Проект дуплекса дома на две: цена, каталог, фото, планировки, строительство

строительство под ключ в Москве, планировки, фото в каталоге

Дуплекс – это загородный дом, состоящий из двух автономных, и зеркально расположенных секций. Каждая секция представляет собой отдельный дом с собственным входом. По планировке, габаритам, этажности и дизайну фасадов, разнообразие дуплексов не уступает классическим домам. Учитывая, что расходы на возведение распределяются на двух владельцев, плюс некоторую экономию на отделке и «инженерке», то чтобы построить дуплекс можно обойтись минимальным бюджетом, тем более, что всегда можно найти проект эконом класса.

Часто дуплексы проектируются двухэтажными, при этом часть первого этажа отводится под пристроенный гараж. Планировка соседних домовладений практически всегда зеркальна. Перед входом предусматривается как минимум небольшой индивидуальный дворик.

Проекты дуплексов часто предусматривают наличие гаражаИсточник yuga-build.ru

Кому подходят дуплексы

Один дом на земле на 2 хозяина является

оптимальным вариантом решения многих вопросов:

Если представители двух поколений одной семьи хотят жить рядом, но не вместе.
Если 2 семьи готовы разделить общую придомовую территорию и поселиться в одном здании, получив при этом недорогое в строительстве и эксплуатации частное жилье.
Если семья планирует построить такое жилье, часть которого можно будет сдавать в аренду и не переживать по поводу благонадежности квартирантов.
Если нужно построить дом в черте города, где под каждое домовладение выделяются минимальные по площади участки.

Проект дуплекса с плоской кровлейИсточник geo-comfort.ru

Проекты дуплексов

Двойные дома проектируются по тем же принципам, что и обычные коттеджи. Современные архитекторы создают всевозможные типовые проекты дуплексов эконом класса на 2 семьи. При желании можно заказать индивидуальную архитектурную разработку жилья как эконом, так и премиум класса. Однако сама идея проживания двух семей на одной территории, вплотную друг к другу, чаще всего предполагает рациональное использование средств как на возведение постройки, так и на последующее ее обслуживание.

Поскольку в последнее время дуплексами интересуются все чаще, ведущие строительные компании занялись активным проектирование всевозможных вариантов двойных домов. В результате сейчас любой будущий домовладелец может подобрать для себя наиболее подходящий готовый проект.

Выбор проекта дуплекса осуществляется с учетом всех основных факторов:

тип планировки;
этажность;
квадратура;
стеновой материал;
вид кровли.

Усложняется процесс выбора архитектурного решения тем, что оно должно полностью устраивать обе семьи, которые собрались делить общую крышу. Подходить должно все – расположение комнат, размер приусадебного двора, размер и форма окон, а также вид наружной отделки и кровельного материала. Внешне дом должен выглядеть как цельное архитектурное сооружение, с единым гармоничным дизайном.

Проект современного дуплексаИсточник yurlkink.ru

Дуплекс «под ключ»: что предлагает рынок

Главное преимущество коттеджа на две семьи в том, что расходы на строительство распределяются между будущими владельцами, плюс, есть возможность сэкономить какую-то часть средств при отделке или инженерных работах. Чтобы получить жилье с еще большей экономией, быстрее, и при этом вообще не вникать в вопросы стройки, имеет смысл заказать строительство дуплекса под ключ. В этом случае все этапы возведения здания, включая подготовку проекта и заканчивая уборкой в комнатах с отделкой, берет на себя строительная компания.

Заключая договор о строительстве под ключ, заказчик точно знает, когда дом будет готов к вселению, и во сколько обойдется весть строительный и отделочный процесс. Это сводит к минимуму риски незапланированных расходов и простоя стройки.

Строительство дуплекса эконом-классаИсточник yurlkink.ru

Строительные компании предлагают своим клиентам как VIP-решения, так и просто качественные архитектурные разработки дуплексов – проекты домов на две семьи эконом класса. Так как в штате компаний, предлагающих строительство «под ключ» есть разнопрофильные специалисты, то за счет комплексности они могут предложить клиентам выгодные условия. Если одна компания выполняет все проектные, строительные, инженерные и отделочные работы, то вам остается только периодически контролировать весь процесс, а для этого вполне достаточно отчетов от технадзора. По окончании всех работ вы получаете жилой дом, полностью готовый к заселению.

Особой популярностью сейчас пользуются дуплексы, построенные по каркасной технологии или из сип-панелей. Эти два варианта строительства отличаются от остальных минимальными затратами и высокой скоростью возведения. Но надо помнить, что коттеджи из этих материалов становятся комфортными и долговечными только при условии соблюдения технологии строительства, а значит, выбор грамотной строительной компании остается на первом плане.

Что такое современные дуплексы, в следующем видео:

Примеры проектов дуплексов

Построить красивый и удобный дуплекс под ключ можно по любому готовому проекту.

Главное, чтобы он соответствовал условиям участка, на котором планируется строительство и потребностям будущих жильцов.

Готовый к вселению проект дуплекса на две семьиИсточник domofond.ru

Проект двухэтажного компактного дуплекса

Данный дуплекс – это дом с рациональной планировкой, в которой есть все необходимое, и нет ничего лишнего. Такой коттедж станет идеальным жильем для двух небольших семей. Блоки двух соседских квартир в этом варианте запроектированы простой прямоугольной формы, но при этом они немного смещены относительно друг друга, что обеспечивает более эстетичный вид здания. Отсутствие архитектурных излишеств делает проект достаточно экономным.

На первом этаже предусмотрена дополнительная комната. Ее можно использовать в качестве еще одной спальни или второй гостиной. Эта комната расположена непосредственно у входа, поэтому она может стать идеальным кабинетом для приема клиентов на дому.

Важным преимуществом проекта является наличие трех полноценных просторных санузлов, в то время как многие другие разработки имеют только одну ванную комнату на втором этаже и один санузел с умывальником и унитазом в гостевой зоне. Выбирая проект такого типа, следует обратить внимание на то, что в нем нет гаража. Он подойдет таким семьям, которым для автотранспорта не нужно специального помещения, а достаточно просто навеса рядом с домом.

Проект двухэтажного дуплексаИсточник yurlkink.ru

Проект дуплекса с эркерами

Этот дом более сложный по конфигурации, и в строительстве он получится немного дороже. Зато он будет значительно эффектнее выглядеть. Интерьер помещений в эркерах тоже смотрится достаточно оригинально и привлекательно.

В доме предусмотрена общая котельная, что позволяет сэкономить пространство. Прихожая запроектирована довольно просторной, и может стать дополнением гостиной.

Кухня здесь – это отдельное изолированное помещение. При открытой планировке, когда кухня совмещена с гостиной, жилище выглядит более просторным и комфортным. Зато отдельная кухня позволяет защитить гостевую зону от запахов готовящейся еды.

Планировка дуплекса с эркерамиИсточник bizneskitai.ru

Проект дуплекса с гаражом

Архитектурное решение дома на 2 хозяина с гаражом. Гараж расположен немного ниже уровня помещений первого этажа. Это обеспечивает повышенную защиту жилой части дома. Однако углубление гаража может удорожить возведение здания.

Плюсы этого проекта:

компактная терраса, отделенная от соседей выступом гаража;
есть тамбур, отделяющий входную дверь;
кухня-гостиная запланирована единым помещением;

предусмотрен выход на задний двор;
есть балкон.

Планировка дуплекса с гаражомИсточник sk-amigo.ru
Проекты загородных домов эконом класса: выбор этажности и материала, примеры планировок, фото и видео

К минусам можно отнести тот факт, что гараж «съедает» пространство прямо по центру дома. Зато при таком расположении гараж не нуждается в отоплении, так как будет обогреваться за счет примыкающих жилых помещений. На втором этаже запланирован кабинет. Он может быть переоборудован в компактную спальню или гостевую.

3D проект дуплекса с гаражом смотрите в видео:

Проект дуплекса с цоколем

Трехуровневый коттедж на 2 семьи. Здесь предусмотрен цокольный этаж, в который вынесены все технические помещения – гараж с мастерской, хранилище, котельная. Наличие цоколя повышает удобство проживания, но и делает строительство дома более затратным.

В этом доме запланировано общее крыльцо и примыкающие лоджии. Он подойдет для проживания одной большой семьи с раздельным ведением домохозяйства. Например, одну квартиру дуплекса могут занять пожилые родители, а вторую – их дети с внуками.

Важный нюанс – в доме под санузлы отведено минимум места, при этом холл второго этажа довольно просторный. Нельзя сказать, что такая планировка нерациональна, но на ее особенности нужно обратить внимание.

Планировка дуплекса с гаражом в цоколеИсточник yurlkink.ru

Проект просторного дуплекса

Солидный респектабельный дуплекс. В нем присутствуют некоторые особенности, которые нужно учитывать при выборе.

Гаражи максимально отнесены от центра здания, и представляют собой дополнительную защиту помещений от теплопотери.
На входе предусмотрена двойная буферная зона, которая заодно отделяет гараж от жилых помещений.
Гостиная запроектирована очень просторной.
Кухня-столовая может быть полностью отделена от гостиной.
В доме есть две угловые террасы – верхняя и нижняя.
На первом и втором этаже предусмотрены гардеробные комнаты.

Этот дом станет отличным жильем для большой семьи, ценящей комфорт. Жилое пространство распределено очень грамотно и лаконично.

Просторный респектабельный проект дома дуплекс на две семьиИсточник nika-estate.

ru
Дачные дома из пеноблоков под ключ: особенности материала, подбор проекта, цены в Москве

Заключение

Проекты дуплексов представляют собой основу для строительства полноценного современного частного жилья. При их создании учитывается специфика проживания рядом с соседями, предусматривается соответствующая планировка и хорошая звукоизоляция. При удачном выборе проекта и соседей, домовладелец получает жилище, в котором совмещены преимущества квартиры и загородного коттеджа.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов на две семьи: фото, каталог

Категория проектов	Дома на две семьи
Стоимость проектов	От 20000 грн
Площадь проектов	От 125 м2
Этажность проектов	Одноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документации	Печатный

Архитекторы Studio Z500 предлагают Вам практичное решение для размещения под одной крышей двух вместительных жилых домов. В разделе представлены готовые проекты домов на две семьи (фото, чертежи, эскизы, видео размещены на сайте). Среди нескольких десятков архитектурных решений от Studio Z500 Вы непременно сможете найти свой будущий дом. Собранные здесь проекты двухэтажных домов под ключ рассчитаны на площадь от 130 кв. м. до 200 кв.м.

Планы домов на две семьи: преимущества

Готовые проекты таунхаусов обладают очевидными преимуществами:

Если члены вашей большой семьи мечтают о том, чтобы жить по соседству, каждый день радуясь общению, то планировка проектов домов на две семьи именно для вас.
Как сэкономить семейный бюджет при строительстве дома? Очень просто: общие крыша, фундамент, системы газоснабжения и отопления, водопровод позволят существенно сократить смету расходов.

Иногда родственники, живущие под одной крышей, чувствуют себя ущемленными. Как избежать этих проблем? Помочь могут не только психологи, но и архитекторы. Они предлагают архитектурные проекты двухэтажных домов под ключ, в которых предусмотрено разделение здания на две независимые половины. Вы сможете общаться только при наличии обоюдного желания и будете избавлены от проблем, связанных с совместным проживанием, например, семей родителей и повзрослевших детей.

Планы проектов домов на две семьи: сопровождающие услуги

Наша компания предлагает клиентам воспользоваться за дополнительную стоимость рядом услуг, которые позволять усовершенствовать и процесс постройки, и сам частный дом. Среди них самыми популярными являются:

Адаптация фундамента под индивидуальные особенности земельного надела.
Оригинальный ландшафтный дизайн и дизайн домов на две семьи.
Реализация типовых проектов коттеджей с внедрением современных систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
Внесение изменений. Планировка домов на две семьи изменяется с учетом пожеланий клиента.
Защита от молний и обледенения.

В разделе ДОПОЛНЕНИЯ можно смотреть все, предоставляемые компанией услуги.

Чтобы проекты были реализованы лучшим образом, мы готовы рекомендовать наших партнеров, специализацией которых является современное домостроение.

Проектная документация

В состав проектной документации, которую мы выдаем застройщикам, включено 5 детализирующих разделов:

Архитектурный;
Конструктивный;
Схемы электроснабжения;
Схемы отопительной системы;
Разводки канализационной системы и системы водоснабжения.

Документация проекта застройщикам предоставляется в двух экземплярах. Подробнее читать об этом можно здесь.

Авторские права

Проекты компании Z500 приобретать можно только на официальном сайте, а также у компаний-партнеров, перечень которых предоставлен здесь. Партнеры не могут продавать проекты домов Z500 по ценам ниже, указанных на сайте компании.

Законодательством об авторском праве и о смежных правах защищены абсолютно все данные, размещенные на сайте.

Проекты домов компании Z500 не могут видоизменяться, копироваться, пересылаться и использоваться в целях получения прибыли, если на это не имеется письменное разрешение руководства компании.

Использование данных сайта может быть использовано только в некоммерческих целях, также при наличии на это разрешения компании. При этом ссылка на компанию Z500 является обязательной.

Хорошего просмотра! Мы точно знаем, что каждый сможет в нашем каталоге, который обновлен в 2020 году, выбрать и купить подходящий ему вариант проекта коттеджа на две семьи по доступной цене. Желаем вам счастливой и комфортной жизни в новом доме!

Архитектурное бюро Z500 Украина – это образец слаженной командной работы ради высокого качества результата, которого обязательно достигает команда талантливых, опытных и профессиональных архитекторов и инженеров-конструкторов Z500. Мы представляем международное архитектурное бюро Z500 International в Украине и обещаем клиенту продуманный, практичный и оригинальный проект частного дома с европейским дизайном.

НА ДВЕ СЕМЬИ 224 м2

Общие данные

Небольшой дом на 2 входа, для родственных семей или просто соседей. Особенность интерьеров дома – красивая одномаршевая лестница в двусветной гостиной.

S общая 224 м2 S жилая 117 м2 Спальни 5 Габариты 12 х 15 м

ПЛАНИРОВКА

Первый этаж занимают общие помещения (кухня-столовая и двусветная гостиная), второй – спальни, в одной части дома их две, в другой – три.
Также третья спальня может использоваться двумя семьями совместно.
На первом этаже столовую можно изолировать, также можно уменьшить общие комнаты, устроив вместо столовой спальню или кабинет.

ВНЕШНИЙ ВИД

Архитектура коттеджа современная, лаконичная, с простыми формами.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

ФУНДАМЕНТЫ – монолитные на глубине промерзания
СТЕНЫ – газосиликатные блоки толщиной 370 мм
ПЕРЕКРЫТИЯ – монолитные по ж/б балкам и колоннам
КРОВЛЯ – стропильная по деревянным коньковым и мауэрлатным балкам

О стандартных конструкциях, используемых в большинстве проектов бренда ИНВАПОЛИС^©, читайте на странице КОТТЕДЖЕЙ ИЗ ПЕНОБЛОКА

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ КОТТЕДЖА

Готовый проект дуплекса НА 2 СЕМЬИ состоит из двух основных рабочих разделов: архитектурный (АР) и строительно-конструктивный (СКР).
Подробный перечень чертежей, иллюстраций и спецификаций каждого раздела проекта можно получить на электронную почту по запросу.

Стоимость готового проекта дома

Цена АР + СКР — 52000* ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь…

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор – МЕСТЕР Ольга Израиловна

Телефон: +7-916-142-9295

Email: [email protected]

Информация о порядке приобретения и доставке, образец договора на покупку проекта здесь…

Если доме что-то не устраивает, мы можем внести изменения в проект…
Общий прайс-лист на проекты домов и дополнительные работы здесь…

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ

10 проектов дуплексов от ИНВАПОЛИС

Жизнь большой семьёй удобна для старших, полезна детям и радостна всем: обеды варятся, дети всегда под присмотром, ухожены и перенимают опыт старших поколений, родители на работе спокойны за детей, бабушки не скучают, а деды починяют велосипеды.

В общем, все довольны и рады друг другу, пока не начнут докучать, поучать, критиковать зятя и тёщу, «лезть не в своё дело» и «ходить без шапки». В моменты ссор радость превращается в кошмар, и жить вместе уже совсем не хочется…

О проектах дуплексов от ИНВАПОЛИС

С любимыми не расставайтесь!

Поэтому для большой семьи идеально жильё, в котором родственники имеют возможность общения, но не стесняют друг друга и сохраняют самостоятельность и независимость. Хороший способ быть вместе и не вместе одновременно – построить дом по проекту, специально рассчитанному на 2 семьи: коттедж — дуплекс или таунхаус. Тогда, если хочется, можно вместе чайку попить, а если нет настроения, разойтись по своим домам и запереться.

• В таком коттедже два входа, жители одной половины не контролируются другой, и легко избежать вынужденного контакта. Но близкие всегда рядом, и при желании встретиться это можно сделать в течение минуты. Проект дома на две семьи, дуплекса или таунхауса подходит не только для семей из нескольких поколений, но и для братских или просто дружественных семей.

• В каталоге представлены не только сблокированные постройки, но и проекты домов на 2 семьи с дополнительными общими помещениями: гостиными, столовыми, отдельным блоком спален с санузлом. Жильцы такого универсального дома на две или несколько семей могут встречаться на общей «нейтральной территории».

• В большинстве собранных здесь готовых проектов домов на 2 семьи продумана возможность деления жилища не только поровну. Часть комнат на стыке квартир может менять хозяев — использоваться в данный момент той семьей, у которой возникла в этом необходимость.

• Внутреннее пространство этажей большинства проектов домов на две семьи, дуплексов и таунхаусов свободно от несущих стен, перекрытия и кровля устраиваются по балкам, опирающимся на колонны, и поэтому возможны любые изменения, необходимые для переустройства помещений.

• Кроме таунхаусов и дуплексов для большой семьи (но только самой сплочённой и дружной) может подойти и обычный многокомнатный дом,- при условии возможности уединения каждого жильца в своей комнате. У таких коттеджей должны быть общие помещения и отдельный блок спален с санузлом, изолированный от других помещений и удобный для старшего поколения или молодожёнов.

Дуплексы из СИП панелей – стоимость проекта, строительство под ключ в Москве и Московской области дуплекса на 2 семьи – Термовилла

Мы ответим на все Ваши вопросы и разработаем для Вас индивидуальный проект дома с учётом Ваших пожеланий.

Компания TERMOVILLA рада предложить проекты домов дуплекс из сип панелей. Вы можете сделать выбор в пользу того варианта, который на 100 % соответствует вашим пожеланиям, запросам и финансовым возможностям.

Основные особенности объектов

Дома дуплекс (для двух семей) обычно выбирают:

В целях экономии. Дом из сип панелей можно построить вместе с родственниками, друзьями или просто знакомыми. Вы сократите расходы не только на строительство, но и покупку участка, подведение коммуникаций и дальнейшую эксплуатацию объекта. По сути вы получите таунхаус, который отличается многочисленными достоинствами.
В случае, когда заказчик хочет жить за городом вместе со всей семьей (родителями, например). В доме из сип панелей обеспечены максимальный комфорт и автономность.

Почему для строительства выбираются именно сип панели?

Используемый материал отличается:

Высокими энергосберегающими показателями. Сип панель превосходно удерживает тепло, благодаря чему на обогрев тратятся минимальные средства.
Прочностью. Благодаря этому для монтажа кровли могут использоваться любые материалы.
Безопасностью и экологичностью.
Огнестойкостью 3 степени. Панели загораются спустя час сопротивления высокой температуре, но способны к самозатуханию за счет свойств утеплителя (пенополистирола), в который добавлен антипирен.
Устойчивостью к влаге.
Длительным сроком службы. Дома не утрачивают свои свойства со временем, остаются теплыми, комфортными и уютными.

Строительство из панелей может выполняться в кратчайшие сроки и с минимальными затратами. Готовый коттедж с полной отделкой можно получить всего за 3 месяца.

Индивидуальность во всех проявлениях!

Мы предлагаем готовые проекты, но это совсем не значит, что вам придется забыть о проявлениях индивидуальности!

Специалисты выполнят корректировку любого проекта в соответствии с вашими запросами и пожеланиями. Также мы готовы разработать проект дома специально для вас.

Обратите внимание! При заказе строительства дома у нас проект вы получите в подарок.

Возникли вопросы? Хотите узнать все особенности проектирования и строительства дуплексов? Просто обратитесь к нашим специалистам по телефону или заполнив форму на сайте. Менеджеры расскажут о постройке дома и примут вашу заявку. Мы уверены в том, что сможем реализовать все ваши идеи и воплотить планы на комфортную жизнь.

Дуплексы — дома на две семьи. | Популярные проекты домов Альфаплан

Дуплексы – одна из разновидностей таунхаусов. Это — таунхаус с двумя квартирами. Дуплекс – очень удобный тип дома для тех случаев, когда рядом хотят поселиться две семьи. Например, родственники, братья или одна семья из двух поколений.

У дуплекса два очевидных преимущества. Во-первых, две семьи живут совсем рядом, но не вместе. Общение семей постоянное, но не навязчивое. Это, в частности, идеальная ситуация для двух поколений.

Во-вторых, это экономия при строительстве: меньше стройматериалов, короче инженерные коммуникации. Такая экономия, особенно, на коммуникациях, может быть весьма существенной.

Дуплексы можно разделить на два типа. Первый из них – это двухквартирный дом, где квартиры разные по площади и составу помещений.

Примером такого дома является проект 130А «Родное сердце» – дом на две семьи. Две квартиры в нем разной площади, большая, для семьи с детьми, площадью 178м2. И вторая квартира, меньшая по площади, подойдет для семейной пары — 98м2. Общая площадь дома — 276м2.

Как вариант, меньшая квартира может использоваться для сдачи в аренду. Фасад дома выполнен в классическом стиле и говорит о состоятельности владельцев.

Второй вариант дуплексов – это дома с одинаковыми квартирами, иногда, это два одинаковых дома, грамотно состыкованных через стену.

Примером такого дома является проект 25С-2К «Онегин», красивый дом в замковом стиле. В доме – две одинаковые квартиры, каждая площадью по 273м2. Каждая из квартир – просторное, комфортное жилье, с большой гостиной-столовой-кухней и вторым светом в гостиной, в полукруглом эркере. Видео этого дома с интерьерами смотрите по ссылке в ДЗЕН.

В случае такого дома возможно и участок также разделить на две части, в собственность двух семей.

Поэтому, для тех случаев, когда в дом надо заселиться двум семьям, выбирайте дуплекс.

Проекты домов – дуплексов от архитектурно-дизайнерской студии ®«Альфаплан» можно посмотреть по этой ссылке.

Архитектурный проект является охраняемым объектом авторского права. Воспроизведение визуализаций проекта и/или его частей разрешается с обязательным указанием имени автора и активной гиперссылки на источник.

Дом по проекту может быть реализован в любом регионе России. Готовые проекты домов требуют ПРИВЯЗКИ к участку строительства.

Ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал Яндекс ДЗЕН. У нас – только уникальные авторские проекты домов.

Стройте дома по проектам ® Альфаплан!

#загородный дом #дуплекс #проект под ключ #строительство домов #проект под дом

Проект двухэтажного блокированного дома (дуплекса)

Дом расположен в Московской области, Красногорский район, вблизи деревни Поздняково.

Планировочные решения.

Дом разделен на две квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход с улицы и небольшой палисадник. Общие площади квартир по 164,2 м2 так же у каждой квартиры имеются балконы, террасы и эксплуатируемая кровля общей площадью 85 м2. В плане здание прямоугольное 24,4 х 7,4 м. Квартиры планируется строить со свободной планировкой, но для каждой квартиры есть разработанный вариант использования пространства. Предлагаемое зонирование каждого блока одинаково — на первом этаже располагаются общественная зона (кухня, гостиная), второй этаж отдан под спальную зону. Каждый этаж квартиры оборудован просторным с/у с ванной, туалетом и умывальником. Все спальни второго этажа изолированы, имеют достаточный фронт остекления для хорошей инсоляции помещений.

Архитектурные решения.

Архитектурное решение выдержано в современном стиле. Здания имеют простую форму и объем, но за счет богатой фасадной пластики имеют законченный и солидный внешний вид. Разнообразие при тиражировании домов достигается за счет использования различных, контрастных друг к другу, материалов, таких как: травертин, клинкер, медь, крашеный метал, дерево в сочетании с большими витражными окнами.

Название: Дуплекс
Архитектура: Александр Порошкин, Илья Коренев
Визуализация: Юрий Бочкарев

Основные технико — экономические показатели.

Площадь застройки здания: 197,6 м2
Площадь первого этажа здания: 155 м2
Площадь второго этажа здания: 148 м2
Полезная площадь кровли: 25,4 м2
Общая площадь здания: 328,4 м2
Общая площадь квартиры: 164,2 м2
Общая площадь террас, балконов и эксплуатируемой кровли каждой квартиры: 85 м2

Конструктивные решения.

1. Фундамент
Фундамент для основной части здания — буронабивные сваи с монолитным ростверком. Для террасы запроектирован, несвязанный с основным фундаментом свайный фундамент.
2.Наружные стены.
Наружные стены дома многослойные:
1) несущая часть наружной стены запроектирована из газобетонных блоков фирмы YTONG
2) слой утеплителя фирмы ROCKWOOL
3) отделочный слой различный — клинкер, травертин, медь, дерево, металл
4. Внутренние стены и перегородки.
Проектом внутренние стены запроектированы газобетонными блоками фирмы YTONG, толщиной 200 мм. Перегородки толщиной 100 мм. Привязку дверных проёмов необходимо уточнить на дизайн проекте.
5. Перекрытия
Перекрытие пола 1 этажа, перекрытие пола 2 этажа, а также перекрытие кровли выполнены из монолитного железобетона.

Оформите заявку на проект прямо сейчас!

Вы можете также задать вопросы автору проекта, попросить уточнить некоторые параметры, сообщить дополнительную контактную информацию и т.п.
Текст сообщения и ваши контактные данные не публикуются.

Если вы хотите обсудить проект на сайте (оставить свой комментарий), воспользуйтесь формой в самом низу этой страницы.

Поделиться ссылкой:

Планы двухуровневых этажей и планы двухуровневых домов

План 027М-0046

О планах двухуровневых домов и двухуровневых планах этажей.

Проекты дуплексных домов представляют собой многоквартирные дома, состоящие из двух отдельных жилых зон, разделенных либо этажами, либо стенами. Известно, что они экономичны, потому что для них требуется меньше строительных материалов, чем для строительства двух отдельных конструкций, и они экономят место за счет объединения двух блоков в одну конструкцию. Планы дуплексных домов спроектированы с учетом внешнего вида дома на одну семью, но имеют два отдельных входа.Эти конструкции обычно предлагают два устройства, расположенные бок о бок, которые разделены брандмауэром, или два устройства, расположенные друг над другом и разделенные полом. Планы дуплексных домов довольно распространены в студенческих городках / поселках, где есть потребность в доступном временном жилье. Также они очень популярны в густонаселенных районах, таких как крупные города, где есть спрос на жилье, но места ограничены. Планы дуплексных домов имеют много общих характеристик с таунхаусами и другими проектами многоквартирных домов.

Дуплексы являются отличным вложением средств для сдачи в аренду, а также хорошо подходят семьям, на попечении которых находятся пожилые родственники. У семьи может быть своя жилплощадь, а у родственника может быть и уединение, пока он находится рядом. Единицы, составляющие эти планы дома, могут быть одного или нескольких уровней и варьироваться от одной спальни, одной ванной комнаты до трех или более спален и ванных комнат. Внутри каждый блок спроектирован так, чтобы выглядеть и чувствовать себя как дом для одной семьи. Планы этажей включают в себя многие элементы традиционного дома на одну семью, такие как гардеробные, закусочные, камины и сводчатые потолки.Кроме того, многие планы дуплексных домов предлагают гараж для каждой квартиры и жилое пространство на открытом воздухе, например, террасу или патио. Открытые пространства могут быть разделены между двумя квартирами или разделены, чтобы обеспечить частный двор для каждой квартиры. Эти двухквартирные дома могут состоять из двух одинаковых единиц или двух разных единиц, что обеспечивает разнообразие стиля, планировки и площади готовых квадратных метров. Доступные в широком диапазоне архитектурных стилей и размеров, планы дуплексных домов могут предложить больше, чем вы могли ожидать.

План 027М-0026 | Магазин плана дома

Отапливаемая пл.футов
Первый этаж	1852 кв. футов
Всего	1852 кв. футов

Размеры
Ширина	52 фута 0 дюймов
Глубина	44 фута 0 в.
Прибл. Высота	21 фут 4 дюйма

Высота потолков
Первый этаж	8 футов. 0 дюймов

Каркас крыши
Ферма

Наружная стена
2×6

Фундамент
Подвал Ползучее пространство Плавающая плита Монолитная плита

Гараж
Вход спереди

Особенности интерьера
Открытая планировка

Внешние особенности
Крытое крыльцо

Этот одноэтажный дуплекс состоит из двух квартир и идеально подходит для начинающих семей. Совмещенная гостиная и столовая позволяют гибко расставлять мебель, а кладовая добавляет удобства на кухне. Две спальни имеют общую ванную комнату. Гараж на одну машину завершает каждую единицу этого стильного многоквартирного дома.

Квартиры A и B: 926 квадратных футов, 2 спальни, 1 ванная, гараж на 1 машину

План 027М-0058 | Магазин плана дома

Отапливаемая пл. футов
Первый этаж	1836 кв.футов
Всего	1836 кв. футов

Размеры
Ширина	54 фута 0 дюймов
Глубина	34 фута 0 в.
Прибл. Высота	19 футов 11 дюймов

Каркас крыши
Ферма

Наружная стена
2×6

Фундамент
Подвал

Особенности кухни
Еда/Закусочная
Остров

Особенности интерьера
Открытая планировка

Внешние особенности
Крытое крыльцо

Владельцам недвижимости понравится современный вид этого проекта многоквартирного дома. Он отличается современным стилем, который обязательно привлечет внимание прохожих. Внутри обеих квартир общая комната, столовая и кухня-остров объединяются, чтобы создать открытую и свободную планировку, которая достаточно гибка, чтобы справляться с повседневными событиями и особыми встречами. Не пропустите барную стойку и выход на задний двор из кухни. Две спальни имеют общую ванную комнату. Тщательно современный внутри и снаружи, этот двухуровневый дом идеально подходит для сдачи в аренду.

Квартиры A и B: 918 квадратных футов, 2 спальни, 1 ванная

Дуплекс MJ / Jerbarquitecto

© Luis Barandiarán + 23
ShareShare
Facebook
Twitter
Pinterest
WhatsApp
Mail
Mail
или
HTTPS: // www.archdaily.com/942362/mj-duplex-house-jerbarquitecto © Luis Barandiarán Текстовое описание предоставлено архитекторами. Эти двухуровневые апартаменты расположены в хорошо развитом жилом районе города Вилья-Элиза в Ла-Плате. Они имплантированы на участке между стенами для вечеринок с фронтом 10 м и глубиной 30 м, с особенностью двух старых пальм.
© Luis Barandiarán Проект пытается соответствовать масштабу района, создавая проницаемый предел на муниципальной линии, тем самым расширяя пространство.Стена из бетонных блоков отделяет две квартиры друг от друга по входам, пропуская свет.
© Luis Barandiarán Первый этаж © Luis Barandiarán Здание застроено по всей ширине участка. Что касается организации его пространств, то общественные расположены на первом этаже, а частные — на верхнем.
© Luis Barandiarán На общественном этаже есть гараж на две машины на квартиру. Подъезд к квартирам обрамлен железобетонным «поясом», оторванным от земли и потолка.При входе кухня-столовая представлена в прямом и прозрачном отношении к галерее, используя лучший солнечный свет. Галерея дает проекту промежуточное пространство с разнообразным использованием. Для придания столовой дополнительного света были спроектированы две застекленные щели, сочленяющие и разъединяющие полузакрытые объемы галереи и входа. Наконец, на первом этаже есть зеленый двор, где растут огромные пальмы.
© Luis Barandiarán © Luis Barandiarán Частный этаж каждой квартиры состоит из двух спален и ванной комнаты.Что касается внешних пространств, задний двор характеризуется как интимное расширение дома, а пространство перед фасадом предназначено для пешеходов и автомобилей.
© Luis Barandiarán Проект реализован с помощью традиционной строительной системы, дополненной сборными элементами (блоки HºAº, сборные фенольные плитки) и восстановленными материалами (сосна), что подчеркивает его благородство, оптимизацию ресурсов, сокращение времени выполнения, что приводит к низким эксплуатационным расходам и достижение строгого и современного выражения.
© Luis Barandiarán © Luis Barandiarán В нем вместе: строительство дуплекса, чтобы две семьи могли воплотить мечту
<noscript><img src='/800/600/https/www.brusville.ru/upload/iblock/7ce/7ce91dd3c7f9d6754fe4b60064deecd5.jpg' /></noscript> youtube.com/embed/40vlU3X8bdQ?feature=oembed» frameborder=»0″ allow=»accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture» allowfullscreen=»»/>
Если вы дочитали до этого места, то наверняка заметили, что на Гавайях существует серьезный жилищный кризис. Задача найти хороший дом по разумной цене в удобном месте настолько сложна, что кажется совершенно невыполнимой. Неудивительно, что так много людей решили построить ADU и многоквартирные дома. Конечно, из-за того, что места для домов становится все меньше, а строительство нового дома требует больших затрат, даже семьям, которые видят ответ, может быть трудно найти его.
Мысль о совместном использовании
А как насчет объединения с другой семьей? Одна вещь, которую делают многие молодые люди и расширенные семьи, — это покупают дом вместе либо в группах, которые планируют разделить пространство и выручку, если они в конечном итоге продадут. Эта практическая теория также может быть применена к новым конструкциям. Вместо того, чтобы платить за все строительство самостоятельно, у вас есть возможность разделить расходы с другими, которые также хотят новый дом в выбранном вами районе, а с дуплексом вам даже не нужно делить свое личное место жительства.
Две частные резиденции, один набор расходов
Прелесть дуплекса в том, что при строительстве двух домов можно сэкономить много денег за счет одного. Используя эффективные методы строительства, вы можете совместно использовать одну заливку фундамента, одну крышу и один набор соединений последней мили с водой, электричеством, газом, канализацией и кабелем. Это уже сэкономленные тысячи долларов по сравнению со строительством двух отдельных домов. Хотя двухуровневая конструкция может быть дороже, чем дом для одной семьи, вместе обе семьи сэкономят деньги, живя вместе.
Сохранение конфиденциальности в дуплексе
Одной из основных проблем дуплекса и вообще любой совместной жизни является то, что конфиденциальности будет недостаточно. Позвольте заверить вас, что ваш дуплекс может быть настолько приватным, насколько вы захотите. Вы можете иметь общий двор, если хотите, или поставить забор прямо посередине. Вы можете разделить центральный гараж или разделить их с живой изгородью посередине подъездных путей. Центральная стена будет изолирована, чтобы защитить вас от нежелательных звуков, и вы даже можете выбрать дизайн, в котором входные двери не выходят в том же направлении, что и ваш участок странной формы.Конечно, вы также можете пойти другим путем и поделиться как можно больше, если вам действительно нравится семья, с которой вы строите.
С кем строить
Принять решение о строительстве дуплекса с другой семьей — это несложно, но ключ к счастью — найти кого-то, с кем вам действительно понравится делить счет и многое. Один из способов сделать это — строить вместе с близким братом или сестрой, которые находятся на том же этапе своей жизни, живут как соседи и вместе воспитывают детей, возможно, даже на открытом общем заднем дворе. Это отличный способ никогда не быть одиноким и убедиться, что рядом с вашими детьми будут другие дети их возраста, даже не переходя улицу для игр.
Еще один способ купить вместе с родителями. Многие гавайские родители пытаются помочь своим детям выйти на рынок жилья, и строительство дуплекса создает то, что можно было бы назвать идеальной квартирой для бабушек. Это гарантирует, что ваши родители получат достаточную компенсацию в прекрасном новом доме за финансовую помощь, вы можете легко помочь им сохранить дом, когда они станут старше, и вы, скорее всего, унаследуете вторую половину имущества в свое время.
Наконец, если вы предпочитаете не жить с семьей или не строить двойную семью с близким другом, у вас все еще есть один очень хороший вариант. Найдите другую семью на месте или в Интернете, которая готова покупать или строить и хочет жить в такой же конфиденциальности, как и вы. На самом деле, вы даже можете заключить частный договор между вами двумя, гарантирующий взаимное уважение частной жизни и гарантирующий, что, даже если вы станете друзьями в ходе строительного проекта, ваши отдельные семьи сохранят право и возможность оставаться отдельными на противоположные стороны дуплекса.
Строительство дуплекса — невероятно разумное финансовое решение, независимо от того, строите ли вы его с друзьями, семьей или дружелюбным незнакомцем. Но, конечно же, это не единственный вариант эффективного использования одного жилого участка. Чтобы получить дополнительную информацию о строительстве индивидуального дуплекса, проектировании ADU или о начале масштабного проекта по ремонту своими руками, свяжитесь с нами сегодня!
Авторские права защищены DigiproveSeries Navigation<< Вы начинаете крупный проект по ремонту дома своими руками? Спасибо, что посетили!
Пожалуйста, позвоните по телефону (808) 383-4632, чтобы получить бесплатную консультацию относительно проекта и составления сметы на острове Оаху.
Спасибо за новый визит!
Если вы еще не позвонили нам, чтобы организовать бесплатную консультацию, наберите (808) 383-4632 для получения информации о дизайне и составлении сметы для вашего проекта на острове Оаху.
Двухуровневый дом на берегу озера | Офис архитектора проекта Tóth
Это здание расположено на красивом участке у воды, на южном берегу озера Балатон. Его функция – дача, в которой две отдельные квартиры, реализующие раздельный, безмятежный отдых нескольких поколений.Большая квартира двухэтажная, меньшая на втором этаже.
Расположение и масса здания отражают значимость вида, исходящего из условий участка, поэтому большинство комнат ориентировано на озеро. Это усиливается и массой: закрытое со стороны улицы здание почти полностью открыто со стороны озера. Структурно-функциональная система дома определяется соединением двух внешних массивов и блоком для циркулирующих площадей между ними и большими террасами.Из-за прекрасного вида возник спрос на строительство террасы на крыше, которая становилась все больше и больше при планировании и, наконец, стала одним из самых интересных мест здания. Близость берега и эффект высоты создают почти захватывающее дух ощущение парения над водой. Большая часть плоской крыши покрыта зеленой крышей.
№
Наружные фасады характеризуются в основном белыми поверхностями с штукатуркой «дривит», крупнопанельными покрытиями, каменными покрытиями с рустикальным эффектом и разнообразным ритмом дверей и окон. Это была выраженная просьба владельца построить из прочных материалов, которые могли бы противостоять влажным, экстремальным погодным условиям без обслуживания даже в течение десятилетий.
При выборе материалов в дополнение к роскоши и качеству нашей целью было реализовать сдержанный стиль в тесной связи с окружающей средой. Например, итальянский серовато-зеленый камень, похожий на цвет бушующего озера, продолжается в квартирах в нескольких местах, оптически соединяя природную среду с внутренним пространством.
Внутренний дизайн дома соответствует современному внешнему виду. Натуральные материалы, использованные дизайнером интерьера, хорошо сочетаются с акриловым напольным покрытием, большими стеклянными поверхностями, нержавеющими и глянцевыми материалами.
Внешний стиль зданий можно увидеть в садоводстве, а также в форме битого белого камня или белых адриатических валунов. Элементы наружной отделки и встроенная садовая мебель выполнены из морозостойкого мелкозернистого бетона. Террасы первого этажа от озера напрямую соединяются с зеленой зоной, идущей к берегу.С тыльной стороны здания атриумным решением образована прекрасная, безветренная часть сада.
Этот коттедж по параметрам близок к пассивным домам, поэтому, несмотря на большую площадь, может быть экономичным в эксплуатации. Для этого предназначена вся толстая наружная теплоизоляция, вентилируемые панельные фасадные покрытия, двери и окна с трехслойным остеклением, утепленные ставни, верхняя интенсивно озелененная крыша.
Отопление и охлаждение дома, горячее водоснабжение потребителя и обогрев наружного джакузи обеспечиваются тепловым насосом отбора проб грунта и солнечной панелью, расположенной на крыше.Кроме того, в доме установлены дополнительный газовый котел, отдельная система электроснабжения и рекуперативная система вентиляции. Различное строительное оборудование согласовано с помощью компьютерной системы контроля зданий. В формировании окончательного вида дома большую роль сыграли хороший вкус хозяина, качественная реализация и не в последнюю очередь живописность участка.
План этажа нового дуплекса
Если вы видели наши посты «до и после» о демонстрации дуплекса на пляже, то знаете, что у нас большие планы относительно плана этажа дуплекса.Мы хотим максимально использовать предоставленное пространство — и мы даже добавляем немного больше — чтобы в нем могло разместиться больше людей, было больше ванных комнат и в целом улучшилось ощущение пребывания в этом классном старом доме. Раньше с каждой стороны было только по одной полной ванне (!!!), поэтому мы надеемся, что нам некуда идти, кроме как наверх. Итак, сегодня мы вернулись с некоторыми планами этажей, чтобы показать вам, что именно мы собираемся делать. И ботаник внутри меня очень взволнован этим.
Если вы впервые здесь или не знаете, что мы подразумеваем под «дуплексом», вы можете узнать обо всем подробно здесь.Но вкратце: это ветхий дуплекс, который мы купили прошлой осенью, чтобы отремонтировать и превратить в еженедельную аренду на время отпуска. Это всего в одном доме от нашего розового домика на пляже в Кейп-Чарльз, штат Вирджиния, который расположен в Чесапикском заливе на восточном побережье Вирджинии. Пока что его только что выпотрошили, и как только погода начнет способствовать, мы, наконец, начнем заниматься внешними улучшениями, такими как новая непротекающая крыша и новый негнилой сайдинг.
До
Две половины дуплекса почти идентичны, только зеркально отражены вдоль разделяющей их центральной стены.У них разные адреса, и мы намерены держать их отдельно, чтобы их можно было арендовать отдельно (хотя большая семья может арендовать обе стороны, чтобы иметь весь дом на неделю). Все изменения, которые мы делаем, будут одинаковыми с каждой стороны, поэтому мы просто сосредоточимся на ЛЕВОЙ стороне дома, если смотреть на нее с улицы. Но опять же, каждая сторона останется зеркальным отражением, когда дело доходит до плана/планировки этажа. Что касается их украшения, Шерри думает, что было бы забавно украсить их немного по-другому.Думайте о двоюродных братьях, а не о однояйцевых близнецах.
Но вернемся к плану этажа. Прежде всего, поскольку это общий вопрос о планировке, мы получаем много сообщений в социальных сетях: мы не делаем внутреннюю дверь, чтобы кто-то, находящийся в одной стороне дуплекса, не мог открыть эту дверь и получить доступ к Другая сторона. Это невозможно по причинам кода, но передние двери с каждой стороны буквально не могут быть ближе (и под крытым крыльцом), поэтому, если большая семья арендует обе стороны на неделю, это, по сути, самая короткая прогулка. добраться с одной стороны на другую:
Каждая сторона имеет площадь чуть менее 1300 квадратных футов, и когда мы ее купили, в каждой стороне было только две спальни и одна полноценная ванная комната — и все это на втором этаже.Мы не верим, что это был первоначальный план этажа (он был очень изменчивым с дверными проемами и светом в очень странных местах), поэтому мы просто делаем все возможное, чтобы дом казался более оригинальным, преднамеренным, эффективным и менее странно замкнутым. – поскольку мы, вероятно, никогда не узнаем первоначальный план этажа. Хотя мы знаем, что дом всегда был двухуровневым, насколько нам известно. Есть два участка и два разных номера домов, насколько мы можем идти. Вы можете увидеть предыдущие фотографии в этом посте и просмотреть их на видео, чтобы лучше понять, как странно все было устроено.
Примечание. Карандашные рисунки, над которыми мы работали вместе с нашим подрядчиком, было слишком сложно прочитать на фотографиях, поэтому мы максимально воссоздали их с помощью бесплатной онлайн-программы под названием HomeStyler, а затем добавили собственные этикетки в Photoshop. . Они в основном в масштабе, но некоторые детали приблизительны.
После (или, по крайней мере, План)
Через мгновение я расскажу вам обо всех основных изменениях, используя параллельные планы этажей, но вот общий взгляд на то, что мы планируем сделать.Когда мы закончим, каждая сторона превратится из 1 ванной комнаты в 3 (ну, две полноценные и одну туалетную комнату), а из 2 спален в 3. И да, мы спонтанно вспотеем, когда подумаем о том, выложить плиткой все шесть ванных комнат и установить две кухни после того, как стены восстановятся, так что давай не будем об этом прямо сейчас, ладно?
Жилые помещения внизу
Я знаю, что часто легче понять изменения, когда вы можете видеть планы этажей до и после рядом друг с другом, поэтому это то, что мы сделали ниже. Это всего лишь передняя половина нижнего этажа (до слева, а после справа, с пронумерованными этикетками, к которым я скоро вернусь).
Вот краткий обзор больших изменений в этой части дома:
Мы открываем стену, которая отделяет лестницу от жилой зоны, чтобы входной вестибюль был более светлым и не вызывал клаустрофобии.
Жилая площадь довольно большая (мы не знаем, как ее использовали предыдущие жильцы), поэтому мы планируем использовать ее заднюю часть как обычную обеденную зону, так как она будет находиться сразу за кухней.Точный план мебели подлежит уточнению, но нам нравится открытая столовая и гостиная Криса и Джулии.
Чтобы создать лучший поток и обзор между кухней и обеденной зоной, мы расширяем этот дверной проем.
Поскольку в настоящее время внизу нет ванной комнаты, мы превращаем эту большую кладовку под лестницей в туалетную комнату. Несколько человек сказали, что беспокоятся о том, что запахи из ванной доносятся до обеденной зоны, но у моих родителей есть аренда пляжа с очень похожей планировкой, и все работает очень хорошо. Любой, кто делает что-то вонючее, все равно хочет подняться наверх, а не делать это прямо из гостиной. Это ТМИ? Наверное. Но дело в том, что мы думаем, что все будет хорошо.
Для справки, вот как сейчас выглядит это пространство.
Мы надеемся открыть сторону лестницы, которая раньше была закрыта до первой ступени.
Кухня на нижнем этаже
Задняя часть нижнего этажа и раньше была довольно трудоемкой, но мы заставляем ее работать еще усерднее — включаем прачечную, большую кухню и даже зону «прихожей» для людей, заходящих через черный ход.Также будет душ на открытом воздухе у задней двери, поэтому люди будут смывать там песок, затем заходить в прихожую и бросать свои полотенца в стиральную машину или развешивать их в прихожей. Мы надеемся, что сочетание душа на открытом воздухе и выложенной плиткой комнаты с возможностью прачечной/грязеуловителя предотвратит попадание большого количества песка в остальную часть дома.
Опять же, если посмотреть на план «до» и «после», вот основные моменты:
Мы переносим кухню в большую бывшую обеденную зону, чтобы значительно увеличить место для хранения вещей, рабочее пространство и даже добавить посудомоечную машину.Точная компоновка подлежит уточнению, и мы можем включить небольшой (возможно, подвижный) остров или тележку для выпечки в центре.
Бывшая кухня (которая не была первоначальной кухней, так как это место раньше было боковым крыльцом) станет прачечной/кладовой. Мы думаем, что было бы неплохо оставить здесь шкафы, чтобы визуально расширить кухню, но мы добавим дверцы-карманы, чтобы их можно было закрыть, особенно если нужно приглушить шум стирки. Кроме того, мы просто любим карманные двери в этих старых домах.Они кажутся оригинальными и крутыми (даже если они не всегда были там, как те, что мы добавили в заднюю спальню в розовом доме). Примечание: я знаю, что сочетание прачечная/кладовая звучит странно. По сути, это будет просто прачечная/грязевая комната с дополнительными шкафами для различных нужд хранения — вроде этого.
Эта задняя часть каждой стороны почти не использовалась, за исключением водонагревателя и туалета (только с правой стороны, вроде как стояла под открытым небом). Поскольку он выходит на задний двор, мы хотим создать место для песчаного снаряжения и полотенец в виде небольшой прихожей сразу за душем на открытом воздухе.
Мы также поместим туда хозяйственную кладовку, в которой можно будет спрятать такие вещи, как система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и безбаковый водонагреватель.
Вот вид на старую кухню, которая была в том бывшем боковом крыльце, когда мы купили дом. Будущая прихожая и кладовая будут располагаться сразу за правой стороной того места, где когда-то стояли эти шкафы кремового цвета.
И поскольку мы остановились на «мятном» цвете в качестве акцента для этого проекта, мы думаем, что карманные двери, которые будут входить в этот дверной проем (который, опять же, будет отделять будущую кухню от будущей кладовой/прачечной), могли бы выглядят примерно как эта очаровательная дверь из кухни дома из желтого кирпича… всего две, потому что проем будет вдвое шире, чем тот, что выше.
Верхний этаж, передняя спальня и ванная комната
Поднимаемся наверх, начнем с передней части дома:
Так же, как и внизу, пространство здесь на самом деле не использовалось в полной мере (мы считаем, что вещи постоянно разрезались/изменялись/перемещались только из-за некоторых странных размещений света и т. д.). А поскольку максимальное количество кроватей и ванн важно для аренды на время отпуска, вот что мы планируем сделать:
Зона наверху лестницы очень тесная и кажется отрезанной, поэтому мы делаем площадку более просторной, не теряя бельевой шкаф
Ванная здесь была излишне большой, поэтому мы в основном разделили ее пополам, чтобы сделать более скромное пространство, достаточно большое для комбинации ванны и душа (вероятно, встраиваемой ванны с душевой кабиной, облицованной плиткой).
Разделив ванную комнату и выделив немного места из двух основных спален, мы сможем создать третье спальное место (похожее на двухъярусную комнату в нашем домике на пляже, но, вероятно, немного больше).
В передней спальне мало что изменилось. Он станет меньше, и мы планируем переориентировать шкаф. В чулане есть красивое окно (то самое, что с ромбовидной решеткой видно спереди), но старый владелец заколотил его досками и прикрыл гипсокартоном (!!!), чтобы через противоположную стену можно было провести барную стойку.Чтобы открыть окно и позволить свету проникнуть внутрь, мы переместим штангу шкафа к стене напротив окна (где она будет скрыта от глаз в спальне благодаря тому, что она спрятана в этот уголок) и воспользуемся дверцей-карманом, что, как мы надеемся, побудит людей оставить его открытым и позволить свету сиять.
Вот как сейчас выглядит вид из передней спальни, чтобы можно было увидеть, как будет разделена ванная комната:
Верхний этаж, задняя спальня и примыкающая ванна
Это часть дома, где мы на самом деле увеличиваем пространство, что принесет нам еще одну полноценную ванну, которая также является ванной комнатой. Уот!
Но здесь есть нечто большее, чем просто дополнительная ванная комната, так что вот на что вам следует обратить внимание:
Этот «выступ» в задней части дома уже существует внизу (помните прихожую и кладовую?), поэтому у нас уже есть разрешение от города, чтобы продолжить этот след наверху и выровнять второй этаж, чтобы соответствовать ему. Самый дешевый способ сделать пристройку — построить над чем-то, что уже имеет фундамент / нижние колонтитулы, поэтому мы рады просто поднять второй этаж.Это не будет огромная ванная комната (вероятно, просто душевая кабина), но нам всегда нравится иметь собственную ванную комнату, когда мы путешествуем, поэтому мы думаем, что это будет большим бонусом.
Поскольку мы теряем существующее заднее окно (оно станет дверью в ванную), мы получили разрешение на добавление нового окна, чтобы не уменьшать естественное освещение в этой спальне.
Эта комната и так была очень длинной, но из-за кражи нескольких квадратных метров для спальни она стала еще более вытянутой. Таким образом, мы пришли к идее добавить два встроенных шкафа (с гипсокартоном и правильными дверями) по обе стороны от бокового окна.Это делает форму комнаты немного более естественной и придает комнате шкаф, в котором она все еще нуждается, плюс мы думаем, что можем использовать другой в качестве закрытого шкафа владельца.
Мы использовали этот же прием в розовом доме, но, немного выдвинув дверь спальни в коридор (в данном случае, чтобы она совпадала с дверью бельевого шкафа), мы создали «тамбур» для открывания двери. Поскольку кровать, скорее всего, будет стоять на правой стене (лицом к скамье у окна), это означает, что дверь не открывается прямо в тумбочку.
Вот как первоначально выглядела эта спальня (это окно, которое становится дверью в ванную), поэтому мы с нетерпением ждем возможности сделать ее более гостеприимной.
Я оставляю вас, ребята, одним прощальным взглядом на полный план этажа «после»:
Если это похоже на розовый дом, мы знаем, что это не последняя итерация наших планов.