Сделай дом сам: Сделай Дом Сам: дизайн, ремонт & строительство

«Я пошел в лес, потому что хотел жить осознанно, смотреть в лицо только существенным фактам жизни и посмотреть, не смогу ли я узнать то, чему она должна научить, вместо того, чтобы умереть, обнаружив, что я не жил». Дом имеет площадь 25 м2 и был спроектирован для строительства из лёгкой конструкционной деревянной конструкции (Light Wood Frame) с использованием древесины из лесных насаждений (Pinus Eliotti). Метод сборки, предложенный архитекторами, не был индустриализирован, что противоречит тенденции модульного и индустриального строительства, в которое вставляется система конструкции Light Wood Frame. Этот выбор был сделан для снижения зависимости отрасли, стоимости сборки и возможности самостоятельного строительства.

Используя концепцию «сделай сам», архитекторы создали комплекты и руководства для самостоятельного строительства каркаса из лёгкого дерева и в течение года прошли практические курсы сборки на основных лесозаготовительных предприятиях и в университетах Флорианополиса. Таким образом, этот проект является неотъемлемой частью усилий по созданию недорогой и качественной архитектуры с упором на устойчивость и конструктивную автономию.

Название: Крошечный дом Уолдена (Tiny House Walden)
Расположение: Флорианополис, Санта-Катарина, Бразилия
Архитектура: Alexandra Lima, Rodrigo Vargas Souza
Строительство: 2020
Общая площадь: 25 м2
Фото: Mauro Goulart Fotografia

Все фотографии и проектная графика:

5 2 votes

Рейтинг статьи

Сделай своими руками — Сделай сам

На этом сайте мы собрали для вас оригинальные идеи, как своими руками изготовить различные самоделки для дома, квартиры, гаража или домашней мастерской из доступных (и зачастую — ненужных!) материалов. Причем не что-нибудь, лишь бы было, а действительно полезные и нужные вещи, которые вам пригодятся.

Все идеи, которые мы предлагаем, направлены, в первую очередь, на то, чтобы сделать ваш повседневный быт практичным и удобным, а рабочее место — максимально функциональным.

На сайте вы найдете интересные решения по оформлению интерьера, советы по ремонту, различные автомобильные хитрости, а также идеи самоделок для гаража и мастерской, и даже эксклюзивные DIY поделки.

Чтобы сделать что-то полезное, вовсе не обязательно иметь под рукой огромный арсенал инструментов. Многие самоделки вы можете изготовить, используя минимальный набор инструментов. Но есть, конечно, и более сложные в реализации проекты — для воплощения таких идей в жизнь потребуется определенный опыт.

Обратите внимание, что мы предлагаем только идеи, так сказать, «черновые наброски и зарисовки», и не даем каких-либо четких рекомендаций и советов, поскольку у каждого человека разные возможности для реализации той или иной задумки. Представленные на сайте идеи всегда можно подстроить под себя, додумать, доработать.

Домашние поделки

Чтобы сделать что-то интересное и полезное своими руками, совсем не обязательно тратить на это много сил и времени. Главное в этом деле — желание. Даже если вы чего-то не умеете делать, этому всегда можно научиться!

Собственноручно изготовленные «мелочи» и полезные идеи помогают обустроить окружающее пространство в доме конкретно под ваш вкус: комнату, гостиную, коридор, кухню, санузел и даже балкон — все это можно сделать особенным и индивидуальным.

Детали интерьера и мебель

На нашем сайте вы найдете идеи и советы мастеров, как сделать оригинальными любой дом или квартиру. Причем в большинстве случаев для этого не требуется обладать опытом в строительстве и ремонте.

Например, мы рекомендуем обратить внимание на классные идеи и решения по декорированию поверхности стен. Делая такой декор, вы сможете добиться потрясающего результата. Но тут нужно экспериментировать.

Если же вы хотите попробовать свои силы в самостоятельном изготовлении мебели для дома, то на нашем сайте вы найдете для себя много интересного: начиная от того, как склеивать столешницы и собирать полки или шкафы, и заканчивая более «деликатными» работами — например, как своими руками наклеить пластиковую кромку на мебель, или сделать мусорное ведро из баллона.

И это лишь малая часть того, что мы можем вам предложить! Для тех, кто постоянно теряет ключи в доме, мы можем предложить сделать органайзер с магнитным держателем для ключей. А если хотите сделать приятный сюрприз жене, то, наверняка, вас заинтересует туалетный столик с подсветкой и зеркалом.

Разные полезности для кухни

Самоделки для кухни призваны не только помогать в процессе приготовления пищи, но также способны украсить интерьер помещения! Мы предлагаем только самые смелые решения и идеи, которые вас обязательно заинтересуют.

Все приспособления и аксессуары отличаются между собой по уровню сложности. Если топорик для рубки костей из старой дисковой пилы сможет сделать далеко не каждый (тут нужен и опыт, и оборудование соответствующее), то, чтобы сделать, к примеру, разделочный столик с металлическим подносом, тут много опыта не потребуется.

В рубрике самоделки для кухни мы рады представить вашему вниманию мощную овощерезку из старого редуктора, этажерку для рассады из отрезков ПП трубы или, например, магнитный держатель для кухонных ножей. В общем, каждый найдет здесь что-то для себя.

Возможности гаража или маленькой мастерской

В обычном гараже чаще всего нет возможности развернуться и организовать полноценное производство каких-либо изделий или самоделок.

Ведь, чтобы сделать действительно классную вещь, может потребоваться специальное оборудование: например, токарный станок, сверлильный станок и, возможно, даже фрезерный станок с ЧПУ.

Однако даже в условиях маленькой домашней мастерской или гаража можно создавать различные полезные самоделки. Это могут быть как приспособления для облегчения работы (стойки для УШМ, токарные мини станки из электродрели, компактные универсальные рабочие столы и т.д.), так и какие-то детали и механизмы.

Например, на сайте вы можете найти подробный наглядный процесс изготовления разных тележек для транспортировки, а также электроталей, лебедок и прочих подъемных устройств, которые способны облегчить работу с тяжелыми и габаритными деталями (механизмами) или стройматериалами.

Изготовив все необходимые для работы приспособления (это отрезные станки, шлифовальные станки и т.д.), можно уже и заняться изготовлением конкретных самоделок: ножей или кованых элементов. В общем, даже в гараже есть возможность что-то делать полезное для себя.

Многообразие и доступность материалов

Старые и б/у вещи не обязательно выбрасывать на свалку — из них получатся отличные самоделки, которые непременно пригодятся в быту или на даче. Таким образом, вы не только дадите вторую жизнь старым вещам, но и сэкономите на покупке материалов. Например, из обрезков доски вы можете сделать столярную киянку, а из старого баллона — очаг для казана.

Нужно отметить, что вопрос выбора материалов для самоделок всегда актуален. Каждый мастер сам решает, из чего ему делать ту или иную самоделку, но многие сходятся во мнении, что нет ничего зазорного в том, чтобы использовать отходы производства или остатки материалов после ремонта в доме.

На нашем сайте собраны оригинальные идеи на любой вкус: и для тех, кто хочет сэкономить, и поэтому использует то, что имеется под рукой, и для тех, кто предпочитает делать что-либо только из новых (покупных) материалов.

Например, чтобы сделать раздвижную межкомнатную дверь в частном доме, можно использовать как старые, так и новые материалы.

А вот обеденный столик из дерева и профиля вы можете изготовить исключительно из обрезков, оставшихся после ремонта или какого-либо проекта.

Из остатков пластиковых или полипропиленовых труб можно также сделать много чего интересного — например, удобный переносной органайзер для хранения саморезов и болтиков с гайками.

Также из ПП и ПВХ труб можно изготовить приспособление для нарезки листовой фольги или сделать подставку для хранения напильников.

Заходите на наш сайт и приглашайте друзей — идей хватит на всех. Обратите внимание, что самоделки распределены по разным разделам и категориям, но мы советуем просматривать записи в общей ленте, так вы сможете найти больше интересного для себя.

Советуем поделки

1. Самодельные станки для домашней мастерской
2. Детектор скрытой проводки своими руками
3. Как сделать мини 3D голограмму с помощью смартфона
4. Как сделать съемник масляного фильтра: 4 идеи для гаража
5. Кондуктор улитка для холодной ковки своими руками
6. Как сделать третью руку для пайки плат и мелких деталей
7. 5 простых способов, как сделать кипятильник из подручных средств
8. Поделки из дерева своими руками
9. Что можно сделать из бензопилы
10. Фонтан, который работает сам из пластиковых бутылок

Постройте свой дом и сэкономьте! — Сделай сам

Если вы хотели бы построить свой собственный дом, но у вас мало опыта в строительстве, то комплекты для проектирования дома из балочных конструкций от FirstDay Cottage могут стать вашим решением. Эти простые планы домов представлены в пяти вариантах, размером от 960 до 1840 квадратных футов, каждый по цене около 32 долларов за квадратный фут. Согласно FirstDay, практически любой человек с целеустремленностью, добросовестным трудом и умением работать с циркулярной пилой может его построить!

Дэвид Ховард, архитектор, получивший образование в Массачусетском технологическом институте, страстно любящий дома, построенные собственными силами, основал FirstDay Cottage в 1995 году.По оценкам компании, двое рабочих могут построить небольшой коттедж FirstDay примерно за 15 выходных.

Домашний комплект FirstDay DIY прибывает на грузовиках, перевозящих конструкцию, обшивку и настил, изоляцию из пеноматериала, кровлю и сайдинг, окна и двери, строительную пленку, внутренние перегородки и кухонные шкафы. Также включены планы и инструкции для дома. На грузовиках вы не найдете бетона для фундамента, водопровода и арматуры, электропроводки и арматуры, систем отопления или охлаждения, бытовых приборов, столешниц или краски.Домовладельцы, получив дополнительную консультацию от FirstDay, должны покупать свои собственные приборы и нанимать подрядчиков, сантехников и электриков.

Стоимость коттеджа с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, по оценке FirstDay, составляет около 130 000 долларов. Ховард говорит, что обычное здание, подобное этому, после завершения будет оценено примерно в 250 000 долларов — мгновенный капитал! Кроме того, планы были разработаны для создания энергоэффективного дома, сводя к минимуму ваши счета за коммунальные услуги.

Чтобы не беспокоиться о строительных нормах и правилах, коттеджи FirstDay были спроектированы так, чтобы их можно было строить где угодно.По данным компании, эти комплекты использовались для строительства домов в 37 штатах, и все они соответствовали требованиям норм. Если вам понадобится помощь, сотрудники FirstDay доступны на протяжении всего процесса строительства для получения совета и поддержки.

Для получения дополнительной информации посетите сайт FirstDay Cottage онлайн.

Первоначально опубликовано: август / сентябрь 2010 г.

14 вещей, которые нужно знать при строительстве на своем участке в Техасе [особенно Хьюстоне и Сан-Антонио]

Вы давно мечтаете построить и владеть собственным домом.Картина в вашем воображении ясна — ваш дом, построенный в вашем неповторимом стиле, на вашей собственной земле.

Но суровая правда в том, что построить дом на собственном участке может быть непросто.

Есть так много неотвеченных вопросов и шагов, которые нужно предпринять, чтобы воплотить в жизнь свой индивидуальный дом!

Понятно.

Вот почему мы здесь. В этой статье мы поможем вам продумать все важные этапы строительства дома на своем участке. В качестве бонуса мы даем несколько советов по выбору правильного строителя для работы на протяжении всего процесса.

И что самое приятное? Все это напрямую связано с нашим более чем 20-летним опытом работы в строительной отрасли. Другими словами, это не теории из учебников — это проверенных и верных, проверенных метода , которые основаны на нашем практическом опыте в Design Tech Homes.

Готовы к работе? Давайте начнем!

На что обращать внимание на домашнем сайте

Ограничения акта качества

Ограничения по праву, часто называемые «ограничительными соглашениями», содержатся в акте и ограничивают то, как можно использовать объект недвижимости и что на нем можно построить.

Правило №1, касающееся ограничений действий, простое: прочтите их!

Если вы не прочитали ограничения, касающиеся вашего дома, вы можете разочароваться.

Например, если вы хотели бы построить дом площадью 2500 квадратных футов, но ваше ограничение по закону ограничивает вас домом площадью 2000 квадратных футов, вам нужно поискать в другом месте, где можно построить много земли.

Если вам не нравятся юридические ограничения, было бы лучше покупать участок в районе, где нет ограничений на деяние.

Подразделение инфраструктуры

Начнем с нескольких простых определений:

Подразделение — это земельный участок, отделенный от большей площади. Его цель — разделить большой участок земли на более мелкие, которые легче осваивать.

При выборе участка убедитесь, что у вашего подразделения есть хороший план развития.

Как выглядит хороший план подразделения?

Он обязательно должен включать следующее:

1. Геотехническое исследование — другими словами, убедитесь, что земля была изучена и одобрена для строительства фундаментов, дорог и т. Д.
2. Экологическое исследование фазы 1 или фазы 2 — это означает, что застройщик удостоверился, что все объекты собственности имеют четкие названия и что каждый участок земли является экологически чистым. (На участке отсутствуют бывшие нефтяные скважины, свалки и т. Д.)
3. Планы дренажа разрабатываются заранее.
4. Водопроводные, канализационные и септические планы четко продуманы заранее. (Обратите внимание: водозаборные колодцы и септические системы нельзя размещать на расстоянии менее 200 футов друг от друга. Если не создан хороший план территориального деления, на некоторых участках может не быть колодца для воды или септической системы.)

Просто убедитесь, что вы спросили обо всем этом до того, как вы купите недвижимость. Меньше всего вам хочется платить за много, которое оказывается бесполезным!

Участки поймы

Пойма — это территория, подверженная естественному затоплению из-за близлежащего водного пути.

Когда вы выбираете участок для строительства дома, убедитесь, что вы запрашиваете свидетельство о наводнении. В сертификате указывается статус зоны затопления участка и вы можете узнать, находитесь вы в зоне затопления или нет.

Если рассматриваемый участок находится в зоне затопления, лучше поискать в другом месте.

После просмотра свидетельства о наводнении обязательно уточните у постоянных соседей условия затопления собственности.

Иногда, даже если участок официально не находится в пойме, земля все равно затопляется. Долгосрочные соседи почти наверняка знают об этом и могут помочь вам решить, является ли участок, на который вы смотрите, качественным.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это хороший дренаж вдали от дома и собственности.Стоячая вода на вашем участке обязательно будет иметь долгосрочные неблагоприятные последствия. Фактически, причина номер один разрушения бетонных плит — это недостаточный дренаж.

Коммунальные услуги

Вы почти всегда платите за коммунальные услуги на дом.

Например, в Техасе воздушный провод, ведущий к вашему дому, является бесплатным (до 150 футов), но установка подземного электрического кабеля стоит денег.

Это означает, что чем дальше протянуть инженерные сети, тем больше вы заплатите.В конце концов, протяженность линий водоснабжения, канализации и электропередач может значительно увеличить стоимость вашего дома.

Часто это зависит от ваших предпочтений. Дом в 200 футах от дороги тише и приватнее, чем дом в 50 футах от дороги. Однако дом в 50 футах от дороги стоит меньше, когда дело доходит до прокладки коммуникаций.

Главное — принять осознанное решение. Убедитесь, что вы знаете, сколько вам будет стоить коммунальное водоснабжение, и примите обоснованное решение о том, как далеко вы хотите, чтобы ваш дом находился от основных линий.

Подъездные пути и дороги

Подъездные пути, как и инженерные коммуникации, дорожают по мере увеличения длины.

Стоит нанести на карту, где вы хотели бы видеть свою подъездную дорожку, и посмотреть, сколько это будет стоить.

Найти подходящего подрядчика для строительства дома на вашем участке почти так же важно, как и выбрать правильный участок земли.

Если вы выберете не того строителя, у вас сильно заболеет голова.

Выберите подходящего строителя, и процесс строительства вашего дома станет намного проще!

Но как узнать, на что следует обращать внимание при выборе подходящего строителя? Давайте рассмотрим несколько моментов.

Полный комплекс услуг, Подрядчик по принципу единого окна

Некоторые строители предлагают только ограниченные услуги.

Например, они могут рассчитывать на оплаченный участок, на котором они смогут построить дом, но они не станут устанавливать септическую систему или колодец.

Если можете, найдите строителя, который поможет вам пройти весь процесс от начала до конца.

Вот несколько вещей, в которых вы должны убедиться, что ваш домашний строитель оборудован и готов помочь вам:

• Оценка участка участка
• Подготовка участка участка — дорога, септик, колодцы, расчистка участка и строительные площадки
• Утверждение ACC (помощь в архитектурном контроле)
• Получение разрешений
• Центр проектирования — это позволяет вам выбрать ваш дом прежде чем начать строительство и не выходить за рамки бюджета.
• Ипотечные услуги

Короче говоря, комплексный подрядчик с полным спектром услуг берет на себя ВСЕ процессы строительства индивидуального дома и облегчает этот процесс для вас.

Оценка и подготовка участка для лота

Мы уже упоминали, что застройщик должен помочь вам с оценкой и подготовкой участка участка.

Но как именно это выглядит?

Прежде всего, ваш строитель должен встретиться с вами по поводу фактического физического местоположения вашего участка, чтобы оценить ваши потребности.

Хотя просмотр чертежей или изображений участка полезен, просмотр участка очень важен. Когда ваш строитель увидит участок, он сможет дать вам ценный совет относительно тех характеристик, которые вам нужны.

Они могут помочь вам с такими вещами, как размещение дома, размещение хозяйственных построек или размещение бассейна. Они также должны помочь вам спланировать лучшее место для размещения септика, колодца, бассейна и инженерных коммуникаций.

Стандарты домашнего качества

Стандарты качества могут оказаться самым важным, на что нужно обращать внимание строителя.

Каких стандартов придерживаются строители? Делают ли они все возможное, подарив вам потрясающий дом, или они делают минимум, чтобы вы получили нормальный дом?

Вот несколько вещей, которые доказывают, что строитель соблюдает стандарты качества. Хорошая идея — спросить своего строителя, делают ли они эти вещи.

1. Проведение теста почвы. Испытание грунта — это процесс, в ходе которого строитель собирает образцы грунта и отправляет их на тестирование.Это позволяет инженеру-строителю спроектировать фундамент вашего дома таким образом, чтобы он был совместим с имеющейся там почвой.
2. Есть варианты энергоэффективных домов.
3. Использует качественные материалы и качество изготовления
4. Использует независимые проверки третьими сторонами

Хорошие отзывы клиентов

Ограбление, будь то деньги или неисправное оборудование, всегда приводит в ярость.

Но иногда это раздражает вдвойне.

Почему?

Потому что вы могли избежать обмана.

Как собственник участка, вы несете определенную ответственность за поиск хорошего строителя. К сожалению, вы не можете просто щелкнуть пальцами и встретить лучшего строителя в городе прямо у порога.

Вы должны провести небольшое исследование.

Сначала проверьте рекомендации строителя. Это быстрый способ увидеть, как другие испытали этот конструктор и какую работу они выполняют.

Также можно посетить дома, строящиеся застройщиком.Понаблюдайте за качеством выполняемых работ и посетите там модельные дома или дома, которые они строят.

Наконец, проверьте, является ли строитель членом Better Business Bureau (BBB). Строитель, который не является членом BBB, не обязательно плохой строитель, но те, кто является членом BBB, придерживаются более высоких стандартов.

Энергоэффективность жилищного строительства

Все хотят энергоэффективный дом — и каждый строитель в США.С. должен строить дома в соответствии с национальным энергетическим кодексом. Заставьте их доказать вам это.

Однако строитель не строит энергоэффективные дома только потому, что они говорят, что они это делают, или потому, что они стараются изо всех сил.

Строитель должен предпринять определенные шаги, чтобы убедиться, что ваш дом является энергоэффективным.

Например, вашему строителю необходимо пройти тест по системе оценки энергопотребления дома (HERS). Это означает, что ваш строитель отправляет план дома оценщику HERS, и он оценивает энергоэффективность вашего дома.Чем ниже оценка HERS, тем лучше.

К сожалению, большинство строителей не соблюдают национальный энергетический кодекс, если только они не строят в ситуации, когда они знают, что их будут проверять.

Почему?

Потому что строительство в соответствии со стандартами Energy Star чрезвычайно сложно.

Вот почему вы хотите найти строителя, который приложит все усилия и сделает ваш дом энергоэффективным.

Итак, будьте осторожны.

Если ваш строитель не проверяет и не инспектирует ваш дом, чтобы подтвердить его энергоэффективность, у вас нет возможности узнать правду.

В Design Tech Homes мы гарантируем , что ваш дом будет сертифицирован Energy Star. Когда мы закончим, вы получите сертификаты Агентства по охране окружающей среды и Министерства энергетики, подтверждающие, что ваш дом является энергоэффективным.

Практика полного раскрытия информации

Хороший строитель должен иметь практику полного раскрытия информации.

Другими словами, вы должны получить контракт, который включает в себя спецификации и опции в письменной форме.

«В письменной форме» является важной частью этого.Технически у каждого строителя есть контракт, но если он у них в голове или у вас в голове, вам ничего не гарантируют. Вы настраиваете себя на аргумент типа «он сказал, она сказала», который часто приводит к найму совершенно нового строителя.

Практика полного раскрытия информации также означает, что строитель должен четко указывать выбранные вами варианты на чертежах дома. Если в какой-то момент в чертежи дома будут внесены изменения, вы должны получить совершенно новый набор планов, показывающих эти изменения.

До вы закрываете ссуду и начинаете строительство дома, договаривайтесь о заключительной встрече со своим строителем. Важно убедиться, что вы находитесь на одной и той же странице.

И, наконец, убедитесь, что между вами и вашим строителем есть четкое понимание того, что вы приобрели и чего от них ждете. Честно говоря, это также должно быть возможностью для них сформулировать, что они надеются получить от вас.

Соответствие действующим законам

Соблюдение применимых законов наступает сразу после практики полного раскрытия информации, потому что по закону ваш строитель обязан предоставить вам полное заявление о раскрытии информации.

Есть и другие законы, которым должен следовать хороший строитель.

Например, по закону строители обязаны предоставить вам список поставщиков и субподрядчиков, которых они используют в процессе строительства. Если будут внесены какие-либо изменения, домовладелец должен быть уведомлен.

Обязательно ознакомьтесь с местными законами и кодексами и проконсультируйтесь с вашим строителем, чтобы убедиться, что они соблюдают законы.

The Right Home Гарантия и обслуживание клиентов

Всегда удостоверьтесь, что вы получили копию гарантии вашего строителя дома перед подписанием контракта.Затем внимательно ознакомьтесь с условиями гарантии — даже с мелким шрифтом.

Не все гарантии одинаковы. Если вас не устраивает гарантия, предоставляемая вашим строителем, попросите что-нибудь другое или ищите другого строителя.

Примечание. Каждый строитель в штате Техас несет ответственность за вашу плиту и конструкцию в течение десяти лет после строительства.

Вот сложная часть: если ваш строитель обанкротится, у вас больше не будет гарантии. Некоторые строители меняют название своего бизнеса каждые пару лет, поэтому их гарантии аннулируются.

Вы определенно хотите убедиться, что вы избегаете строителей, которые работают в соответствии с такими стандартами!

Кроме того, когда дело доходит до обслуживания клиентов относительно гарантий, проверьте, есть ли у вашего строителя круглосуточное аварийное гарантийное обслуживание.

Другими словами, будет ли ваш строитель выполнять свои гарантийные обязательства в любое время и в любом месте? Или гарантия основана на соглашении «когда мы доберемся до нее»?

Нанять лицензированных подрядчиков по качеству

Ваши строители будут использовать различных подрядчиков для завершения вашего дома.Важно, чтобы они нанимали компетентных и квалифицированных специалистов, чтобы ваш дом был построен с наилучшим качеством.

Вы не поверите, но для домов, построенных за пределами города, не требуются лицензированные и застрахованные подрядчики.

Вот почему многие подрядчики отказываются строить дома в черте города — потому что их подрядчики не имеют лицензии!

В Design Tech Homes мы гарантируем, что все наши подрядчики имеют лицензии и застрахованы, поэтому мы можем построить ваш дом в любое время и в любом месте.

Да, когда дело доходит до строительства дома, возникает множество непростых вопросов.

И хотя построить новый дом на собственном участке всегда непросто, знание того, что делать, и наличие подходящего строителя значительно упрощают задачу.

Если вы хотите построить дом в районе набережной Сан-Антонио, Хьюстона или Техаса и ищете строителя, который сделает процесс управляемым, подумайте о Design Tech Homes.

Мы используем наш многолетний опыт и упорно работаем, чтобы построить дом вашей мечты, идя с вами от начала до конца.

Если вы хотите увидеть наши работы или вдохновиться идеями для дома, посетите нашу демонстрацию моделей домов на Main Street America в Хьюстоне или The Carrington в Сан-Антонио.

Ждем встречи с вами. Получите расценки сегодня, чтобы начать!

3 вещи, которые нужно знать при строительстве дома в Вирджинии

Стоимость строительства дома в Вирджинии зависит от ряда факторов. Во-первых, средняя цена на дом в Вирджинии отражает рыночный спрос, поэтому вы не можете рассчитывать на постройку качественного здания за значительно меньшую сумму, чем вы бы потратили на существующий дом. Фактически, индивидуальное строительство может стоить значительно дороже, чем средняя цена дома, в зависимости от выбранных вами функций. Очень легко завышать цены на новостройки, внося небольшие изменения кое-где в материалы и план этажа.

Например, средняя цена существующего дома в районе Чесапик, штат Вирджиния, составляет около 328 000 долларов за квартиру с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Тем не менее, стоимость строительства дома в Вирджинии начинается примерно с 370000 долларов США за простой дом и может значительно превысить 700000 долларов США или больше, если вы строите дом, который больше, роскошнее или находится в лучшем районе, чем другие дома, которые раньше использовались. подсчитать средний. При определении хороших цен в конкретном новом жилом комплексе сопоставьте предложения с домами с такими же характеристиками и площадью в квадратных метрах для более точного сравнения.

По теме: Строительство дома или покупка дома: что лучше? и «Приятно иметь» особенности, которые следует учитывать при строительстве нового дома

Независимо от того, какова базовая цена на новое строительство, стоимость строительства дома в Вирджинии может существенно вырасти из-за увеличения объема работ. В жилищном строительстве расширение масштабов относится к медленному увеличению требований к проекту. Например, если вы измените свое мнение о напольных покрытиях в середине установки, это приведет к резкому росту общей стоимости из-за потраченного впустую исходного материала и порядка новой замены.Многие строители домов, в том числе Kroll Residential, не разрешают вносить изменения в определенные участки, если строительство ведется слишком далеко. Это предотвращает расползание прицела и помогает строить дома в срок и в рамках бюджета.

Определенный план этажа может иметь базовую стоимость в 400 000 долларов, но добавление дополнительных функций и запрос более качественных отделочных материалов увеличит стоимость вашего дома до окончания строительства. Будущие домовладельцы, как правило, не обращают внимания на то, как их изменения и решения влияют на цену, поэтому важно обсуждать каждое изменение с вашей строительной компанией, прежде чем предполагать, что все это впишется в ваш бюджет.Будьте осторожны, предполагая, что ваш проект будет соответствовать средней стоимости дома в Вирджинии, прежде чем связываться с командой, которая будет выполнять работу. Если вы ищете дом наполовину нестандартный, базовые цены будут доступны, и компания Kroll Residential будет рада обсудить с вами варианты обновления.

Хотя технологические достижения помогают строительным компаниям строить дома быстрее, чем когда-либо, для завершения большинства нестандартных проектов требуется год или больше.В то время как строительство дома по индивидуальному заказу для вашей семьи может занять много времени, дома по индивидуальному заказу имеют преимущество в более быстром производстве и сроках выполнения работ. Поскольку основная структура дома уже спланирована, а команда работает по чертежам дома, который они построили ранее, процесс проходит более гладко, и серьезные проблемы практически не возникают. Плохая погода, сложности на объекте, задержки с поставками материалов и многие другие факторы могут еще больше замедлить прогнозируемые сроки.

Поскольку точный график работ важен для планирования продажи вашего текущего дома или вашего переезда из аренды, вам необходимо оставаться на связи со строительной бригадой и ежемесячно запрашивать обновления графика.Лучшие строительные компании предоставят эти обновления без необходимости спрашивать, чтобы вы точно знали, когда вы можете рассчитывать на въезд. Ваши обсуждения пользовательских функций и изменений в проекте должны также включать вопросы о том, как ваши решения повлияют на график строительства.

Связанные: Различия между VA, FHA и обычными жилищными займами

Частично изготовленные по индивидуальному заказу дома, как мы упоминали ранее, займут меньше времени, чем полностью изготовленные по индивидуальному заказу дома, даже если учесть, что для реализации некоторых функций может потребоваться больше времени, чем для других.Преимущество выбора полу-нестандартной конструкции дома заключается в том, что не теряется время на добавление дополнительных функций к текущему плану этажа; все это занимает примерно одинаковое количество времени.

На это может уйти больше времени, если в доме вашей мечты есть дополнительная комната в задней части дома. Чтобы осуществить это желание, строителю вашего дома нужно будет получить новые планы, расчеты от инженеров, а затем одобрение города. Эта работа с ногами увеличит время, необходимое для завершения дома вашей мечты, так что имейте это в виду при оценке полу-нестандартных планов этажей.

Независимо от того, что вы выберете, ваш строитель должен быть рядом, чтобы провести вас через процесс строительства нового дома и помочь вам создать дом вашей мечты. Ищете партнера, которому вы можете доверять, чтобы построить свой новый дом в Вирджинии? Найдите свою любимую планировку из нашей коллекции планов этажей и сделайте ее своим уникальным домом.

Могу ли я построить собственный дом в Австралии? [2021]

С чего начать, если я хочу построить дом? | Как построить дом недорого? | Как построить дом в Австралии? | Что нужно учитывать при строительстве дома в Австралии? | Стоимость строительства дома в Австралии | В Австралии дешевле построить или купить дом? | Что нужно знать о строительстве дома? | Сможете ли вы построить собственный дом в Австралии? | Как долго построить дом в Австралии? | Насколько сложно построить собственный дом? | Можно ли построить собственный дом?

Когда дело доходит до домовладения, ничто не сравнится с опытом строительства дома с нуля, поскольку это дает вам возможность придумать дизайн дома, соответствующий вашему бюджету и спецификациям.В этот процесс также вовлечена беспристрастность.

Вы можете нанять подрядчика, который построит для вас дом своей мечты, или можете сделать это сами. Справедливая торговля штата Новый Южный Уэльс определяет строителя-собственника как человека, который может выполнять работу собственника-застройщика в соответствии с выданным им разрешением.

С чего начать, если я хочу построить дом?

Во-первых, вам нужно место для строительства вашего дома, поэтому поищите участки, доступные в интересующем вас районе. старый дом и снести его.В этом случае вам придется учитывать стоимость сноса и стоимость строительства, но это лучше, чем иметь дом в неудобном для вас месте.

Придумайте эскизный проект дома вашей мечты; Из планов этажей, экстерьеров и всего остального, что вам нужно, ищите профессионального строителя (генерального подрядчика) и архитектора. Архитектор даст вам экспертный совет и поможет доработать ваш дизайн, а генеральный подрядчик будет следить за строительством дома.

Используете ли вы сбережения или имеете доступ к ссуде на строительство в вашем банке, сейчас самое время придумать бюджет. После того, как вы согласовали проект со своим архитектором, ваш генеральный подрядчик разделит его на этапы и получит оценки от других подрядчиков, которые будут работать над проектом.

Учесть все затраты; рабочая сила, строительные материалы, сантехника и электрика, ландшафтные дизайнеры и другие специалисты. Кроме того, включите дополнительный процент на разные расходы или другие непредвиденные расходы, которые могут возникнуть в процессе.

Как построить дом за недорого?

Сделайте дизайн вашего дома максимально простым. Избегая сложной планировки дома, вы сэкономите на трудозатратах. Купите участок в менее населенном районе; Например, в Аделаиде лоты стоят около 175 000 долларов, а в Сиднее — от 300 до 500 000. Используйте более дешевые материалы, такие как транспортные контейнеры, вместо традиционных, таких как камень, поскольку это поможет сократить расходы. Если у вас есть опыт строительства, вы можете сделать это своими руками и нанять подрядчиков или несколько человек, которые помогут вам.Также выбор конструкции с простой крышей позволит сэкономить на стоимости.

Как построить дом в Австралии?

После того, как вы нашли участок, ссуду на строительство, договорились с архитектором о дизайне дома, наняли подрядчика и подписали с ним контракт, запросили одобрение у местных властей, затем начинается процесс строительства. Если вы решите стать владельцем-застройщиком, вы будете наблюдать за процессом.

На этом этапе подрядчики по земляным работам приходят и начинают рыть, выравнивать и выравнивать строительную площадку.Затем приезжает орган по сертификации и осматривает площадку перед тем, как подрядчик по бетону заливает бетон. После сертификации проекта и в зависимости от выбранного вами типа фундамента выполняется опалубка, опоры, водостоки, изоляция плит из пенопласта, стальная арматура, гравийное основание и бетонный слой. Для двухэтажного дома перед заливкой второй бетонной плиты будет проведена еще одна проверка.

Затем начинается второй этап вашего опыта строительства дома; подрядчики приступят к возведению несущих конструкций; стены, каркасы крыши, изоляция, проводка и многое другое делается на этом этапе.На этом этапе проводится повторный осмотр объекта недвижимости.

Третий и заключительный этап; Подрядчики будут работать над покраской стен, укладкой плитки или деревянного пола, шкафов, кондиционирования воздуха, систем безопасности и других отделочных работ. Как только это будет сделано, имущество будет осмотрено в последний раз. После завершения сертификации подрядчикам производится оплата, и на этом этапе строитель передает их.

Что следует учитывать при строительстве дома в Австралии?

Необходимо учитывать несколько моментов:

• Строители-собственники: Строители домов, решившие строить самостоятельно, должны знать свои обязанности.Как собственник застройщика вы должны получить разрешение от соответствующих местных властей, обеспечить безопасные условия труда, составить бюджет и многое другое.
• Бюджет: Когда у вас есть план дома, получите несколько предложений от строителей и проведите сравнение, убедитесь, что в него включены те же вещи. В окончательный подсчет учитывайте другие расходы, такие как тестирование почвы, модификации, ландшафтный дизайн, согласования и регистрацию земли. Кроме того, проверьте, имеете ли вы право на получение гранта для первого домовладельца (FHOG), доступного для домовладельцев, впервые проживающих в доме. Требования к участникам в разных штатах различаются.
• Законы: Убедитесь, что выбранные вами строители имеют лицензию, также не забудьте подписать с ними контракт, посоветуйтесь со своим юристом перед подписанием контракта. Субподрядчики (сантехники, электрики, газовщики) также должны иметь лицензию. Кроме того, не забудьте уточнить у местных властей, нужно ли вам разрешение на строительство.
• Инспектор: Вы обязаны нанять инспектора, а не строителя, поэтому не забудьте нанять его в конце каждого этапа для проверки дома вашей мечты.

Сколько стоит построить дом в Австралии?

Стоимость строительства дома в Австралии определяется несколькими факторами.

• Расходы на рабочую силу по Австралии варьируются от 50 до 80 долларов в час в зависимости от местоположения. Стоимость рабочей силы в таком месте, как Виктория, составляет 56 долларов в час, а в Западной Австралии — 80 долларов в час.
• Размер вашего дома также определяет общую стоимость: чем он больше, тем больше материалов вам потребуется.
• Качество материалов также будет определять общую стоимость.
• По данным Budget Direct, в Австралии стоимость строительства дома среднего размера колеблется от 271 000 до 1 124 550 долларов.

Дешевле построить или купить дом в Австралии?

По данным Savings.com.au, цены варьируются от места к месту. В Сиднее, например, дешевле строить дома, чем покупать. Средняя стоимость строительства дома составляет примерно 867 864 доллара, при покупке — примерно 925 761 доллар.В Аделаиде строительство дома стоит 502 353 доллара, а покупка дома — 461 972 доллара, так что здесь дешевле покупать. В Мельбурне стоимость строительства составляет 764 493 доллара, при покупке — 734 423 доллара. В среднем по стране стоимость строительства дома составляет 714 489 долларов, а для покупки — 624 882 доллара. Так что в целом его легче купить, но, в конце концов, все зависит от того, где вы живете.

Что нужно знать о строительстве дома?

• Местоположение : При покупке много учитывайте такие важные вещи, как безопасность, доступность церквей, школ, больниц, торговых центров, так как это повлияет на стоимость вашего дома, если вы захотите его продать в будущем.
• Бюджет : Прежде чем начать, запишите свой бюджет; затраты на рабочую силу, затраты на материалы, авансовые платежи и другие сборы. И придерживайтесь его, чтобы сэкономить на строительстве дома.
• Строители : Выберите подходящего подрядчика, проверьте его полномочия, прошлую работу, плату, стиль строительства домов и то, как вы общаетесь друг с другом, потому что вы собираетесь работать с ними в течение некоторого времени.
• Коды : Владельцы должны учитывать действующие австралийские правила, которые охватывают такие вопросы, как эффективность и устойчивость, здоровье и безопасность, структурная адекватность и многое другое, убедитесь, что вы соблюдаете их, чтобы избежать проблем.
• План : Наличие четких планов сделает процесс строительства дома более гладким, поскольку это сэкономит вам время и деньги.

Можете ли вы построить собственный дом в Австралии?

Да, вы можете построить собственный дом в Австралии, если хотите сократить расходы и сэкономить деньги. Если вы работаете над проектом стоимостью более 12 000 долларов, вам необходимо пройти курс по строительству для собственников.

В обязанности строителя входит:

• Наблюдать за другими подрядчиками, работающими под вашим руководством.
• Управляю сайтом и заказываю материалы.
• Получите необходимые разрешения совета.
• Убедитесь, что подрядчики, работающие под вашим руководством, имеют лицензию и застрахованы.
• Обеспечьте безопасную рабочую среду.

Вы будете действовать как собственный строитель и руководитель проекта и будете отвечать за процесс строительства, начиная с планировки дома, денег, чертежей участка, подготовки фундамента, бетонной плиты, стен фундамента и других строительных планов. Вы можете выступать в качестве генерального подрядчика и нанимать других людей для помощи вам в проекте.Прежде чем вы начнете работать над проектом, вам потребуются разрешения, если вы выполняете строительные работы стоимостью от 5000 долларов США.

Как долго построить дом в Австралии?

По мнению отраслевых экспертов, после того, как у вас будет земельный участок, подготовлен надлежащий план и проект, на создание проекта потребуется от четырех месяцев до года. При определении предполагаемой продолжительности учитывайте подготовку участка, сложность вашего дизайна, уклон вашего участка и количество уровней.

Насколько сложно построить собственный дом?

Строительство дома может быть легким, если у вас есть опыт, но есть работа, которую следует доверить профессиональным подрядчикам, например, земляные работы, стоки для фундаментов, стены фундамента и другие шаги, которые необходимо выполнить.Затем вы можете создать бетонную плиту, стены, покрасить и другие вещи. Вам также будет поручено управлять расходами, поэтому вы будете отвечать за финансы и бюджет. Это может быть сложно, потому что у вас может возникнуть соблазн внести изменения и выйти за рамки бюджета, а это может привести к задержкам.

Можно ли построить свой дом?

Как собственник-строитель, обратите внимание, что для работ стоимостью более 12 000 долларов вам необходимо пройти утвержденный курс для собственников-строителей, в то время как для работ стоимостью более 5000 долларов требуется разрешение.Кроме того, помните, что вы будете отвечать за финансы и нанимать других людей, которые будут вам помогать. Как застройщик-собственник, вы также должны знать и другие обязанности, такие как обеспечение безопасной рабочей среды для других, работающих под вашим руководством.

Стоимость строительства дома в 2021 году

При таких ценах на жилье вы, возможно, думаете о строительстве собственного дома. Это может сработать очень хорошо, но вам нужно знать, сколько на самом деле будет стоить строительство дома с нуля.

Общий диапазон для самостоятельной сборки составляет от 300 фунтов стерлингов за м ² до 3000 фунтов стерлингов за м ² .Как видите, это довольно большой разброс по цене от самой низкой до самой высокой. Местоположение имеет значение — в Лондоне и на юге строить дом дороже. Но помимо этого, на цену влияет ряд факторов.

Оценка участка

Вам понадобится собственная земля, чтобы построить дом, так что вам нужно будет купить участок. Земельные участки обычно оцениваются агентами по недвижимости, которые подсчитывают, сколько будет стоить готовый дом на этом конкретном участке, а затем вычитают предполагаемую стоимость строительства с нуля.

Стоит отметить, что земельный участок соответствует рыночной стоимости и не всегда полностью отражает расчеты.

Построить маршрут

Стоимость строительства дома зависит от того, насколько вы хотите участвовать в строительстве дома. Обычно чем больше вы вовлечены, тем меньше это будет стоить. Существует четыре основных маршрута строительства домов, которые перечислены ниже от самого дешевого до самого дорогого.

1. Сделай сам

Вы строите большую часть своего нового дома самостоятельно. Это может сэкономить вам около 30-40% от общей стоимости, используя помощь по мере необходимости.Все материалы вы покупаете сами, прямо у продавца.

Хотя это самый дешевый, он также требует больше всего времени и строительных ноу-хау.

2. Самостоятельная работа с субподрядчиками

Вы нанимаете рабочих напрямую — строителей, столяров и т. Д. Вы покупаете большую часть материалов сами. Возможно, вам придется сделать несколько вещей своими руками.

3. Генеральный подрядчик с субподрядчиками

Вы нанимаете главного подрядчика или поставщика комплектующих для строительства водонепроницаемой конструкции для вашего дома.Затем вы нанимаете субподрядчиков для выполнения оставшейся работы. Все материалы вы покупаете сами.

4. Главный подрядчик

Вы нанимаете одного главного подрядчика, который обо всем позаботится. Это требует от вас наименьшего участия.

Качество

Качество материалов — важная вещь, о которой нужно думать, когда речь идет о расходах на строительство дома. Чем роскошнее, тем дороже это будет стоить.

Standard: это базовое качество сборки, предлагаемое большинством разработчиков.

Включает:

• пустотелые стены будут облицованы кирпичом, утеплителем и 100 мм блочной кладкой
• Плитка из бетона
• стандартные столярные изделия из хвойных пород
• Перегородка каркасная
• кухня стандарт
• Базовая арматура для ванных комнат
• радиатор центрального отопления

Комфортно: это качество сборки, предлагаемое разработчиками более высокого уровня.

Включает:

• пустотелые стены будут облицованы кирпичом, утеплителем и 100 мм блочной кладкой
• Глиняная черепица машинного изготовления
• Готовые высококачественные столярные изделия из хвойных пород
• перегородки из блоков
• Высококлассная стандартная кухня
• арматура для ванных комнат среднего класса
• теплые полы внизу

Роскошь: Это очень высокий стандарт постройки.

Включает:

• пустотелые стены из кирпича, утеплителя и 100-миллиметровых блоков
• гладкая глиняная плитка
• столярные изделия из твердых пород дерева
• Перегородки блочные
• полностью кастомная кухня
• лучшая сантехника
• теплые полы везде

Стоимость строительства дома будет зависеть от того, чему из вышеперечисленного вы хотите следовать.И вы даже можете смешать их, если, например, вы счастливы иметь простую ванную комнату, но хотите роскошную кухню. Поэтому не забудьте рассчитать затраты на строительство.

Материалы внешней облицовки

Если вам нужен не кирпич, а материал для внешней облицовки, вам придется учитывать это в общих затратах на строительство. Вы можете сделать это, добавив дополнительную сумму на ² м на общую площадь выбранной вами облицовки.

Вот несколько примеров цен:

• Штукатурка на блочной кладке — 25 фунтов стерлингов за м²
• Деревянная облицовка — 25 фунтов стерлингов за м²
• Всесезонная плитка ручной работы — 54 фунта стерлингов за м²
• Стены из щебня или кремня — 90 фунтов стерлингов за м²
• Восстановленный камень — 48 фунтов стерлингов за м²
• Натуральный камень — 75 фунтов стерлингов за м²

Не забудьте включить их в свои общие расходы при расчете сметы.

Кровельные материалы

Нестандартные кровельные материалы, как и добавление материалов для облицовки на заказ, увеличивают стоимость строительства. И опять же, вам необходимо учесть это, добавив припуск на ² м на общую площадь крыши.

Вот несколько примеров:

• Валлийский шифер — 60 фунтов стерлингов за м²
• Сланец б / у — 35 фунтов стерлингов за м²
• Глиняная плитка ручной работы — 65 фунтов стерлингов за м²
• Тростниковая солома — 80 фунтов стерлингов / м²

Кровля иногда упускается из виду, особенно если вы хотите добавить уникальные материалы, поэтому не забудьте заранее рассчитать свои оценки.

Доплата

Покупка земли и получение разрешения на строительство собственного дома не происходит без дополнительных юридических и планировочных расходов. Ниже приведен довольно исчерпывающий список, но убедитесь, что вы ищете правильный совет, чтобы убедиться, что вы ничего не пропустили.

Юридические сборы: 500–1000 фунтов стерлингов

Гербовый сбор и земельный налог: 1% для покупки земли или дома на сумму от 125 001 до 250 000 фунтов стерлингов, 3% для участков стоимостью от 250 001 до 500 000 фунтов стерлингов и 4% на сумму свыше 500 000 фунтов стерлингов.

Топографическая съемка участка: 350-500 фунтов стерлингов

Сборы за проектирование: архитекторы взимают 7-15% от общей стоимости строительства.Планировочные чертежи из других источников стоят 2500–3500 фунтов стерлингов. То же самое и с чертежами строительных норм.

Гонорары инженеров-строителей: 400-500 фунтов стерлингов

Сборы за подачу заявки на планирование: 335 фунтов стерлингов

Строительные нормы и правила: 500–1000 фунтов стерлингов

Гарантия: 1% от суммы контракта

Страхование самостоятельной сборки: 500-800 фунтов стерлингов

Услуги: 3500-6000 фунтов стерлингов всего

: 5 000–10 000 фунтов стерлингов

Внешние работы: около 15% от общей стоимости строительства

Построить собственный дом — это здорово.Но необходимо учитывать множество накладных расходов, а стоимость строительства дома не так проста, как покупка земли и оплата подрядчиков. Чтобы не было сюрпризов, убедитесь, что вы правильно планируете и рассчитываете.

Сколько стоит построить дом?

Затраты на строительство дома Вопросы и ответы

Как ваш строительный материал влияет на стоимость строительства вашего дома?

Чем выше качество отделки, тем выше ваши затраты.Кроме того, ваше местоположение повлияет на стоимость доставки этих материалов.

Как можно сэкономить на стройматериалах при строительстве дома?

Если вы делаете большую часть работы самостоятельно, приобретаете землю дешево и сокращаете дорогостоящую отделку, тогда вы сможете снизить затраты на строительство.

Кого вам следует нанять для строительства дома, если вы хотите сэкономить?

Наем генерального подрядчика, имеющего опыт во всех аспектах жилищного строительства, таких как сантехника, HVAC, кровля, каркас и гипсокартон, избавит вас от найма другого подрядчика для каждого этапа строительства дома.

Чем можно сэкономить, чтобы сэкономить при строительстве дома?

Не стройте подвал, держите его в один этаж и используйте низкую отделку. Все это сэкономит вам деньги и время при строительстве дома.

По данным NAHB, средние материальные затраты на строительство дома составляют 296 652 доллара США, при этом средняя площадь дома составляет 2594 квадратных метра. Это означает, что ваша стоимость квадратного фута составляет 114,36 доллара (296 652 доллара / 2594 доллара).

Как расположение влияет на стоимость строительства дома?

Если вы живете удаленно, то расходы на транспортировку стройматериалов увеличатся.Вы можете подумать о том, чтобы перевезти материал самостоятельно, если стоимость высока. Кроме того, если вы находитесь в городе, стоимость вашей земли существенно возрастает, поэтому стоимость строительства также возрастает.

Сколько стоит построить новый дом на месте другого дома?

Стоимость сноса может варьироваться от 5 до 10 долларов за квадратный фут. Вам также нужно будет учесть уборку и подготовку земли для постройки нового дома.

Как гористая местность может повлиять на стоимость строительства вашего дома?

Если вы строите на одном уровне, вы, вероятно, столкнетесь с дополнительными расходами, такими как обследования, сваи или подпорные стены.Все это дополнительные расходы на строительство нового дома.

Как количество окон влияет на стоимость строительства вашего дома?

Вам придется удалить существующие стены, вырезать стойки и установить новые окна и изоляцию, все из которых сильно различаются в зависимости от размера и материала. Это может варьироваться от 400 долларов и выше за окно.

Кого вы можете нанять, чтобы оценить ваши основные затраты на строительство дома?

Любой генеральный подрядчик, строитель домов или архитектор должен иметь возможность дать вам приблизительную смету затрат на строительство с учетом ваших проектных планов.

Каким образом архитектурная планировка проекта может повлиять на стоимость строительства вашего дома?

Есть ли у вас подвал или второй этаж, и все варианты отделки, которые вы выберете, будут иметь большое влияние на стоимость вашего здания.

Сколько стоит построить дом с добавлением второго этажа?

В существующей структуре эта стоимость начинается примерно с 100 000 долларов, но если вы строите с нуля, дополнительные затраты — это просто стоимость дополнительных квадратных футов, поскольку вы уже строите новую структуру.

Чистая прибыль

По состоянию на 2019 год средняя стоимость строительства дома составляла 296 652 доллара, или 114,36 доллара за квадратный фут. В эту сумму не включены значительные переменные расходы, включая расходы на подрядчиков и приобретение земли. Используйте приведенные выше рекомендации и формулы, чтобы лучше понять, сколько стоит построить дом.

Kit Homes 101: все, что вам нужно знать

Итак, вы хотите построить свой следующий дом и думаете о комплектном доме. Но что такое комплект для дома и как работает весь процесс? Здесь мы перечислили некоторые из важных особенностей дома с комплектом оборудования, о которых должен знать каждый, кто строит свой собственный дом.

Что такое комплект дома?

Вкратце, комплект для дома в точности такой же, как и любая другая сборка на месте. Каркасы и фермы вместе с материалами, необходимыми для завершения вашего дома, доставляются на ваш участок, где он собирается с нуля. Преимущества комплектного дома, и Kitome в частности, заключаются в гибкости, которую вы получаете с дизайном, и экономией, которую может сделать владелец здания или владелец, управляющий постройкой. Kitome предлагает архитектурное качество без высокой цены.

Преимущества сборки дома

Комплектные дома чрезвычайно рентабельны. Их гораздо дешевле покупать и строить.

Как собственник застройщика вы даже можете собрать дом самостоятельно, что сэкономит вам еще больше денег. Самостоятельно возводить дом, конечно, не обязательно, но это вариант.

Комплекты домов гибки по дизайну. Вы можете настроить свой комплект для дома так, чтобы у вас был дом, который вы всегда хотели.

Перед постройкой

При строительстве любого дома на выбранном участке земли необходимо учитывать ряд факторов.Это такие вещи, как:

• Осмотр земли для определения сервитутов
• Провести испытания грунта, которые определят необходимый тип фундамента.
• Все разрешения на строительство должны быть получены до начала работ на объекте

Организуемые

Одним из ключевых моментов, позволяющих привести ваш комплект в порядок и привести его в пригодное для жизни состояние в кратчайшие сроки, является поиск подходящих специалистов, которые помогут вам выполнить работу.Обязательно свяжитесь с электриком, сантехником и другими подрядчиками перед тем, как начать проект, чтобы вы могли заранее выделить их время.

Выбор включений

Существует так много разных комплектов домов на выбор, и, конечно же, некоторые компании предлагают вам индивидуальные решения. Перед покупкой вы хотите убедиться, что все то, что вы хотели, включено. В то время как в некоторых домах из комплекта будут двери и напольные покрытия, в других — нет.Вам необходимо знать, что вы получаете, чтобы при необходимости можно было внести в бюджет дополнительные расходы.

Прочие комиссии и сборы будут понесены в отношении:

• Доставка комплекта на дом
• Комиссионные
• Строительные работы

Убедитесь, что вы откладываете деньги на все мелкие дополнения, поскольку они могут накапливаться.

Если вы только начали смотреть на одни из лучших комплектов домов, которые может предложить Виктория, или вы все еще решаете, строить ли комплект дома или нет, я надеюсь, что мы дали вам полезное представление о том, почему многие люди теперь выбирают дома-комплекты для своей следующей собственности.