42 квадратных метра квартира: 404 — Ошибка: 404

Реализация дизайна двухкомнатного жилья

Двухкомнатная квартира 42 кв. м. может иметь интересную планировку и оформляться по оригинальному дизайн-проекту. Многие владельцы малогабаритного жилья стремятся иметь отдельно выделенную спальную зону. Помочь в реализации этой задачи способна легкая гипсокартонная перегородка. А все остальное пространство можно объединить в студию.

Особенности оформления

Гипсокартонные стены отделываются штукатуркой в классическом стиле или в стиле прованс. Их можно удачно скомбинировать, получив уютное гнездышко на французский манер. Для этого в качестве напольного покрытия используют ламинат в теплых и холодных тонах.

Именно сочетание серого, бежевого и розового оттенков придает обстановке оригинальность. Состаренный напольный материал хорошо смотрится на фоне отштукатуренных стен и светлых тонов оформления помещения.

Для создания атмосферы торжественности акцент в освещении делается на люстрах, изготовленных по оригинальному проекту. Дополнительно используются торшеры и настенные светильники. Они не только добавляют света помещению, но и имеют декоративное значение. Отлично будет смотреться торшер в гостиной, а также встроенная подсветка в кухонной зоне.

Обустройство зоны гостиной

Эта часть жилья обустроена в виде студии. Планировка квартиры позволяет объединить гостиную с кухней и столовой. Интерьер оформлен в светлых тонах – предпочтение отдано бежевому с цветовыми вкраплениями слоновой кости.

Но не стоит считать, что будет создана однотонная безликость – благодаря удачно расставленным акцентам помещение смотрится очень изысканно. В этом вам помогут оттенки кофе или темного золота.

Наличие классических ноток в оформлении обстановки будет дополняться меблировкой с симметричными и мягкими линями. Удачным ходом является использование различных типов тканевой обивки предметов, входящих в комплект обеденного гарнитура.

Если для дивана можно выбрать ткань с переплетением крупной фактуры, то стулья покрываются каретной обивкой. В результате деревенская простота прекрасно сочетается с изысканностью и шармом.

Не стоит забывать, что кухня и столовая должны быть выдержаны в едином стиле. Поэтому фасады предметов кухонного гарнитура в светлых тонах под старину будут прекрасно дополняться вытяжкой, оформленной в виде французской печи, используемой в давние времена.

Главное, чтобы шкафы и кухонные столы были достаточно вместительными. В дополнение к ним в зоне гостиной следует разместить встроенный шкаф.

Создание комфортной спальни

Для обеспечения уюта предлагается соединить оригинальность текстиля и свежесть лавандовой расцветки. Для обивки изголовья кровати выбирается ткань мягкой фактуры с обивкой каретного типа.

Шторы не должны быть чрезмерно помпезными, выбирайте простые, плавно спадающие на пол гардины. Так вы сможете регулировать освещенность комнаты и сделать дополнительный декоративный акцент. На кровати прекрасно будут смотреться подушки лавандового оттенка.

Атмосфера легкости и расслабленности обеспечивается оригинальным зеркалом на стене или напольной его конструкцией. В центре комнаты целесообразно разместить потолочную люстру сложного дизайна. Оригинальность оформления комнаты можно рассмотреть на предлагаемых фото квартиры 42 кв. м.

В качестве элементов декора используются свечи, украшенные ленточками с оттенком лаванды. Но все эти преимущества будут иметь ценность, если вам удастся правильно расставить мебель, предназначенную для хранения вещей.

Поэтому основная гардеробная часть обустраивается у входа в комнату, а в самой спальне следует поставить несколько компактных комодов. Сверху на них можно поставить рамки с фотографиями, подсвечники и другие элементы декора.

Оснащение хрущевки с одной комнатой

До того как начать ремонт квартиры, необходимо выделить на плане наиболее значимые зоны в помещении. После этого можно приступать к обустройству интерьера

Как правильно оформить?

Зона отдыха обустраивается в гостиной. Эта комната будет использоваться для встречи гостей и обычных семейных бесед после возвращения домой. Здесь обязательно необходим диван. Напротив него следует установить вместительный шкаф.

Целесообразно наличие в нем полости для установки телевизора. Раздвижной диван позволит быстро модифицировать место отдыха в спальный уголок.

Не обойтись и без рабочего места, поэтому следует предусмотреть угол, в котором будет размещен столик с компьютером. Визуально отделить его можно при помощи оригинального торшера или настенного светильника.

Для семей с детьми потребуется обустройство места для детской кроватки. Часто приходится жертвовать рабочим мини-кабинетом, выбирая подоконник для размещения оргтехники и ограничиваясь работой на ноутбуке.

Особо важно уделить внимание отделке стен. Комната должна быть светлой, а цветовое оформление должно максимально способствовать визуальному расширению пространства. Определенную роль в зонировании играет ковер на полу. Он четко расставляет акцент, выделяя отдельные функциональные зоны в помещении.

Однокомнатная квартира не может похвастаться просторной кухней. Как правило, это помещение около 7 кв. м. В ней нужно выделить рабочий участок с компактной, но удобной столешницей, вместительными навесными шкафами.

Обеденная зона создается угловым гарнитуром. Над ним на стене можно навесить еще один или несколько шкафов. Целесообразно использовать и полочки

Специфика зонирования

Зонировать квартиру можно с использованием мебели. Стеллажом разделяются спальная зона и рабочее место. Если вынести стол с компьютером ближе к спальному месту, то высвобожденное пространство используется в качестве гостиной.

Эффективно управлять свободным пространством в кухне помогает угловой гарнитур. На одной из стен желательно предусмотреть возможность крепления полочек со специями. Обеденная зона может состоять из стола и стульев, а иногда целесообразно установить и компактный диван. В очень маленьких кухнях приветствуется установка складных стульев.

Обустройство квартиры-студии

Чтобы реализовать ограниченные возможности планировки хрущевки 42 кв. м., следует активно реализовать три принципа дизайна:

• создать открытую планировку с расширенной светлой центральной зоной;
• в этой части жилья выдвинуть мебель ближе к центральной точке, отказавшись от расстановки ее по периметру;
• отделка стен под кирпичную кладку или в виде каменных плиточек визуально ассоциируется с более обширными помещениями, оформленными, например, в стиле лофт.

Целесообразно максимально открыть пространство. Поэтому создается студия с отделенным санузлом и небольшим встроенным шкафом.

Отдельно предусмотрена ниша по типу «альков». Она предназначена для размещения спального места, благодаря чему вы получите обширную гостиную комнату. Такую спальню можно оставить открытой, обеспечив постоянный доступ света, или же прикрыть оригинальной занавеской.

Разделение гостиной и кухни осуществляется при помощи барной стойки. А помогает реализации дизайнерского замысла каменное напольное покрытие в кухонной зоне и паркет в гостиной.

Барную стойку, которая будет играть роль стола, целесообразно фиксировать не на цельной основе, а на кирпичных ножках-колонах. Они удачно впишутся в общее оформление стен кирпичной кладкой. В столешницу стойки можно врезать варочную поверхность. Оригинальность кухне придает сочетание белого и темного цветов.

При обустройстве гостиной следует ориентироваться на важный параметр – многофункциональность. Меблировка должна быть компактной, предметов не должно быть много. Желательно поставить диван с креслом, а вдоль стен разместить ряд навесных шкафов.

Столик должен быть практичным, включая в свою конструкцию ниши для книг и журналов. Мебель не следует прятать в углах, а целесообразно выдвинуть ближе к центру. Угловое размещение торшера обеспечивает помещению уют и комфорт, расширяя одновременно пространство.

Дизайн квартиры 42 кв. м. опирается и на использование разноуровневых потолков, что позволяет зонировать пространство. Если в гостиной потолок приподнят, то на кухне и в спальной зоне студии он опускается. Дополнительно обустраиваются встроенные светильники.

Чтобы визуально расширить ванную комнату целесообразно выбрать душевую кабинку без поддона, со сливом, оборудованным непосредственно в полу. А вот прихожую можно отделать плиткой крупных размеров. Так вы создадите ассоциацию с просторными квартирами.

Создать привлекательную обстановку в малогабаритном жилье вполне по силам, даже если вы купили его в стандартной хрущевке. Вы можете при помощи перегородок выделить спальную зону или же создать полноценную студию. Эффект будет потрясающим.

Фото дизайна квартиры 42 кв. м.

Вам понравилась статья?

Дизайн квартиры 42 кв. м.

Конечно, все обладатели квартир 42 кв. м. понимают, что из нее не получится королевского дворца. Но вот зрительно расширить территорию и создать в ней уют вполне возможно.

Примером этого может послужить квартира – студия, где грамотный дизайнерский подход поможет правильно воспользоваться имеющийся площадью, при этом создать необходимый простор, который, как многим кажется невозможен, на такой небольшой территории.

Наш пример планировки квартиры 42 кв. м. визуально кажется просторным, но на самом деле метраж составляет всего ничего. Такого результата специалисты интерьера добились с помощью нескольких моментов, которыми с легкостью можете воспользоваться и вы. Вот эти 3 подсказки:

Открытая планировка, а именно квартира – студия, которая в центральной части имеет свободное пространство, это и добавляет площади больше метража.

Предметы мебели необходимо сдвинуть немного к центру, потому что обычно в маленьких комнатах они расположены около стен.

Специалисты, как бы нарочно обращают на это внимание. Можете убедиться в этом взглянув на фото дизайна квартиры 42 кв. м.

На данном примере используют массивную кладку из кирпича и мощение из громоздких каменных плит, которые обычно вообще не применяют в маленьких комнатах. Но при помощи этих деталей создается ассоциация простора лофта или другого свободного стиля.

Все эти несложные приемы помогут вам расширить площадь.

План

Вариант перепланировки квартиры 42 кв. м. Не рассматривая санузел, прихожую и скрытый шкаф, можно заметить, что студия выполнена в виде прямоугольника с нишей – альковом.

Кухонная рабочая зона отделена от основной при помощи барной стойки.

Кухня

Кухонное пространство разделено с гостиной не только барной стойкой, но и разницей в напольном покрытии. На кухне используется материал из камня с крупными ассиметричными фрагментами (очередной пример того, что массивные формы не всегда противопоказаны небольшим территориям), а в гостиной применяют паркетную кладку.

Островок на кухне не имеет цельного основания, а стоит на кирпичных «ножках». Во-первых, это соответствует стилю кирпичной стены, а во-вторых – это практично, потому что под столом остается местечко для ног, поэтому такой вариант прекрасно подойдет на роль обеденного стола.

Цельное основание для борных стоек не очень удобное решение, особенно для застолья. В добавок в него встроена варочная панель.

Так же кухня помимо пола и барной стойки отличается и разницей в потолке. В кухне и спальне он значительно ниже чем в основной комнате. Это отличное решение для проекта однокомнатной квартиры 42 кв. м. Что дает возможность дополнительно разграничить зоны и встроить необходимые лампы.

Понятно, чтобы создать интерьер двухкомнатной квартиры 42 кв. м. необходимо выбирать между важными для владельца местами. Если выбор падёт в сторону кухни, то придется жертвовать просторами спальни. На нашем примере созданное кухонное пространство в 30 метров, сократило спальню лишь до одного спального места (альковы) и не более.

Спальня

Небольшая спальня абсолютно не уступает другим по удобству и комфорту. Она не тесная и не вызовет «клаустрофобию».

Из – за того что нет передней стены, спальня становится единым целым с гостиной и получается однокомнатная квартира в 42 кв. м., но при необходимости можно закрыться и отдохнуть используя штору.

Альков спальни соответствует габаритам кровати. Стена на заднем плане оклеена обоями со спокойным принтом. Поэтому алькова похожа на комнату, а не на какой-либо шкаф.

Стена, разделяющая кухню и спальню оклеена черно – серыми обоями. Им соответствует темная плитка на «фартуке» с белыми швами. Наличие различной графики дает возможность, казалось бы, простой кухни со светлыми шкафами и интерьеру квартиры 42 кв. м. казаться очень достойно.

Гостиная

В гостиной специалистами используется минимум предметов мебели, в которые входят диван, кресло и ряд навесных шкафов.

На ограниченном пространстве всегда лучше использовать функциональную мебель. Здесь таким предметом является столик, который выполняет функцию хранения газет и журналов.

Как уже говорилось ранее, что мебель не расположена вдоль стен, как обычно, ставят в маленьких комнатах, а наоборот сдвинута к середине. Свободный угол занял торшер, освещение которого тоже помогает увеличить пространство.

Ванная комната

Ванна очень даже просторная. Душевая кабина без поддона, только с одним сливом. Распространённый прием: чем больше пола – тем просторнее комната.

Прихожая

В прихожей, как и на кухне пол из массивного камня. Что противоречит всем правилам того, что большие детали подходят лишь большим пространствам.

Надеемся, что наши советы и пример небольшой квартиры помогут вам в обустраивании собственного метража.

Фото дизайна квартиры 42 кв. м.

дизайн однокомнатной и двухкомнатной хрущевки, ремонт, варианты планировок, фото стильного интерьера 

Квартиру, площадь которой составляет 42-43 квадратных метра, трудно назвать малогабаритной. Проекты домов, которые строятся последние 10 лет, предполагают, что такого жилища достаточно для проживания семьи из трех–пяти человек. Кроме того, если придумать и подобрать верный дизайн и грамотно перепланировать квартиру, возможно разместить на скромной квадратуре уютную и функциональную площадку для взрослых и детей. Однако если делать ремонт квартиры 43 кв. м, начать стоит с подробного дизайн-проекта будущего помещения, выбранного по фото.

Особенности оформления небольшой квартиры

Площадь 42-43 квадрата позволяет самостоятельно решать, какой вариант планировки подойдет больше – однокомнатный или двухкомнатный. Однако стоит понимать, что останавливая свой выбор на студии, вам придется отказаться от отдельной комнаты для детей или гостей.

Хрущевки с такой площадью также встречаются часто. Внутри подобных помещений много лишних перегородок. Если же подобрать вариант перепланировки, то границы удастся зрительно увеличить. Большое количество примеров с фото представлено на сайтах, посвященных дизайну.

Сильные и слабые стороны планировки

Планировка квартиры расскажет о владельце многое. Однокомнатные студии большой площади подойдут людям, которые живут самостоятельной жизнью. Также такой вариант выберет молодая пара, которая пока не готова к детям. Любители семейной жизни, наоборот, предпочтут переделать 42-43 квадратных метра в две отдельные комнаты. Разработанный дизайн поможет просторную квартиру такой площади преобразовать в многофункциональное жилище. Подобных примеров с фото достаточно в Интернете.

Поэтому квартира с площадью 42-43 кв. м универсальна. Здесь найдется место для хранения вещей или организации отдельной кладовой. Также за счет сокращения кухни получится создать уютную столовую или игровую зону. Неоспоримым плюсом является возможность разграничения пространства без ощущения сдавленности и тесноты.

Однако в случае, если дизайн подобран неверно, большое количество деталей создаст нагромождение. Такое помещение визуально кажется тесным. Поэтому обратитесь за профессиональной помощью по созданию дизайн-проекта. Некоторые идеи, однако, можно скопировать с фото уже выполненных работ.

Варианты зонирования пространства

Перед началом зонирования и определением дизайна квартиры 42 кв. м сформулируйте главные цели, которым должно отвечать пространство. Хочет ли хозяин отдельную спальню, или ниши для кровати достаточно? Будет ли детская комната? Перепланировка предполагает, что владелец заранее понимает конечный результат.

Если выбран вариант с двумя отдельными комнатами, определите их назначение сразу. Детскую рекомендовано делать просторнее комнаты для взрослых, так как здесь предполагается игровая, спальная и рабочая зоны.

В случае выбора в пользу однокомнатной квартиры 42 кв. м теряется вариант выделения отдельной зоны для детских игр. Однако свободное пространство дает возможность создать визуальный простор, свободу для воплощения дизайнерских решений.

Многофункциональная кухня

Кухню объединяют со столовой и зоной гостиной в двухкомнатной квартире. Решение помогает создать единое свободное пространство, которое выполняет две или три функции. При этом газовые плиты дизайнеры предпочитают заменять компактными варочными панелями, а микроволновую печь выбирать, совмещенную с духовым шкафом. Встроенный холодильник и малогабаритная раковина в комплекте образуют компактную кухню, которая умещается на 2-3 квадратных метрах.

Также в число дизайнерских решений для объединенной кухни входят барные стойки, в том числе складные. Они не загромождают помещение, делает его визуально просторным.

Уютная спальня

Спальню в квартире 42-43 квадрата выполняют либо в виде отдельной комнаты, либо в виде ниши. В первом случае помещение оформляется согласно запросам владельца. Во втором размеры выделяемого пространства ненамного больше кровати. Это помогает сохранять функциональную независимость при экономии площади.

Ниша является отдельным помещением, а ее оформление дизайнеры выбирают в уютном стиле, причем он может не совпадать с остальной квартирой. В качестве основной используется пастельная гамма. Для оформления выбирают декоративные панно и мягкие ткани. Отделение происходит с помощью статичных перегородок в сочетании со шторами или раздвижными дверями. Оба варианта экономят пространство, но второй имеет лучшую звукоизоляцию.

Комната для гостей

В качестве спального места для гостей выделяется гостиная. Здесь дизайнеры предпочитают использовать раздвижной диван, который трансформируется в двуспальную кровать. Однако в условиях однушки или студии это место принадлежит постоянным жильцам.

Чтобы достойно выйти из ситуации, когда гости остаются ночевать, дополнительное место для сна организовывается на кухне или в зоне столовой. В первом случае речь идет об отдельном помещении, где также устанавливается функциональный диван; во втором варианте – о раздвижных креслах или дополнительном месте для сна в виде матраса.

Удобная прихожая

Прихожая, например, в хрущевках, имеет небольшие габариты и используется как зона для хранения вещей. Вариантов организации два: выделение части квартиры в виде гардеробной или хранение вещей в многоярусных шкафах. Последний требует меньших затрат как на дизайн, так и на воплощение проекта, так как изготовление шкафа по размерам и фото дешевле возведения дополнительных перегородок.

Однако из-за небольшой площади владельцы квартир иногда предпочитают разгрузить прихожую. Тогда в дизайн-проекте используется минимальное количество предметов: пуф, совмещенный с полкой для обуви, вешалка и зеркало. Последний предмет служит как для удобства, так и для визуального расширения пространства.

Стильный туалет и ванная комната

Даже в двухкомнатных квартирах 43 кв. м образца постройки прошлого века ванная и туалет совмещались. Такое решение экономило строительные материалы, ведь дополнительной перегородки в санузле не требовалось. Сейчас дизайнерские решения позволяют создать стильные варианты как в совмещенных, так и в раздельных вариантах. Из-за недостаточной площади ванны заменяют душевыми кабинами. Для визуального расширения используются варианты без поддона или подиума, однако это требует дополнительного укрепления пола.

Выбор подходящего стиля

Стиль зависит от выбора владельца, ведь дизайн проект составляется на основе его пожеланий. Для студии выбирается основной мотив, в котором выполняются все детали. В двухкомнатной квартире для каждого помещения можно подобрать отличающийся интерьер.

Для комнат площадью до 8 квадратных метров подойдут светлые тона, которые зрительно увеличат пространство. В стиле лофт выполняются объединенные и просторные комнаты, например, гостиная. А скандинавский мотив придется кстати для любой квартиры, так как пастельные тона и минимальное количество мебели всегда выглядит практично.

Как правильно оформить однокомнатную и двухкомнатную квартиру

Дизайн двухкомнатной квартиры выбирайте в стиле минимализм. Также уместным окажется яркое освещение, отражающие поверхности и минимальное количество мебели. Так как в двухкомнатной квартире потребуется зона для хранения вещей, выделить ее стоит в одну отдельную – большое количество шкафов в разных местах зрительно сократит пространство.

Квартира 43 кв. м может иметь только одну комнату. В этом случае ее дизайн не имеет ограничений в выборе стиля. Так как площадь помещения большая, дизайн позволит воплотить различные идеи, взятые с фото готовых проектов.

Несколько простых хитростей визуального расширения пространства

Дизайн однокомнатной квартиры 43 кв. м потребует разделения на зоны. Для этого используются различные виды перегородок – от тканевых до статичных непрозрачных. Несмотря на разнообразные идеи интерьеров, остановите выбор на зеркальных или отражающих свет поверхностях. Еще одна хитрость – неполная высота. Дизайн с разграничением на зоны выше и ниже уровня глаз сделает квартиру визуально более просторной.

Планировка также имеет значение, так как от нее зависит расстановка мебели. Более просторным кажется помещение, в котором предметы сконцентрированы на точке посередине комнаты. А расставленная по стенкам мебель, наоборот, визуально сокращает площадь.

Несмотря на различные дизайны, остановитесь на варианте, который понравится больше. Сделать правильный выбор помогут фото, на которых виден результат ремонта.

Дизайн интерьра квартиры 42 кв. м

На очень маленькой площади дизайнерам не только удалось разместить все необходимое для жизни, но и придать интерьеру самобытность с помощью некоторых элементов, присущих кхмерскому стилю.

На фото:

В этом интерьере дизайнеры отошли от привычных правил декорирования маленьких квартир — здесь много темных плоскостей насыщенного шоколадного оттенка. Тем не менее, нет ощущения тесноты, благодаря продуманной единой стилистике дизайна интерьера и грамотной планировке.

Информация об объекте:
Место: Челябинская область
Метраж: 42 кв. м
Год: 2009
Дизайнеры: Наталья Хрущева
и Марина Булычева,
Дизайн-студия «Пространство дизайна. Дизайн пространств»
(prostranstvo74.ru)
Фото: Александр Аникин

На фото: Наталья Хрущева

Основная задача дизайнеров состояла в том, чтобы создать интерьер для отдыха. Дом расположен в живописном месте недалеко от Челябинска, у подножия Ильменского хребта Уральских гор, между двумя озерами Теренкуль и Большой Кисегач. В этой квартире все должно успокаивать и расслаблять. Поездка хозяев в Камбоджу и другие страны Востока, их впечатления от этой поездки вдохновили дизайнеров на создание данного интерьера, вызывающего у хозяев определенные приятные ассоциации. Простые формы, тщательная проработка деталей, цветовая гамма близкая природе – вот основные составляющие дизайна интерьера.

В квартире использован каждый квадратный сантиметр площади. В результате в ней поместилась довольно большая кухня, два больших дивана, большая кровать в спальне хозяев. Квартира предназначена для семьи из трех человек и приезжающих вместе с ними гостей. Поэтому спальных мест много.

Система хранения представляет собой два довольно вместительных шкафа, высотой до потолка, что зрительно вытягивает комнату. Шкаф, расположенный в гостиной, закрывает перегородку между кухней и ванной. Так как саму стену мы не видим, нам кажется, что разные зоны разделяет между собой лишь группа мебели. Такой прием, характеризующий дизайн интерьера квартиры-студии, зрительно расширяет пространство, объединяя разные комнаты в одно большое помещение.

На первоначальном плане видно, что дизайнерам досталась обычная двухкомнатная квартира с множеством нарезанных помещений и тесных коридорчиков.

Внутреннее пространство квартиры было полностью изменено. Кухня была объединена с гостиной. Сложная форма коридора позволила расположить рядом с входной зоной вместительный шкаф.

Красота и атмосфера Востока мало кого оставляют равнодушными. Фотообои в гостиной – это увеличенная фотография из личного архива, на ней — красивейший храмовый комплекс Камбоджи – Ангкор Ват. Интересная сложная перспектива храма, поддержанная зеркалом, ломает пространство, расширяет его. Утренние лучи солнца из окна падают на ступени храма, и скользя по ним, еще больше оживляют картину. Подсветка дает нужные акценты на те предметы, которые являются композиционно важными, и создает мягкое равномерное освещение. Яркость света от светильников в углу комнаты можно регулировать диммером, и ночью это выглядит как свет луны, придавая перспективе волшебное очарование.

Удобные раскладные диваны с ортопедическими матрасами обеспечивают полноценные спальные места для гостей. Само пространство этой маленькой гостиной очень удобно и уютно. В интерьере использовано много натуральных материалов, которые также создают комфортную атмосферу.

Скошенные углы комнаты и отсутствие лишних перегородок раздвигают пространство небольшой квартиры. Обратите внимание, что темные плоскости стены не «давят» своей массой, так как в гостиной темные обои напоминают своим рисунком деревянные панели, а в спальне – мягкий бархат с набивным мотивом.

В спальне, благодаря продуманному планированию, поместилась большая двуспальная кровать и рабочее место. Основным украшением комнаты служит панно с Древом жизни. Этот мотив очень распространен на всех континентах, в том числе и на Востоке.

Дизайн интерьера прорабатывался очень тщательно. Все декоративные элементы и текстиль подбирались таким образом, чтобы каждый предмет работал на общий образ, дополнял и поддерживал его.

В спальне устроено удобное рабочее место. Оно деликатно «вписано» в интерьер комнаты и таким образом не бросается в глаза.

Часть аксессуаров хозяева привезли из своих путешествий.

Это полноценная квартира, поэтому в ней есть все необходимое для повседневной жизни, в том числе – стиральная машина.

В новую планировку квартиры ванна не вставала по размерам, но ее прекрасно заменила душевая кабина. В очень небольшой по размерам санузел уместилось все необходимое оборудование.

Аксессуары для ванной комнаты подбирались с такой же тщательностью, как и для остальной квартиры.

Свет играет в этом интерьере очень важную роль, он придает интерьеру мягкость, уют, подчеркивает акценты, расслабляет и объединяет.

Вся посуда также была подобрана именно для этого интерьера.

Необычно сделана подсветка на полочках в гостиной, которая и сама по себе является декоративным элементом.

фото, 7 вариантов дизайна и планировки

Кому-то посчастливилось обладать квартирами с внушительной площадью, а кто-то живет в хрущевских тесных квартирках, унаследованных от старшего поколения. Но маленькое пространство — это не повод бросить все, как есть и отказаться от красивого интерьера. Современные подходы к дизайну помещений помогут визуально расширить пространство и сделать жизнь уютной и удобной.

Главное — это грамотно распланировать всю площадь, чтобы выделить место и для отдыха, и для сна, и для хранения вещей, и для санузла. Сложности может добавить не только неправильная форма и тесные комнатушки, но и расположение коммуникаций, которые очень часто переносить нельзя.

Предлагаем вам 5 дизайн-проектов двухкомнатных квартир площадью не более 40 квадратных метров. Идеи с фото интерьеров принадлежат их авторам — дизайнерам с большим опытом работы.

Дизайн-проект «Игра цвета»

Небольшая двухкомнатная квартира с двумя спальнями и кухней. Одна из спален принадлежит девочке, вторая — взрослая. Просторная кухня и два санузла позволяют всем жильцам свободно перемещаться по квартире, не мешая остальным. Акцент в данном проекте был сделан на удачное и оригинальное сочетание цветов, как для спален, так и для кухни. ремонт предполагается бюджетный, без шика, но с качественными материалами.

Цветовая гамма интерьера предполагается следующая: голубой + золотисто-оранжевый для взрослой спальни, в детской серо-зеленый + розовый, синий + красный в кухне. Приятные детали в виде мелочей на столиках и тумбах придают уют.

Дизайнер, автор проекта: Ольга Черненко

Фотограф: Евгений Кулибаба

Квартира 40 метров в сдержанных нейтральных тонах

Для реализации данного проекта необходима двухкомнатная квартира площадью не менее 40 квадратных метров. Оформление — сдержанно-лаконичное, оттенки нейтральные и неброские. Изначально дизайн создавался как мужской, нейтральный, но с большим количеством мест хранения. Удобство планировки заключается в ее простоте.

Автор проекта: Катерина Александрова

Квартира площадью 41 кв.метр в скандинавском стиле

Этот дизайн проект квартиры площадью 40 метров был уже реализован в Москве одном из старых домов 1961 года постройки. При ремонте пришлось перепланировать помещение, организовать довольно много зон хранения, присоединить балкон и объединить кухню с одной из комнат, тем самым создав единое пространство кухни-гостиной. А вот для спальни заказчики решили выделить меньше метров, так как не планировали проводить в этой комнате много времени.

Фото: Евгений Гнесин

Дизайнер Наталия Андрианова

Перепланировка типичной двушки 42 метра

Эта двухкомнатная квартира площадью 42 метра имела типовую планировку, однако кардинальных изменений делать не планировалось. Автор проекта лишь немного подправил конфигурацию кухни и санузла, а трансформировать комнаты не стал. Цветовая гамма выбрана в природных тонах — бежевых, белых и оттенках зеленого. Интерьер данной квартиры предполагает проживание одного человека, но это не делает ее тесной и неудобной.

Автор проекта: Иван Поздняков

Маленькая квартира 39 метров — дизайн-проект

Этот проект предназначен для проживания одного человека — молодой девушки. Кухня объединена с гостиной, создает общее комфортное пространство. Цветовая гамма — нейтральные и естественные оттенки серого и зеленого. Стилевое направление — современный минимализм без лишних деталей. Все системы хранения умело спрятаны или замаскированы.

Дизайнер: Надежда Тавруева

Дизайн маленькой двушки на 40 м²

Этот проект уже реализован в одной из московских квартир площадью 41 квадратный метр. Дом, где находится пространство, был построен в начале ХХ века со всеми вытекающими последствиями: высокими потолками и большими окнами, но при этом с неправильной геометрией.

Раньше в этом здании находились технические помещения, отсутствовали внутренние перегородки, что послужило плюсом: выстроить удобное пространство можно по своему вкусу и предпочтениям. Цветовая гамма данной квартиры довольно спокойная, без вычурности и лишних элементов. Стиль — прагматичный минимализм, подразумевающий удобные и скрытые от глаз системы хранения. После разделения пространство появилась спальня, санузел и просторная кухня-гостиная.

Авторы проекта: Архитектор Светлана Колосовская, декоратор Анастасия Воронина

Дизайн-проект квартиры 42 метра

Небольшая квартира, предназначенная для проживания молодой девушки. Изначально ставилась задача объединить кухню и гостиную в одно общее пространство. Цветовая гамма выбрана для всего интерьера — нейтральная бежевая. В целом интерьер квартиры площадью 42 квадратных метра получился сдержанным и лаконичным, без лишних деталей и элементов, захламляющих общий вид.

Авторы проекта: Студия дизайна интерьера «ZETWIX»

В целом, при желании возможно не только спланировать пространство в новостройке, но и создать уютный и современный интерьер в двухкомнатной квартире в хрущевке площадью 40-42 квадратных метра. Главное — следовать основным правилам дизайна, не использовать мрачных оттенков и применять знания по визуальному расширению пространства.

42 квадратных метра Studio Apartment

Вы думаете нестандартно? Особенно, если это крохотная коробочка? Как мы уже упоминали ранее, маленькие «коробочки» становятся все более и более частыми в городской среде, поэтому архитекторы и дизайнеры со всего мира сталкиваются с творческой задачей и в то же время — уникальной возможностью.

Эта крошечная квартира площадью всего 42 квадратных метра в Порту-Алегри, Бразилия, представляет нам чистоту выражения и элегантный функционализм, созданный командой AMBIDESTRO Arquitetura.Объединив все повседневные функции в открытой планировке этажа, дизайнеры использовали большой модульный предмет мебели, который сочетает в себе: обеденный стол, диван и двуспальную кровать в одном элегантном предмете мебели с четкими линиями, оставляя достаточно места с каждой стороны для свободного передвижения. . Скрытые отсеки для хранения вещей, гибкое освещение и современная простота декоративных деталей делают использование пространства экономичным и разумным.

Кухня находится в конце жилого помещения, и за ее гладкими поверхностями и чистым линейным выражением лежат различные бытовые приборы и необходимые коммуникации.Благородное присутствие мраморных поверхностей в люминесцентном белом цвете с нежными серыми прожилками (которые гармонируют с основным будущим стильным серым цветом) придает композиции декора свежее и несколько роскошное выражение. Тот же материал использован в одной из ванных комнат в элегантной и современной композиции сантехники; другая ванная комната представляет собой модный куб из темного гранита для душевой кабины, состоящий из небольших прямоугольников, которые придают современный и динамичный вид устройству.

Цветовые сочетания всей квартиры сохранены светлыми и элегантными — сочетая в себе чисто серые оттенки натурального дерева, чистый белый цвет поверхностей и изысканные материалы, дизайнеры добились чистоты и легкости для композиции этого небольшого помещения. Космос. Простота, элегантность и современность придают очень стильный и неповторимый вид даже самому маленькому дому — поэтому важно, чтобы тщательно выверенный баланс.

по районам — Paris Property Group

Откройте для себя обновленную карту цен 20 округов Парижа с актуальными списками.

Средняя цена квадратного метра в Париже очень скоро может достичь 10 000 евро. По мнению нотариусов, эта символическая цена может стать реальностью к началу нового года.

В течение нескольких месяцев журналисты ежемесячного французского экономического и делового журнала Capital собирали и собирали данные от агентов по недвижимости, чтобы установить точные цены, район за районом, улица за улицей. Редкие районы, не затронутые текущим рыночным безумием.

Востребованный новой международной клиентурой, особенно британцами, в самом сердце Парижа (1-й и 2-й округа), цены на него выросли с 6 до 7% за год. На 9-м и 10-м самые роскошные объекты сейчас стоят около 14 000 евро за квадратный метр. Не говоря уже о 13-м и 14-м округах, где продавцы могут позволить себе роскошь выбирать покупателей, готовых заплатить больше всего.

Что касается покупателей, то их поддерживают исторически низкие ставки по ипотечным кредитам, даже несмотря на то, что небольшое количество недвижимости, доступной на рынке, естественным образом поддерживает рост цен.

Прочтите, чтобы получить более полную информацию о ценах в каждом районе.

ПРИМЕЧАНИЕ. Указанные цены являются средними для продавца без учета агентских сборов. Недвижимость на верхних этажах, в хорошем состоянии или с желаемыми характеристиками, может стоить значительно выше средней цены.

1-й и 2-й округа

Международные покупатели, особенно британцы, определенно вернулись в этот округ, подчеркнув повышение цен на 6–7%, затронувшее даже те районы, цены на которые уже были завышены, такие как Пале-Рояль, улица Сен-Оноре или Площадь Победы.Посмотрите на улицу Ришелье, где отремонтированный квартал для горничных площадью 11 квадратных метров был продан за 128 000 евро (11 635 евро за квадратный метр). Направляясь к Сентье, мы видим проникновение стартапов, которые усложняют ситуацию. С развитием открытых офисных площадей остается мало места для жилых районов.

Ситуация также меняется к северу от этих центральных секторов. Рю Монмартр и улица Пуассоньер, где соседние текстильные магазины и кондоминиумы еще не отремонтированы, имеют хороший потенциал, даже если были отмечены некоторые исключения.Возьмем, к примеру, две разные трехкомнатные квартиры на улице Монмартр: первая квартира площадью 73 квадратных метра с видом на крышу в здании с лифтом ушла за 82 000 евро (11 290 евро за квадратный метр). Однако вторая квартира, дуплекс площадью 69 квадратных метров с террасой, в здании без лифта, была продана за 1,17 миллиона евро (почти 17 000 евро за квадратный метр). Еще один район, который стоит ценить: улица Лувр. После ремонта Forum des Halles будущий Фонд Пино превратит его в действительно престижный район.

3-й и 4-й округа

Из-за сильной инфляции в этих округах цены в целом выросли на 5–10%. В частности, резко выросли северная часть 3-го района (на 10%), а также верхний район Марэ в направлении le Marché des Enfants-Rouges (rues de Bretagne, Charlot …) и les Archives (rues Vieille-du-Temple, де Тюренне), где средняя цена недвижимости в хорошем состоянии может достигать 13 500 евро за квадратный метр.Квартиры с двумя спальнями подвергаются жесткой конкуренции. Достаточно богатые для этого, некоторые покупатели делают предложения без предоставления ссуды. Только Бобур, который страдает от шума и отсутствия общественной жизни, мало прогрессирует.

На 4-м участке почти сразу же покупаются семейные имения площадью от 70 до 120 квадратных метров по ценам почти всегда выше 15 000 евро за квадратный метр. Продан дом площадью 93 квадратных метра на улице дю Бур-Тибур с балконом и паркетом в елочку, на четвертом этаже дома с лифтом 1.565 миллионов евро (16 830 евро за квадратный метр). Что касается больших семейных квартир, то они требуют бюджета более 2 миллионов евро и монополизированы иностранными покупателями.

За выгодной сделкой отправляйтесь на бульвар Морланд. Новые предприятия позволят сектору улучшиться через пять-десять лет. На острове Сен-Луи мы, наконец, наблюдаем возврат к пику 19 000 евро за квадратный метр из-за повышения курса евро. Однако отремонтированный дом площадью 89 квадратных метров на улице де Де-Пон, с видом на Сену, по-прежнему стоил 1.41 миллион евро (15 900 евро за квадратный метр).

5-й и 6-й округа

В 5-м округе даже эксцентричное и устаревшее жилье приближается к 10 000 евро за квадратный метр после высокой инфляции (от 5 до 10%). Имущество площадью 97 квадратных метров на бульваре Сен-Марсель, построенное в 1956 году, было продано за 960 000 евро (9 900 евро за квадратный метр). В дополнение к этому быстрорастущему множеству внешних бульваров, все еще довольно популярны другие крупные внутренние магистрали возле Сен-Мишель или Мобер-Мютуалите.

Кроме того, окрестности площади Монж оцениваются еще быстрее — 12 500 евро за квадратный метр. Это связано с «инфляцией», в том числе оправданной дальновидностью владельцев, которые за последние десять лет отреставрировали 90% фасадов в этом районе.

Сильная инфляция также была зафиксирована в 6-м (рост на 8%). Хотя действительно исключительные объекты недвижимости или объекты с прекрасным видом стоят до 20 000 евро за квадратный метр, это не всегда верно для так называемого адреса belles .На улице Севр, площадь 123 квадратных метров в хорошем состоянии в здании, построенном в 70-х годах, обошлась в 1,68 миллиона евро (13 660 евро за квадратный метр). Иностранные заказчики из Соединенных Штатов и Южной Америки проявляют активность в этой области, стремясь получить квартиры площадью от 70 до 80 квадратных метров.

Цены остаются примерно такими же, когда мы направляемся в сторону улицы Нотр-Дам-де-Шам, где не отремонтированная семикомнатная квартира-дуплекс конца XIX века площадью 118 квадратных метров, проданная за 1 человека.56 миллионов евро (13220 евро за квадратный метр). Чтобы найти что-нибудь подешевле, вы должны стремиться к окрестностям бульвара Монпарнас или к югу от улицы Ренн. Однако ремонт башни Монпарнас должен поднять цены.

7-й и 8-й округа

В седьмом, несмотря на рост инфляции на 2-6%, разрыв между безупречными свойствами и свойствами с некоторыми дефектами увеличивается. Так обстоит дело с двумя соседними площадями четвертого этажа на улице Сен-Доминик.Первый, площадью 59 квадратных метров, с лифтом и прекрасным видом, стоил 14 660 евро за квадратный метр, а второй, площадью 50 квадратных метров и без лифта, стоил всего 12 400 евро за квадратный метр.

Важно отметить борьбу за неотремонтированные помещения. Покупатели хотят, чтобы дом отражал их, а цена на новые помещения иногда может быть сопоставима с ценой собственности, нуждающейся в простом обновлении. Покупателей соблазняют новые магазины на улице Клер, и цены, скорее всего, вырастут.

В 8-м, хотя богатые клиенты много платят за помещения от 150 до 230 квадратных метров (2,7 миллиона евро, например, за красиво отремонтированное помещение площадью 180 квадратных метров на улице де Пентьевр), они договариваются о малейшем дефекте. Для цен ниже отметки 10 000 евро за квадратный метр направляйтесь в Европу, где потенциал роста составляет от 5 до 7%.

9-й и 10-й округа

В этих округах снова наблюдается высокая инфляция, около 5%, при этом самая дорогая недвижимость стоит 14 000 евро за квадратный метр.В девятых, трех- и четырехкомнатных квартирах площадью от 70 до 90 квадратных метров в домах из тесаного камня по-прежнему слева и справа отводятся семьи. Однако в звездных районах Мучеников и Нотр-Дам-де-Лоретт цены начинают стабилизироваться и составляют от 11 000 до 13 000 евро за квадратный метр. Наибольшего прогресса добился сектор вокруг улицы Буль-Руж.

В здании 1800-х годов на улице Тревиз четырехкомнатная квартира площадью 93 квадратных метра, в хорошем состоянии и с прекрасными удобствами, продается за 1 человека.05 миллионов евро (11290 евро за квадратный метр). По направлению к Пуассонье недвижимость также существенно подорожает. Только на северо-востоке, между улицей Дельта и Барбес-Рошшуар, есть недвижимость стоимостью менее 10 000 евро. Как студия площадью 28 квадратных метров в кондоминиуме 1977 года постройки, который был продан за 277 000 евро (9 895 евро за квадратный метр).

В 10-м веке реконструкция площади Республики стимулировала рынок. На улице Буланже четырехкомнатная квартира 1900-х годов площадью 157 квадратных метров продавалась за 1 кв.7 миллионов евро (10830 евро за квадратный метр), несмотря на то, что он находится в шумной части города. Дальше, между каналом Сен-Мартен и Бельвиль, цены ниже, чем в соседнем девятнадцатом округе (Журден и Ломьер), хотя в ближайшие месяцы они должны наверстать упущенное. Однако на данный момент текущие тенденции очевидны на улице Фобур-дю-Темпль, где двухкомнатная квартира в хорошем состоянии площадью 42 квадратных метра в роскошном здании восемнадцатого века была продана за 370 000 евро (8810 евро за квадратный метр). ).

11-й и 12-й округа

Чтобы жить в помещении по цене менее 10 000 евро за квадратный метр в 11-м, покупатели должны смириться с некоторыми недостатками. Например, трехкомнатная квартира на южной стороне площадью 59 квадратных метров с лифтом стоит всего 561 750 евро, или 9 520 евро за квадратный метр, но находится на очень шумной улице Оберкампф. Другие сектора остаются многообещающими, например, верхняя часть улицы Жан-Пьер-Тимбо, куда переезжает более состоятельная клиентура.

Сообщается также о прибытии инвесторов между бульваром Вольтер, улицей Попинкур и улицей Шмен-Верт, где мэр пытается остановить концентрацию оптовых торговцев текстилем.

Однако наибольший потенциал предлагает двенадцатый, где цена квадратного метра редко превышает 10 000 евро. На rue Claude-Tillier, у метро Reuilly-Diderot, студия площадью 22 квадратных метра, в хорошем состоянии, на тихой улице, была продана всего за 217 300 евро. Среди целевых районов: le marché d’Aligre (прогнозировалось 10 500 евро за квадратный метр) и Лионский вокзал, казалось бы, лучшая инвестиция, чем соседний Берси, который считается слишком дорогим.«После роста на 10% за год цены должны продолжать расти», — заявляет Флориан Маржолет из Cosim. В конкуренции с городами Сен-Манде и Венсен на другой стороне периферии, кварталы вокруг Домениля и Мишель-Бизо должны увидеть значительное снижение цены за квадратный метр, которая резко выросла с 500 до 1000 евро за квадрат. метр.

13-й и 14-й округа

Инфляция в этих двух округах колеблется от 5 до 8%.В четырнадцатом он влияет на все свойства, будь то в Алезии, Вавине или Дагере. Двух- и трехкомнатные квартиры встречаются реже, чем когда-либо. Продавцы требовательны к финансовым характеристикам потенциальных покупателей. Они склонны отдавать предпочтение тем, кто может внести наибольший первоначальный взнос. Даже район Дидо догоняет, особенно благодаря наличию новой недвижимости. Недалеко от порта Орлеан можно найти хорошие предложения. Цена квадратного метра всего 7000 евро, что на 30% меньше, чем в районе Алезии.

В тринадцатом веке цены возле Ла-Бют-о-Кай продолжают расти. Двухкомнатная квартира на 29 квадратных метров принесла ровно 10 тысяч евро за квадратный метр. Однако улица Толбиак зарекомендовала себя как своего рода граница, где цены около 9 000 евро за квадратный метр к северу от этой улицы и 8 500 евро к югу, по направлению к площади Ренжи. Эта южная зона, как и Мезон-Бланш, может похвастаться большим инвестиционным потенциалом с будущим южным продолжением линии 14.

15-й округ

В этом округе мы наблюдаем разную эволюцию.После сильного роста (на 25% за три года) секторы Balard и Beaugrenelle, конкурирующие с ценами в южном 16-м округе и Исси-ле-Мулино, остановились. «В Гренелле и Джавеле даже стоимость недвижимости стоимостью более 1 миллиона евро начала снижаться. С другой стороны, в центре округа инфляция достигла 5%. Хотя шумная улица Рю дю Коммерс менее популярна, семьи обращаются в парк Жорж-Брассенс, где квадратный метр больших многокомнатных квартир стоит 8000 евро.Показательный пример: квартира площадью 117 квадратных метров на улице Лабруст с несколькими большими балконами, общая стоимость которых составляет 935 900 евро.

Инвесторы также охотятся в этом секторе, особенно те, кому за тридцать, которые покупают, пока все еще арендуют, чтобы организовать свои финансы для своей первой покупки. Их цель: помещение для старых горничных, стоимость которого варьируется от 110 000 до 120 000 евро за 11–13 квадратных метров. Логично, что это соседство должно и дальше цениться.

16-й округ

Невероятно, но после роста цен на 5% в прошлом году в этом районе все еще можно вести хорошие дела.В качестве примера можно привести неремонтированную квартиру площадью 84 квадратных метра на улице Шеффер, недалеко от Трокадеро, проданную как часть наследства. Расположенный на шестом этаже, с парковкой и прямым доступом на лифте, он был продан за 823 000 евро, чуть ниже планки 10 000 евро за квадратный метр. После ремонта он будет стоить 12 000 евро за квадратный метр. Эта же цена присутствует и рядом с портом Сен-Клу, где возможен прирост капитала. В качестве примера можно привести улицу Женераль-Делестран, где неремонтированная квартира площадью 130 квадратных метров на первом этаже кондоминиума 1930-х годов с красивым внутренним двором будет стоить всего 803 000 евро (6 175 евро за квадратный метр).

Однако некоторые районы находятся на пике роста, например, Отей, подорожание от 10 до 20%, где покупатели должны платить около 12 000 евро за квадратный метр. В самом центре Village d’Auteuil квартира площадью 60 квадратных метров ушла даже за 810 000 евро. Покупатели сочли эту цену в 13 500 евро за квадратный метр доступной по сравнению с ценами на Левом берегу, откуда они приехали. Однако шестнадцатая модель привлекает не только этот тип покупателей, и было отмечено общее сокращение традиционной (низкобюджетной) клиентуры по сравнению с пятнадцатой.

17-й округ

Влияние нового здания суда заметно по всей восточной части этого округа, где цена выросла на 10%. Этот эффект касается даже области к северу от Ги-Моке, сектора, который до сих пор оставался без внимания. Так, неотремонтированная вилла 1950-х годов Lantiez площадью 74 квадратных метра была продана за 655 000 евро (8 850 евро за квадратный метр). К западу от рельсов, ведущих к вокзалу Сен-Лазар, окрестности Пон-Кардине также были оценены при подготовке северного продолжения линии 14.

Конечно, улицы, прилегающие к площади Батиньоль, остаются самыми дорогими — более 10 000 евро за квадратный метр, как и район вокруг площади Шарля-Филлион. Однако инфляция продолжает распространяться на еще более отдаленные районы. В качестве примера можно привести квартиру площадью 70 квадратных метров на улице Кэролайн, которая ушла за 760 000 евро (10 855 евро за квадратный метр), несмотря на то, что потребовался ремонт на сумму 30 000 евро.

Что касается зажиточных семей, они избегают определенных артерий из-за зонирования школ.Таким образом, были заброшены улицы Сальнёв, Тарбе и часть улицы Соссюр. Они подпадают под зонирование нового Collège La Rose-Blanche. Напоследок отметим: квартиры стоимостью выше миллиона евро получают резкую скидку даже при малейшем дефекте. Квартира на первом этаже площадью 209 квадратных метров на улице Теодуль-Рибо принесла 1,55 миллиона евро, или всего 7 415 евро за квадратный метр.

18-й округ

Цены выросли с 4% до 10%, и даже недвижимость рядом с Аббессес, как и на авеню Жюно, никогда не стоила так дорого.Хотя недвижимость, которая может похвастаться как видом на Париж, так и открытым пространством, стоит более 15 000 евро за квадратный метр, стоимость других объектов колеблется от 10 000 до 11 000 евро. Возьмем, к примеру, квартиру на первом этаже возле Аббессеса: это 20 квадратных метров помещения в здании, построенном в 1900-х годах, с небольшим внутренним двором и высокими потолками, проданное за 213 000 евро. Чтобы иметь такой экстерьер, некоторые покупатели готовы отказаться от идеи жить в старинной парижской собственности.

Наибольший рост наблюдается в секторе Жюля-Жоффрена, недалеко от ратуши (rues Sainte-Isaure, du Poteau и т. Д.)), где квадратный метр стоит 9 400 евро. На улице Фердинанд-Флокон трехкомнатная квартира площадью 52 квадратных метра в идеальном состоянии ушла за 515 000 евро (9 905 евро за квадратный метр). Инфляция также была отмечена вокруг улицы la rue de l’Olive, где цены были согласованы на уровне 9 000 евро за квадратный метр, то есть на 1000 евро больше, чем в прошлом году. Что касается бульвара Барбес, то он сейчас превышает собственную планку в 8000 евро за квадратный метр. В этом районе молодая пара купила квартиру площадью 80 квадратных метров в отличном состоянии в здании 1910-х годов за 670 000 евро (8 375 евро за квадратный метр).

Еще одно решение для семей, которым нужны большие помещения, — район Ги-Моке. На авеню де Сен-Уэн квартира в стиле Османа площадью 107 квадратных метров была продана за 870 000 евро (8 130 евро за квадратный метр). Хотя это, несомненно, потребует времени, цены должны вырасти в сторону Порт-де-ла-Шапель с продолжением благоустройства района и продлением трамвайной линии Т3 до Ла Порт-д’Аньер к концу 2018 года. Цены там начинаются от 5000 евро за квадратный метр. .

19-й и 20-й округа

В девятнадцатом веке инфляция больше поражает Ла Виллет, от 5 до 10%, чем в Сталинграде, от 3 до 6%.На станции метро la Porte-de-Pantin особенно многообещающе выглядит улица Eugène-Jumin. Вот, например, небольшая двухкомнатная квартира ушла почти за 9 500 евро за квадратный метр, несмотря на то, что она находится на пятом этаже дома без лифта. Покупатели приезжают в этот район толпами, особенно из центра Парижа, в поисках качественных помещений. Возьмем квартиру площадью 28 квадратных метров на набережной Марн, с лифтом и лоджией, которую продали за 278 000 евро (9 930 евро за квадратный метр).В отношении ратуши цены постоянно растут — от 9000 до 9300 евро за квадратный метр.

Хотя в двадцатом округе инфляция высока (от 5 до 10%), спрос в основном сконцентрирован на двух- и трехкомнатных квартирах. Между Журденом и Гамбеттой цена квадратного метра составляет около 9 000 евро, а на высотах Менильмонтана — около 8 000 евро. Показательный пример: две разные квартиры с двумя спальнями, одна площадью 54 квадратных метра на улице Менильмонтан, а другая — 52 квадратных метра на улице де Пиксерекур, проданные за 436 000 и 425 000 евро соответственно.

Свяжитесь с Paris Property Group, чтобы узнать больше о покупке или продаже недвижимости в Париже.

Люкс Санта-Кроче | Мой отпуск во Флоренции

Забронируйте сейчас!