Санузел в частном доме своими руками: Санузел своими руками в частном доме. Санузел в частном доме с нуля

Санузел по индивидуальному проекту

Иное дело свой дом. Правила современного дизайна ванной комнаты в доме гласят, что санузлы, спроектированные по индивидуальным проектам, мало чем отличается от городской квартиры, разве что более просторными помещениями.

Если же проект дома создавался с учётом пожеланий его владельца, то он изначально может сделать в нём всё именно так, как ему хочется и будет удобно именно ему, а не кому-то вообще.

Если жилые комнаты в доме могут располагаться как угодно, то санузел и кухня должны находиться там, откуда удобнее всего будет проводить инженерные системы.

Строительство индивидуальной канализации должно вестись с учётом требований СЭС, утверждающей, что туалет должен располагаться на расстоянии не ближе 25 метров от колодца или скважины. В реальности это правило соблюдается не всегда.

Но даже, если по проекту выгребная яма находится на более близком расстоянии от источника питьевой воды, отчаиваться не стоит, достаточно вместо простой выгребной ямы установить септик и проблема будет решена. Единственно, о чём необходимо помнить – это расположение септика, он должен быть установлен в таком месте, где к нему без проблем сможет подъехать ассенизаторская машина.

Канализационная труба, ведущая из дома в септик, должна быть достаточно большого диаметра, не менее 15-20 см. и располагаться под острым углом для того, чтобы сточные воды свободно стекали по ней в септик.

Выведенную наружу трубу необходимо забрать в деревянный или кирпичный короб, предварительно обвернув её толстым слоем минеральной ваты. Такая предосторожность позволит избежать промерзания трубы в зимний период.

Проблемы обустройства ванной комнаты в частном доме

Определившись с местом канализационного выхода, можно будет вполне определённо сказать, где у вас будет располагаться кухня ванная и туалет. Все эти помещения должны быть достаточно просторны, особенно ванная комната. Надо сказать, что на этом все преимущества индивидуального дома в плане обустройства ванной заканчиваются и начинаются проблемы.

Покупая городскую квартиру, вместе с ней человек покупает и ванную, пусть маленькую и не очень удобную, но абсолютно готовую к эксплуатации.

В своём отдельном доме обустройством ванной комнаты приходится заниматься самостоятельно. Благодаря очень небольшим размерам, ванная комната является, пожалуй, самой тёплой комнатой во всей квартире.

Как бороться  грибком в ванной

Проектировщики изначально планируют небольшие размеры ванной, для того чтобы она наилучшим образом сохраняла тепло, образующееся не только благодаря батареям отопления, но и горячей воде. Поскольку ванная используется для принятия водных процедур, это помещение почти постоянно находится под воздействием влаги, что неизбежно приводит к появлению плесени на стенах полу и потолке.

Во избежание этого необходимо регулярно проветривать помещение ванной. Поскольку ванная комната в частном доме создаётся по индивидуальному проекту, то в отличие от стандартных помещений такого типа, вы вполне можете запланировать в ней окно, которое можно будет открывать для вентиляции ванной и просушки помещения. В принципе, окно в ванной комнате можно и не делать, достаточно будет вырезать отдушину в потолке.

Если этого будет мало, можно установить вытяжку в ванной, вставив её в отдушину. Объём помещения в стандартной ванной невелик и его разогрев происходит очень быстро.

Пожелав иметь более просторную ванную, мы, таким образом, не только приобретаем дополнительное пространство, но и дополнительную проблему, связанную с необходимостью его утепления и обогрева. Если в ванной комнате будет недостаточно тепло, то и до простуды недалеко.

Утеплители для ванной комнаты

В качестве утеплителя могут быть использованы такие материалы как: минеральная вата, пенопласт или пробка. Наиболее предпочтительной из всех является минеральная вата. Она хорошо впитывает влагу, поэтому перед применением её необходимо покрывать слоем гидроизоляции.

Пенопласт очень хорошо держит тепло, но слишком хрупок, поэтому при отделке им стен и потолка нужно проявлять осторожность. Пробковая термоизоляция стен и потолка в ванной производится путём наклеивания пробковых пластин.

Обогрев ванной

Выделив под ванную комнату большое помещение, необходимо так же позаботиться о его дополнительном обогреве. Наилучшим вариантом решения этой проблемы будет установка двухконтурного газового или электрического котла.

Двухконтурный котёл представляет собой объединённую систему водонагревателя и отопления. Газовый котёл в эксплуатации намного дешевле электрического и не требует никаких доработок системы газоснабжения. Однако, несмотря на то, что страна наша – газовый гигант, у нас ещё далеко не все территории газифицированы.

Состоятельные граждане нашей страны, проживающие в этих районах не стоят перед затратами, предпочитают устанавливать электрические системы отопления и не возиться с твердотопливными котлами, которые нужно ежедневно чистить, перед тем как разжечь.

Электрический котёл самый удобный из всех. Он включается один раз осенью, после чего его можно не выключать до весны, только иногда регулируя температуру теплоносителя, то есть воды в котле. Есть у электрического котла свои недостатки.

Достаточно мощный электрический котёл, как и электрическая плита, требует подключения к трёхфазной сети, которой обычные дома не обеспечиваются, кроме того, электричество – это самый дорогой вид энергии.

Однако, как бы мы ни старались обогреть ванную, пол в ванной частного дома, если его специально не утеплить, всё равно останется холодным. Для того чтобы утеплить пол, нередко используется полистирол, который служит хорошим термоизолятором. Сегодня всё более широкую популярность приобретают так называемые теплые полы.

Тёплые полы

Тёплый пол является таковым, потому что искусственно подогревается электрическими термоэлементами, вплетёнными в сетку. Сетка гибкая, легко разрезается. Элемент, в неё вплетённый, представляет собой трубчатый гибкий электронагреватель, протянутый по площади всей сетки.

В отличие от термоэлемента сетку можно разрезать и, перегибая выкладывать по всей площади пола, после того, как тёплый пол уложен, производится его подключение к электросети. Сверху на тёплый пол укладываются плиты ламината, линолеум, паркет или любое другое покрытие.

Выбор сантехники для ванной

После того как покончили с полом необходимо подумать об установке ванны. Множественные Фото ванных комнат в частных домах красноречиво свидетельствуют о том, что нестандартное помещение ванной комнаты в частном доме почти всегда намного больше площади стандартной ванной в городской квартире, и установленная в ней сантехника так же может быть намного больше обычной.

Вряд ли кто-то станет устанавливать в ванной комнате собственного дома сидячую ванну. Люди строят собственные дома в пригороде не для того, чтобы устроить в них уголок советского быта, а, например, сделать ванную в частном доме, превратив её в кабинет релаксации и понежиться в джакузи.

Фото ванной в частном доме

Вам понравилась статья?

Похищайте идеи из нашей лучшей ванны до и после

Великолепная и зеленая главная ванная комната

Одно может привести к другому, когда идет реконструкция. Владельцы этой залитой солнцем хозяйской ванны в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк, приступили к некоторым изменениям в своем доме в стиле гонта, когда архитектор Кэрол Курт предложила: вместо простого косметического обновления, которое они запланировали для своего протекающего 1980-х годов ванна в стиле, почему бы не пойти немного дальше?

«Когда мы показали им возможности хранения и просмотра, которые откроет небольшое дополнение, они решили пойти на это», — говорит Курт.Ее план основывался на скромном выступе — около 8 футов в глубину и 10½ футов в ширину — чтобы учесть двойные туалетные столики и сводчатый отсек с окнами для отдельно стоящей ванны, расположенной так, чтобы максимизировать вид на реку Гудзон. В первоначальной части теперь есть душ, гардеробная с индивидуальными шкафчиками и отдельная туалетная комната. На платформе в новом заливе с окнами ванна Waterworks впитывает естественный свет и открывает живописные виды.

Узнайте больше об этой реконструкции в ванной Bumpout добавляет пространство в винтажный вид.

Уединение в легкой и воздушной ванне

Когда их летний дом в Монтоке, штат Нью-Йорк, стал скорее беспокойным, чем расслабляющим, эта пара решила устроить настоящий отпуск.С тремя активными детьми и длинным списком постоянных гостей они хотели иметь место, которое они могли бы назвать своим. Поэтому они наняли архитектора, чтобы он построил второй этаж на своем ранчо с низкой посадкой, оборудованный кабинетом (для его работы), швейной (для ее хобби) и большой ванной с видом для максимального расслабления.

Просторная ванная комната с 14-футовыми потолками, ванной на пьедестале с видом на озеро Монток, двойным туалетным столиком и душем со стеклянными стенами. Фокусные точки закрепляют открытое пространство.К ним относятся 30-дюймовая мозаика на мраморном полу и туалетный столик в стиле мебели, увенчанный зеркалом до потолка, которое делает комнату еще больше.

Узнайте больше об этом великолепном номере в «Просторной ванне, обеспечивающей максимальное уединение».

Color-Blast в ванне из коробки для обуви

Чем меньше пространство, тем важнее детали — по крайней мере, именно такой подход использовали домовладельцы из Нью-Джерси, решив принять ванну, которую они делили со своими двумя маленькими дочерьми.Их таунхаус датируется 1890-ми годами, но в 1966 году предыдущий владелец превратил ванну в кабинет, оформленный в темно-бордовом цвете. Прожив в мрачном тесноте шесть лет, они решили переделать его сами, с помощью сантехника и электрика.

Обыскивая магазины сантехники, они нашли туалет поменьше, ванну с узкими краями и раковину, достаточно широкую для двух детей, вооруженных зубными щетками. Они сделали почти все и бесконечно экспериментировали, чтобы создать красочный узор из прозрачных, матовых и серебристых стеклянных плиток размером 1 на 3 дюйма, предварительно установленных на сетчатых секциях для облегчения установки.В утопленном шкафу с раздвижными дверцами есть все необходимое — они попадают в бельевой шкаф, а излучаемое тепло также экономит место. Во время купания по-прежнему бывает многолюдно, но если правильно продумать все детали, пребывание в нем доставляет удовольствие. Новая карманная дверца экономит место и имеет аккуратный индивидуальный вид, а светоотражающая стеклянная плитка и уменьшенные размеры фурнитуры помогают создать радостное и открытое ощущение.

См. Остальную часть этого преобразования в «Создание сильного удара в маленькой ванне».

Из неиспользуемой комнаты в новую ванну

Иногда единственный выход — начать с нуля. Когда Бреннан и Стефани Уайт впервые увидели свой коттедж 1820 года на Кейп-Коде, они были поражены его единственной ванной — очень узкой бывшей кладовой на первом этаже. Заядлый домашний мастер с планами реорганизовать планировку всего дома для лучшего потока, Бреннан решил превратить ванну в прихожую и вырезать главную ванну из дополнительной спальни в пристройке с наклонной крышей, которая датируется 1940-ми годами.

Холодно-синие стены, мраморная плитка для пола песочного цвета и белая обшивка из бисера придают новому помещению расслабляющую атмосферу.«Ванна — наше безопасное место от всей пыли», — говорит Стефани о продолжающихся работах в доме. Эта выплата явно вдохновила их — они уже добавили половину ванны наверху для гостей.

Подробнее об этой реконструкции см. «Запасная спальня становится просторной ванной».

Ванна Blah в стиле деко

Оставаться верным домашнему характеру не означает, что нужно постоянно биться коленями о ванну.Аннмари Маккарти и Марк Лепаж, оба архитектора, были привлечены к их возрождению Тюдоров 1934 года в Чаппакуа, Нью-Йорк, из-за его винтажного вида.

Но после нескольких лет жизни с оригинальной черно-белой L-образной ванной (одинокая полная ванна наверху — и одна, которую они делят со своими тремя детьми), пара жаждала немного места для ног. Комната стала шире и светлее, в ней есть плитка в винтажном стиле, хромированная фурнитура и альков с окнами. Мраморный выступ предлагает удобное место для банных принадлежностей, усиливая горизонтальные линии плитки.

Остальную часть этой комнаты можно увидеть в обновленной общей ванной 1930-х годов.

Недорогой ремонт роскошной ванной комнаты

Даже при капитальном ремонте на дальние расстояния некоторые помещения требуют незамедлительного внимания со стороны дизайна. Для Рошела Саммервилля из Батлера, штат Пенсильвания, это пространство было ванной на первом этаже. Расположенный между домашним офисом и семейной комнатой, он является самым посещаемым из трех бань и двух дамских туалетов фермерского дома 1927 года.Но когда Рошел, ее муж и их две дочери переехали в дом, там был голый гипсокартон и шероховатое ковровое покрытие.

Два года спустя, когда о полном переделке не могло быть и речи, Рошел решил сделать пространство «менее смущающим». Перекрасив все, от фанерного чернового пола до оригинальных светильников для раковины, она обновила ванну за четыре выходных, добавив серо-коричневую палитру и недорогие штрихи, такие как туалетный столик с тремя лампами. «Это должно было быть временным исправлением, но мне это нравится.И теперь мы можем сосредоточить наши деньги на более крупных проектах «, — говорит Рошел. Мотив ковра и широкие полосы на стенах добавляют классический шарм этому привлекательному пространству.

См. Подробности в разделе «Ремонт ванны» всего за 439 долларов.

Пристройка для красивой мансардной ванны

Выберите фокус, говорят некоторые дизайнеры, и все остальное встанет на свои места. Том и Арлин Маллиган из Рамсона, штат Нью-Джерси, выбрали ванну на ножках, которую они нашли не на складе, а в кладовой на третьем этаже их королевы Анны 1895 года.Хотя пространство площадью 87 квадратных футов, спрятанное под крышей, «было кривым беспорядком», — говорит Том, пара поняла, что они могут превратить его в настоящую ванну с ванной в качестве ее центрального элемента.

Том, опытный реставратор, отремонтировал наклонный пол, перекрасил изогнутый дверной проем, создал подвесные потолки для размещения светильников, покрыл старую штукатурку тонким слоем и сделал корону в соответствии с оригиналом дома. Пара нашла раковины на пьедесталах в старинном стиле, чтобы дополнить ванну, и неотразимый эффект на мраморной плитке на полу.Сантехник помог установить раковины, застекленную душевую кабину и ту ванну. Свежеокрашенный, с хромированными ножками, он привлекает внимание. «После четырех месяцев таскания вещей вверх и вниз по лестнице, — говорит Том, — мы наконец-то получили главную ванну, которая идеально сочетается с остальной частью дома».

Дополнительные сведения об этой реконструкции см. В разделе «Установка старинной ванны под стропилами чердака».

Джентльменская баня

Ничто так не ускоряет сроки переделки ванны, как утечка душа в комнату под ним.По крайней мере, это послужило толчком для Мартина Стока, чтобы наконец заняться хозяйской ванной в своем доме 1910 года в Уилметте, штат Иллинойс. Это непривлекательное пространство было реконструировано в 1980-х годах и дополнено громоздкими встроенными элементами бежевого цвета. «Я просто хотел бросить туда три гранаты и взорвать его», — говорит он.

Вместо этого он хотел мужскую ванну, которая была более традиционным клубом для джентльменов, чем раздевалкой. Обратившись к дизайнеру Карен Уокер с просьбой придумать план, Сток подарил ей страницы журнала и предложил кусок старинного витража, который он купил в Лондоне.Это окно оказалось домом над новой ванной Victoria & Albert на ножках, которая стоит рядом со встроенным туалетным столиком высотой до потолка и напротив более крупного душа. Уокер вписал новые удобства в первоначальную площадь, используя существующие водопроводные линии — умные ходы, которые позволили создать предметы роскоши высокого класса, такие как нестандартная мебель, алебастровый кулон от Urban Archeology и мраморная плитка для пола. В результате получилось пространство в винтажном стиле, величественное, но простое и, конечно же, водонепроницаемое.

Вы можете увидеть больше фотографий этой реконструкции в «Баня Хо-Хум становится красивым убежищем».

Голубая ванна для бунгало

Когда в доме только одна ванна, реконструкция может нанести ущерб повседневной жизни. Стив и Лаура МакЭлхейни, владельцы бунгало 1941 года в Джексонвилле, штат Флорида, пять лет жили с потрескавшейся розовой плиткой своей единственной ванны, прежде чем позвонили генеральному подрядчику Дину Селано, а затем попросили у соседей временные привилегии на пользование ванной.Челано выпотрошил пространство, пристроил части туалета и холла, в том числе пространство, в котором находился неработающий дымоход и открытые полки, выходящие в холл, и переместил дверной проем. Замена водопровода позволила унитазу переместиться в лучшее место, в то время как раковина получила собственный альков, а меньшая ванна освободила пространство на полу. Чтобы придать ванне неподвластный времени эклектичный стиль, Лаура выбрала современный светильник и раковину, негабаритную плитку метро и традиционные белые и синие круглые круглые монеты, чтобы покрыть ими стену раковины от пола до потолка.Три недели без ванны и туалета окупились. «Это именно то, что я себе представляла, — говорит Лаура, — идеальное сочетание веселого и спокойного».

Узнайте больше об этом до и после в «Датированная ванна получает вневременное обновление».

Старинные акценты в красивой ванне

Во многих старых домах есть свидетельства того, что они были не такими старыми, как ремонт. Когда владельцы этого дома в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк, въехали, они бросили один взгляд на «обновление» чердаковой ванны примерно 1960 года и закрыли дверь — на пять лет.Семья сосредоточила свое внимание на других частях дома королевы Анны, пока, наконец, отсутствие ванны возле игровой комнаты на чердаке — в семье четверо детей — стало слишком неудобным. Они уже выпотрошили пространство, когда дизайнеры Рик и Лиз О’Лири, работавшие внизу над ремонтом кухни, подошли посмотреть.

Рик помог семье определиться с новой компоновкой и набросал обработку потолка из панелей. Молдинг добавляет детали старого дома к сводчатому потолку новой ванной комнаты.Сочетание винтажных находок, в том числе ванны на ножках и старинного китайского сундука, и современных элементов, таких как раковина для посуды и настенный кран, придает обновленный традиционный вид. Цвет стен Glacier Lake и отделка White Dove от Бенджамина Мура,

сделает пространство свежим и уютным.

Остальную часть этого вдохновляющего пространства можно увидеть в «Винтажных деталях» «Сделай старую ванну снова новой».

Создание белой ванны

Старый не всегда значит необычный.Это был урок, который Филип и Руксандра Баласовы усвоили после переезда в свою квартиру-кооператив 1920-х годов в Квинсе, штат Нью-Йорк. Предыдущие арендаторы не были добры к хозяйской ванне: стены были покрыты сколами из плитки метро, ​​чугунная раковина испачкана пятнами ржавчины, а из-под разбитых керамических квадратов пола выглядывал бетон.

Реставрация была невозможна, а пространство размером 5 на 11 футов не позволило изменить размещение приспособления. Поэтому пара привлекла подрядчика Патрика МакКормака для обновления каждого элемента, но с винтажным внешним видом.Новая ванна на ножках и раковина на пьедестале, а также черно-белая плитка добавили очарование старины.

Сегодня чугунная ванна определенно стала звездой реконструкции, превратив главную ванну в любимую зону отдыха для сына Себастьяна, 13 лет, и дочери Катинки, 2 года. Филип говорит: «Для нас это 10-минутный душ, но дети проводят там часы! »

Подробнее об этом преобразовании можно узнать из книги «Ванна в классическом переделке», стиль 1920-х годов.

Приспособление ванны

Личность бывших обитателей дома часто больше всего сохраняется в главной ванной.Цветочно-колониальный призрак преследовал дом в доме Фила и Пегги Рейц в 1920-х годах в Уилметте, штат Иллинойс. По словам Пегги, страстные коллекционеры мебели для декоративно-прикладного искусства, пара считала вычурную ванну «полным несоответствием» их дому. Точно так же жара была неадекватной, а туалетные столики стандартной высоты не подходили: ему шесть два; ей пять восемь. Теперь землисто-зеленый гранит, деревянные шкафы, бронзовая фурнитура и плитка ручной работы придают ванне стиль Мастера.

Более подробную информацию об этом переделке см. В статье «Красивая подтяжка лица для устаревшей ванны».

Датированная ванна становится изысканной

У жизни по соседству с родственниками есть свои награды. Когда Кевин и Дженнифер Джонсон, владельцы Foursquare 1917 года в сплоченном семейно-ориентированном Лоуэллвилле, штат Огайо, переделали свою единственную ванну, Кевин обратился за помощью к соседу Бобу Копполе, он же отец Дженнифер, и к сети местных поставщиков и консультантов.

От тети, которая, по совпадению, жила в этом доме 60 лет назад, они узнали, что когда-то здесь была мини-кухня.Это объясняло его обширный размер, но не то, что, как выразился Кевин ростом шесть футов, не приходилось «царапать костяшками пальцев о низкий потолок, принимая душ в том, что было похоже на пещеру». Он и Боб разобрали комнату до самых маленьких; заменены трубы и проводка; заглянул в новый туалетный столик, ванну, унитаз и бра; и изготовил новые кожухи. Они закончили краской, специально тонированной Бобом, бывшим подрядчиком по покраске.

Друг-сантехник предоставил ноу-хау, и единственной платной помощью был монтажник плитки. Кевин говорит: «Мне нравится, что мы сделали это сами — и все работает.Подробнее см. В разделе Ремонт ванны своими руками: от устаревшего к изысканному.

Обновленная винтажная ванна до и после

С помощью чикагского дизайнера Кристин Джулиан новая ванная комната не только идеально вписывается в остальную часть дома, но и имеет чистый и уютный вид.

Новый шкаф для хранения вещей выполнен по образцу старинного встроенного. Кленовый блок, выкрашенный в белый цвет, имеет стеклянные передние двери наверху и сплошные двери внизу; последние скрывают две выдвижные полки для организации туалетных принадлежностей.Стеклянные ручки сохраняют винтажный вид.

Подробнее см. Обновленная винтажная ванна до и после.

«Зеленое» во второй раз около

Делай, что можешь, где можешь. Это разумная стратегия, когда дело касается жизни — и ремонта — зеленого цвета. Марк и Линда Бекельман уже переделали единственную полную ванную комнату в своем доме в Спрингфилде, штат Нью-Джерси, вскоре после переезда, более 20 лет назад.

В то время на их банковский счет можно было покупать только готовую арматуру и отделку для дома. Поэтому на этот раз они захотели переделать дом в винтажном стиле, который отражал бы их дом 1929 года. Они также хотели сделать экологически чистый выбор и придерживаться чистой прибыли в 10 000 долларов на ремонт кишечника. Посмотрите, как они добились этого в «Красоте для ванной с ограниченным бюджетом».

Спа-отель в спокойной обстановке

Пополнение в семье часто может стать толчком для перестройки.Так было с Лизой и Джимом Стил из Сиракуз, штат Нью-Йорк. Пару «выкинуло» из-за мрачной одинокой полной ванны, оставленной предыдущими владельцами, и они справились с бельмом на глазу, приняв быстрый душ — но никогда. Но с сыном Коби, которому сейчас 3 года, они придумали для своего малыша времена ванны, полной игрушек. Итак, распродажи товаров и eBay для приобретения приспособлений со скидкой, и они начали создавать уютную ванну в своем коттедже 1925 года по частям.

Изучите этот бюджет до и после в программе A Total Bath Redo за 2 238 долларов.

Лучшая главная ванная комната

Как правило, лучше избегать лестниц в темноте ночи. Но Джилл Беккер и Дрю Фелпс было трудно избежать спуска по ступенькам в темноте. Главная спальня в их рядном доме 1853 года была единственной комнатой на втором этаже трехэтажного дома благодаря съемной квартире, построенной в 1950-х годах. Из этой квартиры с двумя спальнями добраться до их единственной ванны на первом этаже стало настоящим кошмаром.«Чтобы добраться до него, — говорит Дрю, — нам пришлось преодолеть 13 ступенек, пройти через столовую, кухню и коридор на первом этаже».

Супружеская пара, купившая дом в Кембридже, штат Массачусетс, с намерением восстановить его односемейную конфигурацию, мечтала о хозяйской ванной на небольшом расстоянии от их спальни. И хотя они хотели, чтобы он соответствовал их дому 19-го века, им также нужны были такие удобства 21-го века, как паровой душ и лучистое тепло. Местный дизайнер Чарли Аллен реинтегрировал арендованное помещение, добавив в него главную ванную комнату и гардеробную в винтажном стиле.В качестве бонуса дочери пары достались и просторные коттеджи. Редизайн повлек за собой несколько компромиссов — например, приходилось пересекать холл, чтобы добраться из спальни в ванную, но пара не жаловалась. Говорит Аллен: «Теперь они могут скатиться с кровати и сразу войти в душ».

См. Остальную часть этой реконструкции в книге «Неиспользуемая спальня становится функциональной ванной».

Go Big (в ванной) или иди домой

Когда дело доходит до владения домом, необходимость часто становится причиной переосмысления.Для Тима и Элизабет Дуган из Кенилворта, штат Иллинойс, необходимость переосмыслить свое пространство выросла из осознания того, что их три мальчика (11-летний и 8-летний близнецы) толкались локтями в общей ванной комнате холла. . Неправильная реконструкция ванны кричала 1980-е годы. Ему не хватало и практичности, и уединения, с туалетом, выставленным между душем и частично закрытой ванной.

Как раз когда пара разрабатывала планы по обновлению главной ванны своего дома в стиле прерий — жертвы неудачной переделки в стиле 1980-х годов — проект выглядел так, как будто потребности мальчиков превзойдут его.Затем их архитектор, Чип Хакли, загорелся лампочкой и нашел решение, которое немного упростило повседневную жизнь для всей семьи. Пространство с окнами, которое раньше было главной спальней, представляет собой просторное место для новой консольной двойной раковины в винтажном стиле и встраиваемых шкафчиков с деревянной рамкой от Waterworks, вешалки для полотенец от Chicago Brass и бра от Rejuvenation.

См. Остальную часть этой реконструкции в «Гостиная, принесенная в жертву большой ванне».

Более продуманная планировка ванны

Известно, что в вечных поисках дополнительной ванны владельцы старых домов совершали странные поступки.Рассмотрим договоренность, с которой встретились канадцы Анамария и Стивен Манна, когда они купили свой дом в 1914 году в Торонто, Онтарио. Предыдущие владельцы соорудили необычную L-образную ванну площадью 350 квадратных футов с ковровым покрытием на втором этаже. С внутренним окном в холл и французской дверью «ванна была тем, чего больше всего не хватало в ванне», — говорит дизайнер пары Джейн Локхарт. Шкафы до потолка с каждой стороны помогают уберечь общий туалетный столик от беспорядка.

См. Больше фотографий до и после в разделе «Ванна квадратной формы для более продуманной планировки».

Not-So-Empty Nest Ванная

Когда начинается синдром пустого гнезда, большинство пар думают о сокращении штатов. Но когда владельцы этого дома в Чаппакуа, штат Нью-Йорк, обнаружили, что их взрослые дети часто приводят друзей домой к все более тесному обеденному столу, они поняли, что им потребуется больше места, чем когда-либо. «Мы усаживали 20 с лишним взрослых за их собственный детский столик», — говорит муж.

Итак, пара обратилась за помощью к архитектору Кэрол Курт в переосмыслении своего дома. В результате был проведен капитальный ремонт дома, в ходе которого старый пристроенный гараж был превращен в жилую площадь. Курт также предложил поднять крышу гаража и использовать часть недостроенного чердака для отдельной комнаты для гостей. В то время как в спальне есть гардеробная и много естественного света, именно ванная — с ее роскошной двухместной ванной и безмятежным видом на верхушки деревьев — это настоящая звезда пространства.С поднятой крышей новая ванна может похвастаться просторным сводчатым потолком. Изготовленные на заказ подставки под раковину с открытыми полками, окрашенные в красное дерево, сохраняют ощущение простора. Витражные аптечки добавляют больше теплых тонов дерева.

Увидеть больше в Бате, став звездой пристройки для гостевых кварталов.

Создание ванночки, удобной для детей

В старых домах часто бывает только одна туалетная наверху для всей семьи, и это редко подходит для детей: ванна слишком глубокая, раковина слишком высокая, а для ванн всегда мало места для хранения игрушек.Так было в доме Маркуса и Кристин Муми в 1885 году в Сент-Луисе, штат Миссури, и поэтому они решили построить ванну размером с пинту для своей дочери Эллы, которой сейчас 6 лет.

Проблема заключалась в том, что они должны были вырезать его в середине недостроенного чердака, оставив окна на обоих концах верхнего этажа для спален, которые они планировали. Кроме того, они хотели, чтобы в помещении было много винтажного шарма. Все по бюджету. Посмотрите, как они сделали это в «Светлой и яркой детской ванне».

Наша ванная комната: до и после плюс срыв бюджета!

Мы ждали более 6 лет, чтобы начать ремонт ванной комнаты, и теперь, почти 6 месяцев спустя, он полностью завершен! И вы знаете, что это означает — проклятие ванной комнаты, которое мы обнаружили за последний месяц, определенно, похоже, действует (подробнее об этом здесь ).Если отбросить все шутки (но на самом деле, , проклятие — реальная вещь, потому что кажется, что это может быть ?!), давайте закончим все это ожидание и перейдем к товарам. Включая список источников и полную разбивку бюджета в конце этого поста!

Вы не поверите, но фотография «после» выше была сделана практически в том же месте, что и фотография «до» ниже.Как мы уже говорили в в нашем стартовом посте , целью №1 этой реконструкции было привнести яркое открытое ощущение в эту ранее темную, тесную и чрезмерно обнесенную стенами ванную комнату. Просто безумие, как много изменилось, открыв это пространство.

За годы, предшествующие этому проекту, мы разработали десятки новых идей планировки и сложных перестановок, чтобы освободить место для самых приоритетных предметов в нашем списке, таких как отдельно стоящая ванна, душевая кабина и более функциональный шкаф .Так что для нас забавно, что в конечном итоге мы сделали почти НУЛЕВУЮ реорганизацию. Душ остался в том же следе. Унитаз не сдвинулся ни на сантиметр. Даже двойная раковина просто оказалась там, где раньше существовали две одиночные раковины (хотя раньше они были разделены стеной). Вы можете увидеть больше в , этот пост планирования этажа.

Просто снесение стен заставило нас понять, что у нас гораздо больше места, чем мы думали, и нам не нужно было изобретать заново схему колеса , чтобы получить то, что мы хотели.Мы фактически превратили старый бельевой шкаф в место для ванны и ВОЙЛЫ! Конечно, на самом деле процесс выполнения всего этого был менее преждевременным и по-прежнему имел свои проблемы (я смотрю на вашу плитку для душа!), Следовательно, колоссальные шесть месяцев временного графика преобразования. Но использование некоторых из стратегий снижения стресса и затрат, которые мы описали в , этот эпизод подкаста действительно окупились, а это означает, что мы получили удовольствие не только от результатов этого обновления, но и от самого процесса.

The Vanity Area

Давайте пробежимся по комнате и по ходу укажем лишь на несколько решений / источников.Мы использовали купленный в магазине двойной туалетный столик с кварцевой столешницей (это «потертый серый» цвет). Он поставлялся с фурнитурой из матового никеля, но мы заменили ее на эти полированные хромированные ручки и ручки . Возможно, вы слышали, как мы обсуждали, как нарисовать тщеславие в подкасте, но первоначальный цвет нам очень понравился. А поскольку , мы продаем наш дом , было лучше не покрывать заводскую отделку только потому, что мы лично хотели поэкспериментировать с чем-то другим.Нам все еще нужно было выбрать новый цвет для уже окрашенного умывальника для ванной комнаты , , чтобы все было хорошо.

Для справки, вот несколько предыдущих снимков с той же точки зрения. Левое изображение ниже — это время, когда мы купили дом в 2012 году (привет, ковер в ванной!), А правое изображение — то, как мы жили с ним в течение нескольких лет после нескольких обновлений «Фазы 1» — например, , создавая некоторую тщеславие. стеллажи и окраска чернового пола .

Правое изображение вверху — это буквально тот вид, который мы видели из нашей спальни в течение последних 5 лет, поэтому изображение ниже выглядит довольно серьезным визуальным обновлением.

Функционально это также большой шаг вперед просто потому, что теперь у каждого из нас есть раковина, которую можно назвать своей. Технически у нас раньше было две раковины, но поскольку они были разделены стеной, мы не использовали их как раковины «для него и для нее».Один напротив унитаза использовался в основном для мытья рук (и для стрижки бороды, потому что, ну, я джентльмен), а другой — для всего остального, поэтому мы поделились им.

Это было не самое худшее в мире, но теперь, когда у каждого из нас есть собственная раковина, и наши собственные вещи расположены ближе к этой раковине, это приятно. Поскольку Шерри делает утреннюю рутину лица на кухне (из-за того, что она включает в себя различных продуктов, таких как уксус и кокосовое масло ) и наносит макияж в машине , я, вероятно, провожу больше времени, чем она, у раковины в ванной каждый день.Но теперь, когда у нас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО есть отдельные раковины — и ничто не отделено стеной, — мы рады, что это была функция, от которой нам не пришлось отказаться в наших приоритетах ремонта. Вмещает свободное пространство.

Мы также получили много отзывов от наших 51 показа домов в эти выходные (!!!), что ванная и туалет в номере были любимым местом многих людей, что было действительно приятно слышать.Подробнее о том, как прошли эти представления, будет в подкасте в ближайший понедельник — нам есть что вам рассказать!

Но вернемся к новому туалетному столику. Мы не люди с тонной туалетных принадлежностей, поэтому мы смогли собрать все наши повседневные вещи вместе в верхнем ящике (два левых ящика — мои, так как я использую эту левую раковину, а правая корзина / раковина принадлежит Шерри. ). В других ящиках находятся менее используемые предметы (первая помощь, солнцезащитный крем и т. Д.), А в шкафчиках под раковиной хранятся предметы первой необходимости, такие как туалетная бумага и, ну, в основном, просто туалетная бумага.

Поскольку в комнате так много холодных тонов, мы знали, что такие вещи, как , поворотные зеркала из латуни и , латунные бра добавят приятного теплого контраста. Светильники на самом деле являются нашим дизайном для Shades of Light (вы можете увидеть всю нашу коллекцию освещения здесь ).

Шерри некоторое время назад рассказывала в Instagram о совете, который она услышала от Ши МакГи, о том, чтобы держать одинаковые металлы вместе на одной линии глаз. Таким образом, для этой области мы сохранили все на стене в теплой отделке ( светильники , зеркала , крючок для полотенец = вся латунь) и все на туалетном столике с прохладной отделкой ( смесители и фурнитура шкафа = хром) .

Это не жесткое правило, но оно выглядело лучше всего, когда мы поднимали различные вещи. Например, мы попробовали хромированный крючок для полотенец, но он просто выглядел неправильно для наших глаз, когда золотое зеркало было так близко к нему. И мы подняли золотую фурнитуру для умывальника, но ее было так много, что казалось, что она борется с зеркалами за внимание, поэтому хром лучше подходит для этого и позволяет зеркалам быть в центре внимания.

Туалетный уголок

А теперь поговорим о туалетной зоне.Почему бы и нет? Это ванная и туалет — неизбежная тема.

Хотелось бы, чтобы у меня было получше «до» этого ракурса, но я думаю, что это промежуточное изображение на самом деле дает вам такое же ощущение того, насколько закрытым был этот вид раньше. Не то чтобы хороший обзор вашего туалета важен (на самом деле вы можете захотеть противоположного), но в нашем случае снятие этих стен также означало закрытый вид на окно, которое является нашим единственным источником естественного света во всем этом пространстве (и раньше он был полностью заблокирован стеной).

Мы уже сделали все возможное во время наших настроек «Фазы 1», чтобы сделать эту ванную комнату светлее (например, удаляет темные обои , убирает грязную дверь душа и красит (почти) все в белый цвет . Итак, мы уже сделали большой скачок по сравнению с тем, с чего начали, когда купили дом.

Я знаю, что для некоторых людей личный туалет (вы знаете, когда туалет находится за собственной дверью) является обязательным элементом в ванной комнате. Он не входил в наш список (у нас его никогда не было ни в одном доме, которым мы владели), и всякий раз, когда мы пытались добавить его в наши планы этажей, он либо блокировал весь свет из нашего единственного окна здесь, либо выдавил функции с более высоким приоритетом, такие как отдельная глубокая ванна.А поскольку мы предпочли бы иметь отдельную ванну и большую душевую кабину, чем туалет в отдельной маленькой комнате, нам было легко отпустить это и сосредоточиться на том, чтобы комната оставалась открытой и наполненной светом. возможный.

О, и наличие туалета вне ванной = вопросы о том, «если кто-то пользуется туалетом, может ли кто-то другой не зайти в туалет и приготовиться?» Для нас это не проблема. Мы готовимся в разное время и уже 6 лет живем с одной и той же планировкой «шкаф-открытая-ванная», и нам это нравится.Но делайте то, что имеет для вас смысл. Если бы это было проблемой, мы могли бы поставить вход в туалет в спальне вместо того, чтобы иметь доступ через ванную, но мы любим принять душ, а затем зайти в туалет, чтобы подготовиться. Также есть туалет в нашей недавно обновленной ванной комнате , которая находится прямо за нашей ванной — так что за 6 лет у нас буквально никогда не было проблем с тем, чтобы пользоваться туалетом в нашем доме не было уединенным. Также внизу есть третий горшок, если вы беспокоитесь;)

Что касается придания трону немного изящества (кто этого не хочет ?!), мы смогли сделать зону туалета более приятной для глаз благодаря , нашей формовочной смеси, изготовленной своими руками, и , нашему любимому унитазу (какой вид фактически имитирует деталь литья).Осмелюсь ли я сказать, что мы превратили эту зону из дрянной в счастливую? О, Я СМЕЮ. Я сказал это и серьезно.

Хорошо, теперь перейдем к настоящим звездам этой комнаты: душевой кабине и ванне. С чего начать, с чего начать… так сложно выбрать фаворита.

Душ

Это была ложь. У меня есть явный фаворит (это душ), так что я начну с него. Если бы Шерри писала этот пост, она бы начала с ванны, и в нем было бы 5789 слов о том, насколько она ее обожает, но я босс этого поста.

Этот душ занимает те же основные площади, что и наша старая комбинация ванна / душ. Она всего на пару дюймов глубже, чем бывшая там ванна размером 3 x 5 футов, но почему-то кажется намного более просторной, чем раньше. Вероятно, это какая-то комбинация использования более легкой плитки и ее доведения до потолка, но я также думаю, что больше не нужно чувствовать себя «зажатым» ванной у ваших ног.

Когда-нибудь я могу утомить вас всеми подробностями самостоятельной сборки всего этого, потому что, поверьте мне, это было ВСЕ.От демонстрации старой ванны и обрамления нового выступа и окна до аккуратного наклона поддона (, спасибо YouTube! ) и тщательной укладки плитки в течение пяти дней… Я не решаюсь назвать это своим шедевром, но скажем так, я очень горжусь этим. Разве вы не можете сказать по радостной реконструкции душа, полностью одетой ниже? Я 6 футов роста в масштабе. Это чудесный, огромный душ.

Мы подробнее поговорим о , наш выбор плитки в этом посте , но цель заключалась в том, чтобы использовать классический вневременной материал таким образом, чтобы он создавал достаточно визуальный интерес, чтобы быть своего рода центром внимания.Мы знали, что выкладывать рисунки в виде елочки может быть непросто, но этот требовал большего внимания, чем мы даже предполагали. Сохранение уровня рисунка и равномерного распределения вокруг 3 стен и препятствий, таких как выступ и окно, не было шуткой!

Все плитки для душа (включая мраморные выступы, которые технически продавались как переходы в пол и подоконники) поставляются компанией Floor & Decor, и все они связаны в списке источников в конце этой публикации. Как вы увидите в бюджете, плитка была одной из самых больших позиций в комнате, но нам это не по душе.Кроме того, мы смогли сэкономить на напольной плитке во всей остальной части комнаты, купив мраморный двойник от Home Depot , который был фарфоровым и, следовательно, чрезвычайно доступным (всего 2,29 доллара за квадратный фут!).

Мы также решили переназначить нашу удлиненную белую занавеску для душа с вафельным переплетением вместо стеклянной двери, что мы определенно серьезно рассмотрели. Просто казалось, что комната выиграет от некоторой мягкости и текстуры. Здесь много угловатых и твердых вещей (блестящая геометрическая плитка на многие мили, а также квадратная лепнина и прямоугольный туалетный столик), так что это хороший контраст с этим.Некоторые люди беспокоились, что занавеска «закроет всю эту красивую плитку», но занавеска никогда не бывает между нами и плиткой, потому что всякий раз, когда занавеска закрывается, это означает, что мы В душе (активно окружены всей этой великолепной плиткой). И он открыт таким образом, когда мы не принимаем душ, поэтому мы все равно можем впитывать плитку буквально со всех сторон.

Мы говорили об этом еще в 2016 году в подкасте , но я просто думаю, что мы лично предпочитаем уединение и уют, принимая душ за занавеской — и это на одну поверхность меньше, чем нужно протирать и чистить, чем стеклянная душевая кабина. дверь.

Все приспособления для душа и ванны производятся компанией Delta, и мы приобрели их через Ferguson (мы связали их все в списке источников в конце этого поста для вас). Для тех, кто не слышал о Фергюсоне, это местный выставочный зал для ванн и кухонь здесь, в Ричмонде, и у них есть множество мест, поэтому проверьте свой район, чтобы узнать, есть ли у вас тоже. Если вы когда-нибудь будете ошеломлены согласованием нескольких различных приспособлений, клапанов, распылителей и всего остального, я рекомендую их проверить.Нам действительно удалось получить оптовую скидку, заказав через них, а не индивидуально через Интернет, поэтому мы рады, что получили от них расценки. Вы также можете найти их материалы на Build.com, у которого тоже есть хорошие продажи.

Мы упростили принятие душа с помощью стандартной душевой лейки и ручного распылителя на регулируемой штанге. Мы решили разместить элементы управления на противоположной стене, чтобы вам было легче включить все, прежде чем войти в душ (без попадания брызг прямо в лицо, как если бы элементы управления находились под насадкой для душа на противоположной стене).Нижняя / большая ручка управляет температурой, а верхняя / меньшая ручка — включенными распылителями: основной душевой лейкой, ручным или и тем, и другим!

О, и мы всегда получаем запросы на подключение вентилятора / светильника , который мы используем в ванных комнатах, которые мы реконструируем. По сути, это встраиваемый светильник, который выглядит так же, как и любой другой встраиваемый светильник в комнате, но также скрытно представляет собой вытяжной вентилятор для ванной комнаты (который гораздо более скрытный, чем средний большой вентилятор на потолке).Также здесь красиво и тихо. Мы использовали их и в дуплексе, и в розовом доме. «Свет», который вы видите ближе всего к душевой на потолке, на самом деле представляет собой комбинацию вентиляции и вентилятора. Видите, как он похож на другой, что над унитазом?

Глубокая ванна

Хорошо, теперь мы можем перейти к ванне . Хотя я лично не пробовал его (я не совсем купающийся), я знаю, что он встречался со всеми барами, которые Шерри поставила для него, когда мы планировали этот ремонт.Она называет это своим BBFF (лучший друг в ванной навсегда), что в значительной степени говорит само за себя.

Он отлично вписывается в пространство, потому что он большой и достаточно глубокий, чтобы она могла полностью погрузиться в воду (наша старая ванна не позволяла этого, а Шерри — довольно маленький человек, так что это было довольно весело — например, для кого эта ванна была сделана. подойдет, если не той даме ростом 5 футов 2 дюйма, которая тщетно пыталась им воспользоваться ?!). Между тем новая ванна наполняется быстро и остается теплой дольше, чем ожидалось (мы много раз слышали, что акрил хорошо удерживает тепло, и Шерри обнаружила, что это правда).Это было не так дорого, как мы ожидали (цена на Wayfair колеблется, но мы потратили всего 542 доллара), короче говоря, мы не можем рекомендовать его достаточно.

Пожалуйста, наслаждайтесь этой полностью одетой фотографией из шерри в масштабе. Наконец-то она может пропитать не только нижнюю половину туловища. По-видимому, это идеально подходит для людей, принимающих ванну.

Мы не смогли найти в Интернете понравившуюся нам тележку для ванны, потому что у многих из них было безумное количество наворотов (подставка для iPad! Платформа для бритвы! Выемка для бокала!), Поэтому мы сконструировали эту простую коробку из Купили в магазине сосну 1 × 2 ″ и сами испачкали.Это не причудливо, но его легко изготовить, и он подходит для ванны как перчатка. И если строительство уступа, чтобы впитать (преднамеренно каламбур) следующие четыре месяца пребывания в ванне перед переездом — это неправильно, Шерри не хочет быть права.

Да и искусство над ванной. Так много людей спрашивают нас, откуда это. Это принт под названием Lowland от Juniper Print Shop , который мы напечатали на месте, а затем просто использовали для него — большую рамку Ikea . Такой бюджетный, но он оказывает огромное влияние на комнату.Шерри нравится, как это сочетается с искусством над нашей кроватью, это была подержанная находка, которую мы купили прямо у стен арендованного нами лыжного домика.

Шкаф

Мы уже поделились полным обзором нашего туалета , так что вы можете получить более подробную информацию об этой стороне комнаты в этом посте, но мы действительно хотели поделиться парой фотографий этого в контексте большего пространства . Мы действительно довольны тем, как все это сочетается. В течение последних 6 лет у нас был шкаф, открытый для ванной, и у нас не было ни одной проблемы с влажностью или чем-то еще, поэтому мы были уверены, что не хотим добавлять здесь дверь, чтобы мешать потоку.Мы подумали о карманной дверце, но уверены, что буквально никогда не закроем ее, поэтому затраты на нее не окупятся.

Напоминаю, что это представление выглядело раньше. Опять же, можете ли вы вообще поверить всем стенам ?! Расширение и центрирование дверного проема между двумя комнатами было огромным улучшением. Старый дверной проем туалета был всего 22 дюйма в ширину, что всего на пару дюймов шире моих плеч, а теперь он составляет 34 дюйма, так что в нем определенно меньше тесноты, чем раньше.

Если вы прочитали весь этот пост и спросили себя: «Где они вешают полотенца?» Я бы сказал, что это было единственное, над чем мы действительно должны были подумать в этой ванной.На стенах не так много неиспользуемого места, но по нашему первоначальному плану они были повешены на стене над ванной. В конце концов мы решили, что предпочитаем там большие произведения искусства, поэтому мы решили повесить их на задней двери нашей спальни — всего в паре шагов от ванной.

Все это означает, что перед тем, как прыгнуть в душ, мы берем полотенце и накидываем его на край ванны (или на борт туалетного столика, если это Шерри принимает ванну). Для нас это не было проблемой, но если следующий владелец предпочитает крючки, а не настенные рисунки, он может повесить их над ванной или даже добавить один на заднюю часть матовой двери ванной или перед дверцами гардероба в помещении. шкаф.Мы обсудили все эти места, и нам больше всего понравилось это решение.

Также, пожалуйста, оцените, насколько бесшовным является переход между спальней и ванной в нашем деревянном полу и плитке на этой фотографии выше. Древесина и плитка имеют одинаковую высоту благодаря тому, что мы добавили дополнительный слой фанеры под цементную доску для плитки, чтобы укрепить пол. Это приносит мне непомерное удовлетворение.

Говоря об этом ракурсе, фото ниже фактически является моим видом из кровати — а раньше это были ВСЕ СТЕНЫ.Так что тот факт, что теперь мы можем видеть свет (буквально), делает нас обоих такими счастливыми. Как будто мы добавили еще одно окно в спальню.

И так как я не указал на это прямо, позвольте мне заверить вас, что мы заморозили стекло на двери, так что оно действительно обеспечивает конфиденциальность всякий раз, когда кто-то пользуется ванной. Шерри любит шутить, что это дает вам 100% конфиденциальность, если вы не прижимаете булочки прямо к стеклу (спросите ее, откуда она это знает). Мы выбрали эту стеклянную дверь с 15 световыми лучами, потому что у нас уже есть две другие в доме (одна ведет к , нашему заднему крыльцу , а другая, , которую мы повесили, , которая ведет в , нашу бонусную комнату ).Так что он не только визуально соответствует дому, нам нравится, что он кажется легким и воздушным, как и остальная часть комнаты. Достаточно ли я обыграл «светлую и яркую» лошадь в этом посте? О, и у нас есть , матовая дверь в ванную комнату в розовом доме. Видно мы их любим.

Распределение бюджета

Давайте разберемся, сколько стоил этот щенок. Это было недешево в любом случае, но мы чувствуем, что получили много отдачи от наших денег, особенно когда вы помните, с чего мы начали — и учитывая, что КАЖДЫЙ элемент и поверхность были затронуты (в отличие от быстрого обновления мы сделали в ванную комнату ).В итоге мы получили отдельную глубокую ванну, улучшенные материалы, такие как мрамор и кварц, и гораздо более открытую планировку, которая кажется примерно в 86 раз больше. Несмотря на то, что это довольно большая комната (одна ванная комната имеет размер 8 x 12 футов, не считая туалета), мы смогли предотвратить рост расходов, сделав многое сами: наша собственная демонстрация, обрамление, душевой поддон, подготовка плитки и укладка плитки, а также а так же весь молдинг, покраска, навешивание дверей итд

• Мраморная плитка для душа и пола, тонкая и затирка от Floor & Decor: 2043 долларов
• Фарфоровая напольная плитка от Home Depot: 277 долларов
• Деревянный каркас и фанера для пола: 212 долларов
• Цементные плиты и материалы для подготовки плитки: 311 долларов США
• Цемент поддона, облицовка и материалы для душа: 107 долларов
• Прочие материалы для облицовки плиткой: 102 доллара
• Сантехнические работы (для добавления новых душевых клапанов / слива вместе с новым сливом для ванны / смесителя для ванны) 3250 долларов США
• Электромонтажные работы (добавить 2 туалетных бра, 3 светильника для банок, розетки, освещение в шкафу и вентилятор / светильник): 900 долларов США
• Ремонт гипсокартона и гипсокартона: 450 долларов США
• Soaker Tub : 542 доллара США
• Двойной туалетный столик с кварцевой столешницей : 956 долларов США
• Туалетная фурнитура и 3 крючка для полотенец: 93 доллара
• Любимый туалет Шерри (хорошо, он тоже мой): 352 доллара
• Принадлежности для душа и ванны: 1207 долларов (наши были из Фергюсона, но мы нашли их в Интернете (ее e — смеситель для ванны , кран для ванны для грубой установки и душевой комплект с направляющей )
• Обработка стеновых формовок / герметик / краска: 648 долларов США (см. наше руководство по здесь )
• Два золотых туалетных столика зеркала : 550 долларов (во время распродаж в Черную пятницу)
• Два смесителя для раковины : 280 долларов
• Печать и рамка над унитазом: 0 долларов (уже в собственности)
• Печать и рамка над ванной: 83 доллара за все! ( для печати за 20 долларов + принт за 43 доллара от FedEx и рамка Ikea за 20 долларов !) -Светлая дверь: 205 долларов
• Дерево для изготовления поддона: 11 долларов (уже было пятно)
• Разное ( спрей для глазури для двери, сиденья унитаза, аренда грузовика, чтобы привезти фанеру домой и т. Д.): 66
• ИТОГО: 12880 долларов

Средняя цена Reno для более дорогих ванных комнат, кажется, составляет около 23K , поэтому мы очень рады, что достигли того же уровня, что и с точки зрения бюджета.Как мы уже упоминали в нашей разбивке бюджета шкафа , некоторые из вышеперечисленных цифр включают дополнительные материалы или плату за пределами ванной комнаты (например, расходы на напольную плитку, гипсокартон и электричество для туалета также включены в этот бюджет, поскольку это было слишком сложно. стоимость каждого места отдельно). Если мы объединим наши бюджеты на туалет и ванную комнату, мы получим в общей сложности 15 316 долларов для обоих пространств, которые составляют 8 x 12 футов и 8 x 6 футов соответственно. Опять же, это ни в коем случае не небольшая сумма денег, но это цифра, которую мы чувствуем довольно хорошо в конце дня, несмотря на все, что мы приобрели.

И, говоря о конце, я хотел подвести итоги прямо с того места, где мы начали — моими любимыми до и после из этого проекта:

Нам очень нравится, как получился этот ремонт (возможно, это наша любимая перестройка комнаты, которую мы когда-либо делали), поэтому определенно горько знать, что у нас есть еще около четырех месяцев, чтобы насладиться им, прежде чем мы переедем во Флориду в июне . Но есть одно положительное обстоятельство: довольные результатом дают нам уверенность и воодушевление при оформлении ванной комнаты в новом доме.Мы добавляем отдельную ванную комнату в наш новый дом до того, как мы въезжаем в дом (сейчас во всем доме только одна нефункционирующая ванная, поэтому мы должны привести ее в действие и добавить еще одну). Так что ту ванную комнату мы будем планировать здесь в следующие несколько месяцев вместе с подрядчиком, с которым мы встретились в феврале, который помогает нам ее выполнить, поскольку мы не можем быть там все время, чтобы делать это самостоятельно, пока не переедем. Что означает, что мы можем сломать ПРОКЛЯТИЕ ВАННОЙ , НЕ СОХРАНЯЯ ЕГО НА КОНЕЦ! Ха.После шести лет ожидания надлежащей ванной комнаты странно думать, что мы сделаем две из них менее чем за год. Я чувствую, что после этого мне нужно пойти и постучать по дереву.

Наши источники для ванных комнат

Чтобы вам было проще найти эту исходную информацию в одном месте, вот все ссылки (и информация о цвете краски) ниже:

Размеры помещения

И поскольку нас часто спрашивают планы этажей, вот небольшая, не совсем в масштабе, но достаточно хорошая планировка комнаты для всех, кто интересуется размерами и прочим.Некоторые измерения были округлены до ближайшего дюйма и т. Д., Но это дает вам хорошее представление:

Хорошо, я думаю, это все, что я могу вам сообщить. Спасибо, что пришли в поездку, и знайте, что это так же странно, как вы могли бы себе представить, сфотографировать себя полностью одетым в душе или ванне для масштабирования.

Если вы хотите вернуться в прошлое, чтобы увидеть каждый этап этого обновления, вот , самый первый пост об этом проекте , пост по сбору плитки и планировке пола , огромное обновление , которое мы сделали примерно 2 / 3 в ходе нашего ремонта, учебник и разбивка затрат на декоративную лепнину , которую мы добавили, и полный шкаф показывает (вместе с видео).

И если вам нужны светильники для ванной — или освещение для спальни, столовой, коридора, прачечной, кухни и т. Д. — вы можете увидеть все наши проекты освещения прямо здесь — ни один из них не является лампочкой! УРА.

* Этот пост содержит партнерские ссылки, поэтому мы можем получить небольшую комиссию, когда вы совершаете покупку по ссылкам на нашем сайте без каких-либо дополнительных затрат для вас .

Плюсы и минусы ванных комнат Джека и Джилл

Плюсы и минусы ванных комнат Джека и Джилл

Когда у вас есть возможность спроектировать и построить индивидуальный дом, это означает, что вы можете работать со своим строителем индивидуального дома, чтобы выбрать планировку и детали, которые соответствуют вашим потребностям.Каждая комната в доме и ее структура могут быть адаптированы для вас. Когда дело доходит до ванных комнат в вашем индивидуальном доме, у вас есть много вариантов. Если вы подумываете об общей ванной комнате, вот несколько плюсов и минусов ванных комнат Джека и Джилл, которые помогут вам определить, подходит ли это вам:

Что такое ванная комната Джека и Джилл?

Ванная комната «Джек и Джилл» — это общая ванная комната с двумя или более входами. Как правило, есть отдельные раковины или двойной туалетный столик, но ванная и / или душ и туалет являются общими.Иногда в ванной есть отдельные отсеки или комнаты, чтобы обеспечить уединение для ванны / душа и туалета, сохранив доступ к раковинам.

Что отличает планировку Джека и Джилл от другой общей ванной комнаты, так это то, что в ней есть как минимум два отдельных входа в ванную комнату. Чаще всего эта ванная комната расположена между двумя спальнями, и в каждую спальню ведут двери. Но в ванной комнате Джек и Джилл также может быть дверь, ведущая в спальню и коридор.

Вообще говоря, у вас не будет ванной комнаты Джека и Джилл, примыкающей к главной и другой спальням. В главной спальне обычно есть собственная ванная комната. Но для пары других спален в доме может иметь смысл иметь ванную комнату Джека и Джилл между ними. Все зависит от ваших потребностей.

3 плюса ванных комнат Джека и Джилл

Этот тип ванной комнаты может дать некоторые преимущества. Вот некоторые плюсы ванных комнат Джека и Джилл:

1. Ванные комнаты Джека и Джилл могут сэкономить место

Ванные комнаты могут занимать много места в вашем доме, особенно если в каждой спальне есть собственная ванная комната.Наличие соединенной ванной комнаты, обслуживающей две спальни, может помочь вам более эффективно использовать доступную площадь и освободить место в вашей планировке для больших комнат, большего количества кладовых, другой комнаты и т. Д.

2. Они могут быть полезны многодетным семьям

Ванная «Джек и Джилл» может быть полезна многодетным семьям, а также людям, к которым регулярно приходят гости. Хотя людям, которые делят ванную комнату, возможно, придется решить, кто получит ванную, когда они будут готовы, такая общая ванная комната может помочь вашей семье более эффективно справляться с несколькими людьми.

3. Ванные комнаты Джека и Джилл по-прежнему обеспечивают конфиденциальность

Хотя ванная комната Джека и Джилл является общей, она по-прежнему позволяет людям оставаться в уединении. Поскольку ванная комната запирается с обеих сторон, спальни, соединенные с ней, по-прежнему остаются отдельными и сохраняют конфиденциальность.

И, поскольку обе двери могут быть заперты, ванная может обеспечить уединение, когда это необходимо. Вы также можете спроектировать план ванной комнаты, предусмотрев дополнительное разделение между зоной умывальника и ванной / душем и туалетом, чтобы при необходимости обеспечить большую конфиденциальность.

3 минуса ванных комнат Джека и Джилл

Как и все, у этого типа ванной есть свои недостатки. Вот некоторые минусы ванных комнат Джека и Джилл:

1. Ванные комнаты Джека и Джилл можно изолировать

Когда ванная комната Джека и Джилл расположена между двумя спальнями, она становится изолированной и не имеющей выхода к морю комнатой. Это может означать, что он недоступен для остальной части дома. В большинстве случаев это не проблема, поскольку в доме есть другие ванные комнаты.Кроме того, это не проблема, если он соединяется с коридором.

2. Они могут создать конфликт

Как и любая общая ванная комната, ванная комната Джека и Джилл может создать конфликт. Поскольку его нужно использовать более чем одному человеку, люди, которые делятся им, должны будут пойти на компромисс и неизбежно будут мешать друг другу в какой-то момент, особенно если макет неправильный.

Одна из наиболее распространенных ошибок при проектировании ванных комнат, которых следует избегать, — это игнорирование или невыполнение плана надлежащего потока и функционирования.Правильный поток и функциональность важны для любой ванной комнаты, особенно ванной комнаты Джека и Джилл или любой ванной комнаты, которая будет использоваться совместно.

Когда графики становятся напряженными, а люди становятся упрямыми, такая ванная может стать предметом раздора. Другая сторона этого состоит в том, что люди, которые разделяют это, должны научиться делиться, идти на компромисс и общаться, чтобы каждый получил то, что ему нужно.

3. Ванные комнаты Джека и Джилл могут не оставаться полезными в течение длительного времени

Поскольку эти ванные комнаты связаны с конкретными спальнями и могут в некотором роде стать недоступными для выхода к морю, со временем они также могут стать менее полезными и эффективными.

Например, если вы выбрали ванную комнату Джека и Джилл для определенных членов семьи, будет ли такая планировка ванной по-прежнему иметь смысл, когда эти члены семьи вырастут и в конечном итоге уедут?

В зависимости от района и потенциальных покупателей такая ванная может быть более или менее привлекательной, если вы решите продать дом в будущем.

Это лишь некоторые плюсы и минусы ванных комнат типа jack and jill, которые помогут вам решить, имеет ли смысл включать такую ​​ванную в ваш индивидуальный дизайн дома.Когда вы думаете о нестандартном доме, ванные комнаты — это лишь одна его часть, и попытка проработать все варианты в одиночку может быть непосильной задачей.

Вместо того, чтобы браться за все в одиночку, станьте партнером строителя дома по индивидуальному заказу, который разработает процесс проектирования / строительства, который поможет вам справиться со всеми деталями и избавит вас от стресса. Если вы готовы воплотить в жизнь дом своей мечты, свяжитесь с Custom Home Group по телефону 717-284-4090!

Как ваша ванная комната может повысить рыночную стоимость вашего дома?

Один вопрос, который мы часто задаем в Total Home Remodeling, — это будет ли реконструкция ванной комнаты окупаться.Мы понимаем их сомнения: ремонт ванных комнат не всегда бывает дешевым. В конце концов, вам не обойтись без самостоятельной сборки каждого приспособления, если вы не являетесь опытным водопроводчиком или не имеете опыта в строительстве. Вы должны потратить достаточно времени и денег на улучшение ванной комнаты, чтобы она выглядела так, как вы хотите.

Часто улучшение ванной комнаты сводится к стоимости (средний показатель по стране в 2018 году колеблется на уровне 9742 доллара, хотя незначительные ремонтные работы могут стоить всего 2500 долларов). Но вот в чем дело: ванные комнаты — это самые уединенные помещения в доме, но это также единственное место, куда, без сомнения, войдут все, даже гости.Исходя только из этого факта, вам следует подумать об улучшении своей ванной комнаты (если она не соответствует вашим потребностям, есть большая вероятность, что она также не оправдает ожиданий ваших будущих покупателей).

Если вас беспокоит стоимость, обратите внимание на следующие факты:

Привлекательная, но функциональная сантехника увеличивает привлекательность дома для покупателей.

С правильным планом реконструкции, командой компетентных строителей и подрядчиком, который будет руководить всем проектом, вы сможете получить максимальную отдачу от ремонта вашей ванной комнаты, включая увеличение стоимости вашего дома при перепродаже.

Проекты ванных комнат, которые приносят домой бекон

Давайте перейдем к сути вопроса: какие улучшения ванной комнаты могут принести вам максимальную прибыль?

1. Новые ванные комнаты

Количество ванных комнат может стать решающим фактором для многих покупателей дома: было множество рассказов владельцев, у которых были проблемы с продажей своих домов до тех пор, пока они не построили дополнительную ванную комнату в подвале или доме. Главная спальня.

Более того, дополнительные ванные комнаты могут увеличить стоимость дома при перепродаже.Размер прибыли, которую они могут получить, зависит от типа и масштаба проекта.

Если мы будем руководствоваться отчетом «Стоимость и стоимость за 2019 год» журнала Remodeling Magazine, новая высококлассная ванная комната может стоить вам более 87 000 долларов, но это повысит стоимость вашего дома при перепродаже на 51 000 долларов. Между тем, дополнительная ванная комната среднего класса, которая стоит более 47 000 долларов, может добавить более 28 000 долларов к рыночной цене вашего дома. Таким образом, оба типа проектов могут увеличить стоимость дома более чем на 50 процентов от общей стоимости новой ванной комнаты.

Сколько ванных комнат нужно добавить? Поставьте себя на место своих покупателей. Не стало бы проблемой количество туалетов и ванн, если бы у вас был аншлаг? Или число правильное, но вы хотите увидеть улучшения в дизайне и верстке? От вашего ответа будет зависеть выбор между пристройкой ванной комнаты и ее реконструкцией.

2. Улучшенная планировка пола

С этого момента вы получите наши рекомендации по улучшению ванной комнаты с добавленной стоимостью. Начнем с макета.

Изменение планировки ванной комнаты — это серьезный проект реконструкции, который может включать в себя снос одной из стен ванной комнаты и корректировку размеров комнаты в соответствии с вашими требованиями. Цель изменения планировки ванной комнаты должна заключаться в улучшении движения внутри ванной комнаты.

При изменении планировки ванной подумайте о том, чтобы сделать следующее:

• Установите комбинированную ванну и душ, если площадь пола ограничена.
• Отделите место умывальника и смесителя от унитаза и ванны.
• Соблюдайте приличное расстояние между ванной и туалетом.
• Оставьте достаточно места для прогулок и передвижения (не натыкаясь на стены и углы на каждом повороте). Обеспечьте ширину пола унитаза не менее 30 дюймов и измерьте расстояние не менее 20 дюймов между стеной и центром раковины.
• Расположите туалет и ванную комнату подальше от больших окон.
• Для двери ванной комнаты должно быть достаточно места, чтобы она могла полностью распахнуться.

Тесная ванная комната — верный признак того, что дом не элитный.Даже если бы это было правдой, покупатели жилья все равно хотели бы максимально использовать свои деньги. Если у них будет выбор между двумя домами одного ценового диапазона и с похожими характеристиками, они наверняка выберут дом с наименьшими недостатками. Вы можете быть уверены, что неправильная планировка ванной комнаты будет одним из наиболее заметных недостатков.

3. Приборы для экономии воды и энергии

Сегодня многие охотники за домами обращают внимание на экологичные особенности дома. Они модны, но, что более важно, они позволяют домовладельцам экономить деньги в долгосрочной перспективе, помогая сократить потребление воды и электроэнергии.Обещание платить меньше за воду и электричество может привлечь покупателей в ваш дом, как пчелы на мед.

Каким элементам дома следует уделять приоритетное внимание при модернизации энергосбережения? Начнем с туалета.

В среднем унитазе требуется три галлона воды на каждый смыв, и средний человек ходит в туалет пять раз в день. Умножьте эти цифры на количество человек в семье, и вы получите представление о том, сколько воды семьи используют каждый день только для смыва туалета.Если вы хотите сделать свой дом привлекательным для профессиональных покупателей экологически чистых домов, переключитесь на водосберегающий унитаз, который использует только половину стандартного количества воды для каждого смыва.

Ниже приведены другие особенности, которые делают ваш дом привлекательным для покупателей (и, следовательно, повышают его привлекательность на рынке):

• Установите водосберегающие смесители. Модели с этикеткой WaterSense могут снизить расход воды со стандартных 2,2 галлона в минуту до всего 1,5 галлона в минуту.
• Перейдите на ванну меньшего размера.
• Используйте насадку для душа с низким потоком, похожую на смеситель WaterSense.
• Установите на душевую лейку аэратор, добавляющий воздух в поток воды. Он производит душ, похожий на туман, который потребляет меньше воды, чем душ с ламинарным потоком.
• Выберите энергосберегающее освещение для своей ванной комнаты.

Если вы стремитесь к максимальной окупаемости инвестиций, выбирайте востребованные предметы роскоши для ванных комнат. Они могут повысить ценность вашей собственности, потому что они привлекают покупателей, которые ищут дома, в которых они всегда будут чувствовать себя комфортно.

Какие примеры роскошной сантехники?

• Полы с подогревом
• Полотенцесушитель
• Вторая раковина и сопутствующее зеркало
• Сиденья для душа
• Подвесные насадки для душа с настройкой «дождь»
• Настенные гидромассажные ванны с функцией «спрей для тела»
• A хорошо продуманная система вентиляции
• Теплые светильники, уравновешивающие клинический белый цвет, часто используемые в ванных комнатах
• Столешница из натурального камня над умывальником (в качестве альтернативы — плавающий туалетный столик)
• Отдельный санузел, душевая кабина и ванная

Эти дополнения идут с изрядной ценой, но, по оценке журнала Remodeling Magazine, вы можете окупить более трех пятых стоимости.Если вы свяжетесь с подходящими потенциальными покупателями, роскошная ванная комната может даже ускорить продажу вашей недвижимости.

Однако одно предостережение: подумайте о переделке высокого класса только в том случае, если ваша собственность находится в престижном районе. Бессмысленно строить роскошный дом, когда его ближайшие соседи — это обычные дома с тремя спальнями и пятью пятыми ванными комнатами. Даже если дом правильный, покупатели элитного дома не станут кусаться, когда место не подходит.

Не все улучшения ванной комнаты будут стоить вам руки и ноги.Если в настоящее время масштабная реконструкция невозможна, сосредоточьтесь на более доступных эстетических улучшениях.

Примером может служить каррарский мрамор вместо мрамора Калакатта. Carrara дешевле купить и установить, но очень похожа на Calacatta. С его помощью вы можете добиться желаемой эстетики с Calacatta, но с меньшими затратами. Самое приятное то, могут ли ваши новые мраморные светильники действительно повысить рыночную стоимость вашей собственности или сделать не что иное, как сделать ваш дом более привлекательным для покупателей, вы все равно выиграете.

Вот и другие полезные установки, которые вы можете попробовать:

• Замените или отремонтируйте свой туалетный столик.
• Установите новую раковину (или две).
• Установите новый модный смеситель.
• Перекрасьте интерьер, чтобы придать ему современный вид.
• Настройте существующие шкафы, чтобы они соответствовали новому облику вашей ванной комнаты.

• Замените старомодную отдельно стоящую раковину на туалетный столик со встроенной или навесной раковиной.

Агенты по недвижимости рекомендуют эстетические улучшения, потому что они привлекают покупателей.Вам также не нужно тратиться на дорогие декоративные элементы, потому что средний покупатель даже не заметит разницы. Если дополнения сделаны хорошо и из качественных материалов, для покупателей не будет иметь значения, что они не являются предметами роскоши.

Есть и другие дополнительные приспособления для ванных комнат, которые вы можете рассмотреть, чтобы увеличить стоимость вашего дома — мы будем рады подробно обсудить их с вами.

Свяжитесь с Total Home Remodeling, и наши специалисты по дизайну ванных комнат и строители посоветуют вам, как отремонтировать вашу ванную комнату.Вы можете связаться с нашей штаб-квартирой в Канзас-Сити по телефону (913) 270-8570. Вы также можете запросить у нас бесплатное предложение.

Вот как это сделать

Добавление новой ванной комнаты может сделать ваш дом более просторным и дать вам значительно больше уединения. Загроможденная и переполненная ванная комната может негативно повлиять на вашу жизнь:

• Добавление ненужного, нежелательного стресса в вашу жизнь
• Сделайте ваш дом намного меньше, чем он есть на самом деле
• Не позволяйте гостям чувствовать себя максимально комфортно в вашем доме
  h3 Преимущества добавления ванной комнаты
  Добавление дополнительной ванной комнаты может улучшить ваше жизнь и сделать гостей более комфортными.Не говоря уже о том, что добавление дополнительной ванной комнаты дает заметные финансовые преимущества. Хотя добавление дополнительной ванной стоит денег, это также увеличивает стоимость вашего дома, и если ванная комната построена хорошо, то она может окупиться оставшимися деньгами. Прочтите, чтобы узнать больше о преимуществах и аспектах, которые следует учитывать, прежде чем строить дополнительную ванную комнату в своем доме.

Как добавление ванной комнаты может повысить ценность вашего дома

Здесь, в iBuyer, мы стремимся предоставить вам столько информации, сколько вам нужно для принятия обоснованных решений относительно вашего дома.Поскольку многие покупатели дома считают дополнительное пространство в ванной комнате положительной чертой дома, имеет смысл добавить ванную комнату или даже половину ванной / туалетной комнаты, чтобы повысить ее стоимость. Фактически, добавление средней ванной комнаты позволяет вам увеличить стоимость вашего дома примерно с 20 000 до 50 000 долларов, что составляет более половины стоимости постройки дополнительной ванной комнаты.

Затраты, связанные с добавлением новой ванной комнаты

Стоимость добавления ванной комнаты, как с точки зрения денег, так и с точки зрения площади, не должна быть невероятно высокой.Есть много вариантов в зависимости от того, какой тип ванной вы добавляете. Вот средние затраты, связанные со строительством разных типов ванных комнат.

• 47000 долларов за ванную комнату среднего класса
• 87000 долларов за более красивую и высококлассную ванную комнату
• 15000 долларов за меньшую половину ванны
• 5000-10000 долларов за дамскую комнату без душа

При всем вышесказанном средняя стоимость добавления дополнительной ванной комнаты среднего размера к дому обычно составляет от 40 000 до 50 000 долларов и во многом зависит от вашего личного выбора и стиля.Очевидно, что выбор более дорогих материалов или решение построить большую ванную комнату обходится дороже, чем альтернативы.

Стоимость места, связанного с добавлением ванной комнаты, также невелика, так как пространство размером 3 x 5 футов можно преобразовать в половину ванны, а для полноценной ванной комнаты с ванной и душем требуется всего около 30 квадратных футов. Средняя ванная не обязательно должна быть особенно большой, и для полноценной ванной достаточно места примерно 6 на 8 футов.

Большая часть затрат может быть компенсирована стоимостью дома, когда придет время его продать.Примечательно, что увеличение стоимости дома может компенсировать до 70% затрат, связанных в первую очередь со строительством ванной комнаты. Если вы решите добавить дамскую комнату или половину ванны, это может увеличить общую стоимость дома примерно на 10%. Это значительное увеличение, особенно с учетом того, что затраты на добавление дамской комнаты намного меньше, чем затраты на добавление полноценной ванной комнаты.

Что следует учитывать перед добавлением ванной комнаты

Добавление ванной комнаты в ваш дом может быть отличным решением для вас как с точки зрения вашего комфорта, так и с точки зрения финансовой ценности.Тем не менее, важно хорошо продумать проект, прежде чем приступить к проекту по благоустройству дома. Чтобы повысить ценность и комфорт вашего дома, а также снизить затраты, необходимо принимать во внимание такие факторы, как размер, местоположение и качество.

Если говорить о размерах, то в первую очередь должен стоять вопрос о том, следует ли построить половину ванны или полную ванну. Важно определить, с каким пространством вам предстоит работать. В то время как ванные комнаты не требуют большого пространства, эффективное использование пространства может иметь огромное значение для создания удобной и удобной ванной комнаты, в которой не будет ощущения тесноты.Приложив дополнительные усилия к планировке раковины, унитаза и душа, вы сэкономите деньги, когда дело доходит до строительства и сантехники.

Еще один важный момент — количество ванных комнат в вашем доме. Если в результате у вас будет значительно больше ванных комнат, чем спален, добавление каждой последующей ванной комнаты приведет к меньшему увеличению стоимости вашего дома, что сделает ваши инвестиции менее окупаемыми.

Где разместить ванную комнату в доме

Важно также решить, где построить ванную комнату.Плохо расположенная ванная комната не только причиняет вам неудобства, но и снижает ценность вашего дома, что требует финансовых затрат. Использование существующего неиспользуемого пространства в вашем доме может помочь сократить расходы.

Гардеробы, особенно гардеробные, легко трансформируются в ванные комнаты. Место для хранения вещей в конце коридора — отличная ванная или туалетная комната для гостей. Вы также можете относительно легко разделить большую ванную комнату на две ванные комнаты меньшего размера, что может дать вам больше уединения и, соответственно, повысить стоимость вашего дома.

Отделив пространство от большой спальни, такой как главная спальня, также можно освободить место для собственной ванной комнаты. Добавление ванной комнаты в спальню может обеспечить большую конфиденциальность, что повысит ценность дома, а также качество вашей жизни.

Особенности, которые можно добавить в вашу ванную комнату

Сумма, на которую ваша ванная комната увеличит стоимость вашего дома, будет в значительной степени зависеть от функций, которые вы решите включить в свою недавно построенную ванную комнату. Каменные столешницы для раковин обычно идеально подходят для ванных комнат, а стандартные хромированные смесители подходят для обычной ванной комнаты.
Для более красивых ванных комнат:

• Рассмотрите возможность приобретения двойной раковины с индивидуальным смесителем и ручками
• Подберите напольную и настенную плитку, чтобы дизайн выглядел цельным и высококлассным
• Включите ванну и душ, чтобы приподнять ванную комнату
  

Для Более скромных ванных комнат:

• Выбирайте более доступные материалы, такие как стекловолокно для ванн и душевых
• Тратьте меньше на плитку
• Будьте открыты к альтернативам полностью укомплектованным ванным комнатам, которые могут быть более компактными

Реконструкция вашей ванной комнаты

Конечно, вам не нужно будет принимать во внимание определенные факторы, такие как местоположение, если вы решите переделать существующую ванную комнату в своем доме вместо строительства новой.Реконструкция может помочь вам повысить стоимость дома, а также снизить затраты, обычно связанные со строительством новой ванной комнаты.
В то время как строительство новой ванной комнаты может стоить более 50 000 долларов, реконструкция может стоить менее 10 000 долларов, при этом стоимость вашего дома все же возрастет. Ремоделирование может потребовать много работы и планирования от начала до конца, но выполнение работы по планированию и выбору доступных, эстетичных материалов может значительно снизить затраты.
Реконструкция обычно требует замены плитки, раковин, стоек, душевых, душевых дверей и даже может потребовать переделки сантехники и проводки для установки новых раковин и электроприборов.Хотя для некоторых из этих изменений может потребоваться помощь специалиста, при достаточных исследованиях многие люди могут выполнить ремонт ванной комнаты дома самостоятельно. Самым приятным моментом в переделке является то, что вы можете спроектировать ванную комнату в точности по своему вкусу, независимо от того, есть ли у вас двойная раковина, тропический душ или индивидуальные шкафы. В целом, реконструкция — отличная альтернатива постройке новой ванной комнаты.

Пороховые комнаты по сравнению с полностью оборудованными ванными комнатами

Туалетные комнаты

• Требуют гораздо меньше места, чем полностью оборудованные ванные комнаты
• Не включать душ или ванну, обычно включенные в полностью оборудованные ванные комнаты
• Идеально подходят для основного этажа рядом с гостиной, в отличие от спален
• Обычно строятся и используются для комфорт гостей
• Стоимость значительно ниже, чем у традиционных ванных комнат из-за меньшего количества строительных материалов и сантехники
• Может занимать около 15 квадратных футов пространства, что означает, что даже небольшие туалеты могут быть преобразованы в дамские комнаты

Полные ванные комнаты

• Включайте душ, а иногда и полноценную ванну, в зависимости от размера
• Более полезны для повседневного использования, чем для гостей, учитывая их более высокую функцию
• Обычно располагаются вне спальни для уединения или получастное использование

Компенсация затрат на реконструкцию или строительство

Как упоминалось ранее, затраты на реконструкцию и строительство могут быть частично компенсированы увеличением стоимости вашего дома.Принятие разумных решений в отношении строительных материалов, местоположения и того, какие функции следует включить, может позволить вам сократить свои расходы при максимальном использовании и увеличении стоимости, которую вы получаете от своей реконструированной или недавно построенной ванной комнаты. В целом, строительство или реконструкция ванной комнаты может привести к увеличению стоимости вашего дома на 10-20%.

Как мы можем помочь

Воспользуйтесь нашей страницей оценки, чтобы рассчитать стоимость вашего дома, и вы сможете получить без обязательств денежное предложение за свой дом.Вы можете использовать советы и информацию о реконструкции и строительстве новой ванной комнаты, чтобы максимально повысить ценность вашего дома.

Добавление ванной комнаты — действенный и действенный способ повысить ценность вашего дома, а также повысить качество вашей жизни. Мы стремимся помочь вам принимать грамотные, хорошо информированные и продуманные решения относительно вашего собственного дома.

Как и чем отделить санузел в частном доме

Как и чем отделить ванную в частном доме

Частный дом — это некая атмосфера, которая несколько отличается от квартиры.Это вызвано множеством причин, влияющих на мировоззрение в частном доме. Например, необязательно ездить на лифте, долго спускаться по лестнице, открывать несколько дверей, чтобы выйти на улицу. Достаточно открыть входную дверь — и вы на улице. Природа рядом. Все дышит, все живет. Очень часто на территории вокруг частного дома зарабатывают средства к существованию или сажают растения. Поэтому на дворе царит бурная жизнь. А что в доме? Какая атмосфера?

А в доме все должно быть практично и «естественно».Часто хочется больше прикасаться к дереву вокруг. Поэтому некоторые владельцы частных домов из дерева и конструкции делают именно из этого материала. Здесь уникальная атмосфера. Но как насчет такой особенной комнаты, как ванная?

По сути, в современном частном доме пусть он даже будет деревянным, особых отличий от отделки в квартире быть не должно, за исключением чуть большей практичности. Это означает, что в пользу эстетики может быть предпочтительна функциональность.

Плитка

Поэтому многие отдают предпочтение более простому варианту — обрезной плитке.Но это не значит, что такой способ регистрации будет плохо смотреться. Ни в коем случае. Если все хорошенько продумать, взять несколько идей, которые можно найти в Интернете, то обычная, казалось бы, плитка может превратиться в удивительный и оригинальный элемент, делающий интерьер ванной комнаты неповторимым.

А с точки зрения практичности характеристики плитки известны каждому. Он водостойкий, достаточно прочный и не требует особого ухода.Только этих качеств может хватить, чтобы сделать выбор в пользу плитки при отделке ванной в частном доме. Не говоря уже об элитных коллекциях этого отделочного материала.

Деревянная вагонка

Учитывая влажность в этом помещении, такой способ оформления, как деревянная вагонка, невозможно реализовать без дополнительной защиты. Поэтому вагонку следует использовать исключительно влагостойкую. В противном случае возможно появление грибка и плесени, которая очень быстро съест этот природный материал.И через пару лет придется делать новый ремонт. Не говоря уже о здоровье жителей, которое пагубно скажется на этих немолочных микроорганизмах.

А в остальном все сделано достаточно просто. На брусках, которые скреплены с помощью клея, делается лепка. Важно только соблюдать уровень. Такая отделка ванной комнаты смотрится естественно и может сыграть вам на руку, если вы захотите допустить в дизайне интерьера к деревенскому стилю.

Сайдинг

Сайдинг — самый простой и достаточно надежный вариант оформления помещения. Но сколько его можно использовать для отделки ванной комнаты? Да, возможно. Правда, в конце концов, все же можно получить очаги грибка и плесени, даже несмотря на «несчастность» этого материала. Но все дело в том, что пластик «не дышит». В результате влага, которая сохраняется в ванной, отрицательно сказывается на этом материале. Поэтому пластик предотвратит дополнительную обработку, чтобы остановить безопасный период.

Выбирая такой способ оформления, не нужно, конечно, рассчитывать на высокую эстетику этого материала. Выглядит такая ванная комната просто, скромно, но при этом чисто и вполне комфортно. Однако есть элемент синтетики, который не позволяет считать такой дизайн уютным, который так хочется в своем доме. Поэтому сайдинг — это выбор «на любителя». Если вам нужен простой и недорогой способ отделки, то это ваш вариант.Если хочется чего-то более удобного и красивого, то стоит подумать о других вариантах.

Кроме этих, существует множество других способов и материалов для отделки ванной комнаты. Это могут быть влагостойкие жидкие обои, специальная плитка в виде неровного кирпича, фотообои или влагостойкие обои и так далее. Вариантов масса. Вам нужно только определиться с концепцией и действовать. И через небольшой отрезок времени вы получите задуманный интерьер.

5 проектов ремонта ванных комнат, которые никогда не следует делать самому

Мы с мужем знакомы с проектами ремонта ванных комнат.Мы занимались четырьмя ванными комнатами в двух разных домах, и хотя в конечном итоге мы остались довольны каждым результатом, до боли ясно, что мы не Chip и Joanna Gaines .

Показательный пример: ремонтируя нашу первую ванную комнату, мой муж пропилил ватерлинию, что привело к проекту аварийного водопровода (и это очень раздражало меня, когда я пришла домой из спортзала, не имея возможности попрыгать в душе).

Даже если это самая маленькая комната в вашем доме, важность ремонта ванной не пропорциональна ее размеру.Ваш санузел должен выдерживать частое использование, в дополнение к влажности и брызгам воды из раковин, душевых и ванн.

«Реконструкция ванной комнаты — самый нервный из всех видов ремонта, особенно если это единственная ванная комната в вашем доме», — говорит Беатрис де Йонг , директор по продажам жилья в Open Listings.

Вот почему де Йонг предлагает оставить большую часть работы профессионалам. Ничто так не засоряет новую ванную комнату, как лопнувшая труба или электрический сбой.

Так что неважно, насколько вы отважны, оставьте эти пять проектов профессионалам — и убедитесь, что ваша новая ванная комната не превратилась в чертовски сделанный самодельный проект.

1. Установка вентилятора для ванны

Вентилятор для ванны — лучшая защита от влаги из ванны и душа. Но во многих случаях установка вентилятора является слишком амбициозной задачей для среднего воина выходного дня.

Хотя выхлоп от вентиляторов для ванн иногда направляется на чердак, профессионалы предлагают выпустить вентиляционное отверстие снаружи, чтобы удалить эту влажность из вашего дома.Для этого потребуется проделать отверстие в крыше и установить вытяжной колпак, что не рекомендуется для среднего домовладельца. Даже мой муж, который в настоящее время занимается очередным ремонтом ванной комнаты, недавно отказался от своей бережливости и призвал профи установить вентилятор с хорошей вентиляцией через крышу.

2. Сантехнические и электромонтажные работы

Так же, как и на кухне (или где-либо еще в вашем доме), сантехнические и электромонтажные работы всегда следует доверить профессионалам.

Не уверены? Это вопрос безопасности: «Если электрический выключатель был установлен неправильно и представляет опасность пожара, домовладелец вряд ли сможет это сказать», — говорит Джесси Фаулер , основатель Tellus Design + Build в Коста-Меса, CA.

———

Watch: Контрольный список для покупки дома: 5 вещей, которые родители не должны забывать

———

Де Йонг соглашается: «Когда электричество находится в непосредственной близости от водопровода, есть много движущихся частей, которые может иметь катастрофические последствия », — говорит она. Профессиональные сантехники и электрики «абсолютно заслуживают дополнительных затрат».

Профессионал также позаботится о том, чтобы ваша ванная комната соответствовала нормативным требованиям в вашем муниципалитете (что особенно важно при перепродаже, когда домашние инспекторы будут внимательно следить за тем, чтобы ваша ванная комната прошла проверку).

3. Установка стеклянной душевой кабины

Мечтаете о новой шикарной стеклянной душевой кабине для вашего проекта ремонта? Несмотря на то, что вы можете заказать предварительно вырезанную стеклянную дверь для душа в одном из крупных магазинов товаров для дома, устанавливать ее самостоятельно — не такая уж хорошая идея. Стекло может весить сотни фунтов, что требует особой осторожности и точности при обращении и установке. Неудачная установка — это не только вода на полу — вы также можете пойти по битому стеклу и получить серьезные травмы.

4. Любые структурные изменения

Если реконструкция вашей ванной комнаты является более амбициозной, чем простой обмен и замена общих элементов, это признак того, что вам следует обратиться к профессионалам.

Перемещение душа? Снос стены? Меняете планировку ванной комнаты? Профессиональный подрядчик объяснит вам важные моменты, например, оборудована ли ваша ванная комната для установки двойного туалетного столика или какой высоты должна быть ваша новая душевая кабина.

В конечном итоге, заплатив немного больше в начале вашего проекта, вы, вероятно, сэкономите деньги и сэкономите деньги в долгосрочной перспективе.

«Структурные изменения — это рискованное дело, которое, если не будет сделано правильно, может быть очень опасным или очень дорогостоящим в будущем», — говорит Фаулер.

5. Облицовка плиткой

Когда дело доходит до плитки, сырье может стоить не так уж дорого, но работа по укладке может быть дорогостоящей, говорит Фаулер. В результате он видел, как многие домовладельцы пытаются подрабатывать плиточным светом, что «почти всегда является очень большой ошибкой».

Если вы, как мой муж, не добросовестный Tiley Cyrus или Oscar the Grout, выделите профессиональный подрядчик для установки вашей красивой новой плитки.Если вы сделаете неаккуратную работу своими руками, ваш утренний душ превратится из расслабляющего в мучительный, поскольку вы каждый день сталкиваетесь со своей кривой каррарой и некачественным мастерством.