Дизайн проект квартиры п44т — разработка дизайна квартиры серии п44т под ключ, цены, фото готовых интерьеров
Дома серии п 44 т строятся в Москве с 1997 г по настоящее время, так что можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Типовой проект имеет множество вариантов планировки и метража 1-3-хкомнатных квартир, в зависимости от расположения секции — рядовой, угловой, торцевой.
Достоинства домов серии П-44Т:
- многослойные стены с внутренним теплоотражающим слоем, обеспечивающим надежную тепло- и звукоизоляцию, наличие регуляторов температуры на батареях,
- современная система безопасности, реагирующая на несанкционированное проникновение в инженерно-технические помещения, затопление или задымление.
Недостатки — трещины стыков панелей при некачественном монтаже, недостаточное сечение проводки для современного оборудования. Перепланировка ограничена разработчиками проекта — в несущих стенах заложена защита от разрушения, которая исключает устройство дополнительных проемов.
Разработка дизайн квартиры п44т
Планировка типовой 2х комнатной или 3хкомнатной квартиры в серии домов П-44Т ограничена жесткостью конструктивной схемы — несущими наружными и внутренними стенами.
Выполнить зонирование или перепланировку пространства можно только за счет переноса межкомнатных перегородок — гипсокартонных или блочных. Это уменьшает вариабельность и усложняет задачу дизайнера, но наша студия решает эти задачи с успехом.
Этапы создания дизайн-проекта
Проектировка дизайна двухкомнатной или трехкомнатной квартиры начинается с опроса владельца, его семьи и составления технического задания.
Основные этапы проектирования:
- Техническое задание. Мы выясняем основные требования заказчика по составу помещений, планировке, стилю оформления, цветовой гамме, меблировке, наличию автоматических систем безопасности, подогрева пола, освещения… Этап особенно важен, так как служит основой для разработки эскизов.
- Ведущий дизайнер составляет несколько вариантов интерьеров в различных стилистиках и колористике.
Эскизы представляем в 3d графике заказчику, из них он выбирает эскиз для продолжения работы. - Рабочее проектирование. Современное жилье — гармоничное сочетание высоких технологий, функциональности, красоты и удобства. Для создания интерьера понадобятся чертежи конструктивной, сантехнической, электротехнической, освещения и систем автоматики. Готовый проект утверждает заказчик.
- Дизайн проект включает в себя пояснительную записку с чертежами планов, развертками помещений, уникальных изделий, основными видами в 3д визуализации, планы расстановки мебели, данные по чистовым отделочным работам, сантехнике, мебели и свету.
Стоимость разработки дизайна квартиры серии п44т
Цена складывается из многих составляющих. На стоимость работ влияют площадь и планировка помещений, количество чертежей, применений 3D-технологий, сроки выполнения. Приблизительные цены рассчитываются в следующем диапазоне:
| Проектные работы | Стоимость за кв. м |
| Разработка дизайна | От 2000 |
| Воплощение дизайна (строительные и ремонтные работы) | Насчитывается на основе дизайн-проекта |
| Авторский надзор и комплектация | Насчитывается индивидуально |
Рассчитать более точную стоимость работ можно по телефону +7 (499) 499-32-31 либо отправив заявку на электронную почту [email protected]
Авторский дизайн и выбор стиля
Техническое задание задает границы проекта, внутри которых возможно бесконечное множество решений в разной стилистике. Дизайнер интерьера предлагает идею — тему внутреннего убранства, затем разрабатывает концепцию. Авторский дизайн — это всегда эксклюзивная работа мастера, штучное искусство.
Мы работаем в самых актуальных стилях, но для загруженного работой горожанина и небольшого метража комнат в панельках особенно подходит минимализм с элементами этники, кантри, лофта или хай тека: они разбавляют сухость основы интересными и красочными деталями, различными фактурами и декоративными дополнениями.
Проект квартиры под ключ — от выбора материалов до мебели
Все большую популярность приобретает проектирование и выполнение отделочных работ под ключ, когда одна компания берет ответственность за результат. Это удобно для загруженных работой специалистов, часто выезжающих в командировки, или при смене места жительства на другой регион.
Заключив договор на интерьер под ключ, заказчик имеет возможность контролировать ход работ по фото- и видеоотчетам. Для проектировщиков при такой форме работ исключен форсмажор.
Выбор материалов для дизайнера имеет огромную роль, но здесь есть возможность корректирования стоимости проекта: замена паркета на ламинат, облицовки камнем на керамогранит или камешковую штукатурку, венецианской штукатурки на обои может сделать авторский дизайн не менее креативным, но в разы дешевле, а значит доступным для клиента с бюджетными финансами.
Студия дизайна InspireGroup
Вот уже более 8 лет мы создаем интерьеры жилых и общественных пространств по всем уголкам России.
Примеры работы можно увидеть на странице портфолио, где размещены фото проектов с планами и 3Д изображениями, фотографии готовых квартир.
Заказать интерьер под ключ или дизайн-проект можно позвонив на телефон, в нашем офисе или с выездом дизайнера на объект. Мы гарантируем качество по обоснованной цене.
Фотографии готовых проектов
Профессиональная разработка дизайнерских проектов качественно отражена в портфолио наших работ. Предлагаем вашему вниманию фотографии квартир, домов, кафе и ресторанов, где был разработан и внедрен дизайн проект нашей компании. Фотографии объектов демонстрируют сочетание цветов, фактур и форм, уникальность выбранных элементов и тематическую атмосферу помещения. Фото проектов можно посмотреть с разных ракурсов и с отражением различных деталей. Еще больше примеров наших выполненых работ можно найти на странице Портфолио (оно регулярно обновляется):
Офис и комната индивидуальных занятий для теннисного комплекса «Жемчужина»
Адрес: г.
Москва, ул. Крылатская, д. 10
Дизайн типовой трешки в П-44: 7 примеров — INMYROOM
Трешки в П-44 довольно просторные — 70—80 квадратов. Но две другие особенности — потолки высотой 2,65 м и сложности с перепланировкой — создают немалые трудности при обустройстве. Посмотрите, как с ними справляются профи.
Два полноценных рабочих места в одной гостиной
Владельцу этой трешки нужен был удобный стол для работы из дома, его жене — профессиональному визажисту — что-то вроде небольшой гримерной. Анне Моджаро удалось справиться с задачей: она организовала для каждого комфортное и стильное рабочее место.
Дизайн: Анна Моджаро
Квартира с большой проходной гостиной
В доме серии П-44Т проблематично сделать перепланировку из-за несущих стен. Эта квартира — не исключение: демонтировать получилось только перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Гостиная в итоге стала проходной — пространство от этого только выиграло.
Яркий лофт без перепланировки
Заказчики (семья с двумя детьми) решили переехать из частного дома в квартиру и хотели создать в ней максимально комфортные условия и продуманный до мелочей интерьер. Дизайнеры из студии Cultura-дизайн пришли на помощь и в короткие сроки создали обстановку, которая пришлась по вкусу всей семье.
Дизайн: CULTURA-дизайн
Интерьер с грамотным зонированием
Между одной из комнат и коридором демонтировали перегородку — это была почти единственная возможность увеличить площадь помещения и организовать в нем и гостиную, и спальню у окна.
Проблему зонирования дизайнеры студии Geometrium решили с помощью перегородки из деревянных реек и двустороннего стеллажа: со стороны гостиной — полки для книг и декора, со стороны спальни — альтернатива прикроватной тумбочке.
смотреть проект полностьюТрешка, которая кажется больше, чем на самом деле
смотреть проект полностьюСовременный интерьер с удачной перепланировкой
Архитектор Мила Титова сумела найти в типовой квартире новые возможности за счет рациональной перепланировки и использования авторской мебели, изготовленной на заказ.
Дизайн: Мила Титова
Интерьер, который профи оформила для себя
Дизайнер Инна Величко увеличила полезную площадь своей трешки, избавилась от длинного темного коридора, объединила санузел и обустроила удобный кабинет на балконе. Посмотрите, как здорово получилось!
Читайте дальшеДизайн: Инна Величко
Дизайн-проект трехкомнатной квартиры П-44 Т в Путилково
С чего начать ремонт трехкомнатной квартиры? Такой вопрос звучит у вас в голове. Мы рекомендуем начать с самого главного в данном процессе,- с расстановки мебели. Именно с этого мы начинаем выполнять дизайн трехкомнатной квартиры. Именно с такой просьбой к нам обратилась молодая семья. Состоящая из трех человек. Активная, жизнерадостная мама попросила, чтобы ее дом был наполнен яркими красками и не был загружен тяжелой, темной мебелью. Для главы семейства в первую очередь был важен комфорт и эргономичность. Также ему требовалось отдельное, уединенное место для работы и для отдыха.
Дизайнер и архитектор, выслушали все пожелания клиентов. В итоге создали уникальный дизайн-проект, который с первого взгляда завораживает своей красотой. В этом доме вы не найдете ни одного темного пятна. Каждое помещение как будто бы изнутри пропитано солнечным светом и теплом. Дизайн-проект выполнен в современном стиле. Во всей квартире мы положили плотную влагоустойчивую паркетную доску с теплой подложкой, для того, чтобы даже зимой малыш мог бегать босиком.
Прихожую мы спроектировали в нежных бежево-коричневых тонах. Роскошная арка визуально делит коридор на две части, а элегантная мебель дополнительно подчеркивает совершенство форм и цвета. Ванная и туалетная комнаты выложены бело-фиолетовым кафелем с цветочными вставками. Под плитку установлен теплый пол. Межкомнатные двери изготовлены из натурального бука с матовыми вставками из прочного, небьющегося стекла.
Яркая кухня полностью отвечает требованиям хозяйки. Насыщенность цветов, оригинальность форм и необычность исполнения просто завораживают. Чего только стоит ниша с полотенцами сразу при входе. А сочетание зеленого, сочного винограда на фартуке кухни с роскошными майскими тюльпанами на основной стене просто сводит с ума. Гармоничное соединение множества оттенков зеленого, бежевого, розового и коричневого цветов делает атмосферу в кухне необычайно теплой и комфортной.
Гостиная стала воплощением мечты главы семейства. Более сдержанные тона, удобный диван, большой телевизор и необычные элементы декора, радующие глаз. Нежная спальня просто создана для спокойного отдыха после шумного дня. Лоджию, прилегающую к спальне, мы превратили в мини-кабинет для родителей. Небольшой стол-стойка с удобными креслами может использоваться как для работы с документами, так и для посиделок за чашечкой чая. Детская комната, выполнена в приятном зеленом цвете, декорирована фотообоями с изображением из мультфильма «тачки» и имеет множество необычных элементов.
Наш дизайн-проект трехкомнатной квартиры стал настоящим подарком для малышей и их родителей.
Дизайн-проект трехкомнатной квартиры П44Т: особенности проектировки и перепланировки
Антонруководитель студии дизайна
Дома серии п44т очень популярны и являются ведущими типовыми проектами. Они включают в себя жилье разных типов: однокомнатной и двухкомнатной планировки, 3 и 4 комнатные апартаменты, и даже такой вариант квартиры, как мансарда.
Наша сегодняшняя тема – дизайн панельной 3 комнатной квартиры серии п44т (потолки в квартирах такого типа высотой 2,7 м, а площадь варьируется от 75 до 84 кв.м.). Так называемая трешка «распашонка» – отличный вариант семейного жилья, и обладает рядом преимуществ. В ней достаточно просторная кухня с окном-эркером, раздельный санузел, две лоджии.
Есть, к сожалению, у дома серии п44т и свои минусы. Если такое неудобство, как длинный темный коридор исправить достаточно просто, то вот другой недостаток исправить будет невозможно: практически все стены этой квартиры несущие.
В этой статье мы хотим предложить вам советы по возможному улучшению этого жилья. Кстати, ниже мы добавили фото уже существующих проектов – возможно, они вам так же помогут в визуализации вашего дизайна мечты.
Читать дальше
Гостиная
в 3-комнатной квартире п44т
Самыми распространенными изменениями, которые привносят в дизайн панельной трешки серии п44т – это минимальная перепланировка и увеличение пространства за счет присоединения лоджии и прихожей. Гостиная становится проходной, но если есть отдельная спальня, то является большой проблемой. Зато после такого ремонта увеличенные размеры гостиной позволят спокойно расположить удобный угловой диван. Можно частично или полностью демонтировать перегородку между кухней и гостиной. В таком случае на бывшей лоджии можно оборудовать столовую зону (если стены остались на своих местах, то столовую обычно располагают на кухне возле окна, расположенного эркером. Заодно такая перепланировка может позволить объединить санузел, задействовав еще часть прихожей – так вы сможете здорово увеличить размеры ванной комнаты!
При объединении лоджии и жилой комнаты, в первую очередь стоит утеплять внешнюю стену.
Если вы правильно подберете все материалы, то общих обогревательных приборов будет достаточно для поддержания комфортной температуры в помещении. Хотим вам напомнить, что самостоятельная установка дополнительных батарей на лоджии или же утепление пола без дополнительных приборов подогрева воды запрещены законом!
Актуальные варианты перепланировки в трешке серии П-44Т
Объединение кухни и гостиной
Если хотите соединить кухню с гостиной, превратив ее в большую столовую для уютных семейных вечеров, лучший вариант — сделать вместо дверного проема широкую арку.
Фото: facebook.com
Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе
и бесплатно получите подробную смету на ремонт
Рассчитать
В домах, построенных после 2007 года, в несущих стенах между гостиной и кухней есть ниша под дверной проем («вафля») — ее можно демонтировать. Однако такая особенность есть не во всех новостройках. Перед тем как решиться на перепланировку, важно внимательно все проверить.
Фото: freehomedecoratingideas.com
Объединение кухни и лоджии
Продлить кухню с помощью лоджии можно, но тут тоже есть нюансы. Лоджию можно присоединить, оставив подоконный блок. Можно сделать из него стол или барную стойку.
Фото: roomydeas.com
Лоджия как отдельная комната
Идеальный вариант для такой планировки, так как в этом случае стены остаются на месте. Нужно только утеплить лоджию. Вариантов использования такого помещения несколько: можно оборудовать рабочую зону, гардеробную или дополнительное место для отдыха.
Фото: zyhomy.com
Объединение туалета и ванной
Стена, разделяющая ванную и туалет, не несущая, поэтому ее можно смело демонтировать. Вместо нее установите, к примеру, перегородку из прозрачного или матового стекла. Она не займет много места — пространства будет больше — и создаст необходимые зоны для уединения.
Фото: instagram.com
Объединение коридора и гостиной
Многие жильцы жалуются на то, что коридор в такой планировке большой, но очень темный, поэтому его сложно использовать.
Поэтому еще один возможный вариант — демонтаж стены между коридором и гостиной. Так комната станет намного больше, а зона коридора светлее.
Фото: homeadore.com
Спальня
в трехкомнатной квартире П44Т
Говоря про дизайн интерьера трехкомнатной квартиры, мы не можем обойти своим вниманием спальню. Тем более, что в этой трешке есть две изолированные комнаты, отлично подходящие на роль спальни — смотрите фото ниже. Часто в семьях без детей (или с одним ребенком) под спальню выбирают комнату с лоджией – она больше по размерам и позволяет оборудовать в комнате вместительную гардеробную. Наличие гардеробной — это готовый способ отказаться от большинства (или даже от всех) надоевших шкафов в квартире. Такое решение здорово освободит и разгрузит пространство. Этот план особенно актуален, если вы избрали для оформления квартиры современный стиль – ведь он подразумевает минимум вещей и максимум простора. А если вы решите утеплить и присоединить к спальне балкон, то там можно оборудовать рабочее место или просто релакс-уголок.
Продумывая свой будущий проект трехкомнатной типовой квартиры, не упустите из виду тот факт, что по конструктивным особенностям проекта п44т присоединить лоджию можно, оставив часть подоконного блока. Однако этот, на первый взгляд, недостаток, можно интересно обыграть и обернуть себе на пользу.
Дизайн трешки в панельном доме без перепланировки
Если вы решили оставить изначальную планировку квартиры, то сделать ее функциональной и уютной помогут правильный стиль и хорошо подобранная мебель.
Дизайн прихожей
Как мы уже сказали, прихожая в такой планировке мрачная и темная. Можно исправить эти дефекты: добавить искусственного освещения и установить шкафы с зеркальными дверцами, чтобы визуально увеличить пространство и количество света.
Фото: homeadore.com
Гостиная
Плохое освещение помогут исправить светлые цвета в оформлении. Используйте белые, бежевые и кофейные оттенки. Добавьте в интерьер светильники, чтобы подсветить темные углы комнаты.
И постарайтесь не занавешивать окна тяжелыми тканями, лучше использовать легкие текстуры.
Фото: instagram.com
Спальни
Дизайн и функциональность спален определяется наличием в семье детей. Если детей несколько, родители могут расположиться в гостиной, а младшему поколению отдать остальные комнаты. Если дети одного пола и примерно одного возраста, можно поселить их в одну комнату. В таком случае и дизайн детской спальни будет в одном стиле, и дети не заскучают.
Фото: homestolove.com.au
Дизайн кухни
Кухня в таком типе домов необычная. Она совмещена с балконом и имеет эркер — остекленный выступ наружной стены. Поэтому вариантов планировки много.
В эркере можно оборудовать зону для готовки. Это непросто, но выглядит очень эффектно. Сложности могут возникнуть во время переноса мойки в эркер, так как для этого нужно изменить план коммуникаций. Такие изменения требуют разрешения, в котором вам могут отказать.
Фото: houseofturquoise.
com
Для оформления кухонной зоны придется искать мебель подходящей формы. Если выбрать сплошную столешницу, эркер перестанет быть ярко выраженным и визуально сольется с другой мебелью на кухне. Для кого-то это может быть недостатком, так как тогда уникальность планировки не будет заметна.
Фото: bhg.com
Простой вариант оформления эркера — продлить кухню и оформить в выступе столовую зону.
Фото: blinds.com
Можно обустроить зону для отдыха, в которой будет дополнительное место для хранения вещей.
Фото: avionale.com
Детская
в трешке П44Т
Дизайн панельной 3-комнатной квартиры, естественно, подразумевает и наличие детской комнаты. Как правило, если ребенок один, то под детскую отводится наименьшая из изолированных комнат. Если же деток двое и больше – соответственно, подойдет комната с лоджией. На присоединенной и хорошо утепленной лоджии можно расположить, например, рабочее место, правда для этого потребуется более длительный ремонт.
Так же большая комната позволит организовать вместительные шкафы для хранения вещей и игрушек, что немаловажно для поддержания порядка в детской. Кстати, в большом шкафу, возможно, найдется место и для вещей родителей.
Выбирая новую кровать для детской, не пренебрегайте оригинальным оформлением. К примеру, кровать-чердак не только понравится вашему ребенку, но и позволит сэкономить место, ведь под ней можно организовать стол для занятий или место для игр. Такой дизайн, возможно, не слишком «по феншую», зато практичен в реальной жизни.
Оформление прихожей, гостиной, спальни, кухня, ванной
Специалисты рекомендуют при осуществлении проекта обновления комнат использовать их преимущества, а также положительные стороны, скрывая недостатки и недоработки.
Плюсом трешки П44Т, является то, что ее комнаты являются изолированными, это дает возможность для различного их оформления. Большая кухня, а также лоджии дают возможность для реализации идей и кардинальных решений.
Кардинальным, комплексным решением является использование мало задействованных площадей прихожей и коридоров, устанавливая шкафы-купе с зеркальными створками, что дает возможность визуально увеличивать площади прихожей и коридора.
Теперь дизайнеры далеки от ранее применяемой ими в оформлении жилого пространства классики в виде лепнины, колон, массивной мебели. Специалисты отказываются от предметов, что делают жилье неуютным, тяжело воспринимаемым, которое напоминает помещения музеев. Сейчас предпочтение отдано проектам современных типов оформления, а также новым видам отделки жилых помещений.
Также рекомендую идеи
Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме
Дизайн типовой двухкомнатной квартиры
Фото: Лучшие идеи столичных дизайнеров
В нашей галерее мы приготовили лучшие варианты дизайн-проектов 3-х комнатной квартиры разных авторов в доме серии П44-Т.
Смотрите такжеЭкостиль в интерьере: история, фото, советы
Квартира для молодой семьи в современном стиле
Смотрите такжеЧерный цвет в интерьере: сочетание цветов, фото
Интерьер квартиры в серо-белом цвете
Смотрите такжеСтиль авангард в интерьере современной квартиры
Микс красного кирпича и декоративной штукатурки
Смотрите такжеВосточный стиль в дизайне интерьера
Квартира с двумя детскими комнатами
Документы
Чтобы перепланировка 3 х квартиры осуществилась владелец квартиры, желающий изменить жилое пространство, должен собрать следующую документацию:
- технический паспорт жилья, который должен быть надлежаще оформлен в органах БТИ.
Сюда входят и различного рода справки, и планы этажей в многоэтажке и т.п.; - уже готовый проект, где нарисована перепланировка 3х комнатной квартиры, которая подготовлена лицензированными проектными организациями или одной из них;
- заключение технического плана о том, что проект перепланировки жилья реально осуществить без негативных происшествий;
- заключение из пожарной службы о том, что вы можете воплотить перепланировку;
- заключение СЭС;
- согласование специальным архитектурным управлением вместе с автором проекта об перепланировке;
- разрешение от каждого из проживающих владельцев жилья;
- заверенная копия свидетельства про собственность жилья у нотариуса;
- единая жилищная документация;
- согласование с организацией (управленческая компания), которая контролирует многоэтажный дом;
- контракт на то, чтобы осуществить техническое наблюдение за дальнейшим проведением ремонтных работ с конкретной организацией, имеющей лицензионную документацию для осуществления такого рода деятельности.
Выше перечисленный перечень документации не является окончательным. Это – один из очень важных моментов. Дополнительно комиссия, которая рассматривает ваш вопрос, может потребовать и другие документы. Например, это может быть документ от других коммунальных служб.
Не забывайте и о том, что незаконная перепланировка квартиры влечет за собой ответственность.
Вариант 7
Эта квартира из базовой модификации, домов серии П-44. У П-44 и П-44т похожая планировка двухкомнатных квартир, только уменьшен метраж и нет эркера на кухне и балкона. Мы рассматриваем ее из-за интересной перепланировки, которую частично можно воплотить и в домах П-44т.
Что поменялось:
- Перенос кухни в коридор — интересное решение. Зона столовой в данном случае организована на месте гостиной, которая располагается в комнате, которую в прошлых вариантах отводили под спальню.
- Перемещение спальни здесь возможно, потому что вместо кухни расположена большая ванная с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур.
Она получается личной ванной, примыкающей к спальне и проходом только из нее, прорубленным в стене. - В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
- Двери в спальню и гостиную смещаются, чтобы не делать пространство у кухни очень тесным.
Согласование: здесь много сложный решений, таких как перенос кухни в коридор и ванной в кухню. Для серии П-44т будет сложным и согласование переноса большого количества дверных проемов. Согласовать такую перепланировку возможно далеко не во всех случаях.
Фотографии: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru
перепланировка, планировка, новостройка
Самые востребованные и реальные для согласования варианты перепланировок двухкомнатной квартиры в новостройках популярной серии п44т.
Перепланировка п44т
Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на неплохие исходные квартиры, можно сделать жилье еще более комфортным и продуманным с помощью перепланировки.
Большинство стен в квартирах домов серии П-44т — несущие. С 2021 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались самыми востребованными при перепланировках
.
Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями
. В домах до 2021 года согласовать такой проем все равно реально. ГУП МНИИТЭП, автор этой серии жилых домов, запрещает делать проемы в несущих стенах в не предусмотренных местах и срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2021 года.
Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировок двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идеи Вашего дома, Жилэкспертиза и МВК сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.
Бренды, представленные в проекте
Кухня
Напольное покрытие: керамогранит «под бетон» Evolution Night, Polis Мебель: кухня, Hanak; стол, Tulip; стулья, Eames Освещение: подвесы, Regenbogen
Спальня
Отделка: керамогранит у изголовья, Kauri Awanui Tech Lap.
Ret Освещение: бра и настольная лампа, Arne Jacobsen
Детская
Напольное покрытие: пробка, Wicanders Identity Moonlight I 901 Мебель: ИКЕА
Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на InMyRoom? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на
Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:
Смотреть все товары
Дома серии П-44Т строить начали с 2021 года и строят по сей день так как их срок эксплуатации достигает до 100 лет. Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей строят в Москве и московской области
. Обычно на одной лестничной площадке располагаются одна однокомнатная квартира, две двухкомнатных квартиры и одна трёхкомнатная квартира.
Дома П44Т планировки квартир
Ещё бываю угловые секции на которых на одной лестничной площадке располагаются две трёхкомнатные квартиры и две однокомнатные квартиры.
Осуществить перепланировку квартир в типовых домах можно по типовому проекту
Так как дома серии П-44Т имеют разную этажность то и площадь однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир в разных домах тоже разная.
Так в однокомнатных общая площадь может быть от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатных от 51 до 61 кв.м, а в трёхкомнатных от 70 до 84 кв.м
.
Соответственно и площадь кухни и жилая площадь в разных домах будут отличаться
.
Высота от пола до потолка в квартирах от 2.70 до 2.75 метров
. Туалет и ванная комната в трёхкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных квартирах совмещённые.
Ванная в ванной комнате установлена стандартной длины 170 см
. Вентиляционные каналы естественной вентиляции проходят на кухне и в туалете.
В этих домах стены делают из железобетонных панелей которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см и межквартирные и межкомнатные стены тоже делают из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки делают из гипсокартона толщиной 8 см
.
Плиты перекрытия делают на всю комнату толщиной 14 см
. В квартирах этих домов очень хорошая звукоизоляция, а система отопления снабжена регуляторами температуры.
Ниже представлены некоторые типовые варианты перепланировки П44Т.
Примеры и идеи организация жилого пространства в квартире п44т
Существует множество идей по созданию комфортабельного жилья. Прежде всего, акцент следует сделать на дизайне квартиры п44т трехкомнатной квартиры.
Популярным становится использование торцевого камина в гостиной. Спереди и сзади его ограждают огнеупорные стекла. Все это смотрится просто замечательно!
Среди современных моделей можно подобрать фальш-камин с весьма реалистичной имитацией настоящего пламени
В первую очередь нужно обратить внимание на цветовые гаммы, которые вы будете использовать в интерьере. Отличными оттенками можно считать:
- бежевый;
- серый;
- коричневый;
- синий;
- салатовый и т.д.
Для комнат с окнами на теневую сторону прекрасно подойдет светлый интерьер в бежево-бирюзовой гамме
Темные оттенки коричневого цвета будут уместны в гостиной с окнами на южную сторону дома
Необычное использование третьей комнаты
Когда в квартире проживает только семейная пара, то обычно третья комната пустует.
Ее можно сделать помещением, где будут останавливаться гости, но дизайнеры предлагают новые способы использования этой площади.
Так можно не загромождать другие помещения большими шкафами, а устроить в этой комнате гардеробную. Можно поставить открытые стеллажи, большое зеркало или заклеить зеркальной панелью дверь.
Кроме этого, небольшое помещение отлично подходит для того, чтобы там обустроить домашний спортзал. Многие семьи покупают беговую дорожку или велотренажер, но не знают, куда поставить эти тренажеры.
А если в квартире проживают творческие люди, то третья комната может стать местом для уединения и творчества: библиотекой, кабинетом или мастерской.
Плюсы трехкомнатной квартиры
Так как предполагалось, что в трех комнатах будет жить семья, то все помещения изолированы друг от друга. Это огромный плюс, потому что можно по-разному оформлять интерьер в каждой комнате.
Еще один плюс домов серии п44т – большая кухня. Несколько метров свободной площади появилось благодаря тому, что проектировщики изначально решили выносить вентиляционные короба в коридор.
К тому же короб имеет форму прямоугольника, поэтому не составляет труда подобрать подходящую мебель и материалы для того, чтобы скрыть короб.
Наличие больших лоджий также позволяет экспериментировать. Иногда в таких квартирах есть сразу два балкона и два санузла – это также очень удобно.
П44Т 3 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА — ДИЗАЙН ПРОЕКТ
Планировочное решение
Владельцы этой квартиры – очаровательная семья, состоящая из 5 человек, родителей и 3-их детей. В квартире почти все стены несущие, поэтому как-то менять конфигурацию планировки было не возможно. Распределение комнат было сделано заказчиками еще до разработки проекта. Поэтому перед архитекторами стояла задача грамотно спланировать пространство каждой комнаты в рамках уже существующих стен. Самую большую комнату отдали под спальню двоих сыновей. Комнату разделили на две зоны: учебно-игровую и спальную. У окна разместили большую столешницу, за которой можно будет делать уроки и заниматься творчеством, мягкую зону сделали мобильной при помощи двух кресел, а в спальной зоне для экономии пространства выбрали двухэтажную кровать.
Следующая комната предназначалась для дочери, поэтому в ней предусмотрели рабочий стол, места хранения и туалетный столик. Из этой комнаты идет выход на лоджию, которую решили сделать в духе загородной веранды. Комната супругов предполагалась использоваться только для сна и отдыха, а примыкающий балкон – будет служить мини-кабинетом для хозяйки. Поскольку отдельного помещения под гостиную не осталось, в проходном холле разместили диван и телевизор для семейного просмотра фильмов. В коридоре сделали большие встроенные шкафы для верхней одежды. На кухне разместились гарнитур угловой конфигурации, “колонны” с холодильником и духовым шкафом, а также уютную столовую зону, рассчитанную на 5-х человек. Санузел оставили отдельным, а в ванную комнату дополнительно поставили унитаз.
Стилистическое решение
У хозяйки квартиры было уже полное понимание того, что она хотела видеть в своей квартире, поэтому архитекторам нужно было грамотно все собрать воедино и предложить решения, которые только дополняли бы образ.
Проходная гостиная получилась светлой и яркой благодаря использованию цвета. Основной фон белый, одну из стен облицевали белым кирпичом, чтобы добавить глубины. На нейтральном фоне контрастно выделяется зеленый диван и желтые навесные модули.
Кухня
Интерьер кухни тоже получился насыщен цветом и контрастными элементами. Цвет для стен выбрали нежно-бирюзовый, зелеными акцентными выступают римские шторы и стулья Eames. Стену обеденной зоны, за диваном, украшает панно из маленьких зеркал. Динамики и геометрии в интерьер добавляют фартук в раскладке “елочка” и шахматный черно-белый пол.
Комната дочери
Девочка хотела спальню, как у настоящей принцессы, поэтому была выбрана розово-фиолетовая гамма для комнаты. Стена у кровати более насыщенного цвета, сверху которой был нанесен орнамент дамаск, другие же стены выкрашены в пастельно-розовый цвет. Яркий всплески фуксии появились в стеллаже и люстре. А всю остальную мебель подобрали белого цвета, чтобы разбавить основной тон стен.
Комната сыновей
Комнату для мальчиков сделали яркой, смелой и динамичной. В игровой зоне стену оклеили обоями с рисунком обложек комиксов. Чтобы не перегрузить цветом интерьер, другие стены выкрасили в белый цвет. На противоположной стене составили композицию из желтых полочек-сот. Изюминкой проекта стала перегородка из фанеры, выполненная по чертежам архитекторов. Яркие акценты в виде кресел, стульев и светильников составили единый ансамбль с цветными обоями.
Спальня хозяев
Спальню сделали в фиолетово-салатовой гамме. Стена за изголовьем акцентная, выкрашенная в глубокий фиолетовый цвет, а с помощью трафарета хозяйка собственноручно нанесла орнамент на стену. Изголовье оформили жалюзийными дверками, на которые закрепили бра на прищепках.
Domasan. Дизайн-проект двухкомнатной квартиры п44т «распашонка»: фото планировки двушки-«распашонки» П-44Т
Особенность квартир в домах серии П-44Т
Панельные жилые здания этого типа возводятся застройщиками из блок-секций.
Популярность объектов недвижимости П-44 Т объясняется просторными помещениями при приемлемой себестоимости квартир. По сравнению с домами предыдущей серии П-44, они обладают повышенными теплоизоляционными характеристиками стеновых наружных панелей, более высокими потолками, наличием эркеров и полуэркеров.
Новостройки П-44т — это современная реализация типовых домов серии П-44. Жилье выгодно отличается улучшеной планировкой, а при возведении здания используются новые строительные материалы. Здание имеет и несколько недостатков, присущих панельным домам – почти все внутренние стены сооружения несущие, что ограничивает возможность кардинальных изменений путем перепланировки квартиры и выполнения ремонтных работ по обустройству помещения.
Вариант 2
Что поменялось:
- Объединение санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
- Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав в кухне дополнительную нишу: несомненный плюс для небольшой кухни.
- Кусочек коридора отгородили для создания кладовой: удобное место для хранения.
- Организовали дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная стала проходной: гостям или родственникам в ней будет не комфортно, в детскую или спальню эту комнату также не переоборудовать.
- В спальне появилась раздвижная перегородка, позволяющая разделить ее на две зоны. Например, спальню и детскую или спальню и кабинет.
Согласование: демонтаж ненесущих перегородок и установку новых согласовать не сложно. Организация дверного проема в несущей стене может вызвать сложности согласования в квартирах, где в этом месте не предусмотрены ниши, но согласовать изменение все же можно.
Это решение очень похоже, только вместо увеличения пространства кухни выбрано увеличение ванной комнаты, а кладовка меньше:
Ремонт П44Т двушка
Двухкомнатные квартиры в домах П-44Т предлагаются в двух модификациях – «линейка» с эркером на кухне и «распашонка» с эркером в большей комнате в торцах здания.
Последний вариант двушки является самым востребованным предложением в новых панельных домах серии П44Т. Площадь стандартной квартиры — около 60 кв. м, окна в жилых комнатах выходят на разные стороны дома, имеются 2 большие лоджии и застекленный эркер на кухне.
Планируя в ближайшем будущем ремонт двушки серии П44Т, необходимо учитывать следующие особенности планировки:
- в квартире все стены несущие, поэтому без согласования с нужными инстанциями их нельзя сносить с целью перепланировки;
- прихожая небольшого размера не позволяет установить встроенный шкаф-купе для хранения верхней одежды.
Двушка-распашонка в доме П44Т изначально удобна для постоянного проживания семьи из 3-4 человек. При помощи незначительных усовершенствований и грамотно подобранных отделочных материалов специалисты могут создать уютное жилье, максимально комфортное для всех членов семьи.
Вариант 1
Что поменялось:
- Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить в ванной шкаф и стиральную машинку.
Принять взвешенное решение: « Совмещенный санузел: за и против ». - Достроена перегородка в спальне, которая позволяет удачнее расположить вход в комнату и сделать нишу для небольшой гардеробной или шкафа-купе с доступом из комнаты.
Согласование: несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовать не составит проблем.
Модификация этого же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.
Ремонт П44Т трешка
Типичная трехкомнатная «распашонка» серии П44Т имеет стандартную планировку и типичную для панельных домов отделку. В каждой квартире этого типа имеется:
- застекленный просторный балкон с эркером;
- раздельный санузел немалой площади;
- большая прихожая в коридоре, не предназначенная для обустройства гардеробной;
- жилые комнаты и кухня изолированы друг от друга.
Трехкомнатная квартира имеет стандартный интерьер, поэтому многие владельцы жилья обращаются к профессиональным специалистам.
Они помогут подобрать стилевое направление и учитывая требования и предпочтения клиента разработают уникальный дизайн-проект каждой комнаты жилого помещения.
Ремонт трехкомнатной «распашонки» П44Т предполагает проведение полного комплекса работ. В процессе ремонта необходимо учитывать что жилье этого типа имеет отличительные особенности. При грамотном подходе это позволит визуально увеличить полезное пространство, сделать помещение комфортным и функциональным. Основные особенности трехкомнатной квартиры П-44Т:
- все комнаты в жилых квартирах домов этой серии изолированные;
- раздельные санузел и ванна, длина бытового помещения 170 см;
- застекленные лоджии и эркеры, а в угловых и торцевых квартирах полуэркеры.
Дизайнерский интерьер жилых квартир, расположенных в домах серии П-44Т имеет особенности, которые досконально изучены профессионалами специализированной . Опытные дизайнеры и бригада узкопрофильных специалистов готовы быстро и качественно выполнить ремонт двухкомнатной или трехкомнатной квартиры в новостройке П44Т.
Для заказчиков ремонта — бесплатный вызов замерщика для оценки объема работ и составления сметы.
Варианты дизайна в разных стилях
Дизайн 2-комнатной квартиры-распашонки п44т – работа не из легких, но особенности планировки позволяют применить практически любое направление в отделке.
Многие владельцы, чтобы получить именно ту квартиру, которая виделась в мечтах, подвергают свое жилье капитальному перекраиванию.
Главное, что стоит помнить, выбирайте одно направление в оформлении и придерживайтесь его во всем доме, включая санузел, тогда ваш интерьер будет выглядеть органично и красиво.
Если хозяева обожают устраивать дома приемы для гостей и дружеские посиделки, то оптимальным решением станет объединение кухни с гостиной.
Лофт
Этот стиль выбираю творческие люди, не признающие классический дизайн и любящие простор и свободу. Стиль лофт подразумевает максимально открытое пространство в помещении, поэтому часто при оформлении убираются перегородки между большой комнатой, кухней и коридором.
Оставляют нетронутыми только спальню и санузел. А общее пространство зонируют стеклянными перегородками.
Пространство двухкомнатной квартиры открывает массу вариантов для дизайнерских перепланировок.
Основная особенность стиля – это отделка помещения натуральными материалами с естественной немного грубоватой фактурой. Это деревянный пол и балки на потолке, наличие кирпичной кладки в интерьере. Светлые оттенки в отделке с необработанными поверхностями. При оформлении этого стиля сочетают современные предметы интерьера со старинными безделушками на разных полочках. Минимум мебели в интерьере, но она должна быть многофункциональной. Наличие эркера наиболее выигрышно подчеркнет это направление.
Оформление интерьера в квартире распашонки имеет массу вариантов.
Шведский
Если вы приверженец чистоты и лаконичности в интерьере своего дома, лучшего стиля не найти. Чтобы создать этот стиль в своей квартире, особых усилий не потребуется. Не надо убирать перегородки между комнатами, светлые оттенки в отделке и мебели сделают ваш дом светлым и просторным.
Спокойные пастельные оттенки способствуют полноценному отдыху.
Преимущество в отделке помещения отдается белому цвету и мебели из натурального дерева, особенно гармонично в таком интерьере смотрится беленый дуб.
Разработать практичный дизайн и создать привлекательный внешний облик квартиры можно и без перепланировки.
Чтобы комната не выглядела безлико, внимание акцентируют на мягкой мебели с яркими подушками и коврика под ногами в цветах Скандинавии – это кремовый, коричневый, бежевый и серый во всех оттенках. Минимум декора в помещении, много зеркал и светильников из прозрачного стекла придадут вашему дому простор.
Профессиональные дизайнеры рекомендуют использовать под спальню ту комнату, что больше.
Современный
Особенности данного стиля – простые, четкие формы мебели и светлые тона в отделке.
Минимум декора в интерьере, компенсируется яркими контрастными акцентами. Это может быть любой цвет на ваше усмотрение: черный, красный, темно зеленый или серый.
В условиях распашонки можно воплотить абсолютно любое стилистическое направление.
Для тех, кто не любит яркие контрасты, акцентом могут стать теплые оттенки натуральных материалов в отделке пола и мебели на кухне. Стиль подразумевает максимальную функциональность всех предметов в доме.
Минимальный набор мебели в квартире, множество глянцевых и зеркальных поверхностей создают ощущение воздушности и простора в помещении.
Характер интерьера каждой комнаты будет зависеть только от вкуса владельцев.
Викторианский
Стиль роскоши во всех ее проявлениях – это массивная добротная мебель из натурального дерева с резными ножками и разноцветной обивкой. Отделка помещения только деревом – это могут быть стеновые панели и паркет на полу из древесины. В отделке помещения должны преобладать два цвета – это бордовый и коричневый.
Консерваторы и любители традиций выбирают классику.
Обязательные атрибуты стиля – это наличие камина в гостиной, массивные полки с книгами во всю стену, картины в массивных рамах с позолотой и множество старинных вещей в интерьере.
Стиль солидности, который подчеркивается натуральными материалами в отделке и богатым текстилем в обивке мебели, шторах на окнах и яркими коврами под ногами.
В случаях, когда старшее поколение любит тяжелый шик, рекомендуют обратить внимание на ампир, барокко или античные интерьеры.
Если вы сомневаетесь в своих силах, то посмотрите готовые дизайн проекты 2 комнатной квартиры п44т – распашонки в интернете, множество вариантов и направлений помогут сделать правильный выбор. Придерживаясь одного из выбранных стилей, вы создадите в своем доме очень уютную и теплую атмосферу для всех домочадцев.
Если владельцы сомневаются в своих силах, то можно пригласить дизайнера для платной консультации.
Вариант 4
Что поменялось:
- Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован с помощью возведения перегородки в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но при этом вам больше подходит отдельный туалет.
- Возведение раздвижной перегородки в спальне аналогично варианту 2.
- Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.
Согласование: опять мокрая зона перемещается в коридор, а в данном случае еще и появляется необходимость протягивать сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее реально.
Вариант 3
Что поменялось:
- Санузел объединили и расширили за счет коридора. Мы не уверены, что такой большой санузел будет функциональным: прошлый вариант с кладовой нравится нам больше.
- Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
- В спальне воздвигли две перегородки, чтобы сделать более удобный вход и создать нишу для шкафа или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.
Согласование: санузел занимает часть коридора, что значит перемещение мокрой зоны: ее необходимо гидроизолировать, тогда согласование перепланировки возможно.
Дверной проем аналогично прошлому варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.
Плюсы и минусы квартиры распашонки
Стоит обозначить все плюсы и минусы, при создании проекта дизайна квартиры распашонки:
- Главным плюсом такого вида планировки квартиры является то, что окна выходят на разные стороны. Поэтому в помещении практически всегда светло и мало затемненных углов. Это позволяет иметь в наличии одновременно и темную и светлую сторону. Таким образом, в посещении всегда комфортная температура воздуха в любое время года.
- В качестве минуса можно назвать – сквозняки. Однако, они присутствуют только в случае, если некачественно установлены окна, либо балкон не утеплен.
Распашонки чаще всего располагаются в торцевой части дома
Гарантией безопасной перепланировки является создание предельно точных чертежей всего помещения, и их четкое соблюдение.
Дизайн-проекты квартир в доме серии П-44Т
Иногда для полного преображения обычной квартиры в оригинальный шедевр нужно совсем немного — достаточно взглянуть на дизайн-проекты столь популярных панельных домов П-44Т и подобрать что-то для себя.
Среди них непременно окажется то, что будет радовать глаз и придаст Вашему жилищу новых оттенков и красок.
Стандартная однокомнатная квартира площадью 38,1 м2
Этот проект рассчитан на активную супружескую пару, для которых в приоритете функциональность и удобство интерьера. Решено в целом как-либо не отягощать пространство и использовать как можно меньше мебели, создавая эффект воздушности в стенах, сделать акценты на более свежие цвета — лимонном оттенке желтого и яблочно-зеленом.
Материалы используются полупрозрачные, для подчеркивания эффекта легкости, завершением композиции служит гибкая система освещения — куда более практичный вариант классических люстр и абажуров, статически свисающих с потолка.
Также требуется небольшая перепланировка — сдвинуть дверной проем в жилую комнату на 40 сантиметров, что сулит неминуемое затрагивание несущей стены, посему этот момент нужно согласовать.
Из-за того, что комната в квартире только одна, она берет на себя функции личного кабинета, спальной и комнаты для гостей.
Жилая комната
Стены обклеиваются серыми обоями, разбавить монохромность которых помогают яркие акценты в виде мебели почти кислотных оттенков.
Для облегчения интерьера используются стеллажи, стол и полки из прозрачного материала (в этом случае это сатинированное стекло), металлических труб и ламинированного ДСП. Их не составит труда разобрать и передвинуть в нужное место по желанию хозяев.
Откатная дверь в комнату выполнена из таких же материалов и двигается лишь по верхней направляющей. Дверной проем переносится, дабы расположить гардеробную на всю длину комнаты. Она также будет оснащена собственным освещением и будет отделяться от общего пространства шторками на рейках.
Прихожая
По правую сторону от двери расположен шкаф-купе, напротив него — комод для обуви. В углу расположен пуф и стеклянная полка, которая срезает угол. Ее силуэт повторяет так званая «ступенька» из ГКЛ. Обе стены и торец «ступеньки» декорируются искусственным камнем.
Пол выложен керамогранитом, который возле комнаты сменяет линолеум.
Струнное освещение расположено по диагонали от входа с уклоном влево.
Кухня
На кухне вся мебель черно-белая, для гармоничности это разбавляется кремовыми стульями вокруг обеденного стола и ярко-красными светильниками, расположенными по периметру. Входной проем оставляется без двери, для просторности помещения.
Санузел
Никакой громоздкой ванны — ее лучше заменить душевой с криволинейным очертанием, прямо напротив входа. На месте же ванны расположится достаточно большой умывальник, для удобных водных процедур утром.
Цвета здесь бодрящие — смесь зеленого и бежево-желтого, для того чтобы остатки сна окончательно покинули утром жильцов.
Более подробно о ремонта в маленькой ванной комнаты смотрите в статье Как сделать ремонт в маленькой ванной комнате красиво (лучшие фото-идеи дизайна).