Утепление стен дома из бруса снаружи: Утепление домов из бруса

Утепление дома из бруса — как правильно и чем лучше утеплить деревянный 150х150 снаружи пеноплексом, минеральной ватой

Наружное утепление деревянного дома — важное условие для создания внутри здания благоприятного для жизни, теплого микроклимата. А уж для нашей страны – с ее суровыми зимами и ветрами это условие часто становится просто обязательным. Конечно, дома из круглого леса редко утепляют снаружи, но вот из непритязательного бруса — да. Самый часто используемый размер бруса — 150х150 см. Это оптимальные параметры для постройки теплого дома, пригодного для зимовки в условиях российского климата. В статье рассмотрим особенности наружного утепления домов из бруса 150х150, выясним, какие материалы для этого лучше использовать, и как именно проводить монтаж утеплителя.

Важность утепления

Из-за того, что строительные технологии для домов из бруса пришли к нам из западных стран, где, как известно, зимы намного более мягкие, то дома из этого материала получаются довольно холодными для наших условий.

Хоть брус 150х150 — недорогой материал, и этим объясняется его популярность, но, с другой стороны, если жить в таком доме без качественного утепления, то в условиях морозных зим можно «компенсировать» эту экономию огромными счетами за электричество, и разориться на отоплении.

Поэтому утеплять дома из бруса 150х150 — необходимость. Зато после проведенных работ можно будет долгие годы наслаждаться прекрасным теплым домом, и обходиться недолгим (а значит – выгодным) протапливанием помещения даже холодной зимой. А вот как происходит утепление фасада дома современными материалами, поможет понять данная информация.

Особенности

Разберемся, почему наружное утепление домов из бруса — логичный и правильный подход.

Утепление снаружи способствует преображению фасада здания, так как волей-неволей, но придется прикрыть дом отделочным материалом. Таким образом здание становится презентабельным и достойно выглядит.

Без сомнения, сам дом становится намного теплее.

В результате качественного наружного утепления вы сэкономите на теплоносителях и электроэнергии, сможете круглый год наслаждаться домашним уютом.

Двойной слой гидроизоляции, предусмотренный в технологии наружного утепления, надежно защищает дом от внешних осадков, влаги. В результате здание лучше сохраняется, не гниет.

Наружное утепление хорошо еще и тем, что, в отличие от внутреннего, позволяет сохранить в неприкосновенности внутренние квадратные метры жилплощади. Комнаты не станут меньше и теснее. А вот какие особенности существуют при правильном утеплении фасада дома из газобетона, поможет понять данная статья.

На видео- утепление дома из бруса 150х150 снаружи:

Общая информация

Если вы собрались провести мероприятия по утеплению дома из бруса 150х150 снаружи, вам необходимо пройти определенные этапы работы.

Перечислим их по порядку.

  • Первым делом следует выбрать утеплитель.
  • В зависимости от выбранного материала произвести расчеты и выяснить — какое количество утеплителя необходимо приобрести.
  • Провести монтаж теплоизоляции. Это основной этап работы, на нем остановимся подробнее ниже.
  • Провести финальную фасадную отделку, прикрыв утеплитель сайдингом, вагонкой, другим отделочным материалом.

Возможно вам также будет полезно узнать о том, как происходит утепление алюминиевого фасадного остекления.

Выбор утеплителя

На каком именно теплоизоляционном материале остановиться в данном случае, рассмотрим.

Специалисты-строители советуют для наружного утепления домов из бруса 150х150 выбирать один из следующих видов материала:

  • пенопласт;
  • минеральная вата;
  • пеноплекс.

А вот как происходит утепление цоколя фундамента снаружи, и какой утеплитель самый лучший, можно узнать из данной статьи.

Каждый из этих утеплителей имеет свои особенности, плюсы и минусы. Остановимся на этом подробнее.

Пенопласт

Один из наиболее удобных, и в то же время — недорогих вариантов утепления. Но у него имеются и минусы, главный из которых — низкий коэффициент теплопроводимости. Следовательно, пенопласт не сможет сделать дом действительно очень теплым. Можно, конечно, уложить пенопласт толстым слоем, однако, это не спасет существенно положение. Все дело в том, что этот утеплитель больше подходит для домов из кирпича или камня, но для деревянных зданий он не слишком хорош.

Пенопласт для утепления деревянного дома

Пенопласт не пропускает воздух — в этом его основная проблема. Деревянный дом должен «дышать», даже если он построен из бруса. В противном случае стены здания начнут плесневеть, гнить, портиться. Как вы понимаете, спустя годы стены дома будут уже существенно подпорчены. Ведь образование зимнего конденсата под слоем утеплителя неизбежно, а выходить наружу эта влага не сможет. А вот каков порядок утепление фундамента пеноплексом, и на что следует обращать внимание, изложено здесь.

Минеральная вата

В отличие от пенопласта этот мягкий материал замечательно удерживает тепло в деревянном доме, поэтому является оптимальным выбором для утепления зданий из бруса 150х150. Кроме того, минвата еще и обеспечивает отличную воздухопроницаемость, благодаря чем деревянный дом «дышит».

Минеральная вата для утепления деревянного дома

И внутри здания обеспечивается благодаря этому полезный для здоровья микроклимат. Также будет полезно узнать о том, как осуществляется утепление фундамента пенополистиролом своими руками.

Пеноплекс

Современный материал, созданный на основе пенопласта, но лишенный недостатков последнего. Правильное название пеноплекса — экструдированный пенополистирол. Он изготавливается путем вспенивания изначального сырья. В результате обработки получается легкий, пористый материал, сплошь пронизанный пузырьками с воздухом. Пеноплекс позволяет дому дышать, поэтому отлично подходит для утепления зданий из бруса 150х150.

Пеноплекс для утепления деревянного дома

Этот материал довольно дорогой, однако же, его технические характеристики настолько высоки, что все больше людей выбирают для утепления своих домов именно пеноплекс. А вот как происходит утепление ванной комнаты изнутри в кирпичном доме, и какие материалы предпочтительнее всего использовать, можно прочесть здесь.

Важные свойства

Данный утеплитель не подвержен гниению, в нем не заведутся мыши и жучки. Это полностью искусственный материал, поэтому он не привлекателен для биоорганизмов.

Он крайне долговечен. Это один из тех немногих материалов, которые один раз используешь — и они служат десятилетиями. Производители дают гарантию на пеноплекс не менее 55 лет.

Кроме теплоизоляции он еще и отлично защищает от шумов и звуков.

На видео- как утеплить дом из бруса 150х150 снаружи:

Экологичность, безопасность, легкость и простота в монтаже завершают картину и наглядно демонстрируют все преимущества этого высокотехнологичного материала. А вот как происходит утепление цоколя свайно винтового фундамента, и на что следует обращать внимание, указано в данной статье.

Расчет материала и необходимые инструменты

Для утепления наружных стен дома из бруса 150х150 лучше выбирать материал в жестких плитах. Мягкие рулоны минеральной ваты тоже могут использоваться, однако же, со временем рулонный материал может сползать вниз, оголяя при этом часть дома под крышей. В результате ухудшится теплоизоляция здания. К тому же плиты — более экономный вариант.

Толщина стандартной плиты утеплителя — 5 см. Выясним, сколько потребуется материала, на примере минеральной ваты.

Если стены дома толще, чем 20 см, а зимой на улице не бывает ниже минус 20 градусов, то подойдет однослойный вариант утеплителя. Но в том случае, когда температура в данной местности опускается ниже 25 градусов, то используйте 2-3 слоя ваты.

Чтобы уложить вату по всем правилам понадобятся также специальные деревянные рейки, на которые будут опираться плиты утеплителя.

Рейки необходимы следующих параметров:

  • Если вата укладывается в один слой – 5х5 см.
  • В два-три слоя – 5х10 см.

Кроме этого, необходимы для работы будут следующие материалы и инструменты:

  • гидроизоляция;
  • анкерные болты и саморезы;
  • антисептический раствор.
  • строительный степлер со скобами.

Выбирая антисептик для пропитки деревянных стен, остановитесь на комплексном варианте, обеспечивающем, кроме защиты от грибка, плесени и жучков, еще и защиту от воспламенения.

Выбирайте утеплитель в проверенном магазине и от знакомого производителя. Важно купить качественный материал, так как, к сожалению, на рынке строительных материалов не редко встречаются подделки и товары с несоблюдением стандартов и ГОСТов.

Также будет полезно узнать о том, как происходит утепление коробки входной металлической двери своими руками.

Монтаж

Как проводить сами работы по монтажу утеплителя.

Первым делом необходимо подготовить поверхность стен, где будет укладываться утеплитель. Подготовка дома к утеплению включает и тщательное законопачивание всех имеющихся щелей и отверстий. Без этого качество теплоизоляции будет низким.

Следующим этапом идет укладка слоя гидроизоляции.

Монтаж обрешетки из деревянных реек, на которые будут укладываться плиты утеплителя.

Укладка теплоизоляционного материала.

Сверху на утеплитель наносится второй слой гидроизоляционной пленки. Таким образом дом будет полностью защищен от проникновения сырости и влаги с улицы.

Также будет полезно узнать о том, как происходит утепление кирпичного дома снаружи.

Рекомендации

Лучше всего проводить работы по наружному утеплению в теплое время года. Дело в том, что предварительная подготовка стен требует тщательной их обработки антисептическими растворами. Как вы понимаете, сделать это качественно можно только при сухой погоде.

Обработайте здание антисептиком и антипиреном — средством, защищающим от возгорания. Как понятно, деревянный дом имеет повышенный риск такой беды.

Укладывая гидроизоляционную пленку, внимательно проследите, чтоб она была повернута правильной стороной — ведь этот материал пропускает воздух только в одном направлении.

Крепите мембрану (гидроизоляцию) при помощи строительного степлера. Делать это необходимо с нахлестом — для обеспечения полной герметичности. Достаточно запаса в 10-12 см. Стыки пленка изолируйте скотчем.

Монтируя обрешетку, обратите внимание на один момент: если от размера плиты отнять два сантиметра и полученной величины сделать размер ячеек обрешетки, то плиты будут и держаться лучше, и тепло будут сохранять качественнее. Связано это с тем, что они будут в слегка «подпружиненном состоянии», немного спрессованном.

Минеральную вату укладывать довольно просто. Плиты легко обрабатываются, режутся. Им можно придать ту форму, которая нужна. А для более качественного их закрепления применяют анкерные болты с широкой шляпкой.

После того, как все этапы работ по утеплению выполнены, настает время финишной отделки дома. Для этой цели можно использовать следующие материалы:

  • сайдинг;
  • вагонку;
  • планкет;
  • доски;
  • блок-хаус.

Выбирайте ту внешнюю отделку, которая устраивает вас больше всего, и наслаждайтесь красивым и теплым домом.

Финишную отделку обычно устанавливают, начиная снизу дома. В результате получается готовое красивое здание: утепленное и годное для проживания.

Самостоятельно справиться с работами по утеплению дома из бруса 150х150 вполне возможно. Плиты утеплителя довольно легкие, а сами работы — несложные. Но важно все делать тщательно и качественно, соблюдая все этапы и их последовательность. И тогда дом будет защищен от любого, даже самого сильного мороза.

Мы рассмотрели особенности утепления снаружи дома из бруса 150х150. Как вы видите, никаких особых премудростей здесь нет. Главное — выбрать правильный утеплитель и провести работы качественно, с учетом всех нюансов. И тогда ваш дом будет в любую погоду радовать своим теплом.

Эффективные способы утепления домов из бруса: изнутри или снаружи

Вне зависимости от того, какой конкретно брус используется, нужно дополнительно позаботиться о создании в нем благоприятного климата для проживания. Разница может быть только в одном: обязательном утеплении дома из бруса или рекомендованном для повышения его энергосберегающих показателей.

Теплоизоляционные характеристики популярного стенового материала 150х150 мм недостаточны для сохранения тепла в жилище. Увеличение сечения бруса тоже не гарантирует комфортные условия для людей в холодный период. Значит, уже на первых этапах строительства следует предусмотреть мероприятия по теплоизоляции, которая в дальнейшем будет учитываться в проекте.  

Утеплять изнутри или снаружи?  

Мнение противников внутреннего утепления брусового дома имеет под собой основания. Прежде всего, такая процедура «забирает» часть полезной площади за счет установки каркаса и слоя материала — ведь утепляются основные конструктивные части помещений.  

Кроме того, последующая облицовка стен скрывает красоту древесного материала, что может нежелательным образом повлиять на выбор интерьерного стиля.       

Теплоизолирующий слой не позволяет контролировать состояние древесины, смещает «точку росы» внутрь, чем провоцирует накапливание конденсата между стеной и утеплителем с последующим образованием плесени. Поэтому внутренняя изоляция выполняется в качестве дополнительной, если внешней защиты недостаточно.

Важно: чтобы свести отрицательные последствия утепления дома из бруса изнутри к минимальным, следует оставлять вентиляционное пространство между стенами и теплоизолятором.

Наружная защита от продувания и холода лишена перечисленных недостатков, но имеет один нюанс — ее можно выполнять только при благоприятных погодных условиях.

Технологические схемы проведения внешнего и внутреннего утепляющего процесса практически не отличаются. Ход монтажных работ ведется поэтапно.

  1. Подготовка деревянной поверхности (заделка межвенцовых щелей, обработка антисептической пропиткой).
  2. Установка обрешетки.
  3. Укладка пленочных мембран, утеплителя.
  4. Обшивка отделочным материалом.

На заметку: при утеплении дома из бруса снаружи также происходит утрата красоты натурального дерева, что можно скорректировать облицовкой блок-хаусом. Финишная «мокрая» отделка менее привлекательна.

Наружное утепление дома

Работы проводятся после полной усадки постройки, в противном случае обшивка деформируется. В качестве теплоизоляторов используются:

минеральная вата (лучше базальтовая) толщиной 5–10 см, для холодных районов – до 15 см;
плиты из экструдированного пенополистирола (ППС) и его разновидность с особой технологией изготовления — пеноплекс;
утепление снаружи стен дома из бруса напылением пенополиуретана (ППУ).

Навесной вентилируемый фасад и утеплитель под сайдинг

Такая технология украшения фасада отлично подходит для теплоизоляции, поэтому используется чаще всего. Каркас формируется из брусков с учетом ширины и толщины плитного материала. Если используется минвата, то сверху нее укладывается гидроизоляция — диффузная мембрана. Для ППС такая пленка не требуется.

Вентилируемый зазор образуется за счет установки дополнительных планок между обшивкой и утеплителем. Завершает процесс теплоизоляции облицовка выбранным отделочным материалом.

Напыляемая изоляция

Довольно простая технология, напоминающая работу маляра с краскопультом. Распыляющая установка смешивает два компонента (вспениватель и отвердитель), которые распределяются по поверхности ровным слоем. Долговечный, эффективный и безопасный метод сохранения тепла. 

Внутренняя теплозащита объекта  

Если все-таки утепление дома из бруса проводится внутри, то нужно понимать, что изолируют не только несущие стены, но также потолок, пол. В качестве теплоизоляторов хорошо подходит минвата, пенопласт, льняное полотно, мягкая ДВП, керамзит.

 

Подготовка поверхности и устройство каркаса выполняются по аналогии с наружными работами, но есть одна важная операция — формирование пароизоляционного барьера. Это обязательная мера для исключения «эффекта термоса», особенно, если дом утепляется с двух сторон. Для этих целей между стеной и теплоизолятором монтируется гидро- и пароизоляционная пленка.  

Здесь подразумевается утепление деревянного дома из бруса по перекрытиям первого этажа (при наличии холодного подвала) и полам по грунту. В числе технологических операций обязательны два слоя пленочной гидроизоляции: между лагами и утеплителем, а затем по слою изолятора до укладки напольного покрытия.

  • Верхнее перекрытие и крыша

Нагретый воздух в доме поднимается вверх, а значит нужно исключить теплопотери через холодный чердак или кровлю (при наличии мансарды). Керамзитовая засыпка между двумя слоями гидроизоляционного материала, а также экструдированный ППС образует надежный «пирог», по которому выполняется отделочное покрытие.

Технология герметизации швов

Хотя это звучит удивительно, но утепление дома из профилированного бруса также проводится, но в иных масштабах. Это вызвано необходимостью перекрыть «мостики холода», исключить скопление влаги в межвенцовых зазорах.

Герметизация стыков бруса и мест угловых соединений выполняется полиэтиленовым шнуром с последующим нанесением влагонепроницаемого состава. Комплексная изоляция «Теплый шов» при утеплении дома из клееного бруса основана на заполнении зазоров герметиком с помощью монтажного пистолета. Изолирующий состав проникает сплошной ровной полосой в стыки на глубину 5 мм, время его полной полимеризации составляет 2–7 суток.

В заключение

Перечисленные методы и способы защиты дома от холодов кажутся простыми и сложными одновременно. Тонкости выбора изолирующего материала или конкретной технологии действительно существуют, но они не являются проблемой для знающих людей. Только выполненная по правилам теплоизоляция даст тот результат, на который рассчитывает каждый домовладелец. 

Хотите построить загородный дом из клееного бруса? Звоните!
Компания «ЭдемСтрой» занимается строительством домов по типовым и индивидуальным проектам.
Узнать подробную информацию и заказать расчет стоимости дома можно по телефонам:
+7 (4822) 63-10-22 (Тверь)
+7 (495) 723-27-31 (Москва)

Как утеплить дом из бруса снаружи и изнутри

Комфорт круглогодичного проживания зависит от того, насколько тепло в деревянном доме. Стараясь сэкономить на строительстве, часто выбирают несоответствующую нормативам толщину бруса. Из-за этого стены дома не удерживают тепло зимой. Использование некачественного материала приводит к рассыханию, теплопотери увеличиваются. Возникает вопрос: как утеплить дом из бруса. Утеплить дом можно изнутри и снаружи.

Разберемся подробнее, как утеплить брусовый дом.

Сначала выясним, как утеплить дом из бруса снаружи. Различают несколько способов утепления.

  • монтаж утеплителя с последующей обшивкой декоративным материалом. Утеплитель крепится между рейками, прибитыми к стенам дома.
  • монтаж вентилируемой многослойной конструкции. Сначала на стены устанавливается обрешетка с пароизоляционной пленкой. Свободная циркуляция воздуха позволит отводить образующийся конденсат влагу. Далее на обрешетку прибиваются рейки между которыми укладывается утеплитель. Еще одна воздушная прослойка получается из набитых на рейки брусков. Завершающий этап – монтируется облицовка.
  • утепление пенополиуретаном. Для работы требуется пистолет-распылитель. При нанесение материал вспенивается и расширяется, образуя герметичную массу. Материал не пропускает пар и влагу, больше подходит для внутреннего утепления.

В качестве фасадной облицовки используют вагонку, сайдинг или блок-хаус. Блок-хаус -деревянные, виниловые или металлические панели.
Теперь мы знаем три способа, как утеплить брусовой дом снаружи.

При утеплении внутри дома теряем полезную площадь. Натуральные деревянные стены скрывает слой утеплителя. Из-за незащищенных наружных стен дома зимой образуется конденсат, появляется плесень. При внутреннем утеплении нужно позаботиться и системе вентиляции.

Итак, как утеплить дом из бруса изнутри.
Этапы утепления домов из бруса:

  1. для начала стены очищаются, обрабатываются средствами для защиты от насекомых, плесени, возгорания.
  2. следующий шаг – конопатка стен.
  3. затем для защиты от скапливающегося конденсата стены закрывают пароизоляционной пленкой
  4. на стены крепится обрешетка из реек.
  5. утеплитель укладывают между реек и крепят к стене
  6. утепленные стены закрывают гипсокартоном и обшивают декоративным материалом.

Рассмотрим виды утеплителей.
— минеральная вата – паропроницаемый, безопасный для здоровья материал. Минеральная вата огнестойкая, устойчивая к биологическому и химическому воздействию. Недостатки: при намокании не высыхает полностью. Материал привлекательный для грызунов
— пенопласт – дешевый и легкий материал с отличной теплоизоляцией. Недостаток: горючесть (при горении выделяет токсины), хрупкость. Из-за паро- и влаго непроницаемости не подходит для наружного утепления
— эковата – материал с высоким звукоизоляционными свойствами без вредных веществ в составе. Для нанесения требуется специальное оборудование, поэтому материла не так популярен. Подходит для наружного утепления.
— теплая штукатурка – цементный раствор с теплоизолирующими и гидрофобными добавками. Материал наносится как обычная штукатурка, свободно выводит водяной пар, защищает дом от проникновения сырости.

Утепление поможет сделать дом из бруса пригодным для проживания зимой при использовании бруса небольшой толщины.

Компания «Эко-Тех» строит дома из бруса шириной 200 мм. Такой брус обеспечивает комфортный микроклимат внутри дома и зимой, и летом. Утепление дома в этом случае не требуется. Качественный материал правильной толщины избавит от необходимости разбираться с проблемой – как утеплять деревянный дом из бруса.

Посмотрите наши некоторые проекты домов

5 201 000 руб.

Габариты: 14,5 x 14 м

Площадь: 326 м² м²

Величественный загородный дом с большой террасой.

1 601 000 руб.

Габариты: 5,5х8 м

Площадь: 88 м²

Двухэтажный дом из бревна с террасой

4 728 000 руб.

Габариты: 11,7х10,5 м

Площадь: 234 м²

Нарядный и узорчатый коттедж, в проекте 4 спальни, второй свет.

2 793 000 руб.

Габариты: 10×7,5 м

Площадь: 128 м²

Уютный дом для проживания всей семьей

6 261 000 руб.

Габариты: 10,5х9,75 м

Площадь: 160,59 м²

Роскошный дом со всеми удобствами

1 650 000 руб.

Габариты: 15,64 х 8,48 м

Площадь: 83 м²

Большая баня с кухней, комнатой отдыха и террасой

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? МЫ ПОМОЖЕМ!

Если у вас появились какие-либо вопросы

по поводу наших проектов, технологий и возможностей,

звоните прямо сейчас по многоканальным номерам:

8 (495) 649-89-90.

Отправьте нам запрос

ПЫЖОВ ВЯЧЕСЛАВ

Директор строительства
Кадрова Екатерина

Архитектор
Денис Мураховский

Архитектор

Увеличьте толщину стен до 6 дюймов, чтобы увеличить энергосбережение Майк Саковски

Майк Саковски из DrywallInfo. com

В климате, в котором мы живем, зимние температуры часто бывают ниже нуля. Стены 2×4 нашего 40-летнего дома утеплены минеральной ватой. изоляция, которая работает плохо. В результате в нашем доме очень холодно и неудобный. В одной комнате у нас даже была плесень на стенах из-за конденсат внутри утеплителя.

Летом 2004 года я переделал комнату наших мальчиков, и в результате получился хороший выглядящий номер, который был очень удобен при низких температурах из-за нового 6 дюймовые стены.Обзор этого проекта см. http://drywallinfo.com/insulate.html.

Проект пошел настолько хорошо, что я решил переделать дополнительные комнаты. В этой статье рассматриваются все детали следующей комнаты, которую я переизолировал, с несколько дополнительных деталей и фотографий включены.

То номер… раньше!

В небольшой комнате, показанной слева, есть одно маленькое окно с навесом на внешняя стена. Наша цель состояла в том, чтобы заменить окно длинным окном с двойными подвесами, чтобы позволить больше свежий воздух, свет и место для двухъярусной кровати для наших двух девочек. Потребовалось немного планирую убедиться, что и окно, и постельный комплект подходят друг к другу.

Вы должны получить свое окно перед началом работы. Я нашел оконную розетку, Уолш. Окна, которая производит и продает окна на месте. я был очень доволен их персонал и обслуживание.

Снять обшивку…

После планирования, следующим шагом будет удаление отделки на наружных стенах и стены, примыкающие к наружной стене (стенам). Используйте нож, чтобы забить линию краски по краю обшивки, чтобы минимизировать повреждение стен.Затем осторожно подденьте до отделки. Я использовал канцелярский нож, чтобы начать поднимать обшивку, а затем использовал рычажок. бар. Старайтесь не треснуть отделку и не повредить внутренние стены, и вы сэкономите много работы, когда вы повторно применяете отделку.

Чтобы удалить гвозди из накладки, не забивайте их молотком, а тяните за них. через заднюю часть плоскогубцами. Вы нанесете гораздо меньше вреда отделке!

Брать гипсокартон и старый утеплитель.

..

Сняв обшивку, снимите гипсокартон, как показано слева.Вам понадобится молоток, монтировка, защитные очки, перчатки и пылезащитная маска. Я считаю, что лучший способ справиться с мусором — разбить его на мелкие кусочки и поместите его в большие тяжелые мешки для мусора. Это пыльная работа, так что не пропускайте пылезащитная маска! После того, как гипсокартон уложен, удалите всю изоляцию между стойками. Удалить все гвозди и винты от теперь голых шпилек. (Если вы заметили конденсат или сырость внутри стен или на изоляции, дайте стене полностью высохнуть прежде чем продолжить.)

Хороший совет: используйте универсальный нож, чтобы надрезать гипсокартон в вертикальных углах, где кусок соединяется с на внутренней стене и/или на потолке, чтобы не порвать бумагу и не дать себе больше работы!

Возможно, придется переместить отопительные каналы…

Если у вас есть каналы отопления, расположенные на полу рядом со старой стеной, они может потребоваться перемещение (2 дюйма в моем случае). Для этого вырежьте (2 дюйма) части пола, чтобы можно было перемещать тепловой канал. Я использовал комбинацию из лобзик, циркулярная пила и сабельная пила, чтобы вырезать этот кусок.После кусок вырезается, вам нужно будет укоротить трубу воздуховода (если вы принудительно воздуха) на столько же.

Если у вас есть горячая вода, вам, возможно, придется вызвать сантехника, чтобы помогите с этой задачей.

Установка новых окон…

Поскольку у вас в любом случае комната разобрана, самое время задуматься об обновлении ваших окон! Самый простой вариант – «замена окна». Установка проста для сделай сам, и включает в себя удаление только оконная створка, так как при замене окон используется старая оконная рама, снаружи отделка и формовка.Фактическое окно (немного меньше, чем оригинал) устанавливается внутри старой рамы. Ты также можно установить полное окно с фланцами для гвоздей, которые будет (надеюсь) вписываться в пространство, оставленное вашим старым внешним молдингом, когда вы убери это.

Поскольку я хотел окно большего размера и другой формы, я проект, который включал вырезание шпилек, замена внешней обшивки и сайдинга, а также переделка окна (см. схему ниже) правильно). Этот последний вариант может добавить несколько дней к работе, но я считаю, что оно того стоило. Это.

Я использовал монтажную пену специально для окон для герметизации области. содержащие прокладки вокруг оконной рамы. Мне нравится этот пенный продукт, потому что он не только обеспечивает герметичное уплотнение, но также обеспечивает структурную поддержку. Обязательно приобретите правильный пенопласт — пенопласт, не предназначенный для оконных/дверных рам, может создавать такое большое давление они действительно могут исказить окно!

Электрика

Если у вас недостаточно розеток, самое время их добавить.у меня был дополнительная настенная розетка установлена, как показано на рисунке ниже. Просверлить отверстия для новый провод с режущей насадкой 5/8 дюйма — убедитесь, что отверстия установлены не менее 2 дюймов назад, чтобы будущие шурупы или гвозди, вкрученные в стену, не попали в проводку. Убедитесь, что электрический выключатель или предохранитель сняты или выключены, прежде чем розетка установлена.

 

(Примечание от NH: при ремонте вам может потребоваться обновить ВСЮ проводку в помещении до действующих стандартов. Это может включают замену проводки, добавление дополнительных розеток и многое другое.Это всегда целесообразно проконсультироваться с местным строительным инспектором или электриком, прежде чем начало работы.)

Установите 2-дюймовые полоски для обшивки

Ты нужно будет распилить 2×4 до ширины 2 дюйма (или что угодно), поэтому ваш готовая стена будет 5 1/2 дюйма, фактическая толщина для стен 2×6. Мера ваши существующие два на четыре. В некоторых старых домах они будут 3 3/4 дюйма или даже 4 дюйма. вместо 3 1/2 «современных 2×4. Вам понадобится настольная пила, чтобы разорвать 2×4 до нужной ширины и прибейте полоски обшивки к существующие 2×4, чтобы обеспечить поверхность крепления для вашего гипсокартона (или любой другой стены отделочный продукт, который вы используете). Я использовал грузила с покрытием 16d и несколько гвоздей 20d. грузила с покрытием на каждой части.

Жесткий пенопластовая изоляция

Если у вас есть области (например, область заголовка, показанная слева и вдоль двойного вверх 2×4) там, где есть 2-дюймовый карман после применения полосок 2×2, вы можете максимизируйте R-значение, заполняя карман 2-дюймовой жесткой пеной, а не биты из стекловолокна. Кроме того, после нанесения пены я использовал силиконовый герметик, чтобы заделайте все трещины.

При необходимости добавьте гвоздезабиватели

Для комнаты на этой странице я использовал гипсокартон горизонтально, а не вертикально.Это «стандартный» способ установки гипсокартона, когда шпильки 16 дюймов от центра к центру. Так как мои шипы были 24 дюйма по центру, это оставило почти 2-футовый зазор на краю двух листов. Это привело бы к очень нестабильному стена.

Чтобы решить эту проблему, я прикрепил горизонтальный гвоздь, который был центрирован на отметке 48 дюймов, чтобы разместить края обоих 48-дюймовых листов (рисунок ниже). Вы также должны убедиться, что у вас есть необходимые крепежные поверхности для всех ваших кусков гипсокартона или другого настенного покрытия.

Изоляция стекловолокном

Установите изоляцию из стекловолокна. Я использовал необлицованные изоляционные плиты, которые я потом покрыли пластиковым влагозащитным покрытием — без облицовки намного легче на заказ подходит для нечетных пространств, и пластик, вероятно, намного лучший барьер, чем что предлагается с облицовочным утеплителем. Также заклейте скотчем все края влаги барьер с помощью изоленты хорошего качества или красной изоляционной ленты.

Установить гипсокартон…

Я положил лист горизонтально, чтобы не было стыка в нижние или верхние углы окна.Для окон в домах с холодным климатом гипсокартон часто трескается в нижних и верхних углах окна, если есть совместное. Сначала я прикрепил нижний лист. Я положил кучу прокладок на пол возле стены, чтобы простыня немного не касалась пола, прислонила простыню к стену и обозначил оконный проем.

Я также использовал удобный трюк, чтобы вырезать розетки почти идеально. я нанесла немного кетчупа на бумажное полотенце, а затем промокнула отверстия (ниже центра графика). Когда я прислонил гипсокартон к розеткам, они остались идеальными. отпечатки на обратной стороне листа! (показано справа) я вырезал отверстия в нижний лист и прикрепил его.Затем я прикрепил верхний лист и вырезал оконный проем с ним на стене. Обратите внимание, что некоторые будут утверждать, что вы всегда поместите верхний лист первым, чтобы поддержать потолочную часть — в этом случае 2×2 поддерживал потолочную плиту.

Лента и отделка гипсокартона

Я приклеил и обработал гипсокартон одним шагом для встраивания ленты (показан вверху справа) и 3 дополнительных слоя сверху. Обклейка и отделка гипсокартона может быть сложной задачей, но вы можете получить хорошие результаты, если знаете несколько основ.Вы хотите нанести легкие слои и выровнять поверхность между слоями с помощью твой ленточный нож. Избегайте шлифования до самого конца, а затем только шлифование слегка. Полное руководство для начинающих по оклейке и отделке гипсокартона см. проверить DrywallInfo.com .

Грунтовка и покраска

Вам необходимо загрунтовать поверхность гипсокартона (внизу слева), а затем разместить один или несколько слоев желаемого цвета краски. Это хорошая возможность перекрасить вся комната. После покраски самое время отполировать деревянные полы. если они у вас есть.

Переустановите базовую отделку…

Если вы используете такую ​​же накладку, вам придется укоротить базовую накладку на соседние стены примерно на 2 дюйма. Вы должны измерить, чтобы получить точное длина. Будьте осторожны, чтобы не отрезать слишком много! Вам также придется заменить любой крышки тепловых каналов. (Вверху справа.)

Последние штрихи…

Вам придется переустановить обшивку окна или вырезать новую обшивку, если вы установили новое окно, как я. Мне нравится натуральный вид сосны, поэтому я сделал отделку окна своими руками. и подоконник из 1×4, 1×6 и 1×8.Это очень экономичный способ. Вы также можете получить изделия из дерева для отделки окна у оконного дилера, лесопилка или домашний магазин.

Вернуться к энергии Домашняя страница сохранения

Новое окно, старая стена 2: Как хирургическим путем удалить старое окно, не разрушая воздушный барьер 2 из 4)

«Вставьте плоский брусок и просто забейте что-нибудь…»

Первым этапом замены окна является снятие внешней отделки. Иногда сразу выскакивает, но когда камера катится…

«Не вся отделка одинакова. Знаешь, некоторые из них сразу бросаются в глаза…

Итак, Дэвид ломает свою кошачью лапу.

О других вы должны спросить, очень мило…

Снятие внешней отделки начинает показывать слои конструкции ниже

За корпусом находится 3/4-дюймовая фанера, что необычно.

Фанера толщиной 3/4 дюйма с деревянными обвязками 1×3, используемыми для создания защитного экрана, а также для крепления сайдинга.

Снятие наружных косяков обнажает 2-дюймовый пенополистирол, покрывающий дом.

Дэвид обрезает фанеру до края сайдинга, а затем обрезает пенополистирол и сохраняет куски, чтобы потом вставить их обратно.

Разбейте пенопласт, поддев его сбоку

«Одна из ключевых вещей, которыми я здесь занимаюсь, связана с этой пеной.Я знаю, что с другой стороны есть домашняя пленка, и я хочу позаботиться о ней, но мне нужно обрезать пенопласт.

Это трудно сделать, но я немного укорочу лезвие и сниму пену.»

Держите лезвие примерно на полдюйма ниже глубины пены — в данном случае на полтора дюйма — и режьте там, где вам нужно.

Теперь поролон легко сломается, если поддеть его сбоку.

«Просто вставьте его и сломайте последние полдюйма или около того. Он не всегда хорошо ломается, но потом, когда собираешь его обратно, он как кусочек пазла.»

С обрезанным пенопластом и неповрежденным Tyvek открывается исходный оконный косяк.

«Итак, все это время я говорил о том, что нужно позаботиться о домашней пленке, и сейчас я просто разрежу ее на части.

Я позаботился об этом соединении, потому что не хотел обрезать там линию. Я знаю, что сейчас в него влезу, но теперь мне нужно открыть карманы для груза.»

Тайвек был приклеен к этому косяку скотчем, и теперь его нужно обрезать — чтобы можно было убрать косяк.

Пока Тайвек выступает из-под пены примерно на дюйм, он может привязать новое окно к существующему Тайвек.

«Теперь открываем исходное окно.»

Итак, Дэвид режет по периметру.

Выкрутив винты, удерживающие сменное окно, он начинает вытаскивать его из отверстия.

Теперь видна старая оконная рама, а также слои, которые необходимо перепрошить в интерфейс окна/стены.

Опять же, есть утяжеляющий карман с желтым стекловолокном, набитым в существующий Tyvek, который будет интегрирован в новый оклад окна. Вы можете увидеть пенополистирол и фанеру позади сайдинга.

Снять оригинальную оконную раму

Внутри он снимает отделку, чтобы снять старый оконный косяк.

Оказывается, туда просачивалась вода.Наклон подоконника заставлял лишнюю воду вытекать и уходить.

Мы знаем, что это сработало, потому что в этом оконном проеме нет повреждений от воды.

Удалив старые косяки и подоконник, он очищает проем, отрезая старую обшивку поддона и снимая старую консервированную пену, которая герметизировала внутренний периметр.

Теперь, когда старое окно вытащено и проем очищен, пришло время вставить новое окно в стену — предварительно обрамив проем до нужного размера.

Мы рассмотрим этот процесс в следующей части.

 

— Дэвид Джойс — профессиональный строитель и ремонтник из Центрального Массачусетса. Он отточил свои высокопроизводительные зубы, выполняя модернизацию глубокой энергии для Building Science Corporation.

 

Имейте план на случай отключения электроэнергии


FCAФОТОЦИФРОВОЙ | ITOCK.COM

Зима может принести прекрасные дни для прогулок и снежных ангелов. Зимняя ярость также может привести к обледенению дорог, холодному ветру и перебоям в подаче электроэнергии.

К сожалению, сильный снегопад и скопившийся лед могут легко обрушить ветки деревьев на линии электропередач, отключив электричество в домах и на предприятиях.

Планирование может сделать передвижение при длительном отключении электроэнергии более безопасным и комфортным. Сколько времени потребуется для восстановления вашего питания, зависит от нескольких факторов: масштабов разрушений, вызванных бурей, количества отключений электроэнергии в вашем районе и того, когда персоналу кооператива станет безопасно добраться до пострадавших районов.

Подготовьте свой дом к зимнему шторму Вот несколько советов, которые помогут вам остановить высокие счета за электроэнергию до того, как они начнутся:

• Заделайте все щели, создающие сквозняки в вашем доме, и при необходимости улучшите изоляцию.


• Заделайте по всему дому, где стены соприкасаются с полом или дверными рамами, а также между внешней стороной оконной рамы и сайдингом. Выбирайте герметик, предназначенный для поверхности, которую вы герметизируете, и используйте высококачественный герметик, который прослужит дольше.
• Нанесите уплотнитель на все наружные двери и окна. Уплотнитель представляет собой тонкий кусок материала, который герметизирует зазор между дверью или окном и косяком. Самоклеящиеся кусочки пены наносятся быстро и легко.
• Замените изношенные дверные щетки на наружных дверях, чтобы предотвратить потери тепла под дверью.
• Закройте окна тонкими пластиковыми листами с помощью комплекта изоляторов. Усадка пластиковой пленки с помощью фена обеспечивает гладкое и плотное соединение.
• Оберните открытые трубы трубной изоляцией и накройте краны. Рассмотрите возможность использования электронагревательной ленты для защиты труб от холода. Если прорвется труба, немедленно отключите воду.

Как экономить энергию

• Следите за термостатом и устанавливайте его как можно ниже. Находясь дома, наденьте свитера, носки и тапочки.
• Держите шторы, шторы и жалюзи закрытыми на ночь, чтобы не допустить проникновения холодного воздуха, но открывайте оконные шторы днем, чтобы внутрь проникали согревающие лучи солнца.
• Всегда выключайте свет, который вам не нужен, и по возможности избегайте использования энергосберегающих электрических обогревателей.

Наличие аварийного набора

Примите меры, чтобы ваша семья была в безопасности и чувствовала себя комфортно во время зимней бури задолго до того, как она прогнозируется. Хороший способ начать — собрать аварийный комплект.

Вода: Запаситесь бутилированной водой для питья. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям рекомендует хранить не менее 1 галлона на человека в день. Наполните чистую ванну или пустые кувшины водой для людей/домашних животных или на случай, если вам нужно спустить воду в туалете.
Продукты питания: Имейте достаточное количество продуктов питания, включая нескоропортящиеся упакованные или консервированные продукты, соки, специальные продукты для младенцев или пожилых людей, а также легкие закуски, на срок от трех до семи дней.
Посуда: Убедитесь, что у вас есть ручной консервный нож, бумажные тарелки и пластиковая посуда.
Слои и дополнительное тепло: Соберите одеяла, подушки и теплую одежду.
Лекарства и другие предметы: Включите аптечку, обычные безрецептурные лекарства, рецепты и любое необходимое медицинское оборудование.
Зарядное устройство для телефона: Держите под рукой полностью заряженный блок питания.

Также соберите:
• Туалетные принадлежности, предметы гигиены и влажные салфетки.
• Фонарик и запасные батарейки.
• Радиоприемник на батарейках или метеорологический радиоприемник Национального управления океанических и атмосферных исследований.
• Список телефонов экстренных служб.
• Игрушки, книги и игры.
• Корм ​​для животных и другие предметы ухода за животными.
• Принадлежности для альтернативных методов обогрева, например камин или дровяная печь.

Советы по безопасности при отключении питания

Убедитесь, что ваша система отопления находится в надлежащем рабочем состоянии, и соблюдайте следующие советы по безопасности:
• Никогда не используйте портативный генератор в помещении, в гараже или где-либо рядом с окнами или дверями, поскольку они выделяют смертельный угарный газ. Ознакомьтесь с нашими советами по безопасности при использовании генераторов.
• Никогда не подключайте портативный генератор к настенной розетке. Это может создать смертельную обратную подачу, которая возникает, когда электричество проходит от генератора по линиям электропередач.
• Следите за температурой в вашем доме. Младенцы и пожилые люди более восприимчивы к холоду.
• Не выходите на улицу. Оборванные линии электропередач могут быть скрыты в снегу и льду, что затрудняет их идентификацию. Предположим, что все сбитые и висящие линии находятся под напряжением и смертельно опасны.

Опубликовано: 10.02.2022 14:42:05

Автор:

Этот особняк в Далласе — дом мечты, но для кого? — Техасский ежемесячник

Согласно Mattel Inc., одному из ведущих в стране поставщиков контента для жизни, дом мечты (или, скорее, Dreamhouse™) включает в себя следующее: лифт, двухэтажную горку из вашей спальни в бассейн, игровую площадку для щенков. , террасу на крыше, двухъярусные кровати, диджейскую будку — конечно — и одно из тех кресел-яиц, которые свисают с потолка.

Этот фантастический идеал современного дома был разработан для Барбары Миллисент Робертс, более известной как Барби®, модной эрудитки, которая работала врачом, космонавтом и инструктором по аэробике. На протяжении десятилетий все в ее жизни — ее одежда, ее работа, ее физические пропорции и, да, ее дом — служили образцом того, чего американцы и их дети должны стремиться достичь и приобрести. И Барби изящно несла это бремя на паре крошечных, вечно изогнутых ножек.

Какой униженной она себя чувствовала бы тогда, прогуливаясь по коридорам нового дома Кристи Томпсон, который все еще строится, по адресу Балтимор Драйв, 6915, в престижном районе Юниверсити-Парк в Далласе. Насколько тесной и скучной может показаться ее резиденция по сравнению с мега-особняком Томпсона площадью 23 688 квадратных футов, в котором есть шесть спален, кухня с двумя островами, гидромассажная ванна, безопасная комната, винный погреб и подземный гараж (один из несколько гаражей), в котором, как мне сказали, могут комфортно разместиться восемнадцать автомобилей Chevy Suburban. Внешний вид дома Томпсона облицован болгарским известняком — таким же, как греки ремонтируют Парфенон, по словам мужа Томпсон, Стивена Хилла. Двухэтажные цельные колонны у входной двери имеют высоту восемнадцать футов, что является вторым по высоте среди всех жилых домов США. (Самые высокие, по-видимому, находятся в поместье в Спрингфилде, штат Миссури.)

Завыла бы Барби от ревности, увидев массивный туалетный столик сбоку от главной ванной, и сердито ущипнула бы Кена, увидев лифт Томпсона, который, в силу находиться в помещении вместо того, чтобы быть привязанным к внешнему миру и подвергаться воздействию стихий, явно превосходит ее?

Правда, в доме Томпсона еще нет диджейской будки, но место для нее точно есть.Например, за ванной комнаты для свекрови находится гигантская белая комната размером с небольшой ангар для самолета. Комната предназначалась для туалета и офиса матери Томпсон, но, поскольку она переехала в дом престарелых, Томпсон и Хилл не знают, что с ней теперь делать. В него легко мог поместиться проигрыватель, а также полный бар и толпа буйных немецких рейверов.

В другом из многочисленных гаражей вокруг дома она сказала мне, что s — это почти то, что она сконструировала бы для себя, когда была ребенком.

В настоящее время дом Барби продается в Интернете по цене 199,99 долларов США. Дом Томпсона был выставлен на продажу за 43 миллиона долларов, что делает его одним из самых дорогих домов на рынке в Далласе (другой дом по соседству был выставлен на продажу за 39 миллионов долларов этим летом). Это удивительно роскошная недвижимость для такого молчаливого владельца. Томпсон не является наследницей светской львицы в традициях Пегги Гуггенхайм или Пэрис Хилтон. За свои пять десятилетий в обществе Далласа ей удавалось оставаться в основном вне поля зрения общественности.На самом деле, настолько далеко от этого, что только несколько зернистых фотографий выскочили, когда я впервые погуглил ее имя.

Тем не менее, этот ценник привлек к себе много внимания. Газета Dallas Morning News опубликовала статью о доме, его рекламировали в Los Angeles Times, и New York Times, , и он стал сенсацией на рынке недвижимости Далласа. Эта реклама отчасти была тщательно организована командой риелторов, стремящихся ориентироваться на покупателей предметов роскоши, которым цены, указанные в разделе недвижимости New York Times , кажутся чрезвычайно разумными.«Рассмотрите это в контексте розничной торговли», — сказал Ральф Рэндалл, один из агентов, работающих над листингом. «Когда в свое время Neiman Marcus находился на пике масштабной экспансии, они не выходили на те же рынки, что и Dillard’s или Macy’s» — в этом сценарии Dillard’s является эквивалентом дома в высокие шесть цифр.

Однако внимание к объекту отчасти органично. Немногие темы очаровывают американцев больше, чем сверхбогатые люди и то, как они тратят свои деньги. За обедами и напитками менее обеспеченные из нас могут часами обсуждать, что бы мы сделали со своими миллионами, если бы вдруг выиграли в лотерею. Кроме одного человека за столом, который неизбежно объявляет громко и самодовольно, что пожертвует все деньги на благотворительность, как будто для того, чтобы привлечь внимание любых судей Нобелевской премии мира поблизости, остальные из нас обычно иметь некоторое представление о наших приоритетах среди, скажем, особняка с пейзажным бассейном, квартиры в Париже, Lamborghini и кругосветного путешествия на частной яхте.

В отличие от большинства американцев, у Томпсон есть средства, чтобы воплотить свои мечты в реальность.В другом из многочисленных гаражей вокруг дома она сказала мне, что это в значительной степени то, что она сконструировала бы для себя, когда была ребенком, фантазируя о том, что может ожидать ее будущее. Изначально она и Хилл задумывали дом на Балтимор Драйв как свой основной дом, а это означало, что они будут проводить там от 15 до 20 процентов своего времени. Но затем рынок жилья разгорелся, цены на дома повсюду взлетели до небес, и Томпсон подумал, почему бы не указать это?

Как и дом Mattel, новый дом Томпсона с его огромными размерами и первоклассными удобствами представляет собой идеал. Он олицетворяет гламур, изобилие и роскошь, а также высший комфорт бесконфликтного существования, в котором все восемнадцать ваших друзей, владеющих Chevy Suburban, могут появиться сразу, и вам не нужно беспокоиться о том, где они припаркуются.

Лестница кинотеатра, созданная по образцу лестницы Палаццо Контарини дель Боволо в Венеции. Фотография Ника Симонита Кристи Томпсон и Стивен Хилл в фойе 17 декабря 2021 года. Фотография Ника Симонита

Как и у Барби, у Томпсона гладкие светлые волосы и гладкая, явно лишенная пор кожа.Как и у Барби, точная профессия 52-летней девушки немного неоднозначна. «У нас есть роскошные дома, сдаваемые в аренду на время отпуска», — неопределенно сказала Томпсон, когда я спросил о ее основном бизнесе.

Томпсон — дочь покойного охотника за дикими животными Джеймса Клео Томпсона, известного друзьям и родственникам как Джимми, который вместе со своим отцом в семидесятых годах основал Thompson Petroleum Corporation. За почти шесть десятилетий работы в нефтяном бизнесе Джимми разбогател, став одним из крупнейших независимых производителей нефти в Америке. Богатство породило богатство, и вскоре он расширил свой бизнес за пределы нефтяных месторождений. Он занимал пост председателя Crockett National Bank. Непревзойденный техасец, он также владел скотоводческими фермами в своем родном штате и в Колорадо.

Как и ее отец, Томпсон родилась и выросла в Далласе. Когда ей было шестнадцать, семья переехала в большой дом из белого кирпича прямо через дорогу от ее нынешней постройки. Собственность на Балтимор Драйв, 6915 раньше принадлежала ее бабушке и дедушке. Она купила его у отца в 2005 году, а когда в 2016 году освободился соседний дом, она купила и его и объединила два участка.

Когда пара водила меня по дому, комнаты, казалось, спонтанно возникали со всех сторон.

Томпсон считает, что ее мать Дороти привила ей страсть к ремонту дома. «Это было то, что она сделала, и у нее это хорошо получилось», — сказал Томпсон. Она вспомнила, как ее мать перестраивала их дом, когда она была ребенком. Дороти расширила комнату, подняла потолок и добавила застекленную зону отдыха, которая выступала во двор. Что больше всего порадовало Томпсон и ее сестру Линду, так это то, что Дороти обновила игровую комнату наверху.Она установила бревно, на котором Томпсон могла заниматься гимнастикой. Томпсон сказала, что, наблюдая за своей мамой, она преподала ей урок, который большинство детей усваивают только при использовании чит-кода в The Sims : «Вы можете получить именно то, что хотите, в доме, если построите его сами».

После окончания средней школы Томпсон сначала жил по соседству, поступив в Южный методистский университет в Университетском парке. Но через два года, по ее словам, она почувствовала, что должна уйти и заняться чем-то другим.Когда она росла, ее семья часто отдыхала в Колорадо, поэтому она перевелась в Колорадский университет в Боулдере, где изучала геологию, социологию и испанский язык.

Ее побег из Парк-Сити длился недолго. После выпуска в 1992 году она вернулась домой в Даллас и присоединилась к семейному бизнесу в качестве партнера. И когда Джимми умер в 2010 году, она и ее сестра взяли на себя то, что к тому времени было созвездием предприятий. Но вскоре они обнаружили, что нефть и добыча нефти не являются лицензией на печатание денег, как это было раньше, особенно для независимых производителей.

В 2017 году Томпсон и ее сестра начали все больше переключаться на другую быстро развивающуюся отрасль: недвижимость. В то время как Thompson Petroleum Company продолжала добывать нефть и газ, женщины начали вкладывать средства в различные офисные здания в Метроплексе. Они баловались роскошными домами для отдыха, сдаваемыми внаем, в основном в Соединенных Штатах.

В 2015 году Томпсон был повторно представлен Хиллу. Эти двое путешествовали в одних и тех же кругах всю свою жизнь, но никогда особо не общались. Они оба выросли в районе Парк-Сити, недалеко от дома, который строят сейчас, а их отцы вместе играли в футбол в соседней Хайленд-Парк Хай в конце сороковых и начале пятидесятых годов.Хилл много лет управлял строительной компанией и коммерческой недвижимостью, и их сблизила общая страсть к недвижимости. Они работали над проектом 6915 Baltimore почти столько же, сколько и вместе — они официально начали работу над проектом в январе 2018 года — и Томпсон приписывает большую часть успеха проекта их партнерству.

Пара хорошо дополняет друг друга. Лично Томпсон тихий и немного пугливый. Каждый раз, когда я поднимал телефон, чтобы сфотографировать конкретную архитектурную деталь, она немного отступала назад, чтобы не попасть в кадр.Хотя она сделала смутные намеки на свой «дом во Флориде» и «дом в Колорадо», она отказалась, сославшись на соображения безопасности, сказать, сколько именно домов у нее есть. Она сказала, что иногда хочет, чтобы в интервью она могла просто выступать как «Крис», потому что это более «нейтрально».

Хилл в свои 58 лет более общителен и откровенен. Он среднего роста, с ухоженным кольцом седо-каштановых волос вокруг затылка и по бокам головы. У него уверенное, компетентное поведение человека, который разбирается в различных электроинструментах.Он особенно увлечен экологически чистыми аспектами дома. Пока мы гуляли солнечным днем ​​в начале ноября, он перечислял статистику об энергии, которую они экономят с помощью солнечных батарей, изоляции, геотермальной системы отопления и охлаждения и резервуара для грунтовых вод объемом 15 000 галлонов.

«Это будет потреблять меньше энергии, чем дом в десять тысяч квадратных футов двадцать лет назад», — уверенно сказал он (хотя и не вникал в то, каковы могут быть затраты энергии, скажем, на перевозку огромных плит болгарского известняк по всему миру).

Когда пара водила меня по дому, комнаты, казалось, спонтанно возникали во всех направлениях. Драгоценные камни мерцали на нас из разных углов: аметистовый камин здесь, деталь пола из розового кварца там, душ, полностью сделанный из амазонита бирюзового цвета. Создавалось впечатление, что они путешествуют по гигантской шкатулке с драгоценностями.

Ванная комната с фартуком из амазонита, инкрустированным «ковриком» из амазонита и розового кварца и двойными дверями из Индии. Фотография Ника Симонита. Крупный план сантехники из розового золота.Фотография Ника Симонита.

Слева: ванная комната с фартуком из амазонита, инкрустированным «ковриком» из амазонита и розового кварца и двойными дверями из Индии. Фотография Ника Симонита

Вверху: крупный план сантехники из розового золота. Фотография Ника Симонита

Хилл и Томпсон явно восхищаются деталями. В какой-то момент Хилл указал на бамбуковый пол, простирающийся через большую комнату размером примерно с Люксембург, и предложил мне почувствовать, насколько он мягкий.Я посмотрел на него пустым взглядом. Это звучало как загадка или упражнение на внимательность, в котором я точно потерпел бы неудачу. Он и Томпсон объяснили, что бамбук покрыт пробкой, что обеспечивает более мягкое приземление.

Сначала Хилл указал мне на узкую дорожку из черно-белого мрамора, известную как панда-мрамор, которая отделяла недостроенное фойе от большой комнаты за ним. Я послушно ступил на него. Сделав пару шагов, я подтвердил своим хозяевам, что это действительно похоже на пол.

«Теперь иди туда», — сказал он, указывая на бамбуковые просторы за ними. Я был настроен скептически, но на самом деле это было больше похоже на то, как будто я вступаю в теплые объятия любимого человека, чем на пол. Вместо легкого толчка, возникающего при ходьбе по меньшим, незакупоренным полам, эта древесина, казалось, поглотила подошву моего ботинка в нежном объятии, одновременно подталкивая меня сделать еще один шаг вперед. Это был пол, который поглотил весь ваш стресс и повреждения суставов через своды стопы и сделал вас лучшей версией себя — более гибким, более мужественным.Внезапно я почувствовал, что лучше понимаю человеческие импульсы прыгать с тарзанки или играть в азартные игры.

Кухня с двумя островами с мраморной столешницей и фартуком из кварцита Azul Macaubus на стене варочной панели. Фотография Ника Симонита

Позже Томпсон обратил мое внимание на стены. На мой неопытный взгляд они казались белыми. Но они были не просто белыми — они были белыми-белыми. Самый белый из доступных. «Я сказал: «Убери все цвета, настолько белые, насколько сможешь», — вспоминал Томпсон. Ни один из образцов не был достаточно белым, чтобы ей понравиться.Затем, наконец, прораб поднял белый карандаш, и Томпсон сказал: «Да, вот так». Она не могла вспомнить название цвета, на котором они в конце концов остановились. «Я не знаю, был ли это цвет».

Хилл и Томпсон, казалось, были больше увлечены идеей удобств дома, чем реальностью их использования. Когда мы посетили бассейн, я спросил их, часто ли они плавают. — Нет, — просто сказал Томпсон. Окруженный огромными пустыми полками в библиотеке, Хилл признался, что его любимой книгой была «любая аудиокнига», и, когда мы проходили мимо винного погреба, пара сказала, что они любят вино, но не являются серьезными коллекционерами.После того, как Хилл упомянул о возможной установке частного гольф-симулятора на пустом месте за номером тещи, я спросил, большой ли он игрок в гольф. — Не большой, — сказал он. — Но я люблю играть.

В городе есть участки богатых поместий. «Подобное притягивает подобное, в каком-то смысле».

Кажется, что самое роскошное из удобств — это не то, что вы поместите в дом своей мечты, а возможность построить с нуля, вникать в детали, а затем рассказывать об этих решениях посетителям, которые иначе могли бы их не заметить. .Когда мы стояли на заднем дворике, глядя на бассейн, Томпсон сказала мне, что четыре года строительство этого дома поглотило ее. Она вспомнила бессонные ночи, проведенные за планированием и проектированием. Но, несмотря на все ее усилия и мучения, сказала Томпсон, она не думала, что жизнь там действительно изменит ее жизнь и жизнь Хилла, если они в конечном итоге не продадут дом.

«Я имею в виду, нам просто нужно переехать и снова привести в порядок наши вещи», — сказала она. «Но в остальном мы просто продолжаем жить так же, как и всегда.” 

Наверху мы бродили по огромным ванным комнатам и спальням размером с площадку для гандбола. В нашем походе нас сопровождали различные риелторы, которые время от времени вмешивались, чтобы уточнить детали. Там был кинозал размером с кинотеатр в маленьком городке, за которым располагалась небольшая торговая комната со стеклянными прилавками для демонстрации предлагаемых закусок — очаровательная новинка и, как можно предположить, мера безопасности, так что гости не заблудятся и не погибнут в пути на кухню в поисках Майка и Айкса.

В мягком свете кинозала, после краткого обсуждения того, какие шоу они хотели бы посмотреть в своем домашнем кинотеатре ( Йеллоустоун, перезагрузка Декстера ), я спросил Томпсона, почему кто-то, явно озабоченный конфиденциальностью, охотно сопровождает журналист вокруг ее дома и помогает планировать фотосессии. Она выглядела ошеломленной: «Мы делаем это, чтобы продвигать дом».

Тем не менее, по словам Томпсона и Хилла, они эмоционально привязались к дому за те годы, что потратили на его строительство.«Я могу немного расплакаться, если его продадут на следующей неделе», — сказал мне Хилл.

Спа-душ с каменными полами из красного дерева и полированными стенами из красного камня. Фотография Ника Симонита Вид с воздуха на мега-особняк площадью 23 688 квадратных футов. Фотография Ника Симонита

Большинство самых густонаселенных городов Америки могут похвастаться тем или иным природным чудом, часто водным. Лос-Анджелес омывается Тихим океаном. В Чикаго есть озеро Мичиган. В Нью-Йорке есть Атлантический океан, реки Гудзон и Ист-Ривер, не говоря уже о знаменитых толстых горках плавающего жира и мусора, которые образуются в канализации.Даллас, для сравнения, имеет топографию и экологический биом листа бумаги для принтера. Но он всегда был магнитом для сверхбогатых, потому что то, что ему может не хватать в природной красоте, он компенсирует одним из самых ценных природных ресурсов: другими богатыми людьми и удобствами и развлечениями, которые возникают вокруг них. По словам К. Дж. Мерфи, давнего жителя Далласа, который недавно занялся бизнесом в сфере недвижимости, основа привлекательности Далласа заключается в том, что в городе есть многочисленные участки богатых поместий.«Подобное притягивает подобное, — резюмировала она.

Кроме того, Даллас быстро растет. Благодаря огромному международному аэропорту и его центральному расположению между двумя побережьями, он является привлекательным местом как для компаний, так и для часто летающих пассажиров. (Goldman Sachs расширяет свое присутствие в районе Даллас-Форт-Уэрт, что вызывает предположения о возможном кампусе в Далласе.) Только в 2020 году 75 000 новичков переехали в DFW. В результате недвижимость в Далласе переживает бум. Луис Торрес, экономист-исследователь из Техасского исследовательского центра недвижимости в бизнес-школе Мэйса Техасского университета A&M, сказал мне, что цены на жилье в Metroplex выросли примерно на 24 процента в 2021 году.

Далласские эксперты по недвижимости, с которыми я разговаривал, были в восторге от притока богатых инвестиционных банкиров с побережья. «Вы должны помнить, — сказал Мерфи, — когда они приезжают из Нью-Йорка или Калифорнии и видят дом за два миллиона долларов, они такие: «Это не препятствие».

Нигде богатство этого района не видно так, как в Парк-Сити. Хайленд-Парк и Юниверсити-Парк — два самых богатых анклава Далласа. А Volk Estates, район Юниверсити-Парк, где Томпсон строит свой дом, входит в число самых богатых из богатых — маленький золотой лесной орех в центре Park Cities Ferrero Rocher.

В день моего тура, когда я ждал у ворот строительства Томпсона, подтянутая блондинка в соответствующем тренировочном костюме пробежала мимо с послушным веймаранером рядом с ней. Несколько секунд спустя мимо пробежала еще одна подтянутая блондинка в несколько ином спортивном комплекте с глянцевым далматином. Листья шуршали на ветру, как хрустящие двадцатки, отсчитываемые за чаевые. Мимо проплыли новенькие «Роллс-Ройсы», «Теслы» и «Мерседесы», и когда они припарковались, их двери закрылись с бархатным стуком, словно золотые слитки упали на персидские ковры.

Вход в апартаменты владельца с двустворчатыми дверями из Индии, инкрустированными перламутром. и кухня теперь является центральным элементом, а не бельмом на глазу, скрытым от гостей. Тем не менее, последствия владения массивным домом не изменились. «Тогда, как и сейчас, речь идет о статусе», — сказал Р. Скотт Гилл, историк архитектуры и преподаватель Техасского университета в Школе архитектуры Остина.«Это символ достижений».

И для того, чтобы объявить об этом достижении окружающим, покупатели элитного жилья ищут определенный набор индикаторов статуса. По мнению различных экспертов, с которыми я разговаривал, чтобы быть конкурентоспособным на рынке, роскошный дом должен иметь высокие потолки, бассейн, лифт, несколько кухонь, основную спальню (ранее известную как главная сюита) на первом этаже, отдельные ванные комнаты. в каждой спальне и, в идеале, винный погреб. Как эти элементы сочетаются друг с другом архитектурно или является ли покупатель на самом деле пловцом, поваром или энофилом, вряд ли имеет значение. Речь идет о том, чтобы убедиться, что ваш дом хорошо оборудован, если вы решите выставить его на продажу. «Конечно, за исключениями размер, масштаб и функции теперь так же важны, как и действительно красивый дизайн», — сказал Гилл.

Возможно, дом мечты — это не обязательно дом, полный всего, что вы лично любите, а дом, полный кучи вещей, которые кажутся крутыми. В доме Томпсон, безусловно, есть личные штрихи: в резиденции есть уголок для завтрака, вдохновленный тем, который был у ее семьи, когда она росла, и лестница, созданная по образцу знаменитой наружной лестницы в венецианском Палаццо Контарини дель Боволо, в которую она влюбилась, когда посетил Италию.Но это также затрагивает все предписанные признаки роскоши таким образом, что иногда это кажется почти клиническим.

Когда я спросил Томпсона и Хилла, есть ли что-то, что они могли бы сделать по-другому, Хилл сказал, что, возможно, он сделал бы весь проект меньше и более управляемым. «Я имею в виду, что мы могли бы устроить вечеринку из трехсот человек, и я не думаю, что там будет многолюдно», — сказал он, глядя на огромную большую комнату с прохода наверху. Далеко внизу агенты по недвижимости размером с муравья расхаживали по помещению, осматривая его в поисках потенциальных покупателей.Томпсон, похоже, не согласился. «Дело в том, что для двойного участка нужен дом такого масштаба», — сказала она. «Дом меньшего размера на этом участке казался бы карликом, поэтому нам нужно было что-то вроде этого».

Твердых предложений по 6915 Baltimore пока не поступало. Некоторые эксперты по недвижимости, с которыми я разговаривал, выразили скептицизм, что это вообще будет продаваться. Но у других были идеи о том, кто может быть идеальным покупателем. Риэлторы проекта сказали, что это будет многодетная семья с несколькими поколениями. Томпсон сказала, что надеется, что это будет «кто-то, кто ценит то, что мы сделали, и мысль, и время, и намерение.Хилл пошутил, что надеется, что это будет кто-то, кто заплатит наличными.

Обновление: 12 января цена 6915 Baltimore Drive была повышена с 37,5 миллионов долларов до 43 миллионов долларов.

Мадлен Аггелер — писательница, проживающая в Остине .

Эта статья впервые появилась в февральском выпуске Texas Monthly за февраль 2022 года под заголовком «Хороший особняк найти трудно». Подпишитесь сегодня .

74 and 70 Stanley Rd, Salyer, CA 95563

Сядьте и насладитесь медленным темпом вдоль реки Тринити с частным пляжем и потрясающими видами.Индивидуальная открытая планировка дома с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 2000+/- кв. футов расположена на цокольном этаже / мастерской площадью 1000+/- кв. футов с винным погребом. Захватывающие дух виды почти из каждой комнаты, 2 гостиные (по одной на каждом уровне), 2-этажный камин, плитка и ковровое покрытие, дубовые шкафы, кварцевые столешницы, система принудительного обогрева и вентиляции, настил Trex со всех сторон дома. Solar зарабатывает PG&E 10 долларов в месяц, окна Millgard, модернизация сделана в 2006 и 2017 годах, дымоход переделан в 2020 году. Система водоснабжения Salyer расположена на участке в конце вашей частной подъездной дорожки. Сад, джакузи на 2 человека, место для постройки гаража. Нет доступа к общественному пляжу. Информация о собственности должна быть проверена покупателем. Ваш агент должен присутствовать и требуется предварительная квалификация.

Особенности недвижимости

Ванные комнаты
  • Всего ванные комнаты: 2.00
  • Полные ванные комнаты: 2
Интерьер
  • Кондиционер
  • Дверь животных
  • Потолочный вентилятор
  • Хранение 2952
  • Tool Place
  • Настил: Пол: Ковровое покрытие, плитка, 1-й этаж: 2-я спальня, столовая, кухня, гостиная
Другие комнаты
  • 7
  • Семейный номер Описание: Семейный: Потолочный вентилятор, Терраса, Камин, Большой, Вид
Бытовая техника
  • Услуги прачечной: 220, сушилка, шайба
кухня и обеда
  • Bar
  • Bar
  • Столовая Описание: Рестораны: DECK OFF, View
  • Отопление и охлаждение
  • Отопление: принудительный воздух, Вудстове
  • Внешний вид и особенности участка
    • Терраса
    • Сад
    • Гидромассажная ванна/спа 904 52
    • Патио
    • Спутниковое блюдо
    • Спутниковое блюдо
    • Система безопасности
    • Фехтование: Partial
    • Дороги: асфальтированные
    • Зеленая информация
      • Лот Описание: Вид на линии реки, наклонные, крутые, лесистые площадью
      • . 22
      • Лот размер квадратных футов: 445183
      9048
    Гараж и парковка
    • Двигайтесь: асфальт
    • Гараж Описание: Carport
    • РВ парковка: RV Паркинг: Гравик, Номер для РВ парковки: Gravil
    Удобства и сообщества Особенности
    • собор / Vault
    • потолочный вентилятор
    • палуба
    • камин
    • большой
    • Sunken
    • вид
    Прочая информация о недвижимости
    Прочая информация о недвижимости

    0
  • Source Listing Статус: Active
  • Cross Street: Fortain Ranch
  • Направления: Позвоните агенту листинга для указаний.Никаких подъездов, агенты должны присутствовать на всех показах.
  • Исходный тип недвижимости: Жилой — Одна семья
  • Район: Северо-Восточный округ
  • Исходный район: Северо-восточный округ
  • Зонирование: Одна семья
  • Исходное имя системы: C2C
  • Building and Construction
    904 Год постройки: 2000
  • Год постройки: 1978
  • Тип экстерьера здания: Внешний вид: Хороший, Обшивка: Дерево
  • Строительные материалы: Деревянный каркас
  • Детали фундамента: Бетон по периметру
  • Изоляция: Потолок, Двойное стеклопакет, Стена
  • 2 Имущество Возраст: 44 года
  • Крыша: Композитная черепица
  • Этажи: Многоуровневая
  • Тип строения: Тип недвижимости: Жилая, Тип недвижимости: A
  • Тип дома: Индивидуальный
  • Коммуникации
    • 1 Канализация 4:204591
    • Электричество
    • Солнечная энергия
    • Телефон
    • Источник воды: Общий

    Узнать больше о т это свойство.

    8 Glinbury, Whitechurch Road, Rathfarnham, Dublin 16 продается на Daft.ie историческая резиденция с четырьмя спальнями, тщательно восстановленная до прежней славы, расположенная в идеальном месте рядом с гольф-клубом Grange и удобная для всех удобств Rathfarnham и Южного Дублина. Резиденция выдающегося качества с исключительными удобствами и фантастическими садами.Восхитительные особенности грузинского производства, дополненные масштабной модернизацией. Уникальное место в районе удивительной природной красоты. В пределах легкой досягаемости от автомагистрали M50, Луаса, центра города Дандрам, парка Марли, спортивных и развлекательных заведений, школ и колледжей, центров занятости, ресторанов и магазинов. Расширяясь до 244 кв. м (2626 кв. Футов), эта семейная резиденция исключительного качества включает в себя прихожую, большую гостиную, современную итальянскую оборудованную кухню Pedini с обеденной зоной, подсобное помещение, общую комнату, гардеробную с w.c & w.h.b, 4 спальни с двуспальными кроватями, две с ванными комнатами, ванная комната.

    Хорошие сады и парковка с автоматическими раздвижными воротами и домофоном. Погруженный в историю № 8 Глинбери — это защищенная структура, которая была тщательно отремонтирована, чтобы восстановить свой старинный стиль. Результатом стал уникальный семейный дом, который сочетает в себе комфорт и элегантность старинной резиденции с высокими стандартами энергоэффективности и комфорта новой постройки, сочетая в себе лучшее из обоих миров. Войдите через обшитую панелями входную дверь в элегантную просторную прихожую, где старинные двери с никелевыми скобяными изделиями ведут во все комнаты вдоль коридора, который открывается в конце на светлую лестничную клетку и двойные двери в сердце дома, кухню, столовую и семью. Жилая площадь.Линии старинной лестницы из розового дерева привлекают внимание к драматическому старинному окну на полуплощадке и дают возможность взглянуть на площадку наверху. У подножия лестницы двойные двери ведут в типичную жилую зону с большим камином, резными наличниками, декоративной лепниной и эффектными окнами, обрамляющими естественную красоту снаружи, создающую атмосферу в доме №8. Элегантный дизайн кухни привносит свежую прогрессивную энергию в старинный фон, отсюда очень большие георгианские окна выходят на территорию из двухсторонней обеденной зоны в пространство, которое идеально перетекает в восхитительную семейную гостиную.Гостиная с идеальной отделкой представляет собой тихое уединение с французскими дверями, ведущими на мощеные площадки на открытом воздухе. Впечатляющий туалет, обшитый панелями, и фантастически функциональная багажная комната и подсобное помещение дополняют жилые помещения на первом этаже. Лестница в старинном стиле ведет на просторную площадку и ведет к семейной ванной и четырем элегантным спальням с двуспальными кроватями, две из которых имеют собственные ванные комнаты. Большие спальни предоставляют каждому жильцу свое собственное качественное личное пространство, наполненное старинным очарованием, и с захватывающим видом на зеленые окрестности Глинбери.КУХНЯ Красиво изготовленная на заказ элегантная современная итальянская кухня Pedini в стильном теплом черном цвете от McAuley’s of Drogheda. Шкафы индивидуальной высоты повсюду с прессом для хранения запасов и превосходным скоординированным холодильником / морозильником. Столешница и остров отделаны столешницами Silestone Quartz с полным фартуком и краем водопада цвета «Calacatta Gold». Мягко закрывающиеся двери и ящики Кран для варки «Quooker», встроенный в мойку Полностью интегрированный высокий холодильник / морозильник Посудомоечная машина под прилавком Высококачественная 5-конфорочная индукционная вытяжная панель с нисходящей тягой 2 современные печи «Neff» (1 комбинированная микроволновая печь) ОСОБЕННОСТЬ ПОД ЛЕСТНИЦЕЙ Барная стойка на заказ от McAuley’s Встроенный винный холодильник ХОЗЯЙСТВЕННАЯ И БАГАЖНАЯ КОМНАТА Просторное подсобное и загрузочное помещение с выходом на улицу Мебель на заказ в теплом черном цвете Индивидуальные секции багажника Кварцевые столешницы Silestone и встраиваемая раковина Верхние и нижние шкафы для хранения вещей Стиральная машина под прилавком и отдельная сушилка Полный фартук из классической белой плитки метро КАМИН Изготовленный на заказ каменный камин и каминная полка с дровяной печью. ВОССТАНОВЛЕНИЕ И ОБНОВЛЕНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ Отреставрированные старинные жалюзи ручной работы. Восстановлена ​​декоративная штукатурка карниза. Восстановлены грузинские двери и наличники. Восстановлены и воспроизведены деревянные плинтусы в георгианском стиле. Известковое покрытие как внутри, так и снаружи. n Установлена ​​влагозащита. Повсюду использовались краски на основе мела Farrow & Ball и Little Greene. Высокие старинные потолки со старинными украшениями. Скобяные изделия из специального источника включают в себя; никелевые овальные ручки и поворотные ручки ШКАФЫ Сделанные на заказ шкафы во всех спальнях включают в себя комод с плавно закрывающимися дверцами и выдвижные ящики с изысканными ручками из цельного никеля в соответствии с старинным качеством.Все шкафы McAuley’s of Drogheda. ВАННЫЕ КОМНАТЫ И СОБСТВЕННАЯ В санузлах, ванных комнатах и ​​ванных комнатах установлена ​​сантехника и сантехника высшего качества. Красиво отделанный туалет на нижнем этаже с напольной плиткой из керамогранита, стеновые панели во всю высоту с элегантными встроенными настенными светильниками и зеркалом. В главной ванной комнате есть двойная раковина от McAuleys, каменная столешница и плавно закрывающиеся ящики и шкафы. Семейная ванная комната и вторая ванная комната оснащены зеркальными шкафами для хранения вещей с подсветкой.Четкие линии, отделка из стекла и хрома определяют три душевые кабины, каждая из которых оснащена тропическим и ручным душем. ПЛИТКА И НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ Качественная ректифицированная керамогранитная плитка для стен и пола уложена на кухне, в туалете на первом этаже, в подсобном помещении, в багажнике, в семейной ванной и в ванных комнатах. Полы из паркетной доски в общей комнате, гостиной и холле. n Ковры на лестнице, в спальнях и на лестничной площадке. ВОДА ПОД ДАВЛЕНИЕМ Вода под давлением / насос установлены снаружи дома. ОТОПЛЕНИЕ, ЭНЕРГЕТИКА И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА Полы с подогревом во всем.Тепловой насос Samsung с рейтингом «А» обеспечивает эффективную энергию и чрезвычайно безопасен для климата. Все основные гостиные и спальни имеют отдельный контроль температуры и времени. Окна с двойным остеклением нового исполнения Heritage. Недавно установлен; утепление стен, пола и крыши. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ Щедрые современные светодиодные потолочные светильники. n Повсюду проводка Cat 6 и RG11. Проводной для внешней точки зарядки автомобиля. n Оснащен охранной сигнализацией и переговорным устройством. Установлены датчики дыма, пожара и угарного газа.ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА Наружная отделка известковым покрытием позволяет зданию «дышать». Окна с двойным остеклением New Heritage с элементами безопасности для детей. Оригинальные подоконники из гранита n Крыша из натурального сланца. ЧАСТНЫЕ УЧАСТКИ И САДЫ В № 8 Въезд с автоматическими воротами и домофоном. Передний сад с галечной дорожкой и парковкой ограничен перилами поместья, из него открывается великолепный вид на территорию Глинбери. Ограждение и живая изгородь из лавра отделяют подъездную дорожку от заднего сада. В большом заднем саду есть обширное гранитное мощение, включая участки позади дома и вокруг сарая, а также большой внутренний дворик, окаймленный старой каменной стеной. Просторный садовый сарай имеет освещение и розетки. ТЕРРИТОРИЯ В ГЛИНБЕРИ Древняя долина Глин и каменные стены Глинбери создают привилегированное и уединенное место для этого отреставрированного дома и садов начала 19 века. Река Глин извивается через это место и является наиболее привлекательной чертой садов, созданных с начала 19 века. В засаженных лесами первоначальных садах были декоративные дорожки к веревке, которые были сохранены и улучшены для удобства жителей Глинбери.В викторианском духе сбора видов растений со всего земного шара поколения садоводов пополняли флору и фауну, и сегодня среди местных видов есть десятки декоративных видов, доставляющих комплиментарное крещендо цвета и текстуры, которое было веками в изготовление. http://glinbury.com/ Ориентировочная цена: 1 250 000 евро

    Путеводитель по району Ратфарнхэм

    Узнайте больше об этом районе с нашими гидами по районам, изучите цены на недвижимость, образ жизни и многое другое…

    Выдающихся предпринимателей в сфере энергетики награждены Shell в Нигерии

    Во время мероприятия #makethefuture Accelerator, которое проходило в Порт-Харкорте, штат Риверс, Нгози, Дебора Аталор, предприниматель Shell Nigeria LiveWIRE, стала победителем и забрала домой призовой фонд в размере 1 миллиона N, который она намерена использовать для расширения своего бизнеса. Казалось, что 2017 год был годом удачи для предпринимателя, поскольку, по-видимому, через месяц после того, как она выиграла приз в категории заслуг в размере 5000 долларов США в конкурсе 10 лучших новаторов Shell LiveWIRE.

    Shell LiveWIRE, конкурс 10 лучших новаторов, является всемирным завершением, которое открыто для получателя Shell LiveWIRE и предназначено для награждения блестящих примеров инноваций в компаниях, поддерживаемых программой. Судейская коллегия получила возможность посмотреть и послушать презентацию Atalor о том, как обеспечить светом все дома в Нигерии, и это был самый убедительный и достижимый план. Дебора — молодой управляющий директор De-Rahbs Energy Services, фирмы, специализирующейся на строительстве, установке и обслуживании солнечных батарей.

    Судьи были убеждены отдать ей награду, опередив Принца Леди Баси и Ибере Гилберта Давида, занявших второе и третье места соответственно. Эти двое смогли забрать домой по 500 000 найр каждый в знак признательности за свои усилия. Все трое являются стартапами из предпринимательской программы LiveWIRE, предназначенной для молодежи из дельты Нигера. Все трое специализируются на развитии бизнеса, который предлагает энергетические решения для клиентов в дельте Нигера и других регионах.

    Фирма Дэвида Ibdav Resources предлагает чистые кухонные плиты на биотопливе, а Basiled Energy Ventures предлагает возобновляемые источники энергии, защитную одежду и эффективные услуги по использованию солнечной энергии.Помимо денежного приза, троим была предложена возможность получить коучинговую поддержку от Co-creation Hub. Текущий энергетический переход движется к чистой энергии.

    Нигерия хочет быть на мировой карте за поддержку внедрения чистой энергии, которая является экологически безопасным использованием. Кампания #makethefuture Accelerator была использована в Порт-Харкорте, чтобы предложить начинающим предпринимателям платформу для обмена идеями о том, как они могут участвовать в предложении энергетических решений, по словам Иго Велла, генерального директора по внешним связям компании Shell Petroleum Development.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *