Как разобрать дом деревянный: Демонтаж деревянного дома своими руками

alexxlabДом

Демонтаж деревянного дома своими руками

Если деревянный дом уже отслужил свое и не поддается ремонту, то лучшее решение — его демонтаж. Однако, такие типы работ отличаются особой опасностью и нуждаются в тщательной подготовке к их проведению. При наличии определенных навыков и мастерства в данном деле, снос дома можно провести самостоятельно. О том как демонтировать деревянный дом, рассмотрим далее.

Оглавление:

  1. Особенности демонтажа старых деревянных домов
  2. Как правильно выполнить демонтаж деревянного дома
  3. Как выполнить реконструкцию старого дома
  4. Снос демонтаж домов из дерева своими руками
  5. Демонтаж фундамента своими руками
  6. Демонтаж фундамента своими руками

Особенности демонтажа старых деревянных домов

Демонтировать любое строение можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами профессионалом. Однако, в любом случае, кроме приложения определенных физических усилий, данный процесс подразумевает утилизацию отходов от разобранного строения.

Кроме того, после демонтажа старого дома, необходимо разровнять участок, очистить его от строительного мусора. В процессе демонтажа деревянных домов существует большое количество опасных моментов, так как несущие конструктивные части здания постепенно разрушаются, существует риск их падения на людей. Поэтому, предпочтительнее всего, заключить специальный договор по сносу дома со специализированными организациями, которые занимаются проведением подобных работ.

Существует три способа выполнения демонтажа старого деревянного дома:

  • ручной;
  • автоматизированный;
  • комбинированный.

Выбор того или иного способа демонтажа дома зависит от индивидуальных особенностей участка на котором расположен дом, от размеров самого дома и сложности всей ситуации. Если здание небольшое, то вполне реально разобрать его вручную.

Однако, в процессе разборки больших домов, которые подвергаются риску падения, лучше нанять специализированные технические средства. Кроме того, данный способ уместен в том случае, если остатки от дома будут использованы в дальнейшем. Так, для демонтажа балок перекрытия потребуется специальный кран. Демонтируя же балки вручную, их необходимо будет распилить.

Тип и порядок проведения работ по демонтажу деревянных домов зависит от таких факторов:

  • периметр здания, поддающегося сносу;
  • тип здания и материалы, из которых оно было сооружено;
  • возможность добраться на участок грузоподъемной техникой;
  • наличие дополнительных застроек, не поддающихся сносу.

Как правильно выполнить демонтаж деревянного дома

Для того, чтобы демонтировать старый деревянный дом, недостаточно физических усилий. Необходимо также согласование документации по выполнению данных работ. Для того, чтобы начать демонтажные работы потребуется наличие:

  • документов, разрешающих сносить дом или справки из БТИ, что дом будет снесен, если размеры дома не превышают шести метров, а высота не более пяти метров, то достаточно получить справку в местном органе самоуправления;
  • проект, согласно которому будут производиться демонтажные работы;
  • акт о сносе деревянных домов, который выдается БТИ, после проведения работ по демонтажу;
  • далее вносятся специальные записи о том, что данное здание было демонтировано;
  • все документы сдаются в архитектурный отдел, в котором выдается справка о разрешении проведения строительных работ на данном участке.

Решившись на снос дома, необходимо прежде всего подготовить вышеперечисленную документацию. Далее следует определить пригодность и непригодность материалов, имеющихся в доме. Изначально определите для себя список материалов, которые будут использованы повторно, к их демонтажу следует относиться с особой осторожностью.

После этого, необходимо демонтировать электричество, водопроводную систему, газоснабжение, при его наличии и другие коммуникации. Далее демонтируются окна, двери, откидываются стекла, так как они в дальнейшем могут поранить людей, работающих на участке. Если вблизи дома не имеется других зданий или построек, а также если к нему можно легко добраться строительной техникой, то рекомендуем воспользоваться автоматизированным способом демонтажа деревянного дома. В противном случае, все работы придется выполнять вручную.

Как выполнить реконструкцию старого дома

Перед тем как узнать об особенностях выполнения реконструкции старого деревянного дома, предлагаем ознакомиться с факторами, которые она за собой влечет. Реконструируя старый дом, вы получите возможность выполнить:

  • увеличение жилого пространства в комнатах;
  • в некоторых случаях, в процессе реконструкции возводят второй или мансардный этаж;
  • переделывают чердак в жилое помещение;
  • достраивают к дома пристройки;
  • улучшают теплоизоляционные характеристики здания;
  • изменяют внешнюю или внутреннюю отделку стен дома;
  • заменяют фасад, теплоизолируют стены;
  • заменяют кровлю и т.д.

Строительство дома — важный и довольно сложный процесс. Однако, ситуация еще больше усложняется, когда строительные работы ведутся уже на застроенном участке.

Например, после получения в наследство дома сорокалетней давности, существует два варианта — полный снос дома и строительство нового на пустом участке или частичная реконструкция дома. Во втором варианте можно снести только стены, а фундамент оставить и на его почве соорудить новое здание. Кроме того, существует вариант оставления и стен, а снос — только межкомнатных перегородок и перепланировка помещений.

Демонтаж половины деревянного дома — еще один вариант реконструкции. Это уместно в том случае, если одна из частей дома отслужила свое, а вторая еще вполне пригодна к эксплуатации.

Однако, в любом случае, перед проведением реконструктивных работ изначально следует определить общее состояние дома, его стен, фундамента, кровли. В соотношении с полученными результатами следует определить пригодность или непригодность дома к реконструкции.

Если фундамент был изготовлен из железобетона, при этом, на нем не имеется трещин, он хорошо выдерживает нагрузку от дома, то на его основе можно соорудить новое сооружение практически из любых материалов.

Снос демонтаж домов из дерева своими руками

Чаще всего в процессе демонтажа деревянных домов используется ручной метод выполнения работ. Это происходит прежде всего из-за того, что на участке имеются стесненные условия работы и доступ крупногабаритной техники является закрытым.

Кроме того, дерево — достаточно хрупкий, по сравнению с бетоном или кирпичом материал, который легко демонтировать самостоятельно, не применяя дополнительное техническое оборудование.

В процессе ручного демонтажа сооружений из дерева потребуется наличие перфоратора, отбойного молотка, контейнеров, в которые будет погружаться мусор. Также, выполнять работу должны минимум три человека. Так как некоторые из деревянных балок, можно будет использовать в дальнейшем, а с их транспортировкой два человека вряд ли справятся.

Обратите внимание на фундамент, чаще всего под строительство деревянного дома обустраивают столбчатые фундаменты, которые со временем перекашиваются и деформируют здание. В таком случае, процесс демонтажа деревянного дома усложняется.

Все работы проводятся сверху к низу. Поэтому, изначально следует начинать с кровли. В качестве отделки для кровли чаще всего используется шифер или черепица. Возможен вариант их дальнейшего использования в процессе заливки садовых дорожек или в процессе перекрытия хозяйственных построек. В первом случае, черепицу не обязательно сохранять целой, а вот во втором — необходимо позаботиться о сохранении целостности черепицы. Кроме того, из шифера удастся сделать неплохое ограждение, которое в дальнейшем можно покрасить.

Шифер следует снимать с кровли в вертикальном положении, то же самое делается и с черепицей. Обустраивается так называемая лестница, по которой материалы аккуратно спускают на землю.

Далее разбирается кровля, если балки перекрытия и доски не испортились, то их можно использовать в процессе строительства нового дома. Однако, перед применением все материалы должны быть хорошо отшлифованы и покрыты антисептическим раствором.

Обратите внимание на гвозди, они извлекаются из дерева с помощью специального приспособления, которое называется гвоздодером. Гвозди практически не подлежат вторичному использованию, так как, во-первых они покрыты коррозией, что отрицательно скажется на дереве, в которое они вбиваются, а во вторых, их нужно выравнивать перед использованием, а на это потребуется много времени. Гораздо проще и дешевле купить новые.

Доски необходимо аккуратно складывать на участке таким образом, чтобы они не занимали много места. Кроме того, рекомендуем изначально сортировать материалы по их составу и назначению: фанера, доски пригодные и непригодные для использования, брус, балки и т.д.

Материалы, которые будут в дальнейшем использоваться для строительства рекомендуется складывать на уклоне, в противном случае, они будут покрыты водой. Также, они должны быть защищены от воздействия ультрафиолета и влаги. Для того, чтобы выполнить временную гидроизоляцию материала, воспользуйтесь рубероидом или пленкой их полиэтилена.

Утеплитель в соотношении с его типом, чаще всего утилизируется. Для утепления старых деревянных домов раньше использовали опилки и известь. Рекомендуем опилки расфасовать по мешкам, они пригодятся в качестве удобрения в саду или в палисаднике.

Если вдруг в качестве утеплителя использовали стекловату, то перед началом работы с ней оденьте специализированную одежду, а также маску. Они защитят вас от осколков, вызывающих аллергию и зуд. С помощью веника увлажните материал, такие образом от стекловаты не будет подниматься пыль.

После этого демонтируется внутренняя обшивка здания. Далее в процессе разборки дома демонтируют стены. Если дом выполнен из бревен, то они поочередно снимаются и убираются с участка.

Демонтаж фундамента своими руками

Существует большое количество фундаментов, различающиеся как по материалам, из которых они выполнены, так и по технологии их возведения. В соотношении с данными характеристиками, различают несколько методов их демонтажа:

  • ручной — с помощью отбойного молотка, кувалды, лома и подобных инструментов;
  • использование гидравлического молота, экскаватора и другой тяжелой техники;
  • специальные разъедающие составы для демонтажа фундамента;
  • с помощью подрыва динамитных установок;
  • с помощью ультразвуковых волн;
  • с помощью гидроклина.

Первый вариант — самый простой и дешевый. Он актуален в том случае, если необходимо демонтировать фундамент с не глубоким заложением. Кроме того, в том случае, если к участку не может добраться специализированная техника, демонтаж дома и фундамента производится вручную.

С помощью экскаватора удается не только быстро демонтировать фундамент, но и избавиться от строительного мусора, так как его чаша сразу же погружает его в специальные контейнеры.

С помощью гидромолота удается демонтировать фундамент монолитного типа, выполненный из железобетона. Однако, для удаления армирования рекомендуется использовать еще и гидроножницы.

К нестандартным способам демонтажа фундамента относятся следующие варианты: динамит, ультразвук и гидроклин. Первый вариант актуален в том случае, если вблизи участка не имеется других построек. В противном случае, взрыв может плохо сказаться на состоянии их фундаментов. После взрыва бетон становится мелкой крошкой, которую даже не нужно удалять. Данный способ отличается высокой стоимостью, поэтому не пользуется популярностью.

Если основание фундамента находится слишком глубоко в земле, то рекомендуется использовать жидкости, которые разъедают строительные материалы. Для этого, в бетонном основании необходимо просверлить отверстие, а затем залить в него жидкость. По истечению двух-трех дней, бетон крошиться и разрушается. Такие же последствия будут после воздействия на фундамент ультразвуковых волн. Однако, стоимость данных способов демонтажа фундамента, также довольно высокая.

Для того, чтобы разобрать бетонный или железобетонный фундамент, рекомендуется использование гидроклина. С помощью данного инструмента удается разобрать различные по составу фундаменты без посторонних звуков, пыли и мусора. Так как инструмент отличается небольшими размерами, с его помощью демонтируется фундамент, находящийся внутри помещения.

Для того, чтобы определить приблизительную стоимость демонтажа фундамента, следует учесть такие характеристики:

  • общая площадь фундамента;
  • тип и состояние строения;
  • наличие вблизи участка других домов, расстояние до фундамента;
  • наличие подъездной дороги;
  • способ, согласно которому разбирается фундамент.

Именно от данных факторов напрямую зависит стоимость проведения работ по демонтажу фундамента и время их выполнения.

Разборка деревянных домов | Как правильно разобрать деревянный дом

Деревянный дом, конечно хорошо, но если за домом предварительно не ухаживать, он часто начинает гнить и разваливаться. Но давайте не будем углубляться в причины, по которым Вы решили снести свой старый дом.

Цена на разборку деревянного дома и этапы выполнения работ

Стоимость разборки деревянного дома будет зависеть от площади, наличия второго этажа, удалённости от Москвы, наличия подъездных путей (для проезда техники), а также объектов по утилизации мусора. Сколько стоит разобрать старый деревянный дом — зависит от способа, который будет применяться при демонтаже дома. Нужно будет учесть наличие прилегающих строений, клумб, деревьев и кустарников, которые могут создать ряд неудобств, при проведении работ (если конечно Вы хотите их сохранить).

Как разобрать деревянный дом Вам подскажут специалисты нашей фирмы. Не следует забывать, что перед началом работ нужно получить разрешение на демонтаж дома, если Вы решите на месте старого дома возвести новый, предварительно сохранив фундамент, то работы можно оформить как реставрацию старого дома. Вы также должны понимать, что разборка двухэтажного деревянного дома по цене будет стоить дороже, чем одноэтажного. Если Вам нужно узнать, сколько стоит разобрать старый деревянный дом и сроки проведения работ точно, скорее всего, понадобиться выезд нашего сотрудника на место проведения демонтажа для внесения всех нюансов в смету.

Перед тем как приступить к работам, нужно предварительно отключить свет, газ, водопровод, отводы канализации, а при наличии домашнего телефона и проводного интернета, не забыть и про них. Выполнять работы должны люди, имеющие специальное разрешение, прошедшие инструктаж по техники безопасности. Территория участка, вокруг здания тщательно выравнивается, подготавливается место для дальнейшего складирования материала. Разборка деревянного дома начинается со снятия кровельного покрытия, демонтажа окон и дверей, разбора внешней и внутренней обшивки здания. Разбирается крыша, затем переходим к потолочным перекрытиям. Следующим этапом работ будет разборка внутренних перегородок и стен дома. При желании заказчика демонтируется фундамент, после работ наводится порядок, мусор, оставшийся после разбора дома вывозится на специальный полигон.

Демонтаж деревянного дома в Москве — цены на услуги сноса деревянного дом и вывоза мусора

На сайте Юду вы быстро закажете качественный и аккуратный демонтаж деревянного дома в Москве и Московской области. Специалисты, которые прошли регистрацию на YouDo, готовы демонтировать дома из дерева любого типа и размера. Демонтажные работы проводят в любое время года по выгодным расценкам.

Как проходят демонтажные работы

Снос старого деревянного дома необходим в том случае, когда на участке планируется строительство нового дома. Демонтажные работы с домами из дерева имеют свои особенности и нюансы, поэтому доверять их следует только опытному специалисту.

Снос деревянных домов проходит двумя методами: вручную или с помощью спецтехники. Ручной способ отлично подойдет, если часть дома необходимо сохранить или нет возможности размещения техники на участке. Если место позволяет, то ветхие дома из дерева лучше сносить механическим способом. Для демонтажа используют:

  • манипуляторы
  • гидромолотки
  • экскаваторы-разрушители
  • бульдозеры
  • самосвалы

Механический способ сноса отлично подойдет, если демонтировать большие дома нужно быстро и профессионально. В большинстве случаев мастера используют комбинированно оба способа для достижения наилучшего результата.

Демонтажные работы с деревянными домами считаются опасными, поэтому специалисты проводят их с соблюдениями всех правил безопасности.

Снос домов из дерева проходит следующим образом:

  • разработка плана работ
  • расчистка и подготовка площадки под снос
  • выбор метода разборки старой постройки
  • завоз спецтехники (манипуляторов и прочего)
  • сам демонтаж, который начинают с крыши домов
  • вывоз мусора

Мастера проводят разборку деревянных построек с фундаментом или без него. Фундамент можно оставить после слома здания для строительства нового дома. Помимо демонтажа деревянных домов специалисты проводят разбор бань, ветхих сараев, гаражей и других построек.

Почему стоит обратиться к специалистам

Разборка куба из бруса и последующий вывоз строительного мусора – трудоемкий и сложный процесс. Чтобы разобрать деревянную постройку, необходимо специальное оборудование и опыт аналогичной работы. Разборка куба вручную займет гораздо больше времени, нежели с применением специального оборудования. После того, как демонтаж будет завершен, необходимо нанять транспорт для вывоза мусора на специальный полигон. Проще всего доверить разборку дома профессионалам, поскольку:

  • профессионалы смогут снести коттедж и убрать мусор за один рабочий день
  • работа будет выполняться с использованием специального оборудования (хотя при необходимости исполнители смогут разобрать куб из бруса вручную)
  • мусор будет вывезен в специально отведенное место, где бы ни располагалась ваша дача – в ближнем Подмосковье или в деревне в области

Стоимость демонтажных работ и сроки

Заказывая услуги по демонтажу частных домов в Москве, следует заранее рассчитать свой бюджет. Стоимость услуг зависит от следующих факторов:

  • размер здания в квадратных метрах, его высота и общее состояние (ветхое, новое)
  • общая сложность подготовки и разборки
  • выбранный способ сноса здания
  • тип спецтехники, используемой при работах (манипуляторы, гидромолотки и прочее)
  • дополнительны услуги

Чтобы узнать примерные расценки мастеров, просмотрите прайс-листы на сайте YouDo. Выбранный специалист приедет к вам на участок, чтобы осмотреть здание и определить объем демонтажных работ. После этого мастер составит смету и назовет конечную стоимость работ. Снос начинается только тогда, когда смета будет подтверждена.

Сроки сноса построек из дерева зависят от размера здания и общей сложности. Также на сроки влияет то, необходимо ли сохранить фундамент и имеющиеся в сооружении коммуникации. У профессионального мастера снос домов занимает от трех дней до месяца. Точные сроки частный мастер назовет после осмотра сооружения.

Как оформить заказ на услуги

Чтобы срочно заказать качественный демонтаж деревянного дома, заполните простую заявку на сайте Юду. Укажите размер и вид постройки, ваш адрес в Москве или в области и прочие важные детали заказа. Заинтересованные специалисты, которые готовы профессионально провести снос конструкции из дерева по выгодной цене, оставят предложения о сотрудничестве.

Изучите профили специалистов, чтобы узнать, сколько стоит снос дома или другого сооружения из дерева. Чтобы быстро найти проверенного частного мастера в Москве, у которого можно заказать недорогой и аккуратный демонтаж деревянного дома, почитайте отзывы прошлых заказчиков.

Демонтаж деревянного дома — маленькие хитрости большой работы

Разборка старых домов, из чего складывается цена, варианты проведения работ

Складирование материала.

Почему я начал с гвоздей? Дело здесь не только в экономии, но ещё и в удобстве последующего складирования. Доски с торчащими гвоздями занимают примерно в 3 раза больше места. А когда у тебя всего 6 соток со старым садом и постройками на них, то быстро начинаешь понимать, что площадь надо экономить.

Затраты же времени на вытаскивание гвоздя и на то, чтобы его загнуть, — почти одинаковые.

К складированию материала надо отнестись внимательно, чтобы не пришлось перетаскивать доски и брёвна с места на место несколько раз. Надо заранее продумать все дальнейшие действия при строительстве.

Например, если планируются земляные работы, то доски лучше отнести от будущего котлована подальше, чтобы они не мешали работе. Кроме того, для штабелей лучше выбрать место повыше. Тогда они не окажутся в луже после дождя или от талого снега весной. Также желательно под них положить непрозрачный материал, чтобы под ними не росла трава. Я для этой цели использовал рубероид, который снимал со стен и крыши.

Кроме того, в качестве временного склада я использовал старую теплицу. Многие стёкла в ней были выбиты, поэтому, чтобы на доски не капал дождь, я её также накрыл рубероидом.

Опилки, стекловата и техника безопасности. После демонтажа внутренней отделки мансарды я спустился на первый этаж. Хочу лишний раз отметить, что на первом этапе стойки не трогал, чтобы не допустить обрушения, а отрывал только обшивку.

В качестве утеплителя в перекрытии первого этажа были использованы опилки и мелкая стружка вперемежку с известью. Добавка извести — очень старый и надёжный способ избавиться от мышей. Во всяком случае следов пребывания этих надоедливых грызунов в опилках я не обнаружил. А вот в стекловате им жилось вольготно..

Опилки оказались сухими, поэтому я их тоже решил приберечь «на всякий случай» — насыпал в полиэтиленовые мешки и поставил под крышу. В будущем они могут пригодиться по прямому назначению, а если нет, то пойдут на удобрение.

Под обшивкой первого этажа была уложена стекловата. Это создало дополнительную проблему, поскольку работать с ней небезопасно, а по прошествии стольких лет она рассыпалась в руках, что создавало лишние трудности.

Чтобы потом не чесаться, я предпринял меры предосторожности. Во-первых, надел одежду из плотной ткани и застегнулся на все пуговицы. Надел на голову специальный шлем, а на руки — две пары перчаток (сначала — тканевые, а сверху — резиновые). Нужно сказать, что часто и эту защиту стекловата прокалывала, и я потом мучился, пытаясь вытащить ломкие занозы.

Во-вторых, я надел очки и респиратор.

И, в-третьих, чтобы стекловата при разборке меньше пылила, я предварительно обрызгивал её водой, а извлечённые куски утеплителя сразу укладывал в полиэтиленовые мешки объёмом 120 л. Это, по-моему, оптимальный размер по весу и по объёму. Однако если стекловата — очень мокрая, то лучше использовать мешки на 60 л, делая снизу гвоздём несколько отверстий для стока воды.

Здесь уместно сказать ещё несколько слов о технике безопасности. Работа по разбору старых зданий часто не обходится без травм.

Например, при разборке крыши я, стоя снизу на лестнице, пытался оторвать карнизную доску фронтона. Но не рассчитал сил, она оторвалась и упала мне на голову, незащищённую даже кепкой. Хорошо, что ржавый гвоздь только разодрал кожу на голове, а не воткнулся в голову. Но накладывать швы в травмопункте всё равно пришлось. Поэтому настоятельно советую всем, кто готовится к подобным работам, — соблюдайте технику безопасности!

Подготовка к сносу дома

Конечно, ломать – не строить. Но для того чтобы правильно снести любое строение, тоже нужна хорошая подготовка. Здесь есть свои юридические и технические хитрости.

Что нужно при сносе дачного или загородного частного дома?

  1. Обследовать строение, оценить его прочность, аварийность, возможность вторичного использования стройматериалов, произвести замеры до ближайших строений, которые не подлежат слому и не должны быть повреждены.
  2. Выбрать способ демонтажа (в идеале – разработать детальный проект сноса).
  3. Согласовать с коммунальными службами отключение газа, света, водопровода и канализации. Иначе могут произойти аварии на коммуникациях, и владелец недвижимости понесет из-за них дополнительные убытки.
  4. Получить необходимые разрешительные документы.

Многих заботит вопрос, нужно ли разрешение на снос частного дома. Отдельные владельцы обходятся без разрешительных бумаг – просто сносят ненужное строение, а потом уже вызывают сотрудников органа технической инвентаризации, которые составляют акт о сносе. Далее следует обратиться в местный орган УФРС, чтобы зафиксировать факт прекращения существования дома (снять строение с кадастрового учета). Сюда, кроме заявления, предоставляют еще и технический паспорт старого дома, акт его ввода в эксплуатацию и акт о том, что он уже снесен.

Но этот «простой» способ может сработать лишь тогда, когда нет никаких осложняющих обстоятельств. То есть, человек, который хочет снести дом, является его единоличным владельцем и владельцем участка, дом не подключен к общим коммуникациям, а при его демонтаже не пострадают участки и постройки соседей. И то не всегда удается без проблем зарегистрировать снос постфактум.

Чтобы снести здание на законных основаниях, надо действовать наоборот. Этот способ сложнее, но надежнее: сначала подаются документы для получения разрешения на снос, а затем реализуется демонтаж. Обращаться с вопросом нужно в местные архитектурные бюро (в городе) или органы самоуправления (в поселке). Здесь также понадобится ряд бумаг; главные из них – документы, подтверждающие право собственности на дом и участок. Кроме того, нужно предоставить проект сноса здания.

Какой бы путь Вы ни выбрали, демонтаж дома нужно обязательно зарегистрировать и узаконить. Если этого не сделать, на снесенное строение продолжат и дальше начислять налоги. А самое худшее то, что на участке нельзя будет построить новый дом – Вам просто не дадут разрешение на строительство, пока в документах «существует» старая постройка.

Способы сноса: сломать или разобрать?

Существуют три основных способа демонтажа ненужных зданий:

  1. Ручная разборка.
  2. Снос при помощи спецтехники.
  3. Взрывной метод.

Последний вариант в частном строительстве не применяется, поэтому выбирать Вам придется между «ручным» и механизированным сносом. Что лучше? Разбирать дом, конечно, долго, и здесь требуется много ручной работы. Зато Вы сможете сохранить часть стройматериалов и не повредите окружающее имущество.

Сломать старое строение бульдозером можно довольно быстро. Правда, все материалы превратятся в кучу строительного мусора. Кроме того, за аренду спецтехники надо платить. Но цена здесь не станет определяющим фактором, поскольку ручная работа стоит еще дороже, а разобрать даже небольшой домик в одиночку практически нереально. Как минимум, Вам придется нанимать помощников.

Прежде чем выбрать способ демонтажа, нужно ответить на следующие вопросы:

  1. В каком состоянии дом? Безопасно ли будет разбирать его вручную или же лучше сразу сломать бульдозером?
  2. Собираетесь ли Вы повторно использовать (продавать) стройматериалы от старого здания?
  3. Из чего построен дом? Способы демонтажа тесно связаны с материалом стен и фундамента.
  4. Насколько близко находятся другие постройки, участки соседей, деревья и т.д. Иногда приходится разбирать старые дома вручную, чтобы не повредить окружающее имущество.
  5. Есть ли у Вас достаточно времени и помощников, чтобы разобрать строение своими руками или же проще нанять спецтехнику с бригадой рабочих?

Часто после оценки всех плюсов и минусов владельцы (или подрядчики) комбинируют оба способа. Например, окна, двери и кровлю разбирают вручную, а стены и фундамент разбивают.

Механизированный снос

Здание можно просто сломать и разбить на мелкие части при помощи спецтехники. Затем полученные обломки увозят на свалку для строительных отходов. Это самый быстрый, простой и дешевый способ избавиться от ненужного строения.

Как правило, для такого слома нужен автокран с тяжелой стальной болванкой, подвешенной к стреле. Если здание имеет железобетонный каркас с прочной арматурой, понадобится также газовый резак. С его помощью разрезают стальные элементы, не поддающиеся разрушению болванкой. Бетонные основания колонн, фундаменты, стены подвальных помещений разбивают пневматическим отбойным молотком. Его также крепят к стреле крана.

Кроме того, для сноса строений применяют бульдозеры и экскаваторы. Не обойтись и без специального грузового автотранспорта для вывоза строительного мусора. С помощью такой спецтехники можно снести здания из любых материалов – от совсем ветхих досок и бревен до прочного монолитного железобетона и кирпичной кладки.

Конечно, этот способ слома зданий нельзя применять самостоятельно. Ведь потребуется целый парк спецтехники и профессионалы, умеющие с ней работать. Поэтому все, что нужно сделать хозяину участка, – договориться об услуге сноса со специалистами. Хорошие профессионалы знают все правила сноса частного дома, имеют достаточный опыт, умеют организовать работу безопасно и эффективно. В зависимости от размера и прочности постройки, все будет сделано за день–два.

Как разобрать старый дом вручную: пошаговая инструкция

Этот способ, в отличие от предыдущего, можно применять самостоятельно. Хотя и здесь все зависит от сложности работы. Не забывайте, что снос дома – задача не столько сложная, сколько опасная. И экономия на профессиональных услугах здесь может обернуться не только потерей времени, но и более серьезными последствиями. Поэтому, разбирая дом своими руками, следует работать максимально аккуратно и осторожно, а при первых признаках опасности перепоручить эту задачу специалистам.

Разборка дома выполняется в несколько этапов. Мы опишем вариант, который позволяет максимально сохранить стройматериалы:

  1. Отключение коммуникаций. Во избежание аварий и несчастных случаев, первым делом необходимо отключить дом от света и газа. Не пытайтесь использовать электросеть разбираемого здания для проведения демонтажных работ.
  2. Демонтаж отделки. Снимите с внутренних и наружных стен отделочные материалы – сайдинг, пластиковые и деревянные панели. Постарайтесь аккуратно вывернуть саморезы и вытащить гвозди, которые держат обшивку. Так доски и панели останутся неповрежденными. Деревянные материалы сразу занесите в сухое помещение на хранение.
  3. Снятие наружных элементов коммуникаций. Во время демонтажа отделки срежьте наружные трубы, снимите телефонные и электрические кабели.
  4. Разборка теплоизоляции. Если под обшивкой есть слой утеплителя, снимите его. Как правило, в старых домах в этом качестве использована стекловата, и разбирать ее нужно очень осторожно. Во-первых, используйте защитную одежду. Во-вторых, постоянно увлажняйте утеплитель перед тем, как за него взяться. Снятые куски стекловаты сразу помещайте на прицеп или в мешки, чтобы они не сыпались по участку.
  5. Демонтаж дверей, окон. Снимите рамы со стеклопакетами. Коробки демонтировать труднее, особенно, если Вы хотите их сохранить. В противном случае каждую коробку просто распиливают в одном месте, а затем выбивают из проема.
  6. Разборка крыши. Если кровля шиферная, выдерните гвозди и снимите листы шифера. Чтобы не повредить материал, подкладывайте под гвоздодер кусок толстой мягкой резины. Металлочерепицу разберите ее следует начинать демонтировать с того края, где заканчивали монтаж. Битумную черепицу нужно просто разрезать. Сняв кровельный материал, демонтируйте обрешетку кровли, оторвав доски ломиком. После этого разберите стропила.
  7. Демонтаж перекрытия. Это один из самых опасных этапов, в идеале здесь лучше использовать подъемный кран. При большой осторожности можно разобрать конструкции и вручную. Правда, если перекрытие железобетонное, все равно придется воспользоваться спецоборудованием, чтобы разрезать плиты. В любом случае сначала демонтируют плиты (засыпку, доски), потом вспомогательные балки, а в конце – несущие балки. Во время работы важно учитывать нагрузки, которые создают рабочие и демонтажная техника: убедитесь, что элементы перекрытия их выдержат. Часто балкам требуется дополнительное усиление на время демонтажа.
  8. Разборка стен. Порядок действий зависит от того, из какого материала построены перегородки. Кирпичи сбивают по одному, а затем отчищают от крупных кусков раствора (здесь поможет перфоратор). Сруб также можно разобрать по бревнышку (перед тем как разобрать старый дом из бревна, необходимо очистить стены от отделочных материалов). А вот для демонтажа бетонных перегородок понадобится алмазная резка.
  9. Снос фундамента. Фундаментные конструкции, как правило, бетонные, поэтому их просто разбивают. Это очень трудоемкая работа, и для нее лучше всего задействовать спецтехнику, например, экскаватор с гидромолотом. Впрочем, небольшие ленточные фундаменты возможно разбить отбойным молотком, перфоратором, кувалдой, ломом. Таким же образом разбивают прочные кирпичные фундаменты. Стальную арматуру разрезают алмазной резкой. Если фундамент плитный либо ленточный заглубленный с большой шириной, понадобится алмазное бурение. Изредка фундаменты сносят при помощи взрывчатки, но этот способ не подходит в условиях городской или загородной застройки.
  10. Вывоз строительного мусора. Как бы аккуратно Вы ни работали, часть стройматериалов все равно будет безвозвратно испорчена. Некоторые из них еще можно использовать в строительстве других объектов (например, бой кирпича и бетона подойдет в качестве дренажа или подушки под фундамент). Но все ненужное с участка придется вывезти. Вывоз строительного мусора производится исключительно на специальные полигоны.

Как видите, снос дома – это не всегда простая задача. Зато она всегда трудоемкая, а при неумелом выполнении – еще и опасная. Поэтому надо хорошо все взвесить и оценить свои возможности, прежде чем браться за самостоятельный демонтаж.

Если же Вы решите поручить разборку дома специалистам, то в Санкт-Петербурге можете обращаться в компанию ДжейСиБи-Рент. Мы быстро и аккуратно демонтируем строения любой этажности и из любых материалов. По желанию заказчика это может быть как обычный слом, так и аккуратная разборка дома с максимальным сохранением стройматериалов. Позвоните нам +7 (812) 947-47-86 и расскажите, что и как Вам нужно снести. Мы оценим объем работ, назовем Вам их стоимость, а затем оперативно все демонтируем.

Оставьте заявку на снос дома

Предлагаемые обстоятельства

Конечно, сначала нужно рассказать об условиях, в которых проходил

демонтаж

. А они были не самые простые, хотя домик небольшой (50 м²), одноэтажный, из старых заводских щитов. Очень давно их возвели как дачи для работников какой-то газеты (так гласит легенда), но со временем переоборудовали под постоянное жилье, постепенно достроив

ванную

и

террасу

.


Старый щитовой дом, который требовалось снести. Фото автора

Итак, что мы имели? Во-первых, снести требовалось не весь дом, а его часть: изначально строение было на две семьи — то есть дом один, а квартиры в нем две. Соседи вместо старой щитовой развалины уже построили симпатичный домик, сохранив смежную стену. Естественно, повредить его было нельзя ни в коем случае.

Еще одно огромное но — территория вокруг дома, то есть практически ее отсутствие. Строение (та его часть, которую требовалось снести) стояло на 2 сотках земли. Часть занимали

газобетонные блоки

для будущей

постройки

. Куда-либо расшириться не было никакой возможности, так как рядом достаточно плотная застройка — и дорога, которой постоянно пользуются соседи.

И еще один малоприятный момент — чтобы подъехать к участку, необходимо преодолеть пару поворотов, в которые с огромным трудом вписывается не каждая грузовая машина. Место стародачное, поросшее огромными

соснами

и

березами

, — это для техники очередная преграда на пути.

В общем, в одной задаче собралось достаточно много условий, существенно затрудняющих ее выполнение. Единственно возможный способ разбора в данном случае — ручной, то есть без привлечения техники.

Дом при покупке: все плачевно

Мой муж всегда мечтал о своем домике на природе. Все свое детство он проводил в деревне у бабушки с дедушкой в Пуховичском районе и очень уж привязался душой к тому месту. Как бы ни было тепло и уютно в дедовском доме, но, имея свой, ты абсолютно свободен в плане ремонта и творчества. И вот в один прекрасный день появилось предложение о покупке домика рядом с участком дедушки.

Взвесив все за и против, решились на покупку. Из скромного бюджета нашей молодой семьи были выделены $3000 (пригодились деньги, подаренные на свадьбу), и мы стали обладателями своего дома. Его состояние было настолько плачевным, что изначально мы подумывали о сносе и строительстве на его месте нового. Но, поразмыслив, решили браться за ремонт.

Когда лучше приступать к работам?

Как показывает практика, демонтаж своими руками — это достаточно долгий процесс, поэтому начинать его лучше зимой. На этом этапе проводят внутренние подготовительные работы (разбирают обшивку, демонтируют коммуникации и т.д.). К началу-середине весны дело станет только за стенами и крышей. Соответственно, если на месте старого дома запланировано строительство нового, приступить к сооружению такового можно будет уже к лету.

Демонтаж деревянных домов начинается с внутренних работ

Техника безопасности

Во избежание травм, засорений дыхательных путей и прочих неприятных ситуаций лучше предварительно подготовиться к работам, а именно:

  1. Надеть старую плотную одежду и застегнуться, чтобы голых участков тела было как можно меньше.
  2. Всегда носить каску и защитные очки, чтобы ненароком не получить бревнышком по голове или стекловаты в глаза.
  3. При работе использовать защитные рукавицы, ведь без них можно как минимум наловить заноз, как максимум – лишиться пальцев.

С чего следует начать?

Прежде чем начать демонтаж дома с коммуникациями, следует заранее позаботиться об их отключении. Зачастую на решение этой задачи уходит больше времени, чем предполагалось. Дело в том, что газоснабжение и электричество отключают специальные службы, а они, как правило, затягивают с выполнением работ, особенно если строение находится за чертой города.

Если постройка демонтируется в летнее время, одним из первых шагов разборки является, как ни странно, очищение прилегающей к дому территории от сорняков и высокой травы, если таковые имеются. Работа, казалось бы, незначительная, но, поверьте, «потерявшийся» в траве строительный мусор (доски с гвоздями, арматура и т.д.) зачастую становится причиной серьезных травм. Кстати, лучше заранее определить площадку, куда будут складываться демонтированные материалы, при этом стоит учитывать, что данное место не должно препятствовать подъезду спецтехники.

Снос и разборка крыши старого дома.

После того, как внутренняя обшивка и утеплитель были сняты, я полез на крышу. На дворе уже стояла весна, снег сошёл, и крыша была не скользкой.

Сначала снял шифер. Его после удаления гвоздей сбрасывал, стараясь по возможности направлять листы вниз вертикально, чтобы они втыкались в землю, а не падали плашмя. В последнем случае они наверняка бы разбивались. Я не планировал использовать шифер в будущем, но исходил из того, что чем аккуратнее снять его, тем меньше будет осколков, которые тоже потом придётся собирать. А предпринимать какие-то специальные меры по сохранению листов я не стал, поскольку это значительно замедлило бы работу.

После шифера я снял металлические полосы для крепления рубероида, а затем и сам рубероид.

Помощники.

Когда кровля была снята, продолжать разборку крыши в одиночку было неудобно, и для этой работы мне пришлось нанять помощников. Учитывая, что всё остальное я делал сам, на снос дома затратил в 7 раз меньше средств, чем если бы нанял для этого бригаду “разрушителей”. Конечно, я значительно проиграл во времени, но зато выиграл в деньгах и в возможности повторно использовать материалы. Наёмные рабочие никогда бы не стали церемониться с моими досками, поскольку им необходимо сделать работу как можно быстрее.

Разборка стен и перекрытия цоколя.

После того, как наружная обшивка стен была снята, остался каркас, состоящий из старых брусьев и брёвен. Наибольшую трудность представляли брёвна, которые использовались в качестве балок перекрытия — они были самыми тяжёлыми. После вытаскивания брёвен из гнёзд я перекатывал их по направляющим на край каркаса и сбрасывал вниз. Катать легче, чем носить. Когда верхние брёвна были сняты, каркасы стен я завалил в разные стороны.

Нижнее перекрытие, простоявшее почти 2 года в воде, было сырым и тяжёлым, но каких-либо трудностей его разборка для меня уже не представляла. С длинными брёвнами, служившими нижней обвязкой, мне помог сосед. (Дружите с соседями и помогайте друг другу!)

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме “Как сделать своими руками – домохозяину!”

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

Реставрация деревянного сруба

Зачастую деревянная постройка не разбирается полностью, а всего лишь реставрируется: заменяются некоторые бревна или балки, оконные блоки и т.д. В таких случаях нелишним будет позаботиться и о замене старого утеплителя (конопатки) на более современные материалы, а именно герметики для дерева.

Также при реставрации старых деревянных домов следует подумать о надежной защите дерева: используя различные грунтовки и пропитки, можно не только оградить деревянную конструкцию от всевозможных агрессивных факторов, но даже вернуть старой потемневшей или посиневшей древесине ее первоначальный природный вид.

Разборка дома с перевозкой и сборкой

Демонтажные работы это не только разборка дома, здания, сооружения, но и подготовка документов, согласование сноса постройки в государственных структурах власти. «ДемонтажСПб» все хлопоты берет на себя и работает в следующих населенных пунктах Ленинградской области: Санкт-Петербург, Гатчина, Сосновый Бор, Кириши, Тосно, Кудрово, Коммунар, Мурино, Приозерск, Бокситогорск, Сясьстрой, Вырица, посёлок имени Свердлова, Мга, Выборг, Тихвин, Кингисепп, Луга, Кировск, Никольское, Новое Девяткино, Подпорожье, Шлиссельбург, Ульяновка, Старая, посёлок имени Морозова, Всеволожск, Сертолово, Волхов, Сланцы, Отрадное, Пикалёво, Лодейное Поле, Светогорск, Рощино, Сиверский, Волосово, Кузьмоловский.

Опасность разборки своими руками

Гнилые и трухлявые несущие элементы дома при неправильном начале разборки могут обвалиться в любой момент. То есть при разборе своими руками надо начинать снимать нагрузку с наиболее ветхих стен и опор. Для исключения печальных последствий снос домов лучше доверить специалистам, имеющим опыт, знания и оборудование. Действующих согласно предварительно разработанному плану и имеющим лицензию по разбору построек любой сложности.

💣 Демонтаж деревянных домов В Тюмени по выгодной цене: сколько стоит разобрать старый дом, стоимость работ по сносу

Стоимость демонтажа деревянного дома

Цена определяется индивидуально для каждого случая обращения. Ставка варьируется 300 до 2000 руб за м2.

От чего зависит цена

На стоимость работ влияют:

  • размер постройки;
  • материал ее изготовления;
  • необходимость привлечения специальной техники;
  • сроки проведения работ;
  • сложность подъезда специальной техники.

Предложим наиболее экономичное решение для любой ситуации при сносе строений под ключ.

Как подготовить дом к демонтажу?

Мы выполняем подготовку самостоятельно, но если вы хотите сэкономить, можете самостоятельно выполнить некоторые мероприятия:

  • вынести из дома всю мебель и ценные вещи;
  • отключить дом от всех коммуникаций: электричества, водопровода. Этот этап лучше оставить в ведении профессионалом, так как работа с коммуникациями несет потенциальную опасность;
  • если вы планируете сохранять часть материалов, можете также выполнить демонтаж нужных элементов, но это необязательно, так как наши мастера по вашему желанию сохранят элементы конструкций в целости, но это повлияет на срок реализации проекта.

Чтобы узнать подробности об услугах компании и расценки на демонтаж и вывоз мусора, а также оформить заказ, позвоните по телефону +7 (922) 005-04-18 или напишите в онлайн-поддержку на сайте. 

Преимущества работы с нами

Обращаясь в Melly Group, вы получаете:

  • полную безопасность: делаем все возможное, чтобы защитить другие постройки и людей на объекте;
  • гарантию качественного выполнения работ: останется ровная площадка или фундамент, если это необходимо;
  • сохранение коммуникаций: электричество, водопровод, канализаций – для дальнейшего подключения к ним нового дома;
  • полный контроль: если у вас нет возможности присутствовать на объекте, мы пришлем фото и видеоотчеты;

Наша работа экономит ваши время и средства – обращайтесь.

Демонтаж деревянных домов

Демонтаж старого деревянного дома- один из востребованных моментов в современном строительстве.

В том случае, если деревянный дом уже не может служить как прежде и его нельзя восстановить или отремонтировать, то лучше осуществить демонтаж строения. Для того, чтобы снести деревянный дом необходимо осуществить тщательную подготовку для процесса демонтажа. Это нужно не только для того, чтобы выполнить этот процесс максимально быстро и эффективно, но и безопасно. На такую услугу, как демонтаж деревянных конструкций, расценка зависит от сложности работ.

Основные моменты

Демонтирование деревянного дома можно выполнить самостоятельно. Однако стоит отметить, что для этого необходимо приложить силы и время, а также предусмотреть вывоз строительного мусора с территории. Для того, чтобы осуществить демонтаж деревянного дома в начале необходимо учесть многие опасные моменты. Элементы несущей конструкции здания могут обрушиться и упасть на людей.

Основные виды процесса

Сейчас можно выделить три метода для того, чтобы демонтировать старую деревянную постройку:

  1. Ручной вариант демонтажа. Он подразумевает разбор деревянного дома ручным способом. Такой метод наиболее экономически выгоден. Однако на него придется потратить больше времени.
  2. Автоматизированный способ демонтажа конструкции. Для этого метода используется специальная техника и инструменты такие как: экскаваторы, электрические пилы и т.д.
  3. Метод комбинированного типа. Такой способ является наиболее эффективным, так как он сочетает в себе ручной процесс демонтажа здания и автоматизированный. Его можно варьировать в зависимости от того, какая часть здания подразумевается для демонтажа. Не стоит забывать и о том, что необходимо осуществить демонтаж окна в деревянном доме.

Выбор способа сноса деревянного дома зависит от его индивидуальных особенностей, а также того участка, где он расположен.

От чего зависит способ демонтажа деревянного дома и срубов?

Вид и технологию проведения всех этапов демонтажа необходимо разрабатывать с учетом следующих моментов:

  1. Периметра здания, который будет подвержен сносу, необходимо сохранить. Сохранение насаждений и дорогостоящего благоустройства территории — асфальт, брусчатка, бордюры, растения и тд.
  2. Вида здания, а также материалов, которые использовались при его возведении.
  3. Необходимо проанализировать, можно ли доставить грузоподъемную технику на участок, где будет производиться демонтаж здания.
  4. Также стоит учесть дополнительные застройки, которые не должны подвергнуться сносу и не должны быть затронуты в процессе демонтажа деревянного дома.

 

Правила разбора старого дома — Журнал Теремъ

Строительство и ремонт

Иногда строительство дома своей мечты необходимо начинать с разборки старого здания на участке. Как правило, фирмы, выполняющие подобные работы, за свои услуги берут дорого. Если вы располагаете достаточным количеством свободного времени и готовы к физической работе, то разбор можно выполнить самостоятельно. Рассказываем о различных способах и обо всех нюансах, на которые нужно обратить внимание.


Не начинайте работ без документального оформления

Независимо от того, будете ли вы все работы по разборке выполнять самостоятельно или обратитесь в специализированную компанию, первым делом стоит решить вопрос с документами.

В последнее время Правительство РФ постаралось обязать владельцев участков оформить права собственности на все построенные строения, имеющие фундамент. Если подобные права были оформлены и зарегистрированы должным образом, то разрешение при сносе требуется обязательно! Для этого следует обратиться в административный орган муниципалитета по месту нахождения объекта – города, посёлка, села.

Потребуется целый список документов для получения разрешения:

  1. Документ, удостоверяющий личность. Как правило, это паспорт.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
  3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
  4. План земельного участка, составленный аккредитованным кадастровым инженером.

Если в доме проживает несколько семей или он выше трёх этажей, то список документов возрастает. Необходимо приложить:

  1. Проектную документацию с комплектом технических бумаг.
  2. Согласование со всеми другими жильцами с указанием мест, куда они будут в будущем расселены и прописаны.

Уже на этом этапе возникают траты. Ожидание разрешения может занять несколько недель. При неверном предоставлении документов или их ошибочном заполнении срок получения разрешения возрастает на неопределённый срок.

Компетентные органы могут отказать в получении разрешения, если дом признан историческим зданием или архитектурным памятником, строением заповедных территорий.

Если право собственности на дом не было оформлено, то разбор можно проводить без получения документов.

Получив долгожданное разрешение, можно задуматься о том, как вы будете сносить дом:

  1. Самый простой, но затратный способ – обратиться в фирму, которая произведёт все работы.
  2. Продать дом. Да-да. Продать дом в качестве дров или стройматериалов. Такой вариант тоже имеет право на существование. Если материал сохранился в сносном состоянии и вам позволяет время, то можно попробовать разместить объявление с фото и подробным описанием на специализированных сайтах. Этот вариант избавит вас от хлопот и позволит заработать. Стоит отметить, что покупателя можно прождать не один месяц.
  3. Обратиться за помощью к частным специалистам. Цены у них в несколько раз ниже, а качество и сроки не уступают специализированным фирмам. Подыскать работников можно на сайте «Профи.ру», «Авито», «Юла» или по рекомендации знакомых.
  4. Всё сделать самому! Это самый долгий, трудный, но зато самый дешёвый способ. Потребуется как минимум два помощника.

Из минусов. Отсутствие специализированного инструмента, который придётся покупать или брать в аренду, самостоятельно договариваться о вывозе мусора, необходимость нанимать помощников, возможность травмироваться из-за незнания техники безопасности.

Если обращаетесь к специалистам

Скорее всего, ни одна из компаний и самый опытный работник не смогут вам сразу назвать итоговую стоимость. Можно оценить только работы по демонтажу дома, загрузке мусора в контейнер и его вывозу. Цену на демонтаж фундамента можно будет рассчитать только после сноса здания!

Обязательно составляйте смету и подписывайте договор на демонтаж, в котором должны быть прописаны все нюансы. В договор не только прописывают сроки, расценки, но и ответственность в случае несчастного случая.

Отдельное внимание следует уделить вывозу мусора. Часто это статья расходов самая затратная. У многих фирм заключены договора с официальным мусорным полигоном. Вам придётся оплатить только аренду контейнера и его загрузку. Обязательно уточните условия аренды. Контейнер могут предоставить на сутки или на несколько часов.

Способы разбора дома

Разбирать дом можно несколькими способами:

  1. Ручной.
  2. С использованием спецтехники.
  3. Взрывной.

Последний способ применяется крайне редко. Если дом находится в ветхом состоянии, то безопаснее будет снести его бульдозером. Обратите внимание на то, что располагается рядом со зданием. Чтобы не повредить стоящие рядом строения и большие деревья, стоит применить ручной способ. Чаще всего применяют комбинированный способ, который сочетает ручной с применением спецтехники.

Этапы разборки дома

Первым делом необходимо отключить и демонтировать все коммуникации: водоснабжение, газоснабжение, электричество.

Проанализируйте, какие материалы вам пригодятся в дальнейшем. Также продумайте и организуйте место для его хранения и подготовьте место для складирования мусора.

Сначала нужно демонтировать окна и двери. Стёкла лучше убрать с участка сразу, чтобы избежать порезов и травм.

Затем переходите к крыше. Вам нужно оценить состояние кровельного материала. Имейте в виду, что не всегда удаётся использовать его вторично. Гвозди оставляют отверстия, избавиться от которых невозможно.

Шифер снимается с помощью фомки, слой за слоем. Подложите небольшой брусок и аккуратно вынимайте гвозди.

Черепицу начинают убирать с уголков и конька, только после этого демонтируя всю остальную поверхность крыши. Если стропила хорошо сохранились и их можно вновь использовать, то их нумеруют ещё на этапе разборки.

Далее следует убрать все прилегающие пристройки, такие как террасы и веранды.

Уберите отделочные материалы, закрывающие стены. Сайдинг попытайтесь снять аккуратно, чтобы использовать повторно. Старые доски в дальнейшем лучше использовать в виде дров.

Прежде чем вы приступите к разборке стен, снимите утеплитель. Предварительно наденьте одежду, которая защитит кожу от воздействия с ним. Не забудьте про маску и очки. Обрызгайте его водой, чтобы не летела труха.

Внимание! Не пытайтесь использовать утеплитель, минеральную вату повторно! Её лучше выбросить.

Потом наступает очередь внутренних перегородок. Теперь можно разбирать наружные стены. Если это брус и он в хорошем состоянии, то каждое бревно нумеруется, чтобы собрать его повторно. При разборке деревянных и каркасных домов все сгнившие доски беспощадно обрезаются и выбрасываются.

Для разбора кирпичных стен может понадобиться следующий инструмент:

  • Кирка.
  • Отбойный молоток.
  • Перфоратор.
  • Кувалда.
  • Зубило.
  • Молоток.
  • Металлические клинья.

Что конкретно пригодится, определяется опытным путём в зависимости от конструкции кирпичной стены. При разборке толстых стен, которые состоят из нескольких рядов кирпичей, потребуется перфоратор и отбойный молоток.

Рекомендуется разбирать верхний ряд кирпичей. Профессионалы выбивают их при помощи кувалды, чтобы освободить пространство, и аккуратно убирают нижние кирпичи зубилом или металлическими прутьями. Для снятия остатков бетона применяют зубило и молоток.

За демонтажем стен следует разборка пола и обрешёток.

В последнюю очередь разбираются камин или печь.

Демонтаж фундамента

Особое внимание при разборе дома уделяется фундаменту. Если он находится в хорошем состоянии, то его можно использовать для нового строительства. Иногда возникает необходимость укрепить его или изменить. Эти работы лучше доверить строительной компании.

Для демонтажа ленточного фундамента можно привлечь спецтехнику. Экскаватор справится с этой задачей за пару часов.

Если основание фундамента находится в земле слишком глубоко, то воспользуйтесь растворами, которые разъедают строительные материалы. Также разбить бетон можно с помощью кувалды, отбойного молотка, лома или гидравлического молота.

Когда работы по демонтажу фундамента закончены, следует убрать весь образовавшийся мусор и разровнять поверхность. Только после этого можно приступать к строительству нового дома.

Какие документы нужно получить после разбора дома?

После окончания демонтажа здания не забудьте оформить все документы до конца!

Обратитесь в органы технической инвентаризации для составления акта о сносе дома. Затем вам потребуется обратиться в Росреестр для внесения записи о прекращении существования здания.

Для этого предоставляете технический паспорт на снесённое строение и документ, подтверждающий фактическое существование дома.

Разборка старого дома – это трудоёмкая задача, которая сопряжена с рядом трудностей. Взвесьте свои силы и навыки перед принятием решения. Иногда обратиться к специалистам стоит дешевле, чем пытаться выполнить демонтаж самостоятельно.   

Ольга Кудинова

Услуги по сносу и разборке деревянных и частных домов. Демонтаж домов

Очень часто для того, чтобы построить новый дом необходимо демонтировать старый. Самостоятельно производить эти работы опасно, ведь неправильный подход может привести к обрушению, что может вызвать травматизм или даже гибель людей, которые принимают участие в разборке дома. Поэтому если нужен снос и разборка домов в Иваново необходимо обратиться к услугам профессионалов.

Только они могут осуществить весь спектр услуг, которые нужны для качественного проведения работ по демонтажу.

Наша компания уже несколько лет оказывает услуги по сносу домов. Мы осуществляем снос ручным способом, что дает возможность осуществлять проведение работ даже в условиях плотной застройки. Стоимость сноса дома можно  узнать у специалиста по телефону.

Разбор старых деревянных домов. Демонтаж частных домов

Как правило, демонтаж частного деревянного (бревенчатого) дома проходит в несколько этапов.

  1. Оценка технического состояния дома, которая даст возможность подобрать оптимальный метод сноса.
  2. Изучение территории, которая находится вокруг дома.

Многие деревянные дома находятся в зонах компактной застройки среди деревьев, рядом могут проходить электрические провода – все это необходимо учитывать до начала работ. В этом случае оптимальным вариантом станет снос дома без применения спецтехники. Наши услуги по разборке домов предоставляют такую возможность для заказчиков.

  1. Проведение работ по ручному сносу дома. При желании заказчика наши специалисты могут произвести разборку части конструкций, которые еще можно использовать в будущем.
  2. Вывоз строительного мусора в места утилизации.

Важно отметить, что стоимость разборки домов напрямую зависит от сложности предстоящих работ. При ее расчете учитываются все вышеописанные факторы.

На окончательную стоимость также может повлиять:

  • площадь дома;
  • материал изготовления стен и фундамента;
  • проведение поэлементной разборки, чтобы обеспечить сохранность части строительных материалов и конструкций;
  • срочность проведения демонтажа.

Если Вас интересует, сколько стоит разобрать старый деревянный дом, напишите нам на почту или задайте этот вопрос менеджеру.

Мы гарантируем скорость и качество проведения работ!

Для заказа услуг по сносу и разборке деревянных и частных домов свяжитесь с нашими менеджерами по телефону или через форму обратной связи.

По всем вопросам обращайтесь по телефону: +7-910-987-87-82

Разберите дом за 5 простых шагов

Полевые бригады RE Store в Сиэтле и Беллингхэме объединились в июне этого года, чтобы разрушить дом в Западном Сиэтле, и вы действительно дожили до того, чтобы рассказать эту историю.

Да, Вирджиния, есть разница между сносом и разрушением. Обычные операции по сносу строений используют тяжелое оборудование. Этот процесс обычно разрушает все повторно используемые строительные материалы, в результате чего материал попадает на свалку. С другой стороны, деконструкция — это именно то, на что это похоже.Конструкция аккуратно разбирается вручную, а иногда и с помощью машины. Это позволяет утилизировать большинство многоразовых материалов (арматура, пол, пиломатериалы, кирпич и т. Д.). Предметы, которые нельзя повторно использовать или утилизировать, утилизируются надлежащим образом.

Итак, как разобрать дом вручную? Просто найдите пару опытных и трудолюбивых полевых бригад в магазине RE Store и выполните следующие пять простых шагов:

Шаг первый: Работая сверху вниз, удалите черепицу и подкладку; осторожно бросить с крыши, стараясь не задеть тех, кто работает внизу.Затем снимите фанерный настил и натяните защитную пленку. При необходимости повторите для достижения желаемого результата.

Шаг второй: Удалите все внутренние приспособления (сантехнические и электрические), шкафы, двери, окна, полы и другое оборудование. Перед началом этого шага отключите подачу воды и электроэнергии.

Шаг третий: Работая изнутри, потяните гипсокартон, чтобы обнажить стойки. Работая снаружи, удалите весь сайдинг, чтобы обнажить фанерный лист. Затем снимите защитную пленку и помахайте членам бригады, работающим внутри.

Шаг четвертый: Обрежьте фермы крыши и опустите на уровень земли для разборки. Отрежьте и удалите стенные стойки; не снимайте несущие стойки стены преждевременно. Повторяйте до тех пор, пока над головой не будет четко видно небо.

Шаг пятый: Отрежьте и удалите оставшиеся стойки стены. Удалите материал пола, чтобы обнажить балки пола. Обрежьте и удалите балки. Загрузите все утилизируемые материалы в грузовики The RE Store. Утилизируйте любые опасные материалы (люминесцентные лампы и т. Д.).) соответственно. Дайте пять членов команды соответственно.

Вы тоже можете разобрать дом всего за восемь дней, используя этот проверенный метод! Или вы можете позвонить в спасательную бригаду RE Store в Беллингеме, чтобы узнать больше о наших услугах по экологической деконструкции и утилизации. Чтобы увидеть некоторые из наших прошлых работ по деконструкции, посетите нашу страницу Flickr.

ПРОЧИТАЙТЕ: Прочтите этот подробный пост о разборке навесов и эту информативную статью о разборке навеса для машины.

Райан ДеСейлс, член полевой команды Сиэтла

Как снести дом: руководство домовладельца

Полное руководство по сносу домов своими руками

Есть много причин снести дом.Возможно, вы просто расчищаете путь для нового строительства или есть сложные структурные проблемы, исправить которые будет дороже, чем начинать заново. Какими бы ни были мотивирующие факторы, снос дома — это большая работа, требующая четкого плана.

Демонстрация дома включает два основных подхода: демонтаж и снос. Деконструкция — это процесс удаления полезных материалов вручную, сохранения и перепрофилирования ресурсов для последующего использования. С другой стороны, снос означает полное разрушение здания, обычно с применением тяжелой техники.После этого мусор часто вывозят как строительный мусор.

Подготовка к сносу дома

Когда вы решили снести свой дом, самое время начать планировать свой проект. Необходимо учесть несколько предварительных факторов и подготовиться к работе, а также набор инструментов, которые вам понадобятся. Ручные инструменты полезны для разрушения интерьера дома, в то время как тяжелая техника лучше подходит для разрушения самой конструкции после того, как внутренняя часть была расчищена.

При необходимости обратитесь к своему кредитору

Если вы владеете домом и полностью оплатили его, в этом шаге нет необходимости. Однако, если у вас все еще есть задолженность перед банком или ипотечным кредитором, вам потребуется одобрение, прежде чем приступить к проекту сноса. Ваш кредитор также может помочь вам обеспечить финансирование работ по сносу и восстановлению.

Убрать мебель и вещи

Перед тем, как разобрать дом, вам нужно избавиться от громоздких предметов, таких как мебель, приспособления, украшения, бытовая техника и имущество.

Отключить все коммунальные службы

Убедитесь, что все водопроводные, электрические и газовые линии, идущие к сооружению, отключены и надежно закрыты. Обратитесь к своим поставщикам услуг для этого шага — им может потребоваться отправить обслуживающий персонал к вам на дом, чтобы убедиться, что все коммуникации полностью отключены должным образом.

«Перед выполнением ЛЮБЫХ сантехнических работ узнайте, где находится перекрытие подачи воды. Отключайте автоматические выключатели и даже основное питание при выполнении электромонтажных работ.Не думайте, что вы знаете больше, чем вы. Так учиться всегда стоит дороже ».

Брайс Джейкоб | Сертифицированный специалист по ремонту, UDCP, J.S. Браун и Ко.

Прокат мусорного контейнера

Естественно, разрушение или разрушение дома приводит к образованию значительного количества мусора. Простой способ убрать после этого проекта — использовать мусорный контейнер для сноса и вывозить мусор. Лучше всего запланировать аренду контейнера заранее, чтобы он прибыл вовремя для вашего проекта, особенно если вы арендуете дополнительное оборудование.

Найдите услуги по доставке мусора в вашем районе

Оборудование для сноса домов
Инструменты Тяжелое оборудование и защитное снаряжение
  • Кувалда
  • Pry Bar или специальный инструмент для разрушения
  • Сверло по камню
  • Пила сабельная
  • Перфоратор
  • Крюк для гипсокартона
  • Нож для резки коробок или универсальный нож
  • Тачка
  • Зубило или шпатель
  • Пластиковая пленка
  • Магазин-пылесос
  • Поиск шпильки
  • Нож для труб с храповым механизмом
  • Кусачки
  • Вольтметр
  • Гидравлический экскаватор или обратная лопата
  • Бульдозер
  • Рабочие перчатки
  • Лестница
  • Маска хирургическая
  • Каска
  • Очки для глаз
  • Защитные конусы и / или барьерная лента

Как шаг за шагом снести дом

После того, как вы собрали инструменты, необходимые для разборки интерьера, пора переходить к следующим шагам.Во-первых, мы объясним, как разобрать интерьер вашего дома, убрать вещи и утилизировать полезные материалы. Затем мы перейдем к этапу внешнего сноса, на котором вы будете использовать тяжелую технику, чтобы полностью разрушить конструкцию.

Как разобрать дом вручную

Разборка дома — трудоемкий процесс, который часто предшествует полному сносу в попытке извлечь из конструкции пригодные для использования материалы. Он также расчищает путь, удаляя препятствия и опорные балки изнутри дома.Лучший способ заняться проектом деконструкции дома — это заняться одной комнатой за раз, начиная с верхнего этажа, если это возможно. Вот несколько основных рекомендаций для начала.

1. Снос гипсокартона

Когда комната очищена от мебели и оборудования, самое время перейти к стенам и подконструкции за ними.

  1. Если у вас есть обои на этих стенах, начните с удаления их зубилом и шпателем. Обои можно оторвать вручную, если они отклеиваются от угла каждой стены.
  2. Найдите стойки в стене с помощью прибора для поиска стоек и отметьте их расположение.
  3. Положите пластиковую пленку для сбора мусора.
  4. Используйте монтировку, кувалду, крюк для гипсокартона и нож для резки бумаги, чтобы начать вырезать или выбивать секции гипсокартона между расположенными вами шпильками. Попросите помощника удерживать лестницу, снимая гипсокартон высоко с пола.
  5. Во время работы оторвите весь изоляционный материал за гипсокартоном. Обязательно наденьте защитную маску и перчатки на этом этапе.
  6. Обрежьте шпильки сабельной пилой и удалите детали.
  7. Используйте промышленный пылесос, чтобы очистить всю пыль и стружку, оставшуюся после удаления гипсокартона, которую пропустила ваша пластиковая пленка.
  8. Продолжайте и повторяйте, пока все стены в данной комнате не будут разобраны.

«Многие домовладельцы могут вкладывать деньги в свои проекты реконструкции, и это может быть достигнуто путем самостоятельного проведения некоторых работ по сносу.Мебель, напольное покрытие, отделка и настенные покрытия — это самые простые материалы, которые можно удалить, не будучи квалифицированным рабочим. Когда дело доходит до снятия стен, всегда есть проводка и воздуховоды, которые могут вызывать беспокойство. Также важно уметь отличать несущие стены от ненесущих. Если [вы] понятия не имеете, лучше оставить это профессионалам ».

Брайс Джейкоб | Сертифицированный специалист по ремонту, UDCP, J.S. Браун и Ко.

Восстановить проводку и трубопроводы, где это возможно

Медную проволоку и металлический лом от труб можно продать или переработать после того, как вы закончите демонтаж дома.Осторожно используйте сабельную пилу или труборез с храповым механизмом, чтобы разрезать трубы и отделить металлы. Разрежьте трубы на более мелкие части, чтобы их было легче утилизировать, если вы не планируете использовать их повторно. В противном случае попробуйте вырезать большие разделы, которые можно будет сохранить и использовать позже.

Pro-Tip: Электричество в конструкции уже должно быть отключено к этому моменту, но обязательно проверьте провода с помощью вольтметра, прежде чем пытаться удалить их кусачками для проволоки.

2. Снимите двери и рамы

С помощью отвертки открутите дверные петли и снимите их с дверного косяка. Сам косяк можно выбить из дверной коробки молотком. После удаления двери в хорошем состоянии можно продать строительным предприятиям или пожертвовать благотворительным организациям, например, Habitat for Humanity’s ReStore.

3. Материалы для отрывных полов

После того, как внутренние комнаты будут очищены, начните убирать ковры в спальнях и коридорах наверху, а также всю плитку на полу в ванных комнатах и ​​на кухне.

4. Повторите процесс в спальнях по всему дому

Когда все строительные материалы из одной комнаты удалены, переходите в другие спальни и коридоры. Собирайте трубопроводы и проводку по пути и спасайте любые декоративные приспособления, в том числе потолочные вентиляторы и системы освещения.

5. Начало сноса ванной комнаты

В отличие от спален и коридоров, снос ванной комнаты включает в себя несколько более сложных задач по демонтажу, включая удаление раковин, ванн и других приспособлений.Имейте в виду, что если эти приспособления будут удалены в целости и сохранности, их можно будет использовать снова в будущем.

После того, как ванная была очищена от вещей и оборудование было демонтировано, приступайте к работе по удалению напольных покрытий и демонтажу стен, как описано выше.

Pro-Tip: Убедитесь, что вы использовали главный запорный клапан, чтобы перекрыть всю проточную воду в ванной.

6. Обрабатывать прачечную и подсобные помещения

В этих частях дома, скорее всего, есть специализированные приспособления, такие как раковины, стиральные машины и сушилки, которые вам нужно будет потратить время, чтобы правильно отсоединить и удалить.Затем вы можете снимать шкафы, разбирать стены и рвать полы. Эти шкафы можно утилизировать как древесные отходы или даже использовать в новом доме, если их удалить целыми.

7. Разобрать кухню и столовую

Подобно процессу демонтажа ванной комнаты, подходите к сносу кухни осторожно, чтобы безопасно удалить все приспособления и сохранить рабочее оборудование для повторного использования.

После того, как вы убрали холодильник, духовку и другую бытовую технику, переходите к столешницам.Их можно разобрать, используя долото, чтобы прорезать уплотняющий материал и отделить стойку от стены. Затем можно использовать монтировку, чтобы оттянуть столешницу от шкафа под ней.

Когда столешницы сняты, вы можете переключить свое внимание на шкафы, настенную плитку и материал для полов. При осторожном снятии панели деревянного пола можно переработать или утилизировать, как и ваши кухонные шкафы. Линолеум сложнее использовать повторно, но он поддается биологическому разложению и легко перерабатывается или компостируется.

А теперь перейдем к главному событию.

Как снести дом с помощью тяжелой техники

Когда в вашем распоряжении имеется оборудование для сноса, снос вашего дома является относительно простым процессом. Вот основные шаги, которым нужно следовать.

1. Аренда необходимого оборудования

На этом этапе дом должен быть готов к сносу. Если вы арендуете оборудование для сноса, компании по аренде могут порекомендовать подходящий тип техники для работы и даже могут предложить обучение.

2. Обезопасьте территорию

Прежде чем использовать тяжелую технику для сноса вашего дома, вы должны установить периметр безопасности вокруг стройплощадки с указателями, барьерами и предупреждающей лентой.

3. Снесите дом

Как правило, лучше всего использовать экскаватор, чтобы сначала проломить крышу дома. Это снижает риск опрокидывания здания и получения травм. Затем продвигайтесь вниз, опрокидывая каждую стену и обрушивая каждый этаж.Уменьшите риск при сносе дома, придавив его конструкции, чтобы мусор не падал на вас.

Продолжайте, пока все этажи и стены не будут выровнены. Этот этап процесса может занять несколько часов, в зависимости от размера дома и материалов, использованных при его строительстве.

Pro-Tip: Очки и маски — это настоятельно рекомендуемые меры предосторожности для предотвращения попадания пыли в глаза и рот.

4. Убрать мусор

После того, как дом снесли, пришло время вывозить мусор в мусорный контейнер.Это можно сделать несколькими способами, но использование тяжелого оборудования — популярный и эффективный метод. Большинство гидравлических экскаваторов и экскаваторов-погрузчиков можно использовать для вычерпывания и складирования мусора в контейнеры для облегчения утилизации.

В качестве альтернативы, если у вашего экскаватора нет крепления для правой руки для подъема мусора, можно использовать бульдозер, чтобы подтолкнуть мусор ближе к вашему мусорному контейнеру, а тачки могут помочь перевозить меньшие количества за раз. Затем мусор можно ввозить в контейнер или загружать вручную.

Обязательно используйте рабочие перчатки при работе с мусором вручную. Такие инструменты, как монтировки, перфораторы, сверла для каменной кладки и кувалды, могут использоваться для разбивки больших секций на более удобные размеры.

Pro-Tip: Когда вы арендуете складной мусорный контейнер, наша команда может помочь вам разместить контейнер в удобном месте, чтобы упростить загрузку вашего мусора.

После того, как мусор будет убран, землю вокруг конструкции необходимо будет выровнять и выровнять.Рассмотрите возможность найма профессиональных экспертов по сносу и раскопкам для выполнения этого шага.

Часто задаваемые вопросы о сносе домов

У вас остались вопросы без ответов о том, как спланировать проект по сносу дома? Получите некоторое представление здесь.