Лоджия и балкон: Балкон или лоджия: что лучше? | Пресса о нас

Балкон или лоджия: что лучше? | Пресса о нас

Летнее помещение можно организовать не в каждой квартире

На рынке новостроек сегодня представлены квартиры как с балконами или лоджиями, так и без. Есть застройщики, в квартирах которых обязательно присутствуют либо лоджия, либо балкон, а есть те, что обходятся без этого «дополнения». Отчего же зависит решение застройщика, который выбирает тот или иной вариант при строительстве?

Балкон и лоджия — похожие, но не одинаковые

В быту люди порой не разграничивают понятия «лоджия» и «балкон». На самом же деле лоджия и балкон — вовсе не синонимы. Лоджия встроена в общую конструкцию дома, не выходит за границы фасада и, как правило, ограничивается двумя наружными стенами здания. Балкон крепится к фасаду как дополнительный элемент и выступает за его границы. Существует еще гибрид лоджии и балкона — часть такого помещения встроена в здание, а часть выступает за его пределы.

Лоджии и балконы обычно называют летними помещениями. Хотя зачастую собственники утепляют их, делая частью квартиры.

Стоимость летнего помещения каждый застройщик рассчитывает индивидуально. В среднем балкон входит в общую площадь квартиры с коэффициентом 0,3, лоджия — с коэффициентом 0,5.

Удобство и безопасность

Стоит отметить, что когда-то балконы и лоджии впервые появились в южных странах — там они были отличной защитой от жары, создавали необходимую тень и прохладу. Можно было бы ожидать, что на севере они не приживутся, так как затеняют окна. Тем не менее балкон или лоджия при выборе квартиры в новостройках Петербурга — не самый последний пункт.

К тому же популярность балконов в России связана не только с потребностями жителей, но и с требованиями безопасности. Согласно российским строительным нормам функцию балконов и лоджий определяют достаточно просто — это дополнительный путь эвакуации в случае пожара. Их необходимо предусмотреть, начиная с 15 метров от уровня земли. С противопожарными мерами связаны и минимальные размеры летних помещений, а также максимальное расстояние между торцом лоджии и окном. Если расстояние слишком маленькое, то застройщик обязан предусмотреть пожарные лестницы.

Да будет свет!

Помимо пожарной безопасности, на отсутствие или наличие балкона или лоджии влияет фактор инсоляции, то есть облучение поверхностей и пространств прямыми солнечными лучами. В соответствии с санитарными нормами, жилая комната должна освещаться солнцем не менее двух часов в день. Обычно застройщики говорят, что стараются предусмотреть в каждой квартире хотя бы по одной лоджии или балкону. Но бывают случаи, когда такие помещения препятствуют инсоляции (чаще всего на нижних этажах), поэтому от них приходится отказываться.

Сегодня все чаще застройщики предлагают покупателям балконы или лоджии с панорамным остеклением (то есть в пол) — это позитивная тенденция как с эстетической точки зрения, так и с точки зрения инсоляции.

Марианна Ивлева, начальник отдела маркетинга группы компаний «КВС»: В наших проектах, как правило, в каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. Есть квартиры с несколькими балконами или лоджиями, квартиры, где выход на балкон возможен одновременно и из кухни, и из гостиной (ЖК «Кирилл и Дарья», ЖК «Новое Сертолово»), квартиры с глубокими балконами интересной формы (ЖК «Кирилл и Дарья», ЖК «Новое Сертолово», ЖК «Ясно. Янино»).

В наших проектах все балконы или лоджии остеклены. Это позволяет сохранить архитектурный облик жилых комплексов, которые возводятся по индивидуальным проектам. Например, мы использовали единое витражное алюминиевое остекление, чтобы подчеркнуть лаконичный классицизм жилых корпусов микрорайона «Новое Сертолово». Кроме того, единое остекление позволяет покупателям наших квартир сэкономить деньги на самостоятельной установке стеклопрозрачных конструкций, а также дополнительно сберегает тепло, обеспечивает защиту от ветра, пыли и воды.
Доля квартир без балконов и лоджий в наших жилых проектах незначительна. Как правило, в таких квартирах есть эркеры и предусмотрены ниши для размещения систем хранения.

Лоджия или балкон? В чем разница?

Балкон, как известно, весьма полезное дополнение ко всем удобствам квартиры. Только нередко, говоря о нем, на самом деле имеется в виду лоджия. Так, чем отличается балкон от лоджии? Вообще-то, пока не возникают вопросы, связанные с куплей-продажей недвижимости, особенности того или другого могут и не волновать.

Дело в том, что от того, какое у вас летнее помещение, может существенно измениться стоимость жилища. Поэтому нелишним будет узнать, в чем разница между балконом и лоджией.

Фото отличие лоджии от балкона

Определение балкона и лоджии, с точки зрения этимологии, надо искать в Италии. Первый, balcone, представлял собой широкий выступ возле окон, где жители любили наслаждаться свежим воздухом. С течением времени эти площадки стали огораживать. Понятие лоджия (loggia), обычно подразумевает нишу в стене, то есть в отличие от балкона, она находится внутри здания. Но определить таким путем, что лучше, скорее всего, не получится. Правильнее выяснить, чем отличается балкон от лоджии по определению СниП.

Лоджия и балкон – в чем различия

Более четко эти объекты определяют так.

Балкон

Балкон – это огражденная консольная конструкция, которая выступает из плоскости фасада.

Вход на него выполняется со стороны примыкающего к нему помещения, и состоит, как правило, из окна и двери, которые объединены в единый блок.

Плита ее закреплена к стене только со стороны входа, поэтому несущая способность у нее небольшая. Поэтому типовые балконы не рекомендуется перегружать громоздкими конструкциями или слишком тяжелыми материалами.

Здесь не предусмотрено утепление стен и отопление.

В отличие от лоджии, он менее функционален.

Хотя у французского балкона в его классическом варианте нет собственной площадки, тем не менее его также причисляют к этому типу конструкций.

Кованый открытый балкон

Сегодня мало кто оставляет его открытым. Правда, типовые размеры,соответственно, и метраж конструкции весьма скромные, но практика расширения путем ее выноса, когда увеличивается ширина балкона, позволяет получить в итоге интересные результаты. Разница между лоджией и балкономпо площади оказывается в пользу второго.

Размеры балкона, в отличие от лоджии, ограничены

В отличие от лоджии, говоря об остеклении балкона, подразумевается устройство трех конструкций, соединенных между собой через особые угловые соединители.

Полученная трехсторонняя конструкция может иметь следующие варианты:

  • светопрозрачная, типа аквариума, которая сохраняет полный обзор или
  • остекленная с одной стороны, при этом боковые стены, как правило, обшивают сайдингом или пластиковыми панелями, «стирая» отличие балкона от лоджии.
Остекление только с одной стороны

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]для остекления балконов из-за меньшего веса больше подходят алюминиевые конструкции, а не пластиковые – еще одно отличие. Предельная нагрузка для них в типовых многоэтажках составляет порядка 200 кг.[/su_highlight]

Лоджия

Лоджия – конструкция, которая, в отличие от балкона, ограждена не с четырех, а с трех или двух сторон. Глубина встроенного помещения ограничена нормами естественного освещения помещений, примыкающих к стене.

Угловая лоджия наполовину утоплена в здание

Ее бетонная плита, в отличие от балконной, опирается на полунесущие или на несущие стены здания.

Она встроена в здание и открыта, по крайней мере, с одной стороны не отапливается, так как отопительные приборы там не предусмотрены.

Открытая плоскость лоджии может быть трехгранной, например, «сапожок» в домах серии П-44т.

Наличие с ее открытой стороны ограждения в виде парапета из металла, бетона, бетона и металла или бетона, камня и металла, а сегодня уже и стекла – обязательно.

Вход на лоджию не отличается от балконного: блок из окна и двери.

Балкон или лоджия – разница, таким образом, определяется в основном отличиями в

  • способе примыкания к стене;
  • количестве открытых сторон;
  • условиях обустройства;
  • средней площади;
  • надежности.
Строение «сапожка» в серии П-44Т

 Как рассчитать площадь квартиры при покупке

Очень логично было бы просто просуммировать площади всех ее составляющих. Однако, это не совсем так. До принятия нового ЖК вопрос, является ли балкон частью квартиры, трактовался в разных регионах самостоятельно. Сегодня такие понятия, как «площадь квартиры» и «общая площадь жилого помещения» по закону приравнены. Причем площадь неотапливаемых помещений из площади квартиры исключается, как непригодная   для проживания. Однако, в техпаспорте БТИ площадь последних обычно указывается как часть квартиры, но со специальными коэффициентами.

Отличить по внешнему виду виды летних помещений очень просто

Что же происходить на практике? Покупатель квартиры в новостройке сталкивается с двумя понятиями площади квартиры:

  • указываемой в свидетельстве на право собственности и
  • оплачиваемой по договору.

Допустим, покупается квартира с общей площадью 70 м2, куда включен балкон 5 м2 и лоджия 7 м2. В первом случае учитывается коэффициент балконов и лоджий, т. е. за 58 м2оплачиваютвсю стоимость, а за летние помещения – с учетом понижающих коэффициентов – 0,5 и 0,3, соответственно.

Если же площадь неотапливаемых помещений будет учтена в договоре, то придется платить за все 70 м2 полностью.

План квартиры П 44

Таким образом, от того как считается площадь квартиры, сумма стоимости жилья будет разительно отличаться. Поэтому чтобы избежать переплаты, в подобных ситуациях прежде всего нужно скрупулезно изучить инвестиционный договор.

Совсем иная ситуация, если балкон или лоджия не перечислены в паспорте БТИ, человек будет вынужден пользоваться этим помещением на правах общедомового имущества либо его отдельно выкупать. Цена в этом случае будет договорной. Этот вопрос, как другие, связанные с общим имуществом, например, с ремонтом аварийных конструкций, решается правлением ТСЖ.

Как отличить лоджию от балкона? Какие бывают лоджии и балконы?

Да прибудет с вами спокойствие, ибо из этой статьи вы узнаете, чем отличаются лоджии от балконов. Есть вопрос, но нет ответа – одно из худших явлений в жизни каждого человека. Это чувство незавершенности и неспокойного состояния, как будто что-то не сделано, порой доводит до панического состояния. А с балконом и лоджией так вообще можно стать одним из немногих, кто знает их отличия!

Содержание:
1. Балконы и лоджии – главные отличия с фотографиями
2. Опровержение мифов:

3. Какие еще бывают балконы и лоджии – самые популярные, 6 форм и видов
4. Что лучше: балкон или лоджия?

Балконы и лоджии – главное отличие
Начнем с главного, не будем откладывать в долгий ящик. Из СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»:

Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным.

Лоджия - встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.


Как вы видите из определения, лоджия или балкон необязательно должны быть остекленными. Собственно, раньше в СССР так и строились многоквартирные дома - без рамного остекления. Т.е. получается, что квартира от улицы ограждена балконной парой (дверь с окном или выход на балкон). Балконное же ограждение служит только защитой от выпадения, и оно часто не приспособлено для того, чтобы туда можно было поставить пластиковые, деревянные или алюминиевые окна. Из-за этого порой приходиться усиливать парапет металлическим профилем разной толщины и сечения с помощью сварки.


Ну а кое-где и это не помогает, т.к. выносная плита балкона совсем прохудела и ставить остекление не безопасно.


Балконы «обитают» в домах старой постройки, например, «хрущевки».


Лоджии в старых домах тоже есть, но в основном – это современные многоквартирные дома.

Кто-то делает балкон и в свой собственный дом, дачу, коттедж! Если хорошенько продумать проект дома, то выходит очень здорово!



Мифы: витражный балкон, французский балкон

Миф 1. Витражный балкон.
Ну что, какие ассоциации вырисовываются в вашей голове?

Самое частое, что можно услышать, это же и является мифом, что это балкон или лоджия со стеклом во всю высоту, от пола до потолка.

А теперь, внимание, правильный ответ!

Витраж – это картина или узор из цветного стекла, либо имитация витража с помощью разноцветных пленок наклеенных на стекло и спаянных между собой оловянной проволокой (на фото ниже).

А то, что многие, по ошибке, называют витражным остеклением, т.е. остекление от пола до потолка - является панорамным остеклением. Конечно, витражи тоже есть, но на балконе в квартире они почти не встречаются. А вот в свой собственный дом вполне можно установить, украсите свой дом, что соседи от зависти полопаются.

Обычно на балконах в многоквартирных домах делают тонировку или крашеные стекла. Поэтому правильно говорить панорамное остекление (на фото ниже)!


Миф 2. Французский балкон.

Большинство думают, что французский балкон - это распашная двухстворчатая дверь без перегородки посередине, т.е. по-другому, распашная, которая выходит на балкон (на фото ниже).


Такое определение почти правильное. Есть 2 вида французских балконов:
I. Это такая конструкция, у которой нет выступающей балконной плиты. Та же распашная дверь (штульповая дверь) на балкон, с установленным ограждением от выпадения наравне с фасадом здания.


II. В отличие от первого вида, тут присутствует небольшой выступ за фасад здания - настолько мал, что на нее можно высунуть разве что ногу, с установленным ограждением от выпадения


Французский балкон выглядит экзотично и навевает романтическое настроение. Интересный факт, большинство менеджеров оконных компаний тоже не знают, как на самом деле выглядит французский балкон. Как говориться, «Вам и карты в руки»!

Какие еще бывают балконы и лоджии – более 10 форм и видов остекления

Видов и форм балконов и лоджий не сказать, что мало: классический балкон или лоджия, французский балкон, панорамный балкон или лоджия, безрамное остекление балконов и лоджий, теплый алюминиевый балкон или лоджия, раздвижные балконы и лоджии.

Фигурные лоджии в старых многоквартирных домах


Помимо того, что он внешне необычный, у него есть явный недостаток по сравнению со своими собратьями – из нее почти невозможно сделать теплую комнату. Если даже сделать активный источник тепла, вы либо потеряете много денег на отопление, либо потеряете площадь лоджии, когда будете утеплять стены с внутренней стороны лоджии твердым утеплителем толщиной около 10-15 см.

Эркерный балкон
Такой балкон состоит из нескольких конструкций соединенных между собой по длине эркерными соединителями. Эркерный соединитель - позволяет соединять две конструкции между собой под любым углом. Такие балконы встречаются очень редко.



Балкон с крышей


Балкон с выносом «лодочкой»
Делается для того, чтобы увеличить балконное пространство.



Безрамное остекление

Есть пластиковые (ПВХ), алюминиевые, деревянные окна, а есть безрамные. В безрамном остеклении нет профиля между створками, т.е. это просто стекла, соединенные между собой.


В таком виде остекления, все створки активные, и открываются они интересным способом, можно сдвинуть в одну сторону. После чего вы получаете роскошный вид на свои владения.

Даже в закрытом положении визуально такой балкон смотрится, как единая стеклянная конструкция. Это придает всему балкону легкость, и он становится как-будто «парящий». Выглядит очень здорово!

Если у вас действительно красивый вид из балкона, то безрамное остекление для вас! Широкий угол обзора, импосты не мешают любоваться видами, можно легко помыть, не требует регулировки. Такое решение смотрится очень элегантно и изящно.


Раздвижные системы остекления балконов и лоджий

Главное отличие раздвижных балконов от распашных, не трудно догадаться - у распашного балкона створки поворачиваются, а у раздвижного – раздвигаются. Таким образом, в раздвижных системах створки находятся в двух плоскостях параллельно друг другу.

Фурнитура позволяет сделать раздвижные окна из любых профилей:

- Пластиковые или ПВХ: КБЕ (KBE), Века (Veka), Рехау (Rehau), Саламандер (Salamander), Геалан (Gealan), Винтек (Wintech) и т.д.

- Алюминиевые: Алютех (Alutech), Татпроф, СИАЛ, Шуко (Schuco), Рейнарс (Reynaers

Раздвижные системы тоже подразделяются на разные виды:

I. Сдвижные. Такая система используется в комплексе с алюминиевыми профилями Татпроф ЭК-640 и Проведал с640. В закрытом положении створки находятся в двух плоскостях. Система предназначена для остекления балконов, лоджий, беседок, веранды и т.д. Его еще называют «холодным» остеклением. С такими рамами, сколько не утепляй лоджию, а теплее от этого не будет. На то есть несколько причин:

• ширина профильной системы не позволяет установить стеклопакет, только в 1 стекло толщиной 4, 5 или 6 мм;

• герметичность в закрытом положении створок низкая

II. Наклонно-сдвижные. Створки в закрытом положении находятся в одной плоскости. Порядок открывания створки: сначала надо наклонить створку, потом потянуть на себя, створка должна отодвинуться внутрь балкона, после чего можно сдвинуть створку влево или вправо. Возможность установки стеклопакетов любой толщины.

III. Подъемно-раздвижные. В закрытом положении створки находятся в двух плоскостях. Возможность установки стеклопакетов любой толщины. Такая система используется в основном для больших панорамных окон

 Раздвижные окна удобны тем, что створки при открывании не занимают жилую площадь.

Что лучше: балкон или лоджия?

Чтобы ответить на этот вопрос разберем все плюсы и минусы.

          Балкон Лоджия

Утепление

можно можно

Утепление до комнатной температуры

нельзя можно

Обшивка

можно можно
Облагораживание штукатуркой и покраска стен нельзя можно

Герметичность

низкая высокая

Прочность

средняя высокая

Наружная отделка экрана

надо не всегда

Замена крыши

не везде нет крыши

Выводы каждый для себя сделайте сами. Одно можно сказать с уверенностью, сделать теплое помещение из лоджии намного проще. А на балконе, вообще, в редких случаях удастся добиться комнатной температуры.

Балкон выигрывает только в том случае, если в квартире балкона вообще нет. Лучше, чем ничего. Не выходя из квартиры можно выйти на балкон и освежиться.


Какие вообще возможности у лоджии?
a) Лоджию можно объединить с квартирой, убрав балконную пару (окно с дверью)b) На место окна с дверью можно поставить штульповую дверь, у которой одна дверь активная открывается ручкой, а другая пассивная в случае надобности всегда можно открыть.
c) Можно сделать комнату – составьте чертеж, рисунок, эскиз того, как вы хотите сделать комнату на лоджии, а мы реализуем ваши фантазии
d) Спальня
e) Спортзал
f) Мини кинотеатр
g) Кухня
h) Гардеробная
i) Кальянная

j) Цветочная оранжерея и многое другое

Лоджии в современных квартирах более чем позволяют претворить в жизнь все вышеперечисленные варианты. Пол широкий, стены теплые, вентиляция есть, поквартирное отопление, которое позволяет сделать теплый пол. Утеплить можно своими руками или заказать в нашей компании. 


Обычно на лоджию проводят теплый пол, а выход на лоджию убирают - получается просторное объединенное пространство зала или комнаты с лоджией. Жилое пространство заметно увеличивается и не надо покупать квартиру. Очень важно иметь свой уголок, чтобы побыть наедине с самим собой, позаниматься, отдохнуть, помедитировать.


Как отреставрировать или отремонтировать балкон?

Балкон же по своей конструкции наоборот мало приспособлен к утеплению. Это еще одно отличие лоджии от балкона.

Его можно облагородить или отреставрировать. Поменять наружную отделку фартука-экрана, заменить крышу, если есть, затем сделать внутреннюю отделку. Но не рассчитывайте на теплое помещение на балконе, т.к., если даже вы обошьете его твердым утеплителем, типа пенополистирол (пеноплекс), толщиной 5-10 сантиметров, все равно зимой будет прохладно.

А что если сделать дополнительный источник тепла?

Можно сделать, но в процессе утепления вы увидите, что площадь балкона и без того маленькая, уменьшится еще больше. Также не рекомендуем убирать выход на балкон (дверь с окном). Зимой даже с открытой дверью на балкон чувствуется, как по полу к ногам подступает холод.

Если вам понравилась статья, поделитесь ею со своими друзьями в социальных сетях. Хотите утеплить, обшить или остеклить балкон/лоджию, обращайтесь к нам за бесплатной консультацией по телефону. Закажите обратный звонок на сайте, записывайтесь на бесплатный замер балкона или лоджии.

Лоджия/балкон 3 секции 3*1,6 м.

 

Технические характеристики:

АЛЮМИНИЕВЫЙ PROVEDAL

  • Конструктивная толщина профиля: 60 мм
  • Открывание: купе (раздвижные створки)
  • Остекление: полированное стекло (4 мм)
  • Теплоизоляция: 0,07 м2 * С/Вт
  • Звукоизоляция: 20 - 27 дБ

Холодное остекление балкона или лоджии подойдет вам, если вы не планируете активно пользоваться этими помещениями в холодное время года, ведь температура воздуха на таких балконах зимой будет лишь незначительно отличаться от уличной. Это прекрасный вариант для тех, кто хочет защитить свою лоджию от пыли, ветра, осадков и шума.

 

Наша компания осуществляет работы по остеклению балконов и лоджий с использованием технологий теплого и холодного остекления. Остекление осуществляется современными техническими и технологическими средствами, владение которыми позволяет гарантировать соответствие качества и долговечность результата.

 

Заказывая остекление вы получаете внутреннее и внешнее остекление с обязательным соблюдением технологий, применением современных конструкций, обеспечивающих долговечность и устойчивость.

 

Кроме непосредственного остекления балконов и лоджий, наша компания предлагает услуги отделки. Используются современные нетоксичные материалы и эффективные технологии, позволяющие обеспечить безопасность, привлекательность и уют помещений лоджий, создать необходимые условия для дальнейшего устройства на этих площадях кабинетов, комнат отдыха, кладовок. Наши специалисты оформят стены, смонтируют потолок и изготовят и соберут для вас шкафы, необходимые для размещения личных вещей на уютном балконе.

Компания БФК - это комплексный полноценный подход к остеклению балконов и лоджий. Применение проверенных собственным опытом материалов, постоянное совершенствование технологий и ориентация на потребности клиентов позволяют уже более 10 лет сохранять верность качеству и своим клиентам.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА ХОЛОДНОГО ОСТЕКЛЕНИЯ:

  • Дождь, ветер, пыль, осадки и уличный шум не проникнут на остекленную лоджию. Остекление холодным профилем - надежная защита от этих неприятностей.
  • Лоджия или балкон - это небольшое помещение, а раздвижные механизмы открывания створок экономят пространство.
  • Все холодные профили имеют достаточно тонкие вертикальные импосты, что не мешает солнечному свету проникать в прилегающую комнату. Легкая конструкция обеспечивает долгий срок службы.
  • Большой выбор приемов декора сделает такое окно подходящим к любому фасаду здания и внутренней отделке квартиры!
  • Если ваша лоджия будет активно использоваться зимой, то вам больше подойдет теплое остекление с двойным утеплением.

Балконы и лоджии - Окна Аттик

Для остекление балкона или лоджии под ключ компания Окна Аттик предлагает наружную отделку со стороны улицы, и внутреннюю отделку со стороны квартиры.

Застеклить балкон можно традиционно с парапетом в нижней части балкона и остеклением в верхей части балкона, а можно застеклить балкон или лоджию от пола до потолка, так называемое панорамное или французское остекление балкона. Такое остекление также можно сделать и теплым и холодным в зависимости от пожеланий.

Для тех балконов и лоджий, у которых нет верхнего навеса (это может быть и в хрущевке, и в сталинском доме, и в панельном доме), сделаем остекленпие балкона с крышей. Самонесущая КРЫША выдержит нагрузки от снегопада, надежно защитит от ливней, обеспечит легкий ход створкам застекленного балкона на долгие годы.

Преимущества застеклить балкон или лоджию пластиком или алюминием:

  • обеспечить защиту балкона или лоджии от дождя, снега и ветра и даже от пожара, который может вызвать выброшенный с верхнего этажа непотушенный окурок - для этого достаточно легкого остекления раздвижным алюминием. Цена на такое остекление будет самой экономной.
  • сделать еще одну теплую комнату за счет остекления лоджии. Для этого надо выбирать уже конструкцию из пластиковых окон.
  • защитить квадратные метры от солнца - по Вашему желанию возможна применение тонированного стекла, жалюзи, рольштор или легких занавесок на специальной гардинной рейке.

Остекление балкона или лоджии пластиком или алюминием обеспечит:

  • легкий уход за конструкцией Это касается как легкого остекления раждвижкой из алюминия, так и пластиковыми окнами..Легко помыть, почистить, как полированное стекло так и профиль, который имеет гладкую поверхность.
  • практически любой цвет покраски для алюминиевых  и ламинация для пластиковых конструкций. Это обеспечит тот цвет, требования к которому диктует фасад здания или Ваши предпочтения.
  • долговечная, удобная, простая и надежная в эксплуатации конструкция.

Гарантия на весь комплекс работ будет из одних рук!

В зависимости от Ваших намерений, что именно будет на новых квадратных метрах, необходимо понять, какое из двух типов остекления алюминиевым или пластиковым профилем Вам необходимо выбрать.

В этом вопросе Вам помогут рекомендации компании Окна Аттик, большой опыт которой позволяет по полочкам разложить возможности того или иного вида остекления.Вы узнаете, в каких случаях и почему можно или нужно делать остекление алюминиевыми или пластиковыми конструкциями и на что именно надо обратить особое внимание. Для тех, кто эту покупку хочет сделать в рассрочку, компания Окна Аттик предлагает сделать без услуг банка с сохранением скидок. Итак, подробнее о разных возможностях остекления:​

Чем отличается балкон от лоджии? Надежность и вид

Современная квартира просто обязана иметь в наличии балкон или лоджию. Иногда в проекте присутствуют оба варианта. Чем они отличаются друг от друга, и для каких целей лучше использовать данные помещения?

ВАЖНО ЗНАТЬ! Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее...

Разница на лицо

Внешний вид

Балконы выступают за фасад здания, и являются навесной конструкцией. Название произошло от немецкого balko, что означает выступ. Это открытая с трех сторон площадка, которая ограджена перилами. Для установки используют разные схемы крепления: защемляют в наружной стене, делают консольные плиты, создают опору в виде приставных стоек, крепят в кладке стены, приваривая к железобетонным перемычкам.

Лоджиями называются встроенные части здания, не выступающие за его пределы. Они продолжают комнату, и с трех сторон закрыты стенами. В угловых лоджиях есть только две стены.

Эти конструкции отличаются по способу примыкания к дому, и количеству открытых сторон. Балкон- это выступающая часть здания, которая крепится согласно техническим нормам с использованием технологии подвеса плиты. У него только одна стена со стороны квартиры. Лоджия является встроенной частью дома, ограниченной стенами с трех сторон.

Балконы и лоджии имеют разные возможности в эксплуатации.

Особенности использования

Балконы — выносные конструкции

Плиты на балконах навесные, и не имеют под собой опоры, нагрузки на них ограничены. Тяжелые конструкции устанавливать без предварительного укрепления опасно. На балконе сложнее устроить зону отдыха, используемую круглый год. Наличие трех открытых сторон требует больше средств и усилий в теплоизоляции. Чаще балкон является подсобным помещением. Летом он может стать местом для отдыха на свежем воздухе.

Лоджиям отдается предпочтение для создания отдельной комнаты или присоединения к общей площади. Плита основания выдерживает любые нагрузки, можно поставить мебель, провести туда центральное отопление, организовать студию, кабинет, зону отдыха. Работы по утеплению обойдутся дешевле, благодаря наличию трех готовых теплых стен.

В случае с лоджией, размеры ограничиваются только строительным проектом, и потребностями в освещении прилежащей комнаты. На балконе пространство ограничивается по требованиям техники безопасности, это небольшая площадка с ограждением. Громоздкие навесные конструкции представляют опасность обрушения. Площадь лоджии получается больше, но балкон можно расширить, сделав выносную конструкцию. Расширение балкона может делаться по подоконнику, или полу.

  • Чтобы получить подоконник не уменьшая пространство, к перилам крепят опорную конструкцию. Ширина может быть до 40 см. Такой вынос может стать опорой при установке стеклопакетов.
  • Для расширения пространства от пола, изготавливается специальная опорная конструкция, крепящаяся к балконной плите. Дополнительная площадь не более 45 см, ее можно использовать для утепления балкона, чтобы сохранить пространство помещения.
  • Вынос по полу надежный, но дорогой вариант. Напольная плита наращивается по периметру, и дополнительно укрепляется специальными опорами. Ширина не более 50 см с каждой стороны. Такой вариант требует хорошего состояния балконной плиты.
Так выглядят лоджии в многоэтажных домах

В последнее время используют новые технологии в сооружении балконов. Комплектная система пристройки используется для возведения новых зданий или реставрации конструкций. Работы проводятся в более короткие сроки и обходятся без выселения жителей дома. Монтаж возможен на любых фасадах. Такие балконы бывают приставные, пристроенные и навесные.

Приставные используются на первых и вторых этажах дома, чаще всего при реставрации. Для их сооружения необходима свободная площадка возле дома. Боковыми опорами они прикрепляются к фасаду дома, а для лицевых заливается точечный фундамент. Это помогает распределить нагрузку равномерно, и использовать конструкцию на высоких зданиях. Приставные балконы бывают разных форм и размеров.

Лоджии имеют более просторные помещения, балконы же по площади несколько меньше

Пристроенные балконы самый удобный и недорогой вариант. Для крепления к фасаду используются специальные консоли, лицевые стойки также опираются на залитый фундамент.
Навесные конструкции не требуют наличия площадки под домом. Их крепят на металлические штыри, прочно укрепленные в стене. Каркас обшивается профилированным листом, сайдингом, или другим материалом на выбор.

Площадь балкона до трех метров квадратных, а максимальные нагрузки до 400 кг на один метр. Используются на зданиях высотой до 12м .

Еще одной разновидностью являются французские балконы. Они не имеют никакой площади, ограничивается лишь большими остекленными дверями, и декоративным ограждением. Все их функции — это украшение внешнего вида здания.

Балконы так же могут быть одиночными и спаренными. В первом случае они предназначены для одной квартиры, во втором- объединяют с соседним жильем. Для разграничения обычно ставится перегородка.

Иногда проектировщики дома совмещают два понятия, и получается балкон-лоджия. Такая конструкция наполовину входит в состав здания, а другой половиной выступает за пределы дома.

Надежность конструкций

Абсолютную безопасность лоджий обеспечивает надежная фиксация плиты основания с трех сторон. Основная нагрузка идет на несущие балки. В случае с балконами, надежность конструкции зависит от правильного использования, и соблюдения норм эксплуатации. Если производится вынос конструкции для расширения площади, должны соблюдаться все технические нормы строительства.

Разница между балконом и лоджией влияет также на стоимость квартиры.

что реально, а что — нет

Балкон и лоджия — несколько квадратных метров, которые вроде бы и принадлежат владельцу квартиры, но не входят в ее общую площадь. Поэтому велик соблазн «прирезать» их к квартире, чтобы получить больше пространства. Например, устроить там кабинет или зону отдыха, перенести туда обеденный стол или сделать барную стойку, за которой любоваться открывающимся видом.

Вот только на практике согласовать подобную перепланировку удастся только при строгом соблюдении целого списка условий.

Долгое и мучительное согласование

Присоединение балкона или лоджии к кухне или жилой комнате без согласования — своего рода лотерея. Если факт незаконной перепланировки будет обнаружен (предположим, соседи пожалуются в жилинспекцию), то владельца квартиры через суд обяжут привести ее в первоначальный вид и заплатить штраф.

При самом негативном развитии событий при ремонте оказываются затронуты несущие стены здания. И если на верхних этажах это вряд ли приведет к серьезным последствиям, то во всех остальных случаях дом рискует сложиться, как карточный домик. Так стоит ли игра свеч?

За согласованием необходимо обращаться в жилинспекцию, предоставив туда три документа:

  • план перепланировки;
  • техническое заключение;
  • теплотехнический расчет.

Как и при обычной перепланировке, потребуется план, который подготовит проектная организация с допуском СРО — свидетельством о допуске к строительным или проектировочным работам, которое выдается согласно действующим нормам и стандартам саморегулируемой организации.

В техническом заключении будет указано, допустима ли перепланировка в принципе, не приведет ли она к обрушению здания. Теплотехнический расчет показывает, возрастут ли теплопотери дома после присоединения балкона или лоджии.

Эксперты уточняют, что раньше жилинспекции часто давали добро на присоединение лоджий к комнатам и кухням, но теперь появились серьезные ограничения. Произошло это после того, как были зафиксированы факты промерзания наружных стен и перекрытий, образования излишнего конденсата и плесени после перепланировок.

Чтобы выяснить, какие манипуляции разрешено проводить именно в вашем доме, следует получить техническое заключение о допустимости и безопасности работ у автора проекта дома. Если дом типовой, то вычислить его просто по серии дома. Некоторые жилинспекции принимают техзаключение, заказанное в частных проектных организациях, — это существенно быстрее и дешевле.

С перегородкой или без?

Присоединение балкона или лоджии к основной части квартиры обычно видится так: балкон утепляют, дверь и подоконный блок демонтируют — в итоге помещение со своеобразным эркером становится больше. Вот только по закону этого делать нельзя. Статья 10.19 постановления Правительства Москвы № 508-ПП гласит, что внешние помещения, в том числе балконы, лоджии, террасы и веранды, запрещено объединять с внутренними помещениями.

Законный выход — плотно закрывающаяся перегородка. Она бывает раздвижной, распашной или складной, глухой или стеклянной, деревянной или пластиковой.

Правда, эффект от объединения исключительно визуальный. Да, комната будет казаться просторнее, в ней будет больше света из-за того, что проем расширится. Но по факту внешняя часть останется изолированной.

«Тепловой контур дома, образуемый его стенами, окнами и крышей, нарушается при необходимости обогревать дополнительную площадь с помощью центрального отопления. Стеклянные двери создают границу между отапливаемой и неотапливаемой площадью. Проектные организации — авторы домов в своих техзаключениях рекомендуют использовать двойные стеклопакеты, чтобы снизить теплопотери до минимума. Разумеется, вне отопительного сезона двери могут быть постоянно распахнуты».

Ольга Клименко,дизайнер мебельной компании «Ангстрем»

Некоторые решаются и на более смелый вариант: рисуют перегородку на плане перепланировки, устанавливают ее, дожидаются акта согласования, а затем снимают двери. Напоминать о них будут разве что направляющие на полу и потолке.

Но дизайнеры часто продумывают это заранее и маскируют лишние детали. Если квартиру придется продавать, будет достаточно вернуть перегородку на место.

Подоконная дилемма

В зависимости от того, из чего построен дом, будет понятно, удастся ли демонтировать подоконный блок. Без его сноса не получится установить французские двери или перегородку. Например, в большинстве кирпичных домов подоконный блок демонтировать разрешают. А вот расширять проем — нет, потому что внешние стены несущие.

В панельных домах, которые построены по проекту АО МНИИТЭП после 2007 года, согласовать демонтаж практически нереально — автор проекта не выдаст техническое заключение. Да и в целом перепланировка в панельном доме — процедура сложная и потенциально опасная.

Легче всего владельцам квартир в монолитных домах (если внешние стены здания не несущие). Часто еще на этапе строительства застройщик просчитывает, что владельцы квартир захотят присоединить лоджию или оставить ее изолированной.

К тому же только в монолитных домах допустимо демонтировать порожек и выравнивать уровень пола в комнате и на лоджии. В панельных и кирпичных домах порожек (и даже подоконный блок) фиксирует балконную плиту, поэтому убирать его нельзя.

Противопожарные требования

Иногда мечте о присоединенном балконе мешают и противопожарные требования. Дело в том, что для всех квартир, расположенных на высоте от 15 м от уровня земли (пятый этаж и выше) нужно предусмотреть аварийный выход в случае пожара и других происшествий. Это прописано в пункте А статьи 6.20 СНиП 21-01-97.

Аварийным выходом считается дверь в смежную секцию здания или в смежный пожарный отсек, балкон с наружной лестницей, выход наружу здания или на кровлю.

Что, если ни одного из этих вариантов в квартире нет? Тогда аварийным выходом остается балкон или лоджия с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона до окна или остекленной двери. А если балкон широкий, на две комнаты, то не менее 1,6 м между двумя остекленными проемами. В этом случае расширить балконную дверь или перегородку нереально, даже если технически это осуществимо.

Просторнее и холоднее

Пожалуй, главная проблема в присоединении балкона или лоджии к комнате — отопление. На подоконном блоке обычно установлен радиатор, но при демонтаже его, предположим, можно перенести на соседнюю стену или выбрать вертикальную модель и привесить ее на простенке рядом с балконом.

Но переносить радиатор за пределы внешних стен здания категорически запрещено — это определено статьей 10.7 постановления Правительства Москвы № 508-ПП. Аналогичные правила действуют и в регионах.

Отапливать балконы и лоджии от общедомовой системы отопления нельзя, поэтому остаются только электрообогреватели и масляные батареи. Но прежде чем их устанавливать, надо рассчитать нагрузку на электросеть квартиры, иначе при включении обогревателя будет выбивать пробки или автоматы.

Но и это не все ограничения. Если лоджия была утеплена изначально, то при ее присоединении проблем возникнуть не должно. А вот утепление неостекленного балкона увеличивает нагрузку на плиту перекрытия. Ведь его предстоит остеклять, утеплять подоконную перегородку и торцы, скорее всего утеплять и заливать новую стяжку пола. Вес такого количества отделочных материалов плита рискует попросту не выдержать. Увеличивать нагрузку на несущие конструкции запрещено пунктом 10.6 постановления Правительства Москвы № 508-ПП.

Даже простое остекление балкона уже считается перепланировкой, которую надо согласовывать: ведь меняется внешний облик здания, его фасад. Поэтому присовокупить к квартире балкон, который изначально для этого не предназначался, — задача практически невыполнимая. С остекленными лоджиями дела обстоят чуть лучше, но и их допускается присоединять лишь в некоторых типах домов и только если установлена плотно закрывающаяся перегородка.

Изображения: Om Design, Александр Сергунин, Анна Морозова, Антон Лихтарович, Дина Александрова, Игорь Порхомовский, Максим Новиньков, Маргарита Мустафина, Маргарита Фомина, Михаил Лоскутов, Наталья Широкорад, Ольга Курчакова, Татьяна Аленина.

Главное отличие лоджии от балкона

Главное отличие лоджии от балкона

Разница между балконом и лоджией отражается в стоимости недвижимости. Зачастую эта разница важна только для строителей и частных лиц, занимающихся продажей или покупкой недвижимости. Обычные люди используют эти пробелы вне зависимости от их имен и часто даже не задумываются об их различиях.

Балконы и лоджии можно переоборудовать под нужные вещи или использовать как маленькую дополнительную комнату.Однако подмена понятий и незнание терминологии может привести обывателя к финансовым потерям.

Рядовой Строитель легко объяснит, как определить, что на глазах: балкон или лоджия.

Первым делом нужно обратить внимание на то, что балкон - это всегда выступ из стены дома. Понятие «балкон» произошло от слова «балка». Первый балкон был только заколочен язычками. Позже стали подкладывать по бокам.

С лоджией все тоже очевидно - это часть дома, часто несущая конструкция.Ни один из строительных норм не одобряет снос несущих стен, поэтому логично предположить, что балконы имеют более фиксированный характер, чем балконы. Более того, в последнее время на постсоветском пространстве кое-где слышны случаи обрушения балконов на старых постройках из-за перегрузки. Но об этом чуть позже. Слово лоджия итальянского происхождения и переводится как комната или беседка. Поэтому лоджия считается прерогативой построек, принадлежащих аристократии.

Вот и все внешние отличия лоджий и балконов.

  1. При расчете примерной стоимости проживания с балконом или лоджией стоимостью определяется общая площадь объекта недвижимости. При расчете этого показателя квадрат с балконом указывает коэффициент уменьшения 0,3, а с лоджией - 0,5. В первую очередь это касается типовых размеров помещений.
  2. Размер балкона явно ограничен, а лоджию всегда можно увеличить за счет уменьшения смежной комнаты.В последнем случае все зависит от архитектора или дизайнера помещения. При этом учитывается минимально допустимое количество естественного света, попадающего в комнату.
    Варианты декоративного решения и использования балконов и лоджий вы можете увидеть на видео.
  3. В связи с тем, что боковые стены лоджии, как правило, капитальные - их легко превратить в небольшую комнату или веранду с зоной отдыха.
    С балконом так не получится: он не рассчитан на большие нагрузки. Тяжелая мебель и внутренняя отделка могут сильно ухудшить состояние креплений балкона.Грузоподъемность балконов выше, чем у балкона, потому что прижимная пластина присутствует с трех сторон.

Например, старые балконы, балюстрады вообще непригодны. Они являются внешним декоративным элементом дома.

  1. Закон запрещает любое вскрытие лоджий и балконов, которое может негативно повлиять на внешний вид здания. Так что владельцам недвижимости с необычными историческими фасадами даже не стоит думать об остеклении и перепланировке этих территорий по своему вкусу.
  2. Ну и самое главное отличие этих строительных элементов в характере: балкон - навесная конструкция, а лоджия глубоко заделана. Благодаря этому лоджию утеплить намного проще, чем балкон.
  • Лоджию часто путают с т.н. «Французский» балкон. Это связано с тем, что у балкона обычный выступ отсутствует. Французский балкон больше напоминает широкое окно или дверь с решеткой. Этот балкон не квадратный, поэтому не влияет на стоимость недвижимости.
  • Введенные в заблуждение популярные строители лоджии. Половина этой комнаты размещена в здании, а половина - на уступе.
  • Обе комнаты можно застеклить. А можно оставить нетронутым.

Внимание! Если вы планируете кардинальную переделку балкона, неплохо было бы согласовать с людьми, у которых дом стоит на балансе и обслуживании. Это могут быть ТСЖ, ЖСК и организации с другими организационно-правовыми формами.

Все эти детали следует учитывать при проведении капитального ремонта и решении о пристройке площади за счет балкона или лоджии.

Связанные с контентом

Этот веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство использования нашего веб-сайта. ОК

Балкон и лоджия »Где отличия? - 2021

Термин «лоджия» напрямую связан с балконами и архитектурой. Хотя лоджия была и была архитектурной составляющей архитектурного стиля во многие эпохи, общие сведения о ней различаются. Позже мы хотим объяснить разницу между балконом и лоджией и тем, когда балкон также является лоджией.

Происхождение слова и связь с домиком

Лоджия - это термин, который мы взяли из итальянского языка. Но в это же семейство слов входит и ложа, что происходит от древненемецкого языка и первоначально называлось лист. Затем он проник через латынь на старофранцузский и итальянский. Оба термина имеют значение совместного проживания. Однако термин «лоджия» также должен происходить из соответствующего контекста:

  • как концепция архитектуры
  • как итальянское слово
  • в разговорной речи на немецком языке
Архитектурные и разговорные обозначения приводят к путанице

Возьмите, для Например, итальянская терминология лоджии, то аркада, а также пагода тесно связаны с этим термином.В Германии же лоджия в просторечии относилась к особой конструкции балкона. В дополнение к особому архитектурному стилю балкона, в архитектуре также отражено итальянское чутье. Однако даже в немецкой архитектуре все более узнаваема ассоциация с определенным дизайном балкона.

Пояснение: что такое лоджия?

Чтобы объяснить, как отличить лоджию как балкон или балконную лоджию от обычного балкона, сначала осветим конструкцию и сооружение балкона.Это либо:

  • снаружи к фасаду
  • выросла снаружи к фасаду
  • построена как плита пола балкона, выступающая из фасада
Отличительная лоджия, балкон и портик

Если вы посмотрите на плане здания балкон всегда находится за пределами фактического контура здания. Это касается и крытого балкона. Однако, если намерение находится на уровне земли и снова за пределами фактического контура здания, это называется портиком.Портик часто был частью римских построек. Строго говоря, это крытая превосходная терраса вокруг портика.

Балконная лоджия имеет отношение к языковому развитию

Таким образом, термин балконная лоджия вводит в заблуждение, потому что две совершенно противоположные конструкции в этом слове связаны между собой. Потому что лоджия находится внутри контура здания, поэтому без префикса. Страницы не обязательно закрывать. То есть лоджия может быть открытой на три стороны.

Свободное место - настоящее немецкое название лоджии.

Даже перила возможны, хотя лоджия обычно оснащается парапетом.Его также можно полностью закрыть сбоку. На самом деле правильным немецким названием лоджии было бы свободное место. Свободное место также определяется тем, что оно находится внутри здания. Однако слово «свободное место» постепенно исчезает из обыденного употребления.

Лоджия на протяжении веков

Даже балкон в заливе, даже если он накрыт, не является лоджией. Потому что эркер также находится за пределами фактического контура здания. Снова и снова встречаются типичные эпохи, когда лоджия была или остается естественным архитектурным элементом постройки.Типичная эпоха, связанная с лоджией, - барокко. Но и в период с 19 по 20 века здесь много домов с лоджиями, но то скорее приравненных к уже упомянутой открытой площадке.

Советы и хитрости

Балконные перила и парапет не всегда можно точно отличить. Как и в случае с лоджией, переходы плавные. Перила обычно кладут на панель пола балкона или окружают ее не полом, а другим материалом. К тому же перила часто щедро ломаются, из-за чего часто упоминается ширма для перил балкона.Однако парапет обычно (но не обязательно) полный и обычно состоит из кирпичной кладки. Кроме того, он построен на нижней пластине.

Видеокарта: Дизайнерские дизайнерские идеи балконов и лоджий | украшение балкона

Что такое лоджия? Лучше, чем веранда или патио - вот почему

Что такое лоджия? По-итальянски «домик» лоджия - это крытое пространство, проходящее по длине здания, похожее на крыльцо, но с колоннами или арками на открытой стороне.

Лоджии были включены в дворцы, музеи и другие величественные здания на протяжении тысячелетий, особенно в Италии, Греции и Испании. Но эту архитектурную особенность можно найти и в США, особенно там, где обычно теплая погода, например, в южных и западных штатах.

Хотя лоджии часто встречаются в больших общественных зданиях, они являются роскошным дополнением к жилой недвижимости. Вот что вам стоит подумать, если вы думаете о покупке дома с ним или о добавлении нового к уже существующему.

Фото Giffin & Crane General Contractors Inc.

Преимущества лоджии

Совершенно понятно, почему лоджии выдержали испытание временем и остаются популярными по сей день: они впускают наружу, расширяя жилое пространство . Кроме того, изогнутые арки и высокие колонны делают дом с лоджией более драматичным, чем дом с простым старым крыльцом или патио.

«Лоджия определенно улучшает качество вашей жизни на открытом воздухе и может добавить элегантности дому», - отмечает Седрик Стюарт , агент по недвижимости Entourage Residential Group в Keller Williams Capital Properties, в Вашингтоне, округ Колумбия.

Фото John Kraemer & Sons

Лоджия также обеспечивает защиту от солнца, дождя и прочего. Таким образом, нет необходимости в садовом зонтике, а уличная мебель и другие аксессуары будут дольше оставаться в хорошем состоянии без постоянного воздействия погодных условий.

Декор лоджии

Фото John Kraemer & Sons

Конечно, открытые арки лоджии по-прежнему будут открывать доступ к природе, поэтому выбирайте мебель с умом.Здесь подойдут прочные изделия из устойчивого к ржавчине кованого железа. Или, если вашему стилю соответствует более повседневная атмосфера, можно использовать акрил или переработанный пластик. Покройте эти сиденья водонепроницаемыми уличными тканями, предназначенными для патио и террасы у бассейна.

Лоджии часто выглядят более формально, чем застекленная веранда или патио, поэтому вам нужно выбрать декор, отвечающий вашим требованиям. Нужно вдохновение? Вы можете выбрать средиземноморскую тему, поскольку лоджии итальянского происхождения, что может означать цвета, напоминающие океан или сельскую местность, яркую деревенскую настенную плитку и полированные металлические аксессуары.

Недостатки лоджии

Фото Colonial Homecrafters Ltd.

В отличие от солярия, который полностью закрыт, для отдыха на лоджиях требуется достаточно хорошая погода. Даже с крышей наверху ветер и дождь могут проскользнуть через открытую сторону; к тому же вам придется не отставать от подметающих листьев и врывающейся грязи.

Установка лоджий также может быть дорогостоящей, поскольку колонны и арки обычно выполняются по индивидуальному заказу.

«Если вы положите его после покупки дома, вы, вероятно, не сможете рассчитывать, что окупите вложенный доллар за доллар», - объясняет Стюарт.«Кроме того, лоджия может сузить круг покупателей, заинтересованных в вашем доме, что приведет к увеличению количества дней на рынке».

Однако, если вам нравится идея большого открытого коридора в итальянском стиле, лоджия - это то, что вам нужно. Воспринимайте это как способ расширить жилое пространство дома - и способ перенести свой разум на солнечные берега Средиземного моря, просто выйдя прямо из своей двери.

Фото DHD Architecture and Interior Design

Крытое открытое пространство в вашем новом доме:

Лоджия или крытый балкон

Название лоджия соблазнительно звучит как праздники Bella Italia и Dolce Vita.Лоджии - неотъемлемая часть классической архитектуры южных стран. Интегрированные в структуру дома защищенные убежища окружены стенами с трех сторон. Они предлагают защиту от солнца, ветра и дождя. Лоджии могут быть любого размера. Сторона, обращенная наружу, может быть оформлена перилами, стеклом или комбинацией обоих элементов. Балконы нависают над зданием и не являются частью плана этажа. В то время как лоджии из-за своей внутренней ориентации обеспечивают хорошую защиту от посторонних глаз и капризной погоды, балкон открыт.Когда идет дождь, находиться на балконе не так уж и весело. Выдвижной навес, стеклянный навес и увеличенный свес крыши позволяют использовать его чаще. Они не обеспечивают защиту, предлагаемую лоджией. Преимущество балкона в том, что не нужно жертвовать квадратными метрами ценной жилой площади, а домовладельцы получают пространство.

Крытая терраса по сравнению с зимним садом

Навесы для террас из оргстекла и прозрачного стекла защищают от дождя и сильного солнечного света. Летом терраса превращается в кухню под открытым небом и излюбленное место отдыха всей семьей.Мебель для патио, гриль для барбекю, джакузи и отделка остаются в основном сухими. Зимние сады - это в основном террасы, застекленные со всех сторон. Есть версии с подогревом и без подогрева. Весной первые солнечные лучи собираются в зимних садах, выходящих на юг, и нагревают их, что делает их идеальным местом для отдыха после зимних холодов. Если у вас есть отапливаемый зимний сад, вам не нужно беспокоиться о погоде. В этих оазисах зеленых растений домовладельцы могут в полной мере наслаждаться ценным дневным светом даже в холодные месяцы.Если вы хотите насладиться легким летним бризом и быть ближе к природе, откройте большие раздвижные двери. Хорошо спланированный и тщательно построенный зимний сад, интегрированный в энергетическую концепцию дома, может снизить затраты на электроэнергию. Хорошо изолированные дома потребляют мало энергии и могут сохранять тепло каждого солнечного луча. Летом автоматическое или ручное затенение стеклянной крыши предотвращает чрезмерный нагрев жилых помещений.

Строительство нового дома: избалованы выбором

Планируя свой новый дом, внимательно изучите жизненные привычки и желания своей семьи.Если вы придаете большое значение уединению, вы предпочтете лоджию зимнему саду или балкону. Благодаря продуманному планированию этажа, например в форме буквы U террасы могут быть интегрированы в общую архитектурную концепцию, не закрывая обзор. Для небольших участков с небольшим садовым пространством идеальным решением может стать полностью или частично крытая терраса на крыше. Некоторые районы сильно подвержены ветру. В этом случае находиться на улице быстро становится неприятно. Зимние сады и закрытые лоджии предлагают уединенные места, где при необходимости можно открывать остекление.В случае сомнений владельцы зданий могут посоветоваться с архитекторами. Специалисты признают возможности и создают архитектурные шедевры, которые отражают стиль и энергетическую концепцию дома, а также пожелания будущих жителей.

Что такое лоджия? - Westbury Garden Rooms

Что такое лоджия?

Лоджия (от итальянского слова «домик») - это открытый коридор или галерея с полностью крытой крышей и внешней стеной, открытой для элементов.Традиционно лоджии либо проходили вдоль фасада здания, либо могли существовать отдельно. Открытая внешняя сторона лоджии обычно поддерживается несколькими колоннами или декоративными арками.

Эти пространства выглядели идиллически, но они также имели очень функциональное назначение в жарких и мягких условиях. Лоджии представляли собой пространство, полностью связанное с окружающей средой и более прохладным воздухом, в то же время обеспечивая тенистое и крытое укрытие от солнца, где можно расслабиться или пообедать, что делало их идеальным архитектурным элементом.

История и дизайн

Первые лоджии были введены римлянами, но в отличие от римского портика, который служил входным крыльцом, настоящая лоджия должна быть доступна только изнутри здания. В то время во многих общественных зданиях и больших виллах в центре располагались открытые дворы, поэтому лоджии были спроектированы так, чтобы обеспечивать защищенный проход вокруг этой закрытой территории, позволяя посетителям наслаждаться прогулкой на открытом воздухе, оставаясь при этом защищенными от палящего солнца.

Классическая лоджия должна быть только одноэтажной, однако в некоторых зданиях лоджии есть как на первом, так и на втором этаже; они известны как двойные лоджии. Знаменитым примером этого является прекрасный Палаццо дель Бо, историческое здание Падуанского университета, где когда-то читал лекции Галилей.

Палаццо Бо, историческое здание Падуанского университета с 1539 года, в Падуе, Италия

Архитекторы эпохи Возрождения разделили вкус своих римских предшественников к изысканному дизайну и большое уважение к математическим соотношениям в своей архитектуре.Это вдохновение проявляется в том, как скромная лоджия развивалась с течением времени, хотя многие из ее первоначальных черт все еще сохраняются. В то время как ранние лоджии служили довольно важной и функциональной цели, архитектура лоджий стала не столько функциональной, сколько улучшением эстетики здания и пространством для развлечений.

Современная лоджия

Как и многие другие дома эпохи Возрождения, этот домовладелец хотел создать лоджию, чтобы создать современное развлекательное пространство, которое добавило бы к их вечерним ужинам и летним обедам дополнительный фактор «вау».

Французские двери выходят из южной оранжереи на открытую лоджию, которая обеспечивает тенистую открытую площадку, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или просто отдыха с друзьями теплым летним вечером. Это также позволило им создать практически плавный переход между жизнью в помещении и на улице.

Черные и темно-серые оттенки на столярных изделиях, которые могут подвергаться воздействию солнца, поглощают тепло и приводят к непривлекательному шелушению, поэтому этих цветов обычно избегают.Однако была использована микропористая краска, чтобы она не отслаивалась, а это значит, что эту лоджию можно было без проблем покрасить в яркий угольно-черный цвет.

Хотите узнать больше об этом проекте? Полный пример использования Westbury Garden Rooms доступен здесь.

Лоджии во все времена

Итак, мы видели пример современной лоджии, но как менялся их дизайн с годами? Давайте взглянем на некоторые известные здания…

Замок Буонконсильо - Тренто, Италия

Величественный замок Буонконсильо с его ярким внешним видом и богатой историей остается сегодня самым важным светским образцом архитектуры в Трентино.

С годами к замку были добавлены дополнительные постройки, однако оригинальное строение 13 века, Кастельвеккьо, по-прежнему доминирует. Кастельвеккьо («Старый замок») служил резиденцией епископа Трентского с середины 1200-х годов до секуляризации в начале 19 века. Согласно легенде, эта часть замка была связана с городским собором сетью секретных туннелей, позволяющих принцам-епископам путешествовать между ними незамеченными.

В 16 веке итальянскому художнику эпохи Возрождения Джироламо Романино было поручено украсить лоджию первого этажа Львиного двора темами эпохи Возрождения, включая сцены из римской мифологии, библейские эпизоды и аллюзии на повседневную жизнь. дневная жизнь в то время.Его мастерские произведения искусства до сих пор можно увидеть на потолках лоджий.

После реставрации в 1924 году в замке разместился национальный музей и несколько ценных коллекций, включая ряд средневековых и современных артефактов, включая картины, скульптуры и рукописи, а также несколько археологических выставок.

The Chester Rows - Честер, Англия

Если вы когда-нибудь были в центре Честера, вы наверняка знакомы с рядами приподнятых пешеходных дорожек, выстроившихся вдоль его мощеных улиц, придающих этому историческому городу особый старинный шарм.

Честер-Роус - это знаковая смесь архитектурных стилей нескольких периодов истории; в то время как многие ряды построены в георгианском и викторианском стиле, «Три старые арки» датируются 13 веком и считаются старейшими магазинами в Великобритании.

Изображение Стюарта Рэнкина (CC by 2.0)

Если вы когда-либо были в центре Честера, вы будете знакомы с рядами приподнятых пешеходных дорожек, выстроившихся вдоль его мощеных улиц, придающих этому историческому городу примечательный вид. , период обаяния.

Честер-Роус - это знаковая смесь архитектурных стилей нескольких периодов истории; в то время как многие ряды построены в георгианском и викторианском стиле, «Три старые арки» датируются 13 веком и считаются старейшими магазинами в Великобритании.

Существует несколько теорий о том, почему средневековые цестрийцы решили строить свои главные улицы именно таким образом. Некоторые историки считают, что это было результатом изменений в правилах планирования после большого пожара в 1278 году, тогда как другие теоретики полагают, что это была попытка увеличить коммерческий потенциал магазинов и магазинов города.Каким бы ни было происхождение, Честер-Роу, безусловно, выдержали испытание временем и остаются источником притяжения и по сей день.

Сиднейский оперный театр - Сидней, Австралия

В 2005 году Сиднейский оперный театр претерпел первые серьезные структурные изменения с момента его открытия в 1973 году, включая установку новой лоджии.

Спроектированная оригинальным архитектором Сиднейского оперного театра Йорном Утцоном, лоджия стоимостью 6 миллионов долларов имеет длину 45 метров и простирается на пять метров, выходя на широкую улицу.Структура также включает новый полуостекленный фасад вдоль западной стороны здания. Это не только предоставляет посетителям потрясающий панорамный вид на гавань Сиднея, но и создает красивый переход от естественного дневного света за пределами к тускло освещенной атмосферной обстановке в самом Оперном театре.

Изображение Джека Атли

Благодаря квалифицированному проектированию и продуманному дизайну лоджия превратила то, что раньше было пустым пространством, в функциональную и комфортную среду.

NYCeiling Inc. - Новости и статьи

Неважно, какого размера ваш балкон или лоджия. Просто выбросьте из квартиры весь мусор и сделайте, наконец, уютным даже самый маленький уголок вашей городской пещеры. Это сложно? Почему бы не сделать это прямо сейчас ?! И мы покажем вам 5 хороших идей, как использовать освободившееся пространство.

Конечно, некоторые скажут, что не стоит тратить время на изобретение чего-то нереального или крутого для такой второстепенной комнаты. Потому что кухня, гостиная, спальня, дети и даже ванная намного важнее.Но разве не хорошо иметь везде хорошо продуманный интерьер? Где даже небольшая территория уютна, хорошо оформлена и служит какой-то цели?

1. Комната отдыха

Например, вы так часто хотите убежать от городской суеты, но не можете. И мы говорим: да, можно! На свой балкон! Почему нет? Пусть это место полностью посвящено производству вашего собственного удовольствия без наркотиков и адреналина от крайне опасных для жизни вещей.

Любите отдыхать на песке и загорать - сделайте песчаный пол и купите солнечные лампы, чтобы даже в дождь и снег у вас был кусок пляжа рядом с вами.

Любите растянуть ноги на подушках и смотреть мыльные оперы - купите самый большой матрас и много подушек, повесьте на стену большой экран и наслаждайтесь потоком свежего воздуха, слушая диалоги любимых кинозвезд. Как видите - вариантов для вашей фантазии очень много!

2. Домашний ботанический сад

Чтобы в душной и сухой городской квартире было больше кислорода и влажности, можно разбить собственный ботанический сад. Если позволяет место - купите удобную садовую мебель.

А тем, кто любит животных - настоятельно рекомендуется завести в импровизированном саду певчую птицу или аквариум с рыбками.

Кстати, натяжные потолки не конденсируют влагу даже в самых влажных помещениях и сохраняют свой цвет и структуру.

3. Собственный спортзал

В здоровом теле - здоровый дух. Если вы занимаетесь хотя бы 10 минут каждое утро - вы можете перестать считать калории и свободно есть вкусную еду!

Другими словами, балкон или лоджия - идеальное место для тренировок, занятий йогой или гимнастикой.

4. Комната для игр

Для того, чтобы сделать балкон или лоджию игрой, конечно, придется решить массу вопросов по обеспечению элементарной безопасности, но оно того стоит! Даже на небольшом пространстве можно придумать массу увлекательных ролевых игр.

Кроме того, вы решаете проблему разлетающихся игрушек по всему дому. Теперь у них будет свое место!

5. Место для творчества и вдохновения

Не каждый, кто любит космос, в конечном итоге становится космонавтом.У каждого человека есть как минимум одно или даже больше увлечений. И тебе нужно место для хобби. Для этого хорошо подходят балкон или лоджия, здесь решающую роль может сыграть и декор потолка.

Например, вы страстно любите комиксы - поэтому превратите свой балкон в место для расслабляющего вида и красивого хранилища для них, а на потолке нанесите отрывок из любимых комиксов. Или, если вы хотите серьезно заняться изучением космоса, вы берете телескоп и превращаете балкон в мини-обсерваторию.Специально для пасмурных вечеров и ночей «осветите» свой потолок искусственным звездным небом.

В любом случае, если вы решили что-то поменять - звоните нам. Наши дизайнеры помогут подобрать наиболее подходящие архитектурные и дизайнерские решения для вашего балкона или лоджии!

лоджия балкон - немецкий перевод - Linguee

Программа Egcobox позволяет рассчитать балконы следующих типов:

[...] cantilev er e d балкон , балкон лоджия r e ce ssed, повторный вход [...]

или по периметру угловой балкон и балкон с балками.

maxfrank.net

Программное обеспечение Die Egcobox bietet die Mglichkeit, folgende

[...]

Balkontypen zu

[...] berechnen: auskragen de r Balko n, Loggia Ba lkon zu rckversetzt, [...]

einspringender bzw. umlaufender Eckbalkon und auf Sttzen bzw. Balken abgesttzte r Balkon .

maxfrank.net

Ухоженная трехкомнатная квартира, высокий цокольный этаж, кухня и гостиная, две спальни, санузел,

[...]

В ванной комнате теплые полы

[...] и построить eleme nt s , лоджия , балкон , g ar возраст 38 м2, гараж [...]

имеет электричество и воду, а

[...]

плитки, украшенный сад 100 м2, до моря около 2,5 км.

nekretnine-drakula.com

uper sauber Drei-Zimmer-Wohnung, hohe Erdgeschoss, Kche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer,

[...]

Badezimmer, шляпа Badezimmer

[...] Bodenheizung und ba uen E lem ent e, Лоджия, Балкон, Ga rag e 38 m2 , Гараж [...]

mit Strom und Wasser, und Fliesen,

[...]

dekoriert Garten 100 m2, zum Meer ca. 2,5 км.

nekretnine-drakula.com

Объекты: гостиная / спальня с кладовой-кухней в коридоре, ванная

[...] с ванной и Вт C , лоджия балкон .

e-rent.de

Eigenschaften: Wohn- / Schlafraum mit Pantrykche im Flur,

[...] Bad mi t Wanne un d W C, Лоджия-Балкон .

e-rent.de

С душем / W C , лоджия , балкон t o t he юг и [...]

бесплатный вид на горы Шладмингер Тауэрн.

ramsauhof.at

M it D usch e / WC, Loggia, S db alkon u nd fr ei en Blick [...]

auf die Berge der Schladminger Tauern.

ramsauhof.at

В прекрасной атмосфере Stadtresidenz Striesen вы найдете свой красивый, светлый и солнечный 2-комнатный номер

[...] квартира хо у т лоджия / балкон .

sachs-brandl.de

In dem charmanten Ambiente der Stadtresidenz Striesen finden Sie Ihre traumhafte, helle, sonnige

[...] 2-Zimmer-Wohnun g mit und oh ne Loggia / Balkon .

sachs-brandl.de

Лоджия балкон r e ce ssed

maxfrank.net

Лоджия Balkon z ur ckv erset zt

maxfrank.net

Каждая квартира имеет

[...] просторный сад n o r лоджия , балкон o r t прогон до 100 кв.м.

glorit.at

Jede Wohnung verfgt entweder ber einen

[...] grozgigen Gar te nante il ode r Лоджия, Balkon bz w. Terra ss e bis [...]

zu 100 м.

glorit.at

Большая часть квартиры -

[...] ments есть eith er a лоджия , балкон o r p atio и все [...]

поставляется с паркетным полом.

tertianum-konstanz.de

Die Wohnungen

[...] verfgen gr t entei ls b er Loggia, Balkon o de r Te rras se und sind [...]

alle mit Parkett-fuboden ausgestattet.

tertianum-konstanz.de

Есть ли у вас sq ua r e балкон , a лоджия , a e te nsion или [...]

подвесной балкон?

en.pohlnet.com

Haben Sie einen

[...] Rechteckba lk on, eine Loggia, ein e Ba lk onerweiterung oder [...]

einen Vorste ll -Balkon ?

pohlnet.com

Наш совет для особенного начала дня: по запросу вы можете

[...] позавтракайте на своем pri va t e лоджия или балкон .

premiconqueen.com

Unser Tipp fr einen besonders exquisiten

[...]

Start in den Tag: Auf Wunsch knnen Sie Ihr Frhstck auch in Ihrer

[...] Люкс au f der p riv ate n Loggia o der de m Balkon g eni een .

premiconqueen.com

Что такое

[...] разница между и a лоджия a n d a балкон ?

raiffeisenevolution.на

Was ist der

[...] Unterschied zw is chen ein er Loggia un d e i nem Balkon ?

raiffeisenevolution.at

каждый блок с садом de n , лоджия или балкон , o r

8 agcom

jede Einheit verfgt ber

[...] einen Ga rt en, e ine Loggia bzw. Балкон od er e in e Dachterrasse

tag-ag.com

Гостиная, столовая (с

[...]

бухта), гостевая (или 2-я

[...] спальня), bedr oo m , лоджия ( = на полпути ro из e d с -м видом на [...]

зелень), кухня (просторная,

) [...]

очень хорошее оборудование), ванна, (с душем / туалетом) - стоянка рядом.

e-rent.de

Wohnzimmer, Ezimmer (mit Erker), Gste-Zimmer (bzw.2.

) [...] Schlafzimmer), S ch lafzi mme r, Loggia (= Balkon , h alb be [mit]

Blick ins Grne), Kche (gerumig,

) [...]

sehr gute Ausstattung), Bad (mit Dusche / WC) - Tiefgaragenstellplatz um die Ecke inklusive.

bonn.e-rent.de

В каждой квартире есть гена ro u s лоджии a n d a h подключите [...]

просторный салон с захватывающим видом с трех сторон.

chantun-sur.ch

Zu jeder Wohnung

[...] gehre n брутто zg ige Лоджии und ei n Balkon, die au f drei [...]

Seiten den weitlufigen Innenraum mit der imposanten Aussicht verbinden.

chantun-sur.ch

Облегченная версия на 5 мм предназначена для стоек ресепшн, буфетов и перегородок.

[...]

стен, но кроме того эта система еще и идеальная прозрачная

[...] закрытие для вашего дома ti o , лоджия , s wi mming poo l o r балкон

rolwand.nl

Die leichtere 5 mm-Ausfhrung wird fr Theken, Bffets, als Trennwand hergestellt, aber auch в

[...]

Wohnhusern ist dieses System die ideale durchsichtige

[...] Absperrvorrichtung f r In nen hof , Loggia, Swi mmi ngpo ol ode r. Balkon

rolwand.nl

Из очень большого жилого фонда

[...] комната есть гл az e d лоджия / c o ns ervatory a nd i th великолепный вид.

hausverlosungtraumhaus.com

Aus dem sehr groen Wohnzimmer

[...] gibt es e ine v erg las te Loggia / Wi nte rga rten und e ine n Balkon m icb 357 .

hausverlosungtraumhaus.com

Большой интерес вызывает каменный вход

[...] ступеньки, элемент al s o лоджия w i th арки и ma i n n w i th кованое железо [...]

перила.

italiasullarete.it

Groes Interesse, ist der Eingang mit Steintreppe,

[...] eine Funk ti on, a uch Loggia mit Bge n, und die w ic htigs ten mit Balkon Balkon deeisernen [...]

Gelndern.

italiasullarete.it

ar ou n d лоджии a n d балконы , h w почти невозможно ch ]

полностью покрыть теплоизоляцией, не оставляя зазоров.

был-online.org

Im Bere ic h der Loggien und Balkone, wo es prak ti sch unmglich [...]

ist, die Wrmedmmung lckenlos herumzufhren.

был-online.org

жилой площади от 44 кв.м до 178 кв.м - представительский

[...]

комплекс зданий в Берлине - корпус

[...] с терр ac e , балкон или лоджия - pr ivoated park, светлый парк...]

комнаты, лепнина - хорошее

[...]

транспортное сообщение, центральное так или иначе спокойное

забел.де

Wohnflchen von 44 кв.м до 178 кв.м - sehr reprsentativer Gebudekomplex in

[...]

Берлин-Шарлоттенбург -

[...] Wohneinheiten mi t Te rass e, Balkon bz w. Лоджия - Pr ivat park , sonnendurchflutete [...]

Rume, Stuck - BEST

[...]

Verkehrsanbindung, центральный деннох рухиг

забел.де

Наша компания предлагает

[...] возможности и gl az e d балкон или лоджия f r am ed и без рамы [...]

с системы Алюмист.

ablcompany.cz

ablcompany.cz

Unsere Gesellschaft bietet

[...] Chancen u nd ve rgl ast en Balkon oder Loggia ger ah mt u nd F ra me weniger [...]

s-Systeme Alumist.

ablcompany.cz

ablcompany.cz

Квартиры на первом этаже имеют участок сада; все прочие

[...] Квартиры имеют терр ac e , балкон или лоджия .

hagen-architekten.de

Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten jeweils Gartenanteile, all anderen

[...] Wohnungen besi tz en Te rra sse n, Balkone od e r Loggien .

hagen-architekten.de

2–3-комнатные квартиры площадью от 47 м2 до 88 м2 с отделкой по высоким стандартам

[...]

с, в зависимости от типа квартиры, качественными санузлами, гостевая

[...] ванные комнаты, storero om s , балкон , лоджия o r r oof терраса.

youniq-group.de

Zur gehobenen Ausstattung der 2 bis 3-Zimmerwohnungen mit einer Gre von 47

[...]

м2 до 88 м2 gehren je nach Wohnungstyp hochwertige Bder,

[...] Gste-Bder , Abste llr um e, Balkon, Loggia ode r D ach terr as se.

youniq-group.de

Спальня, 32 кв.м. жилая - офисная комната, отдельная совмещенная кухня

[...] и гостиная, ванна с душем Вт C , балкон ( лоджия ) .

e-rent.de

Schlafzimmer, 32 кв.м Groes Wohn - Arbeitszimmer, отдельный Wohnkche,

[...] Bad mit Du sche und WC , Balkon (Loggia), Gem ein schaf ts garten.

koeln.e-rent.de

Т4 в совершенстве

[...] состояние с двойной гостиной 36 м wi t h лоджия s e p resentation, кухня a n d d d d балкон o p en qupe s, 2 спальни, 1 с гардеробной [...]

номер балкон выход на е,

[...]

ванная, сан.узел / пог.м, подвал и паркинг ссол.

maisons-auvergne.com

T4 в перфектеме Zustand mit Doppelbett

[...] Wohnzimmer von 3 6 м mit Loggia SE P rse nt ation, K ch e und Balkon qufne 1 Ankleidezimmer mi t Balkon g e ffnet [...]

E, Bad, WC / lm, Keller und Parkplatz Ssol.

maisons-auvergne.com

Все они имеют ve a балкон , a t errace or a log fe кольцо прекрасный вид [...]

в широкую зеленую долину с садами и виноградниками.

schwarzadler.it

Die meisten

[...] Zimmer ha be n ein en Balkon , e ine T er rass e or ein e Loggia, einen [...]

traumhaften Ausblick auf das Etschtal

[...]

und auf die umliegenden Weinberge.

schwarzadler.это

45 кв.м, частично наклонный потолок, гостиная / столовая с мини-кухней с электрической плитой (4 плиты), 1 отдельная спальня с двуспальной кроватью, небольшая ванная комната с

[...]

душ и туалет, по запросу, дополнительные места,

[...] 1 x полностью меблированный sh e d балкон a n d 1 Furni sh e d N на курение, без шерсти домашних животных.

goldener-hahn.de

ок. 45 кв.м, г. Teil Dachschrge, Wohn- / Esszimmer mit offener Kochzeile mit Elektroherd (4 Platten), 1 сен. Schlafzimmer mit Doppelbett, kleines

[...]

Badezimmer mit Dusche / WC, auf Wunsch

[...] Zustellbetten, 1 x mbl ier ter Balkon und 1 xm bli er te Loggia te Loggia , tierhaarfrei

Goldener-hahn.de

Поправкой фиксируется методика расчета взносов в фонд за функционирование и

[...]

ремонт зданий

[...] так что , если a балкон , a лоджия , o r патио образует часть % площади пола т ч e балкон , лоджия , o r патио будет [...]

быть включенными в долевую собственность.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *