Дом с мансардой с балконом: Красивые крыши домов с мансардой и балконом: фото, интересные идеи (103 фото) – Дом с мансардой и балконом фото

кирпичный и деревянный дом с балконом и мансардной крышей

Проекты домов с мансардой и балконом + фото

Важно чтобы проект дома позволял использовать каждый сантиметр пространства с пользой. В прошлое уходят холодные чердаки, которые оставлялись такими в силу недостаточного количества утеплителя, который можно было купить и использовать. На первое место выходят варианты проектов с мансардами. Отличным дополнением для такого дома будет также балкон, где приятно выпить утренний кофе и наблюдать зарождение нового дня.

Основные сведения

Если подняться на чердак дома с двускатной крышей, то становится понятным, что пространство, которое немногим меньше того, что есть на первом этаже попросту гуляет. Именно поэтому многие решаются на выбор проекта дома с мансардной. Последняя является результатом правильного использования бездействующего пространства на чердаке. Есть много вариантов того, кто и когда начал использовать чердачное пространство для жилых комнат. До некоторых пор считалось, что эти помещения сдавались тем, кто не мог заплатить достаточную сумму за нормальную комнату. В древнем Израиле крыши у домов были плоскими, но их также в некоторые праздники использовали как жилые. В наши дни считается, что чем выше апартаменты, тем это престижнее.

Для одноэтажного дома появляется большое количество способов задействовать мансарду. На ней можно сделать еще один полноценный этаж со всеми удобствами для проживания. Тем, кто любит заниматься спортом, мансарда может послужить небольшим спортзалом, где легко можно разместить несколько тренажеров и даже беговую дорожку. Еще одним вариантом будет отвести мансарду под рабочий кабинет. За счет непроходимости территории и хорошего естественного освещения там можно будет полностью сосредоточиться на работе и выполнить ее качественно. Некоторые проекты подразумевают вынос некоторых узлов с первого этажа на мансарду, например, ванной комнаты.

Положительные и отрицательные стороны

Проекты с мансардной крышей несут в себе ряд положительных сторон, которые подкупают. Среди них можно выделить:

экономическая выгода проекта;
большая полезная площадь;
нет необходимости в дополнительном планировании коммуникаций;
экономия на отоплении;
постепенность отделочных работ;
возможность проживания нескольких семей.

С экономической точки зрения, производится возведение одноэтажного дома, но получается двухэтажный благодаря мансарде. Можно сказать, что с мансардной крышей площадь увеличивается практически вдове. При этом задействованный земельный участок остается прежним. Нет необходимости в составлении дополнительного проекта на подачу газа или других коммуникаций на мансарду. Это одно здание, поэтому подвести их можно прямо с первого этажа, если это позволяет законодательство. Если проект дома подразумевает наличие мансарды с эркером, тогда нет необходимости выполнять их отделку сразу после строительства. Главное, подготовить первый этаж, остальное будет сделано постепенно.

Не стоит останавливаться только на положительном. Важно знать, есть ли какие-либо минусы, чтобы здраво взвесить все стороны. Одним из них является поиск ответственного проектировщика и подрядчика. Они должны хорошо знать все нормы строительства и допустимые нагрузки. Это позволит избежать неприятных последствий. Наименьшими из них будет появление плесени не только на мансарде, но и на первом этаже. В худшем случае это может привести к разрушению стропильной системы. Если в проекте заложены окна, которые будут вмонтированы в крышу, то стоит знать, что их стоимость будет выше в несколько раз в сравнении с обычными.

Основные нюансы

Оформление мансардной крыши требует более щепетильного подхода, чем обычной с холодным чердаком. Особое внимание необходимо уделить гидроизоляции. Она должна быть уложена в согласии со всеми требованиями. Даже малейшие протечки не допускаются. Они могут испортить не только внутреннюю отделку, но и утеплитель. Последний обязательно должен быть уложен под крышу. Причем его слой должен быть достаточным, чтобы обеспечить теплоизоляцию, которая будет равна той, что есть у стен на первом этаже. На эту роль для мансарды можно использовать различные виды минеральных ват, а также пенопласт. Видео об этом можно посмотреть ниже. Такой подход позволит избежать резких перепадов температур, которые, возможно, и не будут заметны на первом этаже, но повлияют на все оборудование, которое будет находиться на мансарде. Если мансарда не была предусмотрена изначальным проектом, тогда стоит очень хорошо продумать, какая мебель и отделочные материалы будут использованы на этом этаже. При сильной нагрузке стены могут не выдержать.

Примеры проектов

Фирмы, которые занимаются строительством, готовы предоставить большое количество собственных наработок и разработок. Но что делать, если ни один из них не понравился? Можно самостоятельно создать примерный план того, что хотелось бы видеть на конкретном участке. За основу можно взять некоторые проекты домов, которые будут приведены ниже. Одной из хитростей будет правильный выбор формы крыши. Если это будет обычная двускатная, тогда теряется до 40% полезной площади. Если это будет ломанная крыша, тогда можно выиграть до 90% площади в помещении. При достаточном ее подъеме, мансарда будет по площади точно такой же, как первый этаж.

План дома 6 на 6

На плане сверху можно видеть очень интересный проект дома с мансардной крышей. Главным его положительным моментом является то, что он помещается на небольшом участке. Его размеры составляют всего 6 на 6 метров. Можно заметить, что в проекте предусмотрен эркер. Его пространство можно использовать под личный кабинет или под столовую, как изображено выше. Есть большая спальная комната и хорошая кухня. На втором этаже есть еще две спальные комнаты, где можно удобно разместить своих друзей. Также предусмотрено пространство, которое используется под балкон. Крыша ломанная, поэтому можно будет максимально использовать пространство мансарды. На трехмерной проекции можно видеть, что дом может быть построен с цоколем. Это означает, что можно легко оборудовать подвал для хранения различной домашней утвари. Отопить такой дома не составит особого труда.

План дома 8 на 8

Этот проект также не занимает много места на участке, но очень хорошо скомпонован. В нем также присутствует эркер. На первом этаже его пространство используется для гостиной, а на втором этаже это уже спальная комната. При желании ее можно переоборудовать под рабочий кабинет, что будет очень удобно. Вместо большого холла на мансардном этаже, можно легко соорудить хорошую ванную комнату, оставив внизу только санузел. Можно сделать два этажа идентичными, чтобы свободно помещались две семьи без чувства дискомфорта. Лестница сделана в два пролета с поворотом на 180 градусов. Это дает возможность максимально сэкономить под нее место, но функциональность при этом не страдает.

Проект 10 на 10

На плане выше приведен довольно интересный проект. На первом этаже можно наблюдать все необходимые помещения. При этом по площади ни одно из них не страдает. Ванная комната получилась довольно просторной, поэтому в ней можно разместить не только душевую кабинку, но и ванну. Кухня также просторная, поэтому принимать пищу можно прямо в ней или в гостиной. Есть небольшая терраса. Выход на нее можно организовать прямо из кухни, чтобы можно было наслаждаться ароматным кофе с любимым человеком. На мансардном этаже находится комната для детей и комната для гостей. Есть отдельный санузел, что позволит не создать очередей по утрам. Как видно, пространство эркеров сверху не задействовано. Их можно отвести под один сплошной балкон, что будет неплохим решением.

Проект 9 на 14

Такой проект дома с мансардой и балконом будет актуален для большой семьи. В таком доме сможет легко поместиться семья, в которой будет четверо или больше детей. На первом этаже предусмотрены все основные помещения, которые должны быть в обычном доме. Есть также и большая терраса для отдыха. Предусмотрено отдельное помещение для отопительных приборов со входом с террасы. Кухня может быть совмещена со столовой и комнатой отдыха, что позволит семье всегда быть вместе, даже если кто-то занят приготовлением пищи. Мансардный этаж имеет общую комнату для общения, две отдельные спальни и санузел. Одна из спален может быть отведена родителям, а другая оборудована для детей. Такой проект требует разумного подхода и правильного расчета, чтобы мансардный этаж не оказывал чрезмерных нагрузок на первый.

Заключение

Размеры в каждом проекте дома с мансардой приведены для того, чтобы было легче сориентироваться. Их можно легко изменить под свои потребности. Например, взяв за основу план дома 10 на 10, его легко можно уменьшить до 8 на 8 метров. При этом придется пожертвовать площадью некоторых помещений или совсем исключить их, но функциональность останется на должном уровне. Не бойтесь представлять и фантазировать. Результатом может стать очень интересное решение для дома с мансардой.

Ломаная крыша: обзор основных вариантов конструкции, особенности монтажа и принципы устройства (130 фото)

На сегодняшний день к популярным и эффективным кровельным конструкциям можно смело причислить ломаную крышу. Чтобы возвести и обустроить подобную конструкцию потребуются определенные строительные навыки, умение точно выполнить основные расчеты.

Если разобраться в этом вопросе, то создание оригинальной и эффектной крыши окажется под силу, при этом удастся сэкономить бюджет на найме специалистов. А изучив многообразие фото ломаных крыш в сети, можно будет выбрать вариант для собственного дома.

Особенности ломаной крыши

Рассматриваемая конструкция считается превосходным вариантом при возведении дома с мансардой. Исходя из практических соображений, когда площадь участка невелика, но есть желание иметь дом с дополнительной полезной площадью, многие застройщики отдают предпочтение проектам домов с ломаной крышей. А высокие потолки в готовом доме способны дать ощущение свободного пространства.

По сравнению с обычной двухскатной и уж тем более односкатной крышей возведение ломаной будет более сложным процессом. Кроме того, такой вариант больше подходит для домов квадратной формы. Узкие и длинные строения с мансардой практически не пользуются популярностью среди частных застройщиков, но встречаются исключения.

Материалы

Как только расчет ломаной крыши будет произведен, можно приступать к следующему этапу – приобретению всех необходимых материалов. Во-первых, покупается брус соответствующих размеров для создания мауэрлата, установки стропильных ног, подкосов и т.д. Для обрешетки и контробрешетки приобретается обрезная доска.

Идеальным вариантом считается древесина хвойных пород, влажность которой не превышает 20%. Необходимо исключить содержащие крупные сучки бруски и доски. Следы от действий древоточцев, а также синие пятна говорят о том, что эта древесина непригодна для обустройства стропильной системы.

После доставки на участок, материал обрабатывается антисептиком. Дополнительно используют средства, предотвращающие гниение и антипирены. Последние необходимы для защиты от возгорания. Наносить их следует в два слоя, быстрее и удобнее применить распылитель, но можно использовать кисть.

Прежде чем приступить к непосредственному возведению кровельной конструкции, пропитанная древесина должна полностью высохнуть.

Из материалов также покупаются саморезы разной длины, крепежные пластины и уголки, болты с гайками и шайбами. Понадобятся гидро- и пароизоляционные пленки, утеплитель (как правило, это минеральная вата) и само кровельное покрытие.

Последовательность работ

Чтобы ответить на вопрос о том, как сделать ломаную крышу своими руками, необходимо иметь представление о последовательности шагов по ее возведению. Кратко обозначим их. Для начала необходимо закрепить мауэрлат – брус, который будет распределять по стене нагрузку от стропильных ног.

Далее устанавливаются сами стропила в соответствии с проектными чертежами. Ломаная крыша подразумевает два вида стропил – наслонные и висячие. Благодаря первым создается основа отвесного кровельного ската, к ним же крепятся верхние стропильные ноги, передавая тем самым нагрузку на мауэрлат. Верхние стропила соединяются с балками потолка мансарды, которые, по сути, являются затяжками.

Если проект предполагает установку подкосов и распорок, на следующем шаге монтируются именно они. На крайних стропилах, которые располагаются с торцов строения, обязательно устанавливаются дополнительные каркасы. Они послужат основой для фронтонов, обустройства дверных и оконных проемов.

На стропильные ноги прибивается обрезная доска, которая послужит опорой для листов утеплителя и для финишной отделки мансардного помещения.

Сверху закрепляется пароизоляционная мембрана. Далее между стропил укладывается минеральная вата, причем делать это нужно враспор. Затем идет гидроизоляционный слой кровельного пирога.

Поверх гидроизоляции набивается контробрешетка, создающая вентиляционный зазор, затем сама обрешетка. Финишный материал, например, металлочерепицу крепят к обрешетке при помощи саморезов. Работы ведут с нижней части крыши, а дойдя до висячих стропил, делают небольшой козырек над отвесным скатом.

На финальном этапе устанавливаются водосточные элементы. Готовая крыша при соблюдении технологии не уступит аналогам, выполненным с привлечением специалистов.

Дома из бревна с мансардой: виды и преимущества

Пространство под крышей, которое используется в качестве полезной площади в доме, называется мансарда. Дома с мансардой – это выгодное решение для тех, кто хочет сэкономить, ведь материалов расходуется меньше, чем на полноценную двухэтажную постройку, а полезная площадь дома такая же. Именно поэтому мансарды пользуются такой популярностью. Существует множество вариантов решения мансардного этажа. Однако не стоит думать, что мансарда имеет только положительные стороны, есть у этого помещения и свои недостатки, о которых мы тоже упомянём в нашей статье.

Преимущества и недостатки

Бревенчатый дом с мансардой неслучайно так популярен среди частных застройщиков, ведь у этой постройки есть масса достоинств, среди которых стоит перечислить следующие:

Основное преимущество мансардного этажа – дополнительная жилая площадь в доме. Если крыша позволяет, то мансарда может иметь высоту и размеры полноценного этажа. В итоге вы получите одну или две комнаты, из которых открывается прекрасный вид на окружающий ландшафт. Если мансарду дополнить балконом или террасой, то комфортность пребывания на втором этаже намного повысится.
Рубленый дом с мансардным этажом позволяет сэкономить площадь на территории загородного участка, ведь таким образом вы получите максимум полезного пространства при минимальной площади застройки. Такое решение идеально подходит для участков небольшого размера, поскольку позволяет уместить в доме все необходимые помещения.
С помощью мансарды можно легко зонировать пространство дома, обустроив тихую спальную зону на втором этаже, а на первом расположив гостиную, кухню и санузлы.
Чтобы облегчить постройку, мансардный этаж можно сделать не из сруба, а из более лёгких деревянных конструкций. Например, можно обшить реечный каркас вагонкой. Это никоим образом не испортит внешний вид постройки, и даже наоборот придаст дому особый стиль и архитектурную выразительность.
Поскольку в деревянном доме прекрасно сохраняется тепло, помещения под крышей также не будут нуждаться в дополнительном отоплении зимой при условии, что кровельные конструкции будут основательно утеплены.
Бревенчатая постройка с мансардой обойдётся дешевле, чем возведение полноценного двухэтажного дома. В данном случае экономия достигается за счёт того, что на втором этаже не нужно возводить боковые стены, функции которых выполняет крыша. В итоге вы сможете существенно сэкономить на материалах и обустройстве фундамента, ведь под более лёгкие стены не нужно массивное капитальное основание.
Дополнительное преимущество таких помещений в том, что их можно достроить на уже существующем доме, если несущая способность стен позволяет сделать это. Этот вариант идеально подходит тем семьям, у которых возросло количество проживающих в доме и жилой площади на одном этаже просто не хватает для комфортного проживания всех членов семьи.
Быстрота возведения и прекрасный внешний вид строения – дополнительные плюсы использования мансарды.

Среди минусов мансардного этажа стоит отметить следующее:

Мансарда нуждается в эффективной вентиляции, однако её необходимо устроить таким образом, чтобы не допустить чрезмерного охлаждения помещения. Обычно для этого используют прогрессивные технологии и специальные диффузионные материалы.
Чтобы в конструкции крыши не скапливался конденсат, который неизбежно будет образовываться в случае обустройства отапливаемой мансарды, в кровельном пироге необходимо предусмотреть вентиляционный зазор, который не даст утеплителю отсыревать.
Порой помещения под крышей нуждаются в дополнительном освещении. Это касается домов с большой площадью застройки и несколькими мансардными помещениями. В этом случае единственным выходом будет обустройство особых мансардных окон. Однако их создание влечёт за собой удорожание конструкции дома и дополнительные расходы.
В подкрышном пространстве есть так называемая «мёртвая зона». Это площадь пола в том месте, где стропила опускаются настолько низко, что под ними не получится установить мебель и стоять в полный рост. В итоге полезная площадь помещения будет меньше, чем на первом этаже.
Скошенные потолки не всегда способствуют созданию комфортного для проживания пространства.
Помещение нуждается в тщательном утеплении и защите от влаги.
Полное или частичное отсутствие чердака, где можно было бы складировать много вещей.
В качестве кровельного покрытия можно использовать не все материалы. От натуральной черепицы стоит отказаться по причине её значительного веса. Покрытия из профнастила и металлочерепицы не подходят по причине повышенного шума во время дождя и града.

Совет: идеальным покрытием для крыши с мансардным этажом являются мягкие рулонные покрытия, которые хорошо гасят шум во время дождя и обеспечивают хорошую защиту от влаги.

Разновидности

Выбирая проекты домов из бревна с мансардой, вам стоит заранее определиться с типом крыши, ведь от этого зависит общая площадь строительства и полезная площадь второго этажа. Так, мансардные помещения можно обустроить под следующими типами крыш:

Односкатная кровля. В этом случае один наклонный скат опирается на две противоположные стены с разной высотой. Этот вариант самый простой в исполнении, но особой экономии материала стен не будет, ведь вам придётся сделать одну стену высотой до верхней отметки опирания стропил.
Двускатная крыша – это распространённый классический вариант, идеально подходящий для формирования подкрышных помещений. В этом случая кровлю формируют два ската, которые иду в две стороны от конька. Здесь есть явная экономия на материале стен, ведь вам придётся возвести только фронтоны дома, роль остальных ограждающих конструкций верхних помещений выполняет крыша.

Совет: вы получите дополнительную экономию на материалах, если фронтоны сделаете не из сруба, а из более дешёвого древесного материала.

Полувальмовые и вальмовые крыши . В этом случае крыша имеет четырёхскатную конфигурацию. Кстати, более выгодным считается полувальмовый вариант крыши, ведь в этом случае вы сможете устроить в торцевых стенах два полноценных окна. В случае устройства вальмовой крыши единственным способом освещения подкрышных помещений будет обустройство мансардных или слуховых окон.
Ломаная кровля – это вариант двускатной крыши , когда каждый из скатов имеет излом, способствующий увеличению подкрышного пространства. Это самый подходящий вариант крыши в случае использования пространства под ней в качестве жилого помещения. Так вы получите максимальную высоту комнаты, а площадь «мёртвых зон» либо вообще отсутствует, либо будет минимальной. Однако монтаж такой крыши более сложный и требует дополнительного расхода материалов.
Под купольной, пирамидальной и конусной крышей сложнее всего обустроить жилое помещение. Обычно они используются в домах сложной конфигурации. Обустройство такой крыши самое сложное и дорогостоящее.

В зависимости от высоты и конфигурации крыши выделяют два типа мансардных пространств:

одноуровневые помещения делаются под двускатной и ломаной крышей. Они могут иметь выносные консоли для обустройства балкона или террасы;
двухуровневые помещения можно обустроить под сложной крышей с использованием опор разных типов и высоты.

Важно: при подборе мансардной крыши очень важно выполнить правильный расчёт нагрузок и подобрать подходящие материалы.

Нюансы обустройства мансардного помещения

При проектировании и строительстве мансардной крыши стоит учитывать следующие нюансы:

Обустраивать жилые помещения под крышей целесообразно, если ширина дома не менее 5 м. Оптимальная высота потолка не ниже 2-2,5 м. В противном случае жить в такой комнате будет некомфортно.
Чтобы освещение подкрышных помещений было достаточным, окна должны занимать не менее 15 % от общей поверхности стен. Оконные проёмы можно монтировать на фронтонах или скатах крыши. В последнем случае необходимо использовать специальные мансардные окна повышенной герметичности, которые имеют особый механизм открывания.
Поскольку чердачные конструкции содержат большое количество древесины и утеплителя, прокладку электропроводки лучше делать в специальных защитных тоннелях.
Стоит предусмотреть дополнительные способы защиты помещения от шума и влаги, а также его утепление.
Не менее важно предусмотреть комфортную лестницу, ведь ходить по ней вам придётся довольно часто. Она не должна занимать слишком много места и в то же время должна быть достаточно удобной для передвижения.

Как видите, если правильно подойти к проектированию мансарды и выбору материалов для обустройства этого помещения, то вы легко можете получить дополнительную жилую комнату, которая будет не менее комфортной и уютной, чем помещения на первом этаже. Таким образом вы сможете решить проблему зонирования пространства дома, обустроив тихую зону на втором этаже, а также решите вопрос с комфортным проживанием всех членов семьи, ведь теперь у вас будет достаточно жилой площади.

Источники:
http://mojdominfo.ru/lomanaya-krysha/
http://kakpostroitdomic.ru/stroitelstvo/derevyannye/doma-iz-brevna/brevenchatyj-dom-s-mansardoj.html
http://brusmir.ru/tag/doma-iz-brusa-s-mansardoj/

Мансардный балкон: особенности, виды 59 фото, важные моменты при создании и многое другое

Владельцы дач или просто частных домов знают, что чердак является достаточно полезным пространством, ведь там можно хранить множество разных вещей, надобности которых зачастую нет.

Однако, чего эти люди не знают, так это того, что чердак вполне может использоваться в роли еще одного или нескольких жилых помещений.

При таком сценарии нередко появляется мансардный балкон, который выходит из жилой комнаты. Сам балкон при этом может иметь свои особенности.

Сегодня мы обсудим эти самые особенности, виды мансардных балконов, важные моменты при их установке и многое другое. Итак, начнем.

Содержимое обзора:

Нужен ли балкон на чердаке
Как владелец частного дома, вы сначала должны решить, стоит ли вообще делать балкон на мансарде.
Многие люди увидев фото мансардного балкона начинают представлять такой же только в своем доме, то, как они будут летним утром выходить на него с чашечкой кофе и смотреть на свои владения.
кирпичный и деревянный дом с балконом и мансардной крышей, постройки из пеноблоков

С начала 21 века наблюдается тенденция, при которой люди стараются сменить свои квартиры в черте города на просторные дома в более уединенных местах. К сожалению, иметь свой дом – это не только приятно, но и затратно: строительство, техническое обслуживание и плановый ремонт, обогрев и другие нужды обходятся владельцам недешево. В случае, когда хочется сэкономить на строительстве дома, можно рассмотреть вариант двухэтажной постройки с мансардой.

Особенности
Мансардой называют жилое помещение под крышей. При этом высота жилого чердака в самой высокой точке должна быть не менее высоты роста взрослого человека, а в идеальном варианте – должна составлять 2,2-2,5 метра.
При заказе дизайн-проекта обязательно обговорите, что должно получится, т. к. под проектом двухэтажного дома с мансардой может быть как полноценным двухэтажным домом с двумя этажами и обустроенным чердаком, так и одноэтажный дом с дополнительным жилым помещением под крышей.

Теперь стоит отметить положительные стороны мансардного помещения:
главная положительная особенность мансарды – сохранение тепла для основных этажей;
за счет мансарды увеличивается общее жилое пространство дома;
экономия средств и материалов при строительстве дома, так как для обустройства чердака под жилое помещение не требуется создавать усиленный фундамент, как для полноценного этажа.
необычное пространство чердака можно интересно обыграть, также это помещение удобно использовать под общие зоны отдыха (бильярдная, домашний кинотеатр, детская игровая) или создать уютное и функциональное пространство для кабинета, творческой мастерской, гардеробной.
Недостатки или особенности мансарды вытекают из ее плюсов:
чтобы сама мансарда сохраняла тепло во всем доме, необходимо позаботиться об утеплении и гидроизоляции самого чердака; если к этому этапу строительствоа отнестись халатно или сэкономить, то вместо сохранения тепла получится его потеря, а также вероятны конденсаты и промерзания;
чтобы создать под крышей достаточное для жизни пространство, площадь дома должна быть не меньше 4х6 м2;
даже если проект обустройства мансарды в вашем доме не предполагает большого количества мебели, укрепление перекрытий между этажом и будущей мансардой должно быть полноценным и надежным;
создание необычных окон на чердаке (например, монтирование в кровлю или создание выносных оконных проемов с прямой кровлей) может обойтись дороже обычных в 1,5-2 раза.

Материалы
Выбор материала для строительства двухэтажного жилого дома с мансардой зависит от ваших предпочтений и средств. На сегодняшний день рынок строительных материалов настолько разнообразный, что можно воплотить даже очень смелые желания.
Кирпичный дом без преувеличения можно назвать «долговечным». Но и цена такой постройки выйдет намного дороже. Однако любителям «кирпичной классики» можно посоветовать остановится на более экономичном варианте: кирпич использовать лишь в качестве облицовочного материала фасада здания, а дом построить из более дешевых материалов (например, бруса или пеноблоков).
Еще один материал для строительства дома, который не вызывает сомнения, – это дерево. В качестве строительных элементов может быть использовано оцилиндрованное бревно, брус различных размеров, каркасный дом. Относительно небольшой вес деревянной конструкции (по сравнению с каменными и кирпичными домами) позволяет экономить средства и время при заливке фундамента: достаточно мелко заглубленного ленточного или свайного с обвязкой.
Однако стоит учитывать, что у деревянных домов есть два существенных недостатка: высокая пожароопасность и необходимость усадки конструкции, что может занимать в различных случаях от трех до двенадцати месяцев.

Среди строителей индивидуального жилья очень популярен такой материал, как пеноблок. Его повсеместное использование обусловлено следующими причинами:
укладку пеноблоков делать легко и быстро, швы при этом минимальные и ровные;
размеры блоков больше стандартных кирпичей, т. е. их укладку проводить быстрее;
с помощью ровных блоков легко создаются различные геометрические формы здания;
конструкции из пеноблоков экологически безопасны и безвредны, не выделяют никаких токсических веществ при эксплуатации;
вспененные бетонные блоки отлично сохраняют тепло, т. е. дом не нужно дополнительно утеплять;
пеноблоки пожаробезопасны, устойчивы к перепадам температур, не меняют форму при воздействии влаги;
бетонные блоках не подвержены влиянию микроорганизмов (плесневые грибки, насекомые).
Проекты
Строительные компании могут построить дом по типовому проекту, или, если в готовых планах нет желаемого варианта, можно создать индивидуальный проект. Второй вариант учтет все ваши пожелания, но обойдется в разы дороже.
Очень удобный вариант для постоянного проживания – дом с мансардой и цокольным этажом.

По плану строения видно, сколько функциональных помещений можно разместить в такой с виду небольшой постройке. Цоколь дает возможность спрятать все технологические узлы и хозяйственные помещения. Не стоит думать, что если вместо верхнего этажа обустроить чердак, то балкон или террасу уже не построить.
Для большой семьи лучше рассмотреть проекты домов с двумя полноценными жилыми этажами и мансардой.

Когда бюджет для строительства дома позволяет не экономить, обратите внимание на дома с многоуровневой крышей. Такие проекты сложнее в строительстве, чем с ровной крышей, но визуально намного эффектнее выглядят.
Существует множество вариантов обустроить балкон с выходом из мансарды. Террасой может служить верхняя поверхность гаража, пристроенного к дому.

Красивые примеры
Когда оформление придомовой территории перекликается с отделкой фасада, используются одинаковые цвета и материалы, это создает единую гармоничную картину.
Не совсем обычный проект постройки, когда мансардные окна обрамляют скругленные края крыши. Новые материалы для мягкой кровли без труда позволят повторить нечто подобное.

Для небольших участков домики с мансардой – идеальный вариант: добавляется полезная и всегда так необходимая площадь, и при этом не загромождается участков слишком большой постройкой.

Для романтиков советуем на чердаке обустроить спальню, а окна сделать над спальным местом в скате крыши: при ясном небе будет любоваться звездами.

Из не очень большого дома может получится что-то похожее на замок, крыша в данном случае имеет не только функциональное назначение, но и декоративное.

Не бойтесь экспериментировать, прислушивайтесь к профессиональным дизайнерам и строителям, и мансарда вашего дома не доставит хлопот.

Подробный 3D-проект двухэтажного дома с мансардой вы можете увидеть в следующем видео.
Проекты двухэтажных домов с мансардой, террасой и балконом: фото
Ландшафт участка и дом составляют единый архитектурный ансамбль. Открытые площадки — связующие элементы здания и окружающей природы. Поэтому проекты домов с балконом и террасой популярны.
Проект двухэтажного коттеджа из бруса с террасой и балконом Вернуться к оглавлению
Содержание материала
Проекты домов с мансардой и балконом — как использовать дополнительную площадь
Есть много вариантов проектов домов с мансардой, террасой и балконом. Эти конструктивные элементы своеобразные зоны релаксации, удачно вписывающиеся в контекст жилого строения.
Двухэтажное здание с террасой на мансардном этаже
Популярные, интересные с архитектурной точки зрения варианты:
Балкон над крыльцом. Преимущество такой архитектурной композиции в том, что она делает выразительной входную группу. Одновременно это смотровая площадка.
Дома с эркером, балконом обладают архитектурным очарованием. Особенно выразительно смотрится конструкция с перилами из ажурной ковки.
Расположение балкона над эркером
Эффектно выглядят проекты домов с поддерживающими колоннами. Кроме практической функции, опоры служат дополнительным декором.
Достоинство зданий с двумя балконами мансардного этажа в том, что из нескольких комнат есть доступ к свежему воздуху.
Вариант планировки здания с двумя балконами на мансардном этаже
Типовые проекты дачных домов с мансардой, лоджией, террасой — самый массовый тип застроек маленького участка.
Компактные дачные домики с террасой, балконом размером 6 х 6; 7 м хорошо вписываются в ландшафт небольшого участка. Строения больших размеров от 120 кв. м., проекты домов 8 х 8 м, больше подходят для загородных коттеджей с участками от 15 соток и больше.
Проект и планировка большого двухэтажного здания 10 на 10 метров
Национальные традиции строительства, на основе новых технологических способов обработки древесины, воплотились в проектах домов из брёвен с балконом. Красиво, с отголосками этнических мотивов, выглядит проект одноэтажного дома с мансардной надстройкой, типа терема. Внизу расположена терраса с опорами из резных брёвен, а на верхнем ярусе лоджия с балясинами из дерева. Традиционными для русского зодчества были домики с резными крылечками и балкончиком над ним.
Проект небольшого домика из бруса с террасой и балконом
Привлекательны для заказчиков типовые проекты домов из бруса с балконом. Это доступное, экологически чистое жильё.
Вернуться к оглавлению
Проекты двухэтажных домов с балконом: в чем особенность
Преимущество строений в 2 этажа в том, что можно расширить площадь открытых площадок за счёт высоты стен, они не ограничены скосами крыш мансарды.

Какие факторы влияют на решение проектирования выносной площадки:
Террасы на первом этаже автоматически притягивает оборудование её крыши, как основания открытой площадки.
Малогабаритные комнаты за счёт выносной конструкции расширяют.
Если дом стоит на пригорке, то из открытой выносной конструкции открывается красивый панорамный вид.
Комнаты с северной стороны ограничены в доступе света, открытое пространство компенсирует этот недостаток.
Для проектов деревянных домов, из бруса, строений с повышенной опасностью возгорания, конструкция будет дополнительным эвакуационным выходом.
Вид открытой площадки зависит от основного материала, из которого изготовлен коттедж, его архитектурной формы. При проектировании учитываются расчётные нагрузки. В зданиях с террасой, верандой основными опорными точками станут стены, колонны первого этажа.
Небольшая терраса и балкон в коттедже, построенном в русском стиле
Выносные конструкции, не имеющие нижние опоры, монтируются при помощи закладных элементов, плит, вмонтированных в перекрытие между первым и вторым этажом. Это типичный способ монтажа для сооружений из кирпича, пенобетона, панельных.

В проекте каркасника закладные под выносные конструкции входят в расчёт несущего корпуса здания.
Вернуться к оглавлению
Проект балкона: его функции и особенности устройства
Открытые элементы конструкции дома выполняют ряд функций. Завершают архитектурный ансамбль, выступают в роли декора. Открытая выносная площадка расширяет пространство небольшой мансардной комнаты.
Функциональное назначение:
Открытые конструктивные элементы — аварийный выход при внештатных ситуациях. Лоджией пользуются, как стационарной площадкой, чтобы ребёнок мог подышать, отдохнуть на свежем воздухе.
Расположение открытой террасы над закрытой лоджией в двухэтажном здании
На форму и размеры выносных элементов влияет:
назначение лоджии;
архитектурная геометрия здания;
материал, из которого строят дом;
стилистика строения.
Бывают открытые и закрытые, под крышей. На площадках без навесов делают уклон (минимум 2 %) и систему стока для воды по периметру.

Декоративное оформление зависит от стилистики. Кованое ограждение используется для разного вида особняков. Брусовые, бревенчатые дома притягивают резные деревянные ограждения, но эффектно смотрится и ажурная ковка. Такое обрамление позволяет органично вписать в архитектурную композицию даже пристроенный к дому гараж.
Большой крытый балкон над пристроенным гаражом
В качестве ограждения выносных площадок для больших коттеджей в стилистике минимализма используют алюминий, композитные материалы, калёное стекло.
Вернуться к оглавлению
Разновидности балкона в частном доме
Этажность строения не является ограничением для выносной конструкции. Из проектов домов из газобетона востребован метраж 120-130 м. кв. (например, 8 х 8 с балконом).

Предлагают различные комбинации выносных конструкций:
Выносные элементы, лоджии, пристроенные к спальням, служат для отдыха, занятий спортом. Их, большей частью, делают открытыми.
Площадки, которые отведены для выращивания растений в кадках, творческие мастерские оборудуют дополнительным сезонным остеклением.

Разработаны системы съемных оконных блоков, которые подходят и для террас. Летом он станет дополнительным источником свежего воздуха, света, а зимой — полезной жилой площадью.
Смотрите в видео подборку различных видов балконов в частных домах.
Вернуться к оглавлению
В какой части фасада расположить балкон
Чтобы правильно выбрать сторону, нужно определить назначение конструкции. Обзорная панорамная площадка, смотровой балкончик над крыльцом могут находиться на фасадной части, выходящей на улицу. Тогда как балкон со спальни, детской лучше делать на скрытой от посторонних глаз стороне здания.
Расположение балкона на мансардном этаже фасадной стороны здания
Так вы будете защищены от посторонних глаз. В коттеджах, стоящих в глубине участка, скрытых от посторонних глаз зеленью деревьев, расположение выносной конструкции не имеет принципиального значения.

Площадки, где предполагается высаживать растения, оборудовать мастерские лучше располагать на южной, юго-восточной стороне. Если климат в регионе достаточно жаркий, то правильнее сделать конструкцию на северной стороне.
Вернуться к оглавлению
Заключение
Балконная конструкция — зона комфорта вашего дома, его «лёгкие». Кроме функциональных нагрузок, она является частью архитектурного комплекса, декор.
Проект двухэтажного здания с террасой и балконом, занимающие всю фасадную сторону
Приятно проснуться утром, отбросить шторы, шагнуть на балкон и вдохнуть глоток свежего утреннего воздуха под щебет птиц.
Дом с мансардой и балконом
Все чаще для увеличения жилой и хозяйственной площади строятся дома, в которых имеется мансарда с балконом. Мансарда представляет собой переоборудованное под жилую комнату чердачное помещение под крышей с крутым скатом. В настоящее время она является достаточно популярным архитектурным решением, при этом площадь под крышей часто используется для строительства балкона.
Типы балконов
Перед началом строительства нужно продумать все архитектурные и технологические особенности и внести их в план постройки.
Типы балконов:
Подвесной – можно обустроить в любой постройке. Монтируется на фасаде постройки специальными крепежными системами.
Пристроенный – является удобным в монтаже и экономичным решением. Под него заливается точечный фундамент, крепится с помощью консолей, которые передают на стены нагрузку от веса балкона.
Приставной – считается наиболее надежной конструкцией. Часть нагрузки распределяется на опоры и точечный фундамент. Можно смонтировать в зданиях с небольшой этажностью.
Дома с мансардой
В проекте дома с мансардой и балконом особое внимание уделяется теплоизоляции и гидроизоляции крыши — на нее воздействуют минусовые температуры зимой, жара летом, резкие перепады температур в межсезонье, ливни, ветра. Для внутренней отделки необходимо выбирать материалы с малым весом, чтобы не создавать дополнительную нагрузку на фундамент.
Преимущества домов с мансардой:
Увеличивается площадь. Ее можно использовать, как жилую комнату, помещение хозяйственного назначения, мастерскую, бильярдную, комнату отдыха и приема гостей.
Провести коммуникации достаточно дешево, так как не нужно создавать дополнительных узлов. Все коммуникации проводятся с первого этажа.
Малые затраты на монтажные и строительные работы. Стены и потолок уже готовы. Остается только сделать утепление, выполнить гидроизоляцию, отделку.
Дом с мансардой будет гораздо теплее. Крыша утеплена, а на мансарду можно провести отопление.
Недостатком является высокая стоимость окон. Зимой на окнах может лежать снег, что будет значительно снижать естественную освещенность помещения.
При неправильно выполненных работах по утеплению и гидроизоляции возможно выпадение конденсата, отдельные участки могут промерзать.
Что учесть при составлении проекта?
При создании проекта домов с мансардой нужно учесть все особенности такого дома.
От вида крыши будет зависеть площадь мансарды. Чтобы значительно увеличить площадь комнаты, рекомендуется поднять крышу на 1500 мм. Если монтировать «ломаную» крышу, это увеличит площадь на 90%. Если крыша будет двухскатная, то площадь увеличится примерно на 60-70%.
Необходимо учесть план эвакуации и требования пожарной безопасности.
Продумать заранее места расположения перегородок, лестниц, окон.
Внести в проект наличие коммуникаций и продумать, как удобнее их подвести с первого этажа.
Если мансарда пристраивается к готовому дому, необходимо укрепить фундамент и стены.
Нагрузка на фундамент и стены при строительстве мансарды увеличится.
Высота потолка должна быть более 2500 мм.
Проекты домов
В настоящее время существует множество способов реализации проектов домов с мансардой и балконом. Каждый из них отличается своими характеристиками и особенностями монтажа. В этой связи рассмотрим наиболее распространенные из них.
Проект 1
К дому пристраивается гараж, что позволяет сэкономить на капитальных стенах, причем наружная стена также не нуждается в серьезном утеплении.
В гараж будет проникать тепло из дома, что позволить сэкономить на его обогреве. Крышу можно оборудовать под балкон, который будет пристроен к мансарде.
Из гаража рекомендуется сделать дверь в дом, чтобы не ходить через улицу в плохую погоду.
Проект 2
Для семьи с несколькими детьми подойдет вариант дома с балконом и эркером. На первом этаже из холла лестница ведет на мансарду. Здесь располагается детская комната, гостиная, санузлы и кухонный блок. На мансарде устраивают спальни для взрослых, ванная комната, гардеробные.
Проект 3
Дом для постоянного проживания небольшой семьи из 2-3 человек, возможно использование для летнего отдыха. На первом этаже большая гостиная, столовая, кухня. Наверху располагаются спальни и санузел. Ко второму этажу пристроен большой балкон.
Проект 4
Резиденция для семьи из 5-6 человек. На нижнем этаже располагается кабинет, кухня, столовая, санузел. На мансардном уровне располагается ванная комната и проходные спальни. Площадь увеличивается за счет эркера и примыкающего к нему балкона. Над главным входом устанавливается приставной балкон. О том, как спроектировать дом с балконом и мансардой, смотрите в этом видео:
Проект 5
Проект дома в сельском стиле. На первом этаже имеется гостиная, переходящая в столовую, кухонный блок и санузел. Наверх ведет широкая лестница, под крышей находятся спальни и ванная.
Проект 6
На нижнем этаже располагается гостиная, переходящая в столовую, рабочий кабинет, кухню. На мансардном уровне — спальни и санузел. Для увеличения площади к гостиной пристраивается эркер.
Проект 7
Коттедж, построенный с использованием натуральных, экологически чистых строительных материалов. На нижнем этаже можно расположить гостиную с выходом на веранду. В проекте дома с мансардой, с балконом под крышей устроены холл, спальни, санузел. С первого этажа ведет широкая лестница в холл второго. Проекты домов с мансардой смотрите в этом видео:
Проект 8
Двухэтажный дом с мансардой и балконом. На первом этаже располагают кухонный блок, гостиную, столовую, санузел. На втором — спальни для детей и взрослых, рабочий кабинет, ванная комната. На втором уровне бильярдная и санузел. Балкон пристраивается по всей ширине стены.
В домах с одним этажом на мансарде чаще всего обустраивают кабинет и спальни, мастерскую или гардеробную. В двухэтажных домах — оборудуют бильярдную и комнату отдыха.
Проекты домов, коттеджей с мансардой и балконом в Ростове-на-Дону
Мансарда – это не только отличный способ увеличить полезную площадь дома и сэкономить место на участке, но и особое функциональное дополнение, придающее всей постройке гостеприимный внешний вид и уют. Есть еще один оригинальный способ добавить дому квадратных метров – это балкон. Мансардный балкон выгодно подчеркивает общий стиль дома, придает фасаду динамичность и оригинальность.
Если вы хотите возвести на участке дом с мансардой и балконом, обращайтесь в архитектурное бюро «Свой Дом» в Ростове-на-Дону. У нас вы найдете множество интересных решений для загородного строительства.

Особенности домов с мансардой и балконом
Так как в мансарде обычно располагаются жилые помещения личного пользования, балкон будет выходить из:
спальни;
личного кабинета;
другого функционального помещения, расположенного на верхнем уровне.
В таком случае на балкон можно вынести рабочую зону или место для отдыха, а также при желании столовую зону.
Балкон можно разместить как над главным входом, так и с любой другой стороны. Однако не стоит располагать его на солнечной стороне.
Если вы выбрали готовый проект мансардного дома с балконом в каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Ростове-на-Дону, в подарок вы получаете расчет необходимого количества строительных материалов, а также проект хозяйственного сооружения в подарок. Помимо реализации готовых проектов жилых и хозяйственных построек, мы предлагаем следующие услуги:
составление сметы на строительство;
расчет количества строительных материалов;
адаптация проектов под другие стройматериалы и особенности участка;
индивидуальное проектирование;
изменение готового проекта по усмотрению заказчика;
ландшафтный дизайн;
дизайн интерьеров.
Если вам нужны надежные и качественные проекты по демократичным ценам, обращайтесь в проектную компанию «Свой Дом»!
Проекты домов, коттеджей с мансардой и балконом в Санкт-Петербурге
Мансарда – это не только отличный способ увеличить полезную площадь дома и сэкономить место на участке, но и особое функциональное дополнение, придающее всей постройке гостеприимный внешний вид и уют. Есть еще один оригинальный способ добавить дому квадратных метров – это балкон. Мансардный балкон выгодно подчеркивает общий стиль дома, придает фасаду динамичность и оригинальность.
Если вы хотите возвести на участке дом с мансардой и балконом, обращайтесь в архитектурное бюро «Свой Дом» в Санкт-Петербурге. У нас вы найдете множество интересных решений для загородного строительства.

Особенности домов с мансардой и балконом
Так как в мансарде обычно располагаются жилые помещения личного пользования, балкон будет выходить из:
спальни;
личного кабинета;
другого функционального помещения, расположенного на верхнем уровне.
В таком случае на балкон можно вынести рабочую зону или место для отдыха, а также при желании столовую зону.
Балкон можно разместить как над главным входом, так и с любой другой стороны. Однако не стоит располагать его на солнечной стороне.
Если вы выбрали готовый проект мансардного дома с балконом в каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Санкт-Петербурге, в подарок вы получаете расчет необходимого количества строительных материалов, а также проект хозяйственного сооружения в подарок. Помимо реализации готовых проектов жилых и хозяйственных построек, мы предлагаем следующие услуги:
составление сметы на строительство;
расчет количества строительных материалов;
адаптация проектов под другие стройматериалы и особенности участка;
индивидуальное проектирование;
изменение готового проекта по усмотрению заказчика;
ландшафтный дизайн;
дизайн интерьеров.
Если вам нужны надежные и качественные проекты по демократичным ценам, обращайтесь в проектную компанию «Свой Дом»!