выбор проекта, участка, материалы для фундамента, стен, крыши, монтаж, проведение электричества, воды, канализации
Дача – это действительно недорогой дом для жизни, и только с определенного времени мы начали считать ее роскошью. На самом же деле, если вспомнить былые времена, то это небольшие домики, которые вдвое или втрое меньше деревенских, но удобные и уютные для проживания в любое время года. Поэтому есть смысл вспомнить, как строится и обустраивается подобное жилье, и позаботиться о максимальном комфорте, который возможен благодаря современным технологиям и материалам.
Итак, сегодня мы строим маленький дачный домик, в котором свободно сможет жить небольшая семья. Мы не будем затрагивать вопрос финансовых проблем и переезда на дачу, а просто изучим вопрос со стороны возможности проживания в таком дачном домике по собственному желанию, но не по обстоятельствам.
Каким должен быть дачный дом
Основные требования дачному жилищу каждый устанавливает самостоятельно, в зависимости от личных требований. Но сегодня мы говорим о том, как обустроить дом комфортно и при этом экономно.
Итак, что же такое уютная и удобная для жизни дача недорого? Это небольшой дом, в котором есть все для приготовления пищи и личной гигиены. Здесь тепло зимой и прохладно летом. Внутри есть некоторая бытовая техника, а на улице, на самом дачном участке, имеется все для простого отдыха.
Еще неплохо бы иметь рядом несколько соток земли, на которых можно высадить овощи и фрукты для личного потребления, а также пару небольших цветников, скажем, просто для души.
На самом деле, человеку нужно не так уж и много, чтобы чувствовать себя хорошо. А потому мы считаем, что можно обойтись без дорогих интеллектуальных систем и автоматизированной техники. Впрочем, сейчас вы и сами сможете в этом убедиться!
Выбираем проект дачного домика
Чтобы максимально удешевить постройку, но не уйти от ее качества, можно выбрать недорогой проект. Таких достаточно в Сети и даже у самих домостроителей, которые некоторые типовые проекты просто дарят своим клиентам. Но всегда есть способ получить проект и не заказать дом у строителей, это просто.
Также можно и самостоятельно создать проект жилища, который будет удобен лично вам по расположению внутренних помещений. Главное, при определении материалов строительства, чтобы у вас была возможность показать проект профессионалам, для утверждения возможности строительства.
Площадь строения: золотая середина
Чтобы построить недорогой дачный домик, не нужно гнаться за огромной площадью. Отталкивайтесь от самого необходимого – пара комнат, кухня, коридор, санузел (если он будет внутри дома), небольшая кладовая. Все это может уместиться примерно на 40 квадратных метрах. Это будет что-то типа средней двухкомнатной квартиры, чего для семьи вполне достаточно.
Сами же помещения по площади можно делить, как удобно, лишь бы только проект прошел утверждение.
Из чего строить?
Сегодня подобные постройки можно выгнать из самых разнообразных материалов:
- Клееный брус или бревно – современный возврат к классическому строительству, но найти хорошую цену очень сложно;
- Возведение жилья из кирпича или шлакоблока может быть чуть дешевле, но здесь стоит учитывать стоимость последующей отделки;
- Можно построить дом каркасным методом, например, из СИП-панелей. Это будет средне по цене и неплохо по энергосбережению.
Любой материал строительства дачного дома может быть дорогой и не очень, и если хорошо изучить рынок, то от стандартной стоимости можно уйти даже на 40-60%. Это так, ведь стоимость имеет региональную принадлежность, а также выравнивается многими строителями под “именитость” их компании.
Недорогой фундамент постройки
Фундамент для такого дома действительно обойдется в копейки. Сравнительно, конечно. Но здесь важно не просто удешевить фундамент, а обязательно подобрать такой, который подойдет под вашу жилую постройку.
Необходимо рассматривать материалы строительства, крышу, обшивку, ведь все это дает вес на фундамент. Но также стоит обратиться к изучению грунта, ведь не везде можно залить ленточный фундамент и остановиться на данном варианте. В некоторых случаях, если с грунтом имеются некоторые проблемы, необходимо будет использовать сваи, а это уже удорожание процесса.
Недорогая крыша и кровля для дачи
Большинство вариантов кровли мы изучили в тематической статье ранее, и вы можете в любой момент к ней обратиться, чтобы получить нужную информацию.
Что же касается стоимости, то сегодня наиболее выгодно устанавливать на крышу шифер или профнастил.
Есть и другие варианты, но всегда стоит отталкиваться не только от экономии, но также и просчитывать наперед возможные сроки службы. В данном случае, в зависимости от типа крыши, можно обратить внимание на битумную черепицу, ондулин и прочие виды кровли
Как построить дачу недорого
Ответ на вопрос тут очень простой – возвести жилье своими руками! Но если квалификации нет, а дом необходим в ближайшее время, что же делать тогда? Только искать недорогого каменщика или бригаду шабашников, которые будут готовы недорого построить вам жилище на даче.
Кто не сталкивался с подобным вопросом, обязательно предположит, что это невозможно, но обязательно окажется неправ. Вы только посмотрите, сколько сегодня строителей ищет заработок, а с возведения вашей дачи хоть немного, но заработать можно. Остается только определить среди всего количества предлагающих свою кандидатуру тех, кто сможет построить качественно и за предлагаемый вами ценник!
Выбираем участок для дачи
Сегодня в дачных кооперативах очень много предложений. Существуют даже абсолютно копеечные, только бы человек взял землю, а вместе с ней и обязательство оплачивать земельные взносы и платить за воду и прочие показатели цивилизации.
Очень хорошо, если участок будет выбираться не только по стоимости, но и по критериям качества и практичности. Почва, ее качество, рельеф, удаленность от въезда, микрорайона или города, посадки на даче, возможность строить быстро и без проблем – все это очень важно, но список требований далеко не полон. Главное здесь – коммуникации: свет, вода, газ, канализация. Хорошо, когда на автономных подстанциях или даже с централизованным обеспечением, главное, чтобы были свет и вода, остальное проще.
Выбираем место под строение
Место под постройку дачного домика должно быть на возвышенности, чтобы на здание не воздействовали поверхностные или грунтовые воды. Желательно расположить дом поодаль от дороги, от лишних соседских взглядов и дорожной пыли, а также так, чтобы максимум окон выходило на солнечную сторону, ведь очень хорошо, когда внутри жилища светло.
Далее же параметры расположения жилого дома на участке можете определять самостоятельно.
Устанавливаем фундамент
Так как постройка у нас будет каркасного типа, недорогая, но очень современная, мы можем не очень углублять фундамент, ведь это будет только лишняя трата денег. Можно выбрать простой столбчатый фундамент или же ленточный. Площадки и заливные плиты здесь не нужны, это точно.
Под каркасный домик фундамент можно установить самостоятельно, если имеется хоть малейший опыт строительства. Но если на территории дачи работает строительная бригада, пусть лучше она занимается данным процессом, так как фундамент дома играет очень серьезную роль.
Установка каркаса
Каркас дачного дома возводится достаточно просто, но строго по проекту. Желательно изначально предусмотреть подводку коммуникаций, чтобы спрятать их в толщу пола и стен. Также, обратите внимание на потребности в таких сооружениях, как погреб, ведь он всегда может быть под самим домом.
Установка каркаса происходит в комплексе с монтажом стропильной системы по крышу. Если же крыша дома будет по собственному проекту, возможны и другие варианты.
Далее все стандартно – каркас здания, крыша и кровля, о которой мы говорили довольно много.
Недорогое обустройство дачи
Теперь нам необходимо сделать так, чтобы обустройство не вышло дороже строительства. С интерьером мы сегодня работать не будем, так же как с аксессуарами и декором, но вот обеспечением комфорта внутри обязательно займемся.
В плане обустройства жилища все вопросы должны быть решены с максимальной практичностью!
Электроэнергия в доме
Естественно, самый простой способ обеспечить дом электроэнергией – это сделать разводку от центральной линии. Но всегда есть варианты вспомогательного характера. Конечно, они могут увести бюджет в отрицательную сторону, но о них все же необходимо помнить.
Электроэнергию могут вырабатывать солнечные батареи. В этом случае потратиться необходимо будет только на приобретение и установку. Далее же вы будете получать электроэнергию практически бесплатно, правда, в небольших количествах.
Простейшая канализация на даче
Кто сказал, что обеспечить качественную канализацию на участке очень дорого? Это просто мы привыкли работать с септиками и выводами на поля орошения, что в комплексе стоит прилично. Всегда же можно подойти к вопросу с другой стороны и, например, построить выгребную яму из кирпича б/у или всего одного бетонного кольца. Конечно, придется иногда вызывать машину для обслуживания такого вот локального очистного сооружения, но всегда можно и уменьшить расходы, закупая специальные добавки для септиков. Это бактерии, которые помогут обеспечить разложение всех стоков и минимизировать расходы на очистку выгребной ямы.
Недорогое водообеспечение дачи
Водопровод на дачном участке – это хорошо, но если его нет, ситуацию спасут несколько баков. Один можно поместить на улице, для летнего использования, а второй на крыше домика, чтобы и внутри можно было мыть посуду, принимать душ и так далее.
Если же говорить о стоимости данных видов обеспечения, то централизованная водоподача всегда удобнее и дешевле. Вы оплачиваете стандартный тариф по счетчику и не беспокоитесь о доставке воды, ее очистке.
Как построить дачу? Выбор материалов (видео)
Готовка и обогрев
Очень важно, чтобы в доме было тепло, а также была печь, на которой можно готовить. Это может быть единая конструкция, например, современная варочная печь, которая будет и обогревать жилище зимой.
Просто обыкновенная буржуйка, чугунная печь, которая устанавливается в любом помещении дачного домика. Если же нет, можно построить каменную печь, правда, услуги печника здесь могут серьезно ударить по карману.
Итак, стоит, наверное, посчитать, сколько можно сэкономить на подобном строительстве, и действительно ли возможно жить на даче недорого.
Недорогая жизнь на даче: подводим итоги
Мы выбрали недорогой, но приличный и качественный участок, построили простой современный домик по каркасной технологии. Здесь у нас практически стандарт, но если считать по площади и недорогому строительству дома, то здесь мы уже серьезно экономим.
Также сразу убираем из бюджета дорогие септики, плиты, электроприборы для обогрева. Это дает нам возможность не только не тратиться сразу, но и не выбрасывать деньги на обслуживание подобных приборов и систем. Конечно, есть решения намного практичнее буржуйки или баков с водой, но у нас стояла задача доказать, что жизнь на даче может быть комфортной и недорогой. Как нам кажется, мы это сделали, тем более, если после строительства и обустройства домика вы также приведете в порядок и сделаете более удобным весь дачный участок.
Мы не будем спорить, жить на даче, да еще и в условиях, к которым мы не совсем привыкли, станет не каждый. Но зато теперь у вас будет отдельный частный дом, пусть и небольшой, который является ценной недвижимостью. А вот летом это и вообще лучшее место для отдыха!
Как построить дачу своими руками недорого — фото
При приобретении земельного участка самым насущным становится вопрос о том, как построить дачу и, что немаловажно, как построить дачу дешево.
Существует много способов возведения дачного домика. Можно строить из кирпича, керамзитобетона, дерева, газосиликатных блоков либо комбинированного материала. Каждый материал обладает преимуществами и недостатками, поэтому выбор зависит от назначения здания и требующихся от него функций.
Для того чтобы построить дачу недорого своими руками, стоит обратить внимание на каркасное строительство. Каркасные дома возводятся очень быстро, а если использовать недорогие отделочные материалы, такие дома обходятся гораздо дешевле других.
В нашем примере рассказано, как правильно построить дачу на каркасной основе. Дом будем строить одноэтажный, с верандой и двускатной крышей.
Этапы строительства дачи
1. Заливка фундамента
Любое строительство начинается с фундамента. Для нашего каркасного дома понадобится столбчатый фундамент. Сначала ручным буром сверлим отверстия глубиной 80—100 см по периметру и по всей площади будущего сооружения. В качестве опалубки используется трубка рубероида диаметром 20 см. Вставляем рубероидные гильзы в угловые ямы и заливаем бетонной смесью, вставляем шпильки.
Затем заливаем все остальные сваи, выравниваем, утрамбовываем землю вокруг столбов. Оставляем бетон для «созревания».
2. Нижняя обвязка каркаса
Из досок сечением 15х5 см, положенных на фундамент, делаем нижнюю обвязку. Все доски обвязки закрепляем шурупами. Выравниваем нижнюю часть каркаса и делаем пазы для лаг пола, предварительно разметив их расположение.
Прикрепляем лаги к обвязке и столбам фундамента. Обязательно делаем антисептическую обработку досок.
3. Черновой пол
На равномерно расположенные лаги укладываем доски чернового пола. После их закрепления застилаем пергамином, прикрепляем бруски и укладываем слой пенопласта.
Добавляем бруски в местах стыка влагостойких плит OSB и кладем еще один слой пенопласта. Зазоры и щели заделываем монтажной пеной.
Завершаем создание платформы укладкой плит OSB 12 мм и закреплением их гвоздями.
4. Стены дома
Существует несколько способов возведения стен каркасного дома. Можно первоначально соорудить полностью весь каркас из несущих досок, а затем заняться обшивкой стен или же строить каждую стену отдельно. В нашем случае сначала закрепляется каркас отдельной стены, а затем обшивается плитами. Обязательно используем укосины для поддержки конструкции.
В нужных местах делаем проемы для окон и дверей, укрепляя их дополнительными брусками. Устанавливаем межкомнатные перегородки и верхнюю обвязку.
5. Стропильная система
После окончательного строительства стен приступаем к установке стропил, заранее изготовленных из бруса по шаблону. Конструкция укреплена горизонтальной перемычкой.
Стропила накрываем гидроизоляционным материалом и делаем обрешетку и контробрешетку крыши. Прикрепляем антиконденсатную пленку. Накрываем крышу металлопрофилем высотой волны 21 мм. Заделываем фасады плитами.
6. Внешняя отделка
Все наружные стены дома обшиваем сайдингом поверх плит OSB. Устанавливаем окна и двери.
Поверх нижней обвязки прибиваем брус, к которому с помощью шурупов крепим листы шифера. Также брус помогает удерживать отлив. Шифер можно покрасить в любой цвет.
7. Черновой потолок
При помощи досок делаем черновой потолок. Утепляем его минеральной ватой и накрываем сверху ветрозащитной пленкой.
Достраиваем веранду — делаем навес, перила, пол.
8. Внутренняя отделка
Стены утепляем пенопластом, располагая его между брусьями каркаса.
Затем отделываем стены гипсокартоном, предварительно соорудив деревянную обрешетку.
Потолок зашиваем плитами МДФ.
9. Осталось установить в доме необходимые коммуникации, провести электропроводку и сделать внутреннюю отделку всех комнат. Материалы при этом можно использовать самые разные, от вагонки до керамической плитки.
Вот таким образом нам удалось недорого построить дачу, довольно симпатичную и уютную.
На вопрос: «Сколько стоит дачу построить?» — ответить непросто, так как все зависит от используемого материала и его цены.
Источники фото: дачапереславль.рф, aleksdom.ru, forumhouse.ru
Купить гипсокартон на DOM.BY
Как построить недорогой каркасный домик на даче (20 фото)
Строительство /05-июн,2018,19;56 / 7720Довольно часто при выборе комфортного места проживания многие отдают предпочтение загородному дому. Покупая земельный участок и приступая к строительству дешевого каркасного домика на даче, мы можем начать новую жизнь в новой живописной местности, со всеми ее преимуществами. После этого следующим шагом обычно является возведение большого дома в несколько этажей. А пока с небольшим каркасным домиком вы сможете оценить все прелести комфортного и уютного жилья, которое вы построите своими руками, и что немаловажно – за небольшие деньги.
Чем хорош дом каркасной конструкции на даче
Дома в таком исполнении очень популярны во всем мире. В чем же заключается преимущество таких сооружений? Во-первых, Каркасные здания отличаются абсолютной безопасностью. Строительные материалы для таких домов перед тем, как поступить в продажу, проходят строгий контроль качества.
Другим несомненным плюсом каркасного домика заключается в невысокой стоимости проекта благодаря относительной дешевизне материалов для его строительства.
Кроме того, использование особой технологии возведения каркасного дома на даче дает возможность сделать всю работу за короткое время.
Минусы в каркасном дачном доме
Многие противники таких домов утверждают, что в каркасно-щитовых дачных домах критически низкий уровень прочности. Если мы сравним здания такого типа и каменные или кирпичные строения, то естественно, первые будут уступать по характеристикам прочности другим.
Однако это вовсе не означает, что дом может как-либо пострадать от сильного ветра, урагана, или других природных явлений. Строго соблюдайте технологию строительства, и абсолютно не нужно будет переживать из-за различных катаклизмов.
Еще один недостаток, по мнению многих, – это то, что каркасный дом не «дышит». Действительно, из-за строительных материалов, обработанных и пропитанных разного рода составами с целью улучшения рабочих характеристик, здание хуже справляется с пропусканием воздуха. Но и эта проблема легко решается – достаточно обустроить надежную вентиляционную систему, которая обеспечит поступление свежего воздуха в помещения.
Теперь мы можем учесть преимущества и недостатки каркасного дачного дома, и увидеть все выгоды такого выбора.
Рабочий процесс по строительству каркасного дачного домика
Фото этапов строительства дешевого домика каркасного типа с площадью 24 м кв. за городом.
На закрепления материала смотрим видео:
Построить Дом Дачу из бруса недорого
Современное, деревянное, комфортабельное строение из экологически чистого материала — залог здоровья!
Брусовая дача, загородный дом. Строительство в г. Санкт-Петербург
Строительная компания «Брусовая дача» строит для Вас деревянные брусовые дома, времянки, дачи, срубы из бруса и каркасно-щитовые — а также осуществляет фундаментные работы и все это по вполне приемлемым ценам производителя.
Возведение надёжного загородного деревянного дома (дачные дома) — это многоэтапная, сложная задача. Однако вечное желание сэкономить может привести к потере самого главного — качества. Конечно, ведь профессионально построенные дачные дома из бруса, могут стоить весьма недёшево.
Но как быть в этой ситуации дачнику, желающему приобрести добротный, но дешёвый деревянный дом? Выход есть: — Обратитесь к нам!см. НАШИ РАБОТЫ.
Мы уже успели приобрести большой практический опыт работы, наладить партнёрские отношения с производителями качественных строительных материалов, поэтому готовы предложить своим Заказчикам действительно оптимальные цены и высокий уровень сервиса.
Кроме того, мы регулярно радуем Вас специальными акциями и бонусными программами. Нами осуществляется строительство деревянных домов и дач высокого качества, ведь от этого будет зависеть надёжность и долговечность строения.
Наши специалисты о профилированном брусе знают всё, — поэтому большинство домов они возводят именно из этого материала. Любые деревянные брусовые дома, построенные нашими специалистами, будут радовать своих хозяев в течение многих лет.
Мы возводим недорогие дома из бруса круглогодично и не так уж важно, желаете Вы приобрести деревянный дом эконом класса летом или хотите построить комфортабельный коттедж зимой, осенью или весной. Сроки проведения всех строительных работ оговариваются заранее, ещё на стадии разработки проекта.
В компании «Брусовая дача» Вы можете выбрать любой типовой или индивидуальный проект будущего дома. Загородный дом из бруса вместе с баней отличный выбор для загородного отдыха всей семьей, — и для одновременного заказа дома и бани у нас есть специальные предложения которые Вас порадуют.
Дом из бруса в вагонке от «Брусовая дача» в г. Вологда
Прежде чем приступать к работе, мы заключаем с Клиентом договор, в котором прописываются все детали предстоящего строительства, в том числе сроки и итоговая стоимость.
Поэтому, заказывая у нас постройку загородного дома или дачи Вы можете не сомневаться в том, что все работы будут выполнены в строгом соответствии с Вашими пожеланиями. Так же на любом этапе осуществления строительства деревянных домов и дачных домов Вы можете проконтролировать ход работ и лично посетить стройплощадку.
Наши специалисты всегда ответят на все Ваши вопросы и подробно расскажут о проделанной работе. Для заказа просто свяжитесь с нами по контактным телефонам или напишите на электронную почту и все остальное мы возьмем на себя.
Сегодня наша компания предлагает свои услуги жителям и гостям: Москвы и Московской области. Санкт-Петербурга и Ленинградской области. А также всего Северо-Западного и Центрального региона России.
СМОТРЕТЬ ВСЕ НАШИ РАБОТЫ
Как выбрать проект будущего дома или что нужно сделать для того чтобы заказать его строительство? — Все очень просто! Все наши готовые типовые проекты и цены на них Вы можете просмотреть здесь же на нашем сайте или же придумайте свой индивидуальный проект. Сейчас так даже чаще заказывают и мы строим под заказ по тем же расценкам что и по типовым проектам. А для того чтобы заказать или составить смету на Ваш личный проект — позвоните нам по тел: 8 (916) 776-16-59, 8 (911) 611-36-24 или напишите нам на электронную почту. Мы ответим на все Ваши звонки и письма!
ЧАЩЕ ВСЕГО ЗАКАЗЫВАЮТ:
СМОТРЕТЬ ВСЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ
Для ориентировки по нашим ценам:
• ЦЕНЫ
Составить смету на строительство по Вашему индивидуальному проекту:
• КОНТАКТЫ
Для навигации по сайту и быстрому переходу:
• КАРТА САЙТА
ЗАКАЗАВШИМ:
• Строительная бытовка 2.30×3.0 в подарок!
• Бесплатная доставка до 500 км. а также МКАД и КАД!
• Обвязка и лаги из бруса 100×150 мм!
• Цена уже включает в себя:
— все двери и их установку!
— лестничные перила!
— точеные столбы и балясины!
— ройки дверных и оконных проемов!
— утепление!
— все прочие сопутствующие услуги!
+ К БАНЕ:
• В подарок набор банщика:
— 2 банных веника!
— банное полотенце!
— банная шапочка!
Как построить дачу недорого?
Жилье, расположенное за городом, пользуется все большей популярностью у наших соотечественников. Множество людей переселяется сегодня за город – жизнь в современных шумных городах с каждым годом становится все менее комфортной. Некоторые живут за городом постоянно, а некоторые лишь время от времени, используя загородный дом как летнюю дачу.
Стремление жить за городом абсолютно понятно
Неудивительно, что все большее количество людей задает себе вопрос: как построить дачу недорого? Из каких материалов лучше всего возвести загородный дом? Строительный блог даст ответы на эти вопросы. Желательно, чтобы жилье обошлось как можно дешевле, поэтому капитальные строения из дерева, кирпича или пеноблоков в данной статье рассматриваться не будут.
Каркасно-щитовая дача
Лучше всего возвести на загородном участке сборный щитовой дом – на сегодняшний день это один из самых бюджетных вариантов. Щитовые домики идеально подходят для использования на даче – сегодня подобные строения можно в большом количестве увидеть в садовых товариществах
Такие дома возводятся из экологически чистых материалов и, что немаловажно, они открывают большие возможности перед дизайнерами и строителями. Конфигурация такого дома может быть абсолютно любой и при этом щитовой дом будет недорогим удобным жильем с неплохими теплоизоляционными свойствами. Щитовой дом представляет собой конструкцию, которая возводится из уже подготовленных к монтажу панелей.
Строительство такого дома очень сильно отличается от постройки дома из бревен или бруса. Для щитового дома не требуется устройство массивного фундамента, так как общий вес постройки сравнительно невелик. Отсутствие расходов на фундамент означает существенное сокращение сметы и уменьшение сроков строительства. Одноэтажный щитовой дом можно построить на своем участке менее чем за неделю, после чего он сразу будет полностью готов к проживанию.
Проекты щитовых домов
Их сегодня достаточно много, так что выбрать оптимальную конструкцию будет очень просто. В качестве альтернативы щитовым домам сегодня представляется жилье, панели которого изготовлены из щепоцементных плит. Такие панели состоят из отходов деревообработки, которые связаны между собой связующим составом.
Крепятся такие панели с помощью стальных стяжек – с возведением такого дома справится даже начинающий строитель. Одним из очевидных преимуществ щепоцементной плиты является ее низкая теплопроводность – в таких домах тепло зимой и не жарко летом.
Как построить дачу. Выбираем строительный материал
Как построить дачу. Выбираем строительный материал
Строительство дач — задача не менее важная, чем возведение жилого капитального дома
Строительство дач — задача не менее важная, чем возведение жилого капитального дома. Ведь от того, насколько качественно будет выполнен монтаж (даже если это будет каркасная технология) будет зависеть долговечно и крепость здания. Рассмотрим некоторые виды материалов, которые чаще всего используют для монтажа дачных домов, и поймём, из чего лучше строить времянку на даче:
- Брус . Отличный материал для тех, кто не знает, из чего построить дачный домик. Причём можно использовать как самый дешевый вариант — строганный пиломатериал, так и более дорогой — профилированный или клееный. Домик из бруса будет иметь привлекательный вид, а также создавать оптимальный микроклимат внутри помещения.
- Кирпич или любые блоки . Домик из таких материалов будет более основательным, но и его стоимость не будет оправдана, если планируется использовать постройку лишь сезонно. Хотя кирпич (или блоки) имеют не худшую теплопроводность, чем у бруса. Каменная дача строительство будет надежной и крепкой.
Как построить самый дешевый дом. Способы экономии
Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать
Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:
- Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
- Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
- Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.
Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:
- На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
- Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
- Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
- Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.
Как построить дом из пеноблоков. Строительство дома из пеноблоков: строим дом своими руками, рейтинг лучших производителей пеноблоков
Пеноблоки отлично подходят для строительства дома. А строительство дома из пеноблоков мало чем отличается от возведения любого другого дома, единственная разница в процессе укладки материала. Готовая конструкция будет надежной, прочной и долговечной. При этом на ее возведение вы потратите сравнительно немного денег — пеноблок стоит дешевле других популярных материалов.
Строительство дома из пеноблоков
Следующее руководство поможет вам разобраться в технологии кладки блоков из пенобетона и выполнить все необходимые мероприятия самостоятельно.
Строительство дома из пеноблоков
Делаем фундамент
Мы построим дом на ленточном кирпичном фундаменте. Конструкция предельно простая: снизу основание из бетона, сверху – кирпичная кладка. Для достижения должной прочности основания специалисты рекомендуют сразу укладывать кирпичи на цементный раствор, а не заливать им щели в кладке в дальнейшем, как советуют некоторые мастера-самоучки
Устройство фундамента
По сравнению со своим бетонным аналогом, кирпичная конструкция характеризуется более высокими теплоизоляционны
Роем траншею
Вырытый котлован
Выполняем разметку с учетом габаритов и конфигурации будущего строения. После этого снимаем по всей площадке верхний слой почвы.
Важно! Основание делаем не только под внешними, но и под внутренними стенами.
Роем траншею требуемой глубины. Если грунт пучинистый – ниже точки промерзания. В остальных случаях достаточно ямы глубиной порядка полуметра.
Ширину ям подбираем с учетом влажности почвы на участке: чем она выше, тем шире делаем траншею. На участках с особенно высокой влажностью и близким к поверхности залеганием подземных вод будет делаться дренаж. Ввиду этого ширина траншеи должна примерно на 100 см выходить за внешние границы строения.
Засыпаем дно ямы 15-сантиметровым слоем песка, проливаем его водой и утрамбовываем.
Процесс закладки фундамента
Делаем опалубку
Для опалубки подойдут неструганные доски и другие подобные материалы. По высоте будет достаточно 10 см. Ширину опалубки делаем на половину кирпича больше ширины основания.
Укладываем в опалубку гидроизоляционны
Заливаем бетон на высоту опалубки и даем ему немного подсохнуть в течение 3 суток.
Строим фундамент
Укладываем кирпичи
Начинаем класть кирпич. Работаем с использованием любой стандартной перевязки. Всего мы выложим 4 ряда. Для среднего дома из пеноблоков мощности такого основания будет достаточно.
Между 1 и 2 рядами кирпича размещаем армирующую сетку. Также арматуру укладываем поверх последнего ряда основания.
Фундамент
Делаем гидроизоляцию
Стенки фундамента изолируем с помощью оклеечного либо обмазочного материала. Лучше всего подходит гидроизоляция на основе битума.
Гидроизоляция
Утепляем фундамент
При желании можете утеплить наружные стенки фундамента пенопластом, а затем отсыпать траншею щебенкой либо песком.
Узнайте, как правильно выполнить своими силами утепление фундамента пеноплексом , из нашей новой статьи.
Цены на теплоизоляционные материалы
Теплоизоляционные материалы
Обустраиваем дренаж
На участках с особо влажной почвой обязательно обустраивается дренаж.
Для этого делаем следующее.
Дренаж фундамента дома
Первый шаг. Укрываем дно траншеи между стенками фундамента и котлована геотекстилем.
Второй шаг. Поверх геотекстиля насыпаем слой щебенки .
Третий шаг. На щебенку укладываем под небольшим углом перфорированные трубы.
Четвертый шаг. Укрываем трубы геотекстилем и засыпаем щебенкой.
Пятый шаг . Послойно засыпаем конструкцию песком. Тщательно утрамбовываем каждый слой.
Трубы отводим в предварительно обустроенные дренажные каналы либо колодцы.
Как построить дом своими руками. Общие моменты
Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения
Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.
Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.
Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.
Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.
Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:
- Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
- Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
- Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.
Видео ⚫КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом СВОИМИ РУКАМИ? Перекрытие + Кладка Газоблока. часть 4
Как построить дачу своими руками недорого. Наши советы
Рекомендации по недорогому строительству дачного домика своими руками
Вследствие соприкосновения таких двух понятий, как наличие законного участка земли и желания иметь на нем собственное жилище, при отсутствии необходимого денежного потенциала, толкнуло меня на мысль построить дачу своими руками недорого. И это правильно и благородно. Да, труд украшает человека, даже если он работает на себя. Но хватит патетики. Пора подумать о строительстве.
Завариваем крепкую чашку чая, или кофе, берем ручку или карандаш с тетрадью и садимся за стол. Не забудьте о линейке и резиночке – тёрке. Ага, вот и всё готово для творческого труда.
На первом листочке набрасываем планчик от руки своей будущей дачи. Представляем ее во всех подробностях, от размеров до внешнего вида и что мы от этого строительства хотим. Должно быть столько-то комнат, и каких.
Какая будет кухня, или это будет одна комната по американскому стилю. Я имею в виду, что в одной комнате и зал, и кухня и спальня одновременно. Удобства конечно на улице, в дальнем углу сада.
Вот здесь должны прийти на помощь вся ваша родня: жена, дети и даже ваша любимая тёща. Когда все наговорятся, вы, мило улыбаясь, задаете один сакральный вопрос: А все это на какие средства? Если они у вас есть, то с большим удовольствием все исполню. После многозначительных вздохов и молчания вы просите ещё чашечку кофе и чтобы вам не мешали. Вот теперь вы определяете, из какого материала для вас с наименьшими затратами возможно построить дачу своими руками недорого.
Каждый материал имеет свой удельный вес, и в совокупности в стенах дома будет иметь определённый вес и давление на фундамент вашего будущего дачного домика, а значит нужно правильно этот фундамент рассчитать. Если он будет каркасный, облегченного типа, то и фундамент должен быть легким и недорогим. Если у вас имеется заранее когда-то заготовленный кирпич, то фундамент должен быть под стать строительному материалу. Очень желательно расчет этого фундамента чтобы сделал специалист.
Как построить дачу своими руками недорого
Выбираем материал
Дабы построить дачу своими руками и недорого, можно использовать разный материал. К примеру, доски, деревянный сосновый брус 15х15, или поддоны из досок. Различные изделия из металла, бывшие в употреблении трубы, проволока, уголки или арматура. Данный материал идет хорошо и на строительство основы дома – фундамента, который можно приобрести на различных фирмах по низкой цене.
Построить дачу своими руками можно и из шлака. Поставив фундамент, в который вбетонировать всякие металлические стояки (трубы, уголки или другие изделия из металла), делаем опалубку и заливаем стены раствором шлака и цемента. В странах СНГ очень распространенный способ строительства домов и подсобных помещений. Толщина стен и их высота определяется вами. Только не забудьте примерно за 60-70 см до окончания выгона стены, заложить по ее центру металлический штырь с резьбой на конце, ибо сверху стены должна быть деревянная балка, которая ими крепится и на которую должна опираться крыша вашего дома. Такие штыри, или анкерные болты крепления ставятся в начале стены, в конце стены и через каждый метр погонный стены. Если не жалеть цемента, а вложить по норме, то получится хороший крепкий дом, да ещё и теплый.
Чтобы приступить к строительству, нужно спланировать потолок и крышу вашего дома. К примеру, у вас вышла маленькая комната и небольшая кухня на первом этаже. На втором этаже, который вы и не собирались строить, при определенных условиях можно сделать еще одну или две небольшие комнаты. С такой планировкой уменьшаются затраты на фундамент, стены и экономия земли дачного участка, соответственно ваших денежных средств. Используя укреплённый потолок, получаем еще один этаж. Так, так. А как же я туда попаду? Снова нужно урезать размеры комнаты или кухни? Нет и ещё раз нет. Не нужно. Есть иное решение этого вопроса.
Выезжая на природу, мы всегда стремимся попасть в обустроенное место. Да, чтобы была хоть какая-то крыша над головой от непогоды. При благоприятных стечениях обстоятельств строим возле своего дома беседки и альтанки. А почему бы и здесь не объединить эти два вопроса в один – сразу строить открытую веранду с домом. При таком подходе к решению этого вопроса получаем два в одном. Площадь домика возрастает почти в два раза, а наличие веранды – это отдых на открытом воздухе под крышей. И лестницу на второй этаж делаем из веранды. При этом получаем две приличные комнаты на втором этаже.
Построить дачу своими руками недорого – это сначала построить её у себя в голове, на бумаге, а затем только на земле. Чтобы она получилась дешевой, крепкой и красивой, а самое главное – безопасной, нужно иметь чертежи от архитектора. Если специалист по вашим желаниям разработает ваш дачный домик, то он будет надежный и безопасный.
Дополнительное строительство
Построить дачу своими руками недорого не сложно. Взять хотя бы достройку веранды. Вы построили фундамент домика, возвели стены, а тут возникла идея с достройкой веранды. Для неё не нужно фундамента. Вдоль длинной стены, или выбранной другой вами на расстоянии 2.5 – 3 метра возводим 3 – 4 колоны на уровне стены.
Проще всего выкопать ямы, залить раствором бетона предварительно установив металлические трубы по центру на высоту стен. Затем связываем их балками со стенами и получаем общий мощный каркас, на котором и будет построен второй этаж. Внизу также связываем балками для установки пола и двух стен на высоте одного метра или выше. Сразу хочу сказать, что несколько ступенек и перила для входа на веранду должны быть широкими и не высокими, рассчитанные на детей и внуков ваших, которые и будут основными вашими гостями. Вход из веранды в домик избавляет вас от постройки крылечка и навеса над ним и дает возможность вашей детворе играть на улице (веранде) даже во время дождя.
Заняться строительством дачи самостоятельно – это так заманчиво! Вы на пенсии, спешить некуда, а силы ещё есть, и закисать не нужно. Вот второй этаж вашего дачного домика вы будете планировать не спеша. Захочется использовать полностью площадь второго этажа, да притом чтобы было красиво. Можно сделать двустороннюю прямую крышу домика. Окна сделать по торцам дома. Соответственно меньше работы и меньше материала. Получим массандровские комнаты. А можно сделать ломаную крышу. Тогда будем иметь хорошие комнаты, окна на любую сторону и немного чердака для всяких временно ненужных вещей. А ещё эти места будут для встроенных шкафов и всевозможных шкафчиков, дабы не загромождать комнаты.
Как показал опыт такого строительства, то есть построить дачу своими руками, нужно сразу предусмотреть всякие удобства. Где и какая будет плита для приготовления пищи, где и какой будет рукомойник, и каким образом туда будет подаваться вода. Какое будет освещение и как его завести с соблюдением правил безопасности. Если есть на участке электричество, то это много чего упрощает. На многих участках имеется и вода, подведенная от общей скважины. Вот из этого будем и исходить.
Рукомойник. Представьте себе, что только вы сели читать интересную статью или книгу, и раздается голос жены с просьбой вынести ведро с помойной водой. Или утром начали умываться, а под ногами появилась лужа воды. Нет, это не вариант. Значит нужно сразу строить антисептик и выводить туда канализацию, то есть слив воды. А если вы заведёте воду в дом, то это будет большой прогресс. Ставите на чердаке ёмкость металлическую под воду, в которую уже вмонтирован тен – нагревательный элемент – и вы уже обеспечены минимальными удобствами. У вас есть холодная и горячая вода. Прелесть.
Построить дачу своими руками недорого – это не только поставить каркас дома, но и произвести его отделку и обезопасить его от пожара в первую очередь. Это достигается комплексом различных мероприятий: пропиткой деревянных частей специальным раствором, обшивкой не горючими материалами, правильной прокладкой электрических сетей.
Очень большое внимание нужно уделить установке печки для дачи (газовой или на дровах) и выводу дымоходов, которые могут служить и обогревом для домика. В общей комнате устанавливают камин, и он тоже требует соблюдения норм пожарной безопасности. Постройка печи и камина – это отдельная тема и требует руки опытного специалиста. Хотелось бы подчеркнуть, что трубы дымоходов должны быть выше крыши хотя бы на метр, для создания хорошей тяги. А над плитой необходимо устанавливать вытяжное устройство. Таким образом, вы себя обезопасите от нехороших запахов и других неприятностей.
Недорогое строительство дачи своими руками – это не только построить домик с удобствами, но и обустроить весь свой дачный участок. Здесь все ваши фантазии и возможности могут воплотиться в жизнь. Размеры дачного участка могут быть разные, скорее стандартные от 6 соток до 12. Перед началом стройки вы захотите обезопасить себя и свой участок строительством забора, а чтобы не прятаться за кустиком по нужде – необходимо построить туалет в первую очередь.
В зависимости от конфигурации участка вы и проводите планировку, что и где будет находиться, исходя из максимального дальнейшего удобства. Вы здесь будете отдыхать или держать огород для поддержки семейного бюджета? Или будете совмещать то и другое? Всё в ваших руках. В любом случае вам понадобится душевая, чтобы по окончанию трудового дня или в жаркую погоду принять душ и освежиться. Необходимо иметь и площадку (навес или гараж) для вашего автомобиля, который будет хорошим помощником при ведении строительства и посещении дачи. Само собой должно быть обустроена площадка для приготовления и поедания шашлыка и другой снеди. А как же обойтись без свежего огурчика, помидорчика с грядочки, я не говорю уже о луке, петрушке и другой зелени, такой полезной для здоровья.
Делаем небольшое заключение: построить дачу своими руками недорого можно и нужно, не смотря на всякие препятствия в виде нехватки материалов и средств. Во первых, вы реализуете свою мечту в жизнь – а что может быть этого прекраснее? Во вторых – вы сделаете то, что захотите, полностью на свой вкус.
Удачи Вам!
Как построить недорогую каюту
Шесть лет назад, когда я начал работать на биологической станции в горах Аллегейни в округе Хайленд, штат Вирджиния, я столкнулся с серьезной проблемой: а именно с тем, как разместить мою семью во время летней школы.
В небольшом частном колледже, в котором я работал, не было средств на проживание дополнительных сотрудников … и наш круглогодичный дом находился в дальневосточной части штата (что означало, что мы не могли добраться до заставы). То, что нам было нужно, это хижина для «ночевки», которую мы пятеро — моя жена, я, двое наших сыновей-подростков и наша дочь-подросток — могли бы быстро, легко и недорого построить прямо на территории биологической станции и жить в ней. в летние месяцы.
С точки зрения дизайна, такой домик должен быть водонепроницаемым, достаточно прочным, чтобы выдерживать порывистые штормы, характерные для этой области, и сбрасывать массу снега, который иногда здесь накапливается, а также достаточно просторным внутри, чтобы позволить шести футов в семья (мои сыновья и я) больше, чем просто крохотное количество стоячих комнат в центре здания, которое, как мы знали, мы получим, если построим обычную кабину с треугольной рамой.
Строительство недорогого коттеджа
Я рад сообщить, что мы смогли решить нашу жилищную проблему — и выполнить наши проектные задачи — довольно хорошо с помощью кабины с «модифицированной А-образной рамой» размером 16 на 24 фута… тот, который мы построили всего за пять рабочих дней без дневного света по цене всего в 1000 долларов. (Это 1971 доллар.)
День первый
Мы потратили свой первый рабочий день на копание двенадцати квадратных ям 2 фута глубиной 2 фута для оснований фундамента, заливки шести дюймов бетона (частично сделанного из гравия из близлежащего ручья) в каждую яму и сбор камней для опор.
День второй
Первым делом на следующее утро мы начали укладывать дюжину 12-дюймовых квадратных опор из бетона и камня на высоту — над уровнем земли — около фута.(См. Галерею изображений, рисунок). Пока раствор был еще влажным, мы вставили длинный болт (конец с резьбой которого ранее был нагрет и загнут под прямым углом) головой вниз в каждую из десяти внешних опор … затем — с помощью заимствованного уродливого уровня — выровнял все столбцы.
Когда бетон начал затвердевать, мы [1] установили стрингеры размером 2 на 8 дюймов на их опоры, [2] отметили места, в которых кончики изогнутых болтов соприкасались с балками, [3] просверлили отверстия в балках. в этих точках и (наконец) [4] прикрутил стрингеры на место на опорах.
День третий
Нашей следующей задачей было прибить два на четыре балки по внутренним сторонам четырех самых длинных стрингеров (см. Галерею изображений, рисунок 2) … после чего мы сделали надрез на наших балках размером 2 на 8 дюймов на 7 футов 8 дюймов. на обоих концах, чтобы они могли ездить на квадроциклах (см. галерею изображений, рис. 3), и опускали их на расстоянии 16 дюймов (от центра к центру). (Примечание: чтобы обеспечить свес крыши не менее 4 дюймов в задней части здания, мы разместили и последние с четырьмя парами балок на расстоянии 14 дюймов друг от друга… как показано на рисунке 2.)
Поверх завершенной сетки балок мы прибили черновой пол, состоящий из досок, которые мы спасли из старого сарая … и прямо поверх чернового пола мы построили чистовой пол из водонепроницаемой фанеры переменного тока толщиной 3/4 дюйма (такая же фанера, которую мы Позже буду использовать для сайдинга и кровли). Поскольку мы использовали такой тяжелый напольный материал, мы не видели необходимости помещать гудроновую бумагу между слоями древесины, чтобы она действовала как барьер для влаги.
Затем мы построили всю заднюю стенку обшивки кабины из фанеры и полностью плоскую на нашем недавно построенном полу, используя болты с квадратным подголовком 3/4 на 4 1/2 дюйма (с плоскими стопорными шайбами и под гайками. ) для соединения стропил и шпилек.Затем мы вручную подняли стену как можно выше, вытащили ее в окончательное вертикальное положение с помощью веревки, привязанной к пикапу, и очень тщательно проверили конструкцию на предмет «вертикальности» (чтобы убедиться, что последующие рамы стропил / шпилек будет правильно выровнен) перед тем, как прибить его к полу.
Когда задняя стена поднялась и встала, мы приступили к скреплению болтами первой из пяти стропил / каркасов, подняли ее в вертикальное положение, установили шип на конструкцию и прикрепили ее к стене с помощью листов фанерного сайдинга (что устранило необходимость для дальнейшего крепления любого вида).
Мы повторили описанную выше процедуру для каждой из следующих четырех рам стропил / стоек, используя дополнительный фанерный сайдинг, чтобы укрепить структуру по мере продвижения. (Примечание: мы приклеили листы фанеры грубой стороной наружу и забили их на место сначала обычными гвоздями за 16 пенсов, а затем обычными гвоздями за 8 пенсов.) Перекрывая самые нижние панели сайдинга и прибивая их к ним, 2-х пенни. 8-дюймовые стрингеры, окружающие здание, в итоге получили чертовски прочную, хорошо закрепленную базовую конструкцию.
День четвертый
На четвертый день мы [1] построили переднюю стену хижины на земле (и подняли ее на место с большим количеством пота и толчков), [2] прибили гребневые доски и прогоны к стропилам и [3] забили молотком. Покрытие из фанеры с использованием комбинации обычных гвоздей на 16 и 8 пенсов, как мы это сделали с сайдингом. (Вы правы, если думаете, что эти листы фанеры толщиной 3/4 дюйма были ужасно тяжелыми для работы … но они укладываются на место удивительно быстро и легко, если все выровнять должным образом.)
Кроме того, мы обрамили и построили передний свес крыши, в котором используются два листа фанеры, как показано в галерее изображений, рис. 4.
День пятый
На пятый день мы установили окна, повесили двери, покрыли крышу черепицей, выкрасили все здание консервантом цвета красного дерева и установили пол чердака и перила чердака. Наша хижина в лесу была ВЕРХ!
Поздние дополнения
Конечно, позже мы внесли некоторые дополнения в базовую кабину: например, заднюю палубу размером 16 на 16 футов…. переднее крыльцо шириной 6 футов … ручной дымоход из каменного камня для нашей дровяной печи (на завершение которого у нас ушла большая часть года) … и решетчатые рейки шириной 1,5 дюйма на внешние стены, чтобы закрыть зазоры между листами фанеры и улучшить внешний вид жилища.
Я мог бы добавить, что с тех пор, как хижина была построена, мы также установили окно на чердаке с вытяжным вентилятором и заднюю дверь (так как мы обнаружили, что крошечный домик немного «закрывается» в жаркие летние дни).
Единственное, что мы так и не сделали, — это ванная. (Мы используем прачечную биологической станции, которая также является нашим источником воды.) Аналогичным образом, поскольку мы планировали принимать пищу в столовой лагеря, мы решили не устанавливать кухню. Тем не менее, единственное, что есть в нашей каюте , — это много спального места … это все, что мы действительно хотели в первую очередь.
Хотите сделать что-нибудь из этого?
Тот факт, что мы, , решили не устанавливать ванну, изоляцию и другие «предметы первой необходимости» в нашей каюте, конечно же, не означает, что вы не можете, если вы решите (как многие люди) построить копию нашего модифицированного домика с А-образной рамой.На самом деле красота этого дизайна заключается в простоте, с которой его можно изменить в соответствии с индивидуальными вкусами и потребностями. (Даже размеры кабины — за исключением ширины, которая была адаптирована для наиболее эффективного использования листов фанеры 4 на 8 футов — можно изменить относительно легко.)
Еще одна вещь, которая мне нравится в нашем модифицированном «летнем доме» с А-образной рамой, — это присущая ему долговечность. В отличие от других, гораздо менее дорогих бревенчатых домов, эта хижина — после завершения и окрашивания — может быть забыта по крайней мере на десять лет в том, что касается содержания.
Короче говоря, мы, , любим нашу модифицированную А-образную раму за 1000 долларов. Мы думаем, что с точки зрения простоты конструкции, прочности и прекрасного внешнего вида его невозможно превзойти!
Первоначально опубликовано: март / апрель 1977 г.
9 идей дачи до 30 тысяч долларов
По мере приближения лета мечтают о собственном дачном танце в головах. Но недвижимость настолько недоступна, особенно в этих местах. По-прежнему приятно мечтать, и, возможно, крошечный домик стоимостью менее 30 тысяч долларов кажется немного более доступным.Вот 10 планов, идей или комплектов крошечных домов, о которых можно только мечтать.
1. Проект 20K
от Rural Studio
Цена: 20 000 долларов США
2. Проект 20K (2)
от Rural Studio
Цена: 20 000 долларов
3. Muji Hut
от Muji
Цена: 25 000 долларов
(вверху и внизу). Прошлой осенью японский ритейлер Muji присоединился к тенденции крошечных домов, представив три новых хижины в Tokyo Design Неделя. Сотрудничая с архитекторами и дизайнерами, Константин Гричич, Джаспер Моррисон и Наото Фукасава, хижины — примеры того, как дизайнеры и архитекторы заново изобретают сборные дома.
| Muji Hut |
4. Muji Hut (2)
по Muji
Цена: 25000 долларов США
| Muji Hut |
5. ДубльДом
автор: BIO-Architects
Цена: от 13 200 до 41 600
долларов (сверху и снизу). Деревянная каркасная конструкция с открытой террасой — идеальный летний дом. Проект выполнен российской фирмой BIO-Architects менее чем за 2 дня.Подробности на странице проекта на dubldom.ru.
6. Автономный дом «Американская свобода»
от Incredible Tiny Homes
Цена: 20 тысяч долларов
Этот автономный крошечный дом с солнечными батареями очень уютен. Дизайн в стиле кантри с деревенской кухней. Этот мобильный микро-дом, построенный с использованием в основном вторичных материалов, также приспособлен для использования энергии ветра. Узнайте больше на tinyhousetalk.com.
7. Постройка крошечного домика
пользователя tinyhousebuild.com
Действительно хорошо продуманный план этажа для крошечного дома с точки зрения простора и организации. Множество продуманных хранилищ и красивых уголков. Они даже научат вас делать свои собственные с помощью бесплатного 7-дневного онлайн-курса. Посетите tinyhousebuild.com для получения дополнительной информации.
8. Nomad Micro Home
by nomadmicrohomes.com
Цена: от 15 до 28 тысяч долларов
Nomad Micro Homes спроектированы и изготовлены в Британской Колумбии, Канада, и имеют надстройки, включая мебель и солнечные панели для генераторов воды.Экологичный и простой в сборке дом, включающий в себя гостиную, ванную комнату, кухню и спальную зону на чердаке, объединенные в пространство 10 на 10 футов. У них даже есть дуплексный вариант. См. Дополнительную информацию на сайте nomadmicrohomes.com.
9. Маленький проект
по tiny-project.com
Цена: $ 30 тыс.
Уютное здание в стиле лофт с множеством окон и хранилищами. Дом имеет современный дизайн с пассивной солнечной батареей и высококлассную бытовую технику из нержавеющей стали, включая пропановую серию с двумя горелками в морском стиле, пропановый водонагреватель по запросу и компактную комбинированную стиральную / сушильную машину.Щелкните здесь для получения дополнительной информации и планов.
26 Голубая кабина с бесплатными планами
Крошечные домики и хижины уже давно захватывают мир штурмом. С этой тенденцией приходит множество хитрых мастеров-мастеров, которые решили взяться за такие большие проекты самостоятельно и поделиться обширным процессом, чтобы остальная часть Интернета восхитилась.
К счастью для нас, мы можем следовать по пути, который они обозначили с четкими инструкциями и простыми для понимания руководящими принципами. Именно поэтому мы собрали 26 совершенно бесплатных планов кабин.
Учась на испытаниях и невзгодах строителя, похожие домашние мастера, столь же отважные, могут воссоздать эти крошечные конструкции и принести огромные плоды. Взгляните на изящные конструкции ниже с вариантами, подходящими для любого бюджета!
26.01.
Постройте кабину 12 x 20 футов для дешевой
coolbeansbaby68
|Instructables
Удивительно, что изготовление этой небольшой хижины на заднем дворе стоит немногим более 2000 долларов. Создание такой большой структуры с нуля может быть не чем иным, как проблемой, но подробные инструкции, опубликованные на Instructables, предоставляют полезную разбивку по каждому этапу процесса.Взглянем!
Town and Country Plan предлагает бесплатные планы строительства этого очаровательного приподнятого коттеджа площадью 160 квадратных футов. Строение можно использовать как дачу на выходные, студию на заднем дворе или даже уютный гостевой дом — возможности безграничны!
03/26
Коттедж с двумя спальнями, подвалом и мансардой
Готовы поднять свой домик на новый уровень? Возможно, это просторное жилище с двумя спальнями, в котором есть и подвал, и верхний чердак, может просто помочь.
Бесплатные шестистраничные инструкции от Today’s Plan включают планы этажей для основного уровня, чердака и подвала, а также детали лестницы и схему крыши.
04/26
Крошечный дом на колесах Планы
Если маленькое жилище, которое может сопровождать вас во всех ваших путешествиях, больше похоже на крошечный дом, который вам нужен, то этот 6 x 12- хижина на колесах зовет тебя по имени.
Стоимость проекта для Вулберта из Instructables составила чуть более 6000 долларов, но он объясняет в своих инструкциях, что затраты можно значительно сократить, используя вторичные материалы.
05/26
Планы мастерских на заднем дворе
Себастьян Моллема
|Instructables
Этот постоянный крошечный домик на заднем дворе, построенный голландским плотником и инженером Себастьяном Моллемой, размером восемь футов в ширину и 13,5 футов в длину, может функционировать как отдельный гараж, мастерская или даже офис на открытом воздухе. Моллема поделился своими бесплатными подробными планами на Instructables.
06/26
Планы бревенчатых коттеджей в аляскинском стиле
За пять месяцев супружеская пара, стоящая за Alaska Antler Works, построила впечатляюще уютный бревенчатый домик с большими открытыми вдовами и чердаком.
С тех пор пара поделилась своим обширным процессом создания большого дома с нуля, так что другие смелые мастера могут черпать из него вдохновение для своих собственных проектов.
07/26
Планы просторных коттеджей на чердаке
Бесплатный чертеж в формате PDF для этого среднего размера коттеджа с просторным чердаком, возможно, предназначался для использования в качестве общежития с двумя спальнями, но структура может легко удвоиться как существенная коттедж или крошечный дом на заднем дворе.Пусть небо будет пределом вашего творчества!
26.08.
Планы отступления в автономных кабинах
LaMar Solarcabin
|Instructables
Вы когда-нибудь представляли себе, как полностью отключиться от окружающего мира? Представьте, что вы живете в крошечном доме размером 8 на 8 футов, который обеспечит вам уединение вне сети, которого вы так жаждете.
LaMar Solarcabin предлагает обширные планы салонов, которые могут воплотить эту мечту в реальность. Чертежи включают спальню на чердаке, кухню, душ и туалет, а также другие изящные удобства.
09/26
Большой коттедж на чердаке площадью 400 квадратных футов
В этом просторном бревенчатом коттедже, одном из самых больших домов в этом списке — размером 16 футов в ширину и 24 фута в длину, можно жить на на постоянной основе или в качестве дома для отпуска на лето.
Длинный план конструкции включает в себя все, что вам нужно для постройки: планы этажей для основной жилой зоны и чердака, детали каркаса крыши и обширный список материалов.
10/26
Проекты крошечных домов на солнечных батареях
Майкл Янзен
|Дизайн крошечного дома
В зависимости от того, где вы планируете разместить свой будущий крошечный дом, вам может быть полезно заглянуть в домики, работающие на возобновляемых источниках энергии.Этот крошечный дом на солнечных батареях — отличный вариант. Получите полные планы на Tiny House Design.
11/26
Просторный трехэтажный коттедж
Трехуровневый коттедж со спальной зоной на чердаке, кухней и подвалом может быть построен с нуля с помощью этого бесплатного руководства Today’s Plan.
12/26
Планы узких гостевых домов с одной спальней
Государственный университет Северной Дакоты предлагает множество бесплатных планов строительства, которые варьируются от однокомнатной хижины до дома с четырьмя спальнями.
Есть так много чертежей на выбор, как и эти подробные инструкции для просторного отдельно стоящего гостевого дома с одной спальней 18 на 25 футов.
13/26
Зимняя хижина писателя
Этот очаровательный коттедж размером 12 на 12 футов, предназначенный для писателей, имеет чердак, небольшую кухню, письменный стол, который можно использовать как обеденную зону, хранилище для книг и отдельно стоящая дровяная печь.
Планы зданий можно бесплатно загрузить в Каталоге малых домов.
14/26
Планы узких двухэтажных коттеджей
Этот тонкий современный дом, получивший название «Lookout Cabin» за свою возвышающуюся структуру, занимает площадь 500 квадратных футов.
29-страничный PDF-файл с инструкциями по сложной конструкции содержит подробные планы первого и второго этажей, балкона и крыши, а также электрические детали всего дома. Посетите раздел «Планы на сегодня», чтобы получить полное представление о предполагаемом доме.
15/26
Очаровательный фермерский дом с крыльцом
Закройте глаза и представьте, как вы теряетесь в романе в мягкой обложке, когда вы лежите на уютном диванчике для влюбленных в одном конце вашего длинного крыльца.
А теперь откройте их и насладитесь планами этой причудливой хижины в стиле фермерского дома с чердаком и зоной отдыха на открытом воздухе.
16/26
Уютная каюта по супер доступной цене
Билл Салливан
|Mother Earth News
Трудно поверить, что эта очаровательная бревенчатая хижина обошлась супружеской паре из Орегона всего в 100 долларов. Строение имеет размеры 10 футов в ширину и 13 футов в длину и в основном было построено из материалов, которые пара нашла на земле, на которой сейчас стоит их дом.
Посетите «Новости Матери-Земли», чтобы получить полную информацию о процессе строительства.
17/26
Планы мобильных микродомов
Этот мобильный дом от Tiny House Design — один из самых маленьких в списке. Его размеры составляют пять футов в ширину и восемь футов в длину.
Конструкция построена на бортовом прицепе, поэтому его легко подсоединить к грузовику и перемещать с места на место.
18/26
Пятиместная кабина с А-образной рамой
Lester E.Харрис младший
|Mother Earth News
Следуйте подробным инструкциям на Mother Earth News, чтобы воссоздать эту кабину размером 16 x 24 фута, в которой могут разместиться пять человек.
А-образная конструкция включает чердак со сводчатым потолком и крыльцо. Полный проект обошелся домовладельцам всего в 1000 долларов, чтобы построить его с нуля, и на его завершение ушло всего пять дней.
19/26
Светлые, автономные планы кабин
LaMar Solarcabin
|Instructables
Идеально подходит в качестве отдельного гостевого дома, загородного коттеджа или даже постоянного места жительства, которое позволяет домовладельцам отключиться от бизнеса вокруг них. Это жилище размером 10 x 20 футов можно построить менее чем за 5000 долларов.
Полные планы зданий можно бесплатно найти на Instructables.
20/26
Планы коттеджа «Bunkie»
Вот еще одна крошечная хижина общей площадью 108 квадратных футов. Несмотря на компактные размеры, в доме с комфортом могут разместиться двое взрослых и от трех до четырех детей. Кровати размера «queen-size» можно разместить как на основном уровне, так и на верхнем мансарде.
Посетите The Classic Archives, чтобы получить полную информацию о процессе строительства.
21/26
Крошечный дом в стиле Уолдена
Солнечная кабина LaMar
|Instructables
Эта простая каюта, спроектированная Ламаром Соларкабином, является копией дома, в котором жил американский писатель Генри Дэвид Торо, когда писал Уолдену, научно-популярную книгу, отражающую простоту его автономной жизни в лесу.
Очень похоже на то, что Торо описал в своих письмах, эта копия его хижины укомплектована камином, кроватью, столом, письменным столом и тремя стульями.
В то время как изготовленная вручную хижина Торо имела размеры 10 x 15 футов и была построена в то время за 28 долларов, это жилище на фут длиннее (10 x 16 футов) и стоит менее 1000 долларов.
22/26
Планы зимних бревенчатых домиков
макроссманьяк
|Instructables
Независимо от того, решите ли вы использовать этот уютный бревенчатый домик в качестве зимнего уединения, открытого офиса или мастерской на заднем дворе, наслаждайтесь тем фактом, что дом можно просто построить, следуя планам на Instructables.
В здании размером 10 на 20 футов есть мини-кухня, дровяная печь и раскладывающийся диван, который превращается в кровать.
23/26
Причудливый однокомнатный отель
Лен Черчилль
|Mother Earth News
Эта прекрасная хижина размером 14 x 20 футов, излучающая очаровательную атмосферу лесного коттеджа, может быть создана двумя руками с помощью планов зданий, найденных в Mother Earth News.
Уютное жилище дополняется спальным лофтом, который нависает над крыльцом.Разве вы не можете себе представить, как просыпаетесь все больше и больше перед прекрасным видом на природу? Мы уверены, что сможем!
24/26
Хижина в лесу Планы
любитель
|Instructables
К сожалению, в этой лесной хижине нет Криса Хемсворта. Но в нем есть уютная крытая веранда, идеально подходящая для наблюдения за закатом летним вечером, и капитанская кровать размера «queen-size» с большим количеством свободного места для ног. Ознакомьтесь с полными планами на Instructables.
25/26
Просторный лофт на колесах
S. Dehner
|Каталог малых домов
В этом крошечном доме на колесах с полностью оборудованной кухней, гостиной, функциональной ванной, спальными и кладовыми лофтами есть все удобства, необходимые для автономной жизни.
Этот современный дом в стиле лофт, один из самых больших в списке, построен на 32-футовом трейлере. Получите все детали здания бесплатно в Каталоге малых домов.
Вы когда-нибудь хотели жить полностью автономно, но никогда не находили подходящего времени, чтобы взять на себя обязательство? Что ж, считайте это своим знаком, чтобы наконец совершить прыжок.
И, что лучше всего, вам не нужно делать это в одиночку. Следуйте вместе с подробным руководством LaMar Solarcabin, созданным для солнечной кабины, строительство которой стоит менее 2000 долларов.
Стоит ли вложения в покупку каюты?
Что может быть прекраснее собственного уединения? Покупка кабины означает, что веселье буквально за горизонтом. Вы всегда знаете, что вас ждет убежище от работы, движения и стресса.
Меньше удовольствия: летний домик связан с множеством обязанностей.Как только вы выберете место — будь то в Мэриленде в Чесапикском заливе, в горах Голубого хребта, окаймляющих западные окраины Северной Каролины, или на аллеях, протянувшихся через центральную Пенсильванию — вы должны убедиться, что ваша собственность не пострадала от погодных условий и вредителей. , или злоумышленники, пока вас нет.
Летний домик — это как второй дом, и вы должны учитывать тот же уход, что и при домовладении. В конце концов, вам понадобится замена крыши. Вам нужны новые окна. Вы должны купить страховку.
Домик может стать хорошей инвестицией, если вы купите его в правильном месте, поддерживаете в отличном состоянии или используете для сдачи в аренду на время отпуска. Но важно тщательно принять решение и изучить плюсы и минусы покупки кабины, потому что это не гарантирует, что это будет хорошее вложение.
Давайте исследуем все тонкости владения собственным летним домиком, коттеджем или кондоминиумом.
Плюсы и минусы покупки летней кабины Pro: У вас есть собственный загородный дом.Все дело в трехдневных выходных, верно? Что может быть лучше после тяжелой недели, чем сбежать, чтобы зарядиться энергией в живописном месте в центре Атлантического океана. Забудьте об аренде — у вас есть летний домик, укомплектованный всем необходимым. Устройтесь поудобнее и оставьте себе несколько воспоминаний.
Против: обслуживание может стать дорогим.Один из самых сложных аспектов владения летней кабиной — техническое обслуживание. Содержание и ремонт — это затраты, к которым некоторые покупатели второго дома не относятся достаточно серьезно.Даже если вы пользуетесь летней кабиной только несколько раз в год, вам нужно идти в ногу с ремонтом.
Погода, природа и, возможно, даже незваные гости, не обязательно оставят вашу летнюю хижину в покое.
Дома для отпуска рядом с пляжами — представьте себе коттедж или кондоминиум на острове Чинкотиг — или горы — представьте себе уединение на природе в Шенандоа — как правило, подвержены более сезонным экстремальным погодным условиям, от ураганов до метелей.
Элементы и даже вредители могут повлиять на жизненно важные системы дома в необслуживаемом помещении, такие как сайдинг, кровля, окна и многое другое.Вы же не хотите начинать летние каникулы с того, чтобы истреблять муравьев на кухне или отводить взгляд енотов от камина.
Если вы планируете купить домик, поработайте с местными подрядчиками, чтобы убедиться, что ваша собственность не подвержена воздействию погодных условий и вредителей.
Сюда входят потенциальные проблемы с кровлей, в том числе отсутствие черепицы, гниение карнизов или поврежденный оклад. Слабые или испорченные кровельные и сайдинговые материалы могут привести к протечкам и дополнительным повреждениям.
Также — и это может показаться очевидным — убедитесь, что у вас есть прочная дверь и надежные окна, чтобы отпугнуть воров.
Совет: Ежегодно связывайтесь с надежным подрядчиком в вашем районе. Этот человек может ежегодно осматривать вашу летнюю каюту, чтобы сообщить вам, нужно ли решать какие-либо проблемы. Вы также будете знать, кому звонить в экстренных случаях. Бюджет на обновление или ремонт дорогостоящих предметов, таких как кровля или окна, чтобы ваша маленькая усадьба оставалась сухой и безопасной.
Pro: Летний домик или загородный дом — отличный источник дохода.По данным Национальной ассоциации риэлторов, количество покупок жилья на время отпуска является исторически высоким. Некоторые люди предпочитают покупать вторые дома как доступное и удобное место для отдыха, но другие факторы включают:
- Бегство . Близлежащий отель, к которому вы и ваша семья можете быстро и по запросу получить доступ.
- Инвестиционная недвижимость. Подработайте немного денег, пока вы на работе.
- Дом будущего. Хотели бы вы когда-нибудь жить в этом летнем домике?
Ваша вторая собственность может объединить все три. Вы: а.) Покупаете дом для отпуска, который б) вы арендуете, когда не пользуетесь им, и в) планируете жить там когда-нибудь.
Дома для отпуска в популярных туристических районах со временем становятся более ценными — подумайте о близости к историческим достопримечательностям, таким как Харперс-Ферри / Мэриленд-Хайтс, или к пляжной мекке, такой как Оушен-Сити. Национальная ассоциация риэлторов отмечает, что покупатели обычно выбирают следующие типы локаций:
- 40% выбирают покупку в зоне пляжа.
- 19% переезжают в горы.
- 19% любят жить на берегу озера.
Как часто вы планируете посещать эту милую летнюю хижину? Планируйте соответственно, чтобы настроить себя на плавное финансовое плавание. Второй дом может быть потенциальным источником краткосрочного дохода или долгосрочными инвестициями.
Против: налоговые правила могут быть сложными для навигации.Остерегайтесь налоговых правил, применимых к аренде! В зависимости от того, как часто вы арендуете и используете свою собственность, вы можете столкнуться с неприятными разговорами с дядей Сэмом.
«По состоянию на 2010 год, если у вас есть второй дом для личного пользования, вам разрешается сдавать его в аренду другому лицу на срок до двух недель (14 ночей), не сообщая о доходах», — пишет Эндрю Битти из Investopedia.com .
«С другой стороны, второй дом считается инвестиционной собственностью, если вы проведете в нем менее двух недель, а затем попытаетесь сдать его в аренду в остальное время».
Планируете ли вы получать доход от инвестиций в свой второй дом? Имейте в виду, что когда ваш дом пользуется наибольшим спросом, вы, вероятно, тоже захотите быть там.Ваша летняя хижина — это гораздо меньше места для отдыха, когда вместо нее ночует другая семья.
Получите некоторую помощь: Наймите агента по недвижимости, имеющего опыт работы с покупками второго дома, и бухгалтера, который поможет вам разобраться в налоговых тонкостях с недвижимостью для отпуска и инвестиционной недвижимостью.
сайтов аренды, таких как Airbnb и HomeAway, позволяют рекламировать свою недвижимость тем, кто ищет краткосрочную аренду. Наем местной управляющей фирмы для сдачи в аренду вашего второго дома — еще один вариант, который может быть более удобным, но также более дорогим — эти компании хотят участвовать в этом процессе.
Ищете подрядчика по ремонту дома?The Long family уже более 70 лет обслуживает потребности семей в домашнем благоустройстве.
Если вам нужны новые окна или новая крыша, свяжитесь с нами по телефону (866) 270-7058 или онлайн. Приглашаем вас ознакомиться с отзывами о нашей работе на GuildQuality.com.
Лучшее место для покупки дома для отпуска в штате Нью-Йорк
Лучшие места для покупки дома для отпуска в штате Нью-Йорк имеют одну общую черту: они привлекательны в любое время года и сочетают в себе прекрасную природу, великолепное жилье и возможность стильно пообедать вне дома.
Однако, как и все другие регионы США, северная часть штата Нью-Йорк переживает большие изменения после пандемии: новые горячие точки для отдыха сохраняют свои позиции наряду со старыми фаворитами.
См .: Как купить дом — руководство для начинающего покупателя
Лучшие места для покупки дома для отдыха в Нью-Йорке
Мы поговорили с экспертами по недвижимости, имеющими опыт работы в Район, где можно будет назвать лучшие места для покупки дома для отпуска в 2021 году.Вот что они нам сказали.
1. Монток, Лонг-Айленд: великолепный пляж
Пляж Дитч-Плейнс Монток Лонг-Айленд, Нью-Йорк
(Изображение предоставлено: Лен Хольсборг / Алами Stock Photo)
В Монтоке такой красивый пляж, что он будет Никого не удивляет, что это одно из самых лучших мест для покупки дома для отпуска в северной части штата Нью-Йорк.
Эмир Дукич, основатель и генеральный директор Rabbu, платформы под ключ для инвесторов в недвижимость, желающих приобрести недвижимость в качестве краткосрочной аренды, комментирует: «Более известный регион для аренды на время отпуска, Монток только поправился за долгие месяцы пандемии. .Расположенный в восточной части Лонг-Айленда, Монток — это небольшая деревня с красивым выходом на набережную, идеально подходящая для серфинга в выходные, пляжных дней или ужинов на свежем воздухе ».
Его привлекательность для инвестора в второй дом заключается в том, что Монток — это не просто пляж, который опустевает зимой: «Монток прекрасен по-разному в любое время года, и хотя дома в этом месте могут быть особенно дорогими, владельцы всегда хорошо вознаграждаются высокой доходностью и устойчивым спросом на аренду, когда недвижимость не используется.’
См .: Лучшие способы сократить расходы на переезд дома — по данным потребительских экспертов
2. Лейк-Плэсид: классический север штата Нью-Йорк с круглогодичной привлекательностью
Осенние краски в зеркале Озеро в Лейк-Плэсид в государственном парке Адирондак в северной части штата Нью-Йорк
(Изображение предоставлено: Хенк Мейер / Alamy Stock Photo)
Агент Ровена Дасгупта из Warburg Realty сказала: «Лейк-Плэсид все больше становится« горячей точкой » .«Отлично подходит для зимних и летних видов спорта, он становится все более популярным местом, где пространство можно получить за меньшие деньги (по крайней мере, на данный момент), и это настоящее убежище из Нью-Йорка».
Дома в Лейк-Плэсиде, на удивление, по-прежнему доступны по цене: «Лейк-Плэсид также является одним из немногих оставшихся мест в Нью-Йорке, где второй дом можно купить по разумной цене. По словам Ровены, здесь есть «несколько, но не очень много очень дорогих домов», но «есть несколько очень красивых домов по доступным ценам.
Ровена добавляет, что это одно из более тихих мест в Нью-Йорке, что является бонусом: «учитывая удаленность от Нью-Йорка, здесь больше эксклюзивности, поскольку он не привлечет толпы жителей Нью-Йорка, стремящихся повторить еще одну итерацию. города (как это произошло в Северной и Южной развилках, а также в некоторой степени в долине Гудзона). Что я могу сказать, Адирондаки снова в моде?
3. Хэмптонс: популярен не зря
Ресторан Silvers в деревне Саутгемптон, Хэмптонс, Лонг-Айленд, Нью-Йорк
(Изображение предоставлено incamerastock / Alamy Stock Photo)
Вы просто можете Это не лучше Хэмптона, и, хотя недвижимость в этом районе очень дорогая, все же стоит посмотреть.Брокер Майкл Дж. Франко из Compass сказал: «Рынок аренды в Хэмптоне очень силен и разнообразен. Вы можете арендовать на неделю, месяц, сезон или год. Вы потенциально можете покрыть свои расходы на ношение в течение всего года с месячной арендной платой! Все хотят быть в Хэмптоне!
Это очень сильная поддержка, и есть очень веские причины, по которым Hamptons продолжает оставаться таким популярным.
‘Дом можно использовать круглый год (в отличие от Файер-Айленда или других сезонных домов берегового типа), погода на Лонг-Айленде более умеренная, чем в северной части штата Нью-Йорк или Коннектикут.Здесь есть пляж мирового класса и несколько прекрасных ресторанов. Выбор блюд невероятный: от магазинов свежих морепродуктов и фермерских лавок до специализированных магазинов мирового класса ».
4. Finger Lakes: захватывающая природа и изысканная кухня
Дом у озера с пирсом и лесом с восходом солнца утром в штате Нью-Йорк Finger Lakes
(Изображение предоставлено: Songquan Deng / Alamy Stock Photo)
Finger Lakes — еще одно потрясающее место, где все еще есть полудоступные цены, — отличный выбор для любителей природы и пеших прогулок (которые также не против поужинать в изысканном ресторане после похода).
Эмир говорит: «Район Фингер-Лейкс находится примерно в 4-5 часах езды к северо-западу от центра города. В этом районе, расположенном между 11 озерами, есть множество пешеходных и велосипедных маршрутов, доступ к воде и знаменитые винодельни. В этом районе есть отличная кухня и предложения на свежем воздухе в течение всех четырех сезонов. Аренда в этом районе невероятно хороша без заоблачных цен — средний дом на берегу озера в регионе в 2018 году был продан примерно за 470 000 долларов ».
Лучшая стратегия для выбора места для покупки дома для отпуска в Нью-Йорке
Как выбрать между всеми этими жемчужинами северной части штата? Все наши эксперты по недвижимости согласны с тем, что выбор того, что действительно зовет ваше имя, — лучшая стратегия.
Эмир говорит: «Лучший совет любому покупателю — представить себя в пространстве: выберите сообщество, которое вам нравится, необходимые вам удобства и людей, с которыми вы хотите быть рядом. Оформите пространство по своему вкусу и сделайте свой загородный дом местом для отдыха, которое зовется вашим именем. Независимо от того, используете ли вы его в качестве основного места жительства, сезонного дома или аренды на полный рабочий день, ваши вложения в недвижимость принесут дивиденды раньше, чем вы думаете ».
См .: Озеро Тахо — лучшее место для владения вторым домом в США. — вот почему
Агент Михал Гартенберг из Warburg Realty соглашается: «северная часть штата Нью-Йорк предлагает большой потенциал для домов для отдыха. .Мой лучший совет — найти дом, который соответствует вашим увлечениям. Если и когда вы решите превратить его в доходную собственность, вы найдете других единомышленников. Тебе нравятся озера? Винный тур? Собирание яблок? Пляжи? В Нью-Йорке есть все! »
8 недорогих летних проектов DIY для увеличения стоимости вашего дома
Лето — подходящее время, чтобы заняться своими проектами по благоустройству дома. Вам также не нужно тратить деньги на их выполнение. Ознакомьтесь с этими недорогими летними проектами DIY, которые могут повысить стоимость вашего дома.
Обновите входную дверь Первое впечатление имеет значение, и нет более простого способа произвести потрясающее первое впечатление, чем переделка входной двери. Покрасьте входную дверь в приятный цвет, который гармонирует с экстерьером дома, и замените изношенную входную фурнитуру. Если в бюджете есть место для маневра, подумайте об установке новой двери. В отчете «Стоимость по сравнению с ценностью» за 2016 г. было обнаружено, что добавление в дом входной двери среднего качества окупит 91% ваших инвестиций.Очистите свой ландшафт
Элементы, требующие особого ухода, такие как большой газон или ряды самшита, сказываются на вас «» и, возможно, на потенциальных покупателях. Украшайте свой внешний вид, заменив сложные ландшафтные элементы, требующие большого количества воды. Поговорите с профессионалами в местном садовом центре и попросите их порекомендовать местные растения, которые с меньшей вероятностью потребуют воды и ухода. Вы не только сделаете свой двор чистым и ухоженным, но и сэкономите деньги на счетах за воду.
Да будет свет
Выделите пешеходные дорожки и другие внешние элементы недорогими светильниками на солнечных батареях. Если вы изобретательный человек, поищите в Pinterest идеи для наружного освещения своими руками, чтобы узнать, как сделать светильники, не требующие электричества, которые добавят шарма вашей собственности. Ознакомьтесь с этим уроком, посвященным уличной солнечной люстре, сделанным своими руками, чтобы получить творческий поток.
Освежите стены
Избавьтесь от ярких цветов и украсьте свои стены новым цветом. Выберите нейтральный оттенок, чтобы украсить каждую комнату и сделать ее больше.В зависимости от марки и качества краски ожидайте, что вы потратите от 20 до 30 долларов за банку.Украсьте кухонные шкафы
Возможно, ничто так не годится для кухни, как стена, полная усталых, неровных шкафов. Новые шкафы дороги, поэтому, когда вам нужны недорогие поделки, подумайте о том, чтобы вместо этого покрасить старые шкафы. Завершите этот проект обычной краской, которая часто потребует грунтования и других подготовительных работ, или поищите в местном домашнем магазине комплекты красок, специально разработанные для покрытия шкафов без снятия изоляции или грунтования.Прямо сейчас белые шкафы могут сделать ваш дом современным и модным. Сделайте еще один шаг вперед, заменив ручки и ручки шкафа.Уплотнение
Уплотнение, которое представляет собой зачистку, которая защищает приборы и оборудование от воды, пожелтения и разрушения со временем. Освежите внешний вид своей кухни или ванной комнаты, повторно конопатив конопатку вокруг столешниц, шкафов или других приспособлений. Повторное нанесение герметика — это супер-недорогой проект «сделай сам»; одна туба будет стоить от 5 до 7 долларов. Только помните, рекомендуется сначала удалить старый герметик.Уберите беспорядок в своем пространстве
Убрав беспорядок, вы мгновенно преобразите любой дом, сделав комнаты более чистыми и просторными. Кроме того, если вы готовы выставить свой дом на продажу, эксперты по недвижимости говорят, что дом без лишнего шума более привлекателен для покупателей. Разделите ненужные и ненужные предметы на три стопки: Продать , Пожертвовать и Мусор . Продавайте предметы на распродаже или размещайте их на досках объявлений в районе, на страницах групп в Facebook или на досках объявлений в Интернете.Организуйте шкафы
Создайте эффективное хранилище, установив ламинатные или проволочные системы хранения. Некоторые производители шкафов предлагают онлайн-инструменты для самостоятельного проектирования, которые позволяют ввести размеры шкафа, а затем построить систему, которая максимизирует пространство. Большинство проектов по переоборудованию шкафов стандартного размера можно выполнить за выходные. Если вы вкладываете время в повышение стоимости своего дома, это также хорошее время, чтобы инвестировать в гарантию на дом. Посетите раздел часто задаваемых вопросов по гарантии Home Warranty, чтобы узнать больше о том, что гарантия Landmark Home сделает для вашего душевного спокойствия и вашего кошелька.Мы участвуем в программе Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программе, разработанной для того, чтобы мы могли получать вознаграждение за счет ссылок на Amazon.com и аффилированные сайты. Это означает, что Landmark Home Warranty может принести прибыль, если вы воспользуетесь некоторыми ссылками на этого сообщения для совершения покупки.
Самые доступные места в горных домах
Некоторые люди любят пляж, в то время как другие предпочитают нырять глубоко в лес в поисках восстановительного отдыха (бонус: никаких медуз).Возможно, вам не удастся снять комфортабельный домик в Аспене с ограниченным бюджетом, но горный дом вашей мечты находится в пределах досягаемости. Мы попросили наших друзей из компании Vacasa, занимающейся недвижимостью и управлением недвижимостью, изучить свои данные, чтобы выяснить, какие дома будут предлагать наибольшую отдачу от вложенных средств, особенно если вы также решите сдавать их в аренду на какое-то время года. Уютные ночи у костра при легком падении снега на улице? Да, это возможно.
10 Маммот-Лейкс, Калифорния
Средняя стоимость дома: 438 686 долларов
Немного нетронутый и почти не имеющий отношения к сборнику рассказов, Маммот-Лейкс известен своими беговыми и северными лыжами, рыбной ловлей нахлыстом, характерным горизонтом и высокими долинами.Это действительно для всех, кто любит отдых на свежем воздухе, поскольку повсюду вы будете засыпаны красивой дикой природой.
9 Силверторн, Колорадо
Средняя стоимость дома: 428 367 долларов
Забудьте о Вейле или Аспене — Силверторн действительно такое живописное место, что вам будет трудно уехать. Благодаря массивным вершинам, шумным речным порогам, нескольким модным магазинам и знаменитой культуре крафтового пивоварения, он исполнит почти все ваши горные фантазии.
8 Таос, Нью-Мексико
Средняя стоимость дома: 401 864
Вы не знаете, но в Таосе есть несколько действительно невероятных достопримечательностей — горнолыжный курорт Таос Ски-Вэлли, объект Всемирного наследия Таос Пуэбло, потрясающая церковь Святого Франциско де Асиса, и потрясающий пейзаж между Скалистыми горами и ущельем Рио-Гранде. Представьте себе процветающую музыкальную сцену, духовный центр, изобразительное искусство и чистую природу — все в одном.
7 Саус Лэйк Тахо, Калифорния
Средняя стоимость дома: 400 288 долларов
Самое большое альпийское озеро в Северной Америке, озеро Тахо, — потрясающий способ избежать стрессовых факторов внешнего мира. В среднем 300 солнечных дней в году, здесь есть все, от ночной жизни и спа до лыж и водных видов спорта, поэтому вы всегда под рукой, независимо от того, какую атмосферу вы собираетесь.
6 Дуранго, Колорадо
Средняя стоимость дома: 397124 долларов
Модный горный городок в Колорадо, в котором есть все: от старинных салунов Старого Запада до стильных стейк-хаусов, это вариант для тех, кто хочет исследовать природу, а также для тех, кто хочет отдохнуть от все это.Считайте восхождение на 14er (пик, превышающий 14 000 футов в высоту, из которых в штате 58) как настоящий вызов.
5 Грэнби, Колорадо
Средняя стоимость дома: 354 721 долларов
Прямо в центре Скалистых гор находится Грэнби, и это живописная страна чудес горных развлечений. Вы можете целыми днями кататься на лыжах по склонам, ходить на снегоступах, ходить в походы и многое другое, уютно устроившись в конце долгого дня, любуясь величественным озером Гранби.
4 Большой Медведь, Калифорния
Средняя стоимость дома: 312 662 доллара
Расположенный в самом сердце Южной Калифорнии, Big Bear предлагает одни из лучших мероприятий на свежем воздухе в регионе — от рыбалки и пеших прогулок до катания на сноуборде и горных велосипедах, в зависимости от времени года. Вы также влюбитесь в столовую: несколько ресторанов с панорамным видом находятся на высоте 70 000 футов над уровнем моря.
3 Мэгги Вэлли, Северная Каролина
Средняя стоимость дома: 253 851 $
В соседнем национальном парке Грейт-Смоки-Маунтинс есть черные медведи и потрясающие водопады, а в горнолыжном районе Каталучи есть склоны и тропы для большего удовольствия на свежем воздухе. Не говоря уже о том, что Мэгги-Вэлли находится всего в 35 милях от Эшвилла, так что вы можете легко провести время в городе, если захотите.
2 Конвей, Нью-Гэмпшир
Средняя стоимость дома: 237 708 долларов
Подумайте об очаровании Новой Англии с изюминкой: Конвей — это лыжная гавань, которая также является раем для покупателей.В курортном отеле Cranmore Mountain есть склоны для всех возрастов, а в Settler’s Green работает более 60 магазинов. А если вам хочется выгодных покупок, антикварные магазины предлагают редкие находки, которые вы больше нигде не найдете.
1 Поконос, Пенсильвания
Средняя стоимость дома: 199 797 долларов
Горный хребет Поконос является домом для шести зон катания на лыжах, нескольких коттеджей и коттеджей с дровами, а также множества курортов, где вы можете получить спа и изысканные блюда.Летом тоже очень весело, когда пешие прогулки и верховая езда являются ключевыми видами деятельности.