Ремонт пола в сталинке: Ремонт полов в сталинке — три вида ремонта, инструкции! – Ремонтируем пол в сталинке с деревянными перекрытиями. Перепланировка сталинки

Ремонтируем пол в сталинке с деревянными перекрытиями. Перепланировка сталинки

Просмотров: 2154

С чего начать ремонт полов в сталинке ? С определения состояний перекрытия сталинки . Обычно в техпаспорте указано из чего перекрытия , лестничные клетки, — не поленитесь заглянуть до покупки квартиры в документы на сталинку , это сэкономит время, деньги и пучок седых волос. На деле, перекрытия у всех сталинок разные: дерево, бетон, бетонные плиты и корыта из бетона разного размера, металл, смешанные перекрытия . Осматривая квартиру до покупки, вы не увидите ровным счетом ничего важного-пару трещин на потолке и стенах, скрипучий деревянный пол в худшем случае.

Сталинка сталинке рознь, скажу я вам и это не секрет,- строили их из того, что было и во многих сталинках на протяжении срока производилась реставрация с заменой деревянных перекрытий железобетонными . Необходимо узнать, в каком состоянии находятся деревянные лаги (брусья, на которые уложены доски пола), однозначно имеющиеся в конструкции

пола сталинки 30х годов . Сталинки 50х годов обычно имеют железобетонные (жб) перекрытия (или корыта из бетона, ригеля с наборными балками).

Ремонт пола в сталинке 100% самый сложный и дорогостоящий в реставрации квартиры сталинского типа, и зависит от состояния имеющегося: целостности, ровности, надежности лагов и т.д. Также нужно представлять себе, какой тип отделки для пола хотелось бы видеть в сталинке , а далее выбрать как по стоимости, так и по практичности. Особенно важно аккуратно относиться к демонтажу и устройству нового пола в сталинке , что критично для деревянных перекрытий .

Вес нового пола в сталинке (м2) должен быть минимальным, из-за старины лагов/ригелей. Это напрямую связано со стоимостью и выбором материалов для устройства пола в сталинке . Начинать ремонт пола в сталинке нужно с демонтажа не несущих перегородок. Так как перегородки

в сталинке делались из дерева, в полкирпича, шлакоблоков, гипса, часто на ребро, так и из какого-то асбеста! с опилками и всякой трухой-шелухой, — рекомендуется снести и возвести новые перегородки (особенно те, что содержат канцерогенный асбест!). Укрепления для новых перегородок должны быть сделаны в полу и тщательно раскреплены на основных лагах/ригелях. При таком масштабном демонтаже в сталинке , вам придется, неоднократно познакомиться с соседями. Все будет рушиться на пол , и лучше до окончания демонтажа стен и окон деревянный пол не снимать . После вывоза нескольких машин мусора из сталинки (а это и есть «нюансы» и расходы) необходимо вскрыть полы , если планируете капитальный ремонт . После вскрытия появится реальная картина. Не стоит отчаиваться,- в зависимости от типа перекрытий можно подобрать оптимальный вариант ремонта пола в сталинке . Надеюсь, к этому моменту вы нашли подходящих ремонтников с опытом ремонта перекрытий и полов в сталинке .

Вариантов в зависимости от ситуации больше десятка. Наиболее распространенные и эффективные решения капитального ремонта деревянных и железобетонных перекрытий полов в сталинке рассмотрим ниже.

• разборка деревянного пола, выбор тяжелого мусора, осмотр и ремонт лагов (особенно их концы — необходимо укрепить перекрытия сталинки). Обычно лаги даже в старых домах достаточно в хорошем состоянии.
• устройство легкой бетонной стяжки (важно для ламината и паркета)
  • растянуть полиэтиленовую пленку
  • засыпать керамзитом слой (10-20см) и залить цементным молочком для скрепления
  • растянуть сетку 50х50 для армирования будущего слоя стяжки таким образом, чтобы она легла на лаги/ригеля
  • уложить (обращаю внимание не «залить»!) слоем стяжки до 4см

Выдержит ли такой вес пола перекрытия сталинки ? Легко посчитаем вес м2 пола.

Что было:

• Строительный мусор плотностью ок 450кг/м3
• Деревянный настил пола (обычно сухой) плотностью ок 700 кг/м3, объемом 0,05м3 на 1м2 (доски 40мм+лаги диаметром ок120мм)

Чем заменяем:

• Керамзит плотностью ок 450кг/м3
• Стяжка плотностью ок 1800кг/м3 (толщиной ок. 4см=0,04м)

Формула простая — считаем увеличение веса пола на м2:

Дополнительный вес=1м2*[ (глубина керамзита*450+толщина стяжки*1800+0,008*900) – (глубина мусора*450+0.05*700) ]

Например: для площади 30м2 и глубине керамзита 15см (0,15м) будем иметь

Дополнительный вес=1м2*[ 0,15*450+0,04*1800+0,008*900) – (0,15*450+0.05*700) ] =148-103=+45кг/м2

Как видно из формулы наибольший вес несет стяжка на основе песка, поэтому этот вариант очень рискован так как никто достоверно не знает какая максимально допустимая нагрузка на деревянные перекрытия в сталинке (максимум 150кг/м2) . Чтобы получить стяжку 4см от строителей нужно требовать 3см с учетом того что часть попадет в поры между

керамзитом а также важно керамзит нужно укладывать по уровню, чтобы избежать неравномерности стяжки . Металлическая сетка даст внутреннее натяжение при регулярном поливании стяжки во время высыхания. Это обеспечит прочную плиту нового перекрытия пола сталинки и равномерность нагрузки на перекрытия .

Немного дополним о стоимости ремонта пола в сталинке . Керамзит , песок, цемент, пластификатор, сетка 50*50, проволока, дополнительные доски, арматура 10ка, маяки, полиэтиленовая пленка, скотч–это почти полный перечень нужных материалов для устройства бетонной стяжки на деревянных перекрытиях сталинки . Особое внимание нужно уделить гидроизоляции пола с помощью ПЭ пленки (1-2слоя зависимо от толщины пленки). Самым дорогостоящим будет керамзит , сразу оговорим, что пенопластовые шарики вместо керамзита будут стоить дороже на 20%, и в массе вы не выиграете т.к. придется делать толще стяжку (основание будет пружинить сильнее).

Керамзит и песок придется покупать в мешках и платить за подъем в сталинку , а это дополнительные расходы в ремонте .

Стоимость ремонта пола с использованием керамзита будет наибольшей составляющей бюджета и НАИБОЛЕЕ важным этапом. Укладка ламината требует отклонений плоскости пола 2мм на 1м, это реально достичь с хорошими мастерами без использования само-выравнивающей смеси (нивелира). Дешевить не стоит но и платить баснословную сумму также, т.к. работы по стяжке ведутся очень быстро. Такая стяжка должна выдерживаться с регулярным поливом пола сталинки около 60 дней! Следует устроить промежуточную проверку за ходом работ во время укладки стяжки,-как только она подсохнет-проверьте ватерпасом уровень пола в сталинке в 10-15 точках, позже что-то исправить будет невозможно!

• устройство пола сталинки с использованием OSB плиты
  (для линолеума и ламината)
  • убрать тяжелый мусор (по желанию, см.ниже)
  • набрать каркас поперек балок с шагом 400мм (выровнять перепады с помощью подкладки из доски). Затем плашмя укладываем новые лаги (брус сосновый 50*100мм должен быть сухой и обработан антисептиком). В доске высверлить отверстия под диаметр самореза и 100-120 мм саморезами закрепиться в старые лаги.
  • далее уложить в два слоя OSB плиты (а лучше фанеру) толщиной 15мм. Швы не должны совпадать. Следует заметить, что старые лаги уложены с перепадом до 15см в углах комнаты, поэтому следует тщательно выравнивать новую обрешетку пола по водяному уровню. Трудности могут возникнуть с поиском сухого леса. Лес старого пола в сталинке обычно сохраняется в хорошем состоянии, но непригоден для повторного использования. В чем секрет сохранности старого пола ?-в гигроскопичном заполнении перекрытий и хорошей вентиляции (в углах комнаты видны решетки пола).
  • укладывать подстилку под ламинат или линолеум, соблюдая инструкции производителя.

Рассчитаем вес нового пола с использованием OSB листов или фанеры .

Что было:

• Строительный мусор плотностью ок 450кг/м3 (рекомендую наиболее тяжелый вычистить)
• Деревянный настил пола (обычно сухой) плотностью ок 700 кг/м3

Чем заменяем:

• Новая обрешетка и лаги ок 700кг/м3
• OSB или фанера ок 650 кг/м3 (толщиной ок. 15мм=0,015м)
• Ламинат плотностью ок 900кг/м3 и толщиной 8мм (0,008м)

Формула та же что и в первом случае (только выброшенный старый пол заменяемый новым обрешетником увеличится в мас

Как провести ремонт полов в сталинке?

Сталинские дома считаются качественным жильем. Строительство таких домов проводилось примерно в 50-е годы, но здания до сих пор остаются прочными и надежными. Однако время все же берет свое, полы в таких домах требуют ремонта. Почему это происходит? Перекрытие зданий делалось из дерева, а этот материал не вечен. Постепенно доски расшатываются, рассыхаются, образуются трещины, лаги гниют. Ремонт пола в сталинке предполагает устранение всех этих неприятностей. Часто его проводят вместе с выравниванием основания под выбранный напольный отделочный материал.

Сталинки являются довольно старыми постройками, именно поэтому полы в них требуют капитального ремонта.

Подобные дефекты вызываются такими причинами:

1. Дерево чувствительно к перепадам влажности, температуры.
2. Монтаж таких перекрытий трудоемкий, когда заменяются полностью лаги пола и обшивка, требуется не только время, но и физические усилия. Например, цементная стяжка заливается на поверхность, после чего необходимо дождаться ее высыхания.
3. Доски и прочие деревянные элементы подвержены гниению. Во время ремонта все поверхности дополнительно требуют обработки антисептиками.

Главным преимуществом деревянного пола является его богатый внешний вид.

Все не так плохо, деревянные полы обладают и многочисленными преимуществами:

1. Стоимость их намного меньше, чем железобетонных плит и цементных стяжек.
2. Вес деревянного перекрытия небольшой, на конструкцию здания оказываются не такие значительные нагрузки.
3. Во время ремонта можно заменить только отдельные поврежденные элементы, а не все покрытие целиком.

Устранение щелей, избавление от скрипа

Ремонт пола в сталинке может быть и не столь глобальным. В некоторых случаях достаточно заделать трещины между досками. Рекомендуется приобрести специальную шпаклевку для дерева или приготовить смесь самому. В состав ее должны входить клей ПВА и древесные опилки. Смесь тщательно перемешивается, после чего ей заполняются все щели. Предварительно их необходимо очистить.

Порядок ремонта следующий:

1. Снимается напольное покрытие, после чего основание осматривается.
2. Щели очищаются от пыли, грязи. Для этого используются щетки, узкий металлический шпатель.
3. Далее готовится смесь для работы, ей будут заполняться трещины.

Схема укладки лаг: 1- маячная лага; 2- промежуточные лаги; 3 — прокладки из древесноволокнистых плит; 4 — уровень чистого пола.

Если трещины большие, то необходимо такие доски демонтировать и заменить на новые. В противном случае покрытие долго не прослужит, ремонт все равно придется делать с заменой обшивки основания. Еще одна проблема — устранение скрипа. Происходит такая ситуация из-за того, что доски рассыхаются, покрываются трещинами. При ходьбе они начинают двигаться, прогибаться, становясь причиной появления неприятного и надоедливого скрипа. Избавиться от него можно, если выполнить следующий комплекс действий:

1. Снимается напольное покрытие, после чего основание пола тщательно осматривается.
2. Все доски, которые имеют следы повреждений, необходимо сразу же убрать, при необходимости остальные переделать.
3. Если с дощатым основанием все в порядке, то скрип могут вызывать расшатавшиеся лаги, их также требуется переустановить.

Сталинка обычно отличается постройками высокого качества, но дерево при длительном использовании все равно рассыхается. Подгнившие лаги и доски снимаются, они заменяются на новые. Предварительно древесину обязательно надо обработать антисептиком, чтобы защитить от гниения и плесени. Важно следить за тем, чтобы дерево было сухим, влажные лаги или доски станут причиной того, что появится дефект и новый скрип.

Выравнивание пола: особенности использования лаг

Во время ремонта полов одновременно выполняются работы по выравниванию. Процесс требует определенных временных затрат. Сначала необходимо полностью снять все доски, убрать материал, который заполняет пространство между лагами. Раньше вместо утеплителей использовали строительный мусор. Он совершенно не годится для повторного использования, поэтому надо сразу приготовиться к выносу большого объема мусора.

При укладке лаг их нужно защитить от влаги с помощью полиэтилена.

Когда пространство между лагами освобождено, необходимо внимательно осмотреть их состояние, проверить горизонтальность поверхности строительным уровнем. Если лаги в порядке, то их можно использовать дальше. Если есть многочисленные трещины, следы гниения, то придется их заменить. Для настила приобретают деревянные брусья, они монтируются на поверхность с шагом в 60-100 см. Сечение можно брать такое, как и использовалось ранее. При самостоятельном подборе внимание надо обращать на то, какой длины необходим пролет:

• при пролете до 1 м надо применять брус, сечение которого составляет 110*60 мм;
• при пролете до 2 м сечение бруса должно составлять 150*80 мм;
• при пролете до 4 м сечение равно 180*100 мм;
• если длина пролета составляет до 5 м, то брус надо брать на 200*150 мм;
• при пролете в 6 м надо использовать брус на 220*180 мм.

При ремонте полов в сталинке необходимо внимание обращать и на шаг лаг. Сегодня при выравнивании применяются не только обрезные доски, но и плиты ОСП, фанерные листы. Шаг для указанных материалов требуется различный.

Для обрезной доски:

Чтобы не было перекоса. нужно с помощью уровня проверять высоту каждой лаги.

• при толщине в 20 мм шаг составляет до 30 см;
• при толщине в 25 мм шаг лаг равен 40 см;
• для доски в 35 мм толщиной используется шаг в 60 см;
• для доски до 40 мм шаг равен 70 см;
• для доски в 45 мм шаг равен 80 см;
• для доски до 50 мм шаг лаг равен 100 см.

Для фанерных листов и плит ОСП:

• для настила с толщиной в 15-18 мм шаг лаг равен 40 см;
• для настила в 22-24 мм шаг увеличивается до 60 см.

Монтаж лаг на основание

Ремонт пола продолжается установкой лаг на основание. Сначала требуется проверить горизонтальность строительным уровнем, на стенах сделать отметки уровня укладки бруса. При необходимости под брусья помещают кусочки фанеры, они обеспечат должное выравнивание. Сначала собирается каркас пола, т. е. вдоль стен монтируется брус с соблюдением расстояния в 5 см от лаг до стен. Затем необходимо приступить к монтажу брусьев, соблюдая указанные максимальные расстояния. К полу лаги крепятся анкерами, важно во время работы постоянно проверять устойчивость конструкции, ее прочность, жесткость.

Схема утепления деревянного пола.

Когда лаги установлены, выполняются работы по утеплению поверхности. Для сталинки лучше всего использовать теплоизоляторы, не имеющие большого веса. Отлично подходит целлюлозный утеплитель или минеральная вата. Во время утепления следует смотреть, чтобы все полости были заполнены, чтобы не оставалось никаких воздушных карманов. Если будет использоваться насыпной теплоизолятор, то на основание пола требуется предварительно уложить пленку. Теплоизолятор должен идти вровень с уровнем лаг, чтобы во время зашивки не оставалось зазоров.

Обшивка деревянного пола

Полы в сталинке после установки лаг необходимо обшить, для этого используются доски или фанерные листы. Старая обрезная доска для пола может применяться в том случае, если она не имеет следов повреждения и гнили. Доски предварительно обрабатываются антисептиками. Обшивка пола досками в сталинке проводится с соблюдением минимальных температурных зазоров. Для крепежа приобретаются саморезы, головки их слегка утапливаются в дерево.

Если для работы будет покупаться фанера, то необходимо предварительно нарезать большой лист на квадраты с меньшей площадью, после чего обшить ими поверхность. Между фанерными листами соблюдается температурный зазор, от стены необходимо отступить примерно 1 см.

Фанера монтируется таким образом, чтобы 4 угла листов не сходились в одной точке.

Стороны двух листов должны обязательно приходиться на лаги. После того как полы в сталинке готовы, необходимо поверхность их отшлифовать, для работы применяется шлифовальная машинка. Именно поэтому все головки саморезов должны быть утоплены в дерево, в противном случае инструмент будет поврежден.

Ремонт полов в сталинке — дело хлопотное, может потребоваться полное восстановление и выравнивание покрытия или устранение трещин, скрипа при ходьбе. Особенностью ремонтных работ является то, что полы в сталинских строениях выполнялись из дерева, т. е. обычная цементная заливка уже не подойдет. Утеплители и прочие материалы не должны оказывать сильных нагрузок на конструкцию.

Ремонт пола в сталинке: материалы, способы, инструкции

Ремонт пола является ответственным мероприятием. Особенно если дела касается такой старой постройки, как сталинка. Нужно рассмотреть технологию проведения подобной работы. Советы профессиональных строителей помогут тщательно изучить все этапы ремонта пола в сталинке. Это поможет избежать ошибок, получить прочное основание в помещениях. Об особенностях выполнения этой работы пойдет речь далее.

Виды полов

С проседанием пола в сталинке сталкиваются практически все владельцы этого жилья. Со временем любой материал, даже самый качественный, изнашивается. Поэтому владельцы такого жилья вынуждены проводить капитальный ремонт. Сталинками называются старые строения, которые возводились в СССР.

Они строились вплоть до шестидесятых годов прошлого столетия. У сталинок есть несколько отличительных особенностей. Они обладают высокими потолками, большими окнами. В таких квартирах просторные комнаты. Межэтажные перекрытия возводились из разных материалов. В большинстве случаев это была натуральная древесина.

Видов напольного покрытия, которое может встречаться в сталинках, всего три:

1. Полы, покрытые искусственными материалами. Это, например, может быть линолеум, ламинат, а также иные подобные материалы.
2. Паркетная доска. Это также может быть паркет штучного, щитового или наборного типа.
3. Дощатый пол. Такое покрытие могло монтироваться из половой рейки. Но чаще для этих целей применялись обрезные строганые доски.

В сталинках применялись самые разные материалы при строительстве. При этом во многих домах подобного типа проводилась реставрация. В ходе проведения капитального ремонта многие материалы подлежали замене. Так, часто деревянные перекрытия менялись на железобетонные конструкции. Поэтому прежде чем начинать ремонт, нужно оценить состояние деревянных лаг. Это брусья, на которые уложен пол. Они всегда присутствуют в конструкции пола в сталинках, которые были построены в тридцатых годах прошлого столетия.

В постройках, которые были возведены после пятидесятых годов, уже предусматривалось наличие железобетонных перекрытий.

Стоит отметить, что самым распространенным видом пола в представленных строениях является дощатый настил.

Виды ремонта

Определив, какие полы в сталинках монтировались в большинстве случаев, нужно рассмотреть методику проведения их ремонта.

Он может быть разным. Выбор методики зависит от степени изношенности покрытия, его типа и прочих аспектов. Ремонт может быть следующим:

• Мелкий. В деревянном настиле заделывают небольшие дефекты, наттрещинытрещины сколы, щели. Возможно, в ходе такого ремонта потребуется выполнить замену плинтуса.
• Средний. Некоторые части пола, пришедшие в негодность, требуют замены. Например, это могут быть половицы, а также некоторые подгнившие лаги.
• Капитальный. Полная замена пола или значительной его части.

Ремонт полов в сталинке с деревянными перекрытиями несколько отличается от методики, которую применяют при наличии железобетонного основания. Однако в любом случае весь процесс разбивают на три этапа. Первым из них является подготовка. Дальше следуют основные ремонтные работы. Заключительным этапом выступает уборка.

Подготовка к этому процессу предполагает проведение осмотра полов. На этом этапе выявляют дефекты, что определяет перечень необходимых работ. После этого можно закупить необходимое количество материалов. Для этого составляется предварительно смета расходов.

В процессе основных работ устраняют выявленные дефекты. Действия на этом этапе совершают в определенной последовательности. Когда поставленные вначале задачи будут выполнены, нужно убрать пол. На нем остается строительный мусор, который нужно вынести из квартиры. После этого полы моют и эксплуатируют комнату.

Материалы для проведения ремонта деревянного пола

Перед началом работы нужно подготовить все необходимое.

Ремонт паркетного пола или иных разновидностей настила из древесины требует применения хвойных пород. Чтобы выполнить такую процедуру, нужно закупить следующие материалы:

• Обрезная строганая доска. Ее толщина должна быть не менее 40 мм.
• Половая рейка. Это строганая обрезная доска шпунтованного типа. С одной стороны она имеет паз, а с другой – сплошной шпунт. Толщина рейки составляет 40 мм.
• Лаги. Это брус, который может иметь сечение с размером 5х5 или 5х7 см.
• Гидроизоляция. Нельзя применять для этих целей искусственные материалы. В качестве гидроизоляции, как и утеплителя, может применяться керамзит или его аналоги.

Практически всегда требуется при замене пола в сталинке установить новый плинтус. Он выполняет декоративную функцию. Плинтус также скрывает щель между стеной и напольным покрытием. Его выбор зависит от материалов отделки основания.

Плинтус может быть пластиковым или деревянным. Второй вариант хорошо сочетается с паркетной доской или иным натуральным покрытием для пола. Однако плинтус из натуральной древесины имеет множество недостатков. Он довольно капризен, может покрываться царапинами, вмятинами и прочими дефектами. Деревянный плинтус легко сломать, поэтому чаще применяются его пластиковые аналоги. Такие элементы отделки пола долговечнее, проще в монтаже. Пластиковый плинтус легко обрабатывать, устанавливать и демонтировать. Также он не требует покраски.

Обработка натурального материала

Рассматривая устройство полов в сталинке, следует отметить необходимость правильно выбирать стройматериалы. Они должны быть правильно обработаны. В противном случае натуральный материал будет деформироваться, быстро потеряет привлекательный внешний вид.

Древесина, которая была плохо просушена, со временем станет терять влагу. Из-за этого ее габариты будут значительно меняться. Доски не будут больше составлять единое гладкое покрытие. Местами края их станут выступать над поверхностью, появятся трещины.

Также без правильной обработки древесина может покрыться плесенью, грибком, особенно если в помещении высокая влажность. Она может быть подвержена атакам насекомых, грызунов. Это значительно ухудшает внешний вид и снижает продолжительность эксплуатации напольного покрытия.

Поэтому в ходе ремонта паркетного пола или иной отделки из натуральных материалов, нужно приобретать хорошо просушенную и пропитанную соответствующими составами древесину. Стоит отметить, что самостоятельно просушить натуральный материал не получится. Для этого применяют специальное оборудование.

Но вот антисептическими и противопожарными растворами пропитать древесину можно самостоятельно. Для этого перед началом монтажа нужно ее обработать специальными составами. Их приобретают в строительном магазине. Антисептик защитит натуральный материал от грибка и порчи насекомыми. Антипирен позволяет защитить древесину от возгорания. Это обязательное требование пожарной безопасности.

Мелкий ремонт

Не всегда нужно выполнять демонтаж пола в сталинке. Если дефекты относительно небольшие, покрытие еще достаточно крепкое, отсутствуют скрипы и прогибы, нужно выполнить мелкий ремонт. Сначала осматривают весь пол, выявляя видимые повреждения. В этих местах снимается слой краски или лака. Профессиональные строители рекомендуют удалять декоративный слой со всего напольного покрытия. В противном случае можно не заметить другие повреждения под краской.

Также стоит учесть, что новый слой декоративного покрытия будет отличаться от старого. Поэтому вид такого пола будет неэстетичным. Чтобы этого избежать, лакокрасочное покрытие снимают со всей поверхности пола. Для этого применяют циклевочную машинку.

Выполняя мелкий ремонт пола в сталинке, нужно зачистить места с дефектами от грязи. Дальше потребуется шпаклевка по дереву. Цвет ее должен соответствовать напольному покрытию. Шпаклевкой заделывают щели, создавая ровный слой на поверхности. Она высыхает в течение суток.

Затем поверхность пола шлифуют. Сначала применяется крупная наждачная бумага, а затем мелкая. Затем пол моют и сушат. После этого его можно прогрунтовать и окрасить подходящим составом. Если плинтус поврежден, его удаляют полностью. Нужно смонтировать по периметру новые декоративные планки. К выбору их цвета необходимо подойти ответственно. Можно подобрать контрастный или аналогичный древесине оттенок.

Средний ремонт

Как выровнять пол в сталинке? В этом случае нужно провести средний ремонт. Также подобную работу необходимо выполнить, если пол начал прогибаться и скрипеть. Причиной тому может быть подгнившая лага или доска. Это легко определить. Нужно убрать гвозди и достать доску. Если на ней нет дефектов, причина заключается в лаге.

В ходе среднего ремонта весь пол разбирать не придется. Если лага подгнила только в одном месте, можно в этом месте под нее подставить подкладку. После этого нужно будет выровнять уровень пола.

Проблемное место нужно выпилить. Сюда устанавливают отрезок бруса соответствующего размера. Сверху монтируют доску. Ее скрепляют с лагой при помощи саморезов. Уровень пола нужно выровнять.

Часто лаги менять не требуется. Замене подлежат только некоторые доски напольного покрытия. Подбирают материал с соответствующими размерами.

Если же пол изготовлен из рейки, выпилить подгнившую доску можно электролобзиком. Взамен сюда устанавливают обрезную доску с соответствующими габаритами. Если же проблема заключается в лаге, также нужно выпилить участок рейки. Но чаще в этом случае требуется разбирать пол полностью.

Когда доски будут смонтированы на лаги, выровнены при помощи строительного уровня, нужно заделать между ними щели шпаклевкой. Когда раствор высохнет, проводится шлифовка и покраска поверхности.

Капитальный ремонт

Если покрытие сильно скрипит, имеются значительные деформации и дефекты, существенные перепады высот и прочее, требуется провести капитальный ремонт полов в сталинке. Эту процедуру можно сделать разными способами. При этом учитывается материал перекрытия.

Так, если внизу под настилом оказалось деревянное перекрытие, можно настелить деревянную конструкцию из лаг и досок или выровнять уровень при помощи стяжки.

Сначала нужно демонтировать старое покрытие. Снимают настил из досок, убирают лаги. Между ними может находиться много мусора, пыли и грязи. Все лишнее нужно убрать. Если лаги не испорчены полностью, их можно отремонтировать. Важно, чтобы их концы были прочными. Часто даже в старых домах лаги находятся в достаточно хорошем состоянии.

Если будет принято решение об устройстве стяжки, она должна быть легкой. Нельзя заливать слишком толстый слой, так как нагрузка на перекрытие увеличится. Нужна стяжка толщиной до 4 см. Слишком тонкий слой не будет прочным, поэтому также не подойдет.

Сначала по поверхности подготовленного перекрытия расстилают гидроизоляцию. Она должна выходить на стены. На нее засыпают слой керамзита толщиной 10-20 см. Его нужно выровнять, утрамбовать. Керамзит заливают цементным молочком для скрепления.

Металлическую сетку растягивают по всей поверхности пола. Она должна иметь ячейки размером 5х5 см. Сетка ляжет на лаги. Дальше укладывают (не заливают) слой стяжки 4 см. С ее помощью выравнивают поверхность пола.

Использование плит ОСБ

Ремонт пола в сталинке можно выполнить без использования стяжки. Этот вариант проще и безопаснее. При использовании стяжки существует вероятность, что вес будет рассчитан неправильно. Из-за этого на перекрытие будет действовать значительная нагрузка. Использование плит ОСБ является лучшим вариантом при наличии деревянного перекрытия.

Сначала нужно убрать тяжелый мусор, который находился под полом. Нужно набрать каркас поперек балок. Выдерживают шаг 40 см между опорными элементами конструкции. Перепады выравнивают при помощи подкладок. Их делают из досок.

После этого плашмя монтируют новые лаги. Для этого используют новый брус с поперечным сечением 5х10 см. Он должен быть сухим, правильно обработанным. В досках высверливаются отверстия. Их диаметр должен соответствовать размерам саморезов. Лучше всего применять для этих целей метизы 10-12 см. С их помощью закрепляют доски в лаги.

После этого монтируют два слоя ОСБ плит. Можно применять для этих целей фанеру. Толщина плит должна быть 15 мм. Их укладывают так, чтобы швы верхнего и нижнего ряда не совпадали. Если у старых лаг определяется перепад по высоте, его нужно выровнять при помощи обрешетки. Для этого применяют строительный уровень.

Ремонт пола в сталинке завершается, когда сверху на листы ОСБ укладывают финишное покрытие. Чаще всего это ламинат. Также может использоваться паркетная доска.

Железобетонное перекрытие

Проще всего выполнить ремонт пола в сталинке с железобетонными перекрытиями. В этом случае меньше вероятность, что перекрытие не выдержит веса стяжки. Стоит отметить, что максимальная нагрузка в этом случае составляет 200 кг/м². Лучше всего применять в этом случае легкую стяжку. В качестве утеплителя применяется также керамзит.

Нужно подготовить нужные материалы. Это цемент, песок и пластификатор. Также потребуется приобрести соответствующее количества кермзита (для слоя 10-15 см). Армировочная сетка имеет ячейки 5х5 см. Нужны будут маяки, гидроизоляция полиэтиленовая.

Гидроизоляция может укладываться в один или два слоя, в зависимости от толщины материала. Не рекомендуется заменять керамзит полиэтиленовыми шариками. Они стоят дороже, а вес стяжки возрастет. Ее слой при таком монтаже придется увеличить.

Процедура монтажа

На подготовленное перекрытие выстилают гидроизоляцию. Если нужно совместить несколько листов, их выкладывают внахлест, скрепляют степлером и фиксируют строительным скотчем. Далее насыпают слой керамзита. Его тщательно выравнивают. Укладывают маяки по уровню. Далее заливается слой стяжки. Она должна правильно высохнуть. Для этого ее закрывают полиэтиленовой пленкой и поливают в процессе застывания. Спустя 3-4 недели можно будет смонтировать финишное покрытие. Это может быть любой материал, например паркетная доска, ламинат, керамическая плитка или иные варианты.

монтаж своими руками, особенности замены, фото

В этой статье мы поэтапно разберём ремонт пола в сталинке, его особенности и методы исполнения. Для начала давайте рассмотрим само понятие «сталинка». Так принято называть многоэтажные дома, построенные в пятидесятые годы прошлого столетия.

Квартиры в них имеют толстые стены, высокие потолки и широкие окна.

Работа в разгаре

Фото сталинского дома

Высокое качество такого жилья заставляет до сих пор охотиться за ними покупателей недвижимости. Но рано или поздно хороший ремонт необходим даже хорошим квартирам. Так и в этом случае, пол в сталинском доме, который по своему возрасту уже перевалил за пол столетия, нуждается в частичной или полной замене.

Предпосылки к реставрации

Какие звоночки могут поведать нам о том, что ремонт полов в сталинке уже необходим?

Это:

• Рассохшиеся доски. Такой результат практически неизбежен, если за весь период существования квартиры, её хоть один раз заливало водой.
• «Гуляние» элементов покрытия. Происходит в результате повреждения основания.
• Износ финишного покрытия. Оно изначально не устанавливалось оригинальным, плюс время делает свою чёрную работу.

Кстати, время – ещё одни фактор в пользу восстановления, так как у большинства компонентов, таких, например, как гидроизоляция и теплоизоляция, уже давно вышел срок годности.

Вот так может выглядеть напольное покрытие, нуждающееся в реинкарнации

Исходя из выше перечисленных соображений, следует, что оптимальным вариантом будет капитальная замена пола в сталинском доме, а не его косметический ремонт. Так как устранение только некоторых внешних признаков заставит вас в скором времени вернуться к проблеме.

Методы и реализация реставрации

Ремонт пола в сталинском доме начинается с тщательной проверки его состояния, и по мере выявления неисправностей осуществляются ремонтные работы.

А именно:

• Снимаем части финишного слоя, при этом нумеруем каждую позицию.
• Проверяем состояние лаг и брусьев на физические повреждения и наличие гниения. Они, будучи основанием, играют наиболее важную роль.

Совет: если материал утеплителя тот, который был заложен ещё при постройке всего здания, то желательно заменить его даже при удовлетворительном внешнем виде.
Так как срок эксплуатации уже давно вышел, и он однозначно не выполняет полный спектр своих функций.

Замена паркета

Пришедшие в негодность части паркетного покрытия

Большинство квартир, рассматриваемого нами с вами типа, имеют полы в виде паркетной доски.

Если проверка показала удовлетворительное состояние нижнего опорного слоя, то приступаем к проверке чистового покрытия, которое вы без труда сможете осуществить своими руками:

• Снимаем все компоненты паркета. При этом также необходимо знать, какая именно древесина выступает в роли покрытия в данном случае.
• Во время съёма нумеруем каждую деталь, чтобы в дальнейшем не пришлось подгонять доски.
• Производим замену пришедших в негодность изделий.
• Укладываем паркет обратно.

Цена такого ремонта является наиболее низкой, но как мы уже отметили ранее, столь малым объёмом работ ограничиться, скорее всего, не выйдет.

Новый черновой слой

Укладка фанеры

При более тяжёлом случае, в котором большая часть подпольных балок и внешнего слоя пришли в негодность полы в сталинских домах требуют и более кардинальных мер по восстановлению.

• Срываем старые лаги, заменяя их новыми брусками.
• Обрабатываем антисептическими средствами для защиты от вредителей.
• В ниши между лагами укладываем материал утеплителя: минеральную вату, керамзит, полистирол, пенопласт.

Совет: в качестве утеплителя для пола желательно выбирать такой, который ещё и обладает звукоизолирующими свойствами.
Например, листовые пенополиуретановые и минераловатные материалы.
Это позволит сразу «убить двух зайцев».

• Сверху устанавливаем листы фанеры для пола. Это позволяет выровнять поверхность под любое новое финишное покрытие и предаёт дополнительную надёжность.
• Выбираем, что мы хотим наблюдать сверху, и производим монтаж.

Бетонная стяжка

Производство цементной стяжки

Инструкция по бетонированию имеет некоторые свои особенности и является, по сути, альтернативой полной замене пола с помощью лаг.

• Убираем абсолютно весь пол до плиточного перекрытия.
• Подготавливаем основание: тщательно убираем, заделываем щели, ликвидируем возвышенности.
• Стелем гидроизоляцию в виде полиэтиленовой плёнки не менее трёх миллиметров толщиной.
• Изготавливаем раствор. Это либо цемент с песком, смешанные один к трём, либо цементно- песчаная смесь, либо, что ещё лучше, но и дороже, смесь наливного пола. Любую из этих субстанций замешиваем с водой.
• Выставляем маячки и по ним заливаем стяжку пола.
• Ждём полного высыхания и затем можем устанавливать любое понравившееся чистовое покрытие.

Вывод

Обладая столь замечательной и по сегодняшний день квартирой, как сталинка, следует побеспокоиться о её состоянии. Весьма почтенный возраст мог привести в негодность уже множество её архитектурных элементов. А пол, как часть, испытывающая наибольшую нагрузку, наверняка пострадал больше всего.

Кафельная плитка после ремонта в сталинской квартире

 

 

Сталинка – это хорошо и надёжно, а хороший и качественный пол в ней – это ещё лучше!