Дом из кирпича своими руками без опыта строительства: Строительство кирпичного дома своими руками – как построить дом из кирпича

Как построить дом из кирпича

Строительство дома для семьи вызывает положительные эмоции от ожидания своего уголка, опасения в отношении правильности закладки фундамента и выбора материала для стен. Вариантом строения, которое обладает запасом прочности в сравнении газобетонными блоками, выступает дом из кирпича. Требуемые для строительства материалы, инструмент и поэтапная инструкция будут описаны в статье.

Преимущества дома из кирпича

Выбрать материал для строительства кирпичного дома проще, если знать о его плюсах и минусах. В отношении кирпича из плюсов стоит отметить:

  • прочность;
  • морозоустойчивость;
  • долговечность;
  • пожранная безопасность;
  • экологичность;
  • шумоизоляционные свойства;
  • эстетичность;
  • самостоятельная кладка.

Стена из кирпича выдерживает в три раза большие нагрузки, чем стена из пеноблока. Для увеличения прочности кладка выполняется в несколько рядов кирпича. Установка кровли на стены из кирпича требует меньшей подготовки, чем для дома из пеноблоков. Объясняется этот факт плотностью кирпича, которая предотвращает растрескивание блока под тяжестью балок. Поры кирпича меньше, чем у газоблоков и пеноблоков. Благодаря структуре в кирпич попадает меньше влаги, что является залогом морозоустойчивости. Влага не расширяется в морозы, поэтому не появляются трещины и срок службы увеличивается в три раза. Кирпич изготовлен из натуральных материалов. С одной стороны, это показатель экологичности. С другой, – кирпич устойчив к воздействию высоких температур и огня, что говорит в пользу пожарной безопасности строения.

При правильной кладке кирпич выполняет шумоизоляционные свойства, отсекая посторонний звук, доносящийся с улицы. Отдых в доме из кирпича комфортный и спокойный. С облицовочным кирпичом по декоративным свойствам не сравнится ни один другой материал. Поверхность, выложенная кирпичом, сохраняет свой вид длительное время без обслуживания. Штукатурка, которая укладывается поверх пористых строительных блоков, осыпается и требует ремонта, что несет незапланированные расходы в семейном бюджете. Класть кирпич легко своими руками при наличии опыта в строительной сфере. Навык приобретается при возведении стен с помощью опытного мастера.

Недостатки дома из кирпича

Честная оценка свойств материала требует знания его недостатков. Минусами кирпича являются:

  • размер;
  • использование растворов;
  • теплопроводность;
  • вес;
  • температурная инерционность;
  • необходимость отделки;
  • усадка;
  • стоимость.

Размер кирпича для возведения стен меньше, чем у пористых блоков. Кладка требует больше времени, чем при возведении стен из газоблоков и пеноблоков. Решением является возведение стен из теплой керамики, имеющей размер блока 51×25×29. Кладка кирпича невозможна без мокрых растворов, что налагает ограничение на проведение работ в холодное время года, когда влага в растворе замерзает, останавливая работу. Набор прочности цементно-песчаного раствора происходит дольше, чем клея для пеноблоков и газоблоков. Кирпич является холодным и инертным камнем. Для прогрева дома из кирпича уходит больше времени и затрачивается больше топлива, чем, например, для каркасных конструкций. При этом кирпич быстро отдает тепло в воздух, что требует постоянного поддержания температуры и утепления поверхностей, выложенных из камня.

Стиль Лофт допускает использование кирпичной стены без отделки. Для остальных стилей выполняется оштукатуривание и финишная отделка стен, требующая дополнительных расходов из бюджета. Экономить можно на подвале или гараже кирпичного дома, где стены остаются голыми. После возведения стен кирпичного дома и до начала отделочных работ выжидается период, необходимый для усадки здания. Из-за усадки на стенах появляются небольшие трещины, что разрушает финишную отделку, поэтому спешить будет только дороже. В холодных регионах усадка кирпичного дома происходит в течение года и больше. Выходом из ситуации является гипсокартон и материалы, устойчивые к деформации стен. Стоимость качественного кирпича выше, чем у теплоизоляционных блоков.

Подготовительные работы

Подготовка к строительству кирпичного дома начинается с выбора участка и проекта под потребности семьи. Участок очищается от поверхностного мусора, после чего снимается слой дерна на площади, где будет стоять здание. Если участок под уклоном, подбирается подходящий тип фундамента или поверхность выравнивается.

Проекты кирпичных домов

Первым этапом выбора проекта является определение этажности кирпичного дома. Целесообразность второго этажа зависит от количества проживающих и от расходов на отопление дома. В проекте учитывается:

  • мансарда;
  • гараж;
  • количество спальных;
  • кухня;
  • столовая;
  • терраса;
  • количество санузлов;
  • техническая комната;
  • тип кровельной системы.

Мансарда кирпичного дома заменяет второй этаж. Поэтому ее можно предусмотреть как альтернативу второму этажу, что сэкономит материал и средства на строительство дома из кирпича. Под мансарду подбирается стропильная система. Пространство на мансарде увеличит ломанная крыша. Доступная площадь при этом составит до 95% от той, что есть на основном уровне. Для мансарды кирпичного дома подбирается способ естественного освещения, представленный мансардными или торцевыми окнами. При этом первые окна обходятся значительно дороже вторых, но для торцевых окон необходима правильная конструкция стропильной системы. В проект кирпичного дома вносится гараж. Находиться постройка может под домом или примыкать к нему. Если на участке невозможно построить смежный с домом гараж, тогда возводится отдельное строение.

Количество спальных комнат, ванных комнат и санузлов в кирпичном доме рассчитывается из потребностей семьи, а также гостей, посещающих дом. Кухня, совмещенная со столовой, занимает меньше места, чем два отдельных помещений. Подавать пищу в совмещенной кухне проще, чем в раздельной. В проект закладывается терраса или веранда, если они необходимы. Техническая комната в кирпичном доме используется для размещения стиральной, сушильной машины и отопительных приборов. В проект закладывается количество кирпича и отделочных материалов, требуемых для возведения здания. В согласии с расчетным весом дома из кирпича и типом грунта на участке подбирается тип фундамента.

Этапы строительства дома из кирпича своими руками

Когда техническая часть кирпичного дома согласована, выполняется выбор типа кирпича для строительства и его закупка.

Выбор кирпича

При выборе кирпича учитывается:

  • материал;
  • пустотелость;
  • размер;
  • стоимость;
  • качество изготовления.

В качестве материала кирпича рассматривается:

  • керамика;
  • силикатный;
  • клинкерный;
  • гиперпрессованный.

Силикатный кирпич был популярен при строительстве домов, что видно из обилия построек из него. Кроме формы, плюсов у него нет. У кирпича высокая теплоотдача, что делает здание холодным. Меньшей теплоотдачей по сравнению с силикатным обладает керамический кирпич. Другое название – «красный кирпич». Производство кирпича осуществляется обжигом формованной глины при температуре в тысячу градусов. Цветом кирпич обязан глине, но оттенок изменяется методом добавления в материал пигментов. При выборе красного кирпича для строительства дома, важно обращать внимание на качество обжига. Нормальной считается коричнево-красная окраска, которая зеленеет при ударе. Недостаточный обжиг выражается в горчичном оттенке и глухом звуке от удара. Передержанный кирпич определяется по черным краям и сердцевине. Для строительства стен подходит красно-коричневый кирпич.

Совет! Партию кирпича из выбранного материала необходимо осмотреть на повреждения и правильность геометрии.

Гиперпрессованный кирпич проходит обработку под высоким давлением. В состав камня входят горные известковые породы, доломит, ракушечник и мрамор. Вещества измельчаются и помещаются в формы для прессовки. Обработка происходит не только большим весом, но и высокой температурой. Из-под преса кирпичи выходят плотные, что объясняет минимальное влагопоглощение. Количество влаги влияет на морозостойкость, достигающую 150 циклов. Дом из гиперпрессованного кирпича прослужит 150 лет при правильном обслуживании. Недостатком кирпичей является высокая теплопроводность в сравнении с красным кирпичом, большой вес и высокая цена. Класть его проще красного, т. к. геометрия блока правильная, а линии ровные.

Обратите внимание! Клинкерный кирпич применяется для облицовки стен из-за высокой стоимости.

Сколько нужно кирпича на дом

Подсчет количества требуемых кирпичей выполняется в согласии с проектом, учитывая:

  • толщину стен;
  • тип кладки;
  • размер кирпича;
  • высоту стен;
  • толщину шва.

По плану определяется периметр кирпичного дома. Для этого необходимо суммировать длину каждой стены. Зная периметр, определяется площадь. Полученная сумма длины стен умножается на их высоту. Если длина каждой стены 7 метров, то периметр равняется 28 метров. При высоте в 3 метра площадь плоскостей составит 84 квадратных метра. Кладка стены производится не всплошную. Присутствуют оконные и дверные проемы, требуется определить их площадь и отнять ее от 84 квадратных метров.

Совет! При выкладке фронтонов кирпичом их площадь также учитывается.

Для получения точного результата высота кладочного шва вычитается из высоты стены. При кладке стены высотой в три метра из стандартного кирпича получится примерно 45 рядов. Высота стандартного блока равняется 6,5 см. При толщине шва в 0,5 см, высота всех швов составит 28 см, что в пересчете равняется четырем рядам кирпича. Получается для кладки стены в три метра необходимо 40 рядов. Для кладки квадратного метра стены из стандартного кирпича с учетом толщины шва требуется 61 элемент. Для определения количества кирпичей для четырех стен 84 умножается на 61, что составляет 5124 элемента. При кладке в два кирпича понадобится в два раза больше материала или 10300 элементов, это без учета фронтонов.

Совет! Площадь подсчитана только для внешних стен. Количество кирпичей для внутренних стен определяется по приведенному образцу.

Основные строительные работы

Основное строительство начинается с закладки фундамента. Основание дома из кирпичей требует точных расчетов, т. к. вес здания в два или три раза больше аналогичного по размеру строения из облегченного блока.

Заливка фундамента дома

На участок со снятым дерном устанавливаются метки углов дома. Правильность маяков проверяется длиной диагоналей, они должны совпадать. Второй маяк вкапывается рядом на ширину стены. Между маяками натягивается леска или бечевка. Благодаря леске проще выкапывать траншею. На иллюстрации выше показано, как еще можно проверить правильность прямых углов. Глубина траншеи подбирается в согласии с исследованиями грунта, основным из которых является точка промерзания. При рытье траншеи ее нужно пройти, чтобы расширяющаяся влага в грунте не вытеснила его наружу. В готовой траншее уплотняется дно. Делается это ручной или механической трамбовкой. На дно укладывается подушка из песка и щебня. Каждый слой делается толщиной в 20 см, слои выравниваются и трамбуются. Далее монтируется опалубка на высоту фундамента над уровнем грунта. Внутрь опалубки укладывается металлический каркас и устанавливаются опорные элементы, удерживающие стенки от давления бетона.

Гидроизоляция фундамента

Первый этап гидроизоляции выполняется до заливки бетона. Поверх подушки в траншею укладывается рубероид. Листы размещаются внахлест, чтобы предотвратить продавливание бетоном. Эффективнее производить заливку всей площади зараз, для получения монолитного фундамента. Бетон фундамента под дом уплотняется глубинным вибратором для заполнения всех пустот. Поверхность фундамента выравнивается правилом и мастерком. Опалубка с фундамента под дом снимается через неделю или две, что зависит от погодных условий. Далее выполняется внешняя гидроизоляция. Стенки фундамента под дом покрываются рубероидом или битумной мастикой. Если планируется утепление, то пенопласт укладывается под рубероид, но поверх битумной мастики. Гидроизоляция выполняется и для верхней части фундамента перед кладкой стен для предотвращения капиллярного перемещения влаги по стенам дома.

Совет! До заливки прокладываются коммуникационные шахты и гильзы под фундаментом.

Кирпичная кладка стен

Кладка стен дома из кирпичей – ответственный процесс. Первый блок укладывается с угла одной из четырех стен. Для простоты выравнивания кирпича в горизонтальной плоскости по краю фундамента под дом натягивается леска. Размещается леска на высоте, которая равняется высоте кирпича плюс шов. Угловой блок стены выставляется в трех плоскостях. После укладки первого ряда кирпичей стены, леска перемещается на следующий. Проверка горизонтального уровня пузырьковым прибором производится через каждые два ряда. Отклонение от вертикали на высоте стены не должно превышать 1,2 см. Каждый следующий ряд кирпичей стены укладывается с пересечением швов, для обеспечения прочности плоскости стены дома.

Раствором покрывается укладываемый блок или смонтированный ряд стены. Состав равномерно распределяется по поверхности. Колотая часть блока разворачивается внутрь, чтобы лицевая часть блока оставалась привлекательной. При кладке стены в два кирпича с пространством между стенами, делается переплет тычковым блоком. Объединить перестенки с основными стенами можно блоками, укладываемыми поперек. Виды кладки блока показаны на фото выше.

Оконные и дверные проемы в кирпичных стенах

При выгоне стен оставляется пространство для оконных и дверных проемов. Их закладка выполняется одновременно с возведением стен из блоков. Над проемом в стене монтируется металлическая или бетонная перемычка, удерживающая последующие ряды кладки. Перемычка может быть залита на месте. Для этого при достижении требуемого уровня стены выставляется опалубка, укладывается металлическая арматура и делается заливка из бетона. Кладку блоков на стену продолжают после набора прочности перемычки.

Перекрытия в кирпичном доме

В блочном доме присутствуют такие виды перекрытий:

  • подвальные;
  • цокольные;
  • междуэтажные;
  • чердачные.

Применяются перекрытия для разделения помещений кирпичного дома. Изготавливаются перекрытия из деревянных балок, которые обшиваются финишным настилом или из бетонных плит. Плиты укладываются готовые или заливаются по месту. Применяются металлические балки для укладки перекрытий в блочном доме. Преимуществом металлических и бетонных перекрытий в кирпичном доме является их прочность. Но перекрытия такого типа обладают высокой теплопроводностью в сравнении с древесиной, поэтому требуют качественного утепления. Для укладки бетонных плит требуется подъемная техника, также сооружается армированный пояс для распределения нагрузки. Максимальная длина пролета, перекрываемая ЖБ плитой, достигает 12 метров.

Деревянные перекрытия в кирпичном доме ограничиваются по длине шестью метрами. При перекрытии больших площадей монтируются опорные элементы в виде внутренних стен или столбов. Металлический швеллер покрывает расстояния больше шести метров без использования опор в кирпичном доме. При этом размер швеллера увеличивается пропорционально его длине. Деревянные и металлические перекрытия требуют обслуживания в виде смены лакокрасочного покрытия и обработки антисептическими составами от коррозии. Независимо от материала изготовления балки для перекрытий в кирпичном доме должны:

  • выдерживать нагрузку;
  • обладать жесткостью;
  • иметь звукоизоляцию;
  • иметь теплоизоляцию, если перепад температур в помещениях больше десяти градусов;
  • обладать устойчивостью к огню.

Расстояние при укладке металлических балок – до 60 см, для деревянных балок расстояние варьируется в зависимости от толщины доски.

Крыша кирпичного дома

Допускается любая конфигурация для крыши в кирпичном доме:

  • двускатная;
  • односкатная;
  • плоская;
  • ломаная;
  • вальмовая.

Ограничения по форме отсутствуют для кирпичных домов, т. к. стены из кирпича выдерживают ветровые и осадочные нагрузки от дождя и снега. Строительство крыши кирпичного дома показано в видео.

Строительство внутренних стен

Внутренние стены кирпичного дома возводятся из кирпича, использованного для внешних стен, или из облегченных блоков: газоблоков и пеноблоков. Укладка облегченных блоков производится быстрее, они легче и обеспечивают лучшую звукоизоляцию в сравнении с кирпичом. При возведении стен из облегченных блоков в кирпичном доме через два ряда укладывается металлическая сетка для жесткости плоскости стены. Производится переплетение внутренних стен из блоков с внешними из кирпича. Внутренние стены возводятся совместно с внешними, если они выступают опорой для стропильной системы. Если перестенки не являются опорами, то возводятся после монтажа перекрытий и стропильной системы. Строительство внутренних стен кирпичного дома описано в видео ниже.

Установка окон и дверей

Установка окон и дверей в кирпичном доме выполняется после черновой внутренней отделки, включающей в себя оштукатуривание и затирку стен. Оконные и дверные коробки монтируются в проемы стены на клинья. Клинья позволяют выставить положение окна или двери в трех плоскостях. После выравнивания окон и дверей в кирпичном доме, конструкции крепятся к стенам рамными анкерами. Пространство между коробкой окна и двери задувается пеной. Излишки пены удаляются после полимеризации.

Прокладка коммуникаций

Монтаж коммуникаций в кирпичном доме начинается с их подвода к дому. Трубы прокладываются через гильзы, заложенные перед заливкой фундамента кирпичного дома. Исключение составляет магистраль газа, которая вводится по проекту через стену кирпичного дома. Разводка водопровода по кирпичному дому начинается с ванной комнаты и санузла. Далее трубы ведутся на кухню. Сливная труба укладывается с уклоном в 2 см на метр для стока жидкости в канализацию. Для безопасности монтируется система против протечек, автоматически блокирующая приток воды при прорыве. Трубы горячей и холодной воды покрываются теплоизоляцией для сохранения температуры и блокировки конденсации воды. Видео о прокладке канализации в кирпичном доме есть ниже.

Устройство пола в кирпичном доме

Устройство пола в кирпичном доме определяется типом перекрытия. Если в доме из кирпича уложены деревянные балки, тогда снизу балок подбивается обрезная доска, на которую укладывается гидроизоляция и в полостях между балками размещается утеплитель в виде минеральной ваты. Сверху вата закрывается слоем гидроизоляции и монтируется черновой пол из обрезной доски. На обрезную доску укладывается финишный настил или маты под теплый пол, после чего выполняется облицовка. Для перекрытий из металлических балок пол обустраивается по той же схеме, что и для деревянных. На бетонные перекрытия заливается черновая стяжка и укладывается утеплитель. Далее производится монтаж теплого пола или финишного настила. Утепление пола в кирпичном доме показано в видео.

Утепление кирпичного дома

Утепление кирпичного дома выполняется пенопластом, экструдированным пенополистиролом или минеральной ватой. Если финишная отделка кирпичного дома планируется декоративной штукатуркой, тогда монтаж обрешетки не выполняется. Утеплитель крепится к кирпичной стене пластиковыми зонтиками, которые вставляются в просверленные отверстия. На один лист утеплителя расходуется пять зонтиков. С оборотной стороны утеплитель покрывается клеем для адгезии с кирпичной стеной. Швы между утеплителем заполняются клеем. На утепленные кирпичные стены накладывается стекловолоконная сетка, фиксирующаяся клеем.

Фасадная отделка дома из кирпича

По клею, нанесенному на сетку, выполняется отделка декоративной штукатуркой. Штукатурка накладывается после трех выравниваний с затиркой. При отделке сайдингом или фасадными панелями кирпичного дома монтируется обрешетка из древесины или металлического профиля после утепления. На обрешетку крепится облицовочный материал. Перед облицовкой минеральной ваты укладывается гидроизоляция, блокирующая проникновение влаги к утеплителю и кирпичной стены.

От чего зависит стоимость кирпичного дома

Стоимость кирпичного дома складывается из затраченных материалов для его строительства. Большая площадь дома требует больших затрат. На сумму влияет тип используемого кирпича при возведении стен, толщина и высота стен из кирпича. Расход кирпича влияет на количество раствора для кладки. Высокое здание нуждается в прочном основании, ширина и высота, которого пропорциональны расходу бетона. Увеличивает смету оплата рабочим, подвод и подключение коммуникаций, доставка товара к месту строительства.

Как построить дом из кирпича за городом

Получив в наследство или купив за городом земельный участок, как правило, новый владелец вправе сам решить — какой дом ему построить. И обычно, задаемся вопросом: как построить  дом из кирпича, без опыта в строительстве?

Дома могут быть как каркасные, бревенчатые, так и из сруба. Однако сегодня самым популярным вариантом, конечно, считаются дома из кирпича. Дом можно возвести используя керамический или силикатный кирпич. А его главным преимуществом по характеристике и применению буде долговечность. Строительство кирпичного дома рекомендуется проводить в несколько этапов. Если правильно следовать основным принципам такого строительства, то можно в итоге получить хороший, тёплый и уютный дом, вполне пригодный для жилья.

Содержание страницы

1 этап — План строительства дома из кирпича

Составление проекта — это основной этап при строительстве любого сооружения. Он предусматривает расходы на стройматериалы и инструменты. Даже рассчитать, сколько понадобиться нанять рабочих можно только благодаря проектному плану. План стройки делится на 2 вида:

  1. Типовой.
  2. Индивидуальный.

Первый проект составляется по чертежам, которые можно найти в журналах или других печатных изданиях по строительству. Также схемы зданий можно найти в интернете. Причём при составлении типового плана допускаются изменения, если это нужно для экономии денежных средств. Индивидуальный план, составляют самостоятельно, однако при отсутствии навыков в строительном деле и составлении проектов лучше всего обратиться к специалистам.

Стоить, такое удовольствие будет дорого, но как ни странно, такая услуга существенно сэкономит и время, и деньги.

Некоторые работы надо изучить заранее, например подачу воды, и если ее нет на территории, то необходимо пробурить скважину для подачи воды.

2 этап — Приобретение стройматериала и инструментов

Вторая стадия строительства, является не менее важной, чем первая.

Не имея соответствующих знаний, можно легко ошибиться при выборе кирпича. Все виды кирпичей делятся на три вида:

1. Силикатный.

2. Керамический.

3. Печной.

Данных 3 вида кирпича, также можно поделить — на пустотелый и полнотелый.

Самым лучшим видом кирпича считается – силикатный полнотелый кирпич. Он отлично переносит морозы. Не шелушится, если его намочить. Не впитывает в себя влагу. Подходит для строительства стен и перегородок. Пустотелый силикатный больше годится для облицовки несущих стен дома. Но, в последнее время, он все реже и реже, встречается при строительстве домов. Что касается керамического кирпича, то наоборот, он чаще используется и полнотелый тип очень схож с силикатным кирпичом.

Он также морозоустойчив и его применяют при кладке наружных стен.

Статья по теме: Использование в строительстве газосиликатных блоков и пеноблоков

Правильный выбор строительных смесей также важен при строительстве кирпичного дома. Для кладки стен из кирпича самым распространённым считаются смеси марки М400 и М500. В качестве песка лучше всего подходит мелкий речной песок.

Кроме материала обязательно понадобятся инструменты для строительных работ. Ведь при их отсутствии работать будет просто невозможно. Среди множества ассортимента рабочих строительных инструментов для сооружения дома из кирпича необходимо выбрать следующие:

  1. Мастерки.
  2. Совковые лопаты.
  3. Одну или две бетономешалки.
  4. Кирки.
  5. Строительные молотки.
  6. Приборы для измерения (рулетка, уровень).

Количество покупаемых инструментов зависит от количества нанятых рабочих согласно подготовленному проекту.

3 этап — Проверка грунта участка и закладка фундамента

Прежде чем начинать строительство дома из кирпича нужно сначала проверить грунт зоны участка, на котором будет стоять дом.

В том случае если под землей проходят грунтовые воды, на этом месте необходимо поставить гидроизоляцию. После этого можно переходить к первому этапу строительства – закладке фундамента.

Дом из кирпича в любом случае имеет большую массу. Поэтому при его строительстве нужно её учитывать. Фундамент делиться на несколько типов и под постройку кирпичного дома подойдут только 3 варианта:

  1. Ленточный.
  2. Свайный.
  3. Плитный.

Ленточный — больше подходит для сухого или песчаного грунта.

Плитный тип — обычно используют на подвижном и присадочном грунте. Для закладки свайного фундамента подходят всё варианты грунта.

4 этап — Возведение крыши, стен и утепление дом 

Четвертой ступенью технологии стройки кирпичного здания является строительство стен и крыши. Чаще всего дома строят без утепления, однако в таком доме будет несколько прохладно, чем в доме с наружной теплоизоляцией. В этом случае облицовка наружных стен делается параллельно с кладкой основных стен.

Процесс возведения стены из кирпича с секретом

Кладку ведут с торцевой части здания:

  1. Лопаткой раскладывают раствор.
  2. Смоченный кирпич укладывают на расстоянии от торцевого, примерно четверть длины и придвигают его, постукивая тыльной стороной кельмы, чтобы осадить.
  3. Излишки появившегося по бокам кирпича раствор удаляют.
  4. Также укладывают последующие кирпичи.

Совет от специалистов! Если возникает вопрос: строят ли кирпичные дома зимой? Один из секретов кладки зимой: необходимо, поставить или построить, что-то вроде палатки с обогревателем, в том месте, где должна быть стена. Главное не дать замерзнуть раствору. Кирпич должен быть оттаявшим. И после окончательной укладки, через некоторое время, можно разобрать палатку.

Если по проекту предполагается построить кирпичный дом в несколько этажей (строительство двухэтажного кирпичного дома или трехэтажного), тогда перекрытия между этажами должны быть только из железобетонных плит. В одноэтажных домах перекрытия могут быть деревянными.

В том случае если по проекту предполагается утеплить дом, то обкладка теплоизоляцией проводиться после того как крыша будет полностью готова.

Рекомендации и 3 совета новичкам, как построить дом из кирпича, чтобы не завалился

В добавление к этим этапом и более основную поэтапную организацию по возведению дома, и не только из кирпича, можно прочитать в статье «С чего начать строительство дома на своем участке«.

Совет 1 — При укладке кирпичной кладке, необходимо регулярно ровность поверхности проверять правилом.

Совет 2 — Нужно ориентироваться, также во время кладки, на опалубку или на порядовку и время от времени проверять уровнем горизонтальность.

Совет 3 — Для прочностных характеристик стены, просто очень необходимо, каждые 5 рядов прокладывать арматуру или арматурную сетку. Без нее стена просто разойдется.

Сетку сверху покрывают раствором и ровняют под следующий ряд кирпича.

Теперь вы знаете как построить дом из кирпича, чтобы не задавать себе в дальнейшем вопрос: трещина в стене кирпичного дома что делать…

Навигация по записям

Строительство дома из кирпича своими руками

Кирпич это классический строительный материал, который пользуется самым высоким спросом в нашем регионе, поскольку его свойства полностью подходят для строительства домов в условиях отечественного климата. Кирпич обладает долговечностью и надежностью, хорошими показателями тепло- и звукоизоляции, не подвержен гниению. Кроме того, этот материал позволяет воплощать самые разные архитектурные решения и довольно прост в работе, что позволяет построить кирпичный дом своими руками.

Наши проекты домов из кирпича

       
       
       

Каталог готовых проектов из кирпича>>

Что нужно знать при строительстве дома из кирпича?

Для того чтобы построить дом из кирпича своими руками необходимо придерживаться предусмотренных технологий и правил, в частности, существуют четко определенные этапы, которые должны соблюдаться. Строительство кирпичного дома начинается с планирования, которое включает в себя подготовку участка и проектирование будущего здания.

На этом этапе необходимо определить, как и для чего будет использоваться дом, поскольку технология строительства постоянного дома или здания для нерегулярного проживания отличаются. В частности, в доме для постоянного проживания толщина стен должна составлять не меньше чем полтора этажа, тогда как для нерегулярного проживания подойдут стены и в один кирпич.

Стадии строительства дома из кирпича

  • Планировка земельного участка и снятие плодородного грунта.
  • Разметка участка, нанесение осей здания.
  • Подготовка траншей под фундамент.
  • Прокладка коммуникаций (выполнение скрытых работ).
  • Устройство фундамента.
  • Устройство перекрытия.
  • Кладка стен с установкой перемычек окон и дверей.
  • Кладка внутренних перегородок.
  • Установка потолочного перекрытия.
  • Устройство кровли.
  • Установка окон и дверей.
  • Монтаж вертикальных коммуникаций.
  • Внутренняя и наружная отделка.

Вторым этапом самостоятельного строительства дома является непосредственно выбор основного строительного материала. Существует несколько видом кирпича, которые могут применяться как по отдельности, так и в комбинации. При самостоятельном строительстве рекомендуется использовать ячеистый кирпич, который легче, что позволяет снизить нагрузку на фундамент, а также увеличить теплоизоляционные свойства стен. Также стоит сразу определить тип раствора, который будет использоваться для кирпичной кладки, он может быть цементным, известковым и цементно-известковым, последний тип является наиболее распространенным.

Не забываем о фундаменте

Поскольку кирпич имеет самую большую плотность среди строительных материалов, а вес стенам добавляет также вес цементного раствора, создания фундамента является одним из ключевых моментов. Предпочтение стоит отдать плиточному или ленточному виду фундамента, каждый из которых имеет свои особенности закладки и проведения гидроизоляционных работ.

Строительство стен начинают с выведения углов и на этом этапе важно проводить работы с особой тщательностью, поскольку это определяющий момент, влияющий на внешний вид все постройки. Про все нюансы, которыми отличается строительство дома из кирпича своими руками, видео расскажет наиболее точно, поэтому перед тем, как приступать к работам, стоит посмотреть подробный мастер-класс. Кирпичная кладка стен может производиться колодцевым или сплошным способом.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Сплошная кладка применяется редко, поскольку требует большого количества кирпича, что затратно в финансовом плане, а также не обеспечивает должной теплоизоляции. Колодцевая кладка осуществляется пустотелым кирпичом, она производиться двумя рядами, между которыми оставляются пустоты, в дальнейшем заполняемые утеплителем. Кладка кирпича имеет свои нюансы, о которых подробно рассказано на видео.

Преимущества работы с нами

Особенности строительства коттеджей из кирпича

Свои нюансы при возведении кирпичного дома имеет и ее венец – крыша, которая обеспечивает защиту здания от ветра, дождя, снега, солнца. Если с предыдущими этапами можно справиться и самостоятельно, то возводить крышу не имея опыта, может стать серьезным испытанием, и эту работу лучше доверить профессионалам.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома:

В целом возведение кирпичного дома имеет массу правил и нюансов, поэтому часть работ лучше доверить профессионалам, а основные строительные работы выполнить самостоятельно.

Дополнительные материалы


Как построить дом своими руками — как это сделать недорого

Постройка дома своими руками – сложный, но при этом очень увлекательный процесс. Так как всю работу во время строительства выполняешь для себя и своей семьи, то появляется огромное желание сделать все идеально, чтобы в последствии долгие годы наслаждаться результатом. Возвести дом без опыта – задача трудная, но сейчас в сети есть столько пошаговых рекомендаций, что даже новичок в таком деле способен справиться с этим без проблем. В данной статье мы подробно рассмотрим, как построить дом своими руками качественно и недорого.

 

Содержание статьи:

 

  1. Планирование.
    1. Планировка участка.
    2. Проектирование дома.
  2. Основные технологии строительства домов, их сравнение.
    1. Каркасное строительство домов.
    2. Строительство домов из бруса.
    3. Строительство домов из кирпича.
    4. Строительство домов из газобетона.
    5. Сравнение альтернатив: особенности, преимущества и недостатки.
  3. Этапы строительства дома.
    1. Закладка фундамента.
    2. Возведение стен и перекрытий.
    3. Кровля.
    4. Утепление.
    5. Коммуникации.
    6. Полы.
    7. Окна и двери.
    8. Внутренняя отделка.
    9. Внешняя отделка.
    10. Благоустройство территории.
  4. Рекомендации опытных специалистов.
  5. Выводы.

 

Планирование

 

Планирование будущей постройки является одним из самых важных этапов. Как говорится в известной поговорке: “семь раз отмерь, а один отрежь”. Ни в коем случае нельзя спешить в данном вопросе. Многие неопытные застройщики уже по ходу строительства меняли свое первоначальное решение и изменяли планировку.

 

Для этого приходилось сносить только возведенные стены и закладывать существующие проемы. Чтобы не делать лишнюю работу и не переводить дорогостоящие строительные материалы, нужно все тщательно продумать, определиться с размерами будущего дома и приусадебного участка.

 

Планировка участка

 

Когда вы уже владеете земельным наделом, спланировать размеры будущего дома будет проще. Если же участок необходимо покупать, то его площадь должна соответствовать намеченному фундаменту постройки. Кроме того, следует учесть размеры приусадебного участка, при необходимости выделить место для гаража (если он будет возводиться отдельно от дома) и других дополнительных построек.

 

Планируя габариты будущего сооружения, нужно брать во внимание количество человек, которые в нем будут проживать, а также свои финансовые возможности. Большой по площади дом потребует не только крупных вложений в строительные материалы, но и больших затрат на обогрев и содержание в дальнейшем.

 

Проектирование дома

 

Самый простой вариант получить готовый эскиз постройки с будущими комнатами – обратиться к профессиональному архитектору. Но если вы решили построить дом своими руками, то к его проектированию следует подходить с особой серьезностью. Для начала следует определиться с количеством комнат и их расположением. Размеры каждого помещения будут зависеть от их функционального назначения.

 

Например, если вы задумали сделать отдельную столовую, то кухню при этом можно создать более компактной. Высоту от пола до потолка стандартно оставляют порядка 3 метров. Стоит учесть, что высокие и объемные комнаты сложнее обогреть холодной зимой.

 

Основные технологии строительства домов, их сравнение

 

Развитие технологий в строительстве обусловило большой выбор способов возведения домов и разнообразие материалов. Подобрать оптимальный вариант для того, чтобы построить дом своими руками нужно исходя из особенностей каждого варианта и своих финансовых возможностей.

 

Современные технологии строительства частных домов:

 

  • каркасное строительство домов;
  • строительство домов из бруса;
  • строительство домов из кирпича;
  • строительство домов из газобетона.

 

Каждая из перечисленных выше технологий имеет свои плюсы и минусы. Выбирать лучший вариант для самостоятельного строительства следует из расчета сложности реализации проекта, практичности материалов, их надежности и долговечности.

 

Каркасное строительство домов

 

Строительство домов каркасным способом является сравнительно новой технологией, еще не получившей широкого применения в нашей стране. Многие с недоверием относятся к такому варианту постройки, хотя в таких странах, как США, Канада данный способ считается очень популярным. Он заключается в возведении деревянного или металлического каркаса с дальнейшей его обшивкой и отделкой.

Преимущества каркасной технологии:

 

  • Низкая стоимость в сравнении с другими способами постройки. Благодаря упрощенной конструкции стен и фундамента с такой технологией можно недорого построить дом своими руками.
  • Простота строительства. Имея качественно выполненный чертеж, соорудить каркас здания будет намного проще, чем любой другой вид кладки стен и перекрытий.
  • Экологичность постройки. Для возведения каркасного дома, как правило, используются деревянные или металлические материалы. Они абсолютно безвредны, что очень важно для здоровья всех членов семьи.
  • Высокий темп строительства. Построить каркасный дом своими силами можно в течение одного сезона, в то время, как на возведение любого другого сооружения уйдет больше года.
  • Хорошие теплоизоляционные свойства. Деревянный каркас и прослойка со слоем утеплителя отлично сохраняют внутреннюю температуру в доме, что позволяет сэкономить на обогреве всех помещений.

 

Недостатки каркасных домов:

 

  • Низкая прочность постройки. Каркасные дома хорошо переносят перепады температур, устойчивы к земным колебаниям, сильным ветрам. Но при прямом внешнем воздействии обшивка и каркас здания могут быть повреждены.
  • Небольшая долговечность каркасных домов. Считается, что эксплуатационный ресурс такой постройки составляет 30-50 лет, в то время, как капитальный кирпичный дом может простоять столетиями.
  • Сложность самостоятельной планировки. Исходя из опыта многих застройщиков, разработать проект каркасного дома с индивидуальной планировкой не просто. Для этого нужно обладать особыми навыками и произвести правильные расчеты. Намного проще и надежнее работать с уже готовыми и реализованными ранее проектами.
  • Плохая внутренняя звукоизоляция. Если от внешнего шума каркасная конструкция хорошо защищает жильцов, то внутри дома она является довольно гулкой. Будет отчетливо слышно, если кто-то ходит по второму этажу или случайно стукнет в стену. Для устранения этого недостатка потребуется дополнительный звукоизоляционный слой.

 

Строительство домов из бруса

 

Если вы решили построить дом своими руками, то в качестве основного материала брус станет отличным выбором. О добротном деревянном доме мечтают многие: он дарит ощущение тепла, уюта, особенно в холодное время года. К тому же, данная технология строительства проверена годами и широко используется в нашей местности. Рассмотрим детально ее плюсы и минусы.

Преимущества домов из бруса:

 

  • Невысокая стоимость строительства. Данный фактор для многих застройщиков является определяющим, поэтому с помощью бруса можно возвести качественный и надежный дом сравнительно недорого.
  • Хорошие теплоизоляционные свойства. При правильной постройке согласно технологии (отсутствие зазоров, щелей) такой дом будет отлично сохранять внутреннюю температуру. Зимой это даст возможность сэкономить на отоплении, а летом позволит укрыться от жары.
  • Высокая скорость постройки. Даже малоопытный хозяин сможет без проблем построить дом из бруса своими руками. Для руководства можно воспользоваться доступной литературой либо многочисленными видеороликами в интернете.
  • Экономия на отделке. Дом из бруса можно не отделывать облицовочными материалами. Полированное дерево само по себе выглядит очень привлекательно и уютно.

 

Недостатки домов из бруса:

 

  • Низкая долговечность. Дерево, как материал, подвергается воздействию окружающей среды. На него плохо влияет чрезмерная влажность, сухость, перепады температур. Существуют специальные покрытия, которые предотвращают процесс старения бруса, однако лишний слой химических компонентов скажется на экологичности дома.
  • Опасность возгорания. Деревянный дом нельзя отнести к самой пожаробезопасной категории зданий. Правда, существует ряд покрытий, которые повышают огнестойкие свойства бруса. Но лучше дополнительно установить пожарную сигнализацию и систему тушения.

 

Строительство домов из кирпича

 

Самой популярной и проверенной годами технологией является строительство домов из кирпича. Данный материал считается надежным, прочным, поэтому сооружение из него будет капитальным и сделанным на века. Сам процесс возведения этим способом довольно сложен и требует предварительной подготовки. Поэтому, чтобы понять, как построить дом самому из кирпича, следует проконсультироваться с профессионалами.

Преимущества дома из кирпича:

 

  • Устойчив к внешним воздействиям. В отличии от деревянных домов, кирпичная постройка не боится влаги, пиков и перепадов температур.
  • Долговечность конструкции. Дом из кирпича имеет максимальный срок эксплуатации. Качественно выложенное здание с капитальным фундаментом может прослужить не одно столетие без серьезных ремонтов. Данный факт подтверждают многие постройки из прошлого.
  • Хорошая шумоизоляция. Кирпичные стены защищают жителей от внешнего шума, а также не пропускает звуки из соседних комнат.
  • Не боится вредителей. Кирпичной кладке не страшны грызуны, насекомые и прочие вредители, которые могут повредить деревянные и каркасные конструкции.
  • Большие архитектурные возможности. Кирпич – универсальный материал и с его помощью можно создавать уникальные сооружения.

 

Недостатки домов из кирпича:

 

  • Низкая скорость постройки. Технология строительства кирпичного дома является очень сложной, поэтому ее выполнение требует большего времени. К тому же зимой проводить работы практически невозможно, что существенно продляет сроки постройки.
  • Высокая стоимость. Кирпич относится к дорогостоящим материалам, поэтому стоимость такого дома будет намного выше, чем любой другой постройки.
  • Плохие теплоизоляционные свойства. Кирпичные стены плохо удерживают температуру, поэтому зимой быстро охлаждаются, а летом нагреваются. Для устранения данной проблемы потребуется отделка дополнительным теплоизоляционным слоем.
  • Высокие затраты на обогрев дома. Данный недостаток вытекает из предыдущего. Из-за плохих теплоизоляционных свойств такой дом придется хорошо обогревать и спланировать для этого соответствующие коммуникации.

Чтобы узнать, как стильное освещение в спальне, читаем статью — Стильные идеи освещения гостиной

Строительство домов из газобетона

 

Газобетон – сравнительно новый материал, применяемый для строительства домов. С его помощью можно довольно быстро возвести большое и прочное сооружение. Так как данная технология является плохо изученной, выделим основные преимущества и недостатки зданий из газобетона.

Преимущества домов из газобетона:

 

  • Высокая скорость постройки. Блок газобетона намного легче кирпича того же объема, поэтому выполнять из него кладку гораздо легче и быстрее. Кроме того, такой материал очень просто режется под нужный размер и для этого не нужно специального оборудования.
  • Хорошие теплоизоляционные свойства. Газобетон имеет в своей структуре микро поры, диаметром 1-3 мм. За счет этого создается дополнительный воздушный слой, который хорошо сохраняет внутреннюю температуру в доме.
  • Доступная цена газобетона. В сравнении с кирпичом постройка дома из газобетона обойдется примерно в два раза дешевле.
  • Высокая прочность. По данному критерию дома из газобетона сравнимы с кирпичными, а стоят на порядок дешевле.

 

Недостатки домов из газобетона:

 

  • Требуют качественной отделки. Во-первых, сам по себе блок газобетона выглядит не совсем эстетично, поэтому его нужно покрывать слоем декоративной отделки. Во-вторых, данный материал имеет свойство впитывать влагу, поэтому, чтобы избежать сырости внутри стен, нужно выполнить их качественную облицовку.
  • Возникновение трещин. Во время транспортировки и укладки нужно быть очень осторожным, так как при малейшем ударе по блоку может пойти микротрещина, которая снизит теплоизоляционные характеристики и прочность дома.
  • Плохая основа для крепежа. К стене из газобетона очень сложно надежно прикрепить объемный водонагревательный бак, массивную полку и другое оборудование или предмет интерьера.
  • Вопрос экологичности. Производители газобетона утверждают, что данный материал обладает минимальным радиационным фоном. Но он однозначно уступает в данном параметре постройкам из дерева.

 

Сравнение альтернатив: особенности, преимущества и недостатки

 

Каждая, из указанных технологий, имеет достаточно преимуществ и недостатков, поэтому объективно выделить оптимальный материал очень сложно. Каждый хозяин должен выбрать сам, из чего лучше построить дом своими руками. Рекомендуем при рассмотрении вариантов руководствоваться такими параметрами:

 

  • стоимость постройки;
  • экологичность материала;
  • прочность;
  • долговечность;
  • сложность постройки.

 

Определившись с наиболее подходящим материалом, переходим к самому главному и трудоемкому этапу – строительству частного дома.

 

Этапы строительства дома

 

Если вы собрали достаточно информации из разных источников, проконсультировались со специалистами и знаете, как построить дом своими руками, то можно смело приступать к этому увлекательному процессу. Он состоит из нескольких этапов:

 

  • заливки фундамента;
  • возведения стен и перекрытий;
  • укладка кровли;
  • утепление коробки;
  • разводка коммуникаций;
  • заливка полов;
  • установка окон и дверей;
  • внутренняя отделка помещений;
  • внешняя отделка дома;
  • благоустройство прилегающей территории.

 

Закладка фундамента

 

Фундамент – основа любого дома. Экономить и спешить на данном этапе ни в коем случае нельзя. Качественная основа уменьшит последующую усадку сооружения и продлит его долговечность. Чаще при постройке дома своими руками используют технологию ленточного фундамента с высотой основания 50 см. Такая конструкция будет прочной и способной выдержать массу кирпичного дома. После заливки важно дать фундаменту хорошо выстояться на протяжении 10-14 дней (в зависимости от погодных условий).

Возведение стен и перекрытий

 

Следующий этап после заливки фундамента – кладка стен и перекрытий. Чтобы вложиться в намеченные сроки строительства, нужно правильно рассчитать количество требуемого материала. Это делается по специальной формуле и определяется в зависимости от типа используемых компонентов. Прежде, чем начать возведение стен, необходимо уложить гидроизоляционный слой поверх фундамента. Процесс кладки нужно выполнять с учетом принятой планировки или разработанного проекта.

Кровля

 

Качественно возведенная кровля прослужит вам много лет, не требуя мелких ремонтов и других вмешательств. Данный этап является технически сложным, поэтому выполнять его нужно осторожно, учитывая технику безопасности. Для кровли не нужно экономить на качестве материалов. Чаще всего для крыши используют керамическую черепицу, металлочерепицу, а также мягкие рулонные покрытия. Надежные материалы защитят от протекания и обеспечат хорошую гидроизоляцию.

Утепление

 

Даже если вы собрались построить дом своими руками недорого, не нужно экономить на его утеплении. Вложившись в данный вид работ один раз, вы в последствии сможете сэкономить на отоплении и обогреве помещений. В качестве теплоизоляции используют стекловату и минеральную вату.

Данные материалы хорошо сохраняют температуру, не накапливают влагу, устойчивы к возгоранию и не приглядны для вредителей. Утепление выполняется по всему периметру дома, включая потолочное перекрытие. Важно не пропустить какой-либо участок, так как через него будет проходить утечка тепла.

 

Коммуникации

 

О разводке коммуникаций многие вспоминают уже после сооружения коробки дома. Но это очень важный вид работ, о котором следует позаботиться заранее. На данном этапе необходимо выполнить:

 

  • разводку канализационных труб и вывести их в соответствующие комнаты;
  • провести трубопровод и также сделать выводы для комнат;
  • подключить электропитание к вводному щиту;
  • разметить точки установки розеток, выключателей, осветительных приборов и провести к ним кабельные линии;
  • выполнить разводку системы отопления.

Важно помнить, что разводку коммуникаций по дому необходимо выполнять до отделочных работ, так как большую часть труб, кабельных каналов можно спрятать под облицовочным материалом.

Чтобы узнать, как оформить освещение снаружи, читаем статью — Умные идеи наружного освещения

Полы

 

Большинство людей, которые решились построить дом своими руками, производили заливку полов бетоном, предварительно уложив стяжку. Данный материал является универсальным, так как позволяет создать идеально ровную поверхность, удобную для любых видов отделки. В качестве облицовки полов можно использовать плитку, керамогранит, паркет, ламинат и другие изделия.

Прежде, чем начать отделку напольного покрытия, следует позаботиться об их утеплении. Для этого можно использовать рулонный утеплитель либо установить систему теплых полов. Она может работать от водяного отопления или подключаться от электросети.

 

Окна и двери

 

Монтаж оконных блоков и дверей – один из завершающих этапов строительства дома. Выполнять данные работы необходимо с особой точностью, так как любая оплошность в дальнейшем отразится на удобстве эксплуатации. Наиболее популярными и практичными на сегодняшний день считаются пластиковые окна. На их качестве также не стоит экономить, так как при хорошей теплоизоляции дома именно они станут самым уязвимым местом. Межкомнатные двери лучше устанавливать из дерева. Они имеют благородный вид и украсят интерьер помещения.

 

Чтобы узнать, стоимость перил из нержавейки, читаем статью — Стоимость перил из нержавеющей стали

 

Внутренняя отделка

 

Для тех хозяев, которые решили построить дом своими руками, внутренняя отделка помещений – самый увлекательный и радостный этап. Он свидетельствует о том, что большая часть работ уже позади, осталось лишь создать неповторимый дизайн каждой комнаты.

 

 

Первое, с чего нужно начать данные работы – черновая облицовка стен. Она необходима, чтобы сделать их поверхность идеально ровной. Затем нужно выбрать наиболее подходящий материал для отделки. Это может быть:

 

  • керамическая плитка;
  • натуральный камень;
  • дерево;
  • краска;
  • обои;
  • текстурные покрытия и многое другое.

 

Каждый выбирает материал для внутренней облицовки, исходя из собственных предпочтений и особенностей помещения.

 

Внешняя отделка

 

Внешняя отделка дома позволяет украсить его, выделить на фоне соседей. Данный вид работ обеспечит внешний вид здания на долгие годы, поэтому нужно выбрать лучший материал для облицовки фасада. Современный рынок предлагает огромный выбор различных вариантов на любой вкус:

 

  • натуральный камень;
  • виниловый сайдинг;
  • керамогранит;
  • фиброцементный сайдинг;
  • клинкерный кирпич.

 

Каждый из вышеперечисленных материалов имеет свои преимущества и недостатки, которые заключаются в практичности, долговечности, внешней привлекательности, стоимости. Выбрать оптимальный вариант должен непосредственно хозяин, пожелавший построить дом своими руками.

 

Благоустройство территории

 

Создание ландшафтного дизайна – не менее трудоемкий процесс, требующий много усилий и времени. Можно, конечно, нанять бригаду профессионалов, которые оперативно обустроят ваш приусадебный участок. Но это повлечет за собой дополнительные работы. Поэтому, если вы решили построить дом своими руками недорого, то и наводить красоту вокруг него придется тоже самостоятельно.

 

Обустраивать участок следует организованно, составив предварительный план расположения всех объектов на прилегающей территории. Так будет легче ориентироваться в пространстве и выбрать идею для оформления двора. Под открытым небом не лишними будут лавки, беседка, качели, клумбы, редкие растения. Выбор ограничивается лишь вашим воображением и возможностями.

Чтобы узнать, как выбрать садовые фонари, читаем статью — Как выбрать садовые фонари

Рекомендации опытных специалистов

 

Построить дом своими руками – очень сложная на первый взгляд задача, но вполне выполнимая, если отнестись к ней со всей серьезностью. Чтобы с нуля создать надежное и уютное жилище, нужно следовать советам опытных застройщиков:

 

  • планирование дома начинается с выбора и подготовки земельного участка;
  • нельзя начинать строительство, пока не будет разработан четкий проект дома;
  • планируя проект дома, нужно заранее позаботиться о разводке коммуникаций;
  • способ закладки фундамента необходимо выбирать, исходя из технологии строительства дома;
  • после заливки фундаменту нужно дать выстоятся, от этого будет зависеть прочность основания и степень усадки;
  • при планировании расположений комнат в доме, следует рационально использовать пространство;
  • слишком просторные комнаты сложно будет обогреть, поэтому следует учесть данный факт в проекте либо предусмотреть дополнительный слой утеплителя.

 

Выводы

 

В данной статье мы рассмотрели, как построить дом своими руками. Подытоживая ее, можно сделать вывод, что самостоятельно сделать это обойдется гораздо дешевле, чем привлечение специалистов со стороны. Без должного опыта подобных работ скорость строительства будет невысокой, тем не менее, вы сэкономите дополнительные средства, которые можно вложить в будущее жилье.

 

Чтобы сравнительно недорого построить дом своими руками, следует выбрать более доступный материал. Это может брус или газобетон, а также каркасный вариант исполнения. Если же бюджет не ограничен, то оптимальным выбором станет постройка дома из качественного кирпича. Огромный ассортимент отделочных материалов позволяет каждому застройщику самостоятельно подбирать лучший для себя вариант.

 

 

Строим дом своими руками: качественно, современно, выгодно!

3.6 (71.25%) 16 голоса

Поделиться ссылкой:

Похожее

всё про ремонт и обустройство жилья

Построить дом из кирпича можно самостоятельно. Процесс строительства, достаточно простой, хотя есть определённые нюансы, которые следует учитывать.

Плюсы и недостатки строительства кирпичного дома

Построить дом из кирпича своими руками можно, требуются специальные навыки и время, на возведение строительства. Давайте разберем преимущества и недостатки таких домов.

Достоинства

  • прочность
  • экологичноть
  • пожаробезопасность
  • звукоизоляция
  • эстетичный внешний вид.

Недостатки

  • высокая стоимость
  • кладка занимает много времени
  • большая теплопроходимость

Построить небольшой дом из кирпича вполне реально, перед проектированием здания нужно учитывать все плюсы и минусы такого здания. Но строительство может отнять огромное кол-во времени и сил, поэтому лучше обратиться к настоящим профессионалам по строительству дома из кирпича!

Этапы строительства

Для того, чтоб начать возведение здания, нужно знать, как правильно построить дом из кирпича. Для этого можно изучить информацию в интернете, посмотреть обучающие видео и прочесть советы профессионалов.

Самое первое, что нужно делать, это выбрать участок, на котором будет происходить стройка. И затем можно приступать к основным этапам строительства.

  1. Выбор проекта. Его можно сделать самостоятельно, только есть хорошо разбираться в данном вопросе. Или приобрести готовый проект, который создан профессионалами. Но даже о втором случает, проекту потребуются правки.
  2. Закупка материалов и составление прайса. Требуется выбрать основные материалы для возведения здания, рассчитать их количество и создать смету. Затем следует закупить всё необходимое. На качестве материалов не стоит экономить, в будущем это повлияет на долговечность конструкции.
  3. Заливка фундамента. Все работы необходимо выполнять качественно. Фундамент, это основа конструкции и влияет на качество всего здания.
  4. Возведение стен. Когда фундамент будет готов, можно приступать к строительству стен. Предварительно необходимо выбрать тип кладки кирпича.
  5. Кровля. Закончив возведение стен нужно выполнять кровельные работы.
  6. Отделка. По завершению кровли, можно приступать к установке дверей и окон, прокладывать коммуникации и производить внутренние отделочные работы.

Необходимые инструменты.

Как построить тёплый дом из кирпича мы выяснили. Но кроме, основных материалов для его строительства, потребуется множество различных инструментов. В процессе стройки потребуется множество инструментов. Например, уровень, молоток, мастерок, ёмкость для раствора, пила, дрель или перфоратор и множество других.

Так же, потребуется экскаватор с ковшом, чтобы вырыть траншею под фундамент. Кроме того, потребуются различные расходные материалы. Весь набор инструментов и оборудования зависит от всех используемых материалов.

Несмотря на разнообразие строительных материалов (а сегодня на рынке доступны пеноблок, шлакоблок, газобетон, каркасные дома и т. д.), самым распространенным решением для строительства остается кирпич. Он прочный и сравнительно дешевый, обладает отличными теплоизоляционными свойствами и прекрасно смотрится при любых дизайнерских задумках. Кроме того, он универсален и из него можно делать как одноэтажный, так и многоэтажный дом, пристраивать веранду, крыльцо или другие конструкции.

Однако для того чтобы ваш дом был надежным и долговечным, необходимо построить его правильно. В первую очередь разрабатывается проект, в котором указывается схема здания, из какого именно камня оно будет возведено, расчет материала и другие нюансы. Подсмотреть чертежи вы можете на нашем сайте. Сегодня поговорим о том, как построить дом из кирпича своими руками, и какие особенности нужно учесть.

Фундамент

Для любой конструкции нужна хорошая основа. Для кирпичного дома используются углубленные ленточные фундаменты, поскольку они способны выдержать нагрузку тяжелой конструкции, да и стоят сравнительно недорого. Конструкции подобного рода подразделяются на три категории, в частности:

  1. Монолит. Применяется в местах, где существует риск неравномерной усадки здания. Он цельный и действует, как единая конструкция, что позволяет избежать деформации стен.
  2. Сборный. Не такой прочный, как монолитный, но стоит дешевле и гораздо легче обустраивается.
  3. Смешанный. Гибрид между двумя вышеописанными вариантами.

Заливку фундамента рекомендуется доверить профессионалам, заливать его самостоятельно довольно сложно.

Стены

Для строительства стен вам понадобится специальный раствор. Он подразделяется на три вида:

  1. Трехкомпонентный. Классический, состоящий из песка, воды и цемента.
  2. Известковый. То же самое, но плюс известь.
  3. Пластификаторный. Делается сложнее, но считается более надежным для кирпича.

Перед началом работы специалисты советуют разложить кирпич штабелем по периметру будущего строительства, чтобы не бегать постоянно за камнем в одно конкретное место. За пару часов до начала работы камень следует хорошенько смочить. Кроме того, определитесь с угловыми точками и направлениями стен, в чем вам помогут рулетка и нитка.

Начинается кладка всегда с угла, постепенно продвигаясь по длине будущей стены. Можно сделать два ряда камня, проложив между ними теплоизоляционный слой. Чтобы раствор был равномерно распределен, нужно укладывать новый камень на раствор и плавно подгонять его к стоящему рядом. Чтобы материал прилегал лучше, по нему следует постучать ручкой кельмы. Рассмотрим некоторые правила, которые вам обязательно нужно знать при самостоятельной работе:

  • в нижних рядах укладывается красный кирпич, а не силикат. Он же используется для помещений с повышенной влажностью и дымоходов;
  • понадобится провести армирование стен, чтобы увеличить их прочность;
  • в ходе укладки не нужно забивать швы цементным раствором полностью, ведь это затруднит отделку;
  • нужно тщательно следить за уровнем кладки.

Кроме того, необходимо следить за тем, чтобы утеплитель непременно оставался сухим. Если вы делаете перерыв в работе, спрячьте его или просто накройте. Всего несколько простых и понятных правил помогут вам сделать кладку быстрой, но качественной.

Перекрытия

Перекрытие – это слой, отделяющий один этаж от другого, а также основную жилую часть от чердака. К ним также предъявляется ряд требований, о которых нужно знать:

  • должны быть прочными и выдерживать любую нагрузку;
  • быть жесткими, не прогибаться со временем;
  • обязаны отвечать требованиям термозащиты, поскольку в холодное время года температура в помещении и снаружи перекрытий сильно отличается.

Если вы строите одноэтажный дом, вам нужно следить за тем, чтобы перекрытие отвечало требованиям термозащиты. Это первоочередная задача. С многоэтажными домами сложнее, требования к нагрузке там выше.

Крыша

Крыша должна надежно защитить ваш дом от непогоды. К ней предъявляются повышенные требования по прочности, она должна выдержать не только силу ураганного ветра, но массу сугробов снега. Если вы строите одноэтажный дом, вам подойдет скатная крыша с тем или иным уклоном. Для жилых помещений используются двускатные или четырехскатные кровли, для хозяйственных построек хватает и односкатной.

Построить собственный дом – вполне реальная задача. Однако вам нужно приготовиться к огромным затратам времени и средств. Вместе с тем, если вы готовы начать свое строительство, фото и видеоматериалы, размещенные на нашем сайте, помогут вам добиться прекрасного результата. Выполняйте все действия по инструкции, и ваш дом вас никогда не подведет.

Одним из самых распространенных способов возведения домов на протяжении многих столетий, по крайней мере, в Европе, можно считать строительство из кирпича – материала, отличающегося высокими эксплуатационными характеристиками и возможностью его использования для реализации самых сложных архитектурных проектов. Не теряет своих позиций он и сегодня, несмотря на появление различных современных материалов. Одна из причин – это то, что строительство домов из кирпича позволяет обеспечивать возводимым зданиям отличные эксплуатационные характеристики, а в некоторых случаях застройщиков привлекает монументальность и основательность такого архитектурного объекта.

Для строительства домов используется кирпич двух видов: керамический и силикатный. При этом непосредственно для возведения стен здания применяется так называемый рядовой кирпич, а для отделки – лицевой или облицовочный, который может использоваться для отделки домов из разных материалов, в том числе и дерева.

Обязательно нужно учитывать, что кирпич является тем материалом, для работы с которым требуется определенный опыт и знания. Поэтому, перед тем как класть кирпич и возводить стены, следует оценить свои силы и способности. Для облицовочных работ рекомендуется привлекать мастеров, так как исправить недочеты будет непросто, а уродовать красивый внешний вид здания, для отделки которого используется благородный материал – не стоит.

Пожалуйста, поделитесь этой рубрикой с друзьями:

Несмотря на разнообразие строительных материалов (а сегодня на рынке доступны пеноблок, шлакоблок, газобетон, каркасные дома и т. д.), самым распространенным решением для строительства остается кирпич. Он прочный и сравнительно дешевый, обладает отличными теплоизоляционными свойствами и прекрасно смотрится при любых дизайнерских задумках. Кроме того, он универсален и из него можно делать как одноэтажный, так и многоэтажный дом, пристраивать веранду, крыльцо или другие конструкции.

Однако для того чтобы ваш дом был надежным и долговечным, необходимо построить его правильно. В первую очередь разрабатывается проект, в котором указывается схема здания, из какого именно камня оно будет возведено, расчет материала и другие нюансы. Подсмотреть чертежи вы можете на нашем сайте. Сегодня поговорим о том, как построить дом из кирпича своими руками, и какие особенности нужно учесть.

Фундамент

Для любой конструкции нужна хорошая основа. Для кирпичного дома используются углубленные ленточные фундаменты, поскольку они способны выдержать нагрузку тяжелой конструкции, да и стоят сравнительно недорого. Конструкции подобного рода подразделяются на три категории, в частности:

  1. Монолит. Применяется в местах, где существует риск неравномерной усадки здания. Он цельный и действует, как единая конструкция, что позволяет избежать деформации стен.
  2. Сборный. Не такой прочный, как монолитный, но стоит дешевле и гораздо легче обустраивается.
  3. Смешанный. Гибрид между двумя вышеописанными вариантами.

Заливку фундамента рекомендуется доверить профессионалам, заливать его самостоятельно довольно сложно.

Стены

Для строительства стен вам понадобится специальный раствор. Он подразделяется на три вида:

  1. Трехкомпонентный. Классический, состоящий из песка, воды и цемента.
  2. Известковый. То же самое, но плюс известь.
  3. Пластификаторный. Делается сложнее, но считается более надежным для кирпича.

Перед началом работы специалисты советуют разложить кирпич штабелем по периметру будущего строительства, чтобы не бегать постоянно за камнем в одно конкретное место. За пару часов до начала работы камень следует хорошенько смочить. Кроме того, определитесь с угловыми точками и направлениями стен, в чем вам помогут рулетка и нитка.

Начинается кладка всегда с угла, постепенно продвигаясь по длине будущей стены. Можно сделать два ряда камня, проложив между ними теплоизоляционный слой. Чтобы раствор был равномерно распределен, нужно укладывать новый камень на раствор и плавно подгонять его к стоящему рядом. Чтобы материал прилегал лучше, по нему следует постучать ручкой кельмы. Рассмотрим некоторые правила, которые вам обязательно нужно знать при самостоятельной работе:

  • в нижних рядах укладывается красный кирпич, а не силикат. Он же используется для помещений с повышенной влажностью и дымоходов;
  • понадобится провести армирование стен, чтобы увеличить их прочность;
  • в ходе укладки не нужно забивать швы цементным раствором полностью, ведь это затруднит отделку;
  • нужно тщательно следить за уровнем кладки.

Кроме того, необходимо следить за тем, чтобы утеплитель непременно оставался сухим. Если вы делаете перерыв в работе, спрячьте его или просто накройте. Всего несколько простых и понятных правил помогут вам сделать кладку быстрой, но качественной.

Перекрытия

Перекрытие – это слой, отделяющий один этаж от другого, а также основную жилую часть от чердака. К ним также предъявляется ряд требований, о которых нужно знать:

  • должны быть прочными и выдерживать любую нагрузку;
  • быть жесткими, не прогибаться со временем;
  • обязаны отвечать требованиям термозащиты, поскольку в холодное время года температура в помещении и снаружи перекрытий сильно отличается.

Если вы строите одноэтажный дом, вам нужно следить за тем, чтобы перекрытие отвечало требованиям термозащиты. Это первоочередная задача. С многоэтажными домами сложнее, требования к нагрузке там выше.

Крыша

Крыша должна надежно защитить ваш дом от непогоды. К ней предъявляются повышенные требования по прочности, она должна выдержать не только силу ураганного ветра, но массу сугробов снега. Если вы строите одноэтажный дом, вам подойдет скатная крыша с тем или иным уклоном. Для жилых помещений используются двускатные или четырехскатные кровли, для хозяйственных построек хватает и односкатной.

Построить собственный дом – вполне реальная задача. Однако вам нужно приготовиться к огромным затратам времени и средств. Вместе с тем, если вы готовы начать свое строительство, фото и видеоматериалы, размещенные на нашем сайте, помогут вам добиться прекрасного результата. Выполняйте все действия по инструкции, и ваш дом вас никогда не подведет.

Сделать дом из кирпича своими руками не составит особого труда для бригады профессиональных строителей, время от времени выполняющих подобные манипуляции. Однако что делать тем, кто впервые принимается за такие виды работ? Конечно, пробовать! И даже не сомневаться в положительном исходе мероприятия! Самое главное — набраться терпения и четко выполнять все предписания технологии. Построить кирпичный дом своими руками сложно, но отнюдь не невозможно. Особенно если осуществлять все процессы четко и с пониманием того, как построить кирпичный дом своими личными силами.

Строительство кирпичного дома своими руками — сложный процесс для новичка, но с ним можно справиться, если четко и терпеливо следовать плану.

Подготовительные работы

Прежде чем в полную силу начинать строить кирпичный дом самостоятельно, нужно произвести несколько видов подготовительных работ. Первый из них — это выбор участка, если такового еще нет в наличии.
Лучше всего выбирать идеально ровную площадку с отсутствующими на небольшой глубине подземными водами. Кроме того, желательно обращать внимание на уже застроенные районы — таким образом, можно избежать дополнительных трат на подведение коммуникаций: это порой обходится дороже, чем строительство дома. Именно поэтому игнорировать степень удаленности от жилых объектов нельзя.

Нелишним будет также просмотреть всевозможные проекты кирпичных домов, чтобы подобрать оптимальный вариант и для себя. Конечно, можно попытаться спроектировать жилье самостоятельно, однако у человека, далекого от профессии строителя, это вряд ли получится, ведь в процессе работы приходится учитывать огромное множество нюансов, хотя о том, как правильно построить дом, написано немало работ.

После того как участок подобран и приобретен, его необходимо распланировать, разровнять и очистить от мусора. Сделать это можно как самостоятельно, так и привлекая специальную технику. Данный этап можно назвать самым монотонным и нужным. Однако без него построить дом из кирпича будет достаточно сложно.

И, наконец, заключительный из всех подготовительных этапов — это выбор и покупка материалов для строительства кирпичного дома. Экономить на них категорически не рекомендуется. Некачественный продукт может уменьшить срок эксплуатации дома более, чем в два раза. Кроме того, временно неиспользуемым материалам необходимо обеспечить правильные условия хранения, чтобы избежать их преждевременной порчи.

Закладка фундамента

Фундамент является основой всего дома, поэтому пренебрегать его качеством категорически не стоит. Для отечественных широт будет достаточно, чтобы глубина, на которую одноэтажный дом уходит в землю, составляла примерно 1,5 метра. Однако здесь возможны исключения, связанные со специфическими особенностями выбранного района. Как правильно сделать монтаж свайного фундамента с ростверком кирпичного дома .

Фундамент должен быть выше уровня земли минимум на 10-16 см, поэтому для соблюдения заданных норм необходимо установить опалубку. Сделать ее можно из фанеры или деревянных досок.

Ленточный фундамент для кирпичного дома.

Главное, чтобы они были практически идеально ровными. В том случае, если участок неровный, минимальная высота фундамента должна отсчитываться с самой верхней точки.

После того как траншея под строительство дома из кирпича вырыта, в нее укладывается амортизирующая подушка из песка. Ее высота — 10 см. В некоторых случаях, в основном по желанию хозяина, песок дополняется щебнем. Следующий этап — сборка короба из арматуры.

Для этих целей потребуются:

  • арматура;
  • проволока;
  • болгарка;
  • плоскогубцы.

Металлические пруты перпендикулярно друг к другу связываются заранее заготовленной проволокой. В конечном итоге получится сетка с шагом 10 см, которая монтируется в траншею. Для того чтобы избежать травматизма, все острые края проволоки лучше обработать болгаркой.

Чтобы получить прочный фундамент, придется нанять к себе в арсенал помощников и заручиться поддержкой бетономешалки. Конечно, все это достаточно трудоемко, однако и результат того стоит.

Первый слой фундамента при строительстве дома занимает примерно 60 см в высоту. Он должен «схватиться» хотя бы на протяжении недели, а после должен быть уплотнен с помощью набросанных в траншею бутовых камней.

Свайный фундамент для кирпичного дома.

Теперь можно заливать бетон дальше, однако, по окончанию работ обязательно нужно взять толстую палку и уплотнить ею бетон, выгоняя воздух. Поверхность получилась неровная, что категорически не приемлемо для строительства кирпичного дома. Выровнять ее нужно с помощью мастерка, благодаря которому получить идеально ровную поверхность очень просто! Главное, не торопиться и проверять соответствие высоты фундамента на разных участках с помощью строительного уровня.

Подготовительные этапы строительства дома завершены, и строитель может взять отпуск примерно на месяц: до тех пор, пока бетон окончательно застынет.

Что же дальше?

Теперь до завершения строительства дома из кирпича своими руками осталось совсем немного: собрать стены и крышу. На это в среднем также уйдет месяц.

Поставить стену совсем несложно — главное, правильно рассчитать ее толщину. В среднем, она составляет всего один кирпич для внутренних перекрытий и 1,5-2 для внешних укреплений. Делать стену жилого дома толще просто нет необходимости.

Неопытному мастеру может показаться, что в процессе выполнения кладки нет ничего сложного, однако это отнюдь не так. Здесь есть свои тонкости, соблюдать которые нужно обязательно:

  • изначально закладывается по одному кирпичу с каждого угла, а их соответствие проверяется водяным уровнем;
  • по верхнему краю должна быть натянута веревка, равнять на которую следует и весь остальной ряд;
  • равнять кирпичи нужно сразу же до того, как схватится бетонный раствор.

После того как стены из кирпича своими руками возведены, можно переходить к монтажу перекрытий и стропильной системы для крыши.

Конечно, на данном этапе можно сэкономить и обойтись плоской крышей, однако такие типы домов из кирпича непригодны для постоянного обитания. В них будет чувствовать себя не комфортно вся семья, а любая, даже самая дорогая система вентиляции окончательно не решит вопрос.

Укладывая крышу, не стоит забывать и от гидроизоляции, имеющей самые разнообразные виды. Ее наличие позволит избежать промерзания дома и даже образования внутри него грибка!

И, наконец, завершающие этапы строительства кирпичного дома — это монтаж окон, дверных систем и проведение отделочных работ.

В самом скором времени он будет готов к заселению, а владелец на личном примере убедится в том, что построить кирпичный дом своими руками не является такой уж серьезной проблемой. Все зависит от желания!

Строительство дома из кирпича позволяет возводить сколько угодно этажей и использовать любой архитектурный стиль. Такие дома распространены довольно широко, поэтому технологии их кладки давно и хорошо отработаны. В данной статье рассмотрены особенности строительства дома из кирпича.

Содержание статьи:

Особенности выбора материалов и кладки стен

Качественно построенный дом из кирпича имеет целый ряд положительных качеств, он :

  • -отличается повышенной комфортностью и долговечностью;
  • -вполне способен прослужить без капитальной реставрации 100-150 лет;
  • -устойчив к всевозможным природным атмосферным факторам: ему не страшен ни дождь, ни сильный ветер, ни мороз, ни жара.

Виды и характеристики кирпича для строительства дома

Для строительства дома можно использовать разные виды кирпича: как керамический (красный) – изготовленный из глины, так и силикатный (белый) – состоящий из песка, извести и некоторого количества добавок. Кроме этих двух основных видов может использоваться облицовочный кирпич из каменной крошки и цемента, стилизованный под рваный камень. Разные виды имеют свои преимущества.

Преимущество керамического: универсальная область применения, прочность, экологичность, устойчивость к внешним погодным воздействиям. Преимущество силикатного: доступная цена и высокие звукоизоляционные свойства.

Оба этих вида, в зависимости от размеров, могут быть одинарными (25х12х6,5 см), двойными (25х12х13,8 см) и полуторными (25х12х8,8 см). Использование двойных кирпичей (их ещё называют строительными камнями или блочками) сокращает время кладки стен и объём необходимого раствора. Иногда, для удобства работы, при строительстве дома, используют как одинарный так и полуторный или двойной кирпич, выполняя комбинированную кладку.

Керамический кирпич, используемый для строительства дома, как и силикатный, может быть полнотелым или пустотелым, а по назначению – рядовым, облицовочным или специальным.

Одним из важных показателей кирпича – его прочность (обозначается буквой М и цифрой, которая обозначает какую нагрузку в кг на 1см 2 может выдержать изделие этой марки).

Для строительства дома высотой в несколько этажей необходимо выбирать кирпич прочностью не менее М100, а при использовании его для строительства фундамента или цоколя – не менее М 150.

При использовании кирпича для строительства дома с более низкой маркой прочности придётся увеличивать толщину стены. Например, одной и той же прочности можно достичь двумя способами: выложить стену толщиной в полтора кирпича высокой марки, либо в два — но маркой пониже.

Кроме этого, необходимо учесть, что прочность кирпичной кладки зависит и от марки и качества раствора, а также толщины и плотности швов. Подробнее о преимуществах и недостатках кирпича — в статье: «Строительные материалы для стен дома».

Сколько необходимо кирпича для строительства дома?

Качественный кирпич – достаточно дорогой материал. Чтобы не закупать лишнего нужно подсчитать его необходимое количество для строительства дома с учётом запаса – до 10 %..

С одной стороны, строительство дома из кирпича выглядит просто, а с другой не совсем. Если начинать разбираться с этой темой подробно, но наверняка вы придете к выводу, что самостоятельное строительство такого дома – дело сложное и сопряжено с массой трудностей. В общем, информации изучить понадобится массу и еще больше придется освоить практических навыков – речь идет даже не о десятке технологий. Каждая строительная операция – это отдельная технология, которая имеет массу нюансов. Сами понимаете, за один день все это не освоить. Разбираться нужно постепенно и начать это делать необходимо с общих понятий. Для того, чтобы вы сложили свое впечатление об этом процессе, мы и поговорим о нем в данной статье на страницах нашего сайта stroisovety.org.

Из какого кирпича строить дом фото

Строительство дома из кирпича: до начала работ

Мало кто знает, но строительство любого дома, в том числе и кирпичного, начинается не с земляных работ и даже не с выбора места для застройки – началом всему служат проектные работы, обойтись без которых не получится. И дело здесь вовсе не в разрешительных документах и прочей государственной волоките – все дело в том, что именно расчеты обеспечивают самые главные характеристики строения. Не исключением являются и прочность конструкции, и ее долговечность, и энергосбережение, и тепло, и уют, и прочее. В общем, если вести разговор о действительно хорошем и добротном доме, то без этого этапа работ не обойтись никак.

Самостоятельно осуществить его сможет далеко не каждый человек – скажу больше, осуществить расчет дома в одиночку практически никто не сможет. Этим делом занимается проектная организация, в которой каждый инженер с высшим образованием отвечает за определенный элемент дома. Стоят такие работы отнюдь не дешево, особенно если речь идет об индивидуальном подходе к делу – гораздо проще купить готовый типовой проект частного дома и радоваться тому, что имеется. Но и это еще не все – мало купить проект, в нем нужно еще разобраться, а для этого как минимум необходимо иметь техническое образование. Вы не умеете читать чертежи? Тогда придется нанять того, кто это сможет сделать – так сказать, принять на работу прораба. Кстати, большинство из них в состоянии предложить вам и опытных строителей.

Дом из красного кирпича фото

Сами понимаете, такой подход к решению вопроса, как построить дом из кирпича своими руками, трудно назвать таковым – да, это дешевле, чем обращаться в строительную компанию, но на самостоятельное строительство это тоже не походит. А что делать? Строить нужно, и для человека, незнакомого со строительными технологиями, это будет оптимальный вариант. Главное – найти хорошего прораба и исправно ему платить.

Как строить дом из кирпича: «коробка» это только полдела

Что такое коробка? На строительном жаргоне – это дом без отделки и коммуникаций. Это, конечно, самая ответственная часть, но в плане финансовых затрат она считается меньшей частью стоимости дома. В принципе, худо-бедно, если по минимум оборудовать коробку, в ней уже можно жить, а все остальное делать постепенно. Это не очень хороший подход, но бывает и так, что выхода другого нет. Но вопрос не в этом. Вопрос в ознакомлении с технологией строительства этой коробки. Выглядит решение этой проблемы следующим образом.

  1. Разметка и земляные работы. На этой стадии решения вопроса, как построить дом из кирпича, производится разметка строения на месте застройки и копка котлована для фундамента. Это довольно простой процесс, самым важным моментом которого является правильная разметка и ориентация дома по сторонам света.
  2. Дальше идет устройство фундамента – закладка основания дома. От того, насколько правильно будет залит фундамент для дома из кирпича, полностью зависит срок эксплуатации строения. Не будем внедряться в подробности (о них вы можете почитать в других статьях нашего сайта), скажу только одно: устройство фундамента дома – это целый комплекс различных работ. Это и устройство опалубки, и армирование основания, и бетонировка, и контроль застывания бетона, и даже гидроизоляция фундамента, и его утепление. В общем, все сложно, как ни в какой другой работе – мало того, это еще и трудоемкий процесс, который в одиночку не потянуть.

Фундамент для дома из кирпича фото

Строительство дома из кирпича фото

В принципе, это и вся «коробка» кирпичного дома. Покончив с ней, можно переходить внутрь помещений и заниматься другими работами. Но для начала коробку необходимо доукомплектовать окнами и дверями – без них заканчивать строить дом из красного или белого кирпича в зимний период не получится. Либо ждать весны, либо закупориваться и продолжать строительство.

Частный дом из кирпича: инженерные системы

Это следующий этап строительства любого дома, в том числе и кирпичного. На этой стадии потребуется соорудить как минимум три основных системы жизнеобеспечения дома.

    Система электроснабжения. Ее сборку в обязательном порядке нужно доверить профессионалам – всегда следует помнить, что добрая половина пожаров в домах и квартирах происходит по вине неисправной или неправильно собранной электропроводки.

Частный дом из кирпича фото

Если имеется возможность, то к числу обязательных инженерных систем нужно отнести и газоснабжение. На сегодняшний день это самый дешевый вид топлива, которое можно использовать и для обогрева дома, и для приготовления пищи, и даже для резервного электроснабжения.

Дом из кирпича своими руками фото

Не следует забывать и о других системах, которые принято монтировать в современных жилых домах – это вентиляция (ее наличие обеспечит отвод загрязненного воздуха и подачу свежего воздуха в дом), кондиционирование, обеспечивающее приемлемый климат в кирпичном доме, как говорится, круглый год. В смысле того, что отопление поддерживает комфортную температуру в доме зимой, а кондиционирование летом. Только после того, как все эти системы будут готовы, можно будет приступать к финальной стадии строительства кирпичного дома – отделке, которая предусматривает выравнивание и декорирование всех поверхностей в доме.

В заключение темы про строительство дома из кирпича скажу несколько слов о завершающем этапе, о котором многие люди либо забывают, либо вообще не хотят слышать – это сдача строения в эксплуатацию. Так сказать, официальное оформление дома в государственных инстанциях – без этого вашему строению даже не смогут присвоить почтовый адрес. Жить вы, конечно, сможете в нем, но вот все остальное, включая даже его продажу, делать не получится. Мало того, не получится даже жить нормально в таком строении, так как организации, занимающиеся поставкой в дома и квартиры воды, газа и электричества, просто не смогут заключить с вами договор. Следовательно, ни о каких поставках всего этого не может быть и речи.

Дома из кирпича, этого замечательного строительного материала, остаются весьма популярными на протяжении долгого времени.

Срок службы кирпичного дома может достигать более ста лет.

Приняв решение построить дом, тем более, дом из кирпича своими руками, необходимо определиться с этапами выполнения работы.

До начала строительных проверить все документы на участок земли, затем выполнить на нем необходимые геологические изыскания, результаты которых потребуются для проектирования, в частности, для того, чтобы знать, какой фундамент необходим для будущего дома и где лучше и правильнее его расположить.

Необходимо выбрать тип фундамента и оценить величину нагрузки на него. Также потребуется определить глубину залегания грунтовых вод на участке, отведенном под возведение дома и исследовать почву. Задача любого фундамента — отдача на грунт нагрузки постройки.

Фундамент — это основа будущего дома, и если он будет построен с ошибками, исправить ситуацию будет крайне сложно.

Да и всё последующее строительство дома на таком фундаменте может стать полнейшим крахом, ведь затраты на исправление испорченного фундамента резко повысят стоимость строительства всего дома.

Подход к выбору фундамента и к его расчетам должен быть очень ответственным. Иначе «ползущие» трещины на стенах нового кирпичного дома станут итогом неправильных расчетов фундамента при подготовке к строительству дома и ошибок в выборе типа фундамента.

При возведении кирпичных домов обычно используются ленточный и плитный фундаменты, в некоторых случаях — свайный.

Ленточный фундамент представляет собой железобетонную полосу, которая тянется по периметру постройки. Полоса состоит из толстых стен, которые положены под всеми наружными и внутренними стенами постройки.

Такой фундамент для кирпичного дома можно сделать из железобетонных плит, блоков или же самого кирпича.

Закладывается он на глубину до 70 см от уровня земли, чтобы он оказался глубже уровня промерзания грунта в холодное время года.

Ленточный фундамент обладает отличной несущей способностью и возможностью противостоять довольно сильным нагрузкам.

Такой фундамент, благодаря своей конструкции, полностью исключает перекос конструкции самого здания.

Плитный фундамент используется гораздо реже, чем ленточный.

Его основой является монолитная железобетонная плита. Ее располагают под всей площадью здания.

Плитный фундамент — лучшее решение, если вы собираетесь возвести кирпичный дом на песчаном грунте, так как он способен выдержать любое смещение грунта.

Свайный фундамент устанавливается, если грунты слабые или, наоборот, там где есть сильный грунт, так как такое основание требует гораздо меньше земляных работ.

Выбрав тип фундамента, можно приступить к разработке проекта будущего строительства. Сделать это можно в проектной организации.

Можно подготовить проект и самостоятельно, если уровень знаний достаточен.

Далее, после составления сметы строительства, в соответствии с проектом, нужно выполнить заготовку необходимых строительных материалов и привезти их на участок. Выполнив подготовительные работы, можно приступать к строительству.

На подготовленном участке земли делается разметка будущего фундамента. По разметке копается котлован или траншея, в зависимости от того, будет дом с подвалом или без него.

Для дома в два этажа и выше необходимо иметь большой по высоте фундамент.

Если цоколь будет высокий, нужно установить по верху траншеи опалубку. После того, как фундамент залит, необходимо дать ему время для того, чтобы он затвердел.

Далее начинается этап возведения дом из кирпича своими руками.

На подготовленном фундаменте делается гидроизоляция.

Гидроизоляция фундамента может быть внутренней и наружной. Внутренняя гидроизоляция нужна в постройках с подвальными помещениями. Наружная гидроизоляция выполняется непосредственно по поверхности стены.

К основным типам гидроизоляции относят обмазочную, окрасочную, литую, оклеечную, наплавляемую, инъекционную и проникающую.

Какая именно подойдет именно вашему кирпичному дому, дать решение может только специалист.

После устройства гидроизоляции нужно приступить к кладке стен, оставляя проёмы для дверных и оконных блоков, в соответствии с их размерами, для их последующего монтажа.

Перед кладкой стен лучше предварительно уложить балки полового перекрытия и сделать по ним временный настил.

Торцы балок можно обмазать битумной мастикой, которая используется для гидроизоляции, а чтобы они не гнили, обернуть рубероидом.

Чтобы грунтовая вода из фундамента не проникала в стены, поверх фундамента можно проложить рубероид в 2 слоя.

Кладку стен лучше начинать с углов, а чтобы кирпич ложился ровно, можно натянуть толстую леску.

После возведения стен производится устройство потолочного перекрытия.

В зависимости от проекта оно может быть деревянным, железобетонным или монолитным.

Для начала нужно уложить на стену по всему ее периметру доску 50×150 в качестве мауэрлата.

Для герметичности, между доской и стеной, залить монтажную пену. Закрепить мауэрлат анкерными болтами длиной 220 мм, через два кирпича в швы между кирпичами.

Потом через 1 м уложить потолочные балки сечением 50 ×150 мм. Можно, конечно, уложить и больше балок, если запланировано делать мансарду..

На центральную стену поставить столбы сечением 100×100 мм и закрепить на них коньковую доску, после чего закрепить лаги кровли.

По завершении этих работ начинается монтаж кровли, после чего делаются полы.

Полы могут быть деревянными или заливными (желательно теплые полы).

Закончив устройство пола, можно начинать устанавливать оконные и дверные блоки и выполнить разводку всех коммуникаций по дому и снаружи, утепление потолков и стен, а затем приступить к отделочным и малярным работам.

Возведение дома из кирпича своими силами — дело не просто сложное, а невероятно сложное, ведь постоянно приходится держать в голове огромное количество информации, умело оперировать полученными сведениями, вести своевременные расчёты, возможно, вносить некоторые коррективы в процессе строительства.

И это по силам только опытным и умелым людям.

Несмотря на появление новых технологий в строительстве, кирпичные сооружения не теряют своей популярности. Дом из красного кирпича будет надежным и долговечным. Зачастую он не требует особой отделки, так как сам имеет отличный внешний вид. Какие есть преимущества и недостатки у таких зданий? Как построить дом из кирпича?

Виды красного кирпича

Керамический или красный кирпич изготавливается из глины с применением разного рода добавок и затем обжигается.

В зависимости от наличия пустот в нем выделяют:

  • Полнотелый. Используется для кладки несущих стен. Его масса составляет 3,45 кг (одинарный блок).
  • Пустотелый. Его применяют для стен, где необходимо снизить нагрузку на фундамент. Конструкции, выполненные из такого материала, имеют повышенные теплоизоляционные свойства. Масса одинарного изделия — 2,4 кг.

Классификация по области применения:

  • Облицовочный. Он используется при облицовке зданий для создания привлекательного фасада.
  • Рядовой. Его применяют для возведения несущих стен, перегородок и заборов. и других ограждающих сооружений.
  • Огнеупорный. Он специально создан для кладки дымохода или печи, где будет постоянно подвергаться воздействию высоких температур.

В зависимости от размеров выделяют:

  • Одинарный кирпич. Его размеры: 250*120*65 мм. Это оптимальный вариант для кладки.
  • Полуторный (250*120*88).
  • Двойной (250*120*103). Он используется для ускорения процесса возведения стен.

Преимущества и недостатки использования красного кирпича

Необходимо проанализировать преимущества и недостатки красного кирпича по сравнению с другими материалами.

Преимущества красного кирпича:

  • Высокая прочность и соответственно долговечность домов.
  • Возможность создать хороший внешний вид фасада, нет необходимости в дополнительной отделке.
  • Хорошая адгезия с раствором. При необходимости оштукатурить стену изнутри или снаружи, не нужно будет предварительно грунтовать поверхность.
  • Простота в использовании. Материал легко распиливается и сверлится.
  • Экологичность.
  • Доступная цена.
  • Такой материал хорошо переносит низкие температуры и высокую влажность.

К недостаткам красного кирпича относят следующие факторы:

  • Высокая теплопроводность и необходимость дополнительной теплоизоляции стен.
  • При покупке облицовочного материала для фасада важно следить за номером партий, чтобы не было различий в оттенке.
  • Необходимость прочного фундамента, который способен выдерживать большую нагрузку кирпичных стен.
  • Если в производстве применялись химические добавки, на доме из красного кирпича могут появиться белесоватые выступы, которые придется чистить.
  • Наличие на рынке некачественного товара. Поэтому нужно быть очень осторожными при покупке материала.
  • Дешевый кирпич может иметь проблемы с геометрией, что усложнит кладку.

Однако если нужно построить по-настоящему прочное и долговечное здание — дом из керамического красного кирпича будет отличным решением.

Технология строительства

Чтобы построить дом из красного керамического кирпича необходимо подготовить качественный материал, замесить раствор и знать основные принципы кладки.

Раствор для кирпичной кладки

Раствор готовиться из цемента с песком в пропорции 1:4. Нужным количеством воды смесь доводится до необходимой консистенции. Обычно на 1 м 3 кладки используется 0,3 м 3 цементно-песчаной смеси.

Для 1 кубометра раствора необходимо 8 50-килограммовых мешков цемента марки М400 и 32 мешков песка. Нужно заранее рассчитать и купить необходимое количество материалов.

В холодное время года, когда кладка выполняется при отрицательных температурах, в раствор вводятся морозостойкие добавки. Существуют также пластификаторы для понижения водопоглощения.

Технология кладки

Кладка выполняется горизонтальными рядами. Хотя существуют разные способы кладки, кирпич чаще всего кладется плашмя (широкой длинной стороной вниз). Обязательной является как продольная, так и поперечная перевязка швов.

Толщина стены является кратной полкирпича. При расчете схемы перевязки важно помнить, что толщина шва составляет 1,2 см.

Часто можно встретить размер стены в два кирпича. При такой схеме первый ряд выкладывается двумя тычковыми рядами, то есть так, чтобы с наружи и внутри помещения были видны только короткие стороны кирпича (два блока соприкосаются короткими сторонами). Во втором ряду кладки в середине стены создается тычковый ряд блоков (забутка), а внутренний и внешний ряды являются ложковыми — длинной стороной к торцу стены.

Кладка в полтора или в один кирпич требует качественно продуманной или выбранной схемы перевязки. Так можно повысить прочность строения и избежать появления трещин в процессе эксплуатации здания.

Инструменты необходимые для кладки

Чтобы, возводя здание не нарушить его геометрию, необходимо пользоваться гидроуровнем или лазерным уровнем. Также важно использовать угольник, чтобы выверять углы стен по 90°.

Для создания разметки необходимы рулетка и шнуры. Для замеса раствора понадобятся большая тара, ведра, лопаты. Для самой кладки нужно использовать мастерок и молоточек.

Правила кладки

При строительстве дома из красного кирпича необходимо еще до начала кладки установить порядовки — рейки с делениями для каждого ряда. Такие порядовки устанавливаются на четырех углах здания (или больше чем на 4-ех, в зависимости от конфигурации проекта), а также в местах пересечения стен.

После проверки ровности установки порядовок необходимо натянуть шнур- причалку. Для каждого последующего ряда шнур нужно пододвигать на следующий уровень. Между шнуром и верхним краем красного кирпича должен быть зазор в 3-4 мм.

Толщина наносимого раствора должна быть около 2-2,5 см. Этого достаточно чтобы окончательная толщина шва составляла 1-1,2 см. Также расстилая раствор необходимо выдерживать отступ от края стены в 1-1,5 см.

Способы кладки

Существует три способа кладки:

  • Вприжим. При таком способе ребром кельмы часть нанесенного раствора подгребается к боковой грани уже уложенного блока. Затем новый блок подносится на свое место и прижимается к кельме, только после этого она вынимается и так шов между блоками получается заполненным.
  • Впритыск. В таком случае укладываемый красный кирпич располагается под углом на расстоянии 10 см от уже уложенного и постепенно загребая часть раствора двигается к нему. Так вертикальным шов частично заполненняется.
  • Вполупритыск. Блок располагается прямо в 6-8 см от уже уложенного и двигается в его сторону частично захватывая раствор. Вертикальные швы остаются частично незаполненными до кладки следующего ряда. Такой способ применяется при наличии забутки, которую необходимо вывести на один уровень с верстовыми кирпичными рядами.

Красивые дома из красного кирпича

Красный цвет создает по-настоящему интересный дизайн фасада, что видно на следующих фото.

Почему лучше заказывать дом из кирпича под ключ у компании, а не строить самому

Здравствуйте! Хочу поделиться своим опытом строительства дома. Первоначально, когда я только прикидывал какая должна быть цена дома из кирпича, получалась не очень хорошая картина. Слишком дорого, да еще и без гарантий качества. Строить-то я хотел сам. В общем, по итогу размышлений и многочисленных советов принял решение заказать дом из кирпича под ключ. Заключил с компанией  «Монолит-домстрой» договор на строительство. Почему я обратился именно в эту компанию? В первую очередь на их сайте мне понравился калькулятор стоимости строительства дома. Оставляю ссылку и всем рекомендую пользоваться, реально точно и четко считает. Второе, они мне все подробно и детально рассказывали и отвечали на любые вопросы. Нет этого неприятного ощущения, что от тебя что то хотят утаить. В итоге не ошибся, получилось гораздо дешевле и быстрее, чем изначально планировал, да еще и гарантию на дом 10 лет дали.

Кирпичный дом

Расскажу еще почему решил заказывать именно кирпичный дом. Поскольку размышлял я на эту тему долго, да и немало слышал советов от специалистов, то информацию дам компактно. Что называется, выжимку. Конкретно и по пунктам:

  • Надежность. Вряд ли для кого секрет, что дом из кирпича под ключ это действительно надежно. Не зря господа с Рублевки все, как один, строят именно кирпичные дома. То есть, коттедж простоит долго, мне не потребуется его ремонтировать, инженерные коммуникации (так научно называется водопровод, проводка и так далее) чувствуют себя в кирпиче хорошо. Да и цена дома из кирпича, как оказалось, не такая уж высокая.
  • Престижность. Если честно, то хоть как-то породниться с жителями богатых районов, это очень здорово. Кто не хочет почувствовать себя богатым человеком? Вот и я захотел.
  • Теплоизоляция. Этим хитрым словом называется способность строительного материала сохранять тепло зимой и прохладу летом. Посоветовавшись со строительной компанией и выслушав рекомендации знакомых специалистов решил, что ни один другой материал не дает такого качества при этих затратах. То есть цена дома из кирпича вполне себе оправдывает качество.
  • Пожаробезопасность. Еще одна причина по которой я принял решение строить дом из кирпича — та, что он не сгорит. От слова «совсем». Максимум, что может случиться — сгорит внутреннее убранство помещения и только. Сам коттедж не пострадает.

Это основные плюсы строительства дома из кирпича. Есть еще другие, но они не основные. Теперь я постараюсь рассказать как сэкономить на строительстве.

Кирпичная кладка

Экономим вместе

Первое правило: без опыта не надо строить дом самому. А если попытаться так сделать, будьте готовы к тому, что выйдет дороже, хуже и дольше, а возможно, даже не завершится. Проверено мной и другими людьми. Лучше закажите у строительной компании. Это надежней.

Второе правило: разработку планировки тоже закажите у строительной компании. Почему? Потому что чем меньше метраж дома, тем ниже стоимость постройки. Можно, конечно, попробовать самостоятельно все впихнуть в несколько квадратных метров, но поверьте моему опыту: из этого получится ерунда и зря потраченное время.

Строительная компания сможет сделать это гораздо быстрее и лучше. Самое главное то, что визуально даже не ощущается недостаток пространства, хотя я бы в жизни не поверил, что можно до такой степени сэкономить. Что характерно: в моем случае я потратил на создание планировки помещения больше времени чем планировал из-за постоянных правок. То есть, не обязательно, что все будет сделано сразу и без задержек. Но в итоге получилось очень хорошо.

Кирпичный дом

Наконец, третье правило: используйте только проверенные строительные материалы. Какие именно? Об этом тоже лучше проконсультироваться со строителями. Могу сказать точно одно — они специалисты и знают лучше. В конце концов, я уже убедился в том, что если попытаться сэкономить две копейки, потом придется все равно их заплатить, только сверху еще добавить рубль.

На этом я заканчиваю. Прикладываю фотографии стройки. Все остальные вопросы вы можете задать по этому адресу monolithome.ru и надеюсь, что мой опыт был для кого-то полезным и он сможет построить кирпичный дом за меньшую сумму.

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Как построить дом из кирпича своими руками

Дома, построенные из кирпича, никогда не выходят из моды. Они пользуются популярностью у застройщиков благодаря долговечности эксплуатационных характеристик и эстетической привлекательности готовой конструкции. При этом возведение дома можно производить и самостоятельно, правильно рассчитав собственные силы, выбрав подходящие материалы и грамотно составив смету. Попробуем разобраться, как построить дом из кирпича своими руками и что для этого нужно.

Кирпичный дом своими руками: подготовка

Строительство кирпичных домов начинается с выбора проекта готового здания или создания нового с нуля. Для этого обращаются к услугам профессиональных архитекторов или, при наличии достаточных знаний, проектируют будущее здание самостоятельно. После утверждения проекта и получения разрешительной документации, необходимо произвести ряд дополнительных работ на месте.

На участке, предназначенном для будущего строительства, в обязательном порядке должна производиться геологическая разведка. Это позволит определить тип почвы и особенности рельефа, а также глубину залегания грунтовых вод. Полученные данные необходимы для того, чтобы определиться с типом будущего фундамента и общей нагрузкой, которую он сможет выдержать без угрозы повреждения или деформации. После этого можно приступать к выбору материалов и началу строительных работ.

Как сделать дом из кирпичей: этапы строительства

Вне зависимости от сложности строительных работ и опыта в данной сфере, постройка дома невозможна без специальных инструментов. Выбор инструментария может быть самым разнообразным, но строительство точно невозможно без уровня, нивелира, мастерка, лопаты, бетономешалки, молотков, болгарки и некоторых других инструментов.

После выбора нужных инструментов можно приступать непосредственно к строительству, разбив его на несколько основных этапов:

  • Фундамент. Участок предварительно размечается в соответствии с проектом, затем выкапываются траншеи и устанавливается опалубка. После этого можно начинать заливку бетона, при необходимости предварительно установив армирующий пояс для дополнительной прочности конструкции.
  • Возведение стен. Спустя месяц после затвердевания бетона можно приступать к возведению стен. Кладка начинается с углов, между которыми должен быть протянут строительный шнур для выравнивания конструкции. Раствор укладывается на кирпичный бок, после чего он укладывается на предыдущий и усаживается при помощи строительного молотка.
  • Кровельные работы. В качестве каркаса для крыши лучше использовать дерево. После того, как монтаж каркаса закончен, можно приступать к укладке черепицы или другого материала, выбранного для кровли.
  • Отделочные работы. После усадки конструкции можно начинать отделку внутренних стен. Однако не стоит спешить: усадка кирпичного строения может занять до года, поэтому стоит повременить с этим этапом или выбирать устойчивые к деформации материалы, например пластик и подвесные потолки.

Перед тем, как сложить дом из кирпича, необходимо определиться с одним из наиболее важных вопросов: какой именно кирпич использовать и для каких задач.

Из какого кирпича строить дом: выбор материала

При постройке дома специалисты рекомендуют выбирать глиняный красный или силикатный кирпич. Материалы можно использовать как самостоятельно, так и комбинируя друг с другом. Из-за большого удельного веса кирпичных блоков, которые оказывают серьезную нагрузку на фундамент, можно использовать ячеистый кирпич. Он позволит снизить вертикальное давление и, кроме того, повысить теплоэффективность конструкции.

Важно, чтобы материал был высокого качества: блоки должны быть целыми, без скосов и сколов. В противном случае кладка может получиться неровной или ненадежной. Если вы не определились, из какого кирпича строить дом или желаете избежать ошибок, которые могут возникнуть в процессе строительства, то стоит обратиться к профессионалам компании «ДОМозавр». Сотрудники компании проводят строительство загородных домов уже 11 лет, построив более 100 объектов из различных материалов.

Строительство низкотехнологичных домов из экологически чистого глиняного кирпича

Опять же, моей эгоистичной целью в этой поездке было отключиться от сети и отключиться от внешнего мира. Часто мы так увлечены суетой нашей стремительной жизни. Это такое освежающее изменение — отключиться от всего этого и просто быть единомышленниками.

Экологичные и экономичные строительные материалы в Шри-Ланке

Типичное дешевое домостроение в Шри-Ланке состоит из материалов местного производства — глиняного кирпича, дерева, глины, штукатурки и бетона, смешанных вручную, и гофрированного металла.Все эти материалы легко доступны и взяты из местных источников.

Обжиговые печи для кирпича разбросаны по всей сельской местности, в нескольких минутах ходьбы от большинства населенных пунктов.

Строительство домов из глиняного кирпича на Шри-Ланке

Во время двухнедельной поездки наша команда волонтеров помогла шести семьям с их домами.

Программа Habitat For Humanity работает в Шри-Ланке так, что семьям выдают микрокредиты для финансирования небольших жилищных проектов, а не крупную ссуду на полный дом.Семьи получают финансирование на новую крышу, новую комнату, новую штукатурку, новую уборную и т. Д. Микрокредиты выплачивать легче и быстрее. После погашения ссуд домовладельцы могут запросить еще одну ссуду для другого проекта своего дома.

Подобно бамбуковым домам в Непале, дома в Шри-Ланке состоят примерно из 2-3 комнат и примерно 500 квадратных футов. (Микрокредиты позволяют добавить больше комнат.)

Поскольку мы помогали шести разным семьям, мы разделились на группы по 2-3 волонтера, работающих в каждом доме, и затем меняли их в течение двух недель.Мы также дали названия каждому дому, чтобы нам было проще разделить их.

Поскольку мы не строили дома с нуля, я просто поделюсь своим опытом строительства в нескольких разных домах.

Строительство кирпичной пристройки в Ливанском доме

Lebanon House представлял собой двухкомнатный кирпичный дом с открытой кухней на заднем дворе.

Дом в Ливане был назван в честь матери, которая несколько лет провела в Ливане, работая и отправляя деньги обратно семье здесь, в Шри-Ланке.

Милый маленький мальчик, который жил здесь, любил нам петь.

В этом доме домовладельцы хотели ограждать кухню, а не подвергать ее воздействию непогоды. Таким образом, мы помогли создать дополнительную кирпичную комнату, чтобы ограждать их кухню.

Раствор был смешан вручную с лопатой из песка, цемента и воды. Все измеряли либо в ведрах, либо в блюдечках, либо в сумках…. 10 тарелок с песком, 1 мешок с цементом, 8 ведер с водой и т. Д.

Когда мы начали работать в этом доме, уже были залиты фундаментные стены и укладывались первые ряды кирпича.

В течение нескольких дней кирпичные стены начали расти, и пространства начали закрываться. А оконные и дверные проемы были деревянными, так как кирпичи закладывались все выше и выше. Я даже был счастлив видеть, что они поставили кухонную раковину по центру оконного проема. Они запланировали красивый вид для человека, моющего посуду. Отличный дизайнерский ход!

Иногда в стенах оставляли отверстия, чтобы через них можно было проткнуть строительные леса. По мере того как работа продолжалась все выше, ведра с раствором передавались людям, работающим на строительных лесах.То же и с кирпичами. (Вы можете представить через некоторое время, насколько это утомительно, поднимая над головой плотные кирпичи и тяжелые ведра с раствором!)

После нашего пребывания здесь у нас было 3 полноразмерных кирпичных стены. Домовладельцам просто нужно было обрамить крышу и добавить кровельные панели.

Снос стен и расширение дома в горах

Мы назвали этот дом Горным домом, потому что он находился у подножия большой горы с террасированными рисовыми полями на заднем дворе.Время от времени вы слышали шелест деревьев выше в гору от движущихся слонов. Я всегда улыбался, думая о слонах, которые слоняются бесплатно.

(Но если серьезно, то многие люди в этой области борются с сохранением своих рисовых полей из-за частой миграции слонов. Они ходят по рисовым полям ночью и уничтожают посевы. Мы узнали, что вырубка лесов начинает превращаться в проблема здесь в холмистой местности. Слоны были вынуждены покинуть свою лесную среду обитания и пытаются найти убежище.)

Горный дом представлял собой двухкомнатный дом, построенный в основном из глины и прутьев, с металлической крышей. Семья запросила микрокредит, чтобы расширить свой дом и заменить существующую внешнюю стену, чтобы освободить место для комнаты большего размера.

На фото видно ужасное состояние их глиняных стен. Я был действительно счастлив, что смог помочь этой семье заменить некоторые из этих стен. Этот дом стал моим любимым домом для работы на протяжении всей поездки.

Мы начали в этом доме с рытья траншеи под фундамент стены.Кусочки дерева, дополнительные кирпичи, сплошная уплотненная земля и пластиковая пленка использовались для создания опалубки для бетона.

Металлическая арматура также была уложена в траншею для армирования, прежде чем мы вручную замешали бетон и залили его в траншею для основания стены. (См. Ниже, в Diva House, как мы смешивали бетон.)

После того, как бетон застыл в течение суток (!), Мы приступили к укладке глиняного кирпича. Мы также снесли существующие внешние стены, вместо того чтобы ждать, пока стены будут полностью построены.Это позволило нам удалить весь существующий стенной мусор из области, просто бросив его на короткие (новые) кирпичные стены, вместо того, чтобы обходить их позже, если мы ждали демонстрации. Если бы мы ждали, было бы много лишних, ненужных поездок.

На фото ниже мы сносим стены. (Трудно объяснить, но снос этих стен был для нас настоящей мысленной победой. Мы избавлялись от плохого и заменяли его хорошим.)

Тогда мы просто продолжили перемешивать раствор и кладку кирпича, возводя стены все выше и выше.Процесс был очень похож на то, что происходило в доме в Ливане. Думаю, теперь я опытный каменщик. (Кому-нибудь нужны дома из низкотехнологичного глиняного кирпича?)

Как и в случае с домом в Ливане, здесь мы также смогли построить стены во всю высоту. Так что все, что требовалось, — это каркас крыши.

Штукатурка стен и заливка бетонных полов в Доме Дивы

Дом Дивы, названный так в честь маленькой симпатичной 3-летней девочки, которая там жила.Она была Примадонной, нахальной и забавной.

В этом доме было три комнаты со всеми кирпичными стенами и земляным полом. Семья нуждалась в помощи в оштукатуривании стен и заливке бетонных полов.

Чтобы сделать штукатурку, нам пришлось смешать песок, цемент и воду. Песок доставляли грузовиком к обочине дороги. Нам пришлось использовать поддоны в форме блюдца, чтобы переносить песок с дороги до дома, где мы просеивали его, чтобы удалить более крупные гальки и камни.При возвратно-поступательном движении просеивания наши руки изрядно устали.

Когда у нас была большая куча просеянного песка, мы смешали ее с цементом и водой с помощью лопаты, чтобы создать штукатурную смесь.

Затем штукатурка была перенесена на одних и тех же тарелках в каждую комнату и нанесена на существующие стены из глиняного кирпича. Слегка проведите по штукатурке длинной деревянной палкой, чтобы проверить его толщину.

После нанесения на стены штукатурки они просохли в течение суток.Затем нанесли слой белой известковой штукатурной смеси в качестве верхнего слоя.

Замешивание бетона для бетонных полов было похоже на замешивание штукатурки, за исключением того, что песок не нужно было просеивать. (Слава богу!) Песок был смешан с цементом и водой, и на этот раз также смешан с гравием.

Опять же, бетон перелопатили в тарелки и отнесли в каждую комнату, где вылили на земляной пол.

После многих партий бетона и многих поездок с бетонными тарелками бетонный пол представлял собой гладкую, отшлифованную поверхность.

Поднятие крыши в Доме праздника

The Celebration House был домом, который достиг наибольшего прогресса за время нашего двухнедельного пребывания. Мы должны были помочь построить новую гостиную и заменить крышу всего дома.

На первом фото на заднем плане виден фундамент нового кирпичного помещения с несколькими стартовыми рядами и деревянной дверной коробкой.

В кратчайшие сроки мы кладем кирпич на всю стену и даже наклонили верхние ряды кирпича, чтобы образовался гребень на уровне крыши. Мы, конечно же, были мастерами каменщика в этом вопросе!

Вы также можете увидеть на заднем плане одной из фотографий, что с существующего дома сняли крышу. Пока мы завершали отделку кирпича, местные жители Шри-Ланки вырезали из деревьев стропила и балки бензопилой. (Обратите внимание на босые ноги у этого парня! Ура!)

Затем над новой пристройкой были возведены балки и стропила при подготовке к новой крыше.

На фотографии ниже обратите внимание на стык в балке в дальнем левом углу фотографии. Довольно классная деталь.

Металлические гофрированные панели были доставлены на место на грузовике с мешком стропильных скоб. Зажимы протыкаются через металлические панели, зацепляются за стропила, а затем закрепляются над крышей с помощью застежки.

После крепления металлических панелей установили коньковые накладки — V-образные кусочки высушенной в печи глины, чтобы вода не попадала в дом.

В итоге у этой семьи появилась новая передняя комната и новая крыша!

Отражение

Еще одно захватывающее приключение, полное уникальных и незабываемых впечатлений! Меня не перестает удивлять то количество доброты и счастья, которое я вижу во всех людях, которым помогаю. Они живут с гораздо меньшим и едва сводят концы с концами, но при этом проявляют столько благодарности и искренней радости в жизни. Не знаю, как вы, но я думаю, нам стоит начать учиться у них!

Опять же, если вы заинтересованы в участии в Глобальном построении деревни Habitat for Humanity и хотите узнать больше, посетите их веб-сайт.И если я могу чем-нибудь помочь, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Чтобы узнать больше об очередной поездке в глобальную деревню Habitat For Humanity, в которой я участвовал, ознакомьтесь с моим опытом строительства бамбуковых домов в Непале… или двух наших местных проектов здесь.

Сегодняшний пост — это наш второй пост, в котором мы поделимся уникальным опытом строительства на службе у других. Мы надеемся, что вам понравилось это читать так же, как и нам.

Из

переработанных пластиковых кирпичей можно построить дома всего за 5200 долларов

Conceptos Plasticos создали уникальные кирпичи из переработанного пластика для решения двух актуальных проблем в мире.Одним из них является жилищный кризис в Латинской Америке, где 80% населения проживает в городских районах. Вторая проблема — это скопление пластиковых свалок по всему миру. Недавно они выиграли 300 000 долларов в финале глобального конкурса под названием «The Venture», проводимого Chivas Regal, цель которого — найти самые инновационные стартапы во всем мире.

Их решение — помощь тысячам людей за небольшую часть стоимости строительства из обычных кирпичей. Каждый из этих домов может быть построен за чуть более 5000 долларов и прослужит около 500 лет.Строительный опыт не требуется, чтобы построить эти дома, пластиковые кирпичи идеально сочетаются друг с другом, как Lego.

Дом для одной семьи строят четыре человека всего за пять дней, даже если у них нет абсолютно никакого строительного опыта. Приют для четырнадцати семей занимает всего пятнадцать человек, без опыта строительства, всего за 10 дней.

Могут ли эти блоки действительно помочь?

Эти кубики, похожие на Lego, позволяют семьям легко строить дома.Местные жители могут построить свой город. Их дома, общественные залы, классы — все сделано без типичного строительного опыта.

«Пластиковые отходы, которые мы перерабатываем, расплавляются и выливаются в форму для производства пластиковых блоков, которые работают как детали Lego, позволяя целым сообществам и семьям участвовать в простом строительстве своих домов», — говорит соучредитель Оскар Андрес Мендес. .

В Колумбии эти блоки уже используются с пользой, помогая 42 различным семьям, которые были перемещены в результате насилия.Компания Conceptos Plasticos помогла им построить общежитие, в котором они могли остаться, и благодаря пластиковым блокам конструкция может быть снесена и построена где-нибудь еще на случай, если им снова придется переехать.

Эти дешевые, простые в обработке кирпичи также могут противостоять стихийным бедствиям, даже пожарам. Компания добавила добавку, делающую продукт огнестойким. Они также могут противостоять землетрясениям, поскольку блоки сделаны из пластика.

Были процитированы слова основателей компании: «Мы надеемся создать движение, в которое будет вовлечено все больше и больше людей.Мы хотим разработать новые продукты, которые могут лучше использовать тысячи и тысячи тонн выбрасываемого пластика. Вскоре пластика в море будет больше, чем рыбы, поэтому нам действительно нужно делать что-то крупное ».

Загрузите 14-дневную БЕСПЛАТНУЮ пробную версию PlanSwift сегодня!

Сколько построить дом на своей земле?

Итак, вы приняли захватывающее решение построить дом своей мечты . Это будет стоящее начинание, наполненное решениями по внутренней отделке, дизайну спален и потенциальным добавлением высококлассных удобств.Прежде чем перейти к этой части строительства дома, вы должны сначала оценить свой бюджет и ответить на один жизненно важный вопрос. Сколько стоит построить дом?

Свяжитесь с нами для первоначальной оценки бюджета для строительства вашего индивидуального дома!

Затраты на строительство

Когда вы думаете о строительстве дома, главный вопрос, который приходит на ум, — сколько это будет стоить? Стоимость строительства нестандартного дома в Пенсильвании начинается примерно с 350 000 долларов и может варьироваться в зависимости от точного местоположения, размера дома и уникальных особенностей. Стоимость строительства может быть неясным понятием, которое отталкивает людей, прежде чем они получат истинное представление о своем бюджете и о том, как он соотносится с затратами на рабочую силу, продажной ценой и стоимостью квадратного фута.

Средняя стоимость строительства нового дома может быть разной, но ваш строитель или генеральный подрядчик может помочь вам разобраться в том, что вам нужно, чтобы построить дом своей мечты на своей земле в рамках вашего бюджета. При новом строительстве дома на одну семью вы можете контролировать стоимость строительства, включая общую стоимость земли, материалов и дизайна.

Вы также можете работать над тем, чтобы цена продажи недвижимости была такой, какой она вам понадобится, чтобы уравновесить бюджет и стоимость строительства вашего нового дома.

Давайте углубимся в этапы строительства дома и разберемся, где в игру вступают затраты на строительство:

Шаги по строительству дома

Каково ваше видение?

Определение того, какой дом вы хотите, сколько вы хотите потратить и на какой земле вы хотите построить свой дом, может оказаться сложной задачей.Новый дом должен быть идеальным, с правильной планировкой по цене квадратного фута, которую вы можете себе позволить. Вы должны убедиться, что сможете получить дом, который хотите, с учетом имеющегося у вас бюджета.

Вы не хотите, чтобы в ваших планах строительства дома были скрытые или скрытые расходы, которые могут привести к превышению вашего бюджета. Важно с самого начала помнить, какой размер дома и какой архитектурный стиль ищет ваша семья. При планировании строительства одного дома нет ничего слишком маленького, чтобы включить его при определении стоимости квадратного фута.

Построить новый или построить на существующем фундаменте

Есть что-то особенное в том, чтобы построить новый дом на выбранной вами земле. Будь то недвижимость, которую вы однажды обнаружили во время поездки, или земельный участок, передаваемый из поколения в поколение, для вас важно построить собственный дом на этом конкретном участке земли.

Возможно, у вас уже есть эта земля и вы готовы построить на ней дом своей мечты. Земля может быть в простой сельской местности, рядом с красивым озером, или участок может быть в особом месте рядом с семьей.Независимо от того, как вы определились с идеальной недвижимостью, строительство нового дома по индивидуальному заказу может начаться, как только вы закроете участок.

Другой доступный вариант — строительство на земле с существующим фундаментом. Средняя стоимость этого варианта намного ниже и поддерживает небольшой бюджет из-за того, что цена земли уже покрыта предоплатой. Любые домашние строители также будут рады возможности начать процесс строительства дома на базе существующего дома.

Затраты на покупку земли

Стоимость покупки земли для строительства дома может составлять значительную часть общего бюджета.В зависимости от вашей ситуации от стоимости земли, вероятно, зависит, сколько денег, как вы знаете, у вас осталось на строительство дома.

Когда вы покупаете землю, важно убедиться, что собственность может поддерживать строительство дома, а стоимость строительства на этом участке не превысит ваш бюджет. Это сэкономит вам время и энергию в дальнейшем и избавит вас от необходимости начинать процесс с нуля еще до того, как строительство начнется. Вы не хотите возвращаться к началу планирования и проектирования.

Must-Haves VS. Приятно жить

Когда вы решаете построить свой собственный дом, вы начинаете представлять себе, как он выглядит. Вы начинаете просматривать другие дома и выбирать определенные атрибуты, которые хотите включить в свой собственный дом. Прежде чем начать строительство, вы представляете, как вы будете жить на каждом квадратном футе этого дома.

Когда вы начнете воплощать эти мечты, составьте список вещей, которые вам необходимо иметь в своем доме, и удобств, которые вам хотелось бы иметь.

Некоторые примеры функций, которые мы включаем во все наши дома без дополнительных затрат:

  • 80-90% кирпич снаружи
  • Устройство открывания гаражных ворот
  • Водостоки в подвалах и гаражах
  • Пенополиуретановая изоляция
  • Бетонные тротуары и подъездные пути
  • Палуба или патио
  • Потолочные светильники во всех спальнях
  • Отдельные ванна и душ в главной ванной
  • Большие бетонные нижние колонтитулы для более устойчивой конструкции
  • Ванна для стирки
  • Наружные нагрудники для шлангов
  • Наружные точечные светильники
  • Подвал грубый- входы для будущей ванной комнаты
  • Спроектированная древесина

После того, как будут определены базовая стоимость земли и стоимость квадратного фута, вы сможете назначить стоимость для каждого из этих предметов, чтобы сбалансировать ваши « необходимые » с вашими «приятно иметь» предметы.Вы сможете максимально увеличить квадратные футы в своем доме с окончательной планировкой и дизайном.

Вы можете оценить стоимость каждого компонента вашей мечты, чтобы определить, как это повлияет на ваши общие затраты на строительство и как это повлияет на стоимость квадратного фута. Понимая каждую стоимость, вы сможете принять решение о том, сколько квадратных футов будет ваш дом, и окончательный дизайн вашего дома.

Необходимые документы и разрешения

Если вы строите дом впервые, вам необходимо знать каждую подробную стоимость заранее, чтобы вы могли видеть полный диапазон бюджета.Вы же не хотите, чтобы через два месяца вы узнали, что у вас меньше средств на строительство нового дома из-за нераскрытых затрат.

Понимая, сколько всего стоит в первую очередь, вы можете гарантировать, что построите дом с правильной стоимостью квадратного фута. Стоимость оформления документов и разрешений должна быть включена в бюджет на строительство дома. Хотя это может показаться не таким уж большим делом, это может оказаться разницей в бытовой технике для вашего дома или в лучших частях кинозала, которые вы хотели бы разместить в своем подвале.

Необходима страховка

Не забудьте приобрести страховку для своего построенного дома. Вам понадобится страховое покрытие, чтобы защитить свои вложения. Хотя мы не предвидим и не хотим, чтобы случилось что-то плохое, вы должны к этому подготовиться. Страховой агент определит стоимость страховки на основе квадратных футов вашего дома и списка других стандартных вопросов.

Когда вы строите дом, вам необходимо учитывать стоимость страховки в вашем общем бюджете. Вы можете оплачивать страховой взнос ежегодно или ежемесячно, но это по-прежнему обязательный платеж, который может повлиять на ваш бюджет.

Это еще одна стоимость, связанная с вашим домом, о которой вам следует знать и к которой следует заранее подготовиться.

Начало строительства

После проверки каждой стоимости для определения окончательной стоимости квадратного фута для вашего дома, вы можете приступить к строительству. Потратив время на понимание каждой стоимости, того, как ваш выбор повлияет на окончательную цену, и убедившись, что вы получите дом, который подходит вам и вашей семье, вы сможете без стресса построить процесс строительства дома.

Правильный выбор строителя позволит команде опытных профессионалов провести вас на каждом этапе строительства дома.У них должен быть многолетний опыт строительства домов, понимание того, как построить бюджет вокруг желаемой цены за квадратный фут, и уметь эффективно сообщать обо всем этом с вами.

Менеджеры проектов помогут вам понять каждую часть плана и окончательную цену за квадратный фут, чтобы все было окончательно согласовано до начала строительства дома.

Почему Costa Homebuilders?

Мы — ваш выбор для застройщика предпочитаемого элитного дома

Как ведущий производитель домов на заказ , компания Costa Homebuilders работает над тем, чтобы обеспечить сбалансированный бюджет для вашего проекта жилищного строительства .Наша команда понимает, насколько важно понимать стоимость строительства на вашей земле, прежде чем вы начнете, и быть прозрачными в отношении стоимости любых изменений, которые могут возникнуть. Наши дома строятся по индивидуальному заказу в соответствии с деньгами, которые вы хотите потратить, и тем, что вы хотите включить. Мы понимаем стоимость строительства и предполагаемую дороговизну, чтобы вы не потратили десятки тысяч долларов на землю или строительство дома.

Обладая многолетним опытом обеспечения того, чтобы клиенты получили новый дом своей мечты , наша компания вышла на рынок жилья и превратила его в роскошный индивидуальный дом, который вы никогда не забудете.Наша целостность и профессионализм в сочетании с нашими высокими стандартами дизайна, чтобы предоставить партнера, который вам нужен для вашего индивидуального роскошного дома. Ознакомьтесь с нашими отзывами и портфолио, поскольку они говорят о результатах наших домов и районов, которые мы создали.

Семь причин предпочесть строительство из камня

Проведя восемь лет в нашем каменном доме, построенном самим за 2000 долларов в южном Айдахо, мы с Шароном иногда задаемся вопросом, будем ли мы — если бы нас каким-то образом заставляли начинать строительство заново — все же мы строили бы свой дом из натурального камня.В конце концов, владелец-строитель теперь может выбирать из множества интересных вариантов недорогого жилья, включая бревна, дрова, деревянный каркас, столб, саман и защищенные от земли дома … плюс юрты, купола, типи, плавучие дома и бесконечное разнообразие инновационных конструкций из утильсырья.

Конечно, было бы абсурдно утверждать, что любой строительный материал или тип конструкции является «лучшим» для всех людей при любых обстоятельствах, и, конечно, каждый из них имеет свои выдающиеся преимущества.Тем не менее, мы не можем не прийти к выводу, что здание из камня — так называемые «простые старые камни» — может больше порекомендовать его более людям в более строительных ситуациях, чем дома, построенные собственниками из любого другого материала. Вот почему:

Причина номер один

Хороший строительный камень можно найти где угодно, обычно бесплатно для сбора. Мы построили наш дом площадью 1100 квадратных футов с 18 пикапами свободных валунов, большинство из которых были собраны с одного поля примерно в миле от нашей строительной площадки.Владелец ранчо, которому принадлежала эта земля, был счастлив, что его поле было очищено от «всех этих пустых камней, разрушающих машины». Аналогичная ситуация с владельцем ранчо / фермером / землевладельцем существует по всей стране.

Также можно бесплатно собирать камни в общественных местах. Однако, поскольку «добыча пищи в камнях» в настоящее время не является обычной практикой, правила, регулирующие такую ​​деятельность, обычно расплывчаты или отсутствуют, поэтому обязательно узнайте у местных жителей, прежде чем собираться. Некоторые коммерческие каменоломни также позволят вам вручную собирать недорогие камни из огромных груд щебня… или даже доставит материал на ваш сайт по разумной цене!


Конечно, лучший источник строительного камня может быть вашей собственностью, если вам повезет (или вы достаточно умны), чтобы владеть куском «бесполезной» каменистой земли.

Помимо самого камня, вам понадобится только цемент, песок и гравий, а также, возможно, стальная арматура для углов и перемычек. Стены нашего собственного дома размером 8 на 28 футов на 45 футов в 1973 году подорожали всего за 250 долларов, и, хотя с тех пор цены на цемент и арматуру существенно выросли, все еще возможно построить действительно супер каменные стены за очень небольшие деньги.

Причина номер два

Вопреки распространенному мнению, построить из камня довольно просто. Используя любой из нескольких современных методов формовки камня, вам просто не понадобится лет опыта, которые потребовались, прежде чем старомодный каменщик от руки смог заявить о своем мастерстве в своем искусстве. Вы найдете лучшие из этих систем, описанные в отличном руководстве The Owner-Builder’s Guide to Stone Masonry Кена Керна, Стива Мэджерса и Лу Пенфилда (11 долларов США.95). Мы рекомендуем вам прочитать этот том, прежде чем брать в руки свой первый камень. [ПРИМЕЧАНИЕ РЕДАКТОРА: другие книги, представляющие интерес для каменщиков-любителей: «Забытое искусство возведения каменной стены» Кертиса П. Филдса (93.95) и «Постройте свой собственный каменный дом с помощью метода легкого скольжения» Карла и Сью Швенке (5,95 долл. США).]

Что касается распространенной жалобы на то, что камень невыносимо тяжел для работы, мы можем только ответить, отметив, что все камни, использованные в наших стенах толщиной 10 дюймов , были размером примерно с футбольный мяч и весили не больше, чем обычно бревна. применяется в деревянно-каркасном строительстве.(При необходимости или желании вы можете построить более толстые стены, используя более плотные и тяжелые камни.)

Наконец, каменный дом строится быстро. Наши стены были возведены всего за восемь недель, и мы переехали через пять месяцев после начала строительства, причем 100% работы было выполнено Шэрон, мной и двумя нашими девочками (которым тогда было 9 и 11 лет).

Причина номер три

Камень прочный, огнестойкий, устойчивый к насекомым и паразитам, а также не подвержен гниению. В то время как некоторые бревенчатые или деревянные здания имеют тенденцию разрушаться и разрушаться примерно через 50 лет, хорошо построенные каменные постройки часто простояют веков. (Конечно, вы не проживете так долго в своем каменном доме, но ваши правнуки все еще могут быть там … что, безусловно, поможет сохранить драгоценные строительные материалы для других.)

Вы также вряд ли потеряете каменный дом из-за пожара, но даже если бы деревянный каркас конструкции каким-то образом был потрошен пламенем, вы, вероятно, могли бы восстановить его из первоначальной каменной оболочки.

И — в то время как другие домовладельцы могут потерять время, деньги и спать, борясь с термитами, грызунами, влажной или сухой гнилью, вы можете сидеть за своими почти непроницаемыми каменными стенами и расслабляться даже спустя десятилетия после того, как ваши соседи проиграли битву с безжалостными грызунами. , бурильщики и разлагатели, атакующие деревянные жилища.

Причина номер четыре

Камень привлекателен и не требует ухода. Натуральный камень бывает разных форм, размеров, цветов и текстур, что окончательный вид каменного дома ограничивается только воображением, смелостью и методичностью строителя. Хотя наш дом был построен довольно просто, чтобы сэкономить время, деньги и труд, мы видели настоящие замки из красочной каменной кладки по всей стране.

Еще одно большое преимущество «каменной жизни» заключается в том, что после того, как ваш каменный дом будет построен, вы можете полностью забыть о дальнейшем обслуживании: не нужно будет перекрашивать, устанавливать дорогостоящий сайдинг, нет погодоустойчивых досок для ремонта, нет дятлы.Один и тот же красивый, разноцветный камень год за годом.



Причина номер пять

Stone может быть лучшим изолятором. Учитывая продолжающийся энергетический кризис, многие люди могут возражать против плотного камня, потому что он не считается хорошим изоляционным материалом. Но — по крайней мере, в умеренном климате — каменные стены действительно помогут вам чувствовать себя комфортно; они медленно нагреваются в течение дня, а затем излучают тепло в течение большей части прохладного вечера. Ночью прохладные стены также хорошо охладят интерьер сооружения до следующего дня.

В условиях сильной жары или холода, конечно, имеет смысл иметь какую-либо дополнительную изоляцию, но такая защита от атмосферных воздействий может потребоваться и в доме, построенном из большинства других материалов стен. И, если вы тщательно закроете все щели вокруг дверей и окон, вы можете быть уверены, что непослушный сквозняк не проникнет сквозь толщу камня и бетона толщиной в фут!

Причина номер шесть

Камень условно приемлем. Несмотря на то, что каменных домов вокруг относительно немного, их долгая и успешная история гарантирует им общую респектабельность, которую, к сожалению, не так охотно отдают более необычным формам укрытия.Мы были бы одними из последних, кто будет защищать условность при выборе дома, просто чтобы избежать небольшой фанатичной критики, но — это — некоторые определенные личные, практические, и — экономические преимущества для общественного признания. Примечательно, с какой легкостью вы, скорее всего, получите разрешение местного кодекса на строительство дома!

Причина номер семь

Каменные дома могут иметь огромную стоимость при перепродаже. Пока вы кропотливо превращаете эту груду камней в очень личное жилище, у вас может не быть намерения когда-либо расставаться с ней.Однако чьи-то цели и жизненные обстоятельства могут измениться, и — если вы все же решите продать — вам вполне могут предложить небольшое состояние за ваше каменное убежище.

Как мы уже говорили ранее, каменные дома сравнительно редки (этот дефицит сам по себе является ценным товаром на рынке, а хорошо построенная каменная конструкция действительно красива и долговечна. Итак, несмотря на то, что такие дома можно построить для следующего ни к чему (при нынешних ценах на жилье) — каменное жилище, вероятно, принесет на рынке самые большие деньги!

В заключение…

Будем ли мы снова строить из камня? Что ж, учитывая все вышеперечисленные преимущества, ту же строительную площадку на вершине холма и финансы, сопоставимые с тем, что у нас было восемь лет назад (очень мало), мы должны были бы ответить определенным да! Конечно, мы бы изменили кое-что. Например, мы построили бы дом на южном склоне, чтобы он был защищен от северного ветра и был достаточно низким, чтобы иметь систему самотечного водоснабжения. Мы, вероятно, внедрили бы некоторые технологии солнечного отопления, разработанные в последние годы.А к некоторым мелким техническим деталям мы подошли бы иначе. Но в целом наш уверенный (и восторженный) выбор все же — натуральный камень. Если для вас тоже есть смысл строить из этого бесплатного материала, мы рекомендуем вам следить за своим шагом на следующей загородной прогулке. Вы можете буквально споткнуться о часть своего будущего дома.


Первоначально опубликовано: ноябрь / декабрь 1981 г.

Вы думаете о строительстве собственного дома в Мексике?

Захватывает ли вас идея построить собственный дом в Мексике возможностями? Вы хотите дом своей мечты или просто возможность создать собственное пространство? В этой статье мы поговорим о некоторых основных вещах, которые вам нужно решить при строительстве собственного дома.Мы сосредоточимся на строительстве дома в Плайя-дель-Кармен, но многие из упомянутых здесь вещей применимы ко многим районам Мексики.

Сколько стоит построить дом в Мексике?

Этот вопрос возникает на многих форумах, и люди отвечают, что в Мексике указываются приблизительные цены на квадратные метры (футы) для строительства. На самом деле существует слишком много факторов, чтобы дать вам точную оценку. То, как вы спроектируете свой дом и отделка, которую вы хотите, сильно повлияет на стоимость строительства.

Например, новый «Тулумский стиль» относительно прост в строительстве, современен и доступен по цене. Это влечет за собой полированные бетонные полы и небольшое использование плитки. Стены в ванных комнатах — гладкий цемент (полированный бетон). Пространства стали более открытыми, и в них нужно добавить меньше завершающих штрихов. Такой современный и чистый дизайн может воплотить нашу мечту в жизнь по гораздо более низкой цене.

В стиле Тулума используется много бетона и чистые поверхности. Это может быть легко построить и сэкономить на вашем бюджете.

Один из способов взглянуть на стоимость дома — это цены на базовый дом в планируемом поселке. Купить новый дом с тремя спальнями можно примерно за 45 000 долларов США. Эти дома продаются с прибылью, поэтому вы знаете, что здесь возможно недорогое строительство. Это очень простая конструкция, иногда без встроенных шкафов, но она дает вам представление. Большинство домов, построенных в Мексике, стоят 1/3 стоимости строительства в других странах.

Стоимость труда и материалов на строительство дома

Работа в Мексике ниже оплачивается, чем в большинстве регионов.Чтобы вы имели представление о ценах, строитель (abaniles, общее название людей, работающих с бетоном) получает в среднем от 200 до 600 песо в день. Это будет большая часть бригады, строящей ваш дом. Часто это то, что строители в других странах получают за один час!

От того, где вы строите свой дом, по каким стандартам вы хотите и насколько он сложен, будет зависеть уровень квалификации ваших рабочих. Общие затраты на рабочую силу делают строительство дома в Мексике более доступным.

Стоимость стройматериалов

Благодаря глобализации материалы стали более стандартными по цене. Цены на бетон, бетонные блоки и арматуру немного ниже, но примерно такие же, как в других странах.

Некоторые вещи такие же или больше, чем в других странах. Это может быть плитка, смесители и осветительные приборы.

Изучение местных материалов и методов строительства значительно сэкономит вам деньги на вашем доме. Крыши Palapa над открытыми пространствами, использование местного камня на фасадах, краски мексиканских брендов и тому подобное могут сэкономить вам тысячи долларов.

3 района Плайя-дель-Кармен, где можно построить дом

Если вы хотите построить дом в Плайя-дель-Кармен или его окрестностях, вам необходимо учесть несколько факторов.

  1. Если вы смотрите на центр города, чтобы построить дом, вам нужно подумать о стоимости земли и процессе получения разрешения. Большая часть центральной части Плайя-дель-Кармен превращается в более высокие здания с несколькими квартирами. (См. Нашу статью о взрослении Плайя-дель-Кармен). Это означает, что стоимость земли намного выше и часто не рентабельна просто для постройки дома.Процесс получения разрешения также будет более строгим в центре.
  2. В запланированном сообществе. Есть новостройки с участками на продажу (в основном на юге и севере Плайя-дель-Кармен). Эти районы могут быть привлекательными, потому что они регулируются, и вы можете быть уверены в том, как этот район будет развиваться. Однако это означает, что у вас есть определенные ограничения на то, что вы создаете, размер и многие другие ограничения. Некоторые из них настолько ограничительны, что в основном означают выбор модели одобренных домов и выбор отделки.
  3. Районы центра города и недалеко от Плайя-дель-Кармен. Как только вы попадете в некоторые из новых частей Плайи или за ее пределами, вам действительно нужно подумать об услугах. Это не только электричество, это может означать сотовый сигнал и Интернет. Это может означать отключение от сети (см. Нашу статью об устойчивом образе жизни в Мексике). Хорошие новости при выборе строительства дома за пределами центра или за городом — это количество ограничений и более простой процесс получения разрешений.

Вы нашли место, где хотите построить, и что теперь?

Теперь, когда вы нашли место, где хотите построить дом, теперь приходит кто его спроектировать.Обычный шаг — сначала к архитектору. Они могут составить планы того, что вы хотите. Хорошая новость в том, что здесь, в Мексике, много архитекторов и помощников. Многие работают по доступной цене, и это может быть шагом экономии денег по сравнению со строительством дома в другом месте.

Большинство архитекторов знакомы со строительными компаниями или строителями. Некоторые работают рука об руку, а другие могут порекомендовать вам людей. Мы упоминаем строительные компании и строителей отдельно. Строительные компании — это больше универсальная остановка для генерального подрядчика, а также посредников для обработки разрешений.Строители — это в большей степени люди, которые строят свои руки. Если вы желаете применить более практический подход, то, возможно, вы не пройдете весь маршрут со строительной компанией. Однако мы скажем, что вам нужно быть доступным, говорить по-испански и хорошо разбираться в процессе строительства. Большинство способов строительства и сроков отличаются от других стран. Перед тем, как приступить к строительству дома, хорошо ознакомиться с терминологией.

Примечание: Выбор строителей или подрядчиков не должен зависеть от того, из вашей страны они или в совершенстве владеют английским языком.Были случаи, когда говорящие американские или канадские подрядчики получали работу, но обманывали клиентов без денег. Есть и плохие мексиканские подрядчики. Просто не торопитесь и постарайтесь получить рекомендации и посмотреть на примеры работ от людей, прежде чем нанимать их.

Совет: Убедитесь, что вы знаете иммиграционный статус того, кого вы нанимаете. Если человек не мексиканец, он должен иметь разрешение на работу в Мексике. Иммиграционная служба может проверить, и если в вашем доме будет обнаружен кто-то, у кого нет соответствующей визы, вас могут оштрафовать.

Способы строительства дома в Мексике

Те из вас, кто живет в остальной части Северной Америки и Европы, обнаружат, что методы строительства в Мексике сильно отличаются. Нет деревянного каркаса, все бетонное. Бетонные блоки и залитый цемент составляют основу строений здесь. Наиболее очевидные причины — климат, термиты и ограниченная древесина.

Фундамент под строительство дома в Мексике

Поскольку во многих частях Мексики, и особенно на полуострове Юкатан, коренные породы находятся близко к поверхности, для этого проводятся раскопки.После того, как достигнута коренная порода, возводится каменный фундамент. Оттуда стены построены из армированных арматурных столбов и заполнены бетонным блоком. Вторые этажи и крыши сделаны из бетонных балок (vigas) и заполнены специальными бетонными блоками или блоками из пенополистирола.

Электромонтаж и сантехника дома в Мексике

Когда основная конструкция построена, сантехники и электрики вырезают в стенах каналы для прокладки проводов и трубок. После того, как все будет на месте, они вернутся и залатают стены смесью цемента и песка.Это может показаться обратным, поскольку вы можете установить водопровод и провода на этапе строительства, но это легче сделать после того, как основная конструкция будет построена.

Окна и двери

Окна все измеряются после создания для них пространства. Таким образом, большинство окон изготавливаются «на заказ». Окна домов в Мексике обычно имеют одинарное остекление, и только в строительстве очень высокого класса используется ураганное стекло или изоляционное стекло с двойным остеклением. Большинство дверей изготавливаются из дерева и изготавливаются плотником по индивидуальному заказу.Например, в Home Depot есть заводские двери, но ими пользуются не многие.

Отделка вашего дома

Вот и последние штрихи, такие как плитка и покраска. Наружные стены перед покраской обрабатываются герметиком. Крышу часто покрывают красным или белым герметиком, чтобы не пропускать воду. Часто приходится повторяться снова и снова, поскольку разные работы пересекаются друг с другом. Хорошо то, что большинство вещей легко отремонтировать, покрасить или повторно зацементировать.

Где купить материалы для дома

Многие жители севера границы знают Home Depot. Это универсальный магазин для ваших материалов. На самом деле это новая концепция в Мексике. В прошлом большинство магазинов были специализированными. Некоторые магазины продают краску, некоторые сантехнические принадлежности, а другие — плитку. Может показаться немного утомительным проверять все магазины, но они действительно пригодятся, когда вам нужно задать кому-то подробный вопрос, и они могут вам ответить.В большинстве случаев персонал очень хорошо осведомлен и готов помочь.

При строительстве дома затраты на оплату труда и материалы разделены. Если вы выполняете больше генеральных подрядных работ, от вас ожидается получение списка материалов и их заказ. Этот процесс работает хорошо, потому что рабочие могут сосредоточиться на работе, а вы также можете участвовать в управлении материалами.

Совет : В большинстве мест нет больших складов. Специальные материалы, такие как плитка, необходимо заказывать заранее.Это может расстраивать и замедлять работу по дому во время ожидания. Планируйте заранее и заказывайте, чтобы не останавливать дела.

Строительные магазины в Плайя-дель-Кармен

Вы обнаружите, что в Home Depot многие вещи дороже или более низкого качества по той же цене. Хорошо ходить по магазинам. Итак, на что следует обратить внимание при строительстве дома в некоторых строительных магазинах? Вот краткий список.

  • Boxito — это самый домашний магазин в Мексике. У него есть выставочный зал, но вам все равно придется попросить много вещей за прилавком.В Плайя-дель-Кармен есть два места.
  • Construrama — Этот строительный магазин больше предназначен для таких материалов, как бетон, арматура, блоки и песок. У них есть несколько мест в Плайя-дель-Кармен. Мы могли бы ссылаться на их веб-сайт, но сейчас на нем ничего нет.
  • Niplito — это самый высококлассный магазин сантехники. Вы можете увидеть ассортимент кухонных смесителей, сантехники, раковин и унитазов.
  • Supesa-Это немного ниже по цене от Niplito, но предлагает больше сантехнических принадлежностей.
  • Керамат-А большой склад плитки.
  • Home Depot — Все на островах и готово отправиться с вами домой. Вы можете узнать больше о товарах в Home Depot в Плайя-дель-Кармен здесь, в нашей статье.

Строительные магазины

Для небольших вещей, инструментов и вещей, которые могут вам понадобиться для выполнения небольших проектов, хорошее место можно найти в хозяйственных магазинах. Строительные магазины в Мексике называются ferreteria . Часто они меньше по размеру и рассредоточены по жилым кварталам.

Один из хозяйственных магазинов, о котором следует знать, — это Jako. Этот магазин очень хорош для дверной фурнитуры, раздвижных дверей на рельсах и кухонной фурнитуры. Вы можете прочитать больше здесь, в нашей статье о Jako.

Контролирующие материалы для строительства

Материалы для строительства вашего дома будут накапливаться и могут выйти из-под контроля. Для многих, кто никогда раньше не строил дома в Мексике, количество бетона, блоков и арматуры — это не то, что вы можете оценить.Поэтому хорошо контролировать это, чтобы не платить слишком много.

Один из способов начать — попросить строительную компанию составить подробный список материалов с указанием стоимости. Получение этого предложения даст вам представление о том, сколько вы потратите. Если вы заключаете договор со строительной компанией, четко укажите в нем, кто оплачивает необходимые дополнительные материалы и в каком размере вы несете ответственность.

Если вы собираетесь находиться на месте во время строительства, это даст вам возможность следить за материалами.Убедиться, что все доставлено и никто из рабочих не берет и не продает материалы на стороне. Это может случиться, и наличие хорошего подрядчика или вас поможет предотвратить это.

Наличие кого-то, управляющего проектом, является ключом к тому, чтобы убедиться, что в бетон добавлено нужное количество цемента. Это сохранит его прочность на долгие годы. Вы же не хотите, чтобы строительная бригада сокращала расходы и впоследствии испытывала проблемы с структурной целостностью вашего дома. Большинство абанилов имеют соотношение компонентов смеси для каждого проекта.Он может немного отличаться, но в целом находится в небольшом диапазоне.

Подсказка : Обычно доставка осуществляется в виде заказа, но проблемы больше связаны с рабочими. Цемент — это практически валюта. Каждая сумка стоит чуть более 200 песо. Это примерно полдня. Цемент очень полезен, и его легко продать. Также необходимо держать материалы под замком на ночь.

Оплата труда и страхование

Традиционно крупные строительные компании платят рабочим 1 и 15 числа месяца.Если вы работаете со строительной компанией, вам может потребоваться только внести залог и затем настроить график платежей. Если вы собираетесь более тесно сотрудничать с рабочими, то нормально платить каждую субботу после обеда. Большинство строительных рабочих работают 5 1/2 дней в неделю.

Если вы выполняете какую-либо работу, обычно требуется небольшая предоплата. Это не с отдельными работниками, а просто с такими людьми, как начальники или генеральные подрядчики. Залог может идти на такие вещи, как аренда оборудования и покрытие затрат на начало строительства.

Первоначальный платеж обычно составляет около 1/10 общей стоимости, затем он разбивается на платежи и резерв в размере около 20% в качестве окончательного платежа после того, как все будет сделано. Этот последний платеж гарантирует, что последние штрихи будут сделаны. Внесение платежей гарантирует, что работа будет выполнена, и они уйдут посередине, а вы оставите в покое.

Страхование строителей дома

В Мексике IMSS должен иметь каждый. Это медицинское страхование для всех работающих.Важно получить в письменной форме информацию о том, кто производит платежи в IMSS. Оплата может производиться либо строительной компанией, либо вами. Это только базовое покрытие, но оно важно для людей, которые много работают. Если вас поймают, не предоставив его, вас оштрафуют, часто в размере стоимости проекта.

Заключение

Мы надеемся, что это даст вам базовую информацию, которая поможет вам осуществить свои мечты о строительстве дома в Плайя-дель-Кармен или в окрестностях. Строительство дома полезно, но в то же время очень напряженно.Прежде чем приступить к делу, рассчитайте стоимость. Многие отношения были проверены многочисленными решениями и неожиданными ситуациями, в которых вы оказались.

Большинство людей скажут, что это займет больше времени и перевыполнит стоимость того, что вам говорят. Есть много вещей, которые делают строительство дома в Мексике уникальным. Если вы продолжите это делать, это будет процесс обучения, и, надеюсь, в конце концов вы получите именно то, что хотели.

У вас есть какие-либо советы или предложения для других читателей, которые могут попытаться построить здесь дом, не стесняйтесь оставлять комментарии ниже.

Если вы думаете о переезде в Плайя-дель-Кармен, ознакомьтесь с нашим полным руководством с множеством подробностей. У нас также есть подробный гид по недвижимости Плайя-дель-Кармен.

Теперь, когда вы прочитали эту статью о строительстве дома, вы, возможно, захотите узнать, что здесь есть для мебельных магазинов. Вы можете увидеть список здесь, в нашей статье.

Безопасность вашего дома также важна. В процессе планирования вы можете спроектировать вещи, которые сделают ваш дом безопасным.Вот 20 советов по домашней безопасности.

Что нужно знать домовладельцам Вашингтона перед строительством

Если вы хотите быть рядом с океаном, горами или в центре одного из крупнейших технологических центров страны, Вашингтон — отличное место для строительства нового дома.

Как и в любом другом штате, в Вашингтоне у вас есть выбор при выборе нового строительства. Вы можете выбрать из ограниченного набора стилей в заранее запланированной разработке — которые обычно представляют собой шаблонные конструкции, практически без возможности настройки — или вы можете построить собственный дом на своем собственном участке.

Если у вас уже есть земля или вы ищете недвижимость в Вашингтоне, перед строительством следует помнить о нескольких вещах:

  • Местные правила различаются в зависимости от местоположения.
  • Ваша собственность должна пройти освидетельствование независимо от предыдущего владельца.
  • Убедитесь, что размер вашего участка подходит для дома, который вы планируете построить.
  • Вы должны соблюдать строительные нормы и правила.
  • Вы должны пройти предварительную квалификацию на получение ссуды до начала поиска недвижимости.

Процесс подготовки места жительства состоит из множества этапов, и многие из них могут вызывать стресс. Чтобы помочь вам пройти процесс перед покупкой, мы собрали необходимую информацию, чтобы сделать процесс более плавным.

Ознакомьтесь с местными правилами

В каждом округе и муниципалитете действуют разные требования и уникальные правила. Когда вы начнете изучать варианты строительства, рекомендуется посетить строительный департамент муниципалитета, который управляет вашей недвижимостью.

Самый распространенный тип регулирования, с которым вы столкнетесь, — это зонирование. Цель зонирования — разделить здания муниципального образования на жилые, коммерческие и промышленные зоны. И вы же не хотите приобретать недвижимость для дома в промышленном районе города, верно?

Зонирование включает некоторые очень специфические требования к зданию, в том числе:

  • Расположение инженерных сетей
  • Ограничения на отступление застройки от улицы, вспомогательных построек и других границ
  • Размер и высота здания
  • Количество номеров

Посетив строительный отдел лично и обсудив конкретную недвижимость, вы можете получить некоторую ценную информацию о разрешенном объеме работ и на каких условиях.Понимание ограничений сайта до того, как вы зайдете слишком далеко по определенному пути, может сэкономить ваше время и деньги в долгосрочной перспективе.

Проведите обследование участка

Независимо от того, где вы решите построить новый дом в Вашингтоне, обследование вашей земли имеет решающее значение. Опрос — это небольшое вложение, которое предоставляет массу ценной информации, которая поможет вам защитить гораздо более крупные вложения.

Обследование — ценный инструмент при получении разрешения на строительство. Также будет:

  • Определите границы и разрешенную наземную и наземную инфраструктуру.
  • Установите точное местоположение предлагаемых конструкций, подходов, трубопроводов, зданий и других аспектов строительства.
  • Расскажите, как можно разделить более крупный участок земли, если вы планируете разделить этот участок в будущем.

Хотя это не обязательно является обязательным требованием, обследование земли всегда в ваших интересах.

Учитывайте размер партии

Рассматривая размер участка, легко определить, подойдет ли сам дом.Не менее важно продумать, чем вы будете заниматься на участке, например, играть в игры на лужайке, готовить на открытом воздухе или строить дополнительную конструкцию позже.

При оценке размера вашего участка также учитывайте канализационные и септические системы, которые находятся в ведении Департамента здравоохранения штата Вашингтон. Чтобы предотвратить деградацию грунтовых вод, департамент создал правила о минимальном размере участков для строительства новых домов.

Текущий минимальный размер лота составляет 12 500 квадратных футов; однако местные медицинские работники могут выдавать разрешения на небольшие участки, отвечающие определенным критериям.Также важно знать, что ваш дом, подъездная дорога и местная канализационная система должны соответствовать необходимым условиям, поэтому учитывайте это при оценке собственности.

Соответствует ГОСТу

Строительный кодекс Вашингтона определяет минимальные строительные требования для штата и включает правила для таких систем, как механические, водопроводные, противопожарные, энергопотребление и вентиляция.

Хотя вам не обязательно понимать кодекс самостоятельно, ваш новый дом должен соответствовать или превосходить стандарты, поэтому выбор строителя, знакомого с государственными и муниципальными кодексами, имеет решающее значение для соблюдения бюджета и завершения строительства без задержек из-за разрешений. вопросы.

Пройдите предварительную квалификацию для получения финансирования

Если у вас еще нет земли в Вашингтоне, но вы планируете ее купить, рекомендуется получить разрешение на финансирование еще до того, как вы начнете поиск земли. Получение земельной ссуды похоже на получение ипотечной ссуды. Для этого вам понадобится отличный кредит, отношение долга к доходу в пределах 30-40 процентов и подтверждение стабильного дохода.

Практически в каждом случае, когда вы делаете предложение на землю, вас просят одобрить финансирование.Чтобы помочь с финансовой стороной этого процесса, Adair Financial предоставляет финансовые консультации и услуги нашим клиентам, покупающим жилье.

После того, как вы уже прошли предварительную квалификацию, вы можете сделать предложение, как только найдете то, что вам нравится. Недвижимость в Вашингтоне быстро развивается, поэтому возможность немедленно сделать предложение может дать вам преимущество. После того, как вы сделаете предложение, у вас будет 30 дней для проведения комплексной проверки, что является периодом времени, в течение которого необходимо изучить объект недвижимости, чтобы определить, удовлетворен ли покупатель покупкой.Используйте это время, чтобы определить возможность строительства на участке.

Линн Трибон, директор по развитию рынка, дает следующий совет: «После того, как вы определили объект недвижимости, немедленно сделает предложение со сроком проведения комплексной проверки до 30 дней. Поскольку объекты недвижимости быстро перемещаются, лучший способ получить землю — это сделать предложение, а затем воспользоваться бесплатным посещением объекта Adair, чтобы определить возможность строительства на участке «.

Adair Homes предлагает бесплатное посещение объекта с одним из наших прорабов.Если вы рассматриваете недвижимость или если у вас уже есть земля, мы можем работать с вами, чтобы оценить участок и определить, какой из наших индивидуальных планов дома на 2021 год будет наиболее подходящим для вашего образа жизни и ограничений вашего участка. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы поговорить с консультантом по домовладению и начать процесс строительства на своей собственной земле в Вашингтоне.


О Adair Homes

Adair Homes строит дома мечты по всей стране на протяжении последних 50 лет.За это время мы помогли более чем 20 000 семей осуществить свою мечту о владении домом, и мы гордимся тем, что наши клиенты могут найти идеальный дом, который не только соответствует их образу жизни, но и соответствует их бюджету. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами здесь или позвоните по телефону 1-844-518-7072.

Услуга по переезду кирпичных домов — Wolfe House & Building Movers

Этот одноэтажный дуплекс был перенесен с сохранением кирпичной облицовки и бетонного пола.На новом месте под домом устроили лазейку.

Опыт и оборудование для безопасного перемещения кирпичных домов

Это может показаться очевидным, но дом из кирпича намного тяжелее обычного деревянного каркасного дома.

Этот дополнительный вес означает, что перемещение кирпичного дома должно производиться с особой осторожностью. Строительные грузчики с опытом и острым чувством каждой детали проекта имеют решающее значение для успешного переезда дома, который не приведет к повреждению конструкции.

Предотвращение растрескивания — первоочередная задача при перемещении или возведении кирпичного дома. Том Сильва, опытный подрядчик и член команды This Old House , рекомендует вам обязательно обратиться к опытному строителю домов. Вы же не хотите, чтобы ваш переезд стал для вас испытанием. Опытный переездчик поможет избежать потенциально дорогостоящих повреждений вашего дома.

Исторический дом с семью фронтонами в Уитоне, штат Иллинойс, был спасен от сноса в августе 2017 года.Мы переместили эту 730-тонную конструкцию на 500 футов в ее новый дом.

Переезд домов и строений

Каждый проект по переезду дома начинается с поддержки конструкции во избежание растрескивания или повреждения во время переезда. После того, как конструкция будет должным образом поддержана, ее можно будет поднять и поместить на наши Buckingham Power Dollies и переместить на новое место.

Узнайте больше о процессе переезда »

Доверьтесь опытным специалистам

Наша команда профессионалов по перемещению строительных конструкций имеет опыт в перемещении кирпичных домов, который вам нужен.Мы являемся экспертами, которые используют современные технологии перемещения конструкций для безопасного перемещения вашего кирпичного дома. Переезд кирпичного дома, конечно же, не станет для нас испытанием! Мы переехали в кирпичные здания по всей территории Соединенных Штатов, включая Джорджию, Род-Айленд, Массачусетс, Нью-Джерси и Лонг-Айленд, штат Нью-Йорк.

Мы даем домовладельцам душевное спокойствие с 1970 года. Вот что сказал довольный домовладелец:

«Невозможно передать словами, насколько мы были довольны каждым аспектом их услуг.Наш дом — это 430-тонный викторианский дом 1880-х годов из тройного кирпича с пятью пристройками, последний из которых представляет собой хрупкую оранжерею со стеклянным верхом, построенную в 1920-х годах. Мы осознавали сложность перемещения такой конструкции и от начала до конца были уверены, что находимся в надежных руках! »
— Рэй и Линн Саймон, Батлер, Пенсильвания

Посмотреть другие проекты

В нашей галерее проектов представлены изображения и подробная информация о недавних проектах, которые мы завершили.

Можно отсортировать по типу услуг (переезд, подъем и т. Д.).) и по типу здания (кирпичное, каменное, каркасное, историческое и др.)

Перейти в галерею проекта »

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.