Как из однушки сделать двушку проекты 40 кв: Как из однушки сделать двушку? 14 реальных проектов

Как из однушки сделать двушку? 14 реальных проектов

Скандинавская двушка с кухней-нишей

Площадь жилья – всего 40 квадратных метров. В исходной планировке квартира делилась на большую кухню и жилую комнату, которая служила одновременно гостиной и спальней. Роль кровати выполнял раскладной диван. Чтобы получить отдельное помещение, дизайнер Ирина Носова предложила частично перенести кухню в зону прихожей.

В итоге из однушки получилась комфортная двухкомнатная квартира с небольшой спальней, куда ведёт дверь со стеклянными вставками. Во второй комнате задействовали эркер, превратив подоконник в широкий письменный стол. Зону готовки визуально разделили плиточным покрытием на полу и потолочными рейками. Подробнее об этом проекте читайте здесь.

Двушка с искусственным окном

Московская квартира площадью 53 квадратных метра изначально имела свободную планировку. Здесь поселилась молодая семья с четырёхлетним ребёнком. Родители стремились, чтобы у малыша было своё пространство, но и собственную спальню они хотели видеть изолированной. Дизайнер Айя Лисова смогла сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, поделив пространство на кухню-гостиную, детскую (площадью 14 кв.м) и спальню (9 кв.м).

Между спальней и детской возвели перегородку с окном из матового стекла 2х2,5 метра. Таким образом в комнату попадает естественный дневной свет, а одна из створок открывается для проветривания. За счёт утеплённой лоджии и установки прозрачных дверей удалось расширить кухню и обустроить дополнительное место для отдыха.

Евродвушка из однушки

Квартира площадью 45 кв.м, рассчитанная на кухню и комнату, превратилась из бетонной коробки в удобное пространство с кухней-гостиной, спальней и продуманной системой хранения. Дизайнеру Виктории Власовой удалось сделать из однушки двушку всего за 4 месяца, включая согласование с БТИ.

Там, где раньше располагалась кухня, спланировали спальню, а само место для готовки обустроили в гостиной, присоединив часть прихожей. Несущая конструкция между комнатами осталась нетронутой. Чтобы узкое пространство казалось шире, дизайнер воспользовалась сразу несколько приёмами:

Установила встроенные системы хранения до потолка.
Повесила широкое зеркало в кухне-гостиной, отражающее пространство и увеличивающее естественное освещение.
Использовала однотонную отделку.
Установила раздвижные двери вместо распашных.

Хрущёвка с отдельной спальней

Площадь этой квартиры, превратившейся из однушки в двушку, всего 34 квадратных метра. Авторы проекта – дизайнерское Buro Brainstorm. Главное преимущество этой хрущёвки – угловое расположение, благодаря которому в жилой части удалось обустроить гостиную, спальню и гардероб. Свет из трёх окон проникает в каждую зону.

Чтобы узаконить перепланировку, газифицированную кухню отделили выдвижной перегородкой на рельсах со створками от шкафа-купе. Телевизор закрепили на поворотном кронштейне, чтобы его можно было смотреть из любой точки кухни-гостиной. В спальне выделили место для гардеробного шкафа глубиной 90 см с зеркальным фасадом. Подробнее об этом проекте читайте здесь.

Из однокомнатной квартиры 33 кв.м в двушку

Владелица квартиры всегда мечтала об отдельной спальне с окном, и дизайнер Никита Зуб сумел осуществить желание молодой девушки. Он решил поменять местами кухню и спальню, выделив помещение под гардероб. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную обошлась без бюрократических проволочек – под ней располагается нежилой первый этаж, а газового снабжения в новостройке нет.

На кухне сделали барную стойку, отделившее место для готовки и гостиную зону. Кухонную мебель расположили вдоль противоположных стен — получились две рабочие поверхности и много мест для хранения. Фасады выбрали глянцевые, отражающие свет.

Двушка для холостяка

Ценитель простоты и функциональности и любитель больших компаний попросил дизайнеров Диану Карнаухову и Викторию Карякину из MAKEdesign создать интерьер с большой кухней, гостиной и отдельной спальней. Площадь однокомнатной квартиры 44 кв.м.

Небольшую спальню с окном отделили от кухни-гостиной матовыми сдвижными перегородками и кирпичной стеной, сохранив приватность и не слишком жертвуя площадью гостиной. Интерьер получился минималистичным за счёт простых и чётких линий, а также продуманной системы хранения. Монотонность обстановки разбавили натуральными материалами: кирпичом и деревом.

Двушка с компактной кухней

По замыслу застройщиков, квартира площадью 51 кв.м делилась на огромную кухню и узкую комнату со скошенной стеной. Дизайнер Наталья Широкорад предложила хозяйке распорядиться метрами неоправданно большой кухни иначе и выделить ещё одну комнату.

Между кухней и спальней проделали внутреннее окно, чтобы в помещение попадал дневной свет. Большой балкон утеплили и разместили там гардеробную, отделив его от комнаты французскими дверями. Гостиную поделили на столовую и диванную. Несмотря на небольшой размер кухни, она получилась функциональной – со шкафчиками до потолка и посудомоечной машиной. В столовой зоне также выделили место для рабочего уголка.

Однокомнатная квартира для 4 человек

Грамотная планировка, разработанная дизайнером Ольгой Подольской, стала решающей в создании нового интерьера для большой и дружной семьи – мамы, папы и двоих детей. Площадь квартиры – 41 кв.м. После перепланировки однушки в двушку в ней появилась ниша для кровати родителей и небольшая детская комната.

Зону спальни для взрослых отгородили плотной драпировкой. Столовую вынесли в гостиную, где поставили небольшой диван и кресло. Шкафы с зеркальными фасадами и комод играют роль закрытых систем хранения. Стиральная машинка и гардероб находятся в коридоре.

В небольшой детской комнате, которую выкроили за счёт уменьшения кухни, установили двухъярусную кровать и столы для занятий. В ней живут два мальчика двух и трех с половиной лет.

Двушка из однушки в доме серии п-44

Перепланировки в квартирах этой серии требуют много хлопот и средств, так как стена, разделяющая кухню и комнату, несёт нагрузку перекрытия. Поэтому дизайнер Жанна Студенцова оформила квартиру площадью 37,5 кв.м. максимально просто, разграничив комнату текстильной перегородкой.

Комната для проживания пожилой женщины совмещает в себе гостиную и спальню, но зонирование создаёт эффект приватного пространства.

Если в однушке живёт семья с ребёнком, идеальным решением станет кровать-чердак. Второй этаж послужит спальным местом, а свободная зона внизу – рабочим кабинетом.

Вот ещё несколько примеров перепланировки однушки в двушку без сноса несущей стены. Архитекторы предлагают возвести перегородку из гипсокартона, но одна комната останется без света, а дополнительный проём в капитальной стене придётся укреплять и согласовывать. Если наличие тёмной комнаты не устраивает, между спальней и гостиной можно смонтировать лёгкую стенку из матового стекла. Ещё один вариант – реечная перегородка, не доходящая до конца стены.

Двушка из крошечной однушки

Задача перед дизайнером Полиной Аникеевой стояла непростая – сделать из вытянутой комнаты 13,5 кв.м два отдельных пространства. Всё, что в ней было до переделки – два маленьких окошка, ломаные стены, две большие ниши и два выступа.

Визуально увеличить окна помогло цветовое решение: оконные проёмы и простенки выкрасили в белый, а от штор отказались. Узкую комнату разделили двумя шкафами ИКЕА, так появилась спальня, гостиная и два места для хранения одежды. Зоны разделили разными цветами.

Однушка 44 квадрата переделанная в двушку

Дизайнер Анна Крутова оформила эту квартиру для себя и мужа. Владельцы снесли имеющиеся стены и возвели новые, получив две комнаты. На месте оставили только мокрые зоны, присоединили лоджию, а часть кухни отвели под спальню.

В гостиной сосредоточено всё, что нужно: кабинет, обеденная группа, телевизор на кронштейне и диван. Стены окрашены в белый цвет для оптического расширения пространства. Кухня оказалась в нише, но благодаря солнечной стороне и большому окну она не кажется тёмной.

Необычная двушка с поворотной стеной

Владелец однокомнатной квартиры площадью 64 кв.м хотел, чтобы помимо кухни в ней уместились столовая, рабочий кабинет, гостиная и спальная комната. Дизайнеры студии «Градиз» решили эту проблему неординарно: в центре комнаты они установили перегородку, которую можно вращать вокруг своей оси.

Внутри конструкции появились полки для хранения вещей, а на ней – место для телевизора. Получилась отдельная маленькая спальня с полноценной кроватью и зеркальными шкафами для одежды, комната для приёма гостей и кабинет, скрытый за плотными текстильными шторами.

Двухкомнатная квартира 50 кв.м из однушки

Дизайнер Наталья Широкорад разместила очень компактную рабочую поверхность на месте входа в бывшую кухню. Гостиную зонировали на телевизионную и обеденную зону, расширив пространство с помощью зеркал. Хозяйка квартиры редко готовит, поэтому маленькая кухня не стала проблемой. Зато удалось выделить отдельную просторную спальню с гардеробом.

Двухкомнатная квартира 43 кв.м

Владелица однушки, молодая девушка, любит принимать гостей, но нуждалась в закрытой от посторонних глаз спальне. Благодаря присоединению лоджии, дизайнер Анна Моджаро уместила в этом пространстве не только две комнаты, но и гардеробную.

В квартире разместили два шкафа – один в спальне, занявший всю стену, другой в прихожей. Дверь в спальню замаскировали художественной росписью. Открытое пространство поддержали за счёт светлого цвета стен и одинаковой плитки на полу и коридоре.

При перепланировке однушки в двушку нужно учитывать не только потребности всех членов семьи, но и саму возможность переделки, которую необходимо согласовать в БТИ. Приведённые в статье фото и схемы проектов доказывают, что благодаря арсеналу дизайнерских идей можно превратить тесное пространство в комфортное и функциональное.

лучшие идеи и проекты перепланировки, реальные фото

Из простой однокомнатной квартиры можно сделать уютное жилье. Есть много разных идей, как создать квартиру своей мечты, правильно разграничивая пространство. Даже из небольшой квартиры получаются современные, просторные комнаты. Перед тем, как что-то предпринять, подумайте над каждой деталью. Ничего не упускайте из виду, любая мелочь может быть полезной.

Уют и комфорт в квартире зависят от грамотного подхода к организации интерьера, а вовсе не от количества квадратных метров

Необходимые документы и разрешения при переделке однушки в двушку

При планировке жилья необходимы будут такие документы, как согласованный проект на перепланировку, подача заявления от владельца квартиры, технический паспорт, документы на право владением квартиры. Перепланировку можно будет делать в случае получения владельцем разрешения. Собственнику запрещается переделывать квартиру без согласования и разрешения.

Только после получения утвержденного проекта перепланировки можно будет приступать к ремонтным работам

Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

При перепланировке в 38 кв м учитывается все до мелочей. Для такой квартиры лучше всего подойдут такие стили, как хай-тек, скандинавский или кантри. При использовании одного из стилей в квартире будет уютно и просторно. Важно заранее все распланировать, как из однушки сделать двушку и постепенно начать перестройку. Главное, выбрать подходящий вариант и тем самым можно преобразить свою жилплощадь.

Спальная зона выделена в небольшую, но отдельную комнату. Большая часть пространства досталась кухне-гостиной, в которой раскладной диван служит дополнительным местом для сна

При 40 кв м комнаты могут быть открытыми, что придаст квартире неповторимый вид. При перепланировке в любой интерьер можно внести “изюминку” и тогда все будет смотреться изящно и красиво. Каждому хозяину квартиры можно создать индивидуальный проект и решить как из однушки сделать двушку 40 кв. Разграничивая помещения в квартире нужно сделать так, что все было компактно расставлено.

Приватное место для ночного отдыха размещено за стеклянной перегородкой, что позволило сохранить в спальне естественное освещение

При 43 кв м будет уютно, если разграничить основную комнату перегородкой. У тех, у кого есть дети сделать для них игровую комнату. Если владелец проживает один, то ему можно создать уютное офисное помещение. Все гармонично сочетаться в соответствие с установленными правилами.

Комната с двумя окнами разделена на спальную и гостиную зоны, последняя отделена от кухни барной стойкой

При 45 кв м в одной комнате можно установить кровать и диван без потери основного стиля. Вторая половина может быть занята кухней в американском стиле. Здесь можно все разграничить так, чтобы уместились:

напольные вешалки;
небольшие шкафчики;
напольный торшер;
столик;
диван и т.д.

Благодаря перепланировки удалось организовать просторную кухню-гостиную и уютную спальную зону с небольшим гардеробом

При 50 кв м может получиться в одной половине уютная спальня, а в другой отдельный уголок отдыха. В качестве перегородки можно поставить прозрачные. Это придаст помещению современный, презентабельный вид. В квартире может быть объединена кухня с гостиной и отдельная спальня. Все это может быть удобным вариантом для семейной пары.

Функциональный интерьер с достаточно большой спальной комнатой, кухне-гостиной и рабочим кабинетом на утепленной лоджии

При перепланировке 55 кв м можно сделать интерьер в швейцарском стиле, использовав светлые оттенки. Интерьер лучше не перегружать лишними деталями, а повесить украшения на стены и потолок. Если даже дизайн простой, то интерьер может получиться стильный и современный.

Переделка кухни позволила организовать детскую комнату, обеденная зона вынесена на просторную лоджию, кровать родителей разместилась на подиуме за шторами

Переделка однокомнатной квартиры в уютную двухкомнатную для разного количества человек

Из однокомнатной квартиры может получиться двухкомнатная. Для разделения комнат можно установить распашную или раздвижную дверь. Это будет выглядеть необычно, но и придаст интерьеру особенный вид. Этим можно сэкономить квадрат площади.

Для тех, кому важен уют и размеренный быт, большую часть комнаты можно отвести под спальню с удобной кроватью, шкафом-купе и другими системами хранения

Привычным делом будет совместить гостиную и кухню. Перегородка может быть из гипсокартона, для которого следует сделать специальный каркас из профиля. Если все правильно установить, то такая перегородка между комнатами будет смотреться просто потрясающе.

Для кухонной зоны лучше выбрать угловую планировку, обеспечивающую максимальное удобство процесса приготовления пищи

Если семья с ребенком (с 2 детьми), то как лучше всего сделать из однушки в двушку, чтобы всем было комфортно. Здесь одним из плюсов будет являться большая площадь, из которой получится презентабельная жилплощадь. Для детей можно соорудить детскую комнату и здесь же разместить небольшой турник, где маленьким детям будет интересно потренироваться. Для подростков можно сделать место для занятий за ноутбуком. Комнату сделать в виде офиса, в деловом стиле.

Для детской зоны важно продумать количество предметов мебели, учесть их качество и безопасность

Квартиру можно разграничить на две небольшие половину со встроенной мебелью. Для бытовой техники всегда должно быть достаточно места, так как без нее не обойтись. Ванную и туалет можно оборудовать современной сантехникой небольших размеров. Стены можно украсить лепниной или декоративной штукатуркой.

Размещенная на стене сантехника экономит пространство ванной комнаты и облегчает уборку

Для 3 и более человек

Для семьи из 3 человек можно сделать просторную квартиру, в которой будет удобно всем. Неплохим вариантом будет установка между комнатами стеклоблока, это во многом сэкономит место и сделает дешевле переделку. Вариант считается выигрышным и тем самым в отделяемой комнате сохраняется естественное освещение.

Из стеклоблоков можно сделать полноценную перегородку или использовать их в качестве декоративных элементов в составе комбинированной конструкции

Для 4 и более человек

Для большой семьи идеальным вариантом будет разделение комнат стеллаж. На нем можно разместить все, начиная от книг и заканчивая сувенирами. Тем самым у домочадцев будет зона для отдыха и своеобразная библиотека, как говорится все под рукой.

Невысокий стеллаж разделит комнату на зоны, сохранив при этом естественное освещение

Идеи визуального зонирования квартиры для увеличения пространства

Использование мебели-трансформера. Прекрасным вариантом будет использование такой мебели. Она достаточно компактная и может складываться. Для однокомнатной квартиры лучшего не найти. Выпускаемая мебель зарекомендовала себя, как лучшая. Это могут быть не только диваны, но и столы, стулья и кровати.
Использование зеркал и больших окон. Отлично, когда в квартире большие окна, естественное освещение лучше светильников и торшеров. Применение перегородки в виде зеркала внесет в ваш интерьер “изюминку”. Такое встретишь не часто. Прекрасно, когда двери шкафа-купе с зеркалами. В квартире уже не нужно вешать дополнительное зеркало. При этом встроенный шкаф-купе можно заполнить всеми необходимыми вещами. Лишнего в квартире быть не должно.
Установка модульной мебели. Одним из лучших вариантов будет установка такой мебели. Сегодня для квартиры подойдут модульные гостиные, стенки, с наличием полок и ящиков. Такая мебель будет необходимой для тех, стремится иметь просторную жилплощадь.

Зеркальная стена визуально увеличит площадь комнаты ровно в два раза

В маленькой комнате крайне нежелательно располагать слишком много мебели, чтобы не перегрузить интерьер

Визуальному увеличения пространства небольшой комнаты способствует светлая отделка стен и потолка

Для малогабаритной квартиры подойдет линейный или угловой вариант. Популярным стало использовать мебель в виде Г-образной и П-образной форме, а также стенок-горок. В такой мебели есть множество разных секций, куда можно складывать все ненужное.

Ценители роскоши и семейных традиций могут выбрать интерьер в классическом стиле

Молодое поколение чаще всего выбирает более современные интерьеры – хай-тек, минимализм или модерн

Для квартиры мебель можно выбрать в стиле модерн, классика или фьюжн. Один из предложенных вариантов точно подойдет. В каждом случае это подчеркнет ваш стиль и вкус и будет замечен вашими гостями. Так, что друзья стремитесь к лучшему, оставляя позади все старое! В интерьере используйте современные и неповторимые дополнения!

Видео: Грамотная перепланировка однушки в двушку

Фото реализаций лучших дизайнерских идей

два варианта оформления – 2-комнатные

Разбираемся, как с помощью нескольких дизайнерских приемов заставить интерьер звучать по-новому.

Иногда всего пара деталей могут кардинальным образом изменить облик всего интерьера. Проект этой небольшой студии с отдельной спальней, который разработала дизайнер Кристина Саакян, тому подтверждение. Давайте разберемся, как с помощью нескольких предметов мебели и декора заставить интерьер звучать по-новому.

Содержание:

1. Планировка

Для начала внимательно изучим план помещения: такой вариант перепланировки подойдет не только владельцам однокомнатных квартир в новостройке (в этом проекте площадь до перепланировки составляла 40 м²), но и собственникам небольших хрущевок. Правда, во втором случае необходимо будет тщательно все рассчитать.

Что было сделано: присоединена и утеплена лоджия — здесь разместилось рабочее место; кухня вынесена в коридор (при использовании электрической плиты такой перенос возможен), а на ее месте теперь спальня с вместительным гардеробом за раздвижными дверьми. Несомненным плюсом этой квартиры является то, что она угловая — для такой просторной общей комнаты, где совмещены мягкая зона, столовая и кухня, необходимо достаточное количество естественного света.

2. Стилистика и материалы

Квартира небольшая, и ее не хочется перегружать декором и фактурами, поэтому лучшим выбором в данном случае станет лаконичный скандинавский стиль или практичный современный. Нейтральная основа сделает пространство легче и воздушнее: белоснежные стены, кухонные фасады и потолок; светлое дерево — ламинат, отделка стен на лоджии, верхние кухонные шкафы и другие предметы мебели. Ванная выдержана в тех же тонах: светлая бежевая плитка и белая сантехника. В противовес открытой студии — камерная уютная спальня: стены выкрашены в небесно-голубой, на окнах — плотные темные портьеры.

3. Главный синий

Визуализация — это отличный способ еще на этапе разработки проекта понять, какой вариант оформления смотрится интереснее. Так, в первом случае акцентная стена глубокого синего цвета задала настроение всему интерьеру. В дополнение к ней была подобрана цветастая сине-желтая плитка — на полу в прихожей, кухонной зоне и на лоджии (ей также выложен кухонный фартук), комод с синими ящиками, пара светильников над обеденным столом. На этом фоне особенно ярко смотрятся желтые детали — тумба в прихожей и один из шнуров-подвесов над столом.

4. В экостиле

В этом случае синюю стену заменили на систему хранения с деревянными реечными фасадами, яркую плитку — на более спокойную, с неброским «лоскутным» орнаментом, а вход в спальню сделали из матового стекла с деревянной расшивкой. На наш взгляд, второй вариант смотрится мягче, он более камерный, обволакивающий по сравнению с первым, ярким и динамичным.

Думаем, что не стоит пренебрегать услугами дизайнера — как бы рекламно это ни звучало: в нашем примере на впечатление об интерьере в целом влияют довольно большие и затратные вещи — система хранения в гостиной или акцентная стена, матовая стеклянная перегородка или белая дверь-невидимка, яркая плитка на полу или более спокойная. Поэтому определиться с окончательным внешним видом квартиры стоит еще до начала ремонта.

Если же вам не терпится что-нибудь поменять в своем жилище, не прибегая к глобальным переделкам, то эти статьи точно вдохновят вас на небольшой ремонт:

Дайджест Квартблога

Проект на выходные: преображение гостиной — Проект на выходные: идеи, как бюджетно, и не только, обновить гостинную буквально за одни выходные.

Проект на выходные: преображение спальни — Как сделать спальню красивой? 8 идей, любую из которых можно успеть реализовать за одни выходные.

Проект на выходные: преображение ванной — Всего два дня и ваша ванная комната будет радовать вас обновленным видом.

Проект на выходные: преображение кухни — Что можно сделать со своей кухней за выходные, чтобы вдохнуть в нее новизну.

Проект на выходные: преображение прихожей и коридора — Провести выходные с пользой для дизайна: каких перемен требуют самые незаметные помещения в квартире?

Фотографии с сайта caandesign.com

современный стиль, скандинавский стиль, маленькая квартира

Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

1 Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Один из вариантов превращения однушки в двушку без возведения гипсокартонных перегородок — использовать высокий шкаф. Доступ к нему будет только с одной стороны, а другую можно декорировать зеркальными панелями, это поможет еще и визуально расширить вторую зону. Такую зеркальную стену лучше сделать в гостиной зоне, так как доступ к личным вещам в шкафу нужнее со стороны спальни.

Дизайн: Toronto Interior Design Group

2 Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

Вариант скорее для молодой пары или квартиры, в которой живет один человек. Евро-гостиная, объединенная с кухней, — отличная идея планировки, которая активно эксплуатируется дизайнерами на Западе. Да и кто сказал, что диван в гостиной нельзя использовать как дополнительное место для сна гостей и членов семьи, которые остаются с ночевкой, а днем — как место сбора гостей?

Барная стойка или невысокий стеллаж будут использоваться как перегородка между кухней и гостиной зоной, к тому же можно подключить визуальные способы зонирования, например, разную отделку пола.

Дизайн: Alberto Fiermonte

Если планировка стандартная и между кухней и комнатой стоит перегородка, придется ее сносить, оставив при этом стену между прихожей и комнатой. После — возводить новую между новой кухней-гостиной и спальней. Такой вариант, скорее всего, придется согласовывать, даже если стена ненесущая, особенно если потом планируется перепродажа.

Фото: Планоплан

3 Стеллаж с вращающимся механизмом

Если в однушке нужно сделать две полноценные зоны спальни и гостиной и фактически превратить ее в двухкомнатную квартиру, на помощь придет стеллаж с вращающимся механизмом. В этом случае, например, просмотр телевизора будет возможен и в спальне, и в гостиной.

Такой вариант не требует конструктивных изменений квартиры и выполняется достаточно просто. Единственное условие — достаточный метраж жилой комнаты в однушке: должно быть как минимум 15-18 м², чтобы разместить и кровать для хозяев, и диван для сбора гостей.

Дизайн: Aesthetic Answers

4 Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Одной из самых популярных целей превращения однушки в двушку является отдельное пространство для детской. Лучшего решения, чем перегородка из гипсокартона, найти сложно. Если в комнате два окна — это просто везение, так как оба помещения будут освещаться естественным светом. Чаще бывает, что окно только одно, и тогда его лучше «отдать» ребенку.

Дизайн: LEIVARS

В кухне можно поставить диванчик, если уменьшить кухонный гарнитур и сделать его однополосным.

5 Однушка с гардеробной комнатой

Если однушка достаточно габаритная, от 40 м², есть шанс превратить ее в двухкомнатную квартиру и найти место даже для гардеробной. Каким образом?Сторону, удаленную от окна, можно отделить гипсокартонной стеной, оставив несколько квадратных метров для гардеробной комнаты. Такое решение освободит квартиру от дополнительных шкафов и оставит больше места для необходимой кровати в импровизированной спальне, а в кухне-гостиной — для дивана.

Спальня организовывается на месте, оставшемся после отделения гардеробной. Если позволяет планировка, можно сместить перегородку между кухней и комнатой, выделить чуть больше места для кухни и установить там полноценный диван. Если нет такой возможности — лучше выбрать для кухни вариант с угловым диваном.

Дизайн: Creative Arch

6 Фальш окно в импровизированной спальне

Еще один вариант для семьи с ребенком или для желающих сделать гостиную и спальную зону — разделить одну комнату на две небольших с помощью перегородки и сделать в ней фальш окно. Таким образом, во вторую часть комнаты будет проникать хоть немного естественного света, но при этом приватность обеих зон не будет нарушена.

Дизайн: Aiya Design

7 Спальня, скрытая за большой шторой

Шторы — один из самых недооцененных вариантов перегородок в квартирах. Возможно, причиной тому является советское прошлое, в котором такое решение использовалось довольно часто и набило оскомину. Не стоит пренебрегать им, так как оно точно поможет превратить однушку в двушку без перепланировок и разделения площади перегородками.

Дизайн: Crescent Builds

Вариант со шторой отлично подходит, если кровать располагается в нише. Можно построить небольшой подиум и отделить его шторами с двух сторон. Шторы можно будет легко раздвинуть, вернув всю площадь комнате, или поменять, освежив интерьер квартиры.

8 Кровать за «экраном»

Штора-экран вполне может послужить перегородкой и отделить зону спальни от зоны гостиной. Так из однушки получится почти двухкомнатная квартира, в которой можно и отдыхать в приватной зоне, и устраивать шумные вечеринки.

Штора-экран способна выполнять еще и развлекательную функцию, если над ней подвесить проектор, — тогда можно обойтись и без телевизора. Понравится и членам семьи, и гостям!

Дизайн: Chris Nguyen, Analog|Dialog

9 Спальная зона на лоджии

Один из самых распространенных вариантов увеличения площади комнаты — присоединить к ней застекленный балкон или лоджию, а после — сделать небольшую перегородку и организовать у окна спальню. Правда, предварительно придется утеплить лоджию.

Дизайн: Siruk Design

10 Перегородка из деревянных реек

Еще один вариант разделить однушку на две комнаты — сделать перегородку из деревянных реек. Возможно, ее придется создавать на заказ, но это того стоит. Дерево всегда добавляет тепла интерьеру (не физического, а душевного), к тому же его можно вписать практически в любой стиль. И гостиная зона, и спальня только выиграют с такой перегородкой.

Дизайн: Allen+Killcoyne Architects

11 Спальная зона за стеклом

Поставить кровать в углу и отделить ее стеклянными перегородками — простой, но креативный вариант. Конечно, обычное стекло не подойдет, необходим специальный ударопрочный материал. Среди плюсов — ощущение приватной зоны, при этом визуально не измененная площадь. Минус — точно не подойдет для семьи с детьми, так как родителям нельзя будет уединиться в прозрачных стенах.

Дизайн: ALLARTSDESIGN

12 Раздвижные двери в качестве перегородки

Практически беспроигрышных вариант разделения одной комнаты на два небольших помещения — установить раздвижные двери. Такой вариант перегородки удобен еще и тем, что днем двери можно держать открытыми и впускать в оба помещения естественный свет, а вечером — закрывать. Материалом для таких перегородок, как правило, служит матовое стекло или пластик, реже — дерево, в зависимости от выбранного стиля интерьера.

Дизайн: Kristen Rivoli Interior Design

С таким вариантом планировки можно отделить и зону для ребенка, приватность обеим сторонам гарантирована.

13 Двойное зонирование

Среди обилия дизайнерских решений можно найти и такое: двойное зонирование большой комнаты на две небольших с помощью деревянной каркасной перегородки и шкафа. Шкаф отделяет кровать от любопытных взглядов, а каркасная стенка визуально создает две независимые зоны в квартире (практически две комнаты), при этом не крадя квадратные метры. Функционально и стильно.

Дизайн: S+D architectures intérieures

14 Зонирование с помощью стеллажа с книгами

Этот вариант предполагает сооружение перегородки в комнате между двумя зонами. Интересный вариант — отделать эту перегородку полками, чтобы визуально смягчить восприятие искусственно возведенной стены. На фото ниже отсутствует также перегородка между кухней и гостиной, но это делать не обязательно, все зависит от исходной планировки квартиры. Если она свободная, оставить кухню-гостиную — неплохой вариант.

Дизайн: tatiana nicol

15 Комната-трансформер

Решение нестандартное, но набирающее популярность на российском рынке интерьеров. На Западе уже можно встретить целые квартиры-трансформеры, в которых прячут в шкаф не только кровать, но и письменный стол. В одной комнате объединяют просторную гостиную, функциональную спальню и удобный рабочий кабинет.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design

Скорее всего, такую мебель придется делать на заказ, и вряд ли это удешевит проект ремонта вашей однушки, но точно сделает ее в 3 раза функциональнее.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design | London

Один из приемов той же серии — откидная кровать, которая открывается из стенки шкафа. Удобно — ведь обычная гостиная превращается в комфортную спальню за считанные секунды без перепланировки. Также плюс такого решения — возможность подобрать комфортабельный матрас: никто не будет спорить, что он удобнее любого раскладывающегося дивана.

Дизайн: Michael K Chen Architecture

16 Второй этаж

Это решение подходит только для квартир с высокими потолками, не ниже 3 метров. Меньше — нет смысла, все равно в полный рост ходить будет сложно на обоих уровнях.

Как правило, второй этаж оформляют для спальни, то есть там вообще не обязательно ходить — достаточно пролезть на кровать и принять лежачее положение. Удобно и функционально, так как задействуется больше полезного пространства, но, увы, не универсально: большинство квартир жилого фонда строится с потолками менее 3 метров. Сегодня только бизнес-класс и старый фонд могут похвастаться такой роскошью.

Дизайн: Oliver Simon Design

Что нужно учесть перед стартом?

Для того чтобы превратить однушку в двушку, достаточно знать правила зонирования и не ограничивать свою фантазию. Мы предложили достаточно вариантов с визуальным зонированием и дизайнерскими приемами, которые помогут, не вмешиваясь в планировку квартиры, увеличить полезную площадь. Некоторые из них предполагают снос стен и возведение дополнительных перегородок, а значит, перед стартом владельцы квартир должны обратить внимание на следующие пункты.

Перепланировка квартиры должна затрагивать только ваше помещение. Не зря у дизайнеров существует негласное правило: наши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Любые действия не должны ухудшить условия жизни в других квартирах.
Новые проемы в перегородках и стенах могут повлечь за собой трещины в конструкциях на этажах выше или даже обрушение. Пользуйтесь опытом специалистов и дополнительными укреплениями.
Перед началом перепланировки обязательно выясните, какие стены вы можете трогать, а какие нет. Вторые называют «несущими», и их повреждение может нарушить целостность всего дома. Не стоит относится к этому равнодушно, несанкционированное нарушение перепланировки может повлечь за собой проблемы с последующей продажей квартиры.
Традиционно запрещается переносить нежилые помещения — в жилые (то есть делать кухню на месте планируемой спальни). Причина — стояки с горячей и холодной водой, подводы канализации и прочее, которые едины для всех квартир этой планировки на этажах дома. Подобные манипуляции разрешаются только после согласования в местных органах.

Однушка в двушку, перепланировка — фото примеров

Дизайн квартиры малых размеров – тема и сегодня весьма актуальная. Малогабаритки для нас – явление привычное, что заставляет искать возможность эффективного и эффектного обустройства скудного метража. Один из способов красиво выйти из положения – из однушки сделать двушку.

Но как проделать это так, чтобы и после перепланировки в доме осталась уютная атмосфера, и в нем хотелось бы принимать гостей?

Вы не поверите, но благоустроить квартиру путем перепланировки однушки в двушку не настолько сложно, как может казаться изначально. Тут главное тщательно проработанный проект, четко определяющий задачи, и выделение места для реализации всех прописанных в нем деталей.

Документы для превращения однушки в двушку

Если речь заходит о сносе или переносе стен в квартире, то нахрапом подобные дела не делаются. И загвоздка тут будет не в составлении сметного проекта, не в вопросе поиска и закупки материалов, а в правомерности готовящихся к реализации действий. Чтобы сделать из однушки уютную двушку, нужно будет получить разрешение в государственных органах. Нужно знать, что в многоквартирных домах запрещено проведение определенных видов работ. В частности закон запрещает:

1. Разборку несущих стен.

2. Расширение санузла с задействованием площадей жилого пространства.

3. Демонтаж вентиляционных систем в газифицированных кухнях.

4. Перемещение стояков подачи газа.

5. Вынос на балкон радиаторов централизованного отопления.

6. Установку в жилых комнатах отопительных котлов.

7. Изменение нагрузки на несущие элементы (речь идет о бесконтрольном ее увеличении).

8. Перепланировку однушки в двушку в аварийных домах априори.

Для перепланировки из однушки в двушку необходимо получить разрешение

Совмещать комнатно-балконное пространство, делать в несущих стенах проходы – допустимо, но все предполагаемые действия должны быть задокументированы и согласованы с разрешительными органами.

Обязательно делайте проект и решайте вопрос, можно ли таким образом из однушки седлать двушку, до начала ремонтных работ. Это избавит от лишних расходов. Дело в том, что в поданном вами виде проект может быть не утвержден и потребует коррекции, а ремонт уже начат и средства вложены. Несколько дней ничего не решат, так что дождитесь положительного результата.

До начала ремонтных работ сделайте дизайн-проект

к оглавлению ↑

Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Объединение пространства кухни и гостиной

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Организация спального места

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Не перегружайте пространство большим количеством декора

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Деление комнаты гипсокартонной перегородкой

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Зонирование пространства раздвижными стеклянными панелями

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Тканевая перегородка отделяет спальню от гостиной

Вариант 4

К делу получения из однушки уютной двушки привлекается мебель. Роль разграничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и прочие предметы обстановки. Главное, чтобы они не были громоздкими, и их присутствие было оправдано потребностью дизайна интерьера.

Стеллаж в роли разделителя пространства

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально. Главное иметь желание, не бояться подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальный план и его грамотное воплощение позволит обжить даже столь скромную квартиру с максимальным комфортом.

к оглавлению ↑

Несколько интересных идей перепланировки однушки в двушку

Почему возникает вопрос перепланировки жилья? Побудительные причины самые разные. Одним две комнаты необходимы, чтобы поддерживать комфорт в отношениях, другим – хочется избежать давления малогабаритного пространства на психику. Третьи и вовсе руководствуются исключительно эстетическими мотивами и желают провести перепланировку однушки в двушку, чтобы представить свою квартиру не как каморку папы Карло, с привычными углами и ожидаемой формы проемами, а как шедевр архитектуры, при входе в который захватывает дух.

Да мало ли поводов можно найти, чтобы вдохновится, и сотворить из однушки уютную двушку? Помочь с выбором варианта может следующая подборка дизайнерских наработок, позволяющая втиснуть в 30-40 квадратов кроме гостиной, спальню и при этом сохранить полноценность кухни.

Кровать в пенале

Эта идея поможет заполучить отдельную спальню в самой крошечной однушке. Кровать рекомендуется спрятать за тончайшими зеркальными перегородками, создав нечто, наподобие шкафа. Использование зеркал в преображении однушки в двушку позволит сохранить ощущение просторности помещения, наполнит его воздухом и светом, при этом появится вполне приватный, закрытый от мира со всех сторон уголок, где можно будет с комфортом отдохнуть.

Спальной место можно выделить даже в самой маленькой квартире

Следуйте за стилем

Если в ваших владениях оказалась квартира нестандартной планировки с несущими стенами из кирпича, длинным коридором и большим окном в комнате – поддержите идею и оформите пространство в стиле лофт.

Зонирование стеклянными перегородками в стиле лофт

Перепланировка однушки в двушку в этом случае будет вестись стеклянными перегородками. Их появление позволит деликатно зонировать пространство, не ограничивая распространения естественного света. Отлично будут смотреться конструкции комбинированных перегородок, где стекло находится в обрамлении рам черного дерева. Появление переплетов поможет расставить четкие графические акценты.

Ювелирный способ из однушки сделать двушку

Уютное гнездышко вызовет восторг у молодоженов. В проекте предлагается минимизировать площади санузла и прихожей, перенести ко входу кухню и на высвободившихся квадратах обустроить удобную спальню. В гостиной части у окна останется место для зоны отдыха, с возможностью меблировать ее диваном и тумбой. При таком преобразовании однушки в двушку найдется место даже мини гардеробной.

Перенос кухни к входу освободит дополнительное пространства

Светящейся и объемной квартира предстанет благодаря превалированию белого цвета в отделке. Маленькие помещения будут поражать элегантностью и шиком своей обстановки.

Белый цвет сделает квартиру светящейся и объемной

Шкатулка с секретом

Интерьер для молодой леди, склонной к эпатажу. Цель перепланировки однушки в двушку – получение просторной спальни, в которую можно было бы вписать сразу два вместительных шкафа под одежду. В этом аспекте под комнату отдыха отведется львиная доля пространства. Гостиная же с кухней будет разбита на сохранившейся узкой полоске площади, вытянувшейся вдоль двух окон.

Увеличить размер спальни можно за счет площади гостиной

Хоть интерьер не производит впечатление просторного, так как теснота переделанной однушки в двушку будет сквозить со всех щелей, тем не менее, он вызовет неподдельный восторг благодаря изысканности отделки, в которой задействованы броские краски и оригинальные орнаменты.

Из однушки уютная двушка?

Реально ли на 35 квадратах оборудовать просторную гардеробную, кухню с островным решением интерьера, да еще все это дополнить полноценной спальней? Вполне, если все эти зоны будут организовываться с привлечением передовых технологий.

Выдвижная кровать в подиуме

Обустройте гардеробную на подиуме, внутри которого можно будет спрятать удобную широкую кровать. Нужно не забывать делать из однушки уютную двушку и в остальном. Так в кухонный стол может быть встроена гладильная доска, а диван трансформироваться в место для посиделок со столом и полированными лавочками. В итоге получится многофункциональное, повышенной комфортности пространство, не захламленное вещами.

Гладильная доска, встроенная в кухню

Цимус в окошке

Можно ли выполнять перепланировку однушки в двушку, если в помещении имеется лишь одно окно? Да, но это нужно будет правильно обыграть.

Большое влияние на планировку окажет вид из окна. Если это роскошный природный пейзаж, то окно останется в спальне. Спрятанная за надежной перегородкой, она будет отделана в эко-стиле. Природная цветовая гамма и растительные орнаменты будут присутствовать и в отделке кухни-столовой, оставшейся при попытке из однушки сделать двушку без естественного освещения. Его альтернативой в помещении станет многоярусная, разной яркости подсветка.

Многоуровневая подсветка компенсирует недостаток освещения

Вариант оригинальный, подходящий для перепланирования однокомнатных квартир типа удлиненных студий-вагончиков.

Спальня на антресолях

Есть идея реорганизации однушки в двухэтажную двушку. Реализовать ее можно только в крупногабаритном, с высокими потолками (от 3-х метров) жилье. Если у вас именно такой проект – смело делите пространство по горизонтали. Прямо под потолком может получиться чудесная спальня. Под импровизированным вторым этажом разместится гостиная со столовой.

Спальное место под потолком

Подняться наверх, в переделанной таким образом однушке в двушку, можно будет по удобной винтовой или прямой лестнице. Тут уж как душа попросит. Альтернативным решением стационарной лестнице может стать раскладная, выдвигающаяся по случаю. Смотреться подобный интерьер будет не менее интересно, чем с фигурной лестницей.

Перенос спального места под потолок, освободит много полезного пространства

При перепланировке однушки в двушку с образованием второго этажа удастся сохранить полную функциональность кухни и даже расширить ее площадь за счет территории поднятого на второй этаж санузла. Это не является обязательным условием перепланировки, а просто служит удачным приемом образования из однушки уютной двушки.

Проект без стен

Большую однокомнатную квартиру вообще можно лишить стационарных перегородок, оставив за естественными стенами, лишь площадь санузла. По периметру спальни расставляются стеллажи, а делить пространство помогают скользящие по рельсам зеркальные двери.

Объединение комнат в единое пространство

Как представить интерьер: из однушки сделать двушку или оставить пространство открытым – решают сами жильцы.

Арт-интерьер

При делении комнаты кровать предлагается поставить в необычную нишу, созданную стенными шкафами. Ярко подсвеченная объемная спальня будет смотреться в окружении белых стен, словно 3D картинка.

Кровать в нише, образованной стенными шкафами

Использование в перепланировке однушки в двушку такого приема, позволяет получить помимо уютного уголка отдыха еще и вместительную гардеробную. Для пущей эффектности зону кухни и зала стоит объединить извилистым холлом.

Оазис релакса

Эмоционально тяжелее всех в одной комнате выживать молодой семье, где есть маленький ребенок. Тут, трансформируя однушку в двушку, надо сосредоточиться на планировании удобной спальни, в которую бы можно было вписать детскую кроватку. Ее лучше отгородить стационарно, стеновыми панелями и обустроить вход в помещение полупрозрачными раздвижными дверями.

Детский уголок в однокомнатной квартире

При тщательной проработке проекта на площади можно будет выделить участок и для небольшого кабинета, не лишив квартиру гостиной и кухни.

На площади однокомнатной квартиры можно выделить рабочий участок

к оглавлению ↑

Делаем из однушки уютную двушку

Дизайн квартиры для холостяка

Чтобы мужчине было комфортно в маленькой квартире, нужно расширить территорию санкомнаты и выкроить место под вместительную гардеробную. Этот вопрос может быть решен переносом входа в спальню. Попадать в нее можно будет из кухни-гостиной. Теперь, после перепланировки однушки в двушку, в коридоре появилось достаточно места для установки шкафов и организации гардеробной для одного человека.

Перепланировка однушки в двушку для холостяка

За счет коридорной площади откорректированы и размеры санузла. Тут появился уголок для душевой кабинки, место для стирки и мебели.

В обстановке кухни мебель сместилась ко входу, а для отделения зоны TV использовали барную стойку.

Задействовали в преобразовании однушки в двушку и пространство лоджии. Сюда вынесли уголок отдыха, меблировав его диваном-малюткой и уютным креслом.

Вынос зоны отдыха на балкон

С точки зрения реализации проект не сложен, и с его согласованием не должно возникнуть проблем при наличии технического заключения компетентной экспертной организации.

Дизайн однушки для молодоженов

Для того чтобы из однушки сделать двушку, пригодную для проживания молодой семьи, кроме с комфортным ложе спальни в планировке должно появиться больше систем хранения. То есть, обязательно обустраивается гардеробная, добавляются шкафы в пространство ванной. Отдельно организуется постирочная зона, которая дополняется открытыми полками под чистящие и моющие средства.

Небольшая гардеробная для однушки

В дизайне кухне-гостиной, при создании из однушки уютной двушки, используется угловая мебель. Это позволит добавить в обстановку скромных размеров обеденный уголок, в комплектации которого будет раскладывающийся стол (на случай прихода гостей) и угловой диванчик. Добавив небольшой телевизор на стену, можно получить полноценную гостиную зону.

Функциональная угловая обеденная группа

Лоджию по желанию супругов можно отдать под домашний офис.

Поскольку в преобразовании однушки в двушку будет затрагиваться вопрос разборки подоконной части лоджии, с согласованием перепланировки могут возникнуть сложности. Запаситесь техническим заключением, которое может дать автор проекта или имеющая допуск СРО проектная организация.

Домашний офис на балконе

Дизайн однушки для семьи с ребенком

Помимо всех стандартных помещений, в плане перепланировки однушки в двушку придется изыскивать, где организовать личный уголок ребенка. Это будет одновременно местом учебы и уединения, поэтому важно будет продумать его обстановку и дизайн.

Получить комфортные условия для отдыха можно за счет максимального увеличения жилого пространства. К комнате придется присоединить площадь коридора и перенести вход в нее.

Выделите под детскую часть гостиной

Проще всего из однушки сделать двушку с двумя раздельными спальнями – поставить стационарную перегородку. Ребенок при этом останется в проходной комнате, из которой будет выход на кухню.

Пространство лоджии при преобразовании однушки в двушку также обживается. Здесь обустраивается рабочая зона со стеллажами и полками для учебников и документов.

Детская обустроена на балконе

В этом проекте подоконный блок можно не демонтировать, а использовать, как письменный стол тогда риск нарваться на сопротивление разрешителей сведется к нулю.

Подоконный блок используйте в качестве письменного стола

к оглавлению ↑

Как согласовать перепланировку однушки в двушку

«Если просьба удовлетворена, то произвести изменения и из однушки сделать двушку нужно успеть за один год»

Что же делать дальше, когда план преобразования из однушки уютной двушки уже на руках? Собрать пакет бумаг для предоставления в специфический орган самоуправления.

Что должно в него входить:

1. Утвержденной формы заявление на разрешение перепланировочных работ.

2. Перепланироваочный проект (2 экземпляра).

3. Договор авторского надзора, если таковой планируется (подается также в 2-х экземплярах).

На рассмотрение документов отводится 35 дней, по истечении которых заявителю должен быть дан письменный ответ. Если просьба удовлетворена, то произвести изменения и из однушки сделать двушку нужно успеть за один год.

Если все выполнено в срок – обновляется кадастровый паспорт. В этом документе должны быть отображены все изменения планировки. Кадастровый паспорт оформляется на основании акта о произошедшей перепланировке.

Гораздо хуже все выглядит с перепланировкой однушки в двушку в новостройках. Пакет документов тут существенно расширяется. Затягивается время на их сбор. Но если овчинка стоит выделки, то в волокиту ввязываться можно.

к оглавлению ↑

Заключение

Интерьер малогабаритной квартиры малой площади просто обязан подаваться как эргономичный и высокофункциональный, так что перепланировка однушки в двушку просто идеальный вариант достижения цели.

Фотогалерея – перепланировка однушки в двушку

к оглавлению ↑

Видео

Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка…

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки

Работать с ограниченным пространством дизайнерам интерьеров тяжелее всего. Чем меньше помещение, тем важнее соблюдать правила эргономики, чтобы жильцы не натыкались на мебель и чувствовали себя комфортно. Кажется, что в «однушке» поместится только кухня-гостиная и спальня — для большего функционала просто нет места.

Дизайнер Никита Зуб, который специализируется на перепланировке маленьких квартир, развеивает это заблуждение.

Уместить кухню и спальню в ниши

Владельцы однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м поставили перед дизайнером непростую задачу: нужно было непременно обустроить изолированную спальню, а гостиная должна остаться максимально просторной. К тому же было важно предусмотреть вместительную систему хранения, поэтому целую стену полностью отвели под узкие встроенные шкафы.

Бывшую кухню разделили на два помещения стеклянной перегородкой — образовалось две ниши, в каждой из которых достаточно света. В зависимости от размеров получится обустроить почти полноценную спальню с парой прикроватных тумбочек или кухню с барной стойкой.

Заменить балконную дверь на две

Однокомнатная квартира в старом фонде довольно просторная — 53 кв. м. Но в стенах — множество ниш и выступов, холл занимает почти треть площади, а на кухне установлена газовая плита, которую нельзя перенести. Заказчики планировали пополнение в семье, поэтому хотели не только отдельную спальню, но и детскую. Казалось бы, в квартире с двумя окнами и газовой плитой на кухне это невыполнимая задача.

В итоге в холле обустроили гардеробную, которая тоже была в списке обязательных требований пары. Кухню с газовой плитой и котлом оставили практически нетронутой. А жилую комнату разделили на две части: спальню и детскую.

Проблему с окном была решена довольно креативно — балконный блок заменили на два одинаковых. Получились две комнаты, в каждой из которой есть выход на один балкон. Двери стеклянные, поэтому проблем с освещенностью в комнатах не будет.

Избавиться от коридоров

Еще одна однокомнатная квартира — на этот раз 58 кв. м, изначально в ней было даже два санузла! Но полезную площадь съедали коридоры. Один из них переделали под гардеробную, о которой мечтала молодая девушка — хозяйка квартиры.

Чтобы выделить спальню и гостиную, не несущую часть стены в коридоре демонтировали. В той части коридора, которую пришлось сохранить, обустроили проходной мини-кабинет за стеклянной перегородкой. Еще одна стеклянная перегородка отделяет гостиную от кухни, которой перепланировка почти не коснулась. А дополнительный естественный свет в гостиную поступает еще и сквозь балконную дверь.

Перенести кухню в коридор

Планировка и площадь «еврооднушки» изначально были неплохими: 59 «квадратов» портил лишь длинный темный коридор. Вот только семейной паре с двумя сыновьями было необходимо переделать пространство в полноценную трехкомнатную квартиру. Поэтому пришлось уменьшить площадь прихожей, перенести кухню в коридор, а на ее месте сделать детскую с двухъярусной кроватью.

Спальни и санузла переделка почти не коснулась — в них только перенесли дверные проемы. А вот центральную часть квартиры объединили с коридором. Перенос кухни из одной нежилой зоны в другую — вполне законная перепланировка.

Но она влечет ряд сложностей. Коммуникации удастся подвести из расположенного через стенку санузла, а вот вентиляцию придется тянуть к существующему каналу, который теперь окажется в детской. Эту конструкцию спрятали за подшивным потолком — высота 2,9 м позволяла немного его занизить.

Использовать стеклянные перегородки

Площадь «однушки» — всего 37,5 кв. м. А уместить хотелось спальню, детскую, кухню и гостиную с дополнительным спальным местом для родственников, которые периодически приезжают погостить. Выручило то, что плита на кухне электрическая, а в прихожей была ниша. На эту нежилую площадь и была перемещена зона готовки, причем вполне законно.

Кухня в нише получилась хоть и небольшой (всего 5,5 «квадратов»), но функциональной. Это пространство плавно перетекает в гостиную, поэтому у жильцов не создается ощущения давящей тесноты. У окон расположились спальня и детская. Они отделены стеклянными перегородками, чтобы естественный свет попадал в гостиную и на кухню.

Установить на кухне насос

В «однушке» площадью 38 кв. м тоже требуется изолированная спальня. И ее тоже легко обустроить на месте кухни. Правда, переносить зону готовки допустимо только на нежилую площадь, то есть в нишу при входе. И главная проблема заключается в том, что застройщик не предусмотрел коммуникаций в правой половине квартиры. Поэтому мало кто рассматривал такую схему перепланировки. И напрасно.

Перенос кухни в нишу позволит обустроить и довольно просторную спальню с окном, и гостиную с большим обеденным столом и витринами для сервировочной посуды. А пятиметровая кухня с П-образным гарнитуром вместит всю необходимую бытовую технику.

Но для реализации плана придется пустить коммуникации под потолком и установить насос. Это увеличит стоимость ремонта, но согласовать такую перепланировку вполне реально.

Задействовать лоджию

Прямоугольная квартира-пенал с двумя окнами в торце — не самый удачный вариант. Но владельцам этой 41-метровой «однушки» повезло — они собирались утеплить 13-метровую лоджию и установить электрические обогреватели, чтобы полноценно ее использовать.

Правда, и задачи по функционалу были огромны. Помимо кухни и гостиной в квартире должны были появиться отдельная спальня и детская, а также два рабочих места — детское и взрослое. То есть однокомнатная квартира должна была выполнять функции четырехкомнатной.

Поскольку лоджию планируется полноценно использовать, сразу предусмотрим там две комнаты — например детскую и кабинет. Конечно, места в этих помещениях очень мало — уместятся буквально кровать и письменный стол, зато они будут изолированными. Кухня останется в прежних границах, а спальню родителей отделим от гостиной стеклянной перегородкой.

Впрочем, гостиной не придется жертвовать, если оставить ее в прежних границах и расположить в ней рабочее место и обеденный стол. При этом часть кухни придется отдать под детскую, а зону готовки уместить в узкую нишу. Но одной хозяйке готовить на такой площади будет вполне удобно. Лоджию тоже разделим на две части, но в этот раз это будут спальня родителей и детский мини-кабинет.

Чтобы никто не спал на лоджии, можно обустроить там два кабинета — детский и взрослый. Спальню и детскую расположить у окон и отделить стеклянными перегородками. Правда, кухня и гостиная сильно уменьшатся в размерах.

Наконец, самая интересная, но и самая сложная в реализации перепланировка — перенос кухни в коридор и присоединение к гостиной. При согласовании зона готовки будет называться встроенным шкафом, а спальня родителей всё так же будет считаться кухней. Зато все помещения окажутся максимально просторными.

Конечно, далеко не каждый владелец квартиры готов получить спальню или детскую площадью 8–9 кв. м. Но если иначе улучшить жилищные условия не выходит, вполне реально обустроить каждому члену семьи личное пространство в однокомнатной квартире.

В любом случае у каждого есть выбор, чем жертвовать: пространством или приватностью.

Фото и планировки: Никита Зуб

5 приёмов, которые реально работают

Комфорт и уют в доме не зависят от количества квадратных метров. В этой статье вы увидите, как маленькая квартира превращается из однушки в двушку. Профессиональные дизайнеры проекта Dekorin.me предлагают удачные варианты перепланировок. Интересно, как из тесной клетки сделать уютное гнездышко? Тогда давайте смотреть.

Когда перепланировка из однушки в двушку жизненно необходима?

Если в однокомнатной квартире живет холостяк или незамужняя девушка, то проблем обычно не возникает. А вот для молодой пары одно общее пространство может быть неудобным. Разный режим дня вынудит их думать, как из однушки сделать двушку.

Итак, приступим. Окинув критическим взглядом любую однокомнатную квартиру, можно обнаружить:

прихожую с незадействованными квадратными метрами;
невостребованный проход на кухню;
неиспользуемый угол у балконной двери.

Чтобы «выкроить» территорию для еще одной комнаты, придется пожертвовать частью имеющейся.

Вариантов создания двушки несколько. Первый: снести стену между кухней и гостиной, а затем возвести новую (или оставить планировку открытой). Второй — воспользоваться дизайнерскими ухищрениями и разделить комнату визуально.

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Какой выбрать — решать вам. Мы же просто покажем возможные пути.

Первый способ позволит кардинально изменить пространство однокомнатной квартиры, превратив ее в полноценную двушку. Минусы: придется согласовывать перепланировку с БТИ и потратить больше средств на реализацию идеи в однушке.

Второй вариант менее затратный и «нервный», однако трансформация будет не столь явной. Впрочем, давайте уже смотреть на фото-примерах.

Как сделать из однушки двушку? 5 приемов+фото-примеры

Рассмотрим сначала, как сделать небольшую однушку удобной двушкой без сноса имеющихся стен. На фото ниже приведены примеры квартир, в которых использованы удачные приемы зонирования.

Перепланировка однушки в двушку. Прием 1: избавляемся от всего лишнего

Небольшое пространство нужно сделать визуально просторнее. Перепланировка из однушки в двушку совсем не подразумевает, что интерьер будет «бедным». Просто нужно ограничиться теми вещами, которые действительно нужны. Предметы интерьера, которые выполняют декоративную роль, лучше убрать. Скромные габариты однушки нужно сделать максимально функциональными. Тогда никто из членов семьи не будет обделен личным пространством.

Квартира однушка — в двушку. Прием 2: минималистические идеи

Минимализм отлично работает в небольших квартирах. Прямые линии, простые фактуры, отсутствие лишнего декора — все это на руку в условиях однушки. Отделить вторую комнату так, чтобы вышла двушка, можно следующим образом.

Вот еще пример зонирования.

Если минимализм вам чужд по своей энергетике, возьмите только его основные черты. В остальном организуйте пространство вокруг себя так, как подсказывает интуиция. Откажитесь от хромированных и металлических оттенков. Выполните дизайн в теплой светлой цветовой гаммой.

Еще один беспроигрышный вариант — скандинавский интерьер. Обратите внимание, как белый цвет преображает небольшую однушку.

Прием 3: скрываем спальное место. Интересные проекты, в которых из однушки «вырисовывается» двушка

Кровать в однушке кажется лишней. Единственная комната чаще всего выполняет роль гостиной. Как же тогда организовать место для сна? А вот как.

Как вам такая двушка?

Видите, в этом проекте кровать просто прячут в нише. От этого интерьер становится только интереснее и динамичнее.

Спальню можно обустроить под потолком. Высота помещения при этом роли не играет: главное, чтобы было удобно разместиться во время сна.

А вот пример эргономичного использования пространства. Кровать-чердак позволяет организовать целую гардеробную в пространстве под спальным местом.

Оригинально смотрятся интерьеры, в которых спальня организована в нише. Обычно это один из углов или часть комнаты у окна.

Как из однушки сделать двушку? Прием 4: мебель-трансформер

На скромной территории однокомнатной квартиры поместиться и большой шкаф-купе, и полноценная двуспальная кровать. Их можно … объединить. Однушка вполне сможет выполнять функции двушки, если применить мебель-трансформер. Одним движением спальное место превращается в фасад шкафа и наоборот. Есть специальные конструкции встроенных столов.

Из однушки — в двушку. Прием 5: разделение пространства (+фото)

Возводить глухие стены в небольшом помещении — значит, делать его еще меньше. Однушку можно превратить в двушку, используя перегородки. Вот подборка фото — выбирайте идеи:

Гипсокартонная конструкция. Можно сделать ее с нишами, дополненными подсветкой, с эстетическими изгибами, в виде полукруга, обрамляющего спальную зону и т. д.

Стеклянная перегородка. Смотрится сильно и современно, а, главное — не «съедает» квадратные метры.

Переносная прозрачная ширма. Идея сама по себе неплохая. Как вариант, можно остановиться на таких направлениях, как кантри, прованс.

Шторы. Этот прием у многих ассоциируется с советским прошлым. Вот фото-примеры, которые позволят вам взглянуть на такой тип зонирования по-новому. Здесь важно угадать с цветом и фактурой, продумать крепление. Ниша со шторами — самый удачный вариант для прямоугольных комнат с одним окном.

Вращающийся стеллаж. Очень креативное решение. Взгляните на фото переделок.

Фальш-окно в импровизированной спальне. Во-первых, вы разделите две разные зоны. Во-вторых, дадите возможность проникать солнечному свету в обе комнаты.
Перегородка из деревянных планок. Прекрасно зонирует, а еще придает помещению тепла и уюта.

Стеллаж с книгами. Довольно простое решение, не требующее особых затрат.

Какой предпочесть дизайн при перепланировке однушки в двушку?

Небольшое пространство накладывает определенные ограничения на выбор цветовой гаммы. Чтобы дизайн из однушки в двушку, получился воздушным и легким, придерживайтесь светлых тонов при оформлении.

Распространенная ошибка — использование мелких предметов мебели. В таком случае интерьер напоминает «блошиный» рынок. Не бойтесь в зоне гостиной поставить диван крупных размеров. А в прихожей — шкаф-купе до потолка. Единственное, выбирайте мебель с лаконичным дизайном. Ровные и спокойные тона в отделке стен, потолка и напольного покрытия визуально расширят небольшое помещение.

Важно правильно расставить световые акценты. Центральная люстра примет на себя много внимания и «заберет» высоту. От нее можно отказаться в пользу встроенных софитов. Так вы сможете добиться равномерного освещения всей площади, избежите затемненных участков.

Идеи, как из однушки сделать двушку

Затевать кардинальные перемены в квартире стоит, если ее площадь составляет хотя бы 40 кв. м. В этом случае есть шанс удачно разделить общее пространство и сделать в однушке полноценную вторую комнату.

Вот готовые идеи, как из однушки сделать двушку.

Оптимальный вариант совместить столовую зону с гостиной на основе кухне. Можно «захватить» часть прихожей.

Если кухня или гостиная имеет выход на балкон — это вообще подарок. Пара квадратных метров лишней не будет (согласитесь, глупо использовать ценную площадь в качестве склада ненужных вещей). В этом случае затраты на утепление окупятся с лихвой. На стыке балкона и комнаты получится полноценная спальня. Остальная площадь может стать кабинетом, детской или гостиной — на ваше усмотрение.

СОВЕТ: если у вас получается спальня без окон, отметьте ее на плане как гардеробную. В противном случае БТИ не даст вам «добро» на перепланировку. Вот еще любопытные варианты обустройства однокомнатной квартиры.

Как видите, дефицит площади — не повод отказывать себе в современном и удобном дизайне. При правильном подходе можно интересно оформить даже небольшое пространство. А какая переделка из однушки в двушку приглянулась вам? Берите идею за основу и смелее решайтесь на трансформации. Проект Декорин желает вам удачи!

идей и вариантов перепланировки, советы по дизайну

Когда проживание в двухкомнатной квартире перестает быть комфортным, хозяева задумываются о смене жилья на более просторное. Но что, если по какой-то причине переезд невозможен? В такой ситуации можно подумать о перепланировке квартиры, например, попробовать сделать из «двушки» «три рубля». Как разделить свободное пространство и получить дополнительную комнату мы рассказали в нашей статье.

Определите цель перепланировки

Перед тем, как приступить к работе, поставьте перед собой главную задачу: определить, какой зоны вам не хватает в квартире.Вам также необходимо выбрать пространство, которым вы готовы пожертвовать для достижения своей цели.

Самый простой способ сделать из «двушки» «три рубля» — это использовать балконы, гардеробные и часть прихожей. Если этот вариант не рассматривается, вам придется обозначить границу двух пространств в одной комнате. Обычно для этого выбирают самое просторное помещение.

Рассмотрим доступные способы перепланировки жилья.

Глобальные изменения в планировке квартиры

Имея достаточно времени и финансов, вы можете начать масштабную перепланировку.Например, возвести новую кирпичную стену в центре одной длинной комнаты или перенести перегородку между гостиной и коридором. Такая работа потребует участия множества специалистов и значительных временных затрат.

Обратите внимание на то, что если вы хотите сделать из «двушки» «три рубля» путем сноса стен, проект квартиры придется переделывать полностью. В новом документе следует указать расположение планируемых стен, розеток, выключателей и осветительных приборов.

Сложность глобальной перестройки заключается еще в нескольких моментах:

Перед началом работы вам необходимо будет нанять специалиста, который составит новый план квартиры.
С готовым документом необходимо обратиться в БТИ и получить разрешение на проведение работ. Если вы планируете задеть несущие перегородки, получить положительный ответ будет намного сложнее.
По окончании ремонтных работ в жилое помещение выезжает комиссия, которая фиксирует качество выполненных работ и оценивает, не были ли повреждены несущие конструкции дома.

Конечно, в оформлении перепланировки можно отказаться, но в дальнейшем продать или оформить другие официальные документы на эту квартиру будет невозможно. Также следует помнить о штрафах, которые грозят домовладельцам за незаконную перепланировку. Поэтому лучше вовремя оформлять документы.

Визуальное разграничение пространства

Если глобальный ремонт не входит в ваши планы, воспользуйтесь другим методом, как сделать «три рубля» из «двушки»: используйте приемы визуального определения границ помещения .

В процессе такой работы вы можете использовать:

все виды экранов;
занавески из нити и льна;
Мебель мягкая;
через стойки и ниши;
различные цветовые решения зон;
разграничение с помощью осветительных приборов.

Сразу обратите внимание на то, что использовать метод визуального разграничения можно только в просторных помещениях, так как фактическая площадь помещения остается прежней, но уже разделена на 2 зоны.

Такие решения часто используют для разделения большой гостиной на кабинет и зону для приема гостей и отдыха всей семьей. Если у вас просторная спальня, с помощью раздвижных дверей, ширм и других элементов интерьера можно выделить место для детской, гардеробной или даже гостиной.

Варианты перепланировки: использование балкона

Если в вашей квартире есть балкон, используйте это пространство с пользой. Наличие в квартире лоджии просит любой дизайнер, к которому вы обратитесь с вопросом, как сделать из «двушки» «трехрублевую купюру».Фото, проекты таких изменений в квартире демонстрируют огромные возможности использования дополнительных квадратных метров.

Например, на балконе можно полностью вынести кухню, а освободившееся пространство использовать как гостиную. Раньше это пространство придется утеплять, но в итоге вы получите комнату, которой вам так не хватает.

Дополнительно на освободившемся балконе или лоджии можно оборудовать следующие помещения:

столовая;
будуар;
зимняя теплица;
место для отдыха за чашкой кофе;
кабинет;
миниатюрный спортивный зал.

Если вы затеяли глобальную перепланировку, кухню можно лишь немного перенести на площадь лоджии, а свободное пространство в соседней комнате можно использовать, переместив перегородку.

Используя этот метод, учтите, что жилищная организация не одобрит перепланировку кухни в обычное помещение. Это связано с тем, что по строительным нормам не допускается обустраивать жилую комнату под влажными помещениями. Если на новом плане квартиры это место обозначено как гардеробная или кладовая, то проект, скорее всего, будет согласован.

Изменения площади прихожей и ванной

Специальные конструкторские бюро предложат Вам несколько вариантов, как сделать трехрублевую купюру из «двушки». Фото выполненных ранее работ говорят о целесообразности внесения изменений в площадь ванной и прихожей.

Например, если у вас большая прихожая, уменьшите ее до минимальных параметров. Бесплатные квадратные метры прикрепляют к соседней комнате. Увеличенное таким образом пространство можно разделить на две полноценные жилые зоны.

Привлечься к перепланировке санузла придется тем владельцам 2-х комнатных квартир, которые ломают голову над тем, как сделать «трехрублевую купюру» из «раздвоенной» жилетки. Фото похожих квартир демонстрируют сложность перепланировки, ведь комнаты расположены друг напротив друга и не могут быть объединены.

В такой ситуации можно использовать лишние квадраты от санузла, который чаще всего находится между жилыми помещениями. Если ванная уже маленькая, ее можно расширить, уменьшив прихожую.

Использование складских помещений

Жители домов старого фонда могут воспользоваться еще одним вариантом, как сделать трехрублевую купюру из «хрущевской двушки». Поскольку в таких квартирах чаще всего бывает 1-2 кладовые, их хозяевам доступен еще один вариант увеличения полезной площади.

В домах 40-х годов постройки такие помещения располагались непосредственно в жилых комнатах, что дает возможность успешно расширять помещение без демонтажа основной стены.Для увеличения этих комнат целесообразнее использовать ниши возле кухни и прихожей, а к нужным комнатам уже можно пристроить дополнительные квадратные метры.

Если вы не представляете свою жизнь без кладовой, не стоит полностью от нее избавляться. Просто переместите нишу для хранения хозтоваров в другой угол, а за счет свободного места расширите соседнюю комнату.

Сделайте две из одной комнаты

Вышеуказанные варианты перепланировки подходят владельцам квартир с небольшими комнатами.Если в вашем доме есть хотя бы одна просторная комната, воспользуйтесь самым популярным способом получения дополнительной комнаты — разделением.

В этом случае необходимо определить пространство для нового помещения и ограждать его стеной от основного помещения. Этот способ можно совместить с расширением лоджии. Предварительно можно снести балконный блок, утеплить пространство и приступить к возведению перегородки. Таким образом, первая комната сильно не уменьшится, но при этом вы получите еще одну гостиную.

Что делать, если снос стены невозможен?

Если из-за архитектурных особенностей вашей квартиры невозможно снести желаемую стену, устроите на ее месте большой проем. Похожий прием используют дизайнеры, когда из большой «двушки» нужно сделать трехрублевую купюру. На что это похоже?

Например, вы хотите иметь столовую, но для этого вам нужно соединить кухню с комнатой. В этом случае на месте несущей стены устанавливают колонны либо устраивают арку или портал.

Оставшееся пространство комнаты от кухни отделите легкой перегородкой. Так вы получите желаемую столовую с разграничением зон для приготовления и приема пищи. Помещение, отделенное новой стеной, немного уменьшится, но продолжит использоваться по прямому назначению.

Что нужно учитывать при планировании перепланировки квартиры: советы по дизайну

Задумываясь о том, как сделать «трёхрублёвку» из «двушки», обратите внимание на некоторые важные моменты, которые могут повлиять на конечный результат.

К ним относятся:

расположение оконных проемов;
Несущая способность новых перегородок.

Если вы планируете получить третью комнату, разделив большое пространство, учитывайте расположение оконного проема. Если он всего один, то для второго помещения потребуются дополнительные источники освещения, которые должны работать даже в дневное время.

Также следует внимательно выбирать материал для возведения простенков. Самый простой, дешевый и легкий вариант использования — стены из металлических профилей и листов гипсокартона.Однако такие конструкции можно использовать только в тех случаях, когда не ожидается большой нагрузки на стены.

Если планируется установка навесной мебели и техники, используйте более надежные строительные материалы:

кирпич;
блоки силикатные;
гипосвальные блоки;
пеногазобетон.

Последний вариант наиболее популярен, так как имеет небольшой вес, достаточную прочность и удобен в использовании.

Варианты визуального разделения зон

Если глобальный ремонт не входит в ваши планы, используйте метод визуального разделения пространства.Он позволяет сделать трехрублевую купюру из «двушки» в современной новостройке с большими комнатами.

Разграничение зон проводится в наиболее просторном помещении. Если вам нужна полноценная комната с запирающимися дверьми, используйте специальные раздвижные полотна. Такая перепланировка не требует разрешительных документов уполномоченных органов и проводится очень быстро.

В тех случаях, когда вам просто нужно выделить зону для приема пищи или работы, вы можете добавить в интерьер мебель, которая разделит пространство.Также с этой целью часто используются раскладные ниши, шторы любых разновидностей и арочные проемы из легких конструкций.

Заключение

С проблемой отсутствия дополнительных комнат сталкивается большинство российских семей. По этой причине владельцам такого жилья необходимо проявлять смекалку и искать выход из сложившейся ситуации.

Кто-то делит одну комнату на несколько комнат поменьше, а кто-то, наоборот, задается вопросом, как сделать из трехрублевой купюры двойку.У большинства маленьких жителей многоэтажных домов забавные кухни небольших размеров или даже более скромная прихожая. Однако в каждом случае есть варианты, как сделать дом уютнее.

Проекты евроремонта двушка и студийные фото

Есть много плюсов и минусов его двухкомнатной квартиры. Это просторный дом, в котором может прожить полная семья, и с фантазией можно превратить из него настоящий уголок уюта и комфорта. Главное — создать удачный дизайн трехкомнатной квартиры и обустроить жилье, чтобы не приходилось каждый год переделывать ремонт.

Двухкомнатная квартира — один из самых популярных вариантов на рынке недвижимости благодаря оптимальному соотношению цены и качества.

Конечно, можно купить квартиру и иметь готовое дизайнерское решение. Но во-первых, такие квартиры намного дороже. А во-вторых, лучше создать свой дизайн, продумать каждую деталь, исходя из собственных потребностей и вкусов, и продумать все детали.

Особенности дизайна трехкомнатных квартир

Содержание

Особенности дизайна трехкомнатных квартир
Достоинства и недостатки трехкомнатных квартир
Выбор стиля дизайна для двухкомнатной квартиры
- Страна
- Высокая tech
- Лофт
- Неоклассика
- Ecostyle
- Минимализм
- Другие возможные стили
Варианты оформления разных комнат в двухкомнатной квартире
- Гостиная
- Кухня
- Спальня
- Ванная комната
- прихожая
- Коридор
- Другие возможные комнаты
Варианты дизайна двухкомнатной квартиры в зависимости от площади
- 49 кв.м.
- 51 кв.м.
- 52 кв.м.
- 54 кв.м.
- 57 кв.м.
- 58 кв.м.
- 62 кв.м.
- 63 кв.м.
Как обыграть трехкомнатную квартиру мебелью и выбрать цветовую гамму
Советы и советы по дизайну трехкомнатной квартиры
ВИДЕО: Стильный интерьер современной квартиры 63 кв.
50 стильных дизайнов однокомнатной квартиры:

Главная особенность двухкомнатных квартир в том, что они — две жилые комнаты, как бы банально это ни звучало.В этом пространстве, как правило, находится прихожая, раздельный или совмещенный санузел, кухня и две жилые комнаты, одна больше (часто сообщающаяся), вторая меньше. Обычно больше места выделяют под холл, гостиную, столовую или офис, а меньше -. Спальня. Но только в том случае, если в семье нет детей. Если у вас есть дети, ситуация кардинально меняется.

«Копейка» прекрасно подойдет для проживания молодой семьи, незамужней девушки или пожилой пары.

Итак, главная особенность: чтобы выбрать лучший дизайн квартиры 2х комнатный, вне зависимости от ее планировки и типа дома, первым делом нужно определиться с функциональностью жилого помещения.То есть решить для себя, что первично: гостиная для встреч с друзьями или рабочее место? Ясли для двоих детей или большая спальня? Игровая зона или уютная столовая? Или большая гардеробная или даже творческая мастерская? Идей может быть множество, самое главное — ничего себе не навредить. То есть, если у молодой семейной пары уютная гостиная, а во второй комнате — симпатичная спальня, то через пару лет, когда появится первенец, весь ремонт стоит переделать. Так что загляните в будущее и решите это в первую очередь! Это первый и самый важный шаг.

Достоинства и недостатки двухкомнатной квартиры

Ваш будущий дизайн ремонта двухкомнатной квартиры может быть любым, вы можете выбрать абсолютно любое из существующих направлений дизайна интерьера. Но прежде чем принять решение, подумайте еще о некоторых особенностях вашего пространства.

Даже при небольших габаритах такую квартиру легко превратить в шедевр дизайнерского искусства.

Плюс в том, что места даже в маленькой квартире все равно много, а уже две комнаты.Так что простор для фантазии есть! Если вы жили в однокомнатной или однокомнатной, где каждый кв. м. — На вес золота в двухкомнатном особняке вы сразу почувствуете пространство.
Еще один плюс — в таких домах, как правило, есть места, которые можно «украсть». Например, балкон или лоджию при необходимости легко переоборудовать под жилую зону или под кабинет. Это отличная экономия места! то есть самое — встроенные шкафы и кладовки. С умом и мастером охотно используйте каждый сантиметр вашего дома, и в квартире будет уютно, комфортно и просторно!
Минус — для большой семьи с детьми не хватает места.Если один ребенок в семье, это может быть комната, которую он может предоставить, а другой оставить спальню для взрослых. Но тогда в квартире не будет жилой, либо придется совмещать спальни. В общем, вылезать надо. Все-таки две комнаты — хорошо для семьи без детей.

Также имейте в виду, углубляясь в разный дизайн квартиры и разрабатывая будущий план своей однокомнатной квартиры, дизайнеры придумали такую вещь, как зонирование. И это здорово! Даже маленькую комнату можно зонировать, превратив большую комнату в уютную гостиную и очаровательную спальню, спальню, разделенную на зоны отдыха и работы.В общем все под рукой!

Хозяевам необходимо знать, какой дизайн они хотят видеть в своей квартире. Возможно, вам потребуется перепланировка.

Выбор стиля дизайна для однокомнатной квартиры

Итак, вы решили, что в вашем доме в первую очередь стоит функциональная значимость. Пора определиться, в каком стиле будет отремонтирована и обставлена комната! Для вдохновения советуем посмотреть как можно больше фото различных дизайнерских ремонтов 2-х комнатных квартир, которые имеют вид, как он выглядит в классическом стиле и чем отличается от неоклассицизма, то есть лофт, и в каком стиле отличает минимализм. .В целом можно сказать, что любую однокомнатную квартиру или студию можно оформить в любом из известных дизайнерских направлений. Главное — подобрать со вкусом и уместно.

Кантри

Этот красивый стиль подойдет тем, кто любит уют, сладкое очарование деревеньки, натуральные материалы и простые детали. Кантри — это деревенский стиль, и, кстати, это очень модное направление среди дизайнеров интерьеров. Для такой конструкции требуется много дерева, натуральных цветов и натуральных материалов, простая грубая мебель.Пространство может быть любого размера, особенно в таком стиле комфортна небольшая квартира.

Большое внимание уделяется декору помещения и различным аксессуарам.

Хай тек

Очень красивая и современная квартира будет выглядеть в стиле хай-тек. Такой дизайн больше подходит для большой двушки в современной новостройке с высокими потолками и большим количеством естественного света.

Дизайн в стиле хай-тек отлично подойдет для однокомнатных квартир.

Hi-tech — линейная планировка, минимум лишнего декора, гладкая и гладкая фактура, самая современная и высокотехнологичная мебель, техника, предметы домашнего обихода.Это как небольшой космический корабль, а не просто квартира.

Лофт

Очаровательный дизайнерский лофт отлично подойдет под двушку, особенно если он достаточно большой, а еще лучше — студию. Лофт предполагает простор, отсутствие стен и перегородок, а в идеале все «open space», когда все комнаты объединены в одно и зонируется только мебель очень условно. Отлично подходит для холостяцких домов!

Интерьер в лофте выбирают творческие люди, любящие простор и свободу.

неоклассика

Роскошная современная мебель, сочетание шика и простоты, комфорта и дороговизны — это неоклассика.Максимальное внимание к каждой детали. Исключительно яркие, естественные, без пестроты тона. Никаких дешевых элементов дизайна. Просто, но удобно. Для маленькой квартиры такой стиль не подходит, требует простора и света.

Неоклассика — это сочетание утонченного вкуса и сдержанности.

Ecostyle

Зато Ecostyle — идеальное решение для очень маленькой двушки! Все натуральные, натуральные материалы, натуральные цвета, все тепло и очень красиво. Эта квартирка — ваше убежище в жестоком мире, и, вернувшись в него, вы расслабите душу!

Также требуется больше места, подразумевается перепланировка квартиры.

Минимализм

Если у вас большая однокомнатная квартира-студия с высокими потолками, в современном доме, и если вы хотите подчеркнуть свой статус, хороший вкус и современный взгляд на жизнь — стоит обыграть дом в стиле минимализм. .

Часто в дизайне используются спокойные и благородные тона с ограниченным количеством украшений и узоров.

Подробностей нет, только крупный план! Все просто, дизайн гармоничной коллекции. Однако, если в семье есть дети — вряд ли идея удастся.А вот для холостяцкой жизни — в самый раз!

Другие возможные стили

Вы можете оформить свое жилище в стиле Прованс, это типичный стиль, очень яркое дополнение к интерьеру двушки, будет уютным и красивым. Можно выбрать классический стиль, но только в том случае, если в квартире много места, а у вас большой бюджет.

Скандинавский стиль — идеальный вариант для двухкомнатных квартир вне зависимости от площади. Красиво, современно и очень удобно! Выбирайте на свой вкус, ведь главное — нравиться, не правда ли?

Подавляющее большинство предметов мебели и декора имеют четкие геометрические линии.

Варианты оформления разных комнат в двухкомнатной квартире

Лучше, чтобы обустройство всей квартиры было гармоничным, а если и не в едином стиле, то хотя бы в смежных стилях. Например, если у вас гостиная в стиле хай-тек, вовсе не обязательно оформлять кухню в Провансе или Кантри, да и дисбаланс будет вообще немного странным. Да, главное — никаких правил и вашего личного вкуса, но в квартире, где отделка сделана бездумно и хаотично, вам будет некомфортно жить.

Гостиная

Для гостиной подходят все известные стили, от рустикального до супертехнологичного хай-тек. Выбирается так, чтобы потом не приходилось вносить переделки: Решите, в каком стиле вы просто не устаете со временем и пространством, в котором вам будет комфортно. Это зависит от того, для каких целей забронированы места.

Часто гостиная очень просторная, а ванная в квартире большая.

Если вы здесь для встречи гостей и проведения застолий и посиделок, возможно оформление помещения в неоклассическом или классическом стиле, с роскошью и комфортом.Если вы собираетесь сюда работать за компьютером или заниматься творчеством, ваш стиль — английский или смежные области, сдержанный и спокойный. А если вы здесь, чтобы расслабиться с книгой или посмотреть телевизор — это придаст комнате большего комфорта, выбирайте Country, Eco или Scandinavia.

Кухня

Независимо от того, какой у вас дом — современный или старый, панельный или кирпичный, на кухне в домах действуют одинаковые законы. А именно здесь всегда должно быть чисто, уютно и комфортно. Хозяйка на кухне проводит много времени, так что все должно быть под рукой.Здесь часто будут наводить порядок, поэтому стоит и этот момент учитывать при выборе стиля.

Необходимо учитывать необходимое количество розеток, чтобы не портить дальнейшее наличие внутренних пристроек.

Лучше всего для маленьких кухонь — Прованс или Кантри. А для большой открытой кухни — современный хай-тек или минимализм.

Спальня

Это пространство — только твое. Поэтому, когда вы составляете план, как обустроить спальню и расставить в ней мебель, руководствуйтесь только собственными личными вкусами.Хотите роскоши? Выбирайте неоклассику или барокко, а если любите простоту и свободу — сделайте ставку на лофт. Нет никаких ограничений!

Многие специалисты советуют использовать материалы с качеством звука, которое так необходимо для тихого и уединенного пространства.

Санузел

В планировке двушки важное место занимает санузел. Главное — комфорт, чистота и практичность. Не делайте большого акцента на дизайне ванной комнаты, лучше выберите для нее то же стилистическое направление, которое доминирует во всей квартире.Пример: если у вас кухня в стиле прованс, сделайте ванную комнату слишком мягкой и светлой, будет гармонично и красиво.

Интерьер ванной и туалета зависит от их размера.

прихожая

Ваш будущий проект квартиры обязательно должен учитывать прихожую. Он должен быть в едином стиле с гостиной, а идеально соответствовать стилю и даже кухне. Лучше использовать прихожую в приглушенных, нейтральных тонах, и она не загромождает декор, а делает максимально комфортным.

Чем больше площадь зала, тем больше вариантов стилистики можно реализовать.

Коридор

То же самое и с коридором. Здесь действительно важен практичный и нейтральный дизайн, удобно было одеться или раздеться, надеть и снять обувь, посмотреть в зеркало и повесить пальто, зонт и сумочку. Подумайте о членах семьи и гостях, планируя расстановку мебели в коридоре.

Другое возможное помещение

Если вы решили оформить рабочую зону в гостиной, то продумайте дизайн ее решения до мелочей.Если зонируете комнату на две части, интерьер оформляется гармонично, так что две части не контрастируют друг с другом, и они могут отличаться освещением и цветом.

Многие владельцы однокомнатных квартир желают оформить всю площадь одним цветом.

Рабочее пространство лучше оформить в сдержанном стиле, например, на английском. Если у вас есть креативная зона, для нее отлично подойдет Лофт или Минимализм. Для зоны отдыха выбрать что-нибудь роскошное и уютное!

Варианты дизайна двухкомнатной квартиры в зависимости от площади

Конечно, в крохотной хрущевке невозможно создать роскошный стиль барокко, и огромная открытая студия будет странно смотреться в рюшах деревенском стиле.От размера также очень сильно зависит, какой дизайн выбрать и на чем сделать акцент.

49 кв.м.

Компактная квартира в 49 кв.м. может напугать жильцов недостатком места. Но не переживайте, даже из этой квартиры можно «выжать» максимум пользы.

Важно, чтобы номера были просторными. Никаких темных тонов, тяжелого и громоздкого мебельного декора. Максимально естественное и искусственное освещение, гладкая глянцевая поверхность, много зеркал, чтобы создать ощущение простора.

Идеальное решение — стиль хай-тек и минимализм.

51 кв.м.

Места уже предостаточно, но все же лучше придерживаться тех же принципов, что и для малогабаритного корпуса. Используйте в пространстве зеркала, например, зеркальные двери и шкафы с зеркальными дверьми. Не стоит делать ставку на тяжелую громоздкую мебель, она будет «толкать» и красть много места. Используйте встроенную мебель, используйте уголки и ниши в стенах. Для таких компактных двушек как нельзя лучше подходят современные фасоны.

52 кв.м.

Это пространство не очень просторное, но позволяет производить зонирование и воплощать разные дизайнерские идеи. Здесь лучше всего выглядеть в скандинавском или эко-стиле. Эти направления помогут зрительно расширить пространство, но при этом создать уют и ощущение порядка.

Яркие натуральные цвета, игра фактур, декор — все «под рукой» в этом пространстве.

54 кв.м.

В квартире такого размера есть место для дизайнерской фантазии. Все зависит от того, что вы хотите подчеркнуть теплотой и комфортом или функциональностью и современностью.Если первый — то на площади 54 кв.м. смело создавайте скандинавский стиль, эко или прованс. Если же для вас в первую очередь функциональность, если вы хотите максимально сэкономить пространство — выбирайте минимализм или хай-тек, модерн или другие современные направления.

57 кв.м.

Квартира такого размера подходит для более роскошных интерьерных решений. Не нужно загромождать все углы декора, продумайте каждую деталь заранее. Вы можете выбрать стиль модерн или более классический — английский, неоклассический или даже рококо.Пространство вполне позволяет.

Эту цветовую палитру предпочитают многие люди. Благородные и спокойные цвета не раздражают.

58 кв.м.

У вас большая и просторная квартира, но лучше сэкономить место. Если забить каждый уголок мебели и декора, будет чувство растерянности и огорчения. Лучше выбрать лофт или минимализм — на этой площади эти стили будут смотреться поистине роскошно.

62 кв.м.

На такой огромной территории также важно сохранить «дыхание» интерьера и сделать так, чтобы он не был безлюдным.Лучшее решение — стиль модерн или неоклассика, сочетающий в себе современность и роскошь. Должно быть ощущение чистоты, поэтому выбирайте светлые тона и натуральные материалы.

Есть возможность обставить комнату тяжелой деревянной мебелью и поставить большой декор — напольные вазы, деревья.

63 кв.м.

Если душу привлекает роскошь, оформьте свою просторную квартиру в стиле барокко или классицизма. Вот где кутеж! Но не менее удачно заиграют апартаменты в современном хай-теке, а то и в стиле лофт.Последний, кстати, очень «полюбил» большой космос, так что можно экспериментировать.

Как превзойти мебель двухкомнатной квартиры и выбрать цветовую схему

Итак, вы определились с акцентами, выбранной функцией и даже наметили стиль. Как можно оформить интерьер?

Цвета — вот с чего начать. Яркие, естественные цвета всегда беспроигрышны, с ними нельзя ошибиться. Но если в квартире много места, можно оформить ее в светлых тонах или даже сделать темную стену, например, если это стиль лофт.Не делайте слишком ярких и пестрых красок, со временем вы от таких пятен просто устанете.

Хорошее использование небольшого количества яркого света на стенах или покраске.

Что касается мебели, то лучшее решение — приобретать мебель из единой коллекции, чтобы сохранить гармонию ансамбля. Выбирайте «от центра», то есть сначала выбирайте основной предмет мебели. В спальне кровать, в гостиной — стол или диван. А вокруг уже расставлено все необходимое: журнальные столики, шкафы, буфеты, главное — не переборщить.Вам обязательно нужно пять затяжек домочадцев, кто споткнется?

Яркая палитра зрительно увеличивает пространство, что хорошо для небольших квартир.

Лучше всего во всем соблюдать баланс и обставлять комнату только самым необходимым. А декор и разные мелочи все же появляются со временем. С ними лучше не торопиться. И не будь импульсивным. Если вам довелось увидеть на ярмарке стол из слоновой кости, и вы не можете устоять — подумайте, поместится ли он в вашей комнате?

Советы и рекомендации по дизайну трехкомнатной квартиры

Вы уже знаете основные законы, по которым следует выбирать интерьерное решение для трехкомнатной квартиры.Что еще добавить?

Даже в стандартной однокомнатной квартире будет благородный и бросающийся в глаза дизайн с правильным сочетанием необходимых цветов.

Пожалуй, еще один совет — не торопитесь с выбором и приготовьтесь выбирать внимательно, придираясь к каждой детали. Только так вы сможете выбрать идеальный дизайн! Будьте внимательны к деталям и постарайтесь заранее увидеть общую картину. Создавайте планы и наброски на бумаге, чтобы не пропустить. Делайте ставку на комфорт и удобство, планируйте все заранее и добивайтесь успеха!

А — доверьтесь собственному вкусу и интуиции.Так что вы не ошибетесь, а ваша квартира будет приносить вам радость и вдохновение на долгие годы!

Каким бы ремонтом не получился интерьер, главное, чтобы он отвечал всем запросам и требованиям семьи.

ВИДЕО: Стильный интерьер современной квартиры площадью 63 кв.

50 стильных дизайнов однокомнатной квартиры:

Перепланировка двухместная в малогабаритную квартиру. Планировка малогабаритных квартир. Также в этом разделе

Илья Ильич Соколов

Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире

Введение

Почему лучше начинать ремонт и какова будет его стоимость? Это основные вопросы, которые задают себе люди, планирующие начать ремонт в своей квартире.Иногда мы все пытаемся как-то обустроить свой дом, сделать его максимально уютным, но в большинстве случаев причины, побудившие к началу ремонта, более приземленные — потемневшие обои, отходы от стен штукатурки. Серьезный ремонт стоит и в том случае, если вы купили себе новую квартиру. Практически все согласны с тем, что все, что связано с ремонтом, следует планировать до его начала. В этом случае шансы на успешное завершение работы значительно возрастают, в отличие от ситуации, когда ремонт будет производиться спонтанно, без необходимой подготовки.

Еще один выбор небольших квартир с практическими советами А актуальная отделка поможет тем, кто стоит перед дилеммой, разместить все самое необходимое на небольшом пространстве без потери очарования и оригинальности. Подборка проектов с небольшими комнатами, встроенными в кухню, типичных для небольших квартир, интеграция которых помогает получить ценные сантиметры и усилить ощущение пространства.

Отделка елкой и зеркалом гарантирует комфорт и широту, понравилось! Разделение между медиа производится белой скамейкой, которая также является столом и уже превращает мебель в телевизор, что привлекает внимание световым узором из прозрачного стекла.Обратите внимание на легкость, с которой стулья стеклянного стола на тонких и хромированных ножках прикрепляются к окружающей среде.

Будет намного лучше, если вы как здравомыслящий человек сможете внимательно рассмотреть все события, которые будут исправлены, как события, которые должны произойти в ближайшем будущем. Время, которое должно пройти от составления плана ремонта до его начала, нужно потратить грамотно — на покупки, покупку стройматериалов, накопление финансовых средств. Кстати, последний пункт во многом повлияет на выбор инструментов и стройматериалов, которые вы будете использовать в процессе ремонта.Но прежде чем что-либо покупать, достаточно пройтись по различным строительным магазинам, рынкам, узнать цены.

Проект Эллен Кавалканта и Паула Фаррас. Зеркало, приклеенное к стене, светлых тонов расширяет атмосферу. Стол напротив стены способствует циркуляции. Мебель от телевизора и ниша рядом с кухней имеют средние тона леса. Это третий проект поста, в котором есть такая функция!

Мне очень нравится деревянный пол и искусственный потолок. Стеклянные двери Передают ощущение того, что комната больше и по-прежнему гарантирует вид на море! Ни для кого не новость, что цена квадратного метра квартир растет с каждым днем больше.В результате девелоперы воспользовались возможностью запустить большее количество квартир за счет сокращения своих фильмов. К тому же большим спросом пользуются апартаменты на одного-двух человек.

Также нужно прикинуть, насколько хорошо будут сочетаться те или иные материалы, поэтому в голове нужно держать конечный результат ремонта, а бюджет ремонта распределить так, чтобы все помещения в вашем доме выглядели достаточно привлекательно и делали это. не противопоставлять друг друга. .

В процессе выбора материала было бы неплохо проконсультироваться, причем как со специалистами, так и со своими друзьями и знакомыми.Если позволяют финансы, не лишним будет получить консультацию профессионального дизайнера или даже заказать проект внутренней отделки помещения своей квартиры.

На фото: Alvhem Mäkleri & Interiör, архитекторы

Как разместить всю квартиру на небольшом пространстве? Планировка: Для тех, кто не знает, планировка — это раскладка мебели. Это ключ к тому, чтобы пространство использовалось правильно. Для этого попробуйте совместить функции только на одном мобильном устройстве. Например, есть диваны с одной спинкой, но у него есть сиденье с обеих сторон, что позволяет выполнять две функции: одна сторона — обычный диван, а другая — диван.

Диван со спинкой работает как обеденная скамейка. Кроме того, за кроватью мы видим камень, похожий на изголовье, но на самом деле это раковина для ванной. Темно-зеленый цвет помогает в глубине космоса выглядеть больше. Всегда думайте об использовании углов стены. Пустые места, которые в основном находятся в вестибюле. Кроме того, есть кабинки, позволяющие хранить все необходимое.

От вашего настроения и профессионального подхода к работе будет зависеть успешность ремонта и расход вложенных в него средств.Вам не нужно бояться предстоящего ремонта, ведь в этой работе ничего подобного не было бы для вас. Вам нужно действовать по установленной программе, которая включает в себя ряд проблем и событий, которые вы должны определить для себя.

Проект 45 кв.м. со встроенным балконом. Здесь мы видим кухонные панели и закрытую служебную зону. Здесь мы видим кухонные панели и открытую зону обслуживания. Зеркало: не бойтесь злоупотреблять зеркалами. Они помогают чрезмерно расширить пространство, когда расположены через стену, как справа налево, так и сверху вниз.

В этой небольшой квартире островное пространство использовалось для установки стола. Кроме того, мы видим, что кухня переходит в служебную зону. Слева у нас большой шкаф и правое зеркало. Гибкие перегородки: Другой вариант — иметь возможность разместить перегородки, которые позволяют комнате полностью открываться в помещении, когда это необходимо, и могут лишить комнату, когда вы хотите, и чувствовать больше места, когда вы один или получаете много людей. Один совет, который мы даем, — спрятать кухню с помощью раздвижных дверей или креветок, которые позволяют открытой или скрытой кухне, когда вы хотите замаскировать беспорядок, который мы не хотим видеть другими.

Вы должны постоянно помнить, что этот ремонт вы делаете только для себя, поэтому жилище должно быть комфортным для вас. Не стоит бояться разного рода оригинальных решений. Не стоит гнаться за модой, так как она постоянно меняется. Из всего многообразия решений и предложений следует выбрать именно то, что больше всего подходит вам и вашей семье.

Это все равно дает ощущение расширяющегося пространства, потому что кажется, что кухня находится в другой комнате.Квартира площадью 45 кв. М, в которой панель имеет возможность интегрироваться в комнату. Здесь мы видим, как двери открываются, и комната возвращается. Там, где задняя стенка находится в зеркале, точно так же, как тумба для кровати находится в зеркале с металлической сеткой. Обратите внимание, что справа у нас деревянный шкаф.

Ар-деко в типовой квартире

Кухня и зона обслуживания: Обратите внимание на кухонное помещение и прачечную на пристройке одной стены. Поэтому оборудование и скамейки группируются и теряют меньше места.Цвета: белый помогает увеличить пространство. Но тому, кто думает о темных тонах, не помогает, это неправильно. При размещении на одной стене или в «ящике» они помогают создать ощущение глубины. Это похоже на пещеру, где вы не знаете, где она заканчивается.

Когда вы решите, что ремонт в вашей квартире все же необходим, то вам в первую очередь следует подумать о том, чего вы хотите добиться в итоге. В этом вопросе вам нужно будет не только полагаться на свое творческое мышление, но и посоветоваться с членами вашей семьи, выслушать их предложения о том, какой они хотят видеть свою квартиру после ремонта.После этого вам нужно будет обобщить все пожелания и принять решение, которое все устроит.

Кроме того, у нас есть темная кухня, которая придает глубину. Балкон: Тем, у кого есть балкон и есть возможность вложить немного больше, стоит приукрасить балкон в комнате. Благодаря этому вы получите больше квадрата и сможете воспользоваться небольшим пространством, которое будет использовано неправильно.

На этом заводе площадью 45 м² мы видим, где находится старый балкон. Мы смогли увидеть шкаф прямо у входа слева.Бьюсь об заклад, ты потерял свой страх, верно? Теперь вы можете чувствовать себя комфортно, наслаждаясь новым пространством. Он занимает всю центральную часть фасада парка и разворачивается от столовой до библиотеки.

Следующий шаг будет намного сложнее, так как вам придется соотнести разработанный план с теми финансовыми ресурсами, которые у вас есть. Однако этот вопрос вполне разрешим. Здесь необходимо хорошо продумать, какую сумму из семейного бюджета можно выделить на ремонтные работы. Если он не удовлетворит ваши потребности, то ремонт придется отложить, пока вы не скопируете необходимую сумму.После этого вы можете сделать смету, добавив от нее еще 25% на непредвиденные расходы.

В планировке этой квартиры произошли серьезные изменения. Королевская комната изначально находилась в центре, на оси фасада, обозначенной фронтоном с колоннами. Что касается мебели, то она была восстановлена в соответствии с предметами, существовавшими во времена первой или второй империи. Исключение составляет Кабинет Совета, где король проводил Совет.

При первой империи зал становится столовой императора, а также служит местом развлечений.Картина над камином, написанная художником Хоневой, представляет поэта Анакреона: посреди виноградников он, наконец, восхваляет любовь и вино, две вазы из белого мрамора повторяют форму и декор, древность, присутствующая в расписном декоре. .

В этом случае нужно ориентироваться на средние цены на товары и услуги. Не исключено, что для этого вы пользуетесь различными журналами с рекламой строительных организаций и пытаетесь приблизительно рассчитать стоимость предстоящего ремонта.Однако вы быстро поймете, что на рынке строительных инструментов и материалов существует довольно большой разброс цен.

Стол с изменяемой геометрией состоит из четырех прямоугольных и двух полукруглых частей: вы можете легко изменить конфигурацию. Действительно, эта комната наделена поливалентным характером: в этой комнате также был установлен переносной кинотеатр, чтобы иметь возможность давать виды, многократно использовавшиеся во времена Второй империи. Бывшая королевская палата, приемная — это центральная часть квартиры монарха, а во времена Первой империи она теряет свое свойство превращаться в гостиную.

Холостяцкий жирный шрифт для дизайнера

На первом этаже бывшая королевская палата — это центральная часть дворца, вокруг которой выстраивается порядок фасада, а также общая планировка парка. Наполеон I. отказался установить мою спальню, из которой он снял две комнаты. Ожидаемый как тронный зал, он стал гостиной принцев и семейной комнатой; Вся его мебель была обновлена во времена Второй Империи, в желтых золотых и зеленых тонах. Также включены элементы первой империи, такие как позолоченная деревянная Консоль Якоба-десмальтера или фонари, украшенные львами.

Такой вариант не исключен: вы обращаетесь к друзьям или знакомым, которые недавно делали ремонт, но вскоре вам станет ясно, что рассчитать стоимость ремонта тоже не удастся. В связи с этим предлагаем воспользоваться методикой оценки стоимости ремонта.

Прежде всего, вы должны понимать, что ремонт соответствующего уровня может осуществляться только с использованием качественных строительных материалов. Такой подход поможет вам надолго сохранить квартиру в надлежащем виде.

Вся мебель отражает современность придворной жизни и стремление к комфорту, характерное для второй империи: легкие стулья или стулья, оснащенные роликами, легко перемещаются, а мягкие сиденья мягкие и элегантные, как опекунские и нескромные, приглашены к беседе. Жизнь проста, ярлык снижен, и каждый может свободно заниматься своими днями в удобное для него время.

Во времена первой империи Наполеон устроил в этой комнате свою комнату. Это изменение в распределении квартир показывает разрыв с монархическими традициями, которых желал император.Что касается царства нового политического строя, Императорская палата олицетворяет власть режима.

Следующим шагом должно стать приглашение профессионального дизайнера, который поможет создать очень привлекательный образ вашего дома после ремонта, а также подберет необходимые материалы и, возможно, мебель. После визита дизайнера вам будет намного проще оценить будущий ремонт.

При покупке стройматериалов следует руководствоваться таким правилом: все закупаемые материалы должны соответствовать друг другу по стилю, цене и уровню качества.

Комната Императора — это украшение и прекрасная атмосфера однородности, раскрывающая глобальный и быстрый порядок. Они символизируют вкус времен первой империи. Позолоченная мебель и корпусные работы — это работа десмальтера Якоба, а сам император выбрал пейзаж Бидо, расположенный между окнами. Великолепие возникает из альянса малины и золота для балдахинов, штор, обивки кроватей и сидений, украшенных гербами Империи: дубовыми листьями, звездами и пчелами.

Также в этом разделе

Программа декорирования предназначена непосредственно для функции помещения. На периферии Аллегории Дубуа и Редута включают все отрасли человеческого знания и размышления. Дизайнер из Польши отказался от просторных квартир ради маленькой комнаты с обычной гостиной. Ему удалось разместить его в зоне для спальни, ванной, кухни, офиса и отдыха, а также на одной из стен, украшенных любимым велосипедом.

После того, как вы определитесь со стоимостью инструментов и материалов по всем предметам ремонта, вы наконец сможете узнать его окончательную стоимость.Если вы производили свои расчеты без проекта, то их точность будет отличаться от реальной цены на 20-30%. Имея проект, вы получите еще один результат, по которому разница между ориентировочной и реальной стоимостью ремонта составит всего 5%.

Дизайнер-дизайнер — его отличительная черта. Шимон Ханчар уже давно занимается дизайном интерьеров и предметным дизайном. Каждый проект, по его мнению, — это своего рода вызов. Самым большим экспериментом для него стала работа в частной квартире. По словам Саймона, он сознательно отказался от просторного жилища.Он хотел быть небольшим, но функциональным пространством, где было бы удобно жить одному. После нескольких лет проживания в квартире площадью 13 квадратных метров Саймон признался, что большего ему не нужно, но этот вариант очень подходит для обустройства динамики большого города.

Если у вас есть навыки проведения ремонтных работ, а также достаточное количество свободного времени и желание что-то сделать своими руками, то при расчете стоимости следует исключить те работы, которые вы можете выполнить самостоятельно.Например, вы можете произвести чистку и подготовительные работы, а также разного рода мелочи вроде покраски дверей, снятия старого слоя краски или старой штукатурки.

Шимон однажды отказался стирать обои на стенах. В небольшом пространстве это вполне разумно. Вместо этого дизайнер нарисовал белые стены красивого бежевого оттенка. Чтобы придать интерьеру творческие нотки и решить проблему езды на велосипеде, Саймон определил катушку прямо на стене. Он стал тонизирующим пространством в небольшом пространстве и привлекал внимание, зрительно отвлекая внимание, учитывая небольшие размеры зала.

Квартира оформлена в стиле минимализма, подходит для небольших комнат. Мебель из фанеры, бюджетного и стильного материала. Лаконичный дизайн, без аксессуаров. Маленький рабочий стол раскладывается и превращается в обеденную зону, наверху скрывается гардеробная спальня. Такой проект можно сделать в простой комнате, которая отлично подходит для сохранения полезной площади. Кухня с небольшой нишей, которая оборудована дополнительной подсветкой. Этот метод также работает на расширение пространства.

Кроме того, если вы знаете, сколько строительных материалов расходуется в процессе ремонта, это позволит вам приобрести некоторые преимущества при разговоре с исполнителем вашего заказа.

Также следует решить еще один важный вопрос: оставите ли вы прежнюю планировку дома или измените ее?

Если вы все же решили снести какие-то стены или их часть, объединить ванну и туалет в один узел, то эти работы следует провести в первую очередь. Такой сдвиг внешнего вида Вашего дома следует сделать до начала ремонтных работ. (Все основные моменты, связанные с этим процессом, будут подробно обсуждаться в главе «Перепланировка».) Если вас полностью устраивает расположение комнат в вашем доме, а также его общая планировка, то смета не обязательна. из-за переноса или сноса стен.

После этого вам необходимо будет привести в порядок Все коммуникации в квартире — водопровод, канализация, электроснабжение, теплоснабжение. (Подробнее об этом будет рассказано в соответствующих главах книги.) Если вы собираетесь менять сантехнику, то вам нужно будет установить новую, когда вы начнете ремонт ванной. Однако перед началом ремонта следует проверить проводку, чтобы не менять ее после того, как будут переданы новые обои.

Если при осмотре квартиры вы обнаружили существенный дефект, который находится в труднодоступном месте, например, повреждение проводки, щель под ванной и т.п., то вам нужно будет это принять к сведению.Устранить подобные недостатки довольно проблематично, поэтому лучше сделать это при производстве других работ. Например, щель под ванну может быть заделана в процессе замены сантехники или при укладке плитки. Тем не менее, в любом случае необходимо иметь это в виду, так как вы можете просто забыть о существующей проблеме и позже столкнуться с тем, что труба протекает под новой ванной, и вода льется прямо на новую плитку.

Ремонтные работы могут проводиться по двум основным направлениям — или отремонтировать сразу всю квартиру, или отремонтировать каждую комнату отдельно.В первом случае это будет несколько удобнее, так как тяжелую мебель таскать не придется, гораздо меньше шансов ее как-то испортить, например, испачкать краской или лаком. К тому же при ремонте всей квартиры вы сразу увидите каждую деталь своего жилища. Расход материала в этом случае будет меньше, но ненамного.

Если у вас нет такой возможности, вам придется работать в каждом помещении по очереди. Этот вид ремонтных работ имеет заданную последовательность: потолки, стены, окна и двери, полы.

Глава 1 Редевелопмент

Правила перепланировки квартир

Стремление сделать квартиру «под себя» так, чтобы в ней было максимально удобно, характерно для каждого человека.

Часто для создания уюта в квартире нужно перенести дверной проем, убрать часть стены или сделать еще что-то, что можно назвать словом «перепланировка».

Надо сказать, что перепланировка велась раньше, во времена СССР, но стала масштабной, так как разрешили приватизировать квартиры.Например, в 1993-1995 гг. Баню разбили, ванны установили, совмещали кухню и комнату. В некоторых случаях доходило даже до того, что вентиляционные каналы сносили для установки, например, холодильника. В то же время люди часто не задумывались о том, что они остались без вентиляции, кто живет внизу.

В 1998 году вышло постановление, согласно которому в договоре купли-продажи должно было производиться обязательное обследование квартиры на предмет незавершенной перепланировки.Раньше не существовало документов, регламентирующих технологию перепланировки квартир.

За последние 10 лет в этой сфере было много непонятного и непонятного, однако с 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс. Российская Федерация, которая в довольно жесткой форме регулирует правила перепланировки, а также все процессы, связанные с согласованием этих действий.

Согласно этому Кодексу лицо, собравшееся для перепланировки своего жилища, обязано обратиться в органы местного самоуправления и подать заявление, форма которого определяется Правительством Российской Федерации.

Основным ограничением перепланировки квартир является то, что ее нельзя разрушить несущими стенами. Это положение особенно актуально для панельных домов. В кирпичных домах есть стены, в основе которых лежат бетонные плиты, а остальные стены выполняют функцию перегородок, поэтому их роль не так важна при строительстве здания. В панельных зданиях прочность и устойчивость всей конструкции напрямую зависит от того, насколько прочны панели в каждой комнате, поэтому снос несущей стены может привести к окончанию постройки.

По поводу перепланировки подсобных помещений следует сказать, что в свое время жильцы квартир первых этажей выкладывали пространство под балконный кирпич, получая таким образом что-то вроде кладовой или подобия погреба. Однако теперь эта процедура требует разрешения не только администрации, но и архитектурного и земельного комитетов города. Дело в том, что такое действие во многом влияет на внешний вид конструкции, ее архитектуру.

Такие проекты стали выдавать в последнее время крайне проблематично, однако, если архитектурный комитет посчитает, что внешний вид сооружения не пострадает из-за такой перепланировки, то такое разрешение будет дано.

В последнее время стал популярным еще один способ изменения планировки квартиры — увеличение жилой площади за счет площади лоджии.

Приходите так: полностью снимите оконный блок и сделайте комнату просторнее. Однако этого делать тоже не стоит, так как в этом случае будет затронута система отопления, т.е.е. увеличится тепловая нагрузка на него, что, естественно, не было предусмотрено в конструкции конструкции. В итоге получается: кому-то будет в теплом помещении, а кому-то не хватит тепла.

Недопустимо увеличение площади квартиры за счет мест общего пользования. Не следует размещать кухню, ванную комнату над жилыми помещениями подлежащей квартире, так как в первом предусмотрена улучшенная вентиляция, а во втором — повышенный уровень гидроизоляции. Если проект перепланировки будет выполнен с учетом всех требований и указаний СНИВА, его можно будет произвести, а если нет, то хозяину помещения придется вернуть все в прежнее состояние.

Однако это не должно толковаться на территории Российской Федерации annel, особенно СНиП 2.08.01-89 «Жилые дома», который имеет прямое отношение к перепланировке квартир, как свод запрещающих инструкций, которые нельзя обойти.

Из материала справочника по СНОП 2.08.01-89 «Отопление и вентиляция жилых домов» следует, что воздушно-тепловой режим в помещениях является одним из ведущих показателей, влияющих на уровень комфортности помещения.

При проведении перепланировки необходимо учитывать, что созданный в квартире нежелательный микроклимат приведет к тому, что она станет непригодной для проживания.

Чтобы воздушно-тепловой режим в квартире был оптимальным, необходимо как можно лучше изолировать комнату от смежных. Это сделано для того, чтобы количество циркулирующего воздуха было как можно меньше.

Воздух, поступающий из одной квартиры в соседнюю или на подъезд, становится одной из основных причин, снижающих эффективность системы вентиляции.Это в результате приводит к тому, что воздушная среда в квартире становится неудовлетворительной. Во избежание этого в строительной части проекта квартиры должны быть планировочные, конструктивные и технологические решения, которые минимизируют возможность перемещения воздуха в пределах между квартирой, смежными комнатами и лестницей, а также между коммуникациями. .

В процессе создания дизайн-проекта квартиры необходимо учитывать санитарно-гигиенические требования, необходимые нормы освещения квартиры, которые указывают ВП.1.2 Снип 2.08.01-89.

Удивительный, но простой интерьер — тем больше идей для вдохновения и имитации можно найти. В этой минометной и компактной квартире их просто море.

На фото:

Скандинавский стиль исключительно «идет» к малогабаритным квартирам. И тому есть ряд причин. Первый по своей цветовой гамме: в нем преобладает белый цвет, который, как известно, всегда немного расширяет пространство. Вторая причина — его предельная лаконичность, но не в ущерб комфорту. В отличие от холодного минимализма, здесь всегда есть место милым безделушкам, но нет излишней затяжки и индифферентности.

Информация об объекте:
Расположение: Гетеборг, Швеция
Год: 2008.
Метраж: 47 кв. M.
Архитекторы: Alvhem Mäkleri & Interiör

На фото: Alvhem Mäkleri & Interiör,

Architects

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Также в этом разделе

Интерьер квартиры площадью 21 кв м выполнен в скандинавском стиле. По просьбе владельцев Виктория Бондарчук работала с существующей планировкой, стараясь максимально оптимизировать пространство.

Клиенты Мишель и Энди пришли в дизайнерское бюро Laab с длинным списком пожеланий и взвешиванием планов их крохотной квартирки в центре Гонконга.

Работая над дизайном маленькой квартиры в центре Лондона, дизайнеры пошли нестандартным путем — решили обыграть ее малогабаритность. Получилось комфортное пространство в урбанистическом стиле.

Квартира казалась нелепой площади — всего 13 квадратов — вмещает все, что нужно активному горожанину.И останется удивительно просторным и функциональным.

Как обойтись без раскладывающегося дивана в однокомнатной квартире, оставить свободное место и при этом иметь много мест для хранения вещей?

Три золотых правила, которые помогут избежать ошибок при оформлении небольших квартир в современном стиле. Рассказывает архитектор Петр Федосеенко.

Квартиры на первом этаже продаются на 10-15 процентов дешевле аналогов верхних этажей. Как превратить неудачную локацию? Разбираем самый интересный проект Натальи Олексиенко.

Объединив несколько зон и применив яркую отделку, на небольшой площади бывшего «двс» создали просторную студию с живописным средиземноморским декором и необычными деталями отделки.

Сделать маленькую уютную квартиру Большой, немного убрать перегородки. Как увеличить пространство, не потеряв чувствительности — в проекте Audron Abrasion «Между деревьями».

Дизайнер Марина Саргсян играет не только с пространством, но и со временем: несмотря на то, что все комнаты в компактном двухкомнатном номере оформлены в классическом стиле, время везде по-разному.

Чтобы получилась двухкомнатная квартира, нужно сначала сделать из нее студию. Минималистичный лофт в Санкт-Петербурге — в дизайне дизайнера Марии Василенко.

Молодожены не завидуют — они еще собираются друг в друге в условиях нашей квартиры: все углы да близко. Чтобы предвзято было приятнее, углы лучше убрать, а пространство увеличить.

Как убрать опорную колонну в квартире, не касаясь ее, и оформить изолированную спальню в студии — в проекте Ларисы Никитенко «Женский взгляд на мужской интерьер.»

Любителей живой природы поставили расти на подоконнике с традесканией на подоконнике, и они могли выйти из дома на день и забыть о поливе с подкормкой на долгие годы. Вычеркнуть интерьер из плоскости, бордюров, штампов и стереотипов, а затем выложить пол, стены, потолок и даже мебель керамической плиткой.

Известно, что живость и яркость интерьера придает колорит.Дизайнер Александр Вошев согласен с это.Только свои проекты он раскрашивает яркими красками не с помощью красок, а с помощью света.

Молодые супруги решили поселиться в историческом центре города, но средств хватило лишь на миниатюрную квартиру без ванной: настоящий профессиональный вызов для архитектора и дизайнера.

В этом помещении профессиональный джазовый музыкант нашел место не только для всего необходимого в повседневной жизни, но и для «излишеств»: настоящего камина, пианино и даже «трибун» для публики.

Первоначальная планировка иногда бывает настолько неудачной, что архитектору нужно проявить нелёгкую изобретательность, чтобы никто не вспомнил неудачные пропорции и скромные масштабы.

Кто бы мог подумать, что почти без изменения планировки эта трехкомнатная хрущевка будет выглядеть такой просторной, что позавидует любой житель «крупногабаритных».

Риски для здоровья в небольших квартирах

В Нью-Йорке есть жилищная проблема. В настоящее время у него 1.8 миллионов домохозяйств, состоящих из одного и двух человек, и только один миллион студий и квартир с одной спальней. Очевидным решением является строительство большего количества небольших жилых домов.

Но насколько мала слишком мала? Должны ли мы позволить парам переехать в пространство размером с загородный туалет? Могут ли родитель и ребенок проживать в таком большом помещении, как номер в отеле?

В январе офис Bloomberg объявил победителя конкурса 2012 года на проектирование и строительство жилой башни из микроквартир — квартир площадью от 250 до 370 квадратных футов — на принадлежащем городу участке на 27-й Ист-стрит в Манхэттене.Согласно пресс-релизу мэра, победившее предложение от бруклинской фирмы nARCHITECTS было выбрано из-за новаторской планировки и дизайна здания, с почти 10-футовыми потолками и балконами Джульетты, которые дают жителям «много света и воздуха».

Потенциальные риски для здоровья и проблемы скученности могут перевесить преимущества доступного жилья.

Но поскольку проект «микроквартиры» в Нью-Йорке становится все ближе к реальности, эксперты предупреждают, что микрожизнь, возможно, не та городская панацея, которую мы ждали.Для некоторых жителей потенциальные риски для здоровья и проблемы скопления людей могут перевесить преимущества доступного жилья. И хотя администрация Bloomberg приветствует крошечные пространства как «веху для новых моделей жилья », критики сомневаются, что смягчение правил зонирования и эксперименты с микродизайном на государственных землях эффективно решат проблему предложения квартир в Нью-Йорке в долгосрочной перспективе.

«Конечно, эти микроквартиры могут быть фантастическими для молодых специалистов в возрасте от 20 лет», — говорит Дак Копек, директор по дизайну здоровья человека в Бостонском архитектурном колледже и автор книги «Психология окружающей среды для дизайна».«Но они определенно могут быть нездоровыми для пожилых людей, скажем, от 30 до 40 лет, которые сталкиваются с различными стрессовыми факторами, которые могут сделать тяжелые условия жизни проблемой».

Дом должен быть безопасным убежищем, и житель с требовательной работой может чувствовать себя по ночам в ловушке клаустрофобной квартиры — вынужден выбирать между физическим скоплением мебели и вещей в его квартире и социальной скученностью, вызванной другими причинами. жильцы, в общих помещениях дома. Исследования, по словам Копека, показали, что стресс, связанный с теснотой, может повысить уровень домашнего насилия и злоупотребления психоактивными веществами.

Для всех нас повседневная жизнь — это последовательность событий, — объясняет он. Но большинству людей не нравится добавлять лишние шаги к повседневным задачам. Поскольку микроквартиры слишком малы, чтобы вместить в себя базовую мебель, такую как кровать, стол и диван, одновременно, жители должны перенастраивать свои помещения в течение дня: складывать кровать Мерфи или вешать обеденный стол на стену. То, что вначале могло показаться новым, в конечном итоге включает в себя множество мелких неудобств — просто пойти спать или приготовить завтрак перед работой.В этом случае жители могут в конечном итоге перестать складывать свою мебель каждый день, и пространство станет еще более ограниченным.

Сьюзан Сэгерт, профессор экологической психологии в Центре выпускников CUNY и директор Исследовательской группы жилищных условий, согласна с тем, что микроквартиры, вероятно, станут долгожданным выбором для молодых жителей Нью-Йорка, которые в противном случае, вероятно, делят тесное пространство с друзьями. Но она предупреждает, что крошечные жилищные условия могут быть ужасными для других жителей, особенно если пара или родитель и ребенок втиснутся в 300 квадратных футов на длительный срок, независимо от того, насколько хорошо спроектирован дом.

Дети в переполненных квартирах и домах с низким доходом могут в конечном итоге оказаться замкнутыми, и им будет сложно учиться и концентрироваться.

«Я много изучал детей в переполненных квартирах и домах с низким доходом, — сказал Сэгерт, — и они могут в конечном итоге стать замкнутыми, у них возникнут проблемы с учебой и концентрацией внимания». В таких ситуациях современные удобства, такие как окна от пола до потолка, дополнительное место для хранения вещей и общая площадка на крыше, не смогут компенсировать ежедневное отсутствие уединения в детском доме.

Она также сомневается в том, является ли обоснованной общественной целью создание небольших домов на территории города. «В Нью-Йорке собственность — это просто золото», — отмечает она. «Разве это не то, что разработчик может сделать в таком районе [Бруклина], как DUMBO, и заработать много денег?» Точно так же, если микроквартиры действительно являются волной будущего, утверждает Сэгерт, они увеличивают «арендную плату за землю», или доллар за квадратный фут, который застройщик зарабатывает и ожидает от своих инвестиций. Таким образом, со временем жители Нью-Йорка могут столкнуться с более дорогим жильем, заплатив ту же сумму за аренду студии в районе, где раньше они могли позволить себе квартиру с одной спальней.С постепенным разрушением правил зонирования микроквартира вполне может стать единицей будущего, единственным жизнеспособным выбором для большого числа арендаторов.

Помимо экономического воздействия небольших пространств, наши дома также играют важную роль в передаче наших ценностей и целей, или того, что ученые называют «заявлением о личности». Мы, как правило, чувствуем себя счастливее и здоровее, когда можем привести других в свое пространство, чтобы телеграфировать, кто мы и что для нас важно.

«Когда мы думаем о микрожизнь, мы склонны сосредотачиваться на функциональных вещах, например, достаточно ли места для холодильника», — объяснил профессор психологии Техасского университета Сэмюэл Гослинг, изучающий связь между людьми и их имуществом. Но квартира должна удовлетворять и другие психологические потребности, такие как самовыражение и расслабление, которые не так легко удовлетворить в очень тесном пространстве.

С другой стороны, Эжени Л. Берч, профессор городских исследований и образования и председатель Группы выпускников по городскому планированию в Университете Пенсильвании, говорит, что это, конечно, не первый раз, когда мы проводим эту дискуссию по поводу микро-жизнь. Нью-Йорк на протяжении всей своей истории сталкивался с издержками общественного здравоохранения, связанными с переполненными условиями жизни и минимальными стандартами квартир.

«Со временем застройщики Нью-Йорка придумали множество способов удовлетворить потребность в доступном жилье», — сказал Берч.«В 19 веке они построили трущобы, против которых боролись реформаторы. Другими решениями были пансионаты, миссии, приюты и так называемые однокомнатные жилые единицы или СРО ».

Хотя жизнь в многолюдных условиях может вызывать стресс, рассмотрите альтернативу.

Проблема в том, что жилищные стандарты часто не соответствуют реальным жилищным условиям.

Рольф Пендалл, директор Центра городской жилищной и социальной политики Института городского развития, спрашивает: где бы все эти люди вели бизнес и жили без плотности населения? Будут ли они добираться на большие расстояния или зарабатывать меньше, и «лучше» ли им жить дальше от экономических возможностей? В этом контексте Пендалл говорит, что приветствует микроквартиры, если они вписываются в более крупную жилищную экологию города и в конечном итоге не вытесняют другие типы квартир для семей.

Проблема в том, что жилищные стандарты часто не соответствуют реальным жилищным условиям. Бесчисленное количество жителей Нью-Йорка незаконно делят квартиры, и нынешние правила зонирования могут создать плохую жилую среду — обветшалые кухни или темные, грязные комнаты с окном, выходящим на кирпичную стену. В худшем случае появятся сотни тысяч микроквартир и плохие условия.

Для этого проекта, хотя Нью-Йорк, возможно, делает шаг назад с точки зрения площади в квадратных футах, Эрик Бунге, принцип в nArchitects (фирма, создавшая победивший дизайн микроквартир), категорически заявляет, что город принимает меры. большой шаг вперед с точки зрения реальных жилищных условий.

«Город рассматривает эту инициативу как один из механизмов решения ряда сложных вопросов», — говорит Бунге. «Никто не утверждает, что микроквартиры станут серебряной пулей».

По его подсчетам, здание на 27-й Восточной улице действительно решает проблемы психического и физического благополучия. Например, жители могут терять физическое пространство, но они получают доступ к ряду удобств, таких как тренажерный зал с панорамным видом на парк, вестибюль с общественным садом и, да, балкон Джульетты. И ради этого многие горожане могут с радостью обменять 75 квадратных футов и отдельно стоящую кровать.

Ремонт однокомнатной квартиры в доме серии И-155: переделка в двухкомнатную. — Статьи

Как воплотить в жизнь желания трех разновозрастных жильцов малогабаритной квартиры? — Постройте две комнаты, разместите в них три спальных места, библиотеку и барную зону.

Информация о квартире: 1-комнатная квартира площадью 45 кв.м на 8 этаже нового 20-этажного панельного дома серии И-155.

Собственники квартиры: отец и две дочери.

Пожелания заказчика: минимум мебели, максимум функциональности, наличие арт-объектов и ярких акцентов, натуральные материалы.

План 1-комнатной квартиры после перепланировки.

Квартира предназначена для семьи из трех человек — отца и двух дочерей-учениц. При этом размещение последних будет носить скорее гостевой характер.

Это усложнило работу дизайнера — ведь нужно было построить три спальных места на 45 квадратных метров, выделить площадь под гостиную и при этом учесть пожелания по организации жилого пространства всех будущих жильцов. этого дома.В результате продуманный дизайн и ремонт однокомнатной квартиры превратили небольшой метраж в оригинально оформленное уютное пространство, наполненное юмором и яркими красками.

Прихожая. Пол во всей квартире покрыт паркетными досками, кроме входной зоны — ковровое покрытие из плитки Метлах. С одной стороны узкого коридора — вместительный шкаф с белым фасадом, с другой — картина с функциональными фрагментами зеркал.

Гостиная. Гостиная, помимо основной функции, выполняет еще и гостевую спальню. За барной стойкой-комодом расположено дополнительное спальное место — раскладной матрас на деревянной основе.

Низкая высота потолков (2,7 м) позволила разместить подвесные светильники только в зоне бара. Остальное пространство освещено встроенными светильниками, подсветкой карниза и переносным торшером.

Спальня. Это помещение может быть как спальней, так и библиотекой. Выкрашенные в белый цвет стены и потолок создают нейтральный фон для ярких, почти агрессивных акцентов.

Кухня. Приготовление пищи и столовая не являются частью жизненной программы покупателя, поэтому кухонная зона была спроектирована с минимально возможной площадью — с узкой плитой, небольшим холодильником и раковиной.

Ванная. В небольшом пространстве ванной комнаты логичным решением стала замена ванны на душ.Под раковиной находится стиральная машина.

яркая новая жизнь екатеринбургской двушки * Статьи

Сегодня редакция вместе с нашим экспертом, известным интерьерным журналистом Оксаной Кащенко, выбрали яркую, веселую и во многом бюджетную переделку обычной екатеринбургской копейки. Произведение, выполненное дизайнерами студии Gradiz сегодня как проект недели.

Авторы

Валентина Чумакова Окончила РГППУ по специальности «Дизайн интерьера».Всегда оптимистичен и выдержан. Обладает очень важным и необходимым навыком, чтобы сделать правильный выбор, когда есть много альтернатив. Врожденное чувство прекрасного и незаурядный талант Валентины позволяют ей создавать поистине гармоничные и продуманные проекты. Наталья Главатских Имеет степень магистра UGAHA по специальности «Экологический дизайн». В проектах Натальи всегда можно найти нестандартные современные решения, а ее управленческие навыки позволяют конструктивно подходить к реализации проектов.Убежден, что использование белого цвета в интерьере — беспроигрышный вариант, поскольку он позволяет реализовать все нестандартные задумки дизайнера и использовать яркие акценты в интерьере.

Расскажите, пожалуйста, какова площадь проектируемой квартиры и кто стал заказчиком.

Двухкомнатная квартира площадью чуть более 40 квадратных метров расположена в городе Екатеринбурге. Заказчики — мама с пятилетним сыном.

Была ли необходимость в перепланировке?

Перепланировку в этой квартире решено не делать по желанию заказчика.Пришлось провести грамотную расстановку мебели в условиях уже существующей планировки.

Что именно хотели клиенты?

Думаю вот что у вас есть! А именно: стильный и интересный интерьер с минимальными финансовыми затратами.

Как вы сформулировали задачу для себя?

Мы хотели создать современный светлый интерьер с минимальными затратами.

Расскажите, как вы работали с цветом и светом.

Цветовые предпочтения предложил заказчик.Мы поняли, что она смелый неординарный человек, и занялись творчеством! Яркие акценты (подушки, ковер, стены) непременно добавят интерьеру оригинальности. Освещение в квартире получилось воздушным и достаточно графичным.

Как выбиралась мебель?

В основном в бюджетном проекте Мебель ИКЕА. Чтобы сэкономить место, мы использовали здесь и там встроенную мебель на заказ.

Что, по вашему мнению, будет самым сложным в реализации проекта?

В целом проект очень простой в реализации.Единственной трудностью для строителей может стать новый материал — специальная краска для школьных досок. Его наклеят на стену в детской комнате. Это позволит ребенку использовать ее как классную доску, а после протирания на ней не останется следов мела.

Чем вы гордитесь?

Мы гордимся проектом в целом, а также тем, что в нашем городе появилась еще одна красивая и стильная квартира!

А вот несколько советов от авторов проекта

Валентины Чумаковой и Натальи Главатской

1. Белый цвет в интерьере не только визуально расширяет пространство, но и служит отличным фоном для ярких предметов декора.

2. Стильный интерьер не значит дорого. Вы можете придумать отличные интерьерные идеи и реализовать их с ограниченным бюджетом. Например, почти вся мебель в этом проекте — IKEA. Но интерьер выглядит очень стильно и интересно благодаря ярким акцентам: светильникам, подушкам, коврам, цветам стен.

3. Мебель раскладная — незаменимый предмет в малогабаритных квартирах. Он экономит место и позволяет трансформировать пространство по своему усмотрению. Например, обеденный стол на кухне в этом проекте складной, что позволяет увеличить кухонное пространство, когда стол никем не занят.

4. Черный в салоне не означает мрачный. Например, черные стены могут придать интерьеру графичный и стильный вид и стать отличным акцентом в интерьере.

5. Не секрет, что дети любят рисовать на стенах. Мы нашли решение этой проблемы — покрасили одну из стен детской комнаты специальной краской для школьных меловых досок. Теперь ребенок может спокойно рисовать на стене, и после стирания нарисованного на ней следов не останется.

Посмотрите видео: Советская монета 20 копеек 1989 года. (Июль 2021 г.).

4 готовых варианта планировки копейки для семьи с ребенком

Сразу стоит уточнить, что сегодня речь пойдет о домах типовой конструкции серии II-18/12 Б.

Инга Ажгирей

Инга с детства любила рисовать. Окончила художественное училище, затем художественный лицей по специальности декоративная роспись. Училась в МГУ на факультете дизайна и прикладного искусства на дизайнера-графика. Инга Ажгирей работала в разных компаниях. Сейчас занимается частной практикой, а также проводит мастер-классы для взрослых и детей на тему росписи и декора. www.inga-art.ru

Инга Ажгирей предлагает нам три варианта перепланировки комнаты на следующих условиях:

несущая стена одна — между комнатами; в домах газовые плиты, поэтому доработки кухни не производятся; ванная и туалет также остаются без изменений; в вариантах перепланировки исходим из того, что потенциальный заказчик хочет обойтись минимумом строительных работ; существующие стены отмечены серым цветом, зеленым — возведенные перегородки.

Статьи по теме

Шпаргалки по Roomble: 6 шагов для начала ремонта

До и после: ремонт в 25 интерьерах

Вариант 1. Общая гардеробная

Исходим из того, что стены ломать не нужно, а ребенку от 7 до 16 лет.

Отдаем ребенку подсобку. В нем мы организуем гардеробную, предназначенную как для родителей, так и для их детей. Тумбы у родительской кровати делаем повыше (например, для хранения белья).

Если организовать рядом с кроватью вдоль стены дополнительный шкаф для детской одежды, то гардеробная будет полностью в распоряжении родителей.

Дальную часть гостиной выделили под спальное место для взрослых. Его можно отделить от самой гостиной тканью или раздвижными ширмами. Помните, что возведение перегородок не предназначено. Вам понадобится только дополнительная перегородка, которая удлиняет спальную зону и позволяет поставить шкаф-купе.

Размещаем компактную кровать в спальной зоне. Это обеспечит беспрепятственный доступ к нему с обеих сторон, а каждый родитель сможет организовать свой личный кабинет.

Спальную зону можно разместить на подиуме для дополнительного хранения вещей. Ничто не мешает сдвинуть кровать к стене и сделать спальное место шире — тогда тканевое изголовье и текстильная окантовка вдоль стены будут смотреться уютно.

Таким образом, мы получаем зонирование гостиной и спальни.

Вариант 2.Полный гардероб и мини-гардеробная

Мы исходим из того, что ребенку от 0 до 5 лет, и мы должны убедиться, что родители могут легко заботиться о своем ребенке.

Итак, подсобная комната отведена под спальню родителей и ребенка.

У окна размещаем детскую кроватку, пеленальный столик, небольшой диванчик (но не забываем о качественном остеклении, чтобы не было сквозняков). Также можно добавить уютный «немытый» ковер. Освещение лучше делать диммером.

Детскую зону отделяем от взрослой, например, уютной занавеской. Тонкий или плотный — решать вам.

В родительской зоне желательно организовать глубокий шкаф и небольшую гардеробную.

Когда малыш вырастет и ваша кровать «переместится» в гостиную, детская займет место родительской кровати, а весь шкаф можно будет отвести для хранения детских вещей; мини-гардеробная останется для взрослых.

Как видите, в гостиной организован небольшой кабинет с местом для хранения вещей.

Вариант 3. Ссылаясь на gsps.ru

Этот вариант кажется нам наиболее привлекательным, но требует обязательного обращения в службу согласования редевелопмента (www.gsps.ru).

Вы можете взять свой проект или эскиз и пойти в службу согласования перепланировки, она скоро примет решение и расскажет, что и как можно делать, а что делать не рекомендуется.

Без согласования и рассмотрения такой заявки осуществить такой макет невозможно.

Если вы согласились на этот вариант, то ура! У родителей будет приличная гардеробная под прямым доступом, и им не придется все время ходить через детскую.

Детская в данном случае представляет собой закрытое помещение со шкафом для всего необходимого.

Вариант 4. Большая спальня с рабочим местом

Такой вариант подойдет для семьи с малышом.

В гостиной делаем перегородку, а в задней части делаем большую гардеробную.Стоит отметить, что это зрительно уменьшит само помещение.

В спальне для родительской кровати отводим самый дальний угол. По краю должен поспать родитель, который будет чаще подходить к ребенку.

Возле кровати можно организовать небольшое рабочее место или туалетный столик и небольшой шкаф с самой необходимой одеждой.

Оставляем детскую зону на прежнем месте.

Такой вариант отлично подойдет вам, если принципиально важно, чтобы в гостиной не было кровати.

Надеемся, что советы по перепланировке от Инги Ажгирей помогут превратить квартиру в стильный и эргономичный дом для вас и вашего ребенка.

Как из однушки сделать двушку? 14 реальных проектов

Скандинавская двушка с кухней-нишей

Двушка с искусственным окном

Евродвушка из однушки

Хрущёвка с отдельной спальней

Из однокомнатной квартиры 33 кв.м в двушку

Двушка для холостяка

Двушка с компактной кухней

Однокомнатная квартира для 4 человек

Двушка из однушки в доме серии п-44

Двушка из крошечной однушки

Однушка 44 квадрата переделанная в двушку

Необычная двушка с поворотной стеной

Двухкомнатная квартира 50 кв.м из однушки

Двухкомнатная квартира 43 кв.м

лучшие идеи и проекты перепланировки, реальные фото

Необходимые документы и разрешения при переделке однушки в двушку

Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Популярные варианты и проекты перепланировки однушки в двушку

Создание квартиры-распашонки

Создание квартиры-студии (из квартиры распашонки)

Отделение пространства спальни и гостиной гипсокартонными стенами

Использование декоративных перегородок (штор, мебели)

Переделка однокомнатной квартиры в уютную двухкомнатную для разного количества человек

Для 3 и более человек

Для 4 и более человек

Идеи визуального зонирования квартиры для увеличения пространства

Видео: Грамотная перепланировка однушки в двушку

Фото реализаций лучших дизайнерских идей

два варианта оформления – 2-комнатные

1. Планировка

2. Стилистика и материалы

3. Главный синий

4. В экостиле

Дайджест Квартблога

Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

1 Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

2 Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

3 Стеллаж с вращающимся механизмом

4 Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

5 Однушка с гардеробной комнатой

6 Фальш окно в импровизированной спальне

7 Спальня, скрытая за большой шторой

8 Кровать за «экраном»

9 Спальная зона на лоджии

10 Перегородка из деревянных реек

11 Спальная зона за стеклом

12 Раздвижные двери в качестве перегородки

13 Двойное зонирование

14 Зонирование с помощью стеллажа с книгами

15 Комната-трансформер

16 Второй этаж

Что нужно учесть перед стартом?

Однушка в двушку, перепланировка — фото примеров

Документы для превращения однушки в двушку

Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Вариант 4

Несколько интересных идей перепланировки однушки в двушку

Кровать в пенале

Следуйте за стилем

Ювелирный способ из однушки сделать двушку

Шкатулка с секретом

Из однушки уютная двушка?

Цимус в окошке

Спальня на антресолях

Проект без стен

Арт-интерьер

Оазис релакса

Делаем из однушки уютную двушку

Дизайн квартиры для холостяка

Дизайн однушки для молодоженов

Дизайн однушки для семьи с ребенком

Как согласовать перепланировку однушки в двушку

Заключение

Фотогалерея – перепланировка однушки в двушку

Видео

Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки