Планировка п 44 двухкомнатная: Варианты перепланировок квартир серии П-44

Особенности планировки квартир

Квартиры домов п-44 являются популярными, основное позитивное отличие – это планировка квартир серии п-44, которые имеют большие ванные комнаты, прихожие, а также кухонные помещения.  Эти дома возводятся с 1979 года.

Планировка однокомнатной квартиры

Вступая во владения квартирой, хозяева могут оставить планировку без переделок или же заняться творчеством и сделать ее более подходящей под индивидуальные требования.

Изначальная планировка имеет следующие особенности:

• наличие полуэркера на кухне;
• наличие треугольного эркера на кухне.

Прихожая более просторная и удобная. А вот туалет и ванна в однокомнатной квартире совмещены.

Кухонная площадь здесь увеличена за счет эркера – полуэркера или треугольного эркера.

Площадь кухни примерно 9 м2. За счет улучшенной планировки жильцы ощущают большую свободу.

Комната – прямоугольного типа, площадь ее около 19 м2. С нее имеется выход на балкон.

Варианты планировок однокомнатной квартиры

Квартиры однокомнатные серии п-44 имеют изначально два варианта:

• В этом случае существует проблема с объединением кухни и гостиной.
• Квартира, в которой по проекту уже предусмотрен проем в стене кухня – гостиная.

Итак, имеем планировку однокомнатной квартиры п-44, где кухня является автономным помещением. В этом случае можно разделить комнату на две зоны – спальную и гостиную. Балкон можно объединить с гостиной и сделать рабочим местом.

Возможен вариант без разделения помещения перегородкой, но использования большого раскладного дивана.

Представляет интерес разделения комнаты на две зоны с помощью прозрачной перегородки. Получили гостиную и спальню.

Если в семье имеется ребенок, то придется организовать две спальные зоны, причем с реальным разделением стеной (перегородкой).

В случае с проемом имеется простор для фантазии и творчества. Можно увеличить площадь кухонного пространства, можно его объединить с гостиной и т.д.

Планировка двухкомнатной квартиры

По проекту существует 4-е варианта планировки двухкомнатной квартиры п-44, причем можно сказать, что они попарно зеркальны.

Причем в первой случае общая площадь равна 50,2 м2, во втором случае – 57,8 м2. В них в отличие от однокомнатной квартиры – санузел раздельный.

Варианты планировок двухкомнатной квартиры

Учитывая раздельность комнат, существует множество вариантов планировок, как с изменением площади определенных зон, так и применение современных методов дизайна для благоустройства пространства квартиры.

Рассматривая перепланировку кухонного пространства, которое изначально уже является достаточно большим, можно посоветовать нововведение – это кухня-студия или кухня-гостиная.

В этом случае получается выигрыш в пространстве, так как высвобождается площадь под снесенной стеной.

Планировка трехкомнатной квартиры

Проектом предусмотрено 2-а варианта планировка трехкомнатной квартиры п-44, варианты зеркальны. Общая площадь равна 73,8 м2.

Варианты планировок трехкомнатной квартиры

С выбором перепланировки этой квартиры можно сказать тоже, что и для  двухкомнатной, но особенностью трехкомнатной квартиры является еще и то, что облегчилась перепланировка ее.

Стена, разделяющая гостиную и коридор, может быть снесена, так как она не является несущей.

Таким образом, простор для фантазии, творчества здесь открыт еще больше.

Заключение

Как видим, квартиры в домах серии п44 обладают целым рядом преимуществ по сравнению с квартирами прошлых серий панельных домов.

Это и большие площади, это и возможности создание индивидуальной планировки квартиры в зависимости от поставленных целей и ряд других преимуществ.

Дом снабжен пассажирским и грузопассажирским лифтами. Вентиляция – естественная из санузла и кухни.

Фото планировки п44 (квартиры)

Два варианта перепланировки типовой двухкомнатной квартиры :: Ваш дом :: РБК Недвижимость

Двухкомнатные квартиры в панельных домах не отличаются идеальной планировкой. Изменить ее сложно, но можно. «РБК-Недвижимость» представляет два проекта преображения двухкомнатной квартиры в типовом доме серии П-44Т

Фото: Depositphotos/korionov

Дома серии П-44Т — широко распространены в Москве и Подмосковье. Их строят по вполне современным стандартам, поэтому внешние стены представляют собой трехслойные панели бетон-утеплитель-бетон толщиной 30 см. Снаружи они облицованы декоративным кирпичом. Внутренние несущие стены сделаны из железобетона толщиной 14 и 18 см. В среднем высота помещения составляет 2,64 м. Площадь двухкомнатной квартиры в таком доме — 55 кв. м.

Москва начала активно застраиваться домами серии П-44Т с 1997 года (Фото: Яна Королёва / Фотобанк Лори)

Исходная планировка двухкомнатной квартиры

Первый вариант
Автор проекта Елена Лазутина, дизайн-студия 8floor

Новая планировка мало отличается от исходной. Дизайнер предлагает объединить туалет и ванную комнату с перестановкой сантехники и перенести дверной проем, ведущий в центральную комнату, поближе к одной из стен. Гостиная приобрела функциональную перегородку со стеллажами и немного увеличилась за счет присоединения и утепления балкона. Теперь там появилось рабочее место. Еще одно неоспоримое достоинство нового проекта — большое количество вместительных шкафов, продуманно расположенных в прихожей, спальне и гостиной.

Гостиная

Вытянутая форма гостиной исправлена сквозной перегородкой, через которую свет проникает в проходную гардеробную с большим шкафом-купе. Квадратная форма проемов в ней повторяется в дизайне светильников и глянцевых полотен еще одного стеллажа. В отделке преобладает серый и фисташковый цвета. Чтобы уравновесить их темную тональность, для пола предлагается выбрать светлый ламинат.

Кухня

Центральное место в кухне занимает круглый стол с табуретами. Их форма несколько смягчает угловатую конфигурацию эркера и большого дивана, способного разместить несколько человек. Цветовое решение довольно смелое и контрастное. Темная отделка стен не очень характерна для отечественных кухонь, но привносит нотку дороговизны в интерьер.

Ванная

Все коммуникации и бачок унитаза спрятали за фальшстенами. Единственный вопрос возникает с коробом справа, который представляет собой нишу для холодильника со стороны кухни. Согласно существующему законодательству, согласовать такой обмен территориями между кухней и ванной комнатой практически невозможно. Хотя технически сделать гидроизоляцию и построить перегородки совсем нетрудно.

Спальня

В спальне для пущего декоративного эффекта предлагается выстроить неглубокую нишу для кровати с подсветкой. Слева и справа от нее будут располагаться шкафы. Верхние полки глухие, а нижние четыре ряда полок — для активного использования.
 

Второй вариант
Автор проекта Наталья Мишина, «Студия 108»

В домах серии П-44Т большинство стен несущие. Несмотря на это, дизайнер предлагает сделать в них проемы. Процедура согласования таких изменений сложная, но возможная, если разработать всю необходимую документацию по усилению проемов металлическими конструкциями и сами работы проводить по регламенту. Вероятен и отказ в разрешении на перепланировку в квартирах на нижних этажах, где на капитальные стены приходится максимальная нагрузка, или из-за изменений, сделанных соседями. К тому же здесь кухонный гарнитур оказывается на территории туалета.

В любом случае поразмыслить стоит, поскольку проектом предусматривается выделение еще одной комнаты и преобразование двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. В перечень переделок входит: объединение санузла и его расширение за счет площади коридора; устройство двух проемов в несущих стенах; устройство на территории жилой комнаты вспомогательного помещения, которым является спальня, лишенная окон; устройство радиусной перегородки на месте ненесущей внутренней стены.

Гостиная

Гостиная оказалась на перекрестке всех дорог. В нее ведут три двери, и чтобы попасть из детской в ванную комнату, неизбежно придется пересекать общее помещение. Возможно, поэтому дизайнер выбрала радиусные формы для стен, мебели и конструкций. Меньше углов — меньше препятствий. В нишах за диваном сделаны места для хранения подушек и постельного белья. Цилиндрический стеллаж в центре комнаты прикрывает гостиную от взоров из прихожей и несет на себе систему домашнего кинотеатра.

Детская

Детская получилась совсем небольшой. Для экономии места задействовали подоконник, превратив его в рабочий стол, а вместо кровати поставили раскладной диван.

Кухня-столовая

Кухня очень компактная. Место для готовки на столешнице есть только слева от плиты. Нельзя сказать, что это очень удобно, но высвободилась площадь для организации полноценной столовой. При необходимости обеденный стол можно использовать как дополнительную рабочую поверхность.

Спальня

Без окон многие почувствуют себя некомфортно. Дело даже не в притоке свежего воздуха, а в легком ощущении клаустрофобии. Дизайнер придумала, как разрешить психологическую проблему с помощью фальшокна с подсветкой, которая, по замыслу, будет создавать видимость естественного освещения. Вентиляцию замкнутого объема предполагается осуществлять при помощи установки, расположенной на балконе.

Ванная комната

Стиральная машина скрывается под столешницей — в шкафу за деревянным фасадом. Зеркало в нише придает глубину помещению.

Антон Елистратов

перепланировка, интересные решения дизайна и украшения (85 фото-идей)

Когда и кем спроектирована серия П-44

Типовая серия панельных зданий, разработанная в конце 1970-х гг. Московским институтом типового проектирования, производится строительной компанией ДСК-1.

Дома отличались:

• планировкой;
• наличием грузового лифта;
• большой кухней;
• оборудованием на первом этаже места для консьержа.

Зданиями П-44 застроены спальные районы Москвы. Первые 16-этажные постройки появились в 1975 г., а через 4 года развернулось массовое строительство, только с 17 этажами. Разработанный проект отличается удачной планировкой, поэтому в некоторых модификациях строится до сих пор.

Серия П-44т, состоящая из изолированных блок-секций, строится с 1997 г.

Здания отличаются:

• остеклением лоджий;
• лучшей теплоизоляцией наружных панелей;
• наличием эркеров;
• размещением вентиляционного отверстия с прихожей;
• высоким уровнем комфорта;
• качественной системой водоснабжения.

Дома этой категории соответствуют международным требованиям по пожарной безопасности. Фасадная часть строений облицована плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Отделка стен выполнена в сочетании белого материала с бежевым, коричневым и синим цветом. Дом может быть согнут под углом 90º. В зданиях отсутствует арка.

Модифицированный вариант П-44К строится с 2006 г. Дома этой серии возводят в качестве муниципального жилья. На одном этаже расположено 4 квартиры с балконами. Нормативный срок эксплуатации здания составляет 100 лет. Здания П-44ТМ строятся с 2002 г. В них предусмотрено остекление лоджий и балконов. В 17-этажных зданиях 2-уровневая 4-комнатная квартира.

Особенности планировок квартир

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44Т комнаты изолированные. Кроме того, в некоторых домах, возведенных по этому проекту, квартиры размещаются и на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен – 14 см и 18 см, обеспечивает хорошую звукоизоляцию между комнатами. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступны для покупки квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как прочих панельных домов, остается наличие большого числа несущих стен внутри квартир, что не позволяет делать перепланировки по желанию собственников жилья. Категорически запрещается срезать подоконные блоки либо делать проемы в несущих стенах в домах данной серии.

Дополнительная информация и планировки серии П-44т для согласования перепланировки.

3. П-44т — перепланировка трехкомнатной квартиры.

План до перепланировки.

На планах представлена очень распространенная перепланировка: вход в кухню сделан из гостиной путем устройства проема в несущей стене, а санузел расширен за счет коридора. Про проемы в несущих стенах мы советуем почитать здесь.

6. Типовые перепланировки серии П44-т (Варианты перепланировки П44-т).

Добавить в закладки

Проект недели

Архитектор Мила Титова сумела найти в типовой квартире новые возможности за счет рациональной перепланировки и использования авторской мебели, изготовленной на заказ

Место

Москва, Рабочая улица

Тип дома

Метраж

82,2 квадратного метра

2,65 метра

Жильцы

Типовая трехкомнатная квартира в стандартном панельном доме не предполагает кардинальной перепланировки, однако архитектору удалось переосмыслить существующее решение. Точкой притяжения нового планировочного решения стала проходная гостиная, которую увеличили за счет присоединенной лоджии. 

Новый проем между кухней и гостиной удалось согласовать, и в типовой малометражной квартире появилась отдельная прачечная. У нее есть и другое название – комната кошки

К удобству питомца подошли с вниманием – в межкомнатной двери проделали отдельную дверцу для самого маленького члена семьи

Несмотря на узкий простенок у входной двери, вписанная в габариты тумба служит и лавкой для переобувания, и галошницей. Зеркальная поверхность вместительного трехсекционного шкафа стирает ощущение его истинных габаритов. Двери-невидимки уменьшают концентрацию деталей в узком коридоре, что придает прихожей большую свободу и воздушность.

Отделочные материалы подбирались по принципу «гармония контрастов». Такие брутальные элементы, как бетонная поверхность, брашированная иженерная доска, графитовая черная стена, индустриальные раздвижные двери сочетаются со спокойными синими и глянцевыми белыми поверхностями, обилием зеркал и текстиля.

«Владельцы сперва очень удивились тому, что им предстоит заказать окно с черной рамой на кухню, – вспоминает Мила Титова, – но пришли в полный восторг, когда была смонтирована темная столешница. Создалось полное ощущение перехода одного элемента в другой». Кухонные шкафы до потолка позволили задействовать площадь стандартной кухни максимально эффективно, нашлось место даже для дополнительного морозильника. 

Для гостиной Мила придумала систему хранения, выполняющую сразу несколько задач. «На первой же встрече владельцы объяснили, что им необходимо рабочее пространство, но при этом не могли решить, какое удобнее – с барными стульями или обычными, – делится архитектор. – Я разработала мебельную конструкцию, в которой сочетается и то, и другое». Для дочки любимым местом в гостиной стал уголок творчества – черная графитовая стена для рисования мелом и теплый пол, который легко мыть.  

В детской главным акцентом стало яркое фотопанно с рисунком из карандашей, оно задает помещению вертикальный ритм, увеличивающий объем. Оптический эффект усиливает зеркало во встроенном шкафу. Напольное покрытие из пробки идеально подходит для детской комнаты, так как пробка всегда имеет теплую поверхность и обладает хорошими звукоизоляционными свойствами.

Варианты дизайна в разных стилях

Дизайн 2-комнатной квартиры-распашонки п44т – работа не из легких, но особенности планировки позволяют применить практически любое направление в отделке.

Главное, что стоит помнить, выбирайте одно направление в оформлении и придерживайтесь его во всем доме, включая санузел, тогда ваш интерьер будет выглядеть органично и красиво.

Лофт

Этот стиль выбираю творческие люди, не признающие классический дизайн и любящие простор и свободу. Стиль лофт подразумевает максимально открытое пространство в помещении, поэтому часто при оформлении убираются перегородки между большой комнатой, кухней и коридором. Оставляют нетронутыми только спальню и санузел. А общее пространство зонируют стеклянными перегородками.

Основная особенность стиля – это отделка помещения натуральными материалами с естественной немного грубоватой фактурой. Это деревянный пол и балки на потолке, наличие кирпичной кладки в интерьере. Светлые оттенки в отделке с необработанными поверхностями. При оформлении этого стиля сочетают современные предметы интерьера со старинными безделушками на разных полочках.

Шведский

Если вы приверженец чистоты и лаконичности в интерьере своего дома, лучшего стиля не найти. Чтобы создать этот стиль в своей квартире, особых усилий не потребуется. Не надо убирать перегородки между комнатами, светлые оттенки в отделке и мебели сделают ваш дом светлым и просторным.

Преимущество в отделке помещения отдается белому цвету и мебели из натурального дерева, особенно гармонично в таком интерьере смотрится беленый дуб.

Чтобы комната не выглядела безлико, внимание акцентируют на мягкой мебели с яркими подушками и коврика под ногами в цветах Скандинавии – это кремовый, коричневый, бежевый и серый во всех оттенках

Современный

Особенности данного стиля – простые, четкие формы мебели и светлые тона в отделке. Минимум декора в интерьере, компенсируется яркими контрастными акцентами. Это может быть любой цвет на ваше усмотрение: черный, красный, темно зеленый или серый.

Для тех, кто не любит яркие контрасты, акцентом могут стать теплые оттенки натуральных материалов в отделке пола и мебели на кухне. Стиль подразумевает максимальную функциональность всех предметов в доме.

Викторианский

Стиль роскоши во всех ее проявлениях – это массивная добротная мебель из натурального дерева с резными ножками и разноцветной обивкой. Отделка помещения только деревом – это могут быть стеновые панели и паркет на полу из древесины. В отделке помещения должны преобладать два цвета – это бордовый и коричневый.

Обязательные атрибуты стиля – это наличие камина в гостиной, массивные полки с книгами во всю стену, картины в массивных рамах с позолотой и множество старинных вещей в интерьере.

Если вы сомневаетесь в своих силах, то посмотрите готовые дизайн проекты 2 комнатной квартиры п44т – распашонки в интернете, множество вариантов и направлений помогут сделать правильный выбор. Придерживаясь одного из выбранных стилей, вы создадите в своем доме очень уютную и теплую атмосферу для всех домочадцев.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Этажность серии П-44М варьируется от 9 до 17 уровней, причем верхний этаж обычно мансардный, а первый может быть жилым либо использоваться для размещения объектов инфраструктуры. Над верхним этажом расположено техпомещение с инженерными коммуникациями.

Наружные стены П-44М являются своеобразным переходным вариантом между базовой серией П-44 и последующей ее модификацией П-44Т. Они представляют собой трехслойные ЖБ-панели, в которых между двумя слоями бетона заложен слой утеплителя.

При возведении некоторых домов секции П-44М комбинируются с секциями П-44Т и угловыми секциями П-44. Фасады домов П-44М частично облицовывались плиткой «под кирпич», а окна остеклялись с использованием современных стеклопакетов, имеющих повышенный коэффициент теплоизоляции. В каждой секции имеется по два лифта – грузовой и пассажирский.

Недостатком жилья этой серии считаются возможные проблемы с теплоизоляцией из-за неудовлетворительного качества монтажа наружных панелей в некоторых секциях.

Технические характеристики

Ремонт П44Т трешка

Типичная трехкомнатная «распашонка» серии П44Т имеет стандартную планировку и типичную для панельных домов отделку. В каждой квартире этого типа имеется:

• застекленный просторный балкон с эркером;
• раздельный санузел немалой площади;
• большая прихожая в коридоре, не предназначенная для обустройства гардеробной;
• жилые комнаты и кухня изолированы друг от друга.

Трехкомнатная квартира имеет стандартный интерьер, поэтому многие владельцы жилья обращаются к профессиональным специалистам. Они помогут подобрать стилевое направление и учитывая требования и предпочтения клиента разработают уникальный дизайн-проект каждой комнаты жилого помещения.

Ремонт трехкомнатной «распашонки» П44Т предполагает проведение полного комплекса работ. В процессе ремонта необходимо учитывать что жилье этого типа имеет отличительные особенности. При грамотном подходе это позволит визуально увеличить полезное пространство, сделать помещение комфортным и функциональным. Основные особенности трехкомнатной квартиры П-44Т:

• все комнаты в жилых квартирах домов этой серии изолированные;
• раздельные санузел и ванна, длина бытового помещения 170 см;
• застекленные лоджии и эркеры, а в угловых и торцевых квартирах полуэркеры.

Дизайнерский интерьер жилых квартир, расположенных в домах серии П-44Т имеет особенности, которые досконально изучены профессионалами специализированной . Опытные дизайнеры и бригада узкопрофильных специалистов готовы быстро и качественно выполнить ремонт двухкомнатной или трехкомнатной квартиры в новостройке П44Т. Для заказчиков ремонта — бесплатный вызов замерщика для оценки объема работ и составления сметы.

Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т

Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство.

Дизайн прихожей

Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды. Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной.

Оформление гостиной

В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей. В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню.

Интерьер гостиной должен быть интересным, но в то же время функциональным. Стоит использовать элементы, которые создадут комфорт не только для проведения встреч с друзьями и родственниками, но и пригодные для жизни условия.

Оформление кухни

В дизайне проекта двушки линейки п 44т кухня имеет значительную роль. В условиях наличия всего двух комнат зачастую именно кухня используется как место встреч с друзьями

Поэтому и здесь стоит обратить внимание на максимально полезное использование всей площади. Для создания простора можно цветовой гаммой разделить кухню на зоны: рабочую и отдыха

Дизайн спальни

Для семьи из двух человек в спальне в двушке п44 прекрасно будет смотреться в маленькой комнате. Его можно выполнить, соблюдая стандартный стиль: вместительная двухместная кровать, шкаф для одежды, комод для белья. Она должна быть функциональной и размещаться должно все необходимое для жизни.

Оформление детской

В случае, если семья состоит больше двух человек, то маленькую комнату стоит использовать для создания детской. Выполнение маленькой комнаты в дизайне квартиры п44т двухкомнатной линейки как детской универсально подходит для одного или двух детей. Используя гипоаллергенные материалы и практичную детскую мебель можно создать уют для детей, который будет одновременно стильным и практичным.

Дизайн ванной и туалета

Оформляя санузел важно учесть предпочтения всех проживающих. Совмещая санузел увеличивается практичная площадь, что визуально объем помещения делает больше

Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи.

В совмещенном санузле можно разместить стиральную машинку. Так же прекрасно впишутся навесные шкафчики для косметики и шкафы для грязного белья. Более гармонично будет смотреться ванная, тогда как для сохранения места в раздельном санузле стоит использовать душевую кабину.

Оформление балкона

При дизайне балкона 2 комнатной квартиры линейки п44т можно использовать различные варианты: сделать из него небольшой личный кабинет, зону для занятия спортом или оранжерею. Главное – использовать правильное распределение свободной площади и обеспечить защиту от воздействия внешних температур.

Планировка квартир П-44

Дом многоквартирный П-44 разделен состоит из секций – они бывают рядовыми и угловыми. От вида секции выделяют различную планировку квартир. В секции углового типа расположены 4 квартиры: две 2-х комнатных и две 3-х комнатных.

В рядовой секции также находится четыре квартиры. Это две 2-хкомнатные с различной площадью: 50,2 м2 – линейная и 57,8 м2, именуемая в народе «распашонкой». Две другие квартиры – 3хкомнатная в 73,8м2 и однокомнатная квартира в 37,8 м2.

Проект дома П-44 – массовая серия, такие дома встречаются не только в Москве, но в других городах России и Украины. По этому проекту строились жилые массивы в 90-е годы, в начале 2000 годов производитель перешёл на выпуск новых модифицированных серий П-44Т и П-44К.

(Планировки смотрите ниже, клик для увеличения)

Общая характеристика

панельные жилые дома из рядовых и торцевых четырехквартирных секций с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами.

Этажность 17 этажей

Лифты: 2 лифта – пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский – 630 кг.

Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и на кухне

Строительные конструкции: наружные стены- трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние – железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки – 80 мм. Перекрытия – железобетонные.

Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Наружные стены: – трехслойные панели толщиной 300 мм.

Внутренние: – железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки-80 мм.

Перекрытия: – железобетонные.

Высота потолков жилых помещений – 2,64 м. Квартиры имеют удобную планировку, просторные кухни и прихожие, большие ванные комнаты. Дома серии П-44 строятся с 1979 года. Достоинства их конструкции в сравнении с домами более ранней застройки: размеры кухни (8-10 кв. м), отсутствие смежных комнат, удобные ванные комнаты, просторные прихожие, наличие в каждой квартире балкона (ов), два лифта.

примерная планировка этажа

планировка двухкомнатной квартиры в доме серии п44

• Размер кухни 8,3 м2.
• Размер большой комнаты 18,9 м2.
• Размер маленькой комнаты 11,4 м2
• Балкон 2,9 м2.
• Коридор 4,9 м2
• Общая площадь квартиры: 50,2 м2

Планировка двухкомнатной квартиры

• Размер кухни 12,9 м2.
• Размер большой комнаты 18,9 м2.
• Размер маленькой комнаты 14,8 м2
• Балкон 3,8 м2.
• Коридор 8,5 м2

Общая площадь квартиры: 57,8 м2

Планировка трёхкомнатной квартиры

• Размер кухни 10,1 м2.
• Размер 1 комнаты 18,0 м2.
• Размер 2 комнаты 14,8 м2
• Размер 3 комнаты 11,1 м2
• Балкон 3,8 м2.
• Коридор 7,5 м2

Общая площадь квартиры: 73,8 м2

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта). Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов»

Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.

Горячая сварка швов линолеума

В основе процесса горячей сварки лежит температурное воздействие на линолеум. Этот вид сварки обычно используется внутри производственных помещений, где полы испытывают сильное механическое воздействие, а также там, где отмечена высокая проходимость людей и полы очень быстро изнашиваются. Также при помощи горячей методики заделываются довольно длинные по протяженности стыки.

Горячая сварка линолеума

Горячая сварка осуществляется при помощи специальной горелки (термофена), которая способна нагреть материал до 400 градусов и расплавить его. В зазор между отрезами материала вставляется специальный присадочный шнур, который также нагревается. По своей структуре он напоминает сам линолеум. После остывания два отдельных куска линолеума очень надежно склеиваются (спаиваются) между собой. Затем образовавшийся «рубец» слегка шлифуется.

Аппарат для сварки линолеума Энерджи 1600 (ENERGY 1600)

Также для произведения работ по методу горячей сварки понадобятся ножницы с лезвием в форме полумесяца. С их помощью будут удаляться излишки клеевого компонента.  Обычные ножницы тут не подойдут.

Для горячей сварки линолеума используется специальный прибор — термофен

Достоинства метода горячей сварки:

• возможность получить прочный и полностью герметичный шов;
• высокая надежность метода.

К недостаткам методики горячей сварки относится то, что использоваться она может только во время укладки плотного, жесткого типа линолеума. Некачественный и мягкий линолеум просто расплавится и испортится. Также необходимо иметь определенные навыки работы, чтобы не допустить ошибок и не испортить покрытие. В целом, если все работы производились правильно и аккуратно, то зазор между отдельными полотнами линолеума не будет заметен глазам.

Технология горячей спайки линолеума

На фотографии удаление излишков с линолеума

схема планировки трёхкомнатной квартиры П-44Т с размерами

Открываем входную дверь и попадаем в предбанник. Впереди идёт стена с проёмом, в котором изначально сделана небольшая арка. Справа за дверью, есть небольшое пространство, куда может поместиться небольшая гардеробная или тумба для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой тумбы под обувь.

Так же это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперёд и попадаем в самый центр прихожей. Нас встречают три двери. Слева большая двойная дверь ведет нас в комнату 11 кв.м. и балконом башмачок. И две рядом расположенные двери – это комнаты. Что правее самая большая комната 17.8 кв.м. с балконом сапожок, и что слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнюю нам комнату слева поставили двери купе.

Ещё один интересный вариант прихожей. В арку смонтировали освещение.

А здесь по правую сторону синей прихожей, в дизайне применили колонны с освещением.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах нужно больше простора и не захламлять шкафами комнаты, для этих целей подойдет прихожая. 

По длинной стене установится большой шкаф.

Кто полностью не ушел в электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересное решение будет если в прихожей разместить полки для книг.

В углу впишутся угловые полки.

Комната с балконом утюжок

С прихожей заходим в комнату с большим дверным проёмом. Обычно эту комнату используют под гостиную или зал. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно продлить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда хватает жильцам трёх комнат. Частенько на балконах организовывают рабочие кабинеты. Оказывается и они находятся в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Развернёмся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистового ремонта от застройщика ДСК-1

Можно немного обыграть дверной проём. Соорудить небольшую арку и поменять обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места. И если сделать однодверный проём, можно в угол комнаты поставить угловой шкаф.

А иногда демонтируют полностью всю стену. И получается вместо комнаты просторный зал соединяющийся в одно целое с прихожей.

Большая комната с балконом Башмачок

Стандартная большая комната имеющая свой балкон. Размер по длинной стене 5.56 кв.м и по короткой 3.22 кв.м. Может предназначаться как для родителей, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, стены можно обклеить обоями. Вывести розетки на балкон и для освещения повесить светильники.

Стенки которые мы помним ещё с Советских времён, становятся всё менее популярными. Вместо них в дизайнах и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды. 

А вот цветы как были в моде, так и до сих пор украшают наши квартиры.

Комната без балкона

В третьей комнате, балкон отсутствует. Большое и широкое окно. Размер по одной стене 4,34 кв.м. а по стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее место для спальни. Плотные тёмные шторы, помогут отгородиться от утреннего солнышка и в выходной день выспаться на мягкой кровати.

Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.

Шкаф будет не лишним предметом в комнате.

Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и отправляемся на кухню. По пути в коридоре нам попадается на глаза двери в ванну и туалет, а справа коридора пустое, но очень удобное пространство для шкафа.

Пример такого шкафа в коридоре. Но не будем на этом останавливаться подробнее, а переходим в туалет.

Туалет в квартире всего один. Стандартного размера. 

Ванна в ванной комнате стоит поперёк. Стиральная машинка свободно помещается в ванной.

Кухня в 3-х комнатной квартире

Дизайн и планировка кухни, ничем не отличается от двухкомнатной квартиры распашонки. Размеры одинаковые и имеется такой же большой эркер.

Пример такой кухни с мебелью.

Кухни на заказ в доме п 44 | Дизайн, планировка

Первые дома в серии П-44 построили еще в конце 1970-х. Со временем планировки модернизировали, дорабатывали: в 1997-м году были запущены П-44М, П-44Т, а в 2006-м году — П-44К. Но главные особенности остались неизменными: планировка, которую нельзя изменить и кухня с коробом для вентиляционной шахты. 

Сейчас такие дома можно встретить в Строгино, Крылатском, Митино, Измайлово, Выхино, Отрадном и других районах Москвы. В Подмосковье серией П 44 застраивали Химки, Железнодорожный район, Одинцово, Электросталь. Строили П 44 и заграницей, например  в Кривом Роге, на Украине. 

Но нас интересует кухня, ведь именно она отличается нестандартной планировкой, требующей особого подхода со стороны дизайнера:

1. Площадь комнаты — 10,1 метра позволяет разместить полноценное рабочее место для хозяйки и небольшую столовую зону.
2. В помещении одно окно и одна дверь.
3. Если предыдущие пункты являются стандартными для планировок большинства многоэтажных домов нашей необъятной родины, то вентиляционный короб, встретишь далеко не на каждой кухне. 
4. Прямоугольная форма комнаты также усложняет обустройство кухни
5. Финальным аккордом становится отопительная система в углу, рядом с окном.

Такая непростая планировка кухни дома П 44 подразумевает использование нестандартной мебели сделанной на заказ.

Если вы стали обладателем квартиры в домах серии П-44, то главной проблемой в обустройстве кухне, для вас станет короб, который находится прямо у двери. Внутри него находится вентиляционная шахта, поэтому демонтировать или видоизменить его не получится. Так как выступ достаточно внушительных размеров, он забирает полезную площадь рабочего пространства кухни. Его расположение мешает организации зоны рабочего треугольника. По этой схеме на месте короба должен находиться холодильник, который является самым крупным объектом кухонного гарнитура.

Как же создать кухню своей мечты на таком необычном пространстве? Давайте рассмотрим варианты расположения мебели, которые предлагают дизайнеры:

Линейное расположение сохранит правильное и максимально удобное расположение техники в кухне домов серии П 44. Холодильник можно поставить в угол рядом с окном, оставив небольшой зазор до стены, чтобы обеспечить доступ к системе отопления.

Если в приоритете большое рабочее пространство, то остановитесь на угловой кухне. Вы можете вынести холодильник в угол рядом с дверью. Такое решение позволит увеличить площадь рабочей зоны.

Хорошая идея замаскировать короб, пристроив к нему неглубокий пенал или буфет. Так вы сделаете его частью кухонного гарнитура, и получите дополнительные места для хранения.

Спрятать выступ на стене поможет кухня на заказ. Визуально скроют короб модули меньшей глубины. Для такого варианта потребуется профессиональный замер и проектирование, зато вы получите красивый кухонный гарнитур без перепадов в ширине, подходящий именно вашей кухне.

Кухонный гарнитур сдвинутый в сторону окна. Мойка у окна сейчас в тренде, поэтому развернуть рабочее пространство и задействовать подоконник уже не кажется чем-то необычным. При такой планировке вы можете выбрать не только угловую, но даже п-образную кухню, максимально задействовав пространство.

Полуостров прямо от короба. Одно из самых смелых решений, может стать наиболее практичным вариантом кухни для домов серии п-44 с вентиляционной шахтой. Добавить рабочих поверхностей можно, благодаря полуострову, основанием которого будет служить выступ вентиляционного короба. Вся рабочая зона будет замкнута вокруг одной точки, поэтому выберете такое расположение, если планируете много и часто готовить.

Используйте короб как акцент. Не прячьте, а наоборот, сделайте его центральной частью кухни. Разместив на нем телевизор и неглубокий модуль для хранения, удастся организовать отдельную зону.

Оформляя кухню своей мечты, помимо мебельных решений вы можете, использовать другие дизайнерские приемы:

• оформить вентиляционный короб декоративной штукатуркой;
• использовать выступ в качестве места для картины или другого декора;
• короб может послужить элементом разделяющим рабочую и столовые зоны.

Высокие кухонные шкафы не только увеличат систему хранения, но и расширят пространство

Чтобы визуально расширить узкое помещение, наполните кухню прозрачными и зеркальными поверхностями. 

Позаботьтесь об источниках света в рабочей зоне: над мойкой, плитой, разделочным столом. Добавьте уюта светильником с мягким теплым светом в столовой зоне и зоне отдыха.

Совершенствуя планировку, архитекторы учли недостатки предыдущей серии и вынесли вентиляционную шахту в коридор. В серии П 44Т кухню дополнили эркером, оформленным большой оконной системой. Он увеличивает общую площадь кухни до 13,2 м2 и делает помещение практически квадратным.

Эркеры прекрасно подходят для: столовой зоны, места для отдыха, зимнего сада. Конечно, такое необычное пространство подразумевает мебель по индивидуальным размерам.

Кухня в домах серии П 44 может стать любимым местом сбора для всей семьи. Нужно приложить чуточку больше усилий, чем при стандартной планировке.

Вот несколько советов, которые помогут вам создать кухню вашей мечты. Все необходимые предметы и должны быть расположены доступно. Это значит, что стоя у рабочего места вам достаточно протянуть руку до всего, что нужно.

Специалисты отмечают, что для создания гарнитура на заказ важным становиться замер расстояний именно в зоне вентиляционной шахты. Измерения должны быть сделаны как можно тщательнее, поэтому лучше довериться профессионалам.

Так как один из углов кухонного гарнитура находится рядом с дверью, лучше избавиться от острых углов, и отдать предпочтение конструкции с радиальными фасадами. Это решение сделает вашу кухню безопасной и комфортной.

Массивная мебель может загружать и без того ограниченное пространство. Отдайте предпочтение более легким моделям. Прекрасным решением может стать барная стойка или откидной стол. А вот от кухонного уголка или объемных стульев лучше отказаться.

Мебель для кухни серии П-44 лучше проектировать индивидуально. Для этого используйте бесплатный планировщик кухни, на нашем сайте. Вы сможете выбрать и расставить модули в виртуальном пространстве таким образом, чтобы рационально использовать пространство и создать уютный интерьер.

P 44 тм 25 планировка последнего этажа. Типовой дом серии П44Т25 с планировкой квартир. Привет из старой Англии

— портал, посвященный теме новостроек, строительства, покупки нового жилья.

Проект создан для сбора всей актуальной информации на одной информационной платформе. На сайте постоянно обновляются базы новостроек и цен на объекты.

На сайте портала есть лента новостей, которая оперативно и надежно освещает наиболее значимые отраслевые события, сделки, запуск новых проектов и многое другое.сайт предоставит представителям отраслевого сообщества необходимую информационную поддержку.

Кроме того, сайт оборудован базой новостроек и базой продавцов, с возможностью сортировки по наиболее интересным предложениям. Для тех, кто хочет досконально разобраться в специфике строительства, на ресурсе есть словарь терминов, которые необходимо понять перед выходом на рынок. Вы также можете прочитать интервью с высшими должностными лицами отрасли, чтобы получить более подробное представление о том, кто представляет рынок городского планирования в России.А приятным бонусом станет календарь отраслевых событий: что, где и когда вы сможете посмотреть, послушать или высказать свои идеи и комментарии.

На портале также есть ряд статей, которые будут полезны как начинающему специалисту, так и продвинутому профессионалу.

Надеемся, что вы оцените преимущества работы с сайтом, и он станет вашим незаменимым помощником в работе, со своей стороны мы гарантируем, что предоставим самую достоверную, полезную и свежую информацию.Мы всегда открыты для интересных предложений о сотрудничестве!

А теперь заключительный пост про 44 серию. Все рассматриваемые сегодня
вариации базовой серии были разработаны уже в новом тысячелетии.
Все они активно строятся как в Москве, так и в Подмосковье.
Наиболее распространены в Северном и Северо-Восточном районах
при реабилитации пятиэтажных домов.

Серия P44TM

Дома серии П-44ТМ более современные и комфортные по сравнению с предыдущими.
домов серии П44, П44Т, П44М.В панельном доме серии П-44ТМ 1, 2, 3-комнатные
квартир. Возможны двухуровневые апартаменты. По сравнению с серией П-44Т в этом доме увеличились площади комнат и кухонь на
, появились полуокна в 1-комнатных квартирах.
Вентиляционный блок полностью удален с кухни. Он сейчас в коридоре или прячется в ванной.
В остальном изменения косметические.
Наружные стены из трехслойных панелей толщиной 300 мм, облицованные декоративным кирпичом
как П44Т.

Также была усовершенствована система отопления с автоматическими термостатами.
Естественная вытяжная вентиляция. Приточной вентиляции пока не наблюдается.
Однако во многих Бизнес-проектах его тоже не встретишь с огнем днем ​​…

Окна оснащены теплоизоляционными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.

Технологические особенности дома серии П-44ТМ:

Дома серии П-44ТМ / 25 (ТМ-25)

Дома серии П-44ТМ / 25 (ТМ-25) — промышленные быстровозводимые 25-этажные дома
(есть также 23-этажные корпуса ТМ-23).Их конструкция основана на
положительных опытах, накопленных при создании и эксплуатации домов серий П-44Т и П-44ТМ.
Наружные панели облицованы плиткой под кирпич.
Высота потолка — 2,8 м.
Предусмотрено остекление балконов и лоджий.
Особое внимание при проектировании было уделено пожарной безопасности.
Для предотвращения распространения огня с этажа на этаж в стояки канализации установлены противопожарные муфты
.
Есть лестница для некурящих.
Дома снабжены тремя лифтами к подъезду — одним пассажирским и двумя грузопассажирскими

• Этажность — 25;
• Панели облицовочные плиткой под кирпич;
• Набор квартир по этажу:
  • 1-комнатная (54,8 кв. М.)
  • 2-комнатная (87,5 — 93,4 кв. М.)
  • 3-комнатная (134,1 — 150 кв. М.)
• Предусмотрено — остекление балконов и лоджий;
• Высота от пола до потолка — 2,7 м.
• Толщина внешних трехслойных панелей 300 мм.
• Толщина внутренних стен 180 мм.
• Два подъемника грузоподъемностью 400 и 630 кг.
• В трехкомнатных апартаментах есть гостевой санузел и примыкающий к спальне санузел.
• Крыша — элементы наклонных фризов покрыты плиткой «БРААС-ДСК-1»

Типовые разрезы жилых домов серии П-44ТМ / 25

Все макеты кликабельны.

Что нужно помнить из этого эпизода.

и перегородка между гостиной и залом стоит три рубля.
— стала несущей толщиной 18 см.

На фото изображена бывшая перегородка.

Предвижу масштабную болезнь — снос этой стены.
А вот в кухне проем появился .. А вот когда холодильник не влезает, проем сдвигают …
А там уже 25 этажей.

Дома серии П-44К

Проект: МНИИТЭП, цех No.1.
Главный архитектор проекта: В.Б. Шумов
Главный инженер проекта: М.В. Колганова

17-ти этажный дом с уменьшенным количеством перекрестных ступеней с семи до шести,
в результате, набор квартир на типовом этаже 1 -1-2-2.
Несущие поперечные стены с шагом 3,0 и 3,6 м. Высота этажа от этажа до этажа — 2,7 м.
Однокомнатная квартира 38,5 кв. М., Двухкомнатная квартира — 62,0 кв. М.

Виден перед левой высотой TM25, основной частью P44t, и вверху в центре трех башен P44k

Технические характеристики:
Трехслойные внешние панели толщиной 300 мм (бетон — изоляция (полистирол) — бетон)
с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя (коэффициент теплоизоляции
как у кирпичной стены толщиной 90 см.) кирпич декоративный.
(Качественная плитка под кирпич, обеспечивающая эффективную защиту конструкций дома
от воздействия окружающей среды).
Закрытый стык между внешними плитами , обеспечивающий дополнительную теплоизоляцию дома
и улучшающий его внешний вид.
Внутренние стены также выполнены из железобетона, при этом толщина несущих конструкций
составляет 180 мм и 140 мм, а планировочные перегородки — 80 мм.
Высота потолка — 2, 7 мес.
Дополнительная звуко- и теплоизоляция П44Т обеспечивается установкой пластиковых стеклопакетов
: оконные блоки армированные пластиком
улучшенной конструкции, окна защищены теплозащитным стеклопакетом
с повышенным коэффициентом теплоизоляции,
полная звукоизоляция, заполнен аргоном для лучшей термозащиты.
Балконы и лоджии застеклены с применением качественного алюминиевого профиля.
Крыша, облицована натуральной черепицей BRAAS, улучшающей эстетический вид дома.
Аппараты отопительные с терморегуляторами.
Медная проводка, обеспечивает дополнительную пожарную безопасность дома. Внутренние каналы для электропроводки выполняются при формировании панели,
, что исключает ее дальнейшее повреждение.
Вентиляция Вытяжка естественного воздуха через вентиляционные блоки в ванной и коридоре.
Лифты: Каждый подъезд оборудован двумя лифтами Карачаровского механического завода
(КМЗ) грузоподъемностью 400 кг (пассажирский) и 630 кг (грузовой и пассажирский).
Горячее водоснабжение с верхним переливом, исключающим перебои в подаче воды
при увеличении потребления.
Современная система безопасности … Реагирование на открывание дверей подвала, щита, чердака
, шахты лифта.
Система оповещения о затоплении, пожаре, отказе системы безопасности.

Это Балашиха. Модель показывает D25, P44t, P44k

Типичные макеты секций P44K

Эти каталожные листы не совсем P44k, это предварительная серия…
Отличия есть, но в целом незначительные …

Приятно удивил IVD.

П-44Т / 25 — панельные дома в 25 этажей, строительство которых еще продолжается. Серия является продолжением линейки П-44Т. Основное отличие заключается в увеличении ширины шага несущих стен (поперечных) и площади квартир в целом, а также наличии 2-х санузлов в 3-х комнатных квартирах.

В концевых частях Р-44Т / 25 устроены большие балконы.Облицовка дома выполнена плиткой, имитирующей кирпич. Кухни во всех квартирах увеличились:

• в 1-комнатных квартирах от 7,5 до 9 кв. М;
• в линейных 2-комнатных квартирах до 15,9 кв.м .;
• в большой двухкомнатной квартире до 13,8 кв.м .;
• в большой трехкомнатной квартире до 13,8 кв.м.

Размеры помещения увеличиваются, в том числе за счет эркеров. Дом оборудован тремя лифтами, один из которых пассажирский, а другой грузопассажирский.Лестницы дома имеют общие балконы. В доме есть система безопасности и оповещения.

Предлагаемые варианты перепланировки квартир в домах серии П-44ТМ / 25 (ТМ-25) не позволяют повлиять на несущие и внешние стены дома.

Характеристики дома

Дома серии П-44Т25 — образец начала современного строительства (с 2005 года по настоящее время).Прародителем серии был П-44Т (с 1997 г. по настоящее время), но в новую версию были добавлены более современные функции. Площадь квартир значительно расширилась, за счет эркеров и увеличения шага ширины поперечных несущих стен. Серия имеет различные варианты наименования ТМ-25, П-44ТМ-25, П-44Т25, П-44ТМ / 25 и др.

Цветовая гамма наружных стен разнообразна: темно-оранжевый, светло-красный, песочный, отдельные этажи — серый, коричневый, эркеры и полуокна — белые, бирюзовые.В целом облицовка «под кирпич», только на некоторых этажах облицовка «под камень». Количество этажей от 23 до 25. Первый этаж может быть как жилым, так и нежилым. Количество входов от 1 и более. В каждом подъезде есть пассажирский лифт 400 кг, два грузопассажирских лифта 630 кг.

Панельные дома серии П-44ТМ / 25 по 4 квартиры на каждом участке. Все комнаты в квартирах изолированные. Однокомнатные квартиры имеют жилую площадь 22-27 м², кухню 14-15 м²; в двухкомнатной гостиной 48-50 м², кухне 14-16 м²; в трехкомнатной жилой площади 67-69 м², кухне 18-21 м².Санузел раздельный, в трехкомнатных квартирах второй туалет, длина ванных 170 см. Вентиляция — это естественная вытяжка через вентиляционные блоки. Все лоджии и эркеры, кроме первого этажа, застеклены. В двух- и трехкомнатных квартирах есть дополнительные балконы 17-20 кв.м. . Мусоропровод на каждом этаже с загрузочным клапаном. Лестница ведет на общий балкон.

Внутренние межквартирные стены — железобетонные панели без утепления, толщиной 18 см.Наружные стены — железобетонные трехслойные панели (бетон — пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) … Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены — продольные межквартирные (как и все продольные стены в торцевых квартирах) и все поперечные (межквартирные и межкомнатные). В двух- и трехкомнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой имеется готовый проем шириной 1 м.

Достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, технология «закрытый шов (шов)», мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открывание дверей в подвале, распределительный щит, чердак, лифтовые шахты; затопление, пожарная сигнализация). Недостатки: ограниченные возможности перепланировки, в трехкомнатных квартирах два вентбокса в коридоре вместо одного; высокая цена.

Панельный дом серии П-44ТМ / 25 не входит в список сносимых, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе мала

П 44 тм 25 компоновка.Типовой дом серии П44Т25 с планировкой квартир. Однажды в Нью-Йорке

П-44ТМ / 25 (ТМ-25) — описание, характеристики, компоновки

Дома серии П-44ТМ / 25 — новая модификация популярной московской серии домов. В домах серии П-44ТМ / 25 увеличена ширина поперечного шага несущих конструкций и, соответственно, площадь всех квартир. Годы постройки: с 2005 г. по настоящее время. Из-за дороговизны квартир серию возводят не очень активно, всего построено около 20 домов.Стандартный срок службы дома — 100 лет.

В Москве дома серии П-44ТМ / 25 строились в основном на месте снесенных пятиэтажек в микрорайонах: Свиблово, Северное Медведково и Солнцево. В Подмосковье дома серии П-44ТМ / 25 строятся / строятся в новых микрорайонах городов: Красногорск (Павшинская пойма), Московский (ЖК «Град Московский»), Люберцы (Красная Горка) и Реутов ( Новокосино 2).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ / 25 изолированы. Во всех квартирах есть эркеры, полуокна и просторные балконы. Каждый подъезд оборудован одним пассажирским и двумя грузопассажирскими лифтами. Санузлы во всех квартирах раздельные. Дополнительные санузлы предусмотрены в трехкомнатных квартирах. Бездымные подъезды с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44ТМ / 25 отличается от базового варианта () увеличенным шагом с 3,6 м до 4,2 м по шагу поперечных несущих стен. Соответственно увеличена площадь квартир на 40-50%, количество этажей увеличено до 23-25. Также значительно увеличена площадь кухонь, добавлены более просторные балконы и дополнительные санузлы. Для внешнего оформления здания, помимо облицовки кирпичом, предусмотрены более разнообразные цветовые решения.

Серия домов П-44ТМ / 25, как и все другие серии этого семейства, разработана специально для. Конструктивные характеристики и внешний вид серии П-44ТМ / 25 во многом схожи с домами серии, и.

Из-за низких темпов продаж объемы строительства серии П-44ТМ / 25 ограничены. В настоящее время эту серию вытесняют с рынка Москвы и Подмосковья 25-этажная модификация серии, а также серия (Домкон-1, Д / 25).

Подробная характеристика серии

сайт — портал, посвященный теме новостроек, строительства, покупки нового жилья.

Проект создан для сбора всей актуальной информации на одной информационной платформе. На сайте постоянно обновляются базы новостроек и цен на объекты.

На сайте портала есть лента новостей, которая оперативно и надежно освещает наиболее значимые отраслевые события, сделки, запуск новых проектов и многое другое. сайт предоставит представителям отраслевого сообщества необходимую информационную поддержку.

Кроме того, сайт оборудован базой новостроек и базой продавцов, с возможностью сортировки по наиболее интересным предложениям.Для тех, кто хочет досконально разобраться в специфике строительства, на ресурсе есть словарь терминов, которые необходимо понять перед выходом на рынок. Вы также можете прочитать интервью с высшими должностными лицами отрасли, чтобы получить более подробное представление о том, кто представляет рынок градостроительства в России. А приятным бонусом станет календарь отраслевых событий: что, где и когда вы сможете посмотреть, послушать или высказать свои идеи и комментарии.

На портале также есть ряд статей, которые будут полезны как начинающему специалисту, так и продвинутому профессионалу.

Надеемся, что вы оцените преимущества работы с сайтом, и он станет вашим незаменимым помощником в вашей работе, со своей стороны мы гарантируем, что предоставим самую достоверную, полезную и свежую информацию. Мы всегда открыты для интересных предложений о сотрудничестве!

П-44Т / 25 — панельные дома в 25 этажей, строительство которых еще продолжается. Серия является продолжением линейки П-44Т. Основное отличие заключается в увеличении ширины шага несущих стен (поперечных) и площади квартир в целом, а также наличии 2-х санузлов в 3-х комнатных квартирах.

В концевых частях Р-44Т / 25 устроены большие балконы. Облицовка дома выполнена плиткой, имитирующей кирпич. Кухни во всех квартирах увеличились:

• в 1-комнатных квартирах от 7,5 до 9 кв. М;
• в линейных 2-комнатных квартирах до 15,9 кв.м .;
• в большой двухкомнатной квартире до 13,8 кв. М .;
• в большой трехкомнатной квартире до 13,8 кв.м.

Размер помещения увеличивается, в том числе за счет эркеров.Дом оборудован тремя лифтами, один из которых пассажирский, а другой грузопассажирский. Лестницы дома оборудованы общими балконами. В доме есть система безопасности и оповещения.

Предлагаемые варианты перепланировки квартир в домах серии П-44ТМ / 25 (ТМ-25) не позволяют повлиять на несущие и внешние стены дома.

Характеристики дома

Ну а теперь последний пост про 44 серию.Все рассматриваемые сегодня
, вариации базовой серии были разработаны уже в новом тысячелетии.
Все они достаточно активно строятся как в Москве, так и в Подмосковье.
Наиболее распространены в Северном и Северо-Восточном районах
при ремонте пятиэтажного дома.

Серия P44TM

Дома серии П-44ТМ более современные и комфортные по сравнению с предыдущими.
домов серии П44, П44Т, П44М.В панельном доме серии П-44ТМ 1, 2, 3-комнатные
квартир. Возможны двухуровневые апартаменты. По сравнению с серией П-44Т в этом доме увеличились площади комнат и кухонь на
, появились полуокна в 1-комнатных квартирах.
Вентиляционный блок полностью удален с кухни. Он сейчас в коридоре или прячется в ванной.
Остальные изменения косметические.
Наружные стены, состоящие из трехслойных панелей толщиной 300 мм,
облицованы декоративным кирпичом как в П44Т.

Также была усовершенствована система отопления с автоматическими термостатами.
Естественная вытяжная вентиляция. Приточной вентиляции пока не наблюдается.
Однако во многих Бизнес-проектах его тоже не встретишь с огнем днем ​​…

Окна оснащены теплоизоляционными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.

Технологические особенности дома серии П-44ТМ:

Дома серии П-44ТМ / 25 (ТМ-25)

Дома серии П-44ТМ / 25 (ТМ-25) — промышленные быстровозводимые 25-этажные дома
(есть также 23-этажные корпуса ТМ-23).Их конструкция основана на
положительных опытах, накопленных при создании и эксплуатации домов серий П-44Т и П-44ТМ.
Наружные панели облицованы плиткой под кирпич.
Высота потолка — 2,8 м.
Предусмотрено остекление балконов и лоджий.
Особое внимание при проектировании было уделено пожарной безопасности.
Для предотвращения распространения огня с этажа на этаж в стояки канализации установлены противопожарные муфты
.
Есть лестница для некурящих.
Дома снабжены тремя лифтами к подъезду — одним пассажирским и двумя грузопассажирскими

• Этажность — 25;
• Панели облицовочные плиткой под кирпич;
• Набор квартир по этажу:
  • 1-комнатная (54,8 кв. М.)
  • 2-комнатная (87,5 — 93,4 кв. М.)
  • 3-комнатная (134,1 — 150 кв. М.)
• Предусмотрено — остекление балконов и лоджий;
• Высота от пола до потолка — 2,7 м.
• Толщина внешних трехслойных панелей 300 мм.
• Толщина внутренних стен 180 мм.
• Два подъемника грузоподъемностью 400 и 630 кг.
• В трехкомнатных апартаментах есть гостевой санузел и примыкающий к спальне санузел.
• Крыша — элементы наклонных фризов покрыты плиткой «БРААС-ДСК-1»

Типовые разрезы жилых домов серии П-44ТМ / 25

Все макеты кликабельны.

Что следует помнить из этой серии.

и перегородка между гостиной и залом стоит три рубля.
— стала несущей толщиной 18 см.

На фото бывшая перегородка.

Предвижу массовую болезнь — снос этой стены.
А вот проем в кухне появился … А когда холодильник не влезает, проем сдвигают …
А там уже 25 этажей.

Дома серии П-44К

Проект: МНИИТЭП, цех No.1.
Главный архитектор проекта: В.Б. Шумов
Главный инженер проекта: М.В. Колганова

17-ти этажный дом с уменьшенным количеством перекрестных ступеней с семи до шести,
в результате, набор квартир на типовом этаже 1 -1-2-2.
Несущие поперечные стены с шагом 3,0 и 3,6 м. Высота этажа от этажа до этажа — 2,7 м.
Однокомнатная квартира 38,5 кв. М., Двухкомнатная квартира — 62,0 кв. М.

Виден перед левой высотой TM25, основной частью P44t, и вверху в центре трех башен P44k

Технические характеристики:
Трехслойные внешние панели толщиной 300 мм (бетон — изоляция (полистирол) — бетон)
с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя (коэффициент теплоизоляции
как у кирпичной стены толщиной 90 см.) кирпич декоративный.
(Качественная плитка под кирпич, обеспечивающая эффективную защиту конструкций дома
от воздействия окружающей среды).
Закрытый стык между внешними плитами , обеспечивающий дополнительную теплоизоляцию дома
и улучшающий его внешний вид.
Внутренние стены также выполнены из железобетона, при этом толщина несущих конструкций
составляет 180 мм и 140 мм, а планировочные перегородки — 80 мм.
Высота потолка — 2, 7 мес.
Дополнительная звуко- и теплоизоляция P44T обеспечивается установкой пластиковых стеклопакетов
: оконные блоки усилены пластиком
улучшенной конструкции, окна защищены теплозащитным стеклопакетом
с повышенным коэффициентом теплоизоляции,
полная звукоизоляция, заполнена аргон для лучшей тепловой защиты.
Балконы и лоджии застеклены с применением качественного алюминиевого профиля.
Крыша, облицована натуральной черепицей BRAAS, улучшающей эстетический вид дома.
Аппараты отопительные с терморегуляторами.
Медная проводка, обеспечивает дополнительную пожарную безопасность дома. Внутренние каналы для электропроводки выполняются при формировании панели,
, что исключает ее дальнейшее повреждение.
Вентиляция естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и коридоре.
Лифты: Каждый подъезд оборудован двумя лифтами Карачаровского механического завода
(КМЗ) грузоподъемностью 400 кг (пассажирский) и 630 кг (грузовой и пассажирский).
Горячее водоснабжение с верхним переливом, исключающим перебои в подаче воды
при увеличении потребления.
Современная система безопасности … Реагирование на открывание дверей подвала, щита, чердака
, шахты лифта.
Система оповещения о затоплении, пожаре, неисправностях системы безопасности.

Это Балашиха. Модель показывает D25, P44t, P44k

Типичные макеты секций P44K

Эти каталожные листы не совсем P44k, это предварительная серия…
Отличия есть, но в целом незначительные …

Приятно удивил IVD.

Внешний вид и конструктивные решения домов серии П-44ТМ / 25 частично аналогичны домам серии П-44ТМ и П-44Т. Типовая серия домов П-44ТМ / 25 отличается от предшественницы увеличенным шагом несущих поперечных стен с 3,6 метра до 4,2 метра и значительно увеличенной метражом квартир, а также дополнительным санузлом в трехкомнатных квартирах. и самые разнообразные цветовые решения для внешних панелей…

Наружные стены выполнены из трехслойных железобетонных панелей, толщина которых 30 см. Внутренние стены и стены квартиры — железобетонные панели толщиной 18 см. Толщина перегородок 8 см. Перекрытия — крупногабаритные (на всю комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены бывают продольные и все поперечные. В двух- и трехкомнатных квартирах в несущей стене между комнатой и кухней имеется готовый проем, ширина которого составляет 1 метр.Панно с облицовкой «под камень» и «под кирпич». Цветовые решения: светло-красный, темно-оранжевый и песочный. Цвет отдельных этажей — коричневый и серый. Половинки и эркеры в бирюзовом и белом цвете. Крыша плоская с наклонными фризами из коричневой или серой черепицы.

Дома 23-25 ​​этажей. Первый этаж может быть как нежилым, так и жилым. Количество секций: одна или несколько. На каждом этаже по четыре квартиры от одной до трех комнат. Минимальная площадь квартир — 54.3 кв. М, максимальная — 134,1 кв. М. Все комнаты изолированные. Потолки имеют стандартную высоту 270 сантиметров. Во всех квартирах, кроме первого этажа, есть эркеры и застекленные балконы. Санузлы во всех квартирах раздельные.

В каждом подъезде работают скоростные бесшумные лифты. На каждом этаже предусмотрены мусоропроводы с загрузочным клапаном. Лестница предназначена для некурящих и ведет на общий балкон. Естественная вентиляция через вентиляционные блоки.

Профессиональная компания «Гранд Мастер» на сегодняшний день является лидером отрасли, связанной с ремонтом квартир. Наша задача не убедить клиентов красивыми обещаниями, а, наоборот, доказать им свой профессионализм на практике. Мы полностью гарантируем Вам, что при ремонте квартиры П-44ТМ / 25 мы всегда сможем найти наиболее оптимальное решение между потребностями, желаниями и возможностями клиента. Заказывайте ремонт П-44ТМ / 25 в нашей компании, и Вы убедитесь в этом сами!

Определение типа помещения / значение

Что означает / определение типа комнаты в индустрии гостеприимства?

В индустрии гостеприимства те времена, когда отель предлагал гостям только стандартные номера для бронирования, давно прошли! В настоящее время в отелях по всему миру есть множество типов номеров и люксов — восхитительно эклектичный выбор — это означает, что можно удовлетворить любой размер группы и большинство предпочтений.

Конечно, номера разного размера и стиля доступны по разным ценам, но цены могут быть скорректированы в зависимости от заполняемости, времени года и других факторов.

Номера, как правило, делятся на категории, когда речь идет о ценовых диапазонах, типе декора, независимо от того, находится ли номер у бассейна или у океана… Изображения и описания основных характеристик и удобств, относящихся к каждой категории номеров, обычно включаются в веб-сайт бренда отеля и каналы его распространения.

Несмотря на то, что номера могут варьироваться от отеля к отелю, обычно используются следующие определения типов номеров:

• Одноместный: номер, предназначенный для одного человека.Может иметь одну или несколько кроватей.
• Двухместный: номер для двух человек. Может иметь одну или несколько кроватей.
• Triple: Номер для трех человек. Может иметь две и более кроватей.
• Quad: Комната для четырех человек. Может иметь две и более кроватей.
• Queen: Номер с кроватью размера «queen-size». Может быть занят одним или несколькими людьми.
• King: Номер с большой двуспальной кроватью. Может быть занят одним или несколькими людьми.
• Twin: Номер с двумя кроватями. Может быть занят одним или несколькими людьми.
• Дабл-дабл: Номер с двумя двуспальными (или, возможно, двуспальными) кроватями. Может быть занят одним или несколькими людьми.
• Студия: Комната с студийной кроватью — диваном, который может быть преобразован в кровать. Также может быть дополнительная кровать

Типы люксов могут включать:

• Главный люкс: гостиная или гостиная, соединенная с одной или несколькими спальнями.
• Мини-люкс или Полулюкс: Одноместный номер с кроватью и зоной отдыха. Иногда спальная зона находится в спальне отдельно от гостиной или гостиной.

Другие типы номеров могут включать:

• Смежные комнаты: Комнаты с индивидуальными входными дверями снаружи и межкомнатной дверью. Гости могут перемещаться между комнатами, не проходя через коридор.
• Смежные комнаты: Комнаты с общей стеной, но без межкомнатной двери.
• Смежные комнаты: Комнаты расположены близко друг к другу, возможно, через холл.

Также важно отметить, что гибкие отельеры всегда будут рассматривать возможность установки дополнительной кровати (например,грамм. для ребенка), где пара с малышом желает спать в одной комнате или, возможно, для назначенного опекуна. Кроме того, в некоторых комнатах с односпальными или двуспальными кроватями диван можно при необходимости превратить в дополнительную кровать. Наконец, мы должны упомянуть, что часто двухместные номера бронируются индивидуальными путешественниками, у которых, возможно, возникают проблемы с засыпанием на односпальной кровати, и которые предпочитают двуспальную кровать для их ночлега или если они останавливаются на более длительный срок!

См. Также:

Синонимы

Типовая планировка стр. 3.Панельные дома П3 и П44

Сегодня мы снова отправимся к девелоперу Москвы и Подмосковья Пик Индустрия. А посмотрите серию дома П-3М планировка двушка Наша квартира в сегодняшних размерах будет небольшой, 54 квадратных метра. По своим параметрам и планировке он напоминает двухсекционную линию панельного дома П-44Т. Но в компоновке есть свои плюсы и минусы. Сначала хочу сказать несколько слов о доме. Серия П-3М разработана на основе предыдущей серии панельных домов П-3.В отличие от первого варианта, серия П-3м имеет повышенную теплоизоляцию и внешние трехслойные навесные панели. Строительство типовой серии сборных домов П-3М началось в 1996 году и все еще продолжается. Развитие ведется в Москве и Московской области. Чтобы лучше понять, о каком доме идет речь, давайте посмотрим фото домов этой серии.

Фото панельного дома П-3М

Подъезд дома П-3М

Ниже представлена ​​интересная фотография, сделанная в городе Люберцы Московской области.ЖК Красная горка. Один дом, совмещены две модификации. По краям слева и справа ряд панельных домов П-3М, а посередине — новая конфигурация П-3М (флагманская). Если посмотреть на козырек крыши дома, можно увидеть различия.

Так выглядит панельный дом серии П-3М (флагман)

Схема планировки двухкомнатной квартиры П-3М

Общие размеры малогабаритной двухкомнатной квартиры панельного дома П-3М

Прихожая с коридором 5.60 + 2.80 кв. Метров

Кухня — 9,1 кв. Метра

Малая комната 14,3 кв. Метра

Комната большая изолированная 17.9 кв. Метра

Санузел совмещенный 3.9 кв. Метра

Высота потолка 2,70 метра

Малый балкон

Общая жилая площадь: 32,19 кв. Метра, общая площадь квартиры 53,8 кв. Метра

Схема и размеры прихожей в П-3М

Как я уже писал выше, квартира очень похожа на маленькую линейную двушку, панельный дом П-44Т

Можно установить шкаф-купе в прихожей по длинной стене.

На стене сбоку комнаты повесьте большое зеркало.

Другой вариант — поставить шкаф в коридоре вдоль длинной стены, а рядом — небольшой комод с зеркалом.

Проходим по коридору в сторону кухни и вот мы попадаем в коридор, где есть хорошее, глубокое место для туалета.

Шкаф до потолка на мой взгляд смотрится выигрышнее. Но шкаф, конечно, хорошо поставить на этом месте, но дизайнеры почему-то сумели испортить такое красивое место и установить в нем электрический распределительный щит.

Временно убираем шкаф из коридора и смотрим, как электрический, железный щиток расположен на стене.

Планировка и размеры кухни в П-3М

Кухня достаточно просторная, размером 9,1 кв. метр чувствуется. На балкон из кухни нет выхода, а жаль.

Если убрать дверь на кухне и сделать проем под потолок, узкий коридор не будет казаться таким уж маленьким.

Планировка и размеры санузла в П-3М

Ванная с туалетом ничем не отличается от домов другой типовой серии. Все соответствует стандарту.

С одной стороны умывальник со стиральной машиной.

Обратите внимание на фото ванны, если будете делать ремонт в своей квартире, сделайте такой же изгиб плитки. Это в первую очередь удобно тем, у кого есть дети. Когда вы моете малыша в ванной, ваши ножки и спина не будут так уставать, поскольку ножки продвигаются дальше.

Классический туалет.

Планировка и размеры малой комнаты в панельном доме П-3М

Небольшая комната в панельном доме П-3М, достойная всяческих похвал. Получилось на редкость удачно. Размер комнаты 14,3 квадратных метра. Но главное достоинство комнаты в том, что она не вытянутой формы, а имеет квадратную форму.

Благодаря квадрату у вас будет намного больше возможностей для расстановки мебели.

Спальня получается шикарной, большая кровать не займет большую часть комнаты.

Стена без несущей межкомнатной двери. Межкомнатную дверь легко переставить в любую часть стены. Если сдвинуть дверь влево, вместо шкафа-купе можно установить кровать вдоль стены.

План и размеры большого помещения в панельном доме П-3М

Большая комната ничем не отличается от других. Даже до 18 квадратных метров. Имеется балкон.

Евроремонт придаст помещению красоты.

Можно установить угловой диван в большой комнате. Но похоже, что он съедает большую часть места.

Балкон в панельном доме П-3М

Балкон полукруглой формы. Делать большие балконы в маленьких двухкомнатных новостройках не хотят. Придется довольствоваться этим.

Серия домов П3 относится к типовой «брежневке». Такие здания были построены в период с 1970 по 1998 годы. Они распространены в Москве и Подмосковье и на ближайшее время не значатся в списках домов, подлежащих сносу.Среди преимуществ серии — удобные планировки квартир, большие лоджии. Жилые помещения расположены в отдельных угловых секциях.

Панельные дома серии П3 могут иметь разную этажность (4-17 этажей) и метраж, при высоте жилых помещений 264 см. Конструкции внешних стен возводились из трехслойных панелей, внутренние перегородки и перекрытия из железобетонных панелей.

Описание дома

Схема типовых секций с размещением квартир

Варианты перепланировки

П3 — типовая серия, поэтому перепланировку квартиры наши специалисты могут провести по одному из предложенных вариантов.Вы можете выбрать один из них, сэкономив время на разработку новых планировочных решений.

Двухкомнатные квартиры

В первоначальной планировке ванная и туалет раздельные. При перепланировке есть возможность совместить их с расширением площади за счет коридора. Гостиную можно объединить с кухней.

Оригинальный макет

Реконструкция 2-х комнатная

Объединение санузла и расширение его за счет коридора.Объединение гостиной с кухней.

Второй вариант перепланировка

Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют значительную долю жилых домов Москвы и Московской области. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и достоинства.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, уже к Олимпиаде 1980 года первые объекты были сданы в эксплуатацию. В их числе 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место консьержа (возможность создания отдельного помещения) — все это в конце 1970-х годов было огромной редкостью и огромным преимуществом.

Впоследствии были выявлены конструктивные недостатки домов этой серии. Как правило, они существенно не влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К «слабым» местам построек обеих серий относятся:

• — при неправильной или несвоевременной заделке межпанельных швов во внутреннюю часть может попасть атмосферная влага, плесень и разрушение внутренней отделки.

• — может быть местом скопления дождевой или талой воды, при недостаточной гидроизоляции и отсутствии уклона балконной поверхности в сторону «от» лицевой стены протечки могут возникать как на верхнем жилом балконе, так и внутри здание.

• расположены по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации), их недостаточная гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги в корпус стеновых панелей, распространению влаги внутри технологических полостей.

• Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) — панели могут быть покрыты трещинами, которые имеют усадочный характер, возможно растрескивание и отслоение краски. Для поддержания фасада в удовлетворительном состоянии необходим периодический косметический ремонт фасада. Трещины на поверхности фасадных стен необходимо заделывать исключительно фасадными материалами, использование фасадных герметиков для этих целей недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшим повреждениям.

Рассмотрены различные варианты перепланировки через проем в стене, который был предусмотрен для технологических нужд.Кухня, которая в первоначальном варианте должна была оставаться изолированной, в результате лишилась перегородки, которая позволяла дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, увеличивать его освещенность.

Гостиная

Проход из коридора в гостиную осуществляется через раздвижные двери со вставками из матового стекла. Главный предмет в гостиной — большой диван, собранный из отдельных модулей. Он стоит у стены, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor.Чтобы подчеркнуть его красоту, поставили карниз, вокруг которого была скрыта подсветка. Напротив дивана — система хранения вещей, в которую встроен большой аквариум — хозяева квартир увлекаются разведением рыбы.

Кухня

Планировка кухни очень эргономична: рабочая поверхность с мойкой сверху и посудомоечной машиной под ней — по центру стены, по бокам — две высокие колонны для техники и хранения.Нижний ярус шкафов и колонн — «золотая вишня», верхний — белый глянцевый, что делает кухню ярче и визуально больше.

Вдоль окна еще одна рабочая поверхность. Он довольно широкий, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которую можно легко снять внутри стола, если в ней нет необходимости. Рабочая поверхность заканчивается барной стойкой, прилегающей к углу 90 градусов. За ним легко поместятся четыре человека. Пол кухонной зоны, а также фартук на стене над столешницей облицованы итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.

Спальня

Лоджию, примыкающую к родительской спальне, утеплили, организовали место для чтения и отдыха — уютное кресло, торшер и оригинальные книжные полки. Кроме того, рядом со спальней была просторная гардеробная — 3 квадратных метра. м

Изголовье кровати примыкает к стене, отделанной деревом — точно так же, как и пол. За подвесным потолком стоит подсветка. На соседней стене крепятся два высоких зеркала, поверх каждого бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.

Дети

В дизайне 3-х комнатной квартиры предусмотрена отдельная детская с собственными системами хранения вещей — большим шкафом и вместительным комодом. Детская кроватка была сделана на заказ, как и деревянный каркас над ней — на ней закрепили легкий балдахин и повесили украшения.

Освещение игровой зоны осуществляется встроенными в потолок точками, центр комнаты обозначен подвесом Skygarden, дизайн Марселя Вандерса — очень романтичный и нежный, в форме полусферы, с лепниной внутри.Большой коврик с длинным ворсом дарит детям комфорт и тепло.

Прихожая

Большой шкаф, в котором находятся стиральная машина, холодильник, а также отсеки, предназначенные для хранения одежды, обуви и предметов домашнего обихода, стал объединяющим элементом дизайна 3-комнатной квартиры.

В зоне входа появилась интересная стойка, имитирующая лестницу на второй этаж. В его открытые полки можно поставить книги, журналы, мелкие предметы декора, а более крупные, например, вазы, можно поставить прямо на ступеньках.И пол, и стена за ложной лестницей выполнены из одной породы дерева. Между стеновыми панелями встроена подсветка.

Санузел

Отделка ванной комнаты строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом. Настенные и напольные покрытия — итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз навесной, над ним расположен фальш-бокс, оборудованный подсветкой. Он декорирован плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и визуально увеличивает ванную комнату.

Дом серии № 3 17 планировки. Панельные дома П3 и П44

Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют значительную долю жилых домов Москвы и Московской области. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и достоинства.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, а первые объекты были введены в эксплуатацию к Олимпиаде 1980 года. В их числе 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и консьерж-зона (возможность обустройства отдельной комнаты) — все это в конце 1970-х годов было огромной редкостью и колоссальным преимуществом.

В дальнейшем были выявлены дефекты конструкций домов этих серий. Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К слабым местам корпусов обеих серий относятся:

• — при неправильной или несвоевременной заделке межпанельных швов внутрь может попасть атмосферная влага, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.

• — может быть местом скопления дождевой или талой воды, при недостаточной гидроизоляции и отсутствии уклона балконной поверхности в сторону «от» лицевой стены протечки возможны как на верхнем жилом балконе и в здание.

• , расположенные по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации), — недостаточная их гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги в корпус стеновых панелей, распространению влаги внутри технологических полостей.

• Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) — на панелях могут появиться трещины усадочного характера, возможно растрескивание и отслоение краски. Чтобы поддерживать фасад в удовлетворительном состоянии, необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Заделка трещин на поверхности фасадных стен должна выполняться исключительно фасадными материалами, использование фасадных герметиков для этих целей недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.

История появления домов серии П-3/16 несколько необычна. Эта серия была разработана в конце семидесятых годов, и к началу Олимпиады 1980 года, которая проходила в Москве, были сданы первые объекты, в том числе Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Серия П-3/16 особенно широко представлена ​​в Москве и Московской области. Следует отметить, что эта серия признана одним из самых удачных проектов, разработанных для строительства жилых домов. Внутренняя структура домов этой серии представлена ​​обычными секциями по 4 квартиры. Особенностью серии П-3/16 является использование керамзитобетонных панелей толщиной 350 мм для стен и железобетонных панелей толщиной 140 или 180 мм для внутренних несущих стен.К достоинствам серии можно отнести кухни площадью 8 квадратных метров, наличие грузового лифта и тамбура.

Специально для InMyRoom дизайнер интерьеров Алина Шатохина предложила три варианта планировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-3/16.

Алина Шатохина — дизайнер интерьеров, 3D визуализатор. С 2008 года занимается проектированием жилых и общественных помещений. Любит создавать комфортные пространства с неповторимой атмосферой, стилем и энергией.

Этот вид квартир часто сдается в аренду, поэтому в них делают только косметический ремонт. Снос стен не всегда актуален, ведь благодаря правильной расстановке мебели можно создать комфортное и функциональное пространство. Ниже на примере двухкомнатной квартиры мы рассмотрим несколько вариантов планировки без сдвига стен, дверных проемов и сантехники, требующих предварительного согласования.

Вариант №1: квартира для пары средних лет без детей

Задача: В данной планировке я хотел учесть такие нюансы, как хранение вещей при отсутствии отдельной гардеробной, наличие просторная и изолированная спальня, а также комната отдыха, совмещенная с кабинетом, где можно встречать гостей и заниматься хобби.

Решение: В подъезде в квартиру, с левой стороны, находится обувной шкаф и быстрая вешалка. Справа вдоль стены длинный шкаф для хранения верхней одежды. Поскольку прихожая узкая и проходная, в самой входной двери удобнее установить зеркало в полный рост.

В пространстве между несущей стеной и санузлом целесообразно оборудовать кладовую. В этом случае в квартире проживает семейная пара без детей, поэтому вместо ванной можно установить душевую кабину и умывальник с двумя раковинами.

На кухне достаточно места для размещения полного набора бытовой техники (посудомоечная машина, плита, встроенная духовка, микроволновая печь, холодильник). На стене, за которой расположен вентиляционный бокс, устанавливаем телевизор, а под ним делаем узкий шкаф под единую столешницу. Обустраиваем гостиную в комнате напротив входной двери. С правой стороны — шкаф для дополнительных вещей, за дверцей можно разместить гладильную доску, а перед диваном — стенка под телевизор.Под окном размещаем рабочий стол, а по бокам от него — полки для документов и книг. Таким образом, комната становится многофункциональной.

У нас спальня в самой большой комнате. У входа ставим угловой шкаф-купе, слева от него зеркало в полный рост, чтобы дверь не отражалась. Устанавливаем двуспальную кровать таким образом, чтобы лежа на ней, не приходилось смотреть в сторону прихожей. На противоположной стене устанавливаем телевизор, слева от него небольшое кресло, в которое можно сложить покрывало.Вместо прикроватных тумб ставим с одной стороны невысокий комод с лампой для чтения, а с другой, ближе к окну, туалетный столик.

Плюсы планировки: все комнаты изолированные, мебель эргономично расположена, просторная спальня, многофункциональная гостиная (ресепшн, кабинет, дополнительное место), достаточно места для хранения вещей. Умывальник с двумя раковинами в ванной.

Минус: без ванны.

Вариант №2: квартира для молодой семейной пары с ребенком, который учится в начальной школе

Задача: В данном варианте учтены те же вопросы хранения и удобного расположения мебели, но для семьи из трех человек.

Решение: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, находится шкаф и комод с зеркалом, где могут лежать головные уборы и аксессуары. С левой стороны — быстрая вешалка, под которой для удобства расположен пуф. В ванной устанавливаем обычную ванну и стандартный умывальник с одной раковиной. Рядом со стиральной машиной стоит высокий узкий шкаф для банных принадлежностей и полотенец.

Так как в этом случае нет гостиной, можно проводить время с гостями на кухне.Для удобства ставим под окно небольшой мягкий диванчик и прямоугольный столик. Сама кухня практически прямой формы, углом прилегает к вентиляционному коробу, чтобы не уменьшать пространство. В комнате напротив входа в квартиру делаем полноценную спальню для родителей с двуспальной кроватью, на противоположной стене — комод с ящиками, в котором можно хранить постельное или нижнее белье. Сверху есть телевизор. Рядом узкий высокий комод, верхняя крышка которого — зеркало, его можно использовать вместо туалетного столика.

«Отдаем» большую комнату под детскую. Мы делим пространство на две зональные группы. Ближе к окну — рабочая зона, где стоит письменный стол, на противоположной стене — стеллаж для книг и учебников. Слева от входной двери находится детская кровать в деревянном каркасе с ящиками внизу, в которые можно складывать постельное белье — так спальное место становится диваном. Напротив, есть стеллаж такой же высоты, как стеллаж для книг, но для игрушек. Посередине стоит тумба под телевизор.Вдоль всей стены за входной дверью стоит шкаф с распашными дверцами, а рядом — стул с пуфиком, чтобы ребенку было удобнее переодеваться.

Плюсы планировки: у ребенка есть свое личное пространство, где мебель функционально разделена на группы по назначению. У родителей также есть своя комната, в которой есть все необходимое для отдыха. В квартире достаточно места для хранения вещей, несмотря на то, что членов семьи больше. Преимущество — полноценная ванна.Минус: нет гостиной.

Вариант №3: квартира для молодой пары без детей, проживающих с родителями

Задача данной планировки — учесть в каждой комнате спальное место и зону отдыха, в которой можно проводить время с другими членами семьи .

Решение: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, находится шкаф, в котором хранятся несезонные вещи, рядом с ним — быстрая вешалка, а под ним — полки для обуви. .В ванной устанавливаем большую угловую ванну и умывальник с одной раковиной. Напротив стиральной машины стоит высокий шкаф для хранения банных принадлежностей и полотенец.

На кухне обеденный стол на четыре персоны. Сам прямой кухонный гарнитур располагается вдоль стены. Слева стоит холодильник, а ближе к окну — такой же по высоте шкаф со встроенной микроволновой печью и духовкой.

В большом номере есть спальня для молодой пары. Мы делим пространство на две зональные группы, но под двуспальную кровать выделяется та часть комнаты, которая ближе к окну.Напротив него ставим стол, который можно использовать как унитаз, так и как письменный стол, рядом ставим комод. Ближе к двери ставим двухместный диван, напротив — книжный шкаф с тумбой под телевизор. Зональные группы разделены карнизом со шторами, которые можно притенять, когда гости или другие члены семьи приходят, например, вместе посмотреть телевизор. Напротив входной двери — зеркало в полный рост, рядом с ним по всей стене — шкаф.

В меньшей комнате находится спальня для родителей одного из супругов молодой пары.Также имеется двуспальная кровать. Напротив него — шкаф с платяным шкафом с распашными дверцами и комод с телевизором на нем. Ближе к окну, с одной стороны кровати, стоит прикроватная тумбочка с лампой, а с другой стороны — два кресла и журнальный столик.

Плюсы планировки: наличие двух двуспальных кроватей, личное пространство для каждой пары.

Минусы: нет гостиной.

Сегодня мы снова отправимся к девелоперу Москвы и Подмосковья Пик-Индустрия.А посмотрите дом из серии П-3М двушечный макет Наша квартира будет небольшой по сегодняшним размерам, 54 квадратных метра. По своим параметрам и компоновке он напоминает двушку панельного дома П-44Т, но имеет свои плюсы и минусы в планировке. Сначала несколько слов о доме. Серия П-3М разработана на базе предыдущей серии панельного дома П-3. В отличие от первой версии, серия П-3М имеет повышенную теплоизоляцию и внешние трехслойные навесные панели.Строительство типовой серии панельного дома П-3М началось в 1996 году и продолжается до сих пор. Строительство ведется в Москве и Московской области. Чтобы лучше понять, о каком доме идет речь, давайте посмотрим фото из этой серии домов.

Фото панельного дома П-3М

Вход в дом П-3М

Ниже представлена ​​интересная фотография, сделанная в городе Люберцы Московской области. ЖК Красная Горка. Один дом, совмещены две модификации.Слева и справа это серия панельного дома П-3М, а посередине — новая конфигурация П-3М (флагман). Если посмотреть на крышу дома, можно увидеть различия.

Так выглядит панельный дом серии П-3М (флагман)

Схема планировки двухкомнатной квартиры П-3М

Общие размеры малогабаритной двухкомнатной квартиры в панельном доме П-3М

Прихожая с коридором 5.60 + 2,80 кв.м

Кухня — 9,1 кв. М.

Маленькая комната 14,3 кв.м

Большое изолированное помещение 17,9 кв. М.

Ванная комната общая 3,9 кв.м

Высота потолка 2,70 метра

Малый балкон

Общая жилая площадь: 32,19 кв.м., Общая площадь квартиры 53,8 кв.м.

Схема и размеры прихожей в П-3М

Как я уже писал выше, квартира очень похожа на небольшую линейную двушку, панельный дом П-44Т

Можно установить шкаф-купе в коридоре, вдоль длинной стены.

На стене сбоку комнаты повесьте большое зеркало.

Другой вариант — поставить шкаф на длинной стене в коридоре и рядом с небольшим комодом с зеркалом.

Проходим по коридору в сторону кухни и вот мы попадаем в коридор, где есть хорошее, глубокое место для шкафа.

На мой взгляд, выигрышнее смотрится шкаф под потолком. Но, конечно, хорошо поставить на это место шкаф, но дизайнеры почему-то сумели испортить такое красивое место и установить в нем электрический щит.

Мы временно убираем шкаф из коридора и видим, как электрический железный щитовой ящик стоит на стене.

Планировка и размеры кухни в П-3М

Кухня достаточно просторная, ощущается размер 9,1 кв.м. Из кухни нет выхода на балкон, а жаль.

Если убрать дверь на кухне и сделать проем до потолка, узкий коридор не будет казаться таким маленьким.

Планировка и размеры санузла в П-3М

Санузел совмещенный с туалетом ничем не отличается от домов другой типовой серии. Все подходит по стандарту.

С одной стороны умывальник со стиральной машиной.

Обратите внимание на фото ванны, если собираетесь делать ремонт в своей квартире, сделайте такой же изгиб плитки. Это особенно удобно тем, у кого есть дети.Когда вы моете ребенка в ванной, ножки и спина не будут так утомляться, как ноги толкать дальше.

Классический туалет.

Планировка и размеры малой комнаты в панельном доме П-3М

Небольшая комната в панельном доме П-3М достойна всяческих похвал. Получилось на редкость удачно. Площадь номера 14,3 квадратных метра. Но главное достоинство комнаты в том, что она не вытянутой формы, а имеет квадратную форму.

Благодаря прямоугольности у вас будет намного больше возможностей расстановки мебели.

Спальня получается шикарной, большая кровать не займет большую часть комнаты.

Стена там, где межкомнатная дверь не несущая. Межкомнатную дверь легко переставить в любую часть стены. Если сдвинуть дверь влево, вместо шкафа можно установить кровать вдоль стены.

Планировка и размеры большого помещения в панельном доме П-3М

Большая комната ничем не отличается от других.Не дотягивает даже до 18 квадратных метров. Имеет выход на балкон.

Евроремонт придаст помещению красоты.

Можно установить угловой диван в большой комнате. Но такое ощущение, что съедает большую часть места.

Балкон в панельном доме П-3М

Балкон полукруглой формы. Делать большие балконы в копеечных домиках в новостройках не хотят. Придется смириться с этим.

обсуждение серии на форуме —

вопрос по плитам перекрытия п3 —

• Производитель : ДСК-3
• Конструкторы : Моспроект (по др. Данным МНИИТЭП)

П-3 — панельная серия типовых жилых домов из изолированных блочных секций. Годы постройки — с конца 70-х годов 20 века. Такие дома до сих пор строятся в виде модифицированных серий.Это одна из наиболее часто встречающихся московских типовых серий. В конце восьмидесятых — начале девяностых годов на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3М .

Изначально серия П-3 состояла из 16 этажей, затем к середине восьмидесятых годов ХХ века был надстроен еще один этаж. Имеются модификации этой серии в 22 этажа. Иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.

Внутренняя структура зданий данной серии представлена ​​рядными секциями по 4 квартиры и поворотными секциями, в которых расположено 8 квартир.

Обладая хорошими экономическими показателями, дома этой серии массово строились в Москве и Московской области.

В таких домах хорошая планировка трех- и четырехкомнатных квартир. Двухкомнатные квартиры не так удачны из-за небольшого балкона и близости входа в квартиру к входам в комнаты. Однокомнатная квартира вообще без балкона.

Практически все стены в домах этой серии несущие, что затрудняет (или делает невозможной) возможность перепланировки.

Характеристики серии П3

Тип дома : панельный

Планировочное решение : состоит из четырехквартирных поперечных и обычных восьмиквартирных угловых секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами

Высота потолка : 2,64 м.

Технические постройки : мансарда для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: 2-х пассажирские и грузопассажирские

Конструкция здания : внешние стены — трехслойные панели толщиной 350 мм; внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм; перегородки — 80 мм; полы — железобетон толщиной 140 мм.

Вентиляция: естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и на кухне.

Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.

Вывоз мусора: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Молодые люди купили двухкомнатную квартиру в 12-ти этажном панельном доме. Покупка совершалась на вторичном рынке жилья. Родители помогли с покупкой в ​​качестве свадебного подарка.Ремонт в нем давно не делали, поэтому молодоженам нужен ремонт и дизайн-проект. Для этого они обратились к нам. Обсудив заранее все детали, мы пришли к выводу, что квартира в целом будет выполнена в современном стиле, но будет место и классическому стилю. Приступив к разработке дизайн-проекта, мы выполнили замерные работы. При замере мы учли все неровности стен, пола, потолка. Выявлены максимальные отличия.В дальнейшем эта информация поможет нам более точно рассчитать сметную документацию. А именно на расход чернового материала.

Для прихожей и небольшого коридора для стен выбран светлый цвет. Добавлен современный штрих кирпичной облицовки в зону входной двери и одну из стен. Пол выложен крупной черно-белой плиткой по оригинальной схеме: одна плитка наискось, другая — в классическом положении. Мебель и двери были выбраны в классическом стиле — деревянные.Насыщенный благородный коричневый цвет. Установлен удобный шкаф-купе, матовые дверцы которого декорированы интересным зеркальным узором.

Гостиная наших клиентов большая и просторная. Поэтому за основу были взяты светлые тона. Потолок и три стены выполнены нашими дизайнерами из слоновой кости. Четвертый оклеен серыми декоративными фактурными обоями. К ним подойдет ламинат. Всю эту картину оживляет напольная вставка песочного цвета в виде прямоугольника.Наши клиенты любят принимать гостей, поэтому дизайнеры разместили в гостиной роскошный угловой диван и кресло. Мы остановили свой выбор на стеклянном журнальном столике, чтобы подчеркнуть «легкость» интерьера. Вдоль одной из стен установлена ​​компактная мебельная стенка — дань уважения классике. Кроме того, в нем могут разместиться все необходимые предметы домашнего обихода и личные документы. Зато рядом с телевизором вполне современные и удобные навесные полки и длинный шкаф — все в светлых тонах, чтобы сохранить единый стиль комнаты.

Потолок сделали двухуровневым, по периметру выступов установили встроенные светильники, чтобы обойтись без люстры. При разработке дизайна спальни мы использовали простые приемы. Цвет стен был желтым. Это было желание хозяев. Для контраста одна из стен была оклеена красивыми бордовыми обоями с желтоватым цветочным орнаментом. Потолок такой же, как и в гостиной — двухуровневый, со встроенными светильниками на выступах.Матовые дверцы гардеробных имеют такой же зеркальный рисунок, как и дверцы шкафов в прихожей. Что, безусловно, подчеркивает единство стиля. Мебельный гарнитур светлый, с серыми вставками, которые повторяются в зеркальных рамах. Все выглядит красиво и современно.

Для кухни также выбраны светлые тона, интересным решением стал кухонный фартук из светлого кирпича, выполненный в современном стиле. Пол был выложен плиткой двух типов: крупная красноватая плитка служила своеобразной вставкой в ​​зоне обеденного стола.Небольшая россыпная мозаика украсила комнату по периметру. Мебельный гарнитур выбран современный: нижняя его часть выполнена в коричневом цвете, который отлично гармонирует с темным обеденным столом и дверью, а верхняя часть — в белом цвете. Такая интересная идея создает контраст и подчеркивает гармонию цветов. Обеденный стол и стулья в классическом стиле из темного дерева. Освещение создают встроенные светильники, которые очень выигрышно смотрятся в нашем интерьере. На стене были размещены красивые картины в серых и белых тонах определенной тематики.

Для ванной и туалета была выбрана белая плитка с нежным цветочным узором. Для контраста в ванную комнату была добавлена ​​голубая плитка, поэтому мебельный гарнитур был выбран не белого цвета, а цвета морской волны. В целом ванная и санузел выполнены в классическом стиле; в их оформлении не использовались шокирующие дизайнерские приемы и элементы.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры выполнен, полностью понравился. По словам наших клиентов, они получили именно то, что хотели.

Series n 3 компоновка с размерами. Панельные дома П3 и П44

История появления домов серии П-3/16 несколько необычна. Эта серия была разработана в конце семидесятых годов, и к началу Олимпиады 1980 года, которая проходила в Москве, были сданы первые объекты, в том числе Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Серия П-3/16 особенно широко представлена ​​в Москве и Московской области.Следует отметить, что эта серия признана одним из самых удачных проектов, разработанных для строительства жилых домов. Внутренняя структура домов этой серии представлена ​​обычными секциями по 4 квартиры. Особенностью серии П-3/16 является использование керамзитобетонных панелей толщиной 350 мм для стен и железобетонных панелей толщиной 140 или 180 мм для внутренних несущих стен. К достоинствам серии можно отнести кухни площадью 8 квадратных метров, наличие грузового лифта и тамбура.

Специально для InMyRoom дизайнер интерьеров Алина Шатохина предложила три варианта планировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-3/16.

Алина Шатохина — дизайнер интерьеров, 3D визуализатор. С 2008 года занимается проектированием жилых и общественных помещений. Любит создавать комфортные пространства с неповторимой атмосферой, стилем и энергией.

Квартиры данного типа часто сдаются в аренду, поэтому в них делают только косметический ремонт. Снос стен не всегда актуален, ведь благодаря правильной расстановке мебели можно создать комфортное и функциональное пространство.Ниже на примере двухкомнатной квартиры мы рассмотрим несколько вариантов планировки без сдвига стен, дверных проемов и сантехники, требующих предварительного согласования.

Вариант №1: квартира для пары средних лет без детей

Задача: В данной планировке я хотел учесть такие нюансы, как хранение вещей при отсутствии отдельной гардеробной, наличие просторная и изолированная спальня, а также комната отдыха, совмещенная с кабинетом, где можно встречать гостей и заниматься хобби.

Решение: В подъезде в квартиру, с левой стороны, находится обувной шкаф и быстрая вешалка. Справа вдоль стены длинный шкаф для хранения верхней одежды. Поскольку прихожая узкая и проходная, в самой входной двери удобнее установить зеркало в полный рост.

В пространстве между несущей стеной и ванной будет практично оборудовать гардеробную. В этом случае в квартире проживает семейная пара без детей, поэтому вместо ванной можно установить душевую кабину и умывальник с двумя раковинами.

На кухне достаточно места для размещения полного набора бытовой техники (посудомоечная машина, плита, встроенная духовка, микроволновая печь, холодильник). На стене, за которой находится вентиляционный бокс, устанавливаем телевизор, а под ним делаем узкий шкаф под единую столешницу. Обустраиваем гостиную в комнате напротив входной двери. С правой стороны — шкаф для дополнительных вещей, за дверцей можно разместить гладильную доску, а перед диваном — стенка под телевизор. Под окном размещаем рабочий стол, а по бокам от него — полки для документов и книг.Таким образом, комната становится многофункциональной.

У нас спальня в самой большой комнате. У входа ставим угловой шкаф-купе, слева от него зеркало в полный рост, чтобы дверь не отражалась. Устанавливаем двуспальную кровать таким образом, чтобы лежа на ней, не приходилось смотреть в сторону прихожей. На противоположной стене устанавливаем телевизор, слева от него небольшой стул, на котором можно сложить покрывало. Вместо прикроватных тумб ставим с одной стороны невысокий комод с лампой для чтения, а с другой, ближе к окну, туалетный столик.

Плюсы планировки: все комнаты изолированные, мебель эргономично расположена, просторная спальня, многофункциональная гостиная (ресепшн, кабинет, дополнительная спальная зона), достаточно места для хранения вещей. Умывальник с двумя раковинами в ванной.

Минусы: ванны нет.

Вариант №2: квартира для молодой семейной пары с ребенком, который учится в начальной школе

Задача: В данном варианте учтены те же вопросы хранения и удобного расположения мебели, но для семьи из трех человек.

Решение: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, находится шкаф и комод с зеркалом, где могут лежать головные уборы и аксессуары. С левой стороны — быстрая вешалка, под которой для удобства расположен пуф. В ванной устанавливаем обычную ванну и стандартный умывальник с одной раковиной. Рядом со стиральной машиной стоит высокий узкий шкаф для банных принадлежностей и полотенец.

Так как в этом случае нет гостиной, можно проводить время с гостями на кухне.Для удобства ставим под окно небольшой мягкий диванчик и прямоугольный столик. Сама кухня практически прямой формы, углом примыкает к вентиляционному каналу, чтобы не уменьшать пространство. В комнате напротив входа в квартиру делаем полноценную спальню для родителей с двуспальной кроватью, на противоположной стене — комод с ящиками, в котором можно хранить постельное или нижнее белье. Сверху есть телевизор. Рядом узкий высокий комод, верхняя крышка которого — зеркало, его можно использовать вместо туалетного столика.

«Отдаем» большую комнату под детскую. Мы делим пространство на две зональные группы. Ближе к окну — тренировочная зона, где стоит письменный стол, на противоположной стене — стеллаж для книг и учебников. Слева от входной двери находится детская кровать в деревянном каркасе с ящиками внизу, в которые можно складывать постельное белье — так спальное место становится диваном. Напротив, есть стеллаж такой же высоты, как стеллаж для книг, но для игрушек. Посередине стоит тумба под телевизор.Вдоль всей стены за входной дверью стоит шкаф с распашными дверцами, а рядом — стул с пуфиком, чтобы ребенку было удобнее переодеваться.

Плюсы планировки: у ребенка есть свое личное пространство, где мебель функционально разделена на группы по назначению. У родителей также есть своя комната, в которой есть все необходимое для отдыха. В квартире достаточно места для хранения вещей, несмотря на то, что членов семьи больше. Преимущество — полноценная ванна.Минусы: нет гостиной.

Вариант №3: квартира для молодой пары без детей, проживающих с родителями

Задача данной планировки — учесть в каждой комнате спальное место и зону отдыха, в которой можно проводить время с другими членами семьи .

Решение: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, находится шкаф-купе, в котором хранятся несезонные вещи, рядом с ним быстрая вешалка, а под ним полки для обуви. .В ванной устанавливаем большую угловую ванну и умывальник с одной раковиной. Напротив стиральной машины есть высокий шкаф для хранения банных принадлежностей и полотенец.

В кухне обеденный стол на четыре персоны. Сам кухонный гарнитур прямой расположен вдоль стены. Слева стоит холодильник, а ближе к окну — шкаф такой же высоты со встроенной микроволновой печью и духовкой.

В большом номере есть спальня для молодой пары.Мы делим пространство на две зональные группы, но под двуспальную кровать выделяется та часть комнаты, которая ближе к окну. Напротив него ставим стол, который можно использовать как унитаз, так и как письменный стол, рядом ставим комод. Ближе к двери ставим двухместный диван, напротив — книжный шкаф с тумбой под телевизор. Зональные группы разделены карнизом со шторами, которые можно притенять, когда гости или другие члены семьи приходят, например, вместе посмотреть телевизор. Напротив входной двери — зеркало в полный рост, рядом с ним по всей стене — шкаф.

В меньшей комнате находится спальня для родителей одного из супругов молодой пары. Также имеется двуспальная кровать. Напротив него — шкаф с платяным шкафом с распашными дверцами и комод с телевизором на нем. Ближе к окну с одной стороны кровати стоит тумбочка с лампой, а с другой стороны — два кресла и журнальный столик.

Плюсы планировки: наличие двух двуспальных кроватей, личное пространство для каждой пары.

Минусы: нет гостиной.

Кол-во секций (подъездов): 2-6
Кол-во этажей: 8-17, самые распространенные варианты 14, 17
Высота потолков: 2.64 мес.
Лифты: грузопассажирские 500 кг. и пассажирский 350 кг.
Балконы: лоджии и / или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах домов серии П-3М, выше 5 этажа также есть эркеры. С 2002 года застеклены балконы и лоджии, установлены стеклопакеты
Количество квартир на этаже: 4 (в отдельно стоящих домах — 6)

Годы постройки: с 1990 по настоящее время
Площади застройки панельные дома типовой серии П-3М в Москве: Жулебино, Люблино, Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Зюзино, Беляево, Ясенево, Раменки, Ново-Переделкино, Кунцево, Митино, Сев.Тушино, Ховрино, Свиблово, Марфино и др. В Московской области строятся / строятся новостройки серии П-3М в городах: Химки (микрорайон Юбилейный, микрорайон Новокуркино), Мытищи (микрорайон Ярославский), Люберцы. (Микрорайон Красная Горка, микрорайон Люберецкие поля), Красногорск (микрорайон Павшинская пойма), Подольск (микрорайон Кузнечики), Одинцово (микрорайон Новая Трехгорка — Кутузовский)
Количество построенных домов в Москве (в том числе в Подмосковье около 100) в стадии строительства) — около 50
Площадь 1-комнатных квартир: общая: 35-38 кв.м., жилая: 14-18 кв. м, кухня: 9,1-10 кв. м. Также есть малогабаритная модификация (П-3М-6) с метражом 34 / 14,3 / 7,4
Площади 2-х комнатных квартир: общая: 53-54 кв.м, жилая: 32-34 кв.м. , кухня: 9.1-10 кв. м.
Площади 3-х комнатных квартир: общая: 74-85 кв. М, жилая: 43-50 кв. М., Кухня: 10,1 кв. М.
Площадь 4-х комнатных квартир: общая: 91-100 кв.м, жилая: 63-66 кв.м, кухня: 10,1 кв.м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированы.Угловые 3- и 4-комнатные квартиры имеют темные комнаты
Санузлы: раздельные, ванные: стандартные, длиной 170 см.

Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип плиты: электрическая
Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон — изоляция — бетон) общей толщиной 30 см. Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см, продольные межквартирные и межквартирные железобетонные панели толщиной 14 см. Перекрытия — крупногабаритные («на комнату») бесполотные железобетонные плиты 14 см.
Несущие стены: все межкомнатные и наиболее межкомнатные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (обыкновенные) и поворотные (угловые)
Количество ступеней в секции (подъезде): 8, ширина ступени (расстояние между две смежные несущие стены, ширина пролета): 300 см, 360 см.
Облицовка наружных стен, штукатурка: нет
Варианты цвета наружных стен: белый с бежевым, светло-зеленый, синий, розовый, оранжевый, коричневый
Тип крыши: плоский
Отличительные особенности: дома стандартной серии П-3М, в отличие от базовые П-3 (построены с 1975 по 1998 годы), имеют 3-х слойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и округлой формой балконов.Межпанельные швы дополнительно утеплены и оштукатурены. Конструктивных отличий от базовой серии Р-3 практически нет. С 2002 года окна в домах серии П-3М застеклены двухкамерными стеклопакетами.
Другие преимущества: в квартирах домов серии П-3М есть встроенные шкафы-купе, антресоли, при пожаре включается система автоматического дымоудаления. Все стеклопакеты в домах серии П-3М, кроме эркеров, имеют форточки
Недостатки: Ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-3 (входит в группу компаний ПИК)
Разработчик: МНИИТЭП. типологии и экспериментального проектирования)

Олимпийская деревня-1980 в Москве (жилой сектор) целиком состоит из типовых панельных домов серии П-3, которые были взяты за основу при проектировании типовой серии П-3М в конце 1980-х годов.
Модификация П-3М-6 создана в середине 2000-х годов. для расселения жителей из ветхого и снесенного пятиэтажного жилого фонда. На каждом этаже по 6 квартир уменьшенной метражи.
Квартиры в новостройках серии П-3М часто продаются с чистовой отделкой

Благодаря невысокой стоимости строительства и удачным планировкам серия панельных домов П-3 получила широкое распространение в Москве и области. Годы строительства серии: с 1975 по 1998 г. Основные районы строительства: Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки, Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Новокосино, Выхино-Жулебино.В Подмосковье дома серии П-3 построены в городах: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Наряду с другой популярной серией, это одна из самых успешных и долговечных московских серий.

Серия панельных домов П-3 была разработана в конце семидесятых годов. Первые объекты были сданы к началу Олимпиады 1980 года, главный из которых — Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Опытные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-ти этажными (П-3/16), позже к проекту был добавлен еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы малоэтажный Иногда встречаются варианты, что характерно, благодаря изначально заложенным конструктивным особенностям, на планировки и конструктивное решение не повлияло.

Серия панельных домов П-3 не входит в список сносимых, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала.Начало ремонта (капитального ремонта) в Москве: 1 полугодие 2010-х гг.

Планировка дома П-3 предусматривает два типа типовых секций — обычные четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-3 изолированы. В планах этажей представлены все типы квартир до четырех комнат. Во всех квартирах есть большие кухни. Балконы есть во всех квартирах, кроме однокомнатных. Все квартиры оборудованы отдельными санузлами.В каждом подъезде имеется грузопассажирский и пассажирский лифт. Лестница обычная, противопожарного балкона нет. В трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены просторные холлы. Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия P-3 признана одной из самых успешных серий стандартной конструкции. Она ушла в массовое строительство благодаря своим высоким экономическим характеристикам, и для своего времени была безусловным лидером.

В конце восьмидесятых — начале девяностых годов серия Р-3 была заменена новой модернизированной серией.

Подробные характеристики серии

Рассмотрены различные варианты перепланировки с использованием проема в стене, который был предусмотрен для технологических нужд.Кухня, которая в первоначальном варианте должна была оставаться изолированной, в результате лишилась перегородки, которая позволяла дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, увеличивать его освещенность.

Гостиная

Проход из коридора в гостиную осуществляется через раздвижные двери со вставками из матового стекла. Главный предмет в гостиной — большой диван, собранный из отдельных модулей. Он стоит возле стены, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor.Чтобы подчеркнуть его красоту, вокруг был проложен карниз, за ​​которым было спрятано освещение. Напротив дивана — система хранения вещей, в которую встроен большой аквариум — хозяева квартиры увлекаются рыбоводством.

Кухня

Планировка кухни очень эргономична: рабочая поверхность с мойкой сверху и посудомоечной машиной под ней — по центру стены, по бокам — две высокие колонны для техники и хранения.Нижний ярус шкафов и колонн выполнен в цвете «золотая вишня», верхний ярус — белый, глянцевый, что делает кухню ярче и визуально больше.

Вдоль окна есть еще одна рабочая поверхность. Он довольно широкий, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которая легко снимается внутри стола, если в ней нет необходимости. Рабочая поверхность заканчивается барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. В нем легко могут разместиться четыре человека. Пол в кухонной зоне, а также фартук на стене над рабочей поверхностью облицованы итальянской плиткой из коллекции Base от Fap Ceramiche.

Спальня

Лоджию, прилегающую к родительской спальне, утеплили, а также оборудовали место для чтения и отдыха — уютное кресло, торшер и оригинальные полки для книг. Кроме того, рядом со спальней появилась просторная гардеробная — 3 кв.

Изголовье кровати обрамлено деревянной стеной, как и пол. За подвесным потолком скрывается подсветка. На соседней стене два высоких зеркала, поверх каждого из них — бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.

Дети

В дизайне 3-х комнатной квартиры предусмотрена отдельная детская с собственными системами хранения вещей — большим шкафом и вместительным комодом. Кроватка для малышки была сделана на заказ, а над ней деревянный каркас — на ней закрепили легкий балдахин и повесили украшения.

Освещение игровой зоны осуществляется спотами, встроенными в потолок, центр комнаты обозначен подвесом Skygarden, спроектированным Марселем Вандерсом — очень романтично и нежно, в виде полусферы, с лепниной внутри.Большой длинноворсовый ковер дарит ребенку уют и тепло.

Прихожая

Большой шкаф, в котором разместились стиральная машина, холодильник, а также отсеки для хранения одежды, обуви и предметов домашнего обихода, стал объединяющим элементом дизайна 3-комнатной квартиры.

В зоне входа появилась интересная стойка, имитирующая лестницу на второй этаж. В его открытые полки можно поставить книги, журналы, мелкие предметы декора, а более крупные, например, вазы, можно поставить прямо на ступеньки.И пол, и стена за ложной лестницей выполнены из одной породы дерева. Между стеновыми панелями встроена подсветка.

Ванная

Отделка ванной комнаты строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом. Покрытие стен и пола — итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз подвесной, над ним фальш-бокс, оборудованный освещением. Отделан плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и визуально увеличивает ванную комнату.

Серия П-3 довольно часто встречается в застройке столицы и региона, по праву считается одним из самых удачных проектов высотных домов. Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажками», но в 80-е годы архитекторы решили надстроить еще один этаж (запас прочности, заложенный в первоначальном проекте, это позволял). В южной части Москвы также можно встретить малоэтажные варианты П-3. Первые дома П-3 стали частью знаменитой «Олимпийской деревни», и сегодня строятся модифицированные версии этой серии.

К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта можно отнести продуманную современную планировку жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенную изоляцию стен обеспечивают наружные стеновые панели, состоящие из трех слоев. Сносить дома серии в обозримом будущем не планируют.

Конструктивные особенности серии и отделка фасада

Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков.Внутренние стены представляют собой сборные железобетонные панели толщиной 14 см или 18 см, а внутренние перегородки — из рулонных гипсокартонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами выполняются из сборных железобетонных панелей по размеру помещения (толщина 14 см). Балконы выполнены из железобетонных плит (22 см), которые поддерживаются внешними панелями из керамзитобетона. Ограждение балкона — металлическое (глухая ширма).

Обращаем ваше внимание, что электропроводка в П-3 проложена в плинтусах, где проходит специальная железная труба с проводами.

Секции в П-3 могут быть как обычными (4 квартиры на этаже), так и угловыми (8 квартир на этаже). Первый этаж типового П-3 может быть как жилым, так и занятым объектами инфраструктуры.

Особенности планировок квартир

Несмотря на то, что большинство стен квартир серии П-3 несущие, что затрудняет перепланировку, такое жилье пользуется большим спросом на рынке недвижимости. Отчасти это связано с тем, что комнаты изначально просторные, а планировка хорошая и без переделок.Чаще всего при ремонте квартир П-3 площадь санузла увеличивают за счет «заимствования» квадратных метров из коридора. Площадь кухни во всех квартирах этой серии от 8 до 10 м2.

Пожалуй, единственный недостаток серии П-3 — маленькие гостиные в «однушках», но сегодня это может стать даже «плюсом», учитывая современную моду на маленькие «умные квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах этой серии нет балконов.

Технические характеристики

Поделитесь статьей с друзьями:

Похожие статьи

Планы домов шириной 70 футов

В 2017 году цены на модульные дома в Техасе составляли в среднем 85 долларов за квадратный фут, но дом вашей мечты может начинаться с 70 долларов за квадратный фут, что значительно ниже для такого же высококачественного строительства. у вас будет дом, построенный на месте.Мы предлагаем одни из лучших модульных планов дома и цены — мы думаем, вам понравятся наши модели!

3 марта 2020 г. · 2–3 доллара за кв. Фут. Залитый бетон. Простые, обычно несколько больших разделов. с гравием или песком между ними. 3 — 6 долларов за кв. Фут. Кирпич. Может быть старым или новым. Доступно много цветов. Можно укладывать несколькими узорами. 8 — 12 долларов за кв. Фут. Брусчатка. Может быть квадратным или неправильным. Может быть разных цветов и размеров. 10–25 долларов за кв. Фут.

В целом, современный дом спроектирован таким образом, чтобы быть экологически безопасным с точки зрения энергии и окружающей среды.Это также означает эффективное использование материалов и кондиционирование воздуха. В конструкции часто используются экологически чистые и переработанные строительные материалы. В долгосрочной перспективе это приносит пользу не только нам, но и окружающей среде. В заключение, основная задача — хорошо изучить и решить, какие функции вам нужны, или вы должны пропустить …

Архитектура. 600 кв.футов планы дома с 3 спальнями на протяжении 900 кв.футов планы дома, относящиеся к вашему дому. Уютный 15 16 X 60 Планы дома шириной 22 фута с образцами в футах, дом Plankill… Прекрасные идеи для вдохновения 15 400 кв. Футов Офисный план Дизайн дома Квадратный фут Планы дома Бесплатно …

Планы этажей дома для каждой семьи. Если вам нужно руководство по проектированию дома своей мечты, вы можете начать с выбора одной из наших семи серий. В каждом индивидуальном дизайне есть набор планов этажей, которые вы можете изменить в соответствии с размером, потребностями и бюджетом своей семьи.

Например: если навес для машины имеет ширину 18 футов и длину 21 фут, то вы можете сделать бетонную площадку шириной 18 футов и 4 дюйма, а длиной 21 фут.На рисунке ниже показаны выступы сбоку и сбоку навеса с металлической отделкой: Если у вас возникнут другие вопросы, свяжитесь с нами, если у вас возникнут другие вопросы, и наши сотрудники будут рады вам помочь.