Фундамент своими руками под коттедж: 81 фото советов и секретов при заливке фундамента

Ленточный фундамент под дом из газобетона своими руками: полезные советы, видео, фото

Ленточный фундамент это железобетонная конструкция, проходящая под всеми возможными перегородками и будущими стенами дома, представляя собой замкнутую цепь.

Разновидность и структура ленточного фундамента

Разновидность данного типа фундамента, считается уверенным основанием для постройки дома. Он может быть как заглубленным, так и напротив — мелкозаглубленным.

Заглубленный ленточный фундамент

Применяют в тех случаях, когда планируется подвальное помещение, либо пучинистый грунт. Глубина такого фундамента, зависит от глубины промерзания почвы.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома из газобетона

Закладывается в том случае, когда земля не пучинистая либо слабо. В этом случае глубина фундамента будет составлять — 0,5-0,7 глубины промерзания грунта.

Высота цоколя ленточного фундамента, должная быть не менее 50 см. от цоколя, а под первый ряд газобетона, должна быть проложена гидроизоляция.

Какой бы ни была разновидность ленточного фундамента, в нем должен присутствовать каркас из арматуры.

Единственным минусом, считаются затраты на материалы и труд, особенно если этот фундамент заглубленный.

Инструменты и материалы

  • 1лопата
  • 2доски
  • 3щиты с распорками
  • 4молоток и гвозди
  • 5камни
  • 6гидроизолирующие материалы
  • 7бетономешалка
  • 8измерительные инструменты

Ленточный фундамент под дом из газобетона своими руками

Шаг 1 — Разметка для фундамента своими руками

С помощью П-образных деревянных конструкций мы делаем разметку и натягиваем как можно туже разметочный шнур.

Выставляются углы и промеряются стороны вместе с диагональю.

Параллельные стороны должны быть одинаковыми, соответственно и диагонали тоже, должны сойтись между собой.

Шаг 2 — Земляные работы

Начинаем копать траншею по линиям разметки. Копается такая траншея с помощью лопаты или экскаватором с узким ковшом. Далее создается опалубка из дерева.

В зависимости от плотности почвы, определяется как правильно будет ставиться опалубка.

Если же почва песчаная, то лучше опалубку установить как можно глубже в траншею.

Если же почва более плотная и ее края могут выполнять роль опалубки, то возводить нужно будет только ту часть, которая будет находиться над землей. Высота определяется в соответствии с проектом.

Устанавливается опалубка жесткая и ровная. Она не должна деформироваться при заливке бетона.

Каждая сторона опалубки, подпирается. Усиливаются противоположные стороны опалубки при помощи брусьев или проволоки.

Шаг 3 — Армирование своими руками

Такого рода армирующий пояс, сваривается из арматуры (металлической) и монтируется по всему периметру опалубки. Пояс, находясь уже в опалубке, нахлестывается друг на друга краями прутков, для полноценной связки между собой и связывается вязальной проволокой или сваривается точечной сваркой. Арматура не должна упираться в опалубку, быть выше уровня бетона.

Конструкция армирующего пояса, очень надежно сохранит фундамент от повреждений. Бетон не будет ломаться и сыпаться, благодаря стяжке арматуры. Не возможно будет произвести разрыв и сжатие бетона.

Шаг 4 — Заливка раствора из бетона

В собранную конструкцию подается бетонный раствор. Происходит заливка. Желательно это делать при помощи машины бетономешалки, особенно в тех случаях, если площадь заливки очень велика и залить нужно быстро.

Какие бетонные изделия на сегодняшний день более востребованы?

Это материал, который применяются в большинстве построек. Считается, что бетон, один из главных материалов для строительства. Плотность бетона можно выбрать на свое усмотрение, также и форму, все зависит от желания или определенных обстоятельств при строительстве. Есть своего рода минусы у этого материала: плохая звукоизоляция, что касается и тепла.

При заливке фундамента, к примеру, его нужно изолировать как минимум между возводящей частью конструкции и самим бетоном.

Положительные качества бетона состоят в том, что он является долговечным, огнестойким и практичен в производстве. 

Пустотные блоки при эксплуатации всегда армируются. У них широкий выбор цветов и устанавливаются, как правило, на фасадной стороне конструкции. 

Также используются газобетонные и пенобетонные кирпичи. Хороши они тем, что у них очень хорошая теплоизоляция и размеры гораздо больше обычного кирпича, что позволяет совершать осуществлять постройки значительно быстрей.

Тем самым такой материал легко обрабатывается, что дает возможность принятию нужной ему формы.

Такие кирпичи — блоки, по весу не слишком тяжелые по отношению к своей величине и для кладки не нужен бетон, его заменяет клей.

В последнее время, подобные материалы становятся более распространёнными и широко используются во многих строительных компаниях. Они считаются более рентабельными и ускоряют процесс постройки объектов. На их основе, возводятся дома, дачные участки и коттеджи.

Фундамент своими руками под дом из бруса

Как сделать фундамент для дома из бруса своими руками

Брусовые дома пользуются у нас в стране вполне заслуженной популярностью. Здания этого типа экологичны, красивы и удобны для проживания. Но конечно же, прослужит такое сооружение долго только в том случае, если под него будет устроено надёжное основание.

Прежде всего хозяину загородного участка, решившему возвести дом из клеёного или профилированного бруса под ключ своими руками, следует определиться с тем, какой тип фундамента стоит под него залить. Помимо этого, конечно же, нужно ознакомиться и с технологией возведения выбранной разновидности основания.

Дома из профилированного или клеёного бруса могут строиться на сваях или столбах. Также под них часто заливаются ленточные или плитные основания. Выбор конкретного типа фундамента зависит от таких факторов, как вес стен и крыши, а также от особенностей грунта на участке.

Брус — материал довольно-таки лёгкий, но особой прочностью дерево, к сожалению, не отличается. Поэтому фундамент для дома из бруса должен быть максимально надёжным и достаточно мощным. Даже если конечная цена на него окажется довольно-таки высокой, экономить не стоит. Иначе в процессе эксплуатации здания стены может «повести» и для проживания оно станет небезопасным. Дом на сваях имеет свои плюсы и минусы, об этом тоже надо помнить и выбирать проекты для дома зная о них.
Подробно о критериях выбора фундамента вы можете узнать из видеоролика.

Перед возведением фундамента следует выяснить, какой тип грунта имеется на участке. В зависимости от этого в дальнейшем будет производиться расчёт основания дома. Разновидностей грунтов существует несколько:

Практически на всей территории России грунты достаточно устойчивы. Поэтому у нас в стране дома из профилированного или клеёного бруса на сваях или плитах строят довольно-таки редко. Чаще всего под такие здания возводят ленточные мелкозаглубленные или столбчатые фундаменты.

При составлении проекта дома обязательно следует сделать расчёт его основания. Иначе оно может получиться недостаточно прочным или, наоборот, излишне мощным, в результате чего неоправданно возрастёт цена на него.

Расчёт первого показателя выполняют путём сложения веса всех строительных материалов, использованных при возведении дома. Второй можно узнать из специальных таблиц.

К примеру, пусть площадь подошвы столба на песчаном грунте равна 1589 см2 (для диаметра 450 см), а вес здания — 200 тыс. кг. Показатель R для песка равен 6-ти. Следовательно, расчёт количества столбов будет выглядеть так: N=200000/6/1589=21 опора.

Возводится ленточный фундамент в деревянной опалубке, сбить которую можно из досок толщиной 2.5–3 см. Бетонную смесь для такого основания дома из бруса клеёного или профилированного делают с использованием цемента марки не ниже М300–400 (цена на этот материал составляет 200-250 р за 50 кг). Песок обычно берут речной.

Пропорции цемент*песок*щебень должны составлять 1*3*4. Замес лучше всего делать в бетономешалке. В этом случае можно получить гораздо более однородный, а следовательно, и качественный раствор.

Высота цоколя дома из профилированного или клеёного бруса может быть любой.

Именно так заливают фундаменты специалисты компаний, занимающихся строительством зданий под ключ.

Заливается такой фундамент под дом из бруса следующим образом:

Через двое суток после укладки смеси опалубку снимают. Строительство дома продолжают только после того, как лента выстоится. Полную прочность бетон набирает примерно за месяц. В течение двух недель после заливки ленту следует периодически обрызгивать водой, чтобы на ней не появились поверхностные трещины.

В качестве наполнителя для бетонной смеси обычно используется щебень. Однако, если в окрестностях участка имеется месторождение базальтовых камней, на этот материал можно не тратиться и залить бутобетонный ленточный фундамент. Строительство основания этого типа производится по той же технологии, что и обычной ленты со щебнем.

Камень лучше всего выбрать размером от 20 до 30 см. Использовать можно только прочные породы. Песчаник, к примеру, для фундамента не годится. Заливается бутобетонная лента, цена которой в конечном итоге бывает не слишком высока, для дома из профилированного или клеёного бруса так:

Камни в процессе возведения фундамента стоит разложить рядом с траншеей кучками. В этом случае работать будет удобнее. На бутобетонном фундаменте так же, как и на щебёночном, можно возвести своими руками надёжный дом под ключ.

Летом, льющаяся с крыши дождевая вода может подтекать под фундамент, постепенно разрушая его. Чтобы этого не происходило, следует устроить отмостку. Для её заливки после возведения стен и крыши, по периметру дома нужно выкопать траншею глубиной 25 см.

На траншеи насыпается песок, перемешанный со щебнем, и укладывается слой глины. Затем устанавливается арматурный каркас и с небольшим уклоном заливается бетонная смесь. Ширина отмостки должна быть такой, чтобы льющаяся с крыши вода попадала на неё и стекала подальше от цоколя дома.

Это самый дешёвый и простой в возведении тип основания. Глубина заложения столбов такого фундамента в средней полосе России составляет около 70–100 м. Толщина их обычно равна 30–40 мм. Располагают опоры с шагом в 1.5–2.5 м.

Строительство основания под дом этого типа своими руками включает в себя следующие этапы:

Выстаивают столбчатый фундамент точно так же, как и ленточный не менее месяца. За этот срок он наберёт достаточную прочность для того, чтобы выдержать вес стен и крыши. Перед сборкой сруба столбы обязательно нужно гидроизолировать. Для этого каждый из них промазывают битумом и укладывают сверху куски рубероида.

Таким образом, строительство ленточного или столбчатого основания под брусовый дом своими руками — дело относительно несложное. Важно правильно выбрать тип фундамента и выполнить заливку с полным соблюдением всех положенных технологий. Тогда основание получится надёжным, а сам дом простоит на нём долгие годы.

Если же в своих силах вы не уверены, стоит поручить строительство дома из клеёного либо профилированного бруса под ключ какой-нибудь фирме с хорошей репутаций. Цена на услуги таких компаний обычно высока, но и работы в данном случае будут выполнены максимально качественно. Специалисты фирмы сами выберут необходимый тип основания здания и зальют его по всем правилам.

Строительство дома из деревянного каркаса — Do-It-Yourself

Создание деревянного каркаса: искусство соединения пиломатериалов без гвоздей и шурупов является пионерским искусством, создайте свою собственную усадьбу, построив дом из деревянного каркаса. (См. Фото и диаграмму с деревянным каркасом в галерее изображений.)

Если бы мы выбрали обычный маршрут, я бы сейчас сидел в движении в час пик, всасывая пары и задаваясь вопросом, как, черт возьми, платить мне 2000 долларов в месяц. Нет, не мы. Вместо этого я смотрю в окно нашего четырехэтажного сарая площадью 3700 квадратных футов, который мы построили менее чем за 50 000 долларов, мы решили построить дом с деревянным каркасом, проект, которым мы управляли без гроша от г-наБанкир Ман или мэм. Нет 30-летнего финансового альбатроса и никаких жертв тоже. Вот наша история и почти четыре года пота и слез.

Сначала мы должны были найти землю. Будучи из Массачусетса, мы начали там сначала … и закончили там быстро. Средняя стоимость земли была слишком дорогой для нашего вида земли. Затем мы ненадолго отправились в Нью-Гемпшир, а затем в Мэн: «какой должна быть жизнь». В апреле 92 года мы нашли 20 акров заготовленной земли в Бриджтоне, штат Мэн (в двух часах северо-западнее самой северной мессы.). Земля была бурной и испорченной трелевочными дорогами, но как мы могли отказаться от 15 000 долларов? Единственный доступ, однако, был через переулок огня, узкую грязь и едва ухоженную дорогу. Переулок был очень крутым с 2-мя валунами и множеством глубоких колей, что затрудняло движение, даже когда оно было сухим. У пожарной машины должны быть крылья, чтобы убить этого щенка. Дорога совершенно непроходима после зимнего сезона, когда оттепель порождает реку грязи, часто на глубине фута. Однако, когда мы добрались до нашего «L» -образного объекта, мы обнаружили, что он не только потрясающе красив, но и имеет доступ к удаленному басовому пруду медного цвета. Мечта пловца или рыбака сбылась. На восточном берегу есть три небольших лагеря, очень частных и едва видимых. Пожарная полоса находится прямо у трассы 302, двухполосной автомагистрали, которая проходит к северо-западу от Портленда до Монтпилиера, штат Вермонт. Хотя мы находимся в лесу в 2000 году, мы все еще находимся всего в нескольких милях от Бриджтона, небольшого сельского городка всего в 40 минутах к северо-западу от Портленда. Мы не могли просить больше — кроме нескольких кусков дерева над нашими головами.

Нашей первой задачей было очистить небольшую полосу для строительства.Мы сделали нашу первую попытку с парой друзей, и сразу стало очевидно, что это будет немного больший проект, который мы оценили. Нам потребовался весь день, чтобы очистить участок размером 40 на 40 футов, перетаскивая кусты, чтобы сформировать стеки высотой 6 футов. Земля полна небольших буковых деревьев и множества зрелых бугорков. Процесс очистки занимал все лето и осень 92 года. В это время мы с Майком жили в нейлоновой палатке для двоих. Наши «объекты» состояли из кувшинов с водой, которые мы доставили на площадку, и небольшого солнечного душа.Прошлым летом мой муж Майк взял на себя мастер-класс, который преподавал Стив Чаппелл в Школе традиционного строительства Фокс-Мэйпл в Браунфилде, штат Мэн, по основам деревянного каркаса, чтобы подготовить его к строительству дома. Хотя курс не был исчерпывающим ни в коем случае, основы, которые смог освоить Майк, были абсолютно необходимы и спасли недели от царапин на голове.

Майк сразу влюбился в простоту конструкции деревянного каркаса и эффективное использование пиломатериалов.Конструкция с деревянным каркасом или «Post & Beam», в отличие от традиционного каркасного каркаса, использует балки различных размеров, соединенные вместе с деревянными колышками. Внутреннее пространство, которое оно обеспечивает, является открытым и воздушным, часто с соборными потолками и открытыми балками. Мы выбрали деревянную раму «gambrel» (32 на 42 дюйма) для нашего дома, и Майк сделал набросок своего дизайна со своим инструктором Стивом Чаппеллом. Помимо прочего, Стиву удалось помочь нам мгновенно определить размеры пиломатериалов, которые нам понадобятся для покрытия 32-футовых пролетов. Было так много вещей, которые нужно учитывать при проектировании потолков, столярных изделий и, самое главное, сколько пиломатериалов мы могли бы приобрести и использовать в жилом бизнесе Майка в Массе.Майк и его отец также владели портативным ленточнопильным заводом, который, как можно себе представить, стал для нас бесценным. Есть много парней, которые зарабатывают на жизнь с помощью своих портативных мельниц. На этом шаге можно сэкономить кучу денег.

Мы смогли использовать и фрезеровать деревья, срубленные Майком в Боксфорде, штат Массачусетс. Эти же сосны и ели были бы бесполезны для нас до начала нашего проекта. На самом деле, многие компании, производящие древесину, должны платить за утилизацию этой мягкой древесины. Нам удалось использовать этот самый пиломатериал, чтобы облегчить нашу совесть в этом процессе.Мы продолжали фрезеровать бревна, пока у нас не было достаточно, чтобы начать «резать» или рубить пиломатериалы. Мы разрезали все два нижних этажа (первый этап) нашего четырехуровневого чудовища в Боксфорде и доставили его в Мэн для сборки. Еще готовя пиломатериалы к подъему, мы купили функциональный старый экскаватор John Deere за 3500 долларов, который мы использовали для всего, от подъема «гнутых» или ферм до рытья фундамента.

К этому времени мы переехали из нашей детской палатки в старую работу по холсту 10х10.Было ясно, что нам понадобится что-то более существенное для поздней осени и зимы. Мы купили старый офисный трейлер в штате Массачусетс и доставили его на наш рабочий участок. Тащить этого 28 ‘зверя вниз по огненной полосе, бить и царапать каждый сантиметр пути — это был опыт, с которым я бы с радостью заплатил выкуп, чтобы избежать в будущем. Тем не менее, он получил минимальный ущерб и был довольно функциональным убежищем для нас и наших инструментов. Мы превратили его в наш дом вдали от дома, вырыли неглубокий колодец и накачали воду в 50-литровый барабан, который сидел на вершине нашей лачуги. Теперь у нас была система гравитационной воды для мытья посуды.

Фонд

Мы сами вырыли фундамент; каждый из нас учится с нашей новой игрушкой. Это будет стоить 4200 долларов и займет 40 часов в течение полутора месяцев. Только два инцидента произошли в процессе копания. Сначала Майк врезался в экскаватор в 12-дюймовую яму, которую он копал. Удивительно, но он не пострадал, но смущенная машина была втиснута в узкую, но глубокую дыру. Два эвакуатора должны были вытащить его из собственного фундамента.Местные жители сразу же получили удовольствие от нас, «сумасшедших приземлителей», а буксирная компания прикрепила фотографию Майка и его экскаватора в их офисе, чтобы все могли их увидеть и посмеяться. Майк смутился, но мы шутим об этом сейчас. (Признаюсь, я смеюсь намного громче.) Несколько недель спустя я пытался осторожно отогнать мотыгу от основания, когда $% & * # @ ‘n вещь восстали против меня! Я думал, что включил пониженную передачу, но фактическая передача оказалась мммм . .. выше. Без тормозов на устройстве мой единственный способ остановить падение вниз по склону — это опустить переднее ведро.Хорошая попытка, но она не могла остановить мотыгу от падения вниз по склону. В панике я откинул машину и покатился в безопасное место. Это, однако, врезалось в древесину. Хотя я был взволнован и нервничал, я втайне любил это действие и ощущения от него! Естественно, когда Майк поспешил посмотреть, что случилось, я притворился ужасом и разбитым сердцем, чтобы он игнорировал любые повреждения экскаватора. Этот план сработал. Через час старуха снова встала и урчала.

Когда фундамент был окончательно вырублен, мы научились читать транзит друга, чтобы быть уверенными, что мы на одном уровне.Точно в цель. Неделю спустя шесть бетонных грузовиков залили фундамент. Первая фаза была готова к возведению, и наш первый трейлер с грузом балок вскоре грохнулся в Мэн. Мы купили три гранитных блока, которые мы будем использовать для поддержки центральных столбов. (Этот шаг не был критичным, но гранит добавляет приятных черт. ) В итоге мы сэкономили около 2000 долларов, черновая обработку самих фундаментов. Неплохо для пары крушителей.

первый этап:

Используя старый плавающий экскаватор, мы установили первую фазу.Иногда Майк был один, поднимая бревно выше того места, где он нуждался, позволяя экскаватору рыдать на месте, пока он спрыгивал, и устанавливал скобу, чтобы получить огромную древесину. В других случаях мы по очереди поднимали пиломатериалы на свои места и устанавливали скобки под ними. Майк выполнял большую часть этой работы самостоятельно, пока я работал и уезжал в Оберн, штат Мэн, в 40 минутах езды. Технически он жил в Массачусетсе, но он проводил четыре дня в штате Мэн.

Как только мы подняли раму, мы пошли в лес и вырубили 40 деревьев болиголов, которые мы использовали для наших перекрытий.Использование наших собственных деревьев сэкономило нам 1500 долларов. Мы вытащили их с помощью надежного экскаватора и подняли их на мельницу один за другим. Мы фрезеровали одну плоскую сторону (сторона, к которой будут прибиты половые доски). Мы использовали нож для вытягивания коры со всех остальных. Это была долгая грязная непосильная миссия. Когда вы смотрите вверх, вы видите округлое бревно в потолке каждые 3 фута. Карманы, которые должны были получить эти балки, были привязаны, чтобы предотвратить распространение. Балки второго уровня были хитростью; мы должны были поднять их с помощью экскаватора и аккуратно свернуть их на место.Только один из 400-фунтовых бревен упал с 15-метровой балки, над которой мы работали — неплохо из 42. Во всем сарае нам фактически пришлось покрыть шкуркой 50 таких. Я полагаю, мы могли бы купить 2 х 8, чтобы сделать то же самое, но внешний вид, который нам удалось сохранить, незаменим, не говоря уже о деньгах.

Строительство дома в практически независимых «фазах» было нашим единственным практическим выбором. Нам нужно было быстро изолировать и обшить первую фазу, по крайней мере, до такой степени, чтобы ее можно было достаточно хорошо нагреть, чтобы мы могли двигаться до зимы.Впервые в нашем новом доме было тепло, и хотелось бы, чтобы он длился гораздо дольше. Мы прошли путь от палатки для кукол до того, что в местном масштабе стало известно как палатка «Садам Хуссейн», до «Хижины» и, наконец, до «Надстройки». Запах сосны и красивое сияние дерева заставили нас обоих хотеть открыть пиво и потанцевать вокруг. Мы были под напряжением и, наконец, довольно комфортно.

На нашей (тогдашней) крыше, на огромной бочковой плите, лежала утеплитель, и в холодные выходные 1994 года мы держали нас достаточно тепло.У нас была система 12V для музыки и света. Мы также протянули телефонную линию (которую мы купили на свалке) за милю вдоль переулка. Он был брошен прямо на землю, но оказался абсолютно надежным. Телефон показался нам чем-то вроде роскоши, но мысль о том, что мы оба завершим дом и не имеем телефона в случае аварии, быстро изменила наше мнение.

Дорога, Вода и Власть

Однако пожарная полоса представляла большую опасность.Это стало полной неприятностью, чтобы двигаться дальше, как опытный прогрессировал. Майк пытался пахать его по выходным, но это делало жизнь несчастной. Нам нужно решение.

Весной 1994 года я купил недорогую семью акровую землю, большая часть которой была влажной. Однако это послужило одной очень важной цели. Это принесло нам в пределах 1500 ‘силы и тротуара. Перед тем, как я купил землю, местный экскаватор сказал, что мы могли бы потратить либо 10 000 долларов, чтобы построить пожарную полосу, либо 10 000 долларов, чтобы проложить дорогу через этот новый участок.Решение было очевидным, и я знал, что смогу построить дорогу дешевле, чем треть зарплаты в год. Я могу быть «плоским», но я не идиот. Я купил землю через финансирование владельца в течение пяти лет, попросил компанию по расчистке «подъездной дороги» в обмен на хранение щепы и нанял местную компанию по выемке грунта, чтобы сделать бульдозер на неровной дороге, а также сделать наш септик за 3000 долларов, что очень разумно. сумма.

Теперь сила. Мы боролись с идеей «автономной» солнечной системы с резервным генератором.Как бы мы ни были привлечены к этой идее, первоначальные затраты были больше, чем мы могли бы справиться, и поэтому мы в итоге укусили пулю при переходе на сетку. У нас был местный электротехнический подрядчик вместо энергетической компании, и мы сэкономили тонну теста. К ноябрю 1994 года у нас было все необходимое для постоянного проживания: электричество, телефон и отопление. Пробурена большая скважина, но она еще не подключена. Таким образом, сантехнику придется ждать шесть недель. Тем временем Майк подключил водонагреватель, который он получил в гараже, к нашей дровяной печи, в которой была водяная спираль.Это была наша система горячей воды для мытья и душа. Еще нет комода.

Мы играли с идеей надворной постройки, но она была слишком постоянной. Мы выбрали флигель со всем, кроме стен. Это заставило нас заработать достаточно денег, чтобы получить сантехника прямо на месте. Погода в тридцать градусов может быть мучительно убедительным мотиватором! Мы переехали на полный рабочий день, что в ноябре сэкономило 400 долларов в месяц на аренде, а Майк работал на сарае.

Фаза Два

Майк всю зиму работал как собака, обрезая все пиломатериалы для «второй фазы» нашего проекта. Поднятие второго этапа произошло весной 1995 года. На этом этапе мы завершили все, что могли, сами. Рама была построена для следующей истории с помощью крана. Мы продали экскаватор за то, за что мы его купили, и получили достаточно денег, чтобы завершить второй этап. Это включало изоляцию, пиломатериалы и другие материалы. Обсуждая размеры одной ночью, мы придумали одно небольшое изменение дизайна. Мы хотели, чтобы в спальне было больше места — в чердаке. Мы добавили два слуховых окна к дизайну.Теперь, как мы на самом деле строим это? «Шпилька», друг и соратник по лесоматериалам, предложили

«Какого черта вора в законе?» Я думал. Вскоре я узнал не только то, что это было, но и почему он сделал наш дом намного красивее. Проще говоря, вора в законе — столб в центре сарая, который имеет восьмиугольную форму. Он подвешен вертикально на восьми других балках, которые входят в пазы горизонтально. Это напоминает вам о том, как работает зонт. Когда он сидит на месте, он фактически выталкивает две средние изгибы или фермы и подвешивается в центре конструкции, чтобы поддержать слуховой гребень. Однако мы ничего не знали о сложных деревянных рамах. Нам нужна помощь. Стив Чаппелл, мастер по изготовлению деревянных конструкций, нуждался в творческом проекте для своей следующей мастерской по изготовлению деревянных конструкций. «Отлично, наш вора в законе это просто билет!» Я умолял

Стив спроектировал и построил многие из этих сложных рамок. Ему понравился наш энтузиазм и любовь к деревянному каркасу, и он согласился провести семинар. Семинар состоится в июне. Это было начало апреля. Перед тем, как вас обескуражить, есть много строителей, лесозаготовителей и подрядчиков, занимающихся бревенчатым домом, которые ставят такие мастерские.Стоит потратить некоторое время на установление контактов в этой области. Вы не только познакомитесь с некоторыми великими людьми, но и многому научитесь у них и, надеюсь, сможете помочь кому-то еще с проектом, когда придет время.

Перед установкой второго этапа нам пришлось снять временную плоскую крышу, чтобы получить посты для следующего рассказа. Теперь мы были очень открытыми, с брезентом и досками для пола над головой, чтобы держать нас сухими. Первые несколько недель апреля были солнечными, сухими и без ветра.Тогда мы были поражены. Однажды, когда мы отдыхали в лагере нашего друга на местном пруду, разразился проливной дождь. Майк и наш друг Тим запрыгнули на мотоцикл и ускорили грунтовую дорогу к нашему дому, чтобы закрепить брезент. Было слишком поздно. Майк сказал, что большой брезент был похож на спинакера на всех парусах. Нашей единственной защиты не было, и дождь стекал через доски в простынях. Майк и Тим отчаянно боролись, чтобы пригвоздить брезент, но ветра было слишком много. Промокшие и ослепленные дождем, они работали в течение часа, пока буря не прошла.Около 80 процентов того, что мы имели, было пропитано. Это включало большинство моих деловых костюмов, компьютер и наши инструменты. Наши брезенты были относительно безопасны, но этот шторм был сильным. Когда Майк и Тим вернулись, они выглядели бледными. Это была тяжелая суббота. Я высушил костюм и блузку и поехал в город в понедельник, не говоря о том, что случилось.

Это произошло еще один раз, прежде чем прибыли дополнительные руки мастерской. На этот раз я был один. Брезент, наполненный сотнями галлонов воды и дождя, шел в ведрах.Не имея возможности сдвинуть его с места, оно должно было перетечь в нашу самодельную квартиру. Я был в шоке. Я схватил садовый шланг, побежал наверх и откачал воду со стороны дома. Я побежал вокруг и закрепил брезентовые хлопки. Обессиленный, я спустился в капающую квартиру и начал неудержимо плакать. Как долго я могу это терпеть? Женщины, с которыми я работал, уже думали, что я схожу с ума от того, что живу без электричества и ванной. Нашим единственным благословением было то, что футон остался сухим.Была также пара ночей, когда я просыпался в первые часы от капель, капель, капающих на моем лице. Каким-то образом Майк избежал этого маленького удовольствия. Оглядываясь назад, было довольно смешно вспоминать 30 с лишним горшков, разбросанных вокруг нашей маленькой обители, чтобы поймать дождь. Период, без которого мы могли бы легко обойтись.

Теперь был июнь, и семинар должен был начаться. У нас было шесть человек, которые пришли к нам в дом, узнали, как построить и установить шкворень, а также другие сложные соединения столярных изделий. Семинар был продвинутым, фокусируясь на каркасных конструкциях из бедра и долины.Собравшаяся группа понятия не имела, насколько духовным станет это событие. Я тоже, несмотря на то, сколько раз Стив сказал мне. Первые два дня они провели, изучая теорию и макет, а следующие два дня рубили пиломатериалы. Стив всегда подчеркивает совершенство в каждом крое. «Измерьте 42 раза, отрежьте один раз». Он ожидает точности, и его ученики подходят к этому случаю. Какая фантастическая группа парней! Они были так преданы своей профессии, настоящие профессионалы своего дела. Большинство работали и учились по 10 часов в день.Наконец наступила суббота, и кран прибыл в 1 час. Мы слышали «Звуковую дорожку Fox Maple» весь день. Это прозвище, которое придумал Стив для того, чтобы скрипы создавались, когда вы их соединяете и плотно прилегаете!

Моя работа заключалась в том, чтобы кормить группу, песок и масло, и сохранять спокойствие. С Бобом Марли, крутящимся на заднем плане, и многими из наших близких друзей, которые наблюдали за ним, кран поднял шпильку и установил ее на месте, на высоте 40 футов. «Вишня сверху», — говорил Майк.Потребовалось несколько часов, чтобы вписать каждый из четырех геометрических шипов в сложные пазы, но на 7 часов вечера. мы пили шампанское! Мне хотелось сидеть и плакать, я был так счастлив. Майк едва мог говорить от истощения. К счастью, мы сняли все на видео. Мы обязаны вечно благодаря Стиву и его группе учеников. Благодаря этому процессу мы подружились, и мы с Майком никогда не забудем их. Когда все это собралось вместе, мы все были в восторге. Это был день, который никто из нас скоро не забудет.

Изоляция и корпус

Мы с Майком провели следующие несколько недель, обшивая это место сосновой шиповкой. Когда это было завершено, мы изолировали всю крышу гамбреля снаружи, используя 4 x 8 листов панельной изоляции. Местная компания производит обшивку, и мы обнаружили в продаже брутто «секунд», которые идеально соответствуют нашим потребностям. С листами было очень легко работать, и они более «дружественны к земле», чем обшивка под напряжением. Мы разложили их, как загадку, где нужно, положив три листа на крышу и два листа на стены.Панели имеют значение R (изоляция) 15, что дает крыше значение R 45 и стены 30. Мы использовали баллоны с пенопластовой изоляцией между панелями для герметичного уплотнения. С помощью друга мы закончили укладку всей стальной кровли поверх изоляционных панелей в сентябре.

Вот вкратце процесс вложения: во-первых, это рама, состоящая из столбов и балок; тогда мы прибили готовые сосновые доски к внешней стороне рамы. В этот момент мы положили 3 слоя 2 «изоляции на доски.Тогда мы привязали крышу горизонтально с 2 х 4 над изоляцией. Затем с помощью 10-дюймовых гвоздей мы прикрепили обвязку и изоляцию к балкам. Наконец, мы привинтили стальную кровлю к обвязке, чтобы завершить систему кровли. Стены были сделаны таким же образом, но мы использовали грубые сосновые доски для нашего интерьера

Мы вставили в последнее окно 1 января 1996 года. Купили и установили качественные двухпанельные окна Andersen. Я настоял, чтобы мы купили лучшее. Это превысило бюджет, но оно того стоило.Окна делают дом. Это не та область, на которой можно копаться, не после того, как мы потратили на это часы пота. Мы нашли два окна для бровей размером 10х2 дюйма, которые три года сидели в подвале витрины. Округлые окна были не совсем тем, что мы искали, но когда они приняли наше предложение по 1000 долларов для обоих — мы подумали: «Да, они будут выглядеть идеально, да … да». Розничная продажа окон составляет более 1500 долларов США! Они отлично вписываются в верхнюю часть каждого щипцового конца, придавая амбару красивый округлый, мягкий вид.

Лучший способ обогреть

На данный момент у нас было завершено все снаружи здания. Крыша, двери, окна, большая часть освещения, и отделка была закончена. Наша следующая миссия состояла в том, чтобы установить лучистое тепло. Мы хотели обогревать пол с подогревом по сравнению с дровяной печью, принудительным горячим воздухом или электрическим, потому что это так удобно. Как это работает просто: внутри бетонного пола, который мы вылили, есть трубки. Горячая вода из бытового водонагревателя циркулирует в трубопроводе.Трубка нагревает бетон, а бетон нагревает дом. Ощущение тепла на лодыжках и коленях расслабляет, не говоря уже о том, что тепло гораздо менее пыльно и более эффективно, чем альтернативы. Многие люди говорят, что стоимость намного больше; мы, однако, обнаружили обратное, чтобы быть правдой. Если вы готовы сделать установку, она, вероятно, равна или дешевле, чем обычная печь с горячим воздухом. Установка системы отопления обошлась нам в 2000 долларов. Это было бы ближе к 5000 долларов, если бы мы заплатили кому-то другому, чтобы установить его.Нам нужно руководство, чтобы начать все же.

Нашим первым шагом здесь стало установление контакта с фирмой по лучистому отоплению. Мы были знакомы с одним в штате Мэн, примерно в 2 часах езды к северу от нас, под названием Энергия Звезды Земли. Они устанавливают системы уже более 15 лет и знают бизнес изнутри и снаружи. Мы нашли их опыт бесценным. Выбор менее опытной фирмы или консультация с кем-то, кто был немного знаком с лучистым теплом, было бы ошибкой. Earth Star спроектировала систему на основе информации, которую мы предоставили им о доме, таких как количество окон, квадратные метры, назначение каждой комнаты и так далее.Они подсчитали количество необходимых нам трубок и то, как они должны быть проложены. Нам понадобился целый день, чтобы установить трубки.

Сначала мы положили листы пенополистирола поверх грязи, чтобы предотвратить холодную геотермальную энергию. Мы использовали 1 1/2 «листы. Затем мы положили проволочную сетку (еще один показатель боковой дороги) поверх листов пены и потратили пару часов, чтобы проволочная сетка выровнялась. Затем появились трубки. При конструировании тройника мы проложили трубки с «крутящимися стяжками» на каждой ноге. В каждой зоне есть шесть петель, каждая со своим собственным подводом и возвратом.Таким образом, если трубка будет повреждена (что очень редко), у нас будет пять других петель, на которые можно положиться.

Трубка быстро пошла вниз, как только мы ее освоили. Затем Майк проконсультировался с сантехником и подключил систему к коллекторам и источнику тепла. Еще одним экономически эффективным фактором для этой системы является способ нагрева воды. Простой бытовой водонагреватель используется не только для обогрева, но и для вашего душа и стиральной машины, и куча денег, которые не нужно брать в бойлер, может идти по вашему карману.В результате на цокольном этаже вы любите ходить босиком. Это отличный источник тепла для людей, страдающих аллергией на пыль или имеющих проблемы с сухим теплом.

Будущее

Теперь мы собираемся раздеть пол в том, что станет нашим настоящим жилым пространством на третьем этаже. Там мы также установим лучистое тепло. Однако там мы будем использовать металлические отражатели под настилом вместо бетона. Мы могли бы, вероятно, сойти с рук с помощью обогревателя с прямой вентиляцией или дровяной печи за примерно ту же сумму, у нас будет самое уютное тепло на планете.

Теперь мы готовы на 90 процентов. Как только пол будет уложен, мы нанимаем сантехников для обработки кухни и ванных комнат. У нас есть четыре стены, которые уже установлены, и их нужно только качать. Мы все еще выбираем пол и технику. Консервативно у нас около шести месяцев. Тем временем мы поженились, что заняло некоторое время вдали от проекта вместе с друзьями и семьей по выходным. В целом, однако, мы довольны прогрессом.Хотя мы провели большую часть нашего времени, строя свой дом, наш бизнес начинает расцветать. Майк теперь основал свою собственную компанию Tree Master Timber Frames и строит дома с деревянным каркасом для людей по всей территории США. Я организовал здесь бизнес-консалтинг и веб-дизайн в сарае, и работа идет нам обоим!

Естественно, в проекте такого масштаба я сжал многие факты, чтобы быть кратким; Тем не менее, мы сфотографировали и сняли на видео проект в полном объеме. Когда у нас есть посетители, они не могут понять масштаб мероприятия.Не пугайся ни на минуту. С некоторым терпением это может сделать любой, кто умеет пользоваться молотком и гвоздем. На каждом этапе проекта мы визуализировали его завершение. Мы разбили каждую задачу на более мелкие рабочие места и сосредоточились на этом, а не на проекте в целом. Мы очень гордимся тем, что нам удалось избежать долгосрочного банковского финансирования. Мы финансировали землю и взяли небольшую сумму у семьи. Благодаря поддержке, поддержке и любви наших друзей (новых и старых) и семьи мы осуществили одну из наших мечт.Это действительно удивительно, что вы можете сделать с помощью визуализации, отношения и тяжелой работы. Мы призываем всех выключить телевизор и сделать это!


Что нужно учитывать, прежде чем строить свой собственный дом:

1. Оставьте раскопки, колодцы и фундамент профессионалам. Запуск экскаватора — это весело, но может быть опасно и отнимает много времени.
2. Если вы можете, не живите в этой структуре, пока она не станет на 100 процентов жесткой, чтобы не попасть в психиатрическую больницу.
3. Всегда планируйте потратить больше денег, чем вы ожидаете — всегда.
4. Купите лучшие строительные материалы, которые вы можете себе позволить. Экономия на рабочей силе позволяет тратить больше на качественные материалы.
5. Будьте терпеливы. Чтобы сэкономить 30-летнюю ипотеку, одно- или двухлетняя жертва является выгодной сделкой.
6. Тщательно продумайте, как вы живете. Где тебе эта книжная полка? Вам нужно место для хранения оберточной бумаги? Как насчет твоих веников, швабр и т. Д.?
7. Если вы переезжаете в новую часть страны или штата, вступите в местные общественные клубы и сообщите им о своих планах.Вы быстро узнаете, на кого можно положиться (например, на электриков, сантехников и т. Д.) И на кого следует держаться подальше.
8. Веселитесь, устраивайте вечеринки, приглашайте друзей на помощь и делайте это приятным!

, Какой фундамент лучше всего подходит для дома из бруса. Все о выборе фундамента для дома из бруса

Древесина в строительстве использовалась нашими предками. Из него возводятся уникальные по стилю жилые здания. Некоторые памятники архитектуры, возведенные из этого материала, существуют и по сей день. Время шло, а строительные технологии постепенно менялись. На смену дереву пришли кирпич, пенобетон, шлакоблок и тд. Только теперь деревянные дома обрели свою прежнюю популярность. Они выращены из разных типов лесов.Только вот то, что фундамент лучше для дома из бревна или бревна, не все знают.

Как выбрать фундамент?

Вопрос о том, какой фонд лучше всего подходит для дома из леса, волнует человека, который хочет построить жилье из этого материала на своем загородном участке. В конце концов, прочный фундамент — это гарантия долгой жизни конструкции. Большое значение имеет почва на участке. И это может быть:

  • однородный;
  • мелкозернистый;
  • торф.

Отличным вариантом для любого типа фундамента является первый тип грунта. Чтобы построить на нем дом, не нужно будет преуспевать с помощью различных технологий. Основание в этом случае может быть любым.

Примечание. Исходя из этого, конструкция не будет сжиматься в течение всего срока службы, деформироваться под воздействием влаги и коробить.

Мелкозернистые почвы не очень практичны. Они могут быть песчаными или глиняными. Они выдерживают любые нагрузки только в сухую погоду.Но как только идет дождь или происходит наводнение, почва сразу начинает «плавать». Это создает дополнительную нагрузку на фундамент, и по этой причине он начинает деформироваться: он меняет форму, дает трещины.

Примечание. Если для такой почвы неправильно выбрать тип подложки, то со временем это вызовет деформацию всей конструкции.

Самым неудачным является торфяной грунт. Как правило, его можно найти возле лесных насаждений, на болотистой местности, возле озер и других водоемов.

Важно. Специалисты не рекомендуют возводить на таких почвах жилые дома, так как они могут начать деформироваться от воздействия влаги на фундамент.

Для того, чтобы определить тип почвы на участке, проведите специальные геодезические исследования. Они позволят вам точно определить, какой фундамент лучше всего подходит для дома из дерева. Согласно отчету, вы можете узнать, сколько того или иного компонента находится в почве.

Также необходимо учитывать уровень промерзания почвы на месте в определенной местности.Ведь глубина фундамента должна быть ниже его. Это защитит всю конструкцию от влаги, если снег тает. Вы можете установить этот уровень самостоятельно. Для этого в начале весны, когда выпадает снег, поверхность земли удаляется лопатой и проверяется, насколько глубока еще мерзлая почва. И вы можете спросить совета у соседа или обратиться в геодезический офис.

Разновидности фундаментов под домом из бруса

Чтобы точно определить, какой фундамент лучше всего подходит для дома из бруса, вы должны сначала знать все характеристики оснований, которые используются для строительства таких сооружений.

Итак, вы можете построить:

  • монолитное основание; Ворс
  • ; Лента
  • ;
  • столбчатый;
  • плиты.

Все эти виды фундаментов отличаются не только технологией производства, но и техническими характеристиками. Только основываясь на них, вы можете определить, какой фундамент нужен для дома из бруса.

Примечание. Раньше вам нужно было узнать у экспертов все о том, как выбрать фундамент для дома из бруса, чтобы конструкция была прочной и служила вере и правде более чем одному поколению арендаторов.

Прочный фундамент под деревянным домом

С уверенностью можно сказать, что такой фундамент наиболее практичен и наиболее популярен для возведения любого дома. Несмотря на свои преимущества, он имеет один, но довольно существенный недостаток — стоимость. При расчете такой основы учитывается количество необходимого материала:

  • песка;
  • цемент;
  • воды;
  • другие дополнительные компоненты.

К последним относятся отвердители и другие минералы, которые улучшают прочность бетона и его устойчивость практически ко всем воздействиям.

Преимущества такого фундамента

Во-первых, фундамент обладает необычайной силой. В зависимости от его глубины он может выдерживать многоэтажные здания из любого материала. Во-вторых, фундамент долговечен. У него нет определенного периода работы. В некоторых случаях даже при сносе дома можно использовать основание для возведения нового.

Совет. В этом случае проводится определенная работа по реконструкции и укреплению фундамента.

Как построить монолитную базу?

Используется для построения этого основания

. Как выбрать одноэтажный деревянный дом? 36+ Идеи для охлаждения • [ArtFacade]

Как построить дом с наименьшим бюджетом и в то же время не ограничивать себя в комфорте? Проекты одноэтажных домов из бруса сочетают в себе доступность, использование экологически чистых материалов, а также содержат все необходимое жилое пространство.

Это свойство характеризуется максимальным комфортом для всей семьи. Одноэтажные деревянные дома популярны как загородные коттеджи, где можно разместить веранду, обустроить большой уединенный двор, окруженный природными ландшафтами. Огромный выбор дизайн-проектов с индивидуальной планировкой доступен заказчику.

Одноэтажный дом из бруса — современный взгляд на комфорт жизни

Жизнь в деревне дает множество преимуществ. Планируете ли вы построить одноэтажный дом из бара? Это отличная идея, так как она идеально вписывается в среду природных ландшафтов. Объект такого плана выглядит лучше всего на фоне просторной зеленой зоны, где можно разместить дополнительные постройки в виде гаража, бани, террасы и т. Д.

Окруженное «каменными джунглями» одноэтажное здание из натуральных материалов будет просто потеряно и будет выглядеть негармонично. Дом, построенный из деревянных балок, прослужит многие десятилетия и подарит чувство уединения природе многим поколениям. Внешне здание довольно компактно по размеру, но внутри него легко можно разместить кухню, ванную комнату, спальню, гостиную для всей семьи.

Планы одноэтажных деревянных каркасных домов: основные преимущества

Проекты одноэтажных деревянных домов из бруса дают большое количество преимуществ будущему владельцу:

  • Безопасность. Экологически чистые материалы не выделяют токсинов при воздействии прямых солнечных лучей. Длительное пребывание в доме из натурального дерева положительно сказывается на здоровье.
  • Высокие показатели теплоемкости и звукоизоляции.
  • Доступность проекта за счет использования небольшого количества материалов и экономии на строительстве фундамента.
  • Короткое время сборки. Через несколько месяцев можно создать полноценный объект, который готов для въезда новых жителей.
  • Долговечность. Материалы не поддаются высыханию, гниению и деформации. Стойкость к климатическим условиям делает дом из бруса уютным даже в любой мороз.

Одноэтажные дома из клееного бруса: в чем особенность такого проекта

Проекты одноэтажных домов из бруса представлены в различных модификациях, среди которых дом из клееного бруса стоит «отдельно». Одноэтажные дома из клееного бруса отличаются повышенной тепло- и звукоизоляцией благодаря современным технологиям обработки. Они основаны на высококачественных бревнах кедра, лиственницы, сосны и других хвойных пород, которые распилены на симметричные доски.

Этот материал обеспечивает наилучшее регулирование влажности, поэтому дом приспособлен для постоянного проживания семьи. Клееные балки на 50% прочнее, чем цельная древесина. Его идеально плоская поверхность значительно упрощает процесс строительства — весь спектр работ может быть выполнен за несколько месяцев.

Одноэтажные летние домики из бруса — гармония за пределами городской суеты

По сравнению с коттеджем из камня или шлакоблока, одноэтажные летние домики из дерева дают больший комфорт и ощущение единства с окружающая природа.Деревянный пол, потолочные покрытия наполняют комнаты атмосферой тепла и уединения. Отличительными чертами такого дизайнерского решения являются:

  • Наличие панорамных окон, которые визуально расширяют интерьер и наполняют помещение светом.
  • Высокие потолки около 3-4 метров.
  • Все комнаты размещены одна за другой, поэтому длина дома может быть более 50 метров.
  • Основной упор делается на теплоизоляцию. Загородные дома из бруса противостоят агрессивным погодным условиям.

Одноэтажные деревянные дома из бруса: идеи в оформлении фасада

Фасад — фасадная часть дома, которая создает его единый облик. Обычно строят одноэтажные деревянные дома из дерева в скандинавском или классическом стиле, который характеризуется прямыми линиями, спокойными естественными оттенками и отсутствием декоративных украшений. В зависимости от выбранного типа дерева, фасад может быть оформлен в серых, коричневых, красноватых, желтоватых или песочных оттенках.

Для защиты дерева от высыхания и вредителей используются специальные бесцветные составы. Для любителей минимализма лучше всего рассмотреть простую деревянную облицовку без горизонтальных линий. Визуально создается однородная деревянная поверхность, которая гармонично смотрится с окружающими ландшафтами.

Одноэтажный дом из бруса: реконструкция старого сарая в полноценный корпус

Реконструкция сарая — самый практичный подход, если вы планируете построить одноэтажный деревянный дом. Достаточное количество внутреннего пространства позволяет распределить его между жилой зоной и создать полноценные условия для жизни всей семьи. Большие оконные рамы устанавливаются в стенах бывшего сарая или ангара.

Обратите внимание: для визуального увеличения площади объекта в Скандинавских странах дополнительно устанавливаются окна вокруг двери. Если гараж имеет ограниченные размеры, то к нему дополнительно прикрепляются стены и устанавливается крыша. Таким образом, из старого гаража вы можете получить уютный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией.

Одноэтажные дома из бруса: как организовать просторный гараж

Одноэтажные дома из бруса изначально были предназначены для экономии места, поэтому они имеют ограниченные размеры. Каждый владелец заинтересован в организации гаража для хранения автомобилей, в качестве мастерской или склада. Основным преимуществом такого расширения является его подключение к главному дому и возможность установки двери для перемещения между комнатами. Со стороны улицы принято устанавливать ручные или автоматические ворота, предназначенные для въезда в автомобиль.

Стены и крыша гаража могут быть выполнены в одинаковом дизайне, а также основная конструкция, которая визуально сделает его расширенным. Но возможны модификации в виде прозрачных стен и поликарбонатной кровли. Большое внимание уделяется теплоизоляции, поэтому при строительстве гаража необходимо использовать качественную балку, в противном случае существует риск попадания влаги и холода в основную часть дома.

Одноэтажные проекты домов из бруса: какой стиль выбрать?

Проекты одноэтажных домов из бруса принято выполнять в нескольких дизайнерских направлениях:

  • в скандинавском стиле.Отличительной особенностью являются высокие треугольные крыши, которые дополнительно могут быть утеплены мхом. Цвета стен и крыши практически идентичны, что делает этот стиль очень лаконичным и практичным.
  • Шале. Фасад может быть дополнительно украшен деревянными наличниками. Наличие просторной веранды и пологой треугольной крыши дополняют белые или цветные перегородки для дополнения экстерьера.
  • Минимализм. Прямая крыша, отсутствие декоративных элементов, ровный фасад и панорамное остекление.Максимальная вместительность внутри подчеркивается гладкими и большими плоскостями стен.

Проекты деревянных одноэтажных домов из бруса внутри

Какие бывают проекты деревянных одноэтажных домов с точки зрения планировки? Основная задача — наиболее рационально использовать внутреннее пространство для нужд жителей. Если ширина здания невелика, все помещения можно размещать «трейлерными» один за другим. Например, ванная комната установлена ​​в дальнем углу, затем следует гостиная, за которой следует кухня, а в другом дальнем углу — спальня.

На фото показан проект просторного одноэтажного дома, который рассчитан на большую семью. Помещения разделены на секции для отдыха, места для встреч гостей, приготовления пищи и приема пищи. По возможности дополнительно можно установить пристройку в виде гаража, которая соединена дверью с главным домом.

Одноэтажный проект дома из бруса 8 на 10 метров требует максимально практичного подхода к организации жилой площади.Вся территория разделена на две зоны:

  1. Жилая: здесь размещена кровать, комоды для хранения вещей, небольшой уголок для встреч гостей, где установлены диваны и телевизор. Другой угол используется как кухня и столовая с компактным столом и стульями.
  2. Ванная комната: душевая кабина подойдет максимально компактно, но вы можете предоставить небольшую ванную комнату, а также раковину, унитаз и стиральную машину.
  3. Чердак: хранение вещей в основном дома невозможно, поэтому доступ к чердаку возможен. возможно использование выдвижной лестницы.Он не занимает места, и при необходимости его всегда можно отодвинуть назад. Вверху хранятся вещи, литература, домашняя утварь и другие предметы домашнего обихода в виде пылесоса. Например, вы можете устроить место для глажения вещей.

Одноэтажные деревянные дома отличаются друг от друга не только стилем фасада, но и внешним остеклением. Внешний вид здания и интенсивность внутреннего освещения зависят от размеров окон и их количества.Если вы цените пространство и хотите сделать жилое пространство более расширенным — установите панорамные окна, высота которых занимает половину стены. Чтобы создать более приватную зону, вы должны рассмотреть небольшие оконные створки на уровне взрослого роста. Их можно размещать случайным образом, а на одной стене их количество может достигать более 5 шт.

Деревянные дома из бруса по праву считаются самыми долговечными. Их отличительной чертой является прочная массивная крыша, которая противостоит агрессивным погодным условиям.Расположение дома на равнине в окружении природных ландшафтов связано с риском подорвать крышу от порывистого ветра.

Для этого в качестве основы используются тонкие деревянные балки, которые образуют целостную систему. Каждый луч соединен между собой большим количеством крепежных элементов. Для поддержки используются горизонтальные, более массивные балки, которые часто изготавливаются из цельной древесины. Они обеспечивают качественную поддержку всей структуры. Кроме того, ламельные панели установлены под поверхностью внешней кровли.

Современные дома из бруса: идеи в дизайне интерьера

Современные дома из бруса принято оборудовать в гармонии с внешним дизайном дома:

  • Мебель в основном деревянная. Основная задача — создать контраст с оттенками стен и полов.
  • Если дом имеет большие размеры, устанавливаются камины со снятой трубой. Для этого предусмотрен камень, обеспечивающий пожарную безопасность.
  • Ковролин — незаменимый элемент дома из бруса.Это создает ощущение целостности интерьера и домашнего уюта.
  • Минимальное количество украшений в виде картин-статуэток обеспечивает современный стиль и лаконичность. Важно сохранить ценное пространство.

В этой статье вы познакомились со всеми основными тенденциями в обустройстве и планировке одноэтажных домов из натурального дерева. Проекты небольших одноэтажных домов станут хорошей основой для строительства загородной дачи для всей семьи.

Благодаря использованию экологически чистых строительных материалов, будущий владелец получает комфортные условия проживания. Это отличное решение в соотношении «цена = качество» на протяжении многих лет.

Как сделать фундамент под дом или коттедж своими руками

Качественный фундамент, заложенный с выполнением строительных норм, является гарантией надёжности любого строения и от него напрямую зависит строк эксплуатации здания.

Перед началом строительства дома возникает множество вопрос относительно того как сделать фундамент под дом правильно. Так как ошибки, допущенные при заложении фундамента, спустя некоторое время могут стать результатом проседания здания, появлению трещин в стенах и разрушении самого здания, к заложению фундамента нужно подойти с максимальной серьёзностью.

В этом разделе Вы получите ответы относительно того как разметить фундамент, как самостоятельно соорудить опалубку, как правильно сделать гидроизоляцию и какой состав бетона использовать. Также здесь размещено много ценной информации относительно типов грунтов и видов фундамента для каждого из них, техникам армирования, выбора стройматериала и многое другое что поможет самостоятельно залить надёжный фундамент под дом или коттедж.

Разработка грунта под фундаменты Разработка грунта под фундаменты с применением спецтехники является хорошим вариантом организации строительства, экономящим трудозатраты. Благодаря компактным экскаваторам выкопать траншею или котлован для фундамента можно быстро и по выгодной цене. Геодезическая разбивка фундамента Одной из основополагающих работ при строительстве коттеджа или загородного дома является геодезическое сопровождение строительства. Геодезические работы выполняются, начиная от вертикальной планировки территории и до последнего листа внешней обшивки строе Как правильно заливать фундамент для дома Для строительства дома важным моментом является правильный подбор фундамента с учетом необходимых данных. Заливка фундамента – является ответственным и первоначальным моментом в сооружении. Есть несколько важных рекомендаций, как правильно заливать фундам

Фундамент / каркасный дом своими руками

 Фундамент — это часть здания (преимущественно подземная), которая служит для передачи нагрузок от здания на естественное или искусственное основание. Фундамент — основание здания и чем оно прочнее, тем долговечнее строение.

Термин «ФУНДАМЕНТ», надеюсь, не вызвал у вас вопроса. Сложнее с термином ОСНОВАНИЕ. Фундамент — слово привычное для рядового застройщика. Строительная наука предпочитает термины «основания» или «основания и фундаменты». Авторы строительных норм и правил (СНиП) отдали предпочтение первому варианту. Поэтому для специалистов, которые ведут проектирование зданий, самый главный СНиП 2.02.01-83 назван «ОСНОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ». В этом документе более 60 страниц. Те из Вас, у кого хватит сил ознакомиться с этим документом хотя бы поверхностно, смогут еще раз убедиться, почему проектирование фундаментов очень ответственная задача при строительстве дома. Если нет желания изучать СНиП, то мы на этом сайте постараемся подробно рассказать о преимуществах и недостатках разных фундаментов и надеемся, что с нашей помощью вам удастся сделать правильный выбор, и впоследствии построить хороший фундамент для вашего дома.

Поэтому не пытайтесь «скачать фундамент«. Бесполезно. Ни Яндекс, ни Гугл не могут учесть всех особенностей Вашего участка. У человека, дающего такое задание поисковой системе, представления о фундаментах сложились, скорее всего, на основании опыта прошлого столетия, когда 80% фундаментов представляли собой блоки ФБС, которые необходимо было правильно подобрать и разложить.

В связи с тем, что надёжнее фундамента из ФБС всё-таки будет ленточный фундамент (а зачастую проще и дешевле), то на первое место выходит младший брат углублённой ленты ниже точки промерзания МЗЛФ — мелко заглублённый ленточный фундамент, который с лёгкостью подходит для домов из бревна, бруса, пеноблоков, каркасников и т.д. А также очень практичным решением вместо ФБС и ленты может быть плита, но об этом читайте в разделе Монолитный плитный фундамент — Монолитная плита

Фундамент, выполненный с ошибками, исправить трудно. Затраты на эти работы могут достичь уже 50% от стоимости строительства, если самому дому не нанесен значительный ущерб. Поэтому к выбору фундамента нужно подойти очень ответственно. Перекошенное крыльцо, веранда, плохо открывающиеся двери и окна в деревянных домах, а также трещины в стенах кирпичных домов — все это результат неправильного выбора фундамента.

Главная причина неустойчивости, деформации или разрушения фундамента — действие сил морозного пучения (неравномерного поднятия, «вздутия») некоторых видов грунтов в период зимнего промерзания. Такое поведение грунтов тесно связано с глубиной промерзания грунта в районе строительства и с глубиной подземных грунтовых вод. Следует иметь ввиду — сила вспучивания настолько велика, что в состоянии поднять любой дом. По данным исследований эта сила достигает 10-15 т/м2. При площади фундамента всего в 10 м2 сила вспучивания составит 100-150 т. Укротить эти поистине фантастические силы невозможно, поэтому есть только один выход — грамотное исполнение фундамента.

Итак, прежде чем возводить фундамент, нужно ответить на несколько вопросов:

  • Несущая способность грунта, на котором предполагается строить дом?
  • Глубина промерзания грунта в районе строительства?
  • Уровень грунтовых вод под домом?

Несущая способность грунта позволяет оценить осадку (проседание) фундамента под действием веса конструкций строящегося дома и нагрузок, возникающих при эксплуатации дома (снеговая нагрузка на кровлю дома, вес мебели, оборудования и т. п.). Важно, чтобы величина осадки не превысила установленную нормативами величину. При значительной, особенно неравномерной осадке, последствия необратимы.

Глубина промерзания различна и зависит от географического места расположения, снежного покрова и т.д.

Уровень подземных, грунтовых вод оказывает существенное влияние на поведение многих грунтов. Хорошие условия для фундамента — если глубина промерзания меньше глубины грунтовых вод. В противном случае, условия тяжелые. Тяжелые по трем причинам:

  • Основание фундамента из ФБС обязательно необходимо располагать ниже глубины промерзания.
  • При устройстве фундамента в котлован или траншею будет поступать вода из почвы.
  • Требования к гидроизоляции фундамента существенно возрастают.

Устранение влияния высокого уровня грунтовых вод возможно за счет устройства дренажа, который потребует отдельных затрат, удорожающих смету на устройство фундамента. Если устройство дренажа предполагает установку дренажных насосов, то дополнительные расходы потребуются и на эксплуатацию дома.

Виды фундаментов

Фундаменты, как правило, выполняют из бетона, часто в сочетании с кирпичной кладкой или кладкой из камня. По способу опирания на грунт фундаменты подразделяют на ленточные, столбчатые (свайные) и плитные.

ФУНДАМЕНТ ЛЕНТОЧНЫЙ используют при строительстве всех типов домов с тяжелыми стенами (бетонными, каменными, кирпичными) или с тяжелыми перекрытиями, а также и под каркасные или деревянные дома. Данный вид фундамента необходим, когда под домом устраивается подвал или гараж, или предполагается цокольный этаж. Целесообразно устройство ленточных фундаментов и при опасности возникновения неравномерных деформаций основания при небольшой глубине их заложения.

СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ — еще один распространенный вид фундаментов, который чаще всего используют для деревянных домов с легкими стенами: СИП, каркасными, каркасно-щитовыми, брусовыми или бревенчатыми. По расходу материалов и трудозатратам этот тип фундаментов в 1,5-2 раза экономичнее ленточных. Столбы могут быть деревянными, каменными, кирпичными, бетонными и железобетонными.

ПЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ ( ПЛИТА ) используется на неравномерно и сильно сжимаемых грунтах. Такие фундаменты часто называют «плавающими». Их большая поверхность позволяет значительно снизить давление на грунт, а ребра жесткости придают этим конструкциям достаточную устойчивость к действию разнонаправленных нагрузок, возникающих при замерзании, оттаивании и просадке грунта. Фундаментные плиты — один из самых надежных вариантов фундамента, но при этом и один из самых дорогих.

Буронабивные, столбчатые фундаменты занимают особое место. Дело в том, что такие фундаменты в наибольшей степени приспособлены для домов со стенами из облегченных материалов — бревно, брус, каркас. Строить для таких домов мощные ленточные или плитные фундаменты иногда бывает нецелесообразно.

Фундамент на винтовых сваях Фундамент на винтовых сваях достаточно распространенный в последнее время, за счёт невысокой цены и быстроты возведения под небольшие дома. Он может использоваться для строительства любых не сильно тяжёлых типов зданий – каркасных, брусовых или бревенчатых, на любых типах грунтов кроме скальных. Именно поэтому для Фундамента на винтовых сваях на сайте предусмотрен отдельный раздел.

Ленточно-столбчатые фундаменты и Столбчатый фундамент с ростверком — еще один вид фундаментов, обязанных своему появлению в первую очередь технологии строительства ТИСЭ, в нём лента(ростверк) подвешена над землей на столбах, для исключения давления мерзлого грунта на возводимое здание.

Фундамент шведская плита или УШП — это одна из разновидностей плитного фундамента. Конструкция данного фундамента достаточно проста: песчаная подсыпка с вводом/выводом коммуникаций в нём, слой пенополистирола, арматура поверх или внутри, между слоёв которой, зачастую находятся трубы водяного тёплого пола, если это необходимо. Отлично подходит для почв, имеющих низкую несущую способность, а также высокий уровень грунтовых вод. Подойдет как для дачи, так и для коттеджа.

Фундамент мзлф + плита (коробчатый фундамент) — это одна из разновидностей комбинированного фундамента от нашей компании. Данный фундамент подойдет для возведения на почве с невысокой несущей способностью и высоким уровнем грунтовых вод. Подходит для устройства классического водяного тёплого пола в стяжке плиты, а благодаря продуманной технологии строительства фундамент лента + плита размером 10х10м возводится буквально за неделю!

Индивидуальному застройщику, принявшему решение самостоятельно построить фундамент дома полезно учесть следующее.

Советы по строительству фундамента

  • Фундамент — основная несущая часть здания.
  • Чем прочнее фундамент, тем долговечнее строение.
  • Основание фундамента из ФБС необходимо закладывать на глубину большую глубины промерзания.
  • Фундамент обеспечивает выравнивание естественных неровностей рельефа почвы.
  • Причина деформации или разрушения фундамента — действие сил морозного пучения.
  • Сила морозного пучения настолько велики, что в состоянии поднять любое строение.
  • Поднятие верхнего слоя грунта при его промерзании на 1-1,5 метра составляют 10-15 см.
  • Только бетон, приготовленный на растворных узлах, может обеспечить гарантированную надежность фундамента.
  • С момента строительства фундаментов до их полной загрузки должно пройти не менее месяца, это время необходимо для набора первоначальной прочности бетона.
  • Гидроизоляционные мероприятия определяются степенью воздействия грунтовых вод и сил морозного пучения.
  • При возведении ленты, необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия — продухи
  • Ленточные фундаменты возводят для зданий с тяжелыми стенами и перекрытиями.

Наиболее распространенные ошибки при строительстве фундамента

  • Основание фундамента из ФБС заложено выше глубины промерзания.
  • Отсутствие в фундаменте арматурного каркаса.
  • Устройство фундамента без гидроизоляции наружных стен фундамента.
  • При расчете фундамента не учтены силы бокового давления грунта.
  • Расстояние между сваями больше расчетного.
  • Отсутствует зазор между ростверком буронабивного фундамента и грунтом.
  • Не проведен расчет минимальной опорной площади фундамента.
  • В качестве опор (свай) буронабивного фундамента применены трубы без арматурного каркаса и бетона.

Последствия ошибок устройства фундамента

  • Просадка здания.
  • Трещины в стенах и ростверке фундамента.
  • Разломы, перекосы, трещины стен и перегородок.
  • Разрыв верхней и нижней частей фундамента.
  • Выжимание и перекос фундаментов силами морозного пучения.
  • Боковой сдвиг фундамента.
  • Наклон дома силами пучения неравномерно действующих с северной и южной сторон.
  • Нарушение гидроизоляции фундамента и попадание грунтовых вод в цокольный этаж здания.

Литература и нормативные документы.

Строительные нормы и правила:

  • СНиП II-В. 8-71 Полы. Нормы проектирования.
  • СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.
  • СНиП 2.08.01-89 Жилые здания.
  • СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.
  • СНиП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия.
  • СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.
  • СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве.
  • СНиП II-7-81 Строительство в сейсмических районах.
  • СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции.
  • СНиП III-4-80 Техника безопасности в строительстве.
  • СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия.
  • СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии.
  • СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты.
  • СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан.

Государственные стандарты:

  • ГОСТ 26633-91 Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия.
  • ГОСТ Р 52086-2003 Опалубка. Термины и определения.
  • ГОСТ 8736-93 Песок для строительных работ.
  • ГОСТ 25100-95 Грунты. Классификация.
  • ГОСТ 5781-82 Сталь горячекатаная для армирования железобетонных конструкций.
  • ГОСТ 23732-79. Вода для бетонов и растворов. Технические условия.

Ведомственные строительные нормы:

  • ВСН 37-96. Указания по устройству фундаментов на естественном основании при строительстве жилых домов повышенной этажности .
  • ВСН 29-85. Проектирование мелкозаглубленных фундаментов на пучинистых грунтах.
  • СТО 36554501-012-2008. Применение теплоизоляции из плит пенополистирольных вспененных экструзионных «Пеноплекс» при проектировании и устройстве малозаглубленных фундаментов на пучинистых грунтах: стандарт организации. – М., 2008.

Пособия по проектированию:

  • Армирование элементов монолитных железобетонных зданий: пособие по проектированию. – М., 2007.
  • Пособие по проектированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона без предварительного натяжения арматуры (к СП 52-101-2003).
  • Пособие по проектированию защиты от коррозии бетонных и железобетонных строительных конструкций (к СНиП 2.03.11-85).
  • Руководство по конструированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона (без предварительного напряжения). – М., Стройиздат, 1978.
  • МДС 12-34.2007 Гидроизоляционные работы.
  • Рекомендации по технологии применения химических добавок при производстве бетонных и железобетонных конструкций тоннелей и метрополитенов. – М., 1988
  • Пособие по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83).
  • Руководство по применению химических добавок в бетоне. – М., 1981.

Технические регламенты:

  • ТР 94.03.1-99. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций при возведении подземной части здания.

Своды правил:

  • СП 52-117-2008. Железобетонные пространственные конструкции покрытий и перекрытий.
  • СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом.
  • СП 50-101-2004. Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений.
  • СП 52-101-2003. Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры.

Зарубежные строительные нормы и правила:

  • Building Regulations Approved Document A: 2010 – Великобритания.
  • EN 1990: Basis of structural design. – Евросоюз.
  • ACI 318-05 Building Code Requirements for Structural Concrete. – США.
  • DD ENV 13670-1:2000 Execution of concrete structures. – Евросоюз.
  • ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete. – США.
  • D1.4:2005, Structural Welding Code — Reinforcing Steel. – США.
  • International Building code / International residential code, 2006-2012.
  • ACI Committee 347, Guide to formwork to concrete. – США.
  • BS 7543: 1992 Guide to Durability of Building Elements, products and components. – Великобритания.
  • Building Regulations Approved Document A: 2010 – Великобритания.

Техническая литература:

  • Design guide for frost-protected shallow foundations. – Upper Marlboro: NAHB Research Center, 1994.
  • В.С. Сажин. Не зарывайте фундаменты вглубь. – М.: Акапринт, 2003.
  • Руководство по конструированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона (без предварительного напряжения). – М.: Стройиздат, 1978.
  • В. М. Галузин. Бетонирование массивных фундаментов: методические указания. – СПб: Инженерно-строительный факультет СПбГТУ, 2002.
  • И.Н. Тихонов. Армирование элементов монолитных железобетонных зданий. – М., 2007.
  • Методическое пособие поприготовлению бетонных смесей. – Златоуст: Мастек.
  • Схемы операционного контроля качества строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ. – СПб, 2008
  • В. Grunau. Anchorage Foundation Insulation Study. – Fairbanks Cold Climate Housing Research Center, 2011.
  • Руководство по применению арматурных изделий сервисных металлоцентров ОАО ИНПРОМ для монолитных железобетонных конструкций. – Ростов-на-Дону: ОАО Инпром, Ростовский государственный строительный университет, 2010.
  • Проектирование железобетонных изделий: справочное пособие / под ред. А.Б. Голышева и др., – Киев: Будивэльнык, 1990.

    Читайте так же:

  • Глубина промерзания грунта
    Промерзание грунта приводит к его пучению и негативному воздействию на фундамент здания. Глубина промерзания зависит от типа грунта и климатических условий.

  • Уровень грунтовых вод
    Грунтовые воды – это первый от поверхности земли подземный водоносный слой, который залегает выше первого водоупорного слоя. Они оказывают негативное воздействие на свойства грунта и фундаменты домов, уровень грунтовых вод необходимо знать и учитывать при заложении фундамента.

  • Пучинистый грунт
    Пучинистый грунт – это такой грунт, который подвержен морозному пучению, при промерзании он значительно увеличивается в объеме. Силы пучения достаточно велики и способны поднимать целые здания, поэтому закладывать фундамент на пучинистом грунте без принятия мер против пучения нельзя.

  • Силы морозного пучения грунтов
    Морозное пучение – это увеличение объема грунта при отрицательных температурах, то есть зимой. Происходит это из-за того, что влага, содержащаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объеме. Силы морозного пучения действуют не только на основание фундамента, но и на его боковые стенки и способны выдавить фундамент дома из грунта.

  • Расчет фундамента для дома: нагрузка на фундамент и грунт
    На этапе проектирования будущего дома в числе прочих расчетов необходимо выполнить расчет фундамента. Цель этого расчета – определить, какая нагрузка будет действовать на фундамент и грунт, и какой должна быть опорная площадь фундамента. Для того, чтобы определить суммарную нагрузку на фундамент, необходимо посчитать вес будущего дома со всеми эксплуатационным нагрузками (проживающими там людьми, мебелью, инженерным оборудованием и т. п.)

  • Несущая способность грунтов Несущая способность грунтов – это его основанная характеристика, которую необходимо знать при строительстве дома, она показывает какую нагрузку может выдержать единица площади грунта. Несущая способность определяет, какой должна быть опорная площадь фундамента дома: чем хуже способность грунта выдерживать нагрузку, тем больше должна быть площадь фундамента.

  • Фундамент глубокого заложения
    Фундамент глубокого заложения, он же глубоко заглубленный фундамент, — это фундамент, основание которого находится на глубине большей, чем глубина промерзания грунта. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и возможностью сделать в доме подвальное помещение.

  • Мелкозаглубленный фундамент
    Мелкозаглубленный фундамент – это фундамент, который закладывается на глубину меньше глубины промерзания грунта. Мелкозаглубленный фундамент опирается на грунт, подверженный морозному пучению, но, несмотря на это, способен обеспечивать достаточную устойчивость для легких зданий.

  • Столбчатый фундамент: конструкция, армирование, строительство
    Столбчатый фундамент — наиболее экономичный в плане расхода строительных материалов, достаточно прост в строительстве. В этой статье содержится информация о конструкциях столбчатого фундамента, способах его устройства, случаях, в которых его строительство целесообразно.

  • Фундамент на винтовых сваях
    Фундамент на винтовых сваях достаточно распространенный в последнее время, за счёт быстроты возведения и невысокой ценой под небольшие дома. Он может использоваться для строительства любых не сильно тяжёлых типов зданий – каркасных, брусовых или бревенчатых, на любых типах грунтов кроме скальных.

  • Монолитный плитный фундамент — Монолитная плита
    Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая укладывается под всей площадью дома. Такой фундамент имеет наибольшую среди всех типов фундаментов опорную площадь, и благодаря этому может обеспечивать устойчивость тяжелого дома даже на грунтах с низкой несущей способностью и высоким УГВ.

  • Ленточный фундамент
    Ленточный фундамент представляет собой монолитную или набранную из блоков ФБС ленту, которая обычно укладывается под всеми стенами дома ниже глубины промерзания. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и получить возможностью сделать в доме подвальное помещение при не высоком УГВ.

  • Фундамент из ФБС — фундаментные блоки стеновые.
    Фундаментные блоки стеновые (ФБС) — элементы в форме прямоугольного параллелепипеда из тяжёлого бетона, керамзитобетона и силикатного бетона плотностью не менее 1800 кг/м3 и класса В7,5…В15. Применяют блоки для устройства ленточных фундаментов и возведения стен подвалов для зданий всех видов.

  • Фундамент мзлф + плита (коробчатый фундамент)
    Конструкция данного фундамента выглядит довольно просто: песчаная и гравийная подушка с вводом/выводом коммуникаций, несъёмная деревянная опалубка, арматура поверх и внутри ленты (рёбер) и сверху всё залито монолитным бетоном марки В25 — М350.

Лёгкий фундамент своими руками. Выбор легкого фундамнта под небольшой дом

Как известно, в строительстве применяются самые разнообразные фундаменты, соответствующие габаритам и другим характеристикам будущего сооружения. Далеко не секрет, что характеристики основания должны отвечать целому ряду требований, в ином случае проблем в процессе эксплуатации избежать практически невозможно.

В этой статье мы поговорим о легких фундаментах для небольших построек. Необходимо отметить, что в современных условиях именно это основание является самым практичным и действительно актуальным. Конечно же, и у легкого фундамента имеются свои особенности, а также важные детали, связанные с выбранными материалами. Более того, нельзя исключать и свойства грунта, от которого на самом деле зависит очень многое.

Заранее хотелось бы отметить, что легкие фундаменты возводятся только для небольших домов и других сооружений, поэтому в ином случае рисковать не нужно. Опять же, это ответственные строительные мероприятия, поэтому лучше всего обратиться за помощью к специалистам, которые качественно проделают всю работу, а также предоставят гарантию, которая в наши дни значит многое.

Особенности легкого фундамента для дома

По словам специалистов, сейчас на самом деле существует повышенный интерес к легким фундаментам, но при этом нужно иметь в виду, что на такой основе возводят только дома небольшого веса. Чаще всего речь идет о деревянных сооружениях. При этом стоит понимать, что в современных условиях дерево применяется не так уж часто, поэтому желательно провести дополнительные консультации со специалистами, прежде чем делать выбор в пользу легкого фундамента.

Нужно иметь в виду, что под легким фундаментом подразумевается конструкция, которую достаточно легко возвести, но при этом должны быть учтены все её особенности. Несмотря на то, что дом может быть деревянным, внутри него можно разметить аппаратуру или мебель, которая будет иметь внушительный вес и негативно влиять на состояние основы.

Если вы понимаете, что в будущем вы будете расширять свое строение, то имеет смысл сразу же обустроить прочный и долговечный фундамент, но никак не легкий. Если же в будущем все же будет планироваться расширение пространства, то придется начинать с модернизации фундамента, либо нужно будет начинать строительство с самого начала. Таким образом, легкий фундамент – далеко не самое правильное решение во многих современных условиях.

Риски при обустройстве легкого фундамента

Становится понятно, что риски при создании легкого фундамента однозначно имеются. К примеру, могут быть серьезные проблемы в том случае, если мы используем помещение под небольшой склад. Как уже говорилось, при расширении дома однозначно будет повышаться нагрузка, соответственно, в один момент фундамент может не выдержать и начнет деформироваться (либо вовсе будет разрушаться).

  • Особенно плохо, если хозяева решили добавить один или более этажей для дома. При таком раскладе практически гарантированно произойдет аварийная ситуация. Если же речь идет о самых обычных пристройках, то из этой ситуации вполне можно выйти путем создания дополнительного основания. Однако и в этом случае целесообразно укрепить основной фундамент, если это действительно необходимо.
  • В том случае, если окажется, что прочности легкого фундамента недостаточно для безопасной эксплуатации жилища, потребуется перестройка основания. Соответственно, нужно будет потратить огромные деньги, чтобы провести полный объем строительных работ. И здесь уже без специалистов обойтись не получится.
  • В том случае, если мы имеем небольшую беседку или маленький садовый или дачный домик, то можно смело выбирать легкий фундамент, так как крупных нагрузок на основание не предвидится. Однако проконсультироваться все же необходимо. Даже самые основные параметры будущего строения специалист быстро проанализирует и сделает некоторые выводы.

Выбор типа фундамента

Если мы говорим про легкий фундамент, то подразумеваем достаточно скромное по массе сооружение. Соответственно, именно от этой информации нужно отталкиваться при выборе типа фундамента.

Нужно отметить, что в данной ситуации могут применяться практически все типы фундаментов, однако их конструкции могут иметь некоторые особенности, связанные со спецификой строительства.

Таким образом, нужно проанализировать все факторы, связанные с будущей постройкой, и уже после этого делать выбор в пользу того или иного типа фундамента.

Столбчатый фундамент

Чаще всего столбчатое основание возводится для тех сооружений, которые нужно укрепить максимально надежно. Все дело в том, что столбы могут справляться со многими особенностями специфической почвы. Более того, благодаря некоторым уловкам, столбчатый фундамент с легкостью противостоит воздействию влаги и воды.

Но в это же время столбчатое основание отличается достаточно невысокой ценой. Более того, его нередко используют для укрепления деревянных сооружений, поэтому для легких домов это будет отменным вариантом.

Экономный этот вариант также и по той причине, что для создания столбов могут использоваться самые разнообразные строительные материалы:

  • кирпичи;
  • бетонные столбы;
  • камни.

Самой трудной частью возведения такого фундамента можно назвать транспортировку столбов. К примеру, если это бетонные столбы, то, возможно, понадобится грузовой автомобиль. Если же столбы небольшие, то можно ограничиться и обычным легковым автомобилем с прицепом.

Столбы устанавливаются по всему периметру будущего сооружения (расстояния между ними должно составлять около 1,5-2 м), и углубляются на 1,5 м (в зависимости от имеющегося строительного проекта значения могут изменяться). В этом деле важнее всего соблюдать вертикальность расположения столбов, так как любые перекосы могут означать дальнейшую деформацию всего строения.

Если строительство происходит на основе пучинистого грунта, то не будет лишним обустройство песчаной подушки, толщина которой должна составлять около 20 см.

Мелкозаглубленный фундамент

Мелкозаглубленное основание отличается небольшим весом, а также простотой проведения строительных работ. Конечно же, такой фундамент является далеко не самым надежным, однако для небольшого деревянного строения – это отменный вариант.

Существует множество требований, а также важных особенностей, относящихся к этому типу фундамента:

  • Гидроизоляция. Сам по себе фундамент имеет небольшую площадь, поэтому не составит особого труда обеспечить надежную и долговечную гидроизоляцию. Для этого используют специальную обмазку, которую лучше всего наносить двумя слоями.
  • Избегание промерзаний фундамента. Специалисты рекомендуют в зимний период избегать промерзаний мелкозаглубленной основы. Все дело в том, что постепенно такое основание может утратить свои важнейшие свойства. Также не помешает создать нагрузку на фундамент в течение всей зимы, и тогда основание будет достаточно погружено, чтобы после прохладного периода не возникало никаких проблем в плане эксплуатации.
  • Габариты подвала. Если мы хотим дополнительно создать подвальное помещение, то следует однозначно знать и о его габаритах. Действительно, высота погреба будет небольшой, но в это же время не стоит забывать, что это легкий фундамент под небольшой деревянный дом.
  • Проведение строительных работ. Опять же, возвращаясь к промерзанию грунта, необходимо сказать, что в зимний период лучше не проводить строительный процесс. Все это касается небольшой углубленности фундамента, из-за чего, когда наступит теплая пора, фундамент может оказаться неприспособленным к существующим условиям (деформации, проблемы с заглублением).

Свайный фундамент

Сваи – это лучшее решение для небольшого строительства, где существует необходимость в действительно надежном основании при небольшом количестве строительных материалов, а также скромных финансовых расходах.

Основная часть такого фундамента – это столбы с заостренными концами. Хорошая новость состоит в том, что сейчас в строительстве используется огромное количество вариантов свай, причем все они могут стать основой для бетонного, древесного или металлического каркасов.

Прочные сваи должны проходить вглубь грунта и обеспечивать максимальную прочность основания. Соответственно, заостренный столб пробивается сквозь прочную и рыхлую почву, но в конечном итоге основание отличается высокой прочностью.

Во многом такой фундамент похож на столбчатый, однако металлические сваи однозначно внушают больше доверия.

Специалисты утверждают, что одна металлическая свая способна выдерживать колоссальные нагрузки, которые превышают 5 тонн. При создании фундамента мы используем несколько свай, поэтому практически любой одноэтажный частный дом может иметь такое основание.

Для установки свай зачастую используются специальные установки, которые делают свою работу максимально качественно. Такой фундамент получается достаточно легким, а также относительно недорогим.

Ленточный фундамент

Данный тип фундамента нередко используют под легкие строения, но при этом стоит понимать, что на это основание придется потратить огромное количество строительных материалов. Соответственно, ленточный фундамент отличается огромным весом и высокой трудоемкостью при строительстве.

При этом строители отмечают, что именно это основание имеет самую простую технологию, а это значит, что с ней могут разобраться даже новички.

Сам по себе фундамент состоит из железобетонной ленты, расположенной по всему периметру строения. В это же время необходимо акцентировать внимание на то, что именно на основе этого фундамента создается подвальное помещение или погреб, что для многих владельцев частных домов является невероятно важным.

Ленточное основание нужно закладывать на глубину 20 см (ниже глубины промерзания). Что касается толщины ленточного фундамента, то это значение зависит непосредственно от толщины стен будущего жилища.

Для древесных сооружений принято использовать мелкозаглубленный вариант ленточного фундамента. Более того, специалисты рекомендуют именно это основание задействовать при постройках на слабопучинистых почвах.

Плитный фундамент

Несмотря на то, что плитный фундамент подразумевает использование большого количества бетонных ресурсов, это основание имеет и свои положительные стороны. Достаточно часто именно плитный фундамент использует под небольшие дома, при этом бетонное основание может выступать в качестве пола.

Главной особенностью плитного фундамента является его универсальность. Это основание можно смело использовать на различных почвах, а грунтовые воды зачастую не несут никакой угрозы плитному фундаменту.

Что касается конструкции, то этот тип фундамента состоит из сплошного бетонного слоя вместе с армированием. Также не помешает и дополнительная гидроизоляция.

Как уже говорилось, для этого фундамента нужно применить очень много строительных материалов, и далеко не все рискнут на крупные финансовые траты, если речь идет о небольшом загородном сооружении.

Другие особенности создания легких фундаментов

Чтобы сделать выбор в пользу облегченного фундамента, следует обратить внимание на следующие факторы:

  • Высота строения. Даже если мы имеем деревянный дом, он должен состоять не более чем из двух этажей. В ином случае экономить на прочности основания категорически не рекомендуется. Если же дом кирпичный, то даже одноэтажное строение может оказаться слишком массивным.
  • Специфика сооружений. Чаще всего облегченные фундаменты применяют под небольшие беседки, банные помещения, а также под скромные по габаритам хозяйственные постройки. Что касается жилого дом, то здесь следует все тщательно проанализировать вместе со специалистами.
  • Ценовой вопрос. Даже при создании легкого фундамента нужно обращать внимание на финансовую составляющую строительных работ. Возможно, у хозяина уже имеются некоторые строительные материалы, поэтому на их основе и будет проходить строительство. Дешевле всего получится столбчатое основание, которое, к тому же, отличается высокой надежностью.

ГЕО ПРОЕКТ | Фундамент своими руками

Надежный фундамент своими руками

Загородные земельные участки уже не роскошь, а скорее потребность современного человека. Ритм жизни заставляет задуматься об укромном, тихом уголке на лоне природы. Уютный дом для всей семьи, веранда, банька, беседка и другие строения в век современных технологий и разнообразия строительных материалов — не только мечта, но и реально осуществимая реальность для рачительных хозяев.

Конечно, строительство дома своими руками – дело очень ответственное, требующее огромного желания, решительности, а самое главное — знаний и материальных затрат.

Огромная доля бюджета на строительство расходуется на устройство фундамента, затраты могут достигать до 20% от общей стоимости постройки, значительно сэкономить поможет заливка фундамента своими руками. Заливая основание самостоятельно, вы досконально можете проконтролировать весь процесс устройства нулевого цикла, а, следовательно, можете быть уверены в качестве и надежности основы Вашего дома.

Фундамент – несущая конструкция, принимающая на себя нагрузки от веса всего здания, и распределяющая их равномерно по грунту, поэтому его заливка — самый ответственный этап строительства.
Качество проектирования, тщательное исследование местности, грамотно выбранные материалы, и соблюдения технологии на каждом этапе организации основания дома – залог надежности и долговечности здания в целом.

Тысячелетия назад, в Древнем Египте, уже знали, как построить фундамент не прибегая к помощи тяжелой техники, пирамиды, воздвигнутые египтянами, до сих пор в целости и сохранности стоят на зыбучих песках, надо ли говорить, что для современного крепкого хозяина подобная задача уж тем более не станет невыполнимым препятствием. Каждый человек, поставивший своей целью построить дом, имея на вооружении прогресс, знания и накопленный опыт наших предков, легко осилит эту задачу своими силами.

Что надо знать

Безусловно, при устройстве нулевого цикла придется столкнуться со многими нюансами и подводными камнями. Как правило, все трудности связаны с недостаточностью полученных данных о строительном участке, в том числе, не полное обследование грунта и неправильный выбор вида фундамента, что, впоследствии, может привести к перекосам, проседанию и, как результат, разрушению строения. Последствия подобных промахов могут проявиться на любом этапе строительства, а так же сказаться в процессе эксплуатации уже готового здания.

Чтобы максимально исключить неприятные последствия, следует знать, что выбор фундамента зависит от нескольких факторов:

  • Геологического исследования особенностей слоев грунта , его качества и пригодности для строительства.
  • Топографических особенностей строительного участка, сложности рельефа.
  • Материалов для постройки здания, от которых напрямую зависит, вес сооружения, а значит, и все внешние нагрузки.
  • Конструктивных особенностей строения, в том числе, этажности и наличия подвала.
  • Бюджета, запланированного на строительство.

Изучение грунта

Качество и состав грунта – одни из самых важных показателей для заливки фундамента. Все нагрузки от веса здания грунт берет на себя, поэтому изучение почвенных слоев — важнейший момент, влияющий на выбор типа основания. Перед тем как залить фундамент своими руками, рекомендуется провести (и можем в этом помочь) геодезические и геологические изыскания, чтобы определить:

1. Вид грунта, глубину пластов и их составляющие компоненты, в том числе, исследовать сжимаемость, пластичность, однородность и растворимость почвы в воде.
2. Уровень промерзания.
3. Насыщенность грунта почвенными водами, при этом следует учитывать влияние атмосферной влаги. Важно, правильно определить уровень грунтовых вод и сделать анализ поведения грунта во время паводков.
4. Рельефную специфику местности: склоны, овраги, болотистые участки, низменности.

Подробные геологические изыскания способствуют правильному выбору вида фундамента, на основании полученных данных, просчитывается площадь опоры и глубина закладки основания.

Здесь может возникнуть вопрос, как провести геологию участка своими руками, ведь для этого требуются не только желания и знания, но и сложное оборудование. Но в малоэтажном индивидуальном строительстве получить все необходимые данные очень просто, для этого следует просверлить лунку около 2 м глубиной, и изучить состав почвы, используя справочные материалы. Так же следует понаблюдать за поведением воды в этой лунке в течение года. Не пренебрегайте опытом соседей, уже построивших и эксплуатирующих свои дома, как правило, все промахи или удачные находки хорошо видны на практике: не поленитесь изучить стены их строений на предмет трещин и перекосов. Но при этом не следует забывать, что даже на рядом прилегающих участках качество грунта может существенно различаться.

Перед тем как залить фундамент для дома своими руками, застройщик должен уделить огромное внимание уровню подземных вод и поведению слоев почвы во время таяния снега и сильных осадков. В это время в почве накапливается большое количество влаги, что очень существенно для подземной части здания — подвалов и цокольных этажей. Если уровень грунтовой воды на вашем участке высок, то придется пойти на дополнительные расходы и предусмотреть более мощную дренажную систему, включая канавные водоотводы.

Глубина промерзания грунта зависит от климатических условий региона, в котором находится участок. Именно сезонные пучения грунта создают физические нагрузки на подземную часть основания. Для грамотного учета этой характеристики при заливке фундамента, следует руководствоваться среднестатистическими показателями в конкретно взятом регионе.

Перед тем как залить фундамент так же необходимо провести анализ набухания грунта и его высыхания, эти факторы приводят к просадкам почвы. Особенно важно уделить этим показателям повышенное внимание, если на вашем участке насыпные или глинистые грунты.

Следует отметить, что желая сэкономить на нулевом цикле, индивидуальные застройщики отказываются от заглубления фундамента, что с большой вероятностью негативно сказывается необратимыми последствиями при пучении грунта. Из начального курса физики известно, что замерзшая вода расширяется, наверняка каждый видел, как лед разрывает пластиковые бутылки и даже металлические трубы. Такие же процессы происходят и в почве, вода, превращаясь в лед, вздыбливает грунт. Это явление менее выражено в пористых грунтах, так как вода, замерзая, заполняет поры.

Чтобы заливка фундамента оказалась успешной важно взвесить все факторы поведения грунта в совокупности, и на этом основании подбирать наиболее целесообразный вид основания для вашего строения.

Типы фундамента

Чтобы развеять сомнения, какой фундамент выбрать для дома, следует так же изучить особенности каждого основания. По типу устройства они делятся на 4 группы:

1. Столбчатый фундамент. Рекомендован для строительства на прочных грунтах, самый экономичный из всех оснований, обычно применяется для возведения хозяйственных построек или заборов. Столбы должны закапываться строго вертикально.
2. Ленточный фундамент заливается по всему периметру здания и под несущими стенами и в местах больших нагрузок. Это самый популярный вид основания, как правило, его заливают под жилыми домами с подвалами.
На непучинистых и сухих и грунтах допустимо устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента для строительства каркасных домов, а так же из бруса и ячеистого бетона.
3. Плитный фундамент – дорогостоящий вид основания, представляющий собой сплошную монолитную плиту. Обычно плиты не заглубляются и используется на подвижных почвах и при высоком уровне грунтовой воды. Данные основания жестко армируются. При соблюдении всех технологий, они хорошо переносят любые внешние нагрузки, перемещения грунтов и деформации.
4. Свайный фундамент обычно заливают на болотистых участках и при слабом грунте. Один из прогрессивных методов устройства оснований. В зависимости от вида свай на таком фундаменте можно построить здания в несколько этажей, но без подвалов. Это очень экономичный и быстрый фундамент своими руками, сваи можно забивать или вкручивать руками или с привлечением спецтехники.

Какой фундамент вы будете возводить своими руками в том или ином случае зависит от многочисленных исследований особенностей строительного участка. Кроме того, на выбор фундамента влияют этажность, конструктивные особенности, материалы стен, кровли, перекрытий и целевое назначение здания. Более подробная информация об изысканиях под фундаменты представлена на страницах нашего сайта, для наглядности предлагаем посмотреть фото и видеоматериалы.

Фундамент для каменного дома | Строительство фундамента своими руками

Многим из нас хочется, чтоб наш дом являлся нашей крепостью во всех отношениях. То есть, чтоб это действительно был крепкий каменный дом, неподверженный разрушениям под воздействием времени.

Что ж, все в ваших руках. А мы вам постараемся подробно рассказать, как такую «крепость» лучше воздвигать.

Начать, разумеется, следует с фундамента. 

Типы и конструкции фундамента

Выбор типа и конструкции фундамента определяется тем, сколько вы планируете строить этажей. Если речь идет о каменном доме без подвального (цокольного) этажа можно применить заглубленный ленточный фундамент.


Обусловлено это тем, что работы будут проводиться с тяжелыми материалами и, конечно же, каменный коттедж со временем даст усадку. Для того, чтоб воздвигнутые стены не трескались, необходимо сделать армированный цельнолитой фундамент. Поскольку наш фундамент будет немного отличаться от обычной конструкции, предназначенной для каркасного дома, рассмотрим данный вопрос более подробно.

Инструменты и материалы

Сначала об инструментах и материалах. Для обустройства фундамента под каменную постройку вам потребуется:

  • Строительный гидроуровень (ГУС)
  • Строительный уровень
  • Фанера либо доска
  • Лобзик
  • Шурупы, гвозди
  • Шуруповерт
  • Молоток
  • Лопата штыковая, лопата совковая
  • Вязальная проволока
  • Плоскогубцы
  • Щебень
  • Ведра
  • Мастерок
  • Арматура диаметром 12мм-14мм
  • Цемент, щебень, песок
  • Бетономешалка.

Планирование

На данном этапе вам надо определиться с размерами несущих стен (тех стен, на коих будут держаться перекрытия), с числом и расположением простенков (тех стен, кои разделяют общее пространство на комнаты, санузлы и иные помещения).


Детально зарисуйте все – это поможет перенести ваш замысел на грунт. Главное правило гласит, что под каждую из стен либо простенок надо заливать отдельный участок, являющийся составным элементом всего фундамента.

Подготовка траншей

На следующем этапе вы будете переносить вашу схему на грунт. Для этого надо будет забивать колышки и натягивать на них прочную нить либо канатик. После по натянутой нити надо выкопать траншеи. Если вы запланировали возводить коттедж высотой до 3-х этажей, тогда высота фундамента должна составлять от 60 см до 100 см.

При этом не меньше 10 см — 15 см фундамента должно возвышаться над почвой. Для этого над траншеей ровно по краю ставят опалубку (сбитую гвоздями либо скрученную шурупами).

Сооружают опалубку из фанеры либо досок. Через каждые метр-полтора по нижнему и верхнему краю опалубки надо сделать поперечные распорки. Благодаря этому бетон не сможет раздавить конструкцию опалубки.


Чтоб вся плоскость фундамента являлась абсолютно ровной, верхний край опалубки надо выставить по уровню. Этого можно добиться посредством строительного гидроуровня.

Обустройство «подушки»

Для того, чтоб ваш фундамент «надежно спал» в земле, ему требуется подушка. Для создания такой подушки на дно выкопанной траншеи надо насыпать слой щебня (толщиной не меньше 5 см). Это обеспечит вашему фундаменту наличие более плотного основания, способствующего уменьшению количества трещин и деформаций при усадке здания.  

Армирование фундамента

Благодаря армированию фундамент не будет трескаться, а будет лежать целой единой массой. Также армирования способствует уменьшению осадки и деформации стен. Следовательно, необходимо выполнить арматурный короб  для всех траншей фундамента и по всей их длине.


Короб должен обладать формой объемных прямоугольников, которые по углам будущего строения связаны между собой. При изготовлении короба можно применять сварку, но можно и просто связывать арматуру проволокой при помощи плоскогубцев.

Заливка бетона

Ну что ж, если подушка насыпана, короб из арматуры связан, опалубка стоит, тогда можно начинать к заливке фундамента. Тут главным правилом является цельнолитье, т.е. все траншеи вашего фундамента необходимо залить за один раз.


Конечно же, в таком деле необходимо использовать бетономешалку либо готовый раствор, а также воспользоваться помощью бригады друзей-помощников. Бетон в траншеи заливают ведрами, можно это делать послойно – поочередно заливать слои до верха опалубки. 

Если глубина траншеи составляет более 60 см, то допускается выполнение забутовки: после укладки первого слоя бетона в траншею кладут крупные гранитные глыбы, большие куски битого старого бетона либо любые иные плотные камни.

Когда вы приступите к заливке опалубки, то для лучшей усадки бетона необходимо постукивать мастерком по внешним бокам опалубки. Тут идеальным вариантом является применение глубинного вибратора, однако сойдет и постукивание. В конце, чтоб поверхность фундамента получилась ровной, пройдитесь по ней мастерком.

Важно знать!

Бывают случаи, когда при наличии короба из арматуры траншеи заливаются с перерывом в семь-десять часов. Такое допускается. Однако места, где будет стыковаться уже залитый и свежий бетон, необходимо намочить. 

Ну вот, фундамент для вашей «крепости» готов. Теперь надо ждать, пока бетон полностью «схватится», а пока свозить на участок стройматериалы.

Если работы проводились в сухое жаркое время, то залитую конструкцию в первое время необходимо периодически обильно смачивать водой. Идеальным сроком для высыхания фундамента является 24 дня.

Видео. Плитный фундамент

Видео. Ленточный фундамент

Статьи про фундамент

Строительство небольшой хижины — фундамент

Домик Форум

Выбор и строительство фундамента для небольшой хижины

Фундамент удерживает деревянную каркасную конструкцию вашей маленькой хижины от размещения непосредственно на земле, где она будет более восприимчива к гниению и насекомым.
Выбор фундамента для малогабаритных домов в первую очередь зависит от типа грунта, его уровня (уклона), наличия и стоимости сопутствующих материалов, а также от того, собираетесь ли вы нанять профессионального подрядчика по строительным услугам или выполнить эту работу самостоятельно.Если вы нанимаете профессионального подрядчика по строительным услугам, ваш выбор вариантов фундамента довольно широк. Если вы делаете все сами (как и я), вот несколько типичных базовых вариантов устройства фундамента для вашей маленькой хижины:
  • Сборные железобетонные блоки (сборные опоры)
  • Залитый бетон
  • Камень
  • Древесина, обработанная давлением
  • Стойки (закрытые в бетонных трубах или сонах)

Указания и предложения по фундаменту для небольших домиков:

  • Если земля каменистая ИЛИ под землей много корней деревьев, может возникнуть проблема с рытьем ям (для столбов)
  • Если земля имеет небольшой уклон, вы можете компенсировать его разноразмерными или дополнительными блоками или поднять уровень земли с одной стороны, уложив гравий.
  • Если земля имеет довольно крутой уклон, вам нужно будет использовать столбы или поднять стену из бетонных блоков на более низкой стороне.
  • Не рекомендуется класть бетонные блоки прямо на землю, если это не голая твердая скала. Блоки должны быть размещены на ровном камне/плите и/или гравии и должны быть хорошо выровнены.
    Убедитесь, что любой гравий хорошо утрамбован. В противном случае он осядет позже и перекосит конструкцию кабины.
  • Одним из преимуществ использования бетонных блоков является то, что со временем некоторые блоки могут оседать больше, чем другие.Это можно исправить, слегка приподняв одну сторону кабины с помощью автомобильного домкрата и подложив блоки плоским камнем, керамической плиткой и т. д.
  • При использовании столбов их обычно следует вкапывать в землю достаточно глубоко, чтобы надежно удерживать их груз, и ниже уровня промерзания. Уровень заморозки зависит от вашей географической зоны. Как правило, вы должны копать столб как минимум на 4 фута в глубину.
  • Если столбы или столбы вкопаны недостаточно глубоко (т. е. выше линии промерзания), это может привести к деформации или перемещению внутри конструкции с течением времени, поскольку влага в земле замерзает и оттаивает.Деформация конструкции кабины может привести к треснувшим окнам, перекосам дверей и т. д.
  • Если столб нельзя вкопать в землю, другой вариант — поместить его в бетонное основание или бетонный (палубный) блок. Однако — очень важно — это можно сделать только на некоторых (1 или 2) опорных точках. Столбы, которые не закреплены глубоко, не выдержат горизонтальных усилий. Прочие опорные точки (столбы/блоки), способные выдержать эти нагрузки, должны быть надежно закреплены.
  • При установке столбов в землю рекомендуется использовать бетонное основание, по крайней мере, в верхней половине.Трубы Sona должны быть еще лучшим вариантом, но они требуют больше бетона, более трудоемки и, как следствие, стоят больше денег.
  • Залитый бетон применим только на хорошо выровненной площадке. Однако это более дорогой и трудоемкий вариант.
  • Для Вы можете использовать готовые обработанные давлением столбы размером 4 x 4 или 6 x 6 дюймов или деревянные столбы, сформированные из стволов деревьев. (Вы можете сначала покрасить их масляной краской для лучшей защиты).
  • Иногда лучшим вариантом является размещение всей конструкции на наборе из двух двойных опорных балок (иногда называемых балками). Это особенно полезно на неровной поверхности при использовании в сочетании со столбами. Используйте два (или более) двойных комплекта балок размером 2 x 10 или 2 x 12 дюймов. (Имейте в виду, что балки увеличивают высоту пола кабины — ваша маленькая кабина будет выглядеть «приподнятой»).

Также см. другие варианты фундамента для малогабаритных кабин на страницах нашего форума.

Я выбрал сборный железобетон «4-сторонние» палубные блоки для строительства фундамента моей небольшой кабины . Кроме того, мне пришлось сделать небольшое выравнивание земли, используя плоские камни и немного гравия. Эти бетонные блоки палубы недороги (7 долларов за штуку), с ними легко работать, и они лучше удерживают каркас пола кабины, чем простые прямоугольные бетонные блоки или плиты.

Можно ли заложить новый фундамент под старый дом? Да, вот как это сделать.

Она спросила меня: «Папа, можно ли спасти такой дом? Можно ли заливать под него новый монолитный бетонный фундамент? Можно ли сделать полноценный подвал под домом? Будут ли снова работать двери и окна? Как это удалось?»

Все это замечательные вопросы, и ответы на них различаются в зависимости от того, где расположен дом и что находится всего в нескольких дюймах под землей.

История продолжается ниже рекламного объявления

Всего за несколько месяцев до того, как моя дочь сделала это новое вложение в недвижимость, я видел, как владелец сделал то же самое в моем родном городе в центральном Нью-Гемпшире. Судя по тому, что я видел, дом был примерно того же возраста, что и дом моей дочери. Возможно, дому в моем городе было более 100 лет, судя по его расположению и близости к центру города и железнодорожным путям. Стиль и каркасная конструкция двух домов были практически идентичны.

Если вы никогда раньше не видели, как переносят дом, вы можете подумать, что установить новый бетонный фундамент под существующий дом невозможно. Это не только возможно, но, вероятно, более распространено, чем вы думаете.Этот процесс происходит незаметно и часто на проселочных дорогах, по которым вы, возможно, не путешествуете.

Компании, которые специализируются на строительстве нового фундамента под существующим домом, являются грузчиками. Процесс подъема дома для его перемещения является первым шагом в строительстве нового фундамента. Если дом не съезжает с участка, нужно просто поднять его достаточно высоко, чтобы бригада фундамента могла работать комфортно и безопасно. Это часто означает, что дом может быть поднят на 6-10 футов в воздух.

Продолжение истории ниже объявления

Каждая транспортная компания может решить эту задачу по-своему. Первый шаг, который я наблюдал, — это размещение четырех или более бетонных подкладок под домом, где будут размещены опоры. Криббинг состоит из гигантских квадратных кусков дубовой древесины размером 6 на 6, обычно длиной около 42 дюймов. Два куска укладываются параллельно друг другу на гладкий и ровный бетон, а затем еще два размещаются под углом 90 градусов поверх концов первых двух.Этот процесс повторяется до тех пор, пока дом не будет поднят на нужную высоту.

Верх этих бетонных оснований обычно располагается на будущей вершине бетонной плиты, которая будет залита в новом подполье или подвале. Очень важно, чтобы эти опоры были на одной высоте и были идеально ровными. Это позволяет легко размещать накладки с минимальными прокладками.

Затем две или более стальных двутавровых балки вставляются под дом и центрируются на опорах. Гигантские домкраты помещаются внутри колыбели.Поршни домкрата центрированы под двутавровыми балками. Профессионалы начинают поднимать дом, следя за тем, чтобы он оставался максимально ровным. По мере того, как он поднимается в воздух, для поддержки дома складываются дополнительные опоры.

История продолжается под рекламой

Как только дом оказывается достаточно высоко в воздухе, бригады фундамента начинают работать. Если почва достаточно глубокая, они могут выкопать ее с помощью небольшой техники, которая может проникнуть под дом. Требуются опытные операторы, чтобы они не касались краев.

Если коренная порода находится близко к поверхности, может оказаться невозможным разместить под домом высокое подвальное помещение или полноценный подвал. Грузчики в этом районе почти всегда знают состояние почвы и могут учесть это ожидание, прежде чем приступить к работе. Вы также можете выкопать испытательные ямы снаружи дома, чтобы определить глубину фундамента до того, как появятся грузчики.

Неважно, был ли дом построен квадратным, так как бригады фундамента используют отвесы и другие инструменты, чтобы новый фундамент точно соответствовал форме внешних стен дома, подвешенного над ними.

Фундаментные бригады должны установить П-образные вырезы в верхней части хотя бы одной стены нового фундамента. Эти выемки совмещены со стальными двутавровыми балками, на которые опираются балки перекрытия дома. После того, как новый фундамент будет готов и дом можно будет опустить на новый залитый бетонный фундамент, двутавровые балки нужно вытащить из-под дома через эти выемки.

История продолжается под рекламой

Выемки могут быть заполнены бетонными блоками или в этих местах могут быть установлены новые окна.Обсудите ваши варианты с компанией по переезду.

Не забудьте установить отличную гидроизоляцию фундамента и дренажную плитку снаружи нового фундамента. Также целесообразно рассмотреть трубопровод для сбора радона. Его нужно разместить под новой плитой под домом. Обратитесь к одной или нескольким картам радона, которые можно легко найти в Интернете, чтобы узнать, является ли радон проблемой в вашем районе.

Под всем этим

Установка кабины на прочный фундамент.

Есть старая поговорка, которая гласит: «Хорошее начало — половина дела». Чтобы ваш строительный проект был хорошо начат и находился на пути к успешному завершению, он должен начаться со стабильного, хорошо построенного фундамента. Фундаменты возводятся по-разному, в зависимости от ряда факторов. Когда вы начнете проектировать свою новую кабину, обсудите со своим дизайнером или строителем фундамент, который лучше всего подходит для вашего проекта. Вы и ваши специалисты по строительству рассмотрите методы строительства фундамента, местные строительные нормы и правила и другие факторы. Ваш сайт Климат в вашем районе влияет на то, насколько глубоко необходимо выкопать фундамент. Состояние вашего конкретного имущества может повлиять на дизайн вашего фонда. Он слишком каменистый для раскопок? Стабильна ли почва? Насколько глубок уровень грунтовых вод? У участка крутой уклон? Взгляните на типы фундаментов, используемых в других домах в вашем районе. Если там, где вы строите, преобладают фундаменты из бетонных плит, это подходящий вариант для вас. В противном случае для вашей хижины может потребоваться полностью вырытый фундамент.В более холодном климате верхняя часть фундамента должна находиться ниже линии промерзания. Эта глубина поможет избежать смещения фундамента во время циклов замораживания/оттаивания. Глубина линии промерзания зависит от региона: в более теплом климате она ближе к поверхности. Назначение вашей каюты Небольшую сезонную хижину можно построить на опорах, поддерживающих хижину в углах и вдоль пролетов каркаса пола. Если ваша хижина будет чем-то большим, чем место, где можно провести несколько недель отпуска, вы, скорее всего, рассмотрите фундамент из литого цемента или цементных блоков.То, как часто вы используете кабину и сколько места для хранения вам нужно, может повлиять на ваше решение выбрать подвал во всю высоту или использовать пространство для ползания. В подполье можно разместить воздуховоды и отопительное и водонагревательное оборудование. Места для ползания также предлагают преимущество подъема дома над землей, чтобы избежать повреждения термитами. Стены подвала в полную высоту строить дороже, но в результате получается более низкий уровень, на котором есть место для хранения и вспомогательного оборудования. Потенциально его можно было бы использовать и как жилое помещение. Строительство фундамента Наиболее распространенный фундамент для домов в Северной Америке требует заливного фундамента, увенчанного стенами из литого бетона или уложенными друг на друга бетонными блоками. Плитный фундамент встречается в некоторых районах. Все эти основы начинаются с работы над сайтом. После того, как строительная площадка расчищена, ее обследуют и расставляют колья, отмечая размеры дома. Экскаваторы выкапывают площадь, превышающую размеры дома, чтобы бригада могла построить фундамент.Верхние слои удаляются, чтобы обнажить твердую, компактную почву. Для плитного фундамента экскаваторы копают траншеи для фундаментов. Эти траншеи будут оборудованы дренажными системами для отвода воды от фундамента. Перед заливкой бетонной плиты участок можно засыпать гравием, пароизоляцией, песком, армирующей сеткой и утеплителем. Перед заливкой плиты выполняется черновая обработка систем отвода радоновых газов (при необходимости) и коммуникаций. Если в доме будет установлена ​​система лучистого обогрева пола, трубы для этой системы также устанавливаются на место.Наконец, бетонная плита заливается на место и готовится стать основой для стен дома. Если фундамент будет включать в себя подполье или полноценный подвал, сооружаются фундаменты. Эти залитые бетоном основания помогают распределить вес стен фундамента на почву площадки и помогают противостоять проседанию или смещению. Как правило, они шире и длиннее стены фундамента. На этом этапе могут быть установлены дренажные плитки или системы, чтобы вода не попадала в фундамент дома. Фундаментные стены возводятся поверх фундаментов.Бетон можно заливать в формы, установленные на фундаменте и укрепленные арматурой для придания бетону дополнительной жесткости. Когда бетон затвердевает, эти формы удаляются. Для стен из бетонных блоков блоки укладываются и заливаются раствором поверх фундаментов до желаемой высоты. После того, как стены подвального помещения или подвала будут завершены, снаружи применяется гидроизоляционная обработка. Некоторые домовладельцы также могут выбрать утепление стен подвала снаружи на этом этапе.Затем в основание фундамента можно залить бетонную плиту, чтобы создать цокольный этаж. Эту последнюю плиту нельзя заливать до начала строительства дома, и она будет уложена поверх слоев гравия, пароизоляции, изоляции и армирующей проволочной сетки. Что касается подполья, следует принять меры, чтобы предотвратить попадание влаги из подполья в деревянные балки пола дома. Поговорите со своим строителем о наилучшем способе сохранить тепло и сухость в подвале в вашем климате. Стены фундамента засыпаны для придания им дополнительной устойчивости.Эта заливка должна быть градуированной, чтобы вода могла оттекать от дома. Изолированные и сборные стены Некоторые домовладельцы выбирают в качестве фундамента изолированные бетонные или сборные стены. Утепленные опалубки, облицованные пеной, устанавливаются поверх фундаментов и заливаются бетоном. В отличие от традиционных форм, изолированные формы остаются на месте, чтобы обеспечить изоляционную оболочку по периметру фундамента, что делает дом более энергоэффективным. Пенопласт с внутренней стороны стены фундамента можно отделать гипсокартоном или любой другой обычной стеновой облицовкой, если цоколь будет использоваться как жилое помещение.При строительстве сборных стен секции фундаментных стен строятся в соответствии с точными спецификациями дома на предприятии производителя, а затем доставляются на строительную площадку. Этот метод строительства сокращает время, необходимое для возведения фундамента. Сборные стены можно приобрести как с утеплением, так и без него.

Готовый подвал

При строительстве нового дома помните, что в готовом подвале может быть много жилой площади по разумной цене. С надлежащей гидроизоляцией ваше подвальное пространство может быть сухим, удобным и готовым для вашего удовольствия.The Concrete Network (concretenetwork.com) предлагает рассмотреть эти вопросы с готовым цокольным этажом:
  • Расположение лестницы: центральная лестница вместо лестницы, расположенной вдоль стены по периметру, может сократить полезное пространство подвала вдвое. Подумайте также, как посетители будут попадать в ваш подвал: должна ли лестница вести вниз из кухни? Из более формальной прихожей? Большая комната?
  • Дизайн лестницы: если вы хотите, чтобы ваш готовый подвал был таким же уютным, как и остальная часть дома, сделайте лестницу как можно более привлекательной.Лестницы из твердой древесины и точеные перила могут помочь нижнему уровню соответствовать вашим жилым помещениям на первом этаже. Окна. Естественный свет, проникающий через окна, которые по размеру и стилю аналогичны остальной части дома, сделает ваш подвал более привлекательным.
  • Искусственный свет: встроенное освещение, трековое освещение, настольные лампы и акцентное освещение — все это может вывести жизнь на более низкий уровень. Поставьте эти лампы на диммеры, чтобы придать вашему готовому подвалу дополнительную универсальность.
  • Качественная отделка: выберите краску, напольное покрытие, сантехнику и мебель, которые выдержат те действия, которые вы запланировали для своего подвала.Будет ли помещение использоваться нечасто в качестве гостевой комнаты или каждый день в качестве домашнего офиса или комнаты отдыха? Соответственно выбирайте отделку.
  • Розетки и коммуникации: Продумайте размещение электрических розеток и выключателей, воздуховодов ОВиК и входа в подсобное помещение.
  • Высота потолка: более высокие (9 или 10 футов) потолки делают нижний уровень более пригодным для жизни.
  • Камин: даже если ваш бюджет не позволяет сейчас камин, установка дымохода в подвале при строительстве дает вам возможность добавить его позже.
  • Выход: Многие домики используют наклонный участок, чтобы создать более низкий уровень с большим количеством света и легким доступом на улицу.

Безопасно ли жить в доме с проблемами с фундаментом? Прочтите это перед переездом

Получение отчета об инспекции дома и осознание того, что у дома, в который вы влюбились, есть проблемы с фундаментом, может быть неприятным опытом. Тем не менее, дома с фундаментальными проблемами действительно существуют — около 25% из всех домов испытают некоторые структурные повреждения, а 5% испытают серьезные структурные повреждения в течение своей жизни.

Другими словами, это не обязательно тот участник сделки, к которому относятся некоторые люди. Фундаментальные проблемы, на самом деле, решаемы.

Независимо от того, очевидны ли фундаментальные проблемы из заявления о раскрытии информации или это сюрприз, когда придет время проверки, вам может быть интересно, что нужно сделать, чтобы исправить это, и можно ли это исправить в то же время.

Вот что вам нужно знать.

Фундамент дома важен

Большинство домовладельцев считают фундамент дома важным, но насколько он важен? Ответ «очень.«Ваш фундамент не просто поддерживает структуру вашего дома, хотя это его большая часть: он также защищает от разрушительных грунтовых вод, противостоит воздействию земли вокруг него и помогает сохранить теплоизоляцию вашего дома.

По сути: если вы цените дом, который стоит на фундаменте, то отдайте предпочтение хорошему прочному фундаменту.

«Фундамент дома можно сравнить с позвоночником. Он удерживает все в вертикальном положении», — объясняет эксперт по ремонту Билл Тейлор из My Backyard Dream. «Если ваш позвоночник не в форме, вам явно некомфортно.Чем дольше вы ждете, чтобы исправить это, тем сильнее боль и страдания, которые вы можете испытать. Если в любой момент фундамент дома рухнет, у вас будет полный беспорядок».

Безопасно ли жить в доме с проблемным фундаментом?

Многие считают, что проблемы с фундаментом означают опасность. Хотя проблема с фундаментом может представлять риск, это не обязательно приведет к обрушению полов в ближайшее время. Вы можете жить в доме с проблемами фундамента; многие люди делают это (иногда не осознавая этого).Большинству проблем требуются годы, чтобы превратиться в достаточно серьезную проблему, чтобы представлять угрозу безопасности.

Однако сдвиг фундамента может привести к:

  • Трещинам в стенах
  • Заклинившим дверям и окнам
  • Неровным полам
  • Плесени и повреждению водой

«Проблемы с фундаментом вызывают вторичные проблемы. Например, если ваш фундамент не прочный, ваш дом может осесть, и вам придется иметь дело с такими ситуациями, как трещины в стенах, неровный пол, двери, которые не закрываются, и многие другие проблемы.Если вы устраните проблемы с фундаментом до того, как они вызовут вторичные проблемы, вы сэкономите деньги на ремонте», — отмечает Мелани Муссон, эксперт по страхованию жилья в страховых агентах США.

Чем дольше вы оставляете фундамент дома в аварийном состоянии, тем больше вероятность того, что вам придется иметь дело с дополнительным ущербом для остальной части вашего дома — либо это будет стоить вам дополнительных денег, либо снизить стоимость вашего дома, когда придет время продавать. «Намного проще решить проблему с фундаментом на ранней стадии, — предупреждает Тейлор.

Насколько серьезна проблема с фундаментом?

Если вы обнаружите, что в вашем доме есть структурные повреждения, рекомендуется нанять инженера-строителя, который приедет и оценит проблему.

В противном случае вы можете недооценить ущерб и столкнуться с проблемами, покрывающими затраты на ремонт. По данным HomeAdvisor, наем жилого инженера-строителя стоит в среднем 500 долларов (или от 100 до 200 долларов в час).

Часто бывает так, что небольшая трещина в фундаменте, которую вы можете увидеть, может привести к большим неприятностям, которые вы не можете увидеть, поэтому лучше определить масштаб проблемы, прежде чем она станет еще больше.

«Одна из самых больших проблем с людьми, которые покупают дом с нерешенными проблемами с фундаментом, заключается в том, что они сильно недооценивают стоимость их ремонта. Общая стоимость, которую они имеют в виду, как правило, как минимум в 1,5 или даже в два раза меньше, чем она есть на самом деле», — предупреждает Эндрю Уилсон из Contractor Advisorly. «Люди часто полагаются на свои собственные суждения при оценке затрат, а не на профессионалов».

Уилсон продолжает объяснять, что когда дело доходит до определения стоимости, вы не хотите экономить на найме эксперта, и это может даже помочь в ваших переговорах.

«Мой совет — пригласите профессионала, который разбирается в укладке фундамента дома. Стоимость консультации для профессионального совета намного меньше, чем стоимость покупки дома в ужасном состоянии. Вы также можете договориться о снижении цены, если они укажут на проблему, которая не упоминалась ранее и которая может быть связана с фондом».

Сколько стоит ремонт фундамента?

Большинство домовладельцев или потенциальных домовладельцев думают: во сколько мне это обойдется? По данным Home Advisor, средняя стоимость ремонта фундамента составляет  4449 долларов США.

Тем не менее, это идет с широким диапазоном. Капитальный ремонт (например, стабилизация стен фундамента) может стоить более 10 000 долларов, в то время как более мелкий ремонт (например, ремонт трещин) может стоить всего 500 долларов.

Имейте также в виду, что стоимость ремонта частично зависит от стоимости местной рабочей силы, которая варьируется от города к городу и от штата к штату.

Трещина может быть признаком более глубоких проблем.

Процесс ремонта

Итак, сколько времени вам понадобится для ремонта? Неудивительно, что ответ действительно зависит от степени повреждения.Чтобы дать вам приблизительную оценку того, сколько времени занимают некоторые из этих процессов:

  • Ремонт трещин: несколько часов
  • Изогнутые стены: несколько дней
  • Пирсы: до недели

Факторы, влияющие на сроки:

8

  • Размер дома (фундамент дома площадью 800 кв. футов восстанавливается быстрее, чем дом площадью 3000 кв. футов)
  • Используемые материалы (например, в просверленных сваях используется заливка бетоном, который требует времени для высыхания)
  • Протяженность проблема (если ваш фундамент нуждается в стабилизации, то чем больше требуется опор — тем дольше это займет)
  • Время года (если грунт замерз, проекты могут быть отложены)
  • Необходим ли ремонт фундамента — или я могу уйти это один?

    Что произойдет, если вы не устраните неполадки и пойдете на продавать дом? Имейте в виду, что кредиторы могут не захотеть давать кредит потенциальным покупателям, если есть проблемы с фундаментом.Вы ограничите себя покупателями только за наличные, что может значительно сократить ваш пул. Вдобавок к этому, покупатели обоснованно опасаются покупать дом с проблемами фундамента, и многие из них не станут делать ставки на ваш дом, даже если вы готовы соответственно снизить цену.

    Если вы обнаружите, что вам нужно решить проблему, чтобы продать, вы можете в конечном итоге изо всех сил пытаться починить свой фундамент в последнюю минуту. По всей вероятности, вам придется выбрать первого подрядчика, который сможет выполнить вашу работу в ограниченные сроки, а не самого доступного подрядчика, что может значительно увеличить стоимость вашего проекта.

    Можете ли вы получить ипотечный кредит, если у вашего дома проблемы с фундаментом?

    Если вы пытаетесь купить дом с проблемами с фундаментом, вы должны знать о возможных проблемах с одобрением ипотеки. Что еще сложнее, на этот вопрос не существует универсального ответа, поскольку он будет зависеть от оценщика, кредитора и серьезности ущерба.

    «Многое из этого зависит от оценщика, поэтому это несколько субъективно», — объясняет консультант по ипотеке Houwzer Эндрю Леонардис.

    Оценщики оценивают обычную недвижимость от C1 до C6 (C=состояние):

    • C1 представляет собой дом без каких-либо реальных проблем, что обычно означает совершенно новый дом или БОЛЬШОЙ ремонт.
    • C4 означает «Дома в надлежащем состоянии».
    • Дом C6 не может быть продан FNMA (Fannie Mae) без серьезного ремонта В руководстве продавца FNMA говорится о свойствах C6: «Необходим капитальный ремонт улучшений [Дома] из-за отсутствия надлежащего обслуживания. или повреждения имущества.Это отражает собственность с условиями, достаточно серьезными, чтобы повлиять на безопасность, надежность или структурную целостность улучшений [дома]». Если оценщик выявляет проблему, представляющую серьезную и неотложную проблему безопасности, , которая должна быть устранена до того, как ссуда будет допущена к выдаче . В некоторых обстоятельствах можно закрыть ссуду до исправления этих проблем, например, Escrow Holdback для ремонта поврежденной крыши.В этом случае кредитор держит ссуду «в своих книгах» до тех пор, пока не получит доказательства того, что ремонт решен».

      В конечном счете, он подчеркивает, что степень, в которой повреждение ухудшает безопасность дома, является ключом к пониманию права на получение кредита:

      влияет на пригодность для жизни и / или структурную целостность дома, вам не придется решать эту проблему с помощью обычного кредита ».

      Другими словами: определенно стоит нанять инженера-строителя, чтобы получить профессиональное заключение.В противном случае вы можете потерять деньги, потраченные на оценку, осмотр и т. д., если позже вам будет отказано в кредите/продавец откажется сначала устранить проблемы.

      Есть еще вопросы о проблемах с фундаментом дома и ремонте?

      Наши риелторы имеют опыт обсуждения того, как проблемы с фундаментом повлияют на стоимость вашего дома и как вам следует подходить к продаже или покупке дома. Свяжитесь в один прекрасный день для получения дополнительной информации.

      Как построить бетонный фундамент для дома

      Прочный фундамент не подлежит обсуждению в любом проекте.ФОТО/ФАЙЛ

      Фундамент – самая важная часть здания, служащая опорой для всех остальных элементов, используемых для возведения конструкции.

      Таким образом, правильно заложенный фундамент незаменим в любом проекте, будь то небольшой жилой дом или большое коммерческое офисное здание.

      Фундаменты обычно подразделяются на подвалы, подвальные помещения и плитные фундаменты. Подвальные фундаменты популярны среди строителей в регионах с экстремально холодными погодными условиями, в то время как ползучие и плитные фундаменты распространены в более теплых регионах.

      Фундамент подвала имеет подземные бетонные стены, которые поддерживают структуру поверхности и менее подвержены морозному пучению (движение грунта, вызванное циклом замерзания-оттаивания), которое вызывает трещины в полу.

      В то время как цокольный фундамент обеспечивает дополнительные квадратные метры для дома, дополнительные материалы и трудозатраты, необходимые для завершения цокольного фундамента, делают его самым дорогим вариантом.

      Фундамент подполья, со своей стороны, состоит из бетонных оснований под землей с короткими бетонными стенками, возвышающимися на несколько футов над поверхностью, на которые опирается здание.

      Плитные фундаменты, которые в целом являются наиболее популярными фундаментами, изготавливаются из литого бетона глубиной от четырех до восьми дюймов и армируются стальными стержнями, известными как арматура.

      Вот как построить фундамент для дома:

      1. Выберите идеальное место.

      Состояние почвы на участке определяет тип фундамента, который можно построить на участке. Поэтому важно обратиться за профессиональной консультацией по этому вопросу, чтобы избежать будущих проблем, начиная от дорогостоящего ремонта и заканчивая фатальным обрушением здания.

      2. Обследуйте свой участок.

      Обследование поможет определить и отследить фактические углы фундамента, чтобы можно было спроектировать весь фундамент.

      3. Выполнить земляные работы.

      С этой задачей лучше всего справится подрядчик по земляным работам. Рытье часто начинается после определения и согласования размеров основания и фундамента.

      ПРОЧИТАЙТЕ: Как построить дом поэтапно

      4. Установите фундамент.

      Обработанная под давлением древесина используется для изготовления опалубки для фундаментов и стальных стержней, установленных внутри опалубки для укрепления бетона. Формы крепятся к земле перед заливкой бетона и остаются на месте до тех пор, пока не затвердеет бетон основания.

      * Обязательно приобретите высококачественный герметик для защиты опор от влаги.

      5. Изготовьте стенки штока.

      Как только бетон затвердеет, используйте бетонные блоки для создания стен ствола, если вы строите подвал.В большинстве случаев каменщики начинают с блочной стены в углу фундамента.

      Это делается с помощью «отводов», которые дают строителям две конечные точки, от которых можно провести линию, позволяющую отвесить и выровнять стены между двумя точками. Это помогает поддерживать целостность стен подвала.

      Стоит дополнительно обработать стены фундамента герметиком, чтобы предотвратить попадание влаги. Герметики на акриловой основе можно намазывать после заливки бетона, поскольку они действуют как отвердитель и герметик.

      6. Нанесите последние штрихи.

      Используйте чистую и пористую засыпку, чтобы закрыть пространство между траншеей и стенками фундамента. Сделайте уклон в сторону от здания — не менее половины дюйма на фут для 10 футов — чтобы вода не скапливалась у фундамента.

      Читать дальше…

      Хотите построить свой крошечный дом на фундаменте? 13 постоянных домов

      Обычно, когда вы представляете крошечный дом, я представляю себе дом на колесах.Если есть такая вещь, «стандартный» крошечный дом строится на трейлере, часто для того, чтобы обойти надоедливые нормы и правила зонирования, которые требуют, чтобы здания были определенного размера, чтобы считаться пригодными для жилья. По мере роста движения крошечных домов все больше людей заинтересованы в строительстве крошечного дома на фундаменте. Давайте посмотрим, почему это изменилось.

      Строительство на трейлере несколько ограничивает. Когда у вас есть фиксированное пространство, на котором можно построить дом, вы не можете сойти с ума от формы своего дома.Кроме того, трейлеры стоят довольно дорого, в среднем от 3000 до 6000 долларов.

      Некоторым людям, особенно семьям, крошечный дом на колесах может не подойти. К счастью, есть две основные альтернативы строительству крошечного дома на трейлере: крошечный дом на фундаменте и крошечный дом на салазках.

      Фундамент

      Вы можете построить свой крошечный дом на фундаменте, например, на бетонной плите.После того, как вы создали фундамент, вы сможете сделать свой постоянный крошечный дом любой формы и размера, которые вы хотите.

      Полозья / Опоры / Полозья

      Если у вас нет земли, вы можете создать гибридный крошечный дом, построив его на полупостоянном фундаменте. Если вы пойдете по этому пути и захотите позже перевезти свой дом, он должен соответствовать определенным требованиям, чтобы его можно было перевезти на прицепе, когда придет время.

      С этим типом крошечного дома на фундаменте вы также можете обнаружить, что инспекторы по строительству готовы работать с вами, чтобы убедиться, что ваш дом является законным.

      Витрина

      Если вы планируете построить свой крошечный дом на фундаменте или на салазках, взгляните на тринадцать крошечных домов ниже для вдохновения.

      1. Крошечный домик у озера

      The Tiny Lake House занимает площадь менее 300 квадратных футов и включает в себя кухню/столовую/гостиную, спальню и ванную комнату.Также у этого озера есть ночлежка и шале площадью менее 200 квадратных футов.

      Фотографии предоставлены Tiny Lake House

      2. Кабина стойки и балки

      Эта хижина площадью 120 квадратных футов построена на фундаменте из стоек и балок в горах Северной Каролины. Он расположен на полпути к вершине горы на склоне, поэтому залить плиту, на которой его построить, было невозможно.

      Фотографии предоставлены Life in 120 Square Feet

      3.Микродом Eagle

      Eagle Microhome — крошечный дом площадью 350 квадратных футов на постоянном фундаменте, спроектированный Джоном Мерчи. В этой конструкции используется запатентованная стальная технология, которая весит вдвое меньше дерева и почти вдвое дешевле. Этот крошечный дом доступен для покупки.

      Фотографии предоставлены компанией Much-Tech Consulting Corp.

      4. Самодостаточная микрокабина

      Терраса этого крошечного дома площадью 196 квадратных футов очень удобна для барбекю и прохладных вечеров в этом калифорнийском лесу.Этот крошечный дом построен на фундаменте из пней!

      Фотографии предоставлены Apartment Therapy

      5. Микродома NOMAD

      Этот экологичный мини-дом имеет размеры 10 x 10 и включает в себя жилое пространство, кухню, ванную комнату и спальную зону. Он производится в Канаде и доступен для покупки.

      Фотографии предоставлены NOMAD Micro Homes

      6. Красочный коттедж

      Один из моих любимых домиков на фундаменте.Этот крошечный дом был спроектирован компанией Richardson Architects с заботой о детях. Он изготовлен из коррозионностойких и износостойких материалов и имеет большое крыльцо по периметру.

      Фотографии предоставлены Richardson Architects

      7. Спичечный коробок

      Этот крошечный дом площадью 140 квадратных футов на фундаменте сочетает в себе экологичность и современный дизайн. В доме есть дождевые цепи для улавливания дождя, световые люки и широкие окна, помогающие охлаждать здание, земляная штукатурка для контроля влажности и shou sugi ban для защиты сайдинга.

      Фотографии предоставлены Boneyard Studios

      8. Домик Тома на дереве

      Если вы хотите проявить творческий подход к своему крошечному домику, почему бы не построить дом на дереве?

      У этого дома прекрасная история. Когда Терезаса Сарратт и ее партнер купили курорт Wandawega Lake Resort, отец Терезы Том окрестил собственность, прикрепив качели к ветке старого дерева в центре пространства. Через год случилось два печальных события: Том умер, а дерево заболело голландской болезнью вязов.Но пока ветви умирали, ствол дерева был еще крепок. Поэтому команда построила домик на дереве вокруг дерева и назвала его Дом на дереве Тома.

      Фотографии предоставлены лагерем Wandawega

      9. Родовая усадьба

      Этот крошечный дом на фундаменте является домом для семьи из четырех человек и является частью усадьбы в Миссури. Это 350 квадратных футов и окружен органическими садами и пищевыми лесами.

      Фотографии предоставлены Homestead Honey

      10.Домик на сваях

      Этот постоянный крошечный дом площадью 350 квадратных футов построен на сваях, чтобы защитить его от наводнения. Он поставляется со стальными ставнями, которые можно закрыть, чтобы обезопасить кабину, пока ее обитатели отсутствуют.

      Фотографии предоставлены Бенджамином Беншнайдером и Olson Kundig Architects

      11. Блок на салазках

      The Pod — это хижина площадью 288 квадратных футов на салазках, построенная Yahini Homes. Дом можно перевозить на прицепе, а позже к нему можно добавить дополнительные части.

      Фотографии предоставлены YahiniHomes

      12. Таможенный куб Slabtown

      Этот куб имеет размеры 12 х 12 х 12 и был построен Скотом Стюартом. Он построен на деревянных салазках с балками и стальными ураганными связями. Вы можете очень легко сделать из этого постоянного крошечного дома на фундаменте.

      Фотографии предоставлены Скоттом Стюартом из Slabtown Customs

      .

      13. Домик на санках

      Эта отмеченная наградами пляжная хижина площадью 430 квадратных футов была построена Crosson Clarke Carnachan Architects.Он построен на салазках (больших полозьях) из-за своего положения на побережье, подверженном эрозии и не позволяющем возводить постоянные постройки. При необходимости кабину можно отбуксировать.

      Фотографии предоставлены Crosson Architects

      Столько вдохновения!

      Есть так много вариантов, когда речь идет о маленьких домах на фундаменте. Почему бы не мыслить нестандартно (в буквальном смысле!), пропустив трейлер и построив свой крошечный дом на фундаменте или на салазках? Позвольте себе проявить творческий подход и поиграть с различными формами и размерами, которые вы могли бы использовать.

      Вы думали построить свой крошечный дом на фундаменте? Почему, почему нет?

      Бетон на квадратный фут — Forbes Advisor

      Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

      Фундамент для дома может быть разных стилей в зависимости от вашего региона, поэтому, если вам нужен новый фундамент, учитывайте потребности вашего дома.Новый фундамент может быть дорогим в зависимости от масштаба проекта. В среднем бетонный фундамент стоит около 8500 долларов . На низком уровне фундамент может стоить около 6000 долларов , а на верхнем уровне фундамент будет стоить около 15 000 долларов . Общая стоимость будет варьироваться в зависимости от разрешений, труда и типа фундамента.

      Сравните предложения лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

      Бесплатно, оценки без обязательств

      Расчет стоимости бетонного фундамента

      Средняя стоимость бетонного фундамента

      При наличии шести различных типов фундамента дома смета расходов зависит от конструкции.Оценки основаны на доме площадью 2000 квадратных футов.

      • Монолитная бетонная плита: 13 000 долларов США
      • Бетонная плита стены ствола: 14 000 долларов США (требуется больше труда, земляных работ и материалов)
      • Пространство для опор и балок/проходов: 21 000 долл. США Фундаменты для опор и балок встречаются редко, и опоры стоят около 1000 долл. США каждая , балки также стоят от 1000 до 5000 долл. США . Кроме того, если вы ремонтируете опорно-балочный фундамент, вам нужно будет поднять дом, что может стоить около 1500 долларов .Обычному дому требуется от восьми до десяти опор. Подпольные пространства также требуют герметизации и гидроизоляции.
      • Фундамент из шлакоблоков: $16 000
      • Подвал: $40 000 и выше, в зависимости от того, готов ли подвал

      Типы фундаментов и плюсы/минусы

      Монолитная бетонная плита

      Фундаменты из монолитных бетонных плит более известны как плиты на уровне грунта, потому что они опираются непосредственно на землю и обычно заливаются целиком сразу.Обычно они дешевле в установке и служат долго. Недостаток плитного фундамента заключается в том, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются до заливки фундамента, поэтому, если у вас возникнут какие-либо проблемы с сантехникой, вам нужно будет врезаться в плиту, чтобы исправить это.

      Стеновая бетонная плита ствола

      В стеновых плитах ствола сначала заливается нижний колонтитул, а затем укладываются блоки, формирующие стену до уровня готовой плиты. Он считается более стабильным, но требует больше времени для строительства.

      Основание Pier and Beam / Основание Crawl Space

      Фундаменты из пирсов и балок обычно встречаются в старых домах и приподнимают дом, что делает его менее подверженным затоплению.Но поскольку он приподнят, вредители и твари могут проникнуть в подполье. Они могут повредить балки с течением времени.

      Фундамент из столбов и балок обеспечивает меньшую опору для полов, чем бетонная плита, и они могут быть повреждены водой. Они также не так энергоэффективны, как другие фундаменты, потому что теплый и холодный воздух могут проникать в дом.

      Фундамент из шлакоблоков

      Фундамент из шлакоблоков не так популярен, как стены из монолитных бетонных блоков. Фундамент из шлакоблоков имеет свои преимущества, например, способность выдерживать больший вес поверх фундамента. Это требует больше денег в трудозатратах. С другой стороны, они могут быть более восприимчивы к изгибу и короблению.

      Фундамент подвала

      Фундамент подвала защищает дом этажом ниже земли. Он может быть незавершенным или законченным, чтобы добавить жилое пространство. Фундаменты подвала имеют тенденцию страдать от проблем с влажностью, а иногда и от плесени. Дренажный насос может помочь решить проблемы с влажностью.

      Стоимость фундамента за квадратный фут

      Цементный фундамент Стоимость

      • Шлакоблок: от 9 до 12 долларов
      • Место для сканирования: $13
      • Пирс и балка: $9 (пирсы и балки добавляются к стоимости)

      Плитный фундамент Стоимость

      • Монолитная бетонная плита: $5
      • Бетонная плита стены ствола: $6

      Стоимость фундамента подвала

      Добавление цокольного этажа сопряжено со значительными затратами, и они могут увеличиться, если вы решите закончить цокольный этаж. Но готовый подвал может увеличить жилую площадь и повысить стоимость вашего дома, поэтому вам придется взвесить затраты и вознаграждение.

      за квадратный фут

      Незавершенный подвал обычно стоит от от 10 до 25 долларов за квадратный фут , в то время как стоимость готового подвала увеличивается до от 30 до 100 долларов за квадратный фут . Подвал с выходом будет стоить ближе к $100 за квадратный фут .

      Стоимость установки фундамента

      Бетон стоит от до 4 долларов.25 и 6,25 долларов за квадратный фут , а средний размер дома составляет около 2000 квадратных футов. Это может означать от 8 500 до 12 500 долларов США только за бетон. Рабочая сила обычно стоит около 2,60 долларов за квадратный фут , что составляет около 5200 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.

      Фундамент из пирса и балки может стоить дороже из-за стоимости балок (от от 1000 до 5000 долларов ) и опор (вам понадобится от восьми до десяти). Дополнительные расходы включают:

      • Земляные работы: от 500 до 9000 долларов
      • Проверка качества почвы: от 500 до 2000 долларов
      • Удаление деревьев: от 500 до 2000 долларов
      • Разрешения на строительство: от 500 до 2000 долларов
      • Форма и отделка: от 1000 до 5000 долларов
      • Усиление: от 150 до 750 долларов
      • Пломбирование: от 600 до 6000 долларов
      • Проверки: от 80 до 300 долларов

      Сравните предложения лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

      Бесплатно, оценки без обязательств

      Стоимость замены фундамента

      Если вы начнете замечать трещины вдоль фундамента или подозреваете провисание, вы, вероятно, захотите, чтобы инженер вышел для составления отчета о конструкции.Отчет обычно стоит около 500 долларов и выявит основные проблемы.

      Замены фундамента могут быстро накапливаться, поэтому можно заплатить от 20 000 до 100 000 долларов в зависимости от масштаба проекта. Если ваш дом необходимо поднять для замены фундамента, вы, вероятно, заплатите от 24 500 до 115 000 долларов , чтобы поднять и заменить фундамент. Возведение дома будет стоить от 3000 до 9000 долларов , тогда раскопки могут стоить от 1500 до 6000 долларов .

      «Сделай сам» или «Наймите профессионала»

      Строительство фундамента — это не проект «сделай сам», хотя опытные мастера, скорее всего, смогут уложить бетонную плиту с помощью друзей. Поскольку фундамент является структурой, поддерживающей ваш дом, измерения должны быть точными, а цемент должен быть размещен в правильном месте, если вы живете в климате, где вы должны обращать внимание на линию промерзания.

      Часто задаваемые вопросы (FAQ)

      Сколько я должен выделить для фонда?

      Фундаменты различаются по дизайну и материалам, поэтому стоимость сильно различается. Средняя площадь дома составляет около 2000 квадратных футов, а фундамент может стоить от 13000 долларов США (включая материалы, рабочую силу и разрешения) до более 40000 долларов США , если это подвальный фундамент. Для проекта на низком уровне бюджет составит около 15 000 долларов США в случае перерасхода средств и около 45 000 долларов США на проект более высокого уровня.

      Сколько стоит заполнить пространство для сканирования?

      Некоторые домовладельцы могут залить бетоном подполье для экономии энергии, но некоторые эксперты считают, что гидроизоляция и герметизация подполья являются более эффективным методом.Заполнение подполья бетоном обычно стоит от до 10 долларов за квадратный фут , включая отделочные работы.

      Как долго служат бетонные фундаменты?

      Фундаменты из монолитного бетона

      обычно служат от 80 до 100 лет. Древесину, используемую в других формах фундамента, необходимо будет защищать от термитов каждые 12 лет, а гидроизоляция должна длиться 10 лет. Бетон необходимо гидроизолировать и загерметизировать, когда он установлен, чтобы он прослужил долго.

      Насколько глубоким должен быть бетонный фундамент?

      Глубина фундамента варьируется в зависимости от линии промерзания и прочности почвы, но минимальная глубина составляет 5 футов для небольшого жилого дома. Глубина обычно в 1,5 раза больше ширины фундамента. Фундаменты должны простираться не менее чем на 12 дюймов ниже линии промерзания.

      Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

      Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.

      Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Advisor!

      Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться. .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.