Сделать гараж: Из чего сделать гараж: выбираем оптимальный материал

Из чего сделать гараж: выбираем оптимальный материал

Необходимость постройки гаража обычно застает врасплох. Возникает масса вопросов, организационных и технологических. Времени на выполнение всех действий нет, как не имеется и специальных знаний. Некоторые пользователи предпочитают привлекать к решению проблемы знакомых, соседей или неких «знатоков», но результат такого выбора никогда заранее неизвестен. Оптимальный вариант – договор со строительной компанией, которая быстро и качественно построит гараж под ключ, но для этого владельцу дома необходимо определиться со своими предпочтениями.

Готовый гаражИсточник houzz.es

Определение размеров и внешнего вида

Постройка гаража производится по заранее определенным параметрам – размерам, дизайнерским и технологическим требованиям.

Проект гаражаИсточник sovety-stroy.ru

Представителям подрядчика важно точно понимать, чего от них хочет клиент, какую задачу он перед ними ставит.

Поэтому для заказчика важно прежде всего самому определиться с предпочтениями, выбрать оптимальные размеры сооружения, тип отделки и дизайна.

Для многих владельцев важно, чтобы внешний вид гаража в максимальной степени соответствовал общему облику усадьбы, гармонировал с остальными постройками и элементами благоустройства. Кроме того, необходимо учесть технические параметры – количество автомобилей, их размеры. Важно предусмотреть возможность выполнения различных ремонтных работ, для некоторых владельцев обязательным условием становится обустройство мастерской.

Помимо размеров и дизайна важно сразу определиться с наличием смотровой ямы или подвалаИсточник steptwo.ru

Эти элементы требуют производства серьезных земляных работ, вывоза вынутого грунта и прочих действий. Надо решить, имеются ли возможности для выполнения этих работ, позволяют ли условия участка. Если имеются геологические или конструкционные противопоказания, от создания подвалов и смотровых ям лучше отказаться.

Чертеж гаража

Создание чертежа – полезный и важный момент, позволяющий наглядно рассмотреть свой замысел и уточнить некоторые моменты. Для того, чтобы полнее и детальнее донести до строителей свой замысел, заказчик должен прежде всего сам максимально отчетливо представлять себе особенности и конфигурацию гаража. Рабочий чертеж в масштабе и со всеми положенными спецификациями будет создан самим подрядчиком, для заказчика важно создать эскиз, примерную схему оптимальной постройки.

Чертеж гаражаИсточник steptwo.ru

В данном случае понятие «чертеж» условно, создается простое графическое изображение того, как заказчик представляет себе будущий гараж. Но для строителей наличие этого изображения способно объяснить гораздо больше, чем длительные устные объяснения.

Выбор строительного материала и технологии

Определение наиболее предпочтительного материала позволит получить прочный, долговечный гараж, не требующий слишком обременительного ухода и не нуждающегося в частых ремонтных работах.

Для строительства гаража нужно выбирать прочный материалИсточник domsdelat.ru

Выбирая, из чего построить гараж, надо представлять себе основные качества строительных материалов. Кроме того, важно понимать особенности строительства по той или иной технологии. Рассмотрим эти вопросы внимательнее:

Материалы

Основные строительные материалы, которые используются при строительстве гаражей:

• Железобетон (панели).
• Штучные материалы (кирпич, шлакоблок, пеноблок и т.п.).
• Древесина (брус, бревно).

Обычно более прочные и тяжелые материалы используются для отдельно стоящих построек, а если планируется возведение гаража на участке частного дома, предпочитают менее сложные в работе и легкие материалы. Это позволяет сэкономить на строительстве фундамента, исключает использование строительной техники, что очень важно, когда необходимо сохранить в целости элементы благоустройства участка.

Отдельная постройкаИсточник tr.skopelitissa.com

Панельный гараж строится быстро, но для выполнения работ нужна строительная техника – кран, миксер для заливки бетона и т.д. Необходимо иметь возможность подхода тяжелых машин к строительной площадке, что возможно не всегда.

Постройка из штучного материала позволяет снизить или вовсе исключить участие строительной техникиИсточник hdinterior.ru

При этом, работы занимают больше времени, велика доля ручного труда. Разные виды подобных материалов имеют собственные эксплуатационные особенности:

• Кирпич. Прочный, устойчивый к внешним воздействиям материал. Если выложить внешний слой из облицовочного кирпича, можно обойтись без наружной отделки. Материал тяжелый, нуждается в прочном фундаменте.
• Шлакоблок. Представляет собой бетонный брикет с наполнителем из шлака (отходы металлургической промышленности). Удачно сочетает прочность, вес и удобный для кладки размер.

Шлакоблок нуждается в декоративной наружной отделкеИсточник yandex.uz

• Пеноблок. Брикет из вспененного бетона. Имеет малый вес, относительно высокую прочность. Для постройки гаража на участке частного дома это хороший выбор, не требующий возведения мощного фундамента. Недостатком материала является гигроскопичность, требующую установки защитного наружного покрытия.

Деревянные постройки опасны в пожарном отношении. При этом, они легки, прочны, строятся достаточно быстро. Особенностью деревянных конструкций является наличие усадки, которая длится около 1,5-2 лет.

Этот период можно сократить, если использовать современные материалы, прошедшие соответствующую обработку (евробрус, оцилиндрованное бревно)Источник ro-stroj.ru

Выбирая, из чего лучше построить гараж, следует посоветоваться со строителями. Их рекомендации позволят избежать ошибок и получить прочный, долговечный, внешне привлекательный результат.

Технология возведения

Методика строительства зависит от предпочтений владельца, возможностей и расположения участка. Традиционные способы, предусматривающие использование «мокрых» растворов, не всегда подходят для заказчика. Например, если территория благоустроена, имеет массу вспомогательных или хозяйственных построек, препятствующих подходу техники и не допускающих загрязнения.

В таких ситуациях можно порекомендовать методику каркасного строительства. Все работы могут быть выполнены вручную, процесс не занимает много времени и может производиться в непосредственной близости от соседних жилых или хозяйственных построек, что для других технологий невозможно.

Каркасная постройкаИсточник tr.decorexpro.com

Не менее важным вопросом становится выбор типа фундамента. Нередко строительство распространенных опорных конструкций невозможно из-за необходимости проводить земляные работы.

Решением проблемы может стать использование винтовых свай. Этот вариант оптимален для создания фундамента к относительно небольшим сооружениям, не требует земляных работ или использования больших объемов цементных растворов.

Этот вариант оптимален для создания фундамента для небольших сооруженийИсточник svaisad.ru

Свой выбор надо обсудить со строителями. Неподготовленный человек не видит многих отрицательных сторон своего решения, не знает особенностей возведения или эксплуатации построек из разных материалов или конструкций. Совет профессионала необходим, и прислушаться к нему надо, даже если он по каким-либо причина не по душе заказчику. Кроме того, важно заранее получить информацию, например, сколько стоит построить гараж из блоков под ключ, цена материалов, работы и другие факторы, оказывающие существенное влияние на выбор.

Этапы строительства гаража

Работы проводятся поэтапно, в строгой последовательности. Изменить порядок действий невозможно, поскольку они связаны в единую технологическую цепочку:

• Фундамент.
• Внешние стены.
• Крыша.
• Наружная и внутренняя отделка.

В зависимости от технологии строительства и используемых материалов длительность выполнения работ меняется.

Если важно максимально ускорить время строительства, следует выбирать соответствующую технологию и материалыИсточник bigland.ru

Где строить

Выбор места для постройки является не менее важной и ответственной задачей. Необходимо учесть несколько факторов:

• Удобный подъезд с улицы.
• Расстояние от жилого дома до гаража.
• Рельеф участка.
• Наличие элементов благоустройства и т.д.

Наиболее удачным вариантом считается примыкание гаража к жилому дому с возможностью прохода прямо из жилища без выхода на улицу. Недостатком является постоянное присутствие запаха бензина. Кроме того, дизайнерские или архитектурные особенности дома не всегда позволяют разместить гараж таким образом.

Выбор места для постройки является важной и ответственной задачейИсточник bg.decorexpro.com
Проекты гаражей с хозблоком: варианты и способы их реализации + фото

Многие владельцы предпочитают строительство гаражей отдельно от жилых домов в хозяйственной зоне усадьбы. Удачным вариантом считается прямой выезд из гаража на улицу, но для этого необходимо наличие соответствующих условий.

Из видео можно узнать, как построить гараж из пеноблоков:

Сколько стоит постройка гаража

В любом случае, окончательное решение о технологических особенностях строительства надо принимать коллегиально со строителями. Для того, чтобы избежать лишних расходов и получить оптимальный результат, следует заранее уточнить, сколько стоит построить гараж из того или иного материала. Цена строительства зависит от множества факторов:

• Расстояние до пункта базирования организации-подрядчика.
• Размеры и особенности конструкции гаража.
• Гидрогеологические условия участка, технология строительства.
• Используемые материалы.

Наиболее качественный и быстрый результат можно получить только при контактах с крупными организациями. Они обладают всеми необходимыми ресурсами, имеют нужную технику, людей и оборудование. Заключая договор с небольшими фирмами, надо быть готовым к постоянным нестыковкам и необходимости решать массу дополнительных вопросов и проблем, возникающих из-за низкой оснащенности подрядчика.

Солидная фирма в состоянии принять заказ на возведение постройки «под ключ», с момента создания проекта, до стадии «перерезания ленточки». Цены у подобных организаций выше, чем у различных бригад, но эти расходы не будут увеличены, деньги не пропадут зря.

Цена строительства зависит от множества факторовИсточник stroy-podskazka.ru

• Дешевле всего обходятся брусовые гаражи – около 9-10 тыс руб/м². Но необходимость выдержки делает такой выбор нецелесообразным, а использование стабилизированной древесины значительно увеличивает цену.
• Строительство из блоков обойдется в 12-13 тыс/м², примерно так же стоит работа с панелями.
• Газобетонные гаражи дороже – 15-16 тыс/м².
• Кирпичные стены бьют все рекорды – от 20 тыс/м².

Это примерные данные, в разных организациях стоимость может отличаться от указанных расценок, но сделать приблизительный подсчет они позволяютИсточник zen.yandex.ru

В видео можно увидеть строительство каркасного гаража:

Что собой представляют жилые гаражи, по каким технология возводят постройки

Заключение

В заключение необходимо еще раз напомнить о необходимости согласовать свои решения с профессионалами. Ожидания заказчика могут не соответствовать реальной обстановке, которую способны оценить только опытные специалисты. Поэтому руководствоваться только своими представлениями нельзя. Самым верным решением будет заключение договора на полный комплекс работ – с момента создания проекта до ввода в эксплуатацию.

инструменты и расходные материалы, советы, рекомендации, инструкции, фото

Если ваш участок мал и вам негде поставить автомобиль, не отчаивайтесь. Всегда можно найти выход. Думаю, что на любом, даже небольшом участке, найдется свободный уголок, где можно хоть что-то разместить. Постарайтесь воспользоваться этой возможностью. На этом маленьком свободном участке земли можно сделать небольшой легкий гараж, в который ваш автомобиль свободно поместится.

Такой мини-гараж вы спокойно можете сделать самостоятельно, не прилагая больших усилий. Естественно, для строительства гаража своими руками вам понадобятся некоторые материалы и инструменты.

Инструменты:

• нам понадобится сварочный аппарат, можно не очень большой мощности на 220 В и электроды 3 мм
• болгарка, диаметр круга желательно 230 мм
• дрель обычная с набором мелких сверл
• шуруповерт с насадками
• отвес, уровень для контроля точности выполнения работ
• кисть малярная для нанесения грунта на металлические поверхности

Материалы:

• Швеллер для установки несущих стоек и устройства перекрытия. Из этого швеллера мы сварим каркас, на котором и будет держаться вся наша конструкция. Швеллер может быть 8 мм, 10 мм и более. Чем толще — тем крепче конструкция.
• Металлопрофиль, от 0,7 мм толщины. В данном случае я применял зеленый, но можно выбрать любого цвета: красный, синий, желтый, коричневый.
• Листовой, влагостойкий ОСБИ, который пойдет на изготовление крыши вашего гаража, под металлический профиль, чтобы тот не прогибался. ОСБИ я применял толщиной 16 мм, он пожестче, но можно выбрать и другой толщины.
• Труба квадратная, которой мы обварим каркас нашей конструкции, чтобы потом крепить на него металлический профиль. Труба может быть квадратной, прямоугольной, сечение от 25 мм и выше.
• Грунт по металлу, который нужно наносить на все металлические части нашей конструкции, чтобы они не ржавели.
• Саморезы декоративные, с широкими шляпками. Ими очень удобно прикручивать металлический профиль.

Строительство гаража своими руками

В моем случае мини-гараж примыкает непосредственно к стене помещения, потому что другого места на этом участке не оказалось. Поэтому по периметру стены нужно закрепить обвязку из уголка или трубы, к которой мы будем привязывать всю конструкцию.

На фото хорошо видно, как можно поместить на маленьком кусочке земли такую конструкцию. Хотя длиной этот гараж более 6 м, и сюда входит любая машина.

После закрепления обвязки нужно бетонировать столбики из заготовленного ранее швеллера. Установив несущие стойки, начинаем монтировать каркас из швеллера. Если уклон крыши получается очень маленький, то стойки и балки перекрытия следует располагать гуще — на тот случай, если выпадет много снега.

Закончив работы по созданию каркаса, монтируем перемычки из квадратной или прямоугольной трубы. Перемычки располагаем на расстоянии примерно 30-35 мм, чтобы не прогибался металлический профиль. На крыше под профиль обязательно ляжет ОСБИ, но лучше его установить для надежности и на стены. Если вы хотите защитить мини-гараж от воров, можете обварить конструкцию изнутри арматурой в виде решетки, а затем обшить его внутри каким-либо декоративным материалом.

Далее наносим заготовленный заранее грунт по металлу (можно сурик) на все металлические части нашего гаража, чтобы уберечь его от коррозии. После высыхания грунта крепим на крышу обычными саморезами влагостойкий ОСБИ. На него сверху крепим уже специальными саморезами для металлочерепицы металлический профиль. К этим саморезам в комплекте идут специальные резинки, так что капать с вашей крыши не будет при любом уклоне.

Затем крепим металлический профиль на стены. Особое внимание следует уделить стойкам на входе в гараж. К ним будут крепиться ворота. В данном случае я устанавливал ворота роллетного типа — они наиболее компактные, недорогие, легкие, открываются с помощью пульта дистанционного управления.

Не забудьте оставить в разных концах помещения отверстия под вентиляционные решетки! Без вентиляции такое помещение, как гараж, нельзя представить.

Еще стоит обратить особое внимание на примыкание к стене. В таких местах всегда будет просачиваться вода, и на полу будут образовываться лужи. Так вот, эти места я задул монтажной пеной, а потом установил небольшой козырек и по периметру обработал герметиком. Можно специальной мастикой — на ваше усмотрение.

Можно дополнительно сделать внутреннюю отделку помещения по своему вкусу. Если хотите иметь теплый гараж, установите внутри утеплитель. Их сейчас в продаже множество видов на любой вкус.

Мини-гараж, который вы видите на фотографии, служит уже несколько лет. Он занял совсем небольшой кусочек земли — место, которое все равно пустовало. Всегда сухой, нигде не протекает, очень удобный. Металлический профиль будет служить еще много лет. Он не портится и не ржавеет. Внутри тоже сделали отделку. Сейчас, при наличии множества современных материалов для строительства и ремонта, смонтировать такое помещение можно довольно быстро и без особых затрат.

Успехов!

«Гаражная амнистия»: все, что нужно знать

Амнистия позволит урегулировать гаражный рынок и деятельность кооперативов законодательно, а также упростит процедуру оформления прав собственности на такие объекты. Рассказываем, как будет работать «гаражная амнистия»

Фото: Сергей Фомин/Global Look Press

В России вступил в силу закон о «гаражной амнистии». Президент Владимир Путин подписал соответствующий документ 5 апреля 2021 года. По аналогии с «дачной амнистией» «гаражная» должна урегулировать рынок частных гаражей, деятельность кооперативов и позволит гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи, а также землю под ними.

Рассказываем, в чем суть «гаражной амнистии», как она поможет собственникам незарегистрированных гаражей, какие объекты можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке.

Что такое «гаражная амнистия»

Сейчас в России нет отдельного нормативного правового акта, который регламентировал бы деятельность гаражно-строительных кооперативов. Также не существует и юридического понятия «гараж», «гаражный кооператив» и т. д. В России числится порядка 3,5–4,5 млн незарегистрированных объектов недвижимости, которые можно отнести к гаражам. В Росреестре не могут назвать четкое их число, так как в российском законодательстве до сих пор пока нет определения гаража. Поэтому оценка о числе таких предварительно выявленных объектов делается по косвенным показаниям, которые позволяют назначение данных объектов отнести к таковым. Количество существующих, но неоформленных объектов гаражного назначения может быть гораздо больше.

Сегодня большое количество гаражей не оформлено в собственность, и люди пользуются ими «на птичьих правах», что не позволяет им распорядиться имуществом — продать или передать по наследству, отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин. По его словам, новый закон позволит гражданам в упрощенном порядке стать полноценными собственниками таких объектов.

Цели амнистии

Большое число гаражно-строительных кооперативов было возведено еще в советское время или до введения современного градостроительного регулирования (до 2005 года). Поэтому их правовой статус в действующем законодательстве отсутствует. Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, часто на них утеряны правоустанавливающие документы, поэтому оформлению (в том числе земельных участков) мешает правовая неопределенность, а граждане не могут противостоять их сносу, оформить в собственность, продать или передать по наследству.

Закон направлен на регулирование правового статуса таких машино-мест и деятельности гаражных или гаражно-строительных кооперативов, в том числе в целях безопасности обслуживания. Также необходимо приведение к современным нормам права на объекты гаражного назначения и земельные участки под ними, считают авторы документа.

«Гаражная амнистия» распространяется на объекты, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса (Фото: Михаил Мироненко/ТАСС )

Какие гаражи подпадают под амнистию

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут и наследники, и те, кто купил гараж у первоначального владельца. Амнистия распространяется на объекты, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса (31.12.2004). В законе указывается, что сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства или муниципалитета.

Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Но основная часть гаражей в гаражных кооперативах не являются капитальными объектами. В связи с этим планируется распространить амнистию на все гаражные сооружения, которые входят в гаражные кооперативы. К некапитальным гаражам могут отнести сваренные металлические конструкции. О так называемых «ракушках» вне гаражных кооперативов речи не идет, такие объекты признают самостроем.

Не подпадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

Льготы для инвалидов

Для инвалидов предусмотрено исключение — им позволят размещать некапитальные сооружения, для них такая услуга будет бесплатна. Для этого органы местного самоуправления должны утвердить схему размещения таких гаражных объектов.

Сроки «гаражной амнистии»

Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать до 2026 года. «Гаражная амнистия» и «дачная» имеют ограниченный срок, но последняя постоянно продляется, так что, возможно, и амнистия по гаражам не станет исключением.

Снос гаражей в районе Печатники на месте будущего строительства участка Юго-Восточной хорды (Фото: Виктория Вотоновская/ТАСС )

Риски владельцев гаражей

Илья Бахилин, юрист КА «Юков и партнеры»:

— На практике существуют сложности при госрегистрации прав на гаражи и на стоящие отдельно от иной недвижимости земельные участки под ними или необходимые исключительно для их строительства.

В случае если такие права не зарегистрировать, имеется риск того, что эти строения станут рассматриваться как самовольные и будут снесены органами местной власти, а земельный участок изъят либо государством, либо внезапно возникшими прежними собственниками.

Обычно регистрация прав на землю, предназначенную для гаражного строительства, не предполагает сложности, если такая земля изначально приобретается в собственность. В таком случае оформление земли производится в общем порядке через обращение действующего и будущего собственников в Росреестр напрямую или через МФЦ.

Если прежний собственник участка неизвестен, оформить право на землю под постройку гаража можно путем приобретательной давности, что хотя и проблематично, но реально. В этом случае необходимо в течение 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеть участком как своим собственным.

В подобных ситуациях после приобретения участка построить и оформить права на гараж достаточно легко, поскольку Градостроительный кодекс не требует для этого получения разрешения на строительство, если гараж не планируется использовать для занятия бизнесом.

Намного сложнее обратная ситуация, при которой собственность на землю изначально принадлежит государству при наличии у потенциального покупателя права на владение уже построенным гаражом как строением. В нынешней ситуации получить в этом случае собственность на землю практически нереально, поскольку у владельцев, как правило, нет никаких документов, подтверждающих его права. Сложность связана с тем, что сам статус гаражей в законодательстве является достаточно неопределенным.

С 1 сентября 2021 года граждане смогут бесплатно приобрести гараж и участок под ним в собственность при предоставлении любых доказательств владения гаражом (например, документов о членстве в гаражном кооперативе). Однако закон не затронет гаражи, которые невозможно признать капитальным строением, в связи с чем перед оформлением прав необходимо будет проводить соответствующую проверку.

Как оформить гараж в собственность

Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом. Такая возможность в будущем станет доступна и через МФЦ «Мои документы».

Как оформить гараж по амнистии. Инструкция

Амнистия подразумевает упрощенный порядок оформления собственности на гаражи и землю под ними. Заявление на регистрацию и участка, и гаража должен будет подать орган местного самоуправления, при этом госпошлину платить не нужно.

Для оформления прав собственности достаточно предоставить документ о предоставлении или выделении гражданину земельного участка. В случае отсутствия у гражданина этого документа к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

• заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса о подключении гаража к сетям или договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, счета по оплате коммунальных услуг;
• документ государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором имеются указания на правообладателя гаража и на год его постройки.

Также в подтверждение собственности можно будет предоставить следующие документы:

• документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей;
• документ, подтверждающий приобретение указанным кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
• решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, либо документ об оплате паевых взносов кооперативу;
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

Кадастровая оценка

Закон наделяет региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ в отношении объектов, подпадающих под гаражную амнистию. Это позволит снизить финансовую нагрузку на население, пояснили в Росреестре.

Читайте также:

из чего сделать заезд в гараж

Территория вокруг дома и гаража — это не просто земля, которая может быть какой угодно. Собственники не случайно тщательно занимаются благоустройством участка, ведь от этого напрямую зависит его привлекательность и функциональность.

Давайте рассмотрим вопрос, что сделать перед гаражом, чтобы территория была максимально удобной и эстетичной.

Особенности обустройства въезда в гараж

При благоустройстве площади перед гаражом ее привлекательность часто уходит на второй план. Это не удивительно, ведь крайне важно обустроить въезд удобно и беспрепятственно — никакого декора, деревьев и клумб, мешающих припарковать автомобиль, здесь быть не должно.

Что касается самого заезда, то сделать его можно разными способами, выбрав подходящий вариант именно для себя с учетом внешнего вида гаража и дома, размеров строения и ворот, а также бюджета.

Проще и дешевле сделать обычную отсыпку из песка и щебня, но намного эффективнее построить полноценный заезд из цемента и арматуры, чтобы парковка в любую погоду и время суток была удобной.

Процесс строительства будет включать в себя несколько этапов, даже если цемент с арматурой заменить другими материалами:

• Планирование. В первую очередь, нужно сделать какой-никакой проект, хотя бы эскиз, по которому в дальнейшем будут вестись все работы.
• Разметка. Место, где планируется залить площадку перед гаражом нужно разметить с помощью колышков и натянуть между ними веревку.
• Земляные работы. На следующем этапе переходим к обустройству котлована, который обязательно должен быть глубже уровня зимнего промерзания грунта.
• Устройство «подушки». Подушку делают из щебня и песка, которые впоследствии утрамбовываются.
• Создание опалубки. Можно воспользоваться подручными материалами, подойдут деревянные доски и шифер.
• Заливка бетона. Финальный этап, на котором в подготовленный котлован заливается раствор. Предварительно возможна укладка арматуры для придания конструкции дополнительной прочности и долговечности.

Правильно залить бетон перед гаражом не так просто, как кажется. Не получится просто вырыть яму и заполнить ее раствором — такой заезд долго не прослужит.

Что учесть, выбирая тип въезда

Сделать площадку перед гаражом важно по разным причинам. Не только для удобства парковки и защиты автомобиля от грязи, но и чтобы уберечь машину от повреждений.

Далеко не все дефекты авто получает во время ДТП на дороге. Огромное количество вмятин, сколов и царапин появляются именно в процессе парковки — достаточно одной ошибки и неблагоустроенная территория преподнесет вам такой неприятный сюрприз.

В целом, площадку под гараж делают для решения одной или нескольких задач:

• Защитная отмостка. Правильно организованный заезд позволит защитить фундамент гаража (а возможно и частного дома) от подтоплений и излишней нагрузки.
• Удобство парковки. Площадка всегда создается таким образом, чтобы водитель мог легко заехать на автомобиле в гараж — для этого требуется свободное и ровное пространство.
• Временная парковка и обслуживание. Если обустроить большую территорию перед гаражом, она также может использоваться для парковки, когда автомобиль нужно оставить на несколько минут, либо провести техническое обслуживание / помыть машину.
• Защита автомобиля. Чтобы даже при непродолжительной стоянке машина была защищена от неблагоприятных воздействий извне, можно сделать навес перед гаражом.

С какой бы целью не планировалось благоустраивать территорию, делать это нужно правильно, поэтому мы тщательно разберем особенности этого процесса — начиная с подходящих для работы материалов, заканчивая конструкцией отмостки.

Из чего сделать заезд перед гаражом?

Если говорить просто, то площадка перед гаражом предназначена в первую очередь для проезда автомобиля, поэтому она должна выступать своеобразным продолжением проезжей части. Оптимальным считается использование тех же материалов, которые применяют при строительстве дорог.

Среди возможных вариантов самыми популярными будут железные плиты и бетонный раствор, укрепленный арматурой. Также можно использовать обычный асфальт, который можно заказать в специализированной фирме, его привезут с доставкой на дом в удобное время.

Асфальтирование заезда — далеко не самый дешевый вариант сделать отмостку перед гаражом, однако материал характеризуется надежностью и долговечностью, поэтому его выбирают многие автовладельцы.

Также, если автомобиль не слишком тяжелый, для благоустройства можно использовать брусчатку или тротуарную плитку. Чтобы повысить прочность въезда, допускается укладка плитки в несколько уровней, однако в любом случае подобное покрытие требует монтажа геотекстиля в основание, чтобы предотвратить постепенное разрушение конструкции из-за нагрузок и воздействия влаги.

Брусчатка более предпочтительна для благоустройства заезда. Она изготавливается из камня, способна выдерживать даже экстремальные нагрузки и хорошо держится на наклонном основании. Однако во время осадков каменные поверхности становятся более скользкими, что может привести к травматизму и повреждениям автомобиля.

Как благоустроить площадку перед въездом

Выбор материала для оформления заезда — личное дело каждого. Кто-то решает залить бетон перед гаражом, а другие предпочитают брусчатку или даже кирпич.

При этом и сама конструкция может быть разной. Рассмотрим основные варианты.

Отмостка

Самое простое решение, которое предполагает устройство полосы «дороги», ведущей от начала территории до гаража. Сделать отмостку очень легко — достаточно залить перед гаражом участок бетонным раствором или уложить на нем асфальт.

Главное, чтобы отмостка имела небольшой уклон (от 6 до 25 градусов). Он позволит влаге беспрепятственно стекать с поверхности и не будет доставлять неудобств во время парковки.

Стяжка

Стяжкой называется армированная плита, которая заливается раствором на основе цемента и песка. Конечно, сделать ее труднее и дороже, чем просто залить бетоном площадку перед гаражом, однако приложенные усилия окупятся прочной, ровной и долговечной поверхностью, которая позволит парковаться с комфортом.

Стяжка создается просто:

• удаляется грунт;
• засыпается подушка из щебня и песка;
• устанавливается опалубка;
• монтируется арматурный каркас;
• заливается бетонный раствор.

Для улучшения сцепления автомобиля с поверхностью такого въезда можно использовать специальные накладки из металла или других материалов по ширине колес. Они позволят парковаться удобно и безопасно в любую погоду.

Стяжка нередко используется в случаях, когда отмостку использовать нельзя из-за рыхлого, мягкого или заболоченного грунта.

Пандус

Специальная пологая площадка для заезда автомобиля, которая может иметь разный угол, обычно не превышающий 10%. При этом считается, что чем меньше угол, тем проще парковаться. Однако уклон определяется не желанием собственника, а внешними условиями, к примеру, разницей высоты гаражных ворот и грунта, а также расстоянием от ворот до границ участка.

Такая конструкция может иметь разную форму. Выделяют пандусы:

• прямые;
• подъемные;
• поворотные;
• спусковые.

Так как съезд с пандуса может привести к негативным последствиям и даже аварийным ситуациям, по его краям выстраиваются небольшие стены или бордюры, не позволяющие автомобилю выехать за пределы благоустроенной площадки.

Для удобства заезда пандусы делают длиной около 5 м, а ширина выбирается с учетом ширины гаражных ворот — больше примерно на 50 см.

Пандус — достаточно сложная конструкция, для нормальной эксплуатации которой часто требуется устройство полноценной ливневки. Она устраняет возможность попадания влаги и других осадков в гараж во время капризов погоды. В качестве ливневки можно использовать небольшую канаву под решеткой сбоку от пандуса.

Важно правильно рассчитать глубину канавы с учетом количества осадков в вашем регионе. Только в этом случае ливневка будет работать хорошо и предотвратит подтопление гаража и окружающей территории.

Вне зависимости от конструктивных особенностей, и пандус, и отмостка выполняют одну и ту же задачу — позволяют парковаться безопасно. Наиболее подходящий вариант каждому собственнику приходится выбирать самостоятельно, учитывая особенности гаража и, конечно, личные предпочтения.

Если вам необходима консультация по строительству дома с гаражом, обращайтесь в компанию Render House. Мы занимаемся возведением коттеджей по индивидуальным и типовым проектам.

Сделать гараж своими руками из металла? Это не сложно!

В городе вне гаражных построек нет возможности возвести полноценную кирпичную постройку, где можно было бы хранить инструменты, сезонную одежду, а так же овощи и фрукты. Зато по согласованию с ТСЖ во двое вполне можно возвести небольшую легкую металлическую постройку, где можно ставить машину и хранить инструменты.

Как возвести фундамент

Это можно сделать двумя способами:

• вырыть в земле и укрепить основание трубами;
• на готовой бетонной плите.

В любом случае, фундамент должен быть абсолютно ровным и немного возвышаться над уровнем земли, тогда вода при дожде не будет заливаться внутрь. По углам фундамента нужно вмуровать металлические штыри. К ним будут крепиться металлические стены гаража.

Как изготовить

Типовые размеры гаража — 3,5 на 5,5 метров, но они могут быть увеличены на 10-15 см, если постройку надо будет утеплить.

Как вариант, для изготовления гаража могут быть использованы:

В целом процесс выглядит следующим образом:

• варится рама, к ней привариваются вставленные по углам прутья;
• в раме привариваются стойки для крепления металлических листов-стен, причем на передней части стоек должно быть на две больше — это будут ворота;
• варится еще одна рама и с ее помощью все стойки скрепляются между собой;
• привариваются стойки для крыши: равносторонние треугольники для двускатной крыши и неправильной формы для односкатной;
• далее делаются промежуточные стойки, причем как по вертикали, так и по горизонтали.

Таким образом основа состоит из довольно частых квадратов. Теперь каркас нужно обшить металлическими листами. Для этого можно взять оцинкованные или неоцинкованные листы толщиной не менее 1,2 мм. После обшивки основной части обшивается крыша (с учетом ската) и укрепляются ворота.

Как утеплить

Утепляют гараж не для того, чтобы зимой там было тепло — там все равно будет холодно, а исключительно для того, чтобы на стенках не образовывался конденсат, который в конечном итоге приведет к коррозии металла.

Чтобы утеплить гараж, изнутри можно уложить минеральную вату и закрепить ее  пенополистирольными плитами. Но следует помнить, что это пожароопасно, поэтому не стоит работать в гараже болгаркой  другими приборами, от которых летят искры.

Пенополистирольные плиты можно заменить на пароизоляцию и закрепить все плитами ДСП.

Как построить гараж своими руками или строительство гаража самостоятельно

Наконец-то автовладелец решительно готов построить для своего «железного друга» достойную «жилплощадь». Но, горький опыт найма строителей у наших соотечественников довольно «богат»: небрежность в работе, воровство и обман, постоянные перекуры.

МОЖЕТ ПОСТРОИТЬ САМОМУ? И РЕАЛЬНО СЭКОНОМИТЬ СВОИ ДЕНЬГИ?

Ведь найти и оплатить услуги квалифицированной и опытной бригады рабочих не просто.

Самострой – это сложный, но увлекательный способ получить ценный жизненный опыт. Гордость за «творение» своих рук, репутация опытного мастера среди коллег — это достойные награды за ваш труд.

ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ? СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ? ДА-ДА!

Тогда остается найти помощника, который ЗНАЕТ ВСЕ про самостоятельное строительство.

«VashGarazh» — ВСЕ про строительство гаража своими руками

Наш портал создан для того, чтобы помочь осуществить мечту многих автовладельцев: добротно и быстро построить автодомик, где будут учтены все пожелания хозяина.

Для этого у нас есть:

Перечисленные «привилегии» для пользователей нашего портала помогут вам определиться как построить гараж своими руками. Для того чтобы помочь реализовать вашу «мечту», мы обработали огромное количество публикаций и постарались «по-человечески» раскрыть тему для читателя. У нас подготовлены детальные описания всех строительных процессов, указаны типичные ошибки «новичков» и собраны полезные подсказки, как сделать добротный самодельный гараж для авто.

«VashGarazh» — просто и достоверно о сложном

Главная проблема, с которой сталкивается водитель, решивший построить своими руками (дёшево и надежно!) – отсутствие достоверной и, главное, конкретной информации по теме. Современная профильная литература «отмирает», в интернете много противоречивой информации, авто-журналы выпускают лишь обзорные статьи, не вникая в суть строительства.

А ведь переход:

От «ХОЧУ ПОСТРОИТЬ ГАРАЖ» до «ЗНАЮ, КАК ЭТО СДЕЛАТЬ» требует грамотного теоретического и наглядного курса самоучителя.

«VashGarazh.com» учел эту проблему и собрал на своих страницах конкретные инструкции и описания, видео- и фото-иллюстрации для каждого строительного этапа.

Например, самые актуальные темы, которые волнуют автолюбителей:

• Строительство гаража и получение разрешения в соответствующих государственных органах. Зайдя в раздел «Оформление», вы ознакомитесь со всеми «подводными камнями» сбора документации и оформления права собственности на постройку гаража.
• Когда строим гараж сами, можно ли обойтись без геологической разведки состояния почвы и уровня грунтовых вод? В главе «Фундамент» — ответ на этот вопрос и описание важных технологических тонкостей при закладке подошвы «автодомика».
• Стройка гаража со смотровой ямой или погребом. Пункты «Погреб» и «Смотровая яма» посвящены теме: «как строить гараж более многофункциональным». Приведены все аргументы «за» и «против» такого усовершенствования.
• Стены: возведение, укрепление, облицовка и утепление. Здесь описаны все тонкости «строительного» искусства и собраны дельные советы профессионалов.

«VashGarazh» удобно отсортировал и доступно описал всю теоретическую «начинку», чтобы изучить материал и самому сделать автодомик — было возможно даже начинающему строителю.

Как построить современный гараж ВЫГОДНО и ПРОСТО

Все еще сомневаетесь что выгоднее: самостоятельно или с помощью наемной бригады строителей? Решать только вам.

Наш портал будет полезен в обоих случаях, поскольку знание технологии строительства застрахует от некачественно выполненной работы. С нашей помощью вы сможете контролировать действия рабочих, проконсультироваться с экспертом по «спорным» вопросам.

Вместе мы быстро решим головоломку на тему: «строительство и оборудование — БЫСТРО и ПРОСТО». Главное, работать с удовольствием и со знанием дела. Уверенны, у вас все выйдет!

Сайт создан на основе vashgarazh.com. Материалы взяты с vashgarazh.com

Трасса, дорога, гараж, автомойка для детей своими руками

13 крутых способов изготовить трассу, трек, паркинг, горки, автомойку, гараж, дорогу для детей своими руками. Все это можно сделать из обычных материалов, которые практически у всех есть дома. Давайте же рассмотрим эти творения.

1. Трасса из пенопласта (картона) для детских машинок своими руками.

Трасса для машинок, которую можно сделать с детьми и для детей. Быстро, чисто, легко и экономично. Все что нам понадобится, это: 

• белый пенопласт, если его нет, то можно использовать большой картон, предварительно покрасив его;
• декоративный скотч;
• ножницы;
• деревянные кубики, если их нет, то можно использовать любые строительные блоки, которые есть у вас дома;
• кисти.

Деревянные кубики окрашиваем акриловой краской. Цвета могут быть любыми, у нас пастельные тона желтого, морковного, голубого цвета. Размечаем трассу простым карандашом, потом оклеиваем ее декоративным скотчем. Вот и все, трасса готова. С ней можно играть дома, на улице. Легко хранить, т.к. она плоская, то можно спрятать её под кровать или за шкаф.

Источник

2.

Автомойка для машин из картонной коробки своими руками.

Классная идея для летнего времени. С такой автомойкой можно играть на улице, на даче, так как там реально можно мыть детские машинки. Дети просто обожают играть с водой. А здесь можно опрыскивать машины из пульверизатора. 

Для изготовления детской игрушки нам понадобится:

• картонная коробка;
• целлофан, чтобы оклеить стенки и пол автомойки;
• войлок;
• деревянные втулки, и две втулки из-под туалетной бумаги;
• ножницы, горячий клей.

Начинаем работу с того, что у картонной коробки срезаем крышу, одну боковину, а с противоположной стороны делаем что-то типа двери. Далее приступаем к покраске. Прокрасить надо все наружные стенки и низ коробки, так мы защитим ее от влаги.

После того, как коробка высохнет приклеиваем к внутренней части целлофан. Вы, наверно, догадались, что это спасет коробку от влаги и она прослужит дольше.
Разрезаем войлок и приклеиваем его к деревянным втулкам (можно и к палкам), к втулкам из под туалетной бумаги. Крепим все к нашей автомойке. С такой игрушкой дети могут играть часами.

Источник

3. Детская дорога своими руками.

Очень простая дорога из картонной коробки. Все что вам понадобится — это время, желание и творчество. А если серьезно, то картон, карандаш ножницы, краски, кисть. 

Из коробки вырезаем саму дорогу с деревьями, домами, а после всё это раскрашиваем. Дети с удовольствием все раскрасят, а при этом мы стимулируем развитие творчества и мелкой моторики у наших карапузов.

Источник

4. Гоночная трасса для детских машинок.

Гоночная трасса для спуска сразу четырёх машинок. Её легко сделать своими руками, а детям она очень понравится, ведь по ней одновременно могут съезжать сразу четыре машинки. И мальчики, и девочки смогут выяснить, какая же машинка (автомобиль) ездит быстрее.

Для изготовления трассы нам понадобиться:

• картонная коробка;
• нож;
• горячий клей;
• краска, кисти.

Просто поднимите картонку и автомобили стремительно помчатся вниз. Это отличная игрушка для дома, когда на улице плохая погода. Особенно придется по душе детям постарше, т.к они любят скорость и движение.

Источник

Ниже горка из деревянной доски, более прочная, большая. Без папы не обойтись. Запасайтесь материалом и зовите папу.

Подробная инструкция с большим количеством фотографий в источнике.

Детская забава для творческих детей и родителей. Все очень просто, но безумно интересно. При таком развлечении желательно брать краски на водной основе, чтобы проще было отстирать выпачканную одежду.

5. Паркинг для детских машинок своими руками из коробок под обуви.

Простой паркинг (гараж), который сделан из крышек коробок из-под обуви, втулок из-под туалетной бумаги и картона. 

6. Большой многоуровневый паркинг с городом из картона.

Над таким строением надо будет немножко попыхтеть. Работа кропотливая, но зато какой чудесный город для машинок получается. Здесь есть и трассы, и горки, многоуровневый паркинг. Одним словом, супер!

Еще очень интересный вариант поделки из картона — гараж-парковка. Вот такие домики для машинок можно сделать самим, а еще и поиграться с ними. Для тех, кто решит смастерить такие парковки-гаражи — ссылка на сайт источник с описанием и фотографиями.

Другие паркинги  и гаражи из картона своими руками, идеи для вдохновения.

7. Деревянный паркинг для детских машинок своими руками.

Крутой паркинг для маленьких детских машинок. Выполнен он из дерева, благодаря чему прослужит долго. Безопасность ребенка тоже продумана —  в нём нет острых углов, все они скошены. Тех, кто решит смастерить такой паркинг инструкцию и описание смотрите здесь.

8. Дорога для машинок своими руками.

Это, пожалуй, самый простой способ изготовления детской трассы для маленьких машинок. Нужен только специальный скотч и ножницы. При желании можно добавить пластиковые фигурки светофора, дома, деревьев, вообщем, того, что у вас есть дома.  

Детская трасса, даже целый город. Подробное описание можете посмотреть здесь.Здесь детскую дорогу из скотча приклеили к картону, благодаря чему ее можно перемещать по дому и даже брать на улицу.А здесь приклеили скотч в виде дороги прямо к полу.

А здесь пошли еще дальше, приклеив скотч прямо к дивану и ковру. Интересно, многие родители на такое согласятся. Зато как детям весело и удобно.Если у вас нет специального скотча с изображением асфальтированной дороги, то можно можно воспользоваться цветным скотчем или обычной изолентой. По желанию на нее можно нанести разметку.

9. Дорога для машинок на старом деревянном столе.

Если у вас есть ненужный или старый деревянный стол, то его можно превратить в трассу для детских машинок.  Разметьте стол бумажным скотчем перед окраской. После покраски дождитесь полного высыхания. Дорога для детей готова.

Горка, парковка, заправка на деревянном столе своими руками.

Большой и замечательный стол с игровыми зонами. Как сделать самим такую игрушку для детей смотрите здесь.

Такой вариант дороги для детских машинок удобен тем, что его можно рисовать как угодно и сколько угодно. Для этого нужен кусочек мела и ваша или детская фантазия. Чтобы изготовить такой игровой стол для машинок нужно столешницу старого стола покрыть специальной краской для классных досок, на которой можно будет рисовать мелом. Вот и все столик для детских машинок готов!

10. Ростомер в виде гоночной трассы.

Для маленьких любителей машинок родители могут смастерить вот такой яркий ростомер в виде гоночной трассы. Рост ребенка отмечаем машинкой, которая крепится по принципу липучка. Дорогу можно делать любой ширины, с количеством полос, равным числу детей. На фото видно, что в семье два ребенка. Если вас заинтересовал ростомер, то полное описание его изготовления можно посмотреть здесь. 

11. Дорога для детских машинок на стене.

Дорогу для машинок можно сделать прямо на стене в детской комнате. Таким образом получаем интересный дизайн и игровое пространство для ребенка. Саму дорогу можно сделать магнитной или из фетра, а к машинкам, соответственно, прикрепить магниты или липучку.

12. Коврик для машинок своими руками из ткани.

Коврик-дорога из фетра с сюрпризом. У него есть гараж на три машинки, это кармашки внизу. Замечательно, что такой коврик можно складывать и он не займет много места.  Его можно делать любого размера с любыми аппликациями — горы, деревья, дома, больницы, башни, небоскребы, дороги, горки, паркинги, различные разметки и все возможные дорожные знаки.  Идеи и инструкцию с большим количеством фотографий смотрите на этом сайте.

Внизу представлены коврик не только для мальчиков, но и для девочек. Да, да они тоже играют с машинками и любят их катать по маленьким дорожкам.

13. Детская уличная трасса для маленьких машинок.

При изготовлении вот таких детских дорожек для машинок вам понадобится цемент. В земле вырываете неглубокую траншею, заполняете ее цементом, окрашиваете черной краской, декорируете всю площадку. Это идеальный вариант игровой площадки для частных домов и дач.

Вот еще несколько вариантов игровых зон для мальчиков на улице из подручного материала.

Детский городок на песке с дорогой для автомобилей.

В заключение хочется предложить самый веселый и забавный способ детской дороги для маленьких машинок. Детям скучно не будет, а вот папа или мама получат замечательный массаж и порцию релакса.

Спасибо, что дочитали нашу статью до конца! Веселого и счастливого дня вам и вашим детям!

Руководство по ценообразованию

: сколько стоит построить гараж?

Думаете о пристройке гаража к дому? Будьте готовы потратить от 90 003 19 450 до 42 377 90 004 долларов на строительство, включая материалы и профессиональный труд. Сколько вы потратите, будет зависеть от размера и сложности вашего гаража, а также от материалов, которые вы используете.

Для разных типов гаражей, включая пристроенные и отдельно стоящие, средняя стоимость строительства гаража по стране составляет 30 914 долларов США .Совокупные затраты на материалы и рабочую силу обычно составляют от до 70 долларов за квадратный фут .

Сколько стоит построить гараж?

• Средняя Стоимость: $ 30,914
• Типичный Диапазон цен: $ 19 450 — $ 42,377
• — $ 42 377
• Extreme Low Else Стоимость: $ 6000
• Extreme High End Стоимость: $ 110 000

Еще до того, как вы планируете детали вашего нового гаража с вашим подрядчиком, вы можете оценить, что проект будет стоить от 19 450 до 42 377 долларов .Пристроенные гаражи окажутся ближе к нижнему пределу этого диапазона, в то время как отдельно стоящие гаражи составляют более высокий предел, поскольку они потребуют больше строительства.

Небольшой гараж, строительство которого не займет много времени, например сборный гараж или крытое помещение для хранения автомобилей без стен, может стоить всего 6000 долларов . Но если вы смотрите на большой проект, такой как отдельный гараж с готовым чердаком наверху, вы можете потратить около 110 000 долларов , что соперничает со стоимостью небольшого дома.

Стоимость в зависимости от размера гаража

Три основных фактора, влияющих на стоимость вашего гаража, — это размер, независимо от того, примыкает он к вашему дому или отдельно, а также различные строительные материалы, которые вы используете. Начнем с разговора о размере.

Помните, что типичная стоимость профессионального строительства гаража колеблется от 35 до 70 долларов за квадратный фут . Это делает среднюю стоимость $ 53 за квадратный фут .

При планировании размера вашего гаража вам необходимо учитывать, для чего вы хотите использовать пространство. Вам нужно место для одной машины, двух машин или больше? Вам нужно дополнительное место для хранения? Хотите организовать рабочее место в гараже?

Используя среднюю стоимость квадратного метра, мы рассчитали примерную общую стоимость проекта для гаражей разных размеров с различным назначением. Эти диапазоны стоимости охватывают как пристроенные, так и отдельные гаражи.

— $ 43,460 9 автомобилей + Мастерская / для хранения

40058	емкость гаража	приблизительный квадратный кадр	40062	* Включает материал и труд
1 автомобиль	240 — 380	$ 12 720 — $ 20 140059 1 автомобиль
1 + Мастерская / для хранения площадью	320 — 530	320 — 530	$ 16 960 — $ 28 090
2 автомобили	440 — 620	$ 2320 — $ 32,860
2 автомобили + Мастерская / для хранения	520 — 740	$ 27560 — $ 39,220
3 автомобили
620 — 820	$ 32,860 — $ 43,460
680 — 960	$ 36 040 — $ 50 880
4 автомобилей	800 — 1 060	$42,400 – $56,180

Прилагается vs.

Стоимость отдельного гаража

Чтобы рассчитать соответствующий бюджет, решите, какой гараж больше подходит для вашей собственности и потребностей.

Если вокруг дома много свободного места, пристроенный гараж может быть лучшим выбором для вас. Обычно они дешевле, чем отдельно стоящие гаражи, потому что вам не нужно строить то, что составляет целое новое здание с нуля.

Пристроенный гараж может быть особенно удобен, если в вашем доме уже есть боковая дверь, обеспечивающая легкий доступ из дома в гараж.

Планировка вашей собственности может потребовать более дорогого отдельного гаража. Например, если у вас не так много места между вашим домом и вашими соседями, но у вас есть дополнительное пространство на заднем дворе, решением может стать строительство отдельного гаража.

Отдельный гараж также может быть хорошей идеей, если вы планируете создавать там много шума — например, использовать громкую пилу или репетировать с оркестром.

Имейте в виду, что ваша ассоциация домовладельцев или муниципалитет могут не разрешить вам построить отдельное здание на вашей территории.Ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем решитесь на покупку отдельного гаража.

Тип гаража		Типичный ценовой диапазон * включает в себя материалы и труда
$ 14 750 — $ 28,550
Отдельные	$ 22 125 — $ 44 100

Строительные материалы

Вы можете контролировать свой бюджет на строительство гаража, выбирая менее дорогие материалы.Мы рассмотрим каждую часть конструкции, охватив различные варианты для каждой части процесса и их соответствующие цены.

Каркасный материал

Каркас вашего гаража — это его кости, поэтому выбирайте этот материал с умом. Ваши варианты: простая деревянная рама (также известная как каркас из палочек) или бетонные / шлакоблоки.

Шлакоблоки

— более прочный, удобный и дорогой вариант. В отличие от дерева, с каркасом из шлакоблока вам никогда не придется беспокоиться о термитах или гниении, что делает его идеальным для влажного климата.Кроме того, блоки с большей вероятностью выдержат суровые погодные условия, такие как ураганы или торнадо.

Если вы живете в районе, где вам не нужно учитывать влажность или штормы, вы можете сэкономить значительную сумму денег, выбрав вместо этого гараж с деревянным каркасом.

$ 7 — $ 12 9029

Материал кадрирования	типичный ценовой диапазон на квадратный футовый * включает в себя материалы и труда
дерева
бетонные / черные блоки	$ 10 — $ 13

Кровельный материал

Большинство гаражей имеют простую крышу из битумной черепицы. Асфальтовая черепица, как правило, будет вашим самым доступным вариантом кровли, но вы можете выбрать другой материал, который будет соответствовать эстетике вашего дома и района.

Вот самые популярные кровельные материалы с интересными фактами о каждом:

Модифицированный битум

• Материал на основе асфальта для плоских крыш
• Срок службы от 10 до 15 лет
• Стандартная стоимость От 1,50 до 5 долларов США за квадратный фут

Битумная черепица

• Самый популярный кровельный материал в США.S.
• Предлагается в нескольких различных стилях и цветах
• Срок службы от 20 до 30 лет
• Стандартная стоимость от 2 до 5 долларов за квадратный фут

Кедр

• Поставляется в виде обрешетки, черепицы или досок
• Срок службы до 50 лет при надлежащем уходе
• Обычно стоит от 4 до 10 долларов за квадратный фут

Металл

• Несколько вариантов, включая гофрированный металл, алюминий, олово, свинец, медь, нержавеющую сталь и др. (термопластичный полиолефин)
  • Резиновая однослойная кровельная мембрана
  • Срок службы до 40 лет
  • Обычно стоит 6 долларов.от 50 до 11,50 долларов США за квадратный фут

  Плитка

  • Не требует особого ухода, прочный и долговечный
  • Установка может быть сложной
  • Обычно стоит от 7,50 до 17 долларов за квадратный фут

  Глина

  • приходит во многих формах и стилях
  • тяжелые и трудно установить или заменить
  • длится до 100 лет
  • обычно стоит от 10 до $ 20 за квадратный фут

  кровельный материал	типичный ПРАЙВ АССОРТИМЕНТ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ * включает материалы и работу
  Модифицированный битум	$1. 50 — $ 5
  Асфальт черепицы	$ 2 — $ 5
  Cedar	$ 4 — $ 10
  Metal	$ 5 — $ 20
  ТПО	$ 6,50 — $ 11,50
  Плитка	7,50 – 17 долларов
  Глина	10 – 20 долларов

  Обшивочный материал

  Как и в случае с крышей, вы можете выбрать обшивку своего гаража, чтобы она соответствовала вашему дому или дополняла его.Вы также можете выбрать доступный материал, такой как винил или алюминий, для сайдинга, чтобы уложиться в бюджет вашего проекта.

  Если вы живете в районе, где ураганы или другие проблемы могут повредить крыши, вы можете выбрать один из более прочных материалов для облицовки, таких как штукатурка, камень или кирпич.

  Это одни из наиболее распространенных материалов для облицовки, с учетом их стоимости.

  Материал сайдинга	Типичный ценовой диапазон на квадратный фут * включает в себя материалы и труд
  Винил сайдинг	$ 2 — $ 4
  Алюминий	$ 3.50 — $ 6,50
  Фиброцемент	$ 4 — $ 8
  Wood	$ 4 — $ 9
  Штукатурка	$ 6 — $ 11
  Кирпич	$ 8 — $ 11
  Камень	$10,50 – $27

  Тип гаражных ворот

  Вы будете платить за каждую гаражную дверь отдельно, поэтому чем больше дверей вам нужно, тем выше будет эта стоимость.

  За одну дверь рассчитывайте заплатить от 600 до 1767 долларов за материалы и профессиональную установку.Материал двери решит, платите ли вы ближе к низкому или высокому уровню. Умножьте эту стоимость на гараж на две машины, гараж на три машины или больше.

  Наряду с самой дверью вам нужно будет установить устройство дистанционного открывания гаражных ворот, чтобы вы могли входить и выходить, находясь в машине. За сам открыватель и работу по его установке профессионалом вы заплатите от 255 до 646 долларов .

  №

  Выберите материал гаражных ворот в зависимости от ваших конкретных потребностей.Если вы работаете с ограниченным бюджетом, вы можете выбрать более доступный и легкий материал, такой как винил или алюминий.

  Самыми прочными вариантами гаражных ворот являются сталь и стекловолокно, а дерево — хороший выбор для тех, для кого приоритетом является стиль.

  $ 329 — $ 2,585 9002

  гараж дверной материал	типичный ценовой диапазон на дверь * включает в себя материалы и труд
  сталь
  алюминия	$ 655 — $ 1,350
  Винил	$ 725 — $ 1,40059 $ 725 — $ 1,400
  Стекловолокна	$ 1,185 — $ 1,875
  Дерево	$ 1,250 — $ 2,015

• 6 Фонд Гараж

  Место, где вы живете, сыграет роль в выборе типа фундамента для гаража, который вам нужен. В климате с отрицательными температурами вам понадобится более сложный тип бетонного фундамента, например, монолитный или блочный, поскольку эти материалы включают в себя защиту от замерзания.

  Тип почвы на вашем участке также может повлиять на выбор фундамента для гаража. Например, если вы строите на грунте, который имеет тенденцию сдвигаться, плавающий фундамент не будет для вас надежным вариантом.

  Хотя бетон является наиболее стабильным и долговечным материалом для фундамента гаража, вместо него можно использовать гравий, чтобы сэкономить деньги.Имейте в виду: гравийный фундамент подойдет только для небольшого гаража.

  Не знаете, какую основу использовать? Не беспокойтесь. Как только вы пригласите подрядчика на место, он или она сможет помочь вам принять лучшее решение.

  Тип фонда	Типичный ценовой диапазон на квадратный фут * Включает материалы и труда
  Gravavel Pad	$ 4 — $ 10
  Плавающий бетон	$ 8 — $ 14
  Монолитный бетон	9–15 долл. США.50
  Бетонный блок	11,50–14,50 $

  Тип изоляции

  Если вы планируете проводить много времени в гараже или использовать его для хранения предметов, чувствительных к температуре, изоляция просто необходима, особенно если вы живете в морозном климате.

  Однако, если ваш гараж предназначен только для парковки автомобиля или вы живете в умеренном климате, вы, вероятно, можете обойтись без изоляции и связанных с этим расходов.

  Если вы решили утеплить свой гараж, вам придется выбрать, какой тип изоляции использовать.В зависимости от вашего подрядчика, ваши варианты, вероятно, будут включать изоляцию из войлока, вдуваемую изоляцию и изоляцию из распыляемой пены.

  Тип изоляции		Типичный ценовой диапазон на квадратный фут * включает в себя материалы и труд
  BATT	$ 0. 50 — $ 1.50
  Blown-in	$ 1 — $ 2
  Монтажная пена	1,50–4 долл. США

  Гипсокартон

  Закончить или не закончить? Это вопрос, когда речь идет о внутренних стенах гаража.

  Но независимо от того, будете ли вы красить или устанавливать стеновые панели, вам понадобится базовый слой гипсокартона. В большинстве мест в США строительные нормы и правила требуют установки гипсокартона в гараже для обеспечения огнестойкости.

  Повторите: Гипсокартон не является обязательным. В то время как покраска, стеновые панели и другие приятные для дизайна отделочные штрихи зависят от ваших личных предпочтений, гипсокартон является необходимой частью строительства вашего гаража.

  Ожидайте, что заплатите подрядчику около $1.50 — 3 доллара за квадратный фут для установки гипсокартона.

  Желоба

  Желоба снаружи вашего гаража не нужны, но они определенно полезны, и они не должны быть слишком дорогими. Водосточные желоба собирают и направляют дождевую воду, чтобы защитить фундамент вашего дома и окружающий ландшафт от повреждения водой.

  Водосточные желоба составят относительно небольшую часть вашего общего бюджета проекта, и преимущества стоят дополнительных затрат. Обычно вы сможете выбирать между виниловыми или алюминиевыми желобами.

  Другие факторы стоимости

  Теперь, когда у вас есть представление о расходах, связанных с предметами первой необходимости в вашем гараже, у вас должна быть хорошая базовая смета бюджета. В дополнение к основным строительным блокам к вашим расходам могут добавиться несколько других факторов.

  Для более точной оценки стоимости подумайте, за какие из этих надстроек и сопутствующих услуг вам, возможно, придется заплатить в зависимости от вашего конкретного проекта.

  Добавить квартиру

  Гараж с мансардной квартирой наверху является важным дополнением к дому, так что будьте готовы заплатить за него.

  Вот почему: отдельно стоящий гараж с квартирой — это, по сути, целое новое здание. Это включает в себя все сложные внутренние работы по электрике, сантехнике, вентиляции и тому подобное.

  Короче говоря: пристроить квартиру к вашему новому гаражу — это огромные инвестиции. Ваш проект, вероятно, будет стоить от до 55 000–133 000 долларов.  

  Гараж для автофургона

  Плата за гараж для RV почти такая же, как оплата за гараж для автомобиля, когда мы смотрим на удельные материальные затраты.

  Разница? Гараж для вашего автомобиля для отдыха должен быть шире, глубже и намного выше, чем обычный гараж, поэтому ваши общие затраты на материалы и рабочую силу будут значительно выше.

  Вы можете рассчитывать потратить около от 52 000 до 70 000 долларов на новый гараж для автофургонов, с версиями, прикрепленными к дому в нижней части, и отдельными версиями в верхней части.

  Комплекты сборных гаражей

  Вместо того, чтобы строить собственный гараж с нуля, вы можете приобрести сборный гаражный комплект для более быстрого и дешевого проекта.

  Эти комплекты обычно представляют собой простые конструкции, иногда из стали. Как правило, они имеют четыре стены, поэтому вы можете либо построить один из них как отдельный гараж, либо присоединить его к дому с помощью крытого прохода.

  Сборные гаражные комплекты

  представляют собой относительно простые проекты «сделай сам» (по сравнению с гаражами, построенными на заказ), и они стоят от 3500 до 9000 долларов США .

  К сожалению, сборные гаражи могут выглядеть неприглядно и иногда снижать стоимость недвижимости. Многие ТСЖ не разрешают их.

  Окна и световые люки

  Если вы планируете проводить много времени в своем гараже — например, если в нем есть рабочее место — вам, вероятно, понадобятся источники естественного света.Окна и мансардные окна могут сделать ваш гараж больше похожим на жилое пространство, а не на тесный контейнер для хранения.

  Мансардное окно может обеспечить некоторый уровень естественного энергосберегающего тепла зимой. Имейте в виду, однако, что мансардные окна склонны к протечкам и нуждаются в частом ремонте.

  Стоимость добавления окна зависит от стиля и материала. Ожидайте заплатить от 193 до 845 долларов за окно и от 805 до 3089 долларов за окно в крыше , включая материалы и профессиональную установку.

  Входные двери проходные

  Для нового пристроенного гаража, если в вашем доме еще нет боковой двери, вам придется выбить часть стены и установить новую дверь.

  Для отдельного гаража вы можете решить, включать ли проходную дверь для легкого доступа, который не требует каждый раз открывать и закрывать большую автомобильную дверь.

  Вы заплатите от 393 до 2013 долларов за материалы и работу по установке проходной двери.На стоимость будет влиять размер двери и сложность ее конструкции.

  Электромонтажные работы

  Даже если в вашем гараже нет жилого или рабочего помещения, вам может понадобиться электрическое подключение для освещения, розеток и автоматических открывателей гаражных ворот. Таким образом, вы сможете подключать и заряжать электроинструменты, детские игрушки и другие грязные предметы для улицы, которые вы хотите хранить в гараже.

  Основные электромонтажные работы обычно стоят от 630 до 1930 долларов для гаража среднего размера.Подрядчик, строящий ваш гараж, может установить проводку, или вам может потребоваться нанять отдельного электрика.

  Подготовка места

  Прежде чем вы сможете получить разрешение на строительство вашего проекта или даже решить, где разместить новый гараж, вам потребуется профессиональная топографическая съемка вашей собственности. Средняя стоимость найма землеустроителя по стране составляет от 90 003 до 876 9000 долларов США4.

  Чтобы освободить место для гаража, вам также может понадобиться расчистка участка. Служба расчистки земли уберет деревья, пни, кусты и другие препятствия со строительной площадки по цене от 1 до 2 долларов за квадратный фут .

  Разрешения на строительство

  В большинстве мест вам нужно будет получить одно или несколько разрешений на строительство, прежде чем можно будет начать работу. Сколько вы тратите на разрешения, будет зависеть от того, где вы живете, поэтому проверьте местные правила или спросите у своего подрядчика точную цифру. Разрешения варьируются от $250 до $850 .

  Добавить подъезд

  Допустим, вы строите отдельный гараж вдали от дома. Как вы загоните машину внутрь, не проезжая по газону? Возможно, вы захотите установить вторую дорогу, ведущую к гаражу.

  Большинство подъездных дорог вымощены бетоном или асфальтом, но вы можете выбрать более экономичную подъездную дорожку из гравия или более стильную брусчатку.

  Материал желоба	Типичный ценовой диапазон на линейный ногой * Включает материалы и труда
  Vinyl	$ 3 — $ 6
  Алюминий	$ 5 — $ 11

  Материал подъездной дороги	типичный ценовой диапазон на квадратный футовый * Включает материалы и труда
  Gravil	$ 1 — $ 2
  Asphalt	$ 7 — $ 13
  Бетон	8–18 долл. США
  Брусчатка	10–50 долл. США

  Стоимость строительства гаража в зависимости от местоположения

  Домовладельцы в северной части Ю. С., где зимы приносят мороз и снег, необходимо принять меры для защиты гаража от замерзания. Потребность в большей изоляции и более сложном фундаменте будет означать, что северянам придется платить за больше материалов и больше труда, чем людям в более умеренных частях страны.

  Стоимость жизни в вашем городе повлияет на то, сколько вы платите за свой гараж, точно так же, как она влияет на цену всего остального. Почасовая оплата труда и стоимость материалов будут выше в мегаполисах, чем в малых городах.

  Помните, что приблизительные цены, указанные в этом руководстве, являются средними по стране. Чтобы узнать, сколько будет стоить строительство нового гаража конкретно в вашем районе, вам нужно получить предложения от местных профессионалов.

  Мы рекомендуем обратиться как минимум к трем подрядчикам, чтобы сравнить предложения.

  Часто задаваемые вопросы о строительстве гаража

  1. Увеличивает ли добавление гаража стоимость дома?
  

  Да. Вы можете ожидать от 60% до 80% возврата инвестиций в гараж, когда вы продаете свой дом.

  2. Сколько стоит ремонт гаража?
  

  Реконструкция существующего гаража стоит гораздо меньше, чем строительство нового строения с нуля. В зависимости от сложности дизайна реконструкции вы можете заплатить от до 6000 долларов США до 20000 долларов США .

  3. Как построить гараж дешевле всего?
  

  Сборные гаражные комплекты обычно являются самым дешевым вариантом, но ваш ТСЖ может не разрешать их. Другим доступным вариантом может быть простой крытый навес/склад без стен вместо полноценного гаража.

  Заключение

  Если вы хотите новый гараж, будьте готовы потратить на проект десятки тысяч долларов. Большинство домовладельцев по всей стране платят от 90 003 19 450 до 42 377 90 004 долларов за строительство пристроенного или отдельного гаража.

  Однако будьте уверены, что вы получите обратно большую часть своих денег в виде увеличения стоимости имущества.

  Разбивка стоимости вашего проекта по размерам и типам материалов поможет вам более точно определить свой бюджет.Вам также необходимо учитывать стоимость любых дополнительных услуг, которые могут вам понадобиться для завершения проекта гаража.

  Основное фото: cindylouwhoknows / Flickr / CC BY 2.0

  Джордан Ардуан

  Джордан Ардуан — писатель и любитель комнатных растений из Флориды. В свободное время она любит гоняться за своими двумя кошками по дому и пытаться сохранить жизнь своим комнатным растениям.

  15 вещей, которые вы можете сделать, чтобы сделать свой гараж более оживленным

  Большинство людей воспринимают свои гаражи как очень унылое и неприглядное пространство.Вы из таких людей? Если это так, то не волнуйтесь! В конце концов, есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы сделать свой гараж более живым. Хотя разобраться в этом самостоятельно может быть сложно, чтение этой статьи должно значительно облегчить вам задачу. В этой статье вы найдете немало вещей, которые вы можете сделать, чтобы превратить свой гараж в гораздо более оживленное место, начиная от модернизации гаражных ворот и заканчивая покраской пола и добавлением набора красочных шкафчиков.

   

  Установка открывателя гаражных ворот

  Первое, что вы можете сделать, чтобы улучшить внешний вид ваших гаражных ворот, это установить устройство открывания гаражных ворот.Это позволит вам открывать и закрывать ворота гаража с помощью пульта дистанционного управления. Обратите внимание, что не все устройства открывания гаражных ворот созданы одинаково, поэтому убедитесь, что вы выбрали устройство для открывания гаражных ворот, которое идеально подходит для вашего гаража. Вы также можете приобрести нижнее уплотнение для гаражных ворот, чтобы предотвратить попадание дождя. Убедитесь, что вы покупаете тот, который работает с вашей конкретной гаражной дверью, например, если у вас деревянная гаражная дверь, вам нужно будет приобрести устройство для открывания гаражных ворот, которое хорошо работает с деревянными дверями.

   

  Покрасить пол

  Следующее, что вы можете сделать, чтобы сделать ваш гараж более живым, это покрасить пол. Тем не менее, вы должны позаботиться о том, чтобы выбрать правильный цвет краски для этой цели. Убедитесь, что он дополняет остальные цвета вашего дома, а также контрастирует с остальным пространством. Еще одна вещь, которую вы можете сделать, это покрыть бетонный пол вашего гаража эпоксидным покрытием. Это придаст полу более приятный вид.Эпоксидные покрытия доступны во многих различных цветах, а это значит, что у вас не возникнет проблем с поиском того, который соответствует цветовой гамме вашего гаража.

   

  Добавить набор красочных шкафчиков

  Еще одна вещь, которую вы можете сделать, чтобы оживить свой гараж, — добавить в него набор красочных шкафчиков. Если вам нравится эта идея, то вы можете начать с выбора подходящей цветовой гаммы для шкафчиков. Например, если ваш дом оформлен в красно-белой цветовой гамме, вы можете выбрать красные шкафчики. После того, как вы выбрали цвета, убедитесь, что вы выбрали шкафчики, цвета которых соответствуют цветам стен и полов вашего гаража. Чтобы шкафчики выделялись, позаботьтесь о том, чтобы на них были яркие и привлекающие внимание рисунки.

   

  Добавить несколько полок

  Если вы ищете что-то, что поможет вам лучше организовать гараж, рассмотрите возможность добавления в него нескольких полок. Это позволит вам держать различные предметы в порядке и держать их в порядке.Убедитесь, что вы выбрали полки, которые достаточно велики, чтобы разместить все ваши вещи.

   

  Добавить верстак

  Если вы любите работать в гараже, вам понадобится верстак. Убедитесь, что вы выбрали верстак, достаточно просторный, чтобы разместить все ваши инструменты и оборудование. Верстак также должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать некоторые повреждения, и не забудьте укрепить его прочными деревянными досками, пока вы на нем.

   

  Добавить окно

  Еще одна вещь, которую вы можете сделать, чтобы сделать ваш гараж более оживленным, это добавить в него окно, однако имейте в виду, что добавление окна не только позволит вам впустить в гараж немного естественного света, но также позволит вам чтобы насладиться красивыми видами. Если вам посчастливилось иметь прекрасный вид за пределами вашего гаража, не стесняйтесь добавить окно!

   

  Установка вентиляционного отверстия осушителя

  Последнее, что вы можете сделать, чтобы сделать свой гараж более оживленным, это установить вентиляционное отверстие для сушки. Это позволяет сушить одежду на открытом пространстве гаража, а не в доме. В общем, если вы ищете способ оживить свой гараж, то вам обязательно стоит подумать о внесении изменений, о которых говорилось выше.В конце концов, они не только помогут вам получить более приятное пространство, но и помогут вам стать более организованным!

   

  Добавить стену конфиденциальности

  Добавление стены для уединения в ваш гараж может быть отличной идеей. Это не только поможет вам защитить ваши вещи от посторонних глаз, но и добавит дополнительный уровень безопасности. Просто убедитесь, что вы используете качественные материалы для стен, и следите за тем, чтобы вы не экономили на стоимости, чтобы получить лучший продукт.

   

  Добавить систему хранения

  Добавление системы хранения в гараж — еще одна отличная идея.Это один из самых простых способов улучшить пространство в гараже. Система хранения может быть любой: от набора шкафчиков до прикрепляемых к стене полок и прочего.

   

  Обновите дверь гаража

  Модернизация гаражных ворот — одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы сделать ваш гараж более оживленным. В конце концов, вы хотите, чтобы ваши гаражные ворота также выглядели великолепно. Хорошей новостью является то, что модернизация ваших гаражных ворот — это не высшая математика, и все, что для этого нужно, — это щелчок краски, который совсем не займет много времени.

   

  Добавьте окрашенных стен в цвет

  Покраска стен гаража в яркие цвета может быть очень хорошей идеей. Это не только оживит все помещение, но и даст вам дополнительное пространство. Выберите цвета, которые вам нравятся, и действительно сходите с ума от них.

   

  Добавьте несколько растений в свой гараж

  Добавление растений в гараж тоже может быть очень хорошей идеей. Гаражи могут быть унылыми и мрачными, большинство цветов, которые вы видите, — серые.Внесение растений в гараж может оживить пространство, просто убедитесь, что это растения, которые могут выжить внутри!

   

  Включи музыку

  Добавление музыки в ваш гараж может быть отличной идеей, особенно если вы любите работать, слушая музыку. Все, что вам нужно сделать в этом отношении, это установить набор динамиков или взять портативный и воспроизводить музыку по вашему выбору, транслируя ее со смартфона или планшета.

   

  Установите вентилятор в гараже

  Установка вентилятора в вашем гараже может быть действительно хорошей идеей, особенно если вы живете в жарком районе.Это поможет вам сохранить прохладу и комфорт даже в жаркий летний сезон, что, безусловно, вам понравится!

   

  Очистить территорию

  Уборка территории — еще одна вещь, которую вы можете сделать, чтобы оживить свой гараж! Хотя разобраться в этом самостоятельно может оказаться сложно, чтение этой статьи, безусловно, поможет вам понять, что необходимо сделать в этом отношении, начиная от уборки пола и полной расчистки пространства до покраски стен и установки занавесок и более!

   

  Резюме

  Кто сказал, что в гараже должно быть скучно? Есть так много способов оживить такое пространство. Большинство из нас смотрит на гараж как на темное, тоскливое, мрачное, серое пространство, но так быть не должно! Вы можете впустить немного естественного солнечного света, добавив окно. Вы можете организовать все свои вещи, добавив хорошую систему хранения. Вы можете отремонтировать внутреннюю часть, добавив эпоксидный пол, покрасив стены и обновив дверь гаража. Если вы проводите много времени, работая в своем гараже, убедитесь, что вы добавили несколько растений, которые освежают воздух, хороший крепкий верстак и немного музыки, чтобы держать вас в напряжении! Все эти вещи довольно просто сделать даже самостоятельно.Если вы проводите много времени в своем гараже, вы можете воспользоваться некоторыми из этих советов и оживить пространство!

  Строительство мастерской Ultimate Garage | Инструменты, идеи компоновки и многое другое

  Представьте, что ваш гараж обустроен именно так, как вам нужно и как вы этого хотите. Все инструменты, которые вам нужны для ваших любимых хобби и самых важных проектов, находятся именно там, где вы их ожидаете, в пространстве нет беспорядка, вы можете свободно передвигаться и делать все быстро, потому что в вашей мастерской есть отличный поток. Может быть, вы большой автомобильный энтузиаст, у вас зеленый палец или вы умеете обращаться со всеми инструментами в магазине. Независимо от того, что вы любите, вы можете адаптировать свой магазин в соответствии со своими увлечениями.

  Постройте место для хранения всех ваших инструментов, гаджетов, машин и транспортных средств. Вы можете сделать свое пространство организованным и готовым к любому проекту, а также сделать его идеальным местом для отдыха и времяпрепровождения. Превратите свой гараж в систематизированную зону, которая будет практичной, приятной и интересной. Когда он настроен в соответствии с вашими стандартами и чувствует себя комфортно, вы сразу же приступите к проектам, вместо того, чтобы избегать их, когда у вас неорганизованное пространство.

  Прежде чем начать, вам нужно подумать о тех же вещах, которые вы бы сделали, если бы занимались строительством дома. В зависимости от масштабов ремонта гаража, о котором вы мечтаете, вам может понадобиться разрешение. Возможно, вам также придется подумать о подготовке площадки, фундаменте, кровле и механике. Независимо от того, работаете ли вы с металлом или деревом, вы можете спроектировать идеальную гаражную мастерскую, выполнив несколько простых шагов от экспертов из Construction Fasteners & Tools.

  Очистите и подготовьте свой гараж

  Создание мастерской в ​​гараже начинается с ее уборки.Мы имеем в виду не только подметание полов, но и избавление от всего, что не является материалом для самостоятельного изготовления или основными инструментами. Уберите предметы домашнего обихода и лишний хлам, например ящики для хранения, велосипеды, пустые багажные сумки, принадлежности для кемпинга, игры, старые игрушки, фотоальбомы и праздничные украшения.

  Если вы можете хранить разные мелочи на чердаке, в сарае или в другом месте, у вас будет больше места для работы с электроинструментами и работы с транспортными средствами. Если вы не можете переместить беспорядок, вы можете разделить свой гараж пополам, обозначив одну зону для хранения и одну для работы.

  Когда дело доходит до уборки и подготовки вашего гаража, безопасность превыше всего. Обязательно очистите открытый путь и подберите все с пола. Наличие открытой дорожки и рабочего пространства предотвращает спотыкание и несчастные случаи. Это упрощает доступ к вашим инструментам и помогает вам видеть, куда вы движетесь.

  Всегда следите за тем, чтобы на рабочем столе не было беспорядка и скоплений. Если на столе слишком много шурупов, инструментов и материалов, вы можете потерять то, что вам нужно, и с ним может стать слишком много вещей.Когда у вас есть оптимальные возможности для строительства и эксплуатации, вы остаетесь организованным, и это помогает вам правильно мыслить при начале нового проекта.

  факторов, которые следует учитывать при подготовке гаража

  Вам нужно подумать, что вы планируете делать в своем гараже, прежде чем все настраивать, чтобы вы могли принимать правильные решения относительно:

  • Электрические адаптеры и розетки: Высокофункциональный гараж должен иметь достаточное количество электрических адаптеров
  • Варианты охлаждения и обогрева: Строительство гаража-мастерской также требует учета вашей системы охлаждения и обогрева. Большинство гаражей не имеют теплоизоляции, а их двери усугубляют ситуацию, а это означает, что летом будет душно, а зимой будет казаться, что вы тренируетесь в снегу. Чтобы найти лучшие решения для охлаждения и обогрева вашего помещения, вы можете установить вентиляторы или напольные и оконные кондиционеры, а также обогреватели.
  • Вентиляция: Это должно быть в центре вашей подготовки. Всегда помните о качестве воздуха при работе с краской, химикатами или другими токсичными элементами и частицами.Открыть окно недостаточно. Вытяжной вентилятор в потолке — это умная установка для умеренных проектов. Вы даже можете рассмотреть возможность установки системы сбора пыли, системы вентиляции или центрального пылесоса для более масштабных работ. Они помогают удалять пыль, грязь и другие вредные частицы из воздуха, предотвращая попадание всего на вашу одежду и в легкие.

  В зависимости от того, как вы хотите использовать гараж — деревообработка, ремесла, сварка, садоводство или механика — вам могут потребоваться различные приготовления.

  Планирование дизайна гаражной мастерской

  Дизайн вашей гаражной мастерской имеет решающее значение перед установкой всего. Вы должны знать, как вы хотите, чтобы пространство работало, прежде чем реконструировать его. Вы используете всю площадь? Вы устанавливаете тяжелую технику? Вам нужно поставить машину в гараж? Какие типы проектов вы будете выполнять?

  Важно спланировать, прежде чем вносить какие-либо существенные изменения, и знать, что вам понадобится и куда это пойдет. Вам понадобится открытая планировка этажа для работы с более крупными машинами, такими как циркулярная пила или торцовочная пила.Вы также должны хранить сырье, такое как пиломатериалы, трубы и металл, недалеко от входа в гараж.

  Планирование планировки мастерской в ​​гараже требует организации рабочего процесса. Вам нужно достаточно места для ваших проектов, ремонтируете ли вы легковые и грузовые автомобили, работаете над садовым проектом, делаете что-то для дома или работаете с металлом. Вы также должны рассмотреть другие варианты использования вашего гаража. Вы делите магазин пополам для хранения? Планируете ли вы парковать автомобиль или газонокосилку на одной половине? Подумайте об обозначении зоны для хранения сырья, инструментов, машин, мусора и обрезков.

  Настройка рабочего пространства

  Вы не можете начать переборку двигателя или ремонтный проект, пока у вас не будет надлежащего верстака — если только вы не хотите работать на полу. Идеи планировки гаражной мастерской зависят от того, что подходит вам и вашим приложениям. Вы можете либо построить, либо купить верстак. Выберите тот, который разработан, чтобы выдерживать удары молотком, распиливание и все остальное, что вы на него бросаете. Он должен иметь прочное основание и ножки и быть устойчивым.

  Прочность означает, что верхняя поверхность рабочего стола не подвержена вмятинам и изготовлена ​​из подходящего материала, позволяющего выдерживать многочисленные проекты «сделай сам».Выбор между деревом, металлом или другим материалом. Складные скамейки – еще один вариант. В любом случае стол должен быть прочным и твердым, с тяжелой столешницей.

  Средняя высота гаражного верстака составляет 38 дюймов при глубине 24 дюйма. Вы можете выбрать более высокие или более низкие альтернативы в зависимости от ваших предпочтений и приложений. Если вы чаще используете ручные инструменты, подумайте о скамье размером от 32 до 34 дюймов. Для работ по металлу и дереву подойдет рабочий стол размером от 36 до 40 дюймов.

  На этом возможности не заканчиваются. Вы можете купить простой верстак со сплошной столешницей или с полками, тисками и ящиками. Затем определитесь с позиционированием:

  • Для большей устойчивости: Крепление к стене
  • Для самого простого варианта: Держите его неподвижным
  • Для большей гибкости: Сделайте его мобильным с помощью колес

  Убедитесь, что у вас достаточное освещение

  Большинство гаражей кажутся унылыми и темными при минимальном освещении. Вот почему адекватное освещение является приоритетом при проектировании вашего рабочего пространства независимо от его размера. Правильное освещение обеспечивает продуктивность и безопасность. Например, трековое освещение — это простое решение, которое можно установить в разных направлениях. Тем не менее, это также может бросить тень на вашу работу, поэтому также инвестируйте в регулируемые лампы или портативные фонари. Они отлично подходят, когда вам нужна дополнительная яркость, сфокусированная в одном месте.

  Ваше рабочее место нуждается в ярком освещении, а также в рабочем освещении для поддержки ваших многочисленных проектов «сделай сам».Лампы высокой интенсивности, такие как светодиоды и галогены, являются отличным вариантом наряду с люминесцентными лампами, потому что они яркие и экономичные. Поместите любой из светильников над скамьей для рабочего освещения. В некоторых случаях вам может даже понадобиться приспособление с гусиной шеей, чтобы маневрировать там, где вам это нужно.

  При поиске освещения для гаража думайте о люменах, а не о ваттах, поскольку люмен измеряет яркость. Стремитесь к от 130 до 150 люмен на каждый квадратный метр площади. Используйте параллельную цепь для освещения и отдельную для всех электроинструментов.Таким образом, если вы отключите цепь, вы также не потеряете питание своих ламп.

  Подумайте о напольном покрытии в гараже

  Вы также должны подумать о напольном покрытии в вашем магазине. Бетонные полы со временем могут испачкаться, что повышает вероятность попадания грязи внутрь. Если вы хотите бетонный пол, подумайте об отделке пола эпоксидной смолой. Это облегчает очистку поверхности и повышает сцепление с дорогой, когда вы перемещаете тяжелое оборудование или вам нужна защита от скольжения.

  Вы можете установить резиновые напольные коврики, чтобы обеспечить мягкую поверхность, не нагружающую ваши ноги и суставы.Постояв некоторое время на одном месте или переместившись с одной стороны на другую, вы можете почувствовать боль. Подложите коврики под ноги для дополнительного сцепления и большего комфорта. Резиновые коврики предотвращают появление вмятин и царапин на полу, а также защищают ваши инструменты, когда они падают на землю.

  Создание хранилища для инструментов и расходных материалов

  Теперь дело доходит до хранения одного из ваших самых больших активов — инструментов. Найти выдвижной ящик или корзину для вещей несложно, когда у вас есть несколько вариантов на выбор.Вы можете приобрести или спроектировать свои собственные блоки для хранения, чтобы защитить свои инструменты от ржавчины, грязи и жидкостей и держать все в порядке. Выбирайте прочный ящик для инструментов с ящиками на шарикоподшипниках, которые плавно выдвигаются и выдвигаются. Некоторые даже поставляются с замком.

  Рассмотрите возможность размещения ковриков на дне ящика, чтобы держать ключи, сверла и другие материалы на месте, не позволяя им скользить. Когда вы организуете небольшую гаражную мастерскую, эти идеи для хранения помогут вам освободить место для всех ваших инструментов и расходных материалов:

  • Накладки и подвижные накладки: Идеальны для самых часто используемых инструментов
  • Сумки для инструментов с открытым верхом: Удобно носить с собой по цеху для выполнения различных работ или выносить на улицу
  • Настенные магниты: Быстрый доступ к тому, что вам нужно
  • Рулоны для инструментов: Компактность и защита вещей
  • Настенные направляющие: Установка на разные стены и прикрепление полок, зажимов и крючков
  • Ящики для инструментов: Сумка для дома или использования на рабочем месте
  • Сумки для деталей: Идеально подходят для перевозки инструментов в другие места

  Организация вашей мастерской имеет ключевое значение. Вы же не хотите усложнять поиск вещей, бросая гвозди и шайбы в старые банки из-под кофе или случайные ведра. Вы можете настроить способы сделать хранение простым и удобным с помощью корзин и органайзеров. Также подумайте о пластиковых контейнерах и емкостях для наждачной бумаги, руководств или более крупных инструментов. В старых кухонных шкафах также можно хранить инструменты. Ящики для работы — это массивные ящики для инструментов, которые могут выдержать более тяжелые инструменты и устройства. Они обеспечивают экстремальный уровень защиты и часто блокируются в нескольких областях.

  Если у вас есть дополнительное место над верстаком в вашем гараже, вы можете установить платформу для хранения сезонных инструментов и машин.Это может быть даже раздел, где вы размещаете материалы, не предназначенные для самостоятельного изготовления, такие как ящики для хранения и украшения. Подготовьте провизию для обрезков и мусора, используя мешки для мусора подрядчика для острых предметов и крупногабаритного мусора.

  Запасите свою мастерскую инструментами

  Самое приятное в индивидуальном гараже — это заполнить его до краев инструментами, машинами, гаджетами и другими забавными игрушками для выполнения любой работы. Положитесь на Construction Fasteners & Tools для основных инструментов мастерской и материалов, таких как:

  Для конечной мастерской требуются более специализированные электроинструменты, такие как:

  Эти электроинструменты могут продвинуть ваши проекты независимо от того, занимаетесь ли вы деревообработкой или ремонтируете обшивку дома.Лучше всего определить типы проектов «сделай сам», которые вы будете выполнять, прежде чем добавлять что-либо в свою рабочую зону. Подумайте о самом главном, а затем рассмотрите более обширные инструменты, которые могут помочь вам в вашей работе. Все дело в эффективности и безопасности, независимо от выполняемой работы.

  Если вы еще не совсем уверены, какие проекты вам нужно будет выполнить в вашей мастерской, соберите основные инструменты и материалы, которые помогут выполнить любое задание. После того, как у вас есть несколько задач, адаптируйте свою мастерскую к тому, что вам нужно.

  Не забудьте защитное снаряжение и чистящие средства

  Неотъемлемой частью работы в вашем гараже является соблюдение правильных мер безопасности, в том числе поддержание чистоты в вашем помещении. Вы можете использовать различные продукты безопасности, включая:

  До, во время и после каждого предприятия безопасность должна быть вашей заботой №1. Без надлежащего снаряжения вы увеличиваете риск травмировать себя и других, находящихся в магазине. Наберитесь терпения и делайте шаг за шагом. Когда дело доходит до чистящих средств, вам нужны материалы для обслуживания, которые обеспечивают быстрый захват, например:

  .

  Сделайте свою гаражную мастерскую веселой

  Если вы собираетесь превратить свой гараж в настоящую мастерскую, дополните его мини-холодильником для хранения ваших любимых напитков, радиоприемником для прослушивания лучших мелодий и несколькими плакатами со спортивными командами, автомобилями и всем, что вам нравится.

  Радиоприемники для стройплощадок — ваш лучший выбор, потому что они долговечны и обеспечивают звук, достаточный для охвата вашего гаража. Выберите беспроводной вариант, который также имеет функции Bluetooth. Вы даже можете закрепить телевизор на стене, чтобы смотреть новости, спорт или документальные фильмы. Расширьте свое пространство с помощью экрана компьютера, чтобы смотреть видео с инструкциями или искать информацию во время работы.

  То, что вы чините карбюратор, возитесь с журнальным столиком, строите террасу или создаете новый садовый уголок, не означает, что все это работа и никакого удовольствия.Найдите то, что мотивирует вас, и аксессуары, которые повышают вашу энергию, чтобы оставаться сосредоточенным на каждой работе.

  Ознакомьтесь с инструментами и расходными материалами в разделе Строительный крепеж и инструменты

  В

  Construction Fasteners & Tools есть все инструменты и материалы, необходимые для превращения гаражной мастерской вашей мечты в реальность. Изучите наш онлайн-инвентарь и получите бесплатную доставку при заказе на сумму более 99 долларов США. Имея перечень продуктов, одобренных подрядчиками, мы предлагаем все, от ручных, электрических и режущих инструментов до защитного снаряжения, чистящих средств и многих других полезных продуктов.Если у нас нет того, что вы ищете, мы найдем продукт для вашего удобства.

  Базирующаяся в Канаде компания Construction Fasteners & Tools поддерживает гаражные мастерские любого стиля, независимо от того, занимаетесь ли вы ремонтом автомобилей, работаете с металлом или вам нужно место, чтобы расслабиться и отдохнуть. Мы ценим наши отношения с вами и посвящаем свое время предоставлению лучших решений для вашего индивидуального магазина. Свяжитесь с нашей командой для получения дополнительных вопросов и советов.

  Сколько времени нужно, чтобы построить отдельный гараж?

   

  Физический процесс строительства отдельного гаража от начала до конца не занимает много времени.

  Существует много шагов, связанных с получением разрешений и строительством отдельного гаража, каждый из которых по-своему влияет на продолжительность времени, необходимого для завершения вашего проекта гаража.

  Что влияет на график сборки?

  Первым шагом к строительству гаража после подписания контракта является подача заявления на получение разрешения от муниципалитета, в котором вы живете.

  Это может занять от 2 до 4 недель, а в некоторых случаях даже дольше, если требуется изменение зонирования.

  После получения разрешения процесс строительства гаража можно разбить на 5 относительно простых шагов:

  1 – Снос существующего гаража

  Если есть существующий гараж, первым шагом будет его снос. Обычно это занимает 1-2 дня, в зависимости от размера гаража и конструкции разбираемого города.

  2 – Подготовка и установка бетонного фундамента и плиты

  Важнейшей частью гарантии того, что ваш гараж прослужит долгие годы, является подготовка и установка бетонного фундамента и плиты.

  Правильное формирование, подготовительные работы и заливка бетона могут занять 2-3 дня в зависимости от размера гаража.

  Хотя для заливки бетона требуется короткое время, бетон должен сохнуть в течение 2-3 недель в зависимости от температуры и влажности, прежде чем можно будет построить гараж на фундаменте.

  Это время ожидания гарантирует, что бетон наберет полную прочность, чтобы свести к минимуму растрескивание и оседание, когда гараж построен и используется.

  3 – Строительство конструкции гаража

  Строительство конструкции гаража, включая каркас, кровлю, окна, двери, отделку и сайдинг, может занять 3-5 дней в зависимости от размера и сложности гаража.

  4 – Электрический монтаж

  Электромонтаж и электромонтаж обычно занимают 1-2 дня, в зависимости от выбранных опций.

  Количество светильников и розеток, а также расстояние от главного электрощита влияют на то, как быстро электрик может закончить электромонтажные работы.

  5 – Последние штрихи

  Последние штрихи в вашем новом гараже, включая эпоксидные полы, опускающиеся лестницы, восстановление ландшафта и водосточные желоба, обычно занимают еще 1-4 дня.

  Учитывая все обстоятельства между получением разрешения и фактической постройкой, строительство вашего отдельного гаража может занять 6-8 недель с момента подписания контракта, не считая факторов, не зависящих от строителей, таких как погода, пандемии и нехватка рабочей силы.

  Путь Хартленда

  Большинство строителей гаражей могут предоставить вам примерный график или примерный график, когда вы подписываете контракт, они обычно полагаются на субподрядчиков, чтобы передать любую дополнительную информацию и внести изменения в график.

  Здесь, в Heartland Garage Builders, вы получаете еженедельные обновления от наших сотрудников, чтобы убедиться, что вы максимально информированы о ходе работ и следующих шагах.

  Если вы ищете готовый отдельный гараж, от разрешений до восстановления ландшафта, свяжитесь с Heartland Garage Builders для получения БЕСПЛАТНОЙ консультации по телефону (224) 326-2698 или закажите онлайн.

  Преобразование гаража 101: Как превратить гараж в жилое помещение

  Заинтересованы в превращении малоиспользуемого гаража в жилое помещение? Вот ваше исчерпывающее руководство по всему, что вам нужно знать для переоборудования гаража.

  Взгляните на эту потрясающую переделку гаража до/после, чтобы вдохновиться своим проектом!

  Может ли переоборудованный гараж стать жилым помещением?

  Да, ваш гараж определенно может стать жилым помещением!

  Чтобы сделать это на законных основаниях, вы должны переоборудовать гараж, превратив его либо в гостевое помещение, либо в дополнительную жилую единицу. Гостевая часть представляет собой жилое пространство, в котором есть ванная комната и барная стойка, но нет кухни. Эти единицы не могут быть сданы в долгосрочную аренду, но могут использоваться членами семьи или гостями.

  Вспомогательная жилая единица представляет собой собственную полностью функциональную квартиру. Он имеет свой собственный вход, кухню, ванную комнату и жилую площадь.

  Забавный факт: благодаря новым правилам штата, введенным в 2020 году, теперь вы можете построить дополнительное жилое помещение либо на участке для одной семьи, либо на участке для нескольких семей.

  Мы упрощаем планирование, найм и строительство вашей вспомогательной жилой единицы.

  Компания Maxable была в авангарде многих изменений в законодательстве, и мы уже помогли более чем 800 домовладельцам реализовать потенциал своей собственности, будь то многоквартирный или односемейный участок.Все начинается с заказа бесплатной телефонной консультации, а все остальное мы берем на себя.

  Вам нужно разрешение на планировку, чтобы превратить гараж в комнату?

  Да, вам нужно разрешение на планировку, чтобы сделать практически любой ремонт в вашем доме.

  В случае переоборудования гаража необходимо соблюдать строительные нормы, правила пожарной безопасности и местные нормы зонирования.

  Многие люди незаконно превращают гаражи в жилые помещения, не соблюдая местные строительные нормы и правила.

  Это чрезвычайно опасно не только для тех, кто живет в незаконной квартире, но и для домовладельцев, потому что оставляет их открытыми для судебных исков. Представьте, что вы сдаете кому-то незаконно переоборудованный гараж, и они устраивают пожар.

  Мало того, что вы несете 100% ответственность за ущерб, но если они поранят себя, вы будете на крючке для их медицинских счетов и оставите себя открытым для серьезного судебного процесса.

  Это очень рискованно! Ознакомьтесь с нашей статьей о легализации незаконного ADU, если он уже есть в вашей собственности.

  Сколько стоит переоборудовать гараж в квартиру?

  Как правило, вы можете ожидать, что переоборудование гаража будет стоить от 95 000 до 130 000 долларов США, если вы находитесь в крупном мегаполисе.

  Стоимость зависит от географического положения.

  В дополнение к основным затратам, которые будут вашими затратами на строительство, будут дополнительные расходы, связанные с вашим проектом, которые будут включать такие вещи, как плата за проектирование, разрешения, расчеты по титулу 24. См. образец бюджета ниже.

  Гараж Конверсионные расходы:

  Мягкие расходы:

  • Сборы дизайна (технико-экономическое обоснование, схема, схемы CDS): $ 8 000-13 000
  • Страхование риска строителя: $ 2000
  • Название 24 (Расчеты энергетики): $ 250

Трудные расходы:

• • Гидроизоляция, удерживающие стены или работа сайта: $ 2000-10 000
  • Стоимость строительства: $ 70 000 000 000 000 000
  • Приборов, которые не включены: $ 2000- 4000 $

  Сборы и разрешения :

  Это дороже, чем вы ожидали? Ты не одинок. Мало того, что люди резко недооценивают стоимость переоборудования гаража, в Интернете циркулирует масса неверной информации! HomeAdvisor.com перечисляет переоборудование гаража от 5 986 до 19 163 долларов.

  Подождите. Какие?

  Откуда они берут эти цифры? Я думаю, что разъединение заключается в том, что люди добавляют полы, гипсокартон и добавляют кушетку. Это не увеличивает стоимость недвижимости и не может использоваться в качестве «обитаемого» жилого пространства.

  Мы помогли сотням домовладельцев на законных основаниях преобразовать свои гаражи в сдаваемые внаем квартиры, что позволило им получать пассивный доход от аренды и максимизировать свою собственность.Почти все они начали с простого бесплатного телефонного звонка, чтобы рассказать нам о своем проекте.

  Как происходит переоборудование гаража в дополнительную жилую единицу?

  Давайте посмотрим на реальный проект переоборудования гаража.

  Энди из Лос-Анджелеса позвонил нам, чтобы рассказать о своем проекте. Как и многие другие домовладельцы, которые стали жертвами ложной информации в Интернете, он думал, что сможет превратить свой гараж в законное жилое помещение всего за 20 000 долларов.

  «Я был шокирован, когда мне сказали, что стоимость, вероятно, упадет до шестизначного диапазона, и я почти не хотел больше этим заниматься, но консультант Maxable заверил меня, что, несмотря на стоимость, я все равно буду может приносить довольно много пассивного дохода от аренды, если я сдам его в аренду на длительный срок».

  После этого он понял, что самым безопасным выбором было пройти оценку участка, чтобы не только вызвать эксперта ADU, который приехал бы к нему на территорию, чтобы оценить его участок, но также получить лучшее представление о том, сколько будет стоить переоборудование его гаража для его дома. конкретное свойство.

  Помните, только потому, что ваш сосед по соседству смог реализовать свой проект за 90 тысяч долларов, не означает, что ваш проект будет таким же. В игру вступает множество факторов, таких как:

  1. Уклоны
  2. Линии электропередач
  3. Конструктивное состояние гаража
  4. Как вы хотите расширить гараж

  Мы более подробно рассмотрим эти виды скрытых расходов. в нашем блоге.

  Определившись с приемлемым бюджетом, консультант Энди по Maxable связал его с уважаемой кредитной компанией и обеспечил его финансирование.

  Дальше самое интересное. Энди встретился с нашей командой дизайнеров, чтобы придумать великолепную квартиру с одной спальней, которая, по нашим оценкам, будет приносить около 1800 долларов в месяц в его районе. Неплохо! Энди даже не пришлось беспокоиться о разрешении или общении с городом. Наша команда дизайнеров справилась со всем этим.

  Наконец пришло время выбрать генерального подрядчика, но как понять, что на таком насыщенном рынке вы нанимаете правильную команду для своего проекта? Вы можете получить представление о выборе генерального подрядчика в нашем блоге, но Maxable также уже проделал всю работу по прополке компаний в вашем регионе и поиску только лучших.

  Мы не только связали Энди с нашей сетью уважаемых генеральных подрядчиков, но и просматривали с ним предложения, пока он не принял окончательное решение.

  Вскоре началось строительство, а остальное уже история! Мы периодически проверяли Энди во время переоборудования гаража, чтобы убедиться, что все идет гладко.

  Сейчас он снимает эту прекрасную квартиру с одной спальней за 1800 долларов в месяц. Давайте посмотрим на разрыв затрат:

  Стоимость преобразования гаража Стоимость:

  Структурные планы: 3000 $

  План проверки и разрешения: $ 6000

  Строительство, труд, приспособления и отделка: $ 98 000

  Общий бюджет: $ 107 000

  Энди по его оценкам, весь проект окупится за три года.Тогда он будет приносить дополнительные 22 тысячи в год.

  Это потрясающий располагаемый доход!

  Повышает ли ценность превращение гаража в комнату?

  Абсолютно! Хотя есть много споров о том, СКОЛЬКО это добавляет ценности.

  Наибольшую прибыль от переоборудования гаража получают домовладельцы, которые планируют владеть своей собственностью в долгосрочной перспективе.

  На самом деле, мы подсчитали, что переоборудование гаража за 100 000 долларов, сданного в долгосрочную аренду, приносит 1,5 миллиона долларов инвестиций в течение 30-летнего периода.Это 15x ROI.

  Предполагается, что переоборудованный гараж сдается в долгосрочную аренду. Это также учитывает увеличение стоимости собственности, а также инфляцию.

  Домашние флипперы рассматривают переоборудование гаражей как способ быстро увеличить стоимость недвижимости

  На самом деле, люди настолько уверены, что преобразование гаража в жилое пространство увеличивает стоимость, что флипперы начинают искать недвижимость с отдельными гаражами на две машины и преобразование гаража как часть флип дома.

  Так как дополнительная площадь теперь рассматривается как дополнительные квадратные метры, это может значительно увеличить цену дома.

  В некоторых случаях оценщики могут даже использовать подход, основанный на доходах, для оценки имущества. Это означает, что они относятся к нему так же, как к дуплексу, определяя справедливую рыночную арендную плату за каждую единицу на основе сопоставимых арендных ставок для других объектов — сколько дохода может быть получено от собственности.

  Инвесторы также жаждут принять участие в игре ADU. Они рассматривают это как относительно простой способ увеличить доход от аренды недвижимости.

  Использование переоборудования гаража для помощи вашей семье

  Помимо получения дохода от аренды, некоторые домовладельцы заинтересованы в переоборудовании своего гаража, чтобы помочь стареющему члену семьи.

  По данным SeniorAdvice.com, расходы на проживание с уходом в Калифорнии колеблются от 33 до 300 долларов в день, при этом средний расход составляет около 125 долларов. Ежемесячная стоимость в среднем составляет примерно 3750 долларов США или около 45 600 долларов США в год.

  Вау! Это много…

  Дома престарелых еще дороже.Средняя стоимость отдельной палаты в доме престарелых в Лос-Анджелесе составляет 9 125 долларов в месяц или 109 500 долларов в год.

  Превращение гаража в жилое помещение для пожилого члена семьи по-прежнему позволяет ему сохранять независимость и оставаться рядом с семьей, которая может помочь. Семьи с маленькими детьми часто получают пользу от присутствия рядом бабушек и дедушек, которые помогают присматривать за детьми.

  На самом деле, причина номер один, по которой мы видим людей, заинтересованных в строительстве дополнительной жилой единицы (квартиры для бабушки), заключается в том, чтобы приютить стареющего члена семьи.

  Профессиональные советы по переоборудованию гаража для пожилых людей:

  • Исследуйте универсальный дизайн. (Универсальный дизайн — это проектирование и композиция среды таким образом, чтобы к ней можно было получить доступ, понять и использовать ее в максимально возможной степени всеми людьми, независимо от их возраста, размера, способностей или инвалидности. )
  • Сделать дверные проемы шире для размещения инвалидных колясок
  • Убрать пороги. При использовании ходунков может быть очень трудно пересечь пороги высотой даже 1/2 дюйма.
  • Цвет столешницы и цвет пола должны быть контрастными. Поэтому, если вы используете пол из светлого дерева, установите более темные столешницы.
  • Избегайте блестящих глянцевых поверхностей

  Планы переоборудования гаража в жилое помещение

  Вот несколько примеров планировки переоборудования гаража, которые идеально подходят для помещений с одной спальней или студии.

  Можно ли переоборудовать гараж во вспомогательное жилое помещение?

  Да! На самом деле, превращение вашего гаража в квартиру для бабушки — один из немногих способов ЗАКОННО превратить его в жилое помещение.

  В Калифорнии, Вашингтоне, Портленде, Остине, Денвере, Боулдере и других местах по всей территории Соединенных Штатов преобразование существующих разрешенных строений, таких как гараж, никогда не было проще. Если вам нужен совет по переоборудованию гаража, загрузите это бесплатное руководство, чтобы начать работу.

  Юридическая квартира для бабушек с санузлом, жилой площадью, отдельным входом и кухней. Хотите узнать больше об основах бабушкиной квартиры? Проверьте эту статью.

  Можно ли разместить ванную в гараже?

  Да.Чтобы юридически преобразовать гараж, вы должны превратить его в дополнительную жилую единицу. По закону в АДУ есть санузел, кухня, жилое помещение и отдельный вход.

  Что делать с подъездной дорогой после переоборудования гаража?

  В большинстве случаев подъезд можно оставить как есть.

  Обеспечивает легкий доступ для арендатора или члена семьи, проживающего в переоборудованном гараже. Если вы хотите создать некоторое отделение от подъездной дорожки и квартиры, вы можете создать небольшую террасу, которая даст жильцам доступ к открытому пространству.

  Это также может создать впечатление, что преобразованное пространство является частью оригинального дизайна дома.

  Нужно ли заменить парковку переоборудованием в гараж?

  Если вы живете в полумиле от остановок общественного транспорта или маршрутных такси, вы не обязаны заменять парковку!

  Если вы не в пределах полумили, к счастью, подъездная дорожка может засчитываться в счет ваших требований к парковке. В разных городах требования к парковочному месту разные, но в основном это 9х18.5-футовое пространство с жестким ландшафтом, что означает, что это не может быть грязь.

  Еще одна приятная новость, парковка может быть тандемной во дворе. Так что можете оставить подъезд как есть.

  Самые дешевые способы переоборудования гаража:

  • Оставайтесь в пределах существующей оболочки здания. Если вы начнете сносить несущие стены, ваши расходы быстро возрастут.
  • Используйте Craigslist, чтобы найти бывшие в употреблении приборы.
  • Обратитесь в местный магазин Habitat for Humanity Resell.
  • Не забудьте получить несколько предложений генерального подряда. В заявке должно быть указано все, что включено, а также объем работ. Просмотрите это внимательно.
  • Выполните часть отделочных работ самостоятельно. Вкладывая собственный капитал, вы можете сэкономить деньги на проекте. Просто помните, что вы часто торгуете по цене/времени. Профессионал, как правило, может сделать работу быстрее и эффективнее, чем вы. Так чего стоит ваше время?

  Заманчиво срезать углы на подобном проекте, но помните, что ваш дом — это самая крупная инвестиция, которую вы сделаете в своей жизни, и вы получите то, за что платите.

  Наем правильной команды может показаться более дорогим, но, в конце концов, они спасут вас от кошмаров с городом, непредвиденных расходов бюджета и не дадут вам ворочаться по ночам.

  Maxable упрощает планирование, найм и строительство вашей вспомогательной жилой единицы

  Все еще нужна помощь, чтобы понять, с чего начать? Независимо от того, изучаете ли вы варианты или уже готовы взяться за дело, наша команда всегда готова помочь. Мы свяжем вас с лучшими местными дизайнерами и строителями для вашего проекта ADU.Закажите звонок с нами, чтобы начать!

  Идеи, вдохновение и затраты на строительство гаража

  Как и дома, гаражи бывают разных размеров и материалов, а стоимость строительства гаража зависит от материалов, которые используются при его строительстве, и размера конструкции. Эта статья поможет вам лучше понять, о чем идет речь, в том числе:

  1. Планировка вашего гаража

  2. Какой тип гаража?

  3. А навес для машины?

  4. Сколько стоит гараж?

  5. Кто может построить твой гараж?

  6. Наем строителя гаража

  7. Получение предложений от строителя гаража

  Вам нужно безопасное место для автомобиля и/или дополнительное место для хранения?

  Гараж, скорее всего, будет в вашем списке, и первый вопрос, который приходит на ум: «Сколько стоит построить гараж?»

  Ожидайте, что новый гараж будет стоить от 1200 до 1680 долларов за квадратный метр, в зависимости от материалов, которые вы выбрали для строительства. Кирпичный шпон будет стоить от 1200 до 1600 долларов за квадратный метр, в то время как полный кирпич будет стоить от 1300 до 1680 долларов за квадратный метр.

  Как и дома, гаражи бывают самых разных материалов и размеров, а стоимость строительства гаража зависит от материалов, которые используются при его строительстве, и размера конструкции. Эта статья поможет вам лучше понять, о чем идет речь, в том числе:

  1. Планировка вашего гаража
  2. Какой тип гаража?
  3. А навес для машины?
  4. Сколько стоит гараж?
  5. Кто может построить твой гараж?
  6. Наем строителя гаража
  7. Получение предложений от строителя гаража
  Планировка вашего гаража

  Прежде чем вы начнете получать предложения для вашего гаража, подумайте:

  1. Сколько автомобилей вам нужно для размещения?
  2. Где будет располагаться ваш гараж?
  3. Сколько места у вас есть для постройки гаража?
  4. Какие правила действуют там, где вы живете?
  5. Будет ли он стоять отдельно или примыкать к вашему дому?

  Вам также необходимо будет учесть стоимость найма архитектора, чертежника и проектировщика зданий для составления планов вашего гаража. Это будет требованием для подачи вашего предложения в совет.

  Тип гаража

  Прежде чем узнать цену, подумайте, какой тип гаража вам нужен. У вас есть два основных варианта:

  • Отдельно стоящий гараж : этот вариант представляет собой конструкцию, которая отделена от вашего дома и может представлять собой кирпичное здание или готовый к сборке сборный комплект. Последний, безусловно, является бюджетным вариантом, хотя он не будет выглядеть так интегрированным с дизайном вашего дома, как правильное здание.

  • Пристроенный гараж : Этот тип конструкции пристроен к вашему существующему дому. Этот тип гаража по своей сути дороже, но может увеличить стоимость вашего дома. Вы также можете превратить это в квартиру бабушки или домашний офис позже.
  А как насчет навеса?

  Может быть сложно выбрать между навесом и гаражом. Наиболее очевидная разница заключается в затратах, но, в конце концов, вам нужно решить, какая структура лучше всего соответствует вашим потребностям.

  Прочитайте нашу статью, Навес или гараж? чтобы помочь вам решить, что работает для вас.

  
  

  Сколько стоит гараж?

  Факторы, влияющие на окончательную стоимость вашего гаража, включают материалы, разрешения строителей, страховку и планы.

  Как и в случае любого строительного проекта, стоимость рассчитывается за квадратный метр. Чтобы понять, сколько может стоить гараж, давайте рассмотрим каждый элемент конструкции.

  За бетонирование пола в вашем гараже рассчитывайте заплатить:

  Узнать больше: Сколько стоит бетонирование?

  За кровлю Colorbond рассчитывайте заплатить:

  Стоимость гаражных ворот:

  Узнайте больше: Сколько стоят гаражные ворота?

  Расходы на строительство:

  Узнать больше: Сколько стоит строитель?

  Кто может построить твой гараж?

  Скорее всего, вашему гаражу потребуются услуги строителя.

  Все штаты требуют, чтобы строители имели лицензию и страховку для выполнения работ в вашем доме. Наем строителя без лицензии является нарушением закона и может привести к штрафу или худшему. Строители также должны иметь действующую страховку, в том числе профессиональную компенсацию, страхование гражданской ответственности строителей, гарантийное страхование.

  Наем строителя гаража

  Когда придет время нанять строителя гаража, убедитесь, что он подходит для вашей работы. Некоторые вопросы, которые можно задать им, включают:

  • У вас есть соответствующая квалификация, регистрация или лицензия?
  • Есть ли у вас действующая страховка (страхование профессиональной ответственности и страхование гражданской ответственности)?
  • У вас есть опыт работы с жилыми проектами?
  • Можете ли вы предоставить письменное предложение?
  • Сколько времени займет моя работа?
  • У вас есть рекомендации, которым я могу следовать?
  #hiptip: Получите как минимум три предложения, прежде чем нанимать кого-либо, чтобы вы могли сравнить цену и уровень обслуживания
  Получение предложений для строителя гаража

  T Наилучший способ узнать стоимость вашего проекта – это получить расценки от местных строителей гаражей. Это даст вам представление о текущих рыночных ставках. В качестве отличительной черты дома вам нужен гараж, который не только соответствует вашему бюджету, но и украшает внешний вид вашей собственности.

  Прежде чем получать предложения, почему бы не взглянуть на некоторые идеи дизайна гаража для визуального вдохновения?

  Вам также может понравиться: Контрольный список для получения разрешений

  11 продуктов, которые сделают ваш гараж предметом зависти для всех

  Давайте будем честными — гараж может быть довольно унылым местом, где, как известно, накапливается беспорядок и беспорядок.Обычно это никогда не организовано, и каким-то образом клад пустых картонных коробок всегда оказывается там. Если вы даже можете поставить свою машину в гараж, это уже само по себе чудо.

  Но гараж не обязательно должен быть черной дырой разочарования и мешаниной из вещей . Если у вас есть подходящие продукты — будь то тематический декор или удобные органайзеры — вы можете превратить свой гараж в предмет зависти всей округи.

  11 продуктов, которые сделают ваш гараж предметом зависти для всех

  Продолжайте читать, чтобы узнать, какие 11 продуктов вам нужны для вашего гаража как можно скорее.Как всегда, указанные цены могут меняться со временем.

  1. Классический стеллаж для хранения в гараже серии GR

  Классический стеллаж для хранения в гараже GR серии GR от Fleximounts вмещает от 400 до 600 фунтов. FLEXIMOUNTS

  Лучший способ максимизировать пространство в вашем гараже и избавиться от всего этого беспорядка — это установить вертикальное хранилище, а не горизонтальное. Классический стеллаж для хранения в гараже серии GR от Fleximounts упрощает задачу. Вам никогда не придется беспокоиться о затоплении гаража и порче ваших вещей, а это крепление для хранения на потолке может вместить от 400 до 600 фунтов!

  Купить на Fleximounts от 139 долларов.99.

  2. Интеллектуальное устройство открывания гаражных ворот myQ

  Удаленно открывайте свой гараж из любой точки мира с помощью смартфона с помощью умного устройства открывания гаражных ворот myQ. ВАЛМАРТ

  Больше никаких открывателей гаражных ворот! Благодаря умному устройству открывания гаражных ворот myQ теперь вы можете делать все, что угодно, просто используя приложение на своем телефоне. Находитесь ли вы дома, на улице, в отпуске или в любой другой точке мира, вы можете удаленно открыть дверь гаража практически из любого места. (И поверьте — вы не поймете, насколько это удобно, пока не научитесь!)

  Он также поставляется с бесплатной доставкой в ​​гараж с ключом от Amazon, хотя эта функция доступна только для участников Amazon Prime в соответствующих регионах.Вы даже можете получить кредит Amazon в размере 30 долларов на будущие доставки в гараж, используя код KEY30 при оформлении заказа.

  Купить в Walmart за 37,22 доллара.

  3. Влагопоглощающий гаражный коврик

  Влагопоглощающий коврик для гаража особенно понравится вам в плохую погоду, так как он впитывает все, от снега и дождя до грязи, так что вы не приносите его в дом. ХАММАЧЕР

  Перестаньте затаскивать в дом гадкие вещи с помощью водопоглощающего коврика для гаража. Он имеет запатентованную двухслойную конструкцию, которая поглощает все, от воды и снега до грязи, но при этом выглядит как эстетически приятный ковер.Его также легко чистить благодаря нескользящему дну и грязеотталкивающему верху. Вы можете использовать пылесос или даже моющую машину для легкой очистки.

  Он также поставляется в нескольких размерах — обычный коврик, большой коврик, малый коврик и большой коврик — так что вы можете выбрать размер, подходящий для вашего гаража и ваших потребностей.

  Купить в Hammacher от 69,95 долларов.

  4. Магнитная гаражная дверь-ширма

  Магнитная гаражная дверь-ширма закрывается достаточно плотно, чтобы впускать воздух и не пускать другие нежелательные предметы.АМАЗОН

  Каждый гараж нужно время от времени проветривать (плюс, приятно иметь легкий порыв ветра, когда работаешь там над проектом), но всегда есть риск занести мух, комаров, других жуков и даже — фу! — мышей.

  Войдите в гаражную дверь с магнитной сеткой, которая имеет армированную стекловолоконную сетку, которая крепится к гаражу с помощью высокоэнергетических магнитов, чтобы защититься от вредителей и при этом пропускать свежий воздух!

  Купить на Amazon за 58,98 долларов.

  5.5-полочные стальные отдельно стоящие полки Muscle Rack

  5-полочные стальные отдельно стоящие полки Muscle Rack вмещают до 4000 фунтов хранения. ВАЛМАРТ

  Гараж невозможно обустроить без достаточного количества полок. Это просто невозможно! Стальные отдельно стоящие полки Muscle Rack с 5 полками от Walmart доступны по цене, функциональны и предлагают много места практически для всего. Идеально подходящие для хранения инструментов, контейнеров, дополнительных чистящих средств, скоропортящихся продуктов и многого другого, эти полки выдерживают до 4000 фунтов, прочны, долговечны и полностью меняют правила игры в гараже.

  Купить в Walmart за 100 долларов.

  6. Кольцевой датчик затопления

  Кольцевой датчик затопления обнаруживает воду там, где ее быть не должно. КВК

  Потоп не ослепнет! Датчик затопления Ring Alarm питается от литиевой батареи, обнаруживает аномальную воду и температуру и совместим с бесплатным приложением Ring. Для работы требуется базовая станция Ring Alarm, но чтобы получить максимальную отдачу от затраченных средств, мы рекомендуем сделать все возможное для стартового комплекта Ring Alarm Home Security, который также доступен в QVC за 199 долларов. 99.

  Для тех, у кого в гараже есть сантехника — раковина, водонагреватель, возможно, прачечная и т. д. — это интеллектуальное устройство обнаружения затопления может оказаться бесценным (и сэкономить ваши деньги!). Просто разместите его в любом месте. беспокоятся о возможном наводнении и сразу чувствуют себя в большей безопасности.

  Купить в QVC за $34,99.

  7. Персонализированная неоновая вывеска на тему вашего имени

  Персонализированная неоновая вывеска на тему вашего имени выпускается в трех размерах: 12 дюймов на 8,5 дюймов, 16 дюймов на 12 дюймов и 24 дюйма на 16 дюймов.ЕТСИ

  Организационные предметы — это еще не все, что вам нужно для улучшения гаража. Этот персонализированный световой знак добавляет что-то еще, чтобы действительно преобразить пространство, а не просто привести его в порядок. Доступный на Etsy и сделанный на заказ, вы можете настроить его, указав имя, год выпуска и предпочтительную цветовую палитру. Поскольку эта «неоновая» красота изготавливается на заказ, вам, возможно, придется подождать несколько недель, чтобы получить ее по почте, но ожидание того стоит. Особенно учитывая, сколько он прослужит.

  Его светодиодные лампы имеют более длительный срок службы, чем большинство ламп накаливания — более 50 000 часов, что может прослужить вам от 5 до 10 лет!

  С 4.8 звезд и более 1800 отзывов на Etsy.com, один рецензент написал: «Эта вывеска оказалась ТОЧНО такой, как на картинке. Она безупречна. Я получил ее в подарок, и свет такой яркий, и она прекрасно сделана».

  Купить на Etsy за 99,99 долларов.
  

  8. 48-футовый гараж Flow Wall и система хранения оборудования с аксессуарами

  В 48-футовом гараже Flow Wall и системе хранения оборудования с аксессуарами найдется место для всего. ИЗБЫТОК

  Знаете, как говорят профессиональные организаторы: Все на своих местах! 48-футовый гараж Flow Wall и система хранения оборудования с аксессуарами помогут вам в этом.В комплект входят дюжина 4-футовых панелей, две упаковки отделочных планок, две упаковки установочных винтов, шесть вспомогательных крючков, один нейлоновый крюк для ремня, один двойной кронштейн/лестничный крюк, три корзины средней жесткости, две корзины Jumbo Hard, одна корзина Jumbo. 24-дюймовый мягкий контейнер, четыре 18-дюймовых длинных крючка и один дюбельный соединитель.

  И это еще не все — на каждый квадратный метр Flow Wall может выдержать до 100 фунтов. Используйте его, чтобы держать что угодно, от лестниц, лопат и граблей до табуреток, шлангов и различных инструментов.

  Один избыток.com обозреватель написал: «Хорошо подходит, хорошая конструкция, удерживает предметы, как рекламируется. Насадки подходят отлично. Идеально подходит для хранения спортивных товаров или инструментов в гараже. Легко чистить».

  Купить на Overstock.com за $574,27.

  9. Двойные крюки для гаражных складских помещений CoolYeah

  Двойные крюки для стальных гаражных складских помещений CoolYeah вмещают до 40 фунтов каждый и поставляются в упаковке по шесть штук. АМАЗОН

  Все еще прислоняете метлы и грабли к стене? Это никогда не работает; они всегда падают! Сделайте себе заслуженный апгрейд и инвестируйте в CoolYeah Hooks.Этот набор из шести штук оснащен небольшими крючками размера J, которые идеально подходят для тяжелых предметов — газонных и садовых инструментов, электроинструментов, стульев, лестниц, колясок и т. д. — и каждый крючок имеет нескользящее покрытие из железа и ПВХ и выдерживает до 40 фунтов каждый.

  Один из обозревателей Amazon.com написал: «Крючки великолепны, я использовал их, чтобы повесить горизонтально 5-футовую лестницу в своем гараже, а также использовал их в качестве поддерживающих крюков для моего хранилища QuickJack Auto lift».

  Купить на Amazon за 25,90 долларов.

  10. Серое настенное гаражное крепление для велосипедов на 4 велосипеда

  Максимально используйте место в гараже, поместив в общей сложности четыре велосипеда на серое настенное гаражное крепление на 4 велосипеда.ДОМАШНИЙ ДЕПО

  Избавьте себя от угрызений совести, связанных с тем, что повесите велосипед на неправильный крюк. Просто не делай этого. Вместо этого весна для серого 4-Bike Wall Mounted Garage Bike Rack.

  Он не только вмещает до четырех велосипедов одновременно, но также полностью увеличивает пространство вашего гаража и хранит велосипеды вертикально — в отличие от многих громоздких велосипедных стоек, мимо которых вы едва можете пройти. Он прочный — с крючками, которые скользят из стороны в сторону, но не отсоединяются от руля, — и имеет крючки с резиновым покрытием, которые удерживают велосипедные колеса на месте, а не позволяют им вращаться без необходимости.Если вы семья с горными велосипедами, это просто необходимо.

  Купить в Home Depot за 98,99 долларов.

  11. Продукты Best Choice Настенная доска для колышков из 44 предметов

  Больше никаких болтов, болтающихся на дне сумки для инструментов. Только не с настенной доской для крепления на стену из 44 предметов Best Choice Products! АМАЗОН

  Есть коллекция инструментов? Что хорошего в том, что вы никогда не сможете найти точную головку отвертки или сверло, которое вам нужно?! Пришло время навести порядок с настенной доской для колышков Best Choice Products, состоящей из 44 предметов.Благодаря четырем большим корзинам, 12 корзинам среднего размера и 14 аксессуарам для хранения инструментов вы быстро наведете порядок в своей мастерской. Есть даже места, где можно повесить молотки, гаечные ключи, отвертки и любой другой инструмент, который вы хотите держать под рукой.