Какие стены в хрущевке несущие: Какие стены не являются несущими в однокомнатной хрущевке?

что можно рушить, а что нет? Несущая стена в двухкомнатной квартире хрущевки

Планируя масштабный ремонт с элементами перепланировки, обратите внимание на материал своих стенок, а также общую планировку помещения – ведь далеко не все их, особенно в панельных домах, допускается убирать. Дабы результаты ремонтных работ были в радость, давайте поговорим о том, как определить несущие стены в хрущевке.

Независимо от того, в каком доме находится ваше жилище – панельной хрущевке или кирпичной девятиэтажке – в нем обязательно будут несущие стенки, и просто межкомнатные перегородки. Вторые реально убрать без каких-либо последствий, в нарушение целостности первых повлечет серьезные неприятности, грозящие не только вашей квартире, но даже всему дому. Но иногда задуманный проект требует дабы сквозной проем был проделан в одном конкретном месте, а может, стенка и вовсе мешает? В любом случае, не стоит прибегать к демонтажу, не ознакомившись с планом помещения.

Если такового нет под рукой, обратитесь в бюро технической инвентаризации либо попытаться определить несущие стены самостоятельно.

В панельных домах

Не найдя техническую документацию на квартиру, несущие стены в панельном доме легко определить по их толщине: дело в том, что основные стенки, поддерживающие панели перекрытий, всегда немного толще. Так, минимальная толщина несущей стены в стандартном панельном доме составляет 12 см, не учитывая слой штукатурных, отделочных материалов, а дополнительные перегородки на 2 см тоньше.

Обычно, внутренние стенки не влияют на устойчивость всего дома, а служат лишь, разделением единого пространства квартиры на комнаты. Приступать к работам по изменению и сносу разрешено лишь после того, как все стены тщательно замерены, выделены ключевые конструкции.

И еще: девятиэтажные панельные дома в большинстве случаев состоят из основных стенок – такое сооружение очень напоминает классический карточный домик. Планируя ремонт квартиры в таком доме, лучше все-таки ознакомиться с детальным планом перед началом работ.

В хрущевках

Понять, какие стены в хрущевке несущие, можно несколькими способами:

  • первый, самый правильный – изучить техническую документацию;
  • второй способ предлагает обратить внимание на назначение стенки – если у вас хрущевка, то здесь несущие стены обычно разделяют этаж на отдельные квартиры, а второстепенные уже делят каждую из них на комнаты;
  • то же касается и участков, отделяющих помещение от лестничного марша либо общих коридоров – они всегда главные;
  • а вот стенка между комнатной и балконом, в отличие от кирпичных домов, наоборот, не несет важной нагрузки, зато сохраняет тепло;
  • в разделенном санузле, можете смело сносить перегородку – это никак не скажется на целостности или устойчивости здания.

Существует еще способ, определения, какие стены несущие – это сверление: толщина основных перегородок такова, что одного сверла недостаточно для сквозного отверстия.

Какие из них можно сносить

Убрать мешающую стенку в хрущевке несколько проще, нежели в доме из панелей. Единственные перегородки, которые можно смело демонтировать в панельке – это стенка, разделяющая санузел, и перегородка между комнатой и кухней. В хрущевских же домах убирайте (полностью либо частями) те из них, которые не имеют важной функции.

Убирать основные стенки, которые держат бетонные перекрытия ни в коем случае нельзя. Их демонтирование, обязательно ослабит потолок, существенно понизится нагрузка на фундамент. Единственный допустимый вариант – частичный демонтаж с обязательным усилением проема. И последнее: все работы, связанные с изменением планировки помещения, требуют получения специальных разрешений в соответствующих инстанциях. Получили документ – приступайте к работе!

Не стоит пренебрегать обязательными этапами работ – замером толщины перегородок, изучением плана квартиры. А лучше всего не полениться, и посетить БТИ, и понять наверняка, с каким объектом вы имеете дело. Лишь в этом случае помещение после ремонта не просто улучшится, получив обновленный вид, но и останется безопасным для жильцов.

Удачных вам проектов и безопасного ремонта!

Видео “Как демонтировать не несущую стену в хрущевке”

В данном видеоролике показан один из возможных вариантов демонтажа не капитальной перегородки в квартире. На записи работы проводились с минимальным шумом и небольшим количеством пыли.

Жилой площади. В таком случае встает вопрос: как определить несущую стену, которую нельзя трогать? И чтобы не ошибиться, предлагаем вам рассмотреть несколько способов того, как это выяснить. Также эта статья будет интересна тем, кто планирует выполнять ремонтные работы, а именно прокладывать коммуникации скрытым методом.

Под несущей стеной подразумевается конструкция, на которую опирается перекрытие следующего этажа. Также такие стены могут заменяться колоннами или балками, которые поддерживают все строение.

Если в процессе ремонта неправильно определить несущую стену, то при ее нарушении в здании могут появляться трещины, в худшем случае – перекрытие может обрушиться.

Определить, несущая стена перед вами или нет, можно несколькими способами. Например, по месторасположению. Все наружные стены всегда являются несущими, а также те, которые находятся со стороны лестничной клетки. Это могут быть стены, которые граничат с вашими соседями. Кроме того, определить можно по ее толщине и из чего она сделана. Если используется кирпич, то несущая конструкция в таком случае будет больше 380 мм. Что касается железобетонной конструкции, то это 140–200 мм, а в случае с монолитными стенами несущая стена будет равняться 200–300 мм и более. Найти несущую конструкцию можно и по расположению плит перекрытия. Все стены, которые располагаются перпендикулярно плитам, являются несущими. Хотя есть дома где имеются исключения из правил, например, чешские постройки.

Это основные положения, которые помогут вам определить какие из стен несущие, а какие нет. Теперь рассмотрим детальней, где и какие стены в панельном доме, хрущевке, кирпичном и в монолитном доме.

Перегородки в панельном доме обычно имеют толщину в пределах 80–100 мм. Она может быть выполнена из гипсобетона. Что касается несущей стены, то это может быть толщина 140, 180, 200 мм. Если после измерений стены ее толщина равна меньше 120 мм, то однозначно – это перегородка. Но заметьте тот факт, что в некоторых панельных домах стены оштукатурены. Поэтому обязательно учитывайте это при измерениях. Хотя в большинстве случаев слой штукатурки не превышает 50 мм, а, значит, существенного влияния это не окажет. Но лучше всего в месте измерения брать за основу исключительно толщину стены.

Толщина стен в кирпичных постройках формируется при кладке. Например, стандартный кирпич имеет ширину 120 мм. Если кладка выполняется в два ряда, то между ними имеется шов около 10 мм. Соответственно толщина такой стены будет равна 250 мм. Если стена выложена в три ряда, то ее толщина будет 380 мм и так дальше.

Самый простой метод определения несущей стены – измерение. Стены 80, 120 или 250 мм являются перегородками. Соответственно толщина стены 380, 520 мм и больше всегда является несущей. Также обязательно учтите при измерениях слой штукатурки и другие отделочные материалы.

В некоторых кирпичных домах могут быть деревянные перекрытия. Поэтому несущие стены могут иметь меньшее значение.

Несущие стены в таких постройках представляют собой схему их трех несущих (зеленый цвет) и поперечных (синий цвет) стен, на схеме они выглядят так:

При этом перегородки, отмеченные синим цветом, также являются несущими для лестничного марша.

Как видно в этом случае действуют стандарты. Конструктивная схема в хрущевках или сталинках не меняется, хотя при этом планировка квартиры может отличаться.

Что касается монолитных построек, то планировка в них может быть самой разной. Толщина стен здесь также может быть разной, это и 200, 250, 300 мм и больше. Если измеренная вами стена имеет 200 мм толщины, то, вероятнее всего, это перегородка.

Если больше 200 мм, то это не гарантия что перед вами несущая стена. Самый метод ее определения, это найти проектную документацию или проконсультироваться с инженером, из компании застройщика. В монолитных домах для перегородок используются пеноблоки разной толщины, этим все и объясняется.

Так, выполняя перепланировку квартиры, могут возникать вопросы, касающиеся того можно ли убирать несущие стены . Сразу стоит сказать, что недопустим полный ее демонтаж, так как это может привести к разрушению строения. Если же сделать подобную перепланировку самовольно, то по ее восстановлению придется потратить большую сумму, плюс к этому есть риска получения штрафов. Это правило касается и переноса несущей стены.

Если о полном сносе или переносе речи не идет, а вы хотите сделать проем, то выполнить такую работу возможно. Однако каждый случай следует рассматривать индивидуально и лучше всего обратиться в проектную организацию. В том случае если вы хотите провести те или иные коммуникации скрытым методом в такой стене, то делать горизонтальные или вертикальные штробы запрещено, согласно постановлению Правительства Москвы.

Однако выполнять сверление возможно. Особенно когда речь идет об установке крепежных элементов, таких как дюбель или проведение канализационных труб, вентиляции или водопроводных труб сквозь стены.

Как видно существует ряд ограничений, которые касаются несущих стен. Надеемся, что из этой статьи, вы получили ответ на вопрос, как узнать расположение несущих стен.

Видео

Схемы

На сегодняшний день старые панельные дома всё ещё занимают большую долю жилищного фонда в нашей стране. Обитатели хрущёвок, стеснённые малой площадью своих квартир, пытаются перепланировать своё жилище, объединив комнаты в единое пространство.

Перепланировка связана со сносом ограждений. Несущие стены в хрущёвке соответственно своему названию несут нагрузку от конструкций дома.

Тонкие стены служат в качестве перегородок, которые можно сносить, не нарушая несущую способность каркаса пятиэтажки. В данной статье мы расскажем о том, можно ли сносить несущие стены в панельных домах старой застройки, и как это лучше сделать.

Что такое несущие стены


Чем ниже этаж, тем толще несущая стена

Если вы живёте в такой квартире, то легко определите, какие стены несущие, а какие служат в качестве перегородок. Как определить несущую стену? в панельном доме 5 этажей имеет поперечный размер 120 мм и более. Чем ниже этаж, тем толщина стен больше.

Чтобы вы не мучились определением основных вертикальных ограждений, обратитесь в БТИ. Там можно получить копию плана квартиры, где видно расположение несущих стен.

В техническом паспорте тоже есть чертёж планировки. Технический паспорт является неотъемлемой частью общего пакета документов на право собственности жилья и должен присутствовать у каждого хозяина квартиры.

Снос стен в панельных домах

Демонтаж вертикальных ограждений обычно вызван потребностью объединения комнат в одну просторную гостиную или большой зал.

Часто встречаются варианты перепланировки жилой площади с целью превращения квартиры в одну общую комнату — студию.

То есть сносятся все стены, разделяющие . Ванную комнату и туалет объединяют в общий санузел.

Демонтаж и перенос перегородок

Чтобы убрать перегородку, понадобится следующий инструмент:

  • перфоратор с насадками;
  • молоток;
  • металлические клинья;
  • шлифмашинка с абразивным кругом по металлу.

Сбейте перфоратором слой штукатурки и разберите кладку

Снос ограждения осуществляют несколькими действиями:

  1. Перфоратором с металлическим жалом сбивают слой штукатурки.
  2. Кирпичная кладка разбирается сверху вниз. Перфоратором в режиме отбойного молотка разбивают цементные швы. Кирпич снимают и складывают в углу комнаты.
  3. Чтобы не причинять повреждений от упавших кирпичей напольному покрытию, пол возле перегородки застилают каким-либо мягким материалом.
  4. Если перегородка сложена из шлакоблока, производят те же действия.
  5. В случае монолитной стены сбивают бетон, затем абразивным кругом срезают арматуру.
  6. Убирают мусор, выносят кирпич и куски бетона.

Новую перегородку в другом месте лучше сделать из гипсокартона, закреплённом на каркасе из металлопрофиля.

Снос несущей стены


Производите снос стен, основываясь на копии плана квартиры

Демонтаж несущих ограждений должен быть документально оформлен.

В противном случае хозяин жилья может быть оштрафован.

А если снос повлечёт за собой разрушения конструкций дома, то и подвергнут уголовному наказанию.

Чтобы действия по сносу несущих конструкций приобрели легальный порядок, нужно выполнить ряд действий:

  1. В местном отделении БТИ получить копию плана квартиры.
  2. Заказать в проектной организации разработку технической документации на осуществление .
  3. Получить в местных органах власти разрешение на производство работ согласно проекту.
  4. Произвести снос ограждения.
  5. Окончание работ оформить соответствующим актом приёмки работ.
  6. На основании акта в техпаспорт внести изменения в планировке квартиры.

Демонтаж несущих стен производят только в установленном законодательством порядке. Несущие стены в хрущёвках между квартирами сносят только в одном случае, когда обе квартиры принадлежат одному владельцу.

Технология демонтажа несущей стены в хрущёвке

Варианты несущего ограждения в хрущёвке и других панельных домах осуществляются двумя способами. Подробнеее о том, как производят демонтаж стен в хрущевках смотрите в этом видео:

Врезка несущей балки

После получения разрешительных документов приступают к следующим работам:

  1. Если по бокам к стене примыкают несущие ограждения, то в верхних их частях под плитами перекрытия делают выемки (кладку или бетон вырубают отбойным молотком).
  2. Нижняя плоскость выреза должна соответствовать расчётной опорной площади ригеля. Конструкция балки должна отвечать требованиям проекта.
  3. Ригель вставляют в боковые проёмы. Ригель может быть железобетонным или изготовлен из металлического двутавра с рёбрами жёсткости.
  4. В места опирания балки вбивают металлические клинья с целью получения максимального распора. Этим достигают плавный переход верхней нагрузки от стены на балку.
  5. Приступают к разборке кладки или удаляют бетон отбойным молотком.
  6. Арматуру режут абразивным кругом.
  7. После разборки стены выносят мусор и приступают к отделочным работам.

Установка вертикальных опор

Вместо несущего ограждения устанавливают опорные колонны по углам комнаты. Чтобы процесс переноса нагрузки со стены плавно перешёл на опорные площадки колонн, применяют домкраты в виде гидростоек. Такие домкраты можно взять в аренду в строительной фирме. Подробнеее о том, как сделать проем в несущей стене, смотрите в этом видео:

Порядок работ таков:

  • домкраты в количестве, соответствующем верхним плитам перекрытия, размещают по обе стороны стены;
  • гидростойки упирают верхними площадками в плиты перекрытия. Нагрузка плавно перетекает «на плечи» домкратов;
  • производят демонтаж ограждения;
  • устанавливают опоры в виде колонн; опорные площадки располагают посередине стыковочных швов плит;
  • в случае большого пролёта перекрытия на колонны укладывают балку.

В целях обеспечения мер безопасности к такому виду работ допускают профессионалов, имеющих документы об уровне квалификации.

Как определить, является ли стена несущей

Многие люди, желая сделать свою квартиру просторнее, уютнее или функциональнее, решают устроить перепланировку. Это серьёзное решение, которое соответственно требует серьёзного подхода. Мало просто сделать проем в стене или, тем более, снести её объединив две смежные комнаты. Необходимо знать какие стены в доме являются несущими, можно ли делать в них проем или сносить, чтобы это не привело к нарушению прочности здания и не подвергло опасности его жителей. А для проведения работ лучше обратиться в специализированную организацию, которая занимается алмазной резкой бетона. В любом случае, перепланировку необходимо согласовывать с органом местного самоуправления. За самопроизвольную перепланировку предусматривается административное наказание.

Итак. Как же определить является ли стена несущей?

Несущими стенами принято называть стены, которые принимают на себя нагрузку от перекрытий и крыши здания и передают её фундаменту. Толщина стены зависит от материала из которого она сделана и какую нагрузку она несёт. Несущие стены могут быть внутренними и наружными. Внутренние несущие стены обычно имеют меньшую толщину, чем наружные — за счет отсутствия необходимости в теплоизолирующих слоях.

Обозначение несущих стен на плане

Первый способ определить какие стены несущие, это обратиться к плану здания. Это может быть архитектурно-строительный план рабочего проекта на здание или поэтажный план из паспорта БТИ. К сожалению, не существует стандарта на обозначение несущих стен на плане. Например, в архитектурно-строительном плане, несущие стены выделяются отдельной штриховкой, а на плане БТИ, более толстыми линиями, но не всегда. Стена может быть обозначена тонкой линией и при этом являться несущей.

Определение несущих стен по толщине

Второй способ узнать какая стена несущая, по её расположению и толщине.

Несущие стены в кирпичном доме

Толщина стен в кирпичных домах кратна размеру кирпича (120 мм), плюс толщина шва раствора (10 мм), если кладка не одна. Соответственно, кирпичные стены могут быть толщиной 120, 250, 380, 520, 640 мм и т.д. В основном, в кирпичных жилых домах внутренние перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 80 или 120 мм. Межквартирные перегородки толщиной 250 мм из кирпича или 200 мм из двойных панелей с воздушным зазором. Несущие стены в кирпичном доме имеют толщину от 380 мм.

Большинство кирпичных домов построенные по типовым сериям – это так называемые “сталинки” и “хрущёвки”. Оба этих типа имеют схожие конструктивные решения и выполнены в виде трех продольных несущих и поперечных стен, которые, поддерживают продольные и, в основном, тоже являются несущими.

Также, несущими являются стены, на которые опираются междуэтажные плиты перекрытия (короткой стороной). Обычно это продольные несущие стены. Встречается вариант, когда плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Которая, в свою очередь, опирается на несущие стены или кирпичные столбы. Под балками, обычно, устанавливается межкомнатные или межквартирные перегородки.

Несущие стены в панельном доме

В панельных домах толщина внутренних перегородок колеблется от 80 мм до 120 мм, выполненных из гипсобетонных панелей. А, внутренние несущие стены, это железобетонные панели толщиной 140, 180 или 200 мм. Наружные несущие стены в панельном доме имеют толщину от 200 мм. Чаще всего это однослойные панели из керамзитобетона толщиной 300-350 мм или многослойные состоящие из двух железобетонных панелей толщиной от 60 мм (внешняя) и 80-100 мм (внутренняя), разделённые утеплителем. В итоге, несущие стены в панельном доме имеют толщину от 120 мм.

Несущие стены в монолитном доме

С несущими стенами в монолитном доме не всё однозначно. Определить их удается не всегда. К тому же, их может и не быть (например, в монолитно-каркасных зданиях). В жилых монолитных домах встречаются разнообразные конструкции. Такие как, монолитные несущие стены, колонны, пилоны, балки т. д. Стандартная толщина стен и пилонов составляет 200, 250, 300 мм. Диаметр несущих колонн может быть более 300 мм. Толщина внутренних стен, сделанных, обычно, из газобетонных блоков, составляет от 200 мм. Таким образом, толщина не несущих перегородок составляет менее 200 мм . Но, обратное не обязательно верно для несущей стены. Так как, в монолитных домах перегородки могут быть толщиной более 200 мм (например, из пеноблоков).

Если любой из вышеперечисленных способов вызывает у вас затруднения, вам потребуется обратиться за помощью к специалистам проектных организаций для проведения инженерного обследования. Чаще всего это необходимо в случае нетиповой постройки, здания по индивидуальному проекту или старого здания.

Несущая стена — это основа здания, перепланировку делаем очень аккуратно

Несущие стены это опорные конструкции

Несущие стены – это опоры всего строения. Ведь именно на них держится весь каркас. Поэтому нарушение данной конструкции может привести к плачевному результату. Перепланировка требует особых знаний и квалификации.

Инженеры и строители — только эти люди могут правильно и грамотно провести перепланировку помещения. Поэтому если вы задумали снести стену или же просто сделать нишу, то нужно сразу же обращаться к профессионалам.

Не важно какой объем работы вам нужно сделать, даже если вы хотите всего на всего сделать углубление в стене, очень важно придерживаться советов и мнения профессионалов.

Начало перепланировки

О том, что несущие стены нельзя сносить и ломать, знают все. Но иногда перепланировка именно этого и требует. В первую очередь следует разобраться, какие стены являются несущими и уже после этого решать, что и как делать.

Все делаем в следующем порядке:

  • Начать следует с приглашения специалистов из БТИ, которые выпишут вам соответствующее разрешение, если перепланировка возможна и безопасная. На выданном документе указаны стены, что могут быть снесены без ущерба для прочности квартиры и дома. Уже после этих процедур можно обращаться к архитекторам и строителям, чтобы начать перепланировку и дальнейшие ремонтные работы.
  • Кроме того, очень важно не забывать, что перепланировка должна быть узаконена, в противном же случае могут возникнуть проблемы с дальнейшей продажей квартиры. Однако, на то чтобы узаконить готовую перепланировку уйдет много времени и сил.
  • Если вам интересно заранее знать какие стены в вашей квартире несущие, то существует несколько несложных способов, которые позволят это установить. Каждый человек может сам определить, какие стены квартиры являются несущими, для того, чтобы заранее продумать будущую перепланировку, а после получение официальных результатов, просто-напросто подкорректировать в соответствии с требованиями безопасности.

Решив заняться ремонтом и перестройкой несущих стен, или изготовлением арок (см. Арка в квартире: перевоплощение в декоративную конструкцию) или дверей, надо определиться, на сколько реально это делать. И понять, какие стены в квартире несущие, какова их функция и что с ними можно будет сделать. Давайте и разберемся с этими вопросами по порядку.

Каковы существуют требования к несущим стенам

Стены, потолок, пол — это несущие конструкции в принципе во всех зданиях. Именно стены, а не перегородки (см. Перегородки и стены – в чем отличие).

К ним предъявляются определенные требования и если изменить конструкцию, требования должны выдерживаться, и они следующие:

Они должны быть прочными, долговечными и устойчивыми, так как это опора всего здания. На них переходит вес и крыши и потолка.

Как определить несущую стену

Стены домов и квартир выполняют разные функции и испытывают неодинаковую нагрузку. Несущие стены принимают на себя нагрузку не только собственного веса, но и вес потолочных перекрытий. Задумав капитальный ремонт, связанный с перепланировкой, просто необходимо знать, как определить несущую стену.

Несущая стена установлена перпендикулярно по отношению к плите, которая на нее упирается. То есть плита лежит короткой стороной на стене, отдавая ей значительную часть своей массы. В постройках не всегда используются несущие стены. Иногда вместо них ставят колонны или балки. Но в основном, в жилых помещениях при строительстве устанавливают несущие стены, определить которые в одних случаях просто, в других — затруднительно.


Несущая стена — опора для плит перекрытия

Заранее отметим, что операции, проводимые с несущими стенами, включая внутренний монтаж проводки, обустройство ниш и разных отверстий, не стоит проводить самостоятельно без профессиональных навыков. Об арках. дверных проемах, протяженных участках или частичном сносе и речи быть не может.

Как определить, какая стена несущая

Самый легкий способ найти несущую стену – ознакомиться с планом дома. На нем эта стена обозначена довольно понятно. План можно найти в местном исполкоме в отделе управления капитального строительства. Также можно использовать подробный план квартиры, находящийся в домовой книге или техпаспорте. Но в таком случае у владельца должен быть некоторый строительный опыт и навыки чтения чертежей.

На такой план можно взглянуть и вместе с соседями, проживающими этажом выше. В их проекте должно быть указано, на какую стену опирается конструкция их пола. Если квартира находится на верхнем этаже, можно залезть на чердак, и обратить внимание то, каким образом лежат плиты.

Обратите внимание! Если есть хоть малейшая капля неуверенности, ни в коем случае не трогайте стену, поскольку это может обойтись очень дорого.


Толщина кирпичной несущей стены

Если план добыть невозможно, будем определять несущую стену по характерным признакам. Расположение стены может многое сказать о ее предназначении. Стены, смотрящие на лестничный холл, а также внутренние стены, граничащие с квартирой соседей, являются несущими. Кроме того, некоторые наружные стены, граничащие с окружающей средой, тоже могут быть несущими. Они могут составлять коробку здания, и принимать на себя весь груз.

Следующий способ определить такую стену, обратить внимание на ее толщину. Если толщина кирпичной кладки составляет 38 сантиметров и больше, и если железобетонная панель имеет толщину более 14 см, то эти стены – несущие. Теперь об этом поподробнее.

Кирпичные дома

Ширина кирпича составляет 12 см. Цементный шов между кирпичами занимает в среднем 1 см. Простая математика подсказывает нам, что 38 см – это кладка из трех кирпичей, в которой присутствует два шва (12+1+12+1+12=38). 51 см – 4-кирпичная кладка; 64 см – 5-кирпичная и т. д. Межкомнатные стены обычно не толще 18 см. Толщина стен определяется без учета штукатурки. Поэтому перед замером, лучше очистить стены от старой отделки.

В кирпичных домах, построенных в 90-е годы и позднее, ситуация немного сложнее. Они, скорее всего, были построены по индивидуальному проекту, и определить несущую стену поможет автор планировки.

Панельные дома


Несущие стены в панельном доме

В панельном или блочном доме очень сложно реализовать свои строительные идеи, поскольку большинство стен в нем – несущие. К ним относятся и межквартирные, и наружные и перпендикулярные наружным стены. Также несущими являются стены сантехнических комнат.

Перегородки между комнатами составляют всего лишь 80–100 мм. Но бывают исключительные случаи, когда в подобных домах толщина стен составляет 12 сантиметров в ширину. Считать ли ее несущей, или это просто утолщенная перегородка? В этом случае, за помощью необходимо обратиться к компетентным людям, которые сделают заключение, опираясь на архитектурный проект здания. Они же и будут решать, можно проводить дальнейшие работы в доме или нет.

Монолитные дома

Как узнать несущую стену в монолитном доме? В домах, фундамент которых плавно переходит в каркас здания, любая стена толщиной более 20 см, считается несущей. Однако в таких домах, которые часто строятся не по стандарту, а по конструкторскому решению заказчика, для определения несущей стены, недостаточно руководствоваться одними размерами. Простая перегородка в монолитном доме может быть толще 20 см. А бывают дома, где вообще нет несущих стен. Вместо них используются надежные колонны. Поэтому помощью может послужить план здания и чертежа. Если по какой-то причине они недоступны, в таком случае не обойтись без вердикта уполномоченных лиц.

Разрешение соответствующих органов.

Многие не желают связываться с должностными лицами и предпочитают решать такие важные вопросы самостоятельно. Но это чревато грубыми ошибками. Не стоит бояться вызывать в свой дом специалистов для консультации и получения разрешения. Более того, если вы обнаружили на стене, пусть даже не несущей, малейшие трещины, отсыревший или раскрошившийся участок, пригласите инспектора, который оценит степень повреждения и даст советы.

Обратите внимание! Любая перепланировка независимо от типа квартиры, будь то хрущевка, или коттеджный дом, требует согласия и письменного разрешения БТИ или других соответствующих государственных служб. Работы с несущими стенами, даже если их выполняет профессионал, также требуют наличия разрешения.

Если все же придется проводить некоторые демонтажные работы несущих стен, их должен выполнять грамотный специалист, умеющий устанавливать временные колонны, берущие на себя вес плиты вместо стены. Следить за процессом и проводить расчеты таких колонн должны представители уполномоченных организаций, инженеры, имеющие лицензию на данную строительную деятельность.

Обратите внимание! Квартиру с неузаконенной перепланировкой невозможно продать, а получить проект уже переделанной квартиры будет очень тяжело и проблематично.

Не нужно думать, что планируемая работа является незначительной, и не стоит того, чтобы вызывать бригаду. Малейшая ошибка может стоить жизней многих людей, ведь незаметная микротрещина в несущей стене со временем может привести к обрушению здания.

Работы, проводимые на несущих стенах


Монтаж опоры при сносе несущей стены

Решившись проводить работы на несущих стенах, например, штробить канавы, делайте это с максимальной осторожностью. Если на стене есть розетки или выключатели. помните, что внутри стены прячется проводка. которая, если не обесточить помещение, может вывести из строя систему электроснабжения и нанести травму работнику. Если дом старый, в стене может даже находиться газовая труба. Работайте аккуратно и, если есть возможность, пользуйтесь проектом, где все эти нюансы отмечены.

Обратите внимание! Никогда не забывайте, что нельзя сносить несущую стену, оставляя перекрытие без опоры.

Если профессиональные навыки позволяют взяться за частичное удаление стены, не забудьте разместить в получившемся проеме подпору, которую со временем можно скрыть фальшбалками.

Дополнительные советы вы найдете ниже:

Допустим, вы увидели, как шикарно переделали квартиру ваши соседи, которые вот-вот в нее въедут, а ваше новое жилье еще не дошло до стадии ремонта. Так вот, первое, что вам обязательно надо сделать — это узнать, как определить несущая стена или нет.

Некоторые жильцы считают, что в новых домах такое понятие отсутствует, и это явление — несущая стена — всего лишь пережиток советского способа постройки жилых домов. Не верьте этому! Несущей является любая стена, которая принимает на себя вес какой-либо другой конструкции. Абсолютно не важно, какой она будет, ведь главное, чтобы она находилась над несущей.

В большинстве современных новостроек несущими являются все стены, которые находятся по периметру квартиры, так как потолок равномерно распределяет нагрузку на каждую из них. Но не стоит торопиться с выводами. Имеет более высокую вероятность то, что несущие стены были выбраны главным архитектором с расчетом на особенности коммуникаций, или какие-либо другие причины сформировали планировку здания.

Для начала давайте разберем способы отличить несущую стену от обыкновенной разделительной, опираясь на тип дома: кирпичный, монолитный, панельный.

Да, у меня точно кирпичный дом. Где тут несущая стена?

Если вы точно знаете, что ваш дом делался из кирпича, и у вас нет доступа, чтобы увидеть направление межэтажных плит, то определить несущую стену будет на порядок проще, опираясь на ее толщину. Она будет переваливать за отметку в 38 сантиметров. Такая стена является самой мощной в жилом помещении.

Не забывайте о том, что несущей может быть не только внутрикомнатная, но и наружная стена. Имеются ввиду сооружения, которые одной своей стороной смотрят на улицу. В них могут быть вмонтированы окна, и немного позже я объясню, как это возможно.

В монолитном доме есть несущая стена?

Естественно, даже в монолитном доме есть отдельные его части, на которые возложена более серьезная нагрузка, чем на остальные.

Из-за того, что монолитные дома не имеют каких-либо штамповых вариантов и во всех их ипостасях являются постройками уникальными, вы столкнетесь с проблемой, которую решить поможет только автор постройки. В любом случае, если вы задумаете перепланировку, необходимо разрешение определенных инстанций, которые дадут добро на снос или деформацию любых стен в вашей квартире.

Как быть с панельным домом?

Если вы счастливый владелец жилой недвижимости в панельном доме, который только что построен, вы упростили себе задачу в поиске несущих стен. Да, кто-то думает, что панельные дома — это не самое лучшее, что придумал мир, но их универсальность и практичность даст фору любому их собрату.

В домах подобного типа необходимую вам стену можно найти довольно просто. Несущими будут те, которые в толщине превысят размер в пятнадцать сантиметров, внешние стены постройки и их межквартирные аналоги.

Стены, которые в толщине меньше десятка сантиметров, смело могут подвергаться уничтожению или частичному сносу. Естественно, все зависит от ваших желаний и дизайнерских решений.

Универсально для всех типов домов

В любом типе дома, будь то панельный или кирпичный, несущими стенами будут те, которые расположились перпендикулярно положенной сверху на них плите. Именно поэтому они получают большую часть нагрузки на себя и ни в коем случае не могут быть уничтожены полностью. Можно ли частично? Да, но об этом еще рановато.

Нельзя просто так взять и снести половину квартиры

Теперь вы в курсе, как узнать то, что вам нужно. Но, уважаемый читатель, в том случае, если вы задумали перепланировку квартиры, этот процесс нужно обязательно узаконить. Объясню, почему. Видите ли, любая смена положения комнат и, соответственно, перегородок между ними влияет на квадратуру жилого помещения, что может в дальнейшем воздействовать на цену вашей недвижимости в случае продажи.

Говоря простым языком, вы просто можете потерять деньги из-за того, что вовремя не оформили перепланировку. Вдобавок, ни один покупатель не захочет оформлять договор купли-продажи на недвижимость, план которой не соответствует действительности. Более того, ни один нотариус не согласится оформлять эту сделку, так как, в принципе, вашей квартиры нет, а на ее месте стоит что-то, никому не известное.

Еще одной причиной запрета самодеятельности в плане решения этого вопроса является то, что по незнанию можно завалить не только стены собственной квартиры, но и весь дом целиком. Неоднократно бывали случаи, когда малейшая деформация несущей стены приводила к полному разрушению многоэтажных построек.

Почему так происходило? Это, как и многие проблемы человечества, случается от полнейшего незнания и безответственности. Безобидный процесс переноса входной двери на полметра в сторону может лишить людей не только крыши над головой, но и привести к человеческим жертвам.

А как быть с дверями и окнами?

У каждого в голове может возникнуть вопрос о том, почему же при такой большой нагрузке вполне адекватно и надежно можно устанавливать двери и окна. Тут в силу вступает всеми нелюбимый в университетах предмет «Сопротивление материалов». Это именно тот момент, когда вычисления и расчеты помогают человеку.

Точно так же, как при постройке моста, вес распределяется равномерно на все опоры. При воздвижении дома плиты укладываются с расчетом на то, что большой вес будет одинаково расходится по цельным частям сооружения, дабы сохранить полости, предназначенные для окон и дверей. Именно поэтому самостоятельное перемещение может привести к катастрофе.

Решение, естественно, существует

Выход из любой ситуации всегда можно найти, и эта проблема не стала исключением. Первое и единственное, что вам обязательно стоит проделать — это обратиться за помощью к опытным, а главное, квалифицированным специалистам. В этом вопросе мало того, что мастер скажет: «Мы сотню раз так делали». На сто первый может не получиться.

Ни в коем случае не начинайте самостоятельно делать полости или убирать несущие стены! Это может делать только специально обученный человек. Не забывайте о том, что только решение определенных инстанций может разрешить вам перепланировку своей квартиры, так как в этом случае вы получите новые документы, соответствующие новому плану.

Что же все-таки можно сделать с несущей стеной?

Есть несколько способов, которые приведут к отличным дизайнерским решениям и расширению жилой площади или ее более рациональному использованию.

Первое, что вы можете сделать — это установить декорированные колонны. Некоторые считают эту вещь слегка неудобной, опираясь на ненадобность «столба посреди комнаты». Однако правильно выбранный дизайн интерьера поможет вписаться колоннам в общий вид квартиры. Отдельный вопрос, если вы делаете колонны не дома, а в офисном помещении, создавая что-то подобное Open Space (открытого пространства) для своих сотрудников или отвлеченных от общего дела фрилансеров.

Если вам хочется просто расширить комнату, то лучше сделать это визуально. Увеличить пространство комнаты можно при помощи зеркал, светлых обоев или краски, уменьшению количества громоздкой мебели в виде бабушкиных шкафов и антресолей, которые выстраиваются в три, а то и в четыре ряда.

Рассматривайте также вариант декоративных арок, которые не создают закрытого пространства, как это делают двери, и визуально расширяют объем комнаты. Арка — это не обычное полукруглое сооружение, которое предназначено для того, чтобы через него просто ходили. В умелых руках и при участии опытного дизайнера даже самый безнадежный объект может превратиться в произведение искусства.

Вот что мы получили

Подведем черту под тем, что мы только что с вами обсудили. Самостоятельности мы говорим: «Баста!», и принимаем правильное решение. Неправильное расположение несущей стены — это не приговор, а лишь небольшая задачка для воображения и полета фантазии. Не бойтесь экспериментировать и рисковать. Только тогда вы вкусите шампанское победы в своей новой шикарной обители.

Какие стены не являются несущими в однокомнатной хрущевке?


Хрущевские дома представляют собой конструкцию с тремя продольными несущими стенами и поперечными диафрагмами жесткости, которые и обеспечивают стойкость постройки. Поперечные конструкции также служат опорой и для лестничных проходов. Толщина стены в домах постройки 60-х составляет около 0,35-0,38 метров (речь идет о несущей) и сделана она из бетона с железобетонными перекрытиями. В конце 50-х строились и дома с кирпичными стенами толщиной не менее 0,35 метра. Поперечные конструкции имеют не такую большую толщину – до 20 см., а перегородки между комнатой и кухней могут быть в 4-6 см. шириной.

Какие стены несущие в хрущевских домах

Прежде чем затеять какую-либо перепланировку, вы должны быть уверены в том, что снести необходимые вам стены действительно можно, и они не являются несущими. Все прекрасно знают, что неправильный демонтаж может привести к обрушению всего дома. Лучше всего обратиться непосредственно в БТИ или закать техническую экспертизу, где вам дадут заключение или разрешение на снос. Бывает и так, что в БТИ разводят руками и не располагают необходимой вам информацией. Определить, какая конструкция несущая, вы можете попробовать и сами. Обратите внимание на следующие свойства:

  • Толщина перекрытия больше 25 сантиметров.
  • Забить гвоздь или просверлить дырку практически невозможно (особенно в бетон).
  • Если стена кирпичная, сбейте штукатурку под потолком. Как правило, сначала возводят несущие конструкции, а затем строят дополнительные. Так вот в эти дополнительные последний ряд кирпичей «впихивают», а не аккуратно выкладывают. Под сбитой штукатуркой такая разница может быть видна.
  • Узнайте серию и время постройки дома, ознакомьтесь с документацией. Там должны быть написаны технические характеристики каждой стены.

Как выровнять и придать необходимый внешний вид конструкции

Придать красивый внешний вид и убрать неровности можно несколькими способами.

Бескаркасный гисокартоновый вариант




В этом случае листы гипсокартона укладывают на очищенные и обработанные грунтовкой стены. Важно оставить небольшой зазор (в 1-2 см.) между краем листа, полом и потолком, в который вкладывается герметик и специальный изоляционный материал (минарельная вата). Стыки между ГКЛ заделываются шпаклевкой или армирующей лентой. После высыхания швы необходимо отшлифовать, чтобы максимально выровнять поверхность. Теперь ваша хрущевка готова к отделочным и декоративным работам.

Каркасный гипсокартоновый вариант



Этот способ необходим в том случае, если вы хотите убрать проводку или проложить коммуникации, а также дополнительно укрепить стены. При таком выравнивании, листы будут укладываться на каркас из вертикальных профилей и потолочных рееек. С помощью такого каркаса можно усилить тепло- и звукоизоляцию – для этого необходимо уложить под него плиты из минеральных волокон. Толщина стен несколько увеличится, но комната приобретет дополнительные функции.

Оштукатуривание


Этот способ самый известный и достаточно простой. Он позволит выровнять несущие и основные стены, придать им опрятного вида и подготовить для финишных работ. Прежде чем начать штукатурить, необходимо очистить перекрытия от старых пятен, обоев, ржавчины и старой краски. Не забудьте перед процессом прокрасить все выступающие элементы (каркасы, гвозди), чтобы не проступала ржавчина. Бетонные перекрытия нужно обработать грунтовкой, а уж затем штукатурить. Для более эффективного выравнивания, лучше всего наносить несколько слоев штукатурки с интервалом в несколько дней – тогда хрущевка будет казаться идеально красивой и готовой ко всем финишным работам.

Снос стены между кухней и комнатой

Этим вопросом задаются многие обитатели небольших хрущевских квартир. И здесь сталкиваются с проблемой – а можно ли это сделать? Несущие стены в квартире, где бы они ни стояли, сносить нельзя. Нужно определить – является ли она основной. Сделать это можно, обратившись в БТИ и посмотрев план постройки.
Если же стена является перегородкой и ее толщина не более 15 см., вам нужно будет получить разрешение на ее снос.
В том случае, если перекрытие оказалось основным, специалисты могут позволить сделать проем со специальным усилением. Ширина такого проема будет зависеть от этажа квартиры, а нагрузку должны рассчитывать только профессионалы. Также у вас получится снести стену, если она не несет в себе никаких коммуникаций и главной нагрузки. В любом случае, вам необходимо уточнить, к какому году и типу постройки относится ваша хрущевка, чтобы начать планировать перестройку и проконсультироваться со специалистами.

Как узнать толщину стены в квартире. Несущие стены в хрущевке и их снос

Жилой площади. В таком случае встает вопрос: как определить несущую стену, которую нельзя трогать? И чтобы не ошибиться, предлагаем вам рассмотреть несколько способов того, как это выяснить. Также эта статья будет интересна тем, кто планирует выполнять ремонтные работы, а именно прокладывать коммуникации скрытым методом.

Под несущей стеной подразумевается конструкция, на которую опирается перекрытие следующего этажа. Также такие стены могут заменяться колоннами или балками, которые поддерживают все строение.

Если в процессе ремонта неправильно определить несущую стену, то при ее нарушении в здании могут появляться трещины, в худшем случае – перекрытие может обрушиться.

Определить, несущая стена перед вами или нет, можно несколькими способами. Например, по месторасположению. Все наружные стены всегда являются несущими, а также те, которые находятся со стороны лестничной клетки. Это могут быть стены, которые граничат с вашими соседями. Кроме того, определить можно по ее толщине и из чего она сделана. Если используется кирпич, то несущая конструкция в таком случае будет больше 380 мм. Что касается железобетонной конструкции, то это 140–200 мм, а в случае с монолитными стенами несущая стена будет равняться 200–300 мм и более. Найти несущую конструкцию можно и по расположению плит перекрытия. Все стены, которые располагаются перпендикулярно плитам, являются несущими. Хотя есть дома где имеются исключения из правил, например, чешские постройки.

Это основные положения, которые помогут вам определить какие из стен несущие, а какие нет. Теперь рассмотрим детальней, где и какие стены в панельном доме, хрущевке, кирпичном и в монолитном доме.

Перегородки в панельном доме обычно имеют толщину в пределах 80–100 мм. Она может быть выполнена из гипсобетона. Что касается несущей стены, то это может быть толщина 140, 180, 200 мм. Если после измерений стены ее толщина равна меньше 120 мм, то однозначно – это перегородка. Но заметьте тот факт, что в некоторых панельных домах стены оштукатурены. Поэтому обязательно учитывайте это при измерениях. Хотя в большинстве случаев слой штукатурки не превышает 50 мм, а, значит, существенного влияния это не окажет. Но лучше всего в месте измерения брать за основу исключительно толщину стены.

Толщина стен в кирпичных постройках формируется при кладке. Например, стандартный кирпич имеет ширину 120 мм. Если кладка выполняется в два ряда, то между ними имеется шов около 10 мм. Соответственно толщина такой стены будет равна 250 мм. Если стена выложена в три ряда, то ее толщина будет 380 мм и так дальше.

Самый простой метод определения несущей стены – измерение. Стены 80, 120 или 250 мм являются перегородками. Соответственно толщина стены 380, 520 мм и больше всегда является несущей. Также обязательно учтите при измерениях слой штукатурки и другие отделочные материалы.

В некоторых кирпичных домах могут быть деревянные перекрытия. Поэтому несущие стены могут иметь меньшее значение.

Несущие стены в таких постройках представляют собой схему их трех несущих (зеленый цвет) и поперечных (синий цвет) стен, на схеме они выглядят так:

При этом перегородки, отмеченные синим цветом, также являются несущими для лестничного марша.

Как видно в этом случае действуют стандарты. Конструктивная схема в хрущевках или сталинках не меняется, хотя при этом планировка квартиры может отличаться.

Что касается монолитных построек, то планировка в них может быть самой разной. Толщина стен здесь также может быть разной, это и 200, 250, 300 мм и больше. Если измеренная вами стена имеет 200 мм толщины, то, вероятнее всего, это перегородка. Если больше 200 мм, то это не гарантия что перед вами несущая стена. Самый метод ее определения, это найти проектную документацию или проконсультироваться с инженером, из компании застройщика. В монолитных домах для перегородок используются пеноблоки разной толщины, этим все и объясняется.

Так, выполняя перепланировку квартиры, могут возникать вопросы, касающиеся того можно ли убирать несущие стены . Сразу стоит сказать, что недопустим полный ее демонтаж, так как это может привести к разрушению строения. Если же сделать подобную перепланировку самовольно, то по ее восстановлению придется потратить большую сумму, плюс к этому есть риска получения штрафов. Это правило касается и переноса несущей стены.

Если о полном сносе или переносе речи не идет, а вы хотите сделать проем, то выполнить такую работу возможно. Однако каждый случай следует рассматривать индивидуально и лучше всего обратиться в проектную организацию. В том случае если вы хотите провести те или иные коммуникации скрытым методом в такой стене, то делать горизонтальные или вертикальные штробы запрещено, согласно постановлению Правительства Москвы. Однако выполнять сверление возможно. Особенно когда речь идет об установке крепежных элементов, таких как дюбель или проведение канализационных труб, вентиляции или водопроводных труб сквозь стены.

Как видно существует ряд ограничений, которые касаются несущих стен. Надеемся, что из этой статьи, вы получили ответ на вопрос, как узнать расположение несущих стен.

Видео

Схемы

Перед началом капитального ремонта, предполагающего внесение изменений в планировку квартиры, нужно выявить несущие стены. По закону такие строительные конструкции запрещено демонтировать, так как снижает надежность и долговечность здания. Предварительное определение несущих конструкций квартиры убережет собственника от многих проблем с государственными органами, контролирующими соблюдение действующих строительных норм и правил.

Как определить все несущие стены в своей квартире?

В хрущевках и панельных домах есть несущие стены и тонкие межкомнатные перегородки. Демонтировать для объединения помещений можно только ненесущие конструкции, работы с которыми не приведут к возникновению опасных для пользователей здания аварийных ситуаций. Необходимость в демонтаже и переносе перегородок возникает достаточно часто, причиной тому неудобное расположение комнат в старых многоквартирных домах и их небольшие размеры. Проще говоря, комнаты слишком маленькие для комфортного проживания людей, а их снос позволяет освободить дополнительное полезное пространство.

Но ни одна несущая стена не должна быть разрушена в ходе ремонта. Такие перегородки выполняют очень важные функции в доме – они принимают на себя вес выше расположенных строительных конструкций здания. Если несущая стена не сможет выдерживать всю получаемую нагрузку, она начнет разрушаться, что в итоге может привести к обрушению целых секций дома и человеческим жертвам.

Чтобы ремонт не привел к таким негативным последствиям и требуется предварительно узнавать, какие стены можно демонтировать, а какие – нет. Существует два основных способа, позволяющих определить важные конструктивные элементы здания:

  1. 1. Обращение в БТИ. В Бюро технической инвентаризации хранится техпаспорт каждого дома.
  2. 2. Самостоятельное определение функций перегородок. Если на посещение БТИ нет времени, можно своими силами провести в квартире специальные изыскания, позволяющие определить несущие стены.

Поиск несущих перегородок в панельном доме

В панельном доме, как в и любом другом, легче всего определить назначение внутренних конструктивных элементов с помощью технического паспорта квартиры. Если по каким-то причинам у вас нет технической документации, несущая стена может быть выявлена по ряду важных признаков. Первое, на что нужно обратить внимание при исследовании перегородки – ее толщина. В панельных домах несущие стены всегда значительно толще обычных межкомнатных перегородок.

По строительным правилам минимальная толщина несущей перегородки в панельном доме должна быть не менее 12 см. Это чистый размер, без учета облицовочных материалов на стене, коих может быть достаточно много (штукатурка, обои, краска и т. д.). Межкомнатные перегородки, не выполняющие несущих функций, имеют толщину в пределах 8-10 см (без учета отделки).

То есть, для определения несущих стен, все необходимо измерить, предварительно очистив их от облицовочных материалов. Только после определения можно приступать к планированию капитального ремонта, выбирая подходящие способы, средства и решения для перестройки жилого объекта.

При выполнении замеров следует учитывать, что все стены в старых панельных девятиэтажных домах состоят из панелей, а потому очень многие из них имеют несущие функции, что делает невозможным их демонтаж. С несущими стенами запрещено проводить множество работ, помимо демонтажа – создавать в них дверные и оконные проемы без получения соответствующих разрешений от ответственных органов, и даже штробить их для установки коммуникаций.

Какие стены можно демонтировать в хрущевке?

В хрущевках определить назначение стен достаточно просто. Для этого можно воспользоваться техническим паспортом жилого объекта, а если его нет – провести специальные замеры. Все хрущевки характеризуются одинаковой планировкой, причем несущими конструкциями в них обычно выступают только те, которые отделяют квартиру от других квартир, лестничной площадки и улицы, а все внутренние перегородки просто разделяют комнаты и их смело можно демонтировать.

Однако сразу приступать к демонтажным работам не нужно, рекомендуется предварительно провести замеры и узнать толщину всех внутренних стен. В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев. Если очищенная от облицовки стена толще 12 см, можно сносить ее, не опасаясь негативных последствий.

Никаких несущих функций в хрущевке обычно не выполняет и стена, разделяющая квартиру и балкон. Но демонтировать ее все равно запрещено. Балкон является холодной зоной и стена, отделяющая его от квартиры, нужна для сбережения тепла. Если ее снести, квартира будет плохо защищена от внешних погодных условий, именно поэтому в настоящее время невозможно получить разрешение на объединение комнаты с балконом от жилинспекции, с которой осуществляется согласование перепланировок.

О возможности переносить и разбирать стену можно узнать также и с помощью сверления. В хрущевках несущие стены очень прочны и для создания в них отверстия порой приходится менять сверла одно за другим. Для создания отверстия в ненесущей стене практически не нужно прикладывать усилий, сверло проходит сквозь нее очень легко.

Определение назначения стены по планам квартиры

Считается, что несущая стена в любой квартире легко может быть найдена с помощью технической документации, к примеру поэтажного плана многоквартирного дома. Это действительно так, но для определения функций внутренних перегородок необходимо уметь работать с проектной документацией, разбираться в условных обозначениях, читать схемы и т. д.

К сожалению, не существует одного общепринятого обозначения несущих стен на планах, которыми бы пользовались все проектные предприятия, застройщики и другие организации, потому собственнику часто приходится долго сидеть над полученными чертежами, прежде чем удастся узнать, какая стена несущая, а какая – нет.

На архитектурно-строительных планах рабочего проекта на постройку многоквартирного дома несущие стены обычно выделяют специальной штриховкой. На планах из БТИ такие конструкции обозначены большей толщиной, чем простые межкомнатные перегородки, но не всегда. Нередки случаи, когда на планах старых домов стена обозначена тонкой линией, но в действительности она является несущей.

Собственникам настоятельно не рекомендуется пытаться выполнить на основе полученных результатов измерения стен или данных из техпаспорта. Лучше перестраховаться, заказать в БТИ документацию на дом и поручить задачу оценки возможностей перепланировки профессиональным проектировщикам.

Правила демонтажа внутренних перегородок

Перепланировка рассматривается современным законодательством как капитальный, сложный и ответственный ремонт, который при неправильном исполнении может причинить немало вреда многоквартирному дому и его обитателям. Именно поэтому в Жилищном кодексе детально описывается правильная процедура выполнения перепланировки, отходить от которой нельзя ни в коем случае.

Предусмотренная законодательством процедура предполагает предварительное проектирование капитального ремонта и согласование разработанной проектной документацией с жилищной инспекцией или местной администрацией населенного пункта. Чтобы проект успешно прошел согласование, его следует заказать у профессиональных проектировщиков, квалификация которых подтверждается допусками СРО и лицензиями от государственных контролирующих органов.

Для согласования в МФЦ необходимо подать пакет документов, в состав которого входят:

  • заявка от собственника квартиры на перепланировку;
  • проект перепланировки;
  • техническое заключение от проектировщиков о возможности и безопасности проведения капитального ремонта;
  • свидетельство о праве собственности;
  • согласие прописанных в квартире людей на капремонт.


Эти документы будут переданы из МФЦ в ответственный орган для согласования, после чего в течение 45 дней они будут рассмотрены и собственник получит уведомление о том, разрешается ли ему выполнять перепланировку. Если сотрудники жилинспекции посчитают, что запланированный ремонт может негативно отразиться на здании, владельцу запретят реализовывать проектную документацию.

Игнорировать требования законодательства о необходимости согласования капитального ремонта не стоит. Если выполнить перепланировку без соответствующих разрешений, можно не только нарушить целостность дома и подвергнуть опасности свое и чужое здоровье, но и получить от жилищной инспекции предписание, требующее заплатить установленный законом штраф (до 2500 р. для физических лиц) и вернуть жилищу его исходную планировку, на что придется потратить внушительную сумму денег.

Очень часто у нас спрашивают: какая стена несущая — и действительно именно с этого вопроса начинается любая перепланировка в помещении. Но почему это так важно? Ответ прост – все стены в помещении делятся на две категории несущие стены и перегородки. Причем, если перегородки просто разделяют комнату то несущие стены несут нагрузку плит. Несущие стены или только после составления и получения разрешения сертифицированными профессионалами с допусками СРО на проведение проектных работ. Если внести изменения в несущую способность стены, то весь дом может сложиться словно карточный.

В случае если перепланировка квартиры все таки влечет за собой нарушение целостности несущих стен, то делать это надо только после разработки проекта перепланировки у специалистов имеющих допуск СРО. Стены – перегородки же в свою очередь никакой нагрузки не несут и могут быть демонтированы по усмотрению дизайнера проектировщика без каких-либо специальных разрешений.

Какая стена несущая в монолитных домах?

В отличие от кирпичных домов наружные стены в монолитных домах не всегда являются несущими и поэтому определение какая стена несущая в монолитных домах наиболее сложная. Такие дома являются наиболее дифференцируемыми по конструктивным и архитектурным решениям, здесь можно встретить не только несущие стены, но и несущие колонны, несущие балки и пилоны, в том числе и встроенными в стены перегородки. Однако, как правило, несущие бетонные конструкции в монолитных домах не могут быть менее 200 мм в толщину, часто этот показатель достигает 300 и даже 350 мм вместе с отделкой. Однако это не является окончательным показателем так, к примеру, толщина стен в домах из пеноблоков может достигать 300 и более мм.

Наиболее надежным способом определения какая стена несущая это запросить в архиве план вашего помещения у застройщика или у управляющей компании. Ну а в самом плане несущие стены всегда нарисованы более толстыми, чем перегородки.

Какая стена несущая в панельных домах?

В панельных домах, также как и в монолитных, есть своя особенность обычно несущая стена является цельной от подвала до крыши однако панельный дом состоит из коробок – комнат в которой все стены выполняют несущую роль за исключением наружных стен задача которых сохранить тепло. Однако и здесь можно найти перегородки, например туалет и ванная, как правило, состоят из перегородок.

Здесь стоит отметить, что толщина перегородок в панельных домах довольно маленькая порядка 80 – 100 мм. Толщина же несущих стен в панельных домах начинается с 120 и достигает 200 мм, таким образом, если толщина стены, которую вы измеряете больше – не сомневайтесь, она несущая. Однако не забывайте про отделку стены, в некоторых случаях на стену может быть нанесен довольно большой слой штукатурки в некоторых случаях до 60 мм.

Какая


стена
несущая
в хрущевке?

Все «хрущевки» строились по одним и тем же типовым проектам в которых можно отметить одну важную деталь: схема представляет собой три продольные несущие стены и поперечными к ним стенами. Назначение этих стен обеспечение устойчивости всей конструкции дома. Хотя поперечные стены и не являются несущими, однако нагрузку они все равно несут и относится к ним стоит внимательно. Другими словами, для того, чтобы определить какая стена несущая в «хрущевке», лучше всего запросить информацию в БТИ или довериться профессионалам для проведения обследования.

простых приемов


определить
какая стена несущая:
  1. Стены, которые выходят на лестничные марши – всегда несущие.
  2. Перегородка между ванной комнатой и туалетом чаще всего несущей не является. Так же как и перегородка между ванной или туалетом и коридором.
  3. Несущие стены всегда самые толстые в квартире. Однако это правило не применимо к стенам из пенобетона. Стены из пеноблоков не являются несущими.
  4. Межэтажные плиты всегда опираются на несущие стены, стоит лишь поднять голову и посмотреть по стыкам плит как они уложены.
  5. Обратитесь в БТИ по вашему району или в управляющую компанию вашего дома и запросите архитектурный план вашего дома.

Обратитесь к нам для проведения обследования.

– Мы занимаемся перепланировками уже более 10 лет.
– Мы поможем сделать перепланировку не потратив лишних средств и времени

– Более 70% наших заказов это клиенты которые уже работали с нами и доверяют нам до сих пор. Убедитесь в этом сами.

Как определить несущая стена или нет?

Начинать согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения, да и саму перепланировку в целом, следует с определения несущих стен, потому что их затрагивание может привести к плачевным последствиям, в том числе к обрушению здания. Перепланировка несущих стен (частичный демонтаж, устройство проёма и т.д.) согласно статье 26 ЖК РФ должна осуществляться на основании соответствующего проекта перепланировки. согласование его с автором дома и т.д. Несмотря на это в Интернете с каждым днём всё больше распространяются примеры перепланировок (к примеру ivd.ru). где дизайнеры играючи сносят несущие стены, не обращая внимание на то, что это не законно и более того может привести к нарушению прочности здания. В данной статье мы постараемся подробно ответить на вопросы «Как узнать несущая стена или нет? » и «Как узнать какие стены в квартире несущие? «

Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?

1. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью уже озвученного сайта nesprosta.ru серию Вашего дома по его адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину. В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм. толщина несущих стен- от 140 до 200мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80мм. внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120мм. Таким образом, если толщина померенной стены окажется меньше 120мм. то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей. Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как понять несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120мм.): 120мм.+10мм.(толщина вертикального шва раствора)+120мм. и так далее. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80мм. соответственно, межквартирные- 250мм. из кирпича и 200мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм. Таким образом если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380мм. то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h)мм.), которые в свою очередь опираются напродольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия. Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит). Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам . В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

3. Несущие стены в монолитных домах.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения). и балки и т.д. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина несущих стен в монолитном доме обычно составляет 200,250 и 300мм. Размеры колонн бывают ещё больше. Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200мм. то это перегородка . Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200мм. то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200мм. и более (например из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

4. Как обозначаются несущие стены на плане?

Многие, задают нам вопрос: «Как определить несущие стены на плане?». К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.

5. Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически нельзя в соответствии с пунктом 11.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли перенести несущую стену?

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 11.1 Прложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: «Как узнать несущие стены в квартире?». Также рекомендуем Вам прочесть статью о том, как согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения.

Капитальные ремонтные работы, реконструкции и модернизации здания или только его части требуют уточнения определенной информации. Чтобы не нарушить целостную структуру и безопасность жилого строения, важно узнать, какие стены в квартире несущие. Сделать это можно сразу несколькими способами. Полученную информацию не стоит оставлять без внимания, поскольку она позволяет грамотно планировать работу, а также обеспечить безопасность всем жильцам многоквартирного дома после проведения всех намеченных работ.

Для определения такого понятия, как несущая стена в двухкомнатной квартире (а также других помещениях), можно заглянуть в специальный план-схему помещения. Именно здесь будет указано, какая стена в помещении является несущей. Именно ей предстоит взять на себя весь вес, нагрузку всех плит перекрытия, балок, конструкций, которые расположены выше.

Для каждого жилья еще перед его возведением составляется подробный план квартиры – несущие стены здесь сразу видны. Не стоит игнорировать факт их наличия и принимать решение о модернизации или реконструкции именного этой конструкции.

Как узнать какая стена в квартире несущая?

Если по каким-то причинам не удалось отыскать план-схему помещения, то использовать можно для определения и явные признаки. Их несколько. Узнать, какие стены в квартире являются несущими, можно по толщине использованного материала, опиранию балок и плит перекрытия, а также по расположению конструкции.

Толщина

Именно несущая стена в однокомнатной квартире (равно как и в других помещениях) толще остальных. Это сделано для того, чтобы несущая стена в трехкомнатной квартире, другом жилье, офисе выдерживала перепадающие на нее серьезные нагрузки всех конструктивных элементов здания, что расположены выше. Как определить несущие стены в панельном доме или кирпичном, блочном строении? Для этого достаточно замерять толщину каждого перекрытия. Несущая стена в четырехкомнатной квартире или любом другом помещении:

  1. Кирпич – от 38 см. Это далеко не предел, толщина кирпичного перекрытия может быть больше, но не меньше указанной величины.
  2. Железобетонные панели – 14–20 см. Этого достаточно, чтобы выдерживать огромный груз всех вышерасположенных конструкций.
  3. Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Здесь любая конструкция, толщина которой превышает 20–30 см, будет считаться основной.

Расположение

Как узнать, несущая ли стена в квартире? Для этого следует обратить внимание на ее положение. Интересующая нас поверхность:

  1. Внешняя – они все самонесущие.
  2. Перекрытие между двумя смежными жилыми помещениями.
  3. Перекрытие, которое выходит на лестничную площадку.

Как определить несущие стены в кирпичном доме? Достаточно использовать предложенную, принимать тот факт, что основных перекрытий может быть несколько.

Опирание балок и плит

Плиты опираются на стены короткой стороной. Иначе говоря, несущая стена в четырехкомнатной квартире или в другом помещении должна располагаться перпендикулярно к балке или плитам перекрытия.

Чтобы понять, можно ли снести несущую стену в квартире, следует обратиться к нормативной документации. Она строго запрещает трогать такие конструкции, чтобы не повредить целостность строения, не запустить деформационные процессы. Опытные строители точно знают, как снести несущую стену в квартире и не спровоцировать деформацию всего здания. Чаще всего они все же не станут такого делать, да и с остальными перегородками будут работать аккуратно. Перед любым таким действием полагается получать разрешение в БТИ.

Несущая стена в двухкомнатной квартире хрущевки

Несущие стены в хрущевке в двухкомнатной квартире можно найти несколькими способами:

  1. Первый вариант – это изучение всех технических планов, схем, которые прилагаются к квартире.
  2. Второй вариант. Если технической документации нет, узнать, какие стены в квартире или офисе являются несущими, можно по внешним признакам. Часто они становятся перекрытием между двумя различными квартирами. В остальных случаях (в подавляющем большинстве) остальные можно сносить и открывать пространство. Однако в двухкомнатной квартире общая стена между различными помещениями также может быть главной (неприкосновенной), особенно это характерно для помещений просторных.
  3. Как узнать, какие стены в квартире несущие, кроме тех, что были указаны ранее? Точно трогать нельзя те конструкции, которые отделяют лестничный пролет от пространства жилых комнат.

В хрущевке планировка помещения проводилась так, чтобы внешняя стена – та, что соединена с балконом, не была основной. Ее можно сносить и объединить пространство с лоджией. Несущие стены в хрущевке в двухкомнатной квартире также не устанавливались в санузлах, даже в раздельных. Именно потому при перепланировке такие помещения могут быть объединены. Тоже часто проводят и с кухонным пространством, смежным с санитарным узлом.

Подробный план квартиры несущие стены позволяет найти, но не всегда документ под рукой. Узнать, какие стены в квартирах стали несущими, можно проверенным способом. Часто замерить толщину перегородок не удается простой линейкой. Можно использовать сверло. Если для создания сквозного отверстия не хватает одного стандартного сверла, то речь идет о главной перегородке.

Какие стены можно сносить в квартире?

Уточнить, можно ли снести несущую стену в квартире, следует в специальном контролирующем органе. Проводить подобные работы без ведома контролирующей инстанции категорически возбраняется!

Если все же были снесены стены, то следует этот процесс узаконить. В противном случае можно заработать штраф. Некоторые случаи исключают возможность сноса, а потому проверяющие органы могут потребовать восстановить перегородку.

Именно контролирующим органам следует адресовать вопрос: как снести несущую стену в квартире? В подавляющем большинстве случаев такая процедура под строгим запретом. В панельном доме, равно как и в хрущевке, расставаться можно с перегородками между кухней и санузлом, а также между ванной и туалетом, но только после получения разрешения. Другие конструкции трогать запрещается. Важно понимать, что значит несущая стена в квартире. Это конструкция, которая не предполагает ее снос.

Если стенка была частично демонтирована (может быть сделана арка или небольшой проход, соединяющий две квартиры между собой, пр.), важно укрепить конструкцию. План квартиры несущие стены определяет четко, а потому найти такую с документом не составит труда.

Как на плане квартиры обозначают несущую стену?

Предстоящий ремонт, реконструкция или даже приобретение, продажа квартиры потребует использования технической документации. Созданный строителями план квартиры несущие стены обозначает четко. Часто на схемах несущие конструкции отмечаются жирной, двойной или просто толстой линией, которая будет существенно отличаться от других.

Важно! Выясняя, как на плане квартиры обозначаются несущие стены, важно обратиться к специалисту БТИ для разъяснения. Не всегда все главные перегородки обозначены утолщенными линиями. Это чаще всего касается тех, которые располагаются между двумя квартирами или по всему параметру помещения. Внутри него также могут присутствовать подобные перегородки.

В стремлении узнать, как на плане квартиры обозначаются несущие стены, следует обратиться в контролирующие органы. Некоторые случаи требуют вызова специалиста на дом для получения максимально точного и полного ответа.

Как узнать, какая стена выбрана в квартире несущий, можно по таким документам:

  • Техническому паспорту БТИ. Именно такой документ является более развернутым, поскольку может нести уточнения относительно главных конструкций, а также разъяснений о годе постройки и выбранных материалов для проведения подобных работ. Здесь же указана не только какие стены в квартире обозначены несущими, но и параметры помещения.
  • Поэтапному плану. Не всегда именно этот документ способен прояснить до конца ситуацию. Представленный чертеж часто не имеет пояснений, выписок, уточнений. Здесь просто представлен план, а его точность будут зависеть во многом от составлявшего его мастера. Как определить несущую стену в квартире в этом случае? Использовать для уточнения следует ту информацию, которая будет предоставлена выше – замерять толщину, выяснить способ опирания балок, расположение перегородки.

Как узнать, несущая ли выбранная для сноса стена в квартире наверняка? Пригласить специалиста из БТИ, если плана нет. Можно отправиться на прием к нему, если план имеется на руках.

Куда проще все представлено у современных застройщиков. На плане часто видно, какие стены в квартире несущие. Часто документ представлен в цвете. Здесь обозначается красным цветом интересующая собственника конструкция. Застройщик часто и сам готов рассказать, что значит несущая стена в квартире, какую функцию она выполняет. Некоторые современные планировки представлены в свободном стиле – без единой перегородки. Секрет в том, что в помещении нет внутренних несущих стен, а потому и реконструкцию просто проводить.

Несущая стена в однокомнатных квартирах

Как узнать, какие стены в квартире несущие, если жилье имеет всего одну комнату? Максимально простая конфигурация не предполагает большого числа главных перегородок. Часто несущая стена в однокомнатной квартире – это так, которая:

  1. Соединяет две различные квартиры – смежная панель.
  2. Отделяет жилое пространство от лестницы.
  3. Выходит на улицу. Если помещение угловое, оно может иметь две и более наружных стены, которые и будут несущими.

Как определить несущие стены в панельном доме? Часто они ничем не отличаются от тех, что указаны в блочном, кирпичном строении.

Несущая стена в двухкомнатных квартирах

Собственникам многокомнатного жилья интересует, как узнать, несущая стена в квартире или нет. Ответить на этот вопрос важно, поскольку часто в собственном жилье владельцы стараются увеличить полезное пространство именно за счет сноса перегородок. Серьезная перепланировка жилого пространства потребует уточнения. Как узнать, где в квартире несущие стены в двушке?

С таким жильем не все так однозначно, как с однушками. Несущая стена в двухкомнатной квартире часто не одна. Она:

  1. Соединяет различные квартиры – становится смежной перегородкой. Сколько соседних отдельных жилых помещений, столько и стен.
  2. Может разграничивать пространство кухни и остальных помещений.
  3. Часто становится внешней стеной.

Если внутри квартиры комнаты просторные, между ними также могут быть несущие стены, но часто такого все же нет. Именно потому есть возможность перепланировать именно внутреннее пространство жилых помещений, соединить их с коридором, но не с техническими помещениями. Опытный мастер, который берется за перепланировку, знает точно, как определить несущие стены в кирпичном доме, монолите или блочном здании.

Несущая стена в трехкомнатных квартирах

Если в процессе работы потребуется перепланировка, потребуется план помещения. Важно знать, как определить несущую стену в квартире, чтобы не нарушить остов всего здания. Часто трешка – это типичная схема расположения комнат:

  1. Одна небольшая расположена отдельна, а две просторные – недалеко друг от друга.
  2. Помещения могут быть рассредоточены по разным частям дома.
  3. Есть варианты, которые предусматривают полную изоляцию комнат друг от друга.
  4. Санузлы располагаются рядом, причем недалеко от кухонной зоны.
  5. Может быть один или два балкона. Некоторые чешские проекты предусматривают единый большой балкон для двух комнат.

Поскольку помещений всегда много, несущая стена в трехкомнатной квартире всегда не одна. Это обязательно та, что служит перекрытием между двумя квартирами, лестничной площадкой и выходит на улицу. Некоторые виды планировок предусматривают главные конструкции еще и между санузлом, кухней, спальнями.

Несущая стена в четырехкомнатных квартирах

Если предстоит перепланировка, важно не трогать основную перегородку. Как узнать, где расположены в квартире несущие стены? Использовать план, определить толщину конструкций. В панельном доме она достигает 14–20 см, в кирпичном – от 38 см, а в монолитном их может не быть вообще. В таких помещениях главными могут оказаться панели межквартирные, межкомнатные и те, что соединяют лестницу и жилое пространство.

Часто вместо стен в монолитном доме используются пилоны и колонны, которые вполне справляются с серьезной нагрузкой.

Собственникам важно учитывать еще и годы постройки зданий. В советские времена все сооружения были типовыми, а потому при отсутствии плана можно заглянуть в соседский. Но уже с начала девяностых годов использовались индивидуальные проекты при создании жилых комплексов, а потому без измерения толщины стен не обойтись. Важно перед такой работой очистить их от слоя штукатурки и других материалов.

Как узнать, несущие ли стены в квартире?

Для этого мастера могут использовать различные методы:

  • Простукивание – звук толстого перекрытия куда тише простой перегородки. Однако полагаться только на собственный слух мастера все же не будут.
  • Просверливание. Как определить несущие стены в панельном доме, кирпичной или монолитном без плана? Только измерить толщину. Самый простой вариант – это просверлить стену. Стандартного сверла должно хватить, чтобы пройти насквозь простую перегородку.
  • Материалу – часто для укладки использовался кирпич, железобетонная стена шлакоблок, дерево, пеноблок для таких целей не применяется, особенного в высотках.

Что значит: несущие стены в квартире?

Как узнать, какие стены в квартире несущие? Использовать план или выше предложенные варианты для определения. Сносить найденные центральные панели нельзя, поскольку они:

Принимают на себя практически всю нагрузку вышерасположенных этажей.
Отвечают за целостность здания. Без таких панелей любая нагрузка может стать фатальной.
Обеспечивают безопасность всех живущих людей. Без перегородок, которые возьмут на себя всю нагрузку, даже самое крепкое здание может легко сложиться, как карточный домик.
Самостоятельное принятие решение о необходимости сноса конструкции, которая принимает на себя нагрузку, недопустимо. Единых параметров для определения неприкосновенных панелей не существует – многое будет зависеть от параметров используемого материала, высотности зданий, года его возведения и планировки внутренних помещений.

Можно ли сносить несущую стену в квартире?

Найдя техническую документацию или другим способом определив расположение несущей стены, владелец недвижимости задастся вопросом: можно ли сносить их. БТИ категорически запрещает выполнять подобные работы, причем это касается не только главных панелей, но и тех, что соединяют жилое пространство между собой. Трогать же несущие стены категорически запрещено.

Убрать мешающую стенку можно, но только в некоторых ситуациях:

  • Если будет установлена не менее крепкая поддерживающая конструкция, которая сможет заменить панель. Это вариант подходит для хрущевок и кирпичных домов, но далеко не всех. Чтобы принимать окончательное решение, нужен осмотр и изучение технической документации.
  • Только частично – сделать проход, проем, арку, но укрепить оставшиеся элементы и только после получения соответствующего разрешения от контролирующих органов.
  • В панельном и монолитном доме трогать стены вообще нельзя. Убирать перегородки в редких случаях БТИ разрешает между ванной и туалетом.

Если во владении человека две смежные квартиры, он также не может удалять перегородку между ними. Это неизменно ослабит потолок. Если и будет сделан дверной проем здесь, он должен быть существенно укреплен специальными конструкциями.

Не стоит пренебрегать необходимостью в проведении замеров. Упускать возможность получить комментарии со стороны специалистов БТИ также не следует. Только профессионал сможет точно сказать, с каким объектом собственник имеет дело. После оценки состояния недвижимости будет дан запрет на ее реконструкцию или рекомендации по проведению работ. Они фиксируются документально.

Узнав, какие стены в квартире являются несущими, не стоит забывать об элементарной безопасности. Даже тот факт, что у соседа снесена такая панель, не дает право убирать ее в собственной квартире. Постепенное удаление перегородок повышает уровень опасности, а потому жить в доме без несущих конструкций опасно. Не стоит рисковать своей и чужими жизнями. Для разъяснения и получения разрешений всегда можно обратиться в БТИ.

Как определить, какая стена несущая

Многие сталкиваются с желанием внести некоторое корректировки в существующий проект квартиры. И вот здесь появляется вопрос — какие же стены несущие, а какие — обычные перегородки.

Давайте сразу внесем ясность, что такое несущая стена? Это стена на которую опираются элементы конструкции, которые находятся на последующих этажах. И что примечательно, несущие стены могут заменяться балками и колоннами, так как исполняют одну и ту же функцию — поддержки целостности всей конструкции.

Если неправильно провести перепланировку и снести несущую стену, это чревато большими проблемами — начиная трещинами в конструкции и заканчивая обрушением перекрытий. Чтобы грамотно перестроить вашу квартиру, нужно знать заранее, какие стены можно сносить при перепланировке, а какие нельзя.

Правильную, грамотную и безопасную перепланировку могут провести только профессионалы — инженеры и строители. В независимости от масштабов реконструкции, — будь-то маленькая ниша в стене или снос целой стены.
Поэтому первое, что делается перед планировкой — приглашаются специалисты из  БТИ, которые должны дать вам разрешение на перепланировку, в котором уже будут отмечены все стены, которые можно изменять или сносить. И лишь после этого можно обсуждать тонкости перепланировки со строителями и архитекторами.

Кроме того, если вы получите все разрешительные документы перед началом работ, есть шанс не запустить этот вопрос в «долгий ящик». Ведь квартиры с неузаконенной перепланировкой нельзя продать, а если вдруг возникнет такая необходимость, узаконить уже готовую переделку довольно сложно и проблематично. Но если же вам интересно знать о градации стен в квартире до официального вердикта, мы подскажем вам несколько простых способов, как сделать это самим.

 

Способы определения несущих стен

Итак, первый, самый простой и точный — найти конструктивный план дома, который хранится в управлении капитального строительства, который находится в городском Исполнительном Комитете, он же Исполком.  Есть еще технический паспорт квартиры, который имеют все хозяева квартир, но в нем вы сможете разобраться только при условии, если вы умеете читать строительные чертежи.

Если вы не смогли раздобыть план, то несущую стену можно попробовать определить по её толщине и расположению.

 

Толщина стены

В кирпичном доме — все стены, толще 38 см — несущие. Толщина стен в таких домах определяется количеством выложенных в ряд кирпичей. Один кирпич — 12см., значит работает простая арифметика: 250 мм — это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм. 380 мм — это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм. 510 мм — это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм.  640 мм — это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм. и так далее. Межкомнатные перегородки строятся из кирпича или бетонных блоков и в толщину составляют от 12 до 18см. Стены между квартирами немного толще — 25см.

В панельном — все стены, толще 14см — несущие. К сожалению, в таких типах домов очень сложно воплотить все свои идеи, так как большинство стен в таких домах — несущие. Перегородки в панельных домах значительно тоньше несущих стен — всего 8-10см. Еще есть нюанс — толщина несущих стен в панельных домах может быть и 12см, это зависит от серии дома. И как же быть? Считать такую стену утолщенной перегородкой, или несущей стеной? Окончательный ответ вам даст только инженер, в соответствующей организации,  которая выдает заключение по техзаданию вашего проекта.

Толщина стены измеряется без учета штукатурки и обоев. Так что лучше проводить замеры уже после очищения всех стен от старой отделки.

В монолитных домах — стена, толще 20см — несущая. Самый верный способ для таких домов — взять план этажа у застройщика. Так как сейчас существует огромное разнообразие конструкторских решений, то в таких домах бывает очень сложно определить несущую стену просто по ее толщине. Например, в монолитно-каркасном доме, вообще может не быть несущих стен. А бывают случаи, когда простая перегородка толще 20см. Так что только архитектурный план сможет внести ясность в этот вопрос.

 

По расположению

Наружные стены составляют «коробку здания» и являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, которые обращены к лестничному пролету и внутриквартирные стены, которые обращены к соседней квартире.

Итак, когда вам удалось определить несущие стены в квартире, и так вышло,что именно их вам и нужно изменить, помните: нельзя удалять несущую стену полностью, оставляя верхние перекрытия без поддержки. Вы можете убрать только небольшую ее часть, и в получившемся проеме разместить металлические подпорные конструкции, которые потом легко скрыть под фальш-балками. Или удаляя всю стену, нужно обеспечить надежную поддержку с помощью стоек или колонн. Толщину и расположение которых вам смогут определить только специалисты во время выдачи разрешения на перестройку квартиры.

Помните! Очень важно не пренебрегать мнением профессионалов во время перепланировки и не заниматься самодеятельностью, которая может быть чревата последствиями, не только для вашей квартиры, но и для окружающих вас квартир.

Как определить несущие стены в жилом доме

Вступление

Здравствуйте. В прошлых статьях я описывал особенности скрытой электропроводки в многоквартирных жилых домах, а именно, разговор шел о штроблении стен. Можно подвести краткий итог этих статей: не рекомендовано дробление несущих стен многоквартирных домов. Возникает простой и логичный вопрос, как определить, какие стены являются несущими, а какие нет? Это особенно важно при покупке новой квартиры. Разрушение несущих стен может стать неприятным сюрпризом при переезде в новую квартиру.

Большое значение при переезде с места на место является выбор транспортной компании. Особое значение выбор компании приобретает при переезде из другой страны, например в Россию. Здесь к хлопотам с переездом добавляется оформление документов, беспокойство о пересечении грузом границы и т.д. Выбор транспортной компании с большим опытом практической работы, акцентирующей услуги по переезду в Россию будет отличным вариантом беспроблемного переезда. Пример такой компании, компания ТОО GTrans. Отработанный переезд в Россию из Казахстана по наезженным маршрутам.

Зачем определить несущие стены в квартире (офисе)

Ответы на вопросы «Зачем определять несущие стены» или «Какая стена, несущая» вообще не имеют никакого значения, если вы не планируете серьезный ремонт, связанный с перепланировкой и/или прокладкой новой скрытой электропроводки. Как перепланировка, так и электромонтаж связан с затрагиванием конструкций помещения и согласно Жилищному кодексу РФ, требует согласований и получения разрешений, если эти конструкции являются несущими.

Юридически, вопрос максимально понятен. Нарушение несущих конструкций дома (здания) может нарушить его прочность и привести к его разрушению (частичному или полному).

На практике, некоторые строительные фирмы, без опасок, рушат и долбят стены, увещая заказчиков, что «мы делаем это постоянно». Это совсем не аргумент, ведь ответственность за незаконную перепланировку и разрушение конструкций лежит на собственнике жилья.

Как самостоятельно определить несущие стены

Есть несколько практических советов, как определить несущая стена или нет.

Жилой дом из кирпича

Толщина несущих стен в кирпичном доме начинается с 38 см. Все другие стены, 12 см (один кирпич), 25 см (два кирпича), 8-12 см (легкий бетон), являются перегородками.

Определить несущие стены в хрущевках и сталинках

Конструкция домов типа «сталинка» и «хрущевка» продемонстрирована на фото.

Видим:

  • 3 продольные стены они несущие;
  • Между ними несущие диафрагмы, они удерживают несущие стены от падения;
  • Лестничные пролеты удерживаются на несущих стенах.

Все остальные стены это перегородки.

Как определить несущие стены в доме : Хрущевка

На плане квартиры это будет выглядеть так.

План квартиры

Серийный многоквартирный дом из панелей

Измеряем толщину стены.

В серийных панельных домах толщина несущих стен составляет 12, 14, 18, 20 см. Толщина перегородок в панельных домах, то есть стен, возводимых после постройки (сборки) дома, колеблются в пределах 8-10 см.

Вывод 1. Если толщина стены (без штукатурного слоя) меньше 10 см, очень велика вероятность, что это не несущая стена, а перегородка.

Важно! Конструкция панельного дома держится за счет несущих стен, и разрушение несущей стены нарушает целостность конструкции всего дома.

О штроблении стен в панельном доме, я достаточно подробно написал в статье: Штробление панельных домах: особенности электропроводки в панельном доме

Узнать серию своего дома и посмотреть архитектурную планировку

Панельные многоквартирные дома серийные и каждый дом принадлежит определенной серии. В Интернет можно найти довольно полные сайты с описанием и фото серийных панельных домов. По серии дома, вы легко найдете авторов проекта и проект вашего дома. На проекте дома (квартиры) четко видны несущие стены (они заштрихованы и\или толще остальных). Альтернативой проекту, может стать общение с БТИ или с управляющей компанией вашего дома.

Определить несущие стены в многоквартирном монолитном доме

В новостройках монолит, определить несущие стены просто. Несущие стены видны визуально.  Ровная бетонная стена, несущая, перегородка выложена из блоков.

В обжитых монолитных домах, несколько сложнее. Перегородкой точно является стена толщиной меньше 20 см. Однако, стена толще 20 см может быть как перегородкой, так и несущей конструкцией.  В этом случае поможет, определить несущая стена или нет, только архитектурный раздел рабочего проекта. Он должен быть у управляющей компании. Несущие стены будут заштрихованы.

О штроблении стен в монолитном доме, я подробно написал в статье: Проводка в монолитных домах: особенности электропроводки монолитного дома

Какие работы для несущих стен запрещены

В завершении несколько нельзя для несущих стен:

  • Нельзя,  полностью сносить несущую стену в любых зданиях (Постановления Прав-ва Москвы 508) и невозможно получить законное согласование на такой снос.
  • Переносить несущую стену;
  • делать проём в несущей стене без согласования и проекта;
  • Нельзя, (в Москве) делать любые борозды для электропроводки, а также труб водопровода и отопления. (ППМ №508)
  • Можно! Сверлить несущие стены для навешивания предметов мебели и приборов, а также можно делать сквозные отверстия в несущих стенах для прохождения труб водопровода, закладных электрокабелей, вентиляции.

Вывод

Как видите определить несущие стены в своей квартире, самостоятельно вполне реально.

©Ehto.ru

Еще статьи

Как определить несущую стену в квартире

Сегодня мы подготовили статью на тему: «как определить несущую стену в квартире», а Анатолий Беляков подскажет вам нюансы и прокомментирует основные ошибки.

Монолитная несущая стена и не несущая стена из пазогребневых плит

Начинать согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения, да и саму перепланировку в целом, следует с определения несущих стен, потому что их затрагивание может привести к плачевным последствиям, в том числе к обрушению здания. Перепланировка несущих стен (частичный демонтаж, устройство проёма и т.д.) согласно статье 26 ЖК РФ должна осуществляться на основании соответствующего проекта перепланировки, согласования его с автором дома и т.д. Несмотря на это в Интернете с каждым днём всё больше распространяются примеры перепланировок (к примеру ivd.ru) , где дизайнеры играючи сносят несущие стены, не обращая внимание на то, что это незаконно и, более того, может привести к нарушению прочности здания. В данной статье мы постараемся подробно ответить на вопросы “Как узнать несущая стена или нет?” и “Как узнать какие стены в квартире несущие?

Для начала рекомендуем Вам узнать тип Вашего дома и материал его стен на сайте nesprosta.ru по его адресу. Наиболее простой и надежный способ определения несущих стен для непрофессионалов- это померить её толщину.

Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью этой статьи серию Вашего дома по адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину. В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм., толщина несущих стен- от 140 до 200 мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80 мм., внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120мм.

Таким образом, если толщина померенной стены без отделочных слоев окажется меньше 120 мм., то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.

Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм. (толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250мм. из кирпича и 200мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия. Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит). Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам . В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения) , и балки и т.д. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина несущих стен в монолитном доме обычно составляет 200,250 и 300 мм. Размеры колонн бывают ещё больше.

Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200 мм., то это перегородка. Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200 мм., то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200 мм. и более (например, из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

Многие, задают нам вопрос: “Как определить несущие стены на плане?”. К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически нельзя в соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Прложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. О штроблении стен можно почитать здесь.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: “Как узнать несущие стены в квартире?”. Также рекомендуем Вам прочесть статью о том, как согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения.

Можно ли узнать, где находятся несущие стены в монолитном доме, в кирпичном или бетоном без наличия плана строения

При принятии решения о перепланировке комнаты, возникают ограничения по производству некоторых строительные работ с нагруженными конструкциями, чтобы избежать нанесения неисправимого ущерба сооружению. Несущим или находящимся под нагрузкой называется элемент конструкции здания, воспринимающий и передающий давление расположенных выше или ниже этажей. Целостность несущего элемента является критически важной для всего объекта. Работы производят с разрешения органов надзора и при условии согласования проекта.

Что такое несущая стена в помещении: целевое предназначение

Под такой стеной понимается вертикальный элемент сооружения, который обеспечивает защиту внутреннего пространства от климатических условий, обеспечивает теплоизоляцию, звукоизоляцию, передает давление вышележащих этажей на фундамент.

Если имеется строительная документация, то, при умении читать ее, нет никаких сложностей, перегородки выделены в проектной документации. Информация есть также в имеющемся у владельцев приватизированных помещений техническом паспорте, при наличии строительных знаний этого достаточно.

При отсутствии проектной документации определить, является ли стена нагруженной, все-таки можно, руководствуясь следующими советами:

  1. Обычно таковыми считаются наружные или внешние конструкции.
  2. Разделяющие смежные квартиры тоже нужно считать находящимися под давлением.
  3. Части помещения, на которых лежат торцы плит перекрытий, считаются нагруженными.
  4. Общие для квартиры и лестничного пролета разделяющие перегородки.

Необходимо выделить моменты, при наличии которых несложно понять, является ли часть здания находящейся под давлением для имеющих разные архитектурные решения многоэтажных объектов.

Серии типовых панельных домов возводились по стандартным для всей страны типовым проектам. Технический паспорт, находящийся у собственника, дает информацию относительно серии дома. Знание серии здания и интернет позволят легко отыскать схемы на сайтах заказчика или застройщика. Здесь указаны размеры всех частей данной серии многоквартирных жилых объектов. Чтобы понять, какие перегородки (кроме собственного веса) несут вес других составляющих сооружения, этой информации достаточно.

Если нет проектной документации, а также информации в интернете, можно принять за аксиому, что стенки толщиной от ста двадцати миллиметров являются нагруженными. Измерять толщину следует без штукатурки и наслоений отделки. При повреждении или сносе части помещения многоквартирного многоэтажного здания, возможно разрушение сооружения. Перепланировку в многоквартирном панельном доме без разрешения архитектора города и органов муниципалитетов не разрешается.

В помещении из кирпича все наружные стены принимают вес верхних этажей, также перегородки между смежными квартирами и разделяющие квартиру с лестничным пролетом.

Стенки, толщиной более или равные тридцати восьми сантиметрам, поддерживают перекрытия в кирпичном многоквартирном помещении.

Внешние стены кирпичного дома нужны для устройства перекрытий, они испытывают нагрузку расположенных сверху этажей здания.

В «хрущевках» и «сталинках» продольные стенки предназначаются для монтажа на них плит перекрытий, поперечные являются перегородками.

Сложнее всего понять является ли часть дома находящейся под нагрузкой, в зданиях из монолитного бетона. Здесь применяются различные архитектурные решения, и не всегда даже внешние конструкции из монолитного бетона выполняют функции нагруженных. В таких сооружениях под нагрузкой могут быть колонны и пилоны.

Чтобы избежать ошибки, в монолитных бетонных домах стенку толще или равной двухстот миллиметров стоит считать находящейся под нагрузкой.

Во избежание ошибки, перед перепланировкой в монолитном здании необходимо ознакомиться с проектной документацией. Проектную документацию можно запросить у управляющей компании.

В каркасных сооружениях, имеющих структуру из металлоконструкций, вес вышележащих этажей воспринимается и передается металлическими конструкциями, а стенки из блоков могут быть толще двухсот миллиметров.

Как отличить стенки перегородки от несущей в своей квартире: советы

  1. В домах из кирпича перегородки от трехсот восьмидесяти миллиметров толщины считаются элементами, определяющими целостность объекта.
  2. В зданиях из панелей, где стенки толщиной сто сорок и более миллиметров, являются нагруженными элементами.
  3. В помещениях из монолитного бетона двести и более миллиметров толщины означают признание конструкции принимающей давление.
  4. Если на стенке лежат торцы плит перекрытий, она относится к несущим конструкциям.
  5. Перегородка между смежными квартирами относится к нагруженной части.
  6. Являющаяся общей для лестничного пролета и квартиры также передает давление сверху.

Наиболее актуально это в смонтированных из панелей домах, где слом одной части дома может привести к необратимым, иногда трагическим последствиям. До момента начала реконструкции обязательно предварительное согласование с муниципальными органами, отделами архитектуры. Следует понимать, что самовольное изменение планировки в многоэтажном жилом доме приведет к последствиям в виде:
  • отказа регистрации изменений;
  • невозможности впоследствии совершить любую сделку с квартирой, подвергнутой перепланировке, даже если не затронуты критически важные для целостности элементы многоэтажного дома.

Перепланировку в любом случае придется оформлять в соответствующих органах. В процессе реконструкции может возникнуть необходимость переноса коммуникаций, поэтому лучше сразу обратиться к специалистам до проведения строительных и монтажных работ. Самовольную перепланировку с удалением конструкции, передающей нагрузку сверху вниз, будет невозможно или очень сложно.

Несущая стена в доме — как определить, какие стены несущие?

Люди, которые собираются провести перепланировку квартиры или дома, обязательно должны выяснить, какие стены в их жилище являются несущими. Самостоятельно это определить достаточно просто, главное знать, как именно это сделать. И в данной статье я обязательно вас этому научу. Замечу, что конструктивные особенности дома или квартиры обязан знать каждый профессиональный дизайнер интерьера. Если он не умеет даже распознавать, какие стены в квартире являются несущими, то это уже не дизайнер интерьера, а обычный декоратор. domisad.org

Перед тем, как мы приступим к рассмотрению нашего вопроса, хочу познакомить вас с понятием «несущая стена». Итак, несущей называют ту стену, которая принимает на себя нагрузку элементов, расположенных выше нее, в том числе балок, плит перекрытия и стен. Несущие стены используются в интерьере не всегда. Вместо них могут присутствовать колонны и балки, которые на них опираются. Это, так называемая, стоечно-балочная система. Поэтому, если вы не нашли таких стен, но нашли колонны, можете не удивляться.

Все операции, которые нужно провести с несущими стенами, включая обустройство ниш и отверстий, перенос и пробивку проемов, нельзя проводить своими руками. Только профессионалы могут гарантировать безопасность для жизни и здоровья как обитателей вашей квартиры, так и обитателей всего дома. Не рискуйте понапрасну!

Какие стены несущие?

Если вы хотите пойти легким путем, рекомендую разыскать конструктивный план вашего дома. На нем четко обозначено, какая стена несущая, а какая – нет. План находится в УКС (Управление капитального строительства), который расположен в местном исполкоме. Конструктивный план поможет обнаружить не только несущие стены в доме, но и колонны и балки стоечно-балочной системы, а также плиты перекрытия, которые на них опираются.

Если конструктивный план здания по каким-то причинам вам добыть не удалось, то будем определять стены по характерным признакам. Опять же, можно использовать подробный план квартиры, который нарисован в техпаспорте или в домовой книге. Но в этом случае вам удастся определить несущие стены лишь при условии, что не новичок в строительстве и планировке.

Как определить несущую стену?

Какие стены являются несущими можно узнать по:

1. По расположению.

• Наружные самонесущие стены.
• Стены, смотрящие на лестничную клетку.
• Внутренние стены, смотрящие на соседние квартиры.

2. По толщине и использующимся материалам.

Толщина несущей стены может быть:

• Кирпичные несущие стены, толщина которой более 38 сантиметров.
• Железобетонные панели в панельных домах, толщина которых не меньше 14-20 сантиметров.

Если дом монолитный, то любая стена толщиной 20-30 сантиметров и более будет считаться несущей.

3. По опиранию плит перекрытия и балок.

• Все несущие стены должны находиться по расположению плит перекрытия строго перпендикулярно. То есть, плиты должны опираться на стены короткой стороной.

Проемы в несущих стенах

После того, как вы определите, какие стены несущие, вы осознаете все ограничения, связанные с будущей перепланировкой. Такая стена не позволит вбить в себя даже обычный гвоздь под картину. А об обустройстве проемов, ниш, арки и частичном сносе и говорить не приходится. Не забывайте о том, что любая перепланировка, будь то новая квартира или старая хрущевка, вне зависимости от наличия работ со стенами, требует получения специального разрешения, создания проекта и согласования со всеми необходимыми службами.

Категорически запрещается полностью демонтировать несущую стену. Если вы ходите сделать проем в несущей стене, в крайнем случае, можно пробить в ней несколько проемов, отверстий или ниш. Если такая стена, согласно плану перепланировки, нуждается в частичном сносе, она должна быть заменена надежной системой колонн (стоек). Сечение этих стоек должны рассчитать уполномоченные организации, у которых есть лицензия на осуществление данной деятельности. Подсчеты проводятся только после того, как организация получит от вас разрешение на перепланировку, заверенное вышестоящими органами. Подробнее о проемах в несущих стенах вы можете прочитать здесь:

Вы можете заметить, что вышеперечисленные приемы не превратят вас в профессионального конструктора. Но определить главные стены в вашей квартире вы теперь сможете без проблем.

Как определить, несущая стена или нет: конструктивные особенности и план дома для дизайнеров

Перепланировка квартиры предполагает либо возведение дополнительных стен, либо разрушение существующих. Чаще всего во время этого стены разрушают, тем самым увеличивая жилую площадь. Такое кардинальное решение просто необходимо, поскольку это единственный способ расширить жилье, сделать его более удобным, также с помощью перепланирования многие соединяют кухню с гостиной или увеличивают спальню за счет лоджии. Единственная проблема во время ремонта – как определить несущие стены в доме правильно. Данная информация является важной, и поэтому с ней необходимо ознакомиться, чем и займемся в рамках статьи.

Для начала выясните, что же собой представляет несущая стена и где она находится. Несущие стены выполняют важную задачу – они поддерживают целостность всей конструкции. В качестве несущих элементов иногда выступают колонны и балки, но от этого их предназначение не меняется. Поскольку на стену опираются все элементы конструкции крыши и перекрытия, важно знать во время перепланировки, как определить несущую стену в доме.

Если снести ее, то это может привести к плохим последствиям, начиная с появившихся на доме трещина и заканчивая полным разрушением конструкции. В отличие от несущих обычные межкомнатные стены удерживают только свой собственный вес, а также выполняют разделяющую функцию. Чтобы ремонтные работы прошли безопасно и правильно, стоит обратиться к специалистам за помощью. Только они знают, как определить, несущая стена или нет.

Не стоит забывать и о специальном разрешении на перепланировку, которое выдается специалистами из бюро технической инвентаризации. В нем будет указано, какие стены можно разрушать и изменять, а какие запрещено.

Существует несколько способов, как определить, несущая стена или нет в доме. Точный и легко выполнимый – это изучение конструктивного плана дома. Данный документ находится в управлении капитального строительства. Также не стоит забывать о существовании технического паспорта. Если хозяин квартиры умеет читать строительные чертежи, определить несущую стену в доме ему не составит особого труда.

Несущие стены часто определяют по толщине и расположению. Измеряя толщину стены, предварительно необходимо снять обои, очистить поверхность от старой штукатурки. Только после этого можно начинать измерения. Параметры несущих стен у всех домов разные, например:

  1. Несущие стены в кирпичном доме толще тридцати восьми сантиметров. Чем больше выложено кирпичей, тем больше толщина.
  2. В панельных домах немного другая ситуация. Здесь все стены, превышающие показатель четырнадцать сантиметров, несущие. В таком доме сделать перепланировку сложно и практически невозможно. Ведь большинство стен в панельном доме несущие.
  3. В монолитных домах стены толще двадцати сантиметров несущие. В домах определить несущую стену по толщине достаточно трудно. Поэтому проще взять у застройщика общий план этажа.

Все наружные стены составляют основу здания, являясь опорными.

После того как будут определены несущие стены в квартире, появятся определенные ограничения, связанные с перепланировкой. Полностью снести несущую стену невозможно. Лучше сделать в ней проем или нишу – это более безопасный вариант. Количество проемов в несущих стенах ограничено.

Если в такой конструкции необходимо сделать проем, лучше обратиться за помощью к профессионалам. Проводить такие работы самостоятельно опасно, к тому же без специальных разрешений и бумаг со сделанной перепланировкой такая квартира станет обузой.

Бывают ситуации, когда необходим частичный снос несущей стены. В этом случае без инженера не обойтись. Даже на небольшой оконный или дверной проем требуются соответствующие допуски и лицензии.

Только настоящие профессионалы в своем деле смогут не только сделать проем в несущей стене, но и усилят прочность. Это поможет избежать ее разрушения. В качестве опоры стены используют металлическую или железобетонную перемычку.

Большинство панельных домов имеют типовый шифр проекта, по которому они строились. Поэтому, прежде чем приступать к перепланировке, необходимо знать, как определить несущую стену в панельном доме.

Чтобы найти несущие стены в панельном доме, можно воспользоваться базой этих конструкций. Она дает возможность увидеть планировку квартир из каждой серии и по шифру выбрать свой дом. Еще один способ – измерить стены. Толщина самонесущих стен в панельном доме колеблется от 80 миллиметров до 1 метра, в то время как толщина несущих стен – от 140 до 200 мм. Чем выше показатель, тем большая вероятность, что это несущая стена. Важно запомнить, что снос ее в панельном доме приведет к разрушению постройки.

Чтобы узнать, как определить несущую стену в кирпичном доме, нужно к размеру кирпича добавить толщину вертикального шва раствора. То есть толщина зависит от того, сколько поставлено кирпичей. Стены из кирпича могут иметь 120, 250, 380 мм толщины и так далее плюс еще отделочные слои.

Несущие кирпичные стены обладают толщиной триста восемьдесят миллиметров и выше. Если самонесущие конструкции сделаны из гипсобетонных панелей и кирпичей, то в таком случае межкомнатные перегородки будут составлять 250 мм. Таким образом, несущие стены в кирпичных домах имеют толщину 380 мм. Если во время измерений толщина составляет меньше 380 мм, то такая стена является обыкновенной перегородкой. Найти кирпичные дома по серии сложнее, чем панельные, поскольку их гораздо меньше.

Все хрущевки были построены по одному типу. Они имеют три несущие стены и дополнительные поперечные, которые служат опорой для несущих и не дают им опрокидываться. В этот список входят и поперечные стены лестничной клетки. Они удерживают не только несущие конструкции, но и лестничные марши, таким образом, тоже становятся несущими.

Как определить несущую стену в кирпичной квартире? Можно ее демонтировать или нет? Плиты, которые находятся между этажами, опираются на несущие либо на поперечные железобетонные стены и балки.

Если говорить о современных постройках, то большой популярностью пользуются квартиры-студии. В таких помещениях многие обходятся и без перепланировки, просто разделяют пространство мебелью. Чтобы из обычной квартиры сделать смарт-жилье, необходимо полностью или частично демонтировать стены, оставив только коробку. Однако такие глобальные перемены негативно скажутся на целостности здания, особенно если оно старое.

Интересуетесь, как определить несущая стена или нет в монолитном доме? Данные строения имеют разнообразные архитектурные и конструктивные особенности. В них совмещаются обычные несущие стены, колонны, балки и колонны прямоугольного сечения. Толщина несущих стен составляет 200-300 мм, а толщина колон в монолитных домах на порядок выше. Все стены, имеющие толщину меньше чем 200 мм, считаются перегородками.

Когда речь идет о новостройках, то несущие конструкции несложно определить, просто осмотрев их. Они видны хорошо, поскольку сделаны из железобетона. Также на несущих стенах просматриваются отверстия, уплотненные раствором.

Как уже известно, конструкция является основой здания и удерживает основную нагрузку, обращаться с ней нужно аккуратно и бережно. Перед тем как определять, несущая стена или нет, стоит узнать, какие действия проводить по отношению к ней запрещено:

  1. Нельзя полностью сносить, поскольку это отразится на устойчивости всей конструкции.
  2. Запрещено переносить ее в другое место.
  3. Запрещено монтировать в ней проводку и проводить коммуникации.

Несмотря на эти запреты, все же несущая стена не является неприкасаемой, в ней можно сделать дверной проем, оформить арку или перегородку между комнатами, просверлить насквозь.

Прежде чем проводить перепланировку, необходимо получить разрешения в соответствующих инстанциях. Поскольку жильцы не всегда правильно определяют тип стенового перекрытия, демонтируют несущую стену, данные согласования являются обязательными. Поэтому вопрос о том, как определять несущую стену по плану здания, может сыграть с жильцами плохую шутку.

Не стоит пренебрегать правилами, иначе постройка станет незаконной, а владельца оштрафуют. Из этого следует, что лучше потратить время на официальные инстанции и получить все разрешения, чем страдать от допущенных ошибок.

Если вы решаете, проводить перепланировку помещения или нет, следует помнить, что даже безобидная ошибка в подсчетах при выполнении данной работы способна спровоцировать серьезные проблемы. Делая ее, вы рискуете своей жизнью и жизнью других домочадцев.

Поскольку определить вариант несущей стены удается не всегда, то лучше воспользоваться услугами специалиста. Все же, решив сделать работу самостоятельно и зная, как определить где несущие стены, будьте крайне внимательны и бдительны, ведь вы уже знаете, что влечет за собой возможное отклонение в вычислениях или рассуждениях относительно типа стенового покрытия и его характера.

Автор статьи: Анатолий Беляков

Добрый день. Меня зовут Анатолий. Я уже более 7 лет работаю прорабом в крупной строительной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте желательно проконсультироваться с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 3.7 проголосовавших: 10

правила определения Как распознать несущие стены в квартире

Сегодня старые панельные дома по-прежнему занимают большую долю жилищного фонда нашей страны. Жители хрущевок, стесненные небольшой площадью своих квартир, пытаются перепланировать свое жилище, объединяя комнаты в единое пространство.

Перепланировка связана со сносом заборов. Несущие стены в хрущевке, по своему названию, несут нагрузку от конструкций дома.

Тонкие стены служат перегородками, которые можно сносить, не нарушая несущей способности каркаса пятиэтажки. В этой статье мы поговорим о том, можно ли сносить несущие стены в панельных домах старой постройки, и как это лучше всего сделать.

Что такое несущие стены


Чем ниже этаж, тем толще несущая стена

Если вы живете в такой квартире, то без труда сможете определить, какие стены являются несущими, а какие служат перегородками.Как определить несущую стену? в панельном доме в 5 этажей имеет поперечный размер 120 мм и более. Чем ниже этаж, тем толще стены.

Чтобы вы не мучались с определением основных вертикальных ограждений, обращайтесь в БТИ. Там же можно получить копию плана квартиры, где видно расположение несущих стен.

В техническом паспорте также имеется компоновочный чертеж. Технический паспорт является неотъемлемой частью общего пакета документов на право собственности на жилье и должен присутствовать у каждого собственника квартиры.

Снос стен в панельных домах

Демонтаж вертикальных заборов обычно вызывается необходимостью объединения комнат в одну просторную жилую комнату или большой холл.

Часто встречаются варианты перепланировки жилплощади с целью превратить квартиру в одну общую комнату — студию.

То есть сносятся все разделяющие их стены. Ванная комната и туалет объединены в общую ванную комнату.

Демонтаж и перенос перегородок

Для снятия перегородки потребуется следующий инструмент:

  • перфоратор с насадками;
  • молоток;
  • металлические клинья;
  • шлифовальный станок с абразивным кругом по металлу.

Сбить перфоратором слой штукатурки и разобрать кладку

Снос забора осуществляется в несколько приемов:

  1. Перфоратор с металлическим жалом сбивает слой штукатурки.
  2. Кирпичная кладка разбирается сверху вниз. Ударной дрелью в режиме отбойного молотка разбивают цементные швы. Кирпичи снимаются и складываются в углу комнаты.
  3. Чтобы не повредить напольное покрытие от упавших кирпичей, пол возле перегородки застилают каким-нибудь мягким материалом.
  4. Если перегородка складывается из шлакоблока, проделайте те же действия.
  5. В случае монолитной стены сбивается бетон, затем абразивным кругом срезается арматура.
  6. Вывоз мусора, вывоз кирпича и кусков бетона.

Новую перегородку лучше сделать в другом месте из гипсокартона, закрепленного на каркасе из металлических профилей.

Снос несущей стены


Снос стен на основании копии плана квартиры

Демонтаж несущих перегородок должен быть оформлен документально.

В противном случае арендодатель может быть оштрафован.

А если снос повлечет за собой разрушение конструкций дома, то они будут подлежать уголовному наказанию.

Для того, чтобы снос несущих конструкций стал законным, Вам необходимо выполнить ряд действий:

  1. Получить копию плана квартиры в местном отделении БТИ.
  2. Заказ от проектной организации на разработку технической документации для реализации.
  3. Получить разрешение органов местного самоуправления на выполнение работ по проекту.
  4. Снести забор.
  5. Выполнение работ оформляется соответствующим актом приемки работ.
  6. На основании акта в техпаспорте вносить изменения в планировку квартиры.

Демонтаж несущих стен осуществляется только в порядке, установленном законодательством. Несущие стены в хрущевках между квартирами сносят только в одном случае, когда обе квартиры принадлежат одному собственнику.

Технология демонтажа несущей стены в хрущевках

Варианты несущих ограждений в хрущевках и других панельных домах выполняются двумя способами. Подробнее о демонтаже стен в хрущевке смотрите в этом видео:

Врезка несущей балки

После получения разрешительной документации приступают к следующим работам:

  1. Если к стенам по бокам примыкают несущие ограждения, затем в их верхних частях под плиты перекрытия делают углубления (отбойным молотком вырубают кладку или бетон).
  2. Нижняя плоскость выреза должна соответствовать расчетной опорной площади фермы. Конструкция бруса должна соответствовать требованиям проекта.
  3. Ригель вставляется в боковые отверстия. Ригель может быть железобетонным или выполненным из металлического двутавра с ребрами жесткости.
  4. Металлические клинья вбиваются в точки опоры балки, чтобы получить максимальное расширение. Этим достигается плавный переход верхней нагрузки от стены к балке.
  5. Начинают разбирать кладку или снимать бетон отбойным молотком.
  6. Арматура режется абразивным кругом.
  7. После демонтажа стен выносят мусор и приступают к отделочным работам.

Установка вертикальных опор

Вместо несущего ограждения в углах помещения устанавливаются опорные столбы. Для того чтобы процесс переноса нагрузки со стены плавно переходил на опорные площадки колонн, применяют домкраты в виде гидроподпорок.Эти домкраты можно арендовать в строительной компании. Подробнее о том, как сделать проем в несущей стене, смотрите в этом видео:

Порядок работ следующий:

  • домкраты в количестве, соответствующем плитам перекрытия верхнего этажа, ставятся с обеих сторон стена;
  • Гидравлические стойки упирают верхние площадки в плиты перекрытий. Груз плавно перетекает «на плечи» домкратов;
  • демонтировать забор;
  • установить опоры в виде колонн; опорные накладки располагаются посередине стыковочных швов плит;
  • в случае большого пролета пола на колонны укладывается брус.

В целях обеспечения техники безопасности к данному виду работ допускаются специалисты, имеющие документы об уровне квалификации.

Очень часто нас спрашивают: что такое несущая стена – и ведь именно с этого вопроса начинается любая перепланировка в помещении. Но почему это так важно? Ответ прост – все стены в помещении делятся на две категории, несущие стены и перегородки. Причем, если перегородки просто делят помещение, то несущие стены несут нагрузку плит.Несущие стены или только после оформления и получения разрешения сертифицированными специалистами с допусками СРО на проектные работы. Если внести изменения в несущую способность стены, то весь дом может получиться как карточный домик.

Если перепланировка квартиры все-таки влечет за собой нарушение целостности несущих стен, то делать это нужно только после разработки проекта перепланировки специалистами с согласованием СРО. Стены-перегородки, в свою очередь, не несут никакой нагрузки и могут быть демонтированы по усмотрению проектировщика без каких-либо специальных разрешений.

Что такое несущая стена в монолитных домах?

В отличие от кирпичных домов, наружные стены в монолитных домах не всегда являются несущими, и поэтому определить, какую стену в монолитных домах нести сложнее всего. Такие дома наиболее разнообразны по конструктивным и архитектурным решениям; здесь можно встретить не только несущие стены, но и несущие колонны, несущие балки и пилоны, в том числе встроенные в стены перегородки.Однако, как правило, несущие бетонные конструкции в монолитных домах не могут иметь толщину менее 200 мм, нередко этот показатель достигает 300 и даже 350 мм вместе с отделкой. Однако это не окончательный показатель, например, толщина стен в домах из пеноблоков может достигать 300 мм и более.

Самый надежный способ определить, какая стена несущая, это запросить план вашего помещения в архиве у застройщика или в управляющей компании. Ну и в самом плане несущие стены всегда рисуют толще перегородок.

Что такое несущая стена в панельных домах?

В панельных домах, как и в монолитных, есть особенность, обычно несущая стена сплошная от цоколя до крыши, однако панельный дом состоит из коробок — помещений, в которых все стены играют несущую несущую роль, за исключением наружных стен, задача которых удерживать тепло. Однако и здесь можно встретить перегородки, например туалет и ванная, как правило, состоят из перегородок.

Здесь следует отметить, что толщина перегородок в панельных домах довольно небольшая, порядка 80 – 100 мм. Толщина несущих стен в панельных домах начинается от 120 и доходит до 200 мм, поэтому если толщина стены, которую вы измеряете больше, не сомневайтесь, она несущая. Однако не стоит забывать и об отделке стен, в некоторых случаях на стену может быть нанесен достаточно большой слой штукатурки, в некоторых случаях до 60 мм.

Какой


стеновой
несущий
в хрущевке? №

Все «хрущевки» строились по одним и тем же типовым проектам, в которых можно отметить одну важную деталь: схема представляет собой три продольные несущие стены и поперечные к ним стены. Назначение этих стен – обеспечить устойчивость всей конструкции дома. Хотя поперечные стены и не являются несущими, но они все же несут нагрузку и с ними следует быть осторожным. Другими словами, чтобы определить, какая стена является несущей в «хрущевке», лучше всего запросить информацию в БТИ или доверить проведение обследования профессионалам.

простые приемы


определить
какая стена является несущей:
  1. Стены, выходящие на лестничные марши, всегда являются несущими.
  2. Перегородка между ванной и туалетом чаще всего не несущая. А также перегородка между ванной или туалетом и коридором.
  3. Несущие стены всегда самые толстые в квартире. Однако это правило не распространяется на газобетонные стены. Стены из пеноблоков не являются несущими.
  4. Межэтажные плиты всегда опираются на несущие стены, стоит только поднять голову и посмотреть на стыки плит по мере их укладки.
  5. Обратитесь в БТИ вашего района или в управляющую компанию вашего дома и запросите архитектурный план вашего дома.

Свяжитесь с нами для опроса.

— Занимаемся перепланировкой более 10 лет.
— Поможем сделать перепланировку без лишних затрат денег и времени

— Более 70% наших заказов — это клиенты, которые уже работали с нами и до сих пор нам доверяют. Посмотреть на себя.

Многие сталкиваются с желанием внести некоторые коррективы в существующий проект квартиры.И тут возникает вопрос – какие стены несущие, а какие обычные перегородки.

Сразу проясним, что такое несущая стена? Это стена, на которую опираются конструктивные элементы, расположенные на последующих этажах. И что примечательно, несущие стены можно заменить балками и колоннами, так как они выполняют ту же функцию – поддерживать целостность всей конструкции.

Если перепланировку провести неправильно и снести несущую стену, это чревато большими проблемами – начиная с трещин в конструкции и заканчивая обрушением перекрытий.Чтобы грамотно перестроить свою квартиру, нужно заранее знать, какие стены можно сносить при перепланировке, а какие нельзя.

Правильную, грамотную и безопасную перепланировку могут провести только профессионалы – инженеры и строители. Вне зависимости от масштаба реконструкции, будь то небольшая ниша в стене или снос всей стены.
Поэтому первое, что делается перед планировкой – приглашаются специалисты из БТИ, которые должны дать вам разрешение на перепланировку, в которой уже будут отмечены все стены, которые можно изменить или снести.И только после этого можно обсуждать тонкости перепланировки со строителями и архитекторами.

Кроме того, если вы получите все разрешительные документы до начала работ, есть шанс не откладывать этот вопрос в долгий ящик. Ведь квартиры с незаконной перепланировкой продать нельзя, а если вдруг возникнет такая необходимость, то узаконить уже готовую перепланировку достаточно сложно и проблематично. Но если вам интересно узнать о градации стен в квартире до вынесения официального приговора, мы покажем вам несколько простых способов сделать это самостоятельно.


Методы определения несущих стен

Итак, первое, самое простое и точное — найти конструктивный план дома, который хранится в управлении капитального строительства, которое находится в горисполкоме, он же горисполком. Есть еще технический паспорт на квартиру, который есть у всех собственников квартир, но разобраться в нем можно только умея читать строительные чертежи.

Если не удалось раздобыть план, то можно попробовать определить несущую стену по ее толщине и расположению.

Толщина стенки

В кирпичном доме все стены толщиной более 38 см являются несущими. Толщина стен в таких домах определяется количеством выложенных в ряд кирпичей. Один кирпич — 12 см., так что работает простая арифметика: 250 мм — это стена из двух кирпичей + шов между ними — 10 мм. 380 мм — это стена из трех кирпичей + 2 шва по 10 мм. 510 мм — это стена из четырех кирпичей + 3 шва по 10 мм. 640 мм — это стена из пяти кирпичей + 4 шва по 10 мм. и т. д. Внутренние перегородки из кирпича или бетонных блоков толщиной от 12 до 18 см.Стены между квартирами чуть толще — 25см.

В панель — все стены, толще 14 см — несущие. К сожалению, в таких типах домов очень сложно реализовать все свои задумки, так как большинство стен в таких домах несущие. Перегородки в панельных домах намного тоньше несущих стен – всего 8-10 см. Также есть нюанс – толщина несущих стен в панельных домах может быть 12 см, это зависит от серии дома. И что делать? Считаете такую ​​стену утолщенной перегородкой, или несущей стеной? Окончательный ответ вам даст только инженер в соответствующей организации, которая выдает заключение на техническое задание по вашему проекту.

Толщина стены измеряется без учета штукатурки и обоев. Так что замеры лучше проводить после очистки всех стен от старой отделки.

В монолитных домах — стена толщиной более 20 см — несущая. Самый верный способ для таких домов – взять поэтажный план у застройщика. Поскольку сейчас существует огромное разнообразие конструктивных решений, в таких домах бывает очень сложно определить несущую стену просто по ее толщине. Например, в монолитно-каркасном доме несущих стен может вообще не быть.А бывают случаи, когда простая перегородка толще 20см. Так что только архитектурный план может прояснить этот вопрос.

По месту нахождения

Наружные стены составляют «коробку здания» и являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, выходящие на лестничную клетку, и межкомнатные стены, выходящие в соседнюю квартиру.


Итак, когда вам удалось определить несущие стены в квартире, и оказалось, что менять нужно именно их, помните: нельзя полностью убрать несущую стену, оставив верхние этажи без поддержки.Можно убрать лишь небольшую его часть, а в получившийся проем поместить металлические удерживающие конструкции, которые потом легко спрятать под фальш-балки. Или при удалении всей стены нужно обеспечить надежную опору стойками или колоннами. Толщину и расположение которых могут определить только специалисты в момент выдачи разрешения на перепланировку квартиры.

Помните! Очень важно при перепланировке не пренебрегать мнением профессионалов и не заниматься самодеятельностью, которая может быть чревата последствиями не только для вашей квартиры, но и для окружающих вас квартир.

От автора: привет уважаемые читатели. Все мы трепетно ​​любим свой дом, ухаживаем за ним, делаем косметический ремонт. Иногда простых отделочных работ нам недостаточно, и мы начинаем задумываться о перепланировке квартиры. Он может быть двух видов: либо возведение дополнительных стен, либо снос части существующих.

Чаще всего используется второй вариант. Квартиры во многих домах совсем небольшие, порой на такой площади практически невозможно развернуться.Поэтому люди пытаются выйти из положения с помощью перепланировки. Кто-то соединяет кухню и гостиную, кто-то расширяет площадь комнаты, присоединяя к ней лоджию, а кто-то просто делает из двух комнат один большой холл.

Проблема в том, что не каждую стену можно безопасно повредить или убрать. В любом доме есть несущие конструкции, без которых конструкция просто рухнет. Поэтому у вас обязательно должна быть информация, как узнать несущая стена или нет, чтобы перепланировка не привела ни к огромным штрафам, ни к трагедии.

И прежде чем начать, хочу дополнительно обратить ваше внимание на следующее. После перепланировки квартиры обычно делается косметический ремонт, причем, чаще всего, в достаточно больших масштабах. Поскольку вы даже готовы самостоятельно приступить к сносу стен, то вряд ли вам захочется доверить отделку помещения посторонним.

Что такое «несущая стена» и для чего она нужна?

Он называется «несущим» именно потому, что несет вес всего, что выше.Он несет нагрузку от балок, стен, полов и т.п. Проще говоря, несущие элементы – это фундамент здания, на котором все держится. При повреждении или удалении одной из них результат может быть очень трагичен – от трещин в других стенах, на которые в этом случае будет приходиться дополнительная нагрузка, до обрушения здания.

Именно поэтому любая перепланировка должна быть предварительно согласована с БТИ. Как вы понимаете, это вынужденная мера безопасности, необходимая всем живущим в доме людям.В том числе и для инициаторов такого глобального ремонта.

Более подробно к вопросу согласования мы вернемся чуть позже, а сейчас поговорим о том, как отличить несущие элементы от обычных, чтобы случайно не создать опасную ситуацию.

Как узнать расположение несущих стен в доме?

Проще всего получить план своего дома в Управлении капитального строительства (УКС). На этом полезном чертеже показаны как сами несущие элементы, так и опирающиеся на них плиты перекрытия.Подобный план можно взять из домовой книги или техпаспорта, но там все несколько сложнее, для понимания необходимо разбираться в чертежах и иметь хоть какой-то опыт строительных работ.

Если по какой-то причине ни один из планов вам недоступен, то вам придется задействовать знания, которые вы узнаете из этой статьи. Но твердо запомните: если есть хоть малейшая тень сомнения, то не пытайтесь затевать перепланировку без официального разъяснения.Любая ошибка в этом вопросе грозит очень большими неприятностями, и это в лучшем случае.

Итак, для начала обозначим общие черты. Несущими стенами обычно являются:

  • разграничивающие вашу квартиру и соседей;
  • отделяющая лестницу от вашего дома.

Более конкретным показателем является толщина стены, которая зависит от типа дома.

Панель

Здесь почти все вертикальные элементы несут нагрузку. Единственным исключением являются некоторые внутренние перегородки.Толщина их обычно 80–100 мм, в отдельных случаях до 120 мм. А вот от 120 мм и выше – такой размер характерен для несущих стен.

Также можно ориентироваться по материалу, из которого изготовлена ​​конструкция. Практически во всех панельных домах для внутренних перегородок используются гипсобетонные панели. А вот те, что нас сейчас волнуют больше всего, — железобетонные блоки.

Кирпич

Здесь толщина интересующих нас конструкций должна быть не менее 380 мм.Но такой простой подход поможет только в домах постройки до 90-х годов. В более новых зданиях ситуация может быть совсем иной. Поэтому для точного определения типа стен в таких домах все равно нужно искать официальный источник информации.

Монолитный

Этот тип конструкции представляет собой конструкцию, состоящую из арматурного каркаса, залитого бетоном. В таких постройках основная нагрузка обычно ложится на те стены, толщина которых составляет не менее 20 см. Но такие конструкции обычно изготавливаются по индивидуальным заказам, поэтому ориентироваться все же следует на план дома.

Для более точного определения толщины необходимо предварительно очистить поверхность от всех декоративных слоев: штукатурки, краски, обоев и тем более. Хотя отделка не вносит столь существенных корректировок, она все же может критически повлиять на результат измерения.

Какие действия можно предпринять с несущими стенами?

Как было сказано выше, конструкция, несущая основную нагрузку, является фундаментом всего здания. Поэтому обращаться с ним нужно крайне осторожно.Для начала обозначим те действия, которые недопустимо производить по отношению к несущей стене:

  • сносить, так как это чревато потерей устойчивости всего здания;
  • перевод в другое место — по тем же основаниям, что и в предыдущем пункте;
  • или трубы.

И все же она не совсем неприкасаемая. Например, вы можете:

  • сделать или расширить дверной проем;
  • сверло, в том числе и сквозное, если отверстие будет иметь небольшой диаметр.

При этом следует учитывать, что делать и расширять проемы можно только после официального согласования с администрацией. А при сверлении нужно предварительно определить, нет ли проводки внутри стены. В противном случае вы можете ударить дрелью прямо в нее, что грозит вам серьезными травмами, а квартире — отключением электроэнергии.

Как согласовать перепланировку?

В начале статьи мы упомянули, что любые действия, связанные с изменением планировки квартиры, необходимо предварительно согласовывать с соответствующими органами. Как правило, такими вопросами занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ). Переговоры необходимы по двум причинам.

Во-первых, жильцы не всегда могут правильно определить тип стены, поэтому начинают совершать какие-то запрещенные действия с несущим, принимая его за внутреннюю перегородку. Что, как уже не раз упоминалось, может стать реальной угрозой жизни людей.

Во-вторых, без официального разрешения любая перепланировка считается незаконной. Это приведет как к штрафам, так и к тому, что впоследствии такую ​​квартиру нельзя будет продать.

В завершение темы предлагаем вам посмотреть видео для большей наглядности. Помните, что только вы несете ответственность за действия, совершенные в вашей квартире. Поэтому отнеситесь к вопросам перепланировки очень внимательно. Удачи и больших достижений в ремонтном деле!

При принятии решения о перепланировке помещения действуют ограничения на производство некоторых строительных работ с нагруженными конструкциями во избежание нанесения непоправимого ущерба строению. Несущий или находящийся под нагрузкой элемент конструкции здания, принимающий и передающий давление сверху или снизу этажей. Целостность элемента конструкции имеет решающее значение для всего объекта. Работы проводятся с разрешения надзорных органов и при условии утверждения проекта.

Реконструкция, как она определена Жилищным кодексом, возможна только при наличии утвержденного проекта строительства.

Что такое несущая стена в помещении: назначение

Под такой стеной понимается вертикальный элемент конструкции, защищающий внутреннее пространство от климатических условий, обеспечивающий теплоизоляцию, звукоизоляцию, передающий на фундамент давление вышележащих перекрытий.

Как определить себя


Если есть конструкторская документация, то, с умением ее читать, сложностей нет, перегородки выделены в проектной документации. Информация также имеется в техническом паспорте, который есть у собственников приватизируемых помещений, если у вас есть знания в области строительства, этого достаточно.

При отсутствии проектной документации определить нагружена ли стена все же можно, руководствуясь следующими советами:

  1. Обычно это внешние или внешние конструкции.
  2. Совместное использование смежных квартир также следует рассматривать в условиях давления.
  3. Части помещения, на которые ложатся торцы плит перекрытий, считаются нагруженными.
  4. Перегородки общие для квартиры и лестничной клетки.

Необходимо выделить моменты, по наличию которых легко понять, тяготеет ли часть здания для многоэтажных объектов с разными архитектурными решениями.

Какие стены в панельных домах несущие


Построена серия типовых панельных домов по типовым проектам для всей страны.В техническом паспорте, которым владеет владелец, указана серия дома. Знание строительной серии и интернета позволит легко найти схемы на сайтах заказчика или застройщика. Здесь показаны размеры всех частей этой серии многоквартирных жилых домов. Чтобы понять, какие перегородки (помимо собственного веса) несут на себе вес других составляющих конструкции, этой информации достаточно.

При отсутствии проектной документации, а также информации в Интернете можно принять за аксиому, что стены толщиной в сто двадцать миллиметров нагружаются.Толщину следует измерять без штукатурки и отделочных слоев. При повреждении или сносе части помещений многоквартирного многоэтажного дома возможно разрушение строения. Перепланировка в многоквартирном доме без разрешения городского архитектора и муниципальных органов не допускается.

Идентифицировать в кирпичном доме


В кирпичном доме вес верхних этажей принимают на себя все наружные стены, а также перегородки между смежными квартирами и разделяющие квартиру лестничным маршем.

Стены толщиной более тридцати восьми сантиметров поддерживают перекрытия в кирпичном многоквартирном доме.

Наружные стены кирпичного дома нужны для устройства этажей, они подвергаются нагрузке на перекрытия здания, расположенные сверху.

В «хрущевках» и «сталинках» продольные стены предназначены для установки на них плит перекрытий, поперечные — перегородки.

Как понять где несущая стена в монолитном доме


Самое сложное понять, находится ли часть дома под нагрузкой в ​​монолитных бетонных зданиях.Здесь используются различные архитектурные решения, и не всегда даже наружные конструкции из монолитного бетона выполняют функции нагруженных. В таких конструкциях могут быть колонны и пилоны под нагрузкой.

Во избежание ошибки, в домах из монолитного бетона под нагрузкой следует считать стену толще или равной двумстам миллиметрам.

Во избежание ошибок перед перепланировкой в ​​монолитном доме необходимо ознакомиться с проектной документацией.Проектную документацию можно запросить у управляющей компании.

В каркасных строениях с конструкцией из металлоконструкций вес вышележащих перекрытий воспринимается и передается металлоконструкциями, а стены из блоков могут быть толще двухсот миллиметров.

Как отличить стены перегородки от несущей в своей квартире: советы

  1. В кирпичных домах перегородки толщиной от трехсот восьмидесяти миллиметров считаются элементами, определяющими целостность объекта.
  2. В зданиях из панелей, где стены имеют толщину сто сорок миллиметров и более, они являются нагруженными элементами.
  3. В помещениях из монолитного бетона двести и более миллиметров толщины означают признание конструкции воспринимающей давление.
  4. Если концы плит перекрытия лежат на стене, то она относится к несущим конструкциям.
  5. Перегородка между смежными квартирами относится к загруженной части.
  6. Общий для лестницы и квартиры, также передает давление сверху.

Чтобы приступить к изменению планировки квартиры, необходимо определить, какие конструктивные части помещения будут подвергаться деформации или переносу. Затем с помощью специалистов решить, будут ли затронуты важные для безопасности строения конструкции.


Это наиболее важно в домах, собранных из панелей, где выход из строя одной части дома может привести к необратимым, иногда трагическим последствиям. До начала реконструкции требуется предварительное согласование с городскими властями, управлениями архитектуры.Следует понимать, что самовольное изменение планировки в многоэтажном жилом доме приведет к последствиям в виде:

  • отказ в регистрации изменений;
  • невозможность впоследствии совершения какой-либо сделки с квартирой, в которой произведена перепланировка, даже если не затронуты критические для целостности элементы многоэтажного дома.

В любом случае перепланировку придется оформлять в соответствующих органах.В процессе реконструкции может возникнуть необходимость переноса коммуникаций, поэтому перед проведением строительно-монтажных работ лучше сразу обратиться к специалистам. Самовольная перепланировка с выносом конструкции, передающей нагрузку сверху вниз, будет невозможна или очень затруднена.

Полезное видео

Разница между несущей стеной и ненесущей стеной. Как определить несущую стену

Как определить несущая стена или нет?

Начинать согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения, да и самой перепланировки в целом, следует с определения несущих стен, ведь их задействование может привести к катастрофическим последствиям, в том числе обрушению здания.Перепланировка несущих стен (частичный демонтаж, вскрытие и т.п.) в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации должна осуществляться на основании соответствующего проекта перепланировки. согласование ее с автором дома и т. д. Несмотря на это, примеры перепланировки с каждым днем ​​все больше распространяются в Интернете (например, ivd.ru). где проектировщики без особых усилий сносят несущие стены, не обращая внимания на то, что это незаконно и к тому же может привести к нарушению прочности здания.В этой статье мы постараемся подробно ответить на вопросы «Как узнать, стена несущая или нет?» и «Как узнать, какие стены в квартире несущие? »

Определение несущих стен.

Как узнать несущая стена или нет?

1. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть код проекта, по которому они построены. Для начала воспользуйтесь уже озвученным сайтом nesprosta.ru определить серию вашего дома по его адресу. Тогда найдите описание вашей типовой серии в Интернете, на нашем сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно дается толщина несущих стен в панельном доме этой серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала вы можете воспользоваться нашей базой данных несущих стен типовых серий домов. Имеются планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать, какие стены являются несущими в панельном доме, – измерить их толщину. В основном в панельных домах толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм. толщина несущих стен – от 140 до 200 мм. В 90 % панельных домов внутренние перегородки представляют собой гипсобетонные панели толщиной 80 мм. внутренние стены — железобетонные несущие панели толщиной 140, 180 или 200мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120 мм.Таким образом, если толщина измеряемой стены менее 120 мм. то это значит, что это перегородка, а если больше, то это носитель. Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить коррективы в ее толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50мм. и не имеют существенного эффекта. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров слой штукатурки лучше снять.

Если вы не можете измерить толщину стены напрямую (скажем, между комнатами), то вы можете измерить ее через «третье измерение»:

Толщина стенки: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим.Это гарантированно приведет к прогибу или обрушению пола.

2. Как понять несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм): 120 мм + 10 мм (толщина вертикального растворного шва) + 120 мм. и т.д. Таким образом кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640мм. д. + отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше.В 90 % кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпичных или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно межквартирные – 250мм. кирпич и 200мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщину 380, 510 и 640 мм. Таким образом, если толщина измеренной стены в квартире оказалась меньше 380мм. то это раздел, и наоборот.

Кирпичных домов, построенных серийно, гораздо меньше, чем панельных, и поэтому найти их описание гораздо сложнее.Однако большинство кирпичных домов столицы — это хрущевки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их подробнее.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие несущие стены в хрущевке? Все типы жилых хрущевок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зеленым цветом) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим цветом), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (предотвращают их опрокидывание). ).Поперечные стены лестницы (выделены синим цветом) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. также являются несущими.

Плиты межэтажных перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Или на железобетонные поперечные стены и прямоугольные балки (обычно 200×600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще первого, поперечные стены выступают не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются межэтажные перекрытия.Направление укладки плит видно по русту (стыкам плит). Обычно под железобетонные балки, чтобы они не бросались в глаза, устанавливают межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми разными, но сама схема проектирования не меняется.

Все, что было сказано выше о Хрущевах, относится и к сталинистам. В сталинках преобладает та же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они обладают большей архитектурной выразительностью и, как следствие, более сложными конструктивными схемами лестничных и лифтовых узлов, поворотов стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущевках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

Как видно из материалов, представленных в сталинках и хрущевках, довольно часто все внутренние стены являются ненесущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полета дизайнерской мысли.

3. Несущие стены в монолитных домах.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному исполнению.В жилых монолитных домах обычно сочетают монолитные несущие стены, колонны и пилоны (колонны прямоугольного сечения). и балки и т. д. Часто пилоны «утоплены» в наружные стены и внутренние перегородки. Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 200, 250 и 300мм. Размеры колонн еще больше. Таким образом, если вы измерили толщину стены и она оказалась меньше 200 мм. тогда это барьер. Обратное, к сожалению, неверно.Если вы измерили стену и ее толщина была, например, 200мм. это не значит, что он несущий, ведь в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200мм. и более (например, из пеноблоков).

Если у вас монолитная новостройка, то самый простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах вашей квартиры – запросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания («работы») :

Обычно это не сложно, а на самом плане хорошо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры.несущие стены обычно выделяют отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и ее отделка еще не завершена, то какие стены являются несущими, можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличить от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполнены перегородки и ненесущие стены. Также на несущих стенах в таких домах хорошо видны зачеканенные раствором отверстия, оставшиеся от стяжек опалубки при возведении стены.

4. Как обозначаются на плане несущие стены?

Многие задают нам вопрос: «Как определить на плане несущие стены?». К сожалению, на чертежах нет специального обозначения несущих стен. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта здания (пример показан на рисунке выше), то такой же штриховкой выделяются несущие стены. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показаны толще перегородок, но не всегда.Стена в таких планах может быть тонкой, но по факту быть несущей. Поэтому не советуем вам полагаться на сомнительные планы в этом вопросе. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. кто уже видел не одну такую ​​квартиру и знает их конструктивные особенности.

Конечно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, но они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, поэтому здесь не приводятся. Я надеюсь, что эта статья была вам полезна. Напоминаю, что вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующем разделе.

5. Можно ли касаться несущих стен?

Ниже мы кратко рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Категорически нельзя демонтировать всю несущую стену в доме любого типа в соответствии с пунктом 11.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы № 508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности эксплуатации всего здания. Во-вторых, такую ​​перепланировку согласовать нельзя, а в случае ее обнаружения придется потратить много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли сдвинуть несущую стену?

Проведение переноса несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Во многих случаях возможен проем в несущей стене. Однако необходимо выполнить множество требований. Возможность такой перепланировки и требования к ней мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Запрещается делать в несущих стенах горизонтальные или вертикальные пазы для электропроводки или водопроводных труб в соответствии с пунктом 11.1 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508.

5.5. Бурение несущей стены.

Допускается сверление несущих стен для установки дюбелей или других крепежных элементов. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для разводки через вентиляционную стенку, канализационные и водопроводные трубы.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: «Как распознать несущие стены в квартире?». Также рекомендуем прочитать статью о том, как договориться о перепланировке квартиры или нежилого помещения.

Купив квартиру, люди часто задумываются о ее перепланировке. Те же мысли посещают жителей. малогабаритные квартиры, так называемые «хрущевки». И если в частном доме проблемы с перепланировкой возникают редко, то в квартире многоэтажек, где почти каждая стена несущая, сделать это будет непросто.

Несут нагрузку от потолков и верхних этажей. Поэтому, решив расширить дверной проем или перенести перегородку, следует правильно определить, какая стена является несущей.От этого будет зависеть безопасность вас и ваших соседей.

Как узнать, является ли стена несущей?

Проще всего посмотреть проект дома. Все стены четко обозначены. План должен храниться в администрации города, в отделе капитального строительства.

Кроме того, вы также можете воспользоваться планом квартиры, которая находится в тех. паспорт или домовая книга. Однако для этого нужно уметь читать чертежи или иметь опыт строительства.

Видео: Ольга Розина: как определить стену

Если по каким-то причинам не удается найти план, то назначение можно понять по некоторым характерным признакам. Так например, если за стеной находится соседняя квартира, то вход или улица являются несущими.

Другой способ узнать это по толщине. Если вы живете в кирпичном доме и толщина перегородки 38 см, то она несущая. В панельном толщина несущих стен 14 см и более.

В кирпичном доме

В кирпичных домах толщина наружных от 38 см, межквартирных от 25 см, внутренних от 8 до 12 см. Основным материалом при строительстве таких домов является силикатный и красный кирпич.

Гипсокартон можно использовать для перегородок. Измерив стену, например, в районе дверного проема, можно понять, капитальная она или перегородка.

Однако этот метод подходит не для всех домов. Например, в 90-х дома строились по индивидуальным проектам, поэтому если плана нет, то определить может только автор проекта.

В панельном

Так как панельный дом почти полностью состоит из несущих, реализовать задуманную перепланировку будет очень сложно. К несущим стенам относятся — межквартирные, наружные и примыкающие к наружным. Кроме того, стены санузлов также могут быть несущими.

Перегородки межкомнатные имеют толщину 8 — 10 мм. Есть перегородки и по 12 см, но это редкое исключение. Для определения назначения стен в этом случае лучше обратиться к специалистам, которые сделают вывод только после изучения конструктивных особенностей строения и решат, возможно ли это.

В монолитных домах

Монолитный дом – это здание, фундамент которого плавно переходит в стену. В таких зданиях любая стена толщиной более 20 см является несущей стеной. Такие конструкции обычно изготавливаются по индивидуальному проекту, не могут быть определены его размерами.

Бывает, что обычная межкомнатная перегородка в монолитных домах имеет толщину более 20 см. монолитные дома, в которых полностью отсутствуют несущие стены.Их заменяют железобетонными колоннами.

И в этом случае без чертежа и плана не обойтись. Если их нет в наличии, придется обращаться в специализированные компании.


Допустим, вы увидели, как шикарно переделали квартиру ваши соседи, которые вот-вот въедут в нее, а ваш новый дом еще не дошел до стадии ремонта. Итак, первое, что вам обязательно нужно сделать, это выяснить, как определить несущую стену или нет.

Некоторые жители считают, что в новых домах такого понятия нет, а это явление — несущая стена — всего лишь пережиток советского способа строительства жилых домов. Не верьте! Несущая стена – это любая стена, несущая вес какой-либо другой конструкции. Совершенно неважно, какой она будет, ведь главное, чтобы она была над носителем.

В большинстве современных новостроек все стены, которые находятся по периметру квартиры, являются несущими, так как перекрытие равномерно распределяет нагрузку на каждую из них.Но не торопитесь с выводами. Вероятнее всего, несущие стены были выбраны главным архитектором, исходя из особенностей коммуникаций, или по каким-то другим причинам сформировалась планировка здания.

Для начала рассмотрим способы, как отличить несущую стену от обычной перегородки, исходя из типа дома: кирпичный, монолитный, панельный.

Да, у меня точно кирпичный дом.

Где несущая стена?

Если вы точно знаете, что ваш дом построен из кирпича, и у вас нет возможности увидеть направление межэтажных перекрытий, то определить несущую стену будет на порядок проще, исходя из ее толщины .Она пройдет отметку 38 сантиметров. Такая стена является самой мощной в жилом помещении.

Не забывайте, что несущая может быть не только внутренней, но и наружной стеной. Имеются в виду здания, которые смотрят на улицу одной своей стороной. В них можно встроить Windows, а как это возможно, я объясню чуть позже.

Есть ли в монолитном доме несущая стена?

Естественно, даже в монолитном доме есть некоторые его части, на которые возлагается более серьезная нагрузка, чем на остальные.

В связи с тем, что монолитные дома не имеют штамповых вариантов и являются уникальными постройками во всех своих формах, вы столкнетесь с проблемой, решить которую может помочь только автор постройки. В любом случае, если вы задумали перепланировку, вам необходимо разрешение определенных органов, которые дадут добро на снос или деформацию любых стен в вашей квартире.

А панельный дом?

Если вы счастливый обладатель жилой недвижимости в только что построенном панельном доме, вы облегчили себе поиск несущих стен.Да, некоторые думают, что панельные дома – это не лучшее, что придумал мир, но их универсальность и практичность дадут фору любому их собратью.

В домах такого типа нужную стену найти достаточно просто. Несущими будут те, которые по толщине превысят размер пятнадцати сантиметров, наружные стены зданий и их межквартирные аналоги.

Стены толщиной менее десятка сантиметров можно смело разрушать или частично сносить.Естественно, все зависит от ваших желаний и дизайнерских решений.

Универсальный для всех типов домов

В любом типе дома, будь то панельный или кирпичный, несущими стенами будут те, которые расположены перпендикулярно уложенной на них плите. Именно поэтому они получают большую часть нагрузки на себя и ни в коем случае не могут быть полностью разрушены. Можно частично? Да, но для этого еще рано.

Нельзя просто взять и снести половину квартиры

Теперь вы знаете, как узнать, что вам нужно.Но, дорогой читатель, в том случае, если вы планируете перепланировку квартиры, этот процесс необходимо узаконить. Я объясню почему. Видите ли, любое изменение положения комнат и, соответственно, перегородок между ними влияет на площадь жилплощади, что в дальнейшем может сказаться на цене вашей недвижимости в случае продажи.

говоря простым языком, вы можете просто потерять деньги из-за того, что вовремя не устроили перепланировку. Кроме того, ни один покупатель не захочет оформлять договор купли-продажи недвижимости, план которой не соответствует действительности.Более того, ни один нотариус не согласится оформить эту сделку, так как вашей квартиры в принципе не существует, а на ее месте находится что-то никому неизвестное.

Еще одной причиной запрета самодеятельности в плане решения этого вопроса является то, что по незнанию можно завалить не только стены собственной квартиры, но и весь дом. Неоднократно были случаи, когда малейшая деформация несущей стены приводила к полному разрушению многоэтажных домов.

Почему это произошло? Это, как и многие проблемы человечества, происходит от полного невежества и безответственности. Безобидный процесс переноса входной двери на полметра в сторону может лишить людей не только крыши над головой, но и привести к человеческим жертвам.

А как насчет дверей и окон?

У каждого в голове может возникнуть вопрос, почему при такой большой нагрузке вполне адекватно и надежно установить двери и окна. Вот тут-то и вступает в игру нелюбимый в вузах предмет «Сопротивление материалов».Это как раз тот момент, когда расчеты и расчеты помогают человеку.

Так же, как и при строительстве моста, вес распределяется равномерно на все опоры. При возведении дома плиты укладывают с расчетом на то, что большой вес будет одинаково расходиться по составным частям конструкции, чтобы сохранить полости, предназначенные для окон и дверей. Именно поэтому самостоятельное движение может привести к катастрофе.

Решение, конечно же, есть.

Из любой ситуации всегда можно найти выход, и эта проблема не исключение.Первое и единственное, что обязательно нужно сделать, это обратиться за помощью к опытным, а главное, квалифицированным специалистам. В этом вопросе мало того, что мастер скажет: «Мы делали это сто раз». Сто один может не сработать.

Ни в коем случае не начинайте самостоятельно делать полости или снимать несущие стены! Это может сделать только специально обученный человек. Не забывайте, что только решение определенных органов может разрешить вам перепланировку вашей квартиры, так как в этом случае вы получите новые документы, соответствующие новому плану.

Что можно сделать с несущей стеной?

Есть несколько способов, которые приведут к отличным дизайнерским решениям и расширению жилой площади или более рациональному ее использованию.

Первое, что вы можете сделать, это установить декорированные колонны. Некоторые считают эту вещь слегка неудобной, полагаясь на бесполезность «столба посреди комнаты». Однако правильный дизайн интерьера поможет колоннам вписаться в общий вид квартиры. Отдельный вопрос, если вы делаете колонки не дома, а в офисных помещениях, создавая что-то вроде Open Space (открытое пространство) для своих сотрудников или отвлеченных от общего дела фрилансеров.

Если просто хочется расширить комнату, то лучше сделать это визуально. Увеличить пространство комнаты можно с помощью зеркал, светлых обоев или краски, уменьшить количество громоздкой мебели в виде бабушкиных шкафов и антресолей, которые выстраиваются в три, а то и в четыре ряда.

Рассмотрите также вариант декоративных арок, которые не создают замкнутого пространства, как это делают двери, а визуально расширяют объем помещения. Арка – это не обычная полукруглая конструкция, по которой просто должны пройти.В умелых руках и при участии опытного дизайнера даже самый безнадежный предмет может превратиться в произведение искусства.

Вот что у нас получилось

Давайте подведем черту под тем, что мы с вами только что обсуждали. Майдан, мы говорим: «Баста!», и принимаем верное решение. Неправильное расположение несущей стены – это не приговор, а лишь небольшая задача для воображения и полета фантазии. Не бойтесь экспериментировать и рисковать. Только тогда вы вкусите шампанское победы в своей новой роскошной обители.

Как определить, является ли стена несущей

Многие люди, желая сделать свою квартиру просторнее, уютнее или функциональнее, решаются на перепланировку. Это серьезное решение, которое соответственно требует серьезного подхода. Недостаточно просто сделать проем в стене или, тем более, снести ее, объединив два смежных помещения. Необходимо знать, какие стены в доме несущие, можно ли сделать в них проем или снести, чтобы это не привело к нарушению прочности здания и не подвергло опасности его обитателей.А для работы лучше обратиться в специализированную организацию, которая занимается алмазной резкой бетона. В любом случае перепланировку необходимо согласовывать с местным самоуправлением. Административное наказание предусмотрено за самопроизвольную перепланировку.

Итак. Как определить, является ли стена несущей?

Несущие стены Стенами принято называть воспринимающие нагрузку от полов и кровли здания и передающие ее на фундамент. Толщина стены зависит от материала, из которого она изготовлена ​​и какую нагрузку несет.Несущие стены могут быть внутренними и внешними. Внутренние несущие стены обычно тоньше наружных из-за отсутствия необходимости в теплоизоляционных слоях.

Обозначение несущих стен на плане

Первый способ определить, какие стены являются несущими, это обратиться к плану здания. Это может быть архитектурно-строительный план рабочего проекта здания или поэтажный план из паспорта БТИ. К сожалению, стандарта обозначения несущих стен на плане нет.Например, в архитектурно-строительном плане несущие стены выделяются отдельной штриховкой, а на плане БТИ более толстыми линиями, но не всегда. Стена может быть обозначена тонкой линией и одновременно быть несущей.

Определение несущих стен по толщине

Второй способ узнать, какая стена является несущей, по ее расположению и толщине.

Несущие стены в кирпичном доме

Толщина стен в кирпичных домах кратна размеру кирпича (120 мм) плюс толщина растворного шва (10 мм), если их больше одного кирпичная кладка.Соответственно кирпичные стены могут иметь толщину 120, 250, 380, 520, 640 мм и т. д. В основном в кирпичных жилых домах внутренние перегородки выполняют из кирпичных или гипсобетонных панелей толщиной 80 или 120 мм. Межквартирные перегородки из кирпича толщиной 250 мм или из двойных панелей 200 мм с воздушным зазором. Несущие стены в кирпичном доме имеют толщину 380 мм.

Большинство кирпичных домов построено типовыми сериями – это так называемые «сталинки» и «хрущевки». Оба этих типа имеют схожие конструктивные решения и выполнены в виде трех продольных несущих и поперечных стен, которые поддерживают продольные и в целом также являются несущими.

Также стены являются несущими, на которые опираются плиты межэтажного перекрытия (короткая сторона). Обычно это продольные несущие стены. Возможен вариант, когда плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Который, в свою очередь, опирается на несущие стены или кирпичные столбы. Под балки, как правило, устанавливают межкомнатные или межкомнатные перегородки.

Несущие стены в панельном доме

В панельных домах толщина внутренних перегородок от 80 мм до 120 мм, выполненных из гипсобетонных панелей.А, внутренние несущие стены представляют собой железобетонные панели толщиной 140, 180 или 200 мм. Наружные несущие стены в панельном доме имеют толщину 200 мм и более. Чаще всего это однослойные панели из керамзитобетона толщиной 300-350 мм или многослойные, состоящие из двух железобетонных панелей толщиной 60 мм (внешняя) и 80-100 мм (внутренняя), разделенных обогревателем. В итоге несущие стены в панельном доме имеют толщину 120 мм и более.

Несущие стены в монолитном доме

С несущими стенами в монолитном доме не все однозначно. Их не всегда удается идентифицировать. Кроме того, их может и не быть (например, в монолитно-каркасных зданиях). В жилых монолитных домах встречаются различные конструкции. Таких как, монолитные несущие стены, колонны, пилоны, балки и т.д. Стандартная толщина стен и пилонов 200, 250, 300 мм. Диаметр несущих колонн может быть более 300 мм.Толщина внутренних стен, обычно из газобетонных блоков, от 200 мм. Таким образом, толщина ненесущих перегородок составляет менее 200 мм . Но обратное не обязательно верно для несущей стены. Так как в монолитных домах перегородки могут быть толщиной более 200 мм (например, из пеноблоков).

Если какой-либо из вышеперечисленных способов вызывает у Вас затруднения, Вам необходимо будет обратиться за помощью к специалистам проектных организаций для проведения инженерных изысканий.Чаще всего это необходимо в случае нестандартного строения, строения по индивидуальному проекту или старой постройки.

Несущая стена — основа здания, перепланировку делаем очень аккуратно

Несущие стены — несущие конструкции

Несущие стены — опоры всей конструкции. Ведь именно на них держится весь каркас. Поэтому нарушение этой конструкции может привести к плачевным результатам. Перепланировка требует специальных знаний и навыков.

Инженеры и строители — только эти люди смогут правильно и грамотно перепланировать помещение. Поэтому если вы задумали снести стену или просто сделать нишу, то вам стоит сразу обратиться к профессионалам.

Какой бы объем работ вам ни пришлось выполнить, даже если вы хотите просто сделать углубление в стене, очень важно прислушиваться к советам и мнениям профессионалов.

Начало перепланировки

Всем известно, что несущие стены нельзя сносить и ломать.Но иногда перепланировка – это именно то, что требуется. В первую очередь следует разобраться, какие стены являются несущими и уже после этого решать, что и как делать.

Делаем все в следующем порядке:

  • Начать следует с приглашения специалистов из БТИ, которые выдадут вам соответствующее разрешение, если перепланировка возможна и безопасна. В выданном документе указаны стены, которые можно сносить без ущерба для прочности квартиры и дома.После этих процедур можно обращаться к архитекторам и строителям для начала перепланировки и дальнейших ремонтных работ.
  • Кроме того, очень важно не забывать, что перепланировка должна быть узаконена, иначе могут возникнуть проблемы с дальнейшей продажей квартиры. Однако потребуется много времени и сил, чтобы узаконить готовую перепланировку.
  • Если вам интересно заранее узнать, какие стены в вашей квартире являются несущими, то есть несколько простых способов, которые позволят вам это установить.Каждый человек может определить для себя, какие стены квартиры являются несущими, чтобы заранее продумать будущую перепланировку, а после получения официальных результатов просто скорректировать ее в соответствии с требованиями безопасности.

Решив заняться ремонтом и перестройкой несущих стен, или изготовлением арок (см. Арка в квартире: превращение в декоративную конструкцию) или дверей, нужно решить, насколько реально это сделать. И понять, какие стены в квартире несущие, какова их функция и что с ними можно сделать.Давайте разберемся с этими вопросами по порядку.

Требования к несущим стенам

Стены, перекрытия, несущие конструкции перекрытий Практически все здания. Именно стены, а не перегородки (см. Перегородки и стены — в чем разница).

К ним предъявляются определенные требования и при изменении конструкции требования должны быть соблюдены и они следующие:

Они должны быть прочными, долговечными и устойчивыми, так как это опора всего здания.Они несут вес крыши и потолка.

Как определить несущую стену

Стены домов и квартир выполняют разные функции и испытывают разные нагрузки. Несущие стены принимают на себя нагрузку не только собственного веса, но и веса перекрытий. Задумав капитальный ремонт, связанный с перепланировкой, нужно просто знать, как определить несущую стену.

Несущая стена устанавливается перпендикулярно плите, которая на нее опирается.То есть пластина лежит короткой стороной на стене, придавая ей значительную часть своей массы. В зданиях не всегда используются несущие стены. Иногда вместо них ставят колонны или балки. Но в основном в жилых помещениях при строительстве монтируются несущие стены, что в одних случаях определить легко, в других — сложно.


Несущая стена — опора для плит перекрытия

Заранее отмечаем, что операции, проводимые с несущими стенами, включая монтаж внутренней проводки, обустройство ниш и различных отверстий, не следует выполнять самостоятельно без профессиональных навыков.Об арках. дверные проемы, удлиненные секции или частичный снос и речи не идет.

Как определить, какая стена несущая

Самый простой способ найти несущую стену — ознакомиться с планом дома. На нем эта стена обозначена достаточно четко. С планом можно ознакомиться в местном исполнительном комитете в отделе капитального строительства. Вы также можете воспользоваться детальными планами квартир, находящимися в домовой книге или техпаспорте. Но в этом случае владелец должен иметь некоторый строительный опыт и навыки чтения чертежей.

Вы также можете посмотреть такой план вместе с соседями, проживающими этажом выше. В их дизайне должно быть указано, на какую стену опирается конструкция пола. Если квартира находится на верхнем этаже, можно залезть на чердак и обратить внимание, как лежат плиты.

Внимание! Если есть хоть малейшая капля неуверенности, ни в коем случае не трогайте стену, так как это может стоить очень дорого.


Толщина кирпичной несущей стены

Если план получить невозможно, определим несущую стену по характерным признакам.Расположение стены может многое сказать о ее назначении. Стены, выходящие в подъезд, а также внутренние стены, граничащие с квартирой соседей, являются несущими. Кроме того, некоторые наружные стены, граничащие с окружающей средой, также могут быть несущими. Они могут составлять коробку здания, и брать на себя всю нагрузку.

Следующий способ определить такую ​​стену – обратить внимание на ее толщину. Если толщина кирпичной кладки составляет 38 сантиметров и более, а железобетонная панель имеет толщину более 14 см, то эти стены являются несущими.Теперь подробнее об этом.

дома кирпичные

Ширина кирпича 12см. Цементный шов между кирпичами занимает в среднем 1 см. Простая математика подсказывает нам, что 38 см — это кладка из трех кирпичей, в которой два шва (12+1+12+1+12=38). 51 см – кладка в 4 кирпича; 64 см — 5-кирпичный и т. д. Внутренние стены обычно не толще 18 см. Толщина стен определяется без учета штукатурки. Поэтому перед замерами лучше очистить стены от старой отделки.

В кирпичных домах постройки 90-х и позже ситуация немного сложнее. Скорее всего, они были построены по индивидуальному проекту, а определить несущую стену поможет автор макета.

Панельные дома


Несущие стены в панельном доме

в панельном или блочном доме очень сложно реализовать свои строительные задумки, так как большинство стен в нем несущие. К ним относятся межквартирные, наружные и перпендикулярные наружным стенам.Стены санузлов также являются несущими.

Перегородки между комнатами всего 80-100 мм. Но бывают исключительные случаи, когда в таких домах толщина стен составляет 12 сантиметров в ширину. Должен ли он считаться носителем, или это просто утолщенная перегородка? В этом случае необходимо обратиться за помощью к компетентным людям, которые сделают вывод на основании архитектурного проекта здания. Они также решат, можно ли проводить дальнейшие работы в доме или нет.

Монолитные дома

Как распознать несущую стену в монолитном доме? В домах, фундамент которых плавно переходит в каркас здания, несущей считается любая стена толщиной более 20 см. Однако в таких домах, которые часто строятся не по стандарту, а по проектному решению заказчика, недостаточно ориентироваться на одни и те же размеры для определения несущей стены. Простая перегородка в монолитном доме может быть толще 20 см.А есть дома, где несущих стен нет вообще. Вместо этого используются надежные столбцы. Поэтому строительный план и чертеж могут послужить подспорьем. Если по каким-то причинам они недоступны, то без вердикта уполномоченных лиц не обойтись.

Разрешение соответствующих органов.

Многие не хотят связываться с чиновниками и предпочитают решать подобные проблемы. важные вопросы самостоятельно. Но это чревато грубыми ошибками.Не бойтесь вызывать специалистов на дом для консультации и разрешения. Более того, если вы обнаружите на стене, пусть даже и не несущей, малейшие трещины, сырой или осыпающийся участок, пригласите инспектора, который оценит степень повреждения и даст совет.

Внимание! Любая перепланировка, независимо от типа квартиры, будь то хрущевка или коттеджный дом, требует согласования и письменного разрешения БТИ или других соответствующих государственных служб. Работы на несущих стенах, даже если их выполняет профессионал, также требуют разрешения.

Если вам все-таки предстоит произвести демонтаж несущих стен, то их должен проводить грамотный специалист, умеющий устанавливать вместо стены временные колонны, принимающие на себя вес плиты. Представители уполномоченных организаций, инженеры, имеющие лицензию на данную строительную деятельность, должны следить за процессом и проводить расчеты таких колонн.

Внимание! Продать квартиру с незаконной перепланировкой невозможно, а получить проект на уже переделанную квартиру будет очень сложно и проблематично.

Не надо думать, что запланированная работа незначительна, и вызывать бригаду не стоит. Малейшая ошибка может стоить жизни многим людям, ведь незаметная микротрещина в несущей стене может в итоге привести к обрушению здания.

Работы на несущих стенах


Установка опоры при сносе несущей стены

это с максимальной осторожностью.Если на стене есть розетки или выключатели. помните, что проводка спрятана внутри стены. которые, если помещение не обесточено, могут вывести из строя систему электроснабжения и нанести травму работающему. Если дом старый, то может быть даже в стене газовая труба. Работайте аккуратно и по возможности используйте проект, где отмечены все эти нюансы.

Внимание! Никогда не забывайте, что нельзя сносить несущую стену, оставляя пол без опоры.

Если профессиональные навыки позволяют взяться за частичный демонтаж стены, не забудьте разместить в получившемся проеме опору, которую со временем можно скрыть фальш-балками.

Дополнительные советы можно найти ниже:

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, пытаются переделать свои маленькие и неудобные квартиры с помощью перепланировки. Но одно дело доделать ее в индивидуальном доме, и совсем другое поменять дверной проем или перенести перегородку в многоэтажке, где почти каждая стена несущая. Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всеми техническими решениями Дома.

Что такое изменение расписания? Согласно Жилищному кодексу, в это понятие входят все изменения конфигурации квартиры, требующие их внесения в технический паспорт. Это:

  • изменение расположения несущих стен и перегородок,
  • подвижные оконные и дверные проемы,
  • переоборудование тамбуров и темниц,
  • расположение внутреннего
  • ремонт ванной,
  • разделение больших комнат,
  • расширение жилплощади за счет хозяйственных помещений,
  • остекление балкона или лоджии,
  • замена газовой плиты на электрическую,
  • перенос ванной комнаты, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире связаны с перепланировкой и в соответствующих органах.

Что нельзя сносить: Несущая стена

Чаще всего перепланировка связана со сносом. межкомнатные перегородки. А вот какие стены можно трогать, а какие нельзя — знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения, расположенные ниже. Кроме того, оставшиеся без опор перекрытия могут не выдержать нагрузки и в любой момент рухнуть.Так как, помимо разделения разных помещений, стеновые элементы служат потолочными опорами для всех подобных конструктивных элементов, расположенных выше.

Основные (несущие) стены на практике перпендикулярны балкам перекрытий. Если он сделан из бетонных плит, то их концы упираются в поверхность несущей конструкции. Обычно это стены между квартирами и блоками, либо наружные. Как правило, внутри квартиры обустраивают только перегородки.

Как узнать, какая стена является несущей?

Можно ли самому определить назначение стены? Безусловно.В зависимости от его толщины или материала, из которого он был построен. В панельных домах внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется в пределах 80-120 мм). Опорная поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены делают толщиной 200 мм и более. В кирпичных домах — наружные, несущие конструкции имеют толщину 380 мм и более, межквартирные — 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

В качестве материала несущих стен в панельных домах чаще всего применяют стеновые или межквартирные блоки из железобетона с различными добавками для облегчения строительства и повышения теплозащиты.Внутренние перегородки в 90% панельных домов выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных постройках основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, отличающиеся размерами. В качестве перегородок в них также можно использовать гипсобетонные панели.

Наружные стены сносить, конечно, никто не собирается, но перегородки можно убрать после получения соответствующего разрешения. Чтобы точно определить, какая из стен является несущей, лучше всего использовать данные БТИ – подробный план этажа.Там более толстыми линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, не имеющие таких функций, отмечены более тонкими линиями.


Что нужно для сноса?

В любом случае, прежде чем приступать к сносу той или иной стены и ее переносу, необходимо проконсультироваться с квалифицированным специалистом. А также полный расчет с учетом распределения нагрузок, которые необходимо передать от старых конструкций к вновь построенным. Кроме того, возможно, придется изменить схему электропитания.Кроме того, необходимо иметь в виду, что несогласованный снос стен помещения может выставить его на продажу или оформить документы дарения и т. д. Но это еще не все. Такие действия считаются незаконными и влекут за собой штрафы, вызовы в суд и даже могут привести к конфискации квартиры.

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого нужно?

  1. План, разработанный службой БТИ специально для данного вида перепланировки.
  2. Составление технического заключения на снос стены.
  3. Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту прописки.

несущих стен в квартире

Вам нужно понять, что за стена перед вами. Узнайте, как определить несущую стену внутри дома.

Помните, что демонтаж или частичное уничтожение строго запрещено. В некоторых случаях допускается делать дверной проем, но все должно быть с разрешения соответствующих органов.

Прежде чем искать несущую стену, попробуйте найти чертежи здания. У них есть все улики, указывающие на то или иное. Итак, нужно вспомнить, сколько раз здание реконструировалось и проводилось ли оно вообще. Во время ремонта уже ставятся под сомнение все предыдущие чертежи с первоначальной планировкой здания. Кроме того, иногда реконструкция предполагает приспособление нового фасада дома. Тогда старые могут стать внутренними.

Многие сайты предлагают перепланировку в дома той или иной серии. При этом «создатели» подобных архитектурных проектов не всегда учитывают, что будет сноситься внутри дома. Конечно, не всегда частичное разрушение носителя приводит к катастрофическим последствиям. Иногда с момента демонтажа проходит 5-10 лет, после чего этаж выше начинает покрываться «узорами» трещин. Все зависит от возраста здания, его состояния.


В любом случае, самый простой вариант для определения того, какая стена является несущей, – обратиться в профессиональные строительные компании. Так или иначе, существует ряд определений несущих стен для домов того или иного типа. Рассмотрим их ниже.

Ищем перевозчика в панельном доме

Наиболее распространенными жилыми домами являются дома панельного типа. В зависимости от серии дома расположение несущих разное.В любом случае их гораздо больше, чем перегородок. Одним из наиболее определяющих является измерение толщины. Итак, помните, что в основном ее значение для перегородок в панельных домах составляет 80-100 мм, а вот несущие могут быть 120, 140, 160, 180 и 200. При измерении толщины стоит учитывать и . Его нужно либо убрать в том месте, где производился замер стены, либо вычесть из полученного результата.

В 80% случаев перегородки панельных домов имеют толщину 80 мм.Таким образом, все, что тоньше 120 мы относим к перегородкам, но если размеры выше указанной цифры, то стены несущие. Конечно, может случиться так, что показатель будет равен 120 мм. Тогда вам стоит воспользоваться услугами инженеров, разработавших планировку дома. Так или иначе, даже если вы сами определите, что эту стену можно демонтировать, вам потребуется техническое заключение инженеров. Только на его основе допускается любая перепланировка.

Ищем перевозчика в кирпичном доме


Теперь поговорим о старых кирпичных домах. имеют разную толщину в зависимости от количества кирпичей в кладке. Длина стандартного кирпича 120 мм. Швы между кирпичной кладкой имеют показатель 10 мм. Таким образом, если он состоит из двух рядов кирпичей, то значение будет рассчитываться так: 120+120+10=250 мм. По дальнейшим расчетам он может быть размером: 380 мм (три ряда по 120 и два шва по 10), 510 мм (четыре ряда по 120 и три шва по 10), 640 мм (пять рядов по 120 и четыре шва по 10). 10).

Теперь разберем несущую стену в кирпичном доме. А все предельно просто: опять же, путем измерения. Стены в таких домах, разделяющие квартиры, представляют собой перегородки и имеют толщину 250 мм (двойная кладка). Обычные перегородки между комнатами либо 80, либо 120. Остальные стены несущие – могут быть 380, 510, 640 и выше.

Кстати, есть старые дома с деревянными полами. Даже деревянные перегородки могут быть несущими. Изначально они такой функции не выполняли, но впоследствии стали опорой для перекрытий сверху.

Ищем перевозчика в монолитный дом


Монолитные дома отличаются огромным разнообразием планировок. Здесь вы можете быть только уверены, что перед вами перегородка. Поэтому по возможности вам нужно будет найти проект дома, а также в обязательном порядке проконсультироваться с инженером из компании-застройщика.

Хотя можно опять же прибегнуть к методу определения несущих стен путем измерения толщины. Значение может быть 200, 250, 300 или больше. Измерив его, не спешите делать поспешных выводов. Так вот, если его толщина меньше 200 мм, то это на 99% означает, что перегородку вы замерили. Но если этот показатель, например, равен 200 мм, то это не всегда подтверждает обратное. Дело в том, что монолитные дома предполагают использование пеноблоков, которые представляют собой особый вид перегородок.

Заключение

Перепланировка квартиры предполагает либо возведение дополнительных стен, либо снос существующих.Чаще всего при этом разрушают стены, тем самым увеличивая жилплощадь. Такое кардинальное решение просто необходимо, так как только так можно расширить жилье, сделать его более комфортным, а с помощью перепланировки многие соединяют кухню с гостиной или увеличивают спальню за счет лоджии. Единственная проблема при ремонте – как правильно определить несущие стены в доме. Эта информация важна, а потому с ней необходимо ознакомиться, чем мы и займемся в рамках статьи.

Что такое несущая стена?

Сначала узнайте, что такое несущая стена и где она находится. Несущие стены выполняют важную задачу – поддерживают целостность всей конструкции. Колонны и балки иногда выступают в роли несущих элементов, но это не меняет их назначения. Поскольку все элементы конструкции крыши и перекрытия опираются на стену, при перепланировке важно знать, как определить несущую стену в доме.

Если его снести, то это может привести к плохим последствиям, начиная с появившейся на доме трещины и заканчивая полным разрушением строения.В отличие от несущих, обычные межкомнатные стены держат только собственный вес, а также выполняют разделяющую функцию. Чтобы ремонт был проведен безопасно и правильно, стоит обратиться за помощью к специалистам. Только они знают, как определить, является стена несущей или нет.

Не забывайте о специальном разрешении на перепланировку, которое выдают специалисты бюро технической инвентаризации. Там будет указано, какие стены можно разрушать и модифицировать, а какие запрещено.

Методы определения несущих стен

Существует несколько способов определения наличия в доме несущей стены. Точным и легко достижимым является изучение конструктивного плана дома. Этот документ находится в Департаменте капитального строительства. Также не стоит забывать о наличии технического паспорта. Если хозяин дома умеет читать строительные чертежи, ему не составит труда определить несущую стену в доме.

Несущие стены часто определяются по толщине и расположению. При замерах предварительно необходимо снять обои, очистить поверхность от старой штукатурки. Только после этого можно начинать измерения. Параметры несущих стен у всех домов разные, например:

  1. Несущие стены в кирпичном доме толще на тридцать восемь сантиметров. Чем больше кирпичей выложено, тем больше толщина.
  2. В панельных домах ситуация несколько иная.Здесь все стены, превышающие четырнадцать сантиметров, являются несущими. В таком доме перепланировка затруднительна и практически невозможна. Ведь большинство стен в панельном доме несущие.
  3. В монолитных домах стены толщиной более двадцати сантиметров являются несущими. В домах довольно сложно определить толщину несущей стены. Поэтому проще взять генеральный план у застройщика.

Все составляют основу здания, являясь несущими.

проемы

После определения несущих стен в квартире появятся определенные ограничения, связанные с перепланировкой. Полностью снести несущую стену невозможно. В нем лучше сделать проем или нишу – это более безопасный вариант. Количество проемов в несущих стенах ограничено.

При необходимости сделать проем в такой конструкции лучше обратиться за помощью к профессионалам. Самостоятельно проводить такие работы опасно, к тому же без специальных разрешений и бумаг с сделанной перепланировкой такая квартира станет в тягость.

Бывают ситуации, когда необходим частичный снос несущей стены. В этом случае без инженера не обойтись. Даже небольшой оконный или дверной проем требует соответствующих разрешений и лицензий.

Только настоящие профессионалы своего дела могут не только сделать проем в несущей стене, но и усилить прочность. Это поможет избежать его разрушения. В качестве опоры стены используется металлическая или железобетонная перемычка.

Несущие стены панельного дома

Большинство панельных домов имеют типовой код проекта, по которому они построены.Поэтому, прежде чем приступать к перепланировке, нужно знать, как определить несущую стену в панельном доме.

Для поиска несущих стен в панельном доме можно воспользоваться базой данных этих конструкций. Дает возможность посмотреть планировку квартир из каждой серии и выбрать свой дом по коду. Другой способ – измерить стены. Толщина самонесущих стен в панельном доме колеблется от 80 миллиметров до 1 метра, а толщина несущих стен варьируется от 140 до 200 мм.Чем выше показатель, тем вероятнее, что это несущая стена. Важно помнить, что его снос в панельном доме приведет к разрушению здания.

Как узнать, сделан ли носитель из кирпича?

Чтобы узнать, как определить несущую стену в кирпичном доме, нужно к размеру кирпича прибавить толщину вертикального растворного шва. То есть толщина зависит от того, сколько кирпичей поставлено. Кирпичные стены могут быть толщиной 120, 250, 380 мм и так далее, плюс еще отделочные слои.

Несущие кирпичные стены имеют толщину от трехсот восьмидесяти миллиметров и выше. Если самонесущие конструкции выполнены из гипсобетонных панелей и кирпича, то в этом случае межкомнатные перегородки будут 250 мм. Так, несущие стены в кирпичных домах имеют толщину 380 мм. Если при замерах толщина меньше 380 мм, то такая стена — обычная перегородка. Найти кирпичные дома по сериям сложнее, чем панельные, так как их гораздо меньше.

Несущие стены в хрущевке

Все хрущевки строились по одному типу. Они имеют три несущие стены и дополнительные поперечные, которые служат опорой для несущих и предотвращают их опрокидывание. В этот список входят и поперечные стены лестничной клетки. Они держат не только несущие конструкции, но и лестничные марши, таким образом, они тоже становятся несущими.

Как определить несущую стену в кирпичной квартире? Его можно разобрать или нет? Перекрытия, расположенные между этажами, опираются на несущие или поперечные железобетонные стены и балки.

Если говорить о современных постройках, то большой популярностью пользуются квартиры-студии. В таких комнатах многие обходятся без перепланировки, просто делят пространство мебелью. Чтобы сделать из обычной квартиры умный дом, нужно полностью или частично демонтировать стены, оставив только короб. Однако такие глобальные изменения негативно скажутся на целостности здания, особенно если оно старое.

Как найти несущую стену в монолитном доме?

Интересует как определить несущая стена или нет в монолитном доме? Эти здания отличаются разнообразием архитектурных и конструктивных особенностей.Они сочетают в себе обычные несущие стены, колонны, балки и прямоугольные колонны. Толщина несущих стен 200-300 мм, а толщина колонн в монолитных домах на порядок выше. Перегородками считаются все стены толщиной менее 200 мм.

В новостройках несущие конструкции легко определить, просто осмотрев их. Их хорошо видно, потому что они сделаны из железобетона. Также на несущих стенах видны отверстия, заделанные раствором.

Что можно сделать с несущей стеной

Как уже известно конструкция является основой здания и держит основную нагрузку, с ней нужно обращаться бережно и бережно. Прежде чем определить, является она несущей стеной или нет, следует выяснить, какие действия по отношению к ней запрещены:

  1. Полностью сносить нельзя, так как это повлияет на устойчивость всей конструкции.
  2. Переносить в другое место запрещено.
  3. Запрещается монтировать электропроводку и проводить в ней коммуникации.

Несмотря на эти запреты, несущая стена все же не неприкосновенна, в ней можно сделать дверной проем, оформить арку или перегородку между комнатами, просверлить.

Как договориться о перепланировке

Перед проведением перепланировки необходимо получить разрешения в соответствующих органах. Так как жильцы не всегда правильно определяют тип стенового покрытия, демонтируют несущую стену, эти согласования обязательны.Поэтому вопрос, как определить несущую стену, может сыграть с жильцами злую шутку.

Не пренебрегайте правилами, иначе постройка станет незаконной, а владельца оштрафуют. Из этого следует, что лучше потратить время на официальные инстанции и получить все разрешения, чем потом страдать от допущенных ошибок.

Если вы решаете, делать перепланировку помещения или нет, следует помнить, что даже безобидная ошибка в расчетах при выполнении этой работы может спровоцировать серьезные проблемы.Делая это, вы рискуете своей жизнью и жизнями других домочадцев.

Так как не всегда есть возможность определиться с вариантом несущей стены, лучше воспользоваться услугами специалиста. Тем не менее, решив выполнить работу самостоятельно и зная, как определить, где находятся несущие стены, будьте предельно внимательны и бдительны, ведь вы и так знаете, к чему влечет возможное отклонение в расчетах или рассуждениях относительно вида стенового покрытия и его характера .

Здравствуйте. В предыдущих статьях я описывал особенности скрытой электропроводки в многоквартирных жилых домах, а именно речь шла о штроблении. Кратко из этих статей можно подвести итог: не рекомендуется дробить несущие стены многоквартирных домов. Возникает простой и логичный вопрос, как определить какие стены несущие, а какие нет? Это особенно важно при покупке новой квартиры. Разрушение несущих стен может стать неприятным сюрпризом при переезде в новую квартиру.

Большое значение при переездах с места на место имеет выбор транспортной компании. Особое значение имеет выбор компании при переезде из другой страны, например в Россию. Здесь к хлопотам по переезду добавляются бумажная волокита, заботы о прохождении груза через границу и т.д. Выбор транспортной компании с большим опытом практической работы, ориентированной на услуги по переезду в Россию, станет отличным вариантом беспроблемного переезда. Примером такой компании является ТОО «GTrans».Провел переезд в Россию из Казахстана по накатанным маршрутам.

Зачем определять несущие стены в квартире (офисе)

Ответы на вопросы «Зачем определять несущие стены» или «Какая стена несущая» вообще не имеют значения, если вы не планируете капитальный ремонт, связанный с перепланировкой и/или прокладкой новой скрытой электропроводки. И перепланировка, и электромонтаж связаны с воздействием на конструкции помещений и согласно Жилищному кодексу РФ требуют согласований и получения разрешений, если эти конструкции являются несущими.

Юридически вопрос максимально ясен. Нарушение несущих конструкций дома (здания) может нарушить его прочность и привести к его разрушению (частичному или полному).

На практике некоторые строительные фирмы без опаски сносят и долбят стены, предупреждая клиентов, что «мы делаем это все время». Это вовсе не аргумент, ведь ответственность за незаконную перепланировку и снос строений лежит на собственнике жилья.

Как самостоятельно определить несущую стену

Есть несколько практических советов, как определить, является несущей стена или нет.

Жилой дом из кирпича

Толщина несущих стен в кирпичном доме начинается от 38 см. Все остальные стены 12 см (один кирпич), 25 см (два кирпича), 8-12 см (легкий бетон) — перегородки.

Несущие стены в хрущевках и сталинках

Проект домов типа «сталинка» и «хрущевка» представлен на фото.

  • 3 стены продольные несущие;
  • Между ними несущие диафрагмы, они удерживают несущие стены от обрушения;
  • Лестничные марши проводятся по несущим стенам.

Все остальные стены являются перегородками.

Как определить несущие стены в доме: Хрущевка

На плане квартиры это будет выглядеть так.


План квартиры

Серийный жилой дом из панелей

Измеряем толщину стены.

В серийных панельных домах толщина несущих стен 12, 14, 18, 20 см. Толщина перегородок в панельных домах, то есть стен, возводимых после постройки (сборки) дома, колеблется в пределах 8-10 см.

Вывод 1. Если толщина стены (без штукатурного слоя) менее 10 см, то весьма вероятно, что это не несущая стена, а перегородка.

Важно! Конструкция панельного дома поддерживается несущими стенами, а разрушение несущей стены нарушает целостность конструкции всего дома.

Узнайте серию своего дома и посмотрите архитектурный план

Панельные многоквартирные дома серийные и каждый дом относится к определенной серии. В Интернете можно найти достаточно полные сайты с описанием и фото серийных панельных домов. По серии дома вы легко найдете авторов проекта и проект вашего дома. На проекте дома (квартиры) хорошо видны несущие стены (они заштрихованы и/или толще остальных).Альтернативой проекту может стать общение с БТИ или с управляющей компанией вашего дома.

Многоквартирный монолитный дом

В новостройках-монолитах легко определить несущие стены. Визуально видны несущие стены. Гладкая бетонная стена, несущая, перегородка облицована блоками.

В жилых монолитных домах несколько сложнее. Перегородка – это однозначно стена толщиной менее 20 см. Однако стена толще 20 см может быть как перегородкой, так и несущей конструкцией.В этом случае определить, несущая стена или нет, поможет только архитектурный разрез рабочего проекта. Он должен быть у управляющей компании. Несущие стены будут затемнены.

Какие работы по несущим стенам запрещены

В заключение, для несущих стен несколько нельзя:

  • Полностью сносить несущую стену в любых зданиях () нельзя и невозможно получить юридическое разрешение на такой снос.
  • перенос несущей стены;
  • сделать проем в несущей стене без согласования и проекта;
  • Нельзя, (в Москве) делать какие-либо борозды для электропроводки, а также водопроводных и отопительных труб. (ППМ № 508)
  • Банка! Просверлить несущие стены для подвески мебели и техники, а также можно сделать сквозные отверстия в несущих стенах для прохода водопроводных труб, закладных электрических кабелей, вентиляции.

Выход

Как видите, самостоятельно определить несущие стены в своей квартире вполне возможно.

Приступая к капитальному ремонту или перепланировке дома, необходимо в первую очередь разобраться, что это такое, несущие стены, и правильно определить, где они расположены в доме. Ведь даже неправильно выполненный небольшой проем в несущей стене грозит обернуться частичным, а то и полным разрушением всей конструкции дома.

Чем несущая стена отличается от обычной перегородки?

Главное отличие, по которому можно точно определить, какой раздел перед вами, это нагрузка, которую он берет на себя.Обычные межкомнатные перегородки ничего на себе не держат и нагружаются только собственным весом, поэтому их называют самонесущими стенами. Несущими являются перегородки, принимающие на себя не только собственный вес, но и часть веса расположенных над ними конструкций: плит перекрытия, балок перекрытия или стен верхних этажей.

Поэтому категорически не рекомендуется вырезать проемы в несущих стенах, а также категорически запрещается их сносить полностью — это может привести к разрушению дома.Самонесущие стены выполняют исключительно разделяющую и декоративную функцию, поэтому при необходимости их можно без проблем перестроить и даже полностью убрать – прочность и устойчивость дома от этого совершенно не пострадают.


Но, имея представление о том, чем отличаются стены, нужно также знать, как определить несущую стену. Проще всего это увидеть на плане дома – достаточно иметь хотя бы минимальные навыки чтения подобных документов.Но часто бывают случаи, когда план найти не удается. В данном случае такую ​​стену можно определить по следующим признакам:

Независимо от материала конструкции практически все наружные стены являются несущими. Они же будут перегородками, выходящими на лестничный марш. В подавляющем большинстве случаев под это определение попадают и перегородки, разделяющие соседние квартиры.

Во многих случаях назначение стены можно определить по ее толщине, хотя здесь есть много нюансов.В кирпичных домах все стены толщиной 380 мм и более являются несущими. Расчет прост: ширина одного стандартного кирпича 120 мм, шов кладки 10 мм. Соответственно 3х120 мм = 360 мм + 2 шва по 10 мм — еще 20 мм, и в итоге — 380 мм.


Стандартные межкомнатные перегородки в кирпичном доме выполняются в 1-1,5 кирпича, т. е. их толщина не превышает 180 мм. Самый сложный вариант, если их толщина составляет 250 мм (такое часто бывает в домах, построенных по индивидуальным проектам после 1990 года).В этом случае не обойтись без привлечения специалиста, так как только он может разобраться, какие функции выполняет такая перегородка. Важный нюанс – толщину стен следует брать без финишного слоя.

В панельных и блочных домах все стены толщиной 140 мм и более являются несущими. Толщина межкомнатных перегородок всего 80-100 мм, но в панельных квартирах их очень мало. На самом деле в таких домах почти все стены несущие, поэтому перепланировку таких квартир очень сложно сделать, тем более по собственному усмотрению.Бывает, хотя и редко, что толщина межкомнатных перегородок в панельном доме составляет 120 мм. В этом случае нет другого выхода, кроме как узнать у специалистов, какие разделы можно пересобрать, а какие нельзя.

Гораздо лучше обстоят дела с квартирами в «хрущевках». При строительстве используется стандартная схема: несущие стены в «хрущевке» все продольные, а перегородки все поперечные. В таких домах стена, отделяющая балкон от жилой комнаты, не испытывает большой нагрузки и ее можно демонтировать.

Как сделать проем в несущей стене?

В несущих внутренних перегородках нежелательно устройство каких-либо проемов, но тем не менее их часто приходится делать, например, для установки межкомнатной двери. Однако количество, размеры и расположение этих проемов рассчитываются специалистами еще на этапе проектирования дома.

Если при перепланировке возникла необходимость сделать проем в несущей стене, то ни в коем случае нельзя делать это самостоятельно.Во-первых, это очень опасно, а во-вторых, в будущем квартиру с «левой», незаконной перепланировкой будет невозможно продать, подарить или оформить на нее в наследство, а узаконить и получить проект практически невозможно.


Поэтому, если вы решили сделать перепланировку квартиры, то сначала оформите все необходимые разрешения и согласования в соответствующих госслужбах.

Если при проведении работ возникает необходимость в каких-то манипуляциях с несущей стеной, то для их выполнения необходимо обязательно привлекать специалистов.А для выполнения частичного демонтажа (в том случае, если необходимо сделать новый дверной или оконный проем в несущей стене) необходимо пригласить инженера из компании, специализирующейся на таких работах (и имеющей соответствующие разрешения и лицензии) путем заключения с ней письменного договора.

Такие специалисты точно знают, как правильно демонтировать часть перегородки, как повысить ее прочность, чтобы предотвратить разрушение, в каких случаях необходимо установить дополнительную опору, а в каких можно обойтись горизонтальной металлической или железобетонная перемычка.Поэтому шансы, что в результате все будет в порядке, очень высоки. А еще немаловажно, что в случае некачественного выполнения работ у вас еще есть возможность потребовать возмещения ущерба через суд.


В заключение

Решая, делать перепланировку дома самостоятельно или нет, помните, что малейшая ошибка в расчетах и ​​выполнении таких работ ставит под угрозу не только вашу жизнь, но и жизнь ваших близких, а когда речь идет о высокой -высотные дома, жизни многих ваших соседей, ведь даже незаметная микротрещина в несущей стене может стать причиной обрушения всего дома, а восстановление прочности такой стены зачастую обходится гораздо дороже, чем вся перепланировка дома. жилой дом.

Жилой массив. В таком случае возникает вопрос: как определить несущую стену, которую нельзя трогать? А чтобы не ошибиться, предлагаем вам рассмотреть несколько способов узнать это. Также данная статья будет интересна тем, кто планирует проводить ремонтные работы, а именно прокладывать коммуникации скрытым способом.

Несущая стена – это конструкция, на которую опирается перекрытие следующего этажа. Также такие стены можно заменить колоннами или балками, поддерживающими всю конструкцию.

Если в процессе ремонта неправильно определить несущую стену, то при ее нарушении в здании могут появиться трещины, в худшем случае может обрушиться потолок.

Есть несколько способов определить, есть перед вами несущая стена или нет. Например, по локации. Все наружные стены всегда несущие, как и те, что со стороны лестничной клетки. Это могут быть стены, граничащие с вашими соседями.Кроме того, по его толщине можно определить и из чего он сделан. Если используется кирпич, то несущая конструкция в этом случае будет больше 380 мм. Что касается железобетонной конструкции, то это 140–200 мм, а в случае монолитных стен несущая стена будет 200–300 мм и более. Также найти несущую конструкцию можно по расположению плит перекрытия. Все стены, расположенные перпендикулярно плитам, являются несущими. Хотя есть дома, где есть исключения из правил, например, чешские постройки.

Это основные положения, которые помогут вам определить, какие из стен являются несущими, а какие нет. Теперь подробнее рассмотрим, где и какие стены в панельном доме, хрущевке, кирпичном и в монолитном доме.

Перегородки в панельном доме обычно имеют толщину в пределах 80–100 мм. Его можно сделать из гипсобетона. Что касается несущей стены, то она может быть толщиной 140, 180, 200 мм. Если после замера стены ее толщина меньше 120 мм, то это однозначно перегородка.Но учтите тот факт, что в некоторых панельных домах стены оштукатурены. Поэтому обязательно учитывайте это при измерении. Хотя в большинстве случаев слой штукатурки не превышает 50 мм, а значит, существенного эффекта это не окажет. Но лучше всего взять за основу только толщину стены в месте измерения.

Толщина стен в кирпичных зданиях формируется при кладке. Например, стандартный кирпич имеет ширину 120 мм. Если кладка ведется в два ряда, то между ними остается шов около 10 мм.Соответственно толщина такой стены будет равна 250 мм. Если стену выложить в три ряда, то ее толщина будет 380 мм и так далее.

Самым простым методом определения несущей стены является измерение. Стены 80, 120 или 250 мм являются перегородками. Соответственно толщина стены 380, 520 мм и более всегда является несущей. Также при замере обязательно учитывайте слой штукатурки и других отделочных материалов.

Некоторые кирпичные дома могут иметь деревянные полы.Поэтому несущие стены могут иметь меньшее значение.

Несущие стены в таких зданиях — это схема их трех несущих (зеленые) и поперечных (синие) стен, на схеме они выглядят так:

При этом перегородки, отмеченные синим цветом, также являются несущими для лестничного марша.

Как видите, здесь действуют стандарты. Планировочная схема в хрущевках или сталинках не меняется, хотя планировка квартиры может отличаться.

Что касается монолитных зданий, то планировка в них может быть самой разной. Толщина стен здесь также может быть разной, это 200, 250, 300 мм и более. Если стена, которую вы измерили, имеет толщину 200 мм, то, скорее всего, это перегородка. Если более 200 мм, то это не гарантия того, что перед вами несущая стена. Сам метод его определения заключается в поиске проектной документации или консультации с инженером из компании-разработчика.В монолитных домах для перегородок используются пеноблоки разной толщины, этим все и объясняется.

Итак, при перепланировке квартиры могут возникнуть вопросы, можно ли убрать несущие стены. Сразу стоит сказать, что его полный демонтаж недопустим, так как это может привести к разрушению конструкции. Если делать такую ​​перепланировку без разрешения, то на ее восстановление придется потратить большую сумму, плюс есть риск получить штрафы. Это правило распространяется и на перенос несущей стены.

Если о полном сносе или переносе речи не идет, а сделать проем хочется, то такие работы возможны. Однако каждый случай следует рассматривать индивидуально и лучше всего обратиться в проектную организацию. В том случае, если вы хотите провести в такой стене те или иные коммуникации скрытым способом, то запрещается делать горизонтальные или вертикальные штробы, согласно постановлению Правительства Москвы.Однако возможно сверление. Особенно, если речь идет об установке крепежных элементов, таких как дюбеля или прокладке канализационных, вентиляционных или водопроводных труб через стены.

Как видите, есть ряд ограничений, которые распространяются на несущие стены. Надеемся, что из этой статьи вы получили ответ на вопрос, как узнать расположение несущих стен.

Видео

Схемы

Gary Gruber » СТРОИТЕЛЬСТВО СТЕНЫ

Роберт Фрост говорит лучше всего:

«Прежде чем строить стену, я хотел узнать

То, что я замуровывал или отгораживал,

И кого хотел обидеть.

Есть нечто, что не любит стены,

Это хочет его понизить…»

Фрост выражает мои чувства лучше, чем я могу, и в таком прекрасном

и любящий путь. Я просто хочу разорвать эти чертовы вещи и позволить

человека встречаются и приветствуют друг друга как друзья. Стены не собираются

не пускать людей и не держать людей внутри, и нам нужно только взглянуть на

Великая китайская стена или Берлинская стена или даже стены тюрьмы.

 

Когда на прошлой неделе я увидел стену в Ногалесе, Мексика, которая разделяет

Ногалес, Аризона из Ногалеса, Мексика, мои непреодолимые чувства

были печаль и тщетность. Грусть из-за текущего состояния

дела, исходящие из Белого дома в Вашингтоне, округ Колумбия, и

бесполезность из-за моей неспособности пробить эту стену. Тогда я

услышал Рональда Рейгана в своей голове, говорящего 12 июня 1987 года в

Бранденбургские ворота, «г. Хрущев, снеси эту стену», а мне

.

даже не республиканец. Стена не рушилась до 1989 года.

Для нас легко пересечь границу с паспортом США, хотя это

может измениться, учитывая климат для таможни, иммиграции, границы

патрулирования и досмотра. Все, что мы сдали в Ногалесе, было

дюжины яиц, которые мы случайно оставили сырыми в холодильнике

в нашем фургоне. Даже нашу собаку осмотру не подвергли другие

, чем запрос о том, были ли его снимки обновлены.Мы

У

были визы, которые были действительны в течение шести месяцев, и есть приложение к

стать временным резидентом, если бы мы хотели этого добиться.

Так почему же мы так затрудняем посещение нас другими, кроме

?

из иррационального страха, что кто-то причинит нам вред?

Я так понимаю, что на каждую стену есть лестница, мост, туннель или

Пандус

предназначен для иллюстрации бесполезности возведения там стены до

.

отдельных людей и стран. Есть и другие стены, которые удерживают

дома, несущая стена; стена, удерживающая землю от скольжения

вниз куда не надо, подпорная стенка и там разные

вида стен – кирпичные, металлические, каменные, бетонные и деревянные. Некоторые служат

позитивные и созидательные цели и я увидел возводимую каменную стену

вручную вдоль высокого берега рядом с красивым домом

работы мастера. Но это не те стены, которые вызывают

проблемы.Они действительно решают проблемы. Стены, разделяющие людей

проблему не решит, а только усугубит.

 

Нравится:

Нравится Загрузка…

Связанные

В МОСКВЕ, ХРУЩЕВСКОЕ ВОЗРОЖДЕНИЕ

МОСКВА, 16 АПРЕЛЯ — Почти четверть века Никита Хрущев был неличностью, смонтированной из советских документальных фильмов, вычеркнутой из учебников истории. После изгнания из Кремля он доживал свои последние годы, слушая Би-би-си, ухаживая за садом, диктуя свои мемуары на магнитофон и совершая долгие медитативные прогулки по лесу. Сегодня вечером, впервые после его падения с власти в 1964 году, Хрущева чествовали в официальном зале как человека, освободившего из ГУЛАГа миллионы узников, лично заказавшего издание книги Александра Солженицына «Один день из жизни Ивана Денисовича». и заложил антисталинский фундамент для реформ, которые Михаил Горбачев называет перестройкой. Почти тысяча человек заполнила зал Союза кинематографистов, чтобы послушать, как бывшие узники лагерей, художники, писатели и историки описывали самого человечного и наименее понятного из всех советских руководителей.«Наконец-то пришло время, — сказал 58-летний сын Хрущева Сергей, — Советскому Союзу посмотреть на моего отца со всеми его достижениями и всеми его недостатками». Вечер-марафон начался с короткометражного фильма о похоронах Сталина в марте 1953 года: Хрущев, сын украинских крестьян, с мясистым и бледным лицом, стоит на вершине мавзолея Ленина и говорит с подобающим надгробным акцентом. Другой оратор, Георгий Маленков, описывает Сталина, убийцу миллионов, как «нашего вождя, нашего учителя, гения человечества, которого оплакивает все человечество. Затем зажегся свет, и кто-то прочитал отрывок из выступления Хрущева 25 февраля 1956 года на XX съезде партии, в котором он осмелился разоблачить миф о непогрешимости Сталина и впервые хоть сколько-нибудь описать ужасный диапазон «Большой террор». Выступление под названием «О культе личности и его последствиях» положило начало в Советском Союзе процессу, известному как десталинизация. «Хрущев рисковал всем, своей властью, своей карьерой, даже своей жизнью, когда он произнес эту речь», — сказал Лев Розгон, автор необычной серии воспоминаний о жизни в ГУЛАГе на советском Дальнем Востоке.«И важно помнить, что он сделал это по моральным соображениям». Писатель Лев Копелев, высокий ссыльный с библейской седой бородой, сказал: «Меня впервые за девять лет пустили обратно в Советский Союз. И до сих пор помню, как вернулся домой из лагерей в 1956 году. и сказал подруге Евгении Гинзбург: «Мне не нравятся речи Хрущева, но если бы не он, мы все погибли бы в ГУЛАГе». «Он был прорывом. Люди, которые думают, что в Советском Союзе ничего не может измениться, должны изучить его. Однажды я видел, как он выступал перед группой художников. Это была ужасная речь, ужасная, но когда я смотрел на него, мне казалось, что я все еще вижу человеческое лицо, человека со множеством недостатков, не образованного человека, но человека». культуры и политики здесь.Как будто нужно драматизировать, 10 выживших в лагерях медленно поднялись по лестнице на сцену.Большинство из них уже пожилые.Одна волочит ногу.Другая полуслепая и ее мысли уплывают и из десятков.Но их голоса были сильными и ясными. «Когда я вернулась из ГУЛАГа, — сказала Ада Фёророва, — я должна была быть учителем английского у {Хрущева}. Только ему было наплевать на книги и учёбу. Он никогда не приходил на уроки. Мне было всё равно. Я всегда думал, что если бы не он, я бы сейчас не сидел здесь и не разговаривал с тобой». Татьяна Сухомлина, которая провела годы в Воркутинском трудовом лагере, сказала: «Вклад Никиты Сергеевича заключался в ослаблении страха. Страх повсюду в этой стране.Она до сих пор существует, но только потому, что у нас еще есть простые люди, идиоты, которые все еще сталинисты». Хрущев был кем угодно, только не невиновным. В своих мемуарах, которые до сих пор утаивались цензорами, Хрущев признается, что подписывал приказы о коллективных приговорах, инициированные Сталиным во время чисток. «В те дни, когда дело было близко, — писал он, — и если Сталин счел нужным, он подписывал приказ о приговоре на заседании Политбюро, а затем раздавал его всем нам для подписания.Мы поставили бы под ним свои подписи, даже не глядя». Во время чисток Хрущев назвал Сталина «лучшим, что есть у человечества» и «маяком, который ведет все прогрессивное человечество». организовал религию, послал танки в Будапешт, построил Берлинскую стену, спровоцировал Карибский кризис и под давлением партии потребовал, чтобы «оттепель» снова начала замерзать. «Не случайно, когда скульптор Эрнст Неизвестный построил Надгробие Хрущева он использовал из черного и белого мрамора», — рассказал экономист Гаврил Попов.«Хрущев не был ни черным, ни белым, ни добрым, ни злым, но он дает нам уроки сейчас. Те из нас, которые сегодня проводят перестройку, в конце концов, получили свое образование при Хрущеве». Весь вечер Сергей Хрущев сидел и смотрел, как один за другим выходили на сцену и анализировали своего отца. С широким лбом и ртом Сергей — более худая копия отца, но более тихий, более нерешительный. «Иногда я скучаю по нему, — сказал Сергей Хрущев. «Я всегда хотел знать, что он мог сделать из того факта, что люди, свергнувшие его, теперь опозоренны, и вдруг мир снова говорит о нем хорошо.Или хотя бы пытаются понять, о чем он вообще».

Как обозначают на плане несущие стены. Как определить, является ли стена несущей? Снос стен в панельных домах

Перепланировка квартиры предполагает либо возведение дополнительных стен, либо снос существующих. Чаще всего при этом разрушают стены, тем самым увеличивая жилплощадь. Такое кардинальное решение просто необходимо, так как только так можно расширить жилье, сделать его более комфортным, а с помощью перепланировки многие соединяют кухню с гостиной или увеличивают спальню за счет лоджии.Единственная проблема при ремонте – как правильно определить несущие стены в доме. Эта информация важна, а потому с ней необходимо ознакомиться, чем мы и займемся в рамках статьи.

Что такое несущая стена?

Сначала узнайте, что такое несущая стена и где она находится. Несущие стены выполняют важную задачу – поддерживают целостность всей конструкции. Колонны и балки иногда выступают в роли несущих элементов, но это не меняет их назначения.Поскольку все элементы конструкции крыши и перекрытия опираются на стену, при перепланировке важно знать, как определить несущую стену в доме.

Если его снести, то это может привести к плохим последствиям, начиная с появившейся на доме трещины и заканчивая полным разрушением строения. В отличие от несущих, обычные межкомнатные стены держат только собственный вес, а также выполняют разделяющую функцию. Чтобы ремонт был проведен безопасно и правильно, стоит обратиться за помощью к специалистам.Только они знают, как определить, является стена несущей или нет.

Не забывайте о специальном разрешении на перепланировку, которое выдают специалисты бюро технической инвентаризации. Там будет указано, какие стены можно разрушать и модифицировать, а какие запрещено.

Методы определения несущих стен

Существует несколько способов определения наличия в доме несущей стены. Точным и легко достижимым является изучение конструктивного плана дома.Этот документ находится в Департаменте капитального строительства. Также не стоит забывать о наличии технического паспорта. Если хозяин дома умеет читать строительные чертежи, ему не составит труда определить несущую стену в доме.

Несущие стены часто определяются по толщине и расположению. При замерах предварительно необходимо снять обои, очистить поверхность от старой штукатурки. Только после этого можно начинать измерения. Параметры несущих стен у всех домов разные, например:

  1. Несущие стены в кирпичном доме толще на тридцать восемь сантиметров.Чем больше кирпичей выложено, тем больше толщина.
  2. В панельных домах ситуация несколько иная. Здесь все стены, превышающие четырнадцать сантиметров, являются несущими. В таком доме перепланировка затруднительна и практически невозможна. Ведь большинство стен в панельном доме несущие.
  3. В монолитных домах стены толщиной более двадцати сантиметров являются несущими. В домах довольно сложно определить толщину несущей стены. Поэтому проще взять генеральный план у застройщика.

Все составляют основу здания, являясь несущими.

проемы

После определения несущих стен в квартире появятся определенные ограничения, связанные с перепланировкой. Полностью снести несущую стену невозможно. В нем лучше сделать проем или нишу – это более безопасный вариант. Количество проемов в несущих стенах ограничено.

При необходимости сделать проем в такой конструкции лучше обратиться за помощью к профессионалам.Самостоятельно проводить такие работы опасно, к тому же без специальных разрешений и бумаг с сделанной перепланировкой такая квартира станет в тягость.

Бывают ситуации, когда необходим частичный снос несущей стены. В этом случае без инженера не обойтись. Даже небольшой оконный или дверной проем требует соответствующих разрешений и лицензий.

Только настоящие профессионалы своего дела могут не только сделать проем в несущей стене, но и усилить прочность.Это поможет избежать его разрушения. В качестве опоры стены используется металлическая или железобетонная перемычка.

Несущие стены панельного дома

Большинство панельных домов имеют типовой код проекта, по которому они построены. Поэтому, прежде чем приступать к перепланировке, нужно знать, как определить несущую стену в панельном доме.

Для поиска несущих стен в панельном доме можно воспользоваться базой данных этих конструкций. Дает возможность посмотреть планировку квартир из каждой серии и выбрать свой дом по коду.Другой способ – измерить стены. Толщина самонесущих стен в панельном доме колеблется от 80 миллиметров до 1 метра, а толщина несущих стен варьируется от 140 до 200 мм. Чем выше показатель, тем вероятнее, что это несущая стена. Важно помнить, что его снос в панельном доме приведет к разрушению здания.

Как узнать, сделан ли носитель из кирпича?

Чтобы узнать, как определить несущую стену в кирпичном доме, нужно к размеру кирпича прибавить толщину вертикального растворного шва.То есть толщина зависит от того, сколько кирпичей поставлено. Кирпичные стены могут быть толщиной 120, 250, 380 мм и так далее, плюс еще отделочные слои.

Несущие кирпичные стены имеют толщину от трехсот восьмидесяти миллиметров и выше. Если самонесущие конструкции выполнены из гипсобетонных панелей и кирпича, то в этом случае межкомнатные перегородки будут 250 мм. Так, несущие стены в кирпичных домах имеют толщину 380 мм. Если при замерах толщина меньше 380 мм, то такая стена — обычная перегородка.Найти кирпичные дома по сериям сложнее, чем панельные, так как их гораздо меньше.

Несущие стены в хрущевке

Все хрущевки строились по одному типу. Они имеют три несущие стены и дополнительные поперечные, которые служат опорой для несущих и предотвращают их опрокидывание. В этот список входят и поперечные стены лестничной клетки. Они держат не только несущие конструкции, но и лестничные марши, таким образом, они тоже становятся несущими.

Как определить несущую стену в кирпичной квартире? Его можно разобрать или нет? Перекрытия, расположенные между этажами, опираются на несущие или поперечные железобетонные стены и балки.

Если говорить о современных постройках, то большой популярностью пользуются квартиры-студии. В таких комнатах многие обходятся без перепланировки, просто делят пространство мебелью. Для того, чтобы из обычной квартиры сделать умное жилье, необходимо полностью или частично демонтировать стены, оставив только короб.Однако такие глобальные изменения негативно скажутся на целостности здания, особенно если оно старое.

Как найти несущую стену в монолитном доме?

Интересует как определить несущая стена или нет в монолитном доме? Эти здания отличаются разнообразием архитектурных и конструктивных особенностей. Они сочетают в себе обычные несущие стены, колонны, балки и прямоугольные колонны. Толщина несущих стен 200-300 мм, а толщина колонн в монолитных домах на порядок выше.Перегородками считаются все стены толщиной менее 200 мм.

В новостройках несущие конструкции легко определить, просто осмотрев их. Их хорошо видно, потому что они сделаны из железобетона. Также на несущих стенах видны отверстия, заделанные раствором.

Что можно сделать с несущей стеной

Как уже известно конструкция является основой здания и держит основную нагрузку, с ней нужно обращаться бережно и бережно.Прежде чем определить, является она несущей стеной или нет, следует выяснить, какие действия по отношению к ней запрещены:

  1. Полностью сносить нельзя, так как это повлияет на устойчивость всей конструкции.
  2. Переносить в другое место запрещено.
  3. Запрещается монтировать электропроводку и проводить в ней коммуникации.

Несмотря на эти запреты, несущая стена все же не неприкосновенна, в ней можно сделать дверной проем, оформить арку или перегородку между комнатами, просверлить.

Как договориться о перепланировке

Перед проведением перепланировки необходимо получить разрешения в соответствующих органах. Так как жильцы не всегда правильно определяют тип стенового покрытия, демонтируют несущую стену, эти согласования обязательны. Поэтому вопрос, как определить несущую стену, может сыграть с жильцами злую шутку.

Не пренебрегайте правилами, иначе постройка станет незаконной, а владельца оштрафуют.Из этого следует, что лучше потратить время на официальные инстанции и получить все разрешения, чем потом страдать от допущенных ошибок.

Если вы решаете, делать перепланировку помещения или нет, следует помнить, что даже безобидная ошибка в расчетах при выполнении этой работы может спровоцировать серьезные проблемы. Делая это, вы рискуете своей жизнью и жизнями других домочадцев.

Так как не всегда есть возможность определиться с вариантом несущей стены, лучше воспользоваться услугами специалиста.Тем не менее, решив выполнить работу самостоятельно и зная, как определить, где находятся несущие стены, будьте предельно внимательны и бдительны, ведь вы и так знаете, к чему влечет возможное отклонение в расчетах или рассуждениях относительно вида стенового покрытия и его характера .

Перед началом капитального ремонта, предполагающего внесение изменений в планировку квартиры, необходимо определить несущие стены. По закону такие строительные конструкции запрещено демонтировать, так как это снижает надежность и долговечность здания.Предварительное определение несущих конструкций квартиры избавит владельца от многих проблем с государственными органами, контролирующими соблюдение действующих строительных норм и правил.

Как определить все несущие стены в своей квартире?

Хрущевки и панельные дома имеют несущие стены и тонкие межкомнатные перегородки. Для объединения помещений могут демонтироваться только ненесущие конструкции, работа с которыми не приведет к аварийным ситуациям, опасным для пользователей здания.Необходимость в демонтаже и переносе перегородок возникает довольно часто, причиной тому неудобное расположение комнат в старых многоквартирных домах и их небольшие размеры. Проще говоря, комнаты слишком малы для комфортного проживания людей, а их снос освобождает дополнительную полезную площадь.

Но при ремонте не должна быть разрушена ни одна несущая стена. Такие перегородки выполняют в доме очень важные функции – принимают на себя вес строительных конструкций, расположенных выше.Если несущая стена не выдержит всей получаемой нагрузки, она начнет разрушаться, что в итоге может привести к обрушению целых секций дома и человеческим жертвам.

Чтобы ремонт не привел к таким негативным последствиям, необходимо предварительно выяснить, какие стены можно демонтировать, а какие нельзя. Есть два основных способа определить важные конструктивные элементы здания:

  1. 1. Обращение в БТИ. В Бюро технической инвентаризации хранится технический паспорт каждого дома.
  2. 2. Самостоятельное определение функций перегородок. Если нет времени на посещение БТИ, можно провести специальные обследования в квартире самостоятельно для определения несущих стен.

Поиск несущих перегородок в панельном доме

В панельном доме, как и в любом другом, назначение внутренних конструктивных элементов проще всего определить по техническому паспорту квартиры. Если по каким-то причинам у вас нет технической документации, несущую стену можно определить по ряду важных признаков.Первое, на что нужно обратить внимание при осмотре перегородки, это ее толщина. В панельных домах несущие стены всегда намного толще обычных межкомнатных перегородок.

По строительным нормам минимальная толщина несущей перегородки в панельном доме должна быть не менее 12 см. Это размер нетто, без учета облицовочных материалов на стене, которых может быть довольно много (штукатурка, обои, краска и т.д.). Межкомнатные перегородки, не выполняющие несущих функций, имеют толщину 8-10 см (без учета отделки).

То есть для определения несущих стен нужно все замерить, предварительно очистив их от облицовочных материалов. Только после того, как это будет определено, можно приступать к планированию капитального ремонта, выбирая подходящие методы, средства и решения для перестройки жилого объекта.

При проведении замеров следует учитывать, что все стены в старых девятиэтажных панельных домах состоят из панелей, в связи с чем многие из них несут несущие функции, что делает невозможным их демонтаж.Запрещается проводить много работ с несущими стенами, кроме демонтажа — создавать в них дверные и оконные проемы без получения соответствующих разрешений ответственных органов, и даже штробить их для прокладки коммуникаций.

Какие стены можно демонтировать в хрущевке?

В хрущевке определить назначение стен достаточно просто. Для этого можно воспользоваться техническим паспортом жилого объекта, а если его нет, провести специальные замеры.Для всех хрущевок характерна одинаковая планировка, а несущие конструкции в них, как правило, только те, которые отделяют квартиру от других квартир, лестничную площадку и улицу, а все внутренние перегородки просто разделяют комнаты и их можно смело демонтировать.

Однако не стоит сразу приступать к демонтажным работам, рекомендуется предварительно произвести замеры и узнать толщину всех внутренних стенок. В хрущевке несущая стена всегда имеет толщину более 12 см без отделочных слоев.Если очищенная от облицовки стена толще 12 см, ее можно сносить, не опасаясь негативных последствий.

Стена, разделяющая квартиру и балкон, обычно не выполняет в хрущевке никаких несущих функций. Но демонтировать его по-прежнему запрещено. Балкон – холодная зона и стена, отделяющая его от квартиры, нужна для сохранения тепла. В случае его сноса квартира будет плохо защищена от внешних погодных условий, из-за чего в настоящее время невозможно получить разрешение на совмещение комнаты с балконом в жилищной инспекции, с которой идет согласование перепланировки.

Также можно узнать о возможности переноса и разборки стены с помощью сверления. В хрущевке несущие стены очень прочные и иногда приходится менять сверла по одной, чтобы проделать в них отверстия. Для создания отверстия в навесной стене практически не нужно усилий, сверло проходит через него очень легко.

Определение назначения стены по планам квартиры

Считается, что несущую стену в любой квартире можно легко найти с помощью технической документации, например, поэтажного плана многоквартирного дома.Это так, но для определения функций внутренних перегородок необходимо уметь работать с проектной документацией, понимать условные обозначения, читать схемы и т.д.

К сожалению, единого общепринятого обозначения нагрузки не существует -несущих стен на планах, которыми пользовались бы все проектные фирмы, застройщики и другие организации, поэтому хозяину часто приходится долго просиживать над полученными чертежами, прежде чем он сможет узнать, какая стена несущая, а какая нет.

На архитектурно-строительных планах рабочего проекта строительства многоквартирного дома несущие стены обычно выделяют специальной штриховкой. На планах от БТИ такие конструкции обозначаются большей толщиной, чем простые межкомнатные перегородки, но не всегда. Нередко на планах старых домов стена отмечается тонкой линией, но в действительности она является несущей.

Владельцам настоятельно не рекомендуется пытаться выполнять измерения стен или данные из технического паспорта на основе полученных результатов.Лучше перестраховаться, заказать документацию на дом в БТИ и доверить задачу оценки возможностей перепланировки профессиональным проектировщикам.

Правила демонтажа внутренних перегородок

Перепланировка рассматривается современным законодательством как капитальный, сложный и ответственный ремонт, который при ненадлежащем выполнении может нанести большой вред многоквартирному дому и его жильцам. Именно поэтому Жилищный кодекс подробно описывает правильный порядок перепланировки, отступать от которого ни в коем случае нельзя.

Предусмотренный законодательством порядок предполагает разработку эскизного проекта капитального ремонта и согласование разработанной проектной документации с жилищной инспекцией или местной администрацией населенного пункта. Чтобы проект был успешно одобрен, его следует заказывать у профессиональных проектировщиков, квалификация которых подтверждена допусками СРО и лицензиями государственных контролирующих органов.

Для согласования в МФЦ необходимо предоставить пакет документов, который включает:

  • заявление собственника квартиры на перепланировку;
  • проект перепланировки;
  • техническое заключение проектировщиков о возможности и безопасности капитального ремонта;
  • свидетельство о собственности;
  • согласие лиц прописанных в квартире на капитальный ремонт.


Данные документы будут переданы из МФЦ в ответственный орган для согласования, после чего в течение 45 дней они будут рассмотрены и собственник получит уведомление о том, разрешено ли ему проводить перепланировку. Если жилищная инспекция посчитает, что планируемый ремонт может негативно сказаться на здании, собственнику будет запрещено реализовывать проектную документацию.

Игнорировать требования законодательства о необходимости согласования капитального ремонта не стоит.Выполняя перепланировку без соответствующих разрешений, вы можете не только нарушить целостность дома и поставить под угрозу свое и чужое здоровье, но и получить предписание жилищной инспекции об уплате установленного законодательством штрафа (до 2500 рублей для физических лиц) и вернуть дому первоначальную планировку, на что придется потратить внушительную сумму денег.

  • 5. Распределение температуры в ограждениях и теплостойкость ограждающих конструкций.
  • 6. Сопротивление воздухопроницаемости и паропроницаемости ограждающих конструкций.
  • 7.Инсоляция и искусственное освещение помещения.
  • 8.Акустика архитектурных помещений.
  • 10. Общие сведения о корпусе
  • 11. Общие требования к архитектурно-планировочной организации жилища
  • 12. Типы квартир городского домостроения
  • 13. Планировка жилых помещений квартиры.
  • 18.Организация лестнично-эвакуационного блока.
  • 15. Объемно-планировочные решения секционных жилых домов.
  • 16. Объемно-планировочные решения коридорных жилых домов.
  • 17. Объемно-планировочные решения галерейных жилых домов.
  • 19. Элементы коммунального обслуживания, расположенные в жилых домах.
  • 20. Жилые кварталы гостиниц.
  • 6. Здания предприятий бытового обслуживания. Их назначение, виды предприятий, требования к объемно-планировочным решениям.
  • 7. Конструктивные схемы гражданских зданий. Основные требования. Каркасные и бескаркасные здания.
  • 8. Фундаменты и фундаменты гражданских зданий. Фундаментные конструкции: ленточный, столбчатый, стеклянный типа под колонну, свайный.
  • 18. Особенности железобетонного каркаса промышленных зданий.
  • 19. Плоскостные несущие конструкции промышленных зданий.
  • 20. Стальной каркас и его элементы.
  • 15. Комбинированная крыша и крыша.Крупнопролетная конструкция.
  • 16. Классификация производственных зданий и их характеристика.
  • 12. Особенности элементов унифицированных каркасов гражданских зданий: фундаментов, колонн, панелей жесткости, ригелей, лестничных маршей, плит балконов и лоджий.
  • 14. Чердачные покрытия.
  • Вопрос 25. Квартиры для средних и больших семей.
  • Вопрос 1. Здания предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания.Классификация, общая характеристика.
  • Вопрос 2. Магазины, типы, состав помещений, особенности планировки.
  • 22. Объемно-планировочные решения пансионатов для пожилых людей.
  • 23. Элементы планировки жилых домов гостиниц, общежитий, домов престарелых.
  • 24. Меры борьбы с шумом.
  • Вопрос 9
  • 9. Стены гражданских зданий. Основные требования. Наружные и внутренние стены, несущие, самонесущие и ненесущие стены, перегородки.
  • 10. Стены панельные, блочные и кирпичные. Их особенности. Элементы оформления фасада.
  • 11. Каркас и его элементы. Структурные схемы каркасов.
  • Конструктивные элементы
  • 6. Здания предприятий бытового обслуживания. Их назначение, виды предприятий, требования к объемно-планировочным решениям.
  • Каркас одноэтажного промышленного здания и его конструктивные элементы
  • Стены — Это вертикальные ограждения, отделяющие помещения от внешней среды и друг от друга. Стены должны выдерживать нагрузки, которые на них приходятся, обеспечивать постоянный температурный режим в помещении и его звукоизоляцию. В строительстве в зависимости от назначения стены подразделяют на наружные и внутренние. В зависимости от принятого материала стены делаются из искусственных материалов (бетон, кирпич, асбестоцемент) и натуральных (известняк, ракушечник, туф, дерево). В зависимости от восприятия нагрузок от здания стены могут быть несущими, самонесущими и ненесущими . Несущие стены воспринимают нагрузки от других частей здания (перекрытий, крыш) и вместе с собственным весом передают их на фундаменты. Самонесущие стены опираются на фундаменты, но нагрузку несут только от собственного веса. Ненесущие (навесные) стены представляют собой ограждения, опирающиеся каждый этаж на другие элементы здания (каркас) и воспринимающие собственный вес в пределах одного этажа.

    Стены гражданских зданий должны отвечать следующим требованиям: быть прочными и устойчивыми; иметь долговечность, соответствующую классу здания; соответствуют степени огнестойкости здания; быть энергосберегающим элементом здания; иметь сопротивление теплопередаче в соответствии с теплотехническими нормами, обеспечивая при этом необходимый температурно-влажностный комфорт в помещениях; иметь достаточные звукоизоляционные свойства; иметь конструкцию, отвечающую современным методам возведения стеновых конструкций; типы стен должны быть экономически обоснованы исходя из заданного архитектурно-художественного решения, соответствовать возможностям заказчика; материалоемкость (расход материалов) должна быть как можно меньше, так как это в значительной степени способствует снижению трудозатрат на возведение стен и общих затрат на строительство.

    Перегородками называются относительно тонкие стены, которые служат для разделения внутреннего пространства в пределах одного этажа на отдельные помещения. Перегородки опираются в каждом этаже на перекрытия и не несут никакой нагрузки, кроме собственного веса.

    ПЕРЕГОРОДКИ. Перегородки должны быть звуконепроницаемыми, прибитыми, прочными, устойчивыми. Перегородки устанавливаются на конструкцию пола перед укладкой пола. В местах примыкания перегородок из горючих материалов к печам и дымоходам по всей высоте следует устраивать кирпичные выемки так, чтобы расстояние от перегородки до внутренней поверхности печи или дымохода было не менее 40 см. РАМА. ГИПСОВЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ. КИРПИЧНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ. Кирпичные перегородки кладут толщиной 1/2 кирпича (12 см). Основой для перегородок может быть бетонная подготовка полов первого этажа или железобетонные перекрытия. На деревянных перекрытиях не следует делать кирпичные перегородки из-за их значительного веса. Ненесущая стена, или перегородка, может быть только внутренней.

    Тем, кто решил заняться строительством или перепланировкой в ​​уже возведенном здании, следует знать, что такое несущая стена и чем грозит ее разрушение.Назначение несущей стены – способность воспринимать нагрузки от других частей здания, перекрытий и крыш. Чтобы не столкнуться с опасностью разрушения здания, перед началом работ нужно определить, какие стены являются несущими, и провести все запланированные мероприятия, не касаясь этих конструкций.

    В чем отличие

    Стены являются основной конструктивной частью здания, но не все они способны выдержать нагрузки, исходящие от полов и крыш.Для этого каждое здание оборудуется несущими стенами. Разделить пространство в построенном доме помогают перегородки, которые могут выдержать нагрузку только от собственного веса. Такие стены называются самонесущими. Назначение каждой ненесущей стены – выполнять роль разграничителя пространства, при необходимости просто выделить отдельную комнату.

    Проще говоря, несущие стены — это конструкции, на которые что-то опирается. В каждом здании несущие и ненесущие стены играют важную роль, но если несущая – это надежная опора, качественный каркас здания, то это не несущая перегородка, которая, если желательно, может быть снесен при перепланировке без причинения ущерба зданию.Все стены делятся на несущие, самонесущие и ненесущие. Уже по названию становится понятно, какие из них строятся для того, чтобы взять на себя основную нагрузку.

    Такую перегородку можно построить из:

    В качестве самонесущих стен в панельных домах устанавливаю монолитные плиты. Такие ненесущие стены можно использовать для создания дополнительного прохода, вырезав в них проемы и установив двери.

    Правильно распознать, какие стены являются несущими, значит успешно провести перепланировку, не нарушая строительных норм и правил, не рискуя создать ситуацию, конечным результатом которой станет разрушение здания., значит изменить распределение нагрузки, а это приведет к перекосу здания, обрушению перекрытия и растрескиванию остальных капитальных конструкций.

    Охраняют не только квартиру, в которой идет ремонт или планируется перепланировка. Безопасность жилых помещений, расположенных на нижних этажах, зависит от их качества и целостности. Основное отличие несущих конструкций от самонесущих заключается в том. Знать отличия недостаточно, нужно уметь правильно определить, какая стена является несущей.

    Необходимо точно знать, какие стены можно снести при перепланировке, а какие должны остаться нетронутыми, какой толщины допустимо делать проем в стене, а когда выполнять такие работы слишком опасно.

    Есть определенные требования, которые я предъявляю к несущим стенам:

    1. Прочность и устойчивость.
    2. Соответствие всем нормам пожарной безопасности.
    3. Высокий уровень тепло-, гидро-, звукоизоляции.

    Еще одна особенность несущей стены, благодаря которой различаются такие конструкции, – это равномерное распределение горизонтальной нагрузки, оказываемой плитами перекрытия. Важным критерием прочности, надежности и устойчивости является толщина несущей стены. Это значение устанавливается для кирпичных, сплошных и панельных внутренних стен.

    Строгое соблюдение установленных норм облегчает определение несущей стены в любом здании или помещении.

    Определение

    Узнав, что такое несущая стена, можно понять, насколько важно возведение этой конструкции в строгом соответствии со всеми существующими нормами и правилами.Такие стены являются естественным продолжением самого здания, началом которого является фундамент. Чтобы избежать больших трудностей и хлопот в процессе перепланировки, нужно знать, как определить несущую стену в квартире. В большинстве случаев достаточно внимательно изучить техническую документацию и определить расположение несущих стен на плане здания. Однако бывает, что плана нет и приходится самостоятельно устанавливать качество и назначение возводимых конструкций.


    Особенность строительства панельных домов заключается в том, что в монолитном доме в качестве несущей конструкции используются железобетонные панели. Их толщина составляет от 100 до 200 мм. В роли межкомнатных перегородок выступают конструкции из гипсобетонных панелей, а их толщина не превышает 80-100 мм. Таким образом, измерив толщину стены, можно распознать несущую стену, сносить которую в таком здании категорически запрещено. Несоблюдение установленных правил приведет к неминуемому прогибу и обрушению пола.

    Одним из важнейших показателей является толщина несущих стен в кирпичных домах. Чтобы выделить несущую стену, нужно знать ее толщину, но лучше иметь план здания, на котором отмечены все несущие конструкции. Самонесущие стены в квартире, как правило, намного тоньше капитальных конструкций. Толщина стен, воспринимающих нагрузку от собственного веса, варьируется от 5 см до 400 мм. Такую перегородку можно соорудить из гипсокартона, но чаще это стена из кирпича (кладка в полкирпича).

    Опытный мастер подскажет, как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме, но понять это помогут и размеры конструкции. Его особенность заключается в том, что толщина кирпичной стены кратна этому параметру кирпича плюс толщина клеевого слоя и отделочного материала. Таким образом, можно узнать, какая стена находится перед строителями. Толщина перегородки не превышает 380 мм, а для несущей стены этот размер минимален.Наибольшая толщина несущей стены в кирпичном доме достигает 640 мм. Особенность этой конструкции в том, что в таких стенах можно сделать проем. Это обосновывается возможностью предусмотреть дополнительное армирование для сохранения равномерного распределения горизонтальной нагрузки.

    Разграничить, какие стены можно сносить, а какие категорически запрещено, помогут их параметры:

    • от 80 до 380 мм — межкомнатная перегородка, которую можно сносить при необходимости;
    • от 380 до 510 мм — внутренняя несущая стена под снос, при условии качественного усиления;
    • от 510 до 640 мм — наружная несущая стена.

    Дома кирпичные или строились по конструктивному плану, отличительной особенностью которого является наличие 3-х продольных несущих стен (зеленые на плане) и поперечных стен, называемых диафрагмами жесткости (выделены синим цветом).

    Владельцы квартир, окна которых выходили на фасадную сторону дома, имели возможность построить пристройку или даже сделать дополнительное окно. Более подробные ответы на все существующие вопросы вы можете получить, посмотрев видео.

    Приступая к проведению работ по перепланировке жилья, необходимо внимательно изучить план квартиры, на котором указаны размеры и назначение стен, если нет возможности ознакомиться с документацией, то не стоит принимать ответственные решения без измерения толщины стен.

    Сегодня старые панельные дома по-прежнему занимают большую долю жилищного фонда нашей страны. Жители хрущевок, стесненные небольшой площадью своих квартир, пытаются перепланировать свой дом, объединив комнаты в единое пространство.

    Перепланировка связана со сносом заборов. Несущие стены в хрущевке, по своему названию, несут нагрузку от конструкций дома.

    Тонкие стены служат перегородками, которые можно сносить без нарушения несущей способности каркаса пятиэтажки. В этой статье мы поговорим о том, можно ли сносить несущие стены в панельных домах старой постройки и как это лучше сделать.

    Что такое несущие стены


    Чем ниже этаж, тем толще несущая стена

    Если вы живете в такой квартире, то без труда сможете определить, какие стены являются несущими, а какие служат перегородками.Как определить несущую стену? в панельном доме в 5 этажей имеет поперечный размер 120 мм и более. Чем ниже этаж, тем толще стены.

    Чтобы вы не мучались с определением основных вертикальных ограждений, обращайтесь в БТИ. Там можно получить копию плана квартиры, где видно расположение несущих стен.

    В техническом паспорте также имеется компоновочный чертеж. Технический паспорт является неотъемлемой частью общего пакета документов на право собственности на жилье и должен присутствовать у каждого собственника квартиры.

    Снос стен в панельных домах

    Демонтаж вертикальных перил обычно вызывается необходимостью объединения комнат в одну просторную жилую комнату или большой холл.

    Часто встречаются варианты перепланировки жилплощади с целью превратить квартиру в одну общую комнату — студию.

    То есть снесены все разделяющие стены. Ванная комната и туалет объединены в общую ванную комнату.

    Демонтаж и перемещение перегородок

    Для снятия перегородки вам потребуется следующий инструмент:

    • перфоратор с насадками;
    • молоток;
    • металлические клинья;
    • Болгарка с абразивным кругом по металлу.

    Сбить слой штукатурки перфоратором и разобрать кладку

    Снос забора осуществляется в несколько приемов:

    1. Перфоратор с металлическим жалом сбивает слой штукатурки.
    2. Кирпичная кладка разбирается сверху вниз. Перфоратор в режиме отбойного молотка разрушает цементные швы. Кирпичи убираются и укладываются в угол комнаты.
    3. Чтобы не повредить напольное покрытие от упавших кирпичей, пол возле перегородки застилают каким-нибудь мягким материалом.
    4. Если перегородка из шлакоблока, выполняются те же действия.
    5. В случае монолитной стены сбивается бетон, затем абразивным кругом срезается арматура.
    6. Вывоз мусора, вывоз кирпича и кусков бетона.

    Новую перегородку лучше сделать в другом месте из гипсокартона, закрепленного на каркасе из металлического профиля.

    Снос несущей стены


    Снос стен на основании копии поэтажного плана

    Демонтаж несущих ограждений должен быть оформлен документально.

    В противном случае арендодатель может быть оштрафован.

    А если снос повлечет за собой разрушение конструкций дома, то они будут подлежать уголовному наказанию.

    Для того чтобы снос несущих конструкций приобрел законный порядок, необходимо выполнить ряд действий:

    1. Получить копию поэтажного плана в местном отделении БТИ.
    2. Заказать в проектной организации разработку технической документации для реализации.
    3. Получить разрешение органов местного самоуправления на выполнение работ по проекту.
    4. Снести забор.
    5. Завершение работ с оформлением соответствующего акта приемки работ.
    6. На основании акта внести изменения в планировку квартиры в техпаспорт.

    Демонтаж несущих стен осуществляется только в порядке, установленном законодательством. Несущие стены в хрущевках между квартирами сносят только в одном случае, когда обе квартиры принадлежат одному собственнику.

    Технология демонтажа несущей стены в хрущевках

    Варианты несущего забора в хрущевках и других панельных домах выполняются двумя способами. Подробнее о демонтаже стен в хрущевке смотрите в этом видео:

    Врезка несущей балки

    После получения разрешительной документации приступайте к следующим работам:

    1. Если к стене по бокам примыкают несущие ограждения, то в их верхней части делаются углубления под плиты перекрытия (каменная кладка или бетон вырубаются отбойным молотком).
    2. Нижняя плоскость выреза должна соответствовать расчетной площади опирания ригеля. Конструкция балки должна соответствовать требованиям проекта.
    3. Ригель вставляется в боковые отверстия. Ригель может быть железобетонным или из металлического двутавра с ребрами жесткости.
    4. Металлические клинья вбиваются в точки опоры балки для получения максимальной тяги. Этим достигается плавный переход верхней нагрузки от стены к балке.
    5. Начинают разбирать кладку или снимать бетон отбойным молотком.
    6. Арматура режется абразивным кругом.
    7. После демонтажа стен выносят мусор и приступают к отделочным работам.

    Установка вертикальных опор

    Вместо несущего ограждения устанавливаются опорные столбы по углам помещения. Для того чтобы процесс передачи нагрузки от стены к опорным площадкам колонн был плавным, в виде гидравлических стоек применяют домкраты.Такие домкраты можно взять в аренду в строительной компании. Подробнее о том, как сделать проем в несущей стене, смотрите в этом видео:

    Порядок работ следующий:

    • домкраты в количестве, соответствующем плитам перекрытия верхнего этажа, ставятся с обеих сторон стена;
    • гидростойки опираются своими верхними площадками на плиты перекрытий. Груз плавно перетекает «на плечи» домкратов;
    • произвести демонтаж забора;
    • установить опоры в виде колонн; опорные площадки располагаются посередине стыковочных стыков плит;
    • в случае большого пролета перекрытия на столбы укладывается брус.

    В целях обеспечения мер безопасности к данному виду работ допускаются специалисты с документами об уровне квалификации.

    Никита Хрущев — Цитаты, смерть и холодная война

    Кем был Никита Хрущев?

    Никита Хрущев стал премьер-министром Советского Союза после смерти Иосифа Сталина в 1953 году. В «секретной речи» 1956 года он впервые обсудил преступления Сталина, начав процесс, называемый «десталинизацией». Он также побывал на Западе, изображая улыбающееся лицо своего бренда «реформистского коммунизма», хотя также известен своим резким характером.Хрущев был одним из главных участников кубинского ракетного кризиса и руководил строительством Берлинской стены. После отстранения от власти и ухода в отставку он скончался через несколько лет 11 сентября 1971 года в Москве.

    Ранние годы 

    Никита Сергеевич Хрущев родился 15 апреля 1894 года в Калиновке, Россия, недалеко от украинской границы. Проучившись несколько лет в сельской школе, Хрущев в пятнадцать лет нашел работу на заводе. В 1918 году он вступил в Коммунистическую партию и воевал в Красной Армии во время русской революции.После войны он получил техническое образование и стал истинным сторонником коммунизма.

    Хрущев быстро поднялся по партийной лестнице, став членом ЦК в 1934 году и через несколько лет выиграв выборы в Политбюро. Во время Второй мировой войны Хрущев работал с военными над укреплением советского контроля над Польшей и Украиной.

    Приход к власти и десталинизация

    После смерти Иосифа Сталина в 1953 году Хрущев ловко использовал свои политические навыки, чтобы переместить или изолировать политических врагов, которые угрожали его приходу к партийному лидерству.24 февраля 1956 года он в течение нескольких часов осуждал эксцессы сталинской эпохи, ошеломив делегатов 20-го съезда Коммунистической партии. Его политика десталинизации вызвала движения против советского контроля в Польше и Венгрии. Тем не менее, чтобы избежать свержения, Хрущев использовал некоторые сталинские методы, чтобы разделить и перехитрить противников.

    Внутри страны Хрущев стал известен своими драматическими идеями, которые некоторые считали более гуманистическими, а другие непродуманными. Он попытался гуманизировать советскую систему, ослабив ограничения на свободу слова и освободив волны политических заключенных из печально известных исправительно-трудовых лагерей ГУЛАГа.Это привело к медленному рождению диссидентского движения. Тем не менее, Хрущев также поставил перед собой смелые, но недостижимые цели в области сельского хозяйства, увеличив производство в районах, непригодных для выращивания сельскохозяйственных культур. Он ослабил производство товаров военного назначения и увеличил производство товаров народного потребления только для того, чтобы ввести сокращения во время гонки вооружений.

    Прокрутите, чтобы продолжить

    Сложная личность

    На протяжении большей части холодной войны Хрущев мог быть обаятельным, игриво воинственным или воинственным, в зависимости от его аудитории.Публично он призвал к мирному сосуществованию с Западом, а затем предупредил: «Мы вас похороним!» А в ходе того, что стало известно как «кухонные дебаты», в июле 1959 года Хрущев устно препирался с вице-президентом США Ричардом Никсоном по поводу советских и американских инноваций в области бытовой техники, среди других серьезных разногласий.

    Холодная война и ракетный кризис

    Отношения между Советским Союзом и Соединенными Штатами значительно охладились после того, как в 1960 году был сбит американский самолет-разведчик U-2.В следующем году неудавшееся вторжение на Кубу в заливе Свиней при поддержке США и начало строительства Берлинской стены в Германии еще больше ухудшили отношения.

    В начале 1962 года Хрущев разработал план размещения ядерных ракет на Кубе. В октябре Соединенные Штаты обнаружили установку ракет и установили военно-морскую блокаду вокруг островного государства. После 13 дней напряженных переговоров кризис закончился тем, что Россия согласилась убрать ракеты.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.