Как подготовить дом к зиме

Подготовка дома к зиме

Как правильно подготовить дом и инжнереные системы дома к зиме.

Основным условием подготовки загордного дома к зиме должно быть регулярное техническое обслуживание на протяжении всего года и своевременный текущий ремонт. Однако имеется ряд специфических работ, которые должны быть осуществлены специально в порядке подготовки к эксплуатации в зимних условиях.

Зима – сложный период испытаний для природы, человека, строительных конструкций, техники и инженерных систем. Низкие зимние температуры, приводят к изменению физических свойств материалов, вызывают расширение замерзающей воды. Топливо (сжиженный газ, дизельное топливо) меняют в мороз свои свойства, что может привести к проблемам с отоплением дома. Выпадающий зимой снег создает дополнительные нагрузки на строительные конструкции и может блокировать просвет дымоходов и вентиляционных каналов. Поэтому следует ответственно подойти к подготовке дома к зиме, особенно, если это будет первая зимовка в новом доме. Но и в том случае, если вы не планируете посещать загородный или дачный дом зимой, стоит уделить много внимания его консервации на холодный период. Подробный перечень работ по подготовке дома к зиме содержится в «Рекомендациях по подготовке жилищного фонда к зиме» МДС 13-18.2000.

I. Общая инспекция и подготовка конструкций и систем к зиме

Этот блок мероприятий рекомендуется провести во всех случаях – вне зависимости от того, будет ли дом эксплуатироваться зимой время или нет.
Кровля. Проверьте кровлю на предмет повреждений, нарушений крепления ее элементов. Тщательно проинспектируйте места примыкания кровли к стенам, дымоходам, мансардным окнам. Снеговая нагрузка, задувание снега в щели, сход снежных масс способны усугубить незначительные дефекты кровли, которые не проявлялись в теплое время года. При обнаружении незначительных дефектов кровли можно выполнить временный ремонт с помощью самоклеющийся гидроизоляционной битумно-полимерной ленты, окрашенной в цвет кровли.

Снегозадержатели. Необходимость установки снегозадержателей зависит от режима эксплуатации дома зимой, угла наклона и конфигурации кровли. Снегозадержатели всегда устанавливаются в местах, где сход массивной снежной массы может причинить вред человеку или повредить строительные конструкции. Снегозадержатели также рекомендуются устанавливать при круглогодичной эксплуатации дома с теплым мансардным этажом или чердаком – в этом случае дополнительный объем снега уменьшит теплопотери через кровлю. Установка снегозадержателей на гладких остроконечных кровлях, рассчитанных на естественный сход снежных масс – нецелесообразен, кроме как над мансардными окнами и местами нахождения людей (над входами, открытыми террасами).

Необходимость установки снегозадержателей определяется режимом эксплуатации дома и конфигурацией кровли.

Чердак. До зимы осмотрите чердак на наличие протечек и скопление конденсата и плесени. Следы протечек свидетельствуют о нарушении целостности кровли, которые следует устранить. Наличие конденсата и плесени на чердаке свидетельствует о нарушении вентиляции. На холодных неутепленных чердаках должна быть обеспечена сквозная вентиляция пространства. При вальмовой или полувальмовой конструкции кровли должна быть обеспечена сквозная коньковая вентиляция, обеспечивающая удаление водяных паров из-под свода кровли.
Холодные неутепленные чердачные помещения должны хорошо вентилироваться. Для чердаков под вальмовыми кровлями необходима коньковая вентиляция.

Водостоки и дренаж. Правильно установленные водостоки не должны являться препятствием для сходящего зимой с кровли снега, либо должны быть защищены снегозадержателями. Перед зимой водостоки необходимо прочистить от листвы, хвои и мусора, чтобы они смогли отводить воду. В противном случае, скопившаяся в желобах и замерзшая вода рискует своей тяжестью сорвать их с крепления.
Правильно установленные дренажные трубы не содержат воды и не подвержены риску разрушения от замерзающей воды. Однако если вода поступает в дренаж малыми порциями во время оттепелей зимой, то она может постепенно намерзать на стенках труб, образуя ледяные пробки, способные блокировать отведение воды весной. Неглубоко заложенные дренажные трубы с небольшим уклоном и трапы для сепарации мусора и песка можно оснастить системой подогреваемых кабелей, либо дополнительно утеплить слоем теплоизоляции (ЭППС) заглубленной не менее 30 см в грунт.
Стены. Осмотрите стены на предмет намокания от сходящих с кровли осадков или от отраженных брызг от земли. Повышенная влажность стен может привести к разрушению штукатурного слоя при замерзании в намокшем состоянии. Для защиты стен от намокания можно предусмотреть установку отсекающих брызги от земли отражателей по периметру, установку отражающих примыканий к стенам и обработку стен гидрофобным составом.
Фундамент. Бетонная поверхность фундамента должна быть гладкой и цельной – без трещин и полостей. При их обнаружении они заштукатуриваются ремонтным цементным составом. Для предупреждения замерзания воды зимой в микротрещинах бетонную поверхность лучше покрыть слоем гидроизоляции (обмазочная или наплавляемая) или обработать гидрофобным составом. Проверьте состояние отмостки вокруг дома.
Подполья. При наличии подпола в доме (современные конструкции домов чаще всего не предусматривают подполий) подпольное пространство должно быть сухим. Избыток влажности в подполье создает среду для ускоренного биологического разрушения деревянных строительных конструкций (лаг, балок, нижних венцов). Для предупреждения избыточной влаги подпола в лентах фундамента должны быть устроены продухи минимальным сечением 0,05 м2 и общей площадью сечений не менее 1/400 площади подполья. Ни в коем случае не стоит закрывать продухи зимой: это создаст «влажную баню» в подполье. Кроме того, в подполе без вентиляции в избытке скапливаются радиоактивные почвенные газы, которые под давлением поступают в дом. Если площадь продухов в фундаменте недостаточна, то если есть доступ в подполье, следует укрыть грунт под домом пленкой из ПВХ или битумно-полимерным полотном. Это позволит уменьшить влажность подполья и снизить поступление почвенных газов.

Не закрывайте продухи в фундаменте на зиму — это приведет к ускоренному разрушению деревянных конструкций.

Окна. Если в доме установлены современные окна в металлопластиковых рамах, то подготовка к зиме заключается в смазывании подвижных элементов и петель средством типа WD-40, обеспечивающим мягкий ход трущихся поверхностей и предупреждение их смерзания. Если дом с пластиковыми окнами остается на зиму без отопления, то необходимо поставить окна на противоположных стенах в режим микропроветривания, чтобы предупредить скопление избытка влаги в помещении и ее конденсацию на промерзающих поверхностях. Если в доме установлены обычные деревянные оконные рамы без уплотнителей – то вентиляция будет обеспечена через микрозазоры. Деревянные рамы старого образца в доме, в котором вы будете жить зимой, лучше дополнительно утеплить с помощью самоклеющейся уплотнительной ленты, которая снизит продуваемость оконных створок и теплопотери зимой.
В дверях нужно смазать петли и замки средством WD-40 или графитной смазкой, чтобы предупредить замерзание замков в зимнее время.
Участок и прилегающая к дому территория.
Перед зимой необходимо смазать графитной смазкой петли и замки калитки и ворот, опорожнить бочки и емкости с водой, слить воду из декоративных прудков и бассейнов. Слейте воду из поливочных шлангов и системы полива. Выньте поливочный насос из водоема или колодца. Продуйте шланги и трубы при помощи компрессора при необходимости.
Осмотрите близкорастущие деревья и удалите ветви, которые могут касаться дома либо упасть на него под снеговой нагрузкой.
II. Консервация дома на зиму.

Этот блок мероприятий необходим в том случае, если на зиму дом остается без отопления или вы будете отапливать его лишь периодически — во время нерегулярных приездов в холодное время года.
Кроме всех общих мероприятий, которые мы рассмотрели выше, следует предупредить повреждения, которые может причинить расширяющаяся при замерзании вода, и обеспечить безпроблемную эксплуатацию дома во время приездов или при приходе тепла.
Водопровод. Следует перекрыть подачу воды в дом. Обязательно слить воду из всех водопроводных труб в доме, включая гибкие подводки, сифоны и трапы. Вода может сливаться с помощью вентилей, предварительно установленных в нижних точках водопроводной системы. Если вы забыли установить такие удобные вентиля для слива воды, то удалять воду из водопроводных труб придется с помощью их продувки компрессором. Все вентиля оставляйте открытыми. Сливается вода из всех накопительных емкостей в водопроводной системе, разбираются и осушаются фильтры тонкой очистки воды, из поверхностных насосных станций и расширительных баков.
Сливается вода из подводящего трубопровода из скважины или колодца. Утеплять дополнительно (кроме наличия стандартного домика или крышки) колодец нет никакой необходимости. Если крышки у колодца нет, можно изготовить «пробку» из пенопласта. Нет никакой необходимости чистить или заливать антисептик в колодец, если он у вас нормально работает. Залповый сброс воды из колодца и антисептики изменяют сложившуюся микрофлору в колодце, что может привести к ухудшению качества воды, вместо ее улучшения.
Колодец с деревянным домиком не нуждается в утеплнии на зиму. В других случаях может понадобиться утепленная «пробка» из пенопласта. Вопреки распространенному мнению, качества воды она не ухудшает.

Перед зимой необходимо слить воду из накопительного водонагревателя, а вентиля оставляются открытыми, чтобы предупредить вакуумное сминание колбы нагревателя при уменьшении воздуха внутри в объеме при охлаждении.
Из всех трапов, сифонов и гидрозатворов (в том числе в унитазе) удаляется вода и заливается антифриз (предпочтительно пропиленгликоль или другой нетоксичный антифриз), чтобы предупредить проникновение в дом запахов из канализации.
Гидрозатвор унитаза при консервации дома на зиму необходимо заполнить антифризом вместо воды.

Электроснабжение. Обесточьте дом главным рубильником или автоматом и выключите все остальные автоматы – это позволит избежать повреждения оборудования при нештатных ситуациях и «скачках» напряжения при подаче питания. Если у вас сесть отдельные греющие кабели, остающиеся включенными – они должны быть подключены через отдельный автомат.
Газ и топливо. Перекройте подачу газа и топлива на отопительных и нагревательных приборах и на резервуарах с топливом.
Система отопления. Если вы используете отопление с жидким теплоносителем, то если это вода – ее необходимо слить и заменить на антифриз, либо продуть систему и заполнить инертным газом (аргоном). Если оставить систему незаполненной – велик риск коррозии ее металлических частей из-за остаточной влаги в системе в присутствии кислорода.
Бытовая техника и малая механизация. Слейте воду из стиральных и посудомоечных машин. К сожалению, у некоторые модели стиральных машин придется переворачивать вверх ногами, чтобы слить всю воду. Слейте топливо из бензоинструмента.
Некоторые стиральные машины приходится переворачивать вверх ногами, чтобы слить из них воду.

Запасы продовольствия. Консервация в стеклянных и жестяных банках может быть повреждена при замерзании. Уберите припасы в глубокие подвалы с надежной теплоизоляцией входа, где температура зимой не опускается ниже ноля градусов.
III. Особенности подготовки дома к жизни в нем в зимний период.
Необходимость интенсивного использования систем отопления зимой, температурные изменения свойств некоторых видов топлива, изменение режима вентиляции, увеличенное потребление электрических мощностей, необходимость бесперебойного водоснабжения определяет перечень мероприятий для подготовки дома к зимней эксплуатации.
Детекторы дыма и угарного газа. Перед зимой замените батареи в детекторах-извещателях о присутствии в атмосфере дыма и угарного газа. В зимнее время при закрытых окнах и дверях вентиляция дома ухудшается, и увеличиваются риски повышения концентрации продуктов горения и токсичных газов в домашней атмосфере. Особенно актуальны детекторы в интегрированном с домом гараже, котельной.
Дымоходы. Проверьте тягу в дымоходах и прочистите их от сажи. Утеплите дополнительно наружные части дымоходов (в том числе на холодных чердаках). Для уменьшения образования конденсата и вероятности закупорки дымохода снимите защитный колпак на дымоходе, который служит очагом конденсации влаги. Установите заранее лестницу на кровлю для доступа к дымоходу при необходимости его прочистки.
Установите потолочные вентиляторы. Теплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается вниз. Использование потолочных вентиляторов в зимнее время позволяет создать зону теплового комфорта в нижней части помещения при меньших расходах на отопление.
Установите программируемые термостаты. Зачем тратить средства на избыточное отопление дома, пока вы находитесь на работе? Установите программируемые или управляемые по GSM-каналу термостаты систем отопления.
Трубопроводы. Утеплите трубопроводы с помощью теплоизоляции и установите при необходимости греющие кабели для предупреждения замерзания воды в трубопроводах в неотапливаемых зонах. В особо сильные морозы можно оставлять краны приоткрытыми: текущая вода не замерзает. Чем больше диаметр трубопроводов, тем меньше вероятность их замерзания зимой.
Греющий кабель используют для подогрева водопровода в неотапливаемых помещених и при прокладке выше глубины промерзания грунта.

Система отопления. Утеплите транзитные участки трубопроводов отопления, водонагреватель и теплоаккумулятор. Жидкостную систему отопления необходимо заполнить теплоносителем (антифризом) и проверить на наличие утечек.
Необходимо заказать зимнее дизельное топливо для котла, работающего на жидком топливе. Емкость для хранения топлива необходимо поместить в помещении, либо закопать в землю. При наружном расположении топливной емкости ее можно прикопать снегом, либо построить над ней палатку-парник из полиэтилена, в который поместить электрическую лампу накаливания во взрывозащищенном плафоне. В летнее дизельное топливо можно добавить противоморозную присадку, но делать это необходимо в теплое время и тщательно перемешать топливо. На топливный трубопровод в помещении необходимо установить фильтр очистки, который сможет сепарировать грязь, воду и конденсат. Периодически фильтры следует открывать и очищать от грязи и воды. Использование трубопровода большего диаметра позволит облегчить ток топлива.
При отоплении сжиженным газом также нужно предусмотреть возможность утепления газового резервуара или: закапывание резервуара в землю, присыпание его снегом, сооружение палатки. Газовые баллоны можно поместить в шкаф с обогревом электрической лампой во взрывозащищенном плафоне. Существуют безопасные специальные нагреваемые ленты для подогрева пропановых баллонов.
Водостоки. Установите антиобледенительные нагревательные кабели по водосточным желобам и водостокам.
Электроснабжение. Приобретите электрогенератор, чтобы избежать отсутствия электроснабжения при нередких в России аварийных отключениях при перегрузках или обрывах линий электропередач.
Надеемся, что наши советы позволят вам обратить внимание на некоторые аспекты подготовки дома к зиме, о которых вы еще не задумывались.
С уважением,
Андрей Дачник
dom.dacha-dom.ru
Как подготовить дом к зиме — Журнал Теремъ
Жизнь за городом
Вот и наступила осень: температура ночами приближается к нулевой отметке, да и дождь льёт почти постоянно. Урожай с грядок уже почти собран, и загородный дом всё чаще остаётся без присмотра, доставляя массу беспокойств его владельцу. Но именно осень – время подготовки дачи к зимовке. Чему уделить особое внимание?

В зимние месяцы строительные конструкции и инженерные системы подвергаются значительным испытаниям. Так, выпавший снег создаст дополнительную нагрузку на кровлю, может заблокировать просвет дымохода и вентиляционных каналов. Вода, накопившаяся после дождя в щелях и впадинах, заметно расширится, замёрзнув ночью, и это приведёт к появлению трещин и деформаций. С особым вниманием нужно подойти к инспектированию, если это первая зимовка только построенного дома.
Будьте готовы к тому, что дом придётся тщательно готовить к зиме, и займёт это далеко не один день. Уделив время простой ревизии сейчас, вы не столкнётесь по весне с печальными последствиями вроде прорыва водопровода. Но обо всём по порядку – работа найдётся для всех!
Заботливые хозяйки, хоть раз столкнувшиеся с плесенью, знают, что повышенная влажность – идеальная среда для развития микроорганизмов. Шторы, тюль, скатерти и постельное бельё следует перестирать и просушить. Кстати, затхлый запах в шкафу можно убрать, положив пакетики с силикагелем или веточки сухих трав, например, лаванды. Холодильник также необходимо разморозить и протереть. Не следует его оставлять с закрытой дверцей. Даже совершенно сухой холодильник по весне непременно «порадует» вас плесенью на стенках и неприятным запахом. Оставшиеся сыпучие продукты длительного хранения вроде круп и макарон следует пересыпать в герметичные ёмкости ‒ назло мышам и другим грызунам! Придомовые территории тоже требуют внимания. Можно заранее приготовить грядки и сделать бороздки. Кстати, старайтесь их разместить повыше, чтобы они быстрее просохли весной. Бывалые огородники знают, что, посеяв овощи под зиму, можно раньше получить урожай. Семена морковки, укропа, редиса, лука, салата, чеснока, свёклы, петрушки удобряют небольшим количеством торфа и слегка подсыпают землёй. Многие многолетние цветы также лучше растут именно в предзимнем посеве. Газоны следует подкормить специальными фосфорно-калийными удобрениями и очистить от опавшей листвы. Кстати, неплохо бы для сохранения посеянной травы поверх газона уложить защитный слой из чёрной плёнки или специального агроволокна. Мульчирование почвы – именно так называется этот приём – позволит уберечь газон от чрезмерного роста сорняков. Проведите ревизию строительных материалов и инструментов. Ведь гниющие доски вряд ли пригодятся в хозяйстве. Оставшиеся строительные материалы укройте навесом, а хозяйственный инвентарь надёжно заприте в подсобном помещении.
Ещё одно важное дело осенью – консервация инженерного оборудования. Запомните: регулярное техническое обслуживание загородного дома в течение года существенно упростит подготовку инженерных систем к зиме.

Чек-лист работ
Водопровод – самое «больное» место в доме. Перекрыв подачу воды на участок, следует слить воду из всех ёмкостей в доме. Легче всего это сделать из бойлера, который подвешен на стене: вода из него выйдет самотёком. Некоторые стиральные машины придётся переворачивать, чтобы осушить их. Иногда для полной откачки воды из горизонтальных участков потребуется компрессор. Прочистить надо каждый водоотводящий участок. Учтите, даже в этом случае краны в смесителях следует оставить открытыми. Замёрзшая вода в бачке унитаза, а также в системе гидрозатвора может разорвать фаянсовую конструкцию. Лучшее решение на зимние месяцы – частично демонтировать унитаз, отсоединив его от сливной трубы. Кстати, септик тоже подвержен деформациям. Ни в коем случае нельзя оставлять его без жидкости. Обычно за две недели до консервации в канализационную систему запускают специальные бактерии в виде порошка или жидкости. После этого уже можно откачать оставшуюся массу и промыть резервуары. Только после этого следует наполнить камеры примерно на 2/3 от общего объёма. И не забываем про народный способ защиты стенок септика от расширения замерзающей воды. Готовим несколько пластиковых бутылок, на дно которых засыпаем немного песка. Они, словно поплавки, подвязанные на верёвках к горлышку, находятся в воде септика. Песок удерживает в вертикальном положении сосуды, которые и принимают на себя всю ледовую нагрузку.
Крыша дома – ещё один объект инспекции. Игнорировать дефекты, особенно перед наступлением холодов, просто недопустимо. Нагрузка в виде снега может только усугубить их. Проверьте крепления всех элементов кровли, проинспектируйте места примыкания к стенам, дымоходам, мансардным окнам. Кстати, со стороны входа дома или открытых террас необходимо установить снегозадержатели. Они остановят неконтролируемый сход снежной массы. Осмотрите чердак на наличие протечек. Ещё не поздно их устранить. Кстати, появление конденсата и плесени на чердаке – явный признак нарушения воздухообмена. Чердачное пространство должно продуваться за счёт сквозной коньковой вентиляции . Водостоки перед зимой также следует прочистить от опавшей листвы и мусора, чтобы они не препятствовали сходу воды, иначе желоба могут обвалиться под тяжестью замёрзшей в них воды.

Качественный и прочный фундамент – залог долголетия всего строения. Его поверхность не должна быть покрыта трещинами и выбитыми полостями. При первом обнаружении такие дефекты надо устранить – заштукатурить цементным раствором. Бич цементного фундамента – микротрещины. На открытую всем дождям цементную отмостку можно нанести специальный гидрофобный изоляционный слой, защитив её от осадков. Обратите внимание на вентиляцию в подвальном помещении. Ни в коем случае не закрывайте продухи – это создаст избыточную влажность и приведёт к ускоренному разрушению деревянных лаг и балок.
Окнам следует уделить особое внимание. Современные домушники почти не вскрывают входные металлические двери, предпочитая просто разбивать окна. Узнали о подобных случаях – не медлите и устанавливайте деревянные ставни. Они, кстати, уберегут окна от сильного ветра. Механизмы современных пластиковых окон имеют так называемый зимний режим, обеспечивающий более плотное прилегание створок окна к оконной раме. Но при консервации дома это ни к чему. Наоборот, окна, расположенные на противоположных стенах помещения, лучше перевести в режим микропроветривания. Так вы избавитесь от избытка влаги в помещении. Деревянные рамы, наоборот, можно дополнительно оклеить уплотнительной лентой, чтобы снизить продуваемость створок. Кстати, замочную фурнитуру окон и дверей стоит смазать специальным средством WD-40 для предупреждения замерзания замков в зимнее время.
Любой загородный дом зимой становится приманкой для воров. Неплохо бы обменяться контактами с соседями, чтобы в случае неприятностей связаться друг с другом. Можно, конечно, нанять сторожа. Но и он иногда должен спать. Поэтому самое время поставить охранную сигнализацию с удалённой диспетчеризацией, которая будет следить за сохранностью вашего дома в круглосуточном режиме. Вообще, сложные и дорогие электроприборы лучше увезти с собой в городскую квартиру – не нужны хрупкой электронике такие испытания. К тому же полное обесточивание участка обезопасит дом от пожара.
terem-life.ru
Подготовка дома к зиме
Статьи на сайте Intergaz — это огромное количество полезных советов для всех, кто стремится создавать тепло и уют в своем доме.Именно поэтому сегодня мы хотим затронуть такую важную тему, как подготовка дома к зиме.
Чтобы зима не пришла в частный дом неожиданной гостьей, стоит уделить пристальное внимание такому важному мероприятию, как подготовка дома к зиме. Сохранение тепла в стенах жилища — главная цель, которую преследует домовладелец перед наступлением холодного периода.
Готовь сани летом: зима ошибок не прощает
Вопрос, нужно ли готовить дом к зиме, можно ответить только утвердительно. Неграмотный и непрофессиональный подход адаптации дома к морозным месяцам может привести к малоприятным последствиям, таким как:
отсутствие комфорта для проживания в помещениях;

сверхнормативные затраты ресурсов на обогрев плохо утепленного здания;

нарушение работоспособности инженерных коммуникаций, порча имущества.

Комфортная температура для большинства жителей домов и квартир — 22–25 градусов по шкале Цельсия, но для того чтобы поддержать такой уровень тепла в не подготовленном к холодному сезону домовладении, требуется повышенный расход газа или электричества, дров или угля — в зависимости от обеспеченности тем или иным теплоносителем. Затраты собственников жилья возрастают в несколько раз, составляя сотни евро за период, требующий обогрева.
Нередок отказ оборудования в связи с его усиленным режимом работы, то есть к расходам на сырье прибавляются затраты на техническое обслуживание и стоимость замены изношенных частей системы отопления. Размеры финансовых издержек в велики, но их можно сделать гораздо более приемлемыми, если подготовка дома к холодам начнется задолго до наступления зимнего периода и охватит все слабые зоны частного коттеджа.
Под крышей дома твоего

Крыша, возраст которой насчитывает десятилетия, требует особенного внимания при осмотре, да и новая кровля может не выдержать зимних холодов, если вовремя не устранить ее недочеты. При визуальном контроле стоит оценить крышу на наличие деформации, плесени или ржавчины, проверить на отсутствие повреждений. Нужно оценить ветви деревьев, находящихся в непосредственном соседстве, — насколько они безопасны и не повредят ли покрытие кровли при обледенении или снегопаде. Осмотр и очистка дымохода, вытяжных каналов также объективно необходимы перед наступлением отопительного сезона.
Важные части конструкции — желоба и водостоки. Их надо очистить от мусора, листьев, проверить прочность их крепления, прилегание друг к другу и уровень для отвода воды. Работающие водосточные системы — гарантия того, что скопление водяных и льдосодержащих масс не станет перегрузом для кровли и не вызовет ее обрушение или протекание крыши при таянии снега или ливне.
Заглянуть на чердак тоже не будет лишним. Убрать мусор, который может стать основой для пожара или распространения плесени, осмотреть все вентиляционные отверстия, кабели, провода, чердачные окна, проверить крышу на возможные течи изнутри — все это следует сделать до наступления холодов.
Не стоит забывать и о безопасности. На кровлю необходимо установить снегозадержатели, которые не допустят сползания снежных пластов большого размера на гуляющих по двору жильцов дома или прохожих. Уже зимой настоятельно рекомендуется очищать край крыши от сосулек, тяжесть которых может не только травмировать человека при падении на него сверху, но и вызвать деформацию или обрушение крыши. Проверка целостности и безопасности крыши, ее грамотное утепление и анализ наличия отверстий, щелей — важные пункты программы действий «Как подготовить дом к зиме».
Теплу дома и стены помогают
Стены — самый частый проводник тепла из дома на улицу. Для того чтобы они не стали мостиком холода, подготовка дома к зиме должна обязательно включать ревизию состояния внешней облицовки стен. Главные виновники утечек теплого воздуха — трещины, дыры, щели между стеновыми панелями. Их можно попробовать отыскать изнутри при помощи горящей свечи. Если при осторожном проведении ею вдоль стены пламя отклоняется, как от легкого ветерка, значит, проблема с продуванием стен актуальна, а дом зимой будет холодным.
Важно знать, что эффективное утепление стен дома можно сделать только с внешней стороны: при подходе изнутри стена с дефектами остается в зоне низких температур и остается уязвимой для агрессивной среды — при высокой влажности, отрицательных температурах. Внутреннее утепление также отнимает полезную площадь на толщину утеплителя, требует дорогостоящих отделочных работ помещения.
Внешнее утепление чаще всего основано на «мокром» и «сухом» вариантах. В первом случае на стену крепятся слои утеплителей (пенополистирольных плит или теплоизолирующей ваты), а на них после армирования наносится штукатурка; толщина ее слоя зависит от плотности утеплителя.
При сухой отделке используют сэндвич-панели или вентилируемые фасады. Желательно предусмотреть эти работы еще на этапе проектирования дома, но иногда мысли о переоборудовании летнего загородного дома в круглогодичное жилище могут возникнуть спонтанно. В этом случае нужно исходить из уже имеющегося «пирога» стен, производить расчет количества и слоев утеплителя и выбор фасада обоснованно, а сами работы запланировать на сухой и теплый период.
Дует или не дует — вот в чем вопрос
Как готовить дом к зиме и не упустить самое важное? Некоторые слабые стороны можно оценить визуально, правда, видимы они только при помощи специального прибора — тепловизора
.
Красные зоны в окнах дома на инфракрасной схеме — место выхода наружу тепла, их интенсивность показывает, что оконные проемы как раз относятся к слабому звену домашнего комфорта. Если в доме установлены современные стеклопакеты, то хлопот с ними меньше, чем с деревянными рамами времен юности бабушки, но и здесь есть свои нюансы.
Окна перед зимним периодом надо тщательно вымыть, причем не только для эстетики: дополнительные солнечные лучи — источник света и тепла, так необходимых в холодное время года. Помимо этого, осенью надо демонтировать москитную сетку, что улучшит освещенность и нагрев помещений, предотвратит накопление пыли и сохранит сетку от перепадов температур и влажности, продлевая ее срок службы. Необходимо также смазать силиконом или заменить оконный уплотнитель, обработать машинным маслом металлическую фурнитуру.
Если от окон ощутимо дует холодным воздухом, начать стоит с откосов. С ранее окрашенной бетонной поверхности снять краску, затем обработать грунтовкой глубокого проникновения. Тепловое сопротивление усилится в несколько раз, если установить откосы из панелей ПВХ. Между пластиковым откосом и бетонной основой стоит поместить пенополиуретан, пеноплен, мешковину или льняную паклю — все должно быть чистым и сухим. Минеральную вату использовать в жилом помещении крайне не рекомендуется из-за ее вреда для здоровья и сваливания при напитке влагой.
Стоит проверить подоконники. Неправильная установка приводит к тому, что улицу от помещения отделяет только тонкий слой монтажной пены, который со временем может деформироваться, через образовавшиеся полости тепло будет уходить из дома. Такие щели нужно обнаружить и аккуратно запенить или обработать силиконовым герметиком.
Фурнитура некоторых пластиковых окон позволяет регулировкой цапф переводить их из зимнего режима в летний, и наоборот. Деревянные окна редко обладают такими способностями, поэтому загородные дома ими оборудованные привычно утепляют бумагой, тканью, специальными промышленно изготовленными лентами утеплителей с клеящим слоем.
Зима на приусадебной территории и не только
Правильно подготовленный к холодам дом зимой будет теплым и уютным. Но не только жилище, но и придомовая территория нуждается в ежегодной подготовке к зиме. В ожидании первых заморозков следует слить воду из емкостей, хранящихся на свежем воздухе, перекрыть краны с водой, слить ее остатки из труб и шлангов, распылителей для полива растений. На зимнее хранение в теплое помещение стоит убрать оборудование: газонокосилки, насосы для воды, съемные электроприборы и некоторые светильники, работающие на солнечных батареях (по рекомендациям производителей).
Очистка канав, стоков от листвы и мусора предохранит двор от затопления в весеннее таяние снега и льда. Внимание стоит уделить и растениям — обрезать или подкорректировать ветки деревьев, которые могут быть поломаны снегом, связать их веревкой, замульчировать рыхлой землей декоративные кустарники. Нужно также убрать упавшую листву, ведь в ней рядом с цветами и кустами могут перезимовать болезнетворные бактерии, а весной вновь активизироваться и испортить настроение садоводу.
Опытного владельца дома вопрос, нужно ли готовить дом к зиме, не поставит в тупик. Но и многолетний стаж заботы о домовладении не всегда помогает: меняются технологии, появляются новые материалы и бытовая химия, которые делают уход за имуществом проще, легче и разумнее. Но вместе с тем становится более сложным и оборудование для отопления дома, требующее внимания для своей работоспособности.
При подготовке дома к холодам не забывайте о самом главном — качественном и надежном отоплении. Например, отоплении на сжиженном газе, которое предоставляет компания Intergaz. Узнайте подробнее о самом удобном виде отопления у нас на сайте.
Сделайте шаг навстречу теплому, уютному дому, которому не страшны снег и морозы!
www.intergaz.lv
Подготовка деревянного дома к зиме — основные мероприятия
Процесс подготовки деревянного дома к зиме включает в себя ряд мероприятий, нацеленных на сохранение его внешнего вида и свойств. Выполняется ежегодно поздней осенью. Подготовка бывает двух видов, которые отличаются перечнем проводимых мероприятий. Первый вид распространяется на дачные и сезонные дома, нуждающиеся в консервации. Второй – осуществляется в деревянных домах постоянного проживания.
Подготовка дачного деревянного дома к зиме
В преобладающем большинстве случаев загородные дачные дома в холодное время года не посещаются в течение нескольких месяцев. Это может быть обусловлено рядом факторов. К примеру, дача не отапливается, и длительное пребывание там невозможно. Также к загородным участкам может быть утрудненным подъезд из-за плохих нерасчищенных от снега дорог, и так далее.
Соответственно, не эксплуатирующийся столь длительное время деревянный дом нуждается в зимней консервации. К основным ее задачам относится предотвращение гниения сруба и отделки. Чтобы всего этого избежать или минимизировать, необходимо устранять все факторы, провоцирующие разрушающие процессы.
В первую очередь проверяется герметичность кровли. Если она имеет даже незначительные повреждения, зимой, под давлением снега и воздействием влаги состояние может ухудшиться до критического уровня. Крыша протечет, сруб и деревянная отделка промокнет, и станет отличной питательной средой для биологических микроорганизмов, ускоряющих старение пиломатериала.
Следующим шагом должна быть проверка наружной части сруба. Здесь не должно быть открытых трещин и межвенцовых зазоров. Если брус или бревно – новые, то самое время окрасить фасад, защитив его от осадков и других атмосферных воздействий.
Внутри деревянного дома проводится генеральная уборка. Особое внимание уделяется поверхностям из пиломатериалов. Они не должны оставляться на зиму пыльными, грязными, и уж тем более влажными. Перед окончательной консервацией следует основательно проветрить все помещения. Делать это нужно, выбрав максимально солнечный день.
Важный этап подготовки дачного дома к зимовке – консервация коммуникаций. Особое внимание следует уделить водопроводу и канализации. Воду из системы надо слить, так как со временем в помещениях установится отрицательная температура и все замерзнет с последующими разрушениями. Не забывайте сливать воду из накопительного бачка унитаза и откачивать ее остатки из гидрозатвора.
Совет. Если полностью откачать воду из гидрозатвора унитаза не получается, поместите туда деревяшку. Когда вода замерзнет, расширяющийся лед будет давить на только на стенки унитаза, но и на деревяшку. В большинстве случаев это помогает избежать разрушения сантехники.
Остальные коммуникации – электричество и газ – надо полностью отключить на входе в дом. Исключением могут быть только те случаи, когда в дачном доме установлены какие-либо энергозависимые системы защиты – противопожарные, охранные и так далее.
Не следует полностью герметизировать деревянный дом на зиму. Предназначенные для проветривания каналы должны оставаться открытыми.
Подготовка к зиме деревянного дома постоянного проживания
В данном случае задачи стоят примерно такие же – нельзя допустить гниения древесины и разрушения коммуникаций. Однако деревянный дом для постоянного проживания не консервируется, а просто подготавливается к отрицательным температурам и снегопадам.
Снаружи выполняются действия, описанные выше. Проверяется на целостность и герметичность кровельный материал. Сруб избавляется от открытых трещин и межвенцовых зазоров, а также окрашивается или обрабатывается антисептиком. Вентилируемые фасады деревянных домов – не обслуживаются.
Далее идет подготовка к зиме систем водопровода и канализации. Внутри дома проблем возникать не должно, а вот трубы, находящиеся за пределами отапливаемых помещений, необходимо надлежащим образом утеплить.
Не следует откладывать до последнего подготовку к зиме системы отопления. Часто о ней не вспоминают до тех пор, пока она конкретно не понадобится. И не менее часто она подводит в самый нужный момент – то котел работает некорректно, то радиатор подтекает. Если отопление запустить заблаговременно, и проверить его работу в основных режимах, при наступлении первых холодов останется только запустить его без каких-либо неожиданных проблем.
Итог
Подготовка деревянного дома к зиме, в первую очередь, должна быть нацелена на сохранение древесины от неблагоприятных факторов. В дачных домах выполняется консервация, а в постоянном жилье проверяется целостность постройки и отделки, а также готовность коммуникаций к холодам.
Дома из бруса Каркасные дома Коттеджи премиум-класса Дома в чашу
Ознакомьтесь с проектами домов из бруса из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Ознакомьтесь с проектами домов в чашу из нашего каталога. Срок строительства — от 28 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

www.postroeczka.ru
Готовим дачу к зиме: 5 главных советов
1. Защищаем от капризов погоды свой сад

Аномальная погода, которую мы наблюдаем на протяжении последних нескольких лет, многих садоводов привела к мысли, что защищать растения в саду от холода не обязательно. Но поверьте, это не так — сад, газон и клумбы тоже нуждаются в защите. Конечно, растения в вашем саду, по большей части, наверняка приспособлены к условиям вашего региона, акклиматизированы и относительно устойчивы к холодам, поэтому в сооружении серьезного укрытия не нуждаются. Но о молодых и теплолюбивых растениях перед наступлением долгих холодов придется позаботиться. О том, как подготовить сад к зиме, мы с вами уже подробно говорили в статье Как подготовить сад к зиме. Если что-то позабылось, если остались сомнения — еще не поздно все проверить, а при необходимости и ошибки исправить.

2. Позаботимся о садовом инвентаре

Завершив садовые хлопоты, займитесь садовым инвентарем. Если кратко: все инструменты и технику — лопаты и вилы, грабли и секаторы, газонокосилки, пилы и так далее — необходимо тщательно очистить, насухо вытереть и, смазав их металлические части машинным маслом, убрать в не промерзающее зимой помещение. Ну а подробнее о том, как хранить садовый инвентарь зимой, наши дачники рассказывали, отвечая на вопрос одной из читательниц: Как правильно хранить садовые инструменты зимой. Кстати, вы тоже можете принять участие в обсуждении, поделиться своим опытом — вполне возможно, о чем-то важном еще не сказали.

3. Подготовим дачный домик к зиме снаружи

Накануне зимы в первую очередь тщательно обследуйте крышу дома: весь ли кровельный материал на месте, нет ли в крыше дыр, не заметно ли загнивания ее деревянных элементов, не видно ли плесени и тому подобных проблем. Устраните все обнаруженные неполадки, чтобы крыша не протекла во время оттепелей или таяния снега по весне — это неминуемо отразится на всей стропильной конструкции.

Посмотрите, нет ли на чердаке осиных гнезд или гнезд шершней. Если обнаружили — не откладывая, избавьтесь от них. Многие советуют распылить на гнезда дихлофос, но лично мне этот метод не понравился: «аромат», так сказать, не для слабонервных. Я рекомендую, чтобы избавиться от гнезд ос и шершней, обработать их препаратом WD-40 — проверено: и без того немного заторможенные в этот период насекомые падают моментально, да и вам никакого дискомфорта: этот препарат не имеет ярко выраженного запаха.

Все водостоки очистите от опавшей листвы и мелких веточек. Прикройте их тонкими листами жести или вовсе снимите — если это возможно, конечно. Благодаря таким нехитрым приемам водостоки не будут покорежены льдом и толстым слоем снега. А чтобы не переживать, что без водостоков разрушится бетонная отмостка здания, просто постелите на нее полоски старого линолеума.

Придирчиво осмотрите имеющиеся козырьки и навесы, которые обычно располагаются непосредственно над входными дверями. Подумайте: способен ли ваш козырек выдержать 50 сантиметровый слой снега, оказывающий давление примерно 40-60 кг на 1 м²? Если не уверены — просто снимете козырек.

Если зимой посещать дачу вы не планируете, то окна дома необходимо закрыть деревянными щитами. Так вы защититесь от возможного повреждения стекол сильными порывами ветра. Если в створках окон есть щели, их нужно заклеить, иначе сквозняк выстудит стены дома, а это, в свою очередь, способно вызвать образование на них конденсата и — как следствие — появление грибка. Заклеить щели в окнах можно скотчем на тканевой основе или обыкновенными кусочками ткани, предварительно вымоченной в мучном клейстере.

4. Позаботимся о погребе

Если в вашем дачном домике имеется погреб о нем также необходимо позаботиться. Прежде всего, здесь необходимо прибраться: вымести мусор, удалить со стен паутину, хорошенько продезинфицировать и проветрить — если, конечно, вы не сделали этого раньше, перед тем, как заложить на хранение урожай. Для дезинфекции погреба используйте специальные дымовые шашки. И не пренебрегайте этими работами даже в том случае, если погребом на даче вы не пользуетесь: многие проблемы дома начинаются именно отсюда.

Не забудьте хорошенько просушить и защитить от плесени и гнили деревянные полки в погребе, обработав их медным купоросом (готовим раствор из 6 л воды и 600 г. купороса). Стены погреба, если есть такая возможность, побелите известковой водой, приготовленной из 2 кг извести, разведенных в 6 литрах воды. Если где-то в погребе вы все же обнаружили плесень, протрете ее 40-процентным формалином. Проверено — поможет.

5. Подготовим дачный домик к зиме внутри

Думаю, всем понятно: чтобы на дачу было приятно возвращаться, дом необходимо оставить в чистоте и порядке. Первым делом, сделайте влажную уборку: тщательно вымойте все полы и вытрите пыль. Имеющийся на даче текстиль: одежду, полотенца, постельное белье, скатерти, занавески и так далее — перестирайте, хорошенько просушите, сложите в шкаф и переложите таблетками «Антимоли»; это поможет сберечь их в целости до следующего сезона. Всю посуду, которая есть в доме, нужно хорошенько помыть, высушить и убрать в шкаф. Мебель, протертую от пыли, укройте пленкой, укрывным материалом типа спанбонд или обыкновенной тканью.

Прибираясь в дачном домике, постарайтесь непосредственно перед отъездом разложить средства от грызунов. Это могут быть специальные отравленные приманки типа «Крысиная смерть» или просто разложенные по всему дому ветки бузины, сухой полыни, других трав, запах которых отталкивает грызунов. Используя отраву, не забывайте о мерах предосторожности!

Готовя дачный домик к зиме, помните: отключить электричество и перекрыть газ, если таковой имеется, совершенно обязательно! О газовых баллонах можете не переживать — при охлаждении газ сжимается, потому мороз им не страшен.

Водопровод также нужно отключить, воду из всех располагающихся на улице и внутри дачи резервуаров и кранов — слить. Все шаровые краны нужно оставить немножко открытыми — примерно на 45°. Делается это для того, чтобы мороз не расколол их: вода, попавшая между корпусом шарового крана и его запорным шаром, герметизируется фторопластовыми шайбами и после наступления сильного мороза, замерзнув, она просто разрывает корпус крана. Если же кран оставить немножко приоткрытым, вода, частично оставшаяся после слива в его полости, просто испарится. Кстати, проследите, чтобы вся вода была слита из бачка унитаза, труб, умывальника, а также системы полива на улице — в противном случае мороз их просто разорвет.

На тот случай, если вы планируете приезжать на дачу зимой, необходимо заготовить дрова, сложив их в каком-нибудь сухом месте. Позаботьтесь и о бересте или хворосте для растопки. Ну, а если отопление у вас электрическое, загодя проверьте его исправность и работоспособность.

Покидая дачу, не забудьте смазать или, если необходимо, заменить все запорные конструкции и замки, имеющиеся в доме. Смазать замки можно обыкновенным солидолом, а чтобы в них не попала вода, если замки находятся на улице, просто накройте их обрезанной пластиковой бутылкой.

Как видите, советы совсем нехитрые, выполнить их не сложно, но благодаря этому вы сможете уберечь свою дачу от многих проблем и весной вернуться в чистый, неповрежденный, приятно пахнущий дачный дом. Кстати, совсем скоро на сайте будет опубликована статья о том, как обезопасить свою дачу на время зимнего отсутствия от непрошеных гостей. Заглядывайте к нам почаще, чтобы не пропустить новую полезную информацию.

А как вы готовите к зиме свой дачный домик? Расскажите в комментариях о том, что вы считаете обязательным, без чего, по вашему мнению, нельзя обойтись. Наверняка ваш опыт будет полезен другим читателям.
7dach.ru
Готовим дачный дом к зиме – 10 главных советов
В большинстве случаев письма приходят в течение одной минуты, но иногда для этого требуется до 10 минут. Возможно письмо еще не успело прийти. Проверьте пожалуйста внимательно папку Входящие (Inbox). В некоторых случаях письмо может попасть в папку Спам (Spam).
Логин или e-mail: Или войдите с помощью этих сервисов:
www.ogorod.ru
Как подготовить дом к зиме
Несколько вещей, о которых стоит вспомнить перед наступлением зимнего сезона.Зимние погодные условия могут навредить вашему дому, мы напомним, что нужно сделать, чтобы подготовиться к холодам.
Как подготовить дом к зиме
КАК ПОДГОТОВИТЬ ДОМ К ЗИМЕ — СОВЕТЫ ДЛЯ ВСЕХ
• Починить крышу. Перед наступлением холодов обязательно проверьте, нет ли разрушений или протечек в крыше дома. Самые слабые места — это углы крыши, вентиляционные отверстия и дымоходы. Здесь должна быть хорошая гидроизоляция, причем около дымоходов необходимо обработать не только прилегающую к отверстию трубы поверхность, но и саму трубу. Кроме защиты от протечек изоляция дымоходов важна как мера противопожарной безопасности.
• Прочистить водостоки. Опавшие листья и сухие ветки деревьев засоряют водостоки, поэтому осенью их нужно промыть сильной струей воды из шланга и обязательно проверить, прочно ли крепятся они к стенам дома.
• Подстричь деревья около дома. Необходимо срезать все старые, отмершие ветви деревьев и кустарников, чтобы в ветреную погоду они не повредили крышу или стекла в доме.
• Отремонтировать крыльцо. Если крыльцо в вашем доме деревянное, проверьте, нет ли в ступенях трещин. Если обнаружите, лучше замазать их водостойким герметиком. Влага, которая попадает в открытую трещину осенью, зимой замерзнет и значительно увеличит ее, испортив дерево.
• Установить снегозадержатели. Во-первых, это необходимо для безопасности. Во-вторых, в период таяния снега тяжелые пласты будут сходить равномерно, а не падать, царапая покрытие крыши дома.
КАК ПОДГОТОВИТЬ ДОМ К ЗИМЕ — СОВЕТЫ ДЛЯ ТЕХ, КТО ОСТАЕТСЯ
• Утеплить чердак и крышу. Тщательно утепленная крыша будет сохранять тепло в доме, поэтому обязательно положите дополнительный слой утеплителя на крыше и чердаке. Зимой вам удастся прилично сэкономить на расходах, затрачиваемых на обогрев дома.
• Вызвать инженерную службу. Специалист должен проверить качество и исправность инженерных систем, чтобы вы избежали неожиданных поломок. На всякий случай поинтересуйтесь, как отключать всю систему.
• Утеплить котел для горячей воды. Это поможет дольше сохранять температуру воды. Существуют специальные утеплители для этих целей, которыми оборачивается котел. Также стоит изолировать и утеплить все трубопроводы, которые проходят в неотапливаемых зонах, чтобы предотвратить их замерзание, т. к. они могут замерзнуть и при небольших морозах, при сильном ветре.
• Проверить батареи отопления. Ненагревающиеся участки в секциях батарей могут быть признаком того, что в них есть внутренняя коррозия. Если есть неполадки, нужно отключить всю систему и вызвать мастера.
• Утеплить окна и двери. Пластиковые стеклопакеты необходимо осмотреть и при необходимости очистить резиновые уплотнители. Со временем прокладки могут потерять эластичность и потрескаться, тогда их нужно заменить. Средний срок службы таких прокладок не менее пяти лет.
• Купить запасной электрогенератор, чтобы избежать перепадов электричества, не говоря уже о его неожиданном отключении.
КАК ПОДГОТОВИТЬ ДОМ К ЗИМЕ — СОВЕТЫ ДЛЯ ТЕХ, КТО УЕЗЖАЕТ
• Почистить колодец. Если вода в колодце помутнела, ее лучше откачать, удалить грязь со дна и стенок колодца, заменить слой гравия на дне. После этого колодец можно обработать специальным очищающим составом. Следующей весной у вас будет чистая питьевая вода.
• Закрыть вентиляционные отверстия в цоколе (фундаменте) дома, чтобы защитить жилище от грызунов — мышей и крыс. Убрать все продукты и оставить отраву.
• Проверить электрику и газ. На зимний период лучше обесточить дом и перекрыть газовые баллоны.
• Слить воду. Отключить подачу воды в дом, а затем отключиться от водонагревательных систем — газа и электричества. Начиная с верхнего этажа дома, открыть все водопроводные краны и пробки и не закрывать. Из унитазов и сифонов раковин воду нужно удалить до капли. В качестве защиты можно добавить в воду, оставшуюся в сифонах, соль или таблетку глицерина. Однако не все системы можно слить таким способом, некоторые приходится продувать.
uutvdome.ru