Как я строил гараж: Как я строил гараж на продажу и сколько заработал | Производитель Работ

«Я своими руками построил в Новосибирске дом в купеческом стиле»

Я родом из Ачинска Красноярского края, жил там до 18 лет. Этот город богат купеческой архитектурой, хотя в большинстве своем дореволюционные усадьбы остаются там в запустении. И все же таких «навороченных» в плане декора домов, такого качества кирпичной кладки я больше нигде не встречал, хотя бываю в разных городах и всюду обращаю внимание на старую архитектуру.

Все детство и юность я гулял по старому центру Ачинска и очень проникся этой красотой, хотя и не отдавал себе в этом отчет. После окончания школы в 2003 году я поступил в СГУПС и переехал в Новосибирск, поселившись в общежитии. Часто выезжал погулять в центр, где также немало купеческих особняков. Сложно передать то чувство, которое вызывает у меня такая архитектура… Это восхищает, ощущаю какую-то сопричастность к этой эстетике, к самой эпохе.

Прокачал персонажа

Когда студенчество осталось позади и пришло время определяться с постоянным жильем в Новосибирске, я выбирал исключительно среди частных домов. Запирать себя и свою семью в «человейниках» точно не хотелось. На мой взгляд, квартира в многоэтажке — неестественная среда для человека. Не зря все стремятся заиметь дачу — людей тянет на природу. А я решил: зачем куда-то ездить, если можно сразу поселиться в отдельном доме?

Нашел недострой в частном секторе Октябрьского района. Понравилось месторасположение — участок в тупике, им фактически заканчивается улица, дальше — овраг и река Плющиха (улица так и называется — Левый берег Плющихи. — Прим. ред.). Место непроходное и оттого тихое и уютное. При этом до центра всего семь километров. Ты будто и в городе, и за городом одновременно. 

Кроме того, финансы были ограничены, а это был весьма дешевый вариант. Сразу скажу, впоследствии пришлось повоевать и с городскими властями, чтобы провели сюда освещение, и с местными жителями, которые устроили тут незаконную свалку. Но в итоге мы добились своего и привели местность вокруг участка к должному порядку.

Тут небольшое отступление. В 2009 году я полностью завязал с алкоголем. Хотя я и выпивал довольно умеренно, оказалось, что вместе со спиртным из жизни уходят и друзья, с которыми связывали только совместные возлияния, и похмелье, из-за которого из жизни порой полностью выпадал следующий за бурной гулянкой день, и многое другое. 

Образовался вакуум, который надо было чем-то заполнить, и я решил, выражаясь по-геймерски, «прокачивать своего героя», то есть себя

К строительству я тянулся с детства — мы жили в своем доме, и я помогал отцу возводить его. Кроме того, на протяжении семи лет я работал исполнительным директором управляющей компании одного коттеджного поселка, так что в коммунальные и строительно-монтажные вопросы погрузился основательно.

В общем, жилой дом на купленном участке, тогда представлявший из себя коробку со стенами и крышей, я решил достраивать сам. Как говорится, методом проб и ошибок. Читал статьи в интернете, смотрел ролики на «Ютубе»… В итоге достроил, пусть и не идеально. Сейчас уже вижу все свои косяки, два года назад капитально отремонтировал дом изнутри.

«Выкройки» для кирпича

Гуляя по историческим центрам Новосибирска и Ачинска, я стал всматриваться в отдельные элементы дореволюционных усадеб, в особенности кладки. У меня возник вопрос, как мастера прошлого умудрялись делать такие сложные декоративные элементы из кирпича и дерева, не владея современными технологиями? 

Обращался в музеи, архивы, писал на специализированные форумы — просил показать фотографии процесса строительства домов той эпохи, раскладки орнаментов на фасадах. Это  помогло бы воспроизвести декор самостоятельно. Но нигде мне помочь не смогли. Оставалось одно — фотографировать наиболее интересные элементы и по этим снимкам повторять их на своих постройках.

Первая моя проба пера — это гараж, который я строил в 2016 году. Отрисовал «выкройку» элементов, подсмотренных на здании Новосибирской областной юношеской библиотеки, по ней с помощью небольшой болгарки выпиливал из кирпичей фигуры и затем выложил из них фронтон над въездом.  

Сразу скажу, архитектурной терминологией не владею. Знаю, что каждый такой элемент имеет свое официальное наименование, но мне проще называть их «штуками», «висюльками» и т. д. (смеется). Кирпич использовал самый обычный, черновой. Конечно, во времена купечества он был куда более качественный и плотный, но сейчас такой стоит бешеных денег.

Спустя два года я решил отточить навыки в деревянном зодчестве — начал строить баню. Снова двинул в центр, но в этот раз снимал деревянные домики. Затем жена сделала трафареты и рисунки, а я вручную, с помощью электролобзика и резцов вырезал один элемент за другим. Примерно месяц ежедневной упорной работы, и декор был завершен.

Баня стала собирательным образом новосибирской деревянной архитектуры. Не могу сказать, что это отсылка к каким-то конкретным домам. А кадуцей (элемент декора — жезл, обвитый двумя обращенными друг на друга змеями, часто увенчанный крыльями. — Прим. ред.) вверху наличника — чисто мое дополнение. Это античный символ, означающий триединство материи, информации и меры. Уже позже я находил кадуцеи на исторических зданиях Москвы.

Вскоре я обзавелся различными станками и сам сделал дорожки из натурального камня, компьютерный стол из массива дуба, собрал кухню по своему проекту. 

В зимнее время работал в гараже. Поднималось много пыли, да и машину приходилось каждый раз выгонять и загонять обратно. В общем, понял, что нужна мастерская. В ее строительстве я решил максимально «развернуться», применить все наработанные навыки строителя и каменотеса.

Черви, бубны, крести, пики

Как раз к этому времени удалось примерно вдвое расширить участок. Появилось место для мастерской, но поскольку участок был под уклоном, я сначала выстроил основание для нее в виде второго гаража.

В декоре гаража также удалось реализовать давние задумки. Взять, к примеру, дом конца XIX века по ул. Воеводы Тухачевского, 15, в Ачинске. Сбоку на нем изображено четыре неких значка в рамках. Мое воображение всегда дорисовывало карточные масти. 

Их я и изобразил по обе стороны от входа в гараж, основываясь на фото этого ачинского здания. В нижних элементах с обеих сторон можно заметить отверстия — так я скрыл приточки.

Всегда хотел сделать колонны, и при строительстве нового гаража им наконец нашлось место. Сверху колонны венчает кирпичная арка — еще одна моя мечта. Чтобы придать ей правильную форму, пришлось вспомнить геометрию. Верхушку сделал аналогично фронтону первого гаража.

Второй этаж, где разместилась мастерская, — также «сборник» из разных понравившихся мне элементов сибирских купеческих домиков. Какие-то штучки позаимствованы, к примеру, со здания Ачинского краеведческого музея. 

Много времени отняли «короны» над окнами, поэтому на боковых окнах этот сложный элемент я решил не повторять. Зато сделал с обоих боков фальш-окна — еще одно популярное украшение в архитектуре дореволюционной эпохи.

Углы сделал срезанными и оформил колоннами. Долго размышлял над верхушкой. На помощь пришел все тот же ачинский музей, где лицевой фасад завершен резными арочками.

«М» значит «Мальцевы»

Что касается печати в центре, буква «М» — это одновременно и фамилия нашего семейства (Мальцевы), и мое имя (Максим), и «Мастерская». Ради нее пришлось раскошелиться на дорогой полнотелый кирпич — из обычного такое не вырезать. Уже позже я увидел, что литера «М» в круге есть также на историческом здании гостиницы «Метрополитен» в Новосибирске (там она тоже обозначает и название гостиницы, и фамилию ее владельца Петра Мамонтова. — Прим. ред.), но это чистое совпадение.

Над задним фасадом мастерской не хотелось излишне заморачиваться, но и оставлять ровную стену тоже не стал. Украсил ее ромбиками из выступающего кирпича, аркой над входной дверью и орнаментом вдоль карниза.

Что касается технологии, то, разумеется, мастерская возводилась не на глаз. Поскольку рисовать я не умею, за прорисовкой раскладки каждого элемента декора вновь обращался к супруге. Делала она их, конечно, тоже непрофессионально, от руки. 

Опираясь на эти рисунки, я предварительно выпиливал все кирпичи нужной формы и складывал их в единый элемент без цемента, чтобы увидеть, все ли сделано как надо. 

Когда весь декор был готов, я выкладывал его непосредственно на фасадах. Хотя окончательный облик здания все же оставался только в моей голове.

Со стороны привлекал только грузчиков и кран, ну и стеклопакеты заказывал в соответствующей фирме. Все остальное делал сам, в одиночку, в свободное от работы и других дел время. В конце мая прошлого года я начал копать котлован, затем — фундамент, строительно-монтажные работы, подведение инженерных сетей. 

За нынешнее лето выложил фасады. Декор готовил предварительно, зимой, для чего пришлось обработать несколько тысяч кирпичей. Порой работа настолько увлекала, что забывал обедать

К ноябрю здание было практически готово, остались лишь мелкие косметические работы. Внутренние стены мастерской я решил оставить без штукатурки. Летом на участке вокруг здания мы с женой планируем сделать хорошее озеленение, приближенное к парковой зоне: с живыми изгородями и т. д.

Поскольку все основные работы я делал сам, общий бюджет строительства мастерской с гаражом оказался небольшим. На заказ это обошлось бы раз в десять дороже, ведь ручная работа ценится высоко. Да и вряд ли кто-то в нашем городе за такое бы взялся. Навыки работы с кирпичом есть разве что у мастеров, выкладывающих камины, — я учился в том числе по их роликам. 

Архитектура — двигатель общества

Не люблю фразы типа «У меня ни на что не хватает времени». У всех в сутках 24 часа. Это очень много, важно лишь, как ты распределяешь их, что ставишь в приоритет. Многие вещи забирают кучу времени, хотя абсолютно этого не стоят, ничего тебе не дают. Такие строения, как моя мастерская, можно возводить годами, а можно за несколько месяцев — зависит только от работников. И, конечно, трезвый образ жизни многое меняет к лучшему.

Наши гости или просто доставщики обращают внимание на мастерскую, фотографируют, говорят приятные слова. 

Но я не считаю, что у меня какой-то талант к строительству или проектированию. Любые качества можно развить, достаточно вспомнить правило десяти тысяч часов

Еще во время строительства жилого дома я освоил основные принципы, которые затем оказались применимы и к бане, и к столам, и к мастерской с гаражами. Получать корочки строителя или архитектора, чтобы возводить красивые комфортные дома, на мой взгляд, совсем не обязательно.

Безусловно, куда проще клепать безликие, чисто утилитарные коробки — это отнимает гораздо меньше времени, сил и средств, но для меня вопрос экономии вторичен. 

Знаете, когда-то я играл в рок-группе, а архитектуру не зря называют «застывшей музыкой»

Искусство и, в частности, архитектура заставляет человека развиваться или, напротив, деградировать. Архитектура и общество — это сообщающиеся сосуды. Надеюсь, люди, увидевшие мои постройки, захотят повторить нечто подобное, и наша среда, наше общество станут чуть-чуть лучше.

Гараж с навесом за 400 тыс в Москве

Вы хотите сделать для вашей любимой машины просто идеальное место парковки? Тогда пришло время задуматься о модернизации привычного гаража! Сейчас все чаще стали использовать более современную, экономичную, функциональную и эффективную конструкцию – гараж с навесом. И многие специалисты, опытные автолюбители и даже инженеры отмечают: как раз навес перед гаражом и позволяет решить широкий спектр проблем при хранении железного коня.

Сегодня мы подробнее рассмотрим преимущества и минусы обычных гаражей и конструкций с навесами, узнаем, как построить навес для гаража, выясним, какие для этого нужны материалы. Потом любой желающий сумеет воспользоваться всей информацией и сделать своими руками навес.

Фундамент

После точных расчетов получилось, что на ленту уйдет бетона на 6000 меньше чем на плиту. Всего на фундамент «плита» ушло 7м3 бетона сумма 32 000.

Скажу сразу что у меня основание подготавливали таджики, так как нужно было глину вывозить за участок и трактор бы не проехал, поэтому получилось немного дольше и сложнее, но это частный случай обычно трактор спокойно снимает плодородный слой и разравнивает его по участку.

Почему отказался от ленты

Ленту копать нужно глубже, таджикам придется за работу платить и на круг ленточный фундамент выходит по цене такой же как плита, с той разницей что в ленте потом нужно еще пол делать а это та же стяжка или тротуарная плитка по цене минимум 500-600 р м2.

В итоге ленточный фундамент выходит дороже плиты.

Почему плита лучше ленточного фундамента

1. Готовое основание

2. Быстрее можно подготовить основание ( трактор готовит площадку за 2-3 часа)

3. На плывучих грунтах ( высокий УГВ плюс глина) плита стоят крепко, ленту же может через какое-то время разорвать или повести

4. Плиту проще и быстрее заливать не нужно вибрировать так как толщина не большая, не нужны бетононасосы или длинные трапы. Вылили распределил бетон и через сутки пошел каркас собирать

5. И самое охуенное — то, что плита работает летом как кондей а зимой как печка и в таком помещении всегда комфортняк.

фото как проходила работа над фундаментом гаража

Готовимся к возведению пригаражного навеса

Пришло время рассмотреть процесс установки гаражного навеса, когда люди все делают своими руками. Это важно, если капитальный гараж построен, но его проектом навес не предусмотрен.

Хорошее решение – сделать арочный навес с арочной конструкцией. Можно выполнить двускатную крышу в роли каркаса из дерева. Если выбрана конструкция арочного типа, понадобятся опоры, хороший каркас из металла.

Важно грамотно подобрать или лично разработать четкий проект будущего гаражного навеса. Вы можете воспользоваться готовым чертежом в формате 3Д, который сейчас перед вами.

Эта конструкция имеет оптимальные размеры 3 на 6 метров. Это отлично подойдет для размещения одного стандартного автомобиля. Данный навес примыкает к гаражной стене, а опоры у него стоят вертикально.

Запомните, какие материалы и инструменты вам понадобятся, чтобы сделать такой гаражный навес самостоятельно.

• Профилированные трубы для каркаса. Выбирайте элементы с квадратным сечением, 60 на 60 мм, длиной 3 метра. Понадобится 6 штук. При определении глубины бетонирования надо принять во внимание, насколько сильно почва промерзает в зимнее время.
• Также надо запастись трубами для обустройства боковых ребер жесткости. Они должны иметь параметры 50 на 50 мм, а длину 6 метров. Хватит двух элементов.
• Обрешетку делают в данном случае из семи труб по 6 метров, с параметрами 40 на 40 мм.
• Нужны торцевые и стыковочные профили.
• Понадобятся листы поликарбоната общей площадью 21 квадратный метр.
• Также надо запастись грунтовкой, краской, щебенкой и бетонной смесью.
• Пригодятся болты с шайбами.
• Нельзя обойтись без рулетки и болгарки, дрели и лопаты.
• Нужно использовать сварочный аппарат.

Когда у вас уже имеется все необходимое, приходит время начала работы.

Из какого материала строил стены

Гараж строил из дерева – каркасная технология.

Полезный совет!

Знаю что есть много сторонников каменных гаражей, их доводы что дерево горит быстро и т.д. для меня не аргумент. Каменные дома и гаражи горят не хуже деревянных. у нас основной критерий это время строительства и цена.

• От блоков отказался в силу того, что они съедают пространство. Толщина блока 250 мм, у меня е стена получилась 100 мм. Итого с каждой стены я терял бы по 150 мм (более полуметра это много).
• Теплопроводность блоков ниже чем каменной ваты, тут мы выигрываем еще и на теплоизоляции.
• Они стоят дороже (тут конечно смотря какие и где покупать)

Вот фото как возводился каркас

Виды гаражных навесов

Навесы для гаражей могут быть разборными и стационарными. Когда делают стационарный навес, под него устанавливают свайные опоры, либо бетонируют их. Вся конструкция будет капитальной. А вот разборные навесы чаще бывают тентовыми. Их легко устанавливать и демонтировать. Тентовые гаражные навесы просты в транспортировке, при этом обладают достойными характеристиками: они ограждают от солнца, влаги, являются безопасными. Можно приобрести готовый тентовый навес с инструкцией, по которой и собирают конструкцию.

Отличаются гаражные навесы в зависимости от строительных материалов. В роли каркаса могут быть использованы трубы и профиль из металла, дерево. Для кровли идеально подойдут поликарбонат и профнастил.

Закрытые навесы строят с тремя стенами, обшивают их тентами или поликарбонатом, деревом. А вот открытый навес имеет лишь крышу со стеной, общей с капитальным гаражом.

Навесы, которые стоят вообще отдельно от гаража, мы в данной статье не рассматриваем подробно. Нас интересуют именно гаражи с навесами.

Как я правильно утеплял гараж

Важно!

Все фанаты холодных гаражей идут лесом с их доводами что в теплом гараже машина гниет быстрее. мне в минус 30 нужна температура в гараже хотя бы 0-5 градусов и в жару прохлада.

самое охуенное когда на улице плюс 25 и выше в гараже стабильно 22 и ты садишься в прохладную комфортную машину и едешь. А не залезаешь в сауну и ждешь по 2-3 мин пока кондей ее остудит.

Стены я закладывал сразу 100 мм утеплителя, кровля закладывал 150, но по факту утеплителя привезли дохера и на потолке толщина получилась 200 с лишним.

Утепляли в жару и я сразу почувствовал эффект после того как полностью закрыли потолок, в гараже в течении 3 часов стало прохладно ( на улице 27, в гараже 22)

Типы навесов по расположению относительно гаража

Рассмотрим основные варианты.

1. Навес можно разместить с боковой стороны капитального гаража. Чаще всего крыша в таких случаях единая. Навес позволит отлично отдыхать, поскольку его можно использовать в роли веранды.
2. В большинстве случаев навесы предпочитают устанавливать перед гаражными воротами. Его можно сделать на одну машину, либо сразу на два автомобиля. В гараж можно заезжать легко, въезд огорожен, поэтому перед воротами не будет скапливаться снег.
3. Иногда навес делают за гаражом. Тут удачно, что авто скрыто от посторонних.

Можно выбрать любой вариант, в соответствии с личными пожеланиями. Наиболее широко распространен второй.

Чем покрывал пол ( бетон)

Я долго искал информацию чем покрыть пол в гараже.

Плиткой не хотел, весь дом ей застелен.

Бетонный пол оставлять не вариант – он пылит.

Варианты были следующие

• Пропитка по бетону
• Жидкая резина
• Наливной пол

В итоге в гараже сделал наливной пол и покрасил его краской по бетону ( продается в ОБИ серая она там одна цена 700 р 5 л банка)

Под навесом просто покрыл бетон пропиткой, посмотрим как перестоит зиму.

Важно!

Тут я написал полную статью чем лучше покрыть бетонный пол.

В итоге сделал наливной пол и покрыл его износостойкой краской.

Что получилjсь вот фото. Краска реально дубовая, процарапать сложно ( похожа на ту что в леруа полы сделаны)

По деньгам получилось

3 мешка наливного пола 900 р

2 банки краски по 5 л 1400 р ( 700 р одна банка)

Валик и мое время

Итого 2500 р.

Выбор материала для навеса

При выборе материала учитывайте собственные предпочтения, возможность состыковки с крышей дома или гаража, эксплуатационные качества материалов, их преимущества и недостатки:

• профнастил: его лучше использовать для небольшого козырька непосредственно перед гаражом. Двор под сплошным тентом из профнастила будет слишком темным. Это касается ондулина, металлочерепицы и шифера. В то же время, материалы устойчивы к влаге, механическим ударам, им не требуется дополнительная антикоррозийная обработка. Для крепления к лагам и каркасу используются шиферные гвозди или саморезы, анкерные болты. Цвет подбирается в тон дому, делая маркизу для террасы или навеса продолжением крыши;
• стекло: минеральное или обычное. Тент над гаражом из стекла своими руками лучше не делать. Материал пропускает солнечный свет, но слишком хрупок. Стандартное стекло лопнет при обильном снегопаде или падении веток с дерева. Исключение — специальное закаленное стекло. В работе стекло требует особой осторожности при креплении к каркасу.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Задать вопрос

Неумелые действия приведут к появлению трещин и нарушению герметичности всей конструкции;

• сотовый поликарбонат. Представляет собой слои тонкого стекловидного материала, соединенные между собой специальными перемычками. В отличие от стандартного стекла гнется, принимая заданную форму. Выдерживает температуру в пределах -70 +100 градусов Цельсия без потери эксплуатационных качеств и нарушения внутренней структуры. При падении листвы, небольших веток не появятся царапины и трещины. Уход заключается в очистке от снега зимой и мелкого мусора летом.

Какой поликарбонат лучше для веранды? Сотовый поликарбонат хорошо пропускает солнечный свет, выпускается в широкой цветовой гамме. Нет особых проблем в подборе варианта в тон крыши дома или бокса. Монолитный поликарбонат не имеет внутренних пустот. По внешнему виду похож на стекло, но обладает лучшими техническими характеристиками, устойчив к механическим ударам.

При выборе материала учитывайте предполагаемую форму навеса. Ондулин или металлочерепицу не удастся согнуть в виде купола. Шифер пригоден только для односкатного или двухскатного козырька. Сотовый поликарбонат без особых проблем принимает любую заданную форму в разумных пределах. Его режут, собирая в сложные геометрические фигуры.

Разводка электрики в гараже

По электрике я заморочился и везде вывел параллельные группы света.

Суть такая

Постоянно свет работает от датчиков движения и включается на 5 мин. Если в гараже что то делать и нужно что бы свет не потухал, то мы отключаем датчики движения и подаем на лампы свет через простой выключатель.

После того как нужно уходить, выключатели отключаю и включаю снова питание на датчики движения.

Такую схему я рекомендую делать и к доме в проходных коридорах, санузлах, гардеробных и т.д Сразу я того не сделал в доме, а вот в гараже уже предусмотрел.

Все провода до розеток кинул по полу еще до заливки фундамента. Это быстро и безопасно. Потом только замкнул все на автоматы и подключил розетки.

Получилось 3 точки ( розеток) в гараже и 3 под навесом.

Вот пример видео как работает свет

Этапы строительства

Теперь опишем, как из перечисленных материалов собрать своими руками навес перед гаражом. Делается это в несколько этапов.

1. Очистка прямоугольной площадки 3х6 м перед гаражом и выравнивание земли.
2. Бетонирование опор из профтрубы 60х60 мм. Сначала выкапывают ямы на глубину 75-120 см, таких ям будет 6 на расстоянии 3 м друг от друга. Затем на дно ямы засыпают слой щебенки с песком около 15 см. На щебенку ставят по уровню профтрубу и заливают бетоном. Бетон лучше мешать в бетономешалке, но если таковой нет, то и своими руками при помощи лопаты можно замесить вполне нормальный раствор. Чтобы опора не дала крен, нужно сделать подпорки. А после высыхания бетона, это около недели, можно приступать к следующим работам.
3. Сборка каркаса. Каркас навеса начинают собирать с боковых ребер жесткости, то есть берут профтрубу 50х50 мм и приваривают ее к трем опорам. По ширине навеса к опорам приваривают фермы, соединяя их попарно. А затем на верхние ребра ферм приваривают прогон из профтрубы 40х40 мм. Трубы укладывают на равном расстоянии друг от друга, начиная от вершины трубы.
4. Обработка металла от коррозии. Для того чтобы на металлических частях навеса не появлялась ржавчина, их необходимо обработать. Сначала зачистить и протереть растворителем, а после того как все высохнет пройти грунтовкой. Поверх грунтовки накладывается краска.
5. Крепеж кровли. Листы поликарбоната разрезаются на равные части, их будет 6, длина будет зависеть от степени выгнутости купленных (сваренных) ферм. Крепление полимерного пластика к металлическим фермам осуществляется на болты с термошайбами, сделать это надо максимально аккуратно не перетягивая болт. Между собой листы стыкуются профилем, а край листов закрывается торцевым профилем. Стык между стеной гаража и крышей заделывают битумным скотчем или резиновой прокладкой. Некоторые заранее штробят немного стену и вставляют уголок по периметру кровли, который отводит воду со стены на крышу.

Важно! Не забудьте при разрезании поликарбоната, оставить припуск на края навеса 15-20 см с трех сторон, со стороны гаража такой припуск не нужен.

Строительство пригаражного навеса на этом можно считать законченным. Такой навес при соблюдении технических норм простоит несколько десятков лет. Он простой по конструкции и легко собирается своими руками. Удачных вам строительных работ!

Смета

Материалы
Плёнка	1000
Плёнка моя на внутрянку 80м2	1000
метизы	2000
Арматура полимер 7мм 500 м	7000
Бетон 7м3	26500
Доска 5м3	35000	Стены 50х100, веранда 100х100 струганный , 100х150 обвязка , щит доска струганная , стропила и потолок 40х150
Кровля комплект	40000	В кровлю входит рубероид , сама кровля , стартовая и коньковая и вся доборка серая как на доме
Смартсайд 10 листов	15000
Утеплитель	10000	Ты прав я стены по 50мм считал Стены 100мм выходит минимум 5. 5 кубов , потолок по 150 мм 3.75м куб По стоимости выйдет 7т+3600	письмо от
ОСП 20 листов	10000
Доставка и комплектация	10000
156 000	предоплата 131 000
Работа
плита	35000
каркас	95000
кровля 70м2 + доска с торца	65000
Обшивка смартом	10000
Покраска смарта	0
Навес справа ( столбы, каркас под карбонат)	0
205 000

Наиболее интересные варианты сочетания гаража с навесом

Конструкция навеса для гаража не ограничивается четырехопорной рамой, все чаще используется сочетание двухстолбчатых опор и стены из кирпича или бутового камня, или консольное крепление одной стороны рамы под крышей на фронтоне гаражного помещения.

Если гараж выполнен в виде пристройки к дому, всегда есть возможность часть гаражной крыши «вытянуть», и переформатировать свес кровли в виде полноценного навеса над площадкой перед въездом, под которым может уместиться пара автомобилей.

Отдельно стоит упомянуть бюджетный вариант навесной конструкции для небольших гаражных построек. Все чаще можно встретить навес– козырек над входными воротами, позволяющий защититься от дождя при открывании дверных замков.

В первую очередь хочется отметить наиболее интересные проекты гаража с надстроенным навесом. Достаточно остроумно выглядит решение об использовании общей конструкции, закрывающей дом, гаражное помещение и небольшую территорию между ними.

Помимо интересного дизайна, такое устройство позволяет защищать большую часть придомовой территории, гараж и вход в дом. Преимущества подобного решения может оценить только человек, представляющий все прелести работы в металлическом гараже в летнюю жару. Установка подобной надстройки над основными зданиями позволяет с малыми затратами получить сухую и теплую крышу дома, гаражного помещения, не боящихся самых мощных ливней и тяжелых снегопадов.

Концепция общей навесной крыши находит воплощение в самых неожиданных формах. Например, с помощью навеса можно превратить гараж в несколько небольших стеллажей и шкафов, все остальное пространство используется, как полузакрытая стоянка. Понятно, что такое решение подходит для климатических зон с умеренным сухим климатом.

За счет широких въездных ворот и огромных окон конструкция может легко превратиться из гаража в навес и обратно.

Идея совмещения навесной крыши со зданием гаража замечательно подходит для дачного варианта. В этом случае стены постройки можно выложить из относительно легкого и теплого газобетона, кровельное перекрытие зашить обычной шпунтованной доской с теплоизоляцией на основе пенопласта, без применения традиционных балок и плит перекрытия. Основную защиту от дождя и снега возьмет на себя навес в виде двухскатной кровли, установленной на выносных опорных стойках, как на фото.

Таким образом, получается крытое место стоянки для автомобиля и полноценное гаражное помещение, в котором можно хранить дачный инвентарь и технику.

Гараж из тонкостенного железобетона своими силами. — Стройка и ремонт

22.01.2019 в 20:35, bullfinch сказал:

В сторону полистиролбетона не смотрели?

Нет, слишком хлипкий материал, читай тот же саман… Плюс цена примерно на уровне газо- пено- шлако- блоков, т.е. если выбирать кладочный материал, то лучше или шлакоблок или газоблок.

22.

01.2019 в 20:53, dudis сказал:

А у Вас есть опыт отливки тонкостенных (или не тонкостенных) плит?

Опыта в строительстве вообще не имею. Я вообще не хочу связыватся со стройкой, т.к. она съест кучу денег/времени/сил. Но, возможно, придется. Поэтому хочу найти вариант как при минимальной затрате ресурсов обзавестись своим помещением.

 

С сендичем не связывался бы — по возможности рассматривается б.у. материал, т.к. он примерно в 2 раза дешевле. Например, на цельной фундаментной плите сварить каркас из труб и обшить листом 2мм. Как по мне самый оптимальный вариант для гаража из металла.

 

В качестве фундаментной плиты для каркасной конструкции можно применить готовые б.у. плиты. Например, аэродромные или дорожные. Ложить их можно либо прямо на грунт, предварительно выровненный по гидростатическому уровню, либо на залитые в землю фундаментные столбы. Опять таки выверенные в один уровень с горизонтом. Как лучше?

 

Еще рассматривается вариант в пол силикатного кирпича 250х120х65. Т.е. толщина стены будет 120мм и высотой 2,5м. Будет ли она стоять на монолитном фундаменте без поддерживающих столбов? Если кто строил такие стены, просьба поделится опытом.

 

22.01.2019 в 21:04, kav сказал:

Заборные плиты это то что Вам нужно. + кран.

Заборные тоже рассматривались, но там толщина во впадинах рельефа миллиметров 10 — ногой пхнеш сложится. Так бы вариант с самостоятельной отливкой плит не рассматривался — намного проще взять готовые недорогие заборные плиты и из них сложить. Но по цене вариант хорош.

 

22. 01.2019 в 21:14, fedotov сказал:

А не проще вот такое поискать. https://www.avito.ru/perm/predlozheniya_uslug/betonnyy_garazh_za_3_dnya_1440623053

Это дорогое удовольствое. Пока либо готовый в ГСК либо стройка на участке в том же ГСК.

 

Односкатный гараж: основные варианты строительства

Преимущества, которыми обладает односкатный гараж, вполне очевидны: простота и экономичность его односкатной крыши не требуют доказательств. Решив же его построить, лучше всего руководствоваться не голой теорией, а практическими советами, которые мы сегодня намерены изложить.

Что вы узнаете

 

На что обратить внимание, начиная строить односкатный гараж

Особенно внимательно до и во время строительства следует отнестись к фундаменту и к состоянию грунта на участке, выбранном для строительства. Именно на них ляжет вся тяжесть строения и автомобиля. Необходимо убедиться, что грунт стабилен и не подвержен усадке.

Самым надежным вариантом явится заливка в основание монолитной плиты, которая должна быть заглублена на 0,3 м по отношению к уровню промерзания грунта. В северных же районах можно обойтись укладкой бетонных плит, если в гараже планируется смотровая яма, или заливкой утрамбованного основания бетоном, если в яме нет необходимости.

 

Нетребовательностью к просадке отличаются гаражи каркасного типа: верхняя и нижняя обвязка предохраняет их конструкцию от разрушения. Возникший вследствие просадки грунта перекос в этих гараж довольно просто устранить с помощью домкрата и подложенных под просевший элемент надежных предметов. Именно такой подход возможен в случае использования фундамента столбчатого типа, которого сегодня мы намерены коснуться.

Односкатный гараж в виде отдельного строения

Как и односкатная крыша, каркасное строительство характеризуется достаточной дешевизной и простотой. Простота же – гарантия возможности выполнения работ собственными руками.

 

Итак, каркасный односкатный гараж возводится в следующем порядке:

• Нижняя обвязка. На столбчатом фундаменте делается рама из бруса 150 х 200. В пространстве между боковыми брусьями рамы укладывается брус 150 х 150.
• Передняя стена. Брусья 150 х 150, имеющие длину 3м, вертикально устанавливаются и временно фиксируются в углах и в месте будущих ворот. Установленные брусья соединяются уложенным сверху брусом 100 х 150, который станет передней деталью верхней обвязки.
• Тыльная стена. На равных расстояниях вертикально устанавливаются четыре бруса 150 х 150, имеющие длину около 2,5м. Точную длину следует определить при проектировании. Для перевязки используется брус 100 х 150, который станет задней деталью верхней обвязки.
• Стропила. Стропильные доски 25 х 150 ребром укладываются на передний и задний элементы верхней обвязки и крепятся на них.
• Боковые стенки. Брус 150 х 150 для боковых стенок напиливается по длине, которая определяется по факту путем соединения бечевкой передней и задней стоек. Установленные брусья сверху соединяются брусом 100 х 150, прикрепляемым на боковые грани стоек.
• Средняя обвязка выполняется досками 50 х 150на уровне середины задней стойки.
• Крепление. Все элементы конструкции упрочняются с помощью укосин, сделанных из досок 25 х 150.
• Крыша. По стропилам укладывается сплошная обрешетка досками 25 х 150 с небольшими зазорами до 3мм. Для этого можно воспользоваться также панелями ОСП-3 или фанерой. Обшивка по периметру выполняется с помощью ветровой доски. По обрешетке расстилается гидроизоляция и производится монтаж покрытия.
• Внешняя обшивка. Для этого могут использоваться доски или любые другие подходящие материалы.

 

 

При необходимости гараж можно утеплить.

Односкатный гараж в виде пристройки

В экономическом отношении гараж в виде пристройки более экономичен и прост при возведении.

Под подобную пристройку можно уложить ленточный фундамент, заливаемый в траншею, снабженную опалубкой.

В цоколь высотой около 20см при заливке укладываются закладные элементы, которые будут обеспечивать крепление каркаса на фундаменте.

Пол гаража обустраивается следующим образом:

• после снятия опалубки грунт выбирается на 30см;
• дно трамбуется, засыпается на 10см смесью песка со щебнем, затем на 10 см песком; каждый слой трамбуется;
• выкладывается промасленная бумага или рубероид;
• заливается 10см бетона.

 

Последовательность работ по возведению гаража-пристройки такова:

• Нижняя обвязка. На постеленный на цоколь гидроизоляционный материал укладываются детали обвязки (брус 150 х 150). После горизонтирования детали соединяются.
• Стойки входа. Для этого используется брус 150 х 150 высотой, соответствующей проекту.
• Стенки. Формирование стенок начинается с образования угловых опор из досок 50 х 150. Пространство между ними заполняется рядовыми стойками с шагом около 60см.
• Верхняя обвязка обустраивается из уложенных в два ряда плашмя досок 50 х 150 с обеспечением перевязки стыков.
• Потолочные балки. Для этого используется доска 50 х 150, установленная ребром по верхней обвязке с шагом 60см. Фиксация их положения обеспечивается установкой между ними обрезков доски.
• Стропила. Их установка производится под углом. Угол формируется стеновыми кронштейнами или опорными стоками, установленными по обвязке.
• Кровля. Обустраивается сплошная обрешетка, укладываются гидроизоляция и покрытие.

Остальные работы имеют вполне традиционный характер: обшивка стен, обустройство косяка для ворот, навеска ворот.

 

Технология выполнения работ

Теорию расчета односкатных крыш мы с вами рассмотрели ранее. Теперь же с помощью видеоматериалов расскажем, как все эти операции выполняются на практике.

Стропильная система строится вот так:

Так укладывается обрешетка под рубероид:

Рубероид застилается следующим образом:

Итак, вы вооружены теоретически и практически. За работу, друзья!

Не забудьте, мы ждем ваших комментариев!

Автор статьи: Сергей Минеев

Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.

«Слишком запоздалое решение». Как будет работать гаражная амнистия в России

1 сентября 2021

Автор фото, Erik Romanenko/TASS

С 1 сентября в России вступил в силу закон об упрощенном порядке регистрации гаражей и земли под ними (так называемая гаражная амнистия). Эксперты полагают, что эта мера в какой-то мере сможет защитить права владельцев гаражей, но принять ее следовало гораздо раньше.

Госдума приняла закон в третьем чтении 23 марта, а в начале апреля его подписал президент Владимир Путин.

Авторами документа выступили глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников и первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак.

В пояснительной записке к закону указано, что на кадастровом учете в России стоят более 5,5 млн объектов гаражного назначения, но зарегистрировано из них только 3,5 млн.

Кого коснется новый порядок?

Новый режим оформления гаражей в собственность распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, то есть до введения в действие нового Градостроительного кодекса России.

В упрощенном порядке можно будет бесплатно оформить как капитальные гаражи, так и некапитальные строения, если они соответствуют ряду требований.

Например, если гараж представляет собой некапитальное строение, то его можно приватизировать в том случае, если участок под ним ранее был предоставлен на праве бессрочного пользования гаражному кооперативу, в котором состоял его владелец.

Участок под капитальным гаражом может быть как предоставлен владельцу гаражным кооперативом, так и выделен любой организацией или государством. Капитальные гаражи, согласно закону, могут быть как отдельными строениями, так стоять в один ряд, имея общие стены, крышу и коммуникации.

Под амнистию не подпадают гаражи, находящиеся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения; подземные гаражи; гаражи, предназначенные для хранения коммунальной и транспортной техники и оборудования.

Также под действие закона не подпадают гаражи, которые являются пристройками к частным жилым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения (в том числе если в гараже организована мойка или автомастерская). Популярные в 1990-х годах гаражи-«ракушки» тоже выведены из амнистии.

Упрощенный порядок оформления гаражей продлится до 1 сентября 2026 года.

Как оформить гараж в собственность?

Пользователь гаража должен написать заявление о предоставлении ему земельного участка, к которому необходимо приложить документы, подтверждающие, что гараж построен до 30 декабря 2004 года.

«В законе специально не указан закрытый, исчерпывающий перечень документов, доказывающих легитимность того или иного гаража: это даст возможность владельцам узаконить такое строение, предоставив абсолютно любые имеющиеся на него справки, чеки или выписки», — пояснял соавтор закона Павел Крашенинников.

В частности, заявитель может предоставить справку о выделении земельного участка под строительство бокса, книжку члена гаражного кооператива, договор о подключении гаража к электроснабжению или даже квитанции об оплате электричества.

После того как передача участка в собственность будет оформлена, власти должны в течение пяти рабочих дней передать документы в Росреестр. Всего с момента направления заявителем технического плана гаража до оформления его в собственность должно пройти не более 20 рабочих дней.

После оформления в собственность на гаражи можно будет начислять налог на землю и имущество.

Зачем была принята амнистия?

В июле прошлого года премьер-министр России Михаил Мишустин заявил, что он лично поддержал законопроект о гаражной амнистии, так как сам в свое время пострадал из-за отсутствия такой нормы.

«Законопроект подготовлен. Я лично его буду поддерживать, потому что это восстановление справедливости. Если у человека был гараж, нужно сделать все возможное, чтобы он его оформил… Я сам пострадал из-за отсутствия закона о гаражной амнистии. У меня был гараж, его мы, к сожалению, не смогли удержать», — рассказывал премьер, выступая в Госдуме.

Как отмечает автоюрист Лев Воропаев, у тех, кто строил гаражи в советские времена, практически нет никаких правоустанавливающих документов о праве собственности на это имущество, поэтому распоряжаться им (например, передать по наследству или продать) до сегодняшнего дня было крайне сложно.

«Закон направлен на защиту прав собственников на эти гаражи, но как бы он ни был хорошо прописан, нельзя исключать, что могут быть узаконены и те гаражи, в которых не хранятся автомобили и которые используются под склады или для какого-то бизнеса. Конечно, с этими точечными случаями необходимо будет бороться», — объяснил эксперт в беседе с Би-би-си.

Автор фото, Yevgeny Karmayev/TASS

Подпись к фото,

Построенные в советское время гаражи до сих пор не оформлены в собственность

Из-за отсутствия законодательной базы по собственности на гаражи их ранее могли без проблем сносить, не считаясь с фактическими владельцами, отмечает автоэксперт Вячеслав Субботин.

«Ни один гараж не был защищен, власти и застройщики что хотели, то и делали. За 30 лет было снесено несметное количество гаражей, особенно в мегаполисах, были целые гаражные войны и настоящие трагедии. Программа «народного гаража» тоже провалилась, так как это никому не было выгодно. Поэтому наведение порядка было необходимо», — говорит он.

Защитит ли закон владельцев гаражей?

Хотя гаражная амнистия и предоставляет гражданину официальное право собственности на свое машиноместо, далеко не все автомобилисты смогут чувствовать себя уверенно даже после его вступления в силу, полагают опрошенные Би-би-си эксперты.

«Это вряд ли остановит «акул строительства». Предоставленные документы наверняка можно будет признать неправильно оформленными или недействительными с учетом отсутствия четкого списка этих документов. Кроме того, есть закон, позволяющий перемещать эти объекты в случае крупных строек: так было, например, при строительстве объектов на Олимпиаде в Сочи», — рассуждает Вячеслав Субботин.

По мнению главы «Движения автомобилистов России» Виктора Похмелкина, закон необходимо было принять гораздо раньше, и сегодня многие автомобилисты уже не смогут им воспользоваться.

«Закон нужно было принять еще в начале 2000-х годов, когда принимался Градостроительный кодекс. Очень много людей подпали бы под эту амнистию, если бы ранее их права уже не были безвозвратно ущемлены. А сейчас похоже на то, что автомобилистов просто решили порадовать перед выборами [в Госдуму]. Кто-то, конечно, порадуется, а для кого-то поезд ушел навсегда. Тогда этим людям логично было бы выплатить какую-то компенсацию, чтобы восстановить справедливость и равенство. Это слишком запоздалое решение, хотя оно и лучше, чем отсутствие решения», — резюмирует Похмелкин.

вещей, которые следует учитывать перед планированием пристройки гаража

В прошлом году домовладельцы потратили почти 19 миллиардов долларов на ремонт дома, сообщает Scarborough, исследовательская группа потребительских тенденций. Если вы думаете о том, чтобы присоединиться к этому клубу, построив пристройку к своему дому, следует учесть несколько важных моментов. Эти советы помогут вам начать работу в правильном направлении, прежде чем вы начнете забивать гвозди или звонить подрядчикам.

Изучите свои законы зонирования

Прежде чем делать что-либо еще, узнайте, каковы законы о зонировании в вашем районе.В них будет указано, где на вашем участке может быть расположен гараж, а также ограничения по размеру. Они также укажут любые особые требования, такие как кровельные материалы и рекомендации по дренажу. Основываясь на информации о зонировании, вы узнаете, можете ли вы вообще построить гараж на своем участке и какие типы допустимы.

Пристроенный или отдельно стоящий гараж?

The Housing Forum рекомендует пристроить гараж, если вам просто нужно что-то для парковки. Это менее затратный вариант, потому что одна стена уже будет на месте.Отдельно стоящий гараж будет лучшим вариантом для создания мастерской, где вы хотите оградить дом от шума электроинструментов.

Гараж на одну или две машины?

Если вы планируете построить гараж на одну машину, компания House Logic рекомендует начать с пристройки 14 на 20 футов. Для гаража на две машины перейдите на 20 футов на 24 фута. Это просто позволит вам сесть в машину и открыть двери. Если вам нужно дополнительное место для хранения вещей или верстак, вам нужно добавить 6 или 8 футов.

Факторинг подъездной дороги

Если у вас уже есть навес для машины и вы планируете построить пристроенный гараж, существующей подъездной дороги может быть достаточно. В противном случае, для гаража на одну машину, запланируйте подъездную дорогу шириной 10 футов от ворот гаража до улицы. Если есть препятствия, такие как деревья или стена с обеих сторон, вам может потребоваться подъездная дорожка шириной 14 футов, чтобы убедиться, что двери автомобиля преодолевают препятствия при открытии.

Для гаража на две машины вам понадобится подъездная дорожка шириной от 20 до 24 футов. Если вам нужно пространство, чтобы развернуть машину, чтобы вы могли выехать на оживленную улицу, вам нужно запланировать пространство шириной 10 футов и глубиной 12 футов прямо перед гаражом.

Гараж как пристройка к дому

Вам нужно, чтобы гараж выглядел как часть дома, а не отвлекал его. Пристроенный гараж с открывающимися в стороны дверями и несколькими окнами спереди выглядит просто дополнительным помещением. Это, вероятно, увеличит ваши расходы на подъездную дорогу, поскольку это может быть не прямой путь в гараж.

Если двери должны быть обращены вперед, рассмотрите возможность использования двух дверей для одной кабины для большей привлекательности. Совместите свес крыши с крышей вашего дома, чтобы добиться непрерывности.

Оценка стоимости пристройки гаража

Дополнительные расходы на гараж могут сильно различаться в зависимости от местоположения в США, материалов и дополнительных компонентов, которые вы добавляете, например, слив в полу, дополнительных электрических розеток или встроенных полок.

В целях планирования Жилищный форум предлагает использовать от 40 до 50 долларов за квадратный фут для базового строительства. Таким образом, средний гараж на одну машину стоит от 9600 до 12000 долларов, а гараж на две машины — от 15200 до 19000 долларов.

Гараж на одну машину	9600–12000 долларов
Гараж на две машины	15 200–19 000 долларов

Собери сам или найди на условиях контракта

Чтобы построить гараж самостоятельно, вам нужно знать законы и правила зонирования как внутри, так и снаружи. Вы можете узнать стоимость траншеекопателей и экскаваторов-погрузчиков в компании, производящей коммерческое строительное оборудование, например, в Neff Rental. Вам придется работать с конкретными компаниями, чтобы подорвать фундамент. Но если вы не являетесь дипломированным сантехником и электриком, вам понадобится кто-то, кто сделает эту работу или осмотрит ее, чтобы убедиться, что она соответствует городским нормам. Есть много вещей, на которые стоит обратить внимание.

Люди с контрактным опытом могут выбрать вариант «сделай сам», но следующий лучший вариант — это быть образованным потребителем.«Сначала сделайте домашнюю работу», — советует Магазин по планировке гаража, — и вы сможете наблюдать за работой подрядчика и следить за тем, чтобы затраты соответствовали вашему собственному бюджету.

Вторичные жилые помещения

Найдите минутку, чтобы остановиться и подумать о пристройке к гаражу и о том, будут ли у вас жилые помещения над гаражом — что очень часто. Может быть, это будет новая комната отдыха, ТВ-комната или игровая комната. Нужно ли вам вкладывать средства в дополнительные строительные этапы, паркетный пол или другие архитектурные детали, чтобы сделать эту комнату законченной? Хорошая новость заключается в том, что после того, как ваш гараж будет построен, если вы еще не совсем готовы заняться другим жилым пространством, установите красивую межкомнатную дверь и доберитесь до нее, когда это позволяет график и бюджет.

Изображение Creative Commons, автор: sheilaq6931

Построенные на заказ гаражи, гаражные двери и планы

Miller Garages — Специалисты по строительству гаражей в штате Мичиган

Индивидуальные гаражи от
специализированных гаражных строителей

Если вы ищете специалистов по гаражам, которые обладают многолетним опытом, надежностью, ноу-хау, и преданность обслуживанию клиентов, Miller Garages — это строитель гаража для вас.

В Miller Garages мы обслуживаем три поколения домовладельцев на юго-востоке Мичигана, предоставляя индивидуальные гаражи и гаражные аксессуары из одного и того же места в течение почти 60 лет. Мы — семейный бизнес, основанный в 1948 году, со штаб-квартирой на северо-востоке Детройта, штат Мичиган. Экстраординарные строители гаражей, мы строим в среднем более 500 индивидуальных гаражей в год, что делает нас один из ведущих строителей гаражей в столичном Детройте. Мы обслуживаем общины в трех округах и за их пределами.

Гаражи были нашим основным направлением деятельности на протяжении всей истории нашей компании. Мы приносим солидную репутацию за качественную работу и удовлетворенность клиентов.Мы гордимся своей работой и поддерживаем ее. Наш гаражи построены в соответствии с нормами вашего города. Все разрешения обеспечиваются через Miller Garages для вашей защиты.

Как ведущий подрядчик жилищного строительства на юго-востоке Мичигана, Miller Garages обладает ноу-хау улучшите свой существующий гараж или постройте новый гараж, который вам нужен. Наши строители — специалисты в гаражном строительстве. Обладая многолетним опытом, наши строители знают все, что нужно знать строительство гаражей. С нашей преданностью обслуживанию клиентов, мы разработаем планы гаража, которые соответствуют вашим потребностям. и постройте гараж, который оставит вас довольным.

Гаражные конструкции всех видов

Когда у вас есть гараж, построенный Miller Garages, вы начинаете с выбора одного из пять разных типов гаражей. Миллер работает с этими существующими конструкциями гаража и может настраивать эти планы гаража на ваш вкус.

• Гаражная конструкция с двускатной крышей — типовая гаражная крыша.Треугольный фронтон обращен к дороге и построен в соответствии с фронтонами дома.
• Гараж с обратной двускатной крышей — один из самых распространенных стилей гаражных крыш. Угол наклона линии крыши к передней и задней части гаража. Торцы фронтона обращены в стороны.
• Гараж с откидной крышей — создан для дополнительной вместимости и дополнительной прочности в бури. Доступны несколько типов.
• Двутавровая балка — идеальна для домовладельца, которому требуется дополнительное гаражное хранение.Прочность деревянных балок с двутавровыми балками в полу позволяет конструкции выдерживать вес дополнительного места для хранения вещей наверху.
• Баллон конструкции — еще один вариант гаражного гаража для дополнительного места и прочности. Вместимость на верхнем уровне поддерживается сплошными стеновыми стойками, которые проходят по всей высоте конструкции.

Гаражи всех размеров

Используя эти пять конструкций в качестве основы, мы можем разработать индивидуальные планы гаража. чтобы угодить каждому покупателю! Нужен ли вам простой гараж на одну машину, гараж? для трех и более автомобилей с багажником и аксессуарами или что-то среднее, Miller Garages может настроить ваш гараж в соответствии с вашими потребностями. По индивидуальному заказу гаражные работы, вы можете выбрать из множества размеров:

• Одна машина — основной гараж, с дополнительными служебными дверцами и окнами и ограниченным местом для хранения вещей.
• Две машины — верхняя дверь, расположенная для удобного доступа, со стандартной служебной дверцей и дополнительными окнами и основным местом для хранения вещей.
• Два с половиной вагона — один из наших самых популярных типоразмеров, со стандартным служебная дверь и окна, а также достаточно места для хранения велосипедов, газонокосилок, садового инвентаря и рабочих скамеек.
• Три и более автомобилей — лучший вариант для владельца, у которого несколько машин, лодок, или другие транспортные средства, дополнительные складские помещения и место для мастерской.

Гаражи, которые выглядят так же хорошо, как ваш дом

Miller использует материалы, которые делают ваш гараж подходящим по цвету и стилю. Варианты сайдинга для вашего гаража включают:

• черепица архитектурная
• сайдинг из кедра
• сайдинг виниловый
• рыбья чешуя виниловая
• кирпич
• Битумная черепица с 3 язычками

Представитель Miller Garages привезет образцы цветов к вам, так что наилучшее соответствие с окружающими постройками.

Двери и окна установлены для надежной работы

Miller Garages предлагает широкий выбор гаражных ворот от высококачественных, фирменных производители. Вы выбираете из стилей, которые включают одинарные двери, множественные двери и стиль каретки. двери, много разных панелей и стеклянных конструкций. Вы можете выбирать из множества цветов и материалов. и другие опции, в том числе стальные дверные системы, магнитные погодозащитные покрытия, усиленные замки, декоративные дверные фонари и соответствующие габаритные огни.

Miller Garages предлагает качественные виниловые окна различных стилей, в том числе одинарные, двухвесные, неподвижные стекла, задвижки, створчатые и навесные окна.

Варианты гаража для специального использования

Miller Garages предлагает специализированные гаражи для самых требовательных автолюбителей.

• Автоподъемник — отличное решение для удобного доступа к ходовой части автомобиля.Если вы хотите перестать ползать и Поднимаясь под транспортным средством, подъемник позволяет безопасно поднимать поднимите машину и поработайте под ней, оставив свободное место.
• Автомобильный штабелеукладчик — еще один способ увеличить ваш гараж пространство, складывая ваши автомобили. Благодаря удобству штабелеров вы Вы можете хранить свою коллекцию автомобилей внутри, чтобы сэкономить на износе кузовов. Автоподъемник позволяет максимально использовать доступное пространство в гараже.
• Гаражная печь — позволяет комфортно работать в гараже в холодную погоду. С нашими гаражными печами Hot Dawg вы можете обогреть свой гараж в зимние месяцы и работать без пальто. Эти удобные печи идут в комплекте. Мы занимаемся установкой, вентиляция не требуется.

Финансовая помощь

Miller Garages прилагает все усилия, чтобы помочь вам получить финансирование, необходимое для вашего гаражного проекта.Мы можем связать вас с одной из финансовых компаний, с которыми мы тесно сотрудничаем, включая First Horizon, Ипотечные компании «Старая республика» и «Вашингтон». Оперативно предоставляем подробное описание проекта. необходимо для начала процесса финансирования.

Процесс планирования гаража

Когда вы обращаетесь в Miller Garages, с вами записывается специалист, посмотреть участок, на котором будет построен гараж. Во время посещения объекта наш представитель измеряет доступную площадь, обсуждает с вами то, что вам нужно, показывает фотографии, обсуждает стили, сортирует варианты, предлагает образцы сайдинга, отделки и дверей, а также помогает составить планы гаража которые соответствуют вашим потребностям. Вы можете пройтись по моделям гаража в магазине Miller Garages, чтобы увидеть выбор лично и лучше понять, что может сработать для вас. После того, как вы сделаете свой выбор, мы предоставим вы с письменной сметой стоимости и представляете вам договор на подпись.

Довольных клиентов

Miller Garages существует уже давно, потому что наши клиенты довольны проделанной работой.Вы можете доверить нам построить свой гараж, чтобы это будет продолжаться. Наши стандартные технические характеристики включают:

• железобетон
• Изолированная огнестойкая конструкционная стеновая оболочка
• Черепица огнестойкая, срок службы 25 лет
• Виниловый сайдинг, не требующий ухода, в любой цветовой гамме

Хороший сосед, которому можно доверять

Miller Garages — хороший сосед, известный своей порядочностью и надежностью.Наша главная цель — сделать вас довольным клиентом. Мы можем предоставить вам рекомендации и отзывы многих довольных клиентов, которые сотрудничали с нами на протяжении многих лет. Мы связаны с Better Business Bureau и Ассоциацией строительной индустрии Юго-Восточного Мичигана.

Свяжитесь с нами в Miller Garages

Позвоните нам по телефону 248-955-4092 для первичной консультации, чтобы мы могли узнать, как лучше всего вам помочь.Или напишите нам, нажав по этой ссылке: New Garage Estimate .

Мы готовы вам помочь!

Сборные гаражи на продажу | Покупайте модульные и отдельно стоящие гаражи!

Вы ищете качественный сборный гараж для своей собственности? Тогда команда Amish Backyard Structures будет рада помочь! Мы предлагаем отдельно стоящие гаражи, доступные в одно- и двухместном вариантах. Не говоря уже о том, что все наши модульные гаражи могут быть доставлены к вам и построены с нуля на прочном бетонном фундаменте! Используйте наш веб-сайт, чтобы построить свой идеальный сборный гараж с лучшими размерами, цветами и опциями, которые подходят для вашего дома. Если вы заинтересованы в покупке одного из наших готовых гаражей, получите бесплатное предложение сегодня!

Преимущества выбора наших моделей модульных гаражей

Независимо от того, хотите ли вы использовать модульный гараж для защиты ваших автомобилей от непогоды или для хранения, те, которые построены здесь, в Amish Backyard Structures, могут сделать все это и многое другое. . Мы предлагаем нашим клиентам на выбор несколько различных моделей отдельно стоящих гаражей. К ним относятся следующие:

Все эти гаражи построены из отличных материалов и даже могут быть построены на месте на прочном бетонном фундаменте.Если вы ищете качественные модульные гаражи, которые можно настраивать, вы не сможете превзойти предложения Amish Backyard Structures. Заполните онлайн-форму, чтобы связаться с нашей командой уже сегодня!

Легко настраиваемые отдельно стоящие гаражи

Когда вы приобретаете отдельно стоящий гараж от Amish Backyard Structures, вы можете быть спокойны, зная, что ваш гараж построен на долгий срок. Все наши гаражи построены проверенными строителями гаражей амишей, которые имеют многолетний опыт, которому вы можете доверять.Кроме того, все наши отдельно стоящие модели гаражей можно настроить с помощью следующих опций:

• Гаражные ворота
• Купола
• Окна
• 7 цветов кровельной черепицы
• Большой выбор деревянного и винилового сайдинга и цветов отделки
• Варианты размеров
• Пандусы
• и др.

Наши строители будут рады сделать все для вашего нового сборного гаража. Это включает сборку, установку, подготовку сайта и доставку.Когда речь идет о строительстве сараев и гаражей, мы действительно работаем в одном месте. Сделайте покупку в Интернете сегодня, чтобы приобрести отдельно стоящий гараж!

Купите наши гаражи на продажу сегодня!

Когда дело доходит до гаражей на продажу, Amish Backyard Structures — это команда, которая всегда работает. Мы рады нанять квалифицированных строителей для наших навесов и модульных гаражей, чтобы вы могли получить наружную конструкцию, которая прослужит вам долгие годы. Все наши отдельно стоящие гаражи могут быть построены из винила или дерева на прочном бетонном фундаменте, который прослужит вам десятилетия.С нашим парком из 4 грузовиков для доставки мы можем доставить ваш новый готовый гараж прямо к вам домой в кратчайшие сроки. Если вы заинтересованы в приобретении одного из наших сборных гаражей для продажи, сделайте покупки в Интернете сегодня или свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о ценах! Мы с нетерпением ждем возможности подарить вам гараж вашей мечты!

2 гаражных комплекта | Гаражи, построенные на территории

Нам всем нужно больше места для машин, игрушек, инструментов и всего остального, что нужно для дома. Кажется, что независимо от того, сколько места у нас есть для хранения вещей, мы всегда его заполняем.Stoltzfus Structures предлагает решение проблемы и предлагает комплекты для гаража, которые сочетают в себе лучшее из всех возможностей. Построив навесы на месте, вы сможете настроить свой новый гараж так, чтобы он соответствовал вашим потребностям и максимально увеличил пространство. От комплектов для гаража на 2 машины до индивидуальных зданий, рассчитанных на 8 автомобилей, мы можем сделать вам готовый гараж, который будет работать. Наши гаражи предварительно построены на месте, что позволяет нам предложить вам полностью открытый первый этаж для автомобилей, второй этаж с большим количеством места для хранения и все индивидуальные опции, которые вы можете придумать.

Построенные на месте Гаражи полностью настраиваются. Спроектируйте свой гараж в соответствии с вашими потребностями: от гаражных комплектов на 2 машины до больших конструкций из 8 автомобилей — мы можем построить то, что вам нужно. Добавляйте окна, нестандартные гаражные ворота, слуховые окна, свесы, готовые интерьеры и многое другое в человеческие пещеры и одноэтажные строения.

Сколько должен стоить гараж на 2 машины?

Поскольку мы являемся производителем, мы можем предложить наши комплекты для гаража на 2 машины за небольшую часть стоимости, которую вы найдете у многих местных подрядчиков и дилеров. Мы можем сделать это, используя наш многолетний опыт и знания для завершения многих частей здания в контролируемой среде нашего магазина до его доставки. Это позволяет нам сэкономить на дорогостоящих задержках, связанных с плохой погодой и временным ожиданием доставки материалов. Мы также закупаем все наши материалы для сборных гаражей грузовиками, что позволяет нам получать материалы по гораздо более низким ценам, чем у подрядчика, а также экономить ваши деньги.

Стоимость стандартного гаража, построенного подрядчиком, обычно составляет от 35 до 45 долларов за квадратный фут.www.contractors.com сообщает, что минимальный размер (достаточный для парковки автомобиля) гаража на одну машину составляет около 288 квадратных футов, или от 8 400 до 10 800 долларов; для конструкции из двух вагонов это около 380 квадратных футов, или 13 300–17 100 долларов. Структуры Штольцфуса, построенные на месте Гаражи стоят 25-35 долларов за квадратный фут, а наши здания предлагают вторую историю, которую вы не видите отраженной в ценах других парней.

Позвоните нам сегодня, по телефону (610) 595-4724, и попросите наших опытных сотрудников по продажам дать вам расценки на комплект для гаража на 2 машины, который соответствует вашим потребностям.

Сколько места мне нужно?

Мы не можем сказать вам точно, что вам нужно, но мы много раз слышали, что я хотел бы увеличить его, но я никогда не слышал, чтобы я слышал, что мой гараж слишком велик. Вот несколько основных рекомендаций, которые помогут вам понять, насколько большим вам следует сделать гараж.

• 24 фута x 24 фута — Рекомендуемый минимальный размер для гаража на 2 машины
• 24 фута x 32 фута — Гараж на две машины с небольшой мастерской сзади
• 24 фута x 36 футов — Рекомендуется минимальный размер гаражного комплекта для гаража на 3 машины

Выберите свой базовый стиль здания

Мы строим наши гаражные комплекты с двумя разными стилями крыши: А-образная рама и Gambrel. У каждого есть свои преимущества, и в конечном итоге все зависит от ваших предпочтений и того, какой стиль вам подходит.

Gambrel v. A-Frame

Доступные размеры	от 20 × 20 до 40 × 48	от 20 × 20 до 40 × 49
Стоимость	$$$ немного больше дороже	$$ более рентабельно
Пространство	Предлагает максимальное пространство на верхнем этаже	Та же площадь на первом этаже, но с меньшей высотой на втором этаже

2022 Стоимость строительства гаража

Стоимость постройки гаража

Средняя стоимость строительства гаража составляет от 35 до 60 долларов за квадратный фут .Стоимость строительства гаража на 1 машину составляет от 7500 долларов до 14 200 долларов , гаража на 2 машины стоит 19 600 долларов и 28 200 долларов , а гаража на 3 машины — от долларов 28 200 до 42 700 долларов . В зависимости от многих факторов домовладельцы могут ожидать около 80% возврата своих инвестиций по отношению к стоимости дома.

Стоимость постройки гаража

Средняя стоимость по стране	23 900 долл. США
Минимальная стоимость	7 500 долл. США
Максимальная стоимость	42 700 долл. США
Средний диапазон	19 600 долл. США к 28 200 долл. США

Содержание

1. Стоимость постройки гаража

Стоимость постройки гаража Калькулятор

Распределение затрат на материалы для гаража

Стоимость установки гаражных ворот

Гаражные аксессуары и опции

Часто задаваемые вопросы

Наем подрядчика по строительству гаража

Строители гаражей рядом со мной

В среднем стоимость строительства гаража составляет около от 35 до 60 долларов за квадратный фут. в зависимости от размеров, отделки, а также от того, прикреплен он или нет.Наиболее распространенные размеры гаража на 2 машины попадают в диапазон от 400 до 576 SF, который стоит от 19 600 долларов до 28 200 долларов , а гараж на 3 машины будет иметь размер от 576 до 864 SF и стоить от долларов США от 28 200 до 42 300 долларов США .

Стоимость постройки гаража по размеру и количеству автомобилей

Вот стоимость гаража стандартного размера и сколько машин вмещает каждый из расчета, в среднем 49 долларов за квадратный фут:

Средняя стоимость постройки гаража

Размер гаража	Квадратные ножки	Средняя стоимость	1 вагон	2 вагона	3 вагона	4 легковых
12 ‘x 24’	288	14 100 долл. США	& чек;
14 ‘x 28’	392	$ 19 200	& чек;
20 ‘x 20’	400	$ 19 600		& чек;
24 ‘x 24’	576	28 200 долл. США		& чек;	& чек;
36 ‘x 24’	864	42 300 долл. США			& чек;	& чек;

При расчете стоимости строительства гаража важными факторами являются количество имеющихся у вас автомобилей, а также их длина. Легковой автомобиль будет иметь длину около 14 футов, а полноразмерный пикап, внедорожник или минивэн — 18–22 футов.

Не забудьте разрешить любые модификации послепродажного обслуживания, такие как упоры, подъемник для инвалидных колясок или установленное сзади велосипедное крепление. Ради комфорта, оставление от 4 до 5 футов вокруг транспортного средства должно обеспечивать достаточный зазор.

Вернуться к началу

Стоимость постройки пристроенного или отдельного гаража

Есть некоторые различия между пристроенным и отдельно стоящим гаражом, и в идеале пристроенный гараж должен быть дешевле.Однако окончательная стоимость зависит от внутренней отделки, мощения проезжей части и необходимости жилого помещения над гаражом. Кроме того, разрешат ли местные строительные законы вам построить отдельно стоящий гараж на вашем участке?

Стоимость пристроенного гаража

Средняя стоимость пристроенного гаража на одну машину составляет от $ 7 500 до $ 12 500 , гаража на 2 машины начинается от $ 14 100 , а гаража на 4 машины поднимается до $ 42 700 . Вы можете выбрать полностью закрытый и законченный гараж или открытый гараж без стен и только с крышей.

Стоимость отдельного гаража

Средняя стоимость отдельно стоящего гаража начинается с 14 250 долларов , при этом средний домовладелец тратит от 19 600 долларов до 28 200 долларов . Поскольку строительство начинается с нуля, это намного дороже, чем пристроенный гараж. Ваша общая цена зависит от размера гаража, и от того, решите ли вы добавить квартиру или жилую площадь, над которой потребуется водопровод, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и электричество. Также может потребоваться добавить дверь в дом из гаража.

Гараж с квартирой Стоимость

В среднем гараж площадью 400 квадратных футов, квартира стоит от $ 60 000 до $ 70 000 , чтобы добавить полностью законченный. Ваш возврат инвестиций может улучшиться, если вы построите отдельно стоящий гараж с чердаком над ним и будете использовать его в качестве объекта для сдачи в аренду. Естественно, ваши первоначальные вложения также будут намного выше, потому что для этого потребуются водопровод и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также новая крыша.

Вернуться к началу

Сайт построен vs.Сборный гараж Стоимость

Самое дешевое и быстрое решение получить защитный дом для ваших транспортных средств — это купить сборный гараж или стальной гаражный комплект, а не строить индивидуальный гараж. Стальной гаражный комплект стоит $ 4 000–6 500 $ , в то время как сборные гаражи обычно начинаются в диапазоне цен $ 5 000 за место на две машины.

Вы можете построить гараж на 1 машину по индивидуальному заказу по той же цене, но из-за разницы в визуальной привлекательности и влияния на стоимость недвижимости большинство подразделений и ассоциаций домовладельцев будут иметь положения в правилах, касающиеся добавления гаража к дому. что исключит возможность изготовления гаража.

Вернуться к началу

Калькулятор средней стоимости постройки гаража

Каждый компонент вашего гаражного проекта увеличивает чистую прибыль, и есть гибкость в отношении того, насколько высококлассным может быть проект. Кроме того, вы можете сэкономить деньги, вырезая или уменьшив ненужные вещи, такие как окна или текстурированные и окрашенные стены, которые могут быть добавлены позже, вместо того, чтобы иметь незаконченный бетон и гипсокартон. Ниже приводится подробный расчет ожидаемых цен на строительство базового гаража размером 12 на 24 фута на одну машину.

Калькулятор стоимости постройки гаража

Товар	КОЛ-ВО	Стоимость единицы	Общая стоимость
Фундамент	5,33 CY	$ 139	$ 741
Обрамление плюс стены	480 SF	$ 11,50	$ 5 520
Потолочные панели	288 SF	$ 1.80	$ 518
Изоляция потолка	288 SF	$ 0,93	$ 268
Окна	2	$ 350	$ 700
Входная дверь	1	$ 200	$ 200
Дверь гаража	1	$ 510	$ 510
Фермы и опоры крыши	288 SF	$ 4,90	$ 1 411
Битумная черепица	288 SF	$ 3. 60	$ 1 037
Электрооборудование	1	$ 1 500,00	$ 1,500
Виниловый сайдинг	480 SF	$ 3,30	$ 1 584
Желоба	60 LF	$ 4	$ 240
Общая стоимость			13 989 долл. США 48,57 долл. США / SF

* Эти цены не включают такие улучшения, как отделка мастерской, добавление проточной воды, обогрев / охлаждение или шкафы для хранения.

Вернуться к началу

Распределение затрат на материалы для гаража

Стоимость фундамента гаража

Фундамент гаража стоит от $ 2 000 до 7 000 $ в зависимости от размера. Стандартный гаражный фундамент размером 16 футов на 24 фута (1 автомобиль) стоит долларов США (2 машины) , 24 фута на 24 фута (2 машины) стоит около долларов США 3500 долларов США, а фундамент гаража размером 36 футов на 24 дюйма (3 автомобиля) стоит $ 5 500 в среднем.

Стоимость фундамента гаража

Размер (глубина 4 дюйма)	квадратные ноги	Средняя стоимость
16 ‘x 24’	384	2 039–3 191 долл. США
20 ‘x 20’	400	2124–3324 доллара
24 ‘x 24’	576	3059–4 787 долларов
20 ‘x 30’	600	3186–4 986 долларов
36 ‘x 24’	864	4587–7 179 долларов

Первым этапом строительства фундамента гаража является заливка бетона, которая стоит 140 долларов за 1 куб. Ярд .Плита размером 12 на 24 на 6 дюймов составляет 7,41 кубических ярдов и будет стоить около 740 долларов США за бетон, заливаемый непосредственно по желобу из автобетоносмесителя. Вам нужно будет добавить от долларов США до 35 долларов за кубический ярд, если из-за ограничений доступа требуется метод подачи насоса стрелы.

Стоимость каркаса гаража

Если рассматривать саму конструкцию гаража, кроме работы со сборкой металлической конструкции в стиле барндоминиум, два варианта стен гаража — это деревянный каркас и бетонные блоки.Обрамление гаража стоит от от 10 до 35 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, какой вариант вы выберете.

Стоимость каркаса гаража на квадратный фут

Тип рамы	Стоимость квадратного фута
Деревянная или деревянная рама	$ 10
Рама из бетонных блоков	10–35 долларов

• Деревянный каркас — Деревянный каркас, безусловно, является типичным выбором благодаря его легкому весу при доставке, экологичности / устойчивости, низкой стоимости, изоляционным свойствам, простоте использования и быстрому времени сборки.
• Стены из бетонных блоков стоят от 15 до 30 долларов за квадратный фут . Бетонные блоки, или CMU (Concrete Masonry Unit), набирают популярность из-за преимуществ, которыми обладают конструкции, построенные из блоков: воздухонепроницаемость, энергоэффективность, структурная прочность и невосприимчивость к термитам или плесени.

После того, как бетонные стены будут возведены, вам все равно потребуется, чтобы подрядчик установил деревянную раму для проведения электромонтажных работ и любых трубопроводов через нее, поверх которой будет установлен гипсокартон.

CMU будет стоить намного дороже на материалы и рабочую силу. Найти подрядчиков с опытом работы в CMU не так просто, как найти подрядчиков, которые преуспевают в производстве деревянных конструкций. Конструкция каркаса CMU также займет больше времени, чем деревянный каркас, а толщина бетонных блоков добавляет дюймы ко всей конструкции, что приводит к дополнительным расходам — ​​от фундамента до кровли.

Стены гаража

В зависимости от вашего бюджета и окончательного вида внутренней части вашего гаража, существует широкий спектр вариантов стен, отвечающих всем дизайнерским соображениям, которые будут стоить от $ 12 до $ 30 за квадратный фут.Можно либо оставить внутреннюю часть гаража в виде необработанного гипсокартона, либо создать что-то уникальное. Ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости установки гипсокартона, чтобы узнать больше.

Установите стеновые панели гаража поверх гипсокартона или сделайте настенное хранилище с реечными досками. Независимо от того, какую окончательную отделку вы выберете, большинство строительных норм и правил предписывают вам, как минимум, установить гипсокартон из-за его огнестойкости.

фунтов стерлингов

Стоимость отделки стен гаража

Отделка гаража	Стоимость квадратного фута
Перед добавлением любой из панелей
Гипсокартон	$ 1. 80
Панели или доски стены гаража
Меланин Slatwall	1,75 долл. США
ПВХ	1,87 долл. США
Металлическая стенка	$ 1,90
Бамбуковая стена	2,34 долл. США
Оцинкованная сталь	$ 7.98
Палисандр МДФ	12 долларов.24
Искусственный кирпич	$ 13.68
Бетонный блок	$ 14,75
Окна и двери
Дополнительно для оконных или дверных проемов — каждое	$ 160
Текстура и краска
Гипсокартон для штукатурки	30 долл. США /
Краска	$ 1.50

Крыша гаража

Кровля из битумной черепицы начинается от $ 3,60 / SF для вашего гаража. При строительстве крыши гаража поверх каркаса кладется опорный каркас для остальной части конструкции. Для наиболее распространенного типа установки, используемого на простой крыше, на каждом конце этой опорной конструкции размещаются фермы, и они соединяются с помощью опорной или коньковой балки; и оттуда прибавляются стропила. Установленные фермы и опоры обошлись в $ 4.90 / SF. После того, как стропила установлены, обычно крепят листы фанеры, затем подкладывают стяжку и, наконец, добавляют черепицу.

Установка желобов в гараже

Средняя стоимость установки новых алюминиевых водостоков составляет от долларов до 8 долларов за погонный фут . На более дешевом конце вы можете выбрать виниловые водостоки по средней цене от от 3 до 6 долларов за погонный фут . Система водосточных желобов направит поток воды по углам гаража по трубам к точкам примерно в двух футах от фундамента.Без желобов вода в бассейне влияет на качество фундамента вашего дома и может привести к гниению древесины сайдинга и потолков.

Гаражный сайдинг

Виниловый сайдинг по цене от $ 4 до $ 6,70 / SF — самый дешевый из доступных вариантов отделки экстерьера вашего гаража, но он работает, только если он соответствует стилю остальной части вашего дома. Вот диапазоны цен на самые распространенные варианты сайдинга.

Стоимость сайдинга гаража

Сайдинг	Стоимость квадратного фута
Виниловый сайдинг	0 руб.70–3
Алюминиевый сайдинг	4–7 долларов
Сайдинг кирпичный	11–15 долларов
Деревянный сайдинг	3–8 долларов
Фиброцементный сайдинг	6–10 долларов
Сайдинг из камня	11–15 долларов (18 долларов за настоящий камень)
Деревянный сайдинг	3–10 долларов

Гаражные потолки

Для отделки потолка гаража можно выбрать такие материалы, как пробка, дерево (шпон), гипсокартон, гипс, пластиковая плитка или пенополистирол по цене $ 1. От 80 до 10 долларов США / SF . Чтобы сохранить энергоэффективность, полученную при выборе материалов для стен, вам нужно будет отделать потолок, чтобы изолировать гараж. Если вы планируете припарковать машину только в гараже и не планируете проводить там какое-то время, или если вы живете в месте с идеальной температурой круглый год, то это может не входить в ваш проект.

Стоимость утепления гаража

Чем больше времени вы проводите в гараже, тем важнее становится для вас изоляция.При установке только изоляции большинство компаний взимают минимальную плату за вызов от 350 долларов США до 400 долларов США при средней цене от 268 долларов США до 864 долларов США долларов США в зависимости от типа изоляции.

Стоимость утепления гаража

Тип изоляции	Средняя стоимость SF	1 вагон 12х24	2 Автомобиль 24х24
Бат	0 руб. 93	$ 268	$ 536
Вдувается	$ 1,50	$ 432	$ 864
Пена для распыления	$ 0,50	$ 144	$ 288

Гаражные окна

Средняя стоимость добавления окон в гараже составляет –100 долларов США за одно окно. . Не во всех гаражах есть окна, но если вы планируете проводить время в гараже, хорошо иметь естественное освещение. Несмотря на дополнительную стоимость, в большинстве отдельно стоящих гаражей есть как минимум одно окно, а в большем гараже на 2 машины с местом для мастерской или складскими помещениями может быть до трех окон.

Окна для вашего гаража — это типичные окна для жилых домов, доступные в стальных, композитных, виниловых или деревянных рамах. Доступны дополнительные опции: окна с одной, двумя или тремя панелями; и пленка для защиты от ультрафиолета на стекле или внешних аксессуарах, таких как ставни и любой другой краске, которую вы можете добавить.

Мансардные окна для гаража

Из эстетических соображений или из соображений безопасности жилых помещений вы также можете выбрать световые люки вместо окон. Это могут быть полностью стеклянные окна Velux на вашей крыше, которые продаются по цене около $ 140, и выше для обычных 22 «x 22», или $ 331 и выше для мансардного окна 22 «x 22» на солнечной энергии с солнечными батареями. жалюзи с электроприводом или $ 180 за их трубчатые световые люки диаметром 10 дюймов без окон.

Стоимость отделки гаража

Если сторона вашего дома, к которой вы прикрепляете гараж, имеет сайдинг или кирпичную стену, вы можете оставить ее как есть, что обычно выглядит необычно внутри готового гаража. Или вы можете обрамить существующую стену и повесить поверх нее гипсокартон за $ 11,50 / SF , если вы хотите, чтобы она выглядела как остальная часть вашего готового гаража. В целом, последнее значительно сократит ваши сбережения, так как вам не придется строить третью стену с сайдингом.

Вернуться к началу

Стоимость установки гаражных ворот

Установка гаражных ворот стоит от 550 до 1800 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят от до 1000 долларов , в зависимости от стиля, размера и качества, которые вы выберете. Установка ворот гаража на одну машину может стоить всего $ 550 . В эту цену входят двери, рабочая сила, направляющие и материалы.

Гаражные двери Цены

Цена на гаражные ворота

составляет в среднем от 400 до 1 200 долларов, в зависимости от размера, стиля, материала, вариантов дизайна и настроек.Алюминиевые двери являются наименее дорогими, но они также более склонны к появлению вмятин и физических повреждений, чем следующий дешевый вариант стальных дверей. Двери из стекловолокна и дерева обычно имеют более разнообразный дизайн.

Гаражные двери Цены

Предмет гаража	Средняя стоимость
Стальные двери	258–3 170 долл. США
Деревянные гаражные двери	500–1230 долл. США
Двери из композитного дерева	800–2000 долларов
Искусственное дерево	800–2000 долларов
Алюминиевые двери	510–1400 долларов
Двери из стекловолокна	870–1500 долларов
Виниловые двери	850–2000 долларов

Каждый тип материала для вашей двери также будет иметь показатели энергоэффективности, что делает некоторые из них более подходящими для вашего региона.Чем более надежной вы хотите, чтобы дверь была защищена содержимым вашего гаража, и чем более изолированной вы хотите, чтобы она была, тем ближе вы подберетесь к верхнему пределу ценового диапазона.

Стоимость установки открывателя гаражных ворот

Средняя стоимость установки устройства открывания гаражных ворот составляет от $ 127 до $ 199, , в то время как само устройство открывания гаражных ворот стоит от $ 120 до 288 $. Таким образом, общая стоимость установки устройства открывания гаражных ворот составляет от $ 247 до 487 $ .Цены варьируются в зависимости от марки, модели, мощности и типа гаражных ворот.

Гаражные входные двери

Двери также могут быть элементом дизайна и безопасности вашего гаража. Они будут стоить около 100 долларов за штуку или до 2500 долларов за высококлассные варианты безопасности. В доме, где пристроен гараж, дверь между гаражом и домом может быть довольно простой; но с отдельным гаражом, в зависимости от бюджета и ваших приоритетов, это обычно будет дверь с немного большим чутьем.

Освещение гаража и электромонтажные работы

Электромонтажные и осветительные работы могут добавить от $ 1000 до $ 2.500 к постройке вашего гаража. Если вы планируете использовать электроинструменты в гараже, вам потребуются электрические розетки — дополнительная панель на 100 А и от 10 до 12 розеток в гараже. Наряду с этим, добавление традиционных ламповых светильников или потолочных экономичных светодиодных светильников для мастерских (по цене около 80 долларов за штуку) будет достаточно для удовлетворения самых взыскательных требований гаража.От четырех до 6 розеток с субпанелью на 60 ампер могут работать, если вы собираетесь просто припарковать машину, а не работать там. Если вы планируете приобрести сушилку для белья или какой-либо другой прибор, которому нужна розетка на 240 В, вы можете рассчитывать заплатить дополнительно $ 220 за проводку для этого.

Вернуться к началу

Принадлежности и опции для гаража

Дополнительные функции и полезное пространство в вашем гараже, вот некоторые затраты, связанные с некоторыми распространенными дополнениями.

• Гаражная мастерская — Плотники в среднем 75 долларов в час. Прилавок или гаражный верстак могут быть добавлены к вашему гаражу, чтобы дать вам больше возможностей для мастерской. Как правило, простая рабочая зона, где вы можете установить тиски и электроинструменты, может быть установлена ​​за 5-8 часов при затратах на рабочую силу от 375 до 600 долларов, а что-то более сложное занимает в два раза больше времени.
• Обогрев и охлаждение вашего гаража — Для тех, кто хочет проводить время, работая в гараже, вы можете добавить единый блок обогрева и охлаждения за от 700 до 1500 долларов США, в зависимости от размера помещения и температура, которую вам нужно решить в вашем гараже.
• Водопровод — В зависимости от того, насколько далеко гараж находится от водопровода, какие приспособления вы хотите, и хотите ли вы просто работающую раковину или раковину и душ, сантехник должен иметь возможность подключиться к вашей воде. поставьте и подключите смеситель, умывальник и / или душ за от 1100 долларов до 3000 долларов.
• Холодильник и морозильник — Если вы планируете добавить морозильную камеру в гараж, чтобы дополнить морозильную камеру в доме, или добавили холодильник для напитков и закусок, ваши $ 300–2 500 варианты имитируют то, что вы видели бы в интерьере дома — от простой белой морозильной камеры до холодильника с морозильной камерой над / под из нержавеющей стали или версии side-by-side.
• Место для хранения и шкафы — В нижней части диапазона вы можете приобрести кухонные шкафы более низкого уровня в одном из крупных хозяйственных магазинов по цене около 55 долларов США и установить их самостоятельно или заплатить подрядчику за их установку. на сумму до $ 3 400 . На более высоком уровне вы можете получить полный комплект, создающий систему шкафов из 9 частей, предназначенную для гаражей с высокими шкафами, ящиками для инструментов, освещенной рабочей зоной и столешницей, а также потолочными шкафами.
• Дверь в дом — Это также зависит от того, хотите ли вы, чтобы дверь в дом врезалась в уже существующую стену дома — будь то кирпичная, каменная или сайдинговая.В зависимости от внутренней конфигурации вашего дома это может оказаться невозможным, поскольку на той стороне дома могут быть только спальни или ванные комнаты, а не кухня. Если есть возможность разрезать вход, это дополнительные расходы в размере $ 2–3 / SF , чтобы сломать стену.
• Дополнительная подъездная дорога — бетонная подъездная дорога стоит от $ 2 900–5 500 $ в зависимости от длины и ширины проезжей части, а также от того, используете ли вы бетон или асфальт.
• Местные строительные законы — Некоторые строительные нормы и правила предписывают, как далеко от дома должна находиться отдельно стоящая постройка.В некоторых случаях передняя часть гаража должна быть на 30 футов дальше от задней стены дома, поэтому, если у вас есть бассейн или площадка сзади, вам, возможно, придется пойти с пристроенным гаражом.
• Разрешения — В любом случае необходимо будет подать заявку на разрешения, и вы должны убедиться, что ваша новая запланированная структура, наряду с добавлением новой подъездной дороги, не приведет к уменьшению непроницаемой поверхности вашей собственности сверх того, что разрешено для размера вашего участка. . Разрешение на строительство стоит от $ 150 до $ 900 .

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит залить бетонную плиту 24×24?

Средняя стоимость заливки бетонной плиты 24×24 составляет $ 1483 . 24 на 24 на 6 дюймов — это прибл. 10,67 кубических ярдов при средней стоимости 140 долларов за кубический ярд. Добавьте дополнительные 20 долларов за кубический ярд, если требуется насос стрелы.

Сколько стоит построить гараж на 1 машину?

Гараж на 1 машину будет стоить от 7500 до 14 250 долларов .Наиболее распространенные размеры гаража на одну машину — 12 на 24 и 14 на 28 футов. Гаражи на одну машину становятся все менее популярными, и только 6% американцев выбирают этот размер. С другой стороны, 63% домов в США имеют гараж на 2 машины.

Сколько стоит построить гараж на 2 машины?

Средний гараж на 2 машины стоит от 19 600 долларов до 28 200 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят около долларов 20 000 . Окончательная цена зависит от размера, а также от того, прикреплен он или нет.Самый распространенный размер гаража на 2 машины — 20 на 20 футов, что составляет 400 квадратных футов.

Сколько стоит построить гараж на 3 машины?

Средняя стоимость гаража на 3 машины составляет от 28 200 долларов до 42 300 долларов. Наиболее распространенные размеры гаражей на 3 машины — 24 х 24 и 36 х 24 футов. В целом, вы можете рассчитывать заплатить около 49 долларов за квадратный фут, при этом средний гараж на 3 машины варьируется от 576 до 864 квадратных футов.

Сколько стоит построить гараж 30 на 30?

При средней стоимости постройки гаража в 49 долларов за квадратный фут, гараж 30 на 30 стоит около долларов 29 400 .Ваша окончательная цена будет зависеть от отделки и от того, решите ли вы добавить сантехнику, освещение или HVAC.

Вернуться к началу

Наем подрядчика по строительству гаража

Чтобы нанять профессионального строителя для постройки гаража, просмотрите подрядчиков, перечисленных здесь, в HomeGuide, чтобы выполнить работу, и используйте следующие критерии, чтобы составить свой короткий список:

• Могу показать примеры проделанной ими аналогичной работы
• Был в бизнесе не менее пяти лет
• Иметь необходимые сертификаты или лицензии
• Застрахованы и связаны
• Гарантия на материалы и работу
• имеют рейтинг A / A + от Better Business Bureau
• Хорошие отзывы о HomeGuide и Google

Возврат инвестиций

Из-за расходов на добавление гаража к вашему дому важно помнить не только о дополнительном удобстве наличия места для защиты вашего автомобиля и хранения вещей, но и о повышении стоимости вашей собственности. В зависимости от многих факторов домовладельцы могут ожидать около 80% прибыли на свои вложения по отношению к стоимости дома.

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных подрядчиков по строительству гаражей:

Получите бесплатные оценки

Стик построил жилые гаражи в штате Мэн

Гаражи двойной ширины палки

Иногда вам нужен гараж, в котором есть больше места, больше возможностей или есть место для той мастерской, о которой вы всегда мечтали.

Это гаражи двойной ширины, которые достраиваются на месте по мере необходимости. Большая часть работы выполняется в нашем цехе с климат-контролем. В этих гаражах у вас будет место для двух автомобилей, лодки или использовать одну сторону для мастерской.

Если вам больше нужен просторный одиночный гараж, вы можете увидеть окрашенные одиночные широкие гаражи здесь.

Пожалуйста, позвоните в один из наших офисов, чтобы узнать места установки и актуальный график. (207) 269-2800

Особенности гаражей, построенных на заказ:

• Стены 8 ‘- 2 «x4», 16 «o.c.
• Крыша: Инженерные стропильные фермы — 24 дюйма
• Архитектурная черепица 30 лет
• 36-дюймовая подвесная дверь из стекловолокна со стеклом 9 lite
• Подъемные двери 2–9 футов на 7 футов (если не указано иное)
• Алюминиевые окна 3-30 «x36» с накладкой (5 на 8/12 и 10/12 гаражи
• Наружный сайдинг: 30-летний сайдинг LP SmartSide®
• Коньковая отдушина
• Свесы 12 дюймов с лицевой панелью 1 дюйм x6 футов
• Фундамент / плита не входит в эти цены. Плита будет рассчитана для каждой работы в зависимости от участка и размера здания.
• Крыша 8/12 и 10/12 с лестницей и чердаком для хранения
• Мы также можем установить стены гаража на правильно подготовленные стены бордюра (расценки уточняйте у сотрудников отдела продаж).

Гаражи с палками не облагаются налогом с продаж.

Окрашенные гаражи

В связи с изменением цен на материалы ко всем объявленным ценам будет добавлена ​​надбавка за пиломатериалы.Пожалуйста, позвоните, чтобы узнать текущие цены.

Размер	Шаг 5/12	Подъемные двери	Шаг 10/12
18×24	$ 12 035	(включает только 1 потолочную дверь)
20×24	12 570	(включает только 1 потолочную дверь)	20 845
20×28	13 950	(включает только 1 потолочную дверь)	22 450
24×24	14 794		22 525
24×28	16 385		25 145
24×32	18 465		27 530
24×36	20 015		30,155
24×40	22070		32 765
	Шаг 5/12		Шаг 8/12
28×28	19 410		27 460
28×32	21 295		30 150
28×36	23,330		32 680
28×40	25 235		35 675
28×42	26 970		37 695
28×44	28,185		39 430
32×32	23 965		34 415
32×36	25 470		36 935
32×40	27 240		39 620
32×44	28 690		42,310
32×48	30 285		44 770

В связи с изменением цен на материалы ко всем объявленным ценам будет добавлена ​​надбавка за пиломатериалы. Пожалуйста, позвоните, чтобы узнать текущие цены.

Виниловая палка для гаражей

Встроенный гараж — № 6838

• Стены 8 ‘- 2 «x4», 16 «o.c.
• Крыша: с фермой мансарды — 24 дюйма
• Архитектурная черепица 30 лет
• Входная дверь из стекловолокна 36 дюймов
• Подъемные двери 2–9 футов на 7 футов (если не указано иное)
• Алюминиевые окна 3-30 x 36 дюймов с декоративными накладками
• Наружный сайдинг: Виниловый сайдинг — выбор цвета
• Коньковая отдушина
• Свесы 12 дюймов с лицевой панелью 1 дюйм x6 футов
• Фундамент / плита не входит в эти цены. Плита будет рассчитана для каждой работы в зависимости от участка и размера здания.
• Крыша 8/12 и 10/12 с лестницей и чердаком для хранения

Гаражи с палками не облагаются налогом с продаж.

В связи с изменением цен на материалы ко всем объявленным ценам будет добавлена ​​надбавка за пиломатериалы. Пожалуйста, позвоните, чтобы узнать текущие цены.

Размер	Шаг 5/12	Шаг 10/12
18×24 (одна потолочная дверь)	14 935
20×24 (одна потолочная дверь)	16 405	25 290
20×28 (одна потолочная дверь)	17 860	28 040
24×24	18 800	27 985
24×28	21,180	32 475
24×32	24 005	35 905
24×36	26 315	38,750
24×40	29 060	42 345
	Шаг 5/12	Шаг 8/12
28×28	25 160	35,175
28×32	27 865	39 085
28×36	30 500	43 660
28×40	34,115	47 320
28×42	35 490	49 400
28×44	37 075	51,160
32×32	31 285	44 435
32×36	33 815	48 350
32×40	36,545	52 220
32×44	38 965	56 410
32×48	41460	60 200

Также мы можем установить стены гаража на ваши правильно подготовленные бордюрные стены:

• Высота бордюра до 12 ” — 250 $ *
• Высота бордюра от 13 дюймов — 400 долларов США *

* Некоторые размеры могут потребовать дополнительной платы за использование телескопического погрузчика для установки стен на бордюре. За подробностями обращайтесь к продавцу.

В связи с изменением цен на материалы ко всем объявленным ценам будет добавлена ​​надбавка за пиломатериалы. Пожалуйста, позвоните, чтобы узнать текущие цены.

Опция	Цена
Опции для гаражей SmartSide®, встроенных в палку,
Дополнительные окна
18 «x 23» однослойный	70 долларов.00
24 «x 36» однослойный	75,00 $
30 дюймов x 36 дюймов, однослойный	85,00 $
36 дюймов x 40 дюймов, однослойная	110,00 $
40 «x 27», однослойное стекло	$ 98,00
Ставни для окон	$ 35 / пара
Цветочная коробка	30–50 долларов
Двери
Утепленная входная дверь без стекла	360 долларов. 00
Дверь входная утепленная со стеклом	420,00
Дополнительная потолочная дверь 9×7	$ 520,00
9×7 Подъемная дверь со стеклом	$ 680,00
9×7 Утепленная дверь	675 долларов.00
9×7 Стеклопакет	$ 885,00
9×7 Дверь «Каретная» со стеклом	$ 995,00
Разное
Металлическая кровля	$ 2.00 / кв. фут этажа * 2,25 $ / кв. футов для крыш с уклоном 8/12 и 10/12
Коньковая вентиляция	включена
10-футовая модернизация стены	$ 50 / фут длины здания

Stick Built Garage FAQ

График работы нашей бригады варьируется от 2-8 месяцев в зависимости от времени года. Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 207-269-2800 и попросите ближайшего к вам торгового представителя сообщить время выполнения заказа.

Наши гаражи, построенные из палки, ограничены штатом Мэн.

Самый большой размер, который мы можем изготовить, — это 32×48 с крышей со скатом 5/12 или с крышей 8/12, включая складские помещения наверху.

Мы собираем столько, сколько можем, на нашем складе в Этне, чтобы обеспечить большую эффективность на месте.

Время на месте будет зависеть от объема работы. Это может быть один день для небольших работ до 3 или 4 дней для более крупных работ.

Как правило, строительные / бетонные работы выполняются другими лицами. При необходимости Hill View может работать с вами в качестве генерального подрядчика.

Да, до 30 миль от нашего местоположения на Этне.Если работа находится за пределами 30 миль от магазина на Этне, добавляется комиссия за пробег. Это зависит от размеров гаража. Не стесняйтесь обращаться к нам по телефону 207-269-2800 и попросить торгового представителя рядом с вами обсудить плату за пробег.

Да, мы готовы персонализировать гаражи. Мы можем поддерживать низкие цены за счет оптимизации предлагаемых нами опций, поэтому, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 207-269-2800 и попросите торгового представителя рядом с вами, чтобы обсудить настройки.

Мы не проводим электромонтажные работы в наших гаражах. С финансовой точки зрения вам выгоднее нанять местного электрика.

Строительный гараж — это постоянное строение, стоимость которого превышает наш максимальный долларовый лимит, поэтому мы не предлагаем этот продукт на условиях аренды в собственность.

Стоимость постройки гаража — единственное, чего не хватает вашему дому!

Вы любите свой дом, за исключением одной маленькой детали: в нем нет гаража или ваш существующий гараж разваливается. Возможно, вы живете в городе, где гаражи не являются гарантией. В 2019 году каждый пятый новый дом в Новой Англии был построен без этой желанной особенности.

Если вы устали от текущего состояния или размера вашего гаража, это тоже верно. Гаражи, построенные в 30-х годах, например, могут быть ужасно маленькими до такой степени, что вы даже не сможете припарковаться внутри. И точно так же, как дома, гаражи стареют и приходят в негодность со временем, иногда требуя замены. Сегодня внедорожник среднего размера весит от 4000 до 5000 фунтов — это большая нагрузка только для вашего бетонного пола.

Но наличие функционального гаража дольше сохраняет ваш автомобиль в отличном состоянии, обеспечивая при этом гибкое пространство. Пристроенный или отдельно стоящий гараж можно превратить в складское помещение, мастерскую или временную жилую зону на свежем воздухе (вариант использования, популярность которого возросла во время пандемии).

Прежде чем вы начнете мечтать о прыжке в теплую припаркованную в гараже машину холодным утром, давайте поговорим о цифрах. В этом руководстве мы рассмотрим:

• Средняя стоимость строительства гаража согласно веб-оценкам
• Наиболее частые расходы, которые необходимо учитывать при строительстве гаража
• Сколько стоит гараж для вашего дома при перепродаже

Источник: (Эмиль Диалло / Unsplash)

Стоимость постройки гаража: общий обзор

Стоимость постройки вашего гаража будет во многом зависеть от того, сколько машин вам нужно хранить, и от уровня излишеств, который вы хотите добавить.Например, гаражные ворота могут варьироваться от 400 до 3000 долларов (подробнее об этом ниже) — и вы можете потратить больше, если решите включить окна и изоляцию.

Согласно анализу данных Бюро переписи населения компании Eye on Housing, гаражи на две машины остаются наиболее популярным вариантом парковки для новостроек, причем 65% этих домов предлагают гараж на две машины. Тем не менее, гаражи могут вместить всего одну машину или быть достаточно большими, чтобы разместить дом на колесах.

Кроме того, по данным HomeAdvisor, вы заплатите примерно на 10-15% меньше за пристроенный гараж, чем за отдельно стоящее строение сопоставимого размера.Чтобы определить общие диапазоны затрат, мы собрали данные о ценах из самых авторитетных источников агрегаторов затрат в Интернете, включая HomeAdvisor, Fixr и HomeGuide:

Fixr

Пристроенный гараж ср. стоимость	Частный гараж (на 2 машины) ср. стоимость	Одноместный	Двухвагонный	Трехвагонный	Четырехвагонный	RV	Нижний и верхний диапазон	Ср. стоимость кв.м
35 000 долл. США	$ 52 830	18 000 долл. США	28 000 долл. США	34 500 долл. США	45 000 долл. США	52 000 долл. США	18 000–90 786 100 000 долл. США	60 долларов.76

Методология: Fixr оценивает стоимость проектов ремонта дома с помощью специальных публикаций, правительственных отчетов, сайтов подрядчиков и поставщиков.

HomeAdvisor

Пристроенный гараж ср. стоимость	Частный гараж ср. стоимость	Одноместный	Двухвагонный	Трехвагонный	Четырехвагонный	RV	Нижний и верхний диапазон	Ср. стоимость за кв.футы
$ 27 746	31 908 долл. США (в среднем на 15% больше, чем у аналогичной прилагаемой версии)	11 500–20 200 долларов	23 000–40 300 долл. США	36 000–63 000 долл. США	41 000–71 100 долл. США	36 000–140 000 долл. США	6000–60 000 долл. США	$ 50

Методология : HomeAdvisor использует фактические затраты, указанные в 1416 проектах, представленных пользователями.

Домашнее руководство

Пристроенный гараж ср.стоимость	Частный гараж (на 2 машины) ср. стоимость	Одноместный	Двухвагонный	Трехвагонный	Четырехвагонный	Нижний и верхний диапазон	Ср. стоимость кв.м
23 900 долл. США	$ 24 200	$ 10 850	$ 23 900	35 450 долл. США	42 700 долл. США	7 500 долл. США- 90 786 долл. США 42 700 долл. США	35–60 долларов

Методология: HomeGuide отслеживает оценки, которые пользователи получают от местных экспертов и подрядчиков по каждому проекту, на основе миллионов запросов в год через сайт.

Решая, какой тип гаража вам нужен, подумайте, что есть у ваших соседей в дополнение к вашим собственным потребностям. Например, избегайте строительства массивного отдельно стоящего гаража по соседству с гаражом на одну машину — в противном случае ваша конструкция будет торчать, как больной палец, советует Джон Криза, ведущий агент по недвижимости в округе Честер, штат Пенсильвания, с более чем 20-летним стажем. опыта.

Источник: (Брюс Марс / Unsplash)

Общие расходы, которые необходимо учесть

Вам нужно будет учесть различные позиции в общем дополнительном бюджете гаража. Ниже мы рассмотрим некоторые из наиболее распространенных факторов, которые могут увеличить расходы.

Снос гаража

Может быть, ваш столетний дом на протяжении десятилетий часто обновлялся, в то время как соответствующий гараж был запущен. В этом случае вам нужно будет внести в бюджет любые расходы, связанные с удалением ветхой конструкции, чтобы вы могли начать все заново.

По данным Hometown Demolition, местного подрядчика по сносу зданий в Гранд-Рапидс, штат Мичиган, с 2009 года средняя стоимость демонтажа гаража составляет где-то от 1000 до 3000 долларов.Подрядчик отмечает, что чем хуже состояние гаража, тем меньше вам придется потратить на его демонстрацию. Ho

Размер гаража

Размер вашего гаража будет самым важным фактором, определяющим стоимость проекта. Чем больше гараж, тем больше бюджет. Когда вы обдумываете размер гаража, который вам нужен, учтите, что многие стандартные размеры гаража бывают «половинного размера», что означает, что в них можно разместить кладовую или домашнюю мастерскую.

Стандартные размеры	Кол-во автомобилей	Всего квадратных футов	Средняя стоимость (50 долларов за квадратный фут)
12’x24 ’	1	288	$ 14 400
14’x28 ’	1-1.5	392	$ 19 600
20’x20 ’	2	400	$ 20 000
24’x24 ’	2–3	576	$ 28 800
36’x24 ’	3-4	864	$ 43 200

( Источник: HomeAdvisor )

Разрешения

Независимо от того, строите ли вы пристроенный или отдельный гараж, вам потребуется разрешение местного строительного департамента, подтверждающее, что ваша конструкция соответствует местным постановлениям и кодексам.Если вы планируете подключить гараж к водопроводу, электричеству или теплу, вам, вероятно, потребуется получить отдельные разрешения для каждого коммунального предприятия в зависимости от вашего муниципалитета. Стоимость разрешения на гараж будет варьироваться в зависимости от вашего города, но вы можете рассчитывать заплатить от 1200 до 1500 долларов за продвижение проекта — немалое изменение!

Труда

По словам Fixr, в зависимости от конструкции вашего гаража стоимость рабочей силы будет колебаться от 20 до 30 долларов за квадратный фут. Так что, если строительство вашего гаража стоит 35000 долларов, вы можете ожидать, что 15000 долларов из окончательной цены придется на оплату труда.В эту смету не включены затраты на оплату труда электрика для электромонтажа вашего гаража. Небольшие электрические проекты обычно стоят от 141 до 419 долларов, но могут увеличиваться в зависимости от сложности.

Бетонный фундамент (140 долларов за куб. Ярд)

Строительство вашего гаража начнется с заливки фундамента. Чем больше ваш гараж, тем больше площадь основания и дороже стоит заливка бетона. Для сравнения: заливка фундамента гаража на две машины размером 20х20 футов будет стоить от 2124 до 3324 долларов. Если вы залите фундамент плитами, он также может служить настилом для гаража.

Источник: (Erik Mclean / Unsplash)

Сайдинг

Если вы строите пристроенный гараж, вы можете использовать сайдинг, который сочетается с остальной частью вашего дома, или выбрать контрастную отделку, чтобы создать динамичный вид. Вот сколько вы можете рассчитывать заплатить за квадратный фут для различных типов сайдинга:

• Фиброцемент (5-25 долларов за квадратный фут, установленный)
  Фиброцемент, появившийся недавно в мире сайдинга, используется в 15% новых домов.Он может имитировать внешний вид дерева, камня или кирпича, но требует минимального ухода и практически устойчив к гниению и термитам.
• Винил (3–12 долларов за квадратный фут, установленный)
  Из-за более низкой цены виниловый сайдинг является популярным выбором для строительства гаражей. Винил прост в установке и обслуживании, но он может нанести ущерб стоимости вашего дома, если его внешний вид будет противоречить существующему стилю вашего дома. Например, виниловый сайдинг может быть проблематичным выбором, когда дело доходит до сочетания его с классическими или историческими домами.
• Металл (3–8 долларов за квадратный фут, установленный)
  Металлический сайдинг, как правило, является наиболее доступным сайдингом и требует небольшого ухода, кроме очистки водой с мылом. Металл также экологичен; он сделан из переработанных металлов. Однако металлический сайдинг не очень удобен для самостоятельного использования, и, поскольку он хорошо проводит тепло, вашему гаражу может потребоваться дополнительная изоляция для поддержания регулируемой температуры.
• Brick (5-15 долларов за квадратный фут, установленный)
  Установка кирпичного сайдинга дороже, чем некоторые альтернативы, но он может придать вашему гаражу вневременной вид.Кирпич почти не требует ухода и может сэкономить вам на страховом полисе, поскольку он огнестойкий и устойчив к экстремальным погодным условиям.
• Дерево (6,50–12 долларов за квадратный фут, установленный)
  Что касается дерева, вы найдете множество красок и покрытий на выбор по разным ценам. Несмотря на то, что древесина выглядит привлекательно, она требует регулярного ухода и может легко воспламениться, если не обработать ее.
• Камень шпон (6–11 долларов за квадратный фут, установленный)
  Каменный шпон или искусственный гипсокартон дешевле, чем настоящий, а поскольку материал легче, его также проще установить.Но сайдинг массового производства может выглядеть однообразно, что лишает камень уникальной привлекательности. Кроме того, при неправильной установке за сайдинг может просочиться влага.

Обрамление (1–5 долларов за квадратный фут)

Обрамление обеспечивает необходимую опору для стен вашего гаража и может быть выполнено с использованием таких материалов, как дерево, сталь или искусственная древесина. Работа по установке каркаса будет стоить в среднем от 4 до 8 долларов за квадратный фут и может стоить больше в зависимости от сложности, если вы строите гараж на существующей конструкции.

Изоляция (0,50–2 доллара за квадратный фут)

Вам не нужно утеплять гараж, но если вы планируете оставить в нем больше машин, это поможет регулировать температуру.

• Установка надутой или неплотной изоляции стоит в среднем 1000–2000 долларов.
Установка изоляционного материала
• Batt в среднем стоит 1000–2000 долларов.
• Пена для распыления, самый дорогой вариант, в среднем стоит от 1300 до 3700 долларов за установку.

Окна (380–3800 долл. США за окно)

Установка окна снова не является обязательной, но если вы планируете использовать пространство не только для хранения вещей, естественный свет может сделать гараж более приятным для проведения времени.Установка окна будет стоить от 380 до 635 долларов, включая труд, а световое окно будет стоить от 650 до 3800 долларов в зависимости от сложности.

Гипсокартон (1–3 доллара за квадратный фут)

Вешать гипсокартон в гараже не обязательно, но он может сделать пространство более законченным или отполированным, особенно если вы хотите повесить стеллажи или другое хранилище. Общая средняя стоимость повешения гипсокартона в комнате составляет 1842 доллара, но проект может стоить больше или меньше, в зависимости от сложности.

Гаражные ворота (400-2800 долларов в зависимости от материала)

Высококачественные гаражные ворота могут повысить привлекательность бордюров и помочь сократить ваши счета за электроэнергию. Двери могут быть изготовлены из различных материалов, включая сталь, винил, дерево и стекловолокно. Хотя хорошая дверь может быть дорогой, вы, скорее всего, окупите большую часть своих затрат за счет стоимости перепродажи. По оценке журнала Remodeling Magazine, в отчете Cost vs Value, домовладельцы окупят проект на 94,5%.

Лофт над гаражом (180-210 долларов за квадратный фут)

Комната над гаражом может быть идеальным домашним офисом, студией или потенциальной квартирой в будущем.Если вам нужно место для дополнительного хранилища, вы можете рассчитывать заплатить в пределах от 30 000 до 40 000 долларов, согласно Fixr, но если вы хотите, чтобы это было жилое пространство, вам нужно будет выделить в бюджет 60 000 долларов или больше.