Евро трешка квартира – что это? — Справочник Недвижимости

что это? — Справочник Недвижимости

Самая важная комната — это кухня

В евроквартирах самое большое помещение — кухня+гостиная (два в одном), а остальные комнаты поменьше. То есть к привычной студии (общей комнате с кухонной зоной) добавляются отдельные спальни.

По сути, евродвушка — однокомнатная с огромной кухней (под неё отводят 25–40% площади), евротрёшка — двухкомнатная с кухней-гостиной (20–35% метража) и так далее.

Менее громоздкого названия для кухни-гостиной в русском языке пока нет. В английском это называется family room (семейная комната) или living room («жилая комната», «комната для жизни»), что у нас переводят просто «гостиная», хотя, строго говоря, это не верно. Термин living room ближе к сути, так как именно в этой комнате и будет протекать большая часть жизни жильцов, когда они бодрствуют.

Чем евроквартиры отличаются от «обычных»

Евроквартиры — это промежуточный вариант: евродвушка дешевле и меньше «классической» двушки, но функциональнее однокомнатной (есть отдельная спальня и большое общее пространство). Евротрёшка — среднее между обычными двух- и трёхкомнатными и так далее.

Пример планировки евродвушки

Например, в жилых комплексах эконом-класса двухкомнатные квартиры проектируются размером от 52 квадратных метров ( 10 м² — на кухню, 18 м² — на гостиную и по 12 м² — на маленькую комнату и общие помещения). А евродвушка поместится и на 45 м²  : кухонно-гостевое пространство будет 20 м², отдельная комната займёт 12-13 квадратных метров, остальное — прихожая и санузел.

Небольшую евротрёшку можно рассчитать размером в 56 квадратных метров: 20 м² на кухню-гостиную, две спальни по 12 м² плюс 12 м² на ванную и коридор.

Пример евротрёшки

Плюсы евроквартир

Они дешевле (но не всегда). В эконом-классе цена ниже обычно на 10–15%. В ряде проектов разница может достигать 25–30%.

Но чем выше класс жилья, тем просторнее квартиры, и в проектах уровня «Бизнес» или «Премиум» евроквартиры не уступают по стоимости «обычным». Поэтому европланировка — это не обязательно про экономию, а, скорее, про сам принцип деления пространства на зоны.

Есть личное пространство. Если в семье двое детей и нет возможности купить трёхкомнатную квартиру, евротрёшка будет удобнее, чем обычная двушка. Родители получат отдельную спальню, у детей будет своя комната.

В четырёхкомнатных формата «евро» одну из спален делают обычно больше (для родителей), а остальные — поменьше и одинаковой площади. В них можно сделать детские спальни (тогда никому не будет обидно, что его комната меньше).

Есть большое общее пространство. Кухни в России обычно небольшие, а ведь это самое «посещаемое» место в квартире, поэтому собраться всей семье там бывает не очень удобно. Философия евроквартир в том, чтобы семейная комната с кухонной зоной была большой, и никому не приходилось тесниться. При этом каждый может заниматься чем-то своим и не мешать другим.

Еврокухня также понравится тем, кто любит готовить: помещение лучше проветривается, и есть где развернуться.

Интересные планировки и больше возможностей для дизайна. Общее кухонно-гостевое пространство архитекторы стремятся сделать доминантой планировки: здесь может быть два-три окна и выход на балкон, лоджию или террасу.

В угловых квартирах окна кухни-гостиной выводят на разные стороны дома: так помещение смотрится эффектнее и хорошо освещается. Встречаются и другие любопытные решения: такие как окна в ванной комнате или коридоре.

Квартирам евроформата подходят даже те интерьерные решения, которые выглядят неуместно в типовом жилье. Например, кухонный остров или промышленный стиль лофт. Также в таких квартирах интереснее смотрятся произведения искусства и живопись.

Комфортнее для жизни. Евроквартиры проектируют в соответствии с современными запросами. Так, родительская спальня может иметь собственную ванную и гардеробную (в Европе это называется «En suite»). Могут быть предусмотрены отдельные помещения под прачечную, кладовую и т. д.

Минусы евроквартир

Они меньше. Квартиры европланировок обычно на 10–20% меньше по размеру, чем стандартные варианты в том же классе.

Шум. Объединение кухни с гостиной имеет и свои минусы: шум от вытяжки, блендера, комбайна и других бытовых приборов будет мешать общению или просмотру телевизора.

Запах. Даже самые современные вытяжки не всегда справляются с кухонными запахами и повышенной влажностью, которая возникает при готовке. Запах рыбы наверняка будет чувствоваться во всём помещении.

Темная зона кухни. Иногда кухня проектируется в углу большой общей комнаты, и в ней нет окна. В этом случае потребуется дополнительное освещение в зоне готовки.

Нужно внимательнее относиться к порядку. Открытое пространство требует, чтобы кухонная зона всегда была в идеальном состоянии: даже небольшой беспорядок может испортить впечатление и создать ощущение, что в квартире неплохо бы убрать.

Можно ли сделать евроквартиру из обычной

Переделать стандартную квартиру в евродвушку или евротрёшку можно не в любом доме. Лучше пригласить специалиста и уточнить в вашем БТИ все технические условия заранее, чтобы не возникли проблемы с согласованием перепланировки.

Заключение

Евроквартира — хорошее решение для тех, кто хочет комфортное современное жильё за разумные деньги. Такие варианты стоит искать как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Ева Народицкая.

realty.yandex.ru

Евроквартира – что это? Особенности планировки — ДомКлик

Покупка квартиры

 

Евродвушки и евротрёшки — формат квартир, который активно набирает популярность как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Почему? Давайте знакомиться с ним ближе и параллельно искать ответ на вопрос.

Чем евроквартиры отличаются от традиционных?

В евроквартирах самое большое пространство, порядка 20-40% общей площади, отдается под living room — комнату для жизни, то есть гостиную, совмещенную с кухней. Для других комнат в квартирах формата «евро» отводится пространство поменьше.

По сути, евродвушка — это студия с отдельной спальней. А евротрёшка — студия с двумя спальнями или кабинетом и спальней, или спальней и гардеробной и так далее.

Евроквартиры — это «золотая середина» во взаимоотношениях между ценой и комфортом. Например, если говорить о евродвушках, то они дешевле классических двушек и при этом функциональнее однокомнатных квартир. Они чуть меньше, чем обычные квартиры. Если классическая квартира в жилом комплексе эконом-класса занимает от 50-52 квадратных метров, то евродвушка «влезет» и в 45 квадратов, а небольшая евротрёшка — в 56.

В чём причина их популярности?

Возможность сэкономить

В сегменте недвижимости эконом-класса стоимость евроквартир на 15-30% ниже расценок на обычные квартиры. К сожалению, в проектах премиального уровня этот бонус уничтожается: там расценки на обычные и евроквартиры находятся примерно на одном уровне.

Комфортное общее пространство плюс необходимое личное

Философия евроквартир с большой семейной комнатой, совмещенной с кухонной зоной, органично вписывается в российскую ментальность. Собраться в выходные семьей за общим столом или провести вечером рядом, но при этом не мешать друг другу заниматься своими делами — это очень по-нашему. Тесные типовые кухни к такому не приспособлены.

При этом формат евроквартир предусматривает наличие личного пространства. Возьмем, к примеру, семью из родителей и двоих детей, у которой нет возможности приобрести трехкомнатную квартиру. Зато по цене двухкомнатной квартиры они смогут приобрести евротрёшку, но здесь и у родителей, и у детей будут собственные спальни. 

Свежий взгляд на планировку и дизайн

Площадь квартиры не съедается ненужными стенами и коридорами. Свободное пространство евроквартир позволяет продумать необычный интерьер квартиры.

Решения, неуместные в типовом жилье, превращаются в адекватные и реализуемые. Индустриальный стиль, домашняя выставка предметов современного искусства, электрический камин — почему бы и нет?

Недостатки квартир с европланировкой

Площадь евроквартир меньше

Обычно площадь евроквартир на 10–20% уступает площади стандартных вариантов такого же класса.

Кстати, стандартное жилье тоже можно переформатировать в евроквартиру, но не в любом доме. Перед перепланировкой стоит уточнить, что можно делать, а что нельзя.  

Звуки и запахи повсюду

Если кто-то на кухне моет посуду, делает кофе или просто громко разговаривает по телефону, шум может доставить неудобства всем, кто находится в зоне гостиной. Резкие запахи и повышенная влажность — тоже. Хотя запах маминого пирога — это скорее плюс)

Кухня у всех на виду 

Открытая планировка требует особого внимания к содержанию кухонной зоны: здесь всегда должен поддерживаться идеальный порядок. Но это уже совсем другая история, и об этом у нас есть отдельная статья.


Ещё больше уюта 

Интерьер спальни: рекомендации экспертов для здорового сна

Комната школьника: советы для родителей

Как обустроить гардеробную комнату

 

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

blog.domclick.ru

Евродвушка и евротрешка

Планировки квартир в современных домах порой сильно отличаются от тех планировок, к которым мы привыкли с детства. Тогда, если мы покупали небольшую квартиру, ни о каком пространстве и речи быть не могло — комната, маленькая кухня и крохотный коридор. Сегодня же квартиры той же квадратуры могут выглядеть очень современно. В частности, в последнее время особой популярностью стали пользоваться евродвушки и евротрешки. В чем заключается особенность планировок таких квартир, как из двухкомнатной квартиры сделать евротрешку, а из однокомнатной — евродвушку? В чем плюсы и минусы таких планировок?

Евродвушка с примерами планировки

евродвушка

Евродвушка — это квартира, в которой две жилые комнаты — одна спальня и одна большая комната. В большой комнате зона кухни совмещена с зоной гостиной. Такое зонирование активно применяется при создании дизайн-проектов не только евродвушек, но и квартир-студий.евродвушка

Как сделать из однокомнатной квартиры евродвушку? Предположим у вас есть однокомнатная квартира с отдельной кухней и комнатой большой квадратуры. Если есть возможность перенести коммуникации из кухни в комнату — там вы делаете кухню-гостиную, а на месте старой кухни — спальню.

евродвушка фото 2

Особенно это удобно делать в современных домах, где плиты не газовые, а  электрические — из санузла просто подводятся трубы в комнату. Естественно, такую планировку сделать можно далеко не везде, так как возможность провести необходимые коммуникации может отсутствовать.

евродвушка 9

Кухня-гостиная в евродвухкомнатной квартире не обязательно должна быть большая. Зона гостиной вполне может быть представлена двухместным диванчиком, журнальным столиком и телевизором. Здесь вы сможете с комфортом принимать гостей, вам не придется бегать из комнаты в комнату за закусками или чаем — все будет у вас под рукой.

Планировка евротрешка

С евротрешкой дела обстоят точно так же, только там есть еще одна дополнительная комната. Вместо двухкомнатной квартиры с небольшой кухней вы получаете две полноценные спальни и кухню-гостиную.

евротрешка (2)

На фото выше типовая планировка двухкомнатной квартиры в ростовском ЖК «Английский квартал». Из прилегающего к гостиной санузла можно без проблем провести трубы в комнату и получить кухню-гостиную, а на месте старой кухни обустроить уютную детскую или гостевую комнату.

евродвушка 7

Кухня-гостиная почти всегда выглядит очень оригинально и современно. Чаще всего зона кухни зрительно отделяется от зоны гостиной либо при помощи различного напольного покрытия, либо при помощи барной стойки (конечно, дизайнерских приемов тут намного больше).

евродвушка 8

Зонирование комнаты может также происходить при помощи тонкой перегородки, которая частично скроет кухню.

евродвушка 5

Довольно интересным решением является возведение небольшой стены, куда будет крепиться телевизор. Эта стена лишь обозначит зону кухни в вашей комнате. На фото выше комнату делят на зоны также большие потолочные светильники, барная стойка и напольное покрытие.

prostoloca.ru

что такое евротрешка? Идеи ремонта евротрехкомнатной квартиры площадью 65 квадратов и больше

В объявлениях о продаже недвижимости все чаще можно встретить упоминание о евротрехкомнатных квартирах. И нет, это не просто трехкомнатное жилье с евроремонтом в духе 1990-х годов. Очень важно знать, что это такое на самом деле, и как обустроить такое жилье, чтобы оно соответствовало необходимым требованиям.

Что это такое?

Слово «евро» в добавлении к числу комнат квартиры значит прежде всего то, что основную роль в ней играет кухня. Ее обязательно объединяют с гостевой зоной. Для всех остальных помещений пространство резервируется по остаточному принципу. Желательно (а по мнению ряда специалистов и вовсе обязательно) использование раздельных спален.

В «евротрешке» приличного класса на долю кухни-гостиной приходится не менее 20 и не более 35% суммарной полезной площади.

Стоит понимать, что термин «кухня в евротрехкомнатной квартире» не может передать всего того, что обозначается английскими выражениями family room либо living room. Просто такое пространство не слишком привычно для жителей России. Можно передать смысл точнее через буквальный перевод – «комната для жизни». Именно в ней жильцы квартиры станут проводить большую часть светлого периода суток.

Планировка и зонирование

Но тут необходимо дать еще одно уточнение: почему говорят именно евротрехкомнатная квартира, а не 3-комнатная квартира с европланировкой или как-то иначе. Дело в том, что по площади такое помещение занимает промежуток между привычными двухкомнатными и трехкомнатными жилищами. Размер 65 квадратов для него практически предел, и потому подход к ремонту, планировке, зонированию должен быть не такой, как в других случаях. «Евротрешка» потому считается компромиссным решением. Она удобнее «двушки», и при этом дешевле полноценной «трешки».

Кухню в такой квартире обычно обставляют мебельными гарнитурами в виде буквы П. Можно будет поставить крупный стол на 5-6 человек, который станет визуальной доминантой помещения. Его успешно дополнит небольшой диванчик, предназначенный для отдыха.

Прихожую стоит оснастить гардеробом. Отдельные шкафы для хранения особо важной одежды на каждый день выделяют в спальне.

Необязательно это должны быть именно шкафы. Иногда используют и другие системы хранения. Главное, чтобы они выполняли свою функцию и смотрелись красиво. В детской комнате вполне можно найти место для двухъярусной кровати, для игровой и учебной зон. Иногда эти зоны, впрочем, стараются совместить.

Санузел в евротрехкомнатных квартирах можно делать как слитным, так и раздельным, по своему вкусу. Все равно их площадь достаточна, чтобы эффективно обыграть как одно, так и другое решение. Но предпочтительны те варианты, которые оснащены и ванной, и небольшой душевой кабиной.

Оформляя прихожую, часто отказываются от полноценной гардеробной, чтобы расширить входную зону и повысить ее комфортабельность.

Вместо гипсокартонных перегородок для разделения кухни и гостевой зоны можно использовать стекло. Это приятнее чисто эстетически и открывает куда больший простор для неординарных решений. Витражи и самые разные рисунки позволяют существенно разнообразить обстановку. Часть специалистов полагает, что в детской надо выделять место для двух полноценных спальных мест. Впрочем, тогда придется «ужимать» другие комнаты, что не слишком желательно.

Дизайн

Профессионалы отмечают, что самое главное – постараться приблизить евротрехкомнатное жилье к полноценной трехкомнатной квартире. Потому очень хорошим выбором оказывается доминирующая светлая окраска. Самые лучшие тона для этого – светлый беж, молочно-белый и неяркий коричневый цвет. Они позволят визуально расширить пространство (даже в тех комнатах, которые пришлось уменьшить в пользу иных помещений).

Для дополнительного украшения можно использовать самые разные элементы, но они должны быть единичны и смотреться именно как разрозненные акценты.

Декорировать «евротрешку» приятнее всего в цветочном и ином растительном ключе. Такие сюжеты «подают» не только через панно или рисунок обоев, как часто думают. Подойдут и:

  • декоративные принты на стенах и мебели;
  • картины;
  • фотографии;
  • красивые абажуры светильников.

Семейные фото и художественные портреты выигрышнее всего окажутся в прихожей на самой длинной стене. Но если хозяева считают это неудобным, лучше повесить такой декор в зале. Какой бы декор ни использовался, надо думать о том, не будет ли создаваться эффект излишней вычурности. Гостиную целесообразно окрасить в монотонный цвет, а небольшую часть отвести для комбинации красок, которые обычно не смешивают. Можно также подчеркнуть за счет единой расцветки слияние кухни и гостевой зоны; в других интерьерах это намеренно игнорируют.

Привлекательное решение – разбавление доминирующего белого фона зелеными вкраплениями. Они позволят успокоиться и настроиться на нужный лад. Можно также попробовать сочетать сходные рисунки и узоры на шторах и занавесках во всех комнатах. Это позволит подбирать тон, фактуру и даже материал занавесок по своему вкусу в каждом конкретном месте, не теряя визуального единства.

Кухни в «евротрешке» стоит делать посветлее; отдельные темные части и декоративные панели уместны, но не более.

Подбирать надо сначала кухонную технику, а затем уже гарнитур. Действуя в обратном порядке, легко совершить непоправимые ошибки. Для украшения коридора часто применяют стеллажи. Их верхние ярусы стоит отвести для картин и других аксессуаров. Тогда стены будут полностью свободны.

Красивые примеры

На фото показана кухня в «евротрешке» с невысоким деревянным столом и огромным панорамным окном. Само окно выгодно оттеняется светло-серой шторой. Рабочий и досуговый уголки четко разделены. Зона отдыха декорирована неброскими, но внешне выразительными картинами. В целом получается светлое и гармоничное помещение.

Евротрехкомнатная квартира может выглядеть и так. Два окна с полупрозрачными занавесками смотрятся очень приятно и изысканно. Светлый угловой диван с ярко-желтыми подушками зримо добавляет шарма. Стулья с растительной обивкой и высокие барные табуреты в другом месте смотрятся изысканно. Классический интерьер выгодно дополняют и ковер, и оригинальные настенные часы, и мебельные фасады.

Возможен и такой вариант кухни в «евротрешке». Плиточная отделка фартука, разделяющая два яруса гарнитура, воспринимается прекрасно. Контраст белого потолка и древесно-желтого пола выразителен. Проявить оригинальность помогает овальный стол. Дух интерьера в трех словах можно выразить так: классика, гармония, функциональность.

Как выглядит евротрехкомнатная квартира, смотрите далее.

stroy-podskazka.ru

Квартиры-евротрешки в Воронеже: цены и планировки

Трёхкомнатная евро-квартира № 239 Бунин, к.1, секция 11, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 243 Бунин, к.1, секция 11, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 17 Бунин, к.1, секция 14, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 3 Бунин, к.1, секция 14, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 198 Бунин, к.1, секция 12, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 213 Бунин, к.1, секция 12, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 228 Бунин, к.1, секция 12, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 113 Бунин, к.1, секция 13, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 125 Бунин, к.1, секция 13, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 101 Бунин, к.1, секция 13, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 45 Бунин, к.1, секция 14, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 72 Бунин, к.1, секция 14, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 62 Бунин, к.1, секция 14, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 144 Бунин, к.1, секция 12, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 139 Бунин, к.1, секция 12, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 169 Бунин, к.1, секция 12, IV кв. 2021
Трёхкомнатная евро-квартира № 159 Бунин, к.1, секция 12, IV кв. 2021

www.vrndk.ru

Трехкомнатные евро-квартиры с большой кухней

Уважаемые дольщики квартир ЖК "Полис на Неве". По вопросам передачи ключей и заселения обращайтесь по телефону +7 (812) 603-20-05

37582d4ee9d1fb760de912df57910f9d

Позвонить

Написать

Приехать

Сортировать по: Цена меньшеЦена большеПлощадь меньшеПлощадь большеСрок сдачи раньшеСрок сдачи позже

Видовая

Стоимость при 100% оплате

6 379 760.00 -20%

5 103 808 Стоимость при 100% оплате

6 717 420.00 -20%

5 373 936

Видовая

Стоимость при 100% оплате

6 927 420.00 -20%

5 541 936

Видовая

Стоимость при 100% оплате

7 138 140.00 -20%

5 710 512 Стоимость при 100% оплате

7 890 610.00 -20%

6 312 488

polis-group.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *