Построить гараж своими руками недорого: Гараж своими руками — 82 фото постройки и подведения всех необходимых систем и коммуникаций

Разрешительные документы

Гараж, сделанный собственными силами, без оформления документов считается незаконным сооружением (самостроем). На землю под строительство тоже должны быть соответствующий документы.

Но, в некоторых случаях, разрешительная документация на сооружение не требуется:

• если это не капитальная постройка, а строительство каркасного гаража;
• если это не коммерческий проект;
• если это вспомогательная постройка.

Все остальные варианты построек и земельный участок необходимо узаконивать, путем оформления документации.

Разновидности гаражей

Гаражи различаются в зависимости от финансовой состоятельности владельца, личных вкусов и участка под застройку. Гараж можно пристроить к дому или сделать его вместо первого этажа, или непосредственно под домом.

Гаражное сооружение, построенное вместо первого этажа, так называемый встроенный гараж, не очень удобен. В наше время можно приобрести конструкции, которые собираются и разбираются, наподобие конструктора. Или устроить навесное сооружение во дворе.

Ценовая политика такого варианта гаражного строительства вполне приемлема. А само строение простое и ненадежное.

Наиболее распространенными видами гаражей считаются отдельные сооружения, расположенные около въезда на участок, в целях экономии драгоценных квадратных метров.

При этом ворота гаража должны выходить на уличную часть. Эти сооружения могут быть капитального характера, построенные из кирпича с крышей, вспомогательного – в виде хозпостройки, или сборной конструкции из металла.

Возведение гаража на участке

Наконец-то наступила жаркая пора начала строительства, которая доставит вам достаточно и хлопотных, и приятных моментов, а также хорошую экономию финансовых средств.

На фото возведения гаража своими силами вы увидите все прелести такого строительства. Но результат будет, несомненно, приятным!

Проектная документация

Для начала любого строительства требуется проект, и сооружение гаража не стало исключением. Для этого вовсе не нужна куча чертежей гаража, но для надежного и капитального строительства требуются некоторые наброски и описание.

В начале проектирования стоит определиться с некоторыми деталями:

Обратите внимание!

• В каких целях он будет использоваться: для укрытия машины, как ремонтная мастерская, нужна ли яма для осмотра автомобиля. Запишите ваши предпочтения на бумаге.
• Размерами гаража, которые зависят от его целевого использования, характерных особенностей участка и размеров площади под застройку.

Для гаража подойдет размер 3х6, конечно, если вы не хозяин крупногабаритного внедорожника типа хаммера. Обычный автомобиль легко расположится на такой площади, а по бокам останется пространство для свободного открывания дверей и прохода и впереди для парковки.

Оптимальной высотой гаража для въезда автомобиля будет 150-190 см, а идеальной – 200-250 см. Если всё же у вас внедорожник, размеры гаража стоит сделать больше.

При желании организовать погребок или верстатный станок, площадь гаража также придется увеличить. И никто не поспорит, ведь в нем должно быть место для ремонта и техобслуживания машины, место для размещения инструментов и приспособлений, для хранения деталей.

Сооружая постройку для двух машин, хорошенько продумайте детали и учтите все размеры при расчете общей площади гаража.

Место расположения

При выборе места необходимо учесть расположение всех существующих построек, нормы противопожарной безопасности и санитарные требования. Подъезд тоже предусмотрите заранее.

Обратите внимание!

Удобно устроить гараж вдоль всех построек или внутри участка, чтобы открытые двери машины не создавали препятствий, не ближе 1 м от соседей, чтобы вода с крыши во время дождя не заливала их землю.

При определении расположения входа в гараж не забудьте, что расстояние до соседских окон должно быть не менее 10 м.

Согласно противопожарным требованиям гараж должен находиться в 9 м и не менее от дома и не менее 15 м от построек из полимеров.

Далее эскиз с бумаги следует перенести на местность. Для чего вам понадобятся колышки в количестве 10 шт. длиной 40 см, увесистый молот, рулетка на более 5 м, и леска.

Вначале определите точку расположения угла гаража и расположение его укрытия по отношению к этой точке.

Необходимые материалы

Обычно для постройки гаража своими силами используют:

Обратите внимание!

• кирпич – самый популярный и надежный материал;
• железобетон, используется для разборных вариантов гаражей;
• шлакобетон, уступает в цене и надежности кирпичу, но делает работу трудоемкой;
• металл, для быстрого сооружения конструкции и по цене доступный вариант;
• дерево, не подходит для постройки гаража.

Подготовка земли и закладка фундамента

Работы по подготовке участка к застройке выполняются при помощи лопаты. Роется траншея шириной 40 см под фундамент. Глубина траншеи зависит от климата вашего региона, но в основном до 1 м.

Дно траншеи нужно слегка утрамбовать, стенки стоит выровнять лопатой. Разновидностей фундамента достаточно много, но в нашем случае это будет бутобетонный вариант, простой и недорогой.

Сделать его легко: бутовый камень укладывается в траншею слоями, а между ними заливается раствор цемента, и так до верха траншеи.

Раствор можно сделать самим: цемент 400 в количестве 1 ведра смешать с 2,5 ведрами песка, воды около 1 ведра.

Сооружение цоколя

По всей длине траншеи по уровню устанавливается опалубка с использованием досок шириной 10 см. На неровном участке, горизонт отмечается от самого высокой точки плюс 10 см на цокольный уровень.

Не забудьте о многослойной гидроизоляции из рубероида, чтобы стены постройки не насыщались влагой. Перед началом кладки стен нужно установить ворота, чтобы закреплять их по мере строительства стен.

Ворота

Самое главное в выборе ворот — их надежность и удобство в применении. Они могут быть распашные, секционные, в виде роллетов и подъёмно-поворотные, открывающиеся автоматически или механически.

В современном мире всё больше предпочитается автоматический вариант ворот. На время отсутствия электропитания, стоит предусмотреть механический вариант открытия.

Возведение стен

Когда ворота уже установлены, можно перейти к основной кладке. Шлакоблок кладут цепным способом от углов. Далее между ними натягивается леска и укладывается весь остаток шлакоблока. Постепенно углы поднимаются и кладка повторяется.

При помощи отвеса контролируйте ровность стен по вертикали, особенно углов. Уровнем – их горизонтальность. Не стоит забывать про уклон для стока воды. Торцы гаража для этого сделайте разные по высоте с обрезом верха боковой стены под уклоном.

Раствор делается из расчета: 1 ведро цемента (марки 400) на 4,5 ведра песка с добавлением воды до густого состояния. Для большей пластичности добавьте глину или известь.

Сооружение крыши

Перекрытия делают из металлических балок высотой 10-12 см с подшивкой из деревянных досок. Они прекрасно подойдут для перекрытия гаража шириной не более 6 м, при этом длина балок будет на 20-25 см больше.

Пошаговую инструкцию укладки перекрытий и крыши можно найти в Интернете на сайтах о строительных работах или получив консультацию у специалистов.

Сооружение пола и отмостки

Стандартно в гараже делается бетонный пол в 8-10 см толщиной на одном уровне с обрезом цоколя. Землю перед этим хорошенько выравнивают. Заливают бетон при использовании натянутых шнуров, чтобы получить ровную поверхность.

С наружной стороны гаража сооружают отмостку в ширину 0,5 м с небольшим уклоном для отвода воды.

Прочие доработки

В декоре гараж не нуждается, достаточно затирки стен раствором цемента, нанести штукатурку и побелить.

Утеплить стены можно пенопластом, в случае сильной стужи потребуется применение отопительных приборов. Оптимальная температура для гаража 5-6 градусов.

Наличие вентиляции в гараже обязательно, чтобы удалять из помещения различные химические запахи и выхлопные газы.

Для этого устанавливают либо покупные системы вентиляции, либо устраивают естественный воздухообмен через дефлектор и приточные решетки.

Смотровая яма необходимая составляющая гаража. Она способствует удобному обслуживанию и ремонту автомобиля.

Подъезд к гаражу, как правило, входит в проект, учитывая всевозможные нюансы: тип покрытия, стилистику укрытия, особенности грунта, наличие подземных источников, местную геологию. Но главное, это удобство, твердость и ровность поверхности.

Для более детального изучения процесса строительства всех составляющих частей гаража, рекомендуется просмотр видео материала, и можно смело приступать к постройке!

Фото гаража своими руками

135 фото лучших технологий постройки гаража

Если у вас появилась машина, однако нет специально отведенного для её хранения места, вы неизменно задумаетесь о строительстве гаража.

Строительством таких сооружений занимаются специальные организации. Тем не менее, построить гараж своими руками не так уж и сложно и гораздо дешевле, чем нанимать для этого людей и т.д.

В таком случае возникает вопрос, как построить гараж своими руками, даже если вы ничего в этом не понимаете? Эта статья призвана решить ваши проблемы, а также сэкономить ваше драгоценное время и деньги.

Этапы строительства

Подготовительный этап:

• Выбор и их расчет стройматериалов
• Выбор места строительства
• Разметка стройплощадки

Основной этап работы: Прокладывание фундамента

Установка:

• Двери
• Стены
• Крыша
• Пол

• Утепление
• Проводка электричества
• Облицовка
• Обустройство гаража на ваш вкус

Прежде чем брать в руки кирпичи с цементом, необходимо провести ряд подготовительных работ:

Обустройство мансарды

Обязательно мансарда должна быть включена в систему отопления и вентиляции. Оптимальная температура должна быть не ниже 18°С, а влажность не выше 70%.

Для того, чтобы достичь вышеуказанных параметров комфорта следует продумать систему воздухообмена.

Самым простым и эффективным способом вентиляции является установка специальных клапанов-проветривателей на стеклопакеты. Вторым, еще более действенным способом является установка дверей с вентиляционными отверстиями, перекрытых защитной сеткой.

Также эффективным решением является установка на потолке или в верхней части стены вытяжки. При этом, каналы вытяжек любого типа выводятся на крышу.

СПРАВКА: Желательно утеплять каналы вытяжки, это позволит обеспечить хорошую тягу. Чтобы не тратить время на длительный процесс утепления, можно изначально приобрести сэндвич-каналы, предназначенные для помещений мансардного типа.

Канал вытяжки должен возвышаться над скатом кровли не менее чем на 90 см. Поверх канала обычно надевают козырек, чтобы во время дождя вытяжку не залило.

Как выглядит гараж с жилой мансардой смотрите ниже:

Обогрев мансарды можно провести несколькими способами:

1. Одним из наиболее актуальных, популярных на сегодняшний день способом отопления является установка в помещении так называемых каминных вкладышей. Это – облегченная конструкция камина, которая не только служит отопительной системой, но и прекрасно вписывается в любой интерьер, внося атмосферу нотку уюта.

Миниатюрные каминные вкладыши способны обогреть помещение площадью 60-70 м². При этом они являются экономичными, не требующими большого запаса дров или угля. Наличие топки закрытого типа и регулировки подачи воздуха, дают возможность увеличить КПД горючих материалов (дров, угля) почти на 80%.

2. Вторым по популярности способом обогрева является автономный обогрев при помощи одно- или двухконтурного отопительного котла. Такая система обогрева позволяет создать идеальную температуру на площади до 250 м².

СПРАВКА: При установке отопительных котлов специалисты рекомендуют выбирать устройства с закрытым типом топки. В таком случае будет решен вопрос отвода дыма.

3. Третьим, менее популярным, но очень эффективным вариантом является электрическое отопление. Конечно, в условиях современного экономического кризиса, установка электрического конвектора или радиатора может сделать отопление золотым.

Но есть хорошая альтернатива этому варианту: отапливать помещение не радиатором, а при помощи кондиционера. Это будет на 40% дешевле. Единственное, такой способ отопления имеет один недостаток – повышенный уровень шума.

В заключении хотелось бы добавить, имейте в виду, что отопительные конвекторы в таких помещениях грамотнее ставить непосредственно под окнами. Таким образом создается тепловой поток восходящего типа, что позволит исключить возникновение конденсата.

Теперь Вы знаете можно ли строить второй этаж на гараже и как это сделать. Желаем вам удачи!

Выбор стройматериалов

Шлакоблок – это, пожалуй, лучший выбор, если вы хотите построить гараж, который прослужит десятилетия, своими руками быстро, недорого.

Достоинства шлакоблока: цена, огнестойкость, надежность, долговечность, звукоизоляция и, самое главное, даже непрофессионал может построить здание с применением шлакоблока.

Тем не менее, есть и недостатки, однако очень незначительные.

Данный вариант подходит огромному количеству людей, которые стремятся построить здание, способное выдержать испытания временем, которые стремятся качественно, недорого и быстро построить гараж с нуля.

Выбор места строительства

Существует 2 разновидности гаражей: Отдельно стоящий и пристроенный к дому. Рекомендую выбрать первый вариант, так как он дешевле, гораздо долговечней и проще в строительстве.

Существует ряд правил, которыми необходимо руководствоваться при возведении гаража:

• Минимальное расстояние от выезда с участка.
• Расстояние до соседского участка – не менее 1 метра.
• Расстояние до ближайшего жилого дома – от 9 метров.
• Отсутствие труб, линий электропередач, водопровода на участке под гараж.
• Не строить в низине, т.к. сточные воды будут разрушать конструкцию.

Видео описание

В видео специалист рассказывает о технологии сооружения каркасной надстройки над кирпичным зданием:

Вариант №4

Это самый простой способ. В основе его отказ от гаража, как помещения для содержания автомобиля. То есть внутри гаражной постройки организуется жилье. Ничего не пристраивают и не надстраивают. Делают просто капитальный ремонт гаражного помещения с прокладкой коммуникационных сетей.

При необходимости помещение можно разделить перегородкой или создать зонирование другими методами, благо такие существуют и активно используются дизайнерами. На фото ниже как раз показано, как смогли правильно организовать жилое помещение внутри гаража. Уютная и красивая обстановка, точно вписаны в пространство мягкая мебель и других аксессуары.

Жилая комната после ремонта гаражного помещения Источник pinterest.com

Это может быть интересно!
В статье по следующей ссылке читайте о дачном доме с верандой.

Разметка стройплощадки

Разметка производится с учетом ваших индивидуальных предпочтений: для простого хранения 1 машины подойдет гараж с параметрами 6х4х3 метра; для хранения 2 машин – 6-8х6х3.

Габариты гаража определяете вы сами в зависимости от финансовых возможностей, рекомендуется строить с наделом на будущее, с увеличенным объемом.

Какие материалы сэкономят ваши деньги

Содержание

В качестве бюджетных материалов для несущих конструкций могут использоваться такие материалы, как профнастил, листы металла, древесина, пенобетонные блоки, поликарбонат и прочее. Из какого материала строить стены гаража — решение за вами, наша задача дать верный ориентир.

Потолок сооружения покрывать необязательно. Если есть необходимость в дополнительной теплоизоляции, можно использовать стекловату, либо специальную зеркальную пленку. Они придадут функцию «термоса». В первом случае потребуется изоляция утеплителя в виде картонных листов или других элементов. Это необходимо из-за токсичности стекловолокон.

Чем выгоднее производить отделку стен гаража? Она будет зависеть от воображения. Необходимо помнить, что это хранилище автомобиля, где должны находиться все необходимые инструменты, запасные части и многое другое. Важно указать на то, что стены должны быть утеплены. Наиболее выгодными здесь будут те же материалы, что и для утепления потолка.

Прокладывание фундамента

Существует 3 вида фундамента, однако общепринятым и широкоиспользуемым является ленточный фундамент. Для шлакоблока достаточно будет вырыть траншею примерно в 70-100 см от линии грунта.

Затем на её дно кладут 20-30 см смеси щебенки и гравия, а после – утрамбовывают. Устанавливается опалубка с арминированием и заливается бетоном, которому дают высохнуть.

Установка дверной рамы и стен

Устанавливается дверная рама, сугубо для облегчения строительства, она фиксируется распорками или подручными средствами. Начинаем кладку блоков кирпичным видом, при котором каждый шов закрывается блоком.

Особое внимание следует уделить начальному ряду. Устанавливаются арматурные стержни с шагом кратным 20 см. Пустоты в блоках – бетонируются. После каждого ряда кладется лента рубероида для защиты нижних рядов от проваливания раствора.

Кладка начинается с углов для более высокой точности. Если вы не планируете заниматься облицовкой, то внимательно следите за качеством швом. Необходимо также оставить просветы для установок балок перекрытия и окон.

Надстраиваем над гаражом жилой второй этаж

Когда встает вопрос надстройки второго этажа над гаражным помещением, важно сразу задуматься о важнейших факторах риска. Так, изначально конструктивные элементы гаража, его фундамент и стены, не были рассчитаны на второй этаж. Это существенная дополнительная нагрузка.

Прежде чем начинать возведение мансарды, важно провести тщательное обследование фундамента, а также несущих стен. Желательно получить надежную экспертную оценку. Когда возникают некоторые сложности, например, фундамент оказывается слишком ветхим, можно провести работы по его реконструкции и укреплению.

Если экспертиза уже проведена, можно рассчитать допустимые нагрузки на стены, фундамент. Исходя из полученных данных, уже определяют и конструкцию второго этажа, выбирают оптимальные варианты материалов. Так, второй этаж бывает облегченным.

Макеты, материалы

Следует определиться, какой макет выберет автолюбитель, на каких материалах остановит свое внимание. Мансарда может иметь двускатную, односкатную и ломаную крышу. При этом по характеру пристраивания они тоже отличаются.

• Одноуровневая мансарда с ломаной крышей откроет широкий простор для фантазии дизайнера.
• Мансардный этаж на одном уровне с двускатной крышей напоминает добротный утепленный чердак.
• Иногда выносят консоли при одноуровневом втором этаже. Такой вариант позволяет заметно сэкономить пространство.
• Многоуровневый второй этаж наиболее практичен, но требует профессионального подхода при проектировании и строительстве.

Специалисты отмечают, что при возведении жилого мансардного этажа после выполнения строительных работ лучше ориентироваться на более легкие материалы. Подойдут сэндвич панели, каркасно-щитовые конструкции и газобетонные блоки.

Установка крыши

Наиболее экономичным, простым и удобным вариантом будет установка плоской крыши с наклоном в 10 градусов.

Обустройство двускатной системы имеет свои плюсы, однако такая крыша выходит дороже и сложнее в установке. К тому же плоская крыша дает возможность реализовать ваш творческий потенциал дальнейшим обустройством.

Заливка пола

Первоначально, убирается весь мусор, растения и т.п. Затем производим выравнивание поверхности и заливаем дно песком или мелким гравием. После, заливаем стяжку примерно в 100 см.

Делать стяжку рекомендовано из бетона марки М200 (если у вас в наличии другой – ничего страшного). Льем бетон непрерывно, медленно, в несколько слоёв. Сразу же стоит сделать пандус.

Строим второй этаж над гаражом

Вам понадобится целый ряд важных элементов: кровельный настил и стропила, обрешетка и откосы, изоляционные материалы. Рассмотрим краткую инструкцию.

1. Сначала монтируют опорные балки для стропил. Их можно сделать из прочного бруса, по всему периметру гаража.
2. Затем делают каркас. Если это брус, его надо обработать антипиренами, противогрибковыми составами.
3. Балки нужны между стойками. Лучше их дополнительно закрепить перемычками, сделать конструкцию жестче.
4. На следующем этапе закрепляют нижние стропила. Сверлят пазы в основании бруса, а часть балки сверху срезается наклонно.
5. Потом надо прибить обрешетку, когда стропила уложены.
6. На заключительном шаге укладывают гидроизоляционный и пароизоляционный слои.

Заключительный этап

Производится установка ворот, утепление стен, проводка электроэнергии, после чего открываются огромные возможности для осуществления своего творческого потенциала.

Рекомендуется утеплить гараж, это можно сделать при помощи минваты либо пенопласта. Также стоит позаботиться о дополнительной звукоизоляции при помощи полиэтиленовой пленки.

Внутренняя и внешняя отделка, а также обустройство ложится на ваши плечи. Дерзайте!

Основные работы по строительству дома в гараже своими руками

Как сделать жилой гараж

Для того чтобы в боксе было удобно жить, внутри помещения необходимо провести следующие строительные и монтажные работы:

• Утеплить стены и кровлю,
• Сделать систему труб канализации, водоснабжения и отопления,
• Провести свет и интернет,
• Продумать устройство вытяжной системы,
• Укрепить фундамент и проложить шумоизоляцию.

Утепление стен и кровли не имеет больших сложностей – здесь главное правильно рассчитать материалы и защитить утеплитель пароизоляцией. Проблемы с канализацией могут возникнуть, если рядом не проходит общественная канализационная сеть. Тогда придется зарывать септик вблизи бокса и периодически откачивать из него отходы, иначе неприятный запах будет просачиваться в жилье в гараже. Провести воду и отопление Вы сможете с помощью небольшой скважины и газового котла, который обеспечит Вас 24 часа теплой и горячей водой. Также для создания тепла установите небольшую печку, работающую от дров.

Со светом и интернетом можно легко разобраться с помощью модема и качественной разводки. Тоже самое касается вытяжной системы. Здесь достаточно проложить несколько вентиляционных путей в кровле. Единственным по-настоящему “проблемным” местом во время строительства и отделки будет фундамент. Если Вы соберетесь, например, построить гараж 10х10 м и сверху дом, тогда придется полностью сносить бокс и заливать новое бетонное основание.

Фото гаражей

0

2

особенности строительства, как дешево построить из кирпича, как сделать постройку самому

Каждый владелец автомобиля мечтает о небольшом уютном гараже. Эту мечту легко превратить в реальность собственными руками, построив гараж самостоятельно.

Особенности строительства

Перед тем, как начать делать гараж, нужно тщательно продумать и разобрать план постройки. В первую очередь, необходимо получить разрешение на строительство.

Нужно уделить особое внимание следующим документам:

• СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
• СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Если пожарные нормы не соблюдены, то постройку могу признать незаконной и снести.

Нужно также решить, какой будет постройка. Она делится на несколько типов:

• временная – имеет короткий срок службы;
• мобильная – требует каркасной конструкции;
• комбинированная – подойдет для проседающих грунтов;
• капитальная – имеет долгий срок службы, но обойдется недешево.

Необходимо продумать защиту от злоумышленников. Лучше потратить деньги на сигнализацию, чем потом подсчитывать убытки из-за украденного имущества и угнанного автомобиля.

Размеры

Для того чтобы рассчитать нужные габариты, следует определиться с количеством и размером машин, которые будут «жить» в постройке. Также следует понять, будут ли храниться в гараже какие-то другие вещи. Необходимо учесть, будет ли в ближайшее время покупаться габаритный автомобиль. К примеру, если в скором будущем владелец собирается приобрести большой грузовик, то постройка под легковую машину бессмысленна, лучше сразу рассмотреть вариант строительства большого гаража.

Для одной машины размер будет рассчитываться исходя из её габаритов. К этому значению нужно прибавить полметра с каждой стороны. Это необходимо для комфортного выхода из автомобиля и свободного передвижения по гаражу. Следует помнить, что при таких небольших размерах для покрышек и различных приспособлений не останется места. Поэтому стоит увеличить длину на 3 метра и ещё несколько метров прибавить к ширине. Высота постройки должна быть больше полуметра от высоты автомобиля.

Все замеры лучше делать с открытым багажником.

Для нескольких автомобилей рассчитать размер будет труднее. Между ними нужно создать расстояние полностью открытой дверцы, можно добавить 30-40 см для комфортной парковки. Между стеной и дверью дистанция должна быть больше полуметра. Передняя и задняя часть автомобиля должна быть расположена так, чтобы человек свободно мог пройти. Расстояние нужно оставить примерно в один метр.

Что касается ворот, то здесь нужно взять ширину автомобиля и прибавить с двух сторон по 60 см. Если машин будет две, то ширину ворот лучше брать от 2,5 метров и 20 см про запас с каждой стороны. Высота постройки рассчитываться также, как и в случае с одной машиной.

Это были примеры простейших маленьких боксов. Если владелец хочет использовать пространство гаража не только для хранения своего «железного коня», но и для других целей, достаточно будет рассчитать габариты предметов и учесть пространство для свободного подхода к ним. Затем прибавить полученные данные к уже имеющимся размерам гаража, которые были рассчитаны по выше.

Определиться с размерами поможет чертеж, он выполняется на бумаге или в специальной программе. За советом можно обратиться к профессионалам, они помогут и подскажут, как лучше выполнить ту или иную задумку. Можно взять готовую схему. Главное – его наличие. Чертеж очень важен для последующей работы.

Выбор места

Если гараж располагается на дачном участке, можно рассмотреть вариант с пристройкой конструкции к дому. Здесь не нужно получать разрешение, особых условий строительство не требует, потому что такая постройка считается частью дома. Здесь есть возможность сделать выезд как можно ближе к воротам или же сразу на улицу.

С отдельно стоящим типом гаража придется повозиться. В СНиП говорится, что между гаражом и границей участка должно быть расстояние как минимум в один метр, если на соседних земельных участках нет построек. В случае, когда они есть, то расстояние должно бытькак минимум 6 метров. При возведении постройки следует убедиться, что вблизи нет труб канализаций, отопления, водопровода и линии электропередач. Следует избегать возведения в низинах – это может привести к затоплению. Лучшим вариантом будет небольшая возвышенность.

Если на участке мало места, то выходом из ситуации будет постройка гаража под землей. Выезд нужно сделать на улицу. Нельзя располагать гараж прямо под самим домом, рациональнее будет сделать пристройку к ленточному фундаменту. Территория, под которой находится постройка, не должна использоваться под монтаж конструкций с глубиной залегания фундамента более 55 см. Но если на месте будущей постройки находятся подземные ключи или заболоченная местность, то лучше отказаться от строительства, для такого грунта понадобится крайне дорогая дренажная система.

Помещение необходимо расположить как можно ближе к выезду и автомагистрали, но без резких поворотов.

Если дачи нет, а гараж необходим, можно купить приватизированный участок земли в городе. После чего, получив разрешение, начать строительство. Эта процедура очень длительная, поэтому стоит набраться терпения. Выбирать место следует как можно ближе к дому, но нужно быть готовым к тому, что в черте города может не оказаться свободной земли под застройку, а только на окраине или за городом. Такой гараж нуждается в тщательной защите от злоумышленников.

Варианты конструкций

Существует множество типов гаражей, на любой вкус и кошелек. Самые простые и дешевые варианты – «ракушка» и «пенал». Их легко можно сделать своими руками, а «ракушку» можно даже перемещать. Но долговечностью они не отличаются.

Следующий тип – одноэтажный, его можно сделать с ямой или хозблоком. В городе чаще всего строят монолитный вариант, и, хотя на вид он не очень привлекателен, но он очень прочный. Ни один вор не сможет в него пробраться. Если гараж находится на дачном участке, то недорогим вариантом может стать щитовой каркасный гараж. Строится он в разы быстрее монолитного и кирпичного.

Двухэтажная постройка может служить не только для хранения авто, но и годится для проживания в летнее время. Жилой этаж должен быть теплым, оснащенным светом, туалетом и кухней. А второй этаж с двускатной крышей может превратиться в уютную мансарду.

Гараж может быть и пристройкой к основному дому. Плюсы такой постройки в том, что не нужно дополнительно думать об отоплении и прочих коммуникациях, вход в пристройку можно сделать прямо из дома. Но значительный минус состоит в том, что в дом проникают выхлопные газы при заезде и выезде авто. Этот вариант подойдет тем владельцам, кто не достроил основной дом, потому что пристройка к уже готовому зданию требует больших вложений и основательной подготовки.

Для постройки подземного помещения необходимо выполнить несколько условий:

• При строительстве глубокого гаража наибольшей проблемой считается его гидроизоляция. Здесь потребуется обустройство дренажной системы кровли гаража и усиленная гидроизоляция всех несущих конструкций.
• Каркас крыши гаража необходимо выполнить с помощью бетонных плит с обязательным устройством опорной системы.
• В помещении должен быть запасной выход в случае обрушения дома или пожара.
• После выбора конструкции гаража следует определиться с материалом и найти хороших поставщиков всех необходимых атрибутов для стройки.

Материалы

Рынок предлагает огромный ассортимент качественных материалов, которые прослужат долго. У каждого свои плюсы и минусы, следует помнить об этом и подбирать вариант, с которым будет комфортно работать.

Поликарбонат – это легкий и дешёвый материал, но использовать его следует только для небольшого гаража. Например, для ракушки.

Если владельцу предпочтительнее металл, то можно остановить свой выбор на сэндвич-панелях или профнастиле. Сендвич-панели в разрезе напоминают бутерброд: между двумя металлическими листами находится утеплитель. Строительство осуществляется в очень короткие сроки, а конструкция имеет небольшой вес и поддается любым модернизациям. Цена их очень мала, а монтаж может осуществляться в любое время года. Но такой материал недолговечный, металлический каркас требует обработки от ржавчины, а деревянная основа должна быть обработана антисептическими веществами.

Профнастил – это дешевый, качественный и красивый материал. Гаражи из профнастила строятся довольно быстро. Следует обратить внимание на марку: лучше выбрать С-20 или ПС толщиной 0,5 мм. Ни в коем случае не нужно брать марки -8, данные листы не прослужат долго из-за плохой сопротивляемости ветру и низкой морозоустойчивости.

Конструкция из красного кирпича будет намного надежнее, чем из металла. Такой материал обладает высокой морозоустойчивостью, низкой теплопроводностью. С точки зрения эстетики кирпичная кладка выглядит вполне прилично, но материал отличается высокой стоимостью.

Пеноблок дешевый и имеет небольшой вес, поэтому строительство из него может осуществить один человек. Единственная загвоздка в том, что на вид серые блоки не очень привлекательны. Такую проблему можно решить с помощью отделочных материалов.

Газосиликатные блоки набирают большую популярность. Несмотря на свой незначительный вес, у них высокая прочность, они легко обрабатываются. Также блоки обладают низкой теплопроводностью, не требуют дополнительной обработки антисептиками. С таким материалом можно не бояться появления плесени, бактерий и грибка.

По экологическим характеристикам газосиликатные блоки находятся в одном ряду с натуральными материалами.

Минус газосиликатных блоков – высокое водопоглощение. Слой штукатурки на стенах может трескаться и отслаиваться. Решить эту проблему можно, обработав стенки проникающими грунтовками. Так как блоки – слабая основа для крепежа, закрепить массивные предметы будет проблематично. Они не обладают высокой морозоустойчивостью. У материала высокие показатели свободной извести, что позволяет активизировать коррозионные процессы металлических включений: арматуры, трубопровода, каркаса и других.

Еще один искусственный, но экологически чистый материал – шлакоблок. Его можно купить или сделать самостоятельно. Для второго потребуется виброформовочная машина. При покупке следует обращать внимание на наполнитель. Лучше выбирать щебень, опилки, ракушечник, керамзит. Гаражу из шлакоблоков не страшны стихийные бедствия, он обладает высокой пожаробезопасностью, легко ремонтируется. С таким материалом можно варьировать толщину стен. К тому же он не поддаётся биологическому разрушению, цена его довольно небольшая, а срок службы около 100 лет. Снижает достоинство шлакоблока непрезентабельный вид, сложная прокладка труб и кабелей, высокая теплопроводность.

Арболит известен ещё со времен СССР. Обладает небольшим весом и низкой теплопроводностью. Это трудновоспламеняемый материал, устойчив к растяжению. Ему не страшны трещины и деформации во время подвижек фундамента. Он неуязвим для гнили и плесени. Отличает материал высокая морозостойкость. Еще на нем легко закреплять различные конструкции. В таком гараже будет хорошее звукопоглощение. Из минусов – высокий коэффициент водопоглощения – от 40 до 85%, и довольно высокая цена.

Помощником в воплощении смелых дизайнерских и архитектурных идей будет керамзитблок. Для него подходят практически все виды отделок, как внутренних, так и внешних. Материал имеет низкую теплопроводность, он крепкий и долговечный, с высокой звукоизоляцией. Паропроницаемость блоков создает внутри помещения благоприятный микроклимат. Процесс постройки гаража будет быстро продвигаться из-за больших размеров блока. А простое производство способствует доступной цене.

Минусом керамзитблоков является образование мостиков холода, но с помощью облицовки и дополнительной теплоизоляции проблему можно решить. Материал обладает низкой водостойкостью, довольно тяжелый и требует крепкого фундамента, но использовать данный стройматериал в качестве фундамента нельзя.

Более природный материал – дерево. Материал недорогой, красивый и позволяет выполнить смелые дизайнерские решения. С помощью различных пропиток можно добиться огнеупорности. Минус – недолгий срок эксплуатации и высокая теплопроводность.

Железнодорожные шпалы представляют собой брусья из деревьев. Специальная смесь, которая работает как антисептик, помогает защитить гараж от гниения, бактерий, солнца, влаги и мелких грызунов. Купить шпалы можно в ближайшем железнодорожном отделении, где выполняется ремонт путей. Гараж из такого материала получится сухим и теплым, способным выдержать даже землетрясение. Но никогда не стоит строить гараж из новых шпал. Запах креозота очень опасен, способен вызвать химические ожоги и отравление. Срок их использзования на воздухе должен быть 12-30 лет, за этот срок смесь смывается и теряет неприятный запах.

Методы изготовления и обработки шпал разные, некоторые изделия пропитываются насквозь, а другие на 2,75 сантиметров. Лучше использовать последний вариант. Такая постройка требует тщательной обработки внутри, что снижает риск контакта с остатками креозота. Снаружи необходимо сделать хорошо вентилируемый фасад.

Многие стройматериалы не обладают высокой морозоустойчивостью, поэтому гараж необходимо утеплять. Самый дешевый утеплитель – пенопласт. Он очень легко устанавливается. Но нужно помнить о том, что это непрочный материал, который быстро изнашивается.

Еще один дешевый утеплитель – минеральная вата. Она безопасна для здоровья, обладает высокой теплоизоляцией и высоким уровнем звукопоглощения. Такой материал необходимо покрывать дополнительным слоем пароизоляции.

Более серьёзный утеплитель – отражающая теплоизоляция. Материал состоит из слоя теплоизолятора, сверху покрыт металлизированной пленкой. Из достоинств – низкая теплопроводность, отличная звукоизоляция, небольшой вес, невосприимчивость к влаге. Такой материал прост в установке. Недостаток в том, что материал используют не так давно и не изучены все его свойства. Известно только, что данный утеплитель поддается коррозии.

Базальтовый картон – долговечный материал, который отличается высокой степенью стойкости к перепадам температур, деформации и воздействию влаги. Материал обладает малой теплоемкостью и хорошим звукопоглощением, не боится огня. Он не из дешевых, зато очень качественный и прослужит долгие годы.

Дополнительно утеплить гараж помогут теплоизоляционная краска и «теплая» штукатурка.

Отделка снаружи постройки должна сочетать в себе стойкость к внешнему воздействию окружающей среды и иметь презентабельный вид. Современный рынок предлагает широкий выбор вариантов, отвечающих данным условиям. Самые простые и дешевые способы – расшивка швов, оштукатуривание, сайдинг. Более дорогие способы – деревянная вагонка, натуральные или искусственные камни.

Если гараж двухэтажный, пространство между первым и вторым этажом перекрывается плитой ЖБИ. Желательно это сделать пустотной плитой, потому что она легче в установке и невысока в цене.

Материалы для покрытия крыши можно разделить на две группы: мягкие и жесткие. Первые подойдут для плоской крыши, а вторые – для двускатной.

К мягким относятся:

• Гибкая черепица. Материал служит до 55 лет, устойчив к коррозии и гниению и может быть любого цвета. Материал лучше не использовать в северных районах – под воздействием мороза он становится хрупким.
• Рубероид. Срок службы – около 15 лет. Материал дешёвый, устойчив к морозам и воздействию солнца.

• Наливная кровля служит 22 года, легко и быстро устанавливается, поддается ремонту. Поверхность нанесения должна быть идеально гладкая.
• Наплавляемая рулонная кровля (гидроизол, стеклоизол) эксплуатируется около 50 лет. Материал прочный, не горит, у него хорошая звукоизоляция, невосприимчив к перепадам температур. Единственный минус – высокая цена.

К жестким относятся:

• Железобетонная плита – имеет долгий срок службы, подходит и для плоских крыш, выдерживает большой вес. На такой крыше можно даже разбить сад.
• Плоский шифер – легко устанавливается, стоит недорого, не теряет своих качеств в любых климатических условиях. Его очень просто починить.

• Поликарбонат – служит около 25 лет, не горит и не вступает в реакции с растворителями, невысок в цене. Такой материал прост в монтаже, устойчив к перепадам температур, но под их воздействием может слегка менять форму.
• Фальцевая кровля – не требует мощного каркаса, долговечна, устойчива к механическому повреждению и перепадам температур. Минусы материала – высокая цена, сложный монтаж, низкое звукопоглощение.

Для гаража необходимо электричество. Здесь можно использовать самонесущий изолированный провод (СИП).

Существует несколько марок СИПа и все они имеют разные свойства:

• СИП-1, СИП-1А устойчивы к ультрафиолетовым лучам;
• СИП-2 применяется в монтаже линий электропередач напряжением до 1000 В;

• СИП-3 используется для воздушных линий электропередач;
• СИП-4 устойчив к ультрафиолетовым лучам;
• СИП-5 пригоден для умеренного и холодного климата, устойчив к высоким температурам.

Для хранения и безопасного перемещения стройматериала необходимо наличие деревянных поддонов. Хорошим выбором будет поддон из белой акации, березы или самшита.

Для экономии средств можно купить б/у поддон, главное – хорошего качества.

Процесс постройки: основные этапы

После создания чертежа, выбора стройматериалов и составления пошаговой инструкции можно начинать строительство.

«Пенал» и «ракушка» не требуют основательного фундамента. Для начала нужно сделать несколько отдельных секций и затем провести их сборку.

Этапы сборки:

• нужно просверлить технологические отверстия в конструкции;
• готовые элементы покрыть антикоррозийным средством и покрасить их;
• сегменты собрать в общую конструкцию и зафиксировать;
• все дефекты сварки защитить и красить.

В гараж можно провести электричество. Для этого устанавливается лампа и две розетки, затем провода пропускаются через гофр. Для работы берутся медные провода с двойной изоляцией.

Строительство более сложной конструкции начинается с установки крепкого фундамента. Для гаража подойдут такие варианты, как монолитная плита, свайный материал, ленточный мелкозаглублённый или заглубленный фундамент. Если планируется яма или погреб, то лучший выбор – заглубленная лента. Гараж с качественным фундаментом прослужит долго и не принесет проблем, поэтому данному этапу следует уделить больше внимания.

Отдельно стоит рассмотреть строительство ямы. Размер зависит от самого автомобиля. Для легковушки подойдет ширина около 70 см, для грузовика нужно к стандартному размеру добавить 20-25 см. Высота зависит от роста хозяина гаража, но, в любом случае, лучше сделать гараж немного глубже.

Важным элементом является цоколь, его высота колеблется от 0,5 до 2-х метров. Существует два вида цоколя: выступающий и западающий. Первый вариант более изящный, но для него потребуется сооружение дополнительного отлива по выступающей верхней кромке – это препятствует попаданию влаги. Второй вариант более практичный и постройка получает максимальную защиту от влажности.

При возведении стен используют два метода, все зависит от выбранного материала. Первый способ – это строительство блоками. При нем гараж не нужно будет сильно утеплять, но понадобится дополнительная отделка снаружи. Второй способ – каркасный. Каркас делают из металлической профильной трубы или деревянного бруса. Преимущество этого метода – в быстром строительстве помещения.

Следующий этап – подготовка ворот к установке. Сначала необходимо произвести замеры. Нужно измерить проем, уделив внимание расстоянию от правого края к левому. Также необходимо измерить высоту притолоки.

Существуют различные виды ворот для гаражей: простые распашные, секционные, автоматические или ручные. Большинство автовладельцев предпочитают секционные. Такие изделия очень удобные, занимают меньше пространства, герметичные и крепкие. Но они высоки в цене и имеют сложное устройство.

Прежде чем оборудовать ворота, нужно внимательно ознакомиться с инструкцией и правильно подготовить проем. Если материал легкий, проём укрепляют специальным металлическим каркасом. Для кирпичного гаража такой каркас не требуется.

Помещение нужно освободить, это поможет гораздо быстрее и легче справиться со сборкой и монтажом ворот.

Следующий этап зависит от количества этажей: если гараж двухэтажный, то необходимо выполнить перекрытие между первым и вторым этажом плитой ЖБИ и вновь возвести стены.

При строительстве крыши нужно быть аккуратным и соблюдать технику безопасности. Самый простой способ – плоская крыша с небольшим наклоном, около 15 см. Так лучше будут сходить и стекать осадки. Единственный минус такой крыши – отсутствие чердака.

Двускатная крыша будет сложнее в реализации и кровли для неё уйдет больше. Но на такой крыше можно будет сделать мансарду с комнатой отдыха. Еще такая крыша нуждается в отопительной системе. Дополнительно следует сделать навес, под ним можно парковать транспорт негабаритного размера и защитить машину от солнца и осадков без загона внутрь.

Не стоит пренебрегать вентиляцией. Она нужна для удаления влажности, выведения вредных испарений. Это защита от ржавчины металлических изделий и поверхностей, создание микроклимата. Самый дешёвый способ – естественная вентиляция: потоки воздуха выходят через приточные и вытяжные отверстия. Но в жаркую погоду такая вентиляция не работает. Дорогие способы монтажа – принудительная и комбинированная вентиляция. Они обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в любое время года, а зимой способны даже подогревать его. Кроме того, их легко установить своими руками.

Далее можно переходить к внутренней и внешней отделке. Необходимо позаботиться о гидроизоляции, обработать специальными смесями пол и стены гаража. Для стен отличным средством будет «Пенетрон», а пол можно покрыть полимерным лаком или битумом.

Перед началом покрытия поверхности её необходимо тщательно почистить и зашкурить.

Для пола используют такие материалы, как краска, наливные составы, керамическая плитка, деревянное или резиновое покрытие. Стены можно облицовывать такими же материалами, что и пол, или использовать пластиковые панели. Материал должен выдерживать перепады температур и прямые удары. А потолок должен быть стойким к испарениям.

Внешняя отделка не должна бояться плохой погоды. Следует тщательно следить за качеством материала и надежно выполнять облицовку. А украсить внешний вид можно с помощью декоративных элементов.

Ход работы с подземным гаражом во многом отличается. На этапе планирования нужно решить, полностью или частично будет находиться в грунте постройка. Далее необходимо вырыть котлован нужного размера и поместить плиты на дно или произвести заливку с армированием. Важно брать бетон высокого качества. С помощью железобетонных плит формируется фундамент стен, затем устанавливается перекрытие на боковые плиты.

Потолки и стены покрываются гидроизоляцией, на них устанавливается арматурная сетка и кладется штукатурка. Дополнительно поверхности обрабатываются противогрибковыми средствами и грунтуются.

После этого можно переходить к установке гаражных ворот и формированию подъездного пути.

При этом важно учитывать несколько условий:

• уклон въезда должен быть 140-150 градусов;
• по бокам должны находиться подпорные стены, они предотвращают обвал грунта;
• длина въезда зависит от длины гаража – чем она длиннее, тем длиннее подъездной путь;

• для безопасного выхода и спуска в гараж следует сделать тропинку с поручнем;
• нельзя использовать скользящие материалы для дорожки, но дополнительно нужно сделать тормозящие засечки, они пригодятся во время дождя и гололёда;
• около ворот нужно сделать ливневую канализацию с подогревом для предотвращения застывания воды;
• после завершения строительства проводится отопление, электричество, оборудуется вентиляция и дополнительная гидроизоляция.

Гидроизоляция выполняется в несколько этапов:

• устанавливается дренажная система по внешней части гаража, а поверхность ещё раз покрывается гидроизоляционным материалом;
• по бокам и под полом формируется фильтрующая подушка;
• завершающий этап – внутренняя отделка. Материал лучше использовать водостойкий и теплый.

Полезные рекомендации

Вот еще несколько советов для создания уютного гаража:

• дом и гараж будут смотреться гармоничнее и красивее, если они выдержаны в одинаковых стилях и цветах;
• если в гараже есть смотровая яма, то там можно организовать небольшой сервис, предварительно получив на него официальное разрешение;
• из гаража можно сделать маленькую мастерскую и заниматься любимым делом или хобби;
• снаружи можно оборудовать баскетбольное кольцо;
• гараж можно сдавать в аренду и ежемесячно получать неплохой доход;
• организовать пространство можно с помощью различных полочек, держателей и подставок;

• занавески на полках придадут внутренний обстановке дополнительный уют;
• раскладной стул и стулья позволят собираться здесь с друзьями, также они будут полезны для перекуса при длительном пребывании в гараже;
• полки и стеллажи нужно делать на расстоянии 20 см, так будет легче мыть пол;
• односкатная стяжка под углом и стоки для выхода воды из помещения дадут возможность мыть машину без выгона её на улицу;
• подписанные коробки во многом облегчают поиск нужной детали;
• для дополнительного утепления зимой можно использовать электрообогреватель или печку-буржуйку.

Учитывая все рекомендации, советы и подобрав качественный материал, можно построить своими руками крепкий и надежный гараж из любого материала. Такой гараж будет служить долгие годы.

О том, как построить гараж своими руками из сэндвич панелей, вы можете узнать из видео ниже.

Из чего построить гараж дешево своими руками

В такой ситуации можно попробовать возвести гараж самостоятельно. Но не все материалы и виды строительства обеспечивают действительно значительную экономию. Капитальное строительство в любом случае обойдётся недёшево, так как сами материалы и используемые технологии требуют существенных вложений. Но среди современных строительных материалов и доступных технологий можно выбрать те, которые сделают строительство недорогого и практичного гаража возможным. Многие умельцы уже не один год пользуются такими постройками. В этой статье мы расскажем вам, как построить гараж дёшево и быстро своими руками, какие материалы для этого выбрать и какой технологией воспользоваться. Выбирайте то, что подходит именно вам, и возводите современный и недорогой гараж для вашего авто!

Из каких материалов можно построить гараж недорого?

Широчайший ассортимент современного строительного рынка позволяет подобрать оптимальный вид материалов для любого типа строительства. Вы можете выбирать как среди традиционных вариантов, например, кирпича или дерева, так и среди относительно новых предложений, например, профнастил, сип-панели и т. п. Предлагаем вам рассмотреть материалы, наилучшим образом подходящие для возведения недорогого, эстетичного и практичного гаража.

Первое, что приходит на ум, когда речь заходит о материале для строительства гаража, – это кирпич. Действительно, чаще всего капитальные гаражи строятся именно из этого материала. Конечно, свойства этого материала на высоте: он прочен и красив, надёжен и долговечен, позволяет создавать качественные достойные постройки. Но позволить себе кирпичный гараж могут не все, так как его строительство обходится в приличную сумму. Да и само строительство занимает много времени. Поэтому если вы хотите построить гараж быстро и без лишних затрат, то обратите внимание на более доступные материалы:

• Дерево. Это один из наиболее традиционных материалов для возведения построек самого разного назначения. Технологии строительства из дерева оттачивались и совершенствовались веками, и сегодня они достигли высочайшего уровня развития. Среди превосходных свойств этого материала можно назвать экологичность, надёжность, долговечность, широкие возможности для воплощения архитектурных идей и пр. В помещениях, построенных из дерева, царит особая атмосфера, сохраняется приятный микроклимат, поддерживается оптимальная влажность. Строить из современных деревянных материалов – одно удовольствие! Вы можете заказать на заводе производителя готовый комплект деревянных элементов по вашему проекту с готовыми креплениями и соединениями. Вам останется только собрать детали вместе, чтобы получить красивый, надёжный и качественный гараж. По некоторым параметрам дерево даже превосходит кирпич, и в первую очередь, по стоимости строительства. Дерево предоставляет широкие возможности для возведения дешёвых и качественных построек;
• Шлакоблоки. Этот материал приобрёл широкую популярность относительно недавно. Основное преимущество шлакоблоков – низкая стоимость и простота в использовании. Возможно, этот материал не способен обеспечить достаточное качество для возведения жилого дома, но для гаража его свойства подходят оптимально. Среди сильных сторон шлакоблоков можно отметить долгий срок службы, высокую степень надёжности. А для гаража эти свойства являются наиболее важными. Поэтому можете смело выбирать этот материал для возведения гаража;
• Профнастил. Универсальный вариант, нашедший широчайшее применение при решении различных задач. Им кроют крыши, из него строят ограждения и заборы, а также возводят постройки хозяйственного назначения, в том числе и гаражи. Построить гараж из профнастила на готовом основании можно за считаные дни без посторонней помощи. Постройка получается опрятной, аккуратной, надёжной и практичной.

Эти материалы можно назвать наиболее подходящими для самостоятельного бюджетного строительства гаража. Далее, мы расскажем о том, как построить гараж дёшево и быстро своими руками, видеоинструкция поможет вам понять основные принципы работы с каждым из этих материалов.

Материалы для строительства

Из чего лучше построить дешевый и теплый гараж своими руками, какие есть для этого бюджетные варианты? Современные производители предоставляют покупателям огромный ассортимент строительных материалов. Если вы хотите дешево соорудить на приусадебном участке недорогой, но надёжный гараж, то его можно построить своими силами из следующих материалов:

1. профнастила;
2. дерева;
3. металла;
4. сэндвич панелей;
5. кирпича;
6. пенно-, газо-, шлакоблоков.

Одни материалы отличаются оперативными сроками сборки, другие – более длительным сроком эксплуатации. В зависимости от выбранных материалов, подбирается фундамент под постройку.

ВНИМАНИЕ: Для капитальных зданий следует сделать прочный фундамент, а для легких разборных конструкций, подойдут фундаменты более простые.

Конструкции из пено-, газоблоков

Если вы остановите выбор на пеноблоке или газобетоне, то эти материалы пользуются особым спросом. К преимуществам такой технологии строительства стоит отнести:

• максимально короткие сроки;
• доступную стоимость на материалы;
• возможность построить гараж своими силами;
• хорошие характеристики.

Для строительства гаражей из различных современных блоков не надо иметь большого опыта в строительной сфере. Эти материалы имеют большие размеры, что сокращает процесс постройки. Эти материалы имеют сравнительно лёгкий вес.

Они легко обрабатываются ручными или электрическими инструментами. В результате, у вас получится капитальный и прочный гараж, по приемлемой стоимости и в оперативные сроки. Благодаря низкой теплопроводности материалов, не потребуется дополнительно утеплять стены.

Любое строительство начинается с проектирования. На этом этапе ведётся расчёт необходимых материалов, подбирается фундамент, выбирается толщина стен, вариант кровли и тому подобное. Наличие проекта намного ускорит процесс возведения гаража.

Для данного вида строительства можно ограничится укладкой монолитного, ленточного или свайно – ленточного фундамента. Если строить гараж из пенно – или газоблоков, то достаточно будет толщины стен в 20 см.

СОВЕТ: Для этого стоит выбрать строительные блоки шириной в 20 см Если укладывать их по длине вдоль стен, то вы сэкономите расходные материалы и меньше потратите времени на строительные работы.

Помещение из профнастила

Профнастил обладает прекрасными техническими качествами. Этот материал отличается:

1. устойчивостью к проявлению коррозии;
2. быстрыми сроками строительства;
3. долговечностью;
4. эстетичностью.

Выбирая материал для строительства гаража, отдайте предпочтение несущему профнастилу. Он маркируется буквой ”Н”, и отличается устойчивостью к механическим нагрузкам и повреждениям. Для возведения гаража из профнастила достаточно сделать ленточный фундамент. Он отличается низкой стоимостью и оперативным сроком укладки. Такую постройку можно сделать в течение нескольких дней, не прибегая к помощи специалистов.

Но учтите, что ленточный фундамент будет затвердевать около 5-7 дней. Что касается выбора толщины материала, то для гаража прекрасным вариантом будет материал толщиной от 0, 4 и до 1 мм. Но лучше всего для стен брать толщину профнастила – 0,6- 0,7 мм.

ВАЖНО: Профнастил обладает высокой теплопроводностью. В летнее время года его стены будут сильно нагреваться под прямыми солнечными лучами. Чтобы решить проблему – необходимо сделать качественную термоизоляцию.

Деревянное сооружение

К преимуществам строительства из натурального дерева стоит отнести:

• безопасность и экологичность;
• эстетичность;
• оперативность.

Дерево должно быть обработано специальными средствами, улучшающими огнестойкость. С этим материалом легко и приятно работать. Натуральное дерево позволяет создавать конструкции любой сложности, размеров и архитектурных дизайнов.

Для такого здания можно выбрать монолитный фундамент в виде плиты. После укладки фундамента можно приступать к выгонке стен. Начинается выгонка стен с нижней обвязки по всему периметру.

Для этого применяются брусья размером 10 на 10 см.

Возведение из сэндвич панелей

Что касается строительства гаража из сэндвич панелей, то этот метод относится к быстровозводимым. Собрать гараж при наличии нужных материалов можно в течение одного – двух дней.

В основе такой постройки будет лежать металлический каркас, на который крепятся сэндвич панели. К основным преимуществам такого строительства стоит отнести:

1. удобство и оперативность в монтаже;
2. высокие эксплуатационные качества материала;
3. прочность и надёжность;
4. низкую стоимость;
5. прекрасные тепло –и звукоизоляционные характеристики постройки.

В процессе сборки гаража из сэндвич панелей, потребуется работать со сварочным аппаратом. Если у вас нет навыков в данной сфере, пригласите на помощь хорошего сварщика.

Гараж из сэндвич панелей не будет нуждаться в дополнительной теплоизоляции. Так как он уже продаётся с различными утеплителями внутри.

ВНИМАНИЕ: При выборе сэндвич панелей отдайте предпочтение стальным листам. Они отличаются более высокой устойчивостью к негативным факторам и агрессивным воздействиям.

Такой гараж не будет требовать дополнительной отделки ни снаружи, ни внутри. Наличие широкой цветовой гаммы, даст вам возможность выбрать именно тот дизайн материала, который идеально впишется в ваш ландшафтный дизайн.

Несмотря на многочисленные положительные качества сэндвич панелей, вы не сможете разместить на стенах тяжёлые полки или стеллажи. Чтобы здание не промерзало зимой, необходимо внимательно следить за герметизацией его стыков.

В продажу поступают уже готовые комплекты, состоящие из:

• каркаса;
• панелей для обшивки;
• кровли;
• крепежей.

Для сборки такого сооружения вполне хватит двоих человек. Толщина сэндвич панелей может быть любой. Она варьируется от 50 и до 20 мм.

При выборе крепежа стоит учитывать толщину стен, так как саморезы должны вкручиваться в неё не менее чем на 3, 5 см.

Смотрите видео о строительстве гаража из сэндвич-панелей:

Металлический гараж

Что касается строительства гаража из металла, то такое здание порадует владельцев:

1. доступной стоимостью;
2. довольно быстрым сроком сборки;
3. лёгким весом конструкции;
4. мобильностью (при необходимости здание можно будет демонтировать или переставить в другое место)
5. долговечностью.

На строительство металлического гаража уйдёт не более месяца работы. Он не потребует мощного фундамента и обойдётся вам в несколько раз дешевле, чем строительство из кирпича.

Для сборки металлической конструкции можно ограничиться ленточным или плитным фундаментом. Для сооружения надёжного и прочного здания, стоит выбирать листовое железо толщиной в 2-2, 5 мм.

Металлический гараж сильно остывает зимой и нагревается летом. Чтобы решить данную проблему, надо сделать теплоизоляционный слой.

Кирпичный и бетонный павильон

Самым проверенным и надёжным способом, много лет считаются кирпичные строения. Конечно же, строительство гаража из данного материала имеет свои положительные моменты, такие как:

• долговечность;
• устойчивость к негативным факторам;
• устойчивость к механическим нагрузкам;
• прекрасная тепло- и звукоизоляция.

Но, также гараж из кирпича имеет и свои недостатки, например:

1. очень длительный срок строительства;
2. высокую стоимость на материал;
3. необходимость мощного фундамента.

Построить гараж из кирпича недорого, не получится никак. Сам кирпич имеет довольно высокую себестоимость. А если вы не умеете делать кирпичную кладку, то за работу специалисту заплатите столько же, сколько и за весь материал для строительства.

К тому же, такая постройка получается тяжелой по весу и требует капитального фундамента. А это и дополнительные немалые финансовые расходы, и большой срок строительства.

Если в ваших планах построить гараж качественно, быстро и недорого, то такой вариант вам никак не подойдёт. Лучше всего, будет выбрать любой из вышеперечисленных материалов.

Что касается бетонных зданий, то они также отличаются высокими эксплуатационными качествами, тепло- и звукоизоляцией, прочностью и надёжностью. Но такая постройка займёт слишком много времени на возведение и будет стоить довольно дорого.

Дешёвый гараж из дерева

Выбирая дерево в качестве основного материала для возведения гаража, вы делаете выбор в пользу эстетичного внешнего вида, абсолютной безопасности для человека и окружающей среды, доступной стоимости, простоты в обработке и применении. Из дерева получаются прекрасные гаражи, но, планируя такое строительство, вы должны знать и об особых нюансах, которыми отличается работа с деревом.

Для возведения гаража оптимальным образом подходят две современные технологии строительства из дерева. В первом случае применяется доступное по цене оцилиндрованное бревно, а во втором используется каркасная технология. Постройки из оцилиндрованного бревна отличаются высокой степенью надёжности. Они крепкие и красивые. Зато возведение по каркасной технологии – более доступно по цене. В этой ситуации вам необходимо соотнести ваши предпочтения, цели и задачи с характеристиками и особенностями той или иной технологии. Это поможет вам выбрать лучший вариант, подходящий именно вам.

Особенности возведения гаража из дерева

Строительные работы всегда начинаются с подготовительной стадии. Очень важно проанализировать ваши возможности и требования, грамотно выбрать место для строительства, продумать проект будущей постройки. А также необходимо решить, будет ваш гараж стоять отдельно или будет пристроен к дому, будет в нём смотровая яма, погреб и другие элементы. А также сразу нужно определиться с типом ворот и продумать все прочие аспекты до мелочей. Это необходимо, чтобы в дальнейшем работа осуществлялась по чёткому продуманному плану быстро и качественно.

Когда вы составите проект и продумаете очерёдность выполнения работ, необходимо подготовить выбранный участок к строительным работам. Его нужно выровнять и уплотнить грунт. Ровность участка влияет на качество будущего строения.

На подготовленном участке создаётся прочное и качественное основание для гаража. Вам необходимо будет подготовить траншеи по периметру планируемой постройки, сформировать опалубку, засыпать и утрамбовать подушку из гравия и песка.

Важнейший этап – усиление основания. Для этого используются металлические прутья, которые укладываются поверх песчано-гравийной подушки. После этого основание можно заливать раствором. Фундамент набирает прочность около трёх недель. По истечении этого срока можно переходить к выполнению прочих работ. Первое, что необходимо соорудить, – это нижний усиливающий пояс из бруса 50х100 мм.

Имейте в виду, что необработанная древесина не имеет защиты против влаги, грибка и вредителей. Поэтому перед строительством все деревянные элементы необходимо обработать антисептическими составами.

Для устройства каркаса вам потребуется брус, их которого удобно изготавливать стойки и створки ворот, а также доски 50х100 мм, пригодные для всех остальных частей постройки. По нижней обвязке шаг должен быть не более 120 см.

Дополнительно усилить и укрепить конструкцию помогут угловые подкосы, которые будут подпирать обвязку. В результате основание постройки получится прочным, устойчивым, надёжным. Важно с самого начала выполнять все работы максимально точно, так как ошибки на начальных этапах непременно дадут о себе знать впоследствии.

В технологии строительства из дерева наиболее затратными и сложными этапами являются устройство фундамента и создание каркаса. Каркас требует и более качественного материала, и больше времени и максимум точности. А выполнить обшивку можно даже из обычной доски или вагонки. Это не займёт много времени и не потребует от вас никаких специальных умений. Отделка деревянного гаража может быть выполнена и применением практически любых материалов. Не забудьте о необходимости качественного выполнения гидро- и пароизоляции. Для этого можно использовать полипропиленовую или полиэтиленовую плёнку.

Ничего сложного в возведении деревянного гаража нет. Вам потребуется немного терпения и начальные знания в области строительства.

Строительство гаража из шлакоблока своими руками

Гаражи из шлакоблоков сегодня встречаются довольно часто. Если вы решили построить такой гараж, то вам необходимо знать, что шлакоблоки бывают разные:

• Доменный шлакоблок. Обладает хорошими свойствами, имеет длительный срок службы;
• Из кирпичного боя;
• Ракушечник.

Иногда шлакоблоки изготавливаются с добавлением полистирола, перлита и прочих компонентов, которые могут улучшить эксплуатационные свойства этого материала.

Для строительства гаража шлакоблоки можно было бы назвать прекрасным материалом, если бы не один его недостаток – впитывание влаги. Из-за проникновения воды в материал, он быстро разрушается и теряет свои свойства. Поэтому лучше всего выбирать шлакоблоки для строительства на сухом грунте. В таких условиях постройки из шлакоблоков могут прослужить до 50 лет, сохраняя свои свойства. Если же на территории будущего строительства встречаются подземные воды, то от использования шлакоблоков лучше отказаться, так как не существует никакой обработки или другого надёжного способа предотвратить проникновение воды.

Не забудьте также учесть классификацию шлакоблоков по конфигурации. Они бывают полнотелые и пустотелые. Первый вид предназначен для возведения стен. Второй можно использовать для устройства фундаментов. Если использовать блоки не по назначению, то ваша постройка может получиться некачественной и ненадёжной.

Особенности строительства из шлакоблоков

Так же, как и в случае возведения деревянного гаража, строительство из шлакоблоков начинается с подготовки: территория очищается, выравнивается, утрамбовывается, а также разрабатывается проект и подробный план работ.

Деревянная постройка требует устройства заливного фундамента, тогда как шлакоблокам такое прочное основание не нужно. Для гаража из шлакоблоков оптимальным вариантом станет ленточный фундамент. Для его устройства необходимо удалить верхние слои земли и подготовить траншею. Её глубина должна достигать 50 см, а ширина – 45 см. После этого на дне траншеи выкладывается слой песка и битого кирпича. После этого фундамент заливается раствором.

Существует и другой способ устройства ленточного фундамента. После подготовки траншеи, она выкладывается слоем увлажнённого песка. Этот слой делает основание более крепким и устойчивым к температурным перепадам, влаге и прочим негативным воздействиям. Затем выполняет усиление конструкции и её заливка.

Для набора крепости ленточному основанию требуется около месяца. После этого можно переходить к возведению стен. Но есть и ещё один способ сделать ленточный фундамент. Это наиболее простая технология, которая отличается тем, что вместо песка траншею выкладывают бутовым камнем и сразу после этого заливают раствором, марки 150 м выше.

Когда основание готово, на него необходимо положить гидро- и пароизоляционные материалы. Оптимальный выбор для решения этой задачи – это рубероид, доступный и проверенный временем материал.

После этого работы осуществляются в следующем порядке:

• Строительство стен;
• Устройство пола;
• Устройство крыши;
• Установка ворот.

Укладывать шлакоблоки необходимо по тому же принципу, что и кирпич. Но в этом случае работа будет осуществляться гораздо быстрее и проще. Есть два типа кладки – ложковый метод, в полкамня, и тычковый метод, в один камень. Используют кладки в два и в полтора камня. Вам стоит ориентироваться на собственные умения и возможности, выбирая тот или иной тип кладки. Не забывайте о том, что особенности кладки отражаются на характеристиках готового строения, на его прочности, устойчивости к негативным факторам, долговечности. Например, гараж, возведённый в один камень, при низких температурах будет промерзать, даже если обогревать его изнутри несколькими обогревателями. А конструкция, уложенная в полтора камня, получится достаточно тёплой и комфортной.

Кладка стен начинается с углов. После этого между ними натягивается бечева, и кладка продолжается по её уровню.

При устройстве пола рекомендуется выполнять стяжку, толщиной не менее 10 см. Оптимальный материал для решения этой задачи – бетон М200. Заливать его надо в несколько слоёв, затем просушить и затереть.

Финишными работами при строительстве гаража из шлакоблоков являются проведение необходимых коммуникаций и отделка постройки изнутри.

Как дешевле построить гараж: обзор материалов

Кирпич дорог, но в последнее время он и не пользуется спросом, и не только из-за дороговизны. Да, кирпич выглядит красиво, обладает отличными характеристиками, но строительство занимает слишком много времени. Другое дело – альтернативные материалы:

1. Дерево. Испокон веков люди строили из дерева. Экологически чистый материал и, притом, еще экономичный, позволит создать не только надежный, добротный гараж из дерева, но и создать настоящий шедевр архитектурного творчества, что трудно сделать, используя кирпич. На сегодняшний день можно построить своими руками самый дешевый гараж именно из древесины.
2. Шлакоблок. Материал, ставший популярным в двадцать первом веке, в первую очередь из-за своей низкой цены.
   Конечно, дом строить из этого материала не стоит, но для гаража шлакоблок – самое то. Материал отличается долговечностью, надежностью, что для нас самое главное.
3. Профнастил. Из него можно строить не только заборы. Неплохо смотрится и гараж из профнастила. Причем возводится он мгновенно.

Вот три основных строительных материала, которыми пользуются экономные строители. Давайте изучим подробные технологии строительства гаража дешево и надежно.

Из древесины

Пожалуй, древесина – это самый оптимальный вариант, потому что здесь, как ни в одном другом варианте, удачным образом сочетаются внешняя эстетика, экологичность, экономичность и легкость строительства. Но работа с деревом имеет и свои нюансы.

Учтите, что существует два способа строительства: из оцилиндрованного бревна и каркасная технология. Первая более надежна, вторая – дешевле. Выбирайте наиболее приемлемый для вас вариант.

Читайте о том, как сделать в гараже погреб, смотровую яму, кессон и подвал.

Технология

Как построить гараж дешево своими руками из дерева? Подготовительный этап заключается в выборе места будущего строения и его модели. Гаражи бывают отдельно стоящие, либо пристроенные к зданию. Также многовариантны и типы открывания ворот. Со всеми этими пунктами следует определиться заранее.

После составления плана и макета, участок под строительство выравнивается, очищается, трамбуется. Площадка должна быть идеально ровной, чтобы после не получилось перегибов и перекосов.

Участок готов, пора приступать к самой важной части нашего строительства – заливке фундамента. По периметру будущей застройки, копается траншея, на которой устанавливается опалубка. Обязательно нужно сделать подушку из нескольких слоев песка и гравия, которая тщательно утрамбовывается.

Основание армируется металлическими прутьями и заливается бетоном. Теперь нужно дать фундаменту выстоять не менее трех недель. Когда фундамент будет готов, приступаем к нижней обвязке, которая проводится из доски 50х100 мм.

ВНИМАНИЕ: Не забывайте о склонности древесины впитывать влагу и гнить. Поэтому, заранее обработайте строительные доски антисептиком.

Для угловых стоек и створок ворот лучше всего брать брус, тогда как другие элементы каркаса изготавливаются из доски 50х100 мм. Выполняя нижнюю обвязку, выдерживайте интервал не более 120 см.

Также, если вы хотите, чтобы ваш гараж был максимально прочным, крепким, добротным и прослужил долго, установите подкосы по углам. Это придаст конструкции большую устойчивость.

Самая тяжелая часть работы – это заливка фундамента и возведение каркаса. Для каркаса нужны более крепкие, толстые доски, тогда как для обустройства можно использовать уже доску 25х100 мм, здесь подойдет даже простая вагонка. Доска затем обшивается любым отделочным материалом, после чего необходимо провести гидро- и пароизоляции, уложив несколько слоев полиэтиленовой или полипропиленовой пленки.

Как видите, гараж самому дешево из древесины не так и сложно построить.

Фото гаража из дерева:

Шлакоблок

Вторым по популярности строительным материалом для гаража является шлакоблок. На сегодняшний день шлакоблоки бывают нескольких типов:

• из доменного шлака, который славится отличными характеристиками и долговечностью;
• ракушечник;
• кирпичный бой.

Для улучшения характеристик, некоторые производители добавляют еще перлит, полистирол и другие материалы.

Всем хорош шлакоблок, но один есть в нем недостаток: как и дерево, он впитывает влагу, отчего быстро разрушается. При сухом грунте это качество материала не будет проблематичным, и при грамотном строительстве прослужит до пятидесяти лет, но в местах, где встречаются грунтовые воды, лучше подобрать другой материал, потому как, если дерево еще можно обработать лаком, со шлакоблоком таких манипуляций провести нельзя.

ВНИМАНИЕ: Нужно знать, что шлакоблоки подразделяются на виды не только по составу, но и по конфигурации на пустотелые, которые используются для стен, и полнотелые, предназначенные для фундамента. Игнорирование этой особенности может привести к быстрому разрушению всей конструкции.

Технология

В строительстве гаража из шлакоблока, мы также проводим подготовительные работы, очищая и выравнивая участок, разрабатывая план будущего строения.

Для дерева идеален заливной фундамент, но шлакоблоки не нуждаются в такой мощной опоре, здесь подойдет ленточный фундамент. Ленточный фундамент делается следующим образом: снимается верхний слой грунта и копается траншея глубиной около 45-50 см, шириной – 40-45 см. Затем делается подушка из песка и битого кирпича, которая затем заливается цементом.

Можно поступить и иначе: траншея засыпается песком, а потом заливается водой. Сочетание воды и песка придает конструкции крепость и делает ее устойчивой к времени и перепадам температуры и влажности. После этого, на дно укладывается арматура и вся конструкция бетонируется.

Через месяц можно начинать строительство стен. Третий способ строительства ленточного фундамента еще проще: в траншею вместо песка засыпается бутовый камень и вся конструкция заливается цементным растровом, не ниже 150 марки.

После возведения фундамента цоколь обустраивается тепло- и пароизоляционными материалами. Самым универсальным вариантом гидро-, тепло- и пароизоляции является простой рубероид.

Далее ведется:

• возведение стен;
• стяжка пола;
• кровельные работы;
• навешивание ворот.

Кладка шлакоблока идентична с кладкой кирпича, только здесь эта работа проводится в несколько раз быстрее. Кладку можно проводить в пол камня (ложковый метод) или в один камень (тычковый метод).

Также практикуются кладки в 2 и 1.5 камня. Вы выбираете подходящий для вас вариант, помня, что толщина стен напрямую влияет на долговечность гаража и на его способности выдерживать резкие перепады температуры. Гараж в один камень зимой промерзнет, даже, если в нем установить несколько обогревателей, тогда как в полтора и два камня будет теплым, уютным.

При возведении стен, следует первоначально выкладывать углы, и только потом, протянув между ними строительные шнуры, начать кладку блоков кирпичным методом, то есть, перекрывая шов предыдущего ряда.

Сооружая пол, помните, что стяжка должна быть не менее 10 см. Для стяжки хорошо подходит бетон М200, который заливается в несколько слоев, а затем, после высушивания, затирается. Завершающий этап – электрификация и внутренняя отделка.

Фото гаража из шлакоблоков:

Профнастил

Как проще построить гараж? Для этого подойдет универсальный материал профнастил. Он прекрасно подходит для заборов, для сараев, из него получаются и неплохие гаражи. Но здесь важнейшим условием является грамотный выбор профнастила: для строительства гаража подешевле подходит только марка ПС или С.

Профнастил маркируется буквой и цифрой. Буква «С» обозначает «предназначение для стен», цифра – жесткость листа. Чем выше цифра, тем прочнее лист. С-20 – наиболее оптимальный вариант для строительства.

Иногда продавцы по неграмотности своей или когда на складе нет двадцатки советуют для строительства десятку или восьмерку, но! Никогда не введитесь на эту уловку продавцов! Гараж из такого листа, хоть и обойдется значительно дешевле, но не прослужит долго, к тому же зимой он будет ледяным, и прогреть его уже будет невозможно. А от ветра стены будут ходить ходуном. Вам это нужно? Думаем, что нет, поэтому, останавливаемся на стандартной двадцатке.

Идеальная толщина настила – полмиллиметра.

Технология

Как построить дешевый гараж своими руками из профнастила? Нам понадобится:

• арматура и бетон для устройства фундамента;
• элементы для каркаса: уголок, бруски, металлические стержни;
• металлические элементы для ворот;
• саморезы.

Вооружитесь следующим инструментом:

1. шуруповерт;
2. сварочный аппарат;
3. болгарка;
4. ножницы по металлу;
5. электролобзик.

Фото гаража из профнастила:

Приступаем к работе. Первым делом заливаем монолитный фундамент. Срезав на полметра грунт, засыпают образовавшуюся траншею песком и заливают водой. Под каркасные стойки изготавливаются скважины, которые одновременно станут и фундаментными стойками.

Эта работа поможет сделать фундамент крепче и устойчивее к движению грунта. Скважины загоняют на глубину не менее полуметра.

Далее все по стандарту: возводится деревянная опалубка, на которую устанавливаются прутья арматурной конструкции. Для крепости, прутья крепятся проволокой. Теперь главное не забыть установить в скважины стойки каркасной конструкции.

ВАЖНО: Перед установкой стоек, необходимо обработать битумом подземную часть сооружения.

Чтобы стойки не перекосились, они тщательным образом выравниваются при помощи уровня. Последний этап работы – заливка бетоном арматуры. Используйте марку 300, для данного случая, это – идеальный вариант.

Некоторые строители утверждают, что строить можно уже через два-три дня после заливки бетона, но профессионалы советуют все же выждать положенные три недели, иначе фундамент может треснуть, и тогда уже нельзя будет исправить ошибку. Терпение и еще раз терпение – залог успеха.

Когда будет готов фундамент, возводят металлический каркас. Здесь пригодится и сварка, и болгарка с электролобзиком для нарезки металлических труб нужного размера, и еще некоторые навыки сварки. При базовых навыках сварщика, каркас варится за день-два. Новичок провозится неделю. Для того, чтобы сделать каркас, нужно несколько раз внимательно изучить чертеж и нарезать, согласно его данных, материал.

Воспользовавшись сваркой, варим горизонтальные металлические прутья к стойкам. Сварка ведется в трех точках. Если каркас делается из бруса, то вдобавок ко всему, к стойкам привариваются специальные крепления для деревянных перекладин. Бруски крепятся при помощи саморезов.

Теперь профнастил крепится саморезами. Подогнать листы по размеру можно при помощи электролобзика. Эту работу лучше выполнять командой из трех-четырех человек, справиться с ней в одиночку практически невозможно.

Когда закончен каркас, начинается этап установки ворот. Здесь также нужно проявить терпение и максимальное внимание, чтобы не допустить ошибки. Каркас ворот варится из металлических уголков и обшивается профлистом. Эту работу можно выполнить за сутки-двое.

Узнайте подробнее и о других видах ворот для гаража в статье здесь.

Крыша для гаража, как правило, выполняется в односкатном варианте. Каркас кровли выполняется из перекладин (деревянных или металлических), на которые крепится обрешетка из вагонки. Тут важно учитывать климатические особенности вашего региона.

В южных районах можно использовать облегченную конструкцию обрешетки. В северных, где зимний период с метелями, снежными заносами достаточно длителен, лучше сделать более крепкую, добротную конструкцию, способную выдержать груз снега.

Основные этапы технологии строительства мы рассказали. Теперь ваша очередь выбирать, из чего дешевле построить гараж своими руками для своей ласточки. А нам только остается пожелать вам удачи и мирного неба над головой!

Недорогой гараж из пеноблоков своими руками

  Пеноблоки – это экономичные и высококачественные стройматериалы. Благодаря этому они и получили широкую популярность. Также благодаря этому построить гараж из пеноблоков своими руками – вполне реализуемая задача.

  На рынке стройматериалов представлен огромный выбор пеноблоков, отличающихся как ценой так и качеством. Но существенных отличий все-же между ними нет. Для строительства гаража можно использовать более дешёвый вариант — некондит. Его обычно используют для строительства разнообразных хозяйственных строений. Такие пеноблоки подходят как нельзя лучше, так как они удовлетворяют главному требованию – построить гараж из пеноблоков надо дешево! Это позволит значительно сэкономить финансы, но, правда, при этом прибавит и дополнительных проблем — надо будет постоянно делать поправки и следить за уровнем стен.

  Любое строительство начинается с фундамента. Фундамент – это важная, если даже не самая основная часть любого строительства. Для здания из пеноблоков фундамент не требует большой основательности. Пенобетон – легкий материал, который сможет выдержать самый простой фундамент, но он обязательно должен быть армированным. Глубина траншеи для фундамента может составлять всего 70 сантиметров – такого значения будет достаточно под гараж из пеноблоков для легкового автомобиля. Армировать фундамент можно как арматурой, так и проволокой, металлическими уголками, трубами.
Пеноблоки укладываются от углов, как и любая другая кладка. Необходимо по уровню положить углы, а затем по натянутой между ними веревке выложить промежутки между ними. Каждый ряд пеноблоков необходимо армировать, чтобы избежать трещин в стенах при усадке здания. На каждой из сторон гаража при укладке блоков один из них будет входить не полностью, его нужно будет обрезать по размеру и, смазав с двух сторон клеем, установить в образовавшийся проем.
В проеме для ворот и окон необходимо установить железные уголки, на которые в дальнейшем будут ложиться блоки. Ширина уголка должна быть не менее пяти сантиметров.   Заканчивается строительство установкой стропильной системы и наведением крыши. Это как раз тот способ построить гараж из пеноблоков дешево! Во-первых, экономия финансов на оплате труда, так как работы выполняется своими руками. А, во-вторых, стоимость некондита также позволяет значительно снизить затраты.

8,213 просмотров всего, 1 просмотров сегодня

как правильно перекрыть профильным материалом и изолировать

Рассмотрим подробно строительство гаража своими руками: какой выбрать фундамент, стены и крышу.

Мягкая кровля гаража

При постройке крыши гаража выбор автовладельцев зачастую падает именно на мягкую кровлю. Она обладает многими преимуществами. Крыша, выполненная с использованием «мягких» материалов, будет иметь высокую прочность и гибкость. Кровля выйдет очень водостойкой. Помимо этого, она практически не подвергается воздействию коррозии и грибка. Общее достоинство для всех материалов этой группы — маленький вес.

Относительно новая технология в классе — кусочная мягкая кровля, самым распространенным материалом для этого способа является мягкая черепица. Куда более популярна рулонная кровля. Такие материалы (например, рубероид) продаются в рулонах. Рулонная кровля имеет ограничения на угол крыши — максимум 30 градусов.

Точная разметка – залог устойчивого строения

Перед постройкой важно точно разметить участок будущей постройки. Для гаража 6 × 4 метра нужно разметить прямоугольник именно с этими размерами. Удобно отмечать параметры с помощью веревки и колышков.

Сначала необходимо выставить отметки по углам, и натянуть нить по периметру. Точность разметки прямых углов проверяется нитью, которая натягивается по одной из диагоналей, а потом проверяется по другой. В прямоугольнике это должны быть равные расстояния.

Затем нужно установить дополнительные отметки, которые будут располагаться посередине каждой стороны.

После проведённых работ по разметке должен получиться прямоугольник, представляющий собой предполагаемую плоскость, на которой будет располагаться гараж.

Место под под гараж.

Преимущества и недостатки конструкции

Плюсы

• Небольшая масса по сравнению с сооружениями из камня, железобетона, бревен и кирпича. Это позволяет использовать легкий фундамент и упрощает технологию строительства. Для монтажа сборных элементов не нужен подъемный кран, спецтехника и площадь, на которой их приходится размещать. Следует заметить, что массив тяжелее, чем профильная труба или уголок из стали.
• Высокая скорость проведения работ. Полые стены из крупных деталей возводятся за 2-4 недели. Нет необходимости ждать, когда схватится цементный раствор. Секции легко устанавливать, как и металлическую обрешетку с винтовыми соединениями. При этом мягкие края проще подогнать по размерам.
• Долговечность — срок эксплуатации при правильно выбранной технологии составляет несколько десятков лет.
• При отделке достаточно положить один слой шпаклевки. Оштукатуривание поверхности не нужно.
• Отсутствие усадки, позволяющее сразу после завершения строительства перейти к внутренней облицовке. Железобетонные стены дают заметную усадку в течение трех лет. В этот период лучше не заниматься шпаклеванием и оштукатуриванием — покрытие отслоится из-за деформации основания.
• Паропроницаемость древесины и фанерной обшивки — когда стены «дышат», находиться внутри гораздо комфортнее.
• Возможность провести качественную тепло- и звукоизоляцию без увеличения толщины ограждающих конструкций. Бетон и кирпич лучше проводят холод, чем ячейка, заполненная волокнистыми плитами.
• Монтаж можно проводить в любое время года. Тогда как кирпичную кладку, заливку ленточного фундамента и другие работы, связанные с использованием цементного раствора, стараются проводить при положительной температуре, иначе смесь не наберет марочную прочность. Чтобы решить проблему, необходим постоянный прогрев в процессе схватывания.

Ремонт отдельных повреждений

Нередко крышу гаража необходимо не перекрывать полностью, а лишь отремонтировать отдельные участки, чтобы устранить течь. Вопрос, как отремонтировать крышу гаража довольно распространенный, хотя в процессе работ не представляет труда.

Для устранения небольших повреждений не нужно полностью переделывать покрытую рубероидом крышу, достаточно вырезать поврежденный участок верхнего слоя. Затем залить его битумным раствором и приклеить новый кусок рубероида. Кусок рубероида должен превосходить вырезанный участок на 20-30 см. с каждой из сторон.

При незначительных повреждениях вырезать часть кровельного материала ненужно, достаточно сделать надрез крест-накрест и отогнуть края материала. Полученный участок прочистить от попавшей в него грязи и хорошо просушить, затем заполнить мастикой и приклеить оставшиеся края на место.

Основные типы крыш для гаража

Каждый тип крыши имеет свои особенности, преимущества и недостатки.

Сегодня применяются такие типы крыши как:

• Двухскатная (см. Двухскатная крыша гаража своими руками: этапы изготовления). Этот тип крыши над гаражом даёт возможность выделить дополнительное пространство и организовать чердачное помещение для хранения инструментов или запчастей. Объем чердака будет зависеть напрямую от высоты каркаса.
• Мансардная. Такой тип крыши применяется редко, поскольку её цена очень высока из-за большого количества расходного материала. Однако высота каркаса позволяет создать над гаражом большое пространство для оборудования мастерской (см. Обустройство гаража под мастерскую) или жилого помещения.
• Односкатная является самым распространённым и не дорогим видом перекрытия, поскольку требует минимальное количество материала и занимает немного времени для постройки.

Типы крыши для гаража

К сведению. Существует ещё один подвид неравномерной двухскатной крыши, когда самый высокий центр смещается в одну из сторон. Такие крыши применяют в регионах с большими ветровыми нагрузками и обильными снежными осадками, для того, чтобы снизить нагрузку на каркас.

Из чего можно построить

Для строительства гаража нужно предварительно определиться, из чего будут выполнены стены. Среди распространенных вариантов материалов числятся следующие:

• кирпич — прочный и надежный материал, который просто укладывается и не требует применения специализированного оборудования;
• железобетон — используется для создания разборных конструкций;
• шлакобетон — доступный по цене вариант, в сравнении с кирпичом, но делающий работу более трудоемкой;
• металл — прочный материал, предназначенный для быстрого сооружения постройки.

Чтобы выбрать подходящий вариант, рекомендуется изучить характеристики всех возможных материалов. Разные варианты обладают индивидуальными характеристиками, достоинствами и недостатками.

Из древесины

Деревянные гаражи подходят для возведения на загородных участках, где не требуется высокая степень защиты. К основным преимуществам постройки из деревянных брусьев относятся: малые затраты на стройматериал, простота монтажа, возможность частичного разбора для перестройки. Недостатками конструкций являются минимальная защищенность от внешних факторов, низкие тепло- и шумоизоляционные характеристики, склонность к гниению, появлению грибка.

Кирпича

Построенные из кирпича гаражи отличаются надежностью и долговечностью. Сравнительно малый вес кирпичей упрощает процесс монтажа и транспортировки стройматериала. Кирпичные сооружения не требуют дополнительной декоративной отделки и могут использоваться в качестве мастерской для проведения широкого перечня работ. При строительстве сооружения из кирпича необходимо учитывать следующие моменты:

1. Нагрузка должна быть равномерно распределена по всей площади гаража.
2. Должна использоваться только одна схема кладки. Для непрофессиональных строителей предпочтительной является многорядная схема.
3. Для придания дополнительной прочности выполняется армирование — укрепление стен металлическими конструкциями.

Шлакоблока

Использование шлакоблока позволяет построить гараж дешевле, чем при применении остальных материалов. Шлакоблок изготавливают путем прессования бетона. Второстепенными компонентами при создании материала являются доменный шлак и зола. Для увеличения показателя теплопроводности добавляют керамзит и полистирол.

Плотность материала зависит от состава. Существуют полнотелые и пустотелые варианты блоков. Несмотря на доступную цену, шлакоблоки отличаются высоким показателем прочности, стойкостью к воспламенению и длительным периодом эксплуатации.

Профнастила

Рифленые листы профнастила представляют собой оцинкованную рулонную сталь. Материал используется в качестве стенового покрытия при возведении гаражей. Главными преимуществами профнастила являются:

1. Простой монтаж. Легкие конструкции удобно скреплять между собой без применения специализированного оборудования и дополнительной обработки.
2. Малая себестоимость. В сравнении с рядом других материалов затраты на приобретение профнастила существенно меньше.
3. Долговечность. Независимо от внешнего воздействия, средний период эксплуатации готовой конструкции составляет 40 лет.

Пеноблока

Пенобетон ценится за высокую прочность и низкую теплопроводность. При использовании материала для строительства гаража не потребуется дополнительная теплоизоляция.

Недостатком является недостаточная проницаемость, из-за которой в помещении может образовываться конденсат. Чтобы уберечь автомобиль в помещении из пеноблоков, потребуется дополнительно соорудить приточно-вытяжную вентиляцию с использованием кулера, функционирующего на электрическом приводе. Данная процедура повлечет лишние финансовые затраты.

Сэндвич панели

Если требуется выполнить быструю постройку гаража, рекомендуется рассмотреть в качестве основного стройматериала сэндвич панели. Многослойные сборные конструкции легко соединяются друг с другом, что позволяет возвести конструкцию за короткий срок. Сооруженный из сэндвич панелей гараж можно дополнительно оснащать системами обогрева и освещения.

Установить панели возможно на любой бетонной площадке, без создания специального основания.

Стены гаража

Гараж из пенобетона

Для начала стоит разобраться что такое пенобетон? Пенобетон — это бетон внутри которого пузыри. Правильнее сказать, не просто бетон, а ячеистый бетон. Создается из четырех компонентов: раствора, смеси песка, воды и компонента образующего пену.

Материал легкий, крепкий и в то же время обладает неплохими теплоудерживающими свойствами. Размер блока 20*30*60 см. То есть, один блок равен, по объему, пятнадцати кирпичам. Стоимость около 100 р. за 1 пеноблок

В чем преимущество строительства гаража из пеноблоков?

Основные плюсы, которые можно выделить:

1. Быстрота постройки, относительно кирпичных стен гаража. Пеноблоки легко пилить и шлифовать.
2. Малый вес. Возможность возведения стен в одни руки, т.е. самостоятельно.
3. Стоимость материала для стен намного дешевле кирпича или других традиционных материалов.
4. Устойчев к появлению плесени, не подвержен гниению.

Минусы:

• Сложность в отделке, требует специального крепежного материала.

Подробнее о плюсах и минусах…

Как сложить стену гаража из пеноблоков?

Монтаж пеноблоков довольно прост. Разводим специальный клей. Он продается в мешках по 10 или 25 кг.  Разводим согласно инструкции производителя, но как правило, это около 5-6 литров на 25 кг сухой смеси. Толщина слоя клея до 5 мм, но при качественно материале можно добиться шва в пределах 2-3 мм.

Кладем пеноблок на фундамент промазываем “низ и бок” и кладем следующий блок по предварительно натянутой нитке-указателю. Резать блок легко, необходимо взять обычную ножовку, правда для направляющей используется специальное приспособление — металлический уголок. Для нанесения клея, тоже можно приобрести специальный “шпатель”. Перегородка въезда, где будут установлены будущие ворота, укрепляются брусом или двойной доской. Так же нужно поступить с окнами, если они есть в вашем проекте.

Каркасный гараж

Технология возведения каркасных стен пришла к нам относительно недавно с запада. Но русские мастера уже освоили ее полностью и оценили по достоинству. Для возведения стен из материалов понадобятся:  брус 100*200 или 200*200 для нижней обвязки фундамента. Доска 150*50 для каркаса стен и верхней обвязки. Доска 100*50 для укосин. Половая доска на ваш выбор, но не менее 40 мм толщиной.

Плюсы такого строительства:

1. Быстрота монтажа. При наличии всех материалов стены можно возвести за 2-3 дня в одиночку.
2. Низкая стоимость. Экономия на строительстве. Достаточно  кубического метра досок 150*50 для установки каркаса.

Минусы:

1. При небольших затратах на утепление, промерзание “пирога” стен.
2. Не большая прочность, кровлю стоит выбрать полегче.

Как построить каркасный гараж своими руками?

Сначала собирается “низ”,  то есть делаем нижнюю обвязку и набиваем пол. Далее собираем стены и поднимаем их с помощью помощников или системы лебедки/рычага. Выравниваем и выполняем верхнюю обвязку. Врезаем укосины. Далее оборачиваем снаружи пароизоляционным материалом типа “изоспан” и оббиваем снаружи по вкусу. Это может быть OSB, фанера, доски под дальнейшую оббивку сайдингом. Внутри укладываем между досок утеплитель, минеральную вату или пенопласт, и тоже оборачиваем пароизоляционным материалом. Стены готовы под внутреннюю отделку гаража.

Кирпичный гараж

Этот вид строительства самый долгий и дорогостоящий, но капитальный и долговечный. Стены гаража, как правило, возводят в полтора кирпича. То есть толщина стены будет равна длине кирпича плюс еще половина. Можно, конечно, построить и в один кирпич. Для гаража вполне сгодится. Потребуется довольно много цементного раствора. На 400 кирпичей — 1 м3, потребуется от 0,18 до 0,22 м3 раствора. Так же потребуется железо для армирующего пояса, который необходимо встраивать горизонтально в кладку через каждые 5-10 рядов.

Плюсы:

1. Высокая прочность
2. Высокая теплостойкость
3. Доступны различные варианты внешней и внутренней отделки.
4. Долговечность, не подвергается гниению

Минусы:

1. Дороговизна постройки
2. Очень долгое возведение
3. Требуются навыки каменщика

Плюсы силикатного кирпича и керамического.

Гараж из шлакоблоков

Шлакоблок — это блок состоящий из цемента, воды и шлака. В шлак могут быть включен отсев при изготовлении бетона, опилки и др. Блоки отливают в форме, прессуют и далее сушат. Основным преимуществом шлакоблока является стоимость. Такие блоки стоят, минимум в 1,5-2 раза дешевле, чем пено или газосиликатные блоки. Но по теплопотерям шлакоблоки могут с ними сравниться.

Плюсы:

1. Низкая стоимость материалов. Дешевые блоки укладываются на клей.
2. Хорошая теплостойкость.
3. Быстрота строительства.

Заливка пола в гараже бетоном

Минусы:

1. Боязнь влаги.
2. Выделение вредных и радиоактивных веществ. Не подходит для жилых помещений.
3. Хрупкость.
4. Не достаточная долговечность до 25-30 лет.

Вариант шлакоблока из опилок — арболитовый.

Начальный этап

Перед тем как покрыть крышу рубероидом, нужно очистить рабочую площадь. Необходимо создать ровную и качественную поверхность, на которой можно расстелить материал. В большинстве случаев покрытие крыши гаража рубероидом сопровождается очисткой бетона от старых кусков гидроизоляции. Придется вооружиться горелкой, прогревать слой и счищать его с помощью стального прута. Если покрытие имеет вполне рабочий вид, лучше просто закрыть латками некоторые места и накрыть крышу рубероидом поверх.

Швы, стыки и полости нужно заделать монтажной пеной. Выбоины и дыры необходимо зашпаклевать и разровнять. Если старая гидроизоляция просто отваливается, придется счистить ее полностью. Для этого можно использовать лом, топор или арматуру. После подготовительных работ можно начинать покрытие крыши гаража рубероидом.

Отбортовка

Но край бетона нужно сформировать и теперь подошло время это сделать.

Самый простой способ, если у вас дом или гараж обкладывается кирпичом.  И этот кирпич с пенопластом выполнит роль опалубки. Поставьте пенопласт на 3-4 см больше, можно даже доску поставить и зафиксировать ее к арматурной сетке проволокой (уменьшив толщину пенопласта). Потом пенопласт и доски вы уберете и поставите тот пенопласт, который нужен, оставив вентзазор между кирпичом и пенопластом.

Если у вас частный дом или гараж, а край бетона будет по блоку, то проще всего это сделать при помощи обрезков фанеры и гвоздей или анкеров. То есть в блок ставите длинные листы фанеры и прибиваете их к блоку гвоздями (хорошо работает 120 гвозди 2-3 штуки в одну дырку — держит хорошо) или перфоратором сверлите под анкера диаметром 8 мм (достаточно). А сверху в фанеру прибиваете гвозди шагом 40-50 см и привязываете к арматурной сетке вязальной проволокой.   Может быть это будет не слишком эстетично, но вполне надежно. Неровности бетона потом заштукатурите.

А вот если есть балконы, то тут придется делать чуть по другому. Для начала вам придется делать опалубку и под балконом, но с запасом хотя бы в 30 см больше. Вот на эту фанеру вы будете прибивать доску и к ней фанеру. Далее фанеру по краю крепите к арматурной сетке. Гораздо сложнее, если балкон или стена будет с радиусом. Фанера довольно гибкая, но на малых радиусах придется либо делать надрезы, либо использовать тонкую фанеру в 3-5 мм. Но тут уже нужно экспериментировать.

Увы, когда я строил дом, я не подумал сделать фотографии готовой плиты перекрытия перед заливкой.

Капитальный ремонт гаража: подготовительные работы

Прежде, чем приступить к ремонту, нужно все обдумать, чтобы не выполнять лишних работ и не тратить лишних денег.

DimaVSmithУчастник FORUMHOUSE

Для чего утеплять, если не будет постоянного отопления? Какая цель отделки, если это рабочее место и место хранения машины – многие гаражи брутальненько смотрятся и без отделки.

Обязательно следует нарисовать план гаража с соблюдением размеров в масштабе: так сразу будет понятно, где и что размесить и хватит ли места для реализации всех идей.

На этом же этапе нужно решить вопрос со светильниками и розетками: скорее всего, придется пользоваться удлинителями, стало быть, их лучше сделать побольше.

DimaVSmithУчастник FORUMHOUSE

Светильники лучше делать не по центру потолка (так машина будет в темноте, а крыша освещена), а по периметру в углу между потолком и стенами. Розеток желательно побольше. Особенно, где верстак и стол, хотя бы 5-6-7 шт.

После ремонта гараж должен быть удобным и безопасным. Мы свели в таблицу несколько популярных на лайфхаков, которые улучшат качество гаражной жизни.

Рассмотрим удачный пример ремонта гаража, сделанного участником нашего портала. Фотографии «до» и «после» говорят сами за себя.

Финишные работы

Устанавливаем ворота. Конкретный вариант конструкции выбираем на свое усмотрение, покупаем или делаем ее самостоятельно и устанавливаем по инструкции, актуальной для выбранной системы.

Гаражные ворота

Гаражные ворота

Гаражные ворота

Подведите электричество доступным способом («по воздуху» или «под землей»). Установите розетки и осветительные приборы в нужных местах.

Электропроводка в гараже

Проводка и освещение в гараже

Приступаем к наружной и внутренней отделке. Каких-либо строгих ограничений и конкретных рекомендаций в этом плане нет. Стены можно затереть цементной смесью, отделать штукатуркой или побелкой, обшить сайдингом, вагонкой или другим подобным материалом.

Гараж оштукатурен

Настоятельно рекомендуется утеплить гараж. Чаще всего обустраивается теплоизоляция из минваты либо пенопласта. Гидроизоляцию создаем из полиэтиленовой пленки.

Утепление гаража

Внутреннее обустройство за вами. Рабочий стол, стеллажи, полки – ориентируйтесь на свои предпочтения и потребности. Обязательно оформите противопожарный уголок из огнетушителя, ящика с песком, лопатки и ведра.

Обустройство гаража

Полки в гараже для хранения деталей

В завершение внесите в гараж необходимую мебель и дополнительные принадлежности.

Обустройство гаража

Электрическая тепловая пушка для отопления гаража

Удачной работы!

Выводы

Обобщая, можно сделать следующие выводы при строительстве крыши гаража своими руками:

• реставрировать бетонную крышу гаража лучше с помощью профнастила – это проще и дешевле;
• бетонные работы нужно проводить с помощником, иначе заливать крышу придется частями, а стыки герметизировать;
• утепление крыши – обязательный момент для защиты от конденсата;
• для бетонной крыши используется наплавляемая гидроизоляция по бетонному перекрытию, для деревянной – ветрозащитная мембрана, предотвращающая образование конденсата;
• толщина стропил должна быть достаточной для выдерживания максимальной снеговой нагрузки, если уклон крыши небольшой – лучше делать с запасом прочности;
• если выбрать в качестве кровли профнастил, как самый дешевый вариант, следует внимательно отнестись к качеству декоративного напыления – у недобросовестных изготовителей оно может облезть уже через год;
• озаботившись устройством кабельной системы антиобледенения, можно забыть об огромных сосульках на крыше теплого гаража.

Вам понравится

• Крыша своими руками из Ондулина
• Односкатная крыша своими руками
• Деревянные балки в интерьере
• Двускатная крыша дома своими руками

Гидроизоляция крыши, заделка швов

Если в конструкции крыши присутствует какой-либо элемент, например, зенитный фонарь или вентиляционный выход, между ним и кровельным покрытием образуется щель. Понятно, что такие места нужно надёжно герметизировать. Самый эффективный способ — применить специальный гидроизолирующий фартук.

Изготовленная из жести деталь представляет собой подобие юбки, верхняя часть которой облегает установленный на крыше элемент, а нижняя — прилегает к кровельному покрытию. Причём со стороны стока воды нижний край по возможности заводится под покрытие. И к элементу, и к покрытию фартук прикручивается саморезами, при этом места соединений предварительно смазываются герметиком для наружных работ.

Саму щель можно для надёжности заполнить строительной пеной — она будет скрыта фартуком, так что УФ-излучение ей не грозит.

Фартук для венттрубы имеет коническую форму и называется крызой. Производители профнастила, металлочерепицы и других видов кровельного покрытия выпускают крызы, нижняя часть которых по форме соответствует профилю кровельного материала. Сегодня очень популярной стала универсальная крыза «Мастер Флеш», изготавливаемая из модифицированного полимера. Она плотно обжимает трубу за счёт собственной упругости, а нижний край благодаря его гибкости можно плотно приложить к покрытию любой формы.

Упругость и гибкость материала позволяет применять крызы «Мастер Флеш» на любых типах покрытия

Менее долговечным средством герметизации стыков и швов является жидкая резина (кровельная мастика), о которой рассказывалось выше. Её достоинство состоит в способности проникать в щели самой сложной формы. Она же часто используется и для ремонта кровли.

В крайнем случае, если современных материалов под рукой не оказалось, щель можно замазать по старинке цементно-песчаным или глиняным раствором.

Текущий и капитальный ремонт — в чем разница?

К стандартным для мягкой кровли повреждениям относятся проколы, прорывы, вздутия, сползание покрытия, разгерметизация швов и зон примыкания к смежным стенам либо к парапету. Не все из перечисленных причин сопровождаются протечками, но, тем не менее, нуждаются в устранении. По степени приложения усилий и затратам ремонт подразделяется на две разновидности:

• Текущее исправление дефектов покрытия. Состоит текущий ремонт в исправлении небольших единичных повреждений и незначительных огрехов строительства, если общая площадь ремонтируемой поверхности составляет примерно 10% от площади кровли.
• Капремонт кровли. Заключается в полной замене испорченного покрытия, производится при обнаружении 60% поврежденной площади кровли.

Между обозначенными процентами имеется ощутимый интервал, предоставляющий возможность владельцу по факту отдать предпочтение той или иной ремонтной разновидности. Он сам сможет решить, что выгоднее, бесконечно латать прорехи, или настелить новенькое покрытие.

Текущие ремонтные операции предполагают точечное исправление повреждений. А вот в ходе капитального ремонта крыши гаража зачастую полностью меняют гидроизоляционный ковер, вновь заделываются примыкания и стыки, герметизируются водосборные воронки, если они имелись. Может также производиться изменение уклона скатов, установка дополнительных элементов вентиляции или утепление крыши. Однако перед глобальными изменениями конструкции следует посоветоваться с проектировщиками.

Особо трепетно стоит отнестись к установке теплоизоляции. Она, конечно, позволит сократить оплату за отопление, если домик для машины обогревается автономно. Если ремонтировать предстоит обычный отсек длиннющего гаражного комплекса с общей теплосетью без приборов учета тепла, в регулировке и экономии поставляемой энергии смысла нет.

Опять же утепление крыши может привести к нарушению температурного режима хранения авто. Ведь согласно четким требованиям СНиП II-93-74 шкала градусника в гараже не должна показывать выше +5ºС. Для того чтобы условия содержания машины отвечали регламентированным нормативам, нужны точные расчеты. Иначе в теплоизоляции появится конденсат, а его капли круглогодично будут «точить» наружные швы и лакокрасочную оболочку кузова.

Сконцентрируем внимание на элементарной замене покрытия, отвечающего приложению усилий домашнего мастера и его уровню мастерства.

Как сделать крышу гаража из шифера

Крыша из шифера

Шифер —  лёгкая и довольно прочная асбестоцементная плита. Как правило, в качественном материале заранее подготовлены отверстия для креплений. Если же вам попались листы шифера без отверстий, их не составит труда сделать самостоятельно с помощью дрели. Шифер укладывается по той же технологии, что и профнастил. Углы внутренних пролётов кладки шиферных листов спиливают для лучшего прилегания.

Шифер не требует особого ухода. Однако с годами он имеет свойство темнеть и даже может покрываться грибком. В свою очередь, есть опасность проникновения грибка на стропильные конструкции. Но на данный процесс потребуются десятилетия.

Сегодня шифер применяется всё реже, так по весу и прочим показателям уступает профилированному металлическому листу. Однако срок службы кровельного материала довольно длительный, до 40 лет.

Стены гаража

Гараж из пенобетона

Для начала стоит разобраться что такое пенобетон? Пенобетон — это бетон внутри которого пузыри. Правильнее сказать, не просто бетон, а ячеистый бетон. Создается из четырех компонентов: раствора, смеси песка, воды и компонента образующего пену.

Материал легкий, крепкий и в то же время обладает неплохими теплоудерживающими свойствами. Размер блока 20*30*60 см. То есть, один блок равен, по объему, пятнадцати кирпичам. Стоимость около 100 р. за 1 пеноблок

В чем преимущество строительства гаража из пеноблоков?

Основные плюсы, которые можно выделить:

1. Быстрота постройки, относительно кирпичных стен гаража. Пеноблоки легко пилить и шлифовать.
2. Малый вес. Возможность возведения стен в одни руки, т.е. самостоятельно.
3. Стоимость материала для стен намного дешевле кирпича или других традиционных материалов.
4. Устойчев к появлению плесени, не подвержен гниению.

Минусы:

• Сложность в отделке, требует специального крепежного материала.

Подробнее о плюсах и минусах…

Как сложить стену гаража из пеноблоков?

Монтаж пеноблоков довольно прост. Разводим специальный клей. Он продается в мешках по 10 или 25 кг.  Разводим согласно инструкции производителя, но как правило, это около 5-6 литров на 25 кг сухой смеси. Толщина слоя клея до 5 мм, но при качественно материале можно добиться шва в пределах 2-3 мм.

Кладем пеноблок на фундамент промазываем “низ и бок” и кладем следующий блок по предварительно натянутой нитке-указателю. Резать блок легко, необходимо взять обычную ножовку, правда для направляющей используется специальное приспособление — металлический уголок. Для нанесения клея, тоже можно приобрести специальный “шпатель”. Перегородка въезда, где будут установлены будущие ворота, укрепляются брусом или двойной доской. Так же нужно поступить с окнами, если они есть в вашем проекте.

Каркасный гараж

Технология возведения каркасных стен пришла к нам относительно недавно с запада. Но русские мастера уже освоили ее полностью и оценили по достоинству. Для возведения стениз материалов понадобятся:  брус 100*200 или 200*200 для нижней обвязки фундамента. Доска 150*50 для каркаса стен и верхней обвязки. Доска 100*50 для укосин. Половая доска на ваш выбор, но не менее 40 мм толщиной.

Плюсы такого строительства:

1. Быстрота монтажа. При наличии всех материалов стены можно возвести за 2-3 дня в одиночку.
2. Низкая стоимость. Экономия на строительстве. Достаточно  кубического метра досок 150*50 для установки каркаса.

Минусы:

1. При небольших затратах на утепление, промерзание “пирога” стен.
2. Не большая прочность, кровлю стоит выбрать полегче.

Как построить каркасный гараж своими руками?

Сначала собирается “низ”,  то есть делаем нижнюю обвязку и набиваем пол. Далее собираем стены и поднимаем их с помощью помощников или системы лебедки/рычага. Выравниваем и выполняем верхнюю обвязку. Врезаем укосины. Далее оборачиваем снаружи пароизоляционным материалом типа “изоспан” и оббиваем снаружи по вкусу. Это может быть OSB, фанера, доски под дальнейшую оббивку сайдингом. Внутри укладываем между досок утеплитель, минеральную вату или пенопласт, и тоже оборачиваем пароизоляционным материалом. Стены готовы под внутреннюю отделку гаража.

Кирпичный гараж

Этот вид строительства самый долгий и дорогостоящий, но капитальный и долговечный. Стены гаража, как правило, возводят в полтора кирпича. То есть толщина стены будет равна длине кирпича плюс еще половина. Можно, конечно, построить и в один кирпич. Для гаража вполне сгодится. Потребуется довольно много цементного раствора. На 400 кирпичей — 1 м3, потребуется от 0,18 до 0,22 м3 раствора. Так же потребуется железо для армирующего пояса, который необходимо встраивать горизонтально в кладку через каждые 5-10 рядов.

Плюсы:

1. Высокая прочность
2. Высокая теплостойкость
3. Доступны различные варианты внешней и внутренней отделки.
4. Долговечность, не подвергается гниению

Минусы:

1. Дороговизна постройки
2. Очень долгое возведение
3. Требуются навыки каменщика

Плюсы силикатного кирпича и керамического.

Гараж из шлакоблоков

Шлакоблок — это блок состоящий из цемента, воды и шлака. В шлак могут быть включен отсев при изготовлении бетона, опилки и др. Блоки отливают в форме, прессуют и далее сушат. Основным преимуществом шлакоблока является стоимость. Такие блоки стоят, минимум в 1,5-2 раза дешевле, чем пено или газосиликатные блоки. Но по теплопотерям шлакоблоки могут с ними сравниться.

Плюсы:

1. Низкая стоимость материалов. Дешевые блоки укладываются на клей.
2. Хорошая теплостойкость.
3. Быстрота строительства.

Минусы:

1. Боязнь влаги.
2. Выделение вредных и радиоактивных веществ. Не подходит для жилых помещений.
3. Хрупкость.
4. Не достаточная долговечность до 25-30 лет.

Вариант шлакоблока из опилок — арболитовый.

Описание материала

Бикрост — что это такое и как используется этот материал? Различают две разновидности рулонного материала Бикрост, которые отличаются по способу применения. В частности, бикрост для нижнего слоя кровельного пирога востребован в качестве паро- и гидроизолирующего материала. Он может быть основой под финишное кровельное покрытие. А вот другой тип материала применяется как раз в качестве верхнего слоя кровельного пирога, то есть сам по себе может служить покрытием. Главное назначение такого бикроста заключается в защите кровли от осадков, ветровых нагрузок, а также ультрафиолетового излучения.

Основные различия между разновидностями бикроста различных марок заключаются в таких показателях:

• длина рулона материала;
• вес одного рулона;
• наличие и масса посыпки;
• усилие на разрыв;
• материал основы.

Стоит отметить, что мягкая кровля бикрост укладывается методом наплавления. Сторона, на которую производится монтаж покрытия, всегда обозначается соответствующей маркировкой.

Рассмотрим подробнее характеристики каждого из видов материала.

Использование листовых материалов

Если говорить о шифере, то он долговечный, устойчивый к перепаду температур, его удобно ремонтировать (достаточно лишь поменять испорченные листы). При большом количестве плюсов минусы присутствуют: хрупкость, неустойчивость к влаге, тяжелый вес листов.

Металлочерепица похожа по внешнему виду выглядит как обычная черепица, но выполнена из железа, меди, алюминия. Такой материал сравнительно недорогой, мало весит (особенно по сравнению с шифером), характеризуется относительной долговечностью, стойкостью к внешним факторам, красивым внешним видом.

Цветной полимерный шифер.

Недостатком является отсутствие звукоизоляции – если идет дождь или град – уровень шума будет повышаться. Как дополнительный бонус при покрытии – крыша, покрытая таким материалом смотрится красиво. Полимерный шифер – один из недорогих покрытий. Он обладает менее высокой долговечностью, чем шифер, имеет высокую прочность и устойчивость, а весит намного меньше чем шифер. Как и обычный шифер, он укладывается плитами, но он не такой хрупкий.

Расположение и оборудование рабочей зоны в мастерской

Размеры моего гаража — 6,5 х 3,0 м2. Если размещать машину вплотную к воротам, то при длине машины около 5 м в задней части остается примерно 1,5 м. В этом месте я расположил так называемую рабочую зону. Там я сделал стеллаж-верстак на всю ширину гаража. На нем установил сверлильный станок, тиски и сосредоточил тумбочки с ящиками для хранения инструмента, крепежа и вспомогательного оборудования. Пол в этой части гаража я сделал из половой доски, на нем комфортно работать даже зимой. Там можно выполнять некоторые работы, не выгоняя машину за ворота.

Для того чтобы машину можно было поставить как можно ближе к воротам гаража, необходимо, чтобы дверь в створках ворот располагалась максимально близко к стене и в гараж можно было входить и выходить, не переставляя машины. Еще один небольшой совет: рубильник для отключения электричества в гараже должен располагаться рядом с дверью. Это позволит выключать электричество непосредственно перед закрытием гаража, чтобы не выходить из него в темноте.

Оборудование подвала в гараже

Под основным помещением моего гаража находился подвал-бункер высотой 2 м. Я разделил его на две зоны — продуктовую и техническую.

Между ними соорудил кирпичную стенку. Продуктовая находится под «рабочей» и утеплена сверху (между плитами перекрытия и деревянным полом уложен слой минерального утеплителя). Там можно хранить банки с консервацией, картофель, яблоки и пр. Техническая зона расположена под тем местом, где стоит машина, и имеет выход в основное помещение на всей длине шириной около метра. Из этой части подвала удобно ремонтировать машину, там же я храню строительные материалы, которые не боятся влажности.

Подвал освещается электрическими лампочками на 36 вольт. Для этого используется трансформатор, который расположен в основном помещении гаража рядом с электрощитком.

Укладка наплавляемого покрытия — как покрыть крышу правильно

В процессе монтажа рубероида понадобится газовая горелка, острый строительный резак и рукавицы для защиты рук. Перед тем, как укладывать рубероид, необходимо подготовить такой инструмент. Чтобы выполнить такую работу самостоятельно, понадобятся некоторые навыки и пара помощников.

Процесс, как правильно покрыть крышу гаража рубероидом, включает такие шаги:

1. Наплавление материала начинают с нижней части скатной крыши гаража, двигаясь перпендикулярно направлению уклона кровли.
2. В первую очередь рулонный материал раскатывают на выступающих бортах, если таковые есть. При этом от рулона отмеряют кусок нужной длины и, прогревая материал газовой горелкой, наплавляют его на борта с некоторым нахлестом.
3. На крыше рулон рубероида кладут таким образом, чтобы его было легко раскатывать. Первым делом, прогревают бетонную основу крыши, проверяя, чтобы горение пламени было ровным, без искр. Далее начинают нагревать нижнюю часть рубероида, после чего плотно прижимают его к основе и похлопывающими движениями приглаживают.
4. Поскольку рубероид горюч – его не стоит греть слишком долго, иначе края могут пригореть. Особенно тщательно нужно прогреть середину рулона. Помните, что подносить огонь близко к поверхности материала не стоит, чтобы он не приплавился.
5. Каждую следующую полосу материала монтируют с нахлестом в 10-20 см, во избежание проникновения влаги.
6. Укладка второго слоя рубероида должна выполняться со смещением, то есть в разбежку. Тогда в стыки не будет затекать вода.

Обратите внимание, что оптимальной для монтажа рубероида считается теплая сухая погода, поскольку в таких условиях расплавить битум намного легче. Кроме того, если влага от дождя попадет на основу, вся она в результате впитается в материал.

Таким образом, корректный и ответственный подход к вопросу обустройства крыши позволит эксплуатировать кровельный рубероид в течение 20-25 лет, как и заявлено производителем. Машина в здании будет защищена от ветра, дождя и прочих осадков.

11 самых распространенных ошибок, которые совершают люди при ремонте гаража

Ремонт гаража может оказаться непростым делом, особенно если вы делаете ремонт сверху вниз.

Однако реконструкция гаража — это не совсем обычный проект по благоустройству дома для плотника на выходных.

Для того, чтобы ваш готовый гараж функционировал безопасно и эффективно, а также для улучшения его внешнего вида, требуется серьезный опыт.

Не совершайте эти 11 ошибок при ремонте гаража

Ремонт гаража включает в себя множество важных решений и действий для достижения наиболее успешного и удовлетворительного результата.

Когда пришло время начать реконструкцию гаража, не совершайте эти 11 распространенных ошибок.

1. Ремонт гаража самостоятельно

Многие домовладельцы сами берутся за реконструкцию гаража по любому количеству причин, в том числе:

• бюджетные ограничения
• Задача завершения проекта
• уверенность, что у них есть навыки для работы
• Удовольствие от самостоятельного ремонта

Работа с ограниченным бюджетом на реконструкцию гаража — обычная проблема для многих домовладельцев. Однако, если вы действительно не разбираетесь в инструментарии, лучше подождать, пока вы не сможете позволить себе, чтобы проект был выполнен профессионалом должным образом.

Zillow, веб-сайт рынка недвижимости и аренды в США, провел опрос, в ходе которого было обнаружено , что почти 40% домовладельцев, которые сделали проект DIY, сожалеют, что взяли его на .

Переоценка уровня ваших навыков при ремонте гаража своими руками может привести к провалу проекта. К тому времени, когда вы сложите начальную стоимость проекта и сумму, которую должен заплатить профессионал за исправление любых ошибок, это может стоить больше, чем если бы вы изначально наняли профессионала.

2. Отсутствие стратегического плана реконструкции гаража

Начало ремонта гаража без твердого стратегического плана может привести ко всем видам головной боли. Совершенно необходимо иметь четкий, достижимый план проектирования, ноу-хау для выполнения плана, а также ресурсы и инструменты для выполнения работы должным образом.

Для новичка в улучшении дома столкновение с препятствиями, с которыми они не ожидали столкнуться, является само собой разумеющимся. Также необходимо учитывать количество времени, которое потребуется на полную реконструкцию гаража.

Как и в случае с любым DIY Reno, вы можете рассчитывать на то, что проект займет больше времени (и, возможно, денег), чем вы ожидали. Об этом стоит подумать, когда дело доходит до ремонта гаража.

Где вы храните содержимое гаража на время ремонта? Готовы ли вы мириться с неудобствами, связанными с отсутствием использования вашего гаража в течение нескольких недель или более?

Ошибки, возникающие при самостоятельном выполнении такого крупного проекта по благоустройству дома, лишь подчеркивают мудрость найма профессионала для ремонта вашего гаража.

Профессиональная компания по ремонту гаража, такая как Garage Living, имеет большой опыт в вопросах сложностей и логистики, связанных с ремонтом любого гаража. Доверие своего проекта профессионалу окупит вложенные средства.

3. Выбор низшего покрытия пола гаража

Поврежденный тусклый пол в гараже оказывает серьезное негативное влияние на внешний вид гаража.

Когда дело доходит до ремонта и восстановления пола в гараже, многие домовладельцы выбирают дешевое решение, например, окраску пола в гараже.

Несмотря на то, что краска для пола недорогая и простая в нанесении, она не выглядит очень хорошо, практически не защищает пол и долго не прослужит. Вы можете рассчитывать на то, что краска отслаивается и отслаивается гораздо раньше, чем вам хотелось бы.

Наборы для пола для гаража из эпоксидной смолы, сделанные своими руками, стоят немного дороже и могут показаться практичным вариантом, но не обязательно. Купленные в магазине эпоксидные покрытия для пола для гаража предлагают ограниченную защиту пола и не всегда оставляют вас с идеально гладкой и ровной поверхностью, если вы нанесете их самостоятельно.

Ни один из этих двух вариантов напольного покрытия в гараже нельзя сравнить с тем, что вы получаете с профессионально нанесенным полиаспарагиновым напольным покрытием, таким как Floortex ™. Он превосходит по всем параметрам, когда речь идет о долговечности, внешнем виде, выборе цвета и защите пола в гараже.

Garage Living знает, что успешное преобразование гаража начинается с нуля. Вот почему мы инвестировали в самое современное оборудование для наших напольных покрытий и используем только Floortex ™ — лучшие покрытия для гаражных полов на рынке.

Высококачественный продукт, надлежащее оборудование и опытный процесс нанесения дают наилучшие результаты при нанесении покрытия пола в гараже.

4. Переоборудование гаража для создания дополнительной жилой площади

Может показаться хорошей идеей провести реконструкцию гаража, чтобы создать дополнительное жилое пространство в вашем доме. В конце концов, это дешевле, чем строить пристройку к своему дому.

Но проверьте любой опрос, в котором перечислены функции, которые покупатели жилья ищут больше всего, и «место для парковки в гараже» обязательно войдет в десятку лучших.

Использование гаража по прямому назначению — парковка транспортных средств — имеет множество преимуществ. И давайте не упускать из виду важность гаража как одного из самых ценных складских помещений в вашем доме.

Принесение в жертву этих двух важнейших функций вашего гаража (или сокращение вашего пространства для этих целей) ради добавления дополнительной комнаты может иметь долгосрочные последствия. Для многих покупателей жилья, которым нужен гараж, в котором можно припарковать свои автомобили, это станет автоматическим нарушением условий сделки.

Гаражи, переоборудованные в жилые помещения, также могут быть проблематичными для эффективного обогрева зимой и охлаждения летом.Так что подумайте дважды, прежде чем променять парковочное место в гараже на дополнительную спальню или человеческую пещеру.

5. Покупка недорогих гаражных шкафов

Как и в случае покрытия пола в гараже, вы получаете то, за что платите.

Превосходное качество шкафов для хранения в гараже, позволяющее сэкономить несколько долларов, неизбежно вас настигнет. Дешевая столярка быстро начнет показывать свои недостатки. Возникают такие функциональные проблемы, как неплотно и неправильно закрывающиеся ящики и дверцы.Двери и шкафы-купе начнут провисать и потерять свой вид.

Тогда, конечно же, есть проблема с ржавчиной. Более дешевые системы шкафов обычно изготавливаются из стали и алюминия, произведенного за границей, что уступает металлам, произведенным в Северной Америке.

Дешевый металл ржавеет намного быстрее, что, очевидно, является серьезной проблемой для шкафов, которые расположены в среде, такой как гараж, которая получает свою долю влаги.

Если вы не хотите заменить свои хрупкие и недорогие шкафы всего за несколько лет, выберите более качественную систему гаражных шкафов для хранения вещей.

Вы обнаружите, что шкафы более высокого качества выглядят и работают лучше, дают возможность настраивать их и служат намного дольше.

6. Без использования уважаемой компании по ремонту гаража

Итак, вы решили, что реконструкция гаража — это слишком сложная задача, с которой можно справиться самостоятельно, и что эту работу лучше всего доверить специалисту.

Отзыв или восторженный отзыв члена семьи, соседа, друга или коллеги может оказаться неоценимым, когда дело доходит до поиска надежного подрядчика.

Если такой возможности нет, поиск компаний по ремонту гаражей в Интернете, вероятно, будет вашим основным методом определения того, кого выбрать для работы.

Не торопитесь и проведите много исследований, чтобы сделать лучший выбор. Ознакомьтесь с отзывами подрядчика, рейтингом Better Business Bureau и сайтами краудсорсинговых обзоров, такими как Yelp, Google и Facebook.

Посетите выставочные залы перспективных компаний, чтобы получить представление об их продукции и качестве обслуживания. Естественно, вы захотите просмотреть портфолио прошлых работ профессионала по ремонту гаража и получить должное впечатление.

Получите несколько ставок и не поддавайтесь влиянию самой низкой ставки, если вы не уверены, что компания действительно сделает все возможное.

Также рекомендуется выбирать компанию с солидной историей и надежным послужным списком.

7. Неспособность эффективно использовать место для хранения в гараже

Плохо спланированная реконструкция гаража может привести к установке всех ваших систем хранения, но не оставит вам удобного места для работы в этом пространстве.

Максимально используйте две наиболее малоиспользуемые зоны вашего гаража (стены и надземное пространство), чтобы свести к минимуму этот риск.

В этих двух областях достаточно места для хранения, которое только и ждет своего эффективного использования. Панели Slatwall и специальные стеллажи для хранения, такие как верхние стеллажи для хранения, подойдут лучше всего.

Если вы воспользуетесь преимуществами стены гаража и надземного пространства, вы обнаружите, что беспорядок на полу не является проблемой (или не является проблемой). У вас также будет гораздо больше свободы для добавления других улучшений в гараж, таких как автомобильный подъемник, шкафы или гаражная мастерская.

Надежно закрепленные верхние стеллажи для хранения вещей позволяют использовать малоиспользуемое потолочное пространство гаража.

8. Игнорирование важности надежной гарантии

Среди многих причин, по которым вы захотите доверить реконструкцию своего гаража хорошо зарекомендовавшей себя компании, является то, что они с большей вероятностью поддержат свою работу с надежной гарантией.

Вы бы не хотели иметь проблему с одним аспектом ремонта вашего гаража через несколько месяцев или год после того, как он был завершен, и чтобы компания, которая сделала это, не смогла бы решить проблему, не требуя дополнительных денег.

Это душевное спокойствие, которое обеспечивает надежная гарантия, и оно должно стать ключевым фактором в вашем решении при поиске подрядчика.

Garage Living с гордостью поддерживает каждую услугу, которую мы предлагаем, и каждый продукт, который мы устанавливаем, с письменными гарантиями для наших клиентов. Наша долговечность и размер (которые с каждым годом растут с появлением новых франшиз) гарантируют, что мы будем через несколько лет.

9. Не выбирая гибкие системы хранения

Одна ошибка, которая слишком часто встречается при ремонте гаража, — это неспособность адекватно приспособиться к вашим будущим потребностям в хранении.

Спрогнозировать, что вам нужно будет хранить в гараже через пять лет, может быть непросто. Вот почему разумно выбирать системы хранения в гараже, которые обеспечат вам некоторую гибкость.

Система хранения Slatwall, например, обеспечивает большую гибкость для хранения предметов на стене вашего гаража. Переставлять предметы, висящие на панелях, очень просто, с бесконечным количеством возможных конфигураций хранения. Широкий ассортимент подвесных аксессуаров также означает, что вы сможете подобрать аксессуары, подходящие именно вам.

Верхние стеллажи для хранения вещей, используемые при реконструкции вашего гаража, также должны дать вам некоторую гибкость при хранении. Постарайтесь приобрести регулируемые стеллажи для хранения вещей. Также неплохо создать больше места для хранения, чем вам нужно прямо сейчас. Скорее всего, она вам когда-нибудь понадобится.

10. Создание угроз безопасности в гараже

Некоторые аспекты реконструкции гаража могут привести к риску безопасности, о котором новичок может не обращать внимания.

Скорее всего, потребуются электромонтажные и, возможно, даже сантехнические работы.При установке системы хранения, подвешенные к потолку и стенам, необходимо правильно закрепить.

Безопасная установка новых гаражных ворот требует опыта, не в последнюю очередь потому, что они являются самым большим движущимся объектом в вашем доме.

Гаражные ворота также открываются и закрываются примерно 3-5 раз в день , поэтому их необходимо правильно установить, чтобы они могли справиться с тяжелой повседневной работой.

Пружины гаражных ворот необходимо отрегулировать, чтобы они могли правильно открываться и закрываться, что может быть опасной работой.

Покупка подходящего устройства открывания гаражных ворот и знание того, как установить его в нужном месте, также требует небольшого ноу-хау. Вам потребуется:

• Выберите модель, которая соответствует весу и размеру ваших дверей.
• отрегулируйте регулировочные винты сошника
• установите датчики безопасности в нужное место

Сведите к минимуму риски для безопасности, оставив установку гаражных ворот профессионалу.

11. Недостаточное внимание эстетике гаража

Как уже упоминалось, некоторые домовладельцы совершают ошибку, превращая гараж в жилое пространство.Но если ремонт вашего гаража сделан правильно, его можно превратить в красивую комнату в вашем доме, которая станет надлежащим продолжением вашего жилого пространства.

Наличие высокофункционального гаража должно идти рука об руку с гаражом, который также хорошо выглядит. В дополнение к эстетическому обновлению, которое обеспечивают более качественные продукты, выбор правильных цветов для переделки шкафов, полов и перегородок может превратить любой гараж в динамичный домашний экспонат.

Освещение вашего гаража тоже имеет значение.Вы будете удивлены, насколько сильно это изменит атмосферу и внешний вид гаража, просто заменив устаревшую лампу накаливания одним или несколькими новыми светодиодными осветительными приборами.

В настоящее время так много домовладельцев используют гараж в качестве главного входа в свой дом, поэтому входная дверь в гараж, по сути, стала новой входной дверью. Само собой разумеется, что внешнему виду этого загруженного пространства следует уделять столько же внимания и заботы, сколько и остальной части вашего дома.

Доверьте ремонт своего гаража специалисту

Избегайте этих распространенных ошибок при ремонте гаража.Позвольте Garage Living позаботиться о логистике и требованиях, чтобы ваш гараж работал и выглядел лучше, чем вы когда-либо могли себе представить.

Доверьте свою предстоящую реконструкцию в руки надежных профессионалов гаража, запустив процесс ремонта с помощью бесплатной консультации по дизайну.

См. Также:

2021 Стоимость строительства гаража, включая 20+ оплаченных смет

Почему стремительно растут цены на пиломатериалы? Объяснение: нехватка пиломатериалов и жилищный бум.

Для некоторых людей путешествие в кризис древесины в Америке начинается с решения построить новый дом или в Home Depot, где из-за увлечения ремонтом домов, вызванного пандемией, основные материалы стали дорогими и труднодоступными.Для других это начинается с мемов. Цена на пиломатериалы за последний год резко выросла, и это невероятно популярный товар. Интернет обратил внимание.

«Ни одного полицейского эскорта», — пошутил человек в Твиттере рядом с фотографией грузовика, загруженного бревнами, катящегося по шоссе. Другой сфотографировал груду досок в здании, заметив: «Ого, соседи просто небрежно выставляют напоказ свое богатство в коридоре».

Хотя мемы — это шутка, ситуация реальна: спрос на пиломатериалы резко вырос в последние месяцы, и поставщики изо всех сил стараются не отставать.После Великой рецессии значительная часть отрасли наступила ему на пятки, что соответственно замедлило производство. Эти закрытия лесопильных заводов и тому подобное нелегко отменить, даже если бы кто-то мог предположить, что сейчас ситуация улучшится.

Цены, в свою очередь, резко выросли. В течение многих лет цена 1000 досок на пиломатериалы обычно колебалась в диапазоне от 200 до 400 долларов. Сейчас он намного превышает 1000 долларов. (Размер одного дощатого фута составляет 12x12x1 дюйм, а для постройки среднего нового дома на одну семью требуется около 16 000 дощатых футов пиломатериалов.Новый дом, строительство которого пару лет назад стоило бы 10 000 долларов в древесине, теперь стоит дерева на 40 000 долларов — при условии, что вы даже можете достать пиломатериалы.

Большинство людей в этом секторе ожидали, что Covid-19 вызовет замедление роста в отрасли, а не бум. Многие были застигнуты врасплох.

«Это не только удивило меня, но и удивило всю отрасль, как быстро мы вернулись назад. Жилищное строительство и строительство, ремонт и реконструкция — вот на что американские потребители указали столько денег, что невозможно было вообразить сам масштаб спроса, — сказал мне Стинсон Дин, генеральный директор Deacon Lumber, компании по торговле пиломатериалами из Миссури.

В середине нашего разговора ему пришлось сделать паузу, чтобы совершить продажу. «Мне очень жаль, всем нужны пиломатериалы, и они у меня есть», — сказал он после того, как меня приостановили. Он объяснил, что, вероятно, для его клиента из Техаса было бы дешевле купить грузовик пиломатериалов, которые он только что продал, напрямую у производителя в Канаде, но этот производитель распродан до мая, и они нуждались в материалах как можно скорее. «Вы не можете получить что-либо быстро, и многие люди просто недооценили свои потребности в инвентаре, поэтому им нужно положиться на таких людей, как я.”

Безумие с лесом — часть череды неожиданных и странных событий в экономике Covid-19. До того, как в 2021 году произошел большой пробег по дереву, в 2020 году был большой пробег туалетной бумаги. Та же скука из-за изоляции и лишние деньги, которые вдохновили некоторых людей заняться внутридневной торговлей, вдохновили людей на то, чтобы решить, что пора ремонтировать свои дома . Те, кто бежал из городов, решили не только покупать существующие дома, но и строить новые.

За последние дни я поговорил с десятком людей из лесной промышленности об экономике нынешнего повального увлечения и о том, почему пиломатериалы так дороги и их так трудно достать.Многие были сбиты с толку тем, что кому-то это вообще интересно. Панели, квадраты и шпильки обычно не являются предметом публичных интриг.

«Честно говоря, я не знаю, что с этим делать», — сказал Чейс Барбер, канадский лесоруб и водитель грузовика, который за последние месяцы стал чем-то вроде звезды лесоруба TikTok, о своих новообретенных интернет-фанатах. «Думаю, я пытался объяснить как можно больше о ведении журнала». Не было очевидным, что толпа TikTok будет особенно увлечена его работой, но мемификация древесины, безусловно, помогла — не говоря уже о том, что 32-летний Барбер довольно привлекателен.(Хотя он говорит, что не получает столько DM, сколько вы думаете.)

Barber — не единственный, кто озадачен — культурным интересом, а также ситуацией в более широком смысле. После всплеска 2018 года лесная промышленность в последнее время явно не процветала. «Все горячо относятся к этому бизнесу, в котором мы работаем, и для нас это довольно забавно, потому что это происходит из поколения в поколение», — сказал Чип Сетцер, директор по торговле и развитию Mickey, платформы для торговли сырьевыми товарами. «Рискну предположить, что нет никого из живых, кто когда-либо видел то, что мы сейчас переживаем.”

Ненавидите свой дом во время пандемии? Ты не одинок.

Прежде чем мы углубимся в кризис лесной промышленности, вероятно, неплохо объяснить, как обычно идет поток материала: кто-то вырубает бревно в лесу, его загружают в грузовик и отправляют на лесопилку или панельный завод. для переработки в готовый продукт — пиломатериал, лист фанеры или OSB (ориентированно-стружечная плита) и т. д. Это затем отправляется в мир для продажи.

Древесина и пиломатериалы относятся к разным вещам: Древесина — это необработанное волокно из леса, дерева; пиломатериалы — это готовые изделия промышленного производства, такие как то, что вы покупаете в строительном магазине, чтобы починить забор.Вы можете думать о цепочке как о нефтяной промышленности. Необработанная нефть — это бревна, нефтеперерабатывающий завод — это лесопилка, а газ — это пиломатериалы — продукт, о котором сейчас все говорят.

В определенной степени история этой лесной мании довольно прямолинейна, связанная со спросом и предложением: людям нужно больше древесины, чем есть на них.

И хотя есть места, где поставки древесины ограничены, есть другие, где их совсем нет.Людей, пытающихся построить колоду, раздражает не недостаток деревьев, которые нужно срубить, а нехватка обработанной древесины, которую вы действительно можете использовать, — пиломатериалов.

Когда весной 2020 года разразилась пандемия, многие люди в лесной промышленности решили, что бизнес вот-вот закроется. Миллионы людей остались без работы, предприятия по всей стране были закрыты, и страна находилась в состоянии рецессии. И производители отреагировали соответствующим образом.

«Они действительно набрали обороты, думая, что спрос упадет, а реальность такова, что спрос никогда не снижался», — сказал Дастин Джалберт, старший экономист и специалист по лесной промышленности Fastmarkets RISI.

Вместо этого дела пошли быстрее. Люди застряли дома из-за отключения Covid-19 по всей стране, решили, что это хорошее время, чтобы заняться проектами по благоустройству дома, ремонтируя и реконструируя свои дома — они ставили заборы, добавляли палубы, строили офисы, отремонтировали подвалы. Тенденция DIY помогла увеличить продажи в таких магазинах, как Home Depot и Lowe’s.

Многие из тех, кто не был занят ремонтом своих домов, отправились искать новые. И там, где они не могли найти ранее существовавших домов, они начали строить.Какое бы первоначальное ни было замедление строительства, оно довольно быстро утихло. «Поскольку мы являемся капиталистической Америкой, если люди хотят купить дом, потому что они хотят переехать из города в пригород, кто-то построит его для них. Они найдут способ », — сказал Майкл Виснефски, генеральный директор MaterialsXchange, онлайн-рынка пиломатериалов и фанеры.

Количество вводов жилищного строительства — показатель, когда начинается строительство новых домов — постоянно растет, достигая показателей, невиданных со времен Великой рецессии.Горячий рынок жилья способствовал разогреву рынка пиломатериалов, что, в свою очередь, привело к росту цен на новое жилье.

«Это прибавляет около 36 000 долларов к цене типичного недавно построенного дома и почти 13 000 долларов к стоимости типовой квартиры», — сказал Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации строителей жилья.

Стоит отметить, что спрос растет не только в Северной Америке; он также находится за границей, что создает дополнительную нагрузку на отрасль.

Поставщики почти не поверили лесному буму

Лесная промышленность изо всех сил пыталась оправиться после Великой рецессии и пузыря на рынке жилья, и ряд экономических, нормативных и экологических проблем усугубили ее. В США и Канаде многие лесопилки полностью закрыли цеха или иным образом снизили объемы производства; В частности, 2019 год был неудачным для пиломатериалов.

«Нельзя иметь 12 лет спада в отрасли, и отрасль не может корректировать свое поведение», — сказал Пол Яннке, директор Forest Economic Advisors.

Весной 2020 года, готовясь к еще более худшему бизнесу, многие оптовики распродали запасы и свернули операции. По мере того, как становилось все более очевидным, что пандемия, возможно, не станет такой катастрофой для отрасли, отрасли потребовалось время, чтобы поверить в то, что она продлится долго. «На самом деле они не начали производство сразу, и к тому времени, когда они поняли, что это действительно так и будет продолжаться, у них возникли проблемы с карантином своих сотрудников, поэтому они не смогли нарастить производство, — сказал Яннке.

Поиск лесорубов был сложной задачей до Covid-19; во время пандемии было еще тяжелее. Лесопильные заводы столкнулись с трудностями при подборе персонала и добавлении смен не только из-за ограничений и мер безопасности, связанных с коронавирусом, но и из-за того, что многие люди не хотят работать на таких работах. Некоторые люди, которых я говорил с предложенным расширенным страхованием по безработице, которое добавляет дополнительные 300 долларов в неделю к государственным пособиям до 6 сентября, также может быть фактором — хотя, конечно, лесопилки зарабатывают так много денег, что теперь они могут себе позволить платить рабочим больше и возвращать их обратно.

Стив Суонсон, владеющий одной лесопилкой и двумя фанерными заводами в Орегоне, является одним из тех, кто старался удовлетворить текущий спрос. «При таком уровне цен у нас все очень и очень хорошо», — сказал он. «Мы сильно пострадали за последнее десятилетие, и теперь мы получаем вознаграждение за то, что упорно продолжаем вести бизнес».

Тем не менее, все могло быть лучше. С 2007 года он продал одну лесопилку и полностью закрыл две другие; Сейчас у него работает около 700 человек, но, по его оценкам, с учетом тех сокращенных операций он бы нанял на 500 человек больше.Он отмечает, что многие люди просто не понимают, как сложно запустить лесопилку. «Они хотели бы, чтобы наша промышленность отреагировала на эти цены и выпустила новые пиломатериалы, но новая лесопилка сегодня стоит 100 миллионов долларов, на ее строительство уходит два года, и нет никакой гарантии, что у вас будет сырье для ее работы. . » К тому же, кто знает, как долго продлится этот всплеск тока.

Цепочка поставок пиломатериалов, вверх и вниз, очень тесная: от грузовиков и железнодорожных вагонов, перевозящих материалы из точки A в точку B, до рабочих, обслуживающих лесные склады и лесопилки, и, конечно же, самих бревен.Вы не можете вырастить дерево за ночь или отправить его на лесопилку, чтобы превратить его в пиломатериалы. И как только вы срубите дерево, на то, чтобы вырастить его снова, уйдут годы.

На северо-западе Тихого океана и в Британской Колумбии, откуда поступает много бревен, «деревянные корзины» или количество древесины, доступной для распиловки, довольно ограничены, пояснил Джалберт. Около 30 процентов потребления пиломатериалов в США поступает из Канады, и большая часть из них поступает из Британской Колумбии, и они борются с многолетним нашествием жуков, которое наносит ущерб поставкам.Лесные пожары представляют угрозу для лесозаготовок в этих районах, и между защитниками природы и лесорубами на тихоокеанском северо-западе, где ограничены лесозаготовки на федеральных землях, продолжается борьба.

С другой стороны, на юге США, другом районе, изобилующем древесиной, проблема в некотором роде противоположная. «У них избыток древесины», — сказал Джалберт. Однако до тех пор, пока в регионе не будет достаточно лесопильных мощностей, чтобы превратить эту древесину в пиломатериалы, производство будет оставаться медленнее, чем могло бы быть.

«Мы обнаружили, что у нас есть огромный инвентарь деревьев, готовых к вырубке.Существует повышенный спрос на пиломатериалы с той же производственной мощностью … но у производственной стороны есть все необходимое, вплоть до бревен для производства пиломатериалов », — сказал Дэн Хоккенбергер, владелец лесозаготовительной компании Virginia Forest Resources. .

И даже если бы это произошло, пиломатериалы хвойных пород с северо-запада Тихого океана и Британской Колумбии не обязательно взаимозаменяемы с тем, что производится на юге, сказал Дин, торговец пиломатериалами. «Пиломатериалы, произведенные из южной желтой сосны, не имеют тех же вариантов использования, что и пиломатериалы, произведенные из канадской ели», — сказал он.Но из-за необходимости многие строители выясняют, как настроить и использовать больше из того, что доступно.

Это несоответствие между сырьем и производственными мощностями означает, что богатство лесозаготовительного бума на самом деле не распространяется вверх и вниз по цепочке поставок, и многие люди, выращивающие деревья, остаются в стороне. Цены на лесоматериалы во многих местах оставались неизменными, особенно с учетом налогов и инфляции. «Мы плывем в лесу на юге», — сказал Брукс Менделл, исполнительный директор компании Forisk Consulting, занимающейся исследованием лесных ресурсов.«Лесопилки могут просто покупать то, что есть на рынке, ведь их так много. У нас дисбаланс ».

Со своей стороны, Барбер из Канады не видит значительного увеличения своей зарплаты. «Цены на пиломатериалы сильно выросли, комбинат зарабатывает намного больше денег, но они нам больше не платят», — сказал он. «Забавно, как это работает».

Лесное безумие бушует, и ясного конца не видно

Резкий рост спроса и дефицит предложения пиломатериалов вызывают всевозможные колебания и искажения на рынке.Рынок фьючерсов на пиломатериалы продолжает достигать новых максимумов, превышая 1400 долларов за 1000 футов доски, и ситуация может стать еще более безумной. Наличный рынок — то есть реальный физический продукт — переживает бум. Некоторые лесопилки продают доски еще до того, как их распиливают. Те, кто ищут пиломатериалы, платят высокую цену, чтобы получить их, если они вообще могут их достать.

«У меня есть клиенты на зарубежных рынках, которые спрашивают:« Я переведу вам 1 миллион долларов прямо сейчас, вы можете просто принести мне какой-нибудь товар? »И нет, я не могу», — сказал Сетзер, торговец сырьевыми товарами.Он описал необходимость совершать бесчисленные звонки водителям грузовиков только для того, чтобы что-то перевезти, и сказал, что он говорит членам своей команды иногда дополнять свои цифры ценами для покупателей, потому что цены движутся так быстро, что «вы в конечном итоге понесете убытки. о чём-то, если цитировать дешево ».

Фьючерсные контракты на пиломатериалы до ноября остаются выше 1000 долларов, что говорит о том, что в ближайшее время ситуация может не стабилизироваться. Пока идет музыка, продюсеры будут продолжать танцевать — и, если им удастся, танцевать быстрее.

«Мы просто реагируем на более высокие цены», — сказал Суонсон. «Зачем мне продавать пиломатериалы по 800 долларов за 1000 футов доски, когда другие предлагают мне 1500 долларов? Это товар, ничем не отличающийся от нефти, газа, кукурузы и апельсинового сока — когда его недостаточно, цена растет ».

Все согласны с тем, что в какой-то момент лесомания замедлится. В конце концов цены стабилизируются, и лесопильные заводы наверстают упущенное. Но никто не знает, когда именно. Наступает весенне-летний строительный сезон, и если прошлой зимой спрос не замедлился, то не замедлится и сейчас.Если предстоящей зимой произойдет замедление темпов роста производства в сочетании с высокими темпами производства на комбинатах, это может позволить цепочке вернуться в равновесие. По большому счету, на то, чтобы все наладиться и навести порядок в цепочке поставок, потребуется время.

«В лесном хозяйстве такая перебалансировка требует времени. Деревьям нужно много времени, чтобы вырасти, и годы, чтобы построить новую мельницу », — сказал Менделл.

Хотя некоторые люди указывают на цены на пиломатериалы как на признак роста инфляции и признак того, что экономика перегревается, на самом деле, скажем, Федеральная резервная система мало что может с этим поделать.Например, повышение федеральной процентной ставки может оттолкнуть людей от строительства домов, но также может удержать производителей пиломатериалов от инвестиций в расширение своих лесопильных мощностей.

«Если у нас есть ограничения со стороны предложения, лучший способ преодолеть ограничения со стороны предложения — это увеличить предложение», — сказал Дитц. «Нам нужно больше лесопилок, а это требует капитала».

Пошлины на канадские пиломатериалы, которые в настоящее время составляют 9 процентов, возможно, в прошлом приводили к росту цен, но на самом деле это не то, что происходит сейчас.Учитывая, насколько резко взлетели цены, эти 9 процентов довольно незначительны.

Дин сказал, что не ожидает возврата к ценообразованию на пиломатериалы до Covid-19, но считает, что ситуация смягчится. «Люди платят такие высокие цены только потому, что должны, и в конечном итоге те люди, которые должны покупать пиломатериалы, купят достаточно, и мы сможем дышать, и цены будут сброшены. Для меня вопрос в том, куда мы будем перезагружаться? » он сказал.

Безусловно, есть один назойливый вопрос: почему рост цен и дефицит пиломатериалов уже не привели к замедлению роста.Вы можете подумать, что, если сейчас так сложно и дорого собрать свою колоду, можно подождать до следующего года. Но пока этого не происходит.

Ситуация также породила теории заговора о том, что дефицита нет вообще — вам не нужно очень глубоко копаться в Интернете, чтобы найти теории о том, что существует множество пиломатериалов и что лесные склады, владельцы мельниц и другие власти леса просто скрывают это. Эксперты, которых я спрашивал о теориях заговора, смеялись над ними.

«Доски не прячут, ничего нет. Они собираются продавать каждую доску по таким ценам, — сказал Менделл.

Дин также указал, что то, что обычному человеку кажется большим количеством пиломатериалов, на самом деле не является большим количеством пиломатериалов, несмотря на то, что правду могут верить. Опять же, для постройки типичного дома на одну семью требуются тысячи дощатых футов пиломатериалов. «Многие пиломатериалы, которые вы видите, уже проданы, они уже зарезервированы, поэтому их нет в продаже на открытом рынке.”

«Этот заговор — безумие, — сказал Барбер. «Если вы просто видите, как грузовики въезжают и выезжают, вы можете увидеть, как ездят на велосипеде пиломатериалы».

Хоккенбергер, владелец лесозаготовительной компании, сначала подумал, что я могу быть лесорубом, который обращается к нему, чтобы говорить о заговорах. «В наши дни, когда кто-то хочет поговорить с вами на эту тему, вы действительно не знаете, каковы его намерения с этой информацией», — сказал он.

Lumber — это не новый GameStop … или нет?

Финансовая индустрия породила ряд мемов за последние месяцы — например, у вас есть акции мемов, такие как GameStop, посвященный Федеральному резервному фонду Money Printer Go Brrr и Dogecoin.А теперь в этот список можно добавить пиломатериалы.

Создавая репортаж для этой истории, я обнаружил, что Твиттер — это определенно вещь, и такие фигуры, как Дин (@LumberTrading) и Джалберт (@ 2x4caster), являются одними из ее звезд. Некоторые дискуссии носят серьезный характер, а многие из них — шутки. Сделайте снимок дерева, отметьте, сколько он стоит денег, и вы получите золотую награду за мем.

Рабочие в таких местах, как Home Depot, которые не понаслышке испытали увлечение пиломатериалами, тоже поняли эту шутку.«Клиенты настаивают на том, почему у меня нет древесины, как будто я собираюсь пойти обратно и срубить для них дерево», — недавно пошутил один пользователь на странице r / HomeDepot на Reddit.

Один лесничий-консультант из Висконсина, пожелавший остаться неназванным из соображений конфиденциальности своих клиентов, говорит, что он видит больший интерес среди людей, желающих заняться выращиванием древесины, учитывая их повальное увлечение пиломатериалами… и он посоветовал бы подумать об этом практически перед тем, как приступить к делу ». Они думают, что это круто или это следующий биткойн, но тогда им также нужно понять, что он достаточно большой, достаточно сложный, чтобы им пришлось к нему присоединиться.Я думаю, что люди, которые придерживаются этого принципа, довольно быстро понимают, что это не приведет к быстрому обогащению », — сказал он.

На данный момент большинство участников развлекаются.

Барбер попал в TikTok менее года назад после того, как некоторые из его коллег посоветовали ему попробовать. «Я замечаю, что дальнобойщики очень хорошо работают на TikTok, и моя единственная теория — у нас много времени в течение дня, чтобы сидеть и думать о вещах», — сказал он. Сейчас у него около 300 000 последователей.

Он все еще немного озадачен тем, что нашел аудиторию — его самые популярные видео — это просто то, как он делится случайной информацией о своем грузовике и о лесозаготовках.«Маленький забавный факт о лесовозах: на самом деле нет ничего, что могло бы прикрепить бревна к грузовику. Единственное, что удерживает эти вещи на грузовике, — это сила тяжести и Иисус, я полагаю », — сказал он в одном из недавних видеороликов, снятых, когда он обходил свой грузовик. Его просмотрели почти 700 000 человек.

Когда мы разговаривали, он рассказал о другом видео, которое он снял, на котором он едет на своем грузовике по заснеженной дороге, привязывая его к лесному валу, который в первую очередь сделал его звездой. «Вот почему пиломатериалы такие дорогие, ребята», — сказал он.«Ты должен заплатить мне, чтобы я спустился со скалы».

Даже некоторые люди в этой отрасли недовольны ценой на пиломатериалы, когда дело касается их личных планов. «У меня есть гараж, который я хотел построить более года назад, и я ждал падения цен», — сказал Хоккенбергер. «Мне нужно просто купить лесопилку».

Рани Молла предоставила данные для этой статьи.

12 улучшений гаража, которые повысят ценность вашего дома

Возможно, вы весело потираете руки, думая обо всех своих проектах, связанных с гаражом своими руками, но подождите секунду.

Некоторые ремонты на самом деле не рекомендуются, особенно если вы думаете о продаже. И если вы делаете работу специально для повышения общей справедливости в своем доме, вам лучше продолжить чтение.

Мы связались с риелторами и агентами по недвижимости по всей стране, чтобы узнать, как ремонт гаража может повлиять на стоимость дома и цены при перепродаже, и мы многому научились.

Вот что вам нужно знать.

Что говорят эксперты

Сколько стоит гараж?

Гаражи существенно влияют на общую стоимость дома, — говорит Кайл Хискок, риэлтор из Рочестера, штат Нью-Йорк.Если у вас вообще нет гаража, покупатели обычно не тратят время на то, чтобы осмотреть ваш дом, а дом без гаража, безусловно, будет продаваться дешевле, чем дом с гаражом.

На самом деле, несмотря на то, что добавлять гараж довольно дорого, продолжает Хискок, стоит подумать о добавлении, поскольку «окупаемость инвестиций может быть довольно высокой».

Хотя нет установленной суммы, которую гараж добавит в стоимости, Хискок говорит, что он «видел вычеты в отчетах об оценке отсутствия гаража в приблизительной сумме от 5 000 до 10 000 долларов.

Где вы живете, тоже имеет значение.

Билл Гассетт, который почти 30 лет продает дома во Франклине, штат Массачусетс, говорит, что на северо-востоке «гаражи имеют довольно большую ценность из-за наших не по сезону суровых зим».

«Гаражи для многих необходимы, чтобы не выдерживать стихийных бедствий, когда они возвращаются домой с рукой, полной продуктов, или даже просто идя к машине и обратно», — добавляет он. «Гараж имеет чрезвычайно высокую окупаемость инвестиций в зависимости от того, где мы живем.”

А как насчет мастерской вместо гаража?

Hiscock советует домовладельцам, которые рассматривают возможность замены своего гаража мастерской или складским помещением, пересмотреть свое решение. Мастерская может не только снизить общую стоимость вашей собственности, но и удержать потенциальных покупателей от взгляда на ваш дом, когда он выставлен на продажу.

Гассет соглашается и идет еще дальше, говоря, что просто превратить гараж на две машины в гараж на одну машину (с целью создания деревообрабатывающего цеха или складского помещения) является ошибкой.

«Этот второй отсек стоит дорого, и его изъятие почти всегда является ошибкой, за которую продавец заплатит своим кошельком, когда придет время продавать», — говорит он. «В сознании многих покупателей гараж — это не только удобство, но и необходимость».

Если вы не продаете сразу, есть обходной путь: создайте временное альтернативное пространство, а когда придет время продавать, верните его в специальный гараж.

Конечно, есть люди, которые не очень заинтересованы в окупаемости инвестиций или в том, как это может повлиять на перепродажу, — говорит чикагский брокер по недвижимости Корнелиус Кэмп.Например, он сталкивается со многими механиками, которые мечтают превратить свои домашние гаражи в магазины, где они могли бы хранить инструменты и работать с автомобилями.

В подобных случаях Кэмп предполагает, что они «могут быть больше заинтересованы в том, сколько они могут получить от своего бизнеса», чем в оценке собственности.

А как насчет преобразования гаража в жилое пространство?

Риэлтор Атланты Эрика Льюис считает, что ликвидация гаража для увеличения жилого пространства обычно вредит собственному капиталу и впоследствии может стоить домовладельцу во время продажи.Она посоветовала бы подумать о надстройке дома и оставить гараж как есть.

Гассет соглашается, говоря, что потеря существующего гаража «почти всегда плохой шаг, когда дело доходит до перепродажи, поскольку люди ценят гараж больше, чем приобретение другой комнаты».

Однако, если вы просто добавляете жилую площадь поверх гаража, говорит Кэмп, «это действительно тот момент, когда вы получаете максимальную отдачу от рентабельности инвестиций. Мы все знаем, как здорово добавить в список еще одну спальню ».

Сакраменто, Калифорния, сертифицированный оценщик жилого фонда Райан Лундквист высказывает аналогичное мнение в сообщении в своем блоге.

Lundquist отвечает на комментарий читателя, говоря, что если вы планируете снести отдельно стоящий гараж и заменить его новым со спальней и ванной наверху, это может быть отличной особенностью и, возможно, добавить ценность.

Однако есть одна оговорка, добавляет Лундквист: «Имейте в виду, что оценщики могут признать ценность пространства над гаражом, но если оно не связано напрямую с остальной жилой площадью в доме, это не будет. быть добавленными в квадратные метры дома.”

Список дел по проекту

Теперь, когда вы знаете, что эксперты думают о ремонте гаража, пора заняться своими собственными обновлениями.

Если это крупный проект или проект, который изменит внешний вид вашего дома, не забудьте связаться с ассоциацией домовладельцев, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все требования закона о зонировании и строительстве.

Проект № 1: Постройте свой гараж

Если у вас нет гаража, вы можете построить отдельно стоящий гараж за пару выходных.Используя предварительно вырезанный гараж или (еще лучше) готовый сборный гараж, вы получите все, кроме черепицы, инструментов и отделки.

У большинства поставщиков есть письменные инструкции и видео-руководства, доступные для каждого этапа строительства, который включает:

• строительство пола
• опора сонотрубки
• сборка фермы
• сборка стены
• возведение стен
• подъем крыши
• монтаж потолков и облицовки
• установка окон
• установка черепицы
• установка слухового окна

Пр.2: Изолируйте свой гараж

Если ваш гараж не изолирован должным образом, по словам агента по недвижимости Эрики Льюис, у вас могут возникнуть проблемы, когда вы захотите продать. Кэмп в Чикаго соглашается:

«Поскольку я приехал с юга, я точно знаю, что утепленный гараж определенно является важным преимуществом. На юге многие люди участвуют во многих проектах DIY. Утепленный гараж позволяет вам работать над этими проектами, несмотря на погодные условия ».

Вы можете сэкономить до 2000 долларов, если утепляете гараж самостоятельно.Убедитесь, что у изоляционного материала, который вы покупаете, правильный коэффициент сопротивления R-value и что он нарезан до нужной толщины. У Североамериканской ассоциации производителей изоляции есть инструкции по установке, которым вы можете следовать в зависимости от типа изоляции, которую вы покупаете.

Шеннон на House-Improvements.com дает этой работе оценку сложности 3 из 12. Вам понадобятся следующие материалы:

• универсальный нож
• острые лезвия
• рулетка
• прямая кромка (4 ‘)
• стремянка

Он добавляет, что в случае пристроенных гаражей с « бонус », он бы порекомендовал аэрозольную пену, потому что она« очень и очень хорошо справляется с выбросами CO2 и холодными помещениями.”

В своем видео ниже Шеннон демонстрирует, как установить изоляцию из стекловолокна и пароизоляцию.

Проект № 3: Добавьте комнату над существующим гаражом

Это может быть большой или простой проект, в зависимости от того, насколько укомплектован ваш гараж с точки зрения изоляции и HVAC (отопления, вентиляции и кондиционирования). Вам понадобится электрическая проводка и, возможно, водопровод.

Дебора Снунан из This Old House говорит, что есть шесть шагов, которые необходимо учитывать при надстройке над гаражом:

1. Обуздание: думайте снаружи внутрь.
2. Убедитесь, что конструкция допускает добавление. Проверьте в гараже, выдерживает ли он нагрузку и достаточно ли фундамента.
3. Обеспечьте пожаробезопасность, используя огнестойкий гипсокартон толщиной 5/8 дюйма.
4. Изолировать.
5. Подумайте, куда поставить сантехнику.
6. Воздействие на прилегающие помещения: «Вам необходимо получить доступ к новому пространству изнутри, что обычно требует перенастройки существующих комнат и установки коридора», — говорит Снунан.

№ пр.4: Добавьте чердак для хранения в существующий гараж

Тим Картер из Ask The Builder говорит, что склад пиломатериалов с полным спектром услуг должен иметь все необходимое для строительства чердака. На постройку своего чердака у него ушел день, и он подошел к нему, как и к любому проекту внешней террасы.

Убедитесь, что вы используете гвозди для подвешивания балок, а не кровельные гвозди при прикреплении подвесов балок к балкам и балочной доске. После того, как вы собрали материалы, выполните следующие действия:

1. Определите высоту вашего чердака.
2. Прикрепите бухгалтерскую доску к задней стене.
3. Поместите балки на 16 дюймов по центру.
4. Поместите балку из одного переднего угла в другой.
5. Используйте опорные стойки для соединения с полом.

Обратите внимание, что это не подвесной чердак, а тот, в котором используются стойки 4 × 4, которые переносят нагрузку чердака на пол. Картер использует этот подход, потому что, по его словам, «существует вероятность того, что конструкция крыши не была рассчитана на эти сосредоточенные нагрузки».

№ пр.5: Сделайте ваш гаражный пол противоскользящим

Хотя противоскользящий пол в гараже не обязательно может повлиять на стоимость вашего дома при перепродаже, это хорошая дополнительная функция безопасности, которую вы можете иметь для себя и остальных членов семьи, и это не так. Мне больно указывать на это вашему агенту по недвижимости.

«Есть два способа создать нескользящие поверхности», — говорит Билл Палмер из Concrete Network. Вы можете либо

1. текстурировать сам бетон, либо
2. добавить какой-нибудь песчаный материал на поверхность пола.

Последнее может быть выполнено несколькими способами. «Смешайте зернистый материал с герметиком перед его нанесением; положить фактурную накладку; или наклеить на поверхность клейкую ленту », — пишет он.

Проект № 6: Изолировать существующую гаражную дверь

Гаражная дверь, как правило, является самым большим неизолированным пространством в большинстве домов. Комплекты для изоляции гаражных ворот доступны в большинстве магазинов товаров для дома, они довольно недорогие, и если вы приобретете такой, как Insulfoam, его пенопласт на 100% пригоден для вторичной переработки.

Для установки вам потребуются:

• универсальный нож с прямым лезвием
• рулетка
• защитные очки

Шаги следующие:

• Измерьте ширину двери между вертикальными направляющими. .
• Частично отрежьте каждую изоляционную панель по длине.
• Разорвите изоляцию в месте разреза.
• Вставьте излишек изоляции за вертикальные направляющие двери.
• Вставьте изоляционную панель между горизонтальными направляющими на двери.

Установка проста и занимает менее одного часа, как показано в этом видео:

Проект № 7: Новая гаражная дверь

Согласно данным Doortec Garage Doors в Оклахоме: «Гаражные ворота могут составлять до 30 процентов. внешней части дома, которая видна с улицы. Стиль, цвет и состояние двери имеют большое влияние на общий внешний вид и сдержанную привлекательность дома ».

Дело не только в ограничении апелляции. Сайт инвестиционного образования Investopedia подсчитал, что «новые гаражные ворота приносят 88.4% рентабельности инвестиций ».

Несмотря на то, что гаражные ворота большие и тяжелые, замена старых секционных ворот на новые может быть делом «сделай сам», — говорит Дон Вандерворт, — «если вы достаточно хорошо разбираетесь в домашних делах». Если вы хотите сэкономить, следуйте пошаговым инструкциям на сайте HomeTips.com в дополнение к тем, которые вы получаете с дверным комплектом от производителя.

Если ваши существующие гаражные ворота просто нуждаются в небольшом ремонте, мы рассмотрели это в последнем абзаце нашего поста.

Проект № 8: Поместите отличное освещение в свой гараж

Мы также говорили о светильниках Big Ass в предыдущем посте. Они предлагают светильник под названием «Самый большой, самый плохой, самый яркий гаражный свет», в нем есть светодиод мощностью 122 Вт, который работает до 150 000 часов и обеспечивает яркость в 13 000 люмен. Когда вам нужно по-настоящему пролить свет на свой гараж, это может помочь.

В случае освещения общего назначения традиционные люминесцентные светильники (или более новые компактные), безусловно, подходят с точки зрения освещения, а ламповые люминесцентные лампы могут быть равномерно распределены по всему гаражу.

Если вы планируете перемонтировать или обновить проводку, обратитесь к лицензированному электрику, чтобы соблюдались все нормы и стандарты безопасности.

Проект № 9: Солнечная крыша для вашего гаража

При установке солнечной панели на крыше вашего гаража вам может вообще не понадобиться какой-либо другой источник энергии. Пару лет назад, как пишет Кимберли Мок из TreeHugger, студенты колледжа Грин-Маунтин в Вермонте превратили гараж на школьной ферме в «обшитую солнечными панелями электростанцию ​​для зарядки электромобилей со встроенной мини-теплицей».”

На скатной крыше размещалось шестнадцать солнечных панелей мощностью 3,86 киловатт, вырабатывающих достаточно энергии для зарядки электромобиля и оптимизации его работы в холодную погоду.

Другой проектной инициативой было использование стекловолокна для создания «пассивной солнечной стены, ориентированной на юг». Это дополнение позволяет растениям прорастать ранней весной, когда на улице еще может лежать снег.

Если вы дооснастите всю крышу гаража солнечными батареями, вы получите достаточно электроэнергии для полной зарядки автомобильного аккумулятора.Когда Эрин Мэсси написала эту статью в 2012 году в Medill Reports, она оценила стоимость установки модернизации солнечной энергии в гараже на две машины примерно в 23000 долларов (и это было тогда, когда домашние солнечные панели были дороже, чем сегодня). Изрядная сумма, но, по ее оценкам, газ окупится примерно за три года, так что после этого солнечная энергия станет бесплатной.

Солнечные батареи на крышах гаражей предназначены не только для питания автомобилей. У подрядчика по благоустройству дома и телеведущего Майка Холмса есть гараж с двумя автомобильными подъемниками.Теперь он полностью отключен от сети, используя 40 солнечных батарей на крыше своего гаража в качестве единственного источника энергии.

Проект № 10: Или, может быть, вместо зеленой крыши

Покрытие части крыши вашего гаража (или всей ее) растительностью дает несколько преимуществ:

• Это обеспечивает дополнительную изоляцию.
• Это снижает потребление энергии и связанные с этим расходы.
• Помогает управлять ливневым стоком.

Чтобы оживить крышу, нужно убедиться, что она водонепроницаема.Подойдут, например, гаражи с битумной черепицей. Также можно использовать резиновые прокладки, которые быстро устанавливаются.

Следующие слои предназначены для дренажа, удержания воды и фильтрации с слоем почвы сверху. Затем добавляются растения, выбираемые по глубине почвы. Например, суккуленты, как правило, лучше растут на мелкой почве, чем полевые цветы или овощи.

Эко-крыши — понятие не новое. Роб Харрисон из Harrison Architects в Сиэтле построил свой собственный путь еще в 2003 году. Его сообщение в блоге служит отличным руководством для тех, кто хочет стать экологичным.

Проект № 11: Новая подъездная дорожка к тому великолепному гаражу

Если ваша подъездная дорожка потрескалась и рушится, вероятно, пришло время переделать. Как и гаражные ворота, подъездная дорожка — это большая деталь перед вашим домом, которая способствует сдерживанию привлекательности. Новая подъездная дорога улучшит общий вид всей собственности.

Установка подъездной дороги с асфальтовым покрытием не является самостоятельным проектом для большинства людей, но знание необходимых шагов может помочь вам выбрать правильного подрядчика и убедиться, что работа выполняется должным образом.Семейный разнорабочий пишет, что на самом деле процесс довольно прост:

1. Удалите старую подъездную дорожку и осмотрите основание.
2. Долейте базу, компактно и дайте ей постоять не менее недели.
3. Уложить асфальт.

Если вы живете в северном климате, вы можете установить лучистую систему снеготаяния, подобную описанной в Warmzone. Эти системы достаточно просты в установке для амбициозных мастеров своими руками, хотя важно, чтобы электромонтаж выполнял квалифицированный электрик.Системы также считаются достаточно прочными, чтобы выдерживать асфальт и заливку бетона, и работают как с электрическими, так и с жидкостными (вода с антифризом) технологиями лучистого тепла.

Итог: лопатой больше нет.

Хотя система снеготаяния стоит недешево (вам нужно вырвать старую подъездную дорожку и установить новую вместе с системой), это функция, безусловно, будет привлекательной для покупателей жилья. В статье без даты Маркус Пикетт из Home Advisor оценивает приблизительную цифру почти в 9000 долларов на всю работу.

Проект № 12: Новые ворота для вашего проезда

Ворота на проезжей части обеспечивают безопасность и одновременно могут быть привлекательными. Один поставщик утверждает, что автоматические подъездные ворота могут повысить стоимость вашего дома на 5 процентов.

Это может быть проект «сделай сам» — самое сложное — выкопать ямы для столбов. Amazing Gates, компания, которая продает и устанавливает ворота, предлагает обучающие видеоролики и 10 советов по лучшей установке ворот на подъездных путях для домашних мастеров.

Дополнительные советы по установке ворот своими руками можно найти в разделе «Домашнее строительство» Справочника «Веселые времена».

Как и у многих домашних мастеров, мое рабочее место — это мой гараж. Мне повезло, что у меня большое пространство, но чем больше места, тем больше мусора. Мы всегда наполняем каждый дюйм нашего гаража вещами… будь то игрушки, садовое оборудование или материалы. Я наконец решил навести порядок в своем помещении.Вот как я построил в своей мастерской функциональные и доступные гаражные шкафы.

Начни с чистого листа

Мне немного стыдно поделиться этим, но это отправная точка для моей гаражной мастерской. Как вы понимаете, ему нужна маленькая помощь ..

Недавно я закончил расширение нашей ванной комнаты, и все оставшиеся материалы были сложены по эту сторону гаража. Помимо всех новых материалов, задний угол был заполнен материалами, оставшимися от предыдущих владельцев дома.Прежде чем я смог придумать план, мне нужно было все вычистить!

Планируйте новое пространство

Я хотел сделать это пространство функциональным, не тратя при этом много денег. Моим первым требованием было хранение всех материалов. В планах было сделать в углу большой, но дешевый шкаф. Я не хотел перемещать нашу большую скамейку для инструментов или стойку для материалов на стене, так что это диктовало размер шкафа.

Установить фанеру на шпильки

Гараж, в котором находится моя мастерская, представляет собой отдельно стоящий недостроенный гараж.В то время как в большинстве гаражей есть гипсокартон, у меня нет шпилек. Перед тем, как приступить к сборке шкафов, я установил на стойки фанеру. Я использовал несколько кусков OSB, оставшихся от недавнего проекта.

Построить кабинет

Поскольку моей целью было спрятать много вещей, не тратя много денег, я выбрал 2х4 и фанеру. Я построил раму из 2х4 и использовал фанеру для дверей, боковин и верха.

Я начал с создания основания шкафа.Глубина шкафа определялась размером материалов, которые я хотел хранить в нем, и фанерой, которая была у меня под рукой для столешницы.

После того, как основание было построено, я сделал идентичный каркас для верха.

Затем я добавил вертикальные 2 × 4, которые я обрезал до такой же длины, к нижнему кадру. Я сделал 2 × 4 заподлицо с передней частью нижней рамы. Я планировал сделать накладные двери, и вертикальные 2х4 будут использоваться в качестве рамы для дверей.

Теперь, когда вертикальные части были на своих местах, я установил верхнюю раму на вертикальные элементы и скрепил две рамы вместе.

Рама получилась супер простой и быстрой!

Обрежьте и установите верхнюю часть стойки и концы шкафа

Для столешницы я решил использовать кусок белой фанеры 3/4 дюйма, который у меня был. Я купил его, чтобы сделать шкаф для нашей ванной комнаты, но на собственном опыте обнаружил, что он не окрашивается. Поскольку меня не особо заботило его внешний вид, я решил использовать его для столешницы шкафа.

Я вырезал его немного больше, чем рама шкафа, чтобы у меня был выступ примерно 1/2 дюйма.При Г-образном корпусе столешница была сделана из двух частей.

Перед тем, как я полностью установил столешницы, я покрасил OSB, выступающую над столешницами, в белый цвет. Я также закончил каркас шкафа с куском фанеры 1/4 дюйма с каждого конца.

Покраска рамы шкафа

Чтобы снизить затраты, я использовал краску, которая у меня уже была под рукой. Я использовал черную полуглянцевую краску для рамы. Я решил покрасить раму, прежде чем добавлять дверцы шкафа, чтобы мне не пришлось их обходить.

Изготовление и установка дверей шкафа

Для дверок шкафа я решил использовать березовую фанеру 1/2 ″. Я решил использовать фанеру 1/2 дюйма вместо фанеры 3/4 дюйма, чтобы двери не были слишком тяжелыми. Я хотел иметь возможность окрашивать двери, чтобы разбить весь черный цвет, а березовая фанера — это доступная фанера, которая отлично смотрится в пятнах. Морилка также лучше скрывает опилки, чем черные… а мой гараж всегда покрыт опилками.

Так как я быстро сделал каркас шкафа с 2 × 4, он определенно не идеален.Чтобы скрыть любые недостатки, решил сделать накладку на двери. Они выступают со всех сторон как минимум на дюйм за пределы дверного проема. Я сделал отверстия довольно большими, чтобы без проблем уместить все мои материалы. Это значит, что двери должны быть довольно большими!

Решил изготовить и установить двери по очереди. Слишком много раз я решал вырезать все сразу, просто чтобы обнаружить, что что-то не подходит, когда я его устанавливаю. На этот раз я не позволил этому случиться!

Окрашивание или окраска столешницы

Хотя я уже знал, что белая фанера плохо окрашивается, я решил попробовать.Окрашивала специальной морилкой под орех. Получилось очень пятнисто и неровно.

Я изо всех сил старался позволить ему расти на себе, но в конце концов решил покрасить его в черный цвет. Я бы предпочел испачканную столешницу, потому что на ней не так много опилок, как на черном, но черный выглядит намного лучше, чем оригинальное пятно.

Двери Пятна шкафа

Так как дверцы шкафа были сделаны из березовой фанеры, а не из белой древесины, мне удалось запачкать дверцы.Пятно не даст им выглядеть грязными круглосуточно и без выходных.

Уплотнение корпуса и стойки

Для защиты шкафов и столешниц я решил нанести два слоя поликрила.

Вы получили небольшое представление о гаражной мастерской, которую я создаю…

Гараж уже начинает выглядеть намного лучше! Этот небольшой проект, очевидно, инициировал несколько других проектов в этой сфере. Следите за публикацией, в которой подробно рассказывается, как я полностью преобразил этот уголок нашего гаража!

Преобразование гаража в комнату: на что обратить внимание

Когда вам нужно больше жилого пространства в вашем доме, преобразование гаража в комнату может быть привлекательным вариантом.Хотя затраты будут варьироваться в зависимости от вашего местоположения и конкретных планов, реконструкция гаража, как правило, будет стоить примерно половину того, что вы ожидаете потратить при постройке дома с нуля. Однако есть много вещей, которые следует учесть перед тем, как начинать такой проект.

Преобразование гаража в жилое пространство — большая работа, которая включает в себя поднятие пола, изоляцию стен, добавление отопления, охлаждения и вентиляции, а также обновление дверей и окон. Прежде чем приступить к ремонту гаража, обдумайте все аспекты проекта.

5 вопросов, которые следует задать перед ремонтом гаража

Прежде чем вы начнете отрывать гаражные ворота, задайте себе несколько вопросов, чтобы убедиться, что переоборудование гаража — лучший вариант для вашего дома.

1. Когда переоборудование гаража в комнату — хороший вариант?

Если вы хотите увеличить жилое пространство в своем доме, не начиная с нуля, можно рассмотреть вариант преобразования гаража в комнату.

Ремонт гаража — правильный вариант для вашего дома, если:

• Гаражные ворота легко заменить для вашего пространства: Будет ли ваше новое жилое пространство допускать открытие дверей внутреннего дворика или дополнительного входа там, где раньше была верхняя дверь? Если нет, убедитесь, что вы можете совместить новую стену с внешним видом вашего дома и создать стену, которая не будет похожа на гараж.
• Отопление и охлаждение входит в ваш бюджет: Чтобы снизить расходы, выясните, поддерживает ли ваша текущая система отопления, вентиляции и кондиционирования дополнительное помещение. В таком случае можно расширить вентиляцию, чтобы закрыть гараж. В противном случае вы можете обновить систему или приобрести независимую систему, чтобы обеспечить решение для обогрева гаража, но вам нужно убедиться, что вы можете позволить себе один из этих вариантов.
• Сантехника доступна (при необходимости): Если вы надеетесь добавить ванную комнату или кухоньку, чтобы превратить проект переоборудования гаража в апартаменты или апартаменты для свекрови, сначала обратитесь к сантехнику.Установка водопровода, в частности дренажа, часто является самой дорогой частью ремонта гаража и может выходить за рамки вашего бюджета.
• Достаточная парковка и кладовая доступны в другом месте: Переоборудование гаража означает навсегда отказаться от парковки и хранения. Превращение гаража в дополнительное пространство не будет стоить вложений, если у вас больше нет места для газонокосилки, ящика для инструментов или у вас недостаточная или ненадежная парковка.

«Поскольку наш дом небольшой, переоборудование гаража означало бы потерю складских помещений в пользу жилой площади.После долгих размышлений мы решили, что для нас важнее дополнительное жилое пространство. Большим преимуществом этого было добавление дополнительной жилой площади. Когда мои дети подросли, то, что гараж служил семейной комнатой, давал им место для друзей вдали от главной гостиной ».

Роксана Квечински | Сотовый дом

2. Требуется ли разрешение на переоборудование гаража?

Поскольку вы меняете способ использования пространства, вам, скорее всего, потребуются разрешения на строительство, хотя это может варьироваться в зависимости от местоположения.Чтобы подать заявку на разрешение на переоборудование гаража, обратитесь в Департамент зонирования вашего города за дополнительной информацией. Возможно, вам придется поработать с архитектором, чтобы предоставить предлагаемый план этажа при подаче заявления на разрешение.

обеспечат соответствие ваших планов строительным нормам и местным постановлениям для жилых помещений. Строительные нормы и правила могут определять минимальное количество окон в помещении, количество выходов и входов, высоту потолка, количество выходов и другие факторы. Если вы не можете выполнить ни одно из этих требований, вы можете подать заявку на отклонение в зависимости от проблемы.

может варьироваться, но средняя цена часто составляет от 1000 до 1500 долларов. Будьте готовы заплатить больше, если вам нужно подать заявку на отклонение.

Имейте в виду, что некоторые городские постановления или ассоциации домовладельцев могут требовать определенного количества крытых парковок, что может помешать вам переоборудовать гараж.

Если для вашего помещения требуется разрешение, в конце ремонта также потребуется осмотр, чтобы убедиться, что вы выполнили все строительные нормы и требования к зонированию.

«Нам действительно нужно разрешение. Во многих поселках не разрешается переоборудование гаражей. В то время это было у нас, но потом они его изменили. Нас пригласили в дедушку, потому что в то время нам разрешили это сделать ».

Роксана Квечински | Сотовый дом

3. Помещением какого типа может стать гараж?

Ваш проект полностью настраивается. Если вы соблюдаете строительные нормы и правила, вы можете создать любое жилое пространство с помощью реконструкции вашего гаража.В зависимости от зонирования вашего дома вы можете столкнуться с большим количеством препятствий при попытке построить независимое жилое пространство, например квартиру, чем при преобразовании гаража в отдельную комнату.

Идеи переоборудования гаража включают:

• Игровая
• Апартаменты-студио или люкс для свекрови
• Спальня
• Арт-студия
• Офис
• Семейный номер

Единственные ограничения, которые у вас есть при переоборудовании гаража в жилую площадь, — это те, которые установлены для вас местными законами и бюджетными ограничениями.

4. Повышает ли ценность вашего дома переоборудование гаража?

Если переоборудование гаража выполнено правильно, с разрешениями и в соответствии со строительными нормами, это повысит ценность вашего дома. Само значение зависит от того, насколько безупречно преобразование и от типа помещения, которое вы строите.

Обычно вы можете рассчитывать окупить около 80 процентов стоимости проекта в виде стоимости дома.

Ремонт гаража может нанести ущерб стоимости вашего дома, если:

• В вашем районе требуется крытая парковка или ограничена уличная парковка.Если отсутствие гаража затруднит парковку, это снизит вашу продажную цену.
• Проект завершен незаконно или без разрешительной документации. Хотя получение разрешений может показаться проблемой заранее, они помогут повысить ценность проекта в долгосрочной перспективе.
• Проект исключает необходимость хранения. Если в вашем доме уже не хватает места для хранения вещей, удаление гаража только усугубит проблему и потенциально снизит продажную цену.

5. Сколько стоит переоборудование гаража своими руками?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость переоборудования гаража составляет от 6000 до 19000 долларов.

Общая стоимость будет зависеть от размера вашего гаража, типа строящейся комнаты и объема необходимой вам профессиональной помощи при заключении контракта. Гараж можно превратить в простую спальню или жилое пространство всего за 5000 долларов, но если вам потребуется сантехника для ванной или кухни, проект может стоить около 25000 долларов.

Переоборудование гаража — не вариант? Ознакомьтесь с этими альтернативами

Если ограничения на парковку или зонирование означают, что переоборудование гаража не является возможным способом получить дополнительное жилое пространство, подумайте о другом ремонте, чтобы добавить комнату в свой дом.

Опции включают:

• Реконструкция подвала. Вы все еще работаете с существующей структурой, так что вы все равно сэкономите деньги. Однако переоборудование подвала может означать отказ от еще большего количества места для хранения вещей, чем переоборудование гаража.
• Переоборудование чердака. Если зонирование или строительные нормы не позволяют вам переоборудовать гараж, проверьте свой чердак. Там у вас будет возможность при необходимости увеличить высоту потолка, при этом сэкономив деньги, работая в существующем пространстве.

Готовы начать реконструкцию гаража?

Перед тем, как сделать последний звонок, проконсультируйтесь с подрядчиками и другими профессионалами, чтобы определить, является ли переоборудование гаража лучшим способом достижения ваших целей по увеличению пространства эффективно, безопасно и с сохранением ценности вашего дома.

Затем начните ремонт с уборки в гараже.

40 дешевых идей для хранения в гараже своими руками, которые вы можете сделать

Итак, если вы любитель DIY, то мы знаем, что ваш гараж — одно из ваших любимых мест! Так что не упускайте возможность сделать несколько отличных проектов своими руками специально для этого места в вашем доме.Потому что они не только помогут вашему гаражу выглядеть лучше, но и позволят вам легко организовать ваши инструменты и прочее, и одновременно сэкономить много денег и нервов.

Мы подобрали для вас 40 недорогих DIY-проектов, которые легко помогут любому гаражу. Хотите ли вы просто улучшить его для своей семьи или улучшить его для своих собственных проектов, здесь каждый найдет что-то для себя! Лучше всего то, что здесь есть проекты, которые идеально подходят для начинающих или более продвинутых мастеров-мастеров.

Всегда не забывайте измерять пространство, в котором вы собираетесь воплотить идею своего гаражного проекта своими руками, потому что довольно много из них вы можете легко настроить точно в соответствии с вашим собственным гаражным пространством. Так что не торопитесь, найдите время, чтобы получить эти точные измерения, а затем перепроверьте их. Вы будете рады, что сделали! Счастливого творчества!

Обустройство гаража с помощью самодельной стены для хранения перфорированной доски

Не знаете, где найти инструменты? Сделайте это намного проще с этим ящиком для переноски, сделанным своими руками.

от TheCreativityExchange

Cordless Tool Station Загружаемый план

Есть аккумуляторные инструменты? Эта поделка поможет сохранить их в порядке.

из журнала WoodMagazine

Полка для аэрозольной краски

Если вы любитель DIY, то вам это нужно. Это бюджетный проект, в котором будет много баллончиков.

из InfarrantlyCreative

Полный ремонт гаража

Красивая деревянная стойка и кладовая из этого гаража от WoodMagazine.com

Держатель для инструментов и материалов своими руками из ПВХ

А вот и поделка, которую вы захотите попробовать.Это позволяет легко выполнять проекты в одиночку.

из Instructables

Станция заточки Загружаемый план

Разве это не прекрасно? Он также сохраняет ваши инструменты острыми.

из журнала WoodMagazine

Хранение аэрозольной краски

Вот простой шкаф для хранения всех ваших аэрозольных баллончиков. Тоже отличный сделай сам.

из GarageJournal

Магнитная вешалка для инструментов

Вот отличный способ убрать инструменты.Но они также всегда под рукой.

из Instructables

Самостоятельная очистка и заточка садовых инструментов Держатель для садовых инструментов

Каждый мастер знает, что инструменты должны быть чистыми и острыми. Вот проект, который поможет сделать и то, и другое.

из OneGoodThingByJilee

ПВХ для хранения аэрозольной краски

У вас много баллончиков с краской? Держите их под рукой с ПВХ.

Из Pinterest, загружено Oswin Ooze, исходный источник неизвестен

Blade Caddy Загружаемый план

Если вы работаете с дисковой пилой, вы знаете, что важно защитить их, а также свою семью.Вот что можно сделать своими руками.

из журнала WoodMagazine

Недорогие и удобные вешалки для инструментов Garage

Ваши идеи «сделай сам» не обязательно должны стоить целое состояние. Попробуйте этот, чтобы инструменты всегда были под рукой.

из Instructables

Полка с краской для детской кроватки

Вот экологически чистый способ повторно использовать старую кроватку. Вы также можете хранить много краски.

из MyLove2Create

Двухэтажные полки для хранения в гараже

Мало места в гараже? Взгляните на этот проект DIY полки.

из TheFamilyHandyman

Подвес для воздушного шланга, загружаемый план

Одна проблема с гаражом? Шланг наматывается повсюду!

из журнала WoodMagazine

Сортировочный лоток

Устали хранить винты и гайки в пластиковых контейнерах? Почему бы не сделать деревянный органайзер самому?

от WoodGears

Гараж для хранения семейных велосипедов

Если у вас есть семейные велосипеды, вот вам отличный DIY.Держите их легко организованными.

от IHeartOrganizing

Стоянка для хранения инструментов, загружаемый план

Есть много инструментов? Попробуйте сделать это своими руками, чтобы держать их в порядке.

из журнала WoodMagazine

Тележка-органайзер для длинных инструментов с ЧПУ

Есть длинные инструменты, которые вы хотите держать под рукой? Попробуйте сделать этот органайзер своими руками.

из Instructables

Изготовление держателей инструмента

Из этого туториала «Сделай сам» вы узнаете, как настроить держатели для инструментов.Так вы получите именно то, что вам нужно.

от WoodGears

Хранение остатков краски

Когда у вас много проектов своими руками, вы заканчиваете лишней краской. Храните их в стеклянных банках, чтобы видеть, сколько у вас осталось.

от TrueValue

Садовая стойка для инструментов

Есть большие садовые инструменты? Вот отличный DIY для их хранения.

из Instructables

Садовые инструменты

Нравится поддоны? С ними легко организовать садовый инструмент, который отлично смотрится.

Из журнала NafeuseMagazine

Склад для инструментов

Идеально подходит для длинных или высоких гаражных инструментов. Это легко сделать своими руками!

от Sparky-YoungBloodStudios

Простой держатель инструмента для подвешивания Slatwall в гараже

Хотите держать под рукой металлические инструменты? Вы должны сделать это своими руками!

из Instructables

Организация гаража, часть 1

Храните все необходимое для семьи там, где это необходимо.Это легко в гараже с помеченными и сложенными друг на друга ящиками.

от ABowlFullofLemons

Как сделать карусель для инструментов из ведра с краской

Вот отличный инструмент для самостоятельного изготовления. Все, что вам нужно, это пустое ведро с краской!

из Instructables

Отличный гараж

Эта классическая аптечка вмещает множество необходимых вещей в гараже. Сделать проекты своими руками легко.

от IHeartOrganizing

Garage Mudroom Weekend Сделай сам

Ваш гараж можно использовать как пристройку? Добавьте это, чтобы помочь организовать свою семью.

из WildRuffle

Добавление хранилища над дверью гаража

Хотите использовать каждый дюйм хранилища? Не забудьте над воротами гаража.

от JaysCustomCreations

Крепление для велосипеда своими руками за $ 20

У вашей семьи много велосипедов? Сделайте это дешевое крепление для велосипедов.

из Instructables

Бесплатные планы DIY Workbench

Если у вас есть больше места для верстака, попробуйте этот.Это хороший и прочный, идеально подходящий для проектов DIY.

из Шанты-2-Шик

DIY сканер отпечатков пальцев открыватель двери гаража

Разве это не круто? Попробуйте сделать это для своего семейного гаража.

из Instructables

Хранилище классической мастерской

Держите гвозди, шурупы и другие мелкие предметы под рукой. Баночки для детского питания идеального размера!

С Flickr.com за рюкзаком

Недорого, удобное хранение

Вот отличная идея, чтобы все было под рукой.Все, что вам нужно, это газировка и бутылки с водой!

Из PopularWoodworking

Гаражные полки Super Easy DIY

Вот и классические гаражные полки, которые можно сделать. Это хороший проект для начинающих. Убедитесь, что вы можете залатать гипсокартон.

из Шанты-2-Шик

Гаражная тележка для хранения

Одна из лучших особенностей этой тележки — это то, что вы можете использовать все стороны. Полок тоже много.

от WoodsmithPlans

Идея для хранения садовых инструментов своими руками, которая спасет ваше рассудок

Устали просматривать свой садовый инвентарь, гадая, где грабли? Сделайте что-нибудь в этом роде, и вы сэкономите много времени.

от NewlyWoodwards

Держатель отвертки

Посмотрите, как здесь ваши отвертки будут под рукой! Легко увидеть, какой размер вам нужен для проекта.

Из Flickr.com, автор: bradjustlnen

Супер прочные ящики для хранения в гараже своими руками

Вам нужно больше места для хранения вещей в гараже? Попробуйте эти сверхпрочные полки.

из семьиHandyman

Откидная рабочая станция

Не у всех есть место в гараже.Эту рабочую станцию ​​можно складывать вверх и вниз.