Индивидуальное отопление в квартире электрическое: Электрическое отопление в квартире своими руками

Электрическое отопление в квартире своими руками

В последнее время многие жители многоквартирных домов переходят от центральной отопительной системы к автономной. Связано это с тем, что при использовании тепла от ЖКХ можно долго ждать наступления отопительного сезона либо температура в квартире не достаточно высокая и все равно приходится покупать дополнительные обогреватели. Помимо этого центральная магистраль труб в старых панельных домах часто выходит из строя: трубы прорывают, постоянно меняются, в результате чего хозяевам остается только ждать, когда снова дадут тепло. Чтобы не зависеть от государственных услуг, можно сделать электрическое отопление в квартире своими руками и самостоятельно регулировать температурный режим жилья. О том, как осуществить монтаж и какие обогреватели для этого использовать мы поговорим далее!

Имейте ввиду!

Сразу же следует отметить, что электроотопление в квартире будет стоить гораздо дороже, нежели городское водяное отопление.

Связано это с высокой мощностью обогревателей и высокими тарифами на электроэнергию. Несмотря на это, если правильно рассчитать мощность электрообогревателей, задать экономичный режим работы и правильно разместить устройства по комнатам, можно значительно сэкономить на счету «за свет» и пользоваться индивидуальной отопительной системой без переплат. Далее мы расскажем, какие электрические обогреватели лучше всего выбрать и где их правильно установить, чтобы работа была эффективной.

Схема отопительной системы двухкомнатной хрущевки

Не менее важно сразу же выделить плюсы и минусы электрического отопления в квартире. Что касается преимуществ, это, конечно же, простота подключения, высокий КПД обогревателей, долговечность и небольшие габариты, что существенно экономит свободное пространство комнаты. Помимо этого на монтаж электроотопления не нужно оформлять дополнительные разрешения, на которые уходит много времени и нервов. Недостатки, как Вы понимаете, это высокие материальные затраты на коммунальные услуги и замену проводки, если это потребуется.

Сразу же рекомендуем просмотреть видео, на котором предоставлена современная идея для бытового применения:

Как подключить радиаторы без водяных труб?

Применение электрических радиаторов

Выбор подходящей системы

В зависимости от площади жилого помещения и качества утепления стен выбирается подходящий вариант автономного электрического отопления квартиры. Если Вы являетесь владельцем однокомнатной либо двухкомнатной хрущевки, тут может справиться система теплый пол в сочетании с электроконвекторами либо ИК-панелями. Комбинаций с инфракрасными обогреватели более выгодная и эффективная, т.к. тепловое излучение будет направлено сверху вниз и все тепло будет циркулировать в нижней части комнаты. Отопление квартиры электрическими конвекторами лучше только из-за того, что устройства не сушат воздух и не оказывают негативное влияние на самочувствие человека.

Существует множество отзывов о том, что ИК-обогреватели при постоянном излучении отрицательно влияют на здоровье, что и является их недостатком.

С остальными преимуществами и недостатками инфракрасных обогревателей Вы можете ознакомиться в соответствующей статье. Все же, как показывает статистика, в 2017 году такие устройства активно покупаются для бытового применения!

Что касается электрического теплого пола, он действительно очень популярен и эффективен. Осуществить укладку пленочного теплого пола под ламинат сможет любой, даже чайник в электрике. К тому же из материала можно сделать только подогреваемые дорожки в квартире, а не стелить пленку по всей площади пола. Такой вариант отопления положительно отобразиться на экономии электроэнергии и в то же время будет эффективно прогревать помещение.

Если же Вы проживаете в трехкомнатном либо четырехкомнатном жилище, тут уже более разумно будет использовать подключение электрического водяного отопления в квартире. Связано это с большой суммарной площадью комнат, на которую потребуется полноценная, мощная отопительная система. К примеру, если площадь составляет 130 м. кв., с расчетом 1 кВт/10 м.кв. нужно будет установить не меньше, чем 13-киловаттную связку из электрообогревателей. Конечно же, зимой Вы будете отдавать немало денег на эксплуатацию индивидуальной системы электрического отопления. К тому же, для использования такого варианта проводка должна быть мощной, способной выдержать высокие токовые нагрузки. В этом случае без замены электропроводки в квартире не обойтись, что, опять-таки, ударит по Вашему бюджету. В то же время, если использовать водяные радиаторы, работающие от электрокотла, отопление будет автономным и менее затратным, что позволит «убить одним выстрелом двух зайцев».

Рекомендуем сразу же ознакомиться со статьей о том, как правильно подключить котел к сети своими руками, чтобы Вы не наделали ошибок и система прослужила дольше!

Советы по монтажу

Чтобы Вы правильно осуществили монтаж автономного электрического отопления в квартире своими руками, рекомендуем учитывать следующие советы от специалистов:

  • Конвекторы размещайте под окнами (как показано на фото), чтобы устранить все сквозняки и компенсировать теплообмен между улицей и комнатой через стекла.
  • При выборе электрических конвекторов для автономного отопления квартиры отдавайте предпочтение внутрипольному варианту. В этом случае оборудование вообще не занимает свободный объем комнаты.
  • Проводка обязательно должна быть с заземлением. Подключать электрокотел без заземления категорически запрещается. О том, как сделать заземление в квартире своими руками, мы рассказывали в соответствующей статье.
  • Укладывать теплый пол рекомендуется в ванной комнате, спальне, гостиной и кухне. Главное правильно подберите материал в зависимости от покрытия пола. Если это плитка – купите греющий кабель, паркет – пленочное покрытие.
  • Устанавливать терморегуляторы рекомендуется в самых холодных точках комнаты на высоте 1,5 метра от пола.
  • ИК-панели нужно размещать по центру потолка, чтобы излучение равномерно распространялось по всей комнате.
  • Не рекомендуется для квартиры выбирать масляные обогреватели. Такие устройства более рационально использовать, если Вы хотите сделать электроотопление на даче, т.
    к. масляный радиатор позволяет прогреть помещение за короткие сроки и за более высокую оплату (энергопотребление оставляет желать лучшего).

Как сэкономить на электричестве

Ну и последнее, о чем хотелось бы рассказать – как сделать электрическое отопление в квартире дешевым, но в то же время эффективным. Первое, что Вы должны учитывать – без терморегуляторов монтаж будет не выгодным. Именно регуляторы температуры, а особенно электронные, позволяют установить оптимальный температурный режим, не переплачивая на лишнем тепле.

Еще один способ экономии – подключение многотарифных счетчиков энергии. Мы с Вами рассматривали преимущества и недостатки двухтарифных счетчиков. Еще раз подметим, что для каждого региона выгода может быть разной. Все же больше положительных отзывов о таких устройствах. Владельцы двухтарифных электросчетчиков рекомендуют включать обогреватели ночью, чтобы днем, пока все работают, автономное отопление было отключено. Таким образом можно сэкономить до половины потребляемой электроэнергии, что делает автономное электрическое отопление в квартире не очень-то и затратным.

Если решитесь производить установку таких счетчиков, обязательно проанализируйте тарифы на 2017 год в интернете для своего города, на основании чего Вы поймете — выгодны ли такие устройства или нет.

Ну и последний способ сокращения затрат – качественное утепление комнат. Существуют подтвержденные результаты, что при добросовестной теплоизоляции жилья можно использовать электрообогреватели с мощностью на 30-40% меньше расчетной. К примеру, расчет 1 кВт/10 кв.метров сократиться до 0,6 кВт/м.кв., а это существенная разница.

Также рекомендуем просмотреть обзор использования конвекторов для обогрева квартиры:

Насколько выгодны электроконвекторы

Вот и все, что хотелось рассказать Вам о том, как самому сделать индивидуальное отопление квартиры электричеством в многоквартирном доме! Надеемся, что информация была для Вас полезной и интересной! Если у Вас возникли какие-либо вопросы по данной теме, обязательно задайте их нашим специалистам в категории «Вопрос электрику«!

Неперехваченное исключение

В некоторых многоквартирных домах можно самостоятельно выбрать систему отопления. Если для большинства граждан с наступлением холодов не наступает проблем, так как включается центральное отопление, то другим придется позаботиться о тепле в своей квартире. Хозяин квартиры хочет выбрать автономное отопление, которое будет эффективным, экономичным и безопасным. Таким требованиям отвечает электрическое отопление. Рассмотрим все плюсы, принцип работы, а также виды электрического отопления для квартиры.

В тех квартирах, где устроено электрическое отопление, не нужно ждать наступления холодов. Включить отопление можно самостоятельно в любое время.

Принцип работы электрического отопления дома

В настоящее время практически все комфортные условия в доме и квартире зависят от электричества. Работа бытовой техники, освещение, отопление, транспорт и другие устройства работают от электричества. Главным направлением в применении электричества в бытовой сфере является отопление дома.

Электрическое отопление делится на разные виды, типы и способы отопления. В каждой системе есть технические особенности и отличия. Несмотря на это все виды электрического отопления объединяются в ряд технических параметров.

Все приборы, работающие от электричества, основаны на действии закона Джоуля. При поступлении в нагревательный прибор ток получает сопротивление проводника. А часть энергии переходит в тепловую и таким образом, уменьшается напряжение тока.

 

При изменениях в схему подключения приборов происходит регулировка уровня тепловой отдачи. Для проводника можно использовать нити и спирали из тугоплавких металлов, а также газы.

Для примера рассмотрим бытовой электрообогреватель, который должен обогревать помещение. В качестве нагревательного элемента выступает спираль. При включении прибора спираль нагревается до 800 градусов. Интенсивность нагрева напрямую зависит от площади, диаметра и длины поперечного сечения нихромовой нити. Если не соблюдаются все требования, то прибор выйдет из строя.

Чем выше сила тока, тем сильнее и быстрее нагреется нагревательный элемент. При проведении расчета функционирования нагревательного прибора нужно учитывать силу тока, время работы и величину сопротивления.

Для создания эффективного нагревательного прибора нужно учитывать технические возможности, параметры сети и характеристики все элементов прибора.

Плюсы электрической отопительной системы

Зная законы физики можно с легкостью объяснить, как работает электрическое отопление в квартире, и по какому принципу происходит регулирование нагрева нагревательных приборов. Отсюда можно сделать вывод о плюсах электрического отопления для квартиры или дома:

  • Большой диапазон регулировки мощности прибора;
  • Экологический чистый вариант отопления квартиры;
  • Можно установить нужный режим нагрева в каждой комнате;
  • При работе нет шума;
  • Экономически выгодное отопление

Электронагревательные приборы можно разделить на несколько видов:

  1. Электрическое отопление с применением теплоносителя.
  2. Нагревательные системы с прямым обогревом

Самой распространенной и недорогой энергией является электричество. До сих пор остаются популярными электрические котлы и электрические бытовые приборы. На схеме можно увидеть принцип работы разных нагревательных электрических систем.

 

В квартире электрические приборы лучше использовать из-за таких причин:

  1. Во многих моделях КПД достигает 98%. Данный показатель значительно больше других отопительных систем.
  2. Отопление в квартире осуществляется благодаря тепловой энергии тепловых электрических нагревателей.
  3. Приборы быстро нагреваются и безопасны в использовании.

Для установки электрического прибора не нужно получать специальное разрешение. Главное, чтобы параметры электропроводка соответствовала количеству нагревательных приборов и площади отапливаемого помещения.

Электрические котлы бывают однофазные и трехфазные. В каждом случае нужно самостоятельно выбрать нужную модель отопительного котла для своего дома или квартиры. Для этого нужно учитывать данные из проекта автономного отопления. При правильных расчетах и схеме можно получить эффективное и экономное отопление.

Водяное отопление или электрокотлы?

Если в квартире установлен многотарифный счетчик учета электроэнергии, то рекомендуется использовать электрическое отопление. В ночное время стоимость электроэнергии в несколько раз ниже, чем в дневное. Таким образом, можно обогревать на максимальной мощности квартиру в ночное время, а в дневное поддерживать необходимую температуру.

 

Электрические котлы являются удобными и простыми агрегатами, которые работают практически в автоматизированном режиме. Все модели имеют терморегуляторы, которые помогают регулировать интенсивность нагрева нагревательных элементов. Следовательно, от этого зависит температурный режим в помещениях. В многоквартирных домах главной проблемой является шум от соседей. Не стоит переживать за работу электрического котла, так как она является бесшумной.

Установить электрический котел легко по сравнению с газовым агрегатом. А при необходимости замены не возникнет сложностей. Если произойдет сбой в отопительной системе, то автомат на распределительном щитке отключит электричество в квартире.

Электрические котлы при работе нагревают теплоноситель. В его качестве можно использовать воду или антифриз, который можно разбавлять с водой в нужной пропорции. Такая схема часто используется в домах для обеспечения качественного обогрева всех помещений. Установить котел можно в любом техпомещении, санузле или кухне, если есть возможность монтажа такого оборудования.

 

На рынке можно увидеть электрические котлы настенного типа с мощностью от 5 до кВт, а также напольные агрегаты, которые имеют мощность свыше 60 кВт.

Мощность электрического котла принято рассчитывать исходя из 1 кВт на 10 кв.м. если вам нужно установить котел 12 кВт и более в квартире, то придется переделать домашнюю электрическую сеть и установить трехфазный счетчик. Кроме этого нужно получить разрешение на установку мощного оборудования в квартире.

Устройство трубопроводов и подключения радиаторов такое же, как и в водяном отоплении. Отличием является то, что электрический котел рассчитан на работу с небольшим числом радиаторов, поэтому не получится обеспечить отоплением большую площадь.

Отопление с применением электричества напрямую

Альтернативой отопления с применением теплоносителя считается использованием принципа прямого нагрева электричества. Обогрев квартиры происходит без промежуточного звена, то есть, в системе нет теплоносителя. Сюда можно отнести теплый пол, стационарные или переносные конвекторы и т.д. Определить мощность можно автоматически или в ручном режиме.

Самым дешевым способом является конвектор. Приборы имеют терморегулятор, разные конфигурации и мощности. Из-за небольшого размера и способу подключения конвекторы можно разместить в любой квартире. Исходя из площади помещения, можно рассчитать необходимую мощность прибора.

 

К системе прямого обогрева, как было сказано ранее, относятся теплые полы. В доме пол является самым холодным местом. При устройстве системы «теплый пол», которая работает от электричества можно увеличить тепловую эффективность. При равномерном нагреве пол обогревает все жилое помещение в режиме естественной циркуляции воздуха.

Не стоит забывать про инфракрасные обогреватели и электрические обогреватели. В первом варианте воздух нагревается при помощи лучевой энергии, а во втором – раскаленный проводник передает тепловую энергию в помещение.

К переносным электрическим приборам можно отнести тепловой вентилятор. При принудительной подаче горячего воздуха можно быстро нагреть помещение.

Работу тепловой пушки можно сравнить с бытовым тепловым генератором. Пространство быстро наполняется горячим воздухом. Чаще всего прибор используется при строительстве, когда нужно в короткий промежуток времени высушить определенную часть дома.

Как повысить эффективность отопительной электрической системы?

По сравнению с другими видами энергии электричество стоит относительно немного. В многоквартирных домах в квартирах независимым от центрального отопления не стоит бояться больших платежей. При правильном расчете обогрева и подключении электрических приборов, а также установке многотарифного счетчика можно получать нужное количество тепла и экономить на электроэнергии. Если нет возможности сделать газовое отопление, то отличным вариантом станет электрическое.

Читайте также:

Электрическое отопление в квартире многоквартирного дома

Электрокотлы для отопления квартиры (220в – экономный)

Все про электрокотлы для отопления квартиры (220в – экономный): правила установки электрического индивидуального котла в многоквартирном доме, каким он должен быть, а также виды электросистем.

Как правило, жители многоэтажных домов, особенно старых построек, лишены такой привилегии, как выбор, каким видом отопления пользоваться.

Водяные полы по понятным причинам под запретом (нагрузка на теплосеть) и подключение их к централизованной системе без соответствующего разрешения чревато большими штрафами.

Другое дело, электрическое отопление квартиры в многоквартирном доме, на которое даже разрешение брать не обязательно, но и здесь есть свои подводные камни, в виде тарифов на свет и разнообразия подобных систем.

Прежде чем решиться на отопление квартиры электричеством, следует тщательно изучить плюсы и минусы всех типов обогревателей: от насосов до систем теплых полов.

Виды электросистем

Перед тем, как решать, стоит подключать у себя в квартире электрическое отопление или нет, нужно ознакомиться с юридической стороной вопроса. Как правило, в договоре о поставке электроэнергии в жилые помещения от соответствующей организации указываются возможные лимиты (часто они составляют 3-5 кВт/ месяц) или мелким шрифтом зафиксировано, что подключение электро отопления в квартире категорически запрещено.

В первом случае нужно подумать о рентабельности затеи, во втором вообще от нее отказаться.

В том случае, если все в порядке и поставщик никаких запретов не налагает, можно переходить к изучению вопроса, какое установить индивидуальное электрическое отопление в квартире:

    Электрические котлы – достаточно экономичный вид обогрева квартиры, при этом экологически чистый и безопасный. Их легко монтировать, ими несложно управлять, и работают они бесшумно.Если электрокотел для отопления квартиры был правильно подобран и установлен, то его КПД достигает 98%, чему способствует его главный рабочий элемент – ТЭН.

Электрокотлы удобны тем, что их можно в любой момент демонтировать и перенести на новое место, так как для них не требуется отдельно оборудованное помещение. Даже если по закону на его установку могут потребоваться разрешительные документы, получить их не составит труда.

Инфракрасные обогреватели, используемые ранее исключительно в промышленных зонах, уже завоевали сердца многих потребителей.Их преимущество в том, что излучая полезные для человека инфракрасные волны, они нагревают все, что есть в помещении (людей тоже), а тепло далее распространяется по всей площади.Если использовать их в качестве главного источника тепла, то нужно быть готовыми к тому, что по мощности они рассчитаны на 1кВт на 10 м2.

Чтобы инфракрасные обогреватели действительно работали эффективно, перед их установкой следует утеплить помещение, иначе слишком дорого обойдется подобное отопление квартиры электричеством. Стоимость электроэнергии имеет тенденцию к росту, как и тарифы на другие коммунальные услуги. Чтобы не пожалеть о вложенных средствах, нужно рассчитать, сколько обогревателей потребуется, исходя из площади квартиры.

  • Конвекционные обогреватели внешне похожи на батареи отопления с той лишь разницей, что внутри них не теплоноситель, а ТЭНы с вентилятором, который гонит нагретый воздух в помещение. Современные модели оснащены регулятором, благодаря которому можно значительно экономить электричество, установив обогрев на минимум, когда в квартире никого нет.Обычно, одного конвектора достаточно на стандартную комнату, но для их подключения потребуется проводка с сечением не менее 2.5 мм2 с отдельным автоматическим выключателем.
  • При выборе масляных обогревателей в качестве основного источника тепла в квартире, можно подбирать устройства с необходимым количеством секций и мощности. Внутри них находится специальное минеральное масло, нагреваемое 2-мя ТЭНами. Они могут достигать отметки +150 градусов за считанные минуты, но представляют угрозу из-за возможности получения ожога при прикосновении.
  • В масляных обогревателях установлены либо таймеры, либо термостаты.

    Как показывает практика, для небольших помещений лучшим вариантом электроотопления являются масляные или инфракрасные обогреватели, тогда как для крупных площадей (3 комнаты и более) – электрокотлы для отопления квартиры.

    Каким должен быть экономный котел?

    На сегодняшний день выбор тепловых систем для обогрева помещений колоссальный.

    Чтобы правильно подобрать электрический котел для отопления квартиры, нужно ознакомиться с его техническими характеристиками и остановиться на том, в котором преимуществ более всего:

    Отдавая предпочтение отечественному производителю, следует быть готовыми к дополнительным тратам и покупке таких важных элементов, как насос, специальный кабель и трубная разводка. В моделях зарубежных компаний все необходимые элементы сразу входят в комплект.

    Полезное видео:

    Электрокотлы для отопления квартиры (220в – экономный): правила установки

    Хотя электрокотлы для отопления квартиры (220 Вт – экономный вариант) не требуют специально оборудовать для них помещение, но несколько нюансов при их монтаже все же учесть придется:

    1. В заранее выбранном месте нужно отметить, на какой высоте будет прикреплен котел, и сделать канавки в стене для укладки кабеля и установки распределительной коробки.
    2. Монтировать котел по приложенной к нему инструкции, спрятать все кабели и заделать место их разводки в стене.
    3. Подключить устройство к электропроводке и патрубкам системы отопления.

    Чтобы было рентабельным электрическое отопление квартиры (стоимость в месяц), потребление электроэнергии не должно превышать указанного в договоре лимита.

    Это сделать можно, только вложив средства в такие дополнительные элементы, как термостат или программатор.

    Они позволяют устанавливать эконом программы, которые, например, снижают температуру системы в ночное время или когда в квартире никого нет в днем.

    В заключении можно сказать, что двухконтурный электрокотел – это лучший вариант для отопления квартиры, когда он является основным источником тепла. Он способен обогревать большие площади, безопасен, безвреден и рентабелен при условии, что на нем установлены специальные регуляторы. К тому же электрокотлы стоят дешевле, чем, например, газовые, и их легко монтировать.

    Индивидуальное отопление в квартире

    Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме.

    С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна.

    На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.

    Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением.

    Отключение от центрального отопления

    Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления, получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети.

    Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире? Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме.

    Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:

    1. Нужно подать соответствующее заявление в газовое хозяйство.
    2. Получить от пожарной охраны документ об исправности вентиляции и дымохода.
    3. Заручиться от соседей письменным разрешением на индивидуальное отопление в в квартире. Это важно, так как при переходе на индивидуальное отопление в квартире, отказ от центрального обогрева может повлечь за собой сбои в системе.
    4. Необходимо узнать, кто заведует трубами и батареями.Если они в домовладении, то от соседей потребуется специальное разрешение.В том случае, если они в ведомстве государственных служб, нужно будет подать заявление в них с просьбой об отключении.
    5. В городской теплосети получить разрешение на составление и утверждение схемы перед тем, как перевести квартиру на индивидуальное отопление.

    Только получив все разрешения и справки на руки, можно переходить к демонтажу старой системы и установки индивидуальной системы отопления в квартире. Как показывает «печальная» статистика, на оформление документов для индивидуального отопления в многоквартирном доме в квартире уходит от 3-х до 6-ти месяцев.

    Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.

    В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки. Только после того, когда будет одобрен выбранный для монтажа газовый котел и обговорены условия при его установке, можно переходить на индивидуальную систему отопления в квартире.

    Подключение индивидуального газового отопления в квартире должны проводить работники фирмы, поставляющей газ, и имеющие на это соответствующие разрешения.

    Газовые котлы

    Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует не только оформления всех бумаг, но и тщательного подхода при выборе котла, на которого будет возложена задача обогрева.

    Как правило, потребители выбирают двухконтурный агрегат, который обеспечит жильцов квартиры не только теплом, но и горячей водой.

    Сегодня выпускают настенные малогабаритные аппараты, имеющие закрытые камеры сгорания. Такой вид котлов упрощает задачи по монтажу, так как они не требуют проведения газохода, так как эту функцию выполняет вентилятор. Он «загоняет» воздух с улицы, а затем так же выводит отходы сгорания через специальные трубы.

    Выгода от двухкамерного настенного газового котла очевидна:
    1. Он объединяет в себе и систему отопления, и бойлер для нагрева воды.
    2. Экономия топлива значительно снижает расходы на отопление.
    3. Оснащенные электронным датчиком и термометрами, подобные котлы можно регулировать и настраивать по своему усмотрению.

    Если еще 10-15 лет назад люди задавались вопросом, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, то сегодня многие потребители просто переходят на альтернативные источники обогрева. В том случае, если квартира расположена не в условиях сурового климата, вместо газа рекомендуется подключать электрическое собственное отопление в квартире.

    Переход на автономное электрическое отопление

    Одним из источников тепла, который является и эффективным, и экономически выгодным, и безопасным является двухконтурный электрический котел.

    Его основными достоинствами являются:

    • простота в монтаже;
    • экологически чистая работа;
    • небольшие габариты;
    • ему не требуется специальная вентиляция или дымоход;
    • он работает бесшумно и не вызывает нездоровых вибраций;
    • долговечность, простота в обслуживание и легкость в ремонте.

    Чтобы установить двухконтурный электрический котел, потребуется проделать ту же работу, что и при монтаже газового по отказу от централизованного отопления, но на индивидуальное отопление в многоквартирном доме разрешение от компании, поставляющей электроэнергию, получить намного проще, чем от газового хозяйства. То же касается системы теплых полов.

    Индивидуальное отопление в квартире: что нужно соблюсти при переходе?

    Когда осуществляется переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, законодательство предъявляет особые требования к помещению, где будет установлен агрегат:

    1. Площадь комнаты должна быть от 4 м2 при высоте потолка от 2.5 м.
    2. Размер двери обязан быть не менее 80 см в ширину и помещение должно иметь естественный источник света – хотя бы одно окно.
    3. Нельзя рядом с котлом (любого вида) располагать обогревательные приборы или газовую плиту. Между ними должно быть расстояние не менее 30 см.
    4. Стена, на которой будет устанавливаться котел, обязана быть несущей.
    5. Перед закреплением аппарата на стене, нужно подобрать оптимальное место. Оно не должно быть менее чем в полутора метрах от пола.

    Если проводится индивидуальное отопление в квартире своими руками, то необходимо четко следовать инструкции, прилагаемой к агрегату. В отношении газового котла так же требуется, чтобы его подключали работники газовой службы.

    Электрическое отопление квартир в жилом многоквартирном доме

    Индивидуальное отопление жилья заманчиво не только для владельцев объектов в частном секторе, но и для жильцов многоквартирного дома. Постоянно растущие тарифы за услуги и при этом частое несоответствие оплаты количеству поставленного тепла – повод задуматься об альтернативе центральным сетям. Одним из вариантов становится электрическое отопление жилого дома. Достоинства и недостатки этой системы описаны ниже.

    Преимущества электрического теплоснабжения многоквартирного дома

    Сложность переоборудования центральных сетей в индивидуальные окупается многими достоинствами индивидуальной системы и теми благами, которые это процесс принесёт. А именно:

    1. Комфортная, а, главное, постоянная температура для проживания. Возможно индивидуальное регулирование климата внутри.
    2. Снижение тарифов на оплату.
    3. Нештатные ситуации с перебоями решаются быстро, так как всегда существует резервный источник питания.
    4. Снижение тепловых потерь, за счёт прокладки и регулярной профилактики качественных сетей.
    5. Экологическая чистота.

    Виды индивидуального теплоснабжения

    Типы магистралей теплосетей для индивидуального пользования могут быть смонтированы двумя способами:

    • Отдельный пункт теплоснабжения в непосредственной близости от дома с малой протяжённостью сети.
    • Автономная установка для каждой квартиры.

    Эффективность каждой системы одинакова. Однако, есть и различия. Стоит разобрать подробнее все варианты, чтобы стала видна экономическая выгода каждой системы, достоинства и недостатки.

    Теплопункт у дома

    Этот вариант хорош абсолютной безопасностью – в дома поступает только нагретый теплоноситель, собственник имеет возможность регулировать комфортную температуру по своему усмотрению. К недостаткам можно отнести только человеческий фактор – нерегулярный осмотр тепловых сетей, вследствие чего теплопотери возрастают, перебои с подачей электричества или перепад напряжения в сети – отчего оборудование может выйти из строя и возобновление его в работу займёт какое-то время. Владельцам квартир это грозит денежными тратами или лишними нервами.

    Децентрализованное отопление

    Лучшим вариантом независимого отопления становится монтаж индивидуального электрического котла в каждой квартире. Какие преимущества даёт использование электроэнергии этого вида:

    [1]

    1. У системы отсутствуют теплопотери. Они могут возникать лишь за счёт внешних факторов – плохо утеплённых поверхностей, интенсивности пользования дверями или окнами и прочего.
    2. Пользователь устанавливает температуру внутри помещения самостоятельно – он не зависит от первоначальной подачи теплоносителя, в отличие от первого варианта.
    3. Обогрев квартиры происходит в любое время, независимо от сезона или времени суток.
    4. С такой системой, несложно самостоятельно сделать тёплый пол.
    5. Оплата за подачу тепла зависит только от использованного электричества. Нет никаких побочных доплат – за реконструкцию оборудования, ремонт сетей и прочего, чем так любят нагружать собственников квартир.
    6. Агрегат не занимает много места, не требует отдельного выхода продуктов сгорания, мощности хватает для обогрева большой площади + генерирования энергии на нагрев воды.

    Требования к размещению электрокотла

    Соблюдение нижеописанных норм и правил позволит пользоваться в будущем безопасным и удобным агрегатом. Итак:

    • Место для установки котла должно быть в помещении площадью не менее 4 м², стандартной высоты потолков в 2,5 м, с расположенной рядом входной дверью от 80 см шириной.
    • Помещение не глухое – должно присутствовать хотя бы одно окно.
    • Непосредственная близость электрокотла с другими отопительными приборами запрещена.

    Идеальным местом в квартире считается кухня. Котёл располагают на противоположной стене от бытовых приборов – печи, холодильника.

    Самостоятельный выбор электрического котла и его монтаж

    Промышленность создала множество моделей, главной особенностью которых становится количество контуров. То есть целью определённого котла может быть не только обогрев помещения, но и использование электроэнергии на нагрев воды.

    В конце концов, это скажется на безопасности пользования агрегатом. Итак, как выбрать котёл под индивидуальное электрическое отопление в многоквартирном доме – необходимо знать особенности прибора.

    Одноконтурный котел

    Он предназначен лишь для обогрева помещения, поэтому собственникам, желающим получить ещё и горячую воду, следует обратить внимание на другую модель. Такой котёл хорош для дач или квартир в виде дополнения к централизованному теплоснабжению и ГВС в период их отключения. Его особенности:

    1. Работает от номинального напряжения в 220В или 380В. Для второго варианта необходимое предварительное согласование и разрешение от Энергонадзора.
    2. Типы нагревателей разняться – тэны, индукционные катушки, электроды. Для последнего варианта в качестве типа теплоносителя обязателен антифриз.

    Большим достоинством станет тот факт, что одноконтурные электрические котлы предлагаются сразу в полной комплектации, это делает возможным самостоятельный монтаж без затрат на специалистов.

    Двухконтурный котёл с функцией подачи ГВС

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Для экономии электроэнергии лучше выбирать модель с накопительной системой, так как проточные устройства потребуют хороших внешних условий – удовлетворительного напора для нескольких кранов, большой мощности для быстрого нагрева и прочего. Принцип двухконтурного котла для обогрева основан на типе бойлера – доступ к горячей воде неограничен. На что следует обращать внимание при покупке:

    1. Встроенный нагревательный элемент – тэны или электроды. Не исключена и инверторная система. Экономичность того или иного определяется нуждами самого владельца.
    2. Скорость нагрева. Это параметр прежде всего зависит от объёма самого бака. Информация о выбранном типе есть в аннотации к прибору – наиболее выгодным считается показатель до 8 л/мин.

    При покупке отечественной системы может возникнуть необходимость приобрести следующие составляющие – насос, трубную разводку, кабель определённого сечения. Западные варианты содержат всё необходимое сразу, да и надёжность имеют более высокую.

    [2]

    Требование к монтажу электрического котла

    Если электрокотёл считается безопасным агрегатом, это не значит, что его можно установить или привесить где угодно. Да, он не требует отдельного выхода для дымовых газов и прочего, тем не менее, следует соблюсти вышеописанные моменты. Монтируется котёл под электрическое отопление квартиры в многоквартирном доме следующим образом:

    • Подготавливается схема с нанесением реальных длин прокладки кабеля, распределительной коробки и прочего.
    • Методом штробления разводка прячется в стену.
    • Котёл фиксируется вертикально с соблюдением всех вышеописанных требований.
    • Если система куплена в разобранном виде, то, следуя прилагаемой инструкции, её собирают.

    При непонимании любого аспекта сборки, наладки и пуска, необходимо обратиться к специалисту – иначе поломок и риска при пользовании не избежать. Электрическое отопление многоквартирного дома должно выполняться с тщательностью и следованием каждому этапу.

    Мысль о том, что стоит отказаться от грабительских тарифов и начинать пользоваться ресурсами, независимо от посредника, коими являются все жилищные компании, не раз приходила к владельцам квартир. Перебои в теплоснабжении и пользовании горячей водой должной температуры – даже спокойного человека выводят из себя.

    Как узаконить электроотопление в квартире?

    Есть квартира в новостройке. Хочу для отопления добавить пару конвекторов и бойлер на горячую воду. Нужно ли это согласовывать, если да то как и где? Какие документы нужны?

    Если Ваш бойлер и конвекторы в сумме не превышают по потреблению установленные нормы и максимально допустимые показатели по нагрузке, которые определены для данного строения, то закон не запрещает. А вот если данное дополнительное переоборудование приведет к превышению возможностей внутри — домовых инженерных и прочих сетей, то обязательно необходимо согласование. Так же требуется разрешение и на увеличение площади имеющегося отопительного контура, который имелся в новостройке на момент сдачи жилья в эксплуатацию.

    Если сейчас все ринутся согласовывать свои проточные или накопительные пятидесяти литровые бойлеры, с получением всех разрешающих документов, то очереди будут напоминать пробки в час пик. Поэтому в данном конкретном описанном Вами случае с высокой долей вероятности можно утверждать, что согласования не требуются, а вообще всегда лучше держать под рукой Правила предоставления коммунальных услуг, в которых все четко прописано. Так же всегда можно проконсультироваться с ТСЖ или УК.

    Что же касается согласования, то начать необходимо с Горэлектросети, или подобной организации, обеспечивающий данный дом и район электроэнергией. Там Вы получите Технические условия, на основании которых разработаете проект, который то же у них и согласуете. Теперь собственными силами, или силами подрядной организации выполняете все проектные работы, а после сдаете в эксплуатацию, путём подписания соответствующего Акта приёмки в той же городской Электросети.

    Какой электрический котел для отопления квартиры лучше?

      Содержимое:
  • Можно ли установить электрокотел в квартире
    1. Типы бытовых квартирных электрокотлов
    2. Затраты на обогрев с электрокотлом
  • Выбор электрокотла для обогрева квартиры
    1. Параметры и расчеты при подборе
    2. Производители квартирных электрокотлов
  • Правила установки электрокотла в квартире
  • Автономное отопление квартиры, помогает экономить на обогреве, порядка 30-40%. Конечно, указанная экономия, достигается только при правильном выборе отопительного оборудования. Электрический котел для отопления квартиры, зарекомендовал себя как безопасный, экономически выгодный и полностью автономный теплогенератор.

    Можно ли установить электрокотел в квартире

    Но все равно, придется пройти несколько инстанций и получить разрешение на следующее:

    • Отказ от централизованного отопления – получить разрешение на 100% отказ, достаточно проблематично. В большинстве случаев, придется продолжать платить за обогрев подъездов, чердаков и т.п. При этом, сумма составит не более 10% от полноценной оплаты услуг Теплосети.
    • Разрешение на установку не требуется, но в случае, если мощность котла превышает 8 кВт, он перестает быть бытовым водонагревательным прибором, со всеми вытекающими из этого последствиями. Потребуется получить разрешение на ввод в квартиру трехфазной ветки напряжения, а также, подать заявление на увеличение выделяемой мощности.
      Регистрировать котел (все трехфазные теплогенераторы обязательно сертифицированы в Ростехнадзоре) не нужно, но, для подведения трехфазной ветки, потребуется изготовить проект подключения.

    Работы по установке электрокотла, будут выполнять электрики, имеющие допуск согласно ПУЭ. Если к монтажу привлекаются посторонние подрядчики, перед вводом в эксплуатацию, представителями контролирующих органов, будут проверены: безопасность размещения, наличие заземления, соответствие нормам ПУЭ.

    Как показывают отзывы, и проще, и дешевле, изначально пригласить штатных электриков. Тогда ввод объекта в эксплуатацию, пройдет гораздо быстрее.

    Типы бытовых квартирных электрокотлов

    Использование бытового электрического котла в индивидуальном отоплении квартиры, оптимальное решение при отказе от услуг центральной теплосети. Но, чтобы переоборудование системы обогрева оказалось на самом деле экономичным и обеспечило высокую теплоотдачу, потребуется правильно подобрать подходящий электрокотел, в каждом отдельном случае.

    При выборе обращают внимание на следующие технические характеристики:

      Принцип работы – для квартиры подойдут ТЭНовые и электродные котлы:
      ТЭНовые, работают по принципу косвенного нагрева, что не всегда экономически оправдано. В качестве плюсов, красивый внешний вид, отсутствие нагрузки на электросеть при включении.

    Электродные котлы, экономичнее ТЭНовых, приблизительно на 40%, но имеют недостатки, связанные с эксплуатацией оборудования, требовательны к качеству теплоносителя.

    Какие затраты на обогрев квартиры с электрокотлом

    Затраты электроэнергии на обогрев квартиры, составляют 3-5 кВт/час, в режиме максимальной производительности. Экономичные электродные электрокотлы, расходуют меньше электричества, чем ТЭНовые.

    В среднем, после установки электрического котла, материальные затраты, необходимые для ежемесячной оплаты тепла, уменьшаться на 30-40%. Можно добиться лучших результатов, несколько модифицировав работу теплогенератора:

    • Установка терморегуляторов – внутри конструкции любого электрокотла, стоит датчик, контролирующий интенсивность нагрева теплоносителя, что крайне неэффективно. После установки комнатных терморегуляторов, экономия увеличивается на 10-15%.
    • Недельный программатор – котлы с программатором, появились относительно недавно. Принцип работы сводится к возможности установить свой режим обогрева на каждый день недели или в течение суток. Ночью, температура в помещении может снизиться до минимума 20-22°С, а перед рассветом, опять подняться до комфортных 28°С.
      Программатор автоматически анализирует рациональность использования тепла в помещении, и при необходимости, подбирает наиболее экономичный режим обогрева.
      В большинстве ТЭНовых электрокотлов, присутствует возможность функционировать в режиме антизамерзания, поддерживая нагрев теплоносителя в пределах 20-30°С.

    Установка электрокотла экономически выгодна, еще по одной причине. Разрешение на установку, множество согласований и связанных с этим финансовых затрат (как в случае с газовым отопительным оборудованием), не требуется.

    Выбор электрокотла для обогрева квартиры

    Параметры и расчеты при подборе

    Автономная система индивидуального отопления квартиры с электрическим котлом, требует грамотных расчетов, связанных с производительностью и существующих норм энергопотребления, установленных для каждого помещения отдельно. Если мощность электрокотла превышает установленные нормы, появляется необходимость согласования проекта подключения, с наличием технических возможностей выделения отдельной линии, в представительстве Ростехнадзора.

    Расчеты необходимой мощности электрокотла, высчитывают по формуле – 1 кВт =10 м². Соответственно, для 1-2 комнатных квартир, будет достаточной мощность теплогенератора, 4-5 кВт. Эти параметры входят в оптимальные расходы электроэнергии, не требующие модифицирования электросети и увеличения мощности ветки.

    Но, если устанавливается двухконтурный агрегат, учитывая затраты электроэнергии на бытовые приборы, потребуется увеличить ограничения в энергопотреблении. Подается запрос об выделении мощности. Подобным образом поступают, если котел работает от трехфазной электросети.

    Лучшие производители квартирных электрокотлов

    Некоторые модели могут работать на антифризе, другие, исключительно на теплоносителе с высоким содержанием соли или дистиллированной воде. Поэтому, после выбора нескольких вариантов, отбор продолжают по техническим параметрам.

    Наиболее популярными моделями считаются:

    • Европейские производители – Protherm Скат, AEG ETH, Vaillant eloBLOCK VE, Baxi AMPTEC, Bosch Tronic.
    • Отечественные изготовители – Thermotrust ST и Thermotrust STi, ATON Electro KE, Tenko Стандарт, Tenko Премиум, THERMICS 710V и THERMICS 720V.
    • Котлы украинского производства – Hot-Well Elektra Lux.

    Европейские электрокотлы, стоят в 2-4 раза дороже, чем российские аналоги.

    Правила установки электрокотла в квартире

    ПУЭ 7 для квартир , оговаривает основные правила, связанные с безопасной установкой и эксплуатацией электрического оборудования. В частности, в нормах указано, что, если возник пожар или были травмированы люди, по причине неграмотного подключения электроустановки, ответственность несет тот, кто выполнял монтаж. По этой причине, перевод на индивидуальное отопление в квартире, с помощью электрического котла, выполняет, исключительно, специалист, имеющий соответствующую лицензию и допуск работ.

    В ПУЭ определены требования к установке электрокотла в квартире:

    • Обязательно наличие заземления и защитных устройств. ТЭНовые электрокотлы, подключаются через автоматы и УЗО. Особенности работы электродного котла, запрещают применение УЗО, поэтому, подключение выполняется с помощью отдельных автоматов, напрямую от щитка энергоснабжения.
    • Нормы пожарной безопасности – во избежание короткого замыкания и последующего возгорания, предписывают строгое соблюдение указанных производителем параметров: мощности тока, сечения проводов и материала жилы кабеля.

    Установка электрокотла отопления в квартире, с нарушением указанных правил, неквалифицированным персоналом, приводит к отказу на ввод в эксплуатацию и штрафным санкциям. Квалифицированные электрики, имеющие соответствующий допуск, подключат котел за 3-4 часа. Монтаж остальной части системы отопления: установка радиаторов, системы водоподготовки и т.п., может быть выполнен самостоятельно.

    Какое автономное электрическое отопление лучше сделать – различия, преимущества и недостатки

    Автономное отопление жилищ имеет все преимущества перед централизованным, так как позволяет самостоятельно регулировать уровень нагрева, не завися от официально принятых дат включения и отключения. В тех случаях, когда магистральный газопровод рядом отсутствует, хорошей альтернативой является автономное электрическое отопление.

    Разновидности

    Индивидуальное электрическое отопление в квартире бывает:

    1. Прямым. Электроэнергия сразу нагревает воздух.
    2. Водяным. Электроэнергия сначала нагревает теплоноситель, доставляемый по трубам в батареи отопления.

    Прямой обогрев

    В системах с прямым электрическим отоплением отсутствует теплоноситель. Здесь происходит преобразование электрической энергии в тепловую, что и способствует нагреванию помещения.

    Электрического отопления прямого типа делится на следующие типы:

    • Конвекторное. Использует принцип естественного воздухообмена, приводящего к опусканию холодного воздуха вниз. Нагретые воздушные массы двигаются вверх. Для работы этих приборов характерна бесшумность и постоянство нагревания охлажденного воздуха, благодаря чему поддерживается комфортная температура. Конвекторы не нуждаются в постоянном присутствии человека, отличаясь безопасностью функционирования. Обеспечение автоматического режима работы достигается за счет терморегуляторов, которые поддерживают заданную температуру. Конвекторы дают возможность организовать единую автономную систему, управляемую централизовано.

    • Инфракрасное. Спецификой системы есть то, что нагревается не воздух, а предметы и люди, находящиеся в отапливаемом помещении. Эффективность работы инфракрасных радиаторов не страдает от сквозняков и открытых окон. Их использованием не приводит к иссушению воздуха и сжиганию содержащегося в нем кислорода. Автономное электрическое отопление квартиры в многоквартирном доме этого типа лучше всего реализуется за счет теплых полов и потолочных радиаторов. Таким образом можно добиться организации экономичного зонального обогрева, когда каждый из участков жилища будет иметь наиболее комфортную температуру.

    • Масляные электрические радиаторы. Нагревают воздух посредством металлического корпуса. Каждое такое устройство комплектуется внутренним ТЭНом, разогревающим минеральное масло. Наибольшей эффективностью славятся комбинированные модели, где кроме масляного обогревателя имеется также тепловентилятор. Внутри квартир подобные приборы используются в основном в качестве дополнительного обогрева или в то время, когда центральное отопление еще не включили. Создавать автономную систему с помощью масляных радиаторов дорого и неудобно.

    Электрическое отопление водяного типа

    В основе работы водяного автономного электроотопления лежит тот же принцип, что и в системах с газовыми, дизельными и твердотопливными котлами. Отличие касаются только использования для нагревания теплоносителя электрической энергии. Преимущество над прямым отоплением заключается в наличии тепловой инерции, позволяющей системе после прекращения подачи электричества еще какое-то время обогревать окружающее пространство, поддерживая в доме комфортную температуру.

    Может показаться, что устройство электрического отопления квартиры – слишком дорогое удовольствие. Однако за разрешение на установку газового котла также приходится выложить немалые деньги. Электричество читается наиболее безопасным тепловым агентом, т.к. его использование исключает вероятность отравления, взрыва и других несчастных случаев. Чтобы установить электрический котел, не нужны специальные разрешения и создание дорогостоящих проектов.

    Водяное автономное отопление в частном доме электричеством может состоять из одного или двух контуров. Во втором случае наряду с обогревом жилища получают горячую воду для бытовых нужд. Более экономным вариантом является организация двух одноконтурных систем: особенно это касается теплого времени года, когда затрачивается только 25% мощности котла.

    Монтаж водяного отопления

    Прежде чем монтировать электрическое отопление в многоквартирном доме, необходимо разработать схему обвязки подключения. Под обвязкой в этом случае понимается коммутация котла с другими узлами. Составляя схему, производят замеры площади и высоты помещений. После этого окончательно определяются с типом системы (одноконтурным или двухконтурным), рассчитывают мощность оборудования и место его нахождения.

    Схема индивидуального электрического отопления состоит из следующих элементов:

    • Электрического котла.
    • Расширительной емкости.
    • Труб и отопительных батарей.
    • Циркуляционной помпы.
    • Запорной арматуры.
    • Термодатчиков.
    • Фильтров.

    Преимущество электрических котлов над газовыми заключается также в возможности монтажа в любом месте квартиры. Если используется самотечная система, то нагревающий прибор рекомендуется устанавливать в самой низкой точке контура. Агрегат должен находится подальше от водопровода: таким образом исключается короткое замыкание при протечках водопровода.

    Питание нагревателя организовывают посредством автономной электролинии. Расчет мощности котла предусматривает учет площади помещения, уровня теплоизоляции жилища, числа батарей, а также климатической зоны, в которой расположен дом. Квартиры площадью до 60 м 2 можно оснащать приборами мощностью 6-7 кВт. Местом установки радиаторов отопления традиционно выступают участки под подоконниками, при условии полного перекрывания ими ширины оконного проема. Можно применить две батареи, если одна не в состоянии перекрыть указанное расстояние.

    Выбор автономного котла

    Перед тем, как сделать электроотопление в квартире, необходимо выбрать подходящий котел. Для современных агрегатов характерен высокий уровень производительности, простота установки и удобная эксплуатация. Они в состоянии обеспечить обогрев больших площадей, включающих в себя несколько отдельных комнат. Классифицируются эти приборы по способу нагрева теплоносителя.

    В тэновых котлах используется такой же принцип работы, как и в обычном кипятильнике для воды. В качестве нагревателя здесь выступает ТЭН – трубчатый электронагреватель. Тэновый электрокотел в состоянии нагревать любые виды теплоносителя, в том числе незамерзающие жидкости. Он является отличным вариантом в тех случаях, когда обустраивается основное электрическое отопление. Стоимость приборов этого типа отличается доступностью. Сами же котлы обладают компактными размерами и внешней привлекательностью.

    Для регулировки мощности нагрева предусмотрена возможность включения и отключения отдельных нагревательных элементов. Если один ТЭН сломается, устройство не прекратит свою работу благодаря оставшимся элементам. Основным недостатком котла с ТЭНом считается нужда в постоянных чистках нагревателей от накипи, которая появляется во время работы. Из-за накипи происходит снижение КПД оборудования, что провоцирует повышение потребления электричества.

    Индукционные

    Для нагревания воды индукционными приборами используется метод электромагнитной индукции. Он основан на повышении температуры специальных материалов, которые изготовляются из магнитных химических соединений. Внешний вид индукционного водонагревателя напоминает трансформатор, защищенный со всех сторон металлическим корпусом. Главным элементом прибора является индукционная катушка: ее устанавливают в отдельном герметическом отсеке.

    Сильными сторонами индукционного котла является очень быстрое нагревание его сердечника, что способствует значительной продолжительности его службы. Работа прибора практически не сопровождается образованием накипи, а внутрь системы отопления можно заливать любой теплоноситель, включая антифриз. К недостаткам относят дороговизну этого оборудования, значительные габариты и возможность эксплуатации исключительно в закрытых отопительных системах.

    Электродные

    Работа электродных электрических котлов отопления построена на нагревании воды, когда через нее двигается электрический ток между двумя электродами. Электродные нагреватели удобны своей компактностью, небольшой стоимостью, отсутствием накипи в процессе работы, безопасностью и возможностью простой регулировки мощности.

    Для электродных агрегатов характерен высокий КПД – 95-98%, что способствует максимально экономичному потреблению электроэнергии. Имеются и существенные недостатки. К примеру, в качестве теплоносителя в системах с электродными котлами запрещается применять незамерзающие жидкости и обычную воду. Чтобы обеспечить работоспособность системы, в нее нужно заливать специальную воду, в которой растворена соль в определенном количестве. Чтобы работа происходила без сбоев, а теплоноситель не закипел, вода должна циркулировать по системе с определенной скоростью.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    Чтобы подключить электрический котел, диплом с высшим образованием не потребуется, но определенные знания не помешают. Если строго выполнить все предписания и соблюдать технику безопасности, готовая схема отопления обеспечит эффективный обогрев жилища.

    Источники


    1. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.

    2. Римское частное право. Учебник. — М.: Зерцало, 2015. — 560 c.

    3. Могилевский, С.Д. Общества с ограниченной ответственностью / С.Д. Могилевский. — М.: Дело; Издание 3-е, доп., 2013. — 528 c.
    4. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.
    5. Данилов, Е.П. Жилищные споры: Комментарий законодательства. Адвокатская и судебная практика. Образцы исковых заявлений и жалоб. Справочные материалы / Е.П. Данилов. — М.: Право и Закон, 2018. — 352 c.

    Электрическое отопление в квартире многоквартирного дома

    Оценка 5 проголосовавших: 1

    Приветствую всех на данном сайте. Работаю долгое время (более 10 лет) в области юридического консультирования.  За свой опыт работы приходилось сталкиваться с различными задачами, которые требовали записей. Позже в результате накопления их большого количества и возник данный сайт.  Рад Вас видеть, заходите чаще.

    Что такое индивидуальное отопление в квартире

    Индивидуальное поквартирное отопление представляет собой небольшую котельную в квартире. Владелец жилого помещения самостоятельно регулирует температурный режим, включает и отключает систему в любое время года. При поквартирном отоплении устанавливается котел, приборы учета тепла, трубы для вывода газа и дыма, а также оборудование для забора воздуха. Кроме этого отопительное устройство оснащается фиксаторами наблюдения за тягой, контролем пламени, клапаном отключения, который срабатывает автоматически при отсутствии огня.

    В современных многоквартирных домах чаще устанавливают индивидуальную систему отопления. Но в старых квартирах тоже есть возможность отказа от центрального отопления и подключения поквартирного.

    Можно ли в квартире с центральным отоплением сделать индивидуальное

    Если в доме установлено центральное отопление, то жильцы могут отказаться от него и установить индивидуальную систему.

    Есть несколько причин для этого:

    • Высокие тарифы.
    • Владелец квартиры может самостоятельно включить отопление, не дожидаясь отопительного сезона.
    • Плохая работа организации, которая занимается обслуживанием тепловых систем. Из-за недостаточной температуры в квартире создается неблагоприятный микроклимат, который негативно влияет на здоровье проживающих. Вследствие недобросовестно выполненной работы организацией образуется сырость и плесень в жилых помещениях.

    Для того чтобы перейти с центрального отопления на индивидуальное, необходимо:

    • документы на квартиру;
    • технический паспорт жилого помещения;
    • согласие всех проживающих в квартире;
    • заявление и проект перестройки.

    Владельцу жилого помещения следует узнать в управляющей организации, можно ли отключить только одну квартиру от системы отопления или же требуется перейти на новый вариант отопления всем жильцам многоквартирного дома.

    Если компания выдала разрешение, то нужно получить чертеж проводки газа, расчет потребления и другие технические документы. Это необходимо в том случае, если отопление будет газовым. Если же собственник выбрал электрическую систему, то требуется обратиться в Энергосбыт с актом пожарного надзора. При использовании коаксиального дымохода с выводом на фасад необходимо узаконить действия в Санэпиднадзоре.

    Для установки отопительной системы в квартире следует обратиться в компанию, которая имеет лицензию на данный вид работ. Подключение и запуск газового отопления производит сотрудник газовой службы. Затем котел должен быть поставлен на сервисное обслуживание.

    ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

    Перевести квартиру на автономное отопление с центрального можно по закону. В редких случаях управляющая организация может дать отказ. Если же все проживающие в квартире согласны с переходом, организация дала разрешение и получены другие необходимые документы, то трудностей с подключением новой системы не должно возникнуть.

    Чем отличается центральное отопление от индивидуального

    Для того чтобы разобраться, в чем отличие центрального отопления от индивидуального, необходимо рассмотреть каждую систему отдельно.

    Центральное отопление представляет собой систему, при которой горячая вода поступает по трубам в квартиры и отапливает их. Кроме этого ресурс используется в виде горячего водоснабжения.

    При индивидуальном отоплении в квартире установлен отопительный котел, который нагревает воду для отопления всех помещений. А также вода используется в хозяйственных нуждах.

    Главным преимуществом индивидуального отопления является возможность включения и регулирования температурного режима в любое удобное время. Таким образом, собственник жилого помещения может включить систему раньше отопительного сезона или снизить температуру для экономии. Кроме регулирования теплоносителя можно контролировать температуру нагрева горячей воды.

    Поквартирное отопление состоит из следующих элементов:

    • Отопительный котел электрический или газовый.
    • Трубопроводы для движения носителя тепла.
    • Радиаторы для обогрева всех помещений.

    При выборе трубопроводов следует отдать предпочтение самому популярному варианту – полиэтиленовые трубы, которые подходят для наружного применения и имеют большой срок службы. Такой вид материала подходит для системы «Теплый пол».

    На рынке представлен большой выбор радиаторов отопления. Одними из востребованных изделий считаются биметаллические и алюминиевые. Чугунные батареи используются все реже.

    Как сделать автономное отопление в квартире многоквартирного дома

    Установить индивидуальное отопление в квартире достаточно просто. Но следует определиться, какой вид оборудования будет использоваться.

    Газовое отопление

    В квартире многоквартирного дома рекомендуется использовать двухконтурный котел газовый, который не только отапливает помещение, но и нагревает воду для хозяйственных нужд. Оборудование имеет электронный розжиг, закрытую камеру сгорания и встроенный термостат, который помогает контролировать температуру нагрева. Благодаря такому газовому котлу можно поддерживать комфортный микроклимат в квартире.

    Если семья большая, то рекомендуется дополнительно приобрести бойлер накопительного типа, который сможет запасать необходимое количество теплой воды.

    При устройстве автономного отопления в квартире производится монтаж оборудования:

    • Установка газового котла.
    • Отключение старой системы отопления.
    • Монтаж радиаторов и труб отопления.
    • Подключение системы к газовому котлу.

    Последний этап может выполнить только сотрудник газовой службы, который проконтролирует соблюдение правил безопасности и эксплуатации.

    При такой системе отопления можно выбрать алюминиевые радиаторы без повышенных требований к прочности. Трубы подойдут из полипропилена на 20 мм. Для горячего водоснабжения и отопительной системы рекомендуется приобрести трубы, армированные фольгой. Такие изделия отличаются компенсацией теплового расширения.

    При установке радиаторов отопления и труб необходимо соблюдать рекомендации:

    • последовательное подключение батарей;
    • диагональная схема при врезке радиаторов;
    • монтаж термоголовки на каждом радиаторе;
    • установка крана Маевского;
    • на подаче произвести монтаж вентиля;
    • применение клипс-фиксаторов для компенсации теплового расширения в трубах;
    • опрессовка системы.

    Для того чтобы индивидуальное отопление работало правильно, необходимо установить группу безопасности: манометр, расширительный бачок, предохранительный клапан, автоматический отвод воздуха. Рекомендуется обратиться в сервис «РосСчет» для установки необходимых элементов системы.

    Владелец квартиры самостоятельно регулирует температуру в помещении, а система контроля котла автоматически поддерживает температуру носителя тепла.

    Электрическое отопление

    Устроить автономное отопление в квартире при помощи электричества можно несколькими способами: теплый пол, тепловой насос и электрический котел.

    При устройстве отопительного котла необходимо убрать старые трубы и радиаторы, затем установить новые.

    Самой эффективной системой считается «Теплый пол» благодаря равномерному распределению нагревательных элементов по всему полу.

    Выгодным автономным отоплением в квартире является тепловой насос. Электричества потребляется немного для работы устройства. Тепловой насос представляет собой экологический способ обогрева, где применяется возобновляемый источник энергии. В летний период оборудование используется в качестве кондиционера. Главным недостатком такой системы является высокая стоимость теплового насоса.

    Для установки оборудования необходимо большое помещение, так как требуется монтаж центрального блока.  В квартире с маленькой площадью можно устроить сплит-систему для каждого помещения. В таком случае не нужно прокладывать сеть воздуховодов. В течение часа количество тепла составляет 3,5-5 кВт.  

    Как работает индивидуальное отопление

    Вне зависимости от выбранного типа отопления оно функционирует с учетом следующих узлов:

    • Для преобразования энергии в тепловую используется генератор тепла. После преобразования тепловая энергия передается теплоносителю, который может быть в виде жидкости или воздушной массы. В отопительной системе обычно применяется очищенная вода, которая имеет высокий коэффициент теплоемкости. Можно использовать антифриз, но он имеет более низкие технические показатели по сравнению с водой. Для того чтобы преобразовать топливо в тепловую энергию происходит сгорание в отопительном котле.
    • Теплопроводная магистраль. Теплоноситель после нагрева в отопительном оборудовании поступает к радиаторам отопления по трубам из металлопласта, полиэтилена или полипропилена. Последний вид обладает гибкостью и используется в системе «Теплый пол» с водяным обогревом.
    • Приборы теплообмена. Носитель тепла по трубам поступает от котла к радиаторам отопления. Жидкость поступает через них и отдает тепло в помещение. Для увеличения или снижения температуры можно изменить число секций батарей.

    Автономное отопление пользуется популярностью не только в частных домах, но и в квартирах. Данная система выгодно отличается от центральной экономным расходом, возможностью самостоятельного отключения и включения, а также регулирования температурного режима. Самым экономным вариантом считается газовое отопление из-за небольшого расхода и стоимости ресурса по сравнению с электричеством. Другие виды систем в квартирах использовать невозможно.

    КС разрешил жильцам многоэтажек отказываться от центрального отопления — Российская газета

    Конституционный суд РФ разрешил жильцам многоквартирных домов отказываться от централизованного отопления по объективным причинам. При этом если в квартире будет установлена индивидуальная отопительная система, гражданин имеет право оплачивать только тепловую энергию на общедомовые нужды. Правительству поручено немедленно разработать порядок определения такой платы.

    Проверить положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах судей попросили — независимо друг от друга — Валентина Леонова из Таганрога и Николай Тимофеев из Чувашии. Квартира Валентины Ивановны ранее была магазином, и нежилое помещение не было подключено к отоплению. В 2002 году Леонова с соблюдением всех требований установила в квартире газовый котел, но в январе 2017 года неожиданно стала получать счета за отопление. Примерно такая же ситуация произошла и у Тимофеева.

    Суды общей юрисдикции посчитали, что заявители обязаны платить, поскольку «одним из источников теплоснабжения является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в доме». Кроме того, существует позиция Верховного суда РФ, который указал, что действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление.

    Однако заявители полагают, что отсутствие необходимого правового регулирования — не повод возлагать на граждан дополнительные обязанности, в данном случае по оплате фактически не полученной услуги. В противном случае оказывается нарушенным конституционный принцип равенства перед законом и судом: собственники индивидуальной системы отопления вынуждены платить дважды. К тому же статья 544 ГК РФ гласит, что «оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии», и закон имеет большую юридическую силу, чем постановление правительства.

    Суд разрешил жильцам многоквартирных домов отказываться от централизованного отопления

    КС РФ встал на сторону заявителей. Судьи указали, что если собственник был вынужден установить индивидуальную систему отопления в силу объективных причин, то обеспечение прав и законных интересов граждан «предполагает создание правовых условий». Чтобы обеспечить такой подход, правительству РФ необходимо разработать правила расчета нормативов потребления тепловой энергии на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это позволит разделить счета для обладателей автономного отопления. А до этого «исчисление подлежащей внесению платы должно производиться на основе методических рекомендаций по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки минстроем».

    Решения по делу Тимофеева и Леоновой «не подлежат исполнению и должны быть пересмотрены».

    Индивидуальное отопление в квартире

    Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме.

    С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна.

    На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.

    Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением.

    Отключение от центрального отопления

    Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления, получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети.

    Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире? Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме.

    Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:

    1. Нужно подать соответствующее заявление в газовое хозяйство.
    2. Получить от пожарной охраны документ об исправности вентиляции и дымохода.
    3. Заручиться от соседей письменным разрешением на индивидуальное отопление в в квартире. Это важно, так как при переходе на индивидуальное отопление в квартире, отказ от центрального обогрева может повлечь за собой сбои в системе.
    4. Необходимо узнать, кто заведует трубами и батареями.Если они в домовладении, то от соседей потребуется специальное разрешение.В том случае, если они в ведомстве государственных служб, нужно будет подать заявление в них с просьбой об отключении.
    5. В городской теплосети получить разрешение на составление и утверждение схемы перед тем, как перевести квартиру на индивидуальное отопление.

     

    Только получив все разрешения и справки на руки, можно переходить к демонтажу старой системы и установки индивидуальной системы отопления в квартире. Как показывает «печальная» статистика, на оформление документов для индивидуального отопления в многоквартирном доме в квартире уходит от 3-х до 6-ти месяцев.

    Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.

    В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки. Только после того, когда будет одобрен выбранный для монтажа газовый котел и обговорены условия при его установке, можно переходить на индивидуальную систему отопления в квартире.

    Подключение индивидуального газового отопления в квартире должны проводить работники фирмы, поставляющей газ, и имеющие на это соответствующие разрешения.

    Газовые котлы

    Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует не только оформления всех бумаг, но и тщательного подхода при выборе котла, на которого будет возложена задача обогрева.

    Как правило, потребители выбирают двухконтурный агрегат, который обеспечит жильцов квартиры не только теплом, но и горячей водой.

    Сегодня выпускают настенные малогабаритные аппараты, имеющие закрытые камеры сгорания. Такой вид котлов упрощает задачи по монтажу, так как они не требуют проведения газохода, так как эту функцию выполняет вентилятор. Он «загоняет» воздух с улицы, а затем так же выводит отходы сгорания через специальные трубы.

    Выгода от двухкамерного настенного газового котла очевидна:

    1. Он объединяет в себе и систему отопления, и бойлер для нагрева воды.
    2. Экономия топлива значительно снижает расходы на отопление.
    3. Оснащенные электронным датчиком и термометрами, подобные котлы можно регулировать и настраивать по своему усмотрению.

    Если еще 10-15 лет назад люди задавались вопросом, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, то сегодня многие потребители просто переходят на альтернативные источники обогрева. В том случае, если квартира расположена не в условиях сурового климата, вместо газа рекомендуется подключать электрическое собственное отопление в квартире.

    Переход на автономное электрическое отопление

    Одним из источников тепла, который является и эффективным, и экономически выгодным, и безопасным является двухконтурный электрический котел.

    Его основными достоинствами являются:

    • простота в монтаже;
    • экологически чистая работа;
    • небольшие габариты;
    • ему не требуется специальная вентиляция или дымоход;
    • он работает бесшумно и не вызывает нездоровых вибраций;
    • долговечность, простота в обслуживание и легкость в ремонте.

    Чтобы установить двухконтурный электрический котел, потребуется проделать ту же работу, что и при монтаже газового по отказу от централизованного отопления, но на индивидуальное отопление в многоквартирном доме разрешение от компании, поставляющей электроэнергию, получить намного проще, чем от газового хозяйства. То же касается системы теплых полов.

    Индивидуальное отопление в квартире: что нужно соблюсти при переходе?

    Когда осуществляется переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, законодательство предъявляет особые требования к помещению, где будет установлен агрегат:

    1. Площадь комнаты должна быть от 4 м2 при высоте потолка от 2. 5 м.
    2. Размер двери обязан быть не менее 80 см в ширину и помещение должно иметь естественный источник света – хотя бы одно окно.
    3. Нельзя рядом с котлом (любого вида) располагать обогревательные приборы или газовую плиту. Между ними должно быть расстояние не менее 30 см.
    4. Стена, на которой будет устанавливаться котел, обязана быть несущей.
    5. Перед закреплением аппарата на стене, нужно подобрать оптимальное место. Оно не должно быть менее чем в полутора метрах от пола.

    Если проводится индивидуальное отопление в квартире своими руками, то необходимо четко следовать инструкции, прилагаемой к агрегату. В отношении газового котла так же требуется, чтобы его подключали работники газовой службы.

    Индивидуальное газовое отопление в МКД

    ]]>

    Подборка наиболее важных документов по запросу Индивидуальное газовое отопление в МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

    Судебная практика: Индивидуальное газовое отопление в МКД

    Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Индивидуальное газовое отопление в МКД Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
    Статья: Индивидуальное отопление в условиях поэтажной собственности в России и Постановление Конституционного Суда РФ от 20. 12.2018 N 46-П
    (Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
    («Закон», 2019, N 11)При переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме в качестве источника внутриквартирного отопления обычно используются либо конвекторы, либо газовые котлы. Установка электрических конвекторов, в отличие от газовых котлов, не требует обустройства системы дымоудаления. Поэтому воздействие на общее имущество многоквартирного дома и, соответственно, необходимость получения согласия собственников всех помещений в нем при подобном переустройстве помещения исключаются. Что же касается индивидуального отопления при помощи газовых котлов, то разрешение вопроса о потребности в получении на это согласия собственников всех помещений в многоквартирном доме прежде всего зависит от варианта устройства системы дымоудаления от теплогенератора. Если она рассчитана на удаление дымовых газов посредством имеющихся в здании коллективных дымоотводов и дымоходов, то уменьшения общего имущества не происходит, согласия не требуется. Если же она включает в себя индивидуальный дымоотвод, требующий его прокладки через стену здания с выводом на крышу, то ответ на поставленный вопрос, с учетом проявленного в судебной практике подхода к толкованию словосочетания «уменьшение размера общего имущества», скорее всего, будет положительным. Получается, что согласие собственников всех помещений в многоквартирном доме не является универсальным условием перевода помещения на индивидуальное отопление. Оно требуется далеко не во всех, а лишь в отдельных случаях, которые должны устанавливаться с учетом необходимых для установки определенного источника внутриквартирного отопления строительных работ. Данный вывод касается помещений в многоквартирных домах, переведенных на индивидуальное отопление как до введения установленного Законом о теплоснабжении регулирования (1 января 2011 г.), так и после.

    Нормативные акты: Индивидуальное газовое отопление в МКД Постановление Правительства РФ от 05. 07.2018 N 787
    (ред. от 30.01.2021)
    «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»
    (вместе с «Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения», «Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя»)51. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:

    Кто платит за отопление в съемной квартире в Нью-Йорке?

    Ответ:

    По закону Нью-Йорка домовладельцы обязаны обеспечивать тепла и горячей воды, но, по мнению наших экспертов, лицо, ответственное за , выплачивающее , зависит от типа здания, которое вы снимаете.

    РайонМанхэттенБронксБруклинКвинсСтатен-Айленд ВестчестерДжерси-СитиХобокен

    Цена до 2000 долларов до 3000 долларов до 4000 долларов до 5000 долларов до 6000 долларов до 7000 долларов до 8000 спален до 9000 долларов не более

    удио

    не менее 1 спален не менее

    не менее 1 спален спальни

    Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты минимум 4 ванные комнаты 4,5 или более ванных комнат

    Представлено

    Нью-Йорком, живущим в довоенных квартирах, часто приходится иметь дело со старыми, шумными и трудноуправляемыми паровыми радиаторами — тепло там обычно покрывается арендной платой. Те, кто работает в новостройках, обычно могут установить свой собственный термостат, но обычно платят за собственное тепло, что происходит, когда в здании есть электрическое отопление.

    «Во многих новых зданиях есть индивидуальные обогреватели, а количество тепла измеряется и оплачивается арендатором», — говорит Сэм Химмельштейн, юрист, представляющий интересы арендаторов жилых и коммерческих помещений и ассоциации арендаторов (к сведению, спонсор Brick). Он говорит, что арендаторам следует проверять договор аренды — здесь будет указано, кто платит за тепло.

    «Если в договоре об аренде ничего не сказано по этому поводу, то, на мой взгляд, это будет обязанность арендодателя заплатить», — говорит он.

    По-прежнему электрическое отопление в Нью-Йорке встречается довольно редко, — говорит Адам Фриш, старший управляющий директор по лизингу в Lee & Associates, управляющей компании, представляющей владельцев небольших зданий на Манхэттене.

    «Если арендатор платит за тепло напрямую, это подразумевает отдельный счетчик», — говорит он.Он говорит, что ему известно об одном жилом доме в Челси, в котором арендаторы оплачивают электрическое отопление, и арендодатель предлагает арендаторам кредит для возмещения им расходов.

    «Практически ни в одном здании не требуется, чтобы арендатор платил за газовое отопление, если только это не чердак со статусом« жить / работать », — говорит Фриш.

    Но он предлагает такую ​​проверку реальности: «В некотором смысле вы все еще платите за тепло из своей арендной платы» даже в здании с газовым отоплением, говорит он, поскольку ваша арендная плата идет на расходы на строительство. А более высокие затраты на отопление могут привести к тому, что владелец повысит арендную плату во время продления.

    Если в вашем договоре аренды не указано, кто платит за тепло, а ваш домовладелец отказывается платить за него, вы можете подать жалобу по номеру 311.

    Тепловой сезон, который длится с 1 октября по 31 мая, сейчас продолжается, а в течение на этот раз, если температура наружного воздуха опускается ниже 55 градусов в течение дня (с 6 утра до 10 вечера), домовладелец должен включить обогреватель, чтобы в вашей квартире было не менее 68 градусов тепла. Ночью температура внутри вашей квартиры должна быть не ниже 62 градусов, независимо от температуры на улице.

    Если ваш домовладелец не соблюдает это, вы должны сообщить о проблеме в город. Для получения дополнительной информации прочтите подробное руководство Brick Underground по отоплению для арендаторов.


    Проблемы дома? Получите ответы на свои вопросы о квартиросъемщиках в Нью-Йорке от эксперта! Присылайте нам свои вопросы по адресу [email protected] com.

    Для получения дополнительных вопросов и ответов «Спросите эксперта» щелкните здесь .

    Ваш путеводитель по коммунальным предприятиям

    6 МИН. ЧТЕНИЕ

    При посещении квартиры очень важно обсудить как арендную плату, так и коммунальные расходы квартиры с управляющим имуществом или домовладельцем.Квартира коммунальные услуги бывает сложно рассчитать. Затраты зависят от региона, использования, возраста дома, бытовой техники, поставщиков и проверки кредитоспособности, но они должны быть включены в ваш бюджетный план.

    Вам, вероятно, придется обратиться к местным поставщикам коммунальных услуг, если вы переезжаете в новую квартиру, в которой нет коммунальных услуг, или если квартира не связана с какой-либо конкретной компанией. Счета за коммунальные услуги могут колебаться в зависимости от в год из-за сезонности, и вы можете в конечном итоге заплатить больше за тот же план, не проведя правильного исследования.

    Воспользуйтесь нашим обширным руководством по коммунальным услугам по всем вопросам, связанным с коммунальными услугами.

    Поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате

    Вы переезжаете из штата? Вы можете быть в панике, зная, что вам нужно начать поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате. Вы можете найти поставщиков коммунальных услуг в новом месте с помощью быстрого онлайн-поиска.

    В некоторых многоквартирных домах может быть установлен список поставщиков коммунальных услуг, которых вы должны использовать.Если они этого не сделают, вы можете выбрать своих собственных поставщиков. Переезд на большие расстояния — большое дело, требующее тщательного планирования. Давайте рассмотрим общие виды коммунальных услуг, которые чаще всего встречаются в квартирах.

    Вода и канализация

    Использование воды и канализации измеряется с помощью счетчика. Счет за воду и канализацию может быть выставлен на счет вашей отдельной квартиры или квартирного сообщества. Квартирные сообщества, которым выставлен счет, разделят общую сумму на количество домохозяйств. на собственности.Затем арендаторы добавят распределенную сумму к своей следующей арендной плате.

    По данным Statista, семья из четырех человек платит в среднем 70 долларов в месяц за воду, причем каждый член семьи использует примерно 100 галлонов воды. Научитесь экономить воду, сократив ее использование дома!

    Электроэнергия

    Потребление электроэнергии жителем квартиры, как и воды, измеряется с помощью счетчика. Блоки обогрева и охлаждения потребляют больше энергии, чем любой другой бытовой прибор, включая водонагреватель, стиральную машину и сушилку.Не бойтесь; хорошие новости что существует множество способов сэкономить на счете за электроэнергию.

    NPR сообщает, что дом потребляет в среднем 908 киловатт в месяц. При цене 0,12 доллара за киловатт средний счет за электроэнергию составит 109 долларов. Ваш счет может более или менее зависеть от размера вашей квартиры, количества техники, бытовой техники. возраст и количество людей, проживающих в вашем доме.

    Природный газ

    Используется ли в вашей квартире природный газ? Большинство газовых компаний измеряют потребление потребителями с помощью термометрии.Вы можете просмотреть свою годовую тенденцию использования в счетах за газ, чтобы вы могли отслеживать, в какие месяцы потребление больше, чем в другие.

    По данным Бюро статистики труда, средняя цена термостата составляет 1,05 доллара. Зимой арендаторы увидят больше термальных ванн из-за отопления квартиры, тогда как в летние месяцы потребление газа будет снижаться, но увеличиваться количество электричества (из-за охлаждения).

    Мусор

    Расходы на вывоз мусора обычно включаются в вашу арендную плату, если в вашей квартире не работает служба уборки мусора.Вы обычно не добираться до выбора провайдера. Компании, занимающиеся вывозом мусора, заключают договор с квартирным сообществом, и жители платят ежемесячную плату.

    По данным Property Manager Insider, арендаторы обычно платят от 25 до 35 долларов в месяц за вывоз мусора.

    Интернет, кабель и телефон

    Вы можете легко создать и настроить тарифный план Wi-Fi, кабеля и телефона прямо в квартире. Эти расходы на коммунальные услуги сильно различаются в зависимости от скорости Интернета, телефона и тарифных планов.Присмотритесь к тарифному плану и тарифу, который лучше всего подходит для ваша семья.

    Безопасность

    Безопасность — главный приоритет для съемщиков квартиры. Поговорите со своим управляющим по поводу установки системы безопасности в квартире.

    Услуги домашней безопасности могут стоить 30 долларов в месяц и могут включать плату за обслуживание оборудования.

    Составление бюджета для коммунальных услуг

    Составление бюджета для коммунальных услуг вашей квартиры аналогично составлению бюджета для квартиры.Вы хотите сэкономить небольшую сумму своей зарплаты пойти на ваш коммунальный бюджет. Счета за коммунальные услуги не будут одинаковыми каждый месяц, поскольку общая стоимость зависит от использования, инфляции, аренды оборудования, платы за обслуживание и сезонности.

    Если вы начинаете настраивать коммунальные услуги в своем доме, местный провайдер может проверить вашу кредитную историю, чтобы увидеть ваш предыдущий счет. История платежей.

    Во время поиска вы увидите, что многие поставщики коммунальных услуг включают на свои веб-сайты простой в использовании калькулятор стоимости коммунальных услуг.Арендаторы могут захотеть поискать квартиру с уже включенными коммуникациями для удобства. Преимущество выбора Квартира с коммунальными услугами — это то, что вам не нужно платить за дополнительную услугу, потому что она уже включена в вашу арендную плату.

    Сезонность Советы по экономии коммунальных услуг для арендаторов

    Сезонность влияет на ваши счета за коммунальные услуги. Жаркая и влажная наружная температура заставит вас взорвать кондиционер внутри вашей квартиры. Более прохладная погода может сделать ваш дом слишком холодным, и вам придется тянуться к термостату, чтобы увеличить температуру.Сэкономьте на счетах за коммунальные услуги!

    Пружина

    Вы определенно сможете сэкономить на счетах за весенние коммунальные услуги. Открыв окна и впустив легкий ветерок, вы сможете снизить счет за электричество. Кроме того, отправьте запрос на техническое обслуживание, чтобы заменить фильтры вашего кондиционера. По данным Министерства энергетики, частая замена фильтра может снизить потребление энергии на 15 процентов.

    Лето

    Если держать жалюзи закрытыми и занавески закрытыми, это может заблокировать нежелательное тепло в вашем доме.Включение потолочных вентиляторов снизит температуру в вашем доме на пару градусов, что даст вам возможность временно выключить термостат. Не горячись.

    Осень

    Осень — отличное время, чтобы закрыть любые отверстия, через которые может выходить воздух, что может увеличить ваши счета за газ и электроэнергию. Погода в это время года обычно приятная, и, открыв окна, можно поддерживать температуру в доме.

    Зима

    Зимой нужно согревать, не нагревая.Снизьте свой счет за тепло, открыв жалюзи, чтобы впустить солнечный свет. Носки и длинные рукава также помогут вам сэкономить.

    Если у вас есть камин, вы можете поставить термостат ниже и позволить огню обогревать ваш дом.

    Разделение коммунальных услуг с соседями по комнате

    Управление деньгами и счетами с соседями по комнате может быть сложной задачей. У вас может быть один сосед по комнате, который любит спать с включенным телевизором и оплачивать счет за электричество, а другой наслаждается комфортом длительного горячего душа.

    Составьте договор с соседом по комнате, чтобы убедиться, что каждый платит свою справедливую долю за коммунальные услуги. Если это в письменной форме, все в домочадцы могут точно знать, чего от них ждут. Объясните, как вы разделите расходы на коммунальные услуги. Деньги собирает один человек? Укажите, кто именно этот человек в соглашении о соседе по комнате.

    Два распространенных способа разделить деньги — это равномерное разделение общей стоимости, а второй способ — разделить расходы на основе дохода.Какой бы способ вы в конечном итоге ни выбрали, разделение счетов с соседями по комнате поможет облегчить финансовое бремя.

    Коммунальные услуги никуда не денутся. Надеюсь, эта статья помогла ответить на некоторые из ваших вопросов о них. Независимо от того, останетесь ли вы в своей квартире на долгий срок или переедете через год, на следующем месте вы снова столкнетесь с коммунальными услугами. После всего, вам нужны вода, электричество и газ, чтобы жить комфортно, не так ли?

    Часто задаваемые вопросы о коммунальных услугах

    В чем разница между электроснабжением и поставщиком электроэнергии?

    Электроэнергетическая компания — это компания, которая занимается обслуживанием клиентов в электроэнергетическом бизнесе. Они обслуживают линии электропередач, опоры и являются точкой контакта с клиентами. Когда вы думаете об электрических компаниях, электроэнергетическая компания это то, о чем вы думаете. Поставщик электроэнергии — это компания, которая покупает фактическую электроэнергию у производителей, а затем продает ее населению с помощью коммунальной компании.

    Какая в среднем ежемесячная стоимость коммунальных услуг на квартиру?

    Стоимость ежемесячных коммунальных услуг будет разной для каждого арендатора.Затраты на коммунальные услуги зависят от размера вашей аренды, вашего местоположения, вашего использования и сезонных тарифов на коммунальные услуги. Чтобы лучше понять, какова будет ваша средняя стоимость коммунальных услуг, посмотрите на свой местные ставки.

    Какие коммунальные услуги покрывают большинство квартир?

    Компании по управлению недвижимостью должны решать, какие коммунальные услуги включены в вашу арендную плату. Чаще всего коммунальные комплексы охватывают мусор, воду и канализацию. Уточните у арендодателя и договор аренды, чтобы убедиться, что вы знаете, какие утилиты нужно настроить самостоятельно, а какие — для вас.

    Есть ли ограничение на использование квартир с коммунальными услугами?

    Многие квартиры, в которые включены коммунальные услуги, взимают плату за превышение лимита, если вы выходите за рамки установленной суммы использования. Установленный объем использования должен быть указан в вашем договоре аренды.

    Опубликовано 1 мая 2019 г.

    Что вы думаете?

    2676 Ответов

    Об авторе

    Коммунальные услуги // Офис Residence Life // Marquette University

    University Apartment Utilities

    Когда вы живете в одной из университетских квартир, единственное, что вам нужно, это электричество.Вот как это может повлиять на вас в квартире на территории кампуса:

    Квартира

    Электроснабжение (см. Подробную информацию об электричестве в Университетских квартирах)

    МакКейб

    Электричество оплачивает домовладелец (Маркетт).

    Восточный кампус города

    Западный кампус города

    Гилман

    Френн

    Электричество оплачивает арендатор.

    • Арендаторы несут ответственность за запуск и остановку платежей за электроэнергию через WE Energies. Любые изменения в учетной записи, в том числе переключение учетной записи с одного соседа по комнате на другого, могут быть выполнены онлайн через веб-сайт WE Energies. Только один сосед по квартире должен пройти регистрацию в WE Energies. Арендаторы будут получать ежемесячный счет от WE Energies, которая также предоставляет планы оплаты и ресурсы для экономии энергии.

    Марки

    Электричество оплачивает арендатор.

    • Арендаторы должны зарегистрироваться на портале онлайн-платежей Marq. В то время как арендная плата за The Marq выставляется через Marquette Central, дополнительные расходы (например, электричество и парковка (если применимо)) оцениваются через резидентский портал персоналом помещений Marq (COCM) на ежемесячной основе.

    Управляющий вашей квартирой может послужить отправной точкой для любых вопросов, которые могут у вас возникнуть при настройке учетной записи на электроэнергию.

    Отопление / кондиционирование в университетских квартирах

    Эти удобства и услуги различаются в зависимости от здания на территории кампуса.Хотя во всех квартирах есть отопление, не во всех квартирах есть кондиционеры:

    • Кондиционер — Campus Town, The Marq, Frenn
    • Нет кондиционера — Gilman, McCabe

    Кроме того, способ предоставления этих услуг может быть отражен в ваших коммунальных услугах:

    Квартира

    Состояние отопления / кондиционирования

    Campus Town

    Френн

    Марки

    Отопление и кондиционирование производятся централизованно. Однако в каждом квартирном блоке есть собственный термостат для регулирования температуры. Хотя жители не платят за производство тепла или кондиционирование воздуха сами по себе, они платят за установку кондиционера, чтобы обеспечить отопление и кондиционирование воздуха в квартире. Если жители решат, чтобы в квартире было очень тепло зимой и очень прохладно летом, они увидят это в счетах за электроэнергию.

    Гилман

    МакКейб

    Тепло вырабатывается паровыми радиаторами (газовыми; оплачивает домовладелец).Из-за возраста этих зданий Гилман и МакКейб не могут поддерживать блоки кондиционирования — даже отдельные оконные или напольные блоки — потому что электрическая инфраструктура не имеет достаточного количества цепей для поддержки силы тока, потребляемой типичными блоками кондиционирования.

    Отопление и кондиционирование в квартирах находятся в ведении соответствующих отделов обслуживания:

    Общая информация об утилитах

    Проживая в любой квартире или доме , вы как арендатор можете нести финансовую ответственность за определенные коммунальные услуги. Сюда входят такие услуги, как:

    Электричество

    Обычно оплачивает арендатор.

    • Электроэнергия иногда может приводить в действие вашу плиту / плиту и обогреватель

    Газ

    Обычно платит домовладелец (квартиры) или арендатор (дома).

    • Энергия газа иногда может приводить в действие вашу плиту / плиту и обогреватель

    Вода

    Обычно оплачивает домовладелец.

    Канализация

    Обычно оплачивает домовладелец.

    Удаление мусора

    Обычно оплачивает домовладелец.

    Хотя обычно это не считается «коммунальными услугами», такие услуги, как кабельное телевидение и Интернет, могут входить в обязанности арендатора. или могут предоставляться арендодателем.

    Для получения дополнительной информации посетите страницы «Удобства» и «Мебель».

    Топ-5 недостатков индивидуального водонагревателя в квартире

    Создание многоквартирного дома требует огромного внимания к удобствам, которые современные люди ищут в перспективной жилой среде. В то время как блестящие новые приборы, тренажеры и USB-разъемы идут в ногу со временем; мощный источник горячей воды — потребность, которая никогда не устареет.


    Узнайте, как управляющие недвижимостью извлекают выгоду из системы управления горячей водой TEAL


    Однако использование индивидуальных водонагревателей накопительного бака для обеспечения этой потребности имеет свои недостатки.Вот 5 вещей, которые следует учесть, прежде чем включать эти типы индивидуальных водонагревателей в свою следующую разработку:

    1. Они менее энергоэффективны

    Согласно Energy Saver: «Поскольку вода в баке постоянно нагревается, энергия может быть потрачена впустую, даже если кран с горячей водой не работает. Это называется потери тепла в режиме ожидания ». В статье также объясняется, что, поскольку резервуар для хранения наполняется холодной водой при выпуске горячей воды, необходимо постоянно производить тепло.Постоянная мощность для производства тепла приводит к чрезмерному использованию энергии.

    2. Повышенные риски, повышенное техническое обслуживание

    Бригада технического обслуживания отвечает за обслуживание здания, а также за выполнение запросов на обслуживание у жителей. Наличие сотен водонагревателей в обслуживании означает готовность к потенциальным утечкам и наводнениям, которые могут привести к повреждению квартиры. Не говоря уже о том, чтобы каждый бак водонагревателя проверялся ежегодно. Как говорится на веб-сайте известного гуру по благоустройству дома Боба Вила, «… [r] плановые задачи по техническому обслуживанию включают: слив и промывку водонагревателя два раза в год….[и] [t] настройку предохранительного клапана, чтобы убедиться, что он находится в хорошем рабочем состоянии ».

    3. Горячая вода ограниченного объема

    Как и указано в названии, водонагреватель накопительного бака может одновременно удерживать только определенное количество горячей воды. Вот почему горячий душ не длится так долго! Поскольку циркулирующая вода переходит из горячей в холодную, жителю необходимо дождаться повторного нагрева резервуара, чтобы горячая вода снова потекла.

    4. Недостаточный срок службы

    Необходимо заменить водонагреватели накопительного бака; это неизбежно.Если в многоквартирном комплексе обновляется техническое обслуживание для каждого водонагревателя, система МОЖЕТ иметь потенциал преодолеть 10-летнюю отметку. Однако, в зависимости от типа обогревателя, предел, скорее всего, составит около 15 лет. Это означает, что для получения этих 100–300 единиц на разработку вы должны постоянно вкладывать средства в новые водонагреватели. Первоначальное вложение превратится в высасывание денег на всю жизнь.

    5. Занимает место

    Спрятан ли он в прачечной или занимает место в шкафу, водонагревателю, несомненно, нужна отдельная комната в квартире.Это означает разработку планов этажей, в которых будет размещен резервуар, и при этом у жителей будет меньше места, которое можно было бы использовать для собственных нужд. Представьте себе, что у вас есть возможность продать квартиру с дополнительными удобствами или более высокой полезной площадью, не беспокоясь о том, что это пространство будет утомлять вас.

    Сколько коммунальных услуг в квартире?

    Планируете ли вы следующую квартиру? Ваш ежемесячный счет за коммунальные услуги — это расход, о котором многие люди забывают.

    Коммунальные услуги — это жилищные расходы, которые включают электричество, газ, воду, вывоз мусора и переработку. Сегодня определение коммунальных услуг было расширено и теперь включает интернет-сервис (WiFi), услуги кабельного / потокового вещания и услуги сотовой связи. Независимо от того, снимаете ли вы дом или владеете им, вам, скорее всего, придется платить за коммунальные услуги.

    Не знаете, сколько стоят коммунальные услуги в квартире? Мы вас прикрыли. Читайте дальше, чтобы узнать о средних расходах на коммунальные услуги, о том, как сэкономить на различных счетах, и о расходах на коммунальные услуги по городам.

    Сколько стоят коммунальные услуги в месяц в квартире?

    В США средняя стоимость коммунальных услуг составляет 240 долларов в месяц. Эта оценка включает в себя основные коммунальные услуги — электричество, газ и воду

    Вот сколько вы можете рассчитывать платить ежемесячно за каждую коммунальную услугу:

    • Газ: 30-50 долларов в месяц
    • Электричество: 103- 191 доллар за месяц
    • Вода: 28–60 долларов в месяц

    При этом стоимость коммунальных услуг зависит от нескольких факторов.

    Ваше местоположение, использование, поставщики коммунальных услуг и размер дома будут влиять на ваш средний счет за коммунальные услуги.

    Например, в штате Калифорния вы будете платить гораздо более высокую плату за воду, чем в любом из штатов, окружающих озера Фингер.

    Точно так же жизнь в штате с мягким климатом, таком как Теннесси, означает, что вы будете тратить намного меньше на отопление, чем в Миннесоте, штате с суровыми зимами.

    Сколько стоят коммунальные услуги в квартирах разной площади?

    Коммунальные расходы зависят от типа спальни.Неудивительно, что коммунальные услуги будут дешевле в помещениях с меньшей площадью, например, в студии или двухкомнатной квартире, чем в больших помещениях.

    • Средний счет за коммунальные услуги для квартиры-студии составляет 114,66 долларов США
    • Средний счет за коммунальные услуги для квартиры с 1 спальней составляет 125,01 доллара США
    • Средний счет за коммунальные услуги для квартиры с 2 спальнями составляет 194,60 доллара США

    Сколько стоит средний счет за электроэнергию?

    Для типичной квартиры с одной спальней без использования кондиционера или обогревателя ваш счет за электричество, вероятно, составит около 30-50 долларов.

    Ваш счет за электроэнергию, скорее всего, составит самую большую часть вашего счета за коммунальные услуги, поэтому важно знать, за что вы платите. Два основных фактора будут определять размер вашего счета за электроэнергию.

    1. Размер вашей квартиры: Чем больше дом, тем больше места вам понадобится для обогрева или охлаждения, если эти приборы электрические. Учитывайте как площадь на полу, так и высоту потолка. И то, и другое может повлиять на ваш счет за электричество.

    2.Количество соседей по комнате: Это говорит само за себя. Если у вас несколько соседей по комнате, это означает, что вы используете больше света и приборов, и заряжается больше телефонов. Будьте готовы к тому, что ваш счет за электричество будет значительно выше, если вы живете с соседями по комнате.

    Как сэкономить на счетах за электроэнергию

    Лучший способ сэкономить на счетах за электроэнергию — это ориентироваться на привычки и устройства, которые увеличивают расходы. К счастью, основные источники утечки электроэнергии, такие как использование кондиционера и постоянное освещение, легко определить.

    Вот некоторые из самых больших сливов электричества и способы сокращения их использования.

    • Кондиционер и / или обогреватель: Эти два прибора в совокупности обеспечивают более 32% потребления электроэнергии в жилых домах. Безумное число! Хотя вам не нужно выбрасывать эти приборы на обочину, простое сокращение их использования может привести к большой экономии.
    • Водонагреватель: Водонагреватель составляет 14% от потребления электроэнергии в жилищах. Просто поверните водонагреватель на несколько ступеней ниже, чтобы сократить ваши расходы.Большинство водонагревателей настроены на 140, но нужно установить только 120.
    • Освещение: Освещение составляет более 10% потребления электроэнергии в среднем американском домохозяйстве. Инвестируйте в энергоэффективные светодиодные лампы и не забудьте выключить свет, чтобы сэкономить в этой категории.
    • Поставщик электроэнергии: Проводили ли вы анализ затрат на электроэнергию по поставщикам? Если нет, займитесь этим — вы можете перерасходовать. Смена провайдера занимает менее 5 минут.Это может сэкономить до 40% в месяц.

    Сколько стоит средний счет за газ?

    Счет за газ может быть немного сложным. Горячая вода, отопление и плита могут повлиять на ваш счет за газ. Ваш средний счет за газ, вероятно, составит около 30-50 долларов, но это будет зависеть от ваших приборов, места вашего проживания и использования. Приборы, работающие на природном газе, обычно дешевле, чем их электрические аналоги, что следует учитывать при поиске квартиры.

    Счет за газ и счет за электричество обычно объединяются вместе.Зайдя на веб-сайт поставщика коммунальных услуг и просмотрев сводку счета, вы получите представление об использовании газа и электроэнергии.

    Как сэкономить деньги на счетах за газ

    Когда дело доходит до использования газа, отопление и охлаждение будут основными виновниками высоких счетов за газ. Хорошая новость заключается в том, что сократить потребление газа относительно легко, решив проблему отопления и охлаждения дома.

    Вот несколько советов по нагреву и охлаждению, которые помогут вам снизить счет за газ.

    • Выключайте отопление, когда вас нет дома. Если у вас нет домашнего животного и никого нет дома, вам следует выключить обогреватель. Если вы приобрели умный термостат, то можете запрограммировать его на включение прямо перед вашим приездом домой. Если нет, просто включите его по прибытии.
    • Не выключайте тепло до упора . Для обогрева вашего дома с 50 ℉ до 65 ℉ требуется больше энергии и газа, чем для обогрева с 60 ℉ до 65.
    • Уменьшить сквозняки. В более прохладные месяцы из плохо изолированных окон и дверей может сквозить сквозняк, что снижает эффективность вашего отопления. Через эти отверстия выходит не только теплый воздух, но и проникает холодный воздух. Найдите время, чтобы определить и уменьшить сквозняки в вашем доме. Это особенно важно в старых домах или многоквартирных домах!
    • Связать. Серьезно. Выбирайте более тяжелые одеяла, толстые свитера для отдыха, пушистые домашние тапочки и удобный халат. Уменьшить счет за отопление так же просто, как носить в доме более теплую одежду.
    • Уменьшите использование духовки летом. По возможности, в летние месяцы придерживайтесь рецептов плиты. При нагревании газовой духовки расходуется много газа. Не говоря уже о том, что использование духовки в теплое время года может привести к нагреву вашей квартиры.

    Сколько стоит средний счет за воду?

    Средний ежемесячный счет за воду составляет около 28 долларов на взрослого, не состоящего в браке, и 116 долларов в месяц на семью.

    Использование воды и стоимость измеряются из расчета на 1 000 галлонов. Средняя стоимость воды на 1000 галлонов составляет 11 долларов.48.

    Кроме того, по оценкам, средний американец потребляет дома 82 галлона воды в день. В совокупности эти данные показывают, что средний одинокий американец ежедневно накапливает долги за водопользование в размере 0,94 доллара.

    Как сэкономить деньги на счете за воду

    Вода — это ценный ресурс, который многие считают само собой разумеющимся из-за ее удобства. Небрежное использование воды может не только повлиять на ваш счет за воду, но и может иметь пагубные последствия для окружающей среды, вызывая падение уровня грунтовых вод и затрудняя доступ к воде для диких животных.

    Чтобы защитить окружающую среду (и ваш кошелек!), Очень важно быть более осознанным и внимательным к использованию воды. Вот как можно сократить потребление воды.

    • Купите посудомоечную машину. При мытье посуды вручную можно использовать до 27 галлонов воды на загрузку. При использовании посудомоечной машины на загрузку требуется всего 3 галлона воды. Простой.
    • Запускайте стиральную машину только при полной загрузке. Мы все виновны в стирке белья, которое не заполняет даже половину загрузки стиральной машины. Однако эти дополнительные стирки означают дополнительную загрузку. Использование стиральной машины, сертифицированной ENERGY STAR, может привести к снижению потребления энергии на 25% и воды на 33% по сравнению с обычной стиральной машиной.
    • Ваш туалет работает? Нет, это не начало розыгрыша. Это законный водоотведение. Текущие туалеты — это туалеты, которые постоянно используют воду для наполнения унитаза. Эти туалеты нуждаются в ремонте или замене. Они могут вызвать потерю до 26 галлонов воды в день.
    • Принимайте душ короче. Одна ванна может использовать до 50 галлонов воды, тогда как 10-минутный душ может использовать всего 25 галлонов воды. Относитесь к ванне как к редкому удовольствию и ежедневно принимайте непродолжительный душ.

    Сколько стоит отопление и охлаждение вашей квартиры?

    Почти половина денег, потраченных на средний счет за электричество / газ, покрывает расходы на отопление и кондиционирование воздуха. В среднем это составляет более 900 долларов в год для среднего американского домохозяйства. Если вы хотите возместить потерю, вам повезло.

    Вот несколько советов, которые помогут вам значительно сэкономить на счетах за отопление.

    • Купите интеллектуальный термостат . Интеллектуальный термостат снижает ненужные расходы на отопление и охлаждение, давая вам больше контроля над настройками и используя возможности автоматизации. Некоторые поставщики электроэнергии предлагают стимулы для клиентов, которые устанавливают совместимые интеллектуальные термостаты, так что это бонусный выигрыш.
    • Отапливайте дом более эффективно . Как говорится, «грейте человека, а не комнату.«Если вы не живете в месте с отрицательными температурами, вы можете сократить расходы на отопление, просто накопив немного больше в более прохладные месяцы. Если вы можете комфортно ходить в шортах по дому зимой, скорее всего, вам слишком жарко. Вместо этого возьмите одеяло, немного спортивной одежды и кружку чего-нибудь теплого.
    • Не полагайтесь только на кондиционер для охлаждения вашего дома . Кондиционеры известны своими энергосберегающими свойствами. Ограничьте использование кондиционера, используя другие, более экологичные и бюджетные варианты.Держите окна открытыми на ночь, чтобы воздух был прохладнее. Держите их закрытыми в течение дня, чтобы не пропускать теплый воздух. Если возможно, сохраняйте прохладу в одной комнате и проводите в ней больше времени, а не пытайтесь охладить всю квартиру.

    Сколько стоит средний счет за Интернет?

    Еще одна важная квартира, которую люди могут не заметить, — это счет за интернет. Стоимость счета за Интернет для обычного пользователя Интернета составит около 30-60 долларов в месяц. Однако перед тем, как выбрать тарифный план доступа к Интернету, подумайте о том, как вы используете.

    Подумайте, сколько устройств будет использовать Интернет и что они будут делать. Если вы просто просматриваете веб-страницы или социальные сети, вы можете обойтись более дешевым тарифным планом. Скорость около 6-10 Мбит / с должна быть достаточной для вашего использования.

    Для действий в Интернете, требующих большего объема данных, таких как потоковое видео или онлайн-игры, вам потребуется более высокая скорость. Ищите тарифный план со скоростью не менее 20+ Мбит / с. Если вы удаленный сотрудник и хотите избавиться от проблем с задержками, вам нужно увеличить скорость до 50+ Мбит / с.

    Если у вас нестабильное интернет-соединение, поищите расширители Wi-Fi. Они могут обеспечить вам более стабильное соединение без необходимости обновлять тарифный план.

    Как сэкономить деньги на счетах за Интернет

    Сэкономить деньги на счетах за Интернет сложно, но возможно. Однако вам придется немного поработать. Вот несколько малоизвестных способов сэкономить на счете в Интернете!

    • Купите себе модем или роутер. Не платите ежемесячную арендную плату за эти устройства, сделав единовременную покупку самостоятельно.Просто имейте в виду, что вам придется отправить обратно все оборудование, которое вам прислал поставщик, чтобы избежать начисления платы за оборудование, которое вы не используете.
    • Объедините свои услуги в пакет. Если вы работаете с провайдером, который предлагает сотовые, кабельные или дополнительные услуги, сравните их тарифы с вашим текущим счетом. Вы можете значительно сэкономить на ежемесячном счете. и получат более высокую скорость и пропускную способность, просто выбрав пакетную услугу.
    • Позвоните своему провайдеру. Если позвонить в службу поддержки клиентов, чтобы сообщить им, что вы рассматриваете возможность перехода на другую услугу, это может привести к сопоставимым или даже более низким ставкам, чем у конкурентов. Провайдеры ценят ваше покровительство. Итак, если вам нравится услуга, но вы хотите сэкономить больше, сообщите им об этом.
    • Воспользуйтесь мобильной точкой доступа. Если у вас есть тарифный план сотовой связи, который предлагает неограниченное количество точек доступа, вы можете использовать свою точку доступа для питания некоторых своих устройств и выбрать тарифный план более низкого уровня, чтобы сэкономить.

    Прочие счета за коммунальные услуги, которые необходимо учитывать

    Электроэнергия, газ, вода и Интернет покрывают основные коммунальные услуги. Однако есть еще несколько законопроектов, которые вам стоит рассмотреть.

    Кабель

    Кабель уже не так необходим, как раньше, поскольку сейчас доступно больше альтернативных потоковых альтернатив, чем когда-либо прежде. Это совершенно необязательные расходы. Многие люди могут обойтись без платы за кабель. Ожидается, что число отрезателей шнура (тех, кто отказывается от услуг кабельного телевидения из-за более дешевых возможностей доступа к Интернету) в США вырастет до 40.1 миллион в этом году.

    Если вы не можете жить без кабеля, подумайте, что вы смотрите. Пакеты более низкого уровня вполне могут удовлетворить ваши потребности и могут стоить всего 20 долларов.

    Большинство людей выбирают дополнительные пакеты премиум-класса. Средние счета за кабельное телевидение составляют около 50 долларов в месяц, а добавление дополнительных услуг может поставить вас в диапазон от 70 до 80 долларов. Пакеты высшего уровня могут приносить вам более 100 долларов в месяц.

    Потоковые службы

    Посмотрим правде в глаза. Вы, вероятно, отказались от кабельного телевидения в пользу множества услуг много лет назад.Эти услуги предлагают огромное разнообразие и часто включают полные сезоны шоу, которые вы можете смотреть по кабелю. Еще лучше то, что все эти потоковые сервисы стоят менее 18 долларов в месяц. Вот некоторые популярные варианты потоковых сервисов:

      * Netflix: 8,99–17,99 долларов
    * Disney +: 7,99–12,99 долларов США.
    * Hulu: 5,99–11,99 долларов США.
    * Apple TV +: 4,99–15,99 доллара США.
    * HBO Max: 15 долларов США
      

    Также обратите внимание на комплекты пакетов. Многие провайдеры кабельного телевидения предлагают скидки при объединении различных услуг, включая Интернет и услуги сотовой связи.Если у вас хороший опыт работы с поставщиком, переключение всех ваших услуг на одного поставщика может помочь вам максимально сэкономить.

    Телефонный план

    Согласно последним данным Бюро статистики труда, средний американец тратит 94 доллара в месяц на счет за мобильный телефон. Это составляет 1128 долларов в год, что примерно соответствует цене большинства современных смартфонов. Большинство семей больше не используют стационарные телефоны, поэтому мы включили данные только для тарифных планов сотовой связи.

    Как правило, счета за сотовый телефон включают стоимость арендованного или арендованного устройства, услуг оператора связи, налогов, сборов и стоимости любых надстроек, которые могут у вас быть.

    Ваш счет за телефон может быть дорогим, поэтому вот несколько наших любимых советов по сокращению этой стоимости.

    Рассчитайте стоимость аренды или покупки устройства . Многие операторы сотовой связи позволяют вам сдавать в аренду свой мобильный телефон по фиксированной ежемесячной ставке. Затем вы можете сразу купить телефон или перейти на более новый.Если вам не нужен новейший телефон , покупка телефона напрямую может сэкономить ваши деньги и интерес в долгосрочной перспективе. Магазин около . Бесконтактное движение набирает обороты. Многие потребители извлекают выгоду из значительной экономии и достойного обслуживания, отказываясь от ежегодных поставщиков услуг сотовой связи. Если вы предпочитаете гарантированную скорость и надежность тарифного плана, основанного на контракте, присмотритесь к сделкам. Добавить служебные строки. Большинство поставщиков услуг сотовой связи предлагают большие скидки для тех, кто добавляет больше линий в свой тарифный план.Вы можете остаться в плане со своей семьей, чтобы сократить расходы, или вы можете добавить в свой план соседей по комнате / близких людей. Действительно подумайте об использовании данных. Посмотрите на тенденции использования данных. Обычно вы можете найти эту информацию на своем телефоне или в своем профиле у вашего провайдера. Если вы платите за безлимитный тарифный план, но используете только 2 ГБ в месяц, вы можете значительно сэкономить, переключившись на план с более низкими лимитами данных.

    Мусор

    Для большинства арендаторов вывоз мусора не будет частью общего счета за коммунальные услуги.Плата обычно связана с арендной платой, или владелец может оплатить счет из своего кармана. Если ты будешь ответственным. счета за вывоз мусора, вот что вам следует знать.

    Уровень вывоза мусора обычно определяется местными органами власти, такими как города или округа, или частными компаниями по вывозу мусора. В результате сумма, которую вы заплатите за сбор мусора, по сути, является кубиком.

    Например, жители Саннивейла, Калифорния, платят установленную плату за вывоз мусора в зависимости от типа их жителя и размера их тележки.Многосемейный дом с большой тележкой должен платить ежемесячную плату в размере 115,68 долларов. Жители округа Афины, штат Джорджия, должны платить 37,60 долларов в месяц за большую тележку на 64 галлона.

    Средние счета за коммунальные услуги по городам

    Вы переезжаете в новый город и не уверены, какой будет ваш новый счет за коммунальные услуги? Узнайте, сколько в среднем будет расходов на коммунальные услуги в вашем следующем доме, чтобы правильно спланировать свой ежемесячный бюджет.

    1 329 $ 29 $ $ 01 $ 279
    Города Средний счет за электричество Средний счет за газ Средний счет за воду Средний счет за топливо Средний счет за коммунальные услуги
    Бриджпорт, CT 184 доллара.97 $ 74,44 $ 35,59 $ 58,58 $ 353,57
    Нью-Хейвен, Коннектикут $ 166,38 $ 66,12 $ 36,59 46,58 долл. 32,78 долл. 296,22 долл.
    Stockton, CA 161,80 долл. США 64,37 долл. США 68,82 долл. США 1,12 долл. США 296 долл. США.10
    Бирмингем, AL $ 196,29 $ 45,92 $ 51,46 $ 0,76 $ 294,43
    $ Hartford, CT 58,32 долл. США 32,99 долл. США 48,91 долл. США 290,01 долл. США
    Scranton, PA 125,38 долл. США долл. США 76.32 $ 52,93 25,62 $ $ 280,24
    Канзас-Сити, штат Миссури $ 157,53 $ 67,30 $ 52,76 $ 1,54 33,26 $ 278,06 $

    Средняя стоимость коммунальных услуг для квартиры в районе Сиэтла

    ByEssex

    12 февраля 2021 г.

    Район метро Сиэтла считается одним из лучших мест для жизни и работы в стране.Город Сиэтл предлагает уникальные возможности трудоустройства и развлечений, которые сложно найти где-либо еще. Однако Сиэтл также может похвастаться вторым по величине рынком жилья в Соединенных Штатах для новых покупателей жилья.

    К счастью, вы можете получить все преимущества стиля жизни в Сиэтле, не беспокоясь о собственном доме! Жилье в квартире — это вариант без обслуживания, который может предоставить вам множество отличных удобств, таких как бассейны в курортном стиле, фитнес-центры, клубы и собачьи парки по более доступной цене.

    Процесс аренды вашей новой квартиры может быть очень увлекательным. Однако важно иметь четкое представление о своих ежемесячных расходах, когда вы собираетесь переехать в квартиру. Имея это в виду, давайте посмотрим на среднюю стоимость основных коммунальных услуг для квартиры в Сиэтле.

    Электричество

    Сиэтл хорошо известен своей разнообразной инфраструктурой по производству электроэнергии, которая включает возобновляемые источники, такие как гидроэлектроэнергия и ветряные электростанции.Это означает, что счет за электричество в вашей квартире в метро Сиэтла будет низким по сравнению со многими другими регионами страны. Фактически, типичный счет за электроэнергию составляет примерно 80 долларов в месяц при усреднении в течение года.

    Эта сумма может немного отличаться в зависимости от размера вашей квартиры и количества проживающих в ней людей. Счет за квартиру с одной спальней или студией только с одним или двумя жильцами может быть еще дешевле, в то время как за квартиру с тремя спальнями с четырьмя жильцами, которые имеют привычки интенсивного использования, может быть больше.

    Природный газ

    В то время как электричество в районе Сиэтла обеспечивает городская компания Seattle City Light, природный газ, используемый для отопления вашей квартиры, будет поставляться частной компанией Puget Sound Energy. Это означает, что цены на природный газ подвержены колебаниям немного больше, чем затраты на электроэнергию, особенно в самые суровые зимние месяцы. Однако большую часть года они все еще относительно разумны. В декабре и январе средний счет за газ для квартиры в Сиэтле составит примерно 100 долларов, но он стоит каждого пенни, поскольку в это время года температура часто остается на уровне подросткового возраста.С другой стороны, в летние месяцы счет за природный газ в среднем будет намного меньше 60 долларов в месяц, особенно если у вас есть квартира с одной спальней.

    Водоснабжение и канализация

    Помимо электроэнергии и природного газа, вам будет выставлен счет за воду и канализацию в вашей квартире. Счета за каждую из этих коммунальных услуг будут выставляться ежемесячно вместе с другими вашими коммунальными услугами. Поскольку точное использование канализации невозможно точно отследить, скорость канализации будет зависеть от вашего потребления воды.В среднем чуть более 65 долларов в месяц в течение года. Если у вас не произойдет внезапного скачка потребления воды, ваши расходы на канализацию не должны сильно меняться от месяца к месяцу.

    В то время как ваш счет за канализацию остается относительно постоянным, Сиэтл взимает максимальную плату за использование воды в летние месяцы, чтобы не допустить чрезмерного использования. Это означает, что ваш счет за воду будет немного выше с мая по сентябрь, даже если объем потребления останется прежним. Средний счет за воду для вашей квартиры должен составлять чуть менее 60 долларов в зависимости от количества жителей и их потребления воды.

    В общинах Эссекс в районе Сиэтла плата за воду и канализацию выплачивается непосредственно сообществу, что позволяет жителям легко управлять своими регулярными ежемесячными платежами за коммунальные услуги.

    Интернет и кабельное телевидение

    Теперь, когда мы рассмотрели все необходимое, давайте обратим внимание на Интернет и кабельное телевидение. Хотя они и не являются необходимыми утилитами, о них обычно говорят больше всего. К счастью, у вас не должно быть недостатка в вариантах при выборе кабельного или интернет-провайдера.В этом районе есть много отличных поставщиков услуг, которые предлагают пакеты для любого бюджета и потребностей, которые могут у вас возникнуть.

    Самый доступный вариант — зарегистрироваться в Интернете и связать его с вашим любимым потоковым сервисом. Двумя крупнейшими провайдерами высокоскоростного Интернета в районе метро Сиэтла являются CenturyLink и Xfinity. Оба предлагают оптоволоконные услуги с максимальной скоростью загрузки 1000 Мбит / с, а их планы в среднем составляют около 35 долларов в месяц.

    Если вы настроены на использование кабеля, вы можете рассчитывать платить около 50-70 долларов в месяц, если объедините свои Интернет и кабельные услуги вместе.

    Средняя стоимость коммунальных услуг в Сиэтле, исходя из размера квартиры

    Поскольку самые большие колебания ваших счетов за воду, электричество и канализацию будут в основном зависеть от количества жителей, эти значения, как правило, подвержены более сильным колебаниям, чем счет за природный газ.

    Природный газ в основном используется для отопления вашей квартиры, и на него больше влияет размер отапливаемой площади, а не количество людей в помещении.

    Имея четкое представление о своих ежемесячных расходах, вы можете уверенно начать свой путь к получению ключей от своей квартиры в Сиэтле в Метро Эссекс.Все наши жилые комплексы отличаются современным дизайном и роскошными удобствами, которые идеально подходят для вашего образа жизни и бюджета.

    Найдите свою квартиру в Эссексе

    Наши жилые комплексы простираются от Сан-Диего до тихоокеанского северо-запада в некоторых из самых популярных мест на западном побережье. Если вы ищете жизнь в Лос-Анджелесе, обосновались в Сан-Хосе или отдыхали в Окленде, мы можем помочь. Выбирайте из шумной городской жизни, тихого комфорта в пригороде, солнца и песка на пляже или приключений на свежем воздухе, а также широкого спектра удобств и планов этажей, которые охватывают от студий до квартир с двумя спальнями и таунхаусов.Независимо от вашего стиля и бюджета, у нас есть сообщество, которое подойдет вам.

    Изучите наши почти 250 квартир, такие как Collins on Pine или The Bernard в Сиэтле, и найдите идеальную новую квартиру. Узнайте больше о ценах и текущих предложениях по аренде или въезду. Свяжитесь с нами в любое время для получения дополнительной информации о планах этажей, коммунальных услугах и любых других вопросах, касающихся поиска вашей квартиры. Мы будем рады помочь найти ваш новый дом.

    Индивидуальные затраты на коммунальные услуги могут варьироваться в зависимости от множества факторов, включая количество людей, площадь в квадратных футах и ​​местоположение.Мы рекомендуем вам связаться с местными командами управления для получения дополнительной информации и самой последней информации о потенциальных расходах на коммунальные услуги.

    Как сэкономить деньги и электроэнергию Отопление вашей квартиры

    Переставьте мебель

    При использовании любой системы отопления убедитесь, что вы физически не блокируете проникновение тепла в комнату. «Я не могу сказать вам, сколько раз арендатор жаловался на то, что отопление не работает, и я обнаружил, что над вентиляционным отверстием стоит диван», — сказал г-н.Манфредини.

    Уберите мебель подальше от вентиляционных отверстий и радиаторов, чтобы у них было место для дыхания. Даже если мебель в гостиной не закрывает вентиляционные отверстия, лучше переместите все в центр комнаты зимой. «По периметру всегда будет холоднее, — пояснил г-н Липфорд.

    Циркуляция теплого воздуха

    Если у вас высокие потолки и потолочный вентилятор, зимой включите вентилятор на реверс. На низких настройках вентилятор будет создавать легкий восходящий поток, который выталкивает теплый воздух с потолка обратно в комнату. «Это стоит копейки в неделю», — сказал г-н Липфорд.

    Выключите термостат

    В то время как некоторые многоквартирные дома работают на одном термостате, аренда на одну семью и новые многоквартирные дома, как правило, позволяют арендаторам контролировать (и оплачивать) свое собственное отопление, сказал г-н Липфорд. Так что прислушайтесь к совету моего отца: наденьте свитер!

    Научиться жить в более прохладном помещении — это верный способ сэкономить на счетах за электроэнергию. Министерство энергетики рекомендует устанавливать термостат на 68 градусов зимой для максимальной экономии энергии.Если вы можете снизить температуру в доме еще на 7-10 градусов тепла на восемь часов в день (например, когда вы спите или на работе), вы можете сэкономить до 10 процентов на счетах за электроэнергию.

    Тем не менее, существует порог: не уменьшайте температуру более чем на 10 градусов, если это всего лишь на несколько часов, потому что для повторного нагрева вашего помещения потребуется слишком много энергии.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.