Как сделать ремонт в спальне недорого своими руками фото: как сделать своими руками, варианты обустройства гостиной и идеи дизайна в квартире

как сделать своими руками, варианты обустройства гостиной и идеи дизайна в квартире

Спальня – это помещение, в котором мы проводим очень много времени. И хотя большую его часть занимает сон, все равно хочется, чтобы условия для отдыха были подходящими. Это поможет настроиться на позитивный лад, забыть о тяжелом дне и просто расслабиться. Для того, чтобы спальня получилась и уютной и функциональной, необходимо продумать планировку и умело оформить помещение, какого бы размера оно ни было. О том, как сделать хороший ремонт в любой спальной комнате, вы узнаете из этой статьи.

Как сделать евроремонт своими руками: варианты

В последние десятилетия евроремонт стал самым популярным вариантом оформления помещений.

Его можно сделать как в квартире, так и в частном доме, превратив любое помещение в стильное и современное пространство. Вы вполне сможете справиться с такой задачей самостоятельно.

К сожалению, ситуация, когда пространства не хватает и одна комната выполняет одновременно функцию и гостиной, и спальни стала вполне обычной. Планируя евроремонт в гостиной, вы можете просто оформить ее в минималистичном стиле, чтобы сэкономить максимум пространства. Если вы правильно обставите помещение, то даже однокомнатная «хрущевка» может оказаться куда более уютной, чем трехкомнатная просторная квартира. Отдельную спальню также можно оформить по-разному:

К примеру, переоформляя помещение для женщины, уделите внимание гардеробной. Достаточно будет установить в нишу глубокий шкаф-купе, и у вас появится прекрасное место для хранения всей своей одежды, обуви и косметики.
В спальне
для холостяка стоит использовать другой подход. Стилисты рекомендуют выделить специальное место, которое будет использоваться как рабочее пространство. Это актуально для мужчин, которые и дома занимаются рабочими делами.
Отдельного внимания заслуживает спальня для семейной пары. Такая комнатка должна быть уютной, аккуратной и настраивающей на нужный лад. Хорошо, если спальня будет просторной, полной света и воздуха. Это поможет расслабиться после долгого трудового дня. Кроме того, спальня для супругов должна быть еще и функциональной, ведь в ней хранятся вещи сразу двух человек.

С чего начать?

Если же стены неровные или есть какие-то заметные недостатки, то, возможно, придется заниматься и дополнительными работами.

Внимательно просчитайте, сколько денег вам нужно будет потратить на все работы и покупку материалов, и только потом приступайте к активным действием, уже будучи уверенным, на какие работы хватит вашего бюджета.

Об этапах ремонта, а также ошибках и их последствиях, вы можете узнать из следующего видео.

<div id="yandex_rtb_4" class="yandex-adaptive classYandexRTB"></div> <script type="text/javascript">if(rtbW>=960){var rtbBlockID="R-A-744006-3";} else{var rtbBlockID="R-A-744006-5";} window.yaContextCb.push(()=>{Ya.Context.AdvManager.render({renderTo:"yandex_rtb_4",blockId:rtbBlockID,pageNumber:4,onError:(data)=>{var g=document.createElement("ins");g.className="adsbygoogle";g.style.display="inline";if(rtbW>=960){g.style.width="580px";g.style.height="400px";g.setAttribute("data-ad-slot","9935184599");}else{g.style.width="300px";g.style.height="600px";g.setAttribute("data-ad-slot","9935184599");} g.setAttribute("data-ad-client","ca-pub-1812626643144578");g.setAttribute("data-alternate-ad-url",stroke2);document.getElementById("yandex_rtb_4").appendChild(g);(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});}})});window.addEventListener("load",()=>{var ins=document.getElementById("yandex_rtb_4");if(ins.clientHeight =="0"){ins.innerHTML=stroke3;}},true);</script>

Какие материалы использовать?

Выбирая материалы для ремонта своей спальни, помните о том, что стоит отдавать предпочтение всему натуральному. Это окажет положительное влияние на ваше здоровье. В то же время не пренебрегайте достижениями современных технологий. Пластиковые окна, хоть и не пропускают воздух, зато сохраняют тепло внутри помещения.

Выбирайте хорошие прочные материалы, которые не придется в скором времени заменять на новые. Это касается и мебели, и всевозможных покрытий, и текстиля. При оформлении детской стоит отдавать предпочтение текстурам, которые легко моются.

Как делать?

Ремонт спальни начинается с самого масштабного – отделки стен, потолка и пола. Существует много вариантов оформления потолка, поэтому каждый может подобрать то, что подходит ему по стоимости и стилю. Самый простой и доступный вариант – побелка или покраска потолка.

С этой задачей справится человек даже без опыта:

Если потолок неровный, то рекомендуется задекорировать его, чтобы исправить ситуацию. К примеру, вы можете воспользоваться современными материалами и установить у себя натяжной потолок. Его можно будет оформить при помощи небольших светодиодных ламп. В детской спальне, к примеру, можно создать красивую имитацию звездного неба.
Если натяжной потолок кажется вам слишком сложной конструкцией, то можно сделать более простой – накладной. Для этого вам потребуется гипсокартон, который тоже позволяет создать многоуровневый потолок. На нем, кстати, также можно установить светодиодную подсветку.

Со стенами все намного проще – максимум, что вам может понадобиться – это отштукатурить поверхность. После этого вы сможете спокойно клеить обои или красить их поверхность.

Важно учитывать особенности стиля комнаты, а также то, как определенные цвета влияют на нашу психику. При оформлении спален специалисты рекомендуют выбирать более светлые и пастельные тона. Именно они расслабляют человека и настраивают на позитивный лад. Спокойные тона положительно влияют на психику человека и дают ему спокойно уснуть.

Если вам нравятся яркие цветные детали, то их должно быть не слишком много. Ведь сознание будет на них отвлекаться и мешать вам спокойно перейти в состояние покоя. В то же время небольшое количество ярких акцентов помогут поднять настроение утром и разбудить сознание человека.

После того, как выбраны обои и покрытие потолка, стоит озаботиться еще и о правильном освещении комнаты. Чем больше в комнате источников натурального или искусственного света, тем более просторной и уютной она будет казаться. Если в комнате маленькие окна или их вовсе нет, то стоит увеличить количество осветительных приборов. Не ограничивайтесь простым верхним светом. Можно установит торшер, бра или точечную подсветку.

Сделать комнату более светлой поможет и установка зеркал. Они будут отражать лучи света и преумножать их.

Обустройство

После того, как вы сделаете ремонт в помещении, стоит переходить к расстановке в нем мебели. Вне зависимости от того, большое у вас пространство спальни или совсем маленькое, в нем все равно должно находиться определенное количество мебели. Минимум мебельного гарнитура – это шкаф, кровать и комод. Дальше вы можете докупать все по мере необходимости, ориентируясь на то, что нужно именно вам.

Кровать

Центральной и самой основной деталью в комнате должна быть, конечно же, кровать. Она может быть классической или современной, квадратной или круглой, односпальной или двуспальной. Тут все зависит и от ваших потребностей, и от особенностей стиля помещения.

Дизайнеры советуют устанавливать кровать напротив входа. Это очень удобно, поскольку над ее изголовьем в этом случае можно будет разместить какой-то яркий акцент. В этом случае он не будет отвлекать или раздражать вас, а просто дополни в помещении не так много свободного пространства, можно обойтись более простым вариантт комнату и сделает ее более стильной.

Шкаф

Если вы переделываете комнату практически с нуля, то можно сделать специальную нишу, в которой разместится большой шкаф с несколькими уровнями для хранения одежды.

Такую модель шкафа можно будет использовать как маленькую гардеробную.

Если же в помещении не так много свободного пространства, можно обойтись более простым вариантом – установить небольшой комод или узкий шкаф, который позволит сэкономить место.

Полочки

Удобно также разместить в комнате несколько полочек. Они сэкономят пространство и позволят хранить все свои вещи в комфортных условиях. Полочки могут быть и одинарными, и многоуровневыми. Их удобно размещать над кроватью, столом или рабочим местом.

Идеи дизайна

Оформить комнату в одном стиле бывает достаточно трудно. Для этого нужно иметь хорошее чувство стиля и уметь комбинировать между собой много разных вещей. Давайте рассмотрим несколько вариантов оформления интерьера, чтобы вы могли подобрать что-то подходящее для себя вне зависимости от того, для какого человека вы делает спальню.

Для подростка

Если у вас несколько взрослеющих детей, то можно попробовать создать для них стильный и интересный дизайн спальни. Такое помещение выглядит современно и в то же время отличается большой функциональностью.

Двухэтаэжная кровать – это отличный способ сохранить свободное пространство. Если поставить рядом две постели, то останется совсем мало места на другие детали, а удобная модель в 2 этажа позволит с комфортом спать сразу двум подросткам.

Напротив кровати удобно расположить стенку, где будет встроен и шкаф, и полочки, и письменный стол, за которым удобно заниматься. Мягкое кожаное кресло станет отличным местом для отдыха, поскольку на нем будет комфортно расположиться, например, с книгой.

В плане цветов эта комната тоже оформлена очень стильно. Классические цвета гармонично сочетаются между собой и оказывают успокаивающее влияние на слишком активных и эмоциональных подростков.

Современный интерьер

Одним из самых лучших цветов для оформления спальни считается голубой. Он оказывает успокаивающее действие на сознание человека. Вот пример идеально продуманного интерьера в таких тонах.

Синий цвет прекрасно сочетается с белым. Это один из самых распространенных вариантов цветовой комбинации. Смотрится такой интерьер современно и продуманно.

Для оформления такого помещения вам не понадобится никаких сложных компонентов. Большая красивая кровать в этой комнате является основным акцентом. Ее украшает полосатый плед, который связывает между собой основу комнаты и штор. Над кроватью располагается дополнительная подсветка, которая не только расставляет правильные акценты, но и делает помещение более стильным и уютным.

Классика

Еще один интересный вариант оформления спальни – это использование классических мотивов. Этот вариант дизайна хорош тем, что сочетает в себе светлые цвета и мебель в старинном стиле.

Основное внимание привлекает роскошная кровать. Стильное изголовье, выполненное в виде красивых завитушек выглядит эффектно и сочетается с рамкой зеркала и люстрой. Помимо железной мебели, в комнате находятся и изделия из светлого дерева. Это смотрится очень стильно. Разбавляют светлую однотонную гамму акценты в зеленых тонах, которые заметно освежают этот классический интерьер.

Модерн

Эта спальня сочетает в себе стиль Модерн и классическую расцветку. Подобное оформление спального помещения прекрасно подойдет для всех любителей стиля Минимализм. Простая широкая кровать декорирована только стильным постельным бельем и удобными декоративными подушками.

Поскольку сзади располагаются большие окна, комната получается очень светлой, поэтому можно спокойно использовать темную мебель и декоративные элементы. Темный торшер и черное кресло-шезлонг делают помещение еще более стильным, а удобный шкаф-купе на всю стен позволяет скрыть от посторонних глаз все свое имущество. Это удобное и функциональное решение.

Эти четыре комнаты, несмотря на использование разных стилистических направлений смотрятся одинаково стильно. Правильное сочетание цветов и использование уместных декоративных элементов позволяет сделать помещение уютным и красивым.

Модные тенденции

Если вам не нравятся готовые идеи, то можно просто вдохновляться определенным направлением в дизайне. Одинаково популярны и спокойные комнаты в античном стиле, и необычные модерновские комнатки. Давайте рассмотрим несколько самых популярных направлений для оформления вашей спальни.

В скандинавском стиле

Один из самых заметных стилей – скандинавский. Для него характерно использование светлых цветов и натуральных материалов. Чаще всего в такой спальне можно встретить мебель из натурального дерева и много стеклянных поверхностей. Стекло делает пространство более светлым, а древесина оживляет интерьер и делает комнату уютнее.

В спальном помещении будут уместны и живые цветы. Также можно использовать какие-то необычные предметы декора – камни, кристаллы или вазы, выполненные в виде геометрической фигуры.

Роскошь старины

Несмотря на обилие современных стилей, классика – это то вечное, что всегда вдохновляет нас и что вряд ли когда-то потеряет актуальность. Интерьер в классическом стиле – это всегда роскошно, эффектно и интересно.

Для данного стиля характерно использование дорогих материалов ну или хотя бы их имитации. В идеале спальня в классическом стиле – это обилие дерева, дорогих плотных тканей и интересных узоров, которые украшают и стены, и текстиль. В таком интерьере нелишними будут красивые картины в тяжелых рамах. И неважно, репродукция это известного полотна или творение юного художника – главное, чтобы она вписывалась в стиль комнаты.

Мебель для такой спальни часто декорирована резьбой и стоит на красивых гнутых ножках. Если есть возможность, то можно украсить помещение какими-то антикварными изделиями или вещами, стилизованными под старину. Их можно даже стилизовать под антиквариат своими руками, используя, к примеру, краску или какие-то другие стилистические приемы.

Дополнит классический стиль насыщенная и темная расцветка. Именно она придает помещению той торжественности, которая так важна в этом стиле. Такой же цели поможет добиться и приглушенное освещение.

В стиле Модерн

Совсем по-другому смотрится интерьер в стиле Модерн. В нем встречаются светлые краски, современные материалы и простые формы. Тут не должно быть ничего лишнего. Современный стиль – это прежде всего, минимализм. В таком помещении не должно быть никаких лишних деталей и даже ненужной мебели. Все декоративные элементы лучше сложить в ящики вместо того, чтобы захламлять ими пространство. Ремонт в стиле Модерн превратит даже маленькую комнату в уютное большое пространство.

Уютная деревня

Напоследок стоит упомянуть о менее распространенных направлениях. Это деревенские стили Прованс и Кантри. Они смотрятся очень интересно и уютно. В основе и того, и другого стиля лежит изображение французской провинции и всех мотивов, характерных для нее.

Прованс – это сочетание светлых пастельных оттенков и легких приятных текстур. Тут допустимы тюль, кружева и прочие изящные детали. Также все текстильные изделия могут быть украшены легкими цветочными мотивами. Это смотрится очень нежно и изящно.

Стиль Кантри более простой, и в некотором роде грубоватый. Тут подойдет простая деревянная мебель, которая смотрится стильно и придает помещению уютную атмосферу. С такой деревянной мебелью хорошо сочетаются ткани теплых цветов.

Перечисленные стилистические направления – это далеко не все, что вы можете выбрать для оформления своего спального пространства. Но именно от этого проще всего отталкиваться, если вы совсем не знаете, как завершить ремонт в своей спальне.

Вдохновляйтесь чужими идеями, но при этом стремитесь всегда создавать что-то свое, уникальное и не похожее на то, что придумано другими. Используйте в комнате много новых декоративных элементов, чтобы придать помещению индивидуальность, и комната получится по-настоящему уютной и подходящей именно вам.

варианты ремонта своими руками в квартире, современные идеи 2022

В жизни каждого человека рано или поздно наступает период, который пугает и заставляет немало понервничать – ремонт. Осуществляя ремонт во всей квартире, отдельное внимание следует уделить комнате, предназначенной для отдыха, уют в которой является обязательным условием. Речь идет о спальне. Очень важно обустроить ее таким образом, чтобы находиться в помещении было приятно, а атмосфера располагала к отдыху и замечательному времяпрепровождению. Ознакомившись с данной статьей, вы узнаете, как сделать красивый ремонт в спальне, потратив на это минимум сил, нервов и финансовых средств.

Проработка дизайн-проекта

Перед началом ремонта любого помещения необходимо составить грамотный дизайн-проект, охватывающий абсолютно все аспекты предстоящих действий. Не все знают, что такое дизайн-проект, какие этапы он в себя включает, являются ли они необходимостью.

Дизайн-проектом называют совокупность необходимой документации, дизайнерских разработок и перечня строительных материалов.

Чтобы грамотно все спланировать, необходимо придерживаться следующего порядка:

Этап 1 – обсуждение и определение бюджета. На данном этапе подсчитываются все доступные финансовые средства, которые можно вложить в ремонт спальни. Данный этап помогает избежать неразумных трат.
Этап 2 – работа с дизайнером. Данный этап подразумевает разработку интерьера, составление планов и чертежей, продумывание мельчайших деталей, касающихся обстановки. Если финансы не позволяют, вовсе не обязательно прибегать к помощи специалиста, можно составить план самостоятельно.
Этап 3 – обсуждение стройматериалов. После обсуждения концепции оформления интерьера необходимо определиться с тем, какие строительные и отделочные материалы будут использоваться для ремонта.
Этап 4 – подсчет предстоящих расходов. Следующим шагом будет подсчет необходимого количества материалов, а также предстоящих затрат, составленный на основе реальных чисел. После подсчета бюджет может либо увеличиться, либо сократиться.

Из этих основных этапов и должен состоять дизайн-проект.

Какие-либо мелкие дополнения, оснащение помещения аксессуарами и декоративными элементами, не являющимися частью отделки, не прописываются в дизайн-проекте.

Этапы ремонта своими руками

Бытует мнение, что ремонт легко начать, но невозможно закончить – его можно только приостановить на время. Однако данное мнение – заблуждение, поскольку при грамотной разработке проекта (а также охвате абсолютно всех деталей) ремонт можно считать полностью завершенным.

Многие не рискуют затевать этот процесс, поскольку недооценивают собственные силы и пользуются помощью сторонних лиц, оплата труда которых может быть несколько завышена.

Стоит лишь подробнее изучить все этапы и сложности этого процесса, как становится ясно, что сделать ремонт собственными руками не так уж сложно.

Можно слегка обновить помещение, сделав легкий косметический ремонт, затрагивающий лишь внешнюю отделку стен, потолка и пола. Легкий косметический ремонт будет актуален в помещении, где нет серьезных повреждений и деталей, требующих немедленной замены.

При косметическом ремонте даже нет необходимости в замене мебели, поэтому помещение остается практически в таком же виде, как и до замены отделки, просто приобретает слегка обновленный и более свежий вид. Для кардинальных перемен необходим капитальный ремонт – с полной заменой мебели.

Чтобы сделать капитальный евроремонт, необходимо охватить многие детали. Стоит разобраться в том, что входит в процесс такого вида ремонта, какие важные детали необходимо учесть.

Замена окон

В домах со старыми деревянными рамами, пришедшими в негодность, а также с пластиковыми окнами, вышедшими из строя, может понадобиться замена окон. Очень часто в процессе ремонта данный этап пропускается, потому что кажется чрезмерно затратным, но его отсутствие может повлечь за собой довольно серьезные последствия. Старые окна могут пропускать сквозняки, влагу и излишне замерзать зимой.

Собственноручная замена окон является не такой затратной, как совершенная какими-либо лицами из строительных компаний.

Достаточно лишь соблюдать некоторую последовательность:

Необходимо снять замеры с оконных проемов и заказать соответствующие стеклопакеты в фирме или же приобрести их в специализированных магазинах.
Далее производится демонтаж старых оконных рам. Следует аккуратно отделить их от оконных проемов, стараясь не повредить стены.
Затем нужно тщательно подготовить оконные проемы для установки новых стеклопакетов. Необходимо удалить старые материалы, применявшиеся для установки окон, а также устранить все повреждения, возникшие при демонтаже.
После этого необходимо установить новое окно, закрепив его специальными металлическими штифтами, без которых оно попросту не будет держаться.
После закрепления окна в проеме необходимо закрыть все отверстия и щели с помощью монтажной пены.
Завершающим этапом будет шпатлевка участков, закрытых пеной, мелких щелей, а также окрашивание откосов.

Замена окон осуществляется в первую очередь, поскольку она может повлечь за собой повреждения покрытия стен, что нежелательно после совершения их декорирования. Они могут потерять свой первозданный вид, и придется осуществлять работы заново.

Демонтаж

Следующим этапом будет демонтаж всех остальных составляющих предыдущего ремонта, поскольку новые отделочные материалы невозможно наносить на старые. Нужно подробнее ознакомиться с процессом демонтажа старых отделочных материалов и элементов интерьера, а также с некоторыми лайфхаками, облегчающими этот процесс.

При капитальном ремонте избавиться придется и от дверей – нужно будет их заменить. Демонтаж дверных проемов является очень важной составляющей всего процесса. Для начала нужно снять с петель само дверное полотно, аккуратно демонтировать наличник и саму дверную коробку.

При замене старых дверей необходимо учитывать размеры дверного проема, поскольку в некоторых случаях может понадобиться его расширение или наращивание.

Процесс снятия старых обоев может показаться сложным и нудным, если отдирать сухие полотна с неподготовленной стены. Существует множество лайфхаков, которые поспособствуют упрощению задачи.

Вот наиболее эффективные из них:

Обои можно намочить теплой водой или мыльным раствором. Для удобства можно использовать пульверизатор или швабру. Полотна должны быть достаточно мокрыми, чтобы через некоторое время их можно было с легкостью снять со стены.
Если обои намочены, а процесс от этого не облегчился, можно использовать водяной отпариватель. Горячий пар в сочетании с уже нанесенной влагой станет замечательным способом, и полотно легко сойдет со стены.

При наличии в помещении плитки необходимо будет демонтировать и ее. Этот процесс, пожалуй, самый трудоемкий из всех, поскольку плитка крепится на специальный цементный раствор, который является невероятно крепким и надежным.

Сначала придется избавиться от затирки – с помощью смачивания, острого твердого предмета или же небольшой болгарки. Затирка на цементной основе может быть довольно крепкой, поэтому придется приложить некоторые усилия.

Поскольку процесс снятия старой плитки может быть несколько трудоемким, придется запастись терпением. Демонтировать ее можно с помощью крепкого железного шпателя и молотка, но этот способ может занять довольно много времени. Гораздо быстрее и действеннее будет работа перфоратором.

Необходимо очистить от старых отделочных материалов и пол, и потолок. В зависимости от использованного покрытия способ очистки будет разным. К примеру, ламинат, линолеум и паркет достаточно просто снять, как и натяжное потолочное полотно. А вот с побелкой и краской придется повозиться, вооружившись шпателем и шкуркой.

Разводка необходимых коммуникаций

При желании сделать спальню более удобной, может возникнуть необходимость в разведении коммуникаций. Можно выделить существующие варианты того, как лучше это сделать, а также варианты коммуникаций, которые можно провести к спальной комнате.

Прежде всего – это электричество. Порой центрального освещения, расположенного в центральной части потолка, может оказаться недостаточно, поэтому стоит задуматься о дополнительных точках.

Для экономии пространства прикроватные торшеры можно исключить, используя дополнительные потолочные элементы или настенные бра.

Развести электричество можно от центральной точки освещения, если она является довольно мощной, от электрического щитка, если ремонт осуществляется во всей квартире, а также от ближайшей розетки. В спальне следует сделать скрытую проводку, для которой понадобится штробление стен.

Таким же способом можно провести линии для создания дополнительных электрических точек доступа – розеток.

Если спальня находится рядом с ванной, туалетом или кухней, можно легко провести в комнату трубы, оснастив ее дополнительной точкой водоснабжения.

Для этого понадобится следующее:

прежде всего – сантехническое разрешение, полученное в БТИ;
грамотно спроектированная схема сантехнической разводки труб;
трубы для горячей и холодной воды, другие сантехнические элементы.

Не стоит делать трубы в полу, поскольку при возникновении протечек их будет крайне сложно устранить, не повредив при этом напольное покрытие. Лучше всего использовать для этого стены, закрепляя трубы и закрывая эту область специальными шкафчиками.

Аналогичным образом осуществляется и разводка центрального отопления.

Черновая отделка

Собираясь приступить к процессу чистовой отделки помещения, лучше позаботиться и о черновой. Не все знают, что такое черновая отделка, для чего она нужна. Ведь даже не каждый опытный специалист ее делает.

Черновая отделка необходима, поскольку без нее невозможно качественно совершить чистовую. Благодаря подготовке можно значительно продлить срок службы отделочных материалов, поскольку они будут более надежно закреплены на стенах квартиры.

Кроме того, считается, что черновая отделка способна даже немного усилить шумоизоляционные и терморегуляторные свойства помещения. Оно и понятно, ведь при черновой отделке все мелкие щели и отверстия, упущенные при строительстве, будут заделаны.

Стоит отметить, что к черновой отделке относят и разведение коммуникаций, и возведение гипсокартонных конструкций.

Нужно подробнее разобрать основные этапы проведения черновой отделки, особенности каждого из них, а также ознакомиться с перечнем необходимых материалов.

Потолок

Сложнее всего осуществлять потолочную черновую отделку, поскольку при строительстве плиты могут быть уложены не совсем ровно, может возникнуть необходимость в выравнивании поверхности. Данная потребность отпадает, если в качестве отделки потолка будет использоваться натяжная или подвесная конструкция.

Если ремонт предстоит делать в новой квартире, помещение которой не было подвержено процессу черновой отделки, может возникнуть необходимость устранения расщелин между плитами потолочного перекрытия. Данные щели могут быть достаточно большими, поэтому их просто необходимо устранить.

Устранение щелей лучше всего осуществлять с помощью монтажной пены. Сделать поверхность потолка более ровной поможет уровневая линейка, а также малярная сетка и цементный раствор. Все неровности и перепады необходимо сгладить, создавая полностью гладкую потолочную поверхность.

Верхним слоем, покрывающим потолок, должна лечь штукатурка, которая станет основой для дальнейших действий.

Стены

Черновая отделка стен производится с помощью грунтовки, штукатурки и шпатлевки.

Грунтовка служит для лучшего сцепления материалов с поверхностью стены.

С помощью штукатурки осуществляется коррекция поверхности стен, а также закрытие каких-либо швов и сглаживание неровностей.

Шпатлевка является финальной деталью черновой отделки стен. Она необходима для осуществления дальнейшей отделки стен.

Однако это далеко не все. Как уже было сказано, частью черновой отделки стен может быть сооружение дополнительных перегородок и межкомнатных конструкций. Если дело касается декоративных перегородок, достаточно использовать тонкие материалы, а вот для серьезных межкомнатных перекрытий необходимы более прочные варианты.

Что касается декоративных перегородок, то в большинстве случаев для их возведения используются гипсокартонные листы, закрепленные на специальных металлических профилях и образующие полое пространство. Такая перегородка не обеспечивает шумоизоляцию и не удерживает тепло в отдельной части помещения.

Для сооружения полноценных межкомнатных перекрытий понадобятся бетонные блоки или обычные кирпичи. Кроме того, довольно популярными, прочными и практичными являются пеноблоки и шлакоблоки. Блоки скрепляются между собой с помощью цементной смеси, а готовая конструкция покрывается толстым слоем штукатурки и шпатлевки.

Стяжка пола

Еще одним этапом черновой отделки является работа с полом, а именно – осуществление стяжки. Стяжкой пола называют промежуточный слой напольного покрытия, который разделяет основание, заложенное при строительстве, и элементы декоративной отделки.

Стяжка пола является необходимостью по нескольким причинам:

основание, как правило, не очень ровное, он имеет множество изъянов, поэтому стяжка производится для его выравнивания;
если разводка труб и отопления проведена под полом, стяжка также будет необходимостью, поскольку данную разводку необходимо будет скрыть;
стяжка необходима и для грамотного, безопасного распределения теплоизоляционных свойств;
стяжка производится и в том случае, если возникает необходимость создания каких-либо уклонов.

Укладка финального напольного покрытия без осуществления стяжки сделает покрытие неэффективным и снизит его теплоизоляционные и шумоизоляционные свойства в несколько раз.

Стяжка обладает и легким звукоизоляционным эффектом. Особенно это актуально для проведения ремонта в спальне, расположенной в новостройке, поскольку шумоизоляционные свойства таких домов, как правило, сведены практически к минимуму.

Черновая отделка стен и стяжка полов позволяет снизить уровень шумов.

Существуют стяжки нескольких видов, и каждый из них обладает какими-либо характерными особенностями.

Мокрые стяжки изготавливаются посредством соединения сухой смеси с водным раствором. Стяжки данного типа существуют в двух вариантах: связанная и плавающая (служащая для обеспечения наибольшей степени шумоизоляции, которая обеспечивается за счет укладки смеси на специальные маты).

Сухие стяжки размещаются на поверхности с помощью керамзита и специальных плит. Поверхности обрабатывается штукатуркой или цементным раствором, чтобы скрыть получившиеся швы.

Грунтовка потолка и стен

После выравнивания поверхности и нанесения шпатлевки необходимо подготовить стены и потолок к финальной отделке. Для этого необходимо нанести слой качественной грунтовки. Грунтовка представляет собой особый раствор, который служит своеобразным сцепляющим средством между поверхностью стены или потолка и отделочным материалом.

Грунтовка обладает и защитными свойствами, предотвращая потерю влаги отделочными материалами. Все дело в том, что бетон обладает особенностью чрезмерно сильного впитывания и высасывания влаги, что может привести к довольно быстрому иссыханию материала, потере всяческой эластичности и преждевременному выходу из строя.

Грунтовки подразделяются на несколько типов и подбираются в соответствии с поверхностью, которую предстоит загрунтовать. Кроме того, на выбор влияет влажность помещения и предназначение материала.

Один вид грунтовки создан для того, чтобы служить прослойкой между строительными и отделочными материалами, а другие нужны лишь для обработки основания стены или потолка. А третьи и вовсе отличаются свойствами глубокого проникновения, что весьма актуально для стен из хрупкого, сыпучего материала.

Грунтовку, возможно, придется нанести в несколько слоев, в зависимости от вида самого раствора и поверхности стены, на которую он наносится.

Приступать к финальной отделке можно только после полного высыхания всех слоев грунтовки.

Чтобы определить, нуждается ли стена в дополнительном грунтовании, после высыхания первого слоя необходимо провести по поверхности рукой. Если на ладони остается пыль от материала, из которого изготовлена стена, следует повторить процедуру.

Финишная отделка

После черновой отделки и подготовки стен и потолка следует приступить к финишной отделке. Она включает декорирование стен, потолка и пола необходимыми отделочными материалами.

Материалы обязательно должны быть выбраны заранее, поскольку подготовка стен должна осуществляться в соответствии с типом отделки.

Не стоит сильно мудрить при выборе материалов. Переоценив свои силы, вы можете попросту не справиться с поставленной задачей и не завершить ремонт спальни так, как хотелось бы (или не завершить его совсем). Однако о выборе материала речь пойдет чуть позже, сейчас будут рассмотрены основные этапы финальной отделки и их особенности.

Чистовая отделка включает в себя работу над поверхностями стен, потолков и полов.

Может меняться последовательность обработки частей комнаты, которые необходимо задекорировать – в зависимости от выбранного материала отделки.

Потолок

Отделка потолка производится в первую очередь, если в качестве отделочных материалов выбраны штукатурка, краска, потолочные плитки, крепящиеся с помощью специального клея. Этот этап должен стать первым, поскольку данные материалы являются довольно маркими и могут повредить декор потолка и пола.

Побелку и краску необходимо наносить на загрунтованную поверхность, а вот для закрепления плиточного декора придется предварительно заштукатурить и зашпатлевать потолок, поскольку клей не всегда хорошо сцепляется с бетонной поверхностью.

В первую очередь производится и сооружение подвесных потолочных конструкций и ниш. Поскольку такие элементы изготавливаются из листов гипсокартона, поверхность также нужно будет заштукатурить и зашпатлевать, после чего необходимо нанести грунтовку и покрасить. Процесс окрашивания в любом случае может повлечь за собой загрязнение окружающего пространства.

А монтаж натяжного потолка осуществляется на финальном этапе чистовой отделки. Под уже натянутое полотно очень сложно будет наклеить обои, а декор стен штукатуркой будет и вовсе невозможен. Натяжной потолок никак не влияет на чистоту стен и пола, поскольку для его монтажа не используются какие-либо жидкие клеящие и красящие материалы.

Для монтажа натяжного полотна на стене (в нескольких сантиметрах от потолка) сооружаются крепления специальных металлических профилей. После этого полотно нагревается специальными воздушными пушками и натягивается по периметру всей спальни. Края такого полотна заправляются за профили – и тем самым фиксируются.

Стены

С этапами отделки потолка все понятно, следующим этапом является декор стен.

Подбирается наиболее подходящий вариант – в зависимости от поверхности самой стены, температуры помещения, уровня влажности и индивидуальных предпочтений.

Если выбор пал на обыкновенные обои с рисунком, здесь все довольно просто – подбирается качественный клей с соответствующими характеристиками, обои разрезаются на полотна необходимой длины, промазываются клеем и крепятся к стене. В случае необходимости можно нанести клей и на саму стену тоже.

Если выбор пал на обои с рисунком, который необходимо состыковывать и подгонять, следует заранее нарезать полотна на весь периметр комнаты – с учетом создания целостной картинки.

После наклеивания обои под покраску необходимо хорошенько просушить – и только потом окрашивать.

Стоит отметить, что красить можно и просто прогрунтованные стены, и поверхность, декорированную отделочной штукатуркой, с помощью которой можно создать интересную фактурную поверхность.

Правила окрашивания стен не отличаются от процесса окрашивания любых других элементов комнаты чем-то особенным. Сначала необходимо кистью нанести краску на края в области пола и потолка, а также на угловые проемы, после чего (вооружившись валиком с соответствующей поверхностью) нужно будет закрасить центральную часть стены.

Если потолок был предварительно окрашен, следует быть осторожнее во время нанесения краски в верхней части стены. Не нужно задевать поверхность потолка.

Пол

Отделка пола является самым последним этапом, завершающим ремонт, поскольку окрашивание поверхности пола осуществляется очень редко, да и вообще – процесс его декорирования особым образом не влияет на сохранность отделки стен и потолка.

Что действительно стоит учесть перед процессом чистовой отделки всей комнаты – это оснащение пола обогревательными матами (системой теплых полов, которая будет весьма актуальной для спального помещения – особенно в том случае, если в комнате расположен балкон).

Некоторые виды теплых полов нуждаются в тщательном закреплении. Укладывая маты на уже высушенную стяжку, их необходимо фиксировать специальным клеем или цементным раствором. Некоторые особенно мощные элементы даже фиксируют перед тем, как производится стяжка поверхности.

После монтажа теплого пола производится отделка выбранным покрытием. Это может быть керамическая плитка или керамогранит (он крайне редко используется для спальни), а также качественный линолеум, ковровое покрытие, ламинат или паркет. Не стоит забывать и про специальную подложку, которая должна находиться практически под каждым из этих покрытий.

Отдельное внимание следует уделить паркету и паркетной доске, поскольку финальным этапом является нанесение специального покрытия – паркетного лака.

Советы по выбору стройматериалов

Конечно, немаловажным аспектом любого ремонтного процесса является выбор качественных стройматериалов. Нужно разобраться в том, что необходимо учитывать при выборе, чему следует уделить особое внимание, а также узнать особенности самых популярных материалов.

Необходимо проанализировать рынок предложений – с целью выявления наиболее выгодных ценовых вариаций одного и того же товара. Процесс ремонта (пусть даже одной спальни) требует немалых вложений, поэтому небольшая экономия точно не повредит.

Стоит рассмотреть, какие качества и характеристики необходимо учитывать при выборе того или иного материала:

Любой материал не должен иметь резких неприятных запахов. Легкий запах, оставшийся после заводских изделий, быстро выветривается, а вот едкий запах, характерный для некачественных дешевых материалов, может сохраняться довольно долго, оказывая пагубное воздействие на самочувствие человека.
Материал должен обладать антистатическими свойствами, предотвращающими накапливание статического электричества, которое может нарушить условия комфортного проживания.
Очень хорошо, если в составе материала содержатся антибактериальные компоненты, предотвращающие возникновение грибков и размножение вредных бактерий, которые также могут не самым лучшим образом отразиться на здоровье.
Конечно, материал должен быть красивым и обеспечивающим замечательный отдых, поскольку спальное помещение предназначено именно для этого.
Любые строительные и отделочные материалы должны быть прочными и износостойкими, поскольку ежегодное обновление помещения с помощью ремонта является накладным и неразумным.

Можно выделить наиболее подходящие отделочные материалы для различных частей комнаты.

Для потолка

Для удобства стоит рассмотреть преимущества и недостатки различных потолочных покрытий на примере сравнительной таблицы.

Для стен

Наилучший вариант для декора стен спальни – флизелиновые и качественные виниловые обои. Лучше всего выбирать метровые, поскольку их удобнее клеить, а весь процесс займет намного меньше времени.

Подойдут обои нейтральных светлых оттенков, поскольку в спальной комнате яркие цвета не очень уместны.

Для желающих добавить красок в интерьер спальни или создать атмосферу чего-то необычного подойдет отделка декоративными штукатурками или необычные фотообои, наклеенные на одну из центральных стен.

Для пола

Вариантов напольного покрытия существует довольно много, можно подобрать любой – в соответствии с индивидуальными вкусами и потребностями. Самым простым в монтаже, к примеру, считается линолеум, который выглядит весьма привлекательно. Кроме того, новомодной разработкой является экологичный линолеум, с гипоаллергенными компонентами в составе.

Схожим по простоте монтажа считается ковролин – ковровое покрытие, распределенное по всей поверхности пола в комнате. Такой материал можно стелить в спальне, если вас интересуют мягкость и теплые полы. К минусам относят неудобства, касающиеся ухода за таким материалом. Плюсов у ковролина много.

Ламинат является наиболее распространенным напольным покрытием. Он доступен по цене, практичен и прослужит довольно долго. Существует довольно много дизайнерских решений: можно уложить на пол белый, коричневый, темный или цветной ламинат.

Нельзя не упомянуть и паркетную доску. Данное покрытие лучше по качеству, чем ламинат, но оно обладает одной особенностью – необходимо покрыть пол специальным паркетным лаком.

В качестве особого дизайнерского хода можно использовать сооружение конструкции двухуровневого пола, декорированного разными отделочными материалами. Двухуровневый пол станет изюминкой интерьера спальни.

Что касается плитки, наливного, пробкового полов, а также кафельной поверхности, можно отметить главное – каждый сам решает, какое покрытие лучше подойдет для его собственной спальни.

варианты ремонта своими руками в квартире, современные идеи 2022

Проработка дизайн-проекта

Дизайн-проектом называют совокупность необходимой документации, дизайнерских разработок и перечня строительных материалов.

Чтобы грамотно все спланировать, необходимо придерживаться следующего порядка:

Этап 1 – обсуждение и определение бюджета. На данном этапе подсчитываются все доступные финансовые средства, которые можно вложить в ремонт спальни. Данный этап помогает избежать неразумных трат.
Этап 2 – работа с дизайнером. Данный этап подразумевает разработку интерьера, составление планов и чертежей, продумывание мельчайших деталей, касающихся обстановки. Если финансы не позволяют, вовсе не обязательно прибегать к помощи специалиста, можно составить план самостоятельно.
Этап 3 – обсуждение стройматериалов. После обсуждения концепции оформления интерьера необходимо определиться с тем, какие строительные и отделочные материалы будут использоваться для ремонта.
Этап 4 – подсчет предстоящих расходов. Следующим шагом будет подсчет необходимого количества материалов, а также предстоящих затрат, составленный на основе реальных чисел. После подсчета бюджет может либо увеличиться, либо сократиться.

Из этих основных этапов и должен состоять дизайн-проект.

Какие-либо мелкие дополнения, оснащение помещения аксессуарами и декоративными элементами, не являющимися частью отделки, не прописываются в дизайн-проекте.

Этапы ремонта своими руками

Стоит лишь подробнее изучить все этапы и сложности этого процесса, как становится ясно, что сделать ремонт собственными руками не так уж сложно.

Чтобы сделать капитальный евроремонт, необходимо охватить многие детали. Стоит разобраться в том, что входит в процесс такого вида ремонта, какие важные детали необходимо учесть.

Замена окон

Собственноручная замена окон является не такой затратной, как совершенная какими-либо лицами из строительных компаний.

Достаточно лишь соблюдать некоторую последовательность:

Необходимо снять замеры с оконных проемов и заказать соответствующие стеклопакеты в фирме или же приобрести их в специализированных магазинах.
Далее производится демонтаж старых оконных рам. Следует аккуратно отделить их от оконных проемов, стараясь не повредить стены.
Затем нужно тщательно подготовить оконные проемы для установки новых стеклопакетов. Необходимо удалить старые материалы, применявшиеся для установки окон, а также устранить все повреждения, возникшие при демонтаже.
После этого необходимо установить новое окно, закрепив его специальными металлическими штифтами, без которых оно попросту не будет держаться.
После закрепления окна в проеме необходимо закрыть все отверстия и щели с помощью монтажной пены.
Завершающим этапом будет шпатлевка участков, закрытых пеной, мелких щелей, а также окрашивание откосов.

Замена окон осуществляется в первую очередь, поскольку она может повлечь за собой повреждения покрытия стен, что нежелательно после совершения их декорирования. Они могут потерять свой первозданный вид, и придется осуществлять работы заново.

Демонтаж

При замене старых дверей необходимо учитывать размеры дверного проема, поскольку в некоторых случаях может понадобиться его расширение или наращивание.

Вот наиболее эффективные из них:

Обои можно намочить теплой водой или мыльным раствором. Для удобства можно использовать пульверизатор или швабру. Полотна должны быть достаточно мокрыми, чтобы через некоторое время их можно было с легкостью снять со стены.
Если обои намочены, а процесс от этого не облегчился, можно использовать водяной отпариватель. Горячий пар в сочетании с уже нанесенной влагой станет замечательным способом, и полотно легко сойдет со стены.

Разводка необходимых коммуникаций

Для экономии пространства прикроватные торшеры можно исключить, используя дополнительные потолочные элементы или настенные бра.

Таким же способом можно провести линии для создания дополнительных электрических точек доступа – розеток.

Если спальня находится рядом с ванной, туалетом или кухней, можно легко провести в комнату трубы, оснастив ее дополнительной точкой водоснабжения.

Для этого понадобится следующее:

прежде всего – сантехническое разрешение, полученное в БТИ;
грамотно спроектированная схема сантехнической разводки труб;
трубы для горячей и холодной воды, другие сантехнические элементы.

Не стоит делать трубы в полу, поскольку при возникновении протечек их будет крайне сложно устранить, не повредив при этом напольное покрытие. Лучше всего использовать для этого стены, закрепляя трубы и закрывая эту область специальными шкафчиками.

Аналогичным образом осуществляется и разводка центрального отопления.

Черновая отделка

Черновая отделка необходима, поскольку без нее невозможно качественно совершить чистовую. Благодаря подготовке можно значительно продлить срок службы отделочных материалов, поскольку они будут более надежно закреплены на стенах квартиры.

Потолок

Верхним слоем, покрывающим потолок, должна лечь штукатурка, которая станет основой для дальнейших действий.

Стены

Черновая отделка стен производится с помощью грунтовки, штукатурки и шпатлевки.

Грунтовка служит для лучшего сцепления материалов с поверхностью стены.

Стяжка пола

Стяжка пола является необходимостью по нескольким причинам:

основание, как правило, не очень ровное, он имеет множество изъянов, поэтому стяжка производится для его выравнивания;
если разводка труб и отопления проведена под полом, стяжка также будет необходимостью, поскольку данную разводку необходимо будет скрыть;
стяжка необходима и для грамотного, безопасного распределения теплоизоляционных свойств;
стяжка производится и в том случае, если возникает необходимость создания каких-либо уклонов.

Укладка финального напольного покрытия без осуществления стяжки сделает покрытие неэффективным и снизит его теплоизоляционные и шумоизоляционные свойства в несколько раз.

Черновая отделка стен и стяжка полов позволяет снизить уровень шумов.

Существуют стяжки нескольких видов, и каждый из них обладает какими-либо характерными особенностями.

Грунтовка потолка и стен

Приступать к финальной отделке можно только после полного высыхания всех слоев грунтовки.

Чтобы определить, нуждается ли стена в дополнительном грунтовании, после высыхания первого слоя необходимо провести по поверхности рукой. Если на ладони остается пыль от материала, из которого изготовлена стена, следует повторить процедуру.

Финишная отделка

Материалы обязательно должны быть выбраны заранее, поскольку подготовка стен должна осуществляться в соответствии с типом отделки.

Чистовая отделка включает в себя работу над поверхностями стен, потолков и полов.

Может меняться последовательность обработки частей комнаты, которые необходимо задекорировать – в зависимости от выбранного материала отделки.

Потолок

Стены

С этапами отделки потолка все понятно, следующим этапом является декор стен.

Подбирается наиболее подходящий вариант – в зависимости от поверхности самой стены, температуры помещения, уровня влажности и индивидуальных предпочтений.

После наклеивания обои под покраску необходимо хорошенько просушить – и только потом окрашивать.

Стоит отметить, что красить можно и просто прогрунтованные стены, и поверхность, декорированную отделочной штукатуркой, с помощью которой можно создать интересную фактурную поверхность.

Пол

Что действительно стоит учесть перед процессом чистовой отделки всей комнаты – это оснащение пола обогревательными матами (системой теплых полов, которая будет весьма актуальной для спального помещения – особенно в том случае, если в комнате расположен балкон).

Советы по выбору стройматериалов

Необходимо проанализировать рынок предложений – с целью выявления наиболее выгодных ценовых вариаций одного и того же товара. Процесс ремонта (пусть даже одной спальни) требует немалых вложений, поэтому небольшая экономия точно не повредит.

Любой материал не должен иметь резких неприятных запахов. Легкий запах, оставшийся после заводских изделий, быстро выветривается, а вот едкий запах, характерный для некачественных дешевых материалов, может сохраняться довольно долго, оказывая пагубное воздействие на самочувствие человека.
Материал должен обладать антистатическими свойствами, предотвращающими накапливание статического электричества, которое может нарушить условия комфортного проживания.
Очень хорошо, если в составе материала содержатся антибактериальные компоненты, предотвращающие возникновение грибков и размножение вредных бактерий, которые также могут не самым лучшим образом отразиться на здоровье.
Конечно, материал должен быть красивым и обеспечивающим замечательный отдых, поскольку спальное помещение предназначено именно для этого.
Любые строительные и отделочные материалы должны быть прочными и износостойкими, поскольку ежегодное обновление помещения с помощью ремонта является накладным и неразумным.

Можно выделить наиболее подходящие отделочные материалы для различных частей комнаты.

Для потолка

Для стен

Подойдут обои нейтральных светлых оттенков, поскольку в спальной комнате яркие цвета не очень уместны.

Для пола

варианты ремонта своими руками в квартире, современные идеи 2022

Проработка дизайн-проекта

Дизайн-проектом называют совокупность необходимой документации, дизайнерских разработок и перечня строительных материалов.

Чтобы грамотно все спланировать, необходимо придерживаться следующего порядка:

Этап 1 – обсуждение и определение бюджета. На данном этапе подсчитываются все доступные финансовые средства, которые можно вложить в ремонт спальни. Данный этап помогает избежать неразумных трат.
Этап 2 – работа с дизайнером. Данный этап подразумевает разработку интерьера, составление планов и чертежей, продумывание мельчайших деталей, касающихся обстановки. Если финансы не позволяют, вовсе не обязательно прибегать к помощи специалиста, можно составить план самостоятельно.
Этап 3 – обсуждение стройматериалов. После обсуждения концепции оформления интерьера необходимо определиться с тем, какие строительные и отделочные материалы будут использоваться для ремонта.
Этап 4 – подсчет предстоящих расходов. Следующим шагом будет подсчет необходимого количества материалов, а также предстоящих затрат, составленный на основе реальных чисел. После подсчета бюджет может либо увеличиться, либо сократиться.

Из этих основных этапов и должен состоять дизайн-проект.

Какие-либо мелкие дополнения, оснащение помещения аксессуарами и декоративными элементами, не являющимися частью отделки, не прописываются в дизайн-проекте.

Этапы ремонта своими руками

Стоит лишь подробнее изучить все этапы и сложности этого процесса, как становится ясно, что сделать ремонт собственными руками не так уж сложно.

Чтобы сделать капитальный евроремонт, необходимо охватить многие детали. Стоит разобраться в том, что входит в процесс такого вида ремонта, какие важные детали необходимо учесть.

Замена окон

Собственноручная замена окон является не такой затратной, как совершенная какими-либо лицами из строительных компаний.

Достаточно лишь соблюдать некоторую последовательность:

Необходимо снять замеры с оконных проемов и заказать соответствующие стеклопакеты в фирме или же приобрести их в специализированных магазинах.
Далее производится демонтаж старых оконных рам. Следует аккуратно отделить их от оконных проемов, стараясь не повредить стены.
Затем нужно тщательно подготовить оконные проемы для установки новых стеклопакетов. Необходимо удалить старые материалы, применявшиеся для установки окон, а также устранить все повреждения, возникшие при демонтаже.
После этого необходимо установить новое окно, закрепив его специальными металлическими штифтами, без которых оно попросту не будет держаться.
После закрепления окна в проеме необходимо закрыть все отверстия и щели с помощью монтажной пены.
Завершающим этапом будет шпатлевка участков, закрытых пеной, мелких щелей, а также окрашивание откосов.

Замена окон осуществляется в первую очередь, поскольку она может повлечь за собой повреждения покрытия стен, что нежелательно после совершения их декорирования. Они могут потерять свой первозданный вид, и придется осуществлять работы заново.

Демонтаж

При замене старых дверей необходимо учитывать размеры дверного проема, поскольку в некоторых случаях может понадобиться его расширение или наращивание.

Вот наиболее эффективные из них:

Обои можно намочить теплой водой или мыльным раствором. Для удобства можно использовать пульверизатор или швабру. Полотна должны быть достаточно мокрыми, чтобы через некоторое время их можно было с легкостью снять со стены.
Если обои намочены, а процесс от этого не облегчился, можно использовать водяной отпариватель. Горячий пар в сочетании с уже нанесенной влагой станет замечательным способом, и полотно легко сойдет со стены.

Разводка необходимых коммуникаций

Для экономии пространства прикроватные торшеры можно исключить, используя дополнительные потолочные элементы или настенные бра.

Таким же способом можно провести линии для создания дополнительных электрических точек доступа – розеток.

Если спальня находится рядом с ванной, туалетом или кухней, можно легко провести в комнату трубы, оснастив ее дополнительной точкой водоснабжения.

Для этого понадобится следующее:

прежде всего – сантехническое разрешение, полученное в БТИ;
грамотно спроектированная схема сантехнической разводки труб;
трубы для горячей и холодной воды, другие сантехнические элементы.

Не стоит делать трубы в полу, поскольку при возникновении протечек их будет крайне сложно устранить, не повредив при этом напольное покрытие. Лучше всего использовать для этого стены, закрепляя трубы и закрывая эту область специальными шкафчиками.

Аналогичным образом осуществляется и разводка центрального отопления.

Черновая отделка

Черновая отделка необходима, поскольку без нее невозможно качественно совершить чистовую. Благодаря подготовке можно значительно продлить срок службы отделочных материалов, поскольку они будут более надежно закреплены на стенах квартиры.

Потолок

Верхним слоем, покрывающим потолок, должна лечь штукатурка, которая станет основой для дальнейших действий.

Стены

Черновая отделка стен производится с помощью грунтовки, штукатурки и шпатлевки.

Грунтовка служит для лучшего сцепления материалов с поверхностью стены.

Стяжка пола

Стяжка пола является необходимостью по нескольким причинам:

основание, как правило, не очень ровное, он имеет множество изъянов, поэтому стяжка производится для его выравнивания;
если разводка труб и отопления проведена под полом, стяжка также будет необходимостью, поскольку данную разводку необходимо будет скрыть;
стяжка необходима и для грамотного, безопасного распределения теплоизоляционных свойств;
стяжка производится и в том случае, если возникает необходимость создания каких-либо уклонов.

Укладка финального напольного покрытия без осуществления стяжки сделает покрытие неэффективным и снизит его теплоизоляционные и шумоизоляционные свойства в несколько раз.

Черновая отделка стен и стяжка полов позволяет снизить уровень шумов.

Существуют стяжки нескольких видов, и каждый из них обладает какими-либо характерными особенностями.

Грунтовка потолка и стен

Приступать к финальной отделке можно только после полного высыхания всех слоев грунтовки.

Чтобы определить, нуждается ли стена в дополнительном грунтовании, после высыхания первого слоя необходимо провести по поверхности рукой. Если на ладони остается пыль от материала, из которого изготовлена стена, следует повторить процедуру.

Финишная отделка

Материалы обязательно должны быть выбраны заранее, поскольку подготовка стен должна осуществляться в соответствии с типом отделки.

Чистовая отделка включает в себя работу над поверхностями стен, потолков и полов.

Может меняться последовательность обработки частей комнаты, которые необходимо задекорировать – в зависимости от выбранного материала отделки.

Потолок

Стены

С этапами отделки потолка все понятно, следующим этапом является декор стен.

Подбирается наиболее подходящий вариант – в зависимости от поверхности самой стены, температуры помещения, уровня влажности и индивидуальных предпочтений.

После наклеивания обои под покраску необходимо хорошенько просушить – и только потом окрашивать.

Стоит отметить, что красить можно и просто прогрунтованные стены, и поверхность, декорированную отделочной штукатуркой, с помощью которой можно создать интересную фактурную поверхность.

Пол

Что действительно стоит учесть перед процессом чистовой отделки всей комнаты – это оснащение пола обогревательными матами (системой теплых полов, которая будет весьма актуальной для спального помещения – особенно в том случае, если в комнате расположен балкон).

Советы по выбору стройматериалов

Необходимо проанализировать рынок предложений – с целью выявления наиболее выгодных ценовых вариаций одного и того же товара. Процесс ремонта (пусть даже одной спальни) требует немалых вложений, поэтому небольшая экономия точно не повредит.

Любой материал не должен иметь резких неприятных запахов. Легкий запах, оставшийся после заводских изделий, быстро выветривается, а вот едкий запах, характерный для некачественных дешевых материалов, может сохраняться довольно долго, оказывая пагубное воздействие на самочувствие человека.
Материал должен обладать антистатическими свойствами, предотвращающими накапливание статического электричества, которое может нарушить условия комфортного проживания.
Очень хорошо, если в составе материала содержатся антибактериальные компоненты, предотвращающие возникновение грибков и размножение вредных бактерий, которые также могут не самым лучшим образом отразиться на здоровье.
Конечно, материал должен быть красивым и обеспечивающим замечательный отдых, поскольку спальное помещение предназначено именно для этого.
Любые строительные и отделочные материалы должны быть прочными и износостойкими, поскольку ежегодное обновление помещения с помощью ремонта является накладным и неразумным.

Можно выделить наиболее подходящие отделочные материалы для различных частей комнаты.

Для потолка

Для стен

Подойдут обои нейтральных светлых оттенков, поскольку в спальной комнате яркие цвета не очень уместны.

Для пола

Как сделать ремонт в спальне — ТОП советов с пошаговыми фото

Как сделать ремонт в спальне — лучшие варианты

Очень популярным вариантом облагораживания спальни является евроремонт. В последние десятилетия евроремонт не теряет своей актуальности. С помощью него можно сделать не только спальню, но и всю квартиру уютной, комфортной и приятной для пребывания. И что самое главное – вы можете сделать евроремонт самостоятельно.

Существует две принципиально разные ситуации, в которых нужно проявить особый подход при ремонте. Очень часто бывает так, что спальня по совместительству выполняет функции зала или наоборот. Если у вас однокомнатная хрущёвка, тогда нужно оформлять помещения в минималистическом стиле, чтобы получить как можно больше функциональности. Если всё сделать правильно, однокомнатная квартира может смотреться лучше, чем её двухкомнатные и трёхкомнатные аналоги.

И вторая ситуация, если спальня у вас – это отдельное помещение. В таком случае не нужно учитывать функциональные особенности гостиной, а можно сосредоточиться исключительно на ремонте спальни. Перед тем как сделать ремонт в спальне, помните, что оформить её можно по-разному. Принцип оформления помещения зависит от того, какой человек там живёт. Например, по этому принципу спальни можно разделить на те, где проживает холостяк, женщина, семейная пара, дети.

Для женщины очень важным элементом оформления спальни будет гардероб, глубокий шкаф-купе, чтобы она могла хранить там всю свою одежду. Для мужчин важен не так гардероб, как рабочая зона. Ведь многие мужчины работают дома. Без рабочего стола в таком случае не обойтись. Для семейной пары актуально расслабиться после напряжённого рабочего дня. Поэтому для мужа и жены очень важна кровать. Детям нужна игровая зона, яркие цвета, рабочее место с компьютером.

Все эти нюансы нужно учитывать в первую очередь. И только после этого, зная, что нужно делать, можно приступить к следующему этапу – пошаговому планированию. Сейчас очень важно определиться какой тип ремонта вы будете делать – косметический или капитальный. От этого будет зависеть бюджет и итоговый внешний вид. А уже, отталкиваясь от количества денег, нужно подбирать материалы для проведения ремонта.

Выбор материалов

Чтобы знать, как сделать ремонт в спальне своими руками недорого в обычной квартире, можно посмотреть фото, как сделали другие люди. Это поможет вдохновиться, черпнуть парочку свежих идей, в том числе и по выбору материалов. Главное правило, что работает при отделке спальни – стоит выбирать только натуральные материалы. Деревянные элементы будут действовать благотворно на ваше здоровье. Но используйте и современные технологии. Например, пластиковые окна помогут сделать комнату в разы теплее по сравнению с обычными стеклопакетами.

Покупая текстильные и декоративные элементы, а также мебель, стоит смотреть на качество изделий и их прочность. Избегайте дешёвых покупок. Даже несмотря на то, что вы хотите сэкономить. Если вы делаете ремонт в детской, выбирайте материалы, которые будет легко чистить. Ведь дети могут загрязнять обои, стены и даже потолки.

Определитесь, какие материалы вам понадобятся на разных этапах ремонта в спальне. Отдельно запишите, что пригодится при черновой, чистовой отделке, для декоративных, а также других целей. Теперь перейдём к пошаговым инструкциям, как начать ремонт в спальне.

Как сделать ремонт в маленькой спальне

Отделать стены, пол и потолок – занимает большую часть времени. Это самые масштабные мероприятия при ремонте. Самый популярный вариант отделки потолка – это побелить или покрасить его. Для потолка можно использовать натяжные или накладные (гипсокартонн) конструкции. Смотрите все варианты отделки потолка в квартире.

Помните, что не важно какую поверхность вы обрабатываете, её, если она неровная, следует выровнять. Выравнивание происходит на этапе черновой отделки. Стены ровняют с помощью штукатурки и маяков. Компенсировать неровности потолка можно многоуровневыми или подвесными конструкциями.

Чтобы сделать ремонт в спальне 12 кв.м, очень важно ориентироваться на стиль. Здесь гармония цветовых оттенков сыграет чуть ли не самую основную роль. Например, использование белого цвета способно визуально расширить помещение, сделать его более просторным для восприятия. Поэтому для небольшого помещения используйте светлые и пастельные тона. Так можно будет настроиться на позитивный лад, расслабиться, отдохнуть.

Предпочтение ярким цветам стоит отдать если вы делаете ремонт в детской. Но и в ваше спальне яркие цвета можно использовать, но помните, что их должно быть минимум. Лучше приобрести яркие аксессуары, например, подушки, чем планировать купить контрастного цвета диван или кровать. Пытаясь поставить яркие акценты, помните, что лучше всего выбрать один контрастный цвет, максимум два.

Дело в том, что контрастные цвета очень тяжело правильно скомпоновать между собой. С этой задачей способен справиться только талантливый и опытный дизайнер. В руках простого обывателя такой инструмент, как использование ярких цветов при ремонте, может в некоторых случаях даже навредить. Такой ремонт может смотреться не совсем эстетично. Но немного яркого и контрастного, конечно, поможет поднять настроение утром и даст заряд энергии на весь день.

Сделать дешёвый ремонт в спальне можно как за счёт недорогих материалов, так и с помощью удачно подобранного освещения, больших окон, интересных аксессуаров. Например, для пола недорогим материалом будет цементная стяжка. Для стен – штукатурная смесь. Для потолка – покраска или побелка. Удачным решением станут зеркала, если их повесить достаточно много.

Как обставить спальню — дизайнерские идеи

Расстановка мебели – это важный этап ремонта. Расставлять мебель нужно после того, как все ремонтные работы будут выполнены. Это касается и черновой, и чистовой отделки, не говоря уже о капитальном ремонте. Обставляя спальню, помните, что важнее всего такая мебель:

шкаф;
кровать;
комод.

К этим предметам можно подбирать и другую мебель, но комод, шкаф и кровать должны присутствовать по умолчанию. Выберете интересное расположение объектов и воплотите свою задумку в жизнь. Расставляя мебель, сделайте это так, как не делали прежде. Так можно по ощущениям оказаться в новой комнате.

Кровать

Кровати должно быть уделено центральное место. В центре спальни обязательно должна стоять кровать. То же самое касается и диванов. Будет лучше, если диван не ставить у стены. Покупая кровать, смотрите на её форму. Она может быть квадратной и круглой, может быть сделана в современном или классическом стиле, рассчитана на одного или двух человек. Кровать напротив входа – идеальный вариант. Так советуют поступать многие дизайнеры.

Шкаф

Хорошо, если для шкафа предусмотрена ниша. Если её нет, нишу можно сделать в процессе ремонта. Это будет одним из самых принципиальных решений, которые только можно принять. В случае отсутствия ниши, можно ограничиться узким шкафом или небольшого размера комодом. Это особенно актуально для маленькой квартиры.

Полки

Полочки и подставки – это хороший аксессуар. Полки – это не только стильно, но и функционально. Разместив на полках книги, часы, лампы или другие предметы, можно хранить важные вещи под рукой, не съедая жилое пространство. Можно купить как одинарные, так и многоуровневые полки.

Спальня для подростка

Для детей, если их в одной спальне проживает несколько, уместно будет купить многоярусную кровать. Популярнее других двухъярусные модели кроватей. Это сильно помогает сэкономить полезное пространство, чем если использовать две отдельные кровати. И детям будет интереснее спать на двухэтажной кровати – очень удобно.

Для детей очень важен письменный стол, где они будут делать уроки или заниматься другими важными делами. Выделите для детей игровую зону. Оформляйте помещение предпочтительнее с помощью ярких цветов, но и классические цветовые оттенки также станут удачным выбором. Поэтому, импровизируйте, но обратите внимание на один из нижеописанных стилей.

Какой стиль интерьера выбрать

Вы можете выбрать любой из доступных стилей оформления интерьера. Но главное не стиль, а гармоничное сочетание размеров объектов и цветовых оттенков. Подробнее о популярных стилях прочитайте в статье как обставить зал. Черпайте идеи и с оформления гостиной и других комнат, если это касается стиля.

Современный

Современный интерьер в голубых тонах – это очень удачное решение. Сочетайте синий с белым. Другие цвета добавлять не нужно. Над кроватью стоит расположить несколько источников света. Это поможет правильно расставить акценты. Шторы должны гармонировать с пледом и подушками.

Классический

Классическое оформление всегда будет в моде. Основным элементом оформления спальни в классическом стиле, конечно же, выступает кровать. Но не простая, а стилизованная под старину, сделанная из дерева. Под изголовье кровати можно подбирать другие декоративные элементы, такие как зеркала, люстры, комод. Классика смотрится очень эффектно.

Модерн

Стиль модерн создан для любителей минимализма. Это очень популярный тип оформления, что позволяет использовать сочетания даже тёмных цветов. При этом дизайн помещения будет смотреться органично и с изюминкой.

Скандинавский

Скандинавский стиль характерен использованием светлых тоном и натуральных отделочных материалов. В этом стиле используется много стекла, живые цветы, неординарные предметы, правильные геометрические фигуры.

Старинный

Если есть такая возможность, можно купить антикварную мебель с целью обставить ею спальню. Это будет смотреться дорого и изысканно. Стоит ли говорить, что ваши соседи и родственники начнут считать вас аристократом.

Как в деревне

Деревенский стиль не такой распространённый, как остальные, но всё же встречается. Если вы родились в деревне, для вас будет приятно отдыхать в спальне, что оформлена в деревенском стиле. Подумайте, как обставить спальню и сделайте это.

Дополнительно

И в самом конце по поводу оформления интерьеров, прочитайте другие наши статьи:

Как обустроить квартиру красиво уютно и стильно.
Как сделать дом уютным и красивым своими руками.

Не упускайте возможность поискать в нашем блоге и другую полезную информацию, касающуюся ремонтов в квартирах и домах. Для этого перейдите в раздел «Полезная информация» и поищите интересующую вас тему там.

В конце сказано

Сегодня мы разобрали интересную тему — оформление спальни. Теперь вы знаете с чего начать и как, и что делать. Напомним. Смотрите на целевое назначение комнаты. Выберите стиль для оформления комнаты. Подготовьтесь к ремонту, составив план, подготовив инструменты, закупив материалы. Далее проведите черновые, а затем чистовые отделочные работы. После этого расставьте мебель согласно выбранному стилю. Дополните интерьерную композицию светом и аксессуарами. Следите за сочетанием цветов.

Ещё один совет перед тем, как сделать ремонт в спальне. Вы можете в любой момент позвонить в компанию Хороший Ремонт. Так вы получите качественные ремонтные услуги и сэкономите своё время. Одно дело проводить ремонтные работы самостоятельно, а другое — доверить дело профессионалам. Если вы чувствуете, что вам нужна помощь, тогда смело обращайтесь. Вы сможете контролировать и вносить любые коррективы на каждом из этапов строительных работ. Заказывайте бесплатную консультацию по этой ссылке.

полезные приёмы и советы по обустройству личной комнаты Ремонт в большой спальне

Спальня – это место, которое предназначено для отдыха и сна. К планировке интерьера и выбору отделочных материалов необходимо подходить очень серьезно, так как яркие, интенсивные и бьющие по глазам оттенки здесь совершенно не подходят, как и обилие пластика, металла в обстановке.

Спальня – это место, где мы проводим очень много времени. Поэтому для ее оформления не стоит выбирать слишком яркие и агрессивные цвета.

Как сделать ремонт в спальне и что лучше выбрать? Специалисты советуют использовать только натуральные материалы, среди оттенков предпочтение отдавать спокойным, пастельным тонам. Такое правило особенно важно для квартир, которые не отличаются большим объемом свободного пространства. Сам ремонт может быть капитальным, с полной заменой всех материалов, в том числе и мебели, или частичным, косметическим. Второй вариант более экономный.

Капитальный ремонт спальни

Практически каждый мужчина может сделать ремонт спальни своим руками. Процесс этот сложный, может занять до месяца. Продолжительность зависит от того, какие именно работы надо будет выполнить. Правила выполнения работ следующие:

Если вы задумали капитальный ремонт, следует начинать с замены окон.

Начинать капитальный ремонт надо с полной замены оконных рам и дверей. Не всегда получается справиться самостоятельно, поэтому лучше вызвать мастера, который произведет предварительные замеры, после чего установит рамы и двери. В последнем случае сначала готовится дверной проем, а только потом монтируются коробка и полотно.
После этого выполняется ряд работ по замене коммуникаций. Меняется не только электропроводка, но и вентиляционная система, прокладывается телевизионный кабель и другие коммуникации. После укладки все проделанные каналы необходимо тщательно задекорировать.
На следующем этапы выполняется подготовка к замене розеток, поверхность стены необходимо очистить от старого покрытия. Обычно все старые отделочные материалы со стен, потолка и пола снимаются сразу.
Непосредственно ремонтные работы в спальне надо начинать с пола. Возможны различные варианты, начиная от установки теплого пола и заканчивая укладкой массивной доски или паркета. Сложность работ зависит от того, какой вариант напольного покрытия был выбран.
Далее надо приступить к отделке стен. Сначала они выравниваются путем шпаклевания, установки гипсокартонных конструкций. Если производится замена окон и дверей, необходимо сначала поставить их, после чего уже поклеить обои или использовать другой тип отделки, включая применение декоративной штукатурки или покраски.
Потолок оформляется в последнюю очередь, так как работы требуют чистоты со стороны прочих поверхностей. Для спальни можно использовать различные варианты декорирования, включая простую покраску. Но если помещение позволяет, то лучше всего делать подвесные или натяжные потолки, которые поражают своим многообразием и привлекательность. Отлично подходят имитации звездного неба с подсветкой, многоярусные гипсокартонные конструкции. Цветовая гамма должна подбираться спокойной. Все зависит от выбранного стиля, остального дизайна спальни.

Косметический ремонт спальни

Косметический ремонт спальни своими руками организовать гораздо проще.

Особенностью проведения работ является то, что отделку надо выполнять сверху вниз.

Это означает, что первыми проводятся работы около потолка, пол отделывается в последнюю очередь. Мебель расставляется только после того, как закончены работы.
Косметический ремонт выполняется в такой последовательности:

Для покраски потолка используйте пастельные оттенки.

Начинать работы надо с потолка. Сначала приклеиваются при помощи жидких гвоздей плинтусы под потолком. Можно выбрать специальные пластиковые легкие канты. Они придадут потолку презентабельный внешний вид. Используется и имитация гипсовой лепнины. Необязательно брать массивные декоративные элементы, подойдут тонкие полосы, выполняющие роль разделителя. Их подбор зависит от стилистики помещения. Для современного стиля имитация лепнины не подходит, а вот для классического, барокко – это отличный вариант. После того как кант приклеен, полностью просох, можно приступать к покраске потолка. Для спальни желательно использовать пастельные оттенки, для небольшой комнаты идеально подходит мягкий, приятный оттенок цвета слоновой кости. Количество слоев зависит от того, какой результат надо получить.
Далее ремонт спальни своими руками продолжается, очередь теперь за стенами. Чаще всего для этого используется обои, сегодня их можно приобрести любой фактуры и цвета. Лучше всего для спален подходят бумажные, виниловые, флизелиновые обои, есть многочисленные варианты фотообоев, которые позволяют создать необычный, привлекательный дизайн. Правила выбора цветовой гаммы тут также соблюдаются. Используются мягкие, неяркие, пастельные оттенки, приветствуется отсутствие ярких и слишком интенсивных цветов, мелких ненавязчивых рисунков. Но и очень светлые, белые обои для спален не подходят. Лучшими вариантами являются бледно-золотистые, розовые, голубые, песочные. В качестве рисунка можно выбирать плавные разводы, геометрические орнаменты.
Если есть возможность, то вместо обоев можно применять декоративные фактурные краски и штукатурку. Вариантов отделки здесь намного больше, можно применять изящную венецианскую штукатурку, имитации натуральных тканей, дерева. Процесс оформления стен зависит от выбранной технологии, но начинать работы надо только после того, как поверхность подготовлена, минимум – выровнена.
Напольное покрытие устанавливается после того, как потолок и стены готовы. Самый простой вариант для спальни – это линолеум, который можно настелить всего за пару часов. Для спальни можно использовать неяркие спокойные оттенки, например, медовый, светло-коричневый, серый. Немного сложнее будет настелить ламинат, так как материал требует более сложной подготовки, использования подложки. Редко, но все же используется керамическая плитка, подходит только вариант при одновременной установке системы теплого пола, но это уже капитальный ремонт, который требует больше времени.

Как сделать ремонт в малогабаритной спальне?

Делать ремонт в спальне самостоятельно сложнее, если это касается малогабаритной комнаты.

Речь идет не только о том, чтобы подобрать материалы для работы, но и как выбрать и расположить мебель, чтобы комната получилась уютной и пригодной для полноценного отдыха.
Соблюдаются такие условия подбора материалов:

Для покраски пола в спальне хорошо подойдут коричневые оттенки.

Для пола лучше всего подбирать медовые и светло-коричневые оттенки, хорошо подходит светло-серый, молочный цвет. Материал для покрытия – ламинат или линолеум отличного качества, ковролин для маленькой комнаты использовать можно, только не темных оттенков, хотя многие специалисты не совсем рекомендуют его брать для комнат, площадь которых меньше 9 м².
Для стен надо брать покрытия также светлых, пастельных оттенков. Лучше всего, если они будут однотонными или с вертикальным рисунком, но не очень мелким и навязчивым. Для маленьких спален лучше не брать покрытия с мелкими и запутанными узорами, пусть это будут разводы, геометрические орнаменты. Самым лучшим вариантом являются обои, но можно использовать и декоративную штукатурку, например, венецианскую. Спальня может быть оформлена в нежно-розовых, светло-сиреневых, медовых, нежно-салатовых, голубых оттенках. Не подходят панели из натурального дерева, сложные гипсокартонные конструкции, которые займут много пространства. Панели МДФ или пластиковые панели – не лучший вариант для отделки. Штукатурку после нанесения можно покрыть матовым лаком или лаком с блестками. Обои рекомендуется брать бумажные или флизелиновые, рисунок их должен быть спокойным, не отвлекающим на себя внимание.
Потолки окашиваются в белый цвет, краску лучше брать с небольшим перламутровым блеском, чтобы визуально сделать помещение немного светлее и выше. Но есть и еще один прием, который помогает оформить небольшие комнаты, – это использование натяжного потолка, ткань которого имитирует ночное или дневное небо.

Какой бы вы ни выбрали дизайн спальни, к подбору материалов надо относиться ответственно. Приветствуются только натуральные изделия. Если хочется глобальных перемен, то придется быть готовым к капитальному ремонту. Если вы не готовы к продолжительным работам, а бюджет ограничен, то подойдет простой косметический ремонт спальни своими руками.

И иметь определенные навыки в данной области. Прежде чем приступить к этому нелегкому, но приносящему истинное эстетическое наслаждение процессу, обязательно определите функциональность помещения, чтобы вам проще было составить проект.

Если вы хотите посмотреть примеры качественного ремонта спальни, фото приведены в нашей галерее.

Что учесть при составлении проекта?

Перед тем, как сделать ремонт спальни, составьте ее проект. Сделать это можно при помощи специальной компьютерной программы, но если у вас нет навыков работы с ней, просто нарисуйте планировку помещения на листе бумаги.

Начинать составление проекта следует с определения расположения спального места . Заранее определитесь с шириной и дизайном кровати. Помните о том, что эти параметры влияют на то, какие еще атрибуты мебели будут расположены в спальне.

Ремонт спальни дизайн на фото выполнен при помощи простейшей компьютерной программы

Обязательно планируйте спальню таким образом, чтобы доступ к кровати был свободным. Если в комнате будут жить два человека, желательно сделать удобные подходы к спальному месту с двух сторон.

Фото ремонта спальни с удобным подходом к кровати

Проект спальни должен включать в себя также расположение остальных элементов мебели и крупных деталей декора. На нем следует отметить и схему разводки электричества, если вы планируете капитальный, а не косметический ремонт спальни с заменой проводки.

Какой стиль выбрать?

Ремонт в спальнях можно сделать в разных стилях. На выбор дизайнерского направления влияют несколько факторов, но самые главные – это квадратура помещения и личные предпочтения владельцев квартиры.

Какой стиль использовать для помещения с небольшой квадратурой

С чего начать ремонт спальни? Конечно же, с отделки потолка. Вне зависимости от того, планируете вы его выравнивать, штукатурить, красить или делать натяжным, начинать всегда следует именно с него.

Ремонт спальни, дизайн, фото реальное демонстрирует монтаж натяжного потолка

Евроремонт спальни, на фото полностью готовое к эксплуатации помещение

Советы и рекомендации по проведению ремонта в маленьких и узких помещениях

Создание красивого и функционального интерьера может быть затруднено, если площадь спальни невелика. Чаще всего небольшие комнаты возникают в результате перепланировки в квартире или доме, например, после расширения гостиной. Маленькой площадью отличаются также и спальни в хрущевке . В этих случаях проведение ремонта, как и выбор дизайна, требует особого подхода. Если вы хотите увидеть красивый и грамотный ремонт в маленькой спальне, фото ждут вас в нашей галерее.

Наиболее удачные варианты отделки маленьких комнат в хрущевке

Небольшие комнаты в хрущевке (3 на 3 или 3 на 4 м) должны быть оформлены в светлых тонах и содержать минимум мебели. Потолок в таком помещении лучше покрасить или сделать натяжным. Гипсокартонная конструкция способна сделать комнату ниже и визуально меньше, а значит, от ее использования лучше всего отказаться.

и шкаф – это необходимый минимум мебели для таких комнат. Гардероб лучше приобрести угловой, так вы сможете сэкономить пространство.

После ремонта в спальню в хрущевке можно добавить несколько ярких акцентов. Это поможет преобразить невыразительный интерьер.

Идеи ремонта спален узких по форме

Фото-идеи ремонта для спальни узкой, отделка интерьера произведена в японском стиле

Не стоит забывать и о главном правиле ремонта узких помещений. Основные акценты нужно использовать на коротких стенах, а длинные постараться сделать менее заметными. Под акцентами имеются в виду более яркие обои или ковер, если его использование допускается стилем. Небольшую стену можно оклеить яркими фотообоями .

Обои с крупным рисунком в узкой комнате являются основным акцентом помещения

Интересная идея: Узкую комнату для мальчика или подростка можно оформить в морском стиле. Бело-голубая гамма, присущая этому стилю, поможет визуально расширить пространство.

Спальня — хоть и не публичная комната в доме, в которую не приглашают гостей, где не играют дети, её ремонту нужно уделить должное внимание. Воплощая ремонт комнаты спальни, у вас есть возможность реализовать свои давние задумки и неожиданные решения, отражающие индивидуальность своего хозяина. Ведь здесь мы проводим внушительную часть своей жизни, закрываемся в ней, когда хотим уединиться и отдохнуть от бытовых хлопот.

iDezz подготовил для своих читателей руководство, которое поможет выполнить ремонт личной комнаты:

1. Составляем дизайнерский проект

В дизайн-проекте следует отразить то, какой вы хотите видеть комнату по завершению строительных работ. Для этого вы можете нарисовать эскиз на бумаге либо воспользоваться специальной программой на компьютере.
Определяясь с дизайном помещения, обязательно учитывайте размеры комнаты и правильно распределяйте пространство. Зачастую для спальни выделяют отдельную комнату в доме. Но при желании здесь вы можете обустроить гардеробную или рабочий уголок. Эти нюансы продумайте еще на этапе планирования.

2. Составляем смету на ремонт спальни в квартире

Итак, вы уже определились с дизайном комнаты. Теперь необходимо составить перечень строительных материалов и рассчитать бюджет. Выбор отделочных материалов осуществляет владелец самостоятельно либо поручает дизайнерам. Главное руководствоваться следующим принципом: сочетайте повышенное качество с разумной ценой. И тогда у вас получится относительно недорогой ремонт спальни.

3. Подготавливаем рабочее место

Перед началом работ нужно вынести из помещения мебель, снять люстру, розетки и выключатели. Если двери и окна остаются на месте, тогда накройте их плёнкой, чтобы защитить от царапин и пыли.

4. Снимаем старые покрытия

Теперь вы подошли к этапу, на котором нужно устранить старые покрытия:

Обои
Побелку
Краску
Плитку
Напольное покрытие
Плинтуса
Пороги

Демонтаж — это долгая процедура, которая требует определённой сноровки и навыков.

5. Выполняем перепланировку и замену конструктивных элементов

Ремонт спальни своими руками может начаться с перепланировки помещения, которое предусматривает снос или возведение перегородок. К тому же в процесс могут быть включены такие виды работ, как:

Замена радиаторов отопления
Установка кондиционера
Электротехнические работы
Замена дверей и окон

При отделке спальни постарайтесь использовать экологически чистые материалы, которые безопасны для здоровья человека. Таким образом, подбирая материал для окон, учитывайте, что пластмасса в отличие от дерева “не дышит”. Неправильный выбор может вызвать соответствующую реакцию у людей, страдающих аллергией. Но с другой стороны, окна ПВХ имеют высокие показатели звуко- и теплоизоляции. И уход за ними не такой обременительный, как за деревянными.

Подходите ответственно к выбору дверей в спальню. Рассматривайте их не только как элемент ограждения от чужих глаз, а, в первую очередь, как изолятор от посторонних запахов и звуков.

Как сделать ремонт в маленькой спальне

Если вы являетесь владельцем небольшого жилья, вас наверняка интересует вопрос, как сделать отделку так, чтобы в квартире жилось комфортно, просторно и все стояло на своих местах.

Мы покажем вам интересные решения для маленьких комнат, и расскажем, как осуществить ремонт спальни в хрущевке, повысив функциональность каждой детали.

Шкафы и хранение

Выбирайте компактную и функциональную мебель для маленькой спальни.
Цвета должны гармонировать в соответствии с общим стилистическим решением комнаты. Рекомендуем использовать светлые оттенки, так как они зрительно увеличивают жилое пространство.
Присмотритесь к шкафам-купе высотой от пола до потолка. Они занимают немного места и очень вместительные. Здесь вы сможете разложить нужные и ненужные вещи.

Правильно продумайте наполнение шкафа: полочки и вешалки должны располагаться таким образом, чтобы они максимально компактно размещали вещи.
Использование зеркал — ещё один способ зрительно увеличить площадь маленькой спальни. Однако не переусердствуйте, чтобы не получилось, что вы будете жить в королевстве зеркал.

Рационально используйте свободное пространство под кроватью или диваном, над дверью и на стенах. Ненужные вещи, которые просто валяются по комнате, можно пристроить в укромный уголок. Главное правило: не перегружайте пространство, оставляйте на виду как можно меньше предметов.
Используйте настенные полки без видимого крепления, чтобы разгрузить прикроватные тумбочки.

Кровать для маленькой спальни

Большое спальное ложе занимает все свободное пространство. Поэтому в маленькую спальню целесообразно установить французскую подвесную кровать, убирающуюся под потолок или в шкаф.

Некоторые и вовсе отказываются от кроватей, предпочитая диван в качестве спального места.

Если вы проводите ремонт спальни 12 кв м, и у вас стоит задача — обустроить проживание для нескольких человек, тогда уместно использовать двухъярусные кровати или кровати-чердаки. С ними вы грамотно распорядитесь бесценными метрами.

Если у вас невысокие потолки, при выборе кровати присмотритесь к низким моделям в японском стиле. Благодаря низкой платформе комната будет выглядеть просторнее.

Освещение

Какие варианты ремонта спальни вы бы ни рассматривали, в любом случае нужно уделить внимание освещению, и гармонично его подобрать. В небольшой спальне обязательно предусмотрите разнообразные источники света:

Общее освещение (люстра)
Декоративный свет (ночники, торшеры)
Местное освещение (настольные лампы)

Если у вас не хватает места для прикроватных тумбочек, используйте подвесные светильники. Красивые светильники, подвешенные к потолку, внесут яркий акцент в интерьер и решат задачу освещения для каждой стороны кровати в условиях ограниченности пространства.

Несколько приёмов для отделки маленького помещения

Наверняка, вы много раз слышали, что для отделки маленького помещения используются светлые тона. Однако не стоит недооценивать темные цвета. Это весьма эффективный приём. В тёмном помещении углы скрадываются, и границы комнаты словно стираются. При этом создаётся удивительно уютная и камерная атмосфера. А что ещё нужно в спальной? Для этой задумки подойдёт тёмно-серая, насыщенная синяя и коричневая гамма.

Если же осуществляя ремонт спальни обои тёмного цвета клеить на все стены вы боитесь, в таком случае вы можете выбрать одну стену, которая будет контрастной. Благодаря тёмной торцевой стороне вы сделаете шире узкую комнату. Контрастная стена привнесёт в интерьер динамичность и глубину.

Для создания контраста успешно используются яркие обои и пёстрые принты. Благодаря участку стены над кроватью, оклеенному обоями, интерьер спальни оживляется.

Стильные и оригинальные фотообои — превосходный приём для маленькой спальни. Подберите для своей опочивальни изображение умиротворяющего леса, гор либо динамичного мегаполиса, и комната зрительно станет свободней.

Чтобы отвлечь внимание от площади комнаты, используйте большие картины и постеры. Повесьте над изголовьем кровати большую, а лучше даже великоватую картину, которая станет главным фокусирующим элементом.

Заключение

В данной статье iDezz предоставил руководство для тех, кто делает ремонт спальни своими руками. А также затронул приёмы для увеличения пространства и функционала спальной. Надеемся, что эти рекомендации помогут вам при осуществлении ремонта в спальной комнате. Адаптируйте готовые решения под ваше жилье, дорабатывайте идеи и тогда у вас получится стильный и необыкновенный дизайн спальной комнаты с грамотно задействованным пространством.

Понравился материал? Отблагодарите лайком.

При проведении ремонта в спальне своими руками нужно организовать все таким образом, чтобы в ней было уютно, спокойно и комфортно. Кроме этого, в малогабаритной комнате придется создать условия не только для отдыха, но и для работы. И желательно, чтобы созданный интерьер был красивым и недорогим, поэтому перед монтажом стоит прислушаться к советам опытных дизайнеров.

Перед тем как приступать к основной работе, стоит определиться с дизайном и функционалом спальни. Так как большинство людей не только отдыхают в этой комнате, но и предпочитают там работать, важно подобрать правильную стилистику. Когда помещение планируется использовать только для отдыха, то можно отдать предпочтение стилю минимализм, то есть минимум мебели и предметов декора.

Если требуется обустраивать рабочую зону, то требуется зонировать помещение. А значит, придется дополнительно организовывать освещение, устанавливать специальные ширмы или перегородки. Что касается мебели, то лучше обратить внимание на предметы, способные трансформироваться, например, взять диван-кровать или тумбу, которую можно быстро разложить в большой обеденный стол.

Еще на этапе планирования нужно определиться со стилем , тут все зависит от пожеланий владельцев. В такую комнату прекрасно впишется и гламурный хай-тек, и соблазнительный арт-деко, но, как правило, организовать такие дизайны самостоятельно сложно, да и стоит подобное оформление довольно дорого.

Если планируется простой ремонт в спальне, то лучше остановиться на спокойной тематике, например, скандинавском стиле, в котором преобладает простота и легкость отделки. Хорошо подходит для подобных комнат современная классика, а также фьюжн. Но даже обычная отделка стеновых и потолочных поверхностей в едином решении, приобретение подходящей мебели и текстиля привнесет в квартиру уют и комфорт.

Стоит также отметить, что любые ремонтные работы — это всегда долгий, трудоемкий и затратный проект. Именно поэтому его нужно заранее продумать, а именно:

подсчитать общие финансовые затраты на материал и предметы мебели;
полностью проработать дизайн помещения;
обсудить и приобрести необходимый стройматериал.

Именно эти три этапа помогут воплотить в жизнь задуманный дизайнерский проект и при этом избежать ненужных трат. В таком случае получится сделать ремонт в спальне своими руками качественно, стильно и недорого.

Предварительные работы

На этом этапе предполагается создание схем и чертежей будущей комнаты. Желательно даже нарисовать на листе предполагаемый вариант, чтобы можно было наглядно рассмотреть все детали. Многие опытные дизайнеры рекомендуют владельцам комнаты представить себя в подобных условиях, чтобы понять, будут ли они себя чувствовать в такой обстановке комфортно и уютно.

После того как определились с дизайном и объемом работы, можно переходить к проведению замеров, подсчетов необходимого материала и его стоимости.

Производители предлагают широкий выбор различных строительных материалов, поэтому каждый сможет подобрать для себя действительно подходящий вариант на любой кошелек. На следующем этапе нужно подготовить помещение: из него выносится все мебель или же предметы просто накрываются специальной защитной пленкой.

Если планируется замена электропроводки, то демонтируются осветительные приборы, выключатели и розетки. Затем снимаются старые покрытия.

Отделка помещения

Для обустройства спальни желательно приобретать качественный и натуральный материал, так как в такой комнате человек проводит практически треть своей жизни. Облицовка, да и мебель в целом должна отвечать экологическими нормам, а именно не выделять вредных соединений или неприятных запахов. Это не только помешает полноценно отдыхать, но и может стать причиной плохого самочувствия.

При проведении отделочных работ необходимо учитывать, что монтаж выполняется строго сверху вниз, поэтому действовать нужно по следующему плану:

При необходимости старое потолочное покрытие демонтируется. На поверхности устанавливается новая конструкция из гипсокартонных листов или же применяется более современное натяжное полотно. Для этих работ потребуется помощь специалистов, так как для монтажа требуется специальное оборудование. Бюджетным вариантом станет обычная побелка, покраска, оклейка обоями или использование в качестве облицовки пенопластовой плитки.
Перед тем как заниматься облицовкой стеновых поверхностей, их следует подготовить, а именно выровнять и заделать все имеющиеся трещины и зазоры. Для этого можно использовать штукатурку или установить гипсокартонные конструкции. При выборе облицовочного материала стоит не только обратить внимание на внешний вид, но и учитывать такие качества, как экологичность, доступность и приемлемую стоимость. Если бюджет ограничен, то вполне можно отделать стены с помощью декоративной штукатурки.
На последнем этапе занимаются обустройством напольного покрытия. В спальню отлично подойдет ламинат, пробка или линолеум. Но при этом нужно учитывать, что чаще всего хозяева ходят по комнате босиком, поэтому желательно приобретать качественный и приятный на ощупь материал. В таком случае можно избежать лишних финансовых затрат на коврики и паласы.

Многие владельцы советуют установить в спальне теплые полы, поэтому можно заранее обдумать такой вариант. Собственно, таким образом, можно сделать красивый ремонт в спальне.

Цветовое оформление

Что касается цвета, то тут необходимо опираться на собственные предпочтение и пожелания. Оформлять комнату в тонах, при которых хозяин чувствует себя более комфортно. Опытные дизайнеры советуют придерживаться следующих правил:

в идеале обустраивать комнату в одном цвете;
маленькие комнаты, расположенные на северной стороне, оформляются в светлых тонах — они зрительно увеличивают площадь, делают ее просторнее;
для помещений с окнами на южную сторону подходят стильные холодные тона, именно они в этом случае придадут необходимый уют, комфорт.

Очень оригинально смотрится комбинированная отделка, когда комната обклеивается двумя совершенно разными обоями. Но такой дизайн подходит исключительно творческим и ярким натурам, а простого человека могут раздражать.

Дизайн спальни (25 фото)

Пожалуй, самое интересное занятие во время ремонта — это наполнение комнаты предметами мебели. Причем желательно заниматься выбором всего необходимого еще на этапе планировки.

Существует несколько советов специалистов, которые помогут удобно и функционально расставить мебель:

предметы интерьера не должны занимать много места, поэтому лучше отказаться от всего лишнего;
двуспальные кровати устанавливаются таким образом, чтобы к ним был подход с обеих сторон;
желательно ставить койку так, чтобы ноги не были расположены к двери или окну;
при выборе вещевого шкафа стоит отдать предпочтение изделиям с раздвижными дверцами, оснащенными зеркалами. Это визуально увеличит площадь, а также исполнит свою функциональную роль.

Что касается декорирования спальни, то в этом вопросе главное — умеренность. Очень важно акцентировать внимание на основном предмете мебели — кровати. Собственно, именно поэтому дизайнеры рекомендуют не перегружать комнаты дополнительными аксессуарами, которые могут отвлекать внимание и мешать отдыху.

Уют и спокойствие в помещение могут добавить текстильные элементы, подобранные в одной стилистике шторы, покрывала, прикроватные коврики и абажуры. Именно эти детали делают помещение домашним. Можно также создать комфортную обстановку с помощью декоративных подушек, рамок с фотографиями и ночников.

По статистике в спальне человек проводит одну третью часть своей жизни. Место для отдыха, сна и уединения. Продумывая ремонт спальни, дизайн фото и реальные идеи, стоит учитывать индивидуальность и уникальность комнаты. Интерьер должен быть привлекательным и оригинальным и соответствовать прямому назначению помещения – способствовать расслаблению человека. Планируете отдых и лечение в санатории с красивым интерьером и свежим ремонтом? Тогда рекомендуем вам поселяться в санаторий “Радуга” в Набережных Челнах, более детально на сайте https://www.lokraduga.ru .

Ремонт спальни — особенности

Технология проведения работ в этой комнате схожа с другими помещениями. Но есть ряд особенностей:

Приобретайте материалы, которые не вызывают аллергию. Натуральные изделия, которые пропускают воздух хорошо подходят для спальни. Это бумага, дерево и прочее;
Откажитесь от напольных покрытий и различных элементов в интерьере, которые собирают пыль. Чтобы отдыхать в спальне было комфортно, требуется присутствие чистого воздуха. Не устанавливайте в комнате много предметов мебели, не захламляйте пространство;
Распространенная ошибка размещение в спальне разноцветные или глянцевые покрытия и установка зеркал крупных размеров на стенах или потолке. Спальня является местом для отдыха, оттенки направленны на расслабление и релаксацию хозяев. Ориентируйтесь на приглушенные спокойные тона, которые помогают расслабиться и успокоиться;
Если вам нравятся громоздкие люстры, отведите для них место в остальных комнатах. Для спальни такой атрибут не подходит. В этом помещении используйте точечные светильники и бра.

Совет! В квартире, где мало места часто гардероб или рабочее место размещают в спальне. Чтобы повысить функциональность, и сохранить уют в помещении разделите комнату на зоны при помощи цветов и оттенков.

Ремонт спальни: идея интерьера

Как проводится ремонт в спальне

Есть основные этапы, которые нужно соблюдать, делая ремонт в спальне. Каждый из них имеет нюансы. Рассмотрите все подробнее, чтобы проводя работы, у вас возникало как можно меньше вопросов и спорных ситуаций.

Идея интерьера с аркой

Предварительный этап

Выполняются подготовительные работы. Этот этап помогает подготовить помещение к ремонту, основательно сократить время работ и избавляет от появления непредвиденных ситуаций.

Ремонт начинайте с составления дизайн-проекта. Это вовсе не означает, что вам нужно составлять эскизы и чертежи, похожие на те, что создаются профессиональными дизайнерами. Достаточно если вы нарисуете от руки, как вы видите спальню после ремонта. Тогда вы наглядно увидите, как будет выглядеть помещение. Посмотрев эскиз, вы оцените его и поймете, чего не хватает в комнате, от чего можно избавиться и прочее.

После составления эскиза переходите к измерению помещения. На основе полученных данных вы рассчитываете, сколько материала и инструментов вам понадобиться. Составляете смету, рассчитывая сумму, сколько будет стоить ремонт. Затем на основе сметы закупите все необходимое.

Интерьер спальни в пастельных тонах

После этого переходите к подготовке самого помещения. Она требуется в основном для комнат, которые были жилыми до ремонта. Уберите из помещения мебель, предметы интерьера и прочее. Розетки, выключатели и плинтуса удалите. Помещение избавьте полностью от старого покрытия. Если какие-то предметы мебели вынести нельзя обязательно накройте их защитной пленкой, чтобы не испортить и не повредить.

Ремонт спальни: пример интерьера

Развод электропроводки

Проводя работы с электропроводкой, помните, что в комнате разместятся приборы освещения, работающие в автономном режиме. Выключатели для светильников расположенных рядом с кроватью размещайте так, чтобы вы дотягивались до них вытянутой рукой. Иначе вам придется постоянно вставать, чтобы выключить их. Для верхнего света рекомендуется выбирать несколько режимов работы. Предусмотрите наличие отдельной розетки для обогревателя и вывод для кондиционера. Поддерживать правильный температурный режим в этом помещении особенно важно. Даже если сейчас покупка кондиционера не планируется, лучше заранее отвести для него все необходимое.

Выбор потолка

Для отделки потолка часто выбирают натяжные потолки или отделку гипсокартонном. Последний вариант особенно популярен из-за того, что можно таким способом легко и не затратно замаскировать дефекты и неровности потолка. Гипсокартон помогает скрыть проводку и прочие элементы коммуникаций. Материал функциональный, с его помощью создается красивый дизайн потолка. Например, выполняется многоуровневый потолок.

Ремонт спальни: использование гипсокартона
Ремонт спальни: натяжной потолок

У натяжных потолков масса преимуществ. К тому же идеи дизайна практически не ограничены. Вы получите любую конструкцию, любых оттенков и цветов, с любым изображением и прочее. Но самостоятельно установить натяжной потолок не удастся, это делают только специалисты.

Ремонт стен

Начинается этап с выравнивания поверхности стен. Для этого используют штукатурку или гипсокартон, из которого сооружаются специальные конструкции. Затем приступайте к отделке спальни. Лучше использовать бумажные обои. Они экологичные и стоят недорого. Как выше отмечалось, это важный аспект для спальни. Поклеить бумажные обои просто. С этим справится даже новичок, который раньше не имел опыта в оклейки покрытий. Стоит еще раз отметить, что оттенки обоев выбирайте нейтральные, спокойные, с небольшими рисунками. Цвет покрытия стен должен гармонировать с оттенками потолка.

Интересный факт! В качестве отделки спальни некоторые используют декоративную штукатурку. Для этого помещения это покрытие является нетрадиционным. Но оно помогает создавать оригинальный дизайн комнаты и будет выглядеть красиво.

Использование фотообоев в интерьере

Настил пола

Обустройство пола выполняется на последнем этапе ремонта спальни. При выборе материала нужно учитывать, что в этом помещении ходят босиком намного больше, нежели в других комнатах. Выбирайте материалы натуральные, к которым приятно прикасаться. Подойдут дерево, паркет, ламинат, линолеум. Необходимость приобретать ковер, который не будет накапливать пыль. За покрытиями к тому же легко ухаживать.

Идея для интерьера спальни: напольный ковер

Декорирование и расстановка мебели

К украшению спальни и расстановки мебели стоит приступать только после выполнения всех отделочных работ, установления светильников и розеток. В каком стиле будет мебель, вы определяетесь еще в самом начале при составлении дизайн-проекта. Тогда вы продумываете все до мелочей, а затем воплощаете в жизнь.

Пример расстановки мебели

Правильная расстановка мебели

Стиль мебели выбирайте любой по собственному вкусу. А вот в вопросах цветовых решений и расстановки предметов существует несколько полезных рекомендаций:

Лучше если мебель будет занимать не больше половины свободного пространства помещения. Тогда вы ощутите свободу и простор. Большое количество мебели и нагроможденность заберут свободное пространство, появится ощущение тесноты;
Двуспальной кровати не место в углу. Обеспечьте свободный доступ к спальному месту с обеих сторон;
Для хранения вещей приобретайте шкаф-купе. Его двери не открываются, а раздвигаются в разные стороны, что позволяет экономить много места. Такой шкаф становится дополнительным украшением спальни, если тщательно продумать и оформить его дизайн;
Цвет мебели зависит от площади спальни. Для маленького помещения предпочтительнее светлые оттенки. Для большой комнаты выбирайте мебель темных тонов. Если стены в спальне светлые, получится отличный контраст;
Не стоит вешать зеркало, напротив кровати, чтобы в нем отражались спящие люди. Фэн-шуй и народные предметы не советуют этого делать;
Избегайте использования ковровых покрытий. Уже отмечалось, что в них скапливается много пыли. Если дизайн спальни предполагает наличие ковра, пусть он будет маленького размера. Его легче чистить, а значит, вы будете ухаживать за ним чаще.

Ремонт спальни: интерьер в зеленых тонах
Акцентирование светом — дизайнерское решение

Декорирование своими руками

Одним из важных правил дизайна спальни считается умеренность. Это место отдыха и перегружать его чем-либо, в том числе и декоративными элементами не стоит. Лучше акцентировать внимание на одном предмете. Это может быть кровать.

Выделение кровати

Часто в качестве украшения для кровати используется балдахин. Его можно приобрести в магазине или изготовить собственными руками. Для маленькой спальни он не вполне подходит, смотрится массивно и неуместно, занимает много места, а в маленьком помещении пространства и так мало. В этом случае используют для декора пространство над кроватью. Повесьте картину или украсьте изголовье кровати.

Пример расстановки мебели

Декорирование стен

Часто используют настенную роспись. Расписывается не вся комната, а только одна стена. Выбирают ту, что находится за кроватью или напротив. Если не нравится роспись, ее меняют на виниловые наклейки или фотообои. Художественная роспись выполняется только профессионалами. Наклейки и фотообои может наклеить каждый самостоятельно. Подбирайте изображение, сочетающееся с общим интерьером комнаты.

Декорирование стен в спальне
Идея для оформления интерьера спальни

Использование текстиля

Помимо штор, кроватного покрывала и занавесок в спальне используйте шторы на стенах. Необычное решение, которое добавит помещению уюта. Лучше использовать этот прием в спальнях большой и средней площади, так как подобное декорирование украдет несколько сантиметров. Для маленькой спальни это может испортить вид.

Дополнительный декор

Дополнительными элементами украшения спальни становятся светильники около кровати и вазы. Они могут сочетаться оттенками с общим интерьером или выглядеть как контраст на общем фоне. Часто используется абажур, сделанный собственными руками.

Подходя к ремонту в спальне внимательно с тщательным изучением каждого вопроса, вы добьетесь желаемого красивого дизайна в короткий срок. Важно все спланировать до мелочей и четко следовать намеченному плану.

Обстановка и ремонт в спальне. Современные идеи ремонта и дизайна спальни с фото. Капитальный ремонт спальни

Спальня считается одним из самых главных мест в квартире или доме, поскольку предназначена исключительно для отдыха и восстановления сил. В нее не заходят посторонние люди, а в комнате всегда царит атмосфера спокойствия, уюта и домашнего тепла. Обстановка спальни сильно влияет на самочувствие владельца квартиры из-за чего большинство людей и дизайнеров подходят к ремонту данной комнаты с особым вниманием.

Грамотное планирование, расположение мебели, цветовая гамма и наличие разнообразного декора — все это позволяет грамотно обустроить комнату и создать по-настоящему красивый и гармоничный дизайн, который будет радовать владельца на протяжении многих лет.

Для некоторых людей ремонт спальни своими руками вполне выполнимая задача, но даже в таком случае желательно учитывать рекомендации специалистов и тщательно изучать вопрос перед началом работ, чтобы в последствии не возникло проблем.

Каким должен быть дизайн?

Когда дело доходит до обустройства спальной комнаты первым встает вопрос относительно будущего дизайна, поскольку даже шпаклевка стен или установка дверей не может быть проведена без наличия уже готового проекта, хотя бы на бумаге или же в электронном виде. Благодаря этому можно представить картину в целом, понять какие мелочи нельзя упустить и рассчитать расположение различных объектов до сантиметров.

Однако осуществить это при отсутствии должного опыта или оригинальной идеи не сразу получится, поэтому на помощь приходят фото ремонта в спальне, что в огромном количестве гуляют по интернету. Они зарядят дозой вдохновения и позволят хотя бы примерно понять, какой стиль и цветовая гамма приемлемы и могут быть использованы в помещении.

Нужно понимать, что реальные фото ремонта спален найти крайне трудно, поскольку большинство из них отретушированы или же немного обработаны в специальных программах, где накладываются различные эффекты, но даже они могут стать источником вдохновения и мотивации.

Винтаж

Винтажный стиль предполагает тщательную подготовку и не менее сложную реализацию, поскольку любая историческая эпоха, а вместе с ней и множество вещей, в частности и предметов мебели несет в себе массу знаний, которые обычный обыватель будет собирать не один месяц.

Благо в интернете с легкостью можно отыскать необходимые фотографии, советы специалистов, исторические источники, а также фильмы и художественные произведения, где отлично представлен быт и соответственно дизайнерские элементы того или иного периода.

Последующим этапом считается подбор материалов как для внешней отделки, так и различного текстиля и он является наиболее сложным, поскольку в обычных магазинах отыскать такие элементы практически невозможно и большую часть приходится заказывать через интернет.

Винтажный стиль допускает использование и новой мебели, но ее внешний вид непременно должен говорить о том, что эти предметы использовались на протяжении длительного времени. В этом могут помочь сколы, потертости, трещины и характерные для старой мебели нечеткие рисунки и выцветшие оттенки.

Искусственно состарить вещи можно и собственными руками, и они могут выглядеть довольно красиво и с легкостью вписываться в общий дизайн.

Классика

Классический вариант знаком практически каждому, так что с ним меньше всего трудностей как на стадии разработки, так и при воплощении. Классику предпочитают натуры с тонким вкусом, поскольку она несет в себе одновременно простоту и роскошь, легкость и грациозность, спокойствие и силу. Она очаровывает тонкими и плавными линиями, изысканными декоративными элементами, богатым убранством мебели и практичностью отдельных деталей.

Такой стиль позволяет оформить пространство так, что помещение воплощает в себе помпезность, надежность и некоторую скрытность от посторонних глаз, что превращает ее в наиболее укромное и удобное для отдыха место.

Единственным недостатком может быть высокая стоимость материалов, потому что классический стиль не терпит дешевизны. При оформлении используются исключительно натуральные, качественные и дорогие материалы, поэтому современный ремонт спальни требует серьезных финансовых вложений.

Шебби-Шик

Стиль Шебби-шик применяется преимущественно в женских комнатах и в спальнях для девочек. Это уникальное сочетание спокойных пастельных оттенков, множества декоративных элементов в виде рюшей, бантов и лент, а также классических фактур, не обремененных лишними узорами. Элегантность и романтизм — вот основа интерьера, оформленного в стиле шебби-шик.

Если текстиль используется легкий и непринужденный, то мебель старинная и по большей части недорогая. Ее можно отыскать на блошиных рынках, развалах, распродажах и даже в забытых старинных помещениях. Это могут быть как отреставрированные варианты, так и предметы, требующие немедленной «реанимации» в руках как талантливого мастера, так и простого любителя.

Помимо представленного списка существует еще множество стилей, так что варианты ремонта спальни настолько разнообразны, что даже самые привередливые желания могут быть удовлетворены в наилучшем виде.

Особенности ремонта в маленькой спальной комнате

Небольшое пространство — это всегда вызов для дизайнера, ведь выполнить качественный ремонт в маленькой спальне и создать неповторимую атмосферу невероятно сложно.

А вот визуально расширить пространство помогут крупные зеркала, прозрачная мебель и глянцевые поверхности, которые отражают свет. Наиболее простым методом является использование зеркал, причем ограничений по применению не существует, так как они помимо привычного варианта, располагаются на стенах и потолке.

Такие элементы как прозрачная мебель и глянцевые текстуры не утяжеляют пространство, а напротив словно невесомые объекты не занимают места и будто парят в воздухе.

С чего начинать ремонт своими руками?

В первую очередь происходит полная замена оконных рам и дверей, если в этом есть необходимость, а также устраняются дефекты. При желании устанавливается тепло и звукоизоляция, а после теплый пол.

На втором этапе замазываются все трещины и дыры, а также наносится грунтовка. После того, как стены уже сухие, наступает самый сложный этап, а именно выравнивание поверхности в 3-4 слоя при помощи шпаклевки.

Все варианты актуальны и применимы в спальной комнате, но последнее слово остается за владельцем, как и все идеи ремонта спальни, которые будут непременно использованы в процессе.

Когда отделка потолка закончена процесс переходит на подготовленные и оштукатуренные стены, а после на пол. Освещение устанавливается в последний момент, когда все остальное уже готово.

Просматривая актуальные новинки дизайна спальни 2018 года можно отыскать немало интересных идей, которые захочется воплотить в собственной спальне. Все они по-своему интересны и привлекательны, но перед принятием решения следует учитывать габариты и естественное освещение помещения, чтобы дизайн получился стильным и уютным.

Фото ремонта спальни

Ремонт спальни — особенности

Технология проведения работ в этой комнате схожа с другими помещениями. Но есть ряд особенностей:

Приобретайте материалы, которые не вызывают аллергию. Натуральные изделия, которые пропускают воздух хорошо подходят для спальни. Это бумага, дерево и прочее;
Откажитесь от напольных покрытий и различных элементов в интерьере, которые собирают пыль. Чтобы отдыхать в спальне было комфортно, требуется присутствие чистого воздуха. Не устанавливайте в комнате много предметов мебели, не захламляйте пространство;
Распространенная ошибка размещение в спальне разноцветные или глянцевые покрытия и установка зеркал крупных размеров на стенах или потолке. Спальня является местом для отдыха, оттенки направленны на расслабление и релаксацию хозяев. Ориентируйтесь на приглушенные спокойные тона, которые помогают расслабиться и успокоиться;
Если вам нравятся громоздкие люстры, отведите для них место в остальных комнатах. Для спальни такой атрибут не подходит. В этом помещении используйте точечные светильники и бра.

Совет! В квартире, где мало места часто гардероб или рабочее место размещают в спальне. Чтобы повысить функциональность, и сохранить уют в помещении разделите комнату на зоны при помощи цветов и оттенков.

Ремонт спальни: идея интерьера

Как проводится ремонт в спальне

Идея интерьера с аркой

Предварительный этап

Интерьер спальни в пастельных тонах

Ремонт спальни: пример интерьера

Развод электропроводки

Выбор потолка

Ремонт спальни: использование гипсокартона
Ремонт спальни: натяжной потолок

Ремонт стен

Интересный факт! В качестве отделки спальни некоторые используют декоративную штукатурку. Для этого помещения это покрытие является нетрадиционным. Но оно помогает создавать оригинальный дизайн комнаты и будет выглядеть красиво.

Использование фотообоев в интерьере

Настил пола

Идея для интерьера спальни: напольный ковер

Декорирование и расстановка мебели

Пример расстановки мебели

Правильная расстановка мебели

Лучше если мебель будет занимать не больше половины свободного пространства помещения. Тогда вы ощутите свободу и простор. Большое количество мебели и нагроможденность заберут свободное пространство, появится ощущение тесноты;
Двуспальной кровати не место в углу. Обеспечьте свободный доступ к спальному месту с обеих сторон;
Для хранения вещей приобретайте шкаф-купе. Его двери не открываются, а раздвигаются в разные стороны, что позволяет экономить много места. Такой шкаф становится дополнительным украшением спальни, если тщательно продумать и оформить его дизайн;
Цвет мебели зависит от площади спальни. Для маленького помещения предпочтительнее светлые оттенки. Для большой комнаты выбирайте мебель темных тонов. Если стены в спальне светлые, получится отличный контраст;
Не стоит вешать зеркало, напротив кровати, чтобы в нем отражались спящие люди. Фэн-шуй и народные предметы не советуют этого делать;
Избегайте использования ковровых покрытий. Уже отмечалось, что в них скапливается много пыли. Если дизайн спальни предполагает наличие ковра, пусть он будет маленького размера. Его легче чистить, а значит, вы будете ухаживать за ним чаще.

Ремонт спальни: интерьер в зеленых тонах
Акцентирование светом — дизайнерское решение

Декорирование своими руками

Выделение кровати

Пример расстановки мебели

Декорирование стен

Декорирование стен в спальне
Идея для оформления интерьера спальни

Использование текстиля

Дополнительный декор

Проводится ремонт спален, когда хочется обновить ставший привычным для глаза интерьер. В комнатах люди проводят немалую часть своей жизни, поэтому каждому хочется сделать ее уютной. Именно поэтому перед началом запланированных работ необходимо выбрать оптимальный, с точки зрения человека, дизайн. Помогут в этом фотографии готовых вариантов или консультация дизайнера. Вне зависимости от выбранного способа, вначале необходимо все тщательно продумать, иначе непредвиденных расходов не избежать.

Рекомендуется заранее рассмотреть различные варианты оформлениям. Для этого понадобятся и мебели или тематические каталоги. Не лишним будет сделать эскиз, который поможет заранее увидеть, насколько точно та или иная деталь вписывается в интерьер. Желательно участь на этом этапе размеры помещения, степень его освещенности и преобладающий цветовой диапазон.

Повышенное внимание уделяется вопросу зонирования имеющихся площадей. К примеру, если речь идет о дизайне спален, то его делают в изоляции от остальных комнат. С одной стороны, каждый сантиметр площади необходимо рационально использовать, не перегружая при этом интерьер. С другой стороны, при наличии достаточной площади в комнате обустраивается гардероб или рабочее место.

Дальнейшие этапы работы выглядят следующим образом:

Составление сметы работы – чем точнее учитываются необходимые для ремонта материалы, тем проще определиться с финансовым вопросом. Новички могут воспользоваться специализированными компьютерными программами. Делаем это ради упрощения всего процесса, ведь они позволяют на основании введенных параметров увидеть приблизительную смету;
Подготовка будущего места работы – для того чтобы в комнате было удобно проводить необходимые манипуляции, следует вынести из нее всю мебель и технику. В случаях, когда проект не предусматривает замену окон и дверей в помещении, то их следует предварительно обезопасить от случайных повреждений, пыли и возможного попадания краски. Для этого используется специальная пленка, купить которую можно в магазине строительных материалов;
Снятие старых конструкций и покрытий – в большинстве случаев речь идет о ненужных обоях, побелке, плитке или краске. Данный этап занимает немало времени и требует повышенной осторожности. Реальные сложности начинаются на этапе удаления плинтуса и порога.

Варианты ремонта спальни: отделка стен и потолка

Для того чтобы спальня преобразилась, необходимо обратить пристальное внимание на стены и потолок. Когда речь заходит о потолке, то изменить его внешний вид можно при помощи: шпатлевания, установки натяжного или гипсокартонного варианта. Первый способ разумно использовать достаточный строительный опыт людям, иначе множества ошибок не избежать. Проще работать с гипсокартоном.

Во-первых, они выравнивают практически все неровности поверхности, а, во-вторых, позволяют своими руками скрыть неприглядные коммуникации. Среди других преимуществ выделяется универсальность – возможность использовать в интерьере вне зависимости от его характеристик. Если дизайн помещения предусматривает использование многоуровневого потолка, то использовать рекомендуется гипсокартон или натяжные потолки.

Не меньше внимания необходимо уделить вопросу преображения стен:

Гипсокартон относится к недорогим и простым способам скрыть все неровности поверхности;
Если нет желания визуально уменьшить пространство в помещении, выбор необходимо сделать в пользу штукатурки;
Чистовая отделка проводится при помощи обоев и декоративной штукатурки;
Различные виды отделки помогут изучить фотографии в тематической прессе.

С чего начать ремонт в спальне: под ноги тоже нужно смотреть

Красивый пол в помещении не должен быть холодных тонов. Аналогичное требование касается его температуры. В полной мере ощутить преимущества хорошо утепленного варианта пола поможет система «теплый пол». Если финансовых возможностей для ее установки нет, то сделать комфортный вариант помогут несколько распространенных видов материалов. Открывает список ламинат, поддающейся легкой укладке даже не очень опытными людьми.

После установки особого ухода он не требует – помимо этого, хороший дизайнер предложит ряд других вариантов:

Линолеум – бюджетный вариант напольного покрытия. На протяжении десятилетий на него ставилась мебель, которая не могла линолеуму навредить. Если с функциональной точки зрения материал уверенно обходил конкурентов, то с эстетической – оставлял желать большего;
Наливной пол – создает идеально ровную поверхность при минимальном затрате времени. Среди других преимуществ – возможность создать пол в 3D картинках;
Пробковый пол – экологически безопасное и приятное на ощупь покрытие. Его единственный мину – запрет на использование агрессивных химических средств очистки;
Паркет – требует повышенного к себе внимания в плане ухода. При этом он позволяет создать дизайнерский пол. Существенным недостатком материала является высокая стоимость.

Правильнее начать с перепланировки, предусматривающий демонтаж отдельных элементов. Аналогично необходимо поступить, если речь идет о зонировании пространства с использованием перегородок. Помимо этого, на этапе перепланировки проводится замена батарей отопления, установка кондиционера, монтаж или изменение конфигурации электрической проводки, установка новых стеклопакетов.

Материал отделки – выбирается с учетом эстетического и экологического фактора. Поэтапный план работы данный аспект обязательно учитывает. Отсутствие опасных красителей и других не всегда безопасных элементов положительно скажется на здоровье обитателей помещения. Если говорить о системе окон, то от дерева необходимо отказаться ввиду его неспособности пропускать в нужном объеме воздушный поток. Неправильный микроклимат не лучшим образом отразится на качестве воздуха в помещении.

Помимо этого необходимо помнить, что в квартире необходима качественная звукоизоляция. С такой задачей справятся только пластиковые окна. При этом нужно помнить один момент. Если в доме живут люди с проявлениями аллергии, то от пластиковых окон стоит отказаться. Аналогичное требование касается дверей. Ошибочно их воспринимают в качестве монолитного препятствия, призванного защитить обитателей комнаты от военного вторжения.

Ставка делается на функциональную мебель с большим количеством выдвижных элементов;
Визуально маленькую спальную расширит угловой шкаф со стеклянными раздвижными панелями;
В помещениях с неординарной геометрией лучше использовать 2-3 заметных визуальных акцента. В качестве таковых выступит дизайнерский шкаф или картина;
Какой бы вариант отделки не был выбран, необходимо исключить чрезмерное загромождение пространства мебелью.

Проведение ремонта в помещении – задача непростая, требующая хорошей подготовки. При изготовлении эскиза учитываются архитектурные особенности помещения, где планируется изменить обстановку. Мебель, окна и двери подбираются с учетом предпочитаемого стиля в интерьера. После утверждения сметы, начинается преображение помещение. Главное – соблюсти баланс между степенью загруженности имеющегося пространства и желаемым результатом.

Примеры ремонта спален (фото интерьеров)

фотографий

Как сделать евроремонт своими руками: варианты

В последние десятилетия евроремонт стал самым популярным вариантом оформления помещений. Его можно сделать как в квартире, так и в частном доме, превратив любое помещение в стильное и современное пространство. Вы вполне сможете справиться с такой задачей самостоятельно.

К примеру, переоформляя помещение для женщины , уделите внимание гардеробной. Достаточно будет установить в нишу глубокий шкаф-купе, и у вас появится прекрасное место для хранения всей своей одежды, обуви и косметики.
В спальне для холостяка стоит использовать другой подход. Стилисты рекомендуют выделить специальное место, которое будет использоваться как рабочее пространство. Это актуально для мужчин, которые и дома занимаются рабочими делами.
Отдельного внимания заслуживает спальня для семейной пары. Такая комнатка должна быть уютной, аккуратной и настраивающей на нужный лад. Хорошо, если спальня будет просторной, полной света и воздуха. Это поможет расслабиться после долгого трудового дня. Кроме того, спальня для супругов должна быть еще и функциональной, ведь в ней хранятся вещи сразу двух человек.

С чего начать?

Ремонт спальни начинается с оценки ситуации. Осмотрите комнату и распланируйте, какие работы в ней необходимо сделать. Если комната в целом аккуратна, то достаточно будет и косметического ремонта, который заключается в простой переклейке обоев и оформлении потолка. Если же стены неровные или есть какие-то заметные недостатки, то, возможно, придется заниматься и дополнительными работами.

Об этапах ремонта, а также ошибках и их последствиях, вы можете узнать из следующего видео.

Какие материалы использовать?

Выбирайте хорошие прочные материалы, которые не придется в скором времени заменять на новые . Это касается и мебели, и всевозможных покрытий, и текстиля. При оформлении детской стоит отдавать предпочтение текстурам, которые легко моются.

Как делать?

Если потолок неровный , то рекомендуется задекорировать его, чтобы исправить ситуацию. К примеру, вы можете воспользоваться современными материалами и установить у себя натяжной потолок. Его можно будет оформить при помощи небольших светодиодных ламп. В детской спальне, к примеру, можно создать красивую имитацию звездного неба.
Если натяжной потолок кажется вам слишком сложной конструкцией, то можно сделать более простой – накладной . Для этого вам потребуется гипсокартон, который тоже позволяет создать многоуровневый потолок. На нем, кстати, также можно установить светодиодную подсветку.

Со стенами все намного проще – максимум, что вам может понадобиться – это отштукатурить поверхность. После этого вы сможете спокойно клеить обои или красить их поверхность.

фотографий

Важно учитывать особенности стиля комнаты, а также то, как определенные цвета влияют на нашу психику. При оформлении спален специалисты рекомендуют выбирать более светлые и пастельные тона . Именно они расслабляют человека и настраивают на позитивный лад. Спокойные тона положительно влияют на психику человека и дают ему спокойно уснуть.

Если вам нравятся яркие цветные детали , то их должно быть не слишком много. Ведь сознание будет на них отвлекаться и мешать вам спокойно перейти в состояние покоя. В то же время небольшое количество ярких акцентов помогут поднять настроение утром и разбудить сознание человека.

фотографий

Сделать комнату более светлой поможет и установка зеркал. Они будут отражать лучи света и преумножать их.

Обустройство

фотографий

Кровать

Шкаф

Если вы переделываете комнату практически с нуля, то можно сделать специальную нишу, в которой разместится большой шкаф с несколькими уровнями для хранения одежды. Такую модель шкафа можно будет использовать как маленькую гардеробную.

Если же в помещении не так много свободного пространства, можно обойтись более простым вариантом – установить небольшой комод или узкий шкаф, который позволит сэкономить место.

Полочки

Идеи дизайна

фотографий

Для подростка

Современный интерьер

Классика

Модерн

Модные тенденции

фотографий

В скандинавском стиле

Роскошь старины

Дополнит классический стиль насыщенная и темная расцветка. Именно она придает помещению той торжественности, которая так важна в этом стиле. Такой же цели поможет добиться и приглушенное освещение.

В стиле Модерн

Уютная деревня

Ремонт спальни – ответственное мероприятие. От конечного результата будет зависеть комфортность вашего пребывания в ней. Недорогой евроремонт спальни возможен при правильном подборе отделочных материалов, применении различных приемов, которые позволят расширить пространство небольшого помещения, а также сделают его красивым и современным. В статье мы рассмотрим названные моменты, а также узнаем, как сделать ремонт в спальне в зависимости от ее размера. Помните, что все работы можно выполнить самостоятельно, изучив подходящую информацию и приложив немного усилий.

Ремонт в спальне своими руками, фото евроремонта на площади 9-10 кв. м.

Ремонт спальни в 9-10 кв. м. требует особого подхода. Ограниченное пространство оставляет мало места для фантазии, поэтому необходимо прибегать к различным приемам расширения помещения. Некоторые идеи для ремонта спальни 10 кв. м.и менееприведены ниже.

Правильный подбор цветового исполнения зрительно откорректирует объем. Лучше всего использовать светлые цвета – бежевый, светло-розовый, салатовый и другие оттенки пастельных тонов. Можно сделать несколько ярких небольших по размеру акцентов. Для пола также используют светлый тон. При укладке ламината или паркета стоит монтировать их по диагонали. Для стен подойдут обои с тиснением или мелким рисунком, избегайте полос и прямоугольников. Устройство глянцевого или зеркального натяжного потолка также раздвинет помещение. В вечернее время в нем будут красиво отражаться светильники, расположенные на стенах. Мебель рекомендуем выбирать компактных размеров, двуспальную кровать замените на угловой диван, прекрасно впишется в интерьер шкаф-купе с зеркальными дверями. Стеклянные полки на стенах будут смотреться легко и невесомо.Выполняя ремонт в спальне своими руками, стоит придерживаться рассмотренных выше методик.

Красивый ремонт спальни 12 кв. м. в хрущевке

Выполнить ремонт спальни 12 кв. м. не на много проще, чем при меньшей площади, потребуется даже больше строительных материалов и времени на выполнение работ. Однако место для фантазии все же есть. Можно сделать некоторые конструкции, которые не позволительно устроить в маленькой комнате. Например, нишу из гипсокартона с красивой подсветкой. Ее используют в качестве полки или под телевизор. А также в нее можно поставить изголовье кровати. Из гипсокартона можно выполнить и подвесной потолок, если позволяет высота помещения.

Поделить комнату на две зоны – спальную и рабочую – возможно при помощи арки, в которую также можно вмонтировать точечные светильники, при желании – повесить легкую штору, что, впрочем, уменьшит размер спальни. Цветовая гамма также не должна быть слишком темной. Для ремонта на рынке товаров можно найти недорогие материалы, которые будут эффектно смотреться в интерьере. Это обои, линолеум, краска, гипсокартон и т.д. Фото ремонта квартир в спальне, где применяются арки и ниши, а также различные приемы увеличения пространства, приведены в нашей галерее. С их помощью вы получите наглядное представление того, так сделать интерьер уютным и функциональным.

Идеи ремонта для маленькой спальни

Спальня в хрущевке: учимся создавать дизайн

Спальня в хрущевке отличается небольшими размерами, а часто бывает еще и не очень удобной вытянутой прямоугольной формы («пенал»). Вообще, хрущевка – это квартира, довольно сложная для создания комфорта. Но даже в этом случае можно создать очень уютный интерьер. А начинать ремонт своими руками нужно с планирования. Подумайте, что вы хотите получить? Элегантную спальню для семьи? Многофункциональную комнату-спальню для одного человека? Спальню-детскую? После того, как вы определитесь с идеей, попробуйте создать проект на бумаге, не забывая о точных размерах комнаты и мебели в ней. Также вы можете воспользоваться приложениями Pro100, Базис мебельщик и создать 3D планировку своей спальни.

С чего начать ремонт в спальне 12 кв м?

Конечно спальня 12 кв м, это немного, но здесь тоже можно неплохо развернуться. Первое, на что стоит обратить внимание, это на место, где будет стоять кровать, так как это самая большая по площади деталь интерьера. Только после этого можно начинать расставлять все иные предметы, делать декоративную штукатурку, клеить обои, ставить розетки, натяжные потолки в спальне и прочее. Главное в этом вопросе, что б вам самим было удобно.

Ремонт в спальне: поговорим о дизайне

К сожалению, не каждый может самостоятельно создать красивый и функциональный дизайн спальни. Многим из нас не хватает фантазии, да и опыта в интерьерных решениях также не много. А ведь даже очень простой ремонт в спальне может превратить эту комнату в место, где вы будете отдыхать по-настоящему. А потому всегда интересно увидеть готовые идеи ремонта спальни. Важно при рассмотрении чужих идей не забывать также о собственных возможностях и ограничениях. Выбирайте дизайнерские решения для комнат, похожих на вашу спальню размерами и планировкой. И не забывайте, что в большинстве случаев реализация дизайнерских изысков — это совсем не дешево.

Как сделать дешевый, но красивый ремонт в спальне?

Выполнить дешевый, но красивый ремонт в спальне не так уж и просто. В данном случае огромную роль играет ваш вкус и умение правильно подбирать материалы, цвет, размеры. Конечно, сначала может, не получатся, но если подключить фантазию, вы легко справитесь с задачей. Первое: выбирайте недорогие, но качественные материалы. Так, отделка «под дерево» может стать заменой натуральным панелям. А привлекательные обои станут великолепной альтернативой дорогостоящим штукатуркам. Правда, повторять ремонт вам придется, скорей всего, на несколько лет раньше. С другой стороны, а что в этом плохого? Обновить интерьер — это радость и удовольствие!

Маленькая спальня может быть уютной!

Конечно, маленькая спальня, это действительно проблемное место, особенно если в ней Вы хотите разместить в этой комнате 2х взрослых, но варианты тоже есть. Прежде всего, это минимализм. Если вы делаете ремонт в спальне 9 кв м, будьте готовы к тому, что вам придется жертвовать некоторой мебелью, прикроватными тумбами, или комодом, так как площадь комнаты не позволит поставить все, что вы хотите. В данном случае можно использовать различные варианты освещения и цветовой гаммы, чтобы визуально увеличить пространство. Также необходимо обратить внимание на выбор кровати, за счет компактных размеров или возможности ее складывать, можно выиграть дополнительное место.

Ремонт спальни 10 кв м: экономим пространство

Если Вы делаете ремонт спальни 10 кв м своими руками, то помните, при данном размере комнаты, очень важно экономно относиться к пространству, не забывая об уюте. Поэтому предлагаем несколько советов, которые помогут сделать ремонт спальни в хрущевке своими руками.

Выбираем недорогие материалы для ремонта

Сегодня в любом строительном супермаркете выбор огромен, в том числе есть действительно качественные и недорогие материалы для ремонта. Но если вы решили экономить всерьез, придется «ловить момент» и внимательно отслеживать сезонные акции и распродажи. Например, во время предновогодних акций вы сможете купить многие стройматериалы значительно дешевле, чем обычно. Также обращайте внимание на распродажи остатков. К примеру, можно купить остатки линолеума, паркетной доски, которые по квадратуре отлично лягут на ваш пол. Кроме того, вы всегда можете сэкономить за счет выбора материала. Так, вместо штукатурки и окраски можно купить простые обои. А плитку для экономии можно выбрать не керамическую, а из качественного пластика. Вариантов много, главное, чтобы ваша экономия была разумной! Простой ремонт маленькой спальни с применением недорогих материалов.

Еевроремонт спальни – это дорого?

Евроремонт спальни – это не только красивая «косметика», но, прежде всего, внедрение евро стандартов в ваш интерьер. Здесь важно все: и стеклопакеты, и высота розеток, выключателей и прочие детали. Евроремонт можно сравнить с капитальным ремонтом, потому что для его реализации необходимо переделывать все, от пола до потолка, включая стены, так как любой отечественный панельный дом, не говоря уже о хрущевках, строился далеко не по евро стандартам. Не забывайте, что для реализации настоящего евроремонта материалы тоже необходимо использовать европейского качества. А потому ответ на вопрос из заголовка очевиден: евроремонт по стоимости сравним с качественным капитальным ремонтом. Впрочем, сейчас актуальнее просто качественный современный ремонт, при котором учитываются пожелания людей, а стандарты не так важны.

Варианты

Если ваш арендодатель отказывается делать ремонт

Если ваш арендодатель не делает ремонт после того, как вы либо уведомили его в письменной форме, либо Департамент здравоохранения приказал ей сделать ремонт, вам, возможно, придется рассмотреть другие варианты:

Удержать арендную плату
Ремонт и вычет
Организовать
Разорвать договор аренды
Обратиться в суд

Ознакомившись с возможными вариантами, вы можете проконсультироваться с организацией по защите интересов арендаторов или юристом (см. Справочник).

1. Удержание арендной платы

Один из способов заставить арендодателя исправить плохие условия — удержать всю или часть арендной платы до тех пор, пока арендодатель не выполнит ремонт. Это называется «удержание арендной платы». ⁴⁴

Арендаторы имеют право удерживать арендную плату, поскольку арендодатели обязаны предоставить безопасное и пригодное для проживания жилье в соответствии с гарантией пригодности для проживания. Если арендодатель нарушает это обязательство, обязательство арендатора по уплате полной суммы арендной платы прекращается до тех пор, пока не будет произведен ремонт.⁴⁵ Арендатор может захотеть удержать всю или часть арендной платы, в зависимости от серьезности нарушений. ⁴⁶ В законе не указано, сколько и как долго вы можете удерживать.

Если вы планируете удержать арендную плату, очень важно сделать это правильно. Прежде чем вы начнете воздерживаться, очень внимательно прочитайте следующие разделы этой главы. Используйте образец письма об удержании арендной платы (форма 12).

Примечание

Если вы проживаете в отеле или мотеле или проживаете в меблированных комнатах менее 3 месяцев подряд, вы не имеете права удерживать арендную плату, чтобы арендодатель сделал ремонт.Для получения дополнительной информации о правах арендаторов ночлежных домов см. Главу 15: Комнаты.

а. Когда вы можете удержать арендную плату

Прежде чем вы сможете удержать арендную плату, вы должны выполнить определенные требования. ⁴⁷ Если вы можете ответить утвердительно на все пять приведенных ниже вопросов, вы выполнили эти требования и можете на законных основаниях удерживать арендную плату.

	ДА	НЕТ
В вашей квартире есть дефектные условия?		
Представляют ли эти условия «угрозу или существенный ущерб» здоровью, безопасности или благополучию кого-либо, проживающего в доме? (См. контрольный список Жилищного кодекса (буклет 2)).		
Знает ли арендодатель о неудовлетворительных условиях (и знает ли об этом до того, как вы просрочили арендную плату)?		
Были ли условия вызваны кем-то или чем-то, кроме вас самих или кем-то, находящимся под вашим контролем (например, гостем или членом семьи)?		
Может ли ваш арендодатель сделать ремонт без вашего постоянного выезда?		

Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов, вы можете на законных основаниях удерживать арендную плату, и ваш арендодатель не может выселить вас, хотя и может попытаться.Если арендодатель пытается вас выселить, а вы должным образом удерживаете арендную плату, ваш арендодатель может нарушать другие законы. См. Главу 12: Выселения – Репрессивные выселения.

б. Удержание дает вам возможность вести переговоры

Удержание арендной платы — самый прямой способ заставить арендодателя произвести ремонт. Чаще всего это также самая успешная тактика. Это особенно успешно в здании, где арендаторы соглашаются объединиться, чтобы не платить арендную плату. См. Главу 10: Организационные вопросы о том, как организовать кампанию по удержанию арендной платы.

Пока вы удерживаете арендную плату, у вас есть больше возможностей для переговоров с арендодателем о том, что вы хотите. Вот некоторые из вопросов, по которым вы можете договориться:

Дата, когда арендодатель начнет и завершит ремонт,
Сколько арендной платы вы будете платить (или удерживать), пока ремонт будет завершен, и
Какую часть удержанной арендной платы вы вернете (если таковая имеется) после надлежащего завершения ремонта.

г. Защитите себя, когда вы отказываете

Право на удержание не означает, что вы имеете право проживать в своей квартире без арендной платы.Удержание арендной платы — это способ заставить арендодателя сделать ремонт. После того, как арендодатель сделает ремонт, вы должны возобновить выплату арендной платы.

Лучший способ защитить себя, пока вы удерживаете арендную плату, — это взять деньги за арендную плату и отложить их на банковский счет, отдельный от любого другого банковского счета, который у вас есть. (Не храните наличные деньги в своей квартире.) Хотя закон не требует, чтобы вы вносили арендную плату в банк, есть несколько причин, по которым это хорошая идея.

Во-первых, если ваш арендодатель попытается вас выселить, вы можете доказать суду, что у вас были деньги для оплаты арендной платы, и что вы не просто прекратили платить, потому что не могли платить.Открытие отдельного банковского счета также укрепит ваше дело и вызовет больше доверия у судьи, если вы подадите на арендодателя в суд или если арендодатель попытается вас выселить.
Во-вторых, если судья в конце концов прикажет вам выплатить часть или всю удержанную арендную плату арендодателю, у вас будут эти деньги. Если вы не заплатите, вас могут выселить. Крайне необычно, чтобы судья пришел к выводу, что условия настолько плохи, что вы имеете право удержать всю (100%) арендную плату, поэтому так важно отложить эти арендные деньги.

Примечание

По закону после того, как ваш арендодатель сделает ремонт, вы не обязаны автоматически возвращать арендодателю удержанную вами арендную плату. Только судья может приказать вам сделать это. Вы можете принять решение сохранить часть или всю удержанную вами арендную плату из-за влияния этих условий на использование вами квартиры. Если ваш арендодатель решит подать на вас в суд, чтобы вернуть удержанную арендную плату, объясните судье, как эти условия повлияли на вас и вашу семью. В зависимости от ситуации судья может принять решение о том, что вы можете оставить себе часть или всю удержанную арендную плату.⁴⁸ Чтобы попытаться избежать суда и выселения, вы также можете договориться с арендодателем о справедливой сумме, которая будет выплачена арендодателю за период, когда вы жили в плохих условиях.

д. Будьте готовы к тому, как ваш арендодатель может отреагировать

Хотя у вас есть законное право удерживать арендную плату, ваш арендодатель может попытаться вас выселить. Лучший способ защитить себя от выселения — убедиться, что вы:

Копия акта жилищной инспекции, точно описывающая нарушения правил, является лучшим способом документирования нарушений государственного Санитарного кодекса.Это также является доказательством того, что арендодатель знал об условиях. ⁴⁹ Опять же, если у вас есть фото- или видеокамера (или вы можете ее одолжить), сфотографируйте плохие условия, в идеале с указанием даты и времени. Если вы распечатываете фотографии, напишите дату и время, когда они были сделаны, на обратной стороне фотографии. Хорошая картинка будет стоить тысячи слов, если вам нужно доказать, что плохие условия существуют.

Если домовладелец хочет вас выселить, он должен обратиться в суд и получить разрешение судьи.Если судья установит, что вы выполнили все требования закона об удержании арендной платы, у вас будет правовая защита от выселения. ⁵⁰ Это означает, что судья не должен давать домовладельцу разрешение на ваше выселение, и вы можете оставаться в своем доме. Вы также можете предъявить ей юридический иск о возмещении денежного ущерба. См. Главу 12: Выселения для получения дополнительной информации о выселениях и Главу 13: Когда обращаться в суд с арендодателем для получения дополнительной информации о других судебных исках.

Судья может также обязать вас выплатить суду сумму, называемую справедливой арендной платой.Справедливая арендная плата — это стоимость вашей квартиры со всеми ее проблемами и нарушениями кода ⁵¹ (см. вставку после этого раздела). Если судья приказывает вам заплатить суду деньги, попросите судью также приказать арендодателю исправить все дефекты. В идеале вы хотите, чтобы суд удержал ваши арендные деньги до тех пор, пока домовладелец не сделает ремонт. Хотя суд может разрешить вашему арендодателю использовать деньги, которые вы платите суду, для ремонта, вы можете попросить судью провести слушание перед тем, как вернуть эти деньги арендодателю.⁵² Это даст вам возможность сообщить судье, устранил ли арендодатель какие-либо проблемы.

В конце дела о выселении, если судья установит, что из-за нарушения кодекса ваш арендодатель должен вам такую же сумму или больше, чем вы должны ей, вы выиграете дело и сможете остаться в своей квартире. Если, с другой стороны, суд установит, что вы должны арендодателю деньги, вы можете остаться в своей квартире, только если вы уплатите сумму, которую вы должны суду. (Вот почему важно откладывать деньги за аренду — чтобы, если судья скажет, что вы должны деньги, вы могли заплатить и остаться.) Вы должны уплатить эту сумму суду в течение 7 дней с момента получения извещения суда о причитающейся сумме. ⁵³ В противном случае вас могут выселить. Суд также может потребовать от вас оплатить определенные судебные издержки. ⁵⁴

Определение справедливой стоимости аренды: пример

Поскольку ваша плита не работает, ваш туалет сломан, вода протекает через потолок, а домовладелец отказывается предоставить вам детектор дыма, вы удерживаете всю свою арендную плату. Ваша арендная плата составляет 900 долларов в месяц.
Прежде чем вы начнете удерживать, вы письменно уведомите своего арендодателя обо всех этих условиях и получите акт жилищной инспекции. Вы также откладываете деньги за аренду в банк.
После 3 месяцев удержания арендной платы (всего 2700 долларов США) ваш арендодатель решает попытаться выселить вас вместо того, чтобы делать ремонт. Она подает иск о выселении в суд на основании неуплаты квартплаты. Выслушав обе стороны дела, судья приходит к выводу, что вы надлежащим образом удержали арендную плату. Судья также считает, что в течение 3 месяцев, когда вы удерживали арендную плату, справедливая арендная плата за вашу квартиру со всеми нарушениями кодекса составляла 450 долларов в месяц, в отличие от 900 долларов в месяц, которые вы платили.
После этого суд вышлет вам уведомление о том, что вы должны заплатить 1350 долларов за 3 месяца удержания арендной платы плюс судебные издержки. Если вы заплатите эту сумму суду в течение 7 дней после получения этого уведомления, вы можете остаться в своем доме. Вы также можете оставить себе оставшиеся 1350 долларов, которые вы удержали.
Если вы не оплатите 1350 долларов плюс судебные издержки в течение 7 дней, арендодатель имеет право выселить вас. Вот почему так важно откладывать арендную плату на отдельный банковский счет .

2.Ремонт и вычет

При определенных условиях арендаторы в штате Массачусетс имеют законное право произвести ремонт и вычесть до 4-месячной арендной платы для его оплаты. ⁵⁵ Это называется «ремонт и вычет». Преимущество выбора ремонта и вычета состоит в том, что ремонт будет сделан. Недостатком является то, что вы берете на себя ответственность за то, чтобы ремонт был сделан хорошо. См. образец письма о ремонте и вычете (форма 13).

а. Когда вы можете отремонтировать и вычесть

Чтобы иметь возможность вычесть стоимость ремонта из вашей арендной платы, должны быть выполнены определенные условия.Если вы можете ответить «да» на все пять вопросов ниже, вы можете восстановить и вычесть.

	ДА	НЕТ
Имеются ли нарушения, которые «угрожают или наносят существенный ущерб» здоровью, безопасности или благополучию арендатора, подтвержденные жилищным инспектором или признанные судом?		
Направили ли вы арендодателю или ее агенту письменное уведомление о нарушениях?		
Не выполнил ли арендодатель существенный ремонт в течение 14 дней после этого письменного уведомления или в более короткий срок по распоряжению жилищной инспекции?		
Были ли условия вызваны кем-то или чем-то, кроме вас самих или кем-то, находящимся под вашим контролем (например, гостем или членом семьи)?		
Предоставили ли вы домовладельцу доступ в ваш дом для ремонта?		

б.Что можно починить

По закону вам разрешено ремонтировать что-либо в вашей квартире или в местах общего пользования вашего дома. Если есть нарушения, затрагивающие несколько квартир или целый дом, группа жильцов может собраться и произвести ремонт. Убедитесь, однако, что все согласны, что у вас есть заверенный отчет Совета здравоохранения, в котором задокументированы проблемы, и что вы письменно уведомили своего арендодателя о нарушениях. Затем каждый арендатор может вычесть до 4 месяцев арендной платы за свою долю от общей суммы.

Например, вы и другие жильцы можете отремонтировать котел в вашем доме, а затем все затронутые жильцы могут впоследствии вычесть до 4 месяцев арендной платы, в зависимости от стоимости ремонта.

с. Сколько вы можете вычесть

В соответствии с законом вы можете вычесть только арендную плату за 4 месяца в течение любого 12-месячного периода. Вы не можете накопить удержанную арендную плату за месяцы в течение нескольких лет, а затем вычесть арендную плату более чем за 4 месяца в течение одного года. Если вы решите отремонтировать и вычесть, сохраните все счета и квитанции за материалы и работу в качестве доказательства ваших затрат.Помните: когда вы делаете ремонт, вы берете на себя ответственность за то, чтобы убедиться, что он сделан правильно. Когда вы нанимаете кого-то для ремонта, спросите, какие сложности или риски могут возникнуть при выполнении ремонта. Также рекомендуется получить рекомендации для всех, кого вы нанимаете, и несколько оценок за работу, чтобы вы могли показать, что расходы на человека, которого вы нанимаете, разумны.

д. Что делать, если арендодатель считает, что вы вычли слишком много

Если арендодатель считает, что вы вычли слишком большую сумму на ремонт, он может обратиться в суд, чтобы попытаться вернуть часть этих денег.Однако закон не позволяет вашему арендодателю выселить вас, если суд сочтет, что вы вычли слишком большую арендную плату. ⁵⁷ Арендодатели также не имеют права повышать арендную плату за ремонт, который вы законно сделали в соответствии с законом о ремонте и вычетах, за исключением случаев, когда есть постановление суда, разрешающее повышение арендной платы. ⁵⁸

Если ваш арендодатель все же подаст на вас в суд, чтобы попытаться вернуть возможные вычеты из избыточной арендной платы, не игнорируйте судебное уведомление. Чтобы показать, что вычеты были чрезмерными, арендодатель должен будет показать, что вычеты были в размере арендной платы более чем за 4 месяца в течение 12-месячного периода или были необоснованными с учетом обстоятельств.При принятии решения о том, были ли вычеты необоснованными, судья рассмотрит, какие альтернативы были у арендатора на момент первого сообщения о нарушениях, насколько срочным был ремонт, а также качество и стоимость выполненных работ. ⁵⁹

Ремонт незначительных нарушений правил, таких как экраны, небольшие протечки или небольшие дыры в стенах, вероятно, не будет признан судом разумным, если их не так много, что вы можете доказать, что общий эффект опасен. ⁶⁰ Это сложно сделать.

3. Организовать

Если другие жильцы в вашем доме или сообществе сталкиваются с плохими условиями, есть способы работать вместе, чтобы улучшить условия жизни для всех. Все арендаторы могут согласиться удерживать арендную плату до тех пор, пока арендодатель не сделает ремонт. Группа арендаторов может попросить судью приказать арендодателю произвести ремонт. Если арендодатель категорически отказывается исправить плохие условия, арендаторы могут обратиться в суд с просьбой назначить временного арендодателя, называемого ликвидатором, для проведения ремонта. Дополнительную информацию см. в разделе этой главы под названием «Приемное участие».Арендаторы также могут организовать и вместе оказать давление на местный совет здравоохранения, чтобы он проверил их квартиры и обеспечил соблюдение Санитарного кодекса штата и местных санитарных постановлений.

Глава 10: Организация работы содержит информацию о том, как начать организовывать арендаторов. Он также даст вам конкретные организационные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы сделать ремонт.

4. Разорвите договор аренды

Когда в вашей квартире очень серьезные нарушения санитарного кодекса и вы чувствуете, что должны переехать, закон позволяет вам расторгнуть договор аренды.Если у вас нет договора об аренде, вы можете выехать, не уведомляя арендодателя за 30 дней (или любое другое уведомление, которое может потребоваться в вашей ситуации). Вам разрешено расторгнуть договор аренды или выехать без обычного уведомления, потому что арендодатель нарушил свои обязательства по предоставлению пригодной для проживания квартиры в соответствии с гарантией пригодности для проживания. ⁶¹

Если вы выедете досрочно, ваш арендодатель может попытаться подать в суд на вас за досрочный выезд и на остаток арендной платы, причитающейся по любому договору аренды.По этой причине, прежде чем съехать, будет разумно получить отчет Департамента здравоохранения в качестве доказательства нарушений в вашей квартире.

Имейте в виду

Если нарушения несерьезны, вы можете быть привлечены к ответственности за уплату арендной платы, если вы уйдете без надлежащего уведомления.

Когда вы выезжаете из-за серьезных нарушений, вы имеете право на возврат залога. Если вам придется обратиться в суд, чтобы вернуть свой залог, вам, возможно, придется доказать, что условия в вашей квартире были достаточно суровыми, чтобы позволить вам покинуть квартиру.Для получения дополнительной информации о возврате гарантийного залога и выезде см. Главу 3: Гарантийный депозит и арендная плата за последний месяц и Главу 11: Переезд.

5. Обратиться в суд

Если ваш арендодатель отказывается делать ремонт, вы можете обратиться в суд. Суд имеет право сделать несколько вещей. Судья может:

Прикажите арендодателю сделать ремонт,
Прикажите своему арендодателю выплатить вам деньги за причиненный вам вред,
Назначить управляющего: лицо или организация, назначенные судом для управления имуществом и его ремонта (см. раздел в этой главе «Управление конкурсным производством») ⁶² ,
Оштрафуйте вашего арендодателя или посадите его в тюрьму за нарушение закона.

Существует четыре типа жалоб, которые вы можете подать в суд с требованием, чтобы арендодатель произвел ремонт:

Ходатайство арендатора;
Чрезвычайный судебный запрет, также называемый временным запретительным судебным приказом;
Заявление о возбуждении уголовного дела;
Гражданский иск.

а. Ходатайство арендатора

Арендаторы могут попросить судью приказать арендодателю исправить условия, нарушающие санитарный кодекс штата (или местное постановление о здравоохранении, если оно более строгое).Это называется ходатайством арендатора. ⁶³ См. образец Заявления арендатора о введении в действие санитарного законодательства (форма 14). Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья может:

Приказать домовладельцу сделать ремонт или
Назначить временного арендодателя, называемого приемщиком, для выполнения ремонта.

Преимущество подачи петиции арендатором заключается в том, что это может быть безопасным способом сделать ремонт без удержания арендной платы, а судебный сбор за подачу иска невелик.⁶⁴ Если вы удерживаете арендную плату, вам, возможно, придется обратиться в суд, чтобы защитить себя от выселения. Если вы подаете петицию арендатора, вы, а не ваш арендодатель, обращаетесь с этим вопросом к судье. Ходатайство арендатора также дает вам больше возможностей для переговоров с арендодателем о том, что вы хотите. Дополнительную информацию о ведении переговоров см. в Главе 14: Использование судебной системы — Переговоры о хорошем мировом соглашении и Главе 10: Организация — Обсуждение решения с домовладельцем.

Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья также имеет право принимать некоторые другие решения.Судья может решить, что до тех пор, пока ваш арендодатель не сделает ремонт, ваша арендная плата должна быть снижена до справедливой стоимости аренды вашей квартиры. Справедливая стоимость аренды — это стоимость вашего дома со всеми его проблемами. Судья может потребовать, чтобы вы заплатили эту сумму секретарю суда (в дополнение к любой прошлой арендной плате, которую вы удержали или задолжали), пока арендодатель занимается ремонтом. ⁶⁵ В идеале вы хотите, чтобы суд удержал эти деньги до тех пор, пока арендодатель не сделает ремонт, чтобы у арендодателя был какой-то стимул для его выполнения.Однако судья может передать эти деньги вашему арендодателю на ремонт. ⁶⁶

Примечание

Судья также имеет право в ходатайстве жильца приказать Совету здравоохранения осудить очень опасное здание. Это может привести к выселению жильцов. ⁶⁷ (Подробнее об осуждении см. в этой главе «Что делать, если ваше здание осуждено».)

б. Чрезвычайный судебный запрет

Если вы хотите, чтобы судья приказал вашему арендодателю произвести срочный ремонт, вы можете подать жалобу и попросить суд вынести судебный запрет.⁶⁸ Судебный запрет — это распоряжение суда, в котором вашему арендодателю предписывается принять незамедлительные меры для решения проблемы или прекратить делать что-либо незаконное. Например, судья может приказать арендодателю немедленно отремонтировать систему отопления.

В большинстве случаев арендаторы запрашивают экстренный судебный приказ, называемый временным запретительным судебным приказом или ВЗ, когда они впервые обращаются в суд и подают жалобу. Поскольку это чрезвычайная ситуация, вы можете запросить TRO без предварительного уведомления арендодателя.См. временный запретительный судебный приказ (форма 15).
Или попробуйте интерактивное интервью MassAccess «Жалоба на временный запретительный судебный приказ», в котором вы можете заполнить, просмотреть, подписать и отправить запрос на временный запретительный судебный приказ в суд со своего смартфона или компьютера.

Если судья выдает вам ВНЖ, то она действительна только на короткий срок — максимум 10 дней. Если вам нужно, чтобы судебный приказ действовал более 10 дней, вы должны попросить суд назначить другое слушание, на котором вы можете запросить так называемый предварительный судебный запрет.Предварительный судебный запрет – это постановление, которое может распространяться на более длительный период времени. Если вы используете Форму 15, вы можете запросить слушание для предварительного судебного запрета одновременно с запросом на получение ПВП.

Если вы получили ТРО от судьи, немедленно отнесите его копию в офис шерифа или констебля. Шериф или констебль должны вручить его вашему арендодателю. TRO не годится, если ваш арендодатель не знает об этом. Если ваш арендодатель отказывается подчиняться TRO, вам следует снова обратиться в суд и сообщить об этом судье.Если судья установит, что ваш арендодатель не соблюдал ТРО, арендодатель может быть обвинен в неуважении к вам и может быть арестован и оштрафован.

Когда вы подаете жалобу с целью получения ПВП и предварительного судебного запрета, вам также необходимо будет оплатить сборы за подачу и обслуживание. Если вы не можете позволить себе эти сборы, вы можете попросить суд отменить или отменить сбор за подачу и уплатить сбор за обслуживание. Для этого используйте форму Affidavit of Indigency (Буклет 9).

с. Уголовное дело

Если ваш арендодатель отказывается делать ремонт, вы можете подать заявление о возбуждении уголовного дела (и оплатить регистрационный сбор) или попросить Департамент здравоохранения подать заявление о возбуждении уголовного дела.Вы можете делать это одновременно с другими стратегиями. Поскольку на то, чтобы назначить слушание по уголовному делу, суду может уйти несколько недель, эта стратегия обычно не дает быстрого результата. Однако уголовная жалоба может привести к тому, что арендодатель будет вынужден заплатить штраф или провести время в тюрьме. Преимущества уголовного иска перед гражданским иском:

Это может оказать дополнительное давление на арендодателя в плане проведения ремонта.
Если Департамент здравоохранения подаст заявление о возбуждении уголовного дела, возможно, вам не придется обращаться в суд, поскольку инспектор может представить все необходимые доказательства.

Основным недостатком уголовного дела является то, что вы теряете контроль над делом. Дело будет вести помощник окружного прокурора или городской прокурор. Вы или ваш адвокат не контролируете повседневное направление иска. Кроме того, вы должны быть готовы и способны появляться в суде, иногда раз в неделю, если вы являетесь лицом, подающим жалобу. Вы можете получить более быстрые результаты, если подадите гражданский иск или ходатайство арендатора.

Существует два вида уголовных дел, которые арендаторы могут возбудить против арендодателей, не устранивших нарушения СанПин.Во-первых, когда арендодатель не соблюдает санитарный кодекс. ⁶⁹ Вы или Департамент здравоохранения можете подать такую жалобу. ⁷⁰ Штрафы за нарушение Санитарного кодекса штата могут составлять от 10 до 500 долларов в день. ⁷¹

Второй тип случаев, когда арендодатель не обеспечивает отопление, горячую воду или другие коммунальные услуги или мешает вам спокойно наслаждаться. Только арендаторы, пострадавшие от неправомерных действий арендодателя, могут подать уголовную жалобу такого типа.Чтобы подать жалобу такого типа, вам не нужна инспекция Департамента здравоохранения, хотя это очень полезно. В дополнение к штрафу вашего арендодателя, судья также может приговорить арендодателя к тюремному заключению на срок до 6 месяцев за нарушение закона о спокойном отдыхе.

д. Гражданская жалоба

Если арендодатель отказывается устранять нарушения кодекса, жильцы могут подать гражданский иск или иск о мелких претензиях. Дело о мелких исках — это гражданский иск, сумма которого не превышает 7000 долларов США. ⁷² В гражданском иске вы подаете иск против вашего арендодателя о денежном возмещении вреда, который вы понесли или страдаете из-за нарушения кодекса; и вы также можете попросить судью издать судебный запрет (см. раздел Чрезвычайный судебный запрет).Вы также можете назначить управляющего (см. раздел «Управление делами»). Если вы подаете гражданский иск против своего арендодателя из-за того, что он не сделал ремонт, вы можете включить в него в основном шесть типов судебных исков:

Нарушение гарантии обитаемости,
Нарушение тихого наслаждения,
Недобросовестная и вводящая в заблуждение практика,
Халатность,
Причинение эмоционального стресса,
Неприятности.

Каждое из этих юридических требований описано в Главе 13: Когда обращаться в суд на арендодателя.По мере чтения вы можете обнаружить, что ваш арендодатель нарушил другие законы. Прежде чем вы решите подать иск против вашего арендодателя, вам необходимо тщательно оценить силу вашего дела.

Требуется ремонт | Закон об арендаторах Калифорнии

Существенное сокращение обитаемости

Второе юридическое основание для удержания арендной платы связано с так называемой « подразумеваемой гарантией пригодности для проживания ». Исходя из дела Грин против Верховного суда , в нем говорится, что от до арендодатель может требовать арендную плату, он должен сначала предоставить жилое помещение.Это не относится к коммерческой аренде, если только она не смешивается с жилой, например, с лофтом художника. Арендодатель «гарантирует», что место пригодно для проживания. Если есть «существенные» дефекты, вы имеете право удержать арендную плату ДО условий. Это делается для того, чтобы заставить упрямого арендодателя позаботиться об этих дефектах, чтобы получить свои арендные деньги. Если бы это работало так просто, как кажется. Вот еще одно «право», окруженное ловушками, за любую из которых вас выселят.

Во-первых, условие или условия должны представлять собой «существенное снижение пригодности для проживания», которое не определено до тех пор, пока судья, определяющий ваше выселение, не примет решение задним числом на основании того, что затем заявляют арендодатель и его агенты. Насколько плохо «существенное»? В смысле не банально? или «больше, чем немного?» или «совсем немного?» или достаточно, чтобы судья нахмурился? Если у вас пограничный случай, но вы добросовестно удерживаете арендную плату, судья может прийти к выводу, что все не так плохо, как вы думали, и, следовательно, вы не имеете права удерживать арендную плату и должны быть выселены за неуплату. платить за аренду.Как вы смеете не догадываться, какой вывод сделает будущий судья.

Это не значит, что все так рискованно. Отсутствие тепла зимой, неработающая вода или электричество, отсутствие окон и затопление — все это легко может привести к удержанию арендной платы. Дело Грин против Верховного суда создало право удерживать арендную плату, если рассматриваемая квартира имела «список серьезных дефектов», включая:

(1) обрушение и неремонт потолка в ванной комнате, (2) продолжающееся присутствие крыс, мышей и тараканов в помещении, (3) отсутствие отопления в четырех комнатах квартиры, (4) засоры сантехники , (5) открытая и неисправная проводка и (6) незаконно установленная и опасная печь.

Вы могли бы сказать, что это похоже на ваше место. В любом случае, это безопасный способ сравнить ваши условия с условиями в деле Грин против Верховного суда .

Законодательный орган позже вмешался с Гражданским процессуальным кодексом 1174.2, в котором говорится, что , если судья придет к выводу, что имело место «существенное нарушение» пунктов, перечисленных в Гражданском кодексе 1941.1 [Контрольный список пригодности для проживания, приведенный в этом разделе], то арендатор выигрывает дело о выселении за неуплату, судья определяет справедливую арендную плату, которая причиталась в этих условиях, и дает арендатору еще 5 дней для выплаты этой суммы, а также отдает приказ о проведении ремонта и о том, чтобы арендная плата оставалась низкой, пока они не будут.Звучит прекрасно, но насколько «существенно», опять же не определено. Если арендатор говорит, что окно не открывалось, 3 электрические розетки не работали, а напор воды был очень низким, является ли это «значительным», потому что это не тривиально, или потому что это более чем 5%-ное влияние на стоимость аренды? И здесь риск удержания арендной платы за непригодные для проживания условия высок в пограничных случаях, когда добросовестная догадка арендатора приводит к его выселению, а домовладелец получает вознаграждение за содержание трущоб.

Другие риски, связанные с удержанием арендной платы, заключаются в том, что арендодатель всегда заявляет, что ничего об этом не знает.Что жильцы были в восторге от того, какая это замечательная квартира, и что он подозревает, что у жильцов просто кончились деньги, и они все это придумали. Судьи могут поверить в это без большого количества доказательств со стороны арендатора, таких как фотографии, письмо с просьбой о ремонте, отзыв инспектора и так далее. Арендодатель не может исправить то, о чем он не знает, а утверждать, что он не знал, легко без письменных доказательств. Судьи склонны полагать, что письма, которые были написаны и адресованы, действительно были получены и прочитаны, но отсутствие письма даже домовладельцу, живущему по соседству, показывает, что связи не было.Запомни.

Еще один риск удержания арендной платы заключается в том, что арендодатель заявляет, что вы вызвали это состояние. Например, у вас есть тараканы, потому что вы живете как свиньи [хотя тараканы живут где хотят, едят что угодно и размножаются как сумасшедшие]. Хозяин утверждает, что вы сломали дверь, замкнули электрическую розетку, оторвали ручку или что-то в этом роде. Неважно, что этого не произошло, что арендодатель этого не видел или что так было в течение последних двух договоров аренды, судья все равно может поверить арендодателю, потому что он этого хочет.Вы не можете удержать арендную плату за условие, которое вы вызвали. Все, что арендодатель должен сделать в суде, это сочинить историю, чтобы поддержать это, например, вы извинились за то, что сломали вещь в прошлом месяце, и пообещали починить ее, но не сделали этого, и теперь, очевидно, у вас проблемы с оплатой арендной платы. , и придумал это оправдание. Бла-бла-бла, но это работает.

Еще одна проблема с удержанием арендной платы связана со сроками. Вы не можете удерживать арендную плату в этом месяце из-за того, что произошло в прошлом месяце. Вы не можете удерживать половину месячной арендной платы, потому что считаете эту сумму справедливой.Если вы только что заплатили арендную плату за этот месяц, а дефект возник сегодня и не был устранен до 30-го числа этого месяца, вы не имеете права удерживать арендную плату за следующий месяц только потому, что вас обокрали в этом месяце. У вас может быть 29 дней без отопления в середине зимы, но вы не можете удержать арендную плату за следующий месяц, чтобы расквитаться. Обогреватель фиксируется до следующей даты аренды, и все. Нельзя удерживать арендную плату за то, что уже отремонтировано. Это не значит, что вы не можете получить компенсацию — вы просто не можете удерживать арендную плату как средство для этого.

Следовательно, если вы можете использовать другой способ починки предметов и при этом платить арендную плату, сделайте это. Если у вас нет денег для оплаты арендной платы за этот месяц, например, из-за того, что вы только что получили огромную надбавку или вас уволили, удержание арендной платы для вас. Нередко арендодатели, сдающие ветхие помещения, сдают их людям с непостоянными доходами. Одно соответствует другому, и арендатор не жалуется на плохие условия, потому что трудно найти другое место, которое они могут себе позволить, а арендодатель позволяет им платить в рассрочку или с опозданием.Затем в один прекрасный день новый домовладелец, или управляющий, или управляющая компания проявляют жесткость, поднимают арендную плату, заявляют, что больше не будет просроченных платежей, начинает всем командовать, раздавать уведомления о выселении и начинает войну. У арендаторов, которые терпели плохие условия, больше нет стимула молчать, особенно когда их уже выселяют. У них всегда были основания удерживать арендную плату, но они не хотели раскачивать лодку. Но сейчас уже качается, и пора качать. Владельцы стеклянных домов не должны бросать камни, потому что они возвращаются.

Арендаторы удерживают арендную плату и выигрывают дела о выселении, вызывают инспекторов по строительству, которые обвиняют арендодателя в сотнях нарушений, и начинается нисходящая спираль. Все, что требуется, — это один крутой парень-менеджер, маленький человек с властью, который любит ее, чтобы открыть шлюзы для домовладельца и уволить себя как козла отпущения. Так происходит все время.

10 способов обновить свой дом без капитального ремонта

LEK_3DPHOTO

Мы все жаждем комфорта уютного, хорошо спроектированного дома.В то время как есть много самодельщиков, которые неустанно работают в своих домах и, кажется, постоянно обновляют или ремонтируют — это невозможно для тех из нас, кто не знает разницы между настольной пилой. и дрель. Конечно, последняя упомянутая группа людей могла бы просто нанять кого-нибудь, чтобы отремонтировать их дома для них, но тогда это сопряжено с грязным и дорогостоящим ремонтом. Любой, кто делал капитальный ремонт, может подтвердить непредвиденные расходы и огромный беспорядок, который он создает.Как мы можем обновить наши дома, минуя капитальный ремонт? Нам нужны обновления, которые могут сделать все мы, а не только те, кто делает это своими руками. Вот ваш ответ — 10 из них, на самом деле.

Давайте рассмотрим 10 оригинальных способов обновить свой дом, не снося стены и не разоряя банк.

Получите скидки на ремонт дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Андреас фон Эйнзидель/ Getty Images

1) Создайте открытое пространство в своем доме

Согласно исследованию Bankrate, открытые планы этажей находятся в верхней части списка, когда речь идет о покупке жилья и собственности на него. Домовладельцы хотят открытую планировку, где кухня, гостиная и столовая делят одно огромное открытое пространство. Кроме того, формальные столовые, похоже, выходят из моды. Вот ваша возможность создать пространство в вашем доме, сделав его более привлекательным для вас и ваших посетителей.Вы спросите, как это сделать, не снося стены? На самом деле сделать так, чтобы ваш дом казался открытым и просторным, может быть проще, чем вы думаете. Иногда это так же просто, как избавиться от более крупной и громоздкой мебели или переместить мебель по комнате, чтобы увидеть, какое размещение дает наиболее открытое пространство. Если вы привязаны к огромному шкафу, тумбе или другой громоздкой мебели, занимающей много места, то подумайте о том, чтобы покрасить ее в теплый беловатый цвет — это поможет ей «исчезнуть» в комнате, обманывая взгляд. пространство более воздушное и открытое.Еще одна уловка глаза, создающая иллюзию открытого пространства, — это зеркала. Зеркала, расположенные напротив окон, отражают свет в комнату и делают комнату более открытой. Если у вас есть формальная столовая, которой вы на самом деле не пользуетесь, подумайте о том, чтобы превратить ее в уютный кабинет, домашний офис, мастерскую или библиотеку с уголком для чтения. Это сделает ваше текущее пространство более пригодным для использования и создаст совершенно новую комнату в вашем доме, которой у вас никогда не было раньше (без грязного ремонта!).

EasyPX/Getty Images

2) Добавьте новое освещение в свой дом

Правильное освещение действительно может оживить комнату.Плохо освещенная комната выглядит маленькой, темной и тесной, а ярко освещенная комната кажется открытой, воздушной и гостеприимной. Есть множество способов украсить свой дом светом. Некоторые из более простых способов — это купить настольные лампы и торшеры для дома. Стратегически разместите пару высоких торшеров в темных углах и наблюдайте, как ваша комната оживает. Добавьте к этому освещению лампы на тумбочках, чтобы в комнате было уютно и уютно. Затем, если вы хотите приключений, вы можете заменить все эти устаревшие потолочные светильники потрясающими современными шедеврами, которые доступны на рынке.Конечно, эта последняя часть может потребовать от вас нанять электрика для установки, но если вы умеете, замена потолочного светильника не так уж сложна. Если вы сделаете все просто с торшерами или сделаете все возможное и замените все потолочные светильники — модернизируйте свой дом с большим количеством яркого света.

херкиси/ Getty images

3) Шкафы: обновление выдвижных ящиков и дверных ручек

№

Ничто так не старит вашу кухню и ванную комнату, как старомодные, изношенные и грязные ручки и ручки.Нет никакого оправдания тому, чтобы не обновить весь ваш шкаф и дверные ручки, когда это действительно так просто сделать, и есть так много способов обновить вашу мебель. Существует множество вариантов отделки, таких как бронза, матовый никель, состаренная медь, и блестящая нержавеющая сталь. С таким количеством современных вариантов на рынке может быть трудно решить, что лучше всего подходит для вашего дома. Не беспокойтесь о множестве вариантов, в конце концов, вы всегда можете купить один или два разных стиля, чтобы увидеть, что лучше всего подходит для вашей комнаты.Кроме того, на самом деле не существует каких-либо строгих правил выбора ручек и ручек шкафа. По сути, деревенская кухня может выглядеть шикарно и обновленно с очень современными ручками из нержавеющей стали, в то время как современная кухня может выглядеть круто и эклектично с более винтажными ручками. Выбор дизайна остается за вами, так что приступайте к обновлению кухонных и ванных шкафов уже сегодня.

Джон Кибл / Getty Images

4) Обновление обработки окна

Кажется, что Windows часто упускают из виду.Домовладельцы изо всех сил пытаются решить, какой стиль лучше всего подходит для комнаты, заставляя их сдаваться и оставлять окна без одежды или просто устанавливать простые жалюзи для уединения. Вот в чем дело — окна так и просятся, чтобы их задекорировали! Оставляя окна незакрашенными, вы упускаете целый эффектный слой декора. Хотя те, кому посчастливилось насладиться видами на океан или горы, могут спорить с этим фактом, но даже самые лучшие виды могут быть обрамлены стильными оконными панелями. Окна могут быть украшены в соответствии с вашим стилем и вкусом.Вы можете сделать смелый и графический дизайн с геометрическими панелями для штор, или пляжный с прозрачными белыми шторами, или минималистский с бамбуковыми оттенками — варианты безграничны. Если вы беспокоитесь обо всех возможностях, возьмите пример с цветовых схем, которые у вас уже есть. Иногда самый простой вариант — просто подобрать панели для штор под цвет ваших стен — это создаст вид, который подойдет к любому стилю.

Ким Сэйер / Getty Images

5) Создайте открытую комнату

Иногда мы забываем выглянуть за наши собственные двери в поисках неиспользуемого пространства.Даже если в вашем доме нет большого крыльца или великолепного патио на заднем дворе, все равно остается место, которое можно использовать. Вам просто нужно проявить изобретательность. Вы можете создать удивительное пространство на открытом воздухе, начав с напольного коврика, чтобы определить «комнату» на открытом воздухе. Затем добавьте пару удобных уличных стульев и декоративных подушек, небольшую яму для костра, несколько подвесных гирлянд — вуаля! Вы добавили новую «комнату» в свой дом. Если вы хотите стать более изысканным, вы можете положить кирпичную брусчатку или каменные плиты, а затем положить напольные коврики, стулья и т. д. Или вы можете сделать все возможное и установить большую пергола, задрапируйте стены занавесками, добавьте уличный обогреватель, немного музыки, немного вина….да, это звучит как отличный побег на свежем воздухе. Установка перголы может занять выходные, но это того стоило в воскресенье вечером, когда вы расслабляетесь на свежем воздухе с бокалом вина.

Джон Ловетт / Getty Images

6) Благоустройте свой двор

Ландшафтный дизайн слишком часто упускается из виду. Мы сажаем одно или два дерева и предполагаем, что мы закончили. Однако на привлекательность в значительной степени влияет дизайн вашего ландшафта. Хотя не у всех из нас есть зеленый палец, может быть легко сделать пару приподнятых грядок или посадить больше деревьев и цветущих кустарников.Начните с посещения местной теплицы. Сотрудники этих магазинов всегда готовы дать совет и рассказать о местной растительной жизни. Спросите их, какие растения лучше всего растут в вашем районе и, что более важно, за какими растениями легче всего ухаживать. В большинстве этих садовых центров есть в штате ландшафтный архитектор, который также может разработать план ландшафтного дизайна для вас. Лучше всего начать постепенно, посадив пару цветущих кустов во дворе перед домом, а затем добавить небольшую приподнятую грядку вокруг дорожки. или входная дверь. Не забудьте распределить высоту растений так, чтобы самые высокие находились сзади, и прочитайте инструкции по посадке, чтобы узнать расстояние и предполагаемую высоту.Со временем и терпением у вас будет красивый ландшафтный двор.

Борис С.В./ Getty Images

7) Добавление легко устанавливаемых (и удаляемых) обоев

Это не обои твоей бабушки. Нет, мы говорим обо всех потрясающих новых съемных обоях, которые в настоящее время появляются на рынке. Мы также не говорим о безвкусных настенных наклейках с надписью «Всегда целуй меня на ночь». Скорее, новые линейки съемных обоев представлены в удивительных узорах и рисунках, благодаря которым ваша комната будет выглядеть так, как будто вы наняли дизайнера интерьеров (и потратили уйму времени). удача).Эти обои легко снимаются, просто сдирая их (без вреда для стены под ними), и большинство из них можно использовать повторно. покрытие одной стены причудливой бумагой с геометрическим рисунком. Есть множество интернет-магазинов, где можно приобрести эти замечательные обои. Просто не забудьте прочитать мелкий шрифт и купить бренды, которые являются первоклассными и легко удаляются.

контрастный наркоман / Getty Images

8) Украсьте свою ванную комнату

Ванные довольно быстро становятся грязными и грязными. Капитальный ремонт ванной комнаты начните с тщательной уборки. Да, не очень весело, но блестящий результат даст вам новую мотивацию, чтобы украсить остальную часть ванной комнаты. Как только комната станет чистой, обратите внимание на устаревшие ручки, светильники, туалетный столик, смесители и занавески для душа. Просто заменив один или два самых устаревших предмета, вы можете сделать свою ванную комнату современной и новой.Слой краски действительно может пойти далеко в ванной комнате. Посмотрите на ванную внизу и обратите внимание на всю блестящую белую отделку и синие стены; современный кабинет тянет; классный фонарь; современный кран; плюшевые полотенца и красивые растения — все это создает совершенно новую ванную комнату без разрушения шкафов, стен или раковин.

ЭрикВега / Getty Images

9) Сделать пещеру для человека

Мужчины объединяются везде — в своих мужских пещерах. В то время как некоторые из нас, девочек, этого не понимают, мужчинам действительно нравится иметь мужскую пещеру, в которой можно сбежать, комнату, которую можно назвать своей, комнату, где можно выпить с парнями и спокойно посмотреть игру.Кто может их винить? Это действительно похоже на отличный побег. Мужчины, вот несколько советов по созданию идеальной мужской пещеры. Во-первых, найдите место в своем доме, которое вы можете использовать, будь то подвал, гараж, открытая комната или пристройка, например, сарай. Затем вам нужно украсить его и сделать из него ваш лучший побег. Добавьте телевизор, бильярдный стол, холодильник, бар, дартс, удобные стулья, коврики, подушки, музыку и т. д. Получаете представление? Сделать это дома. Есть много компаний, которые превращают гаражи в удивительные человеческие пещеры.Они устанавливают полы, настенные блоки и звуковые системы, превращая гараж в новую комнату в вашем доме. Дамы, может быть, мы можем сделать то же самое с мастерской?

Иван Хантер / Getty Images

10) Если сомневаетесь, просто почистите и покрасьте

Вы исчерпали этот список? Ваш дом подавляет вас? Может быть, вам стоит начать с простой уборки вашего основного жилого пространства. Глубокая уборка может улучшить наше настроение и сделать наш дом более пригодным для жизни (и, что более важно, вдохновит нас делать больше).Это кажется очевидным, но чистый слой краски может превратить комнату из тусклой в великолепную. Рассмотрите возможность добавления ярких акцентов на акцентную стену или просто подкрасьте отделку чистым слоем белой краски. Если в вашем доме уже есть свежий слой краски, обратите внимание на другие вещи, которые можно было бы подправить. Может быть, покрасить потолок в прохладный синий цвет или вдохнуть новую жизнь в устаревший предмет мебели, нанеся новый слой краски. Глубокая очистка и новый слой краски могут иметь большое значение, когда дело доходит до ремонта наших комнат без капитального ремонта.

Как видите, есть много способов обновить свой дом без грязного капитального ремонта или огромных затрат на реконструкцию. Изучите этот список и комнаты в вашем доме, а затем спросите себя, какие функции в вашем доме больше всего устарели? Тогда пришло время приступить к работе! Замените старые ручки шкафов, светильники, смесители, оконные шторы и выцветшую краску. Или выгляните за пределы типичных комнат в вашем доме, создав удивительный открытый пейзаж, открытую комнату или гаражную пещеру. Все эти небольшие обновления имеют большое значение для обновления вашего дома, вашего духа и вашего чувства благополучия.Какие последние обновления вы сделали в своем доме? Или какие пункты из этого списка вы планируете сделать в первую очередь?

Право президента Байдена на ремонт требует усиления, чтобы помочь потребителям

9 июля президент Байден подписал широкомасштабный исполнительный указ (EO), предписывающий множеству федеральных агентств поощрять дополнительную конкуренцию в экономике США. Одна из таких директив призывает Федеральную торговую комиссию (FTC) принять дополнительные правила, запрещающие политику производителей, запрещающую ремонт оборудования и устройств частными лицами и независимыми ремонтными мастерскими.

Федеральная торговая комиссия уже разъяснила преимущества предоставления так называемого «права на ремонт» — для облегчения более быстрого и дешевого ремонта, что в конечном итоге приведет к сокращению электронных отходов. Хотя двухпартийная группа законодателей на уровне штатов и на федеральном уровне представила закон о праве на ремонт, это хороший первый шаг. Но более всеобъемлющий федеральный законопроект по-прежнему необходим.

Преимущества очевидны, но отраслевая практика не поспевает за ними

В ответ на озабоченность Конгресса тем, что производители могут ограничивать возможность независимых ремонтных мастерских или отдельных лиц проводить собственное техническое обслуживание и ремонт, FTC в своем отчете Конгрессу за март 2021 г. согласилась с предпосылкой, что ее правила не поспевают за новыми технологиями производителей. которые ограничивают ремонт сторонними организациями.Впоследствии FTC определила несколько типов ограничений на ремонт, в том числе ограничения, связанные с конструкцией продукта, доступностью деталей, программными блокировками и лицензионными соглашениями с конечными пользователями, которые необходимо реформировать.

Преднамеренно сложные конструкции изделий, такие как использование специальных винтов, чрезмерное использование клея внутри устройства или компоненты с жесткой пайкой, в первую очередь могут ограничивать физическую ремонтопригодность изделий. Аналогичным образом, ограничение доступа к запасным частям, диагностическим инструментам и руководствам только авторизованными поставщиками услуг производителя может сделать невозможным ремонт продукции.Даже если потребители или третьи лица найдут запасные части от оригинального производителя, технологические меры защиты, такие как требование программных ключей от производителя для перезагрузки устройства или требование, чтобы восстановленная деталь работала только с одним конкретно определенным продуктом, могут практически и юридически запретить независимым ремонтным мастерским и частным лицам от внесения необходимых изменений. Почти все устройства с микрочипами содержат лицензионные соглашения с конечным пользователем, запрещающие модификацию или обратный инжиниринг, что может юридически запрещать независимым ремонтным мастерским или частным лицам находить обходные пути для устранения предыдущих проблем.

Хотя FTC не нашла у производителей эмпирического обоснования этих ограничений, она выявила убедительные аргументы сторонников права на ремонт. К ним относятся эмпирические аргументы в пользу того, что сроки и стоимость ремонта в независимых ремонтных мастерских были быстрее и дешевле, чем в авторизованных ремонтных мастерских, особенно в сельской местности и среди потребителей с ограниченными средствами. Пример этого для сельских потребителей был специально указан президентом Байденом в EO: фермерам часто приходится ждать несколько дней для авторизованного специалиста, даже если исправить это так же просто, как нажать простые кнопки с программным ограничением.Тем не менее, FTC также определила еще одно ключевое преимущество, не упомянутое в указе, — потенциальное сокращение электронных отходов, которое может принести право на ремонт. В то время как производители работали над сокращением электронных отходов в последнее десятилетие, возможность увеличения срока службы устройств привела бы к меньшему количеству выбрасываемых устройств.

Необходимость дополнительных действий на уровне штата и на федеральном уровне

Несмотря на преимущества предоставления права на ремонт, Массачусетс остается единственным штатом, в котором с 1980-х годов действует какое-либо законодательство о праве на ремонт. продается в штате (в трех штатах действуют законы об ограниченном праве на ремонт — Калифорния, Индиана и Род-Айленд — принятые в 1980-х годах и ограниченные по времени и объему).Первоначальный референдум 2012 года требовал, чтобы автопроизводители предоставляли доступ к диагностической и ремонтной информации, а также к техническим обновлениям независимым ремонтным мастерским за разумную плату. Это привело к единственному меморандуму о договоренности о праве на ремонт между любым производственным сектором и независимыми торговыми группами ремонтных мастерских, где все производители автомобилей (кроме Tesla) согласились соблюдать закон штата Массачусетс на всей территории Соединенных Штатов в обмен на прекращение дополнительного лоббирования законодательства о праве на ремонт независимыми торговыми группами по ремонту.Если какие-либо последующие законы о праве на ремонт будут приняты в других штатах, автопроизводители смогут в одностороннем порядке выйти из соглашения во всех затронутых штатах. Поскольку первоначальный меморандум специально исключал автомобильную телематику — системы, которые собирают механические данные и передают их по беспроводной сети на удаленный сервер, — прохождение референдума в Массачусетсе 2020 года, требующего от автопроизводителей предоставить независимым ремонтным мастерским доступ к таким услугам для диагностики, технического обслуживания и ремонта к 2022 году, оставил соглашение в неопределенном месте.

Хотя ни в одном штате не было принято всеобъемлющее законодательство о праве на ремонт, Ремонтная ассоциация, организация по защите интересов независимой ремонтной отрасли, успешно убедила двухпартийную группу законодателей по крайней мере в 32 штатах с 2014 года внести законопроекты, которые включают в себя ту или иную форму право на ремонт, а некоторые даже всеобъемлющие. Большинство законопроектов основано на шаблоне типового законодательства, и, хотя в зависимости от штата есть различия в том, какие отрасли включены, большинство законов требует от производителей продуктов со встроенной цифровой электроникой сделать любую документацию, детали и инструменты, предоставленные авторизованным поставщикам услуг по ремонту, также доступными для независимые ремонтные мастерские на разумных условиях, включая любые обновления прошивки.В законопроекте также уточняется, что внутренние компоненты устройств, обеспечивающих функции безопасности, не освобождаются от ответственности, и поэтому производители должны предоставлять оборудование и документацию для отключения и сброса устройств безопасности, которые препятствуют обслуживанию или ремонту.

Хотя во многих штатах принятие таких законопроектов было приостановлено или срок их действия истек, ни одна законодательная палата штата еще не одобрила законопроект, за исключением недавно одобренного в Сенате штата Нью-Йорк законопроекта, рассмотрение которого, похоже, застопорилось в Ассамблее. Респ.Джозеф Морелл (штат Нью-Йорк) аналогичным образом представил в Конгрессе почти идентичный закон — Закон о добросовестном ремонте, который, со своей стороны, исключает как производителей автомобилей, так и производителей медицинского оборудования.

Больше работы

Несмотря на то, что указ президента является хорошим первым шагом, отчет Федеральной торговой комиссии ясно демонстрирует, что необходимо более широкое общественное обсуждение, за которым последуют всесторонние действия по обеспечению права на ремонт на федеральном уровне. Как указывает Федеральная торговая комиссия, в законодательстве о Ремонтной ассоциации и Законе о добросовестном ремонте все еще не решены некоторые вопросы.Хотя бы для того, чтобы сохранить меморандум о взаимопонимании между производителями автомобилей и защитниками права на ремонт, он исключает автомобильную промышленность в дополнение к отрасли медицинского оборудования. Хотя эти исключения могут быть полезными, другие отрасли, включая индустрию видеоигр, которая уже запросила исключение, также захотят иметь возможность повлиять на законодателей и общественность.

Федеральная торговая комиссия также указывает, что в будущем законодательстве может потребоваться дать определение сменным компонентам, а также потенциально предусмотреть — как это сделали несколько штатов — порог в долларах или ограничения продолжительности после изготовления для этих прав.Действующее законодательство ремонтной ассоциации требует, чтобы детали, предоставленные авторизованным поставщикам услуг, продавались по разумной цене независимым магазинам и частным лицам; Конгресс, заинтересованные стороны и общественность, несомненно, должны взвесить, должны ли они включать опасные или опасные компоненты. Точно так же в отчете Федеральной торговой комиссии предлагается запросить комментарии общественности и заинтересованных сторон относительно того, включать ли недорогие, действительно одноразовые продукты в право на ремонт. Потребители могут не ожидать ремонта — и производители не будут диагностировать — проблемы, например, со шнурами для зарядки за 5 долларов, хотя в настоящее время они будут покрыты.

Потенциальное лоскутное одеяло из законов штатов, меморандумов о взаимопонимании и ограниченного нормотворчества FTC недостаточно для решения проблемы, которая затрагивает практически всех потребителей и продукты, продаваемые в Соединенных Штатах. Преимущества очевидны, и заинтересованные стороны и общественность заслуживают возможности высказать свое мнение. Мы надеемся, что новый акцент на праве на ремонт со стороны Белого дома и FTC также вызовет серьезные действия со стороны Конгресса.

Топ-25 лучших блогов по обустройству дома своими руками

Обустройство дома не обязательно должно быть сложным или дорогим.Однако вы можете поверить в обратное. Улучшение дома не ограничивается только тем, что вы видите по телевизору или читаете в Интернете. Вы можете сделать все своими руками, когда дело доходит до улучшения вашего дома, и сделать это правильно. Самое приятное, что это не требует больших усилий или затрат с вашей стороны. Все, что вам нужно, это немного творчества и немного тяжелой работы, и все готово. При этом иногда бывает трудно найти идеи по улучшению дома своими руками. Вы продолжаете ломать голову и все же не можете придумать ничего стоящего.

Что ж, если вы оказались в такой ситуации, не паникуйте. На самом деле вам не нужно проводить мозговой штурм, чтобы найти идеи, которые вы можете реализовать, чтобы воссоздать свое пространство. Здесь мы расскажем о 25 лучших блогах по ремонту дома своими руками, с которыми вы можете ознакомиться, чтобы найти идеи и советы, которые помогут вам сэкономить деньги без ущерба для качества. Конечно, вы не можете просто слепо принимать то, что мы предлагаем, и поэтому мы будем охватывать людей, которые являются мозгом этих замечательных блогов. Таким образом, вы можете получить представление о том, что они предлагают и как они могут помочь вам изменить свой взгляд на улучшение дома.

Лучшие блоги по обустройству дома для вдохновения своими руками

Без лишних слов давайте углубимся в наш профиль 25 лучших блогов по обустройству дома своими руками. К его концу вы наверняка сможете получить отличные идеи по улучшению вашего дома, не требуя какой-либо профессиональной помощи (хотя это полностью зависит от вас).

1. Дизайнер в ловушке

Многие люди застряли на карьере, в которой они преуспевают, но которая не является их истинным призванием. Это относится и к Таше, женщине, создавшей Designer Trapped.По ее словам, она «дизайнер, запертый в теле юриста». В своем блоге она делится своими идеями и опытом, связанными с обустройством дома. Ее сильная сторона — дизайн интерьера и ремонт дома, полностью сделанный своими руками и по дешевке. Недавно она отказалась от своей юридической практики, чтобы вести блог на полную ставку, и мы очень благодарны ей за это решение!

2. Centsation Girl

Хотите украсить внешний вид своей спальни? Хотите сделать это недорого? Доступность и отличные идеи по улучшению дома идеально сочетаются, когда Кейт Райли, одноименная девушка Centsation, ведет блог.Ее блог полностью сосредоточен на изучении рынка, области, которую мало кто осмеливается исследовать, в поисках предметов по низкой цене, которые добавят изюминку в ваш интерьер. Она также делится идеями о том, как вы можете перепланировать свой дом, полностью сделай сам и со всеми необходимыми рекомендациями! Centsation Girl также является юристом, ставшим блогером, как Designer Trapped.

3. Маленькая зеленая книга

Что может быть лучше, чем следовать советам опытного профессионала.В блоге Little Green Book Дженни Коменды рассказывается о ее опыте работы профессиональным дизайнером интерьеров с почти десятилетним опытом работы. В своем блоге Дженни приглашает нас поделиться своими знаниями и опытом, поделиться лучшими идеями и проектами, над которыми она работала. Она также предлагает идеи и советы по поиску отличных продуктов по лучшим ценам. «Маленькая зеленая книга» — идеальный источник информации, от освещения до пола и полноценного ремонта дома.

4.Remodelaholic

Название говорит само за себя. Remodelaholic — это семейный блог, посвященный перепрофилированию и переработке материалов для создания отличных проектов по благоустройству дома. Обширный макет блога также охватывает рецепты и другие идеи украшения дома в дополнение к проектам, над которыми работают основатели. В настоящее время они находятся в процессе реконструкции дома, и нам очень понравилось узнавать, как они это делают. Не забывайте, что их обучающие видеоролики креативны и предлагают отличное понимание. Remodelaholic действительно учит нас, как переделывать в рамках бюджета, не срезая углы.

5. Наш пятый дом

Помните, мы говорили, что обустройство дома не должно быть сложным? Это мантра, которой клянется Кармель. Кармель — сердце и душа Нашего Пятого Дома. Практическая мама, она любит заниматься проектами по благоустройству дома своими руками, и для нашей пользы и к нашему огромному удовольствию она решила поделиться ими в своем блоге. Наш «Пятый дом» — это сокровищница простых, но гениальных идей по украшению вашего дома или добавлению новых функций, делающих его привлекательным.Дайте ему шанс, и вы будете подключены!

6. Дом Мигонис

Клан Мигонис практически приветствует нас в своем доме через свой блог. Поощряя страсть к преобразованиям и преобразованиям, их блог является золотой жилой, если речь идет об идеях по улучшению дома своими руками. Вы можете почерпнуть идеи, чтобы обновить свою гостиную, а также найти советы по ремесленным проектам, которые они завершили. Не говоря уже о том, что есть несколько полезных советов по управлению вашей семьей, хотя это кое-что для другого дня.И они даже запускают серию статей по украшению вашего дома к праздничному сезону без больших затрат! Мы любим их за это.

7. MerryPad

Компания MerryPad была основана Эмили и Питом, которые увлекаются обустройством дома. Поработав над рядом проектов «сделай сам» в своем собственном доме, они расширились, чтобы помочь другим людям спроектировать свои дома доступным и самодельным способом. Их проекты задокументированы в их блоге, который вы можете проверить, чтобы получить вдохновение для проектов, которые вы, возможно, захотите реализовать у себя дома.Кроме того, вы также можете связаться с Эмили, чтобы обсудить любые проекты, над которыми вы планируете работать, и она направит вас в правильном направлении!

8. Холли и Мартин

Холли и Мартин была основана Холли и Мартином. Очаровательная пара построила свои отношения на любви и экономных покупках, и они делятся всеми своими замечательными идеями и приключениями с миром через свой блог. Они предоставляют массу информации и советов по благоустройству дома и перепроектированию вашего дома с использованием предметов, которые стоят не больше, чем чашка кофе.Их блог обширен, от домашних офисов до кухонь, и вы можете найти все советы и рекомендации, которые вам нужны, чтобы обновить и обновить свое жилое пространство, не выходя за рамки бюджета.

9. Sweet C Designs

Компания Sweet C Designs была создана на рубеже десятилетий Кортни, энтузиастом по благоустройству дома своими руками. Первоначально она использовала свой блог как средство связи с женщинами-единомышленниками, но превратилась в полноценного блогера, посвященного благоустройству дома. В своем блоге она делится идеями, проектами и проектами, над которыми продолжает работать.У нее большой опыт работы дизайнером, и она также делится в своем блоге другими интересными вещами, в том числе рецептами своих любимых блюд. Она также пишет о путешествиях и фотографии.

10. Моника хочет этого

Моника хочет этого, и она получает это каждый раз, как и ее тезка из друзей. Моника активно ведет блог уже более 7 лет, и ее блог предлагает отличное представление о том, что думает великий профессионал в области обустройства дома своими руками, которым она является. Несмотря на то, что на протяжении многих лет она работала с крупными брендами дизайна дома, ее внимание сосредоточено на простом и непритязательном дизайне, идеями и опытом которого она делится с нами через свой блог.Ее чувство юмора проявляется в ее проектах и заставляет нас любить ее еще больше!

11. Дом в Старом городе

Вы хотите продать дом? Перепланировка и ремонт старого дома могут быть дорогими, но не в том случае, если вы полагаетесь на помощь Алекса и Венди. Основатели Old Town Home являются профессионалами в области ласт и занимаются ремонтом с 2003 года, когда они изменили дизайн своего дома. Их блог — манна небесная для вас, если вы ищете подробные советы и идеи по перепрошивке и ремонту.Щедрые двое даже делятся своими проектами и учебными пособиями в своем блоге, к которому вы можете получить доступ и вдохновиться.

12. Life Over Easy

Life Over Easy — это больше, чем просто блог о домашнем ремонте своими руками. Дамы, стоящие за блогом, Надс и Дани, делятся своими идеями, взглядами и мыслями, связанными со всем и вся. Особый интерес представляют их дизайнерские проекты, связанные с домом, которые привлекают внимание и вдохновляют вас на собственные творческие идеи (мы, конечно, были вдохновлены).Они также делятся рецептами, вещами, связанными с модой, и многим другим, что делает Life Over Easy окном в жизнь Надса и Дэни.

13. Crafy Little Gnome

Эдриен в первую очередь художник-ювелир, но у нее есть интересный взгляд на дизайн «сделай сам», которым она делится в своем блоге Crafty Little Gnome. Она делится всеми проектами, над которыми она работает, связанными с домашним декором и ремеслами, в том числе предметами, которые вы можете сделать, чтобы повесить наш уголок за пределами вашего дома. Вы также найдете множество идей, связанных с курортным сезоном, что является бонусом.Вы можете черпать вдохновение у Адриенн, чтобы делать вещи, которые украсят ваш дом, конечно же, полностью своими руками.

14. Homeroad

Homeroad — это страстный проект Сьюзен, матери 4 детей и бабушки 1 ребенка. ощущение ваших домов. От кофейных столиков до ваз, ее ассортимент настолько широк, насколько это возможно. По ее словам, ее миссия — вдохновлять дизайнеров своими руками.С этой целью она также делится учебными пособиями, которые вы можете проверить, чтобы получить некоторые идеи и вдохновение.

15. Dream Green DIY

Dream Green DIY была основана Кэрри Уоллер. Блог посвящен идеям рукоделия и образа жизни, которые вы можете реализовать своими руками. Что отличает Уоллер от других блоггеров по ремонту дома своими руками, так это ее внимание к меняющимся тенденциям в домашнем дизайне и декоре. Она находит предметы, которые большинство людей выбросило бы или выбросили, и превращает их в предметы, которые подходят для украшения полок или стен самых красивых домов.Конечно, вы получите много вдохновения от Кэрри Уоллер через ее блог.

16. Sew Woodsy

От изготовления открыток до деревообработки Sew Woodsy — это создание, изготовление и проектирование. Муж и жена, создатели блога, Кэти и Джон Ясевичи, постоянно придумывают новые идеи, чтобы поделиться с нами, предоставляя подробные советы и предложения, которые легко реализовать. Они также делятся подробными учебными пособиями, которые вы можете пройти и стать полупрофессиональным дизайнером DIY.От рисования до шитья, что бы ни захватило ваше воображение, есть большая вероятность, что Ясевичи ведут блог об этом на Sew Woodsy.

17. Хитрости для декора

Ищете простые и дешевые лайфхаки для декора? Ну, что может быть лучше, чем найти их, чем Décor Hacks! В блоге представлено постоянно растущее количество идей, которые вы можете попробовать дома, чтобы время от времени добавлять немного шарма и блеска. Самое приятное то, что со всеми их проектами легко справиться самостоятельно, и они не будут стоить вам больше, чем вы можете себе позволить.Это блог для консультации, если вы хотите улучшить декор своего дома, не нанося удара по вашему кошельку своими проектами.

18. Обновление стиля

Планируете ли вы обновить и изменить стиль интерьера вашего дома? Возможно, Дебби из Refresh Restyle сможет вдохновить вас. Дебби любит рисовать и использует свою кисть, чтобы закрашивать предметы и даже мебель, делая ее лучше и привлекательнее. Но это еще не все, так как она увлекается всевозможными дизайнерскими и ремесленными проектами, которые вы можете найти в ее блоге.Просмотрите огромное количество проектов, которые она уже завершила, и вы обязательно найдете что-то, что вдохновит вас начать творить.

19. Remodelicious

Remodelicious посвящен улучшению пространства, в котором вы живете. В этом блоге вы найдете множество идей и проектов, от идей по реконструкции до простых проектов. От оптимизации вашего рабочего места до улучшения хранения обуви — вы можете получить информацию обо всем, что связано с проектами по благоустройству дома своими руками, на Remodelicious.Мы получили удовольствие от просмотра проектов. В блоге также время от времени публикуются гостевые посты от экспертов по благоустройству дома своими руками. Мы твердо и искренне верим, что Remodelicious является суперкалифрагилистически-экспиалидообразным.

20. «Балансирующий дом»

«Балансирующий дом» представляет собой историю энтузиаста рукоделия Меган. Счастливая в браке и мама четверых детей, она приглашает вас в свой мир через свой блог. Она работала над рядом проектов, начиная от простых поделок и заканчивая привлекательным декором.Ее муж, профессиональный дизайнер, помогает ей создавать то, о чем она мечтает, и она делится с нами тем, что они создают, в своем блоге. По-настоящему одаренный и талантливый человек, мы не можем просить у Меган большего, чем то, что она дала нам через Balancing Home (и вы тоже полюбите ее).

21. История дизайна

Линдси работала профессиональным дизайнером интерьеров, прежде чем она решила стать домохозяйкой и постоянным блоггером, и мы очень счастливы. Через «Историю дизайна» Линдси поделилась своими идеями и проектами со всем миром.Ее профессиональный опыт действительно проявляется в том, как она освещает свои проекты, и это на самом деле оказывается полезным для начинающих дизайнеров DIY. Вы найдете множество советов и идей, которые обязательно вам пригодятся, когда вы начнете работать над собственными проектами.

22. Восхитительно липкий

Восхитительно липкий охватывает домашний декор и проекты DIY в уникальной и увлекательной форме. Мы заверяем, что в Delightfully Tacky нет ничего даже отдаленно безвкусного. Вы можете многое узнать о настройке и выполнении проектов «сделай сам» с ограниченным бюджетом и без ущерба для творчества или стиля.В блоге также есть разделы «Стиль» и «Прически + красота», если вам это интересно. Говоря о проектах по благоустройству дома своими руками, Delightfully Tacky определенно восхитительна, и вы прекрасно проведете время, просматривая проекты, опубликованные в блоге.

23. Взгляд на пути

Если вы хотите преуспеть в обустройстве дома своими руками, вам придется выбросить свод правил из окна, и это то, чему вы научитесь из «Взгляда на пути». В проекты, представленные в блоге, вложено много экспериментов, проб и ошибок, но, как видно, все они получаются отлично.Это, безусловно, совет, который вы вряд ли найдете в каком-либо другом блоге об улучшении дома своими руками. View Along the Way — от проектов декора до простых лайфхаков своими руками. Кроме того, Келли, основательница блога, даже поделилась, как ее семья расплатилась за дом!

24. Проекты «Сделай сам»

Дэйв Мэтьюз (не певец) и Лорен Дж. объединили свои веб-сайты и создали проект «Сделай сам», пожалуй, самый удачно названный блог о дизайне «Сделай сам» из всех. Пара продолжает искать новые идеи проектов DIY, которыми они затем делятся с миром после их самостоятельного завершения.То, что мы получаем, — это тонна идей, которые взрывают мозг и заставляют наши творческие соки течь. От ремонта дома до декора и простых поделок — вы найдете множество идей и проектов, которые могут вас вдохновить!

25. DIY Louisville

DIY Louisville изначально был забавным проектом для Джули Лэр, основательницы, где она обсуждала идеи с друзьями. Однако благодаря ее значительному таланту ее блог стал чем-то большим. DIY Louisville — это центр, вокруг которого Джули придумывает новые идеи, воплощает их в жизнь, а затем делится ими с любителями домашнего ремонта своими руками.Вы узнаете много нового о том, как создавать предметы, которые радуют глаз и в то же время легки в кармане, а ведь именно в этом заключается большое улучшение дома своими руками, не так ли!

Как отремонтировать свой дом, когда вы разорены – (в основном) простая жизнь

Обновление: Я написал этот пост о нашем первом доме несколько лет назад, и с тех пор он стал популярным! У него есть несколько обновлений для вас. Я до сих пор с любовью смотрю на фотографии этой кухни «после». Я так это любил!

Когда мы купили наш дом, потребовалось ~~немного работы~~ тонны работы.

В нашем округе действует программа помощи тем, кто покупает жилье впервые. Мы купили дом, лишенный права выкупа, а затем эта программа заплатила за то, чтобы все было приведено в соответствие с нормами и исправлено то, что представляло опасность для здоровья или безопасности. Это было просто потрясающе. Они сделали наш дом пригодным для жизни.

Однако тот факт, что в нашем доме было безопасно жить, не означал, что в нем не нужно было ничего ремонтировать.

Каждая комната должна быть покрашена. Кухня была уродливой и не очень функциональной, и нужно было сделать много мелких обновлений.

На самом деле это было немного забавно, потому что синий — мой наименее любимый цвет, и все в этом доме было синим. Синие стены, синие кухонные столешницы и синий ковер. Я рад сказать, что не так много синего осталось!

Обновление: Я рассказал все о ремонте вашего дома, когда вы сломались, в прямом эфире Facebook в нашей закрытой группе сообщества (нажмите здесь, чтобы присоединиться к группе, мы будем рады видеть вас!). Вы можете посмотреть повтор ниже:

Как привести дом в порядок, если вы разорены

1.Составьте список

Все можно сделать лучше, составив список, верно?

Новый дом просто ошеломляющий! Запишите все, что вы хотели бы исправить или изменить.

Даже такие мелочи, как замена освещения в спальне, требуют времени и денег, так что внесите это в список. Если вам нужно приобрести какую-либо бытовую технику, добавьте ее в список.

Ничего страшного, если ваш список будет состоять из пяти страниц, потому что вы решите, что будет самым важным дальше.

2. Установите приоритеты

Пришло время сосредоточиться.

У нас было множество идей для нашего дома, как добавить вторую ванную комнату и поставить террасу. Хотя это было бы здорово, нам нужно было расставить приоритеты.

Решите, что важнее.

Сначала мы сосредоточились на покраске каждой комнаты. Это относительно недорого и заставляет дом чувствовать себя своим. Мы также купили стиральную машину и сушилку, поцарапанные и помятые у Sears, чтобы наконец-то стирать дома (аллилуйя!).

Так как у нас был мизерный доход, мы какое-то время жили в своем доме, как и было.Однако у нас был длинный список проектов, и приоритетом номер один была кухня.

3. Создайте бюджет проекта

Я провел массу исследований, чтобы выяснить, что нам нужно сделать с нашей кухней, и прикинул, сколько все это будет стоить. Я придумал бюджет в 1000 долларов, чтобы обновить кухню.

Узнайте, что нужно сделать, и составьте бюджет для вашего следующего проекта.

Не забудьте добавить мелочи. Все крошечные последние штрихи сами по себе не стоят много, но все они складываются.

4. Накопить

Если у вас уже есть деньги на проекты, это здорово! Придерживайтесь бюджета проекта и реализуйте его.

Если вам нужно накопить, начните работать над этим. Бонусы за работу или налоговые декларации — отличный способ получить деньги для проекта.

Я полностью согласен платить наличными. Заранее накопите деньги, чтобы не влезть в долги, работая над домом, или не остановиться на полпути из-за того, что у вас закончились деньги.

5. Сделай сам

Делайте как можно больше работы самостоятельно.Платить за работу дорого!

Нам повезло, что семья помогает нам с большинством наших домашних проектов, и это огромное благословение. Некоторые вещи лучше доверить профессионалам, но вы сэкономите кучу денег, если будете делать многое самостоятельно.

Прочитайте несколько руководств и посмотрите видео на YouTube, чтобы узнать, как сделать свой проект самостоятельно. Вы можете быть удивлены тем, что вы можете сделать и насколько легко некоторые из них.

(извините за плохое качество фото «до», но идею вы поняли, верно 🙂 )

6.Магазин праздничных распродаж

В хозяйственных магазинах обычно хорошие распродажи в праздничные дни.

У нас есть краска: купите 1 галлон, получите 1 бесплатно в выходные дни Памяти и Дня труда.

Если вы собираетесь заказывать что-либо в Интернете для своих проектов, проверьте Ebates, чтобы узнать, можете ли вы вернуть деньги. Я получил возврат денег за заказ стиральной и сушильной машин, а также обработку окон. Есть ОЧЕНЬ много магазинов, в которых вы можете вернуть деньги через Ebates, поэтому всегда стоит проверить.

Даже если вы еще не готовы к работе, начните проверять продажи того, что вам нужно, за месяц или два до начала.Вы можете сэкономить деньги, попав на хорошую распродажу.

Мы сэкономили деньги на нашей кухне, купив распродажи в крупных хозяйственных магазинах и купив стандартные шкафы и прилавки. Если вы покупаете то, что есть на складе, это всегда намного дешевле, чем выбирать отделку по индивидуальному заказу.

7. Магазины перепродажи или бесплатные сайты

То, что кто-то другой не хотел, не значит, что это плохо!

Поищите материалы в магазинах перепродажи, особенно в магазине перепродажи Habitat for Humanity.В вашем районе могут быть магазины товаров для дома со скидкой, которые стоит проверить. Мы видели, как красивые туалетные столики, освещение и двери стоят намного меньше, чем новые.

Дядя Остина переделал ванную комнату материалами из бесплатного раздела на Craigslist. Он получил некоторые хорошие вещи, и это оказалось здорово.

Чем больше времени у вас есть на подготовку к проекту, тем больше времени у вас есть на поиск выгодных предложений.

Ограниченный бюджет не означает, что вы застряли в своем доме таким, какой он есть.Расставляя приоритеты, выполняя большую часть работы самостоятельно и находя способы сэкономить деньги, вы можете добиться очень многого!

8. Одалживайте или арендуйте инструменты вместо покупки

Все мы знаем, сколько инструментов нужно для проектов по благоустройству дома. Особенно, если вы все делаете сами. И эти средства недешевы. Вместо того, чтобы покупать их, лучше взять их напрокат или одолжить у друга. Поищите в городе библиотеку по предоставлению инструментов, где вы можете арендовать то, что вам нужно, за минимальную плату, а иногда даже бесплатно в качестве формы обмена в сообществе.

Поскольку они вам не понадобятся после того, как вы закончите свои проекты, лучше сэкономить деньги и, возможно, потратить их на новую краску.

9. Сосредоточьтесь на мелочах, которые могут иметь большое значение

Вам не нужно браться за дорогие вещи, чтобы починить дом. Замена окон, дверей и террасы может придать вашему дому очень привлекательный внешний вид. Но шансы на это невелики, когда у вас ограниченный бюджет.

Маленькие и недорогие вещи, такие как новая краска, дверные ручки, потолочные вентиляторы, смесители, коврики для ванной и сиденья для унитазов, могут иметь огромное значение.Эти маленькие предметы придадут вашему дому новый и улучшенный вид за меньшие деньги.

Идеи по улучшению дома своими руками, чтобы сделать большие улучшения за небольшие деньги

1. Слой краски может творить чудеса
Слой новой краски — это, пожалуй, самая преображающая вещь, которую вы можете сделать для своего дома с ограниченным бюджетом. Самое приятное, что вам не обязательно нанимать профессионала. Проведите небольшое исследование, посмотрите пару видеороликов на YouTube, купите несколько полезных инструментов, и вы сможете выполнить эту работу самостоятельно.Вот как мы переделали подвальную комнату, которая была слишком темной (см. фото до и после ниже).
2. Установка новых дверных ручек, распределительных щитов и осветительных приборов
Как я уже говорил выше, мелочи могут иметь огромное значение. Дверные ручки и пластины переключателей легко не заметить, но установите новые блестящие, и вы увидите, как все пространство мгновенно становится выше. То же самое касается светильников и смесителей. Хорошее освещение расширяет пространство и увеличивает пространство.
Однако смесители
, как правило, немного дороже. Но вам не нужно заменять все смесители в вашем доме сразу. Начните с кухни и займитесь ванной в следующем месяце. Вы также можете найти скидки в местном магазине товаров для дома.
3. Добавьте недорогую лестничную дорожку
Всю лестницу нельзя разобрать и заменить, когда у вас ограниченный бюджет. Вместо этого попробуйте недорогие полозья, чтобы придать вашей лестнице нескользкий новый вид. Загляните в комиссионный магазин или купите самую большую скатерть, которую только сможете найти (которая, конечно, подойдет для лестниц).
4. Подчеркните молдингом
Еще один способ улучшить свой дом — добавить молдинги. Но легкий путь. Ищите легкие молдинги из пенопласта (пенополистирол, покрытый твердой штукатуркой). Они не только недороги, но и просты в монтаже.
Вы можете закончить этот проект за выходные и придать своим комнатам элегантный вид.
5. Добавьте зелени в свой дом
Самый недорогой способ придать вашему дому новый вид — добавить зелень.Никогда не недооценивайте преображающую силу пышных зеленых листьев и ярких цветов.
Добавьте в свою гостиную несколько простых в уходе комнатных растений, таких как змеиное растение, алоэ, денежное растение, нефрит, фикус и филодендрон. Зелень вдохнет новую жизнь в ваше пространство и сделает его ярче.
6. Добавьте новые шторы, коврики, полотенца и простыни
Смесители и светильники кажутся излишними? Вместо этого замените шторы, коврики, полотенца и простыни.Вам не придется тратить много денег, и вы все равно получите новый вид.
Почему я должен ремонтировать свой дом?
Когда у вас скудный бюджет, у вас возникает соблазн спросить, зачем беспокоиться? Правда в том, что ремонт вашего дома облегчит вам многие вещи. Вот несколько преимуществ:
Исправление повысит рыночную стоимость
Ваш дом станет более комфортным для проживания
Это будет более гостеприимно для ваших гостей
Вы сможете наслаждаться своим домом в полной мере
Прочитайте эти сообщения, чтобы сэкономить деньги на дни рождения и продукты:
⇒ Как вы сэкономили деньги на проектах по благоустройству дома?
Если вы считаете эту страницу полезной, закрепите ее или поделитесь ею 🙂

Дом не соответствует требованиям к собственности FHA, и продавец не будет делать ремонт

Что происходит, когда недвижимость продается как есть, и продавец не будет делать ремонт, но дом не соответствует минимальным стандартам собственности FHA (MPS)? Как покупатель имеет право на получение кредита FHA? Это отличный вопрос и ситуация, которая случается довольно часто.
Стоит отметить, что продавец значительно ограничивает круг своих покупателей, не имея возможности произвести ремонт. Если покупатель не заплатит наличными, вероятно, возникнут проблемы с получением любого вида финансирования, если недостатки собственности будут значительными.
Но поскольку продавцы часто не хотят вкладывать в дом ни копейки, вот несколько вариантов, как поступить в этой ситуации.
Получите персональное предложение по тарифу FHA.
Что такое проверка FHA?
Прежде чем ипотечный кредитор завершит оформление кредита FHA, они хотят убедиться, что дом стоит того, что заемщик платит за него.Утвержденный HUD оценщик имущества оценит безопасность, целостность и стоимость имущества и сообщит об этом в форме FHA.
Контрольный список проверки FHA
Вот краткий обзор того, что учитывает оценщик FHA при оценке дома:
Структура: Структура дома в хорошем состоянии? Есть ли сырость, гниение или повреждение термитами, которые могут нарушить целостность здания?
Кровля: Прослужит ли крыша два-три года? Он не пропускает влагу?
Обогреватель, водяной и электрический: Имеется ли в каждой жилой комнате соответствующий источник отопления? (Правила для этого могут варьироваться в зависимости от суровости местных зим.) Соответствует ли водонагреватель местным строительным нормам? Электрические коробки не должны быть повреждены или иметь открытые расширения.
Вопросы безопасности: Оценщик FHA проверит наличие потенциальных опасностей, таких как асбест или загрязненная почва.
Местонахождение: Дом не должен находиться слишком близко к свалке опасных отходов. Кроме того, близость к местам чрезмерного шума — например, интенсивному движению, высоковольтным линиям электропередач или аэропорту — может помешать дому соответствовать требованиям FHA.
Для получения дополнительной информации о минимальных рекомендациях FHA см. полное руководство Федерального жилищного управления здесь.
Оценщик или андеррайтер FHA принимает решение о том, прошла ли недвижимость проверку
Оценщики, утвержденные для оценки финансирования FHA, знают требования FHA MPS. Когда они видят что-то, что не соответствует рекомендациям FHA, они отмечают это в оценке FHA. Пока проблема не будет решена, кредитор не выдаст окончательное одобрение кредита.
Но иногда андеррайтер FHA, который проверяет соответствие кредитора стандартам FHA, замечает что-то на оценочных фотографиях и требует исправить это.Примерами являются облупившаяся краска или сомнительная крыша.
В любом случае, кто-то должен решить проблемы, иначе ссуды FHA не будет.
Что делать, если дом не соответствует минимальным требованиям к собственности FHA?
Чтобы получить финансирование FHA для собственности, кто-то должен будет сделать ремонт в доме. Это может быть продавец, покупатель или иногда агент по недвижимости. Без ремонта вам, возможно, придется рассмотреть альтернативные варианты финансирования.
Вариант №1: Продавец может произвести ремонт
Даже если продавец сказал, что не будет делать ремонт, он иногда аукнется, если необходимый ремонт недорог или если они могут сделать его сами.
Например, если проблема заключается в отслоении краски, у продавца не должно возникнуть проблем со соскабливанием пораженного участка и затратой 50 долларов на краску. Это дешево и просто.
Дайте агентам по недвижимости копию оценки дома, чтобы они могли увидеть проблемы из первых рук. Агент по листингу может убедить продавца сделать ремонт в соответствии с требованиями FHA в интересах закрытия.
Нажмите здесь, чтобы узнать, соответствует ли интересующий вас дом финансированию FHA.
Вариант №2: Агенты по недвижимости делают ремонт
Агентам по недвижимости есть что терять, если сделка не будет закрыта — часто 3% от покупной цены. По этой причине иногда агенты собираются вместе, чтобы потратить несколько сотен или даже несколько тысяч долларов, чтобы убедиться, что недвижимость соответствует требованиям FHA.
Это редкость и риск для агентов, так как все еще существует вероятность того, что ссуда не будет закрыта.
Другими словами, не рассчитывайте на то, что агенты заплатят за ремонт, но это может случиться.
Вариант №3: Вы делаете ремонт
Опять же, это не идеальный способ решения проблемы. Можно было потратить много денег и сил, тогда продажа могла сорваться.
Но покупатели иногда платят за мелкий ремонт только для того, чтобы дом мог финансироваться, и это сработало. Просто будьте осторожны с этим подходом.
Если вы, как покупатель, являетесь лицензированным подрядчиком, вы даже можете сделать некоторые ремонтные работы самостоятельно. Само собой разумеется, что вам необходимо согласовать это как с агентами, так и с продавцом, прежде чем пытаться получить доступ к дому или сделать какой-либо ремонт в доме.
Если продавцом является банк
При покупке дома с потерей права выкупа или недвижимостью (REO) продавцом часто является банк, который не будет делать ремонт или предоставлять доступ к дому, чтобы кто-то другой мог сделать это.
В этом случае часто нет возможности произвести ремонт. В этом случае ипотека FHA может просто не подойти, и вам придется рассмотреть другие типы кредитов. Например, 5%-й первоначальный соответствующий обычный кредит имеет менее строгие требования к собственности, чем FHA.Но если у собственности есть серьезные проблемы, вероятно, ипотечный кредитор все равно потребует ремонта.
Кроме того, проверьте, подходит ли недвижимость для финансирования HomePath (вероятно, нет, иначе вы уже знаете). В любом случае, кредиты HomePath вообще не требуют оценки или ремонта! ( Примечание редактора: Fannie Mae завершила свою программу HomePath 6 октября 2014 г. Для получения дополнительной информации посетите нашу страницу Fannie Mae HomePath.)
Проверьте сегодняшние обычные ставки по кредитам.
Депозитный ремонт
Некоторые кредиторы разрешают так называемое условное депонирование на ремонт. Вот как это работает.
Кредитор получает предложение лицензированного подрядчика на все необходимые работы.
Кредитор добавляет деньги на ремонт плюс любые перерасходы к вашим расходам на закрытие.
Кредитор положит эти деньги на счет условного депонирования, чтобы заплатить подрядчику за ремонтные работы после закрытия.
Этот вариант означает, что дом отремонтирован в соответствии с требованиями кредитора, и перед закрытием не требуется никаких работ.Но имейте в виду, что не все кредиторы будут предоставлять кредит с условного депонирования на ремонт, а затраты на ремонт обычно не могут превышать 1000 долларов.
Свяжитесь с моей сетью кредиторов, чтобы узнать, могут ли они открыть для вас ссуду условного депонирования на ремонт.
Кредит FHA 203k: покупка и ремонт дома с одним кредитом
Несомненно, лучшая программа для покупки дома и ремонта — это кредит FHA в размере 203 тыс. долларов. Вы получаете предложения на ремонтные работы, и ремонт производится после закрытия. Лучше всего, если вы получите один кредит FHA с низкой ставкой по ипотеке.
Ссуда FHA 203k даже позволяет заемщикам делать косметические исправления в доме, доводя дом до минимальных стандартов FHA. Эта кредитная программа позволяет до 31 000 долларов на ремонтные работы с этой замечательной кредитной программой.
Проверьте тарифы FHA 203k и узнайте, соответствуете ли вы требованиям.
Если нет решений
Если вы пробовали все вышеперечисленные решения и ничего не помогло, возможно, пришло время взглянуть на другие дома. Скорее всего, вы можете отозвать свое согласие на покупку дома.Соглашения о покупке обычно позволяют покупателю отказаться от покупки из-за недостатков имущества, не теряя при этом задатка.
Минимальные стандарты собственности FHA существуют по одной причине: чтобы удержать вас от покупки лимона. Программа кредитования FHA Федерального жилищного управления была создана для предоставления безопасного и долгосрочного жилья покупателям жилья, а процесс оценки FHA предназначен для того, чтобы убедиться, что стоимость дома соответствует суммам кредита, а не дом, о покупке которого вы пожалеете. позже.
Проверьте ставки FHA и узнайте, имеете ли вы право на получение кредита FHA со ставкой 3,5%.
.