Проект дома 10 на 12 одноэтажный с 3 спальнями: лучшие варианты для большой семьи с детьми

готовые и типовые. Каталог планировок и чертежей

Жизнь в частном доме за городом – это не только свежий воздух и отсутствие шумных соседей. Это, прежде всего, выбор максимально комфортных условий, которые заключаются в удобной планировке помещений в доме и их достаточной площади. И при этом не нужно считать, что для того чтобы удовлетворить потребности каждого члена семьи, необходимо строить очень большой коттедж. Для этого вполне подойдет проект дома 10 на 12, в соответствии с которым будет возведено строение, в особенности, если выполнить правильное зонирование всех помещений и использовать один или несколько способов увеличения общей и жилой площади.

Архитектурный проект классического дома 10х12Источник www.domamo.ru

Один или два этажа

Выбрав в качестве основного места проживания дом 10 на 12, нужно решить, каким будет строение – одно- или двухэтажным. А для того чтобы принять правильное решение, необходимо понять все преимущества, как первого, так и второго варианта.

Главное при этом осознать, что при строительстве двухэтажного коттеджа финансовых вложений, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации, будет значительно больше.

Преимущества одноэтажного дома 10х12

К основным преимуществам одноэтажного дома 10х12 относятся:

  • финансовая экономия, заключающаяся в отсутствии необходимости закладки прочного фундамента, так как от одноэтажного строения нагрузка на него будет существенно ниже. Так же существенно сокращается количество затрат на основные строительные и отделочные материалы;
  • удобство эксплуатации. Все помещения в одноэтажном доме располагаются на одном уровне, поэтому уборка в доме потребует меньше времени и усилий. К тому же для того, чтобы переместиться из одного помещения в другое не нужно пользоваться лестницей, что помимо экономии времени и сил, приведет к уменьшению риска возникновения несчастных случаев, в особенности, если в доме проживают дети и люди пожилого возраста;
Пример планировки одноэтажного дома 10х12 с четырьмя спальнями и кухней-гостинойИсточник yandex. ru
  • снижение расходов на теплоэнергию, так как нагреть воздух на одном этаже можно существенно быстрее.

Преимущества двухэтажного дома 10х12

К основным преимуществам использования для строительства и жизни проекта дома 10х12 в двухэтажном варианте относятся:

  • увеличение жилой площади дома, с сохранением основных параметров строения в плане. Размещение двухэтажного дома не потребует увеличения размеров земельного участка и при этом внутри можно организовать помещения не только для членов семьи, но и для гостей, для которых при отсутствии второго этажа потребовалось строительство гостевых домов;
  • возможность устройства балкона на втором этаже, что даст возможность любоваться живописными видами окрестностей;
  • наличие в доме максимально комфортных помещений, которые располагаются на втором этаже. В них воздух остается теплым намного дольше и при этом уровень влажности соответствует нормальным показателям;
  • более солидный внешний вид строения.
Архитектурный проект и планировка двухэтажного дома 10х12. При необходимости может быть портирован как план дома 10 на 10 двухэтажныйИсточник proecty-domov.ru

Способы увеличения жилой площади дома

Даже тот факт, что одноэтажный дом 10х12 достаточно вместительный и приемлемый для проживания среднестатистической семьи, любой владелец хочет его расширить. Имея в доступе все необходимые для жизни помещения, человек хочет устроить в своем жилище бильярдную, библиотеку, спортзал и многое другое для повышения комфорта жизни. И все это возможно, используя определенные способы, которые необходимо учесть на этапе проектирования. В большинстве случаев жилую площадь дома увеличивают за счет следующих хитростей:

  • перепланировки и обустройства цокольного этажа под требующиеся помещения;
  • надстройки мансардного этажа, ограждающие конструкции которого совмещаются с кровлей;
  • устройства односкатной кровли, за счет чего высота чердака около одной из стен увеличится, давая возможность обустроить дополнительное помещение. Кроме того, около высокой стены при односкатной кровле появляется возможность пристройки небольшой навесной площадки, которая может использоваться как балкон или как дополнительное помещение на опорах с собственной кровлей;
В некоторых случаях односкатная крыша позволяет разместить под ней полноценный второй этажИсточник houzz.ru
  • устройство плоской кровли, которая одновременно может являться местом для отдыха в летнее время, установив надежные ограждения, а возможно и навес, такую кровлю можно использовать как террасу на свежем воздухе.

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Самыми рациональными способами увеличение жилой и общей площади дома является устройство цокольного этажа или подвала с его перепланировкой под помещения определенного назначения, а так же надстройка мансардного этажа. Кроме того, вполне можно рассмотреть небольшое уменьшение занимаемой строением площади, с одновременным увеличением количества этажей – взять, к примеру дом 10 на 10 одноэтажный проект и добавить к нему мансарду.

На финансовых расходах это существенным образом не отразится, но при этом позволит увеличить площадь строения в 2 и более раза.

Цокольный этаж является идеальным местом для устройства не только собственного мини спортзала или бильярдной комнаты, но и позволит более продолжительное время хранить продукты питания при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность будет проще всего. Так же в цокольном этаже можно разместить бытовые помещения для размещения оборудования или гараж для автотранспорта.

Планировка дома 10х12 с гаражомИсточник sk-amigo.ru

При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный съезд.

Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального своего значения в центре и снижается около ограждающих конструкций.

Это не позволяет использовать все его пространство полностью, что приводит к снижению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 является достаточно просторным, даже сокращенная площадь мансардного этажа будет вполне достаточной для размещения спален, кабинета и даже гардеробного помещения.

Помещения частного дома 10х12

В стандартную планировку частного дома 10х12 входят следующие помещения:

  • прихожая или тамбур;
  • гостиная;
  • кухня;
  • спальня;
  • детская;
  • санитарный узел.

В зависимости от количества человек проживающих в доме, назначение помещений может быть изменено. Например, при отсутствии в доме детей, детскую комнату можно заменить кабинетом. Помимо данных помещений необходимо устройство котельной или бойлерной.

Планировки домов без цокольного этажа предусматривают наличие котельной. По сути, это план дома 10 на 10 одноэтажный, но с террасой и котельнойИсточник dompomora.
ru

При устройстве в доме мансардного или второго этажа лучшим вариантом будет увеличение количества спальных комнат, даже в том случае, если они не будут использоваться постоянно. Их можно запроектировать гостевыми комнатами. В этом случае все спальни размещаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.

Для того чтобы гостиная и кухня не были очень большими, полученное от перемещения комнат пространство, можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санитарного узла. Так же не стоит забывать, что использование при строительстве плана дома 10 на 12 в двухэтажном варианте понадобится лестница, конструкция которой так же будет отнимать часть жилой площади. Так же очень удобным является обустройство сауны и бассейна на первом этаже дома. В этом случае в доме появится идеальное место для отдыха.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Дом 10х12 достаточно большой, чтобы в нем можно было разместить просторную детскую комнатуИсточник dom-steny.ru

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

  • ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
  • расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
  • соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
  • отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
  • минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;
Высоты потолков 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивных снарядовИсточник bankfs.
ru
  • форма комнат в плане должна быть либо квадратная, либо прямоугольная, но при этом ее длина не должна быть намного больше ширины.

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12Источник bankfs.ru

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыИсточник josri.ru

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

  • внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
  • возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
  • использование мебели из одной коллекции;
  • устройство многоуровневого освещения.

На что стоит обратить внимание при заказе дома из бруса «под ключ»?

Примеры домов 10х12 на фото и видео

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie
12 советов по строительству бюджетного дома Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz. com Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

КРАСНОДАР 103 м2 — проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями

Общие данные

Готовый проект одноэтажного дома 12 на 12 КРАСНОДАР выполнен в стиле южно — русской сельской архитектуры. Он будет гармонично выглядеть и на открытом участке, и в саду.

S общая 103 м2 S жилая 53 м2 Спальни 3 — 4 Габариты 12 х 12 м

КОМПАКТНАЯ ПЛАНИРОВКА

Специфика проекта в том, что дом рассчитан на строительство в дальнем конце участка, у границы с соседями. Боковой фасад, ориентированный на чужой участок, не имеет окон, а вход совмещён с террасой для отдыха.

Если вам подошла площадь коттеджа и набор помещений, но строительство планируется ближе к въезду на участок, обратите внимание на проект АДРИАТИКА-2

Компактный план вместил всё необходимое для будничной жизни и отдыха: красивая гостиная с камином и просторной кухней, три спальни, кладовка, котельная и даже сауна. Глубину террасы можно увеличить, без корректировки чертежей. Несмотря на небольшую площадь коттеджа, в нём удалось соблюсти правильное взаиморасположение помещений – жилые комнаты удалены от общих комнат, а при желании можно разделить холл перегородкой с дверью и совсем изолировать личные комнаты.

Коттедж прост в обслуживании, ведь он спроектирован так, чтобы максимально упростить поддержание в порядке инженерного обеспечения и механизмов: в нём одна входная дверь, одна остеклённая (или не остеклённая) веранда, один сантехнический стояк. Есть погреб, где можно поставить баки для воды, и хранить припасы. Кровля с чердаком, четырёхскатная.

Этот дом годится для семьи 4-8 человек. Если ваша семья меньше, и вам достаточно пары спален, обратите внимание на проект АБХАЗИЯ 85 м2

ВНЕШНИЙ ВИД

В основе художественного решения – контраст ярких деревянных деталей и белённых стен, и пологая крыша «конвертом», характерная для южных регионов России. Стиль архитектуры дома также можно определить как средиземноморский

ИНТЕРЬЕР — ДНЕВНАЯ ЗОНА В СТИЛЕ ЛОФТ

Изюминка интерьера – камин и отделанные камнем или плиткой стенки в гостиной и на веранде.

Важные стилистические элементы — балки, обрамляющие потолок каждого помещения, и красиво симметрично разложенные потолочные лаги.

Стиль сформирован на контрасте оштукатуренных стен и ярких деревянных деталей (ставен, рам, балок и т.д.). Все основные детали интерьера продуманы и отражены в документации. 

ВОЗМОЖНОСТИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Постройка не имеет внутренних капитальных стен, поэтому планировка может варьироваться. Например, вместо банного комплекса можно сделать четвёртую комнату или кабинет, либо за счёт этого пространства расширить общие помещения, или изолировать кухню. Также можно вместо кладовки при кухне выполнить второй санузел со входом из главной спальни

Размер терраски можно увеличить (выдвинуть её вперёд) на полтора метра без корректировки проекта, или уменьшить, оставив только небольшое крылечко в габаритах тёплой части дома.

Окно у камина можно расширить, сделав панорамным, или опустить до пола, превратив в распашную дверь на веранду.

Ниже четыре варианта планировок с разным количеством и назначением помещений. Их может быть намного больше 🙂

Вариант 1 — с родительской (мастер-спальней) и двумя детскими или гостевыми

 

Вариант 2 — с родительской (мастер-спальней) и детской и комнатой старшего поколения

Вариант 3 — с очень большой родительской (мастер-спальней) и детской для двоих однополых детей

Вариант 4 — с четырьмя жилыми комнатами

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Фундамент – ленточный монолитный на глубину промерзания
Стены – 400 мм пеноблок, газобетон, или керамический блок 380 мм
Перекрытия – деревянные
Кровля – четырёхскатная шатровая «конвертом»

О стандартных конструкциях бренда ИНВАПОЛИС©, читайте на странице КОТТЕДЖЕЙ ИЗ ПЕНОБЛОКА

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Готовый проект содержит два раздела — паспорт для согласования в инстанциях, и строительно – конструктивный раздел (рабочая документация)

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и сауной КРАСНОДАР создан в 2014 году, очень популярен благодаря своей экономичности и продуманности.

Стоимость готового проекта дома

Цена АР + СКР — 38900 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь…

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

Email: [email protected]

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь…

Возможно внесение изменений в чертежи…
Общая таблица цен на готовые проекты и дополнительные работы здесь…

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ

Одноэтажный дом 12х12, проект одноэтажного дома 12 на 12, планировка.

Проект одноэтажного дома 12 на 12 с тремя спальнями. ОД№38

Если семья большая и в небольшой городской квартире стало проживать неуютно в тесноте, то лучшим выходом для семьи станет приобрести одноэтажный дом 12х12 за городом. Благодаря большой площади дома каждый член семьи сможет иметь в нем собственный уютный уголок. Кроме того, это строение еще и расположено в великолепном природном  районе, в окружении лесных массивов. Возле дома, возведенного на надежном столбчатом фундаменте, расположен большой приусадебный участок, обнесенный деревянной оградой. Стены постройки возведены из натурального профилированного бруса высокого качества. В доме предусмотрено два входа с уютным крыльцом перед каждым из них, этот проект с тремя спальнями и подойдёт для большой семьи из 6-7 человек. Крыша строения двухскатная, а покрыта она отличным кровельным материалом металлочерепицей. Окна в постройке пластиковые, входная дверь металлическая. Окружающая территория засеяна зеленым газоном, а дорожки вокруг дома и в саду выложены тротуарной плиткой.

В доме два входа,  перед каждым из которых имеется крыльцо. Внутри него кухня-столовая 15, 28 кв. м, тамбур 9,33 кв. м, топочная 9,33 кв. м, холл 6,96 кв. м, гардероб 7,77 кв. м, санузел 7,77 кв. м, гостиная 12,06 кв. м, и две просторные спальни, площадью 15,48 квадратных метра каждая.

  • Проект: ОД-38
  • Размеры: 12х12 м.
  • Площадь: 120,74 кв.м.
  • Этажность: один этаж
  • Тип материала: брусовое исполнение
  • Цена: профилированный брус 100х150 мм.(толщина стены 10см.): 000.000 руб
  • Цена: профилированный брус 150х150 мм.(толщина стены 15см.): 000.000 руб
  • Цена: профилированный брус 150х200 мм.(толщина стены 20см.): 000.000 руб
  • Тип материала: каркасное исполнение
  • Цена: толщина утепления 100мм.(плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000
  • Цена: толщина утепления 200мм (плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000. 000

 

 

Техническое описание:

Фундаменты

Столбчатый:

Предлагаем три варианта фундамента. Опорно-столбчатый фундамент. Базовый и доступный фундамент, столбчатый на опорах из блоков.  Блок с размерами 20х20х40см, в одной опоре 4 шт. блока (высота над землёй) 40см. Подробнее столбчатый фундамент
Свайный: Свайно-винтовой фундамент. Длинна сваи металлической 2,5 м., диаметр ствола 108 мм., толщине стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. рабочая нагрузка на винтовую сваю составляет не менее 4 т. (По СНиП 2.02.03-85. Свайные фундаменты).Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа. Подробнее свайный фундамент
Ленточный: Ленточный мелкозаглубленный фундамент. Основные размеры армированной бетонной ленты 40х20, 70 х20, 30х80 см. В монтаж входит рытье траншей, устройство опалубки, арматурного каркаса, заливка готовой бетонной смесью, доставляемой миксером на объект, устройство продухов в цоколе. Подробнее ленточный фундамент
Обвязка Брус  целиковый 150х150 мм Подробнее обвязка
Половые лаги: Брус 100х150 мм, через 90-100 см. Подробнее лаги
Капитальные стены: Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне. Подробнее профилированный брус
Джут: Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса. Подробнее джут
Тип рубки: Тип рубки стен сруба «в тёплый угол»(шип-паз) Подробнее рубка углов
Стены 1-го этажа: Строганный профилированный брус 95х145мм на джуте. Подробнее перегородки 1 этажа
Стены 2-го этажа: Нет 
Фронтоны: Брусовые: строганный профилированный брус 95х145мм (145х145мм 190х145мм)

Подробнее фронтон. Или каркасно-щитовые (с отделкой вагонкой)

Утепление: Пол и потолок на 100мм, утеплитель «ursa» (или аналоги), с прокладкой пароизоляционной плёнки. Подробнее утепление
Двери: Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м. Подробнее двери
Окна: Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м. Подробнее окна
Стропила: Стропила из доски 40х150мм с шагом не более 0,9м Подробнее стропила
Обрешётка: Обрешетка выполняется из обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400мм. Подробнее обрешётка
Кровля: Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый). Подробнее ондулин и кровля
Пол черновой: Конструкция пола состоит из пирога: черновой – обрезная доска 20 мм, чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм). Подробнее черновой пол
Пол чистовой: Чистовая доска пола шпунт 28мм. Подробнее чистовой пол
Высота: Высота этажа – 2,5 м. (18 венцов).
Потолки: Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B. Подробнее потолки
Пароизоляция: Паро- и гидроизоляционные «изоспан» («ондутис»). Подробнее пароизоляция
Лестница: Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая(двухмаршевая) с перилами и ограждением из резных балясин. Подробнее лестницы
Карнизы: Карнизы (свесы), поднебесники подшиваются вагонкой. Подробнее карниз
Наличники: Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы внутри: На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Углы снаружи: Углы стен снаружи прикрываются наличниками


  ↓ ↓ ↓

Дополнительно к комплектации можно заказать:

 >>> подробнее дополнительные услуги



Перечень материалов, применяемых в строительстве


Собственное производство профилированного бруса

>>> подробнее о производстве


новых моделей домов Toll Brothers: свежий дизайн, лучшие места

Последнее обновление: 16 февраля 2022 г.

Когда дело доходит до выбора дома своей мечты, покупатели хотят что-то, что выглядит и чувствует себя идеально. Компания Toll Brothers известна качеством, мастерством и изысканностью, которые отличают ее дома на различных рынках по всей стране. Профессионально продаваемые модели домов компании — это место для покупателей жилья, ищущих роскошную жизнь и самобытную архитектуру в населенных пунктах по всей стране.Они демонстрируют последние тенденции дизайна, демонстрируя, что возможно в доме мечты.

Найдите вдохновение в новых моделях домов, которые Toll Brothers открыли в 2021 году, и проверяйте каждый месяц, чтобы увидеть новейшие дополнения. Кроме того, обязательно ознакомьтесь с нашим ассортиментом проектов домов 2020 года.

 

Аризона

Применяя современные линзы к традиционным испанским, средиземноморским стилям и стилям середины века, Аризона демонстрирует широкий спектр одноэтажных ранчо и двухэтажных домов.Отражая современный стиль пуэбло с плоскими крышами и современными линиями, наша архитектура Аризоны использует землистые тона, вдохновленные пустыней, чтобы сочетать современную роскошь с природным окружением. Вы даже все еще найдете влияние Фрэнка Ллойда Райта в популярных домах в стиле прерий.

Дома последней модели:

 

The Savannah включает в себя универсальную спальню на первом этаже, яркую и открытую планировку этажа и желаемый чердак в центре спальни наверху.

Привлекательный передний двор отеля Catalan и крытый вход излучают привлекательность, перетекая в светлое фойе с видом на столовую, большую комнату и желаемое крытое патио за ним.

 

Калифорния

Идеальное отображение современных средиземноморских особняков, эти дома предлагают современный стиль дизайна. Калифорнийская архитектура, сочетающая в себе открытую концепцию жизни в помещении и роскошную жизнь на открытом воздухе, призвана дополнить вашу жизнь. В Калифорнии вы найдете удобные переходные пространства от внутреннего к открытому, так что вы проводите на улице столько же времени, сколько и внутри.

Дома последней модели:

 

Хорошо спроектированная кухня для гурманов Aliso занимает центральное место в просторной большой комнате, столовой и большом крытом балконе, а также в комплекте с большим центральным островом с барной стойкой, большим количеством рабочей зоны и шкафа.

Просторный таунхаус Brody Elite с привлекательным крытым входом и гостеприимным фойе открывает просторную большую комнату и непринужденную обеденную зону с выходом на задний двор.

Очаровательный дизайн таунхауса Cameo имеет уютную крытую веранду и гостеприимное фойе, открывающее просторную большую комнату и вид на желанную заднюю палубу за ней.

Особенности отеля Delmar включают просторный лофт, удобную туалетную комнату и расположенную в центре прачечную на втором этаже; просторная веранда на третьем этаже; и ванная комната с двойной раковиной и дополнительным местом для хранения на первом этаже.

 

Массачусетс

Toll Brothers представляет современный подход к дизайну Новой Англии с красивыми новостройками в самых популярных местах Большого Бостона, от проектов просторных домов с двухэтажными вестибюлями на участках площадью до 1 акра до изысканных проектов таунхаусов в стиле кареты с люксы с основными спальнями на первом этаже.

Дома последней модели:

 

  • Davis – Enclave at Boxborough

Привлекательная крытая веранда и фойе отеля Davis с лотковым потолком сразу же выходят в светлую гибкую комнату, откуда открывается вид на просторную непринужденную столовую и большую комнату с лотковым потолком и выходом на задний двор.

Роскошный современный дизайн. Привлекательный вход Wetherbee с боковым навесом и впечатляющее двухэтажное фойе сразу же выходят в просторную большую комнату с подвесным потолком и непринужденной обеденной зоной с выходом на задний двор.

 

Мичиган

В то время как тонкие землистые тона здесь являются нормой, более темные, смелые цвета становятся предпочтительным стилем. Toll Brothers привносит характерную, отмеченную наградами архитектуру и качественное мастерство в самые желанные районы Мичигана, предлагая роскошные таунхаусы в малообслуживаемом поселке курортного класса, дома на ранчо на одну семью в частном лесном анклаве, потрясающие проекты домов размером с поместье. сайты и другие исключительные возможности.

Дома последней модели:

 

Городской стиль люкс. Приветственный вход и фойе Berks выходят в просторную столовую, большую комнату и желаемый крытый внутренний дворик за его пределами. Хорошо спроектированная кухня выходит на светлую столовую с непринужденной обстановкой и оснащена большим центральным островом и большим количеством рабочей зоны и шкафа.

 

Нью-Джерси

 мечта пассажира пригородной зоны, современная инфраструктура Нью-Джерси позволяет легко путешествовать в соседние штаты и обратно по дорогам, железным дорогам, аэропортам и водным путям.Для тех, кто работает в Большом Яблоке, Нью-Джерси предлагает широкий выбор тихих пригородных районов, удобных для Нью-Йорка, предлагая более непринужденный образ жизни и гораздо больше места как внутри, так и снаружи. Нью-Джерси также расположен недалеко от Филадельфии, еще одного места с лучшими местами работы и образования, что делает его естественным выбором для тех, кто ездит на работу в Город братской любви.

Дома последней модели:

 

  • Carlough – Village Springs at Montvale

Современный дизайн таунхауса.Привлекательное фойе отеля Carlough ведет в большой зал открытой планировки и столовую. Хорошо спроектированная кухня включает в себя большой центральный остров с барной стойкой, много места для прилавка и шкафа, кладовую и прилегающую столовую с выходом на террасу.

  • Dansfield – The Grove at Upper Saddle River

Современный дизайн таунхауса. Привлекательное фойе отеля Dansfield ведет в большой зал открытой планировки и столовую. В хорошо спроектированной кухне есть большой центральный остров с барной стойкой, много места для прилавка и шкафа, прилегающая непринужденная обеденная зона и вместительная кладовая.

Современный роскошный стиль. Привлекательный крытый вход в Amberley и впечатляющее двухэтажное фойе открывают вид на красивую точеную лестницу, а также виды на непринужденную столовую и парящую большую комнату с выходом на задний двор.

Роскошный семейный стиль. Впечатляющая крытая веранда Bexley Grand и вход перетекают в двухэтажное фойе, открывая просторную гибкую комнату, двухэтажную непринужденную обеденную зону и вид на парящую большую комнату с выходом на задний двор.

 

Пенсильвания

Пенсильвания, где в 1967 году была основана компания Toll Brothers, пережила эволюцию стилей архитектурного дизайна.Сочетая традиционные стили с ремесленными и современными деталями фермерского дома, Пенсильвания демонстрирует каменную и кирпичную кладку с металлическими акцентами на крыше, современной отделкой, кронштейнами и слуховыми окнами.

Дома последней модели:

 

Кухня Lynford доступна из большой комнаты с выходом на задний двор, что делает ее прекрасным местом для развлечений.

Гостеприимное фойе Деклана выходит в светлую обеденную зону и просторный большой зал.

В основной спальне отеля Northbrook Elite есть массивная гардеробная и основная ванна в стиле спа.

Привлекательный вход в Marbury ведет к впечатляющему двухэтажному фойе и красивой лестнице, откуда открывается вид на столовую открытой планировки и большую комнату за ней.

Привлекательная крытая прихожая и фойе The Haring открывают просторную большую комнату и столовую на жилом этаже открытой планировки. Хорошо оборудованная кухня подчеркивается большим центральным островом с барной стойкой, большим количеством рабочего места и шкафа, а также кладовой.

 

Вирджиния

Главный пример современного фермерского дома и современного стиля, дизайн дома Вирджинии демонстрирует чистые линии, современную отделку, крутые фронтоны и крыльцо с металлической крышей.От металлических навесов и каменной кладки с дощатыми рейками или висячим сайдингом до крутых фронтонов и привлекательных передних крыльцов — Вирджиния стала пионером в этом архитектурном стиле. С добавлением интегрированных вариантов для жизни на открытом воздухе вы найдете яркую энергию, не имеющую себе равных на этом рынке.

Дома последней модели:

 

Большая комната The Foggy Bottom, непринужденная обеденная зона и крытое жилое пространство на свежем воздухе удобны для кухни для гурманов, что делает его идеальным домом для развлечений.

Изысканная кухня NoMa с центральным островом выходит на столовую и большую комнату с выходом в крытую гостиную на открытом воздухе.

 

Вашингтон/Орегон

Используя широкий спектр стилей, от традиционного северо-западного побережья до современного, архитектура Вашингтона и Орегона остается верной местному мастерству, которым славится тихоокеанский северо-запад. Этот регион представляет собой воплощение дизайна и стиля: от традиционного каменного и сайдингового сайдинга с отделкой, подчеркнутой кронштейнами, до современных стилей, в которых сочетаются такие материалы, как сайдинг, дерево или камень, с четкими линиями и контрастными горизонтальными и вертикальными архитектурными элементами, такими как наклонные крыши. Здесь вы также найдете современный подход к дизайну фермерских домов, который выходит на рынок, включая дощатый и реечный сайдинг, металлические крыши и веранды.

Дома последней модели:

 

Красивый Silverton одновременно вневременной и инновационный, с просторным большим номером и крытым балконом, который отлично подходит для развлечений.

Привлекательная крытая прихожая и фойе отеля Montlake Elite ведут по уютной лестнице на второй этаж, открывая просторную комнату, обычную обеденную зону и большой крытый балкон.

 

Toll Brothers предлагает захватывающие, современные и изысканные роскошные проекты домов сообществам по всей территории США. Кроме того, Toll Brothers предоставляет покупателям возможность персонализировать детали и функции, чтобы каждый дом чувствовал себя совершенно уникальным и полностью вашим. Узнайте больше на TollBrothers.com и не забудьте ознакомиться с нашей коллекцией моделей домов 2020 года.

28 лучших веб-сайтов с планами домов, где вы можете купить планы домов в Интернете

Это наш список из 28 лучших веб-сайтов по планированию дома, на которых можно купить планы дома в Интернете.Этот список сайтов даст вам доступ к десяткам тысяч различных планов домов и этажей любого стиля и размера.

Добро пожаловать в наш список самых лучших веб-сайтов по планированию домов, где вы можете искать и покупать чертежи жилых домов!

Мы знаем, что процесс проектирования и строительства нового дома — долгий путь, поэтому мы хотим помочь вам встать на правильный путь. Отправной точкой является определение бюджета, стиля и размера дома.Оттуда вы добавляете свои обязательные функции. Если у вас уже есть участок под застройку или уникальный участок под застройку, например, узкий или угловой, вам необходимо соответствующим образом выбрать план дома.

Отличный способ помочь вам приступить к проектированию и, в конечном счете, построить дом своей мечты — это просмотреть, а затем купить план дома (как вы увидите ниже, вы можете купить множество планов дома в Интернете).

Чтобы вы начали, ниже мы перечисляем наши 28 любимых веб-сайтов по планированию дома. Что мне нравится в этих сайтах, так это то, что вы можете бесплатно посмотреть планы этажей.Если вам нравится то, что вы видите, то вы покупаете.

Возможно, это не станет большим сюрпризом, но мы проводим много времени, думая, исследуя и рассматривая дома, включая архитектуру и планы домов.

Наш список…

Мы надеемся, что вы найдете именно то, что ищете, независимо от того, строите ли вы новый дом или модифицируете существующий.

1. ArchitecturalDesigns: Эта компания существует уже 40 лет и продает самые разнообразные проекты домов.Это действительно всеобъемлющая коллекция, и они предлагают подробный FAQ и руководство по поиску для всего процесса. Это крестный отец сайтов с планировкой дома.

2. Home Планы дома Stratosphere: Теперь мы предлагаем планы домов на продажу. У нас есть большая и быстрорастущая коллекция всех видов планов домов — всех стилей, размеров, функций и т. д.

3. Проектировщики домов: На этом сайте представлен обширный и обширный выбор планов домов со многими эксклюзивными планами.Сайт включает в себя огромное количество информации о строительстве домов, правовых вопросах и обо всем остальном, что связано с планами домов. Это простой, но полезный опыт делать покупки здесь.

4. Дональд А. Гарднер:  Donald Gardner Architects Inc. занимается проектированием домов уже более 40 лет. Поскольку они разрабатывают свои собственные планы домов, многие из их предложений доступны исключительно на DonGardner.com.

5. Планы дома:  Похожий на архитектурные проекты, это полностью исчерпывающий указатель планов домов, предлагающий более 28 000 планов на выбор в любом архитектурном стиле.Одной из уникальных особенностей сайта является то, что на сайте собраны коллекции, посвященные определенной теме, от южной жизни до первоклассных кухонь.

6. Coolhouseplans: Этот сайт ведет прямо к делу, без всякой ерунды, мешающей поиску идеальных планов дома. Прямо на главной странице есть довольно подробная форма поиска, а также обширный список подкатегорий, если вы просто хотите начать просмотр, чтобы найти то, что вам понравится. Визуальная привлекательность может выглядеть старомодной, но раздел актуален.

7. ePlans:  Как и на многих сайтах в этом списке, по прибытии вы сначала увидите яркие и красочные изображения домов и полезное окно поиска. В дополнение к планам дома вы найдете пошаговые руководства по строительству дома, включая все аспекты от финансирования до отделки.

8. Better Homes & Gardens Планы домов: BHG включилась в игру по планированию дома и приложила очень серьезные усилия. Как и в перечисленных выше, вы увидите окно углубленного поиска и списки различных категорий.После того, как вы выбрали домашний план, вы можете выбрать множество вариантов, от выбора фундамента до количества и типа печатных копий, которые вы получите.

9. Builder House Plans: Builder предлагает великолепный выбор планов домов, которые, конечно же, можно искать и сортировать по категориям. Более того, они предлагают выбор планов, организованных конкретными дизайнерами, что является отличным вариантом, если вы являетесь поклонником стиля определенного дизайнера. Они также предлагают возможность настроить любой план на сайте.

10. Frank Betz Associates Inc.: Этот сайт очень сфокусирован, с необходимым полем поиска и категориями для поиска, а также большим справочником по последним разработкам компании. Хотя здесь меньше выбора, чем на более крупных агрегатных сайтах, в их планах более индивидуальный подход и внимание к деталям.

11. Планы дома-монстра: С выбором из более чем 24 000 планов домов, многие из которых доступны в 3D «интеллектуальных» планах, у вас не будет недостатка в разнообразии.

12. HousePlans.co: Самая большая и смелая особенность этого сайта — возможность создать «3D-модель реального проекта дома», что несколько похоже на предложение предыдущего сайта. Большим преимуществом здесь является то, что вы сможете гораздо точнее визуализировать дом, который является результатом данного плана. Сайт предлагает дополнительные услуги, такие как изменение существующих планов и продвижение собственного дизайна дома.

13. Планы семейного дома: Как и многие другие записи в этом списке, Планы семейного дома предлагает как широкий список категорий домов, гаражей и планов проектов на открытом воздухе, так и окно поиска с удобным фильтром, чтобы найти именно то, что вам нужно. понадобится в своей базе.Нам нравится особое внимание, уделяемое гаражам и наружным планам.

14. Концепция дома: На этом сайте, помимо коллекции профессионально разработанных планов домов, есть руководство по началу строительства дома, а также другие часто задаваемые вопросы и информационные посты. Домашние планы отсортированы по категориям, а меньший выбор сбалансирован по последовательности.

15. Archway Press:  С более чем 600 перечисленными планами домов и множеством очень простых вариантов поиска в стиле флажков для их сужения (например, Amazon), вы сможете найти то, что вам нравится, быстро и прямо здесь. Есть ряд подробных вариантов покупки, а также выбор планов гаража.

16. Планы домов DFD:  Вот еще одна обширная коллекция планов домов в стиле от самых разных дизайнеров. Как следует из названия, Direct From Designers содержит множество оригинальных планов. Вы можете искать их по категории, дизайнеру или даже архитектурному стилю.

17. Designs Direct: Этот сайт предлагает хороший выбор планов домов в простом пакете без излишеств с несколькими примерами домашних фототуров и списком конкретных дизайнеров, представленных на сайте, если вы хотите сосредоточиться по проектам одной компании.

18. Планы домов Драммонда:  Драммонд предлагает широкий выбор планов домов, которые легко найти и отсортировать с помощью флажков, а также простой и понятный дизайн, который не мешает, позволяя вам переходить непосредственно к тому, что вы ищете. для. У них есть галерея до и после, а также функция настройки любого дизайна на сайте.

19. Коллекция планов: Подобно многим другим в этом списке, коллекция планов представляет собой обширную коллекцию планов в самых разных стилях, архитектурных проектах и ​​размерах.Его лучший инструмент заключается в том, что вы можете просматривать планы этажей по конкретным функциям.

20. Dream Home Source: Dream Home Source — красивый веб-сайт с подробным и очень точным списком стилей и дизайнов домов, представленных на привлекательном и удобном для навигации веб-сайте. На сайте также есть страница избранных дизайнеров и специальная коллекция особенно уникальных дизайнов.

21. Магазин планов домов:  Нам очень нравится внешний вид этого сайта, с ярким чистым дизайном и большим количеством фотографий.Планы домов сгруппированы по архитектурному стилю в большие жирные списки, а также на каждую страницу встроена функция быстрого поиска. Если вы введете свой адрес электронной почты для бесплатного членства, вы можете сохранить избранное и хранить его в корзине для дальнейшего использования.

22. Галерея планов домов: Как и многие другие в этом списке, Галерея планов домов предлагает настраиваемое окно поиска для выбора планов домов, но они также содержат обширный список часто задаваемых вопросов практически по каждому аспекту процесса, от планирования до строительства и покупки.

23. Планы домов и многое другое: На этом сайте есть отличная фото- и видеогалерея, дополняющая список планов домов. Сами списки можно искать, разделять по стилю или функциям, а также просматривать привлекательные фотогалереи. У них также есть дополнительные проекты, такие как амбары, террасы и уличная мебель.

24. Sater Design: Нам очень нравится тот факт, что этот сайт ориентирован исключительно на роскошные дома, с выбором от небольших, но богато детализированных домов до обширных испанских колоний и трехэтажных викторианских домов.Компания также предлагает возможность настроить любые планы и создать свои собственные с помощью своих услуг по индивидуальному дизайну.

25. Планы домов Southern Living: Знаменитый журнал и веб-сайт «Southern Living» также продают планы домов. Они предлагают обширную коллекцию и представлены на простом в использовании веб-сайте.

26. Floorplans.com:   На этом сайте представлена ​​большая коллекция различных стилей для дома. Его презентация довольно удобна для пользователя, с отличными функциями домашнего поиска вверху, которые помогают сузить поиск посетителей, что полезно, учитывая огромный инвентарь.

27. Houseplans.com: Как следует из названия, Houseplans.com продает планы домов и множество их. Мало того, это довольно популярный веб-сайт в этой крупной отрасли. Он привлекает довольно много посетителей во многом благодаря своему огромному инвентарю.

28. Homeplans.com:   Мне нравится стиль этого сайта. Это украшает, а также прост в использовании. Вы можете искать по стилю, количеству спален, количеству этажей и детализировать многие особенности дома, такие как крыльцо, узкие планы участков, бассейн и многое другое.

Что является признаком отличного веб-сайта по проектам домов?

Количество планов домов:

Это очень важно. Я говорю «своего рода», потому что это зависит от типа веб-сайта, с которым вы имеете дело. Некоторые из них являются чистыми розничными торговцами в том смысле, что они не создают свои собственные проекты, а просто продают проекты домов, созданные архитектурными бюро.

Кроме того, есть сайты с планами домов, принадлежащие архитекторам, которые сами разрабатывают планы этажей своих домов и продают их эксклюзивно.У них может быть не так много вариантов, но они будут продавать дизайны, которые вы не сможете найти больше нигде. Более того, если вам нравится стиль архитектора, это может быть вашим лучшим вариантом. Другими словами, больше не всегда лучше.

Возможность выполнять подробный поиск с фильтрацией:

Это огромно и может отличить посредственный сайт с планами дома от исключительного. Вы должны иметь возможность сузить круг поиска по стилю (фермерский дом, дом ремесленника, модерн и т.  д.), количеству этажей, вариантам поиска маленьких и крошечных домов, большим домам и особнякам (или искать по площади), узким участкам, количеству спальни / ванные комнаты, доступные дома (а также роскошные дома и все, что между ними) и, наконец, всевозможные отличительные особенности, такие как бассейн, патио / терраса, открытая концепция,

Стоимость планов домов:  

Вы определенно хотите сравнить эти сайты с текущими распродажами домов и скидками.Это очень конкурентная отрасль, поэтому часто проводятся распродажи, которыми можно воспользоваться и сэкономить 10% и более.

Персонализация:

Некоторые из вышеперечисленных сайтов предлагают услуги индивидуального дизайна дома, где вы можете настроить или настроить планы, которые они продают. Или они могут направить вас к архитектору, который сделает это за вас. Вы можете сэкономить немало денег, работая с существующим планом складского дома, но при этом получить именно то, что хотите.

Связанный: Лучший сайт и блоги по архитектуре | Книги по дизайну интерьера | Лучшие книги по квилтингу | Лучшие книги по садоводству

домов в горах Колорадо предлагают видение устойчивости дома

ВИДЕНИЕ Дом в Марипоза Медоуз, недалеко от Теллурайда, Колорадо., предназначен для демонстрации различных особенностей домашнего хозяйства в необычайной природной среде, окруженной миллионами акров национальных лесов.

Автономный углеродно-нейтральный проект на участке площадью 123 акра изобилует захватывающими видами на величественные горы, бурные реки и обширные озера. В любой день вы можете увидеть один из многих видов местной дикой природы, в том числе лосей, лосей, оленей, медведей, горных львов, лисиц, койотов, бобров, орлов и ястребов.

История продолжается под рекламой

Проект является частью растущих усилий жилищной индустрии по борьбе с изменением климата.

Таким образом, жилищная индустрия, включая Национальную ассоциацию риелторов и Национальную ассоциацию домостроителей (NAHB), активно работает над тем, чтобы в течение следующих трех десятилетий заинтересовать американцев в новых и модернизированных домах, которые могли бы лучше противостоять неблагоприятным условиям и достигать чистых показателей. — нулевое производство углерода.

История продолжается ниже рекламного объявления

«Многие из наших членов реагируют на спрос покупателей на дома, которые являются более энергоэффективными и устойчивыми, внедряя в свои дома более экологичные функции», — сказала Сьюзан Асмус, старший вице-президент NAHB по вопросам регулирования.

«Разрабатывая проекты, способные противостоять стихийным бедствиям, быть более здоровыми для жителей и более долговечными в долгосрочной перспективе, а также выбирая системы отопления и охлаждения и приборы, которые более эффективно используют воду и энергию, они не только помогают сбалансировать потребности окружающей среды и общества, но и могут отличить свой бизнес, дома и проекты на рынке».

Mariposa Meadows — это последний проект VISION House компании Green Builder Media, которая строит демонстрационные дома по всей стране, демонстрируя передовой устойчивый дизайн, строительные технологии и продукты.Другие сайты VISION House включают Сиэтл, Скоттсдейл и Остин.

Рон Джонс, президент Green Builder Media, и Сара Гаттерман, главный исполнительный директор и соучредитель фирмы, приобрели землю для проекта в 2013 году. Дома в почти завершенном анклаве включают двухэтажный лофт, студию. с отапливаемым гаражом и двумя одинаковыми квартирами, соединенными двухэтажным открытым атриумом и палубой площадью 1500 квадратных футов.

История продолжается под рекламой

«Я не думаю, что мир природы и искусственная среда должны конфликтовать», — сказал Джонс, который также является генеральным подрядчиком VISION House.

«Нам всегда интересны строительные системы и продукты, которые достигают более высоких стандартов производительности, надежности и инноваций», — сказал он, добавив, что «ни один из продуктов, материалов или систем, которые мы включили в наш проект, не является экзотическим или особенно труднодоступный» или незнакомый строителям.

Вот некоторые функции и методы строительства, использованные в проекте, которые, как надеются разработчики, получат более широкое распространение в будущем:

Защита дикой природы защита деревьев, которые, в свою очередь, защитят среду обитания диких животных, когда они строят дома.

Продолжение истории ниже рекламного объявления

«Я думаю, что мы очень плохо справляемся как индустрия, охватывающая окружающую нас природную среду и максимизирующая признательность, которую люди могут получить, уместно говоря о том, что мы строим и где мы это размещаем», Джонс сказал. «Мы просто упускаем суть. Если мы посмотрим на развитие трактов и шаблонные подразделения и на всю концепцию, что вы просто как бы стираете все начисто и создаете пустой холст, а затем наклеиваете на него что-то, для меня это своего рода позор.

Это в духе философии Фрэнка Ллойда Райта о том, что «ни один дом никогда не должен стоять на холме, он должен быть на холме, принадлежать ему, и каждый должен жить вместе, каждый счастливее для другого». добавлен.

Компания, по словам Джонса, дала деревьям лучший шанс выжить и процветать в процессе строительства.

История продолжается под рекламой

Деревья, по его словам, рассматриваются как естественная часть проекта, а не препятствие для него.«Одним из волшебных элементов этого конкретного проекта является то, что Green Builder существует достаточно долго, чтобы оценить, насколько реальны эти деревья, индивидуально и коллективно, и как они определяют пространство таким важным образом», — сказал он.

Устойчивость к лесным пожарам : По мере того, как лесные пожары на Западе, торнадо на Среднем Западе и Юге и ураганы на Востоке становятся все более свирепыми, строителям придется разрабатывать дома, которые могут лучше противостоять этим опасностям, по словам Гаттермана. .

«Устойчивое жилье и устойчивое строительство в целом будут становиться все более и более важными, поскольку мы сталкиваемся с более интенсивными и частыми лесными пожарами, ураганами, наводнениями и экстремальными температурами», — сказал Гаттерман, который женат на Джонс.

Одним из внешних огнестойких элементов являются металлические двери. Помимо высокого класса огнестойкости, двери хорошо изолированы и долговечны.

Структурно-изолированные панели : дома оснащены структурно-изолированными панелями, или SIP — каркасами, наполненными пенопластом, которые, по утверждению Ассоциации структурно-изолированных панелей, на 50 процентов более энергоэффективны, чем обычные каркасы.

История продолжается под рекламой

Панели обеспечивают лучшую изоляцию вокруг дома, что улучшает качество воздуха, сказал Джонс. Кроме того, добавил он, панели уменьшают потребность в пиломатериалах, что снижает спрос на леса.

Комбинированный котел : В домах есть комбинированный или комбинированный котел, который нагревает воду для системы лучистого отопления в полах и для использования горячей воды в раковинах и душевых. По словам Джонса, система улучшает качество воздуха, устраняя выдувание воздуха и загрязняющие вещества.

Цена системы конкурентоспособна по сравнению с обычными механическими решениями, сказал Джонс. Это потому, что это устраняет необходимость в компонентах воздуховодов и вентиляторов и снижает потребление энергии в будущем, тем самым снижая ежемесячные расходы на коммунальные услуги.

История продолжается под объявлением

Энерго- и водосберегающие приборы : В домах установлены приборы Whirlpool, KitchenAid и JennAir, предназначенные для экономии энергии и воды. Джонс сказал, что приборы с рейтингом Energy Star особенно важны, поскольку дома отключены от сети и производят электроэнергию на месте.

Наземные солнечные панели : Наземные солнечные панели улавливают солнечную энергию для производства всей электроэнергии на месте. Эти панели, по словам Джонса и Гаттермана, более эффективны, чем панели, установленные на крыше.

«Иногда с солнечными батареями на крыше вам действительно нужно проникнуть через крышу, а мы не хотели этого делать. У нас есть двусторонние солнечные панели, которые собирают солнечный свет с обеих сторон панели», — сказал Гаттерман.

«Таким образом, они не только собирают солнечный свет в очевидном приложении, когда солнце падает на саму панель, но они могут собирать солнечный свет, если есть какой-либо вид солнечного света, отражающийся от самой земли, что здорово, особенно в зимой, когда идет снег, потому что снег так отражает.

К наземным панелям также легче получить доступ для уборки снега и технического обслуживания, сказал Джонс.

Окна с тройным остеклением : Джонс и Гаттерман сказали, что они нашли производителя окон в Британской Колумбии, который производит окна с тройным остеклением от пола до потолка в европейском стиле, которые обеспечивают потрясающий вид на улицу и защищают от проникновения воздуха.

«С высокопроизводительными поворотно-откидными окнами в европейском стиле с тройным остеклением мы наконец-то можем получить все: большие оконные стены, обеспечивающие бесшовное проживание внутри и снаружи, невероятные виды и сверхэнергоэффективность», — сказал Гаттерман.

необычный японский дом от archipelago architects с глухими лестницами

дом с многоуровневыми лестницами

 

archipelago architects завершил частную резиденцию с многоуровневыми лестницами в канагава, ja ja получивший название «дом каппа», проект представляет собой таинственный зелено-голубой объем с ограниченными отверстиями. Архитекторы максимально использовали ограниченное пространство, спланировав вертикальный поток, который максимально увеличивает высоту этажа и создает обширное однокомнатное пространство в небольшой структуре.пожалуй, самым необычным элементом дома является установленная на самом верхнем этаже глухая лестница, ведущая в никуда.


все изображения любезно предоставлены архитекторами архипелага

 

 

с акцентом на вертикальность

 

, так как площадь составляет всего около 23 кв. подчеркнуть вертикальность жилища. поэтому команда намеренно разместила три многоуровневых лестницы в центре дома, максимально увеличив высоту этажа и создав просторное пространство с одной комнатой.

 

Полы толщиной 45 мм навешивались с обеих сторон лестничных клеток со сдвигом их ширины и высоты. лестницы вносят свой вклад в конструкцию, выступая в качестве распорки и укрепляя горизонтальную структуру атриума, а также устраняя необходимость в несущих стенах внутри.

 

 

свет, ветер и присутствие человека

 

за счет уменьшения длины изгиба центральной стальной колонны, ее поперечное сечение выполнено таким образом, чтобы оно имело тонкие размеры предмета мебели.пол из массивного гольца толщиной 45 мм изготовлен из соединенных между собой кедровых бревен. эти вставленные тонкие и изысканные полы служат одновременно структурой и отделкой здания. тонкость пола позволяет свету, ветру и человеческому присутствию мягко распространяться по пространству, буквально неразрывно связанные друг с другом.

 

Лестница на первом этаже отделяет жилое пространство от репетиционного зала и студии. по мере подъема по лестнице тонкий пол то появляется, то исчезает на глазах, и в результате быстро меняются отношения с жильцами; иногда как стойка, иногда как скамья.

 

 

многоцелевые лестницы

 

Благодаря открытой планировке резиденции все помещения тесно переплетаются друг с другом. каждая лестница служит своего рода потолком или перегородкой, создавая трехмерное пространство, которое одновременно сегментировано и связано. Лестницу также можно использовать как продолжение пола или как стойку, которая соединяется со стульями, полками, столами и кухней. Между тем, верхняя часть лестницы представляет собой террасу, где вы можете наслаждаться пейзажем снаружи, даже если он находится внутри.

 

на самом верхнем уровне дома команда архипелага построила глухую лестницу, которая ведет в никуда, а точнее к потолку и стенам. «Мы стремимся подвергнуть сомнению стереотип о лестнице, которая обычно служит фиксированной цели только для движения вверх и вниз», объясняют архитекторы. «если бы лестница была отделана деревом, она выглядела бы как предмет мебели, а если бы она была сделана из металла, то выглядела бы как сооружение». смолы используются сразу для создания инновационной зелено-голубой отделки.

 

 

зелено-голубой экстерьер

 

та же текстура используется на наружных стенах, а зеленовато-голубой оттенок создает гармонию между садом и зданием, символизируя присутствие элемента, который ни природного, ни рукотворного. «Мы надеемся, что постоянно меняющийся зеленовато-голубой цвет экстерьера станет частью городского пейзажа вместе с окружающими растениями», — делятся архитекторы архипелага.

 

ржавчина, возникающая с течением времени, создает впечатление, что здание простояло некоторое время.при использовании одной и той же отделки для наружных стен и лестницы внешнее и внутреннее соединяются в восприятии каждого человека. Благодаря этому проекту японская студия создала архитектуру, которая резонирует с рациональностью и пространством с выразительными явлениями в единой форме, создавая пространство более чем в трех измерениях.

Информация:

7

Kappa House
Architects: Archipelago Architects Studio
Дизайнерская команда: Tetsuo Hatakeyama, Taiki Yoshino
Местоположение: kanagawa, japan

 

 

designboom получил этот проект из нашей функции « DIY », где мы приглашаем наших читателей представить свои собственные работы для публикации. см. больше проектов от наших читателей здесь.

 

под редакцией: myrto katsikopoulou | designboom

Если вы его построите…

COEUR d’ALENE — Застройка, запланированная на Coeur d’Alene Place, предполагает строительство новых кондоминиумов менее чем за 400 000 долларов.

«Это просто ошеломительно», — сказала Шарла Джонс, менеджер по продажам Greenstone. «Безумие, что это все еще существует. Но там будут те, что довольно интересно.

Джонс рассказал о разработке Greenstone, которая требует трех 12-квартирных зданий с квартирами с двумя и тремя спальнями. К квартирам на первом этаже будет пристроен гараж на две машины, а к квартирам на втором этаже – отдельно стоящий гараж на одну машину.

Ожидается, что они поступят в продажу в следующем месяце.

«Мы обсуждали цены, и я просто скажу, что они будут ниже 400», — сказал Джонс.

Она была одной из нескольких представителей застройщиков, которые представили планы и информацию о предстоящих проектах на программе, организованной Женским советом риелторов.

Около 75 человек посетили обед в отеле Best Western Plus Coeur d’Alene Inn.

Под рукой были представители Greenstone, Architerra, Aspen Homes, Atlas Building Group, Monarch Custom Homes, Selkirk Construction, Viking Homes и Tuff Shed.

Планы жилищного строительства для округа Кутенай и озера Либерти были намечены. Многие строители сталкиваются с проблемами роста стоимости материалов и земли, а также с нехваткой рабочей силы.

Новое строительство старается не отставать от спроса, но в наши дни это огромная задача.

По данным Ассоциации риелторов Coeur d’Alene, по состоянию на 10 марта в округе Кутенай было всего 192 активных объекта недвижимости. К февралю было продано 355 домов в округе Кутенай, что на 10% меньше, чем за тот же период прошлого года.

По данным CAR, средняя цена дома в округе Кутенай составила 520 000 долларов, что на 25% больше, чем год назад.

Ник Форсберг — владелец Atlas Building Group, которая существует около семи лет. Он сказал, что у них есть земля в прибрежной застройке Атлас вдоль реки Спокан недалеко от Риверстоуна для элитных домов и земля возле Ратдрама для более доступных домов.Этим летом планируется начать строительство 18-квартирного дома рядом со средней школой Кёр-д’Ален

.

«Мы пытались диверсифицироваться, — сказал Форсберг.

Ожидается, что в комплексе Rathdrum будут дома площадью от 1600 до 2700 квадратных футов стоимостью от 600 000 до 800 000 долларов.

Большие гаражи являются частью плана.

«Северный Айдахо, очевидно, у нас здесь много мальчиков. Нам нравится расставлять вещи по местам», — сказал Форсберг.

Мэнди Фаулер, торговый представитель Monarch Custom Homes, сказала, что место и тип земли влияют на цену.

«Если вы выберете участок на склоне холма, и на нем есть глина или что-то подобное, это действительно может повлиять на цену за квадратный фут», — сказала она.

«Поэтому, несмотря на то, что жизнь на склоне холма с прекрасным видом выглядит привлекательно, это потрясающе, это может значительно повысить цену за квадратный фут», — сказала она.

Бриттани Хауг из Selkirk Construction сказала, что они строят дома на заказ и «немного больше переключают передачи и разветвляются» на дома на заказ.

«Мы также стратегически признаем, что ценообразование является безумным. Поэтому мы физически работали с нашей командой дизайнеров, нашими архитекторами, чтобы спроектировать некоторые дома, которые были бы немного более полуиндивидуальными, что может помочь нам немного сократить расходы», — сказал Хауг.

Она сказала, что Селкирк традиционно является строителем с фиксированной стоимостью.

«Однако, как вы все знаете, цены резко изменились. И мы постоянно боремся с этим», — сказал Хауг.

Селкирк, как и другие застройщики, включил в контракты пункты о эскалации.

«Все сводится к четкому общению. Мы понимаем, что участие в проекте с оговоркой об эскалации может вызвать беспокойство», — сказала она.

Бекки Рэндлс — агент по недвижимости в компании Coldwell Banker Schneidmiller Realty и агент по листингу в Viking Homes. Она сказала, что они строятся в Пост-Фоллс, Ратдрам и Хейден.

Она сказала, что они строят специальные дома — новые, готовые к заселению дома. Она сказала, что они не участвуют в многочисленных предложениях или войнах за дома.

«Викинг знает истинную реальную стоимость строительства дома и может посмотреть на нее и, конечно же, посмотреть на рынок», — сказала она.

Дома

Spec стоят около 250 долларов за квадратный фут.

«Это то, что мы решили сделать, и мы придерживаемся этого, — сказал Рэндлс. — Минус в том, что вы не можете выбирать. Но положительная часть заключается в том, что вы также не участвуете в войне торгов. Так что это было довольно хорошо принято».

Рэндлс сказал, что это ограниченный рынок, но призвал тех, кто надеется купить дом, продолжать поиски и вносить свое имя в списки ожидания.

«Возможно, вы будете удивлены, ведь именно вам на самом деле звонят в следующий раз», — сказала она.

Джонс сказал, что Greenstone также собирается строить Trutina, закрытый поселок для 55 с лишним человек в North Place в Post Falls. В нем будет около 200 домов.

Он имеет застройку Trutina в Речном районе на озере Либерти. Базовая цена на предпродажные дома колеблется от 389 000 до 517 000 долларов. Стоимость готовых к заселению домов варьируется от 565 000 до 637 000 долларов.

Сараи тоже пользуются спросом.

Зак Форбс, помощник менеджера компании Tuff Shed в Спокане, сообщил, что в этом году объем продаж общенациональной компании составляет 8 миллионов долларов.

Он сказал, что в этом районе добавляется «по одному красивому дому и по одному красивому сараю».

Forbes сказал, что люди, ожидающие падения цен на жилье, не должны этого делать. Он сказал, что красота этого района, ценности, культура делают его «своего рода последним рубежом».

«Он будет продолжать расти», — сказал он.

Весенние запуски в Южной Флориде подстегнут быстро развивающийся рынок кондоминиумов

С его низкими налогами, прекрасной погодой и все более утонченным качеством жизни в мегаполисе бурно развивающийся рынок недвижимости округа Майами-Дейд не собирается сдаваться: этой весной на рынке появится новый урожай роскошных домов.

Согласно отчету Compass за 2021 год, продажи домов в Майами стоимостью более 10 миллионов долларов выросли на 158% за последние два года. Около 40% этих покупателей из Калифорнии и 40% из Нью-Йорка, а остальные из других штатов с высокими налогами.

«Спрос на предметы роскоши резко вырос, — сказал Чад Кэрролл из Compass. «Разработчики признали это, и я думаю, что в ближайшие пару лет мы увидим рост.Мы видим уровень выше того, что было в Майами в прошлом».

«Эта ультра-роскошная разработка — это то, что мы еще увидим», — сказал он. «Это продукт, который мы увидим, выходящий из-под земли».

Раньше рынок предметов роскоши стоил от 10 до 20 миллионов долларов, сказал г-н Кэрролл. «Сейчас это 20 с лишним, а во многих случаях это 30, 40 и 50 с лишним».

Согласно отчету Compass, в 2021 году в Майами-Дейд было продано 307 домов на сумму более 20 миллионов долларов по сравнению с 65 в 2020 году.

«Людям нужен этот сверхвысококлассный продукт, а в Южной Флориде его действительно не хватает», — сказал г-н Кэрролл. «Все понимают, что существует высокий спрос на этот вид продукции».

Застройщики теперь могут строить роскошные квартиры и предварительно продавать их до начала строительства, сказал он. «Это похоже на то, что мы видели семь или восемь лет назад. Четыре года назад им было очень медленно и трудно проводить предварительную продажу».

Покупатели предметов роскоши также готовы платить больше за «первоклассный сервис», сказал он.«Они готовы платить за все, что хотят, и это ново. Раньше люди не хотели тратить деньги на высокие платы за обслуживание. Теперь они готовы платить за них, чтобы получить сопутствующие услуги».

Что касается районов с наибольшей активностью, «мы видели, что район Серфсайд [стал популярным], а центр города и Брикелл стали чрезвычайно популярными», — сказал г-н Кэрролл. «Санни-Айлс пользуется популярностью уже много лет».

По его словам,

Коконат-Гроув «действительно игнорировался в течение многих-многих лет».«Это великолепное сообщество, очень удобное для прогулок. Это милый маленький городок с отличными маленькими ресторанами, и теперь мы наблюдаем взрыв цен. Вы покупаете образ жизни в Коконат-Гроув».

Давайте взглянем на новые кондоминиумы Vita at Grove Isle в Коконат-Гроув, а также на четыре других новостроек в Майами.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.