Арендатор так привык к «двушке» в панельном доме, что выкупил ее и сделал в ней классный ремонт
Денис Преображенский снимал эту квартиру в панельном доме в Москве несколько лет. А потом так привык к месту, что решил выкупить жилье у своих арендодателей. Темная квартира на первом этаже — кому она могла так полюбиться? Но после перепланировки и капитального ремонта ее не узнать, пишет Houzz.ru.
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruКвартира площадью 42 квадратных метра расположена в панельном доме на улице Большая Черкизовская. Денис вместе с двумя мопсами жил тут несколько лет, но потом выкупил это жилье и с помощью дизайнера Евгении Матвеенко сделал в нем ремонт. Перед этим, правда, пришлось сделать небольшую перепланировку, которую можно было согласовать.
Площадь жилых комнат увеличилась за счет присоединенных коридоров, а гостиная стала проходной. Кухню и спальню зонировали стеклянными раздвижными перегородками: первую из-за газовой плиты, вторую — из соображений приватности. Сильные стороны исходного пространства — угловое расположение и целых четыре окна — использовали, чтобы организовать максимум функциональных зон. И в спальне, и в гостиной, и в кабинете, и на кухне есть естественный свет.
Прихожая
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruНовые зонирующие перегородки решили возводить под размеры готовой мебели, чтобы сэкономить. Шкаф в прихожей смотрится как встроенный, хотя на самом деле куплен в Икеа. Зеркальные фасады выбрали не случайно: маленькую прихожую хотелось увеличить хотя бы зрительно. К тому же в зеркалах отражается плитка с красивым узором, имитирующая метлах.
Гостиная
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruКолористическая основа интерьера — светло-серые тона с несколькими яркими акцентами плюс оттенки натуральной древесины. Все стены в квартире покрасили, а для пола выбрали специальную паркетную доску, которая выдерживает соседство с системами теплого пола. Дело в том, что квартира находится на первом этаже: до ремонта полы были настолько холодные, что дома приходилось ходить чуть ли не в валенках.
Красок в интерьер добавляют арт-объекты с иллюстрациями Пьеро Форназетти — любимого художника заказчика. Все принты взяли в черные рамы, и таких контрастов в интерьере немало: например, белый потолок дополняют трековые светильники в черном корпусе.
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruКроме раскладного дивана, на территории гостиной расположили обеденную группу — дизайнерский стол из фанеры в компании винтажных стульев. Они достались Денису от бабушки, затем хозяин отремонтировал и перетянул их своими руками. «Я обратила на них внимание, еще когда впервые пришла в квартиру снимать обмеры. Такие вещи нельзя выбрасывать, если можно починить: это часть семейной истории, и найти для нее место можно в любом интерьере», — рассказывает Евгения Матвеенко.
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruСправа от обеденного стола разместилась кухня, слева — большая зона кабинета, которую формируют два стола. Книжный шкаф с остекленными дверцами сделали на заказ, чтобы вписаться в небольшие размеры простенка. Стул с подлокотниками Денис нашел на улице, под собственным окном, после небольшой реставрации предмет отлично вписался в дизайн кабинета.
Кухня
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruПлощадь кухни составляет всего 5,8 квадратного метра, а владелец очень любит готовить: идея присоединить кухню к гостиной, чтобы дать больше воздуха, напрашивалась сама собой. Но из-за газовой плиты такие перепланировки запрещены, поэтому между кухней и гостиной установили стеклянную перегородку. При открывании она прячется в стену, так что кухня и гостиная все равно воспринимаются как единое пространство.
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruПроблему нехватки рабочих поверхностей, которых всегда не хватает на маленьких кухнях, решили за счет барного стола — он выдвигается из столешницы. Прежний подоконник сохранили, а нижнюю часть окна закрыли доборной планкой. Получилась полочка, где хозяин хранит корм для собак.
Дизайн кухонных фасадов построен на полутонах: нижние секции немного темнее, за счет этого верхние кажутся легче. Вопросы хранения решают подвесные шкафы до самого потолка. На самых верхних полках хранятся кухонный текстиль и посуда, которыми хозяин пользуется не очень часто. Для кухонного фартука использован крупноформатный керамогранит, имитирующий бетон.
Спальня
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruСтену в изголовье кровати решили сделать акцентной и выкрасили в насыщенный зеленый цвет. Его «вытащили» с картины, которая уже была у владельца, а само полотно также повесили над кроватью. «Сделали всего один выкрас и сразу поняли, что это наш цвет. Он работает как подложка для картины: не заглушает, а наоборот, выделяет ее», — говорит дизайнер.
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruВ утвержденной планировке кровать должна была стоять изголовьем к остеклению, но к концу ремонта расположение мебели решили поменять, чтобы сохранить подход к окну.
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruСкамью с откидной крышкой, где хранятся дополнительные подушки и постельное белье, владелец сделал сам, как и аксессуар на тумбе: это коряга, которую хозяину принес в зубах мопс во время прогулки. Денис добавил подставку, и получился интерьерный декор.
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruСанузел
Санузел увеличили за счет прихожей и оформили двумя видами плитки: одна имитирует мрамор, другая — древесину. Этот прием не только для красоты: вставки из керамогранита под дерево сделали для того, чтобы нарастить высоту и не резать мраморную плитку.
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruВанну устанавливать не стали, а рядом с душевой появился специальный поддон: в квартире живут два мопса, и им надо где-то мыть лапы после прогулки. Здесь же можно набрать воды, чтобы помыть пол, почистить обувь или что-то большое, что не помещается в раковину. Словом, удачное решение для квартиры любого метража.
Фото: Дина Александрова, Houzz.ruЧитайте также:
Ремонт обычной панельной двушки | Роскошь и уют
Сегодня публикуем рассказ Юлии об экспресс-ремонте квартиры в минской «панельке». На создание обстановки и уюта в стандартной «двушке» понадобилось всего полтора месяца и около $5900. Дизайнерскими находками квартира не удивляет, но такой задачи в данном случае и не стояло. Своей цели супруги добились: сэкономили деньги на услугах мастеров и не стали растягивать ремонт на долгие месяцы.
Летом 2013 года и в нашей жизни случилось счастливое событие — прожив 9 лет на съемных квартирах, мы с супругом получили ключи от новенькой панельной двушки в 59 кв. м. Перед нами стояла непростая задача — сделать ремонт в минимально короткие сроки и за небольшие деньги, не хотелось больше платить дядям и тетям кругленькие суммы. Приложив максимум усилий и терпения на поиски оптимальных соотношений цена-качество и максимально выполнив работы своими руками, мы сумели вложиться в относительно небольшую сумму. Все расходы были занесены в архивную тетрадочку, чеки сохранялись.
Ну что же, нельзя было терять ни минуты… На просторах интернета нашли интерьеры, которые были нам по душе. Решили сделать обстановку нейтральной, спокойной, дабы в любой момент можно было дополнить и разнообразить атмосферу квартиры какими-то яркими и интересными деталями. Ремонт начался…
Первым этапом были работы по электрике. Так как муж инженер-энергетик, все работы по этой части легли на его плечи. Чтобы ускорить процесс, позвали на помощь друга с работы. Перенесли в нужные для нас места розеточные блоки, развели проводку. Розетки и выключатели брали самые простые — от отечественного производителя. К слову, за 4 года ни одной неисправности не случилось. Помимо люстр в каждой комнате, в квартире установили 25 точечных светильников. Электрика нам обошлась в $183.
Далее приступили к сантехническим работам. Здесь пришлось обратиться за помощью к профессионалу. Собственно помощь сантехника понадобилась в спайке труб, установке кранов с байпасом на полотенцесушитель и выборе правильных материалов. Все остальное (установка полотенцесушителя, смесителей, раковин, сифонов, унитаза, подключение стиральной машины, сантехники на кухне и т. д.) супруг делал сам. Сантехника нам обошлась в $315.
Потолки у нас комбинированные — подвесной и натяжной. Дизайн потолков и расстановку на них светильников прикинули в AutoCAD. Основными критериями были простота и функциональность. Ввиду отсутствия опыта в монтаже подвесных потолков из гипсокартона был приглашен знакомый специалист в этой области. С его помощью были подвешены, проклеены и покрашены все гипсокартонные потолки и откосы на окнах.
Со стенами в квартире нам, можно сказать, повезло: они оказались достаточно ровными. Штукатурить понадобилось только под плинтус и стены в одной комнате. В остальных комнатах — два слоя шпатлевки, и стены под обои готовы. В прихожей нарастили стену гипсокартоном для монтажа вместительного шкафа-купе. На выравнивание стен, монтаж и покраску гипсокартона мы потратили $1410.
Натяжные потолки установили специалисты по объявлению на «Барахолке» Onliner.by максимально быстро и за умеренную цену. Все натяжные потолки нам обошлись в $400.
Затем пришло время определиться с материалом облицовки стен в ванной и санузле. В этом моменте было несколько решающих факторов:
- до окончания аренды старой и переезда в новую квартиру оставалось очень мало времени, а плиточники-профессионалы вечно заняты;
- хорошая плитка и работа по укладке стоит больших денег, которых почти не осталось;
- новый дом мог дать усадку и испортить всю картину.
Приняли решение положить плитку только на полу в кухне, ванной и туалете, а глобальные плиточные работы отложить на будущее, когда разбогатеем. В общем, от плитки на стенах мы отказались. Стены в ванной зашили пластиковыми панелями по обрешетке. В санузле поклеили обои. В итоге сэкономили на материалах и на зарплате специалистам по укладке плитки. Результат получился очень даже неплохой —дешево и сердито. Унитаз и ванную оставили от застройщика. Плитка на пол и пластик на стену обошлись в $768.
В остальных комнатах на пол уложили ламинат. Свой выбор остановили на ламинате Egger в цветовом тоне «венге». Закупали его у первого поставщика, что сэкономило нам около $200. Я раскладывала и склеивала подложку и иногда помогала мужу стыковать ламинат на длинных участках. С укладкой ламината супруг справился на ура — ни одного шва, ни одного порожка между комнатами. Ламинированные полы обошлись нам в $698.
Двери искали в одной цветовой гамме с ламинатом. Объездив немалое количество магазинов и рынков, нашли подходящий вариант межкомнатных дверей от отечественного производителя. 5 дверей вместе с фурнитурой и помощью в установке обошлись нам в $1165. Входную дверь муж снял прямо со стенда производителя со 100%-й оплатой, с неплохой скидкой в 20%. Она обошлась нам в $340.
И вот ремонт близился к своему логическому завершению. Осталось поклеить обои. Здесь вопрос о найме специалистов даже не стоял. Сделали это сами. Первые две комнаты клеили с мужем. И тут то ли от усталости, то ли от нехватки времени начались споры и разногласия… Недаром говорят: хочешь проверить отношения — поклей вместе обои. Проверять дальше мы не стали, и я на помощь позвала подругу. Со скоростью света мы справились с оставшимися комнатами. Правда, случился один неприятный момент. Очередным вечером были поклеены обои в прихожей. Придя в квартиру на следующий день, увидели страшную картину. Все обои лежали на полу. Всему виной был некачественный клей. Благо обои были хорошие, и мы без труда приклеили их обратно, купив уже проверенный клей. Качественные флизелиновые обои на всю квартиру, включая фотообои, напечатанные под заказ, обошлись в $550.
Ремонт от старта до переезда занял 1,5 месяца. Работали до часа ночи, плюс несколько недель отпуска. Переезд стал возможным после обустройства кухни, туалета, ванной комнаты и маленькой комнаты. Наведением марафета, установкой плинтуса и исправлением мелких недоделок мы с мужем занимались уже после переезда.
Мебель, нажитая за годы скитаний, частично переехала с нами, частично куплена новая, частично собрана собственными руками уже после новоселья. Мебель в стоимость ремонта мы не включали. Весь ремонт «до копейки» обошелся нам в $5884. Нужно учесть неоспоримый факт, что цены в долларовом эквиваленте на материалы и работы в 2013—2014 годах (когда выполнялся ремонт) были выше в 1,5—2 раза, чем сейчас. Проанализировав стоимость ремонтов нескольких наших знакомых, мы сделали вывод, что нам удалость сэкономить 50—60% от средней рыночной стоимости. Самое главное, что спустя год с небольшим мы обзавелись потомством и живем дружно и счастливо.
P.S. Правду говорят, что нет ничего более постоянного, чем временное: пластик в ванной так и не заменен на плитку по сей день. Но, как ни странно, так и не потерял своего вида.
Сергей
идеи дизайна в брежневке и других помещениях
Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.
Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.Выбор жилья – это очень важный момент, в котором нужно учитывать не только доступную цену, но и предусмотреть пожелания всей семьи. Планировка двухкомнатной квартиры может быть разнообразной: помещение может быть большим или маленьким, окна могут выходить на одну сторону или это квартира-распашонка, в которой окна выходят на разные стороны дома, звуко- и теплоизоляция может быть хорошей или плохой и есть или нет возможность провести перепланировку. Если учитывать все преимущества и недостатки двухкомнатного жилья, тогда можно сделать его наиболее комфортным для проживания в нем всех членов семьи.
Современные дизайнерские решения позволяют создать в двухкомнатной квартире удобное и привлекательное пространство
Плюсы и минусы планировки в двухкомнатной квартире
Квартира, в которой есть две комнаты, подойдет для семьи из двух или трех членов семьи, но и тут нужно учитывать удобство проживания в ней всех жильцов. Какие есть «подводные камни» в проживании на такой площади и как отличается различная планировка квартир одна от другой и в каком варианте намного удобнее проживать.
Двушки представляют собой жилье, более или менее доступное по цене и достаточное по квадратуре
Нужно всегда стараться создавать комфорт для проживания в своем собственном жилье, но к сожалению стандартные и шаблонные квартиры предоставляют мало возможностей к достижению этой цели и имеют много минусов. Это может выражаться в разных деталях: длинный, короткий или узкий коридор, совмещенный санузел, небольшое помещение кухни, низкий потолок, маленькие жилые комнаты.
Всегда можно найти плюсы в квартире, которые можно обыграть и сделать свое жилье оригинальным, модным, стильным, комфортным, но недостатки нужно стараться убирать и в этом может помочь перепланировка.
Планировка 2 комнатной квартиры может отличаться в зависимости от того, в какое время был разработан архитектурный проект дома, в котором находится данная жилплощадь. Так как основное проживание жителей нашей страны проходит в домах, построенных при СССР, и в таком помещении можно найти больше минусов, чем плюсов, тогда тут особое внимание нужно уделить отдельным деталям, каждой комнате в отдельности и другим бытовым помещениям.
Перед ремонтом необходимо определиться, какое жилье должно выйти в итоге – модная квартира холостяка, комфортное жилище для семьи с ребенком или уютное гнездышко для молодой пары
Планировка в сталинке
Данная архитектура сталинских времен, которая использовалась в строительстве, была задействована с 1930 по 1950 год и до сих пор такое жилье пользуется достаточно большим спросом.
Типовая планировка двухкомнатной сталинки
Есть два вида планировки сталинки 2 комнаты, зависящего от времени – довоенная и послевоенная:
- Первый вариант имеет большую площадь, было уделено внимание ко всем мелочам и к декору как с внешней части зданий, так и к внутренней. Довоенное время обусловлено архитектурным взлетом и реализацией смелых, изысканных идей строителей. Не скупились и на материалы для строительства – для стен использовался красный кирпич, выглядевший не только привлекательно, но и обладающий хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами.
- Послевоенная архитектура не являлась уже такой изысканной, а обладала большей практичностью. В это время, когда города были разрушенными, требовалось срочно предоставить жилплощадь для жителей страны. Стены этих зданий были кирпичными, но уже использовался более дешевый вариант – это белый кирпич. Комнаты стали меньше, и помещение стало более оптимизированными под первостепенные потребности населения. Появились длинные коридоры и коммуналки.
Дома сталинского периода до сих пор пользуются популярностью и квартиры хорошо покупаются, потому что:
- стены могут достигать до 1 метра толщины, что делает это помещение достаточно теплым;
- в некоторых вариантах высота потолков достигает до 3 метров;
- при строительстве домов использовались колонны и железобетонные перекрытия, что делает большинство стен не несущими;
- в основном в этих домах большие помещения жилых комнат, кухонь, коридоров и бытовых помещений.
Высокие потолки позволяют использовать кровать-чердак с полноценным спальным местом сверху и рабочим столом на нижнем ярусе
Но есть и недостатки таких квартир, а именно в таких старых зданиях в наше время плохая система коммуникаций, электропроводки, которую придется заменить на новую.
В брежневке
Планировка в брежневке 2 комнатной квартиры имеет свои особенности, которые обуславливались временем, когда наступила экономия материалов в строительстве и использовались более дешевые материалы. Еще встречались кирпичные, блочные дома, но в основном стали строиться панельные варианты.
В брежневских домах появились изолированные комнаты, окна в которых выходят на разные стороны дома
Преимущества планировок в брежневке: увеличилась площадь квартир, высота потолков 2.7 метра, в многоэтажных домах появились лифты и мусоропроводы, в некоторых домах балконы в архитектурном проекте были замененными на лоджии, комнаты стали разделенными, а не проходными как в хрущевках, санузел также перестал быть совмещенным.
При выборе квартиры важно учитывать квадратуру жилища, наличие несущих стен и балконов, количество и расположение оконных и дверных проемов
Недостатками можно считать то, что на брежневских жилплощадях перестали строить кладовки встроенного типа и шкафы. Их расположение было перенесено в коридор. Также панели на внешних стенах перестали зимой защищать помещение от холода, а летом – от жары. Здания стали укрепляться не только снаружи, но и внутри, что сделало много стен несущими.
В панельном доме
При покупке квартиры многие ориентируются на доступную цену и поэтому покупка жилья в панельном доме является оптимальным вариантом из-за небольшой стоимости в отличие от аналогичного в новостройках. Большим недостатком этих домов является то что они построенные из бетонных панелей, стыки которых пропускают холод. Также эти панели достаточно тонкие и хорошо пропускают шум с улицы.
Сделать перепланировку в квартире панельного дома практически невозможно, так как все перегородки являются несущими. Максимум, что можно – это немного увеличить комнату за счет кладовки, которая часто встречается в старых пяти- и девятиэтажках
Высота потолка в панельном доме может составлять 3 метра. Общая площадь двушки не превышает 42-45 кв. м., а также имеется разделенный санузел, хорошего размера кухня, в высотках есть лифты, мусоропроводы.
Комнаты в старых панельках не отличаются большой площадью, поэтому интерьер лучше оформлять в светлой цветовой гамме
Угловые квартиры в таких домах более холодные, чем те, которые находятся в середине здания. Может потребоваться не только дополнительное утепление стен, но и полов. Но если выбор пал на жилье, находящееся в новом панельном здании, тогда перепланировка будет возможной, благодаря укреплению внешней стены, а не внутренних, что уменьшает количество несущих стен.
Раскладной диван-кровать – хорошее решение для гостиной, которая также используется и в качестве спального места
Варианты зонирования в двухкомнатной квартире
При перепланировке 2-х комнатной квартиры можно не только расширить пространство, но и распределить помещение на различные по назначению зоны. Если хочется сделать из двушки более функциональную жилплощадь, тогда можно провести зонирование. Например, если семья состоит из троих или четверых членов семьи и нужно отделить одну комнату под детскую, тогда зал можно при помощи зонирования превратить в гостиную и спальню. Для этого можно сделать искусственную перегородку из стеллажей или гипсокартона, по одну сторону которой будет находиться кровать, а с другой можно расставить диван и кресла. Также в эту искусственную перегородку можно вмонтировать ТВ-зону, аквариум или фальшивый камин. Это не только оптимизирует пространство, но и выполнит функцию красивого, стильного декора.
Легкая стеклянная перегородка разделит комнату на две части, сохранит при этом естественное освещение
Перепланировать можно также убрав перестенок между спальней и залой, что позволит превратить две небольшие комнаты в одну большую. Это квартира-студия и в ней будет удобно проживать семье без детей или одинокому человеку, так как этот вариант не дает отделить личное пространство и вся личная жизнь будет на виду. Разделить пространство такой большой комнаты можно поставив посередине мягкую часть.
За диваном очень часто располагают барную стойку
Прошли уже те старые времена, при которых диван устанавливался только у одной из стен, тапер современные дизайнеры предлагают таким способом разделить пространство на две зоны.
Можно объединить кухню с гостиной или совместить какую-либо комнату с балконом или лоджией – это увеличит пространство жилья. Но какой бы вариант не был бы выбран, важно также произвести зонирование при помощи освещения. Зона спального места должна освещаться не так ярко, как например, зала или кухня.
Для экономии места на маленькой кухне используют встроенную технику и мебель-трансформер, задействуют даже подоконник
Условное разделение можно также произвести при помощи разного покрытия на полу или различное потолочное оформление.
Интересные варианты для дизайна
Планировка двухкомнатной квартиры в спальне в разных дизайнерских решениях поможет не только сделать помещение стильным, оригинальным, но и поможет оптимизировать пространство. Новое поколение дизайнеров имеет много идей по изменения интерьера двушки. Для этого можно выбрать какой-либо стиль, помогающий проделать оформление жилплощади в нестандартном типаже. Давно вышли из моды старые, стандартные планировки и унылый ремонт, сделать свое помещение в выбранной стилистике – это очень модно и говорит о хорошем вкусе хозяина.
Квартира будет выглядеть стильно и просторно, если подойти с фантазией к её оформлению
Дизайн можно оформить в современном стиле, который позволяет применить недорогие материалы для ремонта и оптимизировать пространство используя простую, небольшую мебель, заменяющую массивные гарнитуры прошлого века. Повесить стеклянные полки с подсветкой и поставить на них симпатичные безделушки, фотографии в рамках или сувениры будет выглядеть намного привлекательней стенок, которыми так гордились наши родители. Можно также применить такие популярные стили как классика, лофт, хай-тек, прованс, модерн и прочие.
Декоративный камин украсит интерьер гостиной, добавит в комнату уюта и элегантности
Идеи для ремонта
Прежде чем начинать ремонт и производить какие-либо работы нужно выполнить некоторые требования и учитывать разные моменты:
- Нельзя сносить стены, которые могут являться несущими, так как это может привести к обрушению всего здания.
- Переносить ванную комнату и туалет в другое место не рекомендуется – это может привести к затоплению других помещений.
- Нельзя присоединять чердак к своей жилплощади.
- Не рекомендуется делать любую комнату меньше 9 кв. м.
- Перекрытия между этажами нельзя убирать.
- Делать самостоятельную замену газопроводных труб запрещается.
При использовании пространства комнат нужно учитывать также в каком цветовом решении проводить ее оформление.
Декор и текстиль придадут квартире оригинальности и домашнего уюта
Отделка потолка
Если планировка брежневки с 2 комнатами имеет высокие потолки, тогда провести ремонт в комнатах с применением потолочных плит, натяжного потолка или многоуровневого из гипсокартона будет оптимальным решением. Это нисколько не уменьшит пространство, если окраска потолочной поверхности будет произведена в светлых оттенках.
Многоуровневые потолочные конструкции прекрасно подходят для зонирования комнаты
Освещение также играет большую роль в общей стилистике помещения, поэтому прежде чем приступить к монтажу потолочных плит или других покрытий, нужно обозначить расположение точечных светильников, люстр, навесных ламп. Но если высота потолка небольшая, тогда можно только произвести покраску этой поверхности или побелку, поклейку обоев.
Дизайн осветительных приборов должен вписываться в общую атмосферу комнаты
Отделка стен
Прежде чем начинать ремонт на своей жилплощади, нужно узнать какие стены являются несущими, составить дизайн проект, чтобы все комнаты в квартире не были разрозненными в дизайне между собой, а создавали одно целое решение. Если планируется сделать определенную стилистику для этого жилья, тогда и отделка стен должна оформляться в этом стиле. Например, для классического стиля стены лучше всего использовать пенополиуретановые изделия, которые являются имитацией лепнины. Произвести установку молдингов, декоративных колонн, каминов, проделать оформление ниш и выступов – это дополнит классический стиль определенными элементами декора.
На фото угловая гостиная, оформленная по всем канонам классического стиля
Покраска стен подходит для стилей хай-тек и лофт, но перед этим нужно произвести дополнительную обработку стен, их выравнивание и пр. Поклеить обои – это самое популярное решение для покрытия стен, особенно в наше время есть большой выбор для этого различных материалов как дорогих, так и доступных каждому. Самое главное, чтобы такое покрытие не выделялось из общей «картины» интерьера, а было бы красивым, ненавязчивым фоном.
Хай-тек – это стиль, подсмотренный из будущего, с обилием светлых тонов и глянцевых поверхностей
Современный стиль оформления жилища вбирает в себя всё самое лучшее из других направлений
Не будет лишним дополнительно утеплить стены, если эта квартира находится в панельном здании, дополнительно утеплить стены – это можно сделать благодаря дополнительным материалам как снаружи дома, так и внутри помещения. Стена станет толще и не будет сильно выпускать тепло наружу, а удерживать его внутри.
Небольшая комната станет казаться больше, если разместить на акцентной стене фотообои с перспективой
Отделка пола
В хрущевках или панельных домах очень холодно зимой и дополнительное утепление для пола не будет лишним и это касается не только ковров с большим ворсом или ковролина, если применить ламинат – тогда это не только сделает пол теплее, но и будет покрыто поверхностью, которая красиво выглядит и не требует особого ухода.
Ламинат, уложенный поперек комнаты, визуально раздвинет стены
Можно сделать заливной теплый пол, но чаще всего самостоятельно это сделать тяжело и потребуется помощь профессионалов. Линолеум или покраска пола – это самый бюджетный вариант, применяемый во многих помещениях.
Фотографии удачных примеров планировки в двухкомнатных квартирах
Если даже квартира находится не в новостройке, а в доме, построенном в эпоху СССР, все равно можно сделать комфортным проживание в ней всех членов семьи. На примере можно увидеть, как эргономично сделать планировку двушки. Комнаты имеют светлую отделку, что визуально увеличивает их размер. Стиль лофт хорошо вписался в интерьер небольшой жилплощади и сделал ее стильным местом. Объединение гостиной с кухней расширило пространство и сделало небольшое помещение более просторным.
Большая часть интерьера выполнена в светлых тонах, темные оттенки присутствуют на поверхности наливного пола и на бетонном потолке
В этой хрущевке было произведено зонирование с применением перепланировки. Одна стена была частично заменена на перегородку, за счет чего была увеличена площадь квартиры и добавлен обеденный стол, что освободило место на кухне и сделало ее просторней.
На увеличенной кухне нашлось место для обеденного стола, а в рабочей зоне добавились дополнительные поверхности
Такое решение может быть применимо, если хочется добавить немного квадратных метров к общей планировке.
Видео-обзор реальной двушки в современном стиле
Фото лучших решений дизайна для двушки
как сделали ремонт в типовой «панельке» — INMYROOM
Место
Москва, Басманный район
Тип дома
Панельный дом
Метраж
49,6 кв. м
Фото
Екатерина Любимова
В этой небольшой двушке в панельном доме живет семья с двумя детьми. Заказчикам хотелось обустроить две отдельные комнаты, кухню с возможностью принимать гостей.
Дизайнеры из студии Flatforfox «выжали» из имеющегося пространства максимум: первым делом перенесли вход в детскую из кухни-гостиной и сдвинули дверной проем в спальне. В кухне получилось создать комфортную обеденно-гостиную зону. Санузлы оставили раздельными. В детской и спальне демонтировали подоконные блоки (увеличили количество солнечного света в комнатах), а радиаторы заменили на встроенные в пол конвекторы.
Заказчики хотели получить современный светлый интерьер с использованием натуральных материалов, с минимумом керамической плитки. Так, на пол в жилых помещениях постелили инженерную доску, а для ванной подобрали белую прямоугольную плитку, которую выложили узором «кирпичик». На стенах – микс краски и скандинавских обоев, в прихожей использовали на стенах инженерную доску, а в детской – пробку.
Мест для хранения довольно много: шкафы в прихожей, спальне и детской плюс комоды и вместительные прикроватные тумбы. Кухонный гарнитур, несмотря на небольшой размер, вмещает много вещей – хозяйке будет удобно.
3 варианта обустройства двушки в панельном доме — INMYROOM
История возникновения домов серии П-3/16 несколько необычна. Эта серия была разработана в конце семидесятых, и уже к началу Олимпиады 1980 года, которая проводилась в Москве, были сданы в эксплуатацию первые объекты, среди которых — Олимпийская деревня (Юго-запад Москвы, район Тропарево).
Особо широко серия П-3/16 представлена в Москве и Подмосковье. Следует отметить, что эта серия признана одним из наиболее удачных проектов, разработанных для строительства жилых домов. Внутренняя структура зданий этой серии представлена рядовыми секциями по 4 квартиры. Особенностью серии П-3/16 является использование для стен керамзитобетонных панелей толщиной 350 миллиметров, а для внутренних несущих стен — панелей из железобетона толщиной 140 или 180 миллиметров. К достоинствам серии можно отнести кухни площадью от 8 квадратных метров, наличие грузового лифта и тамбура.
Специально для InMyRoom дизайнер интерьеров Алина Шатохина предложила три варианта планировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-3/16.
Алина Шатохина — дизайнер интерьеров, 3D-визуализатор. С 2008 года занимается дизайном жилых и общественных помещений. Любит создавать комфортные пространства с уникальной атмосферой, стилем и энергетикой.
Как сделали классный ремонт в типовой двушке — INMYROOM
Место
Красногорский район, Путилково
Тип дома
КОПЭ-Парус
Фото
Юрий Гришко
Заказчики – молодая семейная пара без детей, но с кошкой – хотели создать в квартире более творческую атмосферу. К тому же нужно было вписать уже имеющуюся коллекцию картин: так дизайнер Наталья Комова решила, что игра оттенков станет ключевым элементом интерьера — и не ошиблась.
Дизайн: Наталья Комова
«Особой перепланировки не требовалось, мы лишь чуть оптимизировали типовой проект, оставив отдельную кухню, гостиную и спальню, – рассказывает дизайнер. – Балкон присоединили к кухне, стало заметно светлее. Уже при входе видишь большие окна, я стараюсь избегать привычных нам тесных прихожих – они полностью «рубят» пространство, даже в больших квартирах. Также совместили санузел и добавили отдельную гардеробную».
Интересный момент: дверь в санузел открывается в сторону не очень широкого коридора и чаще бывает закрыта. Чтобы решить вопрос беспрепятственного доступа кошки в ванную, в стену врезали специальную дверку для домашнего питомца.
Дизайн: Наталья Комова
Так как один из ключевых приемов — работа с цветом, автор проекта выбрала для отделки американскую краску. Она дороже, но свою цену с лихвой оправдывает: хорошо ложится, легко моется, не выгорает. Ну и, конечно, обладает богатой палитрой. Для этой квартиры Наталья Комова выбрала приглушенные природные оттенки: припыленные серо-зеленые, бежевые, голубые. Для пола выбрали разноцветную плитку-шестигранники в общественных зонах и паркетную доску в комнатах.
Идея для перепланировки двушки в панельной «брежневке». Украина/ Сумы/ лето-2011г.
Идея для перепланировки двушки в панельной «хрущёвке». Украина/ Сумы/ 2011г.. Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта
Мне досталась вот такая квартира для моего творчества…
План до ремонта:
План после перепланировки, всё узаконено:
Состояние квартиры до ремонта, дом 1976г постройки:
вид с входной двери
Спальня уже была с кое-каким моим ремонтом (делал его в 2005 году):
Были проведены демонтажные (по максимуму) и подготовительные работы.
В квартире было найдено 3 мышиных гнезда (2 под полом и 1 в эл.распред.коробке) и их возможные лазы, всё замуровал. А ещё, *привет* из прошлого, от отца, с которым мы когда-то делали эту перегородку…
Это, для меня, лучший момент в ремонте, начать всё с «чистого листа»…
Стяжку делал по уровню и по минимуму (от 0 до 4см), чтобы не перегружать плиту перекрытия, а дабы минимальные слои не отслаивались применял различные липкие* добавки в раствор. Уровень пола в спальне отлично вписался в общую плоскость…
Дальше монтаж гипса, малярка, электрика и сантехника, облицовочные работы. Потихоньку сам всё сделал…
Стояки водопровода не трогал, там отец ещё в 99-ом их на нержавейку оба заменил. Поменять канализацию нет возможности, сверху выпивоха живёт, а снизу всё намертво зашито в коробах. Решил ничего не трогать, стоит почти 40 лет и ещё столько же простоит…
Мой самый первый опыт по набору квартирного эл.щитка…
Работает хорошо! Земля просто выведена в общий щиток без подключений (а вдруг когда-то сделают и проведут отдельно заземление), разводка по дому и квартирам глухозанулённая…
Место для гостевого шкафа, полезная глубина 20см, тоже вполне достаточно, шкаф со своей задачей справляется…
Обязательно полный и удобный доступ к коммуникациям водопровода и всему, что требует обслуживания и могут проверять контролёры…
Добавил со временем ещё и фильтр тонкой очистки на холодную воду (центральной горячей вообще не пользуемся, бойлер для этого у нас), а то вода ужасного качества…
В такое состояние приходит полипропиленовый картридж, с пропускной способностью в 5мкр (который стоит на главном входе холодной воды), а за ним на кухне картридж на 1мкр (который стоит на бойлер и стиралку). И это при наличии промывных фильтров у меня, пусть и не самых фирменных, но у всех них одинаковая начинка… Выводы делайте сами, нужны ли эти дорогие хоневейские* промывные штуки (фильтром, у меня язык не поворачиваться их назвать)…
Хочу отметить, что вода у нас считается довольно хорошей, никакого запаха или привкуса, особенно хлорки, ppm (жёсткость воды) в таких пределах…
Из под крана после обычного колбового фильтра…
И после обратного осмоса, что у меня под мойкой…
Я регулярно мониторю* воду и у себя и у заказчиков, если я им устанавливаю такие системы фильтрации -обратный осмос…
Куртки, обувь, всё вместилось…
Моя ошибка! Нужно было ещё и здесь хотя бы одну створку сделать зеркальной во весь рост, центральную или у входной двери…
Уже этой подсветки нет, теперь белая…
Ещё одна моя ошибка! Доверился «опытному» мебельщику, своему знакомому, он сказал в начале ремонта, что исходя из размеров возможна только такая расстановка, под неё я водопровод и всё остальное делал!!! На этот момент ремонта (осень 2011), я ещё понятия не имел что и как должно быть, какие стандартные размеры, я только вникал в азы корпусной мебели…
Фото старое, слив в ванной уже переделан…
Это подсветка в кругу практически никогда не включается…
Мини-гардероб, мой самый первый опыт в корпусной мебели!!! Помог интернет и этот прекрасный сайт…
ДСП наполнение в раздвижную дверь со стороны гостиной покрасил глянцевой чёрной краской…
Жене пока нравится моя задумка с таким проходным шкафом, а теперь и ребёнку эта идея в забаву…
С такой перестановкой просторнее и удобнее:
Фактурка моего производства*…
Спальню решил переделать под общий стиль квартиры, да и обои на потолке уже не модно:
Снова захотелось заморочиться с потолком, а где ещё потренируешься, без последствий…
Неровность плиты перекрытия видно не вооруженным глазом…
Особая идея посетила мою голову. Окно это восточного расположения, для цветущих тропических растений самое оно! Цветами в нашей квартире занимаюсь только я…
Станы должны были быть светло-бежевые, а получились такие… солнечные, нам понравилось, решили оставить всё как есть…
По мебели в спальне *экстремальный* минимализм…
Немножко «весенней полянки»…
Полезная глубина шкафа 30см и он, немножко, трансформер…
Часто спрашивают, в чём смысл такого окна? Отвечаю -просто красиво))
_____________________________________________________________
… дальше на очереди балкон:
Нам сделали «Евродвор»…
