Дизайн-проект двухкомнатной квартиры П-44 ТМ в Москве
Семейная пара с ребенком решила обустроить свою двухкомнатную квартиру, в связи с чем молодые родители обратились за помощью к нашим дизайнерам, обговорив идею дизайн-проекта: квартира должна быть уютной, но в то же время соответствовать модным тенденциям в сфере дизайна. За выполнение задачи мы охотно принялись и решили, что спальню для родителей нужно выполнить в светлых тонах, создав при этом гармоничное сочетание с темным мебельным гарнитуром. Диван решили поставить угловой, поскольку такая удобная мебель может совмещать в себе и просторную кровать, и красивый уютный диван по случаю прихода гостей.
Удачное решение для спальни – многоуровневый потолок. Он делает комнату более интересной для визуального восприятия и позволяет добавить больше света без загромождения люстрами. Дизайнеры прекрасно подобрали мебель, заменив громоздкие шкафы на комод и сплошные подвесные полки, куда удобно все сложить. Отлично вписался в интерьер и небольшой журнальный столик, который очень удобно передвигать с места на место.
Дизайн детской комнаты был рассчитан на ребенка уже не совсем маленького, но и не настолько взрослого, чтобы лишать ее веселых детских шалостей. Стены сделали разные: под панель телевизора выбрали светлый, пастельный оттенок обоев, как и в спальне, а другую стену сделали озорной, девичьей, в розово-белую полоску. Такое решение позволяет ребенку погружаться в свой мир фантазий и придумывать яркие небывалые истории, что является очень важным для детей. Мебель выбирали специально по возрасту, а главное – компактную и незатейливую, чтобы ребенку было просто найти то, что он искал.
Очень интересная идея возникла у дизайнеров с балконом: он обладает достаточными размерами для обеспечения там дополнительной игровой зоны ребенку, что позволило проявить фантазию и креатив. Интересные цвета пола и мебели словно окунают ребенка в мир озорных воспоминаний, а удобный невысокийий столик и оригинальные стулья позволяют поместиться там не одному человеку.
Балкон же взрослой спальни досконально продуман с точки зрения практичности. В небольшом помещении сумели разместить шкафы, которые придутся хозяйке как нельзя кстати, а их пастельные тона шкафов сочетании с общей светлой отделкой балкона радуют глаз и наполняют дом атсосферой уюта.
Кухня, вкусу хозяйки-заказчицы, просторная, в основном выполненная в темных тонах, но наши дизайнеры добавили в интерьер игру контрастов, поэтому стены, некоторые шкафы и стол оформлены в светлых тонах. Многоуровневый потолок придает кухне цельный вид, а также позволяет добавить необходимого света.
Санузлы также выполнены в соответствии со стилем квартиры в целом, с учетом мельчайших деталей и пожеланий заказчиков. Чтобы темные шкафы не омрачали обстановку ванной комнаты, дизайнеры разбавили коричневую настенную плитку кремовыми полосами, добавив волны песочно-оранжевой мозаики.
Особое внимание следует уделить прихожей, поскольку ее дизайн-проект больше всего поразил наших клиентов.
Зная их желание и стремление не отставать от моды, дизайнеры решили пойти по смелому пути игры цвета и материала. Шкаф-купе сделан из разных вставок, отдельная стеклянная дверь очень практична (тем более в прихожей, где можно посмотреть на себя в полный рост), а деревянная часть шкафа «облегчает» всю композицию, отлично гармонируя с одной из стен прихожей, отделанной под дерево. Браво! Очень смелое и красивое решение!
Наши заказчики остались очень довольны, а их дочь особенно выделила свой маленький детский балкон.
Дизайн типовой двухкомнатной квартиры в панельном доме п-44 фото
Добавить оригинальности стандартному предмету и сделать его эстетически привлекательным – это одна из задач, которые решает дизайн. Оформление квартиры – не исключение. Будь это новенькая трехкомнатная в новостройке или двухкомнатная хрущевка в панельном доме, при разработке дизайн-проекта и там, и там собственник столкнется с типовой планировкой.
И не всегда удается полностью преобразить квартиру.
Серия домов П-44 – тот случай, когда дизайнер чрезвычайно ограничен в действиях. Как видно по планировке торцевой секции, приведенной ниже, на каждом из семнадцати этажей располагаются 4 квартиры. Несущие стены в схеме отмечены красным, зеленым – перегородки, которые разрешено убирать и переносить. Почти все стены несущие, из-за чего множество дизайнерских решений придется отмести сразу, иначе возникнут сложности с согласованием проекта.
Значит ли это, что на дизайне двухкомнатной квартиры в доме серии П-44 давно поставлен крест? Нет, это поспешный вывод. В квартирах панельных домов типовой планировки дизайн интерьера ограничен зонированием и отделкой, но сложности в воплощении собственных идей не идут ни в какое сравнение с преимуществами такого жилья:
- Комнаты просторные и изолированные друг от друга, проходной только коридор;
- Достаточно широкий коридор;
- Санузел раздельный в двух- и трехкомнатных квартирах, в однушках – совмещенный;
- Большая кухня, обычно квадратной или прямоугольной формы.
В каких же направлениях двигаться при разработке дизайна типовой двухкомнатной квартиры? Что касается перепланировки, то мы выделим три направления:
Лоджия
После утепления из лоджии получится устроить что угодно: найдется место для рабочего стола или уголка для отдыха. Удобная софа и книжные полки для чтения, или стол с ящичками для занятия рукоделием встанут как родные в небольшое пространство лоджии.
Санузел
В двушках санузел изначально разделен на туалет и ванную, поэтому при желании собственника разделяющую перегородку можно убрать и с умом организовать пространство единой ванной комнаты.
Коридор
Наполнить индивидуальностью типовую планировку можно за счет изменения формы коридора. Прямые углы – это скучно. Если не стоит задачи выжать максимум из пространства, перегородки под 45 градусов и встроенные угловые шкафы разнообразят формы помещения.
Это – только малая часть дизайна интерьера.
Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:
Ремонт в квартирах и домах серии П 44
Дружная команда профессионалов компании «Формула ремонта» предлагает своим клиентам ремонт квартиры в домах серии П44. Мы решаем даже самые сложные проблемы: переоборудование инженерных систем, выравнивание стен и потолков, шумоизоляция и т.д. Вы готовы увидеть свое жилье кардинально измененным за короткий срок и по доступной цене? Тогда звоните прямо сейчас!
Специфика реконструкционных работ в П44
Удачная и довольно распространенная планировка П 44 имеет как свои плюсы, так и минусы. Руководствуясь многолетним опытом и сотнями законченных проектов, специалисты нашей компании подготовили краткий обзор возможных ремонтных решений:
- Инженерные системы. Медная проводка и правильное сечение, как правило, не подлежит замене.
Однако при необходимости вывода дополнительных розеток вся электропроводка прокладывается
заново. Сантехнические работы, обычно, заключаются в замене кранов в квартире и на стояке, а
также замене устаревших металлопластиковых труб на более совершенные системы.
- Монтаж и демонтаж. Подготовительный ремонт заключается в нанесении напольного покрытия (стяжки) в жилых помещениях. Также мастера делают перепланировку сантехнического узла с демонтажем стандартных сантехнических кабинок.
- Черновые работы. Уровень шумоизоляции в таких квартирах находится на среднем уровне. При
необходимости этот показатель можно повысить. Стены и потолки в П 44 ровные, поэтому работы по
их выравниванию занимают минимум времени.
Медная проводка и правильное сечение, как правило, не подлежит замене.
Однако при необходимости вывода дополнительных розеток вся электропроводка прокладывается
заново. Сантехнические работы, обычно, заключаются в замене кранов в квартире и на стояке, а
также замене устаревших металлопластиковых труб на более совершенные системы.
Что входит в ремонт квартир серии П44
В зависимости от того, какого рода услуги требуются владельцам квартир с такой распространенной планировкой, разнятся и наполнения ремонтных пакетов. «Формула ремонта» предлагает вам три варианта:
- Черновой. Выравнивание поверхностей и черновая стяжка, перепланировка помещений и основные инженерные работы.
- Комфорт. Отделочные и инженерные работы: покраска стен и потолков, установка дверей и укладка напольных покрытий, ремонт сантехнического узла и т.д.
- Евро. К основным работам добавляются монтаж деревянных напольных покрытий, элементов декора и многоуровневых потолочных конструкций.
Что мы предлагаем
- Качество. Мы используем только современное оборудование и высококачественные материалы
от лучших поставщиков.
- Доступность. У нас среднерыночные расценки – стартовая стоимость ремонта квартир П 44 в «Формуле ремонта» – всего 4000 руб/кв. м.
- Прозрачность. Мы разрабатываем и предоставляем клиенту детальную смету работ перед тем, как приступить к ремонту.
- Актуальность. Если у вас нет идей, мы готовы предложить вам разработку дизайн-проекта для вашей квартиры в любом стилистическом исполнении.
Мы используем только современное оборудование и высококачественные материалы
от лучших поставщиков.Ваш ремонт квартиры в доме П44 устарел, и вы хотели бы изменить интерьерное оформление кухни, спальни или залы? Тогда самым верным решением будет связаться с нами прямо сейчас – бригады компании «Формула ремонта» уже сформированы и готовы сразу же приступить к работе!
Дизайн проект 2-х комнатной квартиры П-44Т — балконы, мебель для детей, диваны
Очень часто ко мне обращаются люди, которым нужен дизайн-проект квартиры, но они не готовы ждать разработку проекта в течение полутора — двух месяцев, так как строительная бригада уже практически н.
..
Очень часто ко мне обращаются люди, которым нужен дизайн-проект квартиры, но они не готовы ждать разработку проекта в течение полутора — двух месяцев, так как строительная бригада уже практически начала ремонт. Но они поняли, что без проекта сделать ремонт квартиры сложно, тяжело и результат непредсказуемый. К сожалению, разработать проект с нуля до чертежей требует времени и самое главное для строительства — чертежи делаются в самом конце работы, когда всё придумано-продумано и выбрано.
Поэтому у меня давно возникла идея сделать универсальные проекты для квартир домов типовых серий. У готового дизайн-проекта есть ряд преимуществ:
Можно начинать ремонт сразу же после получения ключей.
Экономится личное время на разработку проекта.
Готовый проект стоит значительно дешевле проекта индивидуального
И вот этой зимой в свободное время я решила всё таки сделать такой проект на пробу.
Взяла 2-х комнатную квартиру дома П- 44Т, как самую распространенную.
Проект разрабатывался для семьи из трёх человек- мама, папа и ребенок. Основная задача- чтобы подходил многим семьям, был функциональным, не сложным в исполнении, экономичным и интерессным.
Показываю что получилось.
Подробнее на моем сайте.
Критика, замечания, советы приветствуются.
планировка квартиры 2 комн. П-44Т
расстановка мебели
Вид от входа в квартиру
прихожая
коридор
кухня- зона отдыха
кухня- рабочая зона
кухня
гостиная-спальня
гостиная-спальня 2
лоджия-кабинет
детская для подростка
детская для девочки
детская для дошкольника
детская
ванная
туалет
Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44: дизайнер Юлия Тельнова
Чтобы создать действительно эксклюзивную обстановку, соответствующую своему хозяину, дизайнер выбрала довольно сложный и редкий стиль — эклектику.
Сочетание скандинавского интерьера с элементами обстановки восьмидесятых годов прошлого века позволило добиться впечатляющего эффекта при выполнении основных требований заказчика.
Планировка
Изначально квартира была спланирована не самым лучшим образом, поэтому необходимо было произвести некоторые изменения. Так, ванную комнату немного увеличили, при этом площадь входной зоны уменьшилась. Перегородку между кухней и гостиной демонтировали. Лоджию использовали для создания рабочего кабинета — ее утеплили и присоединили к кухне. В результате пространство квартиры расширилось, увеличилась ее полезная площадь.
Гостиная
Поскольку жилая комната в квартире одна, она выполняет сразу две функции — гостиной и спальни. При этом размещение этих функциональных зон в комнате довольно оригинально — спальная часть располагается возле окон, в эркере, а гостиная — около входа.
Начальную планировку однокомнатной квартиры серии П-44 изменили за счет сноса части перегородок и снятия дверей — их заменили перегородками из стекла, двигающимися по направляющим.
Прихожую и гостиную разделяет именно такая перегородка-дверь.
Система хранения также получилась очень оригинальной: под потолком вдоль стены расположился ряд закрытых ящиков, подсвеченных сверху светодиодной лентой: выглядит стильно, и удобно в использовании. Книги и журналы хранятся в стеллажах необычной формы — идею для их создания дизайнер почерпнула в работах группы Memphis.
Сооружение в эркерной зоне — подиум с цветными подушками возле стены — днем может использоваться, как зона отдыха. Ночью подиум превращается в удобное спальное место. Чтобы свет не беспокоил во время ночного отдыха, окна снабжены рулонными шторами. Уют придает легкая занавеска из белого тюля, не мешающая солнечному свету проникать в комнату. Три свисающих с потолка цветных подвеса акцентируют лаунж-зону.
Дизайн однокомнатной квартиры выглядит оригинально за счет грамотного использования доступной площади и применения нестандартных дизайнерских приемов. Например, обычный книжный шкаф стал декоративным элементом интерьера за счет того, что его полки различаются по высоте и по ширине.
Шкаф занял простенок, который другим образом сложно использовать, освободив полезную площадь. Разноцветные книжные корешки в сочетании с разными по размерам полками выглядят очень динамично и стильно. Вдобавок, стеллаж служит местом “хранения” стеклянной перегородки между комнатой и кухней — туда ее задвигают при необходимости объединить обе комнаты.
Кухня
Помещение кухни также выполняет сразу две функции. Это и собственно кухня, где готовят пищу, и столовая комната. Зона приготовления пищи небольшая, что оправдано в холостяцкой квартире. В столовой зоне большой стол с удобными креслами вокруг него, диван возле стены, разделяющей кухню и бывшую лоджию, превращенную в рабочий кабинет.
Для облегчения восприятия кухонного блока верхний ряд закрытых полок не стали поднимать к потолку слишком высоко. Чтобы кухонное оборудование не бросалось в глаза, фасады шкафов выполнены в минималистичном декоре — они белые, гладкие и лишены ручек.
Оконный блок с дверью, ведущей на лоджию из кухни, убрали — оставили только нижнюю часть стены под окном, закрыв ее сверху столешницей.
В углу поставили небольшой стол для ноутбука и рядом с ним — кресло. Получился уютный рабочий уголок. Такое объединение — еще один прием, позволивший превратить планировку П-44 в однокомнатной квартире, изначально не слишком удобную, в стильное современное жилье, отвечающее самым высоким требованиям комфорта.
Ванная
Увеличенная за счет прихожей площадь ванной комнаты вместила в себя не только большую ванну, но и душевую кабину, что весьма удобно. Кабина отделяется от умывальника сплошной стеной, а со стороны ванны закрыта стеклянными дверками. Такое решение позволяет изолировать зону душевой и обеспечить ее приватность.
Ниша возле ванной прикрыта зеленоватым стеклом, подсвеченным изнутри, и отделана плиткой. Ее геометрический узор добавляет динамики в интерьер помещения. Использование светильников-подвесов добавляет уюта.
Архитектор:Юлия Тельнова
Страна:Россия, Москва
Площадь:43 м2
2-х комнатная квартира П-44К / П-44Т Пример планировочного решения
Готовые интерьеры квартир в домах типовых серий
2-х комнатная квартира П-44К / П-44Т
Пример планировочного решения
Характеристики проекта:
Тип: частная квартира, П-44К, П-44Т
Площадь: 68,40 м2
Комнат: 2
Спальни: 1
Санузлы: 1
Стадии проекта:
Эскизный проект (ЭП)
Состояние: используется в разработке раздела Архитектурные решения интерьера (АИ)
Описание:
Данный эскиз планировочного решения был разработан в качестве примера планировочного решения двухкомнатной квартиры без эркера в доме типовой серии П-44К / П-44Т.
Планировочное решение предполагает размещение спальни, сопряженного с ней кабинета в утепленном балконе, объединенной ванной комнаты с большой душевой кабиной, просторной гостиной с эркером, кухни-столовой.
Проект подходит для небольшой семьи из двух — трех человек.
Визуализации
П44Т 2К-1 Расстановка
Ведомость мебельных и сантехнических элементов. Лист 1 из 3.
Ведомость мебельных и сантехнических элементов. Лист 2 из 3.
Ведомость мебельных и сантехнических элементов. Лист 3 из 3.
Визуализация. Общий вид.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Общий вид.
Визуализация. Общий вид.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Общий вид.
Визуализация. Общий вид.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Общий вид.
Визуализация.
Общий вид.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Общий вид.
Визуализация. Общий вид.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Общий вид.
Визуализация. Общий вид.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Общий вид.
Визуализация. Прихожая.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Локальный вид. Прихожая.
Визуализация. Гостиная.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Локальный вид. Гостиная.
Визуализация. Гостиная.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Локальный вид. Гостиная.
Визуализация. Гостиная.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К.
Локальный вид. Гостиная.
Визуализация. Балкон-кабинет.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Локальный вид. Балкон — кабинет.
Визуализация. Спальня.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Локальный вид. Спальня.
Визуализация. Спальня.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Локальный вид. Спальня.
Визуализация. Ванная комната.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Локальный вид. Ванная комната.
Визуализация. Ванная комната.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Локальный вид. Ванная комната.
Визуализация. Кухня-столовая.
Визуализация планировочного решения квартиры П44Т, П44К. Локальный вид. Кухня — столовая.
Показать еще
Дизайн однокомнатной квартиры дома п 44. Дизайн однокомнатной квартиры П‑44Т
Стильный и современный ремонт в «однушке» часто превращается в настоящую проблему. Но красивый и эргономичный дизайн однокомнатной квартиры П44Т вполне реален, если подойти к его планированию и оформлению грамотно. Несколько вариантов перепланировок помогут использовать ограниченную площадь максимально эффективно и не забыть об эстетической составляющей интерьера.
Плюсы и минусы однокомнатной квартиры
Однокомнатное жильё обладает двумя существенными минусами – небольшой площадью и нередко нерациональной планировкой. Последняя доставляет владельцам еще больше хлопот, чем ограниченное пространство. Даже в «двушке»-«распашонке» с большим метражом порой невозможно разместить всю необходимую для жизни мебель и технику, не прибегнув к сносу перегородок или, наоборот, делению одной комнаты на спальню и небольшую гардеробную. А дизайн однокомнатной квартиры таит в себе еще больше трудноразрешимых проблем и подводных камней.
Но и у маленького жилья есть ряд преимуществ, которые выгодно отличают его от просторных апартаментов:
- Стоимость покупки и аренды однокомнатной квартиры ниже, чем цена на жилье с большей квадратурой в том же доме.
- Ремонт маленького помещения требует меньших вложений средств и времени.
- Если позволяют размеры комнаты, типовую «однушку» всегда можно трансформировать в двухкомнатные апартаменты, просто добавив перегородки.
- Затраты на содержание жилья очень часто зависят от его размеров. Поэтому ежемесячная стоимость коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из метража квартиры, при приобретении однокомнатной будет ниже.
- Простота уборки в маленькой квартире несравнима с поддержанием надлежащего вида просторного дома.
Исходная планировка типичных однокомнатных квартир
Строительство домов серии П44Т началось еще в 1979 году. Здания стали первым продолжением типовых многоэтажек П-44. Подобные дома возводятся до сих пор, поэтому нередко счастливые обладатели квартир в новостройках на собственном опыте знакомятся с планировкой П44Т/25 и отличиями П-44Т от П-44К.
Дом, построенный по проекту П44К, не имеет трехкомнатных апартаментов. На одном этаже расположены две одно- и две двухкомнатные квартиры. «Однушка» в П-44К отличается большей площадью кухни, дополнительные кв. м освобождаются благодаря уменьшению коридора. Так же в подобной квартире есть полуэркер.
Однокомнатное жилье линейки П-44Т более комфортабельно, чем квартира в его предшественнике П44. Благодаря переносу вентиляционного короба увеличен размер кухни. Общая площадь такой квартиры составляет 37-39 кв. м, из которых под жилое помещение отводится 19 кв. м, а под кухню – от 7 до 9. Неудобства, связанные с совмещенным санузлом размером не более 4 кв. м, компенсируются благодаря наличию просторной прихожей и лоджии.
Варианты перепланировок апартаментов
Зачастую перепланировку трудно представить без сноса стен, объединения одного помещения с другим и разделения комнаты на конкретные функциональные зоны. Большинство видоизменений придется согласовывать не только с соседями, но и с соответствующими органами.
К перепланировке типовых квартир П44 стоит отнестись с особой осторожностью, так как большинство стен в этих панельных домах являются несущими.
Разработка готового дизайн-проекта зависит от технических характеристик жилья, количества членов семьи, их деятельности и привычного образа жизни, наличия ребенка. Потребности всех хозяев могут кардинально отличаться:
- для одинокого холостяка просторная рабочая зона на кухне часто не является острой необходимостью, поэтому всегда можно пожертвовать лишний метр этого помещения ради увеличения комнаты;
- для молодой семьи, планирующей завести детей, стоит предусмотреть место, где будет находиться кроватка новорожденного;
- для домочадцев, которые любят принимать гостей, не лишним будет выделить дополнительное спальное место;
- человеку, работающему дома, необходимо обустроить уютный кабинет, для которого подойдет эркер или лоджия.
Планировка жилья для одного человека
Жилая комната одинокого постояльца обычно разбивается на четыре зоны:
- гостиную;
- спальню;
- рабочую зону с компьютером;
- гардеробную.
Все участки могут быть равноценными, а гардеробная становится местом хранения как одежды всех сезонов, так и спортивного инвентаря, если хозяин квартиры в нем нуждается.
Объединение лоджии с комнатой – наиболее оптимальное решение для типовой квартиры П44Т. Зачастую полностью убрать несущую перегородку невозможно, поэтому дизайнеры предлагают максимально увеличить дверной проем, что позволяет визуально увеличить площадь и выделить освобожденный участок для зоны отдыха или под рабочий кабинет. Здесь можно поставить маленькую софу или кресло, разместить компьютерный стол.
Для сохранения тепла и повышения теплоизоляции лоджию стоит дополнительно утеплить. Качественные материалы позволят избежать перемещения точки росы и предупредить появление конденсата.
Разграничить зону спальни и гостиной можно с помощью перегородки со сквозным стеллажом, на котором уместно хранить книги или рабочие документы.
При выборе кухонного гарнитура стоит остановить свой выбор на модульной мебели компактных размеров: она идеально подойдет для нужд человека, который живет один.
Чтобы освободить место для холодильника, можно перенести перегородку между кухней и санузлом.
Стильная «однушка» для молодой пары
Для молодой семьи, пока не планирующей заводить детей, в дизайне квартиры основной акцент делается на зоне гостиной. Чтобы увеличить этот участок, так же рекомендуется объединить лоджию с комнатой. Спальное место стоит ненавязчиво отделить с помощью легких конструкций, например, красивой металлической перегородки в стиле лофт. В качестве визуального разделителя может послужить и большой комнатный цветок, например, монстера, драцена или гибискус.
Двое молодых людей нуждаются в большей гардеробной, которую можно эргономично разместить даже в таком ограниченном пространстве. Для этого стоит убрать проход в кухню из коридора, что позволит продлить санузел и уменьшить его ширину. Ванна заменяется на компактную душевую кабину, а на освободившейся в прихожей площади можно поставить вместительный шкаф. Подобное решение дополнительно вытягивает кухню, на территории которой логично разместить просторную рабочую зону вдоль окна.
Дизайнерское решение дает возможность выгодно использовать пространство и удобно разместить максимальное количество вещей.
Вариант для семейной пары с детьми
Семьям с уже появившимися наследниками придется пожертвовать зоной гостиной. На этом участке комнаты обустраивается детская, которая объединит и игровую, и спальню, и место для выполнения домашних заданий. Поэтому эту зону лучше приблизить к утепленной лоджии:
- бывший подоконник может заменить стеллаж для учебников;
- стол школьника аккуратно впишется в часть объединенной с комнатой лоджии.
При оформлении интерьера кухни стоит подумать об увеличении посадочных мест. Небольшой диван позволит комфортно разместиться за обеденным столом части семьи, а гарнитур в форме буквы «Г» дает возможность спокойно позавтракать всем домочадцам.
Освободить площадь для шкафа можно в прихожей, повторив продление помещения санузла.
Интерьерное решение для совмещенного санузла
Отказ от ванной в пользу душевой кабинки – реальный способ сэкономить место и установить стиральную машинку стандартных размеров с горизонтальным типом загрузки.
Для лучшей организации места в ванной стиральную машину лучше установить на подиум высотой не менее 15-20 см, который послужит нишей для размещения бытовой химии. Для хранения всех необходимых принадлежностей лучше использовать угловые модули, высота которых достигает потолка. Подобный гарнитур визуально занимает меньше площади, а за счет нестандартной формы не ограничивает перемещение домочадцев по ванной комнате скромных габаритов.
Тенденция объединения смежных квартир на данный момент набирает обороты, очень часто собственники задают вопросы, каким образом это реализовать, где допустимо делать проем, необходимо ли усиление несущей стены. Разберём этот вопрос на примере дома серии П-44 .
Владельцы квартир в домах данной серии при разработке предварительного дизайн-проекта, сами того не подозревая, «сносят» несущие конструкции, или делают проемы в местах, где нагрузка на перекрытия предельная.
Чтобы изначально не создавать потенциально проблемных ситуаций, желательно воспользоваться услугами проектной организации .
Перепланировка и объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П-44
Бывают ситуации, когда один владелец квартиры решил сделать объединение квартир, по примеру друзей, но в его случае был получен отказ на подобную перепланировку. Почему же так происходит?
Для этого нужно проанализировать особенности расположения вашей квартиры. Несущие стены квартир обеспечивают устойчивость всего дома и чем ниже «по вертикали» расположена ваша квартира, тем меньше вероятность получения разрешения на манипуляции с несущей стеной, так как совокупный вес нагрузки растет.
По этой причине больше шансов согласовать перепланировку по объединению квартир на верхних этажах, хотя на практике бывают случаи успешного согласования и на 2-ом этаже 22-х этажного дома, и отказы на верхних этажах подобных домов.
При объединении трехкомнатной и однокомнатной квартир дома серии П-44, вариантов перепланировки может быть несколько, рассмотрим самые распространенные форматы объединения:
1.
Объединение квартир путем
резки
проема в несущей стене из коридора трехкомнатной квартиры в жилую однокомнатной Несмотря на сложившийся стереотип, что проект перепланировки никаким образом не должен касаться несущих стен, данный проект, всё же, можно реализовать, при условии, что это не станет причиной возникновения аварийной ситуации , которая будет угрожать безопасности проживающих в доме жильцов.
Такой вариант перепланировки предполагает резку проема несущей стены и монтаж стандартной рамы усиления. Сама процедура усиления проема требует проведения предварительных мероприятий, как инженерный расчет с учетом нагрузки и габаритов проема, последующая разработка проекта перепланировки, а также получение технического заключения допустимости реализации данного проекта от автора проекта дома .
В совокупности, выполнение данных условий для владельца квартиры будет гарантией того, что проведенные работы не станут причиной ухудшения эксплуатационных характеристик констукций дома и проект был реализован в соответствии со строительными нормами .
Создание нового проема в несущей стене законодательно требует осуществления инженерного обследования, которое является базовым документом для выдачи технического заключения о текущем состоянии конструкций дома и возможности реализации проекта перепланировки. Техническое заключение оформляет автор проекта дома после визита уполномоченного инженера из проектного института.
В интересах собственика создать все необходимые условия для успешного проведения инженерного обследования. Необходимо предварительно поставить в известность соседей снизу и сверху о визите инженера. Для экономии времени рекомендуется очистить стену от финишной отделки для измерения прочности бетона. Межпанельный шов обследуется путем выборочного вскрытия стяжки.
На основании полученных данных, инженер резюмирует информацию, и в случае отсутствия дефектов дает рекомендации относительно усиления проема. Далее разрабатывается проектная документация с последующим согласованием и получением разрешения на перепланировку от Мосжилинспекции.
На первый взгляд, данный вариант объединения ничем не отличается от предыдущего, также резка проема производится в несущей стене, однако, в этом случае есть свои нюансы. Так как, в результате создания проема, оставшиеся боковые части простенка будут незначительными в размерах, соответственно нагрузка на них увеличится в разы.
Ответ на данный вопрос может дать только ОАО МНИИТЭП . Как показывает практика, не в каждом случае данный проектный институт принимает положительное решение. Если же по расчета получается что данное мероприятие возможно, то обязательным условием является усиление нового проема обоймами усиления.
Обоймы усиления:
Наша компания предоставляет услуги по разработке проектов перепланировки и их дальнейшему согласованию. Для получения бесплатной консультации, обращайте по телефонам , указанным на сайте, присылайте ваши вопросы на электронную почту , также вы можете получить интересующую Вас информацию через
Правильно сделанная перепланировка и продуманный дизайн небольшой квартиры, позволяет изменить её практически на 100 процентов.
Варианты домов П-44Т планировки были построены по панельному типу и почти все стены в них несущие несущие. Предлагаем узнать, какой выбрать дизайн однокомнатной квартиры п-44т планировки с размерами . Смотрите фото и вдохновляйтесь новыми идеями.
П-44т планировка однокомнатной квартиры – идеи для дизайна
Фото схема планировки однокомнатной квартиры П44Т
Однокомнатная квартира П-44т планировки в Москве имеет следующие размеры: девятнадцать метров жилой площади, семь или девять метров отводится на кухню, санузлы в квартире совместные, общая площадь составляет от 37 до 39 м. Расстояние от пола до потолка 2,7 — 2,75 м. Толщина несущих стен в П-44т составляет 16-18 см. Наружные стены — тридцать см, толщина перекрытий — четырнадцать см, перегородки — восемь см.
Создавать проёмы, переносить прежние не всегда можно в квартирах с П-44Т планировкой, однако, есть 3 варианта для перепланировки жилья.
- В первую очередь, снесение стен, создание проёмов должен быть разрешён специальной организацией.
- Тогда в однокомнатной квартире по дизайну создаётся: спальня, кабинет, просторная прихожая, санузел и кухня.
- Комната (жилая) делится перегородкой на спальню, рабочую зону.
- В кабинет ставится диван.
- Ванна заменяется на небольшую стандартную душевую кабинку, рядом идёт умывальник, стиральная машинка.
- Между коридором, кухней перегородка убирается в 1 комнатной квартире с П-44т планировкой. Стены в санузле, вентиляции (углы) делаются скошенными.
- На кухне размещается столик круглой формы, зона для готовки. В прихожей ставится шкаф для вещей, обуви.
Фото перепланированной однокомнатной квартиры П44Т
Во втором варианте П-44т планировки 1 комнатной квартиры есть спальня с отдельной гардеробной, кухня (изолированная), санузел и прихожая.
- Проём в этом случае сдвигается к кухне, с учетом имеющихся размеров. Так появляется закрытая гардеробная.
- Другая часть комнаты — это спальня с гостиной. Здесь размещается столик, диван и телевизор.
- На кухне оформляется зона для работы, небольшой обеденный стол. В санузле размещается кабинка, умывальник.
- Для спальни с гардеробной можно создать замаскированную, скрытую дверь. Раздвижной вариант двери экономит место.
- В новую межкомнатную перегородку устанавливаются ниши, полки.
Фото однокомнатной квартиры П44Т
Третий вариант для дизайна однокомнатной квартиры П-44т подразумевает размещение кухни, санузла, спальни, прихожой, гостиной.
- Комнатный проём 1 комнатной квартиры переносится к кухне по дизайну. Перегородка от кухни убирается.
- Коридор в таком случае перетекает в кухню, а кухня проходом соединяется с гостиной.
- В спальне в стену устанавливается широкая раздвижная дверь из стекла.
- Гостиная при желании может быть совмещена со спальней.
Фото квартиры П44Т
В гостиной комнате размещается диван с журнальным столом большого размера (для 1 человека подойдёт небольшой), кресло.
В санузел устанавливается умывальник, большая душевая кабинка, унитаз, столешница, совмещённая со стиральной машинкой. Зона для хранения находится в прихожей. Все эти варианты увеличивают полезную площадь и делают проживание более комфортным в 1 комнатной квартире П-44т планировки, размеры которой все же позволяют реализовывать разные дизайнерские идеи.
Если вы решили сделать ремонт в квартире своими руками, обязательно посмотрите фото интерьеров П-44т с размерами , ведь такая планировка чаще всего встречается в квартирах в Москве.
Создать удачный интерьер однокомнатной квартиры П44Т не так уж и просто, потому что в домах данной серии жилплощадь довольно ограничена. Тем не менее, создать стильную и удобную обстановку вполне возможно. В этой статье мы поделимся с вами полезной информацией, которая однозначно поможет вам создать в своём жилище уютную атмосферу.
В чём заключаются сложности разработки дизайна однокомнатной квартиры П-44?
Для начала, стоит понять, какие задачи решаются сложнее всего при обстановке такого жилья.
Ниже перечислены некоторые из них:
- Необходимость разместить все необходимые зоны, предметы мебели, технику в небольшом пространстве. При этом, доступ и использование всех комнат по назначению должно быть комфортным для каждого члена семьи.
- Если в жилище будут жить несколько человек, придётся учесть интересы каждого и объединить их в одном тесном помещении.
- Создание легкого, просторного, комфортного ощущения от нахождения в маленьком помещении — очень непростая задача.
- Системы хранения должны быть максимально вместительными, но, при этом, незаметными. Небольшие помещения не терпят нагромождения вещей. Достаточное количество мест хранения — необходимость.
Теперь, когда мы знаем, что именно вызывает трудности, можно сформировать основные советы для дизайна интерьера однокомнатной квартиры П 44Т.
- Выбирайте малогабаритную бытовую технику. В наше время, существует огромный ассортимент таких товаров. Возможно, у вас получится разместить микроволновку над холодильником или стиральную машину под раковиной. Таких решений сейчас множество. Главное, учитывайте, что пользоваться всеми приборами должно быть удобно.
- Используйте светлые цвета, они позволяют визуально увеличить метраж.
- Хорошее продуманное освещение также является неотъемлемым атрибутом визуального увеличения метража.
- Разделение помещения на зоны просто необходимо в таком проекте. Используйте как архитектурное деление (перегородки, конструкции, ниши), так и дизайнерское (отделка, мебель, освещение).
- Тщательно продумайте весь дизайн до мелочей ещё до начала ремонта. Учитывайте все коммуникации, электричество, сантиметры, которые может скрасть отделка.
- Разумно используйте каждый миллиметр жилого пространства. Всё должно быть в первую очередь функциональным, а потом уже стильным.
- Подумайте об объединении лоджии с жилой комнатой или о превращении квартиры в студию. Возможно, так станет комфортнее, красивее и функциональнее.
Таких решений сейчас множество. Главное, учитывайте, что пользоваться всеми приборами должно быть удобно.В конце, хочется добавить, что только опытный образованный дизайнер сможет продумать ваш интерьер до мелочей.
Чаще всего, эти самые мелочи, всплывают, когда ремонт уже сделан и изменения влетают в копеечку. Если вы хотите получить восхитительный надежный результат, сэкономить свои средства, силы и нервы, обращайтесь в нашу компанию. У нас работают только лучший квалифицированные дизайнеры, не раз подтвердившие свой профессионализм. Именно поэтому, мы можем гарантировать, что вы и все члены вашей семьи останетесь довольны новым видом своего жилища.
План 2-х комнатной квартиры / дома
Объявление
Получайте бесплатные обновления по электронной почте или в Facebook
…И ПОЛУЧИТЕ ЭТУ КНИГУ БЕСПЛАТНО
Спальни расположены на противоположных сторонах квартиры, что может быть идеальным для гостей или соседей по комнате, в то время как много места в общих помещениях позволяет легко обедать, жить, готовить и развлекаться. На кухне много места для шкафов, а большие окна в гостиной пропускают много света по всей квартире.Так много характера!
Богатая древесина твердых пород на полу и шкафах, легкодоступные отдельные ванные комнаты, просторная кухня с островком и просторные туалеты делают эту квартиру раем для тех, кто ищет комфортное место для двоих.
Место для обеденного стола и кухонный островок обеспечат достаточно места для семейных обедов или развлечений. Спальни просторны, особенно в главной спальне, где есть большой шкаф и ванная комната.
Главная спальня здесь превращена в большой офис, но остается достаточно уединенной, чтобы не беспокоить остальную часть квартиры, в которой достаточно места для туалета даже при таком эффективном дизайне.
Естественный свет льется на древесину и отбрасывает тени на большую гостиную, объединяющую две спальни, две ванные комнаты и гардеробные.
Собственные ванные комнаты И гардеробные? Ага. В этом пространстве есть все.
Если апартаменты с двумя спальнями для вас слишком велики, ознакомьтесь с нашей функцией на 50 планах квартир с одной спальней!
Также рекомендуем ознакомиться: Поэтажные планы домов из известных сериалов
20 Интересных планов с двумя спальнями
В первую очередь при проектировании дома или любой другой конструкции важен план этажа.Планировка может сказать, как можно использовать территорию или может ли она быть функциональной и подходящей для тех, кто в ней живет.
Вам повезло, если вы начинаете с нуля, потому что вы все еще можете выбрать желаемый вид макета.
Но если нет, просто поищите существующие дома или квартиры, планировка которых позволит вам чувствовать себя комфортно, когда вы живете в них.
Сегодня мы покажем вам список планов квартир с двумя спальнями. Подобные планы идеально подходят для четырех человек или для небольшой семьи.
Есть и общие апартаменты, что часто бывает у студентов или молодых пар. Давайте посмотрим на планы квартир ниже.
1.
Джерми Гамлен
Современная квартира с чистыми линиями и большим количеством естественного света. Совершенно аккуратно!
2.
Guillermina
Внутренний дворик имеет уникальную форму в этом дизайне, в который можно попасть из обеих спален.
3.
Лоренцо Диксон
Что я заметил в этой квартире, так это отделка пола, которая определяет пространство.
Прекрасная пышная граница в гостиной и столовой — это приятно.
4.
Springs Apartments
В этом номере две большие спальни со своими шкафами.
Гостиная находится в центре спальни.
5.
Аренда кафе
Компактный яркий и светлый дизайн с большим количеством естественного света. Кухня маленькая, но хорошо оформленная.
6.
HM Дизайн
Квартира имеет легкий открытый коридор за счет своей планировки.
Все спальни расположены на противоположных сторонах и имеют собственные ванные комнаты.
7.
Джерми Гамлен
Подходит для молодых пар, в этом прекрасном сочетании зеленого и пурпурного цветов сочетается с современным дизайном.
8.
Springs Apartments
Здесь есть вариант второго этажа. В верхней части находится небольшая кухня, гостиная и небольшая терраса.
9.
Incore Жилой
В этой квартире использованы красивые расслабляющие цвета.
Еще один плюс — окна и гардеробная!
10.
Джерми Гамлен
Идеально для мужчин благодаря деревянным полам, угольным стенам и общему мужскому дизайну.
11.
Райват
Благодаря естественному освещению, которое проникает повсюду, апартаменты с открытой планировкой выглядят еще более роскошно.
12.
Хазил Аль-Хаким
Яркие полосы постельного белья добавляют этому пространству больше интереса.
Приятно, что в этом номере есть просторная гостиная и столовая.
13.
Космический дротик
В этой квартире видны красивые детали, от гладкой плитки до дорогих твердых пород дерева, а также прекрасный выбор мебели.
14.
Guillermina
Если вы живете с другой парой в своей квартире, такая планировка хороша тем, что в ней не только две спальни и ванные комнаты, но и две гостиные. Но вам придется делить кухню, по крайней мере, на некоторое время.
15.
Ахмет Назиф САТИ
В квартире есть прачечная, гостевой санузел, кабинет, гардеробная и другие помещения, которые вы хотели бы иметь.
Он напоминает дзен за счет использования цветов и материалов.
16.
Summit Chase Apartments
Этот простой дизайн обеспечивает легкий доступ к подъезду и гаражу.
17.
Планировка дома
Мне здесь нравится деревянная терраса, которая идеально подходит для отдыха.
Планировка этой квартиры действительно хороша и подходит для небольшой семьи.
18.
Голубая плитка в ванной комнате с нейтральной цветовой палитрой добавляет яркости этой квартире.
19.
Tech N Gen
Мне нравится этот вид. В одной из спален есть собственный балкон, и гостиная также довольно просторная.
Есть даже кладовая и еще один балкон, который больше, чем в спальне.
20.
Апартаменты Indy Campus
Если ваш участок имеет такую прямоугольную форму и небольшую ширину, то это может быть хорошей планировкой.
Как вы относитесь к представленным здесь планам квартир? Я знаю, что вам это пригодится, особенно если вы планируете собственную квартиру.
Вы тоже можете придумать, как украсить свое пространство. В домах, представленных выше, есть две спальни, но вы также можете выбрать апартаменты с одной спальней, если вы единственный, кто там живет.
Квартира 1701 | Резиденция Лайф
Квартира 1701
Обзор
Расположение: Уголок университета и 17-я авеню N
Рекомендуемые удобства: Высокоскоростной Интернет, круглосуточный безопасный вход с карточкой-ключом, камеры наблюдения, кондиционер, полностью оборудованная кухня, прачечная самообслуживания с оплатой монетами. каждый этаж, лифты, гардеробные, большие кладовые, кабинеты / общественные комнаты, комнаты отдыха, ванны / душевые и душевые кабины, а также кварцевые столешницы и остров.
* Обратите внимание, что апартаменты NDSU не меблированы.
Островные кресла следует приобретать на стандартной высоте стола.
Тип квартиры и ставки *:
В арендную плату входит: Интернет, тепло, вода / канализация / мусор, электричество, кабель
| Тип квартиры | Кол-во квартир | Стоимость / Блок | Макс.местимость | Стоимость на человека | Размер ** |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | $ 590 / месяц | $ 590 / месяц 425 кв. Футов | ||
| С одной спальней | 37 | $ 760 в месяц | 2 человека | 380 долларов в месяц | 625 кв. м |
| Две спальни | в месяц | 4 человека | 257 $.50 в месяц | 915 кв.м |
* Цены указаны на 2020/2021 учебный год.
** Точная площадь в квадратных футах может немного отличаться в зависимости от плана этажа. См. Планы этажей ниже.
Подать заявку
Рассылка информации
| Имя студента |
| Apt # |
| 1701 N. University |
| Fargo, ND 58102 |
Ищете ли вы Бруклин, Квинс или Статен-Айленд, в каждом районе есть солидные новые предложения по недвижимости.
Любимый нью-йоркский архитектор Роберт А. Стерн отвечает за дизайн этого переоборудованного офиса в кондоминиум — как за роскошные жилища, так и за удобства.
Компания William Macklowe и Goldman Sachs совместно разрабатывают проект, расположенный по адресу 21 E. 12th St., и в нем будет 52 площадки с одной или двумя спальнями. Стоимость однокомнатных квартир оценивается в 2,35 миллиона долларов, а таунхаусов и пентхаусов — от примерно 10,5 миллионов до более чем 15 миллионов долларов. Продажи начнутся в следующем месяце.
М.Стерн также проектирует 46-квартирную резиденцию Tribeca в центре города. Хотя некоторые подробности в настоящее время недоступны, мы можем сказать вам, что в этом месяце будут опубликованы объявления о домах с двумя-семью спальнями, площадь которых составляет от 1900 до 7000 квадратных футов, а цены на спорт — от 6,25 миллиона долларов. Пока нет информации о характеристиках квартир или конкретных удобствах, но последних будет более 12 000 квадратных футов.
Пакет услуг включает в себя круглосуточного консьержа / швейцара, тренажерный зал, гостиную с прилегающей открытой площадкой, ландшафтную террасу на крыше и игровую комнату для детей.Заселение начинается этим летом.
Хотите? Сдача в аренду начинается в мае, а арендная плата начинается с 3200 долларов за студии. Поселение начинается в июне.
Macklowe Properties строит 67-квартирное здание, расположенное на Третьей авеню. Там будут от одной до трех спален; цена должна начаться с 1,98 миллиона долларов. Пока ничего не известно об особенностях квартиры, но те, кто хочет снять квартиру, могут рассчитывать на ландшафтную террасу, фитнес-центр, гостиную и частную столовую с кухней.
На самом деле создание 196 Orchard, спроектированного Исмаэлем Лейвой, стало возможным благодаря покупке прав Каца на воздух, что, в свою очередь, помогло популярной закусочной пополнить свою казну и оставаться открытой.Квартиры начнутся на четвертом этаже этого нового здания, с вариантами от студий до трехкомнатных, некоторые из которых имеют частное открытое пространство. Дизайнерская фирма Incorporated занимается интерьерами. Помимо легкого доступа к лучшим бутербродам с Рубеном в городе, в здании будет двухэтажный тренажерный зал Equinox, которым могут пользоваться жители, ландшафтная терраса на крыше и круглосуточное обслуживаемое лобби. Но эти льготы не из дешевых: цены начинаются от 1,07 миллиона долларов за студию площадью 547 квадратных футов. Ожидайте закрытия следующей весной.
В этой наземной кондоминиуме также есть швейцар и фитнес-центр. Завершение намечено на осень 2017 года.
Этот 11-квартирный кондоминиум Alphabet City начал продажи в начале этого месяца по цене от 1,3 миллиона долларов. Квартира на первом этаже занимает весь этаж, а на верхних пяти этажах расположено по два дома на уровне. Эта площадка на первом этаже состоит из двух спален, двух ванных комнат, офиса и заднего двора, в то время как на остальных этажах есть смесь спален с одной и двумя кроватями. В некоторых квартирах есть собственное открытое пространство, но все апартаменты имеют широкие дубовые полы, много естественного света и потолки высотой более 9 футов, а также индивидуальные шкафы и высококачественную технику на кухнях.Дом готов к заселению.
В Steiner East Village также будет 50-футовый крытый бассейн, фитнес-центр с сауной и парной, сад во внутреннем дворе, библиотека для жителей с камином, терраса на крыше и парковка на территории — редкое животное на Манхэттене.
Проект будет завершен осенью этого года.