Проект водопровода в частном доме: Пример проекта водоснабжения частного дома

Проект для водоканала — газ отопление вода электричество

    Открыл кран – потекла вода. Горожане давно уже привыкли к этому благу цивилизации и не считают его чудом. Владельцам частных домов и малых предприятий приходится самим заботиться о водоснабжении. Путь от желания до его воплощения не всегда бывает простым и легким.

    Проект для водоканала – один из самых важных и ответственных этапов процедуры подключения к центральному водопроводу и канализации. Мы расскажем вам о том, какие действия Проект для водоканалапредшествуют получению технической документации и в какой последовательности их нужно выполнить. Надеемся, что полученная информация поможет вам выполнить все формальности быстро и правильно.

Шаг за шагом движемся к проекту

Выдаче проекта предшествуют следующие процедуры:

  1. Подготовка документов, дающих право подключения к централизованным сетям водопровода.
  2. Получение в водоканале технических условий.
  3. Заказ проектно-сметной документации.

    В первую очередь потребуется план вашего земельного участка, по которому к дому будет подведен водопровод. Его копию выдают в местном управлении земельного кадастра.

    После этого можно идти в водоканал, взяв с собой документы, подтверждающие ваше право на дом и приусадебный участок. Владельцам малых предприятий также придется предъявить правоустанавливающие документы на собственность. Написав официальное заявление о намерении получать воду из центральной магистрали, его вместе с документами оставляют на рассмотрение.

После этого придется подождать максимум 1 месяц. Именно этот срок отводится законом для выдачи или мотивированного отказа в получении технических условий.

    Как правило, данный вопрос для владельцев частных домостроений решается положительно. Относительно небольшое потребление воды и запас давления в магистрали позволяет подключать новых бытовых потребителей.

    У владельца частного предприятия могут быть проблемы, если его бизнес связан с большим расходом жидкости. В этом случае придется искать способ автономного обеспечения водой. При небольшом суточном расходе положительное решение не заставит себя ждать.

В технических условиях, выдаваемых водоканалом, содержатся следующие исходные данные, необходимые для проектирования:

  • диаметры труб и характеристики запорной арматуры;
  • местоположение точки врезки в центральную напорную магистраль;
  • размещение и тип счетчика;
  • уровень давления в сети;
  • нормативные требования по выполнению монтажных работ;
  • срок действия технических условий.

    Без них проектанты не смогут разработать документацию, необходимую для монтажников. Получением техусловий этап подготовки к проектированию не заканчивается. Вода – ресурс, подлежащий обязательному санитарному контролю. Поэтому техусловия вместе с правоустанавливающими документами придется занести в местное управление санитарно-эпидемиологической станции (СЭС). Здесь заказчик проекта пишет заявление с просьбой выдать разрешение на подключение к центральному водопроводу.

Проект водоснабжения | Проектное бюро Белгорода

Вам требуется проект водоснабжения и канализации для частного дома, нежилого помещения или любого другого сооружения? Мы предлагаем комплексную услугу по разработке проекта водоснабжения и канализации. Также мы предлагаем услугу по согласованию подготовленного проекта с контролирующими органами.

Монтаж системы водоснабжения и канализации вы можете выполнить без предварительного проекта, но стоит учесть, что это чревато рядом последствий. Перерасход материалов это только наименьшая проблема, которая возникнет после реализации системы без проекта, созданного профессионалами. Неверный подбор труб и схемы их прокладки грозит возможностью протечки и как следствия залива помещений с порчей имущества. Грамотное проектирование водоснабжения при условии качественного выполнения проектных решений является гарантией долгой работы всей системы водоснабжения.

В ходе выполнения проекта водоснабжения и канализации составляется пакет документации. Всю документацию можно разделить на два больших раздела «Водоснабжение» и «Водоотведение» (канализация). Каждый раздел включает в себя подразделы, содержащие расчёты, текстовую часть, сведения о материалах и технологиях, графические элементы.

Ориентировочный состав проекта водоснабжения и канализации (стадия ВК):

  • исходные данные.
  • расчет водопотребления и водоотведения.
  • общие данные, указания.
  • паспорт системы водоснабжения и водоотведения.
  • поэтажные планы с сетями системы водоснабжения.
  • аксонометрические схемы системы водоснабжения.
  • поэтажные планы с сетями системы канализации.
  • аксонометрические схемы системы канализации.
  • узлы ввода водоснабжения, выпуска канализации и т.д.
  • планы и схемы дренажной канализации.
  • схема водяного теплого пола — если он предусмотрен.
  • приложения — спецификации и сметы.
  • сертификаты и паспорта на оборудование.
  • схема водомерного узла.
  • схема гребенки водоснабжения.

Правильное обеспечение отвода отработанной воды из сооружения, необходим качественный монтаж системы канализации. Но он невозможен без профессионального проекта системы канализации.

Специалисты компании ООО «ЭнергоВентПроект» осуществят проектирование автономной канализации с учетом всех СНиПов и ГОСТов.


Заказать проект

 
Чтобы заказать у нас проект водоснабжения, позвоните на по телефону +7 (4722) 37-45-52 или отправьте письмо на наш электронный адрес [email protected]

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы. При необходимости, специалист нашей компании выедет на осмотр объекта в удобное для вас время.

Проектирование водопровода и канализации в частном доме

Комфортное проживание невозможно без оборудования жилья системами водоснабжения и канализации. При строительстве дома или ремонте существующей постройки прокладка инженерных сетей является самым важным моментом. Такие работы выполняются в соответствии с проектом. Для его разработки необходимо обращаться в проектную организацию.

Не стоит верить строительным компаниям, которые уверяют, что все можно сделать без всякого проекта. Во-первых, в этом случае обязательно возникнут проблемы при подключении к центральным сетям. Во-вторых, автономные системы водоснабжения и канализации, которые проложены «на глаз» или по типовому проекту без привязки к местности в дальнейшем могут работать некорректно. Вместо экономии домовладелец потеряет значительно больше, чем в случае разработки документации проектной организацией и выполнении работ в соответствии с ней.

Инженерные сети в частном строительстве

При наличии возможности подключения к централизованным сетям никаких проблем не возникает. Наружный водопровод и канализация будут предоставлять собой трубопровод, который соединит дом с местом подключения. Нужно только заранее позаботиться о получении разрешения на подключение и технических условий.

В случае отсутствия центрального водоснабжения и канализации, придется бурить скважину, устанавливать насосное оборудование, а также позаботиться о локальном очистном сооружении.

Особенности проектирования

Разработка проектной документации является сложным и трудоемким процессом. Чтобы системы эффективно работали, необходимо выполнение сложных расчетов, на основании результатов которых подбирается оборудование и разрабатывается проект. Все это под силу только специалистам проектных организаций.

Сложность проекта зависит от многих моментов. В частности, это количество и местоположение точек водоразбора. Самый простой вариант – это один санузел, который расположен рядом с кухней. В этом случае стоки отводятся в общий стояк. Если точки водоразбора расположены на значительном удалении друг от друга (например, 2 ванные комнаты на разных этажах, прачечная в подвале), внутридомовые сети будут достаточно сложными с несколькими стояками.

Если вам необходим проект водоснабжения и канализации для частного дома, стоит обратиться в компанию Инвестпроект.

Эта проектная организация работает не первый год, на ее счету десятки реализованных проектов. Кроме того, стоимость услуг доступна всем.

Проект водоснабжения для частного дома

Строительство инженерных коммуникаций системы водоснабжения загородного дома должно сопровождаться проектом, тем самым будет организован правильный подход к выполнению работы. Начальный этап обустройства скважины на воду должен проводится при составленном проекте по комплексному водоснабжению частного дома. В итоге завершения работ по строительству системы водоснабжения будет обеспечена ее надежность и эффективность.

Нужен ли проект на водоснабжение загородного дома?

При полностью подготовленном проекте по организации системы водоснабжения частного дома, заказчик получает ряд несомненных плюсов:

  • Какие-либо недоразумения в процессе строительства автономной системы водоснабжения будут исключены, за счет полностью продуманного и составленного проекта;
  • Проект содержит смету, заказчик четко понимает за что тратит свои финансовые средства и какой будет результат;
  • Непредвиденные финансовые затраты будут фактически исключены во время выполнения работ. Также отметим и то, что итоговая стоимость обустройства системы водоснабжения дома будет снижена, за счет подбора требуемого оборудования надлежащего качества и количества;
  • Автономную подачу воды возможно эффективно включить в комплекс инженерных конструкций частного дома (отопление, канализация и др.), тем самым можно повысить уровень комфорта.

Разновидности схем водоснабжения загородного дома или дачи

При проектировании и расчете схемы водоснабжения загородного дома заказчику необходимо выбирать из представленных вариантов, которые имеют свои достоинства и недостатки. Личные требования и анализ проекта позволит подобрать оптимальный вариант, который будет доступен Вам по приемлемой цене и качеству. Инженеры нашей буровой компании «Буркомпани» помогут клиенту подобрать требуемый проект системы автономного водоснабжения частного дома или дачи, с полным пояснением всех составляющих строительства и обустройства системы.

Схема летнего водоснабжения дачи

Схема летнего водоснабжения дачи — это наиболее простая и дешевая система при обустройстве, так как скважина на воду имеет обычный оголовок и минимум автоматики. Данный вариант обустройства скважины применяется, если заказчику требуется организовать обычный полив огорода, такую схему водоснабжения возможно применять только летом.

Типовые схемы монтажа системы водоснабжения

  • С установкой гидроаккумулятора и системы автоматики в доме;
  • С установкой насосной станции и накопительной емкостью;
  • С накопительной емкостью;
  • С установкой оборудования в подсобном помещении.

Схемы с гидроаккумулятором и системой автоматики в доме

Данная схема системы водоснабжения с гидроаккумулятором достаточно удобна тем, что скважина оборудуется оголовком, который обеспечивает защиту устья от попадания в скважину посторонних предметов. Как правило, устанавливают кессон (пластиковый или металлический) или колодец из бетонных колец, в котором и находится устье скважины. Кессон или колодец защищает систему водопровода от промерзания в зимнее время года, также внутри кессона можно установить скважинное оборудование. Схема такого типа водоснабжения состоит из погружного насоса, который установлен внутри скважины, по средству которого осуществляется подкачка воды в гидроаккумулятор, который в свою очередь раздает воду под давлением по всем точкам водозабора дома.

Схема с насосной станцией и накопительной емкостью

В ряде проектов водоснабжения дома вместо гидроаккумулятора устанавливается накопительная емкость. Заметим, что накопительную емкость необходимо правильно расположить в доме, так чтобы вода раздавалась потребителю самотеком. В том случае если используется дополнительная насосная станция, которая создает давление в водопроводе, то установить накопительную емкость можно в любом удобном для Вас месте загородного дома.


Обустройство автономной системы водоснабжения из скважины для частного дома, включает в себя ряд различных работ:

  • бурение скважины;
  • монтаж гидротехнического оборудования;
  • установка и подключение автоматики;
  • производится ряд строительных и земляных работ.

Заказать услуги и получить информацию!

При выборе подходящей схемы водоснабжения для вашего дома и установки требуемого оборудования лучше всего доверить данную работу нашим инженерам и буровой бригаде, которые качественно доведут начатую работу до завершения без каких-либо загвоздок. Все работы выполняемые Нижегородской буровой компанией «Буркомпани» осуществляются только эффективно в поставленные сроки заказчиком, выдается сертификат бесплатного гарантийного обслуживания. За выполненную работу мы несем ответственность, поэтому наши специалисты учитывают все нюансы при проектировании и обустройстве скважины «под ключ» в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.

Полезные статьи на нашем сайте:

VN:F [1.9.22_1171]

Rating: 0.0/10 (0 votes cast)

VN:F [1.9.22_1171]

Поделись статьей с друзьями и коллегами

на Ваш сайт.

Основы сантехники для арендодателей: понимание трубопроводов

Если вы не являетесь сертифицированным мастером-сантехником или у вас не было серьезных проблем с сантехникой в ​​одном из ваших объектов или в вашем собственном доме, вы, вероятно, мало думаете о своих трубах. В конце концов, большинство людей воспринимают исправную сантехнику как должное. Как только вещи летят насмарку, они «с глаз долой, из сердца вон». Возможно, вы находитесь в такой ситуации, когда знаете, что одному из ваших ресурсов рано или поздно потребуется обновление, но вы не уверены, в чем конкретно заключаются проблемы и что вам нужно с этим делать.В этой статье описываются некоторые из наиболее актуальных тем, связанных с сантехникой, техническим обслуживанием и ремонтом, чтобы познакомить вас с этим потенциально вызывающим головную боль и часто чуждым аспектом управления недвижимостью.

В качестве примера мы будем использовать округ Кентон, штат Кентукки, один из трех округов, составляющих самые северные регионы штата, через реку от Цинциннати, штат Огайо.

Повесть о двух коллекторах: ливневая и канализационная системы

Наша водопроводно-канализационная инфраструктура в Соединенных Штатах работает с двумя основными коллекторами — одним для ливневых стоков, а другим — для канализации. Хранение их отдельно предотвращает попадание токсичных отходов в бассейны для ливневых стоков, а также предотвращает переполнение ливневыми водами трубопроводов, которые управляют отходами. Одно и то же агентство часто наблюдает за обоими. Например, в округе Кентон санитарный округ № 1 (или SD1) контролирует системы канализации и ливневой канализации.

Также важно знать, что питьевая вода подключена к вашей собственности через отдельный набор труб. Эти трубы только транспортируют воду к свойствам.После того, как вода каким-либо образом используется на объекте, она выходит из объекта через трубы канализационной системы в виде отходов. Нередко отдельная организация занимается управлением питьевой водой. В округе Кентон Водный округ Северного Кентукки управляет питьевой водой и трубами, по которым она доставляется.

Ваша забота как домовладельца должна быть в первую очередь сосредоточена на канализационной системе. Это канализация, через которую вода и отходы (иногда называемые сточными водами) выходят из вашей собственности. Хотя возможны проблемы с трубами, которые подают воду в вашу собственность, большинство проблем, связанных с трубопроводами, с которыми вы столкнетесь в ходе работы, будут связаны с засорами, резервным копированием и ремонтом канализационной системы.

Чья это линия? Является ли труба вашей ответственностью или

округа

Сантехнические работы могут быстро стать дорогими.  

Иногда услуги по техническому обслуживанию вашей сантехники предоставляются за фиксированную плату.Большинство проблем с сантехникой начинаются с затопления или медленного слива воды, поэтому, допустим, у вас небольшой засор, из-за которого замедлилась работа водопровода в одном из ваших объектов. Вы можете пригласить сантехника и проложить канализацию, чтобы устранить засор, и за всю услугу взимается фиксированная плата за ее устранение .

Но если у вас повторяются проблемы на одном и том же объекте или вы обнаружите, что ваши трубы старые и ломаются (или и то, и другое), вам может потребоваться отремонтировать или укрепить участки трубы. Хуже того, для ремонта может потребоваться выкопать целые секции трубопровода или заменить всю систему.В этом случае сантехник может взимать с вас плату за работу и материалы.

В зависимости от вашей ситуации и рассматриваемого проекта затраты могут действительно возрасти, особенно если вам нужно управлять большим количеством труб. Количество труб, которыми вы управляете как владелец недвижимости, частично зависит от того, где вы живете. Подумайте об этом — часть владения имуществом означает владение трубами, которые в нем находятся, включая трубы, которые соединяются с имуществом через двор.

При этом вы явно не несете ответственности за все трубы, идущие от вашей собственности к водоочистному сооружению (которое может быть за много миль), так где же отсечка? Большая часть трубы между вашей собственностью и водоочистным сооружением является общественной и находится в ведении округа или руководящего органа, контролирующего эту часть общественной инфраструктуры.

Боковые линии, основные линии и программы помощи  

Представьте себе карту, на которой показаны все трубопроводы, начиная с водоочистного сооружения, проходящие через все улицы и ответвляющиеся к отдельным домам. Трубы, которые проходят под улицами, называются магистральными линиями или магистральными канализационными линиями. Они объединяют всю подачу воды, предоставляемую государством, и получают все частные стоки. Они связаны с частной собственностью через боковых линий — это водопроводные линии, которые напрямую соединяются с магистральными линиями от частной собственности.Любая сантехника и трубопроводы в здании или на частной собственности, ведущие к магистральной линии, являются частью боковой линии, и за их обслуживание и ремонт отвечает владелец собственности. Все, что находится за боковой линией и является частью государственной магистрали, ведущей к местному водоочистному сооружению, находится в полосе отвода , что означает, что оно является общественным и находится в ведении округа.

Как домовладелец, вы должны исследовать, где боковая линия трубы вашей собственности пересекается с полосой отчуждения.Как правило, боковая линия пересекает полосу отчуждения на дороге, на которой расположено имущество.

Сложность заключается в том, что боковая линия вашей собственности может выходить за пределы вашей собственности под дорогой общего пользования до того, как она соединится с главной линией. (В конце концов, боковые и основные линии не совпадают в тех же точках, где заканчиваются частные владения и начинаются общественные пространства, такие как дороги.) Иногда округ берет на себя ответственность за ремонт той части вашей боковой линии, которая существует под проезжая часть общего пользования.

Местные органы власти также часто выделяют часть своих бюджетов, чтобы помочь частным владельцам управлять затратами на ремонт боковых линий там, где они пересекаются с основными линиями. Если вы делаете капитальный ремонт сантехники (или даже небольшой, который выходит за пределы вашей собственности), никогда не будет лишним обратиться в местное правительство, чтобы узнать, доступна ли такая помощь. В конце концов, все в конечном итоге подключены к одним и тем же канализационным линиям, и техническое обслуживание канализационных сетей может повлиять на здоровье населения.

Например,

SD1 помогает владельцам собственности с некоторыми из этих боковых ремонтных работ в округе Кентон и описывает параметры программы помощи, условия, которым должны соответствовать объекты, чтобы претендовать на помощь, и другую информацию на своем веб-сайте. Обязательно исследуйте возможности, где вы владеете недвижимостью, чтобы вы могли извлечь выгоду из любой финансовой помощи, которая может быть вам доступна.

Определение источника неисправности водопровода  

Понимание того, сколько труб входит в ваши обязанности, поможет вам понять стоимость модернизации или ремонта.Он также показывает, является ли засор в трубе, трещина или утечка вы должны устранить или расположены где-то на основной линии или части боковой линии, которую обслуживает округ. Если у вас есть уборка  во дворе вашей собственности, это может указывать на то, что предыдущий владелец и округ установили, где соединяются боковая и основная линии, или это может указывать на любую часть вашей боковой линии, что округ согласился сохранить. Очистка — это вертикальная труба, которую вы можете открыть, чтобы получить доступ к боковой линии внизу.Уборка может быть очень удобной, потому что она предоставляет еще одну точку обзора, с которой сантехник может исследовать проблемы с сантехникой, определить точку, где заканчивается ваша ответственность и начинается ответственность округа, устранять засоры и решать другие проблемы.

Если у вас проблемы с сантехникой и вы подозреваете, что проблема исходит от основной линии или от части вашей боковой линии, находящейся под надзором округа, обратитесь к сертифицированному сантехнику с действующей лицензией в вашем округе.Он или она может так или иначе определить, чья часть трубопровода вызывает проблемы, и может обеспечить надлежащие доказательства и документацию, которые вам необходимо иметь, когда вы обращаетесь в округ, чтобы округ отправил кого-то для ремонта (и покрыл бы расходы на этот ремонт).

Чтобы узнать больше интересных статей об управлении недвижимостью, не забудьте подписаться на наш блог, поставить лайк на Facebook и подписаться на нас в LinkedIn. И, не забудьте поделиться своими мыслями в комментариях!

Жилое строительство Сантехника: установка, обслуживание, установка

Выбирая сантехнику Barbour Pourron, вы выбираете качество и надежность.Наши сантехники выполнили тысячи новых сантехнических проектов для производственных строителей, а также для частных домовладельцев, выполняющих индивидуальную сборку. Мы сертифицированы для обслуживания всей сантехнической системы в вашем доме, включая:

  • Водопровод
  • Линия канализации
  • Кухонные трубы и сантехника
  • Трубопроводы и сантехника для ванной
  • Установка водонагревателя
  • Системы рециркуляции горячей воды

Сантехнические изделия National Production Builders

Компания Barbour Pourron Plumbing & Services производит в среднем 2500 единиц продукции в год в нашем крупносерийном секторе.Мы работаем для нескольких национальных застройщиков в Треугольнике, а также предлагаем услуги сантехника для многоквартирных строительных проектов, таких как жилые комплексы, таунхаусы и кондоминиумы. Мы предоставляем рабочую силу, шеф-монтаж и материалы под ключ, и мы соблюдаем сроки максимально быстро и эффективно. Наши сантехники работают усердно и эффективно, чтобы ваш проект уложился в срок.

Домашняя сантехника на заказ

Мы гордимся тем, что можем предложить строителям частных домов и небольших производств лучшие сантехнические услуги в Северной Каролине.Наши бригады подходят к каждой работе со знанием дела, честностью и добросовестностью. Качество вашей кухни, ванной комнаты и всей сантехники напрямую зависит от стоимости вашего дома. В Barbour Pourron наши команды могут помочь вам выбрать продукты, которые принесут вам максимальную отдачу от ваших инвестиций.

Мы также гордимся тем, что участвуем в популярном телешоу ABC «Экстремальное преображение: выпуск Роли», которое транслировалось 21 января 2007 года и рассказывало о проекте реконструкции дома в Роли. Съемки проходили в ноябре 2006 года, и генеральный подрядчик Atreus Homes & Communities предоставил нам возможность обеспечить все трубы, фитинги и работу для дома, который был передан семье Риггинс. В качестве единственного сантехника для этого проекта мы предоставили 16 преданных сотрудников, чтобы выполнить работу всего за семь дней.

Требования к проекту — Регистрант — Сантехника

В ходе завершения сантехнических работ по установке и модификации оборудования лицензированные мастера-сантехники (LMP) должны проверять следующие применимые примечания, чтобы обеспечить соответствие нормативным требованиям и нормам Санитарного кодекса Нью-Йорка:

  • Муфты Fernco или крышки Jim: не допускаются
  • Бутылка, колокольчик + S-ловушки: не разрешено
  • Жироуловители (перехватчики): Обе стороны должны иметь вентиляцию, если они установлены на полу, под приспособлениями
  • Раковина для приготовления пищи с двумя и тремя отделениями Сливы: Должны иметь отдельные воздушные зазоры
  • Раковины для унитазов, без перелива: сифон 2 дюйма + сетчатый фильтр
  • Стояки для белья: должны быть 18–42 дюйма (не 48 дюймов) согласно PC 406
  • Предварительный осмотр: должны быть завершены трубопроводы корпуса ванны/душа и клапана балансировки давления
  • Предварительный осмотр: требуется вентиляция и сифоны для душевых кабинок (поддоны не требуются)
  • Подпиточная вода, DDC, RPZ Соединения: Должен иметь воздушный зазор
  • Клапаны сброса давления: с трубопроводом; конец без резьбы, не соединенный напрямую с дренажными или вентиляционными линиями дома
  • Соединения бака: требуется отдельная проверка, если она не была проверена во время черновой проверки
  • Отходы ПВХ + вентиляционные линии: разрешены в жилых зданиях до пяти этажей

Кодекс топливного газа Нью-Йорка: требования к испытаниям газовых труб согласно разделу 406

FGC.
  • Измерительные стержни и/или фланцы: необходимо установить
  • Будущие тройники не допускаются; клапаны прибора установлены
  • Система должна иметь манометр на 5 фунтов на квадратный дюйм с тестом на 3 фунта на квадратный дюйм для систем распределения низкого давления
  • Испытание должно включать сторону выхода счетчика к прибору, включая любую изоляцию секций
  • Новые стояки газопровода: капельница запрещена, если это не требуется производителем; Ветки, снятые со стояка, должны иметь не менее двух (2) поворотных отводов локтя
  • Проемы фундамента, фундамента или несущей стены: требуется стальная втулка (противопожарная защита для других проходов)
  • Окрашенный газовый трубопровод: требуется испытание на давление 90 фунтов на квадратный дюйм
  • Approved Commercial Gas Flex: коммерческое кухонное оборудование на колесах с ограничителями
  • Бытовые плиты, печи + сушилки: только они могут использовать газовый шланг; другое оборудование должно быть жестко закреплено.

Код топливного газа г. Нью-Йорка: разрешение на использование газа согласно разделу 406

FGC.
  • Дымоход, добавочный воздух, вентиляция + проводка управления безопасностью: Должна быть в комплекте для осушителей, водонагревателей, бойлеров, установок HVAC
  • Проверки противопожарной защиты: должны быть успешно завершены, если связаны с запросом на авторизацию газа
  • Газовый тест: не старше одного года
  • Отчет об осмотре котла или тип работы котла: требуется подпись
  • Нежилое кухонное оборудование: требуется письмо FDNY о пожаротушении
  • Бытовые печи + сушилки (не установлены до получения разрешения на подачу газа): требуется письменное заявление LMP
  • Заявление сварщика (только сварка газовых труб) от уполномоченного агентства
  • Цветовой код: Все газопроводы в новых или существующих зданиях должны быть обозначены желтой этикеткой с надписью «Газ» черными буквами с интервалами не более 5 футов. Все этикетки должны быть на месте во время газового испытания. ПК 401.5 (АСМЭ А13.1)

Энергетический кодекс Нью-Йорка: ввод в эксплуатацию оборудования для замены >600 кБТЕ/ч

Предварительный отчет о вводе в эксплуатацию:  Должен быть представлен в DOB до подписания. Окончательный отчет о вводе в эксплуатацию:  должен быть представлен в Департамент через 90 дней после утверждения, как того требует раздел C408 ECC.

Специальные проверки

Сантехнические работы могут потребоваться в соответствии со Строительным кодексом , гл.17 , некоторые специальные и текущие проверки, а также другие требования к строительству, которые должны выполняться во время и в конце строительства, в соответствии с таблицей ниже. Зарегистрированный специалист по дизайну несет ответственность за указание, какие специальные проверки требуются при приеме заявки. Владелец должен привлечь ответственные специальные инспекционные агентства, как того требует раздел 406 Кодекса топливного газа (FGC) для таких специальных и предварительных проверок.

Газопровод высокого давления

В соответствии с ФСК Раздел 403.1.1 , все сварные газораспределительные трубопроводы подлежат специальной проверке.

Огнестойкие проходки и соединения

В соответствии с BC 1704.27 , специальные проверки — все отверстия в стенах должны быть герметизированы для сохранения огнестойкости; аналогичным образом соединения трубопроводов и изоляция могут нуждаться в огнестойкости.

Сейсмоизоляция трубопроводов

Согласно 1707 г. до н.э.8 – Соответствие трубопровода ПК 106.5 для обеспечения сейсмостойкости здания и людей.

Частные канализационные/ливневые системы водоснабжения (септики/сухие колодцы)

При установке или ремонте частных локальных систем канализации ИЛИ ливневых стоков и задержаний (сухих колодцев и септиков) могут потребоваться следующие специальные проверки в соответствии с BC 1704. 21 и BC 1704.22 :

(a) Стандарты проектирования и строительства для всех типов систем.

  • Септики – резервуары из бетона, стекловолокна и полиэтилена
  • Оценка существующей системы
  • Испытания на инфильтрацию существующих индивидуальных частных канализационных систем на месте

(b) Анализ почвы и грунтовых вод.

  • Испытание на абсорбцию/проницаемость (AT/PT)
  • Проверка грунтовых вод
  • AT/PT на материале обратной засыпки столба песка
  • Критерии приемлемости для испытаний на абсорбцию
  • Терминатор AT/PT

(c) Строительство колонны из песка.

  • Минимальная глубина столба песка
  • Змеиный камень
  • Обратная засыпка котлована

Послеустановочные анкеры

Согласно до н.э. 1704.32

  • Установка постустановочных механических анкеров, клеевых анкеров и винтовых анкеров, соответствующих таблице 1704. 32.
  • Специальная инспекция включает проверку соответствия утвержденной конструкторской документации и стандартам

Энергетический кодекс Нью-Йорка: текущие проверки, как того требует BC 110.3.5 и NYCECC

  • Проходы через тепловую оболочку: должны быть герметизированы, чтобы свести к минимуму утечку воздуха
  • Заслонки встроены в оболочку здания: заслонки наружного воздуха должны закрываться, когда система выключена
  • HVAC & Service Водонагревательное оборудование: соответствует требованиям по размерам и эффективности
  • HVAC & Service Элементы управления системой водяного отопления: применимо для частичной нагрузки, сброса, контроля температуры
  • Изоляция трубопровода: минимальная толщина от 1 до 4 дюймов.5 дюймов требуется для трубопроводов с жидкостями >105F
  • Информация по техническому обслуживанию: должна быть предоставлена ​​для установки нового оборудования
  • Постоянный сертификат: должен быть указан тип и эффективность систем отопления, охлаждения и/или нагрева технической воды

Обязательные проверки сантехники

Проверки Департамента

необходимы на различных стадиях выполнения сантехнических работ, а также при окончательном завершении. В зависимости от объема работ по проекту могут потребоваться следующие проверки сантехники:

  • Подземный трубопровод .Вода/Сантехника, Газ, Ливень, Медицина/Газ
  • Черновая прокладка трубопроводов в полах, потолках и стенах . Вода/Сантехника, Газ, Ливень, Медицина/Газ, Спринклер/Напорная труба
  • Испытание трубопроводов . Гидростатическая, водопроводная/санитарная, напорная (вода), ливневая вода, газ, медицинский газ
  • Отделка . Светильники, приборы и оборудование для водоснабжения/сантехники, газа, спринклерной/напорной отделки, (PL) Storm, Medical/Gas
  • Окончательная проверка . Подпись

LMP Самостоятельная сертификация сантехнических инспекций

Для сантехнических работ у LMP есть возможность либо потребовать инспекции отдела, либо представить самостоятельную сертификацию выполненной работы.LMP должны представить в Департамент уведомление о намерении пройти самостоятельную сертификацию с указанием дат этих самостоятельных инспекций (онлайн-запросы на инспекцию) и последующие действия с представлением результатов самосертифицированных инспекций (результаты онлайн-инспекции). ).

Отдел надзора за сантехникой проводит выборочную проверку всех самозаверяющих уведомлений, чтобы обеспечить соответствие проверяемой работы кодексу и правилам.

* Примечание: Монтаж и модификация сантехники, включающие обогреватели тротуаров, микротурбины и ювелирные горелки, не могут быть сертифицированы Подрядчиками самостоятельно. *

Запросы на проверку

Необходимо использовать онлайн-инструмент для планирования встреч для необходимых проверок DOB . DOB NOW предоставляет надежные учетные записи в Интернете, упрощая подачу заявок, осуществление платежей, планирование встреч, проверку статуса заявки или проверки, получение разрешений и продление.

Дополнительные требования к регистранту

Полезные ссылки

Завершение — Как работает строительство дома

На этом этапе все оставшиеся этапы являются «финишными этапами» и это то, что вы можете увидеть в своем собственном доме, открыв двери и сняв накладки. Этапы отделки включают в себя:

  • Укладка подстилающего слоя — Фанера, уложенная во время первоначального каркаса, называется черновым полом . Обычно он покрывается толью или пластиком толщиной 4 мила в качестве пароизоляции, а затем 5/8-дюймовой древесностружечной плитой. В качестве альтернативы он может быть покрыт жестким бетоном чудо-панелью для укладки плитки.
  • HVAC — После того, как подложка будет уложена, подрядчик HVAC установит систему отопления и кондиционирования воздуха (она же печь), вентиляционные отверстия и все воздуховоды.Если бы это был двухэтажный дом или дом, построенный на плите, специалистам по ОВиК, возможно, пришлось бы прокладывать воздуховоды в стенах или между этажами. Однако в одноэтажном доме в подвале или подвале печь и все воздуховоды могут быть подключены очень поздно, потому что все проходит под домом.
  • Отделка электрики — Электрик вернет и установит все осветительные приборы, настенные розетки, выключатели и накладки.
  • Кухонные и ванные шкафы и стойки — Мебельная компания установит кухонные и ванные шкафы.Они просто выравниваются на стене и вкручиваются в шпильки. Столешницы прикручиваются к верхней части шкафов.
  • Отделка сантехники — После того, как шкафы будут установлены, сантехник вернется и установит раковины, унитазы и смесители. Сантехник также установит водонагреватель, если он не был установлен во время черновой сантехники.
  • Установка колодца и септической системы или подключение к городскому водопроводу и канализации — В зависимости от того, где расположен дом, в нем будет либо собственная скважина и септическая система, либо он будет подключен к городским водопроводным и канализационным линиям.Если требуется частный колодец и септик, подрядчик привлечет субподрядчика по бурению скважин и субподрядчика по установке септика. В противном случае подрядчик вызовет кого-то (либо муниципалитет, либо субподрядчика) для продления муниципальных линий до дома. Сантехник подключит водопровод и канализацию.
  • Настенная отделка — После того, как шкафы установлены, внутренние двери установлены, а молдинг вокруг дверей, окон и плинтусов вставлен. интерьер дома.
  • Ковровое покрытие и плитка — После покраски ковер и плитка убираются.
  • Окончательный список ошибок — В этот момент строитель осматривает дом, отмечая любые проблемы. Все проблемы заносятся в список ошибок . Различные подрядчики возвращаются, чтобы исправить все проблемы.

Как только список недостатков будет готов, пора двигаться вперед! Вот несколько снимков готового дома:

В этой статье показаны основные этапы строительства дома.Очевидно есть масса деталей, которые мы здесь опустили, а также огромное количество правил, заложенных в строительных нормах.

В следующий раз, когда вы войдете в дом или начнете ковыряться под ним, я надеюсь, вы сделаете это с гораздо лучшим пониманием и оценкой всего, что нужно для того, чтобы заставить его работать!

Связанные статьи HowStuffWorks

Дополнительные полезные ссылки

Руководство по выдаче разрешений и общая информация

Разрешение на строительство и ремонт Информация для Жители, пострадавшие от урагана Мэтью — As St. Округ Джонс продолжает восстановление после урагана Мэтью, Департамент строительства предоставляет разрешительную информацию для жителей, которым требуется дом ремонт из-за грозы. Информация о разрешении на строительство и ремонт


Общая информация

  • Сотрудники Building Services оценивают все заявки на получение разрешений на строительство в округе Сент-Джонс.
  • В большинстве случаев заявки на получение разрешения на строительство принимаются только после выдачи листа разрешения.
  • Чтобы начать процесс получения разрешения, вам понадобится ваш идентификационный номер участка, который можно найти на веб-сайте оценщика имущества.

Руководство

  • ВНИМАНИЕ: Прежде чем нанять кого-либо для выполнения работы у вас дома или в офисе, свяжитесь с Отделом строительных услуг округа Сент-Джонс по телефону (904) 827-6820, чтобы убедиться, что лицо, выполняющее работу, имеет надлежащую лицензию и страховку.
  • Любой владелец или уполномоченный агент, который намеревается построить, увеличить, изменить, отремонтировать, переместить, снести или изменить использование здания или сооружения, или возвести, установить, увеличить, изменить, отремонтировать, удалить, преобразовать или заменить любые необходимые ударопрочные покрытия, электрическая, газовая или водопроводная система… должны сначала обратиться к строительному чиновнику и получить необходимое разрешение. (Выдержка из ФБК 105.1)
  • Разрешения требуются для большинства улучшений до начала любых работ. Владелец недвижимости должен определить, требуется ли разрешение, чтобы избежать дополнительных сборов.
  • Для разрешенных проектов на сумму более 2500 долларов США требуется зарегистрированное «Уведомление о начале работ» до первой инспекции строительных служб. Настоящее Уведомление о начале работ защищает потребителя от потенциальной ответственности за дополнительную оплату труда и материалов, если оплата не была произведена лицом, выполняющим работу.
  • В отношении разрешенных проектов на сумму менее 2500 долларов США и неразрешенных проектов жители должны ознакомиться с законами об удержании имущества до полной оплаты проекта. Это может включать проверку с физическим лицом того, что все трудовые и материальные счета были оплачены. В отсутствие этой проверки жильцы могут оказаться ответственными за дополнительные расходы сверх первоначального договора.
  • Стандарты землеустройства и представления планов можно найти в Руководстве по анализу развития.
  • Представленные планы будут проверяться на соответствие Строительному кодексу Флориды, Кодексу землеустройства и всем другим применимым законам.
  • Ограничения, обнаруженные в публичных записях этого округа, могут применяться к вашей собственности, что еще больше ограничивает деятельность по развитию или строительству.
  • Правительственным органам, таким как районы управления водными ресурсами, агентства штатов или федеральные агентства, могут потребоваться дополнительные разрешения.
  • Подрядчики должны иметь лицензию и регистрацию в St.Johns County для получения разрешения или выполнения любой строительной деятельности. Проверьте текущий статус подрядчика в поиске лицензии подрядчика.
  • Онлайн-разрешение доступно для механических, электрических и сантехнических подрядчиков. Для доступа к этой услуге необходимо открыть личный счет и счет депозитария.

Ссылки по теме

Обратите внимание: Ссылки на статус разрешений на строительство были обновлены . Пожалуйста, обновите свои закладки и избранное соответствующим образом.

Часы и контакт

Открыто с 7:30 до 16:30 с понедельника по пятницу

4040 Lewis Speedway, Сент-Огастин, Флорида, 32084. Карта

Лицензирование подрядчика
Телефон: (904) 827-6820
Факс: (904) 827-6847
электронная почта: [email protected] нас


Строительные службы округа Сент-Джонс — приверженность обеспечению безопасности зданий

 

Санта-Барбара — Программа боковой инспекции канализации (SLIP)

Программа боковой инспекции канализации (SLIP) города Санта-Барбары была учреждена в 2007 году для решения проблемы растущего числа разливов частных и общественных канализационных стоков, вызванных проблемами с частными канализационными ответвлениями.

Сегодня цель SLIP – устранить утечки из частных канализационных сетей в нашем городе.

Обязанности по владению и техническому обслуживанию
В городе Санта-Барбара владельцы собственности несут ответственность за техническое обслуживание канализационной трубы или канализационной трубы, которая соединяет их дом или здание с общественной канализационной магистралью. Ответственность за техническое обслуживание также включает в себя соединительный фитинг или «тройник», который прикрепляет боковую часть к основной канализационной трубе, по которой проходят сточные воды сообщества.

Для получения дополнительной информации об ответственности владельца недвижимости за техническое обслуживание см. Муниципальный отдел Санта-Барбары, глава 14.44.160 «Техническое обслуживание частных систем» и 14.46.010 Определения «Строительная канализация».

ВАЖНОЕ СООБЩЕНИЕ О COVID-19

Городские власти признают, что некоторые владельцы собственности могут столкнуться с финансовыми трудностями. Сотрудники SLIP продолжат оказывать поддержку владельцам собственности с делом SLIP. Свяжитесь с нами, чтобы назначить виртуальную встречу.

Ожидаемый срок службы канализационного отвода
В то время как некоторые канализационные трубы могут служить до 100 лет, в зависимости от типа материала, из которого они сделаны, некоторые изнашиваются намного раньше или выходят из строя, если область вокруг канализационного отвода нарушена. Если ваш дом был построен до 1970 года, ваш канализационный отвод, скорее всего, сделан из глины, чугуна или «апельсинового дерева» и, возможно, нуждается в ремонте, восстановлении или замене. Единственный способ узнать это — нанять сертифицированного городского инспектора видеонаблюдения, чтобы проверить состояние вашего частного канализационного коллектора или выяснить это в результате резервного копирования сточных вод.

 

Проблемы с техническим обслуживанием
Как и ваша крыша, трубы со временем изнашиваются и требуют обслуживания. Общие проблемы со стареющими канализационными отводами включают проникновение корней деревьев в поврежденные стыки или трещины, сломанные или разделенные стыки или полное обрушение. По мере того, как ваша труба изнашивается, соединения могут начать выходить из строя, позволяя корням проникать в ствол канализационной трубы. Если вовремя не обнаружить корни, они могут вызвать закупорку, что приведет к разливу сточных вод, который может нанести дорогостоящий ущерб вашей частной собственности и нанести ущерб окружающей среде. Корни особенно проблематичны в средиземноморском климате Санта-Барбары, и корни процветают, когда находят новый, наполненный питательными веществами источник воды: ваш старый, возможно, треснувший канализационный отвод.

Если вы столкнулись с скоплением сточных вод, у вас туалет или бытовая канализация опорожняются медленнее, чем обычно, или вы обнаружили участки во дворе, которые всегда влажные, вам следует как можно скорее обратиться к сертифицированному городскому инспектору видеонаблюдения для проверки вашего канализационного отвода. Они могут провести видеоинспекцию внутренней стороны вашей канализационной трубы, чтобы определить, повреждена ли она или просто забита смазкой или мусором (например, «одноразовыми» салфетками).

Триггеры проверки
Если вы владеете недвижимостью в городе Санта-Барбара и получаете услуги городской канализации, вы можете получить письмо с указанием того, что вам необходимо проверить боковую часть канализации. В вашем письме должно быть указано, какое условие вызвало проверку. Причины, по которым городские власти могут инициировать дело SLIP в отношении вашего объекта:

.

1. Городская программа оценки состояния канализационных сетей выявила дефект в вашем боковом канализационном коллекторе в ходе плановой проверки с помощью системы видеонаблюдения основных канализационных линий города.Дефекты могут быть; корни, проникающие в основную канализационную линию, неисправное соединение между вашей боковой канализационной линией и основной канализационной линией или структурная проблема внутри самой канализационной линии.

2. Частный боковой канализационный слив (PLSD) или переполнение санитарной канализации (SSO) произошло на территории вашей собственности, что привело к срочному реагированию со стороны городских властей для локализации и контроля разлива канализационных стоков, чтобы предотвратить попадание стоков в окружающую среду. В этом случае требуется выявление и устранение первопричины разлива

3.Объект недвижимости добавляет пристройку, дополнительную жилую единицу (ADU) или любой строительный проект, который добавит либо 400 кв.  футов строительной площади, либо 2 сантехнических прибора. Разрешение на строительство строительного проекта инициирует дело SLIP, чтобы убедиться, что канализационные отводы находятся в надлежащем состоянии.

4. Недвижимость идентифицирована как коммерческая, промышленная или общественная застройка (3 или более жилых единиц). В соответствии с муниципальным кодексом, эти объекты недвижимости должны подвергаться проверке частного канализационного коллектора каждые десять лет, чтобы убедиться, что он соответствует стандартам SLIP.

Программа защиты частной собственности

Город Де-Мойн предлагает субсидию для защиты вашей собственности. Она называется «Программа защиты частной собственности». Недвижимость должна находиться в пределах города Де-Мойн, а работы должны выполняться лицензированным сантехником.

Городские власти возместят 100% стоимости домовладельцам, отвечающим требованиям программы. Максимальная сумма субсидии составляет 1500 долларов США. Компенсация будет выплачена владельцу недвижимости.

  • Работы необходимо выполнить до 30 июня 2023 г.
  • Заявка на получение субсидии должна быть заполнена
  • Перед началом работ необходимо получить предварительное разрешение от города
Какие виды работ подлежат финансированию?
  • Установка или перенаправление водоотливной помпы для отвода стоков из фундаментных и площадных стоков в несанитарные стоки, такие как дождевой сад, ливневая канализация или на поверхность земли
  • Отключение кровельных поводков от санузла
  • Установка обратного клапана
Как мне будут возмещены расходы?

Субсидия будет выплачиваться владельцу недвижимости в качестве прямой оплаты за объем квалификационной работы.

Инструкции и условия

Положения и условия доступны здесь.

  1. Отправьте заполненную заявку с подробной сметой и описанием проекта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.