Как построить самый дешевый дом: Как построить самый дешевый дом. Способы экономии

Из какого материала можно построить самый недорогой дом?

Многие люди, до того момента, как начинают строить, не знают из какого материала можно построить самый недорогой (дешевый) дом? Собственно, этому и будет посвящена наша статья.

Итак, чтобы понять, какой дом будет максимально дешевым в строительстве, следует разобрать весь строительный процесс, как говорится, по полочкам. Согласно правилам, любое строительство начинается с возведения фундамента, стоимость которого, может составлять от 3% до 20% от общей стоимости дома. Таким образом, чтобы сэкономить на строительстве, нужно сэкономить на фундаменте.

Экономим на строительстве фундамента

Собственно говоря, экономия на строительстве фундамента является очень непростым процессом, потому как малейшее пренебрежение в этом деле, может стоить качества конструкции в целом. Поэтому давайте определимся с основными параметрами, к которым стоит отнестись максимально ответственно.

Тип фундамента 

В последнее время наиболее актуальными являются: монолитный, ленточный и столбчатый фундамент. Выбор фундамента зависит от нагрузки основного материала, который используется в строительстве – дерево, бетон, блок, кирпич или камень. Глубина фундамента должна быть основательной при использовании столбов под 3 последних варианта, а значит, количество бетона, пойдет ровно столько, сколько могло быть затрачено на строительство монолитного фундамента. Монолитный тип фундамента имеет самую большую несущую способность, а значит, и самую большую стоимость. Он подойдёт на последние 4 варианта, но из-за стоимости и лишних возможностей, мы не будем его использовать. Поэтому под более недорогие и лёгкие варианты, следует выбирать древесину. Теперь стоит определиться, мы выберем свайный или ленточный фундамент? Если говорить о полной экономии, то конечно, намного дешевле будет соорудить свайный фундамент, на который позволительно устанавливать небольшие деревянные конструкции.

Глубина и ширина фундамента 

Итак, нами был выбран свайный фундамент, как самой дешевый вариант основы для строительства дома. Что касается глубины, на которой можно было бы сэкономить, то здесь, все будет зависеть от следующего: несущая способность грунта, глубина промерзания грунта, наличие грунтовых вод. Поэтому, если вы живете в центральной части России, то строить фундамент, глубина которого, меньше, чем 120 см, не стоит. Так как пренебрежение этим параметром, приведет к потере несущей способности фундамент, а значит, к преждевременному разрушению готовой конструкции. Что касается ширины фундамента, то все будет завесить от ширины стен вашего дома. Если строится дачный домик, в котором планируется проживать только летом без отопления, то ширина стен дома может быть самой минимальной. Если же планируется деревянный дом для постоянного проживания, то ширина стен, с хорошей теплоизоляцией и облицовкой, не должна быть меньше 20 — 25 см. Такой толщиной обладают дома, построенные по каркасно-щитовой технологии.

Экономим на выборе типа строительного материала

Итак, мы определились, что в качестве основы для будущего дома, выбирается фундамент в виде свай, для которого, больше подойдет дерево, как основной строительный материал. Давайте рассмотрим типы строительных материалов из дерева, чтобы убедиться в негодности некоторых из них в случае строительства дешёвого дома.

Оцилиндрованное бревно, рубленное бревно, сухостой, брус

Все эти материалы являются, безопасными, экологически чистыми, но непригодными для строительства самого дешевого дома. Все дело в том, что эти материалы имеют один большой минус, который заключается в создании усадки. Во-первых, это грозит образованием сквозных отверстий, трещин и сколов, которые потребуют дополнительных денежных вложений для их устранения. Во-вторых, сам процесс усадки дома подразумевает, что на определенное время придется отложить строительный процесс. Что касается времени, то данный процесс может растянуться, как на полгода, так и год. Естественно, помимо того, что все строительные и отделочные материалы за это время подорожают, вам просто негде будет жить.

Клееный брус

Очень качественный, привлекательный, но очень дорогой строительный материал. Стоит отметить, что даже тот факт, что использование клееного бруса, позволит вам полностью избежать процесса усадки вашего сооружения, а также не требует применения дополнительной облицовки, которая обычно защищает стены дома от атмосферных осадков, не позволит вам в должной мере сэкономить на строительстве дома.

Как видите, большая часть строительных материалов, несмотря на их качество, не подойдет по банальным причинам. Но, как вы уже догадались, осталась еще одна технология, о которой мы упоминали ранее, это каркасно-щитовая технология строительства частных домов. Да, именно она по праву может называться самой дешевой.

Прежде всего, это объяснимо тем, что темпы строительства домов по данной технологии являются очень высокими, а также не требуют присутствия большого количества специалистов. Во-вторых, данная конструкция является очень легкой и тонкостенной, что, в свою очередь, позволяет ей использоваться даже на неглубоких и узких свайных фундаментах. При этом тонкие стены данных домов не означают то, что каркасно-щитовая технология не может использоваться для строительства домов, в которых планируется жить постоянно. В-третьих, такие дома не дают усадку, а, значит, после окончания строительства вам не придется тратить деньги на покупку утеплителя, с помощью которого, вы осуществите процесс конопатки. В-четвертых, стоит отметить, что сегодня много организаций, готовых выполнить эту работу под ключ. Исходя из того, что в таких организациях работают профессионалы, у которых есть все необходимое оборудование, строительство дома по этой технологии займёт совсем немного времени.

Если вас заинтересовали материалы для строительства и качественные средства защиты древесины, обращайтесь нашу компанию.

Как построить самый теплый и недорогой дом и из чего правильно и экономично его можно соорудить?

В процессе строительства собственного дома каждый ориентируется на свой вкус и кошелек. Кому-то нравятся массивные особняки, состоящие из нескольких этажей, иные мечтают о небольших домиках. Разные приоритеты у потребителей и в выборе строительных материалов, тем более что в настоящее время их ассортимент довольно разнообразен: от крепкого и долговечного кирпича до бюджетного пеноблока. Однако есть одно требование, которое учитывается всеми будущими домовладельцами, — максимальное обеспечение тепла. Именно поэтому проблема того, как построить теплый дом, интересует всех людей, занимающихся строительством собственного жилья. Для последующего ремонта можно воспрользоваться профессиональными услугами компании по механизированным отделочным работам dvoreckih.ru — высокая скорость исполнения и качество сделают ваш дом не только теплым, но и красивым.

1. Строительные материалы, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию

Современный рынок предоставляет потребителям огромный выбор строительных материалов, поэтому зачастую люди испытывают замешательство, задумываясь, из чего построить теплый дом. Наиболее выгодными и качественными вариантами являются следующие стройматериалы:

— пенобетон;
— кирпич;
— дерево.
Кроме этого, популярной является технология сочетания в строительстве сразу нескольких материалов, позволяющая решить дилемму о том, самый теплый дом из чего строить.

1.1. Строительство дома при помощи пенобетонных блоков
Пенобетон – это не только качественный, но и отличающийся низкой стоимостью материал. Именно поэтому выходом для будущих владельцев частного жилья, не знающих из чего построить теплый и недорогой дом, будет покупка пенобетонных строительных блоков.
Существенным преимуществом этого стройматериала является экономичность. При его эксплуатации не требуется производить дополнительного утепления, поскольку толщина пенобетонных стен может доходить до пятидесяти сантиметров. Осуществление строительства дома из пенобетонных блоков не требует излишних усилий, поэтому отсутствует необходимость использования больших строительных бригад, ведь с работой успешно могут справиться и несколько человек.

Однако пенобетон имеет недостатки, среди которых необходимо обратить внимание на:

1. Низкую термостойкость, требующую регулярного отапливания жилья в зимнее время года. В случае остывания максимальное прогревание пенобетонных блоков может превысить временной промежуток в семь часов.
2. Недостаточную влагоустойчивость, приводящую к разрушению стройматериала при помощи впитываемой им влаги, которая в холодную погоду становится льдом.
Соответственно, использование пенобетона является решением проблемы, как построить теплый и экономичный дом.

1.2. Строительство с использованием кирпичной кладки
Задумываясь, из чего строить теплый дом, многие выбирают кирпич. Действительно, этот материал является достаточно теплым. Однако в силу высокой стоимости его сложно приобрести потребителям со среднестатистическим доходом. Особенно учитывая тот факт, что использование данного стройматериала предусматривает необходимость дополнительного внутреннего и наружного утепления.

К минусам кирпичной кладки относятся также склонность к впитыванию влаги и разрушению через сравнительно небольшой промежуток времени. К тому же, зимой кирпичный дом очень сложно прогреть. Зачастую для того, чтобы полностью завершить этот процесс, необходимо около трех дней. Именно поэтому, говоря о том, какие дома самые теплые, постройки из кирпичной кладки упоминают в последнюю очередь.

1.3. Самый теплый материал для строительства дома – дерево
Основная особенность дерева – максимальное удержание тепла. Однако такой вариант не подходит людям, решающим дилемму, как построить дешевый теплый дом, поскольку строительство деревянного дома требует значительных материальных вложений. Но в данной ситуации высокая стоимость обеспечивает хорошее качество и продолжительное использование, ведь этот материал устойчив к влаге и разрушениям, а также не требует сверхкомплектной обшивки для дополнительного утепления. Высокая влагоустойчивость позволит сэкономить на капитальных ремонтах, поэтому первоначальные затраты в любом случае со временем окупятся.

При остановке выбора на дереве возникает также вопрос о том, теплый дом из чего строить – из бруса или бревна. Здесь каждый руководствуется собственными эстетическими предпочтениями.

1.4. Комбинированные технологии строительства
Будущие домовладельцы, перед которыми предстает дилемма, из какого материала построить теплый дом, могут руководствоваться принципом многослойности, предусматривающим использование, помимо основного, еще и дополнительного строительного материала с целью обеспечения высокой теплоизоляции при небольшой толщине стен. Добавочное утепление в этом случае закрывается фасадом.

2. Дополнительная теплоизоляция при помощи использования наружных утеплителей

Строители частных домов должны думать не только, из чего построить самый теплый дом, но и какие материалы использовать в случае необходимости для дополнительного утепления. Наиболее распространенными наружными утеплителями являются:

— минеральная вата;
— пенопласт;
— эко-вата;
— керамический материал.
2.1. Минеральная вата
Минеральная вата продается в плитках, имеющих различную кучность и уплотненность. В качестве основных плюсов этого вида утеплителя следует назвать невоспламеняемость и отсутствие отрицательного воздействия на окружающую среду и человеческий организм.
Работа с минеральным утеплителем предусматривает его укладку в специально подготовленное покрытие либо крепление с использованием дюбель-зонтика.

2.2. Пенопласт
Основной недостаток пенопласта в том, что он не относится к экологически чистым материалам, поэтому его нельзя использовать в деревянных домах. Кроме этого, чтобы знать, как правильно построить теплый дом при помощи пенопласта, следует помнить, что он склонен к возгораниям, поэтому должен быть защищен надежным и прочным фасадом.
Пенопласт можно прикрепить при помощи дюбель-зонтика либо приклеить специальным составом.

2.3. Эко-вата
Эко-ватой называется бумага, обработанная при помощи расщепления и добавления элементов, обеспечивающих ее вязкость и невоспламеняемость. Преимущество этого утеплителя в том, что он может полностью аннулировать свободное пространство между стеной и фасадом, гарантируя тем самым полное предотвращение утечки тепла.

2.4. Керамический материал
Керамический утеплитель по внешнему виду напоминает краску, которая наносится на стену тонким слоем, достигая даже самых труднодоступных мест. Этот материал появился в строительстве совсем недавно, однако благодаря максимуму защитных свойств успел приобрести большую популярность.
Таким образом, однозначно решить, самый теплый дом из чего должен состоять, нельзя, ведь каждый строительный материал совмещает плюсы и минусы, ориентируясь на которые владельцы частного жилья и делают свой выбор.

Самый дешевый дом — из чего построить (как построить дом дешево)

Люди часто ограничены в финансах, поэтому при планировании строительства загородного жилья часто изучают вопрос: самый дешевый дом, из чего построить. Общая цена зависит от самой конструкции, скорости строительства, типа постройки, материала стен. Проанализировав все эти факторы, можно ответить на этот волнующий вопрос.

Залог экономии — простота конструкции

Возводить строение следует просто, не прибегая к дополнительным изыскам. Для уменьшения затрат учитываются следующие факторы:

  1. При ширине дома до 6 м без проблем устанавливаются плиты перекрытия. При таком размере не требуется строительства дополнительных несущих стен.
  2. Объединив столовую кухню, зал в современную гостиную на европейский лад, можно сэкономить на стенах, дверях.
  3. Для стен подойдет ширина 30 см. Теплоустойчивости можно добиться благодаря увеличению теплоизоляции во время облицовочных работ. При этом ширина цоколя уменьшается до 25 см.
  4. Гипсокартон подойдет для простенков.
  5. Двухскатная крыша без изысков дешевле остальных вариантов кровли.

Почему важна скорость строительства, или Время деньги

Постройка дома в течение одного сезона поможет владельцу не только сэкономить на материалах, дорожающих ежегодно, но и в оплате рабочих, аренде специальной техники.

Чтобы строительство стало дешевле, нужно сократить его сроки до минимума. Один из важных факторов — правильно выбрать стройматериалы, который пойдут на фундамент, крышу, стены.

С фундаментом меньше всего вопросов — его основу составляет бетон, на заливку которого уходит мало времени. Стропильная система быстро монтируется, на нее также быстро стелется кровля.

На выбор материала, из которого будут построены стены, влияет климат местности. Важна скорость строительства коробки. На нее непосредственно влияет материал стен.

Брусовые стены

Для постройки дома застройщики используют клееный брус, представляющий высушенные, склеенные блоки. Помимо экономичности, коттеджи из данного материала отличаются:

  • Повышенной теплоизоляцией.
  • Длительной эксплуатацией.
  • Хорошей экологией. Стены пропускают воздух, регулируют микроклимат в помещении.
  • Защитой от перепадов температур, влаги, солнечных воздействий.

Из минусов — строения со стенами из бруса неустойчивы к огню, а непросушенное дерево начнет трескаться. Перед строительством коттеджа уделяется внимание проектированию отопления, проводке электричества.

Каркасный тип постройки

Каркасные дома возводятся из утепленных блоков, на которых можно хорошо сэкономить. Постройки возводятся по каркасному, щитовому или каркасно-щитовому типу по финской или канадской технологии.

Основой является деревянный каркас, куда вкладывается утеплитель. В качестве внешней обшивки используются отделочные материалы. Готовые строения легкие, прочные. В качестве фундамента используются ленточные, столбчатые, монолитные плиты. Каркасники имеют легкий вес, можно сэкономить на фундаменте.

Из какого материала дешевле построить дом

Самый дешевый строительный материал все равно обладает плюсами и минусами. Перед строительством и выбором стройматериала обращают внимание на: долговечность, простоту, доступность монтажа, экологичность, теплоизоляционные свойства.

Выбирать подходящий материал можно после рассмотрения популярных видов.

Бетонные блоки

Застройщики бюджетного сегмента все чаще прибегают к строительству загородных домов их бетонных материалов. Блоки делают по разным технологиям, иногда встречается монолитная.

Их отличие в том, что в последней используется много опалубки, делающей строительство дороже. Но стены при монолитной технологии прочнее. Для уменьшения себестоимости застройщики предпочитают возводить стены из бетонных блоков.

Для строительства стен достаточно одного-двух строителей. Не нужны специальные знания. Из-за большого размера блоков дом строится быстро. Бетонные коттеджи — лидеры загородного рынка.

Шлакобетон и керамзитобетон

20 лет назад эти бетонные блоки были популярны, использовались при строительстве повсеместно. Это дешевые материалы, хорошо держали тепло, легко монтировались.

Дома из шлакобетона и керамзитобетона теряют популярность за счет неудобства.

Строительные материалы обладают слабой прочностью, высокой пористостью. Постройки из них недолговечны, пропускают шумы. Стены из шлакобетона не обшиваются, поскольку не выдержат обычного гвоздя.

Качественные материалы из шлака отличаются высокой стоимостью, поскольку практически не осталось заводов по его производству.

Опилкобетон

Второе название — арболит. Был популярен в советское время. Основу материала составляют опилки, другие отходы после деревообработки. Дома из опилкобетона удовлетворяют всем параметрам, но блоки по цене равны кирпичу, что вдвое дороже ячеистого бетона.

Минусом арболита считается недостаток качественного сырья и фабрик, производящих материал. Его продают в нескольких регионах Российской Федерации. Продукт не будет обладать нужным качеством, если его самостоятельно сделать на строительной площадке.

Пенобетонные блоки

Дома из пенобетонных блоков недорогие в строительстве, надежны по сравнению с другими видами. Пеноблоки «дышат» и создают внутренний микроклимат, как брус. Но бетон устойчив к огню и высоким температурам.

Здания из пенобетона стоят долго, не боятся процессов гниения, насекомых. Но для таких домов важна хорошая гидроизоляция. При попадании воды в поры бетона он теряет возможность сохранять тепло. Также от влаги материал крошится, трескается. Несмотря на легкий вес пенобетонных блоков, требуется основательно залить фундамент. Из-за хрупкости он трескается при слабых подвижках грунта.

Газобетонные блоки

Блоки появились более 100 лет назад в Скандинавии. Газобетон — ячеистый бетон, но строится по следующей технологии:

  1. Химическим способом вспенивают. Получается алюминиевый порошок, дающий реакцию и выделяющий газы.
  2. Газобетонные блоки делают в больших формах, а после остывания разрезают на мелкие блоки.
  3. Их шлифуют, обрабатывают давлением и паром.

У них высокая прочность и пониженная гигроскопичность. Минус газобетона — неустойчив к влаге. Дома из него возводятся быстро, блоки крепятся между собой клеем, не требуют кладочного раствора. Клей не выпускает тепло из помещения.

Полимерные бетоны

Полимерное наполнение блоков не позволяет их рассматривать как полноценный стройматериал. У них маленькая прочность, не подходят для строительства фундамента и тяжелых зданий. Дороже других видов бетонных блоков.

Каркасная технология

Каркасный дом строится за полтора месяца максимум. Среди преимуществ этого типа постройки не только быстрое возведение, но и низкая себестоимость. Многими застройщиками избегается использование этой технологии, поскольку каркасник обладает несколькими недостатками:

  • относительная недолговечность;
  • горючесть;
  • тяжело обогревать зимой.

В Европе каркасные дома составляют до 90% всех видов от загородных построек. Многое зависит от качества строительства. Дома могут стоять без капитального ремонта 100 лет и согревать при низких температурах без больших затрат на отопление.

Каркас отделывается изнутри и снаружи огнестойким гипсокартоном, который нивелирует второй недостаток. Но дерево неэкономичный материал, поэтому используется не так часто при строительстве.

Строения из бруса

По цене возведения брус — один из дешевых материалов. Он обладает достойными характеристиками.

Постройка возводится быстро, не требует приглашения строителей. При строительстве не нужно применять дорогое оборудование. Дома из бруса строятся только на надежном грунте и столбчатой основе.

Постройки из бруса надежно сохраняют тепло. С помощью минваты и пенополистрирола можно согреться зимой. Строения из бруса внешне привлекательны. Дома не усаживаются, поэтому в них можно селиться сразу после постройки.

Альтернативные материалы

Панели — пенополистерол, зажатый двумя плитами ОСБ. Жилье из СИП-панелей строится быстро. Дома получаются стойкими и надежными.

Для возведения не нужно заливать фундамент, поскольку материал легкий. Панели обрабатываются с помощью ножовки, позволяя создать любую форму. Материал неэкологичный и неустойчив к огню.

Советы по постройке дома: на чем можно и нельзя экономить

Недорогой дом можно легко построить, если следовать нескольким советам.

  1. Строительные компании предоставляют много информации о проектах, материалах, используемых в строительстве, опыте строителей, сервисе и услугах.
  2. Перед выбором понравившегося варианта изучаются отзывы об организации. Доверять следует строительным компаниям, которые имеют для примера уже сданные проекты, фотографии процесса строительства.
  3. Сэкономить на строительстве загородного дома можно лишь при грамотном распоряжении бюджетом. Экономия должна быть обоснованной, иначе придется заплатить дважды за скупость.
  4. При самостоятельном строительстве план здания продумывается заранее. Простота планировки, отсутствие перепадов высоты пола, архитектурных излишеств — залог экономии.
  5. При строительстве дома из стройматериалов, которые производятся в этом же регионе, можно сэкономить на доставке и времени.
  6. Отказ от подвала и выбор бюджетного фундамента поможет сэкономить до 20%.

Как построить дешевый дом

Многие мечтают о собственном доме, но думают, что это очень дорого и не реально. Однако часто это гораздо более реальный вариант, чем квартира городе.

Очень дешевый дом

От чего зависит стоимость дома:

  1. Участок
  2. Проект
  3. Строительные материалы
  4. Строительные работы
  5. Инженерное оснащение дома.

Так как мы решили построить самый дешевый дом, то будем экономить на всем. (В скобочках я буду указывать примерную стоимость для Екатеринбурга, чтобы можно было ориентироваться)

1. Участок

Это, пожалуй, самая главная статья расхода. Стоимость участка земли зависит от того как близко к большому городу вы собираетесь строить, от наличия коммуникаций рядом и от качества земли. Прежде чем купить очень дешевый участок необходимо провести анализ территории. Лучше всего видно участки весной.  Сразу отметаем территории, которые стоят затопленные. Участок на болоте (грунт торф) стоит покупать только в крайнем случае, если нет ничего другого, потому что фундамент на таком участке выйдет весьма дорогим и потребует большого объема земляных работ и подсыпки скальными породами. Ну и стоимость участка зависит еще от пронырливости и сообразительности. (Примерная цена от 100 т.р. до 3 миллионов за участок.)

Участок

2. Проект

От проекта зависит цена дома.  Так как мы очень экономим, то выбираем проекты достаточно простые в плане с  белыми квадратными окнами стандартных размеров, простой кровлей из металлочерепицы, без тяжелого камина. Плоская кровля, окна во всю стену, цокольный этаж удорожают строительство. Для маленьких участков дешевле будет строить двухэтажный дом, чем одноэтажный.

Дешевле всего рисовать самому. Но придется не один месяц изучать и разбираться. Если вы не готовы к такой трате времени и сил лучше закажите проект, и согласовывать строительство будет проще и самому можно своей работой заниматься не отвлекаясь, и стоит это не так дорого.

Теперь осталось выбрать типовой проект или индивидуальный. Вы думаете дешевле всего купить типовой проект и так сэкономить? И гарантирую, что вы переплатите в два раза. Типовой проект стоит покупать только у фирмы в своем климатическом регионе и если он вас устраивает на сто процентов, что бывает крайне редко.

Покупая типовой проект вам его придется изменить под свой климатический район. Фундаменты придется менять однозначно, стены и количество утеплителя тоже, а также захочется поменять немного планировку.  А теперь посмотрите стоимость внесения изменений в фирме продающей типовые проекты, обычно цена намного больше стоимости проекта и не всегда такие фирмы вносят изменения. Придется обращаться в проектную фирму, которая попросит за проект сумму чуть меньше цены индивидуально дома, потому что архитектору придется все заново нарисовать, ведь у него нет исходных электронных чертежей проекта.

Считаем что мы покупаем типовой проект дома 70 кв.м. за 20 т.р.

3. Строительные материалы

Материал стен дома, начиная от самого дешевого:

1. Каркасный — самый дешевый и быстрый дом;

2. Бревно или брус;

3. Дешевые блоки: арболит, пенобетон и т.д.;

4. Дорогие блоки: газозолоблоки, твинблоки и т.д.;

5. Кирпич;

6. Крупноформатный керамический камень;

7.  Бризолит, монолитные дома.

Наш самый дешевый дом будет каркасным. Во-первых, дешево, во-вторых, быстро (а это тоже удешевляет), в-третьих, самому построить можно, не прибегая к помощи строителей. В строительной фирме небольшой каркасный дом собирают за 2 недели вместе с внутренней и внешней отделкой. А если вы сами будете строить по выходным и в отпуск, то построите дом за одно лето.

Смета на каркасный дом (72 кв.м.):

Смета фундамент

Смета на материалы

4. Строительные работы

Строительные работы могут быть совершенно бесплатны, если вы строите сами, либо стоить столько сколько есть денег. Поэтому тут мы их учитывать не будем.

5. Инженерное оснащение дома.

Стоимость зависит от площади дома. Для нашего экономичного дома:

Котел двухконтурный водогрейный  твердотопливный или газовый — 100 т.р.

Септик — 50 т.р.

Таким образом, небольшой каркасный дом 70 кв.м. возле Екатеринбурга с отделкой и инженерным оснащением будет стоить 565 000 т.р.

Тэги: Маленькие дома

Оставить отзыв

Дешевые дома построить самому. Как построить самый дешевый дом самому

Кому-то хочется жить в живом и дышащем деревянном доме, кого-то привлекает долговечный кирпич, а кто-то в погоне за экономией, простотой монтажа и хорошей теплоизоляцией останавливает свой выбор на пеноблоках.

К сожалению, ни один из материалов нельзя назвать идеальным, поэтому на вопрос: «Из чего построить теплый и недорогой дом?» можно ответить так: строить нужно из того материала, который более всех подходит конкретному человеку.

Какой бы материал ни был выбран для строительства, особое внимание нужно уделить правильному утеплению жилья, так как это значительно экономит средства на отоплении.

На чем можно сэкономить?

Практически каждый человек задается вопросом: из чего построить теплый и недорогой дом? Это касается как одноэтажных дачных построек, так и постоянных мест проживания. Для достижения самого дешевого варианта строительства нужно ознакомиться со следующими критериями, удешевляющими весь процесс:

1. Рабочая сила. Строительство придется взять в свои руки. Еще можно привлечь нескольких добровольных помощников. Помните, что оплата работы строительной бригады — это основная часть бюджета.

2. Материалы. Новые строительные материалы отлично подходят для возведения крепких и долговечных строений, главное — выполнять все в соответствии с инструкцией. Конечно, основательный, теплый кирпичный дом или массивный коттедж из сруба не получится соорудить, зато экономия около 40 % обеспечена!

3. Излишества в конструкции. Благодаря различным особенностям можно придать зданию оригинальность и яркость, но нельзя забывать и о том, что это значительно увеличивает сумму расходов в смете.

4. Планировка. Максимально функциональные и компактные помещения неизбежно ведут к снижению расходов.

Какой дом самый теплый?

Собираясь приступить к строительству собственного жилья, каждый хозяин задумывается о том, как построить теплый дом. Огромное влияние на данный фактор имеет применяемый для возведения материал. К наиболее часто используемым можно отнести кирпич, пеноблок, деревянный брус. Итак, немного об основных преимуществах каждого из них:

1. Кирпич является очень теплым материалом, особенно пустотелый. Но если возведение дома планируется в регионе, для которого характерна морозная и ветреная погода, то без утепления все равно не обойтись. Для сохранения тепла вполне подойдет специальный материал, вроде пенополистирола. Для покрытия утеплителя сверху можно использовать декоративный кирпич или любой другой облицовочный материал.

снаружи?

Самый популярный и эффективный способ сохранения тепла в доме — утепление наружной стороны стен при помощи специального энергоэффективного и теплоизоляционного материала. Осуществление данной работы позволяет избавить от забот о дополнительном утеплении внутренних стен.

Чтобы современный дом был уютным и теплым, нужно:

  • приобрести теплоизоляционный материал;
  • обтянуть им наружные стены;
  • покрыть сверху утеплительным отделочным слоем.

К самым популярным наружным утеплителям относятся кирпич с воздушной полостью, пеноблок и штукатурка. Пеноблок и кирпич отлично подойдут для утепления 1-2-этажного частного дома, а легкие блоки из стекловолокна или пенопласта — для многоквартирного.

О внутреннем утеплении

Владельцы квартир, расположенных в многоквартирных домах, чаще практикуют не наружное, а внутренние утепление, так как первый вариант не несет в себе особого эффекта. Для внутреннего утепления помещения чаще всего используется материал, производящий пароизоляционный эффект. Поверх утеплителя следует нанести слой штукатурки или отделать стену гипсокартоном. При этом нельзя забывать об утеплении окон, иначе внутреннее утепление не будет иметь должного эффекта.

Старые деревянные окна следует заменить герметичными и энергоэффективными металлопластиковыми.

Благодаря грамотному утеплению частного дома можно значительно сэкономить на отоплении.

Любой дом постоянно теряет тепло: через стены — около 40%, оконные и дверные проемы — 20%, вентканалы — 15%, крышу и пол — 10%. Поэтому еще на стадии проектирования загородной усадьбы необходимо задуматься, по какой технологии правильнее построить теплый дом и как его грамотно утеплить, чтобы на этапе эксплуатации сэкономить на отоплении и свести теплопотери к минимуму.

Подумайте из какого материала будет дом

Деревянный дом

Самые теплые дома, максимально приспособленные для жизни в отечественных климатических условиях, — это, бесспорно, постройки из дерева. Но, несмотря на высокие теплосберегающие показатели, брусовые, каркасные и бревенчатые дома желательно утеплить. Каркасные дома уже содержат необходимый слой утеплителя толщиной порядка 0,5 м и гидро-, пароизоляционные мембраны, входящие в структуру стенового сэндвича. Процесс утепления такой постройки состоит в заделке всех щелей и монтаже дополнительного слоя теплоизоляции. Дома, сложенные из бревен, редко утепляют снаружи, чтоб не потерять колоритность фасадов, но изнутри обычно монтируют утеплитель.

Здания из бруса требуют капитальных утеплительных мероприятий, как изнутри, так и снаружи.


Кирпичный дом

Рекомендуемая толщина стен дома из кирпича составляет 0,8-1,5 м для средних и северных широт, 0,3-0,5 м — для южных. В северных регионах теплопроводности кирпича может оказаться недостаточно, чтобы поддерживать внутри здания комфортный и теплый микроклимат. По этой причине кирпичные постройки дополнительно утепляют снаружи и изнутри минеральной ватой, полистирольными плитами, пенопластом или выполняют наружную отделку пустотелым отделочным кирпичом.


Дом из пенобетона

Пенобетонные здания характеризуются низкой теплопроводностью, но за счет пористости материала несущие стены быстро впитывают влагу и теряют свои теплоизолирующие свойства. В отличие от кирпичных, стены из пенобетона делают толщиной до 0,5 м, обязательно утепляют изнутри, а снаружи обшивают сэндвич-панелями, сайдингом или облицовывают поризованными блоками.


Утеплите элементы дома

Меры по утеплению домов включают в себя работы по обустройству теплоизоляции для стен, крыши, пола, дверных и оконных проемов здания.

Ниже рассмотрим конструктивные элементы, требующие утепления для максимального теплосбережения дома.

Утепление фасада

Несущие стены домов требуют капитального утепления снаружи — особенно это касается построек из кирпича и пенобетона. Теплоизоляцию выполняют по технологии «мокрого» или вентилируемого фасада. При обустройстве «мокрого фасада» на стены монтируют плитный утеплитель, после чего наносят декоративные покрытия. Обустройство вентилируемого фасада предполагает установку утеплителя с последующим монтажом облицовочного материала, закрепленного в направляющих обрешетки. Характерная особенность вентилируемых фасадов — это наличие вентзазора и применение влаго-, ветро- и пароизоляционных мембран, эффективно отводящих конденсат и препятствующих намоканию теплоизоляционного слоя. Еще один материал, при помощи которого можно сделать дом теплым на этапе строительства, — это облицовочный кирпич и поризованые керамические блоки, укладываемые с вентилируемым зазором по периметру дома.


Утепление стен

В комплексе с утеплением фасадов дополнительно утепляют несущие стены дома изнутри, используя теплоизоляционные материалы рулонного или плитного типа: пенопласт, пенополистирол, минеральную вату. Поверх изолятора монтируют пароизоляцию, обрешетку или армирующую сетку, после чего выполняют отделку помещений декоративными покрытиями.

Утепление крыши

Утепление крыши выполняется с учетом вида кровельного покрытия и предусматривает использование минераловатной, полистирольной или напыляемой теплоизоляции типа «эковата». В состав кровельного «пирога» обязательно включают гидро- и пароизоляционные пленки, например, типа Ондутис R70 . Оптимального теплосбережения можно достичь, смонтировав паро- и теплоэкранирующую пленку с фольгированным слоем Ондутис R Termo .

Утепление фундамента

Теплый фундамент для дома заливается на песчано-гарвийную подушку с обязательным дренажом и характеризуется небольшим заглублением. Дальнейшее утепление фундамента выполняется изнутри постройки.

Утепление пола

Тип утепления полов подбирают в зависимости от того, что служит несущим основанием: бетонная плита или деревянный настил на лагах. В отличие от стен и подкровельного пространства, пол можно утеплить не только минватой, полимерными плитами и напыляемой теплоизоляцией. Широко используют также вспененный бетон, керамзит, стружку и торфяные маты. На завершающем этапе утепления пола монтируют паробарьер и настилают финишное покрытие.

Утепление окон

Утепление окон обычно заключается в монтаже уплотнительных полос по периметру рам и оклейке плоскости стекол теплоэкранирующими пленками — эти процессы не требуют особых профессиональных навыков и вполне выполнимы своими руками.

Утепление дверей

Теплосберегающие параметры дверных проемов в большинстве случаев зависят от профессионализма установки коробки и полотен дверей: без перекосов и зазоров. Слой теплоизолятора в толще дверного полотна в комбинации с несколькими контурами уплотнителя предотвращают теплопотери через входные двери дома.

Проведите отопление в доме

Помимо продуманного выбора материала для постройки дома и обустройства дополнительного утепления, необходимо правильно спроектировать систему отопления постройки.

Первый и главный вопрос, который следует решить хозяину будущего дома – выбор материала. От продуманности и правильности решения зависит не только комфорт проживания, но и уровень энергосбережения. Стоит внимательно рассмотреть все факторы: климат, наличие и количество осадков, температурные амплитуды, и, конечно, стоимость проекта. А сравнительный анализ материалов подскажет, какие именно материалы помогут построить теплый дом.

Кирпич, керамоблочная продукция

Достоинств два – прочность, экологичность. Действительно, несущая стена из кирпича не уступает бетонной, но при этом не содержит щебня из гранита, повышающего фон радиации в зданиях с монолитным каркасом из железобетона. Но уровень энергосбережения строения уступает некоторым материалам.

Чтобы уложиться в параметры энергоэффективности, дом из кирпича должен иметь размеры стен не менее 100 см толщины – строить такой бункер нет никакой рентабельности, поэтому обычный кирпич чаще всего служит в качестве декоративной отделки. Однако, попытки улучшить качественные показатели ведутся непрестанно, для чего бруски оснащаются пустотами, что повышает показатель теплосохранения.

Очень неплохая альтернатива обычному кирпичу – керамические поризованные блоки. Крупноразмерный штучный материал отличается сниженным показателем теплопроводности, хорошей морозостойкостью, отменной прочностью и паропроницаемостью.

Дом из строительных блоков

Крупноформатные строительные блоки существенно потеснили стандартный штучный кирпич. И дело не только в том, что на выкладку требуется намного больше времени и сил, цена – вот основной критерий выбора в пользу блочного строительства. Поэтому стоит подробнее рассмотреть каждый выпускаемый производителями продукт, чтобы решить – из чего же сделать самый теплый дом.

Пеноблоки, газоблоки


Материалы пользуются заслуженной популярностью из-за своих повышенных практических и качественных характеристик. Основная разница между продуктом заключена в технологических тонкостях изготовления

Газобетон – это смесь цемента, песка, воды, извести с газообразователем, который способствует образованию в материале мелких каналов сквозного типа. Пенобетон производится с помощью пенной взвеси, образующей замкнутые воздушные поры. Такая технология существенно снижает вес блока, при этом предельно повышая энергосберегающие характеристики.

Но открытые каналы газоблоков требуют мощной гидроизоляции, пеноблок в этом отношении выгоднее вследствие малого водопоглощения. А вот теплопроводные и морозостойкие свойства у обоих продуктов схожи. Плотность также идентична 300-1200 кг/м3, а это значит, что застройщик всегда может подобрать нужный тип материала под свои нужды.

Совет! Выпускаются теплоизолирующие блоки плотностью 300-500 кг/м3, конструкционно-теплоизоляционные плотностью 500-900кг/м3, конструкционные плотностью 1000-1200 кг/м3. Толщина элементов варьируется от 10 до 30 см.

Ассортиментное разнообразие поможет сократить расходы на теплоизоляцию, если уложить наружный ряд тонкими теплоизоляционными блоками толщиной 15 см, а внутренний слой сформовать из конструкционно-теплоизоляционных элементов толщины 30 см. Идеальная геометрия штучного материала также сохраняет финансы застройщика – все работы без особых проблем производятся своими руками. Более того, минимальные требования отделки удовлетворяются декоративной штукатуркой или шпаклевкой, но выбирать составы нужно те, что показаны именно для данного строительного материала.

Интересно! По статистике, более 43% застройщиков отдают предпочтение именно пенно-, газоблочным элементам. В этом показателе материалы уступают только дереву.

Керамзитовые блоки


Если нет желания отказываться от строительного кирпича, но хочется немного сэкономить, керамзитовые блоки – идеальный вариант. Представляя собой материал композитного типа из керамзитового гравия и цементного раствора, блоки отличаются средним уровнем теплоты (плотность от 500кг/м3) и отменной прочностью – можно строить дома до 2-3 этажей.

Плюсуем доступную цену, экологическую чистоту (керамзит – откатыши из обожженной поризованной глины), полное отсутствие синтетических добавок и отличную паропропускную способность – в результате получается практичный и удобный по всем показателям материал, который прослужит предельно долго.

Блоки из ракушечника


Когда транспортные услуги стоили недорого, ракушечник составлял серьезную конкуренцию керамзитоблокам. По своей сути, ракушечник – бесплатный материал, выпиливаемый из осадочных массивов. Его нужно было лишь добыть, погрузить и отправить.

При этом берем в расчет хрупкость материала и средние показания теплопроводности. Отличным остается только экологическая чистота, предельно низкая влаговпитываемость и отличная эстетика. Однако высокая цена продукта заставляет отказаться от применения ракушечника в строительстве частных домов.

Блоки арболитовые


Основной компонент материала – щепа и опилки древесины. Такая технология изготовления придает продукту отменную прочность и высокие показатели энергосбережения. Скрепляющим составом служит цемент, а это увеличивает качество трещиностойкости. Стандартная плотность 500-850 кг/м3.

Важно! Из арболитоблоков можно строить невысотные частные дома без армирующего пояса, несущая основа ввиду среднего веса продукта тоже может быть облегченной!

Низкая плотность также является показателем высокого уровня таких свойств, как:

  • шумоизоляция;
  • теплоизоляция;
  • долгий срок эксплуатации.

Блоки не подвержены гниению, как древесина из-за пропитки цементом, а вот дышит материал не хуже брусового леса. Доступная стоимость дополняется нетребовательностью материала к отделке (на его шероховатую поверхность идеально ложится любая облицовка) и отсутствие армирующего каркаса снаружи.

Теплостен


Материал достаточно новый и его часто называют «мечта строителя» из-за того, что «сэндвич» содержит сразу три части: несущую, утеплительную и отделочную. Внешний и внутренний слой изготавливаются из керамзитобетона, утеплителем выступает пенопласт. Такая разнородность материалов идеально «уживается вместе» благодаря внутренним стеклопластиковым стержням.

При возведении дома не придется придумывать ничего нового, технология строительства пригодится и тут, а вот финальные работы будут сокращены до минимума – покрасить стеновые панели в любимый цвет и не покупать дорогую штукатурку.

Недостаток продукта один – пенопласт. Материал не пропускает влагу, водяной пар, поэтому оснащение строения принудительной вентиляцией обязательно. Можно присмотреть специальные блочные конструкции, заранее оснащенные вентиляционными решетками или проложить коммуникации собственными силами.

Совет! Стоимость блоков высока, однако отсутствие затрат на отделку и утепление компенсирует цену продукта.

Шлакоблоки

Материал был популярен из-за своей дешевизны, однако очень большая масса и предельно высокая теплопроводность, требующая тщательного утепления минватой, свели пользование продуктом практически к нулю. Из шлакоблоков неплохо строить подсобные помещения, стоит лишь не забывать об отделке, а вот дом окажется прохладным и некомфортным.

Деревянные каркасы, дома из бруса, бревна


Если немного абстрагироваться от рекламы, настоятельно советующей строить дома только из дерева, которое «экологично, эстетично и долговечно», окажется, что на деле древесину вполне можно сопоставить с намного более дешевыми и практичными материалами.

Первый миф – дом может быть из однорядно уложенных звеньев. Толщина бруса должна быть не менее 40 см, чтобы строение было действительно теплым, а сегодня стандартный показатель толщины 24-32 см, что нарушает нормы теплотехники. Поэтому любой деревянный сруб придется утеплять – это требование комфорта и теплосбережения. Добавить к этому непомерно раздутую цену из-за популярности продукта и получается достаточно накладное строительство.

Оцилиндрованное бревно, – материалы очень дорогие, причем по прогнозам специалистов, стоимость будет расти еще. А вот на клееный профилированный брус, который практически не коробится и не дает усадки, цена будет ниже.

Каркасная технология отличается сниженной скоростью возведения из-за «нулевой» заводской готовности. На стройплощадке бригада сначала обустраивает каркас из отдельных элементов, затрачивая столько же сил и времени, как каменщики на кладку блоков, но вот показатели надежности и долговечности не уступают капитальным строениям из древесины. Энергосбережение в таких домах тоже отменное. При этом толщина утеплительного материала может быть любой, а тратиться на внешнее утепление и отделку, как в срубовом или блочном строительстве, не придется.

Интересно! По просчетам экономии, «каркасники» значительно выигрывают у срубов: несущая деревянная стена каркасного дома, вместе с утеплителем и работой получается дешевле, чем блочная.

СИП панели

Экологичность продукта остается на совести производителей, а вот оперативность строительства подчеркивают все застройщики. Высокая цена материала обусловлена отличными показателями теплопроводности, прочности и долговечности.

Из чего построить: выводы


Исходя из проведенного анализа, полезными окажутся следующие рекомендации:

  1. Самая бюджетная стройка – это газо-, пеноблоки, и деревянный каркас. Высокие теплоизоляционные качества, безупречная природная чистота, огромный выбор размерных градаций и минимум отделки заслуживают внимания всех застройщиков.
  2. Арболитовые блоки – чуть более дорогое строительство, однако дом получается прочным, очень теплым и долговечным. Комфортный микроклимат дополняет плюсы, а вот множественный фальсификат относится к минусам. Если производитель использовал некачественную щепу, все достоинства материала нивелируются.
  3. Блочные конструкции типа Теплостен – идеальный вариант с точки зрения застройщика, но вот профессионалы сомневаются в надежности и природной чистоте. Однако скорость возведения строения может сыграть решающую роль при выборе материала.
  4. СИП панели – это быстро и очень бюджетно, при этом тепло, практично, надежно. Если не смущает некоторая доля минеральных и химических примесей в составе материала, выбирайте именно этот вариант.
  5. Профилированный брус, бревно – это довольно дорого, зато эстетично, надежно и долговечно. Не забывайте прибавить к стоимости материала обработку антисептиком, утеплитель, а главное – поиск надежного поставщика, который гарантирует качество продукции и может предоставить доказательство честности.
  6. Клееный брус – материал для дорогого строительства на века. Полное отсутствие усадки, высокая скорость строительства и минимальная отделка – это хорошо, требование в тщательном утеплении – минус. Но если все этапы строительства проведены правильно, такой дом будет самым теплым, надежным и простоит не одну сотню лет.
  7. Кирпичные дома – вариант для тех, кто хочет получить максимум комфорта при средних затратах на строительство. Огромным плюсом штучного материала является возможность комбинированного применения: застройщик может выбирать разные типы кирпича для кладки, обустраивая несколько рядов внешнего и внутреннего наполнения. При этом потребуется создание тепло-, гидроизоляционного слоя, обустройство прочного фундамента и хорошая отделка, однако все эти затраты окупаются предельно высокими энергосберегающими качествами и долговечностью строения.

Чтобы не ошибиться в выборе материалов и не принимать в расчет ценовую составляющую, нелишним будет изучить отзывы владельцев о том или ином продукте, выяснить предстоящие траты не только на покупку материала, но и на услуги компаний, которые занимаются строительством и уточнить характерные особенности климата, грунта в вашем регионе.

Выбирая теплый надежный дом нужно обратить внимание на следующие виды материалов, из которых возводят частные постройки: брус, строительный камень, сендвич-панели.

Дом из какого материала теплее?

Дома из бруса – самые экологичные и обходятся значительно дешевле кирпичных. Помимо этого, дерево имеет более низкий коэффициент теплопроводности, чем этот строительный камень: 0,09 Вт/(м∙К) против 0,8 Вт/(м∙К). Следовательно, оно намного лучше удерживает в доме тепло. Естественная структура дерева нормализует уровень влажности в доме, поэтому воздух в таких помещениях редко бывает сухим даже при использовании обогревателей. Поэтому уровень комфортности проживания в таком жилище намного выше, чем в доме из кирпича.

Из строительных камней (кирпич, пено- и газоблок, бетонный блок) самым теплым является арболит. Этот камень изготавливают из смеси бетона и опилок. Технология производства арболита допускает использование в качестве наполнителя древесную стружку, мелкую щепу, сухую хвою.
Теплые блоки из опилкобетона можно изготовить самостоятельно. Для этого понадобятся форма-опалубка и небольшой вибростол . Перед закладкой в цементно-песчаный раствор в опилки необходимо добавить известь пушонку. Это предотвратит загнивание древесины и пучение арболита. Дом из опилкобетона является самым теплых из тех, которые возведены с помощью строительных камней.

Постройки из сендвич-панелей во многом идентичны каркасникам. Они имеют один и тот же тип утеплителя: пенопласт или его более плотную модификацию – пенополиуретан. Этот материал находится внутри сендвич-панелей и в стенах каркасника. Поэтому эти два типа домов обладают одинаковыми теплоизоляционными характеристиками. В каркасном домостроении в качестве утеплителя могут использовать минеральную вату. Но по причине высокой гигроскопичности она довольно быстро теряет свои теплоизоляционные свойства: отсыревает и оседает. Все здания, выстроенные по любой из этих двух технологий – каркасной и из сендвич-панелей, хорошо сохраняют тепло. Этот факт доказывает то, что такие постройки не нуждаются в регулярном отапливании в холодное время года.

Дом из какого материала самый надежный?

Одни из самых долговечных построек – кирпичные. Эти здания могут выстоять без капитального ремонта и реконструкции более 100 лет. Деревянные дома требуют постоянного ухода, так как им свойственно менять свою форму по причине усадки дерева и его рассыхания или увлажнения. Поэтому долговечность деревянных домов может быть обеспечена только качественным пиломатериалом и регулярной заботой.
Каркасный дом безупречно прослужит не требуя ремонта не менее 50 лет. Эти постройки хороши тем, что не нуждаются в столь пристальном внимании, как дома из бруса или бревна. Поэтому в плане долговечности

Как часто люди задумываются о строительстве собственного дома, и мечтают об этом. Но смотря на стоимость строительных материалов на рынке и на цену за работу, останавливаются и мечты, так и не воплощаются в жизнь. Это не совсем верная позиция, так как построить самый дешевый дом самому вполне реально. Если исключить работу бригады по строительству дома, то вы только на этом сэкономите 50% от полной стоимости построенного жилища.

Как построить самый дешевый дом

Если вы приняли решение строить самостоятельно, то строительство может обойтись вам не дорого. Рассмотрим этапы строительства дешевого дома, разберем необходимые шаги, которые помогут нам сэкономить достаточное количество средств.
Начнем, стоимость постройки дома состоит из трех составляющих :

Материал, применяемый для строительства.
Работа, которая может съесть большую часть денег, так как стоит дорого.
Проект, без которого не обойтись при начале строительства.

Как дополнение к этому можно прибавить и конструкцию дома. Если у вас в планах построить самый дешевый дом самому, то тогда нужно позаботиться о его конструктивной простоте. В этом доме не должно быть креативных штучек, которые зачастую делают дороже сооружения в несколько раз.

Реально ли построить дешевый дом

Для того чтобы снизить стоимость постройки, нужно изучить рынок строительных материалов на предмет приемлемых цен. Так же нужно узнать стоимость отделочных работ. Спросите, зачем, если можно построить самый дешевый дом самому? Ответ прост, есть такие работы при постройке дома, которые могут выполнить только специалисты, и это нужно учесть. Начните с конструктивного решения. Если вы решили построить дом в несколько комнат, например в пять или шесть, то вам потребуется бригада, состоящая из двух человек, так как при строительстве без помощника не обойтись. Стоимость постройки от этого существенно не увеличится, а вот дело пойдет быстрей. Дом можно построить 6х10м, это очень конструктивно, так как при ширине дома в шесть метров не нужно возводить дополнительную несущую стену, а это существенно удешевляет стоимость.

Нужно обязательно соблюдать соотношения полезной и общей площади, в вашем доме должно быть комфортно и уютно всем членам семьи.

Самый дешевый дом, что на это влияет?

Так как с возводимыми стенами мы уже определились, при возведении перегородок можно использовать гипсокартон, это самый недорогой материал. Что касается кровли, то ее лучше сделать двускатной, так как этот вариант прост в исполнении.

Стройматериалы и работа.
Рассматривать нужно такие материалы, которые могут позволить выполнить большую часть работ по строительству и отделке самостоятельно. Компании, которые производят современные материалы, стараются сделать такими, чтобы не было больших трудностей в их установке для простого обывателя.

Но есть вариант, который позволит построить самый дешевый дом самому. Рассмотрим его подробнее.

Как построить самый дешевый дом самому из соломы?


Мы не обращаем особого внимания на то, что многие материалы для постройки находятся у нас под ногами. Вот и хотим вам представить очень старую, но надежную технологию сооружения дома, какая будет не только дешевая, но и экологически чистая.
С современных книгах по строительству, даже упоминания нет о том, что можно построить глинянный дом. Хотя о глинобитных домах мы слышали не раз. Построить самый дешевый дом самому из глины – это просто. Пожалуй, это один из натуральных методов строительства.

Глина – это очень древний строительный материал, на Руси и в Вавилоне, из глины, которую не обжигали, возводили не только хозяйственные постройки, но и дома. Что касается древней технологии, то она заключалась в том, что мокрую глину забивали в специальные формы, которые просушивались на солнце.

Если глину смешать с соломой, то получается легкий экологически чистый армированный материал, отличающийся прочностью и долговечностью. Применив эту технологию можно получить подобие аккумуляторов, которые днем будут накапливать тепло, находясь на солнце, а ночью его отдавать.

Многие сейчас скептически улыбнулись, так как считают, что построить самый дешевый дом самому из глины нереально, а зря.

Итак, приступим.

Для начала нужно возвести фундамент. Он не обязательно должен быть усиленным, так как мы будем возводить достаточно легкий по весу дом. Так что с этого момента и начинается экономия.

Смесь готовиться, таким образом, берется одна часть глины, две части песка и 1\6 часть соломы. Смешивать ингредиенты можно ногами, для этого выройте яму в нее положите брезент, и засыпьте составляющие, все кроме соломы. При замешивании поднимаем края брезента, чтобы смесь не выплескивалась. Если вы хотите немного облегчить себе труд, то воспользуйтесь бетономешалкой, в которую наряду с песком и глиной, нужно положить несколько достаточно крупных камней, которые при замешивании будут разбивать глину, однородно перемешивая ее с песком. Солому добавляем уже в полностью замешанную смесь, и ногами распределяем ее по составу, из мешалки, конечно, ее нужно вылить в емкость.

Строим дешевый дом


На стойки каркаса набиваем переставную опалубку и набиваем в нее состав соломы с глиной. И как результат – теплоизолированные стены в каркасном доме. После того, как мы утеплили все стены по периметру, набиваем фанеру или ОСБ, причем у последнего отделочного материала цена намного ниже, чем у фанеры, и хорошее качество.
После этого нужно приготовить маты, из того – же состава, которым утепляли стены и при помощи проволоки закрепить их на ОСБ – это будет дополнительное внешнее утепление дома. Для экономии оштукатурить можно известково-цементной смесью. Слой не должен быть меньше 30 см.

Что касается внутренней отделки, то лучше применить глиняную штукатурку. Для этого берем одну часть глины и три части песка.

Снаружи дом красим известковой краской, для этого берем шесть литров воды, и гасим известь, должна получиться известковая побелочная масса, в которую добавляем соль, и воду в объеме 10 литров. Если этого количества не хватит до получения рабочей консистенции, то ее нужно добавить. Получиться белая побелка, но в нее можно добавить колер, для получения нужного оттенка.

Кровля дешевого дома

Вы уже убедились, что построить самый дешевый дом самому, достаточно просто.

Теперь перейдем к кровле:

Кровля у нас получится негорючая, дешевая и простая в монтаже, но у нее есть недостаток – вес. Поэтому скат крыши должен быть не меньше 50 градусов. Прослужит такая кровля в течение тридцати лет. Стропила должны быть достаточно прочными и массивными, их нужно прочно укрепить на обрешетку. Жерди для стропил должны быть толщиной в семь сантиметров.

Для того чтобы стропила не прогнулись от веса в момент устройства кровли, их нужно подпереть, подпорки снимаются после полного высыхания кровли.
Солома, для кровли не должна содержать нежелательных примесей. Глина должна быть жирная. Причем ее нужно заготовить заранее. Расчет глины ведется, таким образом, на 35 квадратов кровли идет один кубометр глины. Почему нужно заморозить глину? Глина, которая была предварительно заморожена, очень легко размокнет, что немаловажно.

Вяжем из соломы снопы 20 см в диаметре, длина этих снопов не должна превышать метра. Далее глину нужно засыпать в специальную яму и залить ее водой, на шесть часов, можно выдержать и больше, но меньше нельзя. После этого глину нужно замесить до густоты сметаны. Делаем тест на соломинку. Опускаем соломинку в глину, и если она не падает, то глина хорошая, а вот если упала, то нужно добавить глины и повторить процесс.

Начинаем монтировать кровлю. Укладываем первый ряд снопов, плотно прижимая их к упорной доске. Как только снопы уложены на обрешетку их следует развязать и разровнять. Далее укладываем снопы так, чтобы один перекрывал другой, и толщина кровли была равна 15 см. Укладка снопов идет от низа к коньку плотно и равномерно. Покрывать нужно сразу всю крышу, иначе будет перекос. Причем делается это по два ряда, вначале на одном скате, затем на другом.

Как только выложили четыре ряда, будущую кровлю нужно расчесать металлическими граблями и залить глиной. После этого раствор нужно уплотнить и пригладить. Делают это лопатой, до получения ровной плоскости. Эта работа долгая и кропотливая и поэтому ведется этапами. Прежде чем положить новые ряды кровли, рекомендуем смочить предыдущие водой или раствором глины, для лучшей адгезии.

Как только скаты готовы, то их разравнивают, если есть неровности или углубления, то их нужно залить глиной, но она должна быть очень густой. Для чего это делается? Ответ прост, если на вашей крыше будут неровности и углубления, в которых сможет задерживаться вода, то крыша быстро придет в негодность.

Преимущества самого дешевого дома


Построенный по этой технологии дом будет иметь ряд преимуществ:
Антисептическое свойство,
Дезодорирующее свойство,
Экологически чистый,
Предохраняет от вредных излучений,
Хорошо изолирует шум.

Это не все плюсы этого сооружения, зимой в нем будет тепло, а летом прохладно. Как видим. Построить самый дешевый дом самому можно за один сезон.
Остановимся немного на фундаменте, так как он может забрать половину бюджета на строительство, так что постараемся его максимально удешевить. Так как дом у нас легкий, то особых требований к фундаменту нет. Роем неглубокую траншею, которую заполняем строительными отходами, камнями, металлоломом. После этого заливаем все это цементным раствором, которого уйдет немного и приготовить его можно самому в домашних условиях, что естественно сэкономит ваши деньги.

Что касается обшивки дома снаружи, можно применить достаточно недорогой сайдинг. Если вы хотите чтобы ваша кровля прослужила дольше, то накройте ее черепицей. Так у нас, получается, построить самый дешевый дом самому, с привлечением добровольной силы в лице родственников и друзей, то ваш дом по цене обойдется на половину дешевле обычного, из дерева или газобетона.

В данном случае, что касается окон и дверей, можно поставить пластик, или деревянные евро окна – это уже на ваше усмотрение. Отопление и водоснабжение можно сделать обычное, как в благоустроенном доме, но если хотите экономии, то лучше пробить свою скважину и поставить туда насос, а в доме установить водонагреватель – проблема с водой решена. Так же можно поступить и с отоплением, его можно сделать печным или от электричества, проведя предварительно коммуникации.

Построив самый дешевый дом, самому будет приятно жить в этом великолепном, хоть и недорогом жилище.

Как построить самый дешевый дом!

Как построить самый дешевый дом! Статья от Архитектурно — проектной фирма ООО «Капитель-1»
Каждый человек хочет построить свой собственный дом, но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно!
Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома «под ключ»  по цене однокомнатной квартиры — это реально!!!
Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом?
На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:
• Архитектурно-планировочное решение.
Планировка дома должна быть компактной, функциональной, современной и максимально удобной. (Экономия до 20%)
• Конструктивное решение.
Конструктивное решение должно быть простым, рациональным и без архитектурных излишеств. (Экономия до 10%)
• Применяемый материал и работа.
Строительные материалы должны быть современными, а работа — высокотехнологичной. (Экономия до 40%)

Проект самого дешёвого жилого дома с увеличением до 6 комнат.
Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.

Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость.

Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.

Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.

Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м.
Давайте рассмотрим процесс строительства самого дешёвого дома более подробно.

 Архитектурно-планировочное решение.
Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.


                                          Самый дешёвый дом — планировка.

                        Самый дешёвый дом — планировка после трасформации.

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир — вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел
Конструктивное решение
Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.

   Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
   Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси — это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
   Ширина стен дома составляет 25 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке , соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
   Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
   Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.
                                   

                            
Внешний вид самого дешёвого дома                                     Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом
                                                                                                   трансформации (увеличения площади)
                                   

                            
Внешний вид самого дешёвого                                        Внешний вид самого дешёвого домас вариантом      
       дома — вариант№2                                                           трансформации — вариант №2

Работа и строительные материалы
Всем известно, что «львиную долю» в стоимости строительства дома занимает стоимость работ (примерно 50%), поэтому необходимо использовать современные высокотехнологичные материалы. Почему?

Это позволит почти 90% работ выполнить самостоятельно, (т.к. все новые технологии рассчитаны на обывателя) и сэкономить значительную часть денежных средств.

Причем деньги Вы можете расходовать (на строительные материалы) по мере их поступления. Но если они есть в наличии или вам удалось взять кредит, то этот дом Вы можете построить самостоятельно (Вы и помощник).

Конечно, при выполнении некоторых видов работ без специалистов не обойтись, но как было уже сказано, это составит примерно 10%.

Какой самый дешевый тип дома для строительства? Альтернативные дома и строительные материалы

Самый дешевый тип дома для строительства — это крошечный дом прямоугольной формы, хотя ваше местоположение, материалы и многое другое могут повлиять на расходы. 287 466 долларов — это средняя стоимость строительства нового дома в США

.

Независимо от размера вашего дома, строительство в городе с высокой стоимостью жизни означает, что земля и налоги будут стоить дороже, чем в доступных районах, таких как Арканзас. Сложный дизайн дома или дорогие материалы, такие как древесина и известняк, увеличивают ваши строительные расходы.

Сделать предложение по уже существующему дому, как правило, дешевле, чем построить дом. Новое строительство может быть более доступным, если вы найдете много земли или построите на конкурентном рынке. В противном случае лучшим преимуществом при строительстве собственного дома является индивидуализация и небольшие затраты на предварительный ремонт.

Самый дешевый тип дома для строительства:
  1. Крошечный дом
  2. Контейнерный дом
  3. Cob Home
  4. Колониальный дом
  5. Дом на ранчо
  6. Сборный дом

1.Крошечные дома

Крошечные дома стали популярными за последнее десятилетие как доступный и устойчивый стиль дома. Крошечные домики имеют площадь менее 400 квадратных футов и обычно имеют квадратную или прямоугольную форму. Простой дизайн и небольшое пространство позволяют сократить количество необходимых материалов, что делает строительство доступным.

Крошечные дома можно купить, и их часто строят, поскольку они не очень распространены. Получить ипотечный кредит на такие альтернативные дома может быть сложно, в зависимости от того, насколько они редки в вашем районе, поэтому будьте готовы покупать за наличные.

Средняя стоимость сборки : 97 500 долларов США

Средняя стоимость покупки : 45 400 долл. США

2. Транспортные контейнерные дома

Дома из морских контейнеров построены вокруг конструкции бывшего в употреблении морского контейнера, поэтому вы экономите время и деньги на каркасном строительстве. Транспортные контейнеры можно использовать для крошечных домов или комбинировать с другими контейнерами для строительства дома большего размера.

Транспортные контейнеры обычно бывают двух размеров — 20 футов на 8 футов (160 квадратных футов) или 40 футов на 8 футов (320 квадратных футов).

Контейнерные дома разрешены только в некоторых штатах, в том числе:

  • Аляска
  • Калифорния
  • Колорадо
  • Флорида
  • Грузия
  • Луизиана
  • Миннесота
  • Миссури
  • Нью-Йорк
  • Северная Каролина
  • Орегон
  • Пенсильвания
  • Теннесси
  • Техас
  • Вашингтон, округ Колумбия

Как и крошечные дома, получение ипотеки для контейнерных домов может быть затруднено.Изучите свой район и сэкономьте немного денег, если планируете его построить.

Средняя стоимость сборки : 16 500-44 500 долларов

Средняя стоимость покупки : 32 000–61 000 долл. США

3. Cob Construction Homes

Початок — это глиняная смесь, которая веками использовалась во всем мире. Початок может формировать стены и фундамент дома. Домовладельцы обычно строят свои дома из глинобитных плит, поэтому приготовьтесь к ручному труду.Дома из глины не распространены, и их нелегко купить в США.

.

Cob — прочная, устойчивая и компактная конструкция с уникальным внешним видом. Початок можно комбинировать с другими строительными методами или материалами для создания современного дома или использовать для небольших проектов, таких как навесы и садовые стены.

Дома из початка не типичны для большинства районов, и их может быть трудно получить ипотеку, как и крошечные дома и дома из морских контейнеров. Большинство покупателей жилья финансируют свою покупку и больше заинтересованы в следующих трех типах домов.

Средняя стоимость сборки : 7000 долларов США

Стоимость покупки : 499 900 долларов США

4. Colonial Homes

Дома в колониальном стиле распространены на Восточном побережье и представляют собой симметричные дома прямоугольной формы. Их простая конструкция более доступна для строительства, чем сложные или асимметричные дома.

Дома в колониальном стиле развивались с течением времени, и при строительстве особняков часто используются современные стили. Может быть трудно найти доступные колониальные дома, готовые к покупке, поэтому, если вы планируете строительство, придерживаясь простой планировки и небольших размеров, строительство будет доступным.Их также легко найти, и их можно создавать, а не снимать, так что вы можете сэкономить на затратах на фундамент.

Средняя стоимость строительства : 300 долларов за квадратный фут

Стоимость покупки : 172 961 долл. США

5. Ranch Homes

Дома-ранчо — самый популярный домашний стиль в США. Это еще один дом прямоугольной формы, хотя они бывают также T- или L-формы. Дом с простой и лаконичной планировкой — самый дешевый тип дома для строительства.

Дома-ранчо обычно представляют собой одноэтажные строения с прилегающими гаражами. Их легко найти, и они легко настраиваются, поэтому вы можете найти дом, соответствующий вашим потребностям и бюджету. Если вы решите купить дом на ранчо, они бывают разных размеров и форм для вариантов, которые соответствуют любому бюджету.

Средняя стоимость строительства: 150 долларов за квадратный фут

Стоимость покупки : 159 900 долларов США

6. Сборные дома

Сборные дома строятся за пределами строительной площадки, транспортируются к вам и собираются на месте.Вы выбираете из предложенных вашим строителем макетов и материалов, чтобы настроить дом. Строительство дома из панелей за пределами строительной площадки и ограничение вариантов строительства делают сборные или модульные дома доступными.

Планировку дома и обновления можно настраивать, но эти изменения требуют больших затрат. Сборные дома недешевы — просто дешевле, чем строить на месте, поэтому помните о доступном стиле. Сборные дома строятся быстрее, чем дома, и, как правило, они более экологичны.

Средняя стоимость строительства : 90–120 долларов за квадратный фут

Средняя стоимость покупки : 100-200 долларов за квадратный фут

Самые дешевые материалы для строительства дома

Стиль и размер вашего дома определяют количество материалов, которые вам нужно купить, что составляет основную часть расходов на дом. Есть много дешевых строительных материалов и альтернатив, которые помогут сократить расходы.

1. Панель сборная

Сборные панели производятся на месте и отправляются вам в готовом к сборке.Вы или ваш подрядчик можете заказать сборные стеновые панели, каркас, балки перекрытия и стропильные фермы на основе вашего предпочтительного стиля и планировки дома или макетов, предлагаемых сборной компанией.

Сборные панели могут быть из дерева, стали или бетона. Вы также можете добавить отделку, краску или такие функции, как противопожарная защита, в зависимости от услуг вашего поставщика панелей.

2. Бетонные листы

Бетонные листы — это особый тип сборных панелей. Они так же просты в установке и позволяют сэкономить время и деньги за счет затрат на рабочую силу, монтажа и заливки на месте, а также помогают избежать задержек из-за погодных условий.Бетон — это доступный по цене вариант, который отличается безопасностью, огнестойкостью, изоляцией и атмосферостойкостью.

3. Транспортные контейнеры

Отставные транспортные контейнеры — это доступный и надежный вариант для создания базовой конструкции вашего дома. Один контейнер отлично подходит для крошечного дома. Вы также можете собрать несколько контейнеров или построить из одного контейнера для большего пространства.

4. Восстановленная древесина

Восстановленная древесина более доступна по цене, чем свежие пиломатериалы, и не допускает попадания древесины на свалки.Вы можете найти его бесплатно в онлайн-группах Buy Nothing или на строительных площадках — просто не забудьте спросить разрешения забрать выброшенную древесину.

Использование регенерированной древесины в качестве облицовки или любого другого видимого места придает вашему дому уникальный вид с сочетанием волокон и цветов. Вы также можете отполировать вторичную древесину, чтобы она соответствовала вашей эстетике.

5. Бамбук

Бамбук — это прочная альтернатива пиломатериалам, которая растет быстрее деревьев, поэтому является экологически безопасной. Он универсален и может использоваться для обрамления, кровли, полов и ограждений.Некоторые виды бамбука также считаются счастливыми растениями для вашего дома.

Существует множество видов бамбука, и время сбора урожая влияет на его долговечность. Прежде чем покупать, изучите бамбук, который подходит вашим строительным потребностям и поставщикам.

6. Кирпич

Кирпич — доступный строительный материал, который можно купить новым, переработать из старых конструкций или даже сделать дома. Вы можете найти утилизированный кирпич на онлайн-рынках, в группах «Ничего не покупайте», а также на строительных или сносных площадках.

Установка кирпича занимает много времени, поэтому вы можете заплатить больше за труд. Если вы готовы и достаточно опытны, чтобы положить кирпич, или знаете хорошего подрядчика, это все равно может быть доступным вариантом для вашего дома.

7. Початок

Початок — это смесь глины, песка, соломы и воды, которую вы можете приготовить дома. Его можно сформировать вокруг простого каркаса, построить самостоятельно или сделать из кирпичей для строительства. Это хороший изолятор и прочный строительный материал, который использовался веками.

Cob может не соответствовать вашему образу жизни и лучше всего подходит для крошечных домов. Вы можете использовать его в дополнение к другим методам строительства или для постройки сарая или ландшафтных сооружений. Ознакомьтесь с местными законами, если вы планируете построить дом из глинобитных плит, чтобы убедиться, что это разрешено в вашем городе и штате.

8. Бутылки из вторсырья

Переработанные бутылки можно использовать в качестве альтернативы конструкции, которая пользуется популярностью с точки зрения экологичности и эстетики. Ecobricks — это пластиковые бутылки, наполненные пластиковыми отходами для создания прочных кирпичей, уменьшающих загрязнение окружающей среды.Технически их можно использовать для строительства дома, но они лучше подходят для небольших строений, таких как сады, сараи или даже мебель.

Стеклянные бутылки также можно обрезать, чтобы снять горлышко, и закрепить их в сырце, глыбе или бетоне. Вы можете соединить обрезанные концы бутылок вместе, а нижние концы оставить открытыми для создания эффекта цветного стекла.

Самый дешевый способ построить дом

Если у вас есть опыт и ноу-хау, то строительство собственного дома — самый дешевый способ построить дом.Следуйте заранее разработанным планам дизайна или поработайте с архитектором, чтобы убедиться, что план вашего дома работает. Также подумайте о найме субподрядчиков для работы с электрикой, водопроводом или в других областях, где вам не хватает опыта. Дешевле сделать все правильно с первого раза, чем платить за исправление ошибок позже.

Если вы решили нанять строителя дома, потратьте дополнительные деньги на найм опытного подрядчика. Опытный строитель также выступает в роли консультанта, который дает вам советы по дизайну и экономии. Они также смогут своевременно выявить потенциальные проблемы, чтобы вы могли избежать потерь, допущенных из-за неопытности.

Чем больше вы заранее подготовитесь, тем лучше будет ваш опыт строительства. Составьте точный бюджет, заблаговременно получите все необходимые разрешения и убедитесь, что ваши планы строительства осуществимы и находятся в пределах вашего бюджета.

Строительство дома и покупка

Строительство или покупка дома зависит от вас и ваших потребностей, но есть важные факторы, которые следует учитывать в отношении стоимости и образа жизни.

Покупка против строительства дома своей мечты

Купить

построить

Средняя стоимость:

285 000 долл. США

287 466 долларов США (без земли)

Самая дешевая цена дома по штатам:

147 800 долл. США (Айова)

167 213 долл. США (Теннесси)

Среднее время до заселения:

5+ месяцев

7+ месяцев

Преимущества:

Знайте точную стоимость и покупайте без дополнительных работ по заселению.

Широкие возможности настройки и больше времени до ремонта.

Дом дешевле построить или купить?

Обычно дешевле купить существующий дом, чем построить новый. Местоположение и личные предпочтения тоже имеют значение. HomeAdvisor сообщает, что средняя стоимость покупки дома составляет 285 000 долларов, в то время как строительство дома в среднем стоит 287 466 долларов и может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка.

Если вы живете на конкурентном рынке, возможно, имеет больше смысла построить дом, чем конкурировать с другими покупателями.Новое строительство также может быть лучшим вариантом, если у вас есть много специфических потребностей в вашем доме, которые потребуют дорогостоящего ремонта в существующем доме.

Можно ли построить небольшой дом за 50 тысяч долларов?

Технически да, вы можете построить дом за 50 000 долларов, но это будет непросто. Простой крошечный дом или перепрофилированный транспортный контейнер делает возможным строительство дома менее чем за 50 000 долларов. Однако вам понадобится земля для строительства, чтобы начать строительство, которое может быть намного дороже. Вам также необходимо оплатить все разрешения на строительство, которые могут стоить до 3000 долларов.

Какая часть строительства дома самая дорогая?

Из-за высокой стоимости пиломатериалов обрамление является самой дорогой частью жилищного строительства. Ваша фактическая недвижимость также стоит дорого и значительно варьируется в зависимости от местоположения. В дорогостоящих районах земля может стоить дороже, чем вся постройка дома.

Покупать дом удобнее

Купить уже существующий дом быстрее, чем построить новый, особенно если учесть задержки из-за погодных условий, сложности строительства или возможность превышения бюджета.Вы также можете совершить поездку по существующему дому, чтобы найти подходящий внешний вид.

Новая конструкция основана на вашем дизайне, поэтому ее можно легко настраивать. Готовый продукт и качество различаются — ваш готовый дом может быть всем, о чем вы мечтали, или он может нуждаться в некоторых улучшениях.

Новую конструкцию проще настроить

Новое строительство позволяет вам сотрудничать с архитектором, чтобы спроектировать дом своей мечты и настроить все, от кухонных шкафов до кладовых.У вас есть возможность отремонтировать уже существующий дом, но структура дома может ограничить ваше творчество. Новое строительство идеально, если у вас есть конкретные представления о том, что вы хотите в своем доме.

Строительство нового дома может быть доступным вариантом на рынке жилья с высокой конкуренцией. Поначалу это может показаться дорогим, но альтернативные дома и строительные материалы помогут вам уложиться в бюджет. Часто это более экологично и позволяет персонализировать свой дом. Проведите исследование, чтобы решить, подходит ли вам покупка или строительство, и узнайте больше о вариантах оплаты для первого покупателя дома.

Новые технологии также делают новое жилищное строительство умнее, чем когда-либо. Ознакомьтесь с этими нововведениями, которые могут снизить стоимость строительства и добавить современные элементы в ваш дом.

Самый дешевый способ построить дом — дешевые дома в 2021 году

Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров. Пожалуйста, прочтите, как мы зарабатываем деньги, для получения дополнительной информации.

Так много людей ищут преимущества и самые дешевые способы построить дом.

Стоит ли покупать дом или вы хотите построить дом с нуля ?

Выбор зависит от нескольких факторов, наиболее важным из которых является стоимость .

Деньги всегда будут самым важным фактором, который следует учитывать при принятии решения о выборе пути домовладения.

Если у вас ограниченный бюджет, имеет смысл найти самый дешевый способ построить дом и вложить свой труд и энергию в новый дом.

К настоящему моменту вы знаете, насколько мы безумны в достижении финансовой свободы и ведении скромного образа жизни, при этом наслаждаясь собой.

Итак, имея это в виду, мы составили подробное руководство по всему, что вам нужно знать о строительстве дома без больших затрат.

Строительство дома 101 — знай свои номера

Дешево относительно и не всегда означает лучшее качество, особенно при строительстве дома. Но вы хотите сэкономить там, где можете, и не тратить лишние деньги, когда они не нужны!

Независимо от того, сколько денег у вас есть, многие люди хотят найти самый дешевый способ построить дом. Вы можете срезать некоторые углы и сделать дом своими руками, но вам нужно знать все о ценах на хорошую постройку.

В новый дом можно вложить гораздо больше, чем труд и дрова! Если вы хотите построить дом самостоятельно, вам нужно знать, во что вы ввязываетесь!

Вот разбивка некоторых затрат на строительство дома.

Земля

Прежде чем вы начнете думать о строительстве дома, вам нужно будет приобрести пустырь у компании, занимающейся недвижимостью.

Точная стоимость земли будет зависеть от местоположения и размера. В зависимости от того, что вы имеете в виду, затраты могут варьироваться от 3500 до 150 000 долларов.

Хотите верьте, хотите нет, на самом деле есть несколько способов найти бесплатную землю, чтобы вы начали.

Западная Вирджиния, Арканзас и Теннесси — три самых дешевых места для покупки земли.А сейчас недвижимость процветает, поэтому, возможно, лучше построить свой дом, чем переплачивать за дома рядом с вами.

Также рекомендуется убедиться, что выбранное вами место находится рядом с водопроводом и другими коммуникациями для вашего дома. Однако отключение от сети — вполне реальный вариант, если вы придерживаетесь такого образа жизни.

Работа на стройплощадке

После того, как вы приобрели землю, вам нужно подготовить ее для строительства.

Это может включать расчистку деревьев и кустов, снос любых существующих построек или вынос любых руин, которые могут быть на участке.Это может стоить вам от 1500 до 5000 долларов в зависимости от объема требуемых работ и от того, нанимаете ли вы для этого местную помощь.

Несмотря на то, что мы рекомендуем покупать много участков, которые уже подключены к коммунальным службам, вы можете столкнуться с такими, которые не подключены. Точная цена на это зависит от местоположения участка и его близости к водопроводной и канализационной системам.

Вы можете потратить от 1500 до 10000 долларов, не включая септик, что может стоить еще 2500–9000 долларов в зависимости от его размера.

Заранее проведите комплексную проверку, чтобы выяснить, какие услуги вам понадобятся, а затем получите расценки подрядчика для точной оценки стоимости всех работ на объекте.

План этажа

Скорее всего, у вас уже есть представление о том, как должен выглядеть ваш дом, и для начала вам понадобится идеальный план этажа.

Средняя стоимость найма архитектора составляет 5000 долларов, и в некоторых муниципалитетах вам может потребоваться использовать их для ваших планов на определенное количество квадратных футов.

С другой стороны, ваше видение вашего дома может быть довольно легко воплотить в жизнь на чертежах и иметь меньше квадратных футов — не волнуйтесь, у нас есть некоторые мысли о крошечных домиках внизу.

В таком случае рекомендуется обратиться к проектировщику. Этот вариант стоит примерно от 1500 до 1800 долларов, что намного меньше 5000 долларов, необходимых для найма архитектора.

Наличие надежного дизайна перед тем, как приступить к работе, избавит вас от необходимости что-то менять в середине вашего проекта.К сожалению, это зачастую довольно дорого.

Фундамент

Существует три основных типа фундамента дома: фундамент подвала, подвальное помещение и бетонные плиты.

Если вы ищете лучшие строительные материалы по цене квадратного фута, то лучше всего выбрать бетонную плиту. Он вам нужен, так как ваш дом будет просто опираться на него, а простая бетонная плита в среднем стоит около 4000 долларов — это ваш дешевый вариант из множества.

С другой стороны, фундамент подползницы поднимает дом на пару футов над землей, оставляя под ним немного места для ползания, что также предотвращает наводнения в некоторых областях.Эти типы фундаментов могут стоить от 10 000 до 15 000 долларов, но могут упростить текущее обслуживание.

Если пространство имеет для вас большое значение, фундамент подвала может быть именно тем, что вам нужно. Однако имейте в виду, что этот вариант является самым дорогим из всех и стоит более 50 000 долларов в зависимости от размера и отделки.

Обрамление

После того, как вы построили фундамент, следующий шаг в строительстве дома — это строительство каркаса. Это даст вам пространство и квадратные метры, с которыми вы будете работать внутри дома.

Если вы строите простой одноэтажный дом, рассчитывайте потратить от 10 000 до 50 000 долларов.

Наружная отделка

На этом этапе основная конструкция вашего дома уже должна быть возведена. Теперь вам нужно сделать его похожим на дом. Он включает в себя добавление крыши, дверей, окон и сайдинга. Это может стоить вам от 10 000 до 60 000 долларов в зависимости от размера вашего дома.

Основные системы

Хотя внешний вид вашего дома может выглядеть так, как вы представляли вначале, вам еще предстоит пройти долгий путь, чтобы сделать его пригодным для жизни.Для этого вам нужно нанять команду профессионалов для работы с водопроводом, электричеством, воздухом и т. Д.

Установка сантехники

может обойтись вам в 1500-15000 долларов.

Привлечение электрика для подключения к электросети в вашем доме будет стоить от 5000 до 30 000 долларов. Опять же, все зависит от объема необходимой работы.

Установка системы HVAC в вашем доме будет стоить от 1500 до 10 000 долларов, в зависимости от конкретной системы, которую вы устанавливаете.

То, как вы строите свой дом, может повлиять на объем необходимых работ и повысить его стоимость.

Отделка интерьера

Это глазурь на торте, которая покрывает все, что происходит за кулисами, или, в данном случае, крышу, стены и пол. Он включает в себя утомительные аспекты дизайна вашего дома, такие как гипсокартон и изоляцию, а также забавные детали, такие как пол, покраска и мебель.

Точная стоимость этого этапа вашего дизайна в конечном итоге зависит от качества материалов, которые вы выбираете, и от вашего вкуса. Расходы могут варьироваться от 20 000 до 200 000 долларов.

Дополнительные расходы

Итак, мы рассмотрели основные элементы, необходимые для строительства дома с нуля. Если ваш кошелек с этим справится, вы можете сделать еще несколько дополнений.

  • Устройство подъездной дороги с асфальтовым покрытием: в среднем 3000 долларов
  • Строительство гаража: 7500–10 000 долларов
  • Работы по благоустройству, такие как установка крыльца / террасы и дерна: 5 000-20 000 долларов США

Шесть лучших советов по экономии при строительстве дома

Теперь, когда вы знаете, сколько денег уходит на строительство собственного дома, легко увидеть, как могут возрасти расходы.Мы собрали шесть лучших способов построить ваш дом, снизить затраты и сэкономить при этом кучу денег.

1. Не используйте подрядчика

Не поймите неправильно. Если ваш бюджет позволяет это, и вы не хотите пачкать руки, тогда сразу же наймите подрядчика!

Однако это может оказаться нецелесообразным вариантом для всех, кто хочет сэкономить при строительстве дома.

Если у вас есть предыдущий опыт строительства или у вас есть друзья и семья с таким опытом, вы можете построить свой дом без подрядчиков.Все, что вам нужно, — это правильный набор ресурсов — надежные инструменты, квалифицированная рабочая сила и четкое видение ваших целей в сфере недвижимости — и вы сможете вернуть немало денег в свой карман.

Имейте в виду, что наличие бесплатной рабочей силы или дешевизна не означает «срезать углы» в процессе строительства. Мы по-прежнему рекомендуем прибегнуть к помощи дизайнера, архитектора, рисовальщика или инженера, чтобы избежать дорогостоящих ошибок в основе вашей сборки.

Если вы уверены в своих силах, в Интернете доступно множество ресурсов.Зайдите в Pinterest и загрузите планы этажей, если вам нужно вдохновение для вашего нового дома и жилого дома в целом.

2. Сделайте крошечный

Это простая задача, когда вы пытаетесь найти самый дешевый способ построить дом.

Чтобы свести к минимуму свой бюджет, вам нужно уменьшить общие требования к жилью, включая размер здания.

Крошечный дом означает, что вам не понадобится столько материалов, сколько больше, но вы можете не получить скидку на свои принадлежности, купив меньше.

Крошечным домам не нужно столько ресурсов для охлаждения, обогрева и обслуживания в долгосрочной перспективе — вы можете сэкономить на своем доме в будущем!

Но прежде чем вы начнете строить крошечный домик, вам нужно оценить, подходит ли он вам.

Вот что вам нужно спросить:

  • Достаточно ли он гибок, чтобы вместить растущую семью, или он предназначен только для вас и вашего партнера?
  • Если у вас или у кого-то из живущих с вами возникнут проблемы с мобильностью, сможет ли он принять таких людей?
  • Вы нормально живете просто и в какой-то мере экономно?
  • Представляете ли вы себя живущим там до глубокой старости?

Ответы на эти вопросы помогут вам определить размер дома, соответствующий вашим общим потребностям.

Есть и другие альтернативы крошечному дому, о которых вы, возможно, даже не подумали — некоторые люди покупают транспортный контейнер и превращают его в дешевый дом. Возможно, это звучит не идеально для вас, но транспортные контейнеры огромны и на самом деле не требуют много «строить» — если вы ищете дешевое, это, безусловно, сэкономит на материалах!

3. Используйте регенерированный строительный материал

Если вы ищете самый дешевый способ построить дом, ничто не принесет вам большей отдачи, чем использование вторичного строительного материала.Серьезно — вы будете удивлены количеством изысканных, высококачественных утилизированных материалов. Вам нужно знать, где искать.

Некоторые полезные ресурсы, которые вы можете использовать для поиска кровельных и напольных материалов, краснодеревщика, кирпича, пиломатериалов и т. Д., Включают:

Обязательно сначала проверьте состояние предмета, чтобы увидеть, есть ли на нем признаки значительного повреждения. Если рассматриваемое повреждение носит чисто косметический характер, его можно исправить. С другой стороны, если повреждение мешает его функции, не стоит использовать его в своих планах DIY.Это просто вызовет проблемы в будущем!

Вам также необходимо подумать о том, насколько рентабельным будет ремонт — действительно ли он стоит усилий или заставит вас тратить больше вместо того, чтобы сэкономить деньги.

4. Делайте столько, сколько нужно делать дешево или бесплатно

Для постройки дома можно получить совершенно новые предметы по сильно сниженным ценам.

Ищите сумасшедшие предложения в излишках местных строительных магазинов. Мы знаем людей, которые заплатили от 30 до 45 процентов от розничной цены просто из-за чужого ошибочного заказа.

Еще один способ получить материалы или услуги бесплатно или дешево — это поспрашивать. Попросите друзей и родственников порекомендовать вам поставщиков и специалистов. Эти отношения могут в конечном итоге сэкономить вам тысячи долларов на вашем проекте.

5. Сохраняйте простой дизайн

Если уроки геометрии нас чему-то и научили, так это тому, что проще всего работать с квадратами. Соблюдайте простоту при строительстве дома, и это сделает его доступным!

Это означает, что первым шагом будет создание квадратного или прямоугольного плана этажа, а затем строительство наверху.Выбор тщательно продуманного дизайна, который может потребовать от вас внешнего вида, обязательно приведет к увеличению цены.

То же самое относится и к выбору конструкции кровли. Хотя многоуровневые крыши выглядят потрясающе, затраты, связанные с их созданием и обслуживанием, неосуществимы, если у вас ограниченный бюджет. Также имейте в виду, что сложные кровельные конструкции более склонны к утечкам и повреждениям со временем. Если сомневаетесь, делайте это просто.

6. Пропустите причудливую отделку — пока

Один из самых важных уроков, который вы быстро усвоите, когда приступите к планированию дизайна интерьера, — это то, как быстро заканчиваются средства.

На первый взгляд простой дом может превратиться в нескончаемую денежную яму с некоторыми вариантами интерьера или экстерьера. Вот почему правильное планирование имеет решающее значение.

Вам нужно будет учитывать каждую имеющуюся у вас монету, не забывая направлять свои деньги на основные аспекты строительства. Сосредоточьтесь на создании прочного фундамента и конструкции, а затем установите необходимые удобства и основные системы.

Если у вас заканчивается бюджет, вам придется подождать с этими гранитными столешницами и мраморным полом, пока вы придумываете какие-нибудь дополнительные идеи, чтобы увеличить поток ваших доходов.В этой связи DoorDash и Postmates — отличные платформы, которые стоит рассмотреть, если вы ищете работу на неполный рабочий день.

Не торопите процесс

Хотя мы изучили несколько способов сэкономить деньги при строительстве вашего дома, правда в том, что не существует единого самого дешевого способа построить дом. Идея состоит в том, чтобы сэкономить деньги, когда вы можете, и в итоге получить дом отличного качества.

Независимо от типа дома, убедитесь, что вы продумали все аспекты проекта.От вашего строительного бюджета, материалов и страховки до строительных норм в вашем районе, сделайте это прямо с самого начала.

Не торопитесь, покупайте лучшие предложения и помните — наслаждайтесь каждым этапом путешествия.

Вы нашли этот пост полезным? Затем загляните в наш блог, чтобы узнать, как начать инвестировать.

9 советов по строительству дешевого дома в Кении

Недорогой сборный дом. ФОТО | COURTESY

Высокая стоимость земли и нехватка дешевых строительных материалов усложнили жизнь каждому потенциальному домовладельцу, стремящемуся построить дешевый дом в Кении.

Действительно, средняя рыночная цена «недорогого» дома с тремя спальнями, который считается идеальным размером для большинства семей, составляет 5,8 миллиона шиллингов, что для большинства кенийцев недостижимо.

К счастью, дешевое строительство дома в Кении возможно для тех, кто реализует многие простые и практичные идеи дешевого строительства дома, которые легко доступны на рынке.

Вот девять советов, как построить дешевый дом.

1. Примите дешевый дизайн дома

Выбор дизайна дома — это первый шаг при строительстве дома.Хотя дизайн зависит от таких факторов, как характер вашего участка, выбирайте простые конструкции домов, поскольку они дешевы.

Чем сложнее план дома, тем дороже будет его строительство.

Сведите к минимуму количество углов на наружных стенах, поскольку они требуют больших затрат труда и материалов.

В дизайне дешевых домов обычно используются простые квадраты и прямоугольники, которые можно украсить интересными архитектурными элементами, такими как балкон или веранда.

Кроме того, делайте линии крыши простыми и короткими, поскольку сложные крутые крыши требуют дополнительных кровельных материалов. Избегайте внесения каких-либо изменений в конструкцию во время строительства, поскольку изменения повлекут за собой дополнительные расходы.

2. Рассмотрите новую технологию

Высокая стоимость традиционных строительных материалов (кирпич и строительный раствор) и интенсивный труд, затрачиваемый на строительство обычных домов, являются ключевыми факторами высоких затрат на строительство.

Стремясь снизить эти затраты, на рынке были представлены новые технологии, такие как панели из пенополистирола, которые резко сокращают количество материалов, рабочей силы и сроков.

СВЯЗАННЫЙ: Кенийские фирмы делают большие ставки на сборные дома

Еще один отличный вариант — это блокирующие кирпичи, которые требуют меньше цемента для удержания вместе и меньше трудозатрат по сравнению с кирпичными конструкциями.

Эти технологии легко доступны на местном рынке.

3. Привлекайте профессионалов

Многие люди потеряли деньги во время строительства из-за некачественной работы. Хотя вы можете не нанимать профессионала, чтобы сократить расходы, исправление ошибок обойдется вам дороже.

Использование неквалифицированной рабочей силы обходится некоторым строителям до 40% от общей стоимости строительства, однако строительные фирмы взимают лишь небольшой процент от общей стоимости строительства.

4. Покупайте материалы сами.

Если можете, закупайте строительные материалы самостоятельно, а не посылать бригадира или фонд, которые сделают это за вас. Вам, безусловно, потребуется терпение, чтобы делать покупки по выгодным ценам.

Кроме того, некоторые мастера работают в сговоре с поставщиками, чтобы обмануть своего работодателя, завышая цены на материалы и подкрепляя недобросовестные действия фальсифицированными квитанциями.

Другие фонды будут покупать более дешевые некачественные материалы, чтобы получить разницу.

5. Будьте осторожны с дешевыми сделками

Поскольку вы хотите сэкономить деньги и ищете дешевые строительные материалы, следите за сделками, которые слишком хороши, чтобы быть правдой.

Если поставщик предлагает вам товары по цене намного ниже средней рыночной, проявляйте осторожность, потому что чаще всего «хорошая сделка» оказывается подделкой.

Дешевые материалы могут быть поддельными, что в конечном итоге обойдется вам дороже.

6. Утилизируйте материалы

Всегда помните, что каждый шиллинг важен, и все, что вы покупаете, увеличивает бюджет. По возможности повторно используйте или наймите строительные инструменты, такие как лопаты, тачки, молотки, деревянные столбы и древесина, используемые в качестве строительных лесов или для поддержки во время строительства.

7. Сделай сам

Самые дешевые идеи строительства домов учат потенциальных домовладельцев обращать внимание на строительные задачи, которые они могут выполнить самостоятельно, чтобы сократить затраты на рабочую силу на стройплощадке.

Укладка плитки, ландшафтный дизайн и покраска — это некоторые из вещей, которые вы можете сделать самостоятельно, практически без помощи подрядчика.

Однако не пытайтесь делать то, в чем вы не уверены, поскольку, как указывалось ранее; исправление ошибок будет стоить дороже, чем наем профессионала для выполнения работы.

8. Тщательный надзор

Кража строительных материалов и лень рабочих — еще один важный источник денежных потерь во время строительства дома. Это требует тщательного наблюдения за строительной площадкой.

Если вы заняты работой в другом месте, наймите менеджера участка, который будет на месте все время, и поручите ему вести учет того, как каждый купленный предмет используется в строительстве.

СВЯЗАННЫЙ: Как выбрать подходящего подрядчика для вашего проекта

Избегайте найма рабочих по фиксированной дневной ставке, поскольку они могут продлить период строительства, работая медленно. Вместо этого сформулируйте способы количественной оценки проделанной работы и заплатите им за это.

9. Избегайте сезона дождей

Если ваш участок не находится в городской зоне с асфальтированными дорогами, избегайте строительства в сезон дождей, поскольку дожди могут сделать дороги непроходимыми, что затруднит транспортировку материалов.

Кроме того, сильные дожди могут разрушить или сметать строительные материалы. Это также может замедлить темпы строительства, поскольку рабочие укрываются, что увеличит ваши затраты на рабочую силу.

Читать дальше …

Какой самый дешевый способ построить дом в Австралии?

Как сократить расходы при строительстве дома

Создавайте только то, что вам нужно

Может возникнуть соблазн сделать свой новый дом как можно более роскошным, но не выбирайте дом с 4 спальнями, когда дом с 3 спальнями может прекрасно поддерживать вас и вашу семью.Поскольку затраты на строительство основаны на оборудовании и комнатах, которые будут в доме, вы можете сократить расходы, планируя свой дом только с учетом того, что вам понадобится в ближайшие пару лет. Поскольку цены на жилье растут, большинство австралийцев сокращают свои площади, даже опустившись ниже среднего размера дома в квадратных метрах.

Гетти

Строительство в малонаселенных городах

Если вы ищете недорогой участок, лучше всего остановиться в столице Австралии.Согласно отчету UDIA «Состояние земель» за 2020 год, в Аделаиде по-прежнему остаются самые доступные участки в стране со средней ценой в 175 тысяч долларов.

Напротив, участки в более густонаселенных городах страны будут стоить намного меньше по более высокой цене. В таких городах, как Сидней, Мельбурн и Канберра, самые высокие в стране медианные цены на землю — около 300-500 тысяч долларов, несмотря на то, что их участки меньше, чем в более доступных городах.

Тем не менее, если вы не можете позволить себе строительство на своей собственной земле, вы все равно можете построить красивый и доступный дом в таунхаусе или дуплексе.Для настройки может потребоваться немного больше работы, поскольку у вас не будет полного контроля над пространством, но ваши общие затраты на строительство, вероятно, будут намного дешевле.

Если вы хотите купить сразу, отправляйтесь в Дарвин, австралийский город с самыми дешевыми ценами на жилье в среднем 398 885 долларов. За ним следует Аделаида с ценой 444 321 доллар.

Гетти

Найдите подходящий участок для постройки

Если вы в конечном итоге решите построить отдельно стоящий дом на собственном участке, важно выбрать участок, который уже пригоден для строительства, поскольку модификация участка может стоить вам больших денег.

Во-первых, вам нужно найти участок с подходящей почвой. Выровненная коренная порода идеальна, потому что она не будет скользить или перемещаться со стоком воды, но большинство строителей все еще могут работать на суглинистой или песчаной почве. Выбранный вами участок также должен иметь ровную поверхность, потому что нестандартные фундаменты или дополнительные подпорные стены, необходимые для участков с уклоном, могут добавить тысячи долларов к вашим расходам на строительство.

В идеале, участок должен быть уже подключен к основным коммуникациям, таким как тепло, электричество и вода.В противном случае вы потратите много денег и времени на координацию между строителями и поставщиками коммунальных услуг. Наконец, вы должны убедиться, что участок уже соответствует строительным нормам штата и федеральным нормам, поскольку вам не разрешат начать строительство, пока оно не будет выполнено.

Гетти

Построить панельный дом

Плоский контейнер для дома

Вы также можете сэкономить много денег, построив плоский дом вместо дома, построенного по индивидуальному заказу.По индивидуальному проекту можно построить красивые дома, но они могут стоить от 3000 до 5000 долларов за м2. Напротив, модульный сборный дом стоит намного дешевле. Даже в густонаселенных штатах, таких как Виктория, застройщики, такие как Metricon, имеют дома по цене от 1300 долларов за м2. Плоские дома с обычными планами домов также требуют намного меньше времени на строительство, поскольку основные строительные блоки обычно производятся на заводе, а не строятся на месте.

Гетти

Морской контейнер дом

Сборные дома из контейнеров для транспортировки — популярный вид домов в плоских контейнерах.В отличие от традиционных домов из дерева или кирпича, в этих домах используются переработанные стальные транспортные контейнеры, которые на удивление хорошо работают в качестве основных строительных блоков дома. Приложив немного усилий, из этих транспортных контейнеров можно построить одни из самых красивых домов, которые вы когда-либо видели.

Эти дома зачастую более рентабельны, чем традиционные дома. Хотя в среднем по стране стоимость строительства дома составляет около тысячи долларов за квадратный метр, вы можете получить вдвое больше места по той же цене с транспортными контейнерами.Кроме того, с некоторой помощью хорошей команды архитекторов, инженеров и строителей вы даже можете построить дом площадью 100 м2 всего за 75 000 долларов США (или 110 000 австралийских долларов).

Транспортные контейнеры также позволяют легко перемещать дома, поскольку сборка и разборка довольно просты по сравнению с традиционными методами строительства.

С учетом сказанного, сборные дома — это не самое лучшее для доступного дома. Не все конструкции сборных домов подходят для всех домовладений, а в некоторых городах и пригородах строительство таких домов даже не допускается.К сожалению, в подобных случаях вам, возможно, придется потратить немного больше денег и времени на строительство дома по индивидуальному заказу.

Вам также может понравиться

Руководство по добавлению второго этажа к вашему дому

Полное руководство по затратам на ремонт

Какую конструкцию дома строить дешевле всего?

Какой дом строить дешевле всего?

Хотя полностью сборный дом является одним из самых дешевых домов для строительства, панели предлагают гораздо большую гибкость в строительстве, а также в материалах.По словам Davis Frame Company, сборные панели экономят время и рабочую силу.

Дешевле спроектировать и построить собственный дом?

Дешевле купить или построить дом? Если смотреть строго на статистику, покупка дома обычно дешевле, чем его строительство. По данным Национальной ассоциации риэлторов®, средняя цена продажи жилья в США в июне 2019 года составляла около 288 900 долларов.

Какой дом построить проще всего?

Каркасный дом

Как быстро построить дешевый дом?

5 способов построить дом с ограниченным бюджетом

  1. Строить меньше.Очевидный первый шаг к сокращению вашего бюджета — это сокращение ваших общих жилищных потребностей. …
  2. Используйте как можно больше вторичных материалов. …
  3. Получите как можно больше материалов и услуг дешево или бесплатно. …
  4. Используйте естественную технику строительства. …
  5. Сделай сам как можно больше из своей сборки.

Можно ли построить дом за 50к?

Есть много факторов, которые убедительно свидетельствуют о том, что в 21 веке в США нельзя построить дом за 50 000 долларов.S. Среди них следующие: Стоимость земли и разрешения часто почти равна вашему общему бюджету. … Чтобы приблизиться к строительству дома с бюджетом в 50 000 долларов, вам придется срезать много углов.

Можно ли построить дом за 70к?

Резюме: Вы сможете построить новый дом менее чем за 70 000 долларов. Вы даже можете попросить строителя построить его для вас менее чем за 70000 долларов без учета земли.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом с нуля?

Обследование строительства (SOC) 2014 года, проведенное Бюро переписи населения, показывает, что среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около 7 месяцев, что обычно включает около 25 дней с момента получения разрешения до начала и еще 6 месяцев до завершения строительства.

Какая часть строительства дома самая дорогая?

Самая дорогая часть стоимости индивидуального дома — это стоимость готового участка. Исходя из средней стоимости строительства нестандартного дома в 428 тысяч долларов, средняя стоимость готовой партии составит около 92 тысяч долларов. Эта стоимость может быть объединена в так называемую продажную цену, которая является самой дорогой частью любого бюджета на строительство нового дома.

Сколько стоит построить дом площадью 1000 квадратных футов?

Стоимость строительства дома с 2, 3 или 4 спальнями Квадратные футы Нижний конец Средние современные1 000 $ 100 000 $ 155 000 1 200 $ 120 000 $ 186 000 1500 $ 150 000 $ 232 000 2 000 $ 200 000 $ 310 000 $ 5 строк

Могу ли я спроектировать дом онлайн?

Создавайте планы этажей, дизайн дома и офисные проекты в режиме онлайн.Вы можете нарисовать себя или сделать заказ в нашей службе планирования этажей. С RoomSketcher вы получаете интерактивный план этажа, который можно редактировать онлайн. Визуализируйте с помощью высококачественных 2D- и 3D-планов этажей, Live 3D, 3D-фотографий и многого другого.

Можно ли построить небольшой дом на заднем дворе?

Правила зонирования и строительства по всей стране запрещают вам покупать землю и строить на ней свой крошечный дом. Вместо этого вам придется построить дополнительную жилую единицу, то есть вторичную жилую единицу, расположенную на односемейном участке.

Можно ли построить дом по 125 долларов за квадратный фут?

Новый дом, вероятно, будет стоить от 80 до 200 долларов за квадратный фут…… Таким образом, строительство дома площадью 2000 квадратных футов при общей стоимости строительства 250 000 долларов будет стоить 125 долларов за квадратный фут.

Могу ли я построить дом за 100к?

Зависит от дома и вашего бюджета

Но на сегодняшнем рынке вам будет сложно найти дом, который требует минимального ремонта, по цене менее 150 000 долларов. И это в районе, где дома более доступны.Однако, если вы все сделаете правильно, вы сможете построить дом самостоятельно (или, возможно, с небольшой помощью) менее чем за 100000 долларов.

Какой самый дешевый тип дома для строительства? — Модернизированный дом

Если вы мечтаете стать домовладельцем, но вам снятся кошмары о том, насколько дорогими могут быть дома, это понятно. Хотя покупка дома, вероятно, является одной из самых крупных покупок, которые вы совершите, есть несколько экономичных вариантов. Возможно, вы сможете потратить меньше, чем думаете, если захотите выбрать определенные альтернативы.

Промышленные дома — это самый дешевый тип домов, который вы можете построить, и они стоят от 45 000 до 125 000 долларов. В среднем мобильные дома стоят 57 000 долларов, и это один из самых дешевых типов домов. Модульные дома похожи на дома промышленного производства, их строительство стоит 30–100 долларов за квадратный фут.

Есть и другие варианты более рентабельных домов, например крошечные дома и необычные альтернативы, такие как юрты. Тем не менее, дома такого стиля часто имеют больше препятствий, через которые нужно перепрыгнуть.Лучше всего знать свои варианты и решить, что лучше всего подходит вам и вашему образу жизни.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Самый дешевый дом для строительства: промышленный дом

Промышленные дома предоставляют людям возможность владеть комфортабельными домами по более низкой цене, чем стандартные дома.Эти дома построены в стиле конвейера на специальном предприятии, что делает весь процесс очень эффективным.

Plus, строители должны соблюдать федеральные правила и строительные нормы, введенные Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD). После завершения полностью собранный дом транспортируется на новое место. Строители устанавливают дом на месте, помещая его на металлические опоры, деревянные столбы, подвал или другой прочный фундамент.

Как соотносится цена с домами традиционной постройки?

Цены на промышленные дома варьируются в зависимости от размера и того, как вы его делаете.Однако из-за эффективности процесса строительства и материалов, стоимость квадратного метра в домах ниже, чем в стандартных домах.

Стандартные дома, построенные на месте, обычно варьируются в цене от примерно 150 до 250 долларов за квадратный фут. Промышленные дома стоят примерно на 10-20% меньше, чем это, в основном из-за эффективности строительства. Некоторые промышленные дома могут даже стоить около 50 долларов за квадратный фут.

Средняя цена дома традиционной постройки составляет 320 000 долларов при средней площади 2400 квадратных футов.С промышленными домами, небольшими размерами и минимальным дизайном вы получите самую низкую стоимость: около 45000 долларов .

Или вы можете выбрать большее пространство и роскошные удобства, в результате чего цена превысит 125 000 долларов. Потенциально, если вы выберете высококлассные надстройки и дополнения, вы можете подтолкнуть стоимость к диапазону $ 300 000.

Некоторые варианты индивидуальной настройки включают паркетный или кафельный пол, гранитные или кварцевые столешницы, двойные раковины в ванных комнатах и ​​детализированные акценты. Конечно, чем больше удобств вы выберете, тем выше будет цена.

Типы промышленных домов

Есть три основные категории промышленных домов: одинарные, двойные и тройные / многослойные. Наиболее существенные различия между ними — размер и количество спален. Кроме того, цена увеличивается по мере перехода от одного стиля к другому.

Тип дома Квадратные метры Кол-во комнат Средний диапазон цен
Одинарный широкий 500–1200 кв. Футов 1-2 спальни, 1-2 ванные комнаты 45 000–60 000 долл. США
Двойная ширина 1000–2200 кв. Футов 2-3 спальни, 2 ванные комнаты 50 000–100 000 долл. США
Triple / Multi Wide 2,000+ кв. Футов 3+ спальни, 2+ ванные 75 000–125 000 долл. США

Имейте в виду, что эти цены действительны только для строительства дома.Часто в стоимость дома входит доставка и установка, если время в пути находится на определенном расстоянии, скажем, 100 миль. Если место доставки находится за пределами обозначенного диапазона миль, ожидайте оплаты дополнительных транспортных сборов.

Плюсы промышленных домов

В зависимости от стиля и размера вашего дома, вы можете взять его с собой. По сути, большинство промышленных домов превращаются в постоянные конструкции. Однако вы можете выбрать конкретную конструкцию, которую нужно разобрать и перевезти в новое место при переезде.

Изготовленные дома строятся меньше времени, чем дома, построенные традиционным способом, из-за условий строительства. Строители производят эти дома в безопасных заводских условиях, в стиле сборочного конвейера.

Этот метод имеет множество преимуществ, в том числе отсутствие перебоев в погодных условиях или строительных площадок, которые могут стать жертвами вандалов и воров. Также требуется меньше вывоза мусора. Наконец, как уже упоминалось, промышленные дома имеют значительно более низкую стоимость, чем стандартные постройки.Кроме того, налоги на недвижимость в этих домах, как правило, также ниже.

Минусы промышленных домов

У всего есть взлеты и падения. Когда дело доходит до промышленных домов, все же следует учитывать недостатки.

Чтобы максимально сэкономить, вам действительно следует найти фабрику рядом с местом вашего будущего дома. Если вы живете слишком далеко, высокие транспортные расходы и дополнительные разрешения могут свести на нет большую часть ваших сбережений.

Кроме того, вы потенциально можете столкнуться с большим количеством проблем с зонированием с промышленным домом, уменьшая ваши возможности для доступной земли.

И наконец, хотя вы можете настраивать элементы искусственного дома, вы ограничены. Вы не сможете сделать столько, сколько сделали бы со стандартной сборкой.

Промышленные дома — это то же самое, что передвижные дома и модульные дома?

Все три этих дома имеют много общего, но у них есть несколько отличий, которые стоит отметить. Вы уже близко познакомились с промышленными домами, поэтому рассмотрим передвижные дома и модульные дома.

Что такое передвижной дом?

По сути, когда речь идет о передвижном доме и промышленном доме, самая большая разница — это название.До 1976 года мобильные дома можно было легко перемещать без особого надзора или специальных строительных норм.

Поэтому, если вы встретите мобильный дом на продажу, имейте в виду, что многие вещи могут не соответствовать требованиям. Однако в 1976 году родился Закон о строительстве и безопасности передвижных домов.

Этот кодекс HUD регулирует производство мобильных домов с более высокими стандартами безопасности и качества. Он также постановил, что эти дома впредь будут называться искусственными домами во всей официальной документации.

Что такое модульный дом?

Модульный дом почти во всех отношениях близок к промышленному. Они рентабельны и предлагают многим людям с ограниченным бюджетом возможность стать собственником жилья. Модульные дома также предоставляют возможности индивидуальной настройки и могут быть разных размеров.

Самым существенным отличием модульных домов от промышленных домов является процесс строительства. В то время как промышленные дома строятся как единое целое, а затем доставляются на объект, модульные дома похожи на гигантские трехмерные головоломки.

Рабочие строят модульные дома в домостроительном хозяйстве из нескольких частей. Затем эти части транспортируются и собираются на месте на прочном фундаменте. Эти дома также должны соответствовать местным и государственным кодексам.

Может ли покупка дома быть дешевле строительства?

Хотя строительство промышленного дома может быть рентабельным способом вступить в домовладение, рассмотрите общую картину.

В зависимости от того, что вы ищете, иногда покупка существующего дома может быть дешевле, чем строительство нового.Конечно, это зависит от нескольких факторов. Например, местоположение, застройка, проверки, разрешения и сколько времени у вас есть.

Место нахождения

Например, если в районе, в котором вы хотите жить, уже много домов, то свободные участки, скорее всего, будут пользоваться спросом. Если вы сэкономите деньги, построив промышленный дом, вы потенциально можете много заплатить за землю. Таким образом, при принятии окончательного решения по поводу дома большое внимание уделяется местоположению.

Развитие

Помимо покупки самой земли, есть еще и девелопмент.Если участок, который вы покупаете, не подготовлен и не готов для строительства дома, вам нужно заплатить, чтобы его подготовить.

Возможно, вам потребуется провести оценку земли, заложить фундамент, арендовать специальное оборудование и т. Д. Существует также вопрос настройки подключения к электричеству, канализации, водопроводу, кабелю и телефону.

Вообще говоря, если вы пытаетесь рассчитать примерную стоимость коммунальных услуг на пустующей земле, имейте в виду некоторые ключевые факторы, которые повлияют на ценообразование. Примите во внимание местоположение, то есть расстояние между землей и коммунальными коммуникациями.Чем меньше разница, тем дешевле будет оплата коммунальных услуг.

В противном случае вам нужно будет доплатить за продление линии. Наконец, рассмотрим постановления правительства. Обращаем ваше внимание, что согласно правилам некоторых регионов, использование внесетевых источников питания запрещено. В свою очередь, это также может сказаться на стоимости коммунальных услуг.

Таким образом, помимо покупной цены земли, вы можете заплатить еще 25 000 долларов или больше за застройку. В некоторых случаях, если возникнут исключительные обстоятельства, например, вам понадобится колодец, вы можете заплатить еще 10 000 долларов или больше.

Проверки и разрешения

Часто, когда вы покупаете промышленный дом, в стоимость входят такие вещи, как базовый осмотр и разрешения. Однако, если инспекция обнаружит какие-либо красные флажки, вам придется заплатить больше, чтобы решить эти проблемы.

Если вам придется покупать разрешения самостоятельно, вы можете заплатить еще 2000 долларов. Также не забываем о транспортных расходах. Если вы переместите дом за пределы указанного расстояния, у вас, скорее всего, будут дополнительные разрешения помимо дополнительных транспортных сборов.

В конечном итоге вы обязаны убедиться, что у вас есть все необходимые проверки и разрешения. Поэтому уточните у города и штата, где вы планируете построить дом промышленного производства.

Время — деньги

Также важно учитывать стоимость вашего времени. Сколько времени вам нужно будет уделять, если вы строите дом? Даже если у вас есть подрядчик со всей бригадой, выполняющей реальную физическую работу, вам все равно придется учитывать затраченное время.

Важно учитывать, как долго продлится весь процесс строительства. Некоторые дома, такие как один широкий дом на колесах, можно построить всего за две недели. Однако другие, такие как дом на колесах двойной ширины, могут занять пару месяцев.

Неожиданное может увеличить стоимость вашей сборки

Иногда, даже если на постройку дома уходит минимальное время, к графику добавляются другие вещи. Например, неожиданная проверка и проблемы с разрешениями могут добавить волокиты ко всему процессу.

Вы можете получить от подрядчика два месяца строительства. Однако весь проект может остановиться из-за отсутствия разрешения. Это может добавить к вашему графику недели или даже месяцы.

Когда сроки затягиваются, растягиваются и ваши расходы. Вот почему рекомендуется вносить в бюджет дополнительные 15%. Например, если вы оцениваете свою сборку в 45 000 долларов, выделите 51 750 долларов. Точно так же выделите дополнительное время; если ваша сборка займет 6 недель, планируйте 12.

В лучшем случае у вас останутся деньги и время, когда все будет сказано и сделано.Однако, по крайней мере, вы можете лучше подготовиться к неожиданностям.

Когда вы покупаете существующий дом, вы все равно должны пройти через такие вещи, как оценка и осмотр дома. Однако шансы в вашу пользу. В среднем, покупая дом в США, вы можете рассчитывать на завершение сделки в течение 35-47 дней.

Дешевый дом — не дешевые стройматериалы

Важно отметить, что поиск самого дешевого дома для строительства не означает, что вы должны выбирать дешевые материалы.Помните, что ваш дом, вероятно, станет одним из самых крупных вложений и покупок, которые вы сделаете в своей жизни.

Выбор искусственного дома не означает, что вы экономите на материалах. После сборки и настройки на месте многие из этих домов выглядят и работают как традиционные дома.

Согласно данным Института промышленного жилья, «правильно установленные промышленные дома так же безопасны, как и традиционные дома, во время шторма». Кроме того, в определенных областях, таких как зоны ураганов, строительные стандарты для промышленных домов строже, чем для домов, построенных на месте.

Связанные вопросы

Что такое вспомогательные жилые единицы (ADU)? Могут ли они быть моим постоянным местом жительства?

Дополнительные жилые единицы — это постройки, которые вы строите на том же участке, что и основное жилище. Эти постройки могут быть крохотным домом, гостевым домиком, свекровью, второстепенными апартаментами или другими подобными помещениями.

Если вы планируете жить в ADU, вам необходимо убедиться, что местные правила позволяют вам проживать там. Кроме того, вам, скорее всего, придется платить арендную плату.(Если только у вас есть очень хороший член семьи или друг, позволяющий вам жить там бесплатно).

Однако этот вариант не требует затрат на покупку земли. Если вы проживаете в ADU, у вас будет тот же адрес, что и у основного места жительства. В некоторых штатах вы можете подать заявку на адрес 1/2 (например, 451 1/2).

Если ADU имеет отдельный выход на улицу или свой собственный подъезд, обычно требуется отдельный адрес. Есть также много других правил и ограничений, которым необходимо следовать при создании ADU.Вы также должны следовать этим рекомендациям при преобразовании существующего помещения, например гаража, в дополнительное жилище.

Какие еще варианты для менее дорогих, нетрадиционных домов?

Если вы действительно хотите сэкономить, вы можете выбрать очень нетрадиционный дом, например юрту. Эти дома в стиле вигвама могут варьироваться от 100 до 700 квадратных футов и могут быть полностью примитивными или иметь внутреннюю сантехнику. Юрта может стоить всего 5000 долларов, хотя при такой цене она, вероятно, не подходит для круглогодичного использования.Другие юрты могут стоить от 15 000 до 35 000 долларов.

Есть также движение крошечных домов, в котором представлены дома площадью 400 квадратных футов или меньше. Эти дома представляют собой мобильные или постоянные конструкции и могут стоить от 15 000 до 100 000 долларов и более. Цена зависит от того, насколько деревенским (или нет) вы хотите пойти. Некоторые люди даже превращают транспортные контейнеры в крошечные домики.

Конечно, с такими типами домов вы должны учитывать множество правил и кодексов. Нельзя где-нибудь просто построить крошечный домик или юрту.В некоторых городах, таких как Нью-Йорк, эти альтернативные дома не разрешены в качестве постоянного проживания.

Тем не менее, если вы действительно хотите жить по-другому, вы можете купить дом на колесах и жить в дороге. Вам придется приобрести RV плюс арендовать место, где бы вы ни остановились.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Ваш (изготовленный) дом может быть вашим замком

В конечном счете, где вы решите жить, — это личный выбор, и стоимость всегда является важным фактором.Для дома, который предлагает комфорт и безопасность без лишних затрат, промышленный дом может быть решением для вас!

Стейси Рэндалл

Стейси Рэндалл — жена, мать и писатель-фрилансер из NOLA, которая всегда любила проекты «сделай сам», организацию дома и создание красивого пространства. Вместе со своим мужем последние несколько лет она с любовью ремонтировала бывший дом своих бабушек и дедушек, делая его своим и узнавая много нового о жизни.

Недавно опубликованные

ссылка на шум водопровода, когда вода не течет? (Возможные причины и способы устранения) ссылка на Что делать со старыми барными стульями (попробуйте эти 10 вещей!)

Как построить дешевый и доступный дом

В Интернете можно найти ТЫСЯЧИ советов о том, как построить доступный дом.«Материалы для строительства дома»; «Построй свой дом шаг за шагом»; «Способы строительства дешевых домов»; советы, подсказки и формулы…

Если честно, я должен сказать вам, что НИКТО НЕ БУДЕТ ВОЛШЕБНЫМ

Некоторые из них могут быть полезны, но по отдельности НИ ОДИН НЕ сделает доступное жилищное строительство реальностью. Нет никакого волшебства в том, чтобы знать, как сэкономить деньги, поэтому те, кто обещает вам, будут играть только с вашим интересом и вашим временем.

Я не хочу быть одним из них, поэтому давайте посмотрим, смогу ли я помочь вам с Иным ПОДХОДОМ и гораздо более ЭФФЕКТИВНЫМ.

Эти темы вы найдете в статье

Как построить недорогой дом: другой взгляд на реальность

Сейчас ваши потребности связаны с этими претензиями:

Я хочу построить свой дом!

Как сэкономить на строительстве дома!

Есть бесчисленное множество советов по строительству дешевых домов, но работают ли они? Я действительно хочу, чтобы это было полезно для вас, поэтому я собираюсь дать вам менее ОБЫЧНОЕ представление.

Я профессионал и эксперт почти 20 лет. Я работал под руководством Анклава Рудн Равалпинди. Это позволило мне сделать некоторые выводы о том, что ДЕЙСТВИТЕЛЬНО работает, когда речь идет о снижении бюджета на строительство дома. Основываясь на том, что я вам говорю, я убежден, что не ошибаюсь, когда говорю вам, что лучший рецепт для постройки собственного дома — это не больше и не меньше:

ХОРОШИЙ ПРОЕКТ

Да, я знаю, о чем вы думаете: «еще один в списке…»

Я вам кое-что скажу: меня мало что беспокоит больше, чем скрытая пропаганда, так что в этом случае вы не рискуете.И Я НЕ ДУМАЮ ПРО СЕБЯ

Если вы относитесь к числу тех, кто верит в силу чисел, я планирую показать вам ТОЛЬКО 3 ЦИФРЫ !!! что хороший проект — это самое мощное оружие, которое поможет вам построить дешевый дом.

Что значит строить дешевые дома?

Первое разъяснение:

Когда я говорю о строительстве «дешевых» или «дешевых» домов, я не имею в виду плохое качество. Я не говорю о домиках или второсортных стройматериалах.Использование уменьшения площади или низкого качества строительства — это ресурс, которым злоупотребляют и не очень изобретательны.

Я не хочу быть еще одним «грешником».

Мы говорим о строительстве домов в пределах стандартного размера среды, подобной той, которую каждый хотел бы иметь. Или, по крайней мере, то, что позволяет ваш бюджет или финансирование.

Сколько стоит построить дом

Чтобы лучше понять, сколько стоит построить дом, я собираюсь использовать числовой пример.Это будет легко.

Хотя делать обобщения сложно, давайте рассмотрим дом с такими характеристиками:

  • Стоимость строительства 800 долларов США x м2
  • 150м2 застроенная площадь

Уточним, что стоимость — это справочная величина, которая может меняться в зависимости от экономической реальности каждой страны. Это будет зависеть от рынка, типа строительства и соотношения цены доллара и местной валюты.Этот пример будет служить нам, в основном, для измерения важности сбережений.

Если у вас есть сомнения, что означает стоимость x м2, вы можете расширить («Как рассчитать стоимость строительства?»)

Я разделю советы по строительству доступного дома на две части.

➤ 1: невеста и та, кого вы ждете больше всего. Вы увидите, как с 3 правильными решениями вы можете сэкономить на построении НАМНОГО БОЛЬШЕ, чем с любым другим каталогом советов.

➤ 2: Я расскажу вам другие шаги, чтобы построить дом, сохраняя при этом ДАЖЕ ДО НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА.Мы покажем, что для строительства доступного дома ОДНО умное решение стоит больше, чем СТО непродуманных.

Трудно поверить? Но это возможно.

# 1- Материалы для постройки дома: один из способов сэкономить

Хороший архитектурный проект должен включать в себя учет материалов. В чем его полезность?

Он должен включать подробный расчет материалов для строительства дома: цемент, песок, железо, камень, кирпичи, листы, металлические конструкции, полы и т. Д.Этот список позволит вам узнать, например, что для строительства вашего дома потребуется, скажем, около 300 мешков цемента.

Какую стратегию сэкономить при строительстве?

✅ ФИНАНСОВАЯ СТРАТЕГИЯ: Вы можете представить, что запросить цену на 1 БАГ цемента не одно и то же, чем на 300 мешков

Очевидно, что цена на цемент будет другой. Те же критерии, которые применяются к остальным материалам, позволят вам добиться значительной экономии строительных материалов.Большая разница будет в объеме покупки, которую вы будете совершать.

Да, но сколько? Давайте тогда поставим числа.

Материалы для строительства дома обычно составляют около 40% от общей стоимости строительства дома. Как вы думаете, сколько вы можете сэкономить на крупной покупке? 10%?

Давайте будем менее оптимистичными и скажем, что вы сэкономите половину, или 5%. Конечно, экономия материалов будет больше… но будем «пессимистичны». Чтобы не загромождать вас математическими расчетами: для дома в примере 5% скидка на материалы будет означать экономию примерно 2400 долларов.

Экономия, которую вы не смогли бы получить, если бы у вас не было материального учета.

# 2- Как покупать полы: еще один совет по снижению затрат на строительство

Рынок предлагает вам такой широкий выбор полов, и то, что должно помочь вам в выборе, в конечном итоге сбивает вас с толку. Возьмем, к примеру, керамический или фарфоровый пол, которые являются наиболее распространенным местом размещения.

Существует так много разных цен, что нет ничего удивительного в том, что разница между разными типами полов в доме достигает 300%.У нас может возникнуть соблазн предположить, что пол, который стоит в три раза больше, чем другой, имеет качество в три раза выше. Но это ПОЧТИ НИКОГДА.

Иногда то, что они хотят поручить нам, — это просто торговая марка; другие — мода или просто новинка рынка. Правда эта разница не влияет, НЕ НА ВЗГЛЯД! к качеству материала. Проконсультируйтесь с экспертами как столица умного города

Я расскажу вам интересный случай, который доказывает преимущества правильного выбора для снижения стоимости строительства дома.

Однажды мне пришлось руководить работой на площади более 300 м2. В какой-то момент было решено сделать покупку квартиры почти на 20 долларов за м2 дороже, чем оценивался второй вариант. Простая причина заключалась в том, чтобы связать более высокую цену с более высоким качеством.

Убедившись, что такой разницы не существует, я порекомендовал купить вторую альтернативу, которая дала нам отличные результаты. Я разрешаю вам сделать сберегательный счет на этот случай.

Давайте вернемся к нашему примеру и останемся немного менее позитивными. Представим, что совет вашего архитектора позволяет вам сэкономить на полу для дома вместо 20 всего 12 долларов США на м2, что является цифрой более чем возможно.

Для дома в примере выбор этого этажа сэкономит деньги (только на этаже дома), не менее: u $ s 1800 !!! Экономия, которую вы не смогли бы получить, если бы не получили совета в конкретный момент.

u $ s 1800: Вторая цифра и второй способ сэкономить

# 3- Как уменьшить бюджет на строительство дома: исключить ненужные квадратные метры

Очень часто всякий, кто собирается заказывать проект, делает набросок «маленького рисунка».Намерение, несомненно, состоит в том, чтобы помочь архитектору лучше понять, в чем заключается идея его идеального дома. Самые строгие принесут растение в листе квадратной формы, в котором квадраты будут равны 1 м. Таким образом появится последовательность сред, связанных друг с другом стенами и циркуляциями.

Очень часто в этих проектах присутствует значительное количество того, что я называю бесполезными м2. Другими словами, пустая площадь, которая не поможет снизить стоимость строительства дома. Ситуации будут включать:

  • Отработанная поверхность во внутренних циркуляциях в окружающей среде;
  • Длинные коридоры для связи разных секторов дома;
  • Спальни 4 x 4 м, с 1.Избыток 5м2, не улучшающий их полезность.

В рамках идеи о том, как построить доступный дом, хорошо изученный проект будет иметь важное значение для достижения экономии.

✅ СТРАТЕГИЯ ПОВЕРХНОСТИ: Сократите ненужный трафик и оптимизируйте размеры различных помещений, соблюдая идею комфорта. Наверняка таким образом можно будет уменьшить как минимум 10 м2 !! того дома, который мы возьмем за модель

И даже больше: предположим, что те 10 м2, которые можно уменьшить, не составляют в сумме стоимость квадратного метра, которую мы изначально оценили.Будучи менее уверенным, предположим, что они стоят на 30% меньше (просто чтобы не быть оптимистичными).

Как сделать дешевый дом шаг за шагом

До сих пор вы могли убедиться, что можно строить доступные дома без снижения качества жизни. Но, конечно, это было всего 3 ЦИФРЫ.

Если экономия почти 10 000 долларов всего за три решения казалась незначительной, давайте перейдем к другим примерам. Как я и обещал, я дам вам другие шаги, чтобы построить дом, сэкономив деньги, и покажу это в цифрах.

Снижение цен на строительство за м2: еще одна идея построить доступный дом

К настоящему времени вы уже поняли важность принятия правильных решений при строительстве собственного дома.

Как вы понимаете, это не единственные предметы, с помощью которых можно снизить затраты, чтобы добраться до доступного дома. Итак, давайте посмотрим, как продолжать экономить.

a) Постройте свой дом Экономия: использование хорошей теплоизоляции

теплоизоляция

Теплоизоляция энергосберегающая.Важный пункт для снижения затрат на строительство

Многие люди считают, что кондиционирование помещений решается только с помощью систем отопления или кондиционирования.

Позвольте мне вас разубедить; ЭТО НЕ ТАК.

Я знаю, что трудно представить, что комфортная температура в помещении может поддерживаться на постоянной основе. Мы сразу же придумали какую-нибудь систему или технологическое устройство для ее обслуживания. Но НИКТО не учитывает очень важный фактор:

Дома с плохой теплоизоляцией — это настоящий «фильтр», который пропускает или пропускает тепло, когда мы этого не хотим.

В рамках бюджета на строительство дома это означает безопасный паспорт для увеличения (неосознанно) цены квадратного метра.

Основная причина этого явления — плохая теплоизоляция различных частей дома.

Если единственное боевое оружие, которое мы должны защитить, — это неизбирательное использование энергии: нам конец! Энергия — это деньги, а деньги — это расходы, которые мы берем на себя всю жизнь.

Когда вы строите без совета, вы в конечном итоге полагаете, что отказ от теплоизоляции — хороший способ сэкономить при строительстве.Но правда в том, что это мелкое рассуждение, за последствия которого мы в конечном итоге расплачиваемся позже.

Я один из тех, кто думает, что единственное, что можно сделать в таких случаях, — это отложить первоначальные расходы, чтобы потом делать это ежемесячными платежами, каждый раз, когда мы оплачиваем счета за электроэнергию.

Теплоизоляция: затраты или инвестиции ?

Ниже приводится основная разница между расходами и инвестициями.

Если мы тратим, мы платим только за то, что получаем взамен, и на этом вопрос заканчивается.

Если мы инвестируем, мы делаем это с духом и убеждением в большей выгоде в будущем.

Вот почему так важно инвестировать в хорошую теплоизоляцию. Это будет один из шагов к строительству дома, который поможет снизить затраты на электроэнергию в будущем.

Вам нужны данные, чтобы убедить вас в эффективном строительстве дома? Давайте посмотрим на несколько примеров того, как построить экономичный дом, начиная с правильных вложений в теплоизоляцию.

➤ По оценкам, около 65% энергозатрат в доме идет на отопление и охлаждение.Остальные 35% на освещение и электроприборы. Хорошая теплоизоляция позволит сэкономить до 50% затрат на электроэнергию для регулирования температуры в доме.

А в вашем доме как они? Вы хотите знать советы, как сделать ваш дом более эффективным, чем когда-либо.

Имея на руках счет за газ и электроэнергию, я призываю всех вас самостоятельно разобраться в оценке. Подумайте о 65%, которые вы тратите на поддержание температуры, а затем представьте это значение НА ПОЛОВИНУ, если бы у вас была хорошая теплоизоляция.

➤ 30% энергии теряется в плохо утепленных частях дома. В Европе пришли к выводу, что за счет надлежащей теплоизоляции дома можно будет сэкономить 400 евро в год. В таких местах, как Техас (США), та же экономия оценивалась примерно в 1000 долларов в год. Здесь и везде это огромные деньги.

Как добиться хорошей теплоизоляции в доме?

Хотя эти комментарии не предназначены для превращения в техническую статью, вот несколько примеров теплоизоляции, такой как изоляция из распыляемой пены Fort Worth.

➤ Около 9% энергии, уходящей через стены, теряется через стекло в отверстиях. Использование двойного остекления (DVH) представляет собой отличную теплоизоляцию для окон. Используя эту систему, вы можете уменьшить эти потери до 70%, то есть, очевидно, в течение года.

➤ Такие материалы, как пенополистирол (пенополистирол), представляют собой очень хорошую теплоизоляцию для стен. Они применяются в виде плит и прячутся внутри стен и потолков или за внутренними плитами из гипсового камня.

20 пенополистирольных панелей толщиной 30 мм, EPS…

➤ Полиуретан, нанесенный в виде спрея, обладает изолирующей способностью в 4 раза большей, чем такая же толщина пены. Накладка на потолок — одна из лучших форм теплоизоляции дома.

➤ Основной производитель теплоизоляции в Аргентине произвел расчет для дома из полнотелого кирпича толщиной 30 см с черепичной и деревянной крышей. Изоляция из стекловолокна толщиной 10 см на потолке и 5 см на стенах снижает затраты на отопление в 2 с половиной раза и в 5 раз меньше затрат на охлаждение.

При таких мерах цена квадратного метра действительно становится падающей. Если вы хотите узнать о других способах экономии, по этой ссылке я расскажу, какая утеплитель для вашей крыши является самой дешевой и экологически чистой.

б) Стоимость теплоизоляции дома

Подсчитано, что инвестиции в правильную и эффективную теплоизоляцию не превышают 1% от стоимости строительства дома (да, сэр, только это).Кроме того, расходы могут быть погашены в течение периода не более 5 или 7 лет.

С этого момента будет ВЕСЬ ЖИЗНЬ для продолжения сохранения в двух значениях:

Энергия, бережное отношение к окружающей среде, и

Деньги, чтобы быть довольными своей совестью и нашим бюджетом.

c) Как сэкономить на строительстве: Расположение «влажных помещений»

Да, знаю; странно звучит это «мокрое помещение». Именно так мы обычно называем в новостях о недвижимости те среды, которые обслуживаются системами водоснабжения и канализации, такие как ванная комната, прачечная и кухня.

Но что может заставить нас думать, что можно строить дешевые дома, группируя эти помещения?

Стоимость квадратного метра работы — это число, полученное в результате усреднения строительных значений среды любого дома. С одной стороны, те, которые, как правило, дороже (ванная, прачечная, кухня), с другой — дешевле (спальня, столовая, гостиная).

С одной стороны, «дешевые» места (как бы их так и называли) — это помещения с полом, стенами и потолком.У «дорогих», помимо этого, будут покрытия, туалеты, аксессуары, водостоки, водопроводные и газовые трубы и т. Д., Что будет способствовать увеличению их затрат.

Затем вы представите себе, что в рамках этой «завышенной» стоимости удобства и стоки имеют к этому прямое отношение.

Как расположение ванных комнат, прачечных и кухонь влияет на снижение затрат?

Простой факт попытки приблизить или, почему бы и нет, «групповых» влажных помещений влияет на затраты.Это проект, который сокращает маршрут труб и оборудования, которое их обслуживает. Это особенно важно в проекте доступного жилья, где повторение ресурса дает значительную экономию.

Это правда, что не всегда возможно сделать эту схему распределения совместимой во всех домах. Но давайте не будем забывать, что здесь мы говорим о том, как построить доступный дом, и в этом смысле стратегия имеет вес.

Чтобы это доказать, нужны цифры.Итак, посмотрим:

Учтите, что сантехническое оборудование в среднем доме составляет около 7% от его стоимости. Группирование санитарного ядра может привести к снижению затрат в этой области на 25%.

Интересный факт с цифрами, примененными к нашему примеру, который мы видели ранее. В доме площадью 150 м2 мы могли бы сэкономить около 2100 долларов США. Хотя ценность по отдельности кажется не очень актуальной, как часть общей стратегии она более чем интересна.

Мне нравится думать, что «стакан мало-помалу наполняется.”

г) Недорогие материалы для строительства стен: дома с меньшим количеством стен?

Пожалуй, это самый очевидный из аргументов: «меньше стен я строю, меньше денег трачу. «Несмотря на то, насколько это ясно, во многих проектах, сделанных на дому, в конечном итоге оказывается НАМНОГО БОЛЬШЕ стен, чем необходимо.

У нас есть естественная склонность мыслить фрагментированной средой, которая проистекает из привычки жить в наших детских домах. В тех домах, спроектированных несколько десятилетий назад, пространства были сильно разделены на части.

Два характерных случая:

➤ Стена, отделяющая дом от гостиной (или гостиной) размером 3 х 3 метра перед домом: такая же аккуратная, и полы такие же блестящие, как в тот день, когда была закончена отделка, очевидно, из-за отсутствия использовать. Не могли бы вы представить себе большую гостиную-столовую без мешающей стены?

➤ Не менее известная «стена предубеждений» (беспорядок, запахи и т. Д.), Отделяющая мини-кухню от ежедневной столовой: именно эта стена заключила домохозяйку в ее изолированную тюрьму из кастрюль и посуды. от остальной семейной деятельности.Что, если мы представим себе бар или зону для завтрака, которые разделяют обе среды, не нарушая плавности пространства?

Те же критерии интеграции, примененные к дизайну всего дома, могут помочь уменьшить количество стен (и денег).

Насколько вы можете снизить расходы на дом, сделав меньше стен?

А теперь экономический аргумент.

На стены дома приходится около 18% общих инвестиционных затрат. К этому добавляем тот факт, что, возводя меньшее количество стен, мы также экономим на фундаментах и ​​штукатурке тех, которые не поднимаются: «Цена за квадратный метр ниже».

Идея не в том, чтобы перегружать вас техническими подробностями, поэтому позвольте нам упростить тему. Указанные 3 элемента (стены, фундамент и штукатурка) составляют ТРЕТЬЮ ЧАСТЬ стоимости дома.

Предположим, что нам удалось уменьшить количество стен только на 10% для дома в нашем примере. Таким образом мы сэкономим на строительстве около 3600 долларов США. Только за рациональный дизайн, оптимизирующий пространство и улучшающий обитаемость дома.

e) Снижение затрат на строительство за счет планирования рабочих мест

В целом, мы склонны думать, что цена строительства дома возникает только из простого уравнения: сложения затрат на материалы и затраты на рабочую силу. Хотя мы не ошибаемся, проблема в «единственном».

Следует учитывать, что строительство дома включает в себя также косвенные расходы, не СВЯЗАННЫЕ с выполнением самих работ. Среди них финансовые расходы, такие как разрешения, разрешения, кредитные сборы, страхование работы или несчастного случая.Они идут параллельно строительству и выполняются по мере продолжения работ.

Давайте подумаем об этом просто. Вы бы хотели, чтобы ваш дом был построен за меньшее время? Я сбрасываю со счетов ответ, поэтому говорю вам, что этого вполне возможно достичь при адекватном программировании каждого из этапов строительства.

Как сэкономить, составив график строительных работ?

Очень важно, что перед началом строительства вашего дома вы могли знать:

  • Какой кампус будет отвечать за его выполнение?
  • Каковы вероятные сроки завершения строительства дома?
  • Оцените дату входа и выхода для каждого из участвующих профсоюзов (каменщиков, сантехников, электриков, маляров и т. Д.)
  • Вам нужно избегать любых перерывов в работе, всегда предоставлять материалы раньше установленного времени, чтобы сэкономить время и обеспечить непрерывность работы.
  • Между рабочими группами должна быть идеальная координация и взаимопонимание, чтобы избежать препятствий.
  • Распределите Обрадор (различные участки работы), чтобы облегчить перемещение внутри него, облегчая маршруты.
  • Для всего этого вам явно понадобится профессионал (я бы сказал, архитектор), который отвечает за направление работ.Ознакомьтесь с инфографикой SB Skills Solutions.

Также вероятно, что вы думаете, что размер вашей конструкции не оправдывает такое развертывание. Уверяю вас, что и к крупному проекту, и к доступному дому применимы одни и те же критерии, и преимущества одинаковы. Чтобы подытожить эту статью по пунктам, просто прочтите приведенную ниже информацию.

Чем быстрее вы закончите дом, тем быстрее вы будете в нем жить

Чем быстрее вы перестанете сдавать в аренду, тем МЕНЬШЕ будет стресса при строительстве и ЛЕГЧЕ будет ваша жизнь.

Закрывается со всех сторон.

7 идей сделать дом недорого без усадки поверхностей

Давайте посмотрим, что вы можете начать прямо сейчас, чтобы построить свой дом, потратив меньше денег:

  • Хорошее количество материалов: Чтобы запланировать объемные закупки и снизить затраты
  • Выбор подходящего пола: Лучший пол — не всегда самый дорогой
  • Устранение бесполезных м2 : хорошо разработанный проект сводит к минимуму мертвые зоны, коридоры и маршруты, которых можно избежать
  • Хорошая теплоизоляция: Вложение только 1% от стоимости дома снижает затраты на энергию для ВСЕЙ ЖИЗНИ.
  • Группировка «влажных комнат»: Свести к минимуму расходы на инфраструктуру за счет хорошего расположения ванных комнат, кухни и прачечной
  • Уменьшить количество стен: Меньшее количество стен означает меньшие затраты на материалы и рабочую силу

График строительных работ: До того, как вы закончите работу, у вас будут более низкие непроизводительные затраты

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *