Как построить недорого дом своими руками: Nothing found for Foto-Otchety Kak-Deshevo-Postroit-Dom-Svoimi-Rukami%23H2_2

Строительство домов под ключ недорого и дешево. Построить дом недорого

В современных условиях существования в душном, тесном и переполненном городе можно абсолютно уверенно сказать, что жизнь даже недалеко от города в деревянном доме будет гораздо полезнее для здоровья всех членов семьи. Поэтому стремление к строительству вполне понятно. Планируя стройку собственного дома, мало иметь желание и надел земли, разумеется, нужны еще и деньги. Поэтому в этом деле сверхважным является вопрос – «сколько»? Построить дом недорого, не теряя в качестве – этого хочет каждый.

Строительство домов под ключ: как построить дом недорого и дешево?

Нередко в погоне за экономией люди планируют самострой и, к сожалению, забывают, что скупой платит дважды, даже не догадываясь, каким может оказаться конечный результат, и в какую кругленькую сумму может обойтись перепланировка, исправление ошибок и другие доработки. Зачастую такая авантюра превращается в долгострой. Если же к делу подойти ответственно, поручив строительство нам – компании «Стройлайт» – результат будет именно тот, на который вы и рассчитывали изначально.

Экономить нужно грамотно, а значит, разумнее выбрать такой вариант, как строительство дома недорого под ключ, поручив сам процесс нашим специалистам. Так вы сэкономите семейный бюджет, нервы, силы и собственное время. Почему наши услуги строительства домов под ключ дешево обходятся? Да потому, что мы знаем, за счет чего можно сократить затраты: существенно экономить позволяют новые современные технологии строительства – например, возведение каркасно-щитовых домов, оптимизация сроков, правильная последовательность работ и многое другое. К тому же, мы имеем свое производство и используем сырье собственной переработки, поэтому не нуждаемся в услугах подрядчиков – так мы исключаем дополнительные траты и экономим ваши деньги!

Недорогое строительство домов: как не совершить ошибку при выборе исполнителя?

Экономию в процессе строительства следует спланировать грамотно. Хотите дом, но не располагаете сказочным бюджетом? Выбирайте строительство домов недорого в компании «Стройлайт»! Мы обещаем, что ваши деньги не растратят попусту, а наша квалифицированная команда сохранит ваши нервы и время. Профессионалы «Стройлайт» продумают весь строительный процесс до тончайших деталей: от закладки фундамента до проектирования крыши. Единственное, что требуется от вас – изучить прозрачную смету, проект и дополнить все это своими предложениями и пожеланиями.

Строительство домов недорого под ключ осуществимо, потому что мы знаем, как максимально сузить ваши затраты. Подборка правильных и натуральных материалов, применение собственных технологий и техники, использование сырья собственной обработки – все это может и практикует «Стройлайт». Доверить строительство нам – значит полностью исключить ненужные траты и головную боль от планирования процесса. Не бойтесь выбрать исполнителя вашей мечты правильно!


Топ-10 способов построить дом своими руками

Возведение дома- серьёзный процесс

 

Жить в своём доме, далеко от суеты города это сознательное желание большинства людей. Такое решение чаще всего принимают руководствуясь такими яркими преимуществами, как: наличие собственного сада, присутствие организованной зоны барбекю, удобная, на свежем воздухе площадка для детей, личное место для парковки. Следовательно построить частный дом своими руками, по-настоящему уютного и функционального

– это ответственный этап в жизни многих людей.

 

                                                                         Как построить дом своими руками?

Этот вопрос задают себе многие семьи.

Отвечая на многочисленные вопросы, стоит понимать, что строительство дома своими руками является логичным решением, которое позволяет экономить денежные средства, так как основная сумма средств, при строительстве, тратится не на материал, а на выплату строительным компаниям за услуги. Поэтому возведение дома самостоятельного имея опыта в строительстве это мечта всех владельцев земельных участков, которые не желают брать в долг деньги. Препятствует началу строительства, в этом случае, только то, что отсутствует необходимый навык. Но не стоит отчаиваться опыт придёт со временем, за работу можно взяться совместно с профессионалом энтузиастом. В совместной работе с ним возможно научиться многому и не наткнуться на подводные камни.

Чтобы выбрать дешевый способ построить дом своими руками, необходимо подобрать самый оптимальный технологический процесс строительства. А для этого стоит рассмотреть все способы как построить дом своими руками и выбрать самый подходящий для себя, тот который будет соответствовать вашим вкусам и потребностям.

 

                                                              Топ-10 способов построить дом своими руками

   В настоящее время существует несколько способов строительства, которые позволят     возвести дом недорого и быстро:

1. Каркасно-панельный способ строения;

2. Каркасно-щитовой способ строительства дома;

3. Способ возведения жилья из бруса;

4. Применение в строительстве газобетонных блоков;

5. Кирпичные дома это самый долговечный и надёжный способ строительства;

6. Строительство дома из камня ( подразумевается валун);

7. Возведение домов из пенобетона;

8. Использование бетона;

9. Строительство дома из бута;

10. Дом из подручных материалов с обмазкой из глины.

Построить дом своими руками с нуля, используя указанные выше способы это значит проанализировать плюсы и минусы каждой технологии и выбрать оптимальный вариант.

 

Какой самый дешевый способ построить дом своими руками?

Основным преимуществам приведенных предлагаемых способов является экономическая выгода постройки. Выбирая способ строительства дома своими руками с нуля, первое на что должно быть обращено внимание это на то, какую функциональную нагрузку будет нести дом. Для чего он будет служить. Например, если это коттедж для дачи , то необходимы одни строительные материалы, если дом является полноценным жильем, то материалы используются совсем другие.

Для принятия решения, что это будет за дом, необходимо детально изучить климатические условия и погоду области, где планируется возвести дом. Так как подбор стройматериала полностью зависит от температуры воздуха в течение года.

 

Построить частный дом своими руками или доверить процесс профессионалам?

Если Вы хотите возвести дом, то лучше доверить этот процесс профессионалам. Наша компания Хоум поможет возвести вам дом Вашей мечты в соответствии с вашим желаниями и требованиями. На сайте

нашей компании home500.ru Вы найдете различные варианты проектов домов и коттеджей. Теперь не нужно думать о том, как построить дом своими руками с нуля, ведь мы поможем Вам в этом!

Рекомендации как дешевле построить дом своими руками

Рекомендации как дешевле построить дом своими руками. Самостоятельное строительство дома – процесс сложный, нужно знать нюансы строительства и, главное, как сэкономить и где не наделать ошибок, чтобы не пришлось переделывать. Построить недорогой дом своими руками возможно, если выбрать правильные материалы, подходящую технологию строительства и правильно рассчитать бюджет. С чего начинается экономия. Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла. Конечно, с выбора проекта. Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла, особенно, если застройщик не обладает нужными навыками. Итак, варианты экономии. Простота проекта.

Чем меньше сложных архитектурных форм, тем проще вписаться в смету. Минимум квадратных метров. Разумная площадь на одного человека 11 м2, добавим санитарные зоны, комнаты общего пользования и вот перед нами практичный проект дома, построить который можно без особого опыта. Вне зависимости от сложности грунта, выбирайте только подходящие стройматериалы.

Экономить тут нельзя, как и в случае оформления разрешительных документов, а также найма специалистов на работы, которые вам не по плечу. Легкие стройматериалы позволят обойтись упрощенным фундаментом и построить дом своими руками, без привлечения дополнительных сил. Опалубка из некондиции – прямая экономия, а вот на марке цемента сокращать расходы не нужно – материал должен быть качественным, иначе конструкция обрушится, не продержавшись даже положенного срока эксплуатации. Земельные работы по рытью траншей требуют только физических сил, поэтому делайте правильное заглубление, соответствующее массе здания. Это поможет избежать сильной усадки, а значит, минимизировать риск образования трещин. Даже самый дешевый дом перекосится и потребует значительных вложений в ремонт, если фундамент выстроен плохо, стоит об этом помнить. Самые популярные материалы для строительства: кирпич обычный, брус, газоблочные элементы. Предварительный просчет затрат позволит узнать, сколько стоит построить дом своими руками. А значит, составления сметы не избежать. Что касается технологии, то экономнее каркасного варианта не найти. Притом, что построенный дом обойдется дешевле, оперативность возведения тоже велика. Варианты технологий и материалов: плюсы и минусы выбора. Начнем с рассмотрения технологий, которые лучше всего подходят для того, чтобы недорого построить дом. Каркасный тип. Каркасное строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев. Строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев. Готовые строения отличаются практичностью, устойчивостью, неподверженностью к деформациям. Стандартный срок службы строений 75 лет, при этом каркасные дома просты для облицовки любыми материалами. Существует два вида технологии. Каркасно-панельная. Тут все процессы можно сделать самому, если подобрать утеплители, гидроизолирующий материал, изготовить каркас из древесины и обшить панелями. Существенное снижение скорости возведения оправдано отдельностью монтажа каждого элемента. Каркасно-щитовая. Чуть более дорогой вариант, но с меньшими трудозатратами и большей надежностью. Свой дом можно собрать из готовых панелей-щитов, произведенных промышленным способом. Материал поставляется полностью готовым к сборке, и требует лишь правильного монтажа. Преимуществами способа являются следующие показатели. Экономичность. Получается весьма дешевый дом, возведенный своими руками. Малая масса строения, а это облегченный фундамент. Быстрые сроки строительства. Важно! Данная технология выгодна только при длине здания не более 20 м и этажности не более 3. Высокие показатели энергосбережения. Такие дома быстро греются, но долго остывают за счет стен, выполненных из низкотеплопроводных материалов. При этом толщина несущей стены может быть не более 20-25 см. Высокая тепловая эффективность, это снижение расходов на отопление. Полное отсутствие усадки. Неподверженность стен деформации. Важен опыт строительства. Хотя бы минимальный, но можно посмотреть, как выполнить все процессы своими руками, видео от профессионалов расскажет все этапы, прочитать информацию и посоветоваться со специалистами. И тогда уже браться строить дом, своими руками, что будет дешево и практично. Древесина требует пропитки для защиты от пожаров, жучков, воды и прочих факторов. Неплохо предусмотреть вентиляцию, особенно, если это многоэтажный дом. Лучшими материалами для каркаса считаются. Древесина. Несмотря на то, что потребуется защитная пропитка, дерево дышит и имеет легкий вес. Металл. Облегченный термопрофиль для частного строительства – идеальный вариант. Никакой пожароопасности, легкость массы, не потребуется биозащита, однако важно проследить за показателями стойкости к коррозии. Из чего быстро построить недорогой дом – решайте сами, однако, отдавая предпочтение дереву, помните, что металлопрофиль служит намного дольше. А вот фундамент подойдет плитный, ленточный мелкозаглубленный, свайный. Кирпичный дом. Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого. Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого. Стеновые панели нужно делать толстыми, выкладка штучного материала занимает огромное количество времени, плюс смесь для скрепления элементов, обязательная усадка. И, конечно, вес строения – это тяжелый дом, для которого потребуется очень хороший прочный фундамент. Сэкономить тут вообще не получится, так как заглубляться придется до точки промерзания. Плюсами технологии и материала является прочность и долговечность дома. Выгоды строительства видны, если. Дом строится «на века. Выбран правильный участок с нужными параметрами грунта, высоты водоносного слоя. Застройщик обладает хорошим опытом и может самостоятельно выполнить многие процессы. Есть время на долгое строительство. Блочное строительство. Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам. Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам. Элементы имеют огромное разнообразие форм, размеров, технология проста и поэтому сделать дом не представляет труда. При этом стоит учесть такие плюсы, как. Уменьшенная толщина стены без потери энергосберегающих качеств. Легкость веса, а значит, облегчение массы строения и экономия на фундаменте. Отличная звукоизоляция. Практичность и долговечность. Важно! Особенное внимание придется уделить отделочным материалам, дом из газоблоков нужно тщательно гидроизолировать. И еще немного о достоинствах: такие дома почти не дают усадки, расход раствора снижен почти в 3 раза, но придется покупать специальный клей. Зато сроки возведения строения минимальны. Брус для дома. Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство. Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство. Добавляем сюда то, что сделанный из бруса дом очень теплый, стоять при соблюдении технологии, будет долго и прочно, выгоды видны невооруженным глазом. Обычно для застройки берут брус в 20 см, дополняют утеплителем не менее 10 см толщины и покрывают штукатуркой в 2-3 см. Итого, выходит дом отличных эстетических и практических качеств, который прослужит не один десяток лет. Преимуществами материала и технологии являются следующие факторы. Возможность провести все работы своими руками. Оперативность возведения. Хорошие теплоизоляционные показатели. Малый вес строения. Выбирая, как построить дом своими руками без лишних вложений, рассмотрите брус в качестве альтернативы кирпичу, блочным материалам. Но придется предварительно изучить тонкости и нюансы выкладки, чтобы сделать дом самостоятельно без необходимости переделок и ремонта в дальнейшем. Выбирая, как быстро выстроить здание и из чего обойдется дом дешевле, нужно обратить внимание на особенности проекта, грунта, условия строительной площадки. И не забывайте о том, что найм рабочей бригады может составить самую затратную часть работ. Дешево и сердито: как выстроить дом быстро, с чего начать и чем закончить. Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент. Первоначально нужно определить порядок строительных работ, выглядеть это будет примерно так. Обустройство фундамента. Возведение коробки. Проводка необходимых коммуникаций и систем. Укладка перекрытий. Монтаж кровли (тут придется работать только в теплое время года или хотя бы суток. Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент. Но только, если выбран легкий строительный материал, о чем говорилось выше. Например, ленточный мелкозаглубленный фундамент или свайный, плитный – прямая экономия финансов. В любом случае, заглубление производится не менее чем на 0,5 метра. Основание после обустройства гидроизолируется, затем начинается создание коробки будущего дома. Количество материала, требуемого для возведения стен, рассчитывается также предварительно путем нехитрых формул: общая площадь строения в м3, делится на количество штучного материала в 1 м3. Итого получается количество, например, кирпича, которое придется покупать. Экономным материал назвать нельзя, а вот такие продукты для строительства, как. Стоят дешевле. В отличие от других материалов, пенобетон имеет хорошие показатели паропроницаемости, что снижает затраты на теплоизоляцию, однако требует гидроизоляции. В качестве утеплителя тоже подходят старые проверенные материалы. Очень хорошо разместить слой с наружной стороны, чтобы точка росы оказалась вне дома. Это позволит избежать образования конденсата внутри жилых помещений, да и, прикрыв стены отделкой, скрыть с виду огрехи прокладки утеплителя. Экономить на количестве листов не стоит – чем тщательнее будет утеплен дом, тем ниже окажутся расходы на отопление. При этом увеличится срок службы строения, а значит, ремонт и подновление в ближайшее время не потребуется. Что касается внутренних перегородок, то дешевый гипсокартон подходит не всегда: на местах наибольшей нагрузки должны стоять крепкие несущие конструкции. Можно использовать металлопрофиль для укрепления стены: закрепить и обшить гипсокартонном, расходы при этом минимальны. В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром. В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром. Конечно, печка – это хлопотно, зато дешевле газового котла. Альтернативные варианты использования солнечных батарей – хороший выход, но только если в регионе достаточно солнечных дней. Водопровод и канализация дешевле всего автономные. Пробурить скважину, при наличии всех необходимых условий, дело простое, зато вода будет поступать в дом постоянно, вне зависимости от подачи централизованных сетей. Канализация в виде септика требует одноразового правильного выбора и монтажа. После этого можно надолго забыть про забитые трубы и прочие неприятности. Крышу и перекрытия тоже неплохо делать самостоятельно. Использовать деревянные балки, при этом закрепив армопояс по всему периметру, а вот для кровли дешевле всего. Затрат немного, нужный материал продается в любых формах и расцветках. А чтобы кровля держалась прочно, соберите решетку и дополнительно утеплите всю конструкцию для того, чтобы избежать потери тепла. Полы можно сделать бетонными, для этого обустраивается стяжка и заливается раствором. После достаточно утеплителя и финальной отделки. Конечно, все зависит только от конструкции вашего дома, но рекомендуется предварительно усилить перекрытия, если бетонная стяжка полов будет и на втором этаже. Что касается внутренней отделки, то тут можно полностью положиться на вашу фантазию. Главное, чтобы обустройство внутреннего пространства не было дороже, чем строительство всего здания. И помните, любой материал, изготовленный с химическими наполнителями, намного дешевле натурального, но вот применение его не всегда показано, поэтому не стоит экономить на своем здоровье. Однако многий продукт имеет лишь малую долю «химии», что позволяет спокойно выбирать утеплители или гидроизоляционные листы, сделанные по новейшим технологиям. Итак, если вы решили построить дом своими руками, это довольно просто, достаточно предварительно рассчитать, сколько стоит тот или иной материал, составить четкий план и выбрать время.

Как построить каркасный дом недорого / каркасный дом своими руками

Публикация: 05 июня 2020 года.

Мы рады предложить вам свои услуги, уверены, что каждый найдет здесь для себя оптимальный вариант строительства дома. Очень часто нам задают вопросы: «Почему такая большая разница стоимости «Под ключ» и стоимости в сметах на сайте, неужели вы хотите за работу 150% от стоимости материалов?» Нет, не 150%, а всего 30-40%! Давайте разберемся из чего складывается эта стоимость и откуда такая разница, основные отличия приведем в таблице.

Почему в смете такая цена?

Мы строим из ещё более качественных материалов!

Для вашего удобства и возможности полного расчета вашего бюджета на строительство, у нас на сайте, вы можете скачать сметы каркасных домов по всем нашим проектам. Сметы содержат полный перечень и количество необходимых материалов для строительства дома, и используются, как при строительстве своими руками, так и при строительстве под ключ, но ассортиментный перечень смет «Под ключ» отличается в лучшую сторону. Что это значит.

Наша основная задача — недорогой, но качественный для вас! Дом, поостренный нашими строителями или собственными силами покупателей наших проектов. Поэтому, мы не забываем и о тех, кто покупает проект для строительства своими руками или силами местной бригады, а также учитывая географическую удаленность многих наших клиентов, мы рассчитываем все наши сметы исходя из доступности материалов даже в удаленных и небольших регионах, деревнях и сёлах необъятной России, поэтому в смете указаны максимально доступные и качественные материалы, которые будут в наличии на большинстве строительных баз, что значительно облегчит задачу покупки всего необходимого по месту. У нас в проектах и сметах, нет материалов заказных, и тех, которые можно купить только в Петербурге и Москве! Все наши проекты каркасных домов и сметы к ним составлены под материалы, которые есть в ближайшем к вам магазине, а дерево на любой лесопилке в стране. Кроме того, наши проекты просчитаны под размеры стройматериалов, для вашего удобства и экономии, и полностью адаптированы для строительства непрофессионалами!

При строительстве же дома под ключ нашими строителями, мы имеем возможность использовать ещё более высококачественные материалы известных брендов, которые есть в Санкт-Петербурге, таких как Gyproc, ROCKWOOL, Delta, Tyvek, 3M, Rothoblaas, Quick Deck и другие. МЫ строим ТОЛЬКО из сухой строганой доски, антисептированной на производстве. Используем ТОЛЬКО влагостойкий ГКЛ во всем доме. Дома оснащаются вентиляцией, с плоскими воздуховодами, разведенными в стенах. Устанавливаются дорогие энергосберегающие окна, отливы, москитные сетки, теплая входная дверь и т.д. В таблице ниже, приведем основные отличия, оказывающие существенное влияние на изменение стоимости сметы, когда мы строим нашими силами под ключ.

Материалы Смета «Своими руками» Смета к цене «Дом под ключ» Средний % удорожания для нас, когда мы строим с гарантией.
Пиломатериал Доска обрезная естественной влажности Доска сухая строганая, антисептированная на производстве Удорожание доски почти в 2 раза
Утеплитель Технониколь роклайт ROCKWOOL скандик, Paroc Удорожание на 15-20%
Внутренняя обшивка стен ГКЛ Кнауф Влагостойкий ГКЛ Гипрок Удорожание на 70-100%
Черновые полы Доска обрезная естественной влажности Полы из Quick Deck (22мм) Удорожание материалы и работа на 70-100%
Окна Стандартные Термопакет с энергосбережением -окна металлопластиковые 70мм 5-7 камер. Двухкамерный стеклопакет с повышенной шумо и теплоизоляцией. Отливы, микро и щелевое проветривание, москитные сетки. Удорожание материалы и работа 50-80%
Вентиляция По желанию Плоские и круглые воздуховоды, крепеж Материалы и работа в зависимости от проекта и покрытия кровли 20-30 т.р.
Скотч и герметик для пароизоляции Скотч 2-х сторонний / Изоспан SL Tyvek, Delta, 3M герметики Titan Материалы и работа в зависимости от проекта 25-35 т.р.
Герметик для примыканий к конструктивным элементам, для герметизации стыков OSB По необходимости Soudal 40 FC Материалы и работа в зависимости от проекта до 20-30 т.р.
Кровля Металл 0,4мм Металл максимальной толщины 0,5мм Удорожание на 20%
Гидро-пароизоляция Ондутис R70 и SA115 Ондутис RV D и SA130 Удорожание на 50%
Дверь входная Эконом 3-6 т.р. Теплая металлическая От 12-14 т.р. и дороже
Гарантия В лучшем случае на материал Гарантия до 5-7лет, с отделкой, на материалы и работу Много, дорого
Очень хорошие материалы Высокое качество Итого общее удорожание к основной смете: 40-60% от размера дома

При строительстве под ключ нашими строителями, мы стараемся держать одни из самых лучших цен на строительство при высоком качестве и большем объёме работ. За аналогичный объём работ и качество, в другой компании вы заплатите в полтора-два раза больше, в абсолютном большинстве случаев. Либо, по сопоставимой цене и ниже, вы сможете получить дом только из бюджетных материалов, на недорогом фундаменте, без инженерных коммуникаций, с нарушением технологий и сроков стройки, как показала практика отзывов в интернете на «недорогие» дома конкурентов. Строить под ключ дешевле можно, НО только в ущерб качеству или своими руками по проекту, что и вам советуем в случае, когда нет возможности заказать стройку нашими силами.

У нас проектирование осуществляют специалисты с высшим профильным образованием, регулярное повышение квалификации всех сотрудников, только постоянные, и только русские строители в штате, которые прошли строгий отбор. Вы можете быть спокойны, вам не придется нервничать и сомневаться в качестве и сроках, о чем свидетельствуют десятки фотогалерей строек и видео построенных домов, на нашем сайте, со всеми подробностями от котлована фундамента до передачи символических ключей заказчику. А в нашей группе и в интернете на различных сайтах вы найдете многочисленные отзывы. Хотите посмотреть своими глазами – приезжайте на любые наши строящиеся объекты. Нам нечего скрывать, мы гордимся своей работой и выполняем её качественно и аккуратно!

Нет такого

Политика конфиденциальности

Общие положения

Некоторые объекты, размещенные на сайте, являются интеллектуальной собственностью компании StoreLand. Использование таких объектов установлено действующим законодательством РФ.

На сайте StoreLand имеются ссылки, позволяющие перейти на другие сайты. Компания StoreLand не несет ответственности за сведения, публикуемые на этих сайтах и предоставляет ссылки на них только в целях обеспечения удобства для посетителей своего сайта.

Личные сведения и безопасность

Компания StoreLand гарантирует, что никакая полученная от Вас информация никогда и ни при каких условиях не будет предоставлена третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

В определенных обстоятельствах компания StoreLand может попросить Вас зарегистрироваться и предоставить личные сведения. Предоставленная информация используется исключительно в служебных целях, а также для предоставления доступа к специальной информации.

Личные сведения можно изменить, обновить или удалить в любое время в разделе «Аккаунт» > «Профиль».

Чтобы обеспечить Вас информацией определенного рода, компания StoreLand с Вашего явного согласия может присылать на указанный при регистрации адрес электронный почты информационные сообщения. В любой момент Вы можете изменить тематику такой рассылки или отказаться от нее.

Как и многие другие сайты, StoreLand использует технологию cookie, которая может быть использована для продвижения нашего продукта и измерения эффективности рекламы. Кроме того, с помощь этой технологии StoreLand настраивается на работу лично с Вами. В частности без этой технологии невозможна работа с авторизацией в панели управления.

Сведения на данном сайте имеют чисто информативный характер, в них могут быть внесены любые изменения без какого-либо предварительного уведомления.

Чтобы отказаться от дальнейших коммуникаций с нашей компанией, изменить или удалить свою личную информацию, напишите нам через форму обратной связи

Сколько стоит построить дом в СПб или Ленинградской области?

Сколько стоит построить дом в СПб или Ленинградской области?

Перед тем как ответить на вопрос сколько строит построить дом необходимо определиться с его назначением: дом для ПМЖ или дачный дом? В статье мы ответим на вопрос стоит ли строить дом своими руками (самому), а также как построить загородный дом недорого.

Итак, по порядку. Вы с семьей приняли решение о строительстве загородного дома. Но, перед тем, как выбирать проекты ответьте на вопрос: дом для круглогодичного проживания или сезонный (дачный)? Если вам нужен дом для проживания в основном в теплое время года (май-сентябрь), обратите внимание на дома площадью до 130 м2 по каркасной или брусовой технологии.

Дом по каркасной технологии можно построить своими руками, а если заказать стенокомплект на производстве, вы получите нарезанные и антисептированные доски и рейки заводского изготовления. Каждая деталь будет запилена, прономерована, вам останется только собрать. Фундамент можно поставить винтовой за один день, за 2 недели вы с помощником возведете и обошьете каркас. Еще 2 недели понадобится на установку окон и монтаж кровли. Нужно понимать, что это работа минимум по 8 часов в день, еще 1-2 часа может уйти на ежедневную закупку материалов. На этом дом в «теплый контур» будет построен.

Остается наружная и внутренняя отделка и инженерные сети — как минимум электрика и сантехника. По срокам, на наружную отделку уходит в среднем 2 недели работы 2 человек, но конечно чтобы отделать и построить дом своими руками нужна хотя бы минимальная строительная квалификация. К сожалению, большинству домов, которые возводятся собственными силами суждена участь недостроев или домов с практически полным отсутствием условий для комфортного проживания даже в теплый период года.

Построить дом недорого для постоянного проживания уже сложнее, ввиду ограниченности свободного времени у частного застройщика, при этом стеновой материал, как правило газобетон или брус находится на строительной площадке и подвергается атмосферным воздействиям. Следует учесть, что сборка деревянного дома из бруса толщиной хотя бы 150*190 может потребовать аренды крана для поднятия бруса на второй этаж. Особо хочется обратить внимание частных застройщиков на монтаж кровли. Кровля и примыкания являются особо сложными и ответственными узлами в строительстве, приступать к монтажу которых следует пройдя хотя бы краткосрочный семинар у производителя, некоторые производители кровельных материалов проводят обучение в частности для частных покупателей.

Итак, подводя итоги и отвечая на вопрос «можно ли построить загородный дом недорого», хочется ответить «-да, можно!». На практике же получается, что строительство собственными силами может вылиться в цену превышающую смету строительной компании? Почему? Открываем «секрет» строительного рынка –потому, что частный клиент никогда или в очень редких случаях получит цену на материалы, которые получают строительные компании, во-вторых частные шабашники/строители будут заламывать цены в 1.5-2 раза выше, чем им платят в строительных компаниях и третье-отсутствие инженера тех.надзора приводит к тому, что прораб покрывает все недочеты своих строителей, а если привлекаются строители/помощники/азиаты без прораба, прорабом выступаем сам хозяин ничего хорошего от этого как правило не получается.

А мы желаем нашим читателям реализации вашей мечты о собственном доме, чтобы строительство не стало долгостроем! Строительство дома, в особенности своими руками -это очень сложный этап в развитии семейных отношений, желаем вам удачи в этом не простом деле!

И некоторые фотографии с объектов, на которые вызывали сотрудников «Лекотти» в качестве специалистов технического надзора, а в дальнейшем для исправления, но переделки – это уже тема для другой статьи..

А мы приглашаем вас в наш офис для знакомства и обсуждения условий строительства вашего дома силами «Лекотти»!

Мы в любое время готовы ответить на все ваши вопросы, поэтому позвоните прямо сейчас и мы подскажем для вас лучшее решение: (812) 619-82-84

Как построить небольшой дом без ипотечного кредита за 5900 долларов

МОЙ ВИД Крошечного дома = решение

Думаю, большинство здесь хочет сэкономить в эти трудные времена? Я должен поделиться своим решением проблемы. Я хромаю на травмированной ноге / колене после падения с цементной лестницы, один полный пролет! Жду операции на колене, поэтому я не могу работать. Я понял, что мне придется жить на мой маленький взятый ранний Soc Sec. чеки, чуть больше тысячи в месяц, не меньше в Калифорнии.
Я собрал вещи и переехал на юг, из квартиры за 1250 долларов за квартиру в дуплекс за 650 долларов с двумя спальнями, тремя хорошими производящими цитрусовыми деревьями, апельсином, лимоном и мандарином! Помещение было маленькое, в плохом ремонте, но я продолжал получать новый или фиксированный ремонт от хозяина. Там, где я сейчас живу, становится жарко по сравнению с районом залива / высокими ценами. Все дело в МЕСТОПОЛОЖЕНИИ.

Я нашел в сети город с более низким доходом, здесь не больше наркотиков или преступности, чем в округе Марин. Я сейчас в Южном Калифорнии.и счастлив как моллюск. У меня есть хороший большой крытый дворик, я сажаю овощи и несколько цветов на клумбах на заднем дворе, которые в основном были пусты. Даже тот большой кактус, который был здесь, цветет от воды, и на нем так много новых «листьев», я поражен. Я действительно смог бы их съесть, если бы достаточно проголодался! Но мне нравится снова делать это место зеленым. Он был разрушен ,,, но в углу заднего огороженного двора была виноградная беседка, так что я узнал онлайн, как их обрезать, и теперь они выходят красивыми.На моем апельсиновом дереве есть молодые апельсины, из лимонов все еще получается приятный лимонад для меня и соки, которые нужно заморозить.
Раньше у меня были цыплята для яиц, которые я ел и продавал, поэтому я купил ОДНУ курицу для своих яиц, у нее все очень хорошо, и с ее обычной едой / зерном она также ест остатки стола, старые фрукты и т. Д.
Я посадил старый укорененный картофель, который у меня был, а теперь у меня много картофельных растений, они здесь действительно процветают. Все, что вы хотите узнать, можно узнать в Интернете ~!
Пейзаж начинает «зеленеть».Я не владею им, у меня нет ипотеки, и у меня нет счетов за ремонт, они есть у владельца. Я сравниваю свой «крошечный дом» с этими на этом сайте, мне жаль, что у меня не было денег на ремонт. Настоящий крошечный дом, но пока что у меня все равно есть «крошечный дом для сдачи в аренду». Мне пришлось сократить размеры, и мой гараж до сих пор (у меня не было гаража уже много лет) здесь наполовину забит коробками, которые нужно пройти вовремя, так как мне пришлось иметь дело с медициной. Я также срезал углы, как сказала бы мама — она ​​происходила из семьи из 13 детей в глухих лесах Минна.
Я помню, как у моего младшего брата был мощный гигантский комод для детской кроватки в действительно крошечном доме, построенном моим папой. Мама просто выдвинула для него ящик. Я стираю все свои вещи вручную и делаю веревку для белья от шеста до шеста во внутреннем дворике, и позволяю одежде капать на растения в горшках внизу во время сушки. У нас острая нехватка воды в Калифорнии. поэтому я стараюсь не тратить впустую воду.
Покрываю, чиню, крашу, покупаю б / у и сводлю концы с концами. Если кто-то хочет переписываться со мной, кто одинок, просто свяжитесь со мной, [электронная почта защищена].Мне нравятся новые друзья.
Спасибо, янв

Как построить дом дешево и быстро

Многие домовладельцы успешно построили дом с очень ограниченным бюджетом.

Вам просто нужно знать правильный дизайн и строительные материалы для вашего небольшого бюджета. Планирование в рамках бюджета делает его быстрее и дешевле.

Как правильно спланировать недорогой дом?

Эта статья объясняет это глубже. Давайте начнем с советов и рекомендаций, которые помогут вам сократить расходы при строительстве дома.

Способы сокращения затрат при строительстве дома

Следующие советы помогут вам выбрать наиболее доступный способ построить дом.

Большие дома требуют больше работы, материалов и обслуживания. Планирую строить меньше. Если ваш первоначальный план дома простирается на 10 метров, вам нужно немного сократить его. Строительство меньшего размера не означает, что вы должны построить крошечный дом для большой семьи. Будет не удобно. Возможно, вы захотите изучить другие области, в которых можно сократить расходы.

Чтобы снизить затраты, не стройте сложный дом. Избегайте кривых, трапециевидных и других необычных дизайнов. Многоэтажные здания также требуют большего количества материалов для экстерьера и интерьера. Ищите небольшие и простые конструкции, которые не требуют больших затрат и не требуют больших затрат труда.

При поиске дешевого места также есть некоторые соображения. Хотя строительство в месте с прекрасным видом обойдется вам дороже, многие дешевые сайты также могут потребовать дополнительных затрат.Возможно, вам придется разбить твердые камни и убрать деревья. Кроме того, в некоторых местах требуется обширный дренаж. Вы должны учитывать это, прежде чем переходить на самый дешевый сайт.

  • Будьте эффективны в отношении площади пространства

Если вы хотите строить по низким ценам, не рассматривайте проживание с открытой планировкой. Хотя он классический и стильный, в нем есть дополнительные специальные элементы.

Сэкономьте на штукатурке и покрытии участков, где у вас есть трубы.Открытие труб и арматуры также поможет вам обнаружить утечки и разрывы.

Это упрощает и удешевляет обслуживание, потому что вам не нужно пробивать оштукатуренную и окрашенную стену, чтобы добраться до протекающей трубы. Более того, он становится популярным в современных промышленных образцах.

  • Переработанные и дешевые материалы

Вторичные материалы дешевле и доступны. Необязательно использовать новые материалы как для экстерьера, так и для интерьера.Такие продукты, как переработанная сталь, дерево, цементные композиты и панели, надежны.

Убедитесь, что вы покупаете строительные материалы дешево. Но не учитывайте только начальную стоимость, учитывайте также стоимость обслуживания.

Дешевые стройматериалы для дома

Вот список строительных материалов, которые можно купить дешево.

1. Облицовка камнем

Вы можете использовать это для всего здания или его части.Камни красивы, и для недорогого дома рекомендуется облицовка камнем. При облицовке фасада дома применяется каменный шпон.

Каменный шпон — это тонкий слой декоративного камня. Они бывают разной толщины и могут использоваться для имитации различных видов отделки. Каменную облицовку можно использовать для придания деревенскому или современному виду.

2. Пластик или земля

Пластик перерабатывается каждый день. Следовательно, он в изобилии и дешев.Используйте его для строительства своего нового дома. Хотя большинство людей используют пластик для кровли, окон и сантехники, творческие архитекторы придумали современные способы использования его для строительства дома.

Земля достать легко. Это везде; нужно только копать. Все больше людей используют землю для возведения стен своих домов. Многие также копают и строят себе дома на земле. Как бы то ни было, они получаются шикарными и теплыми. Использование натуральных стен из земли для создания границ дома сокращает трудозатраты и энергию.

Другой вариант — строительство из песка, глины и земли. Это сочетание называется пизе.

3. Сборные панели

Сборные панели — одни из самых дешевых. Они доступны в великолепном дизайне и также являются модными в последние годы.

Эти панели делают строительство дома более простым и быстрым. Они создают изделия, которые можно производить за пределами предприятия и собирать на месте. Таким образом, вы можете сократить расходы на устранение отходов на месте.

Никаких задержек при использовании панелей заводского изготовления. И дома обычно включаются в выбранный владельцем дизайн. Это никоим образом не выглядит сфабрикованным.

4. Транспортные контейнеры

Это стабильные конструкции, доступные для строительства. Морские контейнеры становятся популярными. Компании начали создавать их, чтобы их можно было использовать для строительства дома с нуля.

Использование транспортных контейнеров не означает, что у вас будет очень крошечный дом; их можно комбинировать и создавать желаемый размер.

Необязательно покупать новый контейнер, вы можете выбрать достаточно использованный. Но убедитесь, что вы выбираете «одноразовый» контейнер. Транспортные контейнеры подвержены вмятинам и ржавчине из-за характера их использования.

Одноразовый транспортный контейнер немного дороже, чем другие бывшие в употреблении. Перемещение их на ваш сайт может стоить вам немного денег, но все расходы вместе взятые все же дешевле и более желательны для недорогого дома.

5.Бетон

Хотите строить в индустриальном стиле? Бетон — дешевый вариант для вас. Бетонные здания прочны и долговечны. Вы можете построить дом с меньшими затратами, используя бетонные листы и панели. Они стильные, простые в установке, прочные и безопасные.

Бетонные панели водонепроницаемы и пожаробезопасны. Они также обладают звукопоглощающими и изоляционными свойствами. Вам не придется тратиться на страховку и коммунальные услуги.

Бетон также можно использовать внутри помещений.Вы можете просто сократить расходы на керамическую плитку, сделав цементный пол. Цементную стену также можно покрасить или украсить мозаичной плиткой по бордюрам.

6. Металлический гофрированный лист или железо

Гофрированные металлические листы использовались в основном для строительства промышленных предприятий и фабрик, но теперь они становятся преобладающими при строительстве домов. Хорошо отполированные гофрированные листы могут придать вашему дому стильный вид, особенно когда они используются для всего фасада.

Помимо этого большого преимущества, сталь очень прочна и может выдерживать суровые погодные условия.За ним легко ухаживать, просто нанеся слой краски или цинка, чтобы предотвратить ржавчину.

Гофрированные металлические листы могут потребовать дополнительных затрат на коммунальные услуги, поскольку они тяжелые и с ними нелегко работать. Но они все еще дешевы для строительства дома.

7. Тонкий бамбук

Бамбуковые домики великолепны и классичны. Хотя когда-то они считались домами для бедняков, теперь они признаны во всем мире.

Бамбук гибкий, прочный, рекомендуется для строительства недорогого дома.

Однако вы должны тщательно выбирать бамбук. Вы также должны быть уверены, что ваша среда способствует выращиванию бамбука. Не подходит для сухого и влажного климата.

Также вы должны нанять опытного строителя, чтобы гарантировать правильное строительство. Бамбук может потрескаться или дать усадку, если в воздухе недостаточно влажности.

8. Древесина

Изображение предоставлено: wikimedia.org

Переработанная или вторичная древесина также является дешевым материалом для жилищного строительства.Как известно, старые вещи уже не мусор. Они оказались очень полезными при трансформации.

Древесина экологически чистая и стильная для нового дома. Обычно он более прочный, когда он сухой, и с меньшей вероятностью расколется. Но древесина может быть разных форм и размеров, что затрудняет ее строительство. Также может быть сложно найти.

9. Кирпичи

Изображение предоставлено: roadpacker.com

Этот традиционный строительный материал не может быть исключен из этого списка, потому что он дешев и долговечен.Кирпичи дешевы в обслуживании, но могут быть трудозатратными и требовать большего количества рук во время установки. Что еще более важно, для этого могут потребоваться профессионалы.

Открытые кирпичные стены также могут служить внутренней отделкой. Это снижает затраты на покраску и штукатурку.

Кирпич может не подходить для сейсмоопасных зон, но он пожаробезопасен. Они стоят больше, чем виниловые сайдинг и тому подобное, но при этом долговечны. Традиционный красный кирпич очень доступен по цене.

Имейте в виду, что кирпич тяжелый и при неправильной установке может повредить фундамент дома.

10. Соломенный дом

Солома легкая и дешевая. Он использовался в качестве кровельного материала на протяжении тысячелетий. Он экологичен и обладает теплоизоляционными свойствами. Это делает соломенные тюки подходящими для стен дома. Они толстые и огнестойкие.

Можно вырезать из них для оконных проемов и дверей. Если в вашем районе часто бывает дождливая и влажная погода, тюки соломы вам не подходят.

Заключение

Построить дом не так сложно и дорого, как вы думаете.Вам нужно только планировать в соответствии с вашим бюджетом, сокращать расходы на материалы, импровизировать и сохранять небольшие расходы.

Если вы собираетесь оставаться в доме на 30 или 40 лет, вы должны оценить долговечность любого материала, который вы выберете.

Как долго может служить материал? Благоприятно ли расположение вашего сайта для размещения материала? Это важные вопросы, на которые необходимо ответить при поиске материалов. Прочтите описания материалов и проконсультируйтесь с профессионалами за дополнительными советами.Вы можете построить дом своей мечты прямо сейчас.

Spec Homes vs. Custom Homes

Виктория Грейс из Nucleus Construction

Для тех, кто наконец-то может приобрести дом, который вы, наконец, можете назвать своим, может быть немного сложно решить, какой путь выбрать, чтобы его получить. дом, о котором вы давно мечтали.

Конечно, самый простой способ приобрести новый дом — это купить уже существующий дом, который ранее принадлежал кому-то другому.После обмена денег и оформления всех документов вы можете переехать в любое время и делать с ними все, что захотите, например, провести реконструкцию кухни, чтобы она лучше соответствовала вашим предпочтениям.

Однако, если вам нужен новый дом, о покупке чужого не может быть и речи.

В настоящее время у вас есть два основных выбора: нанять команду архитекторов и строителей, чтобы построить свой дом по индивидуальному заказу, или купить специальный дом, который представляет собой готовые к заселению дома, предназначенные для всех.

Дом со спецификациями звучит неплохо, но понравится ли он вам? Или вы бы предпочли создать один кастом с нуля? Давайте посмотрим поближе.

Что такое сборка спецификаций?

Спекулятивная сборка, или спекулятивная сборка, — это дом, который вы строите с целью продать или перевернуть его с целью получения прибыли. Другими словами, вы предполагаете, что продадите дом, но строите его до того, как найдете потенциальных покупателей.

В чем разница между особняком и индивидуальным домом?

Специализированный дом — это дом, спроектированный и построенный строителями в соответствии с самыми популярными тенденциями современного жилья.С другой стороны, индивидуальный дом — это дом, который полностью спроектирован вами. Вы дорабатываете дизайн, бытовые приборы, электричество, сантехнику и многое другое, а затем предлагаете строителю, который строит его в выбранном вами месте.

Spec Homes: преимущества

Quick Construction

Строительство специальных домов почти всегда близко к завершению к тому моменту, когда строитель выставляет их на рынок. Покупателям не нужно долго ждать, прежде чем они смогут въехать.

Беспроблемный опыт

Покупка дома со спецификациями также означает, что вам не придется нанимать строителей и дизайнеров и иметь дело с бюрократией, чтобы воплотить дом своей мечты в реальность.Строители специальных домов уже позаботятся обо всем этом, от архитектуры до разрешений, цвета и отделки.

Доступный

Стоимость дома со спецификациями также обычно ниже, чем если бы вы построили индивидуальный дом аналогичного размера. Во многом это связано с предполагаемой большей покупательной способностью строителей специальных домов, которые могут решить передать свои сбережения покупателям.

Обращение к будущим покупателям

Учитывая то, как они спроектированы, чтобы иметь функции и выбор, которые понравятся среднему покупателю дома, специальные дома легко продать в будущем, и это делает их хорошей инвестицией.

Вы можете посетить дом и убедиться в этом сами.

В отличие от дома на заказ, который нужно построить, специальные дома уже построены, так что вы можете посетить свой новый дом. Таким образом, перед покупкой вы точно знаете, что получаете взамен.

Spec Homes: Минусы

Limited Design

Большинство недостатков дома со спецификацией связаны с тем фактом, что вы, потенциальный покупатель и владелец дома, не имеете большого контроля над его строительством и дизайном.

Как указывалось ранее, большинство домов со спецификациями уже близки к завершению или даже завершены, когда строители продают их вам, поэтому, если у вас есть некоторые дизайнерские предпочтения, будет слишком поздно втиснуть их.

Если Builder включает в себя функции, которые вам не нужны или которые вам не нужны, вы действительно мало что можете с ними поделать. Вы все равно будете за них платить.

Поскольку ваш дом по спецификации, по всей вероятности, является одним из многих, построенных одним и тем же строителем, он, вероятно, будет похож на другие, что пресекает любые ваши желания уникальности в зародыше.

Местоположение

Вы также не будете иметь большого значения для определения местоположения дома, поскольку строитель, скорее всего, уже будет работать над домом, когда вы подумаете о покупке.

Строители будут стремиться продать быстро

У большинства строителей выстроено несколько проектов, поэтому они не будут просто продавать один дом. Возможно, они спешат закрыть вашу сделку и перейти к другим проектам. Итак, если вы все еще находитесь в процессе продажи своего нынешнего дома, вы можете приблизиться к завершению сделки, прежде чем изучать свой новый дом.

Дома на заказ: плюсы

Гибкий, легко настраиваемый дизайн

Единственное самое большое преимущество индивидуального дома перед домом любой спецификации — это степень контроля над его дизайном и конструкцией.

Дом на заказ — это именно то, что вам нужно: все в нем, от материалов до деталей, будет соответствовать вашим предпочтениям.

Даже размещение телевизионных точек, электрических переключателей и внутреннего освещения полностью зависит от вас.

Строитель, которого вы нанимаете для работы, обязательно воплотит в реальность ваши мечты о доме вашей мечты.

Свобода выбора местоположения

Специализированные дома часто строятся в комплексах или кварталах с другими специфическими домами, но не индивидуальными домами. Вы можете выбрать место. Так что если вы хотите построить где-нибудь рядом с хорошей школой, ничто не должно мешать вам строить там свой дом. У вас есть земельный участок? Вы также можете построить там свой собственный дом.

Дома на заказ: недостатки

Интенсивные по времени

Строительство нового дома с нуля может занять некоторое время.Это означает, что вам и вашей семье придется немного подождать, прежде чем вы сможете въехать.

Если у вас есть четкое представление о том, что именно вы хотите от своего индивидуального дома, может потребоваться некоторое время, чтобы сообщить об этом видении своим строителям. . Вы можете быть разборчивым, но проявите терпение.

Возможные задержки

Задержки в строительстве также вполне возможны. На работу над проектом может повлиять суровая погода. У вас могут быть проблемы с бюджетом, или некоторые официальные документы, относящиеся к строительству, могут оказаться в бюрократической волоките.

Относительно дорого

Уровень настройки, который у вас есть, также означает, что проект, вероятно, будет дороже, чем дом по спецификации.

При всех возможных проблемах, которые могут возникнуть во время сборки, создание индивидуального дома может быть более стрессовым, чем просто оплата почти готового дома.

Можете ли вы договориться о цене на дом по спецификациям?

Застройщик (и), скорее всего, не решится договориться о цене на дом по спецификациям. Скорее всего, они построили несколько домов одного и того же типа, а это значит, что у них, вероятно, есть постоянная ставка, которой они хотят придерживаться.

В зависимости от конкретной ситуации, возможно, удастся договориться о цене. Например, возможно, вашим строителям понадобилось больше времени, чем обычно, чтобы завершить проект.

Возможно, у вас нет большой конкуренции за дом, а это значит, что у вас есть больше свободы регулировать цену.

Может быть, рынок жилья отличный, и ваши строители продают много домов. Тогда они могут быть более склонны предоставить вам скидку.

Но помните, что переговоры могут быть непростыми.Уменьшить цену не всегда получится. Важно не преуменьшить значение строителя и сделать ему разумное предложение, чтобы начать переговоры. В противном случае они вообще не захотят сдвинуться с места.

Дешевле купить дом или построить его?

Купить дом дешевле, чем построить, в основном из-за времени. Если ваш дом почти построен или уже построен, вам не нужно беспокоиться о каких-либо препятствиях, возникающих в процессе строительства, задержках строительства или своевременном завершении проекта.Ваш риск резко снижается, если вы покупаете дом, так как вы избежите многих непредвиденных задержек. В конце концов, отсрочка означает, что на проект будет потрачено больше времени, а это означает, что больше денег уйдет из вашего кармана строителям — и мы хотим, чтобы вы провели эффективный процесс покупки.

Стоит ли покупать особняк?

Если вы хотите быстро освоиться в новом доме и не беспокоиться о дизайне, структуре и планировке своего дома, то дом со спецификациями — лучший вариант для вас.Если вы ищете более гибкий вариант, индивидуальный дом дает вам свободу спроектировать каждый аспект вашего дома, как вам нравится.

Почему строители строят специальные дома?

Цель строителей — получить прибыль от строительства особенного дома, затем перевернуть его для получения прибыли и повторить этот процесс. Строители ориентируются на нишевый рынок потенциальных покупателей, которые либо не могут позволить себе ждать, чтобы купить свой дом, либо просто ищут более быстрое решение, чем дом по индивидуальному заказу.Многие домовладельцы предпочитают въезжать всего за пару месяцев, а не тратить время и силы на индивидуальный проект дома, который может длиться более года.

Сколько вы можете заработать на специализированном доме?

Инвесторы могут рассчитывать на рентабельность инвестиций от 5% на низком уровне до 15% + на высоком. Если вы только начинаете инвестировать в специальные дома, вы будете ближе к нижней части этого диапазона.

Если вы строите на своей собственной земле, общая стоимость строительства вашего дома будет немного выше, так как вам придется платить и за землю, на которой он построен.

Стоит ли строить индивидуальный дом?

Рассматривая строительство индивидуального дома, рассмотрите следующие вопросы:

Как долго вы планируете жить в этом доме?

Если вы планируете прожить в своем доме всю оставшуюся жизнь — по крайней мере, в течение нескольких лет — тогда индивидуальный дом может быть стоящим вложением. Подумайте об этом так. Допустим, на создание дома по индивидуальному заказу уходит 10 месяцев от начала до конца. После всей этой работы, если вы остаетесь дома всего на один год, вы вкладываете огромный объем работы в то, что на самом деле не доставляло вам удовольствия слишком долго.

Если этот дом — ваш «вечный дом», то проводите в нем столько времени, сколько хотите. Сделай это своим!

У вас есть время и терпение для этого проекта?

Один из самых больших недостатков нестандартных домов — это время, которое требуется на их строительство. Помимо строительства, вам необходимо провести обширное планирование, принять решения по дизайну и стилю, мебели, краске, бытовой технике, планировке дома… этот список можно продолжить. Затем вам нужно координировать свои действия со строителями, подрядчиками, проектировщиками и т. Д., Чтобы провести этот проект как можно более эффективно — а это может оказаться довольно сложной задачей!

Готовы ли вы к реализации амбициозного проекта, такого как индивидуальный дом? Вам решать!

Когда вы планируете продать свой нынешний дом?

Поскольку проекты домов по индивидуальному заказу отнимают много времени, сложно скоординировать продажу дома со строительством нового дома.Если вы беспокоитесь о сроках, вы всегда можете построить свой дом на заказ заранее. Затем, когда все будет готово, вы сможете въехать, когда будете готовы.

Чаще всего возникают задержки в строительстве индивидуального дома, и вы готовы продать свой нынешний дом до того, как будет построен новый! Ваш покупатель, скорее всего, будет готов помочь вам в течение нескольких недель, но если ваш проект затянется, это может отговорить потенциальных покупателей от того, чтобы нажать на курок при покупке.

Какое время года?

В идеале начинать строительство дома осенью или ранней весной, когда погода вас не замедлит. Тогда ваши строители смогут наслаждаться хорошей погодой и работать гораздо эффективнее, чтобы закончить свой дом до наступления следующей зимы. Или, по крайней мере, они сделают большую часть проекта до наступления зимы.

Попытка запустить проект нового дома в разгар зимы будет медленным и кропотливым процессом. Да, вы можете проводить все планирование, исследования для профессионалов и согласовывать с ними задачи зимой, но в идеале процесс строительства нужно начинать, когда наступает хорошая погода.

Сколько зарабатывают строители на нестандартном доме?

В среднем опытные строители могут заработать от 10% до 15% от общей продажной цены индивидуального дома. Новые строители обычно видят цифры ниже 10%, прежде чем они станут более искусными в снижении неэффективности и сокращении затрат на протяжении всего процесса строительства.

На этом заканчивается наше руководство по домам со спецификациями и нестандартным домам. С изложением всех плюсов и минусов, а также с ответами на несколько распространенных вопросов, мы надеемся, что вы найдете информацию, необходимую для принятия решения о том, какой дом лучше всего подходит для вас.Удачи в поисках дома своей мечты!

Статьи по теме

Реконструкция всего дома — с чего начать

Как определить, следует ли реконструировать или переехать

Как провести гладкую реконструкцию маленькой кухни

Что такое сборка спецификаций?

Спекулятивная сборка, или спекулятивная сборка, — это дом, который вы строите с целью продать или перевернуть его с целью получения прибыли. Другими словами, вы предполагаете, что продадите дом, но строите его до того, как найдете потенциальных покупателей.

В чем разница между домом по спецификации и индивидуальным домом?

Специализированный дом — это дом, спроектированный и построенный строителями в соответствии с самыми популярными тенденциями современного жилья. С другой стороны, индивидуальный дом — это дом, который полностью спроектирован вами. Вы дорабатываете дизайн, бытовые приборы, электричество, сантехнику и многое другое, а затем предлагаете строителю, который строит его в выбранном вами месте.

Можете ли вы договориться о цене на особый дом?

Строитель (и), скорее всего, не решится договориться о цене на особый дом.Скорее всего, они построили несколько домов одного и того же типа, а это значит, что у них, вероятно, есть постоянная ставка, которой они хотят придерживаться.

В зависимости от конкретной ситуации, возможно, удастся договориться о цене. Например, возможно, вашим строителям понадобилось больше времени, чем обычно, чтобы завершить проект.

Возможно, у вас нет большой конкуренции за дом, а это значит, что у вас есть больше свободы регулировать цену.

Может быть, рынок жилья отличный, и ваши строители продают много домов.Тогда они могут быть более склонны предоставить вам скидку.

Дом дешевле купить или построить?

Купить дом дешевле, чем построить, в основном из-за времени. Если ваш дом почти построен или уже построен, вам не нужно беспокоиться о каких-либо препятствиях, возникающих в процессе строительства, задержках строительства или своевременном завершении проекта. Ваш риск резко снижается, если вы покупаете дом, так как вы избежите многих непредвиденных задержек. В конце концов, отсрочка означает, что на проект будет потрачено больше времени, а это означает, что больше денег уйдет из вашего кармана строителям — и мы хотим, чтобы вы провели эффективный процесс покупки.

Стоит ли покупать особняк?

Если вы хотите быстро освоиться в новом доме и не беспокоиться о дизайне, структуре и планировке своего дома, то дом со спецификациями — лучший вариант для вас. Если вы ищете более гибкий вариант, индивидуальный дом дает вам свободу спроектировать каждый аспект вашего дома, как вам нравится.

Почему строители строят специальные дома?

Цель строителей состоит в том, чтобы получить прибыль от строительства особенного дома, затем перевернуть его для получения прибыли и повторить этот процесс.Строители ориентируются на нишевый рынок потенциальных покупателей, которые либо не могут позволить себе ждать, чтобы купить свой дом, либо просто ищут более быстрое решение, чем дом по индивидуальному заказу. Многие домовладельцы предпочитают въезжать всего за пару месяцев, а не тратить время и силы на индивидуальный проект дома, который может длиться более года.

Сколько вы можете заработать на специализированном доме?

Инвесторы могут рассчитывать на рентабельность инвестиций от 5% на низком уровне до 15% + на высоком.Если вы только начинаете инвестировать в специальные дома, вы будете ближе к нижней части этого диапазона.

Если вы строите на своей собственной земле, общая стоимость строительства вашего дома будет немного выше, так как вам придется платить и за землю, на которой он построен.

Стоит ли строить дом по индивидуальному заказу?

Если вы планируете прожить в своем доме всю оставшуюся жизнь — по крайней мере, в течение нескольких лет — тогда индивидуальный дом может быть стоящим вложением.Подумайте об этом так. Допустим, на создание дома по индивидуальному заказу уходит 10 месяцев от начала до конца. После всей этой работы, если вы остаетесь дома всего на один год, вы вкладываете огромный объем работы в то, что на самом деле не доставляло вам удовольствия слишком долго.

Если этот дом — ваш «вечный дом», то проводите в нем столько времени, сколько хотите. Сделай это своим!

Сколько зарабатывают строители на нестандартном доме?

В среднем опытные строители могут заработать от 10% до 15% от общей продажной цены индивидуального дома.Новые строители обычно видят цифры ниже 10%, прежде чем они станут более искусными в снижении неэффективности и сокращении затрат на протяжении всего процесса строительства.

Уилл и Елена и дом, который они построили — своими руками

Изначально это сообщение появилось на сайте morgantrinkerblog.com.

С тех пор, как мы живем в Бирмингеме, нам посчастливилось встретить действительно удивительных людей. Два человека, с которыми мы особенно сблизились, — это Уилл и Хелен.В настоящее время они живут в Бирмингеме в квартире в течение недели, пока Хелен ходит в школу, а Уилл преподает, но по выходным они добираются до своего дома в Хартселле (примерно в часе езды к северу от Бирмингема), чтобы провести время в своем доме и на своей земле. Совершенно безумная часть? Уилл построил этот дом … своими руками и почти без посторонней помощи.

Когда он впервые сказал нам это, мне было трудно в это поверить. Я имею в виду, что я могу сосредоточиться на людях, которые умны в книгах или художественно одарены, но, черт возьми … кто-то не просто проектирует и , украсив свой дом, но на самом деле строит его с нуля — просто ручной труд? Ого.

Я был еще более потрясен, когда мы на самом деле поехали в Хартселл, чтобы увидеть это собственными глазами. Как оказалось, Уилл и Хелен действительно хотят жить в Бирмингеме на постоянной основе, поэтому они решили сдать свой дом тете Уилла Салли, что неплохо работает, потому что его родители живут прямо по дороге на своем собственном удивительном доме. земли (с цыплятами и садами и садами и подъездами и целыми девятью дворами).

Я был впечатлен не только мастерством, но и дизайном и всеми деталями отделки, которые также выбрали Уилл и Хелен.Когда мы впервые вошли, и я увидел ту винтовую лестницу, ведущую на чердак с мансардными окнами … Я чуть не умер. Поговорим о сбывшейся мечте. Убедитесь сами:

Полированные бетонные столешницы, остров из блоков мясника, шкафы и да, даже пиво… все сделано вручную.

Да, они действительно милые вместе.

Уилл и Хелен, вы молодцы.Большое вам спасибо за то, что позволили нам вмешаться. Мы так впечатлены вашими безумными способностями!

<Предыдущий пост
Студия неземного и мечтательного художника в Новой Зеландии
Следующее сообщение>
Желто-зеленая гостиная, классная доска-занавеска и как убрать под раковиной
Гостевой пост Автор: Морган

Морган — фотограф из Бирмингема, Алабама.Вы могли бы узнать ее работы из «Необычной невесты». Она любит яркие цвета, сладкий чай и рассказывать истории — с картинками И словами.

Как построить дом своими руками недорого

Строительство частного дома — мероприятие достаточно затратное. Если финансовые возможности не позволяют нанять квалифицированных строителей, а я очень хочу иметь индивидуальное жилье, можно. В первую очередь необходимо определиться, какую технологию строительства выбрать.

Нужно понимать, что дома и из камня самые дорогие — кирпич и бетон. И не только в строительстве, но и в дальнейшем обслуживании и отоплении. Лучше всего выбирать более современные и экономичные технологии строительства. Ведь главное, чтобы он был красивым, не дорогим и несложным в строительстве. Ведь на строителей не хочется тратить сотни тысяч рублей.

Давайте усвоим главное — построить дом — не самое сложное занятие.Особенно сейчас, в век информации. Строительство дома во многом зависит от ваших знаний. Если есть знания, то есть понимание, как правильно построить, значит, дом построят правильно и быстро.

Если вы решили самостоятельно создать проект дома, то вам нужно воспользоваться специальными инструментами.

Если у вас есть навыки работы с компьютером, вы можете выполнить это с помощью

программ archiCAD. Не думайте, что изучение этой программы занимает много времени, она не соответствует действительности.

На основе доступных в Интернете видеокурсов, без специальных знаний в области архитектурного строительства можно составить проект одноэтажного дома в течение 3-4 дней. Единственное, что вам нужно будет соответствовать нужным вам размерам. Остальное составит программа

сам. Создание проекта самостоятельно сэкономит ваши средства и позволит направить их на строительство вашего дома. Ведь проект небольшого дома в Интернете стоит от 15 до 100 тысяч рублей.

Если у вас нет знаний и в то же время вы решаете, вы можете пройти по тому же пути, что и я. Есть один писатель — Сергей Домогацкий, который написал книгу «Экономия на строительстве. База знаний», в которой пошагово описывается строительство небольших и красивых домов.

Но 80% населения нашей страны выбирают тяжелые каменные, блочные, монолитно-бетонные или кирпичные дома. Я не буду убеждать вас в вашем выборе. Я просто говорю, что эти дома во многом проигрывают современным более простым, энергоэффективным и экономичным домам.Современные дома действительно можно построить недорого. Но попытки построить недорогой каменный или кирпичный дом часто превращаются в длинное определение.

Мы рассмотрим здесь фундамент «Классический» под тяжелый дом, чтобы помочь большинству читателей, пришедших на наш сайт.

Выбрав площадку для строительства, мы начинаем разметку по нашему проекту. Выполняем его с помощью колышка и пучка шпагата. Изначально размещаем наружную часть нашего фундамента. Забиваем колышки по углам будущей дома и натягиваем шпагат.

Самое главное — соблюдать диагональ, иначе дом может получиться в виде параллелограмма и в будущем возникнут большие проблемы при работе с кровлей. Маркировка должна быть правильным прямоугольником или квадратом. После этого выполним разметку внутренней части фундамента.

Его толщина должна соответствовать толщине будущих стен с внешней и внутренней отделкой.

Следующий этап, рытье фундамента.Выполняется согласно созданной разметке. Глубина должна быть больше глубины промерзания почвы на вашем участке. При копании стоит обращать внимание на возможные пустоты в земле. Если они есть, придется копать до глубины, где их нет. Дно в каучукоиде и присыпаем мелким щебнем. После этого поливаем расплавленным битумом. Все, гидроизоляция готова. Не забудьте установить рукава для последующего подключения коммуникаций. Обычно это делается путем простой обрезки трубы большого диаметра.Заполните наш камень boobov.

Если мы действительно

Мы хотим вместо цемента использовать глину. Разводят водой до состояния жидкой сметаны и заливают уложенную косточку. Для одноэтажного дома этого более чем достаточно, а экономия средств будет очень большой.

Опалубка выступающих стен котлована. Теперь фундамент нужно оставить в покое для полного высыхания на двадцать дней.

Кстати, что касается упомянутого свайно-винтового фундамента — его преимущество еще и в том, что он устанавливается за один день.То есть на следующий день после прибытия к вам монтажной группы фундамента вы можете приступить к строительству дома.

Стены

Если вы решили построить дом на Кипре или из блоков, то этот раздел для вас. Стены в домашних условиях можно недорого построить своими руками тоже необычным способом. При большом выборе различных утеплителей стен не стоит возводить толстые стены для нашего дома. Все

несем нагрузку на несущие опоры стен, возведенные из кирпича.Поверхность просохшего фундамента перетягиваем каучуком и строим базовый ряд из кирпичей высотой 30-40 см.

По углам приступаем к сооружению опор подшипников. Главное, соблюдать правильную вертикаль, для этого используем установленный на нем уровень или деревянную рейку. Аналогичным образом строятся все остальные опоры. Расстояние между ними устанавливается согласно существующему проекту. Единственное, что следует учитывать при его составлении, это будет опора в области установки дверей и окон.

После этого все образовавшееся между ними пространство облицовывается любым доступным дешевым материалом. Вот вариант. При наличии средств приобретите пустотелые гипсовые блоки. Они отлично подходят для теплого дома. Устройство таких стен позволит вам смело сэкономить на кирпиче без потери качества.

Если в качестве утеплителя стен планируется использовать минеральную вату, не забудьте про анкеры для ее крепления. Количество анкеров на 1 м2 должно быть не менее пяти штук. Можно конечно и меньше, но от этого существенно снизится качество крепления.Собирать на своем участке куски утеплителя после сильного ветра будет довольно неприятно. Но лучше всего использовать пену. Нет необходимости монтировать анкер, его удобнее крепить на кирпичных стенах. С практической точки зрения это наиболее приемлемый вариант.

А вообще, конечно, разумнее дом по технологии немецкого фахверка построить. Эти дома более легкие, негорючие, но по надежности не уступают кирпичным.

Следующий этап — крыша.Почему переезжаем на крышу без утепления стен? Установленная кровля в дальнейшем убережет утеплитель от атмосферных осадков и его повреждения. Перекрытие кровли начинается с монтажа балок перекрытия. Укладываются на несущий кирпич

.

поддерживает. Следующий этап чернового потолка.

Что касается крепления балок, то поступим следующим образом. Посередине опорных опор на этапе их возведения монтируется арматура или металлические стержни.Их размер должен быть таким, чтобы они выходили над балками потолка на 10-15 см. Балки просверливают и надевают опорные столбы так, чтобы арматура проходила через балку. Конец изгиба арматуры. Можно нарезать резьбу на металлических стержнях и закрепить балки с помощью шайб и гаек.

Таким образом, получается своеобразный сейсмический пояс. Лучи будут прочно сидеть на своих местах и ​​в то же время иметь достаточный курс при различных непредвиденных обстоятельствах (землетрясение, осадки с земли и т. Д.)).

Конструкция стропил зависит от вашего проекта и финансовых возможностей. Но лучшим считается стандартный вариант строительства из деревянных стропил и обрешетки. Не стоит экономить на кровельном покрытии. Ведь важно понимать, что только во второй линии он выполняет декоративные функции. Прежде всего, он защищает дом от воздействия неблагоприятных атмосферных осадков.

Попадание влаги на элементы конструкции кровли приведет к ее деформации и даже разрушению.Об остальных последствиях упоминать не приходится.

Кровля из металлозерипсов прослужит от 10 до 15 лет; Плитка возрастом 15-20 лет; 50 лет натуральный.

Стоит знать, что на самом деле эти параметры можно смело увеличивать вдвое. В основном на это указывают производители, но срок службы в реальной жизни намного больше.

Установка окон и дверей

Важно понимать, что глухое стекло располагается в несколько раз дешевле, чем проем.В России большинство людей устанавливают все окна в доме увеличивающегося типа. Это неразумно с точки зрения экономии. В конце концов, большинство окон никогда не открываются или

открывался очень редко. А окна на улице можно мыть раз в год. Для мытья окон открывать их необязательно.

В упомянутой выше книге «Экономия на строительстве. База знаний» я также применил для себя другой способ экономии на остеклении. Дело в том, что стеклопакеты можно заказать прямо с завода производителя.Это примерно в 2 раза дешевле, чем покупать их

.

дилера. Но чтобы сделать заказ с завода нужно иметь ИП или ООО. Растения принимают оплату только от юридических лиц. Для этого можно попросить друга, у которого есть какая-либо фирма, оформить заказ на себя.

Двери и окна выбираем исходя из финансовых возможностей. Но следует помнить, что деревянные окна намного лучше современных пластиковых. Грамотно установленные и защищенные специальными грунтовками, они прослужат вам долгие годы.

Кроме того, монтируя глухой стеклопакет, совсем не обязательно заказывать для него дорогой каркас. Каркас, чтобы не открывать окно, можно сделать самостоятельно. Это проще, чем кажется.

Утеплитель для стен выбирайте в первую очередь исходя из климатических условий своего региона и финансовых возможностей.

Важно понимать, что дешевая минеральная вата часто имеет химическую пропитку и выделяет фармальдегид. Все виды пенопласта (даже пищевой пенополистирол) изолированы Бензолом.Это вещество крайне негативно влияет на человека-последователя. Но большинство людей в нашей стране мастурбируют со словами «в наше время даже жить вредно». Статья Дана написана для широкого круга читателей, поэтому будет описан утеплитель на основе пенополистирола.

Разобравшись по толщине пенопласта, приступаем к его установке. Стены необходимо покрыть грунтовкой глубокого проникновения. После этого с помощью клея производится монтаж листов пенопласта. Важно при установке все время контролировать вертикальную ось.Для этого подойдет обычный отвес. Так же, как и кирпич, листы пенопласта вяжутся между собой. Каждый стык листов нового ряда должен быть серединой листа предыдущего ряда. Для дополнительного крепления можно использовать специальные дюбели для крепления поролона. Затраты небольшие, да и дополнительное крепление при сильном ветре не повредит.

Герметизация швов жидкой пеной. Не используйте монтажную пену. Он, застывая, расширяется, что приведет к деформации теплозащитного покрытия.

Сверху армирование пеной специальным стеклянным шаром. Наносится слой влагостойкой штукатурки.

Тепловой потолок

Потолок из минеральной ваты. Она стояла на черном потолке сбоку чердака. Изнутри обязательно установите слой испарения. Что касается финишного покрытия потолка, то здесь существует множество разных вариантов. Каждый решит сам по своему вкусу и возможностям.

Этаж этаж

Если мы решили пол, то в нем устроим плавающий тип.По выровненной поверхности перетаскиваем слой каучукоида. Поверх него слой мелкого щебня или дропа. Тщательно трамбам. Следующий слой теплоизоляции. Теперь можно укладывать финишное покрытие. Он может быть из любого доступного материала.

Как построить автономную кабину с ограниченным бюджетом

Поделиться — это забота!

Построить домик с ограниченным бюджетом проще, чем некоторые думают, но у него есть свои проблемы.Когда я говорю «легко», я не имею в виду, что это легко построить. Я имею в виду, что легко сэкономить деньги и построить бюджет, если вы делаете все (или в максимально возможной степени) самостоятельно.

Самыми большими расходами при строительстве являются материалы и оборудование. Вы должны творчески подходить к тому, как и где приобретать материалы, инструменты и оборудование, необходимые для постройки своей хижины.

В этой статье будут затронуты основы, а также предполагается, что у человека уже есть соответствующие разрешения и строительные навыки для возведения базового сооружения.В этой статье также рассматриваются вопросы устойчивости, воздействия на окружающую среду и затрат.

Как построить автономную кабину с ограниченным бюджетом

В зависимости от того, строите ли вы свою хижину на постоянном фундаменте или размещаете ее на бетонных блоках или каменных столбах, это сильно повлияет на то, сколько вы потратите на постройку собственной хижины. Строительство коттеджа на бетонном фундаменте — это огромная разница в цене по сравнению с его размещением на бетонных блоках или каменных столбах.Септик, вода и электричество — вот три главных предмета беспокойства после укрытия.

Итак … С чего начать? С землей.

Земля вне сети

Ваш выбор недвижимости — это, пожалуй, самый важный аспект при строительстве вашей каюты. Это очень хорошо может определить успех или неудачу вашей автономной усадьбы. Мы подробно рассмотрим эту тему в другой статье — Как найти землю для жизни вне сети.

Сбор земли

Прежде чем мы углубимся в детали строительства коттеджа с ограниченным бюджетом, давайте обсудим землю.Если вы сделали домашнее задание, вы выбрали землю, на которой есть все необходимые вам природные ресурсы. Это сэкономит вам гораздо больше денег, чем вы думаете, особенно если вы умеете строить.

Даже если вы не очень разбираетесь в строительстве, рекомендуется выбирать материалы с умом и не пытаться покупать все в магазине.

Раньше поселенцы-первопроходцы выбирали себе землю на основе имеющихся природных ресурсов. У них было все это устойчивое существование почти до науки.Тогда им пришлось это сделать, потому что это был буквально выбор жизни или смерти.

Если бы они выбрали место, где не было необходимых ресурсов, они бы не выжили. Не было магазинов Walmart, Home Depot, Lowes или Ace Hardware, куда можно было бы бежать за припасами. Им приходилось заботиться о себе, и поэтому им приходилось выбирать землю, которая давала им все необходимое.

В наше время мы забыли, как это делать, или, вернее, поскольку все ресурсы у нас под рукой, нам больше не нужно этого делать.Выбор участка земли становится больше о заветах и ​​удобстве расположения школ, магазинов и развлечений.

Мы успокоились как общество и воспринимаем природные ресурсы как должное, думая и ожидая, что они всегда будут рядом.

Жизнь вне сети — это значит быть самодостаточным, и если вы собираетесь жить вне сети, вам нужны ресурсы.

Вода, древесина и камни

С этими тремя вещами — водой, деревом и камнями — вы можете делать почти все.В первую очередь вам нужна вода для питья, приготовления пищи и санитарии. Древесина и камень предоставят вам материалы, чтобы согреться и построить хижину, сарай и животноводческие помещения.

Очень важно выбрать участок земли с большим количеством деревьев и камней. Вода — это элементарно. У вас должна быть вода, будь то озеро, ручей, река, ручей, пруд, природный источник или колодец.

Вы захотите выбрать участок земли, на котором уже есть вода или с легкодоступной водой.Кроме того, из соображений безопасности рекомендуется не находиться слишком близко к крупному источнику воды.

В случае общественного коллапса большой источник воды станет магнитом для людей и может вызвать риски. Постарайтесь выбрать участок, где есть вода, но который не слишком бросается в глаза.

Выбор собственности с доступными природными ресурсами позволит вам пожинать плоды наличия участка земли, на котором есть все необходимое в будущем.

Инструменты и оборудование
Правильные инструменты для работы

Лично я придерживаюсь философии, согласно которой наличие подходящих инструментов и оборудования позволяет не только правильно выполнять работу, но и экономить время и деньги в долгосрочной перспективе.Вот почему, когда я строю свою хижину, я буду вкладывать средства в инструменты и оборудование, необходимые для создания собственных материалов из природных ресурсов, имеющихся на моей земле, а не покупать материалы в розничных магазинах.

Это не только экспоненциально снижает расходы, но и сэкономит деньги на долгие годы, потому что инструменты и оборудование, приобретенные для постройки хижины, можно использовать до тех пор, пока вы владеете землей.

Использование и экономия денег на протяжении многих лет не только окупят кабину, но и позволят вам построить больше и, возможно, даже обеспечат вам поток дохода.

Основное оборудование

Первое оборудование, которое вам понадобится (и, возможно, самое важное), если вы собираетесь построить собственную хижину и не хотите покупать пиломатериалы, — это переносная лесопилка. Да все верно. Лесопилка. Это почти полностью избавляет вас от необходимости покупать пиломатериалы, резко снижая общую стоимость материалов.

Стоимость против вознаграждения

По данным Национальной ассоциации домостроителей, средняя стоимость пиломатериалов для каркаса, ферм, балок и т. Д.в 2013 году для дома среднего размера это около 47 000 долларов! (это для загородного дома площадью 2600 квадратных футов)

Не знаю, как вы, но у меня нет 47 тысяч долларов, которые можно было бы бросить на пиломатериалы, и чтобы построить свою хижину (примерно 1500 квадратных футов), я знаю, что мне понадобится около 30 тысяч долларов в пиломатериалах, если я куплю их в хранить. Поэтому я решил строить из натуральных необработанных пиломатериалов, которые пил сам на портативной пилораме.

Я выбрал этот маршрут по нескольким причинам:

ЭКОНОМИЯ РАСХОДОВ — Стоимость лесопилки по сравнению со стоимостью пиломатериалов огромна.Даже 36-дюймовая лесопилка стоит менее 8000 долларов. Это может показаться огромной стоимостью для единицы оборудования, но вы должны взвесить это с общей стоимостью пиломатериалов для постройки хижины или дома.

Если вы подсчитаете, что средний показатель по стране для всех пиломатериалов для строительства типичного загородного дома составляет около 47 000 долларов, а вы вычтете 8 000 долларов на лесопилку, вы получите общую экономию в 39 000 долларов. Это ОГРОМНО!

Даже если вы посчитаете, что средний размер дома по стране составляет более 2600 квадратных футов и что ваша хижина, вероятно, будет меньше, вы все равно говорите о 1500 квадратных футах или около того, и это будет стоить около 30 000 долларов только на пиломатериалы.С учетом стоимости лесопилки вы сэкономите 22 тысячи долларов на пиломатериалах. Не знаю, как вы, но сэкономить от 22 до 39 тысяч долларов на постройке моей хижины — веская причина вложить деньги в лесопилку.

ОТСУТСТВИЕ ВРЕДНЫХ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ — Большинство пиломатериалов каким-либо образом обрабатываются, и я не хочу, чтобы они оставались дома с моим ребенком, и я также не хочу вносить свой вклад в нанесение ущерба окружающей среде. Самостоятельно фрезеровать пиломатериалы имеет смысл.

ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ЭКОНОМИЯ — Дело в том, что лесопилка более чем окупает себя еще до того, как вы завершите свою кабину, за деньги, которые она экономит только на расходах на пиломатериалы.К этому следует добавить тот факт, что если вы будете обслуживать свою лесопилку, вы будете использовать ее на протяжении всей жизни во многих будущих проектах и ​​вам больше никогда не придется покупать пиломатериалы.

ВОЗМОЖНОСТЬ ДОХОДА — Большинство людей не владеют лесопилкой, и если вашим соседям нужны пиломатериалы, у вас есть возможность предоставить это им по чрезвычайно сниженной цене, сэкономив им деньги и обеспечив хороший дополнительный доход для вашей семьи. также.

Следующее оборудование, которое вам может понадобиться, — это трактор или экскаватор с обратной лопатой.У вас всегда будет необходимость возить вещи вокруг своей собственности, и вам нужно будет копать, выравнивать и расчищать землю для других построек, таких как сараи, конюшни, загоны и т. Д. Хороший трактор или экскаватор с обратной лопатой — отличное оборудование для владения, А с экономией на пиломатериалах у вас более чем достаточно, чтобы купить хорошую бывшую в употреблении древесину.

Я лично покупаю экскаватор с обратной лопатой, потому что он многоцелевой, и я могу сделать с ним гораздо больше, чем с трактором.

СОВЕТ ПО УСТОЙЧИВОМУ САМОСТОЯТЕЛЬНОМУ СОВЕТУ : Многофункциональные инструменты и оборудование

Я смотрю на жизнь вне сети как на образ жизни, а как на самодостаточную необходимость, и когда я выбираю инструменты и оборудование для своей усадьбы вне сети, я убеждаюсь, что их можно использовать для различных целей.Это не только упрощает работу, но и экономит мне деньги, потому что мне не нужно тратить деньги на «специальные» инструменты, которые выполняют только определенную работу. Для меня это пустая трата времени. Это неустойчиво, и если инструмент просто лежит в ящике для инструментов или в сарае, мне он не нужен. Связанные деньги можно использовать в другом месте.

Быть самодостаточным — значит выбирать правильные инструменты, но это также означает быть уверенным, что с ними можно делать сразу несколько вещей.

Ручные и электрические инструменты

Основные ручные инструменты, такие как молотки, отвертки, топоры, ножи, рулетки, а также хорошие плоскогубцы и набор гаечных ключей, — все это очевидные вещи, необходимые для вашей усадьбы.

Переработанные и переработанные материалы

Поскольку мы живем в обществе, которое потребляет (к сожалению), мы можем использовать это в своих интересах, а также перерабатывать и использовать материалы для дома. Строительные компании выбрасывают и жертвуют много материалов, на производственных предприятиях есть миллионы поддонов и ящиков, которые обычно просто выбрасывают на свалки, а в универмагах есть много лишнего оборудования, которое можно использовать.

Устойчивое развитие и сохранение

«Погодите», — наверное, говорите вы.«А как насчет всех деревьев, которые вы срубили, чтобы построить свою хижину? Это не рационально! » Ты прав. Если бы все, что вы делали, это срубали деревья, а не пересаживали, тогда да, это было бы плохо, потому что, на мой взгляд, просто не круто рубить кучу деревьев и не отдавать их земле. Вот почему я решил сажать по 3 дерева на каждое срубленное дерево.

Если земля дает мне то, что мне нужно, чтобы построить мой дом, и дает мне ресурсы, необходимые для обеспечения крова и дома для моей семьи, то правильным решением будет вернуть и посадить больше деревьев, чем я использую. .

Это устойчиво.

***

Хотите увидеть постройку автономной кабины с нуля? Венди и Майк Таннер построили эту хижину в Канаде, используя метод, описанный выше. Красивый!


Посмотрите еще одну вдохновляющую автономную кабину здесь: Как построить автономную автономную кабину на солнечной энергии площадью 400 кв. Футов за 2 тыс. Долларов

***

По сценарию Эрика Вичмана

Статья из журнала Off Grid Living Magazine


Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше интересного контента и обновлений на свой почтовый ящик!

Как снизить затраты на строительство дома в Калифорнии

Покупатели жилья часто спорят, стоит ли им покупать или строить новый дом.У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Покупка существующего дома позволяет сразу же въехать в него, но может вынудить покупателей жилья пойти на компромисс в отношении планов этажей и планировок. С другой стороны, строительство дома с нуля позволяет покупателям строить дома по плану этажа, которого покупатели хотели, но при этом возникает необходимость переждать процесс строительства.

Есть ли у вас в настоящее время план дома или земельный участок, который вдохновляет вас на строительство? Хотя строительство дома на собственной земле кажется дорогой перспективой, существует множество домов, которые можно построить с любым бюджетом.Если вы мечтали спроектировать новый дом, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы снизить стоимость строительства и при этом построить дом своей мечты.

Чемодан для строительства нового дома

На нынешнем рынке жилья Калифорнии Национальная ассоциация риэлторов утверждает, что среднее время нахождения существующего дома на рынке составляет 30 дней. Это не только делает процесс покупки дома чрезвычайно конкурентоспособным, но и затрудняет для покупателей поиск существующего дома, который соответствует их потребностям и бюджету.При строительстве нового дома фактор конкуренции существенно снимается.

Обустройство нового дома по индивидуальному заказу — огромное преимущество для домовладельцев. Сначала вы сможете персонализировать каждую деталь вашего дома — от планировки, пола и шкафов, до освещения, цвета краски и декора! Даже покупка дома в новом жилом районе позволит вам настроить варианты и отделку. Это отличная альтернатива для тех, кому не хватает земельного участка для полной настройки, а также помогает снизить трудозатраты.

Возможно, самым большим плюсом для строительства собственного дома является то, что все новые дома строятся в соответствии с действующими строительными нормами. Это означает меньше проблем с дорогостоящим обслуживанием, которые часто возникают при покупке старых домов. Новые дома обычно предлагают покупателям более энергоэффективные варианты и современные технологии, на которые распространяется ограниченная гарантия.

6 шагов к снижению затрат на строительство

Процесс строительства нового дома может занять в среднем семь месяцев, если не больше.Строители домов должны быть готовы покрыть расходы не только на строительство, но, возможно, и на аренду в течение этого периода времени, пока они не смогут переехать в свой недавно построенный дом. Важно быть готовым к непредвиденным расходам наличными в процессе строительства. Таким образом, домовладельцы должны чувствовать себя уполномоченными финансовыми решениями, которые они принимают при строительстве нового дома. Ниже приведены 6 шагов, которые могут помочь снизить стоимость строительства и убедиться, что вы остаетесь вовремя и в рамках бюджета.

Правильный выбор подрядчика

Само собой разумеется, что крайне важно привлечь всех лицензированных подрядчиков, инженеров и профессионалов для процесса строительства вашего дома.Выбор неправильного подрядчика может стоить вам больше денег и потенциально оставить вас с незавершенной или нестандартной работой. Профессиональные, опытные подрядчики выполнят проект по благоустройству дома более безопасно, эффективно и надлежащим образом. Прежде чем приступить к поиску, очень важно четко понять, что нужно вашему домашнему зданию. Вам следует найти несколько предложений и рекомендаций от семьи и друзей, а также от нынешних или бывших клиентов потенциальных подрядчиков. Обязательно наняв сертифицированного подрядчика с лицензией в штате, вы лучше обеспечите получение надлежащих разрешений и соблюдение строительных норм.

Размер занимаемой площади

При выборе плана этажа для вашего нового дома важно убедиться, что вы не строите слишком больших размеров. Хотя у вас может быть много вещей или вы мечтаете о каком-то особняке, помните, что то, что работает для вас сегодня, может не работать через годы. Большой дом просто означает больше затрат и обслуживания. Домовладельцы должны подумать о своих строительных потребностях и желаниях, а затем вместе со своим профессиональным подрядчиком или инженером выбрать план этажа, который наилучшим образом соответствует их потребностям.Благодаря открытой планировке даже дом меньшего размера может казаться большим по полезному пространству и площади в квадратных футах. Эффективный план этажа всегда будет более рентабельным, чем план с недостаточно используемым пространством. Конечный результат выбора подходящего размера и планировки позволяет строителям уложиться в предложенные сроки и делает ваш проект более простым и доступным.

Эффективное использование строительных материалов

Выбор экономичных материалов — отличная стратегия снижения затрат.Строительство дома с «добротным костяком» важнее высококачественной отделки всего дома. Это также поможет снизить затраты на техническое обслуживание в долгосрочной перспективе. Хотя затраты на рабочую силу остаются неизменными независимо от материалов, выбор альтернативной отделки или менее дорогих полов также поможет снизить затраты на материалы. Выбирая более экономичные строительные материалы, помните, что не нужно жертвовать эстетикой дизайна или качеством.

Конструкция с минимальным обслуживанием

Еще один способ снизить затраты на строительство — снизить сложность конструкции.Это может относиться к сложному плану этажа, высоте потолка или продуманному ландшафтному дизайну. Сложный дизайн требует больше времени и, в конечном итоге, больше денег. Затраты на рабочую силу могут стать высокими, поэтому важно сократить время, необходимое для строительства. Простое проектирование позволит сделать процесс строительства более эффективным с меньшим количеством ошибок. Выбирайте качество там, где это наиболее важно, например, окна, кровля и сайдинг. Продукты более высокого качества служат дольше и их легче обслуживать.

Снижение счетов за электроэнергию

Строительство энергоэффективного дома может помочь с долгосрочными финансовыми затратами на то, чтобы быть домовладельцем.Есть несколько способов снизить затраты на электроэнергию после того, как домовладельцы переедут в свой недавно построенный дом. Правильно установленная изоляция полов, стен и чердаков обеспечит постоянную температуру при меньшем потреблении энергии. Энергоэффективные окна помогают удерживать тепло летом и зимой. Плотно закрытый дом для строительства и воздуховоды могут улучшить комфорт и качество воздуха в доме, одновременно снизив коммунальные расходы и расходы на техническое обслуживание. Установка энергоэффективных систем отопления и охлаждения может снизить влажность, снизить уровень шума и улучшить домашний комфорт.Хотя первоначальная стоимость более качественной продукции может быть выше, домовладелец в конечном итоге сэкономит деньги на расходах и обслуживании.

Тратить разумно

После того, как вы создали предварительный дизайн, получите оценку от нескольких подрядчиков, чтобы убедиться, что вы приближаетесь к своему бюджету. Если да, то продолжайте процесс проектирования, но будьте готовы к непредвиденным расходам. Соблюдение бюджета имеет решающее значение в процессе строительства. Если соблюдение бюджета кажется невозможным, домовладельцам важно сравнить свои проектные ожидания с финансовой реальностью.Рассмотрение альтернативного дизайна, выбор другой отделки или приостановка финансирования могут облегчить бремя затрат на строительство. Домовладельцам также необходимо отслеживать затраты на строительство на протяжении всего проекта, чтобы гарантировать, что строители не отстают от графика и предложений по бюджету.

Помните, что эффективный дизайн и функциональные планы планировки, подходящие для района, — это те, которые экономят начальные затраты и приводят к более высокой рентабельности инвестиций для домовладельцев. Если вы хотите построить новый дом или вам нужен дополнительный совет о том, как снизить стоимость нового строительства, свяжитесь с Design Everest . Свяжитесь с нами сейчас, и мы предоставим вам БЕСПЛАТНУЮ консультацию с расценками. Мы также предоставляем виртуальные выездные и виртуальные консультации. Наши специализированные инженеры готовы помочь вам со всеми вашими строительными потребностями.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *