Стройка дома из газобетона: Строительство домов из газобетона под ключ: выбрать проект, рассчитать стоимость

Попробуем разобраться, какие распространенные утверждения о газобетоне не соответствуют истине и связаны с недостаточной информированностью заказчиков или несоблюдением технологии возведения коттеджей из газоблоков.

Миф 1. Газобетон вреден для здоровья, так как содержит алюминий.

Алюминиевая пудра фактически является необходимым компонентом для вспенивания раствора при производстве газоблоков. Взаимодействуя с известью, алюминий приводит к выделению водорода и образованию множества заполненных газом ячеек, которые обеспечивают уникальные характеристики газоблоков. Однако в чистом виде алюминий, конечно, в составе материала сохранить нельзя. После реакции с известью она остается в блоках в виде стабильного химического соединения — оксида алюминия, который входит в состав глиняных и керамических кирпичей.

Миф 2. Газобетон — хрупкий материал, в котором есть трещины.

Причина появления этого мифа банальна. Немалое количество заказчиков обратилось к недобросовестным строителям и столкнулось с повреждениями и трещинами в газоблоках при транспортировке материала или, что еще хуже, в стенах готовых домов. Но в подавляющем большинстве случаев такие проблемы связаны с несоблюдением технологии использования газобетона.

«Хрупкость» — понятие условное, не используемое в строительстве.В случае стеновых материалов имеет смысл говорить о несущей способности газоблоков и предельной прочности материала на сжатие, растяжение, изгиб и т. Д. Несущая способность газоблоков самых популярных марок соответствует требованиям, необходимым для строительство 2-3-х этажных домов (под каждую конкретную постройку нужен расчет). В то же время в доме из газоблоков, как, скажем, коттедж из кирпича, еще могут возникать трещины из-за несоблюдения технологии строительства — неправильная кладка фундамента, отсутствие арматуры, использование не соответствующих требованиям марок газобетона. с расчетами и др.При транспортировке элементов также требуется особое внимание к рекомендациям производителей, например, использование специальных поддонов и поддонов для транспортировки материала.

Миф 3. Клей для газобетона дорогой и использовать его невыгодно

Это утверждение опровергается элементарными расчетами. Стоимость тонкослойной клеевой смеси действительно в 2-2,5 раза выше, чем цена обычного цемента. Однако для укладки элементов на цементно-песчаную смесь необходимо образование швов толщиной 10-12 мм, тогда как в случае тонкослойного состава толщина шва составляет 1-3 мм.Расход тонкослойной смеси при строительстве дома в 5-6 раз меньше цементной.

Миф 4. Газобетон быстро намокает и теряет свои характеристики

Причиной возникновения этого мифа также являются ошибки, допущенные при строительстве. Любой строительный материал в той или иной степени гигроскопичен и паропроницаем, но это не мешает нам использовать в строительстве, например, дерево. В случае с газоблоками материал действительно следует защищать от прямого воздействия воды: накрыть клеенкой на строительной площадке, чтобы защитить от дождя, и защитить от влаги с земли, сняв фундамент на высоту 40 см по горизонтали. гидроизоляция.

В остальном опасения по поводу намокания газобетона беспочвенны. Благодаря высокой паропроницаемости влага из газобетонных стен в отапливаемых помещениях быстро испаряется. Более того, по опыту Польши можно даже судить, что коттеджи из газобетона восстанавливаются после наводнения. Но если внешнюю стену покрыть отделкой с плохой паропроницаемостью, внутри стеновых блоков действительно будет скапливаться влага.

Миф 5. Газоблоки требуют обязательной изоляции

По большому счету, любой дом, независимо от строительного материала, можно строить с утеплителем или без него, будет варьироваться только толщина стен — от 15 см в случае каркасных домов до нескольких метров в случае железобетонных.Поэтому возведение, скажем, кирпичного дома шириной 1,5 кирпича (38 см) требует надежного утепления с использованием 15-сантиметрового слоя теплоизоляции.

В случае пенобетона толщина стены и необходимость использования утеплителя определяется теплотехническим расчетом. В более холодных регионах Украины минимальная толщина стены из газобетона без утеплителя составляет 35 см. А вот стену такой же толщины можно утеплить, применив блоки шириной 20-25 см и слой теплоизоляции 10-15 см.

Миф 6. Газобетону нужна дорогая внешняя отделка

Стены из газобетона, действительно, часто облицовывают лицевым кирпичом или фасадными панелями, но делают это скорее для красоты, а не для защиты от атмосферных воздействий. Пропитанная дождем или заснеженная кладка из газобетона сохнет быстро. Поэтому при желании сэкономить газоблоки можно красить или оштукатурить (материал с высокой паропроницаемостью) или даже оставить без отделки. При этом для защиты стен от влаги все же важно правильно обустроить оконные и кровельные свесы коттеджа.

AAC: конкретная причина, почему у вас не может быть пуленепробиваемого дома в Калифорнии

Недавно на CNN.com появилась небольшая статья о непринятии автоклавного газобетона в соответствии со Строительным кодексом Калифорнии.

По данным CNN:

«AAC — это смесь песка, воды, извести, портландцемента и алюминиевого порошка, которая формируется в блоки и отверждается в автоклаве, своего рода промышленной скороварке. Она использовалась в Европе, где была изобретена, для большего чем 70 лет.

«Помимо огнестойкости, AAC также глушит звук, является энергоэффективным, непроницаемым для термитов, пуленепробиваемым и водонепроницаемым, при его создании не образуются отходы и, по словам его поклонников, он может быть переработан».

Все мы знаем, насколько важно жить в зеленой — не говоря уже о пуленепробиваемой — структуре, поэтому можно подумать, что такой прогрессивный штат, как Калифорния, позволит использовать этот материал. Это не так, сообщает CNN.com, потому что AAC не тестировался на сейсмостойкость.

«Автоклавный газобетон нельзя использовать для противодействия сейсмическим воздействиям, потому что он не прошел сейсмические испытания», — сказал Дэвид Уоллс, исполнительный директор Калифорнийской комиссии по строительным стандартам в Сакраменто. Ограничение основано на рекомендациях Национальной программы снижения опасности землетрясений. , он сказал.»

Ситуация с AAC иллюстрирует проблемы, которые сопровождают включение новых материалов в традиционные строительные нормы и правила.

Во-первых, у вас есть проблема пересечения регулирующих интересов, таких как продвижение энергоэффективности и предотвращение раздавливания людей зданиями во время землетрясений.

Помимо этих нормативных интересов, у вас есть административные соображения. Большинство штатов регулярно принимают Международные строительные нормы и правила или какую-либо его форму. Новые материалы и продукты могут стать заметными в период между обновлениями до новых систем кодов. Кроме того, не весь кодекс может быть принят.

В этом случае Калифорния приняла IBC 2006 года без сопутствующего жилищного кодекса, который включал бы принятие AAC в сейсмических районах, согласно источнику CNN.com.

Наконец, есть политические соображения. Как показывает пример AAC, производители конкурирующих продуктов могут вмешиваться, принимая положения строительных норм, разрешающих использование новых материалов.

Экологизация строительных норм и правил — непростая задача — необходимо управлять и уравновешивать конкурирующие административные, регулирующие и политические силы. Даже если уделить самое пристальное внимание каждому из этих соображений, всегда найдутся примеры, такие как AAC, проблем, которые не будут устранены.

Шари Шапиро , JD, LEED AP, является сотрудником компании Obermayer Rebmann Maxwell & Hippel LLP в Филадельфии. Она возглавляет инициативу компании по экологическому строительству и пишет о зеленом строительстве и законе в своем блоге на http://www.greenbuildinglawblog.com, где изначально был опубликован этот пост.

_{Калифорнийский дом, не сделанный из AAC — изображение CC лицензировано Алланом Фергюсоном.}

Строительство дома из газобетона (газоблоков)

Жилой дом в 2 этажа — классика загородного строительства.Дополнительный этаж здания позволяет сэкономить бесплатную землю на участке, что немаловажно с учетом дороговизны каждой сотки. Нет необходимости тратить больше денег, если бюджет строительства ограничен. Это решение избавляет клиента от кредитов и ипотечных договоров!
Другой вариант — мансардный дом … Для дачи такой проект просто идеален, но если коттедж строится для постоянного, всесезонного проживания, и он рассчитан на семью из 4-6 человек, то он Важно получить не повышенную оригинальность и практичность, а максимально комфортные условия.С увеличением количества жильцов потребность в площадях значительно возрастает.
Для большой семьи выбирается большой дом — 150-200 квадратных метров и более, а также 2, а иногда и 3 этажа!

Подбор техники и материалов

Наша команда мастеров предлагает дом из газобетона. В современном строительстве это один из самых популярных материалов. Спрос на него растет не зря — газобетон обладает положительными качествами, превосходящими бетон, кирпич и многие другие строительные материалы!
Блоки из газобетона производятся из кварцевого песка, цемента, извести и воды с добавлением в смесь алюминиевой пудры для вспенивания массы.
Рецепт изменяется в зависимости от требований для получения определенных показателей плотности, прочности, морозостойкости, влагопроницаемости. В связи с этим используются две основные технологии производства газобетонных блоков — автоклавная и неавтоклавная!

Преимущества и характеристики газобетона

• Блоки имеют небольшой вес. Объемный вес материала находится в пределах 300-1200 кг / м3. Кирпич имеет объемный вес от 1200 до 2000 кг / м3.Соответственно, сравнение может быть выполнено с точки зрения простоты загрузки и доставки, хранения и передачи материалов по площадке. Но что еще важнее, рассчитайте нагрузки на ленточный или монолитный фундамент, которые при использовании газобетона будут в 2-3 раза ниже;
• Блоки технологичны в обработке и подготовке к работе, прямое строительство. Их можно вырезать, соскабливать, нарезать, придать форму отдельным архитектурным элементам с помощью специального инструмента, позволяющего работать вручную;
• Газобетон обладает завидными теплоизоляционными характеристиками.Теплопроводность материала составляет 0,12 Вт / м ° C в сухом состоянии. Но при намокании показатели меняются в отрицательную сторону, как и у других материалов. Поэтому качественная внешняя защита газобетона необходима!

Стоит вкратце назвать и другие положительные характеристики газоблоков:

• Огнеупорность блока — класс А1;
• Блок морозостойкости — F35;
• Осевое давление — до B2,5;
• Материал экологически чистый, звукоизоляционный, не подвержен гниению!

Газобетонные блоки активно используются для малоэтажного жилищного строительства в средней полосе… По мнению многих опытных строителей, это один из самых подходящих материалов для суровой зимней погоды.
Стены в 400 мм с минимальным утеплением базальтовыми плитами достаточно, чтобы значительно снизить теплопотери, повысив энергоэффективность жилья в 2-3 раза. Вот так можно построить теплый дом!

Строительство двухэтажного дома из газобетона

На начальном этапе подбирается проект жилого дома, соответствующий требованиям заказчика.Он дорабатывается, проходит дополнительное согласование. После предварительного расчета и составления сметной документации заключается договор!

Подготовка площадки и закупка материалов

• На частной площадке заказчика строительство размечено;
• Территория очищена от лишней растительности, проложены временные дороги, произведена выемка грунта;
• Организовано складское помещение, куда завозятся и хранятся стройматериалы с соблюдением надлежащих условий сохранности!

Фундаментные работы

• Укладка дренажных слоев, утеплителя, демпферной подушки, песчаной подушки для правильной передачи нагрузки от фундамента на грунт;
• Установлена ​​опалубка и собран каркас из арматуры.Для опалубки используются соответствующие опалубочные материалы без зазоров и трещин. Таким образом, достигаются наиболее эффективные условия для производства качественной базы. Исключается потеря цементного молока, обеспечивается прочность конструкции, а также высокое качество поверхностей бетонного монолита;
• Заливается в готовую опалубку бетонную смесь, соответствующую нагрузкам и другим условиям класса. Бетон вибрируют для удаления воздуха из его конструкции, максимального уплотнения;
• За монолитным основанием ухаживают после заливки фундамента — укрытие, увлажнение или утепление, в зависимости от условий!

Кладка стен

• Изготовление серии выравнивающей кладки для фундамента, устройство гидроизоляции между основным материалом и цокольным этажом.Ограничение капиллярного увлажнения обеспечивает необходимые условия для длительного срока службы материала;
• Укладывается газобетон, который впоследствии армируется. Каждый армированный ряд снабжен стальной арматурой для перевязки материала, повышения прочностных характеристик стеновых конструкций, правильного распределения нагрузок и восприятия различных внешних факторов. Строб для армирования формируется вручную специальной механической чеканкой, функциональность которой позволяет задавать пазы нужного размера.Благодаря этому не увеличивается шов кладки, что ограничивается технологией;
• Для заполнения пазов закладной арматурой, загибаемой по углам конструкции и завязанной в местах стыков, используется монтажный клей. Его аккуратно запрессовывают в формы, заполненные арматурой;
• Газобетон армируют через каждые три ряда. Укладка блоков на специальный клей, минимальная толщина шва около 3 мм!

Перегородки и перемычки

• При формировании оконных и дверных проемов используются бетонные перемычки;
• Отверстия усилены для установки конструкций;
• Внутри дома из газобетона по фундаментной сетке, если заливался ленточный фундамент, или по разметке монолитной плиты, возводятся перегородки.Для этого используются кирпичи или блоки!

Перекрытия между этажами двухэтажного блочного коттеджа

• При достройке первого этажа блочного дома заливается бронепояс — монолитная железобетонная лента по периметру строения. Для этого мастера предприятия устанавливают сборную опалубку, укрепляют ее и заливают бетоном;
• Далее заливаются монолитные перекрытия или устанавливаются готовые железобетонные конструкции;
• Продолжается строительство второго этажа!

Кровля блочного коттеджа

• После нагнетания стеновых и перегородочных конструкций, заливки дополнительных армированных поясов и укладки мауэрлата с креплением на шпильки мастера устанавливают стропила и арматуру, аварийные соединения, монтируют обрешетку для кровли. ;
• Для этого подбирают брус, доску, брус, OSB, фанеру.Выбор материалов зависит от типа кровли, конструкции кровли, кровельных материалов … Металлочерепица, ондулин, шифер, профнастил, мягкая многослойная кровля, фальцованная или шиферная кровля. Специалисты внимательно относятся к расчету нагрузки от конструкции крыши с учетом допустимых снеговых нагрузок в регионе;
• Коньки, снегозадержатели, ТЭН и дренаж, прочие аксессуары!

Наружная отделка нового блочного дома

В соответствии с проектной документацией утепляются внешние поверхности и выполняется дополнительная отделка — защитно-декоративная!

• Для утепления блочных конструкций мы выбираем базальтовый утеплитель, который наилучшим образом зарекомендовал себя в этой области.На стены укладывается материал средней плотностью 80 кг / м3. Для этого на поверхность теплоизоляции наносится клеевой состав, который тщательно вдавливается в конструкцию;
• Плиты устанавливаются на поверхность по разметке с последующим креплением зонтом для получения прочного слоя утеплителя без мостиков холода;
• Выполняется монтаж изоляционных материалов, а также защитной облицовки жилого дома. Лицевой кирпич (требуется предварительный расчет и подготовка фундамента), сайдинг, деревянные элементы, композитные материалы… Часто заказчик, чтобы сэкономить на отделочных работах фасада, использует возможность экономичного оштукатуривания поверхностей стен и их последующей покраски;
• Дополнительно залита отмостка с прокладкой из герметика между ее плоскостью и плинтусом!

Внутренняя отделка

• В завершающей части сложной конструкции внутренняя черновая отделка … Поверхность газоблоков, благодаря своей структуре, позволяет работать с любыми материалами.Блоки отлично держат крепеж, а также обеспечивают прочное сцепление с сухими смесями, стандартными ДСП;
• Чаще всего оштукатуривают и выравнивают поверхность плоскостей стен и перегородок из блока;
• Одновременно с этим укладывают полы — стандартные и сухие стяжки, утеплитель, выравнивание, черновой настил из плиты, OSB или листа фанеры;
• Мастера выполняют опиловку потолков, формирование дверных арок, доводку внутренней архитектуры, отделку откосов;
• На завершающей стадии строительства и ремонта осуществляется установка оконных систем, входных и межкомнатных дверей!

Предлагаем Вам выбрать один из предложенных проектов домов из блоков, предварительно пообщаться с представителями компании и получить готовые проектные документы, расчет стоимости.В ближайшее время будем готовы приступить к работе, и новый дом сдадим строго в срок!

Построен загородный дом каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло вполне экономично, и в плане 3 с половиной месяца. Мы даже закончили на пару недель раньше, чем обещали. На дачу ходим только летом, поэтому по теплоизоляции ничего не могу сказать. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество материала и работы отличное — ДРУЗЬЯ ЗАВИСТЬ.Сроки выполненных работ — примерно за 4,5 месяца дом построили с нуля. Удачи всем вам, хорошие клиенты и большие дома !!

Дом нам построили за 3 месяца (в конце лета начали закладку, а осенью закончили отделку стен и интерьера), получилось недешево, но все было продумано, наше участие было минимальный. В этом году строим с ними баню! Спасибо вам за таких профессиональных ребят, которые вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все быстро, качественно, быстро! Спасибо команде под руководством Алексея!

Компания построила для меня отличный летний домик! К компании претензий нет, летом следующего года буду строить баню и гараж, обязательно обращусь к ним.Спасибо всем, особенно бригаде Сергея, которая построила его для меня, от них очень многое зависит!

В вашей компании построили дом из газобетона — мне очень приятно. Дом построен на подготовленном нами фундаменте за 45 дней. А в подарок мы получили страховку жилья на год. Так что рекомендую.

В августе 2017 года заказал фундамент (монолитную плиту) для дома в Ленинградской области. В 2018 году я уже заказал себе дом. Могу рекомендовать, потому что остались довольны результатом.Все было сделано быстро и профессионально.

Мы заказали в этой компании дом и гараж летом 2016 года. Строители работали без перерыва около 4 месяцев (очень понравилось). Все делалось по договору, лишних денег не просили.

Часто задаваемые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала работать как ремонтно-отделочное предприятие в 2007 году.С этого момента мы выросли в строительную отрасль, и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельное спасибо за труд, вложенный в развитие кампании.

Что подтверждает компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные аттестаты. Потому что у проекта нет лицензии компании, а есть свидетельство архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Ваша компания выполняет всю работу? Или вы нанимаете подрядчиков?

• Мы сами выполняем общестроительные, отделочные работы, обустройство участка, электромонтаж инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и так далее.
• Приглашаем подрядчиков на работы, которые мы выполняем не каждый день и требующие специализации, например: изготовление и установка окон и дверей (спецзаказ), систем кондиционирования, котельного оборудования, установка колодцев, септиков.
• Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками — наша задача.
• 80% всех работ по строительству вашего дома мы выполняем своими силами и только 20% привлекаем подрядных организаций.
• С каждым подрядчиком заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, а в случае неисправностей их устранение лежит на подрядчике.

Можно ли посмотреть те объекты, которые в данный момент находятся в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать на разных этапах работы, и дома, которые уже сданы по предварительной договоренности.

о проекте

Купить типовой проект или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

• Плюс — цена.
• Минус — не учесть все Ваши пожелания по материалам и планировкам. Кроме того, это потребует пересмотра функций вашего сайта.

Купите готовый проект и доработайте его.

Все зависит от того, какие изменения вы хотите внести. Не исключено, что вам будет выгоднее разработать индивидуальный проект, чем модифицировать стандартный.

Стоимость таких доработок необходимо обсудить на собрании.

Разработка индивидуального проекта дома.

• Плюсы: учтены все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
• Обратной стороной является то, что стоимость такого проекта выше, чем у типового.

НО! Вы можете разработать индивидуальный проект бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатна.

Как проходит разработка индивидуального проекта?

• Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой заказчик высказывает свои пожелания.По результатам встречи составляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
Архитекторы
• подготавливают несколько вариантов эскизов и решают с заказчиком, в каком направлении двигаться дальше. На протяжении всего периода проектирования проходит несколько встреч с заказчиком, на которых детально прорабатываются все архитектурные и дизайнерские решения, пока заказчик не будет всем доволен, что он подтверждает своей подписью на Эскизном проекте.
• Далее Рабочий проект находится в стадии разработки.Это этап расчета каждого дизайнерского решения, в котором заказчик не участвует.
• Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, после чего клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, что необходимо при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Вы побываете на месте, где планируется строительство?

Да. При осмотре участка учитываем размер, подъезд с дороги и ее ширину, близость соседних построек, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт находится на участке.

Помогаете с выбором участка для строительства?

Да. Наши специалисты помогут с выбором сайта. Они помогут вам найти его в Интернете в соответствии с вашими требованиями с помощью рекламы.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

• Особенности участка: рельеф, начальные условия, местонахождение
• материалы, используемые в строительстве
• Особенности архитектуры дома
• условия труда (ограничение рабочего времени)

Какие гарантии вы даете?

Даем гарантию на свою работу от 3-х лет.Производитель дает гарантию на материалы и она в каждом случае разная. Есть материалы, на которые производитель дает неограниченную гарантию.

Как я могу контролировать строительство?

• Каждому клиенту высылаем пошаговый фотоотчет о проделанной работе.
• Устанавливаем онлайн-видеонаблюдение за объектом 24 часа в сутки, доступ к нему есть у вас и специалистов компании (услуга платная).
• Также вы можете воспользоваться услугами компаний, осуществляющих технический контроль.
• Строительство ведется поэтапно, всегда видно какой этап и только после принятия одного мы переходим к следующему.

Когда подписывается контракт?

• Договор на проектирование подписывается на встрече, до первого общения с архитектором.
• Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

Когда мне нужно платить за вашу работу?

За дизайн предоплата производится в течение 5 дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы.Остаток выплачивается при передаче готового проекта заказчику.

Оплата строительства разбита по этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбит на выплаты, размер которых может быть разным (обычно это связано с необходимостью закупки материалов)

Как размещаются строители?

1. Будет удобно, если рядом со строительной площадкой есть возможность, где разместить строителей, это будет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое строение с крышей.
2. Если ничего подобного нет, то мы готовы привезти свою бытовку БЕСПЛАТНО.
3. На крайний случай разместим наших строителей в соседнем общежитии

Какие коммуникации нужны для начала строительства: электричество, вода?

Электроэнергия мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если это не так, мы привезем наши генераторы БЕСПЛАТНО. Вода в большинстве случаев, когда деревянная конструкция используется только для хозяйственных нужд, мы обеспечим ее доставку собственными силами.

В какое время года вы строите?

Строим круглый год, одним из важных условий в весенне-осенний период является подходящая дорога для автотранспорта.

Работаем по всей Московской области

Волоколамский район, Воскресенский район, Дмитровский район, Егорьевский район, Зарайский район, Истринский район, Каширский район, Клинский район, Коломенский район, Красногорский район, Ленинский район, Лотошинский район, Луховицкий район, Люберецкий район, Нарядский район, Можайский район, Можайский район -Фоминский район, Ногинский район, Одинцовский район, Озерский район п, Орехово-Зуевский район, Павлово-Посадский район, Подольский район, Пушкинский район, Раменский район, Рузский район, Сергиево-Посадский район, Серебряно-Прудский район, Серпуховский район, Солнечногорский район, Солнечногорский район. , Ступинский район, Талдомский район, Чеховский район, Шатурский район, Шаховский район, Щелковский район.

4. пр.
Изначально макет был настроен для соответствия определенным требованиям. Кухня должна быть угловой, одна сторона должна быть обращена ко входу на участок и территорию перед домом, вторая — в сторону бани и площадки перед баней. Все это сделано для моей жены, потому что я вижу, как ей тяжело управлять домом в одиночку с детьми. При таком расположении она сможет готовить на кухне и наблюдать практически за всей территорией участка, чтобы отпустить детей на прогулку.Территория, не закрываемая видом из кухни, включает только две задние стороны дома, где забор составляет 7 и 4 метра соответственно. В остальном планировка была прорисована исходя из расположения кухни и входа в дом с главного (фасадного) фасада. Так родилась планировка 1 этажа. Второй этаж решил сделать полноценным, потому что мне нужно было 3 комнаты хорошей площади, санузел, а в будущем еще не одна. Мансарду я не делал, потому что утеплять дороже и меньше по объему, но решил сделать холодную мансарду, которую потом можно переоборудовать в мансарду 3-го этажа.На четверых получается довольно большой дом, хотя полезная площадь первого этажа чуть больше 60 кв. Но во-первых, мы планируем не останавливаться на двух детях, а во-вторых, расширение границ дома для увеличения площади было уже нерациональным из-за расположения на участке. Кроме того, 2-й этаж останется холодным и полностью недостроенным по финансовым причинам. И подготовить 60 кв. для жизни это мне кажется не очень сложным делом и я надеюсь, что до наступления холодов денег хватит на это.
Цокольный этаж: Предвидя этот вопрос, напишу следующее. Поскольку фундамент формировался по совету опытных людей и рассчитывался дизайнером, он не обсуждался. У меня тарелка краями вверх. Что можно сделать: Перекрытие — достаточно дорогое удовольствие, поэтому я решил просто засыпать пространство между ребрами песка до необходимого уровня. Цена вопроса — 4 КамАЗа с песком по 4 тысячи рублей каждый. Стяжка понадобится на любом полу, поэтому я не включаю ее в стоимость.Ну еще работаю. Пусть под стяжку будет 20 тысяч готовых перекрытий с возможностью сделать небольшие углубления для хранения чего-либо. Деревянный пол я не рассматривал, потому что буду делать отопление через теплые полы без радиаторов. А дерево более дорогое, недолговечное и требует ухода.
Дизайнерская часть проекта отсутствует, но здесь я воспользовался поддержкой Ytong — использовал альбом технических решений и консультации горячей линии и дизайнеров Ytong.Это все необычайно бесплатно для русского обывателя, но, зная немецкий менталитет, я не вижу в этом подвоха. Думаю, Ytong дорого платит за все эти услуги.
В результате получился проект, который я мучительно втянул с одновременным изучением Archikad, который менялся 100 раз и до сих пор некоторые моменты не определены. Надо сказать, что на стройплощадке это уже сказалось — у меня есть лишний ряд блоков на 1 этаже (высота этажа по внешней стороне стены у меня получилась — 13 блоков или 3.25 метров. Планирую сделать полезную высоту этажа 2,95 м. У вас получится толстый пол (за счет дополнительной засыпки песком). Основные внутренние параметры: высота до подоконника в жилых помещениях и на кухне — 90 см (кроме ванной — 140 см и окна 80 на 100 см), высота окон — 150 см, ширина. окна от 130 до 200 см, в зависимости от планировки. Высота от потолка до верхнего края окна — 50 см (2 блока). О вентиляции и дымоходах в проекте тоже не думал, на момент начала строительства меня осенило необходимость всего этого и я выделил место для двух вентиляционных и дымоходных шахт и заложил арматуру в ребрах (выходах), чтобы увеличьте ребра в месте установки этих валов, чтобы их можно было при необходимости построить из кирпича.
Предусмотрены коммуникационные входы-выходы в печи: 1 канализация, 1 резервная канализация, через которую будет введена пластиковая труба с водой и 1 пластиковая труба 40 мм для электрокабеля. По окончании строительства планирую установить септик для финансирования, так как это не самое главное для входа в дом. В нашей бане есть туалет с душем (для бани есть септик). Стоимость септика с установкой около 100 тысяч рублей.Узнал в Кубинке — производство септиков Юбас — Евробион. Он посчитал, что важнее пустить последние 100 тысяч в дом, чем иметь септик и оставаться на улице.
Перекрытие 1-го и 2-го этажей — ж / б плиты. Быстро, весело и надежно. Решение однозначное, если представить, что над головой будут 3 детские комнаты. Всю жизнь! Я считаю, что в отношении звукоизоляции права на ошибку нет. И тогда необходимо будет доработать пол 2 этажа.
Результат — проект выполнен сам (за исключением фундамента), строительство планируется в режиме максимальной рациональной экономии.

5. Экономия
Мне никто не верит, что за 1 миллион рублей я могу построить дом и жить в нем. Я действительно не могу построить дом за 1 миллион. Но теоретически больше 1,5 миллиона найти не могу, так что это моя жизненная задача. Надо сказать, что это реально. Действительно в том смысле, что нужно понимать, куда идут деньги на стройку, а где нужно экономить.И я нашел это место. Это строители и платят за свой труд.
Я встретил на форуме с, чей дом находится в 2 км от моего поселка в соседнем СНТ. Дом хороший. Также 2 полноценных этажа, размер 9х9. Материал Ytong. За два года он вложил в нее около 3 миллионов. И он уже в ней живет. И около 40% этой суммы пошло на оплату работ. Таким образом, в реальности дом стоил бы ему не более 2 миллионов рублей, если бы он строил сам. И, как вы наверное поняли, я принял наивное, на ваш взгляд, решение строить себя.Согласен, это утопия. Но поблагодарить Бога стоит, потому что этот план стал постепенно воплощаться в жизнь. На работу по фундаменту отдал 25 тысяч рублей. На стройке у меня постоянно работает узбек из расчета 1000 рублей в сутки. Но большую часть работы выполняет мой тесть, о котором я уже упоминал. Судя по всему, этот дом будет одновременно и памятником ему, поскольку он на самом деле строит. Работаю по будням, уезжаю в Москву в 7-00, приезжаю на стройку в 19-30.Те, кто ездит далеко на работу, меня поймут, я приезжаю изрядно уставшим. Но я участвую в строительстве, это дом для меня и моей семьи, которая сейчас живет в деревне с туалетом на улице и русской печью. Такой режим очень истощает. Я уже похудела на 7 кг за месяц, несмотря на то, что лишнего веса у меня почти не было (ну может максимум 5 кг в верхней границе нормы). Не скажу, что это нездорово, потому что сейчас я нормальный, но есть небольшой недосып, потому что мы работаем до последнего, пока мерзость полностью не одолеет.Итого такими силами получается построить под перекрытие 1 этажа с учетом стоимости работ по фундаменту — не более 50 тысяч рублей. Я верю в чудеса! Наверное, мой долг перед тестем в финансовом отношении будет около полумиллиона рублей, если он в таком режиме осваивает весь дом. И морально благодарен ему на всю оставшуюся жизнь!
Суть в том, что если вам удастся построить его собственными силами, экономический план строительства выглядит реалистичным.

В этом разделе нашего каталога вы можете увидеть различные проекты двухэтажных домов из газобетона, которые наши строители готовы построить для вас в короткие сроки и с пятилетней гарантией.

Газобетонные блоки позволяют в кратчайшие сроки возводить недорогие двухэтажные дома. Именно поэтому такой материал популярен в загородном строительстве … В каталоге вы увидите готовые проекты двухэтажных домов, кроме того, мы предоставляем возможность разработки индивидуальных проектов, а также заключения договора под ключ.

Особенности и преимущества дачных домов из газобетона

1. Дом из этого материала подходит как для круглогодичного проживания, так и для проживания летом. Стены из газобетона поддерживают комфортный микроклимат, а также обеспечивают полную звукоизоляцию.
2. При изготовлении блоков используются натуральные экологически чистые материалы, поэтому такие дома безопасны для здоровья.
3. Технологическая специфика строительства двухэтажного дома на основе современных решений позволяет проводить строительные работы быстро и по доступной стоимости, а простота обработки газобетона позволяет реализовать любые дизайнерские и архитектурные задумки.

Газобетон — современный материал, который отличается высокими прочностными характеристиками и износостойкостью, способностью сохранять тепло и относительно небольшим весом. Именно поэтому постройки из газобетона можно назвать универсальными (в них можно жить круглый год или использовать как сезонные дачи, из построек также делают хозяйственные помещения).

Коттеджи из этого материала сочетают в себе ряд преимуществ:

• Возможность разместить дома на небольших участках земли, при этом внутренняя площадь построек может быть внушительных размеров.Наши проекты предполагают функциональное зонирование помещений.
• Возможность пристроить к дому пристройки (например, сауну или гараж).
• Широкие возможности в области архитектуры и отделочных работ.

На нашем сайте вы найдете проекты двухэтажных домов разной площади, с разными вариантами внутренней планировки и широким выбором отделочных материалов … Поиск желаемого проекта может осуществляться также по фотографиям типовых домов. как с помощью удобного фильтра.

Почему стоит заказать проектирование и строительство дома в ИЦ Домостроения Технологии?

1. широкий выбор проектов домов с двумя этажами из газобетона и доступной стоимостью;
2. при заказе строительных работ вы можете получить любой проект бесплатно;
3. мы регулярно проводим акции и предлагаем скидки, к тому же есть удобные способы оплаты услуг.

В этом разделе представлены проекты домов из газобетона на любой вкус: загородные проекты домов из газобетона, проекты больших домов из газобетона с гаражом, дома из газобетона, в проектах которых предусмотрены уютные балконы, террасы, зоны отдыха.

Дома из газобетона (фото, схемы, чертежи, эскизы и видео которых можно посмотреть в этом разделе) набирают все большую популярность в 2018 году.

Самым главным качеством газобетона является его низкая теплопроводность. Только представьте, материал в три раза теплее кирпича, в два раза теплее керамических блоков и в восемь раз теплее обычного бетона! Газоблоки также легче своих керамических аналогов, поэтому сроки реализации «под ключ» несколько короче.Это качество позволяет в особых условиях облегчить фундамент, снизить смету застройщика. Состав материала исключительно из натуральных компонентов позволяет говорить о высокой экологичности частных коттеджей, построенных из газобетона. Мы рады подробнее рассказать вам о том, что такое газобетон, какими индивидуальными характеристиками он обладает и о чем следует знать перед использованием этого кладочного материала.

Планы домов из газобетона: сырье

Для производства газобетона используются природные компоненты: небольшое количество цемента, кремнеземистая составляющая (кварцевый песок), вода и известь.

В результате смешивания этих компонентов образуется однородное тесто. Поризация смеси происходит за счет реакции извести с алюминиевой пастой. В процессе реакции появляется множество пор, которые равномерно распределяются по объему камня. Для многих важна сохранность алюминия на всю жизнь.Лучше всего это подтверждается тем фактом, что посуда, упаковка для пищевых продуктов и т. Д. Изготовлены из алюминия.

Планы проектов домов из газобетона: технология производства блоков

Автоклавирование — основной процесс при производстве газоблоков. В результате автоклавирования образовавшиеся газовые блоки подвергаются длительной (12 часов) обработке сухим насыщенным паром. Этот пар имеет температуру 190 ° C и подается под давлением 12 кг / см2, что увеличивает прочностные характеристики материала.Уменьшается степень усадки, сводится к минимуму вероятность растрескивания бетона.

После автоклавирования газобетон приобретает однородность по составу и свойствам во всем объеме. Именно поэтому жилые дома, построенные из этого материала, отличаются высокой степенью надежности. Планировка проектов домов из газобетона может производиться самыми разными способами.

Готовые проекты домов из газоблока: преимущество в точности геометрии

Еще одним преимуществом газоблоков является их точная геометрия.Именно это качество позволяет заменять традиционные растворы на тонкошовный клей толщиной не более 1–3 мм, что также позволяет удешевить строительство. Кроме того, благодаря такой кладке в дом уходит меньше тепла, ведь площадь швов кладки, выступающих мостиком холода, значительно сокращается. Благодаря этой новой технологии кладки ваш частный дом из газобетона станет намного теплее.

Надеемся, что многие проекты в нашем каталоге позволят Вам выбрать и купить проект дома из газобетона, который, несомненно, станет воплощением Вашей мечты! Планировка домов из газобетона может быть разработана в соответствии с пожеланиями заказчика.Оригинальный дизайн домов из газобетона также выполняется специалистами по доступной цене.

Бетонная конструкция дома в Миссисипи бьет ветер, снижает стоимость страховки

Дом в Дубюиссоне будет напоминать другие дома в традиционном районе Пасс-Кристиан, когда строительство будет завершено этим летом, но под ним будет надстройка, построенная, чтобы выдерживать ветры со скоростью 200 миль в час и сократить страховые взносы от ветра до 1000 долларов в год.

Дом находится в двух милях от пролива Миссисипи, а ставка страхования от ветра в размере 1 004 доллара основана на стоимости дома в 375 000 долларов и 2-процентной франшизе.

Государственная плата за ветровой бассейн составляет 1500 долларов в год для дома стоимостью 110 000 долларов, и архитектор Захари Клее с Клее Одом и Клее в Билокси сказал, что ветровая страховка его дома за 180 000 долларов в той же зоне стоит в три раза дороже, чем дом Дюбюиссона.

«Я знал, что это сэкономит мне деньги, — сказал домовладелец Ян Дюбюиссон о бетонной конструкции, — но я не знал, насколько».

То, что придает дому силу, — это блок из автоклавного газобетона. Блоки производятся за пределами строительной площадки из натуральных материалов, таких как песок, известь, алюминиевый порошок и вода.При смешивании и заливке бетона происходит химическая реакция, в результате чего получается продукт, который в пять раз легче стандартных бетонных блоков, достаточно легкий, чтобы плавать.

Блоки AAC, вырезанные как дерево, и внутренние каналы для водопроводов и электричества проложены в 8-дюймовых стенах с изоляцией R-30.

Инструктор по строительству Джонатан Мюррей из Пёрл-Ривер, штат Луизиана, сказал, что на возведение каркаса дома у бригады из восьми человек ушло три дня.

Дом рассчитан на превышение скорости ветра 200 миль в час в зоне, где требуется, чтобы дома выдерживали скорость ветра 130 миль в час.Дополнительные расходы на строительство дома площадью 1475 квадратных футов, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, по словам Клее, связаны с эффективностью ветра, а не с зеленым дизайном.

Дюбюиссон владел пятиакровым участком на берегу озера в форме сердца в течение 25 лет. Ей нужен традиционный дом, который соответствовал бы облику района, в котором они с мужем воспитывали свою семью, но она также хочет, чтобы он был энергоэффективным и экологически чистым.

придадут дому характер и сэкономят энергию.Металлическая крыша будет прикреплена к деревянным фермам, и строительство будет завершено через 60-90 дней.

«Мы используем передовые технологии каркаса изнутри», — сказал строитель Джон Гофф, и сокращаем количество брака за счет того, что стойки обрезаются на заводе по размеру для 9-футовых 4-дюймовых стен.

Остатки блоков AAC будут раздавлены для проезжей части, а не выброшены на свалку, сказал он.

Дом был построен без вырубки деревьев и расположен на участке, на две трети состоящем из заболоченных земель, чтобы с озера открывался вид и охлаждалась вода, — сказал Клее.Три набора двойных французских дверей откроются из большой комнаты, а другой набор ведет из главной спальни на кипарисовую террасу с видом на озеро.

Дюбюиссон сказала, что любовь к окружающей среде у нее от отца, который вдохновил ее на строительство зеленого дома с видом на озеро, где солнце черепахи.

«Я думаю, ему было бы очень приятно делать что-то подобное», — сказала она.

(Бетонные дома вырастали в южной Алабаме, Миссисипи и в других местах на побережье Мексиканского залива в течение нескольких лет.Карл Шнайдер из Schneider Insurance Agency Inc., в Мобиле, штат Алабама, построил бетонный дом для своей семьи в 2001 году. С тех пор он пытался обучить потребителей и законодателей в вопросах укрепления дома и пытался убедить бегущих страховщиков вернуться в прибрежный рынок.)

Copyright 2021 Associated Press. Все права защищены. Этот материал нельзя публиковать, транслировать, переписывать или распространять.

Темы Миссисипи Строительство

Заинтересованы в

Получать автоматические оповещения по этой теме.

Mass Wall Concrete — Hoboken Brownstone Company

Наша компания специализируется на проектах реконструкции Браунфилда в Северном Джерси и построила более тысячи единиц жилья в крупных городах нашего штата. На протяжении более 30 лет HBC и ее дочерние компании занимаются строительством качественного городского жилья в Нью-Джерси и расширяют базу рабочих мест и знаний, которые порождает строительство в штатах. Наша приверженность побудила нас с самого начала сосредоточить внимание на энергоэффективности и передовых подходах к высокопроизводительному комплексному проектированию зданий и всего здания.Мы вложили значительное количество времени и денег в изучение того, что такое «современное» зеленое здание, стремясь выйти за рамки стандартов LEED Совета по экологическому строительству США (USGBC). Наша цель включает проектирование и строительство зданий с нулевым потреблением энергии, зданий, которые уравновешивают спрос на энергию и источники зеленой энергии, компенсируют пиковую энергетическую нагрузку и стремятся к нулевому углеродному следу. Используя наш уникальный целостный подход к проектированию, мы можем создавать здания, которые снижают потребление энергии от 50% до 90% по сравнению с традиционным базовым строительством.В нашей цели создать строительный продукт, который будет экономить энергию, мы обнаружили необычный продукт, первоначально разработанный в Европе более 80 лет назад, который во многом аналогичен традиционным бетонным строительным изделиям, но имеет много значительно лучших эксплуатационных характеристик. Автоклавный газобетон (AAC) является таким продуктом. Наши планы состоят в том, чтобы построить производственный объект AAC в Нью-Джерси, чтобы производить более разнообразную и значительно лучшую линейку продуктов, которая даст возможность использовать этот материал в большем количестве применений, чем другие производственные мощности.Новое предприятие будет поставлять продукцию AAC на не обслуживаемый в настоящее время рынок, который будет охватывать восточное побережье от Бостона до Вашингтона, округ Колумбия, и далее, в зависимости от уникальных продуктов, которые будут производиться. В настоящее время мы являемся северо-восточным представителем Aercon, единственного производителя блоков и панелей из автоклавного пенобетона в США. Для получения дополнительной информации посетите их веб-сайт www.aerconfl.com или свяжитесь с нами.

Инвестиции доступны только аккредитованным инвесторам.

Газобетон — Почему в Калифорнии не может быть пуленепробиваемого дома.Иллюстративная история: Блог о зеленом строительстве

Сегодня на CNN.com появилась небольшая статья о непринятии газобетона в соответствии со Строительным кодексом Калифорнии.

По данным CNN:

AAC — это смесь песка, воды, извести, портландцемента и алюминиевого порошка, которая формируется в блоки и отверждается в автоклаве, своего рода промышленной скороварке. Его использовали в Европе, где его изобрели, более 70 лет.

Помимо огнестойкости, AAC также снижает звук, является энергоэффективным, непроницаемым для термитов, пуленепробиваемым и водонепроницаемым, не образует отходов при его создании и может быть переработан, говорят его поклонники.

Все мы знаем, насколько важно жить в зеленой, не говоря уже о пуленепробиваемой, конструкции, поэтому можно подумать, что такой прогрессивный штат, как Калифорния, позволит использовать этот материал. Это не так, сообщает CNN.com, потому что AAC не тестировался на сейсмостойкость.

«Автоклавный газобетон нельзя использовать для противодействия сейсмическим воздействиям, потому что он не прошел сейсмические испытания», — сказал Дэвид Уоллс, исполнительный директор Калифорнийской комиссии по строительным стандартам в Сакраменто.По его словам, ограничение основано на рекомендациях Национальной программы уменьшения опасности землетрясений.

Проблема AAC иллюстрирует проблемы, которые сопровождают включение новых материалов в традиционные структуры строительных норм.

Во-первых, у вас есть проблема пересечения регулирующих интересов, таких как продвижение энергоэффективности и предотвращение раздавливания людей зданиями во время землетрясений.

Помимо этих нормативных интересов, у вас есть административные соображения.Большинство штатов регулярно принимают Международные строительные нормы и правила или какую-либо его форму. Новые материалы и продукты могут стать заметными в период между обновлениями до новых систем кодов. Кроме того, не весь кодекс может быть принят. В этом случае Калифорния приняла IBC 2006 года без соответствующего жилищного кодекса, который включал бы принятие AAC в сейсмических районах, согласно источнику CNN.com.

Наконец, есть политические соображения. Как показывает пример AAC, производители конкурирующих продуктов могут вмешиваться, принимая положения строительных норм, разрешающих использование новых материалов.

Экологизация строительных норм и правил — непростая задача — необходимо управлять и уравновешивать конкурирующие административные, регулирующие и политические силы.