П44Т дома: Серия дома П-44Т

Варианты перепланировок квартир серии П44Т

П-44Т – панельная серия домов с наружной отделкой «под кирпич», разработанная проектным институтом МНИИТЭП. Первые дома появились в 1997 году. Сейчас строительство серии продолжается. Очень много домов серии П-44Т построено в Москве и Московской области. 

Серия П-44Т является улучшенной версией типовой брежневки П-44 с более качественной теплоизоляцией, более высокими потолками в квартирах (2,70-2,75 м), с вентиляционным коробом, устроенным не на кухне, а в прихожей.

Дома серии П-44Т могут быть разной этажности – от 9-ти до 25-ти этажей. Но чаще других встречаются 14-ти и 17-ти этажные здания.

Первые этажи являются нежилыми. Там обычно располагаются различные торговые предприятия и офисные помещения. 

На этажах по четыре квартиры. Различают торцевые, рядные и угловые секции. Подъезды снабжены пассажирским и грузопассажирским лифтами. В секциях по 20 и 25 этажей три лифта, два из которых грузопассажирских. 

Наружные стены дома состоят из железобетонных трехслойных панелей толщиной 30 см.

Внутренние несущие стены (межквартирные и межкомнатные) представляют собой ж/б панели толщиной 16 и 18 см. Толщина гипсокартонных перегородок составляет 8 см. Крупноразмерные ж/б плиты толщиной 14 см выступают в качестве межэтажных перекрытий. 

Среди плюсов данной серии: изолированные комнаты, хорошая звукоизоляция, раздельные санузлы (совмещенные в однокомнатных квартирах), регулируемое отопительное оборудование, добавление в планировку квартир эркеров, пандусы для инвалидов и возможность оперативного возведения домов, благодаря чему дома серии П-44Т получили столь широкое распространение и возводятся до сих пор.  

Недостатком серии П-44Т является множество ограничений при проведении перепланировок квартир. Причиной этого является тот факт, что внутренние стены квартир в основном несущие. 

Кроме того, автор проекта дома, институт проектирования МНИИТЭП, запретил в домах, построенных с

защитой от прогрессирующего обрушения после 2007 года, делать дверные проемы в несущих стенах и удалять подоконные блоки, что делает невозможным объединение лоджии с внутренними помещениями квартиры. 

Но имеется и положительный момент, связанный с перепланировкой внутренних помещений здания. В отличие от квартир в серии П-3, перегородка, которой гостиная отделена от территории коридора, относится к категории ненесущих (ее толщина всего 80 мм). Следовательно, ее можно демонтировать.

Планировки с размерами, варианты перепланировок

План этажа серии П44Т

Фото серии П44Т

Технические характеристики:

Годы строительства:  с 1997 г. по настоящее время.
Автор-проекта: АО МНИИТЭП.
Этажность: 4-25 (В основном 17) этажей.
Несущие стены: железобетонные 160, 180 мм.
Наружные стены: навесные трехслойные панели толщиной 300 мм.

Не несущие внутренние стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 70-100 мм.
Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты толщиной 140 мм.
Высота потолков: 2.7-2.75 м
Общая площадь / жилая площадь квартир:
1 комн: общая 37-39 м²/жилая 19 м².
2 комн: общая 51-61 м²/жилая 30-34 м².
3 комн: общая 70-84 м²/жилая 44-55 м².
Лифты: пассажирский, грузопассажирский.
Мусоропровод: на этаже.

Дополнительные фото серии П44Т

Особенности:

• Серия типовых панельных домов П-44Т стала модифицированным продолжением распространённой серии П-44
• Их можно отличить от предшественников по эркерам и полуэркерам на фасадной части и отделке панелей под кирпич, что при беглом взгляде может ввести в заблуждение относительно материала стен дома.
• Планировка квартир вполне современная, а в части трехкомнатных квартир, начиная с 2007 года, даже предусмотрена панель-трансформер с нишей для выполнения проема между комнатой и кухней

Дома П-44Т/25 и малоэтажная застройка

Многие подсерии, созданные на основе конструкционных элементов зданий П-44Т обозначатся собственным индексом. Наиболее распространенной модификацией является 25 этажная версия, обозначаемая как П-44Т/25.

План этажа серии П44Т

Размеры сантехнических коробов в серии П44Т

Трехкомнатная квартира

Глубина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т по внутренним габаритам — 40 сантиметров.

Глубина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т по внешним габаритам — 46 сантиметров.

Ширина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т — 85 сантиметров.

Габариты сантехнического люка 60х100 сантиметров

Общий вид сантехнического шкафа

(фактически ширина шкафа идет во всю ширину туалета)

Габариты сантехкороба:

Планы БТИ серии дома П44Т

План БТИ двухкомнатной квартиры серии П44Т

План БТИ трехкомнатной квартиры серии П44Т

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

Ремонт 3-комнатной квартиры в доме П44т от2 490 руб./м 2

Панельные дома – распространенный и современный тип жилья для больших городов, а квартиры серии п44, претерпевшие модификации, и вовсе не подлежат сносу, так как эксплуатируются до 100 лет. Ввиду этого, проведение ремонта не только прихоть, но и необходимость, причем как косметического, так и капитального, в независимости от возраста здания. Капитальный или косметический ремонт качественно выполнит строительная компания Небо.

Особенности ремонта в квартирах типа п44т

Планировка таких квартир практичная и просторная. Провести в них ремонт не составит проблемы, но перед началом важно учесть некоторые нюансы.

Особенности ремонта квартир типа п44т:

• поперечные и продольные перегородки в квартире являются несущими;
• в стенах присутствует дополнительное утепление;
• для стен обязательны штукатурка и шпаклевка;
• поверхности ровные, потому выравнивание не обязательно;
• для отделки применяются стандартные строительные материалы.

Важно то, что в трехкомнатной квартире каждое помещение изолировано, соответственно, жильцы не будут мешать друг другу, а отделка каждого помещения будет индивидуальной.

Практичность и выгода ремонта от компании Небо

Трехкомнатная квартира типа п44т имеет достаточно большое пространство, которому регулярно может требоваться косметический, а то и капитальный ремонт. Поможет с этим строительная компания Небо.

В чем выгода:

• выбранный тип ремонтных работ проводиться комплексно;
• стоимость фиксированная;
• оплата после окончания работ наличным или безналичным расчетом;
• компания самостоятельно приобретает и доставляет строительные материалы;
• возможно заказать уникальный дизайн проект.

На сайте выложены примеры выполненных работ. Здесь же уточняются нюансы и получают личный расчет стоимости по конкретным параметрам квартиры.

Начинается ремонт на следующий день после подписания договора, заканчивается в обозначенный срок. Строительная компания Небо гарантирует качественный результат.

Плюсы и минусы домов П-44Т

17.12.2019

Серия панельных домов П-44Т строится с 1992 года. Это усовершенствованная версия брежневки П-44, которая отличается от нее более высоким потолком, расположением вентиляционного короба (в прихожей, а не на кухне), более надежной теплоизоляцией и фасадной отделкой под кирпич.

Учитывая распространенность этой серии, вы наверняка столкнетесь с данным вариантом, если ищете квартиру для покупки или аренды. Будет полезно знать, какие подводные камни вас ожидают.

Особенности домов П-44Т

• Наружные стены – из железобетонных трехслойных панелей толщиной 30 см.
• В основе внутренних несущих стен – ж/б-панели толщиной 16 и 18 см.
• Межкомнатные перегородки изготовлены из гипсокартона толщиной 8 см.
• В основе межэтажных перекрытий – крупноразмерные ж/б-плиты толщиной 14 см.
• Количество этажей от 9 до 25. Чаще всего – 14 или 17.
• Четыре квартиры на этаже.
• Первый этаж обычно отводится под нежилые помещения (магазины, офисы и т.д.).
• Обязательное наличие лифта. В домах от 20 этажей высотой устанавливаются три лифта, два из которых – пассажирские.

Плюсы домов П-44Т

• Изолированные комнаты.
• Раздельные санузлы (кроме однокомнатных квартир).
• Регулируемое отопительное оборудование.
• Пандусы для колясок и инвалидных кресел.
• В некоторых домах – эркеры, улучшающие инсоляцию.

Минусы домов П-44Т

Главным недостатком данной серии можно назвать тот факт, что практически все стены являются несущими. Это исключает или сильно осложняет возможность перепланировки. Например, в домах 2007 года постройки и далее вы не сможете объединить лоджию с комнатой: подоконные блоки запрещено сносить. Под строгим запретом также создание дверных проемов в несущих конструкциях.

Хотя кое-какая перепланировка все же возможна: перегородка между гостиной и коридором не является несущей. Есть возможность снести ее и визуально увеличить пространство.

Еще один недостаток этой серии домов – недостаточная звукоизоляция. Хотя проектировщики заявляют о ее соответствии нормам, многие жители сталкиваются с тем, что отлично слышат происходящее в соседских квартирах. Некоторые указывают на невозможность определить источник звука: шум распространяется словно со всех точек сразу.

Единственным решением проблемы является установка комплексной шумоизоляции. Хотя большинство жителей жалуются на воздушные шумы (голоса, звук телевизора или проигрывателя и т.д.), защита от структурных шумов также не будет лишней. Вибрации и удары способны распространяться не только по смежной поверхности (например, по потолку, если шумят соседи сверху), но и по другим поверхностям в квартире. Шумоизоляция поможет полностью отрешиться от малейших звуков и вибраций и насладиться покоем собственной квартиры.

10 удачных вариантов перепланировки двушки

Самые востребованные и реальные для согласования варианты перепланировок двухкомнатной квартиры в новостройках популярной серии п44т.

Перепланировка п44т

Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на неплохие исходные квартиры, можно сделать жилье еще более комфортным и продуманным с помощью перепланировки.

Большинство стен в квартирах домов серии П-44т — несущие. С 2007 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались самыми востребованными при перепланировках. Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями. В домах до 2007 года согласовать такой проем все равно реально. ГУП МНИИТЭП, автор этой серии жилых домов, запрещает делать проемы в несущих стенах в не предусмотренных местах и срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года.

Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировок двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идеи Вашего дома, Жилэкспертиза и МВК сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.

Исходная планировка

Планировка подразумевает две изолированные комнаты, кухню, просторный коридор и раздельный санузел. На кухне есть эркер, в комнатах балкон и лоджия. Одна из вариаций исходных планировок имеет эркер еще и в спальне.

Вариант 1

Что поменялось:

 

• Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить в ванной шкаф и стиральную машинку. Принять взвешенное решение: «Совмещенный санузел: за и против».
• Достроена перегородка в спальне, которая позволяет удачнее расположить вход в комнату и сделать нишу для небольшой гардеробной или шкафа-купе с доступом из комнаты.

 

Согласование: несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовать не составит проблем.

Модификация этого же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.

Вариант 2

Что поменялось:

 

• Объединение санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
• Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав в кухне дополнительную нишу: несомненный плюс для небольшой кухни.
• Кусочек коридора отгородили для создания кладовой: удобное место для хранения.
• Организовали дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная стала проходной: гостям или родственникам в ней будет не комфортно, в детскую или спальню эту комнату также не переоборудовать.
• В спальне появилась раздвижная перегородка, позволяющая разделить ее на две зоны. Например, спальню и детскую или спальню и кабинет.

 

Согласование: демонтаж ненесущих перегородок и установку новых согласовать не сложно. Организация дверного проема в несущей стене может вызвать сложности согласования в квартирах, где в этом месте не предусмотрены ниши, но согласовать изменение все же можно.

Это решение очень похоже, только вместо увеличения пространства кухни выбрано увеличение ванной комнаты, а кладовка меньше:

Вариант 3

Что поменялось:

 

• Санузел объединили и расширили за счет коридора. Мы не уверены, что такой большой санузел будет функциональным: прошлый вариант с кладовой нравится нам больше.
• Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
• В спальне воздвигли две перегородки, чтобы сделать более удобный вход и создать нишу для шкафа или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.

Согласование: санузел занимает часть коридора, что значит перемещение мокрой зоны: ее необходимо гидроизолировать, тогда согласование перепланировки возможно. Дверной проем аналогично прошлому варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.

 

Вариант 4

Что поменялось:

 

• Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован с помощью возведения перегородки в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но при этом вам больше подходит отдельный туалет.
• Возведение раздвижной перегородки в спальне аналогично варианту 2.
• Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.

 

Согласование: опять мокрая зона перемещается в коридор, а в данном случае еще и появляется необходимость протягивать сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее реально.

Вариант 5

Что поменялось:

 

• Простое объединение санузла.
• Возведение гипсокартонных перегородок под гардеробы.

 

Здесь дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показано возможное расположение мебели:

Согласование: только демонтаж не несущих перегородок. При соблюдении гидроизоляции санузла, согласование будет легким.

Вариант 6

Что поменялось:

 

• Расширение ванной за счет коридора.
• Создания запасного туалета со входом из кухни. На наш взгляд — это не слишком практичное решение.

Согласование: необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридор и сделать гидроизоляцию, планировка согласуема.

 

Вариант 7

Эта квартира из базовой модификации, домов серии П-44. У П-44 и П-44т похожая планировка двухкомнатных квартир, только уменьшен метраж и нет эркера на кухне и балкона. Мы рассматриваем ее из-за интересной перепланировки, которую частично можно воплотить и в домах П-44т.

Что поменялось:

 

• Перенос кухни в коридор — интересное решение. Зона столовой в данном случае организована на месте гостиной, которая располагается в комнате, которую в прошлых вариантах отводили под спальню.
• Перемещение спальни здесь возможно, потому что вместо кухни расположена большая ванная с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур. Она получается личной ванной, примыкающей к спальне и проходом только из нее, прорубленным в стене.
• В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
• Двери в спальню и гостиную смещаются, чтобы не делать пространство у кухни очень тесным.

Согласование: здесь много сложный решений, таких как перенос кухни в коридор и ванной в кухню. Для серии П-44т будет сложным и согласование переноса большого количества дверных проемов. Согласовать такую перепланировку возможно далеко не во всех случаях.

Фотографии: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru

перепланировка, планировка, новостройка

планировка с размерами Дизайн квартиры дома серии п 44т двушка

Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): от 1. Иногда несколько подъездов в одном корпусе – это блок-секции серии П-44Т, а другие (центральные и/или угловые) – из блок-секций других серий: П-44К, П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) – 2 грузопассажирских и пассажирский (модификация получила название П-44Т/25)
Балконы: во всех квартирах, начиная со 2-го – 3-го этажа застекленные лоджии, в 2- и 3-комнатных квартирах также эркеры и полуэркеры
Количество квартир на этаже: 4
Годы строительства: с 1997 по наст. время

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос. Северный, Ходынка, так и в старых районах, где осуществлялся и осуществляется массовый снос пятиэтажек, и ветхих зданий: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905 года, ул. Борисовсие Пруды, Нижегородская ул. Также в ряде др. районов (в т. ч. в ЦАО) дома серии П-44 построены точечно
В Московской области новостройки серии П-44Т построены и строятся в городах Железнодорожный, Балашиха (мкр. 1 Мая, мкр. 22 «Балашиха-Парк» и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т. ч. мкр. Новокосино-2), Одинцово (в т. ч. Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щёлковский район), пос. Голубое и дер. Брёхово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
Количество построенных корпусов в Москве: около 600, в Московской области – около 200 (с учетом строящихся). Серия П-44Т – самая распространенная в Москве среди всех современных типовых серий домов. Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из сносимого фонда, для молодых семей и т. п. – около 50%
Нормативный срок эксплуатации дома (по информации производителя) – 100 лет

Площади 1-комнатных квартир: общая: 37-40 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7.4-8.4 кв. м. (в 25-этажной модификации – 9 кв. м)
Площади 2-комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м. (в 25-этажной модификации – 12.8-13.8 кв. м)
Площади 3-комнатных квартир: общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13.2 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах – раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, в 20-25-этажных секциях (П-44Т/25) оснащены общими балконами. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в коридоре
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых, по данным производителя, эквивалентна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Тип секций: торцевые, рядные (рядовые, П-44-1) и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижние этажи – серый с отделкой под камень, эркеры и полуэркеры – белый
Тип кровли: плоско-скатная с черепицей BRAAS ДСК1. Технический этаж: над верхним жилым этажом

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы – серии П-44 (которая строилась в 1979-2000 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными площадями кухонь за счет выноса вентиляционного короба в коридор, эркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич
Иные достоинства: отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): эксперты www.сайт не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкая меньшая комната в 2-комнатных квартирах–«линейках» (с окнами на 1 сторону)
Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т можно приобрести также с муниципальной отделкой

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М
В 2005 г. на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 шаг меньше – 6 шагов («6-модульник»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. В настоящее время в черте МКАД эта серия строится более активно
Также был разработан 5-модульник (5-шаговая версия П-44Т), где 1-комнатные квартиры и вовсе представляют собой так называемые студии общей площадью 23-28 кв. м. В массовое производство 5-модульник (эксперты www.сайт приняли для него условное название П-44-5М) пока не пошел
Рейтинг сайт типовой серии П-44Т: 8.2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..dsk1.ru, www.morton.ru

Дома серии П-44Т строить начали с 1997 года и строят по сей день так как их срок эксплуатации достигает до 100 лет. Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей строят в Москве и московской области. Обычно на одной лестничной площадке располагаются одна однокомнатная квартира, две двухкомнатных квартиры и одна трёхкомнатная квартира.

Дома П44Т планировки квартир

Ещё бываю угловые секции на которых на одной лестничной площадке располагаются две трёхкомнатные квартиры и две однокомнатные квартиры.

Осуществить перепланировку квартир в типовых домах можно по типовому проекту

Так как дома серии П-44Т имеют разную этажность то и площадь однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир в разных домах тоже разная. Так в однокомнатных общая площадь может быть от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатных от 51 до 61 кв.м, а в трёхкомнатных от 70 до 84 кв.м. Соответственно и площадь кухни и жилая площадь в разных домах будут отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2.70 до 2.75 метров. Туалет и ванная комната в трёхкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных квартирах совмещённые. Ванная в ванной комнате установлена стандартной длины 170 см. Вентиляционные каналы естественной вентиляции проходят на кухне и в туалете. В этих домах стены делают из железобетонных панелей которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см и межквартирные и межкомнатные стены тоже делают из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки делают из гипсокартона толщиной 8 см. Плиты перекрытия делают на всю комнату толщиной 14 см. В квартирах этих домов очень хорошая звукоизоляция, а система отопления снабжена регуляторами температуры. Ниже представлены некоторые типовые варианты перепланировки П44Т.

Однокомнатных квартир

Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и совмещённого туалета с ванной.

Дом серия П 44Т планировка однокомнатной квартиры

Перепланировка панельной квартиры возможна по одному из типовых проектов которые приведены ниже.

Перепланировка однокомнатной квартиры П 44

В этом варианте заделывается коридор по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора делается небольшая кладовка. В прихожей делается встроенный шкаф. Вход в ванную переносится из коридора в прихожую, а вход на кухню делается прямо из комнаты.

Перепланировка П 44 однокомнатная квартира

В этом варианте заделывается коридор по которому можно было пройти на кухню и вместо него делается туалет. Прихожую увеличиваем за счёт уменьшения ванной комнаты. В прихожей делается встроенный шкаф и небольшая кладовка. Вход в ванную и в туалет будет осуществляться прямо из прихожей, а вход на кухню будет осуществляться через комнату.

В домах П 44Т перепланировка однокомнатных квартир

В этом варианте коридор по которому можно было пройти на кухню совмещается с ванной комнатой. В прихожей делается небольшая кладовка. Вход на кухню будет осуществляться через комнату.

Двухкомнатных квартир

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшой узкой прихожей, широкого коридора из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной комнатой.

Планировка квартир П 44Т

Ниже представлены некоторые типовые перепланировки квартир.

В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры

В этом варианте ванную комнату расширили за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню и в нём же установили дополнительный туалет, а вход в старый туалет сделали из кухни. Одну комнату сделали проходной чтобы через неё можно было попасть на кухню. Вторую комнату уменьшили на ширину созданной кладовки и небольшого коридора по которому можно попасть в кладовку и во вторую комнату.

Перепланировка квартир П 44 с объединением туалета и ванны

В этом варианте произвели перепланировку ванной и туалета увеличив их площадь за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной чтобы через неё попадать на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.

Перепланировка квартир П 44Т при установке джакузи

В этом варианте также как и предыдущем совместили туалет с ванной комнатой и увеличили её площадь за счёт коридора. Но из ванной убрали стандартную ванну и поставили джакузи. Вход на кухню сделали через комнату сделав её проходной.

Трёхкомнатных квартир

Стандартная планировка трёхкомнатной квартиры состоит из трёх отдельных комнат, большой кухни, отдельных туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора из которого можно попасть во все помещения.

Планировка квартир П44Т

Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 может быть сделана по одному из типовых проектов которые приведены ниже.

Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры П44Т

В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счёт части коридора но эта комната будет проходной так как только через неё можно будет пройти в другие две комнаты и на кухню. За счёт другой части коридора увеличится площадь ванной комнаты и в ней можно установить вместо ванны джакузи. У входа останется небольшая прихожая из которой можно будет попасть в ванную комнату, туалет и проходную комнату.

Перепланировка 3 комнатной квартиры П44Т в четырёхкомнатную

В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счёт части коридора но эта комната будет проходной так как только через неё можно будет пройти в другие две комнаты и на кухню. За счёт другой части коридора увеличится площадь ванной комнаты. В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью и в итоге получится дополнительная небольшая комната которую можно использовать под кабинет. Из прихожей можно будет пройти в ванную комнату, туалет и проходную комнату.

Перепланировка П 44 трехкомнатная

В этом варианте увеличивается площадь ванной комнаты за счёт части коридора по которому можно было попасть на кухню и делается дополнительно туалет. Вход на кухню будет проходить через небольшую смежную с ней комнату. Можно поэкспериментировать с дверями в две отдельные комнаты.

Дома серии П-44Т и П-44К — это достаточно популярные постройки, которые возводятся на месте снесенных пятиэтажек. Число этажей в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что в нем имеются лоджии. При разумном подходе есть возможность превратить их в продолжение жилого помещения или обустроить отдельное функциональное пространство. По этой причине, не стоит начинать ремонт без предварительной разработки продуманного дизайн-проекта.

Важный момент, определяющий дизайн двухкомнатной квартиры в доме серии П44Т – это ограничения по перепланировке, поскольку почти все стены квартиры являются несущими. Нарушение их представляет опасность не только для владельцев, но и для жителей других квартир. Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне реально.

Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, поскольку готовое разделение комнат уже имеется. Не нужно изобретать «велосипед» с зонированием. Важно лишь учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные пространства необходимы. Как уже говорилось, не нужно сбрасывать со счетов и лоджию. Существует 2 варианта «двушек» в домах этой серии: «распашонка» и линейная.

Линейные

Квартира названа «линейкой» потому, что все ее окна выходят на одну сторону. Прихожая прямоугольной формы, а помещения веерообразно отходят от нее. Справа находится большая вытянутая комната, вторая – прямо. Налево расположен санузел, чуть дальше – кухонное помещение. К преимуществам этого варианта относят хорошую освещенность. К недостаткам – плохую естественную циркуляцию воздуха и меньшую площадь по сравнению с угловыми двушками. Разница в метраже составляет почти 10 «квадратов». При этом, линейная квартира стоит дешевле «распашонки». Приобретая жилье этого типа в доме П44, вы вкладываете деньги в добротную, к тому же, ликвидную, недвижимость. Все упирается именно в сравнительно невысокую цену.

Распашной тип

Имеется 2 распространенных варианта. С торца дома находятся двухкомнатные квартиры с эркерами в гостиной. Их – меньшинство. Есть варианты и без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл расположен во внутреннем углу. Отличие от линейной квартиры в том, что комнаты несколько более просторные. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальной перепланировки домового интерьера не получится. Сделать комнаты более удобными можно за счет их функционального наполнения. В торцевых квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.

Читайте также: Дизайн однокомнатной хрущевки — фото интерьера

Первый вариант дизайна

Это решение для молодой бездетной пары. Возможно, кто-то работает из дома, удаленно. В этом случае, традиционное функциональное назначение комнат сохраняется. Меньшая по кв. м комната отведена под спальню, большая под гостиную. Здесь хозяева смогут устраивать посиделки с друзьями. В зале уместен большой угловой диван с декоративными подушками. Коридор от гостиной отделяется глухой барной стойкой. Домашний рабочий кабинет удобно разместить на застекленной лоджии.

Второй вариант дизайна

Вариант уютного дома для семейной пары с 2 детьми. Бывает, что приобрести более просторное жилье нет возможности, поэтому приходится исходить из того, что есть. В этом случае, детскую удобно разместить в большей комнате. Меньшее по площади помещение будет служить родителям спальней. В детской комнате свободно разместятся 2 кровати, шкаф и место для занятий. Второй рабочий стол целесообразно вынести на теплую лоджию.

Если один ребенок намного старше, желательно приобрести для него раскладной диван. В этом случае, вы сэкономите пространство, а функциональность и удобство спальных мест никак не пострадают. Санузел лучше не объединять, чтобы избежать очереди в туалет и ванную.

Третий вариант дизайна

Самый популярный дизайнерский ремонт для семьи из 3 человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении. Ему необходимо личное пространство со спальным и рабочим местами, а также шкафом для вещей. В этом случае, в квартире получается две изолированные спальни. Местом для семейных посиделок служит кухня. Санузел лучше не объединять. В ванной комнате для экономии места можно использовать не ванну, а кабинку с душем.

Объединять ли санузел и ванную?

В домах серии П-44Т санузел раздельный. Исключение составляют лишь однокомнатные квартиры. Это создает определенные сложности при оформлении дизайна, поскольку помещения получаются совсем крошечные. Даже при объединении площадь помещения не более 4,5 «квадратов». К тому же, вентиляционный короб «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину получается 1,6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По мнению дизайнеров, оба варианта: объединить два помещения или оставить все так, как было, имеют право на жизнь. Все зависит только от пожеланий владельцев жилья. Рассмотрим возможные варианты решения пространства.

Использование раздвижной двери

Роль перегородки играет раздвижная дверь. Этим несложным способом вы получаете «трансформирующийся» интерьер. Безусловно, это совмещенный санузел с большей площадью, чем первоначально, но при необходимости его можно превратить в раздельный. Места для большой ванны явно недостаточно, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной. Если перегородка и дверца кабинки выполнены в едином стиле, то помещение кажется просторнее.

Читайте также: Дизайн двухуровневой квартиры +50 фото идей

Идея для совмещенного санузла

Расположение гигиенического душа с поддоном рядом с унитазом позволит сэкономить место. По сравнению с душевой кабиной, монтировать поддон значительно проще. В продаже имеются модели из разных материалов. Поддон оснащен подкручивающимися ножками, поэтому нет необходимости в том, чтобы идеально выравнивать поверхность. Важно правильно определить место для сливного отверстия.

Раздельный санузел

Не всегда можно объединить два помещения. В этом случае, чтобы выиграть пространство, целесообразно поставить кабинку с душем или ванну параллельно двери. Разводка сантехники скрыта за декоративным экраном. Поскольку помещения просторными не назовешь, желательно использовать подвесные конструкции раковины и унитаза.

Интерьер с котлом или бойлером

Это еще один вариант, когда в первоначальной планировке ничего менять не нужно. Бойлер скрыт внутри фальшкороба, расположенного в туалете. Одновременно в этом же коробе спрятана и унитазная инсталляция. Электрический бойлер может быть заменен газовой водогрейной колонкой.

Полная перепланировка санузла

Если смонтировать душевую кабинку на месте унитаза, высвобождается значительная часть пространства в противоположном углу. Здесь размещают угловую столешницу и встроенную раковину. Под ней найдется место для малогабаритной стиральной машины. Унитаз переносим к соседней стене.

Обустройство эркера

Прежде чем говорить об оформлении эркера в гостиной, надо определиться с тем, какую функциональную нагрузку ему нужно нести:

• Самый распространенный вариант – обустройство зоны отдыха. Такое решение подходит для тех, кто любит отдохнуть на диванчике после работы, с книгой или перед телевизором. Вопрос с мебелью решить элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют двумя креслами) и маленького журнального столика.
• Эркер отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, поскольку не получается выделить под домашний офис отдельное помещение.
• Выступающая часть комнаты – отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике эркера.
• Необычное решение: оборудовать игровую зону для ребенка. Особенно это удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится вместе с родителями в зале.
• Эркер – идеальное место для размещения декоративных предметов: напольной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.

Надо также продумать «одежду» для окон. Назначение эркерной конструкции – обеспечение хорошего освещения в комнате. Поэтому глухие тяжелые шторы едва ли сюда подойдут. Конкретный вариант штор зависит от сценария использования эркера. Рулонные шторы или жалюзи подойдут для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Столовую зону или место для отдыха желательно декорировать шторами из легкого текстиля. Карнизы используют профильные, круглые или струнные. Если вы любите все нестандартное и уникальное, стоит задуматься о витражном остеклении.

План квартиры в цветных красках

Особенно интересным этот проект будет для тех, кто ожидает пополнение в семье. Дизайн данной разрабатывался для молодой семьи, ждущей появления малыша, у которой уже есть один ребёнок. Эта недвижимость имеет ровные стены, что очень хорошо для хозяев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы здесь так же ровные, не имеющие отклонения выше 2 сантиметров.

Полностью переделали балкон, потому что старое оформление промерзало зимой, и его решили утеплить.

Выход на балкон сделали во французском стиле, чтобы увеличить жилое пространство 55 квадратов квартиры, в которой не было возможности расширить помещение. Низкие потолки не дали возможности для особого полёта фантазии дизайнеров.

Прихожая

Квартира, находящаяся в доме серии П-44, имеет большой шкаф с антресолью для хранения вещей и обуви.

Изумрудные детали входной зоны

Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же цветах, что и гостиную.

Сервер и роутер для уменьшения шума спрятали на закрытую полку. Электрощит одели в специальный декоративный экран, и теперь он сможет служить для хранения газет и журналов.

Удобная тумба для надевания обуви

Гостиная

Детскую комнату полностью изолировали, а гостиную приспособили для сна хозяев двухкомнатной квартиры. В ней поместились вместительные шкафы для одежды и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобный кабинет заказчика.

Шоколадная мебель на светлом полу

Из-за низких потолков в этой квартире не стали вешать большие люстры, а использовали обыкновенные потолочные светильники.

Необычная тумба для телевизора и полка, располагающаяся над ней, а так же некоторые предметы мебели были выполнены по рисункам дизайнеров. Стеллаж, который состоит из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в данном помещении. В нём можно хранить документы и разные нужные мелочи, а часть использовать как прикроватную тумбочку.

Растения для улучшения экологии в комнате

Основной акцент в дизайне квартиры ставился на цвет. Белоснежные стены контрастируют с яркими бирюзовым и шоколадным цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает жителей квартиры, а придаёт динамичности интерьеру.

Интересным решением в спальне-гостиной стала протянутая струна для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.

Минимум мебели в просторной спальне

Столовая

Элементом стиля эко является зелёный фартук, похожий на летний луг.

Округлые формы кухонного гарнитура

Глянцевые поверхности кухни визуально увеличивают небольшую площадь.

Неопределенная графика подоконника столовой зоны

Потолки украсили небольшими светильниками, а обеденное место дополнительно подсветили подвесной лампой.

Полосатые подушки на твердых стульях

Между столовой и прихожей нет дверей, чтобы помещение казалось просторнее.

Спальня для детей

Детскую делали, учитывая интересы всех её жителей, даже тех, которые ещё не родились. По обе стороны окна поставили два идентичных шкафа, а рабочая поверхность, расположенная вдоль окна, может вместить нескольких детей. Возле входа с правой стороны поставили двухъярусную кровать.

Светлая комнатка для маленьких детей

В центре комнаты образовалась свободная игровая зона, обозначенная мягким ковриком изумрудного цвета.

Розово-зеленые акценты детской спальни

Пушистая травка для веселых игр

Санузел

Ванную объединили с туалетом, чтобы увеличить площадь санузла.

Сине-голубая плитка в графическом рисунке

В новом санузле поместилась большая ванная, а сбоку под раковиной нашлось место для стиральной машинки.

Стерильная комната с яркими акцентами

Такая гамма бело-синих оттенков придаёт свежесть ванной комнате.

Необычная расстановка плитки на белом фоне стены

Полная раскладка всех акцентов нового дизайна

План квартиры в цифрах

План мебельной расстановки

План новой планировки без ненужных перегородок

Одним из наиболее востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Московской области стала серия П-44Т. Домами такого типа активно застраивали как новые районы (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и места сноса ветхого жилфонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и т.п.). Всего возведено около шестисот домов этой серии в Москве, и около двухсот – в Московской области.

Дома П-44Т выгодно отличаются от строений базовой версии П-44 (возводились до 1999 года) остеклением лоджий, наличием полуэркеров и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и усовершенствованной системой водоснабжения, размещением вентиляционного отверстия в прихожей.

В целом дома данной серии считаются весьма успешным инженерно-архитектурным проектом, отвечают международным стандартам по пожаробезопасности и по капитальности (1-е классы), а поэтому продолжают активно строиться в настоящее время. О прочности конструкции домов свидетельствует и тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как расчетный срок эксплуатации дома. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфортности, а также с высокой скоростью строительства квартир серии П-44Т.

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта). Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировок квартир

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44Т комнаты изолированные. Кроме того, в некоторых домах, возведенных по этому проекту, квартиры размещаются и на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, обеспечивает хорошую звукоизоляцию между комнатами. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступны для покупки квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как прочих панельных домов, остается наличие большого числа несущих стен внутри квартир, что не позволяет делать перепланировки по желанию собственников жилья. Категорически запрещается срезать подоконные блоки либо делать проемы в несущих стенах в домах данной серии.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	П-44Т
Регионы строительства:	Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожухово, Некрасовка Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск, в пос. Медвежьи Озёра, дер. Брёхово, пос. Голубое)
Технология строительства:	Панельный
По периоду строительства:	Современные
Годы строительства:	С 1997 г. по настоящее время
Перспектива сноса:	Снос не предусмотрен даже в дальней перспективе
Количество секций/подъездов:	От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий – П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме)
Количество этажей:	9-25 (наиболее распространенные варианты – 14, 17)
Высота потолков:	2.70-2.75 м
Балконы/лоджии:	Выше 2-го – 3-го этажа имеются застекленные лоджии во всех квартирах. В 2- и 3-комнатных квартирах предусмотрены эркеры и полуэркеры.
Санузлы:	Совмещенные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2- и 3-комнатных.
Лестницы:	Незадымляемые
Мусоропровод:	Мусоропровод, оснащенный загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В 20-25-этажных подъездах – 2 грузопассажирских и пассажирский.
Количество квартир на этаже:	4
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 37-39/19/7-9 2-комнатная квартира 51-61/30-34/8-13 3-комнатная квартира 70-84/44-54/10-13
Вентиляция:	Естественная вытяжная с коробом в прихожей
Стены и облицовка:	Наружные стены — трехслойные ЖБ-панели (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см повышенной теплоизоляции Межквартирные и межкомнатные несущие – Ж/б-панели толщиной 16 и 18 см. Крупноразмерные перекрытия толщиной 14 см по ширине комнат Облицовка наружных стен «под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный
Тип кровли:	Плоско-скатная или черепично-скатная кровля коричневого либо зеленого цвета (производства BRAAS ДСК-1).
Производитель:	ДСК-1
Проектировщики:	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:	Улучшенная шумоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная электропроводка, использование технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам по капитальности и пожаробезопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:	Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен в отдельных секциях.

Игорь Василенко

Перепланировка квартир в домах серии П-44Т, проекты выполненные АПМ №1

225 квартир серии П-44Т было у нас в работе!

Серия П-44Т – это панельные дома на несколько секций, облицованные ярко-оранжевой плиткой под цвет кирпича. Большинство зданий имеют 14 или 17 этажей, хотя в серии есть постройки и другой этажности в диапазоне 9-25 этажей. В отличие от домов П-44, эти отличаются квартирами улучшенной планировки, более эффективной тепло- и звукоизоляцией внешних стен. Кроме того, в квартирах установлены современные системы безопасности и оповещения, усовершенствованы другие системы коммуникации. Дома строятся с 1997 года по сей день.

Год постройки	с 1997 по настоящее время
Этажность	9-25
Тип дома	Панельный
Материал стен	Наружные стены — железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартонные толщиной 8 см.
Материал перекрытий	Перекрытия — крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см.
Материал фасадов	Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень». Цвета внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркеры и полуэркеры — белый.
Отопление	Центральное, водяное

Особенности планировки

В составе зданий – угловые и рядовые секции, в каждой из которых – четыре квартиры. В отличие от зданий-предшественников (П-44), в планировках кухонь «двушек» и «трешек» предусмотрены большие трапециевидные эркеры. В кухнях односторонних двухкомнатных квартир и в гостиных торцевых «распашонок» на две или три комнаты обустроены полуэркеры треугольной формы.

Другие особенности планировки серии П-44Т:

• увеличенная до 2,7-2,75 высота потолков;
• расположение вентиляционного короба в прихожей вместо кухни;
• нежилые первые этажи;
• наличие двух лифтов, а в домах на 20 и 25 этажей – трех;
• пандусы для инвалидов.

Хотите узнать более подробно или у Вас есть свои личные вопросы?
позвоните нам +7 (495) 181-13-09 или закажите обратный звонок

Заказать звонок

Возможности перепланировки квартир П-44Т

Квартиры этой серии отличаются улучшенной планировкой по сравнению с другими домами брежневской эпохи. Комнаты в них изолированные, как и ванна с туалетом, за исключением однокомнатных квартир. Большинство внутренних стен – несущие, поэтому серьезные изменения в конфигурации пространства невозможны.

Несущие стены в зданиях, построенных после 2007 г., армируются особым образом, с защитой от «прогрессирующего обрушения». Таково было решение автора проекта – института проектирования МНИИТПЭП. Делать проемы без дополнительного усиления разрешено только в специальных проектных нишах. В домах запрещено удалять подоконные блоки, то есть владельцам придется отказаться от объединения жилой комнаты с лоджией. Однако есть и другие варианты улучшения пространства, а в зданиях, построенных до 2007 г., они более разнообразны.

В планировках квартир серии П-44Т предусмотрена ненесущая перегородка между гостиной и коридором, которую можно демонтировать. Это позволяет превратить однокомнатную квартиру в просторную студию или обустроить жилое пространство иначе, например добавив в него встроенный шкаф. Любые изменения в планировку нуждаются в составлении проекта и согласовании.

Мы можем вам помочь!

Дом П44Т: планировка с габаритами

В современном городском хозяйстве наиболее распространенной является компоновка P44T, имеющая ряд безусловных преимуществ. В семидесятые годы началось строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современной технологии строительства и планирования жилого пространства.

Особенности компоновки P44T

P44T — компоновка с размерами, соответствующими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений.Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные планировочные решения

Основная идея планировки P44T — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни.Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни высвободили за счет размещения в коридоре вентиляционного канала. P44T — планировка с размерами, которые предполагают высоту 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные решения позволили использовать чердачные помещения. На мансардных этажах планировка квартиры П44Т с увеличенными до 4,2 м размерами шага поперечных стен дает возможность безупречного благоустройства помещения.Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Планировка дома П44Т с размером внутреннего перекрытия 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок службы. Прочность и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивает отделка керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно фиксируется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют.Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в многоэтажных домах этого типа устанавливаются датчики открывания дверей технических помещений и электросчетчики. П44Т — планировка с размерами, соответствующими нормативным нормам данных проектов, предполагает прокладку проводов электричества в панелях. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Срок службы специалистов более ста лет.

Планировка P44T с размерами стен намного больше, чем в зданиях, построенных в предыдущие годы, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. В конструкции используется качественный тяжелый бетон, который отвечает за повышенную износостойкость.

Недостатки P44T

Наряду с рядом достоинств, можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах такого типа. Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические отличия компоновки P44T 25

Компоновка P44T 25 с размерами, описанными ниже, представляет собой современный улучшенный вариант компоновки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади Квартиры.В домах такого типа ширина ступеньки стены больше в поперечном сечении, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличенной этажности с увеличенным до трех лифтов с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв. м в двухкомнатной линейной; до 13,8 кв. м — в трехкомнатных и больших двухкомнатных квартирах.Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир составляет 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв.м соответственно.

Eckers в домах P44T

P44T — планировка с указанными выше размерами чаще предполагает использование эркеров, что делает квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивает площадь помещения. Часть оконного пространства выносится на внешний фасад в виде трапециевидного или другого выступа, увеличивая тем самым объем помещения.Чаще всего этот метод используется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть разной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой. Большой популярностью пользуется и укороченный вариант — хаф-эркер.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.

П44Т — планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день является наиболее распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только воплотили их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

p>

Макет 44т с габаритами.Типовой дом серии П44Т с планировкой квартир. Эркеры в домах П44Т

Макет П-44Т с габаритами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планы двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двухсекционный

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате есть просторный балкон.По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим участком коридора.

Дублика линейная П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется от 52 квадратных метров (51-53 квадратных метра). У них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однокомнатных квартир в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатная квартира П-44Т

Площади и конфигурации трехкомнатных квартир серии П-44Т характеризуются наибольшим разбросом (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже очень много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время в 3-комнатных квартирах в общей и торцевой частях П-44Т имеются кухни с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.М.

Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)

Начали строить в 1997г. И по настоящее время. Имеет свою модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, из которых 1-комнатная квартира имеет жилую площадь 19 м 2, кухня — 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный.Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Наружные стеновые трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы на металлическом каркасе, гипсокартонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетон, все они одинаковой толщины — 8 см.Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.

Жилой дом серии П-44Т имеет различные недостатки, например, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительного покрытия (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако следующие возможности допустимой перепланировки остаются без вредного воздействия на несущие конструкции:

• В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором не несущая.
• Сантехнический блок изготовлен из гипса, его можно демонтировать и / или модифицировать.
• В домах, построенных после 2007 года, в несущих панелях между кухней и комнатой в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша для изготовления дверного проема («вафли»), который можно демонтировать.

Тем не менее, эта серия имеет и ряд преимуществ: в планировки добавили эркеры, медную разводку, естественную вытяжную вентиляцию, горячее водоснабжение с верхним переливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песком, эркеры и лоджии выкрашены в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т бывает, что имеется мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисных помещений, затопление или угрозу пожара.

В каждом подъезде — один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и один пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Срок службы дома серии П-44Т около 100 лет, так что надеяться на снос в ближайшее время не приходится.

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов. Это самая распространенная современная типовая серия в Москве. В планировках были добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка здания, добавлен мансардный этаж. Сериал был разработан в середине 1990-х годов.Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего построено около 800 домов. Стандартный срок службы дома — 100 лет.

В Москве дома серии П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрье. Алексеева, Солнцева, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленограда, а также по ул. 1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.

В Подмосковье дома серии П-44Т строились в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы.В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. По лестнице запрещено курить, противопожарного балкона нет.
Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы (серии) повышенной изоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич; Доступен мансардный этаж для проживания в домах серии П-44Т.

Р-44Т, как и все другие серии этого семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций серии П-44Т и П-44Т.

По своим конструктивным характеристикам и внешнему виду дома стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.

В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект стандартных блок-секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.

Подробные характеристики серии

Подъезды	из 1
Этажность	от 9 до 25, самые распространенные варианты — 14, 17.
Высота потолка	2,70 м.
Лифты	Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.).
Балконы	Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах.
Квартиры на этаже	4
Годы постройки	с 1997 г. по настоящее время
Построенных домов	Москва: около 600, Московская область: около 200 (в том числе строящиеся).
Площадь квартир	Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-40 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² Общая площадь 2-комнатной квартиры: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м² Общая 3-комнатная квартира: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м²
Ванные комнаты	В однокомнатных квартирах они совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандартные
Лестница	Для некурящих, с выходом на огнеупорный балкон.
Мусоропровод	С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и приточная тяга на кухне и в ванной.
Стены и потолки	Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные стены — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены	Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
Цвета и отделка	Красный с песком, эркеры и лоджии — белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Тип крыши	Односкатная, черепица. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа.Возможность обустройства мансардной квартиры.
Преимущества	Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня).
недостатки	Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону)
Изготовитель	Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Конструктор	МНИИТЭП

• Производитель: ДСК-1
• Конструкторы: МНИИТЭП

Секции жилых блоков серии П44Т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОАО «ДСК-1», являются модернизацией секций серии П44 и имеют по сравнению с ней улучшенные архитектурно-планировочные решения.Дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, технология замкнутых швов (шов ), мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электротехнической, чердака, лифтовой шахты; система оповещения о затоплениях и пожарах).

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блок-секций с различными вариантами кровли: с мансардным концом, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет собирать здания различной конфигурации и силуэта. . Они могут быть высотой от 9 до 25 этажей. Новшеством в решении фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой под кирпич (ярко-оранжевого, реже песочного цвета), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.по концам секций выполнены треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия П44Т стала одной из самых массовых для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.

Системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов улучшены по сравнению с серией П44. Стояк вентиляционной шахты, которая находилась на кухне в P44, перенесен в коридор рядом с P44T (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, кухни двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеют большие трапециевидные эркеры. При этом кухни односторонних двухсторонних домов, а также жилые комнаты торцевых жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Также увеличена площадь квартир.

Следует понимать, что П-44Т — это, по сути, группа серий — существуют и используются проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий. в планировках квартир, а также в планировке типовых этажей.Более того, иногда возводятся жилые дома, состоящие из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие варианты совмещения секций.

Типовые планировки квартир в этой серии домов представлены ниже.

Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузовой — 630 кг.В здании 20 и 25 этажей, имеется один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т / 25).

Застекленные балконы начинаются со второго или третьего этажа. В двух- и трехкомнатной квартире тоже есть экеры и полуфабрикаты. На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых московских районах большой застройки: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и р. поселок.Северный. Также ведутся застройки в районах старой Москвы, где сносятся пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черемушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлов, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижегородская, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Московский, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и селе Голубое, тоже на деревьях. Пыхтино и дер. Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.

В Москве построено около 600 таких домов, в Подмосковье.- около 200 (в том числе строящиеся). По заявлению производителя, срок службы такого дома составляет 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь до 19 кв.м, площадь кухни до 8,4 кв.м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв.

Двухкомнатная квартира: жилая площадь до 34 кв.м. но не менее 19, площадь кухни до 13 кв.2 кв. М. но не менее 8,3 кв. (в доме на 25 этажах кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь до 64 кв.м. но не менее 52 кв.

Трехкомнатная квартира: жилая площадь до 54 кв.м. но не менее 44 кв.м, площадь кухни до 13,2 кв.м. но не менее 10 кв.м, общая площадь достигает 84 кв.м. но не менее 70 кв.

Комнаты в домах серии П — 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещенный санузел.Ванны размером 1,7 м (стандартные).

Бездымные подъезды, дома 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) имеют общие балконы. На всех этажах есть мусоропровод с загрузочным клапаном.

Кухонная электрическая плита. Естественная вытяжная вентиляция и вентиляционные блоки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, железобетонные панели (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см по данным производителя).Межкомнатная и межкомнатная опора — железобетонные панели толщиной 16-18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Крупногабаритные потолки на комнату, железобетонные плиты толщиной 14 см.

Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, также межкомнатные). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечным несущим.

Типы сечений: рядные (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). Есть два входа на входе из электротехнической.

Ступени у входа: семь, ширина одной ступеньки (шаг — расстояние между двумя несущими стенами), равная 300 сантиметрам (в трех центральных пролетах секции), и 360 сантиметрам в остальных секциях. .

Варианты цвета наружных стен могут быть следующие: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть белыми или серыми с отделкой «под камень».

Кровля из плоской черепицы BRAAS DSK1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительной особенностью дома типа П-44Т от более устаревшего типа П-44 (построенных с 1979 по 2000 год) отличается: более высокая теплоизоляция, более увеличенная кухня, за счет удаления коробка вентиляции в коридор, отделка наружных стен под кирпич и эркеры.

Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, отопительные приборы с контролем температуры, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, горячее водоснабжение с разливом сверху, быстрое строительство (пол за три дня).

Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с окнами в одну сторону), узкое малогабаритное помещение.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

На улице Маршала Василевского в 1997 году был возведен первый дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района построено одно из самых ярких многоэтажных домов Москвы из блоков секций П-44Т и П-44М … В 2005 году на типовой базе типа П-44Т были созданы стандартные блоки — разрезы из вида П-44К , где в каждом разделе на одну ступень меньше (6 ступеней вместо семи), Конечно, только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах. Сегодня такие типы все активнее строятся на МКАД.

Ниже — другие фотографии и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).

В современном городском домостроении наиболее распространенной является компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ.Еще в семидесятых годах было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий для строительства и планирования жилого пространства.

Особенности макета P44T

P44T — макет с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир.Данная планировочная модель применяется для многоэтажных жилых домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные планировочные идеи

Основная идея планировки P44T — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились, разместив в коридоре вентиляционный бокс.P44T — это планировка с размерами, предполагающая высоту 2,7 м, которая обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные решения сделали возможным использование чердачных помещений. Планировка квартиры П44Т с увеличенными до 4,2 м размерами шага поперечных стен, дает возможность отлично благоустроить помещение. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Планировка дома П44Т с размерами внутренних этажей 0.14 м и 0,18 м надежны и имеют длительный срок службы. Износостойкость и устойчивость наружных стен от внешних воздействий обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно крепится к фасаду. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, шумозащиту и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы затопления.Также в данном типе устанавливаются датчики открывания дверей технических помещений и электросчетчики. П44Т — компоновка с размерами, соответствующими стандартным нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации.Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся зданиях прошлых лет, обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки P44T

Наряду с рядом преимуществ можно назвать некоторые недостатки, присущие этому типу дома.Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические различия в планировке P44T 25

Планировка P44T 25 с размерами, описанными ниже, представляет собой современный улучшенный тип планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир. В этом случае ширина шага стен в сечении больше, и трехкомнатные квартиры оснащаются дополнительным санузлом.Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличении этажности с увеличением количества лифтов до трех с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв.м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв. м — в трехкомнатных и больших. Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир составляет 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т — планировка с указанными выше размерами все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения.Часть оконного пространства вынесена на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, что увеличивает объем помещения. Этот метод чаще всего используется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой.Укороченный вариант — полуокно — также пользуется заслуженной популярностью.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.

П44Т — планировка с размерами, идеальными для комфортной жизни, на сегодняшний день наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального комфорта квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Дом серии 44 п. 3 комн. Серия П44Т. Отделка прихожей, гостиной, спальни, кухни, санузла

Макет П-44Т с габаритами

Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планы двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двухсекционный

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим участком коридора.

Дублика линейная П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется от 52 квадратных метров (51-53 квадратных метра). У них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однокомнатных квартир в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них небольшой балкон и совмещенный санузел.

Трехкомнатная квартира П-44Т

По площади и конфигурации трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время в трехкомнатных квартирах в общей и торцевой частях П-44Т имеются кухни с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)

Панельные дома серии П-44 — самая массовая типовая серия жилых домов Москвы. В отличие от других проектов конца 70-х гг. П-44 разрабатывался с нуля с учетом опыта проектирования многоэтажных домов. Дома серии выгодно отличались улучшенной планировкой квартир, большими кухнями и наличием грузового лифта.Основные постройки: 1978-2000 гг.

В Москве панельные дома серии П-44 построены в большинстве районов массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошевское шоссе, Хорошево-Мневники, Митино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокулебино, Выхино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Северное Бутово, Царицыно, Новинки и Сольенцево-Чернырево, Сольенцыно, Раменцево, Чертырево, Раменцево .

В Московской области дома серии П-44 построены в городах Химки, Королев, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Щелково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Любержовцы, Люберцы. Одинцово. Также дома этой серии есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославле, Иваново, Петрозаводске, Нижневартовске, Тынде и Кривом Роге.

Серия панельных домов серии П-44 не входит в список сносимых домов, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала.Начало массового ремонта (капитального ремонта) в Москве: 1 полугодие 2010-х гг.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44 изолированы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Дома серии П-44 оборудованы системой дымоудаления из коридоров этажа; нет противопожарного балкона. Кухонная плита- электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

В отличие от домов серии П-44 предусматривается устройство наружных стен из трехслойных навесных панелей, что значительно улучшает ряд теплоизоляционных характеристик. Еще одно преимущество — возможность сноса перегородки между коридором и гостиной в трехкомнатной квартире.

На базе домов серии П-44 разработан ряд модификаций: (построены с 1997 г.), (с 2006 г.) ,. В конце 1990-х гг.Также было построено несколько домов серии И-1731, отличавшихся от П-44 только облицовкой верхних этажей мягкой черепицей и серыми декоративными панелями «Под камень» нижних этажей.

Подробные характеристики серии

Подъезды	из 2
Этажность	Москва: с 8 по 17 Районы: с 4 по 17 Самый распространенный вариант — 17. За редким исключением первый этаж жилой.
Высота потолка	2.64 мес.
Лифты	Один пассажирский (320 кг.) И один грузопассажирский (500 кг.)
Балконы	Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа.
Квартиры на этаже	4
Годы постройки	с 1978 по 2000
Построенных домов	около 1200 в Москве около 200 в Московской области около 100 в регионах России
Площадь квартиры	Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-38 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 8 м² Общая площадь 2-комнатной квартиры: 50-58 м², жилая площадь: 30-34 м², кухня: 8.3-10 м² 3-комнатная квартира общая: 72-77 м², жилая: 43-46 м², кухня: 10 м²
Санузлы	В 1-комнатных квартирах они совмещены, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные. Ванны: стандартные
Лестница	Запрещено курить, общего балкона нет.
Мусоропровод	На лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция	Естественная и приточная тяга на кухне и в ванной.
Стены и потолки	Наружные железобетонные панели толщиной 30 см. Межкомнатные и межкомнатные несущие панели — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсобетон толщиной 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены	Продольные межквартирные (а также межкомнатная стена в 2-х комнатной квартире — «распашонка») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные).Наружные стеновые панели — навесные. Плиты поддерживаются с трех сторон внутренними стенами.
Цвета и отделка	Наружные стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цвета (1978–1987 годы), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 года). Еще одно отличие более поздних домов серии П-44 от более ранних — это железобетонные перила балконов вместо металлических. Штукатурка на наружных стенах: только во время ремонта
Тип крыши	Плоский с рулонной крышкой и внутренним сливом.Технический этаж выше верхнего жилого этажа.
Сан	Система дымоудаления из перекрытий коридоров, в ранних домах — бетон без керамзита (легко сверлить)
недостатки	Качество монтажа наружных панелей в отдельно стоящих домах, в ранних домах — криволинейные полы на балконах
Производитель	ДСК-1 (Московский домостроительный комбинат №1)
Конструктор	МНИИТЭП

обсуждение на форуме (отзывы, перепланировка):

Инновации отечественного строительства

Конструкторская серия П-44 была впервые воплощена в жизнь в конце 70-х годов.В то время дом, перестроенный по этому проекту, считался оригинальным, не имеющим аналогов в отечественном строительстве. Действительно, кухня в 10м2 казалась огромной по сравнению со стандартными 6м2 с хвостиком. В квартирах появился холл, которого не было в «хрущевках». Самый маленький холл в двухкомнатной квартире (50,2 м2), а его размер составляет 4,8 м2. В трехкомнатной квартире зал составляет 13 «квадратов», а в однокомнатной — 6,5 м2.

Фото : © site

При входе в подъезд предусмотрено место для консьержа, дом оборудован грузовым и пассажирским лифтами… В каждой квартире, за исключением первого этажа, есть балконы.

Отдельный санузел предусмотрен только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатных — совмещен. В доме есть мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Серия P-44 была построена с улучшенными эксплуатационными характеристиками. Строители использовали панели трехслойного типа с замковым соединением. Характерной особенностью квартир было отсутствие проходных комнат. Наружные стены построены из трехслойных подвесных панелей.Для потолков, межкомнатных и межкомнатных перегородок используются железобетонные плиты и панели.

Интересной особенностью трехкомнатной квартиры стала возможность ее перепланировки, которая ранее не предусматривалась. Дело в том, что перегородку между гостиной и коридором допускается снос, стена не несущая.

Крыша дома плоская, чердак утеплен, поэтому холод с крыши не дует в верхние квартиры.Над жилым этажом предусмотрен технический этаж.

На завершающем этапе внимание было уделено внешней отделке … Серые невзрачные дома ушли в прошлое, панели для домов этой серии стали украшать глазурованной фасадной плиткой бежевого, синего цветов. и светло-зеленый. Такой фасад придавал зданию элегантный и аккуратный вид.

Среди прочих достоинств ранних домов П-44 — внутренние бетонные стены, в которых отсутствует керамзит.Это позволяет легко просверлить отверстие в стене для хозяйственных нужд. В этажных коридорах продумана система дымоудаления.

К недостаткам можно отнести посредственное крепление панелей в некоторых домах, а также кривые полы на балконах. В трехкомнатной квартире небольшая гостиная (11 м2). Изменять стандартную высоту потолка конструкторы не стали, она, как и прежде, осталась 2,64 метра.

Планировка квартир П-44

Жилой дом П-44 разделен и состоит из секций — обыкновенных и угловых.Различают планировки квартир по типу секций. В угловой части 4 квартиры: две 2-комнатные и две 3-комнатные.

В общей части также четыре квартиры. Это две 2-комнатные квартиры разной площади: 50,2 м2 — линейная и 57,8 м2, в народе называемая «жилеткой». Две другие квартиры — 3-комнатная 73,8 м2 и однокомнатная квартира 37,8 м2.

Проект дома П-44 — массовая серия, такие дома встречаются не только в Москве, но и в других городах России и Украины.По этому проекту жилые кварталы строились еще в 90-х годах, в начале 2000-х производитель перешел на выпуск новых модифицированных серий P-44T и P-44K .

(См. Схемы ниже, нажмите для увеличения)

общие характеристики

панельные жилые дома из рядных и торцевых четырехквартирных секций с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами.

Этажность 17 этажей

Лифты: 2 лифта — пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский — 630 кг.

Вентиляция: естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и на кухне

Конструкция здания: Наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутри — железобетон толщиной 140 и 180 мм. Перегородки — 80 мм. Потолки — железобетонные.

Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Наружные стены: — трехслойные панели толщиной 300 мм.

Внутри: — железобетон толщиной 140 и 180 мм.Перегородки-80 мм.

Перекрытие: — железобетон.

Высота потолков жилых помещений 2,64 м. В квартирах удобная планировка, просторные кухни и коридоры, большие санузлы. Дома серии П-44 строятся с 1979 года. Преимущества их конструкции по сравнению с домами более ранней постройки: размер кухни (8-10 кв. М.), Отсутствие смежных комнат, удобные санузлы, просторные помещения. коридоры, наличие балкона (ов) в каждой квартире, два лифта.

Посещаем сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей на другие похожие. трехкомнатные квартиры панельные дома. Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловых комнатах квартиры — треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих габаритов:

Комната с балконным багажником 17.8 кв.м. (на схеме №1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)

Комната с железным балконом 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим эркером 12,9 кв.м. (на схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв.м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами

Открываем входную дверь и попадаем в гримерку.Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью остается небольшое пространство, куда может поместиться небольшая гардеробная или обувной шкаф.

В этой версии мы видим пример такой обувной тумбы.

Также здесь можно разместить красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери.Большая левая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконные тапочки. А две смежные двери — это комнаты. Какая самая правая большая комната 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в соседней с нами комнате слева была поставлена ​​дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей.В арке установили освещение.

А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если вам нужно больше места в комнатах и ​​не загромождать комнату шкафами, для этого подойдет прихожая.

У длинной стены будет установлен большой шкаф.

Кто еще не до конца ушел в электронные книги, но собирает домашнюю библиотеку дома, интересным решением будет, если в коридоре разместить полки для книг.

Угловые полки поместятся в углу.

Номер с балконом, утюг

Из коридора попадаем в комнату с большим дверным проемом … Обычно это помещение используется как гостиная или холл. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.

А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.

Не всегда арендаторам хватает трех комнат… Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в ситуации, когда дорого стоит каждый квадратный метр.

Поворачиваемся спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в типовой планировке капитального ремонта от застройщика DSK-1

Можно немного обыграть дверной проем … Построить небольшую арку и поменять обычные двери на раздвижные.

Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.

А иногда полностью разбирают всю стену. И получается вместо комнаты просторный холл, соединяющийся в единое целое с прихожей.

Большой номер с балконом Тапочка

Стандартный большой номер с собственным балконом. Размер длинной стены — 5,56 кв. М, короткой — 3,22 кв. М. Она может быть предназначена как для родительской, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями.Розетки вынести на балкон и повесить лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.

Но цветы, как и было в моде, до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно.Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.

Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут уединиться от утреннего солнца и выспаться на мягкой постели в выходные дни.

Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.

Гардероб не будет лишним в комнате.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню.По пути в коридоре встречаем двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место для туалета.

Дом серии П-44

Первые постройки серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строили даже в 90-е и 2000-е годы, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или частные. Планировка квартиры зависит от типа секции. Если серия обычная, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные квартиры площадью 50.2 кв.м. (линейный) и 57,8 кв.м. («Жилет»), одна однокомнатная квартира общей площадью 37,8 квадратных метров и одна трехкомнатная квартира общей площадью 73,8 квадратных метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, список распределения домов П-44 также впечатляет.

Достоинством домов данной серии является наличие системы отвода дыма из напольных коридоров, а также бетона без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению.К недостаткам можно отнести качество монтажа внешних панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время из-за огромного потенциального жизненного цикла.

Города сбыта — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержавинский, Электросталь, Сибирский, 9000, Кривой Рогорск, Петровский, Сибирский, Сибирский, Сибирский, 9000, Кривой Рогский, 3.

Фото панельного дома «П-44» от Солнцево

В угловой части только двух- и трехкомнатные квартиры.Внутренние стены несущие, из железобетона толщиной 140 и 180 мм, не допускающие изменения планировки, внешние стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Серию узнают по характерному синему или зеленоватому цвету. облицовочная плитка … В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, коридоры большие, кухни не менее 8 кв. М. К недостаткам можно отнести небольшую гостиную в «трешке» — всего 11 квадратных метров, и стандартную высоту потолков. из 2.64 метра для того времени.

Планы квартир в домах серии П-44.

как сделать кухню из квартиры изюминкой. Современные дизайнерские идеи для кухни erker design erker на кухне

Долгие годы Эркер считался прерогативой исключительно частного дома, что создавало атмосферу расширения пространства и расположения жилища на определенной высоте. В последнее время, в период роста популярности эклектичных видов в мире строительства и дизайна, Erker в дизайне кухни стал неотъемлемой частью большинства домов серии P44t, которые имеют несколько этажей и считаются многоэтажными.Эта тенденция была подхвачена в 80-е годы, когда их начали вводить в эксплуатацию дома, имея на кухне эркер.

Приведенное решение привело к тому, что на кухне в квартирах появился выступ для формы дополнительного пространства. У пространства не было конкретного целевого назначения, поэтому появилось множество вариантов использования. Варианты были связаны с максимальной рационализацией помещения, придавая стильный дизайн и комфортный оттенок. Подумайте, какие шаги нужно предпринять в направлении рационализации кухни с помощью P44T Erker и вентиляционного бокса.

Чем полезен эркер?

Практическая польза от Erker многим непонятна. Чтобы понять суть этого элемента дизайна, стоит учесть его необходимость.
Во-первых, Эркер способствует расширению полезной площади квартиры. Несмотря на небольшую площадь, многие вещи становятся удобными, ведь есть уголок, который можно заполнить определенными предметами.

Варианты конструктора

Универсальность Erker позволяет применить максимум фантазии, но не у всех есть желание это делать.Рассмотрим основные варианты оформления интерьера кухонь, которые используются в большинстве жилых домов.
Это пространство можно использовать как рабочую зону с умывальником или под готовку. Вы можете установить гарнитуру, которая будет полностью заполнять стену. Перед окном стоит установить раковину. Это сделает приготовление и мытье посуды довольно приятным процессом вне зависимости от ситуации.

Это место часто используется как обеденная зона. Кухонный гарнитур в подобном корпусе следует расположить линейно в два ряда, чтобы он выглядел как буква «g».Свободное пространство можно заполнить столовой, в которой есть посуда, сервировочный набор и другие тематические элементы. Пространство Подправьте шторы подходящего цвета. Позаботьтесь о том, чтобы форма расположенного в комнате стола соответствовала геометрическим формам эркера.
Достаточно интересный вариант устроит зону отдыха. Это значительно украсит интерьер кухни. Аналогичная процедура проделывается с небольшим диваном или креслами, которые по воле стоят журнального столика. В Кухне Erker хорошо смотрится диван-кровать.Для этого отлично подойдет небольшой журнальный столик. Фактически, вы создаете лаунж-зону, в которой будете каждое утро пить чай.

По длине эркера можно растянуть карниз. Не размещайте рядом с плитой (если вы сделали в зоне эркера для готовки) салфетки, иначе это может обернуться негативными последствиями.
Интерьер кухни с Erker, как вы уже заметили, имеет универсальную составляющую. Вы можете выбрать, для какой цели будет это пространство, и обустроить его таким образом, чтобы обеспечить максимальный уровень комфорта.

Часто кухни с Erker встречаются в корпусах P-44T, а также в частных домах. В некоторых случаях этот выступ образуется после перепланировки и совмещения комнаты с лоджией или балконом. В любом случае такую ​​особенность кухни можно считать удачей для владельцев квартиры. При правильной организации пространства можно сделать не только эффектный дизайн кухни, но и обеспечить ее высокую практичность. Чтобы добиться хорошего результата, нужно внимательно подойти к зонированию комнаты, расстановке мебели, а также выучить полезные идеи с фото таких кухонь.

Erker — это относительно небольшой выступ на фасаде, но он дает кухне ряд важных преимуществ:

• увеличение площади номера;
• улучшение освещения;
• Умение создавать яркий дизайн.

Такие кухни обычно довольно просторные. Так, в домах П-44Т их площадь часто составляет порядка 13 м², а в других постройках — не менее 10 м².

Кроме того, при создании дизайна интерьера важно учитывать форму эркера, которая бывает следующих видов:

• треугольная
• прямоугольный
• полукруглый
• трапециевидный
• многогранен.

Соответственно выступ на кухне можно использовать для оформления таких зон:

• столовая
• рабочий,
Шкаф
• ,
• база отдыха,
• зимний сад.

С этой целью зону площадки часто отделяют перегородкой, ширмой или занавеской. Чтобы разделить комнату только визуально, можно прибегнуть к разным видам и цветам отделки. В после его отделения хозяева квартиры обычно оформляют изолированную столовую, зону отдыха или кабинет.Если принято решение не использовать какие-либо перегородки, то выступ на кухне становится важной частью пространства комнаты. Именно от него зависит помещение, планировка и расположение мебели.

Создание обеденной зоны

Обеденную группу лучше всего устраивать в Эркере. Это решение является наиболее рациональным с финансовой, функциональной и эстетической точки зрения. Важно соблюдать такие правила:

Внимание! К треугольным колонкам лучше подобрать круглый стол.Он сделает уголок мягче и незаметнее, благодаря чему кухня будет выглядеть намного красивее.

Обустройство рабочей зоны

В некоторых случаях планировка кухни с эркером или расположение дома не позволяет оборудовать обеденную группу в выступе. Итак, квартира может быть на первом этаже, и вид из окна не всегда будет идеальным. В таких условиях на эркре уместно оформить рабочую зону. Хорошее освещение позволит хозяйке в более комфортных условиях заниматься домашними делами.Также интерьер кухни будет напоминать стиль загородного дома.

Тем не менее, владельцам квартиры придется согласовывать в соответствующих учреждениях новый проект коммуникаций. Во время ремонта необходимо будет поднять полы, что скажется на высоте потолков. Кроме того, возникнут дополнительные расходы при заказе гарнитур нестандартных параметров.

При переносе коммуникаций нужно помнить, что раковину не рекомендуется устанавливать близко к окнам, как и плиту.Это может привести к постоянному загрязнению и запотеванию стекла. Также запрещено менять расположение батареек. Если они закрыты шкафом-купе, то возможно нарушение циркуляции теплого воздуха, что опять же приведет к постоянному запотеванию окон или даже появлению грибка и плесени.

Следовательно, необходимо обеспечить наличие решетки и отверстий в подоконнике. Кроме того, потребуется вытяжка потолка, но ее установка может вызвать определенные трудности.

В общем, если хозяева квартиры хотят обойтись без излишних трудностей, то вдоль одной из стен Эркера можно поставить шкафчики, бытовую технику и столешницу. Пластина и вытяжка подходят для размещения стен возле выступа. Кроме того, хорошим вариантом будет использование одной столешницы для рабочей зоны и эркера одной столешницы. Пространство между ними следует разделить барной стойкой. На представленных фото можно рассмотреть разные варианты расположения рабочей зоны на кухне.

Обустройство кабинетов, зоны отдыха и сад

Кухня с эркером часто делится на две части: непосредственно сама кухня и место для работы, отдыха или теплицы. Для разделения комнаты можно применить перегородку от стеллажа для книг или барной стойки. Это позволит выделить небольшое пространство под офис или библиотеку. Уютный уголок на кухне может стать прекрасным местом для отдыха и чтения.

Внимание! Вне зависимости от того, какие окна установлены в зоне Erker, они должны быть открытыми, а не торгуемой мебелью.

Есть более оригинальное применение авиационной зоны — создание подиума или сцены, на которой будут устраиваться самодельные выступления детей или вечеринки.

Как правило, окно эркера довольно большое, поэтому пропускает много света. В результате созданы все условия для обустройства уютного зимнего сада. Среди зелени может удобно расположиться журнальный столик, диван или даже компактная обеденная группа.

Таким образом, кухня с эркером позволяет создать функциональный и эстетичный дизайн интерьера.Если подойти к нему внимательно и вдумчиво, то эта просторная светлая комната подарит обитателям квартиры максимальный комфорт.

Кухня с Erker: видео

Фотогалерея:

Кухни с эркером отличаются интересным внешним видом. Такой вариант планировки позволяет создать множество оригинальных идей. Но оформить грамотно сложно. Важно на начальном этапе учесть имеющиеся нюансы и особенности помещения.Это поможет избежать проблем в будущем.

Erker — выступ на фасаде здания, позволяющий увеличить пространство помещения.

Как разработать идеальный дизайн кухни с Erker P44T

Дизайн кухни с Erker P44T Обладает рядом особенностей. Помещение оборудовано специальным выступом в виде трапеции в окне. Доступную дополнительную площадь стоит использовать как можно более полезным.

Чаще всего в современных многоэтажных домах серии П-44Т эркер располагается на кухне.

Макет включает в себя следующие достоинства:

1. Erker помогает увеличить полезную площадь помещения;
2. Дополнительные оконные проемы восхищают более естественным освещением, благодаря чему кухня станет светлее;
3. Оригинально смотрится фасад дома;
4. Есть возможность реализовать интересные дизайнерские идеи, не подходящие для типовых помещений.

Облицованная окном зона окна образует выступ, использование которого дает возможность владельцу создать индивидуальный дизайн кухни с различными вариациями дополнительной площади.

В некоторых домах есть выступы в виде прямоугольника, овала, треугольника. Но компоновка P44T отличается трапециевидной формой. Вы можете стрелять из лука несколькими способами.

1. Сделайте отдельную зону. Можно отделить кухню от ширмы и оформить как балкон.
2. Площадь, входящая в зону кухни. Тогдавнутренняя кухня П44Т. Надо разрабатывать, учитывая особенности помещения и выступа в целом.

Современные дизайнерские идеи отражаются в форме Erker и его площади.

Основные принципы проектирования в зоне Эркера

Существует ряд конкретных принципов, которых следует придерживаться независимо от планирования.

Помимо интересного фасада и возможности организовать оригинальный интерьер, Erker способствует значительному увеличению освещенности.

1. Рекомендуется выбирать пастельную гамму, выгодно подчеркивающую наличие большого количества света.
2. Для разделения зон используйте не только экран, но и варианты оформления.Можно использовать различную гамму и отделочные материалы.
3. Необходимо тщательно продумать организацию освещения. Следите за тем, чтобы свет проникал во все углы.
4. При отделении выступов от основного помещения важно, чтобы конструкция не имела кардинальных отличий друг от друга. Переход не должен резать глаз.

В зависимости от назначения Erker планируется остальной интерьер кухни.

Несколько практичных вариантов дизайна Erker на кухне

• Организация рабочего сегмента.Нижняя часть гарнитуры может полностью заполнять выступ.

• Избирательная зона. Решение чаще всего остальное. Гарнитуры расположены линейно, в несколько рядов. Рядом с оконным проемом на свободном участке установлен стол.

Стол должен по форме совпадать с выступом.

• Территория для отдыха. Вы должны добавить диван или несколько мягких стульев. Вы можете выбрать модель того типа кровати, которая станет удачным сочетанием с эркером.

Установите компактный стол, чтобы он стал идеальным местом для отдыха.

• Сад. Можно разместить на этом участке комнатные растения. Благодаря использованию различных стоек можно создать привлекательный ансамбль.

Иногда лучника оставляют без начинки, украсив только занавесками.

Кухня с Erker: идеи современного дизайна

Если комната отличается разной высотой потолка или есть перегородка, имеющая арку, рекомендуется использовать деревянные панели для декорирования и эффектного подчеркивания перехода между секциями.При открытой планировке распределить поток из одной зоны в другую будет сложнее.

Самая популярная идея современного дизайна в зоне обшивки — установка мебели обеденной группы.

Оптимальным становится использование яркого текстиля в виде занавески или обивки мебели, а также оформление стен выразительными отделочными материалами. Подчеркнуть оригинальный вид помещения поможет обеденный сегмент, оснащенный эффектной люстрой.

Идея утепления пола и окон на зиму обеспечит комфортное времяпрепровождение на кухне в любую погоду.

Интерьер кухни с Эркером в квартире серии П-44Т

Чаще всего в таких квартирах встречается трапециевидный вариант выступа. Дизайнерам рекомендуется отдавать предпочтение современным интерьерным направлениям. Он соответствует количеству свободных метров, форме эркера. Стоит воспринимать это как возможность увеличить кухонное пространство, сделать комнату более практичной и функциональной.

Трапеция Эркер, преобладающая в квартирах серии П-44Т, оптимально подходит для размещения дивана, полностью повторяя изгибы выступа.

Особенности планировки обеденной зоны

Уже отмечалось, что чаще в области выступов размещают обеденную группу. Это отвечает функциональным и эстетическим требованиям. Не нужно переносить коммуникации, увеличиваются затраты, а для рабочего места останется больше места.

Удачно смотрится идея дизайна со стандартным набором столов и стульев.

1. Используйте модели мебели с высокой функциональностью. Вы можете купить раздвижной стол. Тогда на кухне всегда будет большая компания.
2. Стол должен повторять геометрию эркера. Это создаст гармоничный интерьер.
3. Потолок следует рисовать, опираясь на линию выступа. Тогда можно эффектно подчеркнуть зонирование комнаты.
4. Необходимо утеплить окна и пол на кухне. Тогда в зимний период там будет комфортно и уютно.

Не забудьте выделить на кухне обеденную зону современным двухъярусным потолком из гипсокартона с линиями, примерно повторяющими форму эркера.

Если Erker треугольный, выберите для него круглый стол. Он визуально сглаживает углы и смягчает нестандартную форму планировки.

Арктикация на Рабочей площади Харкера

Если не радует вид из окна или речь о квартире на первом этаже, необходимо разместить в области выступа не обеденный сегмент, а рабочую зону.

Индивидуальный интерьер выгодно отличается от типовых дизайнерских планировок квартир.

Решение имеет свои преимущества.

• Столешницы будут лучше высокими после обеда.
• Во время готовки можно наблюдать за тем, что происходит за окном.
• Воплощение нестандартного, индивидуального дизайна.

Пытливые образы открывают простор для наблюдения во время домашних неприятностей.

В процессе реализации идеи может возникнуть ряд трудностей.О них следует знать заранее и учитывать.

• Необходимость переноса коммуникаций, что скажется на расходах.
• Необходимо согласовать проект.
• Потолки станут ниже из-за увеличения уровня пола.
• Требуется установка мебели на заказ, которая станет дополнительным расходом.
• Установленные рядом с окнами плита и мойка могут загрязняться гораздо чаще.
• Для установки чертежа потребуется особый подход.
• Батарейки перенести нельзя. Гарнитура может их закрыть, что спровоцирует нарушение циркуляции воздуха. Это может привести к появлению плесени.

Эти факторы следует учитывать на этапе планирования проектирования. Это поможет снизить риск возникновения перечисленных проблем.

Идеи оригинального уголка для отдыха или работы

Можно выделить границу между зонами с помощью барной стойки, полок, где хранятся мелочи.Можно использовать занавески или вешалки, но практичностью такое решение не отличается.

Это позволит значительно снизить уровень естественного освещения в помещении.

Можно организовать в районе площадки для отдыха или работы. Разместите диван или кресла с мягкими подушками и компактным журнальным столиком.

Будет смотреться изысканно и уютно.

Дизайн кухни в домах серии П44

В домах этой серии помимо наличия Эркера есть проблема в виде вентиляционного бокса.Убрать или перенести его невозможно. Поэтому стоит подумать, как все грамотно обыграть. Коробка становится препятствием для установки холодильника.

Есть варианты для угловых кухонь. Тогда стоит оформить гарнитуру в виде буквы G, добавив весь оригинальный шкаф, сделанный на заказ. Рядом с ящиком стоит поставить холодильник. Если квадратных метров достаточно, подойдет размещение в виде буквы П или линейный вариант.

Существенно снизить сложность размещения рабочих поверхностей в зоне Эркера позволит их смещение в сторону.

Выберите стиль интерьера

Подходящие стили интерьера отражены в таблице.

Изысканно выглядит современная идея комфортного места с мягкими подушками.

Стиль	Описание
Классический	Палитра должна быть сдержанной, линия строгая.В эркер установлен деревянный гарнитур. Используемая мебель должна быть из натуральных материалов. Цвета преимущественно яркие.
Современное	Линии гладкие. Широкий спектр используемых материалов. Подойдет металл, пластик.
Минимализм	Подходит для выгодного подчеркивания уровня естественного освещения. Придает помещению легкость и свободу. Особенность — максимальное количество света и отсутствие декора.
Высокие технологии	Укладка поверхностей из стекла, пластика и металла.Техника только высокотехнологичная. Отличается высокой функциональностью.

Не забываем про декор

Выбирая декор, обратите внимание на следующие детали.

В зависимости от назначения эркера и его размеров окна декорируются по-разному.

• Текстиль. Подойдут шторы прямого светлого оттенка. Должен свободно и легко двигаться. Для небольших проемов подойдет римская модель.
• Палитра.Должен соответствовать общему стилю. По возможности не стоит использовать темные тона, уменьшающие площадь.
• Освещение. При организации рабочей зоны добавьте симметричные подмычки. Если это обеденный сегмент, выбирайте светильники, закрепленные на стенах с мягким светом.

Кухня с Erker: особенности интерьера

Erker позволяет добавить свободный квадрат и использовать его практично. Перед началом воплощения идей стоит продумать расположение системы отопления. Это поможет избежать сырости и образования плесени.

Выступ позволяет разместить не только рабочую, обеденную зону, но и отрезок для отдыха, что только увеличивает оригинальность и комфорт помещения.

Видео: Кухня с Erker: 50 уютных дизайнерских решений для дома.

Обустройство кухонного пространства — довольно кропотливый процесс, требующий тщательного подхода, особенно когда помещение небольшое. В этом плане невероятно повезло хозяевам квартир, где есть кухня с эркером.Это пространство как нельзя лучше поможет провести процесс зонирования и обустроить отдельную функциональную зону на территории Эркера. Дизайн салона получился оригинальным, удобным и практичным. Такие планировки встречаются в частных домах, в типовых домах серии П-44Т. Довольно часто в последнее время можно увидеть дизайн Erker и при строительстве загородных домов. Рассмотрим, как можно грамотно обыграть дизайн кухни с эркером, оборудовав дополнительную зону и сохранив при этом целостность пространства.

Кухня в конструкции П-44Т с Эркером: преимущества современных планировок

За последние десятилетия строительство многоэтажных домов во многом стало отличаться от типовых построек советских времен. Метраж и планировка квартир стали обширными и удобными для проживания. Наличие просторных помещений дает толчок к реализации многих дизайнерских решений. Это тренд и кухонное пространство, в частности, оборудование от Erkers, выступов конструкции которого в оконной зоне нет.Кухонный корпус П-44Т с эркером предполагает наличие трапециевидных выступов, но есть и другие формы: треугольные, овальные и даже многоугольные.

В некоторых случаях владельцы предпочитают отделить эркер перегородкой, брусом с решеткой или занавеской от основного помещения и использовать это пространство как балкон. Этот вариант не особо удачный, так как большое количество освещения, попадающего на кухню только из окон эркера, будет потеряно, а полезная площадь не будет использована.Намного умнее сделать обшивку площадкой полноценной площадкой. Существует несколько основных способов обустройства кухни с помощью эркера, конструкция которых продемонстрирована на фото, а именно:

• использование площади под оборудование обеденной зоны;
• установка рабочей зоны, включая мойку, столешницу и нижние стойки;
• оформление зоны отдыха с зимним садом и мягкой мебелью;
• использование места для обустройства читального зала, рукоделия и др.

Это наиболее распространенное использование зоны erker. Могут встречаться и другие варианты, например, обустройство игрового пространства для детей, что довольно удобно для мам, так как в процессе приготовления можно ухаживать за чемпионом. Это место также можно использовать для установки компьютерного стола или площадки для рисования. Кухня с эркером имеет довольно много вариантов оформления, в основном все зависит от личных предпочтений членов семьи, проживающих в квартире. Рассмотрим подробнее основные варианты.

Дизайн кухни с Erker: дизайн обеденной зоны

Задумываясь над дизайном кухни с Эркером, обратите внимание на обустройство столовой, а не на рабочую зону на площади тарелок лучника. Если разместить столовую, то с прокладкой коммуникаций и конструкцией вытяжки возиться не придется. Кроме того, во время еды можно любоваться панорамным видом из окна.Кухня-столовая с ведром позволяет разместить кухонный диван, повторяя изгибы выступа. Такая мебель чаще всего изготавливается под заказ, если это нестандартный вариант. Кроме того, его можно застелить спальным местом, что очень удобно, если гостям предложили и нужно было переночевать.

Возле дивана гарнитур, состоящий из обеденного стола и стульев. Стол предпочтительнее поставить раскладной, который в обычные дни не займет много места, а с приходом гостей превратится в большой праздничный стол.Если форма эркера треугольная, как правило, диван устанавливается не поперек, а вдоль одной стороны. Настольный гарнитур лучше использовать круглой формы, что поможет сгладить нестандартную планировку кухни.

Оконные проемы Erker — это задвижные жалюзи, римские или рулонные шторы в сочетании с тюльскими или легкими шторами. В целом стоит отметить, что кухня с эркером будет выглядеть намного светлее, а значит, просторной, если в оформлении использовать светлые тона, которые подчеркнут большое количество света, исходящего из широких окон.

Зонирование обеденной зоны

Создавая дизайн кухни с помощью эркера, можно использовать элемент зонирования обеденной зоны. Для того, чтобы разместить обеденное пространство из зоны готовки, можно использовать разные отделочные материалы, в частности, напольное покрытие. Часто кухонное пространство выкладывают керамической плиткой, а столовую — ламинатом, паркетом и т. Д. Также разделителями можно выполнить барные стойки, декоративные колонны (в некоторых случаях такие конструкции используются для маскировки труб), а также небольшие ступеньки-подиумы.

Помимо разделения обеденной зоны необходимо одновременно подчеркнуть целостность единого пространства с кухней, что возможно при использовании единого стиля в дизайне и цветовой палитре.

Кухня в Hercuer в домашних условиях: Особенности рабочей зоны

Чуть реже можно встретить вариант, когда обшивка вынесена на рабочий стол, со всеми сопутствующими элементами: мойкой, плитой и диванами. Для такого варианта будет много сил и финансовых затрат, но и у него есть свои плюсы.Во-первых, такую ​​ступеньку конструкторы используют в основном в тех случаях, когда вид из окна не особо радует глаз, во-вторых, рабочая зона не требует достаточно большого пространства, а ее удаление даст возможность убрать большую площадь. под обустройство зоны отдыха.

Таким образом, получится кухня-гостиная с эркером, конструкция которой может предусматривать полноценную комфортную мебель в зоне отдыха, большой обеденный стол и телевизор.В общем, развернуться есть, а обустройство уже будет зависеть от фантазии и предпочтений самих хозяев. Кроме ужина, на одеяле можно установить небольшой журнальный столик с флаером и легкие кресла. Вдоль одной из стен достаточно гармонично будет стена с полками и нишей под телевизор, а любителей особого домашнего пальто порадует наличие искусственного камина (в частных домах возможен органический).

Кухня в Hercra House: Обустройство рабочей зоны

Обустройство рабочей зоны намного сложнее.Кухня в эркер-хаусе потребует переноса коммуникаций и обустройства вентиляции. Эти процессы довольно сложные, но полностью выполняются опытными профессионалами. Как правило, подоконник в этом случае восстанавливается до столешницы, и здесь снова можно столкнуться с проблемой обеспечения вентиляции для аккумуляторов, которая будет закрытой рабочей поверхностью. Оптимальным вариантом станет конструкция в столешнице «вентиляционное окно» с просверливанием отверстий и установкой декоративной сетки.

Зонировать пространство в этом случае можно способами, показанными в предыдущем блоке, только теперь в зоне эркера в качестве напольного покрытия будет керамическая плитка, а в зоне отдыха — ламинат. Возможно использование и других разнообразных комбинаций, например, с использованием одного покрытия, но с другим рисунком или оттенком. То же касается отделки стен, где вертикальные поверхности зоны отдыха можно обработать декоративной штукатуркой, а рабочей зоны — мытьем обоев или других влагостойких отделочных материалов.

Есть варианты, когда кухня-гостиная с эркером предполагает оформление с размещением большого мягкого дивана «спиной» к рабочей зоне, тем самым выделяя пространство. Кухня в доме erker очень удобна, так как гости не будут постоянно быть в курсе всего процесса приготовления, который часто сопровождается горой немытой посуды.

Оконные проемы могут быть оформлены с витражами, римскими или рулонными шторами.Учитывая, что вид из окна может быть не благоприятным, можно использовать шторы с фотопечатью, которые будут радовать глаз и визуально создавать эффект бесконечного пространства.

Зимний сад на кухне Erker

Так как зона эркера наиболее освещена, то здесь вполне можно обустроить зимний сад, да и солнечных лучей много и нет сквозняков. Растения в квартире не только помогают улучшить воздух, но и нормализуют работу нервной системы, избавляют от депрессивных состояний, чем дают повод для хорошего настроения.

Кухня с эркером, оборудованная под зимний сад, может быть оборудована стеклянной перегородкой, которая предотвратит проникновение теплых паров и копоти к растениям при приготовлении сложных блюд. Такая конструкция за счет прозрачности не уменьшит пространство, а польза от нее будет значительной.

Важно определиться со стилем оформления сада. В наше время довольно популярным трендом стал дизайн в японском стиле, предполагающий наличие растений, не требующих особого ухода и климатических условий.Оформляя сад в таком стиле, не лишним будет организовать декоративный небольшой фонтанчик. Для обычных вариантов больше всего подходят такие культуры, как алая, лимонная, драже, «денежное» дерево, декоративная пихта и другие.

В таком небольшом зимнем саду можно также установить компактные мягкие кресла или диван, устроив, таким образом, зеленую зону отдыха.

Дизайн кухни с Erker: индивидуальная зона отдыха

Юной хозяйке, увлекающейся рукоделием, довольно часто бывает сложно найти в квартире подходящее место для своего творчества.Для этого вполне подойдет обустройство кухонного пространства, где можно обустроить уголок, например, для кроя и шитья. Это место достаточно выгодное, так как в нем хороший дневной свет, а еще есть возможность заниматься сразу двумя делами (довольно часто практикуются опытные хозяйки): закипев ужин, можно сделать выкройку, а параллельно к плите.

Такая кухня с эркером потребует установки в рукоделии стола с ящиками, где будут находиться все необходимые аксессуары.При этом стол можно использовать для установки швейной машинки и шлифовки. Рядом вполне достаточно места для установки гладильной доски, манекена или вешалок, для развешивания продуктов. Также необходимо продумать установку светильников для работы в вечернее время, в виде настольной лампы или бра.

Кухня с ужасом в частном доме: отличительные достоинства

Для частных домов такая форма постройки способна существенно преобразить как интерьер, так и экстерьер.При этом это архитектурное сооружение может иметь совершенно любую форму — от четкого геометрического квадрата до круглой или трапециевидной формы. Он может захватить один этаж или подняться на крышу, привнеся свою изюминку в интерьер каждого уровня. Кухня с эркером в частном доме может быть угловой конструкции или пристенной, и, как правило, оформляется панорамными окнами.

В частном доме процесс обустройства рабочей территории приготовления пищи в зоне лучника значительно упрощен, так как при строительстве можно подвести все необходимые коммуникации и вытяжку вентиляции.Если дом приобретен без них, в таком переоборудовании нет необходимости, требуются разрешения соответствующих инстанций, что, в свою очередь, обязательно для квартир многоэтажных домов.

В остальном кухня с эркером в частном доме имеет те же возможные варианты обустройства, что и кухня корпусов П-44Т с эркером.

В заключение можно еще раз подчеркнуть, что ушки в кухонном помещении дают хозяевам неоспоримое преимущество в возможностях дизайна и самовыражения.Оригинальная планировка дает возможность отойти от устоявшихся «шаблонных» интерьеров, сделать кухонное пространство более функциональным и стильным.

Кухня с Erker: 45 фото красивого оформления пространства Обновлено: 17.10.2017 автором: Киевская Ирина

Получить эффектный интерьер можно, только если грамотно обыграть эту архитектурную сестру. Рассмотрим подробнее, как создать эффектный дизайн кухни с ведром.

Правила проектирования

Эркер является частью комнаты, выступающей за плоскость стен.Может быть застеклен по всему периметру, иметь одно или несколько окон.

Чаще всего встречаются эркеры прямоугольной, треугольной и полукруглой формы, но иногда, особенно в частном индивидуальном строительстве, можно встретить достаточно нестандартных очертаний.

Пространство Erker можно использовать по-разному:

В последнем случае зонирование понадобится обязательно. Будут реализованы декоративные перегородки, в том числе на текстильной основе.

Чтобы ваша идея радовала стильным и эффектным результатом, воспользуйтесь следующими рекомендациями дизайнеров:

• окна, находящиеся в этой зоне, не должны задевать, закрывать мебель или другие предметы интерьера;
№
• для открывания проемов используйте легкие шторы или тюль, сложив их жалюзи, римские или рулонные шторы;
• для оформления используйте нежные пастельные оттенки, способные сделать комнату светлее и просторнее;
• уделите достойное внимание созданию эффектного светового оформления;
• использовать единое стилистическое направление при оформлении основной части кухни и эркера;
• для визуального зонирования, можно использовать разные цвета и оттенки в оформлении стен, потолка, текстиля.

Обеденная зона

Обустройство в Erker обеденной зоны — самое простое и бюджетное решение, позволяющее улучшить функциональность и эстетику помещения. В этом случае материальные затраты будут минимальными, ведь переносить коммуникации нет необходимости.

Идеально это решение будет для тех, кому открывается прекрасный вид из окон. Согласитесь, приятно пить по утрам кофе, глядя на озеро, лес или другие природные красоты.

Обеденный стол лучше выбирать такой, который оснащен механизмом трансформации. Так что при необходимости можно значительно увеличить количество посадочных мест. В момент приема гостей можно будет не выносить из помещения, а просто развернуть.

Можно добавить в стол мягкий кондиционер. Хотите улучшить функциональность кухни, выберите для себя мягкий уголок, оборудованный дополнительными ящиками для хранения вещей, размещенными под сиденьями.Особенно это актуально для небольших помещений.

Обратите внимание: форма стола и дивана должна повторять геометрию самого эркера. Аналогичные требования предъявляются к дизайну потолка в этой области. Так что вам легко и просто создать эффектное зонирование.

Не забывайте при ремонте утеплять пол и окна Erker, обеспечивая максимальный комфорт и комфорт в холодное время года. Современное теплое остекление на основе алюминиевых профилей — одно из самых эффективных решений.

Продумайте, чтобы оборудовать самую теплую систему. Особенно это актуально для частных домов.

Рабочая зона

Площадь вашей кухни не позволяет создать в эркере просторную и комфортную обеденную зону? Хотите максимально увеличить каждый сантиметр свободного квадрата? Оптимальное решение для вас будет устроено в зоне операционной эркера.

У этого варианта есть свои достоинства и недостатки. Самая главная проблема — потребность в коммуникациях.То есть потребуются профессионалы и существенные материальные вложения.

Обратите внимание: передача сообщений возможна только после получения разрешений в соответствующих государственных учреждениях.

К достоинствам такого решения следует отнести повышенную естественную освещенность рабочей зоны, минимизирующую затраты на электроэнергию к оплате, а также нетривиальность дизайна, способную превратить обычную городскую квартиру в подобие загородного дома. коттедж.

Кухонный гарнитур нужно будет изготовить под заказ, так как стандартное решение для столь необычной планировки будет сложно найти.

Необязательно располагать раковину и кухонную плиту в непосредственной близости от окна, так как в этом случае вам не удастся избежать запотевания и загрязнения стекол.

Еще одна проблема — нижние шкафы кухонного гарнитура закроют батареи, препятствуя оптимальной циркуляции воздуха, что не только снизит температуру воздуха в помещении, но и может повлечь за собой появление плесени.

Решить такую ​​проблему поможет установка перфорированных фальшпанелей. Также можно соорудить специальную решетку в столешнице или подоконнике.

Обустройство рабочей зоны на территории Эркера лучником влечет за собой ряд проблем и дополнительные материальные затраты, но в результате вы получаете эффектное интерьерное решение, наделенное высокой эстетикой и функциональностью.

В частном доме

Кухня с эркером в загородном доме — это не только эстетическое, но и практичное решение.Неважно, небольшой ли это коттедж или роскошная вилла, ведь эффектные решения можно найти абсолютно для каждой комнаты.

Дизайн следует продумывать, ориентируясь на площадь и конфигурацию помещения, потребность и количество жильцов.

В отличие от макетов подсветки макетов, в собственном доме можно воплотить в жизнь любые индивидуальные задумки, получив при этом кухню своей мечты.

Если в вашем доме нет застекленной веранды, Erker вполне может ее заменить.Обустройте в нем обеденную зону и любуйтесь восходящим солнцем за завтраком или ярким огненным закатом по вечерам за чашечкой ароматного травяного чая.

Сделав на этой территории рабочую зону, можно творить кулинарные шедевры и смотреть на жизнь, которая клянчатся за окном. Особенно актуален такой вариант будет для семей с маленькими детьми. Мама сможет позволить своим детям гулять в саду, пока она готовит обед или ужин.

В частном доме система теплого пола будет незаменима.На кухне и в зоне Erker, в частности, можно отказаться от настенных радиаторов отопления, исключив проблемы с запотеванием окон и появлением плесени.

Если площадь кухни позволяет устроить небольшой зимний сад. Сделайте широкий подоконник, на который поставьте цветочные горшки. Оригинальное невысокое ограждение поможет создать клумбы.

Крупные цветы можно поставить прямо на пол по обе стороны от мягкого уголка, завершив оригинальный дизайн.Живая растительность в интерьере придает окружающей среде естественность и естественность.

Регистрация erker windows

Будет ли дизайн кухни с эркером стильным, эффектным и неординарным, во многом зависит от того, насколько правильно будет оформлен оконный проем.

Cornis

Изначально следует правильно выбрать карниз. Обратите внимание на профильные системы, способные изгибаться под любым радиусом.

Сегодня доступны обе декоративные модели, укомплектованные специальными переходниками на петли.С их помощью можно создать карниз абсолютно любой конфигурации.

Способ крепления может быть как потолочным, так и настенным. Обратите внимание на модели, позволяющие крючкам для шторки свободно перемещаться по всей длине штанги.

Шторы

Шторы для Erker мало чем отличаются от используемых на обычной кухне. К ним же предъявляются такие требования, как практичность, износостойкость и простота ухода. Ключевое отличие — форма.

Важно выбрать этот вариант, который был бы продолжением самого Эркера, не перекрываясь с доступом солнечного света.Вы можете сшить шторы для каждого окна или сделать одну большую цельную штору.

Для современных интерьерных решений смело используйте римские или рулонные шторы. Они замечательно впишутся в классический дизайн, только в этом случае будут лучше сочетаться с обычными портерами или тюлем.

Просматривайте приведенные выше фотографии, экспериментируйте, по максимуму используйте свое воображение и фантазию, ведь конечный результат того стоит.

P44T 25 Дизайн-проекты 2х комнатные квартиры.Типовая серия дома П44Т

В домах хозяйственной постройки проживает огромная часть населения России и других стран постсоветского пространства, и все они рано или поздно нуждаются в ремонте. Поскольку квартиры в каждой серии домов имеют одинаковую планировку, есть наиболее популярные и удачные решения для помещений каждой серии. В этой статье мы расскажем об особенностях дизайна двухкомнатной квартиры П44Т и дадим несколько рекомендаций.

Типы

В конструкции этой серии всего два типа дублеров из двух:

1. Так называемый «дозатор».Обе комнаты расположены симметрично, в каждой из них есть лоджия. Этот вариант считается менее удобным, так как в дизайне 2-х комнатной квартиры П44т «Спасонка» его сложнее перепрофилировать.
2. Следующая разновидность таких жилищ характеризуется наличием эркера в кухонной зоне. Этот вариант проще перестроить самостоятельно, так как в дизайне 2-х комнатной квартиры П44т с Эркером можно легко обустроить гардеробную.

• Для первого типа жилья удачная идея Будет убрана дверь между кухней и прихожей.Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использование одной и той же отделки пола на кухне и в коридоре, также она объединит все пространство воедино.
• Если у вас есть дети, выделите им одну из комнат, а во второй создайте спальню и гостиную одновременно.
• Для второго типа этого жилища производим специальную кухонную мебель повторяющуюся в виде эркера. Вы можете разместить вдоль окна столешницу, тем самым освободив рабочую поверхность, а можете приобрести или заказать стол, который поместится как надо.В любом случае можно будет интересно обыграть эту особенность.
• Кроме того, для такого жилья отличной мыслью будет также объединение прихожей и кухни.
• В коридоре, в пространстве между санузлом и входной дверью отлично впишется небольшой шкаф, а перед входом в самую большую комнату — гардеробная. Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
• Использование светлых цветов, легких натуральных материалов, грамотного освещения. Это позволит вам зрительно расширить метра и сделать место проживания намного уютнее.

Постарайтесь объединить все жилые зоны в единое целое за счет общего стилевого решения.

В домах П44Т дизайн двухкомнатной квартиры в целом не отличается от любой другой, за исключением вышеперечисленных пунктов. Поскольку разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса, как проектирование будущего внешнего облика жилья невозможно, советуем привлечь профессионального дизайнера. В нашей компании работают только лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут сделать интерьер по-настоящему комфортным, стильным и надежным.Результатом вас не порадует ни один год. Только настоящий профессионал способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите зря тратиться на материалы и работу строителей, дизайнер вам нужен.

Серия П-44Т

Год постройки: С 1997г. Время

Материал стены: панель с облицовкой «под кирпич»

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17

Высота потолка: 2.70-2,75 м.

Лифты: пассажирские и грузопассажирские, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирские и

пассажирские.

Балконов: Остекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии Эркерс в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах также полуплитные)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северное, Новокосино, Новое Кожуково, Некрасовка, Жулебино, Люблино и в старых районах, где производился / производился массовый снос пятиэтажного, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково. , Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Вишня, Кунцево и многие другие. Также на родине серии П-44Т во многих областях были построены точечные.

В Московской области строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожная, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пгт. .Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брат, дер. Пютино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Нормативный срок службы дома (по данным производителя — DSC-1) — 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 площади): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8,4 кв. м.

Площадь 2-комнатных квартир (4 площади): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м.

Площадь 3-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлов : В 1-комнатных квартирах — совмещенных, в 2-х и 3-х комнатных — раздельных, ванные: стандартные, длина 170 см.

Лестница: Односторонняя. Мусор: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: Электрический

Стены: Внешние железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель из полистирола — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см) Аварийные и внутренние несущие — железобетонные панели Толщина 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытие — крупногабаритные («по комнате») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: Межкорпусное продольное и поперечное Все (межкомнатное и межкомнатное)

Тип секции: Лицевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, в котором находится электрощит, имеет вход с двух сторон

Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними вагонами): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, наружные стены штукатурка: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»

Варианты цвета внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркерс и полуэрохер — белый

Тип крыши: Плоскогибочная или черепичная, производство BRAAS DSC-1, Цвета: Зеленый, Коричневый

Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в коридоре (а не в коридоре). кухня), остекление лоджий, эркеров и полукрестов, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич

Прочие преимущества: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная разводка, технология «закрытый стык (шов)», мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие дверь подвала, электрика, чердак, шахта лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты WWW .1 DOM. RU не выявил ни одного случая долговременных домов этой серии.

Недостатки : Качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих домах

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)

Конструктор : МНИИТП

Конструктивные характеристики I.Внешний вид Дома типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве — жилой комплекс разной вышивки со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построенный из блочных секций П-44Т серии

.

ВО панельный дом П44Т, есть два варианта двухкомнатных квартир.Большой двойной и маленький циферблат — с другой в народе он называется двойная линия . Так как все окна из комнат и кухни выходят в одну сторону. Общая площадь небольшой трехкомнатной квартиры составляет 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44т могут быть небольшие различия в размерах. Расстояние от пола до потолка 2,70 — 2,75 м с большой комнатой. Расположен вход на балкон, который по своей форме получил название лодки. Предлагаю совершить прогулку по квартире и постараться выявить плюсы и минусы.И начнем с прихожей.

Размер прихожей 4,8 кв.м. Плюс Коридор 2.17 кв.м. Общая площадь составляет почти 7 кв.м. Когда мы вышли в коридор — мы как будто попадаем на перекресток. Как он писал выше, вся большая и маленькая комната видна даже не заходя в квартиру. Из-за этого многие пытаются расположить кровать на другой стороне комнаты.

А вот так все видно из маленькой комнаты.

Заходим в квартиру и понимаем, что со всех сторон куда ни глянь входы и выходы.А у входа всего две небольшие зоны, куда хоть что-то можно поставить из мебели. Один угол справа от входной двери.

А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то мы увидим еще один угол. Вот они самые ходовые, для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.

Пройдя по коридору, попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.

Часто бывает в коридоре у стены, место используют под неглубокие шкафчики, или стеллажи для хранения банок и консервов.

А вот другие любят устраивать в коридоре небольшую библиотеку. Пример такого маленького шкафчика для книг.

А кто-то использует эту часть коридора по назначению. Например, на стену можно повесить большое зеркало

.

Или из гипсокартона делает интересные полочки, чтобы поставить цветы.

Ванна и туалет

санузел размером 2,87 кв. М. Санузел квадратный, размер ванны 160 * 70 может быть установлен как вдоль, так и поперек.На фото как выглядит санузел с бюджетным ремонтом от застройщика в новостройках.

А если все это снести и сделать нормальный ремонт — вот и баня может получиться

Туалет отдельный, площадь 1.05 кв.м. метр. Обратите внимание, какие большие дверцы в гардеробном шкафу. Если придется заменить какой-то шланг или кранбакс — будет очень удобно брать с собой люкс.

Но есть ошибки при ремонте некоторых жильцов.Это время не придаёт особого значения и ставит небольшие лючки, тем самым создавая проблемы с обслуживанием домашнего водопровода. Ниже приведен пример такого люка. Но некоторым удается поставить люк даже меньше этого.

Так что если собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. А на следующем фото — дверь нужного размера.

Туалет, совмещенный с ванной — для большего пространства В ванной можно объединить две комнаты в одну общую.Правда, есть много сторонников, которые за такое объединение, а кто-то против. На фото пример такой обыкновенной ванной.

Кухня с полу-качалкой

основная территория хозяйки в доме. Есть эркер треугольной формы. Для одних эркеров на кухне это хорошо, а другие не умеют его обыграть. Размер кухни с эркером 9,55 кв.м.

В кухню разводят краны и канализационные трубы.

В принципе, кухня удалась.Все те же 10 квадратов, должно хватить, чтобы из кухни получилась комфортная зона для отдыха и кормления.

Вот круглый стол к стене ставить не советовал. На площадке у стены стол проигрывает как в практическом, так и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы иметь к нему доступ со всех сторон. Он скорее доберется до кухни двухкомнатной квартиры. Но телевизор на стене занял его место.

Маленькая комната (Little room) Размер маленькой комнаты — 11.3 кв. М. Несущие стены между кухней и между большой комнатой. Стена из прихожей — перегородка. Его можно разобрать и перенести дверь в комнату. Комната оказалась убогой и тряпкой. Мы особо не гуляем. В основном используется в двух версиях:

2 Детская комната на двоих так на двоих детей.

Пример спальни для родителей. Кровать занимает половину площади.

А в этой же комнате шкаф-купе с раздвижными дверцами. Здесь в принципе все, что попадает в эту комнату.А для спальни больше нечего. Для какой кровати.

А это пример детской комнаты.

Номер большой — размер большого помещения 18,8 кв.м. Обычная стандартная комната, как и во многих панельных домах. Также в номере есть выход на балкон. Все стены несущие, сносить нельзя.

Комфортным местом для шкафа считается около двери, на короткой стене комнаты.

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что небольшая линейка этой линейки — идеально подходит для семьи, имеющей одного ребенка. Если у вас двое детей и более, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т нужно учитывать более просторные варианты. Например, диспенсер двукратный или если есть возможность купить путевку.

Посмотреть фото Квартиры в панельном доме П-44Т

Интересные дизайны и ремонт в двухместной очереди

Дом серии П-44

Первые постройки серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строились даже в 90-е и 2000-е годы, без существенных изменений.Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или обычные. От типа секции зависит и планировка квартиры. Если серия обычная, то на этаже расположены четыре квартиры: две двухкомнатные площадью 50,2 кв.м. (Линейный) и 57,8 кв.м. («Спасчонка»), одна однокомнатная общей площадью 37,8 кв.м и одна трехкомнатная общей площадью 73,8 метра. Дома серии П-44 являются одними из самых массовых типовых домов, внушительны и по списку распространения домов П-44.

Достоинством домов этой серии является наличие системы отвода дыма из напольных коридоров, а также бетон без глины в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам можно отнести качество монтажа вызывных панелей, которое встречается в отдельно стоящих домах. В ранних домах полы на балконах кривые. Серия P-44 в домашних условиях однозначно не подлежит сносу в ближайшее время из-за огромного потенциального ресурса.

Распределительные города — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железная дорога, Щелково, Черноголовка, Москва, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижне-Воронье

Фото панельного дома «П-44» с Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры.Внутренние стены Несущие из железобетона толщиной 140 и 180 мм, не позволяющие менять планировку, наружные стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Обретаем серию благодаря характерному синему или зеленоватому цвету облицовочной плитки. В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты утеплены, коридоры большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести небольшую гостиную на Трешке — всего 11 кв.м. и стандартную высоту потолков 2.64 метра для того времени.

Планировка квартир в домах серии П-44.

Приобретение собственного жилья — знаменательное событие в жизни любого человека. Получив долгожданные ключи, сразу хочу приступить к ремонту.

Разработка индивидуального дизайнерского проекта направлена, прежде всего, на создание пространства, соответствующего темпераменту и интересам его владельцев, количеству членов семьи и другим индивидуальным потребностям.

На стену можно повесить модульную картину

В спальне можно повесить телевизор

В гостиной можно организовать рабочее место

Но услуги дизайнера не устраивают, а работа занимает 1-2 месяца.Для экономии времени и средств существуют универсальные варианты типовых проектов 2-х комнатной квартиры в домах серии П-44Т.

Прежде чем приступить к выбору проекта и зонированию квартиры, стоит внимательно ознакомиться с его общими техническими характеристиками. Они показаны в таблице ниже.

Потолочная подсветка в интерьере спальни смотрится красиво

На стол в гостиной можно поставить вазу с цветами

К сожалению, вероятность серьезной перепрошивки в этих домах невелика.Практически все стены — несущие. Единственное, что можно поменять, это ванную комнату, т.к. там перекрытия сделаны из гипсокартона. По поводу допустимости примыкания лоджии к комнате нет однозначного решения, споры продолжаются.

В домах постройки после 2007 года в несущих перекрытиях между кухней и комнатой в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша, которую при желании можно убрать. Проекты трехкомнатных квартир П44Т представлены двух типов планировки:

.

Дизайн спальни выполнен в современном стиле Шоколадный цвет

Угловой диван на кухне отлично дополняет интерьер

Дизайн спальни в современном стиле

Двухкомнатный циферблат, 60-64 кв.м., есть кухня с большой эркер. В каждом номере есть довольно широкий балкон. Площадь линейных двухместных — 51-53 кв.м. У них нет таких просторных коридоров и маленьких балконов.

Итак, в данной статье представлены фото самых распространенных проектов, которые встречаются в двухкомнатных квартирах, а также фото дизайна квартир, выполненных в разных стилях.

Пол в гостиной из темного дерева

Маленькие светильники можно установить в потолке гостиной.

Этот вариант подойдет одиноким людям или семьям из двух человек без детей, так как в проекте всего одна спальня. Вторая комната в этом случае играет роль гостиной. В нем с помощью показанного на фото зонирования можно обустроить столовую. Тогда вполне целесообразно будет сделать дверной проем или арку между комнатой и кухней (если конечно не позволяют спецификации Вашей квартиры).

Если обеденную зону не хочется выносить из кухни, то гостиную, в рамках того же проекта, можно переоборудовать в кабинет, библиотеку или творческую мастерскую.Все зависит от интересов и требований владельцев.

Абсолютно вся кухня выполнена в белом цвете

На кухне можно сделать барную стойку

Дизайн номера выполнен в современном стиле.

Вариант проекта №2: спальня (гостиная), детская, кухня (столовая).

Этот проект подойдет семьям с детьми. В нем предусмотрены детские, которые будут для маленьких членов семьи и спальней, и игрой, и кабинетом (если дети достигли школьного возраста).Для полноценного развития ребенка нельзя пренебрегать ни одним из этих предметов. На фото примеры детского зонирования для мальчика и для девочки.

Вторая комната предназначена служить не только местом усыновления гостей, но и спальней родителей. В таких случаях при создании дизайнерского проекта упор делается на гостиную, а роль спальни выполняет разборка дивана или спрятанной во встроенной мебели кровати.

Современная гостиная в минимализме

Отделка стен балкона возможна декоративным камнем

Версия проекта №3: ​​Санузел совмещенный.

Технические характеристики 2-х комнатной квартиры П44Т позволяют совмещать ванную и туалет. Такой дизайн дает возможность не только увеличить площадь ванной, но и, перемещая коммуникации, выделить место для кладовой, например.

Конечно, для такой серьезной перепланировки потребуются решения ЖКХ, но оно того стоит.

Во-первых, совмещая ванную комнату, появляется больше вариантов размещения мебели, размещения бытовой техники или шкафов.Фотографии наглядно демонстрируют все преимущества этого проекта.

Во-вторых, бесценна возможность соорудить дополнительное место для хранения вещей в виде отдельной кладовой или гардеробной.

Дизайн гостиной в шоколадном цвете

Подсветка натяжных потолков Становится все более популярной

Из дерева можно сделать эту стену

Помимо функционального распределения помещения, при создании проекта особое внимание уделяется выбору стиля, в котором будет выполнен дизайн интерьера.Самыми распространенными и модными сегодня являются: Авангард, Хай-Тек, Лофт, Модерн, Поп-арт и даже Кантри. Вот фото квартир, оформленных в разных стилистических направлениях.

Дизайн интерьера в стиле модерн

На самом деле, говоря о проекте в духе модерна, каждый подразумевает его направление. Но больше всего имеет в виду образ, не предполагающий излишней помпезности, обнаженности или стилизации под старину. Интерьер квартиры, выполненный в современном стиле, отличается функциональностью, многоступенчатым освещением и модными предметами декора.Сейчас доступно множество фото готовых проектов, позволяющих сориентироваться в разнообразии стилистических решений и выбрать наиболее подходящее направление.

Дизайн гостиной кремовых и ярких штор

Дизайн спальни выполнен в серых тонах

Цвет отделки

По площади 2-комнатные квартиры проекта П44Т относительно небольшие. Поэтому вопрос выбора цвета отделки так важен. Он не только создает атмосферу и настроение, но и помогает визуально скорректировать пространство, как на фото, подчеркивая индивидуальность проекта.

Человек, возвращающийся домой, должен иметь отдых душой. Многие считают, что яркие цвета в интерьере быстро устают, а со временем начинают надоедать. Дизайнеры интерьеров в корне не согласны с этим мнением. Представлены фото, подтверждаю. Если знать несколько секретов и придерживаться некоторых принципов, с помощью ярких насыщенных оттенков можно зрительно расширить пространство квартиры, сделать ее теплой и уютной.

Главное правило при сочетании нескольких оттенков яркой палитры — обязательно использовать «цветовой круг».

Сочетание белого и черного в интерьере гостиной

На стенах можно установить светильники, а на потолке сделать подсветку

Отделка стен в туалете из плитки

Стиль лофт

Этот стиль еще называют индустриальным. На фото квартира, выполненная в таком дизайнерском решении. Внешне они напоминают заброшенные производственные цеха.

Одна из особенностей этого проекта — наличие свободного места и минимальное количество перегородок.В однокомнатной квартире П44Т с планировкой «Диспенсер» предусмотрена возможность соединения смежных комнат и кухонь. Полностью, конечно, убрать несущее перекрытие не получится, но можно сделать арочный дверной проем.

Современная гостиная с небольшим камином

Зеленая мебель в интерьере серой кухни

Стены квартиры оштукатурены, и это довольно грубая отделка. А затем раскрасьте в темно-серые или коричневые оттенки.Также для стен частично используют кирпичную кладку. Для напольного покрытия в духе Loft характерны натуральные материалы: камень или дерево.

Минимальное количество мебели:

отсутствие классических оконных штор; лампы из грубой стали;

черно-белых фотографий на кирпичных стенах;

оригинальных предмета декора из натуральных материалов, стекла и металла.

Все это признаки дизайн-проекта квартиры в стиле Лофт.

Видео: Обзор 2-комнатной квартиры

Дома серии П44Т, планировка квартир с размерами.Типовые перепланировки квартир в домах П44Т планировка П 44Т габаритами

Одним из самых востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т. Дома этого типа активно застраивались как новые районы (Люблин, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк) и места сноса Старого жилищного фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.)). Всего шестьсот домов этой серии в Москве и около двухсот — в Подмосковье.

Дома П-44Т выгодно отличаются от построек базовой версии П-44 (построенной до 1999 г.) застеклением лоджий, наличием полупроводников и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенной системой водоснабжения. , размещение вентиляционного отверстия в зале.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и по капитальной вместимости (1-й класс), а потому продолжают активно строиться и в настоящее время.О прочности конструкции дома свидетельствует тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как действующий жилой поселок. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.

Наружное оформление и конструктивные особенности серии

Серия многосекционных домов П-44Т позволяет легко узнать об эстетической отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции.Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуметров — в серо-белых тонах.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции в наружных панелях, наличие отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства оповещения о пожарах, затоплениях, реагирование на открытие дверей техники, подвала, электрика, шахта лифта).Благодаря бетонным панелям имеют наиболее гладкие поверхности по сравнению с панелями в других многоэтажных домах по затратам на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы говорят о том, что на стыках панелей при усадке при усадке на усадке есть трещины и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обращать внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировки квартиры

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44т комнаты изолированные.Кроме того, в некоторых домах этого проекта размещаются квартиры. Мансардный этаж Привлекателен для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен составляет 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах есть отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступна к покупке квартира с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, остается наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное название:	П-44Т.
Регионы строительства:	Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожуково, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, в пос.Медвежьи озера, дер. Брихово, пос. Синий)
Строительная технология:	Панель
В стадии строительства:	Современное
Год постройки:	С 1997 г. по настоящее время
Перспектива движения:	Снос не предусмотрен даже на длительный срок
Количество секций / подъездов:	От 1 до 8 (возможны комбинации входов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме)
Этажность:	9-25 (самые распространенные варианты — 14, 17)
Высота потолка:	2.70-2,75 м.
Балконы / Лоджия:	Выше 2-3 этажа застекленные лоджии. Во всех квартирах. В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть эркеры и полуприцепы.
Ванные:	Комбинированные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2- и 3-х комнатных.
Лестница:	Неясно
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В подъездах 20-25 этажей — 2 грузопассажирских и пассажирских.
Количество квартир на этаже:	4
Квартира Площадь:	Итого / жилая / кухня 1-комнатная 37-39 / 19 / 7-9 2-комнатная 51-61 / 30-34 / 8-13 3-комнатная 70-84 / 44-54 / 10 -13
Вентиляция:	Естественная вытяжка с ящиком в прихожую
Стены и облицовка:	Наружные стены — трехслойные панели ЖБ (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией Аварийные и межкомнатные несущие — П / б-панели толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные перекрытия толщиной 14 см по ширине помещений Облицовка Наружные стены «Под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный
Тип крыши:	Кровля односкатная или черепичная, коричневого или зеленого цвета (производитель Braas DSK-1).
Производитель:	ДСК-1
Дизайнеры:	МНИИТП (Московский научно-исследовательский институт тиологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:	Улучшенная шумоизоляция вызывных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии закрытого соединения, соответствие международным стандартам капитализации и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
Недостатки:	Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен отдельными секциями.

Игорь Василенко

Макет П-44Т с габаритами

Планировка квартиры в п44т с возможностью перепланировки

Планировка трехкомнатных квартир серии П 44Т

Раздаточная шкала

Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой прямой комнатой и прилегающей к участку коридором.

Линейный циферблат П-44Т

Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.

Двухкомнатная квартира П-44 Т

Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них балкончик и совмещенный санузел.

Трехкомнатные апартаменты П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в рядовой и торцевой частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

ТРИКА С ЭРКЕРОМ В КОМНАТЕ (ФАКТ FACE P44T)

Серия П-44Т в домашних условиях и П-44К — довольно популярные постройки, которые строятся на месте снесенных пятиэтажек. Количество этажей в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что есть лоджии. При разумном подходе есть возможность превратить их в продолжение жилища или обустроить отдельное функциональное пространство.По этой причине не стоит начинать ремонт без предварительной разработки известного дизайн-проекта.

Важным моментом, определяющим дизайн трехкомнатной квартиры в доме серии П44Т, являются ограничения перепланировки, так как практически все стены квартиры несущие. Их нарушение опасно не только для владельцев, но и для жителей других квартир. Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне реально.

Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, ведь уже имеется готовое разделение комнат. Не нужно изобретать «байк» с зонированием. Важно учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные помещения необходимы. Как уже было сказано, делать скидку и на лоджию не нужно. В домах этой серии есть 2 варианта «дублеров»: «Спашинговые» и линейные.

линейный

Квартира названа «линейка», потому что все окна выходят на одну сторону.Форма прихода прямоугольная, и из нее веерно видны помещения. Справа большая вытянутая комната, вторая прямая. Слева — санузел, чуть дальше — кухонное помещение. К плюсам такого варианта можно отнести хорошее освещение. К недостаткам — плохая естественная циркуляция воздуха и меньшая площадь по сравнению с угловыми циферблатами. Разница в молитве почти 10 «квадратов». В то же время линейная квартира дешевле «растяжек». Приобретая такое жилье в доме П44, вы вкладываете деньги в хорошую, притом ликвидную, недвижимость.Все упирается именно в относительно невысокую цену.

Тип качания

Есть 2 распространенных варианта. С торца дома двухкомнатные апартаменты с эркерами в гостиной. Их меньшинство. Есть варианты и без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл располагается во внутреннем углу. В отличие от линейной квартиры Дело в том, что комнаты несколько просторнее. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальная перепланировка интерьера домена не получится.Сделайте комнаты удобнее по их функциональному наполнению. В конечном итоге в квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.

Смотрите также: Дизайн однокомнатной хрущевки — Фото интерьера

.

Первый вариант конструкции

Это решение для молодой бездетной пары. Возможно, кто-то работает удаленно из дома. При этом традиционное функциональное назначение комнат сохраняется. Маленький квартал.Помещение закреплено за спальней, большой гостиной. Здесь хозяева смогут устраивать посиделки с друзьями. В холле чистится большой угловой диван из декоративных подушек. Коридор от гостиной отделяет глухая барная стойка. Домашний офис удобно разместить на застекленной лоджии.

Второй вариант дизайна

Вариант уютного дома для семейной пары С 2 детьми. Бывает, что возможности приобрести более просторное жилье нет, поэтому приходится исходить из того, что есть.В этом случае детей удобно разместить в большей комнате. Площадь небольшая, комната будет обслуживать родительскую спальню. В детской комнате 2 кровати, шкаф и место для занятий будут бесплатными. Второй рабочий стол желательно сделать теплой лоджией.

Если один ребенок намного старше, желательно купить ему раскладной диван. В этом случае вы сэкономите место, а функциональность и удобство спальных мест не пострадает. Ванную комнату лучше не объединять, чтобы не стоять в очереди в туалет и ванную.

Третий вариант конструкции

Самый популярный дизайнерский ремонт Для семьи из 3-х человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении. Ему нужно личное пространство со спальным и рабочим креслами, а также шкаф для вещей. В этом случае в квартире получается две изолированные спальни. Место для семейных посиделок — кухня. Санузлы лучше не объединять. В ванной для экономии места можно использовать не ванну, а кабину с душевой кабиной.

Вы совмещаете ванную и ванную комнату?

В домах серии П-44Т санузел раздельный. Исключение составляет только однокомнатная квартира. Это создает определенные трудности при проектировании дизайна, так как помещения совсем крошечные. Даже при совмещении площадь комнаты не более 4,5 «квадрата». К тому же вентиляционный бокс «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину получается 1.6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По замыслу дизайнеров, оба варианта: объединить две комнаты или оставить все как положено. Все зависит только от пожеланий собственников жилья. Рассмотрим возможные варианты решения космоса.

Использование раздвижной двери

Роль перегородки играет раздвижная дверь. Таким незамысловатым способом Вы получите «преображающий» интерьер. Конечно, это совмещенный санузел большой площади, чем изначально при необходимости его можно превратить в отдельный.Места для большой ванны явно не хватает, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной. Если перегородка и дверь кабины выполнены в едином стиле, то комната кажется более просторной.

Смотрите также: Дизайн квартиры дуплекс +50 Фото идей

Идея для совмещенного санузла

Расположение гигиеническое душа С поддоном рядом с унитазом сэкономит место. По сравнению с душевой кабиной смонтировать поддон намного проще. Есть модели из разных материалов.Поддон снабжен витыми ножками, поэтому идеально выравнивать поверхность не нужно. Важно правильно определить место для сливного отверстия.

Санузел раздельный

Не всегда можно совместить две комнаты. В этом случае, чтобы выиграть пространство, желательно поставить кабину с душем или ванной параллельно двери. Сантехническая разводка скрыта за декоративным экраном. Поскольку комнаты просторными не называют, желательно использовать подвесные конструкции Раковины и унитазы.

Интерьер с котлом или котлом

Это еще один вариант, когда вам не нужно ничего менять в исходном макете. Котел спрятан внутри фальшкоды, расположенной в туалете. При этом скрывается и установка унитаза. Электрокотел Его можно заменить на газовый водяной столб.

Полная перепланировка ванной

Если на место унитаза установить душевую кабину, то в противоположном углу освобождается значительная часть пространства.Здесь угловая столешница и встроенная мойка. Под ней найдется место для малогабаритной стиральной машины. Унитаз переносится на соседнюю стену.

Устройство Erker

Прежде чем говорить о дизайне Эркера в гостиной, необходимо определиться, какую функциональную нагрузку он должен нести:

• Самый распространенный вариант — обустройство зоны отдыха. Такое решение подойдет тем, кто любит после работы отдыхать на диване, с книгой или перед телевизором.Вопрос с мебелью решается элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют на два кресла) и небольшого журнального столика.
• Erker отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, потому что невозможно выделить под домашний офис отдельную комнату.
• Выступающая часть комнаты — отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике Erker.
• Необычное решение: оборудовать для ребенка игровую зону.Это особенно удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится с родителями в холле.
• Erker — идеальное место для размещения предметов декора: уличной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.

Еще надо подумать «одежду» для окон. Назначение конструкции лучника — обеспечение хорошего освещения в помещении. Поэтому глухие тяжелые шторы вряд ли подойдут. Конкретный вариант шторки зависит от сценария использования эркера.Рулонные шторы или жалюзи подходят для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Обеденную зону или место для отдыха желательно украсить шторами из легкого текстиля. Соответствующие используют профиль, круглый или струнный. Если вам нравится все нестандартное и неповторимое, стоит задуматься о витражном остеклении.

Посещаем сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом Серия П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей на другие аналогичные. трехкомнатные квартиры панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в комнате угловой квартиры есть треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры со следующими габаритами:

Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим байером 12.9 кв.м. (в схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Единая форма квартиры без балкона 70,4 кВ, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами

Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью небольшое пространство, где может поместиться небольшая гардеробная или диванчик для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери — комнаты. Что правильно, чем большая комната 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.

И вот, в правой части синего коридора, в оформлении применены колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.

На длинной стене будет установлен большой шкаф.

Кто не до конца перешел на электронные книги, но собирает домашнюю домашнюю библиотеку, интересное решение будет, если в коридоре разместить полки для книг.

В углу поместятся угловые полочки.

Номер с балконом, утюг

По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или комнату.Комната не очень большая, но квадратная.

А если убрать окно Рама. и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда жильцам хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Разворачиваемся спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1

Можно обыграть дверной проем.Делаем небольшую арку и меняем обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места. А если сделать одностворчатую дверцу, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.

А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.

Большой номер с балконной обувью

Стандартный большой номер с балконом. Размер на длинной стене 5.56 кв.м и короче 3,22 кв.м. Может быть оформлен как для родителей, так и для детской комнаты.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.

Но цветы были в моде, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Площадь одной стены 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, помогают сгореть от утреннего солнца и в выходной день спать на мягкой постели.

Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.

Шкаф не будет лишним предметом в комнате.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванну и туалет, а в правом коридоре пусто, но очень удобное место для гардеробной.

Приобретение собственного жилья — знаменательное событие в жизни любого человека. Получив долгожданные ключи, сразу хочу приступить к ремонту.

Разработка индивидуального дизайнерского проекта Направлена, в первую очередь, на создание пространства, соответствующего темпераменту и интересам его владельцев, количеству членов семьи и другим индивидуальным потребностям.

На стену можно повесить модульную картину

В спальне можно повесить телевизор

В гостиной можно организовать рабочее место

Но услуги дизайнера не устраивают, а работа занимает 1-2 месяца. Для экономии времени и средств существуют универсальные варианты типовых проектов 2-х комнатной квартиры в домах серии П-44Т.

Прежде чем приступить к выбору проекта и зонированию квартиры, стоит внимательно ознакомиться с его общими техническими характеристиками.Они показаны в таблице ниже.

Потолочная подсветка в интерьере спальни смотрится красиво

На стол в гостиной можно поставить вазу с цветами

К сожалению, вероятность серьезной перепрошивки в этих домах невелика. Практически все стены — несущие. Единственное, что можно поменять, это ванную комнату, т.к. там перекрытия сделаны из гипсокартона. По поводу допустимости примыкания лоджии к комнате нет однозначного решения, споры продолжаются.

В домах постройки после 2007 года в несущих перекрытиях между кухней и комнатой в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша, которую при желании можно убрать. Проекты трехкомнатных квартир П44Т представлены двух типов планировки:

.

Дизайн спальни выполнен в современном стиле Шоколадный цвет

Угловой диван на кухне отлично дополняет интерьер

Дизайн спальни в современном стиле

Двухкомнатный циферблат, 60-64 кв.м., есть кухня с большой эркер. В каждом номере есть довольно широкий балкон. Площадь линейных двухместных — 51-53 кв.м. У них нет таких просторных коридоров и маленьких балконов.

Итак, в данной статье представлены фото самых распространенных проектов, которые встречаются в двухкомнатных квартирах, а также фото дизайна квартир, выполненных в разных стилях.

Пол в гостиной из темного дерева

Маленькие светильники можно установить в потолке гостиной.

Этот вариант подходит для одиноких людей или семьи из двух человек без детей, так как в проекте всего одна спальня. Вторая комната Б. Этот шкаф играет роль гостиной. В нем с помощью показанного на фото зонирования можно обустроить столовую. Тогда вполне целесообразно будет сделать дверной проем или арку между комнатой и кухней (если конечно не позволяют спецификации Вашей квартиры).

Если обеденную зону не хочется выносить из кухни, то гостиную, в рамках того же проекта, можно переоборудовать в кабинет, библиотеку или творческую мастерскую.Все зависит от интересов и требований владельцев.

Абсолютно вся кухня выполнена в белом цвете

На кухне можно сделать барную стойку

Дизайн номера выполнен в современном стиле.

Вариант проекта №2: спальня (гостиная), детская, кухня (столовая).

Этот проект подойдет семьям с детьми. В нем предусмотрены детские, которые будут для маленьких членов семьи и спальней, и игрой, и кабинетом (если дети достигли школьного возраста).Для полноценного развития ребенка нельзя пренебрегать ни одним из этих предметов. На фото примеры детского зонирования для мальчика и для девочки.

Вторая комната предназначена служить не только местом усыновления гостей, но и спальней родителей. В таких случаях при создании дизайнерского проекта упор делается на гостиную, а роль спальни выполняет разборка дивана или спрятанной во встроенной мебели кровати.

Современная гостиная в минимализме

Отделка стен балкона возможна декоративным камнем

Версия проекта №3: ​​Санузел совмещенный.

Технические характеристики 2-х комнатной квартиры П44Т позволяют совмещать ванную и туалет. Такой дизайн дает возможность не только увеличить площадь ванной, но и, перемещая коммуникации, выделить место для кладовой, например.

Конечно, на столь серьезную перепланировку потребуется разрешение. ЖКХ Но оно того стоит.

Во-первых, совмещая ванную комнату, появляется больше вариантов расстановки мебели, размещения бытовой техники или шкафов.Фотографии наглядно демонстрируют все преимущества этого проекта.

Во-вторых, возможность надстроить дополнительное место для хранения вещей в виде отдельной кладовой или гардеробной — бесценно.

Дизайн гостиной в шоколадном цвете

Подсветка натяжных потолков Становится все более популярной

Из дерева можно сделать эту стену

Помимо функционального распределения помещения, при создании проекта особое внимание уделяется выбору стиля, в котором будет выполнен дизайн интерьера.Самыми распространенными и модными сегодня являются: Авангард, Хай-Тек, Лофт, Модерн, Поп-арт и даже Кантри. Вот фото квартир, оформленных в разных стилистических направлениях.

Дизайн интерьера в стиле модерн

На самом деле, говоря о проекте в духе модерна, каждый подразумевает его направление. Но больше всего имеет в виду образ, не предполагающий излишней помпезности, обнаженности или стилизации под старину. Интерьер квартиры, выполненный в современном стиле, отличается функциональностью, многоступенчатым освещением и модными предметами декора.Сейчас доступно множество фото готовых проектов, позволяющих сориентироваться в разнообразии стилистических решений и выбрать наиболее подходящее направление.

Дизайн гостиной кремовых и ярких штор

Дизайн спальни выполнен в серых тонах

Цвет отделки

По площади 2-комнатные квартиры проекта П44Т относительно небольшие. Поэтому вопрос выбора цвета отделки так важен. Он не только создает атмосферу и настроение, но и помогает визуально скорректировать пространство, как на фото, подчеркивая индивидуальность проекта.

Человек, возвращающийся домой, должен иметь отдых душой. Многие считают, что яркие цвета в интерьере быстро устают, а со временем начинают надоедать. Дизайнеры интерьеров в корне не согласны с этим мнением. Представлены фото, подтверждаю. Если знать несколько секретов и придерживаться некоторых принципов, с помощью ярких насыщенных оттенков можно зрительно расширить пространство квартиры, сделать ее теплой и уютной.

Главное правило при сочетании нескольких оттенков яркой палитры — обязательно использовать «цветовой круг».

Сочетание белого и черного в интерьере гостиной

На стенах можно установить светильники, а на потолке сделать подсветку

Отделка стен в туалете из плитки

Стиль лофт

Этот стиль еще называют индустриальным. На фото квартира выполнена в таком дизайнерском решении. Внешне они напоминают заброшенные производственные цеха.

Одна из особенностей этого проекта — свободное пространство и минимальное количество перегородок.В однокомнатной квартире П44Т с планировкой «Диспенсер» предусмотрена возможность соединения смежных комнат и кухонь. Полностью, конечно, убрать несущее перекрытие не получится, но можно сделать арочный дверной проем.

Современная гостиная с небольшим камином

Зеленая мебель в интерьере серой кухни

Стены квартиры оштукатурены, и это довольно грубая отделка. А затем раскрасьте в темно-серые или коричневые оттенки.Также для стен частично используют кирпичную кладку. Для напольного покрытия в духе Loft характерны натуральные материалы: камень или дерево.

Минимальное количество мебели:

Все это признаки дизайн-проекта квартиры в стиле Лофт.

Видео: Обзор 2-комнатной квартиры

Дом П44Т: Планировка ак димансён

Nan ​​dispansasyon iben jodi a nan ki pi komen se planifikasyon P44T, ki te gen yon nimewo nan avantaj enkontèstabl.Retounen nan swasant yo, te kòmanse konstriksyon nan seri a P44 nouvo nan kay dapre desen estanda. Реалите, li te premye etap la nan direksyon pou devlopman an plis ak aplikasyon ki gen plis teknik konstriksyon modèn ak planifikasyon nan espas k ap viv.

план Karakteristik P44T

P44T — Layout ak dimansyon konfòme ak egzijans ki nan moman sa a, yo ofri sou dis desizyon. Vèsyon nan seksyon rezidansyèl pou apatman nòmal epi kwen. модель планирования Sa a se itilize pou rezidansyèl bilding milti-etaj nan wotè soti nan 9 a 25 planche yo.Anons Spesyal lokatè monte ak mèb sou planche-a dwat bay omwen de asansè: pasaje yo ak kago.

lide planifikasyon modèn

Lide a debaz yo nan P44T planifikasyon — itilize nan maksimòm nan espas. Nou kapab ba yon egzanp yon solisyon jeni siksè ki pral ogmante zòn nan kwizin nan kontèks sa a. Sa yo se enpòtan pou chak kwizin fanmi mèt kare yo te lage akòz Plasman nan kanal vantilasyon nan koridò a. P44T — Layout ak dimansyon, sijere ke wotè chanm nan 2.7 m, ki bay konfò ak bon limyè natirèl nan apatman an.Lide Planifikasyon modèn te pèmèt itilize a nan espas grenye. Соу греные этап апатман P44T нан Макет мирай ранпа йо Поперечный этап мези, увеличенный на 4,2 м на амельорасьоне Амелиорасьон бел багай. Souvan йо йо konbine avèk etaj la abityèl, sa ki lakòz yon apatman de-etaj.

beneis P44T

plan P44T kay ansanm ak plafon entèn nan 0,14 m ak 0,18 m se serye e li gen yon lavi sèvis long. Эта долговечность ак устанавливает су мирай ранпа йо экстерьер анфлианский экстен асире мозайк фини 0.30 мес. Epè brik simulan, ki se byen tache ak fasad la. Используйте нан-во-калите, чтобы можно было его использовать, чтобы исключить изоласьон темик, использовать его против бри эпи крийе. Ekipe yon varete de sistèm kontwòl modèn bay yon garanti nan sekirite nan ka ta gen diffe ak menas la nan inondasyon. Detèktè Epitou nan bilding yo apatman nan kalite sa a yo enstale yo ap louvri pòt yo nan chanm teknik ak mèt elektrik. P44T — Layout ak dimansyon ki koresponn a echantiyon kantite moun ki gen pwojè sa yo, предусматривает кран мете нан кабели elektrisite andedan panno yo.Sa ogmante operasyonèl sekirite ak pwoteksyon pou fil yo tèt yo pandan nenpòt reparasyon oswa konstriksyon travay.

Yon avantaj enpòtan anpil nan kay la ak yon P44T Layout se tan konstriksyon kout ak lavi sèvis long. Sètifye espesyalis validite se sou yon santèn lane.

Dispozisyon P44T ak dimansyon yo sou miray ranpa yo pi plis pase nan bilding sou konstriksyon nan ane anvan, bay plis fyab nan desen an, pi bon an izolasyon la son nan apatman ak bon izolasyon tèmik nan lokal.Pandan konstriksyon an nan-wo kalite itilize lou konkrè, ki se responsab pou ogmante rezistans mete.

dezavantaj P44T

Ansanm ak yon kantite avantaj, gen kèk dezavantaj pouvwa dwe mansyone ki rive nan kay yo nan kalite sa a. Юн нан йо — ли нан ми инегал ак нан планше. Debarase m de dezavantaj a se fasil, fè aliyman an ak bay izolasyon son adisyonèl.

характеристик макета P44T 25

Dispozisyon P44T 25 ak dimansyon ki dekri anba a — se yon kalite modèn ak avanse nan Layout, ki itilize pou bilding rezidansyèl jiska 25 planche aponenton yon ogò.Нан ка са калите кай ладже анпласман соу мирай ранпа йо нан ква-сексьон пи гво, ак тва-чанм апатман ген йон бени адисионель. karakteristik teknik P44T 25 Konpoze de ki wo ak kantite lajan an ogmante nan twa asansè ak yon kapasite leve nan de nan disip yo ak yon 630 кг — 400 кг. Ogmantasyon zòn kwizin nan 9 кв. М нан канал; 15.9 кв.м делий; 13,8 кв. М — nan chanm lan ak yon gwo apatman de chanm. Komen zòn 1- / 2- / 3-chanm apatman te 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / sq 77-84,6. м, респективман.

Bay fenèt nan kay P44T

P44T — kouche ak dimansyon yo endike anwo a, de pli zan pli enplike itilizasyon an nan fenèt Bay, fè apatman yo se pa sélman estetik fè apèl kont, men tou, ogman. Pati nan espas ki la fenèt enpoze sou fasad la eksteryè nan yon pwojeksyon nan trapezoido oswa lòt fòm, konsa ogmante kantite lajan an nan espas. Pi souvan, se metòd sa itilize nan kwizin. Mèsi a fenèt yo Bay chanm nan vin siplemantè ekleraj, gwo zòn nan, ak fasad nan kay sanble plis atire.essayant yo kapab nan divès fòm: rektangilè, triyangilè, poligon oswa wonn.