Серия П44Т
Многосекционные панельные дома, облицованные плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочного цвета). Могут иметь высоту 9-25 этажей, однако наиболее распространены 14 и 17-этажные дома серии П44Т.
Дома П-44Т являются модернизированным вариантом брежневок серии П-44, разработанных институтом ГУП МНИИТЭП (существует также переходная серия П-44М, которая не нашла широкого применения). От прародительницы дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной шумо- и теплоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных систем безопасности и оповещения в квартирах.
Усовершенствованы и системы отопления, водоснабжения и вентиляции. Стояк вентшахты, который в П44 находился на кухне, у П44Тперенесен в коридор (рядом с ванной и туалетом).
Дом П 44Т состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П 44. В отличие от нее, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеются большие эркеры трапециевидной формы. В то же время кухни односторонних двушек, а также гостиные торцевых распашонок (2х и 3х комнатных) имеют треугольные полуэркеры. Площадь квартир также несколько увеличена.
Интересно, что П-44Т это, по сути, группа серий — существуют и применяются проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также компоновке типовых этажей. Более того, иногда возводятся жилые дома, скомпонованные из нескольких вариантов секций — например две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Или, например, вот так — секции п44 по бокам, а п44т посередине:
В настоящее время многоквартирные жилые дома П-44Т и их варианты являются одной из наиболее часто возводимых панельных серий (более 600 домов). Они массово строятся в Москве и Подмосковье как для расселения пятиэтажек, так и в качестве коммерческого жилья.
Основным производителем деталей для домов данной серии выступает комбинат ДСК-1.
Важно: автор данной серии жилых домов, ГУП МНИИТЭП, запрещает делать проемы в несущих стенах, а также срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года!
запрет на устройство непроектных проемов
Расположение квартир П-44Т в типовой секции
П44Т фото:
П-44Т планировка с размерами
Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т
Двушка распашонка
Обычно имеет площадь порядка 60-64 кв.м. Кухня имеет большой эркер, а каждая из комнат по просторному балкону. По сути, это та же трешка только с «откусанной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.
Линейная двушка П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них маленькие коридоры и балконы.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однушек в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них маленький балкон и совмещенный санузел.
Трехкомнатные квартиры П-44Т
По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений также существует очень много. Кухни в трешках угловых секций не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3 комнатные квартиры в рядовых и торцовых секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)
Подробнее о перепланировках квартир в домах П-44Т
Технический паспорт серии П-44Т
Первые владельцы квартир в новостройках получают от застройщика технический паспорт с подробным описанием конструктивных и эксплуатационных особенностей квартиры и всего дома. Вы можете ознакомиться с таким паспортом на дом серии П-44Т:
3D планировки П-44Т
3d проекции однокомнатной квартиры П44Т
3d планировка трехкомнатной квартиры с эркерами (угловая)
apb1.ru
Дома серии П-44Т — планировки
П-44Т — описание, характеристики, планировки
Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов П-44. Является самой распространенной современной типовой серией в Москве. К планировкам были добавлены эркеры, качественно улучшилась внешняя отделка здания, был добавлен мансардный этаж. Серия была спроектирована в середине 1990-х годов. Годы строительства: с 1997 г. по настоящее время. Всего было построено около 800 домов. Нормативный срок эксплуатации дома — 100 лет.
В Москве дома типовой серии П-44Т в основном построены в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также на ул. 1905 года, ул. Борисовские Пруды, и Нижегородской ул.
В Московской области дома серии П-44Т построены в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щёлковский район), пос. Голубое и дер. Брёхово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах, предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные, в остальных раздельные. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. 
Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Серия домов П-44Т отличается от предшественницы (серии П-44) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, остекленными лоджиями, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич, для проживания в домах серии П-44Т бывает доступен мансардный этаж.
П-44Т, как и все другие серии семейства П-44, была разработана специально для ДСК-1. Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). «Визитная карточка» ДСК-1 – разноэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М.
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К.
В 2005 г. на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на один шаг меньше (6 шагов), и присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время в черте МКАД эта серия строится более активно.
Подробные характеристики серии
| Подъезды | от 1 |
| Этажность | от 9 до 25, наиболее распространенные варианты – 14, 17. |
| Высота потолков | 2.70 м. |
| Лифты | Один пассажирский (400кг.) и один грузопассажирских (630 кг.). |
| Балконы | Остекленные лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуэркеры во всех двухкомнатных и трехкомнатных квартирах. |
| Квартир на этаже | 4 |
| Годы строительства | с 1997 по настоящее время |
| Построенных домов | Москва: около 600, Московская область: около 200 (с учетом строящихся). |
| Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 37-40 м², жилая: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² 2-комнатная квартира общая: 52-64 м², жилая: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м² 3-комнатная квартира общая: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м² |
| Санузлы | В однокомнатных квартирах совмещенные, в двух- и трехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные |
| Лестницы | Незадымляемые, с выходом на противопожарный балкон. |
| Мусоропровод | С загрузочным клапаном на каждом этаже. |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
| Стены и перекрытия | Внешние стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные). |
| Цвета и облицовка | Красный с песочным, эркеры и лоджии – белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень» |
| Тип кровли | Плоско-скатная с черепицей. Технический этаж: над верхним жилым этажом. Возможность обустройства мансардной квартиры. |
| Достоинства | Отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня). |
| Недостатки | Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкая комната в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону) |
| Производитель | Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1) |
| Проектировщик | МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования) |
Серия ГМС-1 Серия ГМС-3 Серия ПД-4 Серия И-155 Серия И-155 Башня Серия И-155 ММ Серия И-155 МК Серия И-155 Н
Серия И-1723 Серия И-1724 Серия И-79-99 Серия Призма Серия Айсберг Серия И-1782 Серия Колос Серия КОПЭ-Башня
Серия КОПЭ-М-Парус Серия П-3М Серия П-3М-7 23 Серия П-44К Серия П-44М Серия П-44ТМ Серия П-44ТМ/25
Серия Д-25Н1 Серия Юбилейный Серия П-46М Серия П-55М Серия РД — 17.04 Серия РД-90 Серия С-220 Серия С-222
Серия 349/01 Серия П-111М Серия ЕвроПа Серия Бекерон Серия И-1414
advancerealty.ru
5 дизайн-проектов квартир в доме серии П-44Т
Наверх Перепланировки- Каталог домов
- Квартира
- Спальня
- Кухня
- Столовая
- Гостиная
- Ванная комната, санузел
- Прихожая
- Детская
- Мансарда
- Маленькие комнаты
- Рабочее место
- Гардеробная
- Библиотека
- Декорирование
- Мебель
- Аксессуары
- Загородный дом
- Ландшафт
- Системы хранения
- Коридор
- Уборка
- Фундамент
- Кровля
- Стены
- Окна
- Двери и перегородки
- Потолок
www.ivd.ru