Схема разводки труб отопления в частном двухэтажном доме: Отопление в двухэтажном доме – без проблем своими руками

Построение схем отопления двухэтажных индивидуальных домов

Монтаж системы отопления частного дому лучше будет доверить профессионалам, так как они уже знакомы со всеми тонкостями и нюансами, с которыми можно столкнуться во время монтажа. Также специалисты помогут Вам с выбором оборудования и смогут выполнить все работы «под ключ». Мы обратились в компанию АкваХит, чтобы узнать более подробно о схемах отопления частного дома. 

Частный коттедж, не подключенный к центральной отопительной магистрали, необходимо оборудовать собственной системой отопления. Автономная отопительная система может быть однотрубной или двухтрубной. Первая более экономична и проста в установке, но менее эффективна в эксплуатации. Более популярна сейчас двухтрубная система отопления двухэтажного дома, схема которой предполагает параллельное подключение всех радиаторов и наличие обратного стояка.

Разница между одно и двухтрубной схемами отопленияИсточник timber-ok.
ru

Из чего состоит система отопления

Основные конструктивные детали отопительной системы частного дома:

  • набор радиаторов;
  • теплоноситель – чаще всего вода, но может быть газообразная среда или незамерзающая жидкость, в зависимости от типа котла;
  • котел – электрический, газовый, твердотопливный, дизельный или керосиновый;
  • теплопровод.

Система имеет замкнутый принцип работы, то есть сначала теплоноситель подогревается котлом, направляется по трубопроводу в радиаторы, а потом, остывший, возвращается в теплоисточник. Набор отопительных приборов вместе с теплопроводом называют отопительным контуром.

Перечисленных элементов хватит, чтобы создать простейший проект отопления двухэтажного дома. Однако для повышения эффективности автономного отопления, в схему добавляют еще несколько деталей:

  • фильтр – нужен для защиты котла от засорения;
  • насос – для принудительной циркуляции теплоносителя по трубам;
  • приборы безопасности (клапан сброса давления, воздухоотводчик, манометр) – необходимы в системах с принудительной циркуляцией;
  • расширительный бак – собирает излишек теплоносителя, когда он перегревается и расширяется в объеме.

Таким образом  получается схема отопления двухэтажного дома с принудительной циркуляцией.

Система отопления состоит из множества связанных между собой элементовИсточник opechi.ru

Основные требования к системе

Существует ряд важных требований, которые необходимо учитывать при проектировании отопительной системы.

  1. В целом, проект отопления двухэтажного дома должен соответствовать архитектурному решению здания. Размещение котла требует определенных конструкционно-проектировочных условий помещения, в котором он будет находиться. Места установки радиаторов, а также пути пролегания трубопровода не должны нарушать архитектурные правила обустройства жилых и технических помещений. Все это означает, что составлять план отопительной системы должен квалифицированный проектировщик, на основании готового архитектурного проекта дома.
  2. В процессе эксплуатации система должна обеспечивать всем внутренним и наружным поверхностям такую температуру, которая предусмотрена строительными нормами и правилами (СНиПами).
  3. Система должна быть достаточно экономичной в эксплуатации. Если отопление дома требует слишком больших расходов энергоресурсов, стоит обратиться к специалистам: возможно некоторые детали или узлы получится унифицировать.
  4. Трубопровод должен иметь минимум изгибов и поворотов. Если при его монтаже нужно большое количество крепежных деталей в различных типоразмерах, значит, схема отопления составлена некачественно.
Всегда надо составлять и оценивать предварительную схемуИсточник tapiart.ru
  1. В процессе использования система должна быть надежной, безопасной, удобной и бесшумной. Хорошая система позволяет владельцам дома легко управлять отопительными приборами, а при необходимости легко ремонтировать их.
  2. Немаловажна и эстетическая сторона. Радиаторы и подведенные к ним трубы должны иметь аккуратный привлекательный вид. Чем меньше заметны элементы отопления, тем лучше.

В нашем видео поговорим об отоплении в частном загородном доме.

У нас в гостях автор и ведущий канала Тепло-Вода Владимир Сухоруков:

Проектирование системы отопления для двухэтажного дома

Отопительная система здания, в котором больше одного уровня должна обеспечивать подъем теплоносителя на высоту этажа. Схема подключения отопления в двухэтажном частном доме может быть с принудительной или естественной циркуляцией теплоносителя, с вертикальным или горизонтальным расположением стояков, с нижней или верхней разводкой. И, конечно же, она может предполагать однотрубную или двухтрубную разводку. Прежде чем выбрать тот или иной вид схемы отопительной системы, нужно ознакомиться с достоинствами и недостатками каждого из них.

Естественная циркуляция теплоносителя

Отличительной особенностью схемы с естественной циркуляцией теплоносителя является размещение труб системы под небольшим углом, чтобы «помочь» жидкости перетекать из одной части схемы в другую.

Система с естественной циркуляцией теплоносителя – трубы располагаются под угломИсточник strojdvor.ru

Естественная или самотечная схема отопления двухэтажного дома функционирует за счет того, что жидкость (теплоноситель), при нагревании расширяется, и плотность ее снижается. В неплотном состоянии она поднимается по разгонному вертикальному участку в радиаторы второго этажа. После этого в остывшем плотном состоянии пускается вниз по трубопроводу и попадает в котел для дальнейшего нагрева.

Системы с естественной циркуляцией имеют свои преимущества:

  • экономичность при установке;
  • простота монтажа и эксплуатации;
  • отсутствие шума, который возникает при работе насоса в принудительных системах;
  • независимость от энергоснабжения, но только в том случае, если котел может работать без подачи электричества;
  • не требует частого ремонта, так как состоит из простых элементов.

Минусы:

  • Система с естественной циркуляцией имеет совсем небольшой радиус действия, и поэтому не подходит для домов с площадью более 100 кв. метров.
  • Система требует обязательной установки расширительного бака в чердачном помещении, а это означает, что с возникнут дополнительные сложности при обустройстве отопления на жилом подкрышном этаже – мансарде.
Расширительный бак в такой схеме надо устанавливать в верхней точке системыИсточник pinterest.co.uk
  • Помещения при отоплении с естественной циркуляцией прогреваются очень медленно. От момента запуска котла до полного прогревания дальних помещений может пройти несколько часов.
  • В проходных помещениях, в которых не установлены радиаторы, необходимо утеплять трубы, поскольку в этих местах существует риск замерзания жидкости.

Качественное отопление в загородном доме — основные моменты монтажа отопительной системы

Принудительная циркуляция

В случае с принудительной циркуляцией разводка отопления от котла в частном двухэтажном доме дополняется циркуляционным насосом, который гонит теплоноситель по трубам с нужной скоростью. Это более современный и эффективный вариант обогрева здания.

Принудительная схема отопления двухэтажного частного дома наделена такими преимуществами:

  • быстрый обогрев всех помещений;
  • возможность устанавливать трубы минимального диаметра;
  • детали трубопровода не испытывают перепады температуры, и поэтому служат достаточно долго;
  • можно регулировать температуру в доме;
  • можно регулировать температуру в каждой комнате отдельно.

Циркуляционный насос это обязательная часть принудительной схемы отопленияИсточник rookame.ru

Есть у системы с принудительной циркуляцией и свои минусы:

  • в обесточенном доме система с насосом работать не будет;
  • насос потребляет электроэнергию, в результате энергопотребление дома повышается;
  • работающий насос создает шум, который, впрочем, при грамотном подборе и монтаже оборудования, будет практически незаметным.

Однотрубная схема отопления

Однотрубная система отопления двухэтажного дома, схема которой предполагает поочередное подключение радиаторов к трубопроводу, имеет такие преимущества:

  • минимальная затрата материалов при монтаже;
  • возможность проложить трубы там, где это нужно, даже в самых труднодоступных местах;
  • одна труба, проложенная вдоль стены, выглядит эстетичные, чем две;
  • быстрый и легкий монтаж.

В числе минусов такие особенности:

  • если потребуется ремонт или замена какой-либо детали системы, нужно останавливать ее всю;
  • тепло распространяется неравномерно, чем ближе помещение к котельной, тем выше температура в радиаторах.
Если в однотрубных системах применяется параллельное подключение конвекторов – такая схема называется «ленинградка»Источник teplomirkr.ru
Воздушное отопление частного дома: особенности системы, ее монтажа и обслуживания

Двухтрубная схема

 Двухтрубная схема предусматривает два контура труб, подведенных к радиаторам. В первой магистрали находится горячая вода, поступающая из котла кратчайшим путем к каждому радиатору. Во втором – остывший теплоноситель, который возвращается в котел. Монтаж отопления в двухэтажном доме по двухтрубной схеме более сложен. Однако преимущества данного варианта настолько убедительны, что в большинстве современных домов отопление обустраивается именно по двухтрубному принципу. Перечислим

основные плюсы:

  • во все радиаторы попадает теплоноситель одинаковой температуры;
  • в дальних комнатах так же тепло, как и в ближних, поэтому не нужно наращивать количество секций радиаторов для выравнивания температуры;
  • двухтрубные системы более удобны в управлении и регулировании.

Минусы:

  • большой расход туб при монтаже;
  • работа по установке двух линий труб вместо одной выходит достаточно дорогой.

А еще может быть использована универсальная схема – теплоноситель здесь перемещается самотеком, а при необходимости включается циркуляционный двигательИсточник termoresurs. ru Лучевая схема отопления (снизу) – самая эффективная из существующих, но для монтажа надо большое количество трубИсточник rmnt.mirtesen.ru

Выбор оптимальной схемы отопления

Для начала определим, какая нам нужна отопительная – с естественной или принудительной циркуляцией. Если у вас большой двухэтажный коттедж, то выбирать нужно однозначно систему с насосом. Но если вы имеете небольшую дачу в удаленной от центральных магистралей местности, вам, возможно, подойдет самотечная система, способная работать без электричества.

Теперь выберем между однотрубным и двухтрубным вариантом. Если в доме немного помещений, а требования к эстетичности интерьера высоки, лучше установить отопление по однотрубной схеме. Но если комнат много, а тепловой режим отдельных помещений, например детских, имеет для вас большое значение, выбирайте двухтрубный тип отопления.

Принимая окончательное решение важно помнить, что большинство домовладельцев предпочитают двухтрубную схему с принудительным принципом функционирования

Все вопросы, касательно воздушного отопления смотрите в данном видео:

Схемы разводки отопления в частном доме для однотрубной и двухтрубной систем

Разводка труб

Содержание:

Разводка отопительной системы в частном доме может производиться различными способами. И от хозяина требуется определиться с тем, какой именно способ будет предпочтителен в данном конкретном случае, чтобы решить вопрос обогрева помещения при строго ограниченном бюджете.

Однотрубный способ отопления в частном доме считается самым бюджетным вариантом.

Двухтрубный способ связан с большими финансовыми затратами, однако и преимущества такого способа более очевидны.

Давайте более подробно рассмотрим оба способа, поговорим об особенностях монтажа для того, чтобы вам было намного легче сделать правильный выбор.

Однотрубная — общие моменты

Радиаторы отопления

Однотрубной отопительной системой называют разводку линий, предполагающую последовательную установку всех приборов.

Вода или антифриз попадает в радиаторы, проходя каждый раз через которые, они отдают свою часть тепла.

В качестве теплоносителя может быть использован либо отопительный антифриз, либо обычная вода. Таким образом, в самый последний радиатор попадает теплоноситель, имеющий самый низкий температурный показатель.

А чтобы это не отразилось на микроклимате в комнате, количество секций в конечном радиаторе отопления должно быть увеличено.

В настоящий момент есть технологии, оптимизирующие работу однотрубной системы отопления. Можно в качестве вспомогательных элементов инсталлировать регуляторы отопления, термостатические реле и шаровые краны, либо балансировочные вентили.

Всё это оборудование направлено на получение баланса в процессе подач тепла. При перекрытии одного конкретного радиатора вся работа отопительной системы не нарушается.

Помните: При самостоятельном монтаже отопления нужно предварительно установить на байпасе краны. Их следует также инсталлировать на подключениях каждой батареи. Это позволит при необходимости проводить ремонтные работы без отключения отопления во всём доме.

В одноэтажных, а также в двухэтажных частных домах автономное отопление реализуется в виде:

  • Вертикальной системы с комбинированной или естественной циркуляцией, а также с применением циркуляционного насоса;
  • Горизонтальной системой с применением циркуляционного насоса.

Схема горизонтальной однотрубной разводки

Эта схема имеет народное название – «Ленинградка».

Горизонтальная однотрубная

В данной системе трубы могут быть либо встроены в отопительную конструкцию, либо проложены над полом.При этом их для уменьшения теплоотдачи лучше всего теплоизолировать.

Горизонтальная однотрубная для 2-ух этажного дома

Установку подающей горизонтальной магистрали делают под небольшим углом наклона, который должен быть направлен по ходу движения отопительного антифриза или воды. Все батареи нужно устанавливать на одном уровне.

Однотрубная с насосной циркуляцией и естественным ходом

Для того чтобы избавиться от воздуха, применяются краны Маевского.

Выполняя установку в доме, имеющем 2 этажа, нужно стояк, подающий теплоноситель на второй этаж, пустить до первой батареи.

Однотрубная с насосной циркуляцией и байпасами

При помощи кранов совершается регулирование температуры. Каждый кран должен быть установлен на каждом этаже перед первым радиатором.

Схема вертикальной однотрубной разводки

Данная схема предусматривает естественную циркуляцию теплового носителя.

Вертикальная однотрубная для 2-ух этажного дома

А это значит, что циркуляционный насос не потребуется.

Достоинством вертикальной системы отопления является автономность от подачи электричества.

Недостатком же является использование труб, имеющих большой диаметр, а также необходимость располагать строго под наклоном разводящую магистраль. К тому же она выглядит внешне не очень эстетично.

Недостаток легко устранить применением циркуляционного насоса.

Двухтрубное отопление — разводка и схемы

Как уже говорилось, такая система отопления требует значительно больших финансовых затрат.

Помимо этого увеличивается и количество выполняемых работ по установке, а значит, и цена за такие работы.

Главным преимуществом двухтрубных вариантов является равномерное распределение теплового носителя по всей отопительной сети. При этом в соответствии с потребностями жителей, гораздо легче отрегулировать температурный режим.

При установке современных отопительных систем, производителями комплектующих для которых являются зарубежные производители, приветствуется двухтрубная, облегчающая работу циркуляционного насоса в отопительном котле.

Сегодня в глобальной сети можно отыскать множество изображений, показывающих работу стандартной отопительной системы, в которой нагрев теплового носителя обеспечивает двухконтурный котёл. Этот котёл может быть либо турбированным, либо дымоходным.

Вариант 1: Двухтрубная горизонтальная

Различные схемы визуально показывают сам принцип разводки отопительных магистралей и сети водопровода, их особенности разводки при подсоединении батарей отопления. Также показаны места инсталляции запорной и регуляционной арматуры.

Двухтрубная горизонтальная разводка для коттеджа в 2 этажа

Важно: При установке отопления в доме, который имеет более одного этажа, потребуются автоматически стравливающие клапаны. Их нужно устанавливать на самых верхних точках. Если же установка отопления осуществляется в доме, имеющем всего один этаж, то такие клапаны ставят на последних батареях и на сушилке полотенец, если, конечно, таковой имеется.

Радиаторы отопления можно подключать сбоку. Помимо такого способа подключения возможны и другие решения – подключение по диагонали или снизу.

При этом тип подключения целиком зависит от материала и размера используемых радиаторов отопления.

Помните: На входе в батарею, а также на выходе должны быть установлены регулирующие термокраны. Помимо этого не забудьте и о сливном кране. Его нужно расположить в самой нижней точке отопительной системы.

Расход труб зависит от того, какую схему разводки отопления вы решили использовать: двухтрубную, либо однотрубную. Частные дома, которые имеют большую площадь рационально оборудовать двухтрубной отопительной системой.

Вариант 2: Двухтрубная горизонтальная

Важно дополнительно в эту систему врезать циркуляционный насос. Терморегуляторы позволяют для каждого отдельного помещения настроить оптимальный режим обогрева.

Вариант 2: Двухтрубная горизонтальная разводка в коттедже на 2 этажа

В том случае, если частный дом не имеет большой площади и материальные средства ограничены, то можно обойтись и однотрубной системой отопления.

Площадь домов, в которых допускается применение однотрубной, не должна превышать 100 квадратных метров. При этом можно применить естественную циркуляцию, а значит обойтись без насоса.

Мы искренне надеемся на то, что информация, написанные выше, была для вас познавательной и полезной.

Проектирование индивидуальных отопительных систем – довольно сложное занятие. Поэтому лучше всего обратиться за помощью к специалистам, оказывающим услуги в этой сфере.

Это позволит не допустить всевозможных ошибок, которые могут возникнуть на различных этапах запуска и использования системы отопления. Для того чтобы не устранять недочёты и ошибки, лучше их не допускать и всё заранее предусмотреть.

Когда требуется разрешение на строительство в округе Терстон

Проекты, требующие разрешения на строительство

Вы можно с уверенностью предположить, что вся строительная деятельность, начиная с первоначальной планировки участка для улучшения интерьера, переделки и большинства ремонтов, требуется разрешение на строительство. Однако существуют исключения для небольшие отдельно стоящие строения и обычный ремонт. ( Терстон Окружной центр развития строительства выдает разрешения на строительство в только некорпоративный округ Терстон.Если ваш проект в черте города пределы, пожалуйста, свяжитесь с городом.)

Если вы не уверены, нужен ли вам разрешение на строительство для проекта в округе Терстон, пожалуйста, позвоните в разрешение Центр помощи: (360) 786-5490 или TTY/TDD: 711 или 1-800-833-6388.

Примечание: Эта страница посвящена разрешениям на строительство жилых домов. Если вы планируете развивать землю, которая содержит критические районы или береговые линии, или подразделять собственности, см. наши веб-страницы на Постановления о землепользовании и Заявки на землепользование. Если вы предлагаете нежилой (коммерческий) проект, кликните сюда.

Быстрый переход к…


Проекты, требующие разрешения на строительство

Вообще говоря, разрешение требуется, если вы начинаете новую строительный проект, реконструкция и планирование изменения площади оригинальную конструкцию, изменение угла наклона крыши или создание каких-либо структурных изменения. Однако, прежде чем обращаться за разрешением, вы должны убедиться, что ваш проект фактически разрешен в район, в котором вы строите.

 Например, разрешение на строительство требуется, если вы являются:

Строительство или установка:

  • Новая структура, если она не освобождена. Нажмите здесь, чтобы узнать больше Информация.
  • Крыльца, террасы и внутренние дворики высотой более 30 дюймов класс (см. ниже)
  • Покрытие для террасы или террасы
  • Дымоходы
  • Гаражи и навесы для автомобилей, за исключением исключений. Нажмите здесь, чтобы узнать больше Информация.
  • Первичная установка светильников и приборов на постоянной основе подключен к электрическому, механическому, газовому и/или водопроводному система(ы). Утверждение обычно происходит в рамках проверки процесс.
  • Заборы и перегородки высотой более 8 футов.
  • Сараи, пристроенные к дому.
  • Отдельные навесы или домики для игр, если они больше 200 квадратных футов.
  • Плавательные бассейны глубиной 24 дюйма или более (см. ниже)
  • Лестница чердачная выдвижная
  • Подпорные стены, поддерживающие более 4 футов земли.
  • Мансардные окна

Добавление или изменение:

  • Чердаки, отделка
  • Подвалы, построить или расширить
  • Номера
  • Мансардные окна, эркеры или другие проемы в стенах
  • Водонагреватель или любые другие части сантехники
  • Печи и любые другие части отопительной и газовой системы
  • Цепи или любые другие части электрической системы (нажмите здесь для получения информации о разрешении на использование электроэнергии).
  • Стены к крыльцу
  • Гараж в жилую зону

Ремонт или замена:

  • Структурный ремонт крыши
  • Замена сайдинга/фундамента
  • Существующий камень, кирпич или бетон

Проекты, не требующие разрешения на строительство

Разрешения не требуются для следующего, когда речь идет о домах на одну семью, при условии, что не посягать на подземную дренажную систему, сервитут коммунальных услуг или в буферы или необходимые неудачи из строк собственности:

  • Одноэтажные отдельно стоящие вспомогательные строения. Нажмите здесь, чтобы узнать больше Информация.
  • Заборы высотой не более 8 футов (2438,4) от самой высокой точки указать на оценку.
  • Нефтяные вышки.
  • Подпорные стены высотой не более 4 футов (4 фута) от низа фундамента до верха стены, если они надбавка за поддержку (т. е. сдерживание нагрузки, такой как уклон) или для сбора жидкостей класса I, II или IIIA (т. е. легковоспламеняющихся жидкостей).
  • Резервуары для воды, поддерживаемые непосредственно на уровне земли, если вместимость не превышает 5000 галлонов, а отношение высоты к диаметру или ширина не превышает 2 к 1.
  • Тротуары и проезды не выше 30 дюймов над соседними класса, а не над каким-либо подвалом или этажом ниже и не являются частью доступный маршрут (т. е. маршрут доступа, требуемый в Закон об американцах-инвалидах).
  • Покраска, оклейка обоями, плитка, ковровое покрытие, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы
  • Временные декорации для кино, телевидения и театра, а также пейзаж.
  • Приспособление для плавательных бассейнов группы Р-3 вместимости которые имеют глубину менее 24 дюймов, не превышают 5000 галлонов и устанавливаются полностью над землей. Группа R-3 относится к одному и двухквартирные жилые дома или учреждения по уходу за взрослыми и детьми, предоставить жилье для пяти или менее человек любого возраста за меньшую чем 24 часа.
  • Временные конструкции для выращивания для коммерческого производства с крышей и боковыми стенками из полиэтилена, поливинила или аналогичного гибкого синтетического материала, используется для защиты растений от замерзания или повышения сохранение тепла.Для коммерческого выращивания это соответствует ВААК 51-50-007.
  • Качели и другое оборудование игровых площадок для отдельно стоящих и двухэтажные семейные дома.
  • Оконные навесы, опирающиеся на наружную стену, не выступать более чем на 54 дюйма от наружной стены и не требуют дополнительной поддержки групп R-3 и U. Группа R-3 относится к одно- и двухквартирным жилым единицам или к взрослому и детскому жилью. учреждения по уходу, в которых могут разместиться пять или менее человек любого возраста менее чем за 24 часа.
  • Нестационарные подвижные приспособления, ящики, стойки, прилавки и перегородки высотой не более 5 футов 9 дюймов (1753 мм) в высоту, построенный под Международным зданием. Код.
  • Замена кровельного покрытия.
  • Патио или террасы не более чем на 30 дюймов выше уровня земли, принадлежность к сооружениям, построенным в соответствии с Международным Жилищный код.

Типовые проекты по благоустройству дома, не требуется разрешение

  • Керамика, плитка, паркетные полы, ковролин.
  • Погонаж, плинтусы, отделка.
  • Замена стекла или остекления внутри существующее оконное стекло или дверь в существующей раме. Если вы расширяете или меняете дверную раму или оконная рама, вам потребуется разрешение.
  • Желоба и желоба.
  • Кухонные шкафы (новые и существующие)
  • Внутренние дворики, террасы и веранды на уровне земли
  • Рекреационное оборудование (качели, тренажеры для джунглей, рампы для скейтборда, и Т. Д.)
  • Мелкий ремонт крыши
  • Отдельные навесы или домики для игр площадью 200 квадратных футов или менее размер. Примечание. Вы по-прежнему должны соответствовать требованиям постановление о зонировании (см. главы 20, 21, 22 и 23).

Проекты, которые не Требуется газовое (незначительное) разрешение:

  • Переносное нагревательное устройство
  • Портативное вентиляционное оборудование
  • Переносной холодильный агрегат
  • Трубопровод пара, горячей или охлажденной воды в системах отопления или охлаждения оборудование
  • Замена деталей
  • Портативный испарительный охладитель
  • Автономная холодильная система, содержащая 10 фунтов или менее хладагента и приводятся в действие двигателями мощностью 1 л.с. или менее.

Проекты, которые не Требуется разрешение на сантехнику (незначительное):

  • Устранение утечек в канализации, воде, почве, отходах или вентиляции трубу, при условии, однако, что если какой-либо скрытый сифон, сливная труба, вода, почва, канализация или вентиляционная труба выходят из строя и становятся необходимо удалить и заменить то же самое новым материалом, таким работа считается новой работой и должно быть получено разрешение и проверка производится в соответствии с настоящим Кодексом.
  • Устранение засоров или устранение утечек в трубах, клапаны или приспособления, а также удаление и повторная установка воды шкафы, при условии, что такой ремонт не связан или не требует замена или перестановка клапанов, труб или арматуры.

Проекты, не требующие механического Разрешение:

  • Переносные вентиляционные приборы, испарительные охладители, автономные приборы на топливных элементах, отопительные приборы и охладители единицы.
  • Трубопровод в пределах любого отопления или охлаждения, регулируемого кодом отопления оборудование.
  • Замена мелких деталей.
  • Замена существующего слухового аппарата с принудительной подачей воздуха или электрообогревом насос.

Часто задаваемые вопросы

Обязательно посетите наш Страница часто задаваемых вопросов для ответов на общие вопросы, которые мы получить в Центре развития зданий.


Свяжитесь с нами

Телефон: (360) 786-5490. TTY/TDD, вызов 711 или 1-800-833-6388. Электронное письмо: разрешение@co.thurston.wa.us.

 

%PDF-1.7 % 545 0 объект > эндообъект внешняя ссылка 545 136 0000000016 00000 н 0000006154 00000 н 0000006349 00000 н 0000006984 00000 н 0000007477 00000 н 0000007514 00000 н 0000007626 00000 н 0000007740 00000 н 0000007997 00000 н 0000008483 00000 н 0000008599 00000 н 0000008723 00000 н 0000027692 00000 н 0000045842 00000 н 0000063762 00000 н 0000078321 00000 н 0000095807 00000 н 0000115498 00000 н 0000116035 00000 н 0000116298 00000 н 0000116880 00000 н 0000135998 00000 н 0000155192 00000 н 0000157841 00000 н 0000167334 00000 н 0000176856 00000 н 0000176983 00000 н 0000177110 00000 н 0000177237 00000 н 0000234591 00000 н 0000234630 00000 н 0000271767 00000 н 0000271806 00000 н 0000271881 00000 н 0000272176 00000 н 0000272251 00000 н 0000311768 00000 н 0000311843 00000 н 0000311913 00000 н 0000312008 00000 н 0000330174 00000 н 0000330455 00000 н 0000330880 00000 н 0000330907 00000 н 0000331381 00000 н 0000331521 00000 н 0000349820 00000 н 0000350087 00000 н 0000350597 00000 н 0000351054 00000 н 0000364422 00000 н 0000364695 00000 н 0000365114 00000 н 0000365533 00000 н 0000378806 00000 н 0000379087 00000 н 0000379490 00000 н 0000379908 00000 н 0000382717 00000 н 0000382792 00000 н 0000382819 00000 н 0000383257 00000 н 0000383397 00000 н 0000383467 00000 н 0000383557 00000 н 0000394517 00000 н 0000394804 00000 н 0000395112 00000 н 0000395139 00000 н 0000395479 00000 н 0000395624 00000 н 0000395694 00000 н 0000395784 00000 н 0000408126 00000 н 0000408422 00000 н 0000408740 00000 н 0000408767 00000 н 0000409107 00000 н 0000409258 00000 н 0000409667 00000 н 0000410076 00000 н 0000410454 00000 н 0000410850 00000 н 0000411225 00000 н 0000411627 00000 н 0000413020 00000 н 0000413095 00000 н 0000413122 00000 н 0000413511 00000 н 0000413651 00000 н 0000414117 00000 н 0000414554 00000 н 0000414915 00000 н 0000415297 00000 н 0000415652 00000 н 0000416038 00000 н 0000417353 00000 н 0000417428 00000 н 0000417455 00000 н 0000417864 00000 н 0000418009 00000 н 0000418036 00000 н 0000418447 00000 н 0000418598 00000 н 0000418625 00000 н 0000419091 00000 н 0000419231 00000 н 0000419560 00000 н 0000419936 00000 н 0000426567 00000 н 0000426843 00000 н 0000427164 00000 н 0000427528 00000 н 0000427871 00000 н 0000428240 00000 н 0000429573 00000 н 0000429648 00000 н 0000429675 00000 н 0000430061 00000 н 0000430201 00000 н 0000430590 00000 н 0000430998 00000 н 0000431392 00000 н 0000431808 00000 н 0000432217 00000 н 0000432628 00000 н 0000433765 00000 н 0000433840 00000 н 0000434259 00000 н 0000434674 00000 н 0000435076 00000 н 0000435489 00000 н 0000435885 00000 н 0000436301 00000 н 0000437307 00000 н 0000003016 00000 н трейлер ]/предыдущая 2010124>> startxref 0 %%EOF 680 0 объект >поток hZlkLŸh)-$:JԱZ:vi6Z7XF٥4IH’v. JiYNjVjTT mE7uwwΐvڴw{{\t}{|A4 T; haWW(]u/1 P1 }>﯐r89!It/%7}[email protected]~hIht+c?%n(OIËY(w_#Ί»;%| ĺaW

Оценка энергопотребления дома своими руками | Министерство энергетики

Тепловые потери через пол, потолок и стены в вашем доме может быть очень много, если уровни изоляции ниже рекомендуемого минимума. Когда ваш дом был построен, строитель, вероятно, установил количество изоляции, рекомендованное в то время. Учитывая сегодняшние цены на энергию ( и будущие цены, которые, вероятно, будут выше), уровень изоляции может быть недостаточным, особенно если у вас старый дом.

Если чердачный люк расположен над кондиционируемым помещением, проверьте, имеет ли он такую ​​же надежную изоляцию, как и чердак, защищен от атмосферных воздействий и плотно ли закрывается. На чердаке определите, загерметизированы ли отверстия для таких предметов, как трубы, воздуховоды и дымоходы. Заделайте все щели пенопластовым герметиком или другим постоянным герметиком. При герметизации щелей вокруг дымоходов или других тепловыделяющих устройств обязательно используйте негорючий герметик.

Пока будете осматривать чердак, проверьте, есть ли пароизоляция под чердачным утеплителем.Пароизоляцией может быть толь, крафт-бумага, прикрепленная к стекловолокну, или пластиковый лист. Если кажется, что пароизоляции нет, вы можете подумать о покраске внутренних потолков пароизоляционной краской. Это уменьшает количество водяного пара, который может пройти через потолок. Большое количество влаги может снизить эффективность изоляции и способствовать повреждению конструкции.

Убедитесь, что наружные вентиляционные отверстия на чердаке не заблокированы изоляцией. Для доступа воздуха в чердачное помещение могут быть установлены дефлекторы.Вы также должны заделать любые отверстия или проходы (например, электрические коробки) в потолке гибким герметиком (со стороны гостиной или со стороны чердака) и покрыть весь чердачный этаж, по крайней мере, рекомендуемым в настоящее время количеством изоляции.

Проверить уровень изоляции стены сложнее. Выберите внешнюю стену и выключите автоматический выключатель или выкрутите предохранитель для любых розеток в стене. Обязательно проверьте розетки, чтобы убедиться, что они не «горячие». Проверьте розетку, включив исправную лампу или портативное радио.Убедившись, что в ваши розетки не подается электричество, снимите накладку с одной из розеток и аккуратно прощупайте стену тонкой длинной палкой или отверткой. Пластиковый крючок особенно подходит, так как он достает небольшие кусочки любого изоляционного материала для легкой идентификации. Если вы сталкиваетесь с небольшим сопротивлением, у вас есть некоторая изоляция. Вы также можете сделать небольшое отверстие в шкафу, за диваном или в другом незаметном месте, чтобы увидеть, чем заполнена полость в стене.В идеале полость стены должна быть полностью заполнена каким-либо изоляционным материалом. К сожалению, этот метод не может сказать вам, утеплена ли вся стена или изоляция осела. Это может сделать только термографический контроль.

Если ваш подвал или подвальное помещение не кондиционировано и открыто наружу, определите, есть ли изоляция под полом жилой зоны. Изоляция рекомендуется в некоторых ситуациях, когда подвал кондиционирован. В большинстве районов страны значение R 25 является рекомендуемым минимальным уровнем изоляции для подвалов и подвальных помещений.Если подпространство закрыто и содержит отопительные или охлаждающие приборы, воздуховоды или водопровод, утеплять следует периметр подпространства, а не пол жилого помещения. Изоляция в верхней части стены фундамента и по периметру первого этажа должна иметь R-значение 19 или выше. Если подвал намеренно кондиционируется, стены фундамента также должны быть утеплены не ниже R-19. Ваш водонагреватель, трубы горячей воды и каналы печи (особенно если они расположены в некондиционируемом помещении, например в открытом подвале) должны быть изолированы.Для получения дополнительной информации см. раздел «Изоляция».

Глава 19.14 САНТЕХНИКА КОД

Глава 19.14


КОД САНТЕХНИКИ

Секции:

19.14.010    Утвержден Единый санитарный кодекс.

19.14.010 Принят Единый санитарный кодекс.

(a)    Унифицированный санитарно-технический кодекс, издание 2015 г., опубликованный Международной ассоциацией сантехников и механиков (IAPMO), прямо упоминается и принимается как водопроводный кодекс города, и посредством этой ссылки и принятия он стал частью эту главу, как если бы она была полностью изложена здесь, за исключением тех конкретных удалений, поправок и дополнений, сделанных в подразделе (b) этого раздела.Один экземпляр указанного Единого сантехнического кодекса должен быть подшит и храниться в офисе городского клерка.

(b)    Следующие положения, обозначенные как «удаление», удалены и исключены, а следующие положения, обозначенные как «дополнение», добавлены, а следующие положения, обозначенные как «поправка», являются поправками к положениям Единого санитарно-технического кодекса, чтобы быть и стать частью сантехнического кодекса города с внесенными изменениями:

(1)    Поправка. Раздел 312.6, Защита от замерзания, U.P.C. полностью изменить следующим образом:

Водопроводные, грунтовые и канализационные трубы не должны устанавливаться вне здания, на чердаках или в подвальных помещениях, скрытых в наружных стенах или в любом другом месте, подверженном воздействию температуры замерзания, если не приняты надлежащие меры для защиты таких труб от замерзания с помощью изоляции. или тепло, или и то, и другое.

Трубопровод системы наружного водоснабжения, установленный в траншеях на частной территории, должен быть установлен как минимум на 6 дюймов ниже линии промерзания, установленной на отметке 32 дюйма (38 дюймов до верха трубы).Для наихудших условий рекомендуется заглубление в 48 дюймов, и оно будет соответствовать стандартам Ketchikan Public Utilities Water Division (KPU) для установки в полосе отчуждения и установки пожарных гидрантов на частной территории.

Исключения:

1. Для заглубления менее 36 дюймов потребуется экструдированный полистирол Dow Styrofoam Hi-60 толщиной 2 дюйма и шириной 24 дюйма, изоляция из экструдированного полистирола Owens Corning Foamular 600 или аналогичная.

2.Для заглубления менее 28 дюймов потребуется два слоя 2-дюймовой жесткой пены со швами внахлест.

3. Для заглубления менее 18 дюймов потребуются два слоя 2-дюймовой жесткой пены с саморегулирующимся нагревательным кабелем с водонепроницаемой оболочкой, например, Raychem 6 Вт/фут. Winterguard Wet или аналогичный. Кроме того, требуется, чтобы между жесткой пеной и трубой с тепловым кабелем был помещен двухдюймовый подстилающий материал. Статьи 426 и 427 издания 2008 года Национального электротехнического кодекса требуют, чтобы саморегулирующийся нагревательный кабель был защищен от замыкания на землю в каждой ответвленной цепи нагревательного кабеля.

4. Установка на суше, на поверхности скалы или под доком разрешена при следующих условиях: Труба должна быть проложена с помощью нагревательного кабеля Raychem или аналогичного нагревательного кабеля до отметки KPU. Труба должна быть изолирована уретаном с закрытыми порами наружным диаметром не менее 1-1/8 дюйма, таким как изоляция для труб Armstrong AP Armaflex 2000 или аналогичная, с атмосферостойким защитным покрытием.

5. Если будут использоваться отожженные медные трубки, отличные от типа K, трубки или трубы должны быть одобрены для использования, быть установлены в соответствии со спецификациями производителя и соответствовать требованиям, указанным в исключениях 1, 2, 3 и 4.Спецификации должны быть предоставлены и утверждены должностным лицом здания или инженерным отделом Кетчикан.

Информацию об установке можно получить в инженерном отделе отдела водоснабжения KPU, расположенном по адресу 2930 Tongass Avenue, Ketchikan, Alaska 99901.

(2)    Поправка. Таблица 422.1 «Минимальные санитарно-технические сооружения» U.P.C. полностью изменить следующим образом:

ТАБЛИЦА 422.1

МИНИМАЛЬНАЯ САНТЕХНИКА, 2,3,7,9,10

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Каждое здание должно быть обеспечено санузлами, в том числе приспособлениями для лиц с ограниченными возможностями в порядке, установленном городом. Таблица 422.1 применяется к новым зданиям, пристройкам к зданию и изменениям занятости или типа в существующем здании, что приводит к увеличению нагрузки на жильцов. Сантехнические приборы должны быть предусмотрены для данного типа здания с минимальным количеством, как показано в Таблице 422.1. Минимальное количество светильников указано в таблице 422.1, а коэффициенты нагрузки на жильцов должны соответствовать таблице 422.1.

ИСКЛЮЧЕНИЕ: Если обстоятельства диктуют необходимость другого соотношения, корректировка должна быть одобрена должностным лицом здания.

(3)    Поправка. Раздел 1208.1 U.P.C. должно быть изменено путем добавления Раздела 1208.1.2 «Требования к системе трубопроводов», который должен читаться следующим образом:

В дополнение к требованиям настоящего стандарта для газопроводов, оборудование и трубопроводы для использования сжиженного нефтяного газа должны соответствовать следующим требованиям:

1. Трубопровод сжиженного нефтяного газа не должен обслуживать какое-либо газовое оборудование, расположенное в яме или подвале, где газ тяжелее воздуха может собираться с образованием воспламеняющейся смеси.

2. Смазки для соединения труб, используемые на резьбовых соединениях, должны быть нерастворимы в сжиженном нефтяном газе.

3. Каждый клапан и приспособление, используемые на таком трубопроводе, должны быть разработаны и одобрены для использования со сжиженным нефтяным газом.

4. Предохранительные клапаны должны выходить за пределы здания в воздух и должны располагаться на расстоянии не менее пяти футов по горизонтали от любого отверстия в здании, расположенного ниже выпускного отверстия.

(Приказ 1879 § 1, 2018 г.)

строительных норм и правил и бюллетеней | Округ Принс-Джордж, Мэриленд,

Отдел проверки планов строительства и Отдел инспекций будут часто публиковать текущие коды и бюллетени, чтобы информировать строительную отрасль об изменениях, модификациях и/или процедурах, связанных с процессом получения разрешений на строительство.

Для просмотра бюллетеней необходимо загрузить и установить Acrobat Reader.

 

Коды, используемые в настоящее время правительством округа Принс-Джордж

Кодексы проверки противопожарной защиты и безопасности жизнедеятельности


  • Международные строительные нормы и правила (IBC) 2018 г. и подзаголовок 4
  • 2018 Международные действующие строительные нормы и правила (IEBC)
  • 2018 NFPA 101 Кодекс безопасности жизнедеятельности и подзаголовок 11
  • 2018 NFPA 1 Противопожарный код
  • Кодекс пожарной безопасности штата Мэриленд

Спринклерная система


  • 2016 NFPA 13 Установка спринклерных систем
  • 2016 NFPA 13D Установка спринклерных систем в домах на одну и две семьи
  • 2016 NFPA 13R Установка спринклерных систем в жилых помещениях высотой до 4 этажей

Пожарная сигнализация


Электротехнические нормы


Строительные нормы и правила


  • 2018 Международный жилищный кодекс
  • Международные строительные нормы и правила 2018 г. и подзаголовок 4 Строительные нормы и правила округа Принс-Джордж
  • 2018 Международный существующий строительный код
  • Международный кодекс энергосбережения IECC 2018 г.
  • 2018 Международный код плавательных бассейнов и спа

Код доступа


Механический/энергетический код

Медицинские коды


  • Кодекс медицинских и пищевых учреждений округа Принс-Джордж, подзаголовок 12
  • Кодекс общественного бассейна/спа-центра округа Принс-Джордж, подзаголовок 5
  • Кодекс систем утилизации сточных вод округа Принс-Джордж, подзаголовок 22
  • COMAR (Свод правил штата Мэриленд), Раздел 26, Департамент окружающей среды, Подзаголовок 04, Правила водоснабжения, удаления сточных вод и твердых отходов, Глава 01, Качество питьевой воды в Мэриленде
  • КОМАР 26.04 Глава 02 Удаление сточных вод и некоторые системы водоснабжения для домов и других учреждений в округах Мэриленда, где отсутствуют общественные канализационные системы
  • COMAR 26. 04 Глава 03 Системы водоснабжения и канализации на земельном участке в MD
  • COMAR 26.04 Глава 04 Строительство скважин
  • COMAR 26, Subtitle11 Air Quality, Chapter 21 Контроль асбеста
  • COMAR Раздел 10 Департамент здравоохранения, Подзаголовок 15 Питание, Глава 03 Предприятия общественного питания
  • COMAR Раздел 10 Департамент здравоохранения, Подзаголовок 17 Плавательные бассейны и СПА, Глава 01 Общественные плавательные бассейны и СПА

Используемые сокращения


  • Мбит/с – Стандарты эффективности зданий Мэриленда
  • MBRC — Кодекс реконструкции зданий Мэриленда
  • IEBC – Международные действующие строительные нормы и правила
  • IECC – Международный кодекс энергосбережения
  • IBC – Международный строительный кодекс
  • IRC – международный код проживания
  • ADA – Американский закон об инвалидах

Текущие изменения для каждого кода см. в подзаголовках 4 (строительство), 9 (электроснабжение) и 11 (пожарная безопасность).Пожалуйста, посетите Информационную систему по законодательным вопросам/зонированию.

Чтобы узнать о строительных нормах и правилах штата, нажмите на ссылку Администрации строительных норм штата Мэриленд.

2020


Коммунальные услуги

Бюллетень 2020-02, версия 5-2020 (PDF) – этот бюллетень обновляет Бюллетень 2020-02 в отношении сторонних инспекций участков/дорог.

Бюллетень

2020-02 (PDF) — в этом бюллетене поясняется, что DPIE теперь требует, чтобы все коммунальные предприятия или их подрядчики выполняли работы по уплотнению, полосе отчуждения и проезжей части, а также ремонтные работы в соответствии с разрешением коммунального предприятия или небольшого беспроводного объекта или разрешением на техническое обслуживание для независимого стороннего инспектора; который должен быть одобрен округом для проведения инспекции, чтобы убедиться, что разрешенные работы по уплотнению, полосе отвода, восстановлению проезжей части и ремонту дорожного покрытия соответствуют подзаголовку 23 Кодекса округа Принс-Джордж и спецификациям, действующим на момент выдачи разрешения.

2015


  • Solar  Бюллетень 2015-02 (PDF) — этот бюллетень устанавливает, что DPIE позволяет сторонним электроинспекторам, утвержденным округом, проводить проверки солнечной системы в рамках программы DPIE сторонних проверок (TPIP).
  • Бюллетень Solar 2015-01 (PDF) — этот бюллетень устанавливает требования к сторонним проверкам коммерческих и жилых солнечных систем.

2013


Здание


Бюллетень 2013-01 (PDF) — В этом бюллетене разъясняется, что требуется разрешение на строительство, и перечислены минимальные требования для демонтажа бассейна.

Ограждения


Бюллетень 2013-01 (PDF) — этот бюллетень устанавливает требования к разрешениям для ограждений, которые нарушают полосу отвода дорог общего пользования или общественные сервитуты, такие как ливневая канализация, консервация, поверхностный дренаж и пойма.

2010


Строительство/Конструкции


Бюллетень 2010-4 (PDF) — Этот бюллетень призван исправить бюллетень от 21 мая 2010 г. , в котором сообщалось о приостановке действия Разрешения на строительство почтовых открыток для жилых заборов высотой до шести футов. .

2009


Здание

2007


Электрооборудование


Бюллетень 2007-2 (PDF) — Разрешения и методы проверки для установок безсчетного освещения частных территорий (PAL) на частной территории электроэнергетической компанией (EUC).

2006


Здание


Бюллетень 2006-2 (PDF) — Строительные нормы и правила Обновление 2003 г. Международного строительного кодекса, 2003 г. Международного жилищного кодекса, 2003 г. Международного механического кодекса и 2003 г. Международного кодекса по энергосбережению.

Огонь

  • Бюллетень F06-01 (PDF) — Принципы проведения независимой инспекции подземных водопроводных труб, обслуживающих системы противопожарной защиты.
  • Бюллетень F06-02 (PDF) – Поправка к Международному жилищному кодексу 2003 года, раздел R312.2, ограничения открытия ограждений: требуемые ограждения не должны иметь горизонтальных перил или других декоративных узоров, создающих эффект лестницы.

2005


Здание
  • Бюллетень 2005-4 (PDF) — Плата за разрешение на строительство жилых домов, таунхаусов, квартир и кондоминиумов
  • Бюллетень 2005-2 (PDF) Страница 1 (PDF), Страница 2 (PDF) — Сертификация системы отопления для домов на одну семью
  • Бюллетень 2005-1 (PDF) Руководство, стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 4, стр. 5 — Обновление концепции управления ливневыми стоками и технических процедур

2004


Здание

2003


Здание


Бюллетень 2003-2 (PDF) — Проверка плана 10 апреля 2003 г. (PDF) — Новые дома на одну семью
А 28-В03 2

2002


Здание

  • Бюллетень 2002-5 (PDF) — Дом на одну семью (PDF) — Отчеты о стенах крыла, 22 октября 2002 г.
    A 26-B02 5
  • Бюллетень 2002-4 (PDF) — Подготовка архитектурных документов, требования к печати и подписи (PDF) — 22 октября 2002 г.
    A 25-B02 4
  • Бюллетень 2002-3 (PDF) — Цикл поправок для водоснабжения и канализации, декабрь 2002 г. (PDF) — 1 октября 2002 г.
    A 24-B02 3
  • Бюллетень 2002-2 (PDF) — Принятие Международного строительного кодекса 2000 г., Международного жилищного кодекса 2000 г., Международного механического кодекса 2000 г. и Международного энергетического кодекса 2000 г. (PDF) — 17 сентября 2002 г.
    A 23-B02 2
  • Бюллетень 2002-1 — стр. 1 (PDF), стр. 2 (PDF), стр. 3 (PDF), стр. 4 (PDF), стр. 5 (PDF) — Утверждение концептуального плана управления ливневыми стоками 28 января 2002 г.
    A 22-B02 1

2001


Здание

  • Бюллетень 2001-6 — Страница 1 (PDF), Страница 2 (PDF) — Предлагаемый план водоснабжения и канализации на 2001 год
    A 21-B01-6
  • Бюллетень 2001-5 — стр. 1 (PDF), стр. 2 (PDF), стр. 3 (PDF), таблица 1 (PDF), таблица 2 (PDF), таблица 3 (PDF), — Процесс подачи заявки на объем для домов на одну семью , Новые коммерческие здания, коммерческие пристройки и таунхаусы
    6 июля 2001 г.
    A 20-B01-5
  • Бюллетень 2001-4 — стр. 1 (PDF), стр. 2 (PDF), стр. 3 (PDF), стр. 4 (PDF) — Окончательный обзор Платформы для службы водоснабжения и канализации
    30 мая 2001 г.
    A 19-B01-4
  • Бюллетень 2001-3 — Страница 1, Приложение 1 (PDF), Приложение 2 (PDF), Приложение 3 (PDF) — Процедура коммерческой инспекции (CIP) (Требования сертификации для кода доступности штата Мэриленд), 8 марта 2001 г.
    A 18- B01 3
  • Бюллетень 2001-2 — Страница 1 (PDF), Страница 2 (PDF), Приложение 1 (PDF), Приложение 2 (PDF), Приложение 3 (PDF), Приложение 4 (PDF), Приложение 5 (PDF), Приложение 6 (PDF) — Информационная форма разрешения на управление ливневыми стоками и их сортировку, 2 января 2001 г.
    A 17-B01-2

2000


Здание


Бюллетень 2000-1 — Страница 1 (PDF), Страница 2 (PDF), Страница 3 (PDF) — Облигации восстановления для получения разрешений на строительство и выравнивание, 3 июля 2000 г.
А 15-В001

ул.Округ Чарльз, Миссури Жилищный кодекс для домов на одну и две семьи

(ГЛАВА 1 АДМИНИСТРИРОВАНИЕ)

(РАЗДЕЛ R101 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ)

R101. 1 Название. Эти положения будут известны как Жилые Кодекс для домов на одну и две семьи округа Сент-Чарльз, штат Миссури, и будет цитироваться как таковое и будет упоминаться в настоящем документе как «настоящее код.»

(РАЗДЕЛ R103 ОТДЕЛ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ)

Р103.1 Создание исполнительного органа. Отдел строительства и соблюдение Кодекса Департамента общественного развития должно быть органом по обеспечению соблюдения этого кодекса и директором отдела должен быть должностным лицом по строительству или должностным лицом по нормам, упомянутым в настоящем код.

(РАЗДЕЛ R105 РАЗРЕШЕНИЯ)

R105.2 Работа без разрешения. Освобождение от разрешительных требований настоящего Кодекса не считается предоставлением разрешения на какую-либо работу быть совершено каким-либо образом в нарушение положений настоящего Кодекса или любые другие законы или постановления этой юрисдикции. Разрешения должны не требуется для следующего:

Корпус:

1.

Одноэтажные отдельные вспомогательные конструкции, используемые в качестве инструментов и складов сараи, игровые домики и другие подобные объекты, при условии, что площадь пола не превышать сто двадцать (120) квадратных футов (11,15 м 2 ) или двести (200) квадратных футов (19 м 2 ) для переносных конструкций.

2.

Заборы высотой не более шести (6) футов; и заборы, расположенные в сельскохозяйственном районе, как определено в Разделе 405.060, за исключением участков с настилом в указанном районе.

3.

Подпорные стены высотой не более четырех (4) футов (1219 мм) в высота измеряется от соседнего уровня, если не поддерживается доплата.

4.

Резервуары для воды, поддерживаемые непосредственно на уровне земли, если вместимость не превышает пяти тысяч (5000) галлонов (18 927 л), а соотношение отношение высоты к диаметру или ширине не превышает двух (2) к одному (1).

5.

Тротуары и проезды.

6.

Покраска, оклейка обоями, плитка, ковровое покрытие, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы.

7.

Сборные плавательные бассейны менее двадцати четырех (24) дюйма (610 мм) глубиной.

8.

Качели и другое игровое оборудование.

9.

Оконные навесы, поддерживаемые внешней стеной, которые не выступают более пятидесяти четырех (54) дюймов (1372 мм) от наружной стены и не требуют дополнительной поддержки.

10.

Палубы площадью не более ста двадцати (120) квадратных футов (11,15 м 2 ) площадью не более тридцати (30) дюймов (762 мм) над уровнем земли в любой точке, не прикреплены к жилое помещение и не служит выходной дверью, требуемой разделом R311. 4.

11.

Флагштоки высотой сорок (40) футов или менее.

12.

Замена дверей и окон с нестандартным размером проема увеличилось или уменьшилось.

Электрика:

1.

Временное декоративное освещение с подключением к шнуру и вилке.

2.

Переустановка розеток насадок, но не розеток для этого.

3.

Замена устройств максимального тока параллельных цепей требуемых емкость в том же месте.

4.

Электрическая проводка, устройства, приспособления, аппараты или оборудование работает при напряжении менее двадцати пяти (25) вольт и не может питать более пятидесяти (50) ватт энергии.

5.

Мелкий ремонт, включая замену ламп или подключение одобренного переносного электрооборудования к утвержденному стационарному установлены розетки.

Газ:

1.

Переносные приборы для обогрева, приготовления пищи или сушки белья.

2.

Замена любой незначительной детали, не влияющая на одобрение оборудование или сделать такое оборудование небезопасным.

3.

Портативные приборы на топливных элементах, не подключенные к стационарной трубопроводной системы и не подключены к электрической сети.

Механический:

1.

Переносные отопительные приборы.

2.

Переносные вентиляционные приборы.

3.

Портативные холодильные установки.

4.

Трубопровод пара, горячей или охлажденной воды в системах отопления или охлаждения оборудование, регулируемое настоящим Кодексом.

5.

Замена любой незначительной детали, не влияющая на одобрение оборудование или сделать такое оборудование небезопасным.

6.

Переносные испарительные охладители.

7.

Автономные холодильные системы, содержащие десять (10) фунтов (4,54 кг) или меньше хладагента или приводимые в действие двигателями одна (1) лошадиная сила (746 кВт) или менее.

8.

Портативные приборы на топливных элементах, не подключенные к стационарной трубопроводной системы и не подключены к электрической сети.

Сантехника:

1.

Устранение утечек в канализации, воде, почве, отходах или вентиляции трубка; при условии, однако, что если какой-либо скрытый ловушка, водосточная труба, вода, почва, канализационная или вентиляционная труба выходят из строя, и возникает необходимость удалить и заменить его новым материалом, такая работа должна рассматриваться как новая работа, и необходимо получить разрешение и провести инспекцию сделано, как предусмотрено в этом кодексе.

2.

Устранение засоров или устранение утечек в трубах, клапаны или приспособления, а также удаление и переустановка туалетов, при условии, что такой ремонт не включает или не требует замены или перестановка клапанов, труб или арматуры.

3.

Замена светильника на аналогичный, кроме воды нагреватели, где водопроводные соединения не перемещаются.

(РАЗДЕЛ R106 СТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ)

R106.1 Представление документов. Предоставление документов, состоящих из проектно-сметная документация и другие данные должны быть представлены по мере необходимости. должностным лицом по строительству с каждым заявлением на получение разрешения.Конструкция документы должны быть подготовлены зарегистрированным профессиональным дизайнером, если требуется уставом юрисдикции, в которой проект предстоит построить. При наличии особых условий здание должностное лицо уполномочено требовать дополнительные строительные документы должен быть подготовлен зарегистрированным профессиональным дизайнером.

Исключение: Строительный чиновник имеет право отказаться от предоставление проектно-сметной документации и других данных, не требуемых для быть подготовленным зарегистрированным профессиональным дизайнером, если обнаружится, что характер заявленных работ таков, что проверка строительства документов не требуется для получения соответствия этому кодексу.

R106.3.1 Утверждение проектно-сметной документации. Где здание чиновник выдает разрешение, строительная документация должна быть утверждена в письменной форме или штампом с надписью «ПРОВЕРЕНО НА СООТВЕТСТВИЕ КОДЕКСАМ». Один комплект строительной документации, проверенный таким образом, должен быть сохранен строительный чиновник. Другой комплект возвращается заявителю, могут храниться на рабочем месте или быть доступными во время инспекции, и должны быть открыты для осмотра должностным лицом по строительству или должным образом авторизованный представитель.

R106.90 Электронная подача. Если проектная документация, в том числе, но не ограничиваясь, планы участков, планы участка, проектные чертежи, спецификации, и т. д., изначально созданы в электронном виде, строительный чиновник имеет право требовать электронную подачу документов на портативном формат документа (PDF) или аналогичный формат для просмотра. Где проектная документация изначально были подготовлены на бумаге и представлены в бумажном виде, строительный чиновник имеет право взимать плату за преобразование эти чертежи в PDF равны затратам, понесенным персоналом округа при воссоздании документ и не превышать более одного доллара ($1.00) за страницу.

Исключение:

Если документы для подачи были первоначально подготовлены вручную и одиннадцать (11) дюймов на семнадцать (17) дюймов или менее, плата за плата за конвертацию документов не взимается.

(РАЗДЕЛ R108 СБОРЫ)

R108.6 Начало работ до выдачи разрешения. Любой человек, который приступает к работам, требующим разрешения на строительство, сооружение, электротехническое, газовая, механическая или водопроводная система до получения необходимого за разрешение взимается плата, установленная применимым регулирующим органом. орган, который должен быть в дополнение к требуемым сборам за разрешение.

Исключения:

1.

Грубая планировка менее пяти тысяч (5000) квадратных футов, не включая земляные работы для подвалов

2.

Разбивка и другие подобные подготовительные действия

(РАЗДЕЛ R109 ПРОВЕРКИ)

R109. 90 Мастерство. Все работы должны быть выполнены качественно и умело, чтобы, например, полы были ровными, стены отвесные и квадратные, окна и двери отвесные, квадратные и легко открываемые, наружные ограждающие конструкции герметичны и не пропускают элементы, строительные материалы не повреждены, а поверхности не испорчены.Все работы выполняемые должны соответствовать этому кодексу, согласно отраслевым стандартам, и в соответствии с инструкциями производителя по установке.

(РАЗДЕЛ R112 АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СОВЕТ)

R112.1 Общие. Для целей настоящего Кодекса все апелляции должны быть в порядке, установленном Строительным кодексом округа Сент-Чарльз, штат Миссури, в разделе 113 500.100.

(разделы 112.2, 112.3 и 112.4 полностью удалены.)

(РАЗДЕЛ R113 НАРУШЕНИЯ)

R113. 4 Штрафы за нарушение. Любое лицо, нарушающее положение настоящего Кодекса или не выполняет какое-либо из его требований или кто возводит, строит, переделывает или ремонтирует здание или сооружение в нарушение утвержденной строительной документации или директивы строительным чиновником, или разрешения или сертификата, выданного в соответствии с положений настоящего Кодекса, считается виновным в совершении правонарушения и в случае признания виновным, наказывается штрафом в размере не более чем пятьсот долларов ($500.00), и продолжительность каждого дня нарушения считается отдельным правонарушением

(РАЗДЕЛ R114 ПОРЯДОК ПРЕРЫВАНИЯ РАБОТЫ)

R114.1 Уведомление владельца или уполномоченного агента владельца. Для целей настоящего Кодекса все приказы о прекращении работ должны соответствовать с порядком, установленным Строительным кодексом Сент-Чарльз Графство, штат Миссури, в разделе 115 500. 100.

(раздел 114.2 полностью удален.)

Добавьте второй блок в свой дом

Введение

Что такое вторая единица?

Второй блок представляет собой автономный жилой блок с собственной кухней, ванной комнатой и спальными зонами.

Он может быть расположен в вашем доме или на вашем участке, над гаражом на переулке или в каретном сарае. Этот документ обычно применяется к требованиям Строительного кодекса для вторых блоков в домах, а не для вторых блоков в гаражах или каретных сараях, хотя применяются некоторые из тех же правил.

Добавление второй квартиры — отличный способ обеспечить независимую жизнь для члена семьи или заработать немного дополнительных денег, чтобы помочь погасить ипотеку. Но есть вещи, которые необходимо учитывать, когда вы решаете, строить ли второй блок.

Является ли ваш дом отдельным, двухквартирным или рядным, которому более пяти лет? Вы рассматриваете ремонт, чтобы добавить второй блок? Если ответы да, то это руководство может вам помочь.

Этот документ выполняет обязательство, взятое в Плане действий по снабжению жильем Онтарио, по предоставлению домовладельцам удобного для пользователя руководства и контрольного списка, которые помогут вам законно строить вторые квартиры.

Примечание: Если вашему дому меньше пяти лет, применяются другие правила Строительного кодекса. Для получения дополнительной информации свяжитесь с местным строительным отделом .

Перед добавлением второй квартиры

Прежде чем принять решение о добавлении второй квартиры, важно, чтобы вы сначала поговорили с местным муниципальным отделом планирования и строительства . Они могут сказать вам, разрешено ли вам добавить вторую квартиру на вашу собственность, и ответить на любые ваши вопросы, связанные с местным зонированием, Строительным кодексом и другими подзаконными актами.

Существует несколько важных факторов, которые необходимо учитывать перед добавлением второй квартиры, в том числе:

  • применимые муниципальные требования к зонированию
  • необходимые разрешения на строительство
  • проектирование вашего устройства в соответствии со Строительными нормами и правилами
  • обязательная строительная инспекция во время строительства

Важно соблюдать требования планирования и строительных норм. Это поможет гарантировать, что ваш дом и вторая квартира являются законными, безопасными и здоровыми местами для проживания.

Чтобы помочь вам справиться с иногда сложным процессом проектирования и строительства, мы рекомендуем вам нанять квалифицированного специалиста, например, архитектора, профессионального инженера или дизайнера, зарегистрированного в правительстве Онтарио. Эти специалисты и ваш строитель могут выступать в качестве вашего агента по вопросам с вашим местным муниципалитетом. Они могут помочь вам получить все необходимые согласования, включая разрешение на строительство, а также организовать строительный контроль.

Знаете ли вы?

При строительстве второго блока в существующем доме плата за развитие не взимается.

Кроме того, правительство рассматривает возможные правила, которые могли бы еще больше устранить препятствия для создания вторых единиц, такие как требования к местной парковке.

Муниципальное зонирование и другие подзаконные акты

Ознакомьтесь с подзаконными актами вашего муниципалитета о зонировании.

Они влияют на строительство вашего второго юнита. Узнайте в местном отделе планирования и строительства по телефону:

  • о требованиях и стандартах зонирования для вторых квартир, применимых к вашей собственности.Это включает в себя правила, касающиеся требований к парковке, выходов и въездов, обслуживания или минимального или максимального размера объекта
  • .
  • нужно ли вам подать заявку на изменение зонирования или незначительное отклонение
  • любые другие применимые соглашения и утверждения, которые необходимы, прежде чем вы сможете добавить второй блок
  • , нужно ли вашему второму устройству получать лицензию или регистрироваться в вашем муниципалитете.

Если вы не соблюдаете подзаконные акты вашего муниципалитета, вы не сможете добавить вторую квартиру.

Получение разрешения на строительство

Чтобы добавить вторую квартиру в свой дом, вам потребуется разрешение на строительство. Вы или ваш агент можете подать заявку на его получение в местном строительном отделе. Вам нужно будет отправить:

  • заполненную форму заявления и любые другие формы и подтверждающие документы, запрошенные муниципалитетом
  • строительные чертежи (большинству муниципалитетов требуется не менее двух комплектов чертежей)
  • оплата пошлины за разрешение на строительство

Вам также следует связаться с вашим муниципалитетом , чтобы узнать:

  • вам нужно нанять лицензированного подрядчика для выполнения работ
  • они принимают электронные заявки на получение разрешений, так как это может ускорить время обработки

После того, как ваше полное заявление будет отправлено, вы получите ответ в течение 10 рабочих дней, было ли оно одобрено или нет.Неполные заявки или неправильный дизайн могут означать, что ваше разрешение будет задержано или не принято.

Строительная инспекция

После выдачи разрешения на строительство муниципальные строительные инспекторы должны проверить работы на различных этапах строительства. Инспекторы должны будут проверить каркас, изоляцию, сантехнику, внутреннюю отделку и другие элементы, как указано в Строительном кодексе. Обязательно подтвердите у своего инспектора , что необходимо проверить.

Вы или ваш агент несете ответственность за информирование вашего строительного отдела, когда различные этапы строительства готовы к проверке.

Любая вторая квартира, новая или существующая, должна быть безопасным местом для жизни. Если у вас уже есть второй блок в вашем доме и у вас есть сомнения по поводу его конструкции, вам рекомендуется позвонить по телефону в местный строительный отдел .

Строительные нормы и правила для вторых квартир

Строительные нормы и правила Онтарио устанавливают минимальные строительные стандарты для строительства второй квартиры в вашем доме. Эти минимальные стандарты описаны в следующих разделах.В некоторых случаях вы можете захотеть построить сверх минимальных требований Строительного кодекса. Строительство в соответствии со Строительными нормами дает домовладельцам множество преимуществ, в том числе повышенный комфорт жильцов и удобства, которые могут сделать вашу вторую квартиру более приятным местом для жизни.

Возраст вашего дома

В зависимости от возраста вашего дома применяются различные правила Строительного кодекса.

Если вашему дому более пяти лет, он классифицируется как существующий дом, и в соответствии со Строительным кодексом у вас больше свободы действий при ремонте.

Если вашему дому меньше пяти лет, то он классифицируется как новое здание и согласно Строительному кодексу, как правило, должен соответствовать новым строительным требованиям. Для получения дополнительной информации о добавлении второй квартиры в новый дом , свяжитесь с местным отделом строительства .

Расположение второй квартиры

Вы можете построить вторую квартиру в любой части дома. Это может быть все на одном этаже или на нескольких уровнях. Большинство вторых единиц построены в подвале или чердаке.Правила Строительного кодекса могут различаться в зависимости от того, где в вашем доме находится второй блок.

Изображение 1: Расположение вторых квартир

Описание изображения: Схема дома, где вторая квартира находится в подвале или на верхнем этаже.

Размеры комнат и площадь пола

Строительные нормы и правила устанавливают минимальные размеры комнат в жилых единицах, включая вторые квартиры. Размеры номеров различаются в зависимости от того, разделены ли они стенами или апартаменты имеют открытую концепцию.Например, минимальная площадь столовой, разделенной стенами, составляет 7 м 2 (75 футов 2 ), в то время как холостяцкая квартира открытой планировки, объединяющая спальную, гостиную, столовую и кухонное пространство, допускается. быть 13,5 91 206 м 90 595 2 90 596 91 209 (145 91 210 футов 90 595 2 90 596 91 209 ).

Общие минимальные размеры комнат и пространств описаны в таблице ниже.

Таблица 1: Общие минимальные размеры помещений и пространств
Помещение/пространство Минимальная необходимая площадь пола
Жилая площадь 13.5 м 2 (145 В футов 2 )
Столовая 7 м 2 (75 футов 2 )
Кухня 4,2 м 2 (45,2 футов 2 )
Совмещенные гостиная, столовая и кухня в квартире с одной спальней 11 м 2 (118,4 футов 2 )
Главная спальня (без встроенного шкафа) 9. 8 м 2 (95 футов 2 )
Прочие спальни (без встроенных шкафов) 7 м 2 (75 футов 2 )
Ванная комната Достаточно места для раковины, туалета и душевой кабины или ванны
Совмещенные спальная, гостиная и обеденная зоны и кухонное пространство 13,5 м 2 (145 футов 2 )

Соответствующие положения Строительного кодекса

, раздел B, подраздел 9.5.4. до 9.5.9.

Изображение 2. Измерение минимальной площади пола

Подробное описание: Диаграмма, показывающая, как измерить площадь помещения.

  • Измерения между готовыми поверхностями или разделительной стенкой (Раздел B, подраздел 9.5.1.2)
  • Площади шкафов или встроенных шкафов в спальне, как правило, не включаются в минимальную площадь пола (Раздел B, подраздел 9.5.1.3.)

Высота потолков

Вы также должны иметь минимальную высоту потолков в своих комнатах.Соблюдение требований к высоте потолка иногда может быть проблемой в существующем доме. Тщательно выбирайте место для второго блока. Требования к высоте потолка для вторых блоков различаются в разных частях вашего дома, например, в подвалах и на чердаках.

  • Второй блок в подвале может иметь высоту потолка 1,95  91 369 м 91 209 (6’ 4¾”) на всей требуемой площади пола, включая путь внутри блока, ведущий к выходу.
  • Второй мансардный этаж – который может иметь наклонные потолки – будет соответствовать Строительным нормам и правилам, если по крайней мере v50 % требуемой площади пола будет иметь высоту потолка 2. 03 м (6 футов 8 дюймов), но сюда не входят помещения с низкими потолками высотой менее 1,4 91 369 м 91 209 (4 фута 7 дюймов).

Соответствующее положение Строительного кодекса

Раздел B, Таблица 11.5.1.1.C., Альтернатива соответствия 102

Изображение 3: Высота потолка второй квартиры

Подробное описание:

Поперечный разрез дома, показывающий требуемую высоту потолков на чердаке второй квартиры и в подвале второй квартиры.

  • 50% требуемой площади пола должны иметь минимальный потолок 2,03 м (6 футов 8 дюймов)
  • 50% необходимой площади пола может иметь высоту потолка от 2,03 м (6 футов 8 дюймов) до 1,4 м (4 фута 7 дюймов)
  • Помещения с высотой потолков менее 1,4 м (4 фута 7 дюймов) не могут учитываться как часть требуемой площади пола
  • Подвалы должны иметь минимальную высоту потолка 1,95  м (6 футов 4¾ дюйма)

Windows

Windows требуется во втором блоке. Размер окон, который вам нужен, определяется размером устройства. Большие единицы потребуют большего количества или больших окон. Размеры окон также зависят от типа комнаты, в которой они находятся.

Некоторые окна также можно использовать как еще один способ выхода из второго блока. Для получения дополнительной информации см. раздел о выходах.

Если окно не используется в качестве выхода, минимальные размеры окна указаны в таблице ниже.

Таблица 2: Минимальные размеры окна
Номер/площадь: Минимальная необходимая площадь окна:
Гостиные и столовые 5% площади пола
Спальни 2.5% площади пола
Прачечная, кухня, ванная Windows не требуется

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, статья 9.7.2.3. с изменениями, внесенными в Таблицу 11.5.1.1.C., Альтернатива соответствия 107

Например, если вы планируете иметь обеденную зону площадью 10 91 206 м 90 595 2 90 596 91 209 (108 91 210 футов 90 595 2 90 596 91 209 ), минимальный размер окна должен быть равен 0.5 м 2 (5’ 4’’ футов 2 ). На диаграмме ниже показан еще один пример.

Изображение 4: Пример размеров окон и площади пола

Описание изображения: Диаграмма, показывающая, как рассчитать размер окна по отношению к размеру комнаты. Пример: если площадь пола гостиной составляет 25 м 2 /269,1 футов 2 , минимальная свободная площадь остекления при 5% составляет 1,25v м 2 /13.45 футов 2 .

Сантехника

Второй блок должен соответствовать требованиям сантехники. Как минимум вам понадобится:

  • горячая и холодная вода
  • раковина, ванна или душ, туалет или бессточный биотуалет в ванной комнате
  • кухонная мойка
  • доступ к прачечной, которая может быть предоставлена ​​в общей прачечной или отдельной прачечной во втором блоке

Для выполнения этой работы вам понадобится квалифицированный сантехник.

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, статьи 9.31.4.1. к 9.31.4.3.

Вторые блоки также должны иметь свои отдельные запорные клапаны для воды. Это позволяет выполнять сантехнические работы или ремонт в одном блоке, не затрагивая поток воды в другом.

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, предложения 7.6.1.4.(1) и 7.6.1.6.(1)

Если ваш дом находится в районе, подверженном затоплению или затоплению канализацией, вам может потребоваться установить обратный клапан при добавлении второго блока.Обратные клапаны помогают предотвратить попадание сточных вод из муниципальных канализационных труб в стоки в полу и сантехнические приборы на нижних этажах вашего дома.

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, статья 7.4.6.4.

Септические системы

Добавление второго блока к дому, обслуживаемому септической системой, разрешено, если септическая система способна справляться с увеличением количества сточных вод.

Обратитесь в строительный отдел , чтобы убедиться, что размер вашей существующей септической системы соответствует требованиям.Если нет, вам нужно будет модернизировать вашу септическую систему, чтобы она могла безопасно обрабатывать дополнительный поток сточных вод.

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, предложение 11.4.2.5.(4)

(Примечание: некоторые муниципалитеты полагаются на региональные отделы здравоохранения или природоохранные органы для обеспечения соблюдения требований Строительного кодекса к септической системе. В этом случае местный строительный отдел сообщит вам .)

Отопление и вентиляция

Здание Кодекс позволяет дому со вторым блоком иметь единую печь и общую систему воздуховодов.В целях пожарной безопасности вам придется установить датчик дыма специального типа в основных приточных или возвратных воздуховодах. При срабатывании это устройство отключает подачу топлива и электропитание печи, что приводит к ее отключению и предотвращению распространения дыма от одного блока к другому.

Выход за рамки кода

Строительные нормы и правила разрешают одной печи обогревать весь дом, включая второй блок, при добавлении второго блока вы можете рассмотреть возможность установки второй печи и воздуховодов.Совместное использование одной печи и воздуховодов между двумя блоками может означать, что запахи от приготовления пищи, рекреационный дым и другие запахи, а также шум могут передаваться из одного блока в другой. Наличие одного термостата, контролирующего температуру обоих квартир, также может стать проблемой для жителей обоих квартир.

Канальные дымовые извещатели

должны соответствовать определенному стандарту производительности, известному как UL  268A. Чтобы убедиться, что у вас есть правильный детектор и что установка выполнена правильно, вам следует нанять квалифицированного подрядчика для выполнения этой работы.

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, Таблица 11.5.1.1.C., Альтернатива соответствия 195

Вентиляция также необходима для ванной комнаты и кухни второго блока. Это может быть обеспечено потолочным вытяжным вентилятором или окном, открывающимся наружу.

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, статья 9.32.1.2. с изменениями, внесенными в Таблицу 11.5.1.1.C., Альтернатива соответствия 194

Электрооборудование и освещение

Для обеспечения надлежащего освещения в комнатах и ​​помещениях Строительные нормы и правила требуют, чтобы ваш второй блок имел:

  • свет и выключатель в каждой комнате и пространстве вашего второго блока
  • переключатель вверху и внизу лестницы

Соответствующие положения Строительного кодекса

Раздел B, статьи 9.34.2.2. и 9.34.2.3.

Кодекс электробезопасности, подготовленный Управлением по электробезопасности Онтарио ( ESA ), содержит дополнительные требования при добавлении второго блока.

Вам нужно будет получить отдельное разрешение на электромонтажные работы для выполнения электромонтажных работ во втором блоке, а ESA потребуется для проверки электромонтажных работ во втором блоке.

Для выполнения работ рекомендуется нанять лицензированного подрядчика по электротехнике.

Они также могут получить разрешение на электроснабжение и организовать для вас проверки.

Для получения дополнительной информации вы можете связаться с ESA напрямую по телефону 1-877-ESASAFE (3727233) или на сайте esasafe.com.

Пожарная безопасность

В целях пожарной безопасности вам потребуется противопожарная перегородка между вашим вторым блоком и остальной частью дома. Противопожарное разделение действует как физический барьер, замедляющий распространение огня из одной части дома в другую. Противопожарное разделение должно быть непрерывным и при необходимости включать защищенные проемы (например, противопожарные заслонки) для правильной работы.

Что такое противопожарное разделение?

Противопожарным барьером может быть пол, стена, дверь с самозакрывающимся устройством или их комбинация. Он может быть построен с использованием типичных строительных материалов, таких как пиломатериалы и гипсокартон. Например, 30-минутную противопожарную перегородку можно построить, используя 38 91 624 мм 91 209 x 89  мм 91 209 (2 x 4 дюймов) деревянных стоек, 13  91 624 мм 91 209 (1/2 дюйма) гипсокартона с обеих сторон и волокна. изоляция между стойками. Реечные и гипсовые конструкции, обычно встречающиеся в старых домах, являются примером 15-минутного противопожарного разделения.

Строительные нормы и правила требуют 30-минутного противопожарного разделения между блоками, а также между блоками и помещениями общего пользования при добавлении второго блока. Если ремонт вашего дома для добавления второго блока требует изменения существующего пола или потолка, вы должны сделать это 30-минутное противопожарное разделение (см. схему пола/потолка). Противопожарное разделение можно сократить до 15 минут, если во всем доме установлены взаимосвязанные дымовые извещатели.

Соответствующие положения Строительного кодекса

, раздел B, таблица 11.5.1.1.C., Альтернативы соответствия 147, 152 и 153

Изображение 5: Схема стены, показывающая типичное 30-минутное противопожарное разделение

Подробное описание: 30-минутное противопожарное разделение включает:

  • вся полость стойки заполнена волокнистой изоляцией
  • 38 мм x 89 мм (2 x 4 дюйма) или 38 мм x 140 мм (2 x 6 дюймов) в 406  мм (16 дюймов) по центру 90 2 деревянные шпильки
  • 13  мм (1/2 дюйма) гипсокартон
  • Изображение 6: Схема типичного пола/потолка, который обычно обеспечивает 30-минутное противопожарное разделение

    Подробное описание: 30-минутное противопожарное разделение пола/потолка включает:

    • один слой 16 мм Основание из фанеры (5/8 дюйма) на лагах
    • 38 x 241  91 624 мм (2 x 10 дюймов) балки на расстоянии 406  91 624 мм (16 дюймов) по центру
    • 89 мм Толстая (4 дюйма) волокнистая изоляция между балками
    • один слой 16  91 624 мм (5/8”) огнестойкий гипсокартон на потолке

    Полезно знать: Стена, построенная в соответствии с требованиями Строительного кодекса по противопожарной изоляции, поможет уменьшить шум между блоками.

    Выход за рамки кода

    Шум и вибрация, распространяющиеся между блоками, являются распространенной проблемой для людей, проживающих в многоквартирных жилых домах, в том числе в домах со вторыми блоками. Рекомендуется установить дополнительную защиту от шума на стенах, полах и потолках, которые отделяют вторую квартиру от остальной части дома. Есть много разных способов построить стену так, чтобы она имела большую защиту от шума, включая дополнительную изоляцию, дополнительные слои гипсокартона и т. д.

    Датчики дыма

    Вам потребуются датчики дыма (иногда называемые датчиками дыма) во втором устройстве, которые должны соответствовать стандарту производительности CAN / ULC  S531. Метка на сигнализаторе указывает, соответствует ли он этому стандарту. Ваши датчики дыма также должны иметь мигающую лампочку, когда они активированы. Дымовые извещатели широко доступны в хозяйственных и ремонтных магазинах.

    Важное значение имеет правильное размещение пожарных извещателей. Они должны быть расположены:

    • на каждом уровне дома
    • за пределами спальных зон (которые, в зависимости от планировки этажа, также могут считаться датчиком дыма на этом уровне)
    • в каждой спальне второго блока
    • в местах общего пользования жильцов обеих квартир, таких как входы и прачечные

    Соответствующие положения Строительного кодекса

    , раздел B, подраздел 9.10.19.

    Выход за рамки кода

    Для повышения пожарной безопасности второго блока следует рассмотреть возможность установки дымовых извещателей в складских помещениях и служебных помещениях, связанных с дымовыми извещателями во втором блоке. Пожары, которые начинаются в отдаленных районах дома, часто могут быть самыми смертоносными, поскольку они могут гореть в течение более длительного времени, прежде чем их обнаружат.

    Датчики угарного газа

    В дополнение к датчикам дыма вам также может понадобиться установить датчики угарного газа.Они необходимы, если в вашем доме есть печь, работающая на природном газе, пропане или другом подобном топливе. Они также необходимы, если в вашем доме есть пристроенный гараж. Сигнализаторы угарного газа могут быть с электрическим или батарейным питанием и должны располагаться:

    • рядом со спальнями и спальными зонами во втором блоке
    • в котельной, если котельная является отдельным от жилых помещений помещением

    Соответствующие положения Строительного кодекса

    Раздел B, статьи 9.33.4.1. и 9.33.4.2. с изменениями, внесенными в Таблицу 11.5.1.1.C., Альтернатива соответствия 197.

    Изображение 7: Расположение дымовых извещателей и детекторов CO

    Описание изображения: Поперечное сечение дома со вторым блоком, показывающее расположение дымовых извещателей и извещателей угарного газа.

    Выходы

    Вашему второму блоку нужны безопасные выходы. Существуют разные правила выхода в зависимости от того, где в вашем доме находится второй блок. Предусмотреть отдельный выход для второго агрегата предпочтительнее.Если это невозможно:

    • общий выход для обоих блоков в вашем доме разрешен, если зона выхода имеет 30-минутное противопожарное разделение и содержит датчики дыма, которые связаны с обоими блоками
    • в случаях, когда выход из одного блока ведет через другой блок, должен быть обеспечен второй выход через окно
    • Окна, которые могут понадобиться в аварийной ситуации в качестве второго средства эвакуации, должны быть достаточно большими, чтобы человек мог пройти через них, и их можно было легко открыть без использования инструментов
    • существуют различные требования (показаны на диаграммах ниже) к средствам аварийного выхода в зависимости от того, расположены ли они в подвале или на верхних этажах

    Соответствующие положения Строительного кодекса

    , раздел B, таблица 11.5.1.1.C., Альтернатива соответствия 136

    Изображение 8: Аварийное окно для верхних этажей

    Подробное описание: Схема, демонстрирующая один из способов использования окна верхнего этажа в качестве аварийного выхода.

    • минимальная высота свободного проема не менее 1060 мм (3’ 6 дюймов)
    • минимальная ширина беспрепятственного проема не менее 560 мм (1 фут 10 дюймов)
    • 900  мм (2’ 11 дюймов) максимум над полом

    Изображение 9: Аварийное окно на первом этаже или в подвале

    Подробное описание: Схема, демонстрирующая, как окно подвала можно использовать в качестве аварийного выхода.

    • минимальная площадь беспрепятственного проема не менее 0,38 кв. м (4,1 кв. футов )
    • 460  мм (18 дюймов) или более для открываемой части окна
    • 900  мм (2’ 11”) максимум над полом или ступеньками

    Изображение 10: Оконные колодцы для аварийных окон подвала (вид в разрезе)

    Описание изображения: Схема надземного окна, которое можно использовать в качестве аварийного выхода.

    Продвижение вашего проекта

    Теперь, когда вы знаете основы добавления второй квартиры в свой дом, это может помочь вам принять обоснованное решение о том, стоит ли продолжать.

    Как уже упоминалось, для достижения наилучших результатов настоятельно рекомендуется обратиться в местный муниципалитет на раннем этапе планирования и проектирования, а также нанять квалифицированных специалистов для помощи.

    Найдите веб-сайт своего муниципалитета. Там вы можете найти контактный номер вашего местного строительного департамента. Вы также можете найти дополнительную информацию по номеру в Интернете или в местном строительном отделе по номеру .

    Чтобы узнать больше о вторых квартирах, посетите :

    Контрольный список второй квартиры

    Вот контрольный список, обобщающий важные вещи, которые следует учитывать при добавлении второй квартиры в ваш дом:

    • Муниципальное зонирование и другие особенности законы
      • официальные правила плана
      • лицензирование и/или регистрация, если применимо
      • парковка, если применимо
    • Разрешение на строительство
    • Проверки
    • Строительные нормы и правила для вторых блоков
      • возраст вашего дома
      • местоположение вашего второго блока
      • размер комнаты и площадь пола
      • высота потолков
      • окна
      • сантехника
      • отопление и вентиляция
      • электрооборудование и освещение
      • пожарная безопасность
      • датчики дыма
      • окись углерода ( CO ) сигнал тревоги
      • выход

    Отказ от ответственности

    Этот документ предоставляется только для удобства и не может служить заменой строительных, инженерных, архитектурных или юридических консультаций.Министерство муниципальных дел и жилищного строительства не несет ответственности за ошибки или недосмотры, возникшие в результате использования этого документа.

    Этот документ был разработан при участии:

    • Министерство муниципальных дел и жилищного строительства
    • Группа руководителей крупных муниципальных зданий
    • Ассоциация строительных чиновников Онтарио
    • Ассоциация начальников пожарной охраны Онтарио

    Министерство муниципальных дел и жилищного строительства
    © Queen’s Printer for Ontario, 2019
    ISBN 978-1-4868-3398-6 ( PDF )
    19.08

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.