Ремонт внутренний дома – Последовательность ремонта в квартире: капитального, перепланировки, косметического

Как своими силами сделать ремонт в старом доме?

Обзор рынка недвижимости показывает, что подержанное жилье можно купить на выгодных условиях. Часто старые дома располагаются в районах, где хорошо развита инфраструктура. Его владельцу не придется подводить к жилью коммуникации. Все, что требуется, — это хороший ремонт в доме.

Сначала нужно определить для себя фронт работы. Планировать, будет ли это  дешевый ремонт дома или капитальный, следует начинать только после того, как в постройке обнаружены все имеющиеся изъяны.

Подержанные дома времен Советского Союза часто нуждаются в капитальном ремонте. Жилые сооружения возводили из древесины, и из-за естественного износа их необходимо укреплять и восстанавливать.

Иногда приходится сносить коробку старой постройки, ремонтировать фундамент и потом строить стены и крышу.

В 90-х годах прошлого века большой популярностью пользовался кирпич. Прочный стройматериал должен в течение долгого времени сохранять свои положительные эксплуатационные характеристики. Однако когда строители относились халатно к своей работе или использовался некачественный раствор, долговечность сооружения можно было ставить под вопрос.

Фото ремонта дома – наглядное доказательство того, что старые постройки имеют право на вторую жизнь.

Начинать следует с разработки детального плана действий.

Планирование ремонтных работ?

Прежде всего, понадобится осмотреть жилище. Во время осмотра нужно оценить состояние помещений внутри и снаружи. И только после этого приступать к планированию.

Слабые места у старых домов в частном секторе:

Стены

Нередко трещины идут по поверхности всей стены и внутри, и снаружи. Сырость становится причиной отслаивания бетона и осыпания штукатурки.

Такие проблемы свидетельствуют об ошибках в проектировании, разрушении гидроизоляции и плохой теплоизоляции.

Окна и двери

Вероятность того, что их придется менять, составляет 99%. Необходимо особое внимание уделить подоконникам. Часто целостность их покрытия нарушена.

Образование конденсата свидетельствует о плохой изоляции рам. Дверь может плохо закрываться, когда замок в плохом состоянии. Другая проблема – отслаивание уплотнителя.

В 90-е годы кровельным покрытием в основном служила черепица, но укладка материала производилась неграмотно. Важно обследовать состояние стропильной системы.

При осмотре могут быть обнаружены повреждения гидро-, паро- или теплоизоляции. Нужно также проверить надстройки, дымоходы и водосточные желоба.

• Многоуровневый потолок из гипсокартона с подсветкой: пошаговая инструкция как сделать своими руками + 86 фото
• Утепление дома своими руками: инструкция по установке разных типов утеплителей + 95 фото
• Вентиляция частного дома своими руками: детализированные советы по созданию полноценной системы (99 фото + видео)

Междуэтажные перекрытия

Междуэтажные перекрытия могут прогнуться или растрескаться. Когда между стеной и балкой из древесины нет гидроизоляционных материалов, ее понадобится менять. Важно проверить и бетонные перекрытия в подвалах.

Полы

Если состояние полов оставляет желать лучшего, то напольное покрытие следует обновить. Такие кардинальные меры требуются, когда между соседними досками имеются большие щели, линолеум прожжен, а на поверхность монолитных перекрытий растрескалась, или на ней появились дыры.

Лестницы

У лестниц замене подлежат все испорченные элементы.

Отопительная система

С особой тщательностью нужно проверять отопительную систему. Если старая печь рассыпалась, то от нее понадобится избавиться. Возможно, что отопительную систему придется менять полностью.

Чтобы подключиться к газу, нужен переходник с определенными размерами, ширина дымовых труб не должна быть очень большой, чугунные батареи следует заменить современными радиаторами.

В отопительной системе обязательно должны быть установлены регуляторы отопления.

• Раздвижные ворота своими руками (57 фото) — виды, особенности, инструкция по установке
• Крыша своими руками: стропильная система, мансарда, установка черепицы. Советы по ремонту и установке (92 фото + видео)
• Плиссированные и горизонтальные жалюзи своими руками: как оригинально украсить окна? 94 фото-идеи

Сантехника

Ремонт в частном доме не может не затрагивать сантехнику. В большинстве случаев ее полностью меняют.

Электропроводка

Электропроводка также требует замены, если напряжение постоянно маленькое и бытовые приборы нормально не работают.

Все вышеперечисленные проблемы можно устранить, если знать, как сделать ремонт своими руками правильно.

Если треснул фундамент или пришла в негодность кровля, для решения таких вопросов придется потратиться. В этом случае ремонт будет стоить дорого.

Планируем проведение ремонтных работ

План проекта можно создавать на бумаге. Помогут справиться с задачей планирования и специальные компьютерные программы. Примерами могут служить 3 DMax и Home Designer.

План поможет определиться с последовательностью действий. Хозяин сможет посмотреть на свое жилье после ремонта. Появится возможность рассчитать, сколько стройматериалов потребуется.

• Шумоизоляция стен дома и квартиры своими руками (96 фото): простая инструкция по выполнению работ и подбору материалов
• Кладка кирпича своими руками: как это правильно делается? Советы и инструкции от профессиональных каменщиков + 110 фото
• Декоративная штукатурка своими руками: добиваемся нужного эффекта! 79 фото-советов от экспертов

Некоторые действия требуют согласования в соответствующих инстанциях. К ним относится перепланировка или перенос сантехнического оборудования.

Если планируете сделать красивый ремонт в доме, тщательно выбирайте вариант отделки. Кроме того, понадобится позаботиться о достаточной освещенности помещений.

Внутри дома должны применяться исключительно экологичные материалы.

Фото ремонта частного дома своими руками

Читайте также

dacha.ahuman.ru

Ремонт и внутренняя отделка частного дома под ключ в Ростове

Завершающим этапом строительных работ является внутренняя отделка, которая обеспечивает защиту поверхностей внутри строения для комфортного и безопасного проживания. 

Компания СК Легион предлагает услуги мастеров и специалистов, которые выполнят весь спектр работ отделки внутри дома. 

Наша компания предлагает построить дом под ключ без лишних забот. Вам больше не придется ломать голову и искать отдельные бригады рабочих для выполнения различных этапов строительства, ведь в нашей компании имеется большое количество специалистов из различных сфер деятельности, связанных со строительством. 

Ввиду наличия большого количества мошенников, неквалифицированных специалистов и необоснованно высоких цен на строительство у некоторых компаний, мы решили сделать акцент на том, что СК Легион дает гарантию на свои услуги по ремонту частного дома, а также, после подписания договора, цена остается неизменной на протяжении всего этапа строительства. 

Работы по внутренней отделке производятся после полной усадки дома и прокладки инженерных коммуникаций. Чаще всего внутреннюю отделку сочетают с внешней или выполняют после нее, в зависимости от утвержденного плана работ. Очень важно не начинать отделку одновременно во всех помещениях в доме, а делать это осторожно с самого дальнего из них.

Наша компания занимается ремонтом домов в Ростове-на-Дону, и мы предлагаем Вашему вниманию весь спектр услуг (отделка потолка, стен и пола), высококвалифицированных специалистов и высокое качество за приемлемую цену.  

Для того, чтобы построить частный дом, потребуется много времени и усилий, но совместно с нашей компанией это будет выполнено в кратчайшие сроки и без потери в качества. После постройки «короба» дома, необходимо приступить к внутреннему ремонту.

Специалисты нашей компании, начиная внутреннюю отделку дома в Ростове, руководствуются дизайн-проектом, что дает возможность получить представление о будущем дизайне интерьера. Выполняя данные работы, наши мастера соблюдают определенный алгоритм действий:

1. Подготовительный этап — создание интерьера с выбором материала, мебели и технического оснащения. На данной стадии работают с техническим заданием, в котором указаны все требования и пожелания заказчика. Главной частью данного этапа является разработка решения с выбором стиля, в котором и будет выполнен интерьер дома или коттеджа.
2. Составление проектной документации — проектирование внутренней отделки производят, используя 3D моделирование, которое помогает создать визуальную модель будущего интерьера.
3. Составление технической документации — составление планов и технических карт для бригады строителей. Внутреннюю отделку производят согласно регламенту, который устанавливает все требования к производству работ.
4. Расчет стоимости отделки дома, цен на все услуги, составление сметы, с учетом оплаты работы строителей и мастеров, расходов на закупку и доставку строительных материалов, мебели и иного оборудования. Каждый расчет производится в индивидуальном порядке и учитывает все пожелания клиента.
5. Отделочные работы внутри дома и монтаж электрического (также, при наличии, газового) оборудования, мебели, освещения, сантехники и пр.
6. Передача дома заказчику.

  Вас интересует отделка дома в Ростове? Цена будет полностью складываться из Ваших личных пожеланий, а также некоторых факторов, таких как: сложность и объем работ, использование материала и декоративных элементов.

Мы гарантируем, что качество оказанных нами услуг, не оставит Вас равнодушным. Для записи на предварительную консультацию, уточнение цен на все услуги, а также помощи с выбором отделочных материалов, рекомендуем воспользоваться нашим контактным телефоном либо отправить заявку по электронной почте. Вы убедитесь, что с нами «ремонт дома недорого и качественно» — это реально! 

skl61.ru

Ремонт коттеджа или загородного дома: этапы работ

Итак, первый шаг к собственному загородному дому сделан: коммуникации подведены, коробка возведена, решён вопрос с кровлей, да и наружная отделка выполнена. Наступает самый ответственный момент – ремонт внутренних помещений. И подойти к нему стоит со всей серьезностью! Ведь если что-то не понравится, то будет жаль и потерянного времени, и сил, и средств, а дальнейшая переделка, наверняка, обойдется «в копеечку»!

Ремонт коттеджа или частного дома осуществляется в несколько этапов, и выполнение их лучше поручить одной строительной компании, чем нескольким разным подрядчикам. Это убережет от лишних расходов и несогласованных действий.

Итак, какие же этапы включает в себя капитальный ремонт дома?
 

1.    Составление дизайн-проекта:
 

В первую очередь составляется техническое задание (где будут высказаны все пожелания заказчика), и разрабатывается профессиональный дизайн-проект, представляющий собой целый пакет технической документации, а также 3d-визуализацию будущего интерьера.

Грамотный проект от дизайнера – это основа хорошего ремонта коттеджа. В нем учитываются как отделка помещений (стены, пол, потолок), так и расстановка мебели, техники, светильников. Продумываются такие глобальные вещи, как перепланировка, и в то же время не упускаются из вида мельчайшие детали – например, выключатели или декор.

Разработка дизайн-проекта делится на несколько этапов: сначала проводятся замеры объекта. Затем создаются различные варианты планировочных решений с подбором мебели, отделочных материалов и аксессуаров. Далее выполняется 3D-визуализация, которая согласовывается с заказчиком.

На финальном этапе дизайнер предоставляет рабочие чертежи, необходимые для начала ремонтных работ. В них указываются сведения о возводимых и демонтируемых перегородках; расположению осветительных приборов, сантехники, оборудования, направление открывания дверей и т.д.

И только после этого этапа можно привлекать строительную бригаду.

Читайте также: Этапы строительства дома: от проекта до дизайна.
 

2.    Расчет расходов на строительные работы и планирование действий:
 

Далее, при заказе дизайнерского ремонта коттеджа, на основе выполненного дизайн-проекта, рассчитывается смета проведения всех работ и планируется рабочий график со строителями.

Этот этап не менее важен. Необходимо заранее выяснить в какую сумму вам обойдутся работы строителей. А также проследить за соблюдением сроков работ, в противном случае ваш ремонт может затянуться на бесконечный период.

3.    Снос перегородок и возведение новых:
 

Первым делом в ремонтируемом помещении демонтируются старые конструкции: стены, инженерные коммуникации. Возводятся новые элементы (согласно дизайн-проекту).

Перегородки сооружают из разных материалов: пеноблока, кирпича, гипсокартона и др. Выбор зависит не только от бюджета, но и от параметров шумоизоляции, требований к экологичности материала и прочих характеристик. Получить грамотные консультации можно у дизайнера, сопровождающего ваш проект.
 

4.    Установка инженерных систем:
 

Также на этапе «черновых работ» устанавливаются или модернизируются инженерные коммуникации: система отопления, водоснабжения, вентиляции, слаботочные и электрические системы дома. Монтируются водяные теплые полы, радиаторы, напольные розетки.  Устанавливается сантехническое оборудование, которое монтируется в пол (закладные под трап (дренаж), напольные смесители, отдельностоящие ванные и пр.).

Имейте в виду, что после чистовой отделки переделать что-то уже будет невозможно!

5.    Подготовка поверхностей:
 

Затем заливаются стяжкой полы, выполняются демонтажные работы по подготовке поверхностей к дальнейшей отделке: снимаются старые обои, напольные и лакокрасочные покрытия. Производится укладка плитки в санузле и ванной комнате.
 

6.    Сантехнические работы и разводка электрики:
 

Данный этап предполагает установку ванны, душ-кабины, унитазов, смесителей, умывальников и прочей сантехники. А также разводку электрики.

Еще статьи по теме: «7 причин сделать ремонт с дизайнером»

7.    Комплексная внутренняя отделка помещения:
 

Наконец, проводится выравнивание и штукатурка стен, их шлифование и покраска; поклейка обоев; установка напольных покрытий и потолков.

8.    Расстановка техники и мебели, монтаж осветительных приборов:
 

Установка розеток и выключателей, навешивание кондиционеров, а также монтаж и подключение всех электроприборов, ламп, точечных светильников и других источников освещения — осуществляются только после финишной отделки и тщательной уборки помещения. На этом же этапе можно приступить к сборке крупной мебели (например, кухонных гарнитуров, встроенных шкафов-купе и т.д.), установке габаритной техники.
 

9.    Финальные штрихи:
 

Заключительные работы: размещение оставшейся мебели, мелкой бытовой техники, настольных и напольных светильников, украшение шторами, коврами и прочим декором. Ремонт коттеджа — готов!

Читайте также нашу статью: 10 ошибок при ремонте и дизайне. И не допускайте их!

Во время проведения всех этих этапов дизайнер (при заказе услуги «авторский надзор проекта») выезжает на объект, чтоб проконтролировать правильность процесса, консультирует по выбору отделочных материалов и мебели.

Заказать дизайн интерьера под ключ по выгодным ценам вы можете в студии дизайна «Интерьерком». Выполняем весь комплекс работ! Сотрудничаем со строительными бригадами. Звоните!

Наши проекты смотрите в разделе: Дизайн, интерьер коттеджа

interiorcom.ru