Каркасные дома видео строительство: 10 грубейших ошибок при строительстве каркасного дома

10 грубейших ошибок при строительстве каркасного дома

Обманчивая простота строительства каркасного дома

Перекос каркаса и обрушение кровли – главные, но далеко не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве каркасного дома. Кажущаяся простота технологий заставляет некоторых не учитывать нюансов, о которых не всегда упоминают при описании этап возведении дома. Где же скрыты подводные камни? Фактически, они есть на всех этапах.

Сегодня мы поговорим о 10 главных ошибках при строительстве каркасного дома.

Справедливости ради стоит отметить, что технология возведения каркасных домов действительно проста, но при условии, что за дело берутся профессиональные строители. Только большой опыт в использовании каркасной технологии позволяет учесть все нюансы и увидеть даже незначительные ошибки.

Самые популярные ошибки при строительстве каркасного дома

Пиломатериалы

Каркас – это несущая часть дома, выполненная в нашем случае, из дерева.

При самостоятельном изготовлении, многие совершают ошибку при выборе пиломатериалов, подвергая все конструкцию быстрому разрушению или плохим эксплуатационным свойствам.

Ошибки:

• плохая просушка, выбор древесины естественной влажности;
• небольшое сечение бруса, которое по своим физическим характеристикам не в состоянии выдержать предполагаемую нагрузку.

В первом случае, мы имеет дело с изменениями параметров в результате естественного усыхания материала. Стыки перестают быть плотными, усиливается вибрация, возрастает риск появления трещин. Выход: при возведении каркаса используйте дерево камерной сушки. В крайнем случае, сырой материал следует оставить сушиться как минимум в течение трех летних месяцев.

Во втором случае речь идет о серьезном нарушении ГОСТа. Согласно стандартам, сечение доски не может быть меньше чем 150х40. В противном случае, дом просто опасен для жилья из-за высокого риска обрушения.

Отсутствие обработки древесины специальными составами

Любое дерево, даже просушенное, содержит полисахариды, а те, в свою очередь, являются рассадникам для микроорганизмов, бактерий и насекомых. Чтобы деревянный каркас, материалы внутренней и внешней отделки не превратились за несколько лет в труху, дерево обрабатывается антисептиками. Они бывают двух видов.

• Для защиты от внешних воздействий: снег, дождь, прямые солнечные лучи и другие атмосферных явлений.
• Для предотвращения развития плесени, грибка, дереворазрушающих насекомых, то есть для защиты от негативных биологических факторов.

Чтобы достичь эффекта важно точно соблюдать инструкции на упаковке. Иногда требует нанесения нескольких слоев с полным высыханием предыдущих. Если антисептик с тонирующим эффектом, то его следует применять последним.

Непрочная конструкция

Вторая самая популярная ошибка при строительстве каркасного дома – пренебрежения качеством обшивки каркаса.

Жесткость и прочность конструкции обеспечат правильная обшивка и верный выбор утеплителя. Здесь важно использовать комплексные решения: плиты ОСБ, обвязка с монтажом, так называемых, укосин. Без них, каркасный дом не приобретёт достаточной прочности.

На утеплитель стоит обратить особое внимание, если речь идет о строительстве дома в холодном климате. Погоня за дешевизной ни к чему хорошему не приведёт. Материал должен быть плотным, желательно рулонным. Самым оптимальным вариантом считается базальтовая вата. Она полностью отвечает эксплуатационным требованиям и имеет самый долгий срок службы. Выход: не экономьте на материалах для утепления. Сэкономив один раз, вы будете каждый год тратиться на ремонт и счета за отопление.

Нарушение технологии строительства

Технологии в каркасном строительстве две – платформа и балун.

• Платформа: сначала собираются полы, на которые уже возводится каркас стен. Отсюда и название.
• Балун: стеновые стойки устанавливаются сразу, на все этажи.

Более легкой, надежной и распространённой является первый вариант, причем его предпочитают и профессиональные строительные бригады и те, кто решил возводить каркасный дом своими руками. Но и здесь необходимо учитывать ряд моментов. Во-первых, ошибки возникает из-за неправильного применения инструментов для крепления. Использование саморезов и уголков вместо гвоздей приведет к тому, что конструкция не получит достаточной устойчивости. Во-вторых, не учитывается шаг креплений, который предусмотрен технологией и параметрами дома. Из-за этого дом рискует в скором времени покоситься.

Плохое качество пароизоляционной пленки

В пироге, который представляет собой стена каркасного дома, важную часть занимает пленка, отвечающая за ветроизоляцию и препятствие скоплению влаги внутри стены. Однако не все модели этого материала хорошо справляются со своей функцией. Это становится особенно разрушительной проблемой, если в качестве утеплителя использовался любой тип ваты – она особенно сильно разрушается под воздействием влаги.

Проблема заключается не только в выборе материала, но в формирование самого «пирога». Если технология нарушена, то даже качественная пленка не справится со своими функциями. Смысл заключается в том, чтобы направление паропроницаемости проходила по направлению изнутри стены наружу. Практика показывает, что лучше всего с этими функциями справляется обычный полиэтилен.

Окна и двери

Если для вас важно, чтобы дом был теплым, одним утеплителем не обойтись. Многие покупают дешевые окна, которые не в стоянии поддерживать нужную температуру внутри помещения. Особое внимание следует обратить на толщину стекла, а также использовать тонировочную пленку. Идеальные параметры — от 44 до 52 мм.

Еще одна частая ошибка – экономия на монтажной пене во время установки окон. Это приводит к тому, что образуется мостики холода.

Дешевые и некачественные дверные коробки также будут пропускать драгоценное тепло и сведут на нет ваши усилия по утеплению каркасного дома. Лучше всего использовать специальные модели, предназначенные для загородных домов, которые содержат утеплитель.

Вентиляция

Неправильно организованная вентиляционная система сделает каркасный дом похожим на термос. Частая ошибка – объединение каналов вентиляции из «мокрых» помещений, в результате чего все запахи смешиваются и распространяются по всему пространству. Если дом предназначен для постоянного жилья большого количества человек, то оптимальным вариантом будет приточно-вытяжная модель.

К обязательной вентиляции также относятся: установка на окнах клапанов для принудительного проветривания и дополнительных каналов оттоков воздуха на кухне и ванной комнате.

Игнорирование проектной документации

В проектную документацию занесены все важные сведения относительно технологии возведения каркасного дома. К ним относятся: количество и направления лаг, шаг крепления каркаса, количество стоек, стропильная система, градус углов и т.д.

Самостоятельное строительство, как правило, приводит к плачевному результату. Проект всегда лучше доверить профессионалам, а не полагаться на собственные туманные представления. Тем более, если тот, кто составляет план, никогда не жил в загородном доме.

Такой дом будет требовать постоянных дополнительных работ и ремонта систем. По факту он обойдется гораздо дороже, чем дом, построенный в строгом соответствии с проектной документацией.

Фундамент

Главная ошибка при строительстве каркасно-щитового дома по части фундамента – разный срок службы материалов. К примеру, винтовые сваи редко служат больше 25 лет, тогда как сам каркас может не терять своих эксплуатационных характеристик гораздо дольше.

Любой дом подвергается огромному количеству внешних факторов, которым предстоит сопротивляться буквально с разных сторон. Функция фундамента – защита от грунтовых вод и атмосферных явлений. Поэтому грубой ошибкой считается установка каркаса на выровненную поверхность со шлакоблоком. Такой дом точно не будет отличаться прочностью, а пол всегда будет холодным. Идеальное решение для каркасного дома – ленточный тип фундамента.

Если земля под вашим домом имеет глинистую структуру, а грунтовые воды, расположены близко к поверхности, то в обязательном порядке устанавливаются дренажные каналы.

Кровля

В этом случае, ошибкой является нарушения последовательности укладки кровли

Правильная последовательность выглядит следующим образом:

• отделка;
• обрешетка;
• пароизоляционный материал;
• утеплитель;
• гидроизоляционный материал;
• зазор вентиляции;
• контробрешетка;
• дополнительная обрешетка из бруса;
• кровля.

Вывод: только внимание ко всем деталям технологии строительства каркасного дома позволит вам избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и обеспечить долговечность эксплуатации.

Подборка видео про каркасные дома

Сезон в разгаре и свободного времени для регулярного наполнения сайта у меня достаточно мало, так как очень много работы по проектированию, осметчиванию и планированию строительства каркасных домов. 12-14 часов работы для меня сейчас не что-то из ряда вон, а вполне себе нормальная ситуация. Но и тут я придумал, как вывернуться и занять вас чем-то полезным — я сделал подборку видеороликов одной из строительных компаний не такого уж и далекого Красноярска, которые на строительстве «каркасников» съели не одну собаку.

Мои, не побоюсь этого слова, «коллеги» имеют намного бОльшие ресурсы и бюджеты для создания просветительского контента, чем я и беззастенчиво воспользовался. Надеюсь, их авторитет разобьет ряд распространенных стереотипов как про каркасные дома, так и про прочие другие.

Кстати да — ни разу не реклама! )))

 

видео и пошаговая инструкция, руководство по строительству

Каждый из нас хочет обзавестись собственным жилищем, а технология каркасного строительства сделала это возможным для каждого. Это самый быстрый и экономный способ обзавестись своим домом. Как строить каркасные дома своими руками? Подробное видео и пошаговая инструкция расскажут вам все тонкости этого процесса.

Подготовка участка

Пошаговое строительство любого каркасного доманачинается с подготовительных работ. Изначально нужно определиться с местом для строительства, убрать с этой территории все, что может помешать возведению нового дома (деревья, кусты, траву и т. д.). Если пропустить этот этап, разметка участка может быть с погрешностями, что приведет к неровным стенам и проблемами с эксплуатацией дома.

Важно! В зависимости от рельефа местности, нужно определиться с типом фундамента. При необходимости территорию выравнивают, ведь плитный и ленточный фундамент требует ровного слоя почвы. Свайный или столбчатый фундамент подходит для бугристой местности.

После этого приступаем к разметке участка. Этот этап позволяет прослеживать ровность стен на первом этапе земляных работ (рытья траншей для фундамента). К нанесению разметки на землю стоит отнестись со всей ответственностью, чтобы избежать ошибок в дальнейшем. Если разметка будет неровной, то и стены будущего дома будут идти неправильно, а исправить это на последующих этапах строительства очень сложно.

Разметка проводится следующим образом: по углам будущего строения ставятся колышки, а между ними растягивается нитка. Важно следить, чтобы угол был ровным. Но если используется столбчатый (свайный) фундамент, разметка проводится иначе. Тогда на земле отмечается месторасположение каждой отдельной сваи.

Важно! Столбы должны находиться в определенных местах, хаотично разбрасывать их по участку запрещено. Расположение столбов фундамента определяется индивидуально, чтобы на все элементы нагрузка распределялась равномерно.

Строим фундамент

Этот пункт включает любая пошаговая инструкция. С фундамента начинается строительство не только каркасного дома, но и кирпичного, брусового и т. д. Ведь фундамент — основа любого строения.

Нагрузка на фундамент каркасного дома относительно небольшая, особенно если сравнивать с кирпичными строениями. Именно поэтому такой дом не требует заливки большого фундамента, и выбор его типа зависит от особенностей почвы, рельефа местности и пожеланий хозяина.

Для каркасного дома используется несколько основных типов фундамента. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Свайно-винтовой фундамент

Такой тип фундамента самый востребованный в каркасном строительстве, ведь считается одним из самых простых в монтаже и экономным в плане затрат. Основное преимущество свайного фундамента — он подходит для любых типов грунта, кроме скалистых.

Для монтажа винтовых свай потребуется несколько человек, минимум 3. Они вкручиваются в землю и обеспечивают надежную и долговечную основу для дома. Технология достаточно проста, поэтому нет необходимости привлекать профессиональных работников.

Важно! Если покупать литые сваи из высококачественной стали, они могут прослужить до 100 лет, возможно и больше.

После вкручивания свай, для прочности, их внутренняя полая часть заливается бетоном, а в ней топится арматура, чтобы придать конструкции прочности и избежать коррозии металла изнутри.

Ленточный фундамент

Этот тип фундамента тоже часто используется для строительства каркасного дома. Благодаря легкой массе всей конструкции он может быть мелкозаглубленным, а его обустройство своими руками может сделать даже человек без опыта.

Такой вид фундамента относится к довольно хрупким, поэтому заливать его можно только в хорошем грунте. Кроме того, он требует время на застывание.

Проводить дальнейшие работы по строительству дома можно минимум через неделю, после заливки фундамента.

Плитный фундамент

В последнее время этот вариант фундамента начинает конкурировать со свайным. Плитный фундамент считается одним из самых затратных в плане финансов, и чтобы сэкономить, многие заливают его с использованием ребер жесткости.

Из преимуществ этого фундамента можно выделить надежность и долговечность, кроме того, его монтаж избавляет от необходимости строить черновой пол. После того, как его залили, тоже придется ждать определенное количество времени, чтобы продолжить работу по строительству.

Следующий этап — монтаж чернового пола

Далеепошаговое строительство каркасного дома подразумевает монтаж полов своими руками, видеоможно увидеть ниже. Какими будут полы в будущем доме, во многом определяется за счет выбранного типа фундамента. Их устройство практически не отличается от полов в других домах. Они могут быть бетонными или деревянными. Причем первый вариант встречается крайне редко.

Бетонный пол

Такой вариант пола используется, только если для дома выбран плитный или ленточный фундамент. В первом варианте сам фундамент и есть полом, а вот во втором случае его заливают отдельно, предварительно подготавливая поверхность под фундаментом; укладывается армирующая сетка, а дальше заливается бетон.

Важно! Для полов каркасного дома с ленточным фундаментом используются легкие бетонные смеси, например, керамзитобетон. Кроме того, важно чтобы смесь была более жидкой, это обеспечит ровность пола.

Деревянный пол

Устройство таких полов более сложное. Их монтаж для ленточного и свайно-винтового фундамента практически не отличается за исключением некоторых деталей. Как монтируется пол в каркасный дом, ниже представлена пошаговая инструкцияпроцесса.

В первую очередь необходимо сделать нижнюю обвязку, чтобы другие элементы конструкции надежнее держались между собой. Для этого используется брус 150*150 мм или 150*200 мм. Для ленточного фундамента можно использовать более тонкие доски.

Под обвязкой укладывается слой гидроизоляции, который будет защищать деревянные элементы конструкции от влаги. Далее по периметру дома укладывается брус.

Далее нужно обеспечить места соединения брусов. Это делается, чаще всего, в полдерева. Место соединения должно находиться на опоре, если это свайный фундамент, оно лежит непосредственно на свае.

Соединяем бруски обвязки с фундаментом с помощью шпилек или болтов. Дополнительно закрепляем их гвоздями 150-200 мм размером.

Далее необходимо разместить обвязку под внутренними стенами дома, для чего брус крепится к обвязке наружного периметра, а для дополнительной жесткости закрепляется металлическими уголками.

Далее приступаем к монтажу половых лаг, которые укладываются между брусками обвязки на ребро. По внутреннему периметру необходимо

сделать небольшой выступ, который будет служить для лаг некой опорой. Ставим их на ребро на эту опору и прикрепляем к обвязке металлическими уголками и болтами.

Важно! Для скрепления деревянных элементов необходимо использовать только крепления со свинцовым покрытием. Это поможет сохранить материал от коррозии и преждевременного гниения.

К нижней части лаг прибиваются доски. Именно они и будут выступать в качестве чернового пола дома.

Приступаем к утеплению полов. Изначально необходимо уложить гидроизоляционную мембрану. Она укладывается внахлест (минимум 10 см), некоторые даже делают два слоя. Далее между лагами необходимо уложить утеплительный материал. Чаще всего это маты минеральной ваты. Их размер должен быть на 2-3 см больше, чем расстояние между лагами, чтобы утеплитель лежал плотно. Сверху тоже необходимо уложить пароизоляционную мембрану, только между ней и самим утеплителем должен быть вентиляционный зазор 50-60 мм.

Далее переходим к укладке чистового пола. Это могут быть обычные доски.

Стены каркасного дома

Стены каркасного дома изначально монтируются отдельно, на земле, в горизонтальном положении. Их сбивают из бруса, а затем устанавливают на основание дома и крепят к нему.

Стены выстраиваются на основании и соединяются между собой штамиками, пластинами или гвоздями. Для надежности можно использовать сразу несколько соединительных элементов.

Если стена слишком длинная (длиннее, чем размер одного бруска), ее делают из нескольких частей, которые впоследствии тоже поднимаются и устанавливаются на основание дома.

Преимущество такой сборки — стену легче заполнить утеплителем, в том числе и угловые части дома. Чтобы на этом этапе каркас здания не шатался, его закрепляют укосинами. Делается это просто: любой тонкой доской соединяем каркас стены по диагонали.

Важно! На любом этапе работы необходимо четко следить за ровностью установленных стен с помощью уровня, даже если они были временно закреплены. Это поможет избежать ошибок в дальнейшем.

Чтобы проследить ровность стен, необходимо дополнительно использовать шнурок. Его натягивают между углами дома, и по этой линии устанавливают заранее собранные стены.

Верхняя обвязка дома

Верхняя обвязка – важный элемент каркасного дома. Она позволяет равномерно распределить нагрузку на каркас здания, одновременно придавая всей конструкции жесткости и надежнее соединяя разные элементы строения между собой.

Делается обвязка банально просто: по верхнему периметру стены и по несущим внутренним стенам будущего здания монтируется доска (такая же, как использовалась для стен дома). Она должна перекрывать все места стыков, обязательно должен быть напуск около 30 см.

Далее, чтобы придать каркасу жесткости, его обшивают OSB-панелями либо фанерой.

Межкомнатные стены

Пирог межкомнатных стен практически не отличается от наружных. Изначально отдельно монтируется каркас стены, после чего он устанавливается внутри дома и обшивается OSB-панелями. Между планками стены обязательно укладывается утеплитель и гидроизоляция, при этом утеплитель скорее обеспечивает шумоизоляцию, чем утепление.

При желании монтировать внутренние перегородки не нужно. В магазинах продают уже собранные сендвич-панели, которые могут служить межкомнатными стенами. Все что нужно — установить их.

Крыша

Сам принцип монтажа крыши мало чем отличается от конструкции крыши других домов. Форма и размер крыши могут быть практически любыми, это зависит только от пожеланий хозяина дома.

В зависимости от целей использования крыши, она может быть утепленная и не утепленная. Например, если тут планируется сделать мансарду, тогда между стропилами обязательно укладывается утеплитель. По принципу, как это было с полом: слой гидроизоляции, затем утеплитель, далее воздушный зазор, пароизоляция и внешний отделочный материал (гипсокартон или OSB-панели).

Утепление каркасного дома

Как дальше строить каркасный дом? Пошаговое руководство для застройщикаподразумевает далее утепление дома. Необходимо провести все необходимые коммуникации и заняться внутренней отделкой и обустройством. В данный момент мы будет говорить конкретно про утепление, ведь остальные этапы хозяева дома делают в зависимости от своих предпочтений и вкусов.

Для стран постсоветского пространства обязательно делается внешнее и внутреннее утепление. Климатические условия наших стран намного суровее, чем в Европе, откуда, собственно, и пришло каркасное строительство, поэтому для комфортной жизни обязательно делается оба вида утепления.

Начинаем с внутреннего

Мы уже обшили каркас OSB-панелями. Теперь нам необходимо уложить гидроизоляционную мембрану. Она укладывается внахлест (минимум 15-20 см), работать с этим материалом нужно аккуратно, чтобы мембрана не порвалась.

Далее укладываем утеплитель. Для каркасных домов используются разные виды утеплителя, но самый распространенный – это минеральная вата, поэтому и говорить будем о ней. Маты утеплителя укладываются между брусками в 2 слоя. Место соединения двух кусков ваты в первом слое должно быть примерно на середине второго слоя. Это поможет избежать появления мостков холода.

Сверху монтируется пароизоляция, только между ней и самим утеплителем обязательно оставляют вентиляционный зазор.

Далее переходим к внутренней обшивке стен. Чаще всего в этих целях используется гипсокартон.

Наружное утепление

На ту же OSB-панель монтируем деревянную обрешетку. Далее работа проходит по тому же принципу: монтаж гидроизоляционной мембраны, утеплитель, пароизоляция и внешняя обшивка стены.

Почему мы выбираем каркасные дома

  Каркасное строительство – технология не новая. Недорогие деревянные дома возводятся уже несколько веков, и особенно распространены в Европе, а скандинавы отточили через суровый климат технологию постройки теплых и долговечных финских каркасников. В России каркасные дома менее популярны, и в первую очередь из-за недоверия к ним людей.

  Такое отношение обусловлено недостатком информации о данной технологии, обилием всевозможных фирм на строительном рынке: многие из них, что называется, «берут ценой»: строят чрезвычайно дешево, используют некачественные, низкосортные материалы, нарушают технологию. Изрядно испортило репутацию и строительство каркасных домов без проектов (со всеми вытекающими).

  Цель этой статьи развеять некоторые мифы и показать преимущества и недостатки каркасного дома.

  Само название технологии произошло от слова «каркас», который, собственно, и является основой всего дома. Он обычно состоит из деревянной основы (важно не строить каркас «под ключ» из сырой древесины). Внутри и снаружи каркас может быть обшит цементно-стружчатыми плитами, всевозможными панелями либо струганой сухой древесиной. Изнутри каркасный дом должен быть грамотно пароизолирован (это подразумевает в том числе проклейку швов плёнки), под внешнюю обшивку мы всегда устанавливаем ветрозащитную плиту Isoplaat). Образующееся пространство заполняется утеплителем. В его роли может выступать базальтовая вата определённой плотности. Снаружи дом может облицован крашеным деревом, сайдингом, но не редко можно встретить варианты, покрытые фасадной штукатуркой.

  Казалось бы технология проста, тем не менее дома c правильным каркасом и утеплением вполне надежны и долговечны (опять же, в случае, если дом строился правильно: 

• По проекту инженера-архитектора
• Из сухой древесины
• С соблюдением технологии
• Под техническим надзором

  По своим эксплуатационным показателям, каркасное жильё при меньшей стоимости не уступает домам, которые построены из более тяжелых материалов.  Рассмотрим плюсы и минусы каркасных домов.

 

Преимущества (плюсы) каркасных домов, речь идёт именно о правильных каркасных домах:

 1. Скорость. Возводятся такие дома в течение нескольких месяцев, что довольно быстро для строительной сферы.

 2. Цена. Относительно не высокая стоимость жилья. По соотношению цены и качества каркасный дом в большинстве случаев выигрывает конкуренцию у домов из других материалов и возведенных по другой технологии.

 3. Лёгкий вес конструкции сокращает требования к фундаментной основе. Не требуется какого-либо усиления в фундаменте, необходимого для более тяжёлых домов. Что дополнительно снижает издержки и улучшает экономическую составляющую проекта.

 4. Материал дома — древесина и базальтовый утеплитель. Древесина камерной сушки – это легковесный и долговечный материал. Базальтовый утеплитель обладает очень низкой теплопроводностью. Это хорошо. Для сравнения: каркасная стена толщиной 150 мм по своим теплосберегающим свойствам равна стене из бруса толщиной не менее 350-400 мм. Про кирпич и говорить не приходится.

 5. Деревянный каркас позволяет воплощать больше дизайнерских возможностей. Каркасные дома внешне эстетичны и неповторимы.

 6. Каркасный дом сравнительно легко достроить и даже переутеплить. В Европе мы видим каркасные дома, которым уже 150-200 лет. Просто заменен утеплитель и установлена новая внешняя обшивка. Основа дома сохраняется в виду внешней защиты от снегов и дождей, и внутренней защиты от пара.

Есть у каркасных строений и свои минусы. Недостатки очень важно рассмотреть и оценить насколько трудно уменьшить их влияние на эксплуатацию жилища, в некоторых случаях возможно  полностью устранить проблему, и успешная борьба с грызунами тому иллюстрация.

 

Недостатки (минусы) каркасных домов:

1. Каркасный дом, извините, за банальность – не каменный, следовательно, ожидать, что дом будет монументален настолько же, насколько монументален, к примеру, кирпич – необоснованно. Хотя, правильно построенный и имеющий инженерный проект каркасный дом на самом деле – прочный и надёжный. И это действительно так.

2. Каркасные дома по большей части деревянные, а следовательно, рано или поздно потребуется повторная покраска внешней обшивки (если она из  дерева). А через какой-то срок её полная замена.

 3. Через определённый срок может потребоваться замена утеплителя. Производитель на сегодняшний день даёт гарантию в 50 лет.

 4. Каркасный дом удобен не только для человека, но и для мышей. Вопрос с мышами решается на этапе проектирования очень легко: посредством специальной сетки. Которая не позволяет мышам «разгуливать» по стенам и потолкам дома.

   Оказывается, что у каркасного строительства не так уж много минусов и большинство из них исправимы.

  Что касаемо плюсов, то их много и некоторые из них являются очень сильными аргументами, для выбора данного типа строительства.

Вывод – каркасный дом стоит своих денег. А в наше тяжелое экономическое время качественное жилье со сравнительно низкой стоимостью актуально (Каркасный дом или квартира — статья где сравнивается квартира в Санкт-Петербурге и каркасник, по цене, качеству проживания, экологическим аспектам).

 За каркасным строительством не далёкое будущее, а настоящее. Поэтому выбор каркасного дома в качестве загородного дома или как альтернатива квартиры для ПМЖ вполне разумен.

 

Как собирать каркас дома. Что такое каркасная конструкция?

Как собирать каркас дома. Что такое каркасная конструкция?

Если рассматривать в общем , то каркасная конструкция дома состоит из нижней и верхней обвязки, которая скрепляет установленные вертикально стойки, образующие каркас внешних и внутренних стен. Основа под полы и чердачное перекрытие состоит из несущих балок, изготовленных из бруса. Стропильная система возводится также из брусьев, и на нее укладывается кровельное покрытие. Желательно, чтобы оно не отличалось слишком большой массой .

Примерная схема жилого каркасного дома

Между элементами каркаса устанавливается и укладывается утеплитель. Его толщину выбирают в зависимости от региона и климатических условий. В любом случае , толщина стоек каркаса должна соответствовать этой величине. Чаще всего в качестве термоизоляционных материалов выбирается одна из разновидностей минеральной ваты, эковата , пенополистирол или пенополиуретан. Для утепления полов и чердачных перекрытий используют и керамзит.

Чем утеплить каркасный дом?

При выборе нужно учитывать не только термоизоляционные качества материала, но и ряд других факторов – гигроскопичность, химическую и биологическую стойкость, плотность, экологичность и т.п . А для каркасного дома огромное значение имеют горючесть материала и его устойчивость к воздействию грызунов .

На страницах нашего портала – немало материалов, подробно рассказывающих о характеристиках и эксплуатационных качествах различных утеплителей .

После монтажа утеплителя конструкция обшивается влагостойкими материалами — это может быть плита OSB, влагостойкая фанера или цементно-стружечная плита (ЦСП).

По сравнению с цельными деревянными, блочными или кирпичными постройками, каркасная конструкция получается легкой , не требующей массивного фундамента. Для нее подойдет столбчатая или свайно-винтовая основа, а если в доме планируется устраивать подвальные помещения, то в этом случае лучше всего выбрать ленточный фундамент. Каркасную конструкцию необходимо достаточно высоко поднять над грунтом, поэтому цокольная часть должная иметь высоту не менее 500 мм. Это необходимо для того, чтобы влага от почвы, от дождевой воды или снежных сугробов как можно меньше воздействовала на деревянные элементы каркасного дома.

Построить каркасный дом своими руками чертежи. Технология

Строительство каркасного дома своими руками может вестись с использованием финской или канадской технологии

Строительство каркасного дома своими руками может вестись с использованием финской или канадской технологии. Но основные принципы возведения каркасных домов у обеих технологий одинаковые. Независимо от выбора технологии мы строим каркасный дом, придерживаясь такой последовательности:

1. Выбор материалов. Основой таких построек является каркас. Он может быть выполнен из древесины или стальных элементов. Чаще частные застройщики предпочитают строить каркасный дом своими руками с применением деревянного каркаса из бруса. Такие постройки отличаются экономичностью, экологической безопасностью и быстротой монтажа. Если вы решите строить свой дом на стальном каркасе, то его цена будет больше на 1/3. Однако эти конструкции немного легче, что позволяет выполнить облегчённый фундамент. Также на стальном каркасе можно смело использовать стальные крепежи.
2. После монтажа фундамента приступают к изготовлению пола будущего дома. Как сделать пол, мы подробно опишем в пошаговом руководстве.
3. После монтажа пола приступают к возведению каркаса стен, перекрытий и крыши.
4. Дальше сделанный каркас обшивается древесными листовыми материалами. Построенный дом утепляется. Выполняется монтаж оконных и дверных проёмов.
5. Теперь можно приступать к прокладке инженерных коммуникаций и выполнению наружной и внутренней отделки стен.

Каркасный дом своими руками смета. Смета на материалы для постройки Каркасного дома общий площадью от 20 до 200 м/кв, по нашим проектам.

Предлагаем вам бесплатно, скачать смету на каркасные дома по нашим проектам, причём смета очень полная содержит не только строительно-отделочные материалы, но и подготовительные (песок, гравий), а так же инженерные (канализация, водоснабжение, отопление, электрика, сантехника и тд), что даёт возможность точно рассчитать стоимость строительства дома, от котлована до проживания в построенном доме. Мы постарались и сделали очень подробную смету она содержит не просто перечень используемых материалов, а смету по каждому элементу строительства (фундамент, стена, перегородка, перекрытие, крыша, утепление, отделка, инженерные материалы, расходка и т.д.) с перечислением сколько каждого материала надо, сколько его надо в штуках, килограммах, кубах и всё это в рублях по ценам Санкт-Петербурга выше средних по городу для запаса на доставку. Также у нас есть объединенная смета, где всё сведено в небольшой список, по которому всё просто купить на стой базе и в магазине.

Правильная технология строительства Каркасного дома. Какой каркасный дом «правильный»?

Начну с основного. Почему так сложно говорить про правильный каркасный дом? Потому что  единственно верного правильного каркасного дома не существует .

Вы спросите почему? Да очень просто. Каркасный дом — это большой конструктор со множеством решений. И есть много решений, которые можно назвать правильными. Еще больше решений — «полуправильных», ну а «неправильных» вообще легион.

Тем не менее среди многообразия решений можно выделить те, которые обычно и имеют ввиду, говоря про «правильность». Это каркас американского и реже, скандинавского типа.

Почему именно они считаются образцами «правильности»? Все очень просто. Подавляющее большинство частных домов для постоянного проживания в Америке и очень значимый процент в скандинавии, построены именно по каркасной технологии. Эта технология там используется уже не один десяток и, возможно, даже сотню лет . За это время набиты все возможные шишки, перебраны все возможные варианты и найдена некая универсальная схема, которая говорит — делай так и с вероятностью 99,9% у тебя все будет хорошо. Причем эта схема является оптимальным решением сразу по нескольким характеристикам:

1. Конструктивная надежность решений.
2. Оптимальность по трудозатратам при возведении.
3. Оптимальность по затратам материалов.
4. Хорошие теплотехнические характеристики.

Зачем наступать на собственные грабли, если можно воспользоваться опытом людей, уже наступивших на эти грабли? Зачем изобретать велосипед, если он уже изобретен?

Запомните. Когда где-либо идет речь про «правильный каркас» или про «правильные узлы каркасного дома», то как правило, под этим подразумеваются стандартные решения и узлы, применяемые в Америке и Скандинавии. А сам каркас удовлетворяет всем вышеперечисленным критериям.

Какие каркасы можно назвать «полуправильными»? В основном это те, которые отличаются от типовых скандинаво-американских решений, но тем не менее, так же удовлетворяют по крайней мере двум критериям, надежность конструкции и хорошие решения по части теплотехники.

Ну а к неправильным я бы отнес все остальные. Причем их «неправильность» зачастую условная. Совсем не факт, что «неправильный» каркас обязательно развалится. Такой сценарий на самом деле вообще крайне редкий, хотя и встречается. В основном неправильность заключается в каких-то спорных и не самых лучших решениях. В результате делается сложно там, где можно сделать проще. Используется больше материала, там, где можно меньше. Делается более холодная или неудобная для последующих работ конструкция, чем могла бы быть.

Основой недостаток «неправильных каркасов» в том, что они не дают совершенно никаких выигрышей по сравнению с «правильными» или «полуправильными» — ни в надежности, ни в стоимости или трудозатратах… вообще ни в чем .

Или же эти преимущества притянуты за уши и вообще сомнительны. В крайних случаях (а такие есть) — неправильные каркасы могут быть опасны и приведут к тому, что капитальный ремонт дома потребуется уже через несколько лет.

Теперь рассмотрим вопрос более детально.

Как построить каркасный дом 6х6 своими руками. Достоинства и недостатки каркасных домов

Выбирая способ возведения, хозяин просматривает плюсы и минусы различных строений.

К преимуществам каркасников относят:

1. Сравнительно недорогая стоимость застройки. На обустройство фундамента, отделку и материалы для возведения стен смета будет ниже, чем при использовании блочного, штучного материала или ж/б конструкций.
2. Нет необходимости использования тяжелой специальной техники. Мокрые работы сведены к минимуму. Что касается земляных работ, то их объем зависит от выбора основания, например, обустройство свай обойдется практически без рытья траншей.
3. Оперативность. Средний по размерам каркасный дом 6 на 6 м своими руками три мастера соорудят за 3 месяца, плюс 2-2,5 месяца на отделку. Итого, при условии наличия всех материалов, от начала до конца цикл занимает не более полугода – это очень быстро.
4. Нетребовательность в уходе. Если выбран качественный материал, строения из оцилиндрованного бревна или клееного бруса не нуждаются в регулярной пропитке антисептиками, прочими смесями.
5. Дом не дает усадки, как другие деревянные сооружения. Технологию применяют для сооружения объектов на нестойких, сейсмоопасных грунтах.
6. Качественная тепло-, гидроизоляция надежно защищает жилой дом от теплопотерь, посторонних шумов.
7. Небольшая толщина стен облегчает доступ к содержимому. Это важно для работ по дополнительному утеплению, внутренней прокладке кабелей и пр.
8. Деревянные панели не обладают значительной массой, это позволяет сэкономить на фундаменте.
9. Гладкие фрагменты стен не нужно штукатурить перед отделкой. Свойство не ограничивает варианты декорирования с возможностью дополнительного утепления, изоляции.
10. При необходимости каркасный дом быстро разбирают и перевозят на новое место. Правильный демонтаж – залог успешной и оперативной повторной сборки.

Видео строительство каркасного дома 6/6 м один этаж на сваях. Казань. «Строй и Живи»

Каркасные дома под ключ в Челябинске

Строительство каркасных домов в Челябинске

Каркасное строительство относится к бюджетному варианту. Основой домов такого типа является пустотелый каркас, скрепленный металлическими или деревянными профилями.

Преимущества и особенности

От качества исходных материалов зависит срок службы постройки. За короткий период в несколько недель можно вести уютный дачный домик, обшитый прочными стеновыми материалами.

Преимущества каркасных домов, которые мы готовы выполнить под ключ:

• универсальность;
• экономия на нулевом цикле;
• мобильность;
• скорость возведения;
• легкость перепланировки.

Осуществляется строительство каркасных домов поэтапно. Сроки возведения зависят от величины здания и особенностей применяемых материалов.

Нюансы строительства

На возведение домов каркасного типа требуется минимальное количество времени. Жесткие требования выставляются к обшивочному материалу, от которого зависит, насколько теплым окажется жилая постройка.

Изначально подготавливается фундамент, на который устанавливается стоечно-балочная конструкция. Пустоты стеновой полости заполняются утеплителем, паро- и гидроизоляцией.

Стены типовой постройки состоят из нескольких слоев:

• фасадная облицовка;
• плиты ОСП;
• специальная обрешетка для создания вентиляционных отверстий;
• паропроницаемая перепонка;
• утеплитель;
• отделка интерьера.

Возводятся каркасные дома под ключ в Челябинске с применением лучших материалов. Внутри прокладываются все необходимые коммуникации для комфортабельного проживания. 

Наша компания готова выполнить под ключ строительство многоэтажного дома по новой технологии. Клиент может ознакомиться с готовыми проектами сооружений, которые были успешно реализованы. В зависимости от сложности возведения выставляется стоимость на домик. Создаются все требуемые условия для проживания — проводятся инженерные прокладки в доме, вентиляция, внешняя и внутренняя отделка.

Мы гарантируем качество и своевременное выполнение строительства.

Особенности сооружения коттеджей

Каркасные дома – надежные сооружения, которые можно построить быстро и по доступной цене. Они могут эксплуатироваться как дачный домик, так и жилье для постоянного проживания. Для возведения долговечного строения важно использовать качественные материалы, соблюдать технологию. Главная его часть – деревянный каркас.

Для строительства каркасных построек необходимо применять качественную древесину естественной влажности, обработанную антигрибковым средством Конструктивные элементы должны быть ровными и подгоняться к нужным параметрам. Энергосберегающие свойства обеспечиваются слоем утеплителя. Используется минвата из кварцевого волокна, которая с внешней стороны прикрывается обшивкой.

Пошаговые действия

Перед возведением каркасных домов выберите место, где будет базироваться постройка. Затем проводится разметка и сооружается фундамент. На винтовые сваи укладывается обвязочный брус, к которому затем крепятся лаги и устанавливаются стены каркаса. Каркас из стоек, ригелей и диагональных связок заполняется утеплителем и обшивается. Строение не дает усадку, поэтому установка окон и дверей выполняется на этапе строительства. Возводятся внутренние перегородки, делается пол, потолок, проводятся инженерные коммуникации, выполняется обшивка. На завершающем этапе монтируется крыша, проводится отделка внутри и снаружи. Стоимость каркасного дома под ключ зависит от сложности проекта, площади, материалов и сроков сдачи объекта.

Обращайтесь к опытным строителям

Наша компания в Екатеринбурге недорого построит каркасные дома любого размера и стиля. Можно заказать готовые проекты или индивидуальное проектирование.

Видео отзывы о строительстве каркасных домов

Для многих людей, которых интересуют деревянно-каркасные дома по каркасной технологии, отзывы играют очень важную роль. Учитывая, что в России каркасное домостроение активно развивается только в последние несколько лет, большинству достаточно сложно сделать выводы относительно надежности и долговечности таких домов. Несмотря на опыт европейских стран, Канады и США, где подобные технологии применяются в течение многих десятилетий, зачастую проще сделать выбор, основываясь на рекомендациях “соседей”.

Верить или нет?

• Публикуемые на тематических ресурсах, где обсуждают каркасно-щитовые дома, отзывы не всегда отражают реальную картину. С одной стороны, люди нередко делятся негативным опытом сотрудничества с фирмами, которые возводят дома с использованием откровенно некачественных материалов, низкоквалифицированной рабочей силы, совершают грубейшие ошибки при монтаже и затягивают сроки сдачи объекта. Чаще всего это мелкие компании и бригады, которые имеют весьма поверхностное представление о самой технологии.
• С другой стороны, если в обсуждении участвуют представители компаний, строящих щитовые деревянные канадские каркасные дома под ключ, отзывы также не всегда могут претендовать на объективность, ведь речь идет о продвижении собственных услуг. Каким мнениям стоит доверять? Как это часто бывает, истина лежит где-то посередине, поэтому вам будет сложно сделать правильный выбор, прочитав по диагонали несколько сообщений. Но если потратить немного свободного времени, многие моменты станут более понятными.

На первом месте внимание к деталям

В частности, изучая положительные отзывы на панельно-каркасные дома деревянные, особенно внимательно отнеситесь тем, которые рекомендуют конкретных подрядчиков, содержат контактные данные и т.д. Нередко это скрытая реклама, которую распространяют сами сотрудники компаний. Если речь идет о форумах, то на это косвенно указывает недавно созданный профиль и отсутствие сообщений в других темах. Как минимум, такие рекомендации будут предвзятыми.

Учтите, что жалобы на строительство и отзывы на финские каркасные дома канадские, носящие негативный характер, это принципиально разные вещи. В первом случае недовольство может быть вызвано нареканиями к качеству работ, срывом сроков, превышением сметы, необходимостью заказчика постоянно приезжать на стройплощадку и т.д. Часто этот негатив невольно проецируется на саму технологию. Кстати, нелишне будет разобраться, какая технологии в действительности была взята на вооружение – финская, канадская или некое российское ноу-хау, которое имеет мало общего и с первой, и со второй.

Отзывы на монолитно-каркасный дом, здание из кирпича или бруса могут быть одинаково негативными, если строительство велось с нарушением технологии и применением некачественных материалов. Такой дом не будет ни прочным, ни долговечным, ни теплым, ни комфортным. При выборе дешевого утеплителя, ошибках при монтаже, неправильном расчете фундамента и ограждающих конструкций каркасный дом будет лишен достоинств, которые делают его оптимальным для климатических условий средней полосы России.

Вывод прост: необходимо потратить время на поиск подрядчика, который сможет гарантировать соблюдение технологии, закупку качественных материалов и высокую квалификацию строителей. Если вас интересует строительство каркасных домов, отзывы наших клиентов будут лучшим доказательством качества подхода компании “Интел-Групп” к выполнению всего цикла работ. Чтобы вы были уверены в их авторстве, наравне с текстовыми отзывами мы публикуем на страницах нашего сайта видеоролики. Надеемся, что эти отзывы будут не только приятны нам, но и полезны вам!

Смотрите также:

Шаг 5 к строительству вашего дома: этап строительства

Вы подписали договор купли-продажи, вместе со своим архитектором спроектировали дом своей мечты и выбрали команду строителей. Теперь пора строить! Это захватывающее время как для владельцев, так и для строительной бригады. Чтобы упростить задачу, мы сократили этап строительства дома до 6 этапов. Вы будете поражены тем, как быстро ваш дом станет реальностью.

Этапы строительства деревянного каркаса:

1.Подготовка площадки и закладка фундамента

Ваш строитель начнет с зачистки верхнего слоя почвы, чтобы начать раскопки. Затем они начнут укладывать нижние колонтитулы, на которые будет опираться фундамент вашего дома. Затем ваш строитель заполнит нижние колонтитулы бетоном, а затем они начнут формировать фундаментные стены. После того, как они закроют окна, они заполнят форму бетоном и затем приступят к укладке напольной системы.Хотя существует много типов фундаментов (PWF, ICF, CMU и сборные), мы сосредоточимся на бетонных стенах фундамента.

2. Подъем деревянной рамы

День изюма! Исторически сложилось так, что строительство деревянных каркасов осуществлялось сообществом. «Возведение сарая» обычно связано с тем, что фермер и его соседи вместе возводят строение.Во время подъема можно соблюдать несколько традиций деревянного каркаса, в том числе размещение монеты под первым столбом или празднование с церемонией «увенчивания», когда сосновая ветвь (разновидность каркаса) помещается на самую высокую точку каркаса, чтобы заплатить. дань уважения деревьям, которые сделали эту структуру возможной. В наши дни у нас есть команда проверенных строителей, которые поднимают для нас раму, но мы все еще видим повод для празднования — так что постучите по бочке и устраивайте вечеринку!

3.Структурные изолированные панели (СИП) Применение

Далее на деревянный каркас устанавливаются СИП. Будет установлен деревянный каркас второго этажа и наружный настил, чтобы строители могли достроить крышу. Также установлена ​​крыша СИП, имеющая максимальную энергоэффективность. Снаружи дом оборачивается пленкой, чтобы защитить SIP до того, как будет завершена внешняя отделка.

4.Установка окон и дверей

На этом этапе будет производиться установка окон и дверей. Застройщик приступит к строительству гаража.

5. Внешняя отделка

На этом этапе строитель завершит внешнюю отделку, а затем завершит монтаж крыши, установит горизонтальный сайдинг со скошенной кромкой (A.К.А. вагонкой) на стенах, а на фронтонах качается. Они завершат любую внешнюю отделку и окрашивают внешнюю древесину.

6. Отделка салона

Этот этап особенно интересен для домовладельцев. Именно тогда вы увидите, как оживают большинство мелких деталей, которые вы выбираете для своего дома. После нанесения грунтовочного слоя краски ваш строитель установит лестницы, двери, шкафы, прилавки и полы.Доделают любую механику, например, водопровод смесителей и душевых лейок, установят ваши светильники и термостат.

7. Добро пожаловать домой. Ваша жизнь, ваша мечта, ваш дом.

После того, как будут нанесены последние штрихи и ваш дом очищен от пыли и остатков строительных материалов, пора въезжать! Откройте бутылку шампанского и пригласите своих близких посмотреть ваше новое творение.Пришло время насладиться новой жизнью.

Готовы к осуществлению своей мечты? Свяжитесь с нами сегодня чтобы начать.

Обрамление воздушного шара: определение, архитектура и строительство — видео и стенограмма урока

Основы баллонной рамы

Баллонная рама Конструкция представляет собой деревянную каркасную конструкцию, в которой стойки проходят непрерывно от подошвы к стропильной пластине. Шпильки обычно представляют собой мягкие размерные пиломатериалы из сосны.Эти шпильки размещаются на 16 дюймов по центру, ОС, для размещения материала оболочки толщиной 4 фута. Ширина стены может варьироваться в зависимости от проекта, а размер пиломатериалов может быть одним из следующих: 2×4, 2×6 или 2×8. После завершения обрамления стены обшивают.

Конструкция баллонной рамы

Стены обычно располагаются на боку и наклонены вверх; это позволяет забивать гвозди через пластину в шпильки вместо того, чтобы забивать пальцы ног. После того, как все стены будут на месте и закреплены, следующим шагом будет установка балок перекрытия.Первый шаг — прикрепить ленту на правильной высоте балки пола. Лента обычно представляет собой кусок 1×6, который проходит по длине стены и используется для крепления балок во время их установки. После того, как балки перекрытия установлены, можно укладывать пол и устанавливать балки потолка поверх стропильной плиты. По завершении облицовки стен начинается устройство кровли и обшивка стен.

Схема кадра воздушного шара

Конструкция стоек и балок

Стойка и балка Конструкция во многих отношениях была предшественницей конструкции баллонов.В конструкции столбов и балок используются большие конструктивные элементы для восприятия нагрузок; горизонтальные балки несут нагрузку на вертикальные стойки. Система стоек и балок создает большие проемы между стойками. Эта относительно интуитивно понятная и упрощенная строительная система требует достаточно прочных пиломатериалов, чтобы выдерживать такие большие нагрузки.

Каркас платформы

Каркас платформы , или западный каркас, образует стены высотой в один этаж, на которых строится второй этаж.Затем стены второго этажа возводятся поверх этажа второго этажа. Построение одного этажа за один раз часто бывает быстрее и эффективнее.

Платформенный каркасный дом; обратите внимание на платформу, разделяющую стены

Каркас воздушного шара Плюсы и минусы

Основным преимуществом конструкции воздушного шара перед рамой платформы является повышенная сила ветровой нагрузки. Конструкция крыши, прикрепленная к подошве с помощью сплошных шпилек, делает конструкции из воздушных шаров очень популярными в районах, подверженных ураганам.Конструкции каркаса воздушного шара также имеют меньшую оседку, чем каркас платформы, в результате усадки. В продольном направлении происходит не очень большая усадка древесины, но больше по ширине размерной пиломатериала.

Сплошные шпильки рамы баллона допускают движение воздуха. Это имеет негативные последствия не только для отопления и охлаждения, но и для пожарной безопасности. Противопожарные заграждения должны быть установлены в стенах в нескольких местах, чтобы препятствовать распространению огня. Непрерывные стойки также делают конструкцию более сложной по сравнению с каркасом платформы.

Итоги урока

Хорошо, давайте рассмотрим то, что мы узнали в этом уроке!

Появление габаритных пиломатериалов привело к появлению строительных систем, требующих меньшего использования строительных материалов. В этом уроке мы рассмотрели каркасных систем , которые представляют собой конструкции здания, поддерживающие стены, полы и крышу. Обрамляющие стены являются альтернативой массовым стенам , которые изготавливаются путем укладки горизонтальных слоев материала.

Баллонная рама — чрезвычайно популярная строительная рама в районах, подверженных ураганам, поскольку в ней используется конструкция деревянного каркаса, в которой стойки проходят непрерывно от подошвы к стропильной плите.В его предшественнице, в конструкции стойки и балки , использовались большие конструктивные элементы для компенсации нагрузок, когда горизонтальные балки переносили нагрузку на вертикальные стойки, открывая путь для этого стиля строительства.

Однако, как мы выяснили, есть и недостатки. Эти недостатки включают чрезмерный поток воздуха в конструкции, повышенный риск возгорания и необходимость использования противопожарных ограничителей , которые препятствуют легкому перемещению потока огня. Баллонная рама остается полезной стеновой системой, хотя в большинстве случаев вместо нее строятся конструкции платформы , которые возводят стены высотой в один этаж, на которых строятся вторые этажи.

Почему так много американских домов непрочные

В Америке тонкие стены дома — обычное дело.

Слышать случайные шаги по скрипящему полу или разговоры из кухни, эхом переходящие в ванную наверху, слишком знакомо многим, и проблема заключается в дизайне. Домостроение в США не сильно продвинулось с середины 1800-х годов, когда инженера Джорджа Вашингтона Сноу пригласили построить склад в Чикаго.

Снег требовал времени, и его нужно было собрать как можно быстрее.В результате родилась конструкция из воздушных шаров.

Этот метод строительства дома предполагает использование вертикальных деревянных досок 2×4 в качестве наружных стен, и для подрядчиков этот метод оказался более экономичным и позволил возвести дома в каркас в рекордно короткие сроки. Но здесь кроется самая большая проблема: в строительных проектах с баллонным каркасом отсутствует достаточная изоляция, чтобы улавливать звук от выхода в остальную часть здания.

В таких местах, как Европа, где леса вымерли за тысячи лет и доступ к излишкам древесины ограничен, большинство домов построено из таких каменных материалов, как кирпич, камень и бетон, что делает их более прочными и увеличивает их прочность. срок жизни.

America’s Wood Surplus

Северная Америка рекламирует обширные леса, предлагая более чем достаточно строительных материалов для строительства домов. Но со временем у домов с деревянным каркасом возникают свои проблемы, и примерно через 30 лет обслуживание становится необходимым.

Однако многие люди не выдержат 30 лет в одном доме. По данным исследовательской компании ATTOM Data Solutions, в 2019 году домовладельцы, которые продали свой дом и выбрали новые жилые помещения, сделали это в среднем всего через восемь лет.То, что следующие владельцы делают с домом, варьируется от исправления проблем до модернизации или даже сноса, когда что-то пойдет не так. Легкое строительство дома не ограничивается только Соединенными Штатами. Япония сталкивается с аналогичными проблемами. Как и в США, японцы предпочитают строить дома с деревянными каркасами и часто переезжают. Срок службы домов там даже короче, чем в Америке: многие теряют свою ценность примерно через 20 лет и часто полностью сносятся через 30 лет. Погодные условия и сильные землетрясения в странах Тихоокеанского региона могут разрушить старые дома, но вместо того, чтобы укреплять существующие конструкции, люди часто считают вложения в них ненужными.

Модульные дома

В Америке все более популярной тенденцией в строительстве домов является модульный дом. Эти предварительно собранные дома возводятся по частям на заводе, а затем доставляются на участок. Модульные конструкции более прочные, чем традиционные дома с деревянным каркасом, потому что для обеспечения безопасности конструкции при транспортировке требуется больше дерева, соединений и особо прочного клея. Несмотря на то, что они могут быть построены быстрее, чем обычные, и дешевле в строительстве, маржа по традиционным домам выше. До сих пор они в основном использовались для небольших домов.

Кроме того, процесс приобретения модульного дома может быть затруднен. Существует проблема размещения и покупки участка земли, фундаментальная инфраструктура может стать проблемой, а финансирование может стать проблемой, поскольку строители требуют полной оплаты до начала строительства.