Что лучше кирпичный или монолитный дом лучше: Плюсы и минусы панельных, монолитных и кирпичных домов

выбираем между кирпичом, монолитом и панелью

В недавнем прошлом квартиры раздавали за заслуги на работе или просто по достижении очереди. Новоиспеченные владельцы не могли выбирать, в каком доме им поселиться. Приходилось заселяться в то здание, которое сдавалось. Теперь все поменялось. Покупка жилья предполагает выбор из множества разных вариантов. Разберемся, какой дом лучше: кирпичный, панельный или монолитный. 

Все о кирпичных, панельных и монолитных домах

Кирпичный

Монолитный

Панелька

Вывод

Строительный материал для таких построек — керамический или силикатный кирпич. Блоки соединяются с помощью раствора, образуя прочные стены. Модули из керамики по характеристикам отличаются от силиката. Они экологичны, способны регулировать влажность внутри строения за счет высокой пористости. Они впитывают, а после отдают излишки влаги, обеспечивая комфортный микроклимат. 

Керамика обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками. Благодаря этому удается экономить на платежах за отопление. Силикат хуже удерживает тепло, поэтому такие постройки приходится дополнительно утеплять. Зато его цена ниже. 

Плюсы

  • Разнообразие конструктивных решений, включая самые сложные. Правда, только в рамках малоэтажного строительства. Высотки так не строят по причине возможной деформации материала. Там применяется комбинация из монолита и кирпича. 
  • Показатели звуко и теплоизоляции лучшие среди всех стройматериалов. 
  • Кроме стандартных планировок возможны индивидуальные решения.
  • Срок эксплуатации кирпичных строений до 150 лет.
  • Благоприятный микроклимат внутри постройки. Хорошая теплоизоляция обеспечивает прохладу в летнюю жару и тепло в зимние холода. Пористый материал регулирует влажность, поэтому жильцы реже сталкиваются с плесневыми грибками. 

Кирпич пользуется доверием у застройщиков, считается проверенным временем стройматериалом. Однако недостатки есть и у него.

Минусы

  • Он не гарантирует полную защиту от шума, несмотря на хорошие звукоизоляционные характеристики. Еще один минус — длительное строительство. Каждый блок необходимо уложить правильно, что значительно замедляет процесс.
  • Квалификация исполнителей заметно влияет на качество постройки, ведь ошибок в монтаже быть не должно.
  • Цена таких домов высока.

Чтобы разобраться, какой дом лучше: кирпичный или монолитный, поговорим о технологии возведения последнего. Она значительно отличается от других. На фундаменте вокруг каркаса возводится съемная опалубка, в которую заливается бетон. Выбор марки зависит от этажности строения, его дизайна, т.п. Таким способом возводятся конструкции самых разных размеров, форм, этажности, сложности. В строительстве применяют две технологии.

Технологии строительства

  • Монолитная. Здание строится из бетона. Металлический каркас располагается внутри опалубки, которая заполняется только бетонным раствором. 
  • Монолитно-каркасная. В этом случае каркас составляют перекрытия, столбы из железобетона, т.п. Форма-опалубка возводится аналогично, но может заполняться не только бетонным раствором, но и кирпичом. 

Последняя методика объединяет достоинства обоих типов строений, но может использоваться не везде. 

Плюсы

  • Неограниченное количество этажей. Таким способом хорошо строятся высотки. Монолит прочный, устойчивый к деформациям. 
  • Благодаря заливке в опалубку готовые поверхности всегда ровные и относительно гладкие. Даже в черновой отделке. Это снижает трудоемкость отделочных работ, уменьшает затраты на их проведение.
  • Строительство ведется круглогодично. В холодный период раствор подогревается. Поэтому перерывов в морозы не делают. 
  • Свободная планировка, которую выбирает будущий владелец. Монолитная система дает такую возможность.
  • Усадка дома происходит равномерно, никаких трещин при этом не появляется. 
  • Хорошая теплоизоляция, сравнимая с кирпичной кладкой. 
  • Цельная конструкция, где отсутствуют отдельные элементы, оберегает соседние квартиры от случайных протечек. Разрыв коммуникаций не причинит вреда расположенному ниже жилью.
  • Монолит долговечен. Средний прогнозируемый срок эксплуатации не меньше 150 лет.

Отдельного разговора заслуживает звукоизоляция монолита. Бытовые шумы в нем не слышны, поэтому то, что происходит в соседних квартирах, не станет достоянием общественности. Но при этом ударные звуки передаются очень хорошо. Если кто-то решит штробить поверхность или просверлить в ней отверстие, услышит весь дом. Поэтому считать шумоизоляцию однозначно плохой или хорошей нельзя.

Минусы

Есть у монолитных систем явные недостатки.

  • Длинный период строительства. Особенно, если возводится высотка. В среднем на постройку стандартной многоэтажки уходит около года.
  • Еще один минус — высокая цена квадратного метра. Поэтому при всех плюсах бетонной застройки иногда выбирают варианты, цена которых ниже. 

Они появились как новейшая по тем временам технология скоростного строительства. Принцип очень прост. Брали бетонные блоки-панели и как конструктор складывали из них дома. Стыки между модулями заделывались цементным раствором. Разрабатывалось множество проектов таких построек, ими застраивались целые города. Вот только качество панельных зданий было низким. Холод и шум легко проникали в квартиры, особенно в угловые. 

Новые модификации панелей лишены этих недостатков. Все они представляют собой сэндвич-систему с эффективной изоляцией, удерживающей тепло и шумы. Кроме того, размеры блоков значительно увеличены. Вместе с этим увеличилось расстояние между несущими, высота потолков, площадь комнат. 

Виды панелей

  • Однослойные. Аналог существовавших ранее стройматериалов. Изготавливаются плиты из бетона или легкого железобетона. Они хуже всего удерживают тепло и задерживают шумы.  
  • Многослойные. Своеобразный слоеный пирог, внешние листы которого изготовлены из прочного материала, например, магнезитовой плиты, металла, отдельных марок ПВХ, т.п. Между ними проложен эффективный изолятор. Все соединено путем холодного или горячего прессования.  

Достоинства панельных домов

  • Стены гладкие и ровные, поэтому отделка не потребует значительных трудозатрат и расходов.
  • Низкая цена квадратного метра. Панельки, пожалуй, самый доступный из всех присутствующих на рынке недвижимости вариант.  
  • Быстрое возведение. На постройку стандартной многоэтажки уйдет от трех месяцев до года. 

Появившиеся относительно недавно многослойные плиты дают лучшие условия для проживания. Если сравнивать их со старыми панельными блоками, они лучше удерживают тепло и задерживают звук. Для новых квартир подобраны улучшенные планировки, можно выбрать уже отделанное жилье, с двумя санузлами или застекленной лоджией. Улучшилось оформление фасадов зданий. Однако есть несколько аргументов против такого выбора.

Недостатки

  • Планировку квартир изменить нельзя. Большинство стен несущие, поэтому убирать их запрещено.
  • Срок службы панелек невелик. По проекту — всего 45-50 лет. 
  • Небольшая толщина блоков-панелей обуславливает низкий уровень шумоизоляции.

Теплоизоляция зависит от качества модулей и от их сборки. Это плохо, потому что все ошибки монтажников и производителей приходится исправлять владельцам. Им приходится устанавливать дополнительную изоляцию, что недешево. 

Итак, какой дом лучше: монолитный, панельный или кирпичный? Однозначно назвать лучший из трех рассмотренных нами вариантов невозможно. Каждое решение со своими минусами и плюсами. Сделать выбор между ними предстоит владельцу. Надо знать, что быстрее всего строится панелька. Она же лидирует по доступности. Но это, пожалуй, и все. Их выбирают те, кому нужно недорогое, возможно, временное жилье. Молодые семьи и студенты — вот основные покупатели квартир в таких домах.

Кирпич долговечный, экологичный, с хорошими изоляционными свойствами. Можно выбрать планировку своего жилья из предложенных застройщиком или спроектировать свою. Все это объясняет востребованность кирпичных домов и квартир в малоэтажках, несмотря на то, что их цена высока. Близки к ним монолитные строения. Они так же долговечны, хорошо сохраняют тепло, не пропускают шум. Здесь доступна свободная планировка.  

Продолжая сравнивать, надо отметить, что монолит дешевле и строится быстрее. Его эксплуатационные характеристики ничем не уступают керамическим блокам. Если достаточно средств на покупку нового жилья, вопрос, что лучше: кирпичный, панельный или монолитный дом, решается в пользу кирпича и монолита. Они гарантируют максимальный комфорт, удобную планировку и долговечность.  

  • Материал подготовила: Инна Ясиновская

Кирпичный, панельный или монолитный дом – что лучше? — Уют-сити

13 апреля 2019 г. Полезные статьи

Современные многоквартирные новостройки в основном строятся из кирпича, панелей и монолитных конструкций. При этом каждый из данных видов имеет как свои недостатки, так и преимущества, о которых сейчас мы вам и расскажем.

Дом из кирпича

В настоящее время при возведении кирпичных зданий используется керамический или силикатный кирпич. Керамический кирпич обладает более высокими эксплуатационными характеристиками. Однако если при возведении домов из силикатного кирпича стены дополнительно утеплять, то свойства у двух видов кирпича оказываются примерно равными.

Технология строительства

Технология возведения кирпичных домов широко известна: стены возводятся с помощью кирпичной кладки, где кирпичи фиксируются друг на друге на специальном растворе. При том, чем большее количество кирпичей используется по ширине стены (это может быть одна, две, а то и три кладки), тем более тёплым дом в итоге получится.

Преимущества и недостатки

Среди главных достоинств домов из кирпича нужно выделить следующие моменты:

  • Кирпич имеет самые высокие показатели по теплоизоляции. В таком жилье тепло даже в самую суровую зиму и прохладно в самое жаркое лето.
  • Материал отличается прекрасной шумоизоляцией: позволяет не слышать соседей, а также нивелировать звуки с улицы.
  • Он «дышит»: способен вбирать в себя влагу, а когда нужно, ее отдавать, тем самым создает идеальный микроклимат в помещении.
  • Кирпич экологичен, производится из натуральных материалов.
  • Материал прочен и славится долгим сроком эксплуатации, дома из него могут стоять и 100, и 150 лет.
  • Дома из кирпича имеют различные внутренние и внешние планировки, и славятся красивым внешним декором.

К недостаткам новостроек из кирпича относятся:

  • Высокая стоимость материала.
  • Большие трудовые и финансовые ресурсы при возведении, так как широко используется ручной труд.
  • Более длительный срок строительства зданий.

Панельный дом


Дома по панельной технологии начали возводить еще в середине прошлого века. Такой метод позволяет обеспечить выгодное масштабное строительство — быстрое возведение относительно недорогих домов. При этом панельные здания собираются по методу конструктора. В качестве панелей в них используются бетонные плиты, из которых и создаются стены, а стыки между ними заполняются раствором цемента.

Технология строительства

Размеры таких панелей сегодня могут быть разными, что позволяет обеспечить различные показатели по высоте и ширине стен. Также сегодня нередко применяют сэндвич-конструкции, у которых внутри панелей находится прослойка из шумо- и теплоизоляционных материалов.

Преимущества и недостатки

Панельный дом обладает следующими достоинствами:

  • Здания из панелей строятся гораздо быстрее, чем кирпичные и монолитные.
  • Их стоимость доступна, так как материалы недорогие и отсутствуют большие затраты по труду.
  • Согласно проекту, такие здания могут без проблем эксплуатироваться в течении 40-50 лет. Конечно, простоят они и дольше, но потом будут нуждаться в частых капительных ремонтах.
  • Панели гладкие и ровные, что облегчает легкий внутренний ремонт стен помещений.
  • При современных видах строительства используются разные виды панелей, не только типовые, что позволяет создавать более разнообразные планировки и повышать звуко- и теплоизоляционные характеристики зданий.

Панельный дом отличается такими недостатками:

  • Большинство стен является несущими, поэтому часто сделать новую планировку не представляется возможным.
  • Теплоизоляция низкая, так как панели нередко используются тонкие, а стыки заделывают некачественно.
  • Низкий показатель звукоизоляции, что связано с небольшой толщиной применяемых панелей.

Монолитный дом

Монолитные дома стали популярны еще в конце прошлого века, и на сегодняшний день по такой технологии возводится достаточно большое количество зданий.

Технология строительства

Главной особенностью монолитной технологии является поэтажное поднятие опалубки вокруг металлического каркаса, в которую заливается раствор бетона.

Такой подход позволяет разбирать и собирать опалубку любой сложности и этажности, что положительно сказывается на общей конструкции здания и планировках внутри него. При этом данным способом можно сделать цельную монолитную основу дома, а также в качестве каркасных элементов в нем можно использовать железобетонные колонны и перекрытия.

Преимущества и недостатки

К преимуществам монолитного дома относятся следующие факторы:

  • Теплоизоляция у домов высокая, они теплые и комфортные.
  • Конструкции отличаются высокой звукоизоляцией бытовых шумов.
  • Здания прочные и надежные, сейсмоустойчивые. Срок эксплуатации доходит до 150 лет.
  • Внутренние планировки квартир могут быть самыми различными, и существует возможность делать перепланировки, так как несущих стен немного.
  • Стены квартир уже изначально ровные и гладкие, что выгодно при ремонте.
  • При авариях в системах отопления или водоснабжения монолитные полы не дадут воде просочиться вниз к соседям.

Но монолитный дом имеет и недостатки:

  • Стоимость квартир здесь достаточно высока.
  • Здания отличаются долгим периодом строительства.
  • Дома имеют низкую звукоизоляцию ударных шумов по стенам.

    Таким образом, новостройка из кирпича по своим эксплуатационным и декоративным характеристикам является наиболее предпочтительным вариантом для потребителей. Однако многих от покупки квартиры в доме из кирпича отталкивает ее более высокая стоимость по сравнению с аналогами в панельном или монолитном доме.

    Хотим вас обрадовать! Наша компания предлагает недорогие квартиры в уютных и теплых кирпичных домах, расположенных в городе Березовский, в малоэтажном жилом комплексе «Уют-Сити». Мы являемся застройщиком комплекса, поэтому цены у нас самые выгодные.

    Обязательно рассмотрите предлагаемые вам варианты. Возможно, именно здесь вы найдете квартиру своей мечты.

    Дополнительная информация по теме в статье: «Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный», на сайте ДомКлик от Сбербанка

    5 наивных вопросов о том, как выбирать вторичку

    Цена, район, год постройки и материал дома — первое, о чем думают люди, начиная поиск квартиры на вторичном рынке. И если с ценой и районом все более или менее ясно, то вокруг типа строительства столько информационного шума, что в этом вопросе хочется разобраться с нуля. На простые, но очень важные вопросы отвечает руководитель офиса «Жулебино» «Миэль — сеть офисов недвижимости» Николай Амашукели.

    antrey/Depositphotos

    Есть четыре основных типа: монолитный, кирпичный, блочный, панельный. Это все, да?

    К этому нужно добавить монолитно-кирпичные дома и монолитные дома с вентилируемым фасадом. Наиболее добротные — кирпичные дома. Наиболее современный вид строительства — монолитный тип.

    Все они различаются материалами и самой технологией строительства.

    Панели, из которых собирают дома, — это элементы, которые делаются на заводе и представляют собой, грубо говоря, готовую стену помещения. Уже на заводе в панелях делают оконные и дверные проемы. Строить панельные дома и быстро, и экономично; именно поэтому они оставляли основу домостроения в 50–70 годах в СССР. Сейчас из панелей тоже возводят множество домов.


    Панель? Монолит? Кирпич?

    История застройки XX века: сталинки, хрущевки, брежневки...


    Блочные дома — самая малочисленная группа в массовой застройке, их внешние стены выложены из блоков, это не единая панель. Такие дома строились в основном в 70–80 годах. В принципе, по шумо- и теплоизоляции они похожи на панельные.

    Монолитно-кирпичные дома объединяют в себе достоинства монолитного и кирпичного строений: звуко- и теплоизоляцию, вариативность планировок. А монолит с вентилируемым фасадом — это, скорее, тип отделочных работ. Он позволяет повысить теплоизоляцию за счет наличия воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой, украсить фасад, а также минимизировать угрозы появления конденсата в доме.

    Как ориентироваться по ценам? Монолитный дом всегда будет дороже блочного, а кирпичный — дороже панельного?

    На цену влияют расположение, тип дома, планировка и год постройки, инфраструктура — все вместе. На вторичном рынке играет роль и жилье, уже построенное в районе. Но надо сказать, что в одном и том же районе панельный дом всегда дешевле, чем монолитный или кирпичный. С 2017 года на стоимость квартир в хрущевках в Москве влияет и программа реновации. Самые дешевые — блочные дома, панельные дома с маленькой кухней и панельные хрущевки. Самые дорогие — кирпичные, монолитно-кирпичные и монолитные дома с вентилируемым фасадом.


    Как выбрать квартиру на вторичном рынке?

    Покупка квартиры в хрущевке: выгоды и риски


    Панельные дома обычно ругают — они правда такие плохие?

    У панельных домов есть и плюсы, и минусы. Минусы «панелек» — невысокие теплотехнические показатели в сравнении с другими материалами, недостаточная звукоизоляция, сниженная сейсмостойкость. Кроме того, при малейших отступлениях в технологии при соединении стыков образуются щели.

    Новые технологии (например, бесшовное строительство), по которым строят панельные дома, позволяют значительно уменьшить продуваемость и промерзание объекта, уменьшить энергозатраты.

    Многое зависит от года постройки, планировки и окружения. Сейчас в Москве на вторичном рынке панельные дома типовой планировки (с кухней от 8 до 10 кв. метров) считаются хорошим компромиссом по соотношению удобства планировки и цены. Так, по данным операций ГК «Миэль», в старых границах Москвы на эту категорию квартир пришлось 33% продаж на вторичном рынке.

    Как понять, что больше влияет на цену: год постройки, материал, из которого сделан дом, или состояние квартиры?

    Если распределить по значимости, то на первом месте будет материал, на втором — год постройки и на последнем — состояние квартиры. Но покупатели в первую очередь обращают внимание на год постройки, а затем на все остальное.


    Лучшее из недорогой вторички Москвы

    Плюсы и минусы недорогих квартир в Петербурге


    Что лучше: купить квартиру в более дешевом доме, но в хорошем состоянии, или «убитую», но в хорошем доме?

    Это все индивидуально и зависит от требований покупателя. Если цель — вложить средства, то есть смысл купить квартиру в доме, попадающем под программу реновации, чтобы потом получить квартиру в новом доме. Если вы собираетесь жить в квартире, то купить «убитую» квартиру в хорошем доме будет выгоднее: плюсы дома перекроют траты на ремонт. Но это только если у вас есть свободные средства на ремонт. Если же их нет, то приходится искать компромиссы.

    Текст подготовила Александра Лаврова

    Не пропустите:

    Ликбез: покупка вторичной квартиры в ипотеку

    Как покупатель должен проверить вторичную квартиру?

    3 мошеннические схемы на вторичке

    20 статей о том, как купить вторичную квартиру

    Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

    Какой дом лучше: кирпичный, монолитный или панельный

    Помимо выбора планировки, этажности, района и цены квартиры важно учитывать, из чего построен дом.

    Оглавление:

    1. Характеристики зданий разных типов
    2. Обзор преимуществ и недостатков
    3. Рекомендации по выбору

    Особенности домов

    Многоквартирные дома возводятся из кирпича, панелей или монолита. Каждый материал влияет на технические характеристики строения.

    1. Дом из кирпича.

    Самый популярный вариант. Процесс строительства требует привлечения квалифицированных каменщиков. Кладка выгоняется продолжительный период. Эксплуатационный срок дома достигает 150 лет — это два поколения. Он имеет высокую звуко-, шумо- и теплоизоляцию. Современные квартиры имеют высоту потолков до трех метров. Что касается цен, то они впечатляют, особенно на элитное жилье в оживленном районе города. Объясняется это возможностью удобной планировки. В «сталинках» и «брежневках» стоимость значительно меньше. В кирпичных постройках теплее, чем в панельных, поэтому можно экономить на отоплении.

    2. Панельные дома.

    Регламентируются жесткими архитектурными требованиями. Это преимущественно стандартная планировка. Слабым местом являются межпанельные швы. Строительство представляет модульную технологию. Сами панели приобретают различные технические характеристики:

    • Многослойные.
    • Однослойные.

    В отличие от советских технологий современные значительно усовершенствовались по эксплуатационным свойствам, но все равно существует риск радиационного фона. Дома, построенные по панельной методике, возводятся гораздо быстрее, чем кирпичные. Эксплуатационный срок составляет около 45 лет, хотя «хрущевка» в 1,5 раза превышает этот показатель. В сооружениях старого образца все регламентировано стандартной высотой. В современном исполнении дома из панелей лишены маленьких комнат, низких потолков и других шаблонов. Стоимость на квартиры низкая, так как застройщик выполняет работы за короткий промежуток времени, а материал имеет низкую себестоимость.

    Перед покупкой обязательно необходимо узнавать серию дома. В некоторых использовались трехслойные панели, что положительно сказывается на теплоизоляционных свойствах. Из-за низкой звукоизоляции стен было бы хорошо узнать о соседях.

    3. Монолитное строительство.

    Подразумевает использование железобетона. В основе лежит арматура и бетон высокой прочности. Эта технология отлично зарекомендовала себя при возведении многоэтажных жилых зданий. Для условий российского климата это не самое лучшее решение по причине высокой теплопроводности. Решить проблему можно путем сооружения монолитно-кирпичного дома. Это позволяет нивелировать недостатки железобетона, так как кирпичная кладка имеет лучшие теплоизоляционные свойства. Каркас — монолитный, а стены — из кирпича/газобетона с утеплителем.

    Возведение жилого здания в 5 этажей завершается за 18 месяцев. Если в процессе соблюдались все правила, то эксплуатационный срок будет составлять 150 лет. Что касается комфортабельности, то монолитное строительство позволяет воплощать в жизнь различные архитектурные формы и планировки. Эффективность повышается отсутствием швов. Если сравнивать по цене, то квартира в монолитно-кирпичном доме будет дешевле, чем в здании из кирпичных стен, и дороже, чем из панелей. При выборе жилья важно помнить, что в 90-хх нормы не соблюдались досконально, поэтому подобные здания лучше обходить стороной.

    Плюсы и минусы

    1. Кирпичный дом.

    Преимущества:

    • Не подвергается гниению.
    • Долговечность.
    • Высокая прочность.
    • Возможность перепланировки.
    • Качественная звукоизоляция.
    • Лучшая шумоизоляция.
    • Хорошо сохраняет тепло.

    Недостатки:

    • В зимнее время в таком доме будет холоднее, летом — жарко.
    • Длительный период строительства.
    • Высокая стоимость.

    2. Монолитный дом.

    Положительные стороны:

    • Быстрота реализации проекта.
    • После окончания возведения разрешается сразу приступать к внутренней/наружной отделке.
    • Минимальное количество швов, что повышает прочность.
    • В отличие от кирпичного, монолитный имеет меньший вес всей конструкции.
    • Строительство допускается в условиях проблемной почвы.
    • Фундамент получает равномерную нагрузку.
    • Возможность придавать квартире разную планировку, избегая шаблонов.
    • В будущем можно выполнять перепланировку.
    • Внутренняя площадь увеличивается на 10% в сравнении с другими технологиями.
    • Эксплуатация более 100 лет.
    • Отличная водонепроницаемость.
    • Справляется с сейсмической нагрузкой до 8 баллов.

    Отрицательные стороны:

    • Требуется на 10% больше трудозатрат.
    • Возможность строительства при температуре не ниже +5С°. В противном случае обязательно используются присадки или осуществляется прогрев бетона.
    • Без уплотнения по специальной методике все положительные свойства материала исчезают.
    • Потребность в утеплении стен.
    • Имеет слабую звукоизоляцию.
    • Потребность в принудительной вентиляции.
    • Заранее выполняется разводка инженерных коммуникаций.

    3. Дома из панелей.

    Плюсы:

    • Строительство в максимально короткие сроки. В отличие от кирпичных, скорость возведения стен почти в три раза больше.
    • В основе используются устоявшиеся и проверенные временем ГОСТы и СНиПы. Можно заранее знать расположение и планировку квартиру и количество комнат.
    • Современные технологии придали уникальное новшество «широкий шаг». За счет этого выполняется перепланировка внутреннего пространства на свой вкус.
    • Стоимость жилья в таких домах гораздо меньше вышеперечисленных.

    Минусы:

    • Высокая теплопроводность. Зимой будут серьезные затраты на энергоноситель.
    • Наличие большого количества межпанельных швов. Зачастую они текут и пропускают холод, портя внутреннюю отделку.
    • Потребность в дополнительном утеплении. Для большего эффекта осуществляется наружная теплоизоляция. Учитывая этажность, это обойдется очень дорого.
    • Низкий уровень шумоизоляции. Можно хорошо слышать скандалы соседей, запахи приготовления пищи и прочее. Для предотвращения этого требуется монтаж звукоизоляционного материала.
    • Стандартная планировка. Не всегда выйдет снести стену и увеличить помещение за счет другого.

    Советы по выбору

    Однозначно нельзя сказать, какой дом лучше — кирпичный или монолитный. Часто все регламентируется бюджетом. В домах из кирпича стоимость будет самой высокой. Если бюджет ограничен, то идеальным решением будет дом из панелей. Монолитный находится посередине в ценовой категории.

    Важно учитывать регион и преобладающий климат, где будет покупаться квартира. Если это постоянный холод, то с целью экономии в будущем на отоплении лучше переплатить и приобрести жилье в кирпичной постройке. Дополнительно ее утеплив, выйдет достичь прекрасных теплоизоляционных свойств.

    При выборе лучше отталкиваться от недостатков. Оптимальным вариантом является технология строительства домов из кирпича или монолита. Имеющиеся отрицательные стороны с лихвой перекрываются положительными. За небольшие деньги часть недостатков можно нивелировать. Худшим вариантом является сооружение из панелей. Многие обладатели годами борются с проблемами швов и холода, практически каждый год приходится возвращаться к этому вопросу. Но если бюджет ограничен, тогда необходимо приспосабливаться к существующим проблемам.

    Какой дом лучше: монолитный, кирпичный или панельный

    11.03.2017

    Какой дом лучше: монолитный, кирпичный или панельный

    Решили приобрести жилье, но не можете определиться, в каком доме выбрать квартиру? Какие же многоэтажки лучше: кирпичные, панельные или монолитные новостройки от застройщика? Кирпич – самый древний строительный материал, пик популярности панельных домов пришелся на 70-80-е годы прошлого века, современное строительство использует преимущественно монолитные конструкции.

    Каждый из представленных материалов имеет как положительные, так и отрицательные качества. Рассмотрим каждый тип дома подробнее.

    Кирпичный дом

    Кирпич – прочный, долговечный и экологичный материал. Кирпичные дома мало подвержены атмосферным и биологическим воздействиям, обладают высокой теплоемкостью, что позволяет жильцам не страдать от жары летом и не замерзать при холодной погоде до начала отопительного сезона. Среди плюсов можно отметить хорошую шумоизоляцию. Такие дома имеют отличные показатели по пожарной безопасности.

    Но есть и отрицательные моменты. Прежде всего – это высокая цена на сам кирпич высокого качества. Оплата труда квалифицированных специалистов, требующихся для качественной кладки кирпичных стен, тоже велика. Швы должны выглядеть ровно, красиво, особенно если не предполагается отделка. Исходя из этого, стоимость жилья в кирпичном доме тоже будет достаточно высокая.

    Еще одним минусом при строительстве кирпичного дома является необходимость прочного и массивного фундамента. Из-за тяжеловесности конструкций сложно построить здание выше 16–20 этажей. Толщина кладки в два кирпича, необходимая в условиях наших зим, уменьшает полезную площадь дома. Строительство в холодное время года часто становится невозможным. После окончания работ в течение некоторого времени кирпичный дом даёт усадку. Все эти особенности строительства из кирпича не позволяют возводить жилье в сжатые сроки.

     

    Панельный дом

    К плюсам панельных домов можно отнести высокую скорость строительства и его дешевизну. Уже через десять месяцев после закладки фундамента Вы можете заселиться в свою квартиру, тогда как новоселья в кирпичном или монолитном доме придется ждать от полутора до трех лет.

    Главные минусы панельных домов в их недолговечности и непрочности. Также среди отрицательных моментов – протекание стыков, малый метраж квартир и низкие потолки. Звуко- и теплоизоляция оставляют желать лучшего.

    Если Вы задумаете перепланировку квартиры, то сделать это будет проблематично, если только здание не относится к каркасно-панельному типу.

     

    Монолитный дом

    В основе монолитного дома железобетонная конструкция, которая создает форму дома и несет все нагрузки.

    К плюсам можно отнести тот факт, что монолитное строение – это цельная конструкция без соединительных швов, плит. Потолки в квартирах очень высокие. Звукоизоляция и теплоизоляция имеют хорошие показатели. Монолитный дом экологически чистый, прочный, долговечный и огнестойкий. Данная технология строительства открывает большой простор для архитектурных решений, что позволяет избежать однотипности застройки. В таких домах возможна любая планировка, а также перепланировка.

    Недостатков не так много. Технология строительства дорогая, больших затрат требует не только монолитный каркас, но и отделка. Сроки строительства больше, чем при строительстве панельного дома.

     

    Новостройки в Левобережном районе от застройщика АО «Центр-Инвест» – возможность приобрести квартиру с комфортной планировкой в экологически благоприятном месте.

    Планируем стройку: какой дом лучше — кирпичный или монолитный

    Строительство собственного дома может законно претендовать на звание одного из самых главных событий в жизни. Важным решением является выбор материала и технологии строительства, поэтому будем разбираться что же лучше. Рассмотрим, какой дом лучше — кирпичный или монолитный.

    Возможность построить дом выпадает только раз в жизни, а многие и вовсе могут не дождаться этого события. Учитывая это, желание сделать всё по уму выглядит обоснованным. Непростую ситуацию усугубляют новые технологии, которые постепенно вытесняют привычные для нас постулаты. Теперь уже кажется, что кирпичная стена — не самое крепкое сооружение. Сравнивая постройки из монолита и кирпича, необходимо проанализировать все «за» и «против», а их немало.

    ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
    Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

    Характеристика кирпичного дома

    Кирпич на протяжении долгих лет являлся базовым материалом для строительства домов. Несмотря на множество преимуществ, главным из которых можно назвать долговечность, многие стали задаваться вопросом: какой дом лучше, кирпичный или монолитный? В последнее время конкуренция на рынке строительных материалов усилилась, поэтому актуальность этого вопроса никуда не делась. Давайте проанализируем, какими качествами обладает всем привычный кирпич.


    Достоинства

    В первую очередь стоит выделить долговечность. Строения из данного материала способны исправно служить на протяжении многих десятилетий и обеспечить крышу над головой как минимум для двух поколений. Нельзя не отметить высокую устойчивость к атмосферным явлениям. Дождь, град, аномально высокая жара и низкие температуры никак не влияют на кладку.
    При изготовлении материала используются преимущественно натуральные составляющие, а это свидетельствует о его экологичности, которая в наше время очень актуальна. Кирпичная стена красива сама по себе, поэтому необходимость в дальнейшей отделке полностью отпадает. Это существенная экономия средств, что очень важно в условиях сжатого бюджета. Кирпичные дома славятся хорошей теплоизоляцией. В них прохладно летом и тепло зимой. Кроме того, такие стены дышат, поэтому внутри никогда не возникнет ощущение нехватки воздуха.

    Недостатки

    Среди немногочисленных негативных моментов можно выделить высокую стоимость материала. Иногда она бывает неподъёмной, но это напрямую зависит от «аппетитов» хозяина стройки.

    Несмотря на устойчивость к огню, после пожара прочность материала снижается вдвое. Кладка становится уязвимой не только к физическим воздействиям, но и к атмосферным. Это две основные причины, почему стоит задуматься, какой дом лучше, кирпичный или монолитный. Ещё одним моментом, который скорее относится к негативным, является длительность строительства, вызванная необходимостью усадки новостроя.


    Характеристика монолитных домов

    Строительство по монолитной технологии постепенно набирает популярность. Тем не менее, многие относятся к ней настороженно. Попробуем разобраться в причинах этого, рассмотрев все «за» и «против».

    Достоинства

    Если сравнивать с кирпичными, то стоимость монолитных домов на порядок ниже. Также они обладают отличной шумоизоляцией и высокой степенью сохранения тепла. Это достигается благодаря бесшовной технологии возведения стен. Материал соответствует всем экологическим нормам, поэтому абсолютно безопасен для проживающих.

    Главным достоинством монолитных домов является срок эксплуатации, который может достигать 100 лет. Приятным дополнением к перечисленному можно назвать простоту планировки, что в последнее время очень актуально.

    ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
    Технология возведения каркасно-монолитного дома

    Недостатки

    Несмотря на монументальность монолитной конструкции, до конца не понятно, как она будет себя вести в непростых климатических условиях. Последствия резких температурных колебаний можно будет оценить только спустя несколько лет, поэтому говорить об этом сейчас не совсем корректно. Существенным недостатком является инертность монолита и сложность строительства. Для возведения стен необходимо наличие специального оборудования, которое есть далеко не у каждой фирмы. Эти причины не могут стать определяющим фактором при ответе на вопрос какой дом лучше, кирпичный или монолитный, но должны заставить вас хорошо подумать.

    Вывод

    Подводя итог, какие дома лучше, кирпичные или монолитные — нельзя дать однозначный ответ. Каждый определит его для себя самостоятельно, в первую очередь, исходя из собственных возможностей и потребностей. Одно можно отметить точно, качество дома неразрывно взаимосвязано с качеством проектных и строительных работ.

    С мнением эксперта относительно теплоизоляционных свойств этих материалов можно познакомиться из видео:

    Какой дом лучше кирпичный или монолитный

    Ремонт и реконструкция:

    Норм. документация:

    Какой дом лучше – монолитный или кирпичный. Плюсы и минусы

    При выборе и покупке жилья встает довольно важный вопрос: Какой дом лучше выбрать – кирпичный или монолитный? Это достаточно ответственное решение, к принятию которого следует отнестись внимательно. Прежде, чем делать окончательные выводы в пользу того или иного, следует тщательно разобраться и выявить все плюсы и минусы жилья.

    Сегодня предлагается большое количество вариантов жилья, как в кирпичных, так и в монолитных домах. И все же, следует понять, что лучше.

    Однако следует отметить, что кирпичное строительство потихоньку сходит на нет, так как материал, из которого возводятся дома, вытесняется более современным, и времени на постройку уходит намного меньше.

    Но все равно кирпичные дома не перестают считаться самыми долговечными и более пригодными для жилья, так как уже давно проверены временем.

    Строительство из кирпича

    Самым качественным и комфортным по – прежнему считается кирпичное жилье. Кирпич по своей сути является природным материалом, потому он лучше пропускает воздух и намного экологичнее. Но, глядя с другой стороны, предложений на рынке по строительству кирпичных домов уже практически нет. Объясняется это тем, что строительство из кирпича достаточно трудный процесс и занимает много времени. Тем самым и квартиры в предлагаемых домах довольно дорогие. Но, зато такие дома отличаются от других теплом и качеством.

    Строительство из кирпича, в своем роде, считается искусством, и не все фирмы, выходящие на строительный рынок, готовы принять на себя такую нишу.

    Плюсы кирпичного строительства:

    – Прежде всего, это долговечность. Такие дома простоят не один десяток лет. Отличаются экологичностью, устойчивостью к возгоранию, очень эстетичный внешний вид.

    – Устойчивы к проявлению погодных условий и не поддаются гниению.

    – В квартире никогда не будет повышенной влажности, так как кирпич обладает способностью не только отдавать ее, но и забирать.

    – Необходимо некоторое время выждать, чтобы дом после строительства дал усадку. Только потом можно начинать ремонт.

    – После пожара прочность на семьдесят процентов становится меньше.

    – Стоимость кирпича намного выше остальных материалов. Из – за этого квартиры соответственно дороже в несколько раз.

    Форма монолитного строительства достаточно новый вид, однако набирает все большую популярность и востребованность. В таких домах квартиры раскупают в первую очередь.

    Не каждый может себе представить, как возводится дом из монолита. Основным элементом строительства является заливка бетона в специальную опалубку. В ней уже находится смонтированный арматурный каркас. Каждый последующий элемент делается так, чтобы он продолжал предыдущий. Таким образом, здание получается бесшовным.

    За основу фундамента берется цельная бетонная плита, толщиной около одного метра.

    Если рассматривать такой показатель, как популярность, то монолитные дома ничуть не уступают кирпичным.

    1. Отсутствуют швы в местах стыков. Это позволяет улучшить шумоизоляцию сохранность тепла.

    2. Дешевизна квартир.

    3. Конструкция монолита состоит таким образом, что при необходимости перепланировки стену можно легко снять.

    4. Срок эксплуатации – более, чем сто лет.

    1. Неспособность бетона впитывать и отдавать влагу делает проживание в таких домах менее комфортным.

    2. Учитывая тот факт, что сооружение монолитных домов широко применяется в странах с теплым климатом, еще не известно, как такие постройки будут вести себя, учитывая климат средней полосы России.

    И все-таки, каждый решает сам, в каком доме ему жить. Одни выбирают комфорт, а другие, пусть и незначительные, но не очень приятные сюрпризы в виде трещин на стенах.


    Какой дом лучше кирпичный или монолитный

    В данной статье рассмотрим основной вопрос, который интересует покупателей: какой дом лучше – монолит или кирпич, а также чем отличается монолитный дом от кирпичного. Местоположение строения, площадь, планировка и его цена не менее важны. И все эти параметры во многом зависят от типа здания.

    Что лучше – монолит или кирпич

    Чтобы понять, что лучше – кирпичный или монолитный дом, нужно иметь понятие о том, что такое монолитная конструкция и какова технология ее возведения. Всем, кто хоть раз в жизни заливал в опалубку бетонную смесь, такая технология будет хорошо знакома, ведь монолитные дома строятся по аналогичному принципу: вокруг каркаса из металла поднимается опалубка (из дерева, металла или пластика), в которую закачивают насосами бетонную массу. Опалубка поднимается на нужную высоту по мере роста стен.

    Процесс этот довольно долгий, требует абсолютного соблюдения технологии, поэтому на строительство уходит много времени. Зато стены выходят сплошными, абсолютно бесшовными, что означает отличную тепло- та звукоизоляцию.

    Если говорить о кирпичных домах, то они считаются наилучшими для постоянного проживания, а если в строительстве использовался керамический кирпич, то еще лучше. Кирпич – экологически чистый стройматериал, способный «дышать», то есть регулировать количество влаги внутри помещения. Он прекрасно держит тепло, позволяя экономить на коммуналке, если сравнивать с теми же «панельками».

    Но, например, двойной силикатный кирпич марки М 150, который частенько используют застройщики дляэкономиии, обладает невысокими теплоизоляционными показателями, поэтому строители или увеличивают толщину самой кладки, или дополнительно утепляют такие стены.

    Сегодня исключительно кирпичные строения возводят все реже из-за их дороговизны, предпочитая строить смешанные здания – монолитно-кирпичные. Это не только позволяет увеличить срок службы дома и его этажность, но и разнообразить здание в архитектурном плане.

    Какой дом лучше кирпичный или монолитный: недостатки и преимущества

    Не важно, какой тип жилья вы выберете: или кирпичный дом, или монолитный, ведь у обоих есть сильные и слабые стороны. Рассмотрим их детальнее.

    Преимущества кирпичных построек

    • долговечность, надежность, прочность,
    • экологичность,
    • возможность реализации почти любых архитектурных проектов и воплощать такие архитектурные формы, как колонны, арки и т. п.,
    • относительная устойчивость к пожарам.

    Преимущества монолитных домов

    • прочная и жесткая конструкция
    • отличная звукоизоляция
    • экономия на отоплении
    • меньшая нагрузка на фундамент
    • возможность воплотить любые архитектурные фантазии.

    Особое свойство монолитного здания – прочность и жесткость конструкции. Технология строительства не предусматривает стыков и поэтому появление трещин исключено, что хорошо сказывается на звуконепроницаемости и теплосбережении. Современные материалы для утепления также существенно сэкономят ваш бюджет.

    Монолитный дом предотвращает оседание здания путем перераспределения нагрузки на фундамент, а также позволяет снизить объем и массу используемых конструкций – в результате монолитные дома легче аналогичных кирпичных зданий на 15-20 процентов.

    Также среди преимуществ монолитного строительства выделяют егоэкологичность, снижение расходов на внутреннюю отделку, возможность работать при низких температурах (до -25 ° С).

    Недостатки кирпичных домов

    • продолжительность строительства значительно длиннее, чем с применением других технологий,
    • «мокрая» работа с цементным раствором почти исключает строительство зимой,
    • большие расходы на внутренние работы (очень часто стены и потолки неровные),
    • длительный период усадки помещений: спешить делать ремонт в кирпичном доме не стоит, лучше год-два подождать,
    • высокая стоимость – кирпич сегодня остается самым дорогим стройматериалом.

    Недостатки «монолитов»

    • железобетонный каркас не относится к безвредным материалам, он почти не дышит,
    • неудовлетворительная естественная звукоизоляция – обычно нужны дополнительные звукоизоляционные прокладки,
    • строительство по этой технологии домов с более чем 16-ю этажами сильно сказывается на стоимости за счет больших расходов на техоснастку.

    Известно, что сегодня застройщики часто практикуют смешанные технологии. Мы можем увидеть, как на стройплощадках возводят кирпичные дома с монолитными, монолитно-каркасными элементами. Но все же любой дом должен быть построен из качественных материалов и с учетом всех норм и правил. Даже хорошая внутренняя отделка помещения может быть полностью нивелирована самой некачественной постройкой.

    Теперь вы знаете, какие бывают технологии строительства, а также чем кирпичный дом лучше монолитного. Много дополнительной информации можно найти в сети.


    Какой из домов лучше: кирпичный или монолитный, где покупать квартиру

    В настоящее время на рынке недвижимости имеются различные предложения. Чаще всего речь идет о квартирах в многоэтажных зданиях, построенных с использованием новых, и не очень, технологий.

    Потенциальных покупателей интересует в первую очередь качество материалов и надежность строения. Это и неудивительно, ведь дом выбирают, как правило, на всю жизнь. К тому же, принимая к сведению то обстоятельство, что под недвижимость берутся кредиты, крайне важно быть уверенным в долговечности строения.

    Как правило, риэлтор, рассказывая о предлагаемой квартире, указывает стоимость ее и размер. Затем он сообщает, из какого именно материала дом был построен. На сегодня в России многоэтажки возводятся:

    • кирпичные,
    • монолитные,
    • панельные.

    Какой из этих вариантов будет лучше, попытаемся разобраться.

    Кирпичный – традиции и качество проверенное временем

    С давних времен кирпич считали материалом крепким и надежным. Некоторые постройки, возведенные из него еще в древнем Риме, стоят и по сей день. Однако в настоящее время из него обычно строят наиболее дорогостоящее жилье.

    Такой дом построить труднее панельного или монолитного, это, в свою очередь, обусловило и более высокую цену. В то же время материал не влияет на стоимость квартир в старых домах, возведенных еще до революции или в советское время.

    Многие здания, построенные в прошлом, эксплуатируются более полторы сотни лет и не считаются аварийными. Это свидетельствует со всей очевидностью о долговечности кирпича. Помимо того, постройки из него чрезвычайно устойчивы к вибрации.

    В то же время стоит отметить, что керамический кирпич по надежности намного лучше силикатного сородича.

    Дом, сложенный из кирпича, является наиболее комфортным жилищем. В зимнее время там тепло, а летом не так чувствуется зной. Прекрасно справляется также кирпич с шумопоглощением. В то же время, если внутренние стены сложены некачественно, существует опасность, что личная жизнь соседей помешает вам жить спокойно.

    На что необходимо обращать внимание, выбирая старый кирпичный дом, так это на степень изношенности коммуникаций. Обычно в документации указывается, что такие постройки уже на 70 процентов исчерпали свой лимит эксплуатации. Тем не менее в реальности большая часть старых кирпичных построек находится в отличной форме и простоит еще очень долго. При покупке квартиры в таком строении необходимо обязательно попросить специалиста ее осмотреть.

    Слабым местом старых зданий являются фундаменты. Поэтому, покупая там жилье, лучше всего внимательно изучить стены на предмет наличия в них трещин. Внутри, как правило, их скрывают под обоями, но снаружи они остаются открытыми. Опасность могут представлять те из них, которые расходятся паутиной или же располагаются параллельно одна другой.

    Панельный дом – новые решения улучшили качество

    Расцвет панельного строительства пришелся на начало 60-х годов минувшего столетия. Тогда перед советским правительством стояла поистине титаническая задача – решить квартирный вопрос. Если сделать это радикально не удалось, то хотя бы в значительной степени получилось смягчить его остроту. На протяжении десятилетий панельные постройки прогрессировали – за советский период их сменилось 5 поколений и неисчислимое количество серий. Тем не менее самый часто встречаемый дом такого типа – это пятиэтажная «хрущевка».

    Так как возвести такой дом можно очень быстро, то стоимость квартир в нем сравнительно небольшая. Они рассматриваются специалистами как жилье бюджетного сегмента. Современные панельные многоэтажки намного качественней своих советских предшественников.

    В то же время по долговечности они существенно проигрывают кирпичным. В целом срок службы такого здания следует уточнить отдельно, но, к примеру, большая часть «хрущевок» свой лимит (40-50 лет) уже исчерпала. Однако не стоит забывать, что в СССР всегда прочности уделялось серьезное внимание и постройки обладают достаточным запасом. В некоторых случаях реальный показатель превышает проектный на 50 процентов.

    Если кирпичный дом отличается хорошей тепловой и шумовой изоляцией, то о панельном этого сказать нельзя. Перепланировать квартиру также не удастся. Кроме всего прочего, в старых зданиях обычно имеются трещины в стыках панелей.

    Современные варианты более высокого качества. Швы заделываются надежнее, что делает строение в целом лучше – там хорошо удерживается тепло, и шум почти не мешает. При этом панели, изготовленные из бетона и керамзита, по качеству практически ничем не уступают кирпичу.

    Хороши также те дома, которые построены из сэндвич-панелей. Внутрь их, между двух слоев бетона, помещают теплоизолирующие материалы.

    Если планируется купить квартиру в старом доме, необходимо выяснить его серию. В Сети без труда можно найти информацию относительно свойств такого дома, и на ее основании принять взвешенное решение.

    Также лучше сразу выяснить, какой контингент проживает рядом с выставленной на продажу квартирой. Панельные дома не обладают надежной шумоизоляцией, и, следовательно, от адекватности окружающих во многом зависит и привлекательность жилья.

    Монолитный дом

    Монолитную заливку зданий стали активно использовать, начиная с 90-х годов. В настоящее время они остаются лидерами российского рынка недвижимости. Благодаря данной технологии, появилась возможность строить дома с почти неограниченным числом этажей. При этом монолитные постройки, как правило, возводятся по индивидуальным проектам, и это делает их более привлекательными.

    В Москве, к примеру, на сегодняшний день почти 75 процентов всех новостроек возведено таким способом.

    Монолитный дом отличается от более традиционных тем, что там несущей конструкцией выступает железобетонный каркас. Такое решение дает возможность внешние стены сооружать из какого угодно материала, в том числе из стекла.

    В числе прочего, монолитный дом по себестоимости не является очень дорогим. При этом строится он достаточно быстро. Квартиры в таких многоэтажках весьма популярны у представителей среднего класса. При этом немало элитной недвижимости также возводится этим способом.

    Если строители не нарушали технологию, монолитный дом простоит до полутора веков.

    Еще одно преимущество таких многоэтажек – это разнообразие планировки. Квартира, по сути, представляет собой, по умолчанию, совершенно пустое пространство, разделить которое можно как угодно. При этом конструкция считается очень энергоэффективной.

    В то же время монолитный дом обладает одним и очень существенным недостатком – весьма низкой шумоизоляцией. В результате сразу на несколько этажей разносится шум от перфоратора или же рев сабвуфера.


    Какой дом лучше монолитный, кирпичный или панельный

    При покупке жилья перед нами встает вопрос, какой дом лучше кирпичный, панельный или же монолитный? Каждый из типов имеет как плюсы, так и недостатки. Мы рассмотрим их в данной статье и сравним каждый из них.

    Кирпичный дом

    Для строительства кирпичных домов используются керамические и силикатные кирпичи. Керамический кирпич более дорогой, но он более прочен, чем силикатный также он имеет лучшие показатели термоустойчивости и влагоустойчивости. Керамический кирпич наиболее часто используется для строительства «высоток» .

    1) Долговечность. Дом из керамического кирпича может простоять более 100 лет.

    2) Комфортабельность. Кирпичные дома считаются наиболее комфортными. Такой показательно достигается за счет высокого уровня теплоизоляции, гигроскопичности, а также теплоустойчивости. Дома такого типа имеют приближенный к нулю радиационный фон.

    Из минусов стоит выделить:

    1) Скорость стройки. Процесс постройки кирпичного дома имеет низкую скорость в результате того необходимости высококвалифицированных рабочих, нехватка которых зачастую затягивает сроки сдачи. Также время строительства такого дома могут затягивать погодные условия.

    2) Стоимость. Как правило, элитное жилье строится из кирпича. Стоимость «сталинок» и «брежневок» меньше. При покупке вторичного жилья такого типа необходимо осмотреть стены и поискать в них трещины.

    Панельный дом

    2) Долговечность. Несмотря на то, что срок службы зависит от каждого конкретного здания, панельный дом можем просуществовать более 50 лет, что является весьма хорошим результатом для панельного дома.

    3) Стоимость. Панельные дома обладают простотой строительства и дешевизной. Как следствие, такие дома являются наиболее доступными благодаря низкой цене.

    У панельных домов есть несколько существенных минусов:

    1) низкие потолки и небольшие комнаты. Стоит отметить, что в современных панельных домах такой проблемы нет.

    2) Звукоизоляцию и гидроизоляция. Эта проблема присуща всем панельным домам и ,к сожалению, ее решение может повысить стоимость конструкции и ,как следствие, стоимость жилья.

    3) Полный запрет перепланировки. Изменение конструкции может повлечь за собой обрушение целого дома. В результате этого вы не можете убрать стену, чтобы расширить комнату.

    4) Межпанельные трещины. Проблема межпанельных трещин присуща старым панельным домам. И все же она является очень важным фактором при покупке вторичного жилья. Стоит внимательно изучить квартиру перед покупкой.

    Монолитный дом

    2) Долговечность. Монолитные дома обладают особой устойчивостью и надежностью. Такой дом может прослужить более 150 лет. Специалисты рекомендуют постройку монолитных домов в сейсмоопасных регионах.

    3) Комфорт. Положительной стороной монолитного дома можно назвать возможность индивидуальной перепланировки. Благодаря долговечности, такому дому не грозит угроза разрушения. Также дом имеет высокий теплоизоляции.

    4) Стоимость. Жилая площадь в монолитном доме находится между ценой на панельный и кирпичный дом. Квартира в доме данного типа идеально подойдет для среднего класса. Стоит сказать, что технология возведения таких домов часто порой применяется при постройке домой элитного класса.

    Монолитные дома имеют небольшие минусы, связаны они с теплопроводностью и сложностью пробития отверстия. Именно поэтому при постройке такого дома важно учесть абсолютно все коммуникации и сделать для них соответствующие полости.

    Итак, благодаря описанию плюсов и минусов каждой из конструкции можно сделать вывод: какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный? Безусловно, наилучшим выбором станет монолитный дом. Отсутствие серьезных минусов по конструкции, хорошая долговечность, а также низкая цена делают дома этой конструкции наиболее востребованными на рынке недвижимости. Что касаемо домов из кирпича, то ,безусловно, они лучше монолитных по нескольким показателям, но увы, себестоимость квадратного метра такого дома слишком высока для людей «среднего» класса. Возможна покупка вторичного жилья из кирпича, но необходимо изучить соответствующую тематику, чтобы не попасться на уловки мошенников или просто на дом в плохом состоянии. Важно помнить, что трещины в кирпичном доме, в особенности расходящиеся веером или параллельные друг друга ,весьма опасны и покупка жилищной площади в таком доме не рекомендована.

    Что касаемо панельных домов, то здесь важно изучить серию дома и его соответствие параметрам. К примеру, серия в серии П-44 и КОПЭ стены состоят из утепленной трехслойной панели. Безусловно, это делает лучше теплоизоляцию жилой площади. Серия П-46М обладает большей звукоизоляцией, а серия «Бэкерон » обладает увеличенной площадью квартир и высотой потолков.

    Как результат, абсолютным лидером по популярности обладают монолитные дома. Вслед за ними идут кирпичные и панельные.


    Какой коттедж лучше построить? Монолитный или из кирпича?

    Монолитно-каркасный дом. Преимущества

    Предлагаемый сегодня на рынке выбор стройматериалов для возведения частного дома достаточно велик. Их выбор будет зависить от множества факторов — это и назначение строения, и предпочтения будущего застройщика, и что немаловажно — располагаемый бюджет строительства. Для примера, при постройке бани традиционно отдается предпочтение деревянным материалам. А для тех, кто решился на строительство собственного жилого дома, наиболее оптимальным строительным представляется кирпич.

    В принципе, постройка коттеджа или частного дома из кирпича – один из наиболее распространенных и популярных в Беларуси видов строительства. Строение из кирпича достаточно прочно, долговечно, в нем отлично сохраняется тепло. Вместе с тем и у этих домов есть определенные недостатки. Прежде всего основным минусом считается высокая стоимость возведения такого здания. Это обусловлено не только ценами на стройматериалы, которые требуют значительных затрат на их покупку, доставку и разгрузку, но и кропотливостью проведения всего комплекса строительных работ. К тому же кирпичный коттедж потребует возведения достаточно мощного и трудоемкого фундамента.

    Фундаментные блоки ФБС с доставкой

    Именно затраты на сооружение фундамента составляют значительную часть сметной стоимости стройки. В результате в последнее время большинство заказчиков стали отдавать предпочтение монолитному виду строительства. Эта технология монолитно-каркасного домостроения позволяет построить как малоэтажные так и многоэтажные здания различного назначения. Отсюда становится неудивительным тот факт, что строительство монолитного коттеджа либо частного дома набирает большую популярность в России, Белоруссии и на Украине.

    К несомненным преимуществам, на что в первую очередь обращают внимание застройщики при выборе монолитного способа строительства, можно отнести следующие:

    • Высокая прочность монолитно-каркасного дома, превосходящая прочность зданий из кирпича,
    • Меньший их вес, что не требует обустройства массивного фундамента,
    • Высокие показатели теплопроводности и звукоизоляции,
    • Со временем, усадка дома происходит равномерно всем каркасом, из-за чего стены не подвергаются деформации, а сама постройка обладает повышенной долговечностью,
    • Монолитные-каркасные здания гораздо более устойчивы к воздействию стихий, в т.ч. землетрясениям.

    Основное же преимущество монолитно-бетонных домов перед кирпичными – это их более выгодная стоимость. Экономия, в том числе, достигается за счет снижения затрат на внутреннюю отделку. Сама технология монолитно-каркасного строительства не нова, она разработана около 100 лет назад. В основном, данным способом возводились высокоэтажные здания. Оценив все её преимущества, в последнее время, и частные застройщики стали отдавать предпочтение этому способу постройки собственного дома. А еще эта технология позволяет вести строительство практически в любое время года, и возводить строения любой конфигурации и форм.

    Монолитное строительство вытеснит кирпичные дома?

    Но а что же кирпичные коттеджи совсем теряют привлекательность? Конечно же, нет. Кирпич всегда будет востребован и незаменим при постройке более мелких конструкций – гаражи, заборы, технические помещения и в прочих традиционных сферах. К тому же вряд ли переведутся сторонники красивых кирпичных домов.

    В нашей компании Вы всегда можете приобрести необходимые строительные материалы из Белоруссии по самым выгодным ценам! . Организуем доставку не только по Минску и Минской области, но и по всей Беларуси, а так же в Российскую Федерацию, страны Прибалтики и Украину.


    панель или кирпич? Недостатки кирпичных домов

    Купив жилье в панельном доме, не придется сожалеть о покупке. После доплаты и покупки квартиры в монолитном доме вы не можете слышать изо дня в день крики соседей за стеной, не жаловаться на холода. А собственное жилое пространство легко перекроить. Что выбрать - панно или монолит?

    До сих пор тысячи россиян живут в квартирах. Технологический прогресс коснулся и технологии строительства жилых домов.Теперь можно строить более высокие дома с качественно новым уровнем комфорта. Панельные дома, построенные по устаревшим технологиям, имеют стандартный вид и не отличаются разнообразием.

    Помимо прочего, кирпичный дом сохраняет свою стоимость и является хорошей инвестицией для сохранения капитала. Основы кирпичного дома - дом, построенный из кирпича и бетона, является самым сложным строением для одной семьи, поэтому фундамент должен быть очень здоровым и надежным - единственное приемлемое решение на основе кирпичного дома - это монолитная плита.

    Стены кирпичных домов - Стены домов из кирпича и бетона являются важнейшим объектом жилищного строительства. Стены кирпичного дома могут быть двойными или тройными, а после их возведения снаружи и внутри производится штукатурка для дополнительной тепло- и звукоизоляции.

    Дома серии П-44Т, КОПЭ, П-3М, GSM-1 сочетают в себе все достоинства и преимущества панельных домов, а благодаря использованию современных технологий в их проектировании и строительстве могут серьезно конкурировать.Панельные дома отличаются небольшой площадью квартир, невысокой ценой и достаточно функциональной планировкой. Немаловажно и то, что квартира практически готова к ремонту, чего нельзя сказать о монолитных домах ... В отличие от панельных домов, монолитные дома имеют более привлекательный внешний вид, так как строятся по «индивидуальным» проектам. Квартиры в монолитных домах имеют большую площадь. Из-за отсутствия межкомнатных перегородок хозяин может сам спроектировать свою квартиру. Но это увеличивает стоимость ремонта.

    Здесь нужно сказать несколько слов об установленных строительных нормах и стандартах. Строительные нормы и правила каждой страны, которые необходимо соблюдать, чтобы построить здание, обладали необходимой прочностью и другими качествами.

    Крыша кирпичного дома - это принцип, согласно которому конструкция крыши кирпичного дома не претерпела существенных изменений за последние столетия, все изменения в конструкции крыши, которые кажутся значительными, на самом деле являются косметическими - в основном конструкция крыши кирпичных домов такая же как это было на протяжении многих веков.

    Панельные дома

    По мнению москвичей, около 29% не выделяют никаких преимуществ, 26% довольны невысокой стоимостью такого жилья, высокая скорость строительства дома нравится 15% жителей столицы, 8% жителей города. В столице все устраивает, 8% москвичей считают, что в панельных домах прохладнее летом и теплее зимой, и только 14% москвичей живут в панельных домах и не удовлетворены условиями.

    Отделочные работы на самом деле серьезный и трудоемкий процесс, который также занимает много времени.Обязательно, чтобы отделка производилась также опытными профессионалами. Продолжительность строительства кирпичного дома - как правило, на закладку фундамента уходит 2-4 недели - в зависимости от типа грунта, на котором он будет построен на глубине траншеи и других факторов. На электромонтаж обычно уходит еще 2–4 недели, на санацию горячей и холодной воды и канализацию - около четырех недель.

    Параллельно ведутся различные другие работы во время строительных и отделочных работ... В целом строительство кирпичного дома занимает около 40 недель, то есть около 10 месяцев. Чтобы сравнить два строительных материала, нам нужно посмотреть на них и сравнить их с разными параметрами и сделать окончательную оценку. Рассматриваемые параметры - преимущества и недостатки здания с металлической конструкцией по сравнению с монолитной.

    Отрицательные качества панельных домов, которые называют жители таких строений: низкое качество, низкий уровень звукоизоляции, сложность перепланировки, некрасивый внешний вид.При описании домов панельного типа чаще всего упоминались такие фразы: «Слышу все, что делают соседи», «потолок и стены могут потрескаться», «зимой холодно», «неприглядный вид», «неудобно», «Дом хрупкий».

    Относительная прочность по массе. Отношение прочности к массе - это прочность материала, деленная на его плотность. Этот показатель показывает, какова относительная полезность материала, что, конечно же, влияет на размер, вес и стоимость изготовления конструкции.

    Сталь обладает хорошими показателями прочности на скручивание и растяжение, что позволяет достичь этого уровня в бетоне. По этому показателю мы можем утверждать, что сталь является бесспорным фаворитом, о чем свидетельствует растущее использование стальных колонн во всех высотных зданиях, где имеет значение прочность на сжатие.

    Монолитные дома

    Строительство началось в столице всего 15 лет назад. Теперь такие дома смело можно назвать домами нового поколения. Но как и панельные, у монолитных домов есть и слабые, и сильные стороны... В монолитных домах есть положительные черты: прочность здания, возможность, высокий уровень звукоизоляции, высокие теплоизоляционные свойства. Комментарии по этому вопросу: «монолитный дом прочнее и надежнее», «дом устойчив к землетрясениям», «высокая звукоизоляция». Жителей привлекает то, что «перепланировку можно сделать сам», «внутри можно делать все, что угодно». «Монолитный дом крепок и долго служит». Также использовались такие фразы, как «ничего не течет», «идеально для жизни», «какое-то достоинство», «я бы предпочел это на всю жизнь».

    Стоимость и время производства строительных материалов в значительной степени зависят от доступа к конкретным материалам и методов внедрения материалов. В случае бетона дополнительные затраты - это стоимость дополнительных затрат, таких как стоимость опалубки и внутренней металлической сети, транспортные расходы, затраты на кладку бетона и затраты на рабочую силу, поскольку человеку требуется больше труда и времени, чтобы добраться до готового продукта.

    В случае стальных конструкций используются готовые профили, которые собираются на месте, что снижает дополнительные затраты и минимизирует трудозатраты.Чтобы построить стальное здание с такими же характеристиками, как у бетона, требуется примерно на 70% меньше времени. Это одно из самых больших преимуществ металлических зданий, которые строятся в последнее время и заменяют традиционные бетонные конструкции.

    Из недостатков домов монолитного типа выделяются следующие: дороговизна жилья, низкое качество постройки, некоторые считают недостатком отсутствие перегородок и то, что дом возводится долго. И снова комментарии респондентов о недостатках монолитного жилья.«Высокие», «монолитные дома долго строят», «использование неэкологических материалов», «крайне низкое качество строительства». Людей не устраивает, что квартиру действительно нужно перестраивать, возведение перегородок требует больших усилий, денег и времени. Некоторые жители столицы приводили следующие аргументы: «мало воздуха», «наличие сквозняков», «неудобное расположение квартир».

    По этому показателю, на первый взгляд, бесспорным победителем является бетон, так как он не подвержен коррозии.Учитывая, что стальная конструкция остается в полости фасада и перегородок, это гарантирует длительный срок службы, на который у нас есть 100-летняя гарантия, потому что стальная конструкция не контактирует с влагой, что является основной проблемой для ее коррозия.

    Огнестойкость как фактор безопасности здания - очень важный показатель. Считается, что бетон имеет лучшую огнестойкость, чем сталь, поскольку при непрерывном повышении температуры стали он начинает терять свою конструктивную прочность и может ухудшить прочность всей конструкции.

    Подведение итогов

    Большинство жителей столицы (68%) считают доступную цену (26%) и скорость строительства преимуществом. Однако 32% москвичей не видят преимуществ в панельных домах.

    Несмотря на это, после следующего вопроса выяснилось, что абсолютное большинство москвичей (98,52%) находят в панельных домах много недостатков. Помимо основного недостатка - низкого качества построек, выделялись следующие: плохая звукоизоляция, холод, невозможность перепланировки и т. Д.

    Предположительно, огнестойкие покрытия на бетон наносят редко. Разрушение бетона при пожаре может произойти, если он имеет высокую влажность, где он начинает «отслаиваться» из-за внутреннего действия расширяющихся молекул воды. Но, как мы знаем, в зданиях, построенных из бетонной конструкции, всегда присутствует влага, что видно из непрерывной формы, которая формируется в этом типе конструкции. Поскольку бетон и кирпич являются заполнителями, и когда стена полностью сделана из таких материалов, пониженная температура на одной стороне стены и на другой стороне стены неизбежно приводит к образованию конденсата, который он поглощает в бетоне. и он всегда очень влажный, что приводит к его разрушению, "шелушению" и образованию плесени и влаги в самом здании.

    У них тоже есть фанаты. 98,54% москвичей знают о преимуществах таких домов. 43% жителей уверены, что монолитные дома прочны и долговечны. К тому же эти дома привлекательны внешне. Многие остались довольны возможностью сделать перепланировку по своему вкусу.

    Выявлены недостатки монолитных домов. 30% москвичей считают такие дома завышенными. Многих не устраивает качество строительства, сроки возведения домов и необходимость самостоятельного возведения перегородок.

    По вышеуказанным причинам утверждение, что бетон более огнестойкий, является весьма относительным. Для защиты стали от огня мы кладем с одной стороны листы магниевой стали, а с другой - каменную вату и гипсокартон, что гарантирует 100% защиту от деформации металлоконструкции в случае пожара.

    Несомненным фаворитом во всех видах строительства здесь является металл. В строительстве бетон стал универсальным и очень полезным материалом, но наряду с положительными особенностями он имеет ряд недостатков.Один из самых известных недостатков - это собственный вес и низкая прочность на скручивание. Это очень негативно сказывается на его сейсмически устойчивых свойствах. Поэтому здания с металлической конструкцией сейсмически более устойчивы, чем монолитные.

    Монолитный способ строительства пришел в эконом-класс из более дорогого сектора промышленности. Среди потенциальных покупателей жилья бытует легенда, что монолитные дома лучше панельных. На резонный вопрос «Почему?» Все просто пожимают плечами.«Все так думают» - их главный аргумент. Разложим по полочкам все, какие дома лучше, монолитные или панельные.

    Для сравнения, здания, построенные по нашей технологии, могут выдержать землетрясение силой более 9,0 баллов по шкале Рихтера, а в монолитной конструкции стандарт составляет около 7,0 баллов по шкале Рихтера. Стальные профили при необходимости можно переплавить и снова переработать.

    Что касается бетона, то его также можно переработать, измельчить и использовать в новых бетонных конструкциях, но его стоимость огромна, что практически экономически невыгодно и практически невозможно.Однако такая возможность существует. Чтобы полностью изучить экологичность, мы должны вернуться к фактору стоимости, и хотя эти два материала подлежат вторичной переработке, стоимость металлической конструкции значительно ниже, чем цена конкретного здания с такими же характеристиками, что означает меньший расход материалов и следовательно, больше устойчивости с экономической точки зрения.

    Какой дом лучше, монолитный или панельный?

    Для начала разберемся, что такое монолитный дом.Это здание, построенное путем заливки бетонной смеси в подготовленную опалубку, внутри которой находится арматурный каркас ... В этом случае каждый последующий элемент соединяется с предыдущим без стыковки швов.

    Есть еще одна концепция. Кирпично-монолитный дом - что это? Отличие кирпично-монолитного дома от простого монолитного в том, что в первом типе постройки наружные стены здания дополнительно облицованы кирпичом.

    В заключение можно сказать, что выбор строительного материала во многом зависит от конкретного проекта, его требований и взглядов инвестора.Однако, если мы взвесим все факторы, которые считаются относительными, мы обнаружим, что сталь, как правило, является лучшим и более прибыльным строительным материалом, поэтому использование металлических конструкций так широко.

    Не упустите тот факт, что самые высокие и красивейшие архитектурные проекты в мире сделаны в основном из стали! Гипсокартон решает обе проблемы - звукоизоляцию, теплоизоляцию, акустику и огнестойкость. Поверхность, обработанная только в зоне стыка, готова к покраске, оклейке обоями или нанесению декоративных штукатурок и уплотнителей.


    Рассмотрим основные характеристики жилищного строительства.

    • Цена ... Для потенциального покупателя эта характеристика является наиболее важной при выборе типа дома. И «розетка» здесь выделяется с лучшей стороны. И даже если стоимость дома из монолита не сильно отличается от стоимости панельного, то на этапе ремонта и отделки квартиры будущему владельцу «монолитной» жилплощади придется потратиться. значительная сумма.
    • Скорость ... Панельные дома строятся почти в 3 раза быстрее монолитных.

    Панельный дом, по сути, создается на заводе и по частям вывозится на строительную площадку. Монолит возводится прямо на строительной площадке. Здесь на скорость строительства влияет множество внешних факторов. Здесь немалую роль играют погодные условия. Например, при отрицательных температурах бетон совсем не схватывается, и поэтому вести строительство становится невозможно.Необходимо либо нагреть бетонную смесь, что снижает ее качество, либо ввести специальные антифризы, что существенно сказывается на стоимости, либо заморозить конструкцию в холодный период, что увеличивает сроки возведения здания.

    Сухой пол решает проблему шума ходьбы и передачи ударного шума на вертикальные конструкции. Благодаря своим эластичным свойствам сухой пол эргономичен и является оптимальной основой для рулонных, паркетных и текстильных полов.Процесс строительства позволяет сэкономить на арматуре и бетоне, поскольку его вес в десять раз меньше по сравнению с керамическими перегородками, которые необходимо оштукатурить и оштукатурить.

    Что касается сейсмостойкости зданий, сухая конструкция предполагает более благоприятные низкие постоянные нагрузки, особенно на уровне верхнего этажа, и исключает передачу горизонтальных и вертикальных нагрузок на перегородки. Это вполне очевидно из-за крепления деталей и соединений гипсокартонных систем с другими элементами конструкции.

    • Внешний вид ... Здесь монолитное домостроение занимает лидирующие позиции. «Монолит» не ограничивает фантазию архитекторов как в выборе фасадного решения, так и в планировке квартир.


    Для панельных домов характерны единообразие форм, узорчатые фасады и типовые планировочные решения ... Квартиры в панельном доме в основном одно- и двухкомнатные, небольшой метражи и скучной планировки.

    За счет небольшой толщины перегородок пространство достигается за счет формирования внутреннего пространства.С другой стороны, вы можете принимать более смелые дизайнерские решения. Почему сухое строительство предпочитают и инвесторы, и проектировщики, и подрядчики. В сухом строительстве отсутствие влаги в строительных процессах позволяет производить и импортировать чувствительное оборудование в течение нескольких часов после завершения покрасочных работ.

    Все более рациональным становится увеличение инвестиций в улучшение теплоизоляции металлоконструкций и принятие соответствующих мер на стадии проектирования.Приближается время, когда помимо этих затрат внимание будет уделяться проблемам кондиционирования пространства здания, выбору биологических строительных материалов, спасающих здоровье человека.

    • Усадка ... Вопрос, садится ли монолитный дом, актуален для многих потенциальных владельцев квартир. Ведь специалисты часто советуют не сразу делать серьезный ремонт в новостройке, а подождать год-два, потому что из-за усадки дома свежеуложенная плитка может потрескаться и отвалиться, гипсокартон тоже потрескается, а штукатурка вообще начнет крошиться.

      Благодаря материалам из гипсокартона могут быть реализованы идеи архитекторов, дизайнеров и художников, которые берут на себя все более сложные задачи и воплощают смелые детали и планировочные решения. Время установки для отдельных систем чрезвычайно короткое.

      В заключение, если обратить внимание на мнение архитекторов и дизайнеров, знакомых с современным методом строительства, монолитное строительство оказалось постройкой прошлого века! В первую очередь, это дома, которые являются продуктом развития современных технологий и строительных материалов.Легкая стальная конструкция из оцинкованных стальных профилей гарантирует устойчивость дома к любым стихийным бедствиям, включая очень сильные землетрясения. Стены, представляющие собой панели из эффективного изоляционного материала с минимальной теплопроводностью, закрепленные с двух сторон огнеупорными и безвредными древесно-цементными плитами, обеспечивают надежную изоляцию дома от негативного воздействия окружающей среды.

      Полезная информация

      Монолитный дом меньше поддается усадке, чем дома других типов, так как за счет прочной конструкции усадка происходит равномерно.

    • Срок службы ... Благодаря минимально возможному количеству стыков и равномерному распределению нагрузки на фундамент, срок службы монолитных домов намного больше, чем у панельных домов. Срок годности монолитной конструкции достигает 100-140 лет при соблюдении технологических требований возведения здания. Срок службы «панели» ограничен 30-40 годами.

    Для того, чтобы вы сформировали объективное мнение, определим, какой дом лучше, монолит или кирпич.

    Какой дом лучше, монолитный или кирпичный


    • Срок строительства ... Из-за большей трудоемкости процесса строительство кирпичного дома занимает больше времени.
    • Внешний вид ... Оба типа домов предлагают свободу дизайнерской мысли.
    • Усадка ... Монолитный дом дает равномерную усадку, практически незаметную для обычного человека, а кирпичный - довольно сильно.

    Подводя итог всему вышесказанному, вкратце укажем, в чем заключаются плюсы и минусы монолитного дома.

    Монолитный дом - плюсы и минусы

    Преимущества монолитного дома

    • Достаточно высокая скорость строительства.
    • Равномерное распределение нагрузки на фундамент.
    • Высокая прочность. Это достигается за счет минимизации количества стыковых соединений.
    • Свободная планировка квартир.
    • Увеличение жилой площади за счет уменьшения толщины стен.

    Минусы монолитного дома

    • Стоимость. По сравнению с панельным домом затраты на материалы на 10-15% выше.
    • Влияние погодных условий. Поскольку создание конструктивных элементов осуществляется непосредственно на строительной площадке, температура воздуха существенно влияет на качество создаваемых конструкций и сроки строительства.
    • Важность соблюдения правильности технологических процессов Хорошая тепло- и звукоизоляция, высокая прочность здания и его долговечность достигаются только при должном уровне контроля за всеми операциями.
    • Необходимость качественного уплотнения залитой смеси.
    • Стены из железобетона подразумевают необходимость утепления.
    • Плохая звукоизоляция и в монолитных конструкциях.

    FAQ

    Можно ли снести стены в монолитном доме?


    Обычно хозяева получают квартиру в монолитном доме без внутренних перегородок. В этом случае хозяин самостоятельно создает планировку на своей жилплощади.Если возникнет необходимость снести стену, стоит запомнить некоторые правила.

    Перепланировка бывает 2-х видов: простая и сложная. Простые перепланировки подразумевают вмешательство только в навесные стены и конструкции, а для сложных, соответственно, характерна замена несущих стен.

    Простое перепланирование может быть выполнено без предварительного согласования. Однако следует учитывать, что расширять ванную комнату и выносить сантехнику за пределы «влажной зоны» нельзя.

    После окончания работ по перепланировке их необходимо оформить в БТИ и оформить в Жилищной инспекции.

    Если вы хотите расширить ванную комнату или переместить сантехнику за ее пределы, вам необходимо создать проект. Разработать его поможет любая проектная организация. После всех работ необходимо их снова утвердить.

    Разрешение на комплексную перепланировку получить непросто. Для этого необходимо разработать проект, который обязательно включает чертежи до и после изменений и пояснительную записку.Также нужно вооружиться разрешением соседей сверху и снизу на осмотр своих квартир.

    Можно ли чеканить потолок в монолитном доме

    Каналы для инженерных сетей в монолитном доме предусмотрены заранее. Это делается для того, чтобы не ослабить конструкцию и не обнажить арматуру при разрезании или другом вмешательстве.

    Штроб потолок в монолитном доме - это все равно, что отрубить сук, на котором ты сидишь.

    Эта опасная операция может стать реальной угрозой для жизни не только вашей жизни, но и жизни всех жителей дома.
    В этом случае при необходимости изменить расположение разводки потолок лучше не разрезать, а замаскировать кабель слоем штукатурки.

    различий между фундаментными стенами и монолитными фундаментами

    Есть два типа фундаментов, которые преимущественно используются при строительстве нового дома; Стенки и монолитные плиты.Оба имеют определенные преимущества и проблемы во время строительства, и важно знать их, прежде чем начинать строительство нового дома. В этой статье мы рассмотрим различия и преимущества двух типов фундаментов.

    Монолитная плита

    Монолитный означает «все за одну заливку», поэтому фундамент строится за одну заливку, состоящую из бетонной плиты с более толстыми участками под несущими стенами и краями по всему периметру, которые заменяют нижние колонтитулы.Поскольку эта плита заливается сразу, это происходит намного быстрее и снижает затраты на рабочую силу.

    При использовании в правильных условиях плиты Monoslab могут быть такими же прочными, как плиты Stem-Wall. В большинстве жилых домов, построенных по частям, земля является ровной по всей территории и более плотно уплотнена, и требуется очень небольшое количество грунта для засыпки. В этом случае, если все отметки готового этажа одинаковы от партии к партии и имеется очень небольшой уклон, лучшим выбором могут стать монопластавтоматы.

    Есть несколько серьезных проблем, которые могут возникнуть, если условия партии не влияют на монолитную плиту. Их нельзя использовать, когда требуется много засыпной грязи, потому что бетон более склонен к растрескиванию, если грунт не утрамбован достаточно хорошо. Это проблема для домов, которые должны быть построены так, чтобы подниматься выше уровня наводнения, предоставленного вашим инженером (как и большинство строительных площадок во Флориде). В этой ситуации моноплитки имеют тенденцию треснуть по периметру стен и других основных несущих областях.Это растрескивание может вызвать структурные проблемы, которые влияют на другие аспекты дома в процессе строительства, такие как гипсокартон и пол, если каркасные стены нестабильны.

    По этим причинам большинство строителей участков во Флориде (включая нас) предпочитают фундаменты со стволовыми стенами.

    Стенка

    Стеновые и стеновые перекрытия строятся в многоэтапном процессе, при котором нижний колонтитул заливается на уровне первичной земли, а затем укладываются блоки, формирующие стену до уровня готовой плиты.Этот тип фундамента намного более устойчив, когда требуется заполнить грунт для достижения окончательной высоты постройки. Этот процесс занимает немного больше времени, чем монолитная плита, но более стабильный фундамент предотвратит другие проблемы, которые могут возникнуть в будущем с фермами или конструкцией стен. При работе с различными условиями участка ствол-стены - гораздо более последовательный метод строительства фундамента.

    Качественное строительство начинается с прочного и прочного фундамента.

    Монолитный купольный дом с кирпичными стенами!

    От повседневного к серьезному

    Однажды Джоэл Эмерсон, профессиональный и творческий каменщик, в шутку сказал своей жене Дебби, что когда-нибудь построит ей кирпичное иглу.В последующие годы Джоэл узнал о монолитных куполах и в 2003 году посетил мастерскую по монолитам.

    «Я узнал, что монолитный купол - это самое прочное и не требующее обслуживания здание, которое вы можете построить за деньги», - сказал Джоэл.

    Поскольку Эмерсоны живут в городе Хейс, штат Вирджиния, они также были обеспокоены учащением и серьезностью ураганов и пожаров. Добавьте к этому желание Джоэла создать дом, который не требовал бы никакой покраски и минимального ухода, и то, что начиналось как случайная шутка, превратилось в серьезный проект - с небольшими изменениями: оригинальное кирпичное иглу Джоэла стало монолитным куполом, усиленным кирпичом.

    Ствол кирпичный

    В 2006 году Джоэл и его отец, мастер-каменщик, обучавший Джоэла, начали этот проект. На участке площадью 20 акров они построили круглую кирпичную стенку, диаметром 52 фута и 12 футов высотой. Для двух мастеров-каменщиков этот процесс прошел хорошо, но он включал в себя то, что оказалось серьезной ошибкой. Джоэл установил окна и двери в ствол.

    Страшная инфляция

    Не подозревая о возможном происшествии, Джоэл и его команда прикрепили Airform к кольцевой балке на завершенной стенке ствола.Потом закрыли окна и начали надувать.

    «Большая проблема - катастрофа в процессе!» - сказал Джоэл. «Я думал, что окна вот-вот вылетят. Они выпирали на полдюйма. Я даже не подозревал, что стекло может так сильно гнуться! "

    Джоэл выключил вентиляторы, схватил телефон и позвонил Гэри Кларку, вице-президенту Monolithic. Гэри с удивлением встретил его: «У тебя окна? Ты не должен так делать! »

    «Мне пришлось взять два на четыре и прикрутить их к внешней стороне кирпичной стены, а затем вставить клин между ним и стеклом, чтобы оно не вылезло», - вспоминал Джоэл.«Я был напуган до смерти». Но, к счастью, это сработало.

    Проверьте эти ссылки!

    Все шло хорошо - напыление пенопласта и установка арматуры - пока не дошло до напыления торкретбетона. «Мы наняли очень некомпетентного подрядчика по торкретированию, который оставил нам ужасный беспорядок», - сказал Джоэл. «Нанять штукатуров, чтобы покрыть этот беспорядок, стоило 20 000 долларов, не говоря уже о металлических каркасах и гипсокартоне для покрытия стен». Теперь он повторяет Monolithic, говоря потенциальным владельцам куполов всегда проверять ссылки.

    Связь настоящего и прошлого

    Этой весной Эмерсоны переехали в свой новый дом мечты с жилой площадью 2000 квадратных футов. Он включает в себя центральную большую комнату, холл, три спальни, две ванные комнаты, кухню, прачечную и чердак.

    Джоэл сказал: «Мы использовали много стеклянных блоков, чтобы внешний свет попадал во внутренние области. Это также дает приятный эффект в ночное время, когда светится кровать / ванна. Я также зазубрил углы кровати / ванны, чтобы центральная часть выглядела более открытой, и вставила 25 кирпичных арок.”

    О внешнем виде Джоэл сказал: «Акцентный кирпич вокруг окон и дверей на нашем куполе был скопирован с церковного здания (Abingdon Episcopal) менее чем в миле от того места, где мы живем. Этому зданию, вероятно, около 300 лет. Таким образом, у нас есть ультрасовременный монолитный купол, вобравший в себя красоту и простую силу прошлого ».


    Подробнее об этом куполе…

    The Dailypress.com- Никто не может взорвать и взорвать этот дом

    стволовых стен: что лучше всего работает | Монолитно-купольный институт

    Какие есть варианты?

    Мы часто проектируем монолитный купол с вертикальной стенкой, идущей прямо вверх и служащей основанием для купола.За прошедшие годы мы разработали несколько способов строительства стволовых стенок и опробовали несколько вариантов. В этой статье в первую очередь обсуждаются эти варианты.

    Вариант №1

    Как правило, самая дешевая стволовая стенка - встроенная в Airform. Такие стволы хорошо подходят для куполов размером с дом, не делая их слишком высокими.

    Пример: для купола высотой 20 футов мы используем сплюснутый эллипс диаметром 20 футов и высотой 7,5 футов. В его основании добавляем ствол 3.5 футов высотой. Получившаяся конструкция имеет куполообразный вид, но на самом деле она идет вверх на 3,5 фута, а затем арки.

    Привлекательный дизайн для небольших домов. Но для 50-футового купола сплюснутый эллипс не требует дополнительной высоты ствола, даже для небольшого второго этажа.

    Вариант №2

    В этом варианте сооружается ствол, затем поверх него устанавливается купол. Такая стенка может состоять из ряда прямых участков, расположенных вокруг здания, что упрощает установку дверей и окон.

    Еще мы можем построить круглую стену и установить на нее купол. Мы часто используем эту технологию для школьных зданий, особенно гимназий. Эта стволовая стена с низкопрофильным сферическим куполом наверху придает зданию традиционный вид, с обычными дверями и окнами, а также со всеми преимуществами купола.

    Как построить эти автономные стволовые стены?

    Мы хотим, чтобы они были изолированными и водонепроницаемыми. Мы знаем, что люди построили стену из бетонных блоков и поставили на нее купол.Но бетонные блоки пропускают воду и воздух, так что это не для нас. Однако мы успешно использовали стену из бетонных блоков как часть Airform.

    Вот лучший способ построить ствол, который мы нашли:

    1. Постройте стену из бетонных блоков высотой от 10 до 20 футов по мере необходимости, используя стандартные методы укладки.
    2. Вверху залить связующую балку, к которой будет прикреплена Airform. При необходимости этот клееный брус может быть шире или уже для карниза.
    3. Прикрепите Airform к верхней части соединительной балки и надуйте.По сути, это делает стволовой ствол частью Airform.
    4. Распылите сплошное бесшовное покрытие из полиуретановой пены на внутреннюю поверхность ствола и купола с земли, на поверхность и на внутреннюю часть Airform.
    5. После размещения арматуры нанесите конструкционный бетон для создания цельного (монолитного) здания.

    Альтернативой блочной стене являются кирпичные стены, а также стены из напыленного бетона. Но мы обнаружили, что отклонение от этого типа стволовой стенки всегда создает проблемы.

    ICF и EIFS

    ICF или изолированные бетонные опалубки представляют собой удерживаемые на месте, сцепляющиеся панели из бетона, зажатые между слоями пенополистирола толщиной 2 дюйма. Они напоминают большие шлакоблоки, часто размером около 2 на 3 фута.

    В современном мире многие люди хотят, чтобы мы построили ствол из ICF и завершили его куполом. Это сработает. Но стоит ли того небольшая экономия? Со стволовой стенкой ICF у вас больше не будет покрытия из сплошного пенополиуретана или сплошной конструкции, идущей вверх и сверху.Другими словами, вы жертвуете силой, способностью противостоять стихийным бедствиям и энергоэффективностью.

    Калифорнийский справочник по энергии утверждает, что изоляция снаружи тепловой массы намного важнее, чем изоляция внутри. В случае ICF изоляция разделяется между ними. Таким образом, половина изоляции больше не находится снаружи там, где она должна быть для максимальной эффективности.

    ICF может быть дешевле, но к тому времени, когда вы сделаете постоянный внешний вид снаружи, вы потратите много денег.И ICF часто использует покрытие EIFS (Expanded Insulation Foam System) на своей внешней стороне.

    EIFS не обладает прочностью или долговечностью бетонного блока. Это одна из основных причин использования бетонных блоков.

    Есть и другие системы, которые будут работать. Сейчас мы экспериментируем с керамической плиткой, но твердый бетонный блок превзойти сложно. Когда мы используем разделенную поверхность со встроенным цветом, мы знаем, что с этой блочной стеной покончено на всю жизнь. Я все еще думаю, что герметизировать бетонный блок - это хорошая идея, но это можно сделать и без герметизации.

    ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМОВ - South Industries

    Монолитный купол имеет множество различных аспектов, которые делают его лучшим выбором в строительстве . Купола чрезвычайно прочные и прочные. В то время как средний срок службы здания измеряется десятилетиями, Монолитный купол может измеряться веками. Они устойчивы к огню, воде и ветру , что делает их невосприимчивыми к ураганам, торнадо, пожарам и другим опасным стихийным бедствиям. В одном случае, после того как ураган «Фрэнсис» обрушился на побережье Флориды, купол, построенный прямо на берегу, был одним из немногих уцелевших зданий.Жители просто закрыли свои ураганные ставни и позволили шторму уйти, их дом получил очень небольшой ущерб. Узнайте больше о том, как купольная конструкция делает эти здания такими прочными.

    В одном промышленном примере в Ченнелвью, штат Техас, в результате электрического пожара 300 галлонов трансформаторного масла загорелись и сожгли три конструкции с деревянным каркасом, в то время как хранилище Monolithic Dome осталось нетронутым, сохранив материалы внутри. В другом случае в Калифорнии пожарные укрылись в доме под куполом, чтобы спастись от окружавшего его хищного лесного пожара.Пожар причинил дому минимальный ущерб.

    Монолитный купол не только защищен от стихийных бедствий, но также чрезвычайно эффективен . Конструкция купола позволяет создавать самые разные планы этажей , поскольку не требует внутренней поддержки. Это позволяет вам использовать широкое открытое пространство вашего здания. Благодаря герметичности конструкции они экономят огромное количество энергии, что делает их более экономичными в эксплуатации и обогреве. В обычном доме из палки количество воздушного потока, проходящего через дом, равно тому, что дверь постоянно открыта.Однако монолитный купол настолько хорошо изолирован и герметичен, что поток воздуха составляет отверстие размером с два карандаша. В одном случае общие затраты на электроэнергию для дома с монолитным куполом с двумя спальнями в 1999 году составили менее 400 долларов. Монолитная купольная церковь Троицкого христианского центра в Солдотне, Аляска, занимает площадь 8 000 квадратных футов. В 1999 году пастор Рэй Ансел сообщил, что их «отопление на природном газе обходилось в среднем 72 доллара в месяц. Отопление традиционного здания аналогичного размера будет стоить 1000 долларов и более в месяц.”

    Купол также значительно проще в обслуживании, чем обычное здание. Не беспокойтесь о ремонте крыши, гнили древесины, повреждении термитами или о любом другом неудобном обслуживании, необходимом для обычной конструкции.

    В большинстве случаев уникальные и высококачественные продукты и услуги являются более дорогими и долгосрочными вариантами при строительстве дома или офиса. В случае монолитных куполов не нужно идти на компромиссы, придерживаясь экономичного бюджета.Монолитные купола от South Industries, как правило, являются лучшим соотношением цены на квадратный фут и квадратную тонну, но первоначальная экономия на этапе строительства - это только начало общей экономии, которую вы получите благодаря низким затратам на техническое обслуживание и коммунальные услуги, которые возникают при эксплуатации. купольный владелец!

    5 причин, почему бетонные стены лучше

    Какая фундаментная стена лучше? Это традиционные стены из шлакоблоков или стены из заливного бетона? Домовладельцы неравнодушны к одному типу фундамента по сравнению с другим.Но, как и все остальное, у каждого типа фундамента есть свои плюсы и минусы.

    В этой статье мы обсудим различия между фундаментами из шлакоблоков и бетонными стенами. Мы расскажем об их преимуществах и недостатках. Итак, без промедления, приступим!

    Блочные фундаментные стены в сравнении с заливными бетонными стенами

    Блочные фундаменты есть в большинстве домов, построенных до 1970-х годов. Можно сказать, что это был наиболее распространенный тип фундамента.Шлакоблоки обладают высокой прочностью на сжатие. Это означает, что этот фундамент может выдерживать большую нагрузку на верхушку.

    Шлакоблоки уже готовы и доступны в больших магазинах. Блоки легко хранить и транспортировать на стройплощадку. Залитый бетон требует подготовки перед использованием, а автобетоносмесители должны проехать небольшое расстояние до строительной площадки, чтобы снизить затраты.

    Недостатком стенового фундамента из шлакоблоков является то, что они с большей вероятностью будут иметь такие проблемы, как коробление и изгиб.Изгиб и изгиб являются результатом либо плохой конструкции, либо бокового давления подземной воды. Таким образом, их ремонт может быть довольно дорогим, в зависимости от степени повреждения.

    Еще один недостаток блочных стен; они более подвержены утечкам воды из-за количества стыков между каждым блоком. Ядра внутри блоков также могут заполняться водой, пропитывать блоки и создавать сырость в подвалах.

    К сожалению, шлакоблоки также потребуют квалифицированной рабочей силы для укладки каждого блока, что увеличивает стоимость строительства.

    Удаленные районы, куда трудно передвигаться, получают наибольшую выгоду от строительства из шлакоблоков.

    Наливные бетонные стены

    Несомненно, бетонные стены намного прочнее стен из шлакоблоков. У них нет стыков, как между блоками. Единственный стык в бетонных подвалах - это стык бухты. Здесь пол встречается со стеной, а стена находится на опоре.

    Наливные бетонные стены обладают отличной устойчивостью к боковому давлению грунта, создаваемому почвой и водой.Это причина, по которой к ним все чаще обращаются инженеры и архитекторы.

    Заливная стена не имеет швов, как в стене из шлакоблоков, и она менее подвержена протечкам спустя годы после строительства. Будет сопротивление против преждевременной утечки или трещин.

    На этапе строительства наливные стены можно заливать на любой фундамент. Если во время строительства возникает неуверенность, это предпочтительный метод внесения изменений в последнюю минуту. Наливные бетонные стены не ограничиваются теми же ограничениями, что и шлакоблоки.Бетон можно заливать любой формы и размера.

    С другой стороны, цементные стены могут быть дороже, чем стены из блоков, когда подготовка и производство цемента находятся далеко от площадки. Это то, что нужно учитывать при строительстве дома с нуля. В остальном заливной цемент идеально подходит для любого типа фундамента.

    Когда вы строите новый дом, вашим главным приоритетом должно быть создание максимально прочного и безопасного фундамента. Заливные бетонные стены стали первым выбором домовладельцев и строителей.Они просты в сборке и долговечны. Они избавят вас от таких проблем, как преждевременная утечка воды и частый ремонт.

    Прочтите ниже, чтобы узнать о некоторых других преимуществах бетонных стен.

    5 причин, почему вы должны выбрать бетонные фундаментные стены
    1. Они обладают высокой прочностью.

    Наливные бетонные стены трудно превзойти по прочности. Они очень прочные и обладают большей прочностью на изгиб и сжатие, чем блочные стены.

    1. Они более устойчивы к боковому давлению воды

    Крайне важно построить прочную конструкцию, обеспечивающую как можно большую водонепроницаемость. Каким бы плохим ни был климат. Наливные бетонные стены не имеют стыков и намного плотнее фундаментных стен из шлакоблока. Они не так быстро поддаются короблению или перекосу.

    1. Они огнестойки

    Наливные бетонные стены имеют самый высокий рейтинг пожарной безопасности по сравнению с шлакоблоками.

    1. Они предлагают гибкость конструкции

    Наливные бетонные стены обеспечивают большую гибкость конструкции для строителей. Они могут выбрать замену в последний момент независимо от типа фундамента. Строители начинают с жидкой формы, создают любую форму и дизайн. Со стенами из шлакоблока этого добиться сложно.

    1. Они не требуют особого ухода

    Наливные бетонные стены требуют меньшего обслуживания. У них меньше стыков, они лучше выдерживают боковое давление и огнестойкие.При наружной гидроизоляции возможно отсутствие признаков трещин или протечек в течение первых 5-10 лет.

    Гидроизоляция фундамента: существующие дома и новостройки

    В новом строительстве гидроизоляция наружных стен фундамента состоит из грунтовки, мембраны и герметика. Дренажные каналы иногда протягивают по нижнему колонтитулу до сухого колодца. Земляная засыпка бульдозером забивается в пространство между стенами фундамента и землей. Грунт заполняет территорию вокруг дома и покрывает всю гидроизоляцию.

    Литые и блочные стены обрабатываются одинаково. К сожалению, против сил природы внешняя гидроизоляция длится недолго. Средний срок службы гидроизоляции нового дома составляет от 3 до 5 лет. Если бы они проделали большую работу, это могло бы длиться лет десять.

    Наружная гидроизоляция длится недолго. Это причина, по которой существует так много специализированных компаний по гидроизоляции подвалов. Это не постоянное решение.

    В существующих домах можно установить внутреннюю систему гидроизоляции, чтобы решить проблему с водой.Внутренняя гидроизоляция состоит из плитки (труб) подземного водостока, уложенной по глубине основания.

    Водосточная плитка уложена в камень, стык бухты покрыт сливной доской и пароизоляцией. Дренажная плитка укладывается в корзину отстойника с помощью отстойника для отвода воды из дома. Пол, наконец, заменен на 3,5-дюймовый бетонный пол, соответствующий нормам.

    Многие компании предлагают наружную гидроизоляцию существующих домов. Это не только навязчиво, но и дорого, и долго не протянет.Если внешняя гидроизоляция настолько хороша, почему у домовладельцев протекает вода в подвале?

    Затраты на бетонные и блочные стены фундамента

    Наливной бетонный фундамент дешевле блочного стенового?

    Обычно стоимость строительства варьируется от места к месту. Но на самом деле залитые стены стоят примерно на 20% дешевле, чем стены из блочного фундамента.

    Статьи по теме:

    Размещено: 7 апреля 2021 г.,

    Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента.Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

    Размещено: 24 марта 2021 г.,

    Ложный уровень грунтовых вод - основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.

    Размещено: 17 марта 2021 г.,

    Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

    Размещено: 27 января 2021 г.,

    Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента.Процесс строительства более быстрый и недорогой.

    вековых монолитных построек на подъеме

    Монолитное строительство становится все более распространенным в США, но не так, как вы думаете. Построенные таким образом здания - это не огромные монолиты, возвышающиеся над городскими кварталами. Скорее, это офисные башни, многоквартирные дома, дома, церкви и вообще любые конструкции, построенные из одного материала - обычно литого бетона.

    В то время как этот метод снова набирает популярность в Соединенных Штатах после кратковременного всплеска интереса на протяжении многих лет, он уже довольно распространен в Великобритании и других странах из-за эффективности затрат и времени на строительство.

    Этот метод проектирования делает строительство простым и понятным и использует меньше строительных материалов, чем стандартные методы, - говорит Яннис Вернери, ученый из отдела строительных материалов и компонентов Швейцарской федеральной лаборатории материаловедения и технологий.

    Как строятся монолитные дома?

    Чтобы построить монолитное здание, сначала устанавливают предварительно спроектированную опалубку, а также электрические, водопроводные, канализационные и другие услуги.Затем вся конструкция заливается бетоном. Плита и балка сливаются вместе таким образом, чтобы обеспечить фиксацию на стыке, так что весь блок действует как единое целое. Между тем, опалубка обеспечивает правильное выравнивание и гладкие поверхности.

    Когда здание заливается монолитно, и водопровод, и электричество могут быть размещены до того, как будут установлены формы. Это избавляет от необходимости каркасной внутренней части здания для установки сантехники и электрики.

    Большинство ключевых компонентов этих конструкций, таких как стены, колонны, балконы и проемы, заливаются на месте, как и плиты и балки, что устраняет необходимость и затраты на кирпич, штукатурку и другие строительные материалы.Подрядчики могут возводить монолитные стены и плиты за одну операцию в течение дня.

    Все эти факторы означают, что строительство может произойти быстро.

    И поскольку метод повторяется - он повторяется снова и снова, пока здание не будет завершено - монолитное строительство экономит время и деньги. Он сочетает в себе скорость, качество и точность товарного бетона и опалубки, производимого за пределами строительной площадки, с гибкостью и экономичностью монолитного строительства.

    Вытолканный в скале

    Самой ранней формой монолитной архитектуры, наиболее часто упоминаемой, являются сооружения, вырезанные из скалы, такие как монолитные церкви, построенные во время средневековой династии Загве, правившей примерно с 900 по 1270 год нашей эры.D. на территории современной Северной Эфиопии. Церкви вырезаны из твердой скалы, и часто основание скалы все еще выступает в качестве основы конструкции. В той или иной форме из этих ранних построек здание вырезано из скал.

    Купола также могут быть образцами монолитной архитектуры, будь то древние купола или современные купола, ставшие популярными благодаря Бакминстеру Фуллеру. Институт монолитных куполов в Италии, штат Техас, построил купольные спортивные стадионы, магазины розничной торговли, церкви и складские сооружения.

    «Купола построены по методу, требующему надувной формы Airform, железобетона и пенополиуретана. Каждый из этих ингредиентов используется особым образом », - говорит Дэвид Саут, основатель института.

    «Монолитные купола становятся все более популярными, - говорит он. «Даже люди, которые говорят, что им не нравится их внешний вид, обычно просто потому, что они такие разные, хотят монолитный купол за его превосходную изоляцию и энергоэффективность, низкие эксплуатационные расходы, виртуальную неразрушимость и относительно простой процесс строительства.”

    Томас Эдисон построил первый монолитный бетонный дом в 1908 году и запатентовал технологию примерно 10 лет спустя. Только после Первой мировой войны, когда возросший спрос на жилье пробудил интерес к монолитному строительству, строители снова не пытались возводить монолитные бетонные дома. Однако после войны интерес упал.

    Теперь он снова растет в Соединенных Штатах благодаря более низким ценам и простому методу строительства.

    Другие страны также используют эту технику.

    В Индии государственное управление строительства Центрального отдела общественных работ внедрило технологию монолитного строительства для крупных проектов на фоне растущих опасений по поводу загрязнения пылью, по данным Министерства городского развития, которое курирует этот департамент.

    По данным Министерства, этот метод получил признание за «быстрое, качественное и беспыльное строительство» для крупных проектов.

    Также в Индии частная строительная компания PG Setty около трех лет назад ввела монолитное строительство в государственный сектор для «массовых жилищных проектов для обитателей трущоб и экономически более слабых слоев населения», говорится в заявлении фирмы.Используя монолитную технику, компания может построить каркас четырех домов за 48 часов с помощью опалубки из США.

    «Монолитная бетонная конструкция и соответствующие материалы приведут к быстрому, экономически эффективному устойчивому развитию строительства, обеспечивая качество, время, стоимость и долговечность благодаря своей однородности», - говорится в заявлении PG Setty.

    «Когда здание строится из наливного цемента, необходимо учитывать такие простые вещи, как изоляция», - говорит Вернери.

    Он и его коллеги-ученые из его швейцарской лаборатории говорят, что они разработали кирпич, который обеспечивает значительный уровень теплоизоляции без увеличения объема. По словам Вернери, в строительной отрасли начали внедрять внутренние изоляционные стены, и на сегодняшний день уже доступно несколько изолированных кирпичей и систем панелей, в которых в качестве изоляторов используются такие материалы, как перлит, минеральная вата или полистирол.

    Ученые из его группы создали кирпичи, которые изолируют лучше, чем уже существующие кирпичи.Они используют другой изоляционный материал, чем остальные: аэрогель. По его словам, стена, построенная из аэрокирпичей из этого материала, проводит тепло в восемь раз лучше, чем стена из стандартных глиняных и сланцевых кирпичей.

    По мере роста спроса на здания возрастает потребность в более эффективных методах строительства. Одно из них - монолитное строительство. Какие еще методы приходят на ум? Прокомментируйте ниже и дайте нам знать.

    .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *