Фундамент при высоких грунтовых водах: Фундаменты при высоком уровне грунтовых вод, какой лучше выбрать?

Усиление фундамента при высоком уровне грунтовых вод правила, видео

Лучшими условиями, в которых фундамент не подвергается излишним нагрузкам и не требует каких-то дополнительных мер по его укреплению, являются ситуации, когда грунтовые воды залегают значительно ниже, чем почва промерзает зимой.

В таком случае нагрузка действует на фундамент равномерно и деформация или раскол на несколько частей практически исключен, если фундамент был рассчитан и построен правильно. Но такое бывает не так уж и часто, и грунтовые воды могут подниматься выше точки промерзания грунта.

В этом случае замерзание воды в почве приводи к ее вспучиванию и нагрузки ложатся на массив основания неравномерно, в результате чего оно может перекоситься и треснуть.

Поэтому при строительстве очень важно точно определить уровень грунтовых вод и учесть этот момент в проекте, чтобы создать дополнительные меры по защите основания от лишней нагрузки и отводе грунтовых вод.

Иначе повреждения фундамента отразятся на всем здании и его нельзя будет эксплуатировать, а ремонт в таких случаях может быть дороже и сложнее, чем новое строительство.

Усиление фундамента

Самый простой вариант противодействия грунтовым водам – устройство глиняного или песочного замка, играющего роль барьера между пучинистым грунтом и массивом основания здания.

Для его создания фундамент со всех сторон обкапывается траншеей шириной до полуметра, которая засыпается смесью песка и глины (можно просто глиной), которая плотно трамбуется при засыпании. Таким образом, получается плотный барьер вокруг всего основания. Сверху этого пояса стоится отмостка шириной примерно метр или чуть больше, для защиты глины от внешней влаги и создания дополнительной опоры.

Способ отвода подземных вод от основания здания

Лучшее решение для отвода грунтовых вод – надежная гидроизоляция, совмещенная с полноценной дренажной системой и ливневкой.

Конечно, во многих ситуациях дренаж не так обязателен, как глиняный замок и правильная ливневка, особенно, если грунтовые воды находятся достаточно глубоко, но лучше его сделать на будущее, так как условия почвы могут измениться.

Дренажную систему можно сделать и после завершения строительства, но лучше озаботиться этим заранее и заложить ее вместе с началом возведения фундамента. Как минимум в этом случае не придется дополнительно выкапывать траншею вокруг основания, так как все можно сделать во время рытья котлована под сам фундамент.

В проектировании дренажной системы требуется учитывать рельеф участка, глубину залегания подземных вод, а также тип грунта, его мягкость, сыпучесть и пучинистость. Сама по себе дренажная система достаточно простая и основная масса работ приходится непосредственно на рытье траншеи для ее устройства.

Дренажная система по шагам

На дно траншеи насыпается песок толщиной в 10-20 см в зависимости от условий, затем нужно вычислить равномерный правильный наклон, это проще всего сделать лазерным нивелиром. Затем на дно траншеи, на песок, выкладывается геотекстиль.

Также его нужно разложить вдоль всей траншеи и по середине приготовить гравий, а также создать необходимые углубления под дрены, не забывая учитывать изменения высоты. После чего нужно проложить трубы из перфорированного пластика и соединить их в одну длинную.

После проверки уклона толстой леской или строительным шнуром дрены оборачиваются геотканью, и заматываются веревкой из капрона. Обматывать дрены тканью нужно максимально плотно, чтобы не оставалось зазоров.

Затем на трубы насыпается гравий слоем до 20 см или чуть меньше и все вместе оборачивается геотекстилем, который был разложен под трубами заранее.

Обернутые трубы засыпаются песком, желательно речным. В этом деле крайне важно соблюсти чередование слоев и их последовательность. Геотекстиль, песок и щебень в дренажной системе выполняют задачи фильтров, которые не дают попасть в трубу грязи, мусору и частицам грунта, которые могут вызвать засор и вывести всю систему из строя.

Также рекомендуется на всех углах дома соорудить смотровые колодцы, чтобы получить возможность доступа к дренажной системе для ее прочистки и контроля исправности. Сами колодцы сегодня изготавливаются из железобетонных колец или готовых труб, либо можно использовать полимерный, более современный вариант.

Дренажная система в своей самой нижней точке выводится в водосборник и затем уже в канализацию, роль которой может играть канава возле дороги, специально вырытый на участке колодец или небольшой ручей.

Осматривать дренажную систему нужно четыре раза в год, перед наступлением каждого сезона и регулярно чистить смотровые колодцы. В другое время колодцы должны быть закрытыми.

В случаях, если уровень воды в колодцах падает, то это означает ухудшение работы дренов, а причин этого может быть несколько. В первую очередь трубы могут осесть в каком-то месте, изогнуться под весом почвы или получить иные повреждения.

Также причиной может быть засорение фильтров, скопление ила внутри труб и любые другие виды засорений. Прочистить их можно гидравлическими воздействиями, так как механическая чистка может повредить трубы. В случаях, когда попытки прочистить дренаж не увенчались успехам, то требуется капитальный осмотр и ремонт всей системы.

Дренажная система видео

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод

Строительство здания в сложных гидрогеологических условиях требует грамотного проектирования и выбора типа конструкций. Выбор типа фундамента при высоком уровне грунтовых вод (в среднем менее 2 метра от поверхности) проводится для увеличения уровня безопасности и уменьшения финансовых затрат. Грунтовые воды, расположенные близко к поверхности земли, способны привести к разрушению конструкции, уменьшению ее несущей способности. Влага проникает в подвальные помещения и приводит к появлению грибка и сырости. Какой фундамент сделать для того, чтобы избежать негативных последствий?

Проблему решают несколькими способами:

Проводят мероприятия по отводу воды и осушению основания.
Устраивают гидроизоляцию конструкции.
Выбирают тип фундамента, который не меняет своих характеристик под действием избыточной влаги.

Для частного строительства применяют несколько видов оснований, которые по-разному ведут себя в присутствии влаги: ленточные, свайные, плитные. Какими способами проводят подготовку основания и сооружают конструкцию?

Понижение уровня воды

Одним из способов подготовки грунта является осушение. Для этого применяют конструкции, которые отводят влагу из зоны строительства. Для этого применяют системы дренажа.

Ниже глубины фундамента укладывают трубу с перфорированной стенкой. Влага всасывается в полость коллектора и выводится за пределы участка. В поперечном сечении образуется сухая зона в виде вогнутой воронки, в которой и устраивают конструкцию. Используют дырчатые керамические коллекторы, трубы из асбестоцемента с пропилами 1 мм длиной и 5 мм шириной с шагом 15–20 см, пластиковые трубопроводы.

Другим способом осушения является выкапывание прудов, в который собирается грунтовая вода. Это удобно делать в центре поселения или на его краях, чтобы осушить большую территорию. Для одного строения вырывают небольшой бассейн недалеко от здания вода из него отводится по специальной канаве из отверстия в дне или стенках.

Выбор фундамента

Ленточный фундамент при высоких грунтовых водах подвергается подмоканию, что вызывает разрушение конструкций и возможную просадку грунта. Проблема начинается на этапе рытья котлована или траншеи, на дне которых собирается слой воды, который мешает заливке бетона или укладке камня.

Для уменьшения негативного влияния влаги перед постройкой ленты проводят мероприятия по отводу воды.

Сам фундамент необходимо гидроизолировать. Для этого на его наружную поверхность наносят слой листовых или обмазочных материалов, например, битумную мастику. На дне траншеи устраивают песчаную подушку, на которую и укладывают бетонный раствор или бутовые камни. Строительства подвала также сопряжено с трудностями и дополнительными затратами на гидроизоляцию.

Применение свай позволяет уменьшить затраты на строительство фундамента. В таком случае удобнее и экономичнее применять винтовые сваи, так как для них нет необходимости вырывать траншеи или отверстия в земле и заполнять их бетоном как в набивных. Производители винтовых свай позиционируют их как решение проблемы высоких грунтовых вод. Плюсом такой конструкции является то, что ввинченная свая не подвергается коррозии из-за специальной обработки и минимальному количеству кислорода на глубине. Свая опирается на плотный грунт и может нести большую нагрузку.

Винт на конце стержня служит анкером, защищающим от выдергивания при морозном пучении. Минусом винтовых свай является необходимость отказа от фундамента.

Часто на обводненных грунтах рекомендуют применять незаглубленный плитный фундамент. Это монолитная железобетонная конструкция под всей площадью здания в виде плиты 40–60 см толщиной. Ее называют плавающим фундаментом из-за того, что эта жесткая конструкция может двигаться при проседании или пучении грунта сохраняя целостность и прочность. Недостатком является высокая стоимость материалов и работ по возведению фундамента.

Если вам достался для застройки участок с высоким уровнем грунтовых вод, в первую очередь необходимо позаботиться о дренаже и отводе жидкости из зоны закладки фундамента. Важной частью строительства в таких условиях является гидроизоляция и выбор правильной конструкции основания. В таких случаях лучше использовать винтовые сваи или плитные фундаменты. Для выбора лучше привлечь опытных проектировщиков.

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод

Зравствуйте. Собираюсь строить дом (как, вероятно, и все читающие подобные сайты). Условия строительства идентичны автору темы. То есть УГВ весной около 50 см. Состав грунта таков:

1. ~30-50см — плодородный слой (раньше было поле, которое разделил на участки)

2. далее идёт как по мне глина. Недели две назад бурил дырки для стобов. Углублялся на 1-1.1 метр. После 30-50 сантиметров идёт глина(скатывал в шарик 5 см в диаметре и он практически не лопался, хотя если раздавить, то трескался, но распадался большими кусками).

Материал дома газобетон. Этажа — 2 полноценных. Перекрытие между первым и вторым бетонные плиты, второй и чердак, скорее всего, деревянные балки (пока этот вопрос мало изучен).

Считал вес дома, только этажи и перекрытия, получилось около 70 тонн — это без фундамента и крыши. Размеры дома 7х9 метров или 8х8.

фундамент будет лента. Плита тут явно не подходит.

Это я описал то, что планирую пока.

Почитав некоторый материал по фундаметам на силно пучинистых грунтах, а я думаю, что в моём случае лучше руководсвоваться именно этим параметром, возникает парочка вопросов по ответам в данной теме.

Итак.

1. Не разрушает ли целостность основы фундаметнта подсыпка из щебня и песка, то есть не будет просадок фундамента из-за неравномерномой плотности нового грунта? Всё равно, ведь функцию отвода воды она не выполнит из-за высокого УГВ.

2. Правильно ли я понимаю, что если я сделаю следующим образом: сниму 50 см чернозёма, и углублю фундамент на 30 см в глину, а потом досыплю грунта ещё 40-50 см (итого под грунтом уже 80 см фундамента) и подниму ещё на 30 см (это цоколь), то этого фундамента будет достаточно для моего дома?

3. Меня гложет сомнение по поводу точности учёта УГВ. 50 см от поверхности — это весной когда всё растаяло но ещё не ушло в землю. Скорее всего, что пучения будут иметь дело с более глубоким уровнем. Или же всё таки-стоит опираться именно на эту величину?

Вопрос вынесен из комментариев к вопросу Выбор фундамента при высоких грунтовых водах.

Высокий уровень грунтовых вод какой фундамент сделать?

Глубина заложения фундамента — проектируемая величина, которая зависит от типа здания или сооружения, климатической зоны, грунтов на участке и уровня залегания подземных вод. На эту величину также оказывает влияние конструкция здания (с подвалом или без), принцип его использования (с отоплением или без), этажность и масса.

Влияние УГВ на фундамент

На фундамент при высоких грунтовых водах в большей степени влияют соли и вещества, растворенные в ней. Именно они, вступая в реакцию с бетоном, постепенно его разрушают. От этого основание постепенно разрыхляется и расслаивается. Визуально, появляются трещины, налет, желтоватые пятна, грибок, а находясь вблизи, можно почувствовать запах сырости. Проблемы начинают возникать уже в процессе рытья траншей или котлована. Поднимающаяся вода размягчает дно, смывает грунт, значительно ухудшая его физическое состояние, делая неспособным выдерживать давление бетона. В подобной ситуации следует сразу делать дренаж.

Чем опасны грунтовые воды?

Они собираются среди верхних слоёв почвы над естественным гидробарьером (обычно это глина). Уровень их постоянно меняется, достигая пиковых значений весной или осенью. Можно выделить следующие опасные факторы высокого УГВ.

Влага, контактируя с фундаментом, разрушает его и образует в конструкциях грибок и плесень.
Фундамент не может удержать влагу, и подвальные и цокольные помещения здания наполняются водой.
При высоком УГВ нельзя просто залить опалубку бетоном. Нужны свайные технологии или сборные конструкции из ж/б блоков, что увеличивает расходы.

Перед выбором типа фундамента

Если вы не рассчитываете делиться деньгами со специалистами по геологоразведке, то анализировать грунт придется самостоятельно. Для этого на предполагаемой стройплощадке необходимо выкопать несколько шурфов (ям) на глубину ниже ГПГ (примерно на 30 см). Значение последней можно ориентировочно узнать по рисунку из этой статьи. Вместо шурфов удобно бурить скважины, для чего можно задействовать обычный садовый бур. Уже на этапе бурения (копки) оценивается характер грунта, равномерность его залегания, изменения его состава с увеличением глубины. Вполне вероятно, что ниже суглинка будет залегать слой глины, и придется строить фундамент на глине.

Стоит заметить, что подобные разведочные работы рекомендуется проводить весной, когда уровень грунтовых вод ближе всего к поверхности. Грунтовые воды могут доставить лишние хлопоты при устройстве фундамента, от них же зависит и выбор оптимального типа основания для дома. Уже на этапе геологической разведки будет понятно, находятся они ниже ГПГ (идеальный случай) или выше (придется прибегнуть к дополнительным работам, о которых пойдет речь ниже).

Зачем нужен фундамент

В теплом, сухом климате и в гористых местностях можно обойтись без крепкого основания, но в районах со снежной зимой, при строительстве построек без фундамента не обойтись. При промерзании грунт вспучивается и поднимается наверх, иногда до 10-15 см, что повлечет за собой нарушение целостности объекта. У фундамента для теплиц есть ряд функций, он:

не позволяет ветру, осадкам повредить или сдвинуть теплицу с места;
ограждает от соприкосновения с землей, продлевая срок ее службы;
увеличивает температуру в укрытии на 10%;
препятствует проникновению внутрь грызунов;
ограничивает проникновение холодного воздуха и тумана.

В случаях, когда садоводы и зимой хотят выращивать в отапливаемой теплице зелень и овощи, фундамент жизненно необходим.

Какой фундамент подходит для чернозёма: лучшие варианты

Обогащённые гумусом, тёмные типы почвы встречаются на территории нашей страны довольно часто, поэтому перед возведением строений на таких участках необходимо выяснить, какой фундамент подходит для чернозёма.

Свайно-ростверковый

Очень крепкая и довольно дорогая конструкция отличается висячим или монолитным ростверком, который выполняет функцию несущей балки и требуется для монтажа перекрытий и стен. Сваи эффективно выдерживают и распределяют нагрузки от строения. Преимущества конструкции:

высокая несущая способность;
получение ровного основания;
быстрота возведения;
ремонтопригодность.

Благодаря тому, что контакт ростверка с почвой отсутствует полностью, стены сохраняются сухими и минимизируется риск проникновения грызунов в домовладение.

Монолитный плитный

Вариант используется в условиях обжатия и максимально возможного уплотнения слабого грунта или его частичной замены. Обустройство такого основания предполагает последовательное возведение с применением песчано-гравийной подушки, прокладки геотекстиля и тонкого выравнивающего бетонного покрытия.

Гидроизоляцию рекомендуется выполнять в виде нескольких слоёв любого рулонного материала на базе битума. Толщина бетонной плиты рассчитывается в зависимости от показателей нагрузки на фундаментное основание, а армирование заметно повышает уровень прочности конструкции.

Ленточный фундамент

Доступное по стоимости и надёжное фундаментное основание под просадочный грунт является замкнутым контуром, представленным железобетонными балками. Такой вариант предполагает возведение конструкции под несущими стенами строения, что позволяет передавать подлежащей почве нагрузку от сооружения.

Правильно выполненная ленточная основа способна легко выдерживать даже многоэтажные кирпичные и блочные коттеджи, но время просушивания бетонного фундамента может занимать полтора месяца.

Вне зависимости от выбранного вида фундамента необходимо обеспечить максимальную прочность основания траншеи, а при послойном залегании пород следует остановиться на глубине, оптимальной для обустройства несущей конструкции.

Строительство на торфяном участке (с преобладанием торфа). Что важно учесть?

Строить дом на земле с преобладанием торфа тоже очень рискованно. Обычно это районы, где раньше были водоемы и водохранилища. Такие участки легко определить на взгляд — как правило, на них или рядом с ними очень влажно, а из самого грунта прорастает очень высокая и пышная растительность.

Такой грунт по своим свойствам очень похож на тот, что преобладает в пойменных участках. Поэтому, если вы решили построить дом на торфяном участке, можно руководствоваться теми же принципами строительства, что и на землях с высоким уровнем грунтовых вод.

Гибридные варианты фундамента

Стремление объединить преимущества разных типов фундаментов привело к появлению комбинированных конструкций.

Свайно-ленточный фундамент представляет собой сочетание мелкозаглублённой ленты и буровых либо забивных свай. Несущая способность такого фундамента в основном обеспечивается лентой, а сваи предотвращают её выталкивание. Но при промерзании грунта конструкция испытывает повышенные нагрузки (особенно если лента недогружена) — именно поэтому в ней не стоит использовать винтовые сваи, у которых могут оторваться лопасти. Такой фундамент хорошо сочетается с простыми в плане небольшими блочно-кирпичными зданиями.
Свайно-плитный фундамент крайне редко, но всё же применяется в частном домостроении при возведении кирпичных домов большой площади. Он представляет собой свайное поле (сваи располагают с шагом 1,5–2 м на всей площади застройки), объединённое с толстой монолитной плитой.
Свайно-буровой фундамент с ростверком и стяжкой — неплохая альтернатива шведской плите, обеспечивающая без дополнительных затрат высокий цоколь, а значит, лучшую защиту стен от увлажнения. Стяжку толщиной 100–150 мм с одноуровневым армированием выполняют поверх ростверка и тщательно утрамбованной песчаной подсыпки. При этом цоколь утепляют снаружи плитами ЭППС, чтобы снизить вероятность промерзания грунта под фундаментом.

Дачный участок
Как сделать фундамент из блоков ФБС: пошаговая инструкция и советы по выбору материала

Свайный фундамент

Для массивного жилого дома из кирпича или блоков со скатной крышей и мансардой следует обеспечить устройство свайного фундамента, опирающегося на плотные несущие слои грунта. При строительстве двухэтажных зданий такая система экономически оправдана, поскольку обладает наилучшей несущей способностью.

План СВФ.

Принципиальное устройство фундамента в болотистой местности для жилого дома должно быть основано на нормативном расчете и установке необходимого количества бетонных, буронабивных или винтовых свай. Связанные ростверком в единую несущую систему, они обеспечат надежное опирание всей строительной конструкции на твердые слои, находящиеся ниже дна болота.

Стоимость фундамента на болотистой почве с применением бетонных свай будет значительно выше, чем у ленточных и «плавающих» плитных систем, поскольку для выполнения работ придется использовать специальную строительную технику. Зато, в зависимости от типа и количества установленных свай, такая схема сможет выдержать вес двух- или трехэтажного жилого дома из кирпича без просадки в течение многих лет.

Если глубина расположения твердого грунта не превышает трех метров, то для устройства основания можно использовать металлические винтовые сваи.

Их применение позволяет снизить стоимость фундамента, но уменьшает несущую способность конструкции. Кроме того, их применение ограничено глубиной установки.

В качестве материала для несущих стен жилого дома на винтовом свайном фундаменте придется использовать газобетон, пустотный кирпич или дерево, с дополнительным наружным утеплением из пенопластов. В то же время, используя винтовые сваи, вы можете сделать фундамент на болоте своими руками, не приглашая для этого подрядчиков.

Для установки винтовых свай на заболоченном участке, верхний слой грунта по всей площади застройки, с добавлением к каждой наружной оси по 0,5 метра, необходимо снять на глубину 50-60 см. После этого установить сваи, ввинчивая их по расчетной схеме. Покрыть дно геотекстилем и засыпать щебеночно-песчаной смесью не ниже уровня поверхности земли.

Далее необходимо соединить винтовые сваи мощным железобетонным ростверком под несущими стенами и перегородками или спаренными швеллерами №18-24 (в зависимости от весовой нагрузки).

Ленточный фундамент: глубина заложения, таблицы и расчет

Ленточный фундамент – один из самых надежных и долговечных фундаментов в частном строительстве. Это обусловлено тем, что монолитная железобетонная лента способна выдерживать колоссальные нагрузки. Но, к сожалению, не все знают, что надежность такого фундамента во многом зависит от его глубины заложения в грунт.

Несмотря на то, что глубина устройства ленточного фундамента не является единственным показателем надежности и долговечности, она играет огромную роль в целостности всего дома в процессе его эксплуатации. Железобетонная лента любых размеров и марки бетона может со временем лопнуть, если она будет неправильно размещена в грунте, не учитывая его особенности.

Для того, чтобы не запутаться во всех типах фундаментов и грунтах, попробуем разобраться во всем по порядку. Сначала разберем типы монолитных лент, а затем конкретно для каждого типа ленточного фундамента определимся с глубиной заложения.

Факторы, влияющие на глубину заложения ленточных фундаментов

Наверное, стоит начать с того, что сами ленточные фундаменты делятся на три основных типа:

Незаглубленные
Мелкозаглубленные
Заглубленные

Каждый из этих типов закладывается на определенную глубину, которая зависит от нескольких основных факторов:

Глубина промерзания грунта
Тип грунта
Уровень грунтовых вод

Стоит отметить, что глубина заложения ленточного фундамента — это расстояние от поверхности грунта до подошвы фундамента, а не та глубина, на которую копается траншея. В траншее, помимо фундамента может присутствовать подушка.

Теперь давайте разберемся, как эти факторы влияют на каждый тип ленточного фундамента в отдельности.

Незаглубленный ленточный фундамент

Незаглубленный ленточный фундамент применяется в строительстве частных домов крайне редко, потому что он является очень слабой опорой для будущего строения. Как правило, он весь располагается поверх грунта, а внутри находится только лишь песчаная, либо песчано-гравийная подушка.

Много писать о незаглубленном ленточном фундаменте я не буду, тем более ему уже была посвящена целая статья ранее. Да и вообще, само понятие глубины заложения у такого фундамента отсутствует.

Расчет глубины заложения ленточных мелкозаглубленных фундаментов

Это самый капризный, в плане глубины заложения фундамент. Во-первых, он не так надежен, как заглубленный, ну а во-вторых – для того, чтобы такой ленточный фундамент выдержал нагрузку строения, а также сдерживал все силы пучения, передаваемые от грунта, к его расчету необходимо подойти с особой ответственностью.

Как залить мелкозаглубленный ленточный фундамент я уже подробно описывал в одной из предыдущих статей. Поэтому в подробности вникать не будем.

Такой ленточный фундамент закладывается на глубину, которая значительно выше глубины промерзания почвы, поэтому и называется мелкозаглубленный. На него, в отличие от заглубленного, могут в значительной степени действовать силы пучения грунта.

Так же, немаловажным отличием мелкозаглубленных фундаментов является то, что его необходимо делать монолитным не только ниже уровня грунта, но и сразу, выставив опалубку, залить надземную часть фундамента – цоколь. Это в значительной степени усилит весь ленточный фундамент.

Глубина заложения мелкозаглубленного фундамента напрямую зависит от всех трех факторов, описанных выше. Для того, чтобы не запутаться, давайте рассмотрим таблицу.

Таблица №1: Глубина заложения ленточного мелкозаглубленного фундамента (минимальная), в зависимости от типа и глубины промерзания грунта

Устройство и виды фундамента при высоком уровне грунтовых вод

Основной конструкцией любого здания является фундамент. Она принимает на себя и переносит на грунт всю его нагрузку. При выборе типа фундамента решающим фактором считают особенности грунта, глубину промерзания, а также уровень грунтовых вод (УГВ), который доставляет застройщику много проблем. Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод сильно влияет на прочность основания и несущую способность здания и требует больших вложений.

Дренажная система для участка

Хорошая гидроизоляция справится с временным повышением УГВ, если же он стабильно высок зимой и летом, придется придумать более масштабное решение. Например, дренирование, которое отведет избыток влаги. Дренажная система справится с обильными поверхностными водами после ливня и снеготаяния. Влага собирается в каналы и сбрасывается в специальный колодец, водоем или канализацию. Такая же технология используется для отвода грунтовых вод от фундамента зданий.

Дренажные системы бывают открытого и закрытого типа. В первом случае вода собирается в открытые каналы, выполненные под уклоном. Во втором – используются закопанные в траншеи перфорированные трубы

В некоторых случаях решить проблему сезонного подтапливания питьевого колодца грунтовыми водами помогает дополнительный колодец для сбора излишка влаги. Ее можно откачивать и использовать в технических целях. Для защиты скважин обустраиваются кессоны и кондукторы на глубине водоупорного слоя. Активные вещества, растворенные в грунтовой воде, ускоряют процессы коррозии металла.

Выбор фундамента

Основание дома должно обеспечивать его длительную эксплуатацию, отсутствие перекосов и просадок. Насыпи относятся к сложным грунтам, поэтому к выбору фундамента следует отнестись серьезно и грамотно. Наилучшим вариантом станет обращение к специалистам, которые смогут ответственно оценить условия строительства и, взявшись за работу, гарантировать качественный результат.

При устройстве фундамента на насыпных грунтах следует учитывать, что:

монолитная железобетонная плита, расположенная под всей площадью застройки, максимально распределит нагрузки и обезопасит строение от неравномерных просадок. Вариант надежный, но дорогостоящий;
ленточный фундамент потребует глубокой оценки состояния грунта и более трудоемкого процесса работы;
сваи допускается использовать только в случае достаточного уплотнения насыпи и присутствия под ней естественных грунтовых слоев, имеющих высокую несущую способность.

Фундамент из монолитной плиты на плавающей подушке

Для осушения заболоченных почв и выравнивания рельефа, используют насыпной грунт. Если человек это делает самостоятельно – это одно. А если покупается участок, где данные работы проводились несколько лет назад – совсем другое. Суть проблемы в том, что такая почва не имеет однородной структуры, как следует не уплотнена, вследствие чего фундаменты на подобных грунтах могут давать неравномерную усадку. А если еще высокий УГВ, то проблем не избежать. Для таких видов грунтов можно использовать ряд фундаментов:

винтовые сваи, но только в том случае, если они будут входить в «материнский» устоявшийся грунт. Чтобы это выяснить, проводится экспертиза. Не стоит забывать, что винтовые сваи не рассчитаны на тяжелые конструкции;
для ленточного основания тоже нужен качественный анализ;
монолитная плита хоть и дорогостоящее мероприятие, но для фундаментов на насыпных грунтах и при высоком УГВ подходит более всего.

Сборный фундамент

Ну а если застройщик не может расстаться с мечтой о просторном подвале и хочет построить фундамент в воде – страшно или нет? Современные технологии осуществить и такую идею. Фундамент в таком случае сооружается из железобетонных блоков (как сделать фундамент из фбс блоков), установленных на опорной подушке (плите бетонной).

Котлован роют глубже уровня воды, сооружая по его периметру стенки из полимерных или стальных элементов, соединяемых между собой специальными замками. Летом можно обойтись и без них, но если строительство решено начать осенью, устанавливать стены придется обязательно. Воду, которая постоянно будет скапливаться на дне котлована, надо будет откачивать.

Дно подготовленного котлована тщательно разравнивают, а затем для выравнивания заливают тонким слоем бетона – готовят подбетонку (о том, как правильно залить фундамент под дом). Для фундамента грунтовые воды – плохие соседи, поэтому одновременно с устройством подушки по периметру ямы сооружают дренажную систему.

Она будет состоять из перфорированных поливинилхлоридных труб, обернутых геотекстилем и дренажного колодца, предназначенного для накопления отведенной из зоны строительства воды.

На подбетонке монтируется опалубка, затем в ней устанавливается армирующий каркас, и производится заливка бетонной смеси.

Видео о заливке сваи ТИСЭ при высоком уровне грунтовых вод.

Высокий уровень грунтовых вод и устройство фундамента ниже УГВ

Основная функция фундаментного основания – принять и распределить нагрузку сооружения. При решении вопроса о выборе типа фундамента учитывают особенности почв и уровень грунтовых вод или УГВ. Прочный фундамент при высоком уровне грунтовых вод на участке требует больших затрат на его устройство, и может доставлять много проблем.

На самом деле, очень часто застройщикам приходится сталкиваться с водами, залегающими достаточно близко к поверхности. Чаще всего эта проблема усугубляется присутствием глины в составе почвы.

В такой ситуации едва ли возможно устройство подвала, так как фундамент будет подвергаться значительному давлению сил, вызванных пучением грунта. Заложение оснований в условиях близко находящихся грунтовых водах потребует соблюдения определенных правил, способных максимально уменьшить воздействие этого неблагоприятного фактора.

Основание на «плавающей» подушке

Принцип устройства фундамента на «плавающей» подушке одинаковый для ленточных, свайных и плитных оснований. Последовательность действий следующая:

После монтажа кольцевой дренажной системы можно приступать к копанию котлована или траншей. Поскольку основание должно опираться на прочный грунт, днище трамбуется.
Теперь делается плавающая подушка из трамбованного песка. Высота подушки не менее 0,5 м. Засыпка выполняется постепенно с послойной трамбовкой.
Сверху на подушку укладывается геотекстиль. Так вы защитите основание от проседания мелкой породы.
Затем делается прослойка из щебня, которая тоже трамбуется. Высота слоя 150-200 мм.
После этого расстилается рубероид.
Теперь можно приступать к установке опалубки, укладке арматурного каркаса и заливке бетонной смеси.

В условиях высокого УГВ главная опасность кроется в большом содержании в грунтовых водах сульфатов, разрыхляющих бетон. Поэтому для раствора лучше использовать сульфатостойкий портландцемент 500 марки.
Глубина заложения основания в условиях, когда УГВ ниже точки промерзания менее чем на 1,5 м, должна быть в пределах 0,7-1 м. Это касается только супесей и песков. Для суглинков глубина заложения должна быть ниже расчётной точки на 200-300 мм либо на одной отметке с ней.
При строительстве на влажной глине подошву делают толще самого фундамента, а стенки конструкции устраиваются с небольшим наклоном. Так основание будет лучше сопротивляться боковому воздействию сил пучения.
Для изготовления бетона используют только чистый щебень и песок. Раствор должен быть не текучим, а вязким. Для повышения пластичности можно использовать пластификаторы, которые добавляются в воду.
Чтобы бетонный раствор имел водоотталкивающие свойства, в его состав можно ввести «Пенетрон Адмикс». Эта сухая смесь способна повысить прочность бетона на 15 процентов.

Уровень грунтовых вод УГВ / каркасный дом своими руками

Грунтовые воды – это первый от поверхности земли подземный водоносный слой, который залегает выше первого водоупорного слоя (глинистого грунта, который не пропускает воду и не дает ей просачиваться глубже). Источником влаги грунтовых вод могут служить близлежащие реки или озера, атмосферные осадки, таяние снега. Наличие грунтовых вод явление постоянное, но в зависимости от времени года мощность этих вод, т.е. количество содержащейся воды, может меняться. Соответственно меняется и глубина залегания грунтовых вод – расстояние от поверхности этих вод до поверхности земли. Весной при таянии снега и обильном поступлении влаги их уровень повышается, а летом наоборот – понижается. Самый низкий уровень грунтовых вод бывает зимой.

При заложении фундамента наличие и уровень залегания грунтовых вод имеет ключевое значение. Чем выше уровень грунтовых вод, тем больше влажность, и тем меньше несущая способность грунта. Кроме того, при высоком уровне грунтовых вод вода заполняет вырытые траншеи и котлованы, заливать фундамент в таком случае нельзя, необходимо откачивать воду и делать гидроизоляцию. Сделать это один раз при заложении фундамента можно, но грунтовые воды от этого никуда не денутся и продолжат воздействовать на фундамент. Высокий уровень грунтовых вод очень сильно затрудняет обустройство подвала и цокольного этажа, поскольку существует постоянная угроза затопления. Постоянное наличие влаги в подвале приводит к появлению плесени в доме. Высокий уровень грунтовых вод накладывает существенные ограничения на строительство фундаментов, потому что основание фундамента нужно закладывать на расстоянии минимум 50 см от уровня грунтовых вод. Поэтому, до заложения фундамента нужно определить уровень грунтовых вод.

Высоким считается уровень грунтовых вод при глубине залегания 2 м и меньше. Такой уровень характерен для низинных и заболоченных местностей, нижних участков склонов, берегов озер или рек. Соответственно, низкий уровень залегания грунтовых вод – это глубже 2 м под землей, его можно считать нормальным и не учитывать его при выборе глубины заложения фундамента. Определить уровень грунтовых вод можно несколькими способами. Самый точный способ – по уровню воды в близлежащих колодцах. Колодец, вырытый на глубину 5-15 м, наполняется как раз из грунтовых вод, поэтому их уровень такой же, как и статичный уровень воды в колодце (т.е. при максимально наполненном колодце). Другой способ – сделать садовым буром скважину глубиной 2-2,5 м и посмотреть, будет ли на ее дне скапливаться вода. Она может выступить не сразу, а через некоторое время. Если вода в скважине есть, значит уровень грунтовых вод высокий. Если дно скважины остается сухим, то грунтовые воды находятся далеко и их можно не опасаться. Определением уровня грунтовых вод нужно заниматься весной, когда он самый большой, потому что заложение фундамента нужно рассчитывать на самый худший вариант.

Грунтовая вода накапливается на дне скважины

Определять уровень грунтовых вод нужно еще при выборе участка под строительство дома, но если выбирать участок не приходится или он уже куплен, а грунтовые воды залегают близко к поверхности земли, то их уровень можно искусственно понизить. Для этого роют сточные канавы, устраивают дренажные системы, по которым вода отводится с участка.

Читайте так же:

Глубина промерзания грунта
Промерзание грунта приводит к его пучению и негативному воздействию на фундамент здания. Глубина промерзания зависит от типа грунта и климатических условий.
Пучинистый грунт
Пучинистый грунт – это такой грунт, который подвержен морозному пучению, при промерзании он значительно увеличивается в объеме. Силы пучения достаточно велики и способны поднимать целые здания, поэтому закладывать фундамент на пучинистом грунте без принятия мер против пучения нельзя.
Силы морозного пучения грунтов
Морозное пучение – это увеличение объема грунта при отрицательных температурах, то есть зимой. Происходит это из-за того, что влага, содержащаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объеме. Силы морозного пучения действуют не только на основание фундамента, но и на его боковые стенки и способны выдавить фундамент дома из грунта.
Расчет фундамента для дома: нагрузка на фундамент и грунт
На этапе проектирования будущего дома в числе прочих расчетов необходимо выполнить расчет фундамента. Цель этого расчета – определить, какая нагрузка будет действовать на фундамент и грунт, и какой должна быть опорная площадь фундамента. Для того, чтобы определить суммарную нагрузку на фундамент, необходимо посчитать вес будущего дома со всеми эксплуатационным нагрузками (проживающими там людьми, мебелью, инженерным оборудованием и т. п.)
Несущая способность грунтов Несущая способность грунтов – это его основанная характеристика, которую необходимо знать при строительстве дома, она показывает какую нагрузку может выдержать единица площади грунта. Несущая способность определяет, какой должна быть опорная площадь фундамента дома: чем хуже способность грунта выдерживать нагрузку, тем больше должна быть площадь фундамента.

Дренаж на участке с высоким уровнем грунтовых вод

Придомовая территория, огород или сад часто страдают от подъема грунтовых вод. Чрезмерное количество влаги негативно влияет на состоянии фундамента строения, вымывает плодородный слой земли. Сырость способствует образованию плесени, росту лишайников, размножению лягушек, змей, разрастанию камыша. Владельцы загородной недвижимости могут самостоятельно выполнить дренаж воды с участка с помощью специальных средств для защиты от неприятностей. Сделать дренаж на участке с высоким уровнем грунтовых вод можно своими руками. Для этого вам нужно следовать инструкции и иметь все необходимые материалы.

Высокие грунтовые воды

Дождевая и талая вода на участках с глинистой почвой, расположенных в долинах и низинах речушек могут привести к избыточной влажности. При помощи визуального осмотра местности и расположенных на ней сооружений поможет оценить общее состояние придомовой территории. Дренаж участка с высоким уровнем грунтовых вод своими руками требуется проводить при наличии следующих факторов:

осыпание штукатурки со стен, перекос оконных и дверных конструкций, наличие трещин на стеклах — что свидетельствует о потери прочности в результате вымывания цемента;
запах сырости, гнили, наличие плесени — разрушающих бетонные и деревянные конструкции;
загнивание корневой системы садовых деревьев;
чрезмерное разрастание сорной травы: камыша, крапивы, полыни;
увеличение численности лягушек, улиток, комаров, ужей;
затопление водой погреба, подвала, выгребной ямы;
коррозия элементов систем инженерной коммуникации: канализации, водопровода;
выталкивание септика из грунта.

Проведение пробного зондирования позволит определить качество и состав грунта. При обнаружении на глубине 1-2 метра грунтовых вод на участке следует выполнять мероприятия по проводке дренажа. Принудительное осушение требуется не отдельным участкам, где расположены подсобные строения, туалет, дом, летняя кухня, колодец, а всему участку. Для достижения эффективного результата необходим монтаж разветвленной системы дренирования.

Виды дренажных систем

Понизить уровень залегания грунтовых вод можно с помощью устройства дренажа открытого и закрытого типа, откачки дренажными насосами, изготовления искусственным насыпей, устройства дренажного пруда. Простая система сточных каналов позволяет провести частичной осушение. Они прокладываются между грядками, по периметру участка. Талая и дождевая вода собирается в водосборных рукавах, затем попадает в магистральный канал, после чего оказывается в дренажном колодце или за пределами участка.

Открытый дренаж грунтовых вод своими руками выполняется поэтапно:

траншеи копают глубиной 40 см, шириной —1/3 глубины, для обеспечения самотека воды важно выполнить небольшой уклон;
канал, расположенный не далеко от построек, заглубляют на 25-30 см по отношению к опорным элементам и фундаменту;
дренажные канавы не располагают по периметру сооружений, поскольку их стенки не укреплены, а это может привести к деформированию фундамента.

Для решения вопроса как сделать дренаж при высоком уровне грунтовых вод успешно используется закрытая система. Она состоит из сети труб, соединенных с дренажным колодцем, размещенного в нижней позиции. Работы ведутся в определенном порядке:

вначале разрабатывается план отвода воды;
трубы размещают по периметру построек и между деревьями;
согласно плана выполняется разметка участка;
траншею капают глубиной ниже точки промерзания, вдоль здания — ниже фундамента на 15 см;
песчаную подушку засыпают на дно канавы. Крупнозернистый песок, слоем 10-15 см, заливают водой, но не трамбуют;
укладка геотекстиля;
засыпка гравия — фильтрующей прослойки, толщиной 5-10 см;
укладка труб полимерных гофрированных, оболочка из геотекстиля защищает от заиливания, диаметр трубы магистрального канала 100 мм, вспомогательного — 75 мм;
пространство канала засыпают средним и крупным гравием в качестве фильтрующей прослойки;
свободные края геотекстиля засыпают гравийной крошкой, оставшимся от рытья траншеи грунтом.

Трубная система дренажа

Дренаж грунтовых вод вокруг дома проводится с помощью трубной системы. Первый этап включает обустройство траншеи, которая роется по периметру основания объекта. Ее глубина зависит от уровня залегания фундамента. По углам дома обустраивают колодцы технологические и смотровые. Дно траншеи засыпают подушкой: мелким щебнем с песком, помогающей избежать деформации дренажа при движении почвы.

В дренажные траншеи укладывают пластиковые трубы сечением 100-110 мм, с отверстиями по периметру. Обмотка из геотекстильного полотна препятствует заиливанию труб, пропуская внутрь только жидкую фракцию. Засыпка траншей начинается с укладки водоотводного слоя ПГС толщиной 10 см, который уплотняют. Затем используется земля, оставшаяся после рытья траншеи, в завершении поверхность накрывается снятым дерном.

Выбор элементов и комплектующих

Для хозяев участков с высоко грунтовыми водами задача как сделать дренаж играет важное значение. Грамотное выполнение работ позволит вывести грунтовую воду за границу территории или собирать ее в емкости для дальнейшего использования в хозяйстве. Дренаж дома, выполненный своими руками с применением профессиональных материалов, защитит фундамент от разрушения. С его помощью на прилегающей к дому территории сохранится здоровый микроклимат, вырастет урожай плодовых и ягодных культур.

Купить комплектующие для устройства дренажа грунтовых вод на участке предлагает компания «Дренаж Pro». Каталог товаров радует разнообразием и доступными ценами. Оформить заказ можно по телефону или оставить сообщение на сайте компании. Стоимость товара зависит от объема и способа доставки. Услуга самовывоза со склада в Москве позволит сэкономить расходы и получить материал в короткие сроки. Профессиональные дренажные системы сделают участок уютным и сухим в любую погоду, обезопасят фундамент дома от разрушения. Важным преимуществом используемой технологии служит комплексный подход в поэтапному монтажу подходящего вида системы на придомовой территории.

Грунтовые воды близко к поверхности земли, какой фундамент нужен?

Когда грунтовые воды стоят выше уровня, до которого зимой промерзает грунт, необходимо очень тщательно выбирать и рассчитывать основание под любое строительство. Ещё острее стоит вопрос, какой фундамент нужен для дома, если грунтовые воды близко к поверхности земли, особенно когда грунт – это глина или суглинок, расширяющиеся при замерзании из-за насыщенности водой.

Учитывая тот факт, что тип и мощность основания должны выдерживать нагрузку от стоящего на нем здания, выбор остаётся не слишком большим: свайный либо плавающий плитный фундамент.

Фундамент на сваях

Свайные основания подходят для любых грунтов, кроме тех, что сложены из скальных пород. Их второе преимущество кроме универсальности – небольшие затраты на установку. Если на участке строительства высокий уровень грунтовых вод, какой фундамент сделать, потратив на него минимум времени и труда, тоже не вызывает споров – конечно, свайный.

Конструктивно он представляет собой армированные бетонные или металлические столбы, установленные по периметру несущих стен с определённым шагом и заглублённые в грунт до твёрдого слоя ниже уровня его промерзания. По верху все выступающие над землёй столбы связываются ростверком. Это монолитная армированная бетонная лента, мощный стальной профиль (швеллер или двутавр) или, если вес дома невелик, брус большого сечения.

Виды свайных оснований

Сваи бывают забивными, буронабивными, винтовыми. У каждого вида есть свои плюсы и свои недостатки.

Забивные железобетонные сваи – надёжные, долговечные, выдерживают большую нагрузку. Для их монтажа необходима спецтехника.
Винтовые сваи можно устанавливать как механизированным, так и ручным способом. Их главное преимущество перед другими видами – способность не разрыхлять, а уплотнять грунт вокруг себя при вкручивании, что увеличивает их устойчивость и стабильное положение.
Буронабивные сваи самые бюджетные из всех, особенно если делать их своими руками: бурить скважины ручным буром, армировать их и заливать бетоном.

Плюсы и минусы:

Свайный фундамент любого вида не подвержен воздействию сил морозного пучения, если сваи опираются на непромерзающий, не насыщенный водой, твёрдый и неподвижный слой грунта. Иногда такой слой находится на очень большой глубине – более 2,5-3 метров. Заливать бетонную ленту такой высоты обойдётся весьма недёшево. И сваи в этой ситуации вне конкуренции.

Но если грунт на участке вообще не содержит твёрдых слоёв, что тоже случается, сваи, не имея под собой прочного основания, не удержат дом в стабильном положении. Это один из их недостатков.

Есть и другие:

недостаточная несущая способность: свайный фундамент годится только для сравнительно лёгких строений – каркасных, деревянных, из лёгких ячеистых блоков;
невозможность строительства цокольного или подвального этажа;
необходимость в качественном утеплении нижних перекрытий и их защите от сырости.

Большой плюс при устройстве свайных оснований – минимум земляных работ, чистая и свободная от отвалов строительная площадка.

Плавающая плита

Когда на стройплощадке близко грунтовые воды, какой фундамент сделать – не первостепенный вопрос. Для начала необходимо определить тип грунта. Если он песчаный, все не так плохо и можно залить бетонную ленту, опустив её подошву на не промерзающую глубину.

Если же грунт представлен глиной или суглинком, удерживающим воду в себе, то зимой его начнёт «пучить», что может стать причиной деформации основания, появления трещин в стенах.

На таких грунтах лучше всего устраивать «плавающие» основания – мелкозаглубленные плиты, лежащие на песчаной подушке. Равномерно распределённый по ней вес здания противостоит силам пучения, а при проседании или выпирании грунта плита двигается целиком, как плот на воде, предотвращая деформацию стен.

Плитный фундамент подходит для домов из кирпича, бетонных блоков и других тяжёлых материалов. Его устраивают и для деревянных и каркасных домов, если сваи невозможно упереть в твёрдые несущие слои грунта. Но тут возникает проблема: как залить фундамент, если стоит вода в вырытом котловане. И её нужно решать.

Осушение участка

Осушение грунта на месте строительства осуществляется разными способами. Самый простой из них – открытое водопонижение, когда вода просто откачивается насосами из скважины или котлована за пределы стройплощадки.

Это не самый лучший метод, так как после заливки фундамента вода снова будет просачиваться к нему, вымывая цемент и мешая процессу нормального твердения. Поэтому лучше сделать дренажную систему, постоянно отводящую воду от участка или от дома.

Если вода стоит не очень высоко, дренажную систему делают по периметру участка, выкапывая по его границам мелиоративные каналы и заполняя их щебнем. Вода будет скапливаться в них и утекать в накопительные колодцы. Если есть такая возможность, можно уложить в каналы дренажные трубы и подключить систему к ливневой канализации либо направить их в водоём.

Сложнее решить вопрос, как залить фундамент, если близко грунтовые воды, и их уровень не удаётся понизить на достаточную глубину. В такой ситуации делают кольцевой дренаж вокруг территории строительства.

На расстоянии около 1 м от размеченных границ плиты выкапывают каналы, дно которых заглубляют на 20-30 см ниже его подошвы.
Собравшуюся воду выкачивают насосом и засыпают дно уплотнённым песком толщиной 15-20 см.
На песок укладывают геотекстиль с выпуском на бортики траншеи и насыпают щебень той же высоты.
Затем укладывают дренажные трубы так, чтобы отверстия перфорации смотрели вниз.
На поворотах и протяжённых участках устанавливают смотровые колодцы.
Поверх труб снова засыпают щебень и закрывают его выпусками геотекстиля.
Выполняют обратную засыпку сначала песком, затем грунтом.

Выпуски труб соединяют с дренажными колодцами или подключают к канализационной системе.

Изготовление плитного фундамента

Если при решении проблемы, какой фундамент выбрать при высоком уровне грунтовых вод, вы остановились на варианте плавающей плиты, то в сначала нужно рассчитать её толщину. Она зависит и от типа грунта, и от предполагаемой нагрузки, поэтому такими расчётами должен заниматься специалист.

Получив расчёты, можно приступать к устройству основания:

Размечают участок под заливку и выкапывают котлован глубиной 50-60 см, делая его больше будущей плиты на 10-20 см с каждой стороны.
Дно котлована утрамбовывают и засыпают песком, который тоже тщательно трамбуют после каждой подсыпки, пока слой подушки не достигнет 30-40 сантиметровой высоты.
На слой песка настилают геотекстиль, другой гидроизоляционный материал или укладывают плиты экструдированного пенополистирола.
Затем точно по размерам будущей плиты выстраивают на песчаной подушке опалубку, засыпают дно слоем щебня и заливают его тощим цементным раствором.
Высохшую бетонную подготовку перекрывают его ещё одним слоем гидроизоляции.
Устанавливают в опалубку решётку из арматурных стержней.
В готовую «коробку» заливают бетон высокой марки, обязательно уплотняя его штыковкой или вибратором.

К его недостаткам можно отнести:

невозможность устройства на участках с большим уклоном;
невозможность возведения домов с подвалом

Если нужен подвал

Владельцы небольших участков часто интересуются, какой фундамент при высоких грунтовых водах делать, чтобы построить дом с подвальным помещением. Решение у этой задачи есть, но обойдётся оно в немалую сумму.

Для этого бетонную плиту заливают ниже уровня стояния грунтовых вод, сначала осушив котлован уже описанными методами. Его дно утрамбовывают и выравнивают тонким слоем подбетонки. На неё наплавляют гидроизоляцию из нескольких слоёв рубероида, выпуская материал на стенки котлована.

После установки опалубки и арматурного каркаса заливают бетонную плиту и дают ей набрать прочность. Затем на этом основании возводят стены подвала из фундаментных блоков, которые защищают от воды снаружи обмазочной гидроизоляцией.. Выпуски рубероида тоже поднимают на готовые стены и приклеивают.

Решая, какой фундамент лучше, если грунтовые воды близко, делают выбор между свайным и мелкозаглублённым плитным. Первый подходит для каркасных и других лёгких построек и требует минимального вложения средств и труда. Второй будет надёжным основанием для строений из кирпича и бетона, не даст кладке разрушаться из-за подвижек грунта, вызванных морозным пучением, но обойдётся дороже. Кроме того, перед его закладкой необходимо осушить участок, понизив уровень грунтовых вод с помощью дренажной системы.

Работа с таблицами высокого уровня воды- Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом. Экономьте деньги как застройщик.

Прекрасное время года для устройства фундамента вашего нового дома. Начало строительства весной позволяет максимально увеличить сезон строительства в соответствии с вашим графиком и бюджетом. Однако это может создать проблемы с высоким уровнем грунтовых вод. Здесь мы обсудим несколько советов строителя по работе с водой при раскопках вашего нового дома.

Почему у меня высокий уровень воды?

Уровень грунтовых вод обычно поднимается весной во многих частях США.S. из-за большего количества осадков и стока от талого снега. Уровень грунтовых вод повышается по мере того, как повышается уровень в реках, прудах и озерах. По мере того, как все больше и больше воды фильтруется в землю, уровень грунтовых вод повышается.

Раскопки фундамента дома и вода… Не лучшая комбинация.

Высокий уровень грунтовых вод — не проблема, пока вы не выкопаете яму под фундамент или траншею для инженерных коммуникаций. Когда вы копаете около уровня стола, вода заполняет дно вашей новой котловины.Это создает две большие проблемы, связанные с безопасностью и качеством.

Во-первых, когда вода попадает в котлован, она имеет тенденцию дестабилизировать стороны ямы и вызывать провалы. Это не только создает больше работы для компании, копающей яму, но также создает опасные условия для всех рабочих внутри. Во время земляных работ обычно нет рабочих, занимающихся раскопками фундамента дома, но в конечном итоге они прибудут для установки опор и опалубки фундамента.

Постройте свой собственный небольшой дом за 165 тысяч долларов. Щелкните здесь, чтобы узнать подробности.

Обвалы также могут вызвать повреждение рабочих и дренажных систем. Если отверстие прогнется во время строительства фундамента, грязь может раздавить формы, инструменты, трубы и т. Д. И, как упоминалось выше, каждый раз, когда происходит обрушение, для возобновления работы необходимо удалять грязь. Это может стать дорогостоящим, если экскаватор с обратной лопатой и оператор могут стоить более 100 долларов в час!

Другая проблема с водой, попадающей в котлован фундамента вашего нового дома, связана с качеством.Если вы формируете опоры, вам нужно, чтобы это место было как можно более сухим. Большинство инспекторов в штатах Среднего Запада не пройдут проверку фундамента, если между формами окажется значительное количество воды. Почему? Дело не в том, что вода вредна для затвердевания бетона … как раз наоборот (вода действительно помогает укрепить бетон после того, как он затвердеет).

Проблема с водой под опорами фундамента вашего дома связана с возможным загрязнением бетонной смеси.Вода и грязь создают грязь. Если грязь смешивается с бетоном во время укладки, это может привести к ослаблению фундамента. А поскольку весь ваш дом стоит на опорах, мы не хотим рисковать.

Другая проблема с водой под опорными плитами связана с возможностью оседания после высыхания ямы. Некоторые типы почвы расширяются при смешивании с водой. Если ваши опоры вылиты поверх расширенного влажного материала, они могут осесть, когда вода уйдет.Это может привести к проблемам с фундаментом в будущем.

Земляные работы фундамента сухого дома

Уловка строителя для удаления воды из раскопок фундамента дома

Один из способов решить проблему высокого уровня грунтовых вод — выкопать небольшую яму рядом с выемкой под фундамент вашего дома. Вы выкопаете эту прилегающую яму на 1,5–2 фута глубже основной котлованы (и примерно на 3 фута в диаметре). Затем вы поместите водяной насос в небольшое отверстие. Пока ваш насос может не отставать от воды, поступающей в котлован под фундамент дома, он будет оставаться сухим.Лучше всего взять самый большой насос, с которым вы можете справиться, который поместится в отверстие. Большинство компаний по аренде поставляют так называемые насосы для мусора… сообщите им, для чего вы их используете, и они смогут вам помочь.

Вы когда-нибудь задумывались о строительстве собственного дома? Обязательно загляните на страницу ресурса Armchair Builder Как построить свой собственный дом.

Безопасность при раскопках

Выкапывание фундамента вашего дома, а также выемка траншеи для инженерных коммуникаций требуют особой обработки, чтобы оставаться в безопасности.При строительстве фундамента дома под уклоном или уступом выемка необходима, чтобы предотвратить провалы. Для получения дополнительной информации о том, как наклонять или наклонять котлован, а также других полезных советов по безопасности, ознакомьтесь с руководством OSHA (Управление по охране труда) по безопасности при раскопках.

Вот некоторые дополнительные ресурсы, которые могут оказаться полезными при планировании нового фундаментного проекта.

Дренажная плитка и ваш подвал В этом видео рассказывается о роли дренажной плитки в правильно построенном фундаменте подвала.Мы расскажем об основах и дадим советы строителям по правильной установке.

Your Home Foundation: Защита от замерзания В этой статье рассказывается о важности защиты фундамента от мороза при установке в холодную погоду. Залить фундамент при температуре ниже нуля может быть непросто … поэтому мы дадим вам несколько советов, как получить качественную работу

Структурные проблемы: каковы ваши шансы? В этой статье мы обсуждаем процент структурных проблем в домах. Мы также говорим о том, что фонды являются большим билетом в профилактику.Используя правильные методы строительства, вы можете избежать этих серьезных проблем в своем новом доме.

Предотвращение проблем с фундаментом дома Мы предлагаем типичные проблемы с качеством установки фундамента и рассказываем, как их избежать в своем новом доме или пристройке.

Нет тегов

Решения для столов и других опор

Основание под водой

При накоплении воды в траншее автор рекомендует закладывать на дно формы крупные булыжники и утрамбовывать их в ил. Грязь и вода могут заполнять промежутки между камнями, но контакт между камнями обеспечивает опору. При заливке фундаментов обязательно используйте жесткую бетонную смесь.

Когда вы работаете в зоне с высоким уровнем грунтовых вод во время сезона дождей, вы иногда обнаруживаете, что грунтовые воды уходят в траншею. Если поток достаточно медленный, чтобы вы могли откачать воду, не возвращая ее обратно, то это лучшее решение.

Найдите поблизости подрядчиков по ремонту плит и фундаментов, которые помогут с вашими опорами.

Вы можете поместить бетон в водобетон толщиной до 1 дюйма, который в 2,5 раза тяжелее воды, и он вытесняет воду. В этом случае вы можете захотеть утолщить опору, потому что нижняя часть бетона может впитать немного воды и быть немного слабее, чем обычно.

Но если почва рыхлая и пористая, а вода и почва продолжают возвращаться в траншею, когда вы откачиваете воду, используйте крупный заполнитель для создания траншеи. Для этого лучше всего подходят большие камни или булыжники диаметром 2 или 3 дюйма.

При формировании опор поместите достаточно большого камня во влажную и грязную зону, чтобы он поднялся над уровнем грунтовых вод. Уплотните камень в грязь, затем залейте опору. Крупный заполнитель позволяет навозу заполнять поровое пространство, но до тех пор, пока все куски камня находятся в контакте друг с другом, камень все еще может переносить нагрузку.

Магазин бетоноформовочных изделий ведущих производителей.

Если камень сложен настолько высоко, что ваша опора становится слишком тонкой (толщиной менее 4 дюймов), поместите поперечный арматурный стержень, чтобы укрепить его, как показано на рисунке (убедитесь, что опоры достаточно толстые, чтобы покрыть сталь по крайней мере на 3 дюйма).

Исправления неправильной установки опоры

Иногда сложно разместить опоры в траншее, поэтому подрядчики часто видят стены, которые находятся не в центре опоры. Фундаментная стена, конечно же, должна быть расположена правильно, чтобы поддерживать дом, поэтому она находится не по центру основания.

В хорошем несущем грунте я бы не стал слишком беспокоиться об этом фундаменте из-за нагрузок, связанных с простым деревянным каркасным домом. В любом случае, полная ширина основания не требуется, чтобы выдерживать нагрузки; вы можете залить стену прямо на краю опоры, и при этом у вас будет достаточно поддержки.Однако, если вы начнете переходить край и стена будет выступать за опору сбоку или на конце, тогда вы начнете прикладывать вращающую силу, на которую опора не рассчитана. В этом случае вам следует подумать о привлечении инженера. (Если ваши почвы относительно мягкие, риск еще больше.)

Меня, как инженера, попросили порекомендовать решения в тех случаях, когда фундамент был размещен таким образом, чтобы стена при заливке фактически выходила за его пределы.Мои предложения для сильных почв отличаются от средних или ниже средних. В почвах с несущей способностью более 4000 фунтов на квадратный фут я предлагаю выкопать грунт рядом с основанием и под ним и положить в пространство утрамбованный крупный гравий. Этого должно хватить для поддержки стены. Если в стене есть шпоночный паз, залейте его, а если из основания выступает сталь, отрежьте его. Просверлите отверстия и просверлите эпоксидную сталь в опоре, чтобы связать стену с опорой, а затем сформируйте и отлейте стену.

Из-за этого неправильно расположенного фундамента стена фундамента сместилась по центру. Если почва очень прочная, это может не привести к проблемам. Однако, если основание находится на более слабом грунте, автор порекомендует его починить.

В сильных грунтах ошибку в расположении фундаментов можно исправить, положив щебень для поддержки стены (стороны). В более слабых почвах автор рекомендует закладывать усиленную опору рядом с существующей опорой (стороной), соединяя дюбеля эпоксидной смолой в стороне существующей опоры.Обязательно заполните все выемки в основании и отрежьте все существующие стальные дюбели, которые не попадут в стену.

На более слабых почвах необходимо укрепить основание сталью и бетоном. Выкопайте, как и раньше, но вместо гравия просверлите сбоку в основании и вставьте в него эпоксидные стальные дюбели, затем поместите бетон, чтобы расширить основание до нужной ширины.

Растягивание через мягкое пятно

Если опалубка слишком легко погружается, почва может быть слишком мягкой.При локализованных уязвимых местах автор рекомендует расширить опору. На влажных и грязных участках он рекомендует утрамбовывать большие булыжники в грязь, чтобы обеспечить опору

На некоторых участках иногда встречаются мягкие пятна на хорошей почве. Обычно вы обнаруживаете такие места, когда забиваете колья для опоры, в которую попадаете, и он почти исчезает с одного удара. Может быть, есть слой мягкой глины, который поднимается со дна старого озера под углом и просто пересекает вашу траншею в одном или двух местах.Если кол легко погружается под давлением руки, есть повод для беспокойства.

Связано: Несущая способность почвы

Если опору необходимо расширить для увеличения несущей способности, ее также следует укрепить или углубить. Слишком широкая неармированная основа может треснуть у стены, перегружая почву под ней. Правила гласят, что без армирования толщина фундамента должна быть не меньше расстояния, на которое она проецируется рядом со стеной. В качестве альтернативы автор рекомендует поперечный (крестообразный) стержень №4 на расстоянии 12 дюймов.c.

Возможно, вам придется выкопать более мягкое место и заложить более глубокое основание, а затем залить более высокую стену. Или вам, возможно, придется проткнуть мягкий материал, чтобы попасть в хороший материал. Другой вариант — выкопать мягкий грунт и заменить его утрамбованным гравием или бетоном с низкой прочностью, также называемым тощей насыпью.

Но во многих случаях самым простым решением является расширение фундамента. Если у вас 16-дюймовая опора, увеличение ее до 32 дюймов удвоит вашу опорную поверхность, что сделает опору пригодной для почвы с половинной грузоподъемностью.

Связано: Размеры опоры

Если вы увеличиваете ширину фундамента, код также требует увеличения толщины. Это связано с тем, что слишком широкое и недостаточно толстое основание будет испытывать изгибающую силу, которая может привести к растрескиванию бетона. Выступ основания по обе стороны от стены должен быть не больше, чем глубина основания. Так, например, опора шириной 32 дюйма под 8-дюймовой стеной должна иметь толщину не менее 12 дюймов.Однако вместо этого вы можете укрепить опору поперечной сталью (в поперечном направлении, а не вдоль опоры). В большинстве случаев в жилых помещениях используется стержень №4 с постоянным углом наклона 12 дюймов. будет достаточно для опор толщиной 8 дюймов и шириной до 4 футов. Сталь должна располагаться на высоте примерно 3 дюйма от основания основания.

Несмотря на то, что это делают многие подрядчики, одна вещь, которая не поможет вам преодолеть слабое место в почве, — это добавить больше стали по всей длине основания.Добавлять в опору больше продольной стали — пустая трата времени и денег. Если вы собираетесь добавить продольную сталь, положите ее там, где она пригодится: в стене, а не в основании. Так же, как 2×12 на краю намного прочнее, чем 2×4 на ровной поверхности, сталь сверху и снизу 8-футовой или 9-футовой стены выполняет гораздо больше работы, чем сталь, помещенная в тонкую маленькую опору. Стена с двумя стержнями №4 вверху и двумя внизу может без проблем перекрыть небольшой мягкий участок.

Сталь в стене оказывает большее влияние, чем сталь в основании. В стене стальные стержни находятся на расстоянии почти 8 футов, в то время как в основании стержни находятся всего в нескольких дюймах друг от друга; чем больше интервал, тем лучше эффект.

Опоры для прыжков — изменение отметок бетонных опор

Короткая стена довольно часто соединяется с высокой стеной, особенно на севере, где в большинстве домов есть полные подвалы, а в гаражах — короткие морозные стены.Кодекс требует наличия непрерывных опор во всех точках. Но эта часть кодекса восходит к тем временам, когда фундаменты возводились в основном из бетонных блоков, а не из заливного бетона. Стены фундамента из каменной кладки не имеют реальной возможности перекрытия, поэтому при изменении отметки их приходится понижать. Бетонные стены, с другой стороны, могут быть усилены сталью для перекрытия проемов. Это означает, что опоры могут быть прерывистыми, перепрыгивая с 4 футов на 8 или 9 футов. Более короткая стена может перекрыть расстояние.

Бетон должен быть соответствующим образом армирован. Типичная ситуация дома, где морозильная стена 4-футового гаража должна перекрывать 4 фута или меньше и быть привязана к основному фундаменту, требует двух стержней №4 наверху стены и двух стержней №4 внизу. Сталь должна выходить на 3 фута в основную стену и на 3 фута в более короткую стену за точку, где начинается опора.

Непрерывные опоры отлично подходят для бетонных стен, которые можно укрепить, чтобы выдерживать нагрузки. Типичная ситуация, когда стена ствола гаража упирается в основную стену подвала, может быть решена путем усиления короткого участка стены, перекрывающего проем, двумя перемычками №4 сверху и снизу, выступающими на 3 фута в каждую примыкающую секцию стены над основанием. .Это решение ограничено максимальным пролетом 4 фута и максимальным перепадом высоты 5 футов. Если стены расположены под прямым углом, арматурный стержень необходимо соответственно согнуть.

Для этой детали опоры формируются и отливаются обычным образом. Когда вы формируете стены, нижняя часть форм должна быть закрыта куском дерева, чтобы формы проходили через пустое пространство. В стране термитов эта древесина должна быть удалена, когда формы отклеиваются.

Водный стол

и ваш фундамент

Растущее беспокойство

Techno Metal Post осознает, что сегодня многие люди живут в зонах с высоким уровнем грунтовых вод.Некоторые люди попадают туда по собственному желанию (прибрежные дома, коттеджи и т. Д.), Но гораздо больше, не столько по собственному желанию, сколько случайно. Дома и коттеджи, которые раньше не попадали в зоны затопления, теперь оказались в зонах затопления. Высокие уровни грунтовых вод обычны в низинных районах или в районах с плохим дренированием почвы. Однако в регионах, где когда-то уровень грунтовых вод был «нормальным», сейчас наблюдается рост этих показателей. Сезонные паводки становятся все выше и выше, вызывая более частые и более серьезные сезонные наводнения.В результате домам людей нанесен значительный ущерб или они вообще потеряли свои жилища.

Будь то возрастающий риск экстремальных погодных явлений из-за изменения климата, или будь то землепользование и застройка, новая реальность заключается в том, что вода растет — особенно в поймах и вокруг них. В связи с этим существует постоянно растущая и острая потребность в безопасных, прочных, надежных и прочных основаниях.

Techno Metal Post отвечает на эту потребность. Наши спиральные сваи — идеальное решение для защиты вашей конструкции и обеспечения прочности и устойчивости вашего дома даже в районах с высоким уровнем грунтовых вод и наводнениями.

Зачем использовать винтовые сваи Techno Metal Post вместо традиционных бетонных оснований для фундамента, особенно в этих сложных условиях?

Этого нельзя избежать, бетонные опоры требуют земляных работ, а земляные работы и вода — не лучший вариант. Очень сложно проводить раскопки в условиях высокого уровня грунтовых вод, особенно для такого важного объекта, как фундамент дома. Если вы закопаетесь близко к грунтовым водам, вода потечет внутрь (природа не терпит пустот), что неизбежно приведет к работе насоса и дренажа, дестабилизируя стенки ямы и создавая больше работы, когда требуется избыточная грязь из провалов. быть удаленным.Подумайте: затраты времени и труда, а также забота о безопасности здесь! Затем следует убедиться, что место для ваших ног должно быть как можно более сухим. Перед заливкой бетона убедитесь, что вся вода слита. В противном случае он не пройдет проверку, которая требуется при использовании традиционных бетонных оснований. В зависимости от почвы возле высокого уровня грунтовых вод существует также риск оседания фундамента после высыхания выкопанной площади, что может создать проблемы с фундаментом в будущем.

С помощью винтового свайного фундамента Techno Metal Post вы можете построить свою конструкцию, в том числе дом, на любой почве, даже при высоком уровне грунтовых вод. Наши винтовые сваи могут устанавливаться в любых почвенных условиях и идеально подходят для сложных территорий, включая поймы. При использовании винтовых свай абсолютно не требуется земляных работ, поэтому не нужно беспокоиться об избежании или удалении воды. Сваи просто ввинчиваются в землю с помощью нашей запатентованной техники, которая может получить доступ к любой местности — мокрой, сухой или замерзшей.Ни копания, ни ям, ни бетона, ни беспорядка, ни осмотра бетона. Ваша конструкция готова к немедленному строительству, и вам не нужно беспокоиться об урегулировании. Ваш фундамент из спиральных свай Techno Metal Post прочный, прочный и гарантированно не смещается. С нашей зеленой полиэтиленовой оболочкой также отсутствует риск пучения во время циклов заморозков / оттепелей или в случае засухи для глинистой почвы.

По выбору или случайно, живете ли вы на берегу реки, рядом с поймой или просто в районе с высоким уровнем воды, спиральные свайные фундаменты Techno Metal Post являются гарантированным решением для защиты вашего дома и инвестиций.

Как построить фундамент в глубоких грунтовых водах

Один из наиболее частых вопросов, которые мы получаем от клиентов, — «как мы можем построить фундамент в этой заболоченной местности?» В этой статье мы расскажем, как правильно построить фундамент в котловане ниже уровня грунтовых вод. Обычно вам нужно:

1. Свяжитесь с инженером-геотехником, чтобы определить подходящую опорную поверхность и предоставить рекомендации для конкретного участка.
2.Выкопайте грунт до этого уровня, постоянно откачивая воду.
3. Застроите площадку, используя промытый дренажный гравий, полностью завернутый в геотекстильную фильтрующую ткань.
4. Установите отстойник в дренажный гравий и возобновите откачку
5. Продолжите установку фундамента. строительство. Обеспечьте доступ к отстойнику после завершения строительства дома, поскольку важно, чтобы он всегда работал.

Этот процесс может быть применим не во всех ситуациях. Важно убедиться, что инженер-геолог проверил ваш участок, прежде чем строить фундамент или подвал под грунтовыми водами.

Вы можете увидеть, как насосная линия выводит воду из котлована. Без нее все раскопки были бы заполнены водой.

Продолжите чтение, чтобы получить более подробное объяснение фундаментов зданий ниже уровня грунтовых вод. Откачка воды — это часть решения, но этого недостаточно для успешного завершения установки фундамента. Вам нужно будет проделать небольшую дополнительную работу, но сделать это не так уж сложно.

Почему отверстие заполняется водой?

Вероятно, ваш проект находится в районе с уровнем грунтовых вод и .Возможно, вы заметили поблизости реку или заболоченное место — когда вы видите такие вещи, вы можете предположить, что в этом районе может быть высокий уровень грунтовых вод.

Уровень грунтовых вод обычно достигает максимума весной, когда тает снег, увеличивается количество осадков и сток с близлежащих гор вызывает подъем рек. Все эти факторы способствуют повышению уровня грунтовых вод по всему вашему городу.

Могу ли я построить подвал с высоким уровнем воды?

Да, вы можете, но мы рекомендуем поговорить с местным инженером-геологом, чтобы получить совет по конкретному месту, поскольку существует множество переменных, которые определяют наилучший способ действий.

Мы дадим вам общее решение, чтобы вы имели представление о том, что вам могут предложить. Важно отметить, что в районах с высоким уровнем грунтовых вод вполне вероятно, что почвы слишком мягкие для того, что ваш инженер-строитель предполагал при проектировании, поэтому убедитесь, что они осведомлены о ситуации, чтобы они могли поговорить с инженером-геотехником.

Как построить фундамент подвала при высоком уровне воды

Ваш первый шаг к подготовке площадки для строительства фундамента ниже уровня грунтовых вод — это уклонить площадку до нижней точки, вырыть яму и установить временный отстойный насос, чтобы обеспечить осушение площадки. Отверстие должно быть примерно от 1 до 1,5 футов глубиной. Диаметр отверстия не имеет большого значения, просто убедитесь, что есть достаточно места, чтобы насос не касался стенок отверстия.

Мы предложим общее решение, которое будет работать в большинстве ситуаций, но не во всех. Местный инженер-геолог, посетивший ваше место, должен дать окончательные рекомендации, поскольку слабые грунты могут привести к чрезмерной осадке и повреждению фундамента. Возможно, потребуется меньше земляных работ, что сэкономит вам материальные и трудовые затраты.

Это общее решение обычно называют «гравийным плотом», и его можно построить следующим образом:

Выкопайте дополнительные 450 мм (18 дюймов) ниже проектных отметок опор
Выложите всю выемку, включая стены выемки, нетканым геотекстилем
- Ткань должна перекрываться на 300 мм (12 дюймов) по всем швам .
- Вы можете использовать ландшафтные скобы для фиксации ткани на стенах выемки или основании
Поместите отстойник в любом месте дома, где бы отстойник ни находился, на основании котлована
- Возможно, вам потребуется заполнить таз с гравием, чтобы удерживать его на месте. По завершении удалите гравий.
Положите плакирующую плитку (дренажную плитку) по периметру котлована.
- Перенесите плакирующую плитку в поддон отстойника. Вырезать в нем отверстие не нужно, просто направьте воду в раковину с помощью дренажной плитки.
Засыпка с 40 мм (1,5 ″) промытый дренажный гравий до исходной отметки фундамента
- Убедитесь, что ткань полностью отделяет засыпку дренажного гравия от естественной почвы
- Гравий будет засыпан вокруг отстойника
Во время засыпки используйте вибрационный трамбовщик с плоской пластиной, чтобы аккуратно утрамбовать гравий на месте.Не требуется больших усилий, но гравий следует утрамбовать во избежание оседания.
Оберните верх гравия нетканым геотекстилем, снова убедившись, что гравий полностью отделен от природных материалов
Поместите временный отстойный насос в отстойник и продолжайте откачивать воду
Теперь вы готовы к строительству ваши опоры

Загрузите наши бесплатные примеры рисунков гравийного плота ниже.

Бесплатная загрузка: чертежи гравийных плотин в формате PDF

Фундаменты с высоким уровнем грунтовых вод | Alair Homes Collingwood

После сильных снегопадов 2013/14 года в Южном Онтарио наблюдался один из самых высоких уровней грунтовых вод за последнее время.В некоторых поселках лимит половинной загрузки для самосвалов-заполнителей был продлен на 15 дней. Потом пошел дождь, больше, чем ожидал строитель. Легко сказать, глядя на береговую линию залива Джорджиан Бэй.

Нашим первым весенним проектом было построить красивый индивидуальный коттедж в районе к северо-востоку от Коллингвуда, в районе, который известен высоким уровнем грунтовых вод. На этом конкретном участке мы не знали, насколько высока вода над поверхностью, пока экскаватор не выкопал испытательную яму для септика.По нашим оценкам, основание опор было на один фут выше уровня грунтовых вод.

Эта новость немного встревожила нашего клиента, но он был полон решимости продвигаться вперед в реализации своей мечты. Для них это была область детских воспоминаний, и они хотели дать своему сыну такие же возможности получить аналогичный опыт.

Строительство дома на заказ на столе с высоким уровнем воды

После длительных консультаций с местным строительным отделом мы наняли инженера-архитектора для проверки основания естественного грунта (в спокойном состоянии).Затем они определили, какие изменения необходимо внести в размеры фундамента, планы дренажа и гидроизоляцию. Затем эти требования были обозначены на чертежах с печатью, которые были предоставлены в городской офис для утверждения.

Инженеры также наблюдали за строительством, чтобы убедиться, что Alair выполняет перечисленные требования, и их результаты были отправлены в Строительный департамент, чтобы доказать, что мы соблюдаем требования.

Вот список требуемых элементов в пунктах:

Увеличьте размер опор в зонах повышенных нагрузок.То есть: точки переноса балки
Использование арматуры в тех же областях
Арматура использовалась также для привязки самых тяжелых точечных нагрузок к бетонному полу
Дополнительная 4-дюймовая дренажная труба была размещена внутри фундамента, а также
и внешняя поверхность
6 мил поли было наложено на всю гравийную основу пола, все стыки заклеены лентой
На фундамент был нанесен гидроизоляционный материал (в отличие от гидроизоляции)
На поверхность была нанесена специальная мембрана с углублениями и внутренней фильтровальной тканью. весь фундамент, с учетом дренажа внутри мембраны
Дополнительный гравий, нанесенный на внешнюю дренажную трубу
Особое внимание было уделено, когда засыпка и готовые классы были достигнуты с определенным 2% падением от фундамента. отстойник собирался достать, поэтому мы попросили экскаватор вырыть траншею от дренажа основания до нижней точки сбоку от участка.Нам повезло, что эта собственность имела постепенный уклон в сторону участка. Я предполагаю, что настоящее испытание произойдет весной, когда уровень грунтовых вод снова поднимется, но сегодня (и снова идет дождь) пол сухой, а отстойник работает. тихий. Хорошие признаки успеха от дополнительных усилий, которые наша команда в Alair вложила в этот фундамент.

Как высокий уровень воды влияет на ваш фонд

Любая конструкция с участком ниже уровня земли требует тщательной гидроизоляции, чтобы избежать разрушения подвала из-за высокого уровня грунтовых вод.Если в вашем подвале есть система отопления и охлаждения, водонагреватель, прачечная или другие механические системы, проникновение воды может привести к серьезным нарушениям. Просачивание воды также может привести к серьезным повреждениям фундамента, которые сложно и дорого ремонтировать. Вот что вам следует знать о грунтовых водах, как определить, находится ли ваш дом на высоком уровне, и что делать, чтобы защитить ваш фундамент.

Что такое уровень грунтовых вод?

Уровень грунтовых вод относится к зоне между сухим верхним слоем почвы и насыщенным грунтом под ним.Это не фиксированная точка или толщина, и она может меняться от сезона к сезону. После таяния зимнего снега и прихода весеннего дождя уровень грунтовых вод будет высоким. Он также повысится после серии сильных ливней. Дома, построенные рядом с ручьями, ручьями, реками и другими водоемами, всегда могут иметь высокий уровень воды под ними. На уровень грунтовых вод также влияет верхняя часть коренных пород, которая находится значительно ниже поверхности. Гранит водонепроницаем. Поскольку он не может впитывать воду после сильного дождя, гранитная скальная порода приводит к более высокому уровню грунтовых вод, чем скала, состоящая из известняка.

Почему проблема ?

Уровень грунтовых вод влияет на конструктивную часть вашего дома, которая находится под землей. Если в вашем доме есть подвал, высокий может привести к утечке. Фундаменты обычно изготавливаются из впитывающих материалов, таких как бетонные блоки, где тяжелая влажная почва может сдвигаться, трескаться или разрушаться. Вода также может просочиться и повредить предметы, хранящиеся в вашем подвале. Во многих домах есть готовые подвалы, используемые для игровых комнат, мастерских или домашних офисов. Следовательно, просачивание воды, плесень и структурные повреждения могут сделать ваш дом непригодным для проживания.

Где находится уровень грунтовых вод на вашем участке?

Уровень грунтовых вод в каждом доме разный. Наши специалисты могут провести испытания грунта, чтобы точно определить, на каком уровне он находится и как он влияет на структурную целостность вашего дома и безопасность вашего подвала и фундамента. Важно помнить, что уровень грунтовых вод во влажные весенние месяцы будет отличаться от сухих летних и осенних месяцев. Мы рекомендуем анализировать уровень грунтовых вод в вашем доме в самое влажное время года, потому что он определит наилучшие решения для вашего дома.

Как починить водяной столик под домом

Если вода еще не повредила ваш подвал, гидроизоляция — отличный вариант. Мы сделаем гидроизоляцию внутренних и внешних стен вашего подвала, чтобы вода не проникала сквозь бетон. Другой вариант — установка водостока. Французские водостоки, также называемые водосточными трубами по периметру, можно выкопать по периметру вашего дома, чтобы отводить воду от фундамента. Отстойники в каждом углу вашего подвала могут помочь удалить воду из области фундамента.

Мы также предлагаем герметизацию пространства для обхода , чтобы предотвратить просачивание высокого уровня воды в пространство для обхода. Это чрезвычайно полезно для двухуровневых домов, в которых есть частичный подвал и частичное пространство для подполья. Предположим, вашему дому уже нанесен ущерб из-за высокого уровня грунтовых вод. В этом случае вы получите выгоду от выравнивания бетона и поли-домкрата , которые поднимут подвал или фундамент вашего дома выше его текущего уровня.

Защита вашего фонда

Ваш дом — одно из самых значительных вложений, которые вы когда-либо делали.Защита от высокого уровня грунтовых вод помогает избежать катастрофы. В этом специализированном ремонте участвует опыт наших обученных специалистов. На наши услуги предоставляется пожизненная передаваемая гарантия, поэтому, если вы продадите свой дом, покупатели будут чувствовать себя уверенно, зная, что подвал защищен. Для получения дополнительной информации о решениях для высокого уровня воды, свяжитесь с Ground Up Foundation Repair сегодня.

High Water Table — Ремонт фундамента JES

Несмотря на успехи в проектировании и строительстве зданий, высокий уровень грунтовых вод остается проклятием для домовладельцев. Обычно он находится выше уровня подполья или цокольного этажа и может стать проблематичным, если почва вокруг вашего дома плотная и впитывающая. Со временем высокий уровень грунтовых вод позволяет грунтовым водам проникать в фундамент, вызывая повреждения водой и структурные проблемы.

Вы ничего не можете сделать, чтобы остановить уровень грунтовых вод, если он поднимется до уровня подвала. Это часть земли, и выравнивание или повторная укладка двора не понижают ее. Уровень грунтовых вод поднимется на большой площади, а не только вокруг вашего дома.

Что такое высокий уровень воды?

Высокий уровень грунтовых вод относится к точке, в которой насыщенные порода и почва соединяются с верхними слоями почвы, в которых меньше воды. Слой насыщенных грунтовых вод может располагаться на глубине от нескольких футов до нескольких футов в определенной зоне. Вода может поступать из избытка воды с возвышенностей или из-за слишком большого количества дождевой воды.

Эти геологические образования обычны в низинных районах с плохо дренированными почвами. Однако в зонах с нормальным уровнем грунтовых вод могут наблюдаться сезонные изменения, которые могут повысить их уровень, что приведет к серьезным наводнениям.

Типы водяных столов

Уровень грунтовых вод меняется в зависимости от сезона или геологических формаций. Важно понимать, с чем вы имеете дело:

Подземные грунтовые воды : Когда грунтовые воды попадают в карманы высоко в земной коре, образуется приподнятый водный горизонт. Этот стол расположен над обычными подземными грунтовыми водами в данной зоне и может состоять из материала коренных пород или сильно уплотненного глинистого грунта, который не позволяет воде просачиваться сквозь него.Даже если ваш дом находится на возвышенности, почва все равно может быть насыщена грунтовыми водами.

Сезонный высокий уровень грунтовых вод: В конце зимы и ранней весной уровень грунтовых вод поднимается из-за таяния снегов и увеличения весенних осадков. Вода с поверхности проникает в землю, поднимая уровень грунтовых вод. Если вода не будет стекать в течение нескольких дней зимой и ранней весной, вероятно, у вас высокий уровень грунтовых вод.

Как это повлияет на вас

Высокий уровень грунтовых вод может повлиять на ваш дом и фундамент следующим образом.

Смена фундамента: Там, где местный уровень грунтовых вод находится близко к поверхности, грунтовые воды могут давить на нижнюю часть фундамента. Это явление известно как гидростатическое давление. Это давление может вызвать просачивание воды через основание фундамента и даже проникновение в бетонную плиту. Если давление будет чрезмерным, это может сместить фундаментные стены и конструкции, например настилы.

Проблемы с влажностью: Даже если трещины в фундаменте или смещение фундамента не произойдет, вы все равно можете столкнуться с проблемами влажности, которые могут способствовать гниению древесины, ржавчине и росту плесени.Повышенный уровень влажности, безусловно, ухудшит и поставит под угрозу ваши деревянные конструкции.

Измерение уровня грунтовых вод

Лучший способ в любой момент определить глубину зеркала грунтовых вод рядом с вами — это измерить уровень воды в неглубоком колодце с помощью ленты. Если нет скважин, можно использовать методы наземной геофизики. Обычно это акустические или электрические зонды. Каждый раз, когда вы видите пруд во дворе после сильного ливня, помните о уровне грунтовых вод. Скорее всего, лужа находится на поверхности грунтовых вод и превышает уровень вашего двора.

Почему водные столы поднимаются и опускаются?

Уровень грунтовых вод подвержен влиянию напочвенного покрова, осадков, близости к водоемам, приливов и орошения. Они также колеблются из года в год из-за климатических изменений и объема воды, забираемой из-под земли. При сильном ливне уровень грунтовых вод может полностью пропасть. Не вся вода, попадающая в ненасыщенную зону, используется растениями, поскольку она еще мелкая. При дальнейшем проникновении на уровень грунтовых вод будет попадать больше воды, вызывая его подъем. С наступлением лета уровень грунтовых вод упадет, так как вода теряется на испарение.

Возможные решения

Работа с высоким уровнем грунтовых вод может быть неприятной. Вот решения, которые могут помочь смягчить их воздействие на ваш дом.

Дренаж двора: Поверхностный и подземный дренаж может помочь отвести ливневые стоки от вашего дома, чтобы они не проникли в фундамент и не ослабили конструкцию.

Swales: Это неглубокие впадины, которые собирают ливневые воды и сбрасывают их в муниципальную канализацию.В зависимости от планировки вашего двора, они могут переносить воду к передней или задней части участка.

Подземные трубы: На некоторых участках требуется больше, чем поверхностный дренаж. Вот здесь и пригодятся перфорированные трубы или плакучая плитка. Их кладут на гравийную подушку или траншею, вырытую ниже уровня почвы. Эта система с небольшим наклоном к месту разгрузки улавливает воду, которая пытается проникнуть в почву.

Дренажные системы двора: Растения и газоны полезны, поскольку листья и лезвия замедляют сток.Кроме того, их корни впитывают воду. Сочетание дренажа двора с дренажем с поверхности помогает замедлить сток и проникновение воды.

Гидроизоляция подвала и фундамента: Такие решения, как отстойники и внутренние стоки, могут помочь уменьшить ущерб от воды, который преобладает в районах с высоким уровнем грунтовых вод.

Если ваш дом находится недалеко от высокого уровня грунтовых вод, не волнуйтесь. Свяжитесь с командой экспертов JES Foundation Repair для бесплатного осмотра и оценки ремонта. Эти профессионалы могут выполнить необходимый ремонт фундамента и гидроизоляцию подвала, чтобы уменьшить ущерб от воды.Мы используем одобренные в отрасли решения, которые также обеспечивают длительные результаты, поэтому ваш дом остается безопасным и сухим.

Усиление фундамента при высоком уровне грунтовых вод правила, видео

Усиление фундамента

Способ отвода подземных вод от основания здания

Дренажная система по шагам

Дренажная система видео

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод

Понижение уровня воды

Выбор фундамента

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод

Высокий уровень грунтовых вод какой фундамент сделать?

Влияние УГВ на фундамент

Чем опасны грунтовые воды?

Перед выбором типа фундамента

Зачем нужен фундамент

Какой фундамент подходит для чернозёма: лучшие варианты

Свайно-ростверковый

Монолитный плитный

Ленточный фундамент

Строительство на торфяном участке (с преобладанием торфа). Что важно учесть?

Гибридные варианты фундамента

Свайный фундамент

Ленточный фундамент: глубина заложения, таблицы и расчет

Факторы, влияющие на глубину заложения ленточных фундаментов

Незаглубленный ленточный фундамент

Расчет глубины заложения ленточных мелкозаглубленных фундаментов

Устройство и виды фундамента при высоком уровне грунтовых вод

Дренажная система для участка

Выбор фундамента

Фундамент из монолитной плиты на плавающей подушке

Сборный фундамент

Высокий уровень грунтовых вод и устройство фундамента ниже УГВ

Основание на «плавающей» подушке

Уровень грунтовых вод УГВ / каркасный дом своими руками

Дренаж на участке с высоким уровнем грунтовых вод

Высокие грунтовые воды

Виды дренажных систем

Трубная система дренажа

Выбор элементов и комплектующих

Грунтовые воды близко к поверхности земли, какой фундамент нужен?

Работа с таблицами высокого уровня воды- Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом. Экономьте деньги как застройщик.

Почему у меня высокий уровень воды?

Раскопки фундамента дома и вода… Не лучшая комбинация.

Постройте свой собственный небольшой дом за 165 тысяч долларов. Щелкните здесь, чтобы узнать подробности.

Уловка строителя для удаления воды из раскопок фундамента дома

Безопасность при раскопках

Решения для столов и других опор

и ваш фундамент

Как построить фундамент в глубоких грунтовых водах

Почему отверстие заполняется водой?

Могу ли я построить подвал с высоким уровнем воды?

Как построить фундамент подвала при высоком уровне воды

Рекомендуемые продукты для строительства гравийных плотин

Заключение

Фундаменты с высоким уровнем грунтовых вод | Alair Homes Collingwood

Строительство дома на заказ на столе с высоким уровнем воды

Как высокий уровень воды влияет на ваш фонд

High Water Table — Ремонт фундамента JES

Что такое высокий уровень воды?

Типы водяных столов

Как это повлияет на вас

Измерение уровня грунтовых вод

Почему водные столы поднимаются и опускаются?

Возможные решения

Добавить комментарий Отменить ответ