Считается ли перепланировкой перенос унитаза?
Большинство перепланировок реализуются с целью повышения комфортабельности помещения и для большего его удобства. В типовых квартирах, например, могут быть неудобно оборудованные кухни, санузлы. Их маленькая площадь ограничивает функциональность помещения и не позволяет установить там дополнительное оборудование.
В санузлах (ванной и туалете) часто проводится перенос сантехнического, чтобы на свободную площадь установить какую-либо другую технику. Зачастую осуществляется перепланировка с переносом унитаза. Но многие собственники при согласовании задаются вопросом: «Считается ли перенос унитаза перепланировкой?».
Согласно жилищному законодательству, перенос, устройство и замена инженерного оборудования попадает под понятие переустройства. Переустройство может входить в состав перепланировки и его нужно согласовывать.
Однако, отметим следующее: замена унитаза на аналогичный новый на месте предыдущего унитаза и без затрагивания устройства полов не требует согласования, а вот перенос унитаза с демонтажем напольного покрытия требует согласования; также перепланировкой является установка унитаза, так данное оборудование не отмечено изначально в технических планах БТИ.
Затрагивание полов при такой работе может потребовать проведения гидроизоляции — скрытых работ, по которым в обязательном порядке потребуется составить акт.
Перепланировка с переносом унитаза требует разработки проекта.
Перенос унитаза должен осуществляться согласно определенным правилам:
- от стояка перенос возможен на расстояние не более 1,5 м.;
- не рекомендуется монтировать трубы под прямым углом, чтобы избежать засоров;
- необходимо учитывать уклон трубы и, если необходимо, установить подиум для унитаза или просто его приподнять над уровнем пола и т. д.
Согласование переноса одного лишь унитаза по проекту будет необходимо только в том случае, если при проведении труб к стояку потребуется демонтировать пол. Демонтированный пол в зоне санузла будет нуждаться в гидроизоляции.
Процесс согласования перепланировки с переустройством унитаза проходит так же, как и другая перепланировка, включая сбор документов (технические документы, документы на квартиру, доверенность или паспорт, разрешения и т. д.), разработку проекта в проектном бюро, подачу всех документов через МФЦ в жилищную инспекцию, получение разрешения и проведение самого ремонта, сдачу готового ремонта (перепланировки и переустройства) и получения новых документов БТИ с актом завершенной перепланировки.
Проект перепланировки с переносом унитаза:
Если подытожить, то получается следующее:
- установка нового унитаза на месте старого без затрагивания напольного покрытия — это не перепланировка и согласование не требуется;
- перенос унитаза из одного места в другое — это переустройство, которое нуждается в согласовании;
- установка унитаза там, где он изначально не обозначен на планах БТИ, — это перепланировка, требующая согласования;
- если при переносе, замене или установке унитаза будут проведены полный или частичный демонтаж пола и дальнейшая гидроизоляция, то потребуется составление актов скрытых работ по гидроизоляции — данная процедура уже подразумевает перепланировку или переустройство;
- при переносе, установке или замене унитаза и другого инженерного оборудования необходимо соблюдать все действующие стандарты, нормы и правила.
Если вы собираетесь провести ремонт с тем или иным видом работ по переносу или устройству унитаза, то рекомендуем обратиться к нам за разработкой проектной документации или согласованием перепланировки, если все это необходимо. Также наши высококвалифицированные специалисты проконсультируют вас по всем интересующим вас вопросам. Электронную почту и номер телефона вы найдете в разделе «Контакты».
Перенос санузла
Вполне понятно желание собственника квартиры, сделать ее более комфортной, особенно, учитывая проекты некоторых многоквартирных домов. В то же время зачастую собственник не заботит себя вопросами строительных или правовых норм и весь «комфорт» приходится перестраивать в исходное положение. Перемещение санузла планируют достаточно часто и в некоторых случаях, например при полном изменении планировки квартиры он попросту необходим.
В настоящее время у собственников все популярнее становится увеличение и перемещение санузла в коридор, ванную, кухню, кладовку, а то и в жилую комнату. Стоит отметить, что собственникам квартир расположенных на первом этаже или нежилых помещений гораздо проще согласовать перенос санузла.
Перед собственником, который поставил себе такую задачу возникнет две стороны вопроса: юридическая и техническая
Два варианта подключения санузла в квартире при его переносе
С технической точки зрения, провести подобную перепланировку не так уж и сложно. В первую очередь при переносе санузла необходимо подвести под место будущей уборной коммуникации, если говорить простыми словами — сливной стояк и холодную воду для слива. Сливной стояк конструируют из пластиковой трубы диаметром 100 мм. которую пускают под уклоном 00,2 — 00,3. Холодную воду можно подвести используя любы доступные материалы, будь то металл, полипропилен или металлопластик.
Само собой никто не желает наслаждаться зрелищем открытых труб у себя в квартире, а потому понятно желание как то спрятать их в стену. В этом случае вы можете устроить сантехнический короб, но обязательным пунктом при этом будет устройство на нем ревизионного люка, при помощи которого будет осуществлен доступ к тем самым трубам.
Работает эта схема только в том случае если перемещение санузла планируется на расстояние не более 5 метров. В противном случае, реализовать такой проект не будет иметь смысла из-за того, что естественный уклон сливной трубы поднимет унитаз на высоту, недопустимую планировкой средней квартиры, а полуметровый подиум превратит ваш туалет в тронный зал.
Но и в этой ситуации есть решение: система принудительной канализации. Если не вдаваться в нюансы, то представляет она собой насос с измельчителем.
Система принудительной канализации имеет два существенных преимущества: слив происходит по трубам меньшего диаметра (20 и 32 мм.) и может осуществляться не только по горизонтали но и по вертикали высотой до семи метров. В настоящее время существует множество моделей систем принудительной канализации с разной конструкцией и от разных производителей.
Однако техническая сторона не единственное что должно вас беспокоить. Помимо этого существует и ряд санитарно-строительных правил, необходимых к исполнению при переносе санузла на территорию бывшей кухни или коридора в квартире.
Перенос санузла: строительно-санитарные требования
- Первое и основное требование — это размещать санузел над нежилой площадью и нежилыми комнатами (кладовки, коридора, подсобного помещения и т.д.).
- Запрещено размещать санузлы над кухнями.
- Возможно, впрочем, осуществить перенос санузла в помещение над кухней в двухуровневых квартирах или в квартирах на первом этаже.
- Вход в комнату оборудованную унитазом должен располагаться исключительно в коридоре. Запрещены перепланировки с входом в уборную из жилой комнаты или кухни. Исключение составляет выход из спальни в совмещенный санузел, но в этом случае в помещении должен быть еще один санузел с отдельным входом из коридора.
- Запрещено крепить инженерное оборудование и коммуникации к стенам, смежным с жилыми комнатами соседних квартир.
- Уровень пола в санузле должен быть на 15-20 мм. ниже чем в остальной квартире, либо должен быть отделен порожком.
- Пол в новообразованной уборной должен быть выстелен гидроизоляционным материалом.
- Если перекрытия в доме деревянные или смешанного типа, то придется отказаться от толстых цементных стяжек. Все работы в таких домах должны проводиться с расчетом нагрузок на перекрытия.
Рассмотрим перенос санузла с точки зрения согласования перепланировок:
Что касается процедуры согласования перепланировки с переносом санузла в многоквартирном доме, то он мало чем отличается от прочих перепланировок. Подробно ознакомиться с процедурой вы можете перейдя по этой ссылке. Если говорить коротко, то вам потребуется:
- техпаспорт квартиры (взять его можно в БТИ либо в МФЦ)
- заявление установленного образца
- проект перепланировки
- техническое заключение о возможности проведения перепланировки. (в дальнейшем потребуется авторский надзор для подписания актов о выполнении скрытых работ)
- акт о совершенной перепланировке и новый техпаспорт квартиры с внесенными изменениями.
Необходимо добавить что в некоторых случаях требуются нетипичный набор документов, как то: разрешение от Мосгаза, Москомархитектуры, согласие банка и пр.
Наша организация имеет все допуски СРО и при необходимости разработает проект перепланировки на перенос санузла.
В том случае если требуется узаконить ранее произведенную перепланировку, от вас потребуется поэтажный план с экспликацией до перепланировки и техническое заключение о допустимости проведенных ремонтных мероприятий.
Перенос санузла, документы:
Различные популярные варианты переноса санузла: расширение за счет кухни, коридора или жилой комнаты.
Часто читатели задаются целью перенести санузел чуть ли не к соседям (в нашей практике имеется заявка на перенос санузла на балкон). А другие собственники задаются вопросом о перемещении санузла в кухню или коридор, иногда в жилую комнату. Поэтому стоит уделить внимание и этим вопросам.
Перенос санузла с его расширением за счет кухни.
Как уже говорилось выше, перенос санузла на место в квартире, расположенное над или под жилыми комнатами или кухнями соседей, запрещено. Исключение составляет тот случай, если у вас двухуровневая квартира. То есть перенос санузла в жилую комнату не представляется возможным, так как под вашей уборной будет располагаться такая же жилая комната соседей. Этим вы ухудшите их жилищные условия.
Перенос санузла в квартире за счет подсобных помещений, кладовой и коридора.
Перенос санузла в квартире с расширением за счет коридора, кладовки или подсобных помещений вполне осуществим, но с соблюдением санитарных и строительных норм о которых говорилось выше.
Надеемся, что информация из этой статьи поможет вам правильно сориентироваться в современном законодательстве и осуществить планируемый перенос санузла в квартире соответствии с ним.
Как перенести унитаз в другое место — Учебник сантехника
Вариантов, как перенести унитаз в другое место, много. В данной статье будут даны кое-какие рекомендации, к примеру, по поводу того, как сделать демонтаж унитаза, выполнить установку на новое место, и др. Обстоятельств для для того чтобы переноса много:
- Расширение площади туалета. По окончании переноса стен размещение унитаза может стать неудобным.
- Замена ветхого унитаза на новый. По окончании установки нового прибора может обнаружиться, что он имеет другие габариты. Стоит учесть, что перестройка ванной комнаты допускает замену либо кроме того новый монтаж канализационной системы под более эргономичный унитаз с новыми габаритами.
- Приобретение новой стиральной машины, ванной либо душевой кабинки, для установки которых может потребоваться перенос унитаза, соответственно, его демонтаж от стояка.
Как снять унитаз
Сам демонтаж унитаза напрямую связан с тем, как его устанавливали. Самый несложный демонтаж в тех случаях, в то время, когда унитаз установлен на штатный крепёж, а его соединение с бачком осуществлено посредством резиновой манжеты. В остальных же случаях фронт работ возможно значительно шире. С чего начать?
- Открутить крепление. В случае если унитаз прикручен к полу, то пригодится гаечный ключ либо отвертка. В случае если это настенный унитаз, то, снимая его, необходимо быть осмотрительным, дабы не разбить.
- Вытащить выпуск с канализацией. Для этого необходимо двигать унитаз на себя по оси раструба. Воду на бачке перекрывать необязательно, основное, по привычке не надавить на кнопку либо рычаг слива. В случае если основание унитаза было приклеено либо посажено на цемент – то это не неприятность, но снять его не разбив, будет тяжелее.
- Нужно взять отвертку и с опаской извлечь замазку между раструбом и выпуском. Делать это стоит крайне осторожно, дабы не повредить унитаз, по причине того, что имеется возможность его сломать.
- Взяв в руки стамеску, возможно с маленькими усилиями начать вбивать данный инструмент со всех сторон под основание унитаза. По тому, шатается унитаз либо нет, возможно выяснить, как удалось разбить цемент под его основанием. Действительно, имеется риск разбить унитаз по окончании одного — двух неосторожных ударов.
- Расшатав унитаз, необходимо двигать его из стороны в сторону, прилагая маленькие усилия. По окончании нужно извлечь выпуск из раструба (строго по оси).
Установка унитаза на новом месте
Замена гибкой подводки не нужна, в случае если система работает хорошо. В случае если же все-таки нужно поменять её, то это делается достаточно просто. Для начала нужен герметик для канализационных труб, чтобы получить более качественное крепление. Соедините унитаз со стояком гофрой. Преимуществом таких гофрированных труб являются резиновые уплотнители, находящиеся с двух сторон. Потом крепим унитаз к полу, оптимальнее на винты. В случае если пол не весьма ровный, возможно сделать маленький слой стяжки из клей-цемента.
Совет! Устанавливая унитаз на винты, ни за что нельзя прижимать их без пластиковых шайб, в противном случае возможно повредить основание унитаза.
Кое-какие рекомендации окажут помощь выполнить установку верным образом:
- Раструб трубы, к которому будет подключаться выпуск унитаза, должен быть чистым и сухим.
- Для установки унитаза винтами нужно просверлить отверстия в полу под новые крепления, на кафельном полу нужно сверлить отверстия более большим сверлом.
На пол наносят заблаговременно приобретённый герметик, по окончании чего устанавливают унитаз. Дабы верно сделать отверстия и намазать силикон там, где необходимо, на сухой пол прикладывают унитаз, очерчивают контур его основания и отмечают отверстия. После этого по этим меткам сверлят отверстия под винты, а по контуру наносится силикон. После этого возможно устанавливать унитаз, по окончании монтажа которого на его выпуск надевается гофра. Поставив на новое место унитаз, необходимо убедиться, что он стоит устойчиво.
Перенос унитаза в более сложных случаях
В случае если унитаз будет установлен неподалеку от ветхого места, то несложнее будет подключить воду гибкой подводкой. Переделывание системы слива пригодится, в случае если по окончании перемещения унитаза узнается, что протяженность гофры мелка. В некоторых случаях приходится делать врезку в канализационный стояк, особенно, в то время, когда ввод необходимо сделать ниже.
Для монтажа новой канализационной системы пригодится пластиковая труба 110 мм. Собирая систему, принципиально важно продумать, какие конкретно смогут пригодиться фитинги и уголки, и какое количество их будет необходимо.
Креплением для канализационной трубы будут помогать хомуты. В других случаях канализация попросту монтируется прямо по полу, в углу между ним и стеной. При таких условиях, вероятнее, нужно будет извлечь из тройника отвод на унитаз для понижения канализации практически до отметки пола.
В случае если труба стояка выполнена из чугуна, нужно прогреть ее горелкой либо паяльной лампой, дабы возможно было извлечь ветхую трубу. Само собой разумеется, с пластиком таких неприятностей не было бы, но увы, в ветхих многоэтажных зданиях в основном стояки выполнены из чугуна.
Разогревая чугун, нужно позаботиться о новом уплотнителе – ветхая каболка по окончании таковой процедуры сгорит. По окончании завершения прогрева возможно извлекать трубу из раструба. Для вставки пластикой трубки в чугунную используется фитинг. Для более надёжной фиксации его край, который будет вставляться в чугун, намазывают герметиком. не меньше шепетильно наносят герметик и на чугунную трубу.
Совет! При монтаже канализации нужно соблюсти уклон к стояку от унитаза 1–2 см на 1 м.
Перед тем как вставить в раструб новую трубу, нужно выполнить одну неприятную работу – в случае если имеется грязь, её нужно убрать. В этом окажет помощь горелка. Необходимо готовься к тому, что будет неприятный запах. Действительно, это того стоит – по окончании таковой прочистки канализация не будет забиваться продолжительное время. Убедившись, что имеется вентиляция для проветривания, и подготовлено средство защиты дыхания – респиратор, возможно приступать к очистке.
Дабы было несложнее подогнать пластиковую трубе к выпуску, нужен фитинг, который предоставит шанс подсоединения к унитазу. По окончании подсоединения возможно подать воду на бачок и попытаться смыть унитаз. Трубу канализации возможно закрыть аккуратным коробом из гипсокартона.
В случае если все работает нормально – значит, монтаж прошел как нужно, а тот, кто проводил установку унитаза, в точности применил все рекомендации из данной статьи.
Загрузка…Как перенести унитаз в другое место
Вариантов, как перенести унитаз в другое место, много. В данной статье будут даны кое-какие рекомендации, к примеру, по поводу того, как сделать демонтаж унитаза, выполнить установку на новое место, и др. Обстоятельств для для того чтобы переноса много:
- Расширение площади туалета. По окончании переноса стен размещение унитаза может стать неудобным.
- Замена ветхого унитаза на новый. По окончании установки нового прибора может обнаружиться, что он имеет другие габариты. Стоит учесть, что перестройка ванной комнаты допускает замену либо кроме того новый монтаж канализационной системы под более эргономичный унитаз с новыми габаритами.
- Приобретение новой стиральной машины, ванной либо душевой кабинки, для установки которых может потребоваться перенос унитаза, соответственно, его демонтаж от стояка.
Как снять унитаз
Сам демонтаж унитаза напрямую связан с тем, как его устанавливали. Самый несложный демонтаж в тех случаях, в то время, когда унитаз установлен на штатный крепёж, а его соединение с бачком осуществлено посредством резиновой манжеты. В остальных же случаях фронт работ возможно значительно шире. С чего начать?
- Открутить крепление. В случае если унитаз прикручен к полу, то пригодится гаечный ключ либо отвертка. В случае если это настенный унитаз, то, снимая его, необходимо быть осмотрительным, дабы не разбить.
- Вытащить выпуск с канализацией. Для этого необходимо двигать унитаз на себя по оси раструба. Воду на бачке перекрывать необязательно, основное, по привычке не надавить на кнопку либо рычаг слива. В случае если основание унитаза было приклеено либо посажено на цемент – то это не неприятность, но снять его не разбив, будет тяжелее.
- Нужно взять отвертку и с опаской извлечь замазку между раструбом и выпуском. Делать это стоит крайне осторожно, дабы не повредить унитаз, по причине того, что имеется возможность его сломать.
- Взяв в руки стамеску, возможно с маленькими усилиями начать вбивать данный инструмент со всех сторон под основание унитаза. По тому, шатается унитаз либо нет, возможно выяснить, как удалось разбить цемент под его основанием. Действительно, имеется риск разбить унитаз по окончании одного — двух неосторожных ударов.
- Расшатав унитаз, необходимо двигать его из стороны в сторону, прилагая маленькие усилия. По окончании нужно извлечь выпуск из раструба (строго по оси).
Установка унитаза на новом месте
Замена гибкой подводки не нужна, в случае если система работает хорошо. В случае если же все-таки нужно поменять её, то это делается достаточно просто. Для начала нужен герметик для канализационных труб, чтобы получить более качественное крепление. Соедините унитаз со стояком гофрой. Преимуществом таких гофрированных труб являются резиновые уплотнители, находящиеся с двух сторон. Потом крепим унитаз к полу, оптимальнее на винты. В случае если пол не весьма ровный, возможно сделать маленький слой стяжки из клей-цемента.
Совет! Устанавливая унитаз на винты, ни за что нельзя прижимать их без пластиковых шайб, в противном случае возможно повредить основание унитаза.
Кое-какие рекомендации окажут помощь выполнить установку верным о
Как перенести унитаз в другое место – перенос туалета в квартире
Конференция > Болтовня > Разное > Хочу перенести туалет в кладовку
PDA
Просмотр полной версии : Хочу перенести туалет в кладовку
Подскажите кто сталкивался. У меня с/у совмещенный, через перегородку кладовка, куда хочу перенести унитаз. Звонил в администрацию своего района, в Бти. В администрации сразу сказали, что не одобрят даже не пытайтесь, в БТИ сказали цена вопроса 25 тысяч. Типо подготовят доки, гидроизоляционный проект и тд тп. Кто сталкивался и получал разрешение на такую перепланировку поделитесь опытом.
Varis D.
24-03-2015, 10:20
наx тебе узаканивать то?
ScorpionBN
24-03-2015, 10:22
А в чем сложности, зачем одобрение, ты же не перепланировку делаешь с удалением стен? Продолжить канализационную трубу чуть больше и холодную воду провести за перегородку, в чем сложность? Любой сантехник сделает быстро за отдельную плату. Вытяжку только придется городить
Кот, гуляющий сам…
24-03-2015, 10:23
Вентеляцию не забудь
квартира в ипотеке, да и хочу законно чтоб все было.
ScorpionBN
24-03-2015, 10:27
Если в стене будет 2 отверстия внизу под канализационную трубу и воду и сверху под вытяжку, никто ничего не скажет. Кладовка не жилое помещение, делай все с сантехником и не парься.
да я тоже читал в СНИП так и написано, что уборную и ванную комнату запрещено размещать над жилыми помещениями.а они мне задвигают про сухое и мокрое помещение и кучу справок, документов и проект))
вытяжку не забудь, а то газенваген обеспечен ) а это 3я дырка в стене диаметром 100мм
ScorpionBN
24-03-2015, 10:41
Всего 2 отверстия — внизу в одно всовывается и канализационная труба и полиэтиленовая труба холодной воды, сверху вытяжка. У меня так сделано ))
bumbarash
24-03-2015, 13:49
Ах тыж хитрая жопа.
есть сантехник рукастый.
дам номер его телефона- он приедет- посмотрит на месте и скажет что и как
Steel_Balls
24-03-2015, 14:17
Правильно они задвигают, нельзя мокрые помещения делать над соседскими сухими, только никакой проект тебе узаконить это не поможет, поэтому 25 тр будут выброшены в пропасть. Если соседи узнают и стуканут, то мало тебе не покажется :rolleyes:
bumbarash
24-03-2015, 14:19
А че будит?
Freeman3
24-03-2015, 14:23
Думаешь, сложный вопрос?
Steel_Balls
24-03-2015, 14:23
Потаскают по судам, оштрафуют и дадут предписание сделать как было.
Varis D.
24-03-2015, 14:24
автор, скажу по секрету, что лучше сделать наоборот…. сначала сделать, потом оформлять. пиши в личку если интересно, я те помогу с заключением;)
Varis D.
24-03-2015, 14:26
все узаканивается;)
странная система… делать запретят ( как многие говорят), а узаконить уже сделанное запросто…как так то)
KoNDiTeR
24-03-2015, 15:07
Тоже актуальная тема, но я еще в раздумьях надо мне это или нет.
R.E.S.P.E.C.T.
24-03-2015, 15:36
лучше сауну там сделать
в кладовке ? а площади хватит
все не просто в этой жизни 😉
В квартире объединил ванную и кладовку на стадии строительства еще, со строителями договорился. Затем узаканивал перед получением тех. паспорта. Давно это было, лет 7 назад, на Зорге 58 контора тогда находилась, которая эту перепланировку разрешает. Там у них был перечень документов, который надо принести. Среди них проект и заключение санэпидемстанции. Проект в БТИ сделали, в санэпидемстанции на Шафиева справку какую-то дали. С этими документами + доки о собственности на Зорге 58 выдали заключение, что «для указанной перепланировки их разрешение не требуется» 😀 И уже с этой бумаженцией в БТИ выдали новый техпаспорт. За все вышло 5-6 тыс.
Aramzamzam
24-03-2015, 16:29
На всамом деле гемора много,это перевод сухую в мокрую зону,или на оборот.короче забей,это геморно,сделай,а когда продавать будешь тогда узаконишь или до****ишься с покупашкой.
площадь 1.2 квм…я спускался к соседям снизу, они сделали как я хочу, перенесли туда унитаз, получилось офигенно. Они ничего ни у кого не спрашивали сделали и все
Steel_Balls
24-03-2015, 18:44
ну теперь вы ничего не нарушаете делая мокрое помещение над мокрым 😀
так я и говорю, БТИшнкам, что, если соседи не против, то почему нельзя…нельзя и все)
Пришелец
24-03-2015, 18:57
если у тебя городская квартира.делай всё что хочешь,но если задумаешь продавать, наложат обременение,всё равно придется узаконивать.
Нашел ту бумажку по которой мне узаконили в БТИ перепланировку. Она от администрации оказывается. На Зорге — это роспотребнадзор, они тоже какую-то справку выдавали.
Советую к ним сразу обратиться и уточнить, какие им справки и т.д. нужны, чтобы они тебе такую же бумажку выдали.
Просто мне в бти тогда еще сказали, что нужна справка от пожарников, я ее тоже делал, но в итоге она никому и не потребовалась.
Пришелец
24-03-2015, 19:18
а бабло заплатил?:D:D
Да.
😀 В итоге за все справки, проект и техпаспорт в 2008 году мне это обошлось в 5-6 тыс.
Сам проект 3т.р стоил. С автора что-то слишком много запросили (25т.р).
Такая перепланировка является несущественной и не требует разрешения администрации! — вот в чем главный прикол. 😀
дело еще вот в чем..звоню в БТИ говрят к нам иди, в администрации сказали что ничего не выгорит, но дали тел.конторы на блюхера 2\2 (Центр городского дизайна, Администрация городского округа г. Уфа), вы советуете на зорге идти в роспотребнадзор)) с чего начать то)
Пришелец
24-03-2015, 21:08
тут дело такое..санузел понимаешь..тут может рулить Роспотребнадзор..если ты перенесешь толчок в кладовку-не окажется ли твой сортир над кухней соседа снизу..ну ты понял..мой тебе совет,не затевай эту херню.потеряешь много нервов,времени и бабла..я в своей прошлой квартире снес полметра стены,столько бумаг пришлось делать.охренел просто.
внизу у соседей такая же хата как у меня, у них там по проекту кладовка, где они сделали туалет.
Я же позже написал, что в роспортебнадзоре очередную справку брал после санэпидемстанции.
Сначала иди на Блюхера и узнавай, что им надо (какие справки). Может вообще минимум справок нужно, т.к.
Ремонт в ванной: как перенести унитаз на другое
такая перепланировка несущественная (не затрагивает несущие конструкции)!
Они в итоге тебе должны выдать бумагу типа той, что на фото. С этой бумажкой позже придешь в бти и сделают новый техпаспорт.
спасибо..завтра начну долгий путь)
У меня месяца 3 ушло. 🙂 Но я начинал с бти, лишние справки делал по их советам. Думаю, если начнешь с этого центра дизайна на Блюхера, то быстрее и проще будет. Удачи!
kabysdoh
24-03-2015, 23:33
Сделать можно, но узаканивать скорее всего придется через суд.
Если соседи снизу подпишут бумагу что непротив, то реально. Перенос мокрых зон без их согласия никто не подпишет. Я бы с соседей начал.
!eLectri
24-03-2015, 23:41
Продавать будешь, унитаз убирешь, долго что ли?
Estrangella Edessa
25-03-2015, 08:01
+1, тож не поняла, зачем эти пляски с указакониванием
А по остальным этажам пройти по этому стояку? Наверняка уже у многих именно так и сделано!
а что это даст?!
cгонял на блюхера, дали памятку по сбору доков
http://linkme.ufanet.ru/images/70b99…1a0795f44b.jpg
Итого..сегодня забрал проект с договором на авторский надзор — 4 тысячи р..сразу сдал его в Центр гигиены и в ЕРКЦ…в центре гигиены сказали заключение тысяча с лишний стоить будет, а в ЕРКЦ 2500 ( за что?!?!? не понимаю)
Это не совсем перепланировка.
Это НЕ СУЩЕСТВЕННАЯ переплпнировка не требующая согласований. К ней относится, — заделка и перенос дверных проёмов, — снос и перенос перегородок ( не несущих) и т .д.
!eLectri
30-03-2015, 22:15
Тогда вопрос, стоит ли заморачиваться с узакониванием перегородки на общем балконе?
С соседом общий балкон, у него проходит пожарная лестница.
НиколаВасильевич
16-04-2015, 22:00
Не парься с переносом санфаянса. Просто ходи в кладовку.
в коробку, которая стоит в кладовке ?! )
!eLectri
16-04-2015, 22:06
Смысл?
не стоит заморачиваться
или теплицу, да?:D
Ветроган Бураганович
17-04-2015, 16:34
а смысл?
пишите свои истории
я тебе напишу))
есть сантехник рукастый.
дам номер его телефона- он приедет- посмотрит на месте и скажет что и как
полтора рубля отдал в СЭС, одобрили. ПОнес все доки в администрацию своего района, сказали, что все просто и зачем вообще столько дел — проекты и тд тп, говорят сделал бы,а потом узаконил…мой случай геморнее))
всё, одобрение на руках…
Перенести унитаз — снятие, подготовка, установка
Туалет в квартире – это обычно небольшое помещение в котором владелец старается использовать каждый сантиметр площади. Для улучшения его функциональности иногда необходимо перенести унитаз. Можно доверить эту процедуру специалисту, но легко проделать ее самостоятельно, если есть навыки пользования инструментом.
Зачем переносят унитаз?
Для перемещения туалета может быть несколько причин.
- Перенос стен с последующим расширением помещения. Старое расположение может доставлять неудобство владельцу.
- Старый унитаз заменяется на новую модель. Нередко она бывает другого размера или конфигурации.
- При покупке другой сантехники (стиральная машина-автомат, душевая) требуется перенести унитаз, демонтируя и переместив в другое место.
С чем можно столкнуться при переносе?
При перепланировке комнаты легко освободить нужное пространство, обеспечив удобство передвижения. Это может быть перемещение сантехнического оборудования, то есть перенос унитаза в сторону. Но стоит помнить о ряде особенностей, например, при таких манипуляциях повышается вероятность засора, когда сантехнику отодвигают от стояка.
А при смыве воды нередко начинается появление неприятного запаха из канализации и бульканье воды. Чем длиннее трубы, тем выше разрежение воздуха. Поэтому может срывать гидрозатворы, что способствует появлению смрада.
Чтобы не было таких неприятностей, владельцу квартиру необходимо при самостоятельном переносе обращать внимания на СНиП.
- Сантехнику не переносят больше, чем на 150 сантиметров от стояка.
- Необходимо, чтобы труба была проложена с определенным уклоном. Уклон примерно равен 20 мм на один метр трубы (для диаметра 10 см). Если диаметр трубы достигает 5 см, то уклон увеличивают до 30 мм на один метр.
- Если такой уклон будет больше, то вода уходит быстро со свистом, но не охватывает твердые отходы, возможно понадобится измельчитель. Со временем трубы быстро засоряются. Если сделать уклон меньше, то трубы тоже начнут засоряться(о том как спрятать трубы).
Сдвинутый унитаз приподнимают, а трубу прикрывают. Опытные сантехники рекомендуют сделать небольшой постамент для унитаза. Но при этом следует помнить, что необходимо, чтобы обновленный трубопровод был без прямых углов.
Демонтаж
Самый простой вариант, если унитаз закреплен обычными крепежами и соединен со сливным бачком манжетой из резины.
- Снимается крепление. Если сантехническое оборудование привинчено к стенке, то следует соблюдать аккуратность, чтобы не повредить его. При фиксации его к стене достаточно открутить ключом или отверткой.
- Аккуратно выдвигаем его на себя, двигая по направлению раструба. Вытаскиваем выпуск. Воду можно не перекрывать, главное, не нажимать на кнопку для слива воды. При приклеивании или посадке на цемент снять унитаз сложней и важно его не разбить при демонтаже.
- Отверткой снимаем замазку между выпуском и раструбом. Делается это медленно и аккуратно, чтобы не было повреждений.
- Вбиваем стамеску под основание оборудования. Сделав несколько ударов, проверяем расшатается ли установленный унитаз.
- Аккуратно расшатываем его и потягиваем на себя, после этого необходимо вытаскивать выпуск из раструба.
Замеры
Перед тем, как осуществить перенос унитаза от стояка, мерим расстояние для сдвига сантехники. Для этого отмеряем длину от стояка в полтора метра, отмечаем мелом, вычерчиваем дугу.
Намечаем место, куда будем ставить унитаз и устанавливаем. Желательно чтобы эта область не была дальше отмеченной линии. Мерим перепад от центра патрубка до пола. Полученную величину сравниваем с точкой врезки. Если она больше, то придется делать постамент. Патрубок слива рекомендуют поднимать на 3 см выше точки врезки.
Крепим унитаз на сделанном постаменте или прикручиваем его полу. Делаем подключение к сливу, максимально избегая прямых углов. Подключать воду жестким подводом необязательно, достаточно просто подключить с помощью гибкого шланга.
В случаях, когда трубу нужно удлинить на расстояние больше 150 см от стояка или СНиП трудно соблюдать, можно перенести стояк или сделать принудительную канализацию.
Ставим унитаз
Если унитаз хорошо сливает воду, а трубы не засоряются, то менять гибкую подводку не требуется.
- При замене нужно взять герметик для замазывания стыков. Аккуратно соединяем унитаз со стояком при помощи гофры. На гофрированной трубе есть резиновые уплотнители, которые обеспечивают более качественное крепление и исключают возможность протечки.
- Осуществляем крепление унитаза к полу на винты. Если поверхность пола не очень ровная, то для её выравнивания можно уложить слой клей-цемента.
- Если крепление сантехнического оборудования осуществляется на винты, то нельзя затягивать без шайб из пластика. Это грозит повреждением унитаза.
- Раструб должен быть сухим. В полу для крепления винтами сверлятся дырки (для кафельной плитки используют более крупные сверла).
- Пол предварительно герметят перед установкой сантехники. Первоначально перед сверлением дырок и промазыванием силиконом унитаз прикладывают к намеченному месту. По разметке сверлятся дырки. А по контуру будущего унитаза намазывают герметик.
- После того, как монтаж проведен на выпуск оборудования нужно надеть гофру.
- Возможно потребуется заново отрегулировать поплавок на бачке.
Принудительная канализация
Если осуществляется перенос унитаза от стояка в сторону, а расстояние от стояка слишком большое, то рекомендуется установить принудительную канализацию. Ее делают в случаях, когда обычная конфигурация слива не справляется со своими функциями. Обычно владельцу квартиры рекомендуют установить сололифт. Это устройство монтируется в сливном бачке или выносится за унитаз. Это насос с лопастями, измельчающим твёрдые бытовые отходы или фекалии, попадающие в унитаз.
Оно производит откачивание стоков, перемолку отходов и направляет их в сток. Сололифт легко спрятать в конструкции из гипсокартона, благодаря толщине трубы (18–40 мм). Это устройство отличается высокой мощностью, оно может отвести фекалии на 100 метров по горизонтали.
Для сололифта важна температура стоковых вод, она должна быть не более 50 градусов. Более конкретную информацию можно прочитать в инструкции к приобретённой модели устройства. Это немаловажно, когда сток формируется не только из воды в унитазе, но и для биде, раковины, душевой кабины или ванны.
Если не соблюдать требования по температурному режиму, то можно испортить насос. В некоторых моделях есть функции, позволяющие до получаса качать горячую воду, но не рекомендуется делать это постоянно.
Периодически владельцу нужно чистить прибор, используя раствор от отложений на стенках. Не рекомендуется использовать органические растворители, они разъедают резиновый уплотнитель. Насос работает от сети, при выключении электроэнергии он бесполезен.
Как часто Вы вызываете сантехника?
Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.Все чинит жена. 34%, 1143 голоса
1143 голоса 34%
1143 голоса — 34% из всех голосов
Все чинит муж. 30%, 1016 голосов
1016 голосов 30%
1016 голосов — 30% из всех голосов
Все чинится само. 20%, 655 голосов
655 голосов 20%
655 голосов — 20% из всех голосов
От 1 года и более. 11%, 381 голос
381 голос 11%
381 голос — 11% из всех голосов
Раз в год. 5%, 163 голоса
163 голоса 5%
163 голоса — 5% из всех голосов
Всего голосов: 3358
Голосовало: 3283
17 января, 2018
×
Вы или с вашего IP уже голосовали.
Загрузка…Можно ли перенести унитаз от стояка и как правильно это сделать?
Здравствуйте! Живем в хрущевке, места очень мало. Хотим объединить туалет с ванной комнатой. Сделали несколько вариантов планировки нового помещения, пришли к выводу, что нужно переносить унитаз в сторону от стояка. В связи с чем вопрос: можно ли это делать? И если можно, как правильно выполнить все работы?
Добрый день! Ваша проблема вполне решаема. СНиП разрешает перенос унитаза, но предупреждает, что расстояние от сантехнического прибора до канализационного стояка не должно превышать 1,5 м. Причин тому две:
- Большое удаление провоцирует чрезмерное разрежение в трубах. Чем это грозит владельцу квартиры? Как минимум постоянным неприятным запахом канализации в квартире и громкими булькающими звуками, исходящими от сантехники. Дело в том, что чрезмерное разрежение в трубах при каждом смыве будет «высасывать» воду из всех рядом стоящих сантехнических приборов и срывать их гидрозатворы, основная функция которых заключается в препятствии проникновению неприятных запахов в комнату.
- Чем длиннее канализационные трубы, тем выше риск столкнуться с засорами. Теоретически нечистоты в любом случае смогут добраться до стояка, но чем большее расстояние им придется преодолеть, тем выше шанс их застревания в трубе. Кроме того, важно соблюсти оптимальный уклон канализационных коммуникаций. Если наклон трубы будет недостаточным, скорость движения нечистот будет невелика, что неизбежно приведет к появлению засора. Если же уклон трубопровода будет слишком большим, жидкие стоки будут стекать слишком быстро, а вот твердые нечистоты будут останавливаться и накапливаться.
Итак, чтобы перенести унитаз на некоторое расстояние от стояка и не столкнуться при этом с проблемами, нужно выполнить три правила:
- Расстояние от стояка до сантехнического прибора не может быть больше 1,5 м.
- Уклон трубы диаметром 100 мм должен быть 2 см на метр. Меньшие элементы диаметром 50 мм укладываются под уклоном 3 см на метр.
- Отсутствие прямых углов. Если в силу каких-либо причин это невозможно, нужно уложить два колена по 45° вместо одной детали в 90°.
На практике выполнить второй пункт хлопотно. Связано это с тем, что обеспечить нужный уклон на небольшом расстоянии невозможно. Поэтому чаще всего приходится приподнимать унитаз над уровнем пола и устанавливать его на небольшой подиум. Такое решение считается оптимальным, потому что дает возможность обеспечить нужный уклон канализационной трубы и одновременно спрятать все коммуникации. Как вариант можно поднять уровень пола, что не менее хлопотно. Кроме того, в этом случае высота комнаты уменьшится.
Для обеспечения нужного уклона канализационной трубы унитаз можно поднять на невысокий подиум
Случается, что нужно перенести сантехнику на большее, чем рекомендовано в СНиПе расстояние или же по каким-то причинам невозможно выполнить вышеуказанные требования. Даже в таком случае можно найти решение проблемы, вернее, сразу два. Первое – перенести канализационный стояк. Делать это крайне нежелательно, поскольку процедура очень хлопотная и трудоемкая. Более простое решение – установка специального оборудования, обеспечивающего принудительную канализацию. Прибор заставит систему работать в таких условиях, когда традиционная самотечная канализация не сможет нормально функционировать.
Оптимальное решение – установка фекального насоса или, как его еще называют, сололифта. Оборудование представляет собой насос, который снабжен измельчителями в виде лопастей. Устройство принудительно откачивает нечистоты, твердые отходы перемалывает лопастями, после чего продавливает получившуюся массу в канализацию. Прибор отличается компактными размерами и достаточно прост в монтаже. Причем для его установки не понадобится выполнять какие-то дополнительные строительные работы.
В зависимости от мощности оборудования оно дает возможность отводить сточные воды до 100 м по горизонтали, а по вертикали на 5-7 м. Кроме того, при необходимости насос позволяет использование труб малого диаметра: 18-40 мм. Если вы планируете подключить к канализационной системе еще и душевую кабину или стиральную машину, нужно правильно подобрать модель сололифта. Большая их часть рассчитана на работу с холодными стоками, горячие выведут прибор из строя. Поэтому стоит выбрать устройство, которое предназначено для работы с высокими температурами.
Сололифт – компактное устройство, которое устанавливается за унитазом
Небольшой нюанс: существуют модели насосов со специальной защитой, которая позволяет прибору перекачивать горячие сточные воды. Однако, эта защита кратковременна, ее действие не превышает 30 минут. Постоянная же работа с горячей жидкостью таким приборам противопоказана так же, как и обычным механизмам. Поэтому лучше все же выбрать термоустойчивый прибор. Таким образом, перенос унитаза вполне возможен, выбирайте любой подходящий для вас способ.