Усилить фундамент: Укрепление фундамента: когда надо делать и какие применяются методы усиления основания дома

Укрепление фундамента: когда надо делать и какие применяются методы усиления основания дома

Со временем разрушается фундамент практически у каждого строения. Но если при этом сам дом в хорошем техническом состоянии, то проще укрепить фундамент и цоколь, чем строить весь дом с нуля. Но прежде чем выполнять укрепление фундамента старого дома следует выяснить причины повреждения основания, выбрать способ усиливающий основание и повышающий его надёжность.

Прежде чем укреплять фундамент важно разобраться с причиной его разрушения – это может быть подмывание или проседание грунтаИсточник soveti-po-remontu.ru

Главные причины повреждения фундамента

Усиление основания дома потребуется, если фундамент повреждён, а происходит это по следующим причинам:

  • ветхость здания;
  • проектирование выполнено с ошибками;
  • нарушение технологий закладки фундамента;
  • добавление дополнительных пристроек отрицательно повлияло на конструкцию;
  • изменение состояния грунта, повышение уровня грунтовых вод из-за продолжительного выпадения осадков;
  • проведение застройки окружающей местности, прокладка коммуникаций при масштабных земляных работах;
  • выполнение непредусмотренной при проектировании перепланировки строения, и, не учитывая дополнительную нагрузку на фундамент;
  • неправильное устройство водостока с последующим подмыванием здания;
  • существенная вибрация грунта от близлежащей автомагистрали или при взрывных работах;
  • из-за большой массы строения из кирпича происходит разрушение его основания, в связи с чем требуется укрепление фундамента кирпичного дома.
Неправильный расчет фундамента для большого дома приводит к быстрому износу основанияИсточник tkpanel.ru

Подготовительные мероприятия и диагностика перед укреплением фундамента

Каким способом будет проводится укрепление фундамента частного дома зависит от причин, повлекших несоответствие фундамента. Поэтому, предварительно проводится диагностика, предполагающая два действия:

  • установку маячков на трещинах стен;
  • обследование фундамента в местах разрушения.

Действия эти выполнить не сложно, а полученные сведения помогут определить способ усиления основания.

Установление маячков

Установление маячков позволит выяснить:

  • продолжается разрушение или прекратилось;
  • в случае продолжения, по какому направлению идёт усадка и как быстро;
  • по каким причинам появились трещины.

Процесс предполагает установку на трещины вверху и внизу маленьких цементных или гипсовых лотков (маркеров).

Материал должен быть настолько хрупким, чтобы в случае передвижек, он мог лопнуть. На каждую трещину нужно использовать как минимум два маячка.

Состояние маячков периодически проверяется. Если несколько недель положение маркеров не изменилось, значит, осадка остановилась.

При расширении трещин, можно увидеть какая часть дома просаживается.

Определить с какой стороны требуется срочный ремонт, поможет строительный маячокИсточник m-stone.ru

Рытьё шурфа

В местах, где расширяются трещины, начинают отрывание фундамента в пределах глубины его залегания, не более. Длина траншеи должна быть небольшая, а ширина – позволять использовать внутри лопату.

В качестве страховки необходимо использование подпорок для поддержания стен при раскопках.

Если на дне траншеи будет вода, то потребуется водоотведение в виде создания дренажной системы.

Определение причин и методов укрепления основания

Собрав сведения при наблюдении за маячками, а также во время рытья шурфа, выясняются причины потрескивания фундамента и стен. Определив причину, можно понять каким способом лучше укрепить фундамент частного дома.

Высыпание цемента

По мере откапывания основания происходит оценка его состояния. Бетон может посыпаться из-за нарушения технологий и его неправильного составления. Изменение кислотности в воде может послужить причиной разъедания стройматериала. В таком случае потребуется водоотвод, удаление осыпающихся частей и укрепление осыпающегося раствора.

Вымывание грунта

Если во время рытья шурфа обнаружилась пустота, это значит, что происходит вымывание грунта из под дома. Тогда в траншее вскоре появится вода, а для исправления ситуации потребуется устройство дренажной системы.

Появление воды в траншее верный признак размывания фундамента грунтовыми водамиИсточник pogreb-podval.ru

Потом выполняется гидроизоляция, пустоту засыпают грунтом, утрамбовывают, устанавливают отмостку.

Проседание непрочного грунта

В случае значительного проседания при песчаной или супесчаной почве, потребуется укрепление самого грунта. Тогда бурятся скважины, доходящие ниже основания (подошвы), туда заливают цементный или другой укрепляющий раствор.

При явных разломах и сдвигах основания, потребуется долить фундамент или усилить при помощи свай. К подобным повреждениям приводят грунтовые подвижки, изменение загруженности здания (из-за пристроек, цементных стяжек).

Способы укрепления основания дома

Все здания подразделяются на: кирпичные, каменные, деревянные. К примеру деревянный дом можно поднять или передвинуть. Это неприменимо, если встает вопрос как укрепить фундамент кирпичного дома или каменного. Все дома отличаются цоколем, характером ремонтных работ, проводимых в соответствии с проектом постройки.

Укрепление свайного фундамента

Перед тем, как усилить фундамент, нужно определить какие неисправности имеют сваи здания (просели, провалились, изменили форму).

Усиление фундамента дома буронабивными сваямиИсточник pinterest. pt

Для выяснения забивают сваю около фундамента, чтобы определить достаточную глубину нахождения основных свай. Потому, что в начале строительных работ заглубление свай могло не достигнуть точки промерзания грунта, и не было упора при их вкручивании. При изменении форм свай, их заглубляют до твёрдого грунта. При обвале, под сваями размещают деревянные или металлические подкладки.


Как рассчитать арматуру для ленточных, свайных и плитных фундаментов частных домов

Замена отдельных свай

Чаще всего для старых деревянных построек использовался свайный бревенчатый фундамент. Под долголетним воздействием влаги на эти элементы основания, они повреждались и становились менее прочными. Чтобы произвести замену таких бревенчатых свай, здание приподнимается домкратами, извлекается бревно, а на его место устанавливается новая свая.

Перед поднятием строения, подкладывают прочные доски для упора домкрата, чтобы он не углублялся в землю от нагрузки, а поднимал здание. Между строением и домкратом тоже должна быть прослойка из древесины.

На дно отверстия от извлечённого старого бревна заливают бетон для укрепления новой сваи. Потом, в течение нескольких дней раствор должен засыхать, после этого устанавливается новая опора.

Чтобы сваи не «ушли» в сторону нужно дождаться полного высыхания раствораИсточник miremonta.ru

Такой метод подходит, если нужно заменять только отдельные брёвна (2-4 шт.), для замены всего основания используют буронабивные или винтовые сваи. Поэтому перед заменой тщательно изучают состояние фундамента, чтобы вскоре не пришлось и его менять.

Обновление нижних венцов

Усиление фундамента старой деревянной постройки часто выполняется в виде обновления её нижних венцов. Со временем под воздействием осадков и грунтовых вод древесина приходит в негодность.

Определить в каком состоянии находится нижняя часть здания можно по внешним признакам брёвен, лежащих на фундаменте. Если происходит гниение, перекос – требуется замена нижних венцов дома.

Для защиты брёвен от неблагоприятного воздействия внешней среды, влаги, вредителей, древесина пропитывается антисептиками и антипиренами.

Железобетонная опора к ленточному фундаменту

Чтобы укрепить ленточный фундамент выполняется армированная доливка в следующей

последовательности:

  • Обкапывают фундамент здания.
  • Убирают старый бетон, расшивают отверстия, просверливают основание.
  • Вставляют в отверстия арматуру.
Предварительное армирование перед доливкой фундаментаИсточник domvpavlino.ru
  • Убирают насколько можно выступающие части бетона.
  • На арматурные прутья приваривают каркас.
  • Делают опалубку (деревянную конструкцию) и заливают бетоном.

Расчет количества цемента на куб бетона для фундамента: методы и таблицы, зависимость от марки

Усиление кирпичного фундамента

С целью укрепления кирпичного основания изготавливаются бетонные блоки (быки) для наращивания на углы цоколя, чтобы увеличить площадь опоры и усилить конструкцию.

После крепления бетонных блоков профессионалы иногда могут увидеть, что этого не хватает для усиления. Тогда потребуется комплексное укрепление прямых участков фундамента. Этот процесс отличается от крепления блоков:

  • стены обкапываются не более чем на 2 м, чтобы не появились трещины и обвал фундамента;
  • при укреплении фундамента частного дома допускается соединение старого бетона с новым, всё также перевязывается с отдельными участками;
  • устанавливается гидрозащита между блоков, чтобы не появлялись глубокие трещины, не попадала вода, не расшатывалось, не разрушалось основание.

Буроинъекционный способ укрепления

Буроинъекционные сваи являются разновидностью буронабивных и используются в случаях, когда требуется повышенная прочность свай, а также для предотвращения осыпания почвы со стенок скважины. Изготавливаются буроинъекционные и буронабивные сваи по аналогичной технологии.

Схема буроинъекционного укрепления фундаментаИсточник klub-masterov.
ru

Буроинъекционный метод пользуется популярностью у профессионалов и применяется он с помощью специалистов и спецтехники:

  • через старое основание бурятся скважины с наклоном, с диаметром не более 25 см, до глубины нахождения твёрдых слоёв грунта;
  • в отверстия заливается раствор, закрепляется арматурный каркас.

Теперь у старого строения появляется укрепление в виде дополнительных свай.

Бетонное усиление

Для укрепления основания используют монолитный каркас, что позволяет заливать бетон сбоку здания:

  • по всему периметру строения выкапывается траншея;
  • цоколь очищается от земли и бетона;
  • сверлятся отверстия для установки анкерных стержней;
  • в траншее собирают несъёмную опалубку для закрепления там объёмного каркаса;
  • стягивают его с помощью шпилек и строительных анкер;
  • на всё пространство заливается раствор, которым заполняют все щели;
  • после высыхания бетона делается гидроизоляция, возводится прочная отмостка.

Еще такой вид усиления фундамента используется при применении тяжелой облицовки стен:


Реконструкция фундамента винтовыми сваями: причины, этапы и их особенности

Укрепление фундамента с одной стороны

В случае проседания здания с одной стороны, перед укреплением строения его делят на несколько частей по 2 м, после чего выполняют следующие действия:

  • выкапывают траншею более глубокую и широкую;
  • старый фундамент просверливают для установки арматурных прутов для стяжки старой конструкции;
  • проделывают канавки в бетоне (штрабы), чтобы увеличить сцепление всей площади строения;
  • арматурный каркас, прутья вставляют в повреждённое основание и цементируют;
  • фиксируют опалубку, заливают раствором бетона.

При высыхании бетона выполняют подобные действия на других участках строения. После завершения всех работ все части соединяются арматурой.

Укрепление бутового фундамента

Укрепление бутового основания потребуется в случае менее тщательной забутовки за лицевым рядом, при использовании там менее прочных камней. Камни могли раскрошиться, растворы вымыться, высыпаться.

Если разрушение вызвано грунтовыми водами – потребуется дренаж для отведения воды и отмостка.

При проседании выкрошенных пустот потребуется цементация кадки. Пустоты через трубы заполняются бетоном. Также действуют при отведении вод от размытого грунта.

Схема усиления бутового фундаментаИсточник floordoor.ru

Торкретирование

Торкретирование является послойным напылением цементных растворов под высоким давлением. Такой способ усиления фундамента частного дома используют при ленточном основании с повреждением только несущей основы. При этой методике происходит усиление цоколя дома, увеличение его водостойкости. Для укрепления слоя укладывают армирующую сетку, заливают её цементным раствором.

Полная замена основания

Замену фундамента делают, если его нельзя уже укрепить или восстановить. Это трудоёмкая и продолжительная процедура. Выкапывается траншея по всему фундаменту глубиной не более 2 м, удаляется старая конструкция, заливается новый бетон.

Чтобы избежать полной замены нужно следить за зданием. Все трещины, перекосы дверей, окон сразу исправлять.

Наглядно про ремонт и замену фундамента смотрите в следующем видео:


Ремонт фундамента дачного дома: технологии и материалы

Заключение

Основание любого здания можно восстановить, добавив новые элементы в конструкцию. Чётко проделанная работа гарантирует длительную целостность основания дома. И если вы сами не знаете как усилить фундамент в частном доме правильно, то лучше доверить эту работу опытным рукам, чтобы не остаться и без фундамента и без дома.

Усиление фундамента – почему появляется в нем потребность и как оно проводится

При коррозии бетона, увеличении нагрузки, ошибках проектирования и возведения возможно разрушение или проседание фундамента. Для устранения этих недостатков производится усиление фундамента сваями, железобетонной рубашкой, уширением стен фундамента, его подошвы, укреплением грунта инъекциями связующих веществ.

Для чего усиливают фундамент?

Причин для усиления фундамента дома много, но основные из них можно сгруппировать в следующие категории:

  • устранение ошибок: проектировщиков, руководителей работ, исполнителей отдельных операций;
  • значительное повышение уровня подземных вод в грунте вблизи здания;
  • желание увеличить жилую площадь дома профессиональными способами, например, строительством второго или третьего этажа;
  • идет быстрое разрушение существующего фундамента, например, за 3 – 5 лет;
  • другие причины.

Возможны ошибки в проекте:

  • не провели полного исследования грунтов на площадке или не учли все их особенности;
  • невысокая квалификация исполнителей проекта, отсутствие опыта таких работ;
  • результаты экономии при проектных работах,  проектные решения основаны на предельных значениях результатов расчетов или отсутствие запаса на разброс характеристик материалов и технологий.

Кроме того, подземные воды могут подняться до уровня основания здания из-за ошибок по осушению, строительства «ниже по течению» поперек подземных потоков длинных подземных сооружений или зданий, масштабных и продолжительных утечек из водопроводно-канализационных трубопроводов.

Может быть неожиданный рост семьи и желание достроить дом вверх.

Проблема может появиться при реконструкции старых зданий в тесной застройке города, с выкапыванием глубоких котлованов для новых домов возле старых.

Усиление своими руками ленточного фундамента

Проблемы с фундаментом проявляются в появлении трещин в цоколе или даже в стенах дома. За трещинами ведут наблюдение, установив поперек них бумажные или гипсовые маячки. Случаи их расширения являются сигналами необходимости ремонта основы дома.

Способов усиления ленточного фундамента несколько:

  1. Можно усиливать фундамент с одной или двух сторон по боковой поверхности. Нижняя часть усиления должна быть на уровне подошвы фундамента, верхняя – под цоколем или даже под несущей стеной дома.

    При усилении фундамента частного дома обязательна смоченная и утрамбованная песчаная или гравийно-песчаная подушка под новой частью, толщиной не менее 200 – 250 мм.

    В стене с шагом, заложенным в проекте реконструкции, сверлят горизонтальные отверстия – шпуры под отрезки арматурных стержней, передающих усилия с основной части основания на его уширения. Стержни забивают в хорошо смоченные отверстия, после введения в них жидкого цементного раствора. При необходимости стержни связывают арматурной сеткой.

  2. Уширение под опорой стены и/или в ее нижней части.

    Тут усиление нужно делать узкими захватками, подкапываясь под подошву. Но проще укрепить грунт под подошвой устройством буроинъекционных скважин и закачать полимерно-цементный или цементно-песчаный раствор, или даже жидкое стекло.

    В остальном процедура, как и при обычном уширении.

  3. Усиление фундамента железобетонной рубашкой.

    Если дополнительная нагрузка и толщина уширения будет большой, то имеет смысл усиление фундамента железобетонной рубашкой или обоймой. Для этого на горизонтальные стержни арматуры, проходящие через фундамент, вяжут конструкцию арматурного каркаса в виде сетки из вертикальных и горизонтальных прутьев, устанавливают опалубку и бетонируют. Обязательно обеспечить для арматуры защитный слой бетона в 30 – 50 мм.

    В зоне углов или переломов плоскостности стены продольное армирование нужно проводить по установленным правилам армирования. Главное – не делать стыков и перекрещиваний на самом переломе.

    Перед обратной засыпкой не забудьте гидроизолировать новую часть.

Некоторые обязательные правила проведения работ по усилению фундаментов

Шаг 1

Для работы освобождают часть фундамента с той стороны, на которой будет наращиваться толщина. Весь фундамент освобождать полностью не только не нужно, но и нельзя. Он и так перегружен, а если вы полностью снимете давление грунта до его нижнего уровня, то минимальные явления, которые могут проявиться, трещины в основании и в стенах, максимальные – разрушение фундамента.

Поэтому работу ведут по технологии захваток – участков в 1,5 – 2 м или чуть больше. Полностью закончив в одной захватке, сделав обратную засыпку грунтом и утрамбовав его, можно отрывать следующий участок, но пропустив одну захватку. Так, в шахматном порядке ведут работу вдоль всего периметра. За это время бетон на первых участках успеет набрать часть нормативной прочности, и новая отрытая захватка будет защищена уже усиленными соседними участками.

Шаг 2

Поверхность стены очищается от земли. Если есть разрушающиеся участки бетона, их тоже удаляют до прочного слоя. Удаленный бетон можно подробить в щебень и использовать как наполнитель в новом бетонном растворе.

На поверхность зубилом или перфоратором наносят вначале насечки для лучшей адгезии нового слоя, после чего – тонкий слой цементного раствора – цементное молочко (с минимальным количеством песка).

Шаг 3

Заливку или засыпку бетона нужно делать с перерывами, которые будут не больше, чем время первоначального схватывания бетонной смеси. Нужно провести все предварительные работы, подготовить исходные материалы возле захватки и начинать замес бетона утром на следующий день.

Шаг 4

Забетонированный участок обязательно нужно тщательно провибрировать или протрамбовать, чтобы удалить из бетона макро- и микро-пузырьки воздуха и избыточной воды, чтобы в будущем эти дефекты не заполнялись водой от дождей или таяния снега.

Способы усиления фундамента сваями

Метод усиления фундамента сваями можно отнести к работам по изменению его типа. Например, малозаглубленное ленточное проседающее основание дома можно усилить с помощью буронабивных, винтовых, железобетонных или стальных свай.

Для этого возле него с обеих сторон:

  • бурят скважины под буронабивные сваи, в которые устанавливается арматурный каркас и заливается бетон;
  • ввинчивают новые винтовые сваи на определенную глубину;
  • вдавливают домкратами или погружают свайным копром стальные или железобетонные сваи небольшого сечения.

Оголовки всех видов свай связывают между собой попарно проходящими через цоколь или стену стальными балками, распределяющими нагрузку от стены на сваи. Можно наружные и внутренние сваи соединить устройством монолитного железобетонного ростверка и сделать один свайно-ростверково-ленточный фундамент.

Вместе с реконструкцией основания дома можно построить новую отмостку – мягкую (скрытую) или традиционную.

Как усилить фундамент с помощью буроинъекционных свай?

Способ используют для увеличения проектной нагрузки. Для этого производится пропитка грунта цементом под основанием и возле его глубоких стен, например, в домах с подвалами.

Для усиления фундамента буроинъекционными сваями используются такие сваи с наружным диаметром не более 300 мм. Обычно сваи делаются буровой штангой с устройством пустотелого канала в центре по ее оси.

Через канал в процессе бурения подается самотеком или под давлением от 100 до 200 атмосфер суспензия на полимерно-цементной основе или цементно-песчаный раствор с повышенным содержанием цемента и воды (если грунт не переувлажнен). Частички цемента, полимеров и песка проникают в грунт, разрыхленный при бурении, и являясь связующим, образуют с его массой бетонный раствор, который перемешивается в процессе окончания бурения. Часто в таких случаях буровую штангу оставляют в скважине, и этим свае придается дополнительная прочность.

Усиление малозаглубленной ленты производят парными или одиночными сваями.

Возле фундаментной плиты ленты или в ней самой алмазной коронкой прорезаются отверстия чуть больше диаметра бурового шнека. Бурится вертикальная или наклонная скважина, устанавливается арматурный каркас и бетонируется с обязательным тщательным вибрированием бетонного раствора.

При парных сваях в бетонной стене сверлятся отверстия под горизонтальные прутки арматуры, которые включают в арматурные каркасы упрочняющих свай.

В случае наклонных скважин часто их устраивают и со стороны подвалов здания. Тогда используется малогабаритный бурильный станок.

Так же производится и усиление фундамента под ФБС.

В очень неустойчивых грунтах инъекциями цементного раствора в грунт под подошвой можно «расширить» ее зону опирания от 30 – 80% до 2 – 3 раз. И после усиления старых фундаментов спокойно на двухэтажном доме начала или середины прошедшего века достроить еще три облегченных этажа.

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче

https://realty.ria.ru/20200605/1572524016.html

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче — Недвижимость РИА Новости, 05. 06.2020

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче

Сейчас многие принимают решение перебраться на все лето (а то и насовсем) в свои дачи. И тут можно столкнуться с неприятной новостью: фамильная «фазенда» за… Недвижимость РИА Новости, 05.06.2020

2020-06-05T15:25

2020-06-05T15:25

2020-06-05T15:25

мастерская дизайна — полезное

ремонт

дизайн

загородная недвижимость

дача

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/05/1572524046_0:69:1000:632_1920x0_80_0_0_6c6ee40f5ad598cd691a97f8ebe0aa14.jpg

Сейчас многие принимают решение перебраться на все лето (а то и насовсем) в свои дачи. И тут можно столкнуться с неприятной новостью: фамильная «фазенда» за долгие годы жизни утратила надежность и пошла трещинами. Это легко было не замечать, пока навещали вы ее только по выходным, но для долгого пребывания явно нужно что-то менять. Сайт «РИА Недвижимость» подсказывает: нужно начать с основ, то есть с фундамента. Специально для наших читателей специалист по кровлям и фасадам компании «Технониколь» Рафаэль Серажетдинов дает мастер-класс по самостоятельному укреплению и утеплению фундамента. ИнструментарийДля реконструкции цоколя необходимо запастись полосами листового металла, утеплителем XPS, битумной фасадной плиткой, клей-пеной для XPS, шнуркой-отбивкой, рулеткой, уровнем, ножом с крючковым лезвием, шуруповертом, винтовыми нейлоновыми дюбелями, пластиковыми винтами, ножницами по металлу, перчатками и дюбель-гвоздями.Осмотр и укреплениеНебольшой незаглубленный фундамент нужно осмотреть на предмет трещин и деформаций. Такое основание без отмостки — хорошая мишень для воздействия сил «морозного пучения»: вода от осадков остается в грунте, а зимой, замерзая, расширяется в объеме и оказывает давление на стенки фундамента. Весной, когда лед тает, грунт оседает, вызывая микродвижения фундамента. Так на цоколе появляются трещины и фатальные разрушения. При осмотре повреждений цоколя нужно учитывать, насколько они критичны. Небольшие трещины, которые на цоколе уже давно, и которые со времени их появления не привели к дальнейшему разрушению, можно компенсировать усилением фундамента. Но если трещины прогрессирующие, фундамент и цоколь нужно реконструировать полностью либо обратиться к профессиональным строителям для принятия решения. Для начала на стену механическим способом фиксируются горизонтальные полосы металла, к которым затем крепятся вертикальные полосы с шагом в полметра. Для придания большей жесткости горизонтальные и вертикальные полосы на пересечениях дополнительно следует проварить. Такое усиление лучше сделать по всему периметру цоколя, даже если трещины появились только на одной стене. Это позволит предупредить появление повреждений в других местах. Все металлические конструкции в обязательном порядке следует обработать антикоррозийным составом обычной малярной кистью. На этом укрепление фундамента завершено и можно перейти к следующему этапу. Монтаж утеплителяУтепление цоколя — необходимый шаг в процессе ремонта старого фундамента. Во-первых, слой теплоизоляции предохраняет его от промерзания, а во-вторых, повышает энергоэффективность всего дома. По статистике, теплопотери через неутепленный фундамент и цоколь могут достигать 15%. В этом смысле теплоизоляция становится инвестицией в экономию средств на обогрев дома. Утеплитель для цоколя, учитывая непростые условия эксплуатации (частые контакты с водой, циклы оттаивания и промерзания), должен стойко выдерживать эти испытания. Оптимальным вариантом с точки зрения эксплуатационных характеристик и теплоизоляционных свойств является экструзионный пенополистирол (XPS). Для большинства российских регионов при утеплении цоколя достаточно толщины плит 50-100 миллиметров. К вертикальной поверхности цоколя плиты утеплителя фиксируются на специальную клей-пену для экструзионного пенополистирола или цементно-полимерного клея. Очень важно, чтобы поверхность, на которую наносится клеевой состав, была отфрезерована. Для этой цели можно либо сразу купить материал, подготовленный на производстве, либо выполнить фрезеровку вручную, сняв глянцевый слой ножовкой.Клей-пена наносится на плиту XPS полосой по периметру с отступом от края 2 сантиметра и одной полосой по центру. При применении цементно-полимерного клея его можно наносить различными способами в зависимости от того, насколько ровные стенки цоколя. При отклонении по плоскости не более двух миллиметров клей наносится ровным слоем по всех поверхности плиты зубчатым шпателем. Если плоскость менее ровная применяется контурно-маячковый метод нанесения клея. После того как материал полностью прикрепили к цоколю, дополнительно его нужно зафиксировать механически при помощи пластиковых дюбелей из расчета 5 штук на плиту — четыре по углам и один по центру. Наводим красотуДо финала остался последний шаг — внешняя отделка. Современная стройиндустрия предлагает множество решений на любой вкус и кошелек. Один из самых простых, доступных и одновременно с этим привлекательных вариантов — отделка при помощи битумной фасадной плитки. Она производится на основе стеклохолста, пропитанного улучшенным битумом. С лицевой стороны материал покрыт посыпкой из гранул натурального базальта. Внешне плитка напоминает кирпичную кладку. Она долговечна, герметична, сохраняет со временем яркость цвета и легко монтируется.XPS служит прочным основанием для плитки, а потому крепится она непосредственно к теплоизоляционному слою. Принципиальное значение в этом процессе имеет тип крепежа. Это должен быть пластиковый винт с диаметром резьбы 16 миллиметров. Размер шляпки у такого винта составляет 25 миллиметров, поэтому она надежно прижимает фасадную плитку к вертикальной поверхности. Кроме того, данные винты имеют широкий шаг резьбы, за счет чего прочно держатся в основании. Поскольку винты пластиковые, они не создают мостиков холода, поддерживая тем самым на высоком уровне энергоэффективность теплоизоляции. Отделка цоколя начинается с монтажа стартовой полосы — рядовой плитки, от которой отрезаны лепестки. Отметка на высоту стартовой полосы делается от нижней границы цоколя. Поставить ее необходимо с обоих концов. Затем нужно отмерить расстояние от верхнего края цоколя до верхней точки стартовой полосы. После между расставленными точками натягивается шнур и отбивается граница горизонтальных рядов. Когда разметка готова, можно приступать к монтажу плитки. Сначала крепится стартовая полоса. Важно запомнить, что для ее фиксации потребуется восемь винтов на каждую плитку — три сверху и пять снизу. Для укладки рядовой плитки рекомендуется сразу вскрыть 3-5 пачек и смешать их между собой, чтобы избежать риска появления цветовых пятен на цоколе. Перед фиксацией каждой плитки также необходимо снять защитную пленку. Расположить плитку нужно таким образом, чтобы ее лепестки перекрыли крепежные винты нижнего ряда.Одна плитка крепится на пять винтов, каждый из которых должен располагаться на 1 сантиметр выше выреза между лепестками плитки. Каждый верхний ряд монтируется со смещением на половину лепестка. Может так случиться, что крепеж плитки совпадет с местом фиксации XPS. В этом случае следует сместить крепление на 1-2 сантиметра в любую сторону. При установке следующего ряда плитки винты будут фиксировать в том числе и плитку, расположенную рядом ниже. Получается, что одну плитку держат одновременно 10 винтов, дополнительное сцепление достигается за счет клеевого замка.На углах излишки плитки обрезаются ножом, а сами углы оформляются при помощи металлических уголков с посыпкой в цвет основному материалу. Крепятся они на винтовые нейлоновые дюбеля — по одному сверху и снизу, если цоколь меньше 45 см, и если выше, то нужно добавить еще один крепеж по центру.Новый цоколь готов. Внешне он изменился кардинально, но и конструктивные перемены, включая усиление и теплоизоляцию, на 100% изменят качество микроклимата внутри, а также увеличат долговечность фундамента. Подарить новую жизнь старому фундаменту можно всего за один день, а чтобы справиться с процессом, помимо материалов и инструментов, понадобятся лишь желание и настрой.

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/05/1572524046_34:0:967:700_1920x0_80_0_0_4e8575ce9a4c857c4181db7d72e9c48d.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

мастерская дизайна — полезное, ремонт, дизайн, загородная недвижимость, дача

Сейчас многие принимают решение перебраться на все лето (а то и насовсем) в свои дачи. И тут можно столкнуться с неприятной новостью: фамильная «фазенда» за долгие годы жизни утратила надежность и пошла трещинами. Это легко было не замечать, пока навещали вы ее только по выходным, но для долгого пребывания явно нужно что-то менять. Сайт «РИА Недвижимость» подсказывает: нужно начать с основ, то есть с фундамента. Специально для наших читателей специалист по кровлям и фасадам компании «Технониколь» Рафаэль Серажетдинов дает мастер-класс по самостоятельному укреплению и утеплению фундамента.

Инструментарий

Для реконструкции цоколя необходимо запастись полосами листового металла, утеплителем XPS, битумной фасадной плиткой, клей-пеной для XPS, шнуркой-отбивкой, рулеткой, уровнем, ножом с крючковым лезвием, шуруповертом, винтовыми нейлоновыми дюбелями, пластиковыми винтами, ножницами по металлу, перчатками и дюбель-гвоздями.

Осмотр и укрепление

Небольшой незаглубленный фундамент нужно осмотреть на предмет трещин и деформаций. Такое основание без отмостки — хорошая мишень для воздействия сил «морозного пучения»: вода от осадков остается в грунте, а зимой, замерзая, расширяется в объеме и оказывает давление на стенки фундамента. Весной, когда лед тает, грунт оседает, вызывая микродвижения фундамента. Так на цоколе появляются трещины и фатальные разрушения. При осмотре повреждений цоколя нужно учитывать, насколько они критичны. Небольшие трещины, которые на цоколе уже давно, и которые со времени их появления не привели к дальнейшему разрушению, можно компенсировать усилением фундамента.

Но если трещины прогрессирующие, фундамент и цоколь нужно реконструировать полностью либо обратиться к профессиональным строителям для принятия решения.

Для начала на стену механическим способом фиксируются горизонтальные полосы металла, к которым затем крепятся вертикальные полосы с шагом в полметра. Для придания большей жесткости горизонтальные и вертикальные полосы на пересечениях дополнительно следует проварить.

Такое усиление лучше сделать по всему периметру цоколя, даже если трещины появились только на одной стене. Это позволит предупредить появление повреждений в других местах. Все металлические конструкции в обязательном порядке следует обработать антикоррозийным составом обычной малярной кистью. На этом укрепление фундамента завершено и можно перейти к следующему этапу.

Монтаж утеплителя

Утепление цоколя — необходимый шаг в процессе ремонта старого фундамента. Во-первых, слой теплоизоляции предохраняет его от промерзания, а во-вторых, повышает энергоэффективность всего дома. По статистике, теплопотери через неутепленный фундамент и цоколь могут достигать 15%. В этом смысле теплоизоляция становится инвестицией в экономию средств на обогрев дома. Утеплитель для цоколя, учитывая непростые условия эксплуатации (частые контакты с водой, циклы оттаивания и промерзания), должен стойко выдерживать эти испытания. Оптимальным вариантом с точки зрения эксплуатационных характеристик и теплоизоляционных свойств является экструзионный пенополистирол (XPS).

Для большинства российских регионов при утеплении цоколя достаточно толщины плит 50-100 миллиметров. К вертикальной поверхности цоколя плиты утеплителя фиксируются на специальную клей-пену для экструзионного пенополистирола или цементно-полимерного клея. Очень важно, чтобы поверхность, на которую наносится клеевой состав, была отфрезерована. Для этой цели можно либо сразу купить материал, подготовленный на производстве, либо выполнить фрезеровку вручную, сняв глянцевый слой ножовкой.

Клей-пена наносится на плиту XPS полосой по периметру с отступом от края 2 сантиметра и одной полосой по центру.

При применении цементно-полимерного клея его можно наносить различными способами в зависимости от того, насколько ровные стенки цоколя. При отклонении по плоскости не более двух миллиметров клей наносится ровным слоем по всех поверхности плиты зубчатым шпателем. Если плоскость менее ровная применяется контурно-маячковый метод нанесения клея.

После того как материал полностью прикрепили к цоколю, дополнительно его нужно зафиксировать механически при помощи пластиковых дюбелей из расчета 5 штук на плиту — четыре по углам и один по центру.

Наводим красоту

До финала остался последний шаг — внешняя отделка. Современная стройиндустрия предлагает множество решений на любой вкус и кошелек. Один из самых простых, доступных и одновременно с этим привлекательных вариантов — отделка при помощи битумной фасадной плитки. Она производится на основе стеклохолста, пропитанного улучшенным битумом. С лицевой стороны материал покрыт посыпкой из гранул натурального базальта. Внешне плитка напоминает кирпичную кладку. Она долговечна, герметична, сохраняет со временем яркость цвета и легко монтируется.

XPS служит прочным основанием для плитки, а потому крепится она непосредственно к теплоизоляционному слою.

Принципиальное значение в этом процессе имеет тип крепежа. Это должен быть пластиковый винт с диаметром резьбы 16 миллиметров. Размер шляпки у такого винта составляет 25 миллиметров, поэтому она надежно прижимает фасадную плитку к вертикальной поверхности. Кроме того, данные винты имеют широкий шаг резьбы, за счет чего прочно держатся в основании. Поскольку винты пластиковые, они не создают мостиков холода, поддерживая тем самым на высоком уровне энергоэффективность теплоизоляции.

Отделка цоколя начинается с монтажа стартовой полосы — рядовой плитки, от которой отрезаны лепестки. Отметка на высоту стартовой полосы делается от нижней границы цоколя. Поставить ее необходимо с обоих концов.

Затем нужно отмерить расстояние от верхнего края цоколя до верхней точки стартовой полосы. После между расставленными точками натягивается шнур и отбивается граница горизонтальных рядов.

Когда разметка готова, можно приступать к монтажу плитки. Сначала крепится стартовая полоса. Важно запомнить, что для ее фиксации потребуется восемь винтов на каждую плитку — три сверху и пять снизу.

Для укладки рядовой плитки рекомендуется сразу вскрыть 3-5 пачек и смешать их между собой, чтобы избежать риска появления цветовых пятен на цоколе.

Перед фиксацией каждой плитки также необходимо снять защитную пленку. Расположить плитку нужно таким образом, чтобы ее лепестки перекрыли крепежные винты нижнего ряда.

Одна плитка крепится на пять винтов, каждый из которых должен располагаться на 1 сантиметр выше выреза между лепестками плитки. Каждый верхний ряд монтируется со смещением на половину лепестка. Может так случиться, что крепеж плитки совпадет с местом фиксации XPS. В этом случае следует сместить крепление на 1-2 сантиметра в любую сторону. При установке следующего ряда плитки винты будут фиксировать в том числе и плитку, расположенную рядом ниже. Получается, что одну плитку держат одновременно 10 винтов, дополнительное сцепление достигается за счет клеевого замка.

На углах излишки плитки обрезаются ножом, а сами углы оформляются при помощи металлических уголков с посыпкой в цвет основному материалу.

Крепятся они на винтовые нейлоновые дюбеля — по одному сверху и снизу, если цоколь меньше 45 см, и если выше, то нужно добавить еще один крепеж по центру.

Новый цоколь готов. Внешне он изменился кардинально, но и конструктивные перемены, включая усиление и теплоизоляцию, на 100% изменят качество микроклимата внутри, а также увеличат долговечность фундамента.

Подарить новую жизнь старому фундаменту можно всего за один день, а чтобы справиться с процессом, помимо материалов и инструментов, понадобятся лишь желание и настрой.

Ремонт и усиление ленточного фундамента

Если вы заметили, что в подвале или цокольном этаже вашего дома на полу появились лужи, на стенах образовались темные пятна, и к тому же вас преследует гнилостный запах сырости, это означает, что фундамент дома потерял защиту, и влага попадает в помещение снаружи. На эту же неприятность зимой указывает промерзание отдельных мест в стенах подвала. В таком случае вам потребуется отремонтировать фундамент.

Источник проблем может быть очевидным – если вы заметите трещины снаружи в наземной части фундамента. Может случиться, что внешне ничего подобного увидеть не удалось. В любом случае, чтобы получить полную картину повреждений, вам понадобится более тщательная и трудоемкая диагностика.

Прежде всего очистите поверхность основания там, где вы обнаружили трещины. Приготовьте раствор для маячков: маячки высохнут, и то, как они будут двигаться, укажет вам на причину трещин. Для раствора подойдет цемент, гипс или штукатурка. На каждую трещину в 2-3 местах наложите поперечную полосу из раствора длиной 10-15 см и шириной 1-2 см, выровняйте и дайте высохнуть. Стоит выдавить горизонтальную линию на маячке, пока он не застыл окончательно, и отметить дату, когда он был поставлен.

Схема установки маячка на трещину

Наблюдайте за поведением маячков в течение нескольких недель, через равные промежутки времени. Результаты смещения стоит записывать, тогда будет понятно, с какой скоростью края трещины расползаются, и в каких направлениях они двигаются.

Если смещение одной части трещины происходит вниз и в сторону, а сама трещина появилась вблизи угла – осаживается угол здания вместе с верхней его частью. Фундамент деформируется таким образом, когда почва просаживается или основание подмывается грунтовыми водами. Особенно часто такие неприятности случаются на песчаных грунтах.

Если край трещины смещается вниз, вероятнее всего, на этой стене вы обнаружите еще одну трещину, края которой зеркально повторяют движение первой. Это означает, что осаживается центральная часть стены.

Если край трещины уполз вверх и в сторону – вы имеете дело с последствиями морозного пучения, когда промерзший грунт расширяется в объеме и выдавливает основание наружу. Скорее всего, нижняя точка фундамента располагается выше точки промерзания грунта.

Но причины, которые вызвали образование трещин, этим не исчерпываются. Фундамент вашего дома мог быть не укреплен как следует, потому что при строительстве выбрали неправильные параметры бетона, отказались от арматуры или ее подпортила коррозия. Возможно, строители нарушили технологию заливки бетона, и он потерял прочность и стал хрупким. Еще может подводить дренажная система и неправильно подобранные гидро- и теплоизолирующие материалы.

Если вы установили маячки и видите, что с течением времени трещины не расходятся, вам достаточно обойтись косметическим ремонтом. Если все же края расползаются, откладывать ремонт не стоит.

Еще один способ диагностики – вырыть шурфы рядом со стеной основания. Длина и ширина шурфа – не менее 1 м, высота – до подошвы фундамента. Стенки необходимо укрепить досками. В результате вы получите информацию о том, из какого материала сделан фундамент, в каком он состоянии, насколько он заглублен в почву, насколько глубоко залегают грунтовые воды. Вы даже сможете взять пробу грунтовой воды и отправить ее в лабораторию, чтобы понять химическую среду, в которой живет ваш фундамент. Для простого анализа вам пригодится обычная лакмусовая бумажка из аптеки, которая покажет кислотность грунтовых вод.

Шурф рядом со стеной фундамента

Чтобы избавиться от стабильных трещин и дополнительно укрепить немного пострадавшее основание, вам потребуются:

  • Арматурная сетка. Сетка состоит из стальных стержней, которые сваривают между собой так, что образуются ячейки определенного размера. Требования к сеткам устанавливает ГОСТ 23279-2012, и производители придерживаются всех положений стандарта: сетки делают в нескольких типовых размерах, каждый в нескольких вариантах сечения стержней. Для ремонта основания подойдут легкие сетки, которые выпускаются и в картах – плоских решетчатых листах, и в рулонах.

  • Песок. Он нужен, чтобы смешать раствор для подготовительного слоя, которым вы будете крепить сетку и выравнивать поверхность. Песок также потребуется для верхнего слоя смеси, который забетонирует поверхность и вместе с каркасом из сетки не даст трещинам расползаться дальше. Выбирайте песок с размером частиц 2-3,5 мм. Он не должен содержать органических примесей – частиц растений, насекомых, почвы. Обратите внимание на содержание глины и пыли – эти примеси повлияют на прочность бетонной смеси. Чтобы убедиться в качестве песка, заполните стакан на треть песком и еще на треть водой, взболтайте и оставьте на пять минут. Если через 5 минут вы увидите мутную воду и посторонние вещества на поверхности – значит, в песке полно глины и для ваших целей он не подойдет.
  • Цемент – второй компонент бетонного раствора. Он понадобится для обоих слоев покрытия. Вам стоит взять цемент марки М500. Для подготовительного слоя пропорция цемента и песка составляет 1:1. На 100 кг цемента нужно взять 0,08 м3 песка и примерно 30 л воды. Для поверхностного слоя – пропорция 1:4, то есть на 100 кг цемента – 0,3 м3 песка и 48-50 л воды.

  • Гидроизоляция необходима для защиты отремонтированного фундамента от агрессивного действия грунтовых вод. Лучше всего подойдет морозоустойчивая битумно-минеральная или битумно-полимерная мастика, которой вы покроете высохший цементный раствор по всей поверхности.

От того, с каким повреждением вы столкнулись, и от того, из какого материала сделано основание дома, зависит и технология ремонта.

  1. Если бетонный фундамент крошится, осыпается кусками или бетон расслаивается, но сама конструкция при этом не треснула и не перекосилась, можно залить основание свежим бетонным раствором. Для этого вам потребуются:

  • Перфоратор, которым вы снимете все отслаивающиеся бетонные массы и куски со стен. Предварительно стены фундамента придется откопать.

  • Опалубка – форма для заливки бетонной смеси, установите ее на небольшом расстоянии от стены фундамента на высоту основания. Соорудить опалубочные щиты вы можете из досок, подручных или специальных листовых материалов.

  • Бетонная смесь, которую вы также можете приготовить самостоятельно. Для нее вам понадобятся песок, щебень, цемент и вода. Смесь заливается в опалубку слоями, и высыхает в течение 3-5 недель. После этого опалубку можно снять.
  • Гидроизоляция – подойдет битумная мастика, которая изолирует вновь возведенный слой стены от влаги.

2. Если у дома кирпичные стены, то в случае, когда фундамент начал осыпаться, вам нужно будет укрепить его армирующим поясом по всему периметру. Для этого вам понадобятся все материалы из предыдущего списка, и кроме того:

  • Арматура для вязки каркаса – металлические или композитные стержни. Берите пруты диаметром не менее 12 мм для продольных несущих элементов, стержни диаметром не менее 8 мм для поперечных горизонтальных и вертикальных элементов, которые соединят продольные пруты со старой частью фундамента и между собой, и проволоку для соединения прутов в местах, где они пересекаются.

  • Анкеры – металлические элементы двух видов: стержневые, которые станут частью арматурного каркаса, и те, с помощью которых можно прикрепить арматуру к стене – анкеры-гвозди. В этом случае стены фундамента откапывают, выравнивают, в траншею устанавливают каркас и крепят его к стенам фундамента, после чего заливают приготовленной бетонной смесью.

3. Если в бетонном фундаменте все же появились трещины, и скорость, с которой они расползаются, уже повергла вас в ужас, придется усилить фундамент с помощью армирующего, или укрепляющего пояса. В этом случае существующий арматурный каркас, если он вообще есть, явно не справляется с нагрузками на фундамент. Потребуется отрыть траншею по периметру основания, насыпать песчаную подушку, установить опалубку и арматурный каркас, и залить все это бетоном.

Здесь еще возможен вариант укрепления с помощью анкеров, которые забиваются строго горизонтально в трещины на глубину, равную ширине ленты. Длину анкера подбирают так, чтобы из трещины торчал кусок 2-3 см, к которому необходимо вертикально приварить швеллер – стальную планку П-образной формы. В остальном – то же самое: в траншее после крепления металлических элементов установить опалубку и залить бетоном.

Если фундамент просел, то есть какая-то его часть оказалась глубже нижней точки подошвы основания, для этой части потребуется сделать опору из арматурного каркаса. Для этого выройте шурфы рядом со стеной в местах, где фундамент опустился. Глубина шурфа должна быть на 20-30 см больше глубины опустившейся части и заходить под подошву основания.

Вам понадобится арматура для каркаса. Часть каркаса заведите под основание. После этого залейте шурф вместе с каркасом бетонной смесью.

Применяют также инъекционный метод заливки пустот под осевшей частью фундамента, когда в вырытый шурф под давлением закачивают синтетические смолы или бетонный раствор. В таких случаях потребуется помощь специалистов и дополнительного оборудования.

В случаях, когда фундамент поврежден настолько сильно, что это угрожает всем надземным строительным конструкциям, возможно, потребуется поднимать фундамент, прежде чем приступать к ремонту и усилению. Теоретически фундамент под домом можно даже заменить, но эти способы потребуют тяжелой строительной техники, и без помощи профессионалов здесь уже не обойтись. Чтобы избежать таких долгих, трудоемких и дорогостоящих мер, регулярно уделяйте внимание тому, в каком состоянии находится фундамент. Тогда ваш дом не потребует капитального ремонта основания.

Как можно усилить фундамент здания?

Для того чтобы качественно выполнить работы по восстановлению и усилению фундамента, прежде всего необходимо выяснить причину вызвавшую его повреждение.

Если имеется возможность, неплохо собрать сведения по истории здания. При наличии этих данных будут известны все изменения, которые с ним происходили в процессе эксплуатации с момента постройки. Знание случаев аварийного состояния здания, а также перепланировок и надстроек в нем, могут помочь при нахождении причины повреждения фундамента. Необходимо изучить техническую документацию здания. Это поможет значительно сократить объем исследований в дальнейшем.

Следующим этапом поиска причин повреждения, являются надземное и подземное исследование здания.

При обследовании надземной части устанавливаются фактические размеры здания, производится анализ состояния конструкций, производится поиск внешних повреждений и причин их возникновения. При этом усиление фундаментов следует доверять настоящим специалистом, так как именно фундамент отвечает за состояние всего здания.

При обследовании подземной части определяются конструкции, материалы, размеры и характеристики прочности фундамента здания. Также определяется глубина заложения, состояние гидроизоляции ( при наличии) и тип грунта. Для обследования подземной части здания необходимо выкопать шурфы. Их количество зависит от фактического физического состояния конструкций здания.

После обследования подземной и надземной частей здания, необходимо обследовать прилегающую к нему территорию. При обследовании прилегающей территории возможно выявление таких причин вызвавших повреждения, как неправильная организация отвода поверхностных вод, близость засыпанных оврагов, бывших русл рек и т. п.

Как самому укрепить фундамент дачного дома

На фоне текущей обстановки все больше людей предпочитают переехать на дачу, кто на летний период, а кто и насовсем. Однако владельцев старых дач может поджидать разочарование в виде треснувшего и утратившего надежность фундамента. При посещении дачи только по выходным этот момент легко упустить.

Не все любят и умеют работать руками, но при должной сноровке, чтобы вернуть старый фундамент к жизни, достаточно одного дня. В этой статье мы расскажем, как это можно сделать самостоятельно, заодно утеплив «основу основ».

Осмотр

Лучше всего визуальному осмотру поддается незаглубленный фундамент, его нужно изучить на предмет наличия деформаций и трещин. Дело в том, что проникшая в грунт вода от осадков остается в нем, зимой по мере замерзания ее объем расширяется и давит на стенки фундамента. Весной во время таяния льда происходит оседание грунта, что влечет за собой микросдвиги фундамента. В результате цоколь покрывается трещинами и разрушается. Осматривать цоколь надо с учетом критичности повреждений. Если трещины небольшие, присутствуют давно и со временем масштаб бедствия не увеличился, усиление фундамента возымеет эффект. При наличии прогрессирующих трещин потребуется либо полная реконструкция, либо консультация строителей-профессионалов — они помогут принять решение.

Укрепление

Прежде всего нужно зафиксировать на стенках фундамента горизонтальные полосы металла (механическим способом), далее к ним с шагом в 50 см нужно прикрепить вертикальные полосы. Места пересечения горизонтальных и вертикальных полос можно дополнительно проварить, это придаст жесткости всей конструкции. Даже если трещины присутствуют лишь на одной из стенок, будет полезно сработать на опережение и провести подобное усиление по всей длине цоколя. Металлоконструкции нужно покрыть антикоррозийным средством, для нанесения будет достаточно обычной малярной кисти.

Утепление

Цоколь требует утепления по двум причинам. Первое: наличие теплоизоляционного слоя защищает его от промерзания. Второе: энергоэффективность всего дома повышается, до 15% всего тепла может уходить из-за отсутствия утепленного фундамента. То есть теплоизоляцию можно воспринимать в качестве вложений в дальнейшую экономию на обогреве дома. Материал утеплителя нужно выбирать с учетом условий, в которых он будет эксплуатироваться, а именно, регулярные контакты с влагой и цикличный процесс оттаивания и замерзания. С точки зрения соотношения эксплуатационных и теплоизоляционных свойств оптимальным решением здесь может стать такой материал, как XPS, он же экструзионный пенополистирол.

В климатических условиях большинства регионов России вполне хватит плит XPS толщиной 0,5-1 см. На вертикальную поверхность цоколя утеплитель крепится при помощи клей-пены для XPS или цементно-полимерного клея. Здесь важно наносить клей на отфрезерованную поверхность, соответственно, материал либо уже приобретается подготовленным, либо фрезеруется самостоятельно посредством снятия глянцевого слоя ножовкой.

Наносить клей-пену на плиту XPS нужно по всему периметру, делая отступ 2 см от края, и сделав одну центральную полосу. Цементно-полимерный клей может быть нанесен разными способами исходя из ровности стен цоколя. Если отклонение по плоскости не превышает 2 мм, клей при помощи зубчатого шпателя нужно равномерно распределить по всей поверхности плиты. При менее ровной плоскости клей наносится контурно-маячковым методом. После закрепления плиты XPS на цоколе нужно дополнительно зафиксировать его пластиковыми дюбелями, один по центру и четыре по углам.

Наводим лоск

В завершение работы и из эстетических соображений потребуется внешняя отделка, благо сегодня предлагается невообразимое количество ее вариантов. Одно из доступных и простых решений — битумная фасадная плитка. Ее изготавливают на основе пропитанного улучшенным битумом стеклохолста. Лицевая сторона материала покрыта гранулами натурального базальта, плитка имеет внешнее сходство с кирпичной кладкой. Такой материал прост в монтаже, герметичен, долговечен в эксплуатации и хорошо сохраняет яркость цвета.

Фасадная плитка будет размещаться на слое теплоизоляции (XPS), здесь важную роль играет тип крепежа. Для этого используются пластиковые винты с 16-мм диаметром резьбы. За счет шляпки 25 мм такие винты надежно прижмут плитку, а широкий шаг резьбы позволит им прочно удерживаться в основании. Материал винтов (пластик) дополнительно играет «на руку» теплоизоляции, поскольку они не создадут мостиков холода.

Порядок отделки цоколя:

1. С обоих концов от нижней границы цоколя делаем отметки на высоту первой полосы.

2. Отмеряем расстояние от верхней границы цоколя до верхней точки первой полосы, натягиваем шнур между расставленными точками и отбиваем границы горизонтальных рядов.

3. Приступаем к монтажу плитки, первой фиксируется стартовая полоса. Для этого используются 3 винта сверху и 5 снизу.

Перед размещением рядовой плитки будет полезно вскрыть сразу несколько пачек и перемешать их содержимое, за счет этого получится избежать риска появления на цоколе цветовых пятен. Предварительно с каждой плитки нужно снять защитную пленку, при ее расположении лепестки должны перекрывать винты, которыми закреплен нижний ряд.

Далее для крепления каждой плитки используются 5 винтов, при их расположении должен быть отступ на 1 см выше выреза между лепестками плитки. При этом монтировать каждый верхний ряд нужно со сдвигом на половину лепестка. Если место крепежа плитки совпадает с крепежом XPS, делаем смещение на 1-2 см в любую сторону. Таким образом, каждый следующий ряд будет одновременно фиксировать и расположенную ниже плитку, в результате каждая из них будет держаться на 10 винтах.

Материалы и инструменты

Для восстановления цоколя вам понадобятся:

  • полосы листового металла;

  • утеплитель XPS;

  • битумная фасадная плитка;

  • клей-пена для XPS;

  • отбивочный шнур;

  • рулетка;

  • уровень;

  • нож с крючковым лезвием;

  • шуруповерт;

  • винтовые нейлоновые дюбели;

  • пластиковые винты;

  • ножницы по металлу;

  • дюбель-гвозди.

Как усилить или восстановить ленточный фундамент? Способы из практики. | Строю для себя

Доброго дня, уважаемые гости!

Данная статья посвящена усилению и восстановлению ленточных фундаментов распространенными способами, применяемыми в настоящее время.

Важно сказать, что сначала нужно произвести комплексную оценку. А надо ли нам вообще делать усиление или достаточно будет локализовать причину разрушения?

Для этого требуется провести обследование фундамента и выяснить, в каких местах и от чего обнаружено раскрытие трещин, выявить возможные причины и т.п. И только после оценки — приниматься за работы. Возможно получится избежать дальнейшего разрушения конструкции отводом влаги от фундамента или утеплением.

1 — Просадка грунта, 2 — Надстройка

1 — Просадка грунта, 2 — Надстройка

Перед тем, как перейти к пошаговым действиям, следует коснуться причин, лежащих в основании принятия решения по усилению конструкции:

  1. Обнаружена просадка грунта, а соответственно и угла/углов здания (На практике, львиная доля случаев — это замачивание основания: нарушена отмостка или дефект приемного колодца скрытой ливневой канализации — раскол в зимний период).
  2. Планирование достройки вышележащих этажей или замена деревянного перекрытия на ЖБ и пр. (Всё то, что даст дополнительную нагрузку на основание).
  3. Полная реконструкция дома.
  4. Ремонт фундамента после образования трещин после морозного пучения.

Итак, первым делом производится оценка доступа к конструкции:

При дорогостоящем ремонте, доступ к фундаменту с внутренней части будет ограничен, поэтому все работы выполняются со стороны улицы. Идеальным вариантом конечно же служит доступность со всех сторон, но не всегда так бывает. Есть случаи, когда и со внешних сторон доступ ограничен из-за близко стоящего соседнего строения. Таким образом — выбирается наименее «разрушительный» вариант.

Цель: Единственной функцией фундамента является передача нагрузки от дома на основание, т.е. на наш материковый грунт. Наша цель — равномерно распределить нагрузку от сооружения, чтобы давление не превышало расчетного сопротивления несущей способности грунта.

С чего начинать?

Начинать нужно с геологии грунта. Если это песчаный грунт, то недозволительно затягивать рабочий процесс при реализации работ, таким образом требуется обеспечить высокий темп. Если грунт — глинистый, с ним проще, он позволяет провести те или иные работы в более долгие сроки.

Расчет конструктивной части усиления

Иллюстрация автора

Иллюстрация автора

Ленточный фундамент рассчитывается как балка на упругом основании. Если произошло подмокание, то балка задействована в работе как консоль и важно сделать упор на расчет арматуры верхнего пояса. Если морозным пучением выдавило угол — то растягивающее напряжение нижнего пояса недостаточно сильное, здесь усиливается и армируется нижняя часть фундамента.

На этом этапе важно ясно понимать, какую же часть фундамента нам необходимо усиливать:

  1. Усилить несущую способность — расширением подошвы фундамента.
  2. Уменьшить растягивающее напряжение в балке — дополнительным армированием нижней зоны.
  3. Усилить консольную часть — армирование верхнего пояса.
  4. Всё вышеуказанное в комплексе.

Пошаговая реализация работ

Работы будут вестись захватками. На каждые несколько захваток — выделяется состав из двух человек. Практика показывает, что два человека в рабочий день выполняют по 2 — 3 захватки. Оптимальный размер захватки составляет — 1 м. для того, чтобы не создавать дополнительные негативные условия для фундамента и не ослабить основание.

Первым делом, переносим план фундамента на бумагу, определяем количество захваток и количественный состав бригад. Расписываем план дневных работ с каждой группой захваток.

План захваток

План захваток

Оптимальным решением считается организация одновременных работ на каждом четвертом отрезке. Далее, в обязательном порядке устраивается укрытие от осадков и производится поочередный подкоп под старый фундамент. Временное укрытие — обязательно!

Реализация работ

Реализация работ

Армирование так же производится участками с необходимым нахлестом прутов друг на друга. При армировании, обязательно выдерживается защитный слой 50-70 мм.

Схема армирования (Иллюстрация автора)

Схема армирования (Иллюстрация автора)

Важно обратить внимание, что бетон заливается выше существующего фундамента примерно на 10 см., так как требуется создать давление в подошве старого фундамента, обычно работы протекают с использованием глубинного вибратора.

Изображение автора

Изображение автора

При производстве таких работ — особое предпочтение отдается глиноземистому цементу. Данный вид — саморасширяющийся. (Работать с ним тяжело, поскольку реакция протекает быстрее обычного, и схватывается чуть медленнее гипса).

На практике используют обычный цемент с добавляем 15-20% глиноземистого. С точки зрения химии — это не совсем правильно, но на практике — марочная прочность теряется не на много. При использовании такого раствора — удачно компенсируется усадка обычного бетона, и увеличиваясь в объеме, твердеющий состав «подхватывает» старый фундамент.

Аналогичным образом усиливается верхний пояс фундамента, вырубаются куски стен согласно плана захваток, участки армируются и заливаются бетоном.

В итоге наш усиленный фундамент приобретает вид сборно-монолитного фундамента, где нижняя и верхняя зоны уже могут совершенно свободно работать на растяжение.

В заключение хотелось бы отметить, что стоимость работ усиления фундамента варьируется в пределах от 60 до 90% от стоимости новой конструкции. Львиную долю средств забирает недешевый глиноземистый цемент и кропотливый труд строителей.

И конечно же, всю ленту усиливать нужно не всегда. Если по расчету ваш фундамент проходит с точечным увеличением площади опирания, то смело делайте точечные усиливающие выступы, иногда их вполне достаточно, чтобы реализовать задуманное.

Точечное усиление

Точечное усиление

По факту, это не единственный способ. Можно немного перенаправить фокус от фундамента на грунт и произвести уплотнение или цементацию основания. Но об этом в следующих статьях.

Спасибо за внимание!

Как выбрать хорошего мастера?

Спайка проводов без паяльника!

Процесс кладки собственного дома от А до Я.

Источник изображения: realty.tut.by

Источник изображения: realty.tut.by

Методы усиления фундаментов зданий

🕑 Время чтения: 1 минута

Требуется усиление фундаментов колонн в случае приложения дополнительных нагрузок. Расширение и усиление существующих фундаментов может быть выполнено путем устройства бетонной оболочки к существующим основаниям. Новая оболочка должна быть надлежащим образом прикреплена к существующему основанию и шейке колонны, чтобы гарантировать надлежащую передачу нагрузки. Это может быть достигнуто путем сверления отверстий в существующем бетоне основания и заливки эпоксидной смолой продольной арматуры кожуха.Другая возможность – обеспечить полную длину анкеровки для продольной арматуры , удлинив кожух колонны в верхней части фундамента. Когда опорная площадь фундамента недостаточна, размер фундамента должен быть увеличен. Если колонна также снабжена кожухом, передача нагрузки с колонны на фундамент становится легкой. Размер «рубашки» должен выбираться таким, чтобы среднее максимальное давление фундамента не превышало рекомендуемого допустимого значения. При строительстве следует обратить внимание на то, чтобы земляные работы для новых «оболочек» не затрагивали существующие соседние фундаменты.Возможен откол нового бетона от поверхности старого бетона под действием нагрузок. Чтобы избежать этого расщепления бетона, вокруг фундамента должно быть предусмотрено достаточное количество замкнутых колец с достаточным перекрытием или сварным соединением.

Ступени укрепления изолированного основания Изолированный фундамент усиливается путем увеличения размера фундамента и арматурных стальных стержней следующим образом:
  1. Земляные работы вокруг фундамента
  2. Очистка и придание шероховатости бетонной поверхности.
  3. Установка дюбелей на расстоянии 25-30 см в обоих направлениях с использованием соответствующего эпоксидного материала.
  4. Крепление новых стальных стержней дюбелями с использованием стальной проволоки. Диаметр и количество стальных стержней должны соответствовать проекту.
  5. Покрытие поверхности фундамента связующим для достижения требуемой связи между старым и новым бетоном.
  6. Заливка нового бетона до высыхания связующего. Новый бетон должен содержать безусадочный материал.
Предыдущие шаги показаны на рис. ниже.

Рис. Ступени для укрепления фундамента

Облицовка фундаментов для усиления

Следующие фото (1 — 4) иллюстрируют практичный способ покрытия фундамента железобетоном.

Рис. 1 – 4: Усиление фундамента с помощью обшивки

Если необходимо увеличить опорную площадь фундамента без усиления колонны, давление грунта на увеличенной площади фундамента должно быть передано на существующее основание.Передача давления грунта на существующий фундамент затруднена, так как требуются земляные работы ниже существующего фундамента. Здание должно иметь надлежащую опору, и следует избегать оседания фундамента. В этом случае также наблюдается тенденция к отслоению нового бетона от старого бетона. Чтобы избежать этого, требуется достаточное количество хорошо закрепленных/сваренных обручей. Подробнее: Усиление железобетонных конструкций и когда оно необходимо? Типы фундаментов зданий и их использование Что такое пробивные ножницы? Пробивной сдвиг в плитах и ​​фундаментах Материалы для ремонта, замены и облицовки бетона

Как укрепить фундамент вашего дома » Julian Construction

Опубликовано 2 ноября 2014 г. в блоге

Может быть много причин, по которым может потребоваться укрепление фундамента вашего дома, в том числе:

  • Фундамент сдвинулся или сдвинулся из-за землетрясений
  • Почва подверглась эрозии под фундаментом или вокруг него, что привело к образованию трещин, наклону или проседанию
  • Вы хотите добавить второй этаж к существующей конструкции, которая превысит вес, который могут выдержать здание и фундамент
  • Фундамент сгнил со временем
  • Произошли изменения в использовании структуры
  • При строительстве дома почва была плохо утрамбована
  • При строительстве дома использовались слабые и некачественные материалы
  • К постройке добавлен подвал
  • Рядом с домом построено новое здание с более глубоким фундаментом
  • Фундамент просел из-за плохих грунтовых условий или пониженного уровня грунтовых вод

В Лос-Анджелесе дома, построенные до 1940 года, не были прикреплены к фундаменту болтами. Во время землетрясения эти конструкции могут легко сорваться с основания. Во многих домах, которые были построены после 1940 года, использовались слабые материалы на непрочных стенах. Каленая стена — это стена, которая окружает подвал под домом и соединяет дом с фундаментом.

Если вы живете в старом доме, крепление дома болтами к фундаменту имеет решающее значение для обеспечения готовности к землетрясениям. Болты должны располагаться через каждые 4-6 футов и на расстоянии более одного фута от каждого соединения. Для домов, построенных на холме, убедитесь, что вы также закрепили древесину, которая «уходит вниз» по уклону.

Фундамент также может повысить прочность и устойчивость вашего фундамента. Этот процесс включает в себя расширение фундамента в глубину или ширину, чтобы он опирался на более прочную почву, или распределял нагрузку по более широкой площади.

Использование ремонта бетонного фундамента является одним из основных методов, используемых для подкрепления. Секции под домом или вокруг него выкапываются, а затем заливаются бетоном. Бетон обычно смешивают с заполнителями. После заливки бетона, как правило, требуется 2 дня для схватывания.

Другие способы подкрепления предполагают использование винтовых свай, кронштейнов и балок. Иногда грунт можно укрепить, добавив раствор.

Прочность кривых стен можно увеличить с помощью фанеры. Как узнать, нуждается ли ваша покалеченная стена в укреплении? Если внешняя часть вашей каленой стены сделана из деревянного сайдинга или штукатурки, ее необходимо укрепить фанерой. Фанера должна быть прибита к стенам с каждой стороны дома.

В дополнение к стабилизации дома и предотвращению будущих повреждений, укрепление фундамента сделает строение более безопасным для проживания, а также его будет легче застраховать и продать.

Если в доме появляются какие-либо признаки осадки или повреждения фундамента, обратитесь в местную инспекцию фундамента (например, в районе Лос-Анджелеса) к лицензированному специалисту по ремонту фундамента в Лос-Анджелесе. Местный эксперт фонда может рассказать вам, в чем причина проблемы и как ее следует исправить. Это может включать в себя укрепление фундамента вашего дома, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение и уменьшить вероятность того, что ваш дом соскользнет с фундамента или рухнет во время землетрясения или даже выравнивания дома (Лос-Анджелес).

Как укрепить фундамент дома?

Здоровье фундамента вашего дома важнее всего. Это то место, где стоит остальная часть вашей домашней конструкции. Если он начнет тонуть, рано или поздно ваш дом рухнет. Итак, когда вы заметили некоторые тревожные признаки, такие как трещины на стенах, неровный пол в подвале и щели вокруг фундамента вашего дома, пришло время подумать об укреплении фундамента вашего дома. Только подрядчики по благоустройству дома могут помочь вам сделать эту работу правильно.

Фундамент дома также нуждается в укреплении, когда дом начинает изнашиваться из-за сил ветра, общей эрозии почвы и наводнений.Эти факторы окружающей среды являются серьезной проблемой для домовладельцев, которые хотят сохранить здоровье фундамента. Вместо того, чтобы восстанавливать свой дом с нуля, можно укрепить фундамент, предотвратив его катастрофическое разрушение.

Основания для усиления

Ваши стены, полы и потолки установлены на гладком основании, созданном на земле, известном как фундамент, который должен быть прочным, чтобы выдерживать суровые погодные условия и другие проблемы.

Когда вы начинаете надстраивать свой дом, вес на этой основе увеличивается, поэтому она не остается такой стабильной и прочной, как должна быть. Другими причинами его оседания являются подвижки грунта и сдвиг фундамента.

В некоторых штатах чувствительная к воде почва быстро расширяется в условиях избытка воды и оказывает давление на бетонные плиты. Это когда вам нужно искать услуги по подъему бетона в Гринвилле.

В условиях маловодья грунт становится сухим и сжимается, нарушая бетонную опору, поэтому плита начинает проседать или становится неровной.Сдвиг, разрывы, подвижки грунта, оседание и т. д. являются причинами, которые отрицательно сказываются на целостности всего дома.

4 Решения по армированию фундамента

Хорошей новостью является то, что домовладельцы могут укрепить существующие конструкции и фундаменты. Независимо от того, какая у вас проблема с фундаментом, подрядчики по ремонту фундамента Greenville могут предложить вам оптимальное решение после быстрой проверки. Вот некоторые методы ремонта, которые можно рассмотреть.

В вашем здании есть широкие трещины и зазоры? Было бы лучше, если бы вы подумали о подкреплении.Это либо увеличит глубину фундамента, либо восстановит его повреждение. Доступны различные виды фундамента, но наиболее распространенными вариантами, используемыми подрядчиками, являются массовая заливка, винтовые сваи, свайный плот, сваи и балки.

  1. Ограждение фундаментов

Еще один метод армирования фундамента. Когда некоторые колонны требуют ремонта и укрепления, подрядчики предпочитают этот метод. Они придают дополнительную прочность существующему основанию. Команда экспертов создает бетонную оболочку для повышения уровня поддержки существующих фундаментов в здании.

  1. Угон

Это одна из самых популярных услуг по подъему бетона в Гринвилле. Если ваша подъездная дорожка, крыльцо или небольшие бетонные поверхности начали проседать или стали неровными, вы можете использовать этот метод для быстрого ремонта. Подрядчики роют ямы в небольшом крышке и лестнице. Они нагнетают цементный раствор и выравнивают поверхность. Этот материал расширяется после отверждения, поэтому эффективно поднимайте бетонную плиту.

  1. Выравнивание/подъем дома

Если вы хотите переместить конструкцию и улучшить фундамент дома, вы можете выбрать услуги по выравниванию дома.Это сложный процесс, для подъема которого требуется гидравлический домкрат под домом. Люди, обеспокоенные проседанием фундамента, могут воспользоваться этими услугами по ремонту фундамента в Гринвилле.

Подъем дома для его перемещения или проведения работ под ним включает в себя установку домкратов на равном расстоянии друг от друга под зданием, а затем подключение их к машине с гидравлическим приводом, которая может поднять их все одновременно и на одинаковую высоту. Поэтому очень важно, чтобы вы поняли, как работает подъем дома, прежде чем двигаться вперед.

Связанные статьи о ГИСпользователь:

Как укрепить существующий фундамент пирса

Дом может быть подвержен риску повреждения, если он имеет старый столбчатый фундамент . Фундамент — это плоскость, на которой стоит дом, и в идеале этот фундамент удерживает дом на месте. В любом случае, чтобы дом был устойчивым и безопасным, фундамент должен быть идеальным. Независимо от прочности дома, если фундамент непрочный, сильное землетрясение может поднять дом с опор, а боковое кручение может даже привести к его обрушению.

Крепежные столбы

Обычный недостаток столбов и оснований опор во время землетрясения заключается в том, что столбы имеют тенденцию смещаться с опор и балок, чтобы отойти от столбов. Отказ в любом из этих пунктов может привести к разрушению фундамента, а иногда и к падению всего дома. Но есть вещи, которые можно сделать, чтобы укрепить существующий фундамент пирса. Крепление столбов к опорам и балкам является стандартной практикой. Боковое крепление можно получить, установив диагональный кронштейн 2×4 от одной стойки к другой.

Система крепления должна давать наименьшее сопротивление боковым силам дома. Опора должна быть установлена ​​по границе конструкции и, как минимум, по каждой второй линии внутренних стоек во всех направлениях. Будьте осторожны при планировании пространств, которые будут закреплены, чтобы скобы с каждого направления не упирались в одну и ту же стойку. Такого рода опоры должны рассматриваться как достаточные для временной стабилизации до тех пор, пока не будет готова устойчивая, примыкающая, заливаемая на месте система фундамента.Эта система крепления может быть использована для террас и других наружных элементов.

Установка опалубки

Снимите решетку с места, которое нужно укрепить, и установите опалубку между существующими опорами. Обратите внимание, что земля была убрана на глубину в один фут, хотя это будет не так много, если ударится о твердую скальную породу. Вставьте арматурный стержень перед заливкой, а затем поместите крепежные болты в бетон и дайте ему застыть.

Заливка бетоном

Когда цемент схватится, закрепите подоконник болтами, а затем вбейте гвоздями в столб под существующую опору наверху.В это время, поскольку дом крепится к сильному грузу из бетона, он не должен выпрыгивать из опор при землетрясении.

Фанера для гвоздей

Прикрепите кусок полудюймовой фанеры к порогам и балкам. В этот момент это помешает дому срезаться или сломаться в случае землетрясения, поскольку поддержка книжной полки не дает ему двигаться вбок.

Во избежание повреждения каркаса дома можно построить ряд стен жесткости для укрепления фундамента.Несущие стены не обязательно возводить по всей границе дома. Всего предлагается построить шесть стен, по стене на каждом конце дома длиной восемь футов, а затем две стены по шесть футов с каждой стороны дома.

Фундамент подвала | Как укрепить фундамент

Фундамент вашего дома должен быть надежным; это основа для любого другого компонента вашего дома. Обычно вы задумываетесь о ремонте фундамента, когда есть видимые признаки того, что ваш подвал поврежден.Однако, если вы собираетесь провести ремонт, который включает в себя добавление этажа (или более) в ваш дом, вам также следует проконсультироваться со специалистом по поводу ремонта фундамента. Один из профессионалов Accurate Basement может определить, нуждается ли ваш дом в фундаменте.

Причины

Когда грунт расширяется, сжимается и отступает от фундамента, это может привести к просадке. В районе Милуоки и его окрестностях почва в основном состоит из глины, и фундаменты, построенные на широкой глине, могут быть особенно склонны к проседанию.Иногда дом строится на неправильно уплотненных насыпных грунтах, либо дренажные решения выходят из строя. Еще одна причина проседания – экстремальные сезонные изменения. Мы живем в Висконсине, так что это определенно применимо.

Симптомы

Самый очевидный признак, на который стоит обратить внимание, — это трещины в стенах. Если есть трещины шире ¼ дюйма, это сигнал опасности. Диагональные трещины — еще один признак того, что вам может понадобиться ремонт фундамента. Трещины в бетонном полу — еще один признак того, что что-то может быть не так.И, конечно же, вздутие или прогибание стен или пола должно стать поводом для немедленного обращения к специалистам Accurate Basement.

Лечение

В некоторых случаях ремонт неисправных водостоков или удаление деревьев, наносящих ущерб земле, может быть достаточным для решения проблемы. Чаще всего требуется подвал , поддерживающий . Фундамент укрепляет существующие фундаменты за счет выемки грунта ниже глубины фундамента и ремонта либо всего фундамента, либо неисправных участков фундамента.

Существуют различные формы поддержки. Основные из них заключаются либо в выкапывании участков под фундаментом и заливке их бетоном, либо вбивании свай в землю. Что бы вы ни использовали, это высокоспециализированная процедура, и вам нужно, чтобы эксперт выполнял эту работу. В Accurate Basement мы успешно занимаемся ремонтом фундамента в течение многих лет.

Наиболее распространенным методом фундамента является метод массовой заливки. Этот процесс требует последовательного выемки участков на заранее установленную глубину ниже фундамента и заливки бетона в каждую яму.Затем этот процесс повторяется до тех пор, пока не будет закреплена вся пораженная область.

Подкрепление с помощью винтовых свай и кронштейнов обычно используется там, где невозможно подкрепление из массивной заливки. Для некоторых зданий может потребоваться выемка грунта на необычайную глубину, или по какой-то другой причине это может быть невозможно. Винтовые сваи можно устанавливать в фундаменты с особыми свойствами. Они идеально подходят для использования с опорными кронштейнами. Затем конструкцию можно поднять обратно в горизонтальное положение, а вес фундамента перенести на систему кронштейнов.

Подкрепление сваями и балками является еще одним методом подкрепления . В этой системе мини-сваи должны быть установлены по обе стороны от пораженной стены. После установки свай под стеной снимается кирпичная кладка, а для соединения свай и поддержки стены используется железобетонная игольчатая балка.

Если у вас есть сомнения по поводу фундамента вашего дома, обратитесь к специалистам Accurate Basement. Мы можем помочь вам определить, нужен ли вам ремонт фундамента, и какой вид фундамента лучше всего подходит для вашего конкретного дома.

Свяжитесь с профессионалами компании «Точный ремонт подвала» сегодня! (414) 744 6900

Укрепление систем здравоохранения — Фонд епископального здравоохранения

Цель 1:
Укрепить системы здравоохранения, сделав системы здравоохранения доступными, справедливыми и обеспечивающими здоровье не только здравоохранение

Эта цель отражает нашу неизменную приверженность созданию систем здравоохранения, отвечающих потребностям наших сообществ и привести к улучшению показателей здоровья для всех членов сообщества. Мы убеждены, что в системе достаточно ресурсов для улучшения показателей здоровья для всех, если ресурсы распределяются справедливо и эффективно. Мы видим свою роль в совместной работе с другими, чтобы внести необходимые изменения в систему для достижения этой цели.

Мы определили два результата, которые приведут к достижению этой цели. Первый касается финансирования сектора здравоохранения ; второй ориентирован на 90 244 малообеспеченных и уязвимых групп населения 90 245 .В рамках каждого результата мы определили стратегии, которые будут служить целевыми путями, по которым мы ожидаем прогресса в достижении результата.

Целевой результат 1:
Распределение ресурсов и системная реформа в секторе здравоохранения отражают цель
здравоохранения , а не только здравоохранения

Обратной стороной является то, что мы тратим слишком много денег не там, где надо, и недостаточно — там, где нужно.Этот результат касается использования долларов сектора здравоохранения для финансирования улучшения здоровья.

Исторически сложилось так, что большинство поставщиков медицинских услуг получали возмещение в зависимости от того, сколько услуг или процедур они предоставляют. Однако, поскольку расходы на здравоохранение выросли, наша страна начала разговор о ценности, задаваясь вопросом, оправдываем ли мы свои деньги. Плательщики государственного и частного медицинского страхования, включая Texas Medicaid, все чаще платят поставщикам медицинских услуг за стоимость, а не за объем.Если ценность измеряется с точки зрения результатов в отношении здоровья, а не предоставляемых медицинских услуг, то поставщики будут заинтересованы в том, чтобы делать все возможное для достижения этих результатов, включая инвестиции в немедицинские вмешательства, улучшающие здоровье.

Вот пример. Многие люди с астмой страдают от приступов, требующих неотложной медицинской помощи, потому что они подвергаются воздействию провоцирующих астму факторов, таких как плесень и насекомые, в собственных домах. Лекарства могут облегчить приступы астмы, и мы платим клиницистам за назначение таких лекарств. Что, если бы результат, которого мы желали — и за который заплатили — заключался не только в медикаментозном лечении приступов астмы, но и в полном предотвращении приступов? Если бы мы побудили медицинских работников предотвращать приступы астмы, они бы обнаружили, что для многих пациентов лечение триггеров дома было лучшим вложением. Движение в сторону ухода, основанного на ценностях, создает тектонический и быстрый сдвиг в системе предоставления медицинских услуг, и мы рады помочь нарастить потенциал в общественных клиниках и других организациях, чтобы реагировать и добиваться успеха в этой новой среде.

Вместе мы переместим оказание помощи в более экономически эффективные амбулаторные учреждения по месту жительства из нынешних неотложных и третичных учреждений. Оттуда мы направим ресурсы на профилактику сообщества. В конечном счете, мы получим значение в здравоохранении , а не только в здравоохранении .

Стратегия 1: Поддержка изменений в финансировании здравоохранения

Поддержка изменений в финансировании здравоохранения для поощрения инвестиций в улучшение здоровья населения

Мы рассчитываем на сотрудничество с учреждениями, которые готовы искать новые способы оплаты для улучшения состояния здоровья. Примеры такой работы включают инициативы «Плата за успех», которые стимулируют расходы на профилактику, предлагая инвесторам из частного сектора нести авансовые расходы и риск неудачи; поддержка клиник по месту жительства в заключении договоров с плательщиками на основе стоимости; работа с Texas Medicaid, чтобы программы оплаты на основе стоимости стимулировали инвестиции в социальные детерминанты здоровья; и поддержка развития подотчетных сообществ здравоохранения.

Стратегия 2: работа на более высоком уровне

Поддержка клиник по месту жительства для воздействия на социальные детерминанты здоровья

Мы продолжим работу по выделению ресурсов для улучшения результатов в отношении здоровья, уделяя особое внимание клиникам по месту жительства, которые хотят двигаться вверх по течению и заботиться о здоровье своих пациентов, а не только об их медицинских потребностях.Мы продолжим нашу инициативу «Дома здоровья, ориентированные на сообщества» (CCHH), которая предоставляет клиникам коучинг, техническую помощь, обучающее сообщество и грантовое финансирование, чтобы они могли лидировать в области профилактики сообщества. Мы также будем поддерживать клиники в сборе, анализе и принятии мер на основе данных и информации о социальных детерминантах здоровья, которые влияют на их пациентов. Мы считаем, что эти клиники играют решающую роль в своих сообществах, и мы хотим помочь им эффективно использовать эту роль в быстро меняющейся среде.


Целевой результат 2:
Малообеспеченные и уязвимые группы населения имеют доступ к комплексной медицинской помощи в своих сообществах

поликлиники по месту жительства.

Стратегия 3: Поддержка комплексных клиник

Поддержка клиник по месту жительства для предоставления комплексных услуг, непрерывности лечения, инклюзивности и эффективности оказания помощи

Эта стратегия отражает нашу заинтересованность в том, чтобы помочь клиникам по месту жительства реализовать свой потенциал от имени их пациентов и сообщества.Мы определяем комплексных клиник по месту жительства как те, которые предоставляют полный набор услуг, включая профилактику, первичную помощь, услуги по охране психического здоровья и услуги по уходу за полостью рта. Эти клиники предлагают полный спектр услуг, включая иммунизацию и услуги по охране репродуктивного здоровья женщин; они взимают плату с пациентов по скользящей шкале; они участвуют в системах возмещения расходов; и они ищут различные источники финансирования для устойчивого развития.

Благодаря сотрудничеству в области обучения, технической помощи и предоставлению грантов мы будем поддерживать клиники для предоставления комплексной помощи : профилактической помощи, первичной медико-санитарной помощи, услуг по охране психического здоровья и услуг по уходу за полостью рта.Поскольку клиники по месту жительства являются связующим звеном между их пациентами и более крупной системой оказания медицинской помощи, мы будем поддерживать клиники в создании надежных сетей направлений, чтобы обеспечить своим пациентам непрерывность лечения, включая доступ к специализированной и неотложной помощи, недоступной в клинике. . Общинные клиники должны быть инклюзивными и гостеприимными для многих групп населения, приобретая культурные компетенции, необходимые для обслуживания всех членов сообщества. Мы также считаем, что клиники по месту жительства могут и должны работать эффективно .Для долгосрочной устойчивости они должны культивировать различные источники доходов, включая государственных и частных плательщиков, придерживаться самых высоких операционных стандартов (например, внедряя модели «Медицинский центр, ориентированный на пациента» или «Интегрированное поведенческое здоровье»), а также искать возможности для повышения качества обслуживания. услуги при одновременном снижении затрат за счет сотрудничества и общих структур ресурсов.

Стратегия 4: Укрепление здоровья в сельской местности

Расширение и укрепление больниц по месту жительства в сельской местности

В то время как Стратегия 3 направлена ​​на улучшение работы клиник по месту жительства в целом, Стратегия 4 представляет собой особый призыв к нашим сельским общинам, во многих из них отсутствуют базовые профилактические, первичные, поведенческие и стоматологические услуги.В рамках этой стратегии мы будем работать над повышением доступности этих основных услуг для жителей небольших городов и сельской местности. Мы рассчитываем работать с сообществами, чтобы помочь им оптимизировать инфраструктуру здравоохранения, включая сообщества, которые зависели от сельских больниц, чье будущее находится под угрозой.

Стратегия 5: Расширение медицинского страхования и льгот

Расширение медицинского страхования для малообеспеченных и уязвимых групп населения

Стратегия 5 признает, что настоящий доступ к медицинским услугам требует системы покрытия, в идеале через комплексный план медицинского страхования.Застрахованные люди имеют более широкий доступ к медицинскому обслуживанию и имеют лучшие показатели здоровья, в том числе более низкий уровень смертности, чем незастрахованные. Малообеспеченные и уязвимые слои населения имеют меньше шансов иметь медицинскую страховку, чем население в целом, что подвергает их большему риску. Это особенно верно для Техаса, где у нас самый высокий процент и самое большое количество незастрахованных жителей среди всех штатов. Чтобы изменить этот вопрос, потребуется двойной подход как для расширения охвата, так и для улучшения регистрации правомочных бенефициаров.

В поддержку этой стратегии мы продолжим наши исследования и пропаганду необходимости увеличения охвата медицинским страхованием в нашем штате, и мы продолжим поддерживать организации, которые помогают малоимущим и уязвимым группам населения получить доступ к медицинской помощи через страхование и другие программы, связанные со здоровьем, в том числе предлагаемые федеральными, государственными и местными органами власти.

Различные способы стабилизации фундамента

Фундамент – очень важная часть любого дома.В любом случае, структурная целостность вашего дома во многом зависит от фундамента, на котором он построен. Вот почему вы должны быть внимательны, когда он строится или ремонтируется.

Прочность или целостность фундамента во многом зависит от человека, который его строит, и от используемого метода. Кроме того, прочность грунта под ним также играет большую роль в определении целостности фундамента.

Всегда следите за своим фундаментом на предмет трещин или протечек воды. Но иногда может быть трудно понять, нуждается ли ваш фундамент в ремонте или нет. Требуется опытный специалист, чтобы осмотреть и выяснить, есть ли какие-либо проблемы с вашими фондами.

Признаки того, что ваш фундамент нуждается в ремонте

Прежде чем обратиться к специалисту по ремонту, обратите внимание на несколько видимых признаков, которые помогут вам понять, есть ли проблема с фундаментом:

• Горизонтальные трещины и ступени

• Недавно приклеенные окна и двери

• Зазоры вокруг гаражных ворот

• Кусачки для ногтей

Методы стабилизации фундамента

Раньше стабилизация фундамента означала просто поднятие дома с фундамента и заливку бетоном, чтобы выровнять площадь.Однако многое изменилось и сегодня существуют разные виды стабилизации фундамента.

Стальные опоры

Это один из наиболее предпочтительных методов ремонта фундамента. Он настоятельно рекомендуется инженерами-строителями, потому что он имеет проверенный опыт стабилизации фундаментов, которые проседают или смещаются в неустойчивую почву. Основная цель этого метода состоит в том, чтобы избежать дополнительных расчетов.

В этом методе используются трубы из оцинкованной стали, покрытые эпоксидной смолой и соединенные друг с другом.Подрядчик использует гидроцилиндр, чтобы вдавить стальные опоры глубоко в фундамент, чтобы обеспечить вашему дому максимальную поддержку.

Бетонные опоры пресса

Бетонные опоры не требуют времени для затвердевания, как залитый бетон. Тем не менее, они не прикреплены к фундаменту, как стальные сваи. Это позволяет бетонным опорам легко опускаться или наклоняться с течением времени. Это менее дорогой метод, но, вероятно, в ближайшем будущем потребуется еще один ремонт.

Стальные опоры

Стальные опоры представляют собой просто стальные трубы, состоящие из спиральных лопастей в нижней части.Спереди к опорам фундамента прикреплены спирали, обеспечивающие необходимую несущую способность стальных труб.

Этот метод ремонта позволяет легко закручивать сваи в зону фундамента с помощью моментного гидравлического двигателя.

Фундаментные сваи

хороши тем, что они соединены с землей с помощью металлической головки. Затем опоры испытывают с дополнительным весом, который они никогда не смогут удержать.

После прохождения испытания на вес это будет свидетельством того, что стальные трубы способны поддерживать фундамент.

Бетонные опоры

Бетонные опоры также стали распространенным методом ремонта фундаментов. Они создаются путем заливки бетона в отверстия, которые были просверлены под существующим фундаментом вашего дома. Большинство людей избегают этого метода ремонта, потому что он трудоемкий и намного более грязный.

Процесс установки занимает около трех недель. Бетону требуется время, чтобы затвердеть, и это должно происходить без каких-либо помех.Затем дом опускают в бетон после того, как он достаточно затвердеет.

Угон

Этот метод ремонта обычно используется для поднятия небольших бетонных конструкций. Он подходит для ремонта таких вещей, как гаражи, подвальные этажи и тротуары.

Он работает путем сверления отверстий в бетонной плите и заливки бетонной смеси внизу, чтобы обеспечить дополнительный уровень стабилизации. Этот метод почти аналогичен прокладке фундамента, за исключением использования стальных труб.

Несмотря на то, что мы обсудили несколько методов ремонта, таких как забивка фундамента, бурение грунта и заливка бетона, профессионал лучше всего сможет посоветовать наиболее подходящий метод.Позвоните сегодня в Ground Up Foundation Repair, чтобы решить все вопросы, связанные с ремонтом фундамента.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.