Устройство межэтажных перекрытий: Устройство межэтажного перекрытия по деревянным балкам

Устройство межэтажных перекрытий — описания технологии и основных ошибок

От того, насколько грамотно и качественно выполнено устройство межэтажных перекрытий деревянного дома, в значительной степени зависит надежность и энергоэффективность всей постройки. Именно поэтому работы должны начинаться с выбора подходящих материалов. Причем это относится не только непосредственно к несущим деревянным балкам, но и используемой тепло-, гидро- и пароизоляции.

Выбор материалов для устройства деревянного перекрытия

Правильно выполненное устройство межэтажных деревянных перекрытий должно на выходе давать результат, удовлетворяющий следующим достаточно серьезным требованиям:

  • механическая прочность и достаточная несущая способность. Перекрытия должны без проблем выдерживать не только собственный вес, немалую массу расположенных выше конструкций здания, но и дополнительную нагрузку от размещенной сверху мебели, других предметов быта и находящихся людей;
  • огнестойкость конструкции.
    При возникновении пожара перекрытие должно сохранять несущую способность и прочностные характеристики в течение такого периода времени, которого окажется достаточно для эвакуации людей;
  • надежная теплоизоляция. Особенно большое значение играет подвальное и чердачное перекрытие, так как они осекают отапливаемую площадь постройки от холодной.

Однако, и межэтажные конструкции, разделяющие жилые этажи также обязаны обладать достаточной теплоизоляцией, что позволит обеспечить более правильное нагревание воздуха во внутренних помещениях дома.

Учитывая перечисленные требования, становится понятным, почему устройство межэтажных перекрытий по деревянным балкам всегда начинается с выбора подходящего материала. Например, при размещении над конструкцией жилых помещений с соответствующей нагрузкой, рекомендуется изготавливаться основные несущие элементы из бруса, высота которого колеблется в пределах от 14 до 24 см, а ширина — от 5 до 16 см. Конкретный размер материала подбирается, исходя из шага расположения балки, ее длины, а также планируемой нагрузки.

Правильно выполненное устройство межэтажного перекрытия в деревянном доме предусматривает обязательное создание традиционного изоляционного «пирога». Он предусматривается укладку с одной стороны утеплителя слоя паро-, а с другой гидроизоляции. В результате, материал надежно защищается от опасности попадания в него влаги. Вместе с тем, существует возможность ее свободного удаления при образовании в виде конденсата через слой пароизоляционного материала.

Также для устройства перекрытия необходимо подобрать материал для обшивки как со стороны нижнего, так и верхнего этажа. Обычно с этой целью могут использоваться вагонка, блок-хаус, шпунтованная доска и множество других вариантов. Естественно, выбор конкретного материала зависит от запросов и финансовых возможностей хозяина дома.

Технология выполнения работ

Работы по устройству межэтажных перекрытий не считаются сложными с технологической точки зрений. Поэтому они вполне могут осуществляться самим владельцем постройки. Главное при этом — соблюдать предписания проектно-сметной документации, произвести подбор материалов в соответствии с описанными выше критериями, а также соблюдать правильную последовательность производства работ.

Сначала изготавливаются ниши для установки балок. Они всегда располагаются на длинных стенах. Для изготовления используется электропила. При этом расстояние между соседними нишами не может превышать один метр.

Затем производится вкладка балок. Для этого их концы оборачиваются двумя слоями рубероида или подобного ему материала таким образом, чтобы изоляция выступала примерно на 5-6 см от плоскости стены. Крепление осуществляется анкерными болтами, количество и длина которых определяется проектно-сметной документацией.

После этого выполняется черновой подшив потолка. Для этого используются доски или аналогичные по свойствам отделочные материалы. Сверху настила укладывается слой пароизоляции, а на него — выбранный утеплитель. Наиболее часто сегодня применяются минеральная вата, вспененный пенополиуретан и экструдированный пенополистирол. Каждый из материалов обладает собственными характерными свойствами, обеспечивая при этом необходимый уровень энергоэффективности конструкции.

На утеплитель укладывается влагостойкая фанера и звукоизоляция из пробки, которая сверху покрывается слоем гидроизоляционного материала. Затем выполняется конструкция чистового пола по выбранному из множества существующих сегодня вариантов способу.

В завершение работ производится отделка потолка, для которой также могут применяться различные материалы. Наиболее бюджетным вариантом выступает обшивка гипсокартоном, поверх которого в качестве финишного покрытия используется оклейка обоями или покраска.

Часто встречающиеся ошибки

Выполнение работ по устройству перекрытия, помимо экономии средств хозяина, может привести при совершении ошибок или принятии неверных решений к возникновению достаточно серьезных проблем. Одним из часто встречающихся просчетов выступает использование для балок недостаточно просушенной древесины. В результате в процессе высыхания перекрытие может деформироваться, что потребует серьезных работ по усилению конструкции или даже ее замене.

Стандартная ошибка, которую совершают многие неопытные строители при работе с древесиной — пренебрежение обязательным антисептированием всех деревянных конструкций и поверхностей. Это приводит к существенному сокращению долговечности здания в целом и его отдельных элементов, в том числе, межэтажных перекрытий.

Одной из самых опасных ошибок может стать слишком близкое расположение балки к дымоходу. По ГОСТу минимальное расстояние должно составлять не менее 40 см, а строители-практики рекомендуют делать его еще большим. При невыполнении этого требования вполне возможно нагревание и обугливание древесины, что неминуемо приведет или к открытому пожару, или потере конструкцией несущей способности. В любом случае результаты могут быть весьма серьезными и крайне неприятными.

19/09/2017

Устройство межэтажных перекрытий — О цементе инфо

Существует несколько типов межэтажных перекрытий, но все они должны обладать соответствующей несущей способностью, быть жесткими и не иметь прогиба, иметь хорошие звукоизоляционные и теплозащитные свойства, обладать хорошей огнестойкостью. Устройство межэтажных перекрытий может быть разным.

Схема бетонной плиты перекрытия.

Выбор межэтажных перекрытий зависит от конструкции здания, а также от нагрузки, которая должна быть 2100 Н/кв.м.

Нередко при устройстве межэтажных перекрытий в двухэтажных домах надо размещать и сантехнические коммуникации. Что касается материала для таких перекрытий, то используется в основном бетон и балки.

Для возведения таких перекрытий используются такие инструменты:

  • тепловая пушка;
  • молоток и гвозди;
  • долото;
  • рубанок;
  • пила;
  • лестница;
  • трамбовка.

Балочные межэтажные перекрытия

Схема плиты перекрытия: 1 – Стена, 2 – Безусадочный бетон, 3 – Прокладка звукоизоляции, 4 – Бетонное основание, 5 – Несущая часть перекрытия, 6 – Эластичная гильза, 7 – Труба стояка отопления.

Балочные перекрытия получили большое распространение в индивидуальном строительстве. Надо отметить простоту в возведении, отличную теплоизоляцию. Основой таких перекрытий служат балки, они опираются на несущие стены, сечения находятся в зависимости от ширины пролета и расстояния между ними. Балки чаще всего делаются из хвойных и лиственных пород деревьев, надо при выборе обратить внимание на качество древесины, она должна быть высушена в течении 3-4 месяцев, на ней не должно быть никаких трещин и признаков гнили.

Заполнение пространства между балками в большинстве случаев делается из дощатого наката, можно еще использовать горбыль, но перед этим его надо ошкурить. При использовании дощатого наката он покрывается пергамином, а сверху накладывается утеплительный материал. Можно для этого использовать мох или песок с опилками. Вариантов утеплительного материала сегодня предлагается много, так что всегда можно подобрать то, что подходит лучше всего.

Балки укладываются «маячным» способом: сначала идет установка крайних балок, а затем промежуточных. Нужно при этом тщательно проверять горизонтальность укладки, для этого используется уровень или ватерпас. Между крайними балками и стеной надо оставить зазор в 5 см, потом он забирается рейкой. Большое внимание нужно уделить заделке концов балки. Все части конструкции, которые сделаны из дерева, нужно обязательно обработать антисептиками и антипиренами. Перед тем как балки установить, их концы нужно тщательно засмолить или обернуть рубероидом.

Если речь идет о конструкции межэтажных перекрытий в бревенчатых домах, то балки перекрытий плотно врубаются между венцами, дополнительного крепления при этом не требуется. В каркасных домах балки опирают на обвязку и крепят гвоздями, шпильками или скобами.

Схема бетонирования монолитной плиты перекрытия.

Чтобы была обеспечена необходимая жесткость перекрытий, каждая вторая балка должна укрепляться. Для этого в кладку нужно установить анкеры из стали, один конец не должен доставать до наружной стены на 12 см, а другой должен выступать внутрь помещения на 20 см. Концы крепятся к балкам при помощи стальных накладок и гвоздей.

Теплоизоляция перекрытий предотвращает утечку тепла из помещений. Утеплять межэтажные перекрытия можно при помощи шлака, минеральной ваты, керамзита, перлита, опилок, стружки и соломы.

Устройство железобетонных конструкций

Если строится здание из кирпича, камня, бетона или шлакоблоков, то делаются межэтажные перекрытия из железобетона. Отличие таких перекрытий в их прочности, огнеупорности и долговечности, но есть и недостаток, который заключается в большой массе. В связи с этим они применяются в качестве цокольных перекрытий. Такие перекрытия нуждаются в дополнительном утеплении, потому что сами плохо приспособлены к теплоизоляции, со звукопроницаемостью тоже не все гладко. Железобетонные перекрытия бывают монолитными и сборными.

3. шумопоглощающими свойствами. Перегородки между жилыми этажами оборудуют звукоизоляцией;

4. теплосберегающими качествами, если в смежных помещениях разная температура. Чтобы исключить образование конденсата дополнительно прокладывают паробарьер;

5. огнестойкостью, которая предусматривает безопасную эвакуацию в случае возгорания. Железобетон обеспечивает запас времени 60 минут, защищенные штукатуркой деревянные перекрытия – максимум 45 мин;

6. гидроизоляционным слоем при соседстве с холодными помещениями;

7. биологической стойкостью к грибковым микроорганизмам.

Конструкция бывает сборной и монолитной. Первые монтируют на балках или с помощью железобетонных плит, вторые заливают в опалубку. Прочность опорных стен, сроки и материально-технические ресурсы строительства определяют способ возведения перекрытий. Частные дома, построенные из пеноблоков, требуют особого подхода при выборе устойчивой системы. Ячеистый бетон имеет недостаточную прочность и может дать усадку при больших нагрузках, поэтому перекрытия в таких коттеджах легче сделать с помощью балок из дерева. Устройство этажей выполняют самостоятельно.

Какую разновидность лучше выбрать?

Несущие балки сборных перекрытий опирают на ограждающие стены коттеджа. Сверху настилают чистый пол, снизу подбивают потолок, между ними укладывают тепловую и звукоизоляцию. В частных домах с опорными стенами из искусственного камня применяют деревянные или железобетонные балки, металлические двутавры или швеллера.

В коттедже из пеноблоков перекрытие первого этажа можно осуществить пустотелыми плитами, которые заказывают заранее на ЖБК. Монтаж потребует привлечения подъемной техники и квалифицированных рабочих. По периметру опорных стен необходимо сделать замкнутый армированный пояс.

Монолитные перекрытия между этажами монтируют после точных расчетов несущей способности пеноблоков. Этот вариант потребует затрат на промежуточные перегородки, увеличение толщины стен, армированный пояс, подвесную опалубку и надежные подпорки. Заливка связана с использованием металлической арматуры и бетона заводского производства, который непрерывно подают на верхнюю отметку с помощью насосов. Поэтому самому с данным видом работ не справиться. Толщина ЖБИ не превышает 15–20 см, но для его застывания потребуется месяц.

При строительстве из пеноблоков доступность, небольшой вес, простой монтаж – основные критерии выбора материала и способа устройства. Всеми этими качествами обладает древесина. Вариант использования металлических двутавров не подходит для домов из пенобетона из-за большого веса и возможности образования коррозии.

Установка опор из древесины

Преимущества:

1. относительно небольшой суммарный вес (вместе со средней полезной нагрузкой максимум – 400 кг/м2), по сравнению с железобетоном, который в 2 раза тяжелее. Облегчение надземных конструкций позволяет сэкономить на фундаменте;

2. доступность различных видов пиломатериалов. Брусья сращивают по длине, склеивают из досок подходящих размеров. Для транспортировки и выгрузки не требуется спецтехника;

3. простой монтаж с использованием стандартных инструментов позволяет выполнить работы самостоятельно без подъемных механизмов;

4. отсутствие необходимости укрепления периметра опорных стен железобетонным поясом;

5. экономия на фундаменте, транспорте, наемных рабочих, себестоимости материала;

6. высокая скорость установки и немедленное продолжение строительства.

Недостатком является ограничение ширины пролета. Чтобы сделать прогиб брусьев минимальным, в помещениях устанавливают колоны и подпорные перегородки. Шаг укладки определяют по нагрузке и сечению балки. Устойчивые межэтажные перекрытия возводят над пролетами до 5 м, а чердачные по ширине не превышают 6 м. При средней нагрузке 400 кг/м2 брусья сечением 150х200 (225) мм устанавливают с шагом 0,6 м, 150х225 (175х250) мм на расстоянии 1 м.

Перед установкой древесину обрабатывают антисептиком. После пропитки наносят защитное покрытие от возгорания, плесени и насекомых. Балки закрепляют в гнездах, которые формируют при возведении несущих стен. Концы брусьев срезают под углом 60°, промасливают и оборачивают рубероидом места соприкосновения с каменными блоками. Свободное пространство ниш заполняют минватой или задувают пеной.

Вначале монтируют балки на расстоянии 0,5 м от стен, затем с определенным шагом распределяют промежуточные. Проверяют одинаковый уровень укладки брусьев с помощью лазерного уровня. Выравнивают конструкцию промасленными досками необходимой толщины, которые подкладывают в гнезда под балки.

Изоляция и отделка

Месторасположение в коттедже горизонтальной перегородки определяет применение изоляционных и отделочных материалов. Толщина перекрытий между этажами зависит от высоты балок, количества слоев и характеристик чистового настила. Схема устройства наката своими руками:

  • к нижней части боковых поверхностей балок прибивают черепные бруски 50х50 мм. Они будут поддерживать накат и слой изоляции;
  • на бруски настилают накат, который можно сделать, сбив щиты из досок;
  • щиты соединяют и прикрепляют к черепным брускам;
  • если перекрытие цокольное, то на «черный» пол укладывают парозащитную пленку и утеплитель. Сверху настилают гидроизоляцию и чистовой пол;
  • межэтажные перекрытия снизу подбивают парозащитным покрытием, затем потолочной доской, фанерой или древесными плитами. После укладки тепло- и звукоизоляции, конструкцию накрывают паромембраной и настилают половые доски.

Доски пола пропитывают защитными средствами, красят или вскрывают лаком. На древесностружечные плиты укладывают линолеум, ламинат, паркет. Потолок выравнивают декоративной плиткой, доской или гипсокартоном. Затем наносят финишное покрытие.

Рекомендации

1. Деревянные элементы обрабатывают средствами на водной основе, которые предназначены для использования внутри помещений. Для этого подходит «Сенеж огнебио» российского производства – комплексная пропитка относится к 1-й группе эффективности защиты от возгорания и влияния биологических факторов на древесину.

2. Проем перекрытия не должен превышать 6 м, а шаг укладки несущих балок – 1 м.

3. Минимальное расстояние между опорными балками и шахтами вытяжной вентиляции – 250 мм.

4. Минимальная толщина слоя тепловой и звукоизоляции составляет 100 мм между жилыми помещениями и 200–250 мм для чердачных и цокольных систем.

В качестве утеплителя используют керамзит с размером фракции 5–10 мм, перлит, шлак, сухой песок, пенопласт или минвату. Сыпучие материалы более доступны, но утяжеляют конструкцию. Наиболее приемлемый вариант для частного дома – минеральная вата обладает низкой теплопроводностью, отталкивает влагу и, в отличие от пенопласта, пропускает воздух.

их устройство и монтаж своими руками


Преимущество многоэтажного дома очевидно – большая жилая площадь при тех же наружных габаритах. Образно говоря, поставив этаж на этаж, можно удвоить полезное пространство.

Это на самом деле несложно, единственное, что нужно заранее продумать, – конструкция перекрытий. Бетон создает избыточную нагрузку на стены, сталь сложно обрабатывать.

Деревянное перекрытие между этажами – это лучший выбор для загородного дома. Важно только точно рассчитать его параметры и выбрать качественные материалы.

Межэтажное перекрытие в деревянном доме. Технология монтажа перекрытий из дерева

Для выполнения работ потребуются следующие инструменты:

  • топор;
  • циркулярная пила;
  • ножовка;
  • молоток;
  • шуруповерт;
  • саморезы и гвозди;
  • рубанок;
  • гидроизоляционный и теплоизоляционный материалы;
  • строительный уровень длиной не менее 80 см.

  1. При возведении стен в их верхней части формируют специальные проемы или углубления для балок. Перед началом работ эти гнезда очищают от пыли и мусора и настилают в них гидроизоляционный материал. Чаще всего используют рубероид. Если стены из кирпича, гнезда можно обработать битумом или мастиками на его основе.
  2. Торцы балок обмазывают битумом.
  3. Укладывают опоры в предварительно подготовленные проемы.

Если строение возведено из дерева, балки врубают в верхний венец. Существует такой способ крепления опорных элементов к стене, как ласточкин хвост. Оно используется в домах, выстроенных из бревна или бруса. Этот метод соединения прост и надежен. Для фиксации балок необходимы металлические скобы.


Утепление межэтажных перекрытий из массива

Деревянные перекрытия в доме монтируют по следующим правилам:

  • уложенный в гнездо брус должен отстоять от стен углубления не менее, чем на 4 см;
  • балки должны располагаться на расстоянии 40-50 см от дымохода;
  • каждую 3-4 балку крепят к стене анкерами;
  • пространство между брусом и стенками гнезда заполняют паклей или стекловатой.

Схема монтажа межэтажных перекрытий предусматривает устройство тепло- и звукоизоляции. Поэтому оставшиеся после укладки балок щели заполняют монтажной пеной.

Технология устройства настила

В зависимости от местонахождения наблюдателя, деревянные перекрытия между этажами могут представлять собой либо пол, либо потолок помещения. К устройству пола требования особые. Перед тем, как приступить к монтажу настила, каждую балку с обеих сторон подшивают черепными брусками сечением 40х40 см или 50х50 см.

Они послужат опорой для чернового пола. Аналогичным образом можно поступить и с устройством настила, образующего потолок. Но технология монтажа этого конструктивного элемента не имеет специальных требований для выполнения таких работ.


Устройство перекрытия по деревянным балкам

Устройство перекрытия по деревянным балкам начинают с крепления к нижней части опор неструганных досок толщиной от 15 мм. Они впоследствии послужат черновым потолком. На получившийся в процессе подшивки настил сверху укладывают гидроизоляционный материал: рубероид, специальную мембрану или плотный полиэтилен. На него — утеплитель.

Монтируют обшивку верхней части перекрытия по деревянным балкам. Доски крепят гвоздями или саморезами. Зная последовательность работ, их несложно выполнить своими руками. Перекрытие дома должно представлять собой герметичную, прочную, качественно утепленную конструкцию. Этот элемент здания испытывает наибольшие весовые нагрузки, поэтому для его устройства выбирают исключительно качественные материалы.

Настил наката: рекомендации

Для того чтобы сделать потолок первого этажа, необходимо сделать накат. Этот этап работы может быть осуществлен с использованием самых разнообразных материалов.

Схема настила наката.

В самом распространенном варианте вдоль боковой стороны балки прибиваются черепные бруски. Такие бруски должны иметь сечение 40*40 или 50*50 мм. Они не должны выступать ниже основной балки. Именно на них впоследствии будут крепиться ровные доски, толщина которых должна быть в пределах 10-25 мм. Для того чтобы подбить потолок, можно применять листы фанеры. Используя листовой материал, можно получить идеально ровный потолок. Минимальная толщина фанеры в таком случае должна быть не менее 8 мм. Очень важно контролировать, чтобы края листов ложились именно на середину балки.

Статья по теме: Скумбрия в горчичном соусе в духовке

Вместо использования черепных брусков можно сделать специальные пазы в балках. Для того чтобы использовать такой метод, сечение балки должно продумываться заранее.

Как вариант настила нижняя часть элементов перекрытия может оставаться открытой, для этого черепные элементы прибиваются не вровень, а немного выше. Таким образом настил осуществляется между балками.

После того как накат будет сделан, можно приступать к укладке пола второго этажа. Если вместо второго этажа располагается чердак, то достаточно выполнение чернового пола. Если же на втором этаже располагается комната, то пол необходимо делать из качественного материала. Деревянные доски будут укладываться непосредственно на лаги.

Деревянное межэтажное перекрытие первого этажа

Деревянное перекрытие между первым и вторым этажом должно отвечать некоторым установленным требованиям:

Конструкция перекрытия должна быть очень прочной и выдерживать предполагаемые нагрузки сверху, рекомендуется просчитывать величину нагрузок с запасом. Деревянные балки перекрытия должны быть жесткими для обустройства пола на втором этаже и потолка на первом. Перекрытие должно иметь одинаковый срок службы, как и весь деревянный дом в целом

Надежное перекрытие на этапе строительства обеспечит сохранность и предотвратит проведение ремонтных работ. Для пола очень важно оборудовать дополнительную тепло- и шумоизоляцию.. Схема деревянного перекрытия с разделенными балками

Схема деревянного перекрытия с разделенными балками.

Деревянные балки в качестве перекрытия выполняют все основные функции, и они отличаются от железобетонных плит более простой укладкой. Человеческой силы вполне достаточно, нет необходимости использовать тяжелую технику. Используя балки, можно существенно снизить общую нагрузку на фундамент. К достоинствам деревянных перекрытий относится и невысокая цена. А при правильной обработке и установке такая конструкция прослужит не один десяток лет.

К недостаткам древесины можно отнести такой пагубный процесс, как гниение. Помимо того, к недостаткам изделий из дерева является высокая воспламеняемость при пожаре

Для того чтобы минимизировать вероятность таких процессов, очень важно подготовить балки непосредственно перед монтажными работами. Для перекрытия лучше всего использовать хвойные породы дерева

Для того чтобы избежать прогиба балки, не рекомендуется делать пролет более 5 м. Если пролет будет больше, обязательно нужно делать дополнительные опоры в виде колонн или ригели.

Во сколько обойдется сборка

Составляя проект такой конструкции, как перекрытие второго этажа по деревянным балкам, помимо всего прочего, конечно же, следует сделать расчет всех необходимых материалов и составить смету. Определить количество досок и утеплителя не сложно. Для этого нужно лишь знать площадь перекрытия и размеры самих материалов.

Если второй этаж дома жилой, длину балок определяют, учитывая ширину пролета и необходимые для опоры припуски. Если над домом обустраивается чердак, расчеты выполняются следующим образом:

  • Балок должно быть столько же, сколько и стропильных ферм кровли. Объясняется это особенностями конструкции крыши. Часто стропила крепятся именно на балки. В любом случае сходиться эти два элемента на стенах должны в одной точке.
  • Длину балок рассчитывают, исходя и особенностей конструкции каркаса кровли. Если стропила предполагается крепить к балкам, для расчета их длины к ширине пролета следует прибавить по 40 см на свесы крыши с обоих сторон. Если же балки предполагается вмуровать в стены, длина их должна быть такой, чтобы между их торцами и задней стенкой «гнезда» оставалось хотя бы 3 см для проветривания.

Как только все материалы будут закуплены, можно приступать собственно к монтажу конструкции. Собираются деревянные перекрытия в доме в таком порядке:

  • Подготавливаются все необходимые материалы и инструменты. Для того чтобы балки можно было поднять наверх, наверняка понадобится лестница.
  • Устанавливаются собственно сами балки. В монолитных и кирпичных домах балки вмуровывают в оставленные при заливке или кладке стен «гнезда». При обустройстве последних следует учитывать, конечно же, размер балки перекрытия. При сборке чердаков брус может крепиться также уголками к мауэрлату. К стенам рубленых домов балки фиксируют на специальные элементы — «салазки». Это предотвращает перекосы конструкции перекрытия во время усадки дома.
  • Снизу на балки набиваются доски. Со стороны чердака их сначала обтягивают пароизоляционной пленкой, а затем укладывают на них плиты утеплителя. Последние нужно монтировать так, чтобы они максимально плотно прилегали к древесине.
  • Поверх плит монтируют еще один слой пароизоляции.
  • Набивают доски пола второго этажа.

Предлагаем ознакомиться: Как самому сделать дымоход буржуйки

Деревянное перекрытие одноэтажного дома. Типовая конструкция перекрытия на балочных опорах

Устройство деревянного перекрытия между этажами обычно отличается от конструкции потолка по ряду параметров, прежде всего, по способу укладки деревянных балок и толщине. Если при обустройстве потолка деревянные несущие элементы чаще всего опираются на стены или специально сформированный бетонный пояс, то перекрытие между этажами приходится врезать в стены коробки. Соответственно, требования к прочности балок и толщине перекрытия между этажами намного жестче, чем для потолка.

Конструктивно деревянное перекрытие собирается из следующих деталей:

  • Опорные деревянные балки, воспринимающие вес всех элементов конструкции, массу мебели, бытовой техники, людей, – всего, что находится этажом выше;
  • Подшивка фанерой или плитами ОСБ потолочной поверхности;
  • Система лагов с досками пола верхнего этажа;
  • Уложенные на деревянную обрешетку маты или плиты теплоизоляции;
  • Пленка гидроизоляции от протечек влаги с пола этажом выше и обязательно пароизоляция, препятствующая проникновению водяных паров в элементы деревянного перекрытия с нижнего этажа.

Устройство деревянного перекрытия между этажами в значительной степени напоминает кровельный пирог обычной двухскатной крыши, но существует одна особенность. Если стропила имеют хотя бы одну точку крепления на шарнире, то деревянные балки перекрытия между этажами чаще всего приходится укладывать по свободно-скользящей схеме, без фиксации в точках опоры. При условии, что расстояние между стенами не более 3 м.

Такие схемы используют в домах с кирпичными и бетонными стенами, где жесткость коробки позволяет применять самоустанавливающиеся деревянные перекрытия. Что это дает? Независимо от осадки здания и давления на пол верхнего этажа, плоскость перекрытия будет оставаться в одном и том же положении.

Если длина балок деревянного перекрытия превышает 4,5 м, или стены дома изготавливаются из слабых материалов, например, газобетонных блоков, пенобетона, арболита, несущие перекрытия между этажами обязательно нужно укреплять дополнительными уголками, анкерами, подкосами и штыревыми заделками.

Более простой и дешевый способ звукоизоляции

Иногда в загородных домах устанавливаются монолитные перекрытия. Монтируются они из готовых железобетонных плит. Такие конструкции отличаются высокой степенью надежности и долгим сроком службы. Но при этом сборка их обходится довольно-таки дорого. Ведь весят такие плиты много. А поэтому поднимать их на стены приходится с использованием автокрана.

Существует и еще один тип перекрытия на второй этаж – заливное. Такая конструкция изготавливается из бетонной смеси в опалубке, собранной на стойках. Это также довольно-таки надежный тип перекрытия. Собрать его можно в том числе и своими руками. Однако технология его изготовления все же очень сложна. Ошибок при заливке монолитной плиты допускать нельзя.

Предлагаем ознакомиться: Как сделать хамам в своей бане

Перекрытие второго этажа по деревянным балкам служит меньше плитного или заливного, но при этом оно полностью лишено их недостатков. Технология сборки такой конструкции предельно проста. При этом обходится такой вид перекрытий недорого. Обустраиваются эти конструкции, как уже можно судить по названию, на брусчатых или бревенчатых балках.

Перекрытие второго этажа по деревянным балкам, описанное выше, имеет самую простую конструкцию. Использованный в этом случае утеплитель, к сожалению, препятствует проникновению на первый этаж только воздушных шумов. Ударные легко передаются по деревянному каркасу (через балки и доски). Если в доме нет маленьких детей и шуметь особо некому, такая простая конструкции может стать решением идеальным.

При желании уменьшить ударный шум со второго этажа можно собрать деревянные перекрытия в доме и немного по другой технологии. В этом случае также сначала устанавливаются балки. Затем на них монтируются специальные звукопоглощающие прокладки. Последние стоит предварительно пропитать или обработать антисептическим составом. При сборке перекрытий на второй этаж в загородных частных домах обычно используются войлочные или резиновые прокладки.

Монтируются эти элементы непосредственно на балки. На них укладывают (без крепежей) лаги. Длина последних должна быть такой, чтобы они не касались стен дома. Монтируют лаги поперек балок. Далее устанавливают плиты звукоизолятора. Кладут их и между балками, и между лагами (в два-три слоя). Поверх получившегося «пирога» набивают доски. Пароизолятор в данном случае использовать также следует обязательно.

Балки перекрытия второго этажа. Перекрытия досками 200 на 50 и другие ходовые размеры

Вот какие балки на пролете 4 метра допускаются нормативами. Чаще всего при строительстве деревянных перекрытий используются доски и брус так называемых ходовых размеров: 50х150, 50х200, 100х150 и т.д. Такие балки удовлетворяют нормам ( после расчёта ), если планируется перекрывать проём не более четырех метров.

Для перекрытия длиной в 6 и более метров размеры 50х150, 50х200, 100х150 уже не подходят. Деревянная балка более 6 метров : тонкости

Балка для пролета 6 метров и более не должна делаться из бруса и досок ходовых размеров.

Следует запомнить правило: прочность и жёсткость перекрытия в большей степени зависят от высоты балки и в меньшей степени – от её ширины.

На балку перекрытия действует распределённая и сосредоточенная нагрузка. Поэтому деревянные балки для больших пролетов проектируются не «впритык», а с запасом по прочности и допустимому прогибу. Это обеспечивает нормальную и безопасную эксплуатацию перекрытия.


50х200 — перекрытие для проема 4 и 5 метров.

Для расчёта нагрузки, которую выдержит перекрытие, надо обладать соответствующими знаниями. Чтобы не углубляться в формулы сопромата (а при строительстве гаража это точно избыточно), обычному застройщику достаточно воспользоваться онлайн-калькуляторами по расчёту деревянных однопролётных балок.

Leo060147 Пользователь FORUMHOUSE

Самостройщик чаще всего не является профессиональным проектировщиком. Всё, что он хочет знать, – это какие балки нужно смонтировать в перекрытии, чтобы оно отвечало основным требованиям про прочности и надёжности. Это и позволяют высчитать онлайн-калькуляторы.

Пользоваться такими калькуляторам просто. Чтобы сделать расчеты необходимые значения, достаточно ввести размеры лаг и длину пролёта, которые они должны перекрыть.

Также для упрощения задачи можно применить готовые таблицы, представленные гуру нашего форума с ником Roracotta .

Roracotta Пользователь FORUMHOUSE

Я потратил несколько вечеров, чтобы сделать таблицы, которые будут понятны даже начинающему строителю:

Таблица 1. В ней представлены данные, которые отвечают минимальным требованиям по нагрузке для полов второго этажа – 147кг/кв.м.

Примечание: так как таблицы основаны на американских нормативах, а размеры пиломатериалов за океаном несколько отличаются от сечений, принятых в нашей стране, то применять в расчётах нужно графу, выделенную жёлтым цветом.

Таблица 2. Здесь приведены данные по усреднённой нагрузке для полов первого и второго этажей – 293 кг/кв.м.

Таблица 3. Здесь приведены данные под расчётную увеличенную нагрузку в 365 кг/кв.м.

Расчет несущих балок

Для определения сечения и шага балок необходимо рассчитать нагрузку на перекрытие. Сбор нагрузок выполняют по методике и с учётом коэффициентов, изложенных в СНиП 2.01.07–85 (СП 20.13330.2011).

Расчет нагрузок

Общая нагрузка рассчитывается суммированием постоянной и переменной нагрузки, определённых с учётом нормативных коэффициентов. При практических расчётах сначала задаются определённой конструкцией, включающей и предварительную раскладку балок определённого сечения, а затем корректируют, исходя из полученных результатов. Так что на первом этапе выполните эскиз всех слоёв «пирога» перекрытия.

1. Собственная удельная масса перекрытия

Удельная масса перекрытия складывается из составляющих её материалов и делится на горизонтальную суммарную длину балок перекрытия. Для расчёта массы каждого элемента нужно рассчитать объём и умножить на плотность материала. Для этого воспользуйтесь таблицей 2.

Таблица 2

Наименование материалаПлотность или насыпная плотность, кг/м 3
Асбоцементный лист750
Базальтовая вата (минеральная)50–200 (от степени уплотнения)
Берёза620–650
Бетон2400
Битум1400
Гипсокартон500–800
Глина1500
ДСП1000
Дуб655–810
Ель420–450
Железобетон2500
Керамзит200–1000 (от коэффициента вспенивания)
Керамзитобетон1800
Кирпич полнотелый1800
Линолеум1600
Опилки70–270 (от фракции, породы дерева и влажности)
Паркет, 17 мм, дуб22 кг/м 2
Паркет, 20 мм, щитовой14 кг/м 2
Пенобетон300–1000
Пенопласт60
Плитка керамическая18 кг/м 2
Рубероид600
Сетка проволочная1,9–2,35 кг/м 2
Сосна480–520
Сталь углеродистая7850
Стекло2500
Стекловата350–400
Фанера клееная600
Шлакоблок400–600
Штукатурка350–800 (от состава)

Для древесных материалов и отходов плотность зависит от влажности. Чем выше влажность — тем тяжелее материал.

К постоянным нагрузкам относятся и перегородки (стены), удельный вес которых принимается ориентировочно 50 кг/м 2 .

2. Переменная нагрузка

Обстановка комнаты, люди, животные — всё это переменная нагрузка на перекрытие. Согласно табл. 8.3 СП 20.13330.2011, для жилых помещений нормативная распределённая нагрузка составляет 150 кг/м 2 .

3. Суммарная нагрузка

Суммарная нагрузка не определяется простым сложением, необходимо принять коэффициент надёжности, который по тому же СНиП (п. 8.2.2) составляет:

  • 1,2 — при удельной массе меньше 200 кг/м 2 ;
  • 1,3 — при удельной массе больше 200 кг/м 2 .

4. Пример расчета

В качестве примера возьмём комнату длиной 5 и шириной 3 м. Через каждые 600 мм длины положим балки (9 шт.) из сосны сечением 150х100 мм. Перекроем балки доской толщиной 40 мм и настелим линолеум толщиной 5 мм. Со стороны первого этажа зашьём балки фанерой толщиной 10 мм, а внутри перекрытия уложим слой минеральной ваты толщиной 120 мм. Перегородки отсутствуют.


1 — балка; 2 — доска; 3 — утепленный линолеум 5 мм

Расчет постоянной удельной нагрузки на площадь комнаты (5 х 3 = 15 м 2 ) приведен в таблице 3.

Таблица 3

МатериалОбъем, м 3Плотность, кг/м 3Масса, кгУдельная нагрузка, кг/м 2
Брус (сосна)9 х 0,15 х 0,1 х 3,3 = 0,4455500222,7514,85
Доска (сосна)15 х 0,04 = 0,650030020,0
Фанера15 х 0,01 = 0,15600906,0
Линолеум15 х 0,005 = 0,07516001208,0
Минвата15 х 0,12-0,405 = 1,395100139,59,3
Итого:58,15
С учетом k = 1,270

Переменная нагрузка — 150 х 1,2 = 180 кг/м 2 .

Общая нагрузка — 70 + 180 = 250 кг/м 2 .

Расчетная нагрузка на балку (qр) — 250 х 0,6 м = 150 кг/м (1,5 кг/см).

Чем заполнить межэтажное перекрытие. Чем заполнить перекрытие между этажами в доме

Основное назначение заполнения межэтажного перекрытия — звукоизоляция, однако в ряде случаев приходиться прибегать и к использованию теплоизолирующих материалов.

При выборе материала заполнения межэтажного перекрытия необходимо учитывать наличие отопления; если оба этажа являются жилыми, то достаточно использовать материал, обладающий хорошей звукоизоляцией. В противном случае придется подумать и о теплоизоляционном слое. Чаще всего для заполнения перекрытий используют материалы, обладающие обоими качествами.

сыпучие материалы и минеральная вата

использование сыпучих материалов — наиболее дешевый вариант засыпки, который обеспечивает приемлемый уровень звукоизоляции. в качестве материала используют металлургический, цементный шлак или керамзит. использование только сыпучих материалов – гарантия всего лишь минимального уровня комфорта в жилом доме, поэтому чаще всего их используют вместе с другими типами звуко- и теплоизоляционных материалов. Минеральная или базальтовая вата считается наиболее популярным материалом, ввиду доступной стоимости и хороших тепло- и звукоизоляционных качеств. Еще одно достоинство минеральной ваты – отсутствие гигроскопичности, что связано с природой происхождения материала, — его делают из каменных волокон, не впитывающих влагу. Если минвата используется исключительно как звукоизоляционный материал, то достаточно уложить слой в 15 см. При использовании материала в качестве утеплителя потребуется толщина в 25 см (для климата среднероссийской полосы). Стоит отметить, что при использовании базальтовой ваты в качестве утеплителя необходимо устанавливать паровой барьер в виде специальной пленки.

пенополистирол обычный и экструдированный

пенопласт отличается невысокой плотностью, поэтому после его укладки сверху обустраивают цементную стяжку. для звукоизоляции достаточно толщины в 35 мм, если требуется удерживать тепло, то лучше сделать два одинаковых слоя по 35 мм. экструдированный пенополистирол отличается более высокой плотностью; стяжка необязательна, но стоит этот материал значительно дороже. обычно его используют вместе с другими материалами; например, с той же минватой, которую укладывают снизу. получается хороший тепло- и звукоизолирующий пирог.

пенополиуретан (или ппу)

выпускается в виде плит или в виде специального жидкого состава (пены). второй вариант является наиболее предпочтительным при заполнении межэтажных перекрытий в деревянных домах. это связано с тем, что ппу, заполняя пространство между балками, проникает примерно на 5 мм вглубь материала, резко увеличивая его стойкость к гниению и образованию плесени. однако подобный способ – наиболее дорогой: понадобится специальное оборудование.

Основные конструктивные элементы

Собрать межэтажное перекрытие по деревянным балкам самостоятельно совершенно несложно. Основными элементами его конструкции являются:

  • Собственно сами балки. Изготавливаются они чаще всего из бревна или бруса.
  • Обшивка. Для сборки этого элемента обычно используется обрезная доска толщиной не менее 3 см.
  • Пароизолятор. Такая пленка необходима для того чтобы влажный воздух с первого этажа не проникал на второй. Использование такой пленки значительно продлевает срок службы такой конструкции, как перекрытие второго этажа из бруса.

В конструкцию чердачного перекрытия обычно включается и еще один элемент – утеплитель. В этом случае между балками устанавливают плиты минеральной ваты и пенополистирола. В некоторых случаях может использоваться также полиуретан.

В конструкцию перекрытия второго этажа теплоизолятор иногда не включается. Но чаще всего его все же используют. В данном случае он играет роль звукоизолятора. В качестве шумопоглатителя в перекрытии на второй этаж чаще всего применяют минеральную вату. Этот материал, во-первых, не горит, а во-вторых, выделяет меньше вредных веществ, что для жилых помещений немаловажно.

Межэтажное перекрытие в газобетонном доме. Виды и особенности

Перекрытие по деревянным балкам в газобетонном доме может быть следующих видов в зависимости от месторасположения :

  • межэтажное;
  • чердачное;
  • цокольное.

Межэтажные

Задача межэтажных элементов заключается в разделении разных отапливаемых помещений со сходным микроклиматом.

Перекрытия изготавливают многослойными:

  1. Накат из досок либо щитов из древесины. Материалы подшиваются к перекрытиям.
  2. Шумоизоляционный слой, выполненный на дощатом настиле.
  3. Зафиксированные гвоздями или саморезами поперечные лаги.
  4. Пол с деревянным настилом либо выложенный линолеумом, керамической плиткой, ламинатом, паркетными блоками и т.д.
  5. Для проветривания пространства под полом требуется сделать зазор для вытяжной вентиляции.
  6. В отделке перекрытий в нижней части помещения может выполняться с помощью вагонки, панелей, гипсокартонных листов. Однако балки можно оставить без декора в помещениях в стилях кантри, лофт, минимализм.

Цокольные

Цокольные перекрытия фиксируются над неотапливаемым подвальным помещением, технология монтажных работ отличается от стандартной.

При выполнении работ требуется учитывать следующие особенности для цокольных элементов:

  1. Рекомендуется выполнить обработку деревянных частей конструкции, т. к. поверхности могут повредиться от повышенной влажности от фундамента и грунта, а также скапливающегося конденсата.
  2. Теплоизоляционный слой должен обеспечивать комфортный температурный режим в жилых комнатах. Толщина слоя определяется в соответствии с особенностями климата региона и температурного режима в цоколе.
  3. Под утепляющий материал подкладывается гидроизоляционная пленка для предотвращения проникновения влажности от подвального помещения, которая уменьшает теплоизоляционные характеристики строительного материала.
  4. Затем сверху на утепляющий состав выкладывается слой пароизоляции, предотвращающей создание конденсата из-за различия в температурных режимах в жилой части и подвальной.

Чердачные

Газобетонные блоки используются для возведения чердачных помещений. При монтаже перекрытий на чердаке гидроизоляционный слой располагается над утеплителем, пароизоляция размещается под утепляющим составом для создания оптимального микроклимата в помещении.

При обустройстве чердачного пространства можно снизить затраты на работы, выложив доски в виде трапов либо поперечных покрытий.

При использовании пространства для хозяйственных нужд требуется выполнить сплошную укладку досок. Важно предусмотреть плотный слой утепляющего состава для предотвращения утечки теплого воздуха из жилой части здания.

Метод установки

До начала установки проводится расчет балки на прогиб. Организация перекрытия первого и второго этажа начинается с установки балок. Существует несколько методов установки:

  1. Балки перекрытия врубаются между элементов несущих стен здания, для чего в материале стены предусмотрены пазы. Такой способ подходит как кирпичным, так деревянным зданиям.


    Заделка балок в пазы кирпичных или блочных стен

  2. Балки перекрытия укладываются на кирпичные основания. Крепление получается надежнее. Данный метод применяется чаще всего в перекрытии первого этажа над подвальными помещениями.

Балкам рекомендуется шаг в 1000 мм, такая организация подходит при использовании деревянных досок для покрытия пола толщиной в 50 мм. При использовании 40-мм досок расстояние в балочной системе сокращается до 800 мм и менее. Под доски напольного покрытия с толщиной 25 мм балки укладываются в расстоянии 500 мм.


Расчет сечений балок междуэтажных перекрытий

Если говорить о зданиях с несущими стенами, выполненными из дерева, в этом случае происходит врезка балки между двух частей верхнего яруса венца сруба. Для монтажа конструкции необходимо предварительно произвести обработку материала антисептика и обеспечить самим балкам достаточное время на просушку.

При прямоугольном сечении балки следует располагать ребро более широкой стороны по вертикальной оси, таким образом повышается жесткость конструкции. Конец балки спиливается под углом в 60°. Кроме того, торец обмазывается специальными растворами (битумная мастика) и помещается между слоев рубероидного материала.

Раскладку балок следует производить от стен к центру пролета. Расположение крайних балок корректируется с помощью уровня, перпендикулярность поверхностей контролируется с помощью длинного бруска, который опирается ребром на поверхность. Если неровности выше допустимых значений, можно внести коррективы, подкладывая доски необходимой толщины. Последние необходимо смазывать битумной мастикой и помещать в гнездо. Балки, лежащие между ними, уже можно выравнивать по образцу крайних балок.

Черепные бруски

К моменту сооружения несущих стен и конструкции кровли (временная или постоянная) организуется перекрытие. В перекрытии между этажами предусмотрены элементы, воспринимающие нагрузку, которую оказывает черновой пол верхнего этажа, а также испытывающие усилия от конструкции потолка нижнего этажа. Таким элементом являются черепные бруски, которые подшиваются по балкам с обеих сторон на нижней части.

Строители используют обычно сосновый брус сечением 50 мм, который обрабатывается антисептиком и, также как и другие, элементы подлежит просушке. Для создания прочного крепления между черепным бруском и балочной системой используют саморезы по дереву. Затем выстилается черновое покрытие пола второго этажа.

Доски чернового пола выполняются из неструганого материала с наименьшей толщиной: типовая толщина доски – 15 мм. На этом уровне конструкции элементы не воспринимают большую нагрузку, так что нет необходимости подбирать изделия с большим сечением. Доски раскладываются в перпендикулярном брускам направлении, чтобы те имели устойчивое опирание на балки, и крепятся на саморезы по дереву. После укладки досок их также необходимо обработать антисептиком.


Лаги с черепными брусками

Как собрать плавающие полы

После установки балок в этом случае также сначала набиваются доски потолка первого этажа. Далее укладывается пароизолятор. Между балок устанавливаются жесткие плиты минеральной ваты или пенополистирола. Далее монтируется еще один слой звукоизолятора. В этом случае плиты лягут уже выше балок, а пол будет укрыт ими полностью.

Можно звукоизолировать межэтажное перекрытие по деревянным балкам и немного по-другому. В этом случае также используются плиты ваты. Но между балками они не устанавливаются. Стелют их поверх них сплошным ковром. Материал при этом будет слегка вдавливаться между балками, не касаясь досок потолка первого этажа.

Поверх плит заливается бетонная стяжка толщиной примерно в 5 см. Для прочности ее нужно армировать стекой из прута 10 мм. Заливать бетон следует таким образом, чтобы он касался нарезанных полос ваты, а не стен дома. Поверх бетона нужно уложить листы фанеры, а затем – чистовой материал.

Деревянные перекрытия для дома из газобетона. Виды межэтажных перекрытий, преимущества и технология возведения деревянных перекрытий. Особенность технологии монтажа деревянных перекрытий

Проектируя дом из газобетона, строители одним из первых решают вопрос о типе перекрытий. Распространение получили следующие конструкции – железобетонные монолиты и панели, деревянные балки. Каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки, которые важно оценить перед началом монтажных работ.

  • наличие спецтехники;
  • стоимость монтажных работ и материалов;
  • скорость возведения здания.

Несмотря на то, что панельные и монолитные перекрытия в доме из газобетона характеризуются массой положительных качеств, у них есть и отрицательные стороны – сложно подобрать плиты нужной конфигурации и размера. Этих недостатков лишены деревянные межэтажные перекрытия – они прочны и «подстраиваются» под любую конфигурацию дома. Учитывая небольшой вес балок, на стены не будет оказываться сильной нагрузки. Вот почему опытные строители чаще выбирают деревянные перекрытия при возведении дома на основе газобетона.

Как рассчитать размеры деревянного перекрытия?

Чтобы дом из газобетона простоял многие годы, важно правильно сделать расчет межэтажных или чердачных конструкций, ведь они будут служить полом для верхних этажей. Строителю необходимо знать, какой максимальной длины и сечения покупать балки.

Приведем сводную таблицу, по которой, учитывая длину пролета и шаг установки бревен, можно установить сечение:

Длина пролета, м Шаг установки, см
60 100
Сечение бруса, мм
7 150х300 200х275
6,5 150х250 200х250
6 150х225 175х250
5,5 150х200 150х250
5 125х200 150х225
4,5 100х200 150х200
4 100х200 125х200
3 75х200 100х175
2,5 75х150 100х150
2 75х100 75х150

Предположим, что строится дом из газоблока с длиной пролета в 5 м, и балки монтируются с шагом в 1 м.

Сверьтесь с таблицей – потребуется брус с сечением 150х225 мм. При дальнейших расчетах учитывайте, что доски будут заходить в газобетонную стену минимум на 15 см. Поэтому максимальная длина перекрытия устанавливается так: 5 + 0,15 + 0,15 = 5,3 м.

Просчитайте, чтобы сечение пиломатериала обеспечивало прогиб не более 1/300 от размера пролета этажа. Желательно, чтобы длина деревянных балок не превышала 6 м – конструкция может не выдержать нагрузок. Точное количество пиломатериала, которое необходимо подготовить, рассчитывается с учетом площади поверхности.

Как монтировать деревянное перекрытие в доме из газобетона своими руками?

Когда рассчитаны размеры перекрытий можно закупать все необходимые для монтажа материалы. Межэтажная конструкция состоит из нижних опорных балок, покрытых тепло- и звукоизолятором, и закрепленных сверху контрреек. Опытные строители в качестве пиломатериала выбирают клееный брус, обрезную доску или готовые двутавровые балки. Можно использовать и металлические элементы.

Главная особенность состоит в том, что деревянные перекрытия для этажей в доме из газобетона будут держаться на опоре из железобетонного армирующего пояса, монтированного по всему периметру здания. Для его изготовления берутся U-блоки – сюда и будут в дальнейшем заводиться деревянные балки.

Перед устройством межэтажных конструкций пиломатериал обрабатывается антигрибковыми средствами. Здесь можно использовать любой из составов, имеющихся в продаже. Исключение – растворы на масляной основе. Такие вещества будут препятствовать испарению влаги с дерева, что сделает дом из газобетона менее прочным и надежным.

Не будет лишней и обработка брусьев веществами, увеличивающими показатели огнестойкости, поскольку дерево горюче. Современные составы позволяют значительно снизить опасность возгорания – в случае пожара пол или крыша не обрушатся в течение нескольких часов. Если устанавливается межэтажное деревянное перекрытие по металлическим балкам, то стальные элементы необходимо обработать антикоррозийными средствами.

Дождитесь пока составы, нанесенные на отдельные части конструкции, просохнут. А когда подготовительные работы будут закончены, можно монтировать межэтажные деревянные перекрытия:

1. Концы балок, которые будут в дальнейшем крепиться в газобетонной стене, сначала подпиливаются под углом 60°, а потом оборачиваются в рубероид. Это предотвратит истирание брусьев. Места «срезов» оставьте непокрытыми – дерево должно «дышать».

2. Нельзя допустить, чтобы газобетонный блок вплотную касался торца балки – это может привести к загниванию бруса. Поэтому в этом месте оставьте зазор – минимум 5 см. Здесь же уложите тонкий слой теплоизоляции – минеральную вату.

3. Вначале монтируются крайние балки. Соблюдая одинаковый шаг, крепите промежуточные деревянные доски. Насколько ровно ложатся брусья, проверяйте по строительному уровню.

4. Балочные перекрытия крепятся к армирующему поясу металлическими уголками, пластинами или шпильками, покрытыми антикоррозийным составом.

5. Теперь можно приступить к монтажу наката. Он делается на основе досок или брусьев, которые крепятся к нижним частям балок.

6. Накат следует утеплить. Слой теплоизолятора – минимум 10 см.

7. Деревянные балки для перекрытия сверху покрываются лагами. После этого можно приступать к устройству пола верхнего этажа. Если в дальнейшем запланировано покрыть его линолеумом, ламинатом или паркетом, то на лаги дополнительно укладывается ДСП или фанера – для выравнивания поверхности.

8. Снизу перекрытия с деревянными несущими элементами обшиваются вагонкой или гипсокартоном. Можно подобрать и другие варианты – все зависит от запланированной декоративной отделки потолка на нижнем этаже.

Цокольная конструкция монтируется по такой же технологии, что и межэтажная. Но строителю в этом случае важно учесть некоторые особенности:

  • Чтобы защитить газобетонный блок и балки (в случае повышенной влажности на нижних этажах), предусмотрите прокладку гидроизоляции. Укладывается она под утеплитель.
  • Если комнаты снизу не отапливаются (кладовка или подвал), предусмотрите более толстый слой теплоизолятора – до 20 см. Чтобы уберечь блоки от образования конденсата, по верху утеплителя уложите пароизоляцию.

Чердачное перекрытие отличается от других видов конструкций тем, что по окончанию работ не требуется монтировать пол – достаточно установить по брусьям трапы-мостики. Слой утеплителя в пространстве между балками – 15-20 см. Поскольку больших нагрузок на элементы не будет, реально обойтись без армирующего пояса. Исключение составляют случаи, когда мансарда на верхних этажах будет использоваться в качестве жилой комнаты.

Газобетон – материал, с помощью которого можно быстро возвести дом. Он хорошо держит тепло и просто монтируется. Здания из газобетона строят максиму до 3 этажей. Это обусловлено расчетом предельной нагрузки. Перекрытие в таких домах бывают разных типов, в зависимости от возможностей пожеланий заказчика. Попробуем разобраться в большинстве из них.

Особенности и виды перекрытий для газобетона

Перекрытия первого этажа являются конструктивно важно частью здания. Именно на них ложится вся вертикальная нагрузка стен дома из газобетона. Также перекрытиям приходится выдерживать вес установленной мебели, напольного покрытия и проживающих в здании людей. Кроме того они обеспечивают необходимую жесткость строению. Фото деревянных балок разного сечения внизу.

Особенно важно правильно рассчитать и подобрать перекрытия для домов из газобетона. Этот материал из-за своей пористости имеет меньшую прочность на сжатие, что следует обязательно учитывать при выборе балок разных сечений или других конструкций для здания из газосиликатных блоков.

Существует несколько вариантов перекрытия для газобетонных домов. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы и подходит в том или ином случае. Типы лучших конструкций перекрытий можно разделить на следующие виды в зависимости от используемых материалов и технологий монтажа.

  • Монолитные;
  • На металлических или деревянных балках;
  • Плиточные перекрытия: из газобетона или железобетона.

Ниже можно посмотреть фото монтажа конструкций с балками разного сечения и других.

Деревянные перекрытия в газобетонном доме

Монтаж деревянных перекрытий в газобетонном доме по балкам является одним из лучших вариантов. Особенностью такой конструкции является обязательный армопояс на газобетоне, на который она будет устанавливаться. Деревянные балки разного сечения закрепляются с помощью шпилек, а также металлических уголков и пластин. Такой способ является достаточно надежным для сооружений из газосиликатных блоков.

Устройство деревянных перекрытий в доме из газобетона по балкам большого сечения отличаются друг от друга по нескольким критериям. В первую очередь это касается материала, из которого делаются балки. Лучшими формами являются обрезная доска или брус, в некоторых случаях бревно. Все чаще в последнее время широко используются для монтажа двутавровые деревянные балки, немного реже клееный брус в частном доме из газобетона.

Устройство перекрытий из деревянных балок большого сечения на армопояс на газобетоне также может отличаться за способом заполнение пустот. Для этого могут использоваться накат их щитов поверху черепных брусочков, а также утеплитель, паро- и гидроизоляционные материалы.

Устройство и монтаж деревянных перекрытий в доме из газобетона по балкам на армопояс может различаться и за материалом, используемым для подшивки балок. Это могут быть гипсокартонные листы, фанера, ДСП, пластиковая вагонка, Часто низ деревянного перекрытия в доме из газобетона по балкам оставляют без подшивки, создавая эффект старинности или воплощая другие дизайнерские решения. Фото и видео решения с балками и их лучший способ монтажа расположено ниже.

Монолитное перекрытие в доме из газобетона

Монолитное перекрытие в доме из газобетона по балкам разного сечения делается самостоятельно на месте строительства. Исключением является сам бетон, который нужен для монтажа. Его не рекомендуется делать в малогабаритных мешалках, а лучше заказывать непосредственно в специализированных фирмах уже готовым. Это обусловлено тем, что монолитные перекрытия являются конструкцией, которая отвечает за безопасность людей, живущих в доме из газобетона. Вручную приготовить надежный бетон довольно сложно.

Самой важной частью монолитного перекрытия является каркас. Его делают из арматуры малого сечения и необходимой толщины, связывая проволокой. Металлический каркас возьмет на себя всю нагрузку от бетона. Он монтируется в заранее подготовленную деревянную опалубку. Обычно толщина монолитного перекрытия в газосиликатных домах делается толщиной 150-300 мм. Большую нагрузку газосиликатные блоки могут не выдержать.

К преимуществам монолитной конструкции можно отнести:

  • Лучшую несущую способность в отличии от балок малого сечения;
  • Многовариативность изготавливаемых типоразмеров для монтажа и установки в зданиях из газосиликатных блоков;
  • Широкий ассортимент конфигураций. Вылить монолитное перекрытие можно любой формы, а не только прямоугольное как с балками. Видно на фото.
  • Возможность монтажа или установки в зданиях из газобетона, где ограничено использование плиточных устройств перекрытий или совсем исключено.

Монолитные конструкции в доме из газосиликатных блоков помимо плюсов имеют и ряд недостатков. К ним можно отнести:

  • Сроки. Сюда относится, как и продолжительность самого монтажа, так и время необходимое, чтобы бетон набрал необходимые прочные параметры, в отличии от перекрытий по деревянным балкам в газобетонном доме.
  • Потребность в специализированной технике для монтажа лучших монолитных перекрытий в доме, такой как миксеры, бетононасосы.
  • Для монтажа лучшего монолитного перекрытия в доме из газосиликатных блоков необходимо делать проект расчета нагрузки.
  • Достаточно высокая цена, увеличивающая общую стоимость установки здания из газобетона, в отличие от перекрытия по деревянным балкам.

Межэтажные перекрытия

Устройство лучших межэтажных перекрытий в доме из газобетона по деревянным балкам разного сечения или на монолитной основе является одним из самых важных. Его особенностью является необходимость устанавливать пол, по которому будут ходить люди и устанавливаться бытовые предметы и мебель. Вследствие чего нагрузка на лучшие межэтажные перекрытия существенно увеличится в доме из газобетона на установленные балки.

Одним из лучших решений является монтаж деревянного перекрытия, а именно натуральный или клееный брус, а также современные двутавровые балки. Шаг их установки лучшем в межэтажном перекрытии в газобетонном доме зависит от сечения, но обычно составляет 0,6 — 1,2 метра. Лучшей длиной балок большого сечения в доме считается 6 метров. На фото можно увидеть правильный расчет и монтаж лучшего деревянного перекрытия и количество балок на первом и втором этаже.

В деревянном перекрытии дома из газобетона отличные балки монтируются под прямым углом к несущим стенам. Их установят на подготовленный заранее железобетонный армирующий пояс. Предварительно под деревянные балки, установленных на стены, в плановом устройстве перекрытий в доме из газобетона стелиться слой гидроизоляции.

Размер ниши должен составлять 2-3 см. Балка в газобетонном доме должна ложиться на армирующий пояс на длину 15 см. Опорную часть следует завернуть в слой рубероида по битуму или самоклеящейся мембраной. В местах установки деревянных балок на монолитном армирующем поясе дома из газобетона делается монтаж анкеров или пластин. Смотреть на фото лучшие решений установки на газосиликатные блоки.

Цокольное перекрытие

По принципу устройства цокольное перекрытие по деревянным балкам газобетонного дома почти не отличается от межэтажного. Хотя существую и некоторые особенности.

  • Если на цокольном этаже газобетонного дома находятся сырые помещения: баня, бассейн, то необходимо пред установкой утеплителя проложить гидроизоляционный слой по балкам. Если межэтажное перекрытие в доме деревянное, то материал нужно обработать антисептиком, для избегания возникновения грибка и гнили.
  • При холодном нижнем этаже дома из газобетона, например кладовка, гараж, следует увеличить размер утеплителя по балкам. Лучшая толщина – 20 см. Фото с монтажом деревянных балок внизу.
  • Разница в температуре между этажами газобетонного дома может привести к возникновению конденсата. Для избегания подобной ситуации следует сверху по утеплителю деревянного межэтажного перекрытия по деревянным балкам дать пароизоляционный слой. Смотрите на фото лучшие решений установки на газосиликатные блоки.

Чердачное перекрытие в доме из газосиликатных блоков

Особенностью устройства чердачного деревянного перекрытия в газобетонных домах в отличие от межэтажного является отсутствие укладки пола по балкам в большинстве случаев. Кроме моментов, когда чердак будет применяться, как жилые комнаты.

Если же помещения будут применяться в роли кладовой, например, то будет достаточно только чернового пола по балкам. Чаще всего на чердачное деревянное перекрытие в элитном доме из газобетона вместо пола, в отличие от межэтажного, уложат просто мостики, по которым можно осуществить контроль над состоянием стропильной системы или кровли.

Чтобы холод не проникал из не отапливаемого чердака в межблочное пространство, следует заложить утеплитель по балкам. Его оптимальная толщина должна составлять 15-20 см. В связи с меньшей нагрузкой на деревянное перекрытие в доме из газобетона в отличие от межэтажного его можно делать из балок меньших по диаметру, видно на фото.

Устройство перекрытий в домах их газобетона: видео

В независимости от того, какой материал выбран для устройства перекрытий в доме из газобетона, работа требует специальных знаний и умений. На видео ниже поэтапно показано процесс установки деревянных балок на газосиликатные блоки.

Для устройства металлических и деревянных межэтажных перекрытий дома из газосиликатных блоков основные этапы, это изготовление балок, их монтаж на специальные зазоры в армирующем поясе, установка настила из досок или профиля, всех необходимых утеплителей и гидроизоляционных слоев, пола.

Монолитные работы первого этажа состоят из подготовки опалубки, изготовления каркаса и заливки бетона. Плиточные межэтажные считаются самые простые, нужно просто правильно разместить заготовки на несущих стенах из газосиликатных блоков, как на фото.

Перекрытие первого и второго этажа в доме из газобетона

Для устройства перекрытия первого этажа в доме из газобетона могут подойти любые возможные виды конструкций. Это могут плиточные, монолитные, деревянные или металлические балки по армированному поясу. Перекрытия первого этажа в доме не получают негативных воздействий ни от холодного и сырого подвала, ни от чердака. Хотя часто на них приходится основная нагрузка на балки.

Обычно на втором этаже размещаются тяжелая мебель, спальни, часто двигаются люди. Поэтому нужно тщательно рассчитывать нагрузку на межэтажные монолитные деревянные перекрытия и балки в доме из газосиликатных блоков, смотрите на фото.

После перекрытия второго этажа обычно идет чердак. Если он сделан в виде мансарды, где предполагается размещения жилых комнат, то к межэтажному деревянному перекрытию из балок в доме из газосиликатных блоков будут такие же требования, что и после первого этажа. Если же чердак будет нежилой или совсем не оборудован из-за небольшой высоты, то можно сделать легкую конструкцию без настила пола или ограничится установкой чернового. Фото балок чуть ниже.

Армопояс на газобетоне

Устройство армированного пояса на газобетонном доме основополагающая вещь для перекрытий первого этажа по деревянным балкам. Он имеет несколько значений. Во-первых, благодаря межэтажному монолитному армопоясу на газобетоне укрепляется весь газобетонный дом, надежно стягивая газобетон.

Помещение становится более защищенным от осадок и деформаций. Во-вторых, на армирующий пояс ложатся деревянные или металлические балки перекрытий в газобетонном доме. Фото и видео армированного пояса чуть ниже.

Для того чтобы установить монолитный армопояс на газобетоне под деревянные перекрытия используются специальный материал с желобом. В них устанавливается металлический каркас из арматуры. Потом заливается бетон для армированного пояса. Для сохранения тепла снаружи стены добавляется утеплитель полистирол для перекрытий по деревянным балкам в газобетонном доме.

Если невозможно приобрести специальный газобетон, то можно сделать обычный монолитный армированный пояс или проделать нужные отверстия самостоятельно. Фото и видео конструкции ниже, а также расположенных на них деревянных балок.

Выбираем лучшее перекрытие для газобетонного дома: советы эксперта

Какое перекрытие лучше для газобетонного дома? Или какое надежнее? Такими вопросами часто задаются люди, планирующие построить дом из газобетона. Однозначного ответа на них не существуют. Но можно выделить основополагающие моменты.

  • Перекрытие на цокольном этаже газобетонного дома лучше всего делать монолитное или блочное. Деревянные и металлически балки существенно деформируются под воздействием лишней влаги, и даже все необходимые гидроизоляционные материалы не смогут полностью их защитить.
  • Для чердачного перекрытия в доме из газобетона вполне достаточно легкой деревянной конструкции из балок, с черновым полом и толстым слоем утеплителя. На него будет идти минимальная нагрузка, с которой должна справиться любая конструкция.
  • Для межэтажного перекрытия газобетонного дома можно выбирать как плиточный, так и монолитный или с использованием деревянных и металлических балок вариант.

Строительство домов из газоблоков очень популярно в последнее время. Это вызвано тем, что газобетонные блоки позволяют построить дом быстро. Стены получаются тёплыми, дышащими, легко получить ровную поверхность стен.

При определении конструкции дома возникает вопрос, какое перекрытие лучше делать в домах из газобетонных блоков. Сначала мы сделаем кратки обзор возможных вариантов, а потом сфокусируемся на деревянных межэтажных перекрытиях в доме из газобетона.

Какое перекрытие лучше

В доме из газобетона можно устраивать различные виды межэтажных перекрытий. Самые распространенные это перекрытия из готовых железобетонных панелей, монолитное железобетонное и по деревянным балкам.

Краткая характеристика железобетонных перекрытий

Железобетонные перекрытия обладают всеми необходимыми для перекрытий характеристиками:

  • прочность;
  • долговечность;
  • высокая несущая способность;
  • хорошая звукоизоляция;
  • высокая огнестойкость и негорючесть.

Но, в это же время есть и ряд недостатков, которые нужно учитывать при выборе перекрытия из железобетона.

Перекрытие из сборных железобетонных панелей . В случае со сборными железобетонными панелями нужно учитывать, что не всегда план и конфигурация здания позволяют оптимально подобрать панель нужного размера. Так как панели выпускают только прямоугольной формы, то ими невозможно перекрыть закругленные участки и помещения неправильной геометрической формы. Тогда возникают участки, которые приходится дополнительно заделывать монолитным железобетоном. Не смотря на то, что монтаж самих железобетонных панелей процесс достаточно быстрый, именно монтаж может стать фактором, из-за которого придется отказаться от сборных панелей, так как не на всех участках есть возможность подъехать крану для их установки.

Достоинства :

  • быстрый монтаж.

Недостатки :

  • ограничения по размерам и форме;
  • необходимость наличия подъезда для крана при монтаже.

Монолитное бетонное перекрытие. Монолитное перекрытие удобно тем, что для его устройства не нужна крупная техника и его можно сделать любых размеров и формы. Но устройство монолита – процесс очень трудоемкий. Это изготовление и монтаж опалубки, устройство металлического каркаса, приготовление бетона и его заливка, уход за бетоном в процессе твердения. Причем при заливке бетона необходимо соблюдать определенные технологические правила для обеспечения его равномерного распределения в массе плиты, что существенно сказывается на качестве изделия. Трудоемкость, длительность и большое количество так называемых «мокрых процессов» могут заставить задуматься о поиске другого варианта конструкции перекрытия.

Достоинства :

  • возможность выполнить перекрытия любой формы;
  • не нужна крупная техника.

Недостатки :

  • высокая трудоёмкость и длительность процесса;
  • мокрый процесс;
  • нужно большое количество воды, а её на участке может ещё не быть в таких объемах;
  • необходимость соблюдения технологических режимов приготовления и укладки бетона.

Существенным минусом для бетонных перекрытий при выборе материала перекрытия для дома из газобетонных блоков является его вес. Учитывая то, что газобетон это пористый материал, он обладает большей хрупкостью чем просто бетон и кирпич. И, следовательно, в домах из газобетона предпочтительней применить более легкую конструкцию перекрытия.

Краткая характеристика деревянных перекрытий

Поэтому очень часто выбор останавливается именно на деревянных перекрытиях. Деревянные перекрытия легче бетонного, дешевле, могут перекрывать помещения различной конфигурации.

Изготовление и монтаж деревянных перекрытий не сложный. Для монтажа такого перекрытия не нужна крупная техника, можно использовать самодельные лебедки и ручной инструмент.

Достоинства:

  • легкий вес;
  • гибкость в конфигурации;
  • наличие ассортимента древесины;
  • не сложный монтаж.

Недостатки:

  • горючесть;
  • необходимость антисептической защиты.

Деревянное перекрытие: конструкция и установка

Несущим элементом деревянного перекрытия является балка. В основном балки делают из деревянного цельного или клееного бруса. Но можно использовать для балок и брёвна соответствующего диаметра. Ориентировочные размеры сечений балки в зависимости от шага балок и перекрываемого пролета можно посмотреть в таблице.

Таблица сечений деревянных балок перекрытия в зависимости от пролёта и шага балок, предполагаемая нагрузка на перекрытие 400кг/м2 .

Пролёт, м

Шаг балок,м 2,0 2,5 3,0 4,0 4,5 5,0 6,0

Сечение бруса, мм

0,6 75х100 75х150 75х200 100х200 100х200 125х200 150х225
1,0 75х150 100х150 100х175 125х200 150х200 150х225 175х250
Диаметр бревна, мм
1,0 110 130 140 170 190 200 230
0,6 130 150 170 210 230 240 270

Крепление балки в стене . При строительстве стены на проектной высоте начинают раскладывать балки перекрытия. Балки заводятся в стену на расстояние не менее 12 сантиметров. Конец балки, который заводится в стену, должен быть покрыт гидроизолирующим материалом: обернут толем, покрыт битумной мастикой или другим герметиком с антисептическими добавками.

Вокруг балки должен оставаться небольшой воздушный зазор, балка не должна сидеть жестко. Для этого еще делают скос на торце балки под углом 60-80 градусов. Между торцом балки и наружной частью стены устраивают утепление из полистирола.

При необходимости удлинить балки, это делают в виде замка: балки соединяются между собой внахлест от 0,5 до 1,0м и скрепляются болтами. Места сочленения балок желательно делать над внутренней стеной или другой опорой.

Устройство конструкции перекрытия . Для устройства тепло и звукоизоляции перекрытия между балками прокладывают звуко- и теплоизоляцию. С этой целью в нижней части балок делается накат, для крепления которого вдоль низа балок прибиваются черепные бруски размером сечения 50х50 мм. Изоляционные материалы должны плотно прилегать к брусьям. Низ балок подшивается фанерой, OSB-плитой, можно гипсокартонном.

Сверху на балки укладываются лаги, а по ним черновой пол. Для улучшения звукоизоляции под черновой пол и под лаги можно проложить специальные шумо- и вибропоглащающие прокладки.

Для улучшения звукоизоляции и для того, что бы уменьшить возможность прогиба потолка от воздействия тяжести на пол верхнего этажа, есть вариант устройства пола и потолка по разделенным балкам. Основная идея этого способа – это разделить конструкцию пола и сделать для пола верхнего этажа и для потолка нижнего этажа разные несущие балки. Для этого пол укладывают на основные несущие балки.

Балки пола укладываются непосредственно на стену с армопоясом. Между ними посередине монтируются потолочные балки, которые крепятся к стене кронштейнами.

Устанавливаются потолочные балки с таким же шагом, что и несущие, поэтому расстояние между соседними балками будет соответственно 0,3 или 0,5 метра. Балки потолка не будут нести больших нагрузок, их главная задача удержать подвесной потолок и пирог из звукоизоляционных материалов. Поэтому потолочные балки, согласно расчета, можно устанавливать меньшего сечения. Чтобы разместить звукоизоляцию потолочные балки размещают на 10-12см ниже несущих. Таким образом пол и потолок получаются не связанными между собой и возможные прогибы и звуки от конструкции пола не передаются на конструкции потолка.


Устройство монолитного пояса газобетонного дома: почему это важно

В домах из газобетонных блоков балки перекрытия укладываются по монолитному поясу. Монолитный пояс в домах из газобетонных блоков – это обязательный конструктивный элемент. Он помогает равномерно распределить нагрузку от балок перекрытия на стену, что способствует тому, что газобетон в местах размещения балок не перегружается и не растрескивается. Монолитный пояс должен быть цельным и размещаться по всему периметру здания. Этот пояс имеет важное значения для газобетонных домов. Кроме распределения нагрузки от перекрытия он еще служит для общего сохранения цельности и устойчивости конструкции дома, предохраняет от возможных разрушений и деформаций при возможных усадках грунта и небольших подвижках фундамента. Поэтому устройству монолитного пояса уделяется особое внимание.

Для устройства монолитного пояса есть специальные U-образные газоблоки.

Внутрь этого блока укладывается арматура – 2-4 стержня диаметром 8-12 мм.

Нижний ряд стержней укладывается на специальные прокладки для того, что бы снизу под арматурой образовался защитный слой из бетона.

Если нет готовых узких блоков, то их можно нарезать из стандартных, газобетон хорошо режется. U-блок можно изготовить и самостоятельно, выпилив внутреннюю часть блока ручной пилой.

Из арматуры делается каркас.

Важно! Арматура не сваривается, а скручивается при помощи проволоки.

В местах примыкания желательно избегать прямых углов, изгибая арматуру дугой.

К нему можно прикрепить закладные детали (стержни) к которым будут крепиться балки перекрытия. С наружной стороны стены монолитный пояс утепляется полистиролом. Затем полость U-образного блока заливается бетоном.

и заливается бетоном

Так как специальные блоки стоят дорого, или их может не быть в продаже, то монолитный пояс можно изготовить как обыкновенный бетонный пояс с металлическим каркасом.

Для того, что бы на наружной стене визуально не просматривалось место его установки монтаж армо пояса осуществляют следующим образом, по наружной стене устанавливаем газобетонные блоки толщиной 100 мм. Затем, чтобы избежать образования мостиков холода, закладываем 50 милиметровый полистирол. С внутренней стороны стены ставим опалубку из деревянного щита, в образовавшееся пространство укладываем армопояс.

Полезное видео:


Рекомендуем вам еще:

Но есть у газобетона и минус — из-за своей невысокой прочности при оказывании на него давления от перекрытий стены могут потрескаться. По этой причине при строительстве перекрытий в таких домах необходим . Далее речь пойдёт про деревянные перекрытия в доме из газобетона.

Преимущества и недостатки по сравнению с плитами перекрытия

Деревянные балки могут похвастаться своей легкостью и простотой в установке. Бытует ошибочное мнение, что под легкие перекрытия из дерева не нужен армирующий слой. Это в корне не верно.

Для газобетонных стен в независимости от вида перекрытия всегда необходим армопояс!

В случае с деревянными перекрытиями его возведение распределит нагрузку от балок по всему периметру стен и предотвратит растрескивание газобетона от точечных нагрузок.

Плюсами деревянных балок являются:

  1. Экологичность, так как дерево — это возобновляемый натуральный материал.
  2. Небольшая масса.
  3. Низкая теплопроводность по сравнению с бетонными конструкциями.
  4. Невысокая цена по сравнению с другими видами перекрытий.
  5. Большой ассортимент в выборе.
  6. Простота установки балок.

Отрицательные стороны у древесины тоже имеются:

  1. Недолговечность. Рано или поздно даже самые хорошие перекрытия могут начать гнить.
  2. Малопрочность — дерево не сможет выдержать столько веса, сколько смогло бы перекрытие из бетона.
  3. Горючесть (натуральные материалы легко воспламеняются).

Несмотря на такие значительные отрицательные качества, дерево все равно выбирают намного чаще, и вот почему: специальные составы для пропитки древесины смогут продлить срок службы, уберечь от гниения и воспламенения. А малая прочность искореняется благодаря использованию большего количества балок и уменьшения шага прокладки.

Теперь рассмотрим бетонные перекрытия и их недостатки:

  1. Первым и наиболее существенные минусом является дороговизна перекрытия из бетона. Мало того, что сами перекрытия стоят недешево, для их установки и перевозки потребуется и специальная техника (кран). Так что и за установку придется выложить определенную денежную сумму. У деревянных перекрытий этот минус отсутствует — установку можно произвести самостоятельно. Если балки небольшие, то достаточно будет и двух-трех человек. Чем они тяжелее и массивнее, тем большее количество людей придется задействовать.
  2. Высокий вес. Мы уже говорили, что для монтажа потребуется специальная техника. А ещё потребуется более дорогой фундамент.

Как видите, все недостатки связаны лишь с ценой. Чтобы принять окончательное решение, ознакомьтесь со статьей про .

Виды балок, преимущества и недостатки каждого вида

Для строительства перекрытий между этажами здания обычно использую всего три вида балок из дерева:

  1. Цельные.
  2. Клееные.
  3. Двутавровые.

Разберемся, какие из них наиболее подходят конкретно для каждой конструкции, выделим недостатки и преимущества каждого вида.

Из цельного бруса

Балки из цельного бруса отличаются своей прочностью, однако уступают по максимально возможной длине. Для того, чтобы балка не прогнулась со временем, рекомендуется не устанавливать ее длиной более 5 метров . То есть перекрытия из бруса подходят только для небольших домов.


Из существенных минусов можно выделить то, что без должной обработки перекрытия со временем могут начать гнить и покрываться плесенью. Не стоит исключать и риск возникновения пожара.

Внимание!

Из клееного бруса

У балок из клееного бруса имеется одно неоспоримое преимущество — их длина без прогиба может достигать 12 метров .


У клееных балок выделяют такие преимущества:

  1. Особая прочность.
  2. Способность покрывать пролеты до 12 метров.
  3. Небольшая масса.
  4. Более долгий срок службы.
  5. Не деформируются с течением времени.
  6. Относительно пожаробезопасны по сравнению с обычным брусом.

Однако, стоит такой материал гораздо дороже.

Деревянные двутавровые балки

Двутавровые балки считают одними из самых прочных и надежных благодаря форме профиля , ведь состоят они из нескольких слоев, каждый из которых защищен различными пропитками.


К плюсам двутавров можно отнести:

  1. Высокую прочность, жесткость благодаря своей форме.
  2. Отсутствие прогибов.
  3. Бесшумность в эксплуатации — конструкции не скрипят при оказывании на них давления в отличие от остальных видов перекрытий.
  4. Материал не трескается, не рассыхается с течением времени.
  5. Легкость в монтаже.

Расчет необходимого сечения в зависимости от длины пролета и нагрузок, шага укладки

Количество балок, их размеры, шаг установки зависят непосредственно от площади помещения и предполагаемых нагрузок. Большинство экспертов считают, что оптимальной нагрузкой на перекрытия является 0,4 тонны на один квадратный метр площади (‬400‭ ‬кг/м 2) . В эту нагрузку включают вес самой балки, массу чернового и финишного покрытия пола сверху и потолка снизу, утепления, коммуникаций, а также мебель и людей.

Лучшим сечением для прямоугольных деревянных балок считается с соотношением высоты к ширине 1,4: 1.

Сечение зависит и от того, из какой древесины делаются перекрытия. Сейчас приведем средние рекомендуемые значения при шаге укладки в 60 см :

  • Если пролет составляет 2 метра, то минимальное сечение должно быть 7,5 на 10 см.
  • При длине пролета в 2 с половиной метра балка должна иметь размеры 7,5 на 15 см.
  • Если пролет трехметровый, то принято использовать балки 7,5 на 20 см.
  • При длине балки в 4 и 4,5 м принято использовать их с сечением 10 на 20 см.
  • Для постройки пятиметрового перекрытия используются перекладины с сечением 125 на 200 мм.
  • Шестиметровое перекрытие делается из балок размером 15 на 20 см.

Если шаг увеличивается, то следует увеличивать и величину сечения балки.

Приведем таблицу сечений деревянных балок перекрытия в зависимости от пролёта и шага установки, при нагрузке 400 кг/м2:

пролёт (м)/
шаг установки (м)

2,0

2,5

3,0

4,0

4,5

5,0

6,0

0,6 75х100 75х150 75х200 100х200 100х200 125х200 150х225
1,0 75х150 100х150 100х175 125х200 150х200 150х225 175х250

Если не планируется нагружать перекрытия (в случае нежилого чердака для хранения легких вещей), то допустимы меньшие значения нагрузок от 150 до 350 кг/м 2 . Вот значения для шага установки 60 см:

Нагрузки, кг/пог. м Сечение балок при длине пролета, м

150

200

250

350

В сети можно найти найти онлайн-калькуляторы для расчета несущей способности деревянных балок. Приведу ссылку на один из них: http://vladirom.narod.ru/stoves/beamcalc.html

Также, например, можно одну балку сечением 100х200 заменить двумя досками 50х200, сшитыми между собой болтами или гвоздями через каждый метр. Делают это по разным причинам:

  • нет в продаже балок с требуемым сечением;
  • доски с меньшим сечением весят легче, поэтому их можно поднять на верх в одиночку, и уже там скрепить.

Рекомендуется сшивать доски так, чтобы волокна древесины были разнонаправлены. Так повышается прочность конструкции.

Типы перекрытий

Сейчас в основном используют лишь три типа перекрытий:

  1. Балочное — состоит из балок.
  2. Ребристое — балки, положенные ребром.
  3. Балочно-ребристое.

Первый вариант — стандартный, именно для него и были описаны размеры сечения. Ребристые и балочно-ребристые перекрытия в настоящем практически не используют из-за увеличенных сроков работ и сложности конструкции, поэтому останавливать внимание на них мы не будем.

Монтажные работы

Главный этап — это, конечно же, монтаж балок. Он подразумевает грамотную подготовку еще на стадии строительства первого этажа.

Сначала дерево следует предварительно обработать противопожарным составом, а также жидкостью от гниения (это нужно сделать со всей перекладиной). Сделать это нужно сразу после покупки. Если материал будет лежать некоторое время до укладки, его нужно переложить: ряд балок, затем 3-4 бруска поперек, затем следующий ряд. Так доска будет вентилироваться и просохнет. Это исключит появление плесени.

Часть балки, заделываемую в стену, следует также покрыть:

  1. Битумом или праймером.
  2. Рубероидом, толью или пергамином.
  3. Жидким гидроизолом, состоящим из битума.
  4. Линокромом.

Это делается в связи с тем, что дерево при соприкосновении с бетоном и блоками может впитывать влагу и со временем начать загнивать .

Для газобетона считается нормальным содержание эксплуатационной влажности 3-5%. Какими бы сухими не казались блоки, недопустимо прямое соприсковение дерева с этим материалом.

Балку необходимо заделать в несущую стену минимум на 12 см. Торцы обрезаются под углом 70 градусов в целях обеспечения удаления влаги.

Внимание!

Торец балки отсекать гидроизоляционным материалом не нужно. Иначе будет закрыт доступ для испарения влаги. Требуется оставить небольшой воздушный зазор между концом балки и стеной.


Производится укладка балок на армированную поверхность (для усиления прочности конструкции). Вместо армопояса некоторые производители в небольших домах допускают опирание на газобетон с подкладкой металлической полосы 6х60 мм.

Крепление балок к армопоясу в домах из газосиликата осуществляется анкерными болтами.

Для утепления со стороны улицы перед балкой можно положить утеплитель. Как правило, внешние торцы балок с наружной стороны утепляются пенополистиролом.

Заполнение пустот между уложенными балками делают газоблоками. Между газосиликатом и брусом оставляют зазоры 2–3 см. Их плотно забивают минеральной ватой, предотвращая таким образом образование конденсата и отсыревание балок.

Не забудьте продумать размещение лестницы на второй этаж , так как проём нужно предусмотреть сразу:

Ну вот и все, перекрытия готовы. Теперь можно приступать к последующей отделке.

Послемонтажная отделка

По завершении строительства перекрытия рекомендуется подождать, прежде чем начинать производить чистовые работы, чтобы балки дали усадку. Перекрытия рекомендуется «скрыть» за чистовой отделкой до наступления холодов , чтобы они не подвергались воздействию влажных погодных факторов.

Также необходимо сделать крышу. Если до зимы это совершить никак не получается, то всю конструкцию следует накрыть пленкой или тентовым материалом, в том числе и окна, чтобы влага не поступала в здание. Но небольшие сквозные “просветы” оставить все-таки рекомендуют, чтобы внутри помещения был оптимальный уровень влажности.

Теперь непосредственно к послемонтажной отделке. Сначала делают черновой потолок снизу перекрытия. Сделать его можно и из фанеры, если в дальнейшем предусмотрено возведение, к примеру, подвесного потолка.

Начинать следует именно с нижней части балки, так как между потолком и полом обычно кладут утеплитель, который также выступает в качестве шумоизоляции.

После монтажа потолка уже сверху кладут утеплитель и пароизоляцию (при необходимости). Например, если верхний и нижний этажи будут постоянно отапливаться, то делать утепление необязательно. Но нужно отметить, что утепление работает и как шумоизоляция . Если же второй этаж будет чердаком, то утеплять точно нужно — иначе тепло будет уходить.

После прокладки утеплителя можно класть черновой пол (он поможет в дальнейшем возведении здания, так как не придется устанавливать леса).

Чистовую отделку необходимо производить уже после того, как в доме появятся окна и он даст усадку.

Деревянные межэтажные перекрытия — одно из самых оптимальных решений. Ведь деревянные балки прочные, легкие и при этом дешевые. Они просты в монтаже и не оказывают излишнего давления на стены. Главное, правильно произвести расчет и обязательно обработать деревянную конструкцию .

Для повышения прочности конструкции можно вместо дерева использовать металлические двутавровые балки. В этом случае понадобится кран для монтажа. И стоит металл дороже дерева. И если вы готовы на такие траты, то не проще ли тогда остановить свой выбор на ? Так как главное преимущество перекрытия по деревянным балкам в газобетонном доме — экономия средств.

Перекрытия представляют собой горизонтальную конструкцию, которая устанавливается между каждым этажом здания, а также разделяет первый этаж от подвала, а последний от кровли. Кроме этого, она принимает немалые нагрузки от несущих стен, за счет чего придает сооружению жесткость. Дополнительно перекрытие в доме из газобетона делают таким образом, чтобы обеспечить сохранность тепла.

Устройство межэтажных перекрытий

Существует несколько вариантов, которыми выполняется монтаж перекрытий между этажами в частном доме из газобетона. К таковым относят монолитные, а также сборные типы конструкций. Так, могут применяться деревянные либо металлические балки, специальные бетонные плиты или создаваемые сразу на месте сборно-монолитные варианты. Каждый тип конструкций обладает определенными преимуществами и недостатками, которые должны учитываться при их монтаже в здании из газобетонных блоков. Главными критериями выбора межэтажных перекрытий в газобетонном доме является:

  • Потребность использования дополнительной техники для установки;
  • Цена материалов, а также установки;
  • Длительность строительства с их применением.

Использование в качестве основного критерия параметры предельных нагрузок межэтажных перекрытий в доме из газобетона является неактуальным. Это обусловлено тем, что все перечисленные варианты позволяют добиться достаточной прочности для частных домов. Обычно они выдерживают нагрузку, не превышающую 800 кг/1 м?. Но более предпочтительными будут материалы, обладающие меньшим весом, чтобы снизить нагрузку, которая оказывается на блоки.


Перекрытие их ЖБИ и других плит

Оправданным является применение в доме из газобетона монолитной плиты перекрытия за счет хороших прочностных и тепловодных свойств. В этом плане можно выбрать наиболее подходящие для конкретного объекта варианты:

  • Сборно-монолитные конструкции;
  • Установка стандартной монолитной плиты;
  • Дополнительно армированные плиты.

Некоторые производители предлагают своим клиентам создание плит перекрытия второго этажа в доме из газобетона, имеющие индивидуальные параметры габаритов. Но обычно средняя длина изделий составляет порядка 6 м, а показатели ширины 1,8 м. Параметры толщины не превышает 30 см. Для их производства применяют исключительно автоклавный метод, позволяющий добиться плотности изделия В500. Нередко монолитное перекрытие в доме из газобетона делаются с пазо-гребневыми соединениями. За счет этого возможно придать соединениям большую плотность и быстрее провести установку.

Классическим вариантом является монтаж плит перекрытия, представляющих собой пустотелые изделия. Такие варианты распространены для возведения сооружения домов из газобетонных блоков. Рекомендуется их использовать для обустройства пролетов, ширина которых составляет не больше 6 м. Однако перед их монтажом требуется сделать армопояс, позволяющий равномерно распределить нагрузку на стены. Преимуществом таких вариантов является их небольшая стоимость, несмотря на необходимость привлечения строительного крана. Подобные изделия обеспечивают нагрузку в 800 кг на каждый 1 м?.

Сборно-монолитное перекрытие

С целью применения для дома из газобетона сборно-монолитных перекрытий, обладающих Т-образной формой, применяют классические железобетонные балки длиной до 7 метров. Их устанавливают на стены (не менее 2 см должно лежать на них) с шагом в 70 см. Все расстояние, которое образуется между железными балками перекрытия в доме из газобетона, требуется заполнить бетоном, относящимся к классу В20. Дальше происходит укладка армопояса и заливается бетонная стяжка в 5 см. Конструкция схватывается в течение 4 недель, а начинать частично её нагружать можно после 10 дня.

Деревянные балочные перекрытия

Рассматривая вопрос, какое перекрытие лучше для двухэтажного дома из газобетона, отдельно стоит рассмотреть установку балок из дерева. Они отлично подходят для отделения цокольного или второго этажа, а также чердака. Однако стоит исключить укладку балок перекрытия на газобетонные блоки в случаях, когда расстояние между основными стенами составляет больше 6 м. Если этим пренебречь, то произойдет прогиб. Параметры сечения перекрытий из бруса определяются нагрузками, а также длиной, которую имеет пролет.

В процессе монтажа балок перекрытия из дерева нельзя делать шаг меньше в 0,5 м либо больше 1 м.


Перед тем как укладывать подобные изделия, требуется сверху по газобетонным стенам сделать армированный пояс, состоящий из монолитного железобетона. Его высоту в среднем делают порядка 15 см, а для крепления балок используют анкерные пластины. Чтобы предотвратить появление точки росы непосредственно в перекрытиях, важно создать хорошую тепло- и пароизоляцию. С целью недопущения конденсации влаги стоит дополнительно изолировать все зазоры и стыки. Для этого стоит применять герметики либо жгуты, выполненные из пенополиэтилена.

Торцевая часть положенной балки должна находиться в 5 см от стены и это расстояние необходимо заделать утеплителем. Зачастую для этого используется минеральная вата, из-за того, что другие материалы потребуется подгонять по размерам.

Монтаж лаг межэтажного перекрытия, чья длина составляет больше 4,5 м, способны в результате прогиба привести к разрушению созданного ранее монолитного пояса. За счет этого перед тем, как укладывать балки перекрытия требуется сделать специальную фаску на их концах, дабы предотвратить подобные негативные последствия. По завершении установки этих элементов, можно начинать создавать черновой пол, а также монтировать теплоизоляцию. Когда планируется делать цокольное перекрытия в доме из газоблоков, стоит предварительно создать хорошую пароизоляцию.


Металлические балочные перекрытия

Практически также проходит монтаж изделия из металла. В этом случае применяются следующие варианты:

  • Двутавровые балки;
  • Специальные трубы, имеющие квадратное сечение;
  • Швеллера.

Данные изделия обладают высокой стойкостью к нагрузкам, однако, перед тем, как сделать перекрытие в доме из газобетона с их помощью, требуется провести качественную антикоррозийную обработку. Для монтажа подобных балок не требуется использования спецтехники, достаточно бригады, в составе которой 3 человека.

Монолитное перекрытие

Наиболее трудоемким и длительным является устройство монолитного перекрытия в доме из газобетона. Для их создания применяется опалубка, в которую укладывается арматура, а также заливается бетон. Толщина создаваемых подобным образом перекрытий обычно составляет не больше 20 см. За счет этого обеспечивается высокая несущая способность, составляющая больше 800 кг/1 м?. Процесс укладки подобного перекрытия первого этажа в доме из газобетона, как и любого другого проводится без учета ширины пролета.

Сам бетон может быть сделан своими руками непосредственно на участке, однако, стоит отдавать предпочтение заводским вариантам, которые сделаны с полным соблюдением технологических норм. В этом случае дополнительно потребуется применение бетононасоса для подачи смеси на нужную высоту. К тому же в отличие перекрытия стен из газобетона плитами, монолитные варианты можно сделать в различных формах, в том числе в виде полукруга за счет «заливного» типа материала.

Какое перекрытие лучше для двухэтажного дома из газобетона определяется большим количеством параметров, а также требований, которые предъявляются к будущему основанию.

Армирующий пояс

Прежде всего, укладка плит перекрытия на газобетонные блоки должна осуществляться на специально подготовленный армопояс. Он необходим для распределения нагрузки, которая будет оказываться на несущие стены с верхних этажей. К ней относится не только масса самих плит, но и другая «полезная нагрузка», которой являются люди, различные предметы и оборудование, находящееся в помещениях. Именно армирующий пояс позволяет компенсировать главный недостаток газобетонных изделий – склонность к изгибам и разрушению.


При отсутствии такого элемента, на стенах в скором времени начнут образовываться трещины, а определенные блоки будут трескаться под неравномерной тяжестью. Поэтому перед тем как укладывать плиты перекрытия, а также балки, требуется создание данного элемента. Проводится это следующим образом:

  • Сначала по краям блоков устанавливается опалубка;
  • Дальше в неё укладывается арматура, а также проводится её перевязка;
  • После этого проводится заливка бетона и ожидание его застывания;
  • В конце снимается опалубка и можно проводить установки перекрытий.

Как делаются монолитные перекрытия

Перед началом работы необходимо заказать технику для транспортировки и подачи на нужную высоту цементного раствора, а также строительный вибратор, для утрамбовки материала. Когда бетонная смесь делается на месте своими руками, необходимо иметь бетономешалку. В качестве арматуры требуется подготовить металлические прутья и для их обвязки специальную проволоку. Опалубку можно делать из деревянного бруса, обычных досок либо фанеры.

Создание своими руками монолитного перекрытия в доме из газобетона начинается с сооружения опалубки, представляющую собой огромную форму, в которую укладывается связанная арматура, а в последующем заливается жидкий цементный раствор. Она делается вертикально устойчивой, чтобы выдержала вес всего залитого в неё раствора. Последовательность самих работ по возведению опалубки выглядит следующим образом:

  • Сначала делают опоры. В этом этапе рекомендуется четко следить, чтобы был соблюден горизонтальный уровень. Отклонения будут серьезно отражаться на прочности. Делать стойки требуется с учетом нагрузки, которая может достигать 300 кг;
  • Расстояние между опорами делается 1 м;
  • Дальше проводится установка балок поперек будущей плиты, а также её крепят непосредственно к стенам. Дополнительно, для создания максимальной прочности опалубки их пришивают к стойкам;
  • Параметры устанавливаемой балки должны исключить прогиб конструкции под весом залитого бетона;


  • После создания основы, на неё выкладывают доски либо листы фанеры, которые сверху дополнительно покрываются изолирующей пленкой;
  • В этот период должна проводиться прокладка всех труб вентиляции, а также электропроводки.

Когда опалубка готова, можно приступать к созданию армирующей сетки. Для этого требуется:

  • Используя металлические пруты, имеющие сечение порядка 10 мм, нужно сделать сетку, за счет скрепления их между собой проволокой;
  • Скрепление прутьев осуществляется в шахматном порядке;
  • Установка арматуры проводится сразу в нескольких уровнях, для обеспечения устойчивости будущей конструкции к деформации;
  • Укладка сетки проводится таким образом, чтобы до опалубки оставалось не менее 2,5 см. Это позволит создать должную толщину бетона в таких местах;
  • Верхний слой арматуры стоит размещать на 10 см выше нижнего.

Следующим этапом является заливка бетона. Здесь важно четко соблюдать параметры прочности, качества, а также толщины:

  • Важно применять только качественные варианты бетона марки прочности не менее М200. Этот параметр определяет будущие характеристики возводимого перекрытия;


  • Толщина возводимой плиты должна составлять не меньше 15 см, но при этом не больше 30 см;
  • Проведение заливки возможно только при температуре воздуха выше +5°С. Когда её проведение требуется, но погода не позволяет, устанавливают специальные обогреватели.

Сама процедура осуществляется следующим образом:

  • Сначала проводится маркировка необходимой высоты. Сама заливка делается за один раз, поэтому требуется наличие рядом готового нужного объема бетона, а также бетононасоса, который позволит непрерывно заливать раствор в форму. Если этот процесс был разделен на несколько приемов, то перекрытие потеряет свою прочность;
  • Пока раствор заливается, его нужно обработать строительным вибратором, чтобы удалить из состава пузырьки. Массы самого бетона мало, чтобы создать нужный уровень уплотнения;
  • Под конец требуется выровнять поверхность бетона так, чтобы он был вровень с опалубкой.

Чтобы монолитное перекрытие достигло своей максимальной прочности, требуется минимум 28 дней.


Создание перекрытий между этажами может осуществляться разными способами. Для этого используются металлические либо деревянные балки, ЖБ плиты перекрытия, а также монолитные конструкции. Каждый из способов имеет свои особенности, которые требуется учитывать.

Звукоизоляция межэтажных перекрытий, шумоизоляция потолка в деревянном доме

Если Вы же успели почитать что-либо про звукоизолирующие облицовки, то заметили, что в качестве основной акустической характеристики строительных конструкций приводится индекс изоляции воздушного шума Rw со всеми его плюсами и минусами. Тот факт, что для конструкций межэтажных конструкций в строительной нормативной документации дополнительно введен еще один звукоизоляционный показатель — индекс приведенного уровня ударного шума Lnw, указывает на то, что проблема обеспечения требуемой звукоизоляции перекрытий усложняется как минимум вдвое. Это подтверждает практика — по статистике более половины жалоб жильцов на повышенный шум можно отнести к категории «шум от соседей сверху», причиной чему служит именно недостаточный уровень изоляции перекрытий.

Нормативы по звукоизоляции перекрытий. Звукоизолирующие характеристики основных существующих перекрытий

Основным нормативным документом, регламентирующим звукоизоляционные свойства строительных конструкций, в настоящее время является актуализированная редакция СНиП-23-03-2003 «Защита от шума» . Согласно данному СНиП индекс изоляции воздушного шума перекрытием между двумя квартирами должен быть не ниже Rw = 52 дБ, а индекс приведенного уровня ударного шума под перекрытием — не более Lnw = 60 дБ.

С величиной требуемой изоляции воздушного шума дело обстоит относительно просто. В массовом многоэтажном строительстве данный вопрос издавна решается путем производства сборных железобетонных элементов или выполнения монолитных перекрытий требуемой поверхностной плотности и толщины.

Для многопустотных железобетонных плит толщиной 220 мм и вибропрессованных железобетонных плит толщиной 160 мм индекс изоляции находится примерно на грани Rw = 52 дБ.

Но для плит конструкций толщиной 140 мм, из которых, например, в Москве возведена значительная часть жилого фонда, индекс изоляции воздушного шума редко превышает Rw = 51 дБ. И это при том, что введенный еще в 1977 г. СНиП, впрочем, как и действующий, актуализированный в 2012 году СНиП,  устанавливает значение индекса изоляции воздушного шума перекрытием не менее Rw = 52 дБ!

Так или иначе, звукоизолирующая способность конструкции в отношении воздушного шума формируется на стадии заводского изготовления строительных элементов. И если плотность бетона при изготовлении не была существенно нарушена, в зависимости от выбора той или иной конструкции можно с большой степенью уверенности предсказать ее звукоизоляцию. Задача строителей в области изоляции воздушного шума сводится к тому, чтобы при возведении здания дополнительно не испортить ее посредством многочисленных щелей между плитами или незаделанными технологическими отверстиями (например, под трубы отопления) в деревянных перекрытиях между квартирами дома. В настоящее время при строительстве «элитного» монолитного жилья категории А толщина межэтажных конструкций может доходить до 250 мм. Индекс изоляции воздушного шума при этом оказывается равным Rw = 55 дБ и выше.

При этом, когда дом уже построен, вряд ли возможно без проведения капитального ремонта уменьшить толщину несущих плит. Таким образом, если при строительстве дома был получен неплохой показатель изоляции воздушного шума, то он, скорее всего, таковым и останется, по крайней мере, на ближайшие годы (до образования сквозных трещин).

С обеспечением требуемой изоляции ударного шума — показателем уровня приведенного ударного шума под перекрытием — дело обстоит гораздо хуже. Во-первых, какая изоляция будет получена: плохая или хорошая, практически целиком определяется на месте непосредственными исполнителями, т.е. строителями. Во-вторых — никто не даст гарантию, что новый жилец во время последующего ремонта не уничтожит дополнительную звукоизоляционную конструкцию поверх плиты конструкции, радикально ухудшив тем самым изоляцию ударного шума.

Дело здесь в следующем: величина изоляции ударного шума хотя и определяется массивностью конструкции, однако даже при полутораметровой толщине полов (что характерно исключительно для бомбоубежищ), все равно не удовлетворяет нормативным требованиям. К примеру, уже упоминавшееся монолитное железобетонное перекрытие толщиной 250 мм имеет уровень приведенного ударного шума около Lnw = 74 дБ. Данное значение на серьезную величину не дотягивает до требований действующего СНиП, где уровень ударного шума должен быть не более Lnw = 60 дБ. 

Необходимо сказать несколько слов в отношении самого стандарта и методики оценки уровня ударного шума. Если рост индекса Rw свидетельствует об улучшении звукоизоляционных характеристик конструкции, то в отношении изоляции ударного шума ситуация улучшается, если значение уровня шума под перекрытием становится меньше. При проведении акустических испытаний в специальной камере на перекрытие сверху устанавливают так называемую «топольную» машину, которая молотит по полу специально тарированными молоточками с заданной частотой. Уровень шума, создаваемый машиной, измеренный в нижерасположенном помещении (с поправками на стандартизацию измерений) и представленный одним числом, называется приведенным уровнем ударного шума. Таким образом, чем меньше данный индекс, тем лучше с акустической точки зрения конструкция.

Увеличение изоляции ударного шума перекрытием со стороны вышерасположенного помещения (звукоизоляция пола)

Если уровень изоляции воздушного шума определяется, прежде всего, массивностью и толщиной самой плиты перекрытия, то в отношении изоляции ударного шума проблема всегда решается за счет дополнительных конструкций. Снижение уровня ударного шума производится либо посредством устройства на несущей плите дополнительной конструкции пола на упругом основании, т.н. «плавающего пола», либо применением в качестве чистового покрытия пола материалов с собственными высокими показателями снижения уровня ударного шума (линолеум, ковролин и т.п.).

Железобетонная плита толщиной 140 мм без покрытия имеет индекс приведенного уровня ударного шума около Lwn = 80 дБ. В отличие от «недостающих» до нормы в случае с воздушным шумом пары-тройки децибел, здесь разница с предельно допустимым значением (Lwn = 60 дБ) составляет целых 20 дБ. Это примерно соответствует случаю, когда сосед сверху прямо на перекрытие уложил керамическую плитку. При этом в нижнем помещении становятся слышны абсолютно все перемещения сверху.

Вариант, когда на плиту без всяких звукоизоляционных мероприятий укладывают через лист фанеры штучный паркетный пол, прочно занимает второе место на пьедестале ночных кошмаров нижних соседей. Следует отметить, что ситуация с широко распространенной на рынке паркетной доской с акустической точки зрения гораздо лучше. По технологии укладки между основанием (плитой перекрытия) и самой доской обязательно должен быть проложен упругий слой. В зависимости от шумоизоляционных показателей упругого слоя с точки зрения изоляции ударного шума могут быть получены неплохие показатели. Например, применение в качестве подложки под ламинат толщиной 8 мм рулонного материала Акуфлекс c индексом изоляции ударного шума Lnw = 20 дБ позволяет «тютелька в тютельку» добиться соответствия требованиям строительных норм (Lnw = 60 дБ) в случае железобетонной конструкции толщиной 160 мм.

Однако самым эффективным методом борьбы с ударным шумом в деревянном доме является применение следующей конструкции плавающего пола (рис.1). На плиту укладывается слой упругого шумоизоляционного материала, поверх которого устраивается выравнивающая стяжка. При этом края шумоизоляционного материала следует заводить на стены по всему периметру изолируемого помещения для того, чтобы стяжка не имела жестких связей по контуру т.н. «звуковых мостиков», наличие которых приводит к существенному снижению эффекта шумоизоляции полов.

Для усиления эффекта плиты Шумостоп могут укладываться в два слоя.

Вы можете также посмотреть инструкцию по монтажу звукоизоляционного пола с применением Шумостоп-С2, К2:

На этапе строительства или ремонта существуют две опасности для благополучного устройства изоляции ударного шума. Первая заключается в том, что шумоизоляцию в деревянном доме вообще не выполнят, считая данные затраты лишними. В случае с отдельно взятым владельцем отдельно взятой квартиры аргумент таков: «Я не так богат, чтобы оплачивать покой моего соседа снизу».

Вторая опасность — что шумоизоляцию выполнят, но со звуковыми мостиками. К сожалению, даже там, где дальновидные проектировщики и инвесторы предусмотрели грамотное устройство пола, всегда найдется нерадивый прораб, не объяснивший рабочим смысл данного мероприятия. В результате нередко приходится выдалбливать стяжку по периметру помещения в надежде получить запланированный эффект.

На сегодняшний день на рынке существует огромный выбор материалов, которые можно с большим или меньшим успехом использовать под стяжку в качестве упругого слоя. Это всякого рода материалы на основе вспененного пенополиэтилена (ППЭ), пробки, резины, иглопробивных стеклянных и синтетических волокон, минеральной и стеклянной ваты.

Среди этого множества хотелось бы выделить несколько материалов, имеющих наиболее высокие акустические свойства. Прежде всего — это плиты Шумостоп-С2 и Шумостоп-К2 толщиной 20 мм. При устройстве поверх них стяжки с поверхностной плотностью не менее 80 кг/м3 индекс изоляции ударного шума такой конструкции равен Ln,w = 39 дБ. Это позволяет с большим запасом удовлетворить самым жестким требованиям к уровню ударного шума при любой толщине несущей плиты конструкции. Для примера, звук разбиваемой об пол стеклянной бутылки в нижнем помещении воспринимается как падение легкой монеты. К достоинствам данной конструкции стоит отнести также то, что она защищает и от воздушного шума (ΔRw ~ 8-10 дБ).

Для неровных деревянных перекрытий хорошо подойдет выравнивающая смесь Шумопласт, которая укладывается на перекрытие под стяжку по всей площади пола защищаемого помещения и заводится вертикально на стену для обеспечения акустической развязки стяжки со стенами. При толщине смеси 20 мм она позволяет выравнивать локальные неровности поверхности полов и остатки строительного мусора калибром до 10 мм, снижают уровень ударного шума на 28 дБ. Конструкция с использованием данного материала также защищает и от воздушного шума (ΔRw ~ 7-9 дБ).

Для достижения нормативных значений звукоизоляции деревянных межэтажных перекрытий по ударному шуму зачастую достаточно и существенно менее толстых (3-5 мм) рулонных материалов, например — Шуманет-100, Шуманет-100Комби или Шуманет-100Гидро, которые также укладываются под стяжку.

Необходимо отметить, что все упомянутые материалы, особенно при их небольшой толщине, являются исключительно изоляторами ударного шума. Их способность снижать шум в нижерасположенном помещении проявляется только при использовании в качестве упругой прокладки в конструкции плавающего пола. Применение данных материалов для повышения шумоизоляции в деревянном доме путем нанесения их на потолок или стены со стороны нижнего помещения лишено практического смысла.

Для защиты от ударного и воздушного шума в деревянном доме также эффективно работают конструкции сборного пола с использованием панелей ЗИПС-ПОЛ (рис. 2), обеспечивающие индекс изоляции ударного шума в диапазоне от 32 до 38 дБ и дополнительную изоляцию воздушного шума 6-9 дБ. Преимущество таких конструкций состоит в простоте и скорости монтажа. В то же время, для их успешного применения потребуется абсолютно ровная, подготовленная заранее поверхность пола.

Увеличение изоляции воздушного и ударного шума перекрытием со стороны нижерасположенного помещения (звукоизоляция потолка)

Проблема увеличения изоляции деревянных перекрытий со стороны нижерасположенного помещения крайне актуальна как в случае шумов воздушного происхождения, так и по отношению к ударному шуму.

Когда два вертикально расположенных помещения (квартиры) принадлежат разным владельцам, договориться о совместном выполнении шумоизоляционных работ зачастую невозможно. А поскольку от ударного шума всегда страдает сосед снизу, именно ему предстоит расплачиваться за чью-то нерадивость. При этом важно представлять, что те 20 дБ снижения уровня УДАРНОГО шума, которые легко могли быть получены при устройстве плавающего пола со стороны верхнего этажа, никакими средствами не могут быть наверстаны со стороны нижнего этажа. Практика показывает, что эффективность шумоизоляционных мероприятий «снизу» в силу ограничений по высоте потолков и требований комплексности звукоизоляционных мероприятий редко превышает величину 18 дБ.

В случаях с расположенными на первых этажах жилых зданий шумными помещениями — кафе, ресторанами или магазинами — возникает обратная задача. Требуется защитить вышерасположенные жилые помещение от громких звуков (воздушного шума), особенно в ночное время. Также при устройстве студии звукозаписи или любого другого помещения, где должна обеспечиваться полная тишина, деревянное перекрытие обязательно должно быть дополнительно изолировано. Причем на предмет шумов любого типа.

На сегодняшний день одной из самых эффективных конструкций дополнительной шумоизоляции потолка считается каркасный потолок на виброподвесах, самое тонкое решение с которым (115 мм) приведено на рисунке 3.

Такая конструкция, благодаря применению потолочных виброподвесов Виброфлекс-Коннект ПП, позволяет добиться увеличения значения индекса изоляции воздушного шума на 17-19 дБ. Заменив виброизолирующие подвесы на более эффективные — Виброфлекс-К15, можно получить 19-21 дБ.

Рассмотрим частный случай. Ресторан расположен на первом этаже жилого дома. Измеренный индекс изоляции воздушного шума исходной конструкцией, представляющей собой многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм, составил Rw = 48 дБ (расчетное значение Rw = 52 дБ). Согласно действующему СНиП индекс изоляции воздушного шума перекрытием между жилыми квартирами и расположенными внизу ресторанами должен быть не менее Rw = 57 дБ. По нашей практике индекс изоляции воздушного шума, при котором соседи сверху действительно перестают писать жалобы на заведение, составляет не менее Rw = 65 дБ. Таким образом, с помощью конструкции подвесных потолков необходимо добавить не менее ΔRw = 9 дБ, а желательно и все 17 дБ. Не сложно убедиться, что описанная выше конструкция с запасом решает поставленную задачу.

Вышеприведенная схема устройства дополнительной шумоизоляции перекрытия с некоторыми изменениями (как правило, увеличением относа обшивки от перекрытия до 200-300 мм) применяется также при строительстве студий, концертных залов и кинотеатров.

В особенностях монтажа каркасного потолка на виброподвесах поможет вам лучше разобраться наш видеоролик:

Для всех конструкций с использованием подвесного потолка принципиально важными являются следующие моменты:

  • наличие виброподвесов;
  • отсутствие жестких связей каркаса и облицовочных листов со стенами (примыкание к стенам через виброизолирующую прокладку «Вибростек-М»).

Для решения более «скромных» акустических задач можно применить менее толстые (53, 55 или 83 мм) бескаркасные конструкции с использованием панелей ЗИПС (рис. 4), которые в зависимости от используемых панелей обеспечивают дополнительную звукоизоляцию в пределах от 9 до 14 дБ.

В заключение необходимо отметить, что при проведении любых шумоизоляционных работ следует внимательно относиться к проблеме косвенной передачи шума в здании. Через «третьи» стены и перегородки может быть настолько сильная звукопередача, что, игнорируя данный факт и направляя все усилия на дополнительную шумоизоляцию одного перекрытия, можно не получить ожидаемого акустического эффекта.

Устройство перекрытий | Реконструкция зданий

Устройство перекрытий

элементом конструкции любого здания являются перекрытия. Перекрытия зданий служат для разделения строения на этажи, а так же отделяют подвальное и чердачное помещения.

По своему месторасположению перекрытия зданий разделяют на: цокольные, междуэтажные и чердачные. Независимо от места расположения и материала перекрытия должны отвечать определенным требованиям: быть тепло-, гидро- и звуконепроницаемыми, прочными, жесткими, пожаробезопасными; перекрытия, выполненные из древесины, должны быть также биостойки. Конструкции балочных и плитных перекрытий в корне отличны друг от друга. Приводим описание технологий их сооружения.

А так же, существует традиционная классификация перекрытий, в зависимости от конструктивного решения несущей части, технологии возведения, местоположения перекрытия и материала, из которого оно изготовлено.

По технологии возведения различают:

  • Устройство сборных перекрытий,
  • Устройство монолитных перекрытий ,
  • Устройство сборно-монолитных перекрытий.
  • По своей конструкции перекрытия делятся на балочные и безбалочные. По виду строительных материалов, используемых для устройства перекрытий, они могут быть балочными и плитными. Балочные состоят из балки (несущей части) и наката (заполнения). Балочные перекрытия, в свою очередь, классифицируются в соответствии с материалом, из которого изготовлен основной несущий элемент, то есть балка. Балки могут быть деревянными или стальными. Деревянные балки дешевле, но проигрывают в долговечности: дерево подвержено воздействию влаги, легко воспламеняется и обладает невысокой в сравнении со сталью прочностью.

    Междубалочное заполнение выполняет обеспечивает такие свойства как – шумоизоляция перекрытия и теплоизоляция перекрытий, кроме того имеет значение в формировании ровной поверхности потолка, в некоторых случаях принимает на себя полезную нагрузку от пола. Как правило, заполнение делается в несколько слоев, каждый из которых имеет свое назначение.

    Высокими показателями прочности характеризуются монолитные железобетонные перекрытия, которые применяются при возведении крупных объектов и призваны выдерживать большие нагрузки. Железобетонные перекрытия несгораемые и долговечны. По типу возведения различается монолитная плита перекрытия (то есть их изготавливаемая на месте) либо сборная плита перекрытия (состоящая из готовых элементов заводского производства).

    Монолитные железобетонные перекрытия актуальны в тех случаях, когда требуется обеспечить общую жесткость строения, особенно если здание имеет сложную форму, не предусматривающую возможности применения типовых конструкций. Изготовление перекрытия на строительной площадке – процесс трудоемкий и требующий специальной техники. Армирование перекрытий происходит на месте и с помощью установок-насосов заливается бетоном, в результате чего строительный процесс движется гораздо медленнее, чем при монтаже типовых зданий.

    Зачастую в качестве несущей части в жилых зданиях массового строительства используют сборные плиты и панели из железобетона. Установка перекрытий такого рода вполне оправдана – так как эти междуэтажные перекрытия могут состоять из крупноразмерных и мелкоразмерных элементов. А крупнопанельные перекрытия соответствуют жилой комнате по размеру, в результате чего, не требуется большого количества монтажных элементов. Стыки между такими перекрытиями отсутствуют, что значительно облегчает отделку потолков, кроме того повышается звукоизоляция перекрытий.

    По-прежнему, популярно устройство деревянных перекрытий. И это не удивительно – ведь дерево экологически чистый материал и сделать перекрытие из древесины гораздо легче – так как возможна быстрая резка перекрытия, что не скажешь о железобетонных перекрытиях, где на это может уйти до 3 часов. Перекрытия по деревянным балкам выполняют из хвойных пород древесины, т.к. они лучше работают на изгиб нежели лиственные породы древесины. Преимущества деревянных перекрытий — это и стоимость материалов и работ, также немалая экономия за счёт отсутствия необходимости применения грузоподъёмных механизмов.

    Но строительство перекрытий из дерева предусматривает частый ремонт перекрытий, так как древесина подгнивает и иногда рассыхается. При ремонте проводиться усиление перекрытий (частичная замена) или полная замена перекрытий (демонтаж перекрытий).

    Поэтому деревянные межэтажные перекрытия – не лучшее вложение средств. Тем более на строительном рынке появляется все больше новых материалов – например, облегченные перекрытия. Это такие материалы, как перекрытия полистиролбетон и перекрытия пенобетон. Плиты из полистиролбетона и пенобетона очень легкие; монтаж перекрытий можно проводить в любое время года вручную или с помощью грузоподъемников. При этом нет необходимости в применении штукатурки.

    Надо отметить, что перекрытия из железобетона и пенобетона обладают более высокими шумоизолирующими характеристиками.

    Монтаж перекрытий

    Необходимость смены перекрытия возникает практически всегда, когда в процессе ремонта здания выясняется, что из-за неправильной или длительной эксплуатации несущие конструкции (обычно это балки и ригеля) находятся в критическом состоянии, и могут представлять опасность для людей, находящихся в здании. К сожалению, в Москве много зданий с деревянными перекрытиями, которые подлежат замене при реконструкции здания или его капитальном ремонте. Бетонные перекрытия чаще всего усиливают, обходясь без демонтажа.

    Поэтому, при выполнении реконструкции здания или при проведении его капитального ремонта, необходимо закладывать в проект смену устройство перекрытий, как одну из основных работ. Кроме того монтаж перекрытий дает некоторые преимущества, так при реконструкции производственных зданий, возможно расширение производственных полезных площадей за счет устройства дополнительных перекрытий в цехах в плане учета вертикального объема данных помещений. Смена перекрытий и устройство дополнительных перекрытий требуют тщательной предпроектной и проектной подготовки.

    Перекрытие из готовых железобетонных плит достаточно прочное и жесткое, оно довольно быстро монтируется, не гниёт, не горит. У плит перекрытия много достоинств, благодаря которым они получили популярность в строительстве.

    За счёт своей высокой прочности и жёсткости плиты перекрытия, в отличии от деревянного перекрытия, применяются не только в частном строительстве, но и при возведении промышленных, индустриальных и общественных зданий. Плиты перекрытия бывают мелкоразмерные и крупноразмерные. Крупноразмерные применяются в строительстве многоэтажных зданий, а мелкоразмерные используются в частном и малоэтажном строительстве. Так же железобетонные плиты перекрытия подразделяются на многопустотные, ребристые и сплошные.

    Без крана при монтаже плит перекрытия не обойтись. На несущие стены, куда будут уложены плиты необходимо устройство усиливающего и связывающего бетонного пояса, залитого строго горизонтально. Важно при монтаже перекрытий учесть чтобы край плиты перекрытия не доходил до уличного края стены 5 сантиметров – так как это место предназначено под утепление перекрытий. При необходимости можно монтировать железобетонные плиты перекрытия на металлический двутавр, концы которого вмонтированы в стену. Там где невозможно уложить плиты перекрытия надо делать обалубку, укладывать арматуру так, чтобы она опиралась на стены или была засверлена в плиты, и заливать бетон.

    Технология устройства перекрытий

    Настил, или накат, перекрытия (и цокольного, и междуэтажного, и чердачного) осуществляют по балкам, которые могут быть как деревянными, так и металлическими или железобетонными. Рассмотрим пример с деревянными балками, металлические и железобетонные балки используются аналогичным образом.

    В первую очередь необходимо закрепить сами балки — концы балок заводятся в специально оставляемые для этой цели гнезда в стенах. Концы деревянных балок перед заделкой в гнезда обрабатывают битумом и сушат, чтобы снизить вероятность гниения. Размер сечения балок зависит от частоты их расположения и от ширины перекрываемого пролета.

    Следующим этапом в сооружении перекрытий является настил наката. Для его крепления к балкам прибивают черепные бруски сечением 5х5 см, непосредственно на которые и укладывают доски наката. Далее следует засыпка или закладка утеплителя: как и в стенах, здесь можно использовать минеральную вату, опилки, шлак.

    В последнюю очередь верхнюю грань балок застилают толем или рубероидом, а сверху накладывают лаги. Укладка лаг экономически оправдана в том случае, если балки имеют редкое расположение.

    Перекрытие из сборного железобетона — опирание плит перекрытий выполняют на армированный пояс, который устраивается при помощи блоков П-образной формы, заполняемых бетоном марки М300 и армированного стержнями арматуры. Длина опирания плиты не должна быть менее 12см. Плиты устанавливаются на постель из кладочного раствора. Выравниваются плиты по нижней поверхности, служащей потолком.

    Ремонт перекрытий

    Ремонт по металлическим балкам

    Основным дефектом является потеря устойчивости вследствие коррозии в процессе эксплуатации. Коррозии подвержены полки и стенки металлических балок, установленных на опоре и в пролете.

    Самый простой метод ремонта металлических перекрытий — наварка пластин-накладок, которые перекрывают место коррозии. Толщину металлической пластины принимают равной толщине усиливаемого элемента.

    Ремонт деревянных балочных перекрытий

    Деревянные балочные перекрытия ежегодно осматривают, начиная с мест опирания несущих балок на кирпичные стены. Если установлено загнивание несущих балок, наката или других элементов, то проводят ремонт или замену перекрытий.

    Смена перекрытий

    Существует еще несколько возможных технологических комбинаций замены перекрытия или устройства перекрытий в период реконструкции. Все они зависят от особенностей здания, где необходимо сделать реконструкцию или ремонт.

       

    Устройство потолка по деревянным балкам. Межэтажные деревянные балки

    Все фото из статьи

    Межэтажные деревянные перекрытия

    пользуются большой популярностью благодаря простоте их монтажа и дешевизне материала. Однако следует учитывать, что пол является одним из самых ответственных элементов любого здания.

    Поэтому, прежде чем приступить к монтажу, необходимо изучить основные правила устройства деревянных межэтажных перекрытий, которые мы рассмотрим ниже.

    Общая информация

    Достоинство

    Главное преимущество деревянных полов в том, что их легко укладывать без применения специальной строительной техники.

    Причем их можно использовать не только в деревянных домах, но и в строениях из следующих материалов:

    • Кирпич;
    • Легкий бетон;
    • Керамические блоки и т.п.

    Конечно сделать межэтажное перекрытие в деревянном доме своими руками в одиночку не получится.Вот два крепких мужика с опытом строительных работ, с такой работой справятся.

    На фото — балки перекрытий деревянного дома

    недостатки

    Что касается недостатков рассматриваемой конструкции, то к ним относятся следующие пункты:

    Надо сказать, что несмотря на все эти недостатки, при соблюдении определенных правил монтажа межэтажное перекрытие из деревянного бруса получается прочным, надежным и долговечным.

    Особенности устройства

    Материалы (редактирование)

    В первую очередь ознакомимся с материалами, которые можно использовать по назначению.Дело в том, что к балкам предъявляются жесткие требования в отношении качества и прочности, так как они опираются на стены только своими концами. По этим причинам лиственные породы не подходят для древесины.

    Разрешается использовать только древесину хвойных пород, высушенную не менее года. Идеальным вариантом считается брус, просушенный в течение трех лет.

    Наиболее целесообразно использовать брусок прямоугольной формы. Следует учитывать, что прочность на изгиб зависит от высоты, а не ширины детали.Наиболее стойким к изгибу является брусок с соотношением сторон 7:5.

    Внимание! Балки, уложенные друг на друга, способны выдерживать в два раза большую нагрузку, чем такие же детали, уложенные рядом.

    Размеры деревянных балок для плит перекрытий могут быть следующими:

    Посмотреть дополнительную полезную информацию по озвученной теме вы можете из видео в этой статье.

    Если предстоит реконструкция, строительство дачного дома, дачи или бани, где предусмотрен деревянный пол, то для работы подойдут двутавры.Материал соответствует нормам СНиП и позволяет значительно сократить сроки строительства. Использование деревянного бруса имеет ряд неоспоримых преимуществ, что делает этот материал популярным среди застройщиков. Конструкция двутавра, основное назначение, расчет и технология монтажа описаны в статье.

    Деревянные двутавровые балки: конструкция и объем

    Двутавровые балки из дерева активно применяются в строительной отрасли для устройства межэтажных перекрытий, в качестве несущей конструкции стропильной системы, каркасов крыш и мансардных стен.В разрезе конструкционный материал имеет поперечное сечение в виде буквы «Н». Боковые полозья двутавра изготовлены из сухого клееного бруса, перемычка – из OSB (ориентированно-стружечная плита). По СНиП поперечная переборка пропитана огнеупорным, водоотталкивающим клеем.

    Деревянный двутавр — отличное решение для частного строительства, начиная от возведения каркасного дома и заканчивая деревянным строением из сруба. Этот конструктивный элемент — достойная альтернатива металлическим профилям, деревянным доскам и железобетонным плитам.К основным преимуществам относятся:

    • высокая прочность и жесткость, позволяющие выдерживать большие нагрузки;
    • в отличие от традиционных пиломатериалов, балки не гнутся и не скрипят в полу;
    • за счет сравнительно небольшого веса облегчен монтаж пола – работы можно производить без привлечения спецтехники; сделать бетонный пол своими руками очень сложно;
    • деревянные двутавры
    • , в отличие от металлических, не подвержены коррозии;
    • материал не рассыхается, не деформируется, не дает усадку и не дает усадки, скручивания и набухания;
    • в полках двутавра есть возможность проложить коммуникации;
    • применение деревянного бруса в различных климатических условиях;
    • работа относительно «чистая» – нет такого количества грязи и пыли, как при заливке плиты перекрытия своими руками;
    • сокращение сроков строительства и экономия трудозатрат;
    • экологичность и долгий срок службы.

    Преимущества строительных материалов определяют популярность их использования:

    1. Каркасная конструкция. Возведение несущих элементов, оконных проемов, несущих дверей и перекрытий, стропильной конструкции крыши.
    2. Устройство междуэтажных перекрытий и чердаков. Особенно важны при строительстве газобетонных домов мансардные помещения.
    3. Реконструкция здания. Деревянные двутавры используются для восстановления, замены или усиления конструктивных элементов здания.

    Типы и технические характеристики деревянных двутавров

    Деревянная серия двутавров бывает нескольких разновидностей. Классификация по СНиП:

    1. Серия ВР. Балки для перекрытий на пролетах до 9 м. Основные размеры элементов:
      • высота — 19-46 см;
      • боковые ремни — 4*9 см;
      • OSB-перегородка толщиной — 12 мм;
      • Длина балки
      • — 12 м.
    2. Серия
    3. БС. Изделие используется для стропильной системы.В эту группу входят двутавры с размерами:
      • ширина опоры — 19-41 см;
      • ремни 4*6 см;
      • поперечная стойка
      • — 9,5 мм;
      • длина — до 8,5 м.
    4. Серия
    5. СС. Двутавровые балки используются при строительстве домов по «канадской» технологии, выполняя функцию основной опоры при возведении внутренних перегородок и фасадной стены. Параметры выпускаемой продукции: высота балки
      • — 13-25 см;
      • Ширина ремня
      • — 4-4.5 см;
      • Размеры и длина стойки
      • соответствуют моделям серии BS.

    Номенклатурный ряд деревянных двутавров включает ряд позиций:

    • БДК — балки клееные для возведения конструкций с малыми пролетами;
    • БДКУ/БДКУ-Л – широкие ребра жесткости, обеспечивающие высокую прочность;
    • СДКУ/СДКУ-Л — стеновая каркасная конструкция;
    • БДКШ/БДКШ-Л – для возведения конструкций, подвергающихся высоким нагрузкам; оптимален для строительства коммерческих зданий;
    • СДКШ, СДКШ-Л — широкие ребра жесткости позволяют использовать балки в конструкции стеновых панелей.

    Двутавр выступает в качестве конструктивной арматуры — прочность перемычки возрастает многократно. По техническим показателям материал не уступает железобетонным и бетонным перекрытиям.

    Сравнительные характеристики основных параметров деревянного двутавра, балки, металлических и монолитных железобетонных опор приведены в таблице. Показатели рассчитаны для площади 200 кв.м.

    Требования к межэтажным перекрытиям

    Устройство междуэтажного перекрытия руками выполняется с учетом постоянных и переменных нагрузок.Помимо своего веса, балки должны поддерживать мебель, технику и людей. Кроме того, должен быть заложен запас прочности – его величина зависит от назначения здания, этажности дома, материала стен и других факторов.

    Важно! При расчете обязательно нужно учитывать индивидуальные особенности помещения. Например, облицовка натуральным камнем, размещение тяжелых тренажеров или установка объемного аквариума значительно увеличивают нагрузку на перекрытия.

    Для уменьшения нагрузки на площадь балок рекомендуется их равномерно размещать перпендикулярно длинным стенам.

    Принцип устройства перекрытия зависит от его назначения:

    1. Подвальное помещение. Главное требование – высокая прочность. В качестве основания перекрытия выступают двутавры, поэтому они должны выдерживать значительную нагрузку. При устройстве цокольного помещения или подземного гаража расстояние между двутаврами необходимо уменьшить.
    2. Мансардный этаж. Возможно самостоятельное или «встроенное» размещение стропильной системы. Первый способ повышает звукоизоляцию помещения. Кроме того, «самостоятельный» монтаж позволяет при необходимости отремонтировать пол.
    3. Межэтажная конструкция. С одной стороны балки являются несущей конструкцией для потолка, а с другой выполняют роль лаг пола. Межэтажный «пирог» заполняется звуко- и теплоизолятором с использованием пароизоляционного слоя.

    Расчет ожидаемых нагрузок

    Расчет деревянного пола желательно доверить профессионалам.Грамотно выполненные расчеты и подбор материалов гарантируют качественный монтаж и безопасную эксплуатацию. Для определения типа опоры, ее сечения и шага установки необходимо произвести расчет общей нагрузки на перекрытие с учетом удельного веса перекрытия. сама и переменные нагрузки.

    Сначала следует подготовить план этажа, отобразив на нем количество и периодичность размещения деревянных балок, тип гидро- и пароизоляции.

    Масса каждого компонента рассчитывается как произведение объема материала на его плотность.Объем определяется исходя из площади перекрытия, а значение плотности берется из справочника.

    Плотные строительные материалы и отделка

    Важно! Вес межкомнатных перегородок и стен, опирающихся на пол, рассчитывается как устойчивая нагрузка. Номинальный удельный вес элементов конструкции — 50 кг/кв.м.

    Переменная нагрузка (вес людей, предметов мебели, животных и т.п.) по СНиП для жилых домов составляет 150 кг/м2.Суммарная нагрузка определяется исходя из коэффициента надежности:

    • 1.2 — при постоянной и переменной массе в пределах 200 кг/кв.м.;
    • 1.3 — при сумме расчетных нагрузок свыше 200 кг/кв.м.

    Технология межэтажного монтажа

    Варианты крепления балки

    Деревянные межэтажные перекрытия обустраивают руками одним из следующих способов:

    1. Фиксация в несущей конструкции. Брус заделывают на глубину 15-20 см.деревянная опора, распиленная под углом 60°, зачищенная и покрытая водоотталкивающим слоем, например, рубероидом. В стену укладывают утеплитель и оставляют зазор в 2-2,5 см для обеспечения нормального воздухообмена.
    2. Висячий способ применяется, как правило, при возведении междуэтажного перекрытия деревянного дома своими руками. Балки крепятся с помощью металлических креплений, уголков и скоб. При таком монтаже несущие конструкции принимают на себя вес двутавра и другие нагрузки.

    Важно! Крайние балки перекрытия не должны располагаться вплотную к параллельной стене. Минимально допустимое расстояние составляет 10 см. Не устанавливайте балку рядом с дымоходом.

    Межэтажное перекрытие «Пирог» из деревянного бруса

    Устройство перекрытия деревянных двутавров выполняется по следующей схеме:

    1. Закрепите потолочное покрытие поверх балок. В качестве чернового пола можно использовать: фанеру, ДСП, доски или другой материал.
    2. Уложить пароизоляционную пленку . К двутаврам материал желательно прикрепить скобами, чтобы он не смещался в процессе эксплуатации.
    3. Уложить в пространство между двутаврами теплоизоляционный материал(минеральную вату). Важно проверить, чтобы утеплитель плотно прилегал к деревянным элементам.

    Стоит помнить, что перекрытие со стороны нижнего этажа будет потолком, а со стороны верхнего – полом. Верх обшит напольным покрытием — ламинатом, шпунтованной доской.Укладкой займутся ковролин или линолеум. Для отделки потолка используйте гипсокартон, деревянные рейки, вагонку, пластиковые панели или подвесные системы.

    Применение деревянных балок перекрытий по ГОСТ и СНиП

    Применение деревянных двутавров в строительстве регламентируется государственными стандартами и правилами. Перед работой необходимо ознакомиться с основными документами:

    • СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»;
    • СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции»;
    • ГОСТ 8486-86Э «Пиломатериалы хвойных пород.Технические условия»
    • СНиП 2.08.01-89 «Здания жилые»;
    • ГОСТ 30244-94 «Материалы и изделия строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции».

    Изготовление деревянных двутавров своими руками

    Для создания двутавра потребуются следующие инструменты и материалы:

    • циркулярная пила;
    • болгарка
    • ;
    • хомуты и швеллеры;
    • рулетка, клей для изделий из дерева;
    • Клееный брус
    • и ОСП.

    Порядок изготовления балок:

    1. Клееный брус распилить на равные части и вырезать в них пазы необходимой глубины. Это будет основание балки.
    2. Подготовьте элемент жесткости. На этом элементе не должно быть неровностей, все дефекты необходимо зашлифовать.
    3. Закрепите перемычку OSB в пазах балок с помощью специального клея.
    4. Оставьте балку до полного высыхания клея.

    Перекрытия между этажами, подвалами или чердаками конструктивно устраивают по двум схемам — безбалочное перекрытие (основано на использовании монолитной плиты) и балочное перекрытие (применяют перекрытие из деревянных балок).Перекрытия делают для разделения межэтажных помещений, а также для отделения помещений от подвала и чердака. Балки могут быть изготовлены из различных материалов, таких как дерево, монолитный железобетон или металлические прогоны.

    Монтаж деревянных балок перекрытия позволяет решить следующие задачи:

    1. для достижения требуемых показателей прочности и жесткости пола;

    2. убедиться, что звукоизоляция и сопротивление теплопередаче соответствуют уровню, необходимому для энергосбережения;

    3. поддерживать соответствие установленным нормам показателей паро- и воздухопроницаемости.

    Выбор бруса для межэтажных перекрытий:

    По типу и типу:

    • Балки перекрытий из бруса . Чаще всего для изготовления балок выбирают прямоугольный брус. Высота бруса должна быть в пределах 140-240 мм, а толщина 50-160 мм. При этом соблюдается правило: толщина бруса не менее 1/24 его длины. Профессионалы отмечают, что большая прочность присуща деревянному брусу с соотношением сторон 7:5.
    • Бревенчатые балки перекрытия … Более экономичное решение. Бревно обладает высокой устойчивостью к нагрузкам, но также и низким сопротивлением изгибу. Бревно пригодно для использования только в том случае, если оно выдержано в сухих условиях не менее одного года.
    • Балки перекрытий из досок … Применение доски приводит к уменьшению количества пиломатериалов, расходуемых на устройство перекрытия. Но, стоит отметить, что в этом случае снижается огнестойкость потолка, долговечность и звукоизоляция.Обычно доску используют при строительстве мансардного этажа. Для укрепления досок можно воспользоваться приемом – срастить между собой две доски по длине. Тогда общее сечение будет соответствовать уровню нагрузки. Такая конструкция выдерживает нагрузку в 2 раза большую, чем балки или две доски, уложенные вплотную друг к другу. В этом случае крепление осуществляется саморезами или гвоздями, закрепляемыми в шахматном порядке с шагом 20 см.

    2. Закупка бруса, бревна или пиломатериала и обработка его антисептическим, противопожарным, противогрибковым раствором и биологической защитой.

    3. Выбор типа крепления бруса к стене.

    Крепление деревянных балок перекрытия к несущей стене осуществляется двумя способами:

    При таком способе установки торец балки необходимо обрезать под углом 60°. Чтобы защитить концы бруса, их нужно обернуть двумя-тремя слоями рубероида. При этом конец бруса остается открытым, и он не должен упираться в стену. Наличие зазора 20-25 мм.обеспечит свободный воздухообмен. А образовавшуюся нишу (щель) заполняют минеральной ватой.

    • подвесной метод. В этом случае балки крепятся к стене с помощью металлических пластин.

    4. Укладка деревянных балок перекрытий

    На этом этапе подготавливаются балки необходимой длины. Длина зависит от способа установки. Если брус вставляется в стену, то он рассчитывается так: длина комнаты плюс 300-400 мм.для настенного монтажа. При креплении к стене длина балки равна длине комнаты.

    Монтаж лаг деревянного перекрытия начинается с наружных балок. Каждый брус проверяется строительным уровнем. После этого балки фиксируются в стенных пазах с помощью сухого щебня.

    Когда балки точно выровнены и горизонтальность проверена, их можно бетонировать в посадочных местах.

    Заключение

    Перекрытие из деревянного бруса, выполненное по данной технологии, надежно прослужит вам несколько десятков лет.Однако для продления срока службы необходимо обрабатывать древесину и проводить периодические осмотры для контроля за их состоянием. При наличии дефектов провести ремонт (частичная или полная замена поврежденных элементов).

    Межэтажные перекрытия из твердой древесины подходят практически для всех типов зданий. Они совместимы с деревянными, кирпичными и бетонными конструкциями. Конструкции монтируют не только между этажами, но и на чердаках, и в подвалах. Без них в этих помещениях не обойтись, но устройство деревянного пола между этажами отличается от цокольных конструкций.

    Особенности деревянных полов

    В устройство перекрытия входят, в основном, только деревянные элементы. Однако для отделки потолка и пола используются абсолютно любые материалы. Главное правильно провести монтаж самой конструкции.

    Одной из важнейших функций потолка является звукоизоляция. К дереву очень легко крепить любые изоляционные материалы, в том числе и горбыль. Сверху без проблем монтируется любая современная отделка.

    Очень важным преимуществом деревянной конструкции является ее малый вес. Деревянные элементы перекрытий не оказывают существенного давления на основание здания. Поэтому их часто используют в домах с легким фундаментом.

    Выполненный по правилам монтаж способствует естественному воздухообмену в помещении. При этом тепло- и звукоизоляция помещений не нарушается.

    В целом деревянные конструкции очень долговечны. Они позволяют в короткие сроки создать легкие и прочные полы.

    Технические требования к перекрытиям

    Междуэтажные конструкции состоят из следующих элементов:

    • балки;
    • бар;
    • слой из доски;
    • Слой тепло- и звукоизоляционный;
    • гидроизоляционная пленка;
    • отделочная доска;
    • вентиляционная щель;
    • плинтуса.

    Внимание! Древесина относится к классу легковоспламеняющихся материалов. Кроме того, он подвержен гниению, грибкам и различным бактериям.Поэтому материалы для полов поддаются обязательной обработке перед укладкой. Минимальный набор пропиток состоит из антипиренов и антисептиков.

    Установка и обращение

    Чтобы сделать правильный деревянный пол между этажами своими руками, необходимо разобраться с устройством его конструкции. Он состоит из балочного каркаса и обшивки из дощатых или листовых металлических материалов.

    Роль тепло- и звукоизоляционного слоя выполняет рулонный материал.Чаще всего для этого используют стекловату, минеральную вату или подобные им утеплители. Иногда используют керамзит или пенопласт. Однако первый делает конструкцию очень тяжелой, а второй легко воспламеняется.

    Для деревянных перекрытий между этажами в саунах и банях очень важно правильно устроить гидроизоляцию. В этом случае оптимальны паронепроницаемые пленки, пропускающие влагу только в одном направлении. Материал состоит из расширяющихся конусов, которые впитывают влагу только с пористой стороны.Влага не выделяется с обратной стороны покрытия.

    Важно! Пароизоляционные покрытия укладываются пористой стороной к утеплителю, «лицом» к помещению. А для помещения выше пленка монтируется наоборот.

    Балки перекрытия

    Чтобы разобраться, как сделать деревянный перекрытие между этажами, нужно знать особенности конструкции каркаса. В основе лежат деревянные балки. Чаще всего используются элементы высотой 15-25 см и толщиной 5-15 см.Между балками делается расстояние до 1 м в зависимости от сечения элементов.

    Внимание! Чем больше нагрузка на перекрытие, тем больше должно быть сечение балок.

    Опорные концы изготавливаются длиной от 150 мм, укладываются «маячковым» способом. Сначала производится установка крайних балок, а между ними укладываются промежуточные балки. Ровность кладки проверяют уровнем. Средние балки укладываются по шаблону.Для выравнивания можно использовать различные подкладки из смолы.

    Важно! Нельзя использовать для выравнивания балок тесаные, заостренные щепки.

    Бруски укладываются с одинаковым шагом по всему периметру, строго параллельно. Перед укладкой их обрабатывают антисептическими пропитками и оборачивают 2-3 слоями рубероида. Для кирпичных и блочных зданий балки перекрытий с торцов обмазывают битумом. Этот прием защищает древесину от влаги. Для стен толщиной 2.5 кирпичей, оставлены форточки для вентиляции. А в местах стыка дерева со стенами под балки укладывается рубероид.

    Накатная установка

    Для перекрытия пола между этажами используют различные материалы из дерева, в том числе доски, фанеру и ДСП.

    Нижний настил выполняет роль чернового пола в перекрытии, именно на него укладывается теплоизоляционный материал. Его также можно прикрепить непосредственно к балкам снизу.В этом случае он выступает в роли чернового потолка, на который можно сразу монтировать отделочный материал. Пол из второсортных досок обойдется в несколько раз дешевле.

    Расстояние от балок или бревен определяется толщиной досок, которые покрыты черновым покрытием. На них приходится основная нагрузка. Так, если в помещении используются доски в 2 с половиной сантиметра, для чердачных помещений необходим шаг в 50 см, а для жилых – 40 см. Поэтому для настила рекомендуется использовать доску толщиной 4-5 см. .

    Способы кладки фундамента

    Для деревянной конструкции основания необходим черепной блок. Он утеплит пол. Ведь именно на него монтируются панели или доска, закрывающая утеплитель.

    Более популярный вариант – черновой слой из рулонной или необрезной доски. Материал крепится на деревянный брусок квадратного сечения со стороной 5 или 4 см. Крепить черепную балку к лагам лучше всего саморезами, но можно и гвоздями.

    Совет! Крепить доску можно не к черепному блоку, а к пазу (четверти). Его нужно вырезать стамеской или электроинструментом. Это займет больше времени.

    Черновой пол подвала утеплен сыпучими материалами, в том числе песком. Часто используют пропитанные антисептиком опилки или минеральную вату толщиной от 10 см. Для защиты деревянных конструкций снизу укрывают гидроизоляционным слоем. Самый практичный вариант – битумные рулонные материалы… Для помещений, контактирующих с влагой, сверху монтируется еще и гидроизоляция.

    Утепление и звукоизоляция

    Теплоизоляционный слой очень важен при устройстве пола: он выполняет функцию звукоизоляции. Поэтому для его обустройства подходят современные синтетические и минеральные утеплители. Они не восприимчивы к бактериям и грибкам и поэтому имеют более длительный срок службы.

    Очень популярна минеральная вата. Однако для бань и саун некоторые рулонные материалы противопоказаны.Не рекомендуется использовать в таких помещениях шлаковатную вату, так как она содержит взвешенные металлы. Эти частицы ржавеют от влаги, и вата провисает, теряя свои свойства.

    Чаще всего в помещениях с нормальной влажностью для гидроизоляции используется рубероид. Битумные материалы имеют невысокую стоимость и отличные эксплуатационные характеристики. Поверх рубероида укладывают плотный полиэтилен.

    Поверх пленки монтируется теплоизоляционный материал. Очень важно, чтобы между слоями ваты или поролона не было зазоров, иначе помещение будет иметь низкую тепло- и звукоизоляцию.Если используются плитные утеплители на основе полистирола – щели закрываются пенополиуретаном.

    Собирая пол второго и первого этажа по деревянным балкам, можно значительно сэкономить. Такие конструкции обойдутся в разы дешевле бетонных, к тому же с установкой можно справиться самостоятельно.

    При работе соблюдайте определенные правила. Например, необходимо использовать балки определенного сечения, а шаг необходимо выверять с учетом площади пола.

    Дерево всегда было и еще долго будет оставаться одним из самых востребованных материалов для устройства всевозможных силовых и несущих элементов, каркасов крыш, перекрытий, перегородок в обычном малоэтажном доме.Вместо использования дорогих и очень тяжелых железобетонных плит или двутавровых прокатных металлических балок можно сделать деревянный перекрытие между этажами без привлечения строительной техники, относительно быстро и с минимальными затратами.

    Типовая конструкция перекрытий на балочных опорах


    Устройство деревянных перекрытий между этажами обычно отличается от конструкции перекрытий рядом параметров, в первую очередь способом укладки деревянных балок и их толщиной. Если при устройстве перекрытия деревянные несущие элементы чаще всего опираются на стены или специально сформированный бетонный пояс, то перекрытие между этажами приходится врезать в стены короба.Соответственно, требования к прочности балок и толщине перекрытия между этажами гораздо жестче, чем к перекрытию.

    Конструктивно деревянный пол собирается из следующих частей:

    • Несущие деревянные балки, выдерживающие вес всех элементов конструкции, вес мебели, бытовой техники, людей, — все, что находится этажом выше;
    • Потолочные плиты из фанеры или ОСП;
    • Система лаг с досками пола верхнего этажа;
    • Маты или теплоизоляционные плиты, уложенные на деревянную обрешетку;
    • Пленка гидроизоляционная от протечек влаги с пола на этаж выше и пароизоляция необходима для предотвращения проникновения паров воды в элементы деревянного пола с нижнего этажа.

    Структура деревянного перекрытия между этажами во многом схожа с кровельным пирогом обычной двускатной крыши, но есть одна особенность. Если стропила имеют хотя бы одну точку крепления на шарнире, то деревянные балки перекрытий между этажами чаще всего приходится укладывать по свободноскользящей схеме, без фиксации в точках опоры. При условии, что расстояние между стенами не более 3 м.

    Такие схемы применяются в домах с кирпичными и бетонными стенами, где жесткость коробки позволяет использовать наливные деревянные полы.Что оно делает? Независимо от осадки здания и давления на пол верхнего этажа плоскость пола останется в одном и том же положении.

    Если длина деревянных балок перекрытий превышает 4,5 м, или стены дома выполнены из слабых материалов, например, из газобетонных блоков, пенобетона, арболита, несущие перекрытия между этажами должны быть усилены с дополнительными уголками, анкерами, распорками и штифтовой арматурой.

    Разновидности конструкций и материалов деревянных перекрытий


    Основным элементом перекрытия между этажами являются несущие балки.От того, насколько правильно подобраны материалы для изготовления деревянного «пирога» между этажами, зависит прочность перекрытия и безопасность самих хозяев. Толщина пирога всегда ограничена, поэтому приходится либо увеличивать количество несущих элементов, либо менять материал.

    Традиционно в качестве несущих элементов используются следующие материалы:

    • Клееный брус;
    • Бревна пиломатериалы;
    • Пакет отшлифованных и сбитых досок.

    Понятно, что лучший вариант будет самым дорогим. Использование клееного бруса для перекрытия между этажами позволяет сделать деревянный каркас максимально жестким, поэтому к затяжке из бруса прибегают либо по желанию владельцев, либо при очень больших размерах помещений верхнего этажа. Чаще всего клееный брус укладывают в деревянный пол с расстоянием между стенами 4 м. Получается дорого, но надежно.

    Более экономичным способом является использование пиломатериалов хвойных пород, обычно бревна сосны окоренные.дисковые фрезы в двухкромочном или трехкромочном бруске. Такой брус получается прочнее и дешевле обычного деревянного прямоугольного бруса.

    Самый бюджетный вариант-пакетная балка. Сбивается из калиброванной и шлифованной сороковой доски, по две-три на один брус. Перед сборкой деревянную поверхность обрабатывают пропиткой, просушивают и окрашивают олифой. Перекрытие из сложенного бруса считается самым гибким и в то же время самым надежным.

    Даже если произойдет перегрузка, деревянные элементы прогнутся, но между этажами не произойдет разрыва или обрушения.Собрать такой деревянный пол между этажами своими руками гораздо проще и дешевле, так как нет необходимости приобретать брус или клееный брус.

    Для снижения трудоемкости работ и размера затрат с учетом конструкции дома и ширины стен изготавливают несколько вариантов оформления в зависимости от того, как планируется укладывать пол второго пол по деревянным балкам:

    • Легкие перекрытия. Для каркасных домов шаг между несущими элементами может быть уменьшен до 30 см, а лаги под деревянный пол не укладываются.Сама конструкция собирается без утепления и пленочного утепления;
    • Средние полы на этажах. В конструкции используются лаги и шумоизоляция, не используется пароизоляционная пленка и утеплитель;
    • Теплые деревянные полы средней твердости. Между этажами проложен полноценный пакет с утеплителем и пленочной гидро- и пароизоляцией.

    Легкие перекрытия по этажам применяют для неотапливаемых зданий, системы средних размеров применяют для зданий с мощным наружным утеплением стен.Теплые деревянные конструкции используют, если верхний этаж граничит с мансардой или мансардой.

    Из практики известно, что для деревянных конструкций наилучшую звукоизоляцию обеспечивают листовые и волокнистые материалы между этажами. Можно использовать минеральную вату или рыхлый керамзитовый гранулят. Но оба материала обладают высокой впитывающей способностью, поэтому придется установить пароизоляционную пленку. Пенополистирол не боится влаги, но звукоизоляция на полу примерно в 3-4 раза хуже минеральной.Поэтому пенополистирол или пенопласт применяют там, где звукоизоляция деревянного пола между этажами не особо важна. Например, между цокольным и первым этажами.

    Способы заделки несущих элементов


    Чтобы деревянный настил на перекрытиях был надежным и устойчивым, необходимо правильно выбрать способ заделки опорного бруса в стены дома. Система крепления выбирается в зависимости от материала стен.

    Проще всего закрепить брус на кирпичных стенах О.Для каждой опоры вырезают нишу по разметке в стене, глубиной не менее 100 мм и размерами на 15-20 мм больше сечения бруса. В нишу укладывается подкладка из эбонита, а торцы бруса перед сборкой деревянного каркаса обязательно покрывают жидкой резиной или горячей смолой. Если брус больше 4,5 м, один конец закрепляют сквозной металлической шпилькой. Оставшееся пространство ниши задувают пенополиуретаном, чтобы в щелях полов не было сквозняка.

    Более сложным оказывается крепление опор на газобетонные стены. Перед тем, как сделать деревянный перекрытие между этажами, потребуется соорудить несущую коробку, в которую укладывается брус. Для двухэтажного здания из газобетона, с кирпичной облицовкой стен, допускается кладка деревянной коробки, в остальных случаях опорная коробка должна быть отлита из железобетона.

    Если брус планируется врубать в деревянные стены, то лучше всего это сделать на этапе укладки венцов.Как и в случае с кирпичными стенами, в стеновом брусе по разметке вырезается ниша в виде усеченного клина типа «ласточкин хвост». Конец несущей балки подгоняют по форме замка и помещают в нишу. После укладки балок место стыковки усиливают металлическими пластинами и уголками.

    Настил на перекрытия своими руками


    После достижения необходимой высоты стен до уровня следующего этажа необходимо сделать перекрытие.Следующий ряд выкладывается кирпичом или блоком с нишами под брус. Для обеспечения необходимой прочности деревянного каркаса нужно произвести проверочный расчет или подобрать сечение бруса по справочным таблицам и номограммам.

    Ориентировочно, для двухметрового пролета достаточно будет использовать деревянную опору сечением 75х150 мм, для пятиметрового сечения брус должен быть не менее 150х225 мм. Стандартный шаг 80-90 см, но иногда его намеренно уменьшают, чтобы увеличить жесткость короба нижнего этажа.

    Укладка несущих элементов деревянного пролета


    К моменту сборки пролетного строения на полу деревянные балки должны быть полностью готовы к эксплуатации, но без нанесения смолы на торцы опор. При длине бруса 3-4 м трудно точно угадать длину бруса, поэтому деревянные заготовки поднимают до уровня верхнего этажа и последовательно подгоняют по линейным размерам посадочных гнезд.

    Если размер расстояния между нишами соответствует длине заготовки, приступают к сборке:

    • Оба конца обрезаются под углом 60°, чтобы облегчить укладку опорных концов в ниши, и обрабатываются дегтярной или битумной мастикой;
    • В ниши укладывается подкладочный материал, после чего устанавливаются балки деревянного перекрытия.

    Каждая балка должна быть тщательно выверена по горизонтали и по общей плоскости; для этого накладки заменяют более толстыми плашками или обрезают их, чтобы опустить конец. Оставшееся пространство забивается просмоленной паклей и задувается пеной.

    К сведению! Для упрощения работы изначально укладываются и выставляются два крайних бруса. деревянный пролет, а уже по ним с помощью шнуров или лазерного уровня подгонять остальные заготовки.

    Сборка обрешетки


    После того, как деревянные опорные балки уложены и закреплены в нишах, необходимо залить черепной блок.По сути, это длинная рейка, сечением не менее 40х40 мм, черепная рейка набита по боковым поверхностям заподлицо с нижней кромкой. К черепной планке будет крепиться нижняя обшивка листами фанеры или ОСП. Прибивание фанеры непосредственно к дереву может ослабить конструкционную балку. Кроме того, при ходьбе по полу верхнего этажа гвозди и крепеж, вбитые в деревянный брус пола, выходят из тела древесины, поэтому необходимо усилить крепление набивки.

    При этом под фанеру подшивается пароизоляционная пленка, каждый новый лист пленки необходимо проклеивать строительным скотчем, иначе от конденсата будут гнить деревянные полы на втором этаже. Если верхний этаж неотапливаемый, то необходимо сделать в конструкции пола вентиляционные отверстия для отвода части попавшего внутрь конденсата.

    После укладки обивки можно приступать к утеплению и шумоизоляции. Часто вместо минеральной ваты или плитного пенополистирола в ниши засыпают специальный наполнитель из гранул полистирола.Для того чтобы создать на полу зону тишины, достаточно залить в потолок слой толщиной всего 40 мм. То есть межэтажное перекрытие можно уменьшить почти на 50-60 мм.

    Заключительные операции


    Далее следует укладка гидроизоляции, пленка укладывается в обязательном порядке, если верхний этаж предназначен для проживания или в нем отсутствует система вентиляции пола. Даже если деревянные полы не будут заливаться водой, при проветривании более холодным воздухом внутри деревянного пола будет собираться конденсат.Можно накрыть обычной полиэтиленовой пленкой толщиной 0,2 мм.

    Все остальные детали пола зависят от способа укладки пола на верхнем этаже. Если планируется настелить ламинат или паркет, то лучше всего положить слой ОСП или влагостойкого гипсокартона. Если на втором этаже планируется обычный деревянный пол, то достаточно будет набить лаги и зашить поверхность шпунтованной доской.

    Заключение


    В особых случаях в конструкции пола может быть предусмотрена цементно-песчаная стяжка.Для этого поверх утеплителя и гидроизоляции укладывают два слоя армирующей сетки из стекловолокна. Толщина стяжки должна быть не более 50 мм. Под такое основание на деревянный пол можно укладывать объемные или декоративные 3D покрытия.

    Технология выполнения черновых потолков |

    Черновой потолок служит основой для чистовой отделки Начиная строить дом, баню, сарай, остановившись на новой квартире, рано или поздно доходит очередь до обустройства чернового потолка.Черновые потолки — потолочные перекрытия и основание под чистовую отделку (чистовой потолок). Устройство чернового потолка – важный этап строительства. От этого зависит, какой будет отделка потолка.

    Черновой потолок и его назначение

    В многоэтажных домах, возводимых строителями, используются бетонные плиты, и основной задачей здесь будет нанесение наружного слоя. С его помощью выравнивают полы, скрывают стыки между плитами и готовят основу для дальнейшего декора.

    Иногда бетонные перекрытия между этажами требуют дополнительной теплоизоляции. Лучше всего в этом случае произвести монтаж подвесного потолка с тепло- и шумоизоляцией.

    Основное назначение чернового потолка – служить основой для последующих строительных работ

    Если речь идет о строительстве дома, то сначала нужно решить, каким будет конечный результат. Из этого следует дальнейшая разработка дизайна потолков, их необходимых функций, а также бюджета.В частном доме черновой потолок монтируют из деревянных бревен.

    Для чего предназначен:

    • Черновой потолок здесь является основой самого потолка;
    • Форма поверхности потолка, на которую будет наноситься отделка.

    Материалы для чернового потолка: грамотная расстановка

    Материалы, используемые при обустройстве потолков, достаточно разнообразны, как для стен, так и для полов. Также широк и ценовой диапазон.

    Выбор материала для чернового потолка основан на надежной защите от влаги и пара

    Среди самых популярных материалов:

    • Деревянная доска – самый распространенный и доступный вид;
    • OSB-плиты;
    • Фанера;
    • Плиты МДФ;
    • Панели из пластика;
    • Бетонные плиты;
    • Гипсокартон;
    • ДСП (ДСП).

    Монтаж потолков частного дома или квартиры отличается выбором материалов и технологией монтажа. Рассмотрим каждый из вариантов.

    Обвязка чернового потолка: как нарисовать уровень

    Бетонные плиты установлены в квартире при строительстве дома. Сначала бетонные плиты очищают от пыли, от старого покрытия, если оно есть. Если видна плесень или грибки, то необходимо обработать поверхность специальным противогрибковым составом.Предпочтение отдается использованию готовых промышленных составов, но можно использовать и обычный раствор медного купороса. После подготовки поверхности необходимо нанести слой грунтовки.

    Точно выставленные маяки определят качество чернового потолка при строительных работах

    Затем приступайте к оштукатуриванию. Для начала нужно установить специальные маяки, т.к. Требуется выровнять потолок, а контролировать толщину штукатурки без маяков довольно сложно.

    Горизонт проверяется строительным уровнем.

    Оштукатуривание должно быть не менее трех слоев. Для оштукатуривания используется сухой раствор на гипсовой основе. Слои следует наносить строго после высыхания предыдущего. По окончании работы маяки удаляются.

    Установка потолочной щетки для чернового покрытия

    Производство перекрытий начинается с того, что в доме еще идет процесс возведения межэтажного перекрытия по деревянным балкам.Сначала монтируют потолочную решетку. Остановимся на этом подробнее.

    Между строительными балками крепятся лаги деревянного бруса:

    1. Необходимо вырезать нужный размер рамной детали. Они крепятся винтами.
    2. Поперечные элементы должны размещаться только в абсолютно ровной плоскости. Для этого линия между балками натягивается и выравнивается по ней. Прокладки можно использовать для регулировки высоты.
    3. Планка располагается на стыке листов.Крепление осуществляется с шагом 500 мм.

    На решетку снизу крепится обшивка.

    Доска. Как правило, используется доска сечением 25-30 мм, которую максимально плотно прибивают друг к другу. Плюсы: решетка при использовании доски не нужна, а крепление производится прямо на пол.

    Фанера, листы ДСП. К обрешетке крепятся листы ЦСП или фанера. Фанеру необходимо укладывать в два слоя.Установите рекомендуемые винты. В местах вкручивания шурупов отверстия в листах ДСП сверлят в первую очередь, чтобы не повредить листы при вкручивании шурупа. Шляпки гвоздей или шурупов нужно «утопить».

    Плюсы использования: дешевый материал, простота монтажа, надежность покрытия.

    Гипсокартон. При использовании гипсокартона в качестве гипсокартона требуется специальная опора для теплоизоляционного слоя. Используйте тонкий брусок, к которому крепится металлический профиль для ГКЛ.В сочетании с ГКЛ это самый оптимальный вариант: металлический профиль выравнивается; не деформируется с годами, в отличие от деревянных лаг.

    Плиты ОСП — самый распространенный материал для создания чернового потолка

    Ориентированно-стружечные плиты. Плиты представляют собой лист из крупной древесной стружки и полимерных связующих материалов.

    Эти пластины имеют массу преимуществ:

    • Соответствие материалов обработке;
    • Высокая прочность – выдержит любое финишное покрытие;
    • Высокая прочность при малом весе плиты;
    • отлично сохраняет тепло, что очень важно в наших широтах;
    • Не боится перепадов температур.

    Важно помнить, что плиты ОПС мало подходят для установки в помещениях с повышенной влажностью. А еще они имеют низкую степень пожарной безопасности. Крепить плиты можно как к обрешетке, так и непосредственно к самим перекрытиям.

    Панели МДФ

    – не самый популярный вид чернового потолка.

    Но, тем не менее, у них масса достоинств:

    • Дешевизна материалов;
    • Простая установка, не требующая специальных знаний;
    • Не требуют специальных инструментов;
    • Хорошая тепло- и звукоизоляция;
    • Прочность;
    • Устойчивость к различным температурным колебаниям и биологическим поражениям (плесень, грибки и т.д.).).

    Панели МДФ необходимо монтировать на обрешетку, после дополнительной установки пароизоляции панели боятся влаги. Каркас лучше делать из металлического профиля.

    Как сделать черновой потолок (видео)

    Итак, установка чернового потолка – важный этап любого строительства или ремонта. Лист и обрешетку необходимо выбирать грамотно. Современные технологии и строительные материалы позволяют сделать правильный выбор, исходя из типа помещения, функций и бюджета.

    Устранение протечки воды в квартире: советы реальных владельцев недвижимости

    Мы поговорили с владельцами некоторых слоев собственности, которые столкнулись и справились с ужасной межэтажной протечкой в ​​своих квартирах. Ознакомьтесь с их советами о том, какие шаги следует предпринять, если вы столкнулись с собственной проблемой утечки воды.

    © Андрей Попов / 123РФ

    Многие из нас испытали это на себе. Вы вдруг замечаете корявое пятно от воды на потолке.Это указывает на то, что где-то возникла утечка воды, и, поскольку она находится на потолке, она может затронуть устройство наверху. Вы стонете, потому что знаете, что это не будет решено так просто, поскольку в нем участвует несколько сторон.

    Мы поговорили с некоторыми владельцами недвижимости, чтобы узнать, как они справились с проблемой протечки воды, и чему мы можем научиться на их опыте.

    Как определить, есть ли протечка воды в моей квартире/квартире?

    Если вы обнаружили пятно от воды в углу вашего дома, на которое не обращали внимания, не паникуйте сразу, так как это может быть старое пятно, и утечка уже устранена.Однако в некоторых случаях сухое пятно от воды может указывать на то, что, возможно, в данный момент наверху никто не живет.

    Когда я переехал в свой новый дом, я заметил водяное пятно на стене и потолке кухни. Мой подрядчик сказал, что он высох, поэтому он просто закрасил его и сказал мне следить за ним. Выяснилось, что квартира наверху в то время была свободна. Как только через неделю кто-то въехал и начал открывать краны, пятно от воды снова стало влажным -Michael Wong-

    Однако, если за ночь у вас на потолке или стене вдруг появилось пятно от воды, это, вероятно, означает, что где-то возникла активная протечка, что, конечно, не очень хорошая новость.

    Определение того, кто несет ответственность за протечку воды в вашей квартире или квартире

    © Адриан Яп

    Вот шаги, которые могут предпринять домовладельцы:

    1. Сфотографировать или снять на видео утечку воды

    «Сделайте достаточно фотографий, когда произойдет утечка, так как это облегчит вам построение вашего дела на серьезности утечки в ваш офис управления. Именно это я и сделал сразу же, когда обнаружил утечку», — говорит Даниэль С.

    .

    Время также имело большое значение для другой хозяйки квартиры Мишель, которая из-за серьезной протечки воды в ее потолке фактически поднялась наверх к квартире выше, чтобы определить источник утечки, и потребовала, чтобы жильцы, живущие там, перестали пользоваться своей кухней. краны для раковины и стиральная машина.«Я связался с владельцем сдаваемой в аренду недвижимости, сообщил ему, и он попросил сантехника прийти и, к счастью, на следующий день все починить».

    Если ваша протечка настолько сильна, что на ней есть активные капли воды, лучше всего снять несколько видео или фотографий, чтобы показать, как происходит протечка. Предполагая, что вы достаточно ловки и готовы залезть в гипсовый потолок, чтобы попытаться определить, откуда происходит утечка, также сделайте фото- и видеодоказательства утечки воды.

    Это связано с тем, что протечки воды иногда могут быть довольно темпераментными и могут зависеть от того, как часто используется источник воды .Таким образом, существует вероятность того, что, когда ваш управленческий офис приедет со своим сантехником для расследования утечки, она может не происходить во время проверки. Из-за этого им сложно определить, откуда идет утечка. Следовательно, почему видео или изображения важны.

    Иногда вы даже можете получать обновления с задержкой. У Даниэля протечка в потолке внезапно прекратилась, и ему сказали, что владелец выше устранил утечку: «Мне просто нужно следить за ней сейчас, чтобы убедиться, что она не вернется.

    © Адриан Яп

    ВНИМАНИЕ: Если вы купили высотное здание для инвестиций или еще не живете в нем, сделайте так, чтобы проверяло ваше имущество как можно чаще, так как протечки воды могут произойти внезапно и на более длительный срок. если его оставить без присмотра, тем больший ущерб он нанесет . На изображении выше показано начало повреждения имущества, вызванного протечкой воды.

    2. Свяжитесь с управляющим вашей квартирой или квартирой

    При возникновении проблемы с утечкой воды важно привлечь управляющую компанию вашей квартиры или квартиры, так как они могут быть объективной третьей стороной в случае любого спора.

    Одна из ключевых ролей вашего JMB или MC будет заключаться в том, чтобы инициировать контакт между обеими сторонами, а также нанять и назначить техника/сантехника для оценки причины утечки и того, какая сторона несет ответственность за ее устранение.

    3. Будьте терпеливы при обнаружении фактического источника утечки

    Хотя в большинстве случаев может показаться логичным, что утечка в вашем доме, вероятно, связана с устройством наверху, это не всегда так. По словам Майкла, «у меня раньше была протечка воды на кухне, причиной которой был мой сосед сверху.Когда в моей спальне произошла новая протечка, я предположил, что это была та же протечка между этажами, что и раньше, и теперь она влияет на мою спальню (которая примыкает к кухне).

    Как оказалось, это не так. После некоторой стычки с моим соседом и дальнейшего расследования я обнаружил, что новая утечка произошла из-за канализационной трубы, которая находилась внутри этой стены, поэтому бремя надзора за ремонтом ложится на управляющий орган моей квартиры.

    ПОСМОТРЕТЬ, ЧТО ДРУГИЕ ЧИТАЮТ:
    Гидроизоляция влажных внутренних помещений в вашем доме: что вам нужно знать
    Гидроизоляция дома: используемые материалы и расходы

    Как бороться с межэтажной протечкой? К сожалению, это не так просто

    © theshots | 123РФ

    В тех случаях, когда установлено, что причиной утечки является помещение наверху, управляющий офис должен связаться с владельцем наверху, чтобы сообщить ему о проблеме и дальнейших действиях.

    Отсюда проблема может быть либо решена очень быстро, либо она может стать разочаровывающим упражнением для страдающей стороны. К сожалению, для Мишель постепенно стало больше последнего,

    .

    Соседка сверху вызвала сантехника, чтобы немедленно устранить течь, да, но после этого они начали суетиться. Сосед и JMB забуксовали, когда пришло время обсуждать компенсацию материального ущерба, причиненного утечкой. Между тем, JMB продолжал тянуть время и заявил, что они предпочитают обсуждать только после того, как будет изучена возможность подачи страхового иска.

    Вещи тоже не всегда совпадают. Мишель пришлось нанять подрядчика, чтобы начать ремонт повреждений даже без подтверждения возмещения расходов, поскольку ее кухонные шкафы и полы начали обесцвечиваться, шелушиться и покрываться плесенью. «Все это происходило во время преследования администрации здания о статусе страхового случая и владельца наверху о возможности компенсации. MCO также замедлил весь процесс».

    Конца Мишель еще не видно.Она считает, что рассмотрение ее дела может занять много времени и в конечном итоге может быть передано в Трибунал по управлению Strata. Сейчас она изучает возможность застраховать свое подразделение от этих проблем в будущем.

    По крайней мере, закон слоев на вашей стороне?

    Да. Если четко установлено, что владелец квартиры над вами несет ответственность за утечку, в Законе о праве собственности Strata от 2013 г. есть положения, которые защищают жертв таких утечек, включая штраф в размере 50 000 ринггитов, если ответственный владелец отрицает доступ к своему имуществу для осмотра и ремонта.

    Для получения более подробной информации о том, как применяется закон в случаях межэтажных протечек, см. Утечка воды: кто несет ответственность и как предотвратить межэтажные протечки?

    Роль офиса управления в достижении решения

    Роль офиса управления во многих случаях межэтажных протечек в основном заключается в том, чтобы быть посредником. Они будут инициировать контакт между обеими сторонами, а также несут ответственность за выдачу акта проверки (форма 28) с указанием причины утечки и того, несет ли ответственный владелец или руководство ответственность за устранение утечки.

    В случае с KC, владеющей недвижимостью в Монт-Киара, ее офис управления просто действовал как промежуточная сторона, передавая сообщения от обеих сторон: «Честно говоря, я бы предпочел, чтобы они играли более активную роль в информировании меня о мои права как владельца в этой ситуации основаны на Законе о праве собственности на слои. Они отправили техника, чтобы найти источник утечки, но на этом все».

    Мишель повезло больше, поскольку ее офис управления проявил немного больше инициативы, помогая ей изучить возможность страхового возмещения ущерба, нанесенного ее квартире из-за утечки.

    ПРОВЕРКА: Могут ли владельцы слоев подать в суд на свое руководство? Когда JMB или MC могут подать против вас в суд?

    К счастью, они ответственные соседи

    На каждого владельца, который отказывается от своих обязанностей в случае межэтажной протечки, есть те, кто несет ответственность и делает все возможное, чтобы устранить проблему как можно быстрее. Майкл делится своим опытом: «В моем случае мой сосед сверху был очень ответственным.Несмотря на то, что он жил в другом штате, он довольно быстро приехал со своим сантехником, чтобы оценить причину протечки и немедленно ее устранить. Он даже дал мне свой номер и попросил связаться с ним, если это повторится».

    Что делать, если источником утечки воды является ваш блок?

    Хотя в этой статье в основном рассматриваются ситуации, когда вы стали жертвой утечки, затронувшей ваше устройство, будут ситуации, когда вы можете быть причиной утечки.Как самому быть ответственным собственником страты? Если вы переезжаете в новый жилой комплекс, вы можете попытаться связаться с нижеуказанным подразделением и помочь им определить, есть ли утечка в вашем доме.

    Это можно сделать, забив дренажные отверстия и затопив полы в ванной комнате (ванные комнаты являются наиболее распространенной причиной протечек), чтобы увидеть, не появятся ли какие-либо пятна воды в расположенном ниже блоке. Эти утечки часто устраняются застройщиком в течение первых 24 месяцев периода ответственности за дефекты, поэтому они ничего вам не будут стоить.

    Майкл был благодарен за то, как быстро владелец квартиры наверху взял на себя ответственность за ситуацию и устранил утечку воды. На самом деле, у него была возможность оплатить это несколько лет спустя: «Блок ниже меня начал жаловаться на утечку в их блоке, который, кажется, происходит из моей ванной. Это более старая разработка, поэтому такие проблемы довольно распространены. Я взял на себя инициативу взять на себя ответственность и быстро устранить утечку из-за моего прошлого опыта. Владелец ниже был очень благодарен, что я сделал.

    Да, здесь нет двух путей – решение проблемы межэтажной протечки иногда может быть сложным и запутанным. Вам важно знать, каковы ваши права в таких ситуациях, поскольку стороны, с которыми вы имеете дело, включая управляющий офис, не всегда могут быть знакомы с законами о стратах. Знание своего права дает вам преимущество в обеспечении того, чтобы ситуация разрешилась в вашу пользу. Также важно смотреть на вещи с другой точки зрения, как Майкл, и платить вперед, когда придет время взять на себя ответственность.

    Узнайте больше о руководстве для начинающих владельцев недвижимости в Малайзии.


    Деревянные полы. Расчет деревянных балок перекрытия

    Несмотря на разнообразие материалов, применяемых для изготовления полов в домах, дерево остается самым востребованным для небольших жилых домов в два-три этажа. Это обусловлено их особыми свойствами: деревянные перекрытия

    • имеют небольшой вес по сравнению с железобетонными аналогами и тем более монолитными, и при этом сохраняют хорошие эксплуатационные характеристики;
    • легко обрабатывается, поэтому монтажные работы по установке проводятся без применения специального оборудования, что невозможно для других материалов;
    • конструктивная особенность деревянных полов позволяет использовать любые теплоизоляционные материалы; готовые деревянные полы
    • являются лучшей основой для отделки потолка или пола;
    • дерево по-прежнему остается самым экологически чистым и безопасным материалом.

    Единственным недостатком их использования можно считать ограничение по допустимой нагрузке, что сужает область их применения.

    Типы полов в доме

    В зависимости от планировки, наличия подвала, отопления и этажности в доме могут быть использованы следующие паркетные полы:

    • цоколь или цоколь;
    • межэтажные или чердачные;
    • чердак.

    Каждый этаж в зависимости от типа помещения, планируемой температуры и уровня влажности выполняет свою функцию.Для этого при монтаже укладывается необходимый утеплитель, препятствующий прохождению звука, влаги и тепла и позволяющий надежно разделить комнаты в доме.

    Конструкция перекрытия

    Устройство деревянных полов зависит от их функционального назначения, но все они имеют очень схожую конструкцию. Основной их составляющей, служащей основой для других элементов, являются деревянные балки, крепящиеся к несущим конструкциям дома, то есть к стенам. На них ляжет вся будущая нагрузка при эксплуатации дома.Поэтому расчет деревянных балок перекрытия занимает важное место на подготовительном этапе.

    Для изготовления балок используется деревянный брус из хвойных деревьев, который со временем почти не гнется, в отличие от лиственных.

    К установленным балкам крепится черновой или вспомогательный пол. Для этого используются листы фанеры, ОСП или ДСП, поверх которых после завершения работ крепится финишное покрытие, пол или потолок. Пространство, образующееся между черновым полом и потолком, заполняется разными утеплителями в зависимости от параметров помещения.

    Варианты перекрытия для разных помещений

    В зависимости от типа помещения деревянные полы могут иметь различную структуру. Всего есть три варианта:

    • для цокольных этажей, где характерны перепады температур и повышенная влажность, требуется применение пароизоляции, повышенного слоя теплоизоляции и специальной светоотражающей пленки или фольги;
    • для межэтажных перекрытий, которые отличаются более простой конструкцией, за счет равномерного температурного режима и стабильного уровня влажности звукоизоляция обязательна;
    • для мансардных этажей, если они не отапливаемые, используется то же заполнение, что и для цокольных, с той разницей, что расположение утеплителей происходит в обратном порядке из-за направления холодового действия.

    Подробнее о конструкции разных этажей будет написано ниже.

    Типы конструкций

    Деревянные полы в доме в зависимости от размера проема могут иметь различную конструкцию, которая должна выдерживать заданные нагрузки и предусматривать размещение технологических элементов, в том числе придающих жесткость, а также различные крепежные аксессуары.

    На сегодняшний день деревянные перекрытия устраивают с использованием трех основных видов конструкций:

    • с помощью балок, древнейших из всех видов, в которых надежность конструкции обеспечивается балками из массива квадратного или прямоугольного сечения формы, укладываемые с шагом 60 см к 1.0 м;
    • с помощью ребер жесткости, в которых жесткость создается доской толщиной до 7 см и шириной не менее 20 см, уложенной на ребро с шагом не более 60 см;
    • балочно-ребристые, применяемые для пролетов до 15 м и состоящие из балок и перпендикулярно установленных ребер, закрепленных на них.

    Ниже приведены индикаторы для каждого типа конструкции.

    Таким образом, тип конструкции пола определяется для каждого проема индивидуально.

    Способы крепления балки к стене

    Для создания надежной конструкции все балки должны быть прочно закреплены в несущих стенах.Это можно сделать несколькими способами. Одни используются, как и сами деревянные полы, уже несколько столетий, другие стали возможны относительно недавно.

    Первый способ традиционный . Используется для кирпичных домов или строятся из бруса. Балки укладывают внутрь стены в специально сделанную нишу на глубину от 10 до 15 см, соблюдая несколько правил:

    • рекомендуемая глубина 2/3 толщины несущей стены;
    • часть бруса, соприкасающаяся со стенками ниши, закрывается рубероидом в два слоя;
    • торцевые части срезаны под углом примерно 60° для обеспечения доступа воздуха к дереву;
    • расстояние между балкой и стенками ниши не менее 5.5 см;
    • балка ложится на деревянную подложку, обработанную антисептиком;
    • пустое пространство загерметизировано изоляцией;
    • стороны покрыты цементным раствором;
    • Каждая пятая (как можно чаще) балка дополнительно крепится к стене анкером.

    При таком способе крепления для деревянных домов глубина ниши не более 7 см с обязательной установкой утеплителя между стеной и брусом.Это снижает вероятность скрипа.

    Второй способ заключается в использовании специальных металлических креплений:

    Выбранные крепления крепятся к стене и к балке с помощью саморезов или дюбелей. Иногда для усиления конструкции можно использовать металлическое крепление.

    Этот метод позволяет быстрее и проще установить деревянные балки. При этом традиционная версия по-прежнему остается самой надежной.

    Произведение расчетов

    Определившись с типом конструкции, необходимо подготовить расчет деревянного перекрытия, прежде всего необходимое количество балок с учетом желаемого сечения и расположения.Точно произведенные расчеты позволят избежать неприятных сюрпризов в процессе эксплуатации.

    Длина балки рассчитывается исходя из размеров проема и выбранного способа крепления. Для традиционного способа общая длина включает в себя ширину проема и длину деталей, чтобы вписаться в нишу. Если используется крепеж, длина бруса равна ширине проема.

    Расстояние между балками, или промежутки, обычно составляет более 60 см и менее 1 м, но может быть размещено и чаще.Количество рассчитывается путем деления длины проема на выбранный шаг с обязательным смещением крайних балок от стены не менее чем на 5 см.

    Особенности расчета

    Сечение балки зависит от трех параметров:

    • ширина проема;
    • расстояние между балками;
    • плановая загрузка.

    Средней нагрузкой обычно считается около 400 кг на квадратный метр (его вес около 200 кг и допустимая нагрузка 200 кг).Для нежилых помещений это значение может быть вдвое меньше.

    Сечение напрямую связано с шириной проема. Чем он шире, тем больше должно быть значение. Здесь используется правило соотношения размера проема и высоты балки, равное 1/25. Например, для проема шириной 5 м необходима балка высотой 200 см. Чаще всего участок шириной 5-16 см и длиной 14-24 см имеет прямоугольную форму.

    Сегодня рассчитать деревянные балки перекрытия можно с помощью калькуляторов, находящихся в свободном доступе в Интернете, или готовых таблиц.

    Таблица расчета сечений в сантиметрах на нагрузку 400 кг на метр квадратный

    Проем, м/шаг, м

    После выполнения расчетов можно приступать к устройству деревянных полов.

    Особенности устройства цокольного этажа

    Устройство цокольного этажа может быть выполнено с использованием любого из трех описанных типов конструкций.

    При установке на балки используется дополнительный элемент — черепной блок — размером 50 х 50 см. Он крепится снизу к балке на одном уровне, а к нему крепится вспомогательная обшивка. Далее укладывается слой теплоизоляции (пенопласт, пенополистирол, вата) толщиной не менее 10 см, который покрывается пароизоляцией, желательно в рулонах.

    При расстоянии между балками более 60 см сначала устанавливаются лаги, к которым крепится второе черновое покрытие (фанера, ОСП или ДСП). Можно уложить верхний настил.

    Перекладины черепа не используются для размещения ребер. Черновой потолок (фанера или ОСП) пришивается прямо к ребрам с шагом не более 15 см. Теплоизоляция плотно прилегает между ребрами. Далее укладывается пароизоляция и черновой пол.

    Монтаж балочно-ребристого потолка осуществляется аналогично.

    Особенности устройства межэтажного перекрытия

    При устройстве деревянного перекрытия между этажами основной задачей является обеспечение хорошей звукоизоляции. Тот же температурный режим и отсутствие влаги позволяют не использовать пароизоляцию. Другими словами, если бюджет жестко ограничен, вы можете отступить от некоторых обязательных правил.

    При устройстве перекрытия второго этажа по балкам, как правило, всегда дополнительно применяются лаги, к которым крепится черновой пол из фанеры или ДСП.Кроме того, рекомендуется использовать краниальный стержень.

    Деревянный настил между этажами отличается от всех остальных использованием резиновой или пробковой подложки толщиной до 5 мм, уложенной дважды:

    • между балками и лагами;
    • между черновым полом и финишным покрытием.

    Обрешетка для монтажа потолка на ребра не используется. Еще одной особенностью является выполнение обрешетки для потолка первого этажа из дерева, так как металлический профиль при работе может издавать шум.

    Особенности устройства мансардного этажа

    Как было сказано ранее, деревянный мансардный этаж очень похож на цокольный. Отличие заключается в движении холодного воздуха, который движется сверху вниз на чердаке, а в подвале наоборот.

    Именно поэтому чаще всего совершается одна серьезная ошибка. Вместо укладки пароизоляции под утеплитель ее укладывают сверху, как в подвале.

    Для дополнительной безопасности на теплоизоляцию можно положить гидроизоляционные рулоны, чтобы предотвратить попадание влаги непосредственно через крышу.

    Эксплуатация и профилактика

    Правильно подобранные, качественно обработанные и хорошо уложенные балки могут прослужить долго. Но это не исключает необходимости периодической профилактики и испытаний. При подозрении на повреждение какого-либо элемента конструкции рекомендуется своевременно его заменить или усилить.

    Поделись статьей с друзьями:

    Похожие статьи

    Межэтажные и чердачные перекрытия

    Перекрытия по деревянным балкам, применяемым в современном малоэтажном строительстве (где дерево — местный материал), имеют небольшой вес, но прогнили, недостаточно огнестойки и трудоемки.Для повышения прочности деревянных перекрытий древесину антисептируют.

    Подберите и уложите балки, соблюдая указанные требования. Брус (брёвна), обычно из сосны, ели, лиственницы, для межэтажных и чердачных перекрытий должны быть сухими (допустимая влажность — не более 14%; при правильном хранении такую ​​влажность древесина приобретает через год). Чем суше балка, тем она прочнее и меньше прогибается от нагрузки.

    Если половые балки цокольного этажа опираются на колонны, то достаточно часто ставят балки межэтажных и чердачных перекрытий, прислоняют к стенам только торцы и редко, когда под них ставят опоры.Чтобы междуэтажные балки не прогибались, их следует тщательно рассчитать и уложить на расстоянии 1 м друг от друга, а то и ближе.

    Наиболее прочной на изгиб балкой является брус с соотношением сторон 7:5, т. е. высота балки должна равняться семи любым мерам, а ширина — только пяти мерам. Кругляк выдерживает большую нагрузку, чем вытесанный из него брус, однако он менее прочен на изгиб.

    Обычно балки прогибаются под давлением на них веса засыпки, пола, мебели, людей и т.д.Прогиб в основном зависит от высоты балки, а не от ее ширины. Если, например, два одинаковых бруса с болтом и шпонками, то такая балка выдержит груз уже в 2 раза больший, чем оба этих бруса, уложенные рядом. Поэтому выгоднее увеличивать высоту луча, чем его ширину.

    Однако и в уменьшении ширины есть предел. Если луч слишком тонкий, его можно отогнуть в сторону. Прогиб балок междуэтажных перекрытий допускается не более 1/300 длины перекрытия, чердачных — не более 1/250.При перекрытии чердачного марша 9 м (900 см) прогиб не должен быть более 3,5 см (900:250=3,5 см). Визуально это практически незаметно, но прогиб все же есть.

    Любое перекрытие, даже под нагрузкой, будет абсолютно ровным, если в укладываемых балках предварительно вытесать так называемый строительный подъем. При этом к нижней стороне каждой балки образуют плавную кривую с подъемом посередине.


    а Рис.27. Расположение брусчатых и щитовых балок :

    1 — изнашиваемый пол; 2 — засыпка на толе или смазке; 3 — подшивка

    Сначала потолок с такими балками будет слегка приподнят посередине, но постепенно от нагрузки выровнится и станет почти горизонтальным. С этой же целью для балок можно применять изогнутые в одну сторону бревна, соответственно подтесывая их.

    Толщина балок межэтажных и чердачных перекрытий должна быть не менее 1/24 его длины.Например, установите балку длиной 6 м (600 см). Значит его толщина должна быть: 600:24=25 см. Если необходимо вытесать прямоугольный брус с соотношением сторон 7:5, возьмите бревно диаметром 30 см.

    Брус можно заменить двумя досками общим сечением равным брусу. Такие доски обычно вбивают гвоздями, располагая их в шахматном порядке через 20 см.

    При более частой укладке вместо бревен (бруса) можно использовать обыкновенные толстые доски, поставленные на ребро.

    Рассмотрим такой пример. Для пролета в длину 5 м с нагрузкой в ​​1,26 тн необходимы две балки прямоугольного сечения 200х140 мм или три доски сечением 200х70 м, уложенные с шагом 50 см. Можно уложить и четыре доски сечением 200х50 мм с шагом 33 см (рис. 27).

    следующая страница ->

    3.1 Основные принципы планирования здания

    Интегрированный дизайн .Ландшафтный и архитектурный дизайн должен быть интегрирован со всеми дисциплинами проектирования, чтобы оптимизировать характеристики и эстетику здания. Прежде чем приступить к любому эскизному проекту, Архитектор должен провести серию координационных совещаний со всеми специалистами/консультантами по проектированию, чтобы изучить рабочие и функциональные цели, которые могут повлиять на ориентацию здания, его массу, примыкание пространства, выбор материалов и сборку. Функциональные и эксплуатационные потребности проекта являются неотъемлемой частью достижения Принципов федеральной архитектуры, отмеченных в главе 1.

    Показатели эффективности и функциональные цели . A/E должен гарантировать, что проект поддерживает показатели производительности, основанные на качестве, для удовлетворения потребностей клиентов, энергопотребления и сокращения операций и технического обслуживания. A/E также должен идентифицировать все функциональные ожидания и установить альтернативные функции, которые поддерживают достижение. В максимально возможной степени A/E должен применять те архитектурные элементы, которые оптимизируют характеристики здания и функциональные возможности. Вопросы производительности и функциональности, поднятые в программе проектирования проекта и/или рассмотренные в Приложении A.2 должны быть специально рассмотрены в концептуальных презентациях.

    Экологическая чувствительность . Природное окружение участка, его контуры и растительность следует рассматривать как активы, которые необходимо сохранить и в максимально возможной степени вплести в дизайн. В условиях, включающих исторические здания, прилегающие исторические объекты или расположенные рядом с историческими объектами, которые будут затронуты строительством GSA, требуется внешняя проверка проекта, включая участие общественности, в соответствии с разделом 106 Закона о национальном историческом сохранении, а также может потребоваться в соответствии с Закон о национальной экологической политике.Проверка соблюдения требований должна координироваться через Регионального инспектора по сохранению исторических памятников на раннем этапе и так часто, как того требует сложность проекта, чтобы можно было эффективно реагировать на замечания в ходе проектирования.

    Городской контекст . Дизайн и ориентация объекта должны соответствовать существующим и планируемым схемам развития и близлежащим видам использования. Внешний вид здания должен соответствовать существующим местным правилам проектирования. Там, где это уместно, проектная группа должна помочь разработать руководящие принципы проектирования для проекта и соседних незастроенных участков.

    Базовые конфигурации и размещение сердечника . Планирование ядер должно учитывать глубину занимаемого пространства, создаваемого ядром и внешними стенами. Оптимальная глубина занимаемого пространства (пространство между сердцевиной и оконной стеной) в офисном здании составляет примерно 12 000 мм (40 футов) для обеспечения доступа дневного света.

    Размещение основных элементов и расстояния . В зданиях с большими плитами перекрытий нет необходимости размещать все основные элементы в каждом месте ядра.Частота повторения каждого элемента определяется потребностями пассажиров и следующими максимальными радиусами и расстояниями:

    • Пассажирские лифты для большей эффективности должны быть сгруппированы в группы не менее чем по два. Группы лифтов из четырех и более должны быть разделены на две группы напротив друг друга для максимальной эффективности загрузки пассажиров и минимального уведомления о вызове в зал для обеспечения доступности в соответствии с требованиями UFAS/ADA. Расстояние от данного офиса или рабочего места до лифта не должно превышать 61 000 мм (200 футов).
    • Дополнительные требования к выходу см. в главе 7: «Техника противопожарной защиты» .

    В начало

    Таблица 3-1 Размещение системы в сетке планирования

    Элемент
    Связь с сеткой планирования Комментарии
    Планировочная сетка 600 мм на 600 мм
    (2 фута на 2 фута)
    Униформа между зданиями позволяет обмениваться частями между зданиями GSA.
    Импосты наружных окон выравнивание по сетке Позволяет внутренним перегородкам заканчиваться стойками и потолочными решетками для визуального совмещения со стойками.
    Столбцы центр на сетке
    Перегородки центр на сетке
    можно выровнять по грани
    колонн
    Обычно разделенные столбцы между двумя отдельными офисами.
    Траншейные каналы компенсация до 50 процентов Разрешить доступ к траншеям без возведения стен вдоль траншей.
    Решетка фальшпола смещение пьедесталов минимум на 75 мм (3 дюйма) в обоих
    направления
    Облегчает снятие панелей пола в будущем и позволяет избежать чрезмерной обрезки панелей в случаях, когда перегородки должны доходить до несущей плиты.
    Ячеистые напольные вставки Смещение от сетки в обоих направлениях, через каждые 1800 мм (6 футов) в обоих направлениях Размещается между сетками, чтобы они никогда не закрывались перегородками.
    Напольные розетки для питания, телефона и данных Смещение от сетки в обоих направлениях, так что центральная линия трех может опускаться минимум на 300 мм
    (1 фут) от линии сетки планирования
    Размещается между сетками, чтобы они никогда не закрывались перегородками.
    Потолочные системы Выравнивание или смещение на 300 мм (1 фут) или 50 процентов в обоих случаях
    направления
    Если выровнять по сетке, потолок визуально выровняется со стойками окна.
    При смещении на 50% верхние части стен никогда не попадут на сетку потолка, что дает больше возможностей для размещения потолочных элементов, таких как светильники.
    Прокладочное освещение В потолочной решетке Для светильников 600 мм на 600 мм (2 фута на 2 фута) или 600 мм на 1200 мм (2 фута на 4 фута).
    Потолочные светильники и
    Подвесные светильники
    В потолочной решетке
    Диффузоры HVAC и возврат
    Воздушные решетки
    В шахматном порядке, расположенные в пределах 600 мм на 600 мм (2 фута на
    2-футовый) потолочный каркас
    Опыт показал, что расположение диффузоров в шахматном порядке по единой схеме легче всего адаптируется к будущим изменениям конфигурации стен
    Щелевые диффузоры HVAC Размещено на линии сетки
    • Расположение лестниц в зданиях должно максимально способствовать их использованию вместо лифтов.Это укрепит признание устойчивого энергосбережения.
    • Электрические шкафы
    • должны располагаться вертикально и располагаться на расстоянии не более 45 м (150 футов) от любого занятого пространства. Неглубокие второстепенные кладовки за пределами постоянных коридоров могут использоваться для распределительных щитов, если расстояние между стояком и самой дальней рабочей станцией превышает 45 000 мм (150 футов) и наличие отдельного стояка не требуется. Требования к минимальным размерам см. в разделе «Планирование пространства, вспомогательные помещения здания, механические и электрические помещения» этой главы.
    • Коммуникационные шкафы
    • должны соответствовать требованиям стандарта EIA/TIA 569: Стандарт коммерческих зданий для телекоммуникационных путей и помещений (и соответствующих бюллетеней). Коммуникационные кладовки должны быть предусмотрены на каждом этаже, с дополнительными кладовыми на каждые 930 м2 (10 000 квадратных футов). Шкафы должны располагаться вертикально и размещаться таким образом, чтобы длина проводки не превышала 90 м (300 футов). Шкафы должны быть связаны с вертикальными телекоммуникационными магистралями. Требования к минимальным размерам см. в разделе «Планирование пространства, вспомогательные помещения здания, механические и электрические помещения» этой главы.

    Вернуться к началу

    Циркуляция зданий
    Федеральные здания должны иметь четкие системы циркуляции.

    Магистральные магистрали инженерных систем должны быть проложены в магистралях циркуляции, обеспечивающих служебный доступ к инженерным сетям без нарушения работы других организаций-арендаторов.

    Планировочная сетка
    Сетки планирования должны использоваться для интеграции интерьеров зданий, чтобы обеспечить большую пригодность к эксплуатации в будущем, особенно для зданий, которые будут подвергаться обширной реконфигурации в течение всего срока службы.Проект здания должен следовать предписанному размеру сетки планирования, если проектировщик не может продемонстрировать долгосрочную эффективность, используя другой размер. Соблюдение стандартных размеров позволит GSA использовать стандартные запасные части для обслуживания здания.

    Некоторые размеры структурных отсеков могут неблагоприятно повлиять на планировку внутренней парковки. Пролет размером 6100 мм на 6100 мм (20 футов на 20 футов) слишком узок для прохода с двусторонним движением. Некоторые из более крупных отсеков не могут быть эффективно адаптированы к планировке парковки.Для регулировки расстояния между колоннами необходимо использовать передаточные балки или наклонные колонны. Если большую парковку необходимо интегрировать в офисную структуру, рекомендуется отсек размером 9100 мм на 9100 мм (30 футов на 30 футов).

    Технологическая инфраструктура
    Полная интеграция всех систем здания обеспечит текущие операции, а также будущие изменения. В каждом здании должна быть запланирована технологическая инфраструктура для размещения энергосистем, включая нормальное, аварийное и бесперебойное электроснабжение, механические системы и средства управления, системы обнаружения и пожаротушения, системы безопасности, видео- и телевизионные системы, системы связи, включая передачу голоса и данных, средства управления освещением. , сантехнические услуги и специальные коммунальные услуги, такие как газовые или выхлопные системы.Он не предназначен для предоставления бесконечных объемов пространства для этих систем, а предназначен для признания их размерных характеристик и способности обслуживать компоненты системы. Инфраструктура должна обеспечивать достаточную резервную мощность и интегрировать входные помещения, помещения для оборудования, магистральные пути, горизонтальные распределительные пути и выходы для рабочих станций для каждой системы. Частично этажная высота определяется глубиной пространства, необходимого для технологической инфраструктуры, включая структурные, механические, электрические и коммуникационные системы.

    При обеспечении технологической инфраструктуры в федеральных зданиях необходимо соблюдать четыре ключевых принципа.

    • Аппаратные и кладовые должны располагаться вместе на каждом этаже.
    • Все стены аппаратных и шкафов должны быть уложены вертикально с использованием одной и той же конфигурации плана от этажа к этажу для размещения вертикальных стоек для магистральных систем. Если на каждом этаже требуется более одного шкафа, они должны быть соединены между собой не менее чем двумя 100-мм (8-дюймовыми) кабельными проходами.
    • Должны быть обеспечены доступные гибкие горизонтальные проходы от туалетов на каждом этаже к розеткам рабочих станций. Эти пути могут проходить через каналы под полом, ячеистые системы пола, системы фальшпола или подвесные кабельные лотки и кабельные каналы. Горизонтальные проходы должны обеспечивать не менее трех отдельных каналов для разделения питания и различных систем связи.
    • В каждой системе должна быть обеспечена избыточная мощность для будущего расширения услуг.
    • Комната данных/телекоммуникаций должна иметь достаточные размеры для размещения оборудования различных поставщиков и для простоты обслуживания оборудования.

    Стандарт EIA/TIA 569: Стандарт коммерческих зданий для телекоммуникационных путей и пространств (и соответствующие бюллетени) содержит конкретные критерии для инфраструктуры для систем связи. Критерии охватывают путь входа в службу связи, точку входа, входную комнату, комнату с оборудованием, вертикальный магистральный путь, коммуникационные шкафы и горизонтальные пути.Горизонтальные проходы, подпадающие под действие настоящего стандарта, включают подпольные воздуховоды, полы доступа, кабелепроводы, кабельные лотки и кабельные каналы, потолочные проходы и проходы по периметру.

    Системы горизонтального прохода . Существует три варианта подачи электроэнергии и связи в общие офисные помещения: фальшпол, воздуховод с ячеистым полом и воздуховод под полом, залитый бетонным настилом. Имея многолетний опыт переездов и изменений в федеральных офисных помещениях, GSA теперь предоставляет общее исследование стоимости жизненного цикла, чтобы определить, какой из этих трех вариантов следует использовать.См. главу 6: Электротехника, Размещение электрических систем в зданиях, Горизонтальное распределение электроэнергии и коммуникации .

    Доступные этажи . Подъездные этажи должны быть включены во все новые постройки, где будут выполняться офисные функции. Постоянные коридоры могут быть освобождены от этого требования.

    Необходимо проанализировать вертикальное зонирование межэтажного пространства для горизонтальной разводки коммуникаций. В типичных офисных помещениях это может быть стандартизировано.В помещениях специального назначения, таких как залы судебных заседаний, конференц-залы, библиотечные стеллажи или лабораторные помещения, необходимо тщательно рассмотреть инфраструктуру, прежде чем устанавливать окончательную высоту от пола до пола.

    Напольные системы распределения воздуха предпочтительнее использовать в офисах с фальшполами, так как они устраняют потолочные воздуховоды и облегчают персональные системы климат-контроля. Если рассматривается эта технология, то высота промежуточного этажа должна быть отрегулирована для размещения системы HVAC.

    Все зоны под полом и потолком, используемые для горизонтальной разводки системы, должны быть доступны без ремонта внутренней отделки. Насколько это возможно, избегайте прокладывать дорожки над местами, где трудно установить подъемник или установить леса, например, стационарные зоны для сидения и наклонные или террасные полы для лестниц.

    Вернуться к началу

    Распределение и классификация пространств
    В этом разделе описываются методология и правила составления таблиц требований к пространству для объектов GSA.В нем также описывается применение политик GSA для предоставления агентствам-арендаторам и взимания платы за помещения в помещениях, принадлежащих или контролируемых GSA.

    GSA предоставляет помещения федеральным агентствам и взимает с агентств арендную плату за используемые ими помещения. Таким образом, GSA подсчитывает площади как для целей планирования, так и для взимания арендной платы. Эти две цели требуют немного разного применения одной и той же информации о пространственных измерениях. В целях планирования GSA преобразует потребности агентства в площади, выраженные в полезной площади, в общую площадь здания с помощью коэффициентов эффективности здания.Что касается арендной платы, GSA преобразует потребности агентства в площади, выраженной в полезной площади, в арендуемую площадь путем применения коэффициентов, уникальных для каждого здания. Агентства определяют количество полезной площади, которое им требуется в здании для GSA, и запрашивают это пространство в стандартной форме 81 (SF81).

    В рамках своей арендной платы компания GSA предоставляет арендатору компенсацию за улучшение отделки и функций. A/E должен проектировать в пределах этого допуска. Агентство может финансировать любые расходы сверх пособия на улучшение жилищных условий напрямую через Разрешение на возмещаемую работу (RWA).

    GSA использует формализованные стандарты для определения площади, выделяемой каждому агентству-арендатору для оплаты арендной платы. GSA приняла Стандартный метод измерения площади пола в офисных зданиях ANSI/BOMA Z65.1, текущая редакция, выпущенная Ассоциацией владельцев и управляющих зданий (BOMA). Этот стандарт является национальным стандартом, утвержденным Американским национальным институтом стандартов. Полный стандарт доступен в BOMA International.

    Некоторые системы, связанные с мониторингом безопасности и управлением зданием, могут быть предоставлены в рамках проекта GSA или, по специальному запросу, агентствами-арендаторами, при этом GSA обеспечивает поддержку инфраструктуры.

    Измерение помещений для сдачи в аренду
    Резюме . Ниже приведены термины и расчетные формулы, взятые из стандарта ANSI/BOMA Z65.1. Они предоставляются, чтобы помочь пользователю понять учет пространства GSA. Лица, ответственные за выполнение пространственных измерений, должны использовать весь Стандартный метод измерения площади пола, опубликованный BOMA.

    Стандарт ANSI/BOMA Z65.1 использует двухэтапный процесс для определения арендуемой площади, оцениваемой арендатором. На первом этапе общее общее пространство на каждом этаже распределяется между жильцами этого этажа.На втором этапе выделяются общие пространства, поддерживающие все здание, для всех жильцов внутри здания. Этим объясняется использование разных соотношений для каждого этажа.

    Основная арендуемая площадь . Базовая арендуемая площадь – это полезная площадь, занимаемая арендатором, плюс его доля в общей площади этажа. Рассчитывается по:

    Полезная площадь X Соотношение R/U этажа = Базовая арендуемая площадь

    Здание общего пользования. Общая площадь здания представляет собой полезную площадь, предназначенную для предоставления услуг арендаторам здания, но не входящую в состав арендаторского помещения.К общим зонам здания относятся вестибюли, атриумы, зоны консьержа, стойки службы безопасности, расположенные в общественных местах, конференц-залы, комнаты отдыха или торговые залы, предприятия общественного питания, оздоровительные или фитнес-центры, детские сады, раздевалки или душевые, почтовые отделения, противопожарная служба. комнаты, полностью закрытые дворы, а также основные и служебные помещения здания, такие как механические или аппаратные помещения. Из общих частей здания исключены общие помещения этажей, парковочные места и зоны погрузочных площадок за пределами линии здания.

    Федеральное здание Окленда,
    Окленд, Калифорния

    Вернуться к началу

    Здания R/U Ratio . Соотношение R/U здания — это коэффициент, используемый для пропорционального распределения помещений общего пользования между всеми арендаторами. Обратите внимание, что эта цифра будет постоянной для всего здания, но может меняться со временем, если части первого этажа будут преобразованы из помещений общего пользования в складские помещения.

    Арендная площадь здания . Арендная площадь здания равна сумме арендуемых площадей этажей.Он также равен общей измеренной площади здания за вычетом вертикальных проходов.

    Общая площадь этажа . Общая площадь этажа включает туалеты/умывальные комнаты, уборные, электрические комнаты, телефонные комнаты, механические помещения, вестибюли лифтов и общественные коридоры, которые доступны в основном для совместного использования на этом этаже. Обратите внимание, что это будет варьироваться от этажа к этажу в зависимости от конфигурации общественных коридоров. Для этажей с одним арендатором помещения коридора и вестибюля могут быть включены в полезную площадь офиса или магазина, поскольку они будут использоваться исключительно на этом этаже.На основных первых этажах общие зоны этажей будут включать только коридоры, созданные из-за конфигурации складских помещений, а также телефон, кладовая для уборщика и электрические шкафы, добавленные из-за добавления складских площадей на первом этаже.

    Этаж Соотношение R/U . Соотношение пола R/U дает базовую арендуемую площадь. Рассчитывается по следующей формуле:

    Арендуемая площадь этажа/полезная площадь этажа = отношение R/U этажа

    Обратите внимание, что это соотношение будет варьироваться от этажа к этажу в зависимости от конфигурации общественных коридоров.

    Этаж Арендуемая площадь. Арендная площадь пола – это общая измеренная площадь за вычетом наружной стены и основных вертикальных проходов. Арендная площадь этажа рассчитывается по:

    (сумма полезных площадей офисов и магазинов на
    этаж) X Соотношение R/U этажа = Арендуемая площадь этажа

    Также равна сумме основных арендуемых площадей на этом этаже. Арендаторы полного этажа будут оцениваться по общей измеренной площади этажа за вычетом общих помещений здания в качестве арендуемой площади их этажа.Обратите внимание, что, поскольку она включает в себя общую площадь здания, арендуемая площадь этажа не обязательно указывает на площадь, предназначенную для использования одним арендатором.

    Полезная площадь этажа. Полезная площадь этажа – это сумма всех общих полезных площадей офиса, магазина и здания. Полезная площадь этажа – это сдаваемая в аренду площадь этажа за вычетом помещений общего пользования этажа, предназначенных преимущественно для совместного использования арендаторами данного этажа.

    Общая площадь застройки или застроенная площадь . Общая площадь застройки или застроенная площадь — это общая застроенная площадь здания.Это область бюджетов GSA для целей строительства.

    Общая площадь . Общая измеренная площадь — это общая площадь внутри здания за вычетом внешней стены.

    Офис . Офисная площадь — полезная площадь в пределах арендаторского помещения, включая внутренние перегородки и половину разделяющей стены, отделяющей помещение от других арендаторов. Измеряется до готового фасада всех помещений общего пользования здания со стороны арендатора.

    Соотношение R/U . Отношение R/U — это коэффициент, используемый для преобразования полезной площади в арендуемую площадь.Это произведение коэффициента R/U этажа и коэффициента R/U здания. Он выводится по следующей формуле:

    Этаж Отношение R/U X Здание Отношение R/U = Отношение R/U

    Учитывает выделение мест общего пользования этажей и помещений общего пользования. Обратите внимание, что для каждого этажа она будет разной.

    Арендная площадь. Это цифра, которая будет оцениваться каждым арендатором за их плату за помещение. Арендуемая площадь включает в себя полезную площадь, пропорциональную долю общей площади этажа и пропорциональную долю общих площадей здания.Рассчитывается по следующей формуле:

    Полезная площадь X Соотношение R/U = Арендуемая площадь

    Можно также рассчитать по следующей двухступенчатой ​​формуле: Шаг 1)

    Полезная площадь X Соотношение R/U этажа = Базовая арендуемая площадь

    затем Шаг 2)

    Базовая арендуемая площадь X Соотношение R/U здания = Арендуемая площадь

    Площадь магазина. Площадь магазина — это полезная площадь строения, которая напрямую обслуживается постоянными общественными вестибюлями или имеет прямой доступ снаружи.BOMA описывает эти помещения как пригодные для розничной торговли. Площадь временного магазина была разработана для основных уровней земли, чтобы общественное лобби и другие помещения общего пользования здания можно было распределить пропорционально всем площадям арендаторов в здании, измеренным в м2. Большинство общих площадей на основных этажах обычно приходится на общие зоны здания, а не на общие зоны этажей, поэтому общие площади этажей обычно не оказывают существенного влияния на арендные показатели складских площадей.

    Полезная площадь .Полезная площадь — это фактическая площадь, занимаемая агентством в помещении арендатора, измеряемая в квадратных метрах. Это офисная зона, складская зона или общая зона здания. Он рассчитывается путем измерения от доминирующей части наружной стены до наружной поверхности основных вертикальных проходок. Он включает в себя все конструктивные элементы, отверстия для вертикальных кабелей и вертикальные проходки, построенные для личного пользования арендатора.

    Вернуться к началу

    Измерение площади для целей планирования
    Агентства-арендаторы сообщают GSA о своих требованиях к площади в стандартной форме 81 (SF81).Эта форма определяет общую площадь каждой классификации помещений, требуемой агентством, в отдельном здании.

    Табулирование потребностей в площади для целей планирования включает четыре этапа:

    Этап 1 . Агентства арендаторов должны определить площади отдельных комнат, которые им требуются в здании или апартаментах арендатора.

    Шаг 2 — Чтобы рассчитать общую полезную площадь в помещении агентства, необходимо добавить дополнительную площадь к площадям отдельных комнат, чтобы учесть внутренние коридоры, перегородки, структурные элементы и неэффективность планирования.Традиционно GSA инструктирует арендаторов включать 50 процентов пространства прохода, непосредственно выходящего на площадь отдельной комнаты, и перегородки, ограничивающие площадь комнаты, как часть запроса площади комнаты. Затем GSA добавила к этому коэффициент 20 процентов, чтобы преобразовать площади отдельных комнат в полезную площадь агентства. GSA должно отчитываться об использовании помещений агентствами-арендаторами в Административно-бюджетное управление. Целевые коэффициенты использования включают 3,25 м2 (135 квадратных футов) основных офисных помещений с 20-процентным дополнительным пространством для вспомогательных офисных помещений.Агентство также может рассчитать полезную площадь из площадей отдельных комнат, непосредственно умножив площадь, заключенную в комнате, на коэффициент. Рекомендуются следующие минимальные факторы планирования. Для помещений, требующих более широких проходов или более одного или двух поперечных проходов, или в зданиях с неравномерной сеткой колонн, изогнутыми или ступенчатыми внешними стенами или планами этажей необычной формы, рекомендуются более высокие коэффициенты планирования.

    Размер комнат Фактор
    Менее 10 м2 (100 квадратных футов)
    Менее 15 м2 (150 квадратных футов)
    Менее 50 м2 (500 квадратных футов)
    Менее 100 м2 (1000 квадратных футов)
    1.4
    1.3
    1.2
    1.1

    Шаг 3 . Классифицируйте пространство в соответствии со стандартами классификации помещений GSA и запросите пространство у GSA на SF81. GSA должен иметь подписанный SF81 от агентства арендатора для обработки запроса на помещение.

    Шаг 4 – GSA делит сумму полезной площади арендатора, которая должна быть размещена в здании, на коэффициент эффективности здания, чтобы преобразовать таблицы полезной площади в общую площадь здания.Общая площадь здания соответствует размеру здания, которое Конгресс будет финансировать. Факторы эффективности, используемые GSA для целей планирования, включают следующее:

    Этап 4 Таблица
    Тип объекта Коэффициент планирования
    Склад
    Библиотеки
    Офис
    Здание суда
    85%
    77%
    75%
    67%

    Система классификации пространств разделена на общие широкие категории с подкатегориями для специализированных помещений.Ниже приведены классификации, используемые в настоящее время GSA для целей планирования.

    Классификация помещений

    1. Офис
    Общий офис
    2. Другое общего назначения ADP, актовый зал, легкая промышленность, структурно измененная, лаборатория, конференц-зал, общественное питание, столовая, закусочная, медсанчасть, фитнес-центр, судейские палаты, уход за детьми
    3.Общее хранилище общее хранилище
    4. Вырез пола арендатора ТФК
    5. Жилые помещения и помещения кварталы и резиденция
    6. Розничная продажа
    7. Зал суда залы судебных заседаний, залы судебных заседаний
    8.Нестроительные расходы железнодорожный переезд, антенны, лодочный причал, земля

    (квадратные метры, связанные с этой категорией, если они существуют, не входят в общую сумму ANSI/BOMA и общую сумму «Назначено»)

    Конвейерные системы
    Все лифты должны быть спроектированы в соответствии с ASME A17.1 и Руководством по доступности UFAS/ADA .

    Все занятые площади многоэтажного здания или объекта GSA должны обслуживаться как минимум одним пассажирским лифтом.Необходимо предвидеть области будущего расширения, а также будущую конфигурацию существующих пространств, чтобы гарантировать, что все зоны будут обслуживаться лифтами в будущем.

    Текущая редакция ASME A17.1 применяется к конструкции всех лифтов, лифтов и эскалаторов. Кроме того, для обеспечения доступности необходимо соблюдать рекомендации UFAS/ADA по доступности .

    Выбор типа и количества транспортных систем, таких как лифты, эскалаторы и подъемники для инвалидных колясок, должен производиться в сочетании с тщательным анализом трафика вертикального транспорта на объекте.

    Лифты . Если отдельный грузовой или служебный лифт не предусмотрен, один пассажирский лифт должен быть обозначен как служебный с накладками для защиты внутренних стенок кабины. В кабинах служебных лифтов требуется минимальная высота потолка 2700 мм (9 футов). Грузовые лифты должны иметь высоту потолка не менее 3700 мм (12 футов).

    В больших или высотных зданиях количество грузовых лифтов, предусмотренных для зданий GSA, должно определяться анализом движения лифтов.Использование более одного грузового лифта улучшит грузовые перевозки для арендаторов, а также обеспечит резервирование для нормального обслуживания и во время проведения ремонтных работ.

    Там, где предусмотрены пентхаусы с оборудованием, служебные лифты должны обеспечивать доступ к этому уровню.

    Могут быть Охранные или специальные лифты для перевозки определенных групп людей, таких как судьи, члены кабинета министров или заключенные.

    Блокировка должна быть предусмотрена для всех этажей, обслуживаемых пассажирскими и грузовыми лифтами.Для обхода блокировки должны быть предусмотрены замки с ключом, считыватели карт или кодовые клавиатуры, встроенные в панель управления лифтом. Должна использоваться непатентованная система управления лифтом. Степень контроля должна быть определена руководителем проекта GSA. См. главу 8, Security Design .

    Люки и траверсы должны быть предусмотрены в машинных отделениях тяговых лифтов, где машинное помещение не обслуживается грузовым или служебным лифтом для вывоза оборудования для обслуживания и ремонта.

    Анализ движения в лифте . A / E должен нанять независимого консультанта для проведения объективных исследований количества и типа лифтов, необходимых на объекте. Анализ трафика должен определить требования к количеству, пропускной способности и скорости лифтов. Вместимость и скорость являются ограничивающими факторами, используемыми при определении минимального количества автомобилей, которое будет соответствовать критериям среднего интервала и пропускной способности.

    Для пассажирских и грузовых или служебных (сочетание пассажирских и грузовых) перевозок должны производиться отдельные расчеты.Если в здании есть парковочные уровни, следует подготовить отдельный расчет для шаттловых лифтов, соединяющих парковочные уровни с вестибюлем.

    Тип занятости здания будет определять вероятное количество остановок, используемых в расчетах анализа трафика. Одноквартирное здание потребует большего вероятного количества остановок, чем здание с несколькими арендаторами. Это особенно верно, когда рассматривается сбалансированное двустороннее движение, поскольку частота движения между этажами намного выше в одноквартирном здании.

    Предполагаемое количество лифтов рассчитывается исходя из занимаемой площади здания и коэффициента 14 м2 (150 футов2) на человека. Предполагается, что от 8 до 10 процентов результирующего населения не будут нуждаться в лифтах в периоды пиковой нагрузки. Если проектом здания предусмотрено наличие двух и более лифтовых блоков, результаты расчета численности населения распределяются по функциональной планировке здания. Затем эти подразделения должны быть закреплены за соответствующими группами лифтов.Для этой цели «группа лифтов» определяется как группа смежных или противоположных лифтов, которые функционируют в рамках общей операционной системы.

    Критериями, по которым следует оценивать расчеты анализа трафика, являются «средний интервал» и «пропускная способность».

    Средний интервал определяется как расчетное время между отправлениями лифтов из главного вестибюля в утренний пиковый период. Рассчитанные интервалы в течение периода пиковой нагрузки не должны превышать 30 секунд для типичного блока лифтов.

    Пропускная способность определяется как количество людей, которые лифтовая система должна переместить за любой заданный 5-минутный период пикового трафика, используемый для измерения среднего интервала. Здания GSA всегда должны быть рассчитаны на 16-процентную пропускную способность, даже если здание спроектировано как объект с несколькими арендаторами.

    Вместимость лифта . Для пассажирских лифтов должны использоваться грузоподъемность от 1590 кг до 1810 кг (от 3500 до 4000 фунтов). Размеры кабины лифта должны соответствовать стандартам, установленным National Elevator Industries, Inc.(НЭИИ). Кабины лифтов должны быть спроектированы так, чтобы отражать архитектурный характер конструкции здания.

    Эскалаторы . Эскалаторы могут быть установлены в качестве дополнения к лифтам, когда требуется вертикальная транспортировка для большого непредсказуемого объема общественного транспорта. GSA предпочитает использовать эскалаторы только в случае крайней необходимости из-за высоких затрат на техническое обслуживание. Их следует использовать там, где первый этаж недостаточно велик, чтобы вместить большой поток людей, чтобы можно было точно рассчитать интервал для лифтов.

    Эскалаторы должны быть расположены так, чтобы их было видно со входа в здание, и они были удобны для обслуживаемых ими зон.

    Вернуться к началу

    Таблица 3-2 Критерии проектирования эскалаторов
    Номинальная ширина эскалатора
    Производительность, человек в час Вместимость, чел. за 5 мин.
    820 мм (32 дюйма) 3000 250
    1200 мм (48 дюймов)) 4000 400

    Противопожарная защита
    Дополнительные требования см. в главе 2: «Планирование площадки и ландшафтный дизайн» и в главе 7: «Техника противопожарной защиты» .

    Сейсмостойкое исполнение
    Сейсмическое проектирование подробно обсуждается в главе 4: Structural Engineering .

    Проблемы проектирования, влияющие на безопасность
    Конкретные критерии безопасности площадки и здания подробно описаны в Главе 8.Некоторые из концепций планирования изложены здесь из-за их важности для планирования здания, но архитекторам следует ознакомиться с главой 8, прежде чем разрабатывать принципиальные схемы проектирования.

    Генеральный план . Многие будущие проблемы с безопасностью можно предотвратить, если спланировать четкую и простую систему обращения, которую легко понять персоналу и посетителям. Избегайте лабиринтов коридоров и скрытых углов. Наружные двери должны быть хорошо видны.

    Планирование будущих мер безопасности .Все федеральные здания должны быть спланированы таким образом, чтобы в будущем был обеспечен контролируемый доступ как ко всему зданию, так и к отдельным этажам.

    Дизайн сайта . Входы в здание должны быть спроектированы таким образом, чтобы автомобили не могли въехать в вестибюль. В качестве ограждений можно использовать плантаторы; Столбики также приемлемы, если они хорошо интегрированы с дизайном входа в здание. Барьеры для проезда транспортных средств должны быть визуально акцентированы и как можно менее заметны для пешеходов.Следует уделить внимание включению функций безопасности, позволяющих гибко использовать сайт. При умелом подходе можно использовать плантаторы, деревья или скульптурные столбы для обеспечения удобств при соблюдении требований к барьерам для транспортных средств. Следует избегать высоких глухих стен; предпочтительнее нижние стены с сидячими краями.

    Входы в здание . Здания GSA должны иметь один главный вход для персонала, посетителей и населения. В больших зданиях второй вход может быть предназначен только для сотрудников.Здания могут иметь дополнительные двери, используемые для выхода или доступа к зонам обслуживания. Эти двери не должны использоваться в качестве входных. Первоначальные главные входы в исторические здания должны быть сохранены как таковые. Закрытие церемониальных входов и перенаправление общественного доступа на подземные и другие второстепенные входы в целях безопасности или доступности не рекомендуется. По возможности, доступ для инвалидов в исторические здания должен быть обеспечен у первоначальных церемониальных входов или поблизости от них. См. главу 8 для контроля доступа и систем обнаружения вторжений.

    Вестибюль здания . Вестибюль здания всегда должен быть спроектирован таким образом, чтобы можно было разделить его на охраняемую и неохраняемую зоны. Две зоны потенциально могут быть разделены турникетами, металлоискателями или другими устройствами, используемыми для контроля доступа в охраняемые зоны. На охраняемой стороне должно быть место для стойки управления и место для проверки багажа. Механические воздуховоды, трубопроводы и основные электрические кабелепроводы не должны проходить из одной зоны в другую. В вестибюлях зданий торговые автоматы, банкоматы, доски объявлений и другие службы поддержки арендаторов должны располагаться в подсобных помещениях за пределами вестибюлей или объединяться в ядре обслуживания розничных арендаторов.Оборудование, которое должно быть установлено в вестибюлях, должно быть низкопрофильным и объединено с другим оборудованием, чтобы свести к минимуму объем. См. раздел Планирование пространства, общественные места, вестибюль и атриум этой главы.

    Здание суда США, Бостон, Массачусетс

    Оборудование безопасности вестибюля . A/E должен включать безрецептурные досмотровые устройства в дизайн входа в вестибюль. В вестибюлях исторических зданий, где это возможно, оборудование для обеспечения безопасности должно располагаться в подсобных помещениях.Оборудование, которое должно быть установлено в исторических вестибюлях, должно быть низкопрофильным, объединенным с другим оборудованием, чтобы свести к минимуму объем, и размещено осторожно, чтобы не изменить первоначальную пространственную конфигурацию вестибюля. См. программу «Первые впечатления».

    Дворы и площади . Наиболее важным соображением при проектировании внешних площадей и общественных мест является потенциальное использование этих пространств в будущем. Потенциальное использование должно включать совместное и альтернативное использование.

    Команда должна обсудить с потенциальными пользователями, как они хотели бы использовать пространство, чтобы включить соответствующие удобства, связать открытые площадки с внутренними видами использования (т.g., например, столовые), приспосабливать трафик в здание и из здания, а также обеспечивать регулярное запрограммированное использование помещений и специальные мероприятия, в зависимости от обстоятельств. Следует уделить внимание различным зонам общественной площади, которые подходят для различных типов и интенсивности общественной деятельности. Потенциальные пользователи пространства будут включать не только арендаторов здания, но и жителей соседних домов, а также организации, такие как исполнительские искусства или торговые организации, которые могут помочь GSA в организации деятельности в этом пространстве.Обработка мест для сидения, тени, воды, предметов искусства, тумбы и гибкость пространства важны для поддержки надлежащего использования.

    Plazas должны быть спроектированы с электрическими розетками и другой простой инфраструктурой, чтобы поддерживать гибкость и широкий спектр использования в будущем.

    Розничные магазины . Как правило, магазины розничной торговли должны располагаться на незащищенной стороне вестибюля. Исключения могут существовать, когда коммерческие учреждения обслуживают только население зданий. Некоторые здания могут иметь несколько уровней розничной торговли вокруг атриума.В этом случае контрольно-пропускной пункт должен располагаться в вестибюле лифта. Проектировщики должны согласовывать возможности для розничной торговли с Центром экспертизы по обслуживанию розничных арендаторов, а также с Центром городского развития.

    Лифты . См. раздел Building Planning, Conveying Systems этой главы и главу 8. Панели управления лифтом должны иметь средства блокировки для всех этажей (пассажирских и грузовых).

    Механические и электрические помещения .Доступ к механическим и электрическим помещениям должен осуществляться изнутри здания, расположенного на безопасной стороне (потенциальной) точки безопасности в вестибюле здания.

    Наверх

    ХДБ | Потолочные утечки

    Название компании

    Имя контактного лица  и номер мобильного телефона

    Номер телефона

    Адрес электронной почты

    Области ответственности

    EC Builders Pte.ООО

    Мистер Кевин Цзо

    9126 8198

    нет

    [email protected]

     

    Северный и Западный регион Сингапура

    Jacob General Contractors Pte. ООО

    Мистер Джеймс Тан

    9027 7206

    нет
    [email protected]ком

    Восточный регион Сингапура

    Success Forever Construction & Maintenance Pte. ООО

    Мистер Джек Оэй

    9689 8822

    6752 2212

    [email protected]

    Центральный и Южный регион Сингапура

    Примечание:

    1) Наш список служит только в качестве руководства и не претендует на то, чтобы быть исчерпывающим или подтверждать работу подрядчика.

    2) Вы также можете проконсультироваться с такими источниками, как «Желтые страницы» (Коммерческое/промышленное руководство), прежде чем нанимать подрядчика.

    3) Связаться с подрядчиком/смс/электронной почтой можно в рабочие дни с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00.

    4) Если вы хотите нанять любого из вышеперечисленных подрядчиков, вам придется договариваться о цене и объеме работ с подрядчиками в частном порядке.

    5) Вы должны убедиться, что подрядчики, которых вы нанимаете, проявляют должную заботу и усердие при выполнении необходимых ремонтных работ.

     

     

     

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.