Построить дача: Как построить дачу своими руками: пошаговая инструкция с советами

цены на строительство под заказ готовые дачные дома

Приобретение дачного участка – прекрасный способ для горожанина на время отстраниться от городской суеты и загазованного воздуха, посвятив время общению с природой. Однако без постройки на участке жилья, ни о каком полноценном отдыхе говорить не приходится.

Из чего построить дачный дом:

  • Цельный обрезной брус – его называют еще строганным — бревно срезают с четырех сторон.
  • Цельный профилированный брус — цельное бревно разной степени влажности со специальным соединением.
  • Клееный профилированный брус — материал из склеенных под давлением досок геометрической формы.
Из чего построить дачный дом? Наша компания выполняет строительство дачных домов под ключ как с отделкой, так и без. Мы предлагаем типовые проекты дачных домов разной площади и выполненные в различных архитектурных стилях, а также готовы разработать проект с учетом пожеланий конкретного заказчика. 
Проект Цена Размер
Недорогой дачный дом Шале 1 428 645 руб 9.5×9 м
Дачный дом Подмосковье 9 066 976 руб 17.2×18.8 м
Дачный дом из бруса под ключ Бриг 369 348 руб 4×6 м
Щитовой дачный дом Хатанга 1 657 372 руб 7×8 м
Цена дачного дома из бруса Тепик 1 154 623 руб 10×11.9 м

Как выбрать дачный дом

Перед тем как выбрать дом, стоит принимать во внимание такие детали:

  • Какое максимальное количество людей будет одновременно проживать на даче
  • Будет ли эксплуатироваться здание в холодное время года
  • Планируется ли посещение только в выходные и праздничные дни или постоянное проживание
  • Какой бюджет выделяется на строительство
  • Дизайн здания

Дачные дома под ключ возводятся по различным технологиям (каркасной, каркасно-щитовой, из бруса или клееного бруса), что позволяет подобрать вариант в соответствии с выделенным бюджетом.

Преимущества домов из разных материалов

Каждый строительный материал и, соответственно, возведенный из него дом обладает своими преимуществами и недостатками. Дома, построенные по каркасной и каркасно-щитовой технологии, отличаются высокой скоростью выполнения работ и доступной ценой. Деревянные же дома стоят больше и строятся чуть дольше, однако к их достоинствам относится экологичность материала и возможность эксплуатации здания без проведения внутренних и наружных отделочных работ.

Как недорого построить дачный домик: используем дрова и саман

Как недорого построить дачный домик своими руками? Используем опыт наших предков и обратим внимание на то, что есть рядом с нами почти бесплатно — дрова и саман.

Раствор для строительство домика готовится из расчета: 1 часть глины, 1 часть опилок, 1 часть навоза, 1 часть песка смешивается в сухом виде и затем добавляется вода.

Обратите внимание, что при этой технологии строительства в саман добавляются опилки, а не солома.
На ровной площадке делаем разметку под дом и 12 деревянных столбов.
Вкапываем несущие столбы, обработав их края смолой, которая предохранит их от гниения.
По верхнему контуру делаем обвязку каркаса будущего дачного домика.  Из деревянных балок монтируем крышу.
Готовый каркас крыши обвязываем лозой, которая будет служить обрешеткой нашей крыши.
Накрываем крышу  пароизоляционной пленкой, на которую затем укладываем солому.

Строим стены нашего дачного домика: по контуру дома прокладываем два ряда кирпича, на который затем укладываем кладку из круглых деревянных чурок и глины.

Более подробная схема кладки в разрезе.
Продолжаем монтаж крыши дома. Т.к. крыша у нас планируется зеленая из травы, солому на крыше накрываем пленкой, поверх которой укладываем шланг для полива.
Затем крышу накрываем  черной дренажной пленкой, на которую укладываем куски дерна. Обрезаем лишнюю пленку с краев крыши и окантовываем ее по контуру деревянными плашками.
В деревянную кладку стен для декора можно вмонтировать цветные деревянные бутылки, которые создают красивый эффект освещения внутри дома.
Для строительства дачного домика по такой технологии можно использовать как круглые деревянные чурки, таки и колотые дрова. Но в любом случае, дерево должно быть сухим, иначе при высыхании оно порвет раствор и вам придется дополнительно штукатурить дом.

Предлагаем вам 10 оригинальных вариантов кладки для такого способа строительства дачного дома.

Если в вашем распоряжении есть дерево, но оно не годится для стандартного строительства то, вы всегда можете попробовать построить недорогой дачный домик по этой простой и экологичной технологии.

Причем, крышу не обязательно делать именно из травы, ее можно сделать по традиционной технологии.

Внутри такой дачный домик выглядит очень уютно. Еще варианты домов из самана можно посмотреть в статье «Недорогой дачный дом из глины своими руками«.

При разумном подходе к этой технологии у вас может получится необычный и красивый дачный дом.

 

 

Дача стала жилым домом — Зачем нужно переводить загородную недвижимость из одной категории в другую

Зачем нужно переводить загородную недвижимость из одной категории в другую

С начала 2019 года вступил в силу порядок перевода садовых домов, построенных в садоводческих и дачных кооперативах, в жилые и обратно. Дачники давно этого ждали. О том, что это дает, «Российской газете — Неделе» рассказал генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин.

Во-первых, это возможность оформить прописку. Во-вторых, получить имущественный налоговый вычет, то есть вернуть часть подоходного налога, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. В-третьих, оформить так называемый сельский тариф на электричество, который примерно на 30 процентов ниже городского. В-четвертых, при оформлении кредита получить более низкий процент. Сейчас дают кредиты и на нежилую недвижимость, но с более высокими ставками.

Как перевести садовый дом в жилой

Необходимо подать заявление в органы местного самоуправления, к которому приложить заключение по обследованию дома.

Заключение готовит юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который является членом саморегулируемой организации по инженерным изы­сканиям. Например, предприятия БТИ по всей стране.

Что должно быть в заключении? В нем описывается участок и сам дом, который обязан отвечать основным требованиям к жилому строению. Решение о признании дома жилым принимает местная администрация, в ведении которой находится территория садоводческого или дачного товарищества.

В чем отличие садового дома от жилого

Садовый дом — это по сути некапитальное строение, предназначенное для временного пребывания. Сейчас, как объяснил Беднягин, в Едином госреестре недвижимости садовые домики обозначаются как «жилое строение с назначением нежилое». Но вскоре автоматически все они будут переименованы в «садовые дома».

Дачи выше трех этажей строить нельзя, но можно сооружать подземные этажи

Жилой дом — это отдельно стоящее здание, которое имеет три надземных этажа. Его высота может быть не более 20 метров. Жилой дом должен состоять из комнат и вспомогательных помещений и не может быть разделен на отдельные квартиры. Ограждающие конструкции дома должны иметь теплозащитные свойства, которые позволяют проживать в нем круглый год. Иными словами, стены должны быть не из фанеры или картона, а, например, из бревен или кирпича. Дом должен быть оборудован инженерными системами. Это водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Также жилой дом обязан отвечать требованиям инсоляции и вентиляции, то есть проживающим в нем людям должно быть тепло, светло и комфортно.

Выше трех не строить

Беднягин обратил внимание на то, что при строительстве новых загородных домов (будь то постройки в дачных поселках или на землях, выделяемых для индивидуального жилищного строительства), уже не получится построить дачу в 4-5 и более этажей.

Беднягин уточняет, что многие ошибочно думают, что если в Градостроительном кодексе теперь указана предельная высота жилого дома в 20 метров, то можно хоть 6 или 7 этажей построить (из расчета три метра на каждый этаж). «Высота этажа может быть пять-шесть метров, но самих надземных этажей не может быть более трех. При этом застройщик может заложить еще несколько этажей под землей», — уточняет он.

Речь идет только о строящейся и планируемой к строительству недвижимости. Если дом уже стоит и оформлен в собственность, никто не заставит сносить лишние этажи.

Жилой дом должен состоять из комнат и вспомогательных помещений и не может быть разделен на отдельные квартиры. Фото: Сергей Михеев/РГ

Успеть до 1 марта

Только до 1 марта действует упрощенный порядок регистрации права на жилой и садовый дома. Достаточно заполнить декларацию на построенный дом, обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план. И подать документы на регистрацию через центр госуслуг.

Особенно актуален этот порядок для людей, которые уже завершили строительство своего дома. Это сильно облегчит им жизнь. А те дачники, которые начали строительство жилого дома, но не успеют его закончить до 1 марта, могут подать в органы местного самоуправления уведомление о начале строительства. С 1 марта уведомительный характер станет обязательным для недвижимости, которая возводится на землях для индивидуального жилищного строительства и на землях СНТ.

60 миллионов дачников сегодня обитают в России, по оценкам Союза садоводов

Что включает в себя уведомление? В этом документе сам заявитель описывает площадь застройки, планируемую высоту дома, количество этажей. И делает графическое описание месторасположения дома на земельном участке. Местная администрация рассматривает уведомление на соответствие этих параметров градостроительным нормам.

Уведомительный характер документа предполагает, что можно и не ждать резюме от местных чиновников. Но все-таки ответа лучше дождаться, чтобы потом не переделывать то, что построено. Ведь зарегистрировать недвижимость можно будет после еще одного уведомления, которое вместе с техническим планом застройщик подает в ту же администрацию после окончания стройки. И именно администрация будет отправлять документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

— Может быть такая ситуация: вы начали строить дом, но в процессе решили изменить первоначальный план. Например, сначала хотели два этажа, а потом решили, что лучше три. Что для этого нужно? Уведомить администрацию, и никаких проблем с последующей регистрацией не будет, — поясняет Беднягин.

Что будет, если уведомление не подавать

— Если вы построили дом и не воспользовались ни упрощенным порядком регистрации жилой и садовой недвижимости, ни направили уведомление, то фактически вы создали самовольную постройку. Это значит, что суд может обязать вас ее снести или привести в соответствие с градостроительными требованиями. Снос такой постройки или приведение ее в соответствие делается за счет собственника земельного участка, — подчеркнул Александр Беднягин.

Он советует особенно учесть эти моменты при покупке дома или дачи. Приобретать нужно только ту недвижимость, которая зарегистрирована.

Как прописаться на даче

Есть несколько основных критериев для прописки в жилых домах, расположенных на землях садоводческих или дачных кооперативов, поясняет исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев. Участок должен быть предназначен для садоводства, ведения дачного хозяйства, находиться в границах населенного пункта, дом должен соответствовать градостроительным нормам, быть признан жилым, иметь почтовый адрес.

Александр Беднягин: Снос самовольной постройки производится за счет собственника земельного участка. Фото: Игорь Курашов

строительство, под ключ, фото, проекты

Компания «СТРОИТЕЛЮ РУ» предлагает строительство дач под ключ в Красноярске. Готовые проекты и индивидуальное проектирование дачных домов. Доступные цены на строительство.

Дачные мастера

Если вам необходимы квалифицированные дачные мастера в Красноярске и Красноярском крае, то вы можете обратиться за услугами профессионалов в компанию «СТРОИТЕЛЮ.РУ». Строительство, реконструкция, ремонт и отделка дачных домов, бань и прочих объектов загородной недвижимости является одним из основных направлений деятельности нашей компании. Мы – именно те люди, которые могут выполнить для вас любые строительные услуги, ремонтные работы, монтаж кровли, отделку внутреннюю и внешнюю и многое другое.

В рамках услуг дачных мастеров вы можете заказать:

Строительство дачных домов и бань под ключ. Наши специалисты проведут полный комплекс работ, начиная от составления проектной документации и анализа почвы, и заканчивая финишной отделкой, подведением коммуникаций и сдачей объекта в эксплуатацию. При работе мы будем использовать ровно те материалы, которые в полной мере соответствуют современным стандартам качества, а также экологическим стандартам. В итоге вы получите объект, готовый к эксплуатации и не нуждающийся в доработках, причем получите в максимально оперативные сроки;

Отделочные работы. Если у вас уже есть загородный дом, дача или баня, то вы можете заказать отдельные работы по отделке внутренних помещений, а также по внешней отделке сооружения. Также отделочные работы могут быть проведены в комплексе со строительством, что позволит вам сэкономить массу времени, нервов, а заодно и денег;

Кровельные работы. Специалисты компании «СТРОИТЕЛЮ.РУ» возведут кровлю современного образца на уже готовом сооружении, либо же проведут кровельные работы в комплексе со строительством;

Реконструкция. При необходимости мы выедем на объект, оценим его состояние и произведем реставрационные и реконструкционные работы. В результате вы получите обновленную дачу или баню с продлением их срока службы на многие годы;

Прочие работы. Установка сантехники, подведение коммуникаций, проводка электрических проводов и труб водоснабжения и многое другое.

Обращаясь в компанию «СТРОИТЕЛЮ.РУ», вы можете рассчитывать на комплексный подход и гарантированно качественный результат в максимально сжатые сроки. Мы в четкости выполним все взятые на себя обязательства и реализуем проект в том виде, в каком вы желаете его видеть. Спешите звонить, уточнять детали и получать бесплатную консультацию.

Спешите обращаться за профессиональными услугами лучших дачных мастеров Красноярска!

Фотогалерея дачных домов

Дачный дом из сип панелей

Все больше людей хотят обзавестись собственной дачей, и этому есть масса причин. Дача сейчас — это не дача 20 лет назад. Нам необходимы удобства, нормальный туалет, душ в доме, горячая вода… Все это реально воплотить в жизнь, но с выбором материала для строительства дачи куда сложнее. Дачный дом можно построить из бруса, пеноблоков, каркаса и, конечно, из сип панелей, о которых пойдет дальнейший разговор.

Основные преимущества строительства:

  • Быстрота возведения;
  • Простота монтажа;
  • Строительство без «разрушений» на участке и без строительного мусора;
  • Энергоэффективность дома;
  • Невысокая стоимость строительства;

Сроки, за которые можно построить дачные дома из сип панелей, очень короткие. Размер сип панелей для строительства дома — 1250 см на 2500 см. Например, если взять двухэтажный дом площадью 72 кв. м, то для его строительства потребуется порядка 60 панелей. Такое количество панелей бригада из двух человек может смонтировать за неделю. Еще день уходит на устройство фундамента. Устройство крыши занимает пару дней. Заключительным этапом является внешняя отделка, на которую уходит также несколько дней.

В итоге на строительство дачного дома площадью в 72 кв. м уходит меньше 2-ух недель. А если необходим одноэтажный дом, то сроки сократятся почти вдвое. Впечатляет, не правда ли?

Строительство дачного дома из сип панелей — простота монтажа

Строительство дачных домов можно осуществлять на фундаменте из блоков. За счет малого веса материала дом из панелей может быть построен силами двух людей. Если Вы захотите построить дачу из сип панелей своими руками, Вам потребуется просто заказать домокомплект, который уже раскроен на заводе. Небольшие знания в плотницком деле и несколько «рукастых» человек без труда помогут построить собственную дачу.

Строительство без ущерба для окружающей среды

Итак, Вы решили построить дом на обжитом участке. Дача из сип панелей подойдет как нельзя лучше, ведь для строительства не потребуется тяжелой строительной техники (машин для заливки фундамента, кранов-манипуляторов для разгрузки и прочих работ). Все это неизбежно привело бы к значительным «разрушениям» на участке при наличии таковой техники. За счет того, что дом изготавливается уже на заводе, количество строительного мусора на вашем участке сводится к минимуму.

Энергоэффективность дачи — экономия средств

Согласитесь, дача уже не является инструментом для выращивания картошки, дача сейчас намного больше. Человеку хочется на несколько дней убежать от городской суеты, побыть в

тишине на природе с семьей, друзьями. И делать это хочется не только в теплые летние дни, но и на новогодние праздники. Несомненно, дачный дом построенный из сип панелей имеет ряд преимуществ, которых нет у конкурентов, а именно: для того, чтобы нагреть дом до комфортной температуры, потребуется не больше 3-4 часов и двух электрических радиаторов. После дом будет держать тепло минимум 2-3 дня, чего никогда не получишь в доме из каркаса, а тем более из блоков и прочего материала. На дачных участках зачастую присутствует только электричество, а этого «с лихвой» хватает для того, чтобы подключить пару обогревателей. Были случаи, когда при отключении электричества дачный дом из сип панелей отапливали свечами, и этого было достаточно, так как он является своего рода термосом: зимой тепло, летом прохладно.

Дача из сип панелей — выгода очевидна

При строительстве дачи из сип панелей имеется ряд экономических преимуществ:

  • за счет малого веса сип панелей тяжелый и дорогой фундамент под дом не потребуется, а это экономия
  • для возведения дома Вам не потребуется большой бригады строителей, которым нужно платить, это тоже экономия
  • для отопления дома зимой у Вас будут минимальные затраты, а это еще какая экономия

И наконец, дача из сип панелей возводится менее чем за две недели, Вам не придется на долго отрываться от своего любимого и привычного образа жизни, и это радует!

Строительство дачных домов своими руками и с чего начать

Наслаждение от владения собственного загородного участка усиливается втройне, если на нём стоит дачный домик. Ведь в этом случае можно не ограничиваться лишь сезонными работами и приготовлением шашлыка на природе в тёплое время года. Сегодня строительство дач набирает все большие оборот. Причем дома «дача строительство» возводят из самых разных материалов: от камня до каркасов из бруса и панелей из ДСП и ДВП. И в нашем материале мы рассмотрим, как построить дачный домик своими руками и при этом выполнить все работы с максимальной продуктивностью и экономической выгодой.

Выбираем строительный материал

Строительство дач — задача не менее важная, чем возведение жилого капитального дома

Строительство дач — задача не менее важная, чем возведение жилого капитального дома. Ведь от того, насколько качественно будет выполнен монтаж (даже если это будет каркасная технология) будет зависеть долговечно и крепость здания. Рассмотрим некоторые виды материалов, которые чаще всего используют для монтажа дачных домов, и поймём, из чего лучше строить времянку на даче:

  • Брус. Отличный материал для тех, кто не знает, из чего построить дачный домик. Причём можно использовать как самый дешевый вариант — строганный пиломатериал, так и более дорогой — профилированный или клееный. Домик из бруса будет иметь привлекательный вид, а также создавать оптимальный микроклимат внутри помещения.
  • Кирпич или любые блоки. Домик из таких материалов будет более основательным, но и его стоимость не будет оправдана, если планируется использовать постройку лишь сезонно. Хотя кирпич (или блоки) имеют не худшую теплопроводность, чем у бруса. Каменная дача строительство будет надежной и крепкой.
  • Каркасы и щиты. Свой дом, построенный по такой технологии, считается самым приемлемым вариантом для бюджетного и сезонного здания. А если домик еще и дополнительно утеплить, то в такой постройке можно будет ночевать и зимой. Именно на примере каркасно-щитовой технологии разберем, как построить дачу своими руками. А для наглядности приложим фото и видео.

Несколько правил для качественного строительства

В первую очередь проектируем постройку

Чтобы способствовать строительству дачного дома не принесло впоследствии неприятных сюрпризов, необходимо соблюдать некоторые требования и рекомендации относительно монтажа дома. Так, строим дачу своими руками с учетом следующих правил/рекомендаций:

  • В первую очередь проектируем постройку для дачи, строительство которой затеяли. Для сезонного домика, который будет эксплуатироваться не круглый год, оптимальными параметрами являются 6х4 м или 6х6 м. Больший коттедж уже будет являться капитальной постройкой, которая затребует большего вложения средств и сил.
  • В садовых товариществах монтировать дом своими руками можно, только отступив 3 метра от забора соседа или от границ соседского участка.
  • От фронтального забора вглубь участка построить дом нужно не менее чем на 5 метров.
  • Все деревянные постройки (и каркасные в том числе) должны располагаться друг от друга на расстоянии 15 метров. То есть, если у соседа на участке тоже деревянный дом, то нужно максимально удалять свою постройку в целях пожаробезопасности.

Важно: для дачного дома своими руками лучше выбрать самую высокую точку на участке. Таким образом талые и дождевые воды не будут доставлять неприятности новой дача строительство которой ведем . Но если участок совсем мал, а хороший дом построить хочется, то в этом случае отдают предпочтение двухэтажному домику с расположенными в верхней части спальнями. На первом этаже монтируют кухню и гостиную.

Чтобы максимально упростить процесс строительства, рекомендуем построить одноэтажный домик на даче с двухскатной крышей и небольшой верандой. И ниже прилагается пошаговая инструкция выполнения работ.

Рекомендуем к прочтению:

Совет: если возиться со строительством совсем нет желания, то начинающий мастер может просто заказать готовый модульный дом, который просто собирают уже на участке по подготовленному фундаменту.

Строим дачу: этапы выполнения монтажа

Итак, в рекомендации «с чего начать строительство дачи» первым пунктом стоит монтаж фундамента

Для тех, кто не знает, как построить дачу, полезной будет наша пошаговая инструкция с подробным описанием всех моментов. Начинать будет с подготовки фундамента. Но сначала заготовим все необходимые материалы для дача строительство. Так, нам понадобятся:

  • Цемент и песок с щебнем;
  • Стальные пруты для арматуры;
  • Доска или щиты для опалубки;
  • Бетонные блоки или кирпич;
  • Рубероид или битумная мастика;
  • Керамзит;
  • Брус сечением 100х100 мм;
  • Металлические уголки, шпильки и саморезы;
  • Панели ДСП или ДВП;
  • Пароизоляция;
  • Утеплитель;
  • Кровельный материал (ондулин или профнастил).

Итак, в рекомендации «с чего начать строительство дачи» первым пунктом стоит монтаж фундамента. Под каркасный домик подойдёт облегченный тип базиса — столбчатый. Такой вариант устройства фундамента не только существенно сэкономит ваши средства, но и послужит надёжной опорой для постройки.

  • Монтаж опорных столбов начинают с разметки грунта. Согласно проекта по всем углам дома и в местах пересечения стен выкапывают ямы голубиной 50-70 см. Желательно книзу расширить сечение ям.
  • Затем грунт в ямах хорошо трамбуют и засыпают слоем песка 10 см. Сверху насыпают керамзит средней фракции. Все хорошо уплотняют.
  • Теперь в ямы устанавливают опалубку (можно несъемную) и устилают её со стороны дна и по бокам гидроизоляцией.
  • Также в ямы нужно установить стальные пруты в количестве 4 штук, соединенных поперечными прутами с шагом 15 см.
  • Готовый бетонный раствор заливают в ямы таким образом, чтобы арматура утонула в бетоне на 2-3 см. Залитые столбы оставляют высыхать на 3-4 недели.

Важно: ленточный фундамент монтируется по той же технологии, только в этом случае копать нужно не ямы, а траншею по периметру дома дача строительство которой ведем.

Монтаж каркаса

Как только столбы фундамента просохнут, можно начинать устройство каркаса дома

Как только столбы фундамента просохнут, можно начинать устройство каркаса дома. А именно — нижней его платформы. Именно она станет стартовой площадкой для стен и крыши. Поэтому для платформы можно взять брус большего сечения — 100х150 мм.

Важно: при выполнении работ на даче своими руками не забываем обрабатывать дерево антисептиками и антипиренами. Это усилит устойчивость древесины к горению или к гниению. Также отпугнет грызунов.

  • Итак, по всем без исключения столбам фундамента укладываем обвязку из бруса. Её монтируем на рубероид. Все элементы надежно скрепляем между собой. В дополнение к обвязке монтируем перекладины для пола — лаги. Нижний венец дома прихватываем анкерами к каждому столбу.
  • Теперь в нижнюю обвязку врезаем опорные вертикальные брусы с шагом 60-70 см. Их также можно крепит с помощью металлических крепежей и укосин.
  • Теперь собираем каркасы для стен, учитывая дверные и оконные проёмы.
  • Следом за собранным каркасом дача строительство стен которой выполняем, выполняем верхнюю обвязку стоек из бруса. Здесь можно использовать брус сечением 100х100 мм. А на устроенную обвязку крепят или врезают балки перекрытия. Таким образом имеем готовую коробку дома.
  • Следующий этап в постройке дачного домика — обшивка каркаса щитами ДСП или ДВП. Их монтируют на саморезы, плотно подгоняя друг к другу.
  • Пол и потолочное перекрытие укрывают доской третьего сорта. В дальнейшем полы можно утеплить минеральной ватой по лагам и обшить шпунтованной доской.
  • И в последнюю очередь укладываем на обшивку дачного домика гидро- и пароизоляцию, а между ними утеплитель. В качестве наружной отделки можно использовать сайдинг.

Крыша каркасного дома

Начиная монтаж крыши, стоит понимать, что для её устройства модно использовать два вида стропильной системы

Начиная монтаж крыши, стоит понимать, что для её устройства модно использовать два вида стропильной системы:

Рекомендуем к прочтению:

  • Висячая система. Здесь стропила монтируются только по несущим стенам и больше не имеют других видов опор. Для монолитности системы такие стропила фиксируют затяжкой.
  • Система стропил наслонная. Устраивается в том случае, если дом имеет внутренние перегородки, которые послужат дополнительной опорой. При устройстве наслонной стропильной системы нагрузка на несущие стены дома снижается.
  • Сборку стропильных ферм выполнять лучше на земле, а затем поднимать их на верхнюю обвязку и там монтировать. Все фермы между собой скрепляются коньковым брусом и фиксируются к мауэрлату, роль которого выполняет верхняя брусовая обвязка.
  • Поверх стропильной системы настилают плёнку, выполняя стыки внахлест. Затем пленку дополнительно фиксируют тонкими рейками, располагая их параллельно стропилам. Такая контробрешетка создаст дополнительный вентиляционный зазор для всей крыши.

Важно: ширина нахлеста пленки должна быть не менее 20 см.

  • Теперь перпендикулярно контробрешетке устраивают чистовую обрешетку, на которую впоследствии будем монтировать кровельный материал. Шаг расположения досок/реек делают в соответствии с шириной листов кровельного материала.
  • Кровельный материал начинают укладывать с низа крыши, продвигаясь рядами справа налево или наоборот.
  • Свесы крыши закрывают пластиковой или деревянной вагонкой. Фронтонные стороны стропил также декорируют пластиком или деревянной вагонкой.

Окончательная отделка дома

Внутреннюю отделку дома можно выполнить с применением гипсокартона и последующим его оклеиванием обоями

Остается смонтировать окна и двери в сделанный дом. Их устанавливают на специальные подпорки из дерева, регулируя и контролируя уровень блоков. Все зазоры между каркасом и рамами запенивают монтажной пеной. Спустя сутки излишки пены срезают, а оставшееся пространство обшивают гипсокартоном или любым другим строительным материалом под последующую отделку.

Важно: двери лучше всего ставить полностью с рамой и створками. Таким образом удастся максимально выровнять несущий проём для блока.

Внутреннюю отделку дома можно выполнить с применением гипсокартона и последующим его оклеиванием обоями. Также по ГКЛ можно выполнять штукатурку, покраску или облицовку. А подведенная к дому вода сделает пребывание в нём еще более комфортным. Находиться здесь будет приятно и удобно в любое время года. Дом, построенный по такой технологии, будет стоять от 30 и более лет. Теперь осталось самому возвестить родных и друзей о приглашении на ароматный шашлык.

Кстати, если вы не знаете, сколько стоит построить каркасный дом, то спешим сообщить, что такая постройка, с учетом покупки всех материалов, обойдется примерно в 10 тыс. у.е. Если же не знаете, из чего строить, и хотите сделать дом из подручных материалов, которые остались на участке, то такой домик обойдется в 1,5 раза дешевле.

Как из дачи сделать жилой дом, чтобы оформить в нем прописку?

https://www.znak.com/2019-02-21/kak_iz_dachi_sdelat_zhiloy_dom_chtoby_oformit_v_nem_propisku

2019.02.21

Решить жилищный вопрос покупкой дачного дома — почему бы нет? Рынок предлагает разнообразие и доступность строительных технологий и материалов. А риелторы говорят, именно сейчас загородные участки можно найти на любой вкус и кошелек. При этом стала легче процедура признания дачных домов полноценным жильем, в котором можно оформить постоянную регистрацию. И более того, законодатель задумался о следующем шаге — разработке механизма, который позволит не пустеющим круглый год садовым товариществам получать статус населенных пунктов. Специалисты рассказали, на что надо обращать внимание, чтобы садовый или дачный дом был признан годным для постоянного проживания и оформления прописки.

Яромир Романов / Znak.com

Что поменялось в законе?

Прежде всего, сам закон, «базовый» для всех российских дачников. Он начал действовать с 1 января 2019 года. Одна из самых примечательных сторон нового 217-ФЗ — это изъятие из законодательства понятий «дача» и «дачный». Пугаться не стоит: просто законодатель счел избыточным прежнее разнообразие организационно-правовых форм жизни на шести сотках. И теперь все товарищества должны поделиться на садоводческие и огороднические. Ранее учрежденные дачные товарищества и кооперативы причислили к «садоводам», дав время на переоформление уставных документов.

В России принят новый закон для дачников и садоводов: что в нем важного?

Важно, что теперь такое деление должно четко сигнализировать, например, тем, кто только собирается покупать что-то за городом: право воздвигать капитальные жилые дома и оформлять в них прописку есть только у «садоводов». Их земельные участки отнесены к категории земель сельхозназначения с видом разрешенного использования «для садоводства» или «для дачного строительства». Случаи, когда участки официально отнесены к землям населенных пунктов и предназначены для индивидуального жилищного строительства или организации личного подсобного хозяйства, мы не рассматриваем. Во-первых, с этим, кажется, все более или менее понятно. А во-вторых, под регулирование 217-м законом эти категории дачников не подпадают.

У «огородников», чьи участки предназначены «для огородничества», законной возможности строить что-либо на основательном фундаменте больше нет — только временные хозпостройки.

Хорошо, если капитальный дом на земле огородничества уже был построен (что не редкость) и на него предусмотрительно удалось получить все необходимые документы (что встречается реже, но все же встречается). Так, по крайней мере, есть гарантия, что ничего не придется разбирать. Но с пропиской в этом доме, похоже, вряд ли что-то выйдет без смены разрешенного вида использования земельного участка. Ну, или можно попытаться пробить это решение через суд, аргументировав свою позицию, например, тем, что речь идет о вашем единственном жилье.

Что делать, если дома еще нет?

Возможно, это оптимальная ситуация, которая позволит вам с самого начала сделать все как надо и избежать ненужных, даже роковых ошибок. Их цена становится действительно высокой, учитывая, что с 1 января заработали еще и поправки в Градостроительный кодекс, которые утвердили новый порядок строительства и ввода в эксплуатацию не только жилых домов, но и садовых домиков. И специалисты уже предупредили: нарушения теперь чреваты не только сносом строений, которые могут объявить самовольными. В худшем случае собственнику может грозить утрата земельного участка, на котором был возведен самострой.

Итак, согласно новому порядку, застройщику придется обращаться в уполномоченные органы (как правило, речь о местных администрациях) с уведомлением о начале строительства и в недельный срок дожидаться его согласования. Анализируя эти требования, эксперты уже пришли к выводу, что к уведомлению придется прикладывать, по сути, полноценный строительный проект. Так что уже на этом этапе есть резон обратиться к специалистам, которые, во-первых, в курсе местных правил землепользования и застройки, а во-вторых, знают, какие требования предъявляются к постройке жилых домов. Выданное согласование будет действовать 10 лет, за это время надо завершить стройку. По ее окончании придется направить еще одно уведомление, приложив к нему технический план построенного объекта, чтобы убедить чиновников, что вы не отступили от первоначальных намерений. Если все нормально, ваши документы поступят в Росреестр для регистрации вашего права на новую недвижимость. Получив выписку из ЕГРН, можно подавать заявление о прописке.

Похожим образом придется действовать и в том случае, если дом уже построен, но еще не оформлен в собственность. Поскольку по документам никакого дома еще нет, первым делом надо обратиться к кадастровому инженеру. Ваша цель на этом этапе — получить технический план постройки с назначением «жилой дом». Имейте в виду два нюанса: до 1 марта 2019 года технический план подготавливается без согласования уведомления о начале строительства, а после этой даты согласование уведомления о начале и об окончании становятся обязательными. И еще раз напоминаем: формально дом не получится сделать жилым, если он построен на землях «для огородничества». 

А если дом есть и он оформлен в собственность, но не как жилой?

Варианта здесь два. Первый — это перевод из нежилого строения в жилое через обращение к местным властям. По 217-ФЗ все нежилые постройки, не связанные с хозяйственными функциями, признаются садовыми домами. Одновременно с 217-ФЗ начало действовать постановление правительства (№ 1653 от 24.12.2018 г.), которое, собственно, и утвердило порядок признания садового дома жилым. Документ предполагает, что вы должны получить экспертное заключение о том, что в вашем доме можно жить постоянно. За ним придется обратиться к индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, которое состоит в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Проще говоря, в фирму, которая по результатам осмотра вашей недвижимости сможет выдать бумажку, необходимую для последующего общения с уполномоченными органами. 

Вариант второй — это оформление реконструкции дома с его переводом в жилое строение. Для этого придется сперва согласовать уведомление о реконструкции в органах власти, пройдя, по сути, тот же путь, что и в случае строительства с нуля. По окончании работ вы обращаетесь к кадастровому инженеру за техническим планом жилого дома и вместе с уведомлением об окончании реконструкции подаете его на проверку и согласование. При положительном решении домовладельцу выдадут выписку из ЕГРН с обновленными сведениями о его загородной недвижимости. 

Каким параметрам должен соответствовать жилой дом?

По закону это отдельно стоящее капитальное здание высотой не более 20 метров. В доме может быть не более трех надземных этажей. Еще одно важное требование — дом должен быть единым и неделимым объектом недвижимости. С точки зрения внутреннего устройства, жилой дом должен удовлетворять минимальным требованиям для признания его таковым, говорит Марьян Будич, генеральный директор кадастровой компании «Вита-Хауз». 

В отличие от садового, предназначенного лишь для сезонного проживания, жилой дом должен отвечать требованиям всесезонности. В условиях нашего климата это значит быть, в первую очередь, теплым и отапливаемым. Конечно, в нем должно быть электричество. У жильцов должен быть доступ к воде, пригодной для питьевых и хозяйственно-бытовых нужд. Соответственно, необходимо продумать вопрос отвода хозяйственно-бытовых стоков. 

К счастью, необязательно речь должна идти о подключении к централизованным коммунальным системам, тем более что сегодня вопрос многими решается бурением индивидуальной скважины и устройством локальных септиков или дренажных колодцев.

Если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные
коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие
водопровода и центральной канализации, пояснили в Кадастровой палате по Уральскому федеральному округу. Все комнаты в доме, включая  кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.

Отдельные требования есть и к пожарной безопасности строения, вопросам инсоляции (то есть естественной освещенности жилых помещений) и т. д. Вообще, как отмечает ведущий юрист «Европейской Юридической Службы» Србуи Иващенко, требований к надежности и безопасности жилого дома довольно много. Они перечислены в части 2 статьи 5, а также в статьях 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Придется предупредить сразу: неспециалист в этом вряд ли разберется. И приходится снова рекомендовать подключать специалистов. Тем более что последняя по времени донастройка законодательства, по сути, не оставляет нам иного выбора.

Можно ли оставить собственность не зарегистрированной?

Платить ли дачникам налог с теплиц и туалетов и почему загородную недвижимость лучше регистрировать

Можно, и очень многие этим продолжают пользоваться, стремясь уйти от начисления налога на имущество физических лиц. Николай Лавров, вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», утверждает, что наличие неоформленной постройки на оформленной в собственность земле не несет никаких штрафных последствий для человека. 

Но здесь важно не забывать: регистрация недвижимого имущества — дело действительно добровольное, а вот уплата налога с недвижимого имущества — уже обязанность. И вменяя нам эту обязанность, государство будет стараться своего не упустить. С его точки зрения все просто: раз у тебя есть недвижимость — плати с нее налоги.

При этом поскольку с точки зрения закона ваши права на недвижимое имущество не подтверждены, вам уже будет трудно рассчитывать на какую-либо компенсацию, если, например, ваш земельный участок понадобится под государственные или муниципальные нужды, как это было в печально известной Имеретинской долине. Еще одна проблема — без свидетельства о собственности на дом вам не удастся подключить его к газу. И, конечно, в доме, которого по документам не существует, ни о какой прописке не может идти и речи. 

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com

Топ-10 самых распространенных ошибок при строительстве дачи —

Есть много причин построить или построить дачу. Летние дома становятся все более популярными в Великобритании по разным причинам.

Однако дорога к такому чудесному садовому сооружению может быть неровной и полной ловушек. Итак, мы собрали 10 самых распространенных ошибок при строительстве садовой постройки, например, дачи. Мы стараемся покрыть как самостоятельное строительство, так и возведение быстровозводимого летнего дома.В то время как многие ловушки находятся в процессе строительства, когда они строятся полностью своими руками, некоторые ошибки являются общими для обоих типов зданий.

Ошибка №1 при строительстве дачи: плохая планировка на будущее

На самых начальных этапах планирование начинается с того, что вы внимательно изучаете, какое использование вы хотите использовать для своего нового садового сооружения. Жизнь постоянно меняется, равно как и то, как дачный домик может иметь смысл в вашей жизни и жизни вашей семьи. Таким образом, идея должна заключаться в том, чтобы спланировать летний домик таким образом, чтобы можно было эволюционировать в способах его использования в соответствии с постоянно меняющимися потребностями семьи.

Что касается размера, толщины стен и остекления, может быть важно предусмотреть эволюцию использования в будущем и спланировать многофункциональное здание с самого начала. Если вы считаете, что садовая комната может быть постоянно заселена в любое время в будущем, тогда толщина стен должна быть не менее 28 мм. Лучшим выбором будет 40-50 мм, потому что эти бревна имеют двойной гребень и паз и позволяют создавать большие здания с большей стабильностью, а также обеспечивают прочную базовую изоляцию, которую можно легко улучшить.https://summerhouse24.co.uk/garden-rooms/

Конечно, мы также хотели бы упомянуть, что наша новая линия больших садовых бревенчатых домиков под названием «Holiday Line» поставляется с бревнами толщиной 92 мм и окнами и дверями Roto с двойным остеклением, сделанными в Германии, которые будут идеальным выбором для летнего домика. высокая износостойкость и возможность изолировать и использовать зимой.

Ошибка: № 2: игнорирование строительных норм и разрешения на строительство

Даже если ваш садовый бревенчатый домик ниже порога в 15 м², а общая высота менее 2,50 м, мы советуем связаться с вашим местным отделом планирования и сообщить подробности планируемого садового строительства, на всякий случай. .Если вы прислушаетесь к нашему совету, чтобы спланировать большой летний дом, чтобы быть хорошо подготовленным к будущим застройкам, тогда также не должно быть большого труда получить соответствующие разрешения для большого садового здания с многофункциональными опциями, но вам придется принять время, чтобы оформить все документы правильно. Обычно это становится возможным через 4-6 недель.

Чтобы закончить этот этап должным образом, вы также должны заранее спланировать точное место в саду, где ваш новый летний дом будет как полностью функциональным, так и красивым.

Ошибка № 3: самая дешевая цена — самая дешевая древесина

Строительство садового домика из некачественной и некачественной древесины — верный путь к провалу. Ваш летний дом будет не только подвергаться воздействию дождя, ветра, тумана и солнца, но также станет мишенью для насекомых, плесени и гниения, поэтому правильная древесина имеет важное значение для долговечности и низких затрат на обслуживание.

Хотя местные сосна, ясень или ель могут быть самыми дешевыми, более прочные породы, к сожалению, дороже.Конечно, отлично подойдут дуб или лиственница, но для большинства это недоступно. Редвуд, Кипр или Кедр также относятся к числу более дорогих, но, как правило, это лучший выбор. Также постарайтесь использовать сердцевину вместо заболони и помните, что древесина должна быть хорошо выдержана.

Если вы заказываете сборный летний домик у одного из производителей в Северной Европе, обратите внимание, что ни местная сосна, ни местная ель не сравнятся с северными породами, которые растут гораздо медленнее, имеют гораздо более высокую плотность и долговечность.

Если вы покупаете строительный материал своими руками, то ориентируйтесь на ровный и мелкозернистый материал.

Хорошей идеей было бы также использовать балки, обработанные давлением, для самых нижних частей, соприкасающихся с основанием, а также обработать их маслом для дерева или морилкой.

Ошибка №4: построили неправильный фундамент для дачи

Планируете ли вы деревянный пол для своего садового бревенчатого домика или планируете использовать фундамент, например фундаментную плиту или фундаментную плиту в качестве пола вашего нового садового здания, вы должны помнить одну вещь: есть действительно сильные штормы, которые могут даже усилиться из-за изменения климата, и деревянное здание, такое как летний домик, не имеет собственного веса, чтобы само по себе оставаться на земле.Поэтому разумно было бы прикрепить здание к глубокому фундаменту на 4–6 точек в зависимости от размера здания.

Дополнительно вы можете спроектировать вертикальные деревянные анкеры вверх по стенам, чтобы язычки и канавки, которые обычно держатся вместе из-за веса верхних частей летнего домика, не разрывались во время сильного шторма. Эти вертикальные анкеры не могут быть прикреплены к стенам, потому что они должны допускать оседание здания, когда древесина стареет и становится более сухой.

Более высокий фундамент может быть хорошим, потому что фундамент из бетона не может гнить, как нижние доски вашего садового домика, когда они промокнут от дождя, ветра или покрыты растениями, украшающими летний домик. Таким образом, если нижние 20-50 см высоты вашего садового сооружения состоят из бетонного фундамента, это будет очень хорошей защитой для нижних деревянных частей, поскольку брызги дождя и шторма будут попадать туда, а не на дерево.

Ошибка №5: планировка дачи с бетонным полом

Почему это ошибка, спросите вы. В любом случае необходимо сделать правильный фундамент, так почему бы не сэкономить на деревянном полу и не использовать его как более дешевую альтернативу?

Ответ: Комфорт и влажность. Деревянный пол намного теплее и уютнее бетонного. Если есть вероятность, что вы когда-нибудь захотите использовать свой новый садовый домик в качестве расширения жилого пространства, тогда деревянный пол намного лучше с точки зрения комфорта и защиты от холода.Он также выглядит намного лучше и экономит расходы на отопление, если вы когда-нибудь захотите отапливать внутри.

Хороший дренаж необходим для любого фундамента, но все же бетонный пол вряд ли когда-либо обеспечит такую ​​же защиту от проникновения влаги снизу, как деревянный пол над хорошо дренированным и защищенным фундаментом. Помните: вы хотите построить деревянную садовую постройку, поэтому влажность должна быть одной из ваших главных забот. Кроме того, для всего, что может гнить или ржаветь внутри летнего домика, будет наиболее полезна сухость, обеспечиваемая деревянным полом.

Ошибка №6: отсутствует ноу-хау постройки крыши дачи

Сохранение древесины в сухом состоянии — это защита номер один для любого деревянного летнего домика, поэтому, не вдаваясь в подробности, поскольку существует множество способов покрытия кровли: обязательно используйте проверенный метод. Это может быть не так просто, как кажется, не допустить попадания дождевой воды.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, — это спланировать большие свесы крыши, чтобы не допустить попадания дождя на стены. Наконец, очень важно надежно прикрепить крышу к остальной части деревянного садового сооружения, чтобы сделать ее устойчивой к штормам.Несколько гвоздей или шурупов будет недостаточно. Вам следует работать с угловыми стальными или металлическими пластинами с просверленными отверстиями.

Ошибка №7: пренебрежение правильным уходом за деревом

Это начинается на ранних этапах строительства садового дома. Половые доски должны состоять из обработанной под давлением древесины, и вы должны предварительно обработать их пропиткой для дерева, потому что это будет все, что они получат в течение всего срока службы, потому что эти части могут быть недоступны после строительства.

Все части, подверженные атмосферным воздействиям, следует обрабатывать средством для защиты древесины каждые несколько лет. Если вы хотите сохранить светло-коричневый цвет, вы также можете рассмотреть возможность использования средства с защитой от ультрафиолета, чтобы ваша древесина не стала серой.

Ошибка №8: без учета заселения дачи

Древесина дает усадку, когда стареет и суше, а это значит, что вы должны строить весь летний дом с учетом этих знаний. Например, для крепления оконных рам нельзя использовать расширяющуюся пену.Вместо этого они должны пройти через паз на конце бревен или досок в стенах. Вам необходимо установить Т-образную секцию как часть рамы, чтобы иметь возможность скользить через канавку во время оседания. Также оставьте 2-дюймовый зазор в верхней части рамы и заполните его гибким материалом, например, стекловолокном или шерстью. То же самое, конечно, касается дверных коробок.

Ошибка № 9: игнорирование правильного расчета конструкции: статика дачи

В зависимости от уклона крыши вашего дачного домика специалисты могут подобрать правильные размеры древесины, из которой вы строите садовое здание, чтобы ваш садовый дачный домик выдержал не только вес крыши, но и дополнительный снег. его вершина.Например, прочность стропил будет рассчитана на основе типа древесины (породы дерева), длины стропил и ожидаемой весовой нагрузки.

Если вы хотите сохранить возможность, возможно, однажды установить солнечные панели на крыше, чтобы обеспечить электричество вне сети в вашем летнем доме, вы должны рассчитать вес с самого начала. То же самое верно, если вы хотите превратить плоскую крышу в зеленую, чтобы кормить пчел и птиц с растениями на крыше.

Ошибка №10: халатность к тому, что плохие парни могут захотеть ворваться в ваш летний дом

Собственно говоря, этого достаточно, чтобы взлом выглядел слишком утомительным или громким. Не существует стопроцентной защиты от краж со взломом, и большинство грабителей просто ищут легкие возможности. Вот некоторые простые меры: цилиндрические замки для дверей и окон, один или два датчика движения могут включить внешнее освещение или даже подать сигнал тревоги, или клейкая пленка, которую можно приклеить к вашим окнам, чтобы сделать их небьющимися.

Другие советы: Не позволяйте садовым или самодельным инструментам лежать на открытом воздухе, чтобы злоумышленник мог их использовать, и поддерживайте хорошие отношения с вашими соседями. Обменивайтесь телефонными номерами, чтобы в случае любого события тревожить друг друга.

7 преимуществ постройки беседки в саду

Если вы думаете об улучшении своего сада, построение беседки, вероятно, лучший способ сделать это. Летние домики были в моде на протяжении веков, они служили убежищем для чтения, письма, обеда, студией или домашним офисом.Они могут предоставить убежище в объятиях природы.

Установка роскошной беседки вне дома не только преобразит ваш сад, но и обеспечит вам большую жилую площадь. Вы можете отвечать за цвет, дизайн, размер и стиль здания, чтобы оно соответствовало вашему образу жизни и нынешнему дому.

Вот семь причин, по которым вам нужно построить беседку в своем саду.

Преобразите свой сад

Отличный способ преобразить ваш сад.Красиво оформленный и мастерски спроектированный летний домик добавит ценности садовому пространству. Превратите этот неиспользуемый уголок вашего сада в рай для отдыха, высокого стиля и функциональности. Вам даже не нужно менять существующий ландшафт и дизайн вашего дома, добавляя беседку на заднем плане. Обладая множеством вариантов дизайна, цвета и материала, он идеально дополнит существующую структуру.

Изображение: Wikimedia

Также читайте: Разгонитесь до 80 миль в час в самом быстром садовом сарае в мире

Расширьте жилое пространство

Инвестиции в роскошный летний домик могут предоставить вам увеличенную жилую площадь.Они идеально подходят для широкого спектра применений, включая комнату для йоги, студию звукозаписи, домашний офис, развлекательный центр, столовую, учебный центр, читальный зал и многое другое.

Представьте себе возможность приятно провести время в залитом солнцем помещении. Времена хозяйственных построек из кирпича и раствора прошли; Теперь есть много материалов для постройки потрясающей беседки, которая может придать неподвластный времени вид.

Изображение: Garden Buildings Direct

Дополнительное пространство для хранения

Посмотрим правде в глаза, у всех слишком много вещей в домах, теснятся в кладовых.Летний домик чрезвычайно практичен, так как его можно использовать как место для хранения вещей и правильно организовывать вещи. Вы можете безопасно разместить садовый инвентарь внутри беседки и превратить ее в полноценную мастерскую вдали от дома.

Изображение: Deco-Morphosis

Всплеск цвета

Возможно, ваш сад ухоженный и аккуратный, но кажется унылым и лишенным вау-фактора. Летний домик может стать источником ярких красок, яркой ауры и приподнятого настроения. Благодаря широкому спектру цветов беседка мгновенно привнесет очарование в ваш сад.

Изображение: Pinterest

Персонализируйте на свой вкус

Необязательно, чтобы все беседки были похожи друг на друга. Есть множество дизайнов, материалов и цветов на выбор. Их можно персонализировать по своему вкусу, вы можете настроить форму, размер, стиль крыши, цвет, количество окон, стиль дверей и многое другое. Однако вам следует получить разрешение властей, если вы планируете покрыть более половины площади сада.

Изображение: Simply Log Cabins

Зависть к соседям

Беседки по индивидуальному заказу не только украсят ваш сад ярким и приподнятым настроением, но и украсят ваш дом.Вы наверняка станете предметом разговоров в городе и предметом зависти ваших соседей. В конце концов, каждый может создать сад с красивой лужайкой и несколькими клумбами, но требуется что-то дополнительное, чтобы преобразовать пространство на следующий уровень.

Изображение: Центр садовых построек

Также читайте: Потрясающие финалисты Сарая года 2019

Можно использовать в любое время года

Несмотря на предположение в названии, беседки — прекрасное дополнение к зиме, поскольку они превращаются в уютные убежища.Хорошо спроектированный летний домик станет продолжением вашего дома, позволяя вам наслаждаться красотой сада на открытом воздухе, не подвергаясь влиянию погодных условий. Вы можете сидеть под прикрытием и в тепле, чтобы наслаждаться естественной красотой своего сада независимо от погоды на улице.

Изображение: Green House People

Летние домики могут многое предложить — вы можете наслаждаться им долгие годы и наслаждаться всеми преимуществами, которые они приносят.

Все, что нужно запланировать при установке садового летнего домика

Думаете о том, чтобы самостоятельно установить летний домик на открытом воздухе?

Летние домики — популярный вид садовых построек в Великобритании.Они являются прекрасным дополнением к большинству садовых пространств, так как предлагают множество вариантов использования.

Современный летний домик — это не только уютное место для отдыха, но и прекрасный садовый офис. Или, если вы думаете построить мини-солярий с нуля, угловой летний домик подойдет вам.

Подобное деревянное здание — идеальное решение и для завершения образа длинного сада.

Но есть одна потенциально сложная часть — это процесс установки. Например, вам необходимо принять во внимание правила проектирования уличных построек.

Итак, наша команда собрала важных деталей, которые помогут вам безопасно и эффективно собрать деревянный летний домик . Это исчерпывающее руководство подходит для любого стиля дачи.

Основные выводы:
  • Уютная беседка на заднем дворе — это роскошь. Во-первых, у вас есть идеальное место, чтобы жить в теплое время года или чувствовать себя уютно и наслаждаться прохладной британской погодой.
  • На рынке доступны дачи различных конструкций, размеров и материалов.
  • Есть несколько важных факторов, которые также необходимо учитывать при выборе наиболее подходящего для ваших нужд. К ним относятся как ресурсы, которые у вас есть, так и требования к зданиям.

Введение в Cool Летние домики

Как следует из названия, деревянные летние домики — это деревянные постройки на открытом воздухе, которые можно использовать разными способами. Многие люди принимают этот термин близко к сердцу и полагают, что уютный летний домик подходит только для теплых месяцев .

По правде говоря, дачи предназначены не только для лета. С летними домиками отличного качества, которые могут выдерживать суровые погодные условия, вы можете использовать свою хозяйственную постройку круглый год!

Материалы

Многие современные конструкции имеют разные типы крыш и защиты, например:

  • Верхняя крыша
  • Односкатная крыша
  • Плоская крыша
  • Черепичная крыша
  • Жестяная крыша
  • Свес

К другим материалам для наружного строительства относятся стеклопакеты и большие двери.Эти качества позволяют пропускать значительное количество света через легкий доступ и .

В то время как в других летних домиках есть ступеньки крыльца, веранды или навесы. Более крупные блоки обычно проектируются в стиле садовых бревенчатых домиков, но также используются в качестве летних домиков.

Различные типы летних домиков

А знаете ли вы, какой тип летнего домика у вас ? Все они могут выглядеть одинаково, но на самом деле летние домики бывают самых разных форм и размеров.

Например, здесь, в BillyOh, мы предлагаем множество видов качественных летних домиков для любого сада. Узнайте здесь, какой тип уличного строения вы планируете установить в своем саду.

BillyOh Bella Pent Summerhouse

1. Современный летний домик

Этот тип садовых построек отличается стильным и современным дизайном, отсюда и название. Уличные здания, подобные этому, обычно имеют панели с выступом и пазом, что придает им гладкость и чистоту.

Если у вас есть современный летний домик, он может придать вашему саду современный вид.

BillyOh Harper Apex Summerhouse

2. Традиционные летние садовые домики

Традиционный деревянный летний домик с окнами в георгианском стиле и обычно имеет остроконечную крышу. Судя по названию, он больше похож на классическое уличное здание, чем на современное.

BillyOh Renna Corner Summerhouse

3. Угловые летние домики

A Угловой летний дом спроектирован так, чтобы вписаться в угол, что позволяет максимально использовать доступное пространство во дворе. Многие модели имеют два открывающихся боковых окна (окна в георгианском стиле) и двустворчатые двери.

Эти элементы могут обеспечить вам панорамный вид на ваш сад круглый год.

BillyOh Carmen Summerhouse

4. Бревенчатые беседки

Этот тип деревянного летнего дома демонстрирует более роскошный стиль. Прочная и прочная конструкция, гарантированно выдерживающая суровые британские погодные условия.

Во-первых, бревенчатые беседки — это шаг вперед по сравнению с модульными беседками.Что делает конструкции прочными и долговечными, так это комбинированные панели с гребнем и пазом / блокирующие доски, которые есть в бревенчатой ​​хижине.

BillyOh Penton Летний домик с боковым навесом

5. Навесы для летнего домика

Летний навес можно использовать двумя способами одновременно. Это идеальное место для отдыха, а также прекрасное место для хранения вещей.

В некоторых номерах есть комбинированный боковой магазин, идеально подходящий для пар и небольших семей. Взгляните на угловой летний домик BillyOh Penton с боковым магазином.

Крутые идеи летнего домика

Установка уютного летнего домика в вашем саду может подарить вам больше, чем роскошь круглый год. В дополнение к идеальному летнему отдыху, вот некоторые из потенциальных идей летнего домика, которые предоставят вам видение.

  • Великолепное место для хранения вещей (отличная и универсальная альтернатива навесам для хранения / садовым навесам)
  • Мастерская или сарай для инструментов
  • Столовая на открытом воздухе
  • Садовый офис
  • Детская игровая комната

Все, что нужно планировать при установке на лето Дом

Если вы думаете об установке дачи с нуля, вот все, что вам нужно учесть для успешной установки.От разрешения на строительство летнего дома до локации и дизайна и декора — у нас есть все необходимое!

1. Строительные нормы / разрешение на строительство летнего дома

Органы планирования (например, отдел планирования / офис планирования) обычно рассматривают дачи как хозяйственные постройки, для которых не требуется разрешение на строительство. Но бывают случайные случаи, когда людям нужно просить об этом, чтобы добавить беседку в своих садах.

Первый — когда ваша собственность находится на специально отведенной земле.К этим областям относятся:

  • заповедники
  • объекты наследия
  • районы исключительной природной красоты
  • национальные парки

Существуют и другие правила, в том числе, например, если вы думаете о строительстве летнего домика в 20 метрах от ваше основное здание, его размер не должен превышать 10 квадратных метров (метров в высоту).

Для получения дополнительной информации о разрешении на строительство летнего дома, не стесняйтесь читать это утверждение строительных норм.

2. Выбор правильного места

Вероятно, у вас уже есть мысленное представление о том районе, где вы хотите установить свой летний домик. Тем не менее, оптимальное расположение должно зависеть от того, для чего вы собираетесь использовать конструкцию.

Это должно зависеть от того, хотите ли вы, чтобы он был открыт или затенен от прямых солнечных лучей. Вам нужно исследовать путь солнца в вашем саду в течение дня.

Для идеального размещения ваш летний домик должен быть обращен на юг и находиться на разумном расстоянии от вашего дома. Также размер вашего летнего домика будет влиять на его расположение в вашем саду (и наоборот).

Наконец, вы хотели бы, чтобы ваш летний дом был построен на ровном и твердом основании. Это необходимо для защиты конструкции от влаги с помощью подходящего дренажа.

Главный совет: Если у вас нет относительно большого заднего двора, купите летний домик, который не будет доминировать над всем пространством. В этом случае угловые летние домики, доступные в BillyOh, идеально впишутся в самые темные уголки вашего сада.

3. Правильное внутреннее планирование, бюджет и отделка

Это соображение должно также включать размер хозяйственной постройки, которую вы выберете. Если вы думаете о добавлении мебели в свой летний домик, обратите внимание на его размер и форму.

Идея украшения вашего садового сооружения должна добавить не только его дизайну, но и стилю всей вашей собственности. Правильная внутренняя планировка , составление бюджета и отделка помогут вам максимально использовать даже небольшие дачные домики.

4. Проверьте качество конструкции и древесины

Если вы хотите, чтобы установка дачи была успешной в долгосрочной перспективе , конструкция и материалы должны быть прочными. Это не считая того, что мы построили на ровной поверхности в нужном месте. Что касается качества, одним из важнейших факторов является долговечность древесины.

Вы должны выбрать такую ​​древесину, которая способна выдержать любые погодные условия и не подвержена нападению вредной гнили и насекомых. Это особенно важно, когда вы только собираетесь купить себе новый садовый летний домик.

Прекрасным примером этого является летний домик, сделанный из классических шпунтовых панелей (T&G), как в летней коллекции BillyOh. В этом типе строительства используются качественные деревянные / пазовые панели толщиной 11 мм.

Они также предварительно спроектированы для взаимной блокировки. Это помогает предотвратить попадание воды и в то же время обеспечивает ценную защиту от суровых погодных условий.

Такие материалы высшего качества, как этот, гарантируют, что ваша пристройка прослужит долгие годы. и будет прочнее на том месте, где вы ее установили.

Итог

Покупка нового летнего дома может быть увлекательной. Тем не менее, когда дело доходит до его установки на заднем дворе, это может быть непросто.

Но когда вы представляете, какой у вас летний домик, вы уже знаете, где лучше всего разместить его во дворе.Например, посмотрите на угловые беседки, если у вас неудобное место для использования.

Правильное планирование интерьера, составление бюджета и отделка имеют решающее значение, чтобы вы могли максимально расширить свой летний дом независимо от его размера. Наконец, не забывайте об общем качестве конструкции вашего наружного здания.

Надеемся, наш гид поможет вам безопасно и эффективно собрать и установить деревянный дачный домик! И вы можете делать покупки в наших беседках BillyOh, нажав кнопку ниже.

Магазин Летние домики

Часто задаваемые вопросы

Для идеального размещения ваш летний домик должен быть обращен на юг.Его также следует располагать на разумном расстоянии от вашего дома.

Для большинства дач не требуется разрешение на строительство. Разрешение требуется только в том случае, если здание покрывает более половины сада и имеет высоту более 3 метров с односкатной крышей. Или высотой 4 метра с остроконечной крышей.

Для получения дополнительной информации о разрешении на строительство летнего дома, не стесняйтесь читать это утверждение строительных норм.

Да, вы можете построить дачу рядом с забором, если:

  • Соблюдаете правильный размер (для разрешенной застройки)
  • Или имеете соответствующее разрешение (для больших планов)

Как сделать Создайте уютный дом за 7 простых шагов

Уютный летний домик — замечательное и прибыльное вложение для инвесторов в современную недвижимость и домовладельцев.Вы можете иметь свое собственное специальное открытое пространство и посмотреть, как оно может сделать вашу жизнь намного лучше, а ваша собственность получит необходимый импульс. Однако создать летний домик, который изменит вашу собственность, — непростая задача. Как создать отличный садовый домик с особенностями, которые сделают его строением вашей новой мечты?

7 простых шагов для создания лучшего летнего домика

Бревенчатые дачи — это особые помещения, которые могут мгновенно превратить вашу собственность в нечто выдающееся с высокой рыночной стоимостью.Здесь вы можете заниматься несколькими видами деятельности, такими как рукоделие, рисование, письмо и многие другие. Превратите его в домашний офис или рабочее место, или вы также можете превратить летний дом в частное убежище, где вы можете расслабиться и наслаждаться своим досугом без беспокойства и пешеходов.

Летний дом обеспечивает желанную тень, особенно от полуденной жары летом или в солнечные дни. Уютный летний домик можно создать в простые шаги, помня, что вам нужно выбрать свой собственный стиль с идеальными окнами, черепичной крышей и другими деталями.Сделайте свое садовое строение или комнату лучшим отражением вашей личности и всего, чем вы представляли себе пространство мечты.

Шаг 1. Найдите уединенное место в саду

Как и любое другое строение, летний домик должен иметь идеальное расположение в любом месте вашего сада. Обратите внимание, что действительно важно выбрать положение вашего садового пространства или конструкции, потому что это повлияет на общее качество здания.Например, вы хотите, чтобы ваша садовая комната или здание располагались в конце сада или в средней его части? Средняя часть сада сделает ваш летний домик меньше своего реального размера. Если вы разместите его в центре сада, это также приведет к уменьшению площади лужайки, которая у вас есть.

Красивый летний домик — это убежище, которое должно держать вас вдали от пешеходного движения и повседневной повседневной жизни в вашем основном доме. Сделайте свой садовый домик просторным, выбрав место в окружении деревьев.Это придает ему поистине уединенную атмосферу в центре страны.

Шаг 2. Выберите лучший макет или чертеж

Вы можете выбрать, будете ли вы строить дачу самостоятельно или собираетесь нанять специалистов, которые сделают эту работу за вас. Лучшее садовое здание или пространство должно иметь идеальную планировку или план, который идеально соответствует вашему стилю и требованиям. Вы можете найти множество бесплатных или премиальных руководств по плану и планировке вашего летнего домика в Интернете.Однако вы всегда можете нанять экспертов в этой области, если не хотите иметь дело с заботами и другими неприятностями, связанными с построением вашей садовой конструкции. Подрядчики, которые строят дачи, обладают опытом, знаниями и техническими знаниями обо всех строительных испытаниях. Одна из лучших вещей при найме экспертов заключается в том, что они позаботятся обо всем, включая получение разрешения на строительство и другие требования, которые вам необходимо выполнить, прежде чем вы сможете приступить к своему проекту.

Шаг 3. Правильная тема говорит сама за себя

Помимо технических требований, которые необходимо учитывать при строительстве дачи, вам также необходимо правильно выбрать тему. Существует множество тем для садовых построек на выбор, в зависимости от вашего стиля и предпочтений. Вы можете выбрать летний дом в стиле плантации или что-нибудь, что сделает его идеальным местом для уединения. Некоторые мужчины предпочитают минималистичную тему для своего садового пространства и превращают его в мужскую пещеру или комнату для СМИ и развлечений, а также в рабочее пространство.Один из самых популярных вариантов садовой комнаты — сделать ее свободным местом, чтобы можно было разместить неожиданных гостей, которые останутся ночевать на одну или две ночи.

Шаг 4. Раскрасьте экстерьер идеальным оттенком

Правильный оттенок имеет огромное значение в общем виде вашего летнего домика. Один из самых популярных цветов для экстерьера — привлекательный синий, особенно если вы планируете создать холмистый сад. Вы также можете выбрать другие оттенки, такие как успокаивающий зеленый, который может полностью превратить пространство в место в стиле кантри или зимний сад.Подчеркните внешний вид с помощью цветов краски, которые создают свежий фон для окружающей среды, дополняют их, сохраняя при этом все круто и стильно.

Шаг 5 — Скомбинируйте мебель

Создайте идеально уютный летний дом с правильным сочетанием предметов мебели и стиля. Вы можете создать пространство, используя удобный диван или расписные плетеные детали привлекательных оттенков, которые соответствуют вашей индивидуальности и модному чутью. Есть вещи из мусорных лавок, которые можно использовать в качестве уютного флигеля.Он может быть настолько простым или экстравагантным, насколько вы хотите, в зависимости от типа мебели, которую вы размещаете в пространстве. Вы даже можете переработать некоторые предметы мебели, если чувствуете себя немного изобретательно и новаторски.

Шаг 6 — Украсьте интерьер садовыми принтами

Очень важно правильно обставить интерьер летнего домика, чтобы придать садовому пространству совершенно иное настроение и атмосферу, чем в вашем основном доме. В оформлении интерьера можно использовать как натуральные материалы, так и садовые и ботанические принты.Используйте свежую зелень, немного желтого и ярко-розового, которые напоминают о свежем воздухе. Это тоже успокаивающие схемы для вашего садового домика.

Шаг 7 — Дополните стильной дорожкой

Завершите общий вид вашего летнего домика стильной каменной дорожкой, ведущей к входной двери вашего садового домика. Он предлагает эстетический импульс, а также подчеркивает ваше садовое пространство, даже с таким ограниченным пространством и небольшой конструкцией.Добавьте другие элементы, например ландшафтные орнаменты и растения.

Выбор лучшей летней базы | Блог

Вы мечтаете иметь летний домик, который можно назвать своим? Если это так, то покупка летнего домика у надежного интернет-магазина, такого как Garden Buildings Direct, — ваш первый шаг. Обеспечение долговечности вашего уличного здания — ваша вторая цель, и она абсолютно необходима, если вы хотите, чтобы ваше садовое строение было долгие годы.Один из лучших способов обеспечить долговечность садового строительства — это использование дачи.

Рассмотрение дачи — решающий фактор. Хотя установить летний домик на земле достаточно просто, если вы сделаете это без ровной поверхности, на которой будет построен летний домик, проблемы, скорее всего, возникнут позже.

Если вы не знаете, какое основание для вашего сада лучше всего подходит, то наше руководство по базам для летнего домика вам очень пригодится!

Важность основания летнего домика BillyOh Ivy Tongue and Groove Apex Summerhouse

Большинство садовых построек, включая продукцию Garden Buildings Direct, спроектированы с использованием обработанных под давлением деревянных оснований для увеличения срока службы.Но чтобы здание прослужило еще дольше, решающее значение имеет прочный ровный фундамент для защиты основания вашего летнего домика.

Если ваш дачный домик имеет прямой контакт с землей, он может впитывать влагу, вызывая преждевременное гниение и гниение. Размещение его на неровной поверхности также вызовет структурное повреждение, например, коробление деревянных стен и пола.

Но если разместить его на ровной поверхности, это поможет вашему садовому сооружению оставаться прочным на долгие годы, а двери будут функционировать должным образом, что значительно упростит доступ к летнему домику.Более того, это также гарантирует, что в вашем садовом сарае будет надлежащий дренаж воды и вентиляция под ним.

Строительство базы для дачи требует некоторого ручного труда, а также необходимо продумать, какой тип базы вам следует выбрать. Но, прочитав эту статью, мы не только дадим вам несколько советов, как правильно выбрать базу для летнего домика, но и поможем выбрать лучшую базу для дачи, которая будет соответствовать вашим потребностям!

Приступим!

Подготовка к выбору лучшего летнего домика Бревенчатый домик BillyOh Tianna с боковым магазином

Когда дело доходит до выбора основания для летнего домика, доступны различные варианты, в том числе:

Хотя у этих трех вариантов есть свои собственные уникальные достоинства, у них также есть свой набор недостатков.Также имейте в виду, что некоторые из этих фундаментов подходят только для определенных типов и размеров садовых построек.

Мы разберем основные вещи, которые вам нужно знать об этих трех вариантах.

1. Бетонные основания

Этот тип основания летнего домика подходит для больших и тяжелых деревянных садовых построек, таких как дачи, бревенчатые домики и садовые офисы. Если вы хотите выбрать меньший по размеру летний домик или сарай, бетонный фундамент может оказаться излишним.

Немного приподнятый над землей фундамент способствует стеканию воды, предотвращая ее скопление и скопление вокруг основания летнего домика и, таким образом, избегая сырости и гниения древесины. Для установки бетонного основания наши специалисты рекомендуют укладывать слой не менее 7-10 см поверх 7 см уплотненного хардкорного слоя.

Плюсы

Бетонные основания:

  • Постоянные.
  • Конюшня.
  • Без переключения.

Бетонные фундаменты служат полом для:

Cons

  • Это не экологически чистый вариант — его производство вызывает значительный выброс углекислого газа (парникового газа).
  • Это относительно дорого по сравнению с другими вариантами.
  • Не позволяет воде стекать, поэтому в вашем летнем доме могут возникнуть проблемы с влажностью.

В заключение отметим, что бетонные основания часто являются популярным выбором, поскольку они не требуют особого ухода. Потенциальных проблем с влажной и гниющей древесиной можно избежать с помощью тщательного ухода за зданием, включая разумную обработку древесины, такую ​​как обработка под давлением, или более дешевый вариант, который вы можете выполнить самостоятельно.

2. Тротуарная плитка

Тротуарная плитка лучше всего подходит для небольших садовых построек и не рекомендуется для больших дач и бревенчатых домиков. Если они немного приподняты над уровнем земли, вода будет стекать.

Таким образом, при установке плиты должны быть ровно уложены и плотно стыкованы друг с другом. Кроме того, их можно наносить на песчано-цементную основу с точками крепления по углам.

Плюсы

  • Легко укладывается.
  • Низкие эксплуатационные расходы.
  • Конюшня.
  • Легче снимается, чем бетонное основание.

Минусы

  • Как бетон, они не позволяют воде стекать.
  • При укладке непосредственно на траву, гравий или мягкую почву тротуарная плитка может просесть, что может вызвать коробление древесины.

Опять же, нанесение консервационной обработки древесины на летний дом может защитить ваше здание от сырости и гниения.

3.Деревянный настил

Деревянный настил хорош тем, что это гораздо более привлекательный вариант, который хорошо сочетается с летними домами, а также с деревянными домиками большинства размеров. Но, как и его аналоги из бетона и тротуарной плитки, конструкция вашего летнего дома должна быть обработана или подвергнута обработке давлением, чтобы выдерживать сырость.

Плюсы

  • Настил можно использовать как веранду,
  • Коньковый настил позволяет воде стекать.
  • Предотвращает попадание влаги вокруг стен зданий.
  • Пространство под настилом позволяет воздуху циркулировать и предотвращает повышение влажности.

Cons

  • Не подходит для больших дач.
  • Даже в случае древесины, подвергнутой обработке давлением, потребуется регулярный уход и обработка древесины.
  • Обычно требуется ежегодная промывка маслом для настила.

Если у вас нет времени и ресурсов для ухода за деревянным дачным домиком, то большая часть нашей коллекции дачных домов поставляется с предложением обработки давлением.

Обработка давлением — это вид обработки, который включает в себя струйную очистку древесины с защитной обработкой перед тем, как древесина будет уложена в штабель и оставлена ​​для высыхания. Этот процесс обеспечивает более длительную защиту, чем альтернатива окунанию.

Владение деревянным летним домом дает множество преимуществ: например, естественная изоляция, меньшее разрешение на строительство, а также множество вариантов применения, для которых он может быть использован.

Эти преимущества можно еще больше усилить, купив дачный домик или сделав его самостоятельно.

Как построить беседку — urdesignmag

Беседка — отличное дополнение к саду. В нем есть удобная, защищенная зона отдыха, что позволит вам наслаждаться садом в любую погоду. Идеально подходит для того, чтобы сбежать в тихое место, чтобы почитать, поработать или развлечь гостей в летние месяцы, если у вас есть место для постройки, это того стоит. Это также функция, которая может помочь повысить ценность вашего дома, так какие еще причины вам нужны? Вы можете нанять профессионалов, которые построят для вас беседку, а можете сделать это самостоятельно.Если вы хотите попробовать последнее, вот некоторые вещи, которые вам нужно помнить, прежде чем строить.

Фонды

Любая конструкция должна иметь прочный фундамент, иначе у вас могут возникнуть проблемы позже. Если вам нужна статичная беседка, то лучше всего использовать бетонный фундамент, который, как правило, более устойчив. Тем не менее, есть варианты использования плиты в качестве фундамента, и это даст вам возможность переместить ее, если вы решите переставить свой летний домик позже.В любом случае, вы должны убедиться, что земля, на которой вы собираетесь разместить беседку, ровная и ровная, прежде чем приступить к дальнейшему строительству.

Материалы

Летние домики обычно делают из дерева, это более легкий материал, который придает деревенский вид. Однако есть и другие варианты, или вы можете построить один из кирпича, хотя для этого могут потребоваться определенные разрешения на планирование, поэтому сначала проведите исследование. Если вы собираетесь использовать дерево в качестве основного материала для своей беседки, наиболее популярными вариантами будут сосна и ель.Убедитесь, что древесина была обработана, чтобы предотвратить повреждение водой.

Крыша

Опять же, дерево часто используется для создания конструкции крыши, но вам нужно будет покрыть ее подходящими влагозащитными материалами и подходящей плиткой или войлоком, чтобы не допустить проникновения воды. Есть разные вещи, которые вам понадобятся для строительных и кровельных проектов, таких как этот, совершайте покупки, чтобы найти лучшие предложения, и обучитесь, прежде чем начинать, чтобы избежать проблем во время строительства дачи.

Напольные покрытия

После того, как вы закончите основную конструкцию, вам нужно будет установить пол. Если вы хотите сохранить деревянную атмосферу в деревенском стиле, тогда вам подойдет деревянный пол. Однако полированный бетонный пол может выглядеть так же хорошо, если вы хотите чего-то немного другого, хотя это может не подойти, если вы решили построить летний домик, который можно перемещать.

Windows

Наконец, вам нужно будет установить несколько окон, чтобы вы могли смотреть на свой сад и наслаждаться видом.В большинстве беседок есть окна со всех сторон для более панорамного вида на сад, но если вы хотите сделать свою немного более приватной, вы можете уменьшить их количество. Даже если вы планируете построить дачу самостоятельно, подумайте о том, чтобы на всякий случай нанять профессионала, который установит окна.

Вы можете украсить свой летний домик краской и наполнить его удобной мебелью, чтобы вы могли наслаждаться им все лето.

Комментарии

комментария

Советы по планированию: как построить беседку в саду без согласия на планировку или жалоб соседей | Дома и недвижимость

Q

НАЗНАЧЕНИЕ: Мы хотим построить беседку в конце нашего сада рядом с ограждением наших соседей и использовать ее, когда приходят друзья.Однако мы обеспокоены тем, что наши соседи могут пожаловаться в совет. Что мы можем сделать, чтобы избежать проблем?

ОТВЕТ: Местоположение, размер, высота и то, как вы собираетесь использовать свой летний домик, будут определять, потребуется ли разрешение на строительство. Если согласие на планирование необходимо, ваши соседи неизбежно получат возможность заявить возражения планировщикам.

Вы можете построить беседку — в законодательстве о разрешенной застройке — хозяйственную постройку — с двухскатной крышей высотой до четырех метров, то есть не более двух.5 метров до карниза, или 2,5 метра с плоской крышей, без разрешения на строительство.

Читать дальше Нужно ли нам разрешение на строительство модной «беседки» в нашем саду?

Если бы вы строили в пределах двух метров от границы соседей, высота беседки была бы ограничена 2,5 метрами. Тем не менее, он не должен занимать более половины общей площади участка, исключая исходную площадь вашего дома, но этот расчет должен включать любые более поздние дополнения, такие как площадь задней пристройки.

Если ваша собственность не указана в списке, но вы живете в заповедной зоне, до тех пор, пока здание находится за задней стеной вашего дома, оно будет соответствовать правилам. Общая стоимость беседки может варьироваться от 300 до 10 000 фунтов стерлингов в зависимости от качества, размера и того, что вы хотите в нее вложить.

В апреле прошлого года правительство обновило свое последнее руководство, вновь заявив, что хозяйственная постройка подпадает под разрешенные правила застройки только в том случае, если она используется для целей, «не связанных с домом», и, следовательно, не приведет к самодостаточности и не будет состоять из спальня, ванная или кухня.

Принято считать, что тренажерные залы, игровые комнаты и крытые бассейны являются второстепенными для отдыха в доме, но за пределами этих установленных видов использования определение «случайного» обычно оспаривается.

ПОДРОБНЕЕ

Некоторые из функций, исключенных в руководстве, сделают вашу беседку более приятной и удобной. Определенные приборы, приспособления и приспособления, обычно связанные с исключенными функциями, в некоторых случаях были сочтены случайными и законными при подаче апелляции в инспекцию по планированию.

В этом году инспектор на Уэмбли выступил против решения совета и постановил, что установка туалета в хозяйственном здании была законной в данном конкретном случае. А в 2012 году инспектор посчитал, что домашний бар — уместное случайное использование в летнем домике в Хемел-Хемпстеде.

Было бы разумно ожидать, что в баре будет холодильник, раковина и водопровод, чтобы сделать его функциональным, что действительно почти похоже на наличие в вашем распоряжении целой кухни, хотя и без каких-либо кухонных принадлежностей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *