Ремонт полов с деревянными перекрытиями – Ремонт полов в хрущевке — делаем ремонт старого деревянного пола своими руками

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями

Как сделать ремонт пола в деревянном доме своими руками

Деревянные полы считаются лучшим вариантом обустройства напольного покрытия в частном доме. Если часть половиц или весь пол пострадал от износа или прогнил, помогут устранить дефекты ремонтные работы.

Деревянные доски со временем теряют свои первоначальные качества по причине неравномерных нагрузок на них, перепадов температуры и влажного воздуха. Чтобы напольное покрытие прослужило длительное время, нужно периодически выполнять косметический ремонт деревянного пола в частном доме собственными силами или при помощи специалистов.

Если деревянные половицы сильно испорчены, прогнили или находятся в запущенном состоянии, тогда требуется капитальная реставрация конструкции пола.

Определение объема ремонтных работ

Деревянные полы при условии правильной эксплуатации способны прослужить десятилетия. Когда одна из досок начала портиться, приступать к ремонту следует немедленно, иначе гниль распространится на соседние половицы.

Основной причиной, почему потребовался ремонт полов в частном доме, является чувствительность натурального дерева к изменению влажности и температурного режима в помещении. В результате периодического набухания и высыхания материал начинает расшатывать крепеж покрытия.

Еще одной причиной деформации пола может стать не проведенная антисептическая обработка половиц на этапе строительства или через 2 года (согласно нормам) не была обновлена противогрибковая защита.

Нередко после продолжительной эксплуатации элементы напольной конструкции начинают прогибаться и поскрипывать при передвижении по ним. Также часто на планках и между ними образуются трещины и сколы.

Все вышеперечисленные причины появления дефектов являются сигналом для владельца недвижимости, что необходима реставрация деревянного пола, которую при желании и соответствующих навыках можно выполнить самостоятельно.

Перед тем, как приступить к проведению ремонта, проводят обследование состояния половиц и, исходя из его результатов, делают заключение об объеме ремонтных работ:

Если повреждения касаются только поверхности напольного покрытия и передвигаться по нему можно без опасения, нужно только поменять крепеж или подтянуть его, а небольшие щели заделать замазкой.
В том случае, когда от удара молотка доски начинают глухо звучать, тогда необходимо демонтировать сгнившие элементы и поменять их на новые фрагменты – возможно замена коснется не только половиц, но и лаг, и закладных деталей. Перечень ремонтных мероприятий зависит от площади поверхности, которая подверглась порче вредителями-насекомыми и гнилостным процессам. В такой ситуации целесообразнее половицы перебрать и уложить их по-новому, поскольку реставрация пола обойдется дешевле, чем полная замена всей конструкции.
Если планки издают скрипящее звучание, это означает, что деревянные элементы плохо прилегают друг к другу в местах состыковки досок или в зонах соприкосновения половиц с лагами.
При наличии в помещении неприятных запахов гнили следует немедленно сделать капитальный ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями. Это означает, что замене подлежат черновая и чистовая отделки, балки, лаги и часто закладные венцы. Такую работу выполнить своими руками достаточно сложно и поэтому лучше обратиться за услугами к профессионалам.
Когда напольная поверхность стала провисать, это означает, что предстоит проведение значительных по объему восстановительных работ с разбором всей конструкции пола и с заменой деревянных элементов, пришедших в негодность.

Если причиной провисания стали лаги или балки, но они не были повреждены короедами и гнилостными процессами, под них монтируют опоры.

В качестве опорных элементов можно использовать:

стальные трубы с цементом, залитым в них;
столбики, выложенные из кирпича;
блоки пенобетонные;
балки деревянные;
металлическую конструкцию с разборной регулировочной системой.

Каждый из вышеперечисленных способов предполагает заливку бетонной основы или фундамента размером 50х50 сантиметров и наличие прокладки из рубероида между ним и деревянными элементами. Недостаточную высоту опоры компенсируют подкладкой кусков досок. При этом верхний ряд кирпичной кладки опорного столба должен располагаться перпендикулярно относительно направления монтажа лаг.

Существует еще одна причина провисания напольной деревянной поверхности – это недостаточная частота установки лаг. Устраняют данный дефект путем демонтажа пола и дополнительной фиксации бруса.

Не всегда можно визуально определить, какой вид ремонта деревянного пола требуется выполнить. Дело в том, что состояние конструкции следует проверить и снаружи постройки и со стороны подпольного пространства.

При осмотре внимание нужно обратить на торцы лаг, поскольку древесина в этом месте не защищена и поэтому быстро может заразиться от закладного бруса гнилью и перенаправить разрушительный процесс на соседние деревянные элементы.

С целью обследования подпольного пространства нужно взять с собой фонарик и шило для того, чтобы колоть им бревна или закладной брус даже в местах без видимых повреждений. Когда острая часть шила свободно входит в дерево, значит, оно пришло в негодность. Этим же методом определяют размер поврежденной площади. Ее необходимо вырезать и заменить, не забыв для подстраховки подпереть домкратом отрезанный участок.

Делать замену закладных балок и венцов самостоятельно вряд ли получится – для этого нужно приглашать специалистов, но можно выполнить несложный ремонт пола в деревянном доме своими руками.

Устранение скрипа половиц

Избавиться от неприятных звуков поможет ремонт участка пола, откуда они раздаются. Сначала данное место тщательно изучают. Если причиной скрипа является расшатавшийся крепеж, тогда в деревянные элементы нужно забить или ввинтить крепежные детали или дополнительно их зафиксировать оцинкованными саморезами.

Когда встречаются более серьезные проблемы, связанные со скрипом досок, их устраняют иными способами:

В случае, если причиной становится гребень шпунта, непрочно находящийся в пазу, для устранения дефекта необходимо снять плинтус, аккуратно демонтировать крайнюю половицу и все доски вплоть до скрипящего места. При этом можно пользоваться шпателем, подкладками и рычагом из обрезков деревянной рейки. Чтобы удалить гвозди из демонтированных половиц, применяют молоток или обух топора, ударяя ими по острому краю крепежа, а потом задействуют гвоздодер. После проверки лаг выполняют замену (частичную или полную) испорченных элементов. Крепление осуществляют саморезами, отступив от прежнего места фиксации на 3 сантиметра.
Если половица скрипит, поскольку неплотно прилегает к лагам, дефект устраняют путем подкладки куска картона, отрезка рубероида, деревянного клина, которые заводят под доску со стороны подпольного пространства. Иногда бывает достаточно ввинтить только два дополнительных шурупа изнутри помещения. Отверстия для этих крепежных элементов высверливают в бракованной доске под углом к напольной поверхности и друг к другу. Головки шурупов, утопленные на 5 миллиметров, шпаклюют. Участок ремонта после затвердения шпаклевки нужно отшлифовать.

Наиболее простой вариант, как можно сделать ремонт пола в деревянном доме, избавившись от скрипа – засыпать между половицами в проблемную щель тальк или графитовый порошок. Читайте также: «Как устранить скрип пола – причины появления и способы устранения «.

Устранение щелей разной величины

Крупные щели, такие как на фото, заделать можно, используя клинья. Чтобы их изготовить, берут обрезки досок и рейки. Одну из их сторон стесывают в виде клина, потом обрабатывают столярным клеем и забивают в отверстие. После того, как клеевой состав застынет, излишки материала, выступающие над напольной поверхностью, срезают рубанком.

Также большую щель устраняют с использованием шпагата или веревки, которые предварительно обмазывают клеем. Через 24 часа место, где производился ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями, шпаклюют составом, сделанным самостоятельно из размягченного в ацетоне линолеума без подложки. Читайте также: «Заделка щелей в деревянном полу – 10 вариантов и способов «.

Что касается ремонта маленьких трещин, то их устраняют:

шпатлевкой по дереву;
монтажной пеной;
составом из мелких опилок плюс клей (столярный или казеиновый), смешанных в соотношении 1:1;
газетой, размягченной в кипяченой воде и соединенной со столярным клеем и клейстером.

Рецепт изготовления следующий. Стопку старых газет, измельченных на мелкие кусочки, заливают кипятком и дают ей настояться в течение суток. Затем заваривают жидкий клейстер, остужают его и добавляют в смесь столярный клей. Состав выливают в хорошо отжатую газетную массу и начинают перемешивать, пока не получится шпаклевка — некий аналог оконной замазки.

Небольшие щели и трещины следует замазывать после завершения циклевки пола, в процессе которой образуется определенное количество опилок. Их можно использовать для устранения дефектов напольной поверхности. В завершение ремонта трещин их шпаклюют. Читайте также: «Как сделать деревянный пол в частном доме своими руками — инструкция «.

Процесс замены нешпунтованных досок

Целую половицу, не имеющую замковых соединений, или ее часть можно удалить, не разбирая полностью всю напольную поверхность, поскольку она не соединяется жестко с прилегающими деревянными элементами.

Когда производится замена пола в деревянном доме своими руками, перед снятием доски необходимо узнать расположение лаг и убрать плинтуса. Также следует выяснить наличие/отсутствие коммуникаций под полом.

Чтобы половицу снять полностью, нужно подцепить доску ломиком с края, подложить под такой домкрат деревянный брусок, потом аккуратно приподнять. Под приподнятый элемент с целью фиксации зазора подкладывают деревянные обрезки. Ненужную часть отпиливают и, действуя аналогичным образом, двигаются к противоположному краю доски.

В том случае, когда принято решение демонтировать пол и установить его обратной (не истертой) стороной вверх, выполнять работу следует согласно вышеописанной последовательности за исключением того, что не отпиливают отрезки досок. Перед тем, как приступить к замене пола, необходимо обработать деревянные элементы
антисептическими пропитками.

Для замены фрагмента половицы, выпилить нужно лишь участок, пришедший в негодность. Главное, чтобы при распиле не пострадали лаги и инженерные коммуникации. Если линия распила попадает на них, следует расширить площадь ремонтируемого участка. Заменяемая часть должна опираться не менее, чем на две лаги, а место соприкосновения старой доски и заплатки — находиться на лагом.

Новую деталь, изготовленную по выпиленному отрезку, помещают на место и фиксируют к лагам. Дополняют крепеж забивкой гвоздей в соседние половицы под углом 45º. Восстановленный пол шлифуют, покрывают слоем лака или красят.

Ремонт деревянного пола в сталинке

Сталинки – это одни из самых старых жилых домов в России. Добротная постройка, удачная планировка, толстые стены – это лишь часть преимуществ квартир. Но есть и серьезный минус – деревянный пол, который приходится менять уже через 40 лет эксплуатации. Поэтому нужно знать, как сделать ремонт пола с деревянным перекрытием в сталинке правильно.

Конструкция

Несущими конструкциями деревянного пола в сталинке являются балки. Они принимают силовые нагрузки и перераспределяют их на столбы. Над санузлом и кухней в доме обычно устанавливались бетонные балки, а над комнатами – деревянные. Кроме них конструкция включает: подшивку, насыпное заполнение, лаги, черновой и чистовой пол. В сталинке при монтаже напольного покрытия использовалась древесина только хвойных пород. В качестве гидроизоляции применялся керамзит.

Перекрытия делятся на цокольные (отделяют этаж от подвала), чердачные (между помещением и чердаком) и межэтажные. Деревянные конструкции имеют относительно небольшой вес и низкую стоимость. Но они чувствительность к перепадам температур, подвержены гниению, быстро возгораются и тяжело монтируются.

Предпосылки

Ремонт пола в сталинке следует проводить в случае, если:

Слышен скрип половиц. Одной из причин шума может быть то, что доски крепились гвоздями, которые со временем расшатались. Лаги нужно прикручивать саморезами. Искривленные лаги выравнивают подкладыванием подложек.

Появились щели между половицами. Этоговорит о рассыпании покрытия, отрицательно сказывается на виде помещения, создает проблемы с уборкой. В щели попадает мусор. Небольшие по ширине трещины (3-5 мм) можно заделать шпатлевкой, покрыть лаком с известняком. В противном случае нужно проводить ремонт пола в доме, вплотную перестилать доски.
Пол трясется при ходьбе. Это означает, что либо лаги были смонтированы редко, либо использовались тонкие доски. В таком случае нужно либо заменить погибшие половицы, либо полностью перестелить покрытие в сталинке.

Подготовка

Перед тем, как будет начат ремонт, деревянные материалы нужно просушить и обработать противопожарными, средствами, предотвращающими появление плесени и гниение. В строительных магазинах продаются уже обработанные материалы. В противном случае все операции придется поводить самостоятельно. Сушат древесину при температуре до +10 градусов, а обрабатывают ее антисептиком.

Ремонт пола в сталинке зависит от состояния перекрытия: его целостности, ровности и структуры. Также важно понимать какой тип перекрытия должен получится по завершению работ. Это особенно актуально при монтаже нового пола в доме.

Важно! Ремонт перекрытия нужно делать после демонтажа стенок и окон.

Начинается процесс с исследования старых лагов на предмет их целостности и надежности. Поэтому сначала нужно вскрыть пол. Скорее всего, старое перекрытие придется полностью демонтировать. Чтобы вывести мусор после снятия старого пола в доме, придется нанимать ЗИЛ и оплачивать услуги перевозчика. Чтобы вывести весь мусор (пол, штукатурка, перегородки), придется нанимать минимум 6 кузовов.

Ремонт обычно проводят так: перпендикулярно глухим стенам укладывают лаги. Затем на пол с деревянными перекрытиями монтируют OSB плиты или фануру.

Собрать каркас поперек балок. Шаг – 4 м. Перепады выровнять с помощью подкладки из доски.

Нужно установить маяки по всей площади. Для этого саморезы ввинчивают в балки. Чем толще будет фанера, тем реже могут быть лаги (предел — 30-35 см).

Плашмя уложить новые лаги. Сухой брус размером 50-100 мм должен быть предварительно обработан антисептиком. Лаги крепятся к полу клеем для дерева или саморезами. Ширина досок – 30-50 мм. Когда проводится ремонт пола в сталинке, следует учитывать, что стыки листов фанеры должны приходиться на лаги. Для удобства монтажа сначала на пол можно уложить фанеру, обвести ее мелом, а потом уже по этим линиям укладывать лаги.

Фанера (OSB плиты) укладываются в два слоя после высыхания клея. Швы не должны совпадать. Листы крепят к доскам саморезами с потайной головкой. Чтобы головки не выдавливали фанеру, их надсверливают и зенкуют. Уложить подстилку на пол согласно инструкции от производителя.

Старые лаги в углах монтировались с перепадом до 15см. Поэтому нужно тщательно выравнивать обрешетку по водяному уровню.

Таким способом можно получить ровный и прочный пол, подняв его на 2-3 см. Если в качестве покрытия будет использоваться линолеум или ковролин, то фанеру по швам обрабатывают шлифовальной машинкой, затем покрывают 2 слоями лака. Перед настилом ламината на доски накладывают подложку (вспененный полиэтилен).

Черновой пол

Рассмотренный ранее вариант является самым распространенным. Но есть еще один способ. Его суть в создании чернового пола. Лаги укладываются вдоль и поперек стен, образуя гранями клетки. Между лагами укладываем утеплитель. В качестве утеплителя лучше выбирать материал со звукоизолирующими свойствами, например, пенополиуретан, минкраловату. Так можно решить сразу две проблемы.

Сверху настилается фанера. Она служить подложкой под основное покрытие. Искусственная изоляция в сталинке не допустима. Поэтому между лагами засыпается керамзит. Такую схему используют перед укладкой паркета.

Альтернативный способ

Покрытие можно выровнять другим более экономичным способом. Нужно набить рейки, маяки выставить по горизонтальному уровню. А уже пространство между ними заполнить смесью. Насыпать шпаклевку из клея ПВА с мелкими опилками. Когда она затвердеет (через 2 суток), то приобретет прочность пластмассы. Что бы опилки не вытянули влагу, их необходимо увлажнить и отжать.

Такая шпаклевка дает усадку. Поэтому толстые слои следует наносить толщиной максимум в 1-2 см. Затем с помощью уровня проверить ровность слоя, где надо нанести дополнительное количество шпаклевки. Только после окончательного высыхания – стелить выравнивающий материал.

Косметический ремонт

Дерево чувствительно к перепадам температуры. Оно подвержено гниению. Поэтому периодически надо хотя бы менять фанеру. Косметический ремонт делается, чтобы уменьшить высоту помещения, и при условии, что состояние перекрытия удовлетворительное. В таком случае один слой листов OSB накладывают поверх деревянного пола, а стыки шпаклюют. Желательно оставить отверстия для вентиляции воздуха в покрытии. Сверху можно запросто уложить линолеум. А вот при эксплуатации ламината могут возникнуть проблемы (скрипы в замках).

Плинтус играет декоративную функцию, может скрывать щель между полом и стенами. Деревянный плинтус быстро приходит в негодность. Поэтому чаще используется пластиковый. Он легко обрабатывается, долго служит, быстро монтируется.

Монтаж пола – дело хлопотное. В зависимости от состояния покрытия. Может потребоваться полное восстановление покрытия, устранение трещин или обычная замена фанеры. Особенность работ в сталинке в том, что полы выполнялись из дерева. Это означает, что обычная цементная заливка не подойдет. Материалы не должны оказывать сильную нагрузку на конструкцию.

Видеогалерея

Фотогалерея

Капитальный ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями становится неизбежностью, если он был уложен лет 40 назад. Справиться с этим без помощи мастеров поможет инструкция о действиях по замене пола.

Обратите внимание! Решив отказаться от помощи мастеров, не забудьте об одном или нескольких помощниках – замена пола занятие трудоемкое.

Общая последовательность действий:

Обследование пола для определения объема работ;
Демонтаж

Диагностика

Нельзя сказать, не обследовав пол, какие работы придется провести. Потребуется ли замена сгнивших элементов полностью или достаточно заменить только некоторые участки старого пола.

Приемы, которые помогут найти испорченные участки:

Простукивание половиц молотком – глухой звук свидетельствует о том, что доска гнилая;
Проржавевшие гвозди – появляются при лишней влаге, которая есть в гниющей доске;
Запах и появление щелей между досками пола говорит, что, скорее всего, началось гниение лаг и балок – для диагностики придется разбирать пол и осматривать все деревянные элементы пола. Кроме осмотра, который может не выявить все элементы, подлежащие замене. Закладные балки и лаги протыкаются шилом.

Внимание! Проверяя состояние лаг, не забывайте проверить торцы – гнить лаги обычно начинают именно там.

Поиск гнилых элементов пола шилом

Демонтаж начинается со снятия плинтусов и напольного покрытия. Если это паркет или доска, то удобно использовать лом. После снятия напольного покрытия демонтируется чистовой и черновой пол. Для этого там, где щель между досками достаточно широкая, ломом поддевается деревянная доска и подрывается. Если в некоторых местах лома недостаточно, можно использовать пилу.

Демонтаж пола при помощи лома

Обратите внимание! Снимая доски, не забывайте выдергивать гвозди.

В результате должны остаться одни лаги, которые осматриваем, проверяя наличие гнили или других повреждений. Осматриваются и опорные балки.

Старые лаги пола

Замена поврежденных элементов

Если повреждения обнаружены на опорных балках, то это становится серьезной проблемой. Для замены балок придется поднимать на домкрате дом и проводить замену опорных балок. С этой работой невозможно справиться без мастеров.

Поднятие домкратом дома

Заменить испорченные лаги проще. Замена лаг проводится снятием креплений к балкам и установкой новых на тех же местах.

Но даже если потребуется замена только нескольких лаг, все они, и новые и старые должны быть обработаны защитным составом, который защитит от влаги и короедов. Новые лаги по размеру должны быть такими же, как и старые. Обязательно должен быть проверен уровень. Если старый пол прогибался при ходьбе, то это значит, что лаги были расположены далеко друг от друга и следует установить дополнительные. Оптимальным считается расстояние 50 – 100 см и зависти от толщины досок пола.

Нижний пол

Для утеплителя создаем основание из бруса, прибитого поперек балок и досок или листов фанеры. Брус прибиваются к лагам на расстоянии друг от друга около 60 – 80 см – под размер листов фанеры.

Укрепление поперечного бруса

Листы фанеры нарезаются по ширине под размер расстояния между лагами и укладываются на укрепленный брус.

Образовавшееся пространство между лагами заполняется утеплителем.

Настил пола

Настил чернового пола выполняют, располагая доски поперек лаг со сдвигом в шахматном порядке. Чистовой пол укладывается по правилам, зависящим от вида напольного покрытия.

Источники: http://polspec.com/montazh-i-remont/kak-sdelat-remont-pola-v-derevyannom-dome-svoimi-rukami.html, http://ok-mall.ru/remont-pola-v-dome-s-derev.html, http://derevvdoma.ru/kapitalnyiy-remont-pola-v-dome-s-derevyannyimi-perekryitiyami.html

Ремонт пола в домах с деревянными перекрытиями – Stroim24.info

Как правило, в домах с деревянными перекрытиями полы также сделаны из дерева. Это довольно распространенный вид напольного основания на даче, в частном или деревенском доме. Полы на деревянной основе – это практично, тепло и выгодно. Но со временем, основание начинает портиться, а полы скрипят, прогибаются. Многое зависит от верной эксплуатации и предварительной обработки перекрытий, качества монтажа. Как бы то ни было, полы в доме с деревянными перекрытиями прохудились, а значит, их пора ремонтировать.

Варианты дефектов, причина, устранение

Часто причиной скрипа становится неплотная установка гвоздей и ослабление крепления доски

Малый стук – не стук, а большой сам вылезет – такая формулировка проблемы в домах с деревянными перекрытиями неверна! Чинить нужно и как можно быстрее. И если в своем доме, где проживаете постоянно, дефекты подновляются сразу, то на даче каждый стук «вылазит» только по весне и чаще всего то, что было маленьким дефектом, за зиму «вырастает» в большую проблему, стоимость ремонта которой также возрастает. Однако почти все неприятности возможно устранить своими руками. Итак, с чем придется столкнуться?

Небольшой скрип поверхности пола

Если вам не мешает скрипучий пол – наслаждайтесь живыми звуками, а тем, кому это надоело, необходимо устранить скрип.

Важно! Мелкий ремонт обойдется дешево, когда есть бетонный черновой пол. Тут стоимость реставрации будет минимальной.

Что нужно сделать:

Определить место скрипа и причину. Скорее всего, это плох закрепленная половица, лага.
При визуальной видимости шляпок гвоздей/болтов, их нужно простучать тяжелым молотком.
Если это не помогло – значит скрипит лаг. Его нужно закрепить анкерным болтом к основанию.
А вот чтобы рассчитать длину болта необходимо «высверлиться» в доске и лаге до бетонного основания, измерить длину спицей или проволокой, добавить 3-5 см – это длина болта.

Важно! В самой доске пола необходимо сделать отверстие шириной со шляпку болта.

Затем нужно просверлиться в бетон на 4-5 см (не сделав дырку к соседям) и заняться монтажом анкера. Закручивая его, притянуть лагу с полом к бетону.

Процедура проста, не требует вызова мастеров, которые возьмут от $5-7 за м², а выполнима своими руками. Также можно сделать весь пол на даче, если у вас деревянные перекрытия.

Реставрация пола в строении с деревянными перекрытиями

Процесс частичной замены испорченных напольных досок

При запланированном обновлении пола, необходимо также выбрать нужный вариант. Например, на даче это полы первого этажа, одновременно являющиеся потолком для подвала. Что нужно сделать:

Рекомендуем к прочтению:Ремонт и замена потолка с деревянными перекрытиями в сталинке своими руками

Проверка состояния лаг. Важно убедиться, что они выдержат все подтяжки;
Найти скрипучие половицы, притянув их к лаге саморезами.

Важно! Если полы в доме с деревянными перекрытиями также деревянные и дощатые, их вполне можно заменить на новые доски, притянув к лагам нужным количеством саморезов. В случае паркетного пола, потребуется перестилание дощечек.

Наличие чернового бетонного пола требует формования новой стяжки или замены керамзитной засыпки в случае монтажа засыпного пола. Услуги специалистов оцениваются от $10-12 за м². Но проще посмотреть, что именно является причиной и отчего стали гулять напольные покрытия – фанера, оргалит или листы ДСП, настилаемые как основа под напольное покрытие, имеют свой срок эксплуатации и вполне вероятно, что дело именно в них. Достаточно заменить элементы, перестелить покрытие и полы снова годны к использованию.

Ремонт пола на 2 этаже

Пример крепления лаг к основанию дюбелями

В частном доме или на даче полы на втором этаже ремонтируются по основному принципу. Но вместо лаг, вероятно, используются набитые бруски, которые необходимо проверить на предмет прочного закрепления. Затем, проверка крепления половиц, подтягивание болтов или полная замена плашек.

Важно! Для более прочного крепления лагов брусьев к бетонному полу, лучше использовать обычные дюбеля.

Реставрация полов квартир в домах с деревянными перекрытиями

Демонтаж старого покрытия и очистка основания

Технологические особенности монтажа полов в сталинке, как и на даче или частном доме, не предусматривала крепления лаг. Плиты укладывались на черновой бетонный пол. Со временем лаги искривлялись, рассыхались, расшатывались, а значит, пол будет скрипеть, половицы начнут выступать и «плясать». Стоимость полной замены руками профессионалов начинается от $25-30 за м², а ведь многое можно сделать своими руками.

Этапы работ в сталинке или старом дачном доме:

Хорошие плашки/доски демонтируются;
Производится проверка лаг. Если состояние удовлетворительное, их нужно убрать в сторону и тщательно очистить бетонную подушку от мусора;
Убрать шлифовальной машиной неровности на бетоне;
Промерять высоту лаг с досками – ориентиром служит уровень порога.

Важно! При замене досок на ламинатные листы, необходима укладка покрытия из ДСП, фанеры непосредственно на лаги. А значит, вырастет высота пола. Но в сталинке это не страшно, из-за хорошей высоты потолков, а вот в старых частных домах такое часто невозможно.

Рекомендовано начинать укладку досок от угла, причем каждая последующая встает в паз предыдущей, которую необходимо прибить к лагам или прикрутить саморезом. Причем винт нужно вкручивать в нижний открытый край паза, утапливая шляпку, чтобы не препятствовала вхождению шипа.

Восстановление и монтаж лаг

Установка новых лаг на бетонное основание

Перед тем, как начать восстанавливать лаги, уложите на бетонное основание гидроизоляцию, иначе соседи будут затоплены. А теперь так:

Рекомендуем к прочтению:Самостоятельный ремонт деревянного пола в квартире

Лаги устанавливаются от самой высокой точки по бетонному основанию.
Анкерные болты вкручиваются через 50-60 см, причем направление лаг выбирайте самостоятельно. Советуется укладывать лаги вдоль стены покороче, чтобы упростить выравнивание;
Закрепить лаги к бетону посредством анкерных болтов, а регулировать высоту проще вставками из дерева.
При наличии регулируемых лаг необходимо первоначально проверить и смонтировать пластиковые крепления, а затем уже закрепить их к бетону дюбелями;
Пространство между лагами заполняется утеплителем, шумопоглощающими материалами.

Совет! Нивелиром с лазерным прицелом удобно находить высокую точку. А вот дерево нужно обработать антисептиком и водоотталкивающими средствами.

Монтаж лаг в сталинке или на даче может быть затруднен, так как перекрытия довольно слабые и лаги уже закреплены. В этом случае не обойтись без профессионалов. Стоимость услуг специалистов зависит от сложности и объема работ, примерная цена от $7 за м².

Небольшой ремонт полов в старых домах частного сектора, «сталинского типа»

Полная замена старых досок на новые

Обновление покрытия в частном старом доме, на даче или в сталинке можно произвести своими руками и без особых проблем. При этом стоимость будет намного ниже, чем при вызове профессионалов. Хотя бы потому, что предварительное составление сметы и обозначение цены без осмотра места действия невозможно. Кроме того, специалисты могут, начав работы, найти новые дефекты и у вас просто не хватит финансов. Но если все же важен результат, а не стоимость работ, ориентируйтесь на цену от $15-25 за м².

Восстановление паркетных половиц в старом доме практически невозможно, так как уже не делают подобного товара. Проще заменить плашки на что-то новое;
Нарушенное бетонное основание придется вырубать и заливать. Тут не обойтись без бригады, стоимость работ узнавайте заранее, указав, что услуга требуется именно в сталинке;
Прогнивание междуэтажного перекрытия требует обращения в ЖЭК – никакие профессионалы не возьмутся за работы, если это не происходит на даче. В многоэтажных домах реставрационные работы проводятся только с одобрения управляющей компании;
Небольшие трещины и щели в половых досках шлифуются, шпатлюются и затираются. Важно выбирать шпатлевку и затирку с водоотталкивающими свойствами;
Большие швы (более 6 мм) убираются посредством сбивания досок. Нужно демонтировать покрытие, проверить целостность лаги, досок и «подушки» из керамзита и утеплителя. После этого приступать к укладке досок. Каждая последующая плашка крепится саморезом к предыдущей. Прохудившиеся доски можно и нужно заменять.

Вот такие несложные процедуры помогут перестелить полы и избавиться от дефектов не только в дачных домах, но и сталинке. Выполнить простые легкие работы своими руками – дело времени, при всех остальных проблемах необходима помощь специалистов.

В заключение

Как и в других случаях, ремонт пола в деревянном доме состоит из следующих этапов:

Диагностика покрытия;
Проверка чернового настила путем демонтажа напольного покрытия, очистки старого слоя, настила новых материалов гидро-, шумо-, теплоизоляции, а в нужных случаях засыпки нового наполнителя;
Укладка чистового пола;
Финишная отделка.

Стоимость работ своими руками при восстановлении или замене небольшого участка пола будет зависеть от материалов. При полном демонтаже услугами специалистов работы в сталинке ценятся достаточно высоко. Стоимость начинается от $15 за м².

(Пока оценок нет)

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Facebook

Twitter

Google+

Vkontakte

Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Ремонт деревянных перекрытий в сталинке

Сталинки – один из самых дорогих вариантов жилья в старом фонде. Но, несмотря на свой почтенный возраст (строительство велось в 50-е годы), они сегодня также популярны, как и много лет назад. Это объясняется добротностью построек и удачной планировкой квартир. Стены в сталинках очень толстые и могут выдержать любую нагрузку, чего не скажешь о деревянных перекрытиях, встречающихся в некоторых типах таких домов.

Каковы же плюсы и минусы деревянных перекрытий в сталинке?

Из плюсов деревянных конструкций (в сравнении с железобетонными перекрытиями) можно отметить:

их относительно небольшой вес,
меньшую стоимость,
возможность замены отдельных элементов.

К минусам деревянных перекрытий относятся:

чувствительность к перепадам температур и влажности,
высокая трудоемкость монтажа,
подверженность гниению и воздействию насекомых (без соответствующей биологической защиты),
высокая пожароопасность.

Конструктивные особенности деревянных перекрытий в сталинках

Несущим конструктивным элементом любого деревянного перекрытия являются балки, включенные в схему силового каркаса здания. Они принимают на себя силовые нагрузки, перераспределяя их на прогоны и столбы. Над санузлом и кухней в сталинках в качестве перекрытия чаще всего устанавливались бетонные двутавровые балки, над комнатами – деревянные (в отдельных типах зданий).

Помимо балок, элементами конструкции деревянных перекрытий являются:

подшивка (отделочный слой потолка),
насыпное межбалочное заполнение (керамзит, шлак),
лаги,
накат (черновой пол),
чистовой пол.

Перекрытия могут быть цокольными (отделяют жилой этаж от холодного подвала), чердачными (отделяют жилые помещения от не отапливаемого чердака) и межэтажными (разделяют жилые этажи). В первых двух случаях при устройстве перекрытий дополнительно укладывают утеплитель, паро- и гидроизоляционный слой.

Варианты ремонта деревянных перекрытий в сталинке

Ремонт деревянных перекрытий в сталинке подразумевает перестилание полов и отделку потолка. Замена балок между этажами – слишком сложная работа и она проводится обычно только при капитальном ремонте и перестройке дома.

Ремонт потолка

Потолки в домах с деревянными перекрытиями раньше штукатурили по дранке (вид тонкой обрешетки), однако сегодня ремонт потолка может осуществляться в нескольких вариантах:

В первом случае после отбивания слоя штукатурки до дранки с заменой, пришедших в негодность частей обрешетки, потолок заново оштукатуривается, и проводятся отделочные работы.

Во втором – слой штукатурки также отбивается до дранки, но потолок обшивается гипсокартонными листами. Такая обшивка идеально выравнивает перепады по высоте и скрывает небольшие прогибы.

В последнее время все большей популярностью пользуются натяжные потолки и их также можно использовать, как один из вариантов отделки.

Это один из самых сложных видов работ в сталинках с деревянными перекрытиями. Ремонт полов во многом зависит от надежности лаг, их ровности и целостности.

При скрипе половиц пол вскрывают и исследуют причину. Доски могут скрипеть оттого, что они прибивались гвоздями и со временем такое крепление расшаталось. Тоже самое может происходить и с лагами. Если лаги в плохом состоянии, то их следует заменить, а доски прикрутить саморезами по дереву. Слегка искривленные, но не прогнившие лаги выравнивают строганием и подкладыванием подложек. Доски можно заменить толстой фанерой или листами ДСП, на которые настилается напольное покрытие.

Появление щелей между половицами говорит о рассыхании деревянного пола, что отрицательным образом сказывается на внешнем виде помещения и создает проблемы с уборкой. В щели попадают вода и мусор, гуляют сквозняки. При небольшой ширине трещин – до 3-5 мм их можно заделать шпатлевкой, а также лаком, смешанным с опилками или известняком. При большем показателе рекомендуется перестилание досок вплотную друг к другу.

Если пол трясется при ходьбе. а половицы прогибаются, то это означает, лишь одно – либо лаги устанавливались слишком редко, либо применялись тонкие доски. Демонтировав часть прогибающихся половиц можно выставить дополнительную лагу. При отсутствии такой возможности придется поднимать весь пол и заново переставлять все лаги. После установки лаг по уровню к ним крепятся доски.

В заключение хочется сказать, что в большинстве случаев ремонт деревянных перекрытий в сталинке может быть проведен своими силами. Для этого нужно всего лишь немного терпения и минимальные навыки по владению инструментом. Самое сложное – это замена несущих балок и выполнение таких работ разрешено только специалистам-строителям.

Банки партнеры предлагают кредиты на лучших условиях! Выбирайте!
Новое на форуме:
Ремонт деревянного пола в сталинке

Конструкция

Предпосылки

Ремонт пола в сталинке следует проводить в случае, если:

Слышен скрип половиц. Одной из причин шума может быть то, что доски крепились гвоздями, которые со временем расшатались. Лаги нужно прикручивать саморезами. Искривленные лаги выравнивают подкладыванием подложек.

Появились щели между половицами. Этоговорит о рассыпании покрытия, отрицательно сказывается на виде помещения, создает проблемы с уборкой. В щели попадает мусор. Небольшие по ширине трещины (3-5 мм) можно заделать шпатлевкой, покрыть лаком с известняком. В противном случае нужно проводить ремонт пола в доме, вплотную перестилать доски.
Пол трясется при ходьбе. Это означает, что либо лаги были смонтированы редко, либо использовались тонкие доски. В таком случае нужно либо заменить погибшие половицы, либо полностью перестелить покрытие в сталинке.

Подготовка

Важно! Ремонт перекрытия нужно делать после демонтажа стенок и окон.

Собрать каркас поперек балок. Шаг – 4 м. Перепады выровнять с помощью подкладки из доски.

Нужно установить маяки по всей площади. Для этого саморезы ввинчивают в балки. Чем толще будет фанера, тем реже могут быть лаги (предел — 30-35 см).

Плашмя уложить новые лаги. Сухой брус размером 50-100 мм должен быть предварительно обработан антисептиком. Лаги крепятся к полу клеем для дерева или саморезами. Ширина досок – 30-50 мм. Когда проводится ремонт пола в сталинке, следует учитывать, что стыки листов фанеры должны приходиться на лаги. Для удобства монтажа сначала на пол можно уложить фанеру, обвести ее мелом, а потом уже по этим линиям укладывать лаги.

Фанера (OSB плиты) укладываются в два слоя после высыхания клея. Швы не должны совпадать. Листы крепят к доскам саморезами с потайной головкой. Чтобы головки не выдавливали фанеру, их надсверливают и зенкуют. Уложить подстилку на пол согласно инструкции от производителя.

Черновой пол

Альтернативный способ

Косметический ремонт

Видеогалерея

Фотогалерея
Как провести ремонт полов в сталинке?

Устранение щелей, избавление от скрипа
Выравнивание пола: особенности использования лаг
Монтаж лаг на основание
Обшивка деревянного пола

Сталинские дома считаются качественным жильем. Строительство таких домов проводилось примерно в 50-е годы, но здания до сих пор остаются прочными и надежными. Однако время все же берет свое, полы в таких домах требуют ремонта. Почему это происходит? Перекрытие зданий делалось из дерева, а этот материал не вечен. Постепенно доски расшатываются, рассыхаются, образуются трещины, лаги гниют. Ремонт пола в сталинке предполагает устранение всех этих неприятностей. Часто его проводят вместе с выравниванием основания под выбранный напольный отделочный материал.

Сталинки являются довольно старыми постройками, именно поэтому полы в них требуют капитального ремонта.

Подобные дефекты вызываются такими причинами:

Дерево чувствительно к перепадам влажности, температуры.

Монтаж таких перекрытий трудоемкий, когда заменяются полностью лаги пола и обшивка, требуется не только время, но и физические усилия. Например, цементная стяжка заливается на поверхность, после чего необходимо дождаться ее высыхания.

Доски и прочие деревянные элементы подвержены гниению. Во время ремонта все поверхности дополнительно требуют обработки антисептиками.

Главным преимуществом деревянного пола является его богатый внешний вид.

Все не так плохо, деревянные полы обладают и многочисленными преимуществами:

Стоимость их намного меньше, чем железобетонных плит и цементных стяжек.

Вес деревянного перекрытия небольшой, на конструкцию здания оказываются не такие значительные нагрузки.

Во время ремонта можно заменить только отдельные поврежденные элементы, а не все покрытие целиком.

Устранение щелей, избавление от скрипа

Ремонт пола в сталинке может быть и не столь глобальным. В некоторых случаях достаточно заделать трещины между досками. Рекомендуется приобрести специальную шпаклевку для дерева или приготовить смесь самому. В состав ее должны входить клей ПВА и древесные опилки. Смесь тщательно перемешивается, после чего ей заполняются все щели. Предварительно их необходимо очистить.

Порядок ремонта следующий:

Снимается напольное покрытие, после чего основание осматривается.

Щели очищаются от пыли, грязи. Для этого используются щетки, узкий металлический шпатель.

Далее готовится смесь для работы, ей будут заполняться трещины.

Схема укладки лаг: 1- маячная лага; 2- промежуточные лаги; 3 – прокладки из древесноволокнистых плит; 4 – уровень чистого пола.

Если трещины большие, то необходимо такие доски демонтировать и заменить на новые. В противном случае покрытие долго не прослужит, ремонт все равно придется делать с заменой обшивки основания. Еще одна проблема – устранение скрипа. Происходит такая ситуация из-за того, что доски рассыхаются, покрываются трещинами. При ходьбе они начинают двигаться, прогибаться, становясь причиной появления неприятного и надоедливого скрипа. Избавиться от него можно, если выполнить следующий комплекс действий:

Снимается напольное покрытие, после чего основание пола тщательно осматривается.

Все доски, которые имеют следы повреждений, необходимо сразу же убрать, при необходимости остальные переделать.

Если с дощатым основанием все в порядке, то скрип могут вызывать расшатавшиеся лаги, их также требуется переустановить.

Сталинка обычно отличается постройками высокого качества, но дерево при длительном использовании все равно рассыхается. Подгнившие лаги и доски снимаются, они заменяются на новые. Предварительно древесину обязательно надо обработать антисептиком, чтобы защитить от гниения и плесени. Важно следить за тем, чтобы дерево было сухим, влажные лаги или доски станут причиной того, что появится дефект и новый скрип.

Вернуться к оглавлению

Выравнивание пола: особенности использования лаг

Во время ремонта полов одновременно выполняются работы по выравниванию. Процесс требует определенных временных затрат. Сначала необходимо полностью снять все доски, убрать материал, который заполняет пространство между лагами. Раньше вместо утеплителей использовали строительный мусор. Он совершенно не годится для повторного использования, поэтому надо сразу приготовиться к выносу большого объема мусора.

При укладке лаг их нужно защитить от влаги с помощью полиэтилена.

Когда пространство между лагами освобождено, необходимо внимательно осмотреть их состояние, проверить горизонтальность поверхности строительным уровнем. Если лаги в порядке, то их можно использовать дальше. Если есть многочисленные трещины, следы гниения, то придется их заменить. Для настила приобретают деревянные брусья, они монтируются на поверхность с шагом в 60-100 см. Сечение можно брать такое, как и использовалось ранее. При самостоятельном подборе внимание надо обращать на то, какой длины необходим пролет:

при пролете до 1 м надо применять брус, сечение которого составляет 110*60 мм;
при пролете до 2 м сечение бруса должно составлять 150*80 мм;
при пролете до 4 м сечение равно 180*100 мм;
если длина пролета составляет до 5 м, то брус надо брать на 200*150 мм;
при пролете в 6 м надо использовать брус на 220*180 мм.

При ремонте полов в сталинке необходимо внимание обращать и на шаг лаг. Сегодня при выравнивании применяются не только обрезные доски, но и плиты ОСП, фанерные листы. Шаг для указанных материалов требуется различный.

Для обрезной доски:

Чтобы не было перекоса. нужно с помощью уровня проверять высоту каждой лаги.

при толщине в 20 мм шаг составляет до 30 см;
при толщине в 25 мм шаг лаг равен 40 см;
для доски в 35 мм толщиной используется шаг в 60 см;
для доски до 40 мм шаг равен 70 см;
для доски в 45 мм шаг равен 80 см;
для доски до 50 мм шаг лаг равен 100 см.

Для фанерных листов и плит ОСП:

для настила с толщиной в 15-18 мм шаг лаг равен 40 см;
для настила в 22-24 мм шаг увеличивается до 60 см.

Вернуться к оглавлению

Монтаж лаг на основание

Ремонт пола продолжается установкой лаг на основание. Сначала требуется проверить горизонтальность строительным уровнем, на стенах сделать отметки уровня укладки бруса. При необходимости под брусья помещают кусочки фанеры, они обеспечат должное выравнивание. Сначала собирается каркас пола, т. е. вдоль стен монтируется брус с соблюдением расстояния в 5 см от лаг до стен. Затем необходимо приступить к монтажу брусьев, соблюдая указанные максимальные расстояния. К полу лаги крепятся анкерами, важно во время работы постоянно проверять устойчивость конструкции, ее прочность, жесткость.

Схема утепления деревянного пола.

Когда лаги установлены, выполняются работы по утеплению поверхности. Для сталинки лучше всего использовать теплоизоляторы, не имеющие большого веса. Отлично подходит целлюлозный утеплитель или минеральная вата. Во время утепления следует смотреть, чтобы все полости были заполнены, чтобы не оставалось никаких воздушных карманов. Если будет использоваться насыпной теплоизолятор, то на основание пола требуется предварительно уложить пленку. Теплоизолятор должен идти вровень с уровнем лаг, чтобы во время зашивки не оставалось зазоров.

Вернуться к оглавлению

Обшивка деревянного пола

Полы в сталинке после установки лаг необходимо обшить, для этого используются доски или фанерные листы. Старая обрезная доска для пола может применяться в том случае, если она не имеет следов повреждения и гнили. Доски предварительно обрабатываются антисептиками. Обшивка пола досками в сталинке проводится с соблюдением минимальных температурных зазоров. Для крепежа приобретаются саморезы, головки их слегка утапливаются в дерево.

Если для работы будет покупаться фанера, то необходимо предварительно нарезать большой лист на квадраты с меньшей площадью, после чего обшить ими поверхность. Между фанерными листами соблюдается температурный зазор, от стены необходимо отступить примерно 1 см.

Фанера монтируется таким образом, чтобы 4 угла листов не сходились в одной точке.

Стороны двух листов должны обязательно приходиться на лаги. После того как полы в сталинке готовы, необходимо поверхность их отшлифовать, для работы применяется шлифовальная машинка. Именно поэтому все головки саморезов должны быть утоплены в дерево, в противном случае инструмент будет поврежден.

Ремонт полов в сталинке – дело хлопотное, может потребоваться полное восстановление и выравнивание покрытия или устранение трещин, скрипа при ходьбе. Особенностью ремонтных работ является то, что полы в сталинских строениях выполнялись из дерева, т. е. обычная цементная заливка уже не подойдет. Утеплители и прочие материалы не должны оказывать сильных нагрузок на конструкцию.

«>

Ремонт деревянного пола — есть ли смысл?

Как правило полы это самое первое о чем задумываются как при капитальном так и при косметическом ремонте. Ремонт может заключаться в том чтобы отремонтировать старые или сделать новые, при капитальном ремонте сначало делается черновой пол (ровное основание под линолеум, ламинат и т.д.) а покрытие укладывается под завершение отделочных работ, когда все пыльные работы выполнены. Здесь мы рассмотрим как ремонт старого пола так и создание нового.

Ремонт пола

Если дощатый , фанерный или дсп пол не гнилой, а бюджет маленький, то можно его отремонтировать . Результат конечно будет уступать новому полу, однако и при ремонте старого можно достигнуть очень не плохих результатов.

Первый этап в ремонте пола — устранение скрипа . Вообще процесс требует опыта но и новичек при некотором терпении может достич не плохого результата . Сначало дрелью и сверлом 3-4мм находятся лаги и прокручиваются саморезами по дереву- для дощатых полов по 1-2шт в каждую доску в месте примыкания доски к лаге , для дсп или фанеры саморезы закручиваются по всей длине лаг через листы перекрытия с шагом 15-20см . Для дощатых полов применяются саморезы длинной не менее 65мм , для фанеры и дсп не менее 41мм .

Далее нужно закрепить лаги к основанию, сделать это следует даже если скрип пропал, так как саморезы обязательно расщатаются со временем если лаги немного ходят под весом проходящего. Существует заблуждение что для закрепления лаг к бетонному основанию достаточно пластиковых дюбелей и саморезов, однако как человек который устранял скрип полов во многих домах с уверенностью могу сказать что пластиковые дюбеля слишком слабы, а нагрузки на лагу значительные, как на продавливание так и на выдирание.

Для крепления лаг к бетонному основанию нужно использовать серьезный крепеж! Сделать это можно например забивными анкерами или подобными. Важно помнить что когда затягиваете анкер нужно чтобы в этой точке пола находился максимальный вес, если сам мастер обладает не солидным весом то можно когото попросить встать в место крепления во время затягивания анкера.

Анкерами прокручивается каждая лага с шагом 1-1.5м, в проблемных местах где лаги всеравно гуляют закручиваются дополнительные анкера. В результате ваших действий пол должен перестать скрипеть и перестать гулять под ногами когда идете.

Еще об анкерах — в устранении скрипа полов хорошо себя зарекомендовали нигеля, правда широкое распространение они получили у оконщиков однако для полов нигеля очень даже не плохи. Для их применения понадобится дрель или перфоратор с сильным вращающим моментом (у многих перфораторов при больших нагрузках срабатывает защитная муфта-трещетка, не дающая закрутить нигель до конца). Однако и у нигелей есть недостатки — если бетон слишком мягкий то для надежного крепления их нужно загонять в бетон не менее чем на 5см а это не всегда возможно т.к. например в большинстве панельных домов перекрытия всего 10см и сверлить можно не более 5см иначе рискуете что у соседей снизу отвалится кусок потолка, а при отверстии 5см нигель зайдет не более 3х сантиметров. Вобщем стоит проэксперементировать, закрутить несколько нигелей на пробу, если держат хорошо то это самый лучший и самый дешевый вариант для вашего пола!

Следующий этап ремонта пола заключается в шпаклевании перепадов и выбоин специальной шпаклевкой по дереву, каких сейчас в магазинах огромный выбор. Если при креплении лаг использовались анкера а не нигеля то следует зашпаклевать отверстия-потаи сделанные под анкера (если на пол планируется укладывать ламинат то потаи шпаклевать не обязательно). На дощатые полы рекомендуется уложить фанеру не тоньше 6мм (тогда шпаклевать пол под фанерой естественно не нужно) предварительно сняв рубанком лишние бугры с досок. Если планируется укладка линолеума то желательно прошпаклевать швы на фанере. Если дощатый пол не накрывать фанерой и линолеум тонкий то через некоторое время после ремонта на линолеуме будут хорошо просматриваться бугры и сами доски. Пренебрегать фанерой на дощатом поле можно в том случае если пол очень ровный (иногда встречается и такое) и линолеум толстый.

На этом ремонт чернового пола заканчивается, мы имеем более-менее ровную, не скрипучую поверхность, готовую под укладку декоративного покрытия.

Новый пол

Новый пол может быть нескольких видов:
Бетонный (заливается прямо на землю или в опалубку и в квартирах не используется).
Цементно-песчанная стяжка на бетонное перекрытие.
Пол на регулируемых лагах.

Цементно-песчанная стяжка

Это самый дешевый и практичный вид полов, поэтому имеет самое широкое распространение. Минусы стяжки это ограничение по толщине слоя и плохая тепло-звукоизоляция. В остальном это прочное и долговечное основание.

Начинают работы с промерки горизонтального уровня бетонного основания. В идеале рассчетная толщина стяжки берется от 3 до 7 см, это означает что в самом высоком месте квартиры будет слой толщиной 3 см а в самом низком 7 см. Не трудно сосчитать 7-3=4 что при таком раскладе перепад бетонного основания по всей квартире должен составлять не более 4см, но зачастую в квартирах встречаются более значительные перепады. Минимумом в 3см можно принебреч если при заливке добавлять в раствор 1/3-1/5 часть наливного пола на цементной основе (иначе стяжка менше 3см может со временем отщелкнуться от основания). Таким образом мы получаем большую допустимую высоту перепадов в 7см, большие перепады встречаются редко и требуют специального решения.

Итак, уровень бетонного основания промерен, теперь стоит приступить к установке маяков. Вариантов маяком существует великое множество и одной страницы не хватит чтобы их все перечислить, мы же остановимся на самом современном, практичном и дешевом варианте — маячковый профиль и его держатели. В начале на бетонном основании размечаются линии где будут стоять маяки, потом по линиям бурятся отверстия для держателей не реже чем 1 метр друг от друга. Монтировать держатели проще всего с помощью лазерного уровня, если такового не имеется то на худой конец можно воспользоваться обычным уровнем, но тогда точность резко ухудшится.

Когда маяки установлены необходимо хорошенько прогрунтовать основание и замазать густым раствором все дыры. Когда грунтовка подсохнет можно приступать к заливке. Собственно в процессе заливки ничего сложного нет — месим раствор 1к3-1к4 (на одну лопату цемента 3-4 лопаты песка), вываливаем раствор между маяков и положив правило на маяки выравниваем раствор чтобы его уровень совпадал с уровнем маяков. Важно чтобы раствор был не слишком жидким, иначе вы рискуете затопить соседей снизу. Есть небольшая хитрость-при добавлении в раствор небольшого количества наливного пола раствор практически перестает выделять воду, так сказать удерживает ее в массе. Еще стоит уделить внимание тому чтобы в толще раствора не оставалось воздуха, лично я удаляю воздух путем втыкания широкого шпателя в толщю раствора по всей площади заливки с последующим выравниванием правилом . И не забудте что в тех местах где слой стяжки меньше 3 сантиметров в раствор необходимо добавлять наливной пол на цементной основе, на худой конец плиточный клей.

На следующий день после заливки нужно шпателем подровнять ошметки раствора, которые как не крути появятся в процессе заливки и прожелезнить поверхность жидким раствором или еще лучше оставшимся наливником. Делается это так — выливается небольшая порция раствора и держа шпатель перпендикулярно полу раствор проганяется по всему полу, в результате все мелкие ямки заполнятся раствором. После высыхания поверхности хорошенько грунтуем пол и все — стяжка готова! К слову, полностью высыхает стяжка примерно за месяц, это нужно учитывать если планируется на пол укладывать не влагостойкое покрытие, например ламинат.

Пол на регулируемых лагах

Преимуществами регулируемого пола перед стяжкой являются быстрота можтажа, отсутствие мокрых процессов, уровень пола можно поднять практически на любую высоту и регулируемый пол создает минимальную нагрузку на перекрытие. Из недостатков можно отметить более высокую цену, есть вероятность что в будущем пол заскрипит ну и монтаж пола будет сопровождаться невыносимым шумом для соседий, ведь например для комнаты 17м2 потребуется просверлить более 100 отверстий в бетонном основании!

Регулируемый пол отличается от обычного тем что лаги не просто лежат на основании а закреплены крепежами позволяющими регулировать лагу вверх-вниз. Крепеж представляет из себя забивной анкер в который вкручен болт с 2 гайками и 2 шайбами для регулировки лаги по вертикали.

Готовый крепеж можно заказать в интернете (в магазинах я его не видел) но проще собрать самому и сэкономить. Самосборный крепеж обойдется в несколько раз дешевле и будет ничем не хуже готового. Для сборки одного крепежа потребуется забивной анкер под болт м8, болт м8 длинной 100-150мм (в зависимости от нужной высоты пола), 2 гайки м8 и 2 шайбы. Хочу обратить внимание на анкер: хоть в магазинах он называется забивной на самом деле это не так, на коробке например пишут шпигель, достоверного научного названия я не знаю. От забивного он отличается тем что колотить в него ничем не надо, фиксируется он за счет закручиваемого в него болта.

Особое внимание стоит уделить лагам, для этих целей рекомендуется использовать сухой строганный брусок сечением не менее 40*50мм, однако сухой строганный брусок найти задача не из легких можно применить брусок естественной сушки, однако вероятность проявления скрипа возрастает.

Работы начинают естественно с разметки, на стенах возле пола отмечают края лаг с учетом размеров листового материала которым будет стелиться пол, для пола из фанеры 18мм расстояние между лагами не должно превышать 45см, для дсп 35см (размеры даны с учетом стандартных размеров дсп и фанеры).

Монтируются лаги так: лага укладывается по отметкам на стенах (на лагах должы быть отмечены равные расстояния, на 3м лаги приходится 6-7 отверстий) и перфоратором через лагу сверлится отверстие глубиной 4-5см, отверстие тут же нужно прочистить тем же перфоратором в режиме сверления (чтобы не просверлить лишнего). Просверлив отверстие в него тут же вставляют анкер с наживленным болтом. Наживив всю лагу болты затягивают и операцию повторяют для следующей. Лаги без предварительно просверленных отверстий используются потому что если использовать лагу уже с отверстиями то отверстие может попасть на такое место где анкер держать не будет (замазанная пустотка и т.д.). Когда наживлено нужное количество лаг и болты надежно затянуты шляпки болтов спиливают, сдергивают лаги, накручивают на каждый болт 1 гайку и одевают 1 шайбу (т.к. на спиленный болт накрутить гайку проблематично то хорошо иметь под рукой небольшой напильник, подровняв края болта накрутить гайку проще).

Накрутив гайки и одев шайбы лаги одевают назад и выставляют по уровню путем подкручивания гаек под лагами. Выставив лаги по уровню сверху надевают шайбы и затягивают гайками, пол готов для настила. Про настил здесь расписывать не буду, ничего сложного в этом нет, хочу сделать лиш одно замечание: при настиле обязательно будут швы перпендекулярные лагам, так вот — ставить дополнительные лаги на таких швах не нужно, нужно лиш снизу стянуть оба листа тем же материалом что и листы. Это исключит трение торцов друг о друга и тем самым не проявится скрип.

В следующей статье мы поговорим о напольных покрытиях.

Смотрите так же другие статьи

Ремонт пола в сталинке — ✪ Капитальный Ремонт Сталинки ✪ Интерьер

С чего начать ремонт полов в сталинке? С определения состояний перекрытия сталинки. Обычно в техпаспорте указано из чего перекрытия, лестничные клетки, — не поленитесь заглянуть до покупки квартиры в документы на сталинку, это сэкономит время, деньги и пучок седых волос. На деле, перекрытия у всех сталинок разные: дерево, бетон, бетонные плиты и корыта из бетона разного размера, металл, смешанные перекрытия. Осматривая квартиру до покупки, вы не увидите ровным счетом ничего важного-пару трещин на потолке и стенах, скрипучий деревянный пол в худшем случае.

Что делать если перекрытия СТАЛИНКИ деревянные?

Что делать если перекрытия СТАЛИНКИ железобетонные?

Выводы по ремонту полов

Сталинка сталинке рознь, скажу я вам и это не секрет,- строили их из того, что было и во многих сталинках на протяжении срока производилась реставрация с заменой деревянных перекрытий железобетонными. Необходимо узнать, в каком состоянии находятся деревянные лаги (брусья, на которые уложены доски пола), однозначно имеющиеся в конструкции пола сталинки 30х годов. Сталинки 50х годов обычно имеют железобетонные (жб) перекрытия (или корыта из бетона, ригеля с наборными балками).

Ремонт пола в сталинке 100% самый сложный и дорогостоящий в реставрации квартиры сталинского типа, и зависит от состояния имеющегося: целостности, ровности, надежности лагов и т.д. Также нужно представлять себе, какой тип отделки для пола хотелось бы видеть в сталинке, а далее выбрать как по стоимости, так и по практичности. Особенно важно аккуратно относиться к демонтажу и устройству нового пола в сталинке, что критично для деревянных перекрытий.

Вес нового пола в сталинке (м2) должен быть минимальным, из-за старины лагов/ригелей. Это напрямую связано со стоимостью и выбором материалов для устройства пола в сталинке. Начинать ремонт пола в сталинке нужно с демонтажа не несущих перегородок. Так как перегородки в сталинке делались из дерева, в полкирпича, шлакоблоков, гипса, часто на ребро, так и из какого-то асбеста! с опилками и всякой трухой-шелухой, — рекомендуется снести и возвести новые перегородки (особенно те, что содержат канцерогенный асбест!). Укрепления для новых перегородок должны быть сделаны в полу и тщательно раскреплены на основных лагах/ригелях. При таком масштабном демонтаже в сталинке, вам придется, неоднократно познакомиться с соседями. Все будет рушиться на пол, и лучше до окончания демонтажа стен и окон деревянный пол не снимать. После вывоза нескольких машин мусора из сталинки (а это и есть «нюансы» и расходы) необходимо вскрыть полы, если планируете капитальный ремонт. После вскрытия появится реальная картина. Не стоит отчаиваться,- в зависимости от типа перекрытий можно подобрать оптимальный вариант ремонта пола в сталинке. Надеюсь, к этому моменту вы нашли подходящих ремонтников с опытом ремонта перекрытий и полов в сталинке.

Вариантов в зависимости от ситуации больше десятка. Наиболее распространенные и эффективные решения капитального ремонта деревянных и железобетонных перекрытий полов в сталинке рассмотрим ниже.

разборка деревянного пола, выбор тяжелого мусора, осмотр и ремонт лагов (особенно их концы — необходимо укрепить перекрытия сталинки). Обычно лаги даже в старых домах достаточно в хорошем состоянии.
устройство легкой бетонной стяжки (важно для ламината и паркета)
- растянуть полиэтиленовую пленку
- засыпать керамзитом слой (10-20см) и залить цементным молочком для скрепления
- растянуть сетку 50х50 для армирования будущего слоя стяжки таким образом, чтобы она легла на лаги/ригеля
- уложить (обращаю внимание не «залить»!) слоем стяжки до 4см

Выдержит ли такой вес пола перекрытия сталинки? Легко посчитаем вес м2 пола.

Что было:

Строительный мусор плотностью ок 450кг/м3
Деревянный настил пола (обычно сухой) плотностью ок 700 кг/м3, объемом 0,05м3 на 1м2 (доски 40мм+лаги диаметром ок120мм)

Чем заменяем:

Керамзит плотностью ок 450кг/м3
Стяжка плотностью ок 1800кг/м3 (толщиной ок. 4см=0,04м)
Ламинат плотностью ок 900кг/м3 и толщиной 8мм (0,008м)

Формула простая — считаем увеличение веса пола на м2:

Дополнительный вес=1м2*[ (глубина керамзита*450+толщина стяжки*1800+0,008*900) – (глубина мусора*450+0.05*700) ]

Например: для площади 30м2 и глубине керамзита 15см (0,15м) будем иметь

Дополнительный вес=1м2*[ 0,15*450+0,04*1800+0,008*900) – (0,15*450+0.05*700) ] =148-103=+45кг/м2

Как видно из формулы наибольший вес несет стяжка на основе песка, поэтому этот вариант очень рискован так как никто достоверно не знает какая максимально допустимая нагрузка на деревянные перекрытия в сталинке (максимум 150кг/м2). Чтобы получить стяжку 4см от строителей нужно требовать 3см с учетом того что часть попадет в поры между керамзитом а также важно керамзит нужно укладывать по уровню, чтобы избежать неравномерности стяжки. Металлическая сетка даст внутреннее натяжение при регулярном поливании стяжки во время высыхания. Это обеспечит прочную плиту нового перекрытия пола сталинки и равномерность нагрузки на перекрытия.

Немного дополним о стоимости ремонта пола в сталинке. Керамзит, песок, цемент, пластификатор, сетка 50*50, проволока, дополнительные доски, арматура 10ка, маяки, полиэтиленовая пленка, скотч–это почти полный перечень нужных материалов для устройства бетонной стяжки на деревянных перекрытиях сталинки. Особое внимание нужно уделить гидроизоляции пола с помощью ПЭ пленки (1-2слоя зависимо от толщины пленки). Самым дорогостоящим будет керамзит, сразу оговорим, что пенопластовые шарики вместо керамзита будут стоить дороже на 20%, и в массе вы не выиграете т.к. придется делать толще стяжку (основание будет пружинить сильнее). Керамзит и песок придется покупать в мешках и платить за подъем в сталинку, а это дополнительные расходы в ремонте.

Стоимость ремонта пола с использованием керамзита будет наибольшей составляющей бюджета и НАИБОЛЕЕ важным этапом. Укладка ламината требует отклонений плоскости пола 2мм на 1м, это реально достичь с хорошими мастерами без использования само-выравнивающей смеси (нивелира). Дешевить не стоит но и платить баснословную сумму также, т.к. работы по стяжке ведутся очень быстро. Такая стяжка должна выдерживаться с регулярным поливом пола сталинки около 60 дней! Следует устроить промежуточную проверку за ходом работ во время укладки стяжки,-как только она подсохнет-проверьте ватерпасом уровень пола в сталинке в 10-15 точках, позже что-то исправить будет невозможно!

устройство пола сталинки с использованием OSB плиты (для линолеума и ламината)
- убрать тяжелый мусор (по желанию, см.ниже)
- набрать каркас поперек балок с шагом 400мм (выровнять перепады с помощью подкладки из доски). Затем плашмя укладываем новые лаги (брус сосновый 50*100мм должен быть сухой и обработан антисептиком). В доске высверлить отверстия под диаметр самореза и 100-120 мм саморезами закрепиться в старые лаги.
- далее уложить в два слоя OSB плиты (а лучше фанеру) толщиной 15мм. Швы не должны совпадать. Следует заметить, что старые лаги уложены с перепадом до 15см в углах комнаты, поэтому следует тщательно выравнивать новую обрешетку пола по водяному уровню. Трудности могут возникнуть с поиском сухого леса. Лес старого пола в сталинке обычно сохраняется в хорошем состоянии, но непригоден для повторного использования. В чем секрет сохранности старого пола?-в гигроскопичном заполнении перекрытий и хорошей вентиляции (в углах комнаты видны решетки пола).
- укладывать подстилку под ламинат или линолеум, соблюдая инструкции производителя.

Рассчитаем вес нового пола с использованием OSB листов или фанеры.

Что было:

Строительный мусор плотностью ок 450кг/м3 (рекомендую наиболее тяжелый вычистить)
Деревянный настил пола (обычно сухой) плотностью ок 700 кг/м3

Чем заменяем:

Новая обрешетка и лаги ок 700кг/м3
OSB или фанера ок 650 кг/м3 (толщиной ок. 15мм=0,015м)
Ламинат плотностью ок 900кг/м3 и толщиной 8мм (0,008м)

Формула та же что и в первом случае (только выброшенный старый пол заменяемый новым обрешетником увеличится в массе на 3% т.к. обрешетку делаем чаще): считаем увеличение веса на м2:

Дополнительный вес=1м2*[ (2*0,015*650+0,008*900+0,03*700) – (глубина мусора*450) ]

Например: для площади 30м2 , вывоз мусора 10см (0,10м), толщине 2х слоев 2*15мм OSB, и увеличении веса обрешетника будем иметь

Дополнительный вес=1м2*[ 2*0,015*650+0,008*900+0,03*700) – (0,10*450) ] =48-45=+3кг/м2

Таким образом, этот вариант является наиболее легким перекрытием и достаточным основанием для укладки ламината или линолеума на OSB/фанеру. Недостаток — уменьшение высоты помещения на 10-15см, и в сумме с гипсокартонным потолком высота сталинки составит ок. 2,75м — теряется смысл покупки (современные новостройки имеют высоту потолка ок 2,7м и ремонт пола там будет стоить дешевле).

Стоимость материалов на 1м2 в двух вариантах будет примерно одинаковой 22-25$ м2 (по факту ремонта полов в нескольких сталинках, а более точную смету вам даст прораб). Стоимость работ ремонт пола в сталинке (подготовка основания под финальное покрытие) также в пределах 10-15$ м2.

учитывая сказанное, меньше всего рисков в демонтаже полов сталинки именно с жб перекрытиями. Дополнительный вес в 45кг/м2 на жб пререкрытия / ригеля не составит особой нагрузки (максимальная нагрузка для ж б перекрытий сталинки 200 кг/м2). Вариант с легкой стяжкой и керамзитом для ремонта пола в сталинке встречается чаще всего — смотрите фото ниже.

Для устройства легкой стяжки в сталинке следует обратить внимание на целостность перемычек между ригелями, т.к. некоторые секции могут отсутствовать и заделаны чем попало. Такие места нужно армировать дополнительно, это можно обнаружить лишь после уборки мусора.

Косметический ремонт пола в сталинке можно делать в случае, если вы решились на уменьшение высоты помещения и состояние пола удовлетворительное (нет сильных скрипов и гнилых досок). В таком случае одного слоя листов OSB плиты поверх имеющегося деревянного пола достаточно, стыки должны быть прошпаклеваны. Желательно оставить вентиляционные отверстия пола в сталинке. Отметим, что плоскостность старого пола достаточна для укладки линолеума, но с ламинатом возможно будут проблемы в эксплуатации (скрипы в замках).
Пол в ванной / туалете в сталинке также имеет особенности в наличии гидроизоляции и возможно прочной бетонной плиты (характерно для сталинки с жб перекрытиями). Ее демонтаж создаст много шума а после вы обнаружите толстый слой смолы, толи и засыпаны полы абсорбентом, как и во всей сталинке. Нужно учитывать что под этой плитой находятся чугунные трубы канализации возрастом 60-80 лет! И части пола в районе их выхода к соседям попросту нет-только тонкий слой штукатурки у соседской сталинки на потолке. Ремонт пола ванной в сталинке, а особенно демонтаж пола, нужно делать очень аккуратно и не спеша. Таких скрытых мест где «отсутствует часть перекрытия» может быть во всей сталинке несколько — имейте в виду!

Отдельно стоит отметить объем мусора при ремонте пола в сталинке. Для вывоза мусора с 30м2 понадобится 1 ЗИЛ (ок 6м.куб за 32-35$)+вынос мусора с этажа (услуги грузчиков). Для вывоза всего мусора из 55м2 сталинки (полы+штукатурка, перегородки, окна-двери и прочее) придется нанимать не менее 6 кузовов ЗИЛа.

ВЫВОДЫ по ремонту полов / перекрытий в сталинке:

качественный ремонт пола в сталинке наиболее важен и сложен — нужны специалисты с опытом работ в сталинках
стоимость ремонта полов в сталинке зависит от состояния имеющихся и выбранного вами финального покрытия
разобрали как посчитать вес пола и нагрузку на перекрытие в сталинке: в случае деревянных перекрытий желательно делать новый пол с помощью OSB или фанеры, а в случае жб перекрытий можно устраивать легкую бетонную стяжку с армированием и керамзитом. Но перед принятием решения лучше убедится в хорошем состоянии имеющихся перекрытий и тщательно пересчитать нагрузку на перекрытие сталинки
сталинки с жб перекрытиями — лучший выбор т.к. стоимость ремонта ниже и качество новых полов будет лучше

Ремонтируем пол в сталинке с деревянными перекрытиями

Обладая, особой прочностью квартиры в сталинском доме являются одним из самых дорогих вариантов на рынке вторичного жилья. В 50 годы прошлого века возведение строений отличалось особым качеством, поэтому даже спустя 60 лет, удобная планировка и надежность построек не потеряла свою актуальность. Но длительный период эксплуатации оставляет отпечатки на слабых элементах изделия. Из данной статьи вы узнаете принципы ремонта пола в сталинке с деревянными перекрытиями.

Конструктивные особенности деревянных перекрытий в сталинках

Перекрытия в жилых помещениях домов сталинской постройки изготовлены из дерева.

Опорные балки считаются главной частью силовой конструкции каркасного сооружения. На них приходится вся нагрузка, которая впоследствии перераспределяется. Бетонное многоэтажное перекрытие, чаще всего монтировались над нежилыми помещениями (санузел, кухня), над другими комнатами квартиры в сталинке устанавливались деревянные балки.

Плюсы и минусы деревянных перекрытий в сталинке

Перекрытие изготовленное из дерева обладает массой преимуществ, однако имеет ряд существенных недостатков. Главными достоинствами дерева являются простота использования и широкое распространение материала. А так же, ключевым обстоятельством является то, что конструкция легко монтируется в кирпичное, железобетонное, либо пеноблочное основание.

При наличии множества плюсов имеются и минусы. Сверхчувствительность к повышенной влажности и высоким температурным колебаниям, сильно повышают вероятность загнивания конструкции. Дерево подвержено воздействию вредителей и классифицируется как высоко пожароопасный материал.

Варианты ремонта деревянных перекрытий в сталинке

Данная процедура включает в себя — ремонт полов, отделку стен и потолка. Междуэтажный монтаж лаг – работа кропотливая и проводится она в основном при капитальном ремонте, либо перестройке дома.

Потолки и стены в сталинке с деревянными перекрытиями ранее штукатурили по тонким дощечкам, современный строительный рынок, предлагает несколько вариантов ремонта:

Полностью удалить слой штукатурки, и нанести ее заново. Способ достаточно затратный, и требующий определенного мастерства;
Устранить старую штукатурку, и задекорировать потолок гипсокартоном, с последующим нанесением эмульсионной краски. Стены обклеивают обоями. К минусам данного варианта можно отнести, уменьшение площади комнаты в сталинке;
Технология последнего времени пользующаяся повышенным спросом — натяжные потолки.

Ремонт пола в сталинке. Наиболее подробно в данной статье мы остановимся на реставрации деревянных перекрытий пола. Поскольку из всех вариантов, поменять старый пол в сталинке — самый трудоемкий процесс.

Совет: прежде чем приступить к работе необходимо провести подготовительные работы, определиться со списком инструментов и проверить состояние пола.

Инструменты и расходные материалы

Для возведения сталинки применяли древесину хвойных пород. Чтобы отремонтировать половой настил в сталинке понадобится следующие материалы и инструменты:

доска обрезная или половая рейка толщиной 40 мм;
брус 50 на 50 мм;
гвоздодер;
ножовка по дереву;
гидроуровень;
молоток;
гвозди, либо саморезы по дереву.

Ручная циркулярная пила, шуруповерт или перфоратор, в значительной мере могут облегчить работу, но и без них легко можно обойтись.

Подготовительные работы

Деревянный пол — наиболее экологически чистый материал перекрытия. Однако процесс реставрации перекрытия из дерева, длительный и требующий определенных знаний. Для того чтобы, пол в сталинке радовал безупречным внешним видом, необходимо основательно подойти к его ремонту. В случае если несущая конструкция не требует замены, и находится в превосходном состоянии, можно освежить пол, покрасив его заново. Подготовительные работы перед покраской включают в себя:

Если между половицами имеются трещины, не превышающие 5 мм, их можно замазать специальной смесью из опилок и клея, не прибегая к демонтажу досок перекрытия. Для этого очистите шпателем старый слой краски и шпатлевки, возьмите веревку и опустите ее в емкость с 15-ти процентным раствором олифы, когда веревка полностью пропитается, утрамбуйте ее в образовавшуюся в деревянном полу щель. Оставить до полного высыхания, обычно на это уходит 24 часа;
После высыхания веревки, следует ее зашпаклевать, густой замазкой. Оставить на 3 часа. Затем пройдитесь по месту реставрации сначала крупной, потом мелкой наждачной бумагой. На заметку! Если воспользоваться трафаретом, то шпатлевка не замарает поверхность пола, не требующую реставрации.
Тщательно очистите доски перекрытия в сталинке, вымыв их слабым мыльным раствором, если пол подвергался обработке воском, его также следует устранить. Поскольку воск будет препятствовать быстрому высыханию краски, и способствовать образованию неровностей и вздутий, что существенно снизит срок эксплуатации, лакокрасочного покрытия. Для удаления воска воспользуйтесь водой с кальцинированной содой, в соотношении 1 стакан соды на 7 литров теплой воды;
Нанесите краску на первый слой, после полного высыхания напольной поверхности, повторите процедуру, количество слоев зависит от индивидуальных характеристик пола.
Заключительный этап заключается в покрытии пола лаком. Также производиться в несколько слоев.

Проверка состояния пола

Установить необходимость в ремонте деревянного пола можно при визуальном осмотре. К наиболее ярко выраженным фактора говорящим в пользу реставрации относят: скрип половиц при нагрузке, происходит прогиб пола под весом предметов мебели, стек воды в одном направлении, трещины между досками пола, превышающие 5 мм, механические повреждения конструкции, имеются места гниения и разрушения. Обнаружение хотя бы одного фактора из списка служит основанием к демонтажу и реконструкции деревянных перегородок.

Проведение визуального осмотра старого пола на наличие дефектов и гниения.

Прежде чем приступить к ремонту пола в сталинке, требуется проверить напольное покрытие, и определиться с фронтом работ. Обязательному обследованию подлежат:

Доски. При обнаружении гнилости и глубоких трещин, требуется полная, либо частичная замена. Для установления дефектов используют молоток, им простукивают деревянную поверхность, глухой звук при ударе досок пола молотком свидетельствует о необходимости ремонта;
Лаги. Повреждение лаг может привести к деформации пола, и сведению к нулю всех затрат потраченных на косметическую реставрацию. Проверку лаг производят при помощи шила. Им проходятся по всей длине балки, если шило легко входит в нее, это служит основанием для замены;
Черновой пол для линолеума и ламината. Если имеются повреждения в данном виде перекрытия, необходимо провести ремонтные работы по устранению дефектов;
Гвозди. Ржавое крепление также свидетельствует о начале нежелательных процессах в деревянном полу.

Трещины, облупившаяся краска и другие мелкие дефекты сигнализируют о том, что пол в сталинке нуждается в частичном ремонте. Имеющийся скрип тревожный звоночек, служащий основанием для замены лаг. Холодный деревянный пол, говорит об необходимости полного снятия досок, чтобы провести работы по утеплению.

Последовательность работ

Работы по ремонту деревянных перекрытий в сталинке включает в себя:

Демонтаж пола;
Замена лагов;
Замена чернового и чистового пола;
Замена утеплителя.

Демонтаж пола

В качестве вспомогательного напольного покрытия может использоваться ламинат, либо линолеум. При демонтаже деревянного пола их необходимо убрать. Если имеются плинтуса их также аккуратно снимают, поскольку они могут еще пригодиться. Далее убирают доски перекрытия, вот тут могут возникнуть определенные трудности, поскольку в сталинках для крепежа деревянных досок иногда использовались гвозди длина которых составляет 5 см.

Для того, чтобы снять старую поленницу можно воспользоваться ломом, если гвозди слишком длинные, то можно под лом подложить брусок.

Чтобы демонтировать пол в квартире сталинке, требуется отыскать участок в полу с про щелинной вставить в него небольшой ломик, либо гвоздодер, поддеть и сорвать поленницу. Так поступаем со всеми досками, далее нужно удалить оставшиеся гвозди.

Если имеется черновой под линолеум, либо ламинат, удаляем и его. Пока на полу не останутся только деревянные балки перекрытия. Оцениваем состояние балок, и в случае их повреждения производим монтаж. Последовательность и особенности монтажа балок описаны ниже.

Монтаж лагов

Если имеется источник сырости, необходимо его устранить. Прежде чем приступить к монтажу требуется просушить основание, для увеличения срока эксплуатации деревянного перекрытия. На участках с поврежденным фундаментом делают бетонную стяжку, после полного высыхания основания, следует положить гидроизоляции, для снижения риска затопления соседей. Далее поэтапно:

Балки располагают от наиболее высокой точки;
Болты крепления вкручиваются через метр, направление балок устанавливается самостоятельно, особой роли это не играет. Специалисты рекомендуют располагать короткие деревянные перекладины вдоль стены, для упрощения процесса выравнивания;
Балки крепятся непосредственно в бетон, при помощи анкерных болтов. Высота регулируется подложкой из деревянных брусков;
Пространство между балками перекрытия наполняется шума поглощающими материалами и утеплителем.

Удобным решением являются регулируемые лаги, которые устанавливаются на специальные стойки.

Если бетонное основание слабое лучше воспользуйтесь помощью профессионалом, поверьте так будет дешевле и безопасней.

Шаг и размер лаг зависит от предполагаемой нагрузки. В основном расстояние между балками равняется 60 см, толщина доски в этом случае равна 35 мм. При использовании досок перекрытия толщиной в 20 мм, расстояние между лагами составляет 30 см.

Монтаж чернового пола

Настил чернового конструкции не имеет существенных различий, квартира в сталинке это, либо частный дом. Самое главное в этом деле грамотно закрепить лаги. Нижний уровень необходим для распределения на нем утеплителя. Для чернового настила берут сухую, обработанную антибактериальным составом доску толщиной примерно 40 мм. Черновой настил бывает в виде бетонной стяжки, а также выполненный из досок.

Монтаж черновой конструкции осуществляется поперек лагов с креплением к брусу. Доски перекрытия в сталинке прикручиваются при помощи саморезов для дерева. Настил не должен иметь щелей, при их наличие, необходимо задуть их пеной для монтажных работ. После того как пена высохнет, излишки устраняют. Черновой вариант можно использовать как основу для ламината и линолеума.

Монтаж утеплителя

Не нужно халатно относиться к процедуре утепления пола, поскольку даже в теплый пол намного предпочтительней холодного. Качественное заполнение подпольного пространства является залогом длительной эксплуатации. В качестве утеплителя используют такие материалы как: мин вата, керамзит, пенопласт.

Утепление пола минеральной ватой, которая укладывается между лагов.

Настил чистового пола

Ремонт деревянных перекрытий в сталинке, заканчивают чистовым настилом. Для этого применяют половую рейку толщиной 40 мм, специальная замковая система препятствует возникновению щелей в случае рассыхания материала. Приступать к ремонту пола в сталинке необходимо с дальней стены, которая находится на противоположной стороне от дверного проёма.

Укладываем первую доску гребнем к стене, оставляем необходимый зазор для вентиляции не превышающий 1,5 см. Забиваем в гребень гвоздик или вкручиваем саморез и с противоположной стороны делаем то же самое под углом 45 градусов в паз. Следующие доски крепим к лагам только в пазы.

Ремонт деревянных конструкций заканчивают покрытием досок защитным лаком. Если предусмотрено использование ламината, либо линолеума сверху на чистовой пол укладывают лист ДСП, либо делается бетонная стяжка.

Подводим итоги

Замена деревянного перекрытия идентична, как для сталинки так и для других видов жилья. Соблюдения принципов технологии замены, и тщательный подход к ремонту, способствуют получению желаемого результата. Единственное важное правило — использование качественного материала и предварительная обработка досок перекрытия противомикробными средствами.

Ремонтируем полы на деревянных лагах в доме своими руками- Обзор +Видео

Главная причина ремонта деревянного пола – это его проседание, нарушение геометрии всей плоскости, частичное гниение и разрушение нескольких лаг, а также полное отсутствие утеплителя.

Достаточно часто причинами данных последствий являются нарушения технологии укладки полови напольных перекрытий, полное отсутствие продухов в подполе, наличие грунтовых вод, маленький цоколь и вентиляционные отверстия. Но самая распространённая причина – это экономия в количестве переводов пола и толщина несущего покрытия.

Данные проблемы можно решить и исправить при большом желании и определенных денежных затратах. Основное правило, которое необходимо помнить – не запускайте проблему, иначе рано или поздно это приведет к аварийному состоянию полов.

Главные причины нарушения функциональности пола мы описали. Ниже рассмотрим ремонт пола более подробно.

Демонтаж напольных покрытий

Основным этапом при замене либо утеплении полов необходим предварительный демонтаж плинтусов по всему периметру комнаты. При этом особенных умений здесь не потребуется, главное, что необходимо запомнить – это аккуратность и внимательность при демонтаже, чтобы не нарушить электрическую проводку, канализацию, водопровод и отопление.

После завершения демонтажа уберите весь накопившийся строительный мусор.

Как правило, длинные доски и переводы разрезают прямо в комнате либо передают в окна и уносят на специально отведенные площадки для сбора строительного мусора.

Механизм половых переводов

При замене полов меняют и переводы, так как гнилое покрытие означает и гнилые несущие балки.

На сегодняшний день современные технологии монтажа полов и каркаса подразумевают и обработку балок, а также досок чернового пола специальными антисептиками, которые существенно снижают степень поражения плесенью и грибком, различными насекомыми и вредными микроорганизмами.

Поэтому, начиная ремонт полов в доме своими руками, обязательно приобретите в строительных супермаркетах антисептик, и не ленитесь обработать дерево, потому что это очень важный момент.

Также необходима правильная организация воздухообмена в подполье. Основная причина, из-за которой начинает гнить пол и лаги – это частичное или полное отсутствие воздухообмена. Хорошая вентиляция залог долгой жизни деревянных полов, и благоприятного микроклимата в комнатах. Достаточно часто можно ощущать в загородных домах первого этажа неприятный запах плесени. И это верный признак того, что воздуховод не качественный, либо организован неправильно.

Начиная капитальный ремонт полов в частном доме необходимо уделить этому особое внимание, и на начальной стадии монтажа исправлять все строительстве ошибки. Неплохо будет также проконтролировать правильность организации общей гидроизоляции фундамента.

Ремонт лаг пола в деревянном доме

Основной принцип ремонта лаг пола в деревянном доме заключается в правильном подборе сечения, оно должно быть с запасом по нагрузке.

Необходимый шаг лаг подбирают исходя из финишного покрытия или от ширины утеплительного слоя. Обращать внимание необходимо и на уровень пола. В частных домах устройство пола иногда идет в один уровень на всем этаже, без каких-либо переходов по уровню. Поэтому, и все межкомнатные двери устанавливаются без порогов. Исключением будут являться кухонные двери и ванной комнаты.

Рассмотрим более подробно данный вариант. При ремонте пола в деревянном доме в отдельно взятой комнате, нужно отталкиваться от уже существующего уровня пола в соседнем помещении. В этом вам поможет водяной уровень, вы с легкостью сможете перенести отметки по углам комнаты. Далее вам необходимо вычесть будущую толщину деревянных полов и проставить новые метки. Далее выставить по меткам крайние лаги деревянных перекрытий, и закрепить их.

При опоре переводов на бетонное основание обязательно гидроизолируйте места их соприкосновения.

Хорошим считается и независимый пол – это когда переводы не закреплены к стенам дома. Они монтируются на щечки фундамента или столбики внутри комнаты. Для этого подойдут пробуренные и отлитые из асбестоцементной смеси специальные сваи. Располагать сваи вы будете индивидуально для каждой из комнат.

Крайние лаги вы уже смонтировали, и собрать в систему оставшиеся – это дело техники и навыка. Необходимо натянуть шнур по двум краям и середине, и продолжить монтаж переводов пола с определенным шагом, при этом контролировать все зазоры под натянутыми нитками. В конечном итоге вы получите ровную плоскость.

Сборка черновых полов

Сборка черновых полов идет как дополнительный слой при утеплении пола. Обычно это дощатый настил из досок с разным сечением, обработанных специальным антисептиком. Данный пол добавляет жесткость и служит дополнительным утеплительным слоем, а также защищает чистовой пол от влажности.

Для правильного ремонта полов вам потребуются деревянные бруски сечением 30 на 30 мм, и обрезная доска.

Прикрутите по внутренним сторонам переводов деревянный брусок, замерьте ширину прогалков между всеми лагами. Нарежьте доски по размеру, и плотно уложите их на бруски. Это и будет ваш черновой пол. Технология сборки достаточно проста, и ее сможет освоить даже начинающий строитель.

Утепление полов в доме

Нет ничего сложного в утеплении полов своими руками. Утеплительный слой состоит из черновых полов, гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя, а также параизоляционного слоя.

Итак, рассмотрим поэтапно процесс утепления пола. Поверх черного покрытия и деревянных лаг при помощи строительного степлера закрепляем гидроизоляционный слой, который плотно огибает каждый перевод. Далее в получившиеся карманы монтируем нужный нам утеплительный слой, это примерно 150 мм. Затем по стенам вдоль переводов необходимо пройтись валиком, контролируя появление щелей и мостиков холода.

Особых различий между брикетным и рулонным утеплителем нет, можно применять любой, вопрос стоит в удобстве работы. Также мы не рекомендуем вам использовать пенопласт либо пенополистирол. Объяснить это достаточно просто, данные материалы очень любят мыши, а также они отлично горят, выделяя при этом вредоносные ядовитые вещества.

Следующий слой – это пароизоляционная мембрана, устанавливают ее также при помощи строительного степлера, при этом необходимо следить за нахлестом и примыканиями к стенам.

Далее необходимо организовать продух между основанием пола и утеплителем. Идеальным вариантом будет использование тонких реек поверх лаг, к тому же они не дорогие.

Монтаж фанерных листов под ламинат

В настоящее время при ремонте деревянных полов в домах своими руками чаще всего в качестве финишного покрытия выбирают ламинат. Данный выбор не случаен, т.к. ламинат имеет высокие эксплуатационные характеристики, долго служит, неприхотлив в уборке, и имеет не высокую цену. Также используют линолеум, но только для санузлов и кухонь, т.к. он прост в уборке и стоит гораздо ниже, чем ламинат.

Для укладки ламината в загородном доме вам необходимо ровное и надежное основание. Лучше всего для данной цели подойдет березовая фанера, т.к. фанера из хвойных деревьев недостаточно прочная. Сорт фанеры вам также не важен, поскольку это не финальное покрытие. Поэтому смело покупайте фанеру эконом класса, которая будет существенно дешевле, и идеально подойдет для вашего основания.

Весь процесс ремонта деревянного пола в частных домах и настила фанерных листов достаточно прост. Ниже рассмотрим пошаговую установку фанеры на пол:

первоначально проверьте все диагонали комнаты, определите прямой угол по стенам;
временно уложите фанерные листы вдоль стен буквой Г, где вы заранее определили прямой угол;
проверьте правильность установки фанерных листов, если они уходят от линии стыка, то подрежьте их вдоль стены;
предусмотрите незначительные щели у стен для расширения фанерных листов;
далее просверлите фанеру и закрепите саморезами к лагам.

В результате у вас получится ровное и качественное основание под укладку финишного покрытия.

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями

Как сделать ремонт пола в деревянном доме своими руками

Определение объема ремонтных работ

Устранение скрипа половиц

Устранение щелей разной величины

Процесс замены нешпунтованных досок

Ремонт деревянного пола в сталинке

Конструкция

Предпосылки

Подготовка

Черновой пол

Альтернативный способ

Косметический ремонт

Видеогалерея

Фотогалерея

Капитальный ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями

Диагностика

Замена поврежденных элементов

Нижний пол

Настил пола

Ремонт пола в домах с деревянными перекрытиями – Stroim24.info

Варианты дефектов, причина, устранение

Небольшой скрип поверхности пола

Реставрация пола в строении с деревянными перекрытиями

Ремонт пола на 2 этаже

Реставрация полов квартир в домах с деревянными перекрытиями

Восстановление и монтаж лаг

Небольшой ремонт полов в старых домах частного сектора, «сталинского типа»

В заключение

Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Ремонт деревянного пола — есть ли смысл?

Ремонт пола

Новый пол

Цементно-песчанная стяжка

Пол на регулируемых лагах

Смотрите так же другие статьи

Ремонт пола в сталинке — ✪ Капитальный Ремонт Сталинки ✪ Интерьер

Ремонтируем пол в сталинке с деревянными перекрытиями

Конструктивные особенности деревянных перекрытий в сталинках

Плюсы и минусы деревянных перекрытий в сталинке

Варианты ремонта деревянных перекрытий в сталинке

Инструменты и расходные материалы

Подготовительные работы

Проверка состояния пола

Последовательность работ

Демонтаж пола

Монтаж лагов

Монтаж чернового пола

Монтаж утеплителя

Настил чистового пола

Подводим итоги

Ремонтируем полы на деревянных лагах в доме своими руками- Обзор +Видео

Демонтаж напольных покрытий

Механизм половых переводов

Ремонт лаг пола в деревянном доме

Сборка черновых полов

Утепление полов в доме

Монтаж фанерных листов под ламинат

Добавить комментарий Отменить ответ