Отличие лоджии от балкона по снип: Определение балкона и лоджии СНИП

Балкон или лоджия? В чем разница и что лучше

Большинство современных новостроек сдаются с лоджиями или балконами, однако покупатели не всегда обращают внимание на конкретное название дополнительного помещения в квартире. А зря – разница принципиальная. LIVING разобрался, чем отличается лоджия от балкона и какие нормы применяются к этим помещениям.

В чем разница между балконом и лоджией?

Строительные нормы и правила дают четкое определение обоим понятиям. Так, балкон – это «выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка». В то врем как лоджия – это «встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает».

Проще говоря, балкон выступает из фасада, а лоджия примыкает к дому как минимум двумя стенами.

Что лучше – балкон или лоджия?

И то, и другое было придумано с одной целью – дать жильцам возможность побыть на свежем воздухе и насладиться окружающим видом. По современным пожарным нормам, дома выше 4-5 этажей обязательно должны быть оборудованы балконами или лоджиями, где в случае пожара жильцы могут укрыться от пламени. С этой задачей и балконы, и лоджии справляются одинаково хорошо, если соблюдено важное правило: ширина простенка составляет не менее 1,2 м. Наличие аварийных и эвакуационных выходов в многоквартирном доме регламентирует СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». В домах высотой 3-5 этажей должно быть не менее двух аварийных (эвакуационных) выходов, одним из которых считается балкон. Однако, по словам участников рынка, существуют технические решения, которые позволяют квартирам отвечать требованиям пожарной безопасности и без балкона. Обычно в этом случае квартира оборудована панорамными окнами, компенсирующим нехватку света в помещениях.

Между тем, многие россияне используют дополнительную площадь квартиры не по назначению – устраивают на ней кладовую и превращают ее в полноценную жилую зону. Для этого лоджии и балконы остекляют и «утепляют». Поскольку лоджии двумя-тремя стенами примыкают к фасаду, они лучше выдерживают дополнительную нагрузку в виде тяжелого остекления и мебели. Балкон в этом отношении менее надежен. Хотя, по современным строительным нормам, и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку – 200 кг на 1 кв. м.

Для желающих создать новую жилую зону предпочтительнее лоджия – чаще всего в новых домах лоджии остеклены, в то время как проект остекления балкона придется согласовывать в надзорных органах.

Какие еще есть нормативы для балконов и лоджий?

Согласно действующим строительным нормам, ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой от трех этажей должны выполняться из негорючих материалов. Высота ограждения должна быть не менее 1,2 м. При этом ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Если в строящемся доме балконов и лоджий нет, застройщик нарушает закон?

Это не всегда так. Балконы и лоджии легально могут отсутствовать в малоэтажных домах (до 5 этажей), а также в комплексах апартаментов.

А еще, согласно СНиП 31-01-2003, условия для проектирования балконов и неостекленных лоджий считаются неблагоприятными в регионах, где сочетание среднемесячных температур воздуха и скорости ветра в июле составляет: 12-16 °С и более 5 м/с; 8-12 °С и 4-5 м/с; 4-8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра.

Проектировать балконы также нельзя в домах, жители которых страдают от чрезмерной близости автомагистралей и заводов. Так, на расстоянии 2 м от фасада здания уровень шума не должен превышать 75 дБ, а концентрация пыли в воздухе летом не может быть более 1,5 мг/м в течение 15 дней.

Как узнать по документам, что конкретно – балкон или лоджия – будет в строящейся квартире?

Подробная информация о том, как будет выглядеть квартира, содержится в договоре долевого участия (в разделе «Предмет договора»).

Здесь обязательно указан метраж будущего жилья, количество комнат, а в приложении к ДДУ обычно содержится поэтажный план строящегося дома со схемой квартиры. По схеме нетрудно понять, балкон в квартире или лоджия.

Как наличие балкона или лоджии влияет на цену жилья?

Метраж лоджии или балкона обязательно учитывается при расчете площади, из которой и складывается стоимость жилья. Если в квартире балкон, используется понижающий коэффициент 0,3 от стоимости квадратного метра. Если лоджия, то коэффициент составит 0,5. То есть при расчете общего метража площадь балкона или лоджии нужно умножить на 0,3 или 0,5 соответственно, а затем прибавить полученное значение к площади остальных помещений. Умножив полученный результат на цену за квадратный метр, можно вычислить общую стоимость квартиры.

Участники рынка полагают, что квартиры с балконами и лоджиями более ликвидны при перепродаже, чем квартиры без дополнительных площадей.

Как узаконить остекление на балконе?

Остекление можно согласовать перед началом работ или по факту их выполнения. Для этого в Комитет по градостроительству и архитектуре нужно подать заявление на изменение фасада. К заявлению приложите копии документов на квартиру, фотографию фасада с обозначением предполагаемых изменений или с произведенным остеклением.

Проект не согласуют, если вы собрались поставить на балконе батарею центрального отопления (на лоджии, кстати, тоже нельзя). Непозволительно расширять дверные проемы или сносить (даже частично) стену между балконом и квартирой. Наконец, остекление окажется под запретом, если оно нарушит внешний вид исторического здания.

Где посмотреть нормы по остеклению балкона или лоджии?

01.07 («Нагрузки и воздействия»). Много полезной информации на эту тему содержит ГОСТ 30777-2012 («Устройства поворотные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные для оконных и балконных дверных блоков») и ГОСТ 30971-2002 («Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам»).

ограждения, плиты, устройства оконных и дверных балконных блоков, остекление

Решившись на переоборудование или ремонт балкона или лоджии в своей квартире, стоит понимать, что любые манипуляции, связанные с реконструкцией и перепланировкой этих помещений, должны в обязательном порядке соответствовать нормативным требованиям. Основным документом, регламентирующим данного рода деятельность, является СНиП. Балконы и лоджии, в соответствии с этим сводом правил, проектируются и возводятся с учетом того, чтобы не допустить их повреждения и разрушения в процессе эксплуатации.

Согласно требованию СНиП, лоджия или балкон открытого или закрытого типа не должны оказывать дополнительного давления на несущие и ограждающие конструкции здания, в котором они расположены. При их устройстве также важно учитывать требования пожарной безопасности и установленные санитарные нормы.

Кроме того, этот нормативный акт поясняет, в каких случаях возведение данных помещений является нецелесообразным ввиду неблагоприятных условий их эксплуатации. ГОСТ лоджий и балконов учитывается в документации СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», где содержится подробный перечень условий, обязательных для исполнения при осуществлении перепланировки и переоборудования этих помещений, а также общие требования к возведению жилых зданий различного типа.

СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (406 КБ, pdf)

Одним из важных этапов, связанных с обустройством балконов и лоджий различных видов, является возведение нового балконного ограждения, обеспечивающего надежную и долговечную фиксацию основной конструкции. Выполняя работы данного типа, следует использовать ГОСТ ограждения балконов, за номером 25772-83, содержащий указания по устройству и монтажу ограждений различного вида.

В соответствии с установленными нормами для ограждения балконов и лоджий могут быть использованы только конструкции экранного типа. При этом эти элементы должны выдерживать уровень нагрузок, предусмотренных в СНиП 2.01.07. ГОСТ ограждения балконов указывает на то, что общая высота балконного ограждения должна составлять:

в зданиях высотой до 30 м — 1000 мм;
выше 30 м — 1100 мм.

Высота перил ограждающего элемента при этом должна составлять не менее 900 мм, а их несущая способность должна быть на порядок выше обычного лестничного ограждения. Одним из важных условий по их проектированию и конструкции является отсутствие острых выступов и необработанных кромок.

Также повышенные требования предъявляются к безопасности возводимых балконных ограждений. С этой целью на них запрещено использование элементов горизонтального типа.

ГОСТ 25772-83 Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия (449 КБ, pdf)

Самым распространенным приемом, используемым для обеспечения достаточного уровня шумо- и теплоизоляции на балконах и лоджиях различных видов, является их остекление. Основные требования к устройствам для оконных и балконных дверных блоков описаны в ГОСТе 30777-2012.

Данный свод правил содержит указания по изготовлению и монтажу поворотных, откидных и поворотно-откидных устройств, а также других элементов, входящих в комплектацию оконных и дверных балконных блоков различного типа.

В частности, в нем имеются технические требования к конструкции, размерам и предельным отклонениям, надежности и сопротивлению нагрузкам и эргономическим показателям конструкций из различных материалов, применяемых для остекления балконов.

Кроме того, данный документ также содержит приложения со схемами и примерами устройства поворотных, откидных и поворотно-откидных механизмов с отдельными узлами и элементами.

ГОСТ 30777-2012 Устройства поворотные, откидные и поворотно-откидные для оконных и балконных дверных блоков.

Технические условия (2,2 МБ, pdf)

Правила остекления балконов по ГОСТу описаны в документе «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяюшимися лентами. Технические условия» (ГОСТ Р 52749-2007). В нем указаны требования по устройству монтажных швов при проведении строительных работ при установке оконных и дверных блоков.

ГОСТ Р 52749-2007 Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяюшимися лентами. Технические условия (1,09 МБ, pdf)

Основой любой балконной конструкции является железобетонная плита, на которую фиксируются остальные элементы конструкционной системы этого элемента здания. С этой целью используются плоские многопустотные, плоские сплошные и ребристые плиты лоджий. ГОСТ 25697-83 «Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия» подразделяет их на разновидности консольного и балочного типа, различающиеся между собой способом расположения по отношению к несущей конструкции и особенностям эксплуатации плиты.

При этом выбор формы и размера плиты в каждом конкретном случае производится в соответствии с условиями строительства, конструкционными особенностями зданий и архитектурно-художественными задачами.

ГОСТ содержит технические требования к изготовлению и монтажу данных элементов с указанием максимально допустимых отклонений, а также норм качества и внешнего вида изделий. Также в нем имеется справочная информация, связанная с особенностями эксплуатации балконных плит и марками бетона, используемыми для их изготовления.

ГОСТ 25697-83 Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия (163 КБ, pdf)

Отличия балкона от лоджии

Блок: 1/9 | Кол-во символов: 309
Источник: https://living.ru/znanie/balkon-ili-lodzia-v-cem-raznica-i-cto-lucse/

В чем разница между балконом и лоджией?

Проще говоря, балкон выступает из фасада, а лоджия примыкает к дому как минимум двумя стенами.

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 581
Источник: https://living.ru/znanie/balkon-ili-lodzia-v-cem-raznica-i-cto-lucse/

Параметры и характеристики

В современном строительстве часто встречаются такие термины, как балкон и лоджия. Без этих конструкций сейчас не обходится ни один жилой многоэтажный дом или офис.

Эти понятия часто путают между собой или считают эти слова синонимами. Но это не так. Между двумя сооружениями существует разница. Определить её можно с первого взгляда.

Рис. 1. Открытый балкон

Рис. 2. Дом с застеклёнными и не застеклёнными лоджиями

Балкон. Отличительные характеристики

Рис. 3. Балкон крепится на балках

Русское слово «балкон» произошло от французского «balkon», которое, в свою очередь, образовалось от старого немецкого слова «balko», что в русском языке звучит, как «балка». В совокупности это получается открытая площадка, которая крепится к стене дома и ограждена по периметру.

До появления железобетонных плит балконы крепились на балках, выступающих со стены. На балкон обязательно делается выход из здания. Среди балконов существует несколько разновидностей. Если определить эти различия, то станет ясно, чем отличается балкон от лоджии.

Типовые балконы

Рис. 4. Обычный типовой балкон времён советского домостроя

Типовой балкон обычно состоит из железобетонной плиты, выступающей со стены дома, которая, в свою очередь, ограждена металлической решёткой.

В этом выступе и заключается основная разница между балконом и лоджией.

Иногда решётка закрыта декоративными железобетонными плитами, которые крепятся к решётке приваренными кронштейнами. Плиты довольно лёгкие и снять их под силу одному здоровому мужчине.

В ряде случаев решётка балконного ограждения закрывается листами плоского шифера. Крепления у них идентичны вышеописанным кронштейнам. В панельных домах иногда вместо решёток ограждения на балконе устанавливаются декоративные железобетонные плиты. Снять их крайне затруднительно, хотя и можно.

Французские балконы

Рис. 5. Старинные французские балконы

В случае с французским балконом очень хорошо видна разница — балкон и лоджия. Первое, что бросается в глаза — это размеры французского балкона. Одна из отличительных особенностей французского балкона состоит в том, что в нём отсутствует собственная балконная площадка. Есть лишь выступ, чтобы поставить ногу.

Рис. 6. Современный французский балкон

Кованые балконы

Рис. 7. Кованый балкон

В данном случае отличие балкона от лоджии очевидно благодаря открытой площадке.

Кованым такой балкон называют из-за кованого ограждения. Причём кованый орнамент может быть и на самой балконной плите. Кованым может быть как французский, так и обычный балкон. Как и у всех балконов, на такой балкон есть выход из квартиры.

Остеклённые балконы

Рис. 8. Закрытые остеклённые балконы

В конце XX века набирает темп остекление балконов. Происходит это, скорее всего, из-за желания людей отгородится от шума и пыли, которые приносит улица. А иногда это продиктовано намерением увеличить свою жилплощадь. В таком случае балкон расширяют. Разница между балконом и лоджией видна и в этом случае. Балкон всегда остаётся балконом, так как он устроен на выносной железобетонной плите. Даже в том случае, если его стены обшиты панелями ПВХ или сайдингом. Или, как уже было отмечено выше, балкон может быть остеклён сверху донизу, на манер современного французского прототипа.

Балконы в современном строительстве

Рис. 9. Балконы в Токио. Ресторан Niimi

Современное строительство предлагает свои ноу-хау в технологии строительства балконов. В качестве стройматериалов выступают бетон, металл и пластик.

Тем не менее, отличия балкона от лоджии видны и в этом случае, так как балкон всё равно остаётся выносным устройством.

Рис. 10. Бетон, металл и стекло

Но современные балконы не всегда делаются закрытыми. Как и раньше, есть проекты домов с открытыми балконами. Конечно, это не всегда устраивает жильцов и тогда они всё равно остекляют эти конструкции.

Рис. 11. Современные открытые балконы

Лоджии. Устройство и особенности

Рис. 12. Строительство дома с лоджиями

Чем лоджия отличается от балкона? Само слово имеет итальянские корни и происходит от итальянского loggia. Лоджия является частью помещения, но при этом открыта с одной или нескольких сторон.

В современной модификации такое сооружение играет роль балкона, но при этом оно встроено в здание, а не является выступом. Чаще всего такая лоджия имеет две боковые стены и полностью или частично открытый фасад. В советской архитектуре такие сооружения были очень популярны. Особенно это касается жарких азиатских республик, так как лоджия является очень удобным местом для отдыха, особенно в летнее время.

Современное строительство

Рис. 13. Визуальное отличие балкона и лоджии

В современном строительстве лоджия не всегда имеет две боковые стены, поскольку она может быть полукруглой, как на фотографии выше.

Отличие

лоджии от балкона состоит также в том, что на лоджии можно устроить полноценную комнату, не прибегая к её расширению. В то время как на стандартном балконе для этого слишком мало места.

Рис. 14. Лоджия изнутри

Совет

. Если Вы хотите безошибочно определить, что перед Вами, балкон или лоджия, в первую очередь, обратите внимание на то, является ли это сооружение выносным или оно — часть дома.

Рекомендация

. Поскольку лоджия является частью дома и расположена на одном основании с квартирой, Вы можете спокойно заливать бетонную стяжку для устройства пола. В то время как на балконе это всегда следует делать с осторожностью, учитывая, что это выносная конструкция.

Основные отличия лоджии от балкона заключаются в конструкции сооружения. Но, тем не менее — это часть дома и от состояния балкона или лоджии будет зависеть состояние квартиры и дома в целом. На данный момент эти сооружения являются хорошим дополнением к жилой площади квартиры.

Особенности балконов

Прародителем такого слова, как балкон, стал немецкий термин «balko» (что в переводе будет обозначать бревно или же обыкновенную балку), который в свою очередь был трансформирован во французское «balkon». В итоге балконом стали именовать выступающую за основной периметр здания площадку, огороженную по краям. Собственно, именно выступ — это и есть самое главное и яркое отличие между лоджией и балконом.

К слову, самыми древними балконами можно назвать средневековые сооружения XIII века, выступающие за пределы стен и служившие для наблюдательных или оборонительных целей. Сейчас, конечно, использовать балконы для этого странно , и такие сооружения стали местом для хранения разных вещей или отдыха.

Достаточно часто люди не жалеют денег на качественное остекление, утепление и ремонт балкона, чтобы увеличить размер жилой площади. Отсутствие «утопленности» в само здание не останавливает хозяев, впрочем, как и очень маленький размер этих сооружений. Поэтому балкон в данном случае может стать целой отдельной комнатой, где можно отдохнуть, периодически уединяясь с интересной книжкой или разводя цветы в горшках.

Особенности лоджий

Лоджия – это этакий модифицированный балкон, можно считать, что лоджия фактически является частью жилой площади. Суть в том, что лоджия, в отличие от балкона, не имеет выступа, но здесь есть боковые стенки. Если говорить о типовых лоджиях и балконах, то здесь также имеется разница в размерах. Угловые лоджии могут иметь открытую поверхность с двух сторон, а стандартные – только с одной.

Также существуют (хотя и встречаются очень редко) лоджии-балконы, которые объединяют в себе признаки как балконов, так и лоджии.
Здесь, в отличие от отдельных типов, имеется как небольшой выступ, так и углубление в само здание, но обычно даже такие сооружение не слишком широкие – это ограничение связанно с требованиями к естественной освещенности прилегающей комнаты.

Лоджию можно объединить с комнатой — конечно, этот процесс трудоёмкий, однако позволяет увеличить жилую площадь и пользоваться пространством эффективней. Конечно, при большом желании можно и обычный застеклённый балкон объединить с залом или кухней, однако здесь потребуется значительно больше времени и средств на получение соглашений, а также утепление и ремонт.

Лоджия, не объединённая с комнатой, также может стать хорошим местом для летнего отдыха — именно поэтому именно лоджии так распространены в мегаполисах азиатских стран с жарким климатом.

Выводы

Если Вы хотите полностью избавиться от сомнений и окончательно определить, что у Вас в квартире — лоджия или балкон, то обратите внимание на то, выносное ли это помещение, или же является частью всего дома. В первом случае оно будет являться балконом, а во втором — лоджией.

Отличия в конструкции накладывают некоторый отпечаток и на эксплуатацию и ремонт: к примеру, пол лоджии может быть залит бетонной стяжкой без всяких опасений, а вот в случае с балконом имеет прямой резон выяснить, не станет ли такое решение причиной чрезмерного утяжеления конструкции.

Остекление балконов и лоджий от компании «Эсток»

Рекомендуем полезные статьи:

Алгоритм нашего сотрудничества следующий:

Менеджер принимает заявку со всеми нюансами и деталями.
Специалисты проводят необходимые замеры.
Изготовление конструкций.
Установка.
Постгарантийное обслуживание.

Услуги компании «Эсток»:

Заявки на расчёт можно прислать по электронной почте:

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 9823
Источник: http://estok-05. ru/article23.htm

2. Распространенные заблуждения

Помещение лоджии не отапливается. В действительности это не так. Примером являются радиаторы, которые смонтированы в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части сооружений расположены специальные лоджии, на которых персонал может отдохнуть во время перерыва от работы. В таких помещениях тепло.
В боковых стенах не бывает оконных проемов. Данное мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии имеются окна. Проемы располагают в плоскости стен здания. В основном, такие примеры характерны для современных строений.
Между балконом и лоджией нет отличий – это заблуждение. Для каждой зоны характерен ряд определенных особенностей.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 707
Источник: https://na-balkone.com/21-lodzhiya-i-balkon-v-chem-otlichiya-10-foto.html

Что такое лоджия?

Лоджию можно определить как встроенное в площадь дома пространство, огражденное с нескольких сторон стенами. В этом случае определяющим фактором будет то, что лоджия не является выносным пространством, она обязательно будет находиться в стенах здания.

Лоджии можно разделить на несколько видов:

Такая лоджия является закрытым с трех сторон стенами помещением. Плита перекрытия при этом опирается на несущие стены здания;

Плита такого типа лоджий опирается на консольные балки дополнительных стен, пристроенных перпендикулярно к одной из стен здания.

В этом случае лоджия ограждается стенами лишь с двух сторон, две другие остаются открытыми.

Лоджии, как и балконы, могут быть остекленными или открытыми, но главным условием для них является наличие невысокой оградительной стены из бетона, железной или кованой ограды, стекла.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 874
Источник: https://balkon4life.ru/interesnoe-na-saite/otlichiya-balkona-ot-lodzhii/.html

В чем отличия балкона и лоджии?

Итак, определив, что такое балкон и лоджия, можно приступить к их сравнительной характеристике. Далее речь пойдет о тех признаках, которые позволят вам увидеть различия между ними.

Тип конструкции

Отличия в типах конструкции лоджии и балкона можно выделить из данных выше определений.

Балкон в любом случае является выносной конструкцией, которая крепится к одной из стен здания и опирается на крепежные конструкции либо опоры. Лоджия же не выделяется из плоскости дома, опираясь на несущие стены.

Количество открытых сторон

У балкона открытыми являются все три стороны. Даже в том случае, когда вы видите застекленный или балкон-коробку, эти стены не являются стенами здания.

У лоджии открытыми могут быть максимум две стороны, в том случае, когда она расположена на углу здания. Обычная же лоджия закрыта стенами с трех сторон.

Прочность конструкции

Балкон хоть и является безопасной для пользования площадкой, имеет определенные ограничения на вес.

То есть, располагать тяжелую мебель или выполнять бетонную стяжку на балконе категорически запрещено без дополнительного укрепления конструкций и разрешения различных инстанций

Лоджия в этом плане более выгодна, так как опорой ей служат несущие стены здания. Вес, который она может принять, намного больше, чем у балкона. Если позволяют размеры, из лоджии вполне можно сделать отдельную комнату.

Площадь

Балкон обыкновенно имеет площадь меньшую, чем у лоджии. Обусловлено это как раз типом конструкции. Слишком большой балкон может нести опасность для всей стены дома, к которой прикреплен.

Лоджии же могут располагаться и по всему периметру дома, их размер зависит только от архитектурных особенностей здания.

Подсчет площади

Большое значение различия между балконом и лоджией имеют в вопросе подсчета стоимости квартиры, которая, в свою очередь, зависит от общей площади.

Балкон при подсчете общей площади считается с понижающим коэффициентом 0,3. Но этот же коэффициент для лоджий будет равен 0,5.Таким образом, стоимость квартиры с лоджией несколько больше стоимости квартиры с балконом.

В современных проектах можно встретить объединенный вариант этих конструкций – балкон-лоджию. В таком варианте плита основания является наполовину частью здания, а другой половиной выходит за пределы стены. Таким образом проектировщикам удалось добиться укрепления конструкций и увеличения площади помещения.

Итак, балкон и лоджия имеют существенные различия, которые проявляются не только во внешнем виде, но и в конструкциях и возможностях обустройства этих пространств. Правильное использование и определение каждого из этих помещений поможет избежать многих ошибок при строительстве, ремонте и покупке квартиры.

У кого остались вопросы, советуем посмотреть данное видео:

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 2753
Источник: https://balkon4life.ru/interesnoe-na-saite/otlichiya-balkona-ot-lodzhii/.html

Какие еще есть нормативы для балконов и лоджий?

Блок: 4/9 | Кол-во символов: 390
Источник: https://living.ru/znanie/balkon-ili-lodzia-v-cem-raznica-i-cto-lucse/

Если в строящемся доме балконов и лоджий нет, застройщик нарушает закон?

Блок: 5/9 | Кол-во символов: 812
Источник: https://living.ru/znanie/balkon-ili-lodzia-v-cem-raznica-i-cto-lucse/

Как узнать по документам, что конкретно – балкон или лоджия – будет в строящейся квартире?

Подробная информация о том, как будет выглядеть квартира, содержится в договоре долевого участия (в разделе «Предмет договора»). Здесь обязательно указан метраж будущего жилья, количество комнат, а в приложении к ДДУ обычно содержится поэтажный план строящегося дома со схемой квартиры. По схеме нетрудно понять, балкон в квартире или лоджия.

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 440
Источник: https://living.ru/znanie/balkon-ili-lodzia-v-cem-raznica-i-cto-lucse/

Как наличие балкона или лоджии влияет на цену жилья?

Блок: 7/9 | Кол-во символов: 730
Источник: https://living.ru/znanie/balkon-ili-lodzia-v-cem-raznica-i-cto-lucse/

Как узаконить остекление на балконе?

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 688
Источник: https://living.ru/znanie/balkon-ili-lodzia-v-cem-raznica-i-cto-lucse/

Где посмотреть нормы по остеклению балкона или лоджии?

Существует несколько документов, которыми можно руководствоваться при составлении проекта остекления. Это СНиП 31-01-2003 («Здания жилые многоквартирные»), в документе описаны условия для перепланировки. Рассчитать нагрузку на балкон поможет СНиП 2.01.07 («Нагрузки и воздействия»). Много полезной информации на эту тему содержит ГОСТ 30777-2012 («Устройства поворотные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные для оконных и балконных дверных блоков») и ГОСТ 30971-2002 («Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам»).

Блок: 9/9 | Кол-во символов: 598
Источник: https://living.ru/znanie/balkon-ili-lodzia-v-cem-raznica-i-cto-lucse/

Кол-во блоков: 14 | Общее кол-во символов: 19759
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

https://balkon4life.ru/interesnoe-na-saite/otlichiya-balkona-ot-lodzhii/.html: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 3627 (18%)
https://na-balkone.com/21-lodzhiya-i-balkon-v-chem-otlichiya-10-foto.html: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 1761 (9%)
http://estok-05.ru/article23.htm: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 9823 (50%)
https://living.ru/znanie/balkon-ili-lodzia-v-cem-raznica-i-cto-lucse/: использовано 8 блоков из 9, кол-во символов 4548 (23%)

Чем лоджия отличается от балкона? | Дом/ремонт | Недвижимость

Балконы и лоджии могут быть не во всех жилых домах. Они легально могут отсутствовать в малоэтажных домах (до 5 этажей), а также в комплексах апартаментов.

Кроме этого, согласно п. 5.4 СНиП 31-01-2003, проектировать балконы и неостекленные лоджии не рекомендуется в I и II климатических районах, где «сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле: 12-16 °С и более 5 м/с; 8-12 °С и 4-5 м/с; 4-8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра». Это, например, территории Крайнего Севера, Восточной Сибири и Забайкалья с суровым и холодным климатом.

Что такое лоджия?

Лоджия является частью квартиры. Она имеет ограничения с трех сторон и открыта только с одной (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон).

Согласно СНиП 2.08.01-89, лоджия — это перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты. В соответствии с п. 3.3 приложения «Б» «Термины и определения» СНиП 31-01-2003, лоджией называется «встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает». В документе также сказано, что лоджия может быть остекленной.

Так как лоджии двумя-тремя стенами примыкают к фасаду, они выдерживают дополнительную нагрузку в виде тяжелого остекления и мебели. Хотя по современным строительным нормам и балконы, и лоджии должны выдерживать одинаковую нагрузку: 200 кг на 1 кв. м.

Что такое балкон?

В отличие от лоджии балкон заметно выступает за фасад здания и лишен боковых стен. Согласно п. 3.1 СНиП 31-01-2003, балконом считается выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Балконные плиты включены в состав общедомового имущества многоквартирного дома и являются ограждающими несущими конструкциями. Демонтаж таких плит считается уменьшением площади общего имущества, и он возможен только с согласия всех собственников помещений дома (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Как и лоджия, балкон может быть остекленным. Согласно действующим строительным нормам, ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой от трех этажей должны выполняться из негорючих материалов. Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Что за понижающие коэффициенты установлены для лоджий и балконов?

Согласно п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, балконы и лоджии не включены в понятие «общая площадь жилого помещения». В то же время СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» предписывает учитывать их в общей площади помещения, но с понижающими коэффициентами.

Согласно приказу Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения», общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии и пр. с применяемыми к последней понижающими коэффициентами. Для лоджий такой коэффициент составляет 0,5, а для балконов и террас — 0,3.

Таким образом, при прочих равных условиях у помещений с лоджией или с балконом общая жилая площадь будет считаться большей. Квадратные метры балкона умножают на 0,3 и добавляют к общей квадратуре квартиры, для лоджий площадь надо умножать на 0,5.

Как определяется площадь балкона и лоджии?

Площадь открытых помещений (балконов, лоджий) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади, занятой ограждением.

Чем лоджия отличается от балкона в новостройке?

Лоджия и балкон — в чем разница?

Чем отличается балкон от лоджии, а также виды этих строений

Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или обитает по сей день в отдельной ячейке многоквартирного дома, где имеется по меньшей мере один из таких элементов городской квартиры, как лоджия и балкон, в чем разница между этими необходимыми частями архитектуры жилого помещения, известно далеко не каждому.

Секрет такой неосведомленности кроется в том, что, как правило, планировка каждой нашей квартиры подразумевает только одну такую «террасу» определенного вида. То есть каждый из тех воронежцев, кто имеет в своем жилище балкон — отлично представляет себе, что это такое, но абсолютно не знает как устроена лоджия, потому что если и сталкивался с ней у знакомых или друзей, то мельком и не интересовался ее нюансами и отличительными чертами. И наоборот, имеющий дома лоджию, может лишь догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.

Перечень глав о балконах и лоджиях:

Глава №1: Балкон и лоджия в определениях
Глава №2: Главное отличие балкона от лоджии
Глава №3: Отличие лоджии и балкона по СНиП
Глава №4: Чем отличается на фото балкон от лоджии
Глава №5: Основные виды балконов Воронежа
Глава №6: Воронежские лоджии — виды и конфигурации

Глава №1: Балкон и лоджия в определениях

Определение балкона

Исторически слово «балкон» происходит от француского «balcon», что звучит примерно как «балькон» с ударением на последний слог и носовым «н».

Архитектурно балкон состоит из огороженной перилами площадки, обязательно выступающей за плоскость общего фасада здания. Обычно пол балкона образован выступающей из стены плитой, реже — опорой для пола служат установленные в стену балки. Чаще всего, основание балкона имеет форму прямоугольника, спереди, слева и справа огражденного перилами. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент таких в нашем родном городе совсем немного.

Определение лоджии

Вид террасы, образуемой открытой площадкой, встроенной в здание, называется лоджией. При таком своем строении лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону — переднюю, которая имеет защитное ограждение из перил или бетона высотой около 1-го метра. Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка — это одно из основных ее отличий от балкона.

Само слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом». В свою очередь, происхождение итальянского названия лоджии уходит своими корнями в латынь.

Глава №2: Главное отличие балкона от лоджии

Ответ на вопрос «В чем главная разница между лоджией и балконом?» лежит в основе конструкции этих архитектурных элементов воронежских зданий. Одним из кардинальных отличий лоджии от балкона является наличие боковых стен и отсутствие «вылета» относительно фасада всего здания. Лоджия отличается тем, что как бы образует нишу или углубление в фасаде дома. Левая и правая стена при этом остаются на месте, а вглубь фасада утоплена лишь передняя часть, которая и является единственной открытой для остекления лоджии.

В связи с наличием у лоджии капитальных боковых стен её остекление и утепление упрощается, а сама конструкция несет в себе превосходную шумоизоляцию. Из-за того, что в конструкцию лоджии изначально заложены такие высокие параметры герметичности, лоджию возможно использовать как продление кухни или любой другой комнаты, сделав из неё утепленное и отапливаемое жилое помещение.

Балкон имеет принципиально другое строение, нежели лоджия. Без наличия «вылета» относительно плоскости фасада всего дома не обходится ни один стандартный воронежский балкон. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет свои перила со всех трех сторон.

Так как плита-основание балкона не имеет под собой опоры, то и уровень разрешенных для неё нагрузок относительно невелик. С целью сохранения маленького веса, а следовательно, и маленькой нагрузки на основание, перила балконов обычно сделаны из сваренных между собой стальных прутьев и шифера. Это значительно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного выбора, а иногда и работ по усилению его перил.

Хотя бы один раз в жизни жители Воронежа собираются с духом, чтобы воплотить давно зреющую мечту и полностью отделать свои балконы и лоджии «под ключ». И задача эта, в первую очередь, сводится к выбору остекления. Для того, чтобы выбрать остекление правильно, необходимо изначально определить, что за конструкция дополняет жилую часть Вашей квартиры — балкон или лоджия. От этого будет полностью зависеть вид остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляция, необходимость внешней отделки, вид внутреннего декора, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, которые будут оказывать большое влияние на цену и объем необходимых для остекления и отделки Вашего балкона или лоджии работ.

Если на этом этапе Вы уже определили, что именно, балкон или лоджия, дополняет Вашу квартиру, то Вам будет полезно узнать нюансы их остекления, которым посвящена следующая страница: http://круг-интересов.рф/osteklenie-balkonov.html

Глава №3: Отличие лоджии и балкона по СНиП

СНиП — это сборник определенных «Строительных Норм и Правил», утвержденных органами исполнительной власти России, для того, чтобы обеспечить соблюдение установленных требований к строительным объектам. В далеком СССР СНиП являлся неотъемлемым документом Государственной системы стандартизации, но в 1995 году они были низведены до частного случая технического регламента, а в 2010 году этот документ и подавно потерял «былое величие» и стал представлять из себя свод правил.

Однако, не станем углубляться в историю СНиП и обратимся к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31—01—2003 «Здания жилые многоквартирные» определения интересующих нас строений звучат так:

Балкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным. Лоджия — встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

Данные определения выглядят довольно обобщенно и безусловно требуют дополнительных уточнений со ссылкой на ряд примеров, а присутствие технических терминов вносит дополнительную путаницу. Ответа на вопрос каково отличие балкона от лоджии СНиП не дает, но безусловно он несет конкретную пользу в технической области градостроения.

Глава №4: Чем отличается на фото балкон от лоджии

Лучше один раз увидеть, чем часами теоретизировать. Фотографии помогут Вам быстро увидеть отличие любого балкона от лоджии и не тратить время на чтение громоздких описаний. Для удобства фото размещены в 2-х колонках: слева находятся фотографии воронежских балконов, а справа — лоджий.

Глава №5: Основные виды балконов Воронежа

Перечислить все виды и существующие конфигурации балконов нашего родного Воронежа все равно, что попытаться объять необъятное. Тем более, что количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать лет 20 тому назад, что воронежский рынок жилья буквально взорвется обилием новых квартир с разнообразными планировками и вариантами отделки как самих квартир, так и их балконов.

Но все же, если присмотреться повнимательнее, то можно заметить, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения основываются на нескольких фундаментальных видах балконов, которые были созданы ещё во времена «сталинок», «хрущовок» и «брежневок». Эти виды балконов Воронежа остаются и по сей день примером классического подхода и являются надежной, проверенной временем, основой для создания новых архитектурных решений в дизайне балконов.

Глава №6: Воронежские лоджии — виды и конфигурации

Видов лоджий, как и видов балконов, в Воронеже огромное множество. Но все же разнообразие лоджий уступает по своему количеству. Причиной является то, что для создания уникальности лоджии при ее проектировании можно изменять конфигурацию только одной ее стороны, а две другие являются частью здания. У балкона таким изминениям можно подвергнуть все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью.

По этой же причине основных видов лоджий не так уж много. Все они представлены ниже, и Вам не составит труда определить, к какому из них относится лоджия в Вашей квартире.

Лоджия торцевая треугольная		Лоджия торцевая многоугольная
Лоджия прямая классическая		Лоджия угловая с колонной

Постскриптум: крайне важно определить, что же находится в Вашем распоряжении — лоджия или балкон, и к какому из основных видов они принадлежат. Это определение послужит основой буквально для всех дальнейших решений: выбору остекления и его конфигурации, варианта отделки стен, необходимости утепления и всему остальному, вплоть до возможности обустроить теплое продолжение комнаты. В данном случае выбор конфигурации отделки основан именно на принципиальной разнице между лоджией и балконом.

ООО «Круг интересов»
Спасибо за внимание.

Большинство обитателей многоквартирных домов уже по достоинству оценили наличие лоджии или балкона в квартире. Но волнует вопрос, какой должна быть ширина балкона и возможно ли немного расширить его размеры.

Также не все понимают особенности устройства этих помещений и в чём их отличия. А ведь именно они влияют на способы расширения квадратных метров квартиры. Будет ли это уединённый уголок или совмещённое с комнатой дополнительное пространство – решать Вам.

Разница между балконом и лоджией

По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно.

В отличие от балкона лоджия встраивается в здание. По большому счёту, её можно считать за комнату. Она имеет не только площадку, но и три стены, которые являются единым целым со зданием. Передняя часть открыта в первоначальном виде. Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом.

Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах.

Стандартные размеры

Размеры балконов

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на видео про расширение французского балкона:

Виды лоджий и балконов

Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

Обратим внимание на понятие французский балкончик. Особенностью такой конструкции является полное отсутствие пола. То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

Рекомендуем посмотреть видео про увеличение площади балкона:

Рассчитываем полезную площадь

Очень часто встречаемся с таким понятием, как полезная жилая площадь. Не так давно под этим словом подразумевалась площадь отапливаемой части квартиры. Многие задаются вопросом, как правильно просчитать площадь квартиры. Особенно это актуально при покупке жилья. Составляя договор купли-продажи, оговариваются две цифры площадей:

которая указана в свидетельстве на право собственности;
которая оплачивается по договору.

Допустим, приобретается квартира общей площадью 60 м2. В эту квадратуру включена площадь балкона – 5 м2 и лоджии – 7 м2. После покупки, оплачивая коммунальные платежи за отопление, нужно платить по полному тарифу за 48 м2, а за остальные с учётом коэффициентов для балкона и лоджии соответственно 0,5 и 0,3. Если же в договоре, будет указано 60 м2, то придётся платить за всё по единой ставке.

Поэтому, покупая жильё, необходимо тщательно ознакомиться с данными, которые указаны в инвестиционном договоре. Если же, наоборот, будет указана цифра без площади балкона или лоджии, то эти помещения не будут являться вашей собственностью.

Лучшие размеры балконов в домах

Балкон – важная часть помещения, его геометрические размеры и площадь зависят от планировки самой квартиры. Ориентиром считается 6 квадратных метров, но эта величина может существенно варьироваться, в зависимости от архитектурных нюансов дома. Не стоит путать балкон и лоджию, это разные помещения. Далее, рассмотрим, какие бывают размеры балкона, и как правильно рассчитать его площадь.

Балкон или лоджия: основные отличия

В сознании многих людей балкон и лоджия – это одно и то же, хотя на самом деле эти два понятия отличаются. Балкон — это помещение, которое присоединено к несущей стене здания. Он обязательно выступает вперед за фасад, может иметь различную форму, а по периметру обязательно огражден. По сути, у него лишь одна общая стена со зданием.

Лоджия — это небольшая пристройка, которая считается частью здания. В ее основе несущая конструкция здания. Внешне лоджия не выступает за фасад дома, она будто вмонтирована в него. Чаще всего такие помещения по форме прямоугольные или угловые.

Полноценное отопление чаще стараются сделать именно на лоджии, но в этом случае ее площадь автоматически из общей перейдет в жилую и платить за коммунальные услуги нужно будет значительно больше.

За счет того, что лоджия располагается в здании, она способна выдерживать большие нагрузки. При ремонте и обустройстве балкона вес стройматериалов и мебели важно учитывать, поскольку для значительных нагрузок эта конструкция не предназначена.

Размеры балкона

Ранее дома строили по типовым проектам, они большим разнообразием не отличались. Отсюда и появилось понятие стандартной балконной длины. Чаще всего она составляет 3,275 метра, а глубина (ширина) или выступ его от несущей стены в типовых проектах — 0,8 метра. Еще есть третий параметр – это высота парапета.

Типовые размеры таковы:

Для зданий типа «хрущевка» стандартный балкон может быть величиной от 2,8 до 3,1 метра. Помещение при этом выступает за пределы фасада на 0,65-0,8 м, а парапет поднимается на 1 метр.
Если же дом построен в 70-х годах, то в нем, скорее всего, длина балконной плиты будет 2,4 м длиной, а его глубина и высота парапета такие же, как и в «хрущовках».
В домах, возведенных из панелей, пристройка чаще имеет длину 3,1 м, при глубине 0,7 м. Парапет немного выше, он составляет 1,2 м.
Если здание построено из блоков, то в нем предусмотрены выступы с 5,64 м длинной и глубиной 0,7 м. Высота парапета та же — 1,2 м.

Кроме этих размеров, встречаются трехметровые и шестиметровые лоджии.

По СНиП размеры балкона регулируются еще и климатическими факторами: чем условия более суровые, тем меньше будет глубина пристройки. Для зон 1 и 2 предусмотрена ширина балкона 0,9 м, для зон 3 и 4 — 1,2 м. На территориях, где господствуют более суровые зимы, такие помещения строят глубиной в 0,6 метра.

Варианты крепления

Способ крепления балкона – важный параметр, который определяет, насколько прочной является конструкция, какую нагрузку способна она выдержать.

Их фиксируют:

На кронштейнах либо балках. В этом случае прогоны монтируются в фасад, они удерживают конструкцию.
При помощи консолей. Способ почти такой же, как с балками. Консоли фиксируют в стене, они могут быть простыми или более фигурными.
За счет плит из железобетона. Это наиболее распространенный вариант крепления балконов. Если дом из кирпича, то для лучшей фиксации применяется сварка с анкерными крепежами и перемычками из железобетона.
На колоннах либо подпорках. Выступающую часть удерживают опоры, выполненные из различных материалов. В таком случае балкон будет иметь большие размеры.
Приставные варианты монтируются сразу для всех этажей, для чего используются боковые опоры. Такой метод уменьшает нагрузку на фасад здания.
Навесные балконы не требуют обустройства фундамента.
Пристроенные конструкции считаются наиболее экономным вариантом, для них необходим точечный фундамент.

Наиболее хлипким из этих разновидностей является балкон «хрущовки», который фиксируется на консолях. С учетом не очень толстых стен такие пристройки требуют либо полной замены, либо капитального ремонта.

Определение размеров

Точные параметры балкона должны быть указаны в документации на квартиру. Они важны при осуществлении любых сделок с недвижимостью, в случае перепланировки, а также при ремонте. Ведь от размеров напрямую зависит расход отделочных материалов и стоимость за работу в случае привлечения строительной бригады.

Для измерения площади понадобится рулетка или дальномер. Прибором мерить намного удобнее, все параметры можно произвести самостоятельно. Но для проведения ремонтных работ достаточно будет и рулетки, поскольку расчеты все равно необходимо делать «с запасом».

Процесс измерения включает несколько этапов. Для начала необходимо нарисовать план балкона, особенно, если он не совсем правильной формы. В этом случае его лучше разбить на отдельные фигуры и произвести все замеры (ширина, глубина, высота). Затем нужно высчитать площадь каждого сегмента и сложить полученные цифры.

Проще всего рассчитать параметры прямоугольного участка, достаточно умножить длину на ширину.

Если замеры нужны для определения общей площади, то полученные значения умножают на специальный понижающий коэффициент. Для балконов он составляет 0,3.

Прежде, чем приступать к ремонту или перепланировке балкона, следует определиться с его размерами. Это несложно сделать самостоятельно, имея под рукой рулетку. От этого будет зависеть стоимость любых строительных работ.

Есть ли какая-то юридическая, функциональная и фактическая разница между двумя понятиями: балкон и лоджия, если да, то в чём? В любом случае, дополнительное помещение и лишние квадратные метры, особенно для малогабаритных квартир совсем не лишние! Что же дают они своим хозяевам, чем отличаются эти две конструкции – поговорим в этом обзоре.

Слово «балкон» восходит к понятию – балка, по сути небольшого выступа у окна, оградив который, люди могли бы выходить на улицу, не покидая стены квартиры

Балкон и лоджия – что это такое по конструкции и декоративным функциям

Если говорить просто, балкон – это структурный нарост на здании, отдельный элемент строения, а вот лоджия, часть несущей конструкции и непосредственно составляющая её.

Если говорить об этимологии слова лоджия – это с итальянского переводится как «беседка»

Иными словами, это закрытое пространство, огражденное с трёх сторон. В чём конструктивные отличия этих двух функциональных и декоративных элементов проще увидеть в таблице.

Балкон	Лоджия
Конструктивно может не подходить к внешнему облику здания	Составляет единый архитектурный ансамбль со строением
Помещение не отапливается, для того, чтобы создать отдельную, утепленную конструкцию, необходимо внести коррективы в несущие конструкции, а именно продлить элементы боковых проёмов и стен, застеклить образовавшиеся проёмы.	Конструкция полностью готова к переделке и остеклению, возможно провести отопление и свет, не изменяя при этом её конфигурации.
Нет боковых стен	Есть боковые стены
Отсутствует потолок	Есть потолок
Конструкция менее устойчива	Конструкция достаточно устойчива

Иллюстрации балконов:

Варианты лоджий:

Основные виды балконов и их модификации

Глубина балконов в среднем составляет от 1-го до 6 метров. Обычно балкон, это часть железобетонной трубы, перекрытий.

Варианты балконных конструкций:

удерживающие консольные элементы. Такие балки чаще всего использовались в старых домах до 60-ых годов прошлого столетия;
балконы на железобетонном основании. В этом случае плита просто укладывается в кирпичную кладку;
безопорное консольное основание;
с внешними опорами — они используются при возведении большой балконной конструкции. Такая модификация предусмотрена только для второго этажа.

Балконы — прекрасный способ организовать зелёную зону даже в маленькой квартире

Типичные и современные разновидности лоджий

Как мы уже определились ранее, лоджия, это не выносная конструкция вдоль стены, которая может быть утоплена внутрь конструктивных элементов здания.

Типичные оформления лоджий:

Чем отличается балкон от лоджии в квартире по конструктивным параметрам

Рассмотрим подробнее все нюансы различия упомянутых архитектурных конструкций.

По способу примыкания к основному помещению

В отличие от лоджии балкон всегда выступает за фасад дома, а лоджия всегда становится её частью.

По количеству сторон, открытых для обзора, и размерам

Если смотреть со стороны геометрии, то балкон открыт трём сторонам улицы, по стандарту имеет размер 3275×800 мм. В основном, ширина балкона стандартная.

По форме балкон может быть: прямоугольным, треугольным. Лоджия же чаще имеет прямоугольный размер или квадратный.

По возможным нагрузкам на конструкцию и способам обустройства

Лоджия по определению более безопасна, так как это более крепкая конструкция, с другой стороны, лоджия чаще затемняет помещение, чем балкон, ограничивая приток света в помещение.

В чем отличие балкона от лоджии при подсчёте площади квартиры

Правильное определение лоджии и балкона поможет рассчитать стоимость жилья. Коэффициент у лоджии понижающий – 0,5. У балкона — 0,3.

Чем отличается лоджия от балкона по закону

С точки зрения закона – обе конструкции равны. Нормы СНиП считают оба помещения частной собственностью владельца. По сути, это часть ограждения здания, она считается нежилой, а расчет стоимости этих квадратных метров идёт с использованием понижающих коэффициентов, не важно проведён туда свет или нет, есть ли отопление.

Дополнительная информация по обустройству балконов и лоджий

Как красиво обустроить балкон или лоджию? Современные проекты жилых квартир предлагают массу интересных решений.

Дизайн балконов в частном доме с фото примеров

Для оформления балконных конструкций используются новые, более долговечные и интересные материалы: пластик, стекло, дерево.

При обустройстве балкона не забывайте о нагрузке на несущие стены и опоры

Балкон с выносом по подоконнику и линии пола – особенности

Выносная конструкция не увеличит балконную площадь в несколько раз, максимально – на 35 см. Нужно учесть площадь основания, состояние фасада и изношенность дома.

Важно! Вынос по подоконнику не согласовывают, если он выносится менее чем на 35 см.

Вынос по полу увеличивает площадь балкона

Нюансы присоединения балкона или лоджии к комнате

Любое вмешательство в несущие конструкции по закону считается перепланировкой. На такие работы необходимо получить разрешение. Такие действия могут ослабить несущую силу конструкции и привести к непредсказуемым результатам.

Соответственно, прежде, чем приступать к подобным работам нужно обратиться в БТИ, после этого в архитектурный комитет. Тоже касается и вопроса пристройки балконов к окнам первого этажа. Кроме того, на подобную «вольность» необходимо получить разрешение всех жильцов дома.

Не забывайте, что, выбирая между эстетикой, функционалом и удобством, важно обратиться ещё к одной характеристике – безопасности не только для себя, но и для окружающих!

Большинство современных новостроек сдаются с лоджиями или балконами, однако покупатели не всегда обращают внимание на конкретное название дополнительного помещения в квартире. А зря – разница принципиальная. LIVING разобрался, чем отличается лоджия от балкона и какие нормы применяются к этим помещениям.

В чем разница между балконом и лоджией?

Проще говоря, балкон выступает из фасада, а лоджия примыкает к дому как минимум двумя стенами.

Что лучше – балкон или лоджия?

Какие еще есть нормативы для балконов и лоджий?

Если в строящемся доме балконов и лоджий нет, застройщик нарушает закон?

Как узнать по документам, что конкретно – балкон или лоджия – будет в строящейся квартире?

Как наличие балкона или лоджии влияет на цену жилья?

Как узаконить остекление на балконе?

Где посмотреть нормы по остеклению балкона или лоджии?

Как отличить балкон от лоджии?

При обмере квартиры, подсчете площади и ее ремонте необходимо знать различие балкона от лоджии.

Возможно Вы еще не задавались вопросом: Чем отличается балкон от лоджии? А этот вопрос довольно важен.

Так при остеклении балкона/лоджии специалисты из оконных компаний при просчете стоимости на остекление могут Вас спросить: “у Вас балкон или лоджия?”

Если у Вас лоджия и она прямая, то по цене остекление обойдется дешевле балкона. Если у Вас балкон, то получается уже не одна конструкция, а две или три.
Между собой они будут соединяться через специальные эркерные (угловые) соединители, что в результате отразится на стоимости остекления балкона.

Итак, согласно:

СП 54.13330.2011 (СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные) – СНиП 2.08.01-89* “Жилые здания”

3.8 Балкон

Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным

3.10 Лоджия

Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной

ДБН В.2.2-15-2005 “Житлові будинки. Основні положення. Будинки і споруди.”

Балкон – выступающая из плоскости стены фасада, огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.
Лоджия – перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство или остекленное, служащее для отдыха в летнее время. Остекленная лоджия не является верандой.


Балконы	Лоджии

Еще очень важный момент, который нужно учитывать, это несущая способность. У лоджии она больше, так как плита защемлена с трёх сторон, и вся нагрузка распределяется по этим стенам. А балкон защемлен с одной или в лучшем случае с двух сторон. Поэтому не перегружайте балконы сверх тяжелыми материалами и конструкциями.

В чем разница балкона и лоджии? — Про дизайн и ремонт частного дома

Лоджия и балкон — в чем отличия? (10 фото)

Многие задаются вопросом о том, чем отличается балкон от лоджии. Несмотря на визуальное сходство, а также идентичную функциональность помещений, в действительности это разные объекты. Для того чтобы разобраться в данных понятиях, следует рассмотреть особенности каждой конструкции отдельно.

1. Визуальные отличия

Зрительно данные конструкции достаточно просто отличить. Лоджия находится «в нише» квартиры, а балкон выступает за пределы фасада дома.

Пример безрамного остекления.

Лоджия образует единую конструкцию со зданием, ограждениями являются стены (2 или 3), а также плиты перекрытия. Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стен.

У конструкции имеется только одна боковая стенка.

Внутреннее пространство ограждают три стены.

2. Распространенные заблуждения

Помещение лоджии не отапливается. В действительности это не так. Примером являются радиаторы, которые смонтированы в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части сооружений расположены специальные лоджии, на которых персонал может отдохнуть во время перерыва от работы. В таких помещениях тепло.
В боковых стенах не бывает оконных проемов. Данное мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии имеются окна. Проемы располагают в плоскости стен здания. В основном, такие примеры характерны для современных строений.
Между балконом и лоджией нет отличий – это заблуждение. Для каждой зоны характерен ряд определенных особенностей.

3. Отличительные признаки по СНиП

На основании «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные» выделим главные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

Представляет собой строение, состоящее из плиты-консоли, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
Конструкция выступает за границы здания и открыта с трех сторон;
Консольное защемление плит не способно выдерживать большие нагрузки, поэтому следует внимательно отнестись к заполнению пространства мебелью;
К помещению не подводится отопление в процессе строительства, на ограждающих стенах отсутствует теплоизоляция;
Пространство балкона менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
Для того чтобы остеклить помещение, лучше выбрать алюминиевые рамы. Другими словами необходимо уменьшить давление на плиту. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
За счет балкона не получится увеличить площадь комнаты, которая к нему примыкает.

Балкон или лоджия? В чем разница и что лучше

LIVING разобрался, чем отличается лоджия от балкона и какие нормы применяются к этим помещениям.

В чем разница между балконом и лоджией?

Проще говоря, балкон выступает из фасада, а лоджия примыкает к дому как минимум двумя стенами.

Что лучше – балкон или лоджия?

Какие еще есть нормативы для балконов и лоджий?

Если в строящемся доме балконов и лоджий нет, застройщик нарушает закон?

Как узнать по документам, что конкретно – балкон или лоджия – будет в строящейся квартире?

Как наличие балкона или лоджии влияет на цену жилья?

Как узаконить остекление на балконе?

Где посмотреть нормы по остеклению балкона или лоджии?

Отличия балкона от лоджии

Практически во всех многоквартирных домах дополнительным пространством к жилому помещению являются балкон или лоджия. На них часто хранится всякий ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, разобрать которые не доходят руки, а кто-то выносит туда ненужную мебель. Но в последнее время появилась тенденция использовать эти пространства с настоящей пользой: небольшие зимние сады, уютные зоны отдыха и квартирные беседки становятся отличным дополнением к квартире.

Особой разницы между балконом и лоджией для владельцев при этом нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили облагородить это дополнительное пространство, то вопрос о том, балкон у вас или лоджия, обязательно придется выяснить. Связано это с тем, что во время проведения каких-либо ремонтных или реконструкционных работ в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП – строительные нормы и правила, которые прописаны, в том числе, и для балконов с лоджиями. Для начала попробуем разобраться в каждом из понятий в отдельности.

Что такое балкон?

Согласно определению, которое нам предлагает СНиП, балконом является выступающая из плоскости стены дома укрепленная площадка. Слова «выступающая» и «площадка» довольно ясно дают понять, что же собой представляет балкон. В данном определении не хватает только упоминания об ограждении и входе-выходе в квартиру.

При этом балконы могут существенно отличаться не только от лоджий, но и друг от друга. Эти различия обусловлены типом конструкции, видами ограждений и даже формой. Итак, какие же бывают балконы?

В целом можно выделить три основных типа конструкции балконов:

1. Приставной

Такой тип балконов используется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах. Отличается этот тип наличием свободной площадки под самим балконом, на которой расположены балконные опоры;

Отличается тем, что обязательно должен иметь несущие консоли для крепления балкона к стене здания, а также лицевые опоры, уменьшающие нагрузку на стену здания;

Такие балконы присоединяются к стене здания при помощи специальных крепежей. Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет располагать такой балкон на любом этаже здания.

Помимо этого балконы могут отличаться и по внешнему виду:

Отличается наличием кованой ограды или кованых опор, креплений. Часто эти элементы сочетаются вместе;

Отличается небольшим размером и отсутствием балконной площадки. По сути, французский балкон – чисто декоративная конструкция, содержащая лишь небольшой выступ из стены здания и красивое ограждение;

Под этим названием подразумевается обычные современные балконы, которые есть практически в каждом многоэтажном здании. Они могут быть застекленными, открытыми, с разными типами отделки и ограждений, но в любом случае это будет выносная конструкция.

Что такое лоджия?

Лоджии можно разделить на несколько видов:

В этом случае лоджия ограждается стенами лишь с двух сторон, две другие остаются открытыми.

В чем отличия балкона и лоджии?

Тип конструкции

Отличия в типах конструкции лоджии и балкона можно выделить из данных выше определений.

Количество открытых сторон

Прочность конструкции

Балкон хоть и является безопасной для пользования площадкой, имеет определенные ограничения на вес.

Площадь

Подсчет площади

В чем основные отличия балкона от лоджии: особенности конструкций и нюансы перепланировки

В этой статье ответим на вопрос что такое балкон и лоджия, а так же разберем в чем конструктивные и законодательные отличия этих конструкций.

Правильные определения закреплены в СниП от 2003 года, в приложении Б (термины и определения). Согласно этому документу, отличие балкона от лоджии — в его нахождении в пространстве. Он представляет собой площадку, вынесенную за пределы фасада дома. Может быть открытым или застекленным. Лоджия же — помещение, встроенное или пристроенное к зданию. Она обязательно ограждена с трех или двух сторон (если занимает угол здания или сама имеет необычную форму).

Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен. Оба эти различия между конструкциями хорошо заметны на фото.

В современном строительстве внешний вид объектов может сильно разниться. Но есть основные разновидности, о которых мы расскажем дальше.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы строений, особенности эксплуатации

Сначала о балконах. Самые распространенные — типовые. Представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Ограждение — приваренная кронштейнами решетка. В некоторых домах ее заменяют декоративные ЖБИ-плиты. Они есть практически во всех городах нашей страны.

Виды балконов

Французские. У них почти нет свободного пространства. Полукруглое или прямое ограждение закрывает небольшой выступ, которого хватит только, чтобы поставить ногу. Монтируются не только у дверей, но и у окон. Сейчас так называют полностью застекленные строения.
Кованые. Могут быть большими и маленькими. Отличить их можно по кованому орнаменту на решетке и основании.
Застекленные. Обычно это современные балконы с расширенной площадью, закрытые стеклами сверху донизу или только наполовину.
В новых зданиях встречаются пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем.

Виды лоджий

Они бывают двух видов: с двумя стенами справа и слева или с одной, если строение полукруглое. Считается более устойчивой конструкцией. Обычно больше по размеру — можно обустроить полноценную дополнительную комнату с утеплением. И вот здесь скрывается одна из проблем. Сейчас, если вы хотите сделать перепланировку любого из этих объектов, по закону потребуется согласование с местной жилищной инспекцией.

Разница между балконом и лоджией в новостройках

При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий ДДУ и реального положения вещей. Застройщик может указать в договоре, что в помещении есть одна конструкция, но в процессе приемки обнаруживается другая. В некоторых случаях это связано с тем, что площадь пристроек в новых домах включается в стоимость жилья согласно СНиП и строительным правилам.

Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Его умножают на количество квадратных метров в итоговой пристройке и приплюсовывают их к жилому пространству. Цена при этом будет существенно отличаться. Это считается нарушением, и дольщик вправе вернуть разницу между начисленной ценой за жилье и той, которая должна быть в реальности.

Все характеристики объекта указаны в ДДУ. По ним можно его идентифицировать. Для этого необходимо осмотреть квартиру до подписания акта приемки-передачи. Если найдены отклонения от прописанных изначально параметров, покупатель может потребовать от продавца устранения выявленных отклонений и обратиться в суд. В процесс оспаривания проводится техническая экспертиза. Инженер из БТИ производит обмер и оценку строения.

Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается в досудебном порядке. Застройщик самостоятельно уведомляет дольщика о несоответствии в договоре и тот пишет заявление на возврат средств.

Мы рассказали что такое лоджия и балкон, в чем отличия одного от другого. Подведем итог. Хотите расширить комнату или кухню? Нужно обязательно получить согласование от БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав одобренный проект. Спорные вопросы, связанные с определением конструкции балконов или лоджий в новостройках решаются после проведения экспертизы в суде или в досудебном порядке с написанием претензии в адрес продавца-застройщика.

Если вы в процессе выбора квартиры и нуждаетесь в практичном дополнительном пространстве, лучший вариант — лоджия. Обычно она более просторная и устойчивая. Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

Что лучше

Однозначный ответ на вопрос что лучше балкон или лоджия дать, конечно, нельзя. И то, и другое сооружение имеет массу достоинств и недостатков. Кому-то нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору, можно наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, потому что закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Комната, примыкающая к балкону намного светлее, чем та, которая примыкает к лоджии, благодаря естественному световому потоку, зато зимой в ней прохладнее. Балкон – идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные сооружения для обеспечения самых необходимых функций – сушить белье, хранить полезные мелочи, иметь открытый источник свежего воздуха у себя в квартире.

Балкон идеален и для тех людей, кто функционально значимому помещению предпочтет, красивый, стильный элемент декора фасада. В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, в сущности, продолжением стены и не неся никакой эстетической ценности. Многообразие балконных решеток и ограждений, форм и дизайнов поражает воображение. Особенно, если речь заходит о балконах, оформленных с использованием художественной ковки.

Фасад, украшенный круглыми и изогнутыми коваными решетками с декоративными металлическими элементами, напоминает скорее, царский дворец, чем жилой дом. Французский балкон не несет абсолютно никакой функциональной нагрузки, зато представляет собой великолепный образец декора.

Тем, кто хочет расширить свое жилье, добавив к нему еще одну полноценную комнату, конечно, больше нравятся просторные лоджии. Они гораздо безопаснее с конструктивной точки зрения, обладают большими габаритами и дарят больше возможностей. Они дают меньше света, зато и промерзают зимой гораздо меньше, и сквозняков от них практически не бывает, чего нельзя сказать о балконах. Хотя во многом это зависит от качества выполненного ремонта.

Итак, и балкон, и лоджия имеют свои плюсы и минусы. Однако, при желании, проявив немного фантазии, можно превратить любое из них в полноценное, удобное и уютное помещение для хозяйственных и бытовых нужд.

Как отличить балкон от лоджии? Лоджия и балкон

Балкон считается полезным дополнением ко всем удобствам квартиры. Но в большинстве случаев, когда говорят о балконе, имеют в виду лоджию. Часто человек даже не задумывается, что такое балкон или лоджия, и в чем их отличия. Вопрос: «Лоджия и балкон: чем они отличаются?» — возникает только при покупке недвижимости. Купля-продажа осуществляется с полным анализом конструктивных особенностей дома или квартиры.

В зависимости от типа этого помещения напрямую зависит стоимость приобретаемого вами объекта. Поэтому будет полезно разобрать понятия «лоджия» и «балкон». В чем разница между этими конструкциями?

Лоджия VS балкон: основные концепции

Первые балконы появились в маленьких итальянских городках и представляли собой небольшие выступы у окон, на которые можно было свободно выходить и во время отдыха любоваться видом на город. Сначала их не отгораживали, но со временем архитекторы приняли такое решение в качестве меры безопасности.Для балконных перил использовались кованые прутья, их украшали ниспадающие цветочные композиции, выращенные в горшках.

Если посмотреть, лоджия — это конструкция, конструктивно противоположная балкону. Он представляет собой нишу в стене и, в отличие от балкона, не выступает наружу, а находится внутри здания: дома или квартиры.

Чем отличаются лоджия от балкона

Если определить конструктивные особенности этих элементов несложно, то определить, какой из них лучше, намного сложнее.Необходимо разобраться, что такое лоджия и балкон. В чем разница? СНиП — это система норм и правил, руководствуясь которой можно четко определить особенности строительства, архитектурно-технического решения и т. Д. Более четкое различие между балконом и лоджией определяется следующим.

Лоджии и балконы как элемент декора

Проектирование зданий и сооружений в 21 веке невозможно без использования внешних декоративных элементов, которые помогают определить индивидуальность не только строения, но и архитектурного направления. весь жилой комплекс (массив).

Используется основной декор:

балкон;
лоджия;
терраса;
веранда;
смотровая площадка.

И это далеко не полный перечень конструктивных элементов, украшающих фасад современной новостройки.

Бывает, что владельцы квартир самовольно перепланировали или перепланировали свое жилище, что может нанести вред не только соседям, но и привести к нарушению устойчивости дома.

Различные виды перепланировки регулируются законодательством и возможны только в том случае, если они соответствуют Жилищному кодексу РФ и соответствуют требованиям СНиП.

Понятие лоджии и балкона по СНиП

Согласно СНиП 31-01-2003 «Многоквартирные жилые дома (от 23.06.2003 № 109)» под термином «лоджия» понимается конструктивная часть дом, который не выступает за фасад здания. Эта зона, составляющая единое целое с основным помещением, огорожена стенами с 2-х или 3-х сторон, верхний потолок с открытым выходом во внешнее пространство. Лоджию можно застеклить.

Пристройкой называется балкон, который устанавливается на выступающую из плоскости стены плиту — основание, огражденное шлагбаумом.В некоторых случаях балконы застекляются по правилам. Эти нормы указаны в СНиП.

Отличительные особенности балконов

Под балконом подразумевается огороженная консольная конструкция, выступающая из плоскости фасада. Попасть на балкон можно только со стороны соседнего помещения. Нижняя плита, прилегающая к фасаду, закрепляется. Поскольку площадь опоры небольшая, несущая способность не отличается высокими показателями. Специалисты не рекомендуют перегружать балкон крупногабаритными предметами и не делать утепление / остекление, если это не предусмотрено планом.

Так что лоджия и балкон не очень похожи. В чем разница? В отличие от первой конструкции балкон менее функциональный. Этот фактор можно назвать чуть ли не основным отличием.

Открытые балконы еще в прошлом веке полюбились жителям многоэтажек. Современность диктует свои правила, поэтому сегодня мы встречаем все больше и больше остекленных балконных конструкций. Практически каждый второй человек стремится изолировать себя от мира, максимально отделив свое личное пространство от других.

Существенное отличие балкона от лоджии в метражах дополнительного пространства, в котором проигрывает вторая конструкция.

Особенности, характерные для лоджий

Основное отличие лоджии от балкона — это система ограждений. Лоджии имеют одну сторону (внешнюю), как правило, открытую. Лоджии делают небольшими, это определяют нормы естественного освещения в помещениях.

Несущая конструкция лоджии, в отличие от балконной, опирается на полунесущую или несущую стену здания.

Со стороны фасада лоджию обязательно обрамляют парапетом из металла, бетона и металла, металлопластика, стекла, что является обязательным условием оформления. Лоджия, как и балкон, не может быть полностью открытой и полностью незащищенной.

Отличие балкона от лоджии (фото их можно увидеть в статье) определяется их конструктивными особенностями, но есть у них и одно общее: выход осуществляется по одному принципу: через блочная оконно-дверная система.

Лоджия отличается от балкона типом расположения внутри дома. Буквально с итальянского лоджия переводится как «беседка», поэтому представляет собой сооружение, обрамленное боковыми стенами и потолком.

Важно! В отличие от балконных конструкций, лоджии можно размещать одна над другой, это не повлияет на устойчивость многоэтажного дома.

Так как лоджия устойчивая, ее можно оформить в нескольких вариантах.

Боковое / угловое расположение подразумевает отсутствие одной из сторон или переднего обзора.Функциональная особенность лоджии — обеспечение комфортного отдыха хозяев на воздухе.

Теперь вы знаете, что такое балкон и лоджия. Разница (фото примеров можно увидеть в статье) между этими конструкциями сразу видна, если знать, что искать.

Что лучше выбрать: лоджию или балкон?

способ примыкания фасада здания;
количество открытых сторон;
общие правила обустройства дополнительного места;
средний метраж;
уровень надежности.

Если в будущем вы планируете дизайнерский ремонт, требующий минимальной перепланировки, учтите, что конструкции балконов не поддаются таким изменениям. А из лоджии можно создать полноценное маленькое помещение, где может разместиться кабинет или мастерская. Иногда хозяева идут другим путем и, убрав перегородку между основной комнатой и лоджией, увеличивают полноценную жилую площадь.

Итак, чем отличается балкон от лоджии, вы уже знаете, теперь дело за вами, ведь выбор квартиры зависит от предпочтений будущего хозяина.

Отличие балкона от лоджии. Определение по СНиП.

Человек украшает свою жизнь во всех аспектах — от внешнего вида до фасада дома. Последний смотрится дороже и уютнее с летней площадкой, где можно расслабиться в теплое время года за чашечкой ароматного кофе, любимой книгой или приятной компанией друзей.

Люди, далекие от строительной тематики, считают, что балкон и лоджия — слова-синонимы.Это заблуждение. У них очень много отличий по дизайну и функциональности. Давайте подробнее рассмотрим их особенности.

Как определить: в квартире есть балкон или лоджия?

фото балкона и лоджии после ремонта

Откройте дверь в комнату и посмотрите, является ли часть квартиры, окруженная с трех сторон стенами, этим архитектурным участком или нет.

В противном случае вы получите балкон, так как он выступает за несущую стену и не имеет стеновых опор по бокам.Если да — лоджия. Он является частью комнаты / комнат, разделенных тонкой стеной с окнами.

Что такое лоджия и балкон, как они выглядят?

фото лоджии и балкона снаружи, вид на фасад дома

Балкон — это участок, выступающий за плоскость фасада, нависающий над землей. Он крепится к постройке с помощью плиты или балок, удерживающих его низ. Имеет забор в виде решетки или ленты из бетона высотой 1 м.

Лоджия — отдельное помещение, огороженное с 3-х сторон с открытой площадкой. В случае углового обзора таких стен будет две.

Если посмотреть на фасад дома, то балкон выступает, нависает, выступает за его пределы. Лоджия словно утоплена в фасад здания.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: сравнение, отличие

вид с фасада домов на балкон и лоджию

Балкон соединен с квартирой только плитой, удерживающей пол.Лоджия — трехстенная.
На балконе нет потолка, в отличие от лоджии.
Сделать ремонт, утеплить и застеклить лоджию проще, так как она выдерживает большие нагрузки, чем балкон. Для последнего сделайте дополнительные расчеты, чтобы удерживающая пластина могла выдержать вес материалов и стекла.
Площадь у лоджии намного больше.
В отличие от балкона его можно утеплить, установив аккумулятор. Правда, по законодательству его нужно будет включить в отапливаемую территорию.
Балкон не затеняет прилегающую к нему комнату. Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет попадает в комнату.
Лоджию легко можно использовать как дополнительное помещение или пристройку к нему. Балкон — это декоративная или хозяйственная постройка.

Что лучше, больше: балкон или лоджия?

Точнее лоджия. Также выигрывает по безопасности, функциональности, разнообразию идей по обновлению пространства. Относительно лучше — все зависит от предпочтений и целей хозяев.Если для вас важно пространство и использование пространства как пристройки комнаты, то лоджия для вас предпочтительнее.

Если иногда хочется просто выйти за пределы квартиры и полюбоваться пейзажем или посадить саженцы перед поездкой на дачу, то выбирайте варианты жилья с балконом.

Чем отличается лоджия от балкона по закону, нормам СНиП в новостройке?

Эскиз расположения балкона и лоджии относительно фасада дома

В ЖК РФ четко указано, что участок между несущими стенами, плитами и ограждениями летней площадки (балкона) квартиры является частной собственностью .То есть с точки зрения прав использования пространства балкона и лоджии следует сказать, что они для домовладельцев в обоих случаях одинаковы.

Нормы СНиП

дают четкое толкование понятий «балкон» и «лоджия». Прочтите их ниже на рисунке.

определение балкона и лоджии по СНиП

В современных новостройках можно встретить балконы и лоджии. Правда, будущие владельцы квартир предпочитают либо лоджии, либо отсутствие летних площадок.Однако требования пожарной безопасности указывают на обязательное наличие аварийного выхода из помещений в здании выше 5 этажей.

Лоджии в новостройках более просторные, иногда переходят в веранду, длиной во всю стену или стены, если конструкция угловая. Балконы в доме более высокого класса можно застеклить.

Итак, мы рассмотрели конструктивные особенности балкона и лоджии, их расположение в квартире, определение по СНиП.

Видео: чем отличается балкон от лоджии?

Материал вышлем Вам на почту

Наличие балкона или лоджии в квартире считается большим плюсом, и не зря. Это место можно обустроить как угодно, использовать как дополнительное помещение под определенное назначение. Но давайте вместе с редакцией интернет-журнала, сайта уточним, о чем идет речь: балкон и лоджия, в чем разница и существенна ли она.

Балкон и лоджия — что это с точки зрения дизайна и декоративных функций

Если вещь или объект имеют два имени, это, скорее всего, означает, что есть некоторые особенности и различия в их структуре или дизайне. То же самое и с такими понятиями, как балкон и лоджия. Говоря простым языком, плита с выступающими за периметр здания перилами называется балконом, а лоджия — непосредственной частью конструкции.

В зависимости от пожеланий архитекторов и типа строительства выросла этажность домов, увеличилось количество балконов и лоджий.

Что лучше балкон или лоджия?

Основные типы балконов и их модификации

Как можно охарактеризовать балконную пристройку? Как называется большой балкон? Если участок выступает за фасад дома на определенное расстояние и со всех сторон огражден перилами, то это балкон. Глубина конструкции колеблется от 1 до 6 метров.Внешне представляет собой горизонтальную железобетонную плиту с элементами крепления.

Модификации балконных конструкций:

на консольных балках — это в основном характерно для старого жилого фонда. Консольные балки поддерживают основание;
на железобетонном основании — в кирпичных зданиях в качестве фундамента устанавливается прижимная плита;
на консольном основании — поддержка не предусмотрена;
с внешними опорами — используются при возведении большой балконной конструкции.Данная модификация предусмотрена только для второго этажа.

Типовые и современные типы лоджий

Как называется балкон внутри дома? Красивое слово лоджия, имеющее итальянские корни («лоджия»).

Так как это не выделяющееся сооружение, то его можно превратить в полноценную часть помещения или сделать бетонную стяжку на полу, и разместить на ней мебель.Пространство лоджии либо оставляют открытым, либо застекляют.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире по параметрам дизайна

Рассмотрим подробнее все нюансы и отличия упомянутых архитектурных сооружений.

По способу примыкания к основному помещению

Чтобы понять разницу между балконной конструкцией и флорентийским архитектурным решением, достаточно посмотреть, как они примыкают к фасаду здания.Балкон всегда будет выступать из стены дома, а лоджия гармонирует с фасадом, являясь его встроенной частью.

По количеству сторон, открытых для просмотра, и размеру

Если смотреть со стороны по геометрии, балкон выходит на улицу с трех сторон, имеет размер по стандарту 3275 × 800 мм. В основном ширина балкона стандартная.

Лоджия выходит на улицу только с одной стороны, реже — с двух (с угловым расположением).В основании всегда есть плиты, чаще всего размером 1200 × 5800 мм.

Нюанс! Чаще всего одна тарелка попадает на два балкона.

По возможным нагрузкам на конструкцию и способам размещения

Безопасность лоджии в любом случае будет выше, так как это не навесная конструкция, а часть конструкции, а нагрузка распределяется равномерно на три стороны. Благодаря способу примыкания фасада, балкона имеет ограничения по нагрузке и возможностям компоновки.

Чем отличается балкон от лоджии при расчете площади квартиры

Правильное определение лоджии и балкона поможет рассчитать стоимость жилья. Коэффициент уменьшения лоджии: 0,5. На балконе — 0,3. При наличии «французского» балкона рассчитывать коэффициент нет смысла, так как он не имеет полезной и существенной площади.

Чем отличается лоджия от балкона по закону

Отличия лоджии или балкона по типу конструкций обнаружены, осталось выяснить, в чем разница между ними по букве закона.

Вся территория от несущей стены до другой такая же, плиты и заборы летней площадки жилого дома отнесены к частной собственности. Получается, что с точки зрения закона обе конструкции равны.

Дополнительная информация по устройству балконов и лоджий

В советское время лоджии застекляли и использовали как место для развешивания белья, курилку и даже как склад для ненужных вещей.Но зачем тратить драгоценные метры сегодня, если можно оборудовать и лоджию, и балкон так, чтобы она была самым любимым местом в квартире?

Интересные идеи оформления лоджии с фото примерами

Окунемся в мир чужих идей и решений: если уже есть дополнительное пространство, можно переделать его в часть комнаты, утеплить, застеклить, превратить в уютную веранду или кабинет.

Дизайн балконов в частном доме с фото примерами

Для оформления балконных конструкций в современном строительстве используются пластик, стекло, дерево и металл.Художественные кованые узоры становятся прекрасным архитектурным украшением. Пластик наименее красив, но это самая дешевая отделка. Большинство владельцев балконов стараются их застеклить, превратив таким образом в закрытое от непогоды пространство.

Статья

27 сентября 2016 г.
Можно долго говорить о канонах в дизайне, но с каждым днем существующие каноны становятся все менее устойчивыми. Эстетика и гармония, баланс, цвета, материалы, объединенные для получения столь долгожданного результата, — это суть ваших знаний, практики и саморазвития.Мой девиз — каждый день учиться, видеть, прикасаться к чему-то новому, и я уверен, что это единственный способ держать верный курс в «высоком дизайне».

Мы умело оперируем понятиями «лоджия» и «балкон», совершая множество ошибок! Итак, пришло время разобраться раз и навсегда, является ли лоджия комнатой, подлежит ли перепланировке и какой есть коэффициент редукции. Все по порядку.

Лоджии, балконы, террасы, веранды, смотровые площадки относятся к разряду надстроек, имеют свои правила эксплуатации, СНиП, назначение и ГОСТы.

СНиП 31-01-2003. Жилые многоквартирные дома », принятый 23.06.2003, определяет лоджию как конструктивный элемент, не выступающий за фасад здания. Помещение составляет единое целое со зданием, оно огорожено верхним перекрытием, стенами по две или с трех сторон и может иметь остекление.

Балкон: функции и устройство

Разобравшись, что такое лоджия, можно переходить к вопросу о балконе. Пристройками к зданию считаются балконы, которые устанавливаются на основание, выступающее из плоскости стены.Обобщая конструктивное определение балкона, получаем участок с забором по периметру и возможным остеклением.

Из вышесказанного легко сделать вывод, что установку окон на лоджиях и балконах можно законно проводить.
Интересный факт! Первые балконы появились на фасадах зданий во Франции. Внешне они представляли собой крохотную площадку, на которую могла поместиться только одна нога. Конструкция была ограждена декоративной кованой решеткой и использовалась для вентиляции помещения.

Современные французские балконы не имеют ничего общего со своими предками; это остекленные конструкции во всю высоту, обеспечивающие не только качественную вентиляцию, но и освещение помещения.

Первые балконы крепились на выступающих из стен дома балках, что не позволяло им иметь большую площадь. Современные балконы можно монтировать отдельно или огибать все здание.

Решетки больше не используются для ограждений, отдавая предпочтение более прочным пластинчатым материалам, которые крепятся скобами к опорным элементам.

Сегодня на балконе обустраивают отдельную комнату, ставят газовый котел, переносят часть кухни, да, это удобно, но это противоречит ГОСТу и идет вразрез с безопасностью.

Примеры форм заготовок и лоджий в зависимости от серии дома:

Лоджии: что и зачем

Лоджия в переводе с итальянского определяется как беседка, которая находится внутри здания и имеет потолок и боковые стены.В чем еще отличия: балкон и лоджия имеют разный функционал, последняя используется как место для отдыха.

Кроме того, лоджии можно ставить друг на друга, не нарушая устойчивости здания. Конструкции могут быть угловыми и боковыми, они могут не иметь вида вперед или боковой стенки.

Пристроить балкон запрещено законом, но лоджию можно своими руками превратить в часть комнаты или в отдельное жилое пространство, например, кабинет или игровую комнату.

Любая планировка невозможна без выполнения ряда требований, прописанных в Жилищном кодексе РФ (№ 188-ФЗ от 19/19/2004) и согласования с местными властями.

В Москве запрещено полностью совмещать лоджию с кухней или комнатой, это указано в Постановлении Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 840-ПП. Все, на что можно рассчитывать, — это разрешение на демонтаж подоконника, но даже в этом случае вам потребуется закрыть получившийся проем запирающимися дверцами, чаще для этого используются «французские окна».

ГОСТы и СНиПы лоджий и балконов

Комбинированная конструкция лоджии должна соответствовать нормативным документам, в данном случае речь идет о СНиП. Стоимость бесконтрольного демонтажа стен может быть слишком высокой, от появления трещин до полного обрушения конструкции.

Согласно СНиП, лоджии или закрытые и открытые балконы не должны создавать дополнительную нагрузку на ограждающие и несущие конструкции здания.Не забывайте о требованиях пожарной безопасности.

Перепланировка и вид работ	Нормативный документ
Возможность возведения балконов, определение неблагоприятных условий эксплуатации сооружения.	СНиП 31-01-2003 «Дома жилые многоквартирные»
Строительство новых балконных перил. СНиП 2.01.07 определяет необходимую высоту балконных перил, которая должна быть более 90 см.	ГОСТ 25772-83 «Заборы балконные»
Обеспечение шумо- и теплоизоляции остеклением.	ГОСТ 30777-2012 «Устройства поворотные, откидные и откидные для блоков оконных и балконных дверей. Технические условия»
Устройство монтажных швов при выполнении строительных работ по монтажу дверных и оконных блоков.	ГОСТ Р 52749-2007 «Швы оконные монтажные паропроницаемыми саморасширяющимися лентами.Технические условия »
Изготовление, установка и эксплуатация балконных плит.	ГОСТ 25697-83 «Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия »

Несколько слов об эркере

С точки зрения классификации и обустройства лоджий и балконов было бы несправедливо обходить эркеры. Конструкции представляют собой площадь внутреннего пространства квартиры, вынесенную за лицевую плоскость.За счет этого увеличивается инсоляция полезной площади, а интерьер обогащается с эстетической стороны.

Эркеры могут быть треугольными, прямоугольными, полукруглыми и трапециевидными, примыкающими к гостиной, кухне или балкону.

Эркеры могут быть несущими или ненесущими. При несущих стенах конструкция устанавливается на фундаментные опоры, а при навесной системе объем эркера может не доходить до фундамента и прерываться по вертикали.

Легкие ненесущие наружные эркеры опираются на различные консоли несущих внутренних конструкций (балки, консоли колонн, плиты перекрытия).

№

В распашных эркерах особого внимания требуют условия тепловой защиты верхних и нижних этажей, ограждающих внешние конструкции.

Проблема перепланировки: возможна и не

Большинство перепланировок вращается вокруг идеи превратить балконный блок в столешницу, перенести на лоджию кабинет или часть кухонного гарнитура, организовать зону отдыха или летнюю спальню.

Что из этого на самом деле является отличной идеей, а что идет вразрез с проблемами безопасности? Поговорим об этом.

Рассматривая варианты обогрева площади балкона или лоджии, откажитесь от водяных теплых полов от системы горячего водоснабжения или отопления и переноса батарей. Допускается только электрическое отопление. Почему? Все дело в том, что лоджии увеличивают отапливаемую площадь, которая изначально не входила в систему отопления дома.

Перепланировка лоджии и балкона может быть выполнена с увеличением площади за счет выноса. Так конструкция 3,3 метра легко может превратиться в уютное помещение 5,5 метра. Но я прошу вас, не доходите до абсурда в желании получить лишний квадратный метр, помните, что ваши соседи внизу нисколько не против наслаждаться солнечными лучами на балконе.

Можно смело браться за замену перил балкона.Неуклюжая кладка из газоблоков на лоджии может превратиться в легкую стеклянную конструкцию или богато украшенный металлический парапет.

Если вам нравится эта идея, запомните:

его высота должна быть не менее 100-120 см;
расстояние между элементами более 10 см;
должен выдерживать нагрузку 200 кг / м²;
осуществляется на стену и цоколь (пол).

Застеклить и тонировать балкон можно без согласования.Тонировка часто выполняется маскировочными, солнцезащитными, световозвращающими и защитными пленками. Выбор материала зависит от функций и условий эксплуатации балкона.
Подиум для хранения вещей и спального места, полочки и даже сауна — все это не требует согласования, пока не коснешься фасада и несущих стен.

Математический расчет

Разобравшись, чем балкон отличается от лоджии, можно переходить к следующему вопросу — вопросу расчета площади, а значит и стоимости жилья.

Где ждать обмана?

В первую очередь, правильный расчет площади квартиры важен при подписании инвестиционного договора с застройщиком. С точки зрения законодательства РФ действия застройщиков, использующих фактическую площадь блогов и балконов при расчете цены квартиры, незаконны, так как стоимость должна определяться с использованием понижающего коэффициента.

Статья 15.Жилищный кодекс РФ «Объекты жилищного права» п. 5 определяет площадь квартиры как сумму площадей ее частей с учетом помещений, удовлетворяющих хозяйственные нужды. Исключение составляют такие виды дополнительных конструкций, как веранда, терраса, балкон и различные типы лоджий.

Метод расчета

Давайте посмотрим на пример расчета, в котором используется коэффициент уменьшения.

При покупке квартиры 60 м², общая площадь которой включает 4 м² балкона и 6 м² лоджии, оплачивается 50 м² жилой площади и 10 м² дополнительных конструкций.

При использовании коэффициентов приведения получаем следующий результат:

полезная площадь — 50 м²;
площадь балкона — 4 м² * коэффициент 0,3;
площадь лоджии — 6 м² * коэффициент 0,5;

Фактические размеры квартиры 54,2 м².

Практически в каждой квартире есть балкон или лоджия, а если их несколько, то считайте, что вам повезло. Балконы и лоджии являются конструктивными и архитектурными элементами стен и имеют с ними прямую связь.Балконы и лоджии создают максимальный комфорт. Нам нравится смотреть на пейзаж с этих площадок, присматривать за детьми, гуляющими во дворе, и т. Д. Кроме того, это прекрасные подсобные помещения, где мы сажаем цветы по своему желанию, расставляем шкафы, полки, сушим одежду и просто храним вещи, которые редко бывают мы используем. В сегодняшней статье я хочу подробнее остановиться на отличиях балкона от лоджии.

Лоджия — это пространство, огражденное с торцов стенами, а сверху потолком.Только лицевая сторона остается открытой. При возведении здания или сооружения вместе с фундаментом для дома также делается фундамент под стены лоджии. Таким образом, несущая способность лоджии намного выше, чем у аналога балкона. Лоджию чаще всего ограждают кирпичом (½ кирпича) с армированием в 3-5 рядов. Сверху ограждения монтируется равнобедренный уголок № 50-63. Готово по желанию. Для забора подойдут и другие материалы.

Балкон — консольная площадка, выносимая за внешнюю стену здания.Эта железобетонная плита при кладке наружных стен заделывается в них и для надежности закрепляется анкерами. В старых постройках можно встретить балконы, поддерживаемые скобами. Прогуливаясь по городу, часто наблюдаете, как жители вторых этажей сами пристраивают балконы, опираясь на стеллажи. Но для этого требуется расчет нагрузок и специальное разрешение, согласования и т. Д. Ограждение ограждено стальными перилами, иногда с отделкой сеткой.

Владельцы лоджий и балконов стремятся максимально использовать эти дополнительные квадратные метры для различных нужд.Утепляем, глазируем, декорируем вагонкой или гипсокартоном, чтобы эти помещения служили нам для хозяйственных нужд.

Но следует помнить, что можно утеплить лоджию, сделать перегородку из кирпича, если она большая, установить стеклопакеты, выровнять полы цементной стяжкой, смонтировать пол из керамической плитки, уложить теплый пол, затем с балконом нужно быть осторожнее. Балконная консоль со временем подвергается воздействию атмосферы. Это ветровая нагрузка, осадки, повторяющиеся циклы замерзания и оттаивания, что приводит к потере плитами первоначальных прочностных характеристик.Атмосферное воздействие, если балкон не защищен, разрушает бетон плиты, что приводит к обнажению, коррозии арматуры. В этом случае необходимо укрепить балконную плиту, обработать арматуру специальными составами и защитить цементным раствором. Если это так, то лучше вызвать на обследование специалистов и соблюдать все рекомендации.

Если все не так уж плохо, то все же акцентируем внимание на том, что балконная консоль способна выдержать только расчетную нагрузку.Эта величина рассчитывается проектным институтом с учетом изгибающего момента консоли, размеров балкона. При утеплении, остеклении и отделке балкона старайтесь использовать как можно более легкие материалы и особо не нагружать край самой балконной плиты.

Подробно ознакомились с концепцией Балкон и лоджия .

Сформулируем основные отличия:

Лоджия, в отличие от балкона, способна выдержать наибольшую нагрузку.
Лоджия отгорожена потолком и несущими стенами, открыта только лицевая сторона. Балкон открыт со всех сторон и имеет только одну несущую стену, которая примыкает.
Стены, ограждающие лоджию, опираются на фундамент, а балкон выполняет роль консоли
Пространство лоджии можно соединить с комнатой или кухней, увеличив тем самым жилую площадь. У них одно конструктивное решение. Но для этого нужен проект и соответствующие разрешения.Балкон служит консолью.

Мы рассмотрели разницу между балконом и лоджией. Эти помещения очень полезны для нас дополнительным пространством и своим дизайном придают зданию неповторимый вид.

Что еще балкон или лоджия. Чем балкон отличается от лоджии? Возможные нагрузки на конструкцию и способы размещения

В наше время лоджия и балкон — неизменные спутники жилого дома.А некоторые счастливчики — владельцы квартиры сразу с несколькими дополнительными помещениями. Интересно, что при сдаче в эксплуатацию ни лоджия, ни балкон в прямом смысле не подходят для жилья, но при большом желании жильцами могут стать. Чем отличается балкон от лоджии, и что из них лучше — это вопросы, которые интересуют многих. Особенно молодые люди, выбирающие будущий дом.
Балкон — определение
Изначально необходимо определить, какие участки можно назвать лоджией и балконом.Это может помочь при выборе квартиры для покупки.
Балкон (в переводе с нескольких европейских языков — балка) — площадка с ограждающими перилами, которая выступает снаружи здания и имеет выход во внутреннюю часть. По сути, это навесная плита, капитально прикрепленная одним концом к наружной стене здания. Остальные партии имеют только забор.
История балконов
Впервые как элемент архитектуры появился на Востоке.В Европе впервые балконы начали строить в XIII веке, используя их в качестве конных мальчиков на стенах крепости, чтобы поливать смолой головы нападавших. Позже их стали применять как архитектурное украшение.
Многие помнят знаменитую сцену с признанием в Love Romeo Juliet. Девушка была на балконе. Это подтверждение того, что во времена Шекспира такой элемент построек был обычным явлением в домах знати и богатых купцов.
В разных странах появились их разные типы балконов, особенности которых зависели в первую очередь от погодных условий в той или иной местности:
В регионах с теплым климатом — открытые территории.
На территориях, где есть горячие конструкции с навесом.
В местах с частыми дождями и прохладной зимой — Эркерс (полукруглые закрытые помещения).
В России конструкции этого типа начали широко распространяться в XIX веке, когда строительство уже велось с использованием металла и бетона.Возникли чугунные национальные сайты, завоевавшие большую популярность. В дальнейшем технологии были только усовершенствованы и привели к созданию балконов современного дизайна. Таким образом, с появлением железобетонных плит пропало крепление по балкам, что позволило увеличить размеры площадки.
Лоджия — что это?
Благодаря итальянскому языку в нашем лексиконе появилось красиво звучное слово «лоджия». Он обозначает не пристроенное, а интегрированное внутреннее помещение со стенами с трех сторон и является внутренней принадлежностью здания.Собственно представляет собой нишу.
Обратите внимание: если квартира угловая, то стены лоджии могут быть только с двух сторон.
В настоящее время собственник квартиры решает самостоятельно, застеклить лоджию ему или оставить в первозданном виде. Многократное остекление лоджий по-разному приводит к порочному внешнему виду фасада здания, поэтому в крупных городах здания с такими конструкциями в процессе строительства стали остеклять.
Отличие лоджии от балкона: сравнение разных параметров
Как понять, чем отличается балкон от лоджии? Ведь застекленные конструкции приближаются друг к другу по функциям и даже внешнему виду.
В первую очередь балкон и лоджия отличаются друг от друга практическим исполнением — первая конструкция пристроенная, вторая встроенная.
Открытый балкон играет роль декоративного элемента здания и используется жильцами дома как площадка для отдыха и пребывания на свежем воздухе.
Лоджия за счет своей замкнутости даже без остекления позволяет не только «выйти на улицу», но и разместить предметы мебели, шкафчики для хранения вещей.
Габаритные размеры
Еще одно отличие лоджии от балкона — в их площади:
Балкон ограничен плитой с фасадом здания, обычно имеющего стандартные размеры. Однако в домах, возводимых частными застройщиками, они могут отличаться.
Лоджия ограничена размером комнаты, в которую она вписывается.По длине такое дополнительное помещение может включать кухню и одну из спален, а ширина будет стандартной.
При необходимости иметь больше свободного места имеет смысл выбрать квартиру с лоджией.
Несущая способность
При сравнении несущей способности лоджии и балкона выигрывает первый тип конструкции:
балкон имеет ограничения по общему весу предметов мебели и оборудования, которые могут быть на нем установлены, т.к. это удаленная конструкция;
Лоджия не имеет таких ограничений — ее можно установить на ней, как в любой комнате квартиры.
Возможность обустройства
Для утепления и остекления балкон требуется работать с тремя свободными сторонами. Это увеличивает затраты при установке стеклопакетов, ведь необходимо сделать три конструкции, требующие соединения. Для подобных работ на лоджии — всего одна. Но для владельца балкона финансовые затраты могут быть ниже за счет меньшей площади помещения. Особенно, если решено утеплить и пол, и потолок.
Еще одно преимущество лоджии — ее можно оформить в любую комнату по желанию хозяина. Это может быть кабинет, комната отдыха или зимний сад. Очень часто совмещают кухню с лоджией, тогда помимо общей площади получается отапливаемая столовая. Перенос секций батарей центрального отопления на балкон запрещен. Поэтому сделать на зиму теплое помещение проблематичнее, так как дополнительное помещение придется отапливать электроприборами.
Тем не менее, что лучше — балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с балконной площадкой предпочтительнее, если рассматривать этот дизайн с эстетической точки зрения.С точки зрения практичности богатство возможностей лоджии выглядит более привлекательно. Выбор за вами!
Читать 6 мин.
Практически во всех жилых домах Дополнительным пространством жилого помещения является балкон или лоджия. В них часто бывает ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, разбирают, до кого не доходят руки, а ненужную мебель кто-то выносит. Но в последнее время появилась тенденция использовать эти пространства с реальной пользой: небольшие уютные зоны отдыха и квартирные беседки становятся отличным дополнением квартиры.
Особой разницы между балконом и лоджией у хозяев нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили отразить это дополнительное пространство, то вопрос, есть ли у вас балкон или лоджия, вам обязательно придется выяснить. Это связано с тем, что при проведении любых ремонтных или реконструкционных работ в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП — нормы и правила строительства, которые прописаны, в том числе для балконов с лоджиями. Для начала попробуем разобраться в каждом из понятий в отдельности.

Что такое балкон?
Согласно определению, которое предлагает СНиП, балкон — это укрепленное место от плоскости стены. Слова «обслуживающий» и «детская площадка» достаточно четко позволяют понять, что такое балкон. В этом определении недостаточно упоминания о заборе и подъезде и доступе в квартиру.
При этом балконы могут существенно отличаться не только от лоджии, но и друг от друга. Эти различия обусловлены типом конструкции, типами заборов и даже формой.Так какие же балконы?
В целом можно выделить три основных типа конструкции балконов:
Потталь
Этот тип балконов используется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах. Такой вид наличия свободной площадки под самим балконом, на которой расположены балконные опоры;
Прикрепленный
Отличается тем, что необходимо наличие несущих консолей для крепления балкона к стене здания, а также лицевых опор, снижающих нагрузку на стену здания;
Навесной
Такие балконы присоединяются к стене здания с помощью специального крепежа.Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет иметь балкон на любом этаже здания.
Кроме того, балконы могут отличаться по внешнему виду:
Отличается наличием кованого забора или кованых опор, крепежа. Часто эти элементы объединяют вместе;
Отличается небольшими размерами и отсутствием балкона. По сути, французский балкон — это чисто декоративная конструкция, содержащая лишь небольшой выступ из стены здания и красивый забор;
Под этим названием подразумеваются обычные современные балконы, которые есть практически в каждом многоэтажном доме.Они могут быть застекленными, открытыми, с разными видами отделки и ограждений, но в любом случае это будет удаленная конструкция.
Что такое лоджия?
Лоджию можно определить как пространство, встроенное в территорию дома, огороженную с нескольких сторон стенами. В этом случае определяющим фактором будет то, что лоджия не удаленное пространство, она обязательно будет в стенах здания.
Лоджии можно разделить на несколько типов:
Такая лоджия закрывается с трех сторон стенами комнаты.Плита перекрытия при этом опирается на несущие стены строительства;
Плита лоджий этого типа опирается на консольные балки дополнительных стен, прикрепляемых перпендикулярно одной из стен здания.
В этом случае лоджия защищена стенами только с двух сторон, две другие остаются открытыми.
Лоджии, как и балконы, могут быть застекленными или открытыми, но основным условием для них является наличие невысокой стены забора из бетона, железной или кованой ограды, стекла.
Чем отличается балкон от лоджии?
Итак, определив, что такое балкон и лоджия, можно переходить к их сравнительной характеристике.Затем мы обсудим те признаки, которые позволят вам увидеть различия между ними.
Перевод функционального пространства в эффективное решение для расширения полезной площади квартиры. Один из популярных проектов — кухня на балконе. Реализовать это можно разными способами — с удалением рабочей или обеденной зоны, а также путем объединения комнат.
Планируя расширить функциональное пространство кухни или перенести ее полностью на балкон или лоджию, следует учитывать основные нюансы таких работ:
Большинство этих переделок необходимо согласовывать с контролирующими органами, в том числе БТИ.Если простое остекление часто обходится без получения разрешения, то утепление и тем более переоборудование удаленных конструкций — процедура, способная изменить нагрузку на перекрытия и несущие стены. При этом меняется и общая площадь жилого помещения, что следует отметить в техническом паспорте квартиры.
Невозможно без разрешения кардинально изменить фасад здания, а также технические характеристики любого помещения. Если планируются изменения капитала, сначала необходимо составить проект, который утверждается в соответствующих инстанциях.
Выполняя работы на свой страх и риск без предварительного проектирования и разрешения, не следует обрезать нестоновую перегородку, если внешняя стена несущая.
В удаленных районах нельзя установить дополнительные батареи, подключенные к централизованной системе.

Разрабатывая проект объединения или переноса кухонной зоны на балкон или лоджию, следует учитывать все существующие санитарно-гигиенические нормы и правила пожарной безопасности.Поэтому не рекомендуется менять инженерные коммуникации, а также вмешиваться в строительство системы вентиляции. Сносить перегородки полностью нежелательно, тем более, что это невозможно в случае с балконом, когда помещение полностью удалено. А вот с лоджией можно обойтись иначе, ведь ее пространство является частью внутренней площади здания.
Что расположить на балконе или лоджии
Кухня на лоджии или балконе может выглядеть совершенно иначе — все зависит от реальной площади доступной рабочей площади, планировки и площади квартиры, потребностей семьи.

Выбор проекта зависит в первую очередь от площади самого балкона или лоджии: чем она больше, тем функциональнее может быть помещение. Важным нюансом являются потребности семьи — нужна ли вам дополнительная комната или вам просто нужно расширить саму кухню.
Идеи проекта: Фотогалерея функционального решения
Дизайн конкретной кухни на балконе зависит от поставленной задачи, способа совмещения помещений, бюджета.Вот лишь несколько вариантов, которые могут стать основой для разработки проекта вашей квартиры:
Самое простое решение — снять оконный и дверной блок. Тогда перегородка остается барной, а балконное пространство — местом для размещения обеденной зоны. Столовая на балконе может быть выполнена в виде единого стола со стульями или барной стойки с соответствующими стульями.
Аналогичным образом можно снять оконный блок, и перегородка выполнена в любом виде — в виде арки или оригинальной схемы на любой вкус.При этом на удаленной территории можно разместить как обеденную группу, так и холодильник, место для хранения посуды, продуктов, а также небольшой рабочий стол.

По выпуску кухни для движения и просторной обеденной зоны на балкон, ведутся работы. Тогда в самом помещении остается достаточно места для организации комфортной столовой, возможно, даже с дополнительной зоной отдыха.
Балконное пространство любой площади может быть полноценной кухней, если нужно освободить комнату для ребенка или отдельную спальню в однокомнатной квартире.
Как сделать кухню на балконе пошагово
Дизайн кухни на лоджии или балконе начинается с оценки технического состояния и параметров дома, квартиры, возможности перепланировки. Играет роль и задача, возложенная на хозяев — будет ли это столовая, рабочая зона или еще отдельная кухня.
Часто для реализации задуманного нужно увеличивать не только комнату, но и сам балкон.В обязательном порядке, когда производится остекление, и утепление помещения. Если вам нужно перенести сюда рабочую зону, то следующим этапом станет организация необходимых коммуникаций. Только после этого реализуется дизайн-проект — выполняется отделка, устанавливается мебель и оборудование.
Увеличить балкон
Реально возможно только за счет снятия остекления на некоторое расстояние от основания забора. Тогда в этой комнате появится подоконник, который может быть частью рабочего или обеденного стола., мебель для хранения посуды или установки техники. Если в этом есть необходимость, увеличение выполняется еще на этапе возведения ограждающих конструкций и цоколя под остекление.
Утепление и остекление
Организовать кухню на балконе или лоджии можно только с качественным остеклением и утеплением, так как в большинстве регионов использовать это помещение невозможно. круглый год без отопления. Поэтому начальным этапом обустройства совмещенного пространства или отдельной комнаты является остекление.Следует выбирать качественные, теплоэффективные стеклопакеты. Это могут быть как простые модели, так и изделия с повышенной теплоизоляцией — с заправочными камерами теплосберегающим газом, с отражающими стеклянными покрытиями и т. Д.
Утепление балкона или лоджии выполняется в соответствии с действующими противопожарными и санитарными нормами. Реализовать проект можно с помощью поролона или базальтовой ваты. Утеплитель крепится к ограждению под окнами, на стенах, полу и потолке.
Для комфортного проживания в помещении установлены отопительные приборы. Итак, как подключить радиаторы центрального отопления Запрещено, рекомендуется использовать теплый пол и электрические конвекторы. При полном совмещении балкона с прилегающей комнатой в сочетании с качественной изоляцией и теплым полом необходимость в приборах может и отпасть.
Необходимая составляющая технического оснащения такой кухни — вентиляция, которая не просто обеспечивает чистоту и свежесть воздуха, но и позволяет защитить интерьер квартиры от запахов, конденсата и осадочного жира.Особенно важно учитывать такую необходимость обустройства кухни на балконе в квартире-студии.
Дизайн и отделка
Разработка дизайна кухни на балконе обычно происходит на подготовительном этапе, ведь обстановка должна быть гармонизирована с соседним помещением. Исключение составляет лишь обустройство отдельной рабочей зоны, когда интерьер этого помещения не зависит от дизайна соседнего.
Чаще всего пространство балкона или лоджии остается минималистичным и функциональным.Ненавязчивым декором служит посуда, техника, живые растения, скинни и другие практичные детали интерьера.
Выбирая материалы для отделки, учитывайте те же требования, что и при проектировании кухни:
Поверхности должны быть устойчивы к перепадам температур.
Выбирайте влагостойкие покрытия, которые легко мыть и чистить, различного вида Загрязнения.
Это должны быть прочные, износостойкие материалы и конструкции.
Фото дизайнерских идей и размещения
Практика показывает, что разработка дизайна невозможна без предварительной разработки всего проекта — от объединения до отделки, так как многие детали требуют технического оснащения и обучения.Именно поэтому на этапе согласования важно учесть мои пожелания и учесть параметры и особенности вашей квартиры и дома.
Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или пребывает по сей день в отдельном многоквартирном жилом доме, где есть хотя бы один из элементов городской квартиры, вроде лоджии и балкона, чем они отличаются Необходимые элементы архитектуры жилого помещения известны далеко не всем.
Секрет такого незнания заключается в том, что, как правило, планировка каждой нашей квартиры подразумевает только одну такую «террасу» определенного вида. То есть каждый из тех Воронежцев, у которых есть балкон в своем жилище — прекрасно представляет, что он есть, но совершенно не знает, как устроена лоджия, потому что если я с друзьями или знакомыми сталкивался с ней, это был проблеск и не было интересуют ее нюансы и отличительные особенности. И наоборот, имея дома лоджию, можно только догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.
Перечень разделов о балконах и лоджиях:

Глава № 1: Балкон и лоджия в определениях
Определение балкона
Исторически слово «балкон» происходит от французского «Balcon», которое звучит как «Balcon» с ударением на последний слог и нос «N».
Архитектурно балкон представляет собой огражденную платформенную ставку, которая обязательно выступает за плоскость общего фасада здания. Обычно пол балкона образует выступающая из стены печь, реже — опора пола в стене из балки.Чаще всего основание балкона имеет форму прямоугольника, спереди слева и справа по перилам. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент таких в нашем родном городе немало.
Определение лоджии
Вид террасы, образованной встроенной в здание открытой площадкой, называется лоджией. При такой конструкции лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону — переднюю, которая имеет защитный забор из рельса или бетона высотой около 1 метра.Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка — это одно из главных ее отличий от балкона.
Слово «лоджия» происходит от итальянского «лоджия», что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом». В свою очередь происхождение итальянского названия лоджии уходит корнями в латинские корни.
Глава 2: Главное отличие балкона от лоджии
Ответ на вопрос «В чем главное отличие лоджии от балкона?» В его основе лежит конструкция этих архитектурных элементов воронежской застройки.Одно из кардинальных отличий лоджии от балкона — наличие боковых стен и отсутствие «вылета» относительно фасада всего здания. Лоджия отличается тем, что кажется нишей или углублением в фасаде дома. Левая и правая стена при этом остаются на месте, а вглубь фасада углубляется только фасадная часть, единственная открытая для остекления лоджии.
В связи с наличием капитальных боковых стен на лоджии упрощается ее остекление и утепление, а сама конструкция несет отличную шумоизоляцию.Благодаря тому, что конструкция лоджии изначально содержит такие высокие параметры герметичности, лоджию можно использовать как пристройку кухни, так и любого другого помещения, сделав из нее утепленные и отапливаемые жилые помещения.
Балкон имеет принципиально другую постройку, нежели лоджия. Без «вылета» относительно плоскости фасада всего дома ни один стандартный воронежский балкон не требуется. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет свои перила со всех трех сторон.
Поскольку опорная плита балкона не имеет опор, допустимый уровень относительно невелик. Чтобы сохранить небольшой вес, а значит, и невысокую нагрузку на основание, перила балконов обычно делают из стальных прутьев и шифера. Это сильно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного выбора, а иногда и работ по усилению его перил.
Хоть раз в жизни жители Воронежа собираются вместе с Духом, чтобы осуществить давнюю мечту и полностью отделить свои балконы и лоджии «под ключ».И эта задача, в первую очередь, сводится к выбору остекления. Чтобы правильно выбрать остекление, необходимо изначально определиться, какой дизайн дополнит жилую часть вашей квартиры — балкон или лоджию. От этого полностью будет зависеть тип остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляция, необходимость внешней отделки, вид внутреннего декора, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, которые будут иметь большое значение. Отразятся на цене и количестве необходимых для остекления и отделки балкона или лоджии работы.
Если на данном этапе вы уже определились, что это, балкон или лоджия, дополняет вашу квартиру, то вам будет полезно узнать нюансы их остекления, которым посвящена следующая страница:
Глава № 3: Отличия лоджии и балкона по СНиП
СНиП
представляет собой свод определенных «Строительных норм и правил», утвержденных органами исполнительной власти РФ в целях обеспечения соблюдения установленных требований к объектам строительства.В далеком СССР СНиП были непременным документом государственной системы стандартизации, но в 1995 году они были сведены к частному случаю технических регламентов, а в 2010 году этот документ так и потерял «былое величие» и стал подавать свод правила.
Однако я не буду углубляться в историю СНиП и перейду к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилой сложности» определения интересующих нас построек звучат так:
— выступающий из плоскости стены фасада огражденной площадки.Можно застеклить.
Лоджия — встроенная или пристроенная, открытая во внешнее пространство, огороженная с трех сторон стенами (из двух — с угловым расположением) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественного освещения помещения, до внешняя стена, к которой он примыкает. Можно застеклить.
Эти определения выглядят довольно общими и безусловно требуют дополнительных уточнений со ссылкой на ряд примеров, а наличие технических терминов вносит дополнительную путаницу.Ответ на вопрос, какое отличие балкона от лоджии он не дает, но, безусловно, конкретен в технической области градостроительства.
Глава №4: Чем отличается фото балкона от лоджии
Лучше один раз увидеть, чем теоретические часы. Фото помогут быстро увидеть отличие любого балкона от лоджии и не тратить время на чтение объемных описаний. Для удобства фотографии размещены в 2 столбца: слева фото воронежских балконов, справа — лоджий.
Глава № 5: Основные типы балконов г. Воронежа
Перечислять все типы и существующие конфигурации балконов нашего родного Воронежа все равно, что спорить безмерное. Более того, количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать лет 20 назад, что рынок жилья Воронежа буквально взорвется от обилия новых квартир с самыми разными вариантами планировки и отделки, как сами квартиры, так и их балконы.
Но все же, если присмотреться, можно увидеть, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения основаны на нескольких принципиальных типах балконов, которые были созданы во времена «Сталинка», «Хрущевки» и «Брежнева». Эти виды воронежских балконов и по сей день остаются образцом классического подхода и являются надежной, проверенной временем, основой для создания новых архитектурных решений в дизайне балконов.
Глава № 6: Воронежские бревна — типы и конфигурации
Типов лоджий, как и видов балконов, в Воронеже огромное множество.Но все же разновидность лоджий уступает по своему количеству. Причина в том, что для создания неповторимости лоджии при ее проектировании можно изменить конфигурацию только одной ее стороны, а две другие являются частью постройки. На балконе таким оборкам можно подвергнуть все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью.
По этой же причине основных видов лоджий не так уж и много. Все они представлены ниже, и вам не составит труда определить, как в составе лоджии находится ваша квартира.
Лоджия прямая
классическая Кукурузная лоджия
с колонной
Лоджия вставка
треугольная Лоджия поражает
многоугольник
Постскриптум: Крайне важно определить, что в вашем распоряжении — лоджия или балкон, и к какому из основных видов они относятся.Это определение послужит основой буквально для всех дальнейших решений: выбора остекления и его конфигурации, варианта отделки стен, необходимости утепления и всего остального, вплоть до возможности обустройства теплого продолжения помещения. В этом случае выбор конфигурации отделки основывается на принципиальном отличии лоджии от балкона.
ООО «Круг интересов»
Благодарю за внимание.
Что еще балкон или лоджия.Чем балкон отличается от лоджии? Возможные нагрузки на конструкцию и способы размещения

В наше время лоджия и балкон — неизменные спутники жилого дома. А некоторые счастливчики — владельцы квартиры сразу с несколькими дополнительными помещениями. Интересно, что при сдаче в эксплуатацию ни лоджия, ни балкон в прямом смысле не подходят для жилья, но при большом желании жильцами могут стать. Чем отличается балкон от лоджии, и что из них лучше — это вопросы, которые интересуют многих.Особенно молодые люди, выбирающие будущий дом.
Балкон — определение
Изначально необходимо определить, какие участки можно назвать лоджией и балконом. Это может помочь при выборе квартиры для покупки.
Балкон (в переводе с нескольких европейских языков — балка) — площадка с ограждающими перилами, которая выступает снаружи здания и имеет выход во внутреннюю часть. По сути, это навесная плита, капитально прикрепленная одним концом к наружной стене здания.Остальные партии имеют только забор.
История балконов
Впервые как элемент архитектуры появился на Востоке. В Европе впервые балконы начали строить в XIII веке, используя их в качестве конных мальчиков на стенах крепости, чтобы поливать смолой головы нападавших. Позже их стали применять как архитектурное украшение.
Многие помнят знаменитую сцену с признанием в Love Romeo Juliet. Девушка была на балконе.Это подтверждение того, что во времена Шекспира такой элемент построек был обычным явлением в домах знати и богатых купцов.
В разных странах появились их разные типы балконов, особенности которых зависели в первую очередь от погодных условий в той или иной местности:
В регионах с теплым климатом — открытые территории.
На территориях, где есть горячие конструкции с навесом.
В местах с частыми дождями и прохладной зимой — Эркерс (полукруглые закрытые помещения).
В России конструкции этого типа начали широко распространяться в XIX веке, когда строительство уже велось с использованием металла и бетона. Возникли чугунные национальные сайты, завоевавшие большую популярность. В дальнейшем технологии были только усовершенствованы и привели к созданию балконов современного дизайна. Таким образом, с появлением железобетонных плит пропало крепление по балкам, что позволило увеличить размеры площадки.
Лоджия — что это?
Благодаря итальянскому языку в нашем лексиконе появилось красиво звучное слово «лоджия».Он обозначает не пристроенное, а интегрированное внутреннее помещение со стенами с трех сторон и является внутренней принадлежностью здания. Собственно представляет собой нишу.
Обратите внимание: если квартира угловая, то стены лоджии могут быть только с двух сторон.
В настоящее время собственник квартиры решает самостоятельно, застеклить лоджию ему или оставить в первозданном виде. Многократное остекление лоджий по-разному приводит к порочному внешнему виду фасада здания, поэтому в крупных городах здания с такими конструкциями в процессе строительства стали остеклять.
Отличие лоджии от балкона: сравнение разных параметров
Как понять, чем отличается балкон от лоджии? Ведь застекленные конструкции приближаются друг к другу по функциям и даже внешнему виду.
В первую очередь балкон и лоджия отличаются друг от друга практическим исполнением — первая конструкция пристроенная, вторая встроенная.
Открытый балкон играет роль декоративного элемента здания и используется жильцами дома как площадка для отдыха и пребывания на свежем воздухе.
Лоджия за счет своей замкнутости даже без остекления позволяет не только «выйти на улицу», но и разместить предметы мебели, шкафчики для хранения вещей.
Габаритные размеры
Еще одно отличие лоджии от балкона — в их площади:
Балкон ограничен плитой с фасадом здания, обычно имеющего стандартные размеры. Однако в домах, возводимых частными застройщиками, они могут отличаться.
Лоджия ограничена размером комнаты, в которую она вписывается.По длине такое дополнительное помещение может включать кухню и одну из спален, а ширина будет стандартной.
При необходимости иметь больше свободного места имеет смысл выбрать квартиру с лоджией.
Несущая способность
При сравнении несущей способности лоджии и балкона выигрывает первый тип конструкции:
балкон имеет ограничения по общему весу предметов мебели и оборудования, которые могут быть на нем установлены, т.к. это удаленная конструкция;
Лоджия не имеет таких ограничений — ее можно установить на ней, как в любой комнате квартиры.
Возможность обустройства
Для утепления и остекления балкон требуется работать с тремя свободными сторонами. Это увеличивает затраты при установке стеклопакетов, ведь необходимо сделать три конструкции, требующие соединения. Для подобных работ на лоджии — всего одна. Но для владельца балкона финансовые затраты могут быть ниже за счет меньшей площади помещения. Особенно, если решено утеплить и пол, и потолок.
Еще одно преимущество лоджии — ее можно оформить в любую комнату по желанию хозяина. Это может быть кабинет, комната отдыха или зимний сад. Очень часто совмещают кухню с лоджией, тогда помимо общей площади получается отапливаемая столовая. Перенос секций батарей центрального отопления на балкон запрещен. Поэтому сделать на зиму теплое помещение проблематичнее, так как дополнительное помещение придется отапливать электроприборами.
Тем не менее, что лучше — балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с балконной площадкой предпочтительнее, если рассматривать этот дизайн с эстетической точки зрения.С точки зрения практичности богатство возможностей лоджии выглядит более привлекательно. Выбор за вами!
Читать 6 мин.
Практически во всех жилых домах Дополнительным пространством жилого помещения является балкон или лоджия. В них часто бывает ненужный хлам, который «когда-нибудь пригодится», остатки стройматериалов, разбирают, до кого не доходят руки, а ненужную мебель кто-то выносит. Но в последнее время появилась тенденция использовать эти пространства с реальной пользой: небольшие уютные зоны отдыха и квартирные беседки становятся отличным дополнением квартиры.
Особой разницы между балконом и лоджией у хозяев нет, поэтому эти два понятия часто путают. Но если вы решили отразить это дополнительное пространство, то вопрос, есть ли у вас балкон или лоджия, вам обязательно придется выяснить. Это связано с тем, что при проведении любых ремонтных или реконструкционных работ в этом случае необходимо будет соблюдать СНиП — нормы и правила строительства, которые прописаны, в том числе для балконов с лоджиями. Для начала попробуем разобраться в каждом из понятий в отдельности.

Что такое балкон?
Согласно определению, которое предлагает СНиП, балкон — это укрепленное место от плоскости стены. Слова «обслуживающий» и «детская площадка» достаточно четко позволяют понять, что такое балкон. В этом определении недостаточно упоминания о заборе и подъезде и доступе в квартиру.
При этом балконы могут существенно отличаться не только от лоджии, но и друг от друга. Эти различия обусловлены типом конструкции, типами заборов и даже формой.Так какие же балконы?
В целом можно выделить три основных типа конструкции балконов:
Потталь
Этот тип балконов используется в квартирах, расположенных на первом или втором этажах, а также в двухэтажных домах. Такой вид наличия свободной площадки под самим балконом, на которой расположены балконные опоры;
Прикрепленный
Отличается тем, что необходимо наличие несущих консолей для крепления балкона к стене здания, а также лицевых опор, снижающих нагрузку на стену здания;
Навесной
Такие балконы присоединяются к стене здания с помощью специального крепежа.Отличительной особенностью является отсутствие дополнительных опор, что позволяет иметь балкон на любом этаже здания.
Кроме того, балконы могут отличаться по внешнему виду:
Отличается наличием кованого забора или кованых опор, крепежа. Часто эти элементы объединяют вместе;
Отличается небольшими размерами и отсутствием балкона. По сути, французский балкон — это чисто декоративная конструкция, содержащая лишь небольшой выступ из стены здания и красивый забор;
Под этим названием подразумеваются обычные современные балконы, которые есть практически в каждом многоэтажном доме.Они могут быть застекленными, открытыми, с разными видами отделки и ограждений, но в любом случае это будет удаленная конструкция.
Что такое лоджия?
Лоджию можно определить как пространство, встроенное в территорию дома, огороженную с нескольких сторон стенами. В этом случае определяющим фактором будет то, что лоджия не удаленное пространство, она обязательно будет в стенах здания.
Лоджии можно разделить на несколько типов:
Такая лоджия закрывается с трех сторон стенами комнаты.Плита перекрытия при этом опирается на несущие стены строительства;
Плита лоджий этого типа опирается на консольные балки дополнительных стен, прикрепляемых перпендикулярно одной из стен здания.
В этом случае лоджия защищена стенами только с двух сторон, две другие остаются открытыми.
Лоджии, как и балконы, могут быть застекленными или открытыми, но основным условием для них является наличие невысокой стены забора из бетона, железной или кованой ограды, стекла.
Чем отличается балкон от лоджии?
Итак, определив, что такое балкон и лоджия, можно переходить к их сравнительной характеристике.Затем мы обсудим те признаки, которые позволят вам увидеть различия между ними.
Перевод функционального пространства в эффективное решение для расширения полезной площади квартиры. Один из популярных проектов — кухня на балконе. Реализовать это можно разными способами — с удалением рабочей или обеденной зоны, а также путем объединения комнат.
Планируя расширить функциональное пространство кухни или перенести ее полностью на балкон или лоджию, следует учитывать основные нюансы таких работ:
Большинство этих переделок необходимо согласовывать с контролирующими органами, в том числе БТИ.Если простое остекление часто обходится без получения разрешения, то утепление и тем более переоборудование удаленных конструкций — процедура, способная изменить нагрузку на перекрытия и несущие стены. При этом меняется и общая площадь жилого помещения, что следует отметить в техническом паспорте квартиры.
Невозможно без разрешения кардинально изменить фасад здания, а также технические характеристики любого помещения. Если планируются изменения капитала, сначала необходимо составить проект, который утверждается в соответствующих инстанциях.
Выполняя работы на свой страх и риск без предварительного проектирования и разрешения, не следует обрезать нестоновую перегородку, если внешняя стена несущая.
В удаленных районах нельзя установить дополнительные батареи, подключенные к централизованной системе.

Разрабатывая проект объединения или переноса кухонной зоны на балкон или лоджию, следует учитывать все существующие санитарно-гигиенические нормы и правила пожарной безопасности.Поэтому не рекомендуется менять инженерные коммуникации, а также вмешиваться в строительство системы вентиляции. Сносить перегородки полностью нежелательно, тем более, что это невозможно в случае с балконом, когда помещение полностью удалено. А вот с лоджией можно обойтись иначе, ведь ее пространство является частью внутренней площади здания.
Что расположить на балконе или лоджии
Кухня на лоджии или балконе может выглядеть совершенно иначе — все зависит от реальной площади доступной рабочей площади, планировки и площади квартиры, потребностей семьи.

Выбор проекта зависит в первую очередь от площади самого балкона или лоджии: чем она больше, тем функциональнее может быть помещение. Важным нюансом являются потребности семьи — нужна ли вам дополнительная комната или вам просто нужно расширить саму кухню.
Идеи проекта: Фотогалерея функционального решения
Дизайн конкретной кухни на балконе зависит от поставленной задачи, способа совмещения помещений, бюджета.Вот лишь несколько вариантов, которые могут стать основой для разработки проекта вашей квартиры:
Самое простое решение — снять оконный и дверной блок. Тогда перегородка остается барной, а балконное пространство — местом для размещения обеденной зоны. Столовая на балконе может быть выполнена в виде единого стола со стульями или барной стойки с соответствующими стульями.
Аналогичным образом можно снять оконный блок, и перегородка выполнена в любом виде — в виде арки или оригинальной схемы на любой вкус.При этом на удаленной территории можно разместить как обеденную группу, так и холодильник, место для хранения посуды, продуктов, а также небольшой рабочий стол.

По выпуску кухни для движения и просторной обеденной зоны на балкон, ведутся работы. Тогда в самом помещении остается достаточно места для организации комфортной столовой, возможно, даже с дополнительной зоной отдыха.
Балконное пространство любой площади может быть полноценной кухней, если нужно освободить комнату для ребенка или отдельную спальню в однокомнатной квартире.
Как сделать кухню на балконе пошагово
Дизайн кухни на лоджии или балконе начинается с оценки технического состояния и параметров дома, квартиры, возможности перепланировки. Играет роль и задача, возложенная на хозяев — будет ли это столовая, рабочая зона или еще отдельная кухня.
Часто для реализации задуманного нужно увеличивать не только комнату, но и сам балкон.В обязательном порядке, когда производится остекление, и утепление помещения. Если вам нужно перенести сюда рабочую зону, то следующим этапом станет организация необходимых коммуникаций. Только после этого реализуется дизайн-проект — выполняется отделка, устанавливается мебель и оборудование.
Увеличить балкон
Реально возможно только за счет снятия остекления на некоторое расстояние от основания забора. Тогда в этой комнате появится подоконник, который может быть частью рабочего или обеденного стола., мебель для хранения посуды или установки техники. Если в этом есть необходимость, увеличение выполняется еще на этапе возведения ограждающих конструкций и цоколя под остекление.
Утепление и остекление
Организовать кухню на балконе или лоджии можно только с качественным остеклением и утеплением, так как в большинстве регионов использовать это помещение невозможно. круглый год без отопления. Поэтому начальным этапом обустройства совмещенного пространства или отдельной комнаты является остекление.Следует выбирать качественные, теплоэффективные стеклопакеты. Это могут быть как простые модели, так и изделия с повышенной теплоизоляцией — с заправочными камерами теплосберегающим газом, с отражающими стеклянными покрытиями и т. Д.
Утепление балкона или лоджии выполняется в соответствии с действующими противопожарными и санитарными нормами. Реализовать проект можно с помощью поролона или базальтовой ваты. Утеплитель крепится к ограждению под окнами, на стенах, полу и потолке.
Для комфортного проживания в помещении установлены отопительные приборы. Итак, как подключить радиаторы центрального отопления Запрещено, рекомендуется использовать теплый пол и электрические конвекторы. При полном совмещении балкона с прилегающей комнатой в сочетании с качественной изоляцией и теплым полом необходимость в приборах может и отпасть.
Необходимая составляющая технического оснащения такой кухни — вентиляция, которая не просто обеспечивает чистоту и свежесть воздуха, но и позволяет защитить интерьер квартиры от запахов, конденсата и осадочного жира.Особенно важно учитывать такую необходимость обустройства кухни на балконе в квартире-студии.
Дизайн и отделка
Разработка дизайна кухни на балконе обычно происходит на подготовительном этапе, ведь обстановка должна быть гармонизирована с соседним помещением. Исключение составляет лишь обустройство отдельной рабочей зоны, когда интерьер этого помещения не зависит от дизайна соседнего.
Чаще всего пространство балкона или лоджии остается минималистичным и функциональным.Ненавязчивым декором служит посуда, техника, живые растения, скинни и другие практичные детали интерьера.
Выбирая материалы для отделки, учитывайте те же требования, что и при проектировании кухни:
Поверхности должны быть устойчивы к перепадам температур.
Выбирайте влагостойкие покрытия, которые легко мыть и чистить, различного вида Загрязнения.
Это должны быть прочные, износостойкие материалы и конструкции.
Фото дизайнерских идей и размещения
Практика показывает, что разработка дизайна невозможна без предварительной разработки всего проекта — от объединения до отделки, так как многие детали требуют технического оснащения и обучения.Именно поэтому на этапе согласования важно учесть мои пожелания и учесть параметры и особенности вашей квартиры и дома.
Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или пребывает по сей день в отдельном многоквартирном жилом доме, где есть хотя бы один из элементов городской квартиры, вроде лоджии и балкона, чем они отличаются Необходимые элементы архитектуры жилого помещения известны далеко не всем.
Секрет такого незнания заключается в том, что, как правило, планировка каждой нашей квартиры подразумевает только одну такую «террасу» определенного вида. То есть каждый из тех Воронежцев, у которых есть балкон в своем жилище — прекрасно представляет, что он есть, но совершенно не знает, как устроена лоджия, потому что если я с друзьями или знакомыми сталкивался с ней, это был проблеск и не было интересуют ее нюансы и отличительные особенности. И наоборот, имея дома лоджию, можно только догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.
Перечень разделов о балконах и лоджиях:

Глава № 1: Балкон и лоджия в определениях
Определение балкона
Исторически слово «балкон» происходит от французского «Balcon», которое звучит как «Balcon» с ударением на последний слог и нос «N».
Архитектурно балкон представляет собой огражденную платформенную ставку, которая обязательно выступает за плоскость общего фасада здания. Обычно пол балкона образует выступающая из стены печь, реже — опора пола в стене из балки.Чаще всего основание балкона имеет форму прямоугольника, спереди слева и справа по перилам. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент таких в нашем родном городе немало.
Определение лоджии
Вид террасы, образованной встроенной в здание открытой площадкой, называется лоджией. При такой конструкции лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону — переднюю, которая имеет защитный забор из рельса или бетона высотой около 1 метра.Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка — это одно из главных ее отличий от балкона.
Слово «лоджия» происходит от итальянского «лоджия», что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом». В свою очередь происхождение итальянского названия лоджии уходит корнями в латинские корни.
Глава 2: Главное отличие балкона от лоджии
Ответ на вопрос «В чем главное отличие лоджии от балкона?» В его основе лежит конструкция этих архитектурных элементов воронежской застройки.Одно из кардинальных отличий лоджии от балкона — наличие боковых стен и отсутствие «вылета» относительно фасада всего здания. Лоджия отличается тем, что кажется нишей или углублением в фасаде дома. Левая и правая стена при этом остаются на месте, а вглубь фасада углубляется только фасадная часть, единственная открытая для остекления лоджии.
В связи с наличием капитальных боковых стен на лоджии упрощается ее остекление и утепление, а сама конструкция несет отличную шумоизоляцию.Благодаря тому, что конструкция лоджии изначально содержит такие высокие параметры герметичности, лоджию можно использовать как пристройку кухни, так и любого другого помещения, сделав из нее утепленные и отапливаемые жилые помещения.
Балкон имеет принципиально другую постройку, нежели лоджия. Без «вылета» относительно плоскости фасада всего дома ни один стандартный воронежский балкон не требуется. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет свои перила со всех трех сторон.
Поскольку опорная плита балкона не имеет опор, допустимый уровень относительно невелик. Чтобы сохранить небольшой вес, а значит, и невысокую нагрузку на основание, перила балконов обычно делают из стальных прутьев и шифера. Это сильно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного выбора, а иногда и работ по усилению его перил.
Хоть раз в жизни жители Воронежа собираются вместе с Духом, чтобы осуществить давнюю мечту и полностью отделить свои балконы и лоджии «под ключ».И эта задача, в первую очередь, сводится к выбору остекления. Чтобы правильно выбрать остекление, необходимо изначально определиться, какой дизайн дополнит жилую часть вашей квартиры — балкон или лоджию. От этого полностью будет зависеть тип остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляция, необходимость внешней отделки, вид внутреннего декора, наличие или отсутствие крыши и многие-многие другие параметры, которые будут иметь большое значение. Отразятся на цене и количестве необходимых для остекления и отделки балкона или лоджии работы.
Если на данном этапе вы уже определились, что это, балкон или лоджия, дополняет вашу квартиру, то вам будет полезно узнать нюансы их остекления, которым посвящена следующая страница:
Глава № 3: Отличия лоджии и балкона по СНиП
СНиП
представляет собой свод определенных «Строительных норм и правил», утвержденных органами исполнительной власти РФ в целях обеспечения соблюдения установленных требований к объектам строительства.В далеком СССР СНиП были непременным документом государственной системы стандартизации, но в 1995 году они были сведены к частному случаю технических регламентов, а в 2010 году этот документ так и потерял «былое величие» и стал подавать свод правила.
Однако я не буду углубляться в историю СНиП и перейду к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилой сложности» определения интересующих нас построек звучат так:
— выступающий из плоскости стены фасада огражденной площадки.Можно застеклить.
Лоджия — встроенная или пристроенная, открытая во внешнее пространство, огороженная с трех сторон стенами (из двух — с угловым расположением) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественного освещения помещения, до внешняя стена, к которой он примыкает. Можно застеклить.
Эти определения выглядят довольно общими и безусловно требуют дополнительных уточнений со ссылкой на ряд примеров, а наличие технических терминов вносит дополнительную путаницу.Ответ на вопрос, какое отличие балкона от лоджии он не дает, но, безусловно, конкретен в технической области градостроительства.
Глава №4: Чем отличается фото балкона от лоджии
Лучше один раз увидеть, чем теоретические часы. Фото помогут быстро увидеть отличие любого балкона от лоджии и не тратить время на чтение объемных описаний. Для удобства фотографии размещены в 2 столбца: слева фото воронежских балконов, справа — лоджий.
Глава № 5: Основные типы балконов г. Воронежа
Перечислять все типы и существующие конфигурации балконов нашего родного Воронежа все равно, что спорить безмерное. Более того, количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать лет 20 назад, что рынок жилья Воронежа буквально взорвется от обилия новых квартир с самыми разными вариантами планировки и отделки, как сами квартиры, так и их балконы.
Но все же, если присмотреться, можно увидеть, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения основаны на нескольких принципиальных типах балконов, которые были созданы во времена «Сталинка», «Хрущевки» и «Брежнева». Эти виды воронежских балконов и по сей день остаются образцом классического подхода и являются надежной, проверенной временем, основой для создания новых архитектурных решений в дизайне балконов.
Глава № 6: Воронежские бревна — типы и конфигурации
Типов лоджий, как и видов балконов, в Воронеже огромное множество.Но все же разновидность лоджий уступает по своему количеству. Причина в том, что для создания неповторимости лоджии при ее проектировании можно изменить конфигурацию только одной ее стороны, а две другие являются частью постройки. На балконе таким оборкам можно подвергнуть все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью.
По этой же причине основных видов лоджий не так уж и много. Все они представлены ниже, и вам не составит труда определить, как в составе лоджии находится ваша квартира.
Лоджия прямая
классическая Кукурузная лоджия
с колонной
Лоджия вставка
треугольная Лоджия поражает
многоугольник
Постскриптум: Крайне важно определить, что в вашем распоряжении — лоджия или балкон, и к какому из основных видов они относятся.Это определение послужит основой буквально для всех дальнейших решений: выбора остекления и его конфигурации, варианта отделки стен, необходимости утепления и всего остального, вплоть до возможности обустройства теплого продолжения помещения. В этом случае выбор конфигурации отделки основывается на принципиальном отличии лоджии от балкона.
ООО «Круг интересов»
Спасибо за внимание.
отличия значительны, но имеют одно и то же назначение

Многие не знают, чем балкон отличается от лоджии, поэтому часто ошибаются в названиях этих двух совершенно разных строительных конструкций… Квартиры в новостройках чаще всего имеют только лоджии, а в старых домах чаще наблюдаются балконы.
В плане дизайна
Конечно, в первую очередь нужно обратиться к строительным нормам и стандартам, которые описаны в СНиП, где четко прописано отличие балкона от лоджии:
Балкон — это консольная площадка, выступающая за вертикальную плоскость фасада здания. Строительство традиционного балкона никак не ограничивается с трех сторон, ведь есть ограничение только по площади его примыкания к комнате;
Лоджия является частью квартиры, в отличие от балкона.Он имеет ограничения с трех сторон и открыт только с одной стороны (если лоджия угловая, то конструкция открыта с двух сторон). В любой лоджии всегда предусмотрен потолок (даже на последних этажах домов). В СНиП также четко нормируется глубина лоджии.
Если говорить простым языком, то разница между балконом и лоджией в том, что первый тип конструкции выходит за периметр конструкции, а второй — утоплен в него.
История и внешние отличия
Внешне отличить балкон от лоджии довольно просто, ведь балкон — это конструкция, которая всегда будет выступать за периметр здания. Лоджия всегда располагается в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и выходит во внутреннюю часть периметра дома. Кроме того, конструктивные отличия лоджии от балкона прослеживаются в названиях:
Балкон — слово происходит от французского balkon, а от старинного немецкого balko — «балка».Изначально такая конструкция представляла собой не что иное, как простой выступ рядом с окном. Позже, по мере развития строительной индустрии, на этом выступе стали ставить заборы, потому что многие любили гулять по этой балке. Балка, в свою очередь, выполняла самые разные функциональные задачи. Учитывая, что балкон буквально держится на одной несущей плите днища, разработчики не рекомендуют проводить на нем тяжелые строительные и отделочные работы, которые могут привести к серьезному увеличению нагрузки на эту плиту.
Лоджия — итальянское слово, которое дословно переводится с этого языка как «беседка». Если сравнивать с балконом, лоджия никогда не выступает за периметр здания, а находится прямо внутри здания. К тому же у этой конструкции всегда есть верхний этаж и боковые стены. Практически во всех случаях лоджию сопровождают похожие конструкции сверху и снизу (сложно найти конструкции, в которых лоджии были бы только на определенных этажах). Естественно, что лоджия считается более устойчивой и надежной конструкцией, по сравнению с балконом (независимо от его типа), поскольку выдерживает гораздо более высокие нагрузки.
Балкон и лоджия, согласно СНиП, являются неотапливаемыми помещениями, однако эту проблему можно решить самостоятельно с помощью их благоустройства и получения разрешения контролирующих органов.
Разница в форме балконов и лоджий
Лоджия представляет собой конструкцию, которая встраивается в конструкции, поэтому о каком-либо богатом разнообразии форм говорить не приходится. Лоджия всегда огорожена несущими стенами, поэтому полностью повторяет конструктивные особенности здания, в котором находится.
В нашей стране можно встретить два типа лоджий: традиционные — забор с трех сторон и угловые — забор с двух сторон.
Угловая лоджия.
Естественно, можно встретить и варианты закругленной формы (как и другие формы), но их обычно относят к традиционным лоджиям. Есть много видов балконов. Некоторые из них до сих пор используются, а некоторые уже давно канули в Лету. Выделим основные типы балконных конструкций:
Прямоугольный кованый балкон.
Балкон закругленный.
Кованые полукруглые.
Треугольный вариант.
Удлиненная трапециевидная форма.
В отдельных постройках можно встретить балконы различной формы, например, многогранные или волнистые.
Формы этих конструкций во многом будут зависеть от проекта и фантазии заказчика и архитектора, поэтому перечислять все существующие виды весьма проблематично.Типовые балконы обычно имеют стандартную прямоугольную форму (реже закругленную). Также стоит отметить, что лоджии сегодня обычно встречаются в многоквартирных жилых домах, тогда как балконы стали делать в административных, производственных и других нежилых зданиях.
Типовые размеры балконов и лоджий
Отличие лоджии от балкона также видно в общих размерах.
Но здесь многое будет зависеть от конструктивных особенностей самой конструкции, ведь размеры традиционной конструкции балконов и лоджий можно определить по размерам используемых железобетонных плит.Например, в новостройках балконы имеют размеры в пределах 320х100 см, но они будут существенно различаться в зависимости от проекта. Полы из железобетонных плит, которые используются для формирования лоджий в современных домах, имеют стандартные размеры 580х120 см. Стоит отметить, что размеры используемых плит перекрытия также могут существенно различаться от здания к зданию, поэтому сказать что-то строго конкретное довольно сложно.
Высота балконов и лоджий строго не нормируется, поэтому может быть любой.В большинстве случаев расстояние от нижней плиты до верха на балконах и лоджиях равно расстоянию между полом и потолком в самой квартире.
Обычно лоджии больше по площади, чем балконы. Во многом это связано с особенностями конструкции. Делать балконы больше по размеру довольно сложно. Кроме того, при эксплуатации таких конструкций возникают определенные проблемы, поскольку при активном использовании (например, в качестве дополнительного жилого помещения и сплошного остекления) несущая плита будет испытывать значительные нагрузки, что может негативно сказаться на ее работоспособности и безопасности.При этом современные лоджии выдерживают практически любую бытовую нагрузку, поэтому на них можно установить любой вид остекления, любые отделочные материалы (начиная от бетонной стяжки и заканчивая керамической плиткой).
Есть определенные тонкости и ограничения, по поводу которых перед проведением ремонтных и отделочных работ на балконе или лоджии лучше всего получить консультацию. Видео ниже.
Тот, кто не знает, чем балкон отличается от лоджии и уверен, что названия этих построек синонимичны, конечно, ошибается.Внешне отличия легко увидеть — балкон выходит за периметр конструкции, а лоджия утоплена в здание и с трех сторон огорожена забором.

Отличие балкона от лоджии. Определение по СНиП.

Человек украшает свою жизнь во всех аспектах — от внешнего вида до фасада дома. Последний выглядит дороже и уютнее с летней террасой, где можно расслабиться в теплое время года за чашкой ароматного кофе, любимой книгой или приятной компанией друзей.
Люди, далекие от строительной тематики, считают, что балкон и лоджия — слова-синонимы. Это заблуждение. У них много отличий как по дизайну, так и по функциональности. Давайте подробнее рассмотрим их особенности.
Как определить: в квартире есть балкон или лоджия?
фото балкона и лоджии после ремонта
Откройте дверь в комнату и посмотрите, является ли часть квартиры, окруженная с трех сторон стенами, этим архитектурным участком или нет.
В противном случае вы получите балкон, так как он выступает за несущую стену и не имеет стеновых опор по бокам. Если да — лоджия. Он является частью комнаты / комнат, разделенных тонкой стеной с окнами.
Что такое лоджия и балкон, как они выглядят?

фото лоджии и балкона снаружи, вид на фасад дома
Балкон — это участок, выступающий за плоскость фасада, нависающий над землей. Он крепится к постройке с помощью плиты или балок, удерживающих его низ.Имеет забор в виде решетки или ленты из бетона высотой 1 м.
Лоджия — отдельное помещение, огороженное с 3-х сторон с открытой площадкой. При угловом обзоре таких стен будет две.
Если посмотреть на фасад дома, то балкон выступает, нависает, выступает за его пределы. Лоджия словно утоплена в фасад здания.
Чем отличается балкон от лоджии в квартире: сравнение, отличие

вид с фасада домов на балкон и лоджию
Балкон соединен с квартирой только плитой, удерживающей пол.Лоджия — трехстенная.
На балконе нет потолка, в отличие от лоджии.
Сделать ремонт, утеплить и застеклить лоджию проще, так как она выдерживает большие нагрузки, чем балкон. Для последнего сделайте дополнительные расчеты, чтобы удерживающая пластина могла выдержать вес материалов и стекла.
Площадь у лоджии намного больше.
В отличие от балкона его можно утеплить, установив аккумулятор. Правда, по законодательству его нужно будет включить в отапливаемую территорию.
Балкон не затеняет прилегающую к нему комнату. Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет попадает в комнату.
Лоджию легко можно использовать как дополнительное помещение или пристройку к нему. Балкон — это декоративная или хозяйственная постройка.
Что лучше, больше: балкон или лоджия?
Точнее лоджия. Также выигрывает по безопасности, функциональности, разнообразию идей по обновлению пространства. Относительно лучше — все зависит от предпочтений и целей хозяев.Если для вас важно пространство и использование его в качестве продолжения комнаты, то лоджия для вас предпочтительнее.
Если иногда хочется просто выйти за пределы квартиры и полюбоваться пейзажем или посадить саженцы перед поездкой на дачу, то выбирайте варианты жилья с балконом.
Чем отличается лоджия от балкона по закону, нормам СНиП в новостройке?

Эскиз расположения балкона и лоджии относительно фасада дома
В ЖК РФ четко указано, что участок между несущими стенами, плитами и ограждениями летней площадки (балкона) квартиры является частной собственностью .То есть с точки зрения прав использования пространства балкона и лоджии следует сказать, что они для домовладельцев в обоих случаях одинаковы.
Нормы СНиП
дают четкое толкование понятий «балкон» и «лоджия». Прочтите их ниже на рисунке.

определение балкона и лоджии по СНиП
В современных новостройках можно встретить балконы и лоджии. Правда, будущие владельцы квартир предпочитают либо лоджии, либо отсутствие летних площадок.Однако требования пожарной безопасности указывают на обязательное наличие аварийного выхода из помещений в здании выше 5 этажей.
Лоджии в новостройках более просторные, иногда переходят в веранду, длиной во всю стену или стены, если конструкция угловая. Балконы в доме более высокого класса можно застеклить.
Итак, мы рассмотрели конструктивные особенности балкона и лоджии, их расположение в квартире, определение по СНиП.
Видео: чем отличается балкон от лоджии?
В этой статье мы ответим на вопрос, что такое балкон и лоджия, а также разберем, в чем конструктивные и законодательные отличия этих конструкций.
Правильные определения закреплены в СНиП 2003 г., в Приложении Б (термины и определения). Согласно этому документу, разница между балконом и лоджией заключается в ее расположении в пространстве. Это площадка за пределами фасада дома.Может быть открытым или застекленным. Лоджия — это пристроенное или пристроенное к зданию помещение. Его обязательно ограждают с трех-двух сторон (если он занимает угол здания или сам имеет необычную форму).
Проще говоря, в архитектурном плане разница заключается в расположении относительно жилой части квартиры и количестве несущих стен. Оба эти различия между дизайнами хорошо видны на фото.
В современном строительстве внешний вид объектов может сильно различаться.Но есть основные разновидности, о которых мы поговорим дальше.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы построек, особенности эксплуатации
Сначала о балконах. Наиболее распространены типичные. Они представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Забор представляет собой решетку, приваренную скобами. В некоторых домах его заменяют декоративными железобетонными плитами. Они встречаются практически во всех городах нашей страны.
Виды балконов
Французские. У них почти нет свободного места. Полукруглые или прямые перила закрывают небольшой выступ, на котором можно поставить ногу. Их монтируют не только у дверей, но и у окон. Теперь это название полностью застекленных зданий.
Кованые. Они могут быть большими и маленькими. Отличить их можно по кованному орнаменту на решетке и основе.
Застеклен. Обычно это современные балконы с увеличенной площадью, застекленные сверху вниз или только наполовину.
В новостройках есть пристройки, которые наполовину выступают из дома, наполовину находятся в нем.
Виды лоджий
Бывают двух типов: с двумя стенами справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая. Считается более устойчивой конструкцией. Обычно большего размера — можно оборудовать полноценное дополнительное помещение утеплителем. И вот одна из проблем. Теперь, если вы захотите провести перепланировку любого из этих объектов, по закону потребуется одобрение местной жилищной инспекции.
Отличие балкона от лоджии в новостройках
При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий ДДУ реальному положению вещей. Застройщик может указать в договоре, что в помещении есть одно строение, но в процессе приемки обнаруживается другое. В некоторых случаях это связано с тем, что площадь хозяйственных построек в новых домах входит в стоимость жилья в соответствии со СНиП и правилами строительства.
Для расчета используется понижающий коэффициент: 0,3 и 0,5. Его умножают на количество квадратных метров в финальной пристройке и прибавляют их к жилой площади. В этом случае цена будет существенно отличаться. Это считается нарушением, и акционер вправе вернуть разницу между начисленной ценой на жилье и той, которая должна быть в действительности.
Все характеристики объекта указаны в DDU. По ним можно его опознать. Для этого нужно перед подписанием акта приема-передачи провести осмотр квартиры.При обнаружении отклонений от изначально прописанных параметров покупатель может потребовать от продавца устранить выявленные отклонения и обратиться в суд. В процессе оспаривания проводится техническое освидетельствование. Инженер БТИ измеряет и оценивает конструкцию.
Если при сдаче дома комиссия не признала наличие объекта, проблема решается во внесудебном порядке. Застройщик самостоятельно уведомляет акционера о несоответствии в контракте и он пишет заявление на возврат денег.
Мы рассказали вам, что такое лоджия и балкон, чем они отличаются друг от друга. Подвести итоги. Хотите расширить свою комнату или кухню? Обязательно получить согласование в БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав утвержденный проект. Спорные вопросы, связанные с определением дизайна балконов или лоджий в новостройках, решаются после судебной экспертизы или в досудебном порядке с написанием претензии продавцу-застройщику.
Если вы находитесь в процессе выбора квартиры и вам нужно практичное дополнительное пространство, лучший вариант — лоджия. Обычно он более просторный и устойчивый. Но стоимость жилья в этом случае будет выше.
Что лучше
Однозначного ответа на вопрос, что лучше балкон или лоджия, конечно, дать нельзя. Обе эти конструкции имеют массу достоинств и недостатков. Некоторым нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору можно наблюдать за всем, что происходит вокруг.Лоджия такого эффекта не дает, ведь она закрыта с трех из четырех возможных сторон.
Помещение, примыкающее к балкону, намного ярче, чем прилегающее к лоджии, благодаря естественному световому потоку, но зимой здесь прохладнее. Балкон — идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные конструкции, обеспечивающие самые необходимые функции — сушку белья, хранение полезных мелочей, свежий воздух в квартире.
Балкон также подойдет тем людям, которые предпочитают функционально значимое помещение, красивый, стильный элемент фасадного декора.В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, по сути, продолжением стены и не несущей никакой эстетической ценности. Разнообразие заборов, форм и конструкций поражает воображение. Особенно если речь идет о балконах, оформленных с помощью художественной ковки.
Хотя каждый из нас, за редким исключением, жил или живет по сей день в отдельной камере многоквартирного дома, где есть хотя бы один из таких элементов городской квартиры, как лоджия и балкон, в чем разница Между этими необходимыми частями архитектуры жилища известно далеко не всем.
Секрет такого незнания заключается в том, что, как правило, планировка каждой из наших квартир подразумевает только одну такую «террасу» определенного типа. То есть каждый из тех воронежцев, у которых есть балкон в своем доме, прекрасно представляет, что это такое, но совершенно не знает, как устроена лоджия, ведь если он наткнулся на нее у друзей или знакомых, то он не интересовались его нюансами и отличительными особенностями. И наоборот, имея дома лоджию, можно только догадываться о существовании балкона и его отличиях и особенностях.
Перечень разделов на балконах и лоджиях:

Глава 1: Балкон и лоджия в определениях
Определение балкона
Исторически слово «балкон» происходит от французского «balcon», которое звучит как «балкон» с ударением на последнем слоге и гнусавом «n».
Архитектурно балкон представляет собой площадку, огороженную перилами, обязательно выступающими за плоскость общего фасада здания.Обычно пол балкона образует выступающая из стены плита, реже — балки, установленные в стене, служат опорой для пола. Чаще всего основание балкона имеет форму прямоугольника, огороженного перилами спереди, слева и справа. Исключение составляют угловые, сферические и трапециевидные балконы Воронежа, но на данный момент таких родных городов очень мало.
Определение лоджии
Тип террасы, образованной встроенной в здание открытой площадкой, называется лоджией.При такой конструкции лоджия не выступает за плоскость общего фасада здания и имеет только одну открытую сторону — лицевую, которая имеет защитное ограждение из перил или бетона высотой около 1 метра. Слева и справа стандартная лоджия имеет глухие стены во всю высоту от пола до потолка — это одно из главных ее отличий от балкона.
Само слово «лоджия» происходит от итальянского «лоджия», что означает «открытая галерея вдоль стены здания, образованная колоннадой, аркой или парапетом.»В свою очередь, итальянское название лоджии происходит от латинских корней.
Глава 2: Основное отличие балкона от лоджии
Ответ на вопрос «В чем главное отличие лоджии от балкона?» лежит в основе дизайна этих архитектурных элементов воронежской застройки. Одно из кардинальных отличий лоджии от балкона — наличие боковых стен и отсутствие «вылета» относительно фасада всего здания.Лоджия отличается тем, что как бы образует нишу или углубление в фасаде дома. При этом левая и правая стены остаются на своих местах, а глубоко в фасад углубляется только фасадная часть, которая является единственной открытой для остекления лоджии.
За счет наличия капитальных боковых стен на лоджии упрощается ее остекление и утепление, а сама конструкция несет отличную звукоизоляцию. Благодаря тому, что изначально в конструкцию лоджии заложены такие высокие параметры герметичности, лоджию можно использовать как пристройку кухни или любого другого помещения, сделав из нее утепленное и обогреваемое жилое пространство.
Балкон имеет принципиально другую конструкцию, чем лоджия. Ни один стандартный воронежский балкон не обходится без наличия «вылета» относительно плоскости фасада всего дома. Его пол всегда выступает за плоскость стены здания и имеет собственные перила со всех трех сторон.
Поскольку опорная плита балкона не имеет под собой опоры, допустимый уровень нагрузок относительно невелик. Чтобы сохранить небольшой вес и, следовательно, небольшую нагрузку на основание, балконные перила обычно изготавливают из стальных прутков и сланца, сваренных между собой.Это сильно усложняет герметизацию и утепление такого помещения, а остекление балкона требует тщательного выбора, а иногда и работ по усилению его перил.
Хоть раз в жизни воронежцы мужественно объединяются, чтобы осуществить давнюю мечту и полностью оформить свои балконы и лоджии «под ключ». И эта задача, в первую очередь, сводится к выбору остекления. Чтобы правильно выбрать остекление, необходимо изначально определиться, какая конструкция дополняет жилую часть вашей квартиры — балкон или лоджию.От этого полностью будут зависеть вид остекления, возможность утепления, шумо- и теплоизоляция, необходимость внешней отделки, тип внутреннего декора, наличие или отсутствие кровли и многие-многие другие параметры, которые будут иметь Большое влияние на цену и объемы остекления и отделочные работы балкона или лоджии.
Если на данном этапе вы уже определились, что именно, балкон или лоджия, дополняет вашу квартиру, то вам будет полезно узнать нюансы их остекления, чему посвящена следующая страница:
Глава № 3: Отличие лоджии от балкона по СНиП
СНиП представляет собой сборник определенных «Строительных норм и правил», утвержденных органами исполнительной власти России в целях обеспечения соблюдения установленных требований к строительным объектам.В далеком СССР СНиП были целостным документом государственной системы стандартизации, но в 1995 году они были отнесены к частному случаю технических регламентов, а в 2010 году этот документ тем более утратил свое «былое величие» и стал представлять собой свод правил.
Однако мы не будем углубляться в историю СНиП и обратимся к представленным в нем определениям балкона и лоджии. Согласно СНиП 31–01–2003 «Жилые многоквартирные дома» определения интересующих нас построек звучат так:
— огороженная территория, выступающая из плоскости фасадной стены.Можно застеклить.
Лоджия — встроенная или пристроенная, открытая во внешнее пространство, огражденная с трех сторон стенами (с двух сторон — угловым расположением) помещение, глубина которого ограничена требованиями естественной освещенности помещения, до внешняя стена, к которой он примыкает. Можно застеклить.
Эти определения выглядят довольно общими и, безусловно, требуют дополнительных пояснений со ссылкой на ряд примеров, а наличие технических терминов вносит дополнительную путаницу.СНиП не дает ответа на вопрос, чем отличается балкон от лоджии, но, безусловно, несет определенные преимущества в технической сфере градостроительства.
Глава 4: Чем отличается балкон от лоджии на фото
Лучше один раз увидеть, чем часами рассуждать. Фото помогут быстро увидеть разницу между любым балконом и лоджией и не тратить время на чтение громоздких описаний. Для удобства фотографии размещены в 2 столбца: слева фото воронежских балконов, справа — лоджий.
Глава 5: Основные типы балконов в Воронеже
Перечислять все типы и существующие конфигурации балконов в родном Воронеже — все равно что пытаться объять необъятное. Более того, количество новостроек в нашем городе неуклонно растет. Кто бы мог подумать 20 лет назад, что рынок жилья Воронежа буквально взорвется обилием новых квартир с различной планировкой и вариантами отделки как самих квартир, так и их балконов.
Но все же, если присмотреться, можно заметить, что все «свежеиспеченные» архитектурные решения основаны на нескольких основных типах балконов, которые создавались во времена «Сталина», «Хрущева» и «Брежнева». .Эти типы балконов в Воронеже и по сей день остаются образцом классического подхода и являются надежной, проверенной временем основой для создания новых архитектурных решений в дизайне балконов.
Глава 6: Воронежские лоджии — типы и конфигурации
В Воронеже очень много видов лоджий, а также балконов. Но все же разнообразие лоджий по количеству уступает. Причина в том, что для создания неповторимости лоджии при ее проектировании можно изменить конфигурацию только одной ее стороны, а две другие являются частью постройки.У балкона таким доработкам могут быть подвергнуты все три стороны, так как он только примыкает к фасаду дома, а не является его частью.
По этой же причине не так много основных видов лоджий. Все они представлены ниже, и вам не составит труда определить, к какому из них относится лоджия в вашей квартире.
Лоджия прямая
классика Лоджия угловая
с колонной
Лоджия торцевая
треугольная Лоджия торцевая
многоугольная
Постскриптум: крайне важно определить, что в вашем распоряжении — лоджия или балкон, и к какому из основных типов они относятся.Это определение послужит основой буквально для всех. Дальнейшие решения: выбор остекления и его конфигурации, вариант отделки стен, необходимость утепления и все прочее, вплоть до возможности устройства теплого продолжения комнаты. В этом случае выбор конфигурации отделки основывается именно на принципиальном отличии лоджии от балкона.
ООО «Круг интересов»
Спасибо за внимание.
в чем разница между конструкциями? Чем отличается балкон от лоджии?
Алексей Шамборский, 30 июля 2014 г.

Наверное, каждому в свое время задавали такой каверзный вопрос: в чем, собственно, отличие балкона от лоджии? Здесь все просто и сложно.Даже познакомившись с фото можно запутаться: да какая же все-таки разница. Об этом по порядку. Прежде всего, вам необходимо знать о существовании СНиП (строительных норм и правил) в отношении этого вопроса. Но здесь все не так прозрачно, как хотелось бы.

Короче говоря, балконы и лоджии — это разные конструктивные элементы, к каждому из которых применяются разные стандарты. В первую очередь, речь идет о типовых жилых комплексах, содержащих так называемые пристройки.

В СНИП сказано, что лоджия не отводится под фасад того или иного дома, в отличие от балкона. Говоря более простым и понятным языком, балкон не имеет боковых стен, то есть они представляют собой дополнительные простенки, имитирующие большую часть окна, или представляют собой обычные оконные рамы.
Основные виды лоджий и балконов

Балконы, как и лоджии, могут быть боковыми, угловыми и т. Д. В разных случаях может выступать одна из боковых стен, а некоторые угловые лоджии вообще не имеют вида спереди.Есть так называемые французские балконы — без «секса», то есть самого помещения по сути нет. Дверь открывается прямо на улицу, с тем нюансом, что есть барьер безопасности. Такие балконы большая редкость на пространстве СНГ, но в Европе их очень много.

Лоджии тоже есть разновидности, например, Ланци или Ручеллаи, но эти сооружения можно отнести только к эпохе Возрождения, сейчас они не отработаны и воспринимаются как архитектурные прародители этого типа помещений.Строительные изыски не знают границ, формы могут быть самыми разными: угольные, полукруглые, застекленные и т. Д. Выбор внутреннего обустройства балконов еще шире: вариантов для самостоятельной отделки невероятное количество. Сюда можно добавить освещение, типы полов и потолков.
Заблуждения о лоджиях и балконах

Тезис о том, что лоджии по определению являются неотапливаемыми помещениями, не соответствует действительности. Иногда батареи радиаторов устанавливают даже на лоджиях общественных зданий.Также неверно сказать, что лоджии не являются конструктивным дополнением административных зданий — они существуют. Предназначен в основном для обслуживающего персонала. Такие помещения не обязательно могут быть на всех этажах, есть архитектурные случаи, когда лоджия бывает одна или несколько на все здание.
Иногда говорят, что на лоджии не может быть боковых окон. Это снова ошибка: лоджию можно удачно вписать в фасад, совершенно не выделяться из него и иметь боковые окна.(При этом боковые стены присутствуют.) Часто такое расположение практикуют в современных многоэтажных домах. Особой популярностью пользуются строительные данные в зонах сейсмической активности, где любой свес наносит вред всему строительному комплексу.
Часто балкон и лоджия означают одно и то же — но это ошибка, разница существенная, хотя размеры лоджий и балконов не определены: может быть большой балкон и миниатюрная лоджия. Итак, мы определили основные отличия балкона от лоджии.Скорее всего, по этому поводу есть исчерпывающие материалы, и, есть уверенность, сомнений уже не будет.
Балкон считается полезным дополнением ко всем удобствам квартиры. Но в большинстве случаев, говоря о балконе, имеют в виду лоджию. Часто люди даже не задумываются, что такое балкон или лоджия, и какие различия существуют между ними. Вопрос: «Лоджия и балкон: чем они отличаются?» — возникает только при покупке недвижимости. Купля-продажа осуществляется с полным анализом конструктивных особенностей дома или квартиры.
В зависимости от типа этого помещения напрямую зависит стоимость приобретаемого вами объекта. Поэтому анализировать понятия «лоджия» и «балкон» будет излишним. В чем разница между этими конструкциями?
Лоджия VS балкон: основные концепции
Первые балконы появились в маленьких итальянских городках и представляли собой небольшие выступы у окон, на которые можно было свободно попасть и, отдыхая, наслаждаться видом на город. Сначала не огораживали, но со временем архитекторы восприняли это решение в качестве меры безопасности.Для балконных перил использовали кованые бруски, их украшали ниспадающими цветочными композициями, которые выращивали в горшках.
Если посмотреть, то лоджия — это конструкция, которая конструктивно противоположна балкону. Он представляет собой нишу в стене и, в отличие от балкона, не выделяется, а находится внутри здания: дома или квартиры.
Чем отличается лоджия от балкона?
Если мы выясним, какие конструктивные особенности есть между этими элементами, то определить, что лучше, будет гораздо сложнее.Необходимо понимать, что такое лоджия и балкон. В чем разница? СНиП — система нормативных актов, руководствуясь которыми можно четко определить особенности строительства, архитектурно-технического решения и т. Д. Более четкое различие между балконом и лоджией определяется следующим.
Лоджии и балконы как элемент декора
Строительство зданий и сооружений в 21 веке невозможно без использования внешних элементов декора, что помогает определить индивидуальность не только строения, но и архитектурного направления всего жилого комплекса (массива).
В качестве основного декора используют:
балкон;
лоджия;
терраса;
веранда;
смотровая площадка.
И это еще не полный перечень конструктивных элементов, украшающих фасад современного здания.
Бывает, что хозяева квартир проводят самовольную перепланировку или планировку своего жилья, которая может нанести вред не только соседям, но и привести к нарушению устойчивости дома.
Все виды перепланировки регулируются законодательством и возможны только в том случае, если они созвучны Жилищному кодексу РФ и соответствуют требованиям СНиП.
Понятие лоджии и балкона согласно СНиП
Согласно СНиП 31-01-2003 «Жилые многоквартирные дома (от 23.06.2003 № 109)» термин «лоджия» означает лоджию. конструктивная часть дома, не выходящая за фасад здания.Эта зона, составляющая единое целое с основным помещением, защищена с 2-х или 3-х сторон стенами, перекрывающимися сверху с открытым выходом во внешнее пространство. Лоджию можно застеклить.

Балкон называется пристройкой здания, который устанавливается на выступающую из плоскости стены плиту — основание, огороженное шлагбаумом. В некоторых случаях балконы застекляются по правилам. Эти нормы указаны в СНиП.
Отличительные особенности балконов
Говоря о балконе, мы имеем в виду огороженную консольную конструкцию, которая выступает из плоскости фасада.Попасть на балкон можно только со стороны соседнего помещения. Нижняя плита, прилегающая к фасаду, закрепляется. Поскольку площадь подножки небольшая, несущая способность не очень велика. Специалисты не рекомендуют перегружать балкон крупногабаритными предметами и не производить утепление / остекление, если это не предусмотрено планом.
Так не выглядят лоджии и балконы. В чем разница? В отличие от первой конструкции балкон менее функциональный.Этот фактор можно назвать чуть ли не основным отличием.
Открытые балконы еще в прошлом веке полюбились жителям многоэтажек. Современное время диктует свои правила, поэтому сегодня мы встречаем все больше и больше остекленных балконных конструкций. Практически каждый второй человек стремится защитить себя от мира, отделив свое личное пространство от других.

Существенная разница между балконом и лоджией в метражах от лишнего пространства, в котором вторая конструкция проигрывает.
Особенности лоджий
Основное отличие лоджии от балкона — это система ограждений. У лоджий одна сторона (внешняя), как правило, открытая. Лоджии делают небольшими, это определяется нормами естественного освещения помещений.
Несущая конструкция лоджии, в отличие от балкона, опирается на полунесущую или несущую стену здания.
Со стороны фасада лоджию обязательно обрамляют парапетом из металла, бетона и металла, металлопластика, стекла, что является обязательным условием при проектировании.Лоджия, как и балкон, не может быть полностью открытой и абсолютно незащищенной.
Отличие балкона от лоджии (фото их можно увидеть в статье) определяется их конструктивными особенностями, но есть и общая: вывод осуществляется по одному принципу: через блочное окно -дверная система.

Лоджия отличается от балкона типом устройства внутри дома. Буквально с итальянского лоджия переводится как «беседка», а потому представляет собой сооружение, обрамленное боковыми стенами и потолком.
Важно! В отличие от балконных конструкций лоджии можно размещать одна над другой, это не влияет на устойчивость многоэтажного дома.
Так как лоджия устойчивая, ее можно оформить в нескольких вариантах.
Боковое / угловое расположение подразумевает отсутствие одной из сторон или вида спереди. Функциональной особенностью лоджии является обеспечение комфортного отдыха хозяев на воздухе.
Теперь вы знаете, что такое балкон и лоджия.Разница (фото примеры можно увидеть в статье) между этими дизайнами сразу видна, если знать, что искать.

Что лучше выбрать: лоджию или балкон?
способ примыкания к фасаду здания;
количество открытых партий;
общие правила обустройства дополнительного места;
средний метраж;
уровень надежности.
Если в дальнейшем планируется проектный ремонт, требующий минимальной перепланировки, учтите, что конструкции балкона не реагируют на такие изменения.А из лоджии можно создать полноценную небольшую комнату, где расположить кабинет или мастерскую. Иногда хозяева идут другим путем и, убрав перегородку между основной комнатой и лоджией, увеличивают общую жилую площадь.
Итак, какая разница между балконом и лоджией, вы уже знаете, теперь дело за вами, ведь выбор квартиры зависит от предпочтений будущего хозяина.
Квартира с балконом давно перестала быть роскошью, а если балконы несколько — то и лучше.Хозяйки используют его для хранения соусов, солений, некоторые хранят там старые вещи, а некоторые устраивают дополнительную комнату с балкона. В любом случае балкон — не лишнее дополнение ко всем удобствам. Только иногда, говоря о балконе, мы имеем в виду лоджию. Какая разница? В принципе, пока вы не решите продать свою недвижимость или приобрести новую, этот вопрос может вас не беспокоить. Просто наличие балкона или лоджии может сказаться на стоимости жилья. Поэтому стоит узнать, какой будет лоджия и балкон.

Внешние отличия
Внешнее отличие балкона от лоджии вам объяснит любой дизайнер: балкон выступает по периметру дома, а лоджия находится в нише, являясь частью дома. И имена говорят о многом. « Балкон » Произошло от слова «балка» и изначально предполагало выступ у окна, которое впоследствии стали защищать, в связи с любовью некоторых горожан прогуливаться по этой самой балке.Так появились огороженные выступающие части дома, балконы. С лоджией все по-другому. Дословный перевод с итальянского — «беседка». И она, в отличие от балкона, не снаружи, а внутри дома. Кроме того, у лоджии есть боковые стены и потолок. Лоджия предполагает наличие подобных конструкций под собой и над собой, то есть если смотреть наружу здания, лоджии, как кубы, будут наваливаться друг на друга. В связи с этим лоджия считается более устойчивой конструкцией, способна выдерживать больший вес.И балкон, и лоджия относятся к неотапливаемым помещениям, хотя при желании эту проблему можно решить.
Балкон
Лоджия
Расчет площади
От того, насколько правильно вы определите, что в вашей квартире, балкон или лоджия, будет зависеть ее стоимость. Ведь по-разному считается площадь балконов и лоджий. При расчете общей площади квартиры площадь лоджий учитывается уменьшающим фактором 0,5; и балконы — 0.3.
Мы привыкли к стандартным балконам или лоджиям, хотя иногда в конструкции встречаются их разновидности, например, «французский» балкон, веранда, балкон-лоджия. И расчет коэффициента тоже следует проводить, зная, к какому именно участку он относится, или другой конструкции.
«Французский» балкон хоть и носит название балкона, но вряд ли может претендовать на него. Исходя из определения, балкон должен выступать за периметр дома, а французский балкон не выступать за пределы постройки.Это скорее огромное окно, или дверь, чаще во всю высоту стены, имеющую снаружи решетку, обеспечивающую не столько безопасность, сколько элемент декора. Французского балкона зоны нет.
Веранда такая же балконная, только расположена вдоль всей стены дома. Чаще всего присутствует в загородных домах, но может встречаться и в многоэтажных домах.
А вот балкон-лоджия — уникальная конструкция, придуманная умелыми дизайнерами. Часть его утоплена в здании, а часть стоит.В этом случае стоит обратиться к специалистам для расчета коэффициента.
Находки
Балкон выступает по периметру дома, лоджия углублена в дом.
Лоджия имеет боковые стены и потолок, балкона нет.
При расчете площади квартиры площадь балкона принимается понижающим коэффициентом 0,3, а лоджии — 0,5.
К сожалению, далеко не все понимают разницу между балконом и лоджией.Но различия между этими двумя дизайнами очень значительны. Знание этих особенностей поможет избежать многих ошибок при продаже недвижимости. Ведь известно, что стоимость квартиры с балконом и лоджией бывает разной. Это оправдано особенностями каждой конструкции, а значит и их отличиями. Также важна разница в остеклении или других подобных работах, связанных с ремонтом этого участка квартиры. Лоджия и балкон — в чем разница между ними? Рассмотрим подробнее, в чем сходство этих конструкций, и наоборот.
Определение
Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», что в переводе означает «балка» или «выступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «лоджия», что переводится как «комната». Перевод этих слов дает представление о том, чем эти конструкции отличаются друг от друга.
Балкон имеет четкие размеры, но лоджия ограничена только дизайном здания. Разницу между этими конструкциями можно понять из определения каждой из них.
Балкон представляет собой навесную конструкцию с забором, выступающим в стену.
Лоджия — встроенное помещение, которое с трех сторон ограничено стенами. Глубина лоджии зависит от требований помещения, с которым она граничит, к естественному освещению.
Многие путают понятия «лоджия» и «балкон». Какая разница между этими комнатами очевидна. Это можно определить даже визуально. Между этими конструкциями есть и другие отличия.
Первая
Балкон и лоджия по-разному примыкают к стене.Балкон может выполнять только относительно. Эта особенность обусловлена технологией подвеса данной конструкции.

Лоджия находится в одной плоскости со стеной фасада. Это неотъемлемая часть комнаты, с которой она граничит.
Это первое, чем балкон отличается от лоджии. О других характеристиках конструкций поговорим дальше.
Второй
Балкон имеет три открытых стороны, которые выходят на улицу.Только одна сторона граничит с комнатой. Для предотвращения падений на балкон в целях безопасности устанавливается специальное ограждение. Он может быть изготовлен из разных материалов. Чаще всего ограждение делается из металла.
В отличие от балкона, у лоджии три стороны закрыты, а одна только выходит на улицу. Иногда лоджии имеют две открытые части, это связано с угловым расположением комнаты.
Третий
Конструкция балкона по возможности намного уступает лоджии.Балкон представляет собой навесную конструкцию, поэтому отличается ограниченной несущей способностью. Исходя из этого, приспособить такую конструкцию к комнате с комфортной и неизменной температурой очень сложно. Обустроить систему отопления на балконе сложно. Сохранить небольшое количество тепла поможет глазурь.

Лоджия имеет отличные условия для проживания. На нем можно провести большой ремонт, который поможет сделать из обычной лоджии гостиную.Эту часть дома можно отделать, утеплить стены и пол, установить обогреватели или кондиционеры и мебель.
Многие дизайнеры предлагают превратить лоджию в рабочую зону, место отдыха, кладовую, гостиную, студию или летнюю кухню. Это помещение может быть любым, ограничений в его назначении нет. Каждый может по своему усмотрению экипировать его по своему желанию.

Следует помнить, что эти конструкции имеют определенный вес нагрузки.Поэтому необходимо различать понятия «лоджия» и «балкон». В чем разница между ними пока, поговорим дальше.
Четвертый
Чем отличается лоджия от балкона? В чем разница? Ответ кроется в районе. Балкон представляет собой компактное помещение, которое ограждено забором и балочной системой. Его габариты ограничены, что связано с правилами безопасности, ведь вероятность обрушения таких массивных конструкций очень высока.
Есть специальные балконы, у которых нет квадрата, например, французский. Такая конструкция является элементом декора, для которого характерно наличие защитного ограждения.
Территория лоджии ограничена только архитектурными особенностями дома. Есть такие частные постройки, в которых лоджия может располагаться по периметру строения. На таких лоджиях можно оборудовать банкетный зал или оранжерею.
Пятая
Надежность каждой из этих конструкций также разная.При всех требованиях и правилах эксплуатации балкон представляет собой относительно безопасную конструкцию. К сожалению, это помещение часто используется как хранилище для громоздких и тяжелых вещей. Это отрицательно сказывается на степени его безопасности. В этом случае часто есть вероятность полного или частичного разрушения.

Лоджия полностью безопасная. Его основание — плита, которая практически со всех сторон опирается на несущие конструкции. За счет этого основная нагрузка равномерно распределяется на капитальные элементы здания.У лоджии висит только одна сторона.
Характеристики
Чем отличается балкон от лоджии, в чем главное отличие, мы узнали. Исходя из вышесказанного, можно понять, почему лоджию приравнивают к комнате, даже если она не застеклена.
При продаже или покупке недвижимости помните, что полезную площадь квартиры с балконом нужно умножить на коэффициент 0,3 и прибавить к основной. В случае лоджии этот коэффициент равен 0,5.
Исходя из этих расчетов, можно сделать вывод, что общая жилая площадь двух равных квартир будет больше с недвижимостью с лоджией, чем с балконом.Эти знания очень важны при работе с недвижимостью. Поэтому при покупке квартиры следует точно знать, какая конструкция в ней присутствует: лоджия и балкон? Какую разницу мы уже разобрали.
Современные дизайнеры придумали новый дизайн, сочетающий балкон и лоджию. Она состоит из базовой пластины, которая утоплена в комнату, и часть его находится вне стена. Это позволило увеличить размеры помещения без риска обрушения выступающей конструкции.Становится более легким, теплым и комфортным.
Но, к сожалению, эти проекты реализуются только в новом строительстве. Со старыми балконами следует быть предельно осторожным.
Смотрели все варианты, что лучше? Специалисты советуют покупать квартиры с лоджиями. Ведь они способны выдерживать большие нагрузки, им можно оборудовать помещения различного назначения.

выводы
Балкон и лоджия — это две разные конструкции, которые отличаются друг от друга не только расположением, но и конструкцией и креплением.Лоджия — неотъемлемая часть квартиры, а балкон — подвесная пристройка.
Разница между балконом и лоджией на самом деле очевидна. Эта информация поможет избежать больших финансовых затрат с недвижимостью. Также эти знания очень важны при эксплуатации балкона и благоустройстве лоджии.
Балкон или лоджия есть почти в каждой квартире, у некоторых счастливчиков есть и то, и другое. В этом случае лоджию часто называют балконом и наоборот.Для обывателя эти слова синонимы, но на самом деле все не так просто.
Основное отличие балкона от лоджии заключается в расположении

Балкон или лоджия есть почти в каждой квартире
Сходства и различия
Обыватель редко задумывается о разнице лоджии и балкона. Вроде и то, и другое — помещения вынесены из квартиры, и используются они аналогичным образом.Главное отличие в расположении: балкон выходит за фасад дома, а лоджия — в него вписывается.

Обыватель редко задумывается, чем отличается лоджия от балкона
Поскольку оба эти слова итальянского происхождения, стоит обратиться к их переводу. Балкон — со стороны «балкона» — широкий выступ у окон снаружи здания. Сначала это были просто выступы, на которых жильцы расслаблялись и любовались видами, потом для безопасности стали их обновлять забором.В таком виде они дошли до нашего времени. Лоджия из итальянской «лоджии» представляет собой беседку. У него есть стены и потолок, и только одна сторона остается открытой в большей или меньшей степени.
Оба эти помещения считаются неотапливаемыми, но при продаже или покупке квартиры, когда важна точность расчета ее площади, их площадь умножается на другой коэффициент. Этот коэффициент называется понижающим и составляет 0,5 для лоджий и 0,3 для балконов.
Балкон: виды и применение

Балконы разные по расположению, конфигурации и площади
Балконы различаются расположением, конфигурацией и площадью.Кроме того, любой балкон может быть открытым или закрытым. Дело не в утеплении, просто установите рамы со стеклопакетами, которые перекрывают доступ ветру, тем самым уменьшая теплопотери из помещения. Утепление готовой конструкции до состояния жилого помещения для круглогодичного проживания нецелесообразно, так как в ней изначально нет ни стен, ни потолка. К тому же на балконе нельзя устанавливать тяжелые конструкции, ведь его несущая способность не так велика. В связи с этим специалисты советуют не устраивать там завалы из ненужных вещей.Их никто не взвешивает, и можно упустить момент, когда масса скопившегося хлама станет критической.

Любой балкон может быть открытым или закрытым
Балкон пригодится любителям комнатного цветоводства: летом его можно превратить в теплицу. Некоторые любители дикой природы, не имеющие дачи, разводят там мини-огороды, высаживая в горшках компактные сорта овощных культур и зелени. Особо гениально даже возводить там небольшие птицефермы для мелких птиц, например, перепелов.Чаще всего на балконе хранятся вещи сезонного использования, когда они не нужны, сушат белье стирают, а в теплое время суток жильцы дышат свежим воздухом.

Балкон станет подспорьем любителям комнатного цветоводства
Есть разные типы балконов, различающиеся способом крепления:
На консольных балках. Так мы строили раньше, а теперь такие балконы можно увидеть на старых домах. Балки заходят внутрь конструкции, а уже поверх них укладывается пол и ставится забор.
На консольной плите. Способ возведения аналогичен предыдущему, за исключением того, что вместо балок, кантилевер-зажатой пластины выступает в качестве поддерживающей конструкции. Такой вариант присущ многим строениям из кирпича.
На внешних опорах. Он монтируется на кронштейнах или железобетонных колоннах, что позволяет ему иметь любые размеры. У такого способа крепления есть свои недостатки: во-первых, балкон на колоннах нельзя размещать выше 2-х этажей, во-вторых, колонны независимы друг от друга и со временем могут осесть с разной скоростью, вызывая деформацию конструкции.
Приставной. Балкон крепится к готовому фасаду дома с помощью боковых опор. Поддерживайте его лицевыми стойками, поэтому под балконом понадобится свободная площадка.
Навесной. Его навешивают на специальные крепления на фасаде здания.
Лоджия: виды и применение
Лоджия может быть открытой, в быту ее называют «сушилкой», или утепленной. Качественно утепленные лоджии арендаторы часто превращают квартиру в дополнительную комнату, используя ее либо только в теплое время года, либо с применением дополнительных обогревателей круглый год.
Дополнительное отдельное пространство станет отличным выходом для тех, кому нужно рабочее место в квартире или уголок для ребенка. Здесь возможна установка дополнительных радиаторов отопления, если конструкция системы отопления дома позволяет. В противном случае можно использовать электрические обогреватели. Важно знать, что перепланировку квартиры необходимо проводить только после получения разрешения. В противном случае юридические проблемы могут возникнуть не только у владельцев, но и будет нарушена целостность всего дома.

Лоджия — дополнительное место в квартире
Эта конструкция имеет неподвижные стены и потолок, по своим характеристикам она может выдерживать большую нагрузку, чем балкон, и в целом более прочная. Поэтому площадь лоджий обуславливается только архитектурной мыслью и в принципе может быть любой.
Конфигурация лоджий тоже может быть разной. Типовые формы получили свои «национальные названия», например, конструкции в домах серии П-44 носят названия лодки, утюжки и сапог.Сапоги сложной многоугольной формы, утюжка — прямоугольная, лодочка — треугольная. У ботинка самая маленькая площадь — всего 2,9 квадратных метра.

Конфигурация лоджий может быть разной
5 основных отличий лоджии от балкона
Способ монтажа (встроенный или прикрепленный)
Условия размещения
Количество открытых партий
Надежность
Среднее квадратическое

И балкон, и лоджию можно сделать красивыми, теплыми и уютными.
Кроме того, можно отметить, что лоджии имеют большое разнообразие форм, балконы в виде ботинок или лодок практически не встречаются.
Предисловие
Раздел посвящен статистике деятельности строительных организаций, вводу зданий, производственных мощностей, жилищного и социально-культурного строительства.
Под строительными организациями понимаются все общестроительные и специализированные организации, в том числе ремонтно-строительные организации, тресты (отделы) механизации и домостроительные комбинаты, буровые организации, осуществляющие строительство разведочных нефтяных и газовых скважин, и другие, зарегистрированные по коду 45 ОКВЭД.
В стоимость выполненных работ по виду экономической деятельности « Строительство» включены затраты на строительно-монтажные работы новых объектов, расширение, техническое перевооружение), капитальный и текущий ремонт, реконструкцию и модернизацию жилого фонда. и нежилые здания и инженерные сооружения
Стоимостные показатели по строительству приведены в фактических ценах, индексы физического объема по виду деятельности «Строительство» рассчитаны в постоянных ценах.
Под зданиями понимается строительная система, состоящая из опорных и охранных или комбинированных (поддерживающих и охраняющих) конструкций, образующих надземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания в нем людей, в зависимости от функционального назначения и выполнения различных производственных процессов.
Общий строительный объем зданий определяется как сумма строительного объема выше отметки плюс-минус 0,00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах граничащих поверхностей вентилируемых подвальных этажей под зданиями, предназначенными для строительства на площадях вечной мерзлоты.
Общая площадь этажа здания определяется как сумма этажей всех этажей здания (включая технический, мансардный, цокольный и цокольный), измеренных в пределах внутренних поверхностей внешних стен, а также пола балконов и лоджий. Пол помещений определяется их размерами между готовыми поверхностями стен и перегородок на уровне пола.
Общий строительный объем и общая площадь зданий определяется согласно СНиП 31-01-2003.
Данные о вводе производственных мощностей включены на строительство и реконструкцию действующих предприятий. Прирост производственных мощностей на за счет технического перевооружения и других организационно-технических мероприятий в эти данные не включен.
Данные об общем количестве построенных квартир включают квартир в жилых домах квартирного и гостиничного типа и общежитиях, квартиры в нежилых домах и в частных жилых домах, строительство которых завершено.
Общая площадь жилых домов определяется как сумма всех жилых и подсобных помещений квартир, предназначенных для удовлетворения потребительских и иных потребностей граждан, а также квадратных лоджий, балконов, веранд, террас, рассчитанных с использованием соответствующих понижающих коэффициентов в домах квартирного и гостиничного типа, индивидуальных домах, общежитиях постоянного типа и других жилых домах (домах для престарелых и инвалидов, спальных помещениях детских домов и школ-интернатов).К подсобным помещениям относятся кухни, холлы, внутриквартирные коридоры, ванные или душевые, туалеты, кладовые или встроенные шкафы. К подсобным помещениям домов престарелых и инвалидов, ветеранов, детских домов, общежитий, школ-интернатов, кроме перечисленных, относятся столовые, столовые, клубы, читальные залы, спортивные залы, пункты приема бытового и медицинского обслуживания.
В общую площадь жилых домов не входят площади вестибюлей, вестибюлей, лестничных клеток, общих коридоров, а также этажа жилых домов, предназначенных для встроенных и пристроенных нежилых помещений.
За 2003-2009 годы показатель «Ввод жилых домов на 1000 человек» рассчитан с использованием численности населения без учета Всероссийской переписи населения 2010 г.
чел. По Всероссийской переписи населения 2010 г. ».
После получения оценки численности населения за 2003-2010 годы с учетом окончательных результатов Всероссийской переписи населения 2010 года данные по показателю будут пересчитаны и опубликованы в официальных публикациях Росстата в 2012 году.
Обследование видов хозяйственной деятельности строительных организаций представляет собой репрезентативные выборочные обследования, которые репрезентативны по территориям и охватывают все группы организаций по размеру и формам собственности. При обобщении выборочных оценок для генеральной совокупности эти оценки корректируются (корректируются) в соответствии со структурой генеральной совокупности.
В качестве простых показателей результатов опросов используются балансы оценки показателей (в процентах), которые определяются как разность долей ответа респондента, обозначенного «увеличение» и «уменьшение» показателя по сравнению с предыдущим. периода или как разность долей респондентов, оценивавших уровень показателя как «выше нормы» и «ниже нормы».
На основе баланса оценок составлен сводный показатель — индекс предпринимательской уверенности. Для строительства индекс предпринимательской уверенности рассчитывается как среднее арифметическое балансов оценок фактически существующего портфеля заказов и ожидаемых изменений численности занятых в строительстве.
Информация в данном разделе представлена как среднеарифметическое значение балансов показателей по данным ежеквартального обзора за каждый анализируемый год.
Устройство балкона в каменном доме | Своими руками
Балконом называется закрытая площадка, выходящая за фасад на уровне перекрытия верхних этажей здания. Его используют по-разному: и как место для любования живописными окрестностями, как зона отдыха, как место для занятий физкультурой, как козырёк над входной зоной, и как видимый в деталях архитектурного облика дома. .
Дизайн балкона в каменном доме

Рассмотрим дизайн балкона в каменных постройках, к которым в первую очередь относятся конструкции из керамического кирпича (полнотелый, пустотелый, пустотелый пористый), пенобетонных и газобетонных блоков. В таких постройках балкон чаще всего представляет собой консольную железобетонную плиту, прикрепленную к стене. Обычно это фиксируется следующими способами.
Способы крепления плиты под балкон

Первый — заклинивание плиты в кладке наружной стены (с приваркой к стальным анкерам, закладываемым в стену).Отметим, что кладка из пеноблоков и газобетонных блоков не способна надежно защемить плиту из-за относительно невысокой прочности этих материалов на сжатие.
Для этого нужны такие трудноосуществимые мероприятия, как возведение монолитного железобетонного пояса в месте опоры балконной плиты, установка дополнительного утеплителя и т. Д., А значит и такой способ крепления плиты применяется в основном для кирпичных построек.
Второй вариант более распространен благодаря технологичности и надежности.Он предполагает, что консольная плита балкона выступает за плоскость фасада продолжением плиты межстенного перекрытия.
Соответственно, в этом случае плита проходит через внешнюю стену.
Ссылка по теме: Личный балкон своими руками
Утеплитель балконной плиты

Чтобы плита не превратилась в точку замерзания здания (мост холода), ее необходимо утеплить: например, при заливке плиты создается ряд отверстий, расположенных на определенном шаге, на границе теплого и холодные зоны (размер отверстий, размер их шага — расчетные значения).
Их заполняют тем или иным теплоизоляционным материалом (пенополистирол, монтажная пена и т. Д.).
Армированная арматура балконной плиты

Специалисты рекомендуют обратить внимание на важный момент: у плиты перекрытия, опирающейся на ограждающие конструкции, зона растяжения находится внизу, а потому там размещается арматура. Однако у плиты балкона, которая является консольной, зона растяжения находится в верхней части, а значит, эта часть требует усиленного армирования.
Таким образом, необходимо при заливке плиты балкона изменить расположение арматуры (или изначально предусмотреть ее в верхней части в случае защемления плиты в кладке). При необходимости плита балкона выполняется не бетонно, а с опорами на опорах из того или иного материала (железобетон, сталь, кирпич и т. Д.).
Читайте также: Балкон в частном доме
Гидроизоляция балкона

«Пирог» пола может быть разным, но он всегда предполагает гидроизоляцию для защиты железобетонной конструкции от разрушения (в первую очередь металлической арматуры — от коррозии).
Часто «пирог» выглядит так: поверх плиты укладывается слой цементно-цементной стяжки, который обеспечивает уклон или уклон для отвода воды с поверхности пола в желоба, откуда она попадает в водосточные трубы.
Стяжка покрывается рулонной гидроизоляцией, затем наносится еще один слой стяжки, на которое укладывается водостойкое напольное покрытие (керамическая плитка, керамогранит и т. Д.).
По сути, плитка — это защита от протечек, а гидроизоляция предотвратит намокание железобетонного фундамента в случае появления трещин или повреждения облицовки.Добавляем, что гидроизоляция насаживается на стену фасада, к которой примыкает балконная плита, на высоту не менее 200 мм (вместо гидроизоляции фартуки также делают из фартуков из оцинкованной стали и т. Д.).
Впоследствии гидроизоляция закрывается отделочным материалом фасада. Эта мера позволяет защитить несущую конструкцию от влаги (и последующего разрушения), вызванного атмосферными осадками.
Читайте также: Как сделать балкон в деревянном доме
Отметим важные детали при постройке балкона

По мнению специалистов, порог балконной двери должен быть выше уровня пола балкона не менее чем на 50 мм.Это необходимо для того, чтобы не допустить попадания воды в жилые помещения во время сильного дождя или таяния снега.
В заметке:
Во избежание превращения балконной плиты в сквозной мост холода необходимо термически отделить ее от плиты. Сделать это можно с помощью специального теплоизоляционного элемента .
В доме, где будет проживать семья с маленькими детьми, не рекомендуется выполнять ограждение в виде лестницы, так как есть опасность, что ребенок перелезет через нее и упадет
Согласно СНиП 31-02-2001 «Дома односемейные» высота ограждения балкона должна быть не менее 90 см.В каменном доме заборы выполняются по-разному. Возможны конструкции из стали (в том числе кованой), кирпича (с последующей штукатуркой, облицовкой искусственным камнем), стекла (обычно триплекс) и др.