Фото поэтапное строительство дома: Поэтапное строительство дома из бруса: описание, фото, характеристики.

Фотоотчет (58 фото) о том как построить недорого дом за 45 дней

Большие дома в два этажа самостоятельно возвести способны не все. Одним не хватает знаний, другие не верят в свои силы. Скромный дом 6 на 8 в один уровень можно возмести самому, с редкой помощью друзей и семьи. На самом деле возведение только каркаса происходит довольно быстро. Постройка недорогого дома на уже смонтированном фундаменте прошла за 45 дней. Тогда все работы будут проходить под крышей, не считая наружной отделки.

Выбор проекта и внешнего вида дома

Получить готовый проект будущего здания довольно просто. Его можно заказать опытным проектировщикам, но за это надо платить. Обладая незначительными финансовыми возможностями можно самостоятельно выполнить проект недорогого дома. Также можно выбрать проект на сайтах строительных компаниях, размещающих подробную информацию о планировках.

Владелец участка будущего каркасника создал свой черновой вариант плана для дома. Для большей наглядности он использовал программу «Архикад».

планировка каркасного дома 6×8
планировка каркасного дома в архикаде
к содержанию ↑

Свайный фундамент своими силами

Глубина закладки фундамента зависит от глубины промерзания грунта и его других свойств. В регионах с теплым климатом не требуется излишнего углубления фундамента. Поэтому однородный плотный грунт и отсутствие близкого расположения подземных вод требует минимального заглубления.

Владельцем участка было принято решение монтировать свайный фундамент на глубину 800 мм. Даже такой процесс можно выполнить самостоятельно. Для этого были ручным буром сделаны отверстия на задуманную глубину. При помощи саперской лопатки вырыты уширения. Строитель вручную расширял отверстия для свай, удаляя землю обычной небольшой миской.

Для монтажа свай из бетона была выполнена опалубка из рубероида. После заливки были установлены металлические шпильки. Из ведра и кусков арматуры строитель соорудил приспособление для заливки бетона.

приспособление для заливки свай
буронабивная свая

Всего было залито 24 сваи под постройку недорогого дома на глубину 800мм и диаметром 200 мм, с поднятием на высоту в 500 мм. Под веранду были залиты сваи меньшего размера 120 мм в количестве 8 штук. Для монтажа использовался план расположения свай. Фундамент, после заливки был оставлен на зиму до наступления отпуска застройщика.

план платформы
свайное поле
к содержанию ↑

Строительство платформы и горизонтальная сборка каркаса

Перед монтажом каркаса была выполнена обвязка из трех сшитых досок 150х50, при этом они будут составные по длине из нестандартной ширины дома (6,2 м). Лаги на расстоянии 600 мм друг от друга врезаны в обвязку, Сверху плиты ОСБ 12 мм в два слоя. Нижний уровень состоит из досок, покрытых битумным праймером, пергамина и пенопласта толщиной в 150мм в качестве утеплителя.

Для определения размеров и перекосов досок создано приспособление из брусков, кусков пиломатериала и старой двери, облегчающее не только колибровку, но и распиливание материала.

кондуктор для стоек каркаса
доска в кондукторе
ровный рез без торцовки

Безусловно, собирать каркас в «лежачем» положении значительно легче. Поднимать в вертикальное положение такую конструкцию трудная задача. Для этой цели предусмотрено деление одной стены на две части для облегчения монтажа.

чертеж стены каркаса 1
чертеж стены каркаса 2

чертеж стены каркаса 3
чертеж стены каркаса 4

После монтажа каркаса уже видны очертания будущего дома.

поднята первая стены
собрано две стены
первый этаж собран
к содержанию ↑

Особенности монтажа крыши

При сборке верхней обвязки использовался джут с пропиткой от насекомых-вредителей.

джут на верхней обвязке
стопка стропил

Крыша покрывалась металлопрофилем с высотой волны в 21 мм. Листы были выбраны в размер ската. За 5 недели строительства при периодической помощи сына дом приобрел почти завершенный вид.

стропильная система смонтирована
первый ряд металлочерепицы

зашиты фронтоны
фото крыши из металлочерепицы
к содержанию ↑

Наружная отделка каркасника

Спустя отведенных 45 дней дом имеет крышу, двери и окна. Далее строительство и внешняя отделка будут выполняться только в выходные дни. Дом обшивается сайдингом на плиты ОСБ без обрешетки и монтажа ветро — и влагозащитных мембран.

плитная обшивка дома
герметизация оконного проема

монтаж сайдинга
фронтоны обшиваются сайдингом вертикально
к содержанию ↑

Внутренняя отделка готового здания

После завершения наружных работ с сайдингом был выполнен монтаж чернового потолка. В качестве утеплителя использовалась минеральная вата Кнауф. Сверху уложена ветрозащитная пленка.

подшивка чернового потолка дюймовкой
утепление потолка минватой

После монтажа потолка выполнялось утепление наружных стен пенопластом, толщиной 50мм. Для надежности малейшие щели запенивались монтажной пеной через конусовидную насадку на баллон.

монтаж пенопласта
утепленные пенопластом стены

Параллельно монтировалась обрешетка для ГВЛ. После окончания сборки обрешетки она была защита ГВЛ, толщиной 12 мм. Отделка потолка производилась панелями МДФ.

обрешетка для гиспокартона
смонтированный гипсокартон
потолок зашит МДФ панелями

Во внутренние перегородки перед зашивкой ГВЛ монтировался Изовер.  Минвата выбрана обычная, классическая, по рекомендации продавца, размером 2Х50. Попутно проводился монтаж электропроводки в гофротрубках.

обрешетка на внутренней стене для гипсокартона
минвата во внутренних стенах
стена зашита гипсокартоном

Гостиная-кухня обшивалась вагонкой. Далее выполнялась установка межкомнатных дверей. Стыки и места крепления в спальнях были зашпаклеваны под обои.

к содержанию ↑

Отделка санузла

Отдельным пунктом в завершение строительства стоит монтаж душевой кабины, унитаза и водонагревателя. Одновременно с отделкой санузла была выполнена разводка воды. Отделка проводилась панелями ПВХ. Стыки между панелями дополнительно обработаны герметиком.

бойлер, гидроаккумулятор и фильтр
смонтированный кран

душевая кабина
установили унитаз
к содержанию ↑

Отделка цоколя готового здания

Расстояние между поверхностью земли и нижним краем строения здание зашито плоским шифером и окрашено. Шифер монтировался на бруски, прибытые поверх обвязки. Дополнительно бруски поддерживали деформировавшийся от жары отлив. Место контакта шифера с землей отсыпано песком с покрытием гидроизоляцией и с формированием уклона от дома.

брусок крепиться к обвязке фендамента
монтаж плоского шифера
цоколь отделан плоским шифером
к содержанию ↑

Ошибки и нестандартные особенности этого дома

При строительстве не было учтено линейное расширение металлопрофиля при нагревании, что привело к появлению небольшого треска. Монтаж одним листом снижает вероятность протечек, но во избежание треска и снижения долговечности уплотнителей под крепежом рекомендуется крыть металлопрофилем в нахлест из нескольких частей. Также при небольших площадях покрытия рекомендуется незначительное увеличения диаметра отверстия под крепежный шуруп.

В целях экономии были использованы пластиковые отливы. Из-за длительной жары они деформировались, владелец дома рекомендует использовать металлические.

дешевый пластиковый отлив вспучился

Выбор основного утеплителя также вызывает сомнения. Пенопласт обладает плохой звукоизоляцией и даже не поддерживая горения, может быть очень опасным при пожаре из-за выделения ядовитых удушающих веществ.

После длительного проживания была смонтирована дополнительная принудительная вентиляция кухонной зоны из-за сильного распространения запахов во все помещения. Также по мере проживания владелец считает, что черновой пол из ОСП 12 мм недостаточно жесткий и рекомендует брать плиты большей толщины.

Построить недорогой дом  своими руками хоть и непростая задача, но вполне осуществимая. Возможно, это займет больше времени, чем 45 дней на строительство каркаса, но позволит значительно снизить затраты на возведение здания за счет отказа от услуг наемных рабочих. При этом стоимость дома при обращении к профессиональным строителям может увеличиться вдвое. К тому же самостоятельная стройка позволяет не только сэкономить, но и гордится собой за собственноручное возведение своего жилья.

Сам дом после завершения строительства выглядит так:

дом зимой
фасад дома
веранда

В 2011 году смета на строительство дома составила 370 т.р.

По материалам сайта forumhouse

Поэтапное строительство двухэтажного дома из газобетона Офицерское село под Красным селом

фундамент стены перекрытие стены крыша дренаж веранда фасад сдача

Строительство фундамента под дом.

На сухой глине земельного участка под Красным селом выполнили сборный ленточный фундамент из железобетонных блоков. Вырыли траншеи, по дну их устроили песчано-щебеночное основание с послойной протрамбовкой, уложили подушки, по ним выполнили монолитный ж/б пояс. На пояс установили два ряда ж/б блоков ФБС, поверх которых выполнили верхний монолитный ж/б пояс. Произвели обратную засыпку грунтов в пазухи.

Возведение стен дома из газоблоков 375 мм

Кладка стен из газобетонных блоков (см. конструктив СГ1-2) толщиной 375 мм с утеплением фасада толщиной 50 мм и облицовкой кирпичом, работы проводились зимой. Технологии позволяют это выполнять при холодах не ниже -10°С.

Устройство межэтажного ж/б перекрытия

Было выполнено монолитное железобетонное балочное перекрытие (см. конструктив ПМ-2) над первым этажом.

Возведение стен дома второго этажа

Устройство чердачных перекрытий и крыши дома

 

Крыша шатровая, комбинированная с двускатной, холодная кровля с покрытием мягкой черепицей (см. конструктив К-3). Покрытие – мягкая битумная черепица. Выполнили стропильную систему, уложили ветровлагозащитную пленку, смонтировали контробрешетку и обрешетку, листы OSB. Затем уложили мягкую черепицу Ruflex, цвет кора дерева.

Установка окон, дверей, устройство дренажной системы.

Установка окон и дверей, межкомнатные перегородки, на участке – устройство дренажной системы.

Устройство крылец, веранды, люков чердака.

Изначально фундамент крыльца и веранды выполнился на свайно-набивном фундаменте, по решению заказчика был выполнен свайно-ростверковый фундамент, а стены веранды – вместо деревянных - из газобетона. Удобным решением было использовать подъемную лестницу "Facro" с люком на чердак.

Отделка фасада лицевым кирпичом с декоративными элементами.

Отделка комбинированного фасада лицевым кирпичом, штукатуркой с декоративными элементами.

Этапы строительства каркасного дома – поэтапно от фундамента до крыши + Видео

Каркасное домостроение вот уже несколько лет занимает позицию лидера на отечественном рынке. Здание, построенное по канадской технологии, будет не только экономным, но и надежным, главное – соблюсти все этапы строительства каркасного дома.

Почему каркасное строительство набирает популярность

Исходя из такого критерия, как стоимость-качество, технология возведения каркасных домов, которая показана на фото и видео, обладает несомненным преимуществом и поэтому набирает обороты в нашей стране. К достоинствам каркасного строительства можно отнести следующие:

  • Низкая себестоимость дома.
  • Небольшие временные затраты на строительство, так как бригада из 3-х человек может построить дом от фундамента до отделки за 2 месяца.
  • Хорошие эксплуатационные характеристики, позволяющие сэкономить средства на содержание здания.
  • Каркасная технология дает возможность монтировать коммуникации внутри стен, что является особенностью такого типа домов.
  • Для строительства дома не требуется мощный фундамент.
  • Работы можно проводить при любом температурном режиме.
  • В процессе строительства не придется использовать тяжелую технику, так как все элементы дома имеют сравнительно небольшой вес и могут перемещаться и монтироваться силами трех человек.
  • Каркасный дом отличается высокими показателями сейсмоустойчивости.
  • Продолжительный период службы – средний срок эксплуатации составляет около 80 лет.

Рассмотрев все преимущества каркасных домов, узнаем, как производится поэтапное строительство каркасного дома и какие типы фундамента бывают, чтобы выбрать для своего дома наиболее оптимальный.

Разновидности фундамента

Технология строительства такого дома достаточно проста, но она несколько отличается от других разновидностей. Если у вас уже готов проект и согласован с соответствующими органами, то пора приступать к первому этапу строительства.

Фундамент для дома, возводимого по каркасной технологии, может быть свайным, столбчатым, плитным или ленточным, каждый из них имеет свои особенности. Желательно перед тем, как остановиться на каком-то типе основания, просмотреть фото и видео его строительства, чтобы понимать сам процесс.

Столбчатый фундамент

Данный тип основания наиболее привлекателен в плане стоимости, и для каркасного дома он вполне подходит. Фундамент представляет собой столбики, выполненные из готовых блоков, на которые собственно и будет ставиться будущее жилье.

Предварительно под будущие столбы нужно сделать углубления согласно чертежу, выровнять грунт и устроить песчаную подушку. Песок нужно разровнять, пролить водой и утрамбовать. После этого установить на цементный раствор сами блоки, а сверху постелить слой рубероида.

Свайный фундамент

Этот тип фундамента принято считать универсальным, он подойдет для любого вида грунта. Представляет собой ввинченные в землю металлические опоры, которые внешне напоминают огромного размера шурупы с резьбой и заострением на конце. Видео и фото такого фундамента прилагаются.

Свайный фундамент не рекомендуется для строительства на территории с активным движением тектонических пластов. Кроме того, его вряд ли получится обустроить своими силами, поскольку здесь потребуется специальная техника.

И свайный фундамент, и столбчатый впоследствии потребуют устройства забирки. Забирка устраивается между столбами или сваями с тем, чтобы защитить подпольное пространство от холода и воды. Она может выполняться из досок или путем кирпичной кладки.

Ленточный монолитный фундамент

Ленточный фундамент  – это неразрывная монолитная конструкция, которая выполняется под всеми несущими стенами здания. Для его создания потребуется большее количество материала, чем для свайного фундамента, но его преимущество заключается в том, что даже на слабых грунтах такая конструкция не будет давать значительную усадку благодаря арматурному каркасу, который устанавливается в тело фундамента. Кроме этого, у владельца будет возможность в будущем соорудить подвал.

Единственный недостаток ленточного фундамента – он необоснованно дорог для такого типа постройки, так как для каркасного дома нет нужды возводить такое усиленное основание, хотя, судя по фото, такой способ также пользуется спросом.

Кирпичный фундамент

Традиционный тип фундамента, который представляет собой обычную кирпичную кладку в том или ином варианте исполнения. Это достаточно дорогой по стоимости фундамент, а его надежность немного преувеличена. Выполняется такой фундамент редко, особенно для каркасного строительства, так как считается устаревшей разновидностью. Фото или видео, как его укладывать, также можно просмотреть на сайте.

Обвязка и полы

Поэтапное строительство каркасного дома подразумевает выполнение обвязки. На фундамент укладывается слой гидроизоляционного материала, а затем монтируется ряд брусьев, которые располагаются по всему периметру, и, кроме этого, там, где планируется возводить несущие межкомнатные стены. Обязательное условие – перед укладкой бруса его необходимо тщательно обработать антисептиком. Фиксировать брусья нижней обвязки можно двумя способами:

  • анкерными болтами.
  • на металлические вертикальные штыри, которые закладываются в процессе заливки бетона.

После завершения процесса обвязки приступаем к монтажу балок пола и установке вертикальных стоек каркаса. В качестве балок можно использовать брус сечением 10х10 см или доску толщиной 5–6 см и шириной 15 см.

Балки укладывают с шагом в 60–70 см. После этого настилают черновой пол из необрезной доски. Если требуется сделать теплый пол, то по черновому настилу укладывают лаги и между ними делают утепляющий слой из минеральной ваты, пенополистирола или керамзитового гравия, предварительно уложив гидроизоляционный материал. Утеплитель закрывают пароизоляционной пленкой и выполняют монтаж финишного покрытия из половой шпунтованной рейки, ламината, паркета или керамической плитки. Технологию этих процессов также можно посмотреть на видео.

Сборка стен

Нижняя обвязка, выполняемая из бруса, должна иметь пазы через каждые 50 см. Обязательно нужно проследить, чтобы размеры паза соответствовали размерам поперечного сечения вертикального элемента каркаса. После монтажа всех вертикальных стоек нужно будет переходить к монтажу верхней обвязки, которая также выполняется из бруса небольшого сечения или толстой доски.

Все вертикальные стойки каркаса временно раскрепляются двумя боковыми укосинами, которые крепятся саморезами к нижней обвязке и к вертикальной стойке. Для укосин используют любые доски или бруски. Можно взять даже длинные жерди, которыми можно закрепить сразу несколько стоек.

Вертикальные элементы каркаса устанавливаются не только для наружных стен, но и для межкомнатных, одновременно обозначая будущие дверные и оконные проемы.

После того, как будут выставлены все вертикальные элементы, делают верхнюю обвязку. Для этого в брусьях или досках вырезаются пазы под каждую стойку. Поэтому здесь необходимо соблюдать максимальную точность при разметке и вырезке пазов. Бруса верхней обвязки крепится к вертикальным стойкам металлическими уголками или обычными гвоздями. Для придания большей жесткости каркасу взамен временных устанавливаются постоянные подкосы и распорки.

Стены могут представлять собой готовые заводские щиты с утеплителем внутри или изготавливаться самостоятельно. В этом случае на каркас нашиваются доски, укладывается паро- и гидроизоляция, слой утеплителя, снова слой гидро- и пароизоляции, и все это снова зашивается досками. Получается, что элементы каркаса остаются внутри стен. Это достаточно простой метод, но чаще всего пользуются готовыми сэндвич-панелями.

Монтаж потолочных балок

Возведение потолочных балок осуществляется при помощи бруса, с размером сечения 15×15 см. Они фиксируются над вертикальными стойками, чтобы вся нагрузка передавалась именно на стойки, а не на балку между ними. Крепление производится при помощи перфорированных стальных кронштейнов и уголков, применяя метод вырубки пазов и гвозди.

При строительстве каркасных домов все проемы следует делать сразу, то есть нужно сделать дверные и оконные коробки, чтобы после окончания работ можно было вставлять двери и окна. Если вы решили сделать это самостоятельно, то просмотрите фото или видео, чтобы не нарушить технологию.

Кровля и обшивка каркаса

Возведение каркасного дома завершается установкой крыши. Конструкция крыш состоит из стропильной системы и кровли. Сначала необходимо сделать временные трапы, по которым можно спокойно передвигаться. На верхнюю обвязку дома укладывают доски толщиной не менее 5 см, чтобы они могли выдержать вес человека. Доски временно прибивают к верхнему элементу обвязки.

Изначально монтируются стропила, для чего концы брусьев соединяются под углом, который определяет выбранный уклон крыши. Стропильные ноги устанавливаются с шагом в 60–70 см. Временное крепление стропил производится при помощи укосин. После того как будут установлены все стропила, по их верху прибивают с обеих сторон коньковые доски.

Следующий шаг – это обрешетка крыши, укладка теплоизоляции, а также настил кровельного материала, который выбирается исходя из собственных финансовых возможностей. В зависимости от вида кровельного материала обрешетка выполняется разреженная или сплошная.

Снаружи каркасный дом может быть дополнительно утеплен или просто отделан декоративным материалом – виниловым или металлическим сайдингом, оштукатурен, облицован керамической плиткой или обшит вагонкой. Но в любом случае под отделку должна укладываться паро- и ветрозащитная мембрана.

Возведение домов по каркасной технологии не только быстрый, но и выгодный процесс, особенно, если соблюдались все строительные нормы и правила, с привлечением профессионалов, которые руководствуются не только фото, но и своими знаниями.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

инструкция, схемы (фото и видео)

С каждым годом строительство домов из газобетона приобретает все большую популярность. В основном это обусловлено тем, что данный материал обладает отличными эксплуатационными характеристиками, невысокой стоимостью и простотой укладки.

Преимущества газосиликатных блоков: небольшой вес, высокая теплоизоляция, простота обработки, паропроницаемость, экологическая безопасность.

При точном соблюдении технологии строительства вы можете быть полностью уверены в том, что возведенный дом будет служить не одно десятилетие. Поэтому далее будет рассмотрено поэтапное строительство дома из газобетонных блоков.

Преимущества и недостатки газобетона

Газобетон относится к группе ячеистого бетона, который является искусственным стройматериалом с пористой структурой. Это наделяет ячеистый бетон очень важными свойствами:

Таблица-характеристик газобетона.

  1. Небольшой вес.
  2. Высокая теплоизоляция. Стены из газобетона отлично удерживают тепло внутри дома, что позволяет экономить немалые денежные средства в отопительный сезон.
  3. Простота обработки. Большие размеры, наличие гребней и пазов дают возможность легко транспортировать, укладывать, резать и шлифовать блоки.
  4. Паропроницаемость. Ячеистая структура позволяет лишнему конденсату выходить из здания наружу, благодаря чему внутри дома поддерживается оптимальный уровень влажности.
  5. Экологическая безопасность. Так как технология изготовления газобетона предусматривает использование только натурального сырья, он является безопасным для здоровья.

Несмотря на целый набор позитивных свойств, газобетонные блоки имеют и некоторые недостатки:

  • хрупкость;
  • высокий уровень влагопоглощения;
  • низкая прочность на сжатие.

Тем не менее если выбрать газобетон с правильными характеристиками для вашего дома и сконструировать надежный фундамент, то с помощью данного материала можно возвести все виды стен, в том числе и подвальные.

Вернуться к оглавлению

Как построить дом из газобетона?

Схема армирования дома из газобетона.

Конструирование дома из газобетонных блоков производится в несколько этапов:

  1. Подготовительные работы.
  2. Возведение фундамента.
  3. Укладка стен.
  4. Конструирование перекрытия.
  5. Отделочные работы.

Вернуться к оглавлению

Подготовительные работы

Если у вас на руках имеются все проектные документы, то вы можете смело приступать к подготовке строительной площадки и требуемых для работы инструментов и материалов. На данном этапе нужно установить ограждение, произвести монтаж освещения, подготовить строительные леса. Также вам необходимо сделать геодезические замеры, определить нулевой горизонт и размещение осей будущей постройки. Для этого рекомендуется обратиться за помощью к специалистам, так как самостоятельно осуществить все замеры достаточно трудно.

Инструменты необходимые для работы: рубанок, резиновый молоток, уголок, шпатель, ручной штроборез.

Чтобы построить дом из газобетона своими руками, нужно подготовить определенные инструменты и материалы, которые могут пригодиться в процессе работ, а именно:

  • ленточную и ручную пилу;
  • электродрель с набором насадок;
  • электрофрезу;
  • ручной штроборез;
  • рубанок;
  • уголок;
  • нивелир;
  • кельму;
  • шпатель;
  • резиновый молоток;
  • лопату;
  • лом;
  • терку;
  • цемент, песок, гравий, арматуру для конструирования фундамента;
  • газобетонные блоки;
  • клей.

Вернуться к оглавлению

Возведение фундамента

Схема возведение ленточного фундамента для дома из газобетонных блоков.

Одним из основных элементов любой постройки является фундамент. В отношении фундамента для дома из газобетонных блоков бытует одно неверное мнение: в связи с тем, что газобетон относится к легким материалам, на конструировании фундамента можно сэкономить. Независимо от того, из чего будут возведены стены, надежный фундамент — залог долговечности любого здания. Поэтому попытка сэкономить деньги на его создании может привести к появлению трещин на стенах и их преждевременному разрушению.

Так как газобетонные блоки имеют небольшую устойчивость к деформациям на изгиб, в качестве фундамента рекомендуется возводить монолитную конструкцию, которая сведет к минимуму деформационные нагрузки и предотвратит образование на стенах трещин. Для его конструирования применяется высокопрочный газобетон, а в качестве армирующих элементов — металлические стержни с сечением не менее 13 мм.

Если в качестве фундамента будет выступать ж/б плита, то ее необходимо монтировать под всю площадь будущей постройки. В процессе работ рекомендуется применять не менее 2-х слоев арматуры. Оптимальная толщина такого фундамента под малоэтажный дом из газоблока — 0,4 м, из которых 10 см будут находиться ниже уровня земли.

Если строительство дома из газобетона предполагает использование ленточного основания, то для его устройства не нужно заливать бетонную плиту. Вместо котлована по периметру постройки выкапывается траншея глубиной в 50 см. Затем в траншее укладывают песчаную подушку. После ее уплотнения и монтажа арматуры производится заливка бетона.

Вернуться к оглавлению

Укладка стен из газоблока

Схема стены из газобетона.

Технология строительства домов из газобетонных блоков подразумевает укладку первого ряда на цементно-известковый раствор. Но перед этим следует убедиться в горизонтальной ровности залитого фундамента. Если выявилось, что основание не строго горизонтальное, то кладку следует начинать с самого высокого угла. Для этого на фундамент наносится раствор ровным слоем толщиной около 2 см, укладывается первый элемент, после чего проверяется его ровность во всех плоскостях.

Таким же способом монтируются и другие угловые элементы. При этом нужно постоянно контролировать их расположение относительно друг друга. Между угловыми блоками натягивается шнур, по которому в процессе строительства дома из газобетона и будет контролироваться ровность промежуточных элементов.

Далее производится кладка первого ряда. Для этого на фундамент наносится раствор, осуществляется монтаж блоков. В углах соседние блоки соединяются между собой с помощью тонкого слоя раствора, нанесенного на вертикальную поверхность угловых элементов.

Схема утепления стен из газобетона с вентилируемым зазором.

Если дом из газобетона своими руками возводится с помощью профилированного стройматериала, то для его соединения между собой в одном ряду используется система «шип-паз». При этом наносить раствор на вертикальные поверхности не нужно. Если же применяются обычные блоки, то их фиксация с соседними элементами выполняется с помощью клеевой смеси.

После того как первый ряд уложен, проверяется его ровность. При необходимости неровные элементы можно обработать ручным рубанком. Затем производится армирование первого ряда, для чего в нем с помощью штробореза вырезаются 2 продольные штробы на расстоянии 1 см друг от друга. В получившиеся канавки укладывается арматура и заливается раствор.

Все последующие ряды укладываются на клей, который наносится ровным слоем толщиной около 3 мм с помощью специального ковшика с зубчиками. Монтаж каждого ряда рекомендуется начинать с одного из углов дома. Укладка блоков делается с их перевязкой, то есть со смещением последующих рядов по отношению к предыдущим на определенное значение (не менее 80 мм).

Конструируя дом из газобетона своими руками, необходимо помнить, что каждый четвертый ряд следует армировать.

Вернуться к оглавлению

Конструирование перекрытия

Для создания перекрытия для дома из газобетона своими руками можно использовать как газобетонные, так и многопустотные плиты из тяжелых бетонов. Такие плиты изготовляются по стандартной технологии и проходят обработку автоклавом. Их эксплуатационные свойства обеспечивают высокий уровень теплоизоляции, благодаря чему пол в доме всегда будет теплым.

Идеальная геометрия и гладкость поверхности плит значительно упрощают работы по их отделке. Многопустотные перекрытия используются тогда, когда расстояние между несущими стенами составляет более 6 м. Плита опирается на ж/б или кирпичный пояс, который дополнительно укрепляется кладочной сеткой.

Вернуться к оглавлению

Внутренняя и внешняя отделка стен из газоблока

Схема отделки стен из газобетонных блоков.

Отказавшись от применения цементно-песчаного раствора для внутренней отделки стен из газобетонных блоков, вы сможете сохранить паропроницаемость конструкции и добиться оптимального микроклимата в помещении. Поэтому в таких домах рекомендуется использовать паропроницаемую отделку штукатурными растворами и шпаклевкой на основе гипса. Для выполнения внутренних работ применяются смеси с различными наполнителями: доломит, мрамор, известняк, мел. По завершении отделочных работ вы получите красивое и прочное покрытие.

Наружная отделка является необходимым мероприятием как с целью придания дому привлекательного внешнего вида, так и для его дополнительной защиты от влияния погодных условий. Для наружной отделки можно использовать различные материалы: камень, штукатурку, вагонку, сайдинг и т. п. Выбор того или иного варианта полностью зависит от ваших предпочтений.

Возведение дома из газобетонных блоков происходит на протяжении определенного промежутка времени, в течение которого могут идти дожди. Поэтому для защиты газоблоков от повышенной влажности (при дожде и на ночь) все горизонтальные поверхности рекомендуется накрывать пленкой. Точно так же нужно поступать и при консервации недостроенного здания на зиму. Подобные мероприятия следует выполнять до тех пор, пока дом не будет накрыт крышей.

Поэтапное строительство дома из бруса — фото

Главная страница / Фоторепортажи строительства из бруса и бревна / Поэтапное строительство дома из бруса

Фото поэтапного строительства дома из бруса для Ольги Земляной в Московской области (Истринский район, деревня Зыково, «Зыковский уезд» — коттеджный поселок).























Строим дом своими руками и поэтапный показ строительства

Если вы решили выполнить строительство дома своими руками, то на каждом этапе у вас может возникнуть множество вопросов, ответы на которые вы сможете найти в нашей статье. Для частного застройщика, решившего вести все работы своими руками, важно не только понимать последовательность работ и знать тонкости их выполнения, но и правильно определиться с выбором материалов, конструкцией стен и типом основания. Если вы будете возводить свой дом самостоятельно, то выбирайте несложный проект, простой конфигурации в плане и с обычной двускатной крышей. Такую постройку намного проще возвести своими руками, кроме этого вы сможете сэкономить на материалах. Из нашей статьи вы узнаете о строительстве дома от А до Я.

Тонкости выбора материалов

Проще всего вести строительство дома в одиночку с использованием древесины в качестве материала стен

Если вы решили самостоятельно построить дом от фундамента до крыши, то до того как вы определитесь с планировкой, вам стоит решить из чего вы будете делать стены, поскольку это может отразиться на планировочном решении и проекте в целом.

Жилой дом может строиться из следующих материалов:

  1. Проще всего вести строительство дома в одиночку с использованием древесины в качестве материала стен. Этот экологически чистый материал отличается простотой и удобством обработки, он легко монтируется и стоит относительно недорого. Дом, сделанный из древесины, имеет оптимальный микроклимат для жизни человека. Материал регулирует влажность в помещении, насыщает воздух полезными фитонцидами. Сделать деревянный дом можно из листовых материалов, используя каркасную технологию, из бруса или брёвен. Единственный недостаток таких домов – подверженность древесины горению, гнили и порче насекомыми. Чтобы защитить материал, его обрабатывают специальными пропитками.
  2. Более прочным и долговечным получится дом, построенный из кирпича. Зная правила выполнения кирпичной кладки, вы сможете соорудить такую постройку самостоятельно. Однако стоит учитывать, что кирпич обладает большей теплопроводностью, чем древесина, поэтому стены будут более толстые и нуждаются в дополнительном утеплении.
  3. Каждый частный застройщик, построивший хоть какое-то сооружение из кирпича, без труда справится с выполнением кладки из газоблоков. Однако скорость возведения такой постройки намного выше, чем выполнение кладки из кирпича. Помимо этого газобетон имеет низкую теплопроводность, поэтому толщина стен может быть уменьшена на треть в сравнении с кирпичом. Также выше и звукоизоляционные качества газобетона. Единственный недостаток – гигроскопичность материала, поэтому фасад нуждается в отделке, защищающей его от влаги.

Важно: если мы строим дом сами, то очень важен вес стенового материала. Так, более лёгкие газоблоки намного выгодней использовать, чем тяжёлый кирпич. Вы сможете сэкономить на транспортировке материала и обустройстве более лёгкого фундамента.

Даже если мы строим дом своими руками, необходимо соблюдать этапы строительства, первый из которых будет связан с возведением фундамента. Перед тем как самостоятельно выбрать тип, конструкцию и материал фундамента, необходимо изучить геологические особенности местности, узнать уровень грунтовых вод и отметку промерзания почвы. В зависимости от материала стен и особенностей грунта можно использовать один из следующих материалов для обустройства фундамента:

  • готовые железобетонные блоки;
  • монолитный железобетон;
  • кирпич;
  • винтовые сваи;
  • столбчатые основания из труб, брёвен, блоков или бетона.

Посадка на участке

При выборе места для дома на участке стоит соблюдать нормативы, которые регулируют расстояния от соседних построек

При выборе места для дома на участке стоит соблюдать нормативы, которые регулируют расстояния от соседних построек:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Возведение дома стоит произвести на расстоянии не менее 3-х метров от границы с соседним участком.
  2. Даже если вы собираетесь строить дом на показ, не стоит располагать его ближе 5 м от границы участка, которая идёт вдоль дороги или проезда.
  3. Если на соседних участках есть застройка, то необходимо соблюдать минимальные противопожарные разрывы между домами, которые нормируются в зависимости от степени пожаробезопасности сооружения. Так, между двумя кирпичными, каменными или бетонными домами должен быть разрыв не менее 6 м, между деревянной постройкой и каменным домом (кирпичным, газоблочным или бетонным) должно быть не меньше 10 м, между двумя постройками из древесины должен быть выдержан самый большой разрыв, равный 15 м.

Определившись с посадкой на участке, подобрав оптимальную планировку и выбрав материалы, можно приступать к строительству, соблюдая порядок выполнения работ. Поскольку с выполнением кирпичной или газобетонной кладки проблем возникнуть не должно, мы опишем поэтапно, как построить каркасный дом, ведь этот тип сооружений часто используется в частном строительстве в каждом регионе нашей страны.

Возведение фундамента

Столбчатое основание – самый экономный вариант, который позволит вам сэкономить на стройматериалах и земляных работах

Строить каркасный дом самостоятельно довольно выгодно, ведь благодаря лёгкому стеновому материалу вы можете сэкономить на обустройстве фундамента. В этом случае вы можете использовать одну из двух конструкций:

  • Столбчатое основание – самый экономный вариант, который позволит вам сэкономить на стройматериалах и земляных работах.
  • Также для этого сооружения подойдёт мелкозаглублённый ленточный фундамент. Однако вам понадобится значительно большее количество материалов и время на выполнение работы. Всё дело в том, что нужно будет вырыть траншею под всеми наружными и внутренними несущими стенами, выполнить его гидроизоляцию установить опалубку, арматурный каркас и залить всё бетоном. После этого нужно выждать 28 дней, прежде чем вести дальнейшие работы.

Монтаж столбчатого основания выполняется в такой последовательности:

  1. После подготовки участка и разбивки на местности копаются ямы под столбы. Глубина ямы зависит от типа грунта. На пучинистых почвах, суглинках и супесях подошву столба лучше делать не выше точки промерзания грунта. Во всех остальных случаях достаточно ямы глубиной 40-70 см. Габариты ямы в плане зависят от материала столбов. Проще всего выполнить столбики из бетонных блоков.
  2. На дне ямы делается песчаная подушка высотой 10 см. Песок после смачивания водой трамбуется.
  3. Затем выполняется кладка столба из блоков. Элементы укладываются на цементный раствор.
  4. Для выполнения вертикальной гидроизоляции столб обмазывается двумя слоями битума.
  5. Горизонтальная гидроизоляция делается из двух слоёв рубероида.

Обустройство каркасной конструкции стен

Перед тем как построить дом из древесины, необходимо самому обработать все деревянные элементы конструкций антисептиками и антипиренами

Перед тем как построить дом из древесины, необходимо самому обработать все деревянные элементы конструкций антисептиками и антипиренами, чтобы защитить их от гнили и плесени, а также возгорания.

Для выполнения каркаса деревянного дома используются следующие брусья:

Рекомендуем к прочтению:

  • Для нижней обвязки стоит взять элемент сечением 100х150 мм.
  • Для верхней обвязки – брус 100х100 мм.
  • Для стоек фронтона – 50х100 мм.
  • В качестве боковых стоек используют брус сечением 100х100 мм.
  • Балки перекрытия делают из бруса 80х100 мм.

Монтаж каркаса стен выполняют в такой последовательности:

  1. На столбчатое основание укладывается брус нижней обвязки и крепится к нему анкерами.
  2. На опорные балки монтируются бруски венца. Они укладываются по периметру фундамента с шагом 60-70 см. На брусе нижней обвязки элементы фиксируются методом врезки или при помощи стальных уголков.
  3. После этого приступают к сборке каркаса стен. Бруски фиксируются на нижней обвязке при помощи мощных стальных уголков, которые способны надёжно удержать брус в вертикальном положении.
  4. Вертикальные стойки монтируются по краям оконных и дверных проёмов.
  5. Теперь фиксируется брус верхней обвязки.
  6. После сборки каркаса четырёх стен боковые угловые стойки скрепляются друг с другом посредством уголков. Эти стойки дополнительно подпираются диагональными подкосами с каждой стороны. Это придаст всей конструкции жёсткость.
  7. Дверные и оконные проёмы укрепляются дополнительными стойками, поскольку здесь будут фиксироваться конструкции дверей или окон.
  8. Теперь можно приступать к зашивке стен листовыми древесными материалами (ОСП, ДСП или влагостойкой фанерой). Между стойками каркаса закладывается выбранный теплоизоляционный материал.
  9. Затем укладывают балки перекрытия. Они монтируются на верхний обвязочный пояс точно над местом установки вертикальных стоек каркаса. Для плотной укладки в балках выпиливаются пазы. Для дополнительной фиксации используются гвозди, саморезы и стальные уголки.
  10. Чтобы дальнейшие работы по обустройству кровли было проще вести, на балках перекрытия выполняется временный дощатый настил.

Монтаж крыши

Крайние пары стропил скрепляются на земле, после этого они поднимаются и устанавливаются на обвязке

При монтаже стропильной системы можно использовать одну из трёх последовательностей действия:

  • Крайние пары стропил скрепляются на земле, после этого они поднимаются и устанавливаются на обвязке в месте выполнения фронтона дома. Между собой две пары стропильных ног соединяются коньковым брусом. После этого на коньковую балку монтируются остальные стропила с равным шагом.
  • Второй вариант монтажа начинается с центральных стоек фронтонов. После установки они скрепляются с коньковым брусом, к которому впоследствии будут фиксироваться стропильные ноги.
  • Ещё одни способ монтажа выполняется так, что пары стропил в верхней части соединяются коньковой накладкой, а их нижняя часть крепится к обвязке, выполняющей функции мауэрлата.

После выполнения каркаса крыши работу по монтажу ведут в таком порядке:

  1. На скаты, сформированные стропилами, укладывают пароизоляционную плёнку, которая крепится посредством скоб и прижимается планками контробрешётки к стропилам. Плёнку стоит настилать поперёк стропил, начиная снизу. Перехлёст соседних полос равен 20 см.
  2. Перпендикулярно к рейкам контробрешётки устанавливается обрешётка. Шаг установки направляющих обычно равен 30-40 см. Если в качестве кровельного покрытия будет использоваться гибкий рулонный материал, то выполняется сплошная обрешётка из ОСП.
  3. После этого можно настилать выбранный кровельный материал.
  4. С внутренней стороны крыша утепляется. Для этого между стропильными ногами закладывается теплоизоляционный материал (минвата).
  5. Затем утеплитель накрывается слоем гидроизоляции, которая крепится скобами к стропилам.
  6. После этого крышу можно подшивать вагонкой, ДСП, фанерой или ОСП.
  7. Карнизный свес можно подшить деревянной или пластиковой вагонкой. Вместо них можно использовать специальные пластиковые софиты.
  8. На ветровой доске устанавливается система водоотведения крыши.
  9. Каркас фронтона зашивается и утепляется так же, как и стены.

Монтаж пола

После установки оконных и дверных блоков можно приступить к монтажу и утеплению конструкции пола

После установки оконных и дверных блоков можно приступить к монтажу и утеплению конструкции пола:

  1. Прежде всего, на каркасные балки крепятся черепные бруски. Они нужны для укладки на них досок чернового пола.
  2. После этого на черепные бруски укладываются доски чернового пола или фанера толщиной 8-10 мм.
  3. Далее поверх чернового пола, огибая балки, расстилается гидроизоляционная мембрана. Материал укладывается внахлёст (15-20 см), стыки проклеиваются скотчем.
  4. После этого между балками на плёнку кладём выбранный теплоизоляционный материал. Его толщина должна быть равна толщине балок.
  5. Поверх вся конструкция застилается ещё одним слоем пароизоляции. Она крепится к несущим балкам скобами.
  6. После этого пол выравнивается фанерой или деревянными половицами.
  7. Поверх можно укладывать выбранное напольное покрытие.
  8. Теперь вы можете возвестить свою семью об окончании строительства.

Дома из бруса 6 на 6 - проекты с фото и ценами, строительство под ключ и под усадку

Одноэтажный дом из бруса 6 на 6 метров – это классика малоэтажного строительства: огромное количество проектов поможет каждому покупателю подобрать оптимальный вариант для своего участка. Такие сооружения считаются идеальными в качестве дачи или летнего домика, используемого в тёплое время года.

В данном разделе также представлены дома 6 на 6 двухэтажные из бруса, которые можно заказать с установкой «под ключ». Проекты различаются по планировке, форме кровли, наличию террасы. Древесина, используемая для строительства – экологический и безопасный материал, главное преимущество которого – доступная цена.

Несколько аргументов «ЗА» представленные типовые проекты:

  1. Точный расчёт нагрузок. Моделирование эксплуатации здания позволило определить, каким образом должны располагаться несущие конструкции, что поможет сохранить форму строения во время его использования.
  2. Грамотная планировки. Площадь и расположение комнат обеспечат максимальное удобство каждому жильцу: дом 6 на 6 двухэтажный из бруса подходит как для молодых пар, которые ещё не успели обзавестись детьми, так и для семейного проживания.
  3. Минимальная стоимость. Типовой проект, который производится в заводских условиях, исключает непредвиденные расходы: все затраты уже включены в его стоимость.
  4. Полная комплектация. Заказчику не придётся дополнительно приобретать стройматериалы или оборудование, тратить своё время на доставку продукции на объект.

Представленные проекты – экологически безопасны, надёжны и долговечны: срок их эксплуатации исчисляется десятилетиями. При необходимости, двухэтажный или одноэтажный дом из бруса 6 на 6 метров может быть утеплён и использоваться для круглогодичного проживания.

Примеры готовых работ

ЛО, Выборгский район, Гончаровское сельское поселение, СНТ «Академическое». Здесь было осуществлено строительство брусового дома 6х6 с очень удобной и красивой 2-х метровой террасой
подробнее...
ЛО, Выборгский р-н, п. Лейпясуо, СНТ «Красногвардеец», уч. 409. Очень интересной была продажа дома 6х6 по проекту № 21.
подробнее...
Тверская область, г. Бологое, ДК №4. Знакомство с владельцами участка Натальей Андреевной и ее сыном, обаятельным Алексеем, происходило непосредственно на производстве, куда Заказчики приехали для знакомства.
подробнее...
Псковская область, деревня Фронино место постройки брусового дома 6х6 по проекту № 21 в октябре 2017 года. Уважаемая Надежда Алексеевна планировала замечательную дачу.
подробнее...
ЛО, Тихвинсткий район, дер. Усть-Шомушка, СНТ «Нива». Согласование Договора на строительство дома 6х6 по проекту № 14 на нашем сайте, проходило с Олегом Валериевичем, который построил дом для своего отца.
подробнее...
Псковская область, деревня Фромино. В августе закончилось строительство дома 6х6 по проекту № 21 на сайте «Русской построечки».
подробнее...

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Сомневаетесь в выборе?

Для нас важен каждый клиент!

Оставьте свой номер телефона -
и мы сделаем предложение, от которого Вы не сможете отказаться!

Попробуйте удивить меня!

6 этапов строительства дома

Строительство дома не должно быть утомительным занятием! Процесс строительства можно разбить на простые этапы, которые действительно помогут подготовить вас к захватывающему опыту строительства дома. В конце концов, вы не одиноки - у вас есть строитель, который проведет вас на каждом этапе пути, чтобы сделать путешествие полезным и полноценным.

Предварительное планирование

Перед началом любых строительных работ по дому необходимо оформить документы и юридические документы.Для этого вам нужно будет провести несколько встреч со своим строителем, чтобы уточнить детали вашего окончательного дизайна дома (включая ваши включения, цвета и выбор стиля материала), пригодность земли и варианты плана этажа. Структурные изменения добавятся к вашим срокам и, вероятно, будут проводиться индивидуально, но ваш разработчик сможет предоставить вам временные рамки для этого процесса, поэтому обратитесь к своему родственнику по продажам или назначенному администратору службы поддержки для получения дополнительной информации.

После того, как вы уладите юридические вопросы и подпишете окончательный контракт, ваш строитель будет работать, чтобы получить разрешения на начало строительства.В случае одобрения все, что вам нужно сделать, это внести первый запланированный депозит в размере 5% от вашего финансового учреждения, и ваш новый дом скоро появится.

Процесс строительства дома

Ниже представлены шесть этапов и сроки строительства нового дома.

1. Базовый этап

Базовая сцена подготавливает ваш участок земли к застройке; он закладывает фундамент вашего дома.Это включает в себя выравнивание, выемку грунта и выполнение подземных соединений, таких как водопроводные, электрические и ливневые системы. После заливки бетонной плиты базовый этап завершен.

Progress Payment: HIA предписало 15% (17% для клиентов Plantation Homes, включая депозит в размере 3%)

Продолжительность: Прибл. 1-3 недели

2. Ступень рамы

В соответствии с планом этажа каркасная ступень - это все, что нужно для формирования каркаса вашего дома.Он начинается с разметки и возведения стен, стропильных ферм, оконных и дверных коробок. Этап каркаса считается завершенным после утверждения квалифицированным обследованием здания.

Выплата прогресса: 20% (предписано HIA)

Продолжительность: Прибл. 3-4 недели

3. Ступень блокировки / закрытого типа

Этап запирания - это запирание вашего дома. Сосредоточившись на внешних областях, таких как окна, временные внешние двери, водосточные желоба, кровельное покрытие, кирпичная кладка и стены, он начинает формировать внешний вид вашего дома.Неровности происходят на этом же этапе, когда устанавливаются водопроводные и электрические трубопроводы для систем кондиционирования воздуха, вакуумных систем и систем безопасности.

Выплата прогресса: 25% (предписано HIA)

Продолжительность: Прибл. 4 недели

4. Стадии крепления и сборки

Во многих случаях этапы монтажа и монтажа объединены в одну, в то время как другие строители предпочитают разделять их.

Ступень крепления

На этом этапе все внутренние детали «закрепляются» в вашем доме. От штукатурки стен, потолков, плинтусов, межкомнатных дверей, лестниц, кухонных и комнатных шкафов. На этом этапе также будут гидроизолированы влажные зоны дома. Этот этап завершается после утверждения проверки.

Ступень установки

Во время отделки стены окрашиваются и устанавливаются окончательные элементы дизайна - стеллажи, облицовка плиткой, шкафы, карнизы, столешницы, смесители, зеркала, душевые перегородки, гаражные ворота и многое другое.Также проводится окончательная подгонка канального вакуума, электричества, водопровода и безопасности. После сертификации инспекции менеджмента качества этот этап завершается.

Выплата прогресса: 20% (предписано HIA)

Продолжительность: Прибл. 5-6 недель

5. Практическая проверка завершения (PCI)

Это этап, которого вы так долго ждали. После покраски, инсталляции и детализации дом готов к осмотру и .Строитель проведет вас по всем частям дома, демонстрируя все особенности и функции. Обратите внимание на любые дефекты перед подписанием официального документа PCI, так как застройщик должен будет исправить их перед организацией второй проверки.

После того, как вы будете довольны результатами и будет произведена окончательная оплата, приготовьтесь к заселению через две недели.

Выплата прогресса: 15% (предписано HIA)

Продолжительность: Сроки практического завершения работы могут варьироваться, часто от 2 до 8 недель в зависимости от сделки, клиента и поставщика, а также наличия материалов .

6. Передача

Эта передача знаменует собой конец вашего пути к строительству дома. Собирайте ключи и отметьте это знаменательное событие в своей жизни!

Страхование после строительства и жилищного строительства Строители

предлагают период обслуживания от 3 до 12 месяцев для ремонта любых участков, которые требуют ремонта после вашего заселения. Увеличенные временные рамки позволят вашему дому заселиться в течение всех четырех сезонов и выдержать испытание временем. Ваш строитель, вероятно, также предложит структурную гарантию или гарантию от семи до пятидесяти лет, что действительно даст вам дополнительное спокойствие?

Готовы отправиться в путешествие по строительству дома? Узнайте больше о том, как мы строим в Plantation Homes.Все указанные временные рамки являются ориентировочными и могут использоваться только в качестве ориентировочных.

Пошаговая процедура фотосъемки строительной площадки для повышения эффективности визуализации реальных данных: пример из практики | Визуализация в инженерии

На строительном проекте было проведено тематическое исследование для проверки гипотезы, упомянутой во введении. Проект - строительство газокомпрессорной станции в удаленном от города месте. Такие промышленные проекты включают в себя несколько строительных и рабочих зон (например,г., подстанции, контрольные и лабораторные здания, участок трубопроводов, воздухоохладители и газовые компрессоры). Строительная площадка занимает около 20 гектаров, что больше, чем у обычных строительных объектов. Тематическое исследование было проведено в два этапа, как описано в следующих разделах.

Первый этап

На первом этапе использовалась неупорядоченная коллекция фотографий, включающая 3000 фотографий, снятых для целей, отличных от моделирования трехмерной реконструкции на основе изображений. Фотографы не знали, что сделанные ими фотографии будут использованы для реконструкции трехмерных облаков точек.Эти фотографы - полевые сотрудники или инженеры, которые делали фотографии для ежедневных, еженедельных и ежемесячных отчетов в офис управления проектом подрядчика. Некоторые из этих фотографий не имеют отношения к мониторингу прогресса и сняты с сцен, отличных от строений или зданий, существующих на строительной площадке. Например, один из фотографов сделал несколько снимков грузовиков, которые везут на место оборудование. Другой фотограф запечатлел несколько сцен, демонстрирующих собранные материалы для покраски, сантехники и т. Д.Другой фотограф сделал несколько снимков внутренних сцен, таких как электрические щиты в диспетчерской. Некоторые из этих изображений не имеют отношения к цели моделирования облака точек для визуализации встроенных данных, показанных на рисунке 3. Все эти изображения были вручную удалены из коллекции фотографий, поскольку это увеличивает время вычислений без каких-либо результатов в окончательном облаке точек. модель. Остальные оставшиеся изображения были взяты из серии дней без значительных изменений в конструкции. Общее количество собранных изображений составило 399, которые были сняты с разным разрешением и при разных условиях освещения.Разные сотрудники на местах сделали эти изображения с помощью разных цифровых камер.

Рисунок 3

Примеры изображений, не имеющих отношения к 3D-моделированию облаков точек для визуализации встроенных данных.

В этом исследовании использовалось общедоступное программное обеспечение под названием VisualSfM (Wu 2011; Wu et al. 2011) для решения проблемы соответствия и для объединения настроек для реконструкции трехмерной модели облака точек готовых сцен.На рисунке 4 показано количество функций SIFT для каждого изображения в коллекции на первом этапе, которые были определены детектором SIFT из Lowe 2004; 2014. На рисунке 5 показана реконструированная модель облака точек с 99 предполагаемыми местоположениями камер. Оценка успешности регистрации (часть количества изображений, использованных для нумерации всех изображений) коллекции фотографий на первом этапе тематического исследования составляет 0,25, что ниже, чем полученное Golparvar-Fard et al. 2011b и McCoy et al. 2014 г.

Рисунок 4

Количество функций SIFT в 399 изображениях различных размеров.

Рисунок 5

Разреженная 3D-модель, восстановленная из 99 изображений (из всего 399 изображений) с усечением камеры.

Шестнадцать моделей реконструируются из коллекции, когда VisualSfM был настроен на создание нескольких моделей на первом этапе тематического исследования.Многочисленные номера реконструированных моделей показывают, что фотографии в коллекции сделаны с разных участков строительной площадки. Однако эти реконструированные модели расплывчаты и разрежены, за исключением модели, показанной на рисунке 5, которая не так хороша, как другие результаты, полученные другими исследователями (Golparvar-Fard et al. 2011a; McCoy et al. 2014). На рисунке 6 показаны некоторые из этих разреженных моделей. Согласно Snavely et al. 2010, методы SfM, использованные в их исследовании, вряд ли позволят зарегистрировать фотографии, которые не имеют достаточного перекрытия, если только они не снимаются чаще, чем при обычной фотографии (Snavely et al.2010). Поэтому на первом этапе тематического исследования базовая линия между изображениями, полученными полевыми сотрудниками или инженерами, кажется слишком широкой. Другими словами, изображения не имеют достаточного перекрытия с другими изображениями. Отсутствие перекрытия между изображениями приводит либо к значительному уменьшению совпадений соответствий, либо к удалению изображений на заключительном этапе процедуры SfM (настройка связки) программным обеспечением.

Рисунок 6

Шестнадцать реконструированных разреженных моделей, полученных на первом этапе тематического исследования (показаны четыре из них).

Таким образом, отсутствие наложения изображений должным образом препятствует созданию хорошей 3D-модели облака точек с высоким показателем успешной регистрации. Поэтому низкое качество этих разреженных трехмерных моделей можно объяснить небольшим количеством изображений по сравнению с большой площадью строительной площадки (20 га) для газокомпрессорной станции. Чтобы показать отсутствие захваченных фотографий, связанных с размером строительной площадки, полностью реконструированная трехмерная модель облака точек накладывается на план газокомпрессорной станции, как показано на рисунке 7; эти точки были измерены с помощью SfMGeoref v.2.3 (Джеймс и др. 2012) путем определения координационных точек (X, Y, Z) как минимум для трех точек. На рисунке 7 показано, что реконструированная сцена покрывает только небольшую часть строительной площадки, где большинство фотографий имеют достаточное перекрытие в коллекции, относящейся к этой части строительной площадки. Однако в фотоальбоме есть сцена, изображающая всю строительную площадку.

Рисунок 7

План газокомпрессорной станции на 36 082 реконструированных точки.

Помимо отсутствия фотографий с достаточным перекрытием в коллекции и отсутствия фотографий большой стройки, на некоторых фотографиях также очевидна ошибка фотографии. Например, на рисунке 8 показано, что некоторые изображения в коллекции фотографий, использованной на первом этапе, были сняты в плохих условиях. Изображение было снято издалека и при ярком солнечном свете, что привело к наименьшему количеству функций SIFT (462).Таким образом, было получено несколько соответствий, что привело к некачественной 3D-модели облака точек.

Рисунок 8

Изображение коллекции с минимальным количеством признаков SIFT, визуализированных красными точками.

SPP для IBM

Самым важным условием для успешной трехмерной реконструкции на основе изображений является этап сбора данных. Более качественные входные данные приводят к лучшему результату реконструированной 3D-модели (Ducke et al.2011). Некоторые результаты об ошибках в фотографии, например, упомянутые на первом этапе, используются для предотвращения ошибок при захвате данных. Следующая пошаговая процедура представлена ​​и показана на Рисунке 9 в соответствии с результатами первого этапа и выводами других исследователей:

Рисунок 9

Пошаговая процедура фотосъемки.

1- Выбор чувствительного устройства: Выберите подходящее устройство.Дорогая камера не нужна. Однако, по опыту, зеркальные камеры показывают лучшие результаты, чем другие устройства (McCoy et al., 2014). Разрешение камеры не обязательно должно быть высоким, но оно должно быть больше 3 мегапикселей. Можно было использовать даже камеру смартфонов.

2- Время фотосъемки: делайте снимки в дневное время и когда солнце не находится перед камерой. Не делайте снимков около заката или восхода солнца, потому что свечение солнца приводит к значительному ухудшению характеристик SIFT.На рисунке 8 показана ошибка фотографии, которая произошла на первом этапе тематического исследования. На этом изображении фотограф запечатлел изображение с ярким солнечным светом, что привело к значительному уменьшению количества функций SIFT, что, как следствие, привело к небольшому количеству совпадений между изображениями и слабой реконструкции 3D-модели облака точек.

3- Выбор объекта: выберите объект в соответствии с утвержденной структурой декомпозиции работ в строительных проектах, поскольку трехмерная модель реконструкции на основе изображений в этом исследовании используется для визуализации данных исполнения для мониторинга хода строительства.

4- Расположение: держитесь на расстоянии примерно 9 метров от здания [согласно предложению McCoy et al. 2014].

5- Выбор подходящего кадра: Выберите подходящий кадр для фиксации структурных элементов, которые не должны быть ни слишком высокими, ни слишком низкими. Захватывайте все элементы в виде вертикальных перекрывающихся изображений, чтобы не разделять элементы по горизонтали.

6- Движение: медленно обойдите здание и запечатлейте каждый структурный элемент с трех разных точек зрения [согласно предложению McCoy et al.2014].

Второй этап

На этом этапе автор выбрал три здания на строительной площадке: контрольный корпус (B1), лабораторный корпус (B2) и сборное здание (B3). В общей сложности 118 фотографий было снято за 6 минут из B1 в качестве эксперимента 1, и 80 фотографий были сняты за 4 минуты из B2 в качестве эксперимента 2 и 26 фотографий за минуту из B3 в качестве эксперимента 3. В таблице 1 показаны условия, при которых эти изображения были захвачены. На рисунке 10 показан процесс проведения трехмерной реконструкции на основе изображений из захваченных изображений для создания трехмерных моделей облака точек после выполнения процедуры SfM.

Таблица 1 Характеристики отснятых изображений Рисунок 10

Процесс сбора встроенных данных, в результате которого получается реконструированная трехмерная встроенная модель облака точек.

На рис.11 показано одно из изображений в коллекции каждого эксперимента, восстановленная модель облака точек с восстановленной усеченной структурой камеры для каждых трех экспериментов и трехмерная модель облака точек B1, B2 и B3 в плотной форме, как определено модуль CMVS / PMVS в VisualSfM (Wu 2011; Wu et al.2011). Оценка успешной регистрации для коллекции фотографий составляет 0,85 в B1, 1 в B2 и 1 в B3.

Рисунок 11

Экспериментальные здания на захваченных изображениях в соответствии с SPP, моделью разреженного трехмерного облака точек и режимом плотного трехмерного облака точек.

Какие этапы строительства?

Для домовладельца, архитектора, управляющего недвижимостью, застройщика / инвестора, подрядчика

Все строительные объекты уникальны.Каждый прогресс от начала до конца уникален. Тем не менее, есть 5 этапов строительства, которые применимы к каждому проекту, будь то строительство дома для одной семьи или 50-этажного кондоминиума. Если вы занимаетесь строительством, знание этих этапов может помочь вам увидеть общую картину, а также понять, как проект развивается от чьего-то видения до Свидетельства о занятости.

Этот этап начинается задолго до того, как различные дисциплины приступают к работе за своими чертежными столами.Все начинается с клиента, который должен определить, что он может себе позволить, и понять свои потребности. Клиент должен установить непоколебимый бюджет и проработать список функций и характеристик, которые должны быть у его здания. Сюда могут входить площади пола, эстетика, цели энергоэффективности, влияние на общество и все, что между ними. Выявление этих переменных до того, как архитектор приступит к работе, может сократить количество пересмотров проекта и сделать этап проектирования более плавным.

Имея твердый бюджет и подробный список дизайнерских намерений, заказчик передает свой проект архитектору, который учтет все эти факторы и выставит предложение по оплате.Затем архитектор разработает концептуальный проект, основанный на предыдущих предложениях клиента, и позволит клиенту просмотреть его и предоставить обратную связь. По мере развития дизайна заказчик будет продолжать сотрудничать с архитектором, чтобы его видение воплощалось на бумаге.

Когда архитектурные чертежи начинают обретать форму, рекомендуется нанять инженера-строителя или инженера-строителя. Эти профессионалы помогут оценить участок, составят планы оценок и оценки землетрясений, а также спроектируют конструкцию здания в соответствии с архитектурным проектом.На этом этапе инженер может начать согласовывать конструктивный дизайн с архитектором, чтобы убедиться, что дисциплины взаимодействуют без проблем.

Архитектурный чертеж нового дома - первой очереди строительства.

Архитектор будет основывать энергетическую модель здания на Стандартах энергоэффективности зданий, Кодексе стандартов экологического строительства Калифорнии и предпочтениях клиента, если они будут превосходить эти обязательные нормы.На энергоэффективность здания во многом будут влиять архитектурные особенности и системы, которые будут в нем работать. Эти соображения будут играть роль в управлении архитектурным, механическим и электрическим дизайном проекта.

На этом этапе к сотрудничеству присоединятся и другие дисциплины - инженеры-механики, электрики и сантехники (MEP) должны будут согласовывать схемы своих услуг с архитектором и инженером-строителем.Вместе команда разработчиков будет работать над окончательной доработкой набора предложений - пакета чертежей, используемых для запроса предложений от генеральных подрядчиков (GC).

Предварительное строительство

Этап перед строительством начинается после завершения тендерного процесса и присуждения контракта генеральному директору. Теперь будет сформирована команда проекта, которой будет поручено подготовить площадку к строительству. Обычно в проектные группы входят следующие люди:

  • руководитель проекта
  • суперинтендант
  • инженер
  • договор с администратором
  • Инспектор по охране труда

На этапе подготовки к строительству команда проекта будет подавать заявки на получение разрешений и согласований, а также координировать задачи, связанные с обеспечением безопасности этих документов.Иногда утверждение может переходить от одного комитета к другому, пока все соответствующие стороны не будут удовлетворены. Разрешения также могут пройти несколько циклов пересмотра, в течение которых проектная группа должна будет внести изменения по распоряжению должностных лиц строительства. Утвержденная версия чертежей будет выпущена для строительства.

В это время ГК завершит график строительства, который будет включать любые изменения проекта и / или времени, внесенные в последнюю минуту во время выдачи разрешений.ГК также будет координировать процедуры подачи заявок с остальной частью проектной группы и установить следующее:

  • товар, требующий представления
  • крайние сроки подачи документов
  • способ подачи заявки
  • процесс рассмотрения заявки
  • сроки рассмотрения
  • связь и документооборот

После получения разрешений и согласований, подготовки участка и выдачи строительных чертежей проект может переходить на стадию закупок.

Закупка

На этом этапе проекта ГК предоставит контракты своим субподрядчикам. Процесс может начаться с нового отбора количества на основе строительных чертежей. После установления новых количеств ГК и их субподрядчики получат материалы, рабочую силу и оборудование для соответствующих объемов работ. Эта разбивка различается для разных проектов, поскольку некоторые генеральные директора могут самостоятельно выполнять некоторые части проекта, оставляя более специализированные объемы своим субподрядчикам.

Стадия закупок дает возможность сэкономить на проекте. Подрядчики, у которых есть надежная сеть поставщиков или которые работают над несколькими проектами одновременно, могут сэкономить благодаря своим отношениям и экономии за счет масштаба. В зависимости от типа контракта клиент может или не может получить выгоду от этой экономии.

Строительство

Прежде чем лопаты коснутся грязи, необходимо провести совещание перед началом строительства.Должны присутствовать руководитель проекта GC, суперинтендант и инженеры по эксплуатации, представители архитектора и инженера, владельца или представителя владельца, а также некоторые крупные субподрядчики. Иногда может потребоваться присутствие представителя местной юрисдикции. На встрече должны быть рассмотрены как минимум следующие темы:

  • доступ к сайту
  • логистика и хранение
  • контроль качества
  • невыполненные детали контракта
  • нерешенные проблемы, связанные с дизайном
  • охрана труда

С закрытием собрания проект можно начинать.

Во время строительства члены проектной группы продолжают выполнять свои функции. GC сохраняет контроль над процессом, управляет ресурсами, а также отслеживает, документирует и сообщает о ходе выполнения проекта. Группа разработчиков будет контролировать работу на предмет соответствия утвержденным планам, проверять заказы на изменения, запросы на замену, поданные документы и отвечать на запросы информации (RFI).

Распродажа и размещение собственника

Когда завершаются последние строительные работы, проект переходит к завершающей фазе - закрытию с последующим заселением собственником.

Завершение строительства состоит из нескольких задач. Строительные органы должны осмотреть здание. Заказчик или его представитель должны также убедиться, что работа соответствует утвержденным чертежам и спецификациям. Любые недостатки должны быть выявлены и устранены, системы должны быть протестированы, и, в конце концов, архитектор подтвердит окончательный платеж.

Затем ГХ покажет владельцу, как работает здание и его системы.В сложных проектах, таких как больницы, обучение персонала клиента может занять некоторое время. Наконец, GC передаст здание владельцу, и их ответственность за проект закончится.

Как дизайн Эверест может помочь

Вне зависимости от того, являетесь ли вы домовладельцем, подрядчиком, застройщиком или профессиональным дизайнером, Design Everest может помочь вашему проекту, предоставив полный набор услуг в области гражданского строительства и строительства. Позвоните нам по телефону (877) 704-5727 или напишите нам по телефону info @ designeverest.com , чтобы обсудить ваш проект и получить расценки сегодня.

Источники:
[1] https://designeverest.com/services/civil-engineering/#site-grading
[2] https://designeverest.com/groundup-commercial/
[3] https://designeverest.com/title-24-and-cal-green-services/commercial-services/
[4] https: // designeverest.com / mep-design-механически-электрические-сантехника /
[5] https://designeverest.com/support/construction-administration-support/

Процесс строительства здания от начала до конца

Процесс строительства здания от начала до конца включает любой тип строительства, что является непростой задачей; возможно, для этого потребуется много усилий и инвестиций . Несмотря на то, что строительство здания требует много времени и утомительного труда, его результат является для нас неизменным достоянием.Строительство жилого дома - это систематическая задача, которую выполняют квалифицированные специалисты.

Следовательно, на этапе строительства дома следует проявлять осторожность. Перед планированием проектов строительства зданий необходимо учитывать важные аспекты этапов строительства дома, такие как цель строительства, коммунальные услуги, финансовая квалификация, потребность в работе и т. Д.

После принятия решения о строительстве здания начата фаза планирования.Здесь подробно рассматривается процесс строительства здания от начала до конца (pdf) . Прежде всего начнем с предварительных построений шагов.

Этап строительства дома подробно описан ниже:

Подробнее: Какой цемент лучше всего подходит для жилищного строительства


Строительство здания: начало и конец PDF

Ниже приведены этапы процесса строительства здания от начала до конца Pdf,

А.Этапы подготовки к строительству

  1. На приобретение земли или участка.
  2. Для обращения за технической помощью.
  3. Подготовка сметы и бюджетов.
  4. Разрешение властей.
  5. Подойдите к строителю.
  6. Надстройка - Колонна.

B. На этапах строительства здания

  1. Подготовка площадки или работы по выравниванию.
  2. Земляные работы и КПП.
  3. Фонд.
  4. Цокольная балка или плита.
  5. Надстройка - колонна
  6. Кладка кирпича.
  7. Перемычка над дверными оконными проемами.
  8. Плита перекрытия или конструкция крыши.
  9. Обрамление и крепления дверных окон.
  10. Электрооборудование и сантехника.
  11. Внешняя отделка.
  12. Отделка террас и кровли.
  13. Внутренняя отделка.
  14. Изделия из дерева и фурнитура.

Ниже приводится пошаговый процесс строительства здания (pdf)

A. Этапы подготовки к строительству (этап - I)

1.

На приобретение земли или участка

Это самый важный этап в строительстве здания . Найдите в локации , чтобы найти здание, которое лучше всего подходит для строительства. Будьте осторожны при выборе земельного участка , который имеет все необходимые объектов поблизости и должен быть свободен от всех проблем, связанных с землей .

Рекомендуется провести предварительный сбор данных перед покупкой земли или участка либо путем онлайн-исследования, либо обратиться за помощью к агентам по недвижимости или заинтересованным лицам относительно эффективной стоимости того же.

2.

Для обращения за технической помощью

После выбора подходящей земли для строительства обратитесь к профессиональному архитектору , чтобы создать строительных проектов и прислушайтесь к его советам. Архитектор подготовит план в соответствии с требованиями здания, количеством квартир, магазинов в соответствии с вашими требованиями и бюджетом.

Затем, после того, как архитектор проконсультируется с инженером-строителем для получения подробной информации об армировании, которое будет использоваться, насколько глубоким будет ваш фундамент, размер гравия, который будет использоваться, столб шириной и т. Д.

3.

Подготовка сметы и бюджета

Строительство здания требует огромных материальных и бюджетных средств. После завершения планирования и детализации эти детали передаются оценщику здания. Оценщик здания оценит количество материалов, количество различных единиц работы и подготовит реферативный лист , который показывает стоимость строительства здания.

Если финансовых ресурсов у нас ограничены, нам необходимо предварительно получить одобрение на ссуды, иначе вы можете оказаться в ситуации нехватки денежных средств .

4.

Разрешение властей

Это важная работа, которую нужно выполнить после того, как проект будет готов к выполнению . Для этого мы должны получить разрешение от местного муниципального органа , прежде чем вы сможете приступить к строительству.

Ниже приводится список документов проекта , необходимых для подачи заявки на разрешение. Этот документ может отличаться от штата к штату , от , но некоторые из них необходимы для любых строительных работ.

a) Земельная съемка: Обследование земли должно проводиться с помощью уполномоченного землеустроителя

б) Отчет об испытаниях почвы на земельном участке.

в) Земельные документы .

d) Архитектура / фасады / чертежи в разрезе.

e) Структурный отчет.

f) Свидетельство архитектора об учете предприятия и Свидетельство об учете строительного инженера

Подробнее: 17 советов по снижению стоимости строительства


5.

Подойти к строителю

Строитель или подрядчик для строительства должны выбираться тщательно, потому что это основной фактор для обеспечения качества строительства и своевременного строительства работ. Перед сдачей в эксплуатацию необходимо провести предварительное расследование о строителе. В контрактном документе должны быть четко указаны все детали, связанные с работой.

Контрактный документ должен охватывать детали макета и работы, а также способы оплаты, сроки и затраты.Перед заключением окончательной сделки необходимо тщательно проверить состояние контракта.


Этап строительства здания (Фаза - II)

Ниже приведены этапы строительства любого типа строительства.

1.

Подготовка или выравнивание площадки

Строительная площадка должна быть очищена до начала работ. Эта работа предполагает удаление корней деревьев, мусора, и выравнивания земельного участка.

2.

Земляные работы и PCC

Фундамент строительной площадки выкапывается землеройными машинами в соответствии с размерами здания, указанными на чертежах. В этой фундаментной траншеи слой PCC (Обычный цементный бетон) укладывается в выкопанную часть перед размещением арматуры для фундамента .

3.

Фонд Строительство фундамента

Здание опирается на фундамент - самая нижняя часть здания, контактирующая с почвой.На здание передается нагрузка от надстройки на грунт, и оно должно быть чрезвычайно прочным, чтобы выдерживать нагрузку.

После проведения работ по укреплению фундамента начаты работы по армированию фундамента. Нижний уровень фундамента необходимо проверить перед бетонированием его. Оставшееся пространство между фундаментом засыпано землей.

4.

Балка и плита цоколя

После завершения фундаментных работ начинается подготовка фундаментной опалубки и заливка бетоном.Над балкой плинтуса начаты кладочные работы . А пространство между фундаментом и балкой цоколя засыпано грунтом.

Подробнее: 25+ типов дверей для вашего идеального дома

Подробнее: Наем архитекторов для дома


5.

Надстройка - колонна

Надстройка - это часть над цоколем здания. Основным элементом надстройки является колонна и балка.Колонны наращиваются до уровня плиты и подготавливается каркас для дальнейшего строительства.

Конструкция рамы ПКР

6.

Кирпич Кладка

Поскольку колонна и каркас балки завершены, кладочные работы начинаются с использованием различных материалов, таких как кирпичи , бетонные блоки, кирпичи из золы-уноса и т. Д. Согласно строительному чертежу. Кладочные работы производятся на цементном растворе . Это смесь цемента и песка .При этом тщательно и согласно чертежу закладываются зазоры для дверей и окон при кладке .

7.

Перемычка над дверными проемами

Перемычка устанавливается на дверь и окно для поддержки кирпичной кладки поверх нее. После этого производятся дальнейшие кладочные работы.

8.

Плита перекрытия или конструкция крыши

Затем начинается опалубка для сооружения плиты, опирающейся на колонну и балку.Сверху опалубка перекрытия, арматура перекрытия размещается согласно детальному чертежу перекрытия.

9.

Обрамление и крепления дверных окон

После этого дверь оконные рамы фиксируются в указанном на чертеже положении.

10.

Электромонтажные работы и сантехника

Как известно, зданий построены с чистой отделкой, в которых электрические и сантехнические работы не видны.Они устанавливаются в стены и плиты так, что они скрыты и не видны после завершения отделочных работ . Концы точки и трубы опущены, так что позже они могут быть закончены с помощью электрической арматуры и сантехники.

Подробнее: Стандартная высота потолка | Высота потолка | Средняя высота потолка


11.

Наружная отделка

После завершения этих работ начаты наружная штукатурка и отделочные работы . Гидроизоляция также предназначена для предотвращения повышения сырости в стене. Также можно сделать внешнюю облицовку для повышения возвышенности дома.

12.

Отделка террас и кровли

Поверх плиты сделана гидроизоляция, чтобы предотвратить утечку в плите. Как правило, плитка терраццо используется для предотвращения воздействия атмосферных условий на плиту.

13.

Внутренняя отделка

Внутренние стены из гипса с гладкой отделкой, полы выложены плиткой.Позже стены окрашены или текстурированы .

14.

Изделия из дерева и фурнитура

Следуя вышеупомянутому шагу, почти все строительные работы завершены, и затем после мебельных работ начаты. Рядом расположены электрическая арматура , распределительный щит и сантехническая арматура в ванных комнатах и ​​кухнях.

Последний этап строительства здания - это внутренние работы по внутренней отделке, завершение строительства с использованием надлежащей мебели и использованных тканей.

Пошаговый процесс строительства здания pdf

Процесс строительства здания включает в себя различные этапы работ, которые выполняются инженерами и контролерами. Основные подготовительные работы к строительству выполняются архитектором, проектировщиком конструкций и командой менеджеров.

Скачать бесплатно Этапы строительства дома pdf,


Посмотреть видео: Процесс строительства здания с 3D-моделью

Процесс строительства здания

Часто задаваемые вопросы

Как построить дом от начала до конца?

Это можно сделать в два этапа:
1.Фаза I - Подготовка к строительству.
2. Этап II - Этапы строительства здания.
Каждая фаза имеет свои собственные этапы построения.

Что является первым шагом в строительстве?

Первым этапом строительства здания является подготовка и выравнивание площадки. Строящийся участок должен быть подготовлен к строительству перед выполнением работ вместе с вырубкой и засыпкой для поддержания равнины.

Какие этапы процесса строительства здания?

А.Этапы подготовки к строительству
1. Приобретение земли или участка
2. Обращение за технической помощью
3. Подготовка сметы и бюджета
4. Разрешение властей
5. Обратиться к строителю
6. Проектирование надстройки

B. На этапах строительства здания
1. Подготовка площадки и работы по выравниванию
2. Земляные работы и PPC
3. Балка или плита фундамента,
4. Конструкция колонны надстройки
5. Кладка кирпича
6. Перемычка над Дверные оконные проемы
7.Плита перекрытия или конструкция крыши
8. Обрамление дверных окон и крепления
9. Электрооборудование и сантехника
10. Наружная отделка
11. Отделка террас и крыши
12. Внутренняя отделка 1
3. Столярные изделия и фурнитура.

Что такое процесс строительства здания?

Процесс строительства различных элементов здания на строительной площадке называется процессом строительства здания. Строительство здания состоит из различных этапов, таких как планирование, проектирование, подготовка площадки и строительство цоколя, строительство колонн, балок и перекрытий, штукатурные и отделочные работы.

Процесс строительства здания

1. Приобретение земли или участка
2. Подготовка сметы и бюджета
3. Приближение к строителю
4. Подготовка площадки и работы по выравниванию
5. Балка фундаментного цоколя, колонна, плита,
6. Кладка кирпича
7. Пол Конструкция перекрытия или крыши
8. Электрооборудование и сантехника
9. Внешняя отделка
10. Внутренняя отделка

Этап строительства

1. Приобретение земли или участка
2.Подготовка сметы и бюджета
3. Обратитесь к строителю
4. Подготовка площадки и работы по выравниванию
5. Балка фундамента, колонна, плита,
6. Кладка кирпича
7. Плита перекрытия или конструкция крыши
8. Электрооборудование и сантехника
9. Наружная отделка
10. Внутренняя отделка

Строительство зданий

Процесс строительства различных элементов здания на строительной площадке называется процессом строительства здания. Строительство здания состоит из различных этапов, таких как планирование, проектирование, подготовка площадки и строительство цоколя, строительство колонн, балок и перекрытий, штукатурные и отделочные работы.


Вам также может понравиться

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Сколько времени нужно, чтобы построить дом на одну семью?

Судя по последним данным Бюро переписи населения США (2018 г.), среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет почти 8 месяцев, включая 30 дней с момента получения разрешения (разрешения) на начало строительства и 6,7 месяца от начала до завершения строительства. . Однако следует отметить, что существуют различия во времени строительства в зависимости от географического региона, типа жилья и процесса строительства.На сроки также может повлиять текущий рынок недвижимости, потому что, если это загруженный рынок, процесс может занять немного больше времени.

При более внимательном рассмотрении односемейных домов, построенных в 2018 году, у тех домов, которые были построены для продажи, потребовалось самое короткое время - 5,9 месяца с момента получения разрешений до завершения. Дома, построенные собственниками, заняли больше всего времени - 11,4 месяца. Дома на одну семью, построенные наемными подрядчиками, упали в среднем через 8,4 месяца с момента получения разрешения до завершения.Для всех домов на одну семью (в том числе построенных для сдачи в аренду) среднее время от получения разрешений до завершения строительства составило 6,7 месяцев в 2018 году, что почти на 12% больше, чем в 2013 году.

Подавляющее большинство домов на одну семью начали строительство в течение одного месяца после получения разрешений. Для строительства домов, построенных на земле владельцев либо наемными подрядчиками, либо собственником, потребовалось 1,1 и 1,3 месяца, соответственно, после получения разрешения.

Данные переписи населения США «Характеристики нового жилья» также показывают, что среднее время от получения разрешения / разрешения до завершения строительства различается по регионам США.На Северо-Востоке было самое долгое время - 10,2 месяца, за ним следует Средний Запад - 8,3 месяца и Запад - 8,0 месяца. У Юга был самый быстрый в стране срок разрешения на завершение работ - 7,1 месяца в 2018 году.

Среднее количество дней от разрешения на строительство до начала строительства дома на одну семью также различается по стране в зависимости от региона. На Юге была самая большая продолжительность от разрешения / разрешения до начала - 33 дня, а на Среднем Западе - самая короткая средняя продолжительность - 24 дня.

Строительство вашего нового дома - еженедельный график

Когда вы закрываете главу о первом этапе строительства вашего дома - работе с риэлтором для приобретения вашей собственности / участка; покупка планов дома мечты; получение разрешений и лицензий на месте; наняв подрядчика - приготовьтесь к веселому и захватывающему приключению фактического строительства вашего дома.

Приключение строительства с нуля перенесет вас от этого рендеринга (вверху) загородного дома с 4 спальнями к восхитительному «готовому» продукту, показанному внизу (план 120-2176).

Что будет дальше? Будет ли это домашний «быстрый» дом или длительный процесс, прежде чем вы увидите, что ваш новый дом заполнит эту собственность? Вот график строительства дома с указанием типичных шагов по неделям и количества времени, необходимого для постройки дома, от строительства до переезда. Ниже приведен список каждого шага, и мы рассмотрим более подробно, следуя списку:

Неделя 1: Закладка фундамента / Земляные работы / Опоры
Неделя 2-3: Фундамент
Неделя 4-5: Каркас
Неделя 6-7: Механические детали
Неделя 7-8: Изоляция / Гипсокартон
Неделя 9-11: Полы / Отделка / Краска
Неделя 12-13: Внешний фасад
Неделя 14: Приспособления / Приборы / Внутренняя отделка
Неделя 15: Дополнительные внешние работы - подъездные пути / пешеходные дорожки / двери
Неделя 16: Очистка интерьера
Неделя 17: Ландшафтные работы
Неделя 18: Осмотр
Неделя 19: обзор / обзор
Неделя 20: закрытие

Другие факторы, такие как погодные условия, могут вызвать задержки в процессе и продлить сроки.Когда происходят эти события, важно поддерживать связь с вашим строителем, чтобы вы знали, как долго события отбросили вас назад.

Неделя 1: Закладка фундамента / выемка грунта / опоры

Просто подумайте обо всех фотографиях революционных событий, которые вы видели - но на этот раз этот захватывающий момент принадлежит вам. Посмотрите, как ваш подрядчик составляет план дома на вашем участке, а его команда готовится выровнять участок, чтобы обеспечить надлежащий дренаж и очистить от мусора, камней и деревьев.Первый шаг в строительстве вашего дома сейчас в процессе.

Первый этап строительства вашего дома: выемка грунта - экскаваторы и / или бульдозеры и другое тяжелое оборудование прибывают, чтобы выровнять землю, расчистить деревья и мусор (фото Люка Бесли на Unsplash).

Фундамент дома стоит на опорах - бетонном основании, которое является самой нижней частью дома. Опоры несут вес всей конструкции и обычно устанавливаются примерно на четыре фута ниже линии замерзания, чтобы защитить ваш дом от влаги почвы.

Неделя 2-3: Foundation

Когда все опоры установлены и проверены, самое время залить бетонным основанием - это может быть цельный подвал, плита или подвал. Поскольку это основа дома, очень важно, чтобы он оставался сухим и без трещин. Кроме того, должны быть анкерные болты, крепящие каркасную конструкцию к фундаменту.

Сроки? Включая ожидание высыхания и еще одну проверку, процесс может занять две недели.

Вот вид на фундамент дома из монолитного бетона с арматурой, деревянными опалубками и бетоном, залитым в опалубку (фото: © Bogdan Hoda | Dreamstime.com).

Неделя 4-5: Фрейминг

Когда бетон затвердеет и полностью высохнет, следующим шагом будет строительство каркаса или «каркаса» вашего дома, который будет основан на выбранном вами плане этажа. В первую очередь обрамляют наружные стены, затем перекрытия и стропила.Затем на стены и крышу наносится «обшивка». Затем он покрывается защитным барьером, известным как домашняя пленка, который предотвращает проникновение жидкой воды в структуру, позволяя при этом выходить водяному пару. Инспекция проводится по завершении первоначального кадрирования, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно.

Разверните холст по мере того, как материализуется грубая структура одноэтажного дома - с завершением обрамления (фото: Public Domain).

Неделя 6-7: Механика

После того, как каркас - или каркас дома - закончен, строитель дома и его команда могут приступить к работе по сайдингу и кровле, а также к прокладке проводки и сантехники в новом доме.Ожидайте увидеть провода, трубы, канализационные линии и вентиляционные отверстия, проходящие через пол, стены и потолки, когда будут установлены водонагреватели и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. После того, как будут установлены водопроводные, механические и электрические системы, последуют дополнительные проверки.

Неделя 7-8: Изоляция / гипсокартон

Практически в середине процесса строительства изоляция устанавливается в стены. Далее внутренние стены и потолок покрываются гипсокартоном или гипсокартоном, затем шлифуются и грунтуются.В это время также можно нанести первый слой краски.

Неделя 9-11: пол / отделка / краска

С этого момента все станет еще веселее и увлекательнее. Полы готовы к установке - вы можете выбрать дерево, керамику или винил. Ковровое покрытие появляется на более позднем этапе, но при этом устанавливаются внутренние двери, шкафы, молдинги, встроенные полки и другие столярные изделия. После того, как накладка установлена, на гипсокартон наносится второй слой краски.

Чистый пол с оконной отделкой, светильниками, выключателями (план 142-1046).

Неделя 12-13: Внешний фасад

Подрядчики начинают установку внешней отделки, такой как кирпич, лепнина, камень и сайдинг. Внешний вид вашего дома начнет оживать.

Неделя 14: Приспособления / Приборы / Внутренняя отделка

На данном этапе профессиональные специалисты (электрики, сантехники, субподрядчики) создадут большой поток людей в доме и из него, чтобы установить светильники, розетки, смесители, ванны, туалеты, раковины, душевые кабины, шкафы, столешницы и бытовую технику. .Если вы решили укладывать ковровое покрытие в доме, настало время его укладывать.

Подвесные светильники, шкафы, прилавки и другие приборы показаны вверху (план № 141-1297), а отдельно стоящая ванна и туалетный столик показаны внизу (план № 108-1789), заполняющие кухню и ванную комнату соответственно.

Неделя 15: Больше внешних рабочих проездов / пешеходных дорожек / дверей

Домовладельцам рекомендуется дождаться завершения всей внутренней отделки и работ по отделке перед установкой проездов, проходов и наружных дверей - чтобы избежать возможных повреждений при перетаскивании тяжелой мебели внутрь дома.

Неделя 16: Очистка интерьера

Теперь, когда в доме установлены все приспособления и мебель, пора провести тщательную уборку, чтобы подготовиться к «дню переезда».

Вы почти у цели!

Неделя 17: ландшафтные работы

А теперь подумайте только о ландшафтном дизайне! Дорожки обрамлены кустарниками, деревьями, цветами и травой, чтобы создать привлекательный и привлекательный фасад.Очень важно поработать с ландшафтными дизайнерами, чтобы спроектировать двор, который вам нужен. Вы всегда можете добавить цветы, сады и деревья позже, но сейчас хорошее время для завершения основных элементов ландшафта.

Красиво оформленный вход во внутренний двор добавляет привлекательности этому одноэтажному дому с 3 спальнями в европейском стиле (план № 135-1060).

Неделя 18: Проверка

Специалист по строительным нормам проводит инспекцию, чтобы убедиться, что все правильно в соответствии со стандартными правилами.Свидетельство о занятости выдается после того, как инспектор определяет отсутствие ошибок или нарушений кода.

Неделя 19: обзор и обзор

Вы прошли заключительную инспекцию - и теперь ваш строитель проведет для вас «экскурсию» - иначе называемую «демонстрацией перед заселением» - вашего дома сверху вниз, чтобы вы могли ознакомиться со всеми особенностями. и задействованные системы. Будьте самим собой «инспектором» и внимательно осмотрите приспособления и приборы на предмет каких-либо дефектов или повреждений.

Прежде чем заключить сделку, убедитесь, что вам комфортно - и вы довольны - всем в вашем новом доме. Если вы видите какие-либо проблемы, сейчас самое время указать на них и исправить их вашим подрядчиком.

Неделя 20: закрытие

Вот оно! Момент, которого вы ждали все эти месяцы. Возьмите ключи… и добро пожаловать в ваш новый дом!

Вверху: Стоит подождать! В двухэтажном загородном доме с 3 спальнями есть эта привлекательная крытая веранда со сводчатым потолком, которая стала еще более привлекательной благодаря своим чистым и классическим линиям. Центр: Откройте двери и войдите в фойе… и обратите внимание на вид - открытая планировка этажа с просторной Большой комнатой. Внизу: Пройдите через дом и выйдите через черный ход, где вас ждет чудесно обставленный крытый задний дворик (все: план № 108-1789).

Имейте в виду, что погодные условия - дождь, сильная жара в летние месяцы; снег, сильные холода зимой и другие неожиданные события в последнюю минуту могут задержать строительство на несколько дней или недель.Будьте к этому готовы; общаться со своим строителем; сохранять спокойствие и хладнокровие; и, самое главное, получайте удовольствие от езды!

Если процесс строительства дома почти завершен и приближается дата вашего въезда, ознакомьтесь с нашими советами по окончательной проверке и переезду в ваш недавно построенный дом.

Ищете дополнительную информацию о процессе строительства дома и этапах его строительства перед началом строительства? Ознакомьтесь с нашим Окончательное руководство для новичков по созданию собственного дома .Его можно скачать здесь.

Footnote: Первое изображение в этой статье представляет собой план элегантного 2-этажного дома с 3 спальнями в викторианском стиле. Чтобы узнать больше об этом доме, просмотрите: (План № 131-1039)

.

Какие этапы строительства?

Что произойдет после утверждения моей ссуды на строительство?

Строительство собственного дома может быть увлекательным занятием, но многие новички начинают строить вслепую.

Сбор документов, необходимых для получения ссуды на строительство, может быть трудным, и что происходит, когда начинается строительство?

Как это работает?

Представим, что вы купили землю и предоставили все необходимые документы, включая подписанный договор на строительство и одобрение совета.

У большинства кредиторов строительство должно начинаться в течение 6 месяцев и завершаться в течение 24 месяцев, поэтому важно начать как можно скорее.

Первое, что вам обычно нужно сделать, это заплатить своему строителю аванс, чтобы покрыть первоначальную стоимость материалов.

Однако это действительно зависит от контракта на строительство, который вы заключили.

Обычно залог составляет около 5% от общей стоимости строительства.

Ваш кредитор действительно может покрыть эти расходы, если вы предоставили ему все соответствующие строительные документы и с самого начала уведомили кредитора о предоплате.

Тем не менее, как только задаток будет внесен, застройщик приступит к этапам строительства.

Шаг 1: Очистка сайта

В зависимости от характера земли перед фактическим строительством могут проводиться испытания почвы, выравнивание и расчистка территории.

Шаг 2: плита или фундамент

Как следует из названия, здесь просто закладывается фундамент.

Включает в себя обмер конструкции на участке, заливку фундаментов, дренаж под плитами, гидроизоляцию и специальную сетку для защиты от термитов.

Шаг 3: этап кадра

Это включает установку вашей внутренней и внешней опорной конструкции, а также стен, кабелепровода для электричества и водопровода, каркаса крыши и обшивки, водостоков и изоляции.

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО

Курс для покупателей жилья

Думаете о покупке дома?

Узнайте, как купить дом и избежать дорогостоящих ошибок менее чем за 2 часа.

Шаг 4: Стадия блокировки

Именно в этот момент вы можете буквально начать «запирать» собственность, потому что ваши окна, двери и оставшиеся стены будут установлены.

Также безопасно для сантехников, электриков, краснодеревщиков и других мастеров приступить к отделке дома.

Этап 5: Этап отделки или ремонта

Сантехника, электричество (включая освещение и розетки) и другие приспособления и приспособления будут установлены.

Также будут добавлены конструктивные особенности, которые делают недвижимость домом, такие как карнизы, облицовка плиткой, шкафы и стеллажи, откосы и наличники.

Шаг 6: Практический этап завершения

Именно здесь все покраски, инсталляции и детализация завершены, и вы действительно готовы к заселению.

Наличие свободных денежных средств в резерве

Кредитор произведет первую выборку, когда будут выполнены определенные требования, например, если вы предоставите им утвержденные советом планы, страховки и спецификации здания, уникальные для каждого этапа.

Однако, как правило, застройщик хочет внести предоплату в размере 5%.

Вы, , можете спорить с кредитором о предоставлении аванса вместо недостающих документов, но лучший подход - просто иметь дополнительные средства в резерве, чтобы продолжить строительство.

А как насчет дополнительных работ?

В зависимости от вашего строительного контракта, ваша подъездная дорога все равно должна быть залита и ландшафтный дизайн.

Другие дополнительные работы могут включать установку ворот гаража, веранды или даже сарая.

Опять же, большинство строительных контрактов не включают эти дополнительные работы (особенно бассейны, которые являются специальной областью), поэтому вам нужно будет организовать своих собственных подрядчиков для этих работ.

Тем не менее, после завершения строительства у вас обычно есть 3-6 месяцев, чтобы уведомить строителя обо всем остальном, что необходимо починить или отремонтировать.

На стадии строительства некоторые аспекты собственности иногда могут быть упущены или завершены не на высоком уровне.

Составьте список и дайте знать строителю сразу, а не бегать туда-сюда, что может вызвать задержки.

Имейте в виду, вы можете заметить проблемы только в определенное время года или при определенных погодных условиях, например, заметив дыру в крыше или забитую водосточную трубу, когда идет дождь.


Когда мне делать каждый промежуточный платеж?

В строительном контракте должен быть подробно описан график промежуточных платежей, который сам по себе должен согласовываться с завершением каждого этапа.

В идеальном случае вы получите счет от строителя в конце каждого этапа.

Это известно как «ходатайство».

Все, что вам нужно сделать, это подписать их налоговый счет-фактуру и предоставить подписанный счет в банк, чтобы они могли разрешить следующую выборку по вашему строительному кредиту.

Когда строителю заплатят за выполненную работу, он перейдет к следующему этапу строительства.


Сколько я плачу на каждом этапе?

Сумма, выплачиваемая на каждом этапе промежуточной оплаты, основана на процентном соотношении от общих затрат на выполнение.

Как правило, сумма, которую вы платите на разных этапах строительства, составляет:

  • Депозит: 5%
  • Плита или фундаментная ступень: 15%
  • Каркас ступени: 20%
  • Стадия блокировки: 20%
  • Этап отделки или монтажа: 30%
  • Этап практического завершения: 10%

В Северной территории немного иначе:

  • Залог: Не более 5%
  • Плита или фундаментная ступень: 10%
  • Каркас ступени: 20%
  • Закрытая ступень: 25%
  • Стадия крепления: 30%
  • Этап практического завершения: 7%
  • Окончательное завершение: 3%

Соответствует ли график промежуточных платежей вашим интересам?

В большинстве случаев около 90% строительной ссуды используется на стадии блокировки, даже если до завершения строительства все равно потребуется около 3 месяцев.

Это означает, что вы, по сути, будете полностью погашать ипотеку еще до того, как действительно вступите во владение своим домом.

Это звучит немного несправедливо, но напомните себе, что вы можете получить фору, выплачивая дополнительные выплаты по жилищному кредиту (если у вас переменная процентная ставка), поскольку вам пока не придется беспокоиться об оплате счетов и процентных ставок. .

Кроме того, альтернативный график платежей может фактически подвергнуть вас риску.

В последние годы некоторые строители, как известно, увеличивают процент начальных требований и имеют небольшие проценты в конце строительства.

Например, они могут предъявить незавершенные претензии на сумму до 60% от общих затрат на строительство в первой половине строительства, а не на последних этапах.

Это представляет собой огромный риск для вас как для клиента, потому что, если бы ваш строитель прекратил свою деятельность, вы бы заплатили слишком много за выполненные работы.

Страхование вашего здания может даже не спасти вас, поскольку для завершения вашего дома требуется больше денег, чем остается в строительной ссуде.

Вот почему так важно получить юридическую консультацию перед подписанием договора на строительство.

Посетите страницу «Выбор строителя», чтобы получить полезные советы по выбору профессионального и уважаемого подрядчика.


Сколько времени занимает каждый этап строительства?

Это зависит от размера и дизайна сборки, но в целом:

  • Этап плиты или основания: 1-2 недели
  • Этап каркаса: 3-4 недели
  • Стадия изоляции: 4 недели
  • Этап отделки или ремонта: 5-6 недель
  • Этап практического завершения: 7-8 недель

Мы специалисты по строительному кредитованию!

Нужен ли вам строительный кредит или вы хотите высвободить часть капитала для ремонтных работ, наши ипотечные брокеры разбираются в строительстве лучше, чем большинство банков!

Мы можем быть профессиональным посредником между вашим застройщиком и вашим банком, чтобы гарантировать, что связь никогда не будет потеряна, процесс ссуды и использования средств будет гладким и легким, а вы будете всегда в курсе на всех этапах строительства.

Таким образом, вы можете сосредоточиться на превращении дома своей мечты в реальность.

Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, чтобы поговорить с одним из наших специализированных ипотечных брокеров.


Хронология строительства дома

: пошаговое руководство по планированию

Хотя среднее время, затрачиваемое на строительство дома, составляет около 8 месяцев (по данным Бюро переписи населения США), на сроки влияют несколько факторов. Географическое положение, тип строящегося дома и фактический процесс строительства могут повлиять на то, сколько времени потребуется, чтобы построить дом.

Общие рыночные условия также влияют на продолжительность строительства дома. Занятый или быстрый рынок обычно приводит к увеличению продолжительности, в то время как рынок вниз сокращает сроки.

Компания Irish Custom Homes обычно советует при планировании постройки дома 6-9 месяцев.

Как построить дом: пошаговое руководство по планированию

Чтобы построить дом, вы сначала определяете местоположение, покупаете недвижимость, составляете планы дома своей мечты (или покупаете их) и получаете все разрешения и лицензии в порядке.После того, как фундамент закончен, вы нанимаете подрядчика и готовитесь к самому строительству.

Этап строительства состоит из нескольких этапов. В этом подробном руководстве будут рассмотрены действия, которые происходят каждую неделю во время типичного процесса строительства дома. Мы надеемся, что, изучив эти пошаговые инструкции, вы поймете все, что должно произойти между началом строительства и въездом.

Месяц №1: - Земляные работы, фундамент, выравнивание грунта

Самый первый шаг, который предпринимает подрядчик, - это составление плана вашего нового дома на купленном вами участке земли.Это один из самых захватывающих шагов, потому что строительство вашего дома официально начинается с расчистки камней / деревьев / существующих конструкций и выравнивания участка для надлежащего дренажа. В течение первой недели подрядчик также установит фундамент вашего нового дома в землю.

Фундамент, пожалуй, одна из самых важных частей вашего дома. Это фундамент, на котором будет стоять ваш дом. Эта основа должна быть сухой и без трещин. Фундаментные работы начинаются с заливки бетонных оснований, подготовленных в течение первой недели.

Фундамент обычно занимает 2 недели, потому что подрядчику приходится ждать полного высыхания бетона. Фундаментом может быть подпол, сплошная плита или подвал. Как только бетон высохнет, перед переходом к следующему этапу проводится осмотр.

Месяц № 2 - Обрамление дома и установка крыши

После того, как фундамент построен, следующим шагом будет возведение каркаса вашего дома. Каркас состоит из наружных стен, перекрытий и стропил.После того, как все эти секции будут обрамлены, на стены и крышу наносится обшивка. Они также покрыты домашней пленкой - защитным барьером, который предотвращает проникновение воды в ваш дом и позволяет водяному пару выйти изнутри. После завершения работ по обрамлению проводится осмотр.

Месяц № 3 - Механические, электрические и сантехнические работы (MEP)

После того, как фундамент или каркас дома будет готов, следующим шагом будет установка электропроводки и водопровода в вашем доме.Когда вы посетите строящийся дом на этапе MEP, вы повсюду увидите множество проводов, труб, вентиляционных отверстий и канализационных сетей. В течение 3-го месяца также будут проводиться некоторые сайдинговые работы.

Системы отопления и вентиляции устанавливаются на этапе МООС. Водонагреватели монтируются на свои места. После того, как вся работа на этом этапе будет завершена, перед переходом к следующему этапу проводится тщательная проверка.

Месяц №4 - Утеплитель, гипсокартон, отделка, плитка, немного краски

Сейчас мы приближаемся к середине процесса строительства дома.Следующими после МЭП идут работы по утеплению. Вы хотите, чтобы в вашем доме было тепло зимой и чтобы тепло от обогревателя не выходило наружу. Поэтому утеплитель заливается внутри стен и потолка.

Далее стены и потолки из гипсокартона или гипсокартона. Последние штрихи - шлифовка и грунтовка. На этом этапе можно также нанести самый первый слой краски. Первый слой краски - одна из самых интересных вех для домовладельца.Запах краски заставляет вас чувствовать, будто вы чувствуете запах даты въезда.

Отделка окон и дверей выполняется после завершения покраски. В ванных комнатах и ​​кухне отделаны плиткой душевые, фартуки и т. Д.

Месяц № 5 - Краска, полы и внутренняя отделка

Здесь все становится по-настоящему захватывающим. Теперь ваша роль в процессе строительства возрастет. Пятый месяц - это когда подрядчик укладывает пол в вашем доме при условии, что все идет хорошо в срок.

Напольное покрытие может быть из твердого дерева, виниловой доски или керамической плитки. Это полностью ваше призвание. В 5-м месяце также начинают появляться шкафы, полки и двери. Различные столярные изделия вписываются в ваш новый дом так, как вы себе и представляли. Любые другие работы по отделке, которые необходимо выполнить, например, отделка пола после установки полов, могут быть выполнены через 5 месяцев. На этом этапе обычно наносится второй слой краски для стен.

Приспособления и устройства

К настоящему времени ваш дом начнет больше походить не на строительную площадку, а на личное жилое пространство.Пятый месяц - это когда профессионалы, такие как сантехники и электрики, будут въезжать в ваш новый дом и выезжать из него на высоких частотах.

Они будут долго и упорно работать над установкой сантехники, такой как смесители, ванны, раковины, туалеты и шкафы. Электрики установят эту микроволновку на кухне и установят вашу любимую духовку. Стильные светильники и другая техника будут установлены и готовы к включению.

Месяц № 6: Перфорированный список элементов отделки и установка ковра

После того, как все внутренние работы сделаны и вся тяжелая мебель проникла внутрь дома, пора строить входную дверь.Очень важно дождаться завершения внутренних работ, потому что вы не хотите повредить дверь, перемещая тяжелые приспособления и мебель в дом.

Месяц 5 - также хорошее время, чтобы установить мостки и подъездные пути, если это еще не было сделано в первый месяц, когда цементная бригада заливала фундамент. Ваш новый дом теперь начинает выглядеть привлекательно, и вам не терпится переехать в него.

Наружные работы на открытом воздухе

Вы хотите, чтобы ваши новые соседи почувствовали, что по соседству скоро будет жить кто-то замечательный.В течение 5 и 6 месяцев большая часть оставшейся внешней отделки будет сделана, что действительно объединит внешний вид вашего дома.

Ваш подрядчик начнет облицовывать стены вашего дома кирпичом, камнем, штукатуркой или облицовкой стен. Выбор остается за вами! Это будет выглядеть так, как будто в вашем доме только что переоделись. Дома также могут иметь вариацию из сайдинга и кирпича или сайдинга и камня.

Очистить

Пора навести порядок в интерьере и подготовить дом к большому заселению.Плотники, сантехники и электрики работали в доме в течение нескольких недель, и на то, чтобы все убрать, потребуется около недели.

Благоустройство и внешнее убранство

После того, как вы очистили дом внутри, пришло время укрепить и экстерьер. 17 неделя - время, когда происходят все работы по благоустройству территории. Высаживаются деревья, цветы и кусты. Трава укладывается и подстригается. Если вы предпочитаете, можно добавить небольшой сад.Вы должны работать в тесном контакте с людьми, занимающимися ландшафтным дизайном, в течение 17 недели, чтобы получить тот вид, который вы себе представляли.

Свидетельство о занятии

После того, как все строительные работы выполнены, следующим шагом будет вызов строительного инспектора. Чиновник проверит, все ли в вашем доме соответствует строительным нормам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *