Геодезическая съемка: Геодезическая съёмка земельного участка, цели и область использования составленных планов местности. Разновидности геодезических съёмочных рабо – Топографическая съёмка — Википедия

Топографическая съёмка — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Топографи́ческая съёмка (также геодезическая или земельная) — комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности, а также получение топографической информации в другой форме (ГОСТ 22268-76).

Выполняется посредством измерений расстояний, высот, углов и т. п. с помощью различных инструментов (наземная съёмка), а также получение изображений земной поверхности с летательных аппаратов (аэрофотосъёмка, космическая съёмка).

Женщины-геодезисты осуществляют топографическую съёмку в Айдахо в 1918 г.

Наземные съёмки бывают плановые, высотные и комбинированные. Задача плановой, или горизонтальной заключается в определении на уровенной поверхности Земли взаимного расположения (координат) точек, являющихся горизонтальными проекциями точек местности. Цель вертикальной съёмки (нивелирования) заключается в определении высот точек.

В зависимости от типа применяемого оборудования (технологического процесса) топографическая съёмка подразделяется на:

• стереотопографическая съёмка — технологический процесс фототопографической съёмки, в котором первичную метрическую информацию о местности получают по стереопарам;
• мензульная съёмка — технологический процесс наземной топографической съёмки, в котором первичную метрическую информацию о местности получают при помощи мензулы и кипрегеля;
• тахеометрическая съёмка — технологический процесс наземной топографической съёмки, в котором первичную метрическую информацию о местности получают при помощи тахеометра;
• теодолитная съёмка — технологический процесс наземной топографической съёмки, в котором первичную метрическую информацию о местности получают при помощи теодолита и мер длины или дальномеров;
• буссольная съёмка — технологический процесс наземной топографической съёмки, в котором первичную метрическую информацию о местности получают при помощи буссоли и мер длины или дальномеров
  [1];
• гидролокационная съёмка — технологический процесс съёмки дна шельфа и водоёмов, в котором первичную информацию о донной поверхности получают при помощи гидролокатора, установленного на плавающем средстве;
• аэрофотосъёмка — технологический процесс аэротопографической съёмки, содержание которого заключается в получении фотографического изображения местности с летательного аппарата;
• цифровая съёмка — технологический процесс фототопографической съёмки, в котором оптическое изображение преобразуется в цифровую форму и регистрируется на машинном носителе.

Теодолитная и мензульная съёмки в настоящее время практически не применяются.

Топографическая съёмка крупных масштабов является наиболее востребованным видом геодезических работ. Потребности в ней могут возникнуть при изысканиях, обновлении топокарт, составлении генпланов, составления рабочих чертежей, для решения вертикальной планировки и при проектировании ландшафтного дизайна. На основе топографической съёмки возможно построить цифровую модель местности.

Топографические работы сильно облегчились после появления специальных геодезических GPS- и ГЛОНАСС-приёмников, совмещённых с компьютером и синхронизированных между собой по радиоканалу (RTK).

• ГКИНП 02-033-82 «Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500». — М. : Недра, 1982.

Новости: Что такое геодезическая съемка участка — Эксперт

1. Что такое геодезическая съёмка?
2. 5 главных видов геодезической съемки

Что такое геодезическая съемка?

Геодезическая или исполнительная съемка — это комплекс действий, выполнение которых направлено на сбор информации, по которой в последствии осуществляется создание топографической карты, схемы или плана для обследуемой территории. Достаточными данными для составления карт являются следующие:

• показатели высоты;
• показатели углов;
• показатели расстояния.

Съемка проводится высококвалифицированными специалистами – геодезистами, которые используют специализированное оборудование. При осуществлении процедуры проводится рельефный анализ участка. Используя полученные данные, специалисты формируют соответствующие документы, в которых отображаются рельефы и объекты, находящиеся на участке.

Геодезические измерения дают возможность качественного расчета затрат на необходимые работы на анализируемом участке, также позволяет определить наличие проблемных участков и максимально точно составить схему реализации проекта.

Зачем нужна исполнительная съемка участка?

• Для возможности перепланировки коммуникационных сетей.
• Для разрешения на строительство.
• Для разделения участка.
• Для составления документов, определяющих границы участка.

Геодезическая съемка это комплексный тип работ, следовательно, для того чтобы качественно провести съемку необходимо решить ряд задач:

1. Разработать четкое техническое задание, в котором будут отображены детали выполнения.
2. Провести анализ имеющейся информации, касательно исследуемого объекта.
3. Осуществить подготовительные мероприятия.
4. Выполнить необходимую съемку.
5. На основе собранных данных заполнить необходимые чертежи.
6. Сформировать соответствующий отчет о проведенных работах, где будет отображена вся информация и подведенные итоги.

5 главных видов геодезической съемки

Существует несколько видов геодезической процедуры. Выбор типа зависит от нескольких факторов: местность, где проводится анализ, применяемое оборудование и цели осуществления съемки. Выделяют основные виды:

1. Топографическая
2. Исполнительная
3. Фасадная
4. Вертикальная
5. Горизонтальная

Топографическая съемка. Наиболее часто используемый вид геодезических работ. Она дает возможность получить точную информацию об участке или объекте, на которых проводится съемка. Также отображает информацию об имеющихся коммуникациях на участке.

Исполнительная съемка. Часто используется для обнаружения недочетов, нарушений или несоблюдения проекта на различных этапах строительных работ.

Фасадная съемка. Данный вид чаще всего выбирается в случаях, когда возникает необходимость реконструкции объектов, а также при задачах по демонтажу или возведению объектов. Результаты, полученные по итогам работы, позволяют создать точный прототип модели и образа, на которых будут отображаться абсолютно все детали.

Вертикальная используется при необходимости собрать данные о вертикальном срезе интересуемого объекта.

Горизонтальная мало чем отличается по технологии проведения от вертикальной съемки, только итогом проведения съемки является вид горизонтального среза анализируемого участка или объекта.

Каждый их рассмотренных типов отличается индивидуальным методом исполнения, а также для каждого типа предполагается применение соответствующего оборудования и программ для организации полученной информации.

5 назначений геодезической съёмки

Геодезическая съёмка стала неотъемлемой частью любого процесса, связанного с земельным участком, будь то его регистрация, продажа, определение границ или макет будущих построек. Этот метод полноценного и точного способа измерения местности даёт возможность создавать проекты на карте и качественно воплощать их в жизни.

Общее представление

Геодезическая съёмка участка представляет собой совокупность мерок местности и перенос их на бумагу в соответственном масштабе. Называется этот бумажный носитель геодезической картой, которая далее привязывается к территории.

Создаются точные ориентиры для определения нахождения будущей постройки, например. Для этого проект завязывается на конкретных геодезических знаках (точках отсчёта и контроля) – столбах, металлических штырях, имеющих географические координаты и др. Делаются замеры углов, расстояний, чертится план. Согласно этому проекту в реальности располагаются постройки, рассчитываются коммуникации, глубина фундамента. Определяется материал для строительства и расходная смета.

Топографогеодезический способ исследования используется для:

• построения транспортных узлов;
• многонаселённых домов.

Он позволяет определять точные координаты на больших масштабах, такой метод также применяется для проектирования городов, посёлков.

План земельной территории нужен не только для строительства, но и для спорных вопросов с соседями, или для официальных запросов. Часто земельная собственность выступает залогом, для выдачи кредита банком. Есть ситуации, которые чаще всего требуют проведения геодезической съёмки.

Назначение

Назначение съёмки в следующем:

1. Постановка на кадастровый учёт.
2. Раздел территории.
3. Изменение границ участка.
4. Купля-продажа, обмен.
5. Вычисление точной площади территории.

Выделить наиболее часто встречающееся назначение сложно – вид сверху необходим почти в каждой ситуации, связанной с земельным участком.

Работникам кадастра зачастую необходимо провести замеры, определить географические границы для постановки участка на государственный учёт в реестр. Это позволяет правильно оценить землю и проводить с ней имущественные сделки владельцами.

Межевание должно проводится только специалистами, для того чтобы не образовалось смещения границ или пересечений участков.

Владельцы соседних участков имеют право оспорить границы своей собственности. Так как геодезическая съёмка привязывает объекты к географическим конкретным координатам, разделение определяется со стопроцентной точностью.

Если собственник меняет план участка, он обязан узаконить эту перепланировку в Росреестре. Если меняется размер, границы, географические координаты, данные обязательно должны регистрироваться в государственном документе, чтобы в дальнейшем не было проблем с имущественными сделками и споров с соседями.

Самый распространённый запрос на определение общей площади участка. Делается или официальными службами или самим собственником. Актуально для расчёта налога на землю, в спорных вопросах или при первом начислении.

Использование геодезической съёмки, совместно стопографическим, дороже, так как в этом случае на карте имитируется рельефность местности, и проект получается без единой доли погрешности. Цена без топографического исследования ниже, но изображение на карте только горизонтальное.

В зависимости от назначения геодезическая съёмка делится на виды. В каждом конкретном случае применяются определённые приборы, способы и техники.

Принято выделять следующие типы съёмки:

• топографическая;
• фасадная;
• горизонтальная;
• вертикальная;
• исполнительная.

Для каждого метода есть своя сфера применения. Но иногда могут потребоваться сразу несколько способов осмотра участка сверху.

Топографическая съёмка – неотъемлемая часть любого строительного проекта как для коммерческого использования, так и для жилищного. До того как не произойдёт постановка на кадастровый учёт, разрешение на строительство получить невозможно.

Рекомендуем ознакомиться:

Топографические методы позволяют спроецировать здание в будущем, как оно будет располагаться относительно других объектов, поместить его на возвышенности или равнине, в какую сторону лучше расположить окна и входы т.д.

Фасадная съёмка выделяется отдельно, так как комплекс работ направлен исключительно на внешний фасад зданий. Вверяется точное расположение лицевых деталей, расположение окон, аппликаций, при наличии, совмещении материалов в оформлении дизайна. Часто используется для реставрации исторических памятных зданий.

Горизонтальный способ осмотра применяется для создания планов продолжительной по длине местности с большим количеством застроек. Метод основан на использовании теодолита и рулетки. Применяется для неправильных форм вытянутых овальных территорий между постройками. В результате не указываются данные высоты, но можно чётко определить контуры зданий. В проекте также не прослеживается рельеф.

При изучении рельефа метод вертикальной съёмки незаменим. Он распознаёт одинаковые высоты на участке, уклоны, определяет величину высотных размеров. Актуально для строительства траншей и трубопроводных систем. Такой способ помогает обнаружить самый безопасный участок для возведения высотного здания.

Специалисты, проводящие исполнительную съёмку, помогают проконтролировать правильность и темп строительных работ. Если по ходу возведения здания возникают вопросы геодезического характера, такая съёмка вовремя обнаружит неполадки.

Съёмка назначается для:

• промежуточного контроля;
• заключения строительства.

В первом случае можно вовремя устранить отклонения от норм, определить объем выполненных работ и соответствие плану строительства. При заключительном этапе проводится анализ на точное совпадение с планом постройки.

Все виды помогают при планировании соблюдать законодательные нормы строительства. К ним относятся отступы от границ с другим участком, от красной линии, от других построек. Также определяется допустимая высота здания, соответственно ландшафтной местности.

Этапы

В процессе подготовки к полному исследованию участка необходимо участие только квалифицированных сотрудников, которые имеют на руках диплом об образовании по специальности «геодезия» или «кадастровая инженерия». Для начала изучаются все документы, характеризующие данный участок по размерам, площади другим параметрам. Если геодезические работы уже проводились, данные можно запросить в градостроительном управлении.

Работы проводятся в соответствии с планом:

1. Составление плана работ и предоставление документов.
2. Получение разрешительной документации на съёмку.
3. Исследование территории.
4. Обработка данных на предмет их точности.
5. Составление отчёта о результатах.

Действия осуществляются именно в том порядке, в котором они перечислены. Это позволяет решить все возникшие вопросы на начальных этапах подготовки к работе.

Для того чтобы определить порядок действий, необходимо составить для геодезистов техническое задание. Оно включает в себя наименование объекта, его месторасположение, назначение и задачу исследования, например, исполнительная съёмка или межевание земли. Также необходимо описать требования к выполнению работ, сроки окончания, вид итогового результата.

Далее, на основании техзадания заключается договор, в котором описываются условия и обязательства сторон.

Сотрудники компании, перед началом деятельности, изучают документы, которые должен предоставить собственник:

1. Свидетельства о праве собственности.
2. Данные с Росреестра.
3. Анализ кадастрового учёта.

Затем делается оценка параметров участка, и составляется предварительная картинка местности.

Заключение, проведённое нелицензированной организацией, имеет сомнительную значимость и потребует обязательного повторного исследования. Поэтому юридически полноценное заключение должно быть обязательно.

Такое разрешение имеют готовые компании, оказывающие услуги по проведению землеустроительной экспертизы и входящие в состав СРО (саморегулируемые организации). В случаях крупномасштабного строительства, требуется разрешение геолого-геодезического надзорного органа.

Исследование включает в себя 2 этапа, в первую очередь, производятся точные замеры специальным оборудованием, а затем полевые мерки обрабатываются камеральным способом, с помощью современных компьютерных программ.

Рекомендуем ознакомиться:

Специалистам в начале работ нужно провести полевые измерения.

Осуществляются они следующим образом:

1. Измеряется расстояние углов, с помощью теодолита или тахометра (работает с расстояния от 5 км.).
2. Разница высот, с помощью нивелира.
3. Расстояния, лазерным ультразвуковым или электронным дальномером.
4. Привязка к географическим координатам, с помощью GPS-приёмника.

Последовательность именно та, что перечислена.

Все полученные «сырые» данные анализируются и обрабатываются с помощью компьютерной программы моделирования макетов. Формируется точное изображение проекта с полным соответствием реальности.

После определения полевых замеров, производится анализ и точная обработка данных с помощью специального компьютерного моделирования. В результате программируется виртуальное изображение 3D, полностью соответствующее действительности. Корректируются неточности, отклонения, уравниваются чертежи.

По ходу любого геодезического исследования, необходимо перепроверять данные. Для этого производится точечная повторная съёмка выбранных точек из проекта. Также используется фотосъёмка и квадрокоптер.

После обработки полученных данных, расчерчивается конкретный план участка и составляется технический отчёт о ходе выполненных работ.

Оно содержит:

1. Техзадание.
2. Разрешительную документацию.
3. Точные цифровые данные.
4. Схему участка.

Этот документ является основой для внесения участка в кадастровый реестр, для предоставления в судебные органы в рамках экспертизы по спорным вопросам. Начало строительства также основано на получении результатов геодезической съёмки.

Полезные советы потребителю

Есть тонкости, на которые редко обращает внимание заказчик, в силу неопытности в вопросе. А они могут стать препятствием к своевременности и качеству проведённых работ.

Поэтому важно соблюдать правила:

• своевременность;
• квалификация;
• время года;
• цель.

Именно эти составляющие – залог успешного результата.

Земельный участок, который имеет большие размеры, неопределённый вид местности, с множеством возвышенностей и равнин, исследуется геодезистами дольше. Оказывают влияние на время процесса также наличие дополнительных построек, внутреннего разделения участка и другие моменты. Поэтому, если результат необходим в короткий срок, обращаться в геодезическую организацию нужно заранее.

Услугу может оказывать только индивидуальный предприниматель или организация. В штате компании должно быть не менее 50% сотрудников с профильным образованием. Индивидуальный предприниматель должен иметь диплом о высшем геодезическом образовании.

Юридическое лицо должно предоставить лицензию на право осуществления деятельности, при наличии, документы, подтверждающие повышение квалификации сотрудника.

Самая распространённая ошибка при планировании процедуры, это выбор зимнего времени года. Качество результата может значительно отличаться от реальной картины. Холмы, высота вершин, строение местности прячется под снежным покровом, за основу берётся ровная поверхность, точки определения высоты меняются со значительным отклонением.

Лучший период для проведения геодезической съёмки это период с апреля по октябрь. Индивидуально для регионов, есть совет заказывать съёмку во время сезона полевых работ.

Необходимо чётко определить исполнителю, для чего проводится съёмка, так как особенности работ для каждого конкретного случая разные. Например, для строительства промышленного или складского комплекса, геодезист сократит участок на 50 метров, с каждой стороны, так как законодательство определяет рамки нахождения таких помещений вблизи с жилыми.

Цена за данный вид работ отличается в зависимости от объёма работ, региона (в Москве и МО стоимость выше). Дополнительное влияние оказывают место – например, в черте города стоимость будет ниже, в области дополнительно скажутся транспортные расходы на доставку оборудования и специалистов. На равнинной местности оценку делать проще, поэтому можно рассчитывать на небольшую экономию.

Значение имеет срочность – чем быстрее нужен результат, тем дороже будет стоить технический отчёт. Заказчику нужно быть внимательным, ведь срочность не должна сказаться на качестве.

геодезическая, кадастровая, исполнительная, тахеометрическая и их описание

Съёмка земельного участка любого типа — это комплекс инженерных измерительных работ по созданию подробной карты местности.

Во время сбора информации о поверхности, проводят ряд сложных измерительных мероприятий при помощи высокотехнологичного оборудования.

Результатом геосъёмки становится технический отчет о состоянии участка.

В нем отображают размер, границы, наличие коммуникаций и другую информацию.

Без такой документации невозможно получить кадастровый номер, вести с/х деятельность или начинать строительство. В зависимости от целевого назначения различают несколько видов съёмки участка.

Виды съёмок местности

Каждый из типов съёмок участка преследует свои цели и отличается сложностью составления плана. Итоговая стоимость документов также зависит от сложности технической документации.

Различают следующие типы съёмок:

• Геодезическую. Сбор информации об участке для составления технического плана на строительство, проведения коммуникаций, прокладывания дорог и т.д. Главная задача геодезиста при работе — определить особенности ландшафта выбранной местности. Итог работ — план местности на бумажном или электронном носителе с расположением физических объектов.
• Кадастровая. Проведение съёмки заказывают при необходимости установить юридическое право на владение участком. Основная цель — обозначение границ участка и согласование их с владельцами соседних территорий. По окончанию работ ожидают межевания территории и присвоения ей кадастрового номера в Едином государственном реестре.
• Тахеометрическая. Основной вид съёмки незастроенных или малозастроенных территорий. При проведении работ обозначают не только плановое, но и высотное расположение объектов. В итоговом плане отображают вертикальный срез местности. Необходима для исследования рельефа участка небольшого размера, например, определения максимальной и минимальной величины высоты.

Геодезическая

Основная цель геодезической съёмки — определение высот и установка координат в соответствии с федеральными картами местности.

Геодезическую съёмку земельного участка условно разделяют на три основных этапа:

1. Подготовительные работы. На этом этапе инженеру необходимо получить разрешение на измерительные работы и съёмку участка. Предварительные работы включают в себя сбор информации и изучение объекта на основании документации и первичного осмотра территории.
2. Полевые работы. Важный этап, в ходе которого проводят измерения на открытой местности при помощи специальных измерительных инструментов.Все работы проводят в строгом соответствии нормативным документам.
3. Камеральные работы. Анализ и обработка собранных материалов для составления плана местности.

Кадастровая

Кадастровая съёмка направлена на установление границ земельного участка. Является, по сути, упрощенным вариантом геодезической съёмки для создания горизонтального плана местности.

Основная часть работ при составлении кадастрового плана — работа с сопутствующей документацией.

Условно, межевание разделяют на следующие этапы:

1. Запрос сведений об участке из общегосударственного кадастра о праве собственности, исходных геоданных;
2. Сбор контактных данных владельцев смежных территорий и уведомление их в письменном виде о предстоящем согласовательном собрании с точным указанием даты, времени и места проведения;
3. Геодезическая съёмка, определение границ и площади участка;
4. Согласование с собственниками смежных наделов и составление протокола собрания. Сбор подписей об отсутствии возражений;
5. Составление карты землеустройства и оформление межевого дела.

Тахеометрическая

Тахеометрическая съёмка используется для ведения городского и земельного кадастра, предприятий по мелиорации, планирование населенных пунктов и т.д.

Для измерения и составления плана по такому типу инженерных изысканий используют технические теодолиты и тахеометры.

Идут следующим путем:

1. Определение положения снимаемой точки наведением трубы на рейку. Рейку устанавливают в искомой точке.
2. Определение полярных координат точек местности и нанесение их на план.

Это самый быстрый по времени тип проведения измерительных работ.

Особенно востребован для измерения узких полос местности, вдоль железнодорожного пути, автомобильного шоссе, линий электропередач и других линейных объектов.

Основное преимущество этого типа съёмки — отсутствие зависимости от погодных условий на момент проведения изысканий.

Итог работ — составление плана на базе графопостроительной программы.

Контрольная исполнительная

Целью исполнительной геодезической съёмки является вынесение проекта сооружения в натуру и выявление отклонений объекта от плана при строительстве.

Фактически, во время съёмки определяют координаты сооружений, их отдельных частей и расстояние между ними.

Контрольная исполнительная съёмка дает возможность оценить качество строительства и общее соблюдение технологии подрядчиком.

Исполнительную съёмку проводят в несколько этапов, по мере окончания каждого из них:

1. Текущая исполнительная съёмка. Обеспечивает промежуточный контроль объекта на всех этапах строительства для последующей корректировки неточностей. Позволяет вовремя выявить и исправить неточности монтажа несущих конструкций.
2. Окончательная исполнительная съёмка. По завершении всех строительных задач проводят контрольную исполнительную съёмку, с использованием измерений подземных и наземных коммуникаций.

В результате происходит составление исполнительного генерального плана.

Заключение

Любой тип съёмки местности и объектов на ней сложно осуществим с технической точки зрения. Проводить такого рода работы могут только высококвалифицированные специалисты со специальными допусками к работе.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Мой мир

Глава 1. Понятия о геодезических съемках

1.1 Общие сведения и виды о геодезических съемках

Все измерительные работы, которые проводят на местности для определения положения точек, называют съемкой.

Совокупность измерений, выполняемых на земной поверхности для построения планов и карт, называют геодезической или топографической съемкой.

Топографическую съемку местности выполняют для получения топографического плана или карты участка местности; объекты местности, контуры и рельеф изображаются на плане или карте с помощью условных знаков.

Съёмка выполняется с точек, расположенных определённым образом на местности и положение которых заранее известно. В процессе съемок выполняют такие измерения, по которым можно определить проекции точек, линий и углов, а также высоту точек.

Принцип топографической съемки состоит в следующем. Обычный вид топографических карт и планов – листы бумаги, на которых в условных знаках изображен участок местности (графические документы). Если внимательно посмотреть на карту или план, отвлечься от цвета, заполняющих условных значков и конфигурации условных знаков, то можно заметить, что вся ситуация – это набор линий и точек. Но и любая линия – это совокупность точек; таким образом, можно сказать, что вся ситуация на плане или карте – это набор точек [7,с.238].

Съемка любого сооружения или угодья сводится к съемке его границ – прямых или кривых линий. Кривую линию можно с некоторым приближением заменить ломаной. Каждый отрезок ломаной линии является прямым, а прямая линия вполне однозначно определяется положением двух точек.

Таким образом, точка является элементарным объектом съемки; другими словами, съемка местности сводится к определению координат и отметок отдельных точек, характеризующих местоположение объектов местности и ее рельеф. При съемке геодезисты часто используют различные местные системы координат; планы и карты издаются в зональной прямоугольной системе координат Гаусса [2,с.110].

Различают аэрофотосъемку, наземную и комбинированную съемки.

Аэрофотосъемка обычно выполняется стереотопографическим методом, когда снимки местности получают с помощью фотоаппаратов, установленных на самолете, а обработку снимков и рисовку плана выполняют в камеральных условиях на стереоприборах [11,с.75].

Наземная съемка выполняется с поверхности земли.

Комбинированная съемка является комбинацией аэрофотосъемки и наземной съемки; плановая ситуация рисуется по аэроснимкам, а рельеф снимают на фотоплан в полевых условиях.

Аэрофотосъемка и комбинированная съемка являются основными методами создания карт и планов на большие территории.

Наземную съемку применяют при создании крупномасштабных планов небольших участков, когда применение аэрофотосъемки либо невозможно, либо экономически невыгодно [16,с.276].

При выполнении работ под строительство различных объектов обычно применяют наземные виды съемки: тахеометрическую и теодолитную, реже – мензульную. Наземная съемка местности включает создание съемочной сети, съемку подробностей, обработку результатов измерений с составлением плана местности.

В ХХ веке в связи с началом космических полетов в геодезии стали применять космическую съемку.

Вид съемки выбирают с учетом экономических затрат на ее выполнение, площади снимаемого участка, наличия геодезических приборов, подготовленности исполнителей и др.

В зависимости от методики съемки и применяемых приборов наземная съемка может быть следующих видов: теодолитная съемка, тахеометрическая съемка, мензульная съемка, нивелирование поверхности, фототеодолитная съемка, лазерное сканирование, аэрофотосъемка, комбинированная съемка.

Топографическая съёмка представляет собой один из видов геодезических исследований, которые представляют собой комплекс полевых и камеральных работ. В ходе его выполнения определяется взаимное планово-высотное расположение заданных точек на местности, которые служат основными при выявлении характеристик объекта. Такого рода работы позволяют получить топографические планы и карты в бумажном и электронном виде, а также в цифровых моделях местности.

Топосъёмки могут выполняться для строительных площадок, при проведении ландшафтных работе, в ходе проектирования. Высокая точность полученного результата позволяет выполнять качественное проектирование объектов, принять точные технические решения. Этот вид геодезического исследования особенно востребован в строительстве, воздушной и морской навигации, при поиске полезных ископаемых, в ходе выполнения геофизических работ. Но в то же время этот вид изысканий далеко не всегда используется исключительно в профессиональных целях: работа топографов и геодезистов востребована при составлении карт для туристов, водителей [18,с.149].

Геодезическая съемка земельного участка

Ни для кого не секрет, что любое строительство начинается с оценки особенностей местности. Геодезическая съёмка – важный процесс, который проводится на начальном этапе проектирования любого строительного объекта. Перед началом планировки здания на место будущей строительной площадки прибывают геодезисты. Их задача – геодезическая съёмка участка и оценка основных параметров, которые могут повлиять на возведение и эксплуатацию нового объекта.

Так же в основные обязанности геодезистов входит прокладка базовых коммуникаций, подробное изучение ландшафта местности и его особенностей, а так же подготовка строительного плана. Кроме того геодезисты должны проверить наличие заброшенных инженерных коммуникаций и других сооружений, которые могут располагаться на территории застройки.

На завершающем этапе проводится контрольная геодезическая съёмка, а так же составляется подробный план разработки выбранного земельного участка с учётом необходимых координат и масштабов строительства.

Таким образом, можно выделить несколько процедур, которые сопровождают геодезические работы:

1. Разработка проекта.
2. Съёмка выбранной местности и проектирование земельного участка.
3. Экспертиза строительных объектов.
4. Сопровождение строительства и монтажа.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные параметры геодезической съёмки

Стандартная геодезическая съёмка (топографическая) необходима во время строительства или реконструкции зданий любой сложности, а так же при ремонте или возведении основных коммуникаций. Задача специалистов – определить точные координаты строительных работ и установить особенности ландшафта и грунта на выбранной местности.

Геодезическая съёмка участка

Также топографическая съёмка земельного участка проводится при проектировании и прокладке дорожного полотна. После этого геодезисты предоставляют строительной компании топографический план с учётом установленного масштаба местности. В дальнейшем этот проект войдёт в папку с основной документацией, которая необходима для начала строительства.

Сегодня для проведения качественной топографической съёмки ведущие специалисты используют множество классических и новейших средств.

В настоящее время широко используются профессиональное геодезическое оборудование, работающее с помощью специальных аэрофотоаппаратов и GPS-спутников.

Исполнительная геодезическая съёмка имеет собственный масштаб, который определяется целями и задачами строительства. Правильная установка масштаба играет важную роль особенно при проектировании сложных конструкций, таких как многоэтажные жилые дома, промышленные объекты, плотины, бассейны, туннели, трубопроводы, ГЭС и т.д.

В зависимости от используемого оборудования во время проектирования используются отдельные виды геодезических съёмок.

Результат качественно проведенной топографической съёмки – подробный план и рекомендации по освоению выбранного земельного участка, который будет использоваться в качестве строительной площадки.

Грамотная геодезическая съёмка местности позволяет строительному персоналу выработать точное представление проекта и принимать соответствующие решения во время проведения основных работ. От качества геодезической съёмки зависит дальнейшая судьба любого строительного объекта, поэтому работу такого уровня можно доверять только высококвалифицированным специалистам.

Вернуться к оглавлению

Геодезическая съёмка при строительстве частного дома

Объём работ при строительстве частного дома и многоэтажки, конечно, разный. Однако геодезическая съёмка нужна и в том, и в другом случае. Просто при возведении собственного малоэтажного дома высотой от одного до трёх этажей, можно ограничиться лишь некоторыми услугами, не заказывая весь спектр.
Впервые к услугам геодезистов придется обратиться ещё до начала строительства. Когда земельный участок куплен, но работы ещё не начались, будет полезным проверить точность и соответствие границ, а заодно узнать, не проходят ли на вашем участке инженерные сети. Это позволит как сэкономить в дальнейшем на подключении к различным коммуникациям, так и избежать проблем, связанных с возможностью повреждения этих сетей при земельных работах.

Когда необходимые замеры сделаны, и план земельного участка задокументирован, как и схема расположения (при наличии) трубопроводов, кабелей и прочих подземных сюрпризов, можно приступать к следующему этапу – определение объёма земельных масс.

Этот вид работ необходим практически каждому, кто планирует строительство частного дома или коттеджа на заглубленном фундаменте, обустройство цокольного этажа, работы, связанные с ландшафтным дизайном или просто выравниванием участка.

На первоначальном этапе специалисты с помощью приборов и дальнейших точных расчётов определяют типы грунтов, толщину и глубину залегания различных слоев, подвижность масс, глубину промерзания и уровень грунтовых вод. После этого составляют схему участка с указанием перепада высот.

Таблица указания высот

А затем, в зависимости от поставленных задач, могут предоставить следующие расчёты:

1. Оптимальная глубина обустройства фундамента и его тип.
2. Наличие возможности сделать цокольный этаж и необходимые для этого расчёты.
3. Количество необходимого грунта для выравнивания участка.
4. Количество грунта, которое появится при рытье котлована под фундамент, а также оптимальное количество тяжёлой строительной техники, которая справится с поставленными задачами по выемке грунта и его транспортировке.

Разбивочные геодезические работы также могут понадобиться при строительстве частного дома.

Схема разбивочных геодезических работ

Геодезисты с помощью специального оборудования помогут перенести ключевые точки будущего строения на местность, что позволит избежать грубых строительных ошибок и просчётов в дальнейшем.

Сопроводительная съёмка дальнейшего строительства частникам, как правило, не нужна. Это требуется при возведении высотных зданий. Прибегнуть к помощи узких специалистов ещё раз можно в том случае, если вы планируете подключение к сетям общего пользования или их реорганизацию, перенос или изменение укрывающей конструкции.

На этом видео вы можете посмотреть, как происходит геодезическая съёмка и геодезические работы на местности в реальных условиях.

Стоимость геодезической съёмки не слишком высока, что является значительным аргументом для того, чтобы воплотить в жизнь любой строительный проект с первоклассными эксплуатационными характеристиками.

Топографическая съёмка земельного участка. Методы проведения съёмки на местности

Топографическая съёмка земельного участка является наиболее востребованным комплексом среди изыскательных геодезических работ. Как в прошлые времена, так и сейчас большим спросом пользуется исчерпывающая информация об объектах, расположенных на каждом участке местности. Сюда также входят данные о рельефе почвы, местоположении и расстояниях между предметами и объектами.

Общие сведения о топографических съёмках

Многих домовладельцев и арендаторов интересует вопрос: для чего нужна топографическая съёмках. В результате её проведения разрабатывается подробный топографический план. План — это отображение состояния определённого участка в меньшем размере — масштабе. Любая геодезическая компания предоставляет услуги по подготовке и изготовлению топографических планов конкретной местности на современном рынке земли.

Что такое топографическая карта? Этот документ содержит информацию об объектах, расположенных на обследуемом участке. Здесь же размещены условные знаки, обозначающие подведение подземных коммуникаций, высотные отметки, горизонтали и прочие необходимые данные.

Топографические документы подготавливаются как в электронном, так и в привычном бумажном виде.

Масштабы составления топографических карт

Токосъёма земельного участка проводится в различных масштабах. Выбор подходящего масштаба зависит от предстоящих работ по геодезии. Чтобы составить план объекта в точном подробном виде, необходимо выбирать более крупный масштаб, т. к. мелкое изображение менее информативно для заказчика.

Крупномасштабная токосъёма участка более высокоточная, она содержит больше объектов и контуров, даже кусты и подземные коммуникации. Работы, выполненные в более крупном масштабе, имеют более высокую стоимость, в сравнении с мелкой картой на идентичную площадь.

Для проведения инженерно-строительных работ наибольшей популярностью пользуется топографическая съёмка местности в масштабе 1:200 — 1:500. Данные размеры масштабов позволяют размещать на карте капитальные строения с указанием следующих подробностей:

• Дорожные сети.
• Столбы освещения.
• Выходы подземных инженерных коммуникаций.
• Ограды.
• Водные объекты.
• Зелёные насаждения.
• Прочие особенности ландшафта.

Как сделать топографическую съёмку конкретной территории? Каждая топографическая съёмка участка проводится с использованием специализированных приборов, обеспечивающих необходимую и достаточную точность в соответствии с заданным объёмом работ и целесообразностью трудовых затрат.

Зачем проводят топосъёмку земельного участка

Чтобы здание, построенное на определённом земельном участке, обладало официальным статусом, необходимо сделать топографическую съёмку Без данного мероприятия также невозможно снести уже возведённое строение, даже по решению суда.

Топографическая съёмка и составление топографического плана осуществляются в масштабе 1:500. Если исследуются крупные промышленные объекты, можно использовать масштаб 1:1 000, а также 1:2 000. Только после составления проекта, выдаётся разрешение на строительство объекта.

Топографические съёмочные работы пользуются популярностью при проведении следующих работ:

• Реконструкция коммуникаций на частных участках(документ нужен, например, для газовых служб).
• Благоустройство земельного участка. Сюда входит обустройство освещения, подвод тротуаров, проездов, посадка зелёных насаждений, оформление водных объектов, декоративных оград, выравнивание рельефа и пр. Составляется специальный подробный ландшафтный дополн. Этот документ нужен для работы ландшафтного дизайнера и прочих проектных организаций.
• Покупка или продажа муниципальной земли. Представители муниципальных или государственных органов требуют подробную схему расположения земельного участка. Будущие обладатели могут столкнуться с проблемами при последующих строительных работах на приобретённом участке (процесс может быть нарушен прохождением различных инженерно-строительных коммуникаций по данной территории).
• Инвентаризация коммуникационных сетей. При составлении данной топосами требуется обозначить не только коммуникацию, но и её высоту, а также объекты, прилегающие к ней с заданными расстояниями от оси.
• Получение порубочного билета. Для данного документа составляется специальная топографическая съёмка с указанием всех наземных объектов: зданий, дорог, деревьев, кустарников. Земля на карте помечается деревьями, предназначенными к плановой вырубке либо обрезке.
• Создание генерального плана застройки. Этот документ базируется на топографических планах, разработанных в масштабе 1:500. С их помощью составляется полное представление об общей территории.
• Вычисление объёмов земляных работ. Геодезическая съёмка помогает составить проект и посчитать объем предстоящих работ. Геодезия также применяется для расчётов по земляным работам, проделанным ранее. При этом используются высотные отметки, размещённые на топографическом плане.

Согласование топографической съёмки не состоится без предоставления обязательных изыскательских документов. По непроверенным данным, срок действия топографической съёмки в среднем равняется двум годам.

Если сделать топографическую съёмку земельного участка на должном уровне, можно получить исчерпывающую информацию о состоянии местности, где будет расположен новый строительный объект. На основании полученных данных составляется подробный грамотный проект, учитывающий реальное расположение предметов и особенностей рельефов почвы.

Прокладывание коммуникаций, строительство и сдача строения в эксплуатацию будут произведены без дополнительных осложнений.

Виды топографических съёмок

Топографическая съёмка это работа, выполняемая с целью получить план или карту местности. Если нужен план с простым изображением ситуации, осуществляется горизонтальная съёмка (контурная, плановая).

Для проведения топографической съёмки используются различные приборы и специальные приспособления. При этом производятся измерения, позволяющие определить высоты точек поверхности земли — нивелирование.

В зависимости от используемого оборудования и способов ведения работ, топографические съёмки подразделяются на следующие категории:

• теодолитная съёмка;
• тахеометрическая;
• мензульная;
• наземная стереофотосъёмка;
• аэрокосмическая фотосъёмка

Теодолитная съёмка, что это такое

При этих работах используется специальный угломерный прибор — теодолит в комплекте со стальной мерной лентой. Данный метод даёт возможность замерять расстояния и горизонтальные углы. Сделанный готовый документ представляет собой ситуационное изображение местности в виде плана, где нанесены контуры всех предметов, расположенных на конкретной местности.

Тахеометрическая съёмка

Здесь необходимо приспособление под названием тахеометр. В съёмочный процесс входит измерение вертикальных, горизонтальных углов, расстояний до точек. По итогам камеральных измерений изготавливается топографическая карта местности. Инженерная практика наиболее часто и широко использует данный вид съёмки

Мензульная съёмка

При съёмке этим способом применяется оборудование под названием — мензула. Сюда входят следующие составляющие: кипрегель, дальномер, вертикальный крут, горизонтальный столик. План местности изготавливается непосредственно в полевых условиях.

Основное преимущество данного метода: возможность своевременно контролировать полученные измерения путём сопоставления плана и реального изображения.

Наземная стереофотосъёмка

Фототеодолит — это приспособление, сочетающее фотокамеру с теодолитом. Местность снимается с базиса (двух точек линии), фотоснимки обрабатываются при помощи специального оборудования (фотограмметрических приборов).

В результате получается качественный топографический план местности. Такой метод очень популярен для геологических, а также дорожных изысканий в горных районах, карьерах, оврагах и т. п.

Аэрокосмическая фотосъёмка

Это наиболее прогрессивные, максимально автоматизированные работы. Для их выполнения применяются аэрофотоаппараты, которые монтируются на летательные аппараты. При проведении такой съёмки доступны сложные геодезические измерения.

Здесь применяется планово-высотная привязка снимков к точкам на местности (опорные точки). За короткий период времени получаются точные топографические карты и планы больших территорий.

В перспективе планируется широкое использование спутниковых систем позиционирования, которые эффективно решают задачи земельных и городских кадастров.