Можно ли строить зимой дом: Можно ли строить дом зимой – плюсы и минусы зимнего строительства

Можно ли строить дом зимой. Плюсы и минусы стройки дома в зимний период

Если Вас беспокоит вопрос, когда лучше строить дом – зимой или летом, то спешим Вам заверить, что в свете передовых технологий строительства, разницы практически нет. Стоит лишь отметить, что лучше всего в эту пору года построить деревянный дом, идеально – каркасный.

Причины выбрать зимнее строительство дома для заказчика

Как будущий владелец, Вы можете ощутить значительные преимущества от того, чтобы строить дом зимой. К ним однозначно стоит отнести:

• Стабильность цен. В обществе уже привыкли, что зима не сезон для стройки. Поэтому, если заключать договора на создание дома в этот период, Вы убережете себя от возможного роста стоимости на материалы и работы.
• Качество древесины. Строительство каркасного дома зимой позволит Вам насладиться высушенным натуральным образом материалом.

Зимнее дерево обладает большей прочностью и считается лучшим вариантом для сооружения

Стройка деревянного дома зимой

• Скорость работ. Как правило, большинство бригад свободны зимой. Поэтому, приступить к стройке они смогут практически сразу после оформления бумаг. Кроме этого, монтаж не требует мокрых работ и это еще одна причина, по которой вопрос можно ли построить дом зимой отпадает сам собой.

Строительство домов зимой, все плюсы и минусы

Особенности создания деревянных домов в зимний период имеют свои плюсы и минусы. Наиболее выгодным является строительство финских домов зимой.

Среди основных достоинств постройки домов в холодную пору года следующие:

• Материал не пострадает от влаги. Особо важно это для подпола и кровли. Если снег можно легко смести лопатой, то вот с дождем сделать аналогичное не получится.

• Мороз – хороший антисептик. Если экологичность и безопасность Вашего дома для Вас прежде всего, то его постройка в зимнюю пору года, поможет сэкономить на дополнительных химических составах для обработки.
• Чистота строительной площадки. Если Вы еще сомневаетесь, строят ли дома зимой, то поверьте, что даже с большим удовольствием для самих строителей. Ведь построить каркасный дом в зимнее время года можно без дополнительных затрат времени на очистку загрязненных или поврежденных от дождя материалов.
• Цена. Строить дачный дом зимой выгодно еще и с финансовой точки зрения.

Как правило, зимой все стройматериалы значительно дешевеют и их можно приобрести по более доступной стоимости

• Возможность отложенной отделки. Можно ли строить дом зимой, а вот придавать ему желаемый внешний вид и заниматься дизайном уже весной – конечно, да. Такой порядок только позитивно отобразится на распределении Вашего времени и трат.

К минусам строительства домов зимой можно отнести разве что дополнительные затраты на электроэнергию и короткий световой день, который может немного продлить срок непосредственного выполнения работ строительной бригадой.

Какие работы в строительстве дома лучше всего проводить зимой

Строят ли каркасные дома зимой, с этим мы уже разобрались. А вот какие же работы лучше всего проводить в этот период.

Наиболее удобно зимой в деревянном доме заниматься:

Утеплением внутри и снаружи

Работа с утеплителем всегда не очень комфортный процесс. Особенно, если говорить о минеральной вате. Для ее монтажа, как правило, потребуется специальный костюм и респиратор. Согласитесь, что надевать их будет более удобнее в холод, нежели в жару.

Утепление каркасного дома зимой

Сооружением фасада

О том, можно ли строить деревянный дом зимой, а особенно заниматься его фасадом, говорят многие. И ответ однозначен – да. Ведь дерево не требует сложных технологических решений и запросто разместится даже на неровную поверхность среди снега и льда.

Внутренними работами

Зима – идеальное время, чтобы заняться различными откосами, перемычками и обшивками внутри дома. В каркасном доме будет не холодно и безветренно. Поэтому, можно работать в абсолютном комфорте.

Отделка каркасного дома внутри

Заняться проектированием будущего жилья и реализовать его постройку зимой можно, и это достаточно выгодно. Особенное внимание стоит уделить подрядчику, который выполнит для Вас эти работы. И если Вы думаете о максимальном качестве, а также доступной стоимости – обратитесь в «АртСтрой». Наши профессионалы всегда готовы прийти на помощь!

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

Можно ли строить кирпичный дом зимой: Стройка в зимний период

В нашей стране предполагается, что строительный сезон длится с 1 апреля по 15 ноября. Можно ли строить кирпичный дом зимой по стандартной технологии, которая обычно продолжается несколько времен года. Следуя распространенному мнению, мы должны прекратить всю работу на зиму. Морозы и дожди являются серьезными препятствиями для завершения строительства. Однако, некоторые работы могут проводиться в осенних или весенних погодных условиях.

Большинство экспертов, как и здравый смысл, предполагают, что зима — не лучшая пора для проведения строительных работ. Начиная с увеличения стоимости строительства, сокращения объема работ в холодное время года — большинство факторов работают в ущерб инвесторам.

Однако технический прогресс позволил проводить строительные работы и зимой. Прежде чем появятся первые морозы, необходимо закрыть здание, чтобы оно могло пережить зиму в сыром состоянии. Обратите внимание, что именно по этой причине строительные работы начинаются ранней весной. В частности, чтобы иметь возможность, по крайней мере, залить фундамент.

Можно ли строить кирпичный дом зимой

Чтобы недостроенный дом спокойно перезимовал, должны быть созданы соответствующие условия. Разумное предположение состоит в том, чтобы накрыть крышу не позднее осени.

• Земляные работы
  — низкие температуры и мерзлая земля затрудняют проведение земляных работ;
• Укладка фундаментов — морозы и осенне-зимние осадки связывают воду в грунте, в результате чего фундаментные плиты могут осесть и расколоться.
• Фундамент следует установить ниже уровня промерзания грунта (75–150 см в зависимости от климатической зоны) и дополнительно утеплить в зависимости от типа почвы.
• Возведение стен — это один из самых быстрых этапов строительства, поэтому проблем не должно быть. Ненужные стены из пустотелых блоков спокойно переживают зиму.
• Однако, не забывайте дополнительно защищать участки с открытыми окнами — здесь будет полезна строительная фанера и деревянные доски.
• Самый идеальный вариант — это успеть положить кровлю до зимы. Влага и осадки препятствуют высыханию и появлению трещин недавно возведенного дома. Если вам не удается уложить крышу, но стены были возведены, вы должны накрыть площадь мембраной или более жесткой обшивкой.

Нельзя отрицать, что накрытый дом, оставшийся незавершенным на нескольких месяцев, обеспечит надежную вентиляцию всей конструкции. С другой стороны, закрытое пространство позволяет выполнять работы в течение зимы.

Для приготовления раствора хорошо использовать теплую воду. Смесь следует доставлять небольшими партиями к месту использования в течение 15-20 минут. Также неплохо защитить возводимую стену от быстрой потери температуры, покрыв ее брезентом или утеплителем.

Дом зимой — какую работу можно сделать

В самом начале работ стоит определить, намереваемся ли мы строительство в зимний период. В любом случае, помните о частых посещениях строительной площадки, которые будут препятствовать потенциальным ворам.

1. Проведение работ при низких температурах может привести к тому, что бетон не достигнет ожидаемой прочности, и раствор разрушится.
2. Замерзание воды при укладке бетона или раствора, высыхание штукатурки или краски приводит к ухудшению качества материала.
3. Строительство коттеджа в мягкую зиму с хорошей командой будет выгодной для инвестора.

Если стены дома уже стоят, но работы еще далеки от завершения, стоит провести внутреннюю отделку. Строительство дома зимой может проводиться только при температуре не ниже +6+9 градусов. Часто бывает необходимо обеспечить хотя бы частичное, временное отопление.

При планировании отделочных работ зимой, не будем забывать факт непростой транспортировки материалов. Дополнительные, часто значительные расходы будут вызваны стремлением одновременно обогревать и проветривать помещение. Излишне говорить, что использование открытого огня в помещениях строго запрещено.

Планирование строительных и ремонтных работ зимой

Как мы уже отмечали, в холодную погоду мы сосредоточимся на работе внутри здания. Строительство в зимний период включает, среди прочего:

• Кирпичная кладка перегородок — мы не используем зимой известковые растворы, которые содержат большое количество воды. Лучше сделать ставку на большее количество цемента хорошего качества и добавок, ускоряющих схватывание в смеси.
• Напольную стяжку лучше подготовить к началу зимы, когда в доме не так холодно.
• Внутренняя изоляция — мы уложим как пенопласт, так и изоляцию из минеральной ваты. К примеру, растворы затвердевают при более низкой температуре намного медленнее. Поэтому для высыхания отдельных слоев потребуется больше времени.
• Зима это время, когда мы подготовим, среди прочего отопление или сантехнику.
• Кроме того, в зимний сезон многие специалисты уделяют значительное внимание работе из-за меньшего количества заказов, чем в разгар сезона.
• Можно ли строить кирпичный дом зимой, если мы найдем несколько теплых дней.
• Наиболее распространенные условия, предоставляемые производителями красок — это постоянная температура поверхности (минимум 7 градусов) и влажность в помещении не выше 80%.
• Также следует помнить, стройка в зимний период нуждается об адекватном, но не чрезмерном проветривании.

Штукатурки и шпаклевки можно наносить только на стены готового здания через 3-6 месяцев с постоянной температурой выше 10 градусов (круглосуточно). Если на улице в течение длительного времени держится температура ниже 5 градусов лучше прекратить работу.

Зима — хорошее время для ремонта дома

Как вы догадываетесь, зимой можно сделать большую часть ремонтных работ. Для покраски, штукатурки или укладки плитки потребуется только обеспечить постоянную температуру внутри и адекватную вентиляцию.

Хотя стоимость отопления возрастет, многие люди решают провести ремонт зимой из-за большей доступности специалистов. Более низкие цены на строительные материалы также значительны. С другой стороны, основным недостатком ремонта дома зимой кажется менее комфортная работа.

Строительство домов зимой – Можно ли строить дом зимой, плюсы и минусы

Многие заказчики стараются избегать строительства домов зимой, думая, что это приводить к ненадежности постройки. Проведение работ в этот период действительно связано с некоторыми сложностями, но оно также имеет и ряд преимуществ. Все их необходимо учитывать, выбирая время для строительства.

Можно ли строить частный дом зимой

Развитость современных строительных технологий и наличие новых материалов позволяет легко ответить на вопрос, можно ли строить дом зимой. Делать это вполне реально, только профессионально подходя к возведению дома. Специалисты должны проверить состояние участка, узнать о температурном режиме в данной области, правильно подобрать материалы и провести подготовительные работы.

Поэтому при грамотном подходе вовсе не обязательно откладывать строительство на теплый период времени. Необходимо составить смету работ, учесть все возможные нюансы зимней постройки, используемых материалов и смело выбирать СИП-дома для постоянного проживания или здания из кирпича, пенобетона, а также древесины.

Плюсы и минусы строительства в зимнее время

Плюсы и минусы строительства домов зимой необходимо рассматривать в совокупности. Только их тщательный анализ поможет принять правильное решение. Среди положительных сторон зимней стройки можно назвать:

• экономия на строительных материалах и найме рабочих;
• простое транспортное сообщение;
• отсутствие грязи и разрушительного воздействия техники на почву;
• меньший период усадки деревянных домов.

Еще одним аргументом, который говорит в пользу зимнего строительства, является возможность завершить дом в более короткие сроки. Холодное время года занимает достаточно большой период времени, что значительно сокращает возможность быстро въехать в новый дом и начать ремонтные работы, откладывая стройку до лета.

Отрицательные стороны у строительства зимой тоже есть:

• сложности с использованием отдельных материалов;
• высокие расходы на выполнение некоторых видов работ;
• более короткий световой день;
• необходимость создания комфортных условий для рабочих.

Большинство отрицательных сторон вполне преодолимо и актуально далеко не в каждой ситуации. Поэтому, если вы задаетесь вопросом, стоит ли строить дом зимой, внимательно рассмотрите все положительные и отрицательные аспекты этого вопроса и принимайте решение.

Подготовка территории и закупка материалов

Одно из ощутимых преимуществ заключается в том, что на приобретении строительных материалов зимой можно хорошо сэкономить. Как правило, они стоят на 10-20 % дешевле из-за меньшего спроса, а при покупке у маленьких частных компаний легко добиться и большей скидки. Наем бригады специалистов также будет более выгоден зимой. Во-первых, в таком случае больше шансов найти востребованных и квалифицированных рабочих, которые не будут заняты на другом объекте. Во-вторых, с ними будет проще договориться о подходящей вам стоимости из-за меньшего количества заказов.

Что же касается популярного летнего времени строительства: здесь придется довольствоваться стандартными рыночными ценами и заранее договариваться с бригадой, которую вы хотите нанять. Спрос на рабочую силу в это время очень большой.

Подготовка территории – очистка ее от мусора летом, листьев осенью или снега зимой, потребуется в любом случае. На стандартном участке она не займет много времени, трудозатраты на нее будут одинаковыми в любое время года.

Строительство дома и отделка

На вопрос можно ли строить дом зимой строители отвечают утвердительно. В таком случае необходимо учитывать особенности используемого материала, уровень отрицательной температуры. Для некоторых видов изделий необходимо использовать дополнительные зимние компоненты.

К вопросу хранения материалов зимой нужно подходить более внимательно. При доставке их на участок потребуется обеспечить безопасность от попадания влаги, использовать укрывной материал.

Транспорт

В теплое время года подъезд ко многим участкам может быть затруднен. Особенно это касается удаленных населенных пунктов, где нет качественных дорог. Кроме того, специальная техника, которая въезжает на участок в летнее время года, наносит вред почве на участке и приводит к большому количеству грязи.

Зимой, благодаря снежному покрытию, добраться до земельного участка будет гораздо проще. Когда почва подмерзает, она становится более плотной и удается избежать распутицы, которая является частой проблемой во время теплого времени года.

Какие дома можно строить зимой

Профессиональные строители подтверждают плюсы строительства деревянных домов и СИП-домов зимой. В случае с постройками, выполненными из бруса или бревна, отмечается качество древесины, заготовленной в зимнее время. Кроме того, при возведении такого дома в холода, период усадки будет меньше, и она происходит более равномерно. Говоря о сохранности древесины в межсезонье, можно отметить риск появления плесени и грибка, возможность деформации бревен от летней жары.

Для домов из кирпича, газобетона или пеноблоков специалисты тоже не делают исключение, но строить из этих материалов зимой гораздо сложнее. Здесь понадобятся дополнительные затраты на добавление в бетонный раствор противоморозных присадок или его подогрев с помощью тепловых пушек, что потребует аренды дополнительного оборудования.

Сложно с точностью сказать, какой дом зимой лучше подходит для строительства: деревянный, кирпичный или из СИП-панелей. Все определяется индивидуальными предпочтениями и расчетами.

Возведение фундамента в зимнее время

Не все виды фундамента одинаково просто возводить в холодное время года. Для монтажа некоторых потребуются большие финансовые расходы и трудозатраты. Рассмотрим основные виды фундамента, которые используются в строительстве, а также возможности их монтажа зимой.

Свайной-винтовой

Для строительства СИП-домов зимой, а также построек из других материалов, часто используется свайно-винтовой фундамент. Его установка не ограничивается временем года и может проводиться при любой температуре, для монтажа такого основания нет необходимости в прогревании почвы. Благодаря тому, что сваи вкручиваются ниже глубины промерзания грунта, обеспечивается их надежная фиксация и долговечность всей конструкции.

Монолитная плита

При грамотном подходе к строительству, морозные дни не отразятся на качестве возводимого бетонного фундамента, но при этом потребуется учесть ряд нюансов. Для рытья котлована или траншеи необходимо подготовить грунт, предварительно прогрев его. Во время строительства также потребуется следить за тем, чтобы почва не промерзала.

Что касается самих материалов, то при монтаже такого фундамента можно использовать только смесь с противоморозными добавками, которую до укладки необходимо предварительно разогреть.

Условия работы в зимнее время

Отдельное внимание стоит уделить условиям работы в холодное время года. Безусловным преимуществом строительства дома зимой является возможность для монтажной бригады не торопиться и делать работу более качественно.

К недостаткам этого периода года можно отнести необходимость создания специальной зоны отдыха для рабочих – теплого вагончика, а также больший риск возникновения травм. Еще можно отметить более короткий световой день, который приводит к тому, что работы приходится завершать рано или использовать дополнительные источники освещения.

Если говорить об осадках, то они могут послужить причиной задержки работ в любое время года, летом и весной – это могут быть частые дожди, а зимой – сильный снегопад. Поэтому выбирать период возведения дома, ориентируясь на них, нет необходимости.

Важно понимать, что минусы строительство дома зимой не настолько существенны, чтобы переносить стройку на теплое время года. Разные стороны есть у каждого периода строительства. Недостатки и достоинства зависят только от используемых материалов, особенностей участка и финансовых возможностей. Поэтому прежде, чем выбирать тот или иной сезон, необходимо провести комплексный анализ и проконсультироваться со специалистами, которые будут заниматься работой над вашим домом.

Можно ли строить дом из бруса зимой?

Зимой строить можно и нужно. Во-первых, это экономически целесообразно, во-вторых, нет никаких видимых препятствий для Ваших планов, и если Вы хотите въехать в свой дачный дом или коттедж весной — стройтесь зимой. Но есть ряд нюансов при зимнем строительстве, разделим тему на следующие пункты:

Выбор и обустройство фундамента для зимнего строительства

Ленточный фундамент: если Вы планируете строить деревянный дом зимой и мечтаете о ленточном фундаменте, то самым оптимальным решением для Вас будет обустройство фундамента летом или осенью. Зимой возможно возвести ленточный фундамент, используя присадки и утепленные навесы, но строительство ленты зимой в любом случае будет дороже, чем осенью, и вам не придется волноваться за качество присадок и минус за бортом.

Свайно-Винтовой фундамент зимой: сваи мы крутим круглый год и не испытываем каких-либо проблем ни с закручиванием свай, ни с последующей эксплуатацией фундамента и возведения дома на нем. Промерзший грунт без удорожания вскрывается и сваи с легкостью закручиваются. Если Вы насмотрелись видео на ютубе о «плохих» домах на «плохих» сваях, или начитались страшилок на форумах — не стоит переживать по этому поводу. Люди в таких видео редко говорят о том, что проблема не в фундаменте и эпатируют публику цирковыми номерами с прыжками по лагам, дабы показать как все плохо, а дело в отсутствии проекта как такового и в большом желании сэкономить как заказчика, так и исполнителя – плохо можно сделать и ленту, и проблем будет не меньше, чем с сваями. Грамотно разработанный проект, правильный шаг свай и расчет нагрузок на перекрытия — уберегут Вас от каких-либо проблем, так же не забывайте, что мы делаем и пробные бурения до монтажа. Бесспорно, любой точечный фундамент будет холоднее монолитного, но те же сваи легко утепляются паралельно с обустройством отмостки. Свайно-винтовой фундамент остается на сегодняшний день оптимальным решением с недорогими домами. 

Опорно-столбчатый фундамент из бетонных блоков: «фундамент» — звучит, но все же в своем бюджетном виде это не фундамент, это временные опоры, под такой же временный дом! Многие предлагают данный вид «фундамента» и устанавливают его не только летом, но и зимой, что для многих заказчиков может показаться плюсом. Но данный тип «фундамента» подходит, в лучшем случае, под садовые дома и перевозные бани, и является все же временным, но никак не основательным и долгоиграющим фундаментом. Если Вам предложили такой фундамент – бегите. Данный тип фундамента мы не рассматриваем, разве что под временные уличные лестницы и сооружения, и вам не советуем!

Выбор материала для возведения дома зимой

В данной статье мы говорим в первую очередь о доме из бруса, но и каркасные дома строить зимой можно и нужно, основным моментом в зимнее время является выбор материала и его влажности – в зимнее время можно работать исключительно с материалами камерной сушки, материалы естественной влажности можно применять только при строительстве дома под усадку, представьте себе, что будет весной в перекрытиях, когда балки будут отдавать излишнюю влагу — гарантированные грибковые очаги и плесень, впрочем как и при строительстве дома летом? Бытует мнение, что зимой морозы «выталкивают» излишнюю влагу из древесины, так-то это так, но последние зимы с постоянными заморозками и разморозками могут сыграть злую шутку с вашей экономией.  Закономерный вопрос – почему у нас в комплектациях есть материалы естественной влажности наряду с материалами камерной сушки, ответ очень простой — данные нормативы диктует рынок и всем без исключения заказчикам мы предлагаем по себестоимости взять материалы камерной сушки – все от профилированного бруса до обрезной или строганой доски.  

Зимой можно строить исключительно из материалов камерной сушки дома из бруса либо каркасные коттеджи. Материалы естественной влажности экономят Ваши средства в первую очередь при строительстве под усадку, при строительстве под ключ экономия может обернуться огромными затратами. Если Вы строите дом из профилированного бруса под ключ – самым важным является сухой материал в перекрытиях, где материалы закрываются пленками с 2х сторон и отсутствует вентиляция как таковая, стеновой же брус вы можете взять естественной влажности, но с сухим брусом нюансов будет в разы меньше.

Заезд на участок в зимнее время

Тут все очень просто — мы часто сталкиваемся с проблемными заездами зимой или летом, но всегда заезжаем! Если дорогу до Вашего участка засыпало, наймите технику и расчистите подъезд и место для разгрузки — вопрос копеечный. Если есть трудности – дом на сопке или в низине, сообщите заранее об этом Вашему менеджеру, так же, на всякий случай, имейте под рукой телефон спецтехники (трактор, проходимый манипулятор и тп). Летом из-за дождей с проблемными заездами мы сталкиваемся чаще, чем зимой, но всегда выходим из ситуации.

Сроки строительства

Зимой деревянный дом строится незначительно дольше, чем летом, но это скорее плюс, чем минус. Перед сборкой венцов мы всегда зачищаем пазы от снега и последствий непогоды.

Экономическая составляющая и итоги строительства дома зимой

Зимой всем без исключения заказчикам мы выдаем больше бесплатных бонусов (дополнений, улучшающих характеристики Вашего дома), так же зимой, в отличии от весны,  не бывает повышения цен – зимнее строительство выгоднее. При решении строиться зимой – обратите внимание на комплектацию дома, на материалы камерной сушки и строжки, берите оптимальное перекрестное утепление, достойные пароизоляционные пленки и скотчи для них, не экономьте на том, что в последствии может дать Вам большую дыру в бюджете. Если Вашего бюджета не достаточно, а строить надо и хочется именно «этот» проект и габарит – лучше постройте дом под усадку, либо без отделки мансарды, но не экономьте на комплектациях и качестве!

Возможно Вам будет интересно:

Что бы я выбрал если бы строил новый дом – брус или каркас

Как построить дом с использованием Материнского Капитала?

Каркасные дома под постоянное проживание

Как построить тёплый дом из бруса? Какое сечение бруса выбрать?

Спасибо за внимание, если будут вопросы, пишите на нашу почту на имя Лoгинoвa Aлeкcaндра, либо звоните нам +7-960-200-78-78 с 9 утра до 9 вечера!

Плюсы и минусы строительства дома зимой

Еще каких-то двадцать лет назад, строительство дома зимой было бы невозможно, из-за сезонных климатических условий. В нынешнее время, технологии вполне позволяют строиться круглогодично, но главным условием является соблюдение основных требований:

• Работы должны выполняться профессиональной бригадой, имеющей опыт в зимнем строительстве.
• Необходимо выполнять строительство с учетом технологии возведения зданий в зимний период

Строительство кирпичного дома зимой

Самым важным фактором при строительстве из кирпича является то, что прочность кладки целиком зависит от связующего компонента – цементно-песчаного раствора. Его температура должна превышать 5 градусов по Цельсию. Важно понимать, что использование теплой воды не является выходом из ситуации, она только ускоряет процесс теплообмена из-за чего раствор замерзает быстрее чем успеет затвердеть, поэтому необходимо прибегнуть к использованию противоморозных добавок.

Самое главное, при кладке раствора зимой, не дать ему замерзнуть, чтобы раствор мог набрать необходимую прочность, для этого в раствор добавляют противоморозные добавки. При необходимости перед подготовкой раствора дополнительно разогревается вода и песок. В зимнее время часто не устраивается кладка лицевого кирпича во избежание появления «высолов» на кладке. Также немаловажно, полное отсутствие снега и наледи на кирпичах.

Зимнее строительство дома из газоблока

Из газобетона в зиму строят реже, чем из обычного кирпича, но если выбран именно он, то даже в таком случае можно выполнить работы качественно. Особым условием будет высокое качество и подходящая марка самих блоков. Также, как и для кирпичной кладки зимой, в данном случае лучше использовать раствор с использованием противоморозных добавок. Никаких других специальных требований, для данного вида кладки, нет.

Если до зимы газоблоки находились под воздействием осадков, то при сильных заморозках они могут покрыться трещинами, поэтому хранить их необходимо так, чтобы они были защищены от осадков.

Возведение частного дома зимой из керамоблоков

Керамические блоки являются очень морозоустойчивым материалом, поэтому зимнее строительство из них не представляет сложности. Для их кладки зимой также необходим цементный раствор с противоморозными добавками, поэтому требования остаются неизменны. Преимуществом керамоблоков является простота монтажа, благодаря наличию пазогребневой системы стыков, которая плотно соединяет блоки между собой (раствор необходим только для горизонтальных швов).

Его теплоизоляционные свойства справляются с многочисленными циклами заморозки и оттаивания. И для эффективного отопления частного дома из керамоблока необходимо использовать утеплитель меньшей толщины, чем при строительстве из кирпича.

Устройство кровли и фундамента в зимнее время

При монтаже стропильной конструкции, а также кровли в зимнее время

не предусмотрено специальной технологии, так как материалы для этих работ не теряют свои свойства. Исключением является гибкая черепица, которая не переносит кладку при низких температурах. Но даже в этом случае можно использовать специальное оборудование и проводить работы в стандартном режиме.

Также стоит упомянуть про закладку фундамента. В зимний период, когда почва начинает промерзать используется специализированная строительная техника, в бетон добавляется противоморозная добавка, конструкцию накрывают двумя слоями плотной пленки и между ними прокладывается утеплитель. В некоторых случаях фундамент еще дополнительно прогревается с помощью токопроводящих проводов.

Строительство дома зимой плюсы и минусы

К основным преимуществам строительства зимой относятся следующие факторы:

1. Стоимость строительных материалов в зимнее время меньше.
2. Более низкая стоимость строительства, в связи с меньшим количеством заказов.
3. Подвозить материал к объекту гораздо легче по замершему грунту.
4. Отпадает необходимость в «перерыве» между сезонами, вследствие чего Вы быстрее переедете в готовый дом.

Нюансы при зимнем строительстве все же есть:

1. Дополнительные затраты на электроэнергию и противоморозные добавки.
2. Четкое соблюдение зимней технологии строительства
3. Уборка осадков (при необходимости).

Итог

Подводя итог, можно сказать, что «строиться» зимой выходит не много дороже, зато процесс строительства не прерывается, и больше не придется ждать несколько месяцев, чтобы возобновить работы, после чего продолжать строительство в сезон, когда на материалы и квалифицированных рабочих большой спрос. Вы сможете быстрее переехать в свой дом! Это будет выгодно для тех, кто во время строительства вынужден снимать жилье.

Если Вы хотите построить дом зимой, то доверьте это дело профессионалам. Компания Новация подходит к строительству каждого объекта индивидуально и со всей ответственностью. За плечами наших специалистов десятки лет опыта в строительной сфере, поэтому мы можем гарантировать качество проделанных работ.

Также, у нас Вы можете выполнить строительство в ипотеку на выгодных условиях.

строительство каркасных, кирпичных и газобетонных строений

Порой нет возможности строить дом в жаркое, благоприятное для этого время, и застройщику ничего не остается, как приниматься за работу во время холодов. Насколько правилен такой подход, и вообще можно ли строить дом зимой? В этой публикации будет подробно рассказано обо всех тонкостях этого процесса. Важно знать, что во время морозов делать допускается, а что нет!

Монолитный ленточный фундамент был залит зимой Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Общие правила зимней стройки – что можно и что нельзя

Безусловно, зимой строят, и даже в определенных моментах это оборачивается преимуществами для застройщика. В этой главе будут подробно рассмотрены все плюсы и минусы.

Все влажностные процессы останавливаются

Преимущества стройки зимой

Начнем с положительного:

Достоинство:	Описание:
На стройке дома зимой можно неплохо сэкономить	Самым важным моментом в пользу зимних работ является уровень цен на строительные материалы и рабочую силу. Из-за того, что вне сезон объемы заказов у продавцов и строителей падают, они начинают снижать свои расценки, чтобы обеспечить себя хоть какой-то работой и делать себе выручку. Строительные бригады работают не спеша, качественно выполняя поставленную задачу – перескакивать с объекта на объект им не будет никакой необходимости. По тем же причинам можно неплохо сэкономить и на составлении проекта – скидки могут достигать 50-60% (подробней о ценах на проекты частных домов читайте в статье).
Хранение строительных материалов	Если на улице стоят сильные морозы, то многие материалы проще хранить на стройплощадке. Отсутствие влажности сказывается на их сохранности благотворно – достаточно накрыть все пленкой, чтобы не допустить попадания снега, а иногда и этого не нужно.

К косвенным преимуществам можно отнести чистоту на участке – автомобили не будут портить колесами ландшафт участка. К отдаленным участкам из-за размытости дорог летом сложно подъехать – зимой, когда вся грязь замерзает, такого быть не должно.

Отрицательные стороны строительства зимой

К недостаткам зимней стройки относятся:

Вернуться к оглавлению

Возведение фундамента зимой: за и против применения бетона

Как цементные растворы переносят морозы? Этот вопрос относится ко всем блочным материалам, которые связываются за счет цементно-песчаного раствора и монтажных клеев на его основе. В составе смесей присутствует вода, чтобы она не замерзала, обязательно при приготовлении смеси применяются противоморозные добавки.

Противоморозная добавка для бетона

То же само относится и к бетону, заливаемому в фундамент, перекрытия и остальные места (подробней о заливке фундамента зимой читайте в статье). Присадки позволяют работать с материалом вплоть до -25 градусов по Цельсию. Если на улице стоят более суровые морозы, придется либо организовывать дорогой подогрев, либо заменить железобетонный фундамент на другой, например, буронабивной (о строительстве фундамента на буронабивных сваях подробно рассказано в нашей публикации). Для установки в промерзшую землю также хороши винтовые сваи – такое основание подойдет для небольших построек, особенно каркасного типа.

Для возведения стен лучше брать дерево или материалы, из которых собираются каркасные дома. Если же нужно сделать коробку из кирпича и других штучных материалов, то нужно постараться возвести ее в осенний период – свежая кладка легко перенесет морозы, в период которых можно монтировать кровлю и другие, не требующие применения воды конструкции.

Вернуться к оглавлению

Сложности проведения земляных работ

Бывает так, что обстоятельства заставляют проводить зимой и земляные работы. Если вы попали именно в такую ситуацию, то учтите такие моменты:

• Почва должна подготавливаться еще, когда на улице тепло. Под такой подготовкой подразумевается осушение почвы, ведь промерзает именно влажная земля. Получить нужный результат можно за счет устройства дренажных канав по периметру участка застройки. Есть и другие способы.
• Самый простой и действенный метод – насыщение почвы растворами солей. Соединяясь с водой в грунте, соль повышает ее теплоемкость. Понижается и теплопроводность, что приводит к уменьшению температуры замерзания. Посыпать солью земельный участок нужно во время осенних дождей, чтобы уходящая в грунт вода пропитывала землю на нужную глубину.

Соль препятствует замерзанию воды

Совет! Если участок застройки очень большой, для его просаливания уйдет много соли. Намного проще применить следующий метод, тем более, если учитывать, что материал, подходящий для этого, потом можно использовать в утеплении дома.

• Речь идет об утеплении грунта, что не даст ему промерзать во время морозов. Производится оно при помощи экструдированного пенополистирола и плотной минеральной ваты. Последний материал боится воды, теряя от нее теплоизоляционные свойства, поэтому его требуется дополнительно укрывать гидроизоляционной пленкой.

От автора! Минус такого подхода в том, что пока придет время строительства весь утеплитель могут растащить недобропорядочные предприимчивые граждане. Чтобы такого не случилось, просто спрячьте материал с глаз, присыпав его сверху землей.

• Еще один народный метод – пахота и боронование. В теплое время грунт вспахивается на максимальную глубину, затем верхний слой боронуется. Такое воздействие насыщает его воздухом, являющимся эффективным утеплителем. Фактически, создается шуба, укрывающая толщу земли от промерзания. Очень эффективно, а главное, дешево.

Разработка грунта зимой затруднительна

• Последний способ будет хорош для тех, кто совсем не подготовился. Грунт искусственно подогревается, затем снимается послойно. Для этого применяются специальные электрические станции. Этот метод самый дорогой и применяют его для частного строительства очень редко.

Вернуться к оглавлению

Возведение фундамента зимой: за и против

Бетону, чтобы качественно затвердеть требуется постепенно терять влагу. Ни о каком замораживании вообще не идет речи, так как при оттаивании он моментально разрушится. Поэтому при заливке фундаментов применяют те же самые противоморозные добавки.

Заливка плитного фундамента

• Такие добавки состоят в основном из солей кальция, натрия, кремния и специальных присадок.

Интересно знать! Технически противоморозные добавки не должны влиять на качество бетона, но исторический опыт показывает, что использование солей вызывает ускоренное разрушение материала. Во времена сталинских застроек, требовалось по всей стране соорудить много объектов и максимально быстро ввести их в эксплуатацию. Тогда впервые в массовом строительстве для ускорения твердения бетона стали применять соль. Сейчас все эти объекты уже давно рассыпались и не используются.

• Другой способ сохранения температуры бетона на нужном уровне – его укрывание. На фундаментные конструкции накидываются доски, поверх которых настилается тент. В образующуюся щель закачивается теплый воздух.
• Применяют также электроподогрев бетона, но эта процедура технологична и дорогая. Применяется резистивный кабель, вплетаемый в арматурный каркас. При прохождении по нему тока, он начинает греться.
• Еще один хороший метод утепления бетона – использование несъемной опалубки из экструдированного пенополистирола. Этот материал эффективный теплоизолятор, и защищает воду внутри от промерзания. Единственно, нужно дополнительно предусмотреть, чем накрыть бетон сверху.

Несъемная опалубка из пенополистиролаВернуться к оглавлению

Из каких материалов лучше строить дом зимой

Теперь рассмотрим поведение разных материалов для стен зимой.

Кладка стен в зимний период — строительство кирпичного дома зимой

Сам по себе кирпич на мороз не реагирует, но из-за того, что материал остыл, возрастает его теплоемкость, то есть он будет ускорять понижение температуры кладочного раствора. Как бороться с этим, мы уже писали – уменьшать температурный порог замерзания воды в бетоне.

Для этого используются следующие присадки:

• Бытовые противоморозные добавки – их применение возможно только при условии, что вода для приготовления раствора предварительно подогревается до температуры не ниже 45 градусов. С этими присадками возможно выполнять работы при температуре до -15 градусов по Цельсию. Составов на рынке продается много – перед применением не забудьте ознакомиться с инструкцией.

Противоморозная добавка

Совет! Если на улице мороз не опускается ниже -5 градусов, в качестве противоморозной добавки можно использовать жидкое мыло, общий объем которого не должен превышать 10% от объема воды.

• Для более низких температур (до -25 градусов) применяют добавки на основе углекислого калия. Это вещество помогает лучше сохранить температуру, но оно также вызывает ускоренное твердение бетонной массы, что неудобно и грозит потерей прочности. Чтобы устранить этот эффект дополнительно добавляют сульфитно-дрожжевые составы, концентрация которых должна быть 1-2,5% от всей массы бетона.

Профессиональные составы

После окончания рабочего дня свежую кладку дополнительно укрывают матами из теплоизоляционного материала. Очень хорошо, если он имеет фольгированный слой для отражения выделяемого тепла обратно в стены. Применяется также кабельный обогрев.

Преимущества и недостатки кладки зимой

Как вы думаете, существуют ли реальные преимущества кладки зимой перед летом? Давайте сравним некоторые характеристики.

Работа с кладочным раствором зимой

Идем прямо по пунктам:

1. Процесс гидратации цемента.

Если вы предусмотрели наличие противоморозных добавок, то образование кристалликов льда не помешает нормальной гидратации цемента. Процесс идет мягко и медленно, и как потом показывает практика, раствор получается крепким, если не использовать составы с большим содержанием солей.

Летом нормальному застыванию мешают высокие температуры, интенсивно испаряющие влагу. Из-за этого бетон высыхает неравномерно и существенно теряет в прочности. Поэтому свежие ряды кладки могут защищаться непрозрачной пленкой. Используются также пластификаторы, улучшающие текучесть смеси и не позволяющие влаге быстро испаряться.

2. Адгезия кирпича

Что может мешать нормальной адгезии

Зимой требуется, чтобы на кирпичах не было снега и наледи. Грязи появиться неоткуда, так как все вокруг замерзло.

Летом кирпичи очищаются от грязи и пыли. Если нужно их смачивают в воде, что уменьшает уровень впитываемости и увеличивает адгезию материалов.

3. Погодные факторы.

А вот так делать ни в коем случае нельзя

Зимой можно работать даже в снегопад, но не очень сильный. Кладка от этого никак не пострадает.

Летом серьезной помехой может стать дождь. Он будет вымывать раствор, и оставлять на поверхности кирпича неопрятные следы в виде подтеков, которые потом очень сложно удалить.

В целом, проводить кладку зимой можно, иногда даже результат будет лучшим, чем летом, так как раствор высыхает более равномерно. Перерывы стоит делать при сильных морозах.

Интересно знать! Еще один минус применения морозостойких добавок – появление высолов на материале кладки. Не страшно, если в работе используется клинкерный кирпич.

Можно ли строить дом из газобетона и пеноблоков зимой

Сегодня все чаще в качестве строительного материала выбирают блоки из легких бетонов. Как они ведут себя при укладке зимой?

Газоблоки являются неплохим теплоизоляционным материалом по совместительству

Тут ситуация практически такая же как с кирпичом, но есть важные отличия:

• Все легкие бетоны имеют пониженную теплопроводность – на ее степень влияет тип и плотность материала.
• Это говорит о том, что раствор на цементной основе, попав в пространство между блоками, фактически утепляется по всей площади – температуру он теряет очень медленно, что позволяет ему равномерно застывать даже с применением минимального количества противоморозных добавок.
• Блоки могут отличаться по сортности, от чего зависит точность их геометрии. Самая правильная форма у материалов автоклавного твердения, слой раствора между ними делается минимальным, и за счет этого он сохнет быстрее и лучше.
• Недостаток газобетонных блоков их высокая гигроскопичность. Они очень быстро будут вытягивать воду из раствора, поэтому без дополнительного применения пластификаторов не обойтись. Такая проблема не касается пеноблоков, поры которых имеют закрытую структуру, и блоков и полистиролбетона.

Полистиролбетон, заливаемый в несъемную опалубку

Совет от автора! Из последнего материала можно возводить монолитные стены в несъемной опалубке. Такая технология возведения стен зимой однозначно оправдана. Однако этот материал не самый прочный, поэтому строиться лучше в один этаж.

Блоки из легких бетонов с правильной геометрией можно укладывать на специальную монтажную пену из пенополиуретана. Полимеризация этого материала не зависит ни от температуры воздуха, ни от его влажности. Материал полностью твердеет уже через несколько часов, что существенно ускоряет стройку. Правда, надежность такого решения до сих пор остается под вопросом.

Можно ли строить дом из газобетона зимой — укладка газобетонного блока на пенополиуретановую пену

Производители уверяют, что никакой опасности нет, и материал прослужит десятки лет подряд, но мы все равно смотрим на такой вариант через некую призму скепсиса.

Можно ли строить из дерева

Даже если зима не серьезная и дерево впитывает в себя много влаги, гнить она не начнет, а плесень по ней не распространится, так как для активного размножения микроорганизмов требуются плюсовые температуры.

Строим дом из бруса зимой

Важно, что зимой дерево отдает влагу быстрее, а значит, процесс усадки деревянных домов займет намного меньше времени. Древесина, уложенная зимой, меньше трескается и не подвергается деформациям из-за изменения уровня влажности.

В общем, из дерева дома строить лучше именно в это время года (больше информации о строительстве деревянного дома зимой Вы найдете в нашей статье).

Можно ли строить каркасный дом зимой

Вот уж на что действительно нет никаких ограничений, так это на строительство дома каркасного типа.

Дом из панелей СИП в зимний период

В этой работе задействуется древесина, которая, как мы узнали, к морозам «лояльна», а также не производится никаких мокрых работ, поэтому риска промерзания нет и быть не может.

Если сочетать такую коробку дома со свайным фундаментом, то даже за суровую зиму можно без нарушений технологии построить весь дом от начала до конца.

Особенно хорошо показывают себя СИП панели. Материал представляет собой сэндвич из листов ОСП и пенопласта. Они сразу формирую стены во всю толщину, нет необходимости дополнительного утепления.

Вернуться к оглавлению

Видео: все о строительстве дома зимой

Вернуться к оглавлению

Заключение и советы от специалистов

Как понятно из пройденного материала, никаких строгих запретов на стройку в зимний период не существует. Любой вид работ при соблюдении технологии можно выполнить, не теряя при этом в качестве.

Лучше всего строить дома зимой из бруса и по каркасной технологии. Подробнее об этом будет рассказано в видео, которые прилагаются ниже.

Можно ли строить зимой и как это сделать без нарушения технологии

Можно ли строить зимой?

Строительный сезон подходит к концу, поэтому вопрос насущный. Забегая вперёд, отвечаем: да, можно. В этой статье мы расскажем, как строят дом из газобетона зимой наши специалисты.  

 

Подготовительные работы

Перед непосредственным бетонированием фундамента необходимо провести целый ряд подготовительных работ: разметить участок, вырыть траншею под ленточный фундамент ИЛИ котлован под фундамент «монолитная плита» (плюс, если необходимо, цокольный этаж или погреб), устроить дренаж фундамента, возвести опалубку, провести армирование. Для их выполнения «плюса» не требуется – ограничения по температуре возникают только на следующем этапе.

 

Как заливают фундамент при минусовой температуре?

Для набора марочной прочности бетона необходима плюсовая температура. Для этого мы организуем над фундаментом так называемый тепляк – он представляет собой шатёр с источником тепла внутри. Для прогрева используются тепловые пушки: газовые, электрические или бензиновые. Главная задача – добиться того, чтобы температура под шатром была выше, чем на улице (хотя бы +5°С). Установить тепляк необходимо сразу после того, как будет вырыта траншея или котлован – чтобы не допустить промерзания их основания. Если залить бетон в заледеневший грунт, то есть риск, что весной фундамент даст неравномерную усадку.

Помимо технологии «шатёр» мы строим дом из газобетона зимой с использованием бетона с противоморозными добавками, которые позволяют принимать бетонную смесь при температуре до -10°С без потери марочной прочности.

 

Как происходит кладка газоблоков в мороз?

Что касается возведения стен, то и эти работы можно выполнять при минусовой температуре. Для этого необходимо предусмотреть кладку блоков на клей-пену или клей на основе цемента. Такая технология позволяет укладывать стены при -5-10°С.

 

Влияет ли температура на кровельные работы?

Монтаж крыши в зимний период ничем не отличается от монтажа в весенний или летний. Начать кровельные работы можно сразу после заливки армопояса (занимает ~ 14 дней).

 

А можно ли делать отделку?

Да, но только внутреннюю: стяжку пола, наливной пол, штукатурку и шпаклевку стен, разведение коммуникаций, натяжной потолок. Внешняя отделка штукатуркой выполняется по весне, когда установится плюсовая температура. При «минусе» смесь просто невозможно развести водой.

 

Строительство дома зимой: плюсы и минусы

Начнем с плюсов.

+ Это ускоряет строительство как минимум на 1,5-2 месяца, ведь не нужно дожидаться начала строительного сезона. Устроив фундамент, например, в декабре, в январе уже можно завести блоки на участок. И по весне (в марте-апреле), как только наступит тёплая погода, начать их кладку. Таким образом, пока у многих стройка «в сезон» будет в самом разгаре, вы уже заедете в свой дом.

+ В зимний период некоторые стройматериалы стоят дешевле, есть возможность сэкономить.

+ Зимой проблем с заездом крупной техники не будет, так как грунт промёрзший. А вот весной и осенью тяжёлый транспорт частенько застревает на подъездах к участку из-за распутиц. В связи с этим некоторые дороги, особенно в коттеджных посёлках, закрывают для большегрузов. Ограничения на въезд, как правило, накладываются с марта по май.

+ Сводится к минимуму риск обрушения стенок у вырытых котлованов, а также их затопление грунтовыми водами. Многие уверены в том, что лето – самый лучший период для устройства фундамента. Однако не стоит забывать о том, что погода может подкинуть неприятный сюрприз вроде затяжных дождей, которые приведут к размытию или полному обрушению стенок котлованов и траншей. К сожалению, повторное рытьё связано и с дополнительными расходами, и с увеличением сроков строительства. Если уровень грунтовых вод высок, то также потребуется провести целый комплекс мероприятий по откачке и отводу воды из котлована.  

А теперь о минусах.

— Устройство фундамента зимой обойдётся чуть дороже, так как прибавляются затраты на устройство тепляка и тепловые пушки.

— В случае нарушения хотя бы одной из технологий есть риск образования трещин на фундаменте и стенах.

Как видите, минусов не так уж и много. А один отпадает вовсе, если выбрать грамотных и опытных специалистов. Если всё ещё сомневаетесь, стоит ли начинать постройку дома осенью, свяжитесь с нами. Мы ответим на все волнующие вопросы и предложим самые выгодные условия строительства. Ведь если вы заключите договор на строительство дома сейчас, то успеете воспользоваться нашей акцией – при оплате этапа «Фундамент» мы зафиксируем стоимость проекта этого года. Вас не коснется сезонная индексация цен на строительные материалы и работу строительных бригад.

 

 

Да, можно дом зимой построить

Раньше домостроители считали, что если не удается накрыть крышу до первого снегопада, подождите до весны. Это уже не так. Зимнее строительство не только возможно, но и дает преимущества как владельцу, так и подрядчику.

«Раньше все отключались и впадали в спячку на зиму», — сказал Крис Шенук из C&C Shenuk Construction в Уитоне. «Теперь это другая игра.У нас есть новые продукты и новые технологии, которые позволяют нам работать на всем протяжении «.

Неустойчивая экономика также оказала свое влияние. Брайан Брунхофер, президент Meritus Homes из Дирфилда и бывший мегабилдер Pulte Homes, стал свидетелем как изменились методы строительства.

Он сказал, что в годы бума новостройки часто заливали фундамент осенью, когда погода была лучше, потому что они наверняка продавали дома позже. Сегодня спрос ниже и денег меньше, поэтому они ждут, когда покупатели закажут именно то, что им нужно.

Бригады, которые когда-то перезимовали, теперь счастливы иметь работу, — сказал Шенук, специализирующийся на пристройке и ремонте.

Холодные условия

Большинство сделок можно проводить при любых погодных условиях, кроме самых холодных и неровных, но они имеют ограничения. Световой день короче. Экипажи носят более объемную одежду, поэтому они двигаются медленнее. Необходимо принять дополнительные меры для предотвращения поломки труб, образования обледенения и других проблем с проникновением воды.Опоясывающий лишай лучше прилипает в теплую погоду. Забудьте о заливке асфальта.

«Пока дом покрыт пароизоляцией и вы временно поддерживаете тепло, все можно делать внутри», — сказал Райан Вейцман, который вместе со своим братом Скоттом Вайцманом является совладельцем компании по реструктуризации компании в Нортбруке. . «Экстерьеры достижимы при температуре от 30 до 20 градусов, если только вы не имеете дело со льдом».

Снег, по сути, никого не беспокоит.

«Намного проще замаскировать снег, чем замаскировать дождь, чтобы все оставалось сухим», — сказал Шенук. «Снег гораздо снисходительнее дождя».

Blizzard 2011 года

«Снег действует как изоляция, сохраняя тепло в земле», — сказал строитель Брюс Риттер из Tiburon Homes из Хинсдейла. «Если у нас будет снегопад, а затем действительно похолодание, это лучше, потому что земля не промерзнет так глубоко, как если бы она была голой».

Наружные бригады часто работают в условиях небольшого снегопада, но снежная буря в феврале 2011 года бросила вызов всем.

«Примерно через полторы недели стало хорошо и тепло, но у нас остались большие груды снега», — сказал Риттер, который после урагана послал небольшие тракторы, чтобы выкопать свои проекты. На одном участке были сугробы до окон первого этажа.

Некоторые собственники не планируют строить зимой, но в конечном итоге делают это. Для архитектора Кейси Франкевича, спроектировавшего свой семейный дом в некорпоративном округе Лейк, процесс получения разрешений и торгов летом 2006 года занял больше времени, чем ожидалось.Строители приступили к работе 1 октября 2006 года, «помолившись несколькими молитвами» о хорошей погоде, сказал он.

Работы продолжались до января 2007 года. К тому времени был заложен фундамент, закончено черновое обрамление, а экстерьер был покрыт Тайвеком. В доме было электричество для работы с электроинструментами, но не было отопления и окон.

В феврале резко похолодало, и строительство остановилось на несколько недель. Несколько раз Франкевич, который работал генеральным подрядчиком, чтобы сэкономить деньги, вместе с женой и детьми выкапывал снег из здания, чтобы оно оставалось как можно более сухим.

Их дом на возвышении с тремя спальнями был достроен к Рождеству того же года.

«Я бы не оставил все на волю случая», — посоветовал Франкевич. «Это действительно начинается с некоторого раннего планирования. И вы должны признать, что флиртуете с вещами, которые могут создать ларек. Когда вы занимаетесь деньгами на строительство, задержки увеличивают чистую прибыль».

Более высокие затраты

В зависимости от строителя или подрядчика, зимнее строительство может стоить дороже, а может и не стоить.Некоторые могут предлагать скидки, чтобы их бригады работали, в то время как другие могут взимать надбавку за то, чтобы оставаться в холоде. Вайцманы, которые также круглый год проводят работы по восстановлению после пожаров и наводнений, заявили, что их цены остаются примерно такими же.

Брунхофер, чья компания вырыла фундамент во время холодного марша, сказал, что дом стоимостью 500 000 долларов может потребовать дополнительных от 5000 до 10 000 долларов на покрытие расходов, связанных с холодной погодой.

«Во-первых, существует вероятность того, что вы вырываете из земли иней, поэтому вам может потребоваться импортировать верхний слой почвы или глину, если материалы станут непригодными для использования», — сказал он.«Во-вторых, вам обычно требуется другая смесь в вашем бетоне, чтобы справиться с более холодной погодой. Вам также обычно нужны одеяла и обогреватели грунта, чтобы поддерживать условия до такой степени, что строительство фундамента может продолжаться».

Но ожидание тоже стоит денег.

«Если у кого-то есть недвижимость в октябре и он говорит, что мы собираемся начать весной, он должен нести стоимость собственности в течение этого времени», — сказал Райан Вайцман. «Сидеть на разрешении — дорогое удовольствие».

Некоторые покупатели предпочитают зимний график строительства, потому что их дома заканчивают раньше в этом году.Семьи могут устроиться, а дети могут подружиться до начала школы.

«Люди, которые начинают весной, обычно все лето ломают свои дворы», — сказал Шенук. «Людям, перезимовавшим, покончено и все лето предоставлено самим себе».

Четыре мифа о строительстве зимних домов

Среди множества советов, которые вы получите при обсуждении возможности строительства нового дома, является то, что вам не следует строить дом в зимние месяцы.Как и в случае с большинством бесплатных советов от случайно информированных людей, ценность этих советов находится где-то между очень небольшой и не очень большой.

На протяжении многих лет существовало множество мифов о зимнем строительстве, и, как и многие другие мифы, то, что кажется основанным на здравом смысле, со временем принимается как факт. Давайте рассмотрим несколько из этих мифов и проясним некоторые распространенные заблуждения.

МИФ №1. Заливанный зимой бетон содержит добавки, которые делают бетон более прочным.

Это правда, что хлорид кальция добавляют в бетонную смесь для ускорения процесса отверждения в холодных погодных условиях. Однако в конечном итоге важно то, что бетон с добавками по сравнению с бетоном без добавок существенно не отличается по прочности, когда оба они полностью затвердели. Бетонные стены с добавками в смеси должны соответствовать требованиям строительных норм и правил. Этот метод лечения успешно применяется в течение многих десятилетий, поэтому я бы классифицировал его как проверенный подход в холодную погоду.

Очевидно, что из-за низких температурных пределов заливка бетона невозможна. Есть способы защитить только что залитый бетон от холода, например, одеяла или солому, но даже у этого типа защиты есть пределы их эффективности, и переждать похолодание может быть лучшим подходом.

МИФ №2. Холодная погода разрушает древесину, подвергающуюся воздействию элементов на этапе обрамления.

Это правда, что в идеальном мире каждый день на этапе кадрирования будет 72 градуса и солнечно с низкой влажностью, но нам редко везет для этого.Поскольку неблагоприятные погодные условия более вероятны, чем нет, лесная промышленность разрабатывала и продолжает разрабатывать процедуры, используемые в процессе фрезерования, которые препятствуют пагубным последствиям плохой погоды.

Пиломатериалы для каркаса сушатся в печи и доставляются на строительную площадку при влажности 19%. Это происходит в течение всего года, и именно тогда влажность окружающей среды становится важным фактором. Когда наступает предсказуемый дождливый день, древесина поглощает часть этой влаги. Летом, как правило, днем ​​и ночью высокая влажность не позволяет этой влаге испаряться из пиломатериалов на протяжении всего проекта.Кондиционер может помочь ускорить процесс сушки, но он редко используется во время строительства, а когда он используется, он находится в самом конце строительства.

И наоборот, пиломатериалы, которые реже подвергаются дождливым дням в разгар зимы, подвергаются очень низкой влажности и имеют шанс потерять впитанную влагу в течение оставшейся части строительного процесса. Строящиеся дома необходимо отапливать зимой, и в сочетании с низкой влажностью ускоряется высыхание.

Снег не оказывает вредного воздействия на пиломатериалы, если его удалить перед таянием.

МИФ №3. Когда строители борются со стихией, страдает качество изготовления.

Строители по природе своей выносливы и упорны. Очевидно, что большинство людей предпочли бы иметь прекрасную погоду для выполнения своей работы, но условия редко бывают идеальными, и этот факт принимается как часть работы. Независимо от времени года, всегда есть проблемы, которые нужно преодолеть, будь то ветер, дождь, изнуряющая жара и влажность или ошеломляющий холод.В это трудно поверить, но есть немало рабочих, которые предпочитают холод работе в условиях жары и влажности.

МИФ №4. Дома, построенные зимой, стоят дороже, чем дома, построенные летом.

Хотя это правда, что существуют дополнительные расходы, которые необходимо учитывать для завершения проекта зимой, по сравнению с общей стоимостью проекта они относительно незначительны. Однако эти дополнительные затраты могут быть наименьшим из двух зол, если учесть, что цена на материалы и рабочую силу обычно возрастает ранней весной.Такое повышение цен может легко превысить любые дополнительные расходы, связанные со строительством в холодную погоду.

строит дом в плохую погоду

УВАЖАЕМЫЙ ТИМ: Я хочу начать строительство дома, но почти все хотят, чтобы я подождал месяцами, потому что плохая погода не за горами. Можно ли построить дом в сезон дождей или посреди зимы, не создавая проблем для конструкции? Какие уловки можно использовать, чтобы продвигаться вперед каждую неделю, чтобы дом можно было закончить раньше, чем позже? Повреждает ли дождевая вода все пиломатериалы во время строительства дома? Джейсон С., Cutbank, MT

УВАЖАЕМЫЙ ДЖЕЙСОН: Все ваши вопросы прекрасны. Вам тоже понравятся ответы. Суть в том, что построить дом можно практически в любую погоду. Единственное, что действительно может вас сдерживать, — это мерзлая земля, но даже с этим, если есть желание, есть способ.

Этот дом строят посреди суровой зимы, и они добиваются прогресса каждый день. Крыша была покрыта брезентом, чтобы на обшивке не спекались лед и снег. Фото: Тим Картер

Много лет назад я подписывался на строительный журнал.В одном выпуске у них была фотография большого дома, строящегося посреди зимы внутри огромного циркового шатра. Это было гениально, и я помню подпись к фотографии, в которой говорилось, что даже в холодные дни внутренняя часть палатки обычно была выше 50F из-за увеличения солнечного тепла.

Ключом к построению дома в плохую погоду является установка фундамента и поднятие дома из земли как можно быстрее до наступления продолжительных дождей или сильных холодов. Вы можете заливать бетон в холодную погоду и сильный мороз, но для защиты бетона от замораживания требуется опытная бригада и человек с надлежащим оборудованием.

Если земля промерзла, вы не поверите, но вы можете оттаять почву с помощью портативного обогревателя. Этот переносной обогреватель обычно находится в трейлере и перекачивает горячий раствор гликоля в толстых резиновых трубках, лежащих на земле. Важно накрыть трубы и почву изолированными одеялами, удерживающими тепло в почве. Запускать обогреватель дорого, но это можно сделать, если нужно заливать в холодную погоду.

Этот же обогреватель можно подключить к трубопроводу излучающего теплого пола, чтобы можно было заливать бетонную плиту в холодную погоду.Бетон думает, что сейчас поздний весенний день, когда теплая жидкость течет по трубам, заставляя бетон затвердеть, даже когда идет снег!

Существуют современные методы строительства, которые позволяют построить дом полностью внутри помещения на заводе. Вполне возможно, что вы можете построить модульный дом в своем районе, а секции доставить на строительную площадку и поднять на фундамент всего за день или два.

Если вы не можете этого сделать, вы можете, по крайней мере, значительно сократить время строительства, используя стены, которые предварительно собираются на заводе и доставляются на площадку автотранспортом.Это может сэкономить недели времени. Наклеивать строительные стены на стройплощадке в плохую погоду медленно, опасно и тяжело для плотников. Сборные стены устанавливаются с помощью небольшого крана, и опытная бригада может построить нормальный дом под крышей за неделю или меньше.

Если вы хотите накрыть крышу дома в плохую погоду, рекомендуется накрыть кровлю брезентом, чтобы снег и лед не тормозили процесс. Как только ураган пройдет, вы можете снять брезент, и кровельщики смогут быстро приступить к работе на хорошей сухой поверхности.

При использовании новейших строительных материалов кровля не пострадает от дождя, так как некоторые новые оболочки имеют водонепроницаемое покрытие. Швы между кусками ориентированно-стружечной плиты с покрытием (OSB) герметизируются специальной лентой, которая не пропускает почти всю воду на деревянную основу.

Обычная дождевая вода не повредит древесину, из которой строят дома. Многие домовладельцы опасаются, что древесина сразу же загниет, если намокнуть. Это просто не так. Единственное, что нехорошо, если намокнет, — это низкосортные OSB.Этот материал для настила полов и стен по-прежнему доступен, и если он намокнет, он может разбухнуть и не сжаться до своего первоначального размера.

Существуют новые материалы для облицовки пола OSB, которые специально созданы для защиты от стоячей воды. Они не набухнут. Вы также можете приобрести стеновую обшивку OSB, аналогичную кровельной обшивке. Имеет специальное водонепроницаемое покрытие с внешней стороны, отталкивающее воду.

Настоящий ключ к строительству в плохую погоду — это использовать строителя, у которого есть оборудование и опыт, чтобы справиться с экстремальными условиями.Обо всем этом нужно поговорить, прежде чем подписывать контракт.

Это ваша задача — проверить строителя, чтобы убедиться, что он обладает всеми необходимыми навыками и смелостью, чтобы выступить против матери-природы и выйти победителем. Главное — приступить к работе и добиться быстрого прогресса, работая долгими днями, если необходимо, до тех пор, пока каркас здания не будет установлен и не станет непроницаемым для погодных условий. Это не так сложно, как вы думаете.

Вы можете посмотреть видео о новом напольном покрытии, стенах и крыше. Просто введите «оболочка» в AsktheBuilder.com поисковая система.

Колонка 918

Можно ли построить дом зимой?

Есть причина, по которой вы не видите большого количества строительных работ в зимние месяцы. Там холодно. Земля замерзла, бетон дольше застывает. Некоторые материалы становятся хрупкими. И очевидное: рабочие не хотят противостоять потенциально опасным элементам, когда они могут найти работу в помещении.

Но это не значит, что зимой дом нельзя построить. Фактически, это может быть более быстрый процесс, если вы построите модульный дом! Вот несколько причин подумать о строительстве модульного дома этой зимой:

ПРЕИМУЩЕСТВА ВНУТРЕННЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Самая большая разница в традиционных строительных системах и модульных строительных системах — это , где построен дом.При традиционном строительстве на месте подрядчики должны выкопать и подготовить фундамент, залить бетоном, а затем начать строительство с нуля. Это означает, что все действия происходят на вашей строительной площадке, какую бы погоду вселенная ни решила дать нам в это конкретное время.

Модульные или «заводские» дома — как следует из названия — строятся в основном внутри большого объекта с регулируемой температурой. Это дает ряд преимуществ:

• Климатические или опасные погодные условия не влияют на процесс строительства.
• Это безопаснее и удобнее для тех, кто строит ваш дом, что помогает им сосредоточиться и выполнять свою работу наилучшим образом.
• Строительные материалы хранятся внутри и не подвергаются воздействию снега, льда, ветра и дождя.

Простое действие — наличие крыши над головами людей, строящих ваш дом, может иметь большое значение!

ВАШ ФУНДАМЕНТ

Плохое качество бетонных фундаментов, залитых в холодную погоду, — это обычное дело.Дело в том, что даже если для их отверждения может потребоваться больше времени, они на самом деле могут быть прочнее, чем фундамент, залитый при более высоких температурах! Также существуют определенные добавки (например, хлорид кальция), которые могут безопасно ускорить процесс отверждения, не ослабляя фундамент.

БЫСТРЫЙ ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЙ ОБРАТНЫЙ ПРОЦЕСС

Если меньше людей строят дома зимой, это означает, что меньше людей обращаются за разрешениями на строительство, ипотечными ссудами и другими необходимыми документами.Это должно ускорить получение разрешений, поскольку через эти офисы проходит меньше объемов!

ОТЛИЧНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПЛАНИРОВАНИЯ

Если вы еще не начали планировать свой новый дом, зима — отличное время для начала! Фактически, мы можем помочь вам спроектировать и настроить ваш идеальный дом и быть готовыми начать строительство в течение нескольких недель, а не месяцев!

Если вы готовы обсудить варианты, зайдите в Paradise Homes и поговорите с одним из наших экспертов. В нашем торговом центре есть множество моделей домов, по которым вы можете совершить поездку, все с различными вариантами, планировками, площадью и стилем.Вы можете пройтись по нашим модельным домам и обсудить, какие особенности важны для вас, где вы хотите построить и сколько будет стоить ваш дом. Мы подберем для вас поддон и проведем вас через все этапы процесса покупки дома.

Просто СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ или позвоните нам по телефону 304-291-0072 … или еще лучше, зайдите в наш офис в Моргантауне!

Если вы хотите узнать больше о модульных домах и обо всем процессе строительства дома, нажмите кнопку ниже, чтобы загрузить нашу БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу!

Полное руководство по
Покупке модульного дома

Часто задаваемые вопросы: можно ли построить дом в Анн-Арбор зимой?

Новаторский — это захватывающий день, когда вы строите новый дом.Все ваши мечты и обсуждения дизайна достигли высшей точки в этот момент. Наконец-то все эти планы приносят плоды, и вам есть что праздновать. Но что, если зима наступит одновременно с началом строительства?

У жителей района Анн-Арбор зимняя погода может вызвать множество вопросов о процессе строительства дома. Наши клиенты часто спрашивают нас о том, как построить дом зимой и что это значит для проекта их нового дома. Давайте исследуем эти вопросы.

Отобранная связанная литература: На что обращать внимание на строительной площадке для вашего дома

Общие вопросы о строительстве дома в Анн-Арборе зимой

Когда лучше всего начинать строительство нового дома?

Принято считать, что лучшее время года для начала строительства — весна, когда земля оттаивает. Тогда у вас будет больше всего времени, чтобы строить, не беспокоясь о зимних проблемах.Большинство проектов строительства новых домов могут быть завершены до того, как станет холодно, и вы можете переехать в свой новый дом до того, как земля будет засыпана снегом и льдом.

Можно ли построить дом зимой?

Когда-то было эмпирическим правилом, что крышу устанавливали до первого снегопада — в противном случае строительство должно было подождать до весны. Тем не менее, новые технологии и изменение отношения в отрасли позволили начинать строительство в любое время года и продолжать строительство даже в зимние месяцы.

А как насчет строительства фундамента после промерзания земли?

Когда земля промерзает зимой, верхние 12 дюймов почвы представляют собой твердый лед, смешанный с камнями и землей. Выкопать землю даже экскаватором может быть практически невозможно. Однако строительные бригады могут использовать машину для оттаивания грунта, чтобы растопить мерзлый грунт, чтобы можно было вырыть фундамент.

Хотя для полного затвердевания залитого фундамента в холодную погоду может потребоваться больше времени, на самом деле это может привести к получению даже более прочного фундамента, чем залитый в летние месяцы.

Как зимняя погода повлияет на график строительства?

Хорошая новость заключается в том, что большинство сделок может работать при любых условиях, кроме самых холодных, при условии, что они остаются сухими. С этой точки зрения продолжение строительства дома в холодную зиму в Анн-Арборе означает, что вам не придется приостанавливать строительство дома до марта или апреля. Возможно, вы сможете переехать на несколько месяцев раньше.

Однако зимы в Мичигане могут снизить производительность строителя.Световой день короче, а более объемная одежда может замедлить работу экипажа. Необходимо соблюдать осторожность, чтобы не допустить разрывов труб, обледенения и других проблем с водой.

Итак, в то время как строительство дома в зимнее время может позволить вам быстрее наслаждаться своим новым домом, зимняя работа может потребовать больше терпения в повседневной жизни.

Повлияет ли зимнее строительство на наш бюджет?

Основные различия в стоимости зимнего строительства связаны с проектами строительства новых домов или пристроек, где важно обеспечить временное отопление для гипсокартона, малярных работ, бетона и даже рабочих бригад.Определенные виды деятельности, такие как рытье септического поля, могут иногда приводить к изменению цен субподрядчиков.

Также могут быть некоторые непредвиденные расходы, связанные с расчисткой снега для наружного сайдинга или кровли.

Какие преимущества у строительства зимой?

Для некоторых домовладельцев в Анн-Арборе преимущества строительства дома зимой могут быть очень привлекательными:

• Поскольку домашние строители менее загружены зимой, субподрядчиков, таких как специалисты по гипсокартону, электрики и сантехники, легче планировать.
• Разрешения и согласование зонирования часто можно получить быстрее зимой, поскольку требуется обрабатывать меньше заявок.
• Многие подрядчики могут работать во время снегопада, но не во время весеннего дождя.
• Грязный грунт весной может стать ловушкой для тяжелых грузовиков и техники. Когда земля промерзшая, это не проблема.

Какие недостатки у строительства зимой?

Хотя строительство дома зимой имеет ряд привлекательных преимуществ, есть и недостатки.Например:

• Стоимость. Зимнее строительство потребует дополнительного оборудования и подготовки, а также временного освещения и отопления. Вывоз снега также может добавить некоторые затраты.
• Погода. Борьба со стихией может снизить производительность строительной бригады, особенно если вам нужно копать и закладывать фундамент.
• Отопление. Строительство в холодную погоду требует от строителя обогрева воды и поддержания тепла в рабочих помещениях.
• Производительность.Зимние холода и ограниченный световой день замедлят производство. В холодную погоду оборудование нагревается дольше, а объемная одежда затрудняет эффективную работу.

Если строить зимой

Что все это значит для вашего собственного проекта строительства дома? Если вы никуда не торопитесь, часто лучше строить в теплые месяцы, чтобы сократить расходы. Но если вы торопитесь или у вас есть на это бюджет, Giraffe Design Build можно построить зимой.Хотя вы можете потратить больше, у бригад будет больше возможностей, и вам не нужно будет ждать до весны, чтобы начать (или продолжить) проект строительства дома.

Если вы ищете проектно-строительную компанию, которая проведет вас от концепции до завершения, Giraffe Giraffe Design Build создает вдохновляющие дизайны и среды, созданные с превосходным мастерством, созданные с цельностью и сочувствием, чтобы радовать людей и планету. Если это похоже на компанию по строительству дома, которую вы ищете, давайте поговорим.Мы хотели бы быть вашими партнерами, воплощающими ваши мечты в жизнь.

Позвоните нам сегодня , чтобы начать разговор о проектировании и строительстве дома своей мечты.

Сегодняшние домостроители обычно могут работать зимой, не беспокоясь.

Многие покупатели жилья вынуждены беспокоиться о строительстве нового дома зимой. Но некоторые из этих опасений основаны на строительных технологиях и старых материалах, которые были заменены более разумными методами и улучшенными продуктами.
«У строительства зимой больше нет недостатков», — сказал Мэтт Гарланд, владелец Garland New Homes в Вестлейке. «Из-за количества домов, которые мы строим — а мы построили много — мы продолжаем строить всю зиму. Это позволяет избежать отставания».

Гарланд, однако, предупреждает, что при строительстве зимой может возникнуть ряд проблем. Стоимость постройки для застройщика зимой может быть больше, чем в более теплую погоду. Возможно, потребуется изготовить химически обработанную фундаментную стену другого типа, а иногда и более дорогую.Также может потребоваться обогрев недостроенного дома, чтобы предотвратить повреждение водопровода или гипсокартона и обеспечить комфорт торговцу.
Строитель с хорошей репутацией примет меры предосторожности для защиты строительных материалов, оставленных снаружи, в неотапливаемом доме, гараже или частично построенном доме. Брезент, дополнительная изоляция и даже гигантские палатки, размещенные над всем домом, могут быть использованы для защиты вашего нового дома. Но обычная дождевая вода (и снег) обычно не повреждает древесину, предназначенную для нового строительства, если оставить ее снаружи и должным образом накрыть.Снег на пиломатериалах не имеет значения, если его удалить перед растапливанием. Также были разработаны более новые и улучшенные материалы для облицовки пола OSB, устойчивые к стоячей воде.
Кроме того, некоторые строители предпочитают использовать компоненты корпуса, которые предварительно построены на заводе, что обеспечивает качественное строительство и отсутствие времени на строительство на месте. А после того, как фундамент и бетонные полы будут сделаны должным образом, зимняя погода станет меньшей проблемой, чем это было в прошлом.
Это варьируется от подрядчика к подрядчику, который оплачивает счет за «одобренные зимой» строительные материалы, отопление и даже стоимость снегоуборочной обработки проезжей части, чтобы подрядчики могли легко входить и выходить.Некоторые строители просто считают это «промывкой» и считают дополнительные расходы на строительство зимой частью общих годовых расходов. Другие взимают плату с покупателя за определенные вещи. Домовладельцы, планирующие строительство зимой, должны обсудить эти возможные затраты (и кто их платит) со своим строителем до подписания контрактов.
«Большинство людей заражаются новым домашним клопом осенью, и некоторые думают, что мы можем начать строительство прямо сейчас», — сказал Гарланд. «Но есть много планов заранее, особенно потому, что мы строим на заказ, и это может включать в себя все мелочи.Так что в любом случае мы не сможем начать до февраля ».
И не забывайте об обязательных разрешениях и проверках, которые могут увеличить время начала строительства.
На самом деле, у зимнего строительства могут быть некоторые преимущества. Субподрядчики могут быть менее заняты и могут получить к вашему строительному проекту. Кроме того, многие подрядчики могут работать в условиях среднего снегопада, но не во время дождя весной. Новые строительные площадки — отличные ловушки для грузовиков и тяжелого оборудования весной, а мерзлота — меньше проблем зимой.
Кроме того, разрешения могут быть получены быстрее, когда может быть меньше запросов через столы государственных учреждений. Комитеты по рассмотрению вопросов зонирования также могут быстрее добраться до ваших планов, хотя в некоторых небольших сообществах они могут не работать и / или не работать волонтером в разгар зимы.
«Работа зимой также заставляет продавцов двигаться. Как небольшой строитель, у вас небольшая бригада, и мне нравится, чтобы они работали», — сказал Гарланд. «Я действительно не хочу нанимать новую команду, я не знаю, пришлось ли мне это внезапно.Таким образом они получают деньги.
«Но последние несколько зим были тяжелыми для нас. Если я увижу, что в этом году будет несколько недель минусовых температур, я, вероятно, просто остановлюсь на несколько недель, вероятно, в январе», — сказал Гарланд. «Будем надеяться на лучшую погоду».
Есть еще одно преимущество для потребителей, чьи дома продолжают строить зимой. Часто покупатель может переехать в дом весной — самое время посадить деревья и заняться ландшафтным дизайном.

«Зимой у строительства больше нет минусов.»
— Строитель на заказ Мэтт Гарланд, владелец Garland New Homes.

5 Проблемы строительства в холодную погоду и их решения при строительстве в Канаде.

Я живу в Канаде, и, конечно, все знают, что Канада — страна, в которой достаточно холодно, чтобы убивать вас большую часть года. Но во многих других частях света тоже становится холодно, и поэтому важно понимать, как нужно строить по-другому в регионах, где температура регулярно опускается ниже нуля.И чем дальше каждую зиму вы опускаетесь ниже нуля, тем больше должно быть «разных» вещей. Иногда в первую зиму из-за экстремальных климатических условий ваши тщательно проклеенные швы гипсокартона загадочно трескаются. Кроме того, существует проблема жидкой воды, которая неожиданно появляется в плохо закрытых полостях стен, когда теплый влажный воздух в помещении конденсируется в холодных точках. И не забывайте об очень реальной проблеме качества воздуха в помещении. Многие люди, живущие в холодном климате, проводят более 90% своего времени в помещении зимой, а с закрытыми окнами с октября по май может быть довольно душно.

Вот я после работы на улице канадской зимой большую часть дня. Работать на улице не так холодно, как кажется. На самом деле, когда ты двигаешься, тебе становится очень жарко.

По мере того, как в 1950-х годах индустрия жилищного строительства эволюционировала от строительства старых, холодных домов к теплым, комфортным современным зданиям, стали появляться сюрпризы холодного климата. Одной из первых была установлена ​​изоляция из стекловолокна внутри стеновых полостей до того, как необходимость в пароизоляции была полностью осознана.Внутренняя конденсация, образовавшаяся в стенах в результате, была тем, что мало кто предвидел. Затем, когда в 1970-х и 80-х годах дома стали строиться все теснее и быстрее в ответ на высокие темпы инфляции, возникли другие проблемы: конденсация на окнах, рост плесени, приподнятость ферм и учащение респираторных заболеваний, особенно среди детей. Ясно одно: комфортное жилье в холодном климате не бывает без борьбы. На самом деле, две борьбы. Вы ставите один бастион против холодного жестокого взрыва, и в результате возникает новая проблема.Это похоже на сжатие длинного воздушного шара: один конец становится меньше, когда другой становится больше. Нельзя сказать, что истинная энергоэффективность — бесполезное занятие. Отнюдь не. Если вы готовы, вы можете сжать оба конца шарика одновременно. И ключ к успеху — это понимание иногда неясной физики, стоящей за проблемами строительства с холодным климатом. Это детализированная игра, которую нельзя полностью охватить требованиями строительного кодекса, потому что успех часто зависит от мастерства и отношения.Об этом и вся эта статья. Прочтите, чтобы узнать пять необходимых деталей для строительства колодца в холодном климате.

Строительство в холодную погоду Проблема № 1: Воздушное уплотнение имеет решающее значение

Очень важно начать с понимания того, что изоляция и герметизация воздуха — это разные вещи. Изоляция описывает вещество, которое уменьшает движение тепловой энергии за счет теплопроводности. Это хорошо и необходимо для любого эффективного дома, но изоляция — это еще не вся картина. К сожалению, наиболее распространенные виды утеплителя жилых помещений обладают небольшим сопротивлением прохождению через них воздуха, даже если они имеют высокий рейтинг R.И именно эта проницаемость требует, чтобы вы обращали внимание на герметизацию воздуха, если вы хотите, чтобы здание выдерживало холодную погоду. Видео ниже объясняет важные детали.

Воздушное уплотнение в основном предназначено для предотвращения миграции теплого влажного воздуха в помещении в холодные полости внутри наружных стен и неотапливаемых чердаков. Если это движение может произойти, пары влаги в нагретом воздухе будут конденсироваться в жидкую воду, когда она остынет ниже точки росы. А жидкая вода — это последнее, что вам нужно в стенах и на чердаках.

Место для начала блокирования путей утечки воздуха — это место, где нарушена целостность гипсокартона и полиэтиленовой пароизоляции. Это означает зазоры вокруг дверей, окон, электрических коробок и чердачных люков. Стратегии различаются в зависимости от ситуации, но цель всегда одна: остановить движение воздуха между внутренней поверхностью стены с регулируемым микроклиматом и зонами с изменяющейся температурой внутри стеновых и потолочных полостей.

Пенополиуретан с расширением — один из самых эффективных продуктов для герметизации воздуха, но не надежный. Есть две опасности, которых вы должны остерегаться: чрезмерное заполнение образовавшейся бреши и промах в цель. Лучшее преимущество, которое вы можете себе дать, — это надеть отрезок прозрачной виниловой трубки на обычную насадку баллончика с пеной, чтобы можно было легко добраться до труднодоступных мест. Выберите размер трубки, который плотно облегает конец сопла и остается там за счет трения. На всякий случай оберните стык изолентой. Размер обычной распыляемой пены увеличивается вдвое по мере ее отверждения, поэтому не переполняйте трещины, только чтобы позже обрезать излишки затвердевшей пены.Это пустая трата. Лучше нанести немного меньше пены, чем необходимо, а затем доливать по мере необходимости, а не переливать. Если вам когда-нибудь придется избавляться от излишков пены (а вы это сделаете), используйте обычную ножовку без рамы. Лезвие легко сгибается во время использования, что позволяет делать пропилы заподлицо со стенами. Ацетон — единственный растворитель, смывающий липкую неотвержденную пену с инструментов. Затвердевший пенополиуретан не растворяется. Щелкните ниже, чтобы узнать о разнице между аэрозольной пеной с закрытыми и открытыми ячейками.

Если ваша конструкция включает открытые балки, которые проникают через готовые поверхности стен, оставьте 1/4-дюймовое пространство для уплотнения вокруг балок при укладке гипсокартона или панелей. Это позволяет надолго закрыть воздушный зазор, предотвращая конденсацию на внутренней стенке, которая в противном случае могла бы произойти. Также используйте полиуретановую герметизацию. Он остается очень гибким и полностью поддается покраске.

Строительство в холодную погоду Проблема № 2: Жесткая пена стоит проблем

Когда строители говорят о типичной стене из R-20, на самом деле лилии немного позолочены. Правда в том, что вы не получите производительности R-20, просто поместив биты R-20 в рамку 2 × 6. Одна из причин заключается в стойках, стеновых панелях и других элементах каркаса, которые простираются от внутренней к внешней стороне стены. Везде, где древесина простирается от одной стороны каркаса стены до другой, вы получаете гораздо более низкие значения изоляции в этом месте, потому что древесина предлагает только около R-1 на дюйм толщины. Везде, где элементы каркаса 2 × 6 проходят прямо через стену, вы получите только R-5,5.А на типичной стене эта зона с низким КПД составляет почти 20% от общей площади стены. Нажмите ниже, чтобы просмотреть подробный видеоурок о значениях R в изоляции и о том, как они могут (и часто являются) вводить в заблуждение.

Все это — одна из причин, по которой полезно положить панели из жесткого пенопласта толщиной 1 1/2 или 2 дюйма на внешней стороне каркасных стен, под сайдингом, кладкой или штукатуркой. Разрывает тепловые мосты, образованные стеновыми стойками, и повышает энергоэффективность, создавая сплошной слой изоляции.Помимо более низких счетов за отопление и охлаждение, жесткая пена также снижает вероятность образования конденсата. Утепляя внутренние полости стен внешним слоем изоляции, пена снижает вероятность конденсации в областях, где детали воздушного уплотнения могут быть недостаточными.

Строительство в холодную погоду Проблема № 3: Механическая вентиляция важна

Когда я был мальчиком, мои родители заменили окна в нашем доме, и эффективность нового оборудования вызвала проблемы. До того времени старые окна были достаточно протекающими, чтобы пропускать свежий воздух и выходить влага. Но через несколько дней после того, как были установлены новые окна, жидкая вода начала стекать по стеклам и образовывать лужи на подоконниках, когда началось похолодание, что в конечном итоге привело к росту черной плесени на подоконниках. Такого никогда не случалось раньше, и хотя проблема выглядела так, как будто она исходила из окон, на самом деле они действовали как предупреждения о недостаточной вентиляции в доме, который теперь стал более тесным.

Когда дома становятся достаточно тесными, требуется механическая вентиляция, чтобы заменить протекающие двери и окна, которые по умолчанию использовались для подачи свежего воздуха. Но если эта вентиляция просто приносит холодный наружный воздух в помещение, вам не лучше, чем если бы вы открыли окно или сохранили свои протекающие старые окна. Вот почему мне так нравятся вентиляторы с рекуперацией тепла (HRV). Они обеспечивают постоянную подачу свежего воздуха, улавливая и рециркулируя около 90% тепла в исходящем потоке несвежего воздуха. Хотя HRV еще не обязательны во всех новых домах, они должны быть обязательными.

Строительство в холодную погоду Проблема № 4: Подъем опорной фермы

Фермы крыши экономят время, деньги и увеличивают внутреннее пространство за счет уменьшения потребности в опорных стойках.Вот почему они перешли на стропильные крыши. Но фермы также представляют собой обычную проблему в холодную погоду, называемую подъемом фермы. Когда стропильная ферма является частью утепленного чердака в холодную погоду, верхние пояса остаются холодными, а нижние — более теплыми из-за изоляции вокруг них. Эта разница, наряду с ежедневными колебаниями температуры на чердаке, может привести к разнице влажности в верхней и нижней части фермы, когда они находятся на чердаке. И это изменение влажности может привести к вертикальному подъему нижнего пояса фермы на 1/2 дюйма или более.И, как вы понимаете, в ситуациях, когда внутренние перегородки крепятся к нижней части фермы, часто возникают проблемы. Наиболее распространенным является гипсокартон с постоянными трещинами, хотя в крайних случаях может произойти повреждение фермы или каркаса перегородки.

Куча стропильных ферм, готовых к установке в новом доме, построенном в современном стиле. Фермы ускоряют строительство крыши и уменьшают потребность в опоре крыши.

Вы не можете остановить подъем фермы, поэтому вам нужно использовать строительные методы, которые скрывают движение и делают его безвредным. В одном варианте для соединения фермы и стены используется металлический зажим с прорезями. Блокировка, размещенная наверху стены, между нижними поясами фермы, создает поверхность для крепления гипсокартона, позволяя ферме подниматься и опускаться независимо от потолка. Корона, которая крепится только к потолку, а не к стене, — еще один способ скрыть неизбежное движение.

Строительство в холодную погоду Проблема № 5: Холодная крыша — хорошая крыша

Каждый год люди терпят ущерб своим домам из-за протекания кровли ледяной плотины, и каждый год люди изо всех сил стараются не допустить, чтобы это больше не повторилось. Но это так, и это потому, что устранение причин образования ледяной плотины на кровле лучше всего проводить на начальном этапе проектирования. Большинство постфактум в лучшем случае являются временными решениями.

Ледяные плотины возникают из-за того, что слишком много тепла выходит через поверхность крыши, вызывая таяние снега и льда на крышах, когда температура окружающей среды все еще ниже нуля. По мере того, как эта вода, нагретая с крыши, спускается к карнизу ниже точки замерзания, она замерзает, образуя первую часть ледяной бермы, которая может улавливать жидкую воду на высокой стороне, вызывая утечки через стыки черепицы.

Ледяные плотины можно устранить с помощью крыши, которая спроектирована так, чтобы зимой везде оставалась холодной. Но это не так просто, как может показаться. Типичные горячие точки кровли включают участки, где крыша скатывается в верхней части перегородок. Здесь требуется больше, чем обычно, для обеспечения полной изоляции и обслуживания вентиляционных каналов.

Системы электрического обогрева полезны для устранения или уменьшения образования льда на крышах, но не все кабельные системы созданы равными. Посмотрите видео ниже, чтобы познакомиться с уникальной системой, которую я использовал и которая мне нравится.

Некоторым людям строительство дома кажется грубым занятием, и это правда, что вы можете воспользоваться подходом, довольным пощечиной, и все же получить дом, который будет выглядеть прилично — по крайней мере, на расстоянии и по крайней мере на время.