Чем гидроизолировать подвал изнутри от грунтовых вод: Гидроизоляция подвала изнутри – защита погреба от грунтовых вод

как сделать изнутри от грунтовых вод, внутренняя вертикальная проникающая изоляция для стен и пола

Одной из основных характеристик хорошего подвала является его качественная защита от осадков и грунтовых вод. Если все нормы и требования при строительстве и отделке соблюдены, то он получится долговечным, безопасным и сухим. Однако даже самая хорошая наружная гидроизоляция со временем теряет свои свойства.

В итоге приходится гидроизолировать подвал изнутри.

Особенности

Следует учитывать, что гидроизоляция только изнутри подвала является малоэффективной. Для хорошей защиты от грунтовых вод и осадков необходимо применять комплекс гидроизоляционных мероприятий, который проводится еще на этапе строительства подвала. Например, обустраивается глиняный водяной замок под полом и отмосткой или делается дренаж с внешней гидроизоляцией.

Проблема грунтовых вод довольно часто возникает при пренебрежении обустройством дренажной системы, которая отводит талые воды. Если ее нет, то даже качественная внутренняя гидроизоляция подвала не позволит держать его в сухости.

Частично с проблемой чрезмерной влажности в подвальном помещении помогает справиться правильная отмостка вокруг здания. Она не дает осадкам проникать к фундаменту. Причем глубина отмостки должна быть от 30 сантиметров, ширина — больше ширины фундамента. На ее дно обязательно ложится подушка из глины, щебня и песка, которая сверху заливается бетоном и декорируется.

Только после того, как полностью готовы дренаж, внешняя гидроизоляция и отмостка, внутренняя гидроизоляция сможет показать хороший результат. Конечно, возможны случаи, когда, к примеру, подвал уже построен давно, но в нем стало намного влажнее. Тогда до внутренней гидроизоляции следует сперва проверить, в каком состоянии находится внешняя и при необходимости ее обновить.

В качественной защите особенно нуждаются подвалы, которые возведены в зонах с неглубоким уровнем грунтовых вод. Однако бывает, что водоносный слой просто меняет свой уровень и приходится применять срочные меры. Без должной гидроизоляции подвала изнутри в таком случае может появиться грибок, плесень, коррозия, начнут портиться продукты или разрушится фундамент. В случае если подвал находится в доме, нарушенная гидроизоляция может привести к искажению микроклимата даже в жилых помещениях.

Внутреннюю гидроизоляцию подвала от грунтовых вод следует проводить комплексно, чтобы как можно лучше защитить стены, потолок, пол. При этом особенно тщательно следует защищать места сопряжений поверхностей (между стенами и потолком, стенами и полом, стыки стен между собой), стыки блоков в фундаменте, швы кирпичной кладки, места обустройства коммуникаций, трещины или разломы от усадки строения.

Обмазку для гидроизоляции фундамента лучше всего производить битумной мастикой. Такое простое действие позволит значительно снизить стоимость ремонта.

Начинать процесс необходимо с пола, а завершать – работами по обработке перекрытий.

Виды

Внутреннюю гидроизоляцию подвала, в зависимости от того, на каком участке идут работы, делят на два вида.

• Вертикальную гидроизоляцию стен проводят, если стены подвала располагаются на одном уровне с грунтовыми водами, а также при отсутствии системы дренажа. Данный вид гидроизоляции позволяет защитить места, где образовались трещины, а также места стыков. Лучше всего для вертикальной гидроизоляции подойдет мембранный, обмазочный, инъекционный способы, жидкое стекло или резина, а также полимерные составы.
• Горизонтальная гидроизоляция пола обязательна, так как она способна защитить подвал от изменения уровня грунтовых вод или количества осадков. Также ее лучше всего производить, если основание подвала и грунтовые воды находятся на одном уровне. Гидроизоляция пола подвала необходима еще и в случае глинистого грунта, через который плохо просачивается вода.

Следует учитывать, что горизонтальная гидроизоляция дополнительно выполняется на стенах на высоту примерно 30 сантиметров.

Это позволяет защитить их в случае, если грунтовые воды поднимаются, а также от капиллярного просачивания влаги. Для горизонтальной внутренней изоляции используют полимерные материалы или рулонный способ.

Виды изоляции также выделяют в зависимости от того, насколько сильно воздействует влага.

• Противонапорная гидроизоляция делается в том случае, если напор грунтовых вод способен достигать 10 метров. При этом нет наружной гидроизоляции и системы дренажа. В данной ситуации подвал нуждается в сплошной и прочной преграде для воды. В основе принципа такой гидроизоляции лежит использование давления воды, которое прижимает изоляционный материал к подвальной поверхности. Желательно противонапорную гидроизоляцию делать еще в процессе строительства подвала. Для нее чаще всего используются такие материалы, как рулонные уплотнители, мембраны, резина. Данный вид является самым сложным. В нем самое главное – как можно лучше укрепить стены и пол. Для этого придется поднять уровень пола и сделать стены более толстыми, что несколько уменьшит площадь подвала.

• Противокапиллярная гидроизоляция служит защитой от переизбытка влаги и сырости. Лучше всего для такой гидроизоляции использовать проникающие материалы. Их наносят в несколько слоев изнутри. Подобные составы проникают в цемент на глубину до 0.25 метра. Дополнительные преимущества такой гидроизоляции в том, что составы материалов для нее нетоксичные и антибактериальные. Они подходят для подвалов, в которых будут храниться продукты. Также они повышают морозоустойчивость бетона, за счет блокирования влаги в его внешних слоях. С такой изоляцией даже в самые сильные морозы на стенах не будет изморози.

• Безнапорная гидроизоляция поможет в том случае, если подвал временно затоплен. Например, при сезонных паводках, а также обильных осадках. Лучше всего для данного вида гидроизоляции подойдет битумная мастика, она является самым простым и бюджетным вариантом. Есть также более современные способы с использованием жидкого стекла. Однако надо учитывать, что такой вид гидроизоляции подходит далеко не для всех подвалов.

Изоляцию подвала можно осуществить, используя различные материалы. Сегодня их представлено большое количество. Нередко встречаются не только протекания грунтовых вод, но еще и протекание коммуникаций. Выбирая материалы, следует учитывать, что проникающая гидроизоляция способна помочь от талых, грунтовых вод, а также капиллярного протекания. А вот если произошли коммунальные аварии, то лучше воспользоваться мастикой или обмазочными эмульсиями.

В зависимости от используемых материалов гидроизоляцию также делят на различные виды.

Рулонная

Такая изоляция позволит надежно обезопасить подвал изнутри от просачивания грунтовых вод. Ее применяют для гидроизоляции пола. Для рулонного способа изоляции используется материал на основе битума. Его наклеивают на поверхность, причем нахлест обязателен.

Что касается швов и стыков, то их обязательно проплавляют паяльной лампой. В этом способе клеем является битумная мастика. Что касается последующих работ, то они проводятся по мере необходимости в случае паводков. Если вода часто поднимается, лучше промазать пол битумной мастикой в четыре слоя.

Если поднятие воды наверх бывает редко, то достаточно двух проходов мастикой. После того как мастика высохла, делается бетонная стяжка. В качестве материалов для рулонной изоляции используют рубероид, линокром, гидроизол.

Проникающая

Она требуется при высоком уровне грунтовых вод. Данный способ применим для внутренней части стен подвала. Состав для проникающей гидроизоляции делается из смеси цемента, песка (желательно мелкого), а также химических компонентов. Такой состав обладает тягучими свойствами и проникает на глубину 100 миллиметров. После этого происходит его кристаллизация.

Данный метод позволяет защитить от подъема влаги по капиллярам, делает подвал морозоустойчивым, снижает коррозию арматуры. Одним из его преимуществ является то, что его можно использовать в помещениях, где есть пищевые продукты.

Мембранная

Гидроизоляция не дает проникать грунтовым водам в подвал. Основные преимущества данного способа заключаются в том, что фундамент не перегружается, есть клеящий слой, работать с ним легко.

Существуют различные виды мембранных покрытий.

1. ПВХ. Является пожаробезопасным материалом.
2. ТПО-мембраны изготавливаются на основе каучука и пропилена. Данные мембраны используют не только для гидроизоляции подвала, но и для защиты туалета, кухни, ванной комнаты. Основной недостаток данного материала – это его высокая стоимость.
3. ЭПДМ-мембраны изготавливаются из синтетического каучука. Они способны защитить подвальное помещение даже при низких температурах.
4. Инъекционная изоляция является очень надежным способом, который способен защитить не только поверхность, но и всю конструкцию подвала. Основной недостаток метода – это большая трудоемкость реализации. Суть данного способа изоляции в том, что сверлится большое количество отверстий, а затем при помощи инъекторов в них закачивается специальный состав.

Чаще всего для данного способа используют следующие смеси:

• цементные для увеличения прочности;
• полиуретановые позволяют при расширении вытолкнуть жидкость изнутри;
• эпоксидные нужны только в местах непосредственной протечки;
• метилакрилатные хорошо заполняют полости за счет глубокого проникновения.

Обмазочная

Изоляция проводится при помощи жидкой резины. Данный способ отлично подходит для изоляции пола в подвале. Жидкая резина изготавливается на основе битума, в который добавляется еще и латекс. Таким образом, эта резина образует на поверхности пленку с высокой прочностью. За счет своей эластичности материал подходит также для изоляции стен и потолка.

Обмазочный способ заключается в том, что на очищенную поверхность наносят специальный состав, отвечающий за лучшее схватывание, затем промазывают всю поверхность, заполняют трещины и стыки. Далее следует просушивание и штукатурка, которая необходима для лучшего прижатия пленки и предотвращения разрушения поверхности под ней.

Для хорошей защиты достаточно нанести пленку слоем всего в два миллиметра.

Жидкое стекло

Изоляция отличается простотой нанесения и малым расходом материала. Гидроизоляция данным способом проводится с использованием жидкого стекла, которое перед нанесением на поверхность разводят водой. Такой состав хорошо заполняет поры, а застывая, кристаллизуется. В результате повышается устойчивость к плесени и грибкам, прочность конструкции, стойкость к механическим воздействиям, не происходит поглощение влаги. К тому же жидкое стекло способно защитить декоративные покрытия.

«Пенетроном»

Гидроизоляция необходима в том случае, если на стенах подвала проступает влага. Средство «Пенетрон» представляет собой сухую смесь, которую необходимо развести водой до жидкого состояния. После этого ее наносят на поверхности с использованием кисти. За счет проникновения внутрь стен на глубину 200 миллиметров, данная смесь способна предотвратить инфильтрацию жидкости. Однако при этом средство пропускает пар.

Используется для защиты стен, сделанных из кирпича и камня. Обработанные таким материалом поверхности выдерживают любое давление слоя воды. Также несомненными плюсами является удобное нанесение раствора и его экологичность. Перед нанесением средства необходимо увлажнение поверхности.

Устройство

В целом комплекс гидроизоляционных работ для защиты фундамента или кирпичной кладки от воды заключается в ряде следующих действий:

• обследовать по периметру строение и укрепить отмостку;
• выявить источники поступления воды в подвал;
• подготовить фундамент к заполнению швов и трещин;
• гидроизолировать трещины и швы фундамента;
• выполнить фильтрационную гидроизоляцию пола в помещении подвала;
• обеспечить хорошую вентиляцию в помещении;
• сделать водоотводы на прилегающей к строению территории, например, прокопать канавки, установить сточные решетки и тому подобное.

Процесс гидроизоляции начинают с того, что проводят гидрологическое обследование грунта на участке, устанавливают, на какой глубине залегают грунтовые воды, а также насколько промерзает почва. В том случае, если грунтовые воды проходят ниже уровня фундамента, то можно не делать дренаж и понижение их уровня. Достаточно всего лишь провести защиту стен и пола подвала, причем не слишком дорогими материалами.

Осматривать отмостку следует по всему периметру здания. Ширина отмостки должна быть не менее 100 сантиметров. Делают отмостку из бетона, тротуарной плитки, асфальта или природного камня.

Самое главное, чтобы материалы не имели трещин и не пропускали воду.

Если отмостки нет, ее следует сделать. Для этого надо вырыть траншею по периметру дома глубиной 0.3 метра и шириной 1 метр. На дно траншеи насыпать глину слоем 0.1 метр и утрамбовать ее. Поверх глины насыпать речного песка (примерно 5 сантиметров), а затем немного щебенки фракцией 10 миллиметров. Далее отмостка укрепляется арматурной сеткой с ячейками 10х10 миллиметров.

Что касается оставшейся глубины траншеи (около 0.1 метра), то ее необходимо залить цементно-песчаным раствором. Причем для него лучше всего подойдет цемент марки М300. После того как отмостка готова, следует обследовать помещение подвала изнутри. Первое с чего начинают – это осмотр пола на наличие на нем стоячей воды. Если она есть, то ее откачивают. После этого надо выяснить, каким путем грунтовые воды проникают внутрь подвала и заняться его гидроизоляцией.

Наружную гидроизоляцию подвала лучше всего производить на стадии строительства, в то время как внутреннюю – в любое удобное время. Однако стоит помнить, что гидроизоляция только внутри подвала не всегда способна решить все проблемы с излишней влагой в помещении.

Сфера применения

Гидроизоляция применяется не только для подвальных помещений, но и для фундамента дома, гаража, а также других сооружений. Особенно в гидроизоляции нуждаются кирпичные строения. Причем для защиты строительных конструкций, заглубленных под землю и непосредственно контактирующих с грунтовыми водами, применяют антифильтрационную гидроизоляцию. К таким конструкциям относят подвалы, тоннели, шахты, бассейны, резервуары, гидротехнические сооружения.

Для защиты надземных сооружений от влаги используется антикоррозионная гидроизоляция.

Чаще всего гидроизоляцию производят еще на этапе строительства, реконструкции или ремонта сооружения. Исключением является только конструкционная гидроизоляция. Она заключается в том, что производители строительных материалов добавляют в составы специальные добавки (гидрофобизирующие). Например, бетон, который и так отличается влагоустойчивостью, может получить еще большую водонепроницаемость.

Как выбрать?

Выбор гидроизоляции – это ответственное и непростое мероприятие. Особенно острым данный вопрос становится в весенний период, когда талые и грунтовые воды подтопляют подземные парковки, подвалы, уменьшают срок службы фундамента домов. Самая большая проблема заключается в гидроизоляции подземных помещений.

Перед тем как приступить к выбору способа гидроизоляции, необходимо решить – снаружи или изнутри будут проводиться гидроизоляционные работы.

Наружную гидроизоляцию проводят еще на стадии постройки фундамента. Она может быть штукатурной, обмазочной или оклеечной. Стоит учитывать, что такая гидроизоляция недолговечна и временна, так как наносится она поверх фундамента. Даже при хорошем выполнении в ходе строительства на гидроизоляцию будут осуществляться механические воздействия, и в итоге ее целостность нарушится.

Внутренняя гидроизоляция необходима в тех случаях, если гидроизоляция снаружи была сделана плохо или уровень грунтовых вод повысился. Когда уровень грунтовых вод поднимается, давление на стенки фундамента возрастает. Тип внутренней гидроизоляции выбирают, исходя преимущественно из уровня грунтовых вод и количества осадков в регионе. Конечно, сегодня лучшей считается современная проникающая гидроизоляция. Причем она подходит для любых условий эксплуатации помещений.

Что касается выбора материалов, то их ассортимент тоже огромен. Разделяются они по принципу действия и способу нанесения. Такое разнообразие материалов и видов позволяет каждому выбрать идеальный вариант гидроизоляции для конкретного помещения.

Например, обмазочные традиционные материалы отличаются невысокой стоимостью, и они доказали свою эффективность. Однако у них есть серьезные недостатки. Один из них заключается в том, что даже при слабом напоре воды они отходят от поверхности. В итоге приходится их заменять новыми материалами.

При выборе гидроизоляции не стоит забывать, что она должна быть прочной, износостойкой, морозоустойчивой, пожароустойчивой и безопасной для человека.

Как сделать своими руками?

Гидроизоляция, на первый взгляд – непростой процесс, но ее можно сделать своими руками. Лучше всего гидроизолировать подвал при ремонте или, например, утеплении, придерживаясь ряда рекомендаций.

• Определить уровень грунтовых вод. Этот момент является очень важным, хотя и не таким простым, как может показаться на первый взгляд.
• Обследовать помещение. Данная задача заключается в тщательном осмотре каждого сантиметра пространства. Причем не только стен, но еще и пола, и потолка.
• Определить места протечки воды. Внимание должны привлекать все подозрительные места, то есть участки с трещинами, неплотно прилегающие швы между блоками, рыхлые поверхности, влажные пятна с плесенью и т. д.
• Отметить места, где появились трещины. Причем это касается даже самых незначительных трещинок.
• При необходимости откачать воду. Если в подвальном помещении стоит вода, то ее необходимо или откачать, или подождать пока она сама сойдет. Ни один из видов гидроизоляции нельзя проводить в воде.
• Очистить поверхности от грязи, пыли, облицовки. Причем это касается не только стен, но и пола, и потолка, и даже перекрытий. Если есть необходимость, то можно даже вскрыть стяжку. В итоге должны быть видны только кладочные материалы, к примеру, бетон или кирпич. Данный этап очень важен, так как из-за его пропуска может вырасти расход материалов, а качество гидроизоляции будет значительно хуже.
• Расширить трещины. Обязательно надо расширить все трещины, включая самые незначительные. После чего очистить их от пыли. Это также влияет на качество изоляции.
• Обработать грунтовкой поверхности. Обязательным этапом гидроизоляции, который нельзя пропускать, является грунтовка. Она делает стены крепче, при этом увеличивает сцепление поверхности с раствором. Причем проблемные места на стенах стоит обработать грунтовкой два раза. После нанесения состава необходимо дождаться его высыхания.
• Выбрать гидроизоляционный материал и тип защиты. Выбирать, чем и как гидроизолировать подвал нужно исключительно исходя из желаемого результата и финансовых возможностей. Для самостоятельной изоляции лучше всего остановить свой выбор на самых простых и понятных технологиях гидроизоляции.
• Выполнить изоляцию. Процесс гидроизоляции проводится согласно инструкции. Желательно соблюдать все рекомендации, соответствующие определенному виду изоляции и выбранным материалам.
• Тщательно просушить помещение. Просушить подвал желательно после любой гидроизоляции. Однако особенно важным этот момент является при изоляции, которая делается во влажной среде.
• Оборудовать вентиляцию. Для правильной вентиляции подвала необходимо сделать в его потолке шлюзовое отверстие, а снаружи установить трубу, которая будет воздухопроводом. Данная конструкция работает в качестве вытяжки. Причем наружную трубу лучше всего закрыть колпаком и мелкой сеткой, чтобы уберечь подвал от грызунов и попадания внутрь осадков.

Советы и рекомендации

• В случае если строение новое и есть вероятность просадки, перед гидроизоляцией необходимо нанести на стены армировочную ткань, геотекстиль или мягкую сетку. Лучше всего их крепить дюбелями или наносить на мокрый раствор. Если гидроизоляция будет наноситься в два слоя, то армировочную ткань надо уложить между ее слоями.
• Изоляцию грунтового пола можно проводить после засыпания его щебнем и цементирования. Не существует такого гидроизоляционного материала, который можно нанести на чистый грунт, и он будет его защищать от влаги.
• При горизонтальной гидроизоляции стена должна быть покрыта изоляционным материалом минимум на 30 сантиметров.
• На влажные стены наносится только проникающая гидроизоляция, а также битумные эмульсии. Перед другими видами гидроизоляции стены необходимо высушить.
• В том случае, если подвал планируется обогревать, его стены лучше не покрывать масляной краской, иначе она отслоится.
• При гидроизоляции не стоит забывать и о лестничных пролетах, ведущих в подвал, они также нуждаются в обработке.
• Окрасочная гидроизоляция подходит исключительно для подвалов, которые располагаются выше уровня грунтовых вод. Причем ее нужно наносить слоем не более 6 миллиметров. Такой тонкий слой не способен противостоять большому количеству воды.
• Для подвалов, находящихся на одном уровне с грунтовыми водами, лучше выбирать эпоксидную или битумную смесь, в которые желательно добавить полимеры.
• В качестве морозоустойчивого материала для изоляции лучше всего выбрать эпоксидно-дегтевую мастику.
• Рулонную гидроизоляцию лучше всего укладывать в несколько слоев: то вертикально, то горизонтально.
• Несколькими слоями наносится и жидкая гидроизоляция, но с перерывом в два часа.
• Правильная вентиляция гарантирует сухость подвала.
• При образовании грибка или плесени на стенах подвала перед гидроизоляцией их необходимо обработать антисептическим раствором.

О том, что делать, чтобы не допустить ошибки в гидроизоляции, и как исправить существующие, смотрите в следующем видео.

что делать, выполнение гидроизоляции, выбор материалов, специфические особенности выполнения работ, отзывы

Вместе с наступлением весны у многих владельцев загородных строений начинаются трудности, связанные с затоплением подвальных помещений и погребов. Происходит это из-за поднятия уровня подземных вод. Земля принимает подобие поролоновой губки, поглощающей жидкость и удерживающей ее в себе. Если вода подымается выше основания дома, то сквозь трещинки в помещение проникает влага. Если вы не хотите, чтобы нижний слой дома не превратился в бассейн, источник плесени и грибков, то следует своевременно побеспокоиться о защите. Далее вы узнаете, как спастись от грунтовых вод в подвале, что делать для этого.

Внутренняя гидроизоляция подвала

Изоляция подвала обеспечивает защиту постройки с наружной и внутренней стороны. Однако не всегда получается осуществить работы подобного рода в полном объеме и в нужное время. Практика показывает, что после затопления это сделать значительно сложнее и дороже. Итак, на что важно обратить внимание при проведении работ по гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод?

1. На границы между поверхностями, а точнее, места, где соединяются полы и стены, стены и потолок, а также области стыковки сторон между собой.
2. На рабочие швы, которые образуются в процессе бетонирования верхнего слоя или в местах установки опалубки.
3. На участки размещения коммуникаций.
4. На разломы и трещинки, появившиеся в результате усадки постройки.

В зависимости от того на какой площади будут проводиться работы, выделяют вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию.

Внутренняя вертикальная гидроизоляция

Итак, если появились грунтовые воды в подвале, что делать? Решить проблему поможет вертикальная изоляция. Она необходима в том случае, когда подвальные стены находятся на уровне залегания подземных вод и если не оборудована дренажная система.

В этой ситуации осуществляется внутренняя гидроизоляция подвальных стен по цоколю постройки. Как правило, она сочетается с изоляцией горизонтального типа.

Внутренняя горизонтальная гидроизоляция

Когда нужна гидроизоляция пола подвала от грунтовых вод? Работы необходимы в том случае, если основание помещения располагается на уровне этих самых вод или глинистый слой мешает просачиванию жидкости. Установка происходит по полу.

Гидроизоляция подвального пола производится в независимости от того, нужна она на этом этапе или нет. Это обязательная процедура, поскольку никто не может предугадать, какие изменения произойдут на уровне залегания воды, сколько выпадет осадков и прочее.

Виды гидроизоляции

В зависимости от уровня влажности в помещении выделяются разные виды изоляции:

1. Противонапорная. Используется тогда, когда давление подземных вод доходит до 10 метров, а гидроизоляция подвала от грунтовых вод снаружи и дренажная конструкция отсутствует. В этой ситуации поможет только прочная преграда. Принцип работы противонапорной изоляции состоит в применении водяного давления, под воздействием которого изолирующий материал плотно прилегает к плоскости. Он прикрепляется с наружной стороны подвальной поверхности в процессе возведения строения. Для этой цели может использоваться резина, рулонные уплотнители и мембраны.
2. У вас топит подвал грунтовыми водами, а что делать, не знаете? Поможет противокапиллярная гидроизоляция. Система обеспечивает защиту от проникновения влаги и образования сырости.
3. Безнапорная. Эффективное устройство от временных затоплений, образующихся вследствие большого количества осадков или сезонных паводков. Для предохранения поверхности используется битумная мастика.

Технологии гидроизоляции

С точки зрения используемых материалов самыми популярными сегодня считаются следующие способы гидроизоляции:

1. Покрасочная/обмазочная изоляция поверхности с применением битуминозной или полимерной мастики.
2. Наплавляемая.

Однако у этих способов существует большой недостаток – даже под маленьким напором образуется неблагоприятное гидростатическое давление. В результате этого поверхностный слой вздувается и отслаивается, а изоляция приходит в негодность.

Поэтому были придуманы другие, более прогрессивные способы гидроизоляции поверхности:

1. Проникающий метод.
2. Обмазочная технология на минеральной/цементной базе.
3. Мембранная изоляция.
4. Гидроизоляция с применением жидкого стекла или резины.

Для того чтобы выбрать один из причисленных способов необходимо отталкиваться от следующих факторов:

1. Количество осадков и уровень подъема подземных вод.
2. Наличие дренажной системы вокруг фундамента.
3. Назначение помещения.
4. Материал фундамента и качество его изоляции.

Материалы для гидроизоляции

На строительных рынках представлен огромный ассортимент материалов. Довольно часто проникновение грунтовых вод сопровождается протечкой коммуникаций. Для того чтобы правильно выбрать материал, необходимо знать что от подземных /талых вод и капиллярного протекания хорошо помогает проникающая защита. А при авариях коммунального характера эффективнее работают мастика и обмазочные растворы.

Топит подвал грунтовыми водами? Что делать в этой ситуации, не знаете? От протеканий эффективно защищают следующие материалы:

1. Рулонная гидроизоляция.
2. Проникающая эмульсия.
3. Жидкая резина.
4. Мембранная пленка.
5. Жидкое стекло.

Рулонная техника

Спасти полы от грунтовых вод в подвале дома поможет гидроизоляция, выполненная по рулонной схеме. Материал на основании битума приклеивается на поверхность внахлест, а места соединения и стыки оплавляются при помощи паяльной лампы. Вместо клея применяется битумная мастика. Все дальнейшие действия выполняются в зависимости от паводковых условий. Если затопления происходят часто, то битум укладывается в четыре слоя, при нечастом поднятии вод – в два. После полного просыхания материала производится бетонная стяжка пола и помещение готова к эксплуатации.

Для рулонного способа может использоваться:

1. Рубероид.
2. Гидрозол.
3. Линокром.

Проникающая технология изоляции

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод очень действенна при обустройстве в нем погреба. В процессе обработки стен используется смесь из цемента, мелкодисперсного песка и химических соединений. Благодаря своим тягучим свойствам состав проникает глубоко (до 10 см) в стену и превращается в кристаллики. Этот метод защиты обеспечивает следующее:

1. Не позволяет воде подниматься по капиллярам.
2. Снижает уровень коррозии конструкций.
3. Повышает устойчивость к высоким температурам.
4. Может использоваться в помещениях, где хранятся продукты питания.

Мембранная изоляция

Мембранный материал для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод имеет толщину не более 2 мм и клеевой слой. Первое свойство полезно тем, что не перегружается конструкция фундамента, а второе облегчает процесс работы. Это покрытие может быть представлено в следующих вариациях:

• ПВХ – не позволяет проникать подземным водам в помещение, обеспечивает пожаробезопасность.
• ТПО-мембраны – производятся из каучука и пропилена, материал имеет значительные недостатки – слабая защита и высокая цена.
• ЭПДМ-мембрана из каучука синтетического происхождения. Может обеспечить защиту помещения даже при низкой температуре.

Инъекционная гидроизоляция

Не знаете при поднятии грунтовых вод в подвале что делать? Эффективную защиту обеспечивает инъекционная изоляция, причем не только поверхности, но и строения в целом. Процесс обработки помещения очень трудоемкий – необходимо высверлить большое количество отверстий, которые впоследствии заполняются специальным составом. Для этой цели используется специальное инъекторное устройство. Для работы применяются следующие растворы:

1. Цементный – увеличивает показатель прочности.
2. Полиуретановый – выталкивает изнутри жидкость при расширении.
3. Эпоксидный – применяется зонально, только в месте протечки.
4. Метиллокрилатный – заполняет полости и проникает глубоко внутрь.

Жидкая резина

Если затапливает подвал грунтовыми водами, а что делать вы не знаете, то попробуйте жидкую резину. Она производится на основе битума с добавлением определенного количества латекса. После нанесения состава на поверхности образуется прочная пленка. Наносится эластичное покрытие обмазочным методом, допускается использование на стенах и потолке. Для эффективной защиты достаточно слоя толщиной в 2–3 миллиметра. Технология гидроизоляции выглядит следующим образом:

1. На чистую поверхность наносится специальный раствор, способствующий лучшему схватыванию.
2. Далее выполняется покрытие из жидкой резины. Процесс должен быть аккуратным, чтобы все трещинки и изъяны заполнились.
3. Просушка.
4. Верхний слой – штукатурка. Это очень важный шаг, позволяющий основному покрытию не разрушится в процессе эксплуатации.

Жидкое стекло

Если поднялись грунтовые воды в подвале, что делать? Справится с проблемой, поможет нанесение на поверхность жидкого стекла. Этот способ считается самым простым и доступным. Расход материала небольшой. Перед тем как наносить состав его разводят водой. В процессе застывания заполняются поры и образуются кристаллики. Благодаря этому происходит следующее:

1. Повышается стойкость к образованию плесени и грибков.
2. Увеличивается прочность конструкции.
3. Не происходит влагопоглощения.
4. Повышается стойкость к воздействиям механического типа.
5. Обеспечивается эффективная защита декоративных покрытий.

Гидроизоляция «Пенетроном»

Для того чтобы выполнить гидроизоляцию нижнего этажа можно воспользоваться раствором «Пенетрон», обеспечивающим эффективную защиту. Сухой порошок разводится водой до жидкого состояния и наносится на рабочую поверхность кистью. Состав проникает на глубину до 20 см и полностью препятствует проникновению жидкости, но пропускает пар. «Пенетрон» можно использовать для защиты каменных и кирпичных поверхностей. У смеси существуют некоторые особенности:

1. Простая технология нанесения.
2. Отсутствие необходимости подготовки стен.
3. Экологическая безопасность.
4. Может наноситься исключительно на влажную поверхность в два слоя.

После выбора способа и материала для гидроизоляции подвала необходимо переходить непосредственно к работам.

Особенности выполнения работ

Подвал с высокими грунтовыми водами требует установки гидроизоляции пола и стен. Она обеспечивает качественную водонепроницаемую защиту. Изоляция, как правило, должна иметь три слоя: проникающий состав, битумная мастика и штукатурка. По высоте каждый из них следует наносить с запасом на случай непредвиденного поднятия уровня.

Для работы потребуется:

1. Приобрести материалы: в качестве проникающей гидроизоляции можно использовать любое средство в соответствии с условиями. Кроме того, потребуется песок, цемент и сетка из металла для штукатурки.
2. Собрать нужные инструменты: жесткая кисточка, шпатель для наложения состава, металлическая щетка для затирки швов, строительный миксер и емкость для приготовления состава.
3. Приготовить помещение к работам: соберите воду – в этом может помочь специальный насос «малыш», оснащенный нижним отверстием для всасывания. После этого поверхность пола и стен необходимо от грязи, уделяя особое внимание швам, уголкам и трещинам.

Процесс состоит из следующих шагов:

1. Обработка напольной и настенной поверхности проникающей гидроизоляцией. Этот раствор проникает глубоко и заполняет трещины, через которые ранее проникала влага.
2. Промазывание углов, швов и трещин битумной мастикой. Нанесение этого же раствора на поверхность стен и пола. Слой должен иметь толщину не меньше 2 сантиметров.
3. Крепление к стене железной решетки. Это необходимо для создания жесткого слоя штукатурки. Приготовьте раствор из цемента средней вязкости и нанесите его слоем не меньше трех сантиметров при помощи шпателя.
4. Укладка металлической сетки на полы, заливка жидким бетонным раствором и сушка. Это завершающий этап создания гидроизоляции подвального помещения.

Отзывы

В интернете можно найти множество форумов с отзывами о гидроизоляции подвала. Мнения пользователей встречаются разные и каждая ситуация индивидуальна. Кто-то отмечает сложность работ, в особенности, если до изоляции руки дошли уже после первого подтопления. Другие утверждают, что это довольно затратное мероприятие. Но как бы там ни было, все сводятся к одному – работы должны производиться своевременно, это позволит избежать многих проблем в будущем.

Как гидроизолировать подвал внутри

25 июля 2014 г. • Мэтью Сток.

Кажется логичным, что если вы хотите сохранить что-то сухим, вы заворачиваете его во что-то водонепроницаемое, верно? Вот почему вашу утреннюю газету доставляют в полиэтиленовом пакете, а когда выходим на улицу в ненастную погоду, мы закутываемся в дождевики.

Принцип «обертывания» может применяться и для поддержания сухости подвала. Одним из очень эффективных методов гидроизоляции подвала является «обертывание» подвала полностью или частично внешней гидроизоляционной мембраной.Конечно, такая мембрана создается путем покрытия стены вязким полиуретаном, модифицированным асфальтом, а не листовым материалом, но, когда мембрана отвердевает, она тем не менее образует покрытие на внешней стороне.

Конечно, наружная гидроизоляционная мембрана хороша только для ремонта или предотвращения определенных видов просачивания в подвал, включая просачивание через трещины в швах раствора (в каменных стенах), просачивание через пористый бетон или каменные блоки или через верхнюю часть бетонной фундаментной стены.Другие типы просачивания требуют гидроизоляции подвала внутри.

Проблемы просачивания, требующие гидроизоляции внутри

Просачивание подвала происходит по нескольким причинам и из ряда источников. Независимо от того, как она попадает в подвал, вода, которая попадает туда, начинается в земле, окружающей фундамент.

Вода существует в земле почти везде, хотя в некоторых местах она может находиться очень глубоко под поверхностью. Уровень грунтовых вод, называемый «уровнем грунтовых вод», более или менее стабилен в зависимости от географических особенностей местности, но может повышаться или понижаться во время проливных дождей и засухи соответственно.

Грунтовые воды под фундаментом создают гидростатическое давление, которое воздействует вверх на цокольный этаж. Вода в грунте вокруг фундамента создает боковое или боковое давление, которое воздействует на стены. Любая из этих форм гидравлического давления может вызвать трещины и нагнетание воды в подвал, а давление увеличивается по мере того, как больше воды поглощается почвой.

Трещины в подвальном полу  — Подвальные этажи представляют собой, по сути, плоское покрытие, не имеющее конструктивного назначения в фундаменте дома — подвал с земляным полом так же прочен, как и фундамент с залитым бетонным полом. Соответственно, подвальные этажи довольно тонкие, в среднем около четырех дюймов залитого бетона.

Пол настолько тонкий, что обычно, когда гидростатическое давление под полом увеличивается из-за того, что почва впитала больше воды, пол может треснуть в одном или нескольких местах. Поскольку пол не несущий, эти трещины не представляют опасности для фундамента, но часто являются источником просачивания, особенно когда уровень грунтовых вод поднимается из-за сильных или затяжных дождей.

Трещины в стенах – Трещина в залитой бетонной стене фундамента является наиболее распространенным источником воды в подвале. Несмотря на то, что стены фундамента из литого бетона довольно толстые и составляют от восьми до десяти дюймов, боковое давление перенасыщенного грунта, окружающего фундамент, может оказывать достаточную силу, чтобы создать неструктурные трещины в стене. Трещины в стенах также могут образовываться, когда фундамент оседает или проседает.

Неструктурные трещины в стенах, подобные этим, можно определить по их случайному возникновению и ширине, обычно менее одной восьмой дюйма. Структурные трещины, которые указывают на более серьезную проблему с фундаментом, обычно имеют ширину более одной восьмой дюйма и встречаются в виде шаблона. Стена с структурными повреждениями будет иметь вертикальную трещину в центре и две угловые трещины по верхним углам. Изнутри не видны вертикальные стойки в каждом углу, где стена начала отделяться от соседних.

Cove Joint . При строительстве фундамента первым шагом является заливка фундамента, широкой бетонной плиты, описывающей периметр фундамента и помогающей распределить его вес.Когда это затвердевает, стены фундамента либо заливаются в формы, либо строятся каменщиками поверх фундамента. В любом случае между основанием и стеной нет связи, поэтому между ними остается крошечный зазор.

Когда фундамент готов, заливается цокольный этаж, который также не прилегает к стенам, оставляя еще один очень маленький зазор. Это называется соединением бухты, и когда под фундаментом создается гидростатическое давление, вода может вытесняться через него в подвал.

Все эти источники просачивания можно устранить внутренними методами.Вот как сделать гидроизоляцию подвала внутри:

Как гидроизолировать подвал внутри

Гидроизоляция подвала внутри является очень популярным вариантом, потому что она выполняется без больших внешних земляных работ и в некоторых случаях может быть выполнена очень быстро и экономично. Это также делает это заманчивой возможностью для самодельщиков, которые, независимо от уровня их навыков, обычно не могут остановить просачивание, потому что у них нет доступа к надлежащим материалам или им не хватает знаний для установки постоянных улучшений.

Гидравлический цемент и герметик — популярный выбор для самостоятельной гидроизоляции подвала изнутри. Проблема в том, что ни один из них не работает; использование их для остановки просачивания только отсрочит неизбежный вызов специалиста по гидроизоляции подвала.

Итак, что же сделает профессионал? Это зависит от источника просачивания. В случае такой наиболее распространенной проблемы, как неструктурная трещина в залитой бетонной стене, есть отличное и простое решение.

Ремонт внутренней трещины . Профессиональный подход к постоянному устранению просачивающейся трещины в стене заключается в том, чтобы заполнить и запечатать ее и гарантировать, что она не откроется снова.

Ремонтные работы начинаются с тщательной очистки трещины металлической щеткой от мусора, заполнителя и неудачных попыток ремонта своими руками.

После того, как трещина очищена, техник устанавливает пластиковые отверстия для инъекций через равные промежутки времени по всей длине трещины. Когда порты на месте, он наносит герметизирующий слой быстросохнущей эпоксидной смолы, чтобы закрыть трещину и удержать порты.

После отверждения эпоксидной смолы техник впрыскивает в трещину, начиная сверху, расширяющийся полиуретан, который заполняет и герметизирует трещину вплоть до внешней почвы.Фактически, давление грунта снаружи фактически создает «шапку» из полиуретана на внешней стороне стены, которая помогает изолировать ее от воды.

Когда полиуретан затвердевает, он остается гибким, чтобы предотвратить повторное открытие трещины при незначительном смещении фундамента. На ремонт трещин из полиуретана обычно предоставляется пожизненная гарантия.

Итак, вот как заделать трещину в стене изнутри, но что делать с трещинами в полу и стыке бухты? Есть одно решение, которое позаботится о них обоих.

Плитка для внутреннего слива . Лучший способ борьбы с просачиванием, вызванным гидростатическим давлением, — это создать средство для снижения давления и направления воды, которая заставляет ее уходить в другое место. Это достигается за счет установки внутренней сливной плитки, системы перфорированных труб под цокольным этажом.

Установка внутренней водосточной плитки начинается с удаления полосы бетонного пола шириной примерно 12 дюймов вдоль затронутой стены или стен, обнажая основание.Затем до дна фундамента выкапывается неглубокая траншея, насыпается и выравнивается слой промытого гравия.

Затем отрезки перфорированной гофрированной пластиковой трубы заключают в «носок» из фильтрующей ткани для защиты от грязи и мусора и укладывают поверх гравийной подушки. Трубы соединяются и направляются к отстойнику на одном или обоих концах. Затем добавляется больше гравия, чтобы покрыть трубу и способствовать отводу воды, а бетонный пол заменяется.

При правильной установке внутренняя водосточная плитка не требует обслуживания.

Конечно, внутренняя водосточная плитка мало что даст без надлежащего дренажного насоса, поэтому давайте поговорим об этой рабочей лошадке любой системы гидроизоляции подвала.

Дренажные насосы бывают разных размеров, со многими функциями, и их можно приобрести в крупных хозяйственных магазинах и у поставщиков сантехники, а также у подрядчиков по гидроизоляции подвала. Специалист по гидроизоляции будет знать лучшую марку дренажного насоса, а также необходимую производительность насоса и требования к сливу, чтобы гарантировать, что подвал останется сухим, а насос прослужит долго и продуктивно.Кроме того, профессионально установленный дренажный насос гарантированно выполняет свою работу и никогда не подвергается сомнению «Это выглядит правильно?» анализ, который приводит к краху многих попыток сделать что-то своими руками.

Когда домовладелец обнаруживает воду в своем подвале, первое, что нужно сделать, это профессиональная диагностика проблемы и рекомендация относительно того, можно ли ее устранить изнутри или снаружи. Чтобы убедиться, что это сделано правильно, домовладельцу понадобится профессиональный подрядчик по гидроизоляции подвала, чтобы поставить диагноз и выполнить необходимый ремонт.

В US Waterproofing мы занимаемся гидроизоляцией подвалов внутри (а также снаружи) более 57 лет, и мы привнесли этот опыт и знания, основанные на новейших технологиях, для каждого из наших более чем 300 000 довольных клиентов. . Почему бы не попросить нашего бесплатного совета?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Метки: гидроизоляция подвала внутри, гидроизоляция подвала внутри

Архив учебного центра

7 причин, по которым в подвале может быть вода

Конденсат, мокрые стены подвала, затхлый запах? Что-нибудь из этого звучит знакомо? Если это так, у вас может быть вода в вашем подвале.

Вода в вашем подвале может привести к повреждению стен, полов, испорченных ковров, испорченной мебели и даже образованию плесени.

Теперь вы, наверное, задаетесь вопросом, безопасно ли оставлять вещи в подвале или лучше перенести их наверх?

Читайте дальше, чтобы узнать о семи причинах, по которым у вас может быть вода в подвале, и о том, как решить эту проблему и предотвратить ее повторение!

Предупреждающие знаки о воде в подвале

Для начала, чтобы убедиться, что в вашем подвале есть вода, вы должны уметь определять предупреждающие знаки.Эти признаки не так очевидны, как лужа на полу.

Вот список других способов проявления воды в подвале:

• Насыщенное основание бетонных стен (кольцо сырости)
• Конденсат на стенах и полу
• Вода, вытекающая из стен
• Запах плесени или грибка
• Стены с пятнами или вздутиями
• Стоячая вода на полу
• Ветхий ковер или дерево

Нашли один или несколько из этих знаков? Итак, у вас есть вода в подвале. Найдем его источник.

Поиск источника

Вода в вашем подвале обычно поступает из одного из трех источников. Это грунтовые воды, внутренние источники влаги, вентиляция с влажным воздухом.

Если источником являются дождевые или грунтовые воды, это означает, что вода снаружи теперь проникла в ваш подвал. Это может быть связано с отсутствием надлежащей градации, водосточных желобов и желобов.

В некоторых случаях вода, которую вы находите в своем подвале, на самом деле создавалась именно там.Сушка одежды, душ, приготовление пищи и увлажнители — все это источники этой воды.

Летом или в более теплую погоду для хорошей вентиляции можно приоткрыть окно. Это пропускает внутрь влажный наружный воздух, который может конденсироваться на стенах и полу подвала. Это может значительно обесценить ваш дом.

7 причин, по которым у вас может быть Eater в подвале

Теперь, когда вы знаете, как важно найти источник воды, вы готовы перейти к сути дела. Давайте рассмотрим семь причин, по которым в вашем подвале может быть вода.

Внутренняя утечка воды

Пытаясь определить источник воды в вашем подвале, начните с проверки внутренних утечек. Душевые, раковины, туалеты и неисправные трубы — все это места, которые могут вызвать протечки. Всегда находите, где находится вода, и проверяйте, нет ли утечек в этой области.

Устранить утечку относительно легко. Вы можете сделать это самостоятельно или вызвать сантехника. Как только утечка будет устранена, вода в вашем подвале исчезнет навсегда.

Неэффективная классификация

Важно, чтобы земля вокруг вашего фундамента была наклонена в сторону от вашего дома, если она находится в неправильном направлении, потому что вода будет скапливаться. Накапливаясь на фундаменте, вода будет постепенно проникать в подвал.

Чтобы исправить это, насыпьте землю вокруг фундамента, чтобы создать уклон, идущий от дома.

Отсутствующие или неисправные желоба и водосточные трубы

Отсутствие или неисправность желобов и водосточных труб приведет к тому, что дождевая вода будет направлена ​​на фундамент вашего дома. Эта вода со временем скапливается и попадает внутрь подвала.

Решение состоит в том, чтобы регулярно чистить все желоба. Кроме того, поместите удлинители на все водосточные трубы, чтобы рассеять воду на расстоянии не менее 4 футов от вашего фундамента.

Треснувший фундамент

Вода будет просачиваться через любые трещины в вашем фундаменте. Иногда это даже вызывает больше трещин. Отсутствие правильно соединенных балок и плохой дренаж почвы также создают трещины.

Вы должны знать, что решения будут различаться в зависимости от причины появления трещин.Однако для трещин, вызванных структурными проблемами, следует использовать надлежащее основание и соединения для герметизации зазора.

Сливная плитка и выгребная яма

По правде говоря, во многих домах отсутствует подземный дренаж. В старых домах подвалы не были оборудованы дренажной системой под полом. Даже если он есть в современных домах, с ним часто возникают проблемы.

Строительство или даже установка подземной дренажной системы – сложная задача. Поэтому лучше всего обратиться к профессионалам.

Конденсат

Когда теплый влажный воздух попадает на прохладные стены и пол подвала, происходит конденсация. Тем не менее, это одна из самых простых проблем с влажностью в подвале.

Если в вашем подвале есть ванная или кухня, используйте вытяжной вентилятор. Всякий раз, когда вы принимаете душ или готовите пищу, включайте вентилятор, чтобы предотвратить накопление влаги.

Устранение хлама и установка вентиляционных отверстий также являются эффективным способом правильного распределения влаги и воздуха в подвале.Покрытие изоляцией участков, где обычно образуется конденсат, также предотвратит эту проблему.

Оконные колодцы

Иногда в оконных колодцах бывают протечки, из-за которых в подвале скапливается влага. Чтобы устранить течь из оконного колодца, просто проверьте, есть ли снаружи слив.

Если есть, очистите или замените его, чтобы остановить утечку. Если стока нет, то установите его, чтобы решить проблему.

Вещи прошлого

Прошли те времена, когда нужно было спешить, чтобы сохранить заветный антиквариат, семейные реликвии или тот фотоальбом со всеми семейными воспоминаниями, перенося их наверх в безопасное место, потому что в подвале была вода.В настоящее время есть несколько способов, которыми профессионалы могут обуздать эту проблему.

Наличие воды в подвале может повлиять на ваше здоровье из-за токсичной плесени. Это также может нанести серьезный структурный ущерб вашему дому и обесценить его. Эта девальвация затруднит ее продажу, если вы выставите ее на рынок.

Если у вас в подвале есть вода, действуйте сейчас. Чем дольше проблема остается без внимания, тем масштабнее и дороже будет ее ремонт.

Тем не менее, представленные здесь советы предлагают верный способ не только устранить проблему, но и предотвратить ее повторение, сэкономив ваше время, деньги и снизив стресс.

Чтобы получить дополнительные советы по ремонту воды в подвале, свяжитесь с нами.

Осушение мокрого подвала из-за проблем с поверхностными и грунтовыми водами

В любое время года в вашем доме могут возникнуть проблемы с мокрым подвалом. Это одна из наиболее распространенных домашних проблем, с которыми вы можете столкнуться.

Однако мокрый подвал может означать, что у вас под носом происходит что-то гораздо худшее. Даже если он просто пахнет затхлостью или не очень приятно, это также является признаком того, что вода проникает внутрь и может разрушить ваш фундамент.

Иногда мокрый подвал кажется влажным, и хотя вы никогда не видите воды или точки входа, дерево соприкасается с каменной кладкой, становится влажным и медленно разлагается.

Верный способ сделать вывод о том, что это проблема, состоит в том, чтобы внимательно присмотреться к известковому белому веществу, оставшемуся после первоначального испарения. Это известно как высолы и является признаком присутствия воды.

Кроме того, если плитка вздулась и выступает, или ковры влажные или мокрые, нет никаких сомнений в том, что виновата вода, и у вас проблемы с мокрым подвалом.

В поисках воды

Первый шаг при просушке подвала — найти проблему и подготовиться к ее устранению. Следите за точками входа. Ищите проникновение поверхностных и грунтовых вод, избыточную влажность снаружи и влажность внутри помещения, которая опирается на внутренние стены.

Проникновение поверхностных вод: когда сила тяжести несет воду к вашему фундаменту и находит вход.

Проникновение грунтовых вод: когда вода проникает через стены из-за затекания, гидростатического давления или избытка и подъема грунтовых вод.

Устранение проблем с поверхностными водами

Проблемы с поверхностными водами довольно легко обнаружить. Для начала внимательно осмотрите свой дом снаружи. Обратите особое внимание на то, как и куда стекает ваша крыша, и убедитесь, что желоба и водосточные трубы эффективны и функционируют в соответствии со стандартами производителя.

Если вы заметили, что во время дождя ваши желоба переполняются, проверьте соединительные колена на наличие засоров. Обломки деревьев и даже куски черепицы могут помешать воде стекать по назначению.

Если вы обнаружите, что там, где скапливается вода, отсутствует мусор, подумайте о замене желобов более крупными и эффективными версиями. Или, если вы обнаружите, что водосточные трубы не отводят воду достаточно быстро, поищите удлинители, которые отводят воду далеко от вашего дома (не менее 10 футов).

После того, как вы убедились, что водосточные желоба вашего дома работают эффективно, пришло время взглянуть на уклон земли рядом с вашим домом. По мере оседания почвы образуются впадины.Заполните эти углубления землей и выровняйте землю вдали от дома.

Наконец, взгляните на окна подвала и оконные колодцы. Вода может собираться в этих местах и ​​вызывать протечки в вашем подвале. Если вы обнаружите, что они неисправны, поговорите со специалистом о замене их выходными окнами.

Устранение проблем с грунтовыми водами

Решение проблем с грунтовыми водами, пожалуй, самое сложное. Почва вокруг дома может состоять из тяжелых материалов (таких как глина), которые не обеспечивают надлежащего дренажа.

Кроме того, когда вода просачивается в землю после дождя или снега, уровень грунтовых вод может стать слишком насыщенным. Вода из вздутых, насыщенных почв сильно давит на стены вашего фундамента, вызывая крошечные трещины и трещины. Затем, когда грунтовые воды поднимаются над цокольным этажом, они находят путь внутрь.

Заплатки и герметики для трещин могут временно решить эту проблему. Но не остановит непрекращающийся вопрос по внешности. Со временем могут появиться большие трещины, и со временем стены фундамента рухнут и упадут.

Обычно о проблемах с грунтовыми водами лучше поговорить со специалистом. Современное оборудование позволяет обнаруживать и исправлять проблемы, помогая специалистам своевременно устранять неполадки.

Ремонт мокрого подвала может потребовать от домовладельца много работы. Иногда исправление больше, чем просто герметик или новый желоб. Это может означать замену гниющей древесины, восстановление стен или полное удаление и замену почвы.

Чтобы избавиться от проблем с мокрым подвалом, обратитесь к профессионалу.Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о том, как мы можем вам помочь.

Запросить консультацию!

Гидроизоляция подвала в Нэшвилле, Теннесси

Гидроизоляция подвала в Нэшвилле, Теннесси

Мокрый подвал – неприятное зрелище для домовладельцев. Наряду с повреждением личного имущества, влага в подвале может привести к токсической плесени и дорогостоящему ремонту конструкции. Гидроизоляция подвала в порядке.

К счастью, есть несколько вариантов решения проблемы.Система гидроизоляции, которую вы выберете, должна быть комплексной. Полный план защитит вашу семью, ваш дом и ваше личное имущество – сейчас и в будущем.

Давайте углубимся в то, как вода попадает в подвал. Мы рассмотрим различные доступные системы гидроизоляции и предложим рекомендации по выбору лучшего решения для гидроизоляции подвала в вашей ситуации.

Что вызывает воду в подвале?

Вода может попасть в подвал разными путями.Будучи самым нижним уровнем фундамента дома, подвалы и подвальные помещения наиболее уязвимы для проблем с водой. Прежде чем обсуждать возможные решения, мы обсудим наиболее распространенные пути проникновения влаги в ваш дом.

Тщательное понимание того, что вызывает воду в подвале, может дать нам лучшее представление о том, какое решение является наиболее подходящим. Проблемы с водой могут разрушить вашу собственность и вызвать потенциальный риск для здоровья. Важно изолировать и устранить эти проблемы до того, как они обострятся.

Основные причины влажного подвала
Неэффективный дренаж вокруг дома

Неэффективная система грунта и дренажа являются одними из наиболее частых причин сырости подвала. Если дренажная система вокруг вашего дома неэффективна, вокруг фундамента будут скапливаться дождевые и грунтовые воды.

Когда это происходит, почва становится перенасыщенной и вода легко проникает через небольшие трещины в фундаменте.Чтобы избежать этого, направьте воду в сторону от фундамента.

Водостоки в плохом состоянии

Водосточные желоба предназначены для отвода дождевой воды от фундамента. Это особенно важно в регионах с большим количеством осадков, таких как Средний Теннесси.

Если желоба плохо обслуживаются или забиты, дождевая вода будет скапливаться вокруг фундамента и попадать в подвал. Цель — отвести воду от дома.

Участок с наклоном к фундаменту

Для эффективного отвода воды от дома земля вокруг него должна иметь уклон в сторону от фундамента.Если уклон выполнен неправильно (наклон к фундаменту), вода будет скапливаться вокруг фундамента и найдет путь в подвал.

Гидростатическое давление

Гидростатическое давление является основной причиной проблем с водой в подвале. Это происходит, когда вокруг фундамента скапливается вода. Стремясь уменьшить нарастающее давление, вода будет пробиваться через трещины в стенах и полах подвала.

В некоторых случаях гидростатическое давление может быть настолько сильным, что в фундаменте образуются трещины.Вот почему так важно, чтобы вокруг вашего дома были правильно обслуживаемые желоба и эффективный дренаж.

Трещины в стенах и полах подвалов

Трещины в стенах и полах подвала, а также в дверях и окнах позволяют воде стекать в подвал. Найдите и устраните трещины, чтобы этого не произошло.

Конденсат

Ни для кого не секрет, что подвалы, как правило, являются влажными местами, где уровень влажности часто отличается от других этажей дома.По этой причине подвальные помещения склонны к образованию конденсата.

Конденсация может иметь негативные последствия, в том числе плесень, грибок, заражение насекомыми, повреждение личных вещей и потенциальное повреждение фундамента.

Еда на вынос

Гидроизоляция подвала необходима каждый раз, когда конструкция строится на уровне земли или ниже. Гидроизоляция и дренаж особенно необходимы в тех случаях, когда грунтовые воды могут скапливаться в почве и поднимать уровень грунтовых вод.

Более высокий уровень грунтовых вод вызывает повышение гидростатического давления под полом подвала и на стены подвала. Это давление выталкивает воду через трещины в стенах фундамента. Он также может проходить через отверстия, образованные расширением и сужением швов стен.

Гидростатическое давление может вызвать серьезные структурные повреждения стен фундамента, а также способствовать образованию плесени и грибка в подвале.

Чем больше проблем с водой сохраняется, тем хуже становится проблема и тем больше будет стоить ее устранение в будущем.Итак, без лишних слов, давайте перенесем обсуждение на методы, используемые для эффективной гидроизоляции вашего подвала.

Методы гидроизоляции подвала

Лучше поняв, как вода попадает в подвал, мы теперь переключаем внимание на ее устранение. Есть три эффективных метода предотвращения сырости подвала. Для долгосрочного решения большинству домовладельцев требуется сочетание следующих стратегий управления водными ресурсами.

• Внутренняя гидроизоляция
• Наружная гидроизоляция
• Управление дренажом
Внутренняя гидроизоляция подвала

Этот метод предполагает гидроизоляцию подвала изнутри.Применяются герметики и покрытия, а также герметизация и другие методы предотвращения скопления влаги.

Методы внутренней гидроизоляции подвала

являются одними из самых простых и доступных решений для влажного подвала.

Процесс начинается с выявления уязвимостей. Это включает в себя выявление трещин в стенах или полах, а также неправильно запечатанных дверей и окон. Это важный шаг.

Трещины в стенах и полах — наиболее распространенный путь проникновения воды в ваш дом.Обеспечение водонепроницаемости значительно уменьшит количество влаги в вашем подвале.

Методы внутренней гидроизоляции являются эффективным способом снижения влажности и предотвращения образования конденсата. Герметики и покрытия, наряду с инкапсуляцией, могут создавать водонепроницаемый барьер при нанесении на стены и полы подвалов.

Наиболее эффективная внутренняя гидроизоляция подвала требует установки водонепроницаемой мембраны.

Следует отметить, что методы гидроизоляции внутренних подвалов, как правило, являются реактивными стратегиями.Они устраняют симптом проблемы (вода в подвале), но ничего не делают для устранения основных причин мокрого подвала.

Обращение к внешней стороне дома может выявить более эффективные способы предотвращения затопления подвала.

Наружная гидроизоляция подвала

Методы наружной гидроизоляции устраняют корень проблемы. По этой причине они, как правило, являются более эффективными долгосрочными решениями, чем внутренние методы. Целью наружной гидроизоляции является поиск уязвимых мест снаружи дома.

Самый низкий висящий плод здесь — в неисправных желобах, наклонах и дренаже.

Водосточные системы

должны быть правильно установлены и обслуживаться, чтобы они могли отводить дождевую воду от фундамента вашего дома. Кроме того, забитые желоба будут проливать воду вдоль основания вашего дома, увеличивая вероятность затопления подвала.

Держите водосточные желоба в чистоте и следите за их исправной работой. Отвод воды от дома предотвращает попадание воды в дом.

Во многих случаях для наружной гидроизоляции подвала необходимо выкопать грунт вокруг фундамента, чтобы на наружные стены можно было нанести герметик на полимерной основе.Это может быть эффективным средством предотвращения проникновения воды в подвал. Но в большинстве домов с затоплением подвала потребуется установка стоков — внутренних или внешних.

Такая комплексная система управления водными ресурсами на сегодняшний день является лучшим решением для влажного подвала.

Внутренние и наружные дренажные системы

Надлежащий дренаж необходим для предотвращения попадания воды в подвал. Функция дренажной системы заключается в отводе воды от фундамента дома.На рынке представлены различные типы дренажных систем, которые могут отводить воду от вашего дома.

Почва вокруг вашего дома является важным индикатором естественного дренажа двора. Если почва вокруг вашего дома удерживает влагу, вам может потребоваться установка системы управления водными ресурсами.

Внутренняя дренажная система – дренажный насос

Обратите внимание на уклон земли вокруг фундамента. Если он наклонен к дому, а не от него, вы подвергаетесь повышенному риску затопления.В таких случаях мы устанавливаем дренажный насос для сбора внутренней воды и откачки ее от фундамента.

Дренажный насос удаляет воду, которая скапливается под или вокруг фундамента, отводя ее от конструкции.

Наши водоотливные насосы сегодня являются самыми энергоэффективными, высокопроизводительными и долговечными из представленных на рынке. В сочетании с поддоном в форме колокола вы можете быть уверены, что система защитит ваши инвестиции на долгие годы.

Системы водоотливных насосов продолжают функционировать в случае отключения электроэнергии.Они надежны даже в плохую погоду. Это очень эффективный способ не допустить проникновения воды в подвал.

Наружная дренажная система

Предотвращение попадания воды в подвал через внешнюю дренажную систему предотвращает проблемы с водой в вашем подвале – сейчас и в будущем. Это можно сделать с помощью наружных дренажных систем, таких как французский дренаж.

Наши наружные дренажные системы состоят из установки гидроизоляционной мембраны, которая сочетает в себе прочность асфальта с эластичностью резины, чтобы обеспечить длительный барьер от протечек воды.Он наносится валиком или распылителем на основу, чтобы предотвратить попадание воды.

Дренажная плита с ямками представляет собой предварительно изготовленное дренажное устройство, состоящее из твердого формованного трехмерного сердечника, покрытого геотекстильной фильтрующей тканью, прикрепленной к стороне сердечника с углублениями.

Далее под фундамент монтируем перфорированную дренажную трубу диаметром 4″. Это эффективно отводит воду от фундамента. Дренажная труба обладает превосходной устойчивостью к раздавливанию и исключительным объемом воды, при этом она соответствует строительным нормам как для коммерческого, так и для жилого применения.

Если не принять надлежащих мер по гидроизоляции подвала, влага в подвале потенциально может привести к структурным повреждениям, что приведет к проблемам с фундаментом. Проблемы с фундаментом являются серьезной проблемой для владельцев недвижимости. Избегайте этой проблемы, следя за тем, чтобы вода не попадала в подвал.

Изделия для гидроизоляции подвалов – изделия, контактирующие с землей

Ground Up Foundation Repair использует продукты Earth Contact (ECP) для всех наших материалов для ремонта фундамента и гидроизоляции.Их продукты являются лучшими на рынке – без сомнений. Мы даем гарантию на все наши работы. Мы предлагаем пожизненную передаваемую гарантию на многие из наших услуг. Продукция Earth Contact помогает нам выполнять это обещание.

Эксперты по гидроизоляции подвала в Нэшвилле

Для разных домов подходят разные методы гидроизоляции. Может возникнуть соблазн игнорировать проблему, пока она не выйдет из-под контроля. Ожидание решения гидроизоляции подвала может привести к гораздо более серьезным проблемам в будущем.

Ваш дом — ваша самая большая инвестиция. Важно принять необходимые меры для его защиты.

Специалисты компании Ground Up Foundation Repair найдут лучшее решение с учетом ваших обстоятельств. Мы предлагаем БЕСПЛАТНУЮ ОЦЕНКУ и отвечаем за всю нашу работу. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы навсегда избавиться от воды в вашем подвале.

Гидроизоляция подвала в Нэшвилле

Звоните 615-624-1027

Советы по гидроизоляции подвала | Как починить мокрый подвал » Денежная яма

Содержание[Скрыть][Показать]

За 20 лет, которые я провел в качестве профессионального жилищного инспектора, три основные проблемы, которые беспокоили моих клиентов, покупающих жилье, лучше всего можно описать следующим образом: вода, вода и еще раз вода! Гидроизоляция вашего дома — самый надежный способ избежать сырости в подвале и сохранить интерес покупателей.

В то время как протечки воды через крыши, трубы и подвалы вызывают постоянную озабоченность, мокрый, протекающий подвал всегда оценивается как проблема, связанная с благоустройством дома, которая с наибольшей вероятностью заставит покупателей бежать в ближайший открытый дом.

Независимо от того, являетесь ли вы покупателем, продавцом или владельцем дома, ущерб от воды из-за мокрых подвалов всегда вызывает беспокойство. Мало того, что мокрый подвал непригоден, так еще и залитые фундаменты могут быть серьезно ослаблены. Токсичная плесень — новейшая угроза качеству воздуха в жилых помещениях — может размножаться, когда прямо под ногами находится достаточное количество воды.

Когда текут подвалы, люди паникуют. Проблема, однако, обычно может быть связана с условиями дренажа снаружи дома. Если слишком много воды скапливается в почве вокруг фундамента вашего дома, она естественным образом просачивается в подвал. Вода будет просачиваться сквозь стены подвала или даже через центр цокольного этажа.

Хорошие новости об этих незапланированных крытых бассейнах. В то время как мокрые подвалы часто считаются одной из самых больших головных болей при ремонте дома, проблемы с водой в подвале, как правило, легко и недорого решить.Да, именно так — просто и недорого!

Неправильный способ гидроизоляции влажного подвала

Спросите 10 человек, как починить мокрый подвал, и вы, скорее всего, получите много ответов. Вы услышите об использовании отбойных молотков для разрушения подвальных этажей и экскаваторов для выкапывания грязи из стен фундамента. Другие посоветуют установить сливную плитку или вызвать сантехника, который добавит дренажный насос и другие подобные дорогие дренажные системы.

Хотя эти решения могут показаться разумными, все они пытаются сделать невозможное: запечатать фундамент так плотно, чтобы он каким-то образом удерживал воду, как лодка.Ну, если ваш дом не плавучий дом, он не будет плавать. Так что вы могли бы также перестать думать обо всех способах удержать его от этого.

Большинство людей винят во влажном подвале высокий уровень грунтовых вод, естественный уровень воды в почве под строительной площадкой. Это еще один миф, потому что дома не строят ниже уровня грунтовых вод. Строители, пытающиеся совершить такой подвиг, обнаружат, что строят фундамент в грязном месиве.

Почему после сильного дождя в моем подвале вода?

Точно так же затопление подвалов после сильного дождя или таяния снега никогда не бывает вызвано повышением уровня грунтовых вод.Уровень грунтовых вод меняется медленно и сезонно. Если протечки в подвале обнаруживаются после сильного дождя или таяния снега, причину вашей проблемы гораздо легче обнаружить и устранить.

Наиболее распространенная причина протечек в подвале связана с проблемами дренажной системы снаружи дома. Если в грунте вокруг фундамента будет скапливаться слишком много воды, потоки воды будут естественным образом просачиваться в подвал через стены. Или вода может даже вызвать просачивание через центр цокольного этажа.

Если вы хотите раз и навсегда избавиться от проблем с водой, перестаньте нервно проверять свою выгребную яму после дождя и избавьтесь от осушителей — гидроизоляционное решение заключается в улучшении этих условий дренажа. Лучшая новость заключается в следующем: эти улучшения просты, дешевы и очень эффективны! Вот с чего начать…

Купите хорошие желоба и держите их в чистоте

Дренаж с крыши, безусловно, является основной причиной протечек в подвале. Так как поверхности крыш такие же большие, как дом, они собирают много воды во время сильных ливней.То, что происходит с этой собранной водой, может означать разницу между влажным и сухим подвалом.

Правильно спроектированные желоба должны иметь как минимум один водосточный желоб на каждые 600–800 квадратных футов поверхности крыши. Водосточные желоба должны быть чистыми! Водосточные желоба с засорами заполнятся, и вода будет переливаться прямо туда, где вы этого не хотите: возле фундамента.

Также важно убедиться, что концы водосточных желобов выдвинуты так, чтобы водосток находился на расстоянии не менее четырех-шести футов от фундамента.Водосточные желоба, которые сливаются слишком близко к фундаменту, подобны большим пожарным шлангам, выбрасывающим воду в подвал.

Водостоки стекают слишком близко к дому. Водосточные трубы должны простираться на 4-6 футов от стены фундамента, быть прозрачными и свободно течь.

Если ваш двор позволяет, один из лучших способов контроля стока с крыши — это спустить водосточные трубы в сплошные водопроводные трубы из ПВХ. Эти трубы должны проходить под землей и выпускать воду на улицу или в другое низменное место. При выполнении этого усовершенствования обязательно слегка наклоните трубу в сторону точки нагнетания, чтобы избежать дублирования.Также убедитесь, что конец трубы виден. Таким образом, вы можете получить доступ к нему для очистки в случае засорения.

Кроме того, не пытайтесь сделать это с мягкой, гибкой черной трубой, которую ландшафтные дизайнеры любят использовать вокруг клумб, потому что ее легко раздавить и ее нельзя очистить, как водопроводную трубу из ПВХ.

Уклон почвы для отвода поверхностных вод от дома

Помимо проблем с водосточными желобами, наклон грунта по периметру фундамента также может вызвать проблемы с мокрым подвалом.Почва должна быть с наклоном в сторону от дома, чтобы осадки не скапливались на стенах фундамента.

Также важны угол наклона и тип почвы. Почва должна иметь уклон вниз на шесть дюймов на первых четырех футах от стены фундамента. После этого его можно выравнивать более постепенно, но вода никогда не должна стекать обратно в дом.

Если планировка нуждается в улучшении, используйте чистую насыпную землю (не верхний слой почвы) для создания почвы вокруг вашего дома. Утрамбуйте почву до нужного уклона и засыпьте верхний слой почвы.Затем добавьте семена травы, чтобы предотвратить эрозию. Или просто используйте камень или мульчу.

Каким бы ни был верхний слой, убедитесь, что уклон установлен с помощью насыпного грунта. В противном случае вода будет просто стекать через более пористый материал в подвал. Кроме того, не используйте прямой верхний слой почвы для улучшения градации. Такая почва слишком органична. Он будет удерживать воду на фундаменте, что противоположно тому, что нужно сделать.

Также важно избегать ландшафтных обработок, которые удерживают почву рядом с домом.Привлекательно может выглядеть кирпичный, каменный или деревянный ландшафт, обрамляющий клумбы, примыкающие к стенам фундамента. Однако эти края могут предотвратить отток воды от фундамента и увеличить риск затопления подвала.

Что делать с оконными колодцами

Оконные колодцы, область вашего фундамента, которая вырезана, чтобы пропускать свет в окно подвала, — это место, где домовладельцы изо всех сил пытаются остановить протечки. Правда в том, что оконные колодцы сами по себе редко являются причиной каких-либо утечек или, конечно, каких-либо дополнительных утечек.Небольшое количество воды, попадающей в результате прямого дождя, будет просто стекать через почву, как и в любой другой части вашего двора.

Тем не менее, после того как вы решили гораздо большую и более важную проблему желобов, которые не отводятся от дома, и выравнивания уклонов в фундамент, вы можете сделать две вещи.

Во-первых, убедитесь, что вы добавили камень в нижнюю часть окна. Этот совет поможет сохранить окна чистыми от грязи, которая в противном случае попала бы на окна.

Во-вторых, вы можете добавить крышку оконного колодца в верхнюю часть оконного колодца. Это предотвратит попадание прямых осадков в колодец. Но помните, что это также помешает вам открыть окна в подвале для проветривания. Если вы добавите крышки оконных колодцев, сделайте хорошую работу! Убедитесь, что они хорошо прикреплены и запечатаны к сайдингу. Используйте качественный герметик для сайдинга, чтобы вода не капала между крышкой колодца и домом.

Другие причины протечек в подвале Такая окантовка кирпича предотвратит сток дождевой воды из дома и может привести к протечкам в подвалах и подвальных помещениях.

Руководствуйтесь здравым смыслом, чтобы проверить наличие других недостатков хорошего дренажа. Например, в те годы, когда я работал профессиональным домашним инспектором, я часто находил кирпичи или деревянные ландшафтные связи, используемые для создания зеленых насаждений вокруг фундамента.

Это ОЧЕНЬ плохая идея! Подумайте об этом — этот вид окантовки удерживает лишнюю воду против дома, а это именно то, что вы пытаетесь предотвратить! Точно так же сильно разросшиеся кусты и деревья также могут препятствовать хорошему дренажу и приводить к протечкам фундамента.Важно управлять этой поверхностной водой, чтобы предотвратить ее превращение в подвальную воду!

Избегайте паники среди подрядчиков по гидроизоляции!

Если вы когда-нибудь думали о том, чтобы нанять так называемого подрядчика по гидроизоляции, чтобы отремонтировать ваш мокрый подвал, НЕ ДЕЛАЙТЕ. Компании, занимающиеся гидроизоляцией подвала, часто могут быть мошенниками. Они пытаются напугать домовладельцев дорогой системой гидроизоляции, когда она обычно не нужна.

Подрядчики по гидроизоляции подвала часто используют тактику продаж с высоким давлением, чтобы продать очень дорогие услуги дренажа и удаления плесени, которые совершенно не нужны.

Эти скользкие продавцы используют такие термины, как «гидростатическое давление». Они будут говорить о стенах фундамента, которые будут гнуться и трескаться, и предупреждать о распространении токсичной плесени по всему дому. Они могут сказать, что растворные швы в стенах вашего фундамента разрушатся, и стены рухнут, если вы не сделаете эту работу немедленно. И что им нужно будет использовать гидравлический цемент, чтобы заделать любые щели.

Наконец, они скажут вам, что им нужно разобрать ваш бетонный пол, установить французские водостоки или другую дорогую внутреннюю водосточную систему!

Еще не испугались? Не будь! Эти часто возмутительные претензии предназначены для того, чтобы заставить вас открыть свой кошелек и заплатить им за ремонт, который обычно НЕ требуется.

Правда в том, что такие гидроизоляционные работы совершенно и совершенно не нужны – практически всегда!  Им просто не очень выгодно говорить вам, что вам действительно нужно сделать, потому что это исправление стоит очень мало.

Вот отличный пример жесткой тактики продаж, используемой подрядчиками по гидроизоляции:

Несколько лет назад один из моих клиентов, занимавшихся инспекцией дома, попытался починить протекающий подвал, вызвав подрядчиков по гидроизоляции.Помимо того, что ему сказали, что его фундамент рухнет без гидроизоляционной системы, они предложили цену от 7500 до 20 000 долларов. Это были возмутительные расходы, даже если систему нужно было установить, чего не было.

Вместо этого после осмотра мы сразу увидели проблему. Водосточные желоба были настолько забиты, что из них росли деревья! Буквально — деревья!!! Конечно, ни один из подрядчиков по гидроизоляции не упомянул об этой невероятно очевидной проблеме.

После того, как мы проинструктировали домовладельца, как устранить засоры в водосточных желобах и сделать пару других простых ремонтных работ, он легко устранил проблему с протечкой в ​​подвале менее чем за 500 долларов. Кроме того, он избежал промокания всей жизни от подрядчика по гидроизоляции!

Как насчет утечки пространства для обхода?

Тот же совет, что и здесь, чтобы предотвратить протекание и затопление подвалов, применим и к подвальным помещениям. Есть только один дополнительный шаг. После того, как проблемы с дренажем будут устранены, разумно добавить пластиковый пароизоляционный слой по всему полу подполья.

Это предотвратит испарение оставшейся в почве влаги в структуру пола вашего дома. Это, в свою очередь, предотвратит гниение и плесень на балках перекрытия. Это также сохранит изоляцию пола сухой, что делает ее гораздо более эффективным изолятором.

Заключение

Соблюдение этих простых рекомендаций предотвратит утечку воды в подвал в 99% случаев. Эти улучшения гидроизоляции недороги, и обычно их можно сделать самостоятельно или с небольшой помощью друзей!

Утечки в подвале покрываются страховкой?

Это лишь небольшой список; ваш подвал очень творчески подходит к тому, как он пропускает воду внутрь. Ущерб, причиняемый этими вторжениями воды, может стоить от нескольких сотен до многих тысяч долларов. Полы, стены, сантехника, бытовая техника и имущество могут сильно пострадать и увеличить общую стоимость повреждений и ремонта. К сожалению, ущерб, нанесенный водой, является вторым по распространенности требованием по страхованию жилья в США. Слишком много домовладельцев сталкиваются с огромным счетом, когда они меньше всего этого ожидают.

К сожалению, ответ не прост. Здесь задействовано слишком много переменных.Но вы можете начать определять, покрыта ли ваша утечка, диагностируя источник утечки. Хорошей новостью является то, что многие протечки в подвале покрываются страховкой. Плохая новость заключается в том, что самые серьезные утечки часто остаются незамеченными. Чтобы определить, покрывается ли ваша утечка в подвале страховкой, диагностируйте источник утечки.

ПОКРЫВАЕТСЯ СТРАХОВАНИЕМ УТЕЧКИ ПОДВАЛОВ: ВНУТРЕННИЕ ИСТОЧНИКИ ВОДЫ

К счастью, затопление подвала от внутреннего источника почти всегда покрывается страховкой дома.

Экземпляры включают:

• Сломанная бытовая техника. Если стиральная машина или холодильник в подвале вышли из строя или есть разрыв в водопроводе, вода может медленно просачиваться с течением времени или затопить подвал в мгновение ока. К счастью, страхование жилья считает это «внезапным и случайным», почти всегда покрывая стоимость ремонта. Типичная причина, по которой он не покрывается, заключается в том, что страховая компания может доказать, что он сломался из-за отсутствия технического обслуживания с вашей стороны.
• Протекающий водонагреватель — Протекающий водонагреватель также покрывается, за исключением случаев, когда они могут доказать небрежность. Следите за своими приборами и обслуживайте их в хорошем состоянии, и вы обеспечите покрытие.
• Лопнувшие трубы. Любая лопнувшая труба, даже замерзшая и лопнувшая, покрывается страховкой дома. Трубы замерзают, когда температура падает, а расширение воды внутри создает нагрузку на трубу и создает ситуацию взрыва, затапливая ваш подвал. Вы застрахованы каждый раз, если поддерживаете в доме тепло во время перепада температур и отключили воду перед отъездом в отпуск.
• Переливные приспособления. Переливы ванн и раковин классифицируются как «внезапные и случайные», что избавляет вас от головной боли, связанной с дорогостоящим ремонтом в результате наводнений.

ПОКРЫВАЕТСЯ СТРАХОВАНИЕМ УТЕЧКИ В ПОДВАЛЕ: ВНЕШНИЕ ИСТОЧНИКИ ВОДЫ

Страховка домовладельца разочаровывает. Он доступен для вас во многих отношениях, но иногда отсутствует, когда вам это нужно больше всего. Внешние источники воды почти никогда не покрываются средней страховкой дома. И даже страховка от наводнения не покрывает каждую протечку в подвале.Если страховка классифицирует ваше проникновение воды как грунтовые воды, вы можете ожидать, что они не покроют его.

Что бы вы ни думали, ваша страховая компания делает это не по злобе сердца; есть два очень логичных объяснения отсутствия покрытия. Ваша компания по страхованию жилья пытается удерживать страховые взносы как можно более низкими и доступными, и лучший способ – не покрывать утечки грунтовых вод. Две основные причины, перечисленные American Insurance:

1. «Существующие методы строительства требуют фундамента, чтобы вода могла стекать из дома.В старых домах, возможно, не использовались эти методы, или из-за неправильной планировки, смещения почвы или прошлых сильных водных явлений вода может найти путь, чтобы начать собираться под землей рядом с домом. Если бы проникновение воды через фундамент покрывалось страховкой, то у владельца дома не было бы стимула устранять проблему. Освещение этих событий привело бы к повторным претензиям после каждого периодического сезона суровой погоды.
2. Со временем любой фундамент оседает, трескается и в конечном итоге приходит в негодность.Этот «износ» может потребовать от владельца дома раскопок вокруг фундамента (и подвала), чтобы разместить дренажную плитку и залатать / повторно запечатать бетонные стены фундамента и подвала. Опять же, если бы этот тип потери воды был покрыт, у владельца дома не было бы финансового стимула ремонтировать или улучшать свой дом».

Это может показаться обескураживающим, но на самом деле так оно и есть. Если у вас новый дом, держите его в порядке, а если у вас старый дом, пришло время серьезного ремонта.Домовладение сопряжено с огромной ответственностью, а техническое обслуживание является лучшей формой защиты от повреждений.

Утечки в подвале, не покрываемые страховкой, включают:

• Поднимающаяся вода из-за шторма проливных дождей. Вам потребуется адекватная страховка от наводнения, чтобы защитить вас от ущерба от любого погодного явления. Когда вы покупаете страховку от наводнения, убедитесь, что вы нашли полис, который распространяется как на жилье, так и на его содержимое. Большинство полисов страхования от наводнения покрывают имущество, но не структуру дома.
• Резервное копирование сточных вод — резервные копии канализационной системы не покрываются. Но вы можете попробовать самодельные способы защиты, такие как сливная пробка в полу, стояк или надземная канализация.
• Подземные воды, просачивающиеся через трещины. Трещины в стене или фундаменте могут пропускать грунтовые воды, а подземные воды никогда не покрываются обычной страховкой дома.

ПОКРЫВАЕТСЯ СТРАХОВАНИЕМ УТЕЧКИ В ПОДВАЛЕ: ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ СДЕЛАТЬ

Если вы задаетесь вопросом, покрываются ли страховкой протечки в подвале, то, вероятно, у вас уже была утечка или вы действительно беспокоитесь об утечке в будущем.Ты не одинок. Подвалы построены частично или полностью под землей, что делает их чрезвычайно подверженными утечкам.

Делайте все возможное, чтобы предотвратить внутреннюю утечку, но помните, что если она все же произойдет, она покрывается страховкой. В случае внешних утечек проверьте подвал на наличие точек входа и вызовите сертифицированного специалиста по гидроизоляции подвала, чтобы оценить площадь. Они могут диагностировать потенциальные слабые места и дать вам оценку гидроизоляции вашего подвала от грунтовых вод.

Позвоните по телефону 877-957-5670, чтобы записаться на прием к специалисту по гидроизоляции подвала AdvantaClean уже сегодня!

Как происходит процесс гидроизоляции подвала?

Вы можете видеть полосы воды.Вы чувствуете затхлый запах. Вы даже заметили, что в некоторых частях вашего подвала растет плесень.

Таким образом, вы серьезно рассматриваете возможность использования услуг по гидроизоляции подвала. Возникает вопрос: как происходит процесс гидроизоляции подвала?

Отличный вопрос, на который мы можем ответить. Итак, без лишних слов, вот все, что вам нужно знать о процессе гидроизоляции подвала.

Что такое гидроизоляция подвала?

Чтобы понять, как работает гидроизоляция подвала, вы должны сначала понять, что такое гидроизоляция подвала.Самое простое объяснение состоит в том, что это гидроизоляция вашего подвала.

А если конкретнее, то речь идет о снижении гидростатического давления на фундамент дома. Гидростатическое давление — это концепция, при которой вода движется вниз под действием силы тяжести и прикладывает силу к твердой поверхности. В случае с подвалами речь идет о грунтовых водах, покоящихся у основания фундамента дома.

Чем больше гидростатическое давление на фундамент дома, тем сильнее будет разрушаться фундамент.И чем больший износ принимает фундамент, тем больше воды он пропускает в подвал с другой стороны.

Таким образом, снизив гидростатическое давление вокруг фундамента, вы сможете со временем защитить свой подвал от воздействия воды. Методы гидроизоляции подвала позволяют это сделать.

Процесс гидроизоляции подвала

Процесс гидроизоляции подвала начинается с осмотра соответствующего дома. Специалисты по гидроизоляции оценивают как внутреннюю, так и внешнюю часть дома, чтобы определить, где скапливается вода.Затем составляется план борьбы с этой водой.

Каждый проект гидроизоляции немного отличается. В некоторых домах требуется обширная система гидроизоляции, состоящая из множества различных элементов. Другие дома могут обойтись только одним гидроизоляционным элементом.

Чтобы объяснить это более подробно, мы собираемся выделить некоторые из различных гидроизоляционных объектов ниже.

Дренажный насос

Дренажный насос является сердцем системы гидроизоляции подвала.Он откачивает грунтовые воды, когда уровень становится слишком высоким, гарантируя, что подвал не будет затоплен.

Находясь внутри буквальной дыры в земле (известной как отстойник), это, возможно, самая важная система гидроизоляции подвала. Это не только предотвращает попадание грунтовых вод на уровень затопления, но также уменьшает количество воды, которая может собираться вокруг фундамента дома снаружи, тем самым также снижая гидростатическое давление.

Если вы собираетесь использовать какое-либо устройство для гидроизоляции подвала, это должен быть водоотливной насос.Это может спасти ваш дом и имущество от ущерба на тысячи долларов.

Ремонт трещины в фундаменте

Со временем, независимо от условий, в которых он находится, в вашем фундаменте будут образовываться трещины. Эти трещины начнутся с малого и не будут вызывать особого беспокойства. Однако со временем они будут увеличиваться в размерах, открывая ваш подвал для все большего количества грунтовых вод.

Решение? Ремонт трещин фундамента. Это процесс герметизации трещин в фундаменте, чтобы фундамент оставался прочным и однородным.

Заделывая трещины в фундаменте, вы не только защищаете его от воды, но и повышаете структурную целостность фундамента.

Сливная плитка

Другим элементом, который обычно используется в процессе гидроизоляции подвала, является водосточная плитка. Дренажная плитка, по сути, представляет собой серию труб, проложенных под землей. Его задача — улавливать грунтовые воды и перенаправлять их так, чтобы они не скапливались у фундамента дома.

Дренажная плитка часто используется в паре с дренажным насосом.Тем не менее, он может существовать сам по себе. Вы можете установить дренажную плитку как под, так и снаружи вашего подвала, что обеспечит наилучший возможный дренаж.

Если ваш двор холмистый и склонен к скоплению воды, установка дренажной плитки может быть для вас правильным решением. Для получения дополнительной информации обратитесь в местную компанию по гидроизоляции подвала.

Настенный лайнер

Также можно использовать гидроизоляционную мембрану для стен или фундамента. Это водонепроницаемый лист, который плотно подвешивается к стене подвала.Он останавливает воду на своих путях, тем самым предотвращая ее проникновение через трещины в фундаменте.

Стеновые вкладыши – отличная гарантия для тех, кто беспокоится о своевременном ремонте трещин в фундаменте. Они служат надежной и последней линией обороны, и пока они остаются в хорошем состоянии (примерно десять лет), ваш подвал останется сухим.

Как мы внедряем систему

3 существа, рассмотренные выше, служат своим собственным целям.Однако, когда мы объединяем их, мы включаем их очень специфическими способами. Теперь мы обсудим нашу реализацию системы гидроизоляции.

Вставка сливной плитки

Начнем с установки дренажной плитки под цокольным этажом. Эта плитка увеличивает длину пола и ведет к одному или нескольким водоотливным насосам (в зависимости от размера вашего подвала).

Установите настенную пластину

№

Чтобы создать достаточное разделение между фундаментом, полом и стеной, мы устанавливаем настенную плиту.Он сделан из винила и помогает правильно направлять воду.

Накройте траншею

После того, как плита стенового свода будет установлена, траншея будет покрыта, а участок зацементирован свежим цементом. Это придаст помещению приятный эстетический вид и не оставит следов сложной гидроизоляционной системы под ним.

Нужна гидроизоляция подвала в Балтиморе?

Вас интересует гидроизоляция подвала? Вам нужна гидроизоляция подвала в Балтиморе? Если это так, гидроизоляция подвала здесь, в Armored Basement, поможет вам.

Мы предлагаем широкий спектр услуг по гидроизоляции подвала, от установки дренажного насоса до ремонта трещин в фундаменте, укладки дренажной плитки и многого другого. Независимо от ваших потребностей в гидроизоляции, наша команда может удовлетворить вас.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать процесс!

Поделиться

30
ИЮНЯ

.