Размер лоджии: Размеры лоджии и стандартного балкона в панельном доме

Размеры лоджии и стандартного балкона в панельном доме

Между балконами и лоджиями есть принципиальная разница, и это оказывает существенное влияние на возможности перепланировки. Размер балкона зависит от площади плиты перекрытия, а высота между плитами перекрытия, вне зависимости от планировки, стремится к стандарту – 2,65 м (±5 см).

Стандартные размеры балкона и лоджии

Под балконом принято подразумевать площадку, выступающую за плоскость фасада и находящуюся на уровне пола, причём парапет и крыша изначально могут отсутствовать. Лоджия встроена в здание, и по своей сути является самостоятельным помещением, и в её состав, помимо площадки-пола входит 2 боковые стены и крыша. Размеры лоджии в панельном доме зависят от габаритов пустотных плит перекрытия, использованных при строительстве объекта. И чаще всего, они имеют ширину 1,2 м и длину 5,8 м. Поскольку плита делится на 2 части, длина одной лоджии составляет чуть меньше 2,9 м. Размер балкона в панельном доме – 3,275 м в длину и 0,8 м в ширину.

Нюансы законодательства

Балкон и лоджия – это элементы, являющиеся частью квартиры, но ст. 36 ЖК РФ гласит, что в отдельных случаях некоторые части здания следует относить к общей собственности. Ограждения, несущие плиты и фасадные стены – общее имущество, а пространство между ними – частная собственность. Ширина балкона в панельном доме не может быть изменена по усмотрению собственника квартиры, потому что все вопросы, касающиеся эксплуатации и переоборудования лоджий и балконов решаются в соответствии с правилами и нормами эксплуатации жилого фонда.

Вас может заинтересовать:
Окно с доверью на лоджию
Стоимость утепления балкона ПВХ
Какие существуют виды отделки балкона

Вот почему перед тем, как проводить остекление балкона, замеры и прочие работы, следует проконсультироваться у компетентного специалиста.

Если же планируется расширение площади квартиры за счёт присоединения лоджии, то требуется произвести ряд согласований и получить разрешение.

В свидетельство на право собственности и в документы БТИ обязательно должны быть внесены соответствующие изменения.

Как замерить балкон?

Если собственник имеет намерение сделать ремонт, неважно – своими силами или с привлечением профессиональных бригад, ему нужно провести правильные замеры пространства. Это позволит определить необходимое количество строительных и отделочных материалов.

Замер лоджий может производиться с применением простейших измерительных приборов — линейки и рулетки. Но для достижения максимальной точности измерения, следует использовать лазерный дальномер. Если балкон имеет нестандартную форму, например, скошенную или полукруглую, то это существенно осложнит процесс. Замеры произвести несложно, а вот подсчёт площади может быть сопряжён с определёнными трудностями. Для упрощения задачи пространство можно разбить на геометрические фигуры – треугольники, квадраты и прямоугольники и определить их площадь, а впоследствии – суммировать результаты.

Выбор оконной компании

Вы можете подобрать для себя подходящую оконную компанию. Рейтинг складывается из отзывов на нашем сайте и других подобных площадках, на позицию в рейтинге также главным образом влияют цены, дополнительные услуги, качество монтажа, акции и многие другие показатели.

Смотреть весь рейтинг »

стандартные размеры и рассчитываем полезную площадь

Во многом параметры балкона зависят от площади квартиры и ее планировки. В большинстве новостроек средний размер балкона составляет 6 кв. метров. Величина меняется в зависимости от архитектурных особенностей и класса жилья. Рассмотрим все варианты.

Разница между балконом и лоджией

Современные строительные технологии и варианты планировок стерли некоторые признаки между балконом и лоджией — разными по сути видами конструкций. Видеть разницу между ними важно при расчете полезной площади — во время оформления сделок с жильем, проведения ремонтов, перепланировок, отделочных работ.

Балкон представляет собой помещение, которое крепится к стене строения разными способами и выступает за границы его фасада. Периметр по внешней стороне имеет ограждения.

Лоджия — это пристройка, являющаяся частью здания, с одной, двумя или тремя открытыми сторонами, в основе которой элемент несущей конструкции. Фасад может быть декорирован парапетом, аркадой, колоннадой.

На заметку. Зрительно отличить балкон от лоджии не составляет труда. Балкон выходит за периметр дома, а лоджия утопает в нем.

Эти две конструкции также отличаются между собой формой. Так как лоджия в точности повторяет контур строения, у нее может быть всего две формы — угловая или прямоугольная.

Стандартные типы, в основном, имеют прямоугольную форму. В домах, построенных по индивидуальным проектам, могут быть балконные конструкции следующих типов:

Закругленные;
Стреловидные;
Треугольные;
Скошенные;
Удлиненные.

В числе других отличительных особенностей этих двух конструкций — следующие:

Конструкция балкона выступает за фасад, лоджии — нет.
У балкона со зданием одна общая стена, у лоджии — три. В угловых и полукруглых лоджиях две общие стены.
В лоджиях, в отличие от балконов, имеются потолки.
Устройство легального отопления возможно только на лоджиях. Но в этом случае пространство станет частью общей площади жилья.
При обустройстве площадок на балконах требуется учитывать уровень допустимой нагрузки.

Стандартные размеры

В типовых домах, ставших символами 50-80-х годов прошлого столетия, балконы и лоджии были «серийными». В те времена проектные институты разрабатывали эскизы будущих строений по стандартам. Тогда и появилось понятие «стандартная ширина балкона».

В большинстве случаев балконная плита имеет следующие параметры:

Ширину, равную 3275 мм;
Выступ от стены — 800 мм.

Плиты под лоджиями имеют, в основном:

Ширину 5800 мм;
Выступ — 1200 мм.

Но главное принципиальное различие между двумя этими конструкциями заключается в том, что во втором типе плита делится на две части (по 2900 мм) и разделяет две разных квартиры.

Обратите внимание! Исключением выступает только угловой тип, при котором размер меняется из-за стыковки двух плит.

В таблице указаны стандартные размеры конструкций в зависимости от серии здания:

Еще один нормативный акт регулирует размеры балконов и лоджий по географическому признаку. Это глава 2.08.01-89 СНиП п.3.2. Чем суровее погодные условия в климатической зоне, тем меньше глубина конструкции.

Виды лоджий и балконов и их размеры

Так уж распределилась природа и национальная культура, что балконы и лоджии в разных странах имеют свои уникальные особенности. И многие из них успешно прижились в России и Украине.

Стиль «Итальяно» — конструкции этого типа отличаются разнообразными формами и использованием множественных декоративных приемов. В качестве ограждений применяется элегантная, но сложная по исполнению ковка.
«А-ля Франсе» — этот стиль преобладает в домах советской эпохи. Это небольшие по размерам конструкции, имеющие больше декоративный, чем функциональный характер. Двери могут быть украшены изящной витой решеткой.
Испанская готика — прямоугольная или квадратная терраса со строгим и лаконичным декором. Перила по периметру обрамлены бетонным парапетом или скромной решеткой.
Американо — конструкции этого типа расположены по всему периметру дома, разделены между собой тонкими перемычками, перила ниже, чем по стандарту. Актуальны в индивидуальных застройках, отелях и объектах туризма.
Португальская веранда — встречается в малоэтажном строительстве, может быть открытой или закрытой, востребована в учреждениях дошкольного образования и профилакториях.
Шведский балкон — наиболее часто встречающийся тип конструкции в нашей стране. Отличается нешироким прямоугольным выступом за линию фасада, в качестве ограждений предусмотрены металлические перекладины. Параметры зависят от серии здания (см. Таблицу).

Размеры таких лоджий полностью зависят от типа здания и климатической зоны. В средних и северных широтах выступы конструкций, как правило, небольшие. Это позволяет не ограничивать пропуск естественного света. Особенно это актуально в многоэтажном строительстве, где верхнее балконное пространство образует тень для нижнего. Лоджии дают больше тени, поэтому их размер в северных районах меньше, чем в южных.

Рассчитываем полезную площадь

Главное при расчете площади — это доступ к стенам и точность данных. Это позволит максимально точно вписаться в бюджет, запланированный на реконструкцию или ремонт.

Понадобятся следующие инструменты:

рулетка;
лазерный дальномер;
линейка;
карандаш;
бумага;
калькулятор.

Можно обойтись и без оптики (лазерного дальномера), но в некоторых случаях его использование позволит избежать погрешностей при расчетах. Особенно это касается нестандартных типов конструкций.

Далее следуем по плану:

Для начала измеряются все стороны фигур, из которых состоит балкон. Параметры сразу же конспектируются.
Эскиз площадки зарисовывается на бумаге. На линиях обозначаются размеры.
Вычисления производятся на калькуляторе.
Квадрат вычисляется умножением одной стороны на себя.
Прямоугольник — ширина умножается на длину.
Треугольник — высота умножается на основание.
Если конструкция состоит из нескольких форм, все полученные вычисления складываются друг с другом.
Применяется понижающий коэффициент 0,5 (для балконов), 0,3 (для террас), 1 (для веранды). На эту величину умножается полученная площадь пространства.

Обратите внимание! Приложение В, п. В. 2 СНиПу 31-01-2003 четко регламентирует площадь открытых площадок. Размеры балкона измеряются по внутреннему контуру, а не по-внешнему.

Предлагаемый план рассчитан для проведения замеров самостоятельно. Если за дело берется новичок, то возможны погрешности, особенно в сложных конструкциях. Если для ремонта приглашается бригада, то лучше доверить определение полезной площади профессионалам. Чаще всего эта услуга предоставляется бесплатно

Лоджия и балкон разница какая?

Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек.

Разница между лоджией и балконом существенно влияет на возможности перепланировки, коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем же главное отличие балкона от лоджии, поговорим о правовых аспектах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе.

Определение балкона и лоджии

Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой. Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

В некоторых случаях, можно получить разрешение на вынос центрального отопления на лоджию, и она будет считаться как общая жилая площадь. В отличие от лоджии на балкон отопление выносить категорически запрещено.

Читайте так же: способы отопления балкона.

Размеры стандартного балкона и лоджии

Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

Таблица типовых размеров:

Тип дома	Длина	Ширина	Высота парапета
Хрущевка	2,8; 3,1	0,65 — 0,8	1,0
Брежневка	2,4	0,65 – 0,8	1,0
Лоджия 3 м	3,0	1,2	1,0 – 1,2
Лоджия 6м	6,0	1,2	1,0 — 1.2
Панельные	3,1	0,7	1,2 (высота от парапета 1,45)
Блочные 12-16 эт.	5,640		1,2 (высота от парапета 1,43)
Серия П-44	Типовые балконы п-44 имеют нестандартную архитектурную форму, в народе прозванную утюжок или лодочка

В соответствии с противопожарными правилами и техникой безопасности эксплуатации балконов и лоджий парапет не может быть ниже 1 м.

Не важно балкон или лоджия, разница в отделке так же не берется во внимание, главное, что парапет не может быть ниже 1 м

Согласно СНиП п.3.2 глава 2.08.01-89, нормативная ширина балкона и лоджии имеет различия в разных регионах:

Климатическая зона	Глубина	Примечание
1 и 2	0,9 м	Ширинарассчитана на возможность установить стул
3 и 4	1,2 м	Для возможности организовать спальное место
В подрайонах 1Б и 1Г	0,6 м	Районы крайнего севера с температурой воздуха зимой -14 – 28^оС, летом до +20^оС

Расчет площади

Немаловажный аспект для жителей многоэтажек – включается ли в метраж квартиры балкон и лоджия, и как это влияет на стоимость жилья.

С одной стороны площадь квартиры – это сумма всех ее частей, но здесь существует важный аспект: балкон и лоджия не могут считаться площадью, пригодной для проживания. Поэтому расчет ведется с понижающим коэффициентом, которыйимеет существенные различия: для балкона — 0.3, для лоджии 0,5. Внимательно читайте, что написано в документах, некоторые риэлторы, пытаясь увеличить площадь продаваемого жилья, не учитывают коэффициент и различие между балконами и лоджиями. Этот вопрос так же актуален при оплате коммунальных платежей, в том числе и за отопление.

Если же вы получили разрешение на присоединение лоджии к жилым метрам, то это отличие от прежних условий должно быть отражено в документах БТИ и свидетельстве на право собственности.

Фото отличие лоджии от балкона

Собственность и ответственность

На вопрос: являются ли балкон частью квартиры, можно ответить однозначно: да, является

. Но здесь существует несколько правовых моментов. В статье 36 ЖК РФ определена принадлежность некоторых помещений и частей дома к общей собственности, согласно которой лоджии и балконы являются общедомовым имуществом.

Законодательство гласит, что несущие конструкции и наружные стены квартиры: потолок, пол и инженерные коммуникации — это общее имущество, а пространство между стенами в частной собственности владельца квартиры. Таким образом, плита, фасадная стена, ограждение балкона и лоджии – общая собственность, а пространство между ними находится в собственности владельца квартиры.

Внутри своего пространства можно делать все, что не причиняет вред общей долевой собственности. Все важные аспекты эксплуатации и переоборудования балконов и лоджий регламентируются Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановление № 170 Госстроя РФ от 27.09.2003 г.

Во избежание конфликтных ситуаций, а так же временных и финансовых затрат, необходимо чтобы в документах на право собственности были указаны все вспомогательные помещения, иначе придется выкупать или доказывать право на собственность в суде.

Ремонт

На основании ЖК ч. 2 ст. пунктов 17, 18 и 21 ремонт общедомовых объектов, в том числе и аварийных балконов, должен осуществляться службами ЖКХ, после составления акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья, в соответствии со ст.46 Жилищного Кодекса ч.1.

В отличие от бумажных нормативов на практике же вам придется сделать ремонт самостоятельно, а потом, в судебном порядке, истребовать возмещение затрат.

Стандартные размеры лоджии и балкона

Большинство обитателей многоквартирных домов уже по достоинству оценили наличие лоджии или балкона в квартире. Но волнует вопрос, какой должна быть ширина балкона и возможно ли немного расширить его размеры.

Также не все понимают особенности устройства этих помещений и в чём их отличия. А ведь именно они влияют на способы расширения квадратных метров квартиры. Будет ли это уединённый уголок или совмещённое с комнатой дополнительное пространство – решать Вам.

Разница между балконом и лоджией

По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно.

В отличие от балкона лоджия встраивается в здание. По большому счёту, её можно считать за комнату. Она имеет не только площадку, но и три стены, которые являются единым целым со зданием. Передняя часть открыта в первоначальном виде. Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом.

Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах.

Стандартные размеры

Размеры балконов

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на видео про расширение французского балкона:

Виды лоджий и балконов

Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

Обратим внимание на понятие французский балкончик. Особенностью такой конструкции является полное отсутствие пола. То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

Рекомендуем посмотреть видео про увеличение площади балкона:

Рассчитываем полезную площадь

Очень часто встречаемся с таким понятием, как полезная жилая площадь. Не так давно под этим словом подразумевалась площадь отапливаемой части квартиры. Многие задаются вопросом, как правильно просчитать площадь квартиры. Особенно это актуально при покупке жилья. Составляя договор купли-продажи, оговариваются две цифры площадей:

которая указана в свидетельстве на право собственности;
которая оплачивается по договору.

Допустим, приобретается квартира общей площадью 60 м2. В эту квадратуру включена площадь балкона – 5 м2 и лоджии – 7 м2. После покупки, оплачивая коммунальные платежи за отопление, нужно платить по полному тарифу за 48 м2, а за остальные с учётом коэффициентов для балкона и лоджии соответственно 0,5 и 0,3. Если же в договоре, будет указано 60 м2, то придётся платить за всё по единой ставке.

Поэтому, покупая жильё, необходимо тщательно ознакомиться с данными, которые указаны в инвестиционном договоре. Если же, наоборот, будет указана цифра без площади балкона или лоджии, то эти помещения не будут являться вашей собственностью.

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Стандартные размеры лоджии и балкона

Разница между балконом и лоджией

Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах.

Стандартные размеры

в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на видео про расширение французского балкона:

Виды лоджий и балконов

Рекомендуем посмотреть видео про увеличение площади балкона:

Рассчитываем полезную площадь

которая указана в свидетельстве на право собственности;
которая оплачивается по договору.

Ширина, высота ограждения балкона и другие стандартные размеры

Балконы и лоджии в квартире никогда не были лишней частью помещения, более того, квартиры без балконов стоят дешевле, чем оснащенные этим дополнением квартиры. Если вам придется строить дом с балконом или делать какую-то модернизацию, ремонт, нужно знать определенные правила, требования к балконам и лоджиям, их размерам.

Определение и размер балкона

Балкон, согласно СНиП, – это площадка, выступающая из плоскости фасада домов. То есть определяющим отличием балкона и лоджии будет именно площадка. По большому счету, все плоские горизонтальные конструкции, что выступают за стену дома, при этом находящиеся на уровне пола, это балкон. То есть парапет и крыша у балкона могут отсутствовать, но пол точно должен быть.

А вот лоджия – это самостоятельная комната, встроенная в здание. То есть, выступа у этой конструкции за стену дома нет. А еще у лоджии есть три стены, общие со зданием, две боковые и крыша. Открытой остается лишь только передняя часть. Остекление на лоджии может и не быть.

Стандартные размеры лоджии и балкона:

Для балкона высота от нижней плиты перекрытия до верхней – 2,6 -2,65 м;
Для постройки же лоджии используются пустотные плиты перекрытия, имеющие размеры 1,2х5,8 м. которые делятся на две части;
Стандартная балконная плита, в отличие от лоджии, выпирает над фасадной плоскостью на 0,8 м, ширина – 3, 275 м.

Есть определенный расчет для многоквартирных домов, в жилых зданиях устанавливаются нормы, которые учитываются во многих вопросах. Потому при перестроении обязательно вычитывается документация, привлекаются специалисты для консультации.

Что значит СНиП: балконы и лоджии, высота перил на балконе

СНиП – документ, который регламентирует перепланировку и реконструкцию балконов. Это сборник строительных норм и правил. Лоджия и балкон, согласно этому документу, независимо, консольный ли это тип, закрытый или открытый, не должны нагружать ограждающие и несущие конструкции здания, где они возведены. Учитываются требования пожарной безопасности и т.д.

Создание балконного ограждения – это важный этап при обустройстве балкона. От того, качественно ли выполнена работа, зависит надежность и долговечность конструкции. По нормам разрешается применять лишь один тип конструкции, значащийся как ограждения экранного типа. И те элементы, что используются, должны выдерживать нагрузки, установленные в СНиП.

Общая высота балконных ограждений зависит от высоты здания. Она не должна быть выше 1000 мм при значениях меньше 30 м, и 1100 мм – при высоте больше 30 м. Минимальная высота перил – 0,9 м. У перил должна быть высокая несущая способность, выше, чем у ограждений лестниц. Чтобы соответствовать нормам безопасности, запрещено применение элементов горизонтального типа. Запрещен и монтаж изделий с необработанными кромками.

Вам также может быть интересен материал о реставрации балконов. Когда и с чего начинать ремонт, читайте в нашей следующей статье: https://homeli.ru/komnaty/balkon/restavratsiya-balkonov.

Размеры ГОСТ: балконные плиты

Параметры, размеры, типы балконных плит регулируют согласно ГОСТ 25697-83. Сами плиты разделены на несколько типов: ПБ – сплошные плоские балочные, ПБК — сплошные консольные плоские, ПБР – консольные ребристые. Дина балконных плит от 1200 мм до 7200 мм, ширина балконных плит – 1200-1800 мм.

Толщина же типовых балконных плит в кирпичном доме или панельном доме – это диапазон от 150 мм до 220 мм. Все зависит от типа плиты, размеров плиты и веса плиты.

Возможно расширение балконной конструкции по основанию плиты. Это понятие предполагает обеспечение дополнительной полезной площади. Но сначала рассчитываются нагрузки балконной конструкции на ту же плиту, чтобы предотвратить ее обрушение. Обычно для расширения балкона используют металлические, стальные кронштейны.

Норма-ширина балкона и ремонт балконных плит

Ширина балкона в хрущевке – 0,65-0,8 м, а уже ширина балкона в брежневке будет той же, но вот длина меньше. В панельных домах ширина 0,7 м. А лоджия, трехметровая или шестиметровая, шириной будет в 1,2 м. Все эти моменты, а также другие размеры включаются в документ, который называется технологическая карта. И все ваши перестроения, взять тот же пример, расширение по основанию плиты, вносятся в эту карту.

Наряду с другими ремонтными работами иногда требуется и ремонт пластиковых дверей на балконе. Подробную инструкцию вы найдете в нашем следующем материале: https://homeli.ru/komnaty/balkon/remont-plastikovykh-dverej-balkona.

Что означает ремонт балконной плиты:

Относится он к капитальному ремонту, предполагающему большой объем работ;
Проводится такой ремонт, если разрушение плиты до основания еще не дошло, и арматура не повредилась коррозией больше чем на 10%;
Процесс же восстановления включает некоторые переходные блоки – это и зачистка плиты, и подновление каркаса арматуры, и монтаж опалубки, и проведение стяжки бетона, и, конечно, усиление парапета.

Если плиты имеют более существенные разрушения – это уже аварийные плиты. Их нужно заменять. Если вы сами обнаружили, что плита разрушается, обратитесь в управляющую компанию, написать стандартное заявление, чтобы компания создала комиссию и составила акт о состоянии балкона. Если он признан аварийным, это уже работа управляющей компании. То есть, к примеру, то, что в квартире – двери, пол, ремонтируете сами. Декор любой (хотите вы витраж на балкон) – тоже сами. Но балконная плита – это уже ответственность управляющей стороны.

Вам также может быть интересен материал о том, как самостоятельно застеклить балкон: https://homeli.ru/komnaty/balkon/kak-zasteklit-balkon-svoimi-rukami.

Стандартная высота ограждения балкона (видео)

Балконы могут без стен или без крыш, но без балконной плиты их не бывает. Все строят исключительно по стандартам и нормам, как и перестраивают. Потому любые «переделки» нужно делать по разрешению контролирующей стороны. Удачной работы!

Определение, разница между балконом и лоджией и их размеры

Для ремонта нужно учитывать размеры балкона, так как это воздействует на многие факторы, включая соблюдение норм и законов об обслуживании домовой площади. Критерий учитывается и при покупке жилья. Чтобы узнать этот параметр, нужно провести измерения, они часто различаются от данных, выписывающихся при продаже жилья.

Определение балкона и лоджии. Разница

Наличие лоджий в панельных домах и балкона в кирпичном доме — совершенно разные ситуации, в которых и законы принимаются по-разному. Часто люди путают два противоположных понятия, из-за чего могут возникать проблемы с понимание их прав и обязанностей и другие исходящие из этого проблемы.

Начнем с определения. Балкон – это дополнительная часть, которая выступает за фасад здания. Она имеет с поверхностью многоквартирного дома только одну общую стену, из чего потом можно определить размер балкона. Чаще всего в домах устанавливаются именно балконные части, так как в планировке они легче.

Лоджия – это часть, встраивая в дом. Она считается дополнительной комнатой и учитывается в общей жилой площади, отапливается. Снаружи она не заметна, так как не выступает относительно основной стены многоквартирного дома. Размеры лоджии найти обычно не нужно, так как они указываются в общем плане квартиры при ее покупке.

Итак, у похожих понятий есть три основных отличия:

Балкон выступает относительно основной стены дома, поэтому снаружи часто заметно большое их количество. Лоджия же включается в основную площадь квартиры.
Размер лоджии входит в состав жилого помещения, а балкон – отдельный элемент, который отдельно указывается в чертеже квартиры.
Размеры лоджии стандартно имеют три общие стены со всем домом, балкон – только одну заднюю часть. Из-за этого он обычно больше освещен по сравнению к другому варианту.

Габариты балконной части стандартно зависят от вида дополнительного элемента квартиры. Не путайте два понятия, так как от этого может измениться и планировка квартиры, ее обогрев и визуальный вид.

В хрущевках чаще всего устанавливаются именно балконные части, так как лоджии обычно устанавливаются только в новых домах, дополняя панорамные окна. Это создает дополнительную комнату для отдыха или организации другого типа пространства владельцами.

Размеры балконов в хрущевке

Размер балкона в хрущевке стандартно имеет ограниченные показатели, которые соответствуют законам о правах собственников жилого помещения (в частности, квартиры).

Будьте внимательны с этими параметрами и учитывайте их при проведении демонтажа и частичного ремонта выступающей конструкции с поверхности здания. Размеры стандартного балкона в таком случае не всегда совпадают, так как это зависит от типа постройки. Из-за этого в доме, который был построен во времена Хрущева, и размеры устанавливаются другие.

Балконная часть квартиры в старом типе домов должна соответствовать определенным показателям:

Длина стандартно устанавливается в пределах трех метров. Однако может быть и разница с этим показателем, которая обычно равна ста сантиметров в обе стороны.
Высота перилл. Относительно хрущевок принципы установки касаются и высоты парапета, так как полы и потолки типичные – ограждение устанавливается обычно высотой в один метр.
Ширина. Слишком широкие и громоздкие размеры балкона хрущевки не устанавливались, так как это небезопасно. Критерий размера по закону назначается в пределах от 65 сантиметров до одного метра, чтобы плита не сильно выступала от поверхности общей стены дома.

Размер ширины балкона и его глубина чаще всего ставилась в прежней структуре жилых зданий небольшая, поэтому балконные части у всех были одинаковыми. Это делается для сопутствования закона страны и безопасности конструкции.

Из-за этого, размеры балкона в 5-этажке и более высоких домах обычно не различается, потому что громоздкие конструкции всегда становятся риском их хрупкости, чтоб может способствовать преждевременному обрушению дополнительной части.

При ремонте и переделывании балкона также нужно соблюдать классические показатели и размеры, чтобы предотвратить излишние обязательства, к которым может привести несоблюдение законов о стандартных размерах балкона.

Размеры стандартного балкона и лоджии

От типа постройки размеры и числовое значение высоты, длины и ширины дополнительных элементов в квартире не зависят. Однако при проведении полного ремонта и демонтажа лоджии или балконных апартаментов, рекомендуется учитывать эти значения для предотвращения нарушения этих параметров.

Размеры балкона в панельном доме и других типах зданий имеют два четких параметра, которые всегда строго соблюдаются:

В длину выступает балконный элемент относительно поверхности стены дома на 80 сантиметров. Часть получается небольшой, однако это способствует соблюдению безопасности конструкции и ее использованию.
Ширина также устанавливается четко, так как это зависит от использования типовых плит. Они составляют 3,275 метра, превышать это значение можно только в целое количество раз, так как затрагиваются отдельные бетонные плиты – перекрытия.

Соблюдение этих классических размеров способствует безопасности балкона, который значительно выступает от стены многоквартирного дома. К частным постройкам это также относится, однако соблюдение не проверяется, так как сказывается результат только на собственниках жилья.

Стандарт балкона значительно отличается от параметров размера лоджии. Она выходит в площадь квартиры, поэтому и нормальные числовые значения у нее другие.

Лоджия составляется исходя из размеров плит, на которых устанавливается:

Ширина составляет от 1,2 метра. Для увеличения ее размера можно повышать этот показатель в два и более раз.
Аналогично с длиной ситуация такая же – минимальная длина составляет 2,9 метра. Но ее можно увеличивать, создавая лоджию, размером в 5,8 метров или больше, что используется не часто.

От типа лоджии или балкона размеры не изменяются, поэтому всегда дополнительные элемент способен выдержать его остекление. Или демонтаж, который предварительно согласовывается с управляющей компанией или товариществом собственников жилья многоквартирного дома.

Однако для разных климатических условий также прописываются дополнительные примечания, так как в разных зонах мира используется балкон по разным целям. Так, для холодной местности его глубина должна быть меньше одного метра для возможности поставить стул, а для более теплой – до 1,2 метра. Это способствует месту для создания дополнительного спального места в жаркое время.

Расчет площади

Расчет площади балкона важно рассчитывать перед покупкой квартиры в многоквартирном доме, так как часто различие между лоджией и балконы дополнением не учитывается, из-за чего цена на жилье может возрастать. Способ часто используется риэлторами, когда для завышения цены учитывается не только жилая площадь квартиры, а к ней прибавляется балкон.

Рассчитывается площадь балконной части аналогично периметру квартиры, однако стоит она гораздо дешевле. Это объясняется тем, что собственники жилой площади покупают площадь для проживания на ней, а балкон стандартно открыт или практически полностью остекляется, из-за чего его полное отопление зачастую невозможно. Из-за этого и стоит квадратный метр на нем дешевле.

Засчитывается за квадратный метр балкона или лоджии другая цена. Она устанавливается значительно ниже полной, потому что обе части квартиры не могут использоваться в качестве полноценной жилой площади, используя ее под любые цели.

Так, повышающий коэффициент за обе части составляет:

При наличии балкона в квартире его полная площадь умножается на 0,3, а полученное значение прибавляется к составляющей части жилого помещения квартиры.
Аналогично в лоджии повышающий коэффициент учитывается более высокий, так как лоджия полностью включается в площадь квартиры, поэтому умножается ее площадь на 0,5.

Высокой цены на квартиру с балконом или лоджией указываться относительно этих значений не должно, поэтому учитывайте параметр при подписании договора о покупке жилья.

Что касаются юридической части использования площади, которую вы покупаете, то после подписания договора вы имеете полные права на ее использование. С лоджией проще – она входит в площадь квартиры, не выступая за стены дома.

Однако и балкон также является абсолютной собственностью жильцов. По закону общей собственностью многоквартирного дома считаются только стены, а все, что находится внутри этой поверхности – собственность тех, кто обладает всей площадью жилья.

Норма ширины балкона и ремонт плит

От размеров балкона и лоджии осуществление ремонта не зависит. Однако правила, по которым проводится демонтаж также разные. Изначально учитывайте проблему, по которой вам нужно проводить ремонтные работы. Чаще всего нужно сделать только косметическое обновление стен, чтобы скрыть дефекты.

Будьте внимательны при проведении ремонта, чтобы предотвратить переплаты, так как часто ответственность за эту процедуру может взять управляющая компания.

Учитывайте для этого тип постройки:

Конструкция балкона – общедомовое имущество, поэтому фактически за его ремонт должна отвечать управляющая компания или товарищество собственников жилья. Если проблема, по которой жильцам нужен ремонт, касается повреждения стен, их восстановление должно проводиться исходя из соответственного закона.
При ремонте лоджии за ее восстановление полностью отвечает собственник квартиры, так как она входит во всю его площадь и не отличается от других жилых помещений.

Независимо от типа ремонта, который нужно выполнить в лоджии, квартиранты должны провести его сами. Однако при необходимости изменения состояния балкона, проводить его нужно по стандартной технологии.

Для проведения работ нужно подать заявление в управляющую компанию или товарищество собственников жилья:

В первом варианте нужно заполнить заявление и отправить в управляющую компанию, ожидать ответ.
С ТСЖ (товариществом собственников жилья) сделать ремонт сложнее, потому что для этого нужно поднять вопрос на общее голосование жильцов многоквартирного дома на голосовании. При наборе 2/3 процентов голосов за положительный ответ, работы проводятся в качестве общедомового имущества.

Однако чаще всего ремонт во втором случае проводиться не ТСЖ, а квартирантом. Организация после этого только может возместить расходы, если предоставить для этого доказательства (чеки и квитанции о расходах).

Но будьте внимательны, независимо от того, что окна встраиваются в стену, регулировка окна проводиться собственником жилья, так как общедомовое имущество – только бетонные стены.

Будьте аккуратны с проведением ремонта, так как часто управляющие многоквартирным домом снимают с себя ответственность за его выполнение. Для этого предварительно уделите внимание этому пункту в договоре по покупке квартиры и посоветуйтесь с юристом при отказе организации.

Размеры балкона и лоджии – важные параметры, которые часто не учитываются собственниками квартиры. Однако будьте с ними внимательными, чтобы управляющая организация не снимала с себя ответственность за частичное обслуживание дополнительной площади. К тому же, следует учитывать этот параметр при покупке квартиры, чтобы предотвратить намеренное завышение ее цены.

Размер балкона и лоджии: в чем разница и стандартные размеры

Разница между балконом и лоджией

На заметку. Зрительно отличить балкон от лоджии не составляет труда. Балкон выходит за периметр дома, а лоджия утопает в нем.

Закругленные;
Стреловидные;
Треугольные;
Скошенные;
Удлиненные.

В числе других отличительных особенностей этих двух конструкций — следующие:

Конструкция балкона выступает за фасад, лоджии — нет.
У балкона со зданием одна общая стена, у лоджии — три. В угловых и полукруглых лоджиях две общие стены.
В лоджиях, в отличие от балконов, имеются потолки.
Устройство легального отопления возможно только на лоджиях. Но в этом случае пространство станет частью общей площади жилья.
При обустройстве площадок на балконах требуется учитывать уровень допустимой нагрузки.

Стандартные размеры

В большинстве случаев балконная плита имеет следующие параметры:

Ширину, равную 3275 мм;
Выступ от стены — 800 мм.

Плиты под лоджиями имеют, в основном:

Ширину 5800 мм;
Выступ — 1200 мм.

Обратите внимание! Исключением выступает только угловой тип, при котором размер меняется из-за стыковки двух плит.

В таблице указаны стандартные размеры конструкций в зависимости от серии здания:

Виды лоджий и балконов и их размеры

Стиль «Итальяно» — конструкции этого типа отличаются разнообразными формами и использованием множественных декоративных приемов. В качестве ограждений применяется элегантная, но сложная по исполнению ковка.
«А-ля Франсе» — этот стиль преобладает в домах советской эпохи. Это небольшие по размерам конструкции, имеющие больше декоративный, чем функциональный характер. Двери могут быть украшены изящной витой решеткой.
Испанская готика — прямоугольная или квадратная терраса со строгим и лаконичным декором. Перила по периметру обрамлены бетонным парапетом или скромной решеткой.
Американо — конструкции этого типа расположены по всему периметру дома, разделены между собой тонкими перемычками, перила ниже, чем по стандарту. Актуальны в индивидуальных застройках, отелях и объектах туризма.
Португальская веранда — встречается в малоэтажном строительстве, может быть открытой или закрытой, востребована в учреждениях дошкольного образования и профилакториях.
Шведский балкон — наиболее часто встречающийся тип конструкции в нашей стране. Отличается нешироким прямоугольным выступом за линию фасада, в качестве ограждений предусмотрены металлические перекладины. Параметры зависят от серии здания (см. Таблицу).

Рассчитываем полезную площадь

Понадобятся следующие инструменты:

рулетка;
лазерный дальномер;
линейка;
карандаш;
бумага;
калькулятор.

Далее следуем по плану:

Для начала измеряются все стороны фигур, из которых состоит балкон. Параметры сразу же конспектируются.
Эскиз площадки зарисовывается на бумаге. На линиях обозначаются размеры.
Вычисления производятся на калькуляторе.
Квадрат вычисляется умножением одной стороны на себя.
Прямоугольник — ширина умножается на длину.
Треугольник — высота умножается на основание.
Если конструкция состоит из нескольких форм, все полученные вычисления складываются друг с другом.
Применяется понижающий коэффициент 0,5 (для балконов), 0,3 (для террас), 1 (для веранды). На эту величину умножается полученная площадь пространства.

Обратите внимание! Приложение В, п. В. 2 СНиПу 31-01-2003 четко регламентирует площадь открытых площадок. Размеры балкона измеряются по внутреннему контуру, а не по-внешнему.

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

Отличия между лоджией и балконом

Плита лоджии — продолжение пола комнаты, а три стороны закрыты капитальными стенами

Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир — протяжением по 2900 мм каждая.

Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом — для балконов равным 0,3, для лоджий — 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

Типовые размеры балконов и лоджий

Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Виды лоджий и балконов

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Ремонт балкона

Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

Производим ремонт плиты. Убираем весь мусор, расширяем все трещины в плите, чтобы добраться до арматуры. Зачищаем арматуру от ржавчины и покрываем ее антикоррозийным составом. Затем смачиваем трещины, предварительно зачистив их края, до тех пор, пока дойдем до крепкого слоя. Заливаем трещины бетоном с добавлением в смесь клея для плитки — раствор будет крепче держаться. Выравниваем поверхность плиты. Иногда плита находится в таком состоянии, что требуется замена или усиление арматуры, тогда укладываем арматурную сетку, делаем опалубку и заливаем стяжку.

Производим ремонт перил. В идеале старые перила срезаются и устанавливаются новые. Это может быть простая металлическая или с красивыми коваными элементами конструкция. Как вариант, можно установить балконную раму от пола до потолка, если такое решение позволительно с точки зрения не превышения допустимой нагрузки на плиту.

На первом этаже, оформив необходимые разрешения, можно обустроить выход на улицу через балкон. Для этого к плите подводятся ступеньки, со стороны ступенек устанавливается балконная дверь, а на остальные стороны устанавливаются металлопластиковые оконные конструкции от пола до потолка.

На этажах выше первого балконная рама устанавливается или от перил или пола.

Балкон утепляется, проводится укладка пола, отделка потолка и стен.

При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все чеки, договора, проектную документацию для дальнейшего возмещения некоторой части суммы жилищно-коммунальным хозяйством. О том, как ремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

В чем разница между балконом и лоджией?

Определение балкона и лоджии

Внимание! В некоторых случаях, можно получить разрешение на вынос центрального отопления на лоджию, и она будет считаться как общая жилая площадь. В отличие от лоджии на балкон отопление выносить категорически запрещено.

Размеры стандартного балкона и лоджии

Таблица типовых размеров:

Согласно СНиП п.3.2 глава 2.08.01-89, нормативная ширина балкона и лоджии имеет различия в разных регионах:

Расчет площади

Собственность и ответственность

На вопрос: являются ли балкон частью квартиры, можно ответить однозначно: да, является. Но здесь существует несколько правовых моментов. В статье 36 ЖК РФ определена принадлежность некоторых помещений и частей дома к общей собственности, согласно которой лоджии и балконы являются общедомовым имуществом.

Ремонт

Ширина балкона и размеры лоджии в панельном доме

Размер балкона — первое, что следует учитывать при планировании ремонта. Зачастую размеры балкона позволяют расширить жилую площадь и получить дополнительное пространство для хранения. Если же речь идет о лоджии, то она позволяет даже увеличить жилую площадь.

Отличие лоджии от балкона

Размер лоджии или балкона влияет на множество факторов:

общая жилая площадь;
расчет стоимости коммунальных услуг;
стоимость квартиры при продаже;
расчет размеров остекления.

Но помимо размеров помещения стоит учитывать и их основные конструктивные различия:

Лоджия. Плита закреплена с трех сторон. Имеется крыша. Выдерживает большие нагрузки.
Балкон. Плита закреплена только с одной стороны. Крыша не всегда присутствует, в особенности, если речь идет о хрущевках. Выдерживает меньшие нагрузки.

Отличия играют немаловажную роль при расчетах стоимости и конструкции остекления.

Размеры балконов по сериям

Балконы в панельных домах

Размеры стандартного балкона в панельном доме напрямую зависят от климатической зоны, в которой находится постройка. Все размеры определены специальным документом — СНиП. Стандартные размеры балконов описаны в главе 2.08.01-89, пункт 3.2. Ширина балкона в панельном доме также определяется этим документом. В зависимости от климатической зоны, она может составлять от 600 до 1200 мм.

Лоджии в панельных домах

Размер лоджии в панельном доме определяется особенностями общей конструкции дома. Всего существует 2 типа лоджий: длинная и стандартная. Они имеют размеры соответственно 6000 мм и 3000 мм. Их ширина обычно составляет 1200 мм.

Параметры лоджий и балконов каждого дома следует уточнять в СНиПе, чтобы избежать ошибок при остеклении. Выбрав надежную фирму по установке окон, заказчик может быть уверен, что компания проведет все замеры и уточнит особенности конструкции каждого отдельного проекта.

Определение, разница между балконом и лоджией и их размеры

Определение балкона и лоджии. Разница

Итак, у похожих понятий есть три основных отличия:

Балкон выступает относительно основной стены дома, поэтому снаружи часто заметно большое их количество. Лоджия же включается в основную площадь квартиры.
Размер лоджии входит в состав жилого помещения, а балкон – отдельный элемент, который отдельно указывается в чертеже квартиры.
Размеры лоджии стандартно имеют три общие стены со всем домом, балкон – только одну заднюю часть. Из-за этого он обычно больше освещен по сравнению к другому варианту.

Размеры балконов в хрущевке

Балконная часть квартиры в старом типе домов должна соответствовать определенным показателям:

Длина стандартно устанавливается в пределах трех метров. Однако может быть и разница с этим показателем, которая обычно равна ста сантиметров в обе стороны.
Высота перилл. Относительно хрущевок принципы установки касаются и высоты парапета, так как полы и потолки типичные – ограждение устанавливается обычно высотой в один метр.
Ширина. Слишком широкие и громоздкие размеры балкона хрущевки не устанавливались, так как это небезопасно. Критерий размера по закону назначается в пределах от 65 сантиметров до одного метра, чтобы плита не сильно выступала от поверхности общей стены дома.

Размеры стандартного балкона и лоджии

В длину выступает балконный элемент относительно поверхности стены дома на 80 сантиметров. Часть получается небольшой, однако это способствует соблюдению безопасности конструкции и ее использованию.
Ширина также устанавливается четко, так как это зависит от использования типовых плит. Они составляют 3,275 метра, превышать это значение можно только в целое количество раз, так как затрагиваются отдельные бетонные плиты – перекрытия.

Лоджия составляется исходя из размеров плит, на которых устанавливается:

Ширина составляет от 1,2 метра. Для увеличения ее размера можно повышать этот показатель в два и более раз.
Аналогично с длиной ситуация такая же – минимальная длина составляет 2,9 метра. Но ее можно увеличивать, создавая лоджию, размером в 5,8 метров или больше, что используется не часто.

Расчет площади

Так, повышающий коэффициент за обе части составляет:

При наличии балкона в квартире его полная площадь умножается на 0,3, а полученное значение прибавляется к составляющей части жилого помещения квартиры.
Аналогично в лоджии повышающий коэффициент учитывается более высокий, так как лоджия полностью включается в площадь квартиры, поэтому умножается ее площадь на 0,5.

Норма ширины балкона и ремонт плит

Учитывайте для этого тип постройки:

Конструкция балкона – общедомовое имущество, поэтому фактически за его ремонт должна отвечать управляющая компания или товарищество собственников жилья. Если проблема, по которой жильцам нужен ремонт, касается повреждения стен, их восстановление должно проводиться исходя из соответственного закона.
При ремонте лоджии за ее восстановление полностью отвечает собственник квартиры, так как она входит во всю его площадь и не отличается от других жилых помещений.

Для проведения работ нужно подать заявление в управляющую компанию или товарищество собственников жилья:

В первом варианте нужно заполнить заявление и отправить в управляющую компанию, ожидать ответ.
С ТСЖ (товариществом собственников жилья) сделать ремонт сложнее, потому что для этого нужно поднять вопрос на общее голосование жильцов многоквартирного дома на голосовании. При наборе 2/3 процентов голосов за положительный ответ, работы проводятся в качестве общедомового имущества.

Что такое лоджия? — Westbury Garden Rooms

Что такое лоджия?

Лоджия (от итальянского слова «домик») — это открытый коридор или галерея с полностью крытой крышей и внешней стеной, открытой для элементов. Традиционно лоджии либо проходили вдоль фасада здания, либо могли существовать отдельно. Открытая внешняя сторона лоджии обычно поддерживается несколькими колоннами или декоративными арками.

Эти помещения выглядели идиллически, но они также имели очень функциональное назначение в жарких и мягких условиях.Лоджии представляли собой пространство, полностью связанное с окружающей средой и более прохладным воздухом, в то же время обеспечивая тенистое и крытое укрытие от солнца, где можно расслабиться или пообедать, что делало их идеальным архитектурным элементом.

История и дизайн

Первые лоджии были введены римлянами, но в отличие от римского портика, который служил входным крыльцом, настоящая лоджия должна быть доступна только изнутри здания. В то время во многих общественных зданиях и больших виллах в центре располагался открытый двор, поэтому лоджии были спроектированы так, чтобы обеспечивать защищенную дорожку вокруг этой закрытой территории, позволяя посетителям наслаждаться прогулкой на открытом воздухе, оставаясь при этом защищенными от палящего солнца.

Классическая лоджия должна быть только одноэтажной, однако в некоторых домах лоджии есть как на первом, так и на втором этаже; они известны как двойные лоджии. Знаменитым примером этого является прекрасный Палаццо дель Бо, историческое здание Падуанского университета, где когда-то читал лекции Галилей.

Палаццо Бо, историческое здание университета Падуи с 1539 года, в Падуе, Италия

Архитекторы эпохи Возрождения разделили вкус своих римских предшественников к изысканному дизайну и большое уважение к математическим соотношениям в своей архитектуре.Это вдохновение проявляется в том, как скромная лоджия развивалась с течением времени, хотя многие из ее первоначальных черт все еще сохраняются. В то время как ранние лоджии служили довольно важной и функциональной цели, архитектура лоджий стала не столько функциональной, сколько улучшением эстетики здания и пространством для развлечений.

Современная лоджия

Как и многие другие дома эпохи Возрождения, этот домовладелец хотел создать лоджию, чтобы создать современное развлекательное пространство, которое придавало бы вечерним ужинам и летним обедам дополнительный «вау» -фактор.

Французские двери ведут из южной оранжереи на открытую лоджию, которая представляет собой тенистую открытую площадку, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или просто отдыха с друзьями теплым летним вечером. Это также позволило им создать практически плавный переход между жизнью в помещении и на улице.

Черные и темно-серые оттенки на столярных изделиях, которые могут быть подвержены воздействию солнца, поглощают тепло и приводят к неприглядному отслаиванию, поэтому обычно избегать использования этих цветов.Однако была использована микропористая краска, чтобы она не отслаивалась, а это значит, что эту лоджию можно было без проблем покрасить в яркий угольно-черный цвет.

Хотите узнать больше об этом проекте? Полный пример использования Westbury Garden Rooms доступен здесь.

Лоджий во времени

Итак, мы видели пример современной лоджии, но как менялся их дизайн с годами? Давайте посмотрим на некоторые известные здания…

Замок Буонконсильо — Тренто, Италия

Величественный замок Буонконсильо с его ярким внешним видом и богатой историей остается сегодня самым важным образцом светской архитектуры в Трентино.

С годами к замку были пристроены дополнительные постройки, однако оригинальное строение 13 века, Кастельвеккьо, по-прежнему доминирует. Кастельвеккьо («Старый замок») служил резиденцией епископа Трентского с середины 1200-х годов до секуляризации в начале 19 века. Согласно легенде, эта часть замка была соединена с городским собором сетью секретных туннелей, позволяющих принцам-епископам путешествовать между ними незамеченными.

В XVI веке итальянскому художнику эпохи Возрождения Джироламо Романино было поручено украсить лоджию первого этажа Львиного двора темами эпохи Возрождения, включая сцены из римской мифологии, библейские эпизоды и намёки на повседневную жизнь. время. Его мастерские произведения искусства до сих пор можно увидеть на потолках лоджий.

После реставрации в 1924 году в замке разместился национальный музей и несколько ценных коллекций, включая ряд средневековых и современных артефактов, включая картины, скульптуры и рукописи, а также несколько археологических выставок.

The Chester Rows — Честер, Англия

Если вы когда-нибудь бывали в центре Честера, вы наверняка знакомы с рядами приподнятых пешеходных дорожек, которые проходят вдоль мощеных улиц, придающих этому историческому городу особый старинный шарм.

The Chester Rows — это знаковая смесь архитектурных стилей нескольких периодов истории; в то время как многие ряды построены в георгианском и викторианском стиле, «Три старые арки» датируются 13 веком и считаются старейшими магазинами в Великобритании.

Изображение Стюарта Ранкина (CC by 2.0)

Существует несколько теорий о том, почему средневековые цестрийцы решили строить свои главные улицы именно таким образом. Некоторые историки считают, что это было результатом изменений в правилах планирования после большого пожара в 1278 году, тогда как другие теоретики полагают, что это была попытка повысить коммерческий потенциал магазинов и магазинов города. Каким бы ни было происхождение, Честер-Роу, безусловно, выдержали испытание временем и по сей день остаются источником притяжения.

Сиднейский оперный театр — Сидней, Австралия

В 2005 году Сиднейский оперный театр претерпел первые серьезные структурные изменения с момента его открытия в 1973 году, включая установку новой лоджии.

Спроектированная оригинальным архитектором Сиднейского оперного театра Йорном Утцоном, лоджия стоимостью 6 миллионов долларов имеет длину 45 метров и простирается на пять метров в сторону улицы. Структура также включает новый полуостекленный фасад вдоль западной стороны здания. Это не только предоставляет посетителям потрясающий панорамный вид на гавань Сиднея, но и создает красивый переход от естественного дневного света на улице к тусклой атмосферной обстановке внутри самого Оперного театра.

Изображение Джека Атли

Благодаря грамотному проектированию и продуманному дизайну лоджия превратила то, что раньше было пустым пространством, в функциональную и уютную среду.

Лоджия дель Ватикано | Библиотека Конгресса

Библиотека Конгресса, как правило, не владеет правами на материалы в своих коллекциях и, следовательно, не может предоставить или отказать в разрешении на публикацию или иное распространение материала.Для получения информации об оценке прав см. Страницу с информацией о правах и ограничениях.

Консультации по правам : Статус прав отдельных изображений не оценивается. Для получения общей информации см .: «Авторские права и другие ограничения …» https://www.loc.gov/rr/print/195_copr.html.
Номер репродукции : —
Телефонный номер : ЛОТ 4607 (OH) [P&P]
Консультации по доступу : —

Получение копий

Если изображение отображается, вы можете скачать его самостоятельно.(Некоторые изображения отображаются только в виде эскизов вне Библиотеке Конгресса США по соображениям прав человека, но у вас есть доступ к изображениям большего размера на сайт.)

Кроме того, вы можете приобрести копии различных типов через Услуги копирования Библиотеки Конгресса.

Если отображается цифровое изображение: Качество цифрового изображения частично зависит от того, был ли он сделан из оригинала или промежуточного звена, такого как копия негатива или прозрачность.Если вышеприведенное поле «Номер воспроизведения» включает номер воспроизведения, который начинается с LC-DIG …, то есть цифровое изображение, сделанное прямо с оригинала и имеет достаточное разрешение для большинства публикационных целей.
Если есть информация, указанная в поле «Номер репродукции» выше: Вы можете использовать номер репродукции, чтобы купить копию в Duplication Services. Это будет составлен из источника, указанного в скобках после номера.
Если указаны только черно-белые («черно-белые») источники, и вы хотите, чтобы копия показывала цвет или оттенок (если они есть на оригинале), вы обычно можете приобрести качественную копию оригинал в цвете, указав номер телефона, указанный выше, и включив каталог запись («Об этом элементе») с вашим запросом.
Если в поле «Номер репродукции» выше нет информации: Как правило, вы можете приобрести качественную копию через Службу тиражирования.Укажите номер телефона перечисленных выше, и включите запись каталога («Об этом элементе») в свой запрос.

Прайс-листы, контактная информация и формы заказа доступны на Веб-сайт службы дублирования.

Доступ к оригиналам

Выполните следующие действия, чтобы определить, нужно ли вам заполнять квитанцию о звонках в Распечатках. и Читальный зал фотографий для просмотра оригинала (ов). В некоторых случаях суррогат (замещающее изображение) доступны, часто в виде цифрового изображения, копии или микрофильма.

Товар оцифрован? (Миниатюрное (маленькое) изображение будет видно слева.)
- Да, товар оцифрован. Пожалуйста, используйте цифровое изображение вместо того, чтобы запрашивать оригинал. Все изображения могут быть смотреть в большом размере, когда вы находитесь в любом читальном зале Библиотеки Конгресса. В некоторых случаях доступны только эскизы (маленькие) изображения, когда вы находитесь за пределами библиотеки Конгресс, потому что права на товар ограничены или права на него не оценивались. ограничения.
  В качестве меры по сохранности мы обычно не обслуживаем оригинальный товар, когда цифровое изображение доступен. Если у вас есть веская причина посмотреть оригинал, проконсультируйтесь со ссылкой библиотекарь. (Иногда оригинал слишком хрупкий, чтобы его можно было использовать. Например, стекло и пленочные фотографические негативы особенно подвержены повреждению. Их также легче увидеть в Интернете, где они представлены в виде положительных изображений.)
- Нет, товар не оцифрован. Перейдите к # 2.
Указывают ли указанные выше поля Консультативного совета по доступу или Номер вызова, что существует нецифровой суррогат, типа микрофильмов или копий?
- Да, существует еще один суррогат. Справочный персонал может направить вас к этому суррогат.
- Нет, другого суррогата не существует. Перейдите к # 3.
Если вы не видите миниатюру или ссылку на другого суррогата, заполните бланк звонка. Читальный зал эстампов и фотографий. Во многих случаях оригиналы могут быть доставлены в течение нескольких минут. Другие материалы требуют записи на более позднее в тот же день или в будущем. Справочный персонал может посоветуют вам как заполнить квитанцию о звонках, так и когда товар может быть подан.

Чтобы связаться со справочным персоналом в Зале эстампов и фотографий, воспользуйтесь нашей Спросите библиотекаря или позвоните в читальный зал с 8:30 до 5:00 по телефону 202-707-6394 и нажмите 3.

Завтрак на лоджии | Галерея искусств Фрир и Галерея Артура М. Саклера

Происхождение

по 1917 год
Робинсон и Фарр, Филадельфия по 1917 год [1]

С 1917 по 1919 год
Чарльз Ланг Фрир (1854-1919), приобретенный у Робинсона и Фарра, Филадельфия, 1 марта 1917 года [2]

С 1920 года
Галерея искусств Фрира, подаренная Чарльзом Лангом Фрером в 1920 году [3]

Примечания:

[1] Объектный файл.

[2] См. Примечание 1.

[3] Оригинал дарственной грамоты Чарльза Лэнга Фрира был подписан в 1906 году. Коллекция была получена в 1920 году после завершения строительства Галереи Фрира.

Предыдущий владелец (и): Робинсон и Фарр
Чарльз Ланг Фрир 1854-1919

Этикетка: В 1894 году Чарльз Ланг Фрир отправился в Италию, чтобы посетить виллы и сады, рекомендованные Чарльзом Адамсом Платтом, архитектором, который позже спроектировал Художественную галерею Фрира.Поездка укрепила восхищение Фрера архитектурой итальянского Возрождения и, возможно, повлияла на его решение купить эту картину в 1917 году. Завтрак в лоджии представляет собой флорентийскую виллу ярким осенним утром. Мраморная статуя Венеры, олицетворения красоты, возвышается над женщинами, обедающими в залитой солнцем аркаде, напоминающей лоджию внутреннего двора Freer Gallery.

Опубликованные источники

Роберт Холланд. Теплый Юг: Как Средиземное море повлияло на британское воображение . Лландисул, Кередигион, Уэльс. инжир. 16.
Маурицио Де Вита. Il Castello di Torregalli: История и реставрация большого города, . Флоренция. .
Кейт Ф. Дженнингс. Джон Сингер Сарджент . Гринвич, Коннектикут. .
Уильям Хоу Даунс. Джон С. Сарджент: его жизнь и работа . Бостон. опп. п. 288.
Capolavori nei secoli: Энциклопедия всех популярных в всех темах .12 томов, Милан, 1961 — 1964. Т. 10: стр. 198, нет. 124.
Бернс А. Стаббс. Картины, пастели, рисунки, гравюры и медные пластины, принадлежащие американским и европейским художникам и приписываемые им, вместе со списком оригинальных произведений искусства свистки, в Галерее искусств Фрира . т. 1, вып. 2, 2-е издание. Вашингтон, 1967. пл. 11.
Идеалы красоты: азиатское и американское искусство в галереях Фрира и Саклера . Темза и Гудзон Мир искусства Лондон и Вашингтон, 2010 г.С. 18-19.
Неизвестное название . т. 7 Нью-Йорк, январь 1934 г. с. 47.
Неизвестное название . т. 21 Нью-Йорк, июнь 1933 г. с. 97.
Diego Zancani. Как мы полюбили итальянскую кухню . Оксфорд, Великобритания. С. 109.
Неизвестное название . т. 11 Нью-Йорк, октябрь 1932 г. с. 140.
Томас Лоутон, Линда Меррилл. Фриер: наследие искусства . Вашингтон и Нью-Йорк, 1993. стр. 243, рис. 173.
Сэр Эван Чартерис. Джон Сарджент . Нью-Йорк. п. 291.
Гора Чарльза Меррилла. Джон Сингер Сарджент: биография . Лондон. п. 360.
Эдвардс Парк. Сокровища Смитсоновского института ., 1-е изд. Вашингтон и Нью-Йорк. п. 363.
Гора Чарльза Меррилла. Произведения Джона Сингера Сарджента в Вашингтоне . т. 49 Вашингтон. п. 475.

Зона (а) сбора: Американское искусство

Интернет-ресурсы: Google Cultural Institute

Заявление об использовании SI

Применяются условия использования

Существуют ограничения на повторное использование этого образа.Для получения дополнительной информации посетите страницу условий использования Смитсоновского института.

Информация, представленная на этом веб-сайте, может быть изменена и обновлена в любое время по мере проведения текущих исследований или по иным причинам. В ожидании любых таких изменений и обновлений информация на этом сайте может быть неполной или неточной или содержать опечатки. Ни Смитсоновский институт, ни его регенты, должностные лица, сотрудники или агенты не делают никаких заявлений относительно точности, надежности, полноты или своевременности информации на сайте.Используйте этот сайт и информацию, представленную на нем, по своему усмотрению. Галерея искусств Фриер и Галерея Артура М. Саклера приветствуют информацию, которая расширит или прояснит историю владения объектами в их коллекциях.

Это изображение находится в общественном достоянии (без ограничений авторских прав). Вы можете копировать, изменять и распространять эту работу, не обращаясь в Смитсоновский институт.Для получения дополнительной информации посетите страницу условий использования Смитсоновского института.

Существуют ограничения на повторное использование этого образа. Для получения дополнительной информации посетите страницу условий использования Смитсоновского института.

для загрузки

Пользователи Chrome: щелкните правой кнопкой мыши значок, выберите «Сохранить ссылку как …»
Пользователи Internet Explorer: щелкните правой кнопкой мыши значок, выберите «Сохранить цель как… «
Пользователи Mozilla Firefox: щелкните правой кнопкой мыши значок, выберите» Сохранить ссылку как … «

Международная структура взаимодействия изображений

FS-F1917.182a-b_001

Лоджия дель Капитаниато

Piazza dei Signori, Виченца, 1571-72

Архитектор: Палладио

ИСТОРИЯ

Функция

Лоджия дель Капитаниато была спроектирована как дополнение к дворцу капитана, капитана, которого Венецианская республика назначила для поддержания порядка в городе.

Первый этаж использовался как общественная лоджия. Вход в который должен был быть из первоначального дворца, служил залом заседаний городского совета.

Покровитель

Капитаном в период его строительства был Джованни Баттиста Бернардо, имя которого вписано в Бернардо, в сотрудничестве с городским советом, отвечал за Лоджию и многие другие гражданские улучшения, которые были сделаны в Виченце в конце шестнадцатого века. .

Средневековый дворец и его одноэтажный ренессанс, нуждающийся в ремонте, пострадали по сравнению с недавними работами Палладио над главным городским дворцом Виченцы, который находился в

году.

Размер

Эксперты расходятся во мнениях относительно того, была ли Лоджия изначально спроектирована как трех-, пяти- или семи пролетная конструкция.

ОБЩИЙ ДИЗАЙН

Описание

Лоджия представляет собой трехпролетное прямоугольное сооружение, украшенное двухэтажными колоннами.В остальном на кронштейнах в виде балконов состоят из секций, опирающихся на составные из-и- секций. Еще одна балюстрада венчает чердак с простыми квадратными окнами и простой пилястровой отделкой над колоннами.

Обращение к переулку спроектировано в виде единой арки, обрамленной прочными бухтами и одноэтажными высокими колоннами.

Использование открытого кирпича

Кирпич, использованный при строительстве аркад и колонн, не был покрыт, и его теплый цвет приятно контрастирует с более светлыми нейтральными тонами каменной отделки и лепнины.

Использование составного заказа

Богато украшенное качество позволяет колоннам самоутвердиться, несмотря на отвлекающий фактор, создаваемый рельефным резным орнаментом, украшающим области стен.Более простой тосканский и ионический языки используются в базилике через дорогу.

Обильное использование помощи

Плотный рисунок покрывает большую часть доступной поверхности стен двух основных этажей и добавляет Лоджии величия. Эта форма орнамента не типична для работы Палладио, в которой орнамент был взят из орденов, а стены были определены к

году.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ПОРЯДКА

Использование в конце карьеры

Самая яркая особенность Лоджии — это использование в позднем стиле Палладио.Хотя он использовал двухэтажные колонны на виллах с 1550-х годов, он использовал их только в 1560-х годах и

году.

Использование формы обязательства

Гораздо более скульптурная обработка Лоджии с использованием полукруглой формы вместо того, чтобы сделать колонны, а не арки, кажутся опорной системой здания. Эти колонны, по-видимому, способны выдерживать значительную нагрузку, а не только антаблемент и балкон.

Визуальные эффекты

Использование колоссального порядка имело несколько преимуществ для внешнего вида Лоджии с точки зрения ее местоположения и назначения.

●	Уравновешивание базилики. Масштабность и драматизм Лоджии, возникшие в результате использования колоссального порядка, уравновешивали широту и массивность.

●	Создание достойного общественного имиджа. Монументальность, предполагаемая использованием колоссального ордена, добавляла достоинства должности капитана и престижа городу.

Отсутствие вторичного заказа

Палладио не использовал меньший, второстепенный порядок с колоссальным порядком, как у его архитектурных предшественников, которые использовали колоссальный орден, Альберти и Микеланджело, в и соответственно.

Палладио, который предшествовал его проекту для Лоджии, также использовал колоссальный порядок без второстепенного заказа.

МАНЕРИСТИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Обрывы

Несколько разрывов ставят под угрозу ясность дизайна лоджии и отражают то, что все еще было актуально в Венето.

●	Отсутствие сплошности между облицовками. Лицевая и правая стороны не совпадают.

●

Разрыв горизонтальных линий. Основные горизонтальные элементы, the и the прерываются другими элементами. Передняя плоскость антаблемента прорвана и пронизана оконными проемами. Ряд струн, состоящий из пологих горизонтальных молдингов, выровненных с балконными молдингами, разделен на короткие секции по

Слияние историй

Без использования выступающего горизонтального элемента между первым этажом и стандартным элементом дворцового дизайна шестнадцатого века, и эти два этажа, кажется, сливаются в расположении, напоминающем о.

стены двух основных этажей Лоджии Палладио не отличаются друг от друга контрастом между их поверхностями, а поскольку оба этажа украшены рельефом, они читаются как непрерывная поверхность.

КОНСТРУКЦИЯ БОКОВОГО ФАСАДА

Сравнение с передней

Лоджия на фасаде отличается от фасада. (Соответствующая левая часть была добавлена только в начале двадцатого века.)

●	Сходства. Боковой фасад находится впереди и имеет три пролета, соединенных зацепленными колоннами из композитного материала и поверхностями стен, покрытых штукатуркой. Эти особенности помогают объединить две облицовки.

●	Различия. Боковой фасад спереди с одноэтажными колоннами, пролётами двух разных размеров и центрально-подчеркнутыми трехчастными композициями на обоих этажах

Включение мотивов триумфальной арки

Битва при Лепанто, которая произошла в 1571 году, в год основания Лоджии, обусловлена формой бокового фасада и его аллегорической скульптурной программой, в которой Победа и мир занимают пьедесталы рядом с главной аркой.

Битва, великая морская победа над Османской империей, в которой участвовала коалиция европейских сил, стала поворотным моментом в остановке продвижения турок в Европу. Виченца пожертвовал деньги и два корабля венецианским войскам, флот которых сыграл большую роль в победе.

Причины уменьшения размера колонки

Отказ от использования колоссальных колонн, подобных колоннам на фасаде, на боковом фасаде можно объяснить несколькими эстетическими соображениями.

●

Недостаток места. Поскольку боковая сторона была уже, чем передняя, было бы достаточно места только для двух отсеков того же размера, что и передние, и использование только двух нарушило бы классический принцип дизайна, заключающийся в центрировании отсека посередине. фасад. Если бы колонны, подобные фронтальным, использовались с тремя более узкими отсеками, они были бы непропорционально большими по сравнению с шириной промежутков между ними.

●	Близкое расстояние просмотра. Боковой фасад, с которого доступное расстояние обзора было коротким. Следовательно, двухэтажные колонны казались бы слишком высокими и не соответствовали бы окружению.

Просмотрите визуальную сводку, нажав кнопку «Просмотры» ниже.

Дизайн лоджии с отличием

Каждую неделю Mansion Global занимается темой с элитной группой дизайнеров со всего мира, которые работают над элитной недвижимостью.На этой неделе мы рассмотрим, как как оформить лоджию .

Трудно представить себе лоджию и не представить себе эпические дворцы на протяжении всей истории с длинными открытыми арками, простирающимися по всей длине здания. Эта внутренняя и внешняя конструкция существует с древних времен.

«В ранней архитектуре лоджии отчетливо определялись галереей арок, поддерживаемых колоннами с черепичными крышами», — сказала Эшли Киркланд, дизайнер и директор по внутренней архитектуре в GrizForm Design Architects из Вашингтона, округ Колумбия.C. « Современные версии могут отказаться от арочной конструкции и включать линейные компоненты, интегрированные с современными технологиями, такими как освещение, управляемые потолки и контроль температуры».

Они также являются идеальным местом для развлечений. Чтобы создать свой уникальный дизайн, следуйте этим советам профессионалов.

Подробнее : Создание удивительно причудливого пространства

Слияние внутри и снаружи

Для недавнего проекта кондоминиумов Parlor в Парк-Слоуп, Бруклин, INC Architecture & Design создала частную лоджию для пентхауса рядом с гостиной и главной спальней с плиточным полом и серией высоких открытых арок, обрамляющих вид на город.

Binyan Studios

«Переходная зона, лоджии служат укрытием от солнца, соединяют внутреннее и внешнее пространство и добавляют архитектурный интерес к строению.

«Элементы, которые используются изнутри в экстерьере, помогают переходу от интерьера к экстерьеру. Использование освещения, ковриков, драпировки и мягких сидений позволяет соединить [между] природой и комфортом любимой комнаты в доме.

«Лучшее практическое правило при выборе мебели — относиться к пространству как к открытой площадке.Несмотря на то, что это крытое пространство, оно все равно подвергается воздействию внешних элементов, которые могут повлиять на мебель. Уличные ткани, устойчивые к выцветанию на солнце, подушки, устойчивые к плесени, а также всепогодные рамы и отделка, делают лоджии еще интереснее на долгие годы ».

Эта лоджия в современном стиле, спроектированная Эшли Киркланд из GrizForm Design Architects, оснащена жалюзи и полосами ткани, защищающими от солнца, а также удобной мебелью для отдыха.

Предоставлено GrizForm Design Architecture

— дизайнер Эшли Киркланд и директор по архитектуре интерьера в GrizForm Design Architects в Вашингтоне. D.C.

Подробнее: Отделка бархатом

Добавить чутье

«Исторически лоджии располагались вокруг дворов и выходили во внутреннее пространство, поэтому они чувствовали себя очень уединенными. Они отличаются от патио или крыльца, потому что кажутся более тяжелыми, более вырезанными из массы существующей конструкции, а не чем-то, что было добавлено или более открытым или прозрачным.Они также служат двойному назначению как коридор и жилое пространство и, как правило, довольно узкие.

«Лоджии красивы, когда их облицовывают плиткой. Марокканские ковры также хорошо подходят для лоджий, так как они такие узкие и длинные. Я бы сочетал красивый марокканский ковер с мебелью из ротанга от Sika Design; их внешняя коллекция предназначена для использования на улице и сделана из алюминия и художественного волокна, поэтому она устойчива к погодным условиям ».

— Дженнифер Бунса, дизайнер и партнер-основатель Work | Room в Майами

Подробнее: Шикарные идеи для стеллажей

Подумайте о пространстве для развлечений

«Ничто не сравнится с ужином на свежем воздухе и развлечениями на свежем воздухе, особенно живя в Южной Калифорнии, поэтому лоджия — действительно отличный способ сохранить это ощущение почти круглый год.Если лоджия в основном покрыта крышами, варианты вашей мебели также намного шире, чем для открытого патио, поскольку они более защищены от солнца и дождя.

«Так как это пространство часто используется в основном для развлечений, хорошо иметь обеденный стол и зону отдыха. Камин может быть прекрасным дополнительным элементом тепла в прохладные месяцы, а занавески или занавески — отличное дополнение, чтобы обрамить вид.

«Выбирайте садовую плетеную или металлическую мебель и ткани для улицы, если ваша лоджия не полностью закрыта.Дополнительное верхнее освещение, такое как фонари, а также обогреватели — это бонус, который вы можете включить в лоджию, поскольку у вас есть преимущество в виде крыши над головой, так что воспользуйтесь этим преимуществом ».

Драматические стеклянные двери обрамляют эту лоджию, спроектированную Кристиной Маркатос Лоу, и создают идеальное место для обеда с красивым видом.

Предоставлено Кристин Маркатос, дизайн, Manolo Langis Photography.

— Кристина Маркатос Лоу из Christine Markatos Design в Санта-Монике, Калифорния

От Penta: Породное ожерелье с 75-каратными изумрудами может принести 4 миллиона долларов США

Думайте об этом как о гостиной

«Как крытая открытая комната, лоджия может быть занята дождем или светом и обеспечивает защиту от дождя соседних межкомнатных дверей.

«Так как она подвержена воздействию элементов, следует использовать уличную мебель, но в наши дни существует очень хорошо продуманная уличная мебель, различие становится несущественным. Мы любим обставлять их, как любое жилое пространство ».

— Адам Ролстон, партнер, управляющий и креативный директор INC Architecture & Design в Нью-Йорке

Нажмите, чтобы узнать больше новостей и историй о дизайне роскошных домов

Дверь в Ватиканскую лоджию | РАФАИЛ.Рафаэлло Санцио д’Урбино

Вход в лоджию Ватикана

[A] Рим: 1772 г. Гравюра на меди Оттавиани по рисункам Саворелли и Кампореси, напечатанная светло-коричневыми чернилами с современной ручной раскраской. Хорошее состояние. Три зашитых надрыва на левом пустом поле. Размер прицела: 31 1/8 х 18 1/4 дюйма. Марка пластины: 30 1/4 x 17 1/8 дюйма.

Высокодекоративный принт из знаменитой серии «Loggie di Rafaele nel Vaticano» с современной окраской высочайшего качества из золотого века ручной раскраски.

Прекрасное изображение из первой части произведения под названием «Loggie di Rafaele nel Vaticano», изображающее декоративную работу, выполненную Рафаэлем и его помощниками в 1518-1519 годах в Ватикане. Этот замечательный эстамп, один из первых опубликованных украшений Бревна на главном этаже апартаментов Ватикана, был, вероятно, спланирован еще в 1760 году, но был выполнен только между 1772 и 1776 годами. выполнены художником Гаэтано Саворелли, рисовальщиком Людовико Тезео, архитектором Пьетро Кампорези, граверами Джованни Оттавиани и Джованни Вольпато.Табличка примечательна не только как первая важная визуальная запись работы Рафаэля, но и качеством ручной раскраски — работа над этим изображением, на наш взгляд, является одной из лучших, произведенных в Европе за все время. восемнадцатого века: золотой век раскрашенной вручную печати. Вся серия имела значение не только из-за размера и великолепной окраски гравюр, но и из-за того, что они повлияли на современный вкус. Было принято решение «позаимствовать» элементы из гобеленов Рафаэля Ватикана и вставить их там, где оригинальные фрески были в слишком плохом состоянии, чтобы их можно было разобрать.Таким образом, готовые тарелки представляли собой смесь элементов дизайна, представленных свежей свежестью цвета, которая имела огромную привлекательность и стимулировала вкус к «гротеску» в период неоклассицизма.

Ср. Брюне IV, 1110; ср. Берлин Кат. 4068; ср. Образец и дизайн Ламберта (V.&A .: 1983), стр. 26; «Raphael Invenit: Stampe da Rafaello» (1985) Оттавиано 17; Рафаэль: Reproduktions-graphik aus vier Jahrhunderten (Кобург: 1984), стр. 104.

Арт. № 17013

Цена: 3500 долларов.00

Что такое лоджия? Самая новая домашняя добавочная линия в мире

Лоджия полностью захватила индустрию благоустройства дома — новый тип пристройки дома, который лучше всего описать как нечто среднее между традиционным зимним садом с двойным остеклением и оранжереей.

Лоджии впервые появились в эпоху итальянского Возрождения и были созданы ведущим архитектором того времени Филиппо Брунеллески.В то время Лоджия представляла собой крытую галерею или скрытое помещение, открытое для воздуха с одной стороны и поддерживаемое декоративными колоннами.

Современная лоджия немного отличается, но сохраняет многие архитектурные характеристики оригинального дизайна и предлагает впечатляющую эстетику. Он объединяет свет и небо и отличается характерными массивными колоннами в полный рост или с низкими стенами, которые придают ему огромную прочность. Внутри он содержит оштукатуренные стены и потолки и обеспечивает выдающуюся тепловую эффективность благодаря исключительно низким значениям коэффициента теплопередачи кровельной системы и окон.

Она настолько продумана, что на умелое строительство лоджии уходит гораздо меньше времени, чем на большинство зимних садов и оранжерей, построенных из кирпича. Несмотря на этот быстрый ремонт, вам гарантируется пристройка с постоянно комфортной внутренней температурой, даже несмотря на то, что лоджия потребляет на 50% меньше тепла, чем зимний сад аналогичного размера. Никакая плохая британская погода не улучшит и лоджию.

Еще один аргумент, который может убедить некоторых покупателей пристройки вложить средства в лоджию вместо обычного зимнего сада, заключается в том, что в дизайн можно включить вертикальные раздвижные створчатые окна.Они помогают с термической эффективностью, звукоизоляцией и безопасностью.

На оштукатуренном потолке внутри этой необычной пристройки можно разместить точечные светильники и потолочные светильники для использования в ночное время, а также любые кабели для громкоговорителей или телефонов. Вы также можете добавить карниз, если хотите усилить стильность конструкции и ее воспринимаемую высоту.

Чаще всего лоджии не подпадают под действие Строительных норм, поэтому вам придется ждать меньше времени, чем вы могли бы ждать, пока у вас дома построят традиционную оранжерею или индивидуальный зимний сад.

Теперь, когда у вас есть некоторое представление о том, что такое Лоджия, почему бы вам не прийти и не посмотреть пример такой в выставочном зале Planet в Кендале. Это незаменимая пристройка к дому 21

^st Century. .