Как восстановить долго простоявший сруб? | Своими руками
ОТЛИЧНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И РУКОДЕЛИЯ И ВСЕ ДЛЯ САДА, ДОМА И ДАЧИ БУКВАЛЬНО ДАРОМ + ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.
В отличие от кирпича и бетона древесина требует аккуратного и бережного к себе отношения. Она боится атмосферных осадков, подвержена быстрому поражению грибками, гниению и потере своих эстетических качеств. Так случилось и с красивым кедровым срубом жилого
дома, заказчик которого не проследил за его возведением. Он оставил дом на два года без консервации в стадии незавершённого строительства.
По приезде на участок собственник будущего дома был сильно расстроен. Вместо красивого кедрового сруба с характерной розоватой древесиной и неповторимым запахом кедровых смол он увидел посеревший и местами почерневший сруб с массовым поражением плесенью и древесными грибами. Первым желанием было сломать сруб и поставить дом из кирпича или блоков. Но победил трезвый расчёт—решили попытаться восстановить сруб и достроить деревянный дом
БРИГАДА С ОПЫТОМ
В результате долгих поисков удалось найти строителей с опытом «реставрационной» работы. Они предъявили дом, успешно восстановленный в похожей ситуации и в котором уже несколько лет жила семья, весьма довольная результатом. Тогда и исчезли последние сомнения.
Совместно с бригадой разработали поэтапный план строительных работ и закупки материалов. Далее началась работа по восстановлению и консервации древесины.
ШЛИФОВКА БРЕВЕН СРУБА
Предстояла тяжёлая и пыльная работа по ошкуриванию и шлифовке поверхности брёвен болгарками со специальными насадками — благо сейчас выбор такого инструмента и расходных материалов очень большой.
Приходилось снимать верхний рыхлый и наиболее поражённый слой древесины на глубину до 3-5 мм. Работа пыльная и вредная, так как пыль содержит частицы плесени и древесных грибов, опасных для здоровья человека.
Рабочие трудились в респираторах, помещения хорошо проветривали и ежедневно выполняли их влажную уборку. После месяца работ провели тщательный осмотр поверхности брёвен. Значительная часть почерневшей древесины была сошлифова-на, но осталась чернота в многочисленных трещинах, выбоинах и других дефектах, которую механически убрать невозможно. В углах и пазах сруба работали уже ручным инструментом— стамесками и столярными ножами.
Читайте также: Как подвести новый фундамент под старый сруб – от А до Я
АНТИСЕПТИРОВАНИЕ И ОТБЕЛИВАНИЕ ДРЕВЕСИНЫ
Сегодня доступны антисептики и отбеливатели древесины с различными составом и эффектом действия. Есть лёгкие антисептики для древесины с незначительным потемнением. Есть антисептики глубокого (до 20 мм) проникновения. В нашем случае глубина поражения местами доходила до 40-50 мм. Мы подобрали несколько сильнодействующих антисептиков и провели пробные испытания на нашей древесине. Определив подходящий состав, приступили к химической обработке. Для лучшего пропитывания использовали малярные кисти.
После двух обработок значительная часть черноты исчезла, но поверхность кедровых брёвен приобрела серовато-бледный оттенок. После высыхания антисептика (2-3 дня при хорошей погоде) прошлифовали брёвна мелкозернистыми шкурками.
Брёвна выглядели заметно посвежевшими, но чернота в трещинах и на отдельных локальных участках всё равно осталась. Для консервации (защиты от дождя и солнца) до следующего этапа (финишной окраски) покрыли сруб краской в один слой.
ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ОТДЕЛКА БРЁВЕН
К сожалению, о красивой розоватой поверхности кедровых брёвен и запахе смолы можно было забыть. По результатам осмотра поверхности брёвен решили окрасить их снаружи и внутри укрывистыми красками.
Работа ответственная и требовала особой тщательности, поскольку дом высокий (три этажа) и перекрашивать сруб было бы дорого и сложно.
Мощные брёвна предстояло со всех сторон очистить и покрасить укрывистой краской.
ВНИМАНИЕ! УКРЫВИСТОСТЬ— способность лакокрасочных материалов при нанесении на подложку скрывать цвет поверхности.
ВЫБОР КРАСКИ ДЛЯ ДЕРЕВА СРУБА
Большинство продавцов предложат на выбор два типа красок: на водной или масляной основе.
Но это не совсем корректная классификация. Современные лакокрасоч ные материалы (ЛКМ) для древесины лучше делить по их составу: алкидные и акриловые.
Алкидные краски можно отнести к современной разновидности масляных лакокрасочных материалов. Обычно их разводят органическим растворителем (уайт-спиритом). Но такие краски имеют ряд недостатков — невысокую износостойкость и малую долговечность. Через два-три года поверхность выветривается, начинает растрескиваться, требуется повторная окраска.
СОВЕТ
Не стоит выбирать самые дорогие и самые дешёвые краски для окраски сруба с большой обрабатываемой поверхностью.
Мы остановились на акриловых красках (на водной основе). Они имеют хорошую адгезию, устойчивы к ультрафиолету. По отзывам, краска держится до семи лет даже на фасадах. Деревянные поверхности, окрашенные акриловыми составами, способны дышать — обеспечивать естественную вентиляцию древесины.
Для подбора цвета купили несколько литровых банок краски разных цветов, показавшихся привлекательными. Провели пробное окрашивание и выбрали два цвета: белый с лёгким сероватым оттенком для стен помещений внутри и светло-коричневый (с оттенком рыжего)— для фасадов.
ОКРАСКА СРУБА СНАРУЖИ
Перед окраской сруба предстояла ещё одна важная работа — герметизация межвенцовых пазов. Существует несколько способов герметизации:
• конопачение;
• конопачение + монтаж декоративных канатов;
• заполнение пазов акриловым герметиком (цветным либо под покраску).
Мы выбрали окрашиваемый герметик с предварительным подбором цвета (белый внутри, коричневый — на фасадах). Его вводили в пазы строительными шприцами, затем затирали, зачищали шпателями и смоченной водой ветошью. Долгая и кропотливая работа заняла почти месяц.
К окраске фасадов приступили в хорошую летнюю погоду. Установили леса. Сначала шлифовкой удалили консервирующую краску и влажной ветошью обеспылили поверхность.
После первого окрашивания краска сильно впиталась в древесину, и все дефекты стали контрастно выделяться. После нанесения второго слоя краски достигли более-менее однородной поверхности. Но потом для большей долговечности всё же решили покрасить сруб снаружи третьим слоем.
Теперь снаружи дом выглядел ярким и эффектным. Стало очевидно, что восстанавливали почерневший сруб не напрасно.
Читайте также: Ремонт сруба своими руками
Окраска стен внутри сруба
Красили в несколько этапов. Сначала очистили брёвна от консервирующей краски, прошлифовали их мелкозернистыми шкурками и заделали межвенцовые пазы белым герметиком. Затем окрасили стены в два слоя белой акриловой краской с лёгким сероватым оттенком. А уже после завершения всех отделочных работ (монтаж полов, потолков, дверных блоков и т.д.) выполнили финишную окраску.
• • •
Дом готов. И снаружи, и внутри кедровые брёвна выглядят эффектно и красиво. После двух лет эксплуатации дефектов не выявилось. Грибок и плесень были обезврежены.
Надо отметить, что способы и материалы, которые мы использовали для восстановления сруба, подходят к постройкам из любых видов древесины. Это может быть как новый, но подпорченный сруб, так и дом после многих лет эксплуатации, когда появляется желание обновить старое жилище без демонтажа здания.
РЕМОНТ СРУБА – ВИДЕО
ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. РЕКОМЕНДУЕМ — ПРОВЕРЕНО 100% ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.
Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»
Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.
Будем друзьями!
Реставрация деревянных домов, старых срубов
(Внимание! Мы работаем по всей территории Юга и Центра России!)
С течением времени все построенное человеком под воздействием природных факторов: дождь, ветер, солнце, под воздействием живых организмов: мхи, лишаи, грибки и насекомые – постепенно приходит в негодность и уже не в состоянии выполнять функции возложенные в него…
Далее возникает дилемма: либо утилизировать строение, либо вернуть его на долгие годы в эксплуатацию, во втором случае нам поможет реставрация срубов!
В Европейских странах, где стоимость деловой древесины достаточно велика и строить из натурального дерева может себе позволить не самый бедный человек, реставрация деревянных домов особенно актуальна. В России традиционно всего было много и мы вообще ничем не покрывали стены сруба первые 20-30 лет, потом обшивали стены доской, но идея сделать свой бревенчатый дом не только долговечным, но и на долго красивым приходится по вкусу современному домовладельцу.
За последние 5-10 лет на Российском рынке появилось достаточно много производителей красок, пропиток, септиков на растворителях и водной основе. Все они призваны сократить затраты и время на обслуживание сруба, защитить его профессиональными составами и как следствие сохранить всю красоту на долгие годы.
Однако те бревенчатые строения (срубы из тесанного бревна ручной рубки, из оцилиндрованного бревна, из профилированного бруса), которые были построены 10-30 лет назад зачастую красили обычной масляной краской которую завозили в сельмаг теперь требуют принятия решения. Либо их нужно зашивать строганной доской, либо реставрировать, отчистить от пагубной корки-пленки из «не дышащих красок», ибо она трескается и под нее попадает влага и под ней бревно гниет.
Мы представляем возможность вам дать вторую молодость, вторую жизнь вашему «бревенчатому чуду», увидеть его в таком виде каким сруб
был после постройки. Для этого предлагаем комплекс мероприятий по реставрации (восстановлению) деревянных конструкций на
основе продукции лидера Европейского рынка защиты древесины – компании РЕММЕРС Германия.
Реставрация старого деревянного дома проходит в 4 этапа:
Первый этап – удаление старого слоя (шлифовка сруба).
Процесс достаточно трудоемкий, но весьма важный и ответственный для будущего результата. Старым слоем может быть: предшествующее покрытие пленкообразующими красками, масляными красками, олифами, покрытие с содержанием воска, разрушенный слой древесины без покрытия. Этот слой можно удалить сочетанием применения смывок старой краски и шлифовкой.
Второй этап – уплотнение швов (утепление швов сруба).
Уплотнение швов между венцов бревен и в чашках является обязательным мероприятием для сохранения тепла в срубе. На сегодня есть два основных варианта уплотнения и утепления швов. Традиционный и привычный для нас способ – конопатка льно-джутовой паклей с последующей пропиткой швов красками для наружных работ (чтобы защитить поверхностный слой от вл
аги и птиц).
Современный и наиболее часто используемый последнее время – предварительно подконопачиваются большие щели или закладывается специальный шнур из вспененного полиэтилена, а затем швы наполняются
акриллкаучуковым герметиком ( remmers Acryl 100 – долговечный, пластичный, при всех температурах имеет возможность растяжения более чем в 4 раза без разрушения структуры). Acryl 100 используют и для заделки щелей в бревне и торцах.
Третий этап – покраска сруба
Если предварительные работы выполнены качественно – достаточно приятный процесс доставляющий удовольствие (нанесение пропиток и лазурей производится как кистью так и распылением). Применение качественных и проверенных на рынке материалов позв
олит выполнять вам эту работу не каждый год а хотя бы раз в 5-7 лет!
Четвертый этап – защита торцов бревен.
Защита торцов бревен сруба очень важный и необходимый процесс дя долговечности и целостности всего здания. Нельзя забывать о том что бревно это часть ж
ивой природы и тело его пронизано мельчайшими капиллярами цель и задача которых пропускать через себя влагу необходимую для роста дерева.
Были случаи когда в спиленном зимой пиловочнике, оцилиндрованном и уложенном в сруб в первую весну происходил процесс сокодвижения оставшейся в стволе влаги от комлевой части к вершине.
Поэтому через открытые торцы бревно как насос вбирает в себя и активно выводит влагу, что приводит к растрескиванию торцов и сезонному изменению влажности в целом в срубе. Применяем пленкообразующую REMMERS INDULINE SW-910, на водной основе без растрескивания.
Ремонт стены рубленого бревенчатого дома своими руками. Мастер-класс с фото
В 2015 году мы утеплили три стороны нашего деревенского дома, а затем обшили вагонкой горизонтально. Покрасили в тон с фасадом, надеясь, что менять что-либо еще не придется.Но уже поздней осенью стало понятно, что новых радостей от работы с домом не избежать. Пятистенок очень старый, мягко говоря, о возрасте его лучше не говорить. Его младшие «родственники» под боком на одной улице, поставленные в 60-е годы прошлого века, уже взывают о помощи. Наш же еще держится молодцом, но было ясно, что под обшивкой, которую сделали в начале 90-х, местами «процесс пошел».
О том, как мы утепляли 2 стороны дома и большую веранду, я писала в статье Как мы в деревню переезжали. Но тема все-таки была другая. Теперь же речь пойдет непосредственно о ремонте и замене венцов.
Постараюсь на фото представить ход работы, чтобы можно было легко понять последовательность проделанного.
Надеюсь, что кому-то этот опыт пригодится.
Проблемное место — 2 окна с левой стороны фасада дома.
В один из дней начала марта сняли обшивку 90-х. Тогда ремонт делали местные жители, которые могли стоять на ногах с инструментом в руках. Сейчас все они в мире ином… Наблюдать за процессом мы не могли, т.к. жили и работали в городе за 400 верст отсюда. Качество работы — соответствующее. Дом очень хотелось сохранить для того, чтобы изредка наведываться сюда. Лес, грибы, 100 метров до речки, рыбалка, шашлык, мангал, баня… И уж никак не предполагали мы, что захотим постоянно жить здесь…
Вскрытие обнаружило такую картину:
Как и должно было быть, венец под окнами сгнил. Осам было над окном вольготно.
Вскрываем обшивку над вторым окном:
Второе окно еще в более плачевном виде:
Обнаружили под окнами проход, заделанный давно. Над ним был навес, следы от крепления навеса к стене хорошо видны.
О проходе не знали, так как эта стена с внутренней стороны двойная.
За стеной — холодная комната первого этажа.
В начале 90-х вот так вышли из положения — заткнули, чем смогли. Пришлось шаг за шагом избавляться от гнили.
Поставили временную опору:
Постепенно, очищая венец от гнили, можно понять, что же можно сохранить.
В ход идет и электропила, и обычная пила.
Вот тут и возникает вопрос: «Что делать?»
Вид из комнаты через первое окно:
Вывод сделан: надо демонтировать все!
Внешние оконные рамы для дома мы меняли в 2005 году, они деревянные, состояние их пока хорошее, поэтому решили, что они еще могут нам послужить.
Хоть это обрадовало… Ведь второе окно пришлось полностью выпилить… Проем окна изнутри комнаты закрыли листом фанеры.
Утеплитель здесь находится временно, ведь за тонкой стенкой из внутренней вагонки — жилая комната. А на дворе март!
Старые газеты на бревнах!
Зияющее отверстие в стене привлекало аборигенов. Были и щедрые на советы! Но мы лишний раз убедились, что лучше хозяина никто не сделает.
На мне лежала важнейшая обязанность — УБОРКА МУСОРА!
Решили убрать сгнивший подоконник первого окна. Пришлось это сделать с помощью электропилы по частям. Сидел намертво!!!
Затем опять уборка мусора… Теперь можно прикрепить степлером ветро-паро-изоляцию. А под первым окном стоит и дожидается своего часа опора.
Обработанная пропиткой лестничная ступень пришлась кстати.
Во всю длину сгнившего венца укладываем брус 100х150, так как именно такого размера можно здесь использовать. Предварительно укладываем ленту межвенцового утеплителя.
Это был очень хороший и солнечный день. Вся грязная работа осталась позади.
Подумав, решили, что мы вполне можем обойтись двумя окнами в комнате — с двух сторон дома. А удаленное окно сделаем накладным, фальшивым.
Во-первых, стекла на окнах у нас тонированные, через них не видны даже занавески с улицы, а мы, в свою очередь, видим все, что на улице происходит.
Во-вторых, за этим окном к стене вплотную находится кушетка, без окна ей будет только комфортнее. С такими радостными мыслями мы закончили в тот день работу!
Это южная сторона дома, здесь приятно работать.
Но следующий день испугал нас холодным дождем. Решили сделать перерыв. Сделали подсчет необходимых материалов. Проверили, что у нас есть в наличии. В ожидании погоды съездили в город, купили еще брус, рейки, монтажную пену, арматуру, утеплитель, ну и половую доску/ до кучи, т.к. малый зимний домик стоит под крышей и ждет своего часа/.
Приступили к основному этапу ремонта стены дома. Прикрепили слева в проеме планку, прижав ткань ветрозащиты, планка встала вровень с боковой стенкой окна.
Затем необходимо было подготовить нагели из арматуры. Использовали арматуру диаметром 14 и 16 мм, нарезав их длиной по 23 см.
Крепление бруса нагелями обеспечит прочность и стойкость сооружения. Каждый следующий брус должен скрепляться с предыдущим и с по- следующим. Нагель будет забит в брус 150 х 150 полностью, войдя в нижний брус на 8 см.
Лучше несколько раз измерить, проверив тонким прутком соответствие отверстий.
При укладывании бруса необходимо использовать уровень.
Укладываем натуральный межвенцовый утеплитель, местами прикрепляя его степлером, так как это облегчит установку тяжелого сырого бруса.
Теперь опять очередь нагилей: жаль, молотка не видно.
Коротким отрезком арматуры надо загнать нагиль до конца.
Опять укладка бруса.
А здесь — примерка. Отверстия не совпали. Немного отвлеклись, тут и просчитались… Бывает.
Для прочности двумя уголками укрепили сооружение.
Опять укладка утеплителя. Чем выше, тем труднее, его не сдвинуть. Поэтому можно использовать простые колышки.
Добрались до верха.
Верхний ярус — брусок 100 х 50. Брус цепочкой соединен между собой.
Теперь надо подготовить место для бруска у первого окна.
А здесь, справа, брусок и клинья.
Конопатить стены — не такое простое занятие. Мероприятие это ответственное и требует времени.
Закрываем все щели монтажной пеной.
Сейчас главное — утеплить снаружи, погода требует. А окном и подоконником внутри займемся потом.
Вот такова работа по ремонту гнилой стены старого бревенчатого дома. Учитывая, что дому этому 114 лет, процедуру исцеления он перенес на «отлично». Далее пойдет утепление стены.
Это будет уже другая история.
Сегодня подготовили место для фальшивого окна. Работа продолжается…
Из старого сруба что можно сделать. Реставрация деревянных домов, старых срубов
Из старого сруба что можно сделать. Реставрация деревянных домов, старых срубов
С течением времени все построенное человеком под воздействием природных факторов: дождь, ветер, солнце, под воздействием живых организмов: мхи, лишаи, грибки и насекомые – постепенно приходит в негодность и уже не в состоянии выполнять функции возложенные в него…
Далее возникает дилемма: либо утилизировать строение, либо вернуть его на долгие годы в эксплуатацию, во втором случае нам поможет реставрация срубов!
В Европейских странах, где стоимость деловой древесины достаточно велика и строить из натурального дерева может себе позволить не самый бедный человек, реставрация деревянных домов особенно актуальна
. В России традиционно всего было много и мы вообще ничем не покрывали стены сруба первые 20-30 лет, потом обшивали стены доской, но идея сделать свой бревенчатый дом не только долговечным, но и на долго красивым приходится по вкусу современному домовладельцу.
За последние 5-10 лет на Российском рынке появилось достаточно много производителей красок, пропиток, септиков на растворителях и водной основе. Все они призваны сократить затраты и время на обслуживание сруба, защитить его профессиональными составами и как следствие сохранить всю красоту на долгие годы.
Однако те бревенчатые строения (срубы из тесанного бревна ручной рубки, из оцилиндрованного бревна, из профилированного бруса), которые были построены 10-30 лет назад зачастую красили обычной масляной краской которую завозили в сельм аг теперь требуют принятия решения. Либо их нужно зашивать строганной доской, либо реставрировать, отчистить от пагубной корки-пленки из «не дышащих красок», ибо она трескается и под нее попадает влага и под ней бревно гниет.
Мы представляем возможность вам дать вторую молодость, вторую жизнь вашему «бревенчатому чуду», увидеть его в таком виде каким сруб был после постройки . Для этого предлагаем комплекс мероприятий по реставрации (восстановлению) деревянных конструкций на основе продукции лидера Европейского рынка защиты древесины – компании РЕММЕРС Германия.
Реставрация старого деревянного дома проходит в 4 этапа:
Первый этап – удаление старого слоя (шлифовка сруба).
Второй этап – уплотнение швов (утепление швов сруба).
Уплотнение швов между венцов бревен и в чашках является обязательным мероприятием для сохранения тепла в срубе. На сегодня есть два основных варианта уплотнения и утепления швов. Традиционный и привычный для нас способ – конопатка льно-джутовой паклей с последующей пропиткой швов красками для наружных работ (чтобы защитить поверхностный слой от влаги и птиц).
Современный и наиболее часто используемый последнее время – предварительно подконопачиваются большие щели или закладывается специальный шнур из вспененного полиэтилена, а затем швы наполняются
акриллкаучуковым герметиком (remmers Acryl 100 – долговечный, пластичный, при всех температурах имеет возможность растяжения более чем в 4 раза без разрушения структуры). Acryl 100 используют и для заделки щелей в бревне и торцах.
Третий этап – покраска сруба
Четвертый этап – защита торцов бревен.
Были случаи когда в спиленном зимой пиловочнике, оцилиндрованном и уложенном в сруб в первую весну происходил процесс сокодвижения оставшейся в стволе влаги от комлевой части к вершине.
Поэтому через открытые торцы бревно как насос вбирает в себя и активно выводит влагу, что приводит к растрескиванию торцов и сезонному изменению влажности в целом в срубе. Применяем пленкообразующую REMMERS INDULINE SW-910, на водной основе без растрескивания.
Иногда обстоятельства складываются так, что строить дом с нуля либо нерентабельно, либо нет возможности, желания, в конце концов. Например, имеется старый дом, доставшийся от родителей, бабушек, дедушек, а может, самостоятельно приобретенный вместе с участком в какой — нибудь деревушке. Сносить его не всегда рационально, можно просто отремонтировать и таким образом решить собственный жилищный вопрос и продлить жизнь раритету. Но вот как это сделать? Об этом и поговорим.
Капитальная реконструкция деревянного дома — непростая и достаточно кропотливая работа, начинать которую без должной теоретической подготовки не стоит. Нередки ситуации, когда выгоднее все — таки снести дом и на его месте выстроить новый.
Дома, построенные в послевоенное время, практически все, за редким исключением, ремонту не подлежат. В те времена жилье строилось наспех, зачастую без фундамента, прямо на земле, в лучшем случае подкладывали под углы камни, но с течением времени камни погрузились в землю, нижние венцы оказались на влажной почве и сгнили. По поврежденным бревнам вверх поползли всякие насекомые — любители полакомиться старой древесиной, разрушая то, до чего не добралась влага.
Эти объективные обстоятельства говорят о необходимости тщательного исследования дома и только после этого принятия решения о ремонте. Производя обмер сруба часто можно обнаружить его крен, тогда как на глаз он практически незаметен. Стоит отметить, что крен иногда происходит не только от каких — либо разрушений, он может произойти из — за естественной усадки здания.
Идеальный вариант — это обследование состояния сруба, если произведена его обшивка, в противном случае всю обшивку надо вскрыв
Деревянный дом — ремонт и реставрация, рассказывает эксперт
При правильном уходе дома, построенные из бруса, стоят не одно десятилетие. Но время берет свое, и соответственно, любой хорошо построенный дом из бруса со временем ветшает и требует капитального ремонта. Отреставрированный деревянный дом может простоять еще не один десяток лет.
Укрепление фундамента
Чтобы произвести укрепление фундамента, необходимо, используя домкраты, приподнять по периметру дом. Старый фундамент прошивают стальными шпильками-анкерами, ставят опалубку вокруг фундамента и заливают раствором бетона.
Замена первых двух венцов
После полного высыхания отреставрированного фундамента нужно сразу сделать замену первых двух венцов дома, потому что они больше всего подвергались воздействию влаги и пришли в ветхое состояние.
На сухой фундамент укладывается для гидроизоляции рубероид и листовой утеплитель изо льна или пакли. На подготовленную подложку укладывают первый венец. На него укладывают прокладку из пакли и только после этого вставляют второй венец. Затем убирают домкраты, удерживающие дом и опускают сруб на новые венцы.
Реставрация стен
Теперь приступают к реставрации стен. При необходимости делают замену бревен, пришедших в негодность полностью или частично. Где требуется, делают зачистку поверхности бревен. Также чистят места, где появились трещины, затем подготовленную поверхность обрабатывают защитными пропитками в несколько слоев, заполняют трещины раствором опилок, размешанных древесным клеем. Меняют пришедший в негодность утеплитель между бревнами. Данные места конопатят новым материалом, используя паклю.
Реконструкция крыши
Специалисты рекомендуют в старых бревенчатых домах заменить всю конструкцию стропил, так как за многие десятилетия древесина стропил потеряла свою прочность и не имеет уже тех технических параметров, которые были при постройке дома.
Поэтому делают замену мауэрлата и всей стропильной конструкции. Затем устанавливают обрешетку и закрепляют материал кровли.
Замена дверей и окон
Делают демонтаж старых дверей и окон. Устанавливают новые коробки. Окна можно установить пластиковые или деревянные со стеклопакетами. После замены напольного покрытия навешивают дверные полотна.
Реставрация пола
Делают демонтаж старого пола. При необходимости заменяют испорченные балки перекрытия новыми. Сразу же прокладывают все коммуникационные системы. Подвод воды, устанавливают слив.
Балки снизу подшивают досками, укладывают гидроизоляционный материал, утеплитель, пароизоляцию и новые дощатые полы.
( Пока оценок нет )
С чего начать восстановление старого дома
Прежде чем заняться восстановлением дома, надо составить смету, разработать подробный план последовательности работ, определить объемы ремонта.Для начала надо определиться, в каком состоянии фундамент. Если старый фундамент потерял прочность и его состояние вызывает тревогу, приступайте к его восстановлению. Быстрый ремонт фундамента в малоэтажном строительстве можно сделать, применив технологию винтовых свай. Суть заключается в замене фундамента любых видов на винтовые сваи.
При реконструкции фундамента под деревянным домом здание следует приподнять на некоторую высоту при помощи домкратов. Если конструкция имеет признаки сильного разрушения, то лучше его полностью демонтировать и установить новый. Фундамент с незначительными изменениями можно укрепить кирпичной кладкой. Если это ленточная конструкция – установите опалубку и подлейте фундамент бетонной смесью.
Самые распространенный материал в малоэтажном строительстве – дерево. Деревянные срубы могут стоять 100 лет, а то и дольше, но и они приходят в негодность и требуют восстановления. Реставрация старого сруба проходит в несколько этапов. Первоначально удаляют старую отделку, смотрят состояние бревен. Затем производят замену сгнивших венцов. Уплотняют швы между бревнами. На сегодня есть несколько вариантов уплотнения – это традиционный дедовский способ – конопатка паклей и современный, ставший популярным в последние годы способ – уплотнение акриллкаучуковым герметиком. Обрабатывают сруб антисептиком.
Для укрепления каркас можно обложить кирпичом или облицевать искусственным камнем. Хороший вариант для обновления фасадов – сайдинг.
Завершают восстановительные работы ремонтом крыши. Прочная надежная кровля – залог комфортного теплого жилья. Помните, реставрация крыши производится только в сухую погоду.
С кровли убирают покрытие, проверят обрешетку, все сгнившие доски заменяют новыми. Иногда требуется поменять подстропильные бруски. Если деревянные элементы кровли поражены жучком, их надо обработать антисептиком, нитрокраской или ацетоном, они эффективно борются с паразитами.
Поверх обновленной обрешетки укладывают гидроизоляционный материал, настилают новое покрытие.
Восстановление старого дома – процесс трудоемкий, но, приложив усилия, можно добиться замечательных результатов.
Реставрация и ремонт старого деревянного дома своими руками
Новое жилье из древесины, построенное руками с нуля – чего еще желать? К сожалению, многие о таком варианте могут только мечтать. Не у всех имеется подобная возможность: качественное дерево имеет соответствующую стоимость, да и какие-либо строительные навыки отсутствуют.
Купить старый деревянный дом или дачный дом для многих оказывается гораздо проще – это вполне доступный вариант.
Да и в наследство от родственников людям нередко достаются старые избы, нередко в весьма запущенном и даже нежилом состоянии. Прежде чем начать им пользоваться, такое жилье необходимо привести в порядок. Надо заметить, что часто под старым покрытием обнаруживается вполне годная древесина – хоть и не новая, но вполне качественная. Строить раньше умели.
Реставрация деревенского дома
Прежде всего, необходим тщательный осмотр дома. Начать целесообразно с его фундамента. Если сразу приступить непосредственно к реставрации старого деревенского дома, а позже окажется, что проблемы с основанием дома мешают его полноценному использованию, то проделанная работа будет напрасной. Если в процессе обследования обнаружены серьезные недостатки в фундаменте (частичное разрушение, заваливание углов, сырость, плесень, деформация, трещины), то они должны быть устранены.
Данную процедуру не осуществить без домкратов. Этими приспособлениями, с большой осторожностью, сруб приподнимают на удобную высоту. Само основание поправляется, утепляется или заливается заново – так проводят реставрацию фундамента. Подобные манипуляции считаются достаточно опасными, поэтому для нее необходимы страховщики и наблюдатели.
Затем старый бревенчатый сруб возвращается на свое место, и начинается новый этап – его шлифовка. Для этого потребуется специальная машинка, оборудованная насадками. С ее помощью обработке удастся подвергнуть самые труднодоступные участки. Рук и простой наждачной шкурки для этой манипуляции будет явно недостаточно. Шлифовку проводят до появления слоя со светлой окраской.
А машинка универсальна: смена насадочных элементов позволит использовать ее не только для шлифовки, но и для заделки всевозможных дефектов, трещин и щелей.
Крупные дефекты, расположенные по длине венцов, заделываются еще до этого. Их заделывают смесью из асбеста и опилок: заранее приготовленным составом затирают поврежденные места.
Вместо асбеста можно взять столярный клей, или обычный строительный гипс. Но такие составы подойдут для исправления мелких недочетов. Если дефекты слишком большие, и их много, срубу понадобится облицовка. В противном случае неизбежная сырость в трещинах станет причиной порчи и гниения дерева. Древесина должна быть обработана пропитками и всевозможными защитными средствами.
До и после реставрации домов
Проводится процедура до того, как приступают к конопачению. Уплотняющие материалы желательно подвергнуть обработке ими же. Все швы между бревнами освобождают из ветхого, рассыпающегося уплотнителя, для чего удобно использовать обычный пылесос. Ведь старые срубы законопачены на совесть. Взамен изношенной пакли выбирается новый уплотняющий материал, современный.
Завершающий этап всех проведенных работ – заключительная окраска строения.
Несведущие граждане уверены, что заключается эта процедура в простом нанесении на древесину декоративного красящего состава. Это вроде бы так, но в данном случае не совсем.
Здесь подразумевается нанесение разных средств – тонировки, лака, лазури. Перечисленные покрытия не скрывают прелестную фактуру натурального дерева.
Но если фасад дома реально старый и ветхий, то облицовывать либо покрывать непрозрачной краской его придется, так или иначе.
Важно помнить, что торцы бревен не должны подвергаться ни защитной, ни декоративной обработке. Здесь находятся своего рода капилляры дерева, с помощью которых оно «дышит». Процесс обработки запечатает их, нарушится нормальная циркуляция воздуха, и бревно или брус подвергнуться процессу гниения.
Как видно, реставрация или реконструкция деревянного дома не является чрезмерно сложным процессом. Это не такая уж сложная работа, к тому же, она явно творческая. Здесь можно дать волю воображению и фантазии, стараясь улучшить и облагородить старое жилище. То, что показалось бы рискованным для декора нового дома, смело можно использовать для реставрации старого.
Старинные здания: особенности реставрации
Случаи приведения в порядок домов с высокой архитектурной ценностью, или являющихся памятниками старины, нередки. Иногда проводится реставрация частных купеческих домов и особняков. В таких случаях необходим особенно внимательный и тщательный подход.
Усложняет дело то, что такую постройку нельзя декорировать сайдингом или другими современными материалами. Все работы проводятся с осторожностью, ведь любая небрежность может стать причиной необратимых последствий.
Чрезмерная шлифовка, например, может истончить уникальный древесный узор, или испортить его деформацией.
Какие специфические особенности характеризуют мероприятия по реставрации старого дома:
- Глобальная реставрация старинного дома должна проходить размеренно и последовательно. Спешка здесь излишня. Строительные материалы и необходимый инструмент должны подбираться с особым тщанием;
- Отдельные части и элементы, например, вычурные колонны или кружевные наличники, можно заказать у профессиональных мастеров;
- При реставрации дома хорошо ориентироваться на старые фото ремонтируемого дома. Может быть, у старых хозяев или в семейном архиве можно отыскать нужные снимки. При желании можно воспроизвести здание в его первоначальном облике.
В остальном преображение старинного дома сруба сходно с ремонтом обычного каркасного. Бревна и уплотнитель тоже должны быть подвержены обработке. Пожалуй, им требуется даже большее количество защитных веществ, чем простым жилищам.
До и после реставрации
Цена реставрации дома
Стоимость реставрации частного дома складывается из разных факторов. Это и время года, и отдаленность строения от городской черты. Ведь если нанимать для работы мастеров, то им нужно как-то добираться до рабочего места. В холодное время года это сделать сложнее.
Существенную роль в стоимости реставрации загородного строения играет его размер, жилая площадь и степень запущенности.
Если дом длительное время стоял без жильцов и без присмотра, то помещения внутри и наружный фасад могли прийти в полную негодность. Мастерам придется приложить немало стараний, чтобы вернуть постройке достойный вид и все качества, необходимые жилищу.
Масштаб предполагаемых работ также влияет на окончательную стоимость реставрации.
Ведь одно дело ремонт отдельных элементов небольшого строения, и совсем другое – капитальный ремонт с реконструкцией большого двухэтажного жилища. Конечно, мелкие реставрационные работы будут стоить много меньше.
Любой, даже самый качественный дом, с течением времени теряет изрядную долю привлекательности. На его поверхности могут появиться различные дефекты, отлично видные невооруженным глазом. Отдельные элементы строения изнашиваются и могут разрушаться, переставая выполнять свою функцию, и выглядят неприглядно.
Лучше не ждать того момента, когда жилище станет полностью непригодным. Тогда отремонтировать его будет гораздо более тяжело и затратно.
Источник