Дом из бруса достоинства и недостатки: Минусы дома из клееного бруса: о чем молчат маркетологи

Минусы домов из бруса. Распространённые недостатки домов из клееного бруса

Дома из бруса, безусловно, заслуживают существенного внимания.

Данная технология достаточно хорошо проработана в российской практике, поэтому современные практики строительства сделали такие постройки не только достаточно дешёвыми, но и комфортными для проживания во всех отношениях.

Многих энтузиастов старой закалки довольно сложно переубедить: натуральное дерево воспринимается ими как единственно верное решение, способное потягаться даже с самыми продвинутыми материалами.

Такие дома действительно хороши, но у них есть вполне очевидные минусы, которые обнаруживаются как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации.

Подводные камни неизбежны, но, обладая достоверными знаниями, гораздо проще свести все подобные эффекты к минимуму.

Игнорировать их нельзя, коль скоро вы всерьёз озадачились строительством и желаете, чтобы ваше жилище прослужило вам по-настоящему долго.

Основные особенности

Не секрет, что подавляющее число домов в данной категории — решения эконом-класса. За теплотой и низкой стоимостью таких построек скрывается масса нюансов, способных стать головной болью. В первую очередь играет роль специфика самого материала.

Чаще всего при возведении дома используется самый привычный нам брус естественной влажности, который, как и любое дерево, не слишком впечатляет по некоторым свойствам, прежде всего, речь идёт о прочности и упругости. Дальше, брус, как профилированный, так и обрезной, требует времени на усадку, в перспективе можно прождать год или даже полтора.

После этого при соблюдении всех технологий материал в определённой степени усыхает, вследствие чего появляются трещины, размер которых непредсказуем и часто превышает допустимый. В определённый момент возникает необходимость дополнительного обслуживания: щели следует законопатить, подогнать рамы окон и двери под изменённый рельеф. Сама по себе деформация в силу погодных явлений обычно не пугает собственников, но для некоторых, и это можно понять, такой вид дома кажется несколько неэстетичным.

Деревянный дом существенно меняет геометрию: высыхает зимой на 10% и набухает к лету на 15%. Эту проблему стоит принимать в расчёт при формировании зазоров и петель дверей. При неправильном расчёте дверь к лету вполне может перестать открываться.

Всё это — лишние хлопоты, к которым уже привыкли владельцы таких жилищ. Стоит, однако, заметить, что обрезной брус куда более подвержен появлению большого количества щелей.

Профилированный аналог, конечно, дороже, но куда лучше ведёт себя на практике. Переплатить за него некоторую сумму — достаточно удачная идея, поскольку со временем станет очевидно, что эта трата не была напрасной. Несмотря на то, что дерево в виде бруса отлично сохраняет тепло, современные каркасные дома нередко ничем не уступают подобным конкурентам.

С помощью утеплителей можно добиться отличных свойств по удерживанию благоприятной температуры внутри помещения. Именно поэтому спрос на каркасные дома сегодня просто огромный, в отличие от деревянных они требуют намного меньше рабочей силы для возведения.

Влажность

На любой материал древесного происхождения очень сильно воздействует вода и пар. На интуитивном уровне достаточно сложно понять, за счёт каких именно процессов идёт разрушительное воздействие, однако, очевидность необходимости изоляции дерева не вызывает сомнений.

Один из наиболее интересных эффектов в этом отношении — точка росы. Это специфический физический феномен, когда при минусовой температуре на улице в стенах дома появляется прослойка пространства, в которой лёд превращается в воду в силу перепада. Неизбежно происходит гниение, что приводит к быстрому износу древесины. Чтобы нивелировать данный процесс, стены дома рекомендуется в первую очередь полностью изолировать от влаги изнутри. Для этого требуется кропотливый труд человека с опытом.

Плохо заделанные щели могут также привести и к тому, что дом будет продуваться ветром насквозь, в метель это может существенным образом побеспокоить жителей. Важна строгость в соблюдении этой простой, но достаточно специфичной технологии.

Природные свойства дерева

Брус — материал довольно универсальный, считается, что работать с ним удобно, чаще всего его рассматривают как экологичный вариант, полностью безопасный для здоровья человека. Стоит отметить, что все эти утверждения требуют существенных оговорок.

Современный магазинный брус сушится не вполне естественным способом: за очень короткий срок времени его обезвоживают в печах при высокой температуре.

Внешне материал выглядит почти таким же, а вот внутренние свойства ухудшаются: в данном процессе в составе древесины кристаллизуется смола, что негативно воздействует на прочность и стойкость к гниению.

Экологичность — понятие условное, поскольку совершенно безопасным для здоровья человека дерево остаётся не дольше, чем до первой обработки пропитками и антипиренами. Лаки также являются синтетическими веществами, а без них такое строительство обходится крайне редко.

Звукоизоляция

Сегодня многие строительные организации смотрят на данный параметр особенно строго, поскольку он действительно влияет на качество проживания. В полностью деревянном доме внешние звуки могут вести себя совершенно по-разному, но чаще всего приходится сталкиваться с явлением, когда они не просто не гасятся, но и обогащаются новыми обертонами и шумами. Насколько это плохо — сказать сложно, но для некоторых владельцев скрип половиц и завывание ветра — именно то, что способно раздражать и беспокоить.

 

Электропроводка

К сожалению, для каждого дома из бруса есть риск пожара. Во избежание подобных происшествий стоит хорошо продумать электропроводку в соответствии со всеми нормами.

Прокладка проводов должна быть осуществлена в специальных каналах, выполненных по стандарту на заводе производителя. Монтировать её, опять же, должен человек знающий и ответственный. Открытая проводка была хорошим решением лет 15 назад, но сегодня это уже абсолютно не тот стандарт качества.

Стоимость домов из бруса

Стоит признать, что современные каркасные дома нередко обходятся дешевле. Хорошая деревянная изба из клееного бруса выходит зачастую дорого за счёт материалов и отделки.

Материалы искусственного происхождения, вероятно, будут и дальше вытеснять аналоги с рынка. Обрезной брус экономичнее, но шикарный дом в короткий срок небольшой бригадой из него сделать крайне проблематично.

В попытке заплатить меньше всегда есть риск проиграть в качестве. Для российской практики типично, когда бракованный брус, приобретённый по низкой цене, в итоге начинает расслаиваться в силу того, что в нём был использован некачественный клей. Материалы строго рекомендуется брать лишь у проверенных поставщиков.

Различия в материалах

Практически всегда лишь использование профилированного бруса даёт возможность быстрой и эффективной подгонки всех элементов. К тому же, из данного вида материала можно изготовить довольно замысловатые конструкции, что проблематично при работе с обычным брусом.

Клееный профилированный брус идеален с точки зрения продуктивности строительства и одновременно наименее экологичен: практически все пропитки, препятствующие гниению в нём, содержат фенол.

Обычный брус подвергается минимальной химической обработке, но в силу отсутствия пазов для фиксации технология становится ощутимо сложнее, сборка дома займёт куда больше времени. При его использовании намного серьёзнее придётся отнестись к теплоизоляции.

Пытаясь сэкономить на одном при постройке дома из бруса, очень просто прогореть на другом — все статьи расходов в существенной мере взаимосвязаны.

Специфика отопления

С учётом того, то дом успел отстояться, и плотность дерева пришла в норму, требуется дополнительный мониторинг его состояния в первую зиму.

Первый отопительный сезон проводится под внимательным контролем: температура внутри не должна превышать 20 градусов, иначе возможны деформации.

Прогревать постройку нужно медленно и постепенно, резкие перепады способны спровоцировать появление трещин в брусе в крайне неудобный момент времени. Монтаж систем отопления также должен учитывать специфику натурального дерева и возможные его деформации.

Дом из бруса: плюсы и минусы

Преимущества домов из бруса

Доступная стоимость постройки. Использование бруса значительно дешевле всех остальных предложений на рынке.
 
Быстрое возведение. Бригада, состоящая из 3-4 человек, способна поставить стены сооружения всего за 1-3 недели.

Простая технология возведения. Строительство дома из бруса можно осуществить своими силами, необходимо только изучить несколько доступных рекомендаций. 

Экологичность. Брус является натуральным материалом, который не оказывает вредного влияния на окружающую среду и здоровье человека.

Отсутствует необходимость дорогой внутренней отделки. Сооружения из профилированного бруса сами по себе привлекательны без дополнительной обработки. Чаще всего небольшую отделку осуществляют с помощью блокхауса или евровагонки. Это придает интерьеру тепло и уют.

Качественная изоляция. В зимний период дом из бруса отлично защищен от холода и не требует дополнительных работ по утеплению. Летом в помещении прохладно и комфортно, поскольку стены не нагреваются.

Отсутствует необходимость возведения дорогостоящего фундамента.

Недостатки домов из бруса

Все дома из дерева имеют повышенный риск к возгоранию и пожарам. Однако простая обработка стен специальными огнеупорными составами до минимума сводит такую вероятность (возможно, понизится экологичность материала). Очень важно строго придерживаться пожарных норм при оборудовании дома электрикой и отоплением.

Также в условиях повышенной влажности дерево гниет и постепенно стареет, поэтому необходимо будет оградить брус от попадания влаги. Достаточно часто стены обшивают сайдингом, а на крыше делают качественный водосток. При правильном выполнении таких мероприятий дом из бруса может легко простоять от 70 до 100 лет.

Учитывая все плюсы и минусы, следует сделать вывод, что деревянный дом будет лучшим решением для тех, кто желает создать экологически чистую среду и сохранить большую часть семейного бюджета.

Дом из бруса: достоинства и недостатки

Деревянный дом из бруса – уютное гнездышко или неиссякаемый источник проблем? Чем принципиально отличается его конструкция от других загородных домов? Разберемся.

Что такое дом из бруса

Брусовая доска – это распиленные бревна, с которых снят горбыль. Обработка таких заготовок может быть разной, что и определяет конечную стоимость и внешний вид бревен. Технология возведения домов из брусовой доски не изменилась за века. Точно так же, как наши предки, строители выкладывают бревна одно над другим, закрепляя их между собой, создавая раму с четырьмя углами в виде венца. Есть лишь одно отличие – ранее дома строились из цилиндрических бревен, теперь – из плоской доски. Венцы скрепляются между собой при помощи специальных замков, компенсационных пружин и других приспособлений, обеспечивающих устойчивость конструкции.

Такой способ крепления бревен между собой дает очень прочную конструкцию, которая может устоять даже во время землетрясения, в отличие от каменных, кирпичных и блочных домов. При этом здание из бруса очень легкое. Для его возведения не требуется обустройство дорогостоящего ленточного или монолитного фундамента, зачастую обходящегося в 30% от стоимости всего сооружения. В зависимости от типа грунта, для установки дома из бруса применяются свайные или столбчатые основания с углублением до 1 – 1,5 м.

Общие характеристики домов из бруса

Популярность возведения жилых строений из брусовой доски оправдана. Использование этого материала дает следующие преимущества:

— Красивый внешний вид. Натуральное дерево всегда производит очень приятное впечатление, даже если при строительстве использовалась самая простая доска.

— Экологичность. Дерево – один из самых экологически чистых материалов, применяющихся в строительстве.

— Простота возведения здания. Дом из бруса можно построить за 1 – 1,5 месяца, тогда как на сооружение жилого здания из кирпича может потребоваться почти полгода.

— Дешевизна. Возведение жилого здания из бруса обойдется почти на порядок дешевле, чем строительство дома из камня, блоков или кирпича.

Есть у домов из бруса и свои недостатки. К ним можно отнести такие минусы:

— Возможность значительной усадки здания, если оно делалось из сырой доски. В идеале, после возведения «коробки», следует подождать 1 – 1,5 года для того, чтобы оценить степень усыхания бревен, прежде, чем проводить чистовую обработку и вселяться в дом.

— Вероятность поражения древесины грибком, плесенью, насекомыми. Брус нужно регулярно обрабатывать специальными антисептическими составами, чтобы исключить возможность заражения болезнетворными микроорганизмами. Доска, в которой завелся грибок, теряет свою экологичность, дом становится непригоден для постоянного проживания.

— Возможность воспламенения. Дерево считается одним из самых пожароопасных материалов. Брус нужно обрабатывать составами, повышающими его пожаростойкость.

Виды брусовой доски

Стоимость дома, а также необходимость последующей внутренней отделки напрямую зависит от того, какой вид бруса использовался. Их всего три:

— простой пиленый;

— профилированный;

— клееный.

У каждого видабрусовой доски есть свои преимущества и недостатки. Пиленый брус – самый дешевый. Он получается обычной обработкой бревна. С дерева снимается кора, горбыли, получившаяся доска слегка подсушивается и поступает в продажу. Зачастую такой брус даже не обстругивается, при возведении дома приходится самостоятельно выполнять эту работу. Обструганный пиленый брус стоит немного дороже, но дает возможность сразу же начать строительство.

Профилированный брус получается из простых досок фрезеровкой поверхности. На бревнах делаются углубления нужной формы. Верхняя и нижняя часть доски имеют одинаковый рельеф, который дает возможность при формировании венцов дома соединить брус в прочный замок. Углубления могут быть разными – каждый производитель предпочитает использовать свой профиль. Профилируют обычно сухую доску, влажность которой составляет не более 20%. Древесина обстругивается, у такого бруса привлекательный внешний вид.

Самым качественным считается клееный брус. Он получается из соединения в одно целое 5 – 8  досок (или ламелей) с разнонаправленной структурой древесных волокон. Перед скреплением доски тщательно высушиваются. Для их соединения используются прочные клеевые составы. После склеивания ламелей, готовый брус подвергается фрезеровке для получения нужного профиля на поверхности. Можно изготовить клееные брусовые доски любой длины и толщины. Брус достигает в длину 20 м, что дает возможность сооружать строения любой конфигурации и габаритов.

Преимущества и недостатки домов из разных видов бруса

Дома, при возведении которых использовался простой пиленый брус, имеют следующие недостатки:

— В продажу чаще всего поступает невысушенная доска. При подсыхании она уменьшается в объемах. Если возводить дом из сырого бруса без жестких креплений и сцепок, то он может дать усадку более 10% от начального объема. Это означает, что стена высотой 3 м за год эксплуатации станет ниже болеечем на 30 см.

— Венцы из простого пиленого бруса приходится дополнительно конопатить и утеплять, чтобы исключить теплопотери и затекание воды.

— Доска склонна к короблению по мере эксплуатации.

Возведение домов из профилированного бруса имеет следующие преимущества:

— Доски четко и прочно фиксируются между собой за счет профиля, замков и углублений.

— Стыки конструкции можно не конопатить и не уплотнять. Теплопотери в доме из профилированного бруса низки, вода не затекает под стыки бревен.

— Конструкция не продувается.

— Осадка здания за первые годы эксплуатации составляет не более 5%, поскольку профилированный брус не подвержен усыханию.

— Внутренняя поверхность стен и потолков гладкая и не требует дополнительной чистовой обработки.

Минусом сооружений из профилированного бруса является высокая цена материала.

Использование клееного бруса при возведении коттеджей дает следующие преимущества:

— Можно получить дом любой конструкции, выстроенный из цельных брусовых досок.

— Брус не коробится, поскольку разнонаправленное положение древесных волокон досок при склеивании дает возможность компенсировать вероятное искривление бревна при изменении уровня влажности.

— Такая доска практически не усыхает. Уровень усадки здания за год эксплуатации составляет 1 – 3% от первоначального объема.

— Дом не нуждается в дополнительной отделке. Стены, потолок и пол, сделанные из клееного бруса, гладкие, прочные и красивые.

У коттеджей, построенных из клееного бруса, есть следующие недостатки:

— Высокая цена материала. Такая доска стоит гораздо дороже, чем простой пиленый или профилированный брус.

—  Возможность использования при склеивании досок токсичных составов, которые могут при нагревании выделять ядовитые вещества. При приобретении такого бруса для строительства жилого дома нужно интересоваться, какой клей использовался в процессе изготовления досок.

Преимущества и недостатки домов из бруса

Содержание статьи:

1. Особенности строительства из бруса
2. Виды бруса для сруба
   
   1. Пиленый брус
   2. Профилированный брус
   3. Клееный брус
3. Преимущества домов из бруса
   
   1. Внешний вид и интерьер
   2. Экологичность
   3. Простота и скорость постройки
   4. Дешевизна
4. Недостатки домов из бруса
   
   1. Биологическая нестойкость
   2. Горючесть
   3. Сохранение тепла
5. Реальный срок службы дома из бруса
6. Выбираем, из какого бруса строить дом

Дома из бруса в последнее время набирают все большую популярность. Этот материал выбирают из-за его высокой экологичности и оригинального внешнего вида. К тому же, строения из дерева напоминают о древнерусском зодчестве. У бруса есть особенности, которые влияют на качество и долговечность готовой конструкции. Поэтому необходимо тщательно изучить его свойства перед тем, как приступать к постройке дома в регионе с тем или иным климатом.

Особенности строительства из бруса

Принцип возведения зданий из бруса схож со строительством терема. Отличие заключается в том, что раньше для избы использовались бревна с круглым сечением, а сейчас чаще применяют брусья прямоугольной или другой более замысловатой формы.

Дом строится так: последовательно выкладываются ряды, скрепляемые между собой в угловых и торцевых соединениях. Крепеж происходит благодаря заранее вырезанным в древесине шипам и пазам. Они вставляются один в другой, обеспечивая плотное примыкание. Когда ряд закончен, на него накладывается другой в горизонтальной плоскости.

По вертикали брусья также укрепляют. Для этого могут быть использованы крупные деревянные гвозди (нагели), винтовые сцепки или пружинные компенсаторы. В итоге конструкция получается настолько прочной, что способна выдержать даже землетрясение средней силы.

Дом, построенный по технологии сруба, подвержен усадке. Это означает, что какое-то время будет происходить высыхание бруса, и он изменится в размерах в меньшую сторону. Усадка материала равна примерно 10%, если изначально он был не очень хорошо просушен. Так, двухметровые стены после усадки станут на 20 см ниже. Поэтому эксперты не рекомендуют сразу же после возведения сруба приступать к отделке, установке дверей и окон.

Усадка напрямую зависит от качества просушки бруса. Есть древесина, прошедшая камерную сушку, которая почти не подвергается усадке. Поэтому, работая с ней, можно сразу же после постройки переходить к отделке. Однако и здесь нужно соблюдать предосторожности, используя специальные приспособления.

Виды бруса для сруба

Дома могут быть возведены из трех типов бруса:

• профилированный;
• пиленый;
• клееный.

У каждой разновидности есть как преимущества, так и недостатки, существенно влияющие не только на процесс строительства, но и эксплуатации.

Пиленый

Этот вид производится по самой простой технологии, которая подразумевает снятие канта со всех четырех сторон цельной древесины без дополнительной обработки. Сложного оборудования для осуществления этих действий не требуется, поэтому пиленый брус встречается на рынке чаще других.

Его преимущества:

• доступность – материал есть практически везде, даже на заказ он изготавливается быстрее других;
• низкая цена – дерево не сушится в специальной камере, не обрабатывается антисептиками и другими средствами, поэтому стоит значительно дешевле остальных типов;
• экологичность – из-за отсутствия примесей и пропиток химикатами такой брус считается самым безопасным для человека, при этом регулирует уровень влажности помещения, поглощая избытки влаги.

Недостатки:

1. Трудоемкость процесса укладки. Поверхность древесины неравномерна, продольных профилированных борозд у нее нет, поэтому готовая стена получается некачественной.
2. Увеличение сроков постройки дома из-за усадки. Пиленые брусья после возведения сруба нужно оставить сушиться как минимум на год. Перед отделкой и установкой окон необходимо еще заполнить швы уплотнителем и выполнить дополнительные работы.
3. Появление трещин. Из-за усадки древесина растрескивается, появляются изгибы и скручивания.
4. Затраты на отделку и теплоизоляцию. Внешне пиленый материал непривлекателен, поэтому требует отделки как внутренней, так и внешней. Многочисленные щели, появляющиеся в результате усадки, также нуждаются в утеплении.
5. Отсутствие защиты от бактериальных поражений и насекомых. Грибок, гниль, плесень – все это может появится на дереве, если его не обработать специальными растворами. А это расходы не только временные, но и денежные.

Минусы пиленого бруса при внимательном рассмотрении перекрывают его достоинства. Чтобы добиться качественной постройки дома из этого материала, придется дополнительно потратиться. И тогда возникает вопрос, а не лучше ли сразу приобрести другую разновидность древесины?

Профилированный

Профилированным называют цельный брус, прошедший процесс сложной обработки на современных станках, получивший качественные боковые грани и профиль сечения. Он просушивается в особых камерах, благодаря чему гораздо меньше подвержен усадке, чем пиленый вариант.

На верхней и нижней поверхностях материала есть рельеф. Во время укладки одного венца на другой они совпадают, обеспечивая плотность. Так элементы надежнее фиксируются и не допускают затекания воды. Профиль может быть разным, все зависит от производителя.

Преимущества:

• устойчивое крепление рядов между собой при укладке сруба;
• стыки получаются плотными без дополнительных трудозатрат;
• усадка достигает максимум 5%, обычно меньше;
• брус выглядит эстетично и практически не требует чистовой отделки;
• обеспечение хороших теплоизоляционных свойств;
• дом собирается максимально быстро по типу конструктора;
• экологичность – профилированный брус регулирует уровень влажности в помещении.

Недостатки:

• стоимость выше, чем у непрофилированной древесины;
• подвижность при сезонных изменениях влажности.

Относительно пиленого бруса профилированный предпочтительнее. Однако есть еще один вид, который также необходимо рассмотреть перед закупкой материала для строительства.

Клееный

Такой брус изготавливается путем склеивания между собой нескольких заготовок-ламелей древесины разных пород. Обычно их количество составляет от 3 до 8 элементов. В производстве используется только хорошо высушенный материал и специальный клей. Требуемый профиль брусу придают уже после того, как окончена склейка.

Его достоинства:

• уменьшение сроков постройки дома – не нужно ждать, пока завершится процесс усадки, можно после возведения сруба сразу приступать к монтированию окон, дверных проемов;
• на протяжении эксплуатации сооружение из клееного бруса сохраняет свои первоначальные габариты;
• внешний вид готовой стены позволяет перейти к покраске или нанесению лака без подготовительной отделки;
• трещины не появляются из-за того, что в составе одного элемента несколько ламелей;
• прочность и долговечность конструкции;
• высокие показатели теплоизоляции;
• возможность заказать более длинный брус – деталь в длину может быть до 20 м, чего невозможно достичь при использовании цельной древесины.

Есть и недостатки:

• высокая стоимость — в среднем эта разновидность в 1,5-2 раза дороже аналогов;
• низкая экологичность – контролировать уровень влажности в доме такая стена будет по минимуму;
• технология появилась относительно недавно, поэтому пока отсутствуют точные практические данные о поведении конструкции через 50-70 лет.

Клееный брус во время производства проходит обработку антисептиками, антипиренами, инсектицидами. Поэтому во время эксплуатации он требует минимум ухода, обеспечивая жильцам комфорт и безопасность.

Преимущества домов из бруса

Как и любой другой материал, древесина обладает и минусами, и плюсами. Необходимо тщательно изучить их перед принятием решения о постройке дома из бруса.

Внешний вид и интерьер

Дерево всегда выглядит благородно и дорого, не важно, внешняя это обстановка или внутренняя. Когда смотришь на такое строение, оно, безусловно, восхищает, даже если построено без изысков с простейшей конструкцией. Если в интерьере не будет дополнительной декоративной обшивки, в доме будет царить особенная атмосфера, которую не встретишь в современных помещениях.

Экологичность

Натуральность дерева делает его самым благоприятным материалом в плане безвредности для организма человека. Оно не выделяет ядовитых веществ, контролирует уровень влажности в доме, позволяет ему «дышать», обеспечивая циркуляцию воздуха. Однако это справедливо до тех пор, пока брус не поражен бактериями – грибком, плесенью, гнилью.

Простота и скорость постройки

Дом из дерева относительно мало весит, поэтому возводить для него сложный фундамент в большинстве случаев не требуется. Экономится время и на сборке самого сруба – при использовании профилированного цельного и клееного бруса с рельефом дом складывается, как конструктор, в течение нескольких недель. Но здесь есть нюанс – усадка древесины. Если приобретенный вид материала ей подвержен, после возведения сруба дальнейшие работы придется отложить минимум на год.

Дешевизна

Строения из бруса выходят дешевле, так как для них подходят простые типы фундамента – столбчатый, свайный или малозаглубленный. Еще один фактор – низкая стоимость материала. Но здесь нужно учитывать, что клееный брус, самый лучший вариант для строительства, не так уж и дешев. Необходимо просчитать эти моменты для точной оценки стоимости будущего дома.

Недостатки домов из бруса

Все минусы деревянных строений связаны с натуральностью материала. Это бактериальные поражения, необходимость дополнительного утепления и горючесть.

Биологическая нестойкость

Дерево участвует в круговороте веществ, поэтому подвержено разложению. Его одолевают грибковые образования, бактериальные микроорганизмы и насекомые. Последние могут откладывать яйца и разрушать брус изнутри на протяжении длительного времени. Если не производить регулярную обработку древесины специальными пропитками, она полностью разрушится. Но сначала потеряет экологичность – воздух в доме из-за плесени станет вредным для здоровья.

Горючесть

Дерево очень быстро воспламеняется и также быстро сгорает, из-за чего сооружения из него признаются пожароопасными. Чтобы снизить риск возгорания, брус обрабатывается антипиренами. Они также замедляют процесс горения, повышая шансы спастись. В деревянном доме соблюдать правила пожарной безопасности нужно обязательно!

Сохранение тепла

Изначально теплопроводность дерева меньше, чем, например, кирпича. Т.е., оно лучше сохраняет тепло. Однако из-за большого количества стыков, образования щелей и маленькой толщины стены показатель сохранения тепла становится хуже. Поэтому в холодном климате постоянно жить в строении из дерева без дополнительного утепления невозможно, даже если помещение будет отапливаться.

Реальный срок службы дома из бруса

Срок эксплуатации деревянного сооружения напрямую зависит от качества используемых материалов и выбранного способа монтажа. На него также оказывают влияние осуществляемый уход за домом, регулярность обработки антисептиками, соблюдение правил безопасности.

В зависимости от типа применяемого бруса срок службы дома согласно принятым нормативам:

• для пиленого – 50-60 лет;
• для профилированного – 50-55 лет;
• для клееного – 40-45 лет.

Эти показатели примерные и указывают на нижнюю планку предела. На практике же деревянные дома могут прослужить и 100, и даже 150 лет.

Выбираем, из какого бруса строить дом

Выбор зависит от варианта строительства:

1. Сэкономить на материале, но дополнительно потратиться на отделку, обработку антисептиками и антипиренами. Тогда нужно приобретать непрофилированный пиленый брус.
2. Купить качественную дорогую древесину, не требующую крупных вложений при выполнении отделочных работ. Тогда приобретается профилированный или клееный брус.

В итоге стоимость получится примерно одинаковая, но второй способ потребует меньших затрат времени и труда.

Таким образом, брус – подходящий материал для строительства максимально экологичного дома. Внутренняя и внешняя обстановка позволит почувствовать близость к природе, создать оригинальный дизайн на своем участке.

Профилированный брус – плюсы и минусы, преимущества и недостатки дома из бруса

Планируя строительство частного дома из профилированного бруса нужно сделать правильный выбор несущего стенового пиломатериала для возведения наружных стен. Причем, рассматривая предложения на строительном рынке, стоит ориентироваться не только на эстетические качества материала или цену. На самом деле, факторов, которые необходимо учесть, намного больше. Поэтому, стоит уделить внимание их изучению, чтобы потом не тратить деньги и нервы на исправление ошибок.

 

Плюсы и минусы профилированного бруса

Одним из популярных направлений в строительстве загородной недвижимости является использование древесины. Так называемое деревянное строительство, несмотря на свою дороговизну, актуально и востребовано у потребителей. Это, в свою очередь, приводит к усовершенствованию традиционного строительного материала из дерева: бревна и бруса. И как у каждого материала, у них есть свои поклонники и противники.

Особенно жаркие споры разгораются вокруг профилированного бруса. Стоит ли строить из него, учитывая разные климатические условия в регионах, какую толщину выбрать, нужна ли дополнительная отделка, требуется ли дополнительная обработка, что лучше профилированный или клееный брус и т.п.

Преимущества и недостатки профилированного бруса

Чтобы внести ясность, мы собрали положительные и отрицательные доводы, касающиеся профилированного бруса камерной сушки.

Плюсы профилированного бруса:

1. Экологичность. Профилированный брус из массива древесины является абсолютно экологически чистым материалом. Что касается таких разновидностей как клеенный и теплый брус, то их экологичность не столь абсолютна за счет применения клеящего вещества или пенополиуретанового теплоизоляционного материала. Однако их присутствие в готовом изделии соответствует международным нормам и стандартам безопасности.
2. Сохранение заданной геометрии. Благодаря многоэтапной технологии производства у производителей появляется возможность контролировать качество продукта на каждом этапе и отбраковывать непригодные для дальнейшей обработки заготовки. Кроме того, камерная сушка обеспечивает снижение показателя влажности до оптимального (рекомендованного ГОСТом 12-15% +/- 3%) и позволяет исключить «кручение» бруса. Чтобы древесина не трескалась, в процессе сушки на брусе делают компенсационные запилы. Естественная сушка – процесс менее технологичный, тем не менее, его преимуществом является равномерное высыхание древесины. Отметим, что ширина трещин хорошего сухого профилированного бруса не должна превышать 2 мм, а их общее количество – 5% площади.
3. Биологическая инертность. Камерная сушка, за счет высоких температур, дает возможность устранить вредные микроорганизмы и грибки. Профилированный брус естественной сушки будет нуждаться в дополнительной обработке антисептиком.
4. Малый вес. Чем суше материал, тем он легче, тем меньшее давление он оказывает на фундамент. Применение сухого бруса позволит сократить расходы на заливку фундамента. При этом может быть использована любая разновидность фундамента.
5. Устойчивость к внешнему воздействию. Сухой профилированный брус выдерживает значительные перепады температур, может применяться для строительства домов в холодном климатическом поясе России (брус сечением 200х200), устойчив к влаге, устойчив к ветровой нагрузке, профиль нарезан таким образом, чтобы минимизировать затекание влаги в межгребневую плоскость бруса.
6. Сохранение свойств натуральной древесины. Структура дерева неплотная, в ней присутствуют микропоры, благодаря чему стены из дерева сохраняют способность дышать, обеспечивая достаточный уровень воздухообмена в жилом помещении. Брус из массива дерева сохраняет эту способность после обработки, поэтому в доме всегда присутствует легкий запах древесины и создается благоприятный микроклимат. Особенно учитывая тот факт, что в производстве профилированного бруса используются преимущественно хвойные породы дерева.
7. Красивый внешний вид. Ни один из известных строительных материалов не сравнится с деревом по красоте. Богатство фактуры, оттенков и цветов позволяет создавать уникальные дизайны экстерьера и интерьера. Благодаря чему каждый дом не похож на другие и не нуждается в дополнительной наружной и даже внутренней отделке.
8. Скорость монтажа. Благодаря точной геометрии профиля, укладка бруса не представляет сложности для профессионала. Дом из профилированного бруса можно собрать своими руками. А профессионалы сдают дом уже через 1-2 месяца после начала строительства.
9. Низкая теплопроводность. Профилирование бруса позволяет снизить скорость движения воздуха через межвенцовый шов. Чем больше гребней в профиле, тем ниже скорость потока, а значит, тем выше теплоизоляционные свойства стены из бруса. При этом, если профилирование выполнено на качественном оборудовании, отпадает необходимость использовать межвенцовый утеплитель или конопатить стену.
10. Минимальная усадка. Производители гарантируют, что усадка дома из сухого профилированного бруса составит не более 3% в течении первого года после постройки, и не более 5% в течении всего срока эксплуатации дома. Это позволяет приступить к отделочным работам непосредственно по окончанию строительства, а значит быстрее заселиться в новый дом. Кроме того, если нет усадки, нет большого числа трещин, что негативно влияет на теплотехнические характеристики дома и требует конопатки, а то и сплошного утепления с последующей отделкой стен.
11. Заводское производство. Использование специального оборудование исключает необходимость подгонки профиля для надежной стыковки брусьев. Кроме того, у потребителя есть возможность заказать домокоплект – комплект пиломатериалов, которые уже подогнаны по размерам, указанным в проектной документации, сложены, пронумерованы и упакованы. Такой подход еще больше сокращает сроки строительства.
12. Оптимальное соотношение по показателю «цена/качество». Итоговая стоимость дома из профилированного бруса будет ниже, нежели из другого деревянного материала. При этом дом выглядит презентабельно и стильно.

Минусы профилированного бруса

Рассматривая достоинства профилированного бруса, нельзя обходить стороной и его недостатки:

1. Неравномерное высушивание древесины. При естественной сушке, процесс хоть и более длительный, но и более равномерный. Древесина сохнет постепенно. Камерная же сушка, позволяет сократить срок высушивания, но не может обеспечить равномерную потерю влаги по всему массиву заготовки. В частности, это является одной из причин высокой цены на сухой профилированный брус 200х200 мм, не многие производители имеют возможность так организовать процесс, чтобы минимизировать количество отбракованного после сушки материала. Компенсационный пропил призван сделать высушивание более равномерным.
2. Значительная стоимость именно сухого профилированного бруса камерной сушки по сравнению с профилированным брусом естественной сушки.
3. Горючесть. Свойство, присущее всем изделиям из древесины. Данный недостаток может быть устранен путем периодической пропитки антипиренами (раз в 5-7 лет).
4. Потемнение древесины. Придание брусу квадратной или прямоугольной формы влечет за собой срезание наружной части ствола и нарушение структуры годовых колец. Из-за этого брус более подвержен атмосферному влиянию, в частности солнечным лучам. Под воздействием ультрафиолета светлые оттенки древесины становятся более темными, а со временем темнеют настолько, что у владельцев появляется желание спрятать дерево под наружным отделочным материалом. Чтобы избежать этого, следует периодически обрабатывать наружные стены специальными растворами, пропитками.
5. Стена из бруса толщиной менее 200х200 мм нуждается в утеплении. Поэтому брус такого сечения рекомендуется использовать только в средней полосе России, в регионах с более мягким климатом, а также для постройки временных строений, летних домиков, дач сезонного пользования, бань, веранд или беседок.
6. Сложность реализации дизайнерских проектов домов неправильной конфигурации, а также невозможность надстройки и перепланировки дома по окончанию его строительства.
7. Риск повреждений грызунами.Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
8. Необходимость четко выдерживать технологию монтажа, особенно внимательно следить за плотностью примыкания и крепления брусьев.

Заключение

Изучив все преимущества и недостатки сухого профилированного бруса можно с уверенностью сказать, подходит или не подходит данный материал для реализации конкретного проекта в определенном регионе. И если выбор сделан в пользу профилированного бруса, учесть и минимизировать влияние его недостатков. А поскольку они не столь страшные, справиться с ними под силу любому хозяину.

Преимущества и недостатки домов из бруса

Дома из бруса остаются востребованными, несмотря на разнообразие новых строительных материалов. Из дерева строят теплые, экологичные долговечные здания, в которых будет комфортно нескольким поколениям жильцов. Брус для строительства изготавливается из цельной или клееной древесины, правильная геометрическая форма обеспечивает удобство его применения.

Разновидности бруса в строительстве

Для возведения домов, бань и иных построек используют несколько видов бруса:

• Строганый. Из бревна выпиливается брус с квадратным или прямоугольным сечением, он имеет одинаковую толщину по всей длине и ровные грани.
• Профилированный. Верхняя и нижняя грани снабжаются системой гребней и пазов для максимально плотного прилегания венцов друг к другу.
• Клееный. Он изготавливается не из цельной древесины, а из предварительно высушенных и склеенных между собой ламелей. Правильное направление укладки предотвращает образование внутреннего напряжения и появления трещин.

Все виды бруса изготавливают из древесины хвойных деревьев – сосны, ели, кедра и т.д. Северный лес имеет особо плотную структуру, устойчивую к гниению.

Преимущества построек из бруса

Брус отлично подойдет для возведения загородного дома, просторного коттеджа, небольшого дачного домика или бани. Этот материал приобрел широкую популярность по нескольким причинам:

• Экологичность. В доме из натурального дерева будет комфортный микроклимат в любое время года. Древесина способна забирать из воздуха лишнюю влагу и отдавать ее обратно, поэтому в помещениях всегда легко дышится.
• Энергоэффективность. Древесина сама по себе является хорошим теплоизолятором, это позволит меньше тратить на отопление и утеплительные материалы.
• Быстрота строительства. Современные технологии сборки сруба позволяют поставить «коробку» дома всего за один месяц.
• Долговечность. Правильно обработанная древесина служит годами, она получает защиту от огня иот воздействия биологических угроз. При правильном уходе сруб не теряет красоты и прочности десятилетиями.
• Не требуется внутренняя отделка – стены хорошо смотрятся сами по себе. Для придания интерьеру особого уюта стены можно отделать евровагонкой или блок-хаусом.

Еще одним преимуществом является небольшой вес постройки – это дает возможность сэкономить на фундаменте. Дом из бруса будет легким, прочным и красивым, это отличное решение для летнего или капитального жилища.

Недостатки строений из бруса

Как и у любого строительного материала, у бруса есть определенные недостатки. Строганый и профилированный брус подвержен гниению, поэтому он нуждается в обработке антисептиками. Для защиты от огня его необходимо обрабатывать антипиренами, защитные слои нужно периодически обновлять. Клееный брус заранее пропитывается защитными веществами, поэтому он не нуждается в постоянном уходе. Качественная пропитка не содержит токсичных веществ, поэтому материал сохраняет экологичность.

Здания из цельного бруса дают усадку, поэтому после сборки сруба перед отделкой нужно подождать некоторое время. Если древесина была неправильно просушена, она может дать трещины.

Клееный брус дает минимум усадки, и это позволяет сократить сроки строительства. Для его изготовления используется предварительно просушенная древесина, поэтому готовый материал не трескается и не деформируется со временем. Единственным его недостатком является относительно высокая стоимость. Однако все вложения в покупку полностью оправданы долговечностью и практичностью материала.

Дома из бруса, преимущества и недостатки

На сегодняшний день строительный рынок переполнен различными строительными материалами, что делает выбор еще более сложным для потребителя. Тяжело определиться, что лучше и выгоднее приобрести. Несмотря на изобилие различных строительных материалов, высокой популярностью для возведения домов все так же пользуется древесина.

Материал статьи:

Каждый хозяин, который планирует строительство, желает знать, какие преимущества и недостатки имеют дома из бруса. Эта статья поможет разобраться в данном вопросе.

В наше время брусовая технология очень распространена и применяется  для строительства сезонных объектов и домов, для постоянного проживания. Качественные материалы позволяют возводить качественные строения с минимальным опытом в данной сфере и небольшими материальными затратами. Делая выбор в сторону данного материала, необходимо знать его основные параметры:

• На первом месте стоит влажность, поскольку брус может быть естественно влажным или сухими.
• Профилированный или нет.
• По принципу изготовления его подразделяют на клееный и массив.

Все эти показатели влияют на характеристики бруса и непосредственно на скорость строительства. К примеру, повышенная влажность материала требует дополнительное время на усадку конструкций. Также от типа профиля зависит продуваемость стен.

Технология строительства бревенчатых домов и других сооружений достаточно проста, достаточно двух человек для выполнения всех процессов. Конечно же, при найме профессионалов возведение значительно ускориться, но и затраты также возрастут. Необходимо отметить, что небольшой удельный вес древесины позволяет экономить на строительстве фундамента. Вместо дорогостоящих монолитных конструкций можно обойтись более выгодным столбчатым или ленточным основанием.

Дома из бруса: преимущества и недостатки

Прежде чем отметить основные плюсы и минусы данного строительного материала, необходимо помнить, что для возведения коттеджей используется три типа бруса, которые имеют отличия и определенные ограничения в использовании. Основные виды:

• Обычный брус с различным сечением. В большинстве случаев используется для создания конструкции крыш, полов и при возведении стен. Выступает необходимым материалом при каркасном строительстве, поскольку с него производиться остов дома с последующим утеплением и отделкой. Довольно часто данный тип бруса используют для возведения гаражей, сараев и других хозяйственных построек. Необходимо отметить, что это в конечном итоге полностью закрывается другими материалами.

• Для строительства домов больше преимуществ, чем недостатков, имеет профилированный бурс. Это один из наиболее качественных древесных материалов.

• Третий тип – это оцилиндрованный брус. С его помощью можно возвести действительно красивые и уникальные объекты. Оцилиндрованные модели – это обычное бревно, которому придали форму практически идеально ровного цилиндра. При этом они имеют заводские стыковочные пазы, что в разы ускоряет процесс строительства.

Все эти материалы широко используются в строительстве домов, но каждые из них имеют свои особенности.

Преимущества дома из бруса

Независимо от типа используемого бруса деревянные дома отличаются легкостью конструкций, что позволяет экономить на создании фундамента. Древесина – это экологически чистый и натуральный материал, который дышит. Необходимо отметить, что преимущественно для строительства жилых домов используют хвойные породы, что позволяет наполнить помещение приятным запахом эфирных смол.

Сооружения с бруса отличаются следующими характеристиками:

1. Экологичность. В этом аспекте ни один современный строительный материал не сможет конкурировать с деревом. Конечно же, можно встретить различные рекламные статьи о безвредности полиамидов или пластика, но это неправда. Подобные материалы будут выделять вредные вещества и наносить урон здоровью человека. Вопрос только в их количестве.
2. При использовании подготовленного бруса возведение дома займет порядка 10-20 дней. Скорость возведения напрямую влияет на стоимость и оплату труда рабочих, что выступает еще одним плюсом.
3. Древесина отличается низкими показателями теплопроводности, что дает дополнительную экономию на отопление дома.
4. Отличные показатели звукоизоляции.
5. Работа с брусом не требует сверх знаний в строительной отрасли.
6. Общая легкость конструкции не требует возведения дорогостоящего монолитного фундамента, можно обойтись столбчастым или ленточным.
7. При использовании качественных материалов нет необходимости в дополнительной отделке, поскольку дом и так получит удивительный эстетический вид. А это опять экономия денег.
8. Для домов с бруса нет необходимости покупать дорогостоящие кондиционеры и утеплители, поскольку материал отлично пропускает воздух и создает оптимальные условия микроклимата.
9. Использование дерева в строительстве дома позволит создать уютную атмосферу с тонким ароматом леса.
10. Качественный материал и соблюдение всех технологий при возведении позволяет обеспечить долговечность объектам.

Недостатки домов из бруса

Профессионально изготовленные деревянные брусья практически не имеют недостатков. Все же, при использовании материала сомнительного качества и не соблюдения технологий строительства могут возникнуть различные проблемы. Каждый тип бруса имеет такие недостатки:

• Изначально необходимо отметить, что дерево – не долговечный материал.
• Материал подвержен процессам гниения. Также существенный урон могут оказать насекомые. Чтобы избежать подобных проблем, необходима дополнительная обработка антисептиками.
• При строительстве с влажного бруса необходимо много времени на полную усадку здания. Необходимо отметить, что общая усадка возведенных срубов достаточно большая и может достигать показателя в 10%. Чтобы не допустить перекосов и деформаций стен, необходимо порядка одного года на полную усадку.
• Высокая горючесть материала. Самые современные и качественные противопожарные пропитки не могут полностью устранить данный фактор риска. В качестве утешения можно только отметить, что пластик горит еще легче и выделяет отравляющие вещества.
• При использовании оцилиндрованного бруса при усадке могут возникать продольные трещины, а обычный может деформироваться.
• Со временем даже самый качественный брус потеряет свой первоначальный вид.
• Для длительной эксплуатации таких сооружений требуется специальное и дорогостоящее обслуживание.

Все эти преимущества и недостатки дома с бруса позволят каждому определиться с необходимостью использования данного материала.

Возможно Вам будет также интерестно:

Плюсы и минусы фундаментов подвала

Подходит ли подвал для вас: от функционального хранилища до элегантного жилого помещения?

Почему подвал должен быть включен в «список желаний» покупателей, ищущих новый дом?

Цокольный этаж имеет множество целей, в том числе очевидное: место для хранения вещей и дополнительное жилое пространство. Для домов с небольшой площадью, которые не могут расширяться и вокруг собственности, подвал предлагает гибкость застройки вниз — чтобы максимизировать квадратные метры основных жилых помещений.

Подумайте обо всех возможностях, которые предоставляет готовый подвал: мастерская, прачечная, апартаменты для свекрови, комнаты для гостей, игровая комната, развлекательный центр, домашний офис, фитнес-центр, вторая гостиная или все, что угодно человеку. И если дом не окажется «навсегда», есть потенциал для увеличения стоимости собственности, когда она выставляется на продажу.

Этот подвал в двухэтажном доме в стиле ремесленника с 4 спальнями и жилой площадью 3897 кв. Футов завершен и меблирован как игровая комната и развлекательный центр, с удобными креслами и баром для прохладительных напитков.Большой и хорошо оборудованный подвал может также использоваться как тренировочная площадка (план № 161-1067).

Опросы риэлторов показывают, что готовые подвалы стоят рядом с ремонтом кухонь и ванных комнат по рентабельности инвестиций. В среднем отделка подвала дает домовладельцу возврат от 70% до 75% инвестиций: если вы потратите 1000 долларов на улучшения, это повысит стоимость недвижимости примерно на 700 долларов. Если вы потратите 10 000 долларов на улучшения, это повысит стоимость собственности примерно на 7 000 долларов.”

Еще одно преимущество подвала — удобное убежище, особенно для тех, кто живет на Среднем Западе и сталкивается со всеми этими предупреждениями о торнадо. Подвал служит «безопасной комнатой» в этих случаях и в других экстремальных погодных условиях.

Этот великолепный подвал в одноэтажном здании площадью 6690 кв. Футов. В загородном доме есть барная стойка с раковиной, бильярдный стол и выход на задний двор. В огромном пространстве также есть зоны отдыха и игры (план № 165-1077).

Но есть и глюки.

• Если ваш подвал в основном не используется — не считая прачечной — подвал действительно бесполезный квадратный метр.
• Будьте готовы — хотя это не обязательно — к возможному повреждению водой и накоплению влаги в какой-то момент — особенно после нескольких дней сильных ливней.

Подвал как фундамент

Проще говоря, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.Какой бы фундамент вы ни выбрали, имейте в виду, что он должен очень хорошо выполнять эти три задачи: поддерживать структуру, расположенную наверху, не пропускать грунтовые воды и действовать как барьер для воды и почвенного пара. Существует три распространенных типа фундаментов:

Плита, , которая в основном представляет собой бетонную платформу, построенную на уровне земли с более глубоким периметром основания под ней, на которой построен дом

Подземное пространство, , которое состоит из опор и коротких колонн, которые установлены для поддержки конструкции дома, и стены по периметру для ограждения области фундамента

Подвал, , в котором используются стены во всю высоту, проходящие под землей для поддержки периметра дома, и точно размещенные внутренние колонны для поддержки балок по длине и / или ширине дома.

Фундамент подвала, который является отличным способом прикрепить недвижимость к земле, пользуется популярностью из-за возможностей, которые он предоставляет для дополнительных жилых помещений и хранения вещей. Подвал может быть полностью под землей. Если вы строите наклонный участок, он может быть частично освещен дневным светом или даже полностью открыт с одной или нескольких сторон, что позволит вам выйти во внутренний дворик (, подвал, ). Эти последние подвалы, скорее всего, будут закончены как жилые помещения. Подвалы также являются самыми дорогими фундаментами, потому что для их строительства требуется больше материалов и больше времени.

В этом подвале , освещенном дневным светом, есть окна для естественного света, которые достаточно велики для выхода в чрезвычайной ситуации, но они не имеют достаточного освещения ни на одной стене, чтобы люди могли выйти наружу (план № 187-1142).

С точки зрения строительства, подвал строится путем выкапывания восьми или более футов под землей (в зависимости от желаемой высоты подвала), затем заливки бетонного пола и возведения стен, окружающих пространство. Сегодня подрядчики обычно используют заливной бетон для стен, чтобы устранить проблемы, связанные с структурой и влажностью.

Преимущества

Вот несколько преимуществ фундамента подвала над плитой или подпольем:

• Дополнительные квадратные метры можно сделать пригодными для жилья по гораздо более низкой цене за квадратный фут.
• Готовый подвал создает энергосберегающее сезонное жилое пространство для небольших домов — в нем остается тепло зимой и прохладнее летом.
• Разнообразные варианты для расширенных жилых помещений (комнаты отдыха, мастерская, человеческая пещера, дополнительные спальни и ванные комнаты и т. Д.), А также доступны кладовые.
• Больше уединения присуще, особенно если в подвале отведены апартаменты для гостей / свекровь.
• Потрясающая апелляция покупателей, особенно если дом полностью завершен, увеличивает стоимость дома при перепродаже.
• Подвалы служат убежищем во время торнадо, ураганов и других суровых погодных условий, обеспечивая защиту от непогоды как для жителей, так и для дома.
• Легкий доступ и более дешевая стоимость ремонта. Техникам намного проще входить в подвал и выходить из него, чем ползать по подвалу или копаться в плите.
• Гибкость для установки на наклонном участке — идеальный вариант для подвала для пешеходов.
• Конструкция деревянного пола на основном уровне намного более гибкая и щадящая, чем бетон.

Представьте себе законченный подвал с деревянным полом, подобный этому, в 2-этажном доме с 3 спальнями площадью 4531 кв. Фут. роскошная деревенская усадьба. Удивительная территория представляет собой просторный универсальный развлекательный центр с секцией просмотра медиа / телевидения, игровым оборудованием и баром. (План №161-1076)

Недостатки

Есть еще несколько недостатков.

• Подвал построить дороже, чем перекрытие или подвал.
• Существует более высокая вероятность проблемы с радоном, но ее можно избежать / предотвратить, используя радоно-устойчивые методы и установив активную систему снижения уровня радона.
• Существует вероятность затопления без отстойника (можно исключить, обеспечив естественный путь для дренажа с опор).
• Недостаток естественного света (если это не прогулочная зона / подвал с дневным освещением) затрудняет поиск творческих способов наполнить пространство светом.
• Участок с уклоном необходим, если вы хотите построить подвал для пешеходов.

Строительство подвала

Есть несколько способов возведения стен фундамента подвала. Некоторые дешевле, чем другие; другие могут быть определены инженерами на основе местных почв или обычно используются в одном месте чаще, чем в другом. А иногда все сводится к личному выбору.

Жидкий бетон

Самый распространенный и самый популярный тип строительства подвала, заливной бетон, прост и прочен и начинается с заливки фундамента под фундамент.Строители используют формы, чтобы удерживать залитый бетон и удерживать стены на месте, пока они высыхают, в результате чего получаются прочные стены подвала, которые обычно не доставляют много проблем. Преимущества включают

• Устойчивость к провалам, вызванным давлением воды и грунта из-за твердого бетона
• Больше огнестойкости, потому что твердый бетон плотный и без швов
• Более водостойкий, поскольку в нем меньше и меньше пустот, чем в бетонном блоке.

В этом фундаменте из монолитного бетона подвала установлены балки перекрытий для основной части дома и укладывается часть черного пола.На переднем плане показано укрытие от дождя и часть безопасного помещения (слева) для дома. Передняя веранда будет закрывать эти участки (план 198-1095).

Бетонный блок

Менее дорогое, чем заливной бетон, и очень популярное в некоторых частях страны, строительство из бетонных блоков предполагает использование кирпичных блоков, которые можно построить за меньшее время, чем заливная бетонная стена. Для усиления прочности стен строители обычно используют стальную арматуру.

Большим недостатком стен из бетонных блоков является их подверженность протеканию воды по стыкам пола и стен. Более того, вода может просачиваться через раствор, который скрепляет блоки, и оставаться в полостях блоков даже после высыхания окружающей почвы.

Сборный бетон

Строители жилых домов, которые хотят сэкономить время и деньги, обращаются к сборным панельным стенам, изготовленным за пределами строительной площадки, а затем доставленным к месту строительства, когда они будут готовы к установке.Стены из сборных панелей не так распространены, как бетонные конструкции, изготовлены из высокопрочной бетонной смеси с низким содержанием воды, что делает их более водонепроницаемыми в долгосрочной перспективе. Если есть повреждения от воды, обычно это происходит вдоль стыка между стенами и полом.

Дерево

Обработанная под давлением древесина также может использоваться для строительства фундамента. Обработанные давлением фанеры 2×6 или 2×8 образуют каркас, к которому в качестве стенок фундамента крепится обработанная давлением фанера.Деревянный фундамент намного дешевле, чем фундамент, сделанный из железобетона. Его можно использовать в отдаленных районах, где, например, было бы трудно транспортировать бетон, но обычно это не рекомендуется в нормальных условиях.

Камень

Наконец, есть каменные стены, которые в основном встречаются в старых или исторических домах, когда другие строительные материалы были недоступны. Эти стены могут быть прочными, но когда в каменных стенах есть трещины и зазоры, наибольший потенциальный риск — просачивание грунтовых вод в подвал.Чтобы решить эту проблему, строители устанавливают водосточную систему по внутреннему периметру.

Краткая история подвала

Подвал обычно назывался погребом в первые дни… когда это был в основном корневой погреб — подземное или частично подземное пространство, используемое для хранения сельскохозяйственных культур, таких как овощи, фрукты, орехи и другие продукты питания на ферме. В те дни, когда еще не было холодильников, подвалы для корнеплодов, которые были прохладнее, чем в большинстве других частей дома, были идеальным местом для вещей, которые нужно было хранить при более низких температурах.

Поскольку подвалы превратились в подвалы с бетонными стенами и полом, их функции все еще были скучными, но необходимыми — «дом» для котла и / или стиральной машины и сушилки и место для дополнительного хранения. Эти ранние подвалы даже не учитывали негативное влияние плесени, грибка и проблем с влажностью. Лишь позднее в их постройку построили дренаж и циркуляцию воздуха.

В 1950-х годах, когда индустриализация в США была в самом разгаре и технологии развивались, в строительстве подвалов все стало меняться.К тому времени большинство новых домов — особенно в некоторых частях Среднего Запада и Северо-Востока — интегрировали подвал в общий дизайн дома.

Итак, является ли подвал просто модернизированным корневым погребом, предназначенным для хранения, полностью законченным и меблированным дополнительным жилым пространством, игровой комнатой, домашним тренажерным залом, семейной / театральной комнатой или важнейшим убежищем в районах, охваченных торнадо, в нем есть большое разнообразие целей для современного домовладельца.

Подвал или без подвала — что дальше?

Сегодня сообразительные потенциальные покупатели подготовлены со своими идеями и потребностями / необходимыми вещами для нового дома.Строители и дизайнеры жилых домов очень сотрудничают, обеспечивая гибкость, позволяющую творчески использовать жилое пространство нижнего этажа для размещения растущих семей. Они также готовы дать совет и дать рекомендации — прежде чем клиенты выберут основу и перейдут к следующему этапу планирования.

В этом впечатляющем цокольном этаже привлекательного одноэтажного здания площадью 3 367 кв. Футов. Дом в стиле ремесленников — это офис, зона отдыха, выходящая во внутренний дворик, 2 ванные комнаты с туалетом и 2 из 3 спален.Обратите внимание на все окна, через которые естественный свет заполняет большое пространство (план № 161-1081).

Например, первое, что Сэм Морган, сертифицированный профессиональный проектировщик зданий из SW Morgan Fine Home Design, говорит клиентам, когда их спрашивают о фундаменте подвала, — это сначала взглянуть на то, что наиболее распространено в их районе. И если чаще всего бывает подвал, «может быть, стоит подумать, даже если вы просто собираетесь оставить его незаконченным», и позволить кому-то другому достроить его в будущем.

Морган также добавляет, что домовладельцы, которые думают о перепродаже, не должны проектировать или строить свой дом для следующего владельца, а должны строить то, что они хотят, и позволять следующему владельцу вносить изменения.

Итак, вы готовы решить, есть ли подвал в вашем настоящем или будущем? Если вы хотите купить дом, составьте список вариантов фундамента и дизайнерских идей, чтобы обсудить их со своим строителем, чтобы убедиться, что ваш выбор и планы относительно низкоуровневой жизни имеют смысл и подходят для вашего размера и местоположения. (включая топографию), и площадь страны.

Теперь, когда у вас есть все основы фундамента и конструкции подвала, пришло время представить себе это удивительное подвальное пространство и сосредоточиться на том, что вы действительно хотите от него. Имейте в виду, что вы можете проявить творческий подход при планировании его дизайна и что, хотя это в основном «жизнь под землей», он может быть просторным, ярким, удобным, изысканным и подходящим для семейного отдыха.

Сноска : Основное изображение в этой статье представляет собой подвальный этаж захватывающего дух двухэтажного здания площадью 7 404 кв.-фт. Дом в ремесленном стиле с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, 2 половинными ванными комнатами и крытыми террасами на обоих уровнях. Чтобы узнать больше о подвале и всех его удобствах, перейдите на план № 161-1017.

Насколько важна форма стержня?

Мы часто говорим о том, что делает отличный бар. Хороший выбор, проницательные бармены и небольшие ванные комнаты — вот основы. Но, как ни странно, мы никогда не говорим о том, насколько важна фактическая форма стержня . Бары могут быть самых разных форм, но лишь немногие из них действительно участвуют во вращении.Давайте посмотрим на самые известные, проанализируем плюсы и минусы каждого и решим, что каждая форма способствует общему впечатлению от употребления алкоголя, учитывая большой вопрос: есть ли лучшая форма бара ?

Esquire

Прямой

Скучная форма , отличная от , обычно создается из соображений свободного места, хотя отлично подходит для тех ночей, когда вы просто хотите выпить в одиночестве.

Плюсы: Если бар короткий, он становится местом у корта, где можно наблюдать за работой вашего миксолога (см. Amor y Amargo в Нью-Йорке или Бар в HUSK в Чарльстоне) или облегчает ему или ей просто действовать. как ваш терапевт в более тихие ночи. Если вы хотите, чтобы вас оставили в покое, вам нужно только «иметь дело» с другими клиентами справа и слева от вас.

Минусы: Если бар слишком длинный, бармены изо всех сил пытаются охватить всю площадь, что затрудняет получение обслуживания.Создавалось не так много духа товарищества среди пьющих.

Типичное использование: Множество баров в стесненных городских условиях; обедающие.

Лучший пример: Джеффри (Нью-Йорк). Медный бар этого крафтового пивного бара и , расположенный в коридоре бывшего зоомагазина, может быть заполнен в течение счастливого часа, но тесные помещения, первоклассные напитки и внимательные бармены создают теплую атмосферу для Верхнего. Ист-Сайдеры.

Esquire

L-образный

Пожалуй, самая типичная форма бара, L-образная форма может использоваться как в небольших, так и в больших помещениях, она просторна, но универсальна, давая бармену (ам) место для работы, а вам — для питья.

Плюсы: Если вы и ваш друг / собутыльник / свидание получаете два места на «петле» — два лучших места в любом баре — это как сидеть за уютным столом, но с практическим обслуживанием.

Минусы: Не обязательно хорошо, если вы пьете более чем с одним человеком.

Типичное употребление: Самые простые (дерьмовые) таверны в большинстве городов.

Лучший пример: Миссия Долорес (Бруклин, Нью-Йорк). В этом просторном пивном заведении Park Slope не так много сидячих мест, поэтому его L-образная форма имеет решающее значение.Один бармен обычно может обслужить всю зону, в то время как пьющие в одиночку могут легко болтать друг с другом, создавая непринужденную и дружелюбную обстановку.

Esquire

Подкова (круглая)

Безусловно, самая лучшая форма, что заставляет меня задаться вопросом, почему так мало стержней на самом деле ее используют. Похоже, что это сложно построить или что-то в этом роде.

Плюсы: Не требует большого количества барменов, так как можно легко покрыть большую часть зоны бара всего за несколько шагов.Как клиент, вы можете взаимодействовать с каждым человеком, сидящим в баре, создавая оживленную атмосферу.

Минусы: Слишком общительная сцена, если вы асоциальный опрокидатель, который просто хочет, чтобы вас потихоньку вспахали (возможно, причина, по которой в депрессивных погружениях никогда не используется подкова).

Типичное использование: Старые ирландские и британские пабы.

Лучший пример: Maison Premiere (Бруклин, Нью-Йорк). Созданный по образцу Нового Орлеана и Парижа «давно минувших дней», этот бар в форме подковы порождает радости жизни среди лучших, самых худых и неряшливых (или, может быть, так говорят коктейли на основе абсента).

Esquire

Квадрат

Квадратный стержень такой простой формы встречается редко, конечно, потому, что он занимает большую часть площади бара.

Плюсы: Достаточно сидячих мест в баре. Четыре разных «шарнирных» участка. Хорошие способности к взаимодействию с другими гостями.

Минусы: Если ваш бармен застревает на «другой стороне» квадрата, часто невозможно пометить его или ее на следующий раунд.Иногда вы будете жутко смотреть на человека прямо напротив вас.

Типичное использование: Бары в отелях для деловых путешественников, сетевые рестораны, спорт-бары в пригороде с большим количеством телевизоров, чем разрешено пожарной службой.

Лучший пример: Big Star (Чикаго, Иллинойс). В этой всегда переполненной такерии Wicker Park есть не только маргарита, но и изрядный запас крафтового пива и виски (некоторые даже выдерживаются в «домашних» бочках). Квадратный бар действует как бойкий боксерский ринг посреди сумасшедшего дома, бармены и призеры быстро распределяют возлияния и развлекаются.

Змейка

Это не форма для формочки для печенья, каждый батончик уникален, часто выглядит так, как если бы он был разработан скучающим малышом, соединяющим воедино все больше и больше строительных блоков, пока змеевидный бар не заполнил всю комнату.

Плюсы: Вместительная барная стойка теоретически .

Минусы: Змейки имеют тенденцию становиться тесными в каждой точке, где штанга выступает в новом направлении, что делает сидение в этих местах практически невозможным.Чтобы добраться до клиентов, бармены должны идти окольными путями, как если бы они пересекали лабиринт из живой изгороди.

Типичное использование: Огромные ночные клубы, где мало кто вообще сидит за баром.

Лучший пример: Drink (Бостон, Массачусетс) — Трудно попасть внутрь, но, оказавшись внутри, вы найдете одни из лучших сделанных на заказ ( буквально ) коктейлей на восточном побережье. Вы также найдете бар с шестью разными углами, многие из которых предназначены только для стоячих мест, что создает странные сцены, в которых заказ напитка становится похож на попытку получить свою точную ставку до того, как начнется гонка 2:18.

Плавание

Никакая другая форма бара больше не облегчает определенный образ жизни бара. Эта форма представляет собой полумесяц, наполовину погруженный в хлорированную воду. И этот образ жизни — один из бледных подглядываний в обвисших купальниках, поглощающих слегка приправленную пинья-коладой, пока они не получат солнечный ожог.

Плюсов: «Сломать печать» можно, не вставая со стула.

Минусы: Ваш бармен полностью одет, а вы — нет, вам на самом деле должны нравиться напитки из блендера, и вы могли бы утонуть, если бы потеряли сознание после слишком большого количества напитков.

Типичное использование: Вегас; комплексные курорты.

Лучший пример: Э-э … я должен назвать один? Хорошо, хорошо, как насчет Regent Palms (Теркс и Кайкос). Он выглядит круто, и ему наверняка не хватает клиентуры, которая называет « Коктейль » своим самым любимым фильмом.

Итак, как все это складывается?

Для меня лучшие бары — вместительные, но уютные, оживленные, но способные облегчить мирное созерцание, и хорошо расставленные, но с легким доступом к барменам.Самое главное, они никогда не заставляют вас сидеть в общей ванне с грязной водой. Мой официальный рейтинг формы грифов:

1. Подкова

2. Г-образная

3. Прямой

4. Площадь

5. Змейка

6. Плавание

Аарон Гольдфарб Аарон Гольдфарб живет в Бруклине, писатель и автор книги «Взломать виски».

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Преимущества и недостатки металлоконструкций

Сегодня конструкционная сталь широко применяется практически во всех отраслях промышленности. Конструкционная сталь используется повсеместно, от промышленного оборудования до готовой продукции. Здания, мосты, высотные здания и склады изготавливаются из стальных конструкционных профилей. Специалисты отрасли предпочитают использовать конструкционную сталь для строительства любого другого строительного материала.Это в основном из-за бесчисленных преимуществ, которые дает конструкционная сталь. Но, как и все остальное в мире, у использования конструкционной стали в строительных конструкциях есть определенные недостатки. Здесь мы сосредоточимся на преимуществах и недостатках металлоконструкций.

Преимущества металлоконструкций

Сталь растяжимая. Он имеет высокое отношение прочности к весу, что означает, что он имеет высокую прочность на единицу массы. Таким образом, независимо от того, насколько велика общая конструкция, стальные секции будут небольшими и легкими, в отличие от других строительных материалов.

Сталь

легко изготавливать и производить массово. Стальные профили могут изготавливаться на месте в цехах, а затем собираться на месте. Это экономит время и повышает эффективность всего процесса строительства.

Конструкционная сталь очень гибкая. Вы можете придать ему любую форму, не изменяя его свойств. Вы можете превратить его в листы или превратить в провода по дизайну.

Конструкционная сталь относительно дешевая по сравнению с другими строительными материалами.

Очень прочный. Конструкционные стальные конструкции могут выдерживать внешнее давление, такое как землетрясения, грозы и циклоны. Хорошо построенная стальная конструкция может прослужить до 30 лет при хорошем обслуживании.

Недостатки металлоконструкций

1. Сталь — это сплав железа. Это делает его подверженным коррозии. В некоторой степени эту проблему можно решить с помощью антикоррозионных средств.

2. Он требует высоких затрат на техническое обслуживание, так как он должен быть окрашен, чтобы сделать его устойчивым к коррозии

3. Огнестойкость требует значительных затрат на противопожарную защиту, поскольку сталь не является огнестойкой.При высоких температурах сталь теряет свои свойства.

4. Изгибание — это проблема стальных конструкций. По мере увеличения длины стальной колонны также увеличивается вероятность коробления.

5. Сталь

   имеет высокую скорость расширения при изменении температуры. Это может нанести ущерб всей конструкции.

Если вы ищете производителей металлоконструкций, обратитесь к нам как можно скорее. В Northern Weldarc мы — команда высококвалифицированных производителей металлоконструкций.Мы специализируемся в нефтегазовой, коммерческой, целлюлозно-бумажной и нефтехимической промышленности.

Плюсы и минусы открытия кофейни

Плюсы и минусы открытия кофейни

Плюсы и минусы открытия кофейни

Открытие кофейни может быть захватывающим и прибыльным предприятием для предпринимателя со страстью и любовью к кофе и обслуживанию клиентов.

Как и в случае с любой другой деловой возможностью, многие люди не могут решить, стоит ли продвигать свои планы в отношении кафе по любому количеству причин. При открытии кофейни важно сбалансировать положительные и отрицательные стороны.

Вот несколько причин, по которым люди не могут открыть кофейню:

• Неуверенность в себе
• Неуверенность в рынке
• Проблемы с деньгами
• Страх неудачи
• Нет уверен, с чего начать

Все это законные причины не открывать кофейню.

Все они указывают на то, что на кону очень много.Ваше время, ваши усилия и, что более важно, ваши деньги находятся под угрозой.

Мы проводим много времени здесь, в Coffee Shop Startups, , анализируя плюсов и минусов открытия бизнеса в кофейне. В конечном итоге наша цель — избавиться от ваших страхов, проблем с деньгами, уровня уверенности и, что наиболее важно, выяснить, с чего начать свой кофейный бизнес.

Перед тем, как открыть кофейню

Разберитесь в преимуществах и недостатках

Если вы все еще не готовы открыть кофейню, мы хотели бы начать с того, что это обычное чувство.Ты не одинок.

Вы, вероятно, взвешиваете преимущества продвижения вперед и у вас есть несколько вопросов, прежде чем вы прыгнете обеими ногами. Мы, безусловно, увидели свою долю преимуществ в открытии кофейни, но мы также хотим быть справедливыми и поговорить о некоторых недостатках и преимуществах.

Как вы решили двигаться вперед и предпринять шаги, чтобы открыть свою кофейню?

Лучшее, что вы можете сделать, прежде чем двигаться вперед и начать свой кофейный бизнес, — это ознакомиться со всем процессом.Вы также захотите прочитать наш другой пост, Как Подготовьтесь к открытию кофейного бизнеса.

Мы всегда советуем проводить личную инвентаризацию, которая оценивает гораздо больше, чем просто «кофейный бизнес». Кроме того, вы также хотите проанализировать свою сеть поддержки и финансовые факторы, чтобы начать кофейный бизнес. Способность вашей семьи или личной сети поддержки поддержать вас в это время, а также другие переменные могут лично повлиять на вашу успешную способность открыть кофейню.

Ниже мы расскажем о плюсах и минусах открытия кофейни. Вам нужно будет оценить, как эти преимущества и недостатки открытия кофейни повлияют на вас непосредственно, прежде чем вы начнете.

Взвешивание ваших вариантов при принятии решения об открытии кофейни

При запуске кофейни

Преимущества открытия кофейни

Прибыль !

Возможность начать успешный кофейный бизнес и получать прибыль, ведущая к прибыльности, является огромным преимуществом.В зависимости от учета ваших затрат и точки безубыточности ваша цель — как можно скорее достичь рентабельности. Очевидно, это один из самых больших плюсов открытия собственного кофейного бизнеса.

Прибыль, которую вы получаете от своего кофейного бизнеса, может творить чудеса для качества вашей жизни, образа жизни и даже подтолкнуть вас к открытию второго кофейного бизнеса. Вы создаете «машину создания ценности», которая затем может создать груду будущих денежных поступлений.

Вы также можете использовать свою будущую прибыль, чтобы открыть еще одну кофейню, купить дом или обналичить деньги, когда придет время.

Преимущество № 2: Реализация вашего видения

Прибыль велика, но исполнение личной мечты , которой вы хотите достичь, — это бесценно . Постановка и достижение цели — прекрасный опыт. Давайте смотреть правде в глаза; успех не всегда зависит от денег. Осуществление вашей личной мечты и создание успешного бизнеса в конечном итоге может стать конечной целью для многих кофейных предпринимателей.

Если начало успешного кофейного бизнеса является частью вашего личного видения, то достижение этого с помощью кофейни (или нескольких кафе) абсолютно того стоит.

Преимущество № 3: Возможность составить собственное расписание

Если у вас есть дети, вы знаете, что возможность составить собственное расписание — огромный плюс и меняет жизнь. Когда у вас есть собственный бизнес и сотрудники, вы сможете составить собственное расписание.

Конечно, вы, вероятно, будете заняты и, скорее всего, будете хорошо работать более 40 часов в неделю, но у вас будет возможность гибко определять часы работы, а это невероятно ценно.

Возможность уехать из города, когда вы захотите, навестить маму в течение недели или стать волонтером в школе вашего ребенка, если вы владеете собственным кофейным бизнесом.Это подтверждает нашу способность иметь желаемую свободу и вести более богатый и вдохновляющий образ жизни. И, конечно же, когда мы говорим о вашей свободе, трудно назвать это ценой!

Преимущество №4: Быть частью сообщества

Кофейня может быть невероятным ресурсом в любом сообществе. Создав успешную кофейню, вы объедините людей и создадите чувство общности, которое мы все хотим в районе, в котором мы живем. Нет никаких сомнений в том, что нам всем нужно чувствовать связь — в нашей работе, в наших сообществах и в личной жизни. жизни.Кофейни объединяют людей на протяжении сотен лет. Возможно, ваш кофейный бизнес дополнит эту великую традицию в вашем собственном сообществе.

Конечно, мы все можем вспомнить наше любимое кафе или кофейню, где нам нравится встречаться с друзьями и семьей (если вы не можете придумать что-либо в своем сообществе, вы можете создать его!). Такие частно-общественные пространства или «третьи пространства» весьма ценны для любого района. Создание места для встреч и общения ваших соседей, а также участие в благоустройстве вашего района, безусловно, является положительным аспектом начала кофейного бизнеса.

Преимущество № 5: Создайте тот образ жизни, который вы хотите

Как и другие владельцы бизнеса, у вас будет возможность развивать свой кофейный бизнес и / или вести образ жизни, который вас больше всего интересует. Конечно, вы объедините свою страсть (кофе) с развитием средств (успешного и прибыльного бизнеса), чтобы получать удовольствие от того, что для вас наиболее важно, чтобы создать образ жизни, который вы хотите.

Мы уже касались этого раньше, но на самом деле это выгодно: кофейный бизнес или любой другой успешный бизнес может изменить нашу жизнь.Используя успех своего кофейного бизнеса, вы можете заниматься многими другими делами.

Плюсы и минусы открытия кофейни

При открытии кофейни

Недостатки открытия кофейни

Недостаток № 1: вы — начальник ( Вес ответственности на вас)

Когда вы начальник, все начинается с , а заканчивается на вас.

Все решения, все сокровища и вся боль, которая сопутствует вашему бизнесу, — все ваши. Это может быть не очень хорошо для многих людей.

Не каждый может быть хорошим менеджером или начальником и нести тяжесть ответственности. При продвижении бизнеса учитывайте свою индивидуальность, потому что деньги останутся на вас. Это означает, что все решения будете принимать вы. Многим сложно управлять уровнем ответственности.

Недостаток № 2: Всегда в поисках денег

Если вы изо всех сил пытаетесь начать свой бизнес, вам также может быть сложно искать финансовые источники, чтобы поддерживать свой бизнес на плаву.До тех пор, пока это не станет прибыльным, поддержание вашего кофейного бизнеса может стать настоящей проблемой для многих владельцев кофейного бизнеса.

Нехватка денег может преследовать кофейни или кофейни, пока они не начнут расти. В конце концов, вы всегда будете платить за аренду, и вам нужно будет платить своим сотрудникам и поставщикам.

Вы можете иметь план на случай непредвиденных обстоятельств или резервы для чрезвычайного финансирования на случай, если он вам понадобится. Многие люди в крайнем случае используют свои личные кредитные карты до максимума.

Это, вероятно, то, что вы не хотите делать и от чего я не рекомендую.Планирование бюджета кофейни и прислушивание к мнению других владельцев кафе о своем бизнес-планировании может помочь сформулировать лучший и хорошо продуманный бюджет и бизнес-план.

Недостаток № 3: Наем и увольнение

Наем и увольнение сотрудников и бариста станет важной частью вашего кофейного бизнеса. У вас есть на это смелость? Многим людям трудно решать кадровые вопросы. Понимание ваших прав, потребностей и действующих законов защитит вас, свой кофейный бизнес и вашу репутацию.Очень важно иметь хорошо обученных бариста.

Наем может быть захватывающим, но процесс увольнения в соответствии с законодательством вашего штата может утомить ваши эмоции. Кроме того, это включает в себя знакомство с законами вашего штата — от правовой защиты ваших сотрудников до налогов и страховки компенсации работникам, которую вы должны будете предоставить.

Недостаток # 4: Если корабль рухнет…

Мы не будем честны, говоря об очевидном: если ваш кофейный бизнес потерпит неудачу, большая часть денег и инвестиций, которые вы сделаете, будут потеряны — не говоря уже о вашем собственном времени, усилиях и т. д.Когда корабль выходит из строя, много раз падает и все вложения.

Риск, который вы принимаете на себя, также является вашей наградой, когда / если вы станете прибыльным бизнесом в кофейне.

Владельцы бизнеса пожинают плоды успешного кофейного бизнеса — хороший компромисс, учитывая значительный риск, на который идут владельцы кафе. В конце концов, владельцы кафе ставят на стол все — время, деньги, страсть и усилия. Иногда, даже несмотря на все усилия и планирование, бизнес может потерпеть неудачу.Это серьезный риск для любого владельца бизнеса.

Недостаток # 5: Это требует времени

Чтобы запустить кофейный бизнес, нужно время. Если у вас нет времени, мы настоятельно просим вас проанализировать, почему вы вообще думаете, что хотите завести кофейный бизнес. Запуск успешного бизнеса требует времени, иногда даже больше, чем вы можете себе представить. Возможно, вам придется пересмотреть свои временные рамки, прежде чем продолжать свой кофейный бизнес.

Планирование необходимо и часто требует времени. Например, написание бизнес-плана требует времени и усилий. Чтобы довести дело до конца и убедиться, что все элементы подходят друг другу, нужно время. Спросите себя, готовы ли вы и есть ли у вас время, чтобы начать свой кофейный бизнес.

Кроме того, вам придется иметь дело с документами, налогами и множеством сложных вопросов, на которые вы «на крючке». И это никогда не кончится.

Подводя итоги «за» и «против»:

Все «за» и «против» начала кофейного бизнеса можно надлежащим образом управлять, планировать и либо максимизировать, либо минимизировать.Например, каждый из недостатков можно устранить путем тщательного бизнес-планирования, подготовки и последовательного выполнения. Мы рекомендуем вам получить необходимые знания, подумав об инвестициях в наш комплект для запуска Complete Coffee Shop Startup Kit.

Как открыть кофейню

Итак, мы упомянули несколько преимуществ и недостатков открытия кофейни. Конечно, как мы упоминали ранее, их гораздо больше. Каждый человек индивидуален.Каждая ситуация индивидуальна, и вам нужно будет тщательно оценить свою ситуацию, прежде чем начинать свой бизнес.

В процессе исследования — например, написания бизнес-плана по кофе — вы начнете проливать свет на свои ожидания (например, свое видение, свои финансы, свой образ жизни). Кроме того, с вашим пониманием планирования и подготовки вы сможете лучше выполнить это планирование — потенциально сэкономив вам кучу денег.

Начните свое кофейное бизнес-планирование с:

• Начните посещать свое любимое кафе или кофейню
• Изучите свои любимые кофейные напитки (Что бы вы подали?)
• Изучите свои любимые местные обжарщики кофе
• Изучите местные налоговые ставки, минимальная заработная плата

Все это бесплатно! Вы можете сделать их сегодня — и это будет вам всего лишь за несколько часов.

Вам не нужно тратить деньги, чтобы сделать все, что указано выше, чтобы начать работу сегодня. Если вы увлечены кофе, вы, вероятно, уже занимаетесь некоторыми из этих вещей.

Однако я обнаружил, что, делая это, вы сможете подумать о преимуществах и недостатках открытия кофейного бизнеса. В то же время вы на самом деле занимаетесь возобновлением запуска своей кофейни.

Начните планирование своей кофейни сегодня

Мы создали простой способ начать бизнес-планирование вашей кофейни .Мы предлагаем вам отличное место для начала с нашим комплектом Complete Coffee Shop Startup Kit — с часами и часами реальных собеседований, которые вы захотите услышать, прежде чем начинать свой бизнес в кофейне.

Однако, если вы все равно планируете нанять дорогостоящего консультанта, мы настоятельно рекомендуем наш набор для запуска кофейного бизнеса, чтобы вы могли добиться лучших результатов и использовать опыт нанятого консультанта с для вашей растущей базы знаний .

Мы считаем, что наш Сomplete Coffee Shop Startup Kit , который включает часы и часы собеседований с экспертами и владельцами кафе, поможет вам максимально использовать вашу работу с консультантом по кофе, если это то, что вы решите сделать.

Рекомендации по открытию кофейни:

Посвятите себя трем вещам каждый день, чтобы открыть свой кофейный бизнес:

• Узнайте все, что вы можете о розничном кофейном бизнесе
• Develop Бизнес-план вашей кофейни
• Посетите своих конкурентов и посмотрите, что они делают правильно, а что нет, и извлеките у них уроки.

Делайте это, и вы разовьете импульс, знания и уверенность, чтобы двигаться вперед в своем кофейном бизнесе.Хотя это так просто, это потребует некоторой работы. Но мы знаем, что если вы расширите свои знания, уверенность и желание учиться, у вас будет больше возможностей начать бизнес в кофейне, который вы хотите.

Ключ к успеху — подготовка

Люди всегда спрашивают нас: «Что мне в первую очередь следует сделать, если я хочу начать бизнес в кофейне?» Мы всегда рекомендуем написать свой личный список за и против на бумаге.

Если они решат, что хотят двигаться вперед… или все еще не уверены в своем кофейном бизнесе, мы всегда рекомендуем им начать бизнес-план по кофе.

Составление бизнес-плана кафе, безусловно, предоставит вам многое из того, что вам нужно учесть перед тем, как начать свой кофейный бизнес. Если вам интересно, ознакомьтесь с нашим руководством по бизнес-плану кофе и аудио-интервью.

Наш цифровой Сomplete Coffee Shop Startup Kit является важным условием для начала бизнеса в кофейне. Он предоставляет вам основу для многих аспектов ведения кофейного бизнеса, которые вы должны знать, прежде чем писать бизнес-план кофейни.

Наш полный комплект для запуска кофейни

Мы упорно трудились, чтобы собрать доступную бизнес-книгу о кофе и аудиопакет для бизнес-планирования вашей кофейни.

В этот пакет входит шаблон бизнес-плана кофейни, электронная книга с ценами и серия важных интервью о том, как открыть кофейню, которую нельзя пропустить. Когда вы покупаете, вы сразу получаете доступ к этому подробному руководству и потоковым интервью онлайн!

Что говорит о вашей личности грязная комната

Вы когда-нибудь мечтали жить в идеально чистых и организованных комнатах из каталога домашнего декора? Или вы бы предпочли проводить время в комнате, загроможденной предметами, сувенирами, книгами, произведениями искусства и предметами, которые составляют вашу повседневную жизнь?

Для некоторых людей опрятная комната может успокоить, упорядоченное уединение в часто беспорядочном мире.Для других такие комнаты могут быть стерильными, безвкусными и скучными. Некоторые люди чувствуют беспокойство в загроможденной комнате, в то время как другие проявляют себя наиболее творчески в этом хаосе.

В наши дни организация — это большой бизнес. Кажется, что все, от книг до семинаров до организационных систем, хотят найти способ идеально организовать каждый аспект своей жизни.

Беспорядок долгое время считался недостатком характера или признаком лени. Чистота и организованность представлены как идеал — как признак успеха, так и путь к нему.Но как насчет тех, которые немного грязнее или загромождены? Что о тебе говорит грязная комната?

Психическое здоровье

Беспорядок в комнате может быть результатом множества факторов. Это может означать, что вы заняты и у вас мало времени на уборку и организацию. Это может быть признаком того, что у вас слишком много вещей. Или это может быть результатом того, что в доме есть маленькие дети, у которых обычно нет мотивации убирать за собой.

Но если в вашей комнате обычный беспорядок, говорит ли это что-нибудь о состоянии вашего психического здоровья? В некоторых случаях состояние вашей комнаты может быть связано с психическим заболеванием.

Например, люди с обсессивно-компульсивным расстройством могут быть настолько озабочены сохранением микробов или симметричностью, что тратят чрезмерное количество времени на стерилизацию или организацию своего жизненного пространства.

В других случаях люди накапливают предметы до такой степени, что не могут расстаться даже с самыми, казалось бы, тривиальными предметами, такими как старые газеты или пластиковые контейнеры, не испытывая беспокойства. Огромное количество предметов может быть чрезвычайно сложно организовать и может помешать человеку передвигаться по жилому пространству.

Последствия для психического здоровья

Беспорядок в комнате может быть признаком более серьезных проблем с психическим здоровьем, если:

• Беспорядок в комнате — новое явление
• Жизнь в беспорядке — это то, что вас действительно беспокоит
• Беспорядок означает нечто более глубокое.

Признак депрессии

Если вы обычно аккуратны и организованы, внезапное отсутствие заботы о беспорядке в комнате может быть признаком того, что в вашей жизни что-то происходит.Например, беспорядок иногда может быть признаком депрессии. Депрессивные люди часто чувствуют себя слишком утомленными или безнадежными, чтобы справляться с рутинными домашними делами.

Депрессия также может затруднить концентрацию внимания и лишить силы привести в порядок комнату. Если вы изо всех сил пытаетесь сосредоточиться на задаче, может быть трудно выделить время и внимание, необходимые для поддержания порядка.

Итак, хотя вы можете заметить, что в комнате беспорядок, и вы собираетесь навести порядок, найти уровень концентрации и энергии, необходимые для выполнения задачи, может показаться трудным или даже невозможным.

Если вы подозреваете, что ваша грязная комната может быть признаком проблем в вашей жизни или результатом депрессии, не бойтесь обратиться к вам. Поговорите о том, что происходит, со своим врачом или проконсультируйтесь со специалистом по психическому здоровью, чтобы получить конкретный совет для вашей ситуации. Консультант, терапевт или врач могут помочь вам разобраться в происходящем и разработать план действий по решению проблемы.

Знак чувства подавленности

Если вы расстроены, сердиты или ошеломлены беспорядком и беспорядком, это явный признак того, что что-то нужно решать.Иногда беспорядок может расстраивать.

Выяснение того, с чего начать и как решить проблему, может показаться непростой задачей. Это может означать установление приоритетов в определенных областях, изучение новой организационной тактики или привлечение других членов семьи к помощи с уборкой.

Знак ваших предпочтений

Ваш беспорядок привычен? Некоторые люди просто не уделяют первоочередного внимания тому, чтобы все было чистым, организованным и на своих местах. В этом случае беспорядок — просто нормальное положение вещей.Если дом загроможден и вас это устраивает, то, вероятно, это скорее признак вашей личности и предпочтений.

Личность

Так что же отличает аккуратных и грязных людей? Некоторые люди просто рождаются с личностями, предпочитающими порядок, в то время как другие процветают в хаосе? Хотя некоторые могут предположить, что загроможденная комната является признаком загроможденного ума, те, кто предпочитает такую ​​среду, не обязательно дезорганизованы.

В некоторых случаях рабочий стол человека может выглядеть как беспорядок, заваленный бумагами, конвертами и файлами.Тем не менее, они, кажется, всегда точно знают, где находится каждый предмет, когда он им нужен. Некоторые из самых творческих и продуктивных людей, кажется, преуспевают в такой среде.

Знаменитый психоаналитик Зигмунд Фрейд однажды сказал: «Не убирайте беспорядок. Я точно знаю, где все ».

Если идеально опрятная и аккуратная комната — это то, что вас вдохновляет и помогает вам чувствовать себя продуктивно и творчески, это может означать, что вы обладаете так называемой личностью типа А.Люди с этим типом личности склонны к перфекционизму. Наличие всего на своих местах помогает удовлетворить их потребность в порядке и контроле.

Но если вы склонны более расслабленно подходить к работе по дому и наведению порядка, это может означать, что у вас больше личности типа B. Люди с этим типом личности более расслаблены, чем их сверстники типа А. Вместо того, чтобы сосредотачиваться на достижении совершенства, их больше привлекают идеи, опыт и творчество.

Преимущества беспорядка

И есть исследования, которые подтверждают идею о том, что беспорядок имеет и положительную сторону.Кэтлин Вохс, доктор философии, и ее коллеги-исследователи провели серию экспериментов по психологии беспорядка. Они обнаружили, что, когда работа в организованной комнате поощряла такое поведение, как щедрость и здоровое питание, работа в беспорядочной среде фактически привела к большему творчеству.

Таким образом, хотя упорядоченность может быть желательным качеством, исследования также показали, что беспорядок имеет некоторые преимущества. Если вы склонны к беспорядку в комнате, вот несколько возможных преимуществ, подтвержденных психологическими исследованиями.

Повышенное творчество

Исследователи полагали, что выполнение работы в чистом и аккуратном помещении активирует социальные нормы, побуждающие людей делать то, что от них ожидается. С другой стороны, работа в беспорядочном пространстве расслабляет эту потребность и позволяет людям освободиться от социальных норм и ожиданий.

В исследовании участников помещали либо в чистые, либо в грязные комнаты, а затем просили выполнить задание, которое включало поиск новых применений мячей для пинг-понга.Беспристрастные судьи оценили участников в условиях беспорядка в комнате, как тех, кто выдвигал более творческие и новаторские идеи, чем те, кто находился в условиях чистой комнаты.

Такие результаты могут иметь значение при проектировании рабочих мест, особенно для профессий, требующих большого количества инноваций и творчества. Работодателей можно поощрять к тому, чтобы их сотрудники могли проектировать и создавать более персонализированные рабочие места, даже если это означает, что они могут быть менее аккуратными.

Очевидно, как объясняют исследователи, это не обязательно означает, что каждый, кто попадает в беспорядочную среду, станет более творческим.

Некоторые люди, как правило, лучше работают в высокоорганизованных помещениях, тогда как другие лучше работают в менее организованных помещениях. Личность и предпочтения — вот что играет важную роль в таких ситуациях.

Например, принуждение человека, который предпочитает аккуратное пространство, работать в беспорядочной среде, на самом деле может привести к снижению творческой активности и продуктивности.И рабочие места, ориентированные на эффективность и быстрое принятие решений, могут быть лучше ориентированы на аккуратные рабочие места, в то время как те, которые зависят от творчества, могут лучше подходить для менее аккуратных пространств.

В восторге от новых вещей

По словам Вохса, одно исследование показало, что испытуемые в беспорядочной комнате были способны решать головоломки быстрее, чем те, кто сидел в организованной комнате. Ученый Альберт Эйнштейн, известный своим гением и творческим мышлением, был известен своим грязным столом.

«Если захламленный стол является признаком загроможденного ума, то что мы должны думать о пустом столе?» — однажды спросил он в ответ на комментарии о своем рабочем месте.

В другом эксперименте, проведенном Вохс и ее коллегами, участников случайным образом распределили в грязную или аккуратную комнату. Затем им дали меню смузи и сказали, что они принимают участие в исследовании выбора потребителей. Им было предложено выбрать один из трех вариантов смузи: оздоровительный, оздоровительный или витаминный.

В половине меню вариант повышения здоровья упоминается как «классический».«Другая половина меню описала это как« новое ». Результаты показали, что люди, находящиеся в опрятной комнате, почти в два раза чаще выбирали вариант повышения здоровья, когда он был помечен как« классический ». в два раза чаще выбирают повышение здоровья, когда оно было описано как «новое».

Результаты показывают, что люди, живущие в опрятной и опрятной среде, с большей вероятностью будут придерживаться общепринятых правил, в то время как люди в более грязной среде с большей вероятностью предпочтут новизну.

Хотя минимализм может быть модным, он также может подавлять ваше творчество. Если содержание в чистоте стола или комнаты вызывает у вас больше стресса, чем сам беспорядок, попробуйте немного расслабиться, немного смиритесь с беспорядком и посмотрите, поможет ли это раскрыть ваши творческие способности.

Недостатки беспорядка

Конечно, у привычного беспорядка есть и обратные стороны. Грязная комната может затруднить поиск вещей, когда они необходимы, а в профессиональных условиях это может привести к срыву сроков или потере важных документов.Но есть и другие возможные недостатки.

Менее благотворительный

В другом эксперименте Вохса участников попросили заполнить анкеты в комнате. Для некоторых участников комната была очень чистой и организованной. Что касается других испытуемых, они заполнили анкету в очень беспорядочном, неорганизованном пространстве.

Когда они вышли из комнаты, участникам было предложено несколько вариантов. Сначала их спросили, хотят ли они пожертвовать деньги на благотворительность.82% участников, которые проводили время в хорошо организованной комнате, были готовы пожертвовать свои деньги на благотворительность. Между тем, только 47% людей, которые провели время в грязном помещении, готовы отдать деньги.

Делайте менее здоровый выбор

После вопроса о благотворительности участникам предлагали перекус: яблоко или шоколадный батончик. Участники, которые находились в организованной комнате, с большей вероятностью сделали выбор в пользу хорошего здоровья. Вместо конфет они выбрали яблоко.Между тем, те, кто был в грязной комнате, чаще выбирали шоколадный батончик. Эти результаты показывают, что если вы пытаетесь улучшить свое здоровье, вы можете начать с уборки и организации своего пространства.

Слово от Verywell

И порядок, и беспорядок можно найти в изобилии в природе и в окружающей среде, созданной нами самими. Иногда люди склонны быть беспорядочными в одних условиях и более упорядоченными в других.

Как показывают исследования по этой теме, каждое государство имеет как свои преимущества, так и недостатки.Чтобы определить, что может сказать о вас грязная комната, начните с рассмотрения того, почему в комнате царит беспорядок, включая ваши собственные привычки, предпочтения и душевное состояние.

Если вы прекрасно себя чувствуете в грязной комнате, не позволяйте трендам заставлять вас вести более организованный или минималистичный образ жизни. Однако, если беспорядок вызывает у вас стресс или если вы подозреваете, что это может быть признаком основной психологической проблемы, подумайте, что вы можете предпринять, чтобы решить эту проблему.

Преимущества и недостатки квартир Жизнь

Многие люди выбирают дом вместо квартиры, в то время как другие предпочитают пользоваться преимуществами проживания в квартире.

Очевидно, что у обоих вариантов есть достоинства и недостатки; и выбор в основном зависит от личных предпочтений и преимуществ собственности.

В этой статье мы расскажем о плюсах и минусах проживания в квартире или доме. Достоинства и недостатки квартир.

Давайте посмотрим на преимущества и недостатки проживания в квартире

Ответ на вопрос: дом или квартира комплексный. Одна из проблем владения недвижимостью заключается в том, что кажется, что всегда есть проблема, и в основном она связана с вопросом о том, сколько денег вам нужно, чтобы жить самостоятельно. Большие и элегантные дома действительно неудобны в обслуживании — даже если вы снимаете дом; вы по-прежнему будете отвечать за устранение проблем или регулярно нанимать обслуживающего персонала.

Апартаменты, напротив, избавляют вас от этих забот: если с вашей посудомоечной машиной что-то пойдет не так, сервисная бригада приедет и исправит это без каких-либо дополнительных затрат. Если вы хотите узнать, сколько стоят апартаменты, ответ определенно меньше, чем дом.

Отличную основу для понимания того, как именно решить проблему до ее начала, можно почерпнуть из, казалось бы, несвязанного объема работ, связанных с эффективным производством с использованием стратегий «Шесть сигм» для управления недвижимостью.Регулярное обслуживание вашей собственности помогает вашим арендаторам оставаться довольными, что дает много долгосрочных преимуществ, особенно если вы приобрели свою первую квартиру и у вас ограниченный опыт владения недвижимостью.

Преимущества проживания в квартире

Источник изображения: Drew McGukin Interiors @drewmcgukin

Вот несколько первых советов по квартире, которые помогут вам. В отличие от домов, современные жилые комплексы имеют определенные удобства, такие как магазины, тренажерные залы, бассейны, сады, прачечные и круглосуточное наблюдение за безопасностью.Преимущества проживания в квартире проявляются в разных цветах.

Очевидно, что их можно установить и в доме, но это будет стоить значительно дороже, и независимо от того, сколько стоит квартира, цены всегда ниже, чем дома. Фактически, снижение затрат — одна из основных причин, по которой люди предпочитают жить в квартире.

Кроме того, спрос на квартиры имеет тенденцию к росту, поскольку в целом их легче сдавать в аренду. Дополнительные идеи можно найти в этой статье.

Хорошее расположение

Источник изображения: Nir Yefet — Дизайн интерьера

Местоположение является важным аспектом здания / дома и существенно влияет на его цену и среднюю стоимость квартир в целом. Все хотят жить в роскошных апартаментах в хорошем, свободном от преступности районе; или, по крайней мере, найти городское место рядом с их работой.

Очевидно, что у жилых комплексов меньше проблем с предоставлением желаемых мест, чем у домовладельцев-одиночек.Это означает, что, покупая квартиру, вы покупаете отличное место по доступной цене и, как правило, разумной цене за квартиру.

Источник изображения: Robert Granoff

Квартиры обычно находятся в центре, недалеко от всего, что вам нужно: торговых центров, административных офисов или доступа к информации. Квартира в центре означает, что вы будете всего в нескольких метрах от удовлетворения всех ваших потребностей. Если у вас его еще нет, самое время начать копить на квартиру, потому что оно того стоит.

Получите бесплатную электронную книгу!

Подпишитесь, чтобы получить потрясающую электронную книгу, наполненную вдохновением для дизайна интерьера, которую вы можете использовать для своего дома.

Спасибо!

Требуется еще один шаг. Пожалуйста, проверьте свой почтовый ящик на наличие электронного письма с подтверждением информационного бюллетеня.

Хороший образ жизни

Источник изображения: Design Studio Ideas

Хороший образ жизни — одно из существенных преимуществ квартирной жизни и одно из самых значительных преимуществ.

Переезд в городской комплекс значительно улучшит качество вашего времяпрепровождения: вы будете рядом с театрами, кинотеатрами, спортивными сооружениями и барами.

Жизнь в центре существенно отличается от жизни в пригороде, где люди не занимаются чем-то, кроме кофе с соседями.

Источник изображения: Design Studio Ideas

Городской образ жизни стоит того, чтобы пожертвовать загородным покоем; и скоро будет выглядеть как то, чем вы занимались всю свою жизнь.

Вы будете относиться к общественным местам как к продолжению вашего дома: местные парки станут вашими личными садами; в то время как ваши любимые кафе будут такими же удобными, как и ваша собственная гостиная.Все эти затраты должны быть включены в калькулятор бюджета вашей первой квартиры.

Повышенная безопасность

Источник изображения: Design Studio Ideas

Войти в современный жилой комплекс довольно сложно: от главной двери и межэтажных дверей до двери вашей квартиры несколько дверей. Независимо от того, сколько стоит средняя квартира, безопасность должна быть главным приоритетом.

Это означает, что ворам будет сложно добраться до вашей квартиры, особенно если в вашем жилом помещении есть сигнализация или охраняемое фойе.

Источник изображения: Toronto Interior Design Group | Янич Симард

Кроме того, на каждом этаже обычно минимум две квартиры, а это значит, что грабителям будет сложно выносить крупные предметы из вашей квартиры. Пока им удастся поднести телевизор к входной двери, хотя бы один сосед будет свидетелем этого.

Кроме того, квартиры в большом комплексе обычно охраняются системой ворот; или даже офицеры службы безопасности, нанятые для наблюдения за ним и для записи каждого человека, входящего и выходящего из здания.

Установка аналогичной системы безопасности в личном доме обойдется намного дороже, так как разделить расходы не с кем. Еще одно преимущество квартирных расходов.

Регулярное обслуживание

Источник изображения: Drew McGukin Interiors @drewmcgukin

Большие и элегантные дома действительно неудобны с точки зрения обслуживания, даже если вы снимаете дом; вы по-прежнему будете отвечать за устранение неполадок или найм обслуживающего персонала.

Квартиры, особенно бюджетные, наоборот, избавят вас от этих забот: если с вашей посудомоечной машиной что-то пойдет не так, сервисная бригада приедет и отремонтирует это без дополнительной оплаты.

Более дешевые коммунальные услуги

Источник изображения: CM Glover

Учитывая размер квартир, вы, скорее всего, будете меньше платить за воду, газ или электричество. Квартиры иногда идут с небольшими дополнительными сборами, например, за обслуживание холла или уход за газоном; но общая сумма затрат на квартиру все же ниже, чем на оснащение дома ремонтным оборудованием.

Связь

Источник изображения: Ample DESIGN

Жизнь в жилом доме имеет большой социальный аспект: чувство общности, типичное для сельской местности и пригородов, также характерно для людей, живущих в квартирах, что означает, что вы, скорее всего, чтобы завязать дружбу и связи на всю жизнь.Поэтому идея переезда в квартиру имеет и социальные преимущества.

Устойчивое развитие

Источник изображения: bcSTUDIO

Размер квартир также приводит к меньшим расходам ресурсов (электричество, газ, вода). Это особенно заметно в случае отопления / кондиционирования воздуха, где вы могли бы извлечь пользу из привычек ваших соседей в отношении обогрева / охлаждения.

Например, разделение стены с семьей, которая действительно любит поддерживать тепло, означает, что вы можете поддерживать низкое отопление, как и ваши платежи.

В конце концов, экологичность — один из основных аспектов, который учитывают строительные компании при строительстве жилого комплекса, и это очень важное преимущество квартир.

Уборка без усилий

Источник изображения: Emblem Furniture

Преданные домохозяйки, которые переезжают из дома в квартиру, определенно чувствуют себя самыми счастливыми людьми на Земле: квартиры меньше и требуют меньше уборки, а это значит, что у вас есть шанс вложить свою энергию в более интересное занятие (например, в тренажерный зал).Более низкая стоимость квартиры также покрывает этот важный аспект ежедневного обслуживания.

Недостатки проживания в квартире

Ограниченное пространство

Когда вы живете в квартире, вы должны смириться с мыслью о том, что это пространство в вашем распоряжении; и нет возможности что-то к нему пристроить, да и возможность сделать расширение существенно ограничена. Если вы задумываетесь о том, как переехать в квартиру, вам в первую очередь следует учитывать такие ограничения.

Все, что вы можете сделать, чтобы сделать вашу ванную комнату меньше; или закрыть балкон; и превратить его в кухню. И все же вашей креативности и отличного знания обустройства небольших помещений будет достаточно, чтобы сделать вашу квартиру уютной и комфортной. Как видите, существует множество разумных способов получить удовольствие от жизни в квартире.

Проблемные соседи

Есть еще один аспект, о котором нужно помнить, прежде чем получить свою первую квартиру. Не всем из нас так повезло жить в дружном квартирном сообществе, где любят общаться соседи; и они подчиняются правилам домовладельца.

Практически в каждом доме есть пара проблемных и шумных арендаторов, поведение которых не похоже на дружелюбие к соседям. Что, вы хотите хорошо выспаться в своей спальне? Нет, ты не можешь этого сделать.

Даже когда это не похоже на первую сторону, некоторые семьи используют слабое управление сообществом / имуществом; и они нарушают права других арендаторов и частную зону. Поэтому, прежде чем спрашивать себя: «Могу ли я позволить себе эту квартиру?», Попробуйте найти ответ на вопрос «Могу ли я терпеть этих соседей»?

Проблемы с парковкой

Если вы водитель, прежде чем спрашивать, сколько стоит квартира, следует учесть еще один аспект.Хотя в большинстве жилых комплексов есть парковка, есть также много свободного места; и не дает никаких гарантий, что ваше место будет свободным, когда вы вернетесь с кучей продуктов в машине.

Иногда недружелюбным соседям нравится твое место, потому что оно находится ближе к главной двери; или их частые гости, которые перекрывают почти все свободные места перед зданием. В конце концов, вам придется искать то, за что вы действительно заплатили.Кажется, существует так много аспектов, которые различают дома и квартиру…

Отсутствие личного открытого пространства

Жизнь в квартире может быть болезненной для любителей садоводства: они не так склонны мириться с идеей, что они нет сада, нет возможности сажать цветы или овощи. Все-таки есть комплексы, позволяющие ухаживать за садом; и посадить на заднем дворе дома. Вы можете добавить некоторые дополнительные расходы в этом отношении к своему расчету в категории: «Сколько мне нужно для переезда в квартиру».

Ограничения стиля

Перед тем, как въехать, внимательно прочтите, что вам разрешено, а что нет. Иногда домовладельцы специально просят не красить стены; приспособить некоторые основные приспособления к другим квартирам в доме или заменить старые кондиционеры.

Это в основном означает, что вам не разрешено персонализировать свое пространство.

Ограничения на содержание домашних животных

Даже если большинство жилых зданий позволяют держать домашних животных дома, и они предоставляют им специальное пространство для игр; есть такие, которые налагают строгий запрет на все (или только на определенные) виды домашних животных.Поэтому, если у вас есть домашнее животное или вы, скорее всего, купите его, убедитесь, что вы живете в месте, где это разрешено, а возможные расходы указаны в калькуляторе бюджета квартиры.